《重生之实业巨头》 1 有钱真好 “叮叮叮叮......” 睡的正香的时候，不远处的电话铃声突然响了起来。 陈志文从睡梦中醒来，翻身越过一个睡熟的苗条人型障碍物，拿到了电话。 “喂!”还是有点迷糊的陈志文发现电话另外一头是自己的老爸后，顿时清醒了过来。 交谈了几句后，陈志文挂了电话，这时，一只小手搭在了他的胸膛之上。 “文少，你这是准备走了？”小手的主人撅起了小嘴，似乎有点不开心。 “有点小事。”陈志文笑说道。 “不能带我去吗？”女孩扶着被子坐了起来，阳光照射在她婴儿般皮肤的脸颊之上。。 “是正事。”陈志文严肃说道，他老爸的公司快倒闭了，虽然事情不大，但也算是正事了吧？ “那晚上你还回来吗？”女孩又问道。 “不一定，看情况，我到时候call你，你注意bb机。”陈志文准备起身离开。 “那我还是先回学校吧，我要准备毕业论文了，就是很无聊了。”女孩有些不在意的说道。 “无聊的话就去铜锣湾购物吧，相信我，一点也不会无聊。”陈志文淡淡的说道。 跟他在一起的女孩叫张韵雪，是香港大学的一名即将毕业的大学生，上个星期，一次偶然的机会相遇，陈志文第一眼就看中了她，相貌丝毫不低于80年代的一些港姐。 香港现在虽然人口不足500万，但美女非常多，后世比较出名的港姐或者女星，只不过是资本捧起来的冰山一角罢了。 花了三天的时间，在资本糖衣炮弹的攻伐下，就....。 “好的，我听你的。”张韵雪看了看外面刚刚升起的太阳，说道：“文少，现在出去的话，会不会碰到大堵车啊？要不等会再走？” “也行。”陈志文想了想，点点头说道，老爸的公司早就不行了，但却非不肯开口向唯一的儿子求助，也不差这一会功夫了。 ...... 陈志文提着小包，潇洒的走出了卧室。 虽然很累，但张韵雪早就没了睡意。 半岛酒店落地窗的景色，非常幽美，一眼望去，香港一片片高楼大厦映入眼帘，站在这样的高处，似乎有一种错觉，自己已经成为了这些高楼的一部分，可以俯视着其他芸芸众生。 虽然知道这不真实，但这种感觉太让人迷醉了，一时间不愿意清醒过来。 张韵雪能够上到香港大学，家庭条件自然也还是不错的，她的父亲是一名高级打工仔，一年的薪水大概在2万港元左右，在70年代的香港打工人中间，已经算是出类拔萃了，妥妥的高端收入。 但她现在所在的半岛酒店高级套房，一天的费用超过2000港元，她家不吃不喝一年的收入也住不起半个月，可今天的她，直接在这里定了一個月，即使不住，空在这边也不会退房。 更不要说，这一个星期在外面的消费，出入各种高档场所，上百港元的牛排，上千港元的大衣，让她彻底的大开眼界，同时再也不想回到以前的生活了。 衣厨里挂着的衣服，真是漂亮。 更漂亮的是，只要有钱，什么样的衣服都可以买回来。 这种感觉，对于以前的她来说，从来没有过。 有钱真好。 ...... 半岛酒店，是香港富豪、上流社会最喜欢聚集的酒店，在香港已经生活半年的陈志文，通过各类传媒渠道，也认识了一些政客以及富豪的样貌，经常性的在半岛酒店也能看到认识的人。 不过别人可不认识他，现在的陈志文，在香港还是没有任何名气的，甚至他老爸，也只能算上地产行业之中，一个小小的后起之秀，比起最为出名的地产五虎，还差的有些远。 通过半岛酒店的大门后，一辆黑色奔驰已经在门口等待，陈志文坐进去后对着司机说道：“阿标，回家。” “好的，文少。”阿标简洁的说道。 阿标是陈志文给自己找的司机兼保镖，虽然在香港已经待了半年，但因为在后世内地开了一辈子车，左右舵的改变让他很不习惯，等到了有点小钱后，就直接请人来开车了，香港的富豪，谁自己开车啊？ 至于保镖，也算是以备不时之需吧，从70年代开始，香港政府就已经开始打压各类势力，但阳光之下一定有阴影，还是有点准备的好。 大堵车的时间已经过了，但中环道路还是车水马龙，现在的香港，还没有大力开发九龙半岛，整个社会的资源主要还是在港岛之上，而中环自然是核心，任何时候，都不缺热闹。 看着窗外无数人匆忙的行走，陈志文不由得回忆起了最近大半年自己的遭遇。 去年，也就是1972年，他穿越来到了香港。 他本来是一名来自2022年的网络小说作家，一次熬夜码字，困了睡着在了电脑前，再醒过来的时候，就来到了50年前，1972年的7月。 穿越过来后，原身的记忆没有任何障碍的融合到了一起，他是香港恒义地产公司老板陈天福的独子，陈天福跟李嘉成是同一个时代的人物，在60年代初左右进入地产，不过显然没有老李混的好，去年年底长江实业上市，市值高达3亿港元，而恒义地产的规模要小的多，总共也才几千万资产。 来到了1972年的香港，陈志文顿时觉得如鱼得水，要知道，他在前世写的小说就是港文，香港乃至全球在七八九十年代的大事，他都知道不少，而第一波红利，自然就是即将到来的置地饮牛奶事件以及73年3月爆发的经济危机了。 利用后世的一些眼界知识，加上刚刚留学毕业回港，陈志文一顿吹牛输出，成功的从老爸陈天福手中拿到了500万港元资金，作为自己的第一桶金。 后面的操作自然更简单，去了汇丰银行，以容许的最高5倍杠杆做多置地股票，几个月后，跟历史一样，置地发起了收购战，自身股价几乎涨了十倍，无数韭菜涌入进来，陈志文自然顺利脱手。 加上之前的利息，以及一些为了控制风险的操作，到了今年年初，陈志文到手获利1.9亿港元。 连本带利把钱还给老爸之后，顿时让陈天福欣喜万分，准备让儿子来自己公司，父子两一起在香港地产界打天下。 陈志文自然知道后续地产行业的风险，连忙劝着陈天福赶紧从地产市场退出，但显然陈天福半信半疑，没有完全听儿子的话，结果经济危机爆发，整个香港股市房市一片哀嚎。 有了儿子的庞大资金托底，陈天福倒也不急，还想着能不能自己独立撑过去。 而陈志文，则不管他，过起了前世不敢想象的奢侈生活，倒不是不想努力了，实在是这段时间，整个香港的经济全面下滑，根本就没什么好投资的，抄底也还早的很呢，至于海外，也还没到时间，自己这点钱，在香港还算可以，但放到海外去，就太少了。 于是，陈志文过起了那种枯燥无味的土豪生活。 开开豪车，偶尔去坐坐游艇，去附近几个国家旅游，实在无聊了就去大学图书馆看看书，张韵雪就是在图书馆偶然碰到的。 有钱真好。 ps：询问从哪找到这本书的有空大家说一下 2 美好的生活 在后世，陈志文没听说过恒义，甚至在他写关于香港的网文小说的时候，也没查到这家公司的资料，陈志文的第一判断，就是原本的恒义地产八成是没活过73年这一波，剩下的两成应该就是倒在了83年。 地产行业跟制造业、贸易等其他行业不一样，地价涨的时候，闭着眼睛都能赚钱，保守的少赚点，激进的多赚点，比如后世内地，从90年代末开始，到2015年，如果一个人买房能买到烂尾楼，那概率可真的堪比中一个六合彩了，而背后，就是地产行业的暴利发展。 但如果碰到危机，那基本上就是九死一生，发展的时候越激进，越容易栽进去。 陈家住在港岛南部西克道的一栋花园别墅，这里是一栋别墅区，位置离中环不远，非常适合陈家这样处于金字塔中高端的商业人士。 这个时代，即使是李嘉成，也住在类似的环境中，顶多面积大环境更好一点，再上一步就是顶级的半山别墅区，这是香港最稀少的资源，比中环的大厦还要稀少，想住进去，可不是有钱就行的。 “爸，刚刚买的葡萄，美国加州进口的。”到家后，陈志文笑嘻嘻着将在路上买的葡萄给了身边的菲佣。 豪华别墅区物业自带一家高端超市，专门给业主提供各类生活用品，香港的富豪很多都投资了高端农业，即在香港或者附近亚洲国家比如泰国有着自己的养殖农业基地，基本的日常食物都是来自于这里，包括饮用水、奶、米面等基本用品，跟香港市场的平民食物是完全隔开的。 香港富豪的管家是不会去菜市场买菜的，全球其他地方的富豪基本上也差不多，包括后世的内地。 至于其他個人爱好，各个业主也可以来个私人订制，rb的和牛肉、法国的鹅肝、北欧的鱼子酱、美国的金枪鱼肉，各个地区的知名水果等等，都可以空运过来，甚至米其林的厨师，也可以请来。 不过这价格么，自然也很感人，但对于这里的业主来说，价格从来都不是问题，如何享受生活、享受人生才是更重要的。 “好久没吃了，最近一段时间，忙的我都忘记了。”陈天福放下报纸，见到儿子后，脸上的愁容才少了一些。 陈志文拿起桌上的香蕉，一屁股坐在沙发上说道：“我早就说过你应该早点将地产项目清掉，你就是不听呗。” “哪有那么容易，很多都已经签约了，有的也预售了，你想退出，损失更大。”陈天福摇头说道。 “去年7月我就和你说了。”陈志文耸耸肩说道。 刚刚穿越来香港后，他就与陈天福花了几个小时时间来说服他一定要早点退出地产市场，但那个时候，他就是一个普普通通刚刚毕业的帅气小富二代，在商场叱咤二十余年的陈天福自然不会听他的，说的天花乱坠也不行。 而等到陈志文靠着“置地饮牛奶”血赚一笔的时候，陈天福也认为地产市场可能有问题，但之前已经陷的太深了，虽然想脱手了，但还是晚了点。 不过也因为提前脱手了一部分，恒义地产的状态要好很多，没有直接破产，但拖了几个月后，银行负债太重，资金链已经出了问题。 “说过去的事已经没意义了，今天叫你过来，是想问你有没有兴趣接手我手下的几个楼盘，我套现一点资金出来，要不然，现在市场上的价格太让人心痛了。”陈天福说道。 “算了，爸伱要多少钱，我给你就行了，楼盘我就不要了。”陈志文摆摆手说道。 陈天福笑道：“你之前不是说香港的地产迟早会再次升起来，怎么现在就不要了？” “迟早是迟早，离现在还早呢，我可没兴趣去面对那么一大堆破事。”陈志文葛优躺着说道。 如果是一个未开发的地皮，陈志文也许还有点兴趣，但一个已经建了一半的楼盘，那事情可就太多了，已经买房的人三天两头就过来闹事要求退款退房，建筑商催着你要钱给工人发工资，政府的人说不定还会来逼着你赶紧接着建。 可能谁都没有错，错的是将房子作为经济的最大主体罢了。 陈天福点点头说道：“行，那你先借我800万港元，等以后你说的地产复苏的时候到了，我连本带息还给你。” “好。”陈志文笑着答应道，其实父子之间倒没必要这么计较，反正都是陈家的，只不过陈天福就是这个要求，他借儿子的钱也要还，儿子以前借他的钱也要还。 拿出支票，陈志文写开出了一张800万的支票，递给了陈天福。 陈天福接过支票，看了一眼后就收了起来，问道：“你之前赚了不少，现在就没有什么投资计划？” 陈志文摇头说道：“香港这个地方，未来最赚钱的，肯定是地产行业，只不过现在还不是时候，等到合适的时候我会入场的。” 70年代，香港的地产行业已经爆发出了未来的潜力，各方资本，做航运的、做海运的、开工厂的、做贸易的、做服装的等等一方富豪，都投入了进去，不投的，基本上九成九活不过未来20年。 来到香港，陈志文也不打算只靠着地产来发展，但这块肥肉是不可能放弃的，有了香港地产这种回报丰厚的投资，在未来，也更有资本在其他行业发展，与竞争对手在适当的时候拼手腕。 “也行，最近一段时间的确不适合做生意，那你就赶紧找个女朋友，结婚生子，你妈可是催了好久了。”陈天福点点头说道。 “着什么急，我还年轻着呢？”陈志文懒得理，在香港七八十年代，早点结婚成家，那不是脑子进水了吗？ 自己也才22岁，肾还是很强的，能走肾的时候就绝对不走心，这样美好的生活怎么能放弃？ 等哪一天肾走不动了，就随便找个温柔贤淑优雅善良文静端庄多才贤惠双d的老实女孩走走心。 “你是还年轻，但我们年纪可不小了，要抱孙子的，陈家可就你一个人。”陈天福笑着说道。 “行了，你跟妈一样唠叨了。”陈志文觉得这个话题还是不要继续的好，于是说道：“恒义塑料厂，最近怎么样了？” 3 星河控股 “塑料厂，你问这个干吗？”陈天福有些不解的问道。 陈志文说道：“我想要这家公司，爸你开个价。” 与李嘉成一样，陈天福的起家也是靠着塑料厂，这倒不是巧合，而是50年代，香港的塑料厂是制造业的主体之一，虽说没一家规模大的，但就是胜在量多，凭借着廉价的人工、天然港口的交通优势，香港不少人凭借着塑料厂获得了第一桶金，然后杀向了地产与股市。 “厂倒不值几个钱，我之所以还开着，其实也就是想着让以前的工人有個生计，其实早就在亏钱了。”陈天福想了想说道：“你要的话，就50万卖给你吧，厂不值钱，设备也不值钱，但那块地皮还是可以的，值点钱。你也不用开支票给我了，从这800万里面扣。” “行，那我明天找律师交接一下。”陈志文颇为正式的说道。 陈天福好奇问道：“你接个塑料厂，准备做什么？塑料加工这玩意，早就不行了，而且即使伱做大了，又能有多少利润？顶多就是给欧美代工而已。” “这个我当然知道。”陈志文摇头笑着说道：“我也没指望，这个行业早就不行了，我想要塑料厂，是有其他目的。” 香港塑料行业，最开始是做家用商品，比如脸盆、水桶之类。 李嘉成年轻时给别人打工的场所就是卖铁桶与铁盆的，因为塑料行业的发展，让他看到了机遇，于是拿着自己的2000存款，又借了4.8万港元，也开了一家塑料厂。 那时候是50年代。 后来塑料行业发展到了瓶颈，李嘉成第一个做出了塑料花，其他同行也是有样学样，撑起了香港塑料行业的半边天。 但欧美经济越来越好，大棚农业的发展更是迅速，很快，塑料花就被真正的鲜花取代。 这个时候，李嘉成包括陈天福等人开始入场了地产，而剩下继续坚守的就逐渐回归贫困，最终只能给一些玩具品牌代代工，或者给香港本土一些家用电器做做塑料件。 “那随你了。”陈天福也不在意，他也知道儿子手上资金上亿，一家塑料厂怎么折腾也花不了几个钱。 “ok。”陈志文笑了笑说道：“妈去了rb还没回来？” “没有，还不是你给了她那么多钱，她现在都跑去rb买房子了。”陈天福翻了翻白眼说道。 “买房子？”陈志文愣了下，说道：“还真有投资眼光。” “人家rb跟香港不一样，他们主要靠工业，不是地产。”陈天福倒是很有眼光。 陈志文笑了笑说道：“现在而已。” 70年代的rb，工业能力的确很强，汽车产业已经连续二十年高速发展，仅次于美国与德国，再给个十年，借着石油涨价，rb汽车能把美国汽车打出翔来，德国的汽车，也就靠着走豪华路线，避免了与rb汽车的直接对抗，剩下的大众则是偶然开启了中国副本，获得了时代的机遇。 同时间，rb的其他产业也很强，只不过，任你制造业经济怎么发展，地产与金融股市的噩梦谁也躲不掉，最终还是会进入全民炒房或者炒股的年代。 菲佣将洗好的葡萄端了上来，陈志文动手吃了两个，的确美味，美国加州今年干旱，葡萄收成虽然低了，但糖分更高了。 天然的果糖，可比其他糖好很多，只要不过度摄取就不会出什么问题，这也是营养师的建议，陈家所在的别墅区，有专门的营养师，给每一个客户进行营养分析。 在胰岛素还不能大规模量产的这个时代，糖尿病可是致命的，而有钱人都很惜命，既要享受又怕出风险，自然会请专业的营养师。 陈天福也吃了几个，点点头说道：“挺不错的，等你妈回来再买一些。” “好。”陈志文点头答应道。 又待了一会，陈志文在家吃完中饭，看了一会电视后，陈志文联系了自家的律师。 不到一个小时，陈家的专属律师林彦明就赶了过来，二人约在了附近的一家咖啡厅内见面。 “陈生，您好。”来到咖啡厅后，找到已经在等待的陈志文，林彦明客气的说道。 “坐吧，林律师。”陈志文放下手中的报纸，没办法，这个时代能够让一个人消磨时间的玩具都没有，离第一代gameboy还有十几年呢，无聊的时候就只能看看报纸或者书籍了，这也是为什么现如今全球报纸媒体的影响力，丝毫不低于电视。 “好的。”林彦明坐下来后说道：“陈生，不知道约我过来，有什么我可以帮助您的吗？” “我需要成立一家控股公司，名字叫做星河控股，同时，我父亲会将恒义塑料厂转给我，也放在星河的名下。”陈志文说道。 “星河控股！”林彦明眼神一亮，一听这个名字，就知道肯定要来一场大的了。 作为陈家的专属律师，跟陈家的关系自然很不错，早在去年，陈志文突然找到他，说他要准备在股市上做多一家公司的股票，向他咨询了一些法律方面的问题。 他将一些常见的法律问题告知了陈志文，后续，陈志文与汇丰的做多合同也经过了他的审查，只不过具体金额数字被屏蔽了。 当时也没有多想，那个时候地产与股市都是爆火，看好置地很正常，以5倍的杠杆做多虽然有点夸张，但也不算很离谱，毕竟当时看来，置地股票不太可能会跌，就算跌了一点，亏了也不会亏太多。 但后续“置地饮牛奶”收购战的发生，以及搭配合同中的套现时间，林彦明自然知道这笔交易简直是血赚，可惜不知道当时的本金是多少。 这段时间，他可是一直等着陈志文出手，不管怎么投资，只要有动静，他作为专职律师，自然会有更高的收入。 都成立控股总公司了，后面的投资肯定不会小，至于一个塑料厂，他也没在意，可能只是一个小开始罢了。 陈志文接着说道：“帮我联系猎头公司，先招一个资深的人事团队，后面的事情再走下一步。” “没问题，我认识几家猎头公司的老板，现在经济不好，招人要方便很多。”林彦明笑着保证道。 服务员端来咖啡，陈志文喝了一口后，又说道：“另外再找中介公司，在中环找个写字楼，最好在几万尺，我要租下来。” “好。”林彦明也答应了下来。 虽说现在地产行情不好，但对中环的影响却很小，一万尺的中环写字楼，一个月租金至少5万港元，风景好的，翻倍都有可能。陈志文这么豪爽，更加验证了他之前的想法了。 “另外，我要买个车行，你帮我物色一个，有进口汽车资质的那种。”陈志文又说道。 “车行？”林彦明愣了下，这转折有点大了。 “这不是投资。”陈志文笑了笑说道：“我喜欢玩不同的车而已。” （下一章之前被投诉封了，只能刹车踩到底了！） 4 中环 律师得了指令后就回去按照要求工作，陈志文则留了下来，翻了一会报纸，发现香港的新闻页面真是莫名其妙，一只猫被困在树上然后消防去救也能上报纸，还安排了不小的版面。 类似的琐碎小事很多，要么就是娱乐圈的绯闻，但似乎比较温和，不像后世那种狗仔队风格，其他的就是一些小说连载了，但看惯了后世上天入地的玄幻网文小说，这种武侠小说早没兴趣了。 将报纸放在了咖啡厅的台架之上，在吧台借了一个电话，打完之后响了几声便挂了，随后又翻了几本身边的其他书籍，不一会功夫，电话响起，是张韵雪打过来的。 1973年，摩托罗拉应该才刚发明全球第一部商业化的移动电话，也就手机的前身大哥大，香港显然没有这玩意可以买，而且即使有了也没用，没有基建，就是苹果14拿到1973年，也打不了任何电话。 不过好在bb机还是有的，打个电话对方就能收到信息，然后bb机主会就近打电话去电话公司询问号码，然后再打回来。 在后世看来，这是非常麻烦的操作，但现在人却觉得很不错很先进，毕竟还是可以在半小时之内找到人的...... 还是约在了之前的酒店，待陈志文赶到的时候，张韵雪也刚刚回来。 就这半天的功夫，她就买了几件衣服以及一双真皮的高跟鞋，在陈志文面前穿上之后，还特意旋转了几圈身子，她之前的学校是拉丁舞，身材很棒。 潇洒几天之后，陈志文得到了消息。中环的写字楼找到合适的了，要等着陈志文亲自过去确认。 “风景真的不错唉，儿子，这面积有多大？”中环核心的一处写字楼内，一位衣香鬓影雍容华贵的中年贵妇站在落地窗前，看着不远处的维多利亚海港笑着说道。 “上下两层，差不多50000尺（约5000平方米）。”陈志文笑答道，林彦明介绍的几处写字楼，他只是看了位置，就决定了租哪一间，随后谈好价格就火速签约，因为不快一点，很可能就没了。 虽然1973年地产危机严重，房价股价房租价格都是各种暴跌，但几乎不影响位于中环黄金地段的大厦，特别是这栋置地旗下最出名的太子大厦。 太子大厦建于1965年，在中环也算是比较新的大厦，虽然只有27层，但占地面积够大，每一层足有25000尺（约2500平方米）。 待定下来后，陈志文就带着父母来这里观看，正好他的母亲吴秀玲也刚刚从rb回来。 “不错，在这个地方租下这么大的面积，给人的第一感觉就是有实力，听说船王包玉冈的环球航运也在太子大厦？。”吴秀玲问道。 “对，他们在最上面六层。”陈志文点点头说道。自己租的两层是16、17层，视野已经很不错了，那最高的27层，显然更好。 香港虽然是英资洋行的天下，但这些洋行都已经成立了上百年，除了太古洋行，其他几家股权早就分散，而即使是太古，家族传承百年，家族内部的股权也已经分散。 而新晋的华人富豪都是自家公司的大股东，虽说公司规模小的多，但在個人身价面前，英资未必比得过一些华人新贵。 今年四月，美国媒体对全球富豪进行排名，包玉冈身价为7-10亿美元，成为新的华人首富，名声之大，一时之间盖过了四大洋行。 香港无数华人以包玉冈为傲。 陈天福问道：“阿文，你租这么大的写字楼，位置还这么好，准备做什么生意？不会真的准备做塑料所以吧？香港的塑料厂，估计没几家的利润能赶得上这间写字楼的租金了。” “当然不是。”陈志文神秘的笑道。 “这里租金多少钱？”吴秀玲好奇问道，她还不知道价格。 “一个月，差不多5万港元吧。”陈志文耸耸肩说道，香港中环的甲级写字楼，每月每尺租金差不多在5-6港元左右，而太子大厦这种中环核心，又是置地旗下最优质的的写字楼，价格再翻一倍也正常。 一个月5万港元利润，香港大部分工厂都做不到，更不要说只能代工的塑料厂了。 “是挺贵的。”吴秀玲有些小惊讶，不过也没有再说什么，做大生意，自己的实力一定要秀出来，在香港中环办公就是实力的象征。 5 事业规划 “那你准备做什么？”陈天福好奇的问道，自从拿了儿子的钱后，他的生意虽然还是麻烦，但至少没有危机了，这也让他轻松起来，儿子这么有出息，自然可以退休了，另一方面，他也还是很关心的，就怕儿子太年轻，容易投资失败遭到打击。 陈志文笑了笑说道：“现在不能说，等到以后再告诉你们，不过不是抄底，跟香港的股市与地产没任何关系。” “行，你自己小心点。”见儿子不想说，陈天福也没有追问，只是说道：“阿文，香港的商业家族，无论是英资还是华资，他们的第一桶金我不清楚，但成为一方人物之后，基本上他们都不会把鸡蛋放在一个篮子里，也不会举全部之力去赌一场。” “明白。”陈志文自然知道老爹的意思，其实这也是一个误区，因为不喜欢豪赌的活下来了，喜欢激进投资的，熬过十次危机，赚的盆满钵满，但只要输了一次就是满盘皆输，自然不会传承至现在。 而目前香港的诸多家族，在未来消失的也不少，也是同样的原因。 “好了，不要唠叨了。”吴秀玲说道：“去看看其他地方，这里以后也要给我留个房间，我以后逛街累了就过来坐坐。” “没问题，给你留個大办公室。”陈志文笑着说道。 5000平方米对于办公不小，但走一圈却不需要很久，等走完之后，一家三口人直接坐电梯来到太子大厦的第五层，太子大厦的1-5层是香港最繁华的商业圈之一，在海港城开业之前，香港的商场基本上就在大厦之中，下面几层商场，上方是办公楼以及酒店等等。 一番shopping及午饭之后，陈志文也送走了父母，随后回到了17层办公室。 这两层楼之前的业主是一家香港本土的保险公司，据说生意很不错，也准备上市了，可惜，一次地产危机，引起了保险公司投资业务的暴雷，老板连夜跑路，不知道去哪个国家了。 但好处却被陈志文赚到了，之前的保险公司为了吸引顾客，对总部的装修可是毫不吝啬，各类办公用品、沙发都是最好的，只要再搬进来一些绿植，一切就完美了。 刚刚招聘的人事李浩楠已经入职，这段时间香港破产或者裁员的公司不少，市面上有大量待业的精英，星河控股这边刚刚通知猎头，就物色了不少潜在人才。 “陈生。”李浩楠穿着正装礼貌的说道。 “坐吧。”陈志文笑着挥手道：“李生，这段时间辛苦你了，要把我们公司最基本的团队先建立起来，有了公司的样子，我才好开始业务。” “应该的，陈生，还是叫我老李吧。”李浩楠笑说道，生可是尊称，一般人叫叫也就算了，自己老板可不行，老板礼貌是老板的事情，一次两次这样叫可以，时间长了，自己心里得有数能不能承受的起。 “行，那就叫老李吧，这样称呼也舒服一点。”陈志文笑了笑，说道：“上次面试的时候，我也说过，我们下面的主要业务是制造业这一类，我有一家塑料工厂，规模还行，那边的事情这边不用管，现在这边需要的是，精通工厂制造业研究、制造业收购评估的人才以及在制造业行业经验丰富的销售，特别是跟欧美客户关系深厚的，这方面的人越多越好。” 来到香港之后，虽然陈志文知晓，只凭着对后世一些关键节点事件的知晓，再加以正确的操作，就可以成为超级富豪，足以媲美香港的另外四大家族，甚至更高的成就。 但在他的内心深处，却不想只是靠炒作地产以及金融生活一辈子，反正已经财富自由了，人生总得有点其他追求，比如，成为一个实业大亨？ 只是香港本土的环境，很难造就这样的一个富豪。 自然界中什么样的环境造就什么样的生物，这一点同样适用于商业环境。 香港这个城市太小了，人也太少了，人少代表着市场小，内需严重不足，高等学府也少，代表着人才实力不足，在没有强力干预的情况下，高端乃至中端的制造业都很难发展起来。 但也不是不可能，比如坡县的制造业就很不错，但那是坡县政府多年的支持，而香港么，因为各种原因，港府根本就不管制造业，各种政策都是想多卖地赚钱，这对制造业的最后一击，自然彻底灭了香港制造业。 现在的陈志文，自然比不了坡县政府，但他有着强大的先知优势，方向方面不会错，而且未来从地产金融以及其他方面赚的利润也可以反哺制造业。 更何况发展制造业也不是为了香港，无论是市场还是制造基地都不可能在香港，制造业规模大了，对他本人的好处才是最大，只是现在香港的制造业规模还行，符合他现在从小做大的条件，以后可以的话也可以给香港留下一块肥肉。 “好的，没问题。”李浩楠承诺保证道。 “行，这些事你先去做吧，有什么进展或者伱解决不了的，就电话我。”陈志文点点头说道，公司才刚开始，也不需要布置太多事情，现在第一步就是公司构架完善了再说。 离开太子大厦后，陈志文安排阿标开车去了一趟位于元朗的恒义塑料厂，这座工厂建于50年代，当时就不是什么好建筑，经过这么多年，看起来已经很破了。 里面的设备自然也是老古董，陈志文瞟了几眼就懒得看了，把姓吴的厂长拉了过来，说道：“老吴，现在厂里的设备统统给我换了，换成新的，钱这方面你不用担心。” “全换了？”吴厂长愣了下，这旧设备将就用的，工厂已经亏钱了，怎么还要更换新设备？难道新老板有大量的新订单？ 陈志文自然不知道他人的想法，小型注塑设备已经被香港本土化，这也算是香港制造业的重要战绩之一，而本土化后，价格也非常低，投资这点钱陈志文根本也就不在乎。 站到工厂办公楼最高层后，陈志文看着旁边一块大的空地，思考片刻后说道：“老吴，那边那块地，是空着的？” 老吴顺着方向，看到只有几名老人在种菜后，说道：“是空的，几个月前听说港府准备拿出来拍卖，后来经济危机爆发，事情就搁浅了，也没人要这块地了。” “我们要了。”陈志文说道：“老吴，你去联系一下政府，我想买下这块地。” “陈生，我们买下来建车间？”老吴好奇问道，那块地，比他们整个厂房还要大，难道新老板手中真的有大量订单？ 陈志文摇了摇头说道：“不是，我要建一个大型仓库。” 6 布局第一次石油危机 “大型仓库？”老吴有点想不通，但也不敢多问。 “其实不一定用的到，但还是要准备好。”陈志文想了想说道：“老吴，再去找两个精通消防的专业人才，我这仓库以后可能用的到。” “好。”想不通那就不想，老吴满口答应了下来。 ...... 与后世网络小说里主角重生或者穿越后忙成狗不一样的是，陈志文一直很悠闲，穿越第一年的时间，除了布局置地，其他基本上都没做什么正事，都是到处游玩，插花养鸟，好不自在。 这一段时间，陈志文还是经常与张韵雪等人一起打扑克，偶尔来个斗地主，有一次，张韵雪不小心多带来了一个人，陈志文还教着几人打起来拖拉机。 过了一段时间，打扑克的人打的次数多了时间久了，相互熟悉了对方的招数与套路，就觉得没意思了，张韵雪又换了一批人，重新再来。 打扑克这玩意，可以说是百玩不厌了，只有那些找不到人一起玩的，才会觉得手机更有意思。 趁着年轻，当然要多玩玩，至于事业，也不可能不做，只是凑巧这段时间，没啥好方向，即使有，也是准备阶段，不会很忙，而到了7月份，事情也才迎来了转机，因为第一次石油危机，就要来了。 因为一些国际原因，几個月之后，国际油价会从3美元一桶直接上涨到11美元一桶，这个价格在后世动辄百美元一桶的石油价格面前可能非常微小，但在这个时代影响可以说是开天辟地，全球所有政府包括欧佩克第一次知道了石油的威力。 没有足够的石油，再好的经济也变成了空中楼阁，第一次石油危机之后，美国的工业生产下降了14%，rb的工业生产下降了20%以上，所有工业化国家的生产力增长都明显放慢。1974年的经济增长率，英国为-0.5%，美国为-1.75%，rb为-3.25%。 简单的来说，70年代开始的全球持续十几年的通货膨胀，靠着美联储将利息加到接近20%以及全球化贸易的初步达成才压下去的通胀，就是因为两次石油危机，石油危机造成了欧美人生活习惯的大量改变，而改变就意味着机会。 这也是陈志文发展制造业要等待的时机，石油价格暴涨会对香港的制造业工厂造成严重冲击，欧美的需求发生改变，也必然会造成一部分产品的市场空白。 不过可惜的是，这个时代是没有石油期货的，哪怕到了第二次石油危机的1978年，还是没有期货，想做多石油价格，那是不可能的，根本就没这种路子，不过石油作为重要的工业原材料，作用非常多，而它的作用，就给了陈志文可以利用的机会。 离石油危机还有三个月，也到了准备的时候了。 恒义塑料厂那边已经开始与港府谈判买下隔壁的土地，港府现在也正好缺钱，虽然肉比较小，但总比没有要强，估计再砍砍价也就可以成交了，而中环写字楼总部这边，李浩楠开始与几家猎头联系，在整个香港乃至湾湾招聘，一个一个的面试，碰到条件符合的再咨询陈志文。 时间很快就到了8月，恒义塑料厂已经买下了附近那块工业用地，陈志文直接安排林彦明找到了一家建筑公司，修建一座大型仓库，内部的消防等级按照危化品仓库的级别来搭建，不过并没有申请危化品存放，陈志文也不会放置危化品，只是为了消防而慎重考虑罢了，毕竟，也就多花个几万港元而已。 星河控股总部的团队也逐渐走向最基本的完善，财务、行政都已经到位，陈志文要求的专业人员也招聘来了十来人，目前整个团队在做的事情，就是对香港内部的制造业工厂进行分析，以便在未来进行收购或者有其他合作方式。 当基本的准备完成后，陈志文亲自约了一位客人，在文华东方酒店的总统套房见面。 “陈先生，虽然在香港待了十多年，文华东方酒店也住过很多次，但总统套房还是第一次来，我可要非常感谢您的慷慨了。”一名白人老头以非常标准的美式英语笑着说道。 陈志文笑了笑说道：“与什么样的人谈生意，自然得选择什么样的场合，是吧，史密斯先生？” “我不过是占着陶氏化学的光罢了，其他的就是一个普通人罢了。”史密斯老头轻笑着说道。 “史密斯先生谦虚了，陶氏化学在美国可是排名前二十的商业巨头，香港这边，估计没几个人知道。”陈志文笑着说道。 今天陈志文邀请的，是美国最大的化工巨头陶氏化学在香港的负责人，香港虽然面积不大，但制造业密度很大，塑料行业更是主要的产业之一，因此，道康宁，陶氏化学等巨头也在这里有着办事处，专门负责销售塑料以及其他化工产品。 知道这些的，基本上都是行业内的人，其他的香港人，根本不知道陶氏是什么。不过这也不奇怪，就是后世的互联网时代，这些巨头都非常的低调，不相关的人也都不清楚，但也正是这些生产非直接民用品的巨头，掌握了大量基础材料与科技，是大国工业发展的基石。 史密斯点点头说道：“陈先生，不知道今天约我来这里，有什么可以让我帮助你的吗？” 陈志文也颇为正式的说道：“史密斯先生，我想购买一批塑料粒子，品种都在这里，你请先看一下。” “塑料粒子？”史密斯一听就觉得很奇怪，买塑料粒子直接去他公司就行，就算量大一点，也可以在公司会谈，约到这个一天几千港元的总统套房，也太奢侈了。 不过当他看到纸条上的清单时，脸色都变了，有些不可思议的说道：“陈先生，你要购买两万吨的塑料粒子？” “对，两万吨。”陈志文表现的很正式的说道。 石油是没办法炒作的，它的主要衍生品柴油与汽油也没办法囤积，都是易燃品而且也算是战略物资，想囤港府也不会同意，成本也高的离谱，危险性非常高，而就算港府同意，就算有基础设施来储备，但后续发生石油危机，西方“文明”人过来“借”，你感动吗？ 但塑料不一样，这玩意是固态的，方便储存，没有污染，而塑料是也是石油的主要合成品之一，工业价值极大，汽车、家庭民用、家用电器没一样能够离开塑料，最重要的是，陈志文选择的种类是难燃烧的品种，危险性较低，当然，该做的准备还是要的，消防设施还是要准备好。 在原先的历史上，石油危机爆发之后，石油价格涨了3.6倍，而塑料的价格则差不多涨了3.3倍左右，就算比不上，也差不了多少了。 7 浮想联翩的史密斯 史密斯还是有些不可置信，问道：“陈先生，两万吨的塑料，这足以让整个香港市场使用一个月了，而且这个价格，按照市价来算，至少需要2600万港元。” “这么多的订单，史密斯先生，你不应该打個5折吗？”陈志文笑了笑说道：“我觉得1300万港元就差不多了。” 这倒不是陈志文狮子大开口，而是回归正常的价格，香港目前塑料粒子的价格差不多在0.6港元一磅，按照这个价格，两万吨塑料粒子的价值是在2600万港元左右，但这只是香港的价格，而不是全球正常的价格。 香港有很多塑料厂，但规模都非常小，没有一家大的，而化工这种原材料是没办法在香港本土生产的，这就造成了没有一家塑料厂能够有资格与经销商进行谈判，岛内塑料的价格比其他地区高上不少。 整个香港的主要产业塑料行业，基本上都是在给几家塑料代理商打工，低端制造业就是这样，被强势的客户与强势的供应商夹击，只能靠着低廉的人工来赚点利润。 不过海外的塑料价格也不至于是香港市场的一半，但一次性购买这么大的量，当然得要个折扣才行。 “陈先生说笑了，如果陈先生能够提供这个价格的塑料粒子，我陶氏愿意全部收购，要多少有多少。”史密斯一句话就把球踢给了陈志文。 陈志文笑了笑说道：“史密斯先生考虑一下，这个单子可是比得上陶氏在香港一年的成绩了，我希望在一周之内，能够获得史密斯先生的再一次报价。” 陈志文一点也不急，现在可还是买方市场，特别是香港经济危机之后，制造业也受到了影响，因为很多制造业老板在之前那一波高峰期时也进去当韭菜了，资金链出了问题，自然影响工厂，同时银行也与制造业关系匪浅，地产暴雷影响银行，银行自然会缩紧银根。 史密斯想了想说道：“陈先生，我会慎重考虑这件事，但什么样的折扣需要我向总部申请，这么大金额的交易，我需要有足够的证据证明这笔交易会是真实的。” “那是当然。”陈志文从文件包中取出一个文件袋，取出内部的文件，将最上面一张递给了史密斯，说道：“这是汇丰银行开具的银行账户资金证明，我想这个数据足够了，如果你怀疑真实性的话，可以去汇丰银行去调查这份文件的真伪，不过我只能给你复印件。” “足够了，陈先生可真是英雄出少年。”史密斯看着手中汇丰银行开出的6000万港元资金存款的证明，不由得相信这笔交易是真的，但还是有疑问的问道：“陈先生，我不怀疑这笔交易的真实性，只是我想询问一下，你购买这么多的塑料粒子做什么？” “这是我个人的商业机密。”陈志文将手朝着北方指了指。 “北方？”史密斯顿时明白了过来。 “什么北方？”陈志文立刻表示不明白。 “明白了，我不会再问了。”史密斯差点压不住心中的喜意，他之前就有点怀疑了，香港这个城市，虽然号称亚洲制造业基地，但这也将rb排除在外，在南亚一堆矮子之中挑出的将军，但再怎么发达也就是一座城市，人口400万出头，虽说塑料行业挺多的，但总需求就在那，没哪家工厂会一次性购买这么多塑料。 这个时候，一个香港人突然一次性买两万吨塑料就很奇怪，但如果是为北方内地服务，两万吨？估计都不够北方一天消耗的，毕竟那么大面积那么多人口，一户家庭买一个塑料盆塑料桶，都能消耗上百万吨塑料了。 史密斯突然发现了，自己今天似乎碰到大鱼了，如果能够搭上北方的线，那对整个陶氏来说，都是战略层面上的巨大进步，更不要说对他个人来说，这是可以改变他人生的一次黄金机会。 这似乎也解释了眼前这个少年，银行账户里居然有6000万港元资金，要知道，香港这边上市公司总市值上亿的也没多少，更不要说存款了，但如果是北方的代言人，就很正常了，虽说北方比较穷，但一个国家的力量，是不可想象的，去年北方就从波音订购了十架飞机，也从欧美购置了大量重工业生产线，总价值超过十亿美元。 大型订单是为政治服务，而原材料这种订单自然就是走市场手段了，北方虽然是石油出口国，但重工业缺乏，即使能做出塑料，质量方面也肯定很难满足各行各业的需求，所以就想通过唯一的窗口香港来进行采购。 史密斯突然觉得自己太聪明了，这才不到半个小时的功夫就想清楚了事情的所有原委。 现在最重要的就是拉拢眼前的青年，塑料订单已经不重要了，便宜就便宜，折扣就折扣，只要能够搭上北方的高层，然后进行长期交易，那可是长期生金蛋的母鸡啊。 “我什么都没说。”陈志文悠闲的喝着咖啡，表示真的什么都没说。 “陈先生，这件事我会立刻上报美国总部，一定在最短的时间内给您一个满意的回复。”史密斯看到陈志文随手放在桌上的一叠纸，都是汇丰银行存款证明的复印件，这么多显然是准备给其他人的，而这些其他人自然是陶氏的竞争对手，比如道康宁、美孚、埃克森、壳牌等等，这些石油或者化工巨头都在香港有办事处。 塑料这玩意，全球能做的公司太多了，虽说牌子没他们陶氏大，但如果只是民用品，质量要求不高的情况下，陶氏也没什么大的优势。 在香港，一般情况下，他们几家会一起提价，形成利益联盟，但这一次，交易的对象是北方，那就完全不一样了，几万吨只不过是起点而已，如果能够达成长期合作，那也许不久的将来，一年百万吨都很平常，而且塑料可能也只是一个小业务，石油、化工品才是大头。 这么大的市场，怎么可能与其他人分享，再说，香港的塑料厂只能找他们几家合作，所以他们才能垄断，但一个国家想购买塑料这种常用材料，想垄断？你得让全球几百家大型石油化工工厂一起合作，这怎么可能？ “ok，我等着史密斯先生的好消息。”陈志文点点头笑着说道。 8 定妥 接下来的几天，陈志文又约见了埃克森、美孚、道康宁等化工巨头，对每家下了2-5万吨的塑料粒子订单，过程与之前会见史密斯的过程都差不多，拿出汇丰银行的存款证明，在被询问为什么购买时，就指了指北方，暗示了一下，其他的，就没了。 这些人怎么理解，就不关他的事了。 两个星期之后，陶氏、道康宁、美孚等八家公司，分别与陈志文签下了数万吨的塑料粒子采购协议，总计25万吨，按照香港的价格应该为3亿港元，但最终他们的成交价格定在了2.25亿港元，包含运费，陈志文支付三分之一的订金，也就是7500万港元，半年后交货。 而为了稳妥，陈志文要求定下的违约金是货物价格的三倍，这个要求让陶氏、美孚等几家公司难以接受，但后来考虑到这是与国家做的间接生意，如果不能及时交货可能会影响人家的工业发展计划，所以才定了这么高的违约金，而从风险上来看，几乎没有风险，就是塑料粒子而已，怎么可能交不了货？石油随便练练就有了。 合同双方定下后，陈志文还要求特别标注本合同可以在美国进行起诉，考虑到陈志文背后的人，几家公司也觉得可以理解。 至此，对于第一次石油危机的布局，已经初步完成，等待塑料的价格随着石油危机升个3倍多，到时候再转手卖掉就行，甚至因为交货期是在半年之后，石油危机早就已经爆发，这批塑料粒子可能都不需要真的进入香港，就可以转手高价卖掉，元朗那边建個大型仓库，也是为了备用而已，反正不会亏，哪怕是工业用地，过几年香港走出地产危机，一样会翻个几倍价格，而且那时候，自己未来的工厂也可以用到。 大的布局完成，陈志文又买下了几块工业用地，建了几栋工业写字楼，现在的价格还比较便宜，倒不是为了炒作工业写字楼，而是考虑到自己未来也是真的需要用到。 其他方面的投资，也就安排人在股市上收购九龙仓的股票，从去年开始，九龙仓开始了为期十年投资20亿兴建海港城的计划，但因为保守的经营策略，九龙仓没有大规模借贷，而是开始在股市上进行扩股融资，这导致了九龙仓股价的下跌，不过现在也才刚开始，九龙仓扩增的股份还不多，也收购不了太多。 到了9月，香港的热气终于稍微降了一点，这让陈志文在户外的时候舒服了不少，前几个月可是够难受的，虽说香港夏天温度不是很高，但湿度太高了，魔法攻击太难受了。 “哇，好漂亮。”金钟的一处汽车展厅里，张韵雪刚刚进来，就发出了惊叹的声音。 “没你漂亮。”身旁的陈志文耸耸肩说道。 张韵雪回头奇怪的看了一眼，说道：“什么呀，我说的是车。” 陈志文没理会，笑着说道：“这里的车都是我的，你挑一辆开吧。” 经过林彦明两个月的寻找，终于在金钟找到了一家合适的汽车店，店主是个可怜人，之前置地饮牛奶的时候，他花大价钱买了牛奶的股票，然后去兑换置地股票，但想不到，牛奶被置地收购后，又碰到了股市暴跌，于是几十年的积蓄毁于一旦，还欠了银行一屁股债，于是只能变卖家当了，陈志文也以非常优惠的价格拿下了这家车行以及店铺的物业。 “真的，随便哪一辆都行？”张韵雪开心的说道，她之前闲的时候，也经常去蹭陈志文的车开开，过把手瘾。 只是陈志文的车太大了，她的身高不够，虽然车开起来很舒服，但时间长了总感觉太累了。 陈志文点点头说道：“随便挑，你喜欢就好。” 对于这个时代的超跑以及超豪华轿车，陈志文其实没什么兴趣，以他后世的审美，只想说是什么玩意啊？ 不过正常的bba中，还是有一些能上的了眼的，虽说有点方方正正，汽车中控台非常简单，但其他的似乎也没什么缺点了，特别是动力，因为油价便宜，各种八刚十二缸的发动机比比皆是。 这家车行，就是主打进口车生意，从便宜的丰田大众到中产阶级的bba，应有尽有，这也让陈志文有了非常广泛的选择空间，要知道，没有网络的时代，选车是一件很麻烦的事情。 最终，陈志文自己选中了奔驰在去年的刚刚推出的第一代s级，将之前老旧的奔驰又还给老爹了。 开个车行的另外一个好处就是让他的牌友来选车了，特别是张韵雪，经常主动的给他找新牌友，让她有一辆自己的车，也会方便很多了。 张韵雪东转转西转转，一位销售员也跟在她的身后，热情的介绍着各类车的优点及缺点，作为销售，她一般只介绍汽车的优点，但是老板带人来挑车，缺点就必须说清楚了，不过好在之前已经有过类似的经验，现在对答起来也是轻松自如了。 陈志文坐在一旁看起了一份英文杂志，这是一本专门介绍各类型汽车的专业书刊，同时也有一些内容介绍了全球汽车行业的销量、发展以及新车型的计划等等，这些让他很感兴趣。 汽车行业，是全球工业的皇冠，也是社会经济中影响最大的行业，没有之一，现在可是70年代，这方面还是有机会的，陈志文自然很有野心，如果能够拥有一个汽车品牌，并将他做大，那才不枉此生。 当然，不可能在香港玩汽车，香港的未来，连汽车零部件行业都玩不起来。 过了一个小时，看完全部车型且试了几辆的张韵雪回来了，她选择了一辆宝马，车型不大，适合女生开，在陈志文的示意下，销售拿来了钥匙。 接到钥匙后，张韵雪问道：“这辆车我可以开走了？” 陈志文点点头说：“可以，过几天你自己去过户吧。” “多谢文哥，你对我真好。”张韵雪开心的说道。 陈志文摸了摸她的脸颊，说道：“小意思，有什么其他想要的可以说出来。” 对于听话的美女，他一直都是有球必硬的。 一辆车而已，几万港元，张韵雪也赔了他几个月了，算是非常辛苦非常懂得回报的，每次陈志文不过是给她一点滴水之恩，而她则总是涌泉相报。 “我要去野外小道上开车了，文哥你要不要一起啊？”张韵雪又问道。 9 红牛 1973年9月，已经成立两个月的星河控股，员工数量正式破百，其中只有20人属于行政后勤之类的文职，剩下的，都是有着丰厚制造业背景的销售、采购、法务人员以及一些高级管理人员。 这些人目前唯一的任务就是盯着全港比较出名的制造业公司，查看这些公司所有的数据信息，在不久的石油危机之后，星河控股必然要开始收购或者投资一些有潜力且有规模的制造业企业，可以直接进入这个市场，这样一来，效率方面会增加很多，比起自己从头到尾建一家公司，至少能够节省两年的时间。 只不过，并不是你想收购别人就会卖，综合来说，还是需要选中数家，最终谋夺一到两家。星河控股的数十位专业人士也在尽力的选择目标，其中两个方向是最重要的，分别是做饮料食品的工厂或者做电器的工厂。 陈志文这段时间也开始忙碌起来，专心的审查手下提交上来的各家制造业公司的详细信息，里面包含着大量数据，虽说拿不到这些公司的核心机密，但只要花点资源，从港口那边拿到这些公司的出口数据，再通过行内人士的分析、公司的规模就可以大概清楚差不多的情况了。 提交上来的资料有着很详细的分析，但最终将收购哪一家，还是得陈志文这個老板来定夺。 当这些资料逐步被陈志文知晓后，他才发现，自己是有点太小瞧香港制造业了，虽说香港制造业一直以“低端”为主，但这个“低端”其实是跟rb欧美这些制造业强国相比了，香港本土也有一些实力不弱的公司。 比如以生产电机为主的德昌电机，产品销往数十个国家，也是rb丰田本土的供应商；生产收音机的环球电子，每个月生产收音机超过50万台；以生产手表为主的时计宝集团，每年生产各类手表数百万只。其他轻工业如家电代工、服装代工更是多不胜数，也有一些规模不小，甚至也有自己品牌的公司。 虽说都属于轻工业，但放眼全球，能够做到轻工业配套完善的国家或者地区，其实也没多少。 这最根本的原因就是哪怕是最基本的轻工业，也需要大量受教育的人才，香港这几十年来，在基本教育方面，做的还是可以的，在亚洲这一块，绝对名列前茅，加上很多从内地来港的，很多也都是商业方面的精英，最差也是识字的，自然带动了香港工业的迅速发展。 只不过陈志文知道，香港工业的好日子就要到头了，本土市场太小，无法培养强大的本土制造业，只能靠着国外市场，本土面积小人才少又缺乏淡水，重工业就没办法发展，没有重工业的轻工业，其实就是空中楼阁而已。 亚洲其他地方，如韩国及湾湾，在60年代初，工业出口规模远比不过香港，但到了70年代，就已经大规模远超，这是人口基数造成的碾压，当这些地方基础教育普及后，香港的优势也就没了。 只不过，因为全球经济快速发展，庞大的增量市场，让香港这个总比率下降的地区，制造业经济仍然以高速发展。 而即将发生的石油危机，摧毁了欧美市场庞大的需求，各个国家的出口从增量市场变成存量乃至降量，竞争立刻激烈起来，而香港制造业的所有原材料，都是进口，很多还与石油有着很强的关系，客户端与供应端两头夹击，香港的制造业自然会受到非常强大的冲击。 “咚咚咚......”外面敲门声音响起：“陈生，秦志豪先生来了。” “进来。”陈志文说道。 “陈生。”来人是一名约40岁的中年男子，身材微胖，待着一副黑框眼镜，笑起来眼睛都快看不见了。 “老秦，这才两个月功夫，怎么又胖了这么多？”陈志文将资料收了起来，笑着说道：“看来泰国那边的伙食不错啊。” “不是伙食好，是喝的饮料太多了，都喝的我反胃了，这些饮料里面都是糖，你说我能不变胖吗？”秦志豪苦哈哈的笑道。 “泰国那边的饮料很多？”陈志文反问道。 “对，很多，可乐在泰国其实不怎么出名，大城市的超市还有一些，在大城市之外，基本上都是本土饮料，品种太多了，有的马路上都有人现做冰镇饮料，成本比可乐还要便宜不少。”秦志豪说道。 “那缓解疲劳的饮料找到了吗？”陈志文关切的问道。 让人去泰国找饮料，自然就是为了找还没有出世的能量饮料品牌的鼻祖---红牛。 在去年穿越回香港后，陈志文虽然一直花天酒地，但贤者时间的时候，还是会考虑一下未来该怎么发展的，综合了自己脑中未来的知识，以及花了几个月时间收集到的资料，最终让他定下了从电子领域以及饮料食品领域发展的路线。 前者自然不用考虑，再过几年，电子产业即将迎来大爆发，计算机只是一个开始，围绕着计算机的一系列电子产品、软件都是无数超级商机，甚至连家用电器都会开始更新换代，形成一个数千亿美元的庞大新市场，这种时候入场，虽说技术可能比不了各类国际公司，但自己知道发展的方向，从整个电子电器行业中分一杯大羹绝对不是问题。 而后者则是一个偶然的机会、在一次剧烈运动之后，陈志文想到了红牛，才想起1972年红牛还没诞生。 要知道红牛饮料可是后世仅次于两大可乐的饮料品牌，发现了这个空缺，陈志文自然要抓住这个机会。 不过72年的时候没钱，只能谋划，等到了73年初，股市之中的暴利套现后，陈志文就开始布局，而第一件事，就是在全球注册红牛品牌，同时送人去泰国寻找这方面的饮料。 “找到了十几种饮料，我喝起来感觉都可以恢复体力，不过口感都不太好，具体什么原因，还得进行实验室分析才行。”秦志豪说道。 “行，那立刻开始吧，我只有两个要求，第一个能恢复体力，第二就是口感要好，不说那么甜，至少不能让人反感。”陈志文点点头说道。 秦志豪其实是最早被他招聘的人，他曾经是太古集团旗下饮料厂的一位高管，即懂技术又懂管理，这半年来，也在香港组建了自己的小团队，还专门成立了一个实验室，专门分析从泰国带回来的饮料。 在之前就已经带回了很多样品，有些也有着提神的功效，但或多或少会有一些缺点，于是两边同时发力，香港这边继续研究改良，而秦志豪则又去了泰国，寻找新品种的饮料。 “好，再不行的话，我就再去一趟泰国。”秦志豪说道。 10 联合汽水 “多派几个手下去就行了，你还是待在香港吧，饮料这边，其实达到我的基本要求就行了，追求完美没什么意义。”陈志文想了想说道。 可口可乐，作为全球销量最好的饮料，它是最好喝的吗？ 其实不然，很多人就喜欢百事，甚至后世的非常可乐也不比它差，最简单的例子就是80年代的健力宝，在90年代初期销量上吊打两乐，是因为健力宝比可口可乐与百事可乐好喝吗？ 也不见得，实际上最主要的功效可能就是因为先行者效应，品牌先行，优势出现之后，其他人跟在后面，就很难追赶，后世的红牛也是一样，在红牛火爆之后，两乐也推出了能量饮料，但根本就不是对手。 甚至连汽车都是一样，大众在后世国内的地位以及市场，虽说本身也有一定的能力，但或多或少也是占了先进入市场的这个光。 当然，先行者也得有足够的资本，要不然最后还是会被大资本拍死，比如吉普汽车，当然，吉普也有自己作死的地方。 “行，我明白您的意思。”秦志豪点点头说道，他以前在太古集团就是负责可口可乐业务，自然知道饮料这玩意，主要靠品牌。 陈志文接着说道：“红牛这个品牌我已经全球注册了，我让你留下来，是想让你负责一個事情。” 说完，陈志文从刚刚的文件挑出一份，递了过去。 秦志豪接过文件看了一会后，问道：“陈生是想收购联合汽水厂？” “香港也没几家大的汽水公司？这一家是最合适的了。”陈志文笑了笑说道。 从零开始建工厂，是陈志文最不喜欢的经营方式，因为钱可以直接投资，但工厂的人、团队、文化、技术经验都不是一朝一夕能够培养出来的，更不要说终端市场渠道的建设也很难，因此，收购一家成熟的厂家是最简单的，即使多花点钱也值得。 不过不同于其他工厂，饮料行业的排斥性非常强，一个市场竞争长时间后，很多品牌就会坚持不下去，不是消失就是被收购，这在后世的内地就可以看出，90年代饮料市场百花齐放，而20年后就只剩下几家巨头在争锋了。 香港市场虽然不大，但从50年代开始到现在，也就剩下几家有点规模的饮料厂，其中最大的自然是太古集团旗下的太古汽水厂，它的主要业务就是给可口可乐代工，本土财团外加国际品牌，自然是强上加强，其他汽水厂也就只能走着迂回路线，同时也在慢慢没落。 “联合汽水厂的规模的确不小，听说也一直在亏损，只是它属于利家，我们想收购，也没那么容易把？”秦志豪有些担心的问道。 “这你就不用管了，收购这种事我们都不专业，交给专业的人就行了。”陈志文笑着说道：“如果真的收购不了，再换其他就是了，总有一家适合我们的。” 在“置地饮牛奶”之后，陈志文就成了汇丰的超级vip客户，连未来的大班现在的总经理沈弼都约过他喝午茶，谈的不多，但沈弼也答应了会全力帮他收购一些公司，只是当时不知道哪些公司罢了。 作为香港最大的银行，除了以银行的手段赚钱，汇丰最擅长的就是给很多公司提供投资意见，其中最擅长的就是并购，因为并购的过程中，双方需要大量的火力，而这火力自然只能找银行了。 虽说汇丰肯定黑，但能力与资源肯定也是有的，专业人做专业事，只要能够达到陈志文的战略投资目的，他也很愿意支付专业费用。 “好，既然这样，那我还是专心研究这能量饮料吧。”秦志豪点点头说道。 过了一会，秦志豪起身离开，陈志文对着助理安琪说道：“安琪，帮我约一下汇丰的沈弼。” “好的。”屋外传来了清脆的声音。 第二天，香港希尔顿酒店总统套房内，陈志文再一次见到了这位后世被称为香港华人商界的鸡蛋友人沈弼。 之所以叫做鸡蛋友人，是因为鸡蛋外层是白的，里面的黄的，跟沈弼在任十年大力支持华资公司的作风很像。虽说沈弼的做法肯定也是为了自己以及汇丰，但在一定程度上，华资、在80年代的崛起也离不开他的支持。 现在的陈志文也自然需要汇丰的支持，在70、80年代的香港，想在香港做生意，必然需要与汇丰合作。 “沈弼先生，好久不见。”陈志文客套的握手说道。 “好久不见，陈生，听说你成立了自己的公司，可喜可贺啊，我想十年之后，香港的商界，你的名声一定会非常响亮。”沈弼同样客套的吹嘘道。 “十年的时间太久了，我等不了。”陈志文笑了笑说道：“我想三年就应该差不多了。” “陈生有什么计划吗？”沈弼来了兴趣，陈志文约他自然不可能是为了喝茶。 陈志文说道：‘我想收购一家公司，联合汽水厂。’ “联合汽水厂？”沈弼愣了下，似乎想了一会才想起来，有些疑惑的问道：“陈生收购这家公司，是为了它的地皮？只不过这一块地皮是工业用地，想开发地产还是很麻烦的，我手里倒是有一些不错的商业地皮，陈生一定会敢兴趣的。” “沈弼先生，我收购汽水厂不是为了地皮。”陈志文无奈的说道，这其实也在意料之中，昨天晚上他与他老爹说起这个事，也被认为是为了土地，毕竟这家汽水厂土地的位置与面积都很不错，唯一的不好就是是工业用地，要改商业的话还得走港府的变更流程，还得再花一笔钱。 “陈生是为了做汽水？”沈弼有些不敢相信，什么年代了，伱还做实业，做实业也就算了，还要选择被可口可乐打的落花流水的汽水行业？ 陈志文点点头说道：“对的，沈弼先生，我准备做饮料行业，想收购一家现成的工厂，这对汇丰来说，应该不是难事吧。” ps：家里人可能羊了，最近更新看情况，至少一更，尽量两更 求追读，求收藏，感觉成绩不怎么好啊！ 11 石油危机的爆发 沈弼想了想说道：“联合汽水厂的经营数据我没看过，但现在香港的主流饮料已经是可口可乐，我想他们应该效益也不怎么好，唯一的麻烦就是利家愿不愿意放手。” 见陈志文的兴趣有些古怪，沈弼也不再劝导，在香港这么多年，这种人他也见了不少，之前他诚心向一些客户推荐他们进入地产行业，大部分听了意见，但还有小部分就是死活不肯，非要做自己的制造业或者贸易行业或者运输行业，早见怪不怪了。 陈志文说道：“利家虽然有钱，但利孝和的身体已经很差，基本上不管家族生意了，而且他们家族的生意是收租与tvb，一家汽水厂，只要价格合适，我想他们应该不会拒绝。” 说起tvb，很多人自然想到六叔，但实际上在70年代之前，tvb的掌门人是利家的利孝和，只不过70年代之后，他的身体不行，tvb逐渐由担任总经理的六叔控制。 利孝和去世后，tvb自然改姓，联合汽水厂也卖给了世纪巨骗陈松青，利家慢慢的从香港商界舞台上消失，守着祖上留下来的铜锣湾一条街收租了。 虽说现在利孝和还在，但联合汽水厂的情况，明眼人都知道不行了，不出手，也会慢慢死掉，连陈松青收购汽水厂也只是为了下面的地皮而已。 沈弼点点头说道：“行，我会安排获多利的人去利家试探一下，如果他们有意向的话，我再通知陈生。” “那就多谢沈弼先生了。”陈志文笑说道。 “客气了。”沈弼笑了笑，又问道：“陈生真的对优质地皮没兴趣？我手上可是有几块的。” “地产行业的话，过段时间我会有兴趣的。”陈志文淡笑着说道。对于沈弼的推荐，最好还是要给面子的，不要完全拒绝，而且等到可以抄底的时候他也自然会抄底。 “好，陈生需要的话，可以随时联系我。”沈弼也明白了陈志文的意思，显然他不是对地产没兴趣，而是现在还没到时候。 一家公司的收购自然不可能几天就能谈妥，实际上，能在几个月定下来，已经算是非常快的速度，在原先的历史上的1979年，在包玉冈的撮合下，汇丰已经有意将和记黄埔出售给李嘉成，但也进行了差不多半年的各种谈判，才定夺下来，而且这还是在和记黄埔高层被蒙在鼓里的情况下。 不过秦志豪那边的实验室，也需要一段时间才能调配好合适口味的红牛饮料，这样一来倒也不急，目前最重要的事情，还是等石油危机爆发后，将手中的塑料订单给套现掉，只要成功，陈志文的手中就又多了数亿港元的现金，那么无论是对制造业的初期发展研发以及在香港的其他布局，都有着极大的帮助。 而剩下的一段时间，陈志文似乎又没什么事可做，于是带着几位关系较好的牌友，在日韩玩了两圈，顺便陈志文也大概在这两个国家了解了他们制造业的情况，前者是亚洲第一，正在争夺全球高端的位置，后者则是蓄力待发，野心勃勃。 在旅游的最后几天，陈志文还专门在韩国找了一位擅长经济学的律师，给了一点费用，让他随时汇报三星集团的各种动静，特别是大的投资方向等等。三星集团是上市公司，也是目前韩国最顶级的财阀之一，它的投资动静规模很大，不太可能瞒得住有心之人，陈志文需要知道这个后世的电子巨头最近的一举一动，就算做不了什么，知道多一点，以后有闲钱的时候适时买点股票也是划算的。 10月初，陈志文回到了香港，好好休息了几天，在日韩他进行了几次自驾游，开的也是rb韩国本土的车，只是比起欧美的车，rb韩国的车太小了点，油门需要踩得更深，自然更容易疲劳了。 1973年10月16日，等待了许久的第一次石油危机，准时爆发。 当从卫星广播中知道中东国家对欧美日等国家进行石油限购，同时降低产能的时候，陈志文总算松了一口气，虽然他一直不认为自己在香港做的这点小事就会影响到石油危机这种国际事件，但这种担心一直困扰着他，在没有资格下棋的时候，他最不愿意的事就是历史发生了改变，轻微的改变也不能有。 也因此，这一年多来，他除了几個重要布局，其他时间都是在享受年轻的人生。 而这一次石油危机之后，他也可以顺利的成为香港商界的棋手，未来再有一点波动，他也能从容面对。 第一次石油危机爆发的原因很简单，中东国家在过去二十年，一直被西方国家当做自己的后花园，这个全球第一石油出口地区，不要说最基本的定价权，连自己生产多少都决定不了，而更恐怖的是，石油交易的利润，还得存在美国的银行，中东国家想要用，还得申请，虽说美国银行从来没有否决过，但谁又能安心呢？ 而爆发的导火索，则是中东地区与以色列的问题，西方支持以色列，中东国家正好借着这个机会，对西方国家进行限售，同时降低产能，西方国家一下子被打蒙掉，进入了前所未有的衰退期。 不过在陈志文看来，石油危机的背后其实还有更深层次的原因，那就是美国以及联合国在越南的失败，使得在冷战中美国处于被动状态，这自然使得长期被压制的中东国家开始有了自己的心思。 随着时间的发展，中东开始限制石油出口的时候，西方国家开始还没有在意，但很快，各个国家内部的石油公司买不到足够的原油，炼制不了足够的汽油、柴油以及石油制品，顿时引起了老百姓的恐慌，他们拼命的去加油站加满汽车，又或者购买足够的油储存起来，这更进一步加剧了油料短缺。 石油是工业的血液，是物流的基础，是零售的基础，石油危机爆两个月，西方国家第一次领悟到了什么叫做能源危机。 此刻，石油的价格已经由危机爆发前的3美元一桶，升到了11.6美元，价格差不多翻了四倍。 而香港的制造业，也同样受到了前所未有的冲击。 12 二道贩子 香港的制造业很发达，但这个发达的核心，其实就是轻工业生产及组装，主打的就是服装、玩具、手表代工、电子代工，凭借着低廉的人工以及较好的税收环境，混的还是风生水起。 但问题就是两头被夹，产品的原材料只能进口，市场也全部在国外，服装、玩具的原材料来自与石油炼制的副产品，手表以及电子代工的主要市场也在国外，如今石油价格暴涨，欧美经济出现负增长，前后一正一负，香港制造业的订单立刻出现了前所未有的血崩。 加上原油价格暴涨，各类海运空运的运费价格也是暴涨，外加中东地区的冲突，而香港的制造业主要市场就是欧洲与美国，香港制造业那点靠着低成本人工赚的微薄利润，连海运费都付不起。 当两个月后，石油危机的连锁反应，波及到香港之后，在香港上市的制造业公司股价也是进入暴跌的名单，外加香港本土的原油供应也开始出现问题，油价高企不下，香港不但面临着股价地价暴跌，正常的菜价、生活用品的价格也开始大幅度上升。 就业最大头制造业出现问题，大量员工被辞退或者被迫降低收入，而生活成本又急剧增加，通胀的威力让顺利发展了数十年的香港社会，进一步陷入经济的死亡螺旋。 就连最繁华的中环路段，都明显的感觉到了人群以及车流数量的降低。 太子大厦，星河公司的总部里，陈志文站在落地窗前，望着维多利亚海港对面正在建设的海港城，陷入了沉思。 整个香港地产行业中，他最有兴趣的就是这個未来号称亚洲第一购物天堂的海港城，无论是面积、地理位置在香港都是独一无二，不要说几十年后一年百亿港元的租金，就是80年代建好之后，一年的租金就能高达几亿港元，不需5年的时间，就可以将整个投资的成本全部收回来。 当然，这里只有建筑成本，因为最值钱的地皮本身就是九龙仓公司的，土地成本算作0了。 这种回报率如此之高的投资，如果让他来操作，肯定全力从银行融资，用别人的钱先建起来然后运营还贷，但九龙仓以及背后的怡和都对这个项目不是很有信心，加上经营方式保守，不肯大规模接待，只是靠着九龙仓其他地方租金的收入以及在股市增股融资的钱来慢慢建设，整个工期差不多为10年，实际上5年就足够了。 不过这也有一定的好处，九龙仓大量增股融资，释放出了大量股份，陈志文自然不会放过，他手中的资金，除了之前支付给各大化工、石油巨头的订金，手上还有1亿资金，借着九龙仓增股的时期，他也吸纳了不少股份，但目前的总量还不是很多，毕竟现在的怡和还处于巅峰时期，不管是地产危机还是石油危机，并没有让它真正的伤筋动骨。 “咚咚咚......”敲门声之后，门外又响起了助理安琪的声音：“陈生，陶氏的史密斯先生来了。” “请进。”陈志文回过头来，看到了这个让他期待几个月的熟悉脸孔，不由得开心笑道：“史密斯先生，好久不见了。” “是啊，陈先生，好久不见了。”史密斯跟着陈志文握了握手后，说道：“我也是刚刚从美国回来，来到香港的第一件事，就是来陈先生您这边了。” “莫非我们之间的合作，有什么变动吗？”陈志文一边询问，一边带着史密斯走到会客处的沙发上坐了下来。 安琪也上了两杯咖啡，史密斯喝了一口后说道：“陈先生放心，我们之间的合作，绝对不会出现任何问题，按照我们的协议，这批塑料粒子，很快就会在洛杉矶港口上船，大概在下个月底就能抵达香港。” “这一次中东闹的事情，对贵司的影响也很大吧？”陈志文问道。 “当然有很大的影响，欧洲和美国那边已经有三处工厂停工，其他工厂也进行了减产，就是这次给你的产品，也都是10月份之前的库存。”史密斯表面上安然的说道，但心中却是一阵肉痛。 各大公司对于常见的消耗品，都会有一定的库存，塑料这种产品市场消耗量大，又不像其他化学品那样易燃易爆，储存成本低，自然仓库里存了不少。 理论上来说，石油出现问题，到影响终端的石油制品的产量，其实需要几个月的时间，只是资本家又不是傻子，原材料暴涨的情况下，终端产品怎么可能还按照以前的成本来计算。 虽说陶氏这类企业跟大量客户都签了早期协议，不过正常情况下，一般的合同违约金并不高，加上现在的国际局势环境，有着足够的违约理由。 但客户也是分等级的，普通小客户按照合同违约赔偿，也无所谓，这些小客户也只能认栽，毕竟全球都出了大问题。 而有一些是绝对必须正常供货的，比如汽车巨头、家用电器巨头、其他行业的顶级公司等等，最多适当的升一升价格，毕竟，对于陶氏而言，之前的库存，顶多是小赚一笔罢了，要是与汽车、电器巨头闹僵了，那可就毁了长久生意了。 而史密斯去美国，也是去找了公司的高层，多次言明利益后，才换来了这次的交易正常执行，毕竟，现在的北方内地，是所有欧美公司的梦想处女地，特别是现在西方国家陷入了衰退。 陈志文点点头笑了笑，他自然知道自己借了谁的虎皮，说道：“史密斯先生，因为一些我不能说的原因，我们的合作可能要发生变化，这批塑料粒子，我想委托陶氏将它们在国际市场上处理掉，当然，也可以以一个折扣的价格，卖给陶氏，你们再转卖给其他人。” “这......”史密斯眉头紧皱，陈志文都说了不能说的原因，那肯定自己问了他也不会说，但他猜测可能也是北方内地政府看到国际市场上塑料原材料价格暴涨几倍，就想再转手卖掉了，赚个利差，做个二道贩子？ ps：求收藏，推荐票，月票与追读啊！ 13 汽水厂到手 国家做二道贩子，其实也不奇怪，低买高卖是一个很正常的行为，毕竟谁也想不到，稳定了几十年的石油市场突然会发生今天这种波动。这种时候，非影响到自己战略计划的物资，价格升了几倍，自然可以转手出去血赚一笔。 陈志文笑了笑说道：“史密斯先生以为如何？” “可以，我想陶氏公司还是愿意做这笔交易的。”史密斯点点头说道，虽然感觉被坑了一笔，但实际上即使没有这次交易，也会有其他人来买这些塑料粒子，跟他也没有任何关系了，对他乃至对整个陶氏来说，与北方大国的形成长期合作才是最重要的。 “目前国际上塑料的价格比我们当初定的合同涨了差不多3.5倍，我想，我以9折的价格转让给陶氏，如何？”陈志文面带微笑的说道，虽然准备了一个大型仓库，但他还是不希望这些塑料运过来。 这個时候不愁卖，但处理起来太麻烦太繁琐，港府那边还得走很多程序，打个折直接卖给原厂家才是最好的，自己也只是少赚了一点，但胜在轻松了，回款也快。 “9折的价格很不错，我会向总部申请，如果得到答复，会立刻告知陈先生。”史密斯想了想后说道，现在石油制品都是紧俏产品，船开到rb去，不知道多少大公司会抢着要货，九折的价格也能让陶氏在其中赚上一笔了。 “好，那我等着史密斯先生您的好消息。”陈志文笑着说道。 二人又讨论了一下国际及香港的局势，随后史密斯便告辞离开了。 安琪走了进来，准备收拾一下，陈志文拿出几张名片说道：“安琪，call一下这些人的办公室，我要找名片上的人，如果接通的话，就转给我，如果他们在国外，也让他们的助理约个时间，我需要与他们通个电话。” 石油危机的爆发，这些在香港代理的负责人，很多都离开了，而他们身处国外，在没有手机的时代，沟通起来太麻烦了，就只能让双方的助理先联系，然后再约好时间通电话，加上存在的时差，能够在两天之内联系上，就已经算很快了。 “好的，陈生，我立刻就去。”安琪答应道。 “搞定了一家。”安琪走后，陈志文优雅的躺在了真皮沙发之上，又是轻松赚了几千万，借着风口赚钱的速度实在是太给力了，可惜多少年也只有这一次机会，以后还是得有自己的产业才行。 接下来的几天，陈志文分别电话约见以及通过远洋电话沟通，与之前达成交易的几家达成反向专卖的约定，随后，星河控股之前从汇丰招聘的几名谈判专家，与这些公司进行了进一步的接触，从交易价格到细节，还需要进行更详细的谈判，毕竟涉及到了数亿的资金，整个香港也没多少公司，能够一年赚这么多钱。 能赚多少倍的利润先不说，这次的交易，所有的资金，走的都是海外的银行，星河控股在创立之初就在欧洲以及美国几个银行开了户头，这些户头属于星河控股在百慕大注册的几家公司。 除了避税，还有一个重要目的，就是不让汇丰银行知道这件事，这是陈志文目前定下的发展策略，自己需要“投靠”汇丰银行，从而在未来获得海量的资金支持，但汇丰也不是慈善家，他需要能够控制自己支持的人，所以陈志文也必须假装只能依赖汇丰。这几亿资金会是自己的后手，也许用不到，但用不用是一回事，有没有就是另外一回事了。 12月20日，沈弼主动打来电话，在汇丰银行约见陈志文。 这也是陈志文第一次前往汇丰银行的总部，不过还不是后世那个花了十亿美元的那栋楼大厦，而是一栋位于中环只有7层的办公楼，但是面积却很大。 在汇丰职员的带领下，陈志文来到了位于第六层的沈弼办公室，办公室的面积很大，现在的沈弼是汇丰的总经理，深得现任大班桑德士的重视，是未来大班候选人的最有可能的人选。 “陈生。”沈弼的粤语非常流利，这是在英国鬼佬在香港混职场的基础，虽然不是强制必须要会，但如果连本土预言都学不会，基本上是不会有什么前途的。 “沈弼先生。”陈志文笑着握手道。 “请坐。”沈弼带着陈志文来到一座茶桌处，笑着招呼，同时还亲自泡起了茶。 “多谢。”陈志文结果茶杯后笑着说道，也就现在沈弼还没成为大班，如果等到几年后，那估计能享受这个待遇的，也就港督等寥寥几人了。 喝了几口自己泡的茶叶，沈弼说道：“陈生，获多利已经与利家接触了三个月，谈了十几次，现在利家提出的条件是2500万港元，将整个联合汽水的工厂与地皮都交给你，你觉得如何？” “2500万！”陈志文没有回答，获多利是汇丰旗下的投资公司，专门从事投资建议、收购策划等生意，在原先的历史上，包玉冈收购九龙仓，就是全权委托获多利。 这几个月来，获多利代表收购方与利家接触，也经常性的向陈志文汇报进展，最开始的时候，利家并不愿意出售联合汽水，利家也算是香港豪门之一，不缺这点钱，即使汽水厂亏损也不在乎。 但后来石油危机爆发，香港经济进一步下滑，联合汽水厂的产量本身就不够，连购买进口二氧化碳都成了一件麻烦事，而只能在香港销售汽水也导致了在香港经济严重下滑的情况下，客户数量也大幅度降低，加上地价还在跌以及获多利的持续接触，利家掌门人身体不佳，多方因素综合之下，加上汇丰获多利的多次出击，利家才逐渐动摇，从开始的坚决不卖到开始动心了。 沈弼笑着说道：“陈生如果考虑是资金的问题，汇丰也可以提供资金支持。” “这样更好，那就2500万吧，汇丰能够支持多少？”陈志文笑着说道，虽说自己手中有钱，但每一分钱都有它的价值，买点未来的股票，几年之后就可能翻几倍，现在能用别人的钱，自然要用。 