三月底，“未来娱乐”结到了彩铃业务的分成，加上其他收入，月收入居然真的超过百万，共一百三十多万，歌曲的赚钱效应，比陈楚生想象中的更高一些。为了方便陈楚生以后活动出行，江悦建议买一辆车，毕竟一个明星，总不能每次都租车或者打车出行。


    陈楚生觉得很有道理，便让她去买了一辆四十多万的黑色商务车回来，又雇了一个专职女司机，女司机姓黄，以前是個出租车司机，后来和出租车公司闹了点不愉快，从公司辞了职，所以才来未来娱乐公司应聘，她也算是“未来娱乐”公司的第二位员工了。


    四月初的一个周末，陈楚生让司机开车带他着王子慧一起去北邮找罗小龙。


    去年年底的时候，陈楚生和罗小龙几人聚餐了一次，那时候他才发现罗小龙过得不是很好，还需要勤工俭学才能维持下去，那时候陈楚生便计划带一带罗小龙，他不能直接罗小龙给钱，这样肯定会让罗小龙不舒服，越帮越拉仇恨。


    一番思量之后，陈楚生决定带着罗小龙开饮品店。


    开学不久，陈楚生便让罗小龙物色他们学校内部的商铺，盘下来做饮品。


    罗小龙一直在勤工俭学，所以接触这些东西比较多，在他不懈努力下，终于物色到到一间校内门面，在眷7楼旁边，属于是女生宿舍楼边上。


    目前是一间理发店，老板是一个四十来岁的女的，全店只有一人，给学生理发收费很低，男生理发才几块钱一个，女生稍微贵点一点，但是女生几乎都去外边理发，而男生宿舍又不在这边，而且男生理发只图便宜，所以理发的价格提一直不起来。


    店主一直没有赚到什么钱，坚持了几年也没有起色，所以店主准备盘出去，第一时间被罗小龙知道了，他记起陈楚生的嘱托，所以打电话让陈楚生过来。


    陈楚生和王子慧来到北邮大门，在学校门口与罗小龙汇合了，跟他一起的还有一个小妹子，长得不高，无关也平平淡淡，但是看起来很可爱，邻家小妹妹的感觉。


    “这是你女朋友吧？”陈楚生看了一眼女孩，笑着问罗小龙。


    罗小龙腼腆笑了笑，道：“介绍一下，她我同学，张玉，还不是女朋友。这是我跟你说起过的高中同学陈楚生，艺名楚风，大明星哦。”


    张玉惊瞪大眼睛呼道：“哇，你就是传说中的楚风本人啊，好帅啊！我是你的粉丝，你的歌我都很喜欢！”


    她也是陈楚生的粉丝之一，在听罗小龙说陈楚生是他高中同学，便开始和罗小龙走的比较近，一来二往的，也对罗小龙产生了情愫，罗小也对她很有好感，不过罗小龙没钱谈恋爱，有些自卑，所以一直不敢表白，两人一直没有捅破那层关系。


    陈楚生也有些意外，居然遇到一个自己的粉丝，而看样子，这个女生应该就是罗小龙的想好了，他笑了小笑，谦虚地说道：“什么大明星啊，还不就是普通学生一枚，跟你们没什么区别。”


    “你在音乐方面这么有才华，怎么会和我们没有什么区别呢！”张玉笑道，“我们宿舍的女生都是你的粉丝呢，经常听你的歌，你的歌真的都很好听。”


    “谢谢！”陈楚生谦虚说道。


    一旁的王子慧还没有介绍，此时有点尴尬，罗小龙忙指着王子慧，继续介绍道：“这是慧子，陈楚生的女朋友，我们都是高三同学，他们俩是同桌。”


    “慧子你好，”张玉招呼一声，羡慕说道，“你长得好漂亮啊，难怪可以做楚风的女朋友，真是太羡慕你了！”


    王子慧咧嘴笑了笑，说道：“你好！谢谢你的夸奖，你也很漂亮啊！”


    两个女生聊了几句，倒是不在见外。


    罗小龙道：“我们走吧，店铺就在前面，走几分钟就到了。”


    他和店主约好了时间，此时也差不多快到时间了，而且几人站在门口吹风也不太好，便提议大家先过去。


    几人来到理发店，见到了店主，此时店里还有一个男生在理发，店主让他们先坐下来等一等。


    陈楚生稍微打量了一番店铺情况，大致有了底。


    店铺两间房，外边是一个七八平米的方形房间，里面有一个卫生间和一个杂物间，加起来也就四平米左右。门口是一片水泥空地，正对着一片学生宿舍楼，看窗户上挂着的衣服，应该都是女生宿舍楼，在这里开一个奶茶饮品店，应该会有前途。


