公共权力与私人权力混为一体， 而私人权力则源自私有财产。


    有些统治者为了提升自己的权力会去侵吞他人的财产，


    但一般情况下，


    统治者会说服那些拥有大量私人财产的人充当政府的地方代表。就如陆文东获得的非官守太平绅士，


    0...……


    其实其本质上就是地方代表! 陆文东能改变这个现状么?


    以目前而言，


    他恐怕是改变不了的。 既然暂时无法改变，


    陆文东又不可能让自己曲高和寡，


    那自然就要去给自己攫取最大的利益， 他认为，


    地产可以搞!


    而且要积极的搞， 用力的搞!


    “徐sir,你认为如何?”


    徐怀景击掌：“试点这个词用的好。”“陆先生每每讲话总是能发人深省。”他小步跑到陆文东身边帮陆某人倒酒：“我 认为可以。”“哈哈哈，好，好，好。”陆文东受了一杯，而后才对边上一直倾听的胡志勇说道：“胡大状，像徐sir 这种为 市民考虑的好官， 一定要好好关心关心。”胡志勇马上说道：“明白，老板。”律师的作用就是帮陆文东割裂一系列风 险，比如说如何合理合法的行贿，又比如说，如果真的事发，也要保证这火不会烧到陆文东身上。刚刚陆文东等于什么 都没说，实际上却什么都说了，徐怀景脸上不由露出笑容，他忽然明白了一点，陆先生虽然年轻，但是其成功并非没有 缘由。而任何看清陆先生年纪的，迟早都要在陆先生手上吃个大亏!


    凉风习习，


    成功夺得按摩权的波波如偷鸡成功的小狐狸般， 正喜滋滋的帮陆文东按摩。


    边上，


    胡志勇则如小学生般听陆文东训示。


    “徐怀景这件事情上，你做的不错。”


    胡志勇忙道：“老板，都是我本份内的事情。”


    陆文东看胡志勇这家伙还蛮擅长交际，


    便笑一下：“我新订购了三艘游艇，到时候会给你划拨一艘，相应费用由我来承担。” 买游艇当然不是为了显阔，


    一来是陆文东的社交越来越多， 他需要游艇用来招待各路人士， 图的就是一个安全。


    二来，


    也是为了做账，


    顺便把钱洗一下。 胡志勇喜出望外， 游艇倒是没什么,


    关键这背后的意义重大啊， 这说明老板开始信重自己!


    便喜道：“谢谢老板，我一定再接再厉。” 陆文东这才随口道：“徐怀景没有孩子?” “是的。”


    胡志勇忙道：“关于这方面，我倒是有个小道消息，好像是徐太的身体不行，徐sir心疼她，所以便没有再生。” “直接点。”


    陆文东可不信这什么心疼老婆不老婆的， 对于权力人士而言，


    孩子也是权力的一部分! 除非他自己不能生，


    否则绝对不可能因为其它原因而不生! 胡志勇吓的脸都白了，


    他战战兢兢道：“老板，有个小道消息，但是我不能确定。” “讲。”


    “据说徐sir俱内，她老婆不能生也不想生，所以他不敢生。”


    陆文东缓缓点头：“牝鸡司晨!” 其实徐怀景本身的家境也不算错， 他小学上的是名校皇仁书院，


    后来又直接考上港大 ….


    出来后就直接去政府做事。 履历也算漂亮!


    但是跟他老婆的家世一比自然又没法比了儿.


    陆文东一听之下便已了然， 他对这方面就太有经验了 …. 前世的时候，


    诸多大富豪都是靠老婆家帮衬才能发达，


    而这些人中十有八九在发迹后又踹走了原配。 因为这，


    搞的后世的时候，


    很多老丈人都开始停止帮衬姑爷，。 而是将姑爷控制在一个限度内。


    “如此看来，徐怀景的官途跟他老婆家的帮助很有关系。” 胡志勇佩服不已：“老板，应该就是这样。”


    陆文东略略点头，


    其实人呢就跟气球一样， 压的越狠，


    反弹就越厉害。


    现在徐太不能生育， 又强制压制徐怀景 … 那么,


    陆文东说道：“徐怀景是高级知识分子，谈吐风雅有趣， 一般女人入不了他的法眼。” “去大学里找一找，培养一下。”


    陆文东侧头：“明白?”


    胡志勇深吸口气，


    天降大任于斯人也， 自己办的好，


    那就是斯人，


    从此以后便算是正式上了老板的船， 前途无量!