至于价格，陈志文还是知道，在原先历史上，利家在利孝和去世后，将联合汽水从以1.2亿港元卖给了香港世纪巨骗陈松青，后者将汽水厂迁走，然后在厂房地皮上盖了一栋大厦。 不管怎么着，现在这个时候买地都是血赚，赚多赚少的问题，而自己的饮料事业不得耽误太久，要知道，秦志豪的实验室经过这几个月的调试，已经找到了差不多符合陈志文记忆的红牛饮料，而法律方面，在全球注册的商标也已经成功，万里长征，已经成功的走进第一步了。 ps：家里独阴，瑟瑟发抖！ 14 希尔顿酒店 “汇丰可以提供2000万港元，利息6个点，如何？”沈弼笑着说道。 “可以。”陈志文点点头答应下来，能够提供80%的抵押，估计也是因为沈弼知道自己账户里还有接近上亿的资金，银行最喜欢做的就是锦上添花，越有钱的人他们越想贷款。 至于利息高6个点，也算有折扣了，之前港股大跌，大量资金外逃，导致港府外汇紧张，为了稳住港元，港府连续三次加息，使得银行融资成本大增，但这样也造成了股市地市进一步暴跌，算是为了保汇弃股了。 沈弼笑着说道：“那我就将这个消息告诉获多利的人。以后陈生还有什么想收购的公司，随时欢迎来找我。” “其实还真有。”陈志文笑了笑说道：“我又看上了这家公司。” 沈弼来了精神，接过资料一看，皱眉说道：“环球电子？这似乎是一家非常小的公司吧？” “是比较小，估值估计四五百万港元吧。”陈志文轻声笑了笑说道。 环球电子，是全港最大的一家制作收音机的公司，内部业务主要为几家国际巨头代工，也有着自己的经营品牌，不过自己经营的收音机主要市场是在东南亚，每個月的产能大概在50万台左右，拥有员工超过两千人。 从人数来看，规模是不小了，但在商界精英面前，就是一家小公司，首先，环球电子没有自己的不动产，工厂租赁了一间7层的工业写字楼，第二，作为代工商，它的利润低的可怜，根据星河控股调查的资料显示，在石油危机之前，环球电子代工一台收音机，只能赚0.1港元的净利润。 “这种小公司，陈生收购是为了什么？难道真的准备全力进入制造业？”沈弼有些不理解的问道。也就今年出现了地产危机，在之前的几年，只要一个人有钱，买块地皮建楼，那么一个小区能够赚到的钱，可以轻松超过香港大型代工厂十年的净利润，再次一点只买楼屯着，天天在家睡觉，收益也高的多。 现在香港虽然制造业工厂数量还是很多，但大部分都是那些老一辈年记的人，不想改变也不敢改变，稍微年轻一点的，早就借着房地产出局了。陈志文一个年轻人，之前收购联合饮料厂也就罢了，有可能的目的是为了联合饮料厂下面的那块地，但这次的环球电子可是实实在在的一家实体工厂，连自己的厂房都没有。 “也就几百万而已，我的个人追求而已。”陈志文没有解释太多，现在表态自己想全力做制造业，估计会被人当傻子，实际上，如果不是知道电子行业在未来的机遇及各个风口，那他也不可能把钱花在这里，直接现在拼命囤地囤低价股票，在房地产行业也许走的不会比老李差。 “好，那我就让获多利再关注一下。”沈弼也没再多过问，每个人都有自己的喜好，比如香港很多富豪喜欢古董，一位船王花了几千万囤积，对外人来说是觉得很傻，但他自己喜欢就行了。 “那我就再等着下一个好消息了。”陈志文笑着说道。 在香港想收购，有时候还真的得委托这些专业机构，他们经验丰富，资源充足，可以很快知道对方的弱点，从而找到下手的地方。在这之前，陈志文其实就已经安排手下去试探环球电子，但硬是被拒绝了几次，连谈判的机会都没有，无奈之下，就只能再找汇丰了，如果再不行，就得考虑其他几家了，不过其他几家倒是简单多了，有两家的老板已经松口，现在就是价格的问题了。 “陈生还是不准备投资地产行业吗？最近港府流拍了两幅尖沙咀的土地，我觉得位置不错，陈生有兴趣的话，可以以95折拿下。”沈弼笑着试探道。 “地产这方面，我也准备入手了，不过官拍地皮我还不想插手。”陈志文笑了笑说道。 塑料粒子的钱基本上已经回收，还有两家正在走流程，到那个时候，自己手中的资金可就多了，虽说陈志文也准备在海外投资一点，还有就是红牛也需要不少资金在国际上进行宣传，但这些资金占比还是不多的，而其他资金，自然要放在地产市场。 目前第一要务就是吸纳九龙仓的股票，这个资金用炒作塑料赚的钱最合适，而放在明面上的资金，则是用来跟汇丰合作的。 不过官拍地皮的限制太多，拍到手后就需要在规定时间内开发，一般一年到一年半的时间就需要将物业建起来，而问题是，香港的地产要到1976年才会复苏，甚至连76年上涨的额度也不多，现在买官拍地皮，就算不亏，也赚不了多少。 沈弼自然也清楚官拍的规矩，笑着说道：“那陈生准备怎么入手地产市场？是收购旧楼，还是从其他公司手中收购地皮？” 陈志文顿了顿说道：“我想直接收购地产公司，沈弼先生，觉得怎么样？” “哪一家公司？”沈弼来了兴趣，收购公司也是汇丰的主要业务之一，而且如果是地产公司，到手之后必然还需要投资或者开发其他项目，这必然也是需要贷款，一套下来，汇丰能够从里面每个环节赚钱。 “永高公司。”陈志文说道。 “永高，希尔顿酒店？”沈弼眼神一亮的问道。 “对，就是希尔顿酒店。”陈志文点点头说道。 后世的香港，希尔顿在香港的酒店在旺角以及金钟的太古广场，前者成立与2016年，后者成立与1991年，但实际上，早在1961年，希尔顿就来到了香港，而其位置，自然在中环。 希尔顿酒店属于轻资产模式运营，酒店管理集团不持有酒店物业，香港希尔顿酒店属于美资永高公司，除了拥有中环的希尔顿酒店物业，还在印尼拥有一家五星级酒店，目前的永高公司也在香港上市。 在原先历史上的1976年，李嘉成的长江实业收购了永高公司，获得了其中环的第一栋物业，但并没有参与管理，希尔顿仍然经营酒店，到了90年代，长江实业与希尔顿达成协议，提前结束了合作协议，拆除了这栋酒店，建起了后世最出名的长江实业中心大厦，也就是长江实业的总部。 对后世香港有点了解的都知道，长江实业中心大厦的位置是多么的优越，靠近未来汇丰集团以及中银集团的总部，而要不是长江实业在70年代的布局，真到了90年代，李嘉成再有钱也很难在中环买到这种黄金位置的地皮。 15 高端路线 “现在全球经济并不好，油价高企，旅游行业也很差，的确是抄底的好时机，希尔顿酒店正常情况下的盈利能力也可以，的确是个不错的投资对象，不过管理权不在永高，你收购了也只能拿分成，香港的华人，一般都喜欢自己掌权吧？”沈弼笑了笑说道。 “我也很喜欢掌权。”陈志文点点头说道：“如果收购了永高，我会想办法结束与希尔顿的合作，然后拆了酒店，兴建一座香港最高的超级大厦。” 反正也是未来的事，陈志文也不在乎牛皮吹大一点，永高真的到手，拆除建超级大厦也是必然，不过什么时候建就难说了，也许真的是几年后，也许要等到80年代，主要还是看到时候的资金情况。 “陈生还真是有野心。”沈弼笑了笑，显然也没有真相信。 陈志文问道：“沈弼先生，永高不是小公司，跟之前的联合汽水完全不一样，而且背后还是美资，汇丰有多大把握？” “这种事情自然不能说有百分之百的把握，总得尝试一下才知道，不过那个美资就不用当回事，永高的老板也就是个美籍华人，以前还和汇丰有过合作，他的主要商业地盘还是在美国，香港这边的资产，如果钱到位应该不是问题。”沈弼回答道。 “那就先试探一下，如果对方有意出手的话，那就再好不过了。”陈志文点点头说道。 在原先的历史上，李嘉成的长江实业在1976年收购了永高公司，商业历史上对这起收购只是轻描淡写的描述了一下，说明当时的交易肯定是直接谈好而不是强行收购，这样一来，自己也应该有这個机会，加上汇丰出面，成功的概率就更高了。 在中环有一栋大厦，是陈志文的目标之一，但这次收购也不仅仅是如此，中环的大厦是香港最优质的资产，只要熬到75年，地产市场有了复苏的趋势，那这栋大厦不但会成为一个现金奶牛，还会成为银行最优质的抵押品。 简单来说，假设现在花了1.5亿港元收购一栋中环大厦，等到几年后，不但每年可以拿到差不多有千万港元的租金或者物业费，还可以以这栋大厦为抵押，再从银行拿到超过1.5亿港元的资金，时间越久，这个金额越高。 沈弼说道：“好，马上就要圣诞了，我可能要回一趟英国，但这件事我会安排获多利去跟进，等到下个月，有了进展我再约陈生出来。” “好，那就多谢沈弼先生了。”陈志文笑着说道。想与汇丰打好关系，最简单的方法就是不断的与他合作，展现出自己的优势，同时表现的自己离不开汇丰，那汇丰自然也愿意长期合作。 曾经的包玉冈，后续的李嘉成就是如此，而他二人也只是最成功的代表，在他们二人之外，也一定还有着其他更多的人，只是这些人成就有限，达不到那么高的境界。 ...... 告别汇丰之后，陈志文回到了星河控股，也将秦志豪从实验室拉了过来。 “联合汽水厂拿下了？那马上就可以生产红牛了。”秦志豪得知汇丰将事情搞定后，开心的说道：“联合汽水厂有十几条生产线，最近他们的生意不好，把空的几条线改造一下，就可以生产了，而且他们也有易拉罐供应商，方便太多了。” 陈志文问道：“第一批红牛的原材料买好了没？” “买好了，我从rb定的各种维生素、牛磺酸、咖啡因，在实验室已经算好了配比，经过了多次测试，没有问题，不过批量生产还是不一样的，等生产的时候再调试，应该不会有什么问题，联合汽水厂有着非常成熟的团队。”秦志豪回答说道。 “行，专业的事情，就由你们专业人去做，有什么其他问题，尽管来找我。”陈志文点点头说道。对于饮料，他可能只知道矿泉水是怎么生产的，其他的一概不知，但原先历史上将红牛推向全球的奥地利商人也同样不知道，这不妨碍他将红牛打造成了全球排名前十的饮料品牌。 “陈生，生产这一块应该不会有什么大问题，就是销售渠道这一块，我们是走联合汽水厂的销路？”秦志豪有些不自信的问道。 “怎么可能。”陈志文笑了笑说道：“联合汽水厂也就能在香港卖卖，湾湾和东南亚前十年还有点市场，后来人家本土品牌出现了，他就没不行了，红牛是肯定要走欧美路线，而且会是高端路线，你现在利用联合汽水来试生产没问题，但以后还是需要更换更高级的设备。 前段时间我已经安排律师向欧美食品卫生机构申请出口证书了，估计年后就能拿到了。” 食品类商品，进入每个国家都是需要审批流程的，在实验室做出红牛样品后，陈志文就安排律师去欧美主要国家走申请流程，这个时间一般几周道几个月不等，看各个国家的法律规定以及部门执行力。 “高端路线。”秦志豪脑子似乎有些迷糊，饮料还能走高端路线？这玩意不都是以量取胜的吗？ “好了，你去忙你的吧，渠道铺设这个事情，我来负责。”陈志文说道。 高端饮料路线，是很难打造的，毕竟饮料这玩意，跟零食一样，就是为了给人短暂的愉悦感，走常态价格路线才是正道，在零食饮料领域，高端品牌也有，但销量都非常低，而且品牌名声非常难打造，大部分这类商品也只能做到小区域销售，没办法覆盖全球。 只是红牛的功效是恢复体能、提神醒脑，在口感方面，不可能比得过可乐雪碧或者其他果汁饮料，那就只能推广在特定环境下饮用，错开与可口可乐百事可乐等巨头的竞争。 好在曾经的红牛，在奥地利商人马特希茨手中走向全球，他的套路很简单，就是不断的支持各种运动、赛车、极限运动、赛场赞助等等等等，砸钱获得市场，市场赚钱后继续砸钱广告领域，最终让红牛成为全球能量饮料的头把手。 只不过那时80年代，而现在是十年前的70年代，很多方面也不能直接抄，不过总的来说路线是差不多的。 ...... ps：好多天了，家人快好了，我还没羊，喉咙都没感觉，难道我是传说中的天选打工人！？ 16 乙种公函 12月24日，平安夜。 上午打完斗地主后，下午陈志文回到了家里，虽然不在乎这个西方的圣诞节，但偏偏香港还定了2天的假日，多年来家人聚集也形成了习惯，当然，更欢喜的自然还是过年。 不过，当物资丰富的时候，每一天就都是过年，也就对节日没什么兴趣了，在后世的内地也一样如此。 今天，陈天福与吴秀玲让菲佣回家休息，自己二人亲自动手做起了晚餐，陈志文原本准备上楼睡觉，上午有点累了，下午自然想休息，但却被吴秀玲硬是叫了起来，让他打起了下手，最终，陈志文找了一个不错的岗位，做肉圆。 肉圆不是纯肉，而是糯米与肉混起来，然后包成球的形状，之后再放入油锅之中油炸至表面金黄，围起来贼香，陈志文不由得便做肉圆，一边拿着筷子从旁边炸好的碗中捡着肉圆吃，结果不知不觉就吃了十几个。 “你少吃一点，待会晚饭吃不下了。”吴秀玲连忙把炸好的肉圆拿开，结果陈天福也偷吃了起来，又被说了一顿。 在厨房忙了两個小时，一桌丰盛的饭菜成功出炉，天也差不多黑了起来。 也没有什么仪式，三人就吃了起来，还好没有那最难吃的火鸡。 “人太少了点，儿子。”吴秀玲一边吃饭，一边暗搓搓的说道：“你什么时候带个女朋友回来？” “着什么急，我现在还年轻，事业第一。”陈志文连忙以“事业”为先，压住话题，这真是老生常谈了，每次回来都要被追问，前世也是一样，这一世还是这样。 “你谈个女朋友，很影响事业吗？”吴秀玲哼哼的说道：“你的事业也算成功了，我们陈家现在也算有点小名气了，这晚饭居然只有三个人吃。” 陈天福显然没当回事，自己吃自己的，他可不想管这个。 陈志文也不理，他很想说嫌人少为什么前几年合法的时候不让老爹娶个“小”，但想一想还是算了。 吃着估摸着有一斤的螃蟹，也不知道从哪来的，味道很好，这类食物最受富豪喜欢，吃起来很爽，但真正吃下去的又不多，可以很好的满足味觉需求，又不会让人变胖，更不会有糖尿病的风险。 在闲聊中结束晚饭，陈志文与陈天福看着tvb里的新闻，新闻之中最主要的话题自然还是经济，即介绍了全球石油市场的情况，又介绍了香港地产的价格波动等等。 “爸，你最近的楼盘怎么样了？”陈志文随口问道，之前陈天福有几个楼盘在建，后来地价暴跌后，陈志文给了他800万资金进行周转。 “房子建起来了，但是不好卖，很多人还在观望。”陈天福也随意的回答道，有了足够资金，房子即使卖不出去，也不担心会出问题。 陈志文说道：“要不房子抵给我吧，我准备在那附近组建工厂了，正好给员工一些住的地方。” 之前陈志文特意购置了几块工业用地，然后兴建12层工业写字楼，这三栋写字楼加起来一共80万尺（8万平方米左右），也会是他工业的起始点，而这工业楼选址的时候，也特意离他老爸楼盘近的地方挑的。 “给你不是问题，伱觉得香港的工业还有很大发展空间？”陈天福问道。 “当然，老爸，你如果还有一点资金，我建议你可以直接屯工业地产，成本低，可以收购很多。”陈志文笑着说道。 70年代，香港的工业开始没落，但因为全球市场的高速扩大，增量市场快速扩大的情况下，即使香港工业在亚洲的比率越来越低，但总额度还是越来越高。 整个香港还能吃10年的红利，而工业地产在未来几年的涨幅还会超过住宅与商业写字楼，只是盘子太小了，大一点的地产公司即使投资了也不会全力投入。 陈天福想了想说道：“行，我明天去考察一下。” 陈志文又想了想说道：“爸，乙种公函换地证你应该知道吧？” “知道，你也看好这个？”陈天福问道，儿子说到这个，自然应该是看好它了。 陈志文点点头说道：“对，我想囤一些，不过我就不出面收购了，老爸你认识行业内的人，就替我收购吧，有多少要多少。” 乙种公函换地证，这玩意最早出现在50年代末，当时的香港因为天气原因出现大量暴雨，港府为了长久发展，不得不进行大量的土地改造，以保证洪水能够及时排出，同时也可以进行一定的蓄水，要不然，香港就是一会洪水一会缺水，供水的不稳定，对经济很不好，也影响港府以及英国财团的收入。 但这么大的土地工程需要大量的拆迁，也需要非常多的资金，要知道治水工程本身就很耗钱，港府没有足够的现金，就推出了“乙种公函换地证”。 港府根据拆迁房子的面积按照比例颁发了对应面积的“换地证”，任何人只要持有这本证书，就可以按照比率向政府兑换土地。 “乙种公函换地证书”有着一定的优先权，这是政府当初的承诺，哪怕港府拍卖的土地，只要在规定的范围内，不管其他人开什么价格，港府必须按照当初的合同将地给拥有优先权之人。只不过这种优先的特权，不被大部分人重视。 在当时那个时代，九龙半岛正在嗷嗷待哺准备开发，新界的土地根本就是一文不值，送给地产开发商，人家都未必会看上一眼，当时政府的想法：你们这些拿了换地证的人，只要在规定的可居住地区，就可以兑换对应的面积，反正新界其他地方空处多得是，你们想怎么选都行。 只是地产市场长期看人口，当香港不停的吸收北边来的高素质移民时，对地产的需求就不可能停止，而九龙半岛有个致命缺陷，那就是因为航空管制的因素，不能建高楼，加上在机场附近发展商业经济，真的不是一个好选择。 于是，有未来眼光的大佬们很早就开始布局了，如李兆基，早在70年代初期，就开始大量收购“乙种公函换地证书”，这是他很早以前就判断了新界是港府必然重点开发的地段。 这种早期的远见，也为后来李兆基的崛起打好了基础，到了90年代，凭借着换地证书，李兆基拿下了大量新界的优质地皮，成本方面低的令人发指，每年从住宅地产都能获得数十亿港元的净利润，后续凭借着这些利润，李兆基建起了香港最高的大厦ifc(香港国际金融中心)，一年的租金不低于香港第一大商场海港城。 同样有眼光的，还有南丰集团的董事长陈庭耀，早在60年代，就开始收购换地证书，凭借着这笔投资，到了21世纪，陈家的家族财富就高达千亿港元。 17 环球电子 “好，那就拼一把，这种时候就是风险最大收获最大的时候，如果借用杠杆大规模购买地皮或者物业，赌赢了轻松赚几倍。”陈天福点点头说道。 陈志文笑道：“这段时间长江实业、新鸿基都在大量吸纳地皮，他们的眼光可不差，我们不需要了解市场的细节，盯着这些人就行了。” 陈天福说道：“这倒也是，跟着他们，应该不会错。你不准备下场抄底吗？” “我也准备抄底，不过不是地皮。”陈志文耸耸肩说道，随后将准备收购永高的事情说了出来。 “行吧，知道你有眼光，看不上那些位置一般的地皮。”陈天福哈哈笑道，这半年来经常跟儿子聊天，也感觉到，自己这个儿子似乎野心不小，跟他不在一个层次，但是没想到他直接准备收购中环大厦了。 陈志文说道：“爸，从现在开始，我们可以大量贷款，不过，要锁定贷款利率。” “为什么要锁定利息？跟着市场走不是更保险吗？”陈天福问道。 陈志文答道：“因为石油危机，欧美国家已经陷入了衰退，就算opec那边恢复了产能，低能源价格的时代已经结束了，这必然会在未来几年引发大规模通货膨胀，正常经济逻辑下，通胀严重肯定就会加息。 美国一旦加息，全球的美元就会回流，其他国家货币就会贬值，能应对的唯一方法也就是加息留住资金，港元不管是标定美元还是英镑，都会加息，我们现在锁定利息，就相当于把风险转移了。” “不明白。”陈天福很诚实，他虽然在商界混的还行，但对宏观经济的了解还是不够。 “反正相信我就行了，今年港府已经加了四次息了，以后加息肯定是常态。”陈志文耸耸肩说道。 今年港股的暴跌，有自然的经济因素，也有港府加息的原因，最根本的逻辑就是股灾之下，大量资金逃离，兑换成美元英镑离开，这给了港府的外汇储备极大的压力，为了留住资金，只能多次加息，而加息必然引起股市暴跌，资金更想出逃，形成了死亡螺旋。 随后又碰到了石油危机，给香港经济一记重锤。好在到了1974年3月，石油危机结束，全球市场信心得到恢复，只是高油价成了事实，欧美通胀爆炸，被迫加息，香港这种小地方，自然也只能跟着上了，跟50年后发生的事情很类似。 在后世的1980年，香港的最高贷款利息高达20%，船王包玉冈强行收购九龙仓，问汇丰借了20个亿，也就在一年内变卖物业给还上了，实在是利息太高了，没几個行业吃得消。 要不是当时北方内地的各种好消息刺激着香港楼市，估计地产市场在70年代末根本就起不来。 “行，那就听你的。”陈天福点点头，地产市场只要恢复，就算以后利息降了，现在低价买来的地皮还是赚的，只是赚多赚少罢了。 ...... 在家中度过了圣诞、元旦之后，时间进入了1974年。 1月8日，陈志文约了沈弼，在文华东方酒店摆下了宴席专门宴请他。 “好丰盛的一顿满汉全席，我们两个人吃，是不是太浪费了。”沈弼进来豪华包间后，看到桌上二十几道菜，不由得笑道。 陈志文站了起来，笑着伸出手道：“沈弼先生，真正的满汉全席可是108道菜，香港这边能力有限，要不然，我肯定筹齐他们来招待你。” “陈生客气了。”沈弼也很满意，眼前的这个年轻人，虽然年轻，但几次交流下来，发现对方学识颇广，对股市地产的预测也非常的准确，加上之前的一次股市投资让他有了上亿的身价，而且这么年轻这么成功的情况下，一点也不傲气，不光对他，对很多其他人也是如此，这是非常难得的，可以说，他非常看好陈志文在香港的未来。 “请坐。”陈志文笑着说道。 二人坐下后，服务员上前在二人的酒杯中倒下上千港元的法国红葡萄酒，随后退出了包间。 “好酒。”沈弼喝了一口，颇有回味的说道。 “沈弼先生喜欢就好。”陈志文笑了笑说道：“我已经从法国订购了几箱，到时候我安排人送到沈弼先生的府邸。” “这就不必了，收这么贵重的礼物，总是有风险的，而且也没必要。”沈弼轻轻摇摇头拒绝道。 “好。”陈志文也没有矫情，红酒再贵，也不过是身外之物，蕴含的意义才最重要，沈弼现在还不是银行大班，下一任大班也有其他候选人，汇丰这种百年企业，内部派系肯定很多，收太贵重的，不一定会有什么大不了，但没必要冒这种风险。 沈弼说道：“陈生，你想收购的环球电子，获多利已经和对方谈妥了，550万港元。” “获多利可真是兵贵神速！”陈志文有些惊讶的说道，他之前的手下也和环球电子接触过，但人家对自己一方虽然没有完全拒绝，但也总是爱理不理，好多事情就拖了下来，没想到汇丰的速度这么快，这还不到一个月的功夫就拿下来了。 沈弼笑了笑说道：“环球电子的老板年事已高，其实也有了退休的打算，加上这段时间生意不好，他们也欠了汇丰不少贷款，按照我们的合同，是需要增加抵押物的，这可需要投入不少钱，卖了公司反而能拿到一笔钱，一来一去之间，他们自然懂的选择。” “原来如此。”陈志文点点头说道，汇丰出面，对于本身生意就不好又靠着长期订单贷款的制造业公司来说，的确压力山大。 环球电子的老板估计也想脱手了，但之前星河的人去，他们不清楚底细，不敢随便决定，但汇丰出面就不一样了，这就是金字招牌。 “这笔资金陈生是自己全款还是贷款？”沈弼问道。 “那就贷款吧？”陈志文哈哈笑道，虽然不多，但邀请汇丰出面收购的规矩还是要遵守的，汇丰出面收购一家公司，除了收手续费，交易的资金一般也是走汇丰贷款，甚至以后的很多项目也一样，这样其实也是你好我好大家好。 “那就按照老规矩，三七分吧。”沈弼也是无所谓的说道，几百万港元他也不在乎，三七分就是三层对方出，7成是汇丰贷款。 陈志文接着问道：“沈弼先生，永高的事情怎么样了？” ps：还阴着，准备进入16强决赛！ 18 雷盛利 沈弼说道：“获多利已经派人去了美国拜访永高背后的老板高元生，他知道我们的意思后，没有同意也没有拒绝，只是说要认真考虑一下。” “没有拒绝，就已经是好消息了。”陈志文笑了笑说道。 沈弼点点头说道：“对，我也查过这个高元生的背景，祖上就在美国经商，他们家族算是美国华人中最成功的家族之一了，十几年前，他买下了香港中环的一块地皮，与希尔顿合作，建了香港希尔顿酒店，可惜，有点倒霉，1963年的时候香港缺水，港府限制商业用水，希尔顿酒店第一年就亏的很严重。 后面好不容易正常经营了几年，又碰到了严重的流感，两年时间据说亏了上千万，从70年开始生意算是恢复了，但现在全球石油危机，航空业票价大涨，旅游业又废了，所以，是个正常人都可能不会拒绝我们的收购，除非他真的非常看好香港的未来。 我估计，他应该是想待价而沽吧，获多利最近应该还会接触一次。” “这个收购我也不急，先谈着，看看对方的底价是什么。”陈志文说道，只要能够收到就行了，收购之后想与希尔顿酒店解约，都会是一件很麻烦的事，70年代是不可能成功的，所以根本也不急。 沈弼说道：“这样也好，上亿的收购，的确需要谨慎一下。” 随后的时间，二人一边享用着桌上风声的食物，一边随意闲聊着香港以及国际的局势，虽说沈弼阅历丰富，但对比于经历过后世互联网大爆炸的网络时代，某些方面还是差了一些，不一会功夫，二人也是越聊越欢。 晚餐结束后，陈志文一路笑着将沈弼送到他的车里，看着车离开后，深呼一口气，说道：“这老狐狸，差点被他绕晕了。” 刚刚后面的谈话中，看起来是二人闲聊，但到了后面，陈志文发现基本上都是沈弼在套他对很多事情的看法，自己也想着反过来问他，但总是不能成功，就见识，陈志文可以说更高一筹，但谈话经验，就差远了。 好在也只是闲聊，不是商业谈判，要不然，这种情况绝对会被压制的死死的，能够在汇丰混到未来的大班，就这口才，真不是一般人能够比拟的。 第二天一早，陈志文来到了星河控股的总部，环球电子的总经理雷盛利也被通知来到了这里。 “雷生，请坐。”助理安琪将雷盛利带到会客室后，陈志文便笑呵呵的赶到。 “陈生客气了。”雷盛利本来是坐着的，见到陈志文后，又站了起来。 “坐吧。”陈志文笑了笑，问道：“胡生已经去新加坡了？” “对，已经走了。”雷盛利点点头说道。 “也好，他也该享受晚年了。”陈志文说道。 环球电子的老板叫胡孝清，在40年代就在香港开始创业，在香港经营收音机出售业务，后来在50年代成立公司，从rb进口晶体管，做出了香港第一款收音机，同时也是香港第一家电子公司。 后来，公司慢慢扩大，并有了自己的品牌“bluebell”，月产能超过50万台收音机。 可惜，这香港第一家电子公司，市值还不到千万港元，还不如前几年，一個小楼盘赚得多。 陈志文接着说道：“雷生，现在环球电子的情况，我大概也清楚，收音机的市场，现在在欧美已经行不通了，虽说东南亚这一块有新的潜力，但增速明显是赶不上的，而且现在韩国、湾湾也在大力发展电子产业，在这种领域，我们很难拼的过他们。” 60年代，香港电子产业的出口额是韩国或者湾湾的十倍以上，但到了十年后，就二者就远超过了香港，特别是收音机这种低端产品，买到晶体管就能造出来，完全就是靠着拼人工成本，人工成本越低，生产成本就越低，市场自然就越大。 现在的香港，虽然人工工资还不算很高，但比起湾湾与韩国，还是要高不少的，长期来看，等到未来十年香港房价再涨个几倍，人工工资会变的更高，制造业在这个时候，如果不能完成向中端或者高端的转移，基本上就会全军覆没。 雷胜利也是点头说道：“陈生说的，胡生在的时候也考虑过，我们也尝试过想往汽车收音机的方向发展，但投了十几万后，还是失败了。” “汽车收音机？哪个汽车品牌的？”陈志文好奇问道，他之前在环球电子的财务资料中可没看到这个。 “丰田，这是三年前的事情了。”雷盛利答道。 “难怪。”三年前的财务信息，收购之前的信息统计并没有涉及，不过收购之后还是会有财务审计的。 陈志文接着说道：“汽车收音机领域的确是个好市场，只不过投个十几万就想给丰田做配套，你们也想的太天真了。” “陈生说的是，只是资金问题，我们也没办法解决。”雷盛利无奈说道。 “资金不是问题，你们既然有过这方面的经验，虽然是失败的，但也可以再尝试一次。”陈志文笑了笑，说道：“你们有没有想过做其他产品？比如电视机？” 收音机在50-60年代出口非常火爆，主要就是出口欧美，但随着生产力以及经济的提高，人们自然更倾向于可以提供视觉享受的电视机，做收音机的不转型就是死。 雷盛利说道：“我们也曾经提过，也去欧美考察过，电视机不像收音机，欧美用户非常重视电视机的品牌，现在这个市场基本上已经被欧美品牌占领，我们算了下，很难成功，风险太大了。” 陈志文想了想说道：“雷生，我想做电器，电视机肯定是要做的，包括白色家电里的空调，冰箱或者最简单的风扇，你有什么想法？” 雷盛利顿了顿，回答道：“陈生，正常的一家工厂，我是不建议做这么多品种，但如果是陈生的话，其实方法很简单，收购那些给国外品牌代工的工厂就行了。” ps：好坑，家人都已经好了，我还是阴的，害得我一直不敢熬夜码字，下星期如果没问题就恢复一天两更 19 第一步 陈志文点点头说道：“我也是这么想的，这是汇丰集团旗下获多利一个业务经理的名片，你拿着，联系他，这件事现在就交给你了。” 说完，陈志文将一张名片递了过去，香港这种代工厂，虽然看起来不小，但其实值不了多少钱，这些小事，总不能一直让他来请沈弼出面关照，有点高射炮打蚊子了。 “那，陈生有什么要求？”雷盛利接过名片，想不到才刚刚见到老板，就接受了这么重要的任务。 陈志文说道：“有一定规模，能够生产冰箱空调之类的家电，有成熟的采购渠道就行。” “陈生，这个要求不难，只是这销售渠道，一般都是掌握在代工厂客户手中，我们做出这些产品很难打开渠道？” 陈志文笑着说道：“先收购了再说，收购之后正常做代工业务，其他的，我来负责。” 成熟产品最难的就是获得市场，比如在2022年的国内，随便一个作坊都能做出电风扇，但怎么跟市场上已经成熟的巨头抢市场？ 这才是最费劲的，就算比亚迪特斯拉大众进入风扇市场，你斗不过现有风扇巨头。 “好的，我明白了。”雷盛利想了想，又说道：“陈生，还是叫我老雷吧。” “行，老雷。”陈志文笑道：“我在元朗那边有三栋工业写字楼，那里空间比你们现在的工厂大多了，环境也好很多，空调我都准备好了，你制定一個搬迁的时间计划，尽量早点搬过去，环球的员工，有没有在你现在工厂附近买房子的？” “有，但非常少，工厂的工资，干一辈子也买不起房子。”雷盛利有些做苦的说道。 “那他们住宿舍的？”陈志文问道。 “对，也在工厂附近，是一栋就工业写字楼改建的，其他工厂也是这样住在一起。”雷盛利说道。 “搬到新地方，我准备好了住处，不谈有多好，6个人一间宿舍吧，卫生间什么的都有。”陈志文摇了摇头说道。 香港经济的发展太快了，特别是地产，导致太多的人追不上，结果住的非常差，要知道，日内瓦公约中对待俘虏的要求都有不得超过8人一间宿舍，但香港很多地方都做不到这一点。 虽说自己也未必能改变这种大趋势，但第一步就从先对为自己打工的人好一点开始吧，从老爸要过来的楼盘是正常住宅，自然不能住宿舍，这是给有能力的人住的，而员工们则是专门住在一栋宿舍楼里。 “多谢陈生。”雷盛利连忙说道，他也早就觉得员工们住的太差，但也做不了什么。 “伱先去忙吧，尽快将事情定下来，工厂正常运转，大家才会过得更好，是吧。”陈志文笑了笑说道。 雷盛利点点头，说道：“那陈生我先走了，等我整理好资料再来向您汇报。” ...... 时间过的飞快，一眨眼的功夫，春节就在漫天烟花中渡过。 雷盛利也锁定了两家给rb品牌代工的工厂，一家做彩色电视，另外一家则是生产冰箱与窗式空调。 看完资料后，陈志文叹口气说道：“还真的只是组装厂，啥玩意都是海外买的。” 雷盛利说道：“这不能怪他们，香港这边也没有配套的工业，他们自己投资的话就需要太多的资金了。” “也是。”陈志文点点头。电视机的显像管以及冰箱空调的压缩机从海外进口很正常，香港没这个能力生产，但想不到的是，香港一众电器代工厂，除了一些基本的塑料外壳，钣金固定架是在本土生产，其他包括铜管、过滤网、线束等等都是进口的。 雷盛利接着说道：“陈生，我查的资料显示他们的正常订单都被砍了很多，我们收购会不会有一定的风险？” “石油危机吗，正常，他们报价多少？”陈志文点点头说道，现代经济是一个信心经济，高价的石油让无数企业失去信心，这种情况收缩成了第一战略，自然大规模砍订单，降低库存，增加流动资金。 而处在供应链下游或者代工厂，就会遭到前所未有的冲击。 不过，陈志文也知道，到了3月份，opec就会恢复石油的正常供应，虽说油价不可能再回到从前，但至少“更恶劣的趋势”不会再出现了，这也让欧美的经济跌的没那么惨了。 “一家50万，一家80万。”雷盛利说道。 “那就让获多利再谈谈，价格降个10%就可以了。”陈志文想了想说道。虽说这两家公司没什么技术含量，但多年的装配经验也是很有价值的，加上供应链完善，也还算值点钱。 而且想在香港收购更好的也不太可能，现在的黑白家电行业在发达国家还不算夕阳行业，欧美日都很重视自己国内的品牌，基本上也在自己国家生产，而香港之所以有rb品牌的代工厂，还是因为香港作为英联邦的一部分，对英联邦的出口比rb本土要划算一点。 只是rb的大品牌都去了英联邦国家直接建厂了，只有一些小品牌，不太有能力在海外投资，就选择让香港厂家代工，然后贴牌出口英联邦国家。而这产量，也不多，一年也就一万多台空调，冰箱稍微多一点，加上韩国制造业崛起，按照历史来看，估计到不了80年代，香港在电器这一块就只能造电风扇了。 雷盛利点点头说道：“那行，我跟获多利再协商一下。” “搬迁的事情怎么样了？”陈志文又问道。 雷盛利说道：“环球电子内部9成的员工都愿意搬迁，我已经和搬迁公司联系，准备2月底全部搬过去，现在正在全力赶工，多准备点库存。” “行。”陈志文点点头，几个主要电器业务的框架总算差不多完成了，接下来，就是要投资发展技术，以及为这些产品寻找渠道了。 而早在去年，星河控股招聘的大量销售已经去了海外，正在和海外几大潜力巨大的超市采购们增加感情，这些分别是美国的沃尔玛、欧洲的家乐福、麦德龙等等，后世是个人都知道的超市巨头，在目前还只能说是儿童期，相对来说，搭上关系要容易很多，只要与这几家关系处理好了，那么自己的产品销路只是算是有一个大保证了。 20 美的电子 时间很快就来到了3月，环球电子已经搬到了元朗的工业写字楼，同时收购的两家家电代工厂也一起搬了进来，三家公司组合在一起，也没消耗掉一栋楼的面积，另外两栋还空在那边。 而在陈志文的要求下，公司名字改成了美的电子，这是后世陈志文喜欢的品牌，虽然在空调领域似乎打不过格力，在冰箱领域打不过海尔，但却是内地最成功的电器品牌，而它的英文名media，也很适合全球化。 自此，美的电子旗下有三大业务，第一个就是收音机业务，这个业务规模最大，虽然因为国外经济形势不太好，导致订单下跌，但每个月仍然有着超过35万的订单，而且销路遍布全球40多個国家，这些渠道理论上部分也可以为其他产品服务，而现如今，在陈志文的注资下，收音机业务部门再一次尝试研发汽车收音机，也再一次搭上了丰田，只不过没有能力的情况下，只能靠亏本低价吸引丰田采购部门。 但一个项目亏本并不重要，最重要的是进入人家的供应商名单，只要进门了，就可以有资格承接其他车型的业务，也可以凭借着丰田供应商的名头，去尝试跟其他汽车品牌合作。 第二个业务自然是电视机，第三个则是冰箱与空调，这两个业务目前还是代工，同时也在研发自己品牌的产品，不过本质上也就是把外形改一下，防止侵权，现在能做的只能这么多，只要产品销售出去，公司资金回流，自然可以再进行更深层次的研发。 至此，美的电子走入了初步的正轨，现在虽说赚不了钱，但也亏不了多少，短时间之内，也不会让陈志文操心。 而让陈志文操心的，自然是对永高的收购了。 永高并非上市公司，没办法从股市收购，汇丰的获多利经过了多次接触，最终获得了一个价格：1.9亿港元。 “1.9亿港元，不能再便宜了吗？”陈志文看到了报价后，看着沈弼问道。 沈弼摇头说道：“陈生，这可是一栋在中环，并且靠近维多利亚海港的大厦，虽说现在低价不好，但就是想买这个地皮，1.9亿港元也不一定够。” “是不够，但可惜它是个酒店，如果是写字楼，价格翻一倍都不是问题。”陈志文笑了笑说道。 希尔顿酒店建立于1961年，那一年，希尔顿酒店下面这块地，价格为1300万港元，经过两次地价高幅度升值，如果是栋写字楼，价格超过3亿，绝对不是问题。 问题就出在它是酒店，而香港酒店的收益非常低，在未来的80-90年代，超过十家位于黄金位置的酒店被拆掉建了写字楼，除了文华东方、大酒店这种在香港名气非常大的酒店，其他的就算不亏也赚不了多少钱，经济收益远比不上写字楼的收益。 而现在酒店已经在了，就算有投资机构收购，然后改成写字楼，也需要花费巨大的代价，拆了重建同样也是如此，也因此，70年代的置地非常热衷收购中环的写字楼，却没有对希尔顿酒店下手，只有李嘉成，看出了未来中环地皮的价值，才花钱收购下来，事实证明他是对的，真到了90年代，地价又涨了将近十倍，那时候拆酒店的费用就变成九牛一毛了。 “那陈生的心理价格是多少？”沈弼问道。 “1.7亿港元。”陈志文说道：“如果对方不同意的话，就先拖着。” “好，那我让获多利再试试。”沈弼点点头说道。 陈志文说道：“那就辛苦沈弼先生了。” “不客气，这也是汇丰应该做的，这个收购目前来看，已经差不多了，顶多就是价格的问题，陈生，这价格定好后，资金怎么安排？”沈弼问道。 “汇丰肯给我多少资金，我就要多少，全贷款我也接受。”陈志文笑着说道。 “陈生可真是会开玩笑，哪有全贷款的。”沈弼想了想说道：“这样吧，我可以答应提供八成的资金，抵押物就是永高的两家酒店。” “希尔顿酒店的物业抵押没问题，但印尼的不行，永高如果收到手，我会出手这栋五星级酒店。”陈志文说道。 香港的未来他清楚，虽说旅游业一般，但地产行业是暴涨的，而印尼那边，他是一头雾水，虽说印尼的旅游业也不错，但他可没什么兴趣把现在宝贵的资金放在这种行业，还不如出手掉，获得的资金在香港或者国际上轻轻松松就能在几年之内翻几倍。 “也行，我也认识印尼那边的一些华人家族，这样吧，等这次收购完成，我帮你问一下，看看印尼本土的富豪家族有没有兴趣。”沈弼也明白陈志文的意思，点点头说道。 “看来什么事也难不倒沈弼先生。”陈志文轻笑着说道，这些银行家的资源的确够大，估计整个东南亚的富豪，即使不认识，也能够通过朋友联系上，这些环环相扣的关系网，很多时候能够带来巨大的商业便利。 “混了这么多年，总是认识一些人，以陈生目前的成就，将来也一样会成为人中龙凤的。”沈弼笑了笑，又问道：“陈生，如果你出手印尼的酒店，这样一来，手中还会有不少的资金，现在国际上的石油危机已经过了，你可以考虑一下其他的投资计划了。” “我考虑考虑，不过要等到我从美国回来。”陈志文善意的说道，这几个月，见过沈弼几次，每次对方都会怂恿他进行投资，实在是陈志文在汇丰银行的钱，让汇丰高层眼热，一个亿的资金，如果大力发展地产市场，主要贷款全部走汇丰，一年下来，汇丰至少能够赚上千万港元不只，要知道，去年汇丰的净利润也才3亿港元。 虽说有个永高的收购贷款也走汇丰，但也是一次性交易，唯有投资地产，才会让钱不停流动，还能带动相关产业以及物业买家进入汇丰体系，汇丰虽然目前全港第一，但一大堆小银行数量太多，也在抢着市场，对于大客户，沈弼肯定还是比较上心的。 “你要去美国？旅游？”沈弼问道。 陈志文点点头说道：“对，旅游，去美国玩玩。” 21 广告 去美国当然不只是旅游，最重要的还是为自己的实业工厂做好进入欧美市场的准备。 虽然星河控股的销售已经和不少连锁零售商的采购打通了关系，但光凭这个可是远远不够的，而且很多大的事情也需要他亲自来决定。 作为一名谨慎的穿越者，陈志文可是非常在乎自己的安全，在香港的时候，身边基本上都会有两三个保镖，当在繁华地段相对安全的地方时，这些人会隐藏在附近，当偏僻地方时，则靠拢在一起，开始的时候，陈志文还不太适应，但时间长了，也就习惯了。 这次去美国，更是重视安全，几个保镖全带上了飞机，另外也带了助理安琪，作为香港中文大学的高材生，不但人长的漂亮，还非常能干，安排什么任务都能稳妥妥的完成。 从香港到rb东京再到美国洛杉矶，加上中间加油，一共花费了24小时才到美国，不过好在坐的头等舱，空间足够大，还可以躺着睡，下飞机的时候人一点也感觉不到累。 美国这边也有接机的人，美的公司的几位销售之前就来到了美国。 “陈生，这边。”销售周云成带着陈志文一行人来到机场旁边的停车库，两辆五座的凯迪拉克suv已经在等待。 “这车不错，挺大的。”陈志文上车后，看了一圈汽车内部，老美的车空间很大，坐在后排翘起二郎腿都不是问题，座椅应该也是真皮，除了高科技感觉不如后世，其他的还真不错。 周云成笑道：“美国的车都这样，個头都很大，前段时间到处没油，这种大型车出来的都少了，也就最近好一点了。” “好戏才刚开始呢。”陈志文笑了笑，就在这个月，opec恢复了对西方的供油，总算稳定了全球经济市场，只是石油价格上来了，想再恢复到以前3美元一桶的价格是不可能了，西方世界在二战之后发展迅速的根本原因之一就是低廉的能源价格，通货膨胀一直保持在低位。 而从70年代开始，石油价格暴涨，通胀爆炸，老美为了压制通胀，在80年代把基准利率提高到了10%以上，最高16%，经过几年时间才将通胀压下去，后续到了90年代则是全球化浪潮，以内地为代表的低廉产品长期冲击西方市场，才让欧美过上了几十年的低物价时代。 当然，还有一个大功劳就是计算机、互联网以及后来移动时代的发展，不但多了巨大的蛋糕，还给各行各业降低了运营成本。 这些红利使得全球经济顺利发展了50年。 一路上，陈志文大概问了周云成这几个月在美国的情况，在去年年底，周云成便来到了美国，对美国的零售商进行攻克。 目前美国的大型零售巨头分别是凯尔特超市以及西尔斯百货，这两家公司是美国100强，每年的营业额超过百亿美金，旗下超市或者百货遍布全美。 不过陈志文对他的要求并不是进入这两家超市的供应链，而是一家总部在阿肯色州的沃尔玛超市，这家超市规模中等，一年的营业额差不多是两三个亿美元。 在不停的“招待”之下，沃尔玛的采购部门的一个副经理也与周云成成了不错的朋友，红牛也进入了几家沃尔玛超市的柜面，不过位置很差。 当然，其他超市也有其他人负责，只是不会像沃尔玛这样全心全意，大部分超市，红牛的销售部门都是免费送产品，一些小超市在确认饮料的证书没问题后，自然也没拒绝，将饮料放在了自家的柜子上。 除了超市，还有一个方向，那就是专门派人将饮料送到美国的卡车司机中转站，在美国，卡车司机数量很多，他们也经常高强度驾驶甚至夜间驾驶，人往往付出疲劳，红牛是专门用来缓解疲劳，效果比咖啡还强，而且很方便，可以直接开车的时候喝。 在被卡车司机们确认有效果后，这些比正常中产阶级还要有钱的卡车司机出手也很大方，买下了不少，同样的还有上夜班的工厂，特别是底特律的汽车行业，红牛也适合他们工人。 只是，从总体市场来看，这两个群体数量太少了，而且在没有专门渠道的情况下，专门派人服务这些，亏的裤衩都没了。 “红牛的价格这么贵，在超市里卖不好很正常。”陈志文笑了笑说道，在美国，红牛的终端售价为0.5美元，体积只有200ml，价格是一般可乐的三五倍，味道还不如可乐，又没知名度，买的人才有毛病。 “从卡车司机以及夜班工人的反馈来看，红牛提神的效果非常不错，美国城市里很多人熬夜，也有很多喜欢运动的人，我们现在需要的，就是让他们知道红牛的效果。”周云成有些暗示道。 “这次我来美国，就是为了这件事，我会找一个不错的代言人，公司准备在广告市场投入巨额资金了。”陈志文点点头说道，饮料或者食品，最需要的就是广告，没有知名度，一般人也不敢把这东西吃到自己肚子里去，后世的红牛，可是全球最顶级的广告客户之一。 汽车很快来到了位于洛杉矶的洲际酒店，休息一晚上后，第二天一早，一位金发眼镜男子前来拜访。 “米斯特陈，您好，欢迎来到洛杉矶，很高兴见到您。”来人豪爽的握手说道。 “你好，罗恩。”陈志文也握了握手，来人名叫罗恩，是洛杉矶本地的一位知名律师，不过他不是打官司的那种，而是专门为富豪有钱人服务的类型。 罗恩说道：“陈先生，我已经跟特里·布莱德肖的经纪人谈了合作意愿，他们那边的回复是这个价格。” 看着罗恩伸出的两个手指，陈志文问道：“200万美金？合约是几年的？” “三年时间，这三年，特里·布莱德肖会配合您这边拍摄三部广告，但时间必须在30秒以内，超过了要另外收费，另外如果有其他活动，也可以找他，但要单独收费。”罗恩说道。 22 索尔.皮尔斯 “这个价格，在美国属于什么水平？”陈志文问道。 罗恩想了想说道：“最尖端的谈不上，但中上水平是有了，特里·布莱德肖在足球领域算是非常出名的球星之一，这个价格可能也只是稍微贵了一点，考虑到红牛并没有什么名气，一个球星代言这样的广告也是有风险的，这样来看，其实也差不多。” “行，那就200万美元。”陈志文点点头说道。 特里·布莱德肖，是美国最优秀的足球运动员，不过不是内地或者欧洲的足球，而是美式足球，也就是橄榄球。 在美国，橄榄球才是最火爆的比赛，其他的还有棒球、冰球，后世在国内比较出名的nba，现在还是不入流运动，nba真正的出名，是从80年代开始，到了90年代在乔丹的带领下走入巅峰。 而这位特里·布莱德肖，会在75，76年连续夺冠，获得美国美式足球协会（americanfootballconference，afc）冠军，他的名字进入了职业橄榄球名人堂。 今年还是74年，这個时候找他代言是最划算的，再者来说，现在的特里·布莱德肖也很出名。 红牛是运动饮料，找到知名体育巨星来代言是最佳选择。 等以后有钱了，会玩的更大，打广告算不了什么，直接购买球队车队才更有效。 “那陈先生要不要见一面？”罗恩问道。 见一面？陈志文想了想，似乎也没什么必要，但好歹花了这么多钱，于是说道：“行吧，那就见一面吧，最近哪里有他的比赛，我也去看看，到时候在约出来见一面就行。” 对于美式橄榄球，陈志文在前世还真没看过，现在既然来了美国，还准备与一位巨星合作签约，那就看一下这个橄榄球到底有什么魅力，能够吸引整个美国。 罗恩说道：“好，那我来安排，我会确定几个时间段，陈先生这边再定夺？” “行。”陈志文点点头，又问道：“我之前委托你找的人找到了吗？” “找到了，索尔.皮尔斯目前在圣迭戈市，他是几家连锁超市的老板，不过我查到的资料显示，他的超市生意不是很好。”罗恩回答道。 “好，那你以你们律师事务所的名义，约他一次，我们去圣迭戈市见他。”陈志文说道：“这件事是目前最重要的。” 直接去找人家，你一个陌生人人家鸟都不鸟你，就算见到了，有什么合作事项人家也不可能和你谈，所以，在美国的商业活动，陈志文都是以罗恩背后的律师事务所为保证背书，虽然需要付出一笔钱，但可以节省大量的时间与精力。这也是目前小公司做生意的必须手段，也算是一种淘汰手段，连律师事务所或者银行背书都请不起，也就不用谈什么大生意了。 “我明白了，我立刻去。”罗恩答应道。 罗恩受到委托，去做他应该做的事，而陈志文一行人也算暂时没了其他事，70年代的美国，充满了各种黄金机会，只不过基本上都要等到75年之后，当半导体发展到足够支持个人电脑出现的时候，各类风云人物也会应运而生，而现在么，也没什么好的投资方向，美国即将进入高通胀时代，美联储也会不停的加息，股市也会进入熊市，除了几家未来的巨头，真没什么好投资的，还不如香港充满了机遇。 空闲之下，陈志文也带着助理一行人前往洛杉矶周边玩了几圈，也去了好莱坞进行了打卡，可惜他不懂电影，没办法像后世其他小说那样拍一部电影赚几亿美元，至于投资拍摄电影，那更是不可能，好莱坞连华尔街都坑，欧洲资本也不知道被坑了多少次，一个华人资本进去了，估计连骨头都没了。 再说，哪怕是好莱坞电影，后世的漫威，几十年赚到的财富还比不上香港的几栋大厦，更不要说再过几年随便投资一点未来的科技巨头，轻松就能爆掉好莱坞全部的利润。 三天之后，罗恩带着陈志文一行人，前往圣迭戈市，他已经约好了陈志文要见的人：索尔.皮尔斯。 会面安排在圣迭戈市市区一间安静的咖啡厅，在星巴克横扫全球之前，大部分咖啡厅都是走的高端路线，一般情况下，整个咖啡厅内也没几个人。 在罗恩的带领下，陈志文见到了这位在零售业毫无名气，却开创了仅次于沃尔玛的零售巨头创始人索尔.皮尔斯。 “皮尔斯先生，您好，我就是罗恩。”罗恩伸出右手握手道。 “伱好，罗恩先生。”索尔.皮尔斯也握手说道，他们之前已经通过电话联系。 “这位就是来自香港的陈先生。”罗恩面向陈志文介绍道。 陈志文也伸出右手，说道：“你好，皮尔斯先生。” “你好。”索尔.皮尔斯也礼貌的说道：“请坐吧。” 皮尔斯与陈志文坐了下来，罗恩则识趣的说道：“两位可能会有商业机密进行交谈，我还是不在场的好，等二位决定下来后，可以再咨询我。” “ok，辛苦罗恩先生了。”陈志文笑着点点头。 看着罗恩离开，皮尔斯招了招手，叫来了服务业，二人分别点了自己要的咖啡后，皮尔斯问道：“陈先生，听罗恩说，你找我是想与我进行商业合作，不知道是哪一方面的合作？” 陈志文点点头说道：“对，我想对你进行投资。” “投资？”皮尔斯倒也没有很惊讶，问道：“陈先生也在做零售生意的？美国这边有点名气的零售商我基本上都知道，你是在亚洲做零售的？” “不是，我并没有零售的生意，但我看好这个行业，也看好皮尔斯先生你的仓储模式，更看好皮尔斯先生的经营能力。”陈志文笑着说道。 “看好我？”索尔.皮尔斯有些自嘲的说道：“我可是将自己的公司经营的差点要破产了。” “皮尔斯先生，你的经营能力是毋庸置疑的，fedmart现在的问题其实主要就是曾经开放的加盟制度、公司没有集团管理以及没有进行极致的成本运营，导致现在的资金链出现问题，但只要有了足够的资金，所有的一切都可以重新开始。”陈志文淡定的说道。 23 好市多（Costco） 说起fedmart或者索尔皮尔斯，这两个名字后世基本上不会有人知道，但另外一家公司costco，也就是好市多超市，知道的人一定不少。 作为全球排名第八的超市集团，好市多年营业额在2021年时超过2200亿美金，同一年沃尔玛超过5000亿，总金额不到沃尔玛一半，但后者店铺数量破万，而前者的店铺数量只有700+。 轮单店的营业额，好市多超市绝对的全球第一，而能够做到这一点的最核心因素就是它的经营模式：仓储式连锁超市。 事实上，仓储式连锁超市，早在50年代就已经出现在欧美，不过最初的模式并不是针对所有人，而是针对特定的群体，如美国50年代最出名的fedco，专门给美国公务员提供服务，因为物价比外界超市便宜很多，不少公务员哪怕开车上百英里，也会去买上一大车货物，可供自己家庭数月使用。 这种经营方式引起了一位当时前往购物而被拒绝入内的索尔.皮尔斯的关注，经过一年的考察，在1954年，他回到自己的家乡圣迭戈市开创了他自己的仓储式超市fedmart，随后第一年营收超过300万美金，远超过他预估的100万。 顺利的情况下，自然而然，后面开了第二家第三家，也都很成功，到了1959年，公司上市，当年fedmart拥有5家超市，年营业额2600万美金，净利润47万美金。 只是，随着它的规模越来越大，在fedmart的同类商品价格低于其他零售渠道，动了太多人的蛋糕，甚至皮尔斯还将目光放在了汽油上，他家卖的汽油比加油站便宜，在被本土汽油公司拒绝出售后，他又跨州购买汽油。 这个结果，就是各大品牌在自己零售渠道的压力下对fedmart以及类似的零售店进行了断供，作为吃螃蟹的人，这种商业模式受到太多的压力，没有足够的经济基础，导致到了1964年，公司的资金链出现问题，为了挽救公司，皮尔斯接受了加盟制度，为未来的经营失败埋下祸根。 而在60年代，传统百货以及超市也是快速发展的时机，k-mart作为美国本土的巨头零售集团，比较凑巧的在fedmart周围开了不少超市，加上集团内部管理不佳，皮尔斯没办法监控其他城市的超市运营情况，到了70年代，fedmart旗下大部分超市都在亏损，只有被皮尔斯盯着的几家还在盈利。 皮尔斯出生在1916年，马上即将60岁，也因此他有了出售公司或者与其他超市进行合并的想法，只不过找了数家也没人同意，后来的一次机会，他去了欧洲，与欧洲一家超市老板一拍即合，让出了fedmart的控股权。 只是，他被骗了，欧洲超市收购fedmart后，直接将他踢出了董事会，皮尔斯快60岁的年纪遭遇失败，很不甘心，于是在两年之后通过银行贷款以及借钱成立了priceclub，也就是后世最著名的仓储式连锁超市巨头costco的前身。 陈志文在穿越后，曾经花了不少时间寻找合适的投资对象，也就是只投资不参与经营，偶尔指引一下运行方向。 未来的科技巨头其实不需要他指引，而且根据西方国家的法律，这些科技巨头不管外人控制多少股份，也不可能参与经营。 其他行业，后世的巨头基本上都是百年企业，再差一点也有大几十年历史，而在70年代成立或者能让他有机会入股的非常少，costco就是其中之一。 对于零售业，陈志文也很感兴趣，这个行业的影响力非常大，终端可以大量就业，采购端可以控制无数供应商，未来有机会，肯定会在香港以及未来的内地投资零售业，但海外的话，他来经营基本上不可能成功。 这倒跟科技公司不一样，西方国家一般也不会限制零售行业，问题就是未来欧美、日韩以及内地的成功本土零售巨头，去了其他地区，说得上成功的可以说是寥寥无几。 欧洲的家乐福、欧尚、麦德龙在美洲亚洲的投资，沃尔玛在欧洲亚洲的投资，虽然谈不上失败，但也只能说经营一般，一是这些地方本土品牌已经有了先发优势以及成本优势，另外一個则是难以本土化的问题。 不过也有相对来说比较成功的，costco就是其中之一，但它的成功，可能也跟店面非常少，容易管理有很大的关系。 有着完善渠道的超市巨头都没办法在其他国家做成零售业，陈志文自然不会有那个自信，觉得自己可以在美国模仿原先历史上的costco，做成后世的零售巨头，那么找到曾经的创始人，在他还没有二次创业的时候进行投资，是最好不过的方法了，特别是他现在还准备出手自己的公司。 “我想出手fedmart，但不是什么人都可以购买。”皮尔斯摇了摇头说道：“我更希望是与其他超市进行合并，利用共同拥有的资源，进行优化整合。” “这我理解，只是合并之后真的那么容易整合资源吗？”陈志文说道：“除非你能将fedmart卖给西尔斯或者凯尔特这种巨头，要不然，两家差不多规模的超市，并不能在采购上获得多大优势，而且所谓的资源整合，不就是需要对方花数百万美元在fedmart身上？” “那陈先生是想投资fedmart？”皮尔斯反问道。 “是，也不是，我想收购fedmart，我想投资点对象是你，收购之后皮尔斯先生你继续担任公司总裁，所有人的职位不会有任何变化，我也会再单独注资用于经营，同时，同时我会拿出一部分股份来奖励整个管理层，包括皮尔斯先生。”陈志文淡笑着说出自己的目的。 “全部收购fedmart？”皮尔斯心中一惊，想不到眼前这个年轻人居然这么有野心，虽说最近几年fedmart的股票不太好，加上石油危机引发股市暴跌，但再怎么着也是一家营业额超过一亿美元的连锁超市，想让它在股票市场退市，没个千万美金是拿不下来的。 24 仓储超市新模式 陈志文点点头说道：“我会委托一家投资银行来进行这吃交易，价格方面会是最近三个月平均股价的1.3倍，全现金交易，但这次交易的前提是皮尔斯先生的团队需要至少留下来十年来经营，我们会签下相应的协议，协议内容的话，我们双方律师可以再协商。” “我的团队能够稳定工作，我自然求之不得，只是我都快60岁了，陈先生不去找一个更年轻的职业经理人吗？”皮尔斯淡笑着说道。 “皮尔斯先生的价值，可是远超过fedmart的资产，专注管理运营的职业经理人我会去寻找，我希望皮尔斯先生能够留下来来负责公司的运营理念，也就是你负责整体的方向，细节方面，有其他人负责就可以了。所以不会太累，年纪也没那么重要，美国大公司中，ceo年纪超过60岁的也有不少。”陈志文笑着说道。 年纪大并不影响人家的经营能力，后世就已经证明了这一点，而年纪大的一个优点就是等到十年后公司有了巨大规模，他也不会有什么野心了，在原先的历史上，到了80年代中期，皮尔斯精力就跟不上他自己二次创业公司priceclub的扩张，最终后来与从他公司出来创业的人进行合并，而实际上，priceclub的规模比当时的costco规模还要大。 要不是年龄因素，皮尔斯怎么可能主动退出新公司的管理权，或者根本就不会出售，那后世最大的仓储式连锁超市就是priceclub了。 当然，为了保证皮尔斯有足够的动力，该给的股份还是会给的，不管是他还是其他管理层职员，一定要让他们有动力，有欲望。 再者来说，也是他们应得的，反正在美国开的连锁超市业务，真到了规模大了，必然要上市的，只有上市了，才能平衡各方利益。不过这也是以后的事了。 “陈先生不干涉公司的运营？”皮尔斯问道。 “不会干涉，我只会投资，你需要多少钱，只要说的过去，我肯定给，我就是希望你能够快速扩张，不过有几個方面我需要插手，我也现在和你说清楚，你有什么意见想法也可以说出来，我们一起讨论。”陈志文笑着说道。 “请说。”皮尔斯点点头。 陈志文说道：“第一，就是关于超市的运营方式，包括fedmart在内的仓储式连锁超市，其实都不是我理想中的仓储式超市，我理想中的仓储式超市应该针对所有的用户，包括普通的老百姓，而不是指定的一个群体，这样就是拒绝了90%以上的客户。” “这不可能，仓储式超市的核心就是有那些商业客户，这是我们的核心。”皮尔斯摇头否决道：“我们为专门的会员提供折扣，他们则长期在我们这消费。” “如果这么想的话，仓储式超市永远都是小规模，不可能比得过西尔斯、凯马特等超市，甚至连十分之一的规模都比不过。”陈志文淡笑的说道。 70年代包括之前的所有仓储式超市，他们也都是会员制，但与后世costco不一样的是，他们的会员是有选择的，有的是公务员，有的是特定群体，有的则是附近的公司，其他非会员的群体，你就是拿着现金去超市，只会连门都进不去。 后世的内地，如果在2010年之前去麦德龙超市，没有会员卡也是进不去的，有钱也没用，而70年代欧美的连锁仓储式超市，也就是这样的经营策略。 绑定特定的群体，给予折扣，然后相互合作，各取所需。 “我们的客户都喜欢独有的折扣，如果所有人都能进入，那只会扰乱现在的体系，而且仓储式都是少sku多量的经营模式，大众群体会这样消费吗？如果大众群体喜欢的是在sku数量很多的普通超市里购物，那这样的变革会毁了曾经稳定的客户。”皮尔斯皱眉分析道。 “怎么操作，那是商业机密，如果我能够收购fedmart，我自然会告诉伱，而且就算改革，我们也可以成立另外一个品牌，然后单独开一家店进行尝试，而不是改变现有模式，这样一来，风险也会降低很多。”陈志文笑了笑说道。 sku，在零售领域就是指商品种类，比如一家超市里的牙膏有50个品牌，每个品牌平均有3种型号，那么一共就是150个sku，sku的多少，直接决定了超市商品的完善程度，也决定了成本。 sku越多，那么采购需要投入的资源就多，运营成本就越高，但一般的超市没的选择，足够的sku才能满足成千上万客户的不同需求。 而仓储式超市不一样，它的核心就是少sku，每一种sku储备很大，走的就是将特定商品卖给特定群体的路线，例如公司物资采购，这些都是量大，且型号品牌差不多。甚至可以说，仓储式超市在50年代逐渐出现，就是因为特定商业群体的特殊需求，普通的超市无法满足。 只不过随着社会经济的发展，20年后的情况，已经与20年前完全不同了，仓储式超市也到了要变革的时代，至于怎么变革，陈志文自然不会说，现在对方超市还没到手，说出来该有多傻。 后世简单的商业模式，其实很多都是一句话就能说清楚，其他人也能很快明白，只是第一个想出来就很难，人类历史上这种事情很多，比如几十年前的工业流水线、后世无数互联网公司如藤迅、谷哥初期的盈利模式等等。 “那我也不想用我现有的超市进行测试。”皮尔斯说道：“这会影响整个fedmart的品牌。” “没问题，我们再买一个仓库就行，实在不行就建一个。”陈志文豪爽的答应道，在美国，除了大城市，其他地方的地价并不贵，更不要说仓储式超市一般都在郊区，建一个超市最大的成本可能还是建筑费用，一般几十万美元就足够了。 “行，那我们如果真的合作，那再讨论。”不影响现在的品牌，皮尔斯自然不在意。 “好。”陈志文接着说道：“第二点，就是采购渠道，我希望超市的采购要向亚洲倾斜，而不是主要在美国本土采购。” 25 投资沃尔玛 “亚洲，陈先生说的是香港？”皮尔斯问道。 “对，至少在服装、床上用品这些品牌力度不强的商品，可以从香港采购，这样可以大规模降低成本。”陈志文点点头说道。 人类历史上，有一样东西的出现改变了全球海运市场，也快速加速了全球化，那就是集装箱。 在集装箱之前，非大众货物（石油、粮食、矿产等等）的运输非常麻烦，每家公司的商品包装的尺寸都不一样，然后在港口还需要大量的人来装货卸货，比如纽约市，在30年代，整个城市1/3的人都是直接或者间接做的为港口服务的工作，同样在香港的旧时代，码头是所有财富的聚集地，旧电视剧中也播放着历史，大量富豪控制着码头，手下也依附着无数帮派。 在这样高成本的海洋运输之下，大部分制造业都被留在了本土，在70年代之前，整个美国的制造业非常发达，品类也很全，本土超市自然是从本土采购商品。 也同样在非集装箱时代，很多小国家是没办法发展工业的，顶多玩玩纺织业这种运输成本相对较低的工业，所以70年代之前，整个亚洲除了本土市场发达的rb，其他国家的非轻工业都是处于蛮荒时代。 60-70年代，集装箱逐渐普及，海运成本大幅度降低，欧美的庞大市场向亚洲打开，亚洲的工业也随之发展，如韩国三星即将成为全球最大的电视机出口公司，香港、湾湾、坡县也从中受利，只不过这几家即使发展再快，目前也处于襁褓时期，美国本土的采购链也比较成熟，一般情况下，需要很长时间才能让欧美采购商开始倾向于采购亚洲的货物。 而这就是一個新的先机，在美国收购一家潜力巨大的连锁超市，提供一定的资金进行扩张，再搭配廉价中等质量（性价比）的商品，绝对会加速超市的发展，无论是利润还是规模。 当然，这个只适合部分产品，其他的日常日化品、电器还是非常看重品牌的，这点没办法快速取代，但可以慢慢的取而代之，最直接的就是自家美的的产品，至少在美国有了自己的超市，当它飞速发展的时候，对美的的发展也会有非常大的帮助。 “从亚洲采购商品，我们以前也想过，只是没有足够的联系渠道，如果陈先生能够在香港那边替我们负责采购这一块，的确是个不错的降低成本的方法。”皮尔斯也同意道。 “没问题，这对我来说小事一桩。”陈志文笑着说道，在通信只能靠电话的70年代，外加12小时左右的时差，美国和亚洲的贸易在效率上的成本的确是很高，信息差就是财富，而对不清楚信息差的人来说，就是实实在在的巨大成本。 皮尔斯沉默了片刻，喝着咖啡，陈志文也一样停了一会后说道：“皮尔斯先生，还有一些运营方面的事情，等到我们确定合作了再交谈，今天就这样吧，您回去后可以与你的管理层团队商量这件事，如果同意的话，我们就双方聘请律师，对成交的价格、未来我们的合作模式进行深层次的交流。” “ok，很高兴能认识您。”皮尔斯也需要时间来考虑这件事。 “好，咖啡我请了。”陈志文留下了20美元现金后，便起身告别离开。 罗恩早在外面等待，见陈志文出来后，连忙迎了上来，问道：“陈先生，谈的如何？” “该说的都说了，就看他同不同意了，也许很快就到了你们出马了。”陈志文笑说道，如果真的不行，就只能等到皮尔斯如历史上那样遇到挫折，然后到处借钱重新创业的时候再找他，只是唯一的变数是他见了自己之后，会不会历史就不一样了？ “就算他不同意，我们也会尽全力让他同意的，或者，我们从股市上想办法？”罗恩问道。 “股市上就算了，强行收购没意义。”陈志文也没多解释，直接否决了，自己要的是皮尔斯这个人为自己服务，而不是要他现在的公司。 再说，未来好事多的商业模式他还是比较熟悉的，皮尔斯如果真的不同意，那也没关系，自己再找专业的管理人士来按照自己的方式来运营就行了。请原班人马，只是为了增高成功率以及减少自己的精力消耗，少了他们，以自己的先知外加未来大量资金的帮助，成绩不一定会比原来的好事多差。 “ok，我明白了。”罗恩点点头说道，同时与陈志文一起上了轿车。 ...... 皮尔斯虽然已经有打算出售自己的公司，但也不至于几天就能决定下来，回到洛杉矶后，陈志文又带着自己公司的人前往了纽约，凭借着在花旗银行拥有数千万美金的账户，陈志文自然也是花旗的高级vip客户。 “陈先生，您好。”花旗银行投资经理乔伊早就在大厅等待，知道一位vip客户前来商讨投资业务，乔伊非常的重视。 “米斯特.盖勒，你好。”陈志文也客套的说道。 “叫我乔伊就行了。”乔伊笑着说道：“陈先生，请跟我来。” “好，你们在外边等着就行了。”陈志文对着除了助理安琪的其他人说道。 二人跟着乔伊坐着电梯来到了46层，三人进了一间独立的办公室后，立刻就有一位白人助理前来泡上咖啡。 乔伊笑着说：“陈先生，这咖啡是从哥伦比亚进口的天然高山咖啡，只有最尊贵的客人才能享用到。” “那我倒是想要尝尝。”陈志文笑了笑，一旁的安琪没有说话，但也非常感兴趣。 “不错。”喝了两口后，陈志文也不得点点头说道：“很香。” 作为一个华人，陈志文其实对咖啡没什么兴趣，在前世经常熬夜的时候偶尔会喝一点，穿越来香港后，经常学纣王一样酒池肉林，不缺时间睡觉，自然不会喝什么咖啡，但这个哥伦比亚的咖啡喝起来的确很顺口丝滑。 “陈先生喜欢的话，我让人准备一点，您可以带回去慢慢享用。”乔伊笑说道。 “好，多谢了。”陈志文也不客气，自己也是银行大客户，收点礼物也正常。 乔伊接着问道：“陈先生，之前在电话里您说希望我们花旗银行来代您进行投资，不知道您选择投资什么？” “我要购买一家公司的股票。”陈志文又喝了一口咖啡，说道：“这家公司的名字叫做沃尔玛。” 26 见巴菲特 “沃尔玛？陈先生说的是阿肯色州的沃尔玛超市？”乔伊问道。 “对，正是。”陈志文点点头说道：“我想收购它的股票，越多越好。” “沃尔玛这家超市最近几年扩张的非常快，我也曾经关注过这家公司，可以说是一个不错的投资对象，只是这家公司有两个问题，净利润控制的非常低，远低于其他同类公司，还有就是这家公司是家族企业，虽然已经上市，但他们家族还掌握着大部分股份，流通股并不多，很难收购到很多的股份。”乔伊很专业的说道。 “没关系，这是投资，我比较看好这家企业。”陈志文不在意的说道。 对索尔.皮尔斯的投资，是在零售领域的战略投资，用别人的能力来经营自己的公司，而沃尔玛，现在入局已经晚了，山姆.沃尔顿已经将沃尔玛经营的非常成功，在1972年的上市后解决了资金问题，从此就是一帆风顺，店铺开到哪就占领到哪，每一家店铺虽然利润不高，但都能盈利，也能抢夺本地的市场。 这种时候，外人想打什么主意很难，所以这次投资就只是纯粹的财务投资，虽说自己在海外账户里的一亿多美元是准备抄底九龙仓以及其他有潜力的香港英资公司，但这需要几年时间的布局，这么长时间，这么大一笔资金总不能真的放在银行里吃利息，分散投资一些有潜力的公司是最佳方案。 只是70年代，他知道的黑马企业很少，连后世股神沃伦巴菲特的伯克希尔公司，这几年股票都一直在跌，而一些潜力公司需要投资十几年，而且也不需要很多资金，想来想去就沃尔玛算是比较合适的。 如今的沃尔玛市值超过5亿美元，从70-90年代，沃尔玛在零售领域都是一路高歌，这股价自然也是暴涨，26年翻了50倍，将暂时不用的资金投资进去，让资金顺着沃尔玛的发展来升值，等以后需要的时候，股价可能已经涨了两三倍，到时候需要资金都不要出售，而是直接找银行抵押，能够轻轻松松拿到比当初投入更高的资金。 “这样的话，就没问题，那陈先生对于沃尔玛公司收购的底价是多少？”乔伊问道。 陈志文说道：“17美元以下，我全部收，如果超过了，你再通知我，到时候直接打这些电话就行。” 说完，助理安琪将名片递了过去，这是提议为海外客户准备的名片，上面有几个电话号码，分别是家中卧室、办公室以及助理的电话，一般情况下，电话会提前预约好时间，不过也要考虑到特殊情况，在通信不发达的时代，只能这样。 “好，没问题。”乔伊点点头说道：“陈先生，我在华尔道夫酒店订了午餐，待我们午饭结束后，法务部门的同事会准备好投资意向授权书，只要授权书签约，明天我就可以安排在股市上收购沃尔玛的股票。” “行，那走吧。”陈志文点点头说道。 一顿丰盛的牛排后，花旗银行的法务部已经准备好了授权书，罗恩也带着他的律师助理审查了授权书的内容，虽说这种情况都是标准文件，但还是得经过律师的检查。 陈志文自己也看了一遍，再确定没问题后，签下了自己的名字，授权花旗银行使用他账户中的5000万美金在股市上收购沃尔玛的股票，其中每使用100万美金，就需要向陈志文汇报一次，得到后续授权后，才能进行下一轮。 1第二天，陈志文又来到了花旗银行，观看花旗银行的操盘手在股市是收购沃尔玛股票，一天的时间，通过高卖低买收购到了价值30万美元的股票，约占沃尔玛市值的0.06%。之所以这么低，也是因为沃尔玛股票一年正常的交易额也才三四百万美金，想慢慢收购，就必须控制好额度，要不然，一天只有几百万美金资金入场，就能轻松将股价拉上去，不但自己收购亏损，还容易引起其他投资公司以及沃尔玛公司的注意。 一天结束之后，在陈志文的授意下，罗恩在花旗银行留了一個同事来监督花旗银行的日常操作，花旗银行的操作也会在他的视角之下进行，算是双重保证。 又在纽约待了几天后，陈志文又带着一行人来到了位于美国中部的内布拉斯加州，拜访了这里一家纺织业巨头公司伯克希尔哈撒韦公司。 伯克希尔哈撒韦公司，后世熟悉的人很多，而在70年代，他还是一家美国的纺织业巨头，只不过这些年来被来自亚洲的纺织业打的满地找牙，如果不是一位救星的入场，这家公司估计根本活不到80年代。 来到这里，陈志文自然不是为了纺织相关的事情，而是拜访这家纺织业巨头背后的老板，后世的股神沃伦巴菲特。 70年代的巴菲特，现在还只是一个投资能力优秀的企业家，没有后世那么大的身价，在花旗银行的引荐下，陈志文也见到了这位后世最著名的投资者。 “陈先生是想让想入股伯克希尔哈撒韦？”一番交谈之后，陈志文表明了来意，巴菲特顿了顿之后问道：“为什么？现在美国纺织业已经是夕阳行业了。” “我知道，据我所知，我投资的是巴菲特先生，据我所知，去年伯克希尔在投资以及保险业务上的利润超过了600万美金，纺织业却不到50万美元，我想，巴菲特先生未来也不会再经营纺织业了吧？”陈志文淡笑着说道。 