    过了一会儿，店主终于帮顾客理发结束，收了五块钱，才过来招呼陈楚生他们几人。


    “我这家店月租金两千，租期一共是十年，现在已经过了六年，我干了两年，我上家干了四年，还有四年到期，到期后就要重新从学校申请续租。”


    店主没有拐弯抹角，把店里的情况直接告诉了陈楚生，因为如果真的转让给陈楚生，以后交房租是陈楚生和学校的关系，租期也不能改。


    现在的两千月租也不便宜，理发男生五元一个，要理发四百人才能赚到，平均而每天都要是十三个顾客，要不是偶尔还能接几个女生的单，店主根本干不下去。


    “这都没问题，店铺我要了。”陈楚生听完直接说道，租金和租期都是死的，他也没有谈判的余地。


    店主感觉陈楚生是个有钱的冤大头，很高兴地说道：“可以，不过我要提醒你一下，店铺不能用作餐厅，不能烧煤气做饭，怕污染学校空气。”


    罗小龙几人见店主这么痛快答应，顿时都很开心。


    店主借着又问了一句：“对了，你们是租来干什么的啊？”


    陈楚生也不隐瞒，笑道：“我打算租来卖饮料。”


    “哦，那就没这方面的问题了，”店主点点头，笑道，“还有一件事，这个店铺是我从上一家转租过来的，当时我交了五万块钱的转让费，现在只剩下四年，那我也不坑你们，我只要四万块，如果没问题，今天就可以签约，把店铺转让给你。”


    听说转让费要四万，罗小龙顿时傻眼了。她还是第一次听说还有转让费这东西，不是店主干不下去了吗，怎么还狮子大开口，要陈楚生四万块钱店铺转让费。


    陈楚生倒是知道装让费这玩意，毕竟来来记忆中他已经经历了十几年的工作时间，很多东西都知道，只不过这个店铺四万块钱的转让费确实有点高了，摊开每年都要一万，平均每一个月就要八百多，也就意味着每个月纯利润还要扣除八百，剩下的才是利润。


    如今这个年代，普通人收入普遍都不怎么高，一个月八百也不是什么小数目。


    “为什么还有装让费？而且还这么多，四万块，干四年的纯利润都可能没这么多，不是白干了吗？”罗小龙终于还是春不住气，忍不住对店主抱怨道。


    店主正色说道：“我也是这样从上一家转租过来的啊，我当时掏了六万多呢，市面上都是这规矩。”


    陈楚生自然是不信，要是转让费要六万块钱，她也不会租下来干理发店，小理发店一个月能赚多少钱，店主这个在理发行业耕耘多年的人其不知道？


    陈楚生笑了笑，道：“这样吧，转让费两万块，如果你觉得不行，那就算了，我们也只是临时想把店盘来玩一下，也不是特别当紧！”


    说罢，他就要起身和其他人一起离开。店主赶紧叫住他，陪笑道：“价钱这一块还可以再商量嘛，你这一砍就是一半，是不是有点狠哪。”


    “主要是你喊价喊的有点狠啊，狮子大开口，我还价已经非常保守了。你一千的东西喊价一万，我打一折都吃亏。”


    陈楚生笑道。


    他可没有同龄人的青涩，谈生意的时候直击本质，根本不怕惹怒对方。


    店主诉苦了一番，才道：“莪转让费确实花了五万，我上家还说转让费还会涨，我现在要四万一点也不过分啊。这样吧，我也退一步，三万转让费，怎样？”


    陈楚生淡淡说道：“两万，不能再多了，租期只剩下四年，租期一到，学校应该会把店铺收回去重新招标，我基本不可能续租到，转让费的价值瞬间没有了，要是转让金太高，四年时间我可能连成本都收不回来，盘下店铺又有什么意义呢？”


    ……


    一番扯拉之下，店主还是答应了两万块钱的转让费。当初她盘下来的时候确实有转让费，不过也才一万块而已，现在干了两年，钱没有赚到什么，转让费倒是转了一万块，也能弥补这两年的瞎折腾，所以她能接受。


    定好后，双方立即签了转让协议，在旁边取款机上取了五千块交了定金，准备三天后正式交接。


    搞定店铺事情之后，也差不多到了午饭时间，陈楚生建议去吃饭，因为对这边不熟悉，便让罗小龙带他们去。


    罗小龙很快带着他们去学校北门，出门口后往前走了一小段路，沿街找饭店吃饭。眼尖的陈楚生见对面居然是京城电影学院，简称北影。


    陈楚生笑道：“原来北影就在你们学校隔壁啊！”