    要是没办好，


    极有可能就是死人! “明白。”


    胡志勇掷地有声：“我一定办的妥妥当当。” 陆文东微微一笑：“你办事我放心。”


    “还有一件事要你去办。”


    “现在新界的换地权益书很有价值，你暗地里去吸纳一点。”


    20世纪60年代， 人口急剧膨胀，


    港岛和九龙的市区土地供应愈来愈短缺， 政府便在新界推行新市镇发展计划，


    荃湾是首个目标。 要发展新市镇，


    就需要兴建基础设施和学校、医院等公用场所， 因而要征收大量土地。


    而当时这些土地都在私人手上，


    既然要征收私人土“三八三”地作公共用途， 政府就得向土地拥有者支付现金作为补偿。 为了减少现金支出，


    政府便向拟征收私人土地的拥有者发出换地权益书。 其中规定，


    土地的拥有者可选择收取现金，


    或日后在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。


    当时为新市镇发展而征收的土地， 绝大部分是农地。


    按换地权益书规定， 每5平方吸的农地，


    将来可换取2平方呪的建筑用地； 每1平方职的建筑用地，


    将来可换取同样1平方吸的建筑用地。


    新界大多数村民基于传统观念和价值观， 宁要土地，不要现金。


    于是绝大部分的土地拥有者都选择了将来换地。 土地就是金钱，


    换地权益书便是拿到金钱的钥匙!


    随着港铁的扩建延伸，


    新界将逐步成为住宅区， 价格也将飞涨!


    若非如此，


    陆太公也不会起了搞丁屋大厦的心思， 实在是因为肉眼可见的利润太过丰厚! 胡志勇非常聪明，


    他晓得自己的付出开始有了回报，


    便马上道：“老板，要不要同步收购农地?”


    表面上农地无法开发， 实际上呢，


    在经过一系列的换算后，


    比如说换地权益书、丁权之类，


    其土地性质就可以变更为可开发的性质啦。


    陆文东略略点头：“在这一块，你去屯门找一下恐龙，他会协助你。” 陆某人早就开始经略屯门，


    其中的典型就是影视城，


    围绕着那 一块，


    陆文东屯了不少林地、农地。 “明白。”


    胡志勇喜滋滋应下。 “对了，老板。”


    胡志勇想起 一 事，


    而后汇报道：“我收到风，来自欧美的洗钱组织已经派人抵达本港。” 陆文东挥一下手：“市场无限大，井水不犯河水。”


    洗钱需要培养信任感，


    在信任感没有建立出来之前， 人家可不会随意把钱拿过来。 就像现在，


    陆文东的主力资金来源于洪字头，


    罗耀明、徐有财那边还只是辅助而已。 无它，


    就是因为信任感的建立需要时间! 胡志勇 一 走，


    波波总算拣到了说话的机会：“东哥，我搭上了皇城那边的线。”


    “有个陈小姐跟我联系，她说她从龙顺城中式家具厂里收购了大量的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具。” “买。”


    一 寸紫檀 一 寸金，


    陆文东对这个来者不拒。 “你上手倒是快。”


    波波得意的皱一下鼻子：“那当然，东哥你吩咐的事情，我向来当做要紧事来做。” “过阵子 … ”


    她偷偷道：“据说有一批青铜器要来港。” 虽然说当时大陆为了外汇的缘故，


    相当乐意用文物来换外汇，


    但是并不代表着什么古董都行。 比如说青铜器这块，


    想要出关就没那么轻松了。


    陆文东拧眉：“还有这种事?”


    青铜器是礼器， 更是王霸之器，


    非寻常人可以觊觎。


    波波点头：“是的。” “你是主持人。”


    陆文东说道：“你自己决定。” “多收购一点名家的。”


    陆文东想一下又道：“准备涉足拍卖行。” 要洗钱，


    当然要走拍卖行的陆先生啦。 一件拍品上去，


    10万拍到几千万都是常事。 常规来说呢，


    都是跟 一 些知名拍卖行合作。


    但是这些拍卖行的手续费很高，


    比如说 一般它会收成交额15%的佣金、3%的个人所得税和1%的保险，有的拍卖公司可能还会收1%的保管费。 这么 一 算，


    成本就要20个点了。 当然了，


    厉害的洗钱公司会跟拍卖行达成协议以降低成本， 但是再怎么降，


    10个点的成本是肯定要的。


    既然如此，


    陆文东不如自己来搞这个拍卖行。


    一来可以节省成本， 二来么,


    随着经济发展越来越迅速，


    一些新兴的土豪对于文玩的需求也越来越高， 他们自己又没有鉴赏能力，


    自然便要找正规的拍卖行来帮忙。 这笔钱，


    没有道理不赚。


    波波心中又是高兴又是酸楚， 高兴的是，


    东哥给自己加担子是信赖自己。 酸楚的是，


    这样一来，


    自己留在东哥身边的时间就少啦。 她矮身贴在陆文东身上，


    两只玉藕般的手勾住陆文东脖子，


    而后吐气如兰：“东哥，等下出海吗?”


    边上天养恩撇嘴， 这狐狸精!


    陆文东拍拍波波的手背，


    他只有简短有力的两个字：“没空!”


    陆文东接过死士递过来的大哥大。 “大哥，合同签好了。”


    说话的是钟大：“5000亩。” “good 。”


    在港岛，