巴菲特的投资业绩，后世的人基本上都知道，如果不是互联网以及电子时代被抢了风头，那么他绝对会成为全球商业偶像，而在现在这个通胀严重股市全面下跌的时代，只有巴菲特等少数人，还能够在满目疮痍的股市中找到金子吧。 “纺织业是伯克希尔的主业，关系到上万人就业，是不会被放弃的。”巴菲特笑了笑说道：“至于投资，我暂时不接受外来的资金。” ps：突然觉得节奏有点快，不过这些都是投资问题，纯粹的投入及未来的受益，不是主要战略发展方向，笔墨就少一点吧，免得被说水！ 27 回港 “我的条件，巴菲特先生不仔细看看吗？”陈志文笑问道。 “这不是条件的问题，而是现在全球经济的状况，跟半年之前已经完全不一样，我需要一定的时间来分析，这段时间，我基本上没有任何投资的动作，所以也不会接受外来的投资。”巴菲特说道。 “原来是这样，我明白了。”陈志文点点头，石油危机之后，油价定价权被opec掌控，石油价格也一直在10美元一桶之上，而半年前也才3美元，这巨大的能源成本让欧美所有行业全部翻牌，加上通胀严重后，美联储连续加息，更导致了股市的暴跌，这种情况，很多投资者也都观望起来。 不过也有可能是巴菲特纯粹是不想外人来投资，毕竟对于真正有能力有眼光有自信的投资者来说，一般都是他们来挑投资方。 又闲聊一会后，陈志文准备离开，不过走之前还是说道：“巴菲特先生，纺织业在美国已经不可能有任何希望了，美国的人工太高了，如果你真的想救伯克希尔的纺织产业，不妨考虑将他们搬到亚洲区。” “亚洲，香港吗？”巴菲特知道陈志文来自香港。 “香港也可以，湾湾也可以。”陈志文笑了笑说道，伯克希尔哈撒韦是一家规模很大的纺织业，跟香港那种代工生产衣服袜子不一样，伯克希尔拥有的是整个纺织业的产业链，巅峰时期在美国拥有12家工厂，一万多名员工，这么大的纺织公司如果能搬去香港，对香港的经济还是有很大帮助的，虽说跟他没什么关系，但他还是乐意能给香港普通人提供更高更好的就业机会。 “好，我会派人去调查一下，如果合适的话，我会亲自去一趟亚洲，到时候我再去拜访陈先生。”巴菲特笑道。 “没问题，随时欢迎。”陈志文点点头说道。 虽然没有达成合作协议，但巴菲特还是比较客气，亲自将陈志文送到了楼下，到了车里后，安琪见陈志文没有丝毫不悦，便问道：“老板，这次没投资成功，你怎么还这么开心。” “一次没成功而已，为什么要不开心。”陈志文喝了一口红酒，对着坐在对面的罗恩说道：“罗恩，这段时间也替我盯着巴菲特的投资动向，有什么大动作跟我说一下。” “好，没问题。”罗恩答应道。 “你如果有点闲钱的话，也可以跟着巴菲特的投资动向，多少能赚点，不过我不做保证，输赢还是你自己负责。”陈志文接着说道。 如果能够投资巴菲特，那还是不错的，只是在60年代，巴菲特全资收购伯克希尔哈撒韦后，就进行了私有化，直到80年代后期才重新上市。 这次来拜访巴菲特，其实他也没多大期待巴菲特会接受他的投资，毕竟有能力的人都想自己玩自己的，跟他本人也一样，就算要引入投资者，也是从战略、zz、人脉资源角度来选择投资方，其他人，就算在有钱也不可能接受。 “前段时间我亏了不少，还是算了吧。”罗恩有些无奈的说道：“我觉得，还是购买国债安全一点。” “也对，国债也可以。”陈志文点点头，马上美国基本利率要涨上天了，国债利息的回报的确不错，可惜这是个长期的过程，符合保值，不符合上杠杆来投资，要不然，陈志文也会来玩上一手了。 ...... 接下来一周时间，陈志文又去了花旗，观察沃尔玛股票的收购情况，总的来说，收购还是比较顺利，虽然沃尔玛的业绩发展很不错，但整个经济环境很差，通胀严重，失业率高企，股市萎靡，多种因素之下，沃尔玛股票也出现停滞现象，花旗的暗中收购，并没有引起太大波动，不过这也只是现在，等到后面收购的多了，股市上流通股少了，一点点交易量就有可能引起股价波动，花旗银行估计，可能需要半年左右的时间可以收购到8%左右，这基本上也是5000万美金能够收购到的份额。 花旗的事情稳定后，罗恩又带着陈志文一行人到了芝加哥，这里正在进行着一场全美关注的橄榄球比赛，即将为红牛代言的特里·布莱德肖正在这里参加比赛。 陈志文也购买了6位vip座位，非常靠近赛场，只不过看了小半天，陈志文也不觉得有什么兴趣。罗恩这個美国佬倒显得非常激动，平时在陈志文面前很是冷静，到了赛场之后，就变成另外一个人了。 比赛过后，几人与特里·布莱德肖以及他的经纪人团队一起来到附近的一处四星级酒店内的会议室内，罗恩再一次当着两位正主的面将合作内容的细节描述了一遍。 这份合作内容实际上早就协商下来，只是陈志文一直忙着其他事情，到了今天才算腾出时间来决定此事。 陈志文边听边询问，半个小时后，他也同意了这份合作协议，200万美金，特里·布莱德肖为红牛代言三年，中间可以拍摄三次广告，如果红牛召开现场发布会或者其他现场节目，特里·布莱德肖的出场费是5万美元三天。 而作为回报，以后特里·布莱德肖在摄像机前需要喝饮料的时候，就只能喝红牛，在参与非强制性服装的橄榄球比赛时，他的衣服上也需要印制红牛的标签或者品牌头像，比赛之后或者过程中补充体能，也不得喝除了红牛以外的其他饮料，纯净水除外。 当然，在非比赛、非采访的时候还是自由的，而且红牛也有着续签的优先权，如果有其他方式来宣传，特里·布莱德肖也需要配合。 其他的则是一些违约代价等等，这份协议相对来说，还是比较霸道的，但200万美金自然可以获得霸道的资格，这个价格对于猫王或者其他顶级体育巨星来说其实也不算低，更不要说现在还没到巅峰的埃尔维斯·普雷斯利了。 协议签下，支付了50万美元后，埃尔维斯·普雷斯利正式成为红牛的代言人，红牛在美国的团队立刻开始运作起来，准备着借助宣传来扩大自己的渠道。 另一方面，fedmart的索尔皮尔斯同意了收购谈判，罗恩的团队又开始忙了起来，涉及到两三千万美元的交易，自然需要很长时间，而陈志文，则提前回港了。 28 风扇业务 在美国待了接近一个月，各方面总算美满完成，红牛找到了代言人，美国的红牛销售团队也将红牛打进了不少连锁超市以及一些专门负责给小型夫妻店提供商品的贸易公司，只等着红牛广告打响，真真正正的进军美国饮料市场。 沃尔玛的股票也在安稳的收购，仓储式超市的计划也在一步一步的完成，而这些投入，也将会消耗掉陈志文手中差不多6成的美金。 至于其他的四成，部分已经从海外银行账户进入香港，以多账户的方式，吸纳九龙仓的股票。 虽然今年股票行情很差，但为了修建总投资需要20亿港元的海港城，九龙仓公司还是在4月份在股市上进行了一次扩股集资，这给了星河一个好机会，一举收购了九龙仓约2.5%的股份，加上之前收购的，现在陈志文已经持有九龙仓4.3%的股票。 “还不错，继续收购吧，记住，不要引起任何警觉，我估计九龙仓还会多次扩股融资，在扩股的时候我们多收购一点，平时的话慢慢收购就行了，保证不要让人发现。”陈志文看着最近的汇报，很满意的说道。 现在的怡和系，实力还是很强，这个时候招惹，不是明智之举，所以收购必须要稳，后世的李嘉成，就是三個月收购了20%，快是够快，就是后来对怡和与汇丰的联合认怂的更快，反正现在离股市地产市场回暖还早的很，也完全不急。 “明白，陈生。”坐在陈志文对面的宋建柏应声说道，他是目前星河控股内，负责投资业务部门的经理。 “行，你先去忙吧。”陈志文点点头说道，密谋九龙仓，是不能让汇丰知道的，所以无论是资金还是操盘，都是自己人做的，宋建柏就是他从渣打银行挖过来的，目前专门负责收购九龙仓，未来也有可能有其他收购对象。 宋建柏走后不久，陈志文让助理安琪叫来了雷盛利，目前，美的电子由雷盛利负责。 雷盛利其实早就在外面等待，进来后，他便将最近美的电子的各方面进展都汇报了出来。 这一个月的时间，美的其实也没什么太大变化，几个业务都搬进了自家的写字楼。 海外石油危机的结束，虽说油价已经不可能再恢复到之前的低价，但总不至于再恶化了，全球的经济信心又回来了不少，也因此，原本萎靡的订单有了一点恢复，而目前主攻的汽车收音机项目，已经投入了超过十万港元，单项目还在缓慢进展中，汽车零部件的项目，动辄数年，这种事，也只能等，慢慢的按照丰田的规矩以及丰田的时间线来走。 而另外的黑白家电代工业务，仍然做着之前的订单，不过因为场地面积的扩大，产能也多了不少，不过不是给了空调与冰箱，而是风扇。 “欧美风扇的订单多了这么多，是因为他们当地的电价涨了不少，一些客户预测今年夏天风扇的销量肯定会大涨，所以提前下单。”雷盛利解释道。 “这倒是，欧美现在很多地方发电站都是烧油的。”陈志文笑了笑说道，在石油危机之前，石油太便宜了，西方很多国家的发电站就是烧油的，现在突然碰到石油危机，也不可能立刻改成烧煤，再说，西方资本家恨不得利用任何一个机会来收割韭菜。 陈志文想了想问道：“风扇业务我们也都是纯组装吗？” 之前陈志文比较关注空调等大件业务，对于风扇，他知道有这个部门，但也知道规模不大，因为这玩意比较简单，香港同行做的太多了。 雷盛利答道：“是的，之前我们收购的派格电器主要做的是空调组装，风扇业务并不大，因为没有自己的注塑工厂，电机也是采购的，根本没什么利润，我之前也问过，倒不是没有订单，而是几乎没有利润，派格之前的老板不太愿意做。” “那是因为他们之前舍不得投资上游的产业。”陈志文想了想说道：“我们有注塑工厂，承接电风扇这种简单部件并不难，再投资一点自己做电机，那除了原材料，基本上都在我们控制之中了，成本就可以压到最低了。” 任何一个行业，一个品牌想崛起，最常见的就是从低端开始，比如后世内地历史上美的，就是做电风扇起家，称霸电子行业的三星，也是从黑白电视机起家，哪怕是直接开始就造冰箱的海尔，也是从低端的开始，最终慢慢产业升级。 现在的美的想主打电器品牌，从低端开始也是必然的一条路，而电器的最低端产品，基本上也就是电风扇了，技术含量相对是最低的。 “这不是问题，我们现在的工厂有足够大的面积，人也不是问题，招些人来培训几天就行了。”雷盛利点头说道，这种技术含量不高的产品，只要老板肯投钱，一个月就能把产品做出来，唯一的问题就是销售了，谁都能做的产品，往往能卷的吐血。 “那就做好项目计划，一星期后我需要看到计划书。”陈志文说道：“另外，我做的风扇，可以不要利润，只要市场。” “不要利润？”雷盛利愣了下，虽说大家都很卷，但不要利润的做法，是不是有点过了？ “风扇这种玩意，就不可能有什么利润率，做的再好再大也不可能，我需要以廉价的风扇获得大量客户，然后借用风扇的渠道及品牌来推广其他电器。”陈志文说道。 在市场已经成熟的欧美，虽说因为石油危机，导致市场与供应链形成了一定混乱，但外来品牌想进去分一杯蛋糕也没那么容易，也因此，在很久之前，陈志文就决定放弃风扇的利润，来组建自己品牌的销售渠道关系网。 虽然风扇的销售渠道未必适合推广其他电器，但有总比没有好，而且未来等几年北方内地改革开放，占个先机先把风扇工厂搬过去，在香港生产不赚钱的风扇，到了那边就能变成暴利，又或者更卷一点，保持低利润甚至零利润，血洗整个全球风扇的中低端市场也不是没有可能，而在这之前，自然也需要将完善的全球渠道建立起来。 “这的确是个方法，只是对香港的其他同行，就有点……。”雷盛利很快就明白了过来，与其他香港电器生产商不一样的是，自己老板是真的不在乎一个风扇业务或者整个电器业务，不赚钱抢市场，对其他人来说就是以本伤人，但商场就是这样，从来就没有公平竞争。 “没关系，跟他们说让他们买房子吧，更划算一点！”陈志文耸耸肩说道，这可是实话，做风扇能有什么前途？把现在的钱留着买房，以后就是血赚。 “那就先这样，另外，我们自己的空调与冰箱既然已经做出来，那就安排销售去中东，我要开发那里的市场。”陈志文说道。 29 暴发户市场 “中东？”雷盛利想了想说道：“中东的确是个不错的市场，那里够热，也刚刚暴富。” “不错，你明白我的意思就好。”陈志文笑了笑说道。 美的之前收购的派格，主要就是代工生产空调与冰箱，虽说没有任何技术含量，但组装速度够快，而且对空调冰箱的结构以及工作原理还是很了解的。 在陈志文去美国的一个月里，美的通过原先代工的供应商渠道，轻松做出了自己的品牌空调与冰箱，因为有技术含量的零部件都是购买的成品，所以专利方面不是问题，外形专利稍微改动一下就绕了过去。 不过缺点就是成本太高，毕竟什么零部件都需要采购，也没有自己的技术，但这也是没办法的事情，制造业的开始都有这种问题，一就是普遍化没技术，二就是没办法规模化生产，导致成本更高。 而最重要的就是没市场，因为市场早就被巨头占领了，技术含量越高的产品，老品牌的地位就越稳，如汽车行业，从二战之后到21世纪，基本上所有的玩家都是历史悠久的公司，丰田、大众、奔驰、宝马、奥迪、本田、通用、福特，基本上都是30年代之前的公司，唯一例外的就是韩国的现代，那也是因为背后有国家的帮助。 想冲进去分一杯蛋糕，那就只能等待两种情况出现，第一就是技术革命，比如后世国内的电车崛起，带动了以比亚迪为首的国产车，第二就是新市场的出现，也同样如后世内地，在90年代虽然国产燃油车水平差的太远，但还是成功培养出了不少本土品牌，就是因为国内提升的空白市场给了本土汽车产业慢慢成长的空间，虽然大头还是合资汽车获得，但低端市场是一个适合国产品牌汽车的突破口，没有这個市场，国产车绝对一个都起不来。 国内改开还早，而且改开初期外资是进不了国内市场的，但现在的沙特却是一个暴发的市场，因为石油危机之后，中东赚翻了。 以沙特为例，在1971年，整个国家的财政收入为17亿美元，而到了1974年，国家的财政收入超过1000亿美元，这么巨大的财富，虽然多数是国家所得，但少数分到百姓头上，也会对百姓的生活有着质的改变。 在70年代，中东就成为了国际汽车行业出口的重要市场，特别是豪车与越野车，不少大型汽车品牌，还专门为了中东土豪研发合适走沙地的汽车轮胎及配套技术甚至专门的车型。 而汽车之外，电器的需求更高，几乎每个家庭都需要，特别是中东的地理位置，全年四季基本上都是夏天，那个热，骆驼都受罪。 巨大的需求，自然是美的趁机发展自己的最好时机，不过自己有这个想法，那些大公司也一样，但新市场处于高速扩张期，没什么品牌能够很快占领市场，这就给了其他品牌一定的机会，陈志文也不至于想拿到多大的市场，能够让公司先正常运营，自我循环式的发展，再顺便研发属于自己的技术，稳住第一步就行了。这第一步实际上才是最难的。 “行，那我派人去中东走市场。”雷盛利点点头说道，只是心中有一点忧愁，中东那种地方，太热了，派人去估计有点麻烦。 “钱给到位就行了，找几个机灵点的，然后在中东那边找个翻译，那里现在应该很缺货，把我们的样品跟着人一起空运过去。”陈志文看出了雷盛利的心思，笑着说道。 土豪暴富后的消费能力，可以说是一般人不敢想象的，在后世，当北上广深的一些村庄拆迁，bba等豪华品牌的4s店立刻带着养车去人家村里面摆摊，交易量非常高。 而后世拆迁的这点财富，跟现在中东比起来，差了百倍不只，从每天热到水都舍不得多喝，到一下子手握巨额财富，物质的需求从贫穷国家到顶级的发达国家，市场需求之大，比后世内地90年代还要大的多，只要你有货送过去，就不愁卖不掉，直到几年之后才会慢慢形成平衡。 “好。”雷盛利答应道。 “那就先这样，另外，送几台我们自己的冰箱过来，就放在这里，给其他员工存放零食。”陈志文又说道。他也想试试自己品牌的产品质量怎么样。 “没问题，我安排人下午就送过来。”雷盛利点头答应道。 随后，陈志文又与红牛的负责人秦志豪谈了下，目前红牛公司旗下，之前联合汽水厂的业务正常发展，仍然在亏钱，而红牛本身则开始大力生产，因为rb市场的反馈还不错。 这段时间，红牛以正常渠道在香港、湾湾、rb、韩国以及其他东南亚地区进行销售，主要还是跟前几个月在美国的推广方式一样，给经常开车的货车司机以及夜班工厂送去免费红牛，让他们了解红牛的特性。 各方的反馈都很不错，但市场销量很是一般，因为价格实在是太贵了，发展中国家的工薪阶层天天996，有这个需求，但买不起，这些国家地区里面的有钱人又不需要，不过陈志文还是要求继续半卖半送，这些市场还是需要慢慢培养的。 rb市场有点不一样，它是发达国家，国民收入可观，比如美的电子旗下的收音机业务最近一直在与丰田的采购部门合作，想成为下一代卡罗拉的供应商，正好红牛需要开发rb的工厂市场，于是美的的销售就送了数万瓶红牛给了丰田的工厂，告知这是能够给夜班工人提神的饮料。 要知道，亚洲人一般不喜欢喝咖啡，rb也是一样，在有了红牛饮料后，反馈很好，于是红牛就获得了rb的第一个大客户，当然，这里面也有其他不能说的原因。 而有了丰田作为客户，红牛的销售就去了本田、日产、三菱等大公司推销，借着丰田的名义，都成功的打入了进去，而rb的汽车行业都采购红牛，再想打入超市，也就不算很难了，只是在超市的业绩却很差。 “也就是说，要和美国一样，我们需要在rb进行大规模宣传了？”陈志文笑了笑问道。 30 RB市场的拓展 在原先的历史上，红牛从马特希茨开始在欧洲推广到遍布欧洲超市的货柜，只花了几年时间，因为他是富裕人群补充能量以及精力的最佳途径。 而制造业发达的国家，这样的群体就很多，因此，目前的德国、rb、美国，绝对是红牛的最佳市场，美国那边市场更大，因此也是陈志文最关注的，所以去美国花大代价请了体育明星来代言。而德国与rb，则是准备等美国那边有点成绩再徐图进入。 秦志豪利用美的电子与丰田的关系，直接打入了rb制造业的核心，倒是出乎陈志文的意料，凭借着这个噱头，还真的半只脚踏入rb市场。 不过，这种也只能维持不长的时间，也不是正规的渠道，想要真真正正的长久，还是得大力投入宣传，让全民知道这个品牌，同时再想办法打入rb的大量超市。 “对，我知道陈生是先准备进入美国市场，但rb这边既然已经这样，还是应该趁热打铁。”秦志豪说道。 “行，我同意，美国那边我找的是橄榄球的巨星来代言，rb这边你准备找谁？”陈志文问道，rb这个民族可不是很喜欢体育运动，想走体育运动似乎不太容易。 “我也在考虑这個问题，但还没有什么头绪。”秦志豪有些尴尬的说道：“可惜李晓龙去世了，要不然他最合适了。” “英年早逝，没办法。”陈志文也有些可惜道，其实在穿越回来后，他就觉得如果李晓龙没有去世，会对他的商业布局有很大的帮助，找他代言，全球市场基本上都有用。 只是他并不涉及电影行业，虽说花了一点关系见了李晓龙，但却没办法干涉太多，再说，他的去世原因，有可能在陈志文穿越之前就已经决定了。 “我准备去一趟rb，找一些本地的咨询机构来咨询一下，也许他们有合适的方法。”秦志豪说道。 “也行。”陈志文点点头答应道，在商业细节方面，陈志文了解的并不多，什么是最好的方法进入一个外国市场，很多时候连纵横商场的老狐狸都经常掉到坑里，反而寻找一些本土的咨询机构，可能会更有效。 到了中午，陈志文带着几个业务部门的高管以及行政去附近的饭店改善了下伙食，算是鼓舞一下士气，随后又去酒店打了会六人炸金花。 晚上，陈志文回到了家里，此刻的他已经有点困了，之前的飞机虽然是头等舱，有了充足的睡眠，早上到了香港就去了公司，但香港与美国是有时差的，飞机上睡眠足，也避免了生物钟有点乱，在家与父母敷衍几句后，便一觉睡了十二小时。 到了第二天早上，精神就彻底恢复了，感觉精力十足。 “来，吃个包子，在美国吃不到这玩意吧？”陈天福笑呵呵的说道。 “吃不到倒不至于，唐人街应该有，不过我没去，的确没吃过。”陈志文接过包子，答道。这个包子是专门从文华东方酒店定制过来的，附近几个邻居一起订的，钱到位，酒店专门派人在每天早上送过来，每次的口味都不一样。 “在美国待的怎么样？”陈天福边吃早饭边问道。 “还不错，生意方面基本上谈成了。”陈志文笑说道，除了想投资巴菲特没成功，其他的基本上也都成了，而且，自己也算是与巴菲特认识了，以后也许还有的是机会可以合作。 “那就好，最近香港的股市又在跌了，地价也一样，搞的我们都不知道该怎么办了。”陈天福说道。 “买地还是合算的，但不能买官拍地，全球经济不好，没有很强的利好消息，香港的市场会一直萎靡。”陈志文说道。实际上，如果不是1976年来自北方的好消息，香港的地产股市以及经济也不会那么快复苏。 “囤地是要付出利息的，借贷越多压力越大，如果杠杆玩的太大，地价跌狠了可就满盘皆输了。”陈天福说道。 “所以才说危中有机啊。”陈志文笑了笑，又问道：“老爸，上次和你说的乙种公函换地证，你收购的怎么样了？” “收了一百多万的货了。”陈天福回答道。 陈志文说道：“太少了，收购快一点，我再给你一千万港元，今年就全部用掉。” 乙种公函换地证现在处于非常低的价格，是收购的最好时机，等到了1976年，地产市场复苏，九龙的发展很快就会因为航空安全要求而受到限制，到那时候，新界必然成为地产商以及炒家的目标，而拥有优先换地权的乙种公函换地证，可比土地方便多了，而且购买土地的流程复杂多了，买换地证只要有钱就行。 不管是等到几年后价格暴涨后套现再去做其他生意，还是存在手里等到十几年后再发展，都是非常划算的。甚至比购买长江实业的股票还要划算，因为陈志文知道，在历史上的1979年，长江实业收购和黄，市值也才6亿港元，而现在就3亿港元左右，5年的时间涨幅才两倍，他可没兴趣投资，等到79年投资也不迟，再说，历史肯定会发生改变，即使李嘉成的能力强，也未必还能走到曾经历史上的高峰。 “行。”陈天福点点头，也没有多问，实际上，今年开始，地产五虎以及其他有名气的华资地产公司都开始大量囤地，有的甚至大规模股市集资来囤地，要知道现在的股市可是大熊市，能这么操作，都是更看好地产行业的未来。 “对了，你不是准备收购希尔顿酒店吗？这个事情怎么样了？你去美国见到希尔顿背后的老板了？”一旁的老妈吴秀玲问道。 “没有，这个事情都是汇丰在负责，他们谈判，我只要知道进展就好了，我约了沈弼，后天见面谈这个事情。”陈志文摇头说道，绕过中介人直接见面，是比较忌讳的，更不要说这个中间人是汇丰，陈志文可是准备与汇丰搭好关系，以后还得从他们身上褥羊毛呢，现在没必要因为这种小事而鼠目寸光。 31 用别人的钱，发自己的财 与银行打好关系的最佳方法，就是拼命的借钱，陈志文的打算就是如此。 回港的第三天，陈志文去汇丰见到了沈弼，一阵闭门商讨，陈志文与永高的代表，在沈弼的见证下签下了收购备忘录，以1.78亿港元收购永高公司，其中3000万港元陈志文需要自付，而剩下的则全部是汇丰提供贷款。 永高美方的代表离开后，沈弼笑着说道：“陈生，恭喜你，正式在香港中环拥有一栋属于自己的大厦。” “名义上的拥有而已。”陈志文淡笑着说道，美方老板将永高公司出售，而之前与希尔顿酒店集团签下的合约还是有效的，也就是再过38年，陈志文才有处置希尔顿酒店的权利，夸张一点来说，现在的陈志文去希尔顿酒店住一晚上，也得付钱。 “不论怎么样，这也香港最大的酒店之一，拥有700间客房，酒店业务也是很不错的。”沈弼说道。 “套房越多，生意差的时候就越亏钱。”陈志文耸耸肩说道，香港的经济虽然发展的快，但旅游业并不怎么样，加上最近十年来，发生了两次经济危机，酒店基本上都是亏损，偏偏希尔顿酒店集团这种大公司，签的协议还是霸王协议，赚钱的时候好说，会分点给业主，不赚钱的时候，账目一做，分红就没了，而要违约，那成本更是高的吓人，要不然，永高公司背后的美国老板也不是傻子，中环中心位置的酒店，怎么会出售？ 要不是知道未来地产会再涨个十倍不只，加上这个位置是中环的中心，要不然陈志文也不会收购。 “香港的经济问题，总会过去的。”沈弼笑了笑说道。 “我也比较认同，所以沈弼先生，我准备大规模投资香港的地产行业。”陈志文说道。 “哦，陈生准备投资什么？需要我汇丰的帮助，尽管开口。”沈弼笑了笑说道。 陈志文说道：“沈弼先生也知道我很看好工业，所以我想在香港大规模收购工业地产。” 工业地产与住宅、商业不一样的地方是，它不是只受到香港经济的影响，国际环境对它的影响也非常大。 比如去年3月份股市与地产暴跌后，工业地产虽然也受到影响，但下降的幅度最小，真正让工业地产暴跌是在去年12月份，当石油危机影响欧美两个月后，来自欧美市场的订单数量暴跌，引起香港工业的萧条，随后自然影响靠着趴在香港工业身上吸血的工业地产。 而今年3月，石油危机结束，但在经济层面上，国外也还有很多问题，给香港的订单也越来越少，香港工业地产的价格仍然萎靡，但陈志文知道，香港的地产市场，在75年初就会开始复苏，因为工业又开始恢复了。 论长期持有回报率，工业地产是比不过住宅与商业的，因为它的上限有限，香港低端工业根本承受不了高房租，但它的优点就是很快能够上升到属于它的高位，只要国际订单变多，它就完全无视整個香港的地产市场。 如地产五虎之外比较出名的鹰君地产，就是在最近两年吸纳工业地产，到了77年套现，净赚了4个亿，这也是它能够在80年代初期进入地产前十的根本原因之一。 陈志文现在需要的自然也是一笔快钱，工业地产就是非常好的选择，而且港府对工业地产交易的管控不严，也不会引起市场的关注，属于那种可以偷偷摸摸发大财的类型。 “工业地产，没问题。”沈弼也没什么犹豫，就点头答应道：“贷款方面我会给一个不错的折扣。” “沈弼先生，折扣我倒无所谓，我更希望能够在额度上面获得更多的优惠。”陈志文很是正式的说道。 “额度？”沈弼眉头一挑，眼神里有些诧异的看着陈志文，不过很快又恢复了正常，笑着说道：“我当初果然没有猜测，陈生是属于那种要么不出手，要出售必然就敢赌一把的高手。” “如果知道一定会赢，那就不叫赌了，我坚定认为香港的地产市场即将复苏。”陈志文笑了笑说道。 做地产生意，最重要的不是自己有多少钱，而是能够从其他人手中拿到多少钱，以现在陈志文的身家，考虑在海外的投资布局，他能自由使用的资金并不多，这些钱投入地产市场，翻个几倍也就能赚两三个亿，但如果汇丰敢现在借他十个亿，全投进去，未来的收入保底就是几十个。 还有一点比较重要的就是，与银行的合作，就是要拼命借钱，借的越多越好，借的越多，银行跟你关系越好，借的少，人家才对你爱鸟不鸟，在能赚钱的时候，一定要多借钱，在亏钱的时候，就更要借钱，比如后世的陈松青，到了后来谁都知道他有问题，但没有一家银行敢主动挑破这个泡沫，直到政府出手。 “陈生跟当年的包玉冈很像，都是这么有自信。”沈弼笑了笑说道：“不过这种事情，对我们银行来说，风险才是第一重要的，陈生想获得包玉冈的待遇，得证明自己有包玉冈的能力才行。” “明白，那就等时间来证明吧。”陈志文点点头说道，选择一个长期伙伴，对于汇丰这家香港准央行来说，也是非常重要的决策。 要知道，汇丰银行这几年平均利润也才3-5亿港元之间波动，而大型地产项目的一个贷款，少的几千万，大的几个亿，真的出现问题，汇丰肯定不会出问题，但当家的就不一定了，在原先历史上，沈弼选择李嘉成，也是经过了数年的考察才认可他的能力。 只是可惜，陈志文在海外的很多布局，又不能拿出来，汇丰支持某个华人的另外目的是好控制他，而海外的产业汇丰影响力够不着，一旦沈弼知道陈志文在海外的业务那么大，很多潜在的合作机会可能就没了。 32 红牛给你翅膀 “那就按规矩来，我们正常进行贷款合作。”陈志文耸耸肩，也不在意的说道。 想让沈弼这种在商场混了几十年的老狐狸，全力支持一个人哪那么容易，历史上的包玉冈李嘉成都是被考察了很久，经过了过个项目的合作，才将和黄给了他，自己现在要的虽然不多，但怎么着自己还是太年轻了，年轻到让一个正常的商人不放心。 之所以知道自己没戏还要说出来，其实就是表個态，表示自己有很大的野心，只要将来自己在地产领域有了成绩，那汇丰即使不将他当做包玉冈那样全力支持，其他方面的倾斜也应该不会少。 “没问题。”沈弼点点头，又问道：“陈生，之前你说过收购永高之后要出售巴厘岛的五星级酒店？交给我汇丰，如果这样的话，我现在就安排人去东南亚找买家？” “可以，听沈弼先生安排。”陈志文答应道，一座五星级酒店，虽然是在印尼，但几千万港元还是有的，这笔钱能拿回来，加点杠杆操作一下，未来翻个几倍绝对轻轻松松，比起赚旅游业的钱要快多了。 与沈弼又聊了会关于香港地产后，陈志文便起身告别。 回到家中后，将收购永高的事情告诉了父母。 吴秀玲一听儿子收购了中环的一间大酒店，立刻喜笑颜开的说道：“我就说我儿子以后的成绩肯定不可限量。” “别开心的太早，那只是所有权，经营权都没有，要不然也轮不到阿文了。”陈天福泼了一盆冷水。 “有所有权不就行了。”吴秀玲翻了一口白眼，仍然开心的给儿子剥着橘子。 “老爸说的没错，现在的情况其实就是名义上归我，实际上我啥都做不了。”陈志文笑了笑说道。 “不过你也都用的汇丰的钱，自己也没花太多，正常年份，希尔顿酒店的利润能抵掉你的贷款就够了，就是还有38年才合同到期，有些太久了。”陈天福有些可惜的说道，他都不知道自己还能不能再活38年。 “以后有机会的话，把合同买断就行了。”陈志文笑了笑说道，等到合适的时候，陈志文自然不可能浪费一处这样的中环中心位置。 “希尔顿酒店要是不同意怎么办？”陈天福随口问道。 “不同意？”陈志文笑了笑说道：“希尔顿在美国是上市公司，实在不行，收购了希尔顿酒店不就行了。” “你要吹上天了，你。”陈天福也把这牛皮没当回事，挑了一个香蕉吃了起来，一般懒人就喜欢吃橘子与香蕉，因为不用专门去水洗，剥了皮就能吃，也不会把自己的手搞的都是果汁，吃完了也不用洗手。 “不信拉倒。”陈志文耸耸肩，接过了老妈的橘子。 希尔顿酒店集团在80年代有多大规模，陈志文不知道，但这种轻资产模式下的酒店集团，看起来很大，其实都是虚的，市值一般不会很高，可能还比不上香港中环一栋超级大厦的价值，真要是对方死活不肯卖，陈志文也不介意去美国股市玩一把。 当然，实际上根本不需要，只要自己在香港有足够的影响力，希尔顿不退，就等着年年亏损吧，据说后世90年代希尔顿酒店与李嘉成达成合同买断，一个原因就是李嘉成控制了整个港岛的电...... ...... 永高集团被收购，在香港并没有引起什么关注，这是一家没有在香港上市的公司，也在香港没有任何其他业务的公司，唯一的酒店还是希尔顿这种国际酒店集团运营，跟本土豪门贵族以及地产财团甚至银行都没什么合作。 大佬们知道了这件事，也只是成为了茶余饭后随意闲聊的一个话题，这种交易，在很多激进派商人看来，纯粹是浪费资金，花费巨额资金收购这么一个无法处置的物业，还不如购置大量地皮，快速建房然后快速预售，获得资金继续下一个循环，这样才能获得最高的收益。 二是即使再求稳的资本，也不太喜欢这种不在自己掌控下的物业资产，收购了容易，想卖可就难了。 但也好在没什么媒体关注，陈志文倒是没有被推倒前排，至少目前的他，还是不太乐意被媒体盯得太紧的，否则，找牌友打牌都很不方便了。 不过陈志文又再一次加强了自己的保镖，除了一个司机，又另外招聘了几个人，专门开两辆车跟在自己后面，反正自己车行里面有的是车，正常情况下，都是一前一后跟着自己，有什么事情可以随时下车帮忙。 不仅仅是安全，更多的可能还是记者的采访，在香港这种小地方，有着几十家报社，两家电视台，这么小的城市，哪来那么多新闻？不说收购希尔顿酒店物业这种事不可能瞒得住有心调查的记者，光是最近红牛与美的工厂又开始在元朗大规模招工，就能引来这些记者了。 跟陈志文预估的一样，当特里·布莱德肖在比赛后大口喝着红牛、当他拍摄的30s广告视频，被红牛美国团队以50万美金的代价送到美国各家大电视台后，红牛顿时引起了无数橄榄球迷的兴趣，特别是那句“redbullgivesyouwings（红牛给你翅膀）”，搭配特里·布莱德肖的身后长出类似天使的翅膀，整个人凌空飞起，直接压到了场内所有人，在最后0.6秒内完成了绝杀。 广告语是陈志文给的，他知道这句话在原先的历史上，红牛用了几十年，直到2014年被一个用户起诉说他喝红牛后没长翅膀，才最终停用，而在这之前，这个广告语效果都非常好，很多时候，一个品牌会因为一个广告语而起飞。 比如今年过节不收礼。 红牛有了需求，加上之前红牛美国公司销售们的运作，很多超市及贸易商都主动上门寻求合作，这自然带来了大量订单，让整个香港工厂忙的应接不暇，连着停掉了联合汽水厂原本的几款饮料生产线，同时还开始从rb进口全新高产能的新饮料生产线。 33 业务进展（1） 一瓶250毫升的红牛，在美国超市的售价差不多是0.5美元，按箱卖有着一定的折扣，这个价格可以说是非常的贵，要知道这个时代即使是美国，很多人一个月薪水也不到1000美金。 当然这只是被平均的低收入群体，有钱人还是很多的，只要广告宣传到位，有的是人购买。 而红牛的成本，加上易拉罐也不到0.5港元，这真是前所未有的暴利，算上中间的运输成本，进入美国海关的关税，美国几层经销商的成本等等，红牛公司从一瓶饮料中的利润高达1.3港元，一百万瓶就能净赚130万港元，这些钱会留在海外的资金中转公司，这样可以避免美国的高额征税，这其实也是很多大公司的套路，在没有互联网监控的时代，欧美政府就算知道有这個漏洞也没办法，根本就没办法查，只能盯紧内部市场的各种税了。 第一波来自美国那边300万瓶的订单，不过，陈志文也不准备将美国的利润调回来，香港这边暂时也不缺钱，等这笔钱从终端渠道结算后，就会再一次投入到美国广告的投入中去。 第一原则就是一定要在最短的时间内，将品牌打入美国市场，让美国所有的人想到能量饮料就想到红牛，如同想到可乐就想到可口可乐，之所以这么急，也是因为美国的两家饮料巨头，也许现在他们还没在意红牛，但只要等到红牛将市场做大，他们就会毫不犹豫的进场来抢蛋糕。 这个时间不会很长，只要前几年成功了，那么市场就稳定了，不犯大错，两乐也很难追赶而上，虽说他们有钱，但红牛的高利润也不惧怕烧钱打广告，在后世的历史上，红牛每年在欧美的广告投入以十亿美元为单位，成为体育行业以及广告行业最大的金主，可以说一瓶红牛饮料的成本，一大半以上都是广告。 可口可乐可是有着多款饮料，百事更还有其他食品业务，在能量饮料市场烧钱，很快就会受不了的，他们内部的其他业务也不会支持，只要等到那个时候，红牛公司就可以躺在床上收钱了，而成为广告行业金主的另外一个好处自然就是附带的影响力了，传媒巨头说到底，也是要赚钱的。 香港这边，数百万瓶的订单砸下来，自然忙的飞起，现在的饮料灌装机还只是半自动化，产能也远比不上后世那种一小时上万瓶生产速度的设备，自然需要大量的人，这段时间招聘就没停过。 而美的公司，二十几个销售被派去了中东，他们都是去的几个中东强国的大城市，直接带着样品找到当地的经销商，虽然美的没有名气，但中东那边实在是太缺空调与冰箱了。 欧美以及rb的电器品牌本身就被石油危机搞的成本增加，自己国内市场又因为石油危机萎缩，现在见到中东这样的新市场以及这群暴富的土豪，自然跟后世针对内地一样的招数，联合涨价，一家比一家狠。 虽说中东有钱，但经销商也不是傻子，他们也一直希望寻找更便宜的供应商，只是没有互联网的时代，打电话都不方便，找其他贸易公司一样被狠宰，直到美的的销售主动上门。 美的的原则就是不会大幅度涨价，一切按照生产成本、运输成本扣除后，保持30%的毛利率就够了，这个价格，比起欧美日正常价格都要便宜不少。 再经过几次性能测试后，虽然对质量有所怀疑，但考虑到即使再次维修，对他们这些经销商来说还是暴利，于是下了一批订单。 中东的需求是海量的，即使大部分被欧美日品牌吃掉，剩下的小部分也足以撑死美的了，于是，美的的工厂也开始大规模招人。 “8000台冰箱，3000台窗式空调，一个月之内就要发货，来得及吗？”陈志文来到位于元朗的工厂后，看着手中的订单问道。 “陈生放心，没问题，我早就准备了足够的压缩机以及一些电子元件，其他材料都是在香港本土采购，现在香港很多工厂都比较闲，基本上都在全力赶我们的单子。”雷盛利信心十足的说道。 “行，那就全力生产，质量方面也要关注，多招几个检查质量，一台产品除了问题，我们的损失足以搭上一个工人几个月的人工。”陈志文点点头说道。 做海外的市场，最麻烦的就是售后，一个售后出问题，是本土同类型售后问题的几倍乃至十倍不只，也因此，像香港这种小地方，没有本土市场，就很难产生大的制造业品牌，因为大的制造业品牌也是从小公司出来的，没有足够的本土市场，就培养不了这类企业，靠着海外市场，没人兜底的话，一批质量问题可能就会让一家不错的企业破产。 雷盛利说道：“陈生放心，我参考了丰田对我们车载收音机项目的质量要求，也开始对标其他电器产品，另外，我还从丰田请了两位退休的rb质量工程师来进行咨询，其中一位现在就负责电器项目。” “行，制造业这一块，学丰田是个不错方法。”陈志文点点头说道，丰田作为20世纪最成功的的制造业巨头，其管理方式是全球所有工厂的研究对象，哪怕不是汽车行业，也能学到很多。当然，不是什么都要学，也要根据自己的实际情况来适当优化。 陈志文接着问道：“车载收音机的项目怎么样了？丰田同意了？” “还没有，但那边的采购说不会有大问题，八九不离十了。”雷盛利说道。 “没到最后都说不准，丰田选我们公司，不过就是想利用我们来压价它其他供应商罢了。”陈志文摇头说道，这种套路，他从收购环球电子就知道，大点的公司都会这么玩，区别就是好一点最终还是会把你拉入进他的供应商，然后给点汤给你喝，差一点的就是直接一脚踢开。 但即使知道这样，陈志文还是同意美的去走这一步，反正投资也不多，折腾下来也就三五十万港元，但要是成功了，会对美的的收音机行业的发展开了新大门，汽车收音机市场，至少在未来20年还是很有前途的，就算20年以后，升级做中控系统也不是难事。 很多行业，入门一脚最重要。 34 汽车零部件业务 “我们的价格，比起rb本土的供应商，还是很有优势的。”雷盛利无奈笑道：“丰田其实也在湾湾韩国找其他供应商，不是收音机行业，看起来，丰田也不准备把所有的零部件都放在本土生产了。” “正常现象，工业发展到一定程度，就一定会去工业化，尤其是低端市场，必然被淘汰。”陈志文说道。 工业强国发展到了后期，整个国家的人工成本必然上升，这就导致了低端制造业被人工成本压迫的无法盈利甚至亏损，而因为是低端制造业，其他发展中国家也能生产，他们有低人工成本，造出来的产品更便宜，也许会有一定的质量问题，但终究还是有很强的价格优势的。 另一方面，客户方也会自然选择成本更低的供应商，只要价格够便宜，有一点质量问题也是能接受的，特别是集装箱普及后，海运成本大幅度下降，全球化开始拉开序幕，这更会制造业的转移。 这也是香港往后十年制造业发展迅速的原因，可惜，香港没抓住技术升级的机会，最终导致制造业彻底没落。 雷盛利有些欣喜的说道：“虽然我们的价格比rb厂家低很多，但汽车收音机的利润还是远超过民用的，而且汽车品牌那么多，只要我们入场了，那以后的机会就太多了。” “这的确是个机会，这次确定好了之后，要主动对其他汽车品牌出击。”陈志文点点头说道，全球化刚刚开始，对整个全球的制造业分工是一次大变革，包括很多大公司，他们的行动都是很慢的，自己一方只要主动出击，潜在的可能性还是比较大的。 “我也是这么想的，只是这花费会比较大？”雷盛利问道。 “花费不是问题，只要让我看到结果就行。”陈志文点点头说道，汽车行业是工业的结晶，自己就算暂时做不了汽车，也得先做几個零部件吧。 “好，那我就放心了。”雷盛利颇为开心的说道，以前在环球的时候，虽然老板人也很不错，但在花钱方面就很严格，比起现在的老板，差太远了，不过这也怪不了前老板，因为是真的没钱，不想眼前这位，中环租了写字楼，九龙这边工厂大楼都是自己的，不远处还有一家注塑工厂，旧设备直接扔了，全换的新的，正在全力生产自家电器产品的塑料件。 有钱就是好啊！ 陈志文又看了一眼旁边不远处的风扇，问道：“美的风扇的业务怎么样了？” “也很不错，香港和东南亚的客户下了不少的订单，我们手中差不多有20万台，不过rb那边才是我们最大的市场，只是那边还没开始热，估计要等到下个月才有更多的订单。”雷盛利回答道。 “有没有把价格降到保本？”陈志文问道。 “降了，不过塑料价格涨的太厉害，这价格和去年也差不多，不过其他人涨了我们没涨，东南亚那边订单才下的多，另外rb那边的老客户也很有兴趣。”雷盛利说道。 “美国那边呢？有开拓市场的打算吗？”陈志文问道，之所以不说欧洲，是因为那边夏天基本上不热，风扇市场以及空调市场都很小。 雷盛利答道：“我们通过红牛的渠道联系上了美国的一些连锁超市，他们也说有点兴趣，我们也空运寄去了样品，也派人去美国活动了，只是正常情况下，想进入美国有点规模的超市，都有一定的流程，是需要时间的，而风扇只有夏天才用，我估计我们今年可能赶不上了。” “那算了，还是安心主要负责这批空调与冰箱吧。”陈志文点点头说道：“风扇你也改款了吧，就让亚洲市场先试试水吧？” 海外客户的售后成本也是分等级的，东南亚这边显然成本会低很多，甚至有可能和香港本土差不多，非亚洲的发展中国家更高一点，最高的自然是欧美，欧美的冰箱空调如果坏了，很多人都是直接扔了，如果在保修期内，自然得更换新的，一切代价自然是制造商负责。 这种售后方式，不对自己的产品有十足的自信，千万不能入场，要不然，一小批售后问题就会让你倾家荡产。 也因此，陈志文让空调冰箱先进入中东市场的另外一个好处就是了解自家产品的质量到底怎么样，有问题就研究解决，避免以后再出现，提高产品质量，形成良性循环。 加上中东夏天那恶劣的温度，如果能在中东稳定下来，将售后降到极致，那进入欧美市场，陈志文会放心不少。 连同风扇也是一样，在香港东南亚rb试试水，等北半球到了冬天，再送到南美洲澳洲，只要价格够便宜，这些国家的经销商没理由不同意。 “好的。”雷盛利答应道，似乎有些犹豫，他又说道：“陈生，有一件事情，关系到公司产能，马上就要到夏天了，一般情况下，夏天工厂的产能都会降低不少。” “你是想安装大型工业冷气机？”陈志文明白了意思。 在香港的主要制造业是成衣、纺织、玩具，虽然总产值很高，但绝大部分都是小作坊，租的一层或者半层工业写字楼，怎么可能给工人安装空调，少数对工人比较好的会安装。 但美的的工厂都是自己的，大厦自然要安装大型工业冷气机。 “是的，而且天热也影响质量，空调冰箱虽然也是组装，但工艺比较复杂，未来的车载收音机是供汽车的，重要性更高，人如果太热，就可能犯错，风扇那边倒无所谓，可以不装。”雷盛利说道。 “要装就全装，你不说我都忘了，秦志豪那家伙也不提。”陈志文说道：“三栋工业大厦一起安装，这个事情就你来负责吧。” 安装冷气有利于产能与质量，同时对自己的员工也会好不少，这点福利还是应该给的。 “空的那一栋也需要安装？”雷盛利问道。 “当然，你以为这三栋楼明年就够了吗？”陈志文笑了笑说道。 35 业务进展（2） 虽说长久来看，自己的制造业基地能够常驻于香港的可能性非常小，但该投资的还是要投资的，趁着现在香港还有一定制造业基础的时候，自己需要把基础打好，等待北方内地改革开放，再在那边打造属于自己的制造业产业群。 再说，现在在香港大规模扩张是不亏的，只要需要用地，现在买下来，到了十几年后可能赚的比制造业本身还要多的多。 不过雷盛利是负责电子公司的，地产方面的事情没必要跟他说太多，于是接着说道：“你也知道我准备用风扇来打开很多市场，这一块的成本必须要控制，塑料件这一块，我们可以自己做，但电机这一块还不行，所以我需要投资新的生产线，来专门做电机。” “电机？倒是也可以，我们冰箱与空调里面也有电机，如果都能够自己做，的确能省不少成本。”雷盛利想了想说道。 “先别想着空调与冰箱了，先把电风扇的做起来就不错了。”陈志文笑了笑说道，自己是准备靠着风扇来打开电器产业的市场的，成本方面一定要压到最低，塑料件自己市场、电机自己市场，这两样基本上就占了风扇的9成的成本了，其他什么按钮、小金属插件、电线等等就没必要自己生产了。 等到对电机行业有了一定的了解，就可以再生产空调与冰箱的电机，甚至走出去，将电机产品卖给其他行业乃至汽车行业，在后世的香港，就有一家德昌电机，以生产各类电机为主，是香港唯三混到21世纪的百亿规模制造业巨头之一。 “这没问题，只要规模足够就行了，电风扇的电机并不是什么高技术含量的东西。”雷盛利想了想，说道：“我直接从德昌电机挖一个团队过来就行。” 只要有钱，香港这边其他人能做的行业，任何人都能做，唯一的问题就是你得有足够的订单，要不然做出来卖不掉就得亏死？低端制造业最重要的就是订单。 “可以，不过你也不要不当回事，我要投资电机，除了给自己产品供货降低成本，我也想发展高端电机，高级的工控电机以及汽车上的电机市场才是我的最终目标。”陈志文突然有些严肃的说道。 都说工业母机是制造业的基础，但工业母机的高精度之一的特性其实也是来自于电机，电机就相当于所有数控设备的汽车发动机，是最核心的技术之一，另外，家用电器行业、汽车行业、电动工具行业、消费电子行业（磁带、vcd等等）等等都需要电机，这是一个非常庞大的市场，也是想将制造业做大，最需要投入研发的领域之一，这第一步，就是从最简单的电风扇电机开始。 “我也听说德昌的电机进入了rb汽车上，就是还不知道是哪一家。”雷盛利想了想说道：“陈生，要不我们考虑收购德昌电机？” “你别想了，我问过了，人家不同意。”陈志文无奈耸耸肩说道，能收购他也想收购，德昌电机已经成立了十几年，有了不小的规模，丰富的人经验，如果能收购，可以省掉自己几年时间，但人家没上市，自己完全独资，老板也才不到50岁，不同意出售，负债又低，谁也没办法拿他怎么样。 当然，以本伤人这种事也是有操作空间的，但就太低级了，他也觉得没必要做这种事，对方也算是正正经经的华资商人。 “那我们就自己做，我把德昌的工程师都挖过来。”雷盛利笑着说道。 “先把生产线买回来再说吧。”陈志文点点头说道，挖人是肯定的，香港在电机方面的人才应该不多，只有几家造电机的公司才有了。 翻了翻桌上的文件，陈志文又看到了上个月电视机的销售情况，有些惊讶的问道：“我们的电视机，上個月卖了1800台？” “1800台是有点难看，但更麻烦的是我们的销量一直在跌，我们只能做黑白电视机的装配，这一块的市场在欧美根本就没有市场，香港都快不行了，之前的市场一直是东南亚，以前一个月还有三五千的销量，但最近韩国一个品牌，叫做三星，开始大规模低价抢市场，质量也还不错，不但是我们，整个香港做电视的都受到影响。”雷盛利脸色有点难看的解释道，整个公司，唯一数据不好看的就是这个电视机了。 在美的收购之前，之前那家飞牌电器公司就是主要代工电视机，顺便也自己生产一些贴上自己的牌子，收购后，代工业务继续，自己电视机换上了media，但销量却越来越差。 “三星啊，难怪。”陈志文点点头说道，印象中三星就是在70年代成为全球电视机出口最多的公司，这其中主要原因是因为欧美国家的电视机巨头工厂都开始生产彩色电视机，黑白的全部不生产了，这给了这些发展中国家一定的机会，而那么多电子公司，三星抓住了机会，花了几年时间便成为了全球最大的黑白电视机生产商，而这些低端的黑白电视机，自然要跟香港、湾湾的同类公司抢市场。 不要说美的，就是整个香港，在很多领域根本比不了已经完成产业链布局的三星，就说这电视机，三星有着自己的显像管制造工厂，韩国现在的工资比香港还要低，这还怎么比？ “陈生听说过这家公司？”雷盛利问道。 “听过，韩国的顶级财团，就跟香港的四大洋行一样，人家产业链全，渠道广，背后资源多，我们比不过很正常。”陈志文点点头说道，对于传统行业，他也没什么能力能够左右，这需要实打实的实力。他也不可能在现在这个时间去投资做显像管，再说，即使他肯花钱，香港这边也没这个人才储备，连黑白的都造不出来。 “那要不，我们做彩色电视机？”雷盛利试探的问道。 36 购置游轮 “彩色的也是组装，显像管你从rb进口？”陈志文问道。 “不是rb，而是湾湾。”雷盛利摇头说道：“湾湾那边开了一家大的彩色电视机外企，叫rca，美国来的，他们也做彩色显像管，也对外出售，价格比rb的便宜不少。” “rca？”陈志文想了想，他记得这家美国公司可不是什么好东西，把化学污染物直接大乳当地的地下水中，造成严重的污染，只是不知道他们这个时候有没有开始这样操作了？ 见陈志文似乎在想什么东西，雷盛利也没有打扰，过了一会后，陈志文说道：“那也可以，反正也是组装，说不定彩色电视机还会有新的机会。” 任何一种产品，核心零部件只能靠采购，那永远就都是微薄利润，也禁不住任何风浪，以后在电器领域，美的肯定会布局空调、冰箱最核心的压缩机以及电子时代的软硬件等等，但电视机这一块，却比较头疼，布局显像管？这玩意就算索尼这类科技巨头研发一种新技术都得以千万美金为单位，还经常会点歪科技树，最终什么都没得到。 但不布局的话也不行，电视液晶时代还有三十几年，不可能等到那个时候，最重要的是，香港没有这方面的人才，有钱也搞不出来，现在也只能走一步看一步，先保持着市场，等到内地开放，看看有没有属于自己的机会。 “好，那我派人去湾湾走一趟。”雷盛利欢喜的说道。 “行吧，就先这样吧，重点还是电机这一块，我要尽快降低风扇的成本。”陈志文说道，在香港这边，他不担心制造业有谁能斗得过他，但韩国的三星是个棘手的对手，不过印象中，三星电风扇似乎没什么名气，可能也是看不上这個市场吧。 “明白，那我先走了。”雷盛利告别后便离开办公室，留下了陈志文一人。 这是在工业写字楼的最高一层单独建立的一层办公室，一些行政及管理人在这里办公，也给陈志文这个老板留了一间大的，虽然他可能一年也来不来几次。 实体制造业方面的布局，已经成功的走出了第一步，接下来就要往两个方向耕耘，第一自然是产业链领域，这一块只要有钱，至少低端产业链整合不是问题，而第二个就是在终端市场的扩张，目前靠着中东的市场，暂时能够给美的获得几年的订单，但这不会长久的，等到现有的品牌巨头们增加产能全部涌入进去，中东的市场也会饱和。 而到了那个时候，如果美的没开发好其他的市场，那必然完蛋，也因此，必须开始开拓欧美的市场，以他现在的资源，自然要先开拓美国的市场，好在红牛是饮料市场的新产品，以现在的趋势，进入全美各大超市渠道并不难，而有了这个关系，至少可以让美的的人有了一个关系不深的渠道，可以沟通这些超市，虽然不一定有用，但肯定也比没有这层关系强多了。 至于未来的costco，对美的的作用其实不大，costco的发展速度再快，想要有一定的规模，少则五年多则十年是最基本的需求，初期基本上没什么大作用。 查看了美的的财务资料后，陈志文便离开了工业大厦，虽然这几个月还在亏钱，但总算发展计划还是在他的预期内，他自然有些开心。 而陈志文，一般都喜欢双倍的快乐。 希尔顿酒店的总统套房内，充满着欢快的气息。 换了一张床单之后，张韵雪讲着自己上次旅游途中的事情，今天她独自一人与陈志文住在酒店里，很难得的机会让她非常开心。 “下次我买个游轮，你们想开去哪就开去哪。”陈志文听着有些无聊的风景描述，打着哈欠的说道，张韵雪之前参加了一次前往rb旅游的大型邮轮，在rb外海专利一圈，然后停了几个城市进行购物、玩乐、赔偿美食等等。 邮轮算是比较高档次的旅游了，香港一些家庭还不错的中产都会参加，之前陈志文比较忙，就把这些牌友送几个出去旅游了。 “一个游轮要几千万？一栋大厦那么贵？”张韵雪有些好奇的问道。 陈志文笑了笑说道：“不需要的，几百万就够了。” 现在的港元、美元还是很值钱的，几百万港元是一笔非常不小的数字，同时，70年代的造船技术也远不如后世，针对富豪的游轮都是小型，要等到八九十年代后，一批又一批的科技富豪出现，大尺寸游轮才成为了富豪标配。 “那也好贵了。”张韵雪说道。 “该买还是要买的，要不你代我先去看看，欧洲的游轮哪些比较漂亮，我们就买一个放在香港，这样香港这边玩腻了还可以出海玩。”陈志文笑了笑说道，海上打麻将，也是香港富豪的一个爱好了，不过他不会麻将，只会打扑克。 至于选择欧洲游轮，也是没什么好选择，造游轮这个行业，欧洲绝对的第一，这个领域甚至到了50年后，内地成为全球最大的船只制造业国家，也没办法拿下这个领域。 当然，这个领域本身的市场就非常小，也没什么好值得的。 “我要去欧洲？”张韵雪问道。 “去也行，不去也行，香港这边有这些欧洲造船公司的代表，你放出消息，自然有人跟你联系，等你选的差不多了，可以去欧洲看看实物。”陈志文耸耸肩说道。 香港虽然小，也就一个小城市，可在70年代却是全球造船业最大的客户聚集地，这里至少有着4个能排进全球前五十的船王，同时，四大洋行、一些华人家族也都有着跑船的生意，自然而然，全球的造船业都重视这里，游轮业与商业船虽然不一样，但大部分都是属于同一个集团的。 “好唉。”张韵雪非常开心，突然想到一点，问道：“文哥，伱不一起吗？” “你先挑，把所有资料都收起来，我再看。”陈志文摸着顺滑的头发说道。 37 贷款谋划 当方向决定下来后，所有公司的业务进入了正常的发展，红牛打开了美国市场后，订单开始飞速上涨，多到让包括陈志文在内的所有人震惊，美国的很多超市都是催着要货，后来从美国方面的反馈才知道，广告火爆的确有很大的效果，很多人看了广告后在超市碰到就购买了一瓶，但喝过之后，就发现效果是真的好，不管有多疲劳，一小瓶下去之后，顿时精神气爽。 而70年代的美国，熬夜的年轻人太多了，从大学到社会青年，都喜欢在酒吧里混时间，一般都是越晚越好，而不管有没有喝酒，到了深夜人总会困，这个时候再来一瓶红牛，再爽不过了。 同样的需求自然还有就是那些需要在夜里保持清醒的工作，红牛的效果丝毫不比咖啡差，而咖啡只能适用于少数场合，红牛却几乎没什么限制。 大量的订单，让整个红牛工厂也开始24小时三班倒转起来，从美国那边的情况得知，现在的渠道铺设也才刚刚开始，不出意外的话，后面的需求量会更大，更不要说还有另外一个庞大的欧洲市场等待开发，陈志文也同意了从rb引进十条最新款的饮料生产线。 好在饮料生产线不是什么重工业，12层楼高的工业写字楼可以承担它们的重量，短期内不用担心工厂问题。 美的工厂的生产也进入了正轨，雷盛利再一次招聘了十几位销售送到了中东，同时也在本地招了一些翻译，也幸好华人在全球到处都是，要不然在香港可找不到几個懂阿拉伯语的。 欧美日的电器公司也在全力进入中东的市场，但短期是很难满足这么大的空白市场的，加上他们定位都很高端，都是想着能够宰中东这群新土豪，因此，美的的价格在中东很有竞争力，一些中东的经销商也乐得购买更便宜的电器，谁会嫌钱多呢？ 另一方面，电机的生产线也从rb进口了一条，不过还需要等几个月才能到港，这也是本土没有制造业产业链最麻烦的地方，不要说一条生产线，有时候缺个配件，必须要从国外进口，两边海关折腾一下，速度快也可能需要半个月，这非常影响生产效率，也是供应链不全的地区很难发展工业的根本原因之一。 收音机业务还算正常，在1974年7月，终于拿下了丰田汽车公司的认可，靠着几乎亏本的价格，美的终于进入了汽车零部件行业，这是一个非常好的开始，陈志文知道民用收音机在十年之后基本上就彻底萎靡，东南亚那边黑白电视机现在都非常火爆，在有选择的情况下，谁喜欢收音机啊？ 至于内地，在80年代，收音机市场的确很大，但外资不可能有这个机会，改革开放初期的目的是为了赚外汇，外资想反过来赚内地的外汇？那是在做梦！至于等到90年代后，国家放开了对内地市场的限制，那时候，基本上已经是电视机的天下了。 而汽车行业不一样，就算是国外发达国家，汽车收音机至少还有30年的寿命，哪怕是30年之后的中控系统，到时候也可以转型生产，未来的世界500强中，汽车零部件行业可不少，这个市场非常的大，车载收音机业务也只是开始而已。 金融业务那边，在汇丰银行里明面的资产，陈志文委托汇丰的获多利在市面上收购工业写字楼，贷款走的也是汇丰银行，现如今国际上的市场需求还受到石油危机的影响，香港工业获得的订单并不多，这自然导致了工业写字楼价格的暴跌，获多利轻轻松松就收到了数栋位置不错的工业写字楼以及一些独立的工业写字楼物业。 获多利谈好价格后，陈志文认可后签字，这是一般的流程。 “陈生，这三栋工业写字楼价格为7，500万港元，您这边需要本金2000万，剩下的走汇丰的贷款便可。”获多利的商务代表陆维春恭敬的将手中的文件递上前。 “本金方面，就不能再降一点吗？陆生，比如，1000万港元？”陈志文接过文件，大概看了一眼，在准备签署这购买文件之前，他早就获得了相关信息，三栋写字楼的面积、位置、基础设施状况、目前租客信息、每年租金收入等等，今天不过是走完最后一个流程罢了。 当然，这个最后流程只是针对陈志文本人，实际上星河的行政、法务部门都在一直跟踪获多利的收购情况，从选择对象、价格谈判、价格评估以及后续收购流程的跟踪，即使跟汇丰合作，陈志文也会要求全方位的监督，每次收购也都会请第三方审计公司来复核。 “陈生说笑了，汇丰的正常放款比例最多3:7，现在还是地产行业的特殊时间，一般的地产公司能拿到5:5的贷款就很不错了，再说，您这边实际上也不只3：7。”陆维春不是礼貌的解释道。 “那可惜了，本来还想收购更多的物业的。”陈志文叹气摇头说道。 “陈生，汇丰不是小银行，所有贷款流程都是被限制住了，除非大班点头，要不然很难做到您要求的。”陆维春说道。 “香港的小银行可以这么操作？”陈志文假装随口问了下。 “可以是可以，陈生如果有兴趣的话，我可以介绍，只是这样做的风险很高，所以利息方面，也会比较高。”陆维春不动声色的说道。 “利息高不是问题，我可以答应。”陈志文点点头说道，过两三年，工业地产的价格能够翻倍不只，这点利息又能有多少，实际上之前他已经尝试联系了一些小银行，只是陈志文的旗下没有很强的产业，也没有丰富的经商历史，唯一一栋希尔顿酒店的大厦还不在自己控制之中，同时也被抵押给了汇丰，这种情况，谁敢随意借贷啊？ “行，那我联系一下我的几个朋友，有消息的话，我再通知您。”陆维春说道。 38 贷款谋划（2） 是人就有弱点，获多利的人也是一样，虽然他们在汇丰的收入肯定不低，但比起他们这些人面对的客户以及手中经常处理的金钱，他们自己那点收入可以说是杯水车薪，而汇丰的中层，肯定也让他们人脉不少，特别是在银行业以及金融业。 按照正常的情况，陈志文肯定很难贷到高额度的资金，但这里是香港，再过几年整个金融行业包括汇丰银行都被陈松青玩弄在鼓掌之中，可见贪婪是能够远超过高智商的。 陈志文自然不会玩的那么大，他只是想多获得一点资金，从而在几年后能够获得更多的回报，以他的先知能力，是没有任何风险的，哪家银行如果敢与他合作，那绝对也会赚的不少，绝对的双赢。 一个星期后，陈志文在陆维春的推荐下，见到了所谓的“小银行”，原来是rb银行在香港的分支。 一番交谈后才知道，rb的一些部分银行在73年初，香港发生股市危机时候，通过入股的方式进入了香港市场，本以为赚了便宜，结果后续石油危机一来，rb本土也出现了问题，好在石油危机来得快去的也快，半年就结束了。 但这样一来，一年的时间，rb银行在香港的业务没有丝毫进展，香港的地产危机后，很多地产公司都巴不得降负债来保本，连李嘉成这种商界老狐狸都通过股市融资筹集资金，而不是银行借贷，同时，大量的人又来银行存款，这钱贷不出去，可是亏的很严重的。 于是，在利益的结合下，类似陆维春这种汇丰的中层，就有着非常高的价值，因为他认识很多缺钱，却无法从汇丰获得贷款的人。 一番交谈后，rb银行的代表表示需要再向总部汇报具体情况，如果没什么大问题，那么双方就可以进行合作。 日餐吃完之后，陈志文顺道回家，将这件事也告知了父亲陈天福。 陈天福想了想说道：“rb银行有钱我倒是知道，香港不少船王的资金其实不是从香港银行借来的，而是rb，跟他们合作倒是也不错。” “汇丰那边不肯降低抵押，我也只能换银行了。”陈志文耸耸肩说道，虽然他想着与汇丰进行长期合作，甚至在初期让利多一点也无所谓。 但商务合作其实跟追女孩有点像，一个劲的求着对方，反而不是好事，适当的时候也要表示没有你我也能行，这样对方才会珍惜。 当然，前提是你真的有这個能力，离开了也行，要不然，还是得舔。 “我最近也收购了不少乙种公函换地证，要不要转给你？”陈天福接着说道。 “不用，爸你先留着吧，过几年，应该就能卖个好价格了，到时候你用来发展恒义，争取让恒义也成为地产五虎之一。”陈志文笑了笑说道。 “哈哈，借你吉言了。”陈天福哈哈笑道。 “笑什么这么开心。”吴秀玲从楼上走了下来，看到儿子后，眼神充满欣喜，说道：“阿文，过几天我带伱去见我一个朋友。” “你的朋友让我去见干吗？”陈志文一脸怀疑的问道。 “就认识一下，我儿子这么帅这么有出息，给你妈我争光啊。”吴秀玲笑眯眯的说道。 陈志文接着问道：“那你这个朋友，是不是正好有个和我年级差不多的女儿？” “没有。”吴秀玲直接否定道。 “真的？”陈志文一脸不信，这已经不知道是第几次了。 “真的。”吴秀玲被儿子盯着片刻，说道：“是我朋友的妹妹，不过跟你年级差不多大，而且长的很漂亮。” “妹妹？那不是乱了辈分吗？我真和你朋友的妹妹结婚了，你不成了她长辈了。”陈志文义正言辞的分析道，一旁的陈天福倒是笑了。 “你只要早点结婚，我是我朋友晚辈都没关系，兔崽子，你必须要去。”吴秀玲摊牌道。 “不去，我还早着呢？过几年再说。”陈志文连忙摇头，拿着桌上的牛奶与瓜子，就往楼梯上跑。 “兔崽子......”后面的吴秀玲看着陈志文一会功夫就没了，气着对陈天福说道：“你也不管管你儿子。” “管什么？儿子现在这么大成绩，你以为结婚这种大事还会听你我的，别想了。”陈天福看的很开，接续安定的看着报纸。 “成绩再大也是我儿子。”吴秀玲有些小气的坐了下来，但被陈天福这一提醒，想到了儿子的成绩的确越来越高，以后真的管不到了。 进了房间之后，陈志文走出里面房门，来到外面的小阳台上，这是一间半阳光房，这几天又台风，阳台之上非常的舒服。 跟前世一样，这相亲的事情，真的是到哪都逃不掉，父母这辈人，都是早点希望自己的孩子成家，不能说错，只是时代观念不一样，再说，以他现在的情况，就是一个70年代土著，也不可能这么早结婚。 ...... 半个月之后，rb银行那边回了消息，可以尝试与陈志文合作，在有足够抵押物的情况下，可以给更多的贷款，利息增加了2%，另外，如果房价暴跌，那就需要立刻补足抵押金额。 对此，陈志文倒是没担心，此时已经是74年下半年，虽然股市还在跌，但地产市场也跌的差不多了，73年的泡沫来说，股市要比地产市场大的多，再一个，地产还是很强的居住属性，是人生存的必要条件，同时香港又不像后世的内地，城市里没地方住还能回农村，当地价跌到高峰三四成的时候，基本上已经到底了，只不过还会维持一段时间，到了75年会慢慢回升，76年就又开始火爆了。 购买新的地产，自然还是需要本金，于是，陈志文在汇丰银行调出了3000万资金，存入了一家香港本土银行，这种资金流出，沈弼一定会知道，不过暂时也没有任何动静。 当然，之前获多利找的三栋大厦还是通过汇丰交易了，rb银行这边，还要等到下一次找到合适的物业，收购的时候再合作。 自此，留在香港明面上的资金，基本上已经差不多了，陈志文也没有再关注，因为美国那边有了新的成果。 39 收购fedmart 一个正常制造业公司的发展流程，是先在本土市场立足，利用本土的市场来获得发展，获得技术进步，获得质量经验等等，随后，当有了一定把握的时候，就会向海外发展。 海尔就是一个很好的例子，先在国内发展，到了一定规模后就开始进军海外。 本土市场越大，那这家企业能够成就的规模就越大，也就越有把握能够在海外市场成功，从而成为一个国际型的大公司。 香港的制造业公司显然没这個条件，本土市场小到基本上没什么本土品牌，基本上是给国外代工为主，到后世的21世纪，除了那些抓住内地市场机遇的制造业公司，其他的都活不下来。 美的在未来自然也要靠内地，但想进军内地市场，至少要到90年代以后，离现在还差不多有20年，那就必须依赖市场已经成熟的欧美市场。 只是，越高端的产品，就越难打入已经成熟的市场，比如汽车，欧美市场稳定之后，基本上50年也就出现了两三个新玩家。 在70年代，空调冰箱等大件电器还算是当红的行业，rb、美国、欧洲本土都有大量知名品牌，一个不知名的香港品牌，是很难进入这个市场的，这一点和红牛不一样，红牛这玩意，本身就是走的还没有被开发的能量饮料市场，属于这个行业的鼻祖，一炮而红后，不愁销量，但大件电器，你送到欧美超市门口，他们也不敢随便引入，因为这种价格高技术含量高的商品，用户基本上只看品牌，杂牌的容易出质量问题，反而会给超市引来麻烦。 即使是三星，也花了小十年时间才在美国铺设了自己的家用电器渠道，这其中最难的就是进入一家有一定规模的超市，一定的市场加上一定的时间，就可以获得市场认可，再加上一定的特殊优势，比如价格，就可以顺利进入其他超市，从而慢慢在国外市场立足。 所以说第一次进入是最难的，后面就轻松多了。 以正常的情况下，美的的空调与冰箱不可能进的了美国有点规模的超市，简单的电风扇倒是有点机会，但如果陈志文有了一家自己的超市，那问题就完美解决了。 但有一定规模的美国超市，陈志文的资产再翻十倍也买不起，但如果是一家很快可以起飞的零售业超市，那就不一样了。 经过了一天一夜的飞行，陈志文再次来到了美国洛杉矶，经过了数月的谈判，花旗银行、世达律师事务所、索尔.皮尔斯以及在香港的陈志文，fedmart零售超市的出手价格终于谈妥了，价格为2300万美金。 历史因为他的出现已经改变，没有那家欧洲公司收购fedmart后将他们踢出公司的经历，这些人是不会放弃手中的fedmart的，虽然fedmart已经持续三年的亏损。 而这几个月的时间，陈志文也了解了fedmart的情况，这家超市的风格其实与后世的costco差不多，仓储式超市以简单为主，经营模式基本上相同，拼的就是用户数量、用户平均消费能力、供应链采购成本等等。 fedmart目前一共有13家直营的超市，8家加盟超市，去年13家直营超市的营业额在1.8亿美元，单店营业额的均值在1500万美元左右，远超过此时沃尔玛的600万美金单店，这也是仓储式连锁超市的特点，单店营业额特别高，当然，仓储式超市的面积也是远超过普通超市的。 去年fedmart的亏损大约在250万美金左右，最根本的原因还是美国零售巨头凯马特超市开始在fedmart附近开店，抢走了不少客户，皮尔斯团队经验不足，为了夺回客户，进行了多次的广告投放，但效果不佳，反而增加了成本，为了止损，又放开了加盟，但成绩一般又引起了与加盟客户的矛盾，还陷入了法律官司。 但对于陈志文来说，这些都不是什么大问题，只要开始从亚洲采购相关商品，省掉的成本就足以覆盖每年200-300万美金的损失，他在亚洲操作一下，也能赚上一笔。 与加盟商的矛盾，花钱也能解决，而与凯马特的竞争，只要fedmart的采购成本降低了就行，赢不了也不会输。 而现在，以2300万美金就能买下一家营业额在1.8亿美元的超市，可以说是血赚了，当然，最重要的还是皮尔斯的团队。 洛杉矶喜来登酒店总统套房内，在花旗银行以及世达律师事务所的代表离开后，陈志文说道：“皮尔斯先生，这是我对你的承诺。” 看着陈志文接过来的一份文件，陈志文打开后看了一会后，问道：“陈先生这个要求是不是有点太高了，要在十年之内，将整个公司的营业额达成30亿美元？年利润超过2亿美金？” “难度当然有，要不然，公司20%的股票，也不是这么容易获得的。”陈志文笑了笑说道：“按照文件里的要求，皮尔斯先生团队会在每两年获得一定的股票，至于股票多少，文件里也按照要求进行了阶梯计算，你可以拿回去研究一下，这里面也定义了我需要每年投资的金额，你有什么想法也可以和我来商量。” 想要马儿跑得快，自然得给足够的草，对于皮尔斯这种一辈子创业的人来说，靠工资是留不住的，毕竟人家在这次交易中也能获得大几百万美金的现金，能让他安心留下来的，就是公司的股票。 没有公司的股票，即使陈志文给再多的钱，也不一定有什么效果，要不是皮尔斯已经快60岁，野心随着年纪消失了，现在九成九会拿着钱重新创业去了。 再说，一家华人在美国开超市不是问题，但如果开的特别大，那就会成为一个问题，让一个白人挡在前面，等到十年后有了成绩，再转手上市就行了。 而陈志文在乎的，就是一家大型超市，为他能够带来的巨大采购量，这会让他在亚洲的影响力得到质的提升。 而对他的第一个帮助，就是能让自己的美的电器，进入美国市场，虽然这第一步，至少一个州的一小片市场。 40 返现会员制度 fedmart是一家上市公司，陈志文的收购需要向美国证监会提出申请，但一家中小型的超市，在美国股市中也是垫底的存在，证监会根本不会在意，花旗银行活动了一下，申请过了一个星期便通过，而在控制股票超过一般的董事会在同意的情况下，成交价格就直接定了下来。 至于美国商务部，也与证监会一样，根本不在乎这种小型连锁超市，超市行业也不在美国商务部不容许外资投资的行业清单中，除非外资收购的是美国本土超大型的超市，商务部才可能会介入，要不然，他们很乐意看到外资来美国投资这种基础设施行业，就跟几十年后，欧美政府可是非常欢迎华国资本去美国建酒店的，又能有投资，还能带动就业，又不影响国家安全，这种投资，谁不喜欢？ 不过陈志文为了避免被香港那边发现，还是采用的百慕大注册总公司，对fedmart进行了收购，没人在意的情况下，不会有人在意收购一家超市背后的人是谁。 1974年8月26日，在证监会的同意下，fedmart成功下市，成为一家独资企业。 收购完成后，陈志文再一次来到了fedmart的总部。 这是一栋只有三层楼高的办公室，内部的工作人员主要是客服、采购、物流、人事等行政工作人员，离最近的fedmart超市只有两分钟路程。 fedmart公司的所有人，也都知道了皮尔斯陪伴的亚洲人，就是现在自己的老板，不少人倒是表现的有点紧张，生怕新老板来了后就来一次裁员，实在是因为这几年公司一直在亏损，而石油危机之后，美国的经济一直很差，外界很多公司也都在裁员。 