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第70章 考察,租房

    他越写越兴奋,仿佛已经看到了未来那火爆的报名场面。


    这不仅能让巧云发挥所长,摆脱辛苦的每天家教,更能成为他商业版图中的重要一环,一个现金流稳定、潜力巨大的项目!


    这一写,就到了深夜。


    窗外已是一片寂静,只有陈晓军房间的灯光,映照着一个重生者勃勃的野心和对未来的清晰规划。


    ……


    第二天清晨,省城的阳光透过窗户洒进房间。


    陈晓军精神抖擞地起床,洗漱完毕,叫醒了魏曼如。


    两人在旅馆的餐厅简单吃了早饭。


    “妈,今天你先熟悉一下旅馆周围环境,或者去附近的百货商店逛逛,我出去办点事。”


    陈晓军咽下最后一口馒头,对魏曼如交代。


    “行,你忙你的。”


    魏曼如爽快应下,她知道陈晓军有正事要办。


    而且,她就在旅馆周围转转,走不丢的。


    吃完饭,陈晓军没回房间,直接走出了旅馆,融入了省城清晨熙熙攘攘的人流。


    他没有明确的目的地,只是像一个敏锐的猎手,在街头巷尾游荡、观察。


    这条街,人流量大,自行车流、行人流穿梭不息,但多是行色匆匆的上班族……


    消费力应该不错,但节奏太快,不适合悠闲吃火锅。


    那条巷子,靠近菜市场,烟火气足,但环境嘈杂,档次偏低,做大排档可以,做有格调的火锅店差点意思。


    这条路繁华,商城百货餐饮都有,人流量大,但竞争也大……


    陈晓军走走停停,脑子里快速分析着。


    八十年代中期开始,国内经济攀升的速度加快,人们赚到钱了就需要消费。


    衣食住行,只要有钱,都会向往更高的等级,更好的享受。


    火锅只要味道好,不管是夏天还是冬天都不会缺少食欲的。


    而且非常适合朋友聚餐,同学聚餐。


    尤其是在冬天,要是一家人围炉而坐,吃热气腾腾火锅,那绝对是莫大的幸福!


    陈晓军的脚步最终停在了一条宽阔繁华的街道前。


    这里明显是省城的商业中心之一!


    街道两旁店铺林立,虽然还没后世那么琳琅满目,但也初具规模。


    更重要的是,他敏锐地注意到,这条街附近不仅有几栋看起来像是机关单位或公司的办公楼,不远处还有一所大学,背后更连接着一片规模不小的居民区!


    写字楼的公司职员、大学的师生、附近居民区的家庭……


    陈晓军的眼睛亮了起来!


    这简直是完美的客源结构!


    写字楼提供稳定的午市和商务宴请客流,大学提供年轻消费群体,居民区则保证了晚市和周末的家庭聚餐。


    就是这里了!火锅店就开在这条街上!


    唯一的顾虑,便是这里的租金。


    用脚趾头想也知道,这种黄金地段的铺面,租金绝对低不了。


    陈晓军摸了摸下巴,沉吟片刻。


    钱要花在刀刃上。


    初期没必要追求豪华装修,先走极简风,把主要的钱投入到食材、锅底和服务上,用口味和口碑打开市场。


    等资金回笼了,再考虑升级改造!


    打定主意,他开始沿着这条街仔细寻找合适的铺面。


    但好位置的铺面要么已经有主,要么价格高得离谱。


    看来火锅店的具体选址,还需要花点时间磨一磨。


    当务之急,是先安顿下来。


    他和魏曼如总不能一直住旅馆。


    想到这里,他开始留意路边墙上或电线杆上张贴的出租信息。


    很快,一张手写的“房屋出租”帖子吸引了他的注意。


    地址离这条商业街不远,走路大概十来分钟。


    他按着地址找了过去,是一个老式单元楼的三楼。


    房东是个看起来挺和气的中年妇女,听说陈晓军是来看房的,热情的把他带了上去。


    房子是两室一厅,带独立的厨房和卫生间,虽然旧了点,但打扫得挺干净,光线也不错。


    而且,三楼还算是个不错的位置,在没有电梯的时候,楼层太高了魏曼如爬着累。


    “姐,这房子怎么租?”


    陈晓军开门见山。


    “一个月八十块钱,押一付三,至少租半年。”


    房东大姐报出价格。


    一个月八十!


    这在85年绝对不算便宜了,但考虑到地段和两室一厅的格局,倒也合理。


    刚好,他和魏曼如一人一间房,位置也好,方便他随时过去考察店铺。


    陈晓军心里快速盘算了一下,几乎没有犹豫。


    “行!我租了!”


    他从兜里掏出钱,“这是三个月的房租加一个月押金,三百二。”


    房东见他如此爽快,也是一愣,随即眉开眼笑地接过钱,拿出早就准备好的租赁合同,双方签了字。


    搞定了住处,陈晓军心里踏实了不少。


    他跟房东约好,明天带人过来简单布置一下。


    看了看手表,时间差不多了。


    他兜里揣着昨晚写好的“课外辅导中心”的初步计划书,转身离开。


    顺路在街边买了一小袋热气腾腾的糖炒栗子,朝着章铭大学的方向走去。


    ……


    十二点多,章铭大学门口。


    陈晓军靠在一棵法国梧桐树下,手里拎着那袋还温热的糖炒栗子,目光投向校门内。


    下课铃声响起,很快,大批学生如同潮水般从教学楼涌出。


    三三两两,说说笑笑,充满了青春的活力。


    陈晓军一眼就在人群中捕捉到了那个熟悉的身影。


    沈巧云挎着一个帆布书包,脚步轻快地向校门口走来。


    或许是想到了即将到来的约会,她白皙的小脸上漾着甜美的笑容,眼神明亮,像个快乐的小鹿。


    陈晓军的心也跟着柔软起来,正准备迎上去。


    就在这时,异变突生!


    几个穿着打扮明显比普通学生更时髦的男生,突然从旁边窜了出来,直接挡在了沈巧云面前。


    为首的是一个身材高瘦的男生,梳着油亮的中分头,身上竟然穿着一套在这个年代校园里显得格格不入的西装,还打着领带!


    他脸上带着自以为是的油腻笑容,冲着沈巧云轻佻地吹了声口哨。


    “哟,巧云妹妹,放学啦?”


    沈巧云脸上的笑容凝固,秀气的眉头蹙起,眼神中明显带着不悦和抗拒。


    站在树下的陈晓军,眉头也瞬间皱紧,眼神冷了下来。
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