    罗小龙笑道：“对呀，我们出来吃饭，经常可以看到北影的美女，有时候还可以遇到拍过戏，有点眼熟的小明星。”


    “你怎么没有想办法认识几个美女啊？”陈楚生朝他嘿嘿笑了笑。


    两人走在前面，王子慧和张玉走在后面，男生和男生聊天，女生和女生说话，互不影响。


    罗小龙苦笑道：“人家都是要做明星的，哪里会看上我这种不起眼的小角色啊。”


    在他眼里，北影的美女都是要成为明星的存在，高高在上，哪里会相中他这种不高不帅不富的平民小子，根本不是同一个世界的人。


    “只要努力，等以后有了钱，达到亿万级别，这个学校的美女由你挑选。“”陈楚生拍了拍罗小龙的肩膀，“不过，如果大学毕业后正儿八经找工作赚钱，想娶北影的美女应该是没戏了。”


    美女是激发男生奋斗的春の药，他觉得要给罗小龙喂一口药吃，激发他的奋斗欲。


    “亿万级别，那还是算了，根本不可能！”罗小龙摇摇头。


    陈楚生安慰道：“没有什么不可能的，你看我，以前不是比你还穷吗，现在不照样翻身了，只要有决心，就有翻身的希望。”


    罗小龙若有所思，抿抿嘴没有接话。


    在街上看了一圈，陈楚生挑了一家比较高档的餐厅吃饭。


    牛排餐厅，装修比较奢华，一份牛排至少要一百多，其他菜也不便宜，如果加点红酒或者其他菜汤，平均一人要两三百块钱，在这个时代确实不便宜。罗小龙肯定是不舍得吃，可能连进来都不敢，因为这次是陈楚生请客，他才才敢跟着进来。


    四人在服务员引导下坐在了靠窗角落四人桌上，各自点了一份符合自己口味的牛排，陈楚生又点了几个菜，一瓶千元的红酒，然后坐下来一起等上菜。


    “楚生，那个店铺已经租下来了，接下来要怎么做啊？”罗小龙忍不住问了一句。


    “不急，我会找个设计公司设计一下，然后重新装修。我打算创立一个奶茶连锁品牌，这是算是第一家店，我打算让你做这家店的店长。”


    陈楚生很认真地对罗小龙说道。


    如今奶茶刚刚在国内开始流行，正是创立品牌的大好时机，现在的奶茶店奶茶品种不是太丰富，基本上都是原味奶茶，珍珠椰果奶茶，很少有创新，而陈楚生见多品尝多了后世那些奶茶变种，可以研制很多新品种，比如在市场上应该有一定的竞争力。


    现在奶茶算是刚刚开始在城市流行，经过十几年发展，奶茶彻底成为街头巷尾最火的饮品，每一之一，奶茶种类也在这十几年发展过程中变多了起来。


    比如奶茶类的饮品，出现了草莓奶茶、西瓜奶茶、木瓜奶茶、香芋奶茶、柠檬奶茶.....。


    还有冰花类的，比如七彩冰花、烧仙草、雪融烧仙草、水果捞等。


    另外，还比如鲜榨冰沙、鲜榨果汁、鲜榨奶昔、西米露、双皮奶、酸梅茶等品种，还有香茶类、果c类的饮品。


    这些奶茶饮品陈楚生未来记忆中都喝过、见过，只要在这么多饮品中挑部分研制出来，绝对可以打败市面上绝大多数奶茶店。


    而且，他打算利用自己的明星效应来开店，利用奶茶店收割粉丝的钱，只要他利用自己的流量为自己的奶茶连锁店宣传，时不时搞个线下见面会什么的，肯定可以赚到钱。


    这种明星开品牌店，线下收割粉丝的行为，在未来非常普遍，哪个明星不线下开几个店？


    比如杜海涛的“熊先生家居用品”和“海吃海喝”火锅店，陈赫的“贤和庄”火锅店和“tianc”，郑凯的“duey”，薛之谦的“上上谦”火锅......


    东西不好，价格却贵，可是粉丝喜欢明星，就愿意当冤大头，来店里消费，明星开店属于明星流量变现方式之一，简单粗暴。


    陈楚生本来不想赚这些边角料的钱，但是他现在不仅想带富自己周边人，同时也要给他的“未来娱乐”旗下明星找到更多流量变现的方式，因此才打算做明星线下实体店，而且从开奶茶连锁店开始尝试。