办公楼的面积不大，十分钟也就转了一圈，随后，皮尔斯与陈志文来到了一间办公室，里面还有一股油漆味，显然是皮尔斯最近为陈志文准备的。 皮尔斯亲自给陈志文泡了一杯咖啡，说道：“陈先生，听罗恩先生说，你喜欢这个品牌的咖啡，我特意为你准备了一些。” “多谢。”陈志文表面正常，但内心却只能尬笑起来，他哪有什么喜欢喝的咖啡，只是之前与罗恩会面时，对方准备的咖啡也算还不错，就顺水推舟说自己非常喜欢喝了。 “陈先生，现在fedmart公司也归您了，那么下一步的发展规划，除了从香港采购廉价的商品，还有什么其他计划吗？”皮尔斯坐下后问道。 “当然有，我打算再注资开一家新店，不过是另外一个品牌，经营的方式也会和fedmart不一样。”陈志文放下咖啡后说道。 “新品牌？也是仓储式超市？还是其他类型？”皮尔斯问道。 “还是仓储式超市，不过我要锁定的客户目标，不是商业采购，而是所有的人。”陈志文笑着说道。 仓储式超市的发展史，从40年代便诞生，但之前的规模都不是很大，跟更传统的百货商场以及由沃尔玛引领的新型超市都远无法相比，直到原先历史上的1976年，索尔皮尔斯的重新创业，开创了全新的新模式。 “所有人？这怎么可能？要放弃会员制？”皮尔斯说道：“之前fedmart也尝试过取消会员，但效果非常差。” 陈志文否定道：“并不是放弃会员，会员制还会存在，会员也是仓储式超市最核心的部分，但仓储式超市的目标群体错了，只将附近工厂、公司作为客户，这個范围太狭窄了，想要发展的更好，就必须开发附近所有的消费者作为客户，民用市场，才是这个世界上最大的市场，不抓住这个市场，我们永远斗不过其他类型的连锁超市。” 在1976年之前，仓储式超市的主要服务对象是附近的工厂、公司、商业机构、政府部门以及他们的职员等等，这些公司机构采购量很大，而采购的产品种类也不多，而仓储式超市的特点就是品种不多，但每一种量都很大。 这也是仓储式超市被创立的由来，在各类超市百花争鸣的年代，仓储式超市凭借着固定的机构客户，逐渐活了下来，成为了零售行业的一个小分类。 但成也风云败也风云，机构的大规模采购给了仓储式超市存活的机会，但也限制了它的发展，毕竟这些公司的采购量是有限的，远比不上其他超市的客户----所有的人。而且当其他超市竞争到激烈的时候，也会注意到公司采购这个分类，而想进入其中来抢饭碗也不难，直接给个折扣就行了，这也是仓储式超市发展到70年代逐渐举步维艰的根本原因之一，因为在资本层面，普遍规模几亿美元的仓储式超市根本没办法比得过那些营业额几十亿上百亿的传统零售巨头。 “可怎么让正常的人来支付会员费？这个数量虽然不多，但一般人不会先花钱再来购物。”皮尔斯不解的问道，fedmart之前就尝试过邀请普通人来购物，这已经破了仓储式超市的规矩，但却没什么效果，想让普通人花钱来消费，太难了，而不做会员制，跟普通超市一样让他们来购物也不行，普通居民显然还是更愿意去正常超市。 “所以我们需要新的方法。”陈志文点点头说道：“我知道在几年前你们尝试过改革，但失败了，这最根本的原因就是仓储式超市的sku（商品种类）数量太少，让普通用户没有太多的选择，而且一般情况下，他们也不会购买太大的量，但现在是个很好的时机，因为这段时间大家都没什么钱了。” “最近的经济形势的确不好，连公司采购都降了很多，我们仓储式超市的成本比其他超市是要便宜很多，只是该怎么做才能吸引周边用户来消费？”皮尔斯皱眉问道，搞会员制不行，不搞会员制也不行。 “现在的经济形势，油价贵，物价贵，理论上来说，用户最省钱的方法就是一次性购买足够的廉价货物，储存在家里，这样才是成本最低的，这也符合仓储式超市的经营方式，而我们要做的，就是鼓励这种消费。”陈志文笑了笑说道：“我们要推出能够返还现金的会员制度。” 41 廉价烤鸡 “返还现金？”皮尔斯有些不理解。 陈志文解释道：“逻辑很简单，我们发会员卡，假设10美元一张卡，邀请附近消费者成为会员，然后这些人在我们超市消费获得积分，我们可以在一年之后返现，比如2%的消费金额，那也就是说，只要用户消费500美元，那么会员卡就是免费，而如果超过，那么还可以折现成购物的抵押金、或者超市每隔一段时间可以举行活动，比如以积分兑换汽油、卫生纸、小型电器、饮料、灵石之类的常用商品。 这样一来，我们在推荐会员的时候，可以以这个理由来说服消费者，因为只要消费，就可以把投入的钱拿回来，500美元对普通家庭来说并不多，日常消费就远不只，而只要有了这个制度，这些手中有会员卡的人，也会优先选择来我们超市，再说，我们的超市本身也是物美价廉，他们完全可以一次性购买足够的物资，然后在家消耗一两个月了。” “这個方法，很有新意。”皮尔斯仔细思考起来，返现的制度的确很容易说服消费者花钱购买会员，而他之前是他要求自己职员去附近超市抄价格，然后整理出清单再拿去跟消费者面前比对，说服他们自己超市的价格是非常的便宜，办会员卡是肯定划算的。 很显然，前者简单易懂，后者需要花费大量的时间、人力来执行，效果还比不上前者。 而有了返现制度，也会让消费者更愿意来购物，毕竟本身价格就便宜，买的越多还能赚一点，再加上现在油价贵，美国很多普通家庭的车都是油老虎，现在开车出去浪的也属于非常少的群体了，大部分人应该会更倾向于一次性购买足够物资，来节省油费。 “不过，这个改动太大了，不适合在fedmart直接测试，所以我需要再建一个品牌，重新开始，不过考虑到可能会抢fedmart的生意，所以可以去其他州进行测试，比如在洛杉矶、旧金山之类的大城市，而且因为是我们的第一家门店，所以我希望是自己的物业，同时规模要大，装修的话无所谓，差不多就行了。”陈志文接着说道。 仓储式超市的一个缺点就是很难跟沃尔玛一样到处建超市，因为它的核心就是商品品种少，走的是薄利多销的路线，所以在小城市乃至一般的城市都很难建立起来，只有大城市有着足够的人口，更高的消费能力，才能支持一家大型仓储式超市。后世的costco数量也不多，到了2020年全球也才700+门店。 相对来说，后世的costco经营方式还是太保守，其中资金问题也是比较主要的原因，而现在，陈志文虽然要学costco的经营方式，但保守是不会的，他需要快速扩张，尽快的在全球核心大城市建立分店，以及未来20年后，以最快速度进入内地市场。 当然，costco的商业模式，在内地初期是肯定行不通的，类似大润发、苏果这种超市才行，不同地方也需要考虑不同的商业模式，仓储式超市对经济的要求太高。 即使现在资金比较紧张，他还是愿意花钱先把品牌打响，只要能够第一家costco用户多、销量高，有一定的利润，那么就可以利用银行的资金来发展，只要再熬几年，等到陈志文在香港美国的一些布局获得回报，那costco扩张的资金就再也不是问题。 “洛杉矶这种大城市本身就有很多超市，我们去这开一家店，而且还是新店，算是一场豪赌了。”皮尔斯笑着说道。 “好的商业模式，从来不怕竞争对手，我们需要的就是在洛杉矶、旧金山这类的大城市站稳脚跟，那就能快速攻克其他的城市。”陈志文点点头说道：“我希望你能够亲自去洛杉矶负责这一家门店，一定要顺利打出名声。” 仓储超市的商业模式，在这个时代的确很新颖，毕竟这是后世几十年的成功商业模式，在这个时代没人想的出来，但一旦出现，展现一定优势的时候，其他竞争对手也可以复制，毕竟，这种玩意可没有专利版权。 不过即使在互联网时代，旧的垄断巨头对新模式的新公司反应都非常慢，比如谷歌对facebook，等谷歌反应过来的时候，后者早已成规模，根本没办法再反超，而70-80年代也一样，那么多零售巨头，反应过来的时候costco必然已经有了足够的规模，因为规模不大，这些人根本就不会发现。 历史上，只有沃尔玛的山姆沃尔顿在costco很早期很幼小的时候就非常看重它的商业模式，并在1983年成立了第一家山姆会员店，但还是晚了，仓储式超市这个领域，当时的costco已经一路绝尘。 不过不管自己的插手会不会改变历史，陈志文都需要一个能人亲自经营，总结出所有成功的经验，毕竟方法是方法，但怎么做才能做到最好，这是很专业的事情，让陈志文来做，绝对是两眼一抹黑，只能依赖有着一辈子经验的皮尔斯以及他的团队，而且这个方法的前身就是他们团队研究摸索出来的。 也因此，陈志文答应给足够的股份给他们团队，这样一来他们也乐意为公司壮大而努力，反正只要公司规模大了，在美国这种环境，是不会容许一个华人独自掌控这么大的集团，股份迟早是要给一部出去的，。当然，其他大财团以后也还是要给，相互合作，到时候上市也是必然。 而最让陈志文放心的就是皮尔斯的年纪，十年后他都快70岁了，也不会有着争权夺利的野心。 “这没问题，fedmart这边正常运营就行了。”皮尔斯点点头，又问道：“那新超市的名字叫什么？” “就叫costco吧，cost本身就是消费的意思，也很容易理解。”陈志文说道。 “也不错，很容易让人记住。”皮尔斯说道 陈志文又说道：“另外，还有一个小事情，我希望costco内部有一件或者几件非常廉价的商品，比如1美元一份的烤鸡，再加一份大杯可乐？” “1美元？”皮尔斯愣了下，说道：“大杯可乐不是问题，就是这烤鸡，一美元似乎很难做到，陈先生的意思是亏本以这个来吸引人？” “对，类似麦当劳的烤鸡，味道要好，或者香肠也行，亏本是必须的，我就是要亏本，来吸引大量的人，这个优惠还是很不错的，不过你要找到合适味道的烤鸡以及香肠才行。”陈志文笑了笑说道。 后世的costco，一年卖出几亿只烤鸡，平均一个会员每年购买两次烤鸡，这是对会员非常好的一个反馈，就跟前世内地的超市，很多都是平价甚至亏本卖鸡蛋一个道理，但凡一个正常人，都不会来超市只是为了吃个烤鸡或者买个鸡蛋，即使有，也非常少，而大部分人也会再买点其他东西。 “行，这没问题。”皮尔斯点点头说道。 42 数据化 陈志文接着说道：“另外，我需要你关注一个特殊的事情，就是不同商品摆放在一起时，他们的销售数据会有什么差别，我需要研究用户的普遍购物习惯。” “购物习惯？”皮尔斯想了想说道：“之前我也知道一些，很多超市会将啤酒与零食放在一起，将儿童玩具放在货架底层方便儿童看到，将口香糖放在结算处，这样都会有很大的销售提高。” “差不多就是这个逻辑，但这些只是经验总结，我需要大量的数据，真实的数据，真实的统计，在未来，我们可以以这些为基础，对超市的商品进行最优化的摆放，从而提高营业效率。”陈志文说道。 在后世，大数据控制着一切，人们最不起眼的消费习惯其实也是有很大的数据规律，只要掌握这个数据规律，就能最大程度开发用户的购物需求，因为很多时候，消费者也不知道自己需要什么，而超市如果掌握数据，就可以最大程度告知消费者。 虽然比不上互联网的大数据推送，但也可以实实在在的大幅度提高超市营业额以及满足消费者的购物需求。 “这是非常大的数据，需要大量的统计，而且也需要大型计算机来储存，成本会非常的高。”皮尔斯想了想说道。 “这我知道，这也不是几年就能做出来的，先有個计划，开始观察起来，等以后我们的超市多了，我再专门用一笔资金来做这件事。”陈志文点点头说道。 目前，个人计算机还没有出现，大型计算器都是商用的，价格很贵，等到几年后甚至80年后，个人计算机开始普及，那就非常适合做超市数据的统计。 而统计这些数据，也需要大量人工，非常多的人工，也需要数年的时间，用美国人的话成本太高了，从香港调人过来也很难，但只要等到内地改革开放，自己完全可以找一堆留学生来做这件事，既可以大幅度降低自己的成本，也可以帮助这些人找个填饱自己肚子的方法。 据他所知，当时内地派来美国留学的学生，每个人身上只有几美元，也还好美国大学包了住宿，要不然没被子的话，桥洞都住不起。 “行，我就让员工们平时观察一下，再记录下来。”皮尔斯点点头说道，最容易发现的还是很容易发现的，这点不需要什么成本。 陈志文接着说道：“皮尔斯先生，这次我回香港后，会成立一家贸易公司，你将fedmart以及未来costco需求的商品整理出来，标注需求量，我让我的贸易公司在亚洲寻找合适廉价物美的替代品，然后就可以送到这边来测试。 先从普通的服装、普通的五金产品、简单的电子产品、小型的家用电器、零食饮料之类的商品开始。” 香港的贸易公司，自然也是优先从香港本土采购，或者附近的湾湾，而香港制造业，最擅长的就是服装业、五金产品、小电子产品了。 当然，还要加上美的的风扇，不过已经8月了，美国的夏天也过了，无论是空调还是风扇，都过季了，冰箱会送一些过来，至于收音机，这玩意在美国只能卖给一些流浪汉，早就没什么市场了。 “我早就准备好了。”皮尔斯笑了笑说道：“之前陈先生说从香港采购，我就派人将公司采购产品分类，整理出了一份适合香港那边出口物资的清单。” “行，你上心了。”陈志文笑了笑，接过清单，随意看了一眼，最上面的果然是服装，男士女士小孩的都有，从袜子、鞋子、裤子、衣服、帽子，应有尽有，同时还有一些床单之类的商品，少的几万美元，多的几十万美元，量不算很大，毕竟，现在的fedmart一年的营业额才1.8亿美元，服装这一块品种又多，足以喂饱很多家香港服装厂了。 而下面则是一些钳子、螺丝刀之类的五金商品，美国人工贵，很多事情只能自己做，一般家庭都需要一套完整的工具，所以超市内五金工具的销量很大，但因为不是工业用品，对质量的要求不高，属于低端的五金商品，又非常适合香港的那些小五金公司。 再后面的就不多了，涉及到电的商品，任何超市都很谨慎，一个是坏了很麻烦，再就是涉及安全，哪怕是老板指定的供应商，也得认真审核，确认没问题才能先试着小批量上架，要不然出了问题，会非常的麻烦，再说，没有一定的名气，也不会有人买。 收下清单之后，陈志文又与皮尔斯闲聊了一些关于超市运营的方法，虽然陈志文在前世没有参与过超市零售行业的经验，但有了互联网的帮助，对很多事情的了解都远超过这个只能依靠电视报纸才能了解其他事情的时代的人。 “根据用户的购买习惯，将用户分类，提前预判他们需要购买的商品？”听了陈志文的一些见解，皮尔斯想了想说道：“之前我们在为大客户提供服务的时候，也会有这种意识，但针对每一个客户，这数量也太多了吧？” “当然不是针对每一个客户，而是大概根据客户购买商品的类型，来判断出他的日常购物习惯以及经济实力，分成几个或者十几几十个类别，然后分别向他们寄送不同的广告宣传单，这样效果会好很多。”陈志文解释道。 大数据在这个时代很难成熟，但大概分类还是能勉强做到的，目前欧美超市经常会在促销时期给客户寄送宣传单，但对每一个客户的宣传单都一模一样。 这其中既有时代的限制，又有商品种类繁多的困扰，但仓储式超市就简单很多，因为商品种类并不多，同时，因为客户被会员费卡住，客户数量也比不上沃尔玛这种普通超市，这让针对性的宣传有一定的可能性。 这也算是最基本的数据分析了，80年代的沃尔玛，曾经花费大成本进行数据化改革，也是它成功的主要原因之一，现在虽然时间早了点，但costco的特殊商业模式就决定了它要处理的数据比正常超市要小的多的多，哪怕最简单将用户分为三五类，也比无差别寄送广告传单要有效的多。 先做好大概的分析，基本的准备，等到过几年个人计算机出现，超级计算机成本大幅度下降，就可以比沃尔玛先几年进行数据化革命了。 “这倒可以试试，只是这里面怎么操作，我暂时还想不出来。”皮尔斯皱着眉头说道。 “这个也不急，慢慢来。”陈志文笑了笑说道：“现在第一重要的事情，就是寻找一处合适的场地，做我们的新店面。” 43 杠杆叠加 在fedmart总部待了两天后，陈志文带着自己的团队去了纽约，花旗银行那边，已经收购了超过沃尔玛5%的股票，按照美国的法律规定，到了5%的份额就需要在股票市场公布一次，同理，当到达10%，15%....时也需要公布，以此类推。 与他猜测的一样，一家不知名的公司，收购了一家名气一般的超市零售上市公司5%的股票，没有引起一点点波动，连沃尔顿家族估计都不会在意，毕竟，他们家族控制了超过50%的股票，没人可以威胁到他们。 “陈先生，你这个投资很成功，这才半年左右的时间，您购买的沃尔玛股票就上升了20%。”一见面，花旗银行的高级投资顾问乔伊便非常开心的说道。 “这才只是开始而已。”陈志文淡淡的说道，在美国人面前，特别是这种投资银行家面前，中华文化的谦虚最好是不要有，对自己投资方向的自信更为重要。 “陈先生，请坐。”乔伊带着陈志文，来到落地窗旁边的沙发之上，夏日的阳光照射进来，但却丝毫不觉得热，透过落地窗，可以看到不远处的中央公园以及半个纽约城。 “这里的风景很不错。”陈志文笑着说道。 “这附近也有公寓出售，陈先生有兴趣的话，可以购买一套，风景虽然比不上世贸大厦，但也差不了多少。”乔伊笑道。 “这就不必了。”陈志文摇头说道。 他们现在所在的位置，就是2001年之前纽约最出名的世贸大厦，于去年才刚刚完工，作为目前纽约最新最高的建筑，风景自然很好，而价格自然也贵，只有国际著名的银行、保险公司、贸易公司、律师事务所才有能力入驻，这也是实力的象征。 纽约的地产除了2001年外一直在上涨，但幅度可比不上香港，而如果作为居住使用，那还不如住在五星级酒店舒服。 “之前陈先生说，想以沃尔玛的股票在花旗抵押，然后再购入沃尔玛的股票，然后还要循环多次抵押？这样的金融操作方法在国债、地产行业比较常用，股票市场上也有，但风险比较大，我想知道，陈先生为什么这么看好这家沃尔玛的股票？”乔伊正式进入了话题。作为银行代表，他们也要了解客户的一些投资意向，作为放出贷款的参考意见。 陈志文笑道：“因为石油危机，以及危机之后带来的经济问题，通货膨胀。” “通货膨胀之后，零售业不是会变的更差吗？”乔伊问道。 “总体会变的更差，但从不同的公司来看，成本高的公司会被淘汰，而成本控制好的就会获得更大的市场。”陈志文顿了顿说道：“因为大量的用户会寻找更廉价的商品，而沃尔玛在成本上控制的很好，他们的经营风格就是薄利多销，门店也选择在郊区，降低物业成本，而凯尔特、西尔斯这些超市位置都是市中心的黄金位置，光是租金，就导致经营成本没办法降下来。” “可去郊区购物，一样需要开车，现在油价这么高，郊区的超市，未必有什么优势吧？”乔伊疑问道，这种加杠杆的投资，对他们这种投资顾问来说，是一种风险也是一种机遇，成功了，他们的佣金会不少，但如果失败，会严重影响他的收入，更严重的就是银行没来得及平仓，造成巨额亏损，那他们可能连工作都保不住了。因此，碰到这种投资，都是非常的谨慎。 陈志文笑了笑说道：“所以更会导致超市用户集中采购，这样平摊下来才划算，而沃尔玛这类超市，就可以获得更高的市场份额了。” “有点道理，所以，陈先生也亲自投资了一家超市？”乔伊笑问道。 “对，不过是一家小超市。”陈志文点点头说道，作为他的投资顾问，乔伊还是非常关注他的行动的，加上收购是公开行为，自然不可能不知道。 不过，他也就知道自己收购了一家超市，对于未来超市的布局自然不可能清楚，在现在很多人的观念中，仓储式超市属于零售领域的小分类市场，不是很了解的人，也不一定会清楚里面的区别，在原先历史上，也就是costco、麦德龙之类巨头的成长，才让这个行业成为零售领域的新星。 “陈先生，原则上，花旗银行会同意您的这個要求，但具体能拿到多少比例的杠杆，还需要纽约分行的总经理来批准，但我的建议是，陈先生在我们银行再放一笔现金，以它为抵押，那会方便很多。”乔伊说道。 “需要多少资金？”陈志文问道。 “之前陈先生一共投入了4000万美金，我们花了半年收购沃尔玛的股票，现如今这些股票的价值差不多在5000万美金左右，如果不停的循环贷款的话，第一笔我们能提供2500万美金，再之后就是1250万美金，以此类推。”乔伊接受道：“但如果有了2000万美金的抵押，那额度可以大幅度提高。” “有这么多资金，我不会直接收购股票吗？”陈志文皱眉说道，石油危机之后，全球经济陷入严重下行，欧美银行对于贷款也非常谨慎，要是在72年之前，正常股票的抵押额度最高能到70%，而不是现在的50%。 “那是当然，所以我们可以提供另外一套方案，那就是进行对冲投资，陈先生可以用资金购买其他公司股票，然后在我们银行抵押，这样一来，我们银行有了保证，陈先生也可以享受投资的回报，两全其美，不过这个股票，最好是大公司股票，或者我们花旗银行认可的股票。”乔伊又说道。 “对冲啊，明白了，也行，不过等到第一笔贷款2500万美金购买完了后，我们再考虑吧。”陈志文想了想，没有直接拒绝，他要给眼前的银行家留点希望。 对冲的方法是可行的，对银行的风险也降低了很多，只是最近他可真的没什么多的资金了，收购了fedmart后，以fedmart目前的运营情况，是没办法抵押获得资金的，甚至还得承担它的负债，加上还要建costco第一家分店，都需要实打实的资金投入。 他的账户上，倒还是有个三四千万美金的流动资金，但这笔钱也是保证香港那边计划的执行的保障，九龙仓与和黄绝对是香港布局的重中之重。好在红牛现在的美国的销售情况不错，只要等到香港那边产能提高，就会是一个非常丰厚的现金奶牛公司。 “那也行，那合同方面的事情，我们银行会先准备一份草稿，您这边律师也可以参与进来。”乔伊笑着说道。 “好，我的律师明天就会来。”陈志文点点头说道。 44 论足球 作为百年历史的金融巨头，花旗银行对于各种金融操作方案早就有了类似的合同模板，在经过双方律师与双方商务团队一周的谈判下，陈志文与花旗银行达成协议，以之前收购约5000万美金的沃尔玛股票作为抵押，从花旗银行借入2500万美元，这笔钱会再次在股票市场上收购沃尔玛的股票，直到资金用完后，再讨论下一次的合作方案。 沃尔玛目前的市值大约在8亿美元左右，2500万美元差不多在3%左右，这个比例不小，加上沃尔顿家族控制了大部分股票，慢慢收购下来，估计也是需要三个月左右时间。 而到时候，差不多也要进入10%的临界点了，再一次公布的话，沃尔顿家族多多少少也应该有点反应了。当然，沃尔玛的股票一直在涨，也有可能会导致收不到足够份额，但股票涨的好处就是股票的价值也涨了，又可以用来抵押了。 总之，对于明知道未来会大涨的股票、资产或者有战略价值的投资，陈志文的策略就是无所不用其极的利用银行的资金，如果不是目前全球的经济形势很差，他的杠杆能够玩的更猛。 美国事情结束，陈志文自然立刻回去了香港，他还是觉得，待在华人的地盘比较舒服。 回到香港之后，第一时间自然是回家。 公司司机将车开到别墅小区门口后，陈志文便提着小行李箱走进小区，一路上，也碰到了几个邻居，相互打了几声招呼，能住在这個小区里的，身价基本上都在8位数，基本上也都有着自己的事业，不过从去年开始的经济危机，对小区里的业主影响似乎也不小，人气都没以前足了，也有好几套房产被挂了出去，如果不是投资别墅的性价比低了点，他都会买上一些了。 陈家夫妇知道儿子今天回来，早就准备了一顿丰盛的晚餐，陈志文吃的很爽，之前在美国，虽然吃的也都是米其林级别的食物，但西方的食物文化远比不上中华文化，加上口味习惯问题，还是香港的好。 晚餐之后，吴秀玲指挥着菲佣整理厨房与大厅，陈天福则与陈志文来到二楼的一间书房，不过说起来是书房，其实也可以说是一个小的娱乐场所，里面电视按摩椅一应俱全，如果不是时代科技限制，估计这里面的电子设备会更多，毕竟，谁家的书房是用来看书的啊？ 打开电视，电台上播放的是一个足球比赛，正是在德国举办的世界杯。 香港虽然没有什么强的足球队，但喜欢足球的球迷还是不少的，特别是现在还是世界杯的时候，买球成了一时风潮，反正股市地产都不行，也许买球能够发家致富呢？ 这一场比赛是德国对抗荷兰，一名荷兰球队的新星成为了赛场的焦点，几次带队冲击德国腹地，但可惜德国佬实力太强，硬是扳回了劣势，上半场以1:0结束，随后的下半场，虽然荷兰队伍奋起直追，并在下半场14分钟进了一球，但最终还是被德国球将穆勒再次拿下一球，以1:2输给了德国。 “真刺激，可惜香港的人太少了，球队成不了规模，如果哪一天内地也能参加世界杯，不谈冠军，进个前八应该不难。”陈天福喝了一口红牛，笑眯眯的说道。 “???”陈志文一脸汗颜，老爸也太会说笑了，这种事情，人口多真不一定有用....... 但如果说是亚洲体型因素，似乎也说不通为什么后世的国足踢不过越南…… “阿文，你这个红牛饮料，喝下去之后还真不困，跟咖啡倒是很像，我前段时间熬夜看球，可都是靠你这饮料了。”陈天福说道。 “就是靠着这个才能卖的好，要不然哪有什么机会。”陈志文笑着说道。 这段时间世界杯在德国举行，因为时差的关系，德国上午的比赛在美国转播时是凌晨，这就导致了大量球迷需要熬夜等待，在家熬夜自然不可能，酒吧就是最好的选择，但人喝了酒之后只会更困，为了更精神，酒吧也必须出售能够让人提神的食物或者饮品。 早在组建红牛美国团队的时候，陈志文就要求业务团队从两个方面入手，第一就是零售超市，第二就是美国无处不在的酒吧。 正常情况下，年轻人去酒吧是为了喝酒，但也会选择性的点一些饮料，红牛能够给人提神，这在酒吧市场上就有着很大的用处，而这次世界杯的来临，更是一个大促销的机会，在酒吧老板的宣传下，很多人尝试着喝着红牛，熬夜等待比赛，也发现了效果的确很不错，而“能够提神”的概念也会被无数年轻人记住，他们也将会是红牛未来最稳定的一批客户。 “可惜，这世界杯，你要是投个广告该多好。”陈天福笑着说道。 陈志文耸耸肩说道：“我倒是想啊，但世界杯广告两年前就全卖完了，有钱也买不到。” 作为全球最出名的比赛，足球世界杯吸引着全球几乎所有有电视的人的关注，即使是在有着橄榄球（美式足球）与棒球的美国，仍然有很多人喜欢足球，任何一个国际品牌，都不会放弃这场比赛的赞助，特别是饮料、服装、鞋类、汽车、电器等民用产品，都是拿着七位数美元的广告费去赞助。 陈志文也自然知道世界杯的影响力，奈何已经太晚，只能等四年后的下一轮阿根廷世界杯了。 “是挺可惜的。”陈天福点点头说道。 “没事，以后有钱了，我们买个欧甲球队玩玩。”陈志文哈哈笑道。 未来红牛对广告的需求是无止境的，与其每年花几亿美元甚至更多便宜广告公司，还不如自己投资一把买个球队，既可以省掉不少广告费，球队本身还可以盈利，一举两得。 “那可是替我们华人争光了。”陈天福笑着说道。 “有钱争什么光啊？华人球队赢了那才叫争光。”陈志文耸耸肩说道，香港球队似乎做不到，不知道几年后改开之后，如果他给点帮助的话，不知道有没有这个机会了？ 以后有机会可以试试，失败了也就亏点小钱，要是成功了，那不仅仅是荣誉问题，还有强大的知名度，对自己的公司也是有好处的。 “算了，不说足球了，阿文，最近你介绍的那家rb静冈银行，我从他们那贷款了差不多5000万港元，现在他们想让我贷款日元，你觉得行不行？”陈天福突然问道。 45 投资基金 “贷款日元？他们手上没港元了？”陈志文心中一动，问道。 一般在香港做生意，自然都用的港元，海外银行也是如此，只不过海外银行在香港毕竟没有根基，也就吸收不到足够的港元存款，想再进行合作，就需要拿自己国家的货币来兑换港元。 汇率波动是一种风险，银行也会想办法避免这种风险，于是很多情况下，会希望借贷方直接借入本国货币，借完之后再兑换产生的风险就是借贷方的，与银行无关，当然，风险与机遇共存，如果港元在借贷之后升值，那就赚了。 “应该是，香港人还是不太习惯在外资银行存钱，特别是rb的。”陈天福点点头说道，就在去年，港府解除了对外资银行建立分行的限制，这让国际很多大银行来香港建立分行，他们的目的也许不是香港，但肯定也不在意在香港进行业务，苍蝇小也是肉啊。 “借日元不行，现在国际货币不稳定，我估计日元可能会升值。”陈志文摇头否认道。 后世最出名的广岛协议，他自然清楚，但70年代日元汇率的情况，他可不知道，不过因为美国刚刚废除布雷顿森林体系，美元开始大幅度贬值，而港元锚定美元，对比其他货币自然也会贬值，这种时候，借贷的最佳选择就是港元与美金。日元以及欧洲的货币是不能借的，比如明年即将暴雷的和记黄埔集团，就是有着不小的瑞典货币外债，因为外币汇率上涨而导致巨额亏损。 “那就可惜了，香港这边的银行，胆子可没这家小rb银行职员的胆子大。”陈天福有些可惜的说道。 “不是自己家的钱，当然不在乎，反正赢了有奖金，输了就拍屁股走人呗。”陈志文笑了笑说道，rb的企业文化是以公司为家，但这也只是针对普通社畜罢了，真正的高层人士从来不会有在一家公司从一而终的说法，特别是做金融的，本身就是富贵险中求。 而这个时代没有互联网、没有监控，银行行业的漏洞非常大，驻外银行山高皇帝远，做点什么违规的事总部也不知道，比如最出名的巴林银行，就是被一个新加坡的小职员给玩毁了。 “但rb银行没港元就没办法了。”陈天福也明白儿子的意思，但rb银行职员再怎么胆大，也变不出港元来。 “其实，我们自己可以吸纳港元。”陈志文突然说道。 “我们自己吸纳？你想开银行？可是开银行的钱也不能用来帮我们自己做生意，这是违反法律的。”陈天福提醒道。 香港金融市场比较自由，只要有钱做保证金就能开银行，但银行吸纳的存款是不能用来做银行董事及高层其他生意的，这是港府曾经血泪换来的教训，60年代很多银行拿着自己储户的存款去炒楼、炒股、做房地产、做贸易，结果市道下行，不少银行亏的血本无归，引发储户挤兑，要不是港府与汇丰银行联手压住恐慌，香港的经济必然会遭到重创。 “这我知道，所以我们不开银行，可以开投资基金公司。”陈志文笑着说道：“明码标价，我们给投资者比银行要高的利息，他们把钱给我们投资，以后赚了钱，连本带利给他们，剩下的不就归我们了吗？” “这倒是有点像那些放贷公司了？”陈天福有些皱眉说道。 陈志文点点头说道：“像是有点像，只不过他们是去放高利贷，我们是去正常投资，性质可不一样，可能更类似上市公司发的债券吧。” “这样倒也行，那我们收了钱，还继续投资工业地产？”陈天福疑问道，这段时间他已经花了绝大部分资金投资工业地产，买了不少工业楼以及分层出售的工业楼盘物业，而据他所知，儿子的公司买了更多的工业地产，他们父子都是借着银行的钱在买工业地产。 “对，全部买工业地产，不过也可以买一些乙种公函换地证，跟以前一样，看着办就行了。”陈志文回答道。 工业地产的总市场规模远低于住宅及商业地产市场，但它的一个好处就是，工业地产不仅仅是与香港经济有关，还与国际经济发展有关。 整個香港的地产市场，是在75年底开始慢慢复苏，整个76年也有涨幅，但波动不是很大，直到1977年才开始大步前进。但工业地产，在74年底就会复苏，因为全球经济开始走出第一次石油危机的阴影，同时，电子行业在全球范围开始大爆发，虽然香港的工业发展速度比不上隔壁的湾湾及韩国，但庞大的增量市场，让香港电子行业也吃的满嘴肥油。 到了1977年，工业地产的价值就会比74年上涨一倍多，租金也同样涨了一倍多，历史上的鹰君集团，就是靠着在这两年囤积工业地产，到了1977年转手卖掉赚了4个亿港元，这是他能够在80年代初成为香港十大地产集团的根基。 同样涨幅快的还有乙种公函换地证，这玩意的价格比地产涨幅还要快，因为它是地产信心的代表，代表着是未来的价值，囤地比较难，但囤换地证就简单多了，大量数额小的游资也可以进场，自然更容易推高它的价格。 “那行，我去成立一家投资公司，专门吸纳存款，你这边是自己再成立一家，还是跟我合资。”陈天福想了想问道。 “合资吧，投资公司需要门路，我还是算了吧。”陈志文说道，他目前最重要的事情还是需要先将美的、红牛两家公司的根基打好，美国那边的fedmart与costco也需要尽快获得香港廉价物资，以及针对九龙仓及未来和黄的布局。 “行，那股份就一半一半，我们要在中环租一个不错的位置，面积要大一点，装修要好一点，这样才能让人相信我们的实力。”陈天福切入重点，舍不得孩子套不到狼，该花的钱就得花，才能让人把钱存进来。 “租不行，得买，房产证往店中心一放，更有说服力。”陈志文耸耸肩说道。 “这倒也是。”陈天福点点头，中环中心的物业，的确很有说服力，比千言万语的忽悠强多了..... 46 发展顺利的红牛 “对了，还有一件事。”陈志文又问道：“老爸，你在香港人脉不错，认不认识一些做服装、五金的制造厂公司老板，我这边手中有一批海外的订单，要找在质量、规模、诚信都可以的人进行合作。” “服装、五金？”陈天福想了想说道：“五金的话我倒不认识几个，你可能不知道，香港这边，还没几家五金公司能发展到大规模的，都是一些小作坊，服装的话倒是有一些规模挺大的，我也认识几个，要说最合适合作的话，我推荐一个人，曾宪梓，不过他的公司只生产领带，叫做金利来。” “金利来？好像听说过。”陈志文下意识的说道，在后世这個品牌有不小的名气，在80年代，曾宪梓是香港著名的领带大王，也是香港制造业中抓住内地机会，而一直活到21世纪的制造业公司之一，其初期产品就是领带，后续开始扩张至男士成衣、鞋履、皮具、配饰等等，走的还是高端路线，这在香港是极其罕见的。 “我找一找。”陈天福站起身，来到办公桌的后方，从抽屉里取出皮包，翻了一会后取出一张名片后递给了同样来到旁边的陈志文，说道：“这是他的名片，你先留着，等明天我先电话联系他，然后你们再约？” “行。”陈志文点点头说道。 “还有，这边还有几张，都是做服装的，你先拿着，这些你自己安排人联系吧，我也只是有这些人的名片，不是很熟。”陈天福又递过来几张名片。 “鞋子、袜子、内衣？倒是挺全的。”陈志文笑了笑说道。 陈天福说道：“从头到脚，香港服装业就没有做不出来的，不过大部分都是给国外品牌代工，少数是自己的品牌，而这些里面也都是走的低端路线，销售终端也是被外人控制。” “正常，服装厂只要有订单，投资也花不了多少钱，但品牌建立，是需要实打实的重资产投资的。”陈志文笑着说道。 全球服装业品牌的发展史，没有一个不需要自己组建终端，国外的阿迪达斯、耐克、优衣库，未来国内的海澜之家、安踏、波司登等等，都需要大量开店，这需要海量的资金投入，至少在初期是这样，反而当有了名气，可以选择加盟时，就不需要重资产投资了，但也只是相对自己开店来说，实际上即使是采取加盟制度，也需要大量在宣传上投资，广告投入不大，也不会有人加盟。 “伱手上怎么拿到海外服装业的订单的？”陈天福随口问道。 陈志文耸耸肩说道：“没什么，在美国收购了一家超市而已。” 接着，陈志文将收购fedmart的大概情况讲述了一遍，不过太复杂超市经营方式的没有细说。 “你胆子可真大，美国的零售行业你都敢投资，虽说香港这边物资相对美国来说，的确廉价，但这个风险还是太大了。”陈天福有些担忧的说道。 “这些我都考虑了，也算是风险之一吧，但应该没什么大问题，公司的财务状况，我会一个季度请三方审计一次，就算有问题，只要大方向没错，一点损失也在可接受范围内。”陈志文点点头说道。 不要说超市远在美国，就是在香港，内部也会有鼹鼠，只要采取高强度监督措施，把鼹鼠数量压住就行，不需要完全做到一个都没有，公司经营方向没问题就行。再说，很多有能力的人，有灰色收入是正常的，这算是行业规则，只要不过分影响公司利益，大部分老板也都是睁一只眼闭一只眼，人性使然，谁都不是圣人，不适当让点好处，谁又会好好给你打工呢？同时，这何尝不是控制人以及管控手下平衡的好方法。 “那行，你自己的事情，自己做主，我就不操心了。”陈天福轻笑着说道，操心也没用，儿子生意的规模已经远超过了他，经营方式以及眼光也完全不一样了，自己所谓的几十年商场经验，用处都已经不大了。 二人又聊了一些在香港的物业收购情况，目前父子二人加起来所拥有的工业写字楼已经达到了12栋，面积有大有小，楼层也有高有低，还有着数十处以层为单位的工业写字楼物业，总面积加起来超过了200万尺，可以说，在工业写字楼的领域，陈家持有的面积足以排的上香港前三了。 光是现在每年的租金收入，就超过了1500万港元，但对应的负债也非常的重，这点租金也只能勉强应付银行的利息，但也足够了，等到两三年之后价格翻倍，再转手出去就行了。 第二天，陈志文来到了星河控股的总部，成立一年之后，这里也有了与其他写字楼一样的前景，各类各样的白领各自忙的不可开交，目前无论是红牛还是美的，都在主打海外市场，需要不少的人力来负责沟通，因此总部这边也招聘了不少相应人员。 老板回来了，各个部门及分公司的老大也都赶了过来，这么长时间，也需要将公司的发展状况告知老板。 陈志文也认真的听取每个人的汇报，离开的这半个月，其实海外市场没什么太大变化，订单都很多，香港这边最大的问题就是产能不足，特别是红牛，在美国虽然还不算火爆，但这个市场太大了，需求量远超过了香港这边的产能，把之前联合汽水的所有生产线全部改装生产红牛都来不及。 “rb那边的生产线已经过来了两条，上周经过调试，现在正在小规模生产，没问题的话估计下个月初就可以全产能生产，后续还有十条生产线，会在未来半年内按照合同日期送往香港。”红牛公司总经理秦志豪汇报道。 陈志文点点头说道：“美国销量很不错，接下来欧洲那边会是我们要开拓的市场，产能这一块，还得继续提升才行，除了生产线的采购，人员配备从现在就开始培养，哪怕现在闲着，我也要设备来了，就立刻能够全力生产。” 香港的人工现在可是非常便宜，红牛目前的工业行业的待遇还算不错的，工人一个月工资也才300港元，而目前一瓶红牛就能净赚1港元，就现在美国那边的需求量都是一天十万瓶，这个数字还在稳步上升。 不过这个利润只是单独产品的毛利率，没有算进去在美国花费的广告成本，实际上，红牛很赚钱，但花钱也快，未来的很长一段时间，红牛的利润至少大半甚至全部要投入广告中去，一定要在最近几年年内将品牌在全球竖立起来。 要不然，可口可乐与百事可乐这两家巨头绝对有机会反超。而品牌形象一旦竖立起来，那就可以说是躺着赚钱了。毕竟，两乐旗下各类饮料业务众多，不可能为了一个能量饮料市场无限与已经占优势的红牛对耗砸资金。 秦志豪回答道：“陈生，我已经派人去德国，询问当地一个品牌克朗斯，他们拥有目前全球最先进的自动化灌装生产线，也是可口可乐的设备供应商，一条生产线，一小时可灌装15000瓶，就是价格贵了点，要价30万美元。” 47 电子业务的扩张 “15000瓶一小时？这可是相当于我们现在几条生产线产能的两倍？”陈志文有些惊讶，其他一些不知道这件事的高层也很动容，他们这些人可都是大概知道红牛的利润率的，如果产能这么快能上来，那对所有人来说，都是一件好事。 “对，好像是通过一种叫做plc的控制手段来控制的设备，不过我只看了照片，具体是什么样，还得去一趟德国了解一下。”秦志豪说道。 “行，那你找时间去一趟看看。”陈志文点点头说道。 在后世，很多饮料或者啤酒灌装机生产线动不动就是一小时两三万产能，但在这个时代来说，是不可思议的，不是机械方面的限制，而是电子技术。 70年代，以计算机为首的电子产品掀开了市值万亿的民用市场，但也是在这个时代，工业领域也迎来了全新的王者plc控制系统。 plc，简单来说就是可编程控制器，采用一种可编程的存储器，在其内部存储执行逻辑运算、顺序控制、定时、计数和算术运算等操作的指令，通过数字式或模拟式的输入输出来控制各种类型的机械设备或生产过程。 而在plc之前，很多命令的执行都需要单独的电子零部件，如各类继电器，这些继电器不但价格贵，更重要的是占了很大的空间带来非常复杂的线路，耗能、噪音大，维护也很难，同时计算能力也限制着设备运行的上限。 plc诞生后，电子控制核心单元的体积大幅度缩小，运算能力成指数倍提高，各类工业设备的产能也大幅度提高，甚至民用电脑的生产线，也离不开plc，可以说，plc的诞生是一次小的工业革命。 陈志文其实也知道这个重要产品，但这玩意也只有西门子、通用电气等玩家能够插手，rb也是后来进场的玩家。显然，德国的一些大公司，已经在开始使用plc了。 不过这种设备适不适合香港，还需要看情况，设备再好，如果坏了不会自己维修，还得从德国请工程师过来，那效率还不一定比得上用这些半自动化还需要人工操作的设备，还能带动香港的就业呢。 “那我下午将手上的事情安排一下，晚上就做飞机去德国。”秦志豪说道。 “那辛苦了。”陈志文笑说道。 “为了公司，都是应该的。”秦志豪也笑着说道。 红牛的产品比较单一，目前唯一的问题就是产能问题，而美的就不一样，产品有几样，市场虽然也有，但远没有红牛这么顺利，毕竟一個是一种新产品，另外一个则是与各种老牌王者抢夺市场份额，技术还不如人家。 雷盛利也将美的几个业务的情况重点汇报了下，发展最顺利的就是电风扇业务，从rb采购回来的电机生产线已经到位，在rb工程师的帮助下也顺利将产品做了出来，加上电风扇的很多零部件都是自己生产，成本降到了非常低，同时因为采取低价策略，很受亚洲国家客户的欢迎，特别是现在亚洲还是夏天为主。目前，美的电风扇的产能已经高达一天3000台，好在电风扇的生产主要就是组装，现在香港市场上有的是失业的人。 不过风扇也是季节性产品，到了9月就市场会立刻萎缩，雷盛利也不敢拼命扩张。 另外一个重要业务收音机，随着全球积极地恢复，海外订单也逐渐恢复了正常，但上限似乎也就这样，陈志文这个老板也不愿意将资金花在这个领域，倒是跟丰田的汽车收音机业务已经开始供货，不过受限于丰田新车新生产线初期产能不足，目前出货量还是很低，而业务团队也凭借着丰田供应商的身份，开始与本田、日产接触，虽然才刚开始，但这两家汽车巨头也没有拒绝，也算是一个好消息了。 另一方面，陈志文在意的电视机领域，雷盛利也亲自去了一趟湾湾，与rca的业务部门沟通后，拿到了几百台彩色显像管，目前研发部门正在根据显像管来研制属于美的的彩色电视机，估计要到明年才能完成。 最后就是冰箱与空调业务，除了中东有一点市场，在其他地方包括香港，都没什么进展，正常价格较贵的电器，没有知名度基本上很难卖出去，陈志文的计划也就是借着中东的市场，来测试一下自己产品的质量。 实际上，不说刚刚收购的fedmart，只要在美国多花点钱宣传及运作一下，将美的冰箱与空调送进去并不难，但如果出了质量问题，后续的费用就太高了，更重要的是，这是砸了自己的牌子。中东的环境恶劣，如果自家产品在中东出现问题后，香港这边会立刻根据原因整改，直到故障率降到非常低的时候，才会试水欧美市场。 “你是说，中东的业务团队，走了十几个人？”虽然业务发展都在陈志文的预测范围内，但刚刚却得知中东那边人走了不少。 “对，负责沙特的业务经理离职沈维涛，连着带走了手下十几人，他们一起去创业了。”雷盛利有些尴尬的说道。 “创业，做什么？也是在中东做生意？”陈志文感兴趣的问道，现在的中东，就相当于后世内地贫困村刚刚经历了一场大拆迁，手里的钱实在是太多了，跟欧美有钱人不一样，这些人有钱也不知道应该买什么，这就是一个非常大的市场，有眼光的人都可以分一杯羹。 “是在中东，”雷盛利说道：“沈维涛在中东开了一家家庭政务公司，专门负责给有钱的中东家庭培养佣人，这些佣人其实就是菲佣。” “菲佣？这倒是个好生意。”陈志文点点头说道，他之前想到了中东那边肯定缺商品，但服务其实可能更缺，有钱之后也需要生活，一样有吃喝拉撒与日常起居需求。 而现在的情况，可能是中东的这些土豪都没想到自己可以请个佣人，因为现在境内几乎所有人都有钱，但最高明的商家是告诉消费者需要什么。 显然这个沈维涛就做到了，曾经的销冠，真的很有眼光。 ps：简单说两句，评论区不少人说太顺风顺水了，其实这就是我初期直接写主角赚到不少钱的原因吧，初期的积累无外乎金融套路，写一遍也就是重复其他书的剧情，所以就直接开局很成功的模板，这本书后续的商业故事会与其他港文有很多地方不一样，但重复的肯定也有一些，这些重复的，我基本上会简单描写，太多笔墨写下去，大家还是在看一样的剧情！ 48 星河贸易 “既然能自己创业，那也算是好事。”陈志文淡笑道：“另外，还有一件事，我这次去美国，跟一家连锁超市的老板达成了初步合作协议，他们会给我们一些日常生活用品的订单，我这边负责在香港或者附近的亚洲地区进行采购，寻找物美价廉的货物，所以要准备成立一家贸易公司，就叫星河贸易。 你们可能也知道，香港很多大公司旗下都挂着一家甚至几家贸易公司，但他们那些公司都是小打小闹，我这次是准备做一次大的，这家贸易公司的定位是为全球的连锁超市提供优质商品，我也会投入很大的资源进去。 不过现在初创期间，也没什么人，从外面招聘是必然，但如果你们内部有非技术岗位的人有兴趣的话，可以申请调入，不过最好会英语，你们根据自己的情况，可以考虑适当放人，给早入职且有点能力的人更好的机会。” costco未来的规模自然不用多说，光是这一家十年后的规模，生活用品的订单恐怕都能让一家贸易公司变成香港最大的出口商，而如果再能搭上沃尔玛或者欧洲那些潜力零售巨头，那贸易量足以再上一个规模，同时，他未来在香港的布局，也应该会涉及到零售业，香港本土的零售规模就不小，同时也可以以香港为中心，零售业务可以辐射亚洲其他地区，更不用说未来北方内地更是一个超级庞大的市场。 巨大的订单量，也是一个非常有影响力的武器，轻工业订单虽然利润低，但在最近二十年，整個亚洲地区都会以轻工业为主，这种海量的订单会成为附近各国争夺的目标，毕竟，未来的香港去工业化是必然，而且香港这么小的地方，也不可能满足的了那么多零售超市的订单。 既然全心力投入，对人才的选择自然是重中之重，香港不缺贸易方面的人才，比如四大洋行之一的和记黄埔，旗下贸易公司全港第一，但最近已经发展到了尽头，股价更是一泻千里，不少人都认为和黄会是香港第一家倒闭的四大洋行，陈志文自然知道历史，但现在还没有动手的打算，因为它的股价还没到最低点。 但好福利怎么着也得让一些给自己人，这一年来和黄与美的发展的很迅速，员工已经数千，管理人员也有数百，相对来说，很多机会已经没了，那么新开的贸易公司对很多人来说也是一种机会，先从内部找人把框架搭起来，同时外部也招聘，毕竟内部的人，信任度总会好一点。 众人相互看了看，也都应声答应下来。 随后又讨论了一些经营细节，资金状况等问题，到了中午的时候，会议结束，陈志文带着一行人去附近的一家酒店吃了一顿大餐，这样的聚餐其实一般一个月就有一次，公司的其他员工，基本上一个季度也会安排一次，这也算是公司文化了，再者，对于普通的香港打工人来说，肉食也算不低的生活成本，能够放开大吃一顿还是比较难得的。 下午，陈志文在办公室睡了一小会，之前中午也喝了一点酒，借着困意直接睡到了3点钟。 醒来后洗了一把脸，就开始处理公司的资料，作为老板，他虽然放权，但人事与财务是不会放手的，人事自然不用说，公司中层的招聘他都需要大概了解一下，高层也都是亲自参与面试，财务方面，一定数额的花费、合同都需要他来签字，如果碰到出差又遇到很急的消费，也需要电话请示才行。 而随着未来规模变大，数字的阈值也会提高，这样既可以给职业经理人一定的权限，也会降低他的工作量，毕竟，陈志文很喜欢做事业，但也喜欢自由自在，这两者之间也需要把控一个平衡。 目前公司的业务，其实也就红牛在赚钱，毕竟是暴利产品，投资也不算多，即使算上当初收购联合汽水的投入，折合5年也在盈利，更不要说联合汽水最大的资产其实就是下方的地皮，这个地皮的价格过几年也能轻松翻几倍。 其他的，基本上都在亏本，美的一直都是陈志文往里面投入，电风扇与收音机还行，没怎么亏本，但空调与冰箱这一块，中东市场的销量虽然不低，但在那么大的范围内组建业务团队，以及售后团队，加上天气恶劣，人工很贵，总的投入成本也非常高，但好处就是中东的人没见过世面，即使设备出问题了也不会闹事，大部分只会安心等待售后，这也为香港技术团队提供了很多问题，优化了质量，同时也为下一代的研发提供了很多宝贵资料。 最后一个行业则是地产投资，这一年以来，星河控股一直利用汇丰与其他银行的资金在收购工业地产，杠杆用到了很高，这些工业地产的租金都已经不够支付利息，还需要额外贴入资金，不过好消息就是随着海外石油危机的结束，欧美给香港的订单开始逐渐回升，虽然还远比不上73年之前，但地产经济本身就是靠着信心，有了希望，工业地产的价格就开始回升，比起商业与住宅市场要强多了。 这段时间的花费也不算很多，都是正常投入，陈志文看完也都签了字，直到一张来自希尔顿酒店的催款单。 “酒店第二季度亏了30万港元？”陈志文自言自语的说道。 一旁的安琪见老板语气有点不正常，只能小声的补充道：“老板，根据与希尔顿的合同，酒店亏损，我们是需要承担一部分的。” “嗯，我知道，就是有点不爽。”陈志文无奈的说道，希尔顿酒店物业买过来的时候，合同也是一起跟过来的，而这合同非常强势，酒店运营业主根本插不了手，酒店赚钱了就分你一点，亏钱了你还得补。甚至连财务审计，都规定了只能三年一次，做过管理的都知道，这里面的猫腻太多了，光是采购价格这一块，就能把酒店的利润吞光。 49 收拾（二合一） “按照合同，三年一次的审计下一次是什么时候？”陈志文思考片刻后说道。。 “要等一年之后，大概是名年7月份左右。”安琪在来之前就已经看了相关资料，老板是不需要记这些细节的，但是她需要。 “一年的时间太久了，还不得被他们坑上百万啊。”陈志文想了想说道：“让林彦明过来一趟。” “好的。”安琪答应道，随后立刻走出门，不一会功夫，便将林彦明带了过来。 自旗下几个业务发展起来后，陈志文便专门成立了法务部门，香港内部的地产投资、股市投资，出口问题，都需要法务部门来进行审核，避免会触犯法律方面的错误。 “陈生。”林彦明进来后招呼道。 “坐吧。”陈志文挥了挥手，随后将希尔顿的事情简单说了下。 林彦明听完后想了想说道：“陈生，希尔顿的合同非常霸道，合同期也有50年，因为是在美国签的合同，避开了香港一些法律对于合同期限的限制，我们在香港可以起诉他们作假账，但想中断合同就得去美国。” “这个我知道，永高那群人简直就是白痴，这种合同也敢签。”陈志文点点头说道：“暂时我也不打算拿回酒店的管理权，这个难度太高，大型酒店的合同基本上没什么漏洞，而且我也不想与希尔顿彻底闹翻，只是这群人明目张胆的做假账，把我当個冤大头了，一定要给他们一个教训。” 其实话说回来，如果不是这个坑爹的酒店，他也不可能有机会收购这家位于中环黄金位置的物业，实在是因为哪怕是本土巨头怡和系，也没把握搞定这样一家全球顶级的酒店，只有知道未来的陈志文，才敢下这个手。 等到有机会也跟后世的李嘉成一样，买断希尔顿酒店的合约，再在这个黄金位置建上一栋超级大厦，用来做总部必然很有气势，不做总部用来出租，估计每年的租金就是几亿乃至十几亿的收入，这收益，完爆大部分行业了。 而且，靠着正常途径，基本上是没办法结束与希尔顿的合同的，靠法律也不行，这并不是与希尔顿旗下一个酒店的对抗，而是与整个希尔顿甚至包括洲际、喜来登之类的全球酒店集团，这些大型酒店集团是绝对不容许他们的业主会靠着法律强行中断合同，因为这是他们这种商业模式最核心的一点，如果业主找个漏洞就可以有方法中断合同，那这种酒店商业帝国会瞬间崩塌。 当然，也并不是完全不可能，只是可能代价太大，最终还是会协商解除。 “可是，按照合同，我们也只能等到明年再审计财务。”林彦明有些为难的说道，他在香港法律界也算颇有能力，但希尔顿的合同是大财团花费巨额资金请了大量律师定制的，酒店方没有天大的违约，是没办法破解的。 “其实不需要我们出手，。”陈志文笑了笑说道：“香港刚刚成立了廉政公署，我们可以借用一下他们的力量。” “陈生的意思是，找到他们做假账的证据，然后给廉政公署？这样的话的确会引起政府调查，只是我们手上可没有这样的证据。”林彦明也明白了老板的意思，任何公司做假账，都会影响交税，政府就可以插手调查，什么合同也限制不了政府。 “这种大公司，怎么可能没有问题。”陈志文笑了笑说道：“希尔顿的管理层也是人，他们也有私心，就说怡和旗下的文华东方酒店，难道就没问题？酒店那么多外包业务，没回扣怎么可能，随便从他们的主要业务中下手，就肯定可以找到漏洞，然后就可以把整个窝里的老鼠给挖出来。” 作为后世职场精英之一，陈志文深切的知道，无论在什么公司，什么行业，肯定会有潜规则，一家手握重权的公司高层，说他完全干干净净，不能说这种人没有，但肯定非常稀少，区别就是多与少的区别。 很多时候，老板其实也知道，但一般不过分的话，都会睁一只眼闭一只眼，因为换了谁都一样，现在这个好歹已经被喂饱了，换一个新的，可能只会玩的更狠。 包括现在自己旗下的美的、红牛以及准备成立的星河贸易公司，对外采购量都不小，外面的供应商或者想成为供应商的，要是不对自己手下的高层“礼貌”一下，陈志文都看不上这些人。 只要凡事有个度就行了，但行业的潜规则，真的要追究，数量到了法律规定的界限，一样就是违法，只要顺着这个线查下去就行。 “话是这么说，只是我们没有执法权，廉政公署那边没有人举报，也不会立案的。”林彦明皱着眉头说道：“据我了解，廉政公署现在一条心盯着警察部门，我们如果拿不出很稳的证据，他们是不会调查的。” “证据不是警察负责查的吗？”安琪好奇问道。 “能上法院的证据，是需要警察去查的，但立案也是需要一定依据的，不是什么人去举报，人家就会调查的，要么你有这方面的证据，要么你得是相关人员去举报。”林彦明解释道。 “那就让相关人员举报。”陈志文耸耸肩，将刚刚的文件递给了林彦明，说道：“我现在要支付30万港元给希尔顿酒店，这个钱给相关人员，让他们去举报，附带可以让警察立案的依据，这应该不违法吧？” “这不违法。”林彦明愣了下，从业这么多年，还没见过这么玩的，又看了一眼文件，说道：“只是希尔顿的律师可能会抓住这个漏洞，让这个自首情节失效。” “即使失效了，只要希尔顿酒店真的涉嫌做假账，或者高层受贿，我这个业主作为损失方，应该可以申请政府部门进行全面审计外加刑事调查的吧？”陈志文问道。 “应该可以，但真的到了这一步，希尔顿酒店一方肯定不会罢休，对立公堂的成本，成本会很高。”林彦明提醒道。 “钱无所谓。”陈志文毫不在意的说道，一间酒店，即使每个月亏百万港元，亏个十年都抵不上未来一年的地产升值，但他不会做这个冤大头，不会成为其他人的提款机。 “行，那我安排人去调查，保险起见，我们还是不要直接给钱的好，通过其他方式会更合适一点。”林彦明想了想建议道。 “可以，你看着办，到时候通知我一声。”陈志文点点头说道。 ...... 到了下午五点，处理完所有公务后，司机带着陈志文单独离开了公司，坐的是一辆从德国奔驰专门订购的防弹汽车，车重几乎是其他同类型的两倍，配备了动力最强的w12发动机。 从收购希尔顿酒店后，陈志文便在香港有了一点名气，不过好在他花了一点小钱，让一些媒体不曝光自己的情况，这个时代的媒体还不像后世的狗仔队，基本上不是超级火爆的新闻，都可以商量上不上报，钱到位就行。 再说，哪怕是后世的狗仔队，也就只敢欺负欺负明星，这些大报社背后的老板可能不在乎大明星的影响力，但对于真正掌控香港的财团，给他们十个胆子也不敢胡乱报道。 70年代一般人了解社会的主要方式就是日常的新闻报纸，次要方式就是电视，在一定的操作空间下，目前的大众基本上不会知道陈志文，但如果是有心之人，还是能找得到的，因此，陈志文特意从德国采购了三辆防弹轿车，自己一台，父母两人各一台。 好在自从前几年麦理浩上台后整顿治安，推出廉政公署，香港的日常治安好了很多，加上陈志文的主要活动范围都在港岛，这里是香港政治与经济的中心，也有着大量警局，很少发生恶性治安事件。 不过这可能也维持不了多长时间，等到对英资巨头动手，那名气，估计北方高层都会知道。 汽车来到港岛东面的一栋别墅区后，陈志文下车，司机则开着车离开。 这是一栋面积约4000尺的别墅，面积不算很大，上下一共2.5层，在几个月前，陈志文心血来潮，买了几栋别墅，这里就是其中之一。 打开大门后，别墅内部井然有条，沙发旁边还有着一些绿萝，显然有人居住在这里。 “文少？你怎么来了？什么时候从美国回来的？”正在沙发上看着电视的靓女看到陈志文后，惊喜的说道。 “怎么，我还不能来啊。”陈志文走上前去，一把就把女人抱坐在腿上 靓女倒是不在意，有些滞纳的说道：“文少，你来之前也通知一声啊，我们好给你准备一些晚饭啊？” “我来可不是吃晚饭的。”陈志文嘿嘿笑道：“伱姐姐呢？” “在楼上，她今天身体不太舒服，估计不太方便。” “没事，我的超能力就是根治百病。”陈志文咪咪笑道。 第二天一早，陈志文醒来的时候，身边已经没人，打着哈欠起来穿好衣服，刷牙下楼后，就看见两个长的一模一样的靓女在准备的早饭。 “文少，时间正好，早饭刚刚好，厨房还有蛋挞，需要再等个三分钟。”其中一位看到陈志文后笑着说道。 “真香。”陈志文笑着说道：“诗雅你的手艺越来越好了。” “文少喜欢就好。”诗雅笑着将椅子抽了出来，还在上面放个一个天鹅绒坐垫。 “一起吃吧，诗倩也一起啊。”陈志文挥手叫了另外一人。 王诗雅与王诗倩是一堆双胞胎，一次偶然的机会陈志文与她们成为朋友，正好自己的房子空了，就交给她们来打理，主要工作就是在这里打扫卫生，毕竟这么大的别墅，没人住就会到处积灰。 “我嘴有点疼，等会吃点蛋挞就行了。”王诗倩摸着脸颊说道。 “行，蛋挞都给你吃。”陈志文嘿嘿笑道，拿着桌上的小笼包就吃了起来，外加三明治、牛奶，一顿早饭吃的心满意足。 吃饱喝足之后，三人又玩了一些小游戏后，又去外面吃了一顿牛排大餐，跟一堆双胞胎一起，可是吸引了不少眼光。 之后三人又一起逛了商场，买了几件衣服包包，回来的路上，王诗雅突然问道：“文少，我和姐姐想在太古城买一套房子，作为投资，你觉得怎么样？” “买房子？可以是可以，你去看过太古城了？”陈志文问道，在与这对twins一起的时候，有时候她们二人会打听一些陈志文对投资的一些看法，偶然兴起的时候，陈志文也会说上几句，比如地产市场差不多已经到底了。 “太古城正在预售，我前几天去看了下，好像没什么人买，就不太敢下手了。”王诗雅也跟着说道。 “我倒没怎么在意太古城的事情，不过那里位置不错，不会有什么问题的。”陈志文想了想说道：“你这么一说，我也要去买个几栋投资了。” 虽然住宅市场的恢复速度不如工业地产，但这只是短期来看，从长远来看，将时间拉长至1981年，住宅的潜力大的多，不过陈志文还是主要投资工业地产，因为到了77年就可以大量变现，效益更高，而这些钱是可以用来投资其他回报更高的项目。 因此，除了几处别墅用来招待自己的好朋友们，其他的住宅项目他基本上没投资。 不过，太古城还是有点特殊，他的位置在港岛，是香港难得的黄金住宅地皮，住宅位置，非常罕见，因为它靠近维多利亚海港。 在集装箱大规模普及之前，香港有3个大型港口，分别是怡和九龙仓、太古及和黄控制，两个在九龙半岛，一个在港岛，60-70年代香港码头迁走，留下三个大型港口的地皮，九龙仓的地皮成为了后世最著名的海港城、和黄的地皮成为了香港80年代最大的屋村项目--黄埔花园，这个项目为李嘉成赚到了50亿港元外加一个170万尺的商场，而太古的地皮，成为了太古城。 从投资回报来看，显然九龙仓的投资回报最高，海港城在未来一年租金的收入高达数十亿乃至百亿港元，但这么大的项目，耗尽了九龙仓的资金，也让李嘉成与包玉冈两次偷袭，最终海港城这个项目便宜了包玉冈。 而太古集团与未来的和黄则靠着两个地皮血赚了数十亿港元，再以这笔钱投资其他项目，究竟谁才是最划算的投资，倒也难说。 也还好，太古集团搞了这个住宅项目，陈志文倒是可以分一小杯羹了。 50 太古城 “几栋...”王诗雅有些羡慕的看着陈志文，这有钱人说话就是不一样，一套房子能要他们普通人一辈子的积蓄来购买，但几栋对这类人来说，却就像超市购物一样。 “太古城离这里也不远，那就去看看吧。”陈志文突然变道进入右侧，准备前往太古城。 “今天就去买？”王诗雅问道。 “不买，去看看，反正也近，我就去了解一下。”陈志文笑说道。几套房子不值得他亲自去一趟，而如果是几栋，去看看还是可以的。 不过量这么大，如果要买，也需要通过专业人士或者律师来负责，特别是现在地价还在萎靡不振的时候，更得拼命压价。 以后涨几十上百倍是以后的事情，今天买就得死压价。 至于像后世小说中那样直接去楼盘疯狂购买，那是傻子行为，同时还容易被人盯上，百害而无一利。 汽车很快就到了太古城的地盘，平治轿车在香港有钱人群体中还是很受欢迎的，能够开得起的车的一般都不是中产阶级，至少也是一个副总级别的高级打工仔，见到平治轿车后，立刻就有一名美女销售赶了上来。 不过当看到下车的双胞胎后，连她也被震撼的说不出话来，双胞胎本身就比较罕见，这种长的一模一样的姐妹花，不见到都不知道这个世界上居然真的有。 “hello？”陈志文挥了挥手提醒一下。 “先生，您好。”销售回过神来，抱歉的说道。似乎在那么一瞬间，她都怀疑自己的性趣是不是变了。 “我们随便看一看，你介绍一下吧。”陈志文笑说道。 “好的，三位，请跟我来。”销售立刻回到了专业的服务上，带着三人走进大堂内部，向三位介绍太古城的楼栋情况。 陈志文也在带领下，大概了解了太古城的一些情况，太古城的开发计划是在去年，不过不巧碰到了经济危机，拖了一年之后才开始立项，目前各方面还没有动工，估计要到明年才能够开始打地基。 “港府规定预售只能在楼盘建成之前8个月开始，你们现在地基还没打好，就开始卖楼了？”陈志文有些惊讶的问道。 香港虽然只是一個小城市，但还是有一些伟大发明的，比如预售，以及后世内地恨之入骨的公摊面积。 预售的本意其实好的，在50年代，香港地产的正常运营方式是房子建好了再卖，这让开发商承受着很大的资金压力，于是，一位商业天才就想出了预售制度，从商人角度来看，这样可以早点收回资金，降低对银行贷款利息的支出，对买房者来说，也可以提前定下房子，避免以后房价上涨。 但资本家可不会放弃任何机会，预售带来的好处就是投入资金的变少，相当于杠杆的变大，于是，金融泡泡就更大了，香港地产从60-80年代，短短20年就三次大起大落，与预售这种高风险的金融制度有着极大的联系，同时，60-70年代华资崛起，根本原因也是华资大亨利用预售制度，快速发展，聚拢资金，最终到了80年代发展成可以挑战英资的规模。 这其实跟投资界的对冲一样，本意是降低投资风险，结果被金融家玩出花来了，杠杆玩的越来越大。 销售显然不是第一次遇到这种问题，笑着解释道：“所以现在不是预售，而是预订，您只要提供5%的订金，到了明年或者后年，就可以以现在的价格来购买我们的房子，我们会在合同里标注清楚，绝对不会有任何问题。” “那如果房价跌了怎么办？”陈志文笑问道。 “先生说笑了，现在香港的房价，都回到5年前了，再跌也不太可能了。”女销售有点不自信的说道，公司的这种销售政策，其实就是本身对未来房价的不确定的最强证据。 “行吧，我考虑一下。”陈志文点点头，心中却乐开了花，按照太古现在的政策，自己只要支付5%的订金，便可以锁定未来的房子，这部就相当于20倍的杠杆？而且杠杆的资产还会在未来几年大幅度上涨，这个投资可比投资工业地产要强多了，唯一的缺点就是现在太古城推出的楼盘只有3栋，可出售的房产有限，也不知道自己能买到多少。 要不是陪着这对twins来看看房子，还不知道会有这种好事了，不过话说回来，英资洋行对于地产的投资太保守了，根本不像华资那样敢于全力扩张，据他所知，太古集团为了开发太古城这个项目，先后将赛西湖和太古山谷部分土地出售，售得1.2亿元现金，作为发展太古城初期启动资金。 结果，购买土地的长江实业和南丰集团都从后来发展的赛西湖大厦和南丰新邨中，赚取巨利。随后因为没有地产经验，又与大昌地产合资开发太古城，虽然到了后来一脚把他踢了，但还是分了对方上亿港元利润。 实际上，在60年代，不少英资都大量出售地皮，或者与华资地产合资开发，如果不是错过了时代，这个红利陈志文怎么着也能分上几笔。 看了两圈后，陈志文没有任何下一步动作，女销售倒也不急，她看出陈志文有钱，买的可能性还是很大的。 不过结果还是让她失望了，过了一会后，陈志文便准备离开，对于这样一个潜在客户，女销售自然不愿意错过，她觉得还是有机会的，于是在陈志文走之前递上了自己的名片。 车上，陈志文收起名片后说道：“你们想买的话就买吧，我也准备入手了，你们准备买多大的？” “我们两准备买一套600尺的。”王诗倩系好安全带后说道。 “600尺，太小了，我买一套1500尺的，等交房的时候就送给你们了，不过你们也可以再买一套，当做投资也好。”陈志文笑说道，香港这种小地方，将千尺作为豪宅，其实也是一种悲哀，如果不是房价贵到离谱，谁会把千尺当回事啊？ “刚刚的屋型没有1500尺的吧？”王诗雅在后排问道。 陈志文耸耸肩说道：“买两套，打通不就有了，以后串门也方便一点，不是么？” 51 音乐播放器 随后的几天，陈志文每天都去了不同的别墅，里面也都有一些尽职尽责的清洁工，将所有事物都打扫的干干净净。 感觉到这几天有点累的陈志文，来到了红牛的工厂，秦志豪已经出差去了德国，目前负责红牛工厂的是公司的副总王金来，他是之前联合汽水工厂的高层之一，红牛在收购联合汽水之后，自然也需要依赖这些曾经的高层。 在工厂转了一圈后，陈志文问道：“秦志豪那边有没有什么消息？” “陈生，昨天晚上我接到秦生的电话，他对德国的设备夸赞很高，价格虽然贵，但产能很高，还有就是维修方面，香港这边几乎找不到懂他们设备控制的人，他担心如果设备出了问题，会影响很大。”王金来说道。 “价格贵可以谈，而且只要效率高，贵一点也不是问题，售后这一块的确是麻烦。”陈志文点点头，现在不要说香港，估计连rb都没多少人懂plc控制逻辑的，设备坏了被德国佬敲诈一笔是小事，耽误自己生产，影响交货计划才是大事。 王金来接着说道：“秦生的意思我们这边送几个人去德国学习，将这套技术学到手，至少维修的技术学到手。” “哪有那么容易。”陈志文摇头说道：“让他把德国设备的型号资料空运寄过来，如果可以的话，我们多买几台，维护方面，就从德国直接挖两个工程师来香港，钱到位就行。” 这个时代欧美人的工资比起香港高很多，但对于香港的有钱人来说也算不了什么，香港很多英资公司招聘的英国人，可不是拿的跟香港本地人一样的工资。 “好，我们约好了今天晚上通电话，到时候我再通知他。”王金来说道。 “行。”陈志文点点头，70年代，沟通效率就是这么低，得提前约好时间，接电话的人得提前等，资料这些信息，就只能通过信件邮寄，就算是国际快递也得等几天，这让陈志文非常怀恋以前的微信了。 离开红牛工厂后，陈志文又去了隔壁的美的工厂，比起隔壁忙的飞起的红牛，美的这边要差上不少，虽然现在北半球还很热，但也快到了夏天收尾的季节，风扇这边也开始闲了下来，之后就会进入囤货生产的阶段，进入淡季，收音机也差不多，除了车载业务，民用方面，陈志文基本上只要求维持原样，不会投入过多资源。 “老雷，这收音机，与磁带播放机差不多吧？”陈志文摸着一台收音机，突然说道。 “有些磁带播放机的外形与收音机差不多。”雷盛利似乎明白了老板的意思。 陈志文想了想说道：“车载收音机的业务虽然利润率还不错，但汽车零部件行业没那么容易扩张，最近几年很难形成大的规模，收音机的业务我是不看好的，虽然我也准备做电视机，但同样最近几年也难成规模，我们得想想办法做点其他产品，来养活这么多做收音机的工人吧？” 收音机市场，其实在70乃至80年代都有不小的规模，但这玩意早就诞生几十年，技术简单，无论是欧美还是日韩乃至东南亚一些国家都能生产，市场早就已经饱和，同时，电视机也在抢夺收音机的市场，即使现在美的的渠道还在，一個月也有几十万的销量，但陈志文知道，没有几年就撑不下去了，历史上的环球电子，就是80年代初经营的很惨，然后便宜转手给了一家rb企业。 至于过几年就要改开的内地，收音机的确需求量很大，但这个市场是不可能对外开放的，改开的目的是为了赚外汇，不是为了把市场送出去让外人赚内地政府的外汇，除非是一些特殊行业，要不然，在90年之前都别想，而到了90年的时候，收音机基本上也在国内快被淘汰了。 当然，通过特殊方法也能进入国内，但这种方式是做不大的，对陈志文来说，也没有必要。 而音乐播放机则不一样，虽然它也出现的早，但它并不普及，未来还有很大的市场。 “音乐播放机的原理也不难，甚至结构比收音机还要简单，我们做并不难。”雷盛利想了想说道。 “我不想做最普通的音乐播放器，我要做高级的，至少音质要好。”陈志文笑了笑说道：“目标市场还是欧美，渠道方面还是我来负责，你们把产品做出来就行了，定位是小型化，不要这么大这么重，在音质、价格与重量之间找个平衡吧。” 小型化其实也是现在各大电子集团对于音乐播放器的要求，再过几年索尼就会推出walkman这款最经典的便携式音乐播放器，20年两亿台的销量足以让任何人乃至国家眼红，不过这需要非常高的技术根基，美的显然没这个能力，但如果只是研究放在房间中的音乐播放器，应该还是没问题的，只要能够控制成本，外加陈志文即将搭建的销售渠道，获得一定的市场应该没问题。 “那我得把全球的各类音乐播放器都买回来参考参考了。”雷盛利笑着说道。 “没问题，买吧，我也正好想看看现在的播放器是什么样的。”陈志文答应下来，又说道：“另外，找一批小学生来挑选，看他们喜欢哪一种类型，他们的意见你需要重视。” “小学生？”雷盛利有些不太理解。 “小孩子的选择，才是最好的，最简单的。”陈志文没有多解释，只是笑着说道。 后世苹果的乔布斯，就喜欢用孩子来测试自己的产品，据说苹果第一代手机研发的时候，就是让很多孩子来选择试用不同的功能，来挑选最合适的，据说结果很不错。 音乐播放器可能不一样，但成年人有着很多自己的主见，在对产品判断时，可能还不如靠着自己兴趣的孩子。 “行，我先去安排采购去购买。”雷盛利点点头说道。 “研究看看吧，有机会可以往这个方向发展。”陈志文点点头说道。 后世索尼的walkman，可以说是个人电脑之前电子行业最大的金矿，陈志文自然也很有兴趣，只不过，磁带技术方面有很多专利限制，不是有后世记忆就能有什么优势的。 但收音机业务的确已经是黄昏了，转型难也得试一下，就算不能成为顶流，获得一定市场也足够了，只要有了一定市场份额，就能稳住慢慢发展，磁带时代或许抓不住什么机会，但数码时代就不一定了。 52 变频技术 美的的另外一个主要业务自然是空调与冰箱，但实际上跟收音机也差不多，都是组装货，几乎没有一点自己的技术，连风扇都不如，风扇现在的电机好歹还是自己生产的。 空调冰箱的核心自然是压缩机，但这玩意技术含量可不低，不要说自己做，连内部工作原理，估计整个香港也没几个人理解。 陈志文目前对白色家电的主要经营策略还是打造自己品牌，哪怕主要利润被这些主要零部件的供应商拿走，但只要有了市场，有了品牌知名度，未来就还有很多机会，就跟后世国产汽车品牌一样，都是先组装，然后再慢慢发展自己的技术储备。 香港这個地方，玩玩最简单的诚服装、简单电器、电子等工业品没问题，但复杂的话，是真没有这个市场，陈志文指望的是内地改开之后，可以去内地进行研究。 虽然现在的内地人均教育远不如香港，但基础量太大了，内部的人才还是很多的，唯一的缺点就是可能与国际社会脱节了，但国内很多行业也应该需要压缩机，这方面的人才技术储备肯定有，到时候自己作为中间桥梁来沟通一下，既可以提高国内这方面的技术，也可以降低自己的成本以及增加技术专利等等，而离改开的这几年，只要不亏本甚至少亏一点，拿下市场就行了。 体验了一下美的的空调，陈志文还是觉得噪音比较大，空调总是一开一关，房间内部虽然谈不上忽冷忽热，但也的确让人不太舒服。 “这空调的压缩机，也没有低功率工作模式？”陈志文问道。 “有，两种工作模式，当温度相差较大时，会全负荷运行，当温度接近设定值时，会降低负荷，后者只有前者一半的能耗。”雷盛利解释道。 “可它总是经常停，而且这样一开一停，会很吵人。”陈志文说道，单纯有点吵，其实也没什么，习惯了就好，中东那边的客户就习惯了，欧美那边可能就不习惯了。 如果一直吵其实也没什么，但如果吵了一会突然停了，那就容易引起人的关注了，就像在看电视的时候可能会困着睡觉，但声音如果突然没了，就容易醒了。 “陈生，所有的空调都这样，好的空调压缩机比较好，非常安静，我们倒也能买到，就是价格定位不一样。”雷盛利解释道。 谁都知道买好的零部件可以组装出好的产品，但品牌的知名度是深入人心的，一个成熟市场，新品牌想活下来都很不容易，而想走高端路线，那基本上是不可能的，没人会认可，哪怕初期不缺钱，也不可能与那么多成熟的产业链比拼成本，采购的成本会更高，更不可能有任何市场。 只有那些行业巨头们放弃的低端市场，或者未开发的市场，才有那么一点点机会，美的就是靠着刚刚爆发的中东市场获得了第一笔订单，也算是在中东站稳了脚跟，但走的也只是平民路线，无论是技术还是品牌，都没办法与传统巨头相比。 “我说的不是压缩机的噪音，而是这一会开一会停的问题。”陈志文顿了顿说道：“你有没有听说过变频控制技术？” “变频控制？陈生说的是变频电机？”雷盛利没有丝毫停顿的说道。 “你听说过就好，那你觉得变频的技术能不能放在空调上面？”陈志文想了想说道：“我们可以监控房间的温度，然后通过温度传感器的反馈数据，来控制压缩机的转速，温度差别较大的时候跟现在的空调一样运行，接近设定温度的时候，压缩机低功率运行，这样既能稳定房间的温度，又能减少噪音，还可以省电，压缩机启动时候可是最耗电的。” “陈生，这思路理论上似乎可惜，只是难度很高，我们需要芯片来计算数据，芯片的价格很高，而且需要什么级别的芯片需要研发之后才能知道，另外就是变频电机的控制技术，也被几家欧美公司控制，能否用在压缩机上，也需要研究之后才能知道，这些研发，需要大量的时间与资金。”雷盛利思考片刻后说道。 “资金不是问题，时间也不是问题，实际上根据摩尔定律，芯片的运算能力每一年半就能提高一倍，所以几年之后，芯片的价格会比现在低很多，芯片里的软件也不用担心，我可以找美国硅谷的公司来写，至于变频电机技术，我们不需要自己研发，直接买成品就行了，倒是压缩机与变频电机的配合，你得花心力研发一下。”陈志文顿了顿说道。 以现在美的这点水平，不要说研发，就是买个空调成品回来拆了，也未必能抄到60分的成绩，所以即使有了想开发变频空调的想法，也不可能自己折腾的出来，核心的东西，只能采购。 只要自己先把这个有点创意的产品开发出来，那就可以冲击一次高端市场，在成熟的行业，只有创新才能有机会进入高端市场，类似后世的电动车换道超车燃油车。 当然，类似智能手机淘汰功能手机那就是掀桌子了，可惜家用电器市场，除了液晶屏干掉显像管，其他基本上没有什么颠覆性的创新了。 而这样的创新，其实很容易被传统巨头直接复制，但打的就是这样的一个时间差，能打出一点名气是一点名气，能获得一些市场就获得一些市场，再次一点，以后宣传的时候，可以说美的是全球第一家发明变频空调的公司，这个抬头就很有逼格了。 虽然这个发明只是创意，啥核心技术都没有，只能依赖各个供应商。 “这样也行，就是这样一来，我们的成本会很高，也会被供应商拿捏住。”雷盛利点点头说道，之前的普通空调，虽然美的也没有什么技术，核心零部件都是采购，但因为市场成熟，做这类零部件的有很多，很多零部件已经标准化，但如果自己搞出一个新东西，还得依赖唯独的几家供应商，那就彻底被拿捏住了。 “没关系，又没技术就只能这样，我们现在重要的，还是市场，有了市场，有了资金，我们就可以再反过来弥补这些缺点了。”陈志文笑了笑说道。 没技术肯定会吃瘪，有技术就是牛逼，甚至强大如大众丰田这类的汽车厂，有时候也得被博世，麦格纳这种零部件供应商牵着鼻子走。偏偏欧美家用电器这种市场，用户都是不太认低端的，就只能硬着头皮走下去了。 陈志文的一些优势，可以为公司提供足够的资金，以及一定的销售渠道，这是目前唯一的优势，所以一定要利用好，先发展起来，哪怕依赖强势的供应商，等到自己规模大了，自然就有能力再研发属于自己的技术。 大部分传统公司的发展路程都是如此，后世国内那么多汽车公司，都是先依赖各家供应商各类国外垄断技术，等发展起来后，有了资金有了本钱有了市场，就可以反过来收拾或者更换那些曾经嚣张的供应商，自己也会投入研发，形成良性循环。 53 领带大王 变频空调的研发，是很长的一条路子，没个几年时间肯定没戏，这只是一条未来的方向，但几年时间对于一家专注于家用电器的公司来说，也算不了什么，而无论是研发新技术还是开发新市场，都需要大量的资金。 70年代虽然是电子、个人计算机与软件行业爆发的起点，也有很多黄金机遇，但总的来说，可开发的市场还是太小了，比如很赚钱的街机，现在就搞不出什么新花样，因为芯片技术达不到复杂游戏的要求，街机始祖雅达利在今年会推出一款游戏打砖块，内部的操作就非常简单，也只能这么简单，再复杂一点，里面速度再快一点，芯片就吃不消了。 不过游戏简单归简单，还是很受欢迎的，这部简单的游戏给雅达利带来了数百万美金的利润，是未来这家巨头的第一桶金。 对于街机这个行业，陈志文自然很关注，但72/73年的时候，芯片技术差，香港又没这方面人才，他本人也不懂，加上也没什么钱，自然只能放弃。 现在倒是可以进入了，不过受制于芯片能力，可以开发的游戏非常少，而且短期获利不会很强。 在电子科技不行的情况下，为了美的发展所需要的巨额资金，就只能靠着香港最赚钱的两门生意---地产与金融了。 陈志文一直在安排自己的操盘手，分时间分账户在股市上收购九龙仓的股票，利用的资金也是海外调回来的资金，从而避过汇丰的耳目，从去年到现在，一共已经收购了15%的九龙仓股票。 不过与后世李嘉成收购九龙仓股票引起全港关注不同，陈志文的收购没有掀起任何水花，第一是因为时间不同，李嘉成收购九龙仓是在77-78年，那时候香港股市已经回升，资金活跃，虽然那时候的九龙仓股票也是半死不活，但大环境之下，很多资金入场，李嘉成收购的多了，就引起了关注。 现在么，这一年多一来整個恒生指数腰斩之后又腰斩，九龙仓的股票也在缓缓下跌，而更方便的是，九龙仓为了筹集资金修建海港城，大量在股市上进入增股融资，这些股票大量流入股票市场，陈志文的收购，完全是正常不过的操作，无论是股民、九龙仓本身以及证券公司，都没发现有资金在一直收购九龙仓。 而九龙仓之外，陈志文暂时还没有对其他股票动手，一则是因为资金有限，二则是因为长江实业、新鸿基这种未来潜力之星的股票，实际上这几年的涨幅也不多，完全可以等以后资金自由了再投资，再说，收购九龙仓可不是为了赚一笔，这是一个事业的起点。 地产之上，陈志文还是安排手下专心收购工业地产，也会收购一些乙种公函换地证，另外也安排了律师去太古城协商，最终拿下了一栋靠近维多利亚海港的一栋楼，按现在220一尺的价格，交了5%的定金，合同也签的很严格，到期陈志文不支付合同作废，房子被太古收回，而支付也是按照74年的房价。 陈志文可是知道，到了76年，这里房价就能上涨到接近400港元一尺，到了80年，可以轻松破千。不过利润率再高也只是一栋楼，投资也只是对这里位置的兴趣偶然而已。 陈天福那边，按照上次陈志文的要求，注册了投资公司，随后在中环买下了三处位置还不错的店铺，稍微简单装修一下就开始了营业，主要业务就是吸纳社会闲余资金，房产证往大堂中心一放，真的很有信任感，加上一年大概率10%的回报率与本金百分之百的安全性保证，第一天营业就吸纳了50万港元，后续平均每天二三十万，虽然不多，但也算是个开始，再说，只要胆子大，这些钱再上杠杆，就可以有着不小的用途了。 当然，这种情况一般是不容许的，但香港过几年后能出现陈松青这样的世纪巨骗，现在的监管之乱，可想而知。 安排好一切后，陈志文来到了自己的物业，希尔顿酒店场所，今天，他包下了一间独立套房，招待一位客人。 “曾生，这是从法国进口的葡萄酒。”陈志文将酒杯倒好后递给了眼前的一位约40岁的中年男子。 “陈生太客气了。”曾姓中年男子笑着说道，接过酒杯赔偿了一口，赞道：“很不错，比我以前在国外喝的强多了。” “那是当然，一千多港元一瓶呢。”陈志文笑了笑说道：“曾生，你也应该知道我今天叫你出来的目的了，你觉得我们能合作吗？” “陈生，你父亲已经与我联系过，能有合作的机会，又能将产品卖往美国，我自然很乐意，只是我的公司都是生产领带的，我看过你父亲给我的传真清单，似乎领带的数量非常小啊。”曾姓男子说道。 “这我知道，金利来只做领带，所以我的想法是我们合资建设工厂，你来管理，我负责订单，专门生产美国订单上的主要商品，比如短袖、冬衣、棉被、床上用品等等。”陈志文说道。 眼前之人，正是后世香港最出名的领带大王曾梓倖，这位也是后世香港制造业行业中，为数不多活到21世纪的代表人物，1968年开始在香港成立领带公司，实际上也是避开了当时香港制造业中竞争最激烈的成衣，发展十几年后，借着改革开放进入国内市场，初期配合国家的三来一补政策为国家出口创汇，到了90年代，国内开放自己的市场，金利来就借着早入的机会成为国内最知名品牌，随后领带事业到了极限后，也开始发展成衣、皮包等行业。 不过毕竟是制造业，还不算高端，跟香港那些地产巨头比起来还差远了，曾梓倖之所以出名，还是因为他在慈善领域的成就，一辈子一半资金都捐给了内地，不管是不是出于什么目的，这样的人，又有能力，陈志文自然愿意与他合作。 54 合资计划 “全部我来管理？陈生，你这订单之中的商品并不复杂，香港这边能够生产的很多，完全可以直接采购，如果你是想自己开工厂，其实也不难，似乎也没必要与我合资吧？”曾梓倖有些疑惑的问道。 “那我就说实话了，我对服装业工厂没什么太大兴趣。”陈志文耸耸肩说道，服装业之古老，更甚于家用电器行业，而且在香港，就有很多成熟的公司，跟这些公司比经营成本，陈志文自认没这个能力，而招聘专业管理团队，也未必行得通，现在多如牛毛的服装厂，到了二十年后大部分都没了，金利来是混的最好的，那曾梓倖就一定在一些方面很有能力，所以陈志文要找他合作。 经营实体工厂这种事情，陈志文来自后世的眼光以及知识并没有什么帮助。 家用电器行业亲自上场，是因为未来要研发高含量的技术，而且在内地成为世界工厂之前，家用电器的生产，大部分都是自己公司所为，代工也有，但不多。 而服装工厂，就没有什么利润高的，大部分都是几个点，就没必要自己上场了，再说，服装行业最大的利润是在销售终端，后世的zara、优衣库，国内的海澜之家等等，能够做大的根本原因还是终端销售渠道的强大，这一块，自己未来如果插手，就不会带其他人了，或者说，不会随意带人了。 “那股份怎么算？”曾梓倖想了想后问道，这件事对他其实也没什么坏处，如果对方订单一直稳定，那即使利润不高，也不会亏钱，而这家工厂交给自己管理，对他乃至金利来都有好处，至少统一采购就能降低自己的不少成本。 “七三分，我七，这个投资其实并不大，订单种类虽然很多，但量也不少，我们可以先从量最大的产品开始做，以后再慢慢增加不同的生产线。”陈志文说道，实际上，原本他是准备将订单直接发给本土的纺织业工厂，但考虑到纺织业是带动就业的能力很强，加上老爹介绍了未来的领带大王，就让他有了这样的想法。 当然，更大的原因是因为这种低端制造业在香港发展不了几年了，后续几年，香港房价会平均暴涨3-4倍，工资虽然涨幅比不上房价，但两三倍也是有的，加上房租价格、能源价格的上升，香港服装业的前途基本上很悬。 全资建一家服装厂自然不难，但开不了多久就要面对大量裁员乃至搬迁，就没必要自己折腾了，而服装业的未来必然在内地，等内地改革开放，自己完全可以去内地投资建厂了，当然，那种情况就自然是独资了。 “这個比例也行，只是我本身在金利来就很忙，我担心没有时间来经营新公司。”曾梓倖说道，有订单就是老大，他也不觉得这个比例有什么不好。 “怡和控制了那么多公司，西门凯瑟克一样很悠闲，曾生又不需要什么都做，只要管理好公司的日常运营就行了，订单这一块都是我来负责，你不用担心。”陈志文笑了笑说道。 “那我需要与律师咨询一下，也需要考虑一下，具体答复，我过段时间在联系陈生。”曾梓倖没有答应也没有拒绝。 “那是当然。”陈志文点点头，这种事自然很重要，需要慎重考虑。一起合资其实只是小事，服装行业的投资是知名的低，租个房子，买个设备，请几个人，就可以开干了，香港的大量服装厂都是这样起家，陈志文的计划自然不会这么low，但也就是百万港元的投资而已，对于曾梓倖来说，这个投资也不多，但问题是会影响他的精力，金利来是他个人的公司，虽然市场小，但可是100%控股，将精力花在别人控股的公司，划不划算就需要慎重考虑了。 “或者我入股金利来，然后这些订单直接交给金利来，但我的要求是30%，金额可以按照市价来定。”陈志文又说道。 “陈生，金利来暂时不接受融资，如果以后有这方面的考虑，我们可以再商量。”曾梓倖拒绝道。 “理解，请曾生尽快给我一个回复，如果答应，或者对投资、股份比例有想法，都可以商量，如果不同意也没关系，尽早通知我就行了。”陈志文礼貌的说道。 其实，他倒是想投资金利来，服装业这个市场很大，投资一些有潜力的未来股是个不错选择，再加上以自己的一些资源，也可以让对方更上一个档次，只不过这些都是空白承诺，人家也不会信你，加上金利来也没有上市，如果曾梓倖不同意，是没办法投资的。 另一方面，超市的订单多且杂，没什么公司能够全部生产，无论是投资金利来，还是组建合资公司，也只会生产一些量大的商品，比如基本的服装、牛仔裤、短袖、袜子等商品，其他纺织品还是得对外收购，其他五金之类就更不用说了，陈志文连入股这些未来供应商的兴趣都没有。 ...... 与曾梓倖交谈结束后，接下来的一段时间，陈志文又回到了之前枯燥且奢靡的生活，因为他的游艇到了。 原本正常情况下，一个私人订制的游艇是需要一年时间左右才能交货的，这个速度已经算快了，但因为最近一年全球经济形势很差，欧洲奢侈品游艇公司出现了不少客户违约弃船的事情，陈志文就从其中挑选了一个还看的上眼的游轮，直接买了下来。 长度22.5米，宽9米，甲板上下方一共有四层，共5个房间，一个娱乐室，一个厨房，两个客厅以及一个大型的露天休息区，内部的各类装修也是非常豪华，当初定制这个游轮是一个新加坡的老板，都是华人，在装修风格上倒也上的了陈志文的眼。 游轮到手了，这第一件事，自然是与全家一起分享了，于是，在游轮到了香港的第二天，陈志文便将父母带到了游轮之上，趁着天气良好，一起出海。 ps：成功晋级第二轮推荐，感谢大家，希望大家保持追读，有什么建议可以在评论区提啊，第一次写小说，希望大家多多关照。 祝大家永远不阳，练成九阴真经！ 55 父子交谈 “这个游轮，你买了多少钱？”陈天福问道。 “差不多200万港元吧，已经很便宜了，造船厂卖不掉，只能低价处理了。”陈志文笑了笑说道。 “行，年轻人吗，都爱玩，我理解。”陈天福笑着说道：“以后借我用用，我和几个好友上来打牌也不错。” “没问题，想用就用。”陈志文耸耸肩说道：“等以后我换个更大的，这艘就送给你了。” “还要换？”陈天福问道。 “那是当然，不过以后再说吧。”陈志文笑道，现在花個百万买个船享受享受倒不影响什么，等到几年后，自己的各方投资有了回报，那自然得鸟枪换炮了，不但水上游的，天上飞的也得有。 “随你，你有钱就行，不过我还是觉得投资在地面上比较好，哈哈。”陈天福笑道：“这段时间投资公司那边聚集到了不少资金，我又买了两栋小的工业楼。” 虽然股市与地价都是暴跌，但这也导致了社会中大量资金没有地方投资，资本都是流动的、逐利的，当一家有点实力在中环购买物业的投资公司招募资金时，就会有很多人抢着来送钱。 “天真的人太多，好在我们不是骗子。”陈志文摇头笑道，不要说70年代的香港，即使是50年后的内地，又有多少人每年被各种投资公司坑的血本无归。 “还有一件事，大的写字楼越来越难买了，可能也是工业方面开始复苏的原因，只能买一些小的了。”陈天福接着说道。 “买小的也行，以后拆了再建，可能利润更高。”陈志文突然说道，他是知道未来香港制造业的前景的，但现在其他任何人都不会知道，因此，在制造业崩溃之前，还是有很多资金流向工业地产的，因此，在70年代末80年代初，工业地产还是很吃香的。 星河收购的工业地产是为了其他计划而投资，可能两年后就会出手，但恒义是老爸的心血，还是需要做长久打算的，至少要打算到1982年。 “也行，只要地产市场回暖，我们手中的物业价值提高，那负债率就会大幅度下降，我们就有更多的资金来发展了，就是不知道什么时候才能看到好转。”陈天福皱眉说道，实际上他已经知道李嘉成、李兆基、郑裕彤等华资新兴地产公司在大量收购地产，甚至不惜在股市不好的时候扩股融资，但需要等到什么时候他不知道，好在有个儿子在，他知道自己即使赌输了也不会怎么样，要不然，杠杆玩的这么高，估计晚上都睡不着觉了。 陈志文说道：“估计明年开始就能复苏了吧，地产已经跌了一半多，这个价格基本上已经是全民能够承受的范围了，再加上即使是这两年，香港的外来年轻人口还在增加，他们对物业都是有需求的。” 房产长期看人口，这句话是后世姓王的地产大佬说的，但实际上，现代社会是信心社会，当社会知道人口会慢慢下跌时，哪怕到20年后才会出现缺少年轻人这个情况，那地产也会开始下跌，反之亦然，资本与大量游资会加速时间，让未来的趋势早日出现。 当然，香港地产强劲复苏的来源主要还是北方的一些政策，同样这一点也没人知道。 “那就再等等吧。”陈天福点点头，又说道：“走吧，去后面钓鱼，钓上来给你妈处理，我们负责吃就行。” “得了吧，海里乱七八糟的鱼，谁会做，我早就准备好了食物，你们钓完鱼上来吃就行了，我晒会太阳，这夏天可难得能晒到太阳啊，这防嗮玻璃还真不错。”吴秀玲脸上涂着面膜，躺在隔热玻璃之下说道。 “这玻璃通电就能隔阳光，挺神奇的，下次家里也可以弄一些。”陈天福说道。 “行，没问题，不过家里其实用处不大，有那种通电可以阻挡外面的人看里面，却不影响里面的人看外面的玻璃，也能阻挡阳光。”陈志文解释道。 游艇是奢侈品，自然考虑所有情况，在欧美，很多人喜欢晒日光浴，只是白种人再耐晒，也扛不住夏天的阳光啊，能档阳光的玻璃自然很多，就是在非夏天的时候反而会成为麻烦，于是就高价使用了这种通电影响透光率的玻璃。 “那也行。”陈天福收拾好钓具，带着陈志文来到后面的甲板，虽然现在是夏天，但维多利亚的海港海风较大，加上海水吸热，二人倒也觉得挺舒服。 “伱会钓鱼不？”陈天福问道。 “不会。”陈志文摇头道，上辈子与这辈子，他都没钓过鱼，钓鱼游戏倒是玩过不少。 “要是你跟我一个备份，小时候在内地，估计连肉都没地吃。”陈天福哈哈笑道，同时在做钓鱼的准备。 “内地？爸你小时候经常钓鱼吃？”陈志文问道。 “哪有这么容易，你以为就你聪明知道吃鱼啊，大家都想吃，多少人跳到水里抓鱼，后来不容许，又有人用蚊帐网鱼，又不容许，就只能钓鱼了，而且也只能夜里面偷偷摸摸的去，白天都有人查的。”陈天福笑了笑说道。 “那时候是真苦啊。”陈志文点点头说道。 “你们这种从小生活在香港的人是不会懂的，不要说吃肉了，我小时候，一年都吃不了几次白米饭，都快忘了这种生活了。”陈天福准备好鱼饵，将鱼钩扔了出去。 陈志文也一样照做，但显然没那么自然潇洒，不过也没关系，随后问道：“爸，你想过要回去吗？在内地那边还有什么亲戚没？” “我父母早去世了，倒是还有一个哥哥，听说去京城了，也不知道怎么样了，不过他上过高中，识字，应该能混点名堂吧。”陈天福有些感慨的说道：“回去自然是想回去，但情况你也知道，很难的。” “没事，现在内地已经与欧美不少国家建交了，我想以后总有机会的。”陈志文笑了笑说道。 “希望吧。”陈天福点点头说道，突然手中的鱼竿似乎动了下，惊喜到：“有鱼上钩了。” “卧槽，这么快？” 56 九龙仓进展 9月11号，陈志文收到了曾梓倖的通知，他同意合资开建新的工厂，陈志文也就安排了一个法务及商务去谈判合作细节，这也只是他贸易公司的一个小投资，等到以后costco发展起来，外加如果进了沃尔玛、欧尚、家乐福之类超市的供应体系，那在这方面的布局会更多，或直接投资有潜力的供应商，或合资，或在未来的内地独资建厂等等等等。 因为初始额度的投资并不大，经过了三天的商讨，陈志文与曾梓倖以75%/25%的比例成立了合资公司，名字为金河服装有限公司，分别来自于星河与金利来。 之所以比例与之前说的不一样，也是因为曾梓倖为了稳妥，要求陈志文保证拥有一定的订单，要不然，失去了目前这个唯一的订单来源，新公司的成本制造不可能比的过同在香港的那么多成本降到几乎最低的同行。而陈志文自然也不会客气，你要稳妥我就要更大利益。 几十万港元的投资，其实也只是闹着玩玩，主要还是看中曾梓倖这個人的经营能力，要知道，曾梓倖进入香港服装业较晚，只能选择偏门的领带为开拓口，最后还活到了几十年后，如果现在给他足够的支持，那么他的成就会更高，特别是能够进入传统服装这个更大的市场。 就算不能成功也没什么，服装制造是整个产业链最低端的存在，做的再大也未必能有多少利润，金河就算失败了，也能培养不少这方面的人才，这些人才也许在几年后去内地会有很大的用途。 对曾梓倖来说，其实也没什么损失，投资也不算很多，而将来会投入多少精力，肯定还要看陈志文能够带来多少订单，真的发展起来的话，曾梓倖也一样能赚很多，甚至还可以获得不低的社会地位，毕竟这种小产业，它目测陈志文是没什么兴趣跟他抢管理权的，要不然完全没必要与自己合资了。 只是超市的需求品种太多，金河服装也只能从少到多慢慢的生产，选择的入口是美需求最大的袜子、牛仔裤、短袖等等，都是廉价的商品，走的完全是量。 其他的，则是由刚刚成立的星河贸易公司来负责在香港、湾湾寻找合适的供应商，按照专业人士的估计，即使算上贸易公司的利润与海运利润，香港货物的成本还是比美国本土的平均要低上20%，特别是需要大量员工生产的商品，人力需求越多的，相对美国本土价格的差距也就越多。 这样一来，即使是曾经亏本的fedmart，也能够勉强保本甚至轻微盈利。 实际上，欧美超市已经开始从亚洲采购商品，只不过因为本土关系链、国际合作信任度、信息沟通成本等问题，导致速度很慢，而现在，fedmart与未来的costco就抢先跨出了这一步，也算是可以获得一定的相对优势了。 接下来日子，各个公司在职业经理人的带领下，按照陈志文的要求的发展及研发方向在运作，陈志文也是不惜资金，该招聘就招聘，该花钱就花钱，该买设备就买设备，美的目前每个月都在亏钱，但只要产品能够升级、优化那就足够了。 红牛方面，扣除之前花费的代言费，美国市场也开始盈利，不过陈志文还是继续砸钱，聘请美国的体育巨星来拍广告，后续又将广告送到美国的几个电视台投放广告，也赞助了一些体育活动，花钱可以说是如瀑布，但红牛获得的订单也如飞机起飞一般上涨。 秦志豪那边在德国直接下订了3台最先进的流水线，同时还挖了两名德国工程师前往香港常驻，钱到位了，哪有挖不动的墙角，再说，也就差不多2000美元一个人一个月，这个工资在香港算很不错，但比起红牛的利润，根本不值得一提。 地产方面，陈志文还在不停的动用杠杆，有些可能已经不符合行业规矩，不过大家其实都很清楚，只要不出问题，自然睁一只眼闭一只眼，其他人不敢这么玩是因为玩的太大万一输了就倾家荡产，陈志文知道未来，自然敢全力下注，而在中环开的投资公司，在获得不错的收益后，又在另外一个街道买了一套房产，再开投资公司的分店，用来吸引资金。 金融方面，在香港的布局目前只在收购九龙仓的股票，最近九龙仓又来了一次增股融资，陈志文基本上照单全收，都没引起市场波动，实际上，在海港城开业之前，很多地产人士都不看好这个项目，认为这么大的商场，又不在中环，生意不可能有多好，于是看衰九龙仓的有很多，这也是为什么在后世的1978年，李嘉成能够低价偷袭九龙仓的原因之一，而九龙仓在73、74年的几次融资，大部分也都被陈志文给吸收了。 截至目前，陈志文持有的九龙仓股票已有15.7%，跟李嘉成与包玉冈不一样，陈志文对于九龙仓更愿意长期慢慢偷袭，等到了足够掀牌的时候再动手。 一则是因为自己有更多的时间，按照原先历史，在1977年之前，九龙仓的股票都很低迷，自己一点也不急，收购的越晚，海港城这个吸金神器就完成的越多，这些资金、建设问题还是交给怡和的人来头疼比较好。 二则是，如果现在快速动手或者消息被透露，那么必然会引起怡和的反击，要知道，虽然被香港以及国际危机影响，但怡和的底蕴还是很强的，亏损虽然严重但手中资金还不少，这个时候跟怡和硬碰硬是陈志文最不愿意的，而如果再等两年，怡和的海外项目不停的给香港总公司放血，再收购就会轻松很多。 毕竟，在原先历史上，李嘉成意图收购九龙仓的时候，怡和都不愿意与市值只有5-6亿港元的长江实业硬碰硬，而是委托汇丰银行出面调和，足以说明当时的怡和已经是内忧外患，体大肾虚。 三则是即使真的爆发最后的收购战，那等几年之后自己的资金会更多，部分现在布局的项目，到那时就能获得资金回报了。 目前的四大业务的发展，基本上也符合陈志文的要求，两个实业外加地产与金融，前两者为未来商业的支柱，后两者可以长期为实业项目提供巨大的资金，外加一个海外发展的超市，为实业项目提供一定的市场以及进入市场的凭证，同时其本身也能获得不小的收益。 “陈总，昨天夜里我接到了一个来自美国的电话。”刚刚一早上班，小秘书安琪汇报道：“一个名叫蔡肯斯的美国人，他说他是沃伦巴菲特的手下，他准备来一趟香港，想跟您见一面。” 57 蔡肯斯 “蔡肯斯？巴菲特的人？”陈志文听到名字后，仔细回忆了下，在他所记得的历史上，没这个人，那可能只是巴菲特手下的一个得力干将，毕竟像微软鲍尔默或者谷哥埃里克这种在商业历史上留名的非常少，非互联网行业也只有那些把公司起死回生的逆天打工皇帝才有这个可能。 “他说他是巴菲特下面公司负责纺织业业务的。”安琪接着说道。 “行，你现在就和美国那边联系一下，让他们派人调查一下这個蔡肯斯，我要知道他的全部信息。”陈志文想了想说道。 他当初去拜访巴菲特，其实知道自己能够投资伯克希尔哈撒韦的可能性非常小，另外一个目的其实就是希望巴菲特现在这家纺织业帝国能够将生产基地搬到香港，所以就去埋下一个种子，即使巴菲特不当回事，那等到陈志文的资金没那么紧张的时候，也会再去一次谈一谈，再不行就找其他纺织业巨头。 而现在巴菲特的手下要来了，说明多多少少可能有了一点效果。 “好，我现在就去。”安琪答应道，红牛在美国已经有了分公司，那边也有了一个三十几人的团队，但这点人肯定不能满足红牛在美国对人力日德需求，因此大部分事情都外包给了本土的公司，包括信息查询这一块。只要钱到位，需要的信息很快就能找到。 五天后，陈志文拿到了蔡肯斯的资料。 “巴菲特下面金字塔的顶端了，看来巴菲特也很看重香港市场了。”陈志文笑了笑说道。 收集来的信息显示，蔡肯斯是伯克希尔哈撒韦公司纺织业务的一号人物，负责伯克希尔哈撒韦在美国的11处纺织厂，近万名工人，在哈撒韦公司可以说是一人之下万人之上十人齐平了，这种人来香港，肯定不会只是来旅游的。 毕竟，香港这个城市，又没有什么自然风景，一堆高楼大厦，欧美日哪个国家没有啊？在几十年后，如果不是靠着背后的内地，以及内地政府的部分政策支持，香港早就没落了。 “我已经在文华东方酒店为他定好了总统套房，到时候我们可以在那里会面。”星河控股的总人事李浩楠说道。 “不用，退掉。”陈志文摆摆手否决道：“现在我们还不是合作伙伴，没必要这么客气，太客气了，人家还以为我们会求他，住哪里是他自己的事，我们作为地主方请吃两顿饭就行了。” 总统套房的钱对于星河来说也是九牛一毛，这种小钱的花费，陈志文一般要求下面自己决定，然后一个月汇报一次就行了。 钱不多，但陈志文不会出这个钱，如果是客户，或者皮尔斯来香港，安排总统套房没问题，但还没一点合作关系的人，太客气的话，要么让对方怀疑自己的目的，要么就会让对方绝对自己高人一等，这样反而不利于未来可能的合作，巴菲特来了都一样，如果合作成功了，下一次就可以了。 “好，我的错，没考虑这么多。”李浩楠有些尴尬的说道，本以为老板重视对方，就特意安排了总统套房，却没想到适得其反，这种事情其实没有对与错，只是看老板的性格以及需求，只有长期与老板一起，才能了解老板的性格，然后才能做对事，这是任何一个公司职场高层必须要重视的事情。 “没事，机场那边也不用安排人，他们这种人过来，自己定的高级酒店都会负责，我们等他入驻酒店，休息一天后再约吧。”陈志文点点头说道。 “好的。”李浩楠说道。 一周之后，来到香港的蔡肯斯受到陈志文的邀约，前往位于中环一间顶级牛排店。 “很不错的牛排，我在纽约、洛杉矶吃过很多牛排，都比不上这里。”蔡肯斯刚藏了一口，便夸赞道。 “蔡肯斯先生，论食物，没有任何国家可以与我们中国人相比。”陈志文笑着说道，在吃饭的文化上，中华民族真的源远流长，每个地方都自己独特的美食，一个人，无论多有钱，穷一身之力，恐怕也不可能尝遍所有，在后世，他也经常看美食博主的内容，主要就是了解各类美食，有机会的话也可以去享受一次。 “这一点我不赞同，我们美国也有很多美食，陈先生下次去美国，我请客。”蔡肯斯随口说道。 “行，非常荣幸。”陈志文也没有纠正对方的错误，毕竟没意义，而且现在只有一个香港、隔壁的湾湾以及各个国家的唐人街有中华美食，很多还可能为了招待本地客户改了口味，只有等到隔壁内地改革开放后经济复苏后，才能证实这一点了。 “蔡肯斯先生，你这一次来香港，是为了什么？”闲聊片刻后，陈志文直接问道。 蔡肯斯用纸擦了擦嘴后说道：“陈先生，上次你拜访巴菲特先生，那一天你走后巴菲特将这件事告诉了我，巴菲特先生并没有太在意，不过我倒是有点兴趣，于是查了一下香港的情况，让我不可思议的是，香港一个小城市，服装行业的出口居然能够排到全球前五，金额超过十亿美元，远超过伯克希尔哈撒韦的业绩。 但更深入的调查后，我发现香港这边更多的是最简单的制衣，虽然也有几家大型的纱厂，但满足不了香港的制衣业需求，伯克希尔哈撒韦并没有在香港进行任何业务，所以我就来这里看看，说不定有什么机会。” “你是想在香港找客户？这恐怕很难了，香港这边的制衣行业利润很低，是绝对承受不了美国的纺织品的。”陈志文笑了笑说道：“或者说，全球已经很少有制衣厂能承受美国纺织品的价格了，包括美国制衣行业，不是吗？” 虽然香港制衣出口很高，但基本上都是低端产品，最简单来说，香港9成以上的制衣行业，员工数量不超过百人，可以说，都是一些小作坊，购买的原材料也是本地生产，少数来自附近的日韩，这基本上已经是最低的采购成本了，再高一点，估计这些公司都得倒闭了。 58 意图 “这不仅仅是伯克希尔哈撒韦的问题，而是整个美国纺织业的问题，人工成本太高了。”蔡肯斯有些无奈的说道。 “市场这种东西，该淘汰的就要淘汰，美国纺织业，已经不行了，正确的做法，就是应该放手。”陈志文淡淡的说道。 纺织业可能比制衣行业稍微有技术一点，但对于欧美来说，哪个国家都能造，从纺织业诞生的开始，各个国家就都有大量的这类公司，毕竟，穿是生活必需品。 在集装箱出现之前，海运的成本比较高，加上没有完善的海上运输防护，纺织品可能在海运途中受损，所以纺织品的跨洋运输不是没有，但成本高，一般都是欧美日等国家出口给那些没有基础工业的亚洲、辣妹、非洲等国家，而本土市场，都是自己内部负责。 因为他们的成本差不多，谁也不可能在有跨洋运输成本之后还能占领对方市场的可能性，除非是一些特殊的高档制品或者专业用途的制品，但这些数量非常少，不影响欧美国家本土纺织业。所以在50年代之前，各国的纺织业活的非常滋润，自己控制自己国家的市场。 伯克希尔哈撒韦就是美国纺织业的翘楚之一，曾经控制着美国10%的纺织品，但集装箱出现后，纺织品运输成本变低，加上亚洲国家开始发展工业第一步就是纺织业，于是，受到了前所未有的冲击，毕竟无论是制衣还是纺织，都需要大量人力，而人力成本这一块，美国哪有资格跟亚洲比，同样在欧洲也是如此，不过欧洲的服装高级品牌比较多，暂时还能再支撑一段时间。 伯克希尔哈撒韦就不行了，偌大的公司，一年的净利润居然只有几十万美元，这还是因为巴菲特投资利润转移的结果，纯粹纺织业已经在亏损，要不是出于社会责任，巴菲特早就砍掉这個业务了。 “虽然我不愿意承认，但这的确是事实。”蔡肯斯喝了一口白酒，有些皱眉的说道。 “美国的纺织业，绝对是无力回天，没人能救得了，但伯克希尔哈撒韦还是可以获救的。”陈志文看着蔡肯斯说道：“搬到香港来就行了。” “巴菲特先生说的果然没错，陈先生上次去找他，其实就是这个目的吧？”蔡肯斯笑着说道。 “对，香港需要高级的纺织业，这就是我的目的。”陈志文耸耸肩承认道。 “据我所知，陈先生的产业并没有制衣行业，也没有纺织业，为什么对这个有兴趣？”蔡肯斯问道。 “我有一家贸易公司，专门收购纺织品，自然希望香港纺织业的成本更低。”陈志文笑着说道。 香港本土也有不少纺织厂，最大的南非纺纱厂规模很大，内部拥有接数千名员工，但无论是技术还是质量，都比不上国外很多历史悠久的纺织工厂，香港本土的一些稍微高端一点的制衣业公司，不少都得从外部进口，这就又增加了成本。 对于想将香港变成他零售帝国最佳供应商的陈志文来说，这种成本就是白浪费的，如果为香港引进一家技术可以的外资纺织业，那么既可以降低他的采购成本，又可以让本土品牌多赚点利润，也许还可以发展出香港的高端纺织制造业。 最重要的还是未来可以向国内内地发展，同时，也算是让自己与巴菲特结交一下，说不定以后还能有其他合作的机会。 当然，还有另外一个更大的目的，只不过现在还没有开始布局，也不一定能成功。 “原来是这样。”蔡肯斯点点头，贸易这种公司，想查到的确不容易，而且他也只是大概查了查。 陈志文接着说道：“蔡肯斯先生你肯来香港，其实应该也有这样的想法吧？” “对，在海外投资建厂，我其实几年前就有过这个想法，只是巴菲特先生一直不同意。”蔡肯斯有些无奈的说道。 “以巴菲特的精明，他不可能不知道在美国，纺织业是不可能有前途的，为什么不同意？”陈志文有些不理解的问道，这可以说是基本常识了，在美国这种人工成本这么高的发达国家，搞劳动密集型产业，不是自己作死吗？ 蔡肯斯说道：“巴菲特先生当然知道这一点，但他宁可贴钱也要维持纺织厂的运营，是因为他不希望工人们失业，所以他自然不肯让工厂搬走，他从来就不指望靠着纺织厂来赚钱。” “原来是这样。”陈志文点点头说道，原来是巴菲特根本看不上纺织业，即使搬到国外也一样，就算有点利润了，也肯定比不上他在资本市场的投资，现在还在维持纺织厂，显然是因为“社会责任”，或者说上万的员工，是没那么容易遣散的。 “所以我需要拿出证据，来证明搬出海外能够为公司获得足够的利益，现在来看，香港的确适合我们来投资，这里虽然小，但市场够大，也没什么强的竞争对手。”蔡肯斯带着笑意说道。 “不过比起巴菲特先生的金融收益，这点还是不够的。”陈志文笑了笑说道，香港目前最大的南丰纺织厂，利润估计都比不上巴菲特的一个投资，这完全是两个天与地的行。 在后世，除了那些互联网公司或者高科技电子公司以及那些传统垄断企业，谁家的利润能比得上金融行业？那么多国家与公司，发展到最后都是脱实向虚，还不就是因为金融实在是太赚钱了么？连大众这种汽车巨头，一年接近一半的利润都是来自于金融业务。 “是远不够，但还是值得一试的。”蔡肯斯点点头说道。 “如果巴菲特不愿意投太多资金的话，我可以出资进行合资，在香港这边，我熟悉一切，再说，我也可以提供一部分订单。”陈志文接着说道。 “合资？其实我有想过这一点，陈先生的目的应该也包含了这一点，但这还是需要我回去与巴菲特先生商量一下。”蔡肯斯没有丝毫惊讶，仿佛一切都在预料之中。 “这是当然。”陈志文点点头说道，纺织厂的投资可不像与曾梓倖的合作，需要实打实的投入不少钱的，数千万港元还是需要的，但如果真的投下去了，未来的收益还是可观的，最重要的是他为香港提供了一个新的高端纺织工厂，对他未来有好处，说不定也能帮助香港纺织业进行转型，虽然概率并不大。 当然，如果巴菲特不同意合资也没关系，陈志文也无所谓，只要工厂能来就行了。 蔡肯斯接着说道：“陈先生，我之前在美国虽然也查了一些香港的数据，但并不清晰，现在虽然来到香港，但时间有限，所以希望陈先生能够帮忙，可否帮我收集一些数据，我可以付费。” “行，没问题。”陈志文点点头，没有傻的答应免费帮忙，虽然这点钱他也看不上，但对方不能不给。 59 慈善晚会 陈志文安排了几个人跟着蔡肯斯后面，查的都是一些香港服装行业的各类数据，一星期之后，再一次与陈志文约了一顿午饭，便离开了香港。 “你要准备进入服装行业？”听完儿子的描述，陈天福好奇的问道。 “不准备，只不过会扶持，包括之前与曾梓倖的合作都是这样，伯克希尔哈撒韦的规模，是不需要我的任何帮助的，他们的财力比我要强的多，我也只是想让香港有一家水平高的纺织业公司，也许对我的未来会有很大的帮助。”陈志文便吃着麦当劳的汉堡边解释道。 1974年，香港第一家麦当劳开业，虽然在陈志文看来这种欧美快餐店很low，但毕竟是美国的大公司来香港开业，还是吸引了不少人，陈天福就是其中之一，硬是拉着儿子一起过来尝尝鲜。考虑到偶尔吃一次口味也不差，陈志文也就跟了过来。 “在美国规模大，不代表在香港混的好，美孚石油够不够大？在香港不还得和中华电力合作，而且也只是占着小股份。”陈天福啃完一个鸡腿后笑着说道。 “这么想也行。”陈志文无奈的笑了笑，在香港这种小地方，欧美巨头来了的确未必吃得开，不过发电厂这种事，可能也是美孚看不上罢了，虽然在与中华电力合资的发电项目中只占了30%的股份，但合资公司是需要向美孚采购燃油发电的，综合来看还是美孚赚了，这也有可能就是人家美孚的赚钱方式。 “所以我觉得，他们找香港本土巨头合作倒是有可能，但我担心他们不会找你，你现在在香港，可没有什么太大影响力。”陈天福接着说道，国际巨头来香港找合作对象，基本上都是找本土的巨头，这样才能够强强联合。 陈志文笑道：“香港本土的巨头，谁看得上纺织行业啊？” 这绝对是真的，香港虽然现在有很多服装业公司，从业人员也高达二十万，但基本上都是小公司，小作坊，最大的纺织业公司南丰纺织厂，其老板早在几年前就开始进军房地产行业，正好碰到房地产暴涨，赚的钱可比纺织业多多了，要不是最近一年地产危机，估计可能都弃纺投房了。 “这倒也是，也就你还在折腾实业了。”陈天福点点头说道。 “也不能怪，房地产实在是太赚钱了，不过香港市场就这么大，最多也就置地那个规模了，想发展的更大，就得走出去，但地产行业有很强的区域性，在其他地方反正不起来的，实业就不一样了，可以轻松走向全球。”陈志文笑着说道。 后世香港的四大家族，除了李嘉成家族，大部分资产都在香港，可以说与香港一荣俱荣，少数来到内地投资地产，但规模也远比不上内地本土从90年代慢慢发展起来的本土玩家，连与香港差不多文化、房地产抄着香港作业的内地，都没办法让香港地产商找到第二個乐园，更不要说其他国家了，只有李嘉成，将在地产行业赚到的资金投到港口、能源、电信等领域，算是成功的转型了。 “最多也就置地？”陈天福愣了下，说道：“你小子眼光到底有多高？” “没多高，过几年，我收购了康乐大厦，送给你当50大寿的礼物。”陈志文哈哈大笑道。 “伱能收购那栋金门就不错了。”陈天福翻了翻白眼说道。 “那就更没问题了。”陈志文淡定的说道，这个金门大厦在后世可是被香港第一巨骗陈松青玩的溜溜转，他想收购自然也不难，就是划不划算的问题罢了。 “说正事，过两天汇丰银行准备举行慈善晚会，为香港教育资金筹集资金建立学校，我们出多少？”陈天福问道。 “几十万意思一下吧，不多不少，沈弼的主要目的可不是为了什么教育资金建学校，而是为了宣告他的时代即将到来了。”陈志文笑了笑说道。 早在1971年，沈弼担任汇丰总经理，成为未来大班的候选人之一，经过了这几年的努力，现任大班桑德士以及董事会终于决定让沈弼成为下一代接班人，这种大事自然引起香港商界的关注，于是就借着慈善晚会的名义，为沈弼庆祝。 “这段时间我们一直跟rb与东南亚的银行合作，沈弼那边会不会有点意见？”陈天福有点担心的问道，虽说公司问任何银行借贷是自己的自由，这两年无论是恒义还是儿子的星河，在初期发展的时候，都是靠着汇丰才成了规模，但当rb银行那边敢提供更高杠杆的时候，自己一方就立刻跑了，似乎有点不太厚道了。 “没事，我们的风险点要求太高了，沈弼估计也不会随便答应的。”陈志文说道：“再说，就算跟汇丰合作，该强硬还是强硬的，你太怂了，人家反而看不起，就是表现出那种，你不跟我合作，就是你亏的自信。” “敢这么和汇丰说话的，估计你是第一个了。”陈天福笑说道。 “话当然不能这么说，意思表达出来就行了。”陈志文淡然说道，他对汇丰的需求，其实也就是这几年，等电子时代开启，他的资金就不可能有什么问题了，如果不是香港本土很多机会聚集在70年代，他根本就不需要与汇丰有太多的合作。再说他知道未来，在外人包括汇丰觉得的一些风险很大的投资，实际上稳赚不赔，汇丰不肯冒险，其他银行肯冒险的话，他自然毫不犹豫的换一家。 “不过，rb与东南亚的银行，能提供的资金还是太少了，想真正在香港发展，还是得靠汇丰。”陈天福说道，这段时间，他们父子从外资银行拿了不少贷款，但毕竟这些只是在香港的分公司，规模有限，加上他们父子又不愿意走外币贷款，后面的合作几乎也到头了。 “我也没指望这些外资银行能提供多少资金，两个亿就不错了。”陈志文笑了笑说道：“所以，这次晚会，得与沈弼好好处理处理关系了。” 60 慈善晚会（2） 九龙仓与和黄，都是陈志文接下来的目标，二者得其一，就足以傲视半个香港，得二则可以把汇丰之外的所有英资拉在桌上，傲气的说一句：在座的各位都是垃圾。 而这两个目标，一个属于怡和，背后资金雄厚，一個现在虽然快不行了，但最大的债主是汇丰，目前的陈志文，就算等到两年后现在投资的工业地产转手能赚几个月，也很难与怡和对抗，更不要说汇丰了，想打这两个主意，就只能“投靠”汇丰了，再者来说，未来几年，有了汇丰的帮助，在地产市场上升期间，可就真的是拿着簸箕捡黄金了。 ...... 汇丰这次举行的慈善晚会在大酒店举行，说起大酒店，这家属于中华电力背后老板嘉道理家族的酒店，算是香港比较中立的豪华酒店，不是在英资华资中间中立，而是香港几大洋行之间的斗争。 汇丰虽然不是香港的洋行，但势力更超过怡和、和黄、太古、会德丰等等，随着蛋糕稳定，各大财团之间的你争我斗也形成了很大的规模，不过明面上大家还是你好我好大家好。 “半年不见，陈生的公司规模越来越大了。”晚会之上，沈弼与几大洋行的人虚与委蛇的交锋之后，就来到了华人区，先是与其他几人打了招呼，随后来到了陈志文面前。 “沈弼先生夸赞了，我也就囤了一些工业用地而已。”陈志文笑了笑说道。 “我说的不是这个，而是红牛。”沈弼笑着说道：“听说陈生的红牛在美国非常畅销，这在香港的历史上还是第一次有饮料品牌能够打入美国市场的。” “也就是小打小闹而已。”陈志文笑说道，红牛这段时间出口量的确暴涨，这些都是不太可能保密的，毕竟海关的出口量，在有点权势的人眼中就是透明数字，如果有心之人去美国看看价格，就知道这里面的大概规模了，不过这类人还是比较少的，陈志文目前在香港很低调，也就与他合作过的沈弼，可能会关注一点，而且沈弼不可能知道红牛在美国的利润究竟是多少，毕竟欧美的超市可不可能把自己的合同给外人看的。 沈弼笑了笑说道：“什么企业刚开始不是小打小闹，当年的包玉冈也是如此，能够在一年之内在美国取得这样的成绩，未来绝对是不可限量的。” “香港制造业虽然规模不小，但9成9都是小打小闹，成不了气候，我的目标就是在香港创立出一家或者几家全球性的知名品牌。”陈志文点点头说道，目前的香港制造业还算是很吃香的，毕竟谁也预料不到北边内地会进行改革开放，也不会想到隔壁湾湾及韩国制造业会迅速崛起。 “一年前，我认为陈生太年轻，目标太过浮夸，现在我觉得，倒是我看走眼了，陈生的确有这个能力。”沈弼笑说道：“不仅仅是实业，地产方面，我也大概知道陈生最近的操作，不得不说，风险的确太高了，我是绝对不会让汇丰冒这个险的。” “有风险才有收益，我还是比较看好香港制造业的。”陈志文接着说道：“不过在香港做生意，还是离不开汇丰的，如果在未来有一些风险较低的项目，我还是希望获得汇丰的支持。” 实际上短期之内，已经没什么大项目了，因为即使与几家外资银行进行高风险杠杆，在收购了批量工业写字楼后，资金也差不多用完了，至于那些在中环招募的资金，主要还是为了他老爹的恒义公司，比起上亿的贷款还是差多了。 而接下来，最重要的事情不是九龙仓，而是和记，因为这家公司的股价即将跌到脚环处，比起收购九龙仓需要至少大几亿的资金，等到了12月以及下一年的1975年，整个和记的总市值也才3--4亿港元左右，机会自然更大。 只不过和记最大的问题就是负债太重，本身经营也极为混乱，要想收购到手，最大的难点在于如何稳住各方银行，而和记目前最大的债权银行，自然是香港的土霸主汇丰银行。 “没问题。”沈弼点点头，如果地产市场复苏，他自然愿意与陈志文合作，或者说，与任何地产公司合作。 “多谢了。”陈志文并没有解释太多，和黄的谋划目前还需要保密。 沈弼客套几句后就离开了。 整个慈善晚宴，其实就是不少富豪拿出自己的珍藏，放在酒店大厅四周，哪位人士如果看上，可以给标个价，最终就是价高者得。 这样的方式避免了拍卖的繁琐，毕竟东西比较多，如果出现好东西，可能会引发竞拍，挑起矛盾，如果差的东西太多，万一流拍不就没面子了么。 陈志文兜兜转转，最终选择了一副他也看不懂的画，在画作前面的箱子中投入了20万港元的支票。 “陈生好眼光，这是一副临摹齐白石先生的画作。”身后传来一个声音，陈志文回头一看，这脸庞太熟悉了，再老40岁也认识。 “李生，你好。”陈志文回过神来，伸出右手笑道。 “陈生认识我？那再好不过了。”来人笑着说道。 “李生的长江实业可是香港最出名的地产五虎之一，我怎么会不认识。”陈志文笑着说道，来人正是长江实业的创始人李嘉成。 “过奖了。”李嘉成说道：“我也可是很早就听说过陈生，希尔顿酒店被收购的时候。” “一间我无法控制管理的酒店罢了。”陈志文摇头笑道。 “如果不是这样，置地估计早就想办法把这家酒店给拆了。”李嘉成笑道。 “李生也对希尔顿酒店感兴趣？”陈志文问道，在原先的历史上，李嘉成是1976年收购的，但这种大金额的收购，提前规划几年也很正常。 “以前有这个意思，不过陈生既然收购了，那我也只能放手了。”李嘉成淡淡的说道。 61 李嘉成 “只要肯花钱，中环其实还是有不少机会的。”陈志文说道。 “话是不假，只是中环之中位置非常好的，基本上没什么机会了。”李嘉成说道。 “所谓的位置好，不过是英资布局的结果，他们在哪里聚集投资，哪里就是黄金位置。”陈志文笑了笑说道：“这样一来，其他人自然没什么机会。” “陈生果然是英雄出少年，看事情的想法就是不一样。”李嘉成点点头说道：“只不过想再造一个黄金位置，可能性太低了。” “有志者事竟成，我们华人迟早有一天会有这个机会的。”陈志文淡笑着说道：“最近几个月，李生也是多次大手笔的投资啊。” “陈生的策略其实也差不多，而且比我的投资还要胆子大，这方面，我都自愧不如。”李嘉成举起酒杯说道。 “敌进我退，现在英资可都是在吃老本而已，这种机会我们可不能错过。”陈志文同样举起酒杯回道。 73/74年的确是香港华资与英资发展转变的分水岭，这几年，地产与股市的暴跌外加全球性的经济危机重创了香港的英资集团，而只守在本土的华资，大部分凭借着优异的眼光躲过了地产危机，在看准地产市场即将恢复的时候，又开始不惜成本的砸钱拿地。 相反来看，英资在地产上的操作非常保守，太古集团拥有太古城这种位于港岛且靠近维多利亚海港同时离中环不远的地皮，居然不敢自己独自开发，还找了一家华资地产公司来共同承担风险，结果白送了上亿港元给对方，而太古城的初始投入资金还是卖掉太古集团的其他地皮所获得，获得这些地皮的华资公司在这些地皮上建起住宅与写字楼，又是大赚一笔。 太古集团的操作只是此时英资集团的缩影，等后面几年地产市场越来越火爆的时候，无数英资还是同样的操作，白白的将大量利润分给了华资。 可以说，这几年是未来华资大举收购英资、超越英资的起始点，当然，北方的改变也是主要原因之一。 李嘉成点点头，说道：“陈生好胆识，长江实业最近准备投资不少新项目，也需要寻找新的合作伙伴，陈生如果有兴趣的话，有空可以来我们这边坐坐，了解一下。” 说完，李嘉成取出一张名片递了过来。 “行，有时间的话，我也很想去长江实业拜访一下。”陈志文接过名片后说道。 香港华资富豪，特别是李嘉成这种地产商，最擅长的就是利用别人的资金来赚钱。其中的方式比较复杂，简单来说就是与别人合作，拿了对方的钱去赚钱，赚了200%利润后，给对方150%，这样自己空手套白狼赚了50%，对方也赚了50%。 倒不是李嘉成这么大方的送钱给别人，而是为了快速发展，他承接了大量的项目，这么多的项目同时启动需要的资金太多，如果全部由他本人来承担，没哪家银行敢玩这么大的杠杆风险，同时，与外人合作，外人的人脉资源也会成为项目的优势。 有十块钱赚十块，与外人合作凑得100块再赚50块，自己可以分25，显然是后者更划算，更不要说这只是明面收入，背地里可能还有更多。 长江实业也就是靠着这一招，与其他华资合作开发地皮，与拥有土地的英资合资开发自有地皮，在短短几年内就飞速崛起，到了1979年，长江实业的自由物业储备面积超过了置地，成为香港第一。 只是这种赚钱方式，陈志文虽然知道，但却没能力实行，这需要很强的执行力，这是香港顶级华资巨头的独特能力。 “那就不打扰了。”李嘉成礼貌的告别。 “李生，怎么跟那個小年轻这么赶兴趣？”李嘉成走到另外一边后，一名秃头中年男子奇怪问道。 “别看人家年轻，未来的前途可是不可限量。”李嘉成笑了笑说道：“这人名叫陈志文，中环的希尔顿酒店的物业就是他收购的。” “哦，是他，听说过，没想到这么年轻。”中年男子点点头说道：“希尔顿酒店的位置的确很不错，但这种无法控制的资产收购了也没什么用，不是白白浪费资金吗？还不如投资到其他地方去，钱生钱不更好吗？” “每个人的看法不一样，而且希尔顿酒店物业也不是他唯一的资产。”李嘉成说道：“我之前大概调查了下，他旗下的星河地产在红磡一带大量囤积工业用地，虽然没查到具体数量，但规模至少在300万尺以上了。” “300万尺？即使现在地价萎靡，也需要两三个亿的资金了？”中年男子惊讶道。 “对，基本上都是贷款，一些是汇丰的，另外一些就是借的海外银行。”李嘉成说道。 “这是一个疯子，海外银行那群人不管风险，只顾赚钱，利息也高，敢跟他们合作，就不怕房价再跌一点，可就倾家荡产了。”中年男子问道。 “现在来看，他还是赢了，至少不会输了。”李嘉成轻笑着说道：“而且我听说他还在寻求收购工业地产。” “这种人玩的太大了，就算这次赢了，下次也极有可能输的一败涂地。”中年男子分析道。 “那也是以后的事情，我们判断地价已经到了拐点了，那只要再过两年，他手中的地皮就可能翻倍，转手卖掉，至少也是几个亿的利润啊。”李嘉成感慨道：“就是不知道他会全部脱手，还是跟我们一样，专心做地产行业，自己留着地皮开发了。” “玩这么大，应该不是只想着赚一笔吧？这小子还这么年轻，应该会长期发展。”中年男子说道：“就是太年轻了，对风险控制没有经验，很容易出问题。” “这你可就错了。”李嘉成摇了摇头说道：“地产只是陈志文产业的一部分，你也知道最近长江实业与加拿大帝国银行走的比较近吧？” “这跟陈志文有什么关系？”中年男子奇怪道。 李嘉成笑说道：“加拿大帝国银行的人告诉我，香港有一家饮料品牌，最近的北美洲卖的非常好，极有可能会成为一个知名品牌，这个品牌叫做红牛，就是陈志文的。” “饮料？红牛？没听说过。”中年男子皱眉说道。 “红牛没有在香港发售，主要市场是在北美洲那一片，走的是高端路线，价格比较贵，在北美洲已经供不应求，加拿大帝国银行对这个饮料品牌非常感兴趣，他们以为我会认识陈志文，还想让我介绍一下，也就是那个时候，我才开始关注他的。”李嘉成淡淡的说道。 “原来这样，难怪了。”中年男子点点头说道：“这么看来，这陈家以后不可小觑啊。” “那是当然，所以我也就顺便打好一点关系了，目前来看我们产业之间没有什么矛盾，陈志文虽然很成功，但显然不懂地产开发，只要与我们合作能保持超过囤地的利益，他的资金就能为我所用了。”李嘉成笑了笑说道。 中年男子笑道：“李生，这空手套白狼的本事，你认第二，没人敢认第一了！” “过奖了，走吧，去买几样东西，给汇丰一点面子！”李嘉成笑着说道。 62 好市多开业 慈善晚会结束之后的第三天，陈志文前往汇丰银行拜访了沈弼，二人就地产业投资再一次达成口头协议，陈志文再次收购工业地皮或者楼栋，汇丰银行会提供足够的支持，不过出于风险考虑，利息会稍微高一点点。 陈志文自然无所谓，在未来地价翻倍的利益下，利息多一点也没什么，再说，沈弼肯答应，也是因为他也觉得地产市场差不多到底了，后面出现风险的可能性不大，外加红牛在美国的畅销，也让沈弼认为陈志文的抗风险能力进一步提高了不少。 有了足够的本钱，陈志文再一次开始了对红磡、元朗片区工业地皮及写字楼的收购，虽然地产大佬们都认为地价已经差不多到底了，但实际上现在整个主流市场还是一片哀嚎，大量的资金宁可闲置也不愿意入场投资，更不要说普通人了。 无论是地价在顶端还是低端，投资大佬与普通投资人以及跟风普通人，都有了巨大的时间差，这也是大佬们高卖低买的根本原因，陈志文也能够从中赚上一笔。 购买地皮还是比较简单的，星河地产内部目前已经有了不少地产方面的人才，寻找性价比最高的也不是问题，而自己老爹陈天福也会提出自己的意见，陈志文这个啥都不懂，只知道港岛房子之前的地产小白，基本上也不怎么参与，偶尔来了解一下，但也只是知道就行了，现在投资的地产，终究也就是为了赚一笔快钱，更重要的自然还是其他行业的投资，比如零售行业。 ...... “陈生，希尔顿的事情，我们已经找到了合适的对象。”一天下午，林彦明来到陈志文的办公室说道。 “哦，说我听听。”陈志文放下手中的报纸，来了一点兴趣，上一次希尔顿的催款他没给钱，结果半个月后来了一张法院传单，现在双方还在不停的扯皮。 “大型酒店每天都会大量的毛巾、浴巾、床单等等要清洗，因为市中心土地成本的原因，这些是不可能在酒店内清洗的，所以基本上都会包出去，希尔顿也是如此，他们的清洗业务全包给了一家名叫悦乐的清洁公司，我请了一個专业的调查员，联系上了悦乐清洁公司的一个会计，从她提供的数据来看，希尔顿酒店提供给悦乐公司的价格远超过市场价，因为他们的老板和希尔顿的高层关系很好。”林彦明笑说道。 “这个会计肯替我们做事？”陈志文问道。 “她不愿意举报，不过我花了一笔钱，从她口中得知，悦乐的老板每个月都会从银行取一笔现金，一般一万左右，然后他会约希尔顿的一位副总出去游山玩水。”林彦明笑说道。 “太低级了，不过也很正常。”陈志文笑了笑，小说中的商业战争都是在合法情况下动用各种天才创意来对付对手，但现实中就是这么低级，舍得给的好处越多，就拿到大订单。 林彦明说道：“我已经请了一位专业的私家侦探去跟踪他们，看看能不能拍到他们交易的证据，只要有了这种照片，廉政公署就可以立案了，后续就简单多了。” “行，赶紧搞定这个事，希尔顿那边的人三天两头的烦我。”陈志文点点头说道：“马上我要去美国一趟，等我回来，希望你已经拿到证据了。” “陈生放心，我一定全力以赴。”林彦明答应道。 ...... 希尔顿的事情虽然烦了点，但也只是小插曲，各方面的正事才是最重要的，一周后，陈志文再一次坐上了前往美国的飞机，经过小半年的准备，costco第一家分店要开门了。 作为陈志文商业布局中最重要的一环，也是未来实业终端最重要的零售渠道，陈志文对costco非常重视，哪怕无论是香港的地产还是美国的沃尔玛投资都能在未来轻松赚到十几几十倍的利润，他还是拿出了500万美金来开这个第一家新店。 经过一天一夜的飞行，陈志文也没有直接去酒店休息，而是直接在皮尔斯的带领下，直接前往costco的第一家门面店。 门面的位置位于洛杉矶东南方向郊区，离洛杉矶市中心的边缘地带大概3km，不算太远，坐了半个小时汽车后，陈志文也看到了自己的第一家costco超市。 第一眼感觉，这是一间绿色铁皮建成的大型工业仓库，如果不是前方大门的上方有着一个巨大的costco招牌，谁都不会想到，这里会是一间大型零售超市。 “停车场挺大的。”陈志文一眼扫去，硕大的停车场，遍布超市的左右以及前三个方向，地面则是简单的水泥地，每个车位都严格画线。 “陈先生，这里原本还有两家小型仓库，被我一起买下来了，然后都拆了，建成了停车场，后面还有一个仓库，也被收购了，当做我们的仓库。”皮尔斯介绍道。仓储式超市虽然被称为仓储式，但也不至于真的不需要自己的仓库了，很多东西太多，不可能全放在非展销位的 “挺不错的，这么大的地皮，这么大的房子，只花了80万美元就搞定，很划算。”陈志文点点头说道。 作为背后的老板，虽然在香港，但costco的重要花费还是会请示授权的，因此，他知道这几个仓库一共花了80万美元搞定，但仓库是什么样的，就没办法了，皮尔斯安排人拍了照，然后空运寄去香港，但这个时代的照片，本身就只能拍近照，远照太模糊了，大概形状陈志文清楚，但还是不如亲自来到现场看的清楚。 美国工业这些年来受到不小的冲击，50年代纺织行业与服装行业被rb打的满地找牙，60年代钢铁工业也打不过小rb，而现在以及几年后的未来，汽车行业也会被压着打，即使国会出台了保护政策，也只是让美国汽车苟延残喘而已。 工业不行了，大量工业仓库自然也就废了，也因此，皮尔斯能够在靠近洛杉矶市区的位置买到这么便宜的仓库，如果是自己建，没个两三百万美金根本不可能。 不过仓库属于工业用地，想改成商业用地，皮尔斯手下的法务团队也费了不小的劲。 costco还没有开业，陈志文与皮尔斯在几个手下的陪同下，一起走进了超市内部。 外面是水泥地，里面也一样是水泥地，就是路面光滑一点，没有外面那么粗糙，这其实也是陈志文的要求，加上地砖，其实也没什么成本，但很没必要，costco存在的目的，就是为了降低成本，所有的一切都是为了降低成本，从而给消费者最优惠的价格，这样才能在未来的竞争中处于绝对的优势。 开门进去，第一眼看到的就是厨房用品，锅碗瓢盆样样俱全，也有很多专门的小型厨房电器，在美国，虽然他们吃的不怎么好，很简单，但各类食物不互通，需要不同的加热工具，不像华国需要一个锅就能做出不同的菜。 烧烤架、烤箱、面包机是必须的，同时也因为不想做家务以及卫生原因，还会有洗碗机、餐具干燥箱、消毒柜、净水器等等，不过也因为这些基本上一家很多年才需要购买一次，超市对这一块投入的面积并不大。 再往后走则是五金用品，老美人工贵，下水道的工人收入可能比银行白领还要高，一般家庭也请不起专业的人，很多事情只能自己动手，一次，各类扳手、螺丝刀、钳子等工具，基本上每个家庭都需要有，而且考虑到这些东西容易丢也容易坏，需求量也非常的大，在美国，每家超市都有一个区域来放置各类五金工具。 再后面就是日常用品，如最常用的卫生纸，就占了很大的面积，老美因为不习惯用布，所以家里所有的东西都用纸巾擦拭，一个家庭一天用个几卷再正常不过，也因此，发生什么危机的时候，他们都会抢夺卫生纸。 好的东西是要放在后部的，这是经营商场与超市的最基本上逻辑，因为如果好的东西在门口，那顾客就只会在门口转一圈就出去了。 日常用品之后，就是食物区域，目前还是空着，在未来这里都是各类新鲜的食材，从附近农场单独采购，即保证了新鲜，也保证了最低的成本，当然，肉类还是需要问专业的公司购买。 按照陈志文的要求，这里有一个大型的快餐场所，顾客可以在这里以优惠的价格吃上类似麦当劳的食物，也有着数个大型烤箱，专门用来制作0.99美元的烤鸡，这个烤鸡单独来说，是亏本的。 跨国食物区就到了食品区域，这里有着各类零食、薯片、饮料、啤酒、面包等等，应有尽有，买的越多，价格也越便宜。 再之后就是各类便宜服装，价格非常便宜，其中最大的折扣就是袜子，这也是从香港采购的最大数量商品，costco不准备从其中赚钱，以成本价卖给客户。 在美国，袜子的消耗速度非常快，不要说坏了，很多人懒得洗就会穿一双扔一双，浪费至极，但也促就了庞大的需求市场，其他服装也都是从香港采购，算上利润性价比还是非常的高。 “这里是汽车日用品的区域。”皮尔斯接着介绍道。 ps：今天只有一章了，快过年比较忙。求追读求票！ 63 好事多开业（2） “我是想不到，连轮胎都有的卖。”陈志文看到前方墙壁上挂着的轮胎，有些惊讶的说道。 美国是一个汽车大国，基本上每个成年人都有汽车，超市内部有专门的汽车日用品区域很正常，陈志文所想的应该就是玻璃水、雨刮器、坐垫等等，没想到这里居然还有轮胎，因为他之前也去过美国的数家不同超市，并没有这玩意。 “来costco购物的，基本上都是开车，所以提供汽车方面的服务是我准备重点投入的方向，本来我是准备卖汽油的，只是加油站这个资质没那么容易拿的到，需要走一段时间的流程，所以就只能先从维护汽车入手了。”皮尔斯解释道：“ 在超市后方有一個专门修车的位置，我从外面请了两位经验丰富的师傅，专门为客户解决汽车的麻烦，服务价格也是根据costco的商业模式，很便宜，利润很低，另外还有免费的手动洗车设备。” “这个倒是一个好方法，吸引车主成为我们的vip客户。”陈志文点点头说道。 在美国，人工成本是非常高的，一般汽车去汽车店维修，零部件的成本可能不高，但人工会非常的贵，所以小问题大部分都是车主自己解决，但大点的问题就没办法了，只能去汽修店。 不过只要能够做到多销，就可以薄利，一般汽修店的价格高很大的原因是因为客户少不稳定，但costco的客户量，自然不是问题，客户量多了，即使几位维修师傅的工资再高，也可以在每辆车上摊低，反过来，低价的汽修服务也可以成为吸引用户成为costcovip客户的吸引点，而只要成为了vip客户，在其他方面的消费自然就有了。 “目前，我们的vip潜在客户，差不多有15%是靠着汽车服务吸引过来的。”皮尔斯说道。 “的确很好，早点把加油站的资质拿下来，只要我们油价便宜一点，会吸引不少人。”陈志文点点头说道，虽然老美很有钱，但他们的车大部分都是高油耗，油价在去年翻了3倍，搁谁也受不了，只能降低平日的用车次数与行驶距离。 这正好也与costco的规划方向一致，用户过来一次性消费购买足够两三个月的日用品，而如果能再提供低一点的油价以及适当的汽车维修服务，基本上就包圆了用户对购物的所有需求了。 这实际上也是后世costco成功的时代背景，连同沃尔玛也是这样的逻辑，薄利多销，是超市巨头崛起的根本原因，无论是哪一种零售模式，只要以这个为原则，全力降低成本，就必然能够成功。 “只是还有一个问题，如果我们的油价太便宜，可能会动了一些人的利益。”皮尔斯说道。 “这倒也是，不过也不是什么大问题，加油送礼品就行了，只要礼品价值够高，就相当于折价了。”陈志文想了想说道。 超市里面货物很多，价格不一，品种不一，各类超市价格也不同，而且每个超市都差不多有着自己的覆盖地盘，所以即使哪一家便宜，也很难对比，特别是用户，也很难知晓，只有长期消费长期对比才会发现，但油价就不一样了，便宜几分钱就会引起行业的敌意。 这实际上也是后世costco的麻烦，因为侵犯了其他加油站的利益，附近加油站施压之下，本州的燃油经销商都不卖燃油给costco，逼的costco只能去隔壁州运油，但这样一来成本又增加了很多，这门生意就不划算了，不过也没关系，这只是吸引用户的手段，不赚钱也无所谓，后来等costco真的规模很大的时候，所谓的施压自然也就无效了。 不过现在的costco才刚开业，还是以低调为好，送礼品这种事情本身也是促销的手段，只要价格不跌，附近加油站就不会联合起来，因为促销是随时会停的，至于等他们发现不正常的时候，那到时候再说，只要costco靠着这个手段聚集了足够的vip客户就行了。 “也行，送点饮料啤酒什么的，倒也不错，一般美国年轻人都喜欢这些。”皮尔斯笑了笑说道。 几人边走边聊，在将整个超市逛完之后，来到了位于东北角的办公场所，一间三层的办公室。 没有电脑的时代，所有资料都是靠纸来计，办公室里各类资料都快堆成山了。 “再过三天就要开业了，这几天非常忙，东西乱了点。”皮尔斯有些尴尬的说道。 “没事。”陈志文点点头，一般情况下，他这个老板来了，至少手下会整理一下办公场所，但即使是这样还是这么多的资料，可以想象之前会忙成什么样。 相对来说，costco的面积虽然大，但sku（商品种类）远低于沃尔玛等超市，那其他超市的工作量也可想而知了。这个时代超市的高运营成本，与这方面有着很大的关系！ “皮尔斯，现在市面上有针对超市物品资料统计的计算机吗？”陈志文问道。 皮尔斯想了想说道：“听说凯马特去年从ibm订购了上千万美金的电脑，来辅助他们内部超市的运行，不过具体怎么做的，外人不知道，我也曾经咨询过，ibm报价太高，另外一家王氏电脑价格倒还可以，只不过他们也没有与零售行业合作过的经验，还需要重新开发，预估可能需要300万美金左右。” “那是太贵了。”陈志文有些皱眉说道，哪怕是便宜的王氏电脑，报价都赶得上整个超市的投资了，这个价格，远比昂贵的美国人工还要贵多了，只有一些特殊行业，才用得起这么贵的电脑。 王氏电脑就是后世最出名的王安电脑，创始人王安再过几年就会成为全球第四富豪，华人第一富豪，他的产业就是工业电脑，靠着廉价性价比来抢夺ibm的市场，到了80年代初期，身价超过20亿美元，可惜错过了个人电脑的时代，加上公司内部矛盾，最终倒闭。 皮尔斯点点头说道：“我也算过成本，还是决定用人工。” “行，不过要盯着科技行业，如果有什么新技术或者成本大幅度降低，该用电脑还是要用电脑的。”陈志文说道。 后世沃尔玛能够崛起，一个重要因素就是80年代初进行了电子化改革，虽然投入了数亿美元，但成功的降低成本提高物流效率，陈志文自然也希望costco也能抓住这个机遇，不过估计要等到个人计算机时代之后了。 64 苹果大咖 说起个人电脑，懂这个历史的大部分人想到的第一人自然是乔布斯，他成立的苹果，开创了个人计算机的新时代，掀起了万亿美元的新市场。 不过作为苹果公司的创始人乔布斯，并不是一個精通计算机技术的大咖，相反，他是一个中途辍学的大学生，对于计算机的技术也只是相对来说还行的水平，比起随便从硅谷中挑出的一个工程师可能都不如，乔布斯的强项是对于产品的执着，他想要给社会大众提供他认为需要的商品，个人电脑的概念、后世的音乐播放器、智能手机、平板电脑等等。 苹果背后真正的大咖，或者说初期的技术根底，是另外一位苹果的联合创始人----斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克。 costco的开业还有几天，陈志文趁着中间的空闲时间，带着几人驱车来到了同在洛杉矶的硅谷，在一片杂乱的一间酒吧之中，找到了正在喝着啤酒看着橄榄球比赛的史蒂夫.沃兹。 “沃兹先生，你好，我叫艾瑞克.陈，很高兴能够找到你。”陈志文点了一份最贵的酒，递给了史蒂夫沃兹。 “我并不认识你。”史蒂夫沃兹有些警戒的看着眼前的亚洲人，又不是妹子，跑过来搭讪干吗？还请自己喝酒，难道是gay？难道自己这圆圆的体型在gay眼中是很好的对象？ “我有一个朋友，认识史蒂夫乔布斯，他从乔布斯那里偶然听到你的电子技术很厉害，所以我就来找你了。”陈志文笑道。 如果直接说自己认识乔布斯，那未来就很容易穿帮，而中间又加了一个人，就很难判断了，一般人也不会真的追问这个朋友的朋友到底是谁？ “史蒂夫那小子还算可以，知道把我挂在嘴边，我可是帮他解决了不少问题。”沃兹听到好友的名字，也就放下了警惕。 “听说过，乔布斯先生之前在雅达利获得了5900美金，都是靠着你的技术才完成的，这可让我朋友羡慕了好久。”陈志文笑着说道。 “5900美金？”沃兹差点一口酒喷出来，说道：“不是900美金吗？” “不是啊？900美金只是公司给他完成项目的费用，还有5000美金是乔布斯将芯片数量降到50枚一下的额外奖励，雅达利公司很多人都知道这个事。”陈志文有些惊讶的说道。 “可恶的兔崽子。”沃兹有些骂骂咧咧，好一会才叹气说道：“话说回来，史蒂夫的确只说了项目奖金的一半，没说额外奖金的事，但他应该告诉我。” “或许有什么误会？”陈志文“好心”的劝说道。 乔布斯与沃兹的故事，在后世互联网上并不是什么机密，1972年，刚刚上大一的乔布斯看不上大学学的东西，于是辍学，兜兜转转后找了一份在一家游戏公司上班的工作，也就是后世最出名的雅达利，沃兹是在一次偶然的机会认识上的，乔布斯精通产品理念，沃兹精通技术，二人就好了起来。 雅达利公司，在创立之初，发行了一款叫做乒乓的游戏，就是模拟乒乓球的电子游戏，页面非常简单，放在21世纪绝对没人看一眼的那种，但在1972年却火爆整个美国的酒吧，当年就赚的盆满钵满，但雅达利的创始人也是第一次创业，犯了最常见的错误---没有注册专利。 等到反应过来的时候，各种伪劣的乒乓游戏已经开始大批量出现在市场上，但事已至此，乒乓已经没办法拯救，雅达利决定开发一款单人的打球游戏，也就是后世有点小名气的打砖块。 只不过与乒乓不一样的是，打砖块游戏界面上的砖块很多，同时球的运行轨迹更复杂，算法也要求更高，这对于运算及存储要求很高。 在70年代，芯片也才刚刚发展，运算能力很低，无论是工业电脑还是商业电脑或者其他行业，都是靠着堆积芯片来提高运算能力，雅达利内部工程师研发的打砖块街机需要超过150枚芯片，一块芯片三四十美元，成本高到任何酒吧也不会愿意购买。 于是，雅达利在内部发起奖励，谁能够成功的开发出低于100枚芯片的打砖块街机，谁就可以获得900美金的奖励，而在这个基础上，每再减少10枚芯片，就再增加1000美金的奖励。 这个奖励放在70年代初，是一笔巨额奖金，雅达利的工程师都非常努力，但折腾了几个月，最成功的一组人也就降低了30枚芯片，但120枚芯片的街机，成本还是太高了。 乔布斯也对这笔奖金感兴趣，但他只是一个普通的技术员，不懂芯片，于是找到了当时在惠普上班的好友沃兹。 乔布斯告诉沃兹：必须要在4天之内完成设计，并且用尽可能少的芯片。完成工作之后的奖金，他们对半分。 在接下来的四天里，两人几乎不眠不休，乔布斯负责创作原型和测试，沃兹负责技术方面的工作。 没想到的是，这两位还真在4天内做出做出了这款可以永远载入游戏历史的《打砖块》，并且整款游戏仅仅用了44个芯片！ 要知道，当年的雅达利虽然不是什么大公司，但之前乒乓的成功，已经让它有了数十位技术人员，但这么多人花费几个月都没搞出来的项目，被沃兹4天搞定，还只用了44枚芯片，沃兹在技术方面的天赋之高，整个硅谷也非常罕见。 实际上，两年后乔布斯的第一款苹果电脑，也是沃兹的设计，要不然，成本方面，根本降不下来。 街机时代在雅达利的带领下，已经开始让美国的酒吧开始接受，陈志文自然也准备进入这个利润惊人的行业，但他也只有创意，跟乔布斯一样，没有把游戏开发出来的能力，自然需要这方面的人才，而香港本土，虽然也有一些电子人才，但都偏向于生产，而不是设计。这样一来，曾经在苹果历史上的这位大咖自然是他需要邀请的对象。 “算了，回头我再找乔布斯去。”沃兹说道：“陈先生找我有什么事？” “5000美金而已，沃兹先生不用太在意。”陈志文笑着说道：“我准备在美国成立一家公司，希望能够聘请沃兹先生来当这家公司的技术总负责人。” 65 街机初始 “我？当总负责人？”沃兹一脸的惊讶，同时看向陈志文的眼神也有点不相信。 “这是我的预约金，只要你同意了，这笔钱就归你。”陈志文从身后取出一款小的皮包，递给了沃兹。 “预约金。”沃兹接过皮包，感觉皮包有点小重，打开拉链一看，里面有着3叠一百美金的钞票。 “这是？”从来没见过这么多钱的沃兹眼珠差点掉了下来，但他是聪明人，看到钱的一瞬间就立刻将皮包合了起来，同时谨慎的看了看四周，发现没什么人关注他，才又喵了一眼。 “跟你心中想的数字一样，30k。”陈志文笑着说道。 “声音小点，这里虽然有一点安全性，但还是要小心一点。”沃兹将皮包拉链拉起，感觉此刻手中向握着一个火球一样，问道：“陈先生，你准备开什么公司？” 即使在惠普做上了工程师的职位，但因为比较年轻，他的薪水一个月也才2000美金左右，这在现在的美国已经算不错了，但作为一名传统的美国人，有多少钱花多少钱，没多少钱就花信用卡的钱，身边最多的时候也就几千美金，要不然怎么可能为了乔布斯的450美元就奋战四天三夜？ 现在突然被人给了3万美金，要么会怀疑对方不怀好意，要么就是对方是说真的，考虑到自己全部家产也没这么多钱，后者的可能性更大。 “我在香港有一家公司，叫做美的电子有限公司，专门生产空调、冰箱、风扇、收音机等家电产品，前一段时间我在酒吧看到一款街机，觉得这会是一款很有前途的生意，所以想在美国成立一家专门生产街机的公司。”陈志文说道。 “街机？”沃兹有些为难的说道：“陈先生，你让我来设计主板设计电路布局，那没问题，但街机里做什么样的游戏，我没有任何头绪。” “什么样的游戏，你不用操心，伱只要负责做电路设计布局就行，包括后续的生产、销售，都由我来负责，在美国的公司，可以看做一个研发中心。”陈志文淡淡的说道。 香港那边，电子产品出口也能排的上出口前十，再过几年还能进入前三，但基本上都是代加工，研发设计这一块，能力很弱，就说陈志文之前想让美的研发变频技术，但最基本的芯片布局设计，整個香港都找不到合适的人才，后来只能去湾湾成立了研发中心，不过湾湾那边也许比香港好不少，但能力还是不足，只能花高价从rb德国请了专业工程师，如果不是陈志文有足够的资金支持，一般的小家电厂，到了这一步就只能放弃了。 街机游戏这一块，虽然看起来简单，但对芯片要求更高，同时还要控制成本，只能来目前计算机人才的硅谷来成立研究中心。 沃兹是个非常厉害的人才，但街机的研发绝不会只是芯片设计，还要很多其他方面的因素，因此需要一个团队来负责。 “研发中心？”沃兹有些纠结，虽然眼前的人给的钱非常多，但他在惠普也可以说是一帆风顺，混到一定成绩后，当个中层也不是不可能，要知道，在现在的硅谷，惠普可是全美科技公司的第二阶梯，仅次于ibm这个第一阶梯。 “薪水方面，我可以给你一个月5000美金，如果项目任务完成的顺利，那年底会有额外5-10个月的薪水奖励，我也会替你租一间高档的公寓，位置你自己选。”陈志文继续诱惑道。 街机的利润，在目前这个时代，包括雅达利或者其他准备进入这个市场的大电子公司，都没有概念，以为这个行业最多赚个几百万美元，顶多上千万美元。诚然，这已经是非常高的利润，但却不知，再过几年的一款太空侵略者，就能在美国市场净赚超过一亿美元，这还只是街机上的利润，当家庭游戏机普及后，游戏卡的市场会比街机大的多的多。 区区十几万美元的年薪，对于利润可能上亿的游戏来说，简直就是杯水车薪，再说，沃兹在惠普也是被识人不明，他的价值之高，百万美元一年都不只。 “陈先生，我希望你能证明你说的，虽然这个皮包很有说服力，但我还是需要见到正式的公司信息。”沃兹的语句不顺体现出了他的心情，但这种人只是不擅长表达，却不是傻子，这种事，自然需要铁的证据才行。 说完，他将皮包还了过去。 “也行，等我公司成立了，我再邀请你过去参观一下。”陈志文点点头说道，将皮包收了下来，同时站了起来，说道：“今天的酒我请了，你随便喝，晚上来喝也是免费。” 对着身后的一人示意下，一名进发年轻人点了点头，走向了前方的酒保，随后指了指看着这一切的沃兹，酒保则是边点头边对着沃兹发出灿烂的笑容。 沃兹回过头来，陈志文递了一张名片，说道：“我知道怎么找你，但如果你想主动找我的话，可以打这个电话，希望很快我们就能再见面。” 说完，陈志文礼貌的招呼离开，同离开的，还有几名中年白人男子以及在其他位置独自吃着鸡翅的助理安琪。 出了酒吧后，陈志文看了下四周的建筑，对着安琪说道：“安琪，在附近找一栋三四层的小楼，位置和装修要差不多的，不需要太好也不需要太差，全部租下来，或者买下来，当做美的在美国的分公司。” “就为了刚刚那个胖子？我们要投资这么大？”安琪有些好奇问道。 “不管有没有那个胖子，我都得投资，去找罗恩，他肯定认识洛杉矶的中介。”陈志文笑了笑说道：“这个胖子的价值，远超过你的想象。” “好的。”安琪点点头，十几万美金的年薪，这要是在香港，可以招一个排的技术员了。 “回去吧，costco马上就要开业了。”陈志文对着一旁的司机说道。 66 好事多开业（3） 为了吸引潜在的用户，costco在第一周默许所有的人都是会员，可以自由进来消费，而第一天，如果消费到达一定的额度，便可以获得一定比例的附近加油站的优惠券。 在这个车轮上的国家，汽油是永远的硬通货，甚至美元钞票也是绑定着石油，既能来参与便宜的购物，又能获得汽油优惠，谁会不愿意过来呢？ 至于怎么宣传的？自然是通过最原始的方法：广告与发传单。 美国的电视台，跟后世的内地一样，也有地方电视台，比如洛杉矶，就有数个地方频道，只不过在纯粹的商业竞争之下，地方电视台的收视率根本比不上nbc，cbs等地方电视台，差距非常的大，而因为目前的电视频道都是收费为主，所以很多人并不会开通地方频道，只有一些套餐中会带着一些附送，因此在地方电视台投放广告的效果很低，不过价格也不贵，皮尔斯一口气安排了每天七八个不同时间的广告位置，不停的播放。 至于大型电视台，就根本没考虑过，红牛这种销售对象在全美的适合在nbc这种大型电视台投放广告，区域性的超市就算了，除非哪一天，各类超市遍布全美大部分地区，才有投放的意义。 电视之外，自然就是报纸，本地销量最高的洛杉矶日报已经连续多天投放costco的开业广告，不过广告页面价格太高，只是起了宣传的作用，要让用户真正了解超市的优惠，就得大规模发传单。 陈志文的策略，是想雇佣本地的高中生来发，他们很多人只是想赚一笔零花钱去买condom，对社会没有足够认知，比较廉价，但却被皮尔斯叫停，因为他有着更省钱的办法。 皮尔斯安排人找到在洛杉矶的送报员，直接让他们负责将传单分发给每個定报纸的家庭，在美国，基本上有点经济条件的都会订报纸，这几乎已经覆盖了洛杉矶的非穷人，同时，因为送报员本来每天就要送东西给每一户，再多送一份传单，也只是多了一点负重成本。 原本陈志文打算在传单上花费预算3万美元，结果换了这一招，5000美元就搞定，姜还是老的辣，当然，陈志文没想到这一点，也可能是因为对美国社会运作不理解，因为在香港，报纸都是自己去买的。 超市内部的商品进货，自然是由皮尔斯团队负责，主要使用的还是之前fedmart的供应商，少数则是来自香港的廉价服装，如袜子、帽子、拖鞋、玩具等等，这些香港商品价格便宜，即使按照costco的定价，对很多人来说也是非常大的优惠，特别是袜子，一打一打（12双）的卖，很多只要0.69美元，质量还很不错。 一切就绪，1974年11月11日，陈志文特意选的这一天，位于美国加州洛杉矶市的costco正式开业，也是全球第一家的开业。 没有鞭炮的噼里啪啦，文化不同是次要的，主要是在美国任何地方噼里啪啦一下，能吓的所有人鸡飞狗跳，到处逃亡，有如世界末日。 廉价的物品，总是能够吸引人的，为了保证人流量，皮尔斯特意推出了很多限量的廉价产品，如高级红酒、知名品牌的电器产品等等，一天只有几百或者几千的数量，这足以逼着所有人早点赶过来，因为一旦晚了，可就没了。 8点55分，costco大门外已经聚集了一群人，好在11月的洛杉矶不冷不热，平均气温十几度，要不然可贼受罪了。 几个保安挤在人群中满头大汗的维持秩序，喊出的话根本就传不出去，不一会就被鼎沸的人声遮盖住了。 “好家伙，这人群数量，比香港超市开业还要多，我还以为美国人都很有钱，不会在乎这点小便宜呢？”位于二楼的安琪，看着下方密密麻麻的人群，不由的说道。 “有钱人不少，但穷人更多，真以为美国处处是黄金啊。”陈志文笑了笑摇头说道。 比起其他非发达国家，欧美的生活水平自然高很多，但这也只是曾经百年的大量zm经济下获得的全球财富以及科技发展较早的原因，整体生产力的提高惠及了底层百姓，只不过无论什么社会都是大鱼吃小鱼，底层百姓不错的生活，也是由上层控制，上层为了赚更多的利润，就必须全力的从小鱼身上吸血，这不仅仅是物质的，也是精神上的。 信用卡文化这种当前享受花费未来，其实就是一种较高的吸血方法，因为小鱼们现有的血已经不能让大鱼满足了。 之前经济发展的很好，一切形成了平衡，但石油危机出现后，制造业雪崩，gdp出现了负增长。 很多人对gdp的增长没有概念，简单来说，后世的国内，每年8%的gdp经济增长可以让很多人过的很舒服，而一旦降到4%，就会有无数人觉得生意难做、物价飞涨，而gdp暴跌，那就是人间地狱了。 当然，这个对比是针对以前的生活，由奢入俭难，过惯了奢侈生活的人，日子稍微难过了一点，就觉得自己不如非洲了，跟后世某年的欧洲一样，实际上并不是没有天然气，只不过不能像以前那样在冬天的屋内吃棒冰罢了，但各种抗议游行吸引了全球媒体的关注，而就在同一时间，欧洲南部的非洲发生了饥荒，数万人饿死国际社会却无人知晓无人关注。 美国现在的经济状况比后世2022年的欧洲还要差，通货膨胀暴涨，大量微小利润企业倒闭，很多人在花费掉未来收入的情况下，陷入了破产危机，不得不开始简衣缩食。 这种时候，就是针对零售业发生变革的最佳时机，人们的生活习惯从不在乎价格、在乎服务方便享受到真真正正的务实，这就是沃尔玛与好市多的机会。 时间很快到了9点，超市大门打开，一群人冲了进去，部分人跑去了购买红酒，部分人跑去购买廉价的服装，部分人去购买食物，不过更多的人冲向了日用品区域，卫生纸被抢疯了。 “？？？”陈志文一脸问号，虽然卫生纸的定价便宜了点，你们也不用这么疯狂吧？ 67 好市多开业（4） 虽然早就知道老美爱囤纸，但也没想到会这么疯狂，所有准备的各种优惠，都比不上没有优惠但比其他超市稍微便宜一点的卫生纸。 不一会功夫，以整排货架的卫生纸被席卷而光，很多人都是推着满满一车购物车离开，快速走到门口去结账。 身后的皮尔斯虽然听不懂中文，但看着老板与老板秘书看着的方向，笑着说道：“这一切都在预料之中，后方仓库还有很多卫生纸，很快就能补货。” “你们美国人这么喜欢卫生纸？”安琪以英语问道。 “不是喜欢，而是这玩意在超市来看很亏，卫生纸虽然不重，但很占空间，运输成本挺高的，但偏偏价格又不高，对很多租金较高位于市中心位置的超市来说不划算，所以大部分超市的储备都不多，而且相对价格较贵，偏偏用户们的使用量很大，只能经常性的购买。”皮尔斯笑着解释道。 “但对我们来说却没有这方面的问题，运输成本可能差不多，但储存以及零售位置成本就低多了，毕竟我们的超市位置很一般，无论是租赁还是自持成本都很低，面积又够大，可以方便用户一次性购买小半年使用的量了。”陈志文点点头说道，这的确是个不错的优势，卫生纸在欧美属于日用生活必需品，偏偏正常超市没办法大规模廉价提供。 沃尔玛在这方面也只是比其他超市相对好一点，但因为面积和其他超市一样，也就不可能存放太多卫生纸。 皮尔斯接着说道：“这也算是我的切入口，在fedmart的时候我就已经发现这个情况，只不过那时候资金周转不好，我也没能力在这方面提供太大的投入。” “行，这也算是个不错的突破口，只要这点做好了，就更容易让人成为我们的vip客户了。”陈志文想了想说道。 很多人无法想象，为什么仓储式超市要搞什么会员制度，跟其他类型的超市搞不同的区分，而不是对所有人都开放？ 其实这里面的逻辑很简单，因为仓储式超市他的位置就不在居民区附近，或者说，不在大部分它用户的附近。 为了让远处的用户前来购物，仓储式会以优惠的价格来吸引用户，只不过人都是懒的，几次还可以，时间长了就不行了，总会想着哪怕附近超市价格贵点，但节省时间啊！ 所以，会员制就是必须的操作，当会员真实的投入了几十美元的会员费，为了不让自己的会员费白出，就会多想着来购物了，加上仓储式超市都会推出返点的服务，也就是购买一定金额的商品，就可以抵扣会员费，直到会员费免费为止，这又会成为刺激用户的一個动力，而用户获得的积分兑换额度超过会员费时，就可以在其他特定商品上打折或者直接兑换某些产品，这又是刺激用户前来消费。 周而复始，这一套组合拳，就能把距离较远的顾客钉住，让他的日常生活消费都花在自己的超市，costco也是将这一原则使用到极致。 不过这一切的前提是你得让用户成为会员，以前的仓储式超市的运营逻辑是锁定公司群体或者某一个群体，以赠送会员的方法吸引他们购物，而costco就是要打破这个小市场需求的僵局，将附近所有的居民全部纳为自己的潜在会员。 但想让用户主动的交出几十美元来成为超市的会员是很难的，这天底下哪有没买东西就先花钱的道理？ 所以一周的体验时间就是为了让用户发现costco里面物价的便宜，只要多买点东西，就能把会员费赚回来，而且还有积分可以兑换，但这样还是不够的，最好就是要有拿得出手的商品，比如买个一两次就能把会员费回本的商品，如大型家用电器。 只不过家用电器的更换频率非常低，大型电器集团也可能不容许某个超市打破价格定位，之前陈志文是想在服装、饮料、粮食方面做文章，但没想到，原来美国人更在乎卫生纸啊。 “美国家庭一般一年用多少卷卫生纸？”陈志文又问道。 “没查过，具体数据我要去翻一下图书馆，但我家的话，一年差不多四五百卷吧。”皮尔斯大概想了想说道。 “四五百？”一旁的安琪眼睛瞪的老大，你们是天天吃卫生纸吗？ “卫生纸也是从美国采购的？”陈志文问道。 “对，美国的公司，陈先生是想从香港采购？”皮尔斯问道。 陈志文摇头说道：“香港没有造纸公司，得去亚洲其他地方询问了，安琪你记一下，回香港后让徐伟山去印尼问问，那边林木业比较发达，造纸业也有不少公司。” 徐伟山是星河贸易公司的总负责人，也是从和记黄埔挖过来的，目前就是负责对接美国这边的超市需求，然后从香港采购，同时也要负责贸易公司本身业务的扩张，比如rb，徐伟山在和黄的时候就是与rb不少超市有过合作，陈志文招他也是考虑到这方面的因素。 “好。”安琪立刻在自己的小本子上记了下来。 “如果能从亚洲获得更廉价的卫生纸来源，对我们还是有很大的帮助的。”皮尔斯点点头说道。 在亚洲有着信得过的供应伙伴，对超市的发展至关重要，很大美国大型超市其实也知道这一点，只不过超市的商品太多了，又影响到客户的生活体验乃至食品安全等等重要因素，从遥远的地方更换供应商就非常的谨慎小心，越大的零售集团就越小心，因为一旦出了问题，影响会非常恶劣。 “这方面交给我，绝对不会有问题。”陈志文豪爽的说道，印尼那边的成本肯定比美国要低的多，毕竟造纸业不是什么高科技行业，就算设备比不上，但其他方面相差太多了，而再等几年，内地改革开放，正好那时costco的分店也应该会有不少，自己的美元订单一出，国内自然会有国企来做这个生意。 “ok，那我就放心了。”皮尔斯笑了笑，看着下面一群人将卫生纸放在自己的购物车上，说道：“我要下去看看，现在最重要的是说这些人办理我们的会员。” “行，那辛苦了。”陈志文笑着说道，专业人做专业事，怎么说服顾客掏钱买会员，他下去估计一个人都说服不了，作为老板，他只要等着数据就行了。 68 招揽沃兹 第二天下午，开业第一天的营业额出来，一共销售了4.3万美金，这个数据并不算很高，平日fedmart一家超市的日均营业额也能达到这个数字，但两者的客户量完全不一样。 costco昨天虽然开始人比较多，但也都是被广告吸引而来，不算稳定的客户，到了下午忙完之后，基本上就没什么客人了，上午的用户，购物目的性也特别强，食品区域、卫生纸、特定打折商品很多被清空，其他的就基本上没动，这也是刚刚开业的超市在营销之下正常的现象。 营业额之外，另外一个数字更重要，那就是第一天获得的会员数量，一共有1100人成为会员，支付了25美金。 这個数字已经超出了皮尔斯团队的预料，虽然看起来不多，但平均下来，这些一个月在超市花费50美元，就可以提供5万美元的营业额，而这只是第一天，虽然后续每天的会员数量不可能有这么多，但只要持之以恒，慢慢的发展，等数量翻个十倍，超市就能正常的运营，再多个几倍，就算很成功了，3万会员，就能轻松提供预估一年1500万美元的营业额。 不过，一般情况下，一个家庭只会办理一张会员卡，3万个家庭客户，需要很大面积的人口密度才能支持，这也是为什么后世的costco的数量远低于沃尔玛的原因，仓储式的生意模式，就注定了他只能选择在人口密度较大的大城市。陈志文将第一家放在洛杉矶，自然也是看中这里的人口、经济，等硅谷发展起来，经济人口更会大爆炸，再在城市对面开第二家costco都没问题。 随后的几天，陈志文一直在二楼观察楼下用户的购物动态，与其他超市对比，人数要少的多，但每个人都会一次性购买足够的商品。营业额在第二天下降之后，慢慢的往上增长，到第一周结束，一共获得了17万美元的营业额，会员数量到达2300名。 第二周开始，皮尔斯也没有真的跟其他成熟的仓储式超市一般拒绝非会员进入，而是将价格上调，针对非会员用户，在每个物品的价格标签上都标准上了会员与非会员的价格，相差5%，只要接受这个价格，一切也是ok。 如果买的少，那自然不必成为会员，而买的多的话，自然会算算划不划算，特别要考虑到如果以后要经常来，那还不如早点办会员的好。 当一切稳定下来后，陈志文也算松了一口气，虽然没有想象中的超级火爆，但也算是平稳过关，达到了预期，接下来就是皮尔斯这边需要大力宣传，做好成本方面的控制，将价格降到极致，而香港那边，则需要全力寻找合适的供应商，能提供物美价廉的商品，以提高costco在美国零售市场的竞争力。 只要第一家门面发展的顺利，那后续就要扩张，因为门店数量越多，运营成本平摊下来就越低，同时，无论是在美国还是在香港的采购，都可以靠着量大来继续压低价格。 零售行业就是这样，强者越强，跟互联网一样，后世沃尔玛一统美国，其他超市基本上必须要错位竞争才能有活路，凯马特，西尔斯这种曾经的王者只能破产倒闭，而costco因为早早的在仓储式市场布局，获得了先发优势，后续连沃尔玛全力投入山姆会员店，也跟不上了。 陈志文现在的发展历史，比原先的costco还要早，而且资金方面更多，但却也丝毫不敢大意，必须在沃尔玛成为零售超市巨头之前，彻底稳住仓储式超市霸主的地位。 11月22日，陈志文离开了costco门店，前往了位于硅谷的惠普分公司外。 “沃兹先生，考虑的怎么样了？。”一栋3层的办公楼里，陈志文带着穿着似乎不是很合身的西装的沃兹转了一圈后说道：“这里就会是未来美的在美国的办事处。” “全是？这里三层至少有一万多尺了，设计街机游戏而已，这面积是不是有点大了？”沃兹问道。 “大？再过两年，你就会觉得小了。”陈志文笑着说道：“街机游戏，我认为未来的市场会很大，只要游戏好玩，整个美国的年轻人谁不想玩？棒球足球（橄榄球）有多少人看，那我想游戏也会有多少人想玩，区别就是不可能有一款游戏可以让所有人喜欢，所以我们需要开发各种不同的游戏，来满足不同的人。” “足球？那可得几千万人？这怎么可能？”沃兹有些惊讶的问道。 “没有什么不可能，我们需要做的是将这些游戏做出来，然后放在他们眼前，雅达利现在的策略很不错，通过酒吧吸引爱玩的年轻人，酒吧也开始接受了这个生意，我们只需要做出游戏产品就行了。”陈志文笑着说道。 “那做什么样的游戏？我想了一个多星期，一点头绪都没有。”沃兹问道。 “第一款游戏的玩法我已经有了，但现在不能告诉你。”陈志文笑了笑说道：“你得先成为我们公司的人才行，游戏内容我来负责，你只需要以你专业技术来设计这个游戏机，在芯片、能耗方面做到最佳，降低设备的制造成本。” “不知道游戏内容的话，我是没办法大概算出需要多少芯片的。”沃兹想了想说道，街机的最大成本就是芯片，一个芯片数十美元，好的上百，怎么搭配才能让游戏可以流畅运行同时又能最低成本，是一件非常复杂的事情。 “比雅达利的打砖块要简单一点。”陈志文笑着说道：“我相信你的能力。” 雅达利几十个工程师搞不定的事情，被沃兹4天搞定，芯片数量从120降到了44，这种逆天能力，去ibm挖人也不一定找的到。 “行，陈先生，我接受伱的邀请。”沃兹说道：“不过我需要从惠普离职，我手上也有两个重要的项目，交接的话至少需要3-4周。” “没问题，你从惠普离职后，就直接去一趟香港，一路住行的费用都是我来出，我们在香港会面，谈一下后面的事情。”陈志文点点头说道：“另外，我走之前会给你准备一个人事，需要什么样的人来组建团队，你说了算。” “好。”沃兹说道。 “待会安琪小姐会给你一份offer，你看一下内容，也可以找个律师咨询一下，同意的话就签字，签完字后，之前的3万美金就是你的了。”陈志文笑了笑说道。 “太多了，陈先生。”沃兹这个it老实人连忙说道。 “对我来说，这只是九牛一毛（nothing），我也希望，在未来，这点钱对你也是九牛一毛，所以，早点将团队建好，将产品设计出来，然后成功，你会获得前所未有的财富。”陈志文拍了拍沃兹的肩膀说道。 69 再见巴菲特 （突然通知凌晨上架，先发一章，后续白天补，希望大家多多支持，这本书能写多少百万字，就看各位了！） 做街机，一个优秀的人才有多重要？这个可能很难来形容，至少是千万美金的级别，沃兹就是这样的人。 在这个电子行业刚刚发展，一个最简单的芯片需要数十美元的时代，芯片的成本非常的贵，这也是为什么计算机都是工业或商业产品，它们每一台利润非常的高，可以承受价格高昂的芯片，一台王安公司的工业电脑，最低价格也要3万多美金，而ibm的，十万美金起步，正常的都是百万美金以上，只有国家政府、顶级的公司才买的起。 但街机，作为民用商品，实际上与再过几年就要出现的个人电脑一样，是要靠着数量来打开市场，这就必须降低成本，也就是芯片的数量，就如沃兹之前解决的问题，雅达利的游戏再好，需要至少120个芯片，那街机的出厂价就得四五千美元，到了酒吧终端就需要5000到6000美金，没什么酒吧会买的起这种价格的街机，买回来也不可能回本，这就扼杀了整个行业的发展。 但沃兹44个芯片的设计，让出厂价可以被控制在1500美元左右，这样到了酒吧终端也就两三千美元售价，价格降了一半还不只，这样一来那酒吧就能回本，也就愿意采购，当采购量足够的时候，雅达利还可以凭借着量来压低芯片的采购成本，形成商业成功的闭环。 从此，街机行业与个人电脑一样，正式进入发展的地步。 可以说，街机的出现是必然，但沃兹这种高端人才，是有能力让街机的商业化提前个一两年。 陈志文打算做街机，就必须要有这样的人才，也必须将研发中心放在美国，至少初期要放在美国，因为放在香港的话，估计用500个芯片可能也不一定造得出来，但只要沃兹的团队设计出来了，那就可以交给香港来生产。 只需要再等最多一个月，美的便可以开始设计属于自己的第一款核心产品了，要不然，整个公司都在处于严重亏损的状态，也就是因为芯片技术两年一换代。 两年前的芯片没办法达到简单街机的要求，到了今年芯片成本降低了不少，才让这个事情可以开始操作，不过现在推出的游戏，也只是在市场上初试水，想达到巅峰，还得再等个几年，等芯片能力再提高一个档次，让游戏画面更流畅才行，至少得能够顺利运行太空侵略者这种游戏才行。 街机布局告一段落，陈志文再一次前往了位于内布拉斯加州的伯克希尔哈撒韦公司，因为他收到了来自蔡肯斯的邀请。 “很高兴能再见到您，巴菲特先生。”一间幽静的咖啡厅包间内，陈志文再次见到了巴菲特以及他的助手蔡肯斯。 “陈先生，我也很高兴能够再见到你。”巴菲特笑着说道：“听说陈先生的超市在洛杉矶开业了，恭喜恭喜。” “小打小闹，比起巴菲特先生的成绩，还差的远。”陈志文点点头说道，对于有点资源的人来说，想查到陈志文在美国的产业，并不难，比如之前在股市收购沃尔玛股票并且因为到达5%的临界点而公布，虽然当时没人在乎一个华人收购了一家普普通通的超市公司的股票，但这也是公开信息，谁都可以查到，而收购fedmart也是从股市中收购，后续还有退市行为，至于costco，在政府那边就能查到属于谁？ “在陈先生这个年龄，我还只是一个小投资商罢了，可远比不了陈先生目前的成就。”巴菲特笑了笑说道：“陈先生似乎非常看好美国的零售行业？” 之前一次会面，巴菲特还没有太在意眼前的这个亚洲人，后来蔡肯斯从香港回来后，大力夸赞陈志文在社会经济方面的认知，这引起了巴菲特的兴趣，随后安排人彻底调查，才发现，眼前这个青年，在美国市场已然投入了数千万美金，在香港也算颇有成绩，只不过再想查他从哪赚来的这么多钱就查不下去了，因为他之前根本就没什么产业。 回过头来看陈志文在美国的投资，居然只投资了零售行业，自己收购一家亲自下场运营，另外则是收购了一家发展趋势很不错的家族零售公司的股票，当然，也许也有其他方面的投资，但要么投资的不多，要么就是非常的隐蔽。 “非常看好，我想在不久的将来，美国的零售行业将会出现井喷式的发展。”陈志文笑着说道。 巴菲特皱眉说道：“为什么？现在美国的经济并不好？” “有危才有机，这种时候，其实就是淘汰弱小的时机，没有能力的会在这段时间被淘汰，而活下来的，只要坚持下来，等到经济复苏，就会获得更高的成绩。”陈志文耸耸肩说道。 “所以陈先生看好这家叫做沃尔玛的超市？”巴菲特点点头说道：“我查了一下这家超市最近的年报，发展的速度的确很惊人，资金周转效率也非常高，的确是一个非常有前途的公司，陈先生远在香港，是怎么选中这家公司的？” “那是我的秘密了。”陈志文淡淡的说道：“巴菲特先生也想投资零售行业？” “暂时没有这个打算，不过不排除，我还需要再观察观察。”巴菲特笑了笑说道。 “ok，那之前我与蔡肯斯先生商量的在香港建办工厂的事情，巴菲特先生考虑的怎么样了？”陈志文转回正题，他也不担心巴菲特会来跟自己抢股票，因为在历史上，巴菲特这个人非常谨慎，早在80年代初他就看好可口可乐，但一直等到1988年才大批量入手，这也说明，他每一个投资都花费了很久，而且每一步都有计划，不会因为突然从别人那里了解到一家不错的公司，就急着进场，如果真这样没有定性，就不可能成为后世的股神了。 再退一步，即使巴菲特也投资零售业，也未必会选择沃尔玛，即使选择，沃尔玛的股权结构也会导致他没办法投资更多，对陈志文的影响反而有好处，因为更多的资金入场，股价只会大增。 而他在美国最重要的布局，目前是costco，这才是影响未来基业的根本，独资企业，不受任何影响。 “有一点我不太明白，为什么陈先生对纺织业感兴趣？”巴菲特问道：“总不是因为你在美国投资了一家超市吧？超市那点订单，纺织业的成本影响根本不大。” (本章完) 70 商谈 “超市这一点是真的，我并没有欺骗蔡肯斯先生。”陈志文看了看一旁的蔡肯斯，接着说道：“同样的，我说过想扶持香港的服装行业也是真的，也许有一天，我也会在这个行业进行直接的投资，但现在的香港服装工厂发展情况并不算好，量虽然很大，质不行，虽然也有着很多其他原因，但很多中高级原料需要进口也是一个大问题，巴菲特先生如果投资的话，可以很好的解决这个问题，同时，伯克希尔哈撒韦也能从中获利，可以说是一石二鸟了。” 好市多（costco）在未来的成绩，现在整个地球上，也只有陈志文一人知道，包括正在打造这个庞大商业王国的皮尔斯，也无法想象自己会创造出多大的连锁超市集团。 巴菲特自然也是如此，他觉得沃尔玛不错，但也只是不错，可能根本达不到他心目中自己可以投资的要求，而好市多，他可能根本看不懂这种商业模式，或许他会觉得新奇，也会在一定的了解后觉得会有一定的市场，但根本无法想象最后的规模，这不是他不聪明，而是新的商业模式没有发展到最后，谁会知道它的规模？ 山姆沃尔顿想将沃尔玛发展成薄利多销的连锁超市时，也不会想到他的超市会成为未来全球零售行业的霸主，营业额高达数千亿美元，比尔盖茨创业的时候也没想过会成为世界首富，小马同志创造qq的时候，也没想到未来的成绩，不站在巨人的肩膀上，谁又能知道巨人会有多高呢？ 实际上，只要十年的时间，好市多与后世的发展一样，外加陈志文的资金扶持及更大的扩张计划，那它的规模会比后世大的多，而后世的好市多，在创业十年之后，连锁店数量就超过了60家，营业额超过十亿美元。 80年代的十亿美元，是一个惊人的数字，而服装这个大品类在超市中的比例举足轻重，特别是陈志文打算将服装作为好市多营销的手段，就一定需要更低成本的服装行业，未来光是好市多的需求，就在香港服装出口业上有着不低的比例，更不要说，在香港的星河贸易，更大的目标是打通沃尔玛以及欧洲未来零售巨头的市场，服装业同样也是一个开门砖。 当然，另外一个原因自然也是也许在未来，他会进入服装终端这个重资本的行业，但绝对不是现在。 “其实，我并不指望纺织业能够给我带来多少利润，就算搬到香港，又能赚多少钱？顶多就会从不破产到略有盈利罢了。”巴菲特表现的丝毫不在意，说道：“我之所以留着纺织厂，就是为了保住几千人的就业罢了，我不想让这些在工厂工作一辈子的人就这样失去工作，失去养家的收入，等他们退休了，工厂自然会关闭。” “这也很对，工厂的利润远比不上金融，更不要说纺织这种夕阳行业了。”陈志文点点头说道，巴菲特很久之前就在股市获得巨额利润，利用其他人的资金投资再获得分红，不到30岁的时候，巴菲特就已经年收入百万美金，现在的身价更是超过数亿美元，掌控十数亿美元的资产，哪能看得上这种过时的纺织业，即使搬到香港或者亚洲其他国家，一年能赚个几百万美元，对他来说也不过是九牛一毛而已。 几人安静的喝起了咖啡，巴菲特接着说道：“陈先生，我很好奇，如果我不同意去香港投资，或者我不跟你合资，独资投资的话，你会怎么做？” “不跟我合资没关系，我不在意。”陈志文笑道：“如果伯克希尔哈撒韦不投资香港的话，也许我会拜访其他欧美纺织业公司，那么多公司，总会有一家同意的。” “如果真是这样的话，陈先生你是一个很奇怪的人，我无法从商业角度上理解伱的想法。”巴菲特哈哈笑道：“不过虽然没什么利润，但我对陈先生非常感兴趣，这个投资就定了吧，至于投资比例，我要超过70%，其他的都可以谈。” “没问题，我无所谓。”陈志文耸耸肩说道，他的目的不过是想让巴菲特把部分纺织厂搬到香港去，至于合资多少股份，他是真的不在乎，股份多还得多花钱，实打实的现金，现在这个时间，投入太多现金可不划算啊。 再说，伯克希尔哈撒韦肯定不可能实打实的真的进行投资，最大的可能是会将美国的一家工厂全部搬迁过去，设备什么的都是旧的，至于价值多少，还不是巴菲特说了算。 “还有一个问题，香港的土地成本太高了，我大概了解了下，工业用地的成本至少是美国的三倍以上，我也知道陈先生在香港有一定的资源，所以合适的地皮这一块，陈先生需要帮合资公司解决这个问题。”巴菲特接着说道。 “地皮？”陈志文想了想说道：“这没问题，我来搞定这个事情，这么大的投资项目，价格方面，港府绝对会给予最大的优惠。” 都知道香港这两年地产市场暴跌，工业地皮也一样，但香港这个地方，因为各种原因，即使发生地产危机，其土地的价格仍然远高于其他地方，工业土地自然不用说，其他地区或国家都是在城市之外划一大片区域作为工业区，然后除了平整土地的基建成本，其他成本基本上就没了，但香港的工业区都是在居民区附近，就算位置再偏它也是居民区，港府虽然定义了工业土地的优惠政策，但价格仍然远高于其他国家或地区。 香港工业能活的滋润，其实就是靠着一层一层的工业写字楼，降低了单位面积的平均成本，但写字楼只符合非常基础的组装工业，香港的主流工业也是这些。 环境造就生物，地产价格决定工业，香港的工业发展不起来，地价就是最重要的因素。 纺织业虽然也属于轻工业，但大型纺织设备是只能放在地面上的，伯克希尔的显然属于这一种。 ps：今天除夕，祝大家春节快乐了！ (本章完) 71 合作 这段时间，陈志文一直在囤积工业地皮，但都是曾经的老旧地皮或建筑，港府那边也没怎么审批新的工业地皮，也是因为工业出口也是一片哀嚎。 这种时候，如果一家美国大型企业在香港进行投资，港府必然会非常乐意，一定会给予很大的优惠，陈志文也得替合资公司选择一个不错的位置，一是因为自己也在里面有股份，二就是等到85年之后，香港工业迅速没落，人工成本急剧升高，加上隔壁内地的开放，什么工厂都得想办法搬走，那这留下来的地皮，他还是有很大把握拿下来的，只要位置够好，面积够大，哪怕是工业用地，价值也非常高。 毕竟，其他人不知道地产业未来的具体情况，购买工业用地再支付工转商的费用，风险会非常高，但对陈志文来说，根本就没有风险这一回事。 “这样最好了，我也很希望，能够与陈先生合作愉快。”巴菲特笑着说道，设备都是从美国拆过去的二手设备，出点搬运费就够了，地皮如果再搞定，只要再出一个建筑费用，一家大型工厂就成立了，伯克希尔哈撒韦的纺织厂，去了香港，不仅仅是占领本地及亚洲市场，还可以返销美国乃至欧洲。 当然，对巴菲特来说，这点钱还是不算什么，只能说是拯救纺织工厂的意义更大一点。 “合作愉快，等到新工厂奠基，巴菲特先生有空的话，可以来一趟香港。”陈志文笑着说道。 “行，可以考虑。”巴菲特点点头，突然又问道：“陈先生，你的红牛公司，接不接受投资？” “红牛？”陈志文迅速反应了过来，想了想说道：“红牛现在也才刚刚发展美国市场，目前还是处于亏损状态，暂时不接受投资。” “我对饮料工厂还是有一点了解，虽然我不清楚红牛的制造工艺，但从饮料配方的成本来看，它的成本也只是比可乐高一点，但考虑到它的售价，利润方面绝对不可小觑，陈先生说的亏损，应该是因为大规模的广告投入吧？”巴菲特笑着说道：“如果不是我最喜欢的棒球比赛中大量出现红牛的广告，我也不会安排人去查一下，实在是想不到红牛也是陈先生的产业。” “巴菲特先生喜欢喝红牛的话，我安排人送一箱过来，伯克希尔哈撒韦的工厂也需要倒班，喝红牛最合适了。”陈志文点点头笑着说道。 除了传统途径，直接将红牛送进大型工厂，也是红牛扩张的渠道之一，之前在日本工厂试水后反应都不错，只是日本市场比较排外，本土也有一家能量饮料品牌，红牛即使请了日本的明星代言，但在进入日本的超市后，效果并不算好。 而在美国，因为资源的大量投入，动辄几十万美元的广告费砸向大型比赛项目，赛场周边的广告牌、体育明星身上的衣服，以及买断对他们赛后饮料的供应，诸多手段一起，让红牛在美国开始有了一定的名气，各家超市包括凯马特、西尔斯这类零售巨头也主动来谈合作，香港的工厂加价从德国抢订了先进生产设备，日以夜继的生产，都有些赶不上产能，目前二/三期工厂已经在筹划之中。 不过利润再高，也架不住这种广告宣传，从账面上来看，红牛还是亏损的，但品牌已经在美国开始形成，只要坚持下去，一旦稳定了在美国的地位，那就成为了超级摇钱树，即使可口可乐也进入这个市场，在红牛不犯致命错误的情况下，也不可能成功。 “行，我明白陈先生的意思了，如果哪一天，红牛需要融资，请在第一时间通知我。”巴菲特说道。 “没问题，我答应你。”陈志文点点头说道，红牛这种利润极大的企业，是不可能一直独资的，吃独食只会被其他人玩死，最简单的道理，当这个市场被证明很大的时候，很多资本巨头肯定想进来分一杯羹，你不答应投资，那这些资本就会投资竞争对手，虽然红牛有了先发优势，但后发者如果资金足够，一样能把前面的人给灭了，毕竟不是qq这种锁定好友的聊天工具，巨大的宣传下，效果差不多的饮料，消费者自然可以转变。 更不要说zz因素了，虽然涉及不到高科技与国家安全，但只要规模大了，一样会有可能被镇压，而眼前的巴菲特，就是非常合适的资本，他代表的不是他个人，而是他背后的投资者，拉拢他上战线，就等于拉拢了很多人。 只不过现在的红牛才刚刚起步，再怎么估值也不会很高，同时现在规模小，也不会引起太多人的注意，等到规模大了，引起更多的人重视，就可以考虑拉拢有资源股东的事情了。 虽然看起来规划不小，但这个投资的规模也就几百万美金，至少在第一笔是这样，对于陈志文与巴菲特来说，都是九牛一毛，二人谈好了大概情况，具体细节与法律情况，自然由双方的手下负责。 在伯克希尔哈撒韦的总部待了几天，巴菲特也算是招待周到，专门安排了道友带着一群人在附近游玩，还带着陈志文参观了附近的一家纺织工厂。 三天后，陈志文告辞离开，去了一趟纽约，花旗银行的专职服务人员也专门向他汇报了收购沃尔玛的进展。 自上次陈志文离开美国后，花旗银行就还在继续收购沃尔玛的股票，但沃尔玛股票的情况比较特殊，沃尔顿家族持有了超过一半的股票，同时，沃尔玛公司内部的高层以及早期投资沃尔玛的基金或投资者也持有不小的股份，这就导致了，在二级股票市场上，流动的股票非常少。 陈志文在收购完5%后，让沃尔玛流动的股票更少，这给之后的继续收购带来了难度，因为很容易引起股价涨幅过大。 到了今天，花旗银行也才收购了8.6%的股份，收购速度远低于上一次。 30晚还被家人拉去爬山了，浪费了三个小时，不然可以码两章了。 祝各位新年快乐，晚上还有一章 (本章完) 72 第二家店 “乔伊，按照这个速度，想收购到10%需要多久？”陈志文问道。 花旗行业的vip经理乔伊早就有所准备，回答道：“这几个连续的季度，沃尔玛的业绩非常好看，涨幅非常可观，他们的股票已经引起了不少投资者的关注，也有一些已经下手，这造成了我们收购成本的增加，不过好在这些投资者相对来说比较谨慎，还在等第四季度的报告，我们可以在这之前达到10%的既定目标。” “这段时间沃尔玛的股票涨成这样，华尔街能够发现也正常。”陈志文点点头说道。 华尔街的投资者可不是傻子，之前沃尔玛规模小，引起不了什么关注，但随着时间推移，这家公司的业绩每一年都能涨个百分之四五十，任谁都会发现这个明星，特别是石油危机之后的经济危机，几乎打击了所有的行业，这自然更让沃尔玛鹤立鸡群。 只不过针对于普通投资，风险不大的情况下，华尔街的反应也不会那么迅速，都需要等到出现非常好的趋势，才可能会下手，而且对于这群饿狼来说，他们更喜欢靠着杠杆在金融市场短期获利，长期持有并不是他们喜欢的菜。 乔伊接着说道：“按照法律规定，上市公司需要在2个月内公布上一季度的财务情况，也就是说，最晚2月底，沃尔玛就会公布财报，按照之前的趋势，应该会是一个好的数据。” “那就再拼一把，把股票收购到10%，也就差不多了。”陈志文想了想说道，对于一家家族企业，能够获得对方10%的股份，基本上已经是极限了，要不是沃尔玛未来的回报率太高，以及符合他的战略布局，他是不可能在事业初期的时候，投入这么多资金的。 “行，那我会在两个月之内完成剩下的股票收购，只是因为您不在美国，很多特殊时候，我就之内夜里联系您了。”乔伊说道。 “可以，你知道我在香港的电话。”陈志文点点头说道，这算是跨国投资的时间成本了吧，不过好在只要自己设定好需求，应该不会经常被打扰，再说，最多也就两个月结束。 乔伊顿了顿又问道：“陈先生，沃尔玛收购到目标后，您这边还需不需要投资其他股票？或者外汇基金？” “暂时不用了，维持好沃尔玛的平衡就行。”陈志文淡淡的说道，现在的美国股市，他基本上不熟悉，投资沃尔玛，也是因为它是少数在60年代成立到90年代崛起的公司，而且也是已经上市的公司，其他的也有一些，但是没上市，想下手，还得挑机会才行，再说，他更重视的是可能与沃尔玛的合作，在这场投资里获利都是次要的，毕竟，电子时代马上就要到来，找个几家投个10%都能轻松获得不亚于投资沃尔玛的回报。 在陈志文看来，投资都是次要的，属于自己的事业才最重要，投资的目的也是为了未来有更多的资本来发展自己的事业，最简单来说，类似三星的反周期价格战，没有海量的资本，根本玩不下去。 “好的，陈先生。”乔伊有些失望，虽然陈志文在花旗动用了杠杆，但最近沃尔玛的股票比较强势，这已经算是非常不错的金融抵押品了，只要陈志文愿意，还是可以继续抵押获得资金的。 陈志文看出了他的意思，笑道：“如果未来有需求的话，我会再考虑从花旗贷款的。” “那多谢陈先生了。”乔伊顿时笑着说道。 从花旗出来后，陈志文又特意去了一趟最著名的双子大厦，在里面的一间五星级酒店住了一晚，享受了欧美富豪的日常生活后，又再一次回到了洛杉矶的好市多超市。 这一星期的离开阶段，好市多超市又获得了1100名会员。 “你这会员速度挺快的啊，一星期1000？”陈志文有些惊讶的问道。 “这是前期，后面不可能这么快了，要是以后能稳定每周300新会员，我都能开心死。”皮尔斯笑着说道。 “洛杉矶上百万家庭，还是有很大上升空间的。”陈志文哈哈笑道，虽然知道有些不现实，但还是可以幻想一下的。 好市多的会员商业模式，就决定了一旦成为了会员用户，就会将自己家庭的大部分日常生活用品与食物采购放在了好市多，按照估算，一张会员卡平均可以带来600美元的年营业额，只要会员数量到达35000，那一年的营业额就能高达2000万美金。 一个超市一年营业额2000万美金，在后世也许没什么，但在这个时代，是非常惊人的，只不过想有35000的会员，是非常难的，虽说洛杉矶的家庭有上百万户，但去掉非常有钱与非常穷的，可能也就剩下一半，而一个城市是平面的，一家超市也只能覆盖一定的范围，即使好市多的商业模式是可以一次性购买足够的商品，让用户不太在意路程，但也只能覆盖周围一定面积的人，任你价格再优惠，也很难让人从城市的对面开车来买东西。 “陈先生，我想开第二家店了。”皮尔斯说道。 “这么快？”陈志文有些惊讶的问道。 “必须要快，一家超市的采购成本太高了，只有我们超市数量多，采购量大，才能降低采购成本。”皮尔斯说道。他知道老板很有钱，他也年纪大了，自然喜欢快速扩张。 “那伱准备在哪个城市开新店？”陈志文点点头表示认同，超市的规模影响非常重要，只有数量多了才能有足够的优势来压低成本，虽然好市多的模式已经降低了sku以及提高了单件产品的采购数量，但一家超市的采购量还是太小了，只有数量多，才能真正的将成本压缩到极致。 “旧金山。”皮尔斯说道：“旧金山的经济经次于洛杉矶，人口数量也很多，靠近洛杉矶，方便我们货物周转运输，也靠近港口，方便海运，是我们的最佳选择。” “行，那还是跟洛杉矶一样，在郊区寻找合适的位置，然后自持，简单装修，就可以联系之前的供应商供货了。”陈志文点点头说道，洛杉矶的趋势不错，虽然还在亏钱，但只要商业模式成功了，自然就要扩张，越扩张，以后的运营成本就越低。 “没问题，这样的话，投资主要是在物业这一块，货款可以先拖欠。”皮尔斯笑了笑说道。 “那定好位置，将各种资料空运寄给我。”陈志文说道，收购fedmart的一个好处就是几乎承接了所有的供应商，这就可以在开新店的时候直接引用，同时还能跟其他超市一样扣押货款一段时间，要不是，直接创业开好市多，供应商的选择以及货款都能让他付出巨大的成本代价。 “还有一点，好市多需要大量招聘或者培养有零售经验的人才，要不然，以后开新店开的快，人员会成为一个大问题。”皮尔斯说道。 “这你来决定，给我一个计划就行，我也支持人是最重要的。”陈志文点头答应道，在原先历史上，沃尔玛进入快速扩张的时候，人才就成为了一个非常头疼的问题，这在很多快速扩张的企业中都会碰到这样的问题，陈志文自然也需要在早期就做好准备。 (本章完) 73 街机初始（2） 交代好好市多的事情后，陈志文与手下一行人再一次与团队承包了一家飞机的头等舱，返回了香港，离开快一个月的时间，回来之时已经是12月了。 回到香港后，先回家汇报了一下安全，免得自己父母担心自己，随后就去诗雅诗倩这对双胞胎那里，最近香港上映了一堆僵尸电影，这对双胞胎比较害怕，需要陈志文来安慰她们害怕的心灵。 第二天，到公司后。陈志文第一时间就是了解各公司最近的情况，不过因为出去的时间比较短，外加这段时间业务方面也没什么新的变化，只是在原有的方向上继续发展，主要讨论的还是公司内部的一些细节问题，花了两个小时也就结束了。 会后，陈志文单独留下了美的的负责人雷盛利，问道：“最近电视机的业务发展的怎么样了？” “我们已经有了自己的组装生产线，业务这一块目前还是以东南亚为主，用的也是以前环球电子的渠道，还没有进入东南亚的主流销售渠道，预估到了明年上半年，月销量会在几千左右，除非我们加大资金投入打广告宣传。”雷盛利毫不停顿的说道，之前在汇报的时候，因为这个业务规模实在太小，外加也不是老板关注的重点，所以没有汇报，想不到会议之后，还专门被问了。 “没有任何特殊的优势，宣传也没什么用的，韩国与湾湾的电视机无论在质量还是成本上面，都不低于我们的，你宣传也只能短时间有点效果，长期来看，没什么用。”陈志文淡淡的说道，论人工成本，韩国湾湾现在比香港还要低，技术这一块，因为人口更多，人才也更多，外加他们地区面积大，拥有本土的显像管产业，根本就没办法竞争。 “那我们该怎么做？”作为一个高级打工仔，问老板这样的问题很不适宜，但电视机业务是老板强烈要求的，如果是他负责，绝对不会进入这个没有任何优势的领域。 “先就这样吧，可以适当拿出一点资金来宣传，这点以后我们再讨论。”陈志文缓缓的说道，做电视机么，主要是先熟悉这个市场，做好准备，等到北边内地改开之后，第一个将生产线搬过去，国内也是有自己的黑白显像管生产线，外加廉价的人工，足以和韩国湾湾品牌抢市场了，甚至资金足够，兴建自己的显像管生产基地或者做彩管。 “这是我们过段时间需要生产的一种产品，叫做街机，这玩意以后的主打市场是在欧美，你看一下。”取出一张照片，陈志文递给了雷盛利。 “街机？”接过照片后，雷盛利看了一眼，一个方形的金属箱，跟人差不多高，上方位置有一个显示器，不过因为照片是黑白的，看不出颜色之类的信息。 陈志文接着说道：“这是一种电子游戏机，里面的结构很简单，铝合金框架、钣金包围起来，上方一个彩色显像管，内部的话就是一个大型电路板以及线路，还有就是一个散热风扇，这些东西，除了电路板我另外有安排，其他东西，你先找好合适的供应商，尺寸大小这一块先不急着定下来，等到美国那边的同事设计好了再考虑。” “这些都是最基本的东西，香港这边有很多，就是风扇需要根据里面的热量来决定大小，还有就是风扇噪音问题，显像管的话直接找rca就行了。”雷盛利看着照片估摸着说道。 “用最好的电机，我们自己做不到就买市面上的标准电机，这是我们美的未来主打的产品，美的亏成现在这样，就得靠它来翻身了。”陈志文说道，街机的利润之高，值得使用最高级的零部件了。 “那美国的同事什么时候能设计好？”雷盛利问道。 “应该不会很长时间，一两个月吧。”陈志文想了想说道，游戏最难的是内容，什么样的游戏能够让无数消费者喜欢，是所有公司的难题，而硬件方面，沃兹最擅长降低成本，雅达利的打砖块，沃兹四天搞定。以沃兹的能力，陈志文的未来创意，游戏的设计需要的时间不会很长。 当然，游戏设计出来后，还需要大量的测试，这也非常耗时间的。 “行，这个非常容易，很多我们自己也可以做。”雷盛利点点头说道，他虽然对这玩意会变成美的的主打产品有些不可置信，但确确实实这玩意的结构很简单，最复杂的控制板与显示器都是外购，其他框架之类的就太简单了。 “那就这样，伱先去忙吧，美的现在的产品，除了风扇和收音机，其他都销量都不太好，你也不用太急，安心研发技术就好了，资金方面不用担心。”陈志文笑了笑说道。 风扇是因为产品简单加上几乎不以盈利为目的抢市场，收音机则因为曾经的渠道稳定，两者只有数量没有利润，而空调冰箱这一块则是一直在亏损，这也是没办法的事，按照一般的经营逻辑，一家公司就不应该在没什么钱的时候搞这两种技术含量较高的产品，是陈志文有意而为之。 现在到了可以发展街机的时候，只要发展顺利，一年时间就能赚到不少美刀，那时候整个美的就会有了足够的资金来维持研发。 以后世的创意来发展利润较高的街机行业，再以街机的利润来扶持需要大量资金来进行研发的空调冰箱行业，等几年之后有了技术又有资金，同时陈志文在其他方面的努力也足以打开欧美的一定渠道，待隔壁内地改开，直接建工厂，就能形成最良性的发展规划。 “好，那我先走了。”雷盛利招呼后起身离开。 待人走后，陈志文让助理叫来了专门负责金融的周家杨，这位是从渣打银行挖过来的投资专家，进入星河后就负责陈志文的一些暗中收购，比如针对九龙仓的收购。 “九龙仓的股票收购多少了？”人来了之后陈志文直接问道。 “陈生，到今天为止我们一共收购了17.3%。”周家杨答道。 “17.3，行，慢慢收购，保证以最低的成本。”陈志文点点头说道，他并不打算最近就发起挑战，怡和现在还很强，他还在蓄力，收购也就不急，一直都是慢慢进行，这样的速度，基本上不可能被发现。 “我们目前的花费了差不多1.2亿港元，只要股市不发生大的波动，我预估只要再花1亿港元，就能收购到30%的份额，不过到那个时候，行动就要非常小心了，很容易暴露。”周家杨提醒道。 “这个我知道，先收购吧，这一战可能是不可避免的。”陈志文点点头说道，虽然怡和置地对九龙仓的控股比率并不高，可能还不到20%，，但除了怡和之外，还有很多长期持有的股东，当外人收购了30%的时候，二级市场的股票就会流通性大幅度降低，很容易让人发现。 陈志文接着说道：“九龙仓的事情暂时不急，我现在需要对另外一家下手，而且一定要快。” “哪一家？”周家杨问道。 “和记集团。”陈志文淡笑着说道。 (本章完) 74 布局和记 “和记国际集团？”周家杨大惊，回想了一下和记最近的情况，有些不可思议的问道：“陈生你是想收购和记集团？” “有这个打算。”陈志文点点头说道：“和记现在已经跌成仙股，市值跌了将近95%，是我们下手的最佳时间。” “这个风险太大了，陈生，我建议您考虑一下。”周家杨建议道。 和记股票倒是不值多少钱，但这家公司目前处于最烂的时期，各种负债各种管理混乱，可以说是神仙难救，目前也就在死撑，市场甚至有预测和记撑不过半年了。 “不用了，按照我做的就行了，和记现在也才4亿多的市值，收购一些股票也花不了多少钱。”陈志文说道：“至于收购之后，怎么办，我自有想法，而且这么大的公司，想收购到手，还是很困难的。” 见老板已经下定了主意，周家杨只能接着问道：“那还是和九龙仓一样慢慢收购吗？” 陈志文摇头说道：“不行，和记的情况不会给我们很长的时间，不过和记股票现在都没人要了，我们即使收购快一点，也不容易被市场发现，我希望你能在半年时间内收购30%的份额。” “30%？”周家杨想了想说道：“好，陈生，我会全力以赴。” 陈志文又道：“这件事的资金跟九龙仓一样，用我在海外的资金，至少在初期不要让任何人知道。” 当初靠着炒作石油衍生品在石油危机中赚了一大笔钱，一部分收购了fedmart与投资好市多，部分投去了沃尔玛，部分用在红牛与美的身上，剩下的则主要用在九龙仓的收购之上，再剩下的就真不多了，除了投入沃尔玛的资金通过花旗银行重新借贷，其他的都是实打实的投入。要不是在香港的房地产投资将杠杆用到了极致，他的资金早就枯竭了，现在这最后一笔，基本上就用在和黄股票上了。 不过好在红牛的销量增长非常快，利润率也高，而沃尔玛的股票，虽然已经抵押，但因为沃尔玛的业绩太好，股价涨的非常厉害，它的可抵押额度也大幅度上涨，这两者都能成为额外资金的来源，加上对街机有着很大的信心以及未来地产市场的复苏，这四样是他准备与香港大佬扳手腕的本钱。 毕竟，之前收购中环的希尔顿酒店物业只是小试牛刀，陈志文这个名字只是让香港大佬们认个熟悉，但等到陈志文真的对和记集团动手了，不管结果怎么样，不管是不是真的收购成功，单是成为和记的大股东，就足以名震香港了。 “没问题。”周家杨点点头说道：‘只是，陈生，和记现在的情况，只要我们资金足够，是能收购到手的，但是它本身就是一个超级炸弹，您这边一定要有这方面的准备。’ “放心，我自有打算。”陈志文点点头说道。 又讨论了一些工业地产的投资后，周家杨也离开了办公室。 陈志文看了一眼远处的和记大厦，心中感慨万分，在香港待了两年半，准备了两年半，现在准备对英资下刀了。 柿子当然得挑软的捏，和记与怡和虽然都是香港四大洋行之一，但现在的差距可谓天差地别。 怡和集团旗下两大核心资产，置地与九龙仓，一个掌握着中环十几栋摩天大厦，一个掌握着香港大量未开发其处于黄金位置的地皮，虽然有一定的负债，但中环收租实在是太香了，基本上永远立于不败之地，只有等到两年后，怡和在海外投资的几个大型项目亏的惨不忍睹，置地在香港多年的利润被消耗光，才开始虚了起来。 而和记集团，去年就开始虚了，在之前地产与股市发展良好的周期内，和记的大班祁德尊为了扩大和记的规模，进行了大量的投资收购，短短几年之内，和记控制的公司超过360家，上市公司超过26家，这也给和记带来了巨大的负债。 经济好的时候规模越大，股价越高，再以股价抵押获得资金再收购投资，再提高股价，再抵押，无限套娃，祁德尊用的就是这个很平常的招数，再过几年的陈松青也会一样。 但这种操作，一旦碰到经济危机，股价暴跌，在银行的抵押品就会不足，银行为了风险控制就会要求增加抵押物或者偿还贷款。 不过以和记集团的实力，虽然股价跌了，但贷款还是正常还，所以银行还是没有催款，一切跟正常一样。 但殊不知，祁德尊一直在透支和记的利润来偿还贷款，甚至为了维持股价，将一些不动产卖了，计入上市公司净利润，再分红给股民，这种饮鸩止渴的操作，让和记在73年初的经济危机后硬是坚持了一年多。 祁德尊的逻辑很简单，他知道整个公司亏损严重，所以硬撑着等待经济危机过去，只要经济危机过去了，股价上升，那自己的抵押物价值提高，所有的问题就解决了，这个逻辑还是跟几年后的陈松青一样。 只是可惜，等了一年半，股市没有回升，一直跌倒了谷底，而和记集团之前接了瑞典银行的贷款，货币为瑞典法郎，偏偏瑞典法郎突然币值大涨，和记光是在外汇波动的损失就超过1.5亿。。 这件事成为了压死骆驼的最后一根稻草，和记的股价跌到谷底，从73年初接近70亿港元的市值，跌倒了74年12月的4亿港元。不知道多少股民没死在去年，却死在今年和记的股票之上。 而未来的一年，也就是1975年，和记凭借着其大而不能倒的特性一直在硬撑，各家银行也不敢过分威逼，要不然破罐子破摔，银行也得死翘翘，不过坚持了大半年后，祁德尊还是无力回天，最终被汇丰强行接手。再之后，就是后世无数人熟悉的故事，李嘉成在1979年从汇丰手中接手和黄。 这一世，陈志文虽然早布局收购九龙仓，但第一个真正动手得必然是和记集团，柿子当然得挑软的捏，而且，这件事上，最麻烦的不是股市，而是债务问题，收购和记的股票其实不难，哪怕是被曝光了，多花一点钱就能解决，但债务问题却很麻烦，和记的债务高达15亿港元，旗下上市公司欠的还不在里面。 但这也是收购以后的问题，先收购到手，只要自己能证明自己有能力管理和记，那各大银行也只能默认这件事了，这也是为什么陈志文一直试图与汇丰打好关系。 在香港，做生意还真的离不开汇丰的支持，当然，暴利的实业除外。 (本章完) 75 贪吃蛇（二合一） 在安排好收购和记集团的股份后，负责法律业务的林彦明也来到了陈志文的办公室。 “陈生，照片拿到了，您看。”林彦明将一叠照片递了上去。 “不错，这也算是个好消息吧，听说希尔顿酒店的管理层已经将我们告上法院了？”陈志文接过照片笑着说道，照片内是两个男人在两辆车尾部，车门都是打开，部分还有着搬纸箱的照片，里面很明显就是烟酒之类，照片的环境在路边的树林里，看起来就不正常。 “是告了，法院那边也联系了我，说除非我们有足够的证据证明希尔顿有重大违约，要不然这官司很难打赢，我在法院的一个朋友劝我们还是给钱算了，要不然真上了法院，还得支付对方的律师费和各类损失。”林彦明有些尴尬的说道，虽然是因为之前霸道合同的锅，但他作为公司法务负责人，这第一个官司就输的这么窝囊，但这也是没办法的事，希尔顿的霸道合同签的明明白白，把香港最厉害的十个律师请过来，也赢不了。 “所以核心就在证据了，这个照片似乎还不够吧？”陈志文问道。 “是不太够，但加上悦乐公司内部的举报，以及我们的推动，足以让廉政公署立案了。”林彦明说道。 “我记得之前那个人不是不愿意做举报人吗？”陈志文问道。 “钱到位就行了。”林彦明笑着说道。 “好，我等着看好戏了。”陈志文点点头说道。 香港，希尔顿酒店： 一间会议室内，十数名华人与两个金发鬼佬正坐在一起。 “塞拉斯先生，以上就是上个月所有的客房入住数据，从之前连续6个月的数据来看，海外来港的人数越来越多，我们已经成功实现了连续9个月盈利，我想到了明年，这个数据会至少提高20%。”杜国明在一块移动黑板面前，意气风发的讲解着自己部门的数据。 “verygood，美国总部得到这个数据后会很惊喜，我想，今年的圣诞节，我们每个人都可以有一份丰富的奖金。”希尔顿酒店驻香港的负责人塞拉斯笑着说道。 “上一个季度，业主的补偿金还没给我们吧？法院那边是什么情况？”另外一名金发鬼佬突然问道，他是希尔顿酒店的财务总监。 希尔顿酒店在美国之外的业务，一般不会派遣很多美国人，但首先老大肯定是美国人，财务也是，一个控制人一个控制钱。 “没有，法院那边似乎想要调解，业主那边似乎态度软了一点。”一名华人说道。 塞拉斯笑了笑说道：“我还以为他能有多强硬呢，下一次再让他多出一点，真以为收购了物业就能做主了。” “咚咚咚”就在这时，门外响起了敲门声，众人有些奇怪，高层会议一般不会有人来打扰，除非有重大的事情。 大门很快被打开，是塞拉斯的另外一名助理，她的身后还跟着几位穿着西装带着吊牌的几名男子。 “你们是谁？”塞拉斯用着不太熟练的粤语问道。 西装男的首领没有理会鬼佬，直接带人走向杜国明，说道：“杜国明，杜先生？” “对，我是。”杜国明看着几人有些发束。 “杜先生，我们是香港廉政公署，你涉嫌一宗商业贿赂案，请跟我们回去协助调查。”为首西装男说道。 “等等，我是希尔顿的法务经理，到底是什么情况？”一名眼镜男站了起来问道。 “我们接到举报，杜国明涉嫌从一家名为悦乐的公司收取贿赂，从而将他职权下的业务分包给这家公司。”西装男虽然高傲，但还是给这种大公司面子的。 “我们酒店以及这家悦乐公司，并不是政府部门，在相关利益人没有追究的情况下，你们没有诉讼的权利？”法务经理回应道，内部什么问题是内部处理，绝不能由外面来管，更不能让这个刚刚成立并且接连端掉大量政府官员的廉政公署来调查，一个杜国明是小事，真的查的深了，这个会议室里谁敢说自己没问题？ “我们当然有权利，这是希尔顿酒店业主陈志文陈生的授权，伱可以看看。”为首西装男淡定说道：“他是酒店的实际业主，算不上相关利益人？” “这”法务经理愣住了，酒店业主当然是相关利益人，即使他没有任何管理酒店的权利，但是有权利从酒店经营中分红的，酒店管理层有问题，自然侵犯了业主的合法权利。 一名翻译正在给塞拉斯翻译着对话，听完之后，他也保持了沉默，只是看着廉政公署的人将吓的腿发抖的杜国明带走。 带路的助理见所有人脸色不善，连忙退了出去，并关上了门。 现场一片安静，没人该知道这个时候该说什么，在香港这么多年，还没发生过这种事情，如果是几年前，他们还敢上去唠叨唠叨，但现在可不敢，这个刚刚成立的廉政公署，在香港名气非常的大，政府高层、警察高层不知道多少人栽在了廉政公署的手里，不是进去了就是逃亡，连很多担任政府高层的英国人也一样，就算塞拉斯这种美国人，也不敢嚣张。 过了一会，塞拉斯说道：“卡罗尔，你去警局了解一下，杜经理是什么情况？” “好的。”一旁的助理连忙答应下来，随后告别也急忙跟了下去。 “好了，会议就这样，大家各自做好自己的事。”塞拉斯脸色不变的说道。 现场其他人似乎不太好，都是心情沉重，没人知道廉政公署突然对杜国明下手，只是个例还是开始了对香港公司的调查。这半年来，廉政公署的名声太大了，平时他们还在看戏，想不到今天就轮到他们了。 众人离开后，塞拉斯对着财务经理说道：“艾伦，你觉得是怎么回事？” “可能是我们做的太过了。”艾伦皱着眉头说道：“那艾瑞克.陈怎么说也是可以花数千万美金买下我们酒店物业的人，我们都认为他很年轻，但现在看来，他的反击开始了。” “靠打击我们的手下？就算一个人有问题被发现又怎么样，要回了损失，我们酒店一样拿大头。”塞拉斯还是不屑的说道。 “我只是建议你，不要小瞧任何人。”艾伦皱着眉头说道：“这次是我们先坏了规矩，如果真的闹大了，总公司那边，我们也不好交代。” 希尔顿酒店的合同虽然很强势，将很多对自己不利的因素都摒除在合同之外，但为什么这么强势的合同还能够吸引人来与他们合作？ 无外乎就是整个酒店集团的全球旅行社合作关系以及经验丰富的酒店管理能力，合在一起使得酒店经营成本降低很多，这样一来，希尔顿酒店可以不投资巨大物业而直接获利，业主也可以在投资后获得稳定的回报率，即使希尔顿霸道，但只要能够保证盈利，大部分业主也就不会在意，哪怕有点受气，钱到位就行了。 但钱不到位，你的合同再好，业主也一样会不满意。 这一次香港的希尔顿酒店物业业主更换后，塞拉斯做了调查，发现新业主并没有什么强大背景，就决定为“酒店”多盈利，从而提高自己的kpi，这已经是违反了希尔顿酒店的规定，至少明面上的规定。 塞拉斯想了想说道：“先看看是怎么回事吧？也许没什么事情。实在不行，再与这个艾瑞克谈谈，最多分他一点利润就行了。” “希望如此吧。”艾伦说道。 希尔顿酒店的事情，陈志文自然时刻关注着，不过廉政公署做事也是有流程的，陈志文只需要等待即可。 到了23号，陈志文引来了一位预料之外的客人，沃兹来香港了。 “坐。”陈志文带着沃兹来到会客区的沙发上，笑道：“我以为你会在元旦之后再过来，怎么圣诞节之前就来了？” 欧美对于圣诞节，就跟国内对于过年一样，几乎所有人都要待在家里。 “我去年就一个人在洛杉矶过的圣诞节，无所谓了，来香港还可以由一次旅游，也很不错。”沃兹笑着回答道。 “ok，在香港的所有费用公司来报销，你好好玩一玩。”陈志文客套的说道。 “多谢陈先生了。”沃兹也很随意，面对老板也很从容，it技术人员，走哪都能吃得香，加上只喜欢技术，不懂的乱七八糟的职场规则。 “那我们进入正题？”陈志文问道。 “可以。”沃兹点头说道。 “那你先看看，这是我对游戏内容的一个简单描述，这个游戏我已经在全球主要国家注册了专利，你负责将它电子化就行了。”陈志文将一份文件递了过去。 之前的雅达利的第一款游戏乒乓，就是忘了注册专利，结果原本可以赚上百万美金一年的游戏，只赚了15万美元，后续因为市场充满类似游戏而被迫停止，损失非常的大。 陈志文自然不会犯这种错误，72-73年电子游戏市场刚刚出现，就能让盗版损失百万美金，在市场更成熟的今天，一旦犯错，损失可能就是以千万美元计，更不要说，现在的街机，是他起步的一个重要根基。 “好的。”沃兹接过文件，里面是由中英文一起描述，他只看得懂英文，游戏名字叫做greedysnake。 游戏的设定很简单，以游戏把子上下左右控制蛇的方向，寻找吃的东西，每吃一口就能得到一定的积分，而且蛇的身子会越吃越长，身子越长玩的难度就越大，不能碰墙，不能咬到自己的身体，更不能咬自己的尾巴，等到了一定的分数，就能过关，然后继续玩下一关。 “这个设定，有点意思。”沃兹看完后说道。 “比乔布斯的打砖块更有意思吧？”陈志文笑了笑说道。 “是不一样，打砖块玩到后面与前面也差不了多少，就是砖块少了点，这个贪吃蛇，到后面身体越来越长，难度会大幅度增加。”沃兹又看了看游戏介绍文件说道。 这份文件不仅仅讲述了游戏的设定、玩法与规则，也讲了后面的难度，还用图形来描述，沃兹一看那么长的身体在小小的方块里，又不能碰周围又不能碰自己，难度不是一般的大。 “这样才能挑战自己，不是吗？雅达利的乒乓与打砖块，实际上没有什么难度，完全就是靠着后面加快了球的速度，导致用户反应来不及，这种玩法，次数多了，用户一般也就没什么兴趣了。”陈志文笑了笑说道。 沃兹问：“所以，这个贪吃蛇在后期不会加速？” “不会，一直就是一个速度，让玩家动脑筋来看怎么选择方向，这样才更有意思。”陈志文点点头说道。 贪吃蛇的最大玩点，就是后期身体长了，怎么才能避免相撞，这不仅仅靠反应速度，也要靠脑子，在转向的时候，就要想清楚后面几步的转向该怎么走，要不然，一个失误就是自、杀。 当发生这种错误时，用户也会反应过来他之前在哪一步出了问题，也就会更有欲望再玩一局，这才是街机该有的吸引力，而不是像乒乓那样增加球的速度来淘汰玩家。 “这倒也是，只是这里面的算法就比较复杂了，设计这样的游戏不难，但要将它设计到希望用户在我们制定的时间内失败，就需要统筹算法了。”沃兹想了想说道。 “这一点其实不用太担心，当蛇身体太长时，怎么着都会很容易失败，只要我们尽量将食物放在蛇身体附近就好了，太容易撞了。”陈志文淡定的说道，虽然在后世也很少玩贪吃蛇，但类似的游戏也是玩过不少的，以诱饵诱导玩家失败，是再正常不过的操作了，这样一来，如果玩家成功了，满足感会大幅度提高，如果失败了，则很有可能急着再玩一局。 当然，这更合适与闯关游戏，比如马里奥、魂斗罗之类游戏，甚至俄罗斯方块也是一样，贪吃蛇的游戏玩法以及画面设定，就注定了它的吸引力远比不上前者，不过对于没见过世面的70年代人来说，这样的新款游戏足以让他们玩的很嗨了，谁能想象一个后世6岁小孩都不会玩的打砖块，在这个时代为雅达利一年净赚超过1000万美元。 “这样也可以，简单多了。”沃兹点点头，将食物放在蛇身体附近，就能大幅度增加对撞的风险，这样一来，游戏需要的算法就简单多了，这既能降低他的工作量，也能节省大量芯片成本。 “大概什么时候能设计出来，初版？”陈志文问道。 “估计需要半个月左右，我需要先将游戏设计出来，然后再想办法以最低的芯片数量来将控制主板设计出来。”沃兹想了想说道。 “行，不需要这么急，降低芯片数量最重要。”陈志文点点头说道，街机很重要，但半个月还是等的起的，目前最重要还是保证游戏质量以及芯片成本，要在两者之间找个平衡。 “ok，我会尽快搞定这个事情。”沃兹答应道。 ps：今天就一章了！大家记得追读！ (本章完) 76 初闻广交会 讨论一会贪吃蛇的细节后，陈志文将雷盛利叫了过来，认识了一下，随后又为沃兹介绍一个同事，这人将会代表美的电子，去美国辅助沃兹，同时负责整个分公司的建立与人事招聘，毕竟沃兹这样的人只适合研究技术，管理方面还是有专业的人比较好，当然，也有监督的目的，没有互联网的时代，分公司在外面很难管控，安排自己的人要方便不少。 二人相互认识之后，陈志文便安排美的的技术团队去附近山上团建，正好可以借此认识熟悉一下。 街机的第一步已经准备的差不多，剩下的就要等沃兹将软件硬件开发出来，就可以正式进军这个不可限量的市场了。 几天后，中环一栋神秘大厦内，林彦明走过了一堆流程，填写了一堆文件，终于见到了自己想见的人。 “你是？”一脸憔悴的杜国明见到来访的人，愣了下，他根本不认识。 自从被廉政公署带进来后，他就知道自己是完了，警察在他的家中发现数万港元的现金以及金首饰，同时也查到了他妻子旗下的几栋房产，以他的收入不可能有这些，不过好在他不是公务人员，有了这些算不上铁证如山，但也足以让他一直被扣押在这里。 面对专业的调查人员，他这种菜鸟知道自己肯定抗不了几天，因此，他一直希望公司赶紧来救他，只要公司出面，也许还有机会。 在知道有人要见他时，他顿时有了希望，因为自从进来后，他的家人也见不到他，能够现在进来的，肯定有关系，那应该就是公司的人，只是现在却发现并不是。 “杜生，我叫林彦明，是星河集团旗下法务部经理，我们公司，你应该知道。”林彦明收起墨镜，笑着坐了下来。 “星河？”杜国明自然听说过，也知道自己会进来，就是因为希尔顿酒店的业主星河集团发起了针对他的刑事调查。 “杜生，我只有十分钟的时间，所以我长话短说。我们的目标不是你，伱只是自己倒霉而已，撞到了枪口上。”林彦明笑着说道：“只要你能够提供我们需要的东西，我可以承诺你，星河集团会放弃对你的起诉，民间受贿属于自述案件，只要我们不追究，那就没有法律责任可言。” “你们不追究，那希尔顿酒店追究怎么办？”杜国明眼色无光的说道：“你们两个都是利益相关方，都可以针对员工的经济问题发起诉讼，我得罪了谁，不都一样吗？” 从进来后，他就知道自己肯定只是一个棋子，因为他知道酒店在上个季度坑了业主一把，还因此快闹上了法院，只是没想到两方资本起了冲突，会把自己第一个摁死。 现在夹在中间，只要任何一方追究责任，那警方就可以继续调查。 “这一点你不用担心，在我们收拾了希尔顿现在的管理层后，我们会要求他们放弃对你的追述，不过这些年你得到的，都得吐出来。”林彦明淡定的说道，这么多年，这个蛀虫估计也赚了大几十万了，光他一个吐出来，就能让星河这段时间为了这件事花的钱收回来一些了。 “当真？”杜国明犹如抓到了救命稻草。 “当然，我们也不会与希尔顿酒店彻底闹翻，只是要拿回该属于我们的东西。”林彦明说道。 “只是公司内部的核心财务数据，有权利了解的人屈指可数，我并不清楚这些。”杜国明有些为难的说道。 “这我们知道，财务数据的确保密，但有些东西不行，我需要一个突破口，比如，希尔顿酒店在上一个季度实际招待人数，你负责的客房业务住进了多少人，不同套间的价格，有了这个真实数据，我再拿希尔顿酒店给我方业主的数据，只要发现有明显异常的差距，就足够了。”林彦明淡淡的说道。 这种直接收钱的白痴，怎么可能知道酒店的核心财务机密，真到了这个级别，就算想捞钱也不会这么直接，但作为酒店的中高层，他掌握着很多明面上的数据，只要警方拿到这些数据，再与希尔顿给业主的数据一对比，如果差距很大，那必然涉嫌经济诈骗，以这个为理由，就足以申请让廉政公署对希尔顿酒店进行大规模审计了。 当然，如果发现数据与酒店上报政府的不一样，那乐子可就更大了，现在大部分交易都是现金交易，有隐瞒其实也很正常。 “这个数据我有，只是都在公司内部，这些文件我也拿不出来。”杜国明有些为难的说道。 “不需要源文件，你与警方说就行了，他们会去申请搜查令。”林彦明说道。 “我需要再考虑考虑。”杜国明想了想又说道。 “我不急，你好好考虑吧，时间也到了，希望下次能够在外面再见到杜生。”林彦明笑着说道，随后起身离开。 在警方文员的安排下，林彦明来到了一间独立办公室处。 “刘sir，您好。”门关起来后，林彦明笑着握手说道。 “林生，请坐，最近比较忙，下次有机会，我亲自摆上宴席，请林生喝一杯，还要多谢林生对警署的捐赠。”高级警司刘天明也连忙迎客笑说道。 香港的警署，偶尔也会受到捐赠，但上一次收到百万港元，还是很罕见的，这种规模的捐赠，足以让助理处长出面了，不过捐赠方要求保密，警方自然也不能反对，但内部还是很在意的。 “这两年，香港的经商环境明显变好，我们为香港社区服务，也是应该的。”林彦明笑着说道。 百万港元的捐款，自然是星河的手笔，这笔捐赠，可以搭上警方的关系，他们这种守法的合法经营者，又没有什么政治需求，警方高层自然很乐意接受并且打好关系，要知道，最近两年港府因为地产危机及石油危机导致赤字严重，虽然不至于不给警察发工资，但其他方面就比之前差了很多，对于捐赠的需求，现在比往年还要高。 而捐赠方的要求只是合法保护自己的权益，警方自然全力配合，可惜廉政公署不能接受捐赠，要不然星河也一样不会小气，不过给警方也一样，廉政公署才成立，很多事情也都是需要警方配合的。 同时，更大的目的则是自己的老板要开始与政府官方示好，将来事业大了，也需要互惠互利的。当然，不是违法的合作，所有的一切都在法律框架内。 “请坐。”刘天明招呼道。 “多谢。”林彦明礼貌说道：“刘sir，杜国明的案件，其实您也知道我们老板的目的，刚刚我已经与他说清楚了一切，但他似乎还是有些犹豫，这方面，希望警方能够加快一点速度，让事情早点定下来。” “没问题，只要他肯说出来，我也认识廉政公署的人，我可以保证让希尔顿酒店吃不了兜着走。”刘天明笑着说道。 “我听说，希尔顿酒店也在动用自己的关系，这方面不会有什么问题吧？”林彦明问道。 “他们在上面有关系，我们也有，再说，我们是实打实的在查案，证据也足够，这是廉政公署立案调查的案件，谁敢插手，我们是借了廉政公署的势，他们可是在阻碍，难度完全不在一个级别。”刘天明笑着说道。 “好，那我就等着好消息了。”林彦明点点头笑道。 “陈生，现在一切都在按照我们的计划进行，只要杜国明肯做反证，希尔顿酒店就麻烦了。”林彦明笑着说道。 “好。”陈志文淡淡的说道，虽然这件事花了不少钱与心力，但只要震慑了希尔顿酒店，以后的收益会更多，更不要说自己还算与警方搭上了一条线了。 现在就等着警署的效率了！ 时间一晃而过，很快就到了1975年。 红牛工厂的生意也难得出现了一定程度的订单减少，因为冬季的美国，饮料市场总体销量大跌，包括可口可乐百事可乐等碳酸饮料巨头也是一样，红牛虽然也有补充体能的特殊，但在冬天，运动的人会更少。 在生产一定储备之后，陈志文便提前在2月3号给员工放了带薪假，不过部分人员则连夜加班，对现有设备进行改造，提高一点产能，也将从国外购买的设备进行安装、调试、小量试生产，准备在年后气温回升订单上涨之后，能够大幅度提高日产能。 而与曾梓倖合作的新工厂也在低调中成立了，虽然总投资不到百万港元，但因为只是制衣，设备简单廉价，金河服装在成立之初招聘的人数就超过了300人，目前第一款产品就是袜子，这是老美消耗最大的服装品，虽然廉价，但量真的很大。 等过一段时间，金河工厂的熟练工足够、团队稳定之后，便可以尝试做内衣、手套、短袖等较为简单的服装商品，只要这些能做好，自然可以尝试更复杂的。 工厂转了一圈后，曾梓倖带着陈志文来到附近的一家小饭店，这里的香港比较少见以辣味出名的美食店。 “这味道不错。”陈志文吃了几口后便来了劲，麻辣+雪碧，神仙组合，在前世他也喜欢这样的组合。 “听说陈生喜欢辣的美食，正好这附近有一家，就是档次低了点。”曾梓倖满脸被辣的通红的说道，似乎不怎么能吃辣，但还是表现的很喜欢。 “什么档次不档次，好吃就行了。”陈志文笑着说道，小饭店也有小饭店的好处，他前世也偶尔去沙县小吃吃一顿，许久不吃之后味道也很不错。 “来，老板，剁椒鱼头。”一名约50岁的男子，穿着厨师服，将菜端了上来。 “老板你以前是从内地过来的？”陈志文看着辣味十足的剁椒鱼头，问道。 “对，从四川过来的。”老板点点头说道。 “难怪，这菜做的很不错。”陈志文夸奖道。 老板笑着说道：“我这点水平，也就在香港还能混混，这在四川的时候，我们一个生产队，厨艺比我好的，多了去了。” “以后有机会，得去尝尝了。”陈志文笑着说道。 “老板先吃，我还有菜要烧。”老板似乎有些忙，没再多理会陈志文二人了。 老板走后，曾梓倖擦了擦汗后问道：“陈生想去内地？” 陈志文反问道：“你也想去？” “我已经去过了。”曾梓倖笑着说道：“每年内地都会举行一次广交会，一些外国商人都会前往，看看有没有什么生意可做，香港这边一般也会有不少人去，我去年去过一次。” “广交会？交易的什么？”陈志文好奇问道，他在后世也听过这个名字，但也只是历史的记载，改开之后，特别是90年代后，每个地方都可以做境外生意了，广交会自然就没落了。 “很多，以手工业为主，也有一些食品之类的，广交会的面积很大，我主要是去参观各类纺织品，国内的一些布料，跟国外很不一样。”曾梓倖简单的说道。 “纺织品？国内纺织业水平怎么样？”陈志文问道。 “要差不少，设备这一块，我大概打听过，国内连脚动的缝纫机都很缺货，很多也都是手工缝的，质量这一块参差不齐，很多外商也都是挑选一些看起来还行的。”曾梓倖说道。 陈志文想了想说道：“不能我们下订单，质量要求我们定，他们来做？” “不方便，我们没办法去人家的工厂，只能在广交会看到成品，而且他们很多人也不是很在乎能不能合作，所以一般情况下就我们看中什么，就可以当场下订单，没有的话就没有了，再专门让他们做什么定制的商品，太麻烦了，很多工厂不能去看看就算了，连电话都没有，你说这怎么合作？”曾梓倖笑着说道。 “这倒也是，挺麻烦的。”陈志文点点头说道，未来改开之后最主要的合作模式就是三来一补，这也说明了国内缺各类设备，或者说现有的设备满足不了出口需求。 而没有电话，那就是无解，总不能靠着写信来沟通合作吧！ “其实纺织品这一块，国内主要还是靠着一些优质的手工品来出口，很多设备造不出来的绣品，人工绣的在海外还是很有市场的，还有就是一些最简单的商品，国内也有。”曾梓倖说道：“陈生的贸易公司需求是供欧美超市的，也许也可以去广交会看看，说不定可以找到可以需要的东西。” “广交会是什么时间？”陈志文问道。 “每年的春天与秋天，内地没什么空调，这两个季节比较方便，广交会很多都是在户外举行的。”曾梓倖说道。 “上半年估计没空，下半年再具体看情况。”陈志文想了想说道，上半年主要布局和记的事情，虽然不需要他关注太多，但人必须要在香港，或者说在可以随时能够与香港沟通的地方，国内通信太麻烦了，很可能错过几天，就会引发最坏的结局。 “我可以去，陈生需要什么我可以去先看看。”曾梓倖笑道。 “也行，过两天我让我助理把我需要的商品品类整理一下给你，你去广交会看看，有合适的就把样品拿回来看看。”陈志文想了想说道。曾梓倖在后世算是香港第一批大规模投资内地的商人，比李嘉成要早的多，虽然也是商业投资，但贡献还是不小的，现在这么积极，看来也是同样的目的。 “好。”曾梓倖很是高兴的说道。 “国内应该也有造纸业吧？”陈志文突然说道。 “造纸？”曾梓倖愣了下，说道：“应该有，纸张这种基本东西，不可能全进口吧？” “你帮我看一下国内的卫生纸，广交会上给我多关注一下。”陈志文又说道。 (本章完) 77 技术投入的决心 “好的，没问题。”曾梓倖点点头答应道。 “来，继续，老板，再来两瓶冰啤酒与雪碧。”陈志文笑着说道。 曾梓倖突然说道广交会，让他想起既然印尼这种国家都能造纸，现在的国内没理由不行，只要有这个行业，那自己的订单就没理由便宜外人，要知道，这个订单量并不小，欧美对卫生纸的需求，到了亚洲很多人无法理解的地步，再过几年，costco的分店多了起来，加上可能合作的沃尔玛，这个领域的订单突破千万美元不是问题。 一顿麻辣套餐吃完，陈志文出了一身大汗，与曾梓倖告辞后，去附近的自家别墅洗了一个鸳鸯套餐。 几天之后，贤者时间到来，陈志文再一次投入了工作，不过不是总公司的运营，而是跟着美的的研发团队，对变频空调的研发进行了一定的了解。 压缩机、温控传感器、控制器等核心零部件都是买的进口品牌，唯一需要美的研发团队操作的就是将这些零部件完美的配合在一起，也就需要编制一个控制软件以及能够承载这个软件运营的硬件主板。 “也就是说，还是控制不了芯片数量的问题？”在听完技术人员以最简单的语言解释后，陈志文大概明白了意思。 “是的，我们团队的设计，需要7个芯片来控制这个系统，只是这样的话成本太高了，这个芯片一个价格就要20美元。”雷盛利有些尴尬的说道，一个普通空调在欧美也不过不到三四百美元，他们的芯片价格成本就几乎占了一半，这根本就没有任何市场。 “芯片和软件这一块，等沃兹那边把街机设计出来后，请他再来处理一下吧，另外，你们的人多学着点，这是很难得的机会。”陈志文想了想说道。 沃兹在芯片主板设计这一块，能力不是一般的强，当年替乔布斯搞定打砖块的设计后，乔布斯将主板带回了雅达利，雅达利的工程师对44个芯片的设计首先就是直说不可能，等到乔布斯将游戏开启运行后，这些工程师面对现实又开始研究沃兹的设计，但研究了一两个星期也没搞清楚里面的原理，后来雅达利高层等不了时间，就安排工厂依葫芦画瓢照着生产，传言到了三个多月后，雅达利的团队才吃透了沃兹的设计，但也没能力模仿他的设计用在其他游戏上。 当时的乔布斯，一直隐瞒着设计这套主板背后的人，雅达利高层想通过乔布斯了解并聘请这位高人，但被乔布斯拒绝透露任何信息，最后也就不了了之了。 只有乔布斯才发现了沃兹的巨大价值，连沃兹自己都不知道，他这种将芯片数量变少的设计能力在现在这种靠堆芯片才能提高性能的时代是有多么的高价值。 “好，到时候我来安排。”雷盛利点点头说道。 看着一群似乎不太好意思的设计人员，陈志文笑着说道：“老雷，不用想太多，香港这边的设计能力，的确是远比不了美国的专业人士，路是要一步一步走的，以后美国那边成立了更专业的研发团队，香港这边也可以经常去交流交流，多学习学习。” “是的，电子产品这一块，香港这边是太欠缺了！”雷盛利点点头说道。 “技术这一块，你制定一个人才培养计划，从欧美或者日本的电器公司邀请各类工程师来香港授课，再次一点长期电话联系，请他们做个顾问之类的，有什么问题可以随时请教，资金方面的话，到明年就会好很多了。”陈志文想了想又说道。 跟后世国内那些企业不一样，现在的美的在香港并没有任何潜在的市场，想在已经成熟的欧美市场杀出一条路，基本上是不可能的，不过好在陈志文在美国零售行业的布局，让自己有着可以绝对掌控的销售渠道，甚至连售后的成本都可以大幅度降低，未来就算混不到多好，抢不到主流市场的地位，但也足以成功的活下去，等到内地改开，就可以利用内地的低价人工来进一步降低成本，从而获得更多的机会，但这个前提是得有相关产品。 不谈多么的高技术，美的未来的产品至少得有一点自己的技术，那就必须在研发、科技上投入，这是数年乃至更长时间都可能没有直接回报的投入，但必须要做，后世的三星在半导体与液晶领域为了直接从日本半导体公司挖人，周一到周五这些人在韩国，周末回日本，所有的费用都是三星报销，投入了海量资金才造就了未来的三星电子帝国。 现在的美的自然没这个能力，日本工业及电子产业也还在巅峰，目前也不可能挖的来太多人，那就只能走点其他路线，请过来当兼职还是没问题的，只是现在的效率太低，很多事情可能只能通过电报联系，然后再电话了。 “明白，陈生。”雷盛利说道。 “行，你们继续吧，我走了。”陈志文了解到目前的进展后，就可以了，这种新产品的研发周期都是以月为单位，长的可能需要几年时间，好在每年街机可以获利，资金方面投入的加大，可以加快不少速度。 对于技术研发的投入，现在才刚刚开始，但决心这一块，绝对是持久性的。 离开美的后，陈志文回到了家中，陈天福正在鼓捣着一些过年需要用的对联，他的字不错，对联的字都是他写的。 “来，阿文，帮忙扶一下。”陈天福看见儿子，立刻叫道。 “好嘞。”陈志文走上前去，将对联压住，又看了一下桌上其他的小对联，里面的“福”字都已经写好了，真的跟市场上买的字体差不多。 有了儿子的帮助，陈天福下笔如神，不一会功夫就写好了对联，笑着说道：“好了，等过年的时候贴到门上去就行了。” “小贩那边几块钱就能买到的东西，伱非要花个半天时间，没事找事干。”老妈吴秀玲有些不解的说道。 “这叫乐趣，自己写的字才有年味，是不是啊，阿文。”陈天福笑着说道：“你也锻炼一下毛笔字，明年你来写。” “那还是算了吧。”陈志文连忙摇头，来自互联网与智能手机的时代，他钢笔字都不行了，更不要说毛笔字了。 “老祖宗的文化都快没了。”陈天福无奈的摇摇头，随后二人一起将东西收了起来。 “阿文，你的公司事情都差不多了？”吴秀玲问道。 “差不多了，过年之前我应该不需要去了。”陈志文顿了顿说道：“我准备入手一套半山别墅了，你们两觉得哪里好？” (本章完) 78 半山别墅 “半山别墅？”陈天福想了想说道：“以你现在的身价，换半山倒是也正常，这种事情你自己看着办吧，想买就买，买了之后，要不要我们一起去住也随意，我们在这里住了十年了，也习惯了。” “对，不过我还是要去住几天的，一个月。”吴秀玲跟着说道。 “你们想怎么住都行，不过我买半山，倒不是为了什么身价，伱们也要住进去。”陈志文笑了笑说道。 1975年，按照他的计划，必然要在香港掀起一股浪花，名声也必然大幅度崛起，到时候为了避免不必要的麻烦，住在这种别墅群里就不太方便了，想保持隐蔽性与私密性，半山是最佳的选择。 香港的半山别墅很多，但很多都是挂着半山的名字，实际上都是一些小别墅，而在真正大佬或者众人崇拜眼中的半山，是一片真正的独立空间，独立进入的公路，安全性非常的高，加上投入的安保力量，一般人根本没办法进入，基本上杜绝了媒体乱窜的可能性。 海外诸多业务按照他的计划完成，这让陈志文将目光对准了香港四大洋行之一的和记集团，这场计划与暗中收购九龙仓不一样，九龙仓的背后是强大的怡和，不到最后关头陈志文不会随意暴露意图，但和记是外人眼中即将沉默的巨轮，唯独他知道未来不可限量。 但也是这样才给了他这个可以收购的机会，要不然，等到1979年，谁知道汇丰会不会将和黄卖给他？毕竟，几年的时间变数太多了。 在媒体的聚光灯下，他既要保住自己的隐私，更要重视自己及家人的安全，选择一栋半山别墅也是势在必行。 好在虽说地产市场的大佬判断行情基本上到了谷底，开始抄起底来，但这种认知传导到底层还需要很长时间，只有到了底层都认为市场快要恢复的时候，市场就会恢复起来，而现在么，地产价格还在低位。 豪华的半山别墅，属于跟中环写字楼物业一样稀缺的资产，地产涨的时候它也涨，地产跌的时候它也抗跌，即使在74年，价格也在千万港元以上。 “当做投资也行，我们一家都把这么多资产放在工业地产上，我的心都很悬。”陈天福哈哈笑道。 “香港的工业，可是即将复苏了，再等个半年，你就能看到了。”陈志文笑了笑说道，也没有再多说，对和记下手的事情，现在还是不需要太多人知道。 “进屋吧，天好像快要下雨了。”吴秀玲看了看天上的乌云，说道。 “以后我买了半山别墅，建一块大型的阳光房。”陈志文说道。 “再来个大游泳池。”陈天福接着说道。 “没问题。”陈志文点点头说道，这些可都是豪宅的标配了，最好再来个直升机停机场，以后上班用直升机会更方便。 毕竟，500万的劳斯莱斯在堵车的时候，没有任何优势。 时间很快就到了过年，别墅群内，无数家庭放起了鞭炮，震耳欲聋的声音传播到了数里之外，一片片烟花，也照亮了半个天空，不远处，也有其他放鞭炮的地方。 陈志文也在帮助陈天福搬着鞭炮与炮仗，这是中华民族的传统，陈天福每年都要庆祝一番花在这上面的费用都要上千港元。 对于普通人来说，过年是一次可以放松自己同时也可以庆祝自己的机会，也可以说服自己大方的花钱，赔偿平时不敢奢侈的美食，所以非常重视，非常欢喜，但当物质丰富的时候，每天都过着同样的生活，过年，也就没那么有趣了。 陈志文过完了一个与日常生活一样的年，年后的几天，没有工作的日子里，陈志文又专门约了几位牌友，去游轮上游玩了几天。 10天的过年时间转眼即过，陈志文也再一次回到了自己的办公室，同来的还有从美国返回的沃兹，他带来了最新款的贪吃蛇设计方案，以及模型。 这是一台半人高的街机，屏幕大概有14寸，彩色屏幕，四周为一层铁皮包裹，屏幕的下方有着一根摇杆以及两个按钮。摇杆自然是控制方向，按钮则是启动游戏与确定。 此刻的办公室里，陈志文带着安琪、雷盛利在一旁观看，等沃兹接完线路后，通电，街机屏幕亮了起来。 彩色的屏幕，给人的第一感觉就要好得多，比起之前雅达利的乒乓与打砖块，更容易引起人们的兴趣，只不过彩色屏幕的代价就是成本的提高，不仅仅是屏幕本身，还有就是需要更多的芯片来计算，这也是初期游戏机都是黑白屏幕的原因，贪吃蛇采用彩色屏幕，也是陈志文的要求。 沃兹熟练的操作下，很快进入了游戏界面，将一枚25美分的硬币塞进右侧的进口后，屏幕上跳出了选择项。 沃兹熟练的操作下，进入了游戏界面，只见一个由几个方方正正的方块组成的条形物在屏幕上运动，方块的头部带着淡红色光芒，能够让人一眼看出是蛇的头部。 屏幕的边框附近，有一圈转头组成的围墙，蛇在不停的游走，不能碰到四周的墙壁，而在屏幕之间，会不停的出现各类发光的砖块，没吃掉一个，蛇的身体就会变长一点，而越长，拐弯的时候就越麻烦，因为身体长了之后，蛇头就容易撞到自己的身体。 当蛇的身体遍布小半个屏幕，愣是沃兹的滔天脑容量计算能力，最终也输给了自己制作的游戏。 “还不错，沃兹你玩了不少时间了吧。”陈志文笑了笑说道，沃兹这手法，绝对老师傅了。 “玩了三五天，一直在挑战最高纪录。”沃兹笑呵呵的说道。 “多玩玩也好，这游戏虽然设计出来了，但还有很多地方需要优化的，这些只有在玩的时候才能感悟出来了。”陈志文点点头说道，他也只是知道游戏规则，而游戏细节比如奖品出现在哪个位置最合适，这些只能通过大量实验来得知了。 “感觉怎么样，要不要玩一局？”陈志文对着雷盛利说道。 (本章完) 79 贪吃蛇（二） “好，我来试试。”雷盛利也来了兴趣，只不过他才刚刚玩了不到一分钟，便自己撞上了墙壁，一命呜呼。 “我来试试。”安琪也很有兴趣的说道。 沃兹早就准备好了几十枚硬币，安琪拿到硬币后，坚持了一分钟，也输了。 “应该快速往上转向才对。”安琪有些懊悔的说道，太贪心的结果就是蛇头撞了墙壁，但没办法，高分的奖励全部在危险位置，富贵险中求啊。 “老雷，这款游戏就会是我们将来在美国的主打产品，你也玩过了，觉得怎么样？”陈志文笑问道。 “沃兹先生能玩3分钟，我与安琪只能坚持一分钟，这样来看，就算平均一个人2分钟，生意好的时候，一小时能玩至少20局。”雷盛利想了想说道。 “有这种可能性，不过不能指望每个酒吧生意都这么好，这种游戏机，能够30%的时间有人玩就不错了。”陈志文笑了笑说道，0.25美元一次，玩个几次一般是普通美国人可以接受的范围，毕竟，现在美国普通人的收入还不到1000美元，去酒吧消费，一般也就是聊天扯淡为主，消费为辅。 “那美国酒吧的渠道，我们怎么打通？还是通过中间商？”雷盛利又问道。 “红牛在美国有专门给地方酒吧提供特定饮料的服务，美国的很多酒吧我们都有渠道，目前来说，酒吧老板才是我们的客户，这方面，我们自己负责。”陈志文淡定的说道 商品的终端成本，其中一个大头就是中间的渠道商，很多成熟市场的商品，中间商赚取的利润甚至远超过了厂商。 不过红牛属于新产品，新市场的开拓者，没有侵犯任何人的利益，因此，在开拓自己市场的过程中，没有受到任何影响，又因为价格高昂，也没有影响饮料行业的巨头可口可乐与百事可乐。 而酒吧也曾经是红牛销售团队重点宣传的方向，很多年轻人在酒吧熬夜也都选择红牛，这种情况下，酒吧自然不太愿意专门购买250ml的灌装饮料，而是想直接获得红牛的饮料放入捅里面卖，这样利润更高。 红牛销售团队在谈妥价格后也答应了这一条件，这样一来，很多酒吧的信息都被红牛所得知，红牛在美国各个主要城市区已经有了负责的团队，这些团队完全可以为美的的街机搭桥，至少在初期可以，而如果贪吃蛇真的能够做到火爆，那其他更多的酒店老板会主动来询问。 “那倒不错，省掉不少成本。”雷盛利点点头说道。 “省掉的成本就是公司的，这是商业产品，不是民用，我们没必要让利给消费者。”陈志文笑着说道。 如果是家电、服装、饮料等等民用品，在市场刚刚开拓的时候，自然要让利来吸引客户，不管能不能成为回头客，至少能够增加名声也不错。 但街机这种商业用品，最大利润化就是最重要的，只要自己的产品受市场欢迎，那么在留给酒吧老板一定的利润后，其他的要全部收到自己手中才对。 游戏这个行业，能够持续几十年，但它们的载体是不停的变化的，街机的辉煌其实也就十年时间。 “那陈生，这台街机的售价多少？”雷盛利好奇问道，同时沃兹与安琪也看向了他。 “沃兹的设计，贪吃蛇的芯片是37枚，加上主板零部件差不多在800美元左右，外加显示器、框架，以及运输和各类人工，一台街机的成本估计在1000美元左右，我们就大概卖个3000美元吧。”陈志文淡定的说道。 “3000美元？”雷盛利眼睛都差点瞪出来，一台这个游戏机，比一辆车还要贵的多？ “你觉得多？”陈志文笑着问沃兹说道：“沃兹，雅达利的打砖块游戏机，你知道什么价格吗？” “不是很清楚，之前乔布斯好像说过，一台2000美元。”沃兹想了想说道：“打砖块需要44枚芯片，而且去年的芯片价格比今年还要高不少，光是硬件成本就要1000多美元了，卖2000左右也差不多。” “我们的游戏，比那个打砖块强多了吧？这点伱们也应该同意吧。”陈志文说道。 “的确好玩多了。”雷盛利点点头说道，在上个月陈志文告诉他美的将来要主打街机游戏后，他便在一次去美国公务的时候，专门去找了一个酒吧，玩了乒乓与打砖块，当时的他觉得还不错，玩了一会，但与现在自己家的贪吃蛇比起来，感觉差了不少。 “商品的价值，永远不在它的成本，而是在于需求。”陈志文说道：“市场供需才是价格的基础，很多人需要一个东西的时候，它的价值自然会大幅度上升。 只要贪吃蛇能够给酒吧老板带来更多的利润，那价格自然要更高，对于这点，我还是有一定信心的，一般来说，街机放在一个人气足的酒吧，6个月就能回本，剩下的，就都是酒吧的净利润了，我们就是要这6个月的利润。” “只是，让街机老板一次性拿出3000美元，难度恐怕不小，我们需要与美国本地的银行合作吗？”沃兹扶着街机边框问道，他虽然是技术宅，但也经常在酒吧混，与一两家酒吧老板关系还不错，知道他们的经济情况，这两年经济不好，3000美元可不是一个小数目。 “银行我是有关系不错的，合作不是问题，只是让酒吧老板贷款还是不够的，我们得需要证明，我们的游戏是能够给酒吧带来利润才行。”陈志文顿了顿说道：“不过这是以后的事，沃兹，我已经按照你的要求，在香港找了一些学生来测试游戏，先把产品做好了，销售的事情后续再说。” “行，那先测试。”沃兹点点头说道，销售渠道都已经有了，这让沃兹也放下心来，之前他还担心自己这个亚洲老板在美国没有门路，即使游戏好玩，可如果最后砸了，他的这份好工作可就没了，现在来看，还是不用担心的，价格什么的，其他他也不是太在意，定价贵了以后完全可以降价，低了也可以涨价。 而后续的测试，才是重中之重，一个软件做出来后，需要大量的实际操作来进行运作，以发现软件之中的bug，同时也可以测试硬件的寿命，而对于游戏，也可以了解用户体验的反馈，一举三得。 只不过这样的测试，需要很长时间及很多人力，在美国进行的话，成本太高了，于是，几十套游戏主板就送来了香港，沃兹将会在这里将游戏机组装起来，再进行测试。 (本章完) 80 进入美国市场的准备 在it行业中，乔布斯算是陈志文比较佩服的一个人，从最初的个人电脑到后面的imac，ipod，iphone，ipad等等，都是很有时代性的发明，在产品艺术领域，乔布斯算个很厉害的天才。 而不为人知的是，乔布斯对自己的产品，有着非常简单的测试方法，那就是找一群孩子，看看他们是不是喜欢。 孩子的思维比较简单，喜欢就是喜欢，不喜欢就是不喜欢，不会欺骗乔布斯，同时孩子的思维也不活跃，他们只会玩简单的产品，越简单他们越容易上手，这也是乔布斯的追求，让傻子都会玩自己的产品。 这个理念陈志文还是比较认可的，任何游戏，只要能让小学生初中生喜欢，那必然会火爆，后世所谓的社会人瞧不起这种“弱智”游戏，往往都是爆款。 陈志文接着说道：“沃兹，这段时间游戏测试，你不需要花太多时间，美的这边有一款新的空调，需要你来优化一下控制系统。” “空调？我没研究过。”沃兹有些为难的说道。 “没关系，你优化一下软件就行了，我相信伱可以的。”陈志文笑了笑说道，如果在20年后，各类软件经过了几十年的发展，每一个行业都有了自己的特色，那没有人可以跨行指点，但现在么，软件行业才刚刚开始，相互之间区别不大，而因为比较原始简单，软件设计者也有足够的时间来研究不同类型。 就如同几百年前，很多科学家同时带着物理学家、化学家、天文学家、数学家的身份一样，这在今天几乎是不可能的，一个小分类专业，都可以让人研究一辈子了，但那时却有很多人在不同领域都有着非常高的成就。 雷盛利也以英语说道：“沃兹先生，我们的技术人员，非常希望能够得到你的指点。” “讨论，一起讨论。”沃兹性格比较宅，一被捧高，立刻就谦虚起来，倒是很像传统华人的性格。 “还有一件事，老雷。”陈志文说道：“变频空调的研发可能还需要一段很长的时间，我准备在今年就将我们其他型号的空调送到美国市场，也算是在小范围区域进行测试吧。” 虽然去年在中东进行了测试，同时中东的气候环境也比美国恶劣很多，但两个地方的人是不一样的，对于刚刚暴富的中东普通人来说，一点小问题就不是问题，但对已经习惯优质生活的美国来说，就完全不一样了，可能容忍不了一丝问题。 想要进入美国的市场，就必须先要进行实践，正好现在好市多的控制范围比较小，可以用来测试。 “好，那我先生产一批质量好的样品，送到美国一些年轻人，会英语，能吃苦的，去美国安装空调，吃住方面不是问题，薪水也不是问题，就是可能辛苦了一点。”陈志文接着说道。 “会英语的空调工？这个有点难。”雷盛利想了想带着一点愁容说道。 “是有点难，所以需要找，短时间之内学会英语不太可能，但会英语的，在短时间内学会装空调应该不是问题，只要钱到位就行了。”陈志文说道。 “这倒也是。”雷盛利点点头，又问道：“陈生是想从香港这边派人去美国安装我们自己的空调，来降低成本？” “对，降低美国安装成本，你可能不知道，在美国，安装空调的价格，比空调本身还要贵，特别是高层公寓，价格高到离谱，这算是我想到的唯一突破口了，要不然，我们的产品，没什么太大优势。”陈志文耸耸肩说道。 在苏老大还在的情况下，欧美工人的日子过的很潇洒，而对社会的代价自然是涉及到人工的服务，成本都高的离谱，比如水管工的收入，比一般的白领收入都要高的多，请他们去修一次管道，大城市的起步价可能就要200美元。 这也是为什么在欧美，五金工具卖的很好的原因，一些小活都是需要自己做的，再个，家用电器基本上也是坏了就扔，请人过来维修的成本都可以买一台新的了，而如果是购买大型家具，很多人也都是自己搬运或者请朋友帮忙，因为请外人的话，费用比家具还要高。 但有些电器是没办法自己动手的，比如空调的打孔，安装铜管，调试等等，是需要专业人士来操作的，这是刚需，陈志文打算从这里下手，来提高自己产品的竞争优势。 将香港的工人送去美国，成本方面会低上很多，而对香港工人来说，也可以赚到更多的钱，一举两得。 而且这一种优势，是陈志文独有的，因为派人去美国做空调安装的前提是，美的能够将自己有限的产品聚集销售在少量城市或者相近的城市，也就是说，一个人负责的范围，最多一两个城市。 这在其他品牌甚至欧美本土品牌，都是不可能做到的，比如说日本的品牌进入美国市场，第一选择自然是跟美国超市合作，但美国一般的连锁超市遍布全美，再差一点也会遍布几个州，这种销售模式下，市场终端客户非常的分散，根本就不可能自己培养安装或者售后工人，只能依赖第三方来委托服务，而这样一来，终端服务方面的价格，完全就不是电器公司能够控制的。 当然，如果品牌做的够大，大到成为全美前几，一个城市里的销量总额能够支撑的起自己来组建按照及售后团队，也会大幅度降低成本，不过这是鸡与蛋的矛盾，不做到顶级根本无法进行这样的操作，这也是巨头在成本上的优势。 而美的，第一个市场自然要依赖好市多，而好市多的特点与其他分散的超市不一样，它的特性就是集中，好市多超市，数量不多，但对周围用户的覆盖密度远超过普通超市，这样一来，美的完全可以自建一个售后与安装团队，闲暇之余还可以帮助好市多来处理其他品牌的电器，一举两得。 (本章完) 81 1975年的个人机遇 “好，公司内部有不少会英语的，我安排人去询问下，看看谁愿意去美国。”雷盛利点点头答应下来。 陈志文接着说道：“速度也要快一点，去美国后还需要适应一段时间，而且空调安装涉及到安全，也是需要考证的，不过，美国那边也有人在准备这件事，不会是什么大问题，另外，住宿、汽车都会准备好，除了工作，其他方面的生活质量比香港一般人要好的多。” 在美国有产业的好处就是香港这边派人过去，成本会低很多，公寓什么的都是自己的，车买的二手的，吃的喝的也是好市多提供的，生活工作有什么不方便的也可以随时帮忙。 “行，我立刻去安排。”雷盛利答应道。 待雷盛利带着沃兹离开后，陈志文对着安琪说道：“你也多关注他们，街机的事情现在是第一要务，越早成功越好。” “好，我以后每天都去盯着。”安琪点头说道。 “每天就不必了，几天一次就行了，我们两个不懂技术，只要知道进度就行了，你还要重点收集市面上关于和记的消息，周家杨那边正在收购股票，这方面我需要每天都知道进度。”陈志文接着说道。 目前他旗下的诸多业务中，饮料、地产、零售都算比较成功，虽然杠杆玩的不小，但发展的都还行，风险已经非常小了，唯独两个收购不得大意，因为目前和记的股票自去年12月跌到谷底，陈志文暂停了对九龙仓的收购，开始调集资金收购和记股票，因为到了下半年，和记就会发生剧变，所以与九龙仓不一样，和记的股票收购必须要以很快速度搞定，这不仅仅是资金的问题，还需要非常谨慎。 虽说陈志文不准备瞒着所有人，但肯定是外人知道的越晚越好，太早被外人知道，只会引起股价上涨，还会将自己过早的置于聚光灯下，也会让后续的收购变的成本更高，如果让其他英资反应过来，再来个反收购，那才是头疼。 “好的，和记这边我也会重点关注。”安琪答应下来，顿了顿又问道：“老板，您觉得和记的股票，以后会涨？” “你也想投资？”陈志文笑问道。 “是的。”安琪有些不好意思的说道。 “和记的股票，伱说涨，肯定会涨，但能涨多少，我还真说不上来，你也知道我收购的目的，股票价值这东西我并不太在意。”陈志文想了想说道：“汇丰、长江实业、新鸿基都可以投资，和记的话，我不建议。” 后世的和记黄埔，涨幅还是不错的，从75年到83年，股价涨了超过十倍，但后面一半的时间是李嘉成时代的功劳，而只到79年的话，涨幅也才两三倍，而两三倍在股市复苏的初期，并不算很多。 这一世，他会插手和记集团，未来会变成什么样，谁也不知道，可能他能跟李嘉成一样，顺利拿到和记黄埔，也可能与后世的九龙仓一样，爆发一场惨烈的收购战，又或者不能收购成功，鉴于自己已经有了不少股份，也有可能会陷入长期的拉锯战模式，未来的不确定性太多了。 “汇丰？汇丰的市值都超过百亿港元了，还能涨很多？”安琪问道。 “能的，汇丰的前途跟整个香港挂钩，而且据我所知，汇丰有着国际化的准备，前途还是很不错的。”陈志文喝了一口雪碧碳酸饮料，笑着说道。 实际上，汇丰的股票在未来的收益率也很高，丝毫不低于后世比较出名的可口可乐、伯克希尔哈撒韦等等，只是汇丰作为香港的“准央行”，是受法律保护的，任何机构也不能收购超过1%的汇丰银行股票，这使得香港所有的大型英资中，唯二不用担心被收购的财团。 另外一个是自己持有自己股票超过50%的太古集团。 不过这个收益率是以几十年为单位，陈志文自然不感兴趣，他现在投资的对象，要么短期内能够获得翻倍的回报，要么就是有战略方面的价值，比如沃尔玛超市，如果能够与沃尔顿家族达成一定的合作，凭借着在香港的布局，未来很长一段时间，他都会对整个东南亚以及内地有着不可小觑的超强影响力。 以好市多及沃尔玛的规模，十几年后光是日用品的贸易订单量至少以十亿美元为单位，这种级别的轻工业订单，哪个国家或者地区不想要？不怎么赚钱也能轻松解决几十万乃至上百万的就业！而稳定就业是所有国家头疼的问题。 而类似汇丰这种长期持有才能够获利的股票，等到80年代科技公司中一抓一大把，也要强得多。 “好的，谢谢陈生。”安琪笑着说道。 “小事。”陈志文顿了顿，说道：“其实更简单的方法就是买房，银行的贷款是杠杆，公司在这方面的操作你也大概知道一点，大概就是这个道理吧，比买股票的利润还要高，除非你在股票市场也玩杠杆，但地产市场已经有了成熟了信贷体系，股票市场没什么钱的人玩不起来，没机会。” “那买哪的房子比较好？工业地皮我也买不起啊。”安琪问道，工业地产的价格比住宅便宜很多，但没有一个面积小的，总价格要比投资住宅贵的多的多。 “就太古城吧，他们今年应该要开盘了，你可以去看看，你也知道我几个月前买了不少套。”陈志文笑着说道。 “太古城，我记一下。”安琪拿出小本本，在上面记录了下来。 “这样吧，以非官方的名义，你去建议公司内部有一点储蓄的人，考虑去太古城买房子，大家自己负责，觉得好的就买，觉得不好就算了，如果真的想买，公司这边也推出一个福利，提供一定的无息或者低息贷款。”陈志文想了想又说道。 美的、红牛、星河等公司这两年发展的还算不错，也基本上熬出头，根基已经打好，后续就会进入按照他预定的发展计划中，是时候给予一定的福利了，只不过现在还没到获得巨额回报的时候，大规模奖赏不太可能，但完全可以借着即将起飞的地产市场来给一波奖励。 地产市场即将开始起飞，今年入场是成本最低的一年，太古城也是非常好的位置，对于普通人来说，这个时候咬牙入手一套，可能等于多赚了一辈子的钱，入手两套，十几年后就可以躺平了。 这也算是1975年的个人机遇。 陈志文要做的就是提供一定的帮助，在背后推一把，不过选择权还是在自己，要是觉得有风险不肯买，无视即可。 “好的，那我先把消息传下去。”安琪答应道。 (本章完) 82 希尔顿酒店的臣服 也许在不久的未来，陈志文也会参与住宅投资，那时候也会有一定的内部福利，不过，几年之后的房价跟现在可能就是天差地别了，员工想买折扣自然不是问题，但液不至于回到几年前的价格。 年后的时光变的悠闲起来，但对希尔顿酒店来说，就是如坐针毡了。 “可恶，这个杜国明，居然将我们的数据交给了警方。”酒店一间办公室内，塞拉斯大发着脾气。 旁边几个华人根本不敢说话，另外一名美国人艾伦摇头说道：“没办法，资本这一块，我们拼不过有钱人。” 在去年年底，希尔顿酒店与业主星河陷入了一个博弈，那就是一方想让杜国明说出数据，一方不愿意，那在都可以追究刑事责任的情况下，星河一方承诺就算杜国明进去了，哪怕他的资产被希尔顿酒店扣下，也会给他家人一大笔钱。 花多少钱，就是星河老板的一句话，但希尔顿酒店可不行，小钱比不过星河，大钱得要希尔顿美国总部同意，先不说美国总部能不能答应，就是这流程，等同意了黄花菜也凉了，再说，就算没凉，星河一方可以在几分钟内再加价，希尔顿再走一次申请美国总部资金批准的流程？ 而挪用资金更不行，这个节骨眼做这种事，很容易被发现，一旦被抓住把柄，那只会死的更惨。 最终，经过了接近两个月的折腾，杜国明在拘留所过了年后还是扛不住了，对廉政公署以及警方说了他知道的一些不可公开的秘密以及星河需要的数据，最终，廉政公署正式展开了对整个希尔顿酒店的全面审计与调查。 “那现在怎么办？再过几天，就要被全面调查了。”塞拉斯皱眉说道，这种全面调查，是有法院授权的调查，跟普通年度审计完全不一样，很多秘密是经不住查的。 他们酒店对于税务这一块没有作假，但对业主甚至美国总部，都有一点漏洞，而且，很多高层多多少少都有问题，特别是在有人做内应的情况下，哪能经得住严查啊？一旦再查出几个人，这几个人为了自保，也跟着做内应，那只会引发连锁反应。 “现在只有一个办法，找陈志文，他是酒店的业主，在法律层面上，只要他追究，警方与廉政公署就必须要查，他不追究，虽说已经立案，但还是可以以最好的结果收场。”希尔顿法务说道。 “这家伙根本不见我，总不能让我去堵他的办公室吧？。”塞拉斯皱眉说道，他们在杜国明被抓后，其实就不想再闹大了，要不然就算赢了消息也会传到美国，对他们的前途也很不好，但没想到，陈志文根本不鸟他们，只派了一个手下见面，在那时候，塞拉斯觉得自己被侮辱了，自然没去见面，后面就不了了之了。 “那我们得有诚意，比如说，去年最后一个季度的报表，改成有盈利分红。”法务接着说道。 “这也可以。”塞拉斯看了看艾伦，说道：“按照实际账目，发给星河第四季度的分红，同时要求见上陈志文一面。” “没问题。”艾伦点点头，他现在也是迫不及待的想结束这件事，作为财务负责人，被警方大规模调查，不管谁出了问题，都可能牵涉到他。 “陈生，这是刚刚希尔顿酒店送过来的上一季度的年度分红资料。”安琪将刚刚拿到手的文件以最快速度送到了老板手中。 “哦，这么主动。”陈志文刚刚看着红牛公司的财务资料，正觉得无聊，听到希尔顿的东西，立刻来了兴趣。 接过来打开看了一会，笑道：“上个季度盈利90万港元，这变化可真快。” “现在送来盈利分红，希尔顿酒店这是准备认输了？”安琪笑着说道。 “也才90万港元而已，一间中环的酒店，这种回报率还不如存银行着。”陈志文很不屑的说道，希尔顿酒店的这栋物业，如果改成写字楼，哪怕现在地产市场还不怎么行，一年租金也得有个几千万。 “这里还有一封信，是酒店总经理塞拉斯想与我见一面。”陈志文又说道。 “那要不要安排一下？”安琪问道。 “那就见吧。”陈志文点点头说道。 第二天下午，文华东方酒店总统套房内，陈志文见到了这位掌控着自己最大财产的人。 “陈生，非常高兴能够见到您。”塞拉斯一脸“诚意”，似乎二人刚刚见面，且没有任何矛盾。 “塞拉斯先生，也许我们应该早就见面了。”陈志文淡笑着说道，自购买下希尔顿酒店后，陈志文其实对于见不见希尔顿酒店的管理层也没太大兴趣，他原本也不在乎这酒店的价值，安排给手下去操作就行，但自己不见归不见，希尔顿酒店的高层居然也不派人过来认识一下，虽说酒店管理一方有着绝对的经营权，但这么不给面子，也是出乎陈志文的意料了。 “都是为了生意，陈生也知道，最近一段时间经济不好，旅游业与商务出行都比较差，为了给业主获得最大利益，我们也只能全力以赴。”塞拉斯面带微笑的说道。 “这文华东方酒店的生意可不错啊，希尔顿的位置可要比这里强多了，对了，文华东方酒店属于置地，而置地是上市公司，文华东方酒店的大概财务情况，证券所那边公布的财报是有资料的，我觉得希尔顿酒店应该不比这里差吧？”陈志文淡然的说道。 “陈生，酒店的位置很重要，但也不是决定的唯一因素。”塞拉斯沉稳的说道。 “那就是管理无能了？”陈志文冷声说道。 “.”塞拉斯一时语塞，连忙转移话题说道：“陈生，在过去我们也许有些误会，但大家都是合作伙伴，有什么事情可以一起商量，没必要将廉政公署这种政府机构插手公司的事，要不然，酒店出了大问题，陈生你也会有不小的损失。” “不小的损失？你是说一个季度亏了30万？”陈志文笑着说道。 “现在经济已经回暖，我保证，那绝对是最后一次，未来，陈生在希尔顿酒店的投资，绝对会获得丰厚的回报。”塞拉斯说道。 “以后的事情谁也不知道，我们还是说说以前吧？”陈志文淡淡的说道：“你我都知道是怎么回事，我也不想浪费时间，伱想让廉政公署停止调查，可以，但前提是我会授权第三方对整个酒店的财务进行全面调查，从1961年开始，你们的财务资料，保存期限应该是15年吧？也就是应该都有？” “1961年？”塞拉斯吓了一跳，说道：“陈生，希尔顿酒店之前属于美国永高集团，之前的事情与您没有任何关系？” “我从永高收购了希尔顿酒店物业，怎么就与我没关系？或者你想让我联系美国的永高公司？你认为他们是愿意帮你还是帮我？”陈志文淡笑说道，以前的希尔顿酒店对永高还不算太黑，能赚钱的情况下，永高可能也睁一只眼闭一只眼，又或者因为不在香港，很多事情也不清楚，但现在么，合作关系早没了，如果能够再多赚一笔，谁不乐意呢？ “那如果查到了什么，陈生想怎么样？”塞拉斯问道。 “我只要该属于业主的那一份，另外，以后你们酒店的财务部，要给我的人一个职位。”陈志文耸耸肩说道。 “这件事，不管结果怎么样，都需要很长时间，我需要与美国总部商讨，廉政公署那边的行动马上就要开始了，还请陈生再延迟一点时间。”塞拉斯皱眉说道。 “这你就别想了，要么行动要么结束，你以为廉政公署是我家开的，想怎么样就怎么样？”陈志文拒绝道。 “ok，如果有进一步的消息，我会通知陈生，如果没什么其他事的话，我先离开了。”塞拉斯见谈不妥，但也得到了对方的底线，就告辞离开了。 陈志文也没待多久，就转道回家，之后也将这件事告诉了自己老爹。 陈天福点点头说道：“你这处理的很不错，与希尔顿这种国际酒店集团闹的太僵也没好处，惹急了，他们美国那边直接将现在这批人全撤了，再换一批人，你也没什么办法，现在主场在香港，你占优势，一旦这批人全跑回了美国，港府也不一定有办法了。” “我也是这么想的，这种事其实也就是吓唬吓唬香港这边的团队，就算闹的再大，也威胁不了希尔顿酒店的。”陈志文笑了笑说道，一家存在数十年跨越全球的五星级连锁酒店集团，什么样的风浪没碰过，哪个酒店团队是干干净净的？ 现在香港发生的事情，传到美国都不一定会被那边当回事，不过对于现在香港的团队来说，却是很大的麻烦，陈志文需要拿捏的是香港这边的团队，让他们把之前的存货，能吐出来多少是多少，同时，以后也要老实点。 只要对方肯让步，以后遵守规矩，那就一切正常，要不然，真的被廉政公署查到什么，陈志文可能也无能为力了。 三天后，陈志文再次收到了希尔顿酒店的紧急传真，酒店方正式邀请了陈志文这个业主，安排一位财务人员入住酒店，至于那些不能在明面上说的，自然不放在明面上。 5天后，作为业主，陈志文撤销了针对希尔顿酒店的起诉，廉政公署的调查也自然终止，同时，陈志文邀请了香港最大的财务审计公司，开始了对希尔顿酒店的全面财务调查。 花费了半个月的时间，陈志文的手中有了更多的证据，直到这个时候，塞拉斯等人才发现，自己完全被对方掌控了，但却怪不了别人，完全是自己作死，这家香港酒店，美国总部管不了太多，连同业主一方也在美国，这在希尔顿无数酒店中非常罕见。 正常情况下，业主基本上都在本地，也时刻监督着酒店管理层，但香港这边完全没有，时间长了，他们这些自然心更大了，也更随意了，很多事情都没怎么掩盖，现在被本地业主反将一军，一部分被查了出来。 虽然只是一小部分，但如果公布了，要么进香港的牢房，要么回去进美国的，因为希尔顿总部也不会放过他们的 最终，不得已之下，他们也将大部分非法获利给吐了出来。 “看来赚了不少啊？”陈天福见到坐在躺椅上晃着自己的陈志文，笑着问道。 “刚刚八位数而已。”陈志文笑着说道。 “八位数？一千万？好家伙，这些人赚的比我一辈子还要多啊？”陈天福惊讶道。 “正常，你也想想，中环黄金地段的五星级酒店，十几年来没人监管，即使有也可能被应付过去了，有这么多不奇怪。”陈志文笑着说道：“我还特意留了一些给他们呢。” “那你这一次可赢大了，之前的投入也没多少吧？”陈天福笑说道。 “还行，也正好和警方打好关系，以后不一定有用，但总比需要的时候没有强。”陈志文点点头说道：“再说，区区一千万，我也不在乎。” “.”陈天福一阵无语，这天还让不让聊了，你老子我总资产也才一千多万. (本章完) 83 火爆的贪吃蛇（二合一） 时间过的飞快，在经过一个多月的测试以及沃兹的数次优化下，贪吃蛇街机的最终主板及内部软件被定夺下来，陈志文立刻下令从美国相关公司采购300套主板，香港这边也准备好了各类其他硬件材料。 4月15日，300台街机安装完毕，其中270台通过海运运往美国，30台则通过空运送去美国，到了美国后，这些街机会快速送到洛杉矶、纽约、芝加哥三座城市里的30间大型酒吧内。 这些酒吧都是红牛的客户，与红牛业务团队很熟悉，在告知一家公司想将一台街机放在他们酒吧进行市场测试，他们也能从中获得一半利润，自然满口答应，对他们没有任何坏处，还能小赚一笔的生意，他们自然做。 泰德是纽约市皇后街一间酒吧的老板，这间酒吧他已经开了十几年，面积很大，足有2000尺，是附近最大的酒吧，附近的大部分居民也都是他的常客。 “cheng，现在才是下午，你来做什么？”泰德正在算着税务问题，看到酒吧外的来人后，有些好奇的说道。 “给你一个礼物。”美的公司的代表成魏斌笑着说道。 “什么礼物？你带来了红牛的原浆？”泰德问道。 “no，是上次说的游戏机到了。”成魏斌摇头说道。 “游戏机？这么快就到了？上周不是说还在香港吗？”泰德站了起来，他看到外面有人在搬运一件很大的东西了。 “空运过来的，加上在海关那边待了几天，今天早上我拿到了，就送过来了。”成魏斌说道。 “天啦，这么大这么重的东西，伱们空运？脑子进水了吗？”泰德一脸震惊，他寄个小盒子都要纠结半天要不要空运，因为价格实在是太贵了，一公斤几美元。 “我们老板很有钱。”成魏斌耸耸肩说道：“而且大件空运，和小件还是不一样的！” “好吧，你说的对，有钱人一般不在乎钱。”泰德耸耸肩，递过去一瓶啤酒，即使不是晚上，只要来了酒吧，就也得喝点酒，这是整个美国的习惯。 二人看着安装工将街机推了进来，街机的下面有万向轮，只有碰到高度变化时才需要几个人一起抬，在老板泰德的安排下，街机被放在了卫生间的门口朝外处2米左右，这里也算是酒吧内部人流量非常大的地方，仅次于吧台。 通电，开机，相关人员早已经过培训，一分钟功夫，游戏界面便已经打开。 “greedysnake（贪吃蛇）？”泰德看着游戏名字，反问道。 “对，这款街机游戏的名字就是贪吃蛇。”成魏斌笑了笑，接着将游戏的大概玩法告知了身边之人。 “挺简单的，我来试试。”泰德听完后便理解，从身上摸出了一个钱包，里面翻了翻，找到一枚25美分的硬币，投进游戏机。 “开始。”泰德满怀信心的说道，作为酒吧老板，他也玩过不少街机，也算是颇有经验，新游戏过了，自然得自己亲自试一试才知道好不好。 一旁的成魏斌笑而不语，他们虽然是红牛的业务员，但红牛现在在美国一直处于需求大于产能，根本不愁卖不掉，也因此，在公司决定帮助兄弟公司推销新产品时，他们早在上个月就被安排回到了香港，进行了理论知识、实践操作等各学习实践，然后才被重新送回美国。 泰德玩的很起劲，开始的时候，蛇身比较短，空间足够大，食物也比较分散，没有丝毫难度，只不过他不知道的是，这是游戏的故意设计，初期就得让蛇长快点，才符合游戏的利益。 界面的右上角还有积分，记录着蛇的长度，可以让玩家对自己的成绩有一个直观的了解。 一分钟后，泰德控制的游戏蛇身越来越长，他也发现了问题，就是太难操作了，食物出现的位置也越来越偏僻。 不一会功夫，控制失误的泰德，将蛇头撞到了自己尾巴上。 “可惜了，不行，我要再玩一局。”特德有些不满意自己失败的结果，继续取出钱包找硬币，结果硬是没找到一枚。 “这里有钥匙，里面是你刚刚的硬币。”成魏斌从侧面打开一个小门，将硬币取了出来。 “你这游戏，比打砖块有意思多了，操作性强多了。”泰德从游戏状态恢复到了商人状态，他可是玩过很多种街机游戏，之前最好的属于打砖块了，它的特征是可以控制击球的位置来控制球运动的方向，只不过这还是间接控制，而贪吃蛇的操作显然就是直接操作了，这可以给人更强的刺激，更多的爽感，以及更强的好胜心，特别是在酒精与酒吧里一堆狐朋狗友的催促下，估计硬币就跟不是钱一般的投下去。 “这一台街机要多少钱？”泰德接着问道。 “不知道，我是真不知道价格。”成魏斌摇头说道：“上面的命令是在各个酒吧免费放几天，获得的利润与酒吧老板分红。” 美的高层是真的没告诉他们这些人价格，其实有点脑子想想也知道，公司高层这次花了这么大成本空运过来几十台设备，就是想要在最短时间内知道市场反馈，就算现在有价格也只能是预估，具体肯定还要等到测试结果出来。 “行，那就先放几天，好玩的话我再买。”泰德想了想说道，自己不答应，眼前的人也会找其他人，纽约市酒店多得是，比他家大的也有不少，而且近水楼台先得月，如果这个街机真的会吸引一大群人，那怎么着也要先买下来，一个是自己能赚更多的钱，另外一个就是说不定还能多吸引更多的客户过来。 “这是短期存放的合同，只有一页纸，内容比较简单，你看看吧。”成魏斌递过去一页纸。 泰德接过纸页，大概扫了一眼，基本上内容比较简单，设备所有权归美的公司，放在酒吧内经营3-5天，电费归酒吧负责，获得的硬币也归酒吧，主要的作用是避免引起一些纷争。 “这玩意电费多少？”泰德皱眉问题。 “750w，不多的，就一个电视而已。”成魏斌说道。 “那也行，不是问题。”泰德也没在意，美国的电费并不贵，即使在石油危机之后，电价的影响也不大。 成魏斌看一眼手表，笑道：“泰德，你得准备一大批25美分的硬币了。” …… “叮叮叮”一阵电话声音响起，成魏斌立刻放下手中报纸，接起电话，听到对面的声音后说道：“喂，哪位？” 电话里传来泰德的声音，说道：“cheng，你的机器好像坏了！” “什么？机器坏了？” 成魏斌大吃一惊，这才离开半天功夫，设备怎么就坏了。 挂完电话后，他立刻叫了从香港过来的工程师，然后自己先一步去酒吧了。 “什么问题？”看到泰德后，成魏斌连忙问道。 “在那边，硬币投进去没用。似乎堵住了。”泰德指了指说道。 “堵住了？”成魏斌眉头一皱，在上个月的培训中，他大概知道了整个结构，投币识别装置算是设备上最容易出现问题的地方，因为这个技术是直接从日本借鉴过来的。 二人走到街机旁边，此刻的周边，还站着几个金发年轻人，成魏斌俯身打开投币门锁，突然觉得一股重量压了下来，无数25美分的硬币从箱子里面掉了下来。 “这么多？”这是所有人此刻的想法，成魏斌也震惊了，这里面的箱子是固定的，存放的整齐差不多能放1000枚，而从上面滚下来的硬币，因为不整齐，打个折扣差不多五六百个吧。 这才11点，夜生活才刚刚开始，这台街机就赚了100多美元了？ 泰德也是一脸震惊，他之前也只是看到街机这边一直有人，但也没在意太多，毕竟在酒吧，最重要的就是喝酒，之后几小时后，他就听到有人反馈街机坏了，硬币塞不下去，他就下意识的认为是里面的硬件坏了，但怎么也想不到，居然会是满盒的硬币。 “得和香港那边建议一下，存硬币的箱子要做大一点了。”成魏斌心中暗道。 “哇哇哇”周边的其他人投来了好奇的目光，虽然他们也不差钱，但几百枚硬币的出现还是让他们觉得震撼。 “先收起来吧。”成魏斌开始将硬币聚集其起来，泰德则去前面拿了一个篮子，将硬币放去前台。 二人将硬币收起来，再投入硬币，机器如正常班再次运行起来，周边的年轻人顿时又聚集了过来。 硬币收回吧台后，泰德皱眉说道：“现在这硬币已经被我拿出来了，你到时候怎么确定街机的实际利润？” “这不用担心，设备的后台都有每天实际数据，也会记录一天时间投入了多少硬币。”陈志文笑着说道。 “这倒不错。”泰德心中一顿，有这功能，以后也方便他来管理，毕竟酒吧的街机收入也只是街机的一小部分，柜台那边才是重点，他也不可能时刻盯着街机这边，以前每天的收入也只是大概估计对比一下，真要是有人拿走个5%或者10%的日收，他也不清楚。 周边的人见到设备已经好了，顿时急躁的问是不是可以继续玩了，泰德自然让开。 成魏斌也去了吧台，泰德给了他一顿免费的啤酒，问道：“chen，这台街机什么价格？你真的不知道？” 成魏斌喝了一口啤酒说道：“好吧，我听说价格差不多在3000美元左右，可能还不只，你有兴趣了？” “3000美元？”泰德不由得咋舌，他这么大酒吧一个月的净利润也就差不多这个数字，一个这么简单的设备需要3000美元，价格的确离谱，要知道现在一台普通汽车，也就差不多2000美元。 不过看了看刚刚收回来的硬币，泰德心中默算了下还是很心动的，一天能赚一百多美元，诚然现在是第一天，玩的人比较多，但他的酒吧人流量还是不小的，以后就算一天三四十美元的收益，3个月的时间也就把成本赚回来了，再以后就是纯赚了。 “泰德，我们也认识一年多了，我可以告诉你一个我们内部的数据。”成魏斌突然低声神秘的说道。 “什么数据？”泰德顿时来了兴趣。 成魏斌说道：“之前两个月，香港总部那边在香港邀请了上千学生及成年人来玩这个游戏，也购买了最近比较火爆的打砖块，得到的数据是，大部分人对贪吃蛇的兴趣远超过打砖块或者其他美国市面上的街机，而且对游戏的耐心也强的多，很多人能够持续玩很长时间，也远超过打砖块，不过那是在免费玩的情况下，收费的话还是要看现在在酒吧测试的数据。” “免费收费只是影响大家玩的次数，兴趣应该还是一样的。”泰德说道。 “嗯，我们猜想的也是这样。”成魏斌点点头说道。 “那你们准备在我酒吧放几天？”泰德问道，之前他也没在意，现在这么赚钱，他自然要了解清楚。 “3天吧，你也知道纽约有多大，有多少酒吧，我们被分到的也就10台而已，一家酒吧平均放三天，一个月下来也只能选择100个酒吧。”成魏斌说道。 “3天啊！”泰德有些舍不得，但这也是事实，纽约市的酒吧太多了，这可是美国人无聊的时候打发时间的地方，一个镇上都会有几个酒吧，而大城市如纽约洛杉矶，每个街道可能都有一家。 “香港那边已经在开始规模化生产了，过段时间就能在美国供货了。”成魏斌笑着说道。 “那如果有货的话，可要第一个给我这边。”泰德连忙说道，就今天这个人群兴趣，他断定这款游戏肯定会火，因为现在贪吃蛇街机附近的打砖块与乒乓，都快没人问津了，一堆人围在贪吃蛇街机周围看着玩家在玩，同时还有几个人在不停的指导该怎么走。 “没问题，你要几台，我先记一下。”成魏斌问道。 “几台？”泰德心里抽了一下，一台3000美元，几台就得上万美金了，这可不是一笔小数目，可如果买少了，那少赚钱不也是一种亏吗？ “泰德，你要是资金方面有压力，可以申请从花旗银行贷款，我们公司已经与花旗银行谈好了，可以直接走贷款，银行提供七成资金。”成魏斌早有准备的说道。 “跟车贷一样？”泰德问道。 “对。”成魏斌笑道：“这样吧，我先记下来，等我们价格定了，你再决定买几台吧。” “行，多谢了，兄弟。”泰德拍了拍对方肩膀，哈哈笑道。 ps：今天就这一章啊！ (本章完) 84 即将引爆的街机市场 1975年5月1日，安琪与雷盛利，带着整理好的数据，来到了陈志文单独的会议室。 这是一份在美国几十家酒吧存放后，对人流的数据，对比的则是同样环境下，目前市场上主流街机打砖块的数据。 “7.3倍，这个数字可真够吓人的。”陈志文看了看结论后，笑着说道。 “这个数字也只能参考，我们这是新游戏，比起已经上市半年多的打砖块，自然更有吸引力。”雷盛利说道，同样的时间，都是一台街机，贪吃蛇赚到的硬币数量是打砖块的7.3倍，他拿到这个数字的时候可都惊呆了，即使是新游戏，有这种吸引力也是很逆天了。 “也要考虑到我们的街机数量严重不足的因素，这也会拉大数据的比例，不过又要考虑到一台玩家数量上限的问题，可能还有更多的人想玩，但看到人太多就放弃了。”安琪也接着说道。 “那就只能等到批量上市再看情况了，产能方面也要快速提升，另外让美国的团队收集质量问题，出现一例异常都要上报，然后派工程师分析原因。”陈志文点点头说道。 这种经典游戏，他自然知道肯定会火爆，这个时代，娱乐项目太少了，只有电影、电视剧与大型运动球赛，但这些都不是你想能随时体验就可以随时体验的，而且这些娱乐产品也都是一次性的，第一次看的有趣，第二次兴趣度就会急剧降低，甚至大部分人不会看第二遍。 但游戏是特殊的，人们可以控制游戏角色，不同的人不同的次数都会有不一样的结果，这就给娱乐带来极大的变数，每一遍都不一样，这就是最大的乐趣与吸引力，之前的乒乓能够成功，就是因为哪怕是同一个人，每一次玩的过程中，过程与结果都会不一样，且是由玩家自己控制。 打砖块也是如此，只是这两个游戏的设定就决定了它们在不同游戏中不会有太大的变化，而贪吃蛇则要好得多，一个地图，里面会在软件的控制下，不同的位置会在出现奖励，而每个奖励都会影响玩家的操作，这就造就了无数可能性。 当然，同样的问题也会有，真玩的次数多了，也会觉得无趣，但只要变数多，玩家就能够坚持更长时间，这对于酒吧老板来说，就是更多的人会重复的玩，收益自然更高了。 而酒吧老板的收益高了，街机的需求自然更高，美的自然也更赚钱。 “工厂那边下周就能有500台街机出货，我们在美国的定价还没定下来，销售部那边根据美国最近反馈的数据来看，现在很多酒吧都希望引进，需求量大，我们可以定个3500美金一台，附带与花旗进行贷款合作，如果市场还是供不应求，就需要从终端再额外加价，如果以后需求下降，可以再打折降价。”雷盛利喜笑颜开的说道。 从进入公司以来，美的就一直无法盈利，虽然风扇、收音机这两个产品卖的还很不错，但完全都是走量，基本利润被压到一台只能赚几毛钱，而空调、冰箱这两个大头则因为中东那边市场份额下降而发生亏损，特别是各类新技术的研发，一直在烧钱。 虽然有了足够的理由，但对比红牛以及星河的几个业务，还是太刺眼了，现在终于有了一款暴利的产品了。 “行，那就3500美金吧，现在我们的成本是多少？”陈志文接着问道，类似汽车的销售逻辑，在很多商品上都可以模仿。卖的好就终端加价，卖的不好就有折扣。 而且这还是商业用品，不是民用，陈志文更不会在意名声之类的，相反如果自己有汽车品牌，他还不一定会使用这一招。 “沃兹先生为了优化游戏界面，又增加了几个芯片与电子元件，目前因为产量小，成本估计在1500美元左右，以后产量少来了，采购成本会降低不少，估计会降低到1300美元左右，这没算上美国那边的终端销售成本，目前都是红牛团队在负责，但如果规模大了，还是得我们自己来，或者在美国本土找经销商。”雷盛利早就做好了相关准备，流利的将答案说了出来。 “经销商的话，还是要找的，我们就算有了美国很多酒吧的联系方式，也不可能真的一家一家联系，不过这也可以成为对经销商压价的一个理由吧。”陈志文笑了笑说道。 就算后世的电信与手机科技发展到极致，一个公司也不可能直接联系所有的终端渠道，那能累死自己，再者来说，再大的公司也不可能了解到所有的地区情况，只有本地的专业人士才最清楚，分享一点利益，可以保证自己销量的最大化，同时可以解决一些小问题，是最合适的商业合作模式。 “街机是个新行业，没有现成的稳定供应商，我们应该找谁呢？”雷盛利皱眉说道。 “先不急，我们的产能没那么快上去，早期借着红牛的渠道以及这些酒吧的关系，足够我们应付一段时间了，在这段时间里再挑选合适的渠道吧。”陈志文淡定的说道。 经销商这个问题其实之前也考虑过，但产品没出来或者没有市场的验证，是不适合定下来的的，因为早期订的合同，肯定是渠道方收益大，这是新产品上市的必然规律，渠道为王是几乎永恒的道理，除非是整个社会刚刚发展的初期，各种物资短缺，生产方才能说了算，比如十年后的内地。 而现在街机一旦证实火爆，话语权就到了生产方了，渠道方求着要货，那价格不得这边来决定。 雷盛利点点头说道：“这样也对，目前来看，街机这个市场规模不会小，美国所有的酒吧，数量估计不低于5万，再加上一些其他地方也可以投放街机，总的利益还是很大，我们需要找几个在美国有人脉有资源的合作对象才行。” “那是当然，人脉越强越好，只要能够保证我的街机在美国畅销无阻，分点利润也没问题。”陈志文点点头说道。 现在的街机市场规模不大，雅达利一年的营业额也才几千万美金，在美国大资本眼中，这点钱不算少，但也不算多，但街机市场现在最缺的，就是一个爆款游戏，一旦这个游戏出现，市场会立刻爆炸。 前世的日本太东公司的太空侵略者就是第一个引爆这个市场的游戏，只是美国市场一年销量破10万台，净利润超过了一亿美元，彻底引爆了这个行业。 贪吃蛇这个游戏，在陈志文看来，要比那个无趣打飞机的游戏强多了，至少贪吃蛇在后世还成为了功能手机上的代表性游戏，没点吸引力，诺基亚、摩托罗拉也不会选择它了，不过现在与太空侵略者的1979年差了4年，可能会有一点不一样，但总方向上应该没什么太大问题。 贪吃蛇应该也能引爆这个市场，而如果成功了，自然需要找一些有能力的合作伙伴，陈志文其实希望有这方面眼光的人自己找上门，不仅仅是对方找上门来就似乎是求人，而是希望一个能与有眼光目标相同且有资源的人进行长期合作。 (本章完) 85 新游戏《神奇方块》 来自红牛部分酒吧客户的订单，便让香港这边的街机工厂忙碌了起来，订单方面不愁，市场也在快速上涨之中，陈志文也自然不再需要过分关注，只要不出质量问题，那今年将会是获得回报丰厚的一年，哪怕是同样爆火的红牛，因为需要不停的投放广告，在净利润方面，也是远比不过街机的。 不过街机游戏的寿命很短，一个爆款一般只能维持一年左右，再以后就会进入低迷期，哪怕是爆款游戏，当市场铺开后一段时间，玩家就会觉得无趣，如果再有其他爆款游戏，旧的游戏会立刻被抛弃，因为街机是要花钱玩的，很让人心疼，美的要做的，就是保证每隔一段时间的爆款都是自家的游戏。 …… 沃兹这段时间则是经常往返于香港与美国，老板给的最高福利，来回机舱都是头等舱，可以躺在飞机上睡觉，还有各类美食，这让他也不再讨厌跨洲的飞行，加上美国团队数量的增加，他更趋向于转化成了一个技术团队的老大，为手下指定方向，不再是自己把自己关起来，一天24小时不是睡觉就是在研究技术。 经过大量实际测试，优化过的软件与硬件组合确定好后开始大规模生产，沃兹团队的主要精力则转化成了如何确保车间工人在电路板上焊接的能力，以及全检测的设备研制，花费了差不多一个月时间，这些设备逐步完成，沃兹团队开始慢慢放手，让香港这边的生产及技术团队接管生产任务，不过还是留了两人每天看着产线，防止出现质量问题。 “沃兹，来，坐。”陈志文专门将沃兹请来了自己的办公室，这位可是自己的送财童子，没有他顶尖的技术，自己再有创意也没用，没办法将芯片数量压下去，六七千美元一台的街机，哪个酒吧敢买啊？ “谢谢，艾瑞克。”沃兹这种技术宅，本身对老板也不会跟管理层那样拘谨，加上陈志文性格也比较随和，他自然也更随和。 “贪吃蛇的成功，我非常感谢你们团队的努力，这是给你们团队的奖励，你们可以自己选择去哪游玩。”陈志文将一叠信封递了过去，里面有很多彩色小卡片。 “这是，旅游宣传卡片？”沃兹接过信封，抽出里面的卡片。 “对，有北欧滑雪的，有去非洲看动物大迁徙的，有去埃及看金字塔的，有去南美洲探险的，伱们团队想去哪就去哪玩，不过时间要快点，等你们回来后，还有其他新项目。”陈志文笑着说道。 对于这个美国技术团队，陈志文给的资金其实已经不少了，至少比美国一般的科技公司要高的多，再给钱奖励就没意思了，毕竟美国么，很多人都是追求人生乐趣，对钱可能没那么看重，出钱让他们去旅游可能效果还更好，还省钱。 “我倒是想去非洲看野生狮子，就是不知道其他人是什么想法了。”沃兹看了看手中的几张宣传卡片说道。 “看狮子的确很不错。”陈志文笑了笑说道，技术宅一般不会喜欢运动，也不会喜欢去商业场所游玩，滑雪需要技术与胆量，南美洲探险似乎比较危险，金字塔则比较累，看狮子最简单了，武装到牙齿的大型汽车开到狮子偏远，只要不作死，基本上不会有事，也不累。 “那下一个项目是什么？”沃兹收起信封后问道。 “不等到你们回来再说？”陈志文笑着问道。 “出去旅游，大部分时间也不是在玩，如果知道下一个项目的内容，我也可以每天花一点时间来准备一下资料，即轻松又不会耽误时间。”沃兹说道。 “行，这是一款关于7中形状方块组合的游戏。”陈志文说道。 “7种方块组合？”沃兹一下子没明白。 “还是画给你看吧。”陈志文取过来一张白纸，他本来是准备沃兹等人离开去旅游后他再把下一个游戏的方案写出来。 这个游戏自然就是后世最出名的俄罗斯方块了。 说起俄罗斯方块，对后世的人几乎是无人不知了，这个方块诞生于北极熊一名it工程师之手，初始的设计目的是为了测试个人计算机的性能，后来偶然被一名来自英国的游戏公司总经理所注意，不过因为北极熊法律的某方面原因，版权并没有买到，于是这位英国游戏公司便进行了抄袭。 虽然方法不妥，但的确成功的将俄罗斯方块变成了全球出名的游戏。 游戏的内容很简单，七种不同的方块结构，从上方缓慢掉下来，玩家需要通过控制键转化方向，随后下方的方块会在凑满一行时消失，并形成分数，分数越高，玩的就越成功，而如果没有形成满行，那方块的高度就越来越高，最后卡死。 “这个新游戏也很有意思，在玩的时候需要动脑子，跟贪吃蛇差不多，但要求更高。”沃兹听完后来了兴趣，他发现其中的乐趣，在每一个形状的方块出现时，就必须要考虑它放在哪，同时还要考虑后面几个会不会出现自己需要的，如果出现自然是好，但不出现，就可能会影响很大。 同时，多行共同消失会产生指数倍的积分，会更让玩家冒险赌一把大的，但发现就很大，却很刺激，而且对游戏机来说，玩家越投入，收益就越高。 “差不多吧，想让顾客玩的开心，还是需要让他们适当动动脑子的。”陈志文笑着说道，没有脑子的游戏，或者说不让玩家计算的游戏，很快就会变的无趣，哪怕后世最简单的手机游戏如捕鱼、植物大战僵尸、愤怒的小鸟，其实都会让用户动脑子，而另外一种则是刺激用户的反应速度，比如神庙逃亡、水果忍者，后者的游戏规则在现在这个芯片刚开始的时代是没办法实现的。 “那这款游戏叫什么名字？”沃兹问道。 陈志文说道：“就叫它神奇方块（wondersquare）吧？” 在后世的国内，这款游戏叫做俄罗斯方块，为何起名如此，已经无法知晓，而在国外，它的名字叫做tetrissquare。 tetris是俄语，实际上不太好记，改成一个简单的英语，要方便很多，至于地方的名字，陈志文更不会用，一个就是容易有版权纠纷，地方政府的名字很多是没办法注册商标的，注册了也可能有一堆麻烦事，第二则是会让很多玩家不喜，第三则是真的上了风口浪尖，就有可能引起zz问题。 改成神奇方块，就没那么多事了。 (本章完) 86 购置半山别墅 “神奇方块，是很神奇。”沃兹也没在意这个名字，一个普通的名字他也不会在意，又说道：“游戏很简单，就是在芯片控制上，我需要一点时间。” “这个可不简单。”陈志文笑了笑说道：“这7种不同的方块以什么样的规律来投放，是我们需要考虑的，或者说，当下方的方块是什么样的时候，我们需要设定出现什么样的方块？” “是的，你是正确的，我需要一段时间来考虑一下。”沃兹看着7个图形，点点头说道。 “也不差这一会，你还是先带着团队去旅游吧，回来再研究。”陈志文笑说道，俄罗斯方块的软件肯定不难，后世一个人几天就能完成，不过那时候的一个芯片就能带动游戏，不需要考虑芯片问题，跟现在差了几十倍差距。 而且当时的设计只是为了用来测试个人计算机的能力，现在则是为了商业化，自然需要制定一套可以控制的游戏逻辑。 “行，那我们旅游回来后，就立刻全力投入神奇方块的研发。”沃兹点点头说道。 随便聊了一会后，沃兹告别离开，不一会功夫，安琪敲门请示后走了进来，说道：“陈生，李浩楠那边放出的消息有人回复了，浅水湾那边有一栋半山别墅出售。” “浅水湾？”陈志文对这个名字自然很熟悉，这里是香港最奢华的住宅区之一，离中环的距离也不算远，加上环境好，靠着海边，很多富豪都热衷于居住在这里。 “包玉冈也是住在浅水湾的吧？”陈志文又问道。 “对的。”安琪点头说道，同时递过来一些资料，说道：“这是房子的一些照片，陈生你看看。” “面积多大？多少个房间？”陈志文接过照片，这种大型别墅，又在这种黄金位置，其实装修什么的肯定是顶尖水平，就看适不适合买主的风格罢了。 “这栋别墅总面积20300尺，房子一共3层半，面积1.1万尺，里面有8间卧室，11.5个卫生间，一间运动房，一间儿童房，顶楼还有一个面积很大的阳光房，楼后方有一个游泳池，还有就是一个小型草地，半个篮球场，地下有个大型车库，可以停12辆车，一楼也还有3个停车位。”安琪将刚刚好不容易背下来的数据，一字不差的说了出来。 “面积倒不小，就是这装修有点太古代欧洲风格了。”陈志文看了看照片后问道：“这别墅现在的主人是英国佬？” “是的，这个鬼佬据说是太古洋行的股东，准备离开香港会英国发展，这浅水湾的房子，据说是他爷爷留下来的，有50年历史了。”安琪说道。 “不懂的珍惜，他报价多少？”陈志文问道。 “700万。”安琪有些畏缩的说道：“那鬼佬说房子值500万，院子值200万。” “院子先不谈，按房子面积的话，一尺500？是中环住宅房价的2.5倍？”陈志文心中随意算了下，他去年买的太古城，一尺也不到200，而中环其他正常住宅价格差不多在200一尺了。 带这么大院子的浅水湾半山别墅，这个价格的确不算贵了，不过这两年市场需求就不太好，能一次性拿出数百万港元的人可不多。 当然，这个价格买下来，几年后可能就能翻几倍，但以后是以后的事，现在还是要压价的，特别对方还是英国佬，能宰一笔是一笔。 “是有点贵，不过也需要陈生您这边满意，我们才好谈价格？”安琪说道。 “也对。”陈志文点点头，说道：“那就安排车吧，我们去现场看看。” “我已经安排好了。”安琪笑着说道。 “鬼灵精，挺聪明的。”陈志文笑了笑，说道：“那走吧。” “好。”安琪连忙走上前去开门。 楼下，防弹版的奔驰轿车早就在等待，二人上车后，20分钟的时间就到了浅水湾。 “这里房子不多。”陈志文看着四周的环境说道。 “是不多啊，只有一些别墅，不过听说港府想在这边发展新商业城。”安琪说道，星河旗下也有地产业务，虽然主打工业地皮，但也一直关注着香港地产的走向，特别是港府的一些大政策。 “这里靠近中环，又靠海，这种位置，商业发展肯定非常好，以后有机会，我们也插上一手。”陈志文笑了笑说道。 地产的暴利，也只比未来的科技行业差了，但科技行业需要很长时间才能获得回报，少则十几年多则更久，而且经营起来很废脑细胞。 地产就不一样，套路就那些，简单多了，即使细节方面陈志文不会，但他知道方向，只要请人过来按照他的要求操作就行了，即使是长江实业的李嘉成，他也是这样的角色，决定公司的大决策大方向，具体地产项目怎么运营，肯定也是由手下来管理。 当然，陈志文的理想就是成为置地这种公司，手上握着无数大型商业物业，每年收租就能让世界500强公司羡慕不已，不过想发展到这种程度，难度还是不小的。 汽车很快走上了上山的公路，这里有着路哨，得知陈志文一行人的目的后，还专门打电话咨询了上面的业主，得到许可后才放行。 不一会功夫，汽车便开进了一座黄铜颜色的大门，门口有着几条德国牧羊犬，在一直盯着刚刚驶进来的奔驰车辆，等到看到车上下来几人后，它们更加警觉，直到它们熟悉的人跟着这几个陌生人打着招呼，狗狗们才放松下来。 “陈生，安琪小姐。”一个熟悉的声音传来，李浩楠也跟了过来，来的还早一点，得知老板要过来，估计他是提前过来准备了。 “这边的鬼佬姓什么？”陈志文问道。 “休.杰克曼，他们家族在英国算一个古老的家族，家族的主要产业是葡萄酒产业，在英国还有着自己的庄园、农田，不过听说这两年欧洲天气不好，加上经济也不好，亏了不少钱，这才准备将香港这边的这套房子卖了。”李浩楠回答道。 (本章完) 87 和记收购的进展 “葡萄酒？这么说还是一个贵族了？”陈志文笑了笑说道，英国十分流行贵族文化，乃至香港的一些华人也想获得这种“虚伪”的荣誉，而英国的贵族，很多都是继承下来，吃着祖辈的老本，现代商业是很难稳定的遗传下去的，但土地、城堡可以，外加欧洲的农场可不是用来种小麦的，是以，欧洲的一些没落贵族都经营起了红酒或者葡萄酒的生意。 “好像是一个什么贵族，我也没见过，他们家族把这栋房子委托给了一家中介机构。”李浩楠说道。 “先去看看吧。”陈志文看着这套别墅的外景，类似欧洲的风格，整个家族接近于圆形，最上方还有一个圆顶，跟小型宫殿一般，香港在70年代之前，基本上都是英资为主，这种顶尖别墅自然也服务于英国人的喜好。 少部分华人为了合群，也会假装喜欢，当然，也有可能的真心的。 卖家的中介也赶到了现场，对着几人介绍着这栋房产。 别墅的所有墙壁为混凝土所建，其他采用来自德国的落地无框玻璃，外部采用洞石、复合木材和雕刻石结合，内部有着2，000加仑的水族馆，里面养了很多陈志文也叫不出名字的鱼类，几个房间各带一个卫生间以及专门的储物间，从多个房间可以直接看到远处的海景，以及海对岸的建筑。 “陈生，您觉得怎么样？”中介笑着问道。 “太欧式化了，装修也有点旧了。”陈志文淡定的说道。 “这些其实都不是问题，装修可以重新装修，陈生可以选择自己的风格，而如果陈生不喜欢欧式化的建筑，也一样可以将整个房子推倒重建。”中介直接笑了笑说道：“这个位置的地皮，才是最重要的，陈生也是做地产生意的，应该明白这个道理。” 陈志文看了中介一眼，没有说话，继续在房子里转了一圈后，对着安琪说道：“下次带着我父母过来看一下，不过只是看，其他事情我来决定。” “好的。”安琪点点头说道。 陈志文接着对李浩楠说道：“就这样吧，再看看其他房子。” “好。”李浩楠说道。 “那走吧。”陈志文对着身边的司机说道，司机立刻快走出去准备车。 浅水湾的别墅，对很多香港富豪来说都是非常珍贵的资产，购买一栋必然会当做未来成就的住所，不过对陈志文来说，这也只是暂时的，太平山才是他的目标，无论是居住体验、视野风景、代表地位，太平山都是香港第一，浅水湾根本无法比拟。 一个过渡的别墅，陈志文自然也不会投入太多关注，价格方面手下去谈就行了，让父母来看看，其实就是问一下对装修以及建筑风格的看法，如果不喜欢的话，现在重新装修或者拆了再建，也还来得及。 而目前最重要的，自然就是对和记集团股票的收购了。 “15.1%，最近的收购速度降了不少啊？”办公室里，陈志文看着最近收购的曲线表格，有些动容的问道。 “陈生，3个多月的时间，收购了15%，还没有引起股市的太大波动，没被人发觉，这基本上已经是极限了，如果不是和记的股票现在处在特殊时期，其他情况下，几乎不可能能够做到这一点。”负责此次收购的周家杨有些无奈的说道。 “的确，市场没有什么大波动，已经做的很不错了，你觉得和记的管理层发现了吗？”陈志文点点头说道。 与刚刚上市的长江实业这类股票不同，已经有着百年历史的和记集团，股权极为分散，也是香港四大洋行中唯一一个没有被“家族”控制的洋行，也就是大部分股票都在市面上流通，大量投资机构与个人持股控制着和记集团。 这就导致了陈志文的这次收购要简单的多，市面上流通股越多，收购的时候就越不容易让人发现，不过如果收购的太过厉害，交易成交额的数字还是会远超过之前或者市场预估，这一样会让人发现异常。 好在这几个月是和记集团最困难的时期，各个主要业务发生巨额亏损，负债也极重，同时因为美国加息导致全球加息，和记的欠债也要面临着巨大的利息压力，诸多不良因素，让和记集团的市值从73年3月巅峰的70亿港元，跌至74年12月的4亿多港元，而且这个价格一直维持至今。 在多方不看好和记的时候，大量股民抛售股票，周家杨安排了成百上千的股票账号，分批进行入场收购，偶尔还会适当抛售一些，以求将股价稳住，免的大量资金入场引起股价上涨的太过厉害，从而被人发现。 “很难说，一般人不知道和记股票的交易情况，但和记自己以及一些大型银行、金融机构还是能看出端倪的。”周家杨想了想说道：“不过前提是，他们觉得和记的股票被盯上了，如果有了这种想法，再查交易记录，我们就很有可能会暴露。” “现在的情况，即使暴露了，各家也不一定敢插手。”陈志文笑了笑说道，现在的和记，完全是一个超级烂摊子，在原先的历史上，汇丰获得和记控制权后，相当于给了和记一个强大的抵押保证，才压住了讨债的各家银行机构及投资公司，要不然，和记绝对熬不过今年。 沈弼之所以这么做，也是为了保证自己的利益不受损失，因为当时的和记欠了汇丰数亿港元，一旦和记破产，汇丰就白白损失了2-3年的纯利润，这种损失之大，足以伤筋动骨，对沈弼的职业生涯也是非常大的黑点，甚至可能连大班的职位都保不住。 不过，后续的和记能够活下来，不是因为沈弼找了著名的“公司医生”韦理来经营和记，而是因为香港地价从76年开始上升，和记的资产凭空大幅度上升，挽救了整个公司。 当然，韦理也是有点能力的。 (本章完) 88 打击和记股票的准备 “其实我还有一个消息，和记在印尼的一个港口项目，因为已经停工的将近一年，印尼当地政府已经准备收回这个港口了。”陈志文接着说道。 “那这么说，和记在那里的投资不就全陪进去了？”周家杨惊声说道。 “对，前后估计，这个项目和记已经投了2亿港元左右，如果这个消息传来，股市会怎么样？”陈志文笑着问道。 “绝对是血崩，惨不忍睹，这段时间和记股价一直稳定，可能有五成是因为我们在不断收购的功劳，但这种消息，绝对会让所有股东及股民恐慌，害怕和记彻底破产。”周家杨没有丝毫犹豫的回答道。 “那就是我们的窗口了，之前你收购了15%，基本上市面上流动股已经收购了不少比例，但只要这个消息报出来，那么立刻就会很多人抛售股票，我们再乘机收购，就不容易被人发觉了。”陈志文淡笑着说道。 “陈生说的很对，只是我担心，这种重大打击，会不会真的直接让和记直接破产倒闭，这样一来，我们损失会更大？”周家杨担心道。 陈志文摇摇头说道：“和记这种大公司，没这么容易倒闭，没有一个政府会真的放任这么大的公司破产，对经济的破坏性太强了，再说，这个消息迟早会压不住，还不如让我们利用一下。” “这倒也是。”周家杨点点头说道。 陈志文点接着说道：“那什么时候出手？” “大概半个月后吧。”周家杨说道：“我需要一段时间来压低和记股票，再多注册一些皮包账户，之前那么多账户如果继续收购，就容易露馅了。” 暗中时期收购股票的账户，是不能长时间收购或者大量收购，这容易增加被发现的可能性，之前收购和记的账户也是频繁更换的，新账户也在不断注册，但现在突然有了短时间内压低股价的消息，就需要更多的账户，来保证未来收购时的需求。 “行，正好我要去一趟美国，等我回来也差不多了。”陈志文点点头说道。 “美国？是因为最近刚刚成立的那家伯克希尔哈撒韦纺织厂？”周家杨问道。 作为负责陈志文闲散资金投资的香港部门负责人，他自然知道年初的时候，老板与一家美国公司合资开了一家纺织厂，这个投资倒是有点让他很奇怪，实在是效益太低了点，还不如购买地产。 “那小事情而已，有人看着财务就行了，其他事情我才懒得管。”陈志文挥了挥手笑道：“去美国要做的事情，如果成功了，这个纺织厂，就很有意义了。” 三天后，纽约市皇后街： “陈生，前面一间酒吧就是这附近生意最好的一间了，他们的老板问我们购买了3台贪吃蛇的街机。”负责纽约市街机销售业务的成魏斌对着自己的老板介绍道。 “他买的是什么价格？”陈志文边走边问道，身后还有一小群助理及保镖跟着他们。 “一台3500美金，没有折扣，一共10500美元。”成魏斌说道。 “3500美元？他走了花旗的贷款？”陈志文又随口问道。 “没有，当时第一批来美国的街机，一共只有300台，很多酒吧都想要，除了价高者得，给现金也是一种优势，花旗银行的放款，还是需要一段时间的。”成魏斌回答道。 “哦，美国的酒吧老板，还是很有钱的吗？”陈志文笑着说道，1万美金，在这个时代，即使在美国也是一笔不小的数字，美国的普通人，可能一年也赚不到这么多钱，能够存到一万美金的，就更少了。 “只要我们的街机能够为他们赚到足够的利润，再多的钱他们也肯花的。”成魏斌笑着说道。 几人很快就走到了酒吧门口，门口一个黑人保安在查着身份证，年纪明显很大的直接放过，看起来没满法定年龄的，就要截下来查身份证。 陈志文与安琪就被截了下来，亚洲人看起来普遍比较显得年轻一点，拿出护照之后，保安才放行。 “美国这边，进酒吧的最低年龄是多少岁？”陈志文问道。 “各个州的法律不一样，大部分是21周岁，少数是18周岁，也有一些规定在中间的。”成魏斌回答道。 “这年龄有点大了。”陈志文皱眉说道。 虽说青少年一般没什么钱，但实际上他们才是游戏行业最坚实的顾客群体，只不过现在街机刚刚出来，哪怕是成年人也抵挡不住这个诱惑，但作为成年人，对很多诱惑会有一定的反抗能力，这个群体终究不会是长久的客户。 不过这是以后的问题，现在产能不及销量，根本没必要考虑新的市场。 “泰德。”成魏斌对着一个光头男打招呼道。 “hi，cheng。”泰德看见成魏斌，跟身边的人招呼一声后便走了过来，看见陈志文一群人后，说道：“这是你的朋友？” “对，他们是我来自香港的朋友，我带他们来酒吧玩玩。”成魏斌笑道。 “ok，玩的开心一点，今天晚上我打八折。”泰德笑着说道。 “8折？这个折扣对你来说可太罕见了，我们对我们这么好？中彩票了？”成魏斌笑着说道。 “彩票可没意思，那玩意都是假的，操控的。”泰德不屑的说道：“cheng，伱看，你的游戏机很火爆，什么时候再有其他机器，我还想再要几台？” 顺着泰德的方向，陈志文、安琪等人也看到了不远处一群人围在几台游戏机面前，偶尔还会掺杂着一些叫闹声。 “三台还不够吗？太多了你能回本吗？”陈志文突然问道，虽说贪吃蛇在这个时代很有意思，但一个人流量固定的地方，有着过多的游戏机，必然会发生亏损。 “不是我这间酒吧，而是我的一个朋友，他在布鲁克林区也开了一间酒吧，前几天他来到我这，看到了你们的游戏机，就也想买一台。”泰德粗犷的大声说道，没办法，周边的声音越来越吵了。 成魏斌看了一眼陈志文，又对着泰德叫道：“这个要看香港那边的计划，等下一次有新货，我再联系你。” “ok，我朋友也想要3台，不过他不太方便以现金交易，到时候还需要去银行贷款，没问题吧？”泰德也跟着大声说道。 “没问题。”成魏斌摆出ok的手势后说道。 “ok，玩的愉快。”泰德笑着示意后离开。 几人找了一个靠近游戏机的位置，陈志文对着安琪道：“安琪，看看一小时，有多少人玩，记一下。” (本章完) 89 成功收购沃尔玛10%股票 “陈生，一小时的话，三台设备有37个人玩过，有的人玩了几次，差不多60局。”安琪记录了一小时，其他人则是点了啤酒、爆米花、鸡翅、香肠等等食物，看着屏幕里不懂的橄榄球比赛，以及插播的红牛广告。 “一小时一台设备20局，也就是进账5美元，算一天十小时，一天收入50美金，一个月1500？”陈志文大概口算了下，这只是个简单预估，肯定会有很多不准确的地方。 “按这样算，酒吧2-3个月回收成本，不过加上电费以及其他各类因素，特别是夜里人肯定没现在多，估计一般酒吧4-6个月回本吧。”成魏斌也跟着说道，他们团队其实之前也采集了大量数据。 “但这家酒吧买了三台游戏机，在高峰期的时候都是爆满，夜里人少就空，所以平均营收要差一点，但如果只买了一台，那夜里使用率也会高很多。”陈志文想了想说道。 “对，买的少肯定会更早回本，泰德这家酒吧肯买3台，也是因为他对自己顾客量的自信，一般小酒吧一台就足够了。”成魏斌说道。 一旁的安琪见陈志文没有再急着答话，便说道：“还有一点，刚刚我还区分了一点喝酒不喝酒的人，喝酒的人明显玩的时间更短，也就是说，到了后半夜，不管是有没有喝酒的，精力没办法集中的情况下，每一局玩的更短，而且这类人理智方面不太行，输了还想继续玩。” “有道理。”陈志文笑着点点头说道。 “也有这个可能性，但数量不多。”成魏斌说道。 “行吧，酒吧这边有这么多人玩，那我们就不会缺客户，至少在前期不愁，成生，在美国的业务，还需要你多用点心。”陈志文笑说道。 “陈生客气了，这是我应该做的。”成魏斌连忙说道，他原本是红牛在美国的业务代表，在酒吧业务这一块做的最好，因此，当美的街机需要以酒吧为第一步突破口时，他就被调了过来，也升了官，目前负责纽约州的街机业务。 “酒吧这边，我知道你很有渠道，目前来看，订单也不愁，但美国的酒吧数量限制年龄，你觉得，我们该怎么让美国的学生也可以经常来玩？”陈志文接着问道。 “学生？”成魏斌皱起了眉头，一时之间没想到解决方法。 “这个问题可能会在半年后出现，所以我们要想清楚。”陈志文说道：“倒也不是很急，在伱空闲的时候，可以想一想，也可以去地方现场看看，看看这群学生的特性。” 虽然知道学生的最有潜力的群体，同时也会是几年之后乃至十几年之后自己产品的主要顾客，但想让他们大规模玩街机似乎有些难。 酒吧因为法律原因，这些学生进不来，而他们经常去的零售超市，也不可能花3000+美金买一台这种街机，超市的客户可能比酒吧还要多，但超市客户不会长时间停留，加上来超市不是为了休闲与游玩，根本没几个人会真的路过停下来玩上几局。 后世的很多超市能有街机，是因为街机的价格已经降低很多很多，小超市买的起，而只要一天有几个人玩就能回本甚至赚一笔。 但现在可不行，现在的街机价格太贵了，需要大量的玩家才能让购买街机的买家回本，因此街机必须要放在能够长期将顾客留下的地方才行，最好的地方就是酒吧，这也是曾经街机的发展路线：从酒吧开始 其他的什么加油站，道理也差不多，不能长时间留住用户，那从目前的商业角度上来说，就是行不通。 “好，我会全力攻克这个问题。”成魏斌点点头说道。 “行，安琪，你也不用统计了，大家一起喝酒吧，难得放松一次，也难得老板打折扣了。”陈志文哈哈笑道。 “好，我要喝橙汁。”安琪开心的说道。 第二天一早，陈志文在华尔道夫酒店刚刚吃完早餐，便迎来了花旗银行的客人——投资经理乔伊。 “请坐。”陈志文摆弄着桌上的早饭，说道：“刚刚起来，不介意吧？” “陈先生，您是我的客户，也就是我的上帝，我不会对上帝说不。”乔伊面带职业微笑的说道。 “ok。”陈志文吃起了酒店附送的三明治，说实话，在陈志文来说，这五星级的三明治或者面包，还不如香港一些味道不错路边摊的小笼包好吃，也就蛋挞还算可以，论起美食，没哪个地方能跟华人比。 “陈先生，在上个月底，我们已经成功的替您将沃尔玛的股票收购至了10%的持有量，也按照您的要求，在法律要求内，对外进行的公布，而就在五天之后，我们接到了沃尔玛公司高层要求与您会面的邀请函，因为当时您在海外，我们也通知了您，所以就告诉沃尔玛公司需要延期，现在您已经在美国，不知道，您的答复是？”乔伊问道。 “你就回复他，三天后，我会去阿肯色州沃尔玛的总部亲自去拜访他。”陈志文点点头说道，来美国，查看街机的情况只是顺便，之前从美国团队发送过来的一些数据，加上这款经典游戏的后世历史成绩，他丝毫不担心这部游戏不会火。 沃尔玛的事情，才是来美国的重中之重，他唯二需要重点关注的事情，因为这关系到他在未来很多方面的商业布局。 而且成功收购沃尔玛10%的股票，未来只是纸面财富都会非常惊人！ “好的，我中午回去后，立刻电话沃尔玛那边。”乔伊说道。 “现在沃尔玛的市值多少？”陈志文突然问道。 “差不多16亿美元。”乔伊顿了顿说道。 “那我手中的股票价值1.6亿美元，如果我没记错的话，我欠了花旗差不多4000万美金吧？”陈志文想了想问道。 “对，陈先生的记忆很好，您在花旗的贷款金额为3890万美金。”乔伊没有丝毫停顿的说道，他负责的投资，涉及的金额如此之大，他当然记得很清楚，这是一个投资顾问的基本要求。 “那也就是说，我还可以再抵押贷款了？”陈志文笑着问道。 “那是当然，按照银行行业的行规，股票可以打7折进行抵押，不过沃尔玛股票被评为a+，我想8折的抵押额度也不是不可能。”乔伊连笑着说道。 眼前之人老顾客根本谈不上，合作也才一年多而已，但涉及的金额却不小，而且投资非常成功，他的原始资金只有4000万美元，全部用来购买了沃尔玛股票，后续又通过抵押购买的股票获得资金，再次购买沃尔玛股票。 到了今天，在沃尔玛股价暴涨2倍多的情况下，陈志文持有价值1.6亿美元的股票，而他的成本只有4000万美元，算上花旗的3890万美金的贷款，此次投资净赚8000万美元，而更重要的是，沃尔玛超市已经发展非常迅速，每次的财报数据也非常精彩，扩张的很快，财务净利润越来越高，规模越来越大，是一个非常优质的股票。 加上花旗也知道陈志文的旗下还有红牛饮料这个品牌，这种优质客户，拥有优质资产及优质抵押物，花旗银行怎么可能不重视呢？ ps：明天月初求月票啊！ (本章完) 90 最后一博 “好，不过不是现在，在未来的某一个时间，也许我会需要一笔不小的资金，我也希望借着我与花旗这次的合作关系，能够快速获得。”陈志文笑着说道。 “只要在规则容许范围内，即使陈先生需要一亿美元，我们花旗也可以在3-5天内搞定。”乔伊自信的说道。 “好，希望如此。”陈志文点点头，后续他会在香港发出不小的动静，不能将一切全部指望在香港的银行，紧急情况下，他可能在很短时间内需要足够的资金，就如后世原先历史上包玉冈一个电话问沈弼要了20亿港元贷款，有了这种后背力量，陈志文才敢跟英资巨头扳一扳手腕。 “那这段时间，陈先生不需要再投资点其他的？如果陈先生没有什么了解的，我可以为您介绍？”乔伊接着说道。 “不必了，再做最后一件事。”陈志文举起手来，笑着说道：“我要你在最短的时间内大量收购沃尔玛的股票，不用在意股票涨幅了。” “这是为什么？”乔伊下意识的问道。 “这你不用管，按照计划做就行了。”陈志文淡淡的说道。 这次与沃尔玛高层会面，大概率是山姆沃尔顿本人，一旦二人达成协议，沃尔顿肯定会要求陈志文不再收购沃尔玛的股票，毕竟，只要是个正常的创始人，都不喜欢外人收购他公司太多的股份。哪怕现在的沃尔顿家族已经持有了沃尔玛超过50%的股票。 未来他的公司如果以后上市，也喜欢没有其他大股东，自己一家独大最好。 这可以说是对沃尔玛股票的最后一博了。 “这样做的话，短期之内的确可以收购到不少的股票，只是股价也会被拉高，投入可能不划算了。”乔伊再次提醒道。 “执行我的要求就行了。”陈志文笑着的说道。 大部分人的投资都只看现在，或者未来两三年，只有少数人如巴菲特，会看到五到十年后，而陈志文么，不需要看，他知道未来50年，现在多花点钱收购沃尔玛股票，简直不要太赚，更重要的是，这是可抵押的最优质资产，还在不停的升值中，手中掌握的越多，那未来自己紧急需要资金时，就可以获得更多的资金。 “好，我明白了。”乔伊点头答应道，在投资行业中，追问顾客投资的目的是正常的，但如果客户坚持，就没必要再过问了，按照执行就行了。 “陈先生，这是我最近一段时间整理的一些适合投资的公司资料，您有兴趣的话，可以看看，有什么兴趣想了解的话，可以随时联系我。”乔伊又接着说道，顾客投资的越多，他的佣金则越多，他自然希望自己的佣金更多。 可惜，陈志文很有自己的投资理念，而顾客指定的投资，他们是没有多少回扣分红的，当然，亏了也不需要担责任。 “行，放这边吧，我有空的时候会看的，如果有觉得还不错的项目，我会联系你的。”陈志文接过文件说道。 “好的，多谢陈先生，那我就不打扰您了。”乔伊起身告别。 “好，不送。”陈志文点点头说道。 早餐之后，安琪带着一些资料过来，虽然人在美国，但如果一些重要资料，香港那边还是会通过传真发过来的，以方便陈志文这个老板，在随时随地能够了解香港那边的重要事情。 “应该没什么重要事情吧？”陈志文看到文件后，笑着预估道，对他来说，所有战略方向都已经搞定了。 “其他没什么大事，但有一件事，美的的车载收音机出现质量问题，丰田那边发现后，要求我们派人去日本全员挑选，因为丰田那边也发现的晚，很多收音机已经装车，返工的费用非常的高。”安琪在来之前已经看过资料，也会替老板筛选资料，重要的提前知晓，如果有什么不明确的，还得再电话询问香港那边。 “成本再高，亏到破产，也得负责。”陈志文看了一眼资料，问道：“确定是我们的问题吗？” “确定了，在香港的实验室也同样检测到了同样的问题，我刚刚跟雷生通了电话，他说是信号方面的问题。”安琪解释道。 陈志文点点头说道：“那既然是我们的问题，就全力配合丰田，他们应该也不希望真的召回，看看怎么才能损失最小吧。” “好的。我待会给他回电话。”安琪说道。 “再跟他说一下，这些损失或者赔偿都是小事情，质量控制才是最重要的，实在不行，从海外聘请专业的团队来管理质量问题。”陈志文接着说道。 在战略方向已经定好且不会出问题的美的，陈志文最担心的就是质量问题，如果未来销量较大的商品出现质量问题，损失是次要的，对品牌的打击才最可怕的，特别是如果出现安全问题，那绝对会破坏他整个战略发展计划。 “好，我原话回复。”安琪点点头。 “准备一下，我们要去阿肯色州。”陈志文又说道，质量问题是一个长久问题，即使是后世的大众丰田也避免不了，只能一步一步的完善，这种事情，绝对不是他一个命令，或者多花点钱就能搞定的，需要的是公司长期发展形成的企业文化。 “阿肯色州，我们要去沃尔玛总部？”安琪立刻想到了目的地，作为助理，他对老板的一些目的，还是了解一些的。 “聪明，伱买一下明天的机票，我们今天在纽约再休息一天，除了几个安保，你们几人可以出去玩玩。”陈志文笑着说道。 “好的，谢谢陈生。”安琪开心的说道。 乔伊回到花旗银行自己的办公室，才发现已经有人在等着他了。 “理查德，想不到你比我还要着急？”乔伊放下手中的公文包，笑着说道。 “作为你的上司，我自然要在意你的业绩。”理查德放下手中的花花公子，说道：“看你的样子，可不像成功的表情。” “的确没有成功，陈先生似乎对其他的投资没有任何兴趣，只盯着沃尔玛，不过我留下了我准备好的资料，也许他会从中间挑选几个。”乔伊从冰箱里取出两瓶可乐，扔了一瓶给理查德。 理查德说道：“这么看来，要么他是一个非常理智的人，要么他是一个对投资非常有眼光的人。” “我觉得后者的可能性很大。”乔伊说道：“他的自信很强，从投资沃尔玛的时候我就有这种感觉，一年多的时间，净赚8000万美元，轻松就击败了全美一半以上的上市公司了，还有他也收购了一家仓储式超市，听说经营的也还行。” “那也有可能是他看好零售行业，除了这两个投资，他在美国似乎没什么其他大投资了了？”理查德说道。 “但还是解释不了，那么多零售企业，他就选择了最成功的沃尔玛，而且他在香港也有不少产业，还有红牛，这些可不是一个眼光好能做出的成绩。”乔伊耸耸肩说道。 理查德点点头说道：“也许他比我们想象的更厉害，乔伊，抓住这个客户，以后说不定我们飞黄腾达就靠他了。” “那是当然。”乔伊笑着说道。 (本章完) 91 会面山姆沃尔顿 花旗再一次联系沃尔玛后，陈志文一行人也受到了山姆沃尔顿的邀请，与陈志文预估的一样，创始人亲自过问了，毕竟10%的股份被外人收购了，虽然沃尔顿家族持有超过50%的股票，但股份也是散的，未来会发生什么事，谁知道呢？美剧之中豪门矛盾的，可是也有很多的。 美国的航空业非常发达，与后世国内的高铁一样，没有谁更好，只有谁更合适国情，地大人少的美国，自然适合飞机行业，更不用说，美国本土的波音，可是全球最大的飞机制造公司，甚至在70年代，很多机型就是唯一。 纽约与阿肯色州不远，2个小时的飞行，就到了目的地。 沃尔玛对陈志文一行人还是比较重视的，特意安排了两辆商务车来接待。 “这车？”陈志文看着眼前两辆比一人还要高的多的车，有些皱眉说道。 “陈先生，怎么了？”一名美国保安有些敏感，见老板停在这里，问道。 “没什么，上车吧。”陈志文挥挥手意思没事，说道：“丹尼，这辆车算什么车型？” “这是福特的商务车？这种车型在纽约、洛杉矶这种大城市比较少见，在其他地方可能要多一点。”丹尼解释道。 “商务车？行吧。”陈志文点点头，上车后，陈志文感觉自己似乎坐上了一辆后世的依维柯。 “陈生，怎么了？有什么问题吗？”助理安琪问道。 “没什么，上车吧。”陈志文笑了笑，示意让所有人上车。 所有人就位后，两辆商务车启动，下方震动的感觉，让陈志文觉得自己坐的是一辆卡车，或者大巴。 陈志文又问丹尼道：“丹尼，美国现在有没有一种车型叫做mpv？” “mpv？没听说过。”丹尼想了想，又看了几眼身边的其他美国人，都摇头表示否定。 “ok，没什么，可能是我记错名字了。”陈志文点点头说道。mpv应该还没有出现，在他的印象里，mpv的创始公司应该是美国的克莱斯勒公司，而其项目发起人则是美国历史上最厉害的ceo之一李.艾柯卡。 这位现如今福特的二把手，在几年后会被福特开除，随后加入了当时几乎快要破产的克莱斯勒，成为后者的ceo，然后在4年时间内，让这个几乎破产的公司转亏为盈，到了第五年净利润高达10亿美元，而其中功劳较大的项目，就是全球第一款mpv的出现。 只不过这个先知似乎作用用处不大，不要说mpv，就是一辆摩托车，陈志文也造不出来。 沃尔玛的总部，在阿肯色州的本顿维尔市，不算小也不算大，即使在美国，大部分人也不知道这个城市，不过却诞生了后世最强大的公司之一——沃尔玛超市。 经过了半个小时的驾驶，车队到了本顿维尔市的郊区一栋6层大厦里，山姆沃尔顿的办公室在第六层，也是在这里与陈志文会面。 “沃尔顿先生，您好。”陈志文见到这位十年后就会成为美国首富的小老头，如果不是在这里见面，谁都不会想到眼前这位似乎像农场主的男子，会是一家中型连锁超市的老板。 “叫我山姆，陈先生。”山姆沃尔顿豪爽的说道。 “ok，那山姆，你可以叫我艾瑞克。”陈志文笑着说道。 “请坐，艾瑞克。”山姆沃尔顿笑着说道，同时还亲自给陈志文泡起了咖啡。 “非常感谢。”陈志文接过咖啡后说道。 “这些都是我亲自种植的咖啡豆，我比较喜欢纯农业品，而不是模仿工业化生产的农业。”山姆沃尔顿说道。 陈志文喝了一口，说道：“味道很不错，只是，我们的超市行业，不就是靠工业化的农业品吗？” “那是为了给客户节省时间，并不是每一个人都可以像我们这样，有足够的时间做自己想做的事。”山姆沃尔顿说道。 “这倒也是。”陈志文点点头，虽说很多老板很忙，很多时候甚至比打工人还要忙，但这是他自己选择的生活，他选择了“忙”，而大部分打工人是没的选择的，只能被动的接受，这还是有很大区别的。 “艾瑞克，为什么选择投资沃尔玛，你在沃尔玛上的投资可不是一笔小数目，这笔钱，可以投资的行业多了去了。”山姆沃尔顿笑着问道。 “因为我看好超市行业，也看好沃尔玛的经营模式。”陈志文笑着说道，一个股票能在上市后27年内涨了4900倍，这可以说是人类商业史上最大的奇迹，很多后世的科技公司都做不到这一点，因为很多科技公司在上市的时候市值估值已经不低。 沃尔玛超市在1970年上市，到了1997年，市值全球第一，接近3000亿美元，比起刚刚上市的时候涨了4900倍，平均上涨幅度每年37%，比起巴菲特的投资还要强，而且正常的股票都是金额小的时候涨幅更高，沃尔玛股票也是一样，也因此，陈志文投资不到两年，股票就翻了一倍多。 当然，陈志文的大量资金入场收购，也许也增加了沃尔玛股票的涨幅。 “沃尔玛的哪点模式，艾瑞克觉得很好？”山姆沃尔顿笑问道。 “薄利多销。”陈志文淡淡的说道：“不管是在美国还是欧洲，又或者经济正在发展的亚洲，未来的零售业都会以薄利多销为主，只有最会控制成本的零售公司，将利润最大程度让给消费者，才能获得最后的胜利。 沃尔玛自创立初期就走的这个路线，选择在郊区建超市，降低自己的毛利率而增加销量，这是沃尔玛能够发展到现在规模的主要原因，特别是石油危机之后，美国人的收入受到严重影响，日常消费却因为油价以及基础物资而大幅度提高，消费者正好也需要物美价廉的超市。” “所以是因为石油危机的出现，让艾瑞克你决定大幅度投资沃尔玛的股票？”山姆沃尔顿点点头，笑着问道。 (本章完) 92 双面合作 “可以这么说吧，正常情况下，任何一家普通超市，哪怕经营的再好，也不太可能击败凯尔特或者西尔斯这类营业额百亿美元的超市巨头，经营成本与采购成本完全是天与地的区别。但石油危机出现后，所有人的生活习惯都变了，变的想买更便宜的超市商品，他们必然会寻找新的廉价超市，质量还行的那种，而他们找到了沃尔玛，而生活习惯变了，就很难再改变了，所以我就投资了沃尔玛。”陈志文笑着说道。 “沃尔玛也才120家超市，比起凯尔特或者西尔斯，还是差的太远了。”山姆沃尔顿笑了笑说道。 “这是现在，也许十年后，沃尔玛就会成为凯尔特的最大挑战者。”陈志文淡笑着说道。 “我的梦想是20年后，艾瑞克你比我还要相信我的公司。”山姆哈哈笑道。 “那就等着瞧吧。”陈志文无所谓的说道。现在沃尔玛超市的营业额几乎每年上涨30-50%，谁又能想到这个涨幅能够持续维持几十年，现在的沃尔顿也想不到。 “未来的事情就到此为止吧，说说现在的。”山姆沃尔顿顿了顿说道：“艾瑞克，虽说沃尔玛上市后，股票任何人都可以收购，你认为沃尔玛很有前途而收购，我觉得很开心，但是作为一家刚刚上市几年的公司，我们在股市上流通的股票也就30%左右，你一个人收购了10%，现在还没有停，这对二级市场很不好，如果持续这样下去，证交所会要求我们公司再一次进入增股，这不是我需要的。” “增股可以增加公司的资金，用于企业扩张，不是更好吗？”陈志文笑着说道。 “我不需要其他资金，也不希望我们家族的股份减少，所以希望艾瑞克能够停止在二级市场的收购，伱现在也算是沃尔玛的大股东，我对你的背景也做过调查，你也有一定的能力，我们完全可以合作，将沃尔玛做到更好，而不是做到为了一些小的利益对抗，这样对我们都好。”山姆沃尔顿面带微笑的说道，双眼却盯着陈志文的面孔。 “没问题，合作才能双赢，这也是我一直的原则。”陈志文想都没想，点头答应道。 对于沃尔玛的股票，他自然希望获得的越多越多，这个收益率太高了，但任何事情都有平衡，收购太多的情况下，作为掌控者的沃尔顿家族肯定不乐意，如果发生经济上的冲突，那就太不划算了。 沃尔顿想反手牵制他其实也很简单，他们家族是沃尔玛的控股股东，管理权归他们，完全可以对自己进行定向增股，以稀释市面上所有股东的股份，包括陈志文手中的股权，但这样的做法也会消耗沃尔顿家族的资金。 再退一步，沃尔顿家族也可以引进其他投资者，同样是稀释所有人的股份，对于公司的控制家族来说，外人持有股份不是什么大问题，问题在于外部股份的集中，而引进很多投资者，让每个人股份都没那么多，那就不会威胁到他们的管理权。 还有一招就是将陈志文这个股东作为公司利益相关方，也就是类似于实权控股股东的身份，在法律层面上，因为实权控股股东知晓公司未来战略发展计划，知道公司的内部财务数据等等机密信息，所以证监会对这些人的抛售与购买自家公司股份是有着严格的限制，一旦上了这个名单，就很难再大规模收购二级市场的股份。 当然，沃尔顿家族不会真的让外人成为实权的相关方，但真的闹僵了，美国的证监会会很乐意相信他们，而不是一个外国人。 其他方法也有一些，华尔街那群人，只要有钱，有的是方法，所以，当沃尔顿表态的时候，陈志文也就只能停止明面上的收购了，未来即使可以暗中再收购一些，也不会有多大的数量，毕竟，整个沃尔玛超市的流通股份是很少的，即使到了几十年后，沃尔顿家族还是掌握了超过一半的股权。 “好，那从现在开始，我很开心能够交到你这样的朋友。”山姆沃尔顿笑着说道，他也不愿意平白无故的消耗自己的资金来与外人在股市上进行对抗，即使最后赢了也没有什么实质性的好处，而这些资金如果用在公司运营上，还可以多开不少新店面。 “作为朋友，也作为沃尔玛的股东，我也有我的资源，我希望能够为沃尔玛的发展做出一点贡献。”陈志文淡定的说道。 “什么方面？我可没打算在亚洲开分店，甚至在欧洲都没打算，美国的市场太大了。”山姆沃尔顿说道。 “我说的不是这个，而是沃尔玛超市的采购，亚洲的商品更便宜，这一点我们都知道。”陈志文笑着说道：“我在香港有一家专门为超市提供各类商品的贸易公司，主要提供各类日用品，比如衣服、鞋袜、床上用品，零食、五金用品等等，都是一些小件，价格便宜，质量也还行，也可以为沃尔玛进一步降低采购成本，又或者进一步让利给消费者，这是我要的双赢。” “从亚洲采购商品，几年前我就考虑过这个问题，不过操作起来很困难。”山姆沃尔顿想了想说道：“艾瑞克你这个提议很不错，你是香港人，在那边有一定的人脉资源，也是沃尔玛的股东，至少在合作方面，我可以相信你。” “质量方面也不会有问题。”陈志文说道。 “是因为好市多（costco）吗？听说你的超市已经在东海岸开了5家了。”山姆沃尔顿说道。 “对，洛杉矶、旧金山的消费者，可是很认可香港商品的质量。”陈志文点点头说道。 自己在美国的超市，有心人想查其实根本就不是秘密，香港那边没人知道是因为他们不会想到这一点，要不然要查的话一样能查的到，而美国这边，沃尔顿想查自然能够知道。 (本章完) 93 最完美的商业模式 “仓储式超市其实我已经也研究过，但是觉得它的服务范围太小了点，所以就没有考虑，但好市多将服务对象全部转换成所有的消费者，而且似乎还成功了，这一招倒是很让我惊讶。”山姆沃尔顿笑道。 “我一直认为，这个世界上最大的生意，就是民众的消费品，最普通的零售超市，市场其实比起汽车、石油还要大的多。”陈志文笑着说道。 “那为什么不在亚洲投资，而是在美国？”山姆沃尔顿很是不解的问道，这的确让他不明白，开零售超市，这种行业虽然门槛低，但其实也很需要背后资源的支持，在本土先做成功，再走向外面，才应该是正常的商业模式。 “我倒是想啊，只是香港是个城市，内部市场太小，零售这一块已经被其他资本控制，玩不起多大浪花，而亚洲其他国家，内部资本更排外，还不如美国的商业环境。”陈志文随意找了个理由，总不能说自己知道好市多在未来的成绩吧。 但话说回来，亚洲国家的商业环境，确实比较排外，一些独立行业还好一点，如果外资去投资是去抢本地生意的，那绝对会寸步难行，相对来说，欧美要好的多，只要不是zz上敌对的国家，也不要投资敏感的行业，那一般也不会有什么问题，而未来的华国，至少在20年里与欧美的关系是不错的。 “这倒也是。”山姆沃尔顿点点头说道：“这样，我会让沃尔玛的采购部门与你的贸易公司联系，后续的合作我们按照市场来，只要你们的商品真的合适，那就没问题，这与你是不是沃尔玛的股东，没有任何关系，也不会受到影响。” “ok，没问题。”陈志文笑着说道。 比成本，这些消耗人力的低端轻工业，香港的成本是吊打美国的，现在的美国零售行业，其实也想将大量轻工业订单转移到亚洲国家，只是想找到稳定的合作伙伴是很难的，加上信息不畅通、时差、文化不同等各种原因，也导致了成本的增加，特别是时间成本，在美国本土下订单，半个月可能就能拿到商品，而去亚洲，可能需要两三个月，这里面不仅仅是钱的问题，还耗费精力。 在香港的星河贸易公司，是陈志文布局中一个非常重要的关键产业，其定位就是为全球贸易零售巨头提供优质商品，努力做一个全球最大的皮包公司。 收购好市多的目的之一就是如此，自己的订单，培养自己的贸易公司，要不然，即使成为沃尔玛的股东，也没资格进入其采购链。 在供应端，香港这边轻工业发达，即使到了十几年后，也可以将订单转向国内，而数以亿美元为单位的轻工业订单，足以成为内地各省份的座上宾，提高内地经济发展、提供就业、解决内地人民贫困问题的同时，自己还可以从中获取非常高的利润，哪怕皮包公司的利润率很低，但总额度是非常大的，再说，陈志文也不在乎这贸易公司的利润率，大量的订单才是他最需要的。 而客户端，自己亲自控制的好市多，未来会成为美国的零售巨头之一，而在初期资金紧张的时候，仍然调集资金收购沃尔玛的股票，就是为了让自己贸易公司搭上这一条线。 要不然，山姆沃尔顿这个时候说的再还好听，伱见不到面有屁用？见到了也不会有这么容易的事情，要知道，一家大型超市公司的采购链利益惊人，没有足够的能量，想进去都很难，更不要说谋划它其中的大部分了。 凭借着好市多加沃尔玛的部分订单，就足以让星河贸易公司可以借着大订单来挑选、培养优质的供应商，甚至某些长久项目还可以自己投资生产，进一步降低成本，从而有机会再服务其他零售超市。 这虽然不是实业，但却在一定程度上更胜实业，毕竟，超市的产品成千上万，哪有什么公司能够全部生产？ 甚至影响力更甚于在某个地方投资带动几十万人就业，因为随便一点订单倾斜，就可以影响几万人就业乃至当地的财政收入，而这种轻资产模式，就算未来到了互联网时代，各类沟通成本降低，这些零售巨头想自己控制成本自己采购，也不会对一家皮包公司造成任何实质性的伤害，顶多少赚钱而已。 另外还有一个好处，就是未来自己做零售的时候，有着品种非常完善、价格非常低廉的采购渠道，香港零售行业市场的确非常小，而隔壁内地才是大头，哪怕在90年代，内地人均收入很低的情况下，很多内地超市的年营业额都能破亿，只要等到内地政府容许外资零售超市入场，那就是一大片蓝海。 这是前世未出现的完美商业模式，现在离成功已经走了90步了！ 山姆沃尔顿也没太在意这种事，此刻的他，根本不知道香港的轻工业品，会有多廉价，一旦真的涌入沃尔玛超市，那美国的供应商，就基本上没什么机会了。 之后一段时间，陈志文与山姆沃尔顿一起讨论了零售行业，沃尔顿对零售行业的理解还是很深刻的，对于各类成本的控制，让陈志文都觉得惊讶。 随后，二人一起去附近的一间餐厅吃了一顿晚饭，沃尔顿请客，算是招待来客，二人告别分开后，山姆沃尔顿又开车回到了公司。 “父亲，他走了？”沃尔顿家族第二代的约翰沃尔顿起身欢迎自己父亲。 山姆沃尔顿坐了下来，点头说道：“对，走了，他答应了我的要求，不再收购沃尔玛的股份，应该没什么恶意，就提出了一个小的合作要求。” 约翰泡了一杯茶过来，山姆沃尔顿边喝边将今天的事情大概说了下。 “给他在亚洲的贸易公司一些订单也不是什么问题，只是他专门盯着沃尔玛太奇怪了，美国的零售公司可多了去了，难道真的只是看好父亲的管理能力？”约翰有些疑惑的问道。 “谁知道呢，也许他真的看好沃尔玛的经营模式，他在加州的超市，据说商品价格也很低。”山姆说道。 “不是一般的低，我派人去洛杉矶看了一下，他的超市价格比我们沃尔玛的还要低的多的多。”约翰沃尔顿皱眉说道。 “这很正常，仓储式超市本身sku非常的少，采购成本自然低很多，售价比我们高才奇怪。”山姆笑着说道。 “这个人看起来也很有能力，虽然现在跟沃尔玛没有利益冲突，但未来就难说了，父亲，我们需不需要也考虑做仓储式贸易？”山姆沃尔顿突然说道。 (本章完) 94 新好市多超市 “其实，你的这个问题我在上个月了解到好市多的经营模式后就考虑了很久。”山姆沃尔顿顿了顿说道： “从商业逻辑来看，这的确是一个很好的商业模式，以会员养超市，几乎是断绝了这些会员去其他超市的可能性，这一招真的算很厉害，如果我们沃尔玛开在这种超市的附近，绝对竞争不过，想想还是很可怕的。 只是现在的沃尔玛超市经营的很顺利，所有店面都在盈利，正处在急速扩张中，公司所有的资金甚至信贷都用在新增店面上，你打算怎么进入仓储式超市这个市场呢？投入多少资金？ 投入少了发展太慢，那还不如安心开沃尔玛超市，投资多了，大量资金消耗，谁又能保证仓储式超市能够超过现在沃尔玛超市的业绩呢？虽然我们家族控股了超市，可也是要对其他股东负责的。 再说，公司内部的人才团队，都了解正常超市的运营模式，又有几个懂仓储式超市呢？理论上仓储式超市有了足够的会员就能稳定盈利，可前提是你得先让几十万甚至几百万人先交几十美元的会员费，哪那么容易。” “我也知道有一定的风险，我只是觉得，好市多现在的商业模式，成功了会很可怕，一旦未来与沃尔玛也会发生冲突，我们的成本优势比不过对方。”约翰有些担心的说道。 山姆沃尔顿摇摇头说道：“不用太担心，我分析过这种商业模式，这种仓储式超市，基本上只能存活在洛杉矶、纽约大城市，稍微小一点的中型城市，也未必能够有足够的会员来满足一家仓储式超市的基本需求，而我们沃尔玛，目前主要的市场还是在中小城市的扩张，大城市属于凯马特与西尔斯的势力范围，这两家也会是我们未来的对手，至少现在甚至十年内也不会担心这个问题。 未来的事情到了以后再说吧，我们未必能够将商店开到全国每一个角落，好市多也未必可以，现在最重要的，就是将我们现有的商业模式做成功，我们没有足够的资源，同时在两个不同的方向运营，如果这么做，很有可能两边都会失败。” “可能，真的是我多心了。”约翰沃尔顿点点头说道，沃尔玛现在发展的很好，每年的增长速度基本上全国第一，这种时候，最重要的就是维持现有的商业模式，利用这种优势增加控制采购链的成本，以及公司内部大量这方面的人才来完成扩张。 “其实也没有多心，这种新的仓储式超市的确很不错，不过能不能成功还不一定，我们需要再观察几年。”沃尔顿想了想接着说道：“看看好市多的市场表现，究竟这种商业模式能不能维持稳定的财务状况，小规模和大规模的生意还是不一样的，如果真的表现的很不错，我们再进场，以沃尔玛现在的发展速度，到时候也会有足够的资源来开辟第二条道了。” “那也只能这样了。”约翰点点头说道。 “这个艾瑞克收购我们的股票，倒是让我提前发现了好市多这种商业模式，要不然，真等到几年之后，再发现就晚了。”沃尔顿笑了笑说道。 “的确，这种小超市，美国多如牛毛，不到一定的规模，我们也不可能知道。”约翰沃尔顿说道。 美国的零售同行太多了，大部分也就知道凯尔特与西尔斯这几家全国都有分店的大型连锁超市，这些超市因为业务遍布全国，所以经常在覆盖全国的电台上打广告，知名度较高，而其他小型乃至中型的超市，也只是覆盖一个州或者附近的几个州，知名度也就在经营覆盖范围内，其他外人想知道是很难的。 比如沃尔玛，现如今在美国也就只有125家店面，大部分还在自己的老家阿肯色州，以这里为根基慢慢向四周的州散发，这是成本控制的必然结果，以点开始向四周扩散，才是最节省成本的，无论是管理方面还是物流。 而在这几个州之外，也没几个人知道沃尔玛，除非是炒股的人，因为这段时间沃尔玛的财务数据很不错，导致股价涨了不少，成为了一个热门股票。 因此，在以加州为中心发展的好市多，其他地方没人知道，甚至加州内部，不被好市多发展成会员，也不一定知道。 山姆沃尔顿说道：“今天的事情总算成功解决了，比我想象的要容易很多，其他的也不用想太多，明天联系一下这家香港公司，看看他们能提供什么样的商品，适当采购一些，价格划算质量可以的话，也可以合作，亚洲那边的某些商品，还是比美国本土划算的。” “好的，这事我来安排，怎么说也得给这位新股东一点面子。”约翰沃尔顿笑着说道。 与对方老板定下大概口头合作，很多时候比专业的商业团队效率要高的多，当天晚上，陈志文亲自电话香港负责星河贸易的徐伟山，让他立刻带着自己核心团队，携带星河贸易业务中的一些样品前往美国，前来与沃尔玛的采购部门交谈。 老板已经定好了合作意向，下方产品的细节问题，自然由手下来负责。 第二天早上，陈志文便离开了本顿维尔市，来到了目前好市多的总部所在地——加州。 半年前，好市多第一间大型仓储式超市在洛杉矶开业，随后经过两个月的发展，获得了2.5万名会员，周营业额也突破了25万美元，而无论是会员人数还是营业额，都在缓慢的上升之中。 当第一家稳定之后，远在香港的陈志文便要求皮尔斯继续开分店，经过多次电话沟通后，皮尔斯团队接受了再同时开4家分店的计划，分别在加州的伯克利市、旧金山、托伦斯与圣克拉拉市，这几个城市都是在加州经济排名前十。 花了一个月左右，皮尔斯团队选定地方，随后购买地皮，直接兴建超市，也因为超市要求简单，没有什么装修要求，在甲方给钱爽快的前提下，三个月就将超市建了起来。 等陈志文到的时候，这几家超市都已经开始营业，他自然不可能去四家都转一圈，只去了一趟旧金山的好市多。 当天晚上，超市的生意还不错，因为第一个月是免会员的，任何人都可以入场消费，同时享受会员折扣。 “会员获得的速度，有去年洛杉矶那时候的快吗？”与皮尔斯一起逛超市的时候，陈志文问道。 (本章完) 95 人才培养计划 “稍微要差一些，但考虑到洛杉矶的人口密度要比加州的其他城市大，这些差距是可以接受的，实际上我们兴建新的超市，也考虑到了附近的人口数量，比如我们现在在的这座旧金山超市比洛杉矶的要小一点，但不多，而在托伦斯市的则要小上不少。”皮尔斯解释道。 “嗯，这样看来还是不错的。”陈志文点点头说道，超市的人虽然不多，但每个人都推着大型手推车，车里的货物也很多，可以说，这里一个人的购物顶一般超市的十个以上。 仓储式超市的核心，就是让会员偶尔来一次，然后来一次就疯狂购物，要么把自家的小仓库填满，要不把自己汽车填满，这种商业模式，会导致人流量不高，反而还降低了好市多对人工的需求，要知道，在美国，超市的主要成本之一就是人工，数量少，也让好市多可以从容的开出高工资，来挖其他超市有经验的人。 皮尔斯接着说道：“艾瑞克，有一个问题，可能未来会成为我们的麻烦，好市多的中层管理人才都是从fedmart调过来的，现在好市多只有5个超市，暂时还不是问题，但如果再继续开建新的超市，那这方面的人就不够了。 而且，fedmart与好市多的经营模式还是不一样的，从其他超市挖过来的人也没办法直接上手，所以我希望公司专门调拨一笔资金，用来进行人才方面的培养。” “你们以前fedmart是怎么培养的？”陈志文反问道，对于人才的培养，是任何公司必须有的规划，小公司还可以直接挖人，大公司则不行，必须要有自己内部的培养规划，越大的公司越依赖这套规划，比如很大大型汽车公司或者大型互联网公司，都是从大学直接招人，很少在社招，除非真的很缺人或者被招聘的人很有能力，又或者职位特殊，内部无法培养。 皮尔斯笑着摇头说道：“fedmart可没有这方面的具体计划，我们都是正常招聘，慢慢培养，因为我们十几年也才开了十几家超市，人员离职率也比较低，根本不急着缺人。 而现在好市多扩张的非常快，加上模式与传统超市不一样，以现在的这个速度扩张下去，到了明年可能就人员严重不足，到那时，要么就只能停止扩张，要么就只能勉强运营，这就会有非常大的隐患。” “那怎么培养？”陈志文问道。 “我现在还没有这方面的资料，我也想慢慢的完善，将人才培养计划做成一个规范，而这也只能在培养新人的时候慢慢学习了，我们与新人都是学习的过程。”皮尔斯说道：“最简单的方法就是多招人，一个超市需要10名管理人员，那就招聘20个，多花人力成本，然后让所有人都熟悉，在开新店的时候就直接调人过去，之后新店也多招人，同样操作，在这个过程中，公司也会慢慢完善培训过程，缩短培训的人工成本及时间成本。只是这样的话，公司的利润会降低不少。” “降一点没关系，开新店面，除了硬件成本，人员这方面也是一部分，再说，你店铺越多，经营与采购成本也会越低。”陈志文不在意的说道：“只是，本地人愿意去外地吗？” 皮尔斯说道：“这没问题，即使去外电地店也基本上是开始一段时间，可能半年可能一年，等到新店的人员水平足够后，就可以回来，超市运营其实并不是什么高技术工作，我们在本地招聘的人也都是有其他相关经验的，熟悉的很快。” “超市运营的确学习的很快，但新店往往是最累的，特别是我们的超市还需要开通会员，超市的成败往往都是依赖最开始的半年，这半年成功了，超市基本上就成功了，要是失败，后面就很难翻身。”陈志文想了想说道：“皮尔斯，我觉得，我们需要专门培养一批精英人才，专门去给新店面进行指点，他们这些人经验越丰富，那么新店成功的可能性就越大，甚至有可能还会超过之前的店面。” “这倒是一个很不错的思路。”皮尔斯琢磨片刻后同意道：“我们培养一个擅长在超市开业初期发展会员的团队，只要他们做的好，那基本上就能降低我们开新店面的风险了。” “那就专门招聘高学历人才，优先录取零售专业、市场专业、心理学专业的高材生，也可以请一些这方面教授专家来指导，来分析如何才能更容易吸引人来办会员，我需要将这些知识整理成文字，然后成为好市多的重要机密。”陈志文豪爽的说道：“钱不是问题，该花就花，另外，你刚刚说的针对普通管理人才的培养计划也一起执行。” 这段时间，陈志文其实已经摆脱了初期比较缺资金的状况，红牛发展的很顺利，美国市场销量可观，且远没有达到巅峰，市场上升空间很大，只是为了阻止未来其他饮料巨头入场，现在红牛所有的利润甚至还透支未来的利润，在拼命的打广告，除了请明星代言、电视台广告轰炸，还开始接触好莱坞集团，在电影电视中植入软性广告，也开始在很多运动赛场购买优质广告牌，虽然目前红牛拿不出资金做其他事，但只要它能够发展好，就是对陈志文最大的帮助。 而美的，家用电器行业的确一般，但街机这个高利润产业已经开苞，等个一年半载，不谈像太东公司那样一年一亿美元净利润的回报，只要有个三五成足够了。 而最大的成功，自然是沃尔玛的股票，这个股票还在涨，是优质的信贷资本。 好市多现在也在亏损，但第一家洛杉矶的超市，如果不平摊投资成本，已经可以说是开始盈利了，仓储式超市，盈利就是这么快，而且超市最重要的是掌握了庞大的现金流，后世的零售巨头，实际上一半以上的净利润，就是靠着现金流，而不是零售利润。 除了马上在香港会有一场硬仗，其他方面，基本上没有什么经济压力了，唯一需要持续投资的，就是好市多不停的扩张，这是目前最核心的战略规划，甚至比香港的九龙仓或者和黄还要重要。 资金没问题，那硬件方面的扩张自然也不是问题，而如果能够解决快速扩张带来的人员问题，那就万无一失了。 “好，那我就让人事部专门做一份初步的规划，等写好了后再给伱看。”皮尔斯问道：“艾瑞克，你还需要在美国待多久？” (本章完) 96 市场为先 “难说，可能几天，也看半个月左右，过两天我要去一趟俄勒冈州的波特兰市，可能会在那边待一段时间。”陈志文说道。 “波特兰市？”皮尔斯回忆着这座城市的信息，也没想到为什么自己老板要去。 “你们做你们的事，如果我回香港之前没做完，可以后面再空运将资料寄给我，或者传真，有什么问题也可以电话联系。”陈志文想了想说道。 这个时代，虽然没有电子邮件，但还有传真，只不过这玩意跟后世那种扫描不一样，是需要人将字一个一个的输进去的，比电报先进，比短信低级，处在二者之间。 因为需要输入，所以字数多的情况下，可能更耗时间，加上还容易输错，不太好检测，所以当内容多的时候，传递文件的速度可能还不如将文件空运寄出去。 “好，那等初步培养计划及成本预算完成了，我再与您沟通。”皮尔斯点点头说道。 说话间，二人走到餐饮区域，这里卖的是熟菜，跟后世国内的熟菜不一样，这里主要是烤鸡、香肠，熟牛肉等等，好市多超市为了方便购物人群，还在熟食区域内开了一间饭馆，20几张桌子摆成几排，顾客可以在这里喝咖啡，也可以吃零食或者吃一顿正餐，除了熟食，这里也有汉堡、三明治、蛋糕、冰淇淋等食物，品种比起麦当劳也丝毫不让，既可以让民众不用担心是不是需要吃过饭后再去逛超市，也可以为超市本身增加盈利。 “我们中午就在这吃吧。”陈志文笑着说道，经常吃惯了五星级酒店的伙食，吃一顿普通快餐也不错，就跟他前世一样，偶尔还去吃一顿沙县小吃，口味还很不错。 老板发货，其他人自然没问题，所有人找个位置坐了下来，服务员知道来的是公司高层，连忙跑过来招待。 不一会功夫，各人的午餐便送了上来，陈志文点了一杯冰可乐、一只小的烤鸡，一个小汉堡。 “这烤鸡味道不错。”陈志文吃了一口夸奖道，丝毫不比后世的奥尔良烤鸡味道差。 “这个我倒知道，我们好市多所有的快餐厨师都是从大连锁店挖过来的，主要是麦当劳、汉堡王这些比较出名的，他们的手法比较好。”皮尔斯笑着说道。 “不会侵犯专利吗？这些连锁快餐店都有很多食品调味品方面的专利吧？”陈志文问道。 “不会，我们又没用他们独有的调料，其实随便改几个成分的比例，就没有法律问题了，味道其实也差不多，大家去麦当劳吃，也就是一个品牌问题，其他店想做到差不多口味不难，还有就是成本问题，快餐行业跟我们超市也差不多，错位竞争，定位不同，从来不是口味差别。”皮尔斯笑着说道。 “你倒是了解挺多的吗？”陈志文笑了笑说道。 “那当然，其实去年我准备将fedmart卖掉，就准备去做快餐店生意的，对这一行还是研究过的。”皮尔斯吃完沙拉后说道：“现在在好市多里面开快餐店，倒是也算是满足我的退休理想了。” “伱是准备去加盟麦当劳？”陈志文问道。 “不是，是一家叫肯德基的快餐店，这家店的创始人我认识，可惜年纪比我还大，前几年没办法把整个公司卖了，要不然，肯德基的未来肯定很不错。。”皮尔斯有些可惜的说道。 “肯德基啊，听过。”陈志文脸色惊讶了片刻，随后也就恢复正常，肯德基的大名他自然知道，以后如果有多余的资金，倒也可以收购来经营玩玩，但现在么，没有丝毫想法，这种行业，没什么影响力，赚钱能力中等，市场规模也远比不上太多正常行业了，属于可有可无的类别。 “肯德基的味道还不错，就是发展比麦当劳晚了很多，现在想追上太难了，收购肯德基的是一家著名的制酒公司，这几年肯德基发展的其实不错，在很多地方与麦当劳竞争，可是非常缺资金，每年的一点利润都被总公司收走去维持酒类业务了，更不要说正常扩张了。”皮尔斯摇摇头叹息说道。 陈志文问道：“肯德基不是可以选择加盟吗？” “再加盟也需要自己投钱的，加盟本身就需要打广告，要不然也没人知道肯德基这个品牌，再说，哪个投资者投资肯德基，也是要考察市场的，总公司不花钱做市场推广，打广告，又有多少人会投资呢？”皮尔斯笑着说道：“据我所知，麦当劳每年的广告费超过5000万美元，肯德基连个零头都不到。” “也没什么机会了，麦当劳基本上已经覆盖了大半个美国，知名度也最高，其他品牌，如果不错位竞争的话，根本就没有机会，成功的成本可能是需要投入麦当劳2-3倍的成本，任何资本家都不是傻子。”陈志文笑了笑说道：“那个造酒的公司可能也不是傻子。” 先发者优势不仅仅存在与高科技或者互联网行业，实体行业其实也是一样，一个品牌已经成功了，不犯大错误的情况下，其他品牌想追赶，就得付出几倍的成本，没有哪个资本家会这么干。 “这倒也是，肯德基的确没什么机会了。”皮尔斯点点头说道。 “除非肯德基能够进入一个非常大的，且麦当劳还没进入的新市场，要不然就必须换商品，走其他道。”陈志文说道，后世的内地就是肯德基的翻身一战了，虽然最终规模还是比不上麦当劳，但如果没有国内市场，那说不定早就成为无名之辈了。 “那不可能，麦当劳也已经进军亚洲及欧洲市场了，肯德基没机会了。”皮尔斯说道。 “所以，你也应该明白我为什么要急着大规模扩张好市多，超市这种东西，有资本就能进入，我们必须要趁着其他人还没反应过来的时候，先把规模做起来，等他们发现的时候，就算还能再进场，也会需要付出更大的代价。”陈志文淡笑的说道。 (本章完) 97 物流中心 普通超市，是有一定覆盖范围的，而大型仓储式超市，是基本上覆盖一个城市的，当一个城市有一家成功的仓储式超市的，其他人再开另外一家，失败的概率非常高，特别是好市多利润控制的非常低的时候，其他人基本上没机会，哪怕是资本巨头也不行，这一点的排他性，比麦当劳这种快餐店要强太多了。 而需要坐稳位置，就需要两点，一个是覆盖足够的城市，特别是大城市，另外就是需要降低成本，这也需要更多的店面，来增加采购量及降低营运成本。 所以即使现在资金相对紧张，陈志文也要先把好市多的规模做起来，哪怕暂时亏本。其中最让他担心的就是沃尔顿家族会不会因为他的入股而提前注意到仓储式超市，不过按他的估计，最近几年不太可能，沃尔玛超市的业务正在急速发展，需要投入一切资源来进行扩张开新店面，这种时候根本就不可能将资源投入到其他赛道，除非市场真的证实仓储式超市的成绩远超过正常超市，也超过沃尔玛的商业模式。 但实际来说，这也不可能，虽然仓储式超市经营的好可以做到比沃尔玛的成本还要低，但限制太多，就前途来说，是远比不过沃尔玛超市的。 “那我们先在东海岸稳住，然后再进入西海岸，好市多不需要考虑那些小一点的城市，先在大城市扎根。”皮尔斯顿了顿说道。 “对，跟我想法一样，按照你说的培养人才的计划，我估计半年到一年就会有点效果，三年后就会培养出不少人才，接下来先将美国的前20大城市给拿下来，然后以他们为核心，再向附近的二线城市扩张。”陈志文信心十足的说道。 当初刚开始做好市多的时候，虽然有着fedmart的关系，但很多供应商还是不愿意对一家新超市先供货再结账的，即使可以拖晚一点，也需要很快回款。而现在随着新的几家好市多开业成功，供应商的信任就增加了很多。 信任与信心在很多时候就是大量的资金，当供应商愿意接受一段时间后回款时，那超市就进入非常轻资产的运营模式，扩张的时候，只需要搞定店铺的成本与人员的成本，最大的成本各类货物由供应商先承担，这就可以让快速扩张成为现实，沃尔玛就是如此，任何快速发展的超市都是如此，要不然，庞大的货物资金，就能压死超市资金链。 当然，货物回款周期的另外一个好处就是手中有足够的资金，一些冒险的激进超市甚至会用这个资金来扩张新店面，成功了自然没什么，要是失败了，资金链就会彻底崩掉。 好市多虽然面积大，但对位置要求不高，只要各方面合适，那扩张的速度就会快上很多，人员到位的话，两年搞定全美前20大城市也不是问题。 “人员培养虽然也很紧张，但也不是什么太大问题，可如果我们太过分散，就会有一个新问题，物流成本就会大幅度增加，特别是我们跟普通超市不一样，我们不是在地理层面上由内向外扩张，而是分散投资，这就导致了我们没办法兴建物流中心。”皮尔斯说出了自己的忧患。 “的确，但这似乎没什么办法，只能想办法跟物流公司打好交道，或者一部分由我们自己成立车队运送，或者其他城市的分店，给予更多的地方采购权。”陈志文想了想也没什么好方法。 正常的超市，如沃尔玛，都是从一个城市，再到附近城市，再到附近的州，这种模式，可以让采购链在本地运行，降低物流成本，而店铺多了，就会组建自己的物流中心，供应商的货物集中在物流中心，然后根据各个分店的需要，来计算怎么运输最划算，以求最大成本来降低物流成本。 同样，称霸全美的凯尔特超市也一样在全美很多地方都有着物流中心，以及自己庞大的车队，来降低物流成本。 小超市或者几家超市的时候，不需要考虑这个问题，外包出去就行了，但规模大了，分店分散的远了，就必须要考虑这个成本，特别是好市多，因为只能在大城市开业，分散的程度，绝对是零售历史上之最。 而物流成本，是大型连锁零售超市最大的成本之一，在非互联网时代，一般会占到营业额的8%，到了互联网时代，计算能力大幅度提升，成本能控制在3%左右，这是巨大的差距，据传，在80年代初，沃尔玛公司花费数亿美元购置大量计算机以及发射一颗卫星上天，就是为了能够降低沃尔玛物流的运输成本，而且成功了，这也是保证它后来逐步称霸零售业的一个强力保证之一。 皮尔斯说道：“我大概算了下，在东海岸差不多有30个城市符合我们第一批投资的要求，我们可以在加州先建一个物流中心，负责西海岸，东海岸那边授予一定的自主采购权，等以后数量多了，再建第二家。” 陈志文点点头，又问道：“现在5家超市，都是供应商直接送货到分店？” “对，现在分店数量少，加上我们的单件商品的量还行，一些供应商是自己送货，另外一些是走的ups物流，但如果再开分店，我们就可能会去内华达州或者亚利桑拿州，那就只能靠我们了。”皮尔斯说道。 “那一个物流中心需要多少投资？”陈志文问道。物流问题在分店多了后的确是个大问题，在美国的大货车价格很贵，而货车司机的工资则更高。 “物流中心不需要在黄金位置，地皮以及建筑的成本不算很高，需要投入大的是内部的设备以及货车投资，还有就是人员成本。”皮尔斯说道：“保守估计，需要500万美元的投资。每年运营也需要两三百万美元，因为我们的超市模式跟传统超市不一样，公司的物流团队也不能根据他们以前的经验来估算出准确值。” (本章完) 98 顺利的发展规划 “这投入的确不小。”陈志文笑了笑说道。要知道，在供应商承担初期货物成本的情况下，好市多开一个新店铺的成本也就在百万美元左右，而现在一个物流中心，就可能是新店铺的七八倍。 “艾瑞克，这件事并不急，因为我们至少需要半年左右才能稳住目前的5个分店，我已经在准备物色加州另外五个城市的新分店地址，等这几家开业，至少要到年底了，这十个分店，我还可以采用现在的模式来供货，就是成本会高一点，但如果我们走出加州，就需要物流中心了，西海岸其实也就加州经济好一点，其他州也有一些城市还行，但太分散了，如果供应商都走物流供货，那成本就太高了。”皮尔斯接着说道。 美国主要人口都聚集在东西海岸，中间也有很多城市，但相互的距离很远，这也是美国航空业发达的原因，他们的人口聚集在城市，而城市分散在各地。 陈志文自然也知道这一点，问道：“那我们什么时候需要建这个物流中心？” “如果我们不需要急着扩张，那两三年之后都没问题，但如果希望很快控制西海岸的话，最好明年年初就要开始投资。”皮尔斯建议道。 “行，我会准备好的。”陈志文点点头说道，好市多的扩张，加上物流中心，那也是千万美元的短期投入，但该投还是要投资的，要不然，店面多了没物流配送中心，各方面成本就会急剧增加，那就是自毁城墙。 超市本身也算是重资产行业，一旦塌了进去，就只能油门踩到底，拼命加速，要不然，迟早会被其他玩家击败，特别是已经提前知道仓储式超市的沃尔玛，等几年后沃尔玛资金充足，就极有可能会入场，这要比原先历史上可能还要早几年，而只要自己先把大城市跟占了，其他人就只能选剩下的了。 当然，也可以一起在大城市拼的两败俱伤，但山姆沃尔顿应该不会这么做，毕竟目前沃尔玛最大的竞争对手，还是凯马特、西尔斯这种营业额超过百亿美元的巨头零售公司。 “其实我们也可以贷款，只是这样的话，我们的财务状况就会被银行知道。”皮尔斯突然说。 “贷款可以，不过不会抵押好市多的。”陈志文笑了笑说道，他现在并不想直接抵押旗下的几家公司，红牛、美的的街机利润以及好市多都是私营公司，财务状况是极度保密的，而如果抵押，那就必须将数据交给银行，虽然法律上肯定要求银行保密，但实际上谁知道呢？ 这几家公司要么高利润率、要么高资金周转，任何一个投资者或者相关行业人士看到财报数据就知道这几个新行业潜力有多大，一旦泄露，行业内巨头发现了，也要进场的话，那可就麻烦了。 美的的街机还好一点，陈志文的后世记忆有着无与伦比的优势，但红牛与好市多可没有太多优势，即使现在先发，但也才刚刚离开起点，其他人肯砸钱的话，还是有机会的。 这是陈志文最不愿意发生的事，所以沃尔玛的股票，就是最佳的抵押物，只不过，香港那边随时也可能需要大量资金，不过好在到了明年，沃尔玛的股票可能又会涨个二三十个点，这就凭空给陈志文带来几千万美金的信贷抵押额度了。 “ok，你是老板，资金的事情你来负责。”皮尔斯笑着说道，他知道物流中心不是问题了，实际上对他来说，好市多的发展速度太快了，如果不是自己的老板额外大量注资，正常的创业者根本就不可能有这个能力。 “发展的太顺利，对资金的需求也快啊！”陈志文笑了笑摇头道，当初他准备从功能饮料与电子行业入手，就预估了这两个行业不会太消耗资金，美的的家用电器项目会耗资金，但街机可以轻松包住，红牛虽然广告费投入很大，但也都是来自自己的利润，只要不出问题就没事。 唯独直接在美国的零售投资，肯定需要消耗大量资金，好在知道沃尔玛这几年股价涨的非常厉害，就早早的开始收购，这样一来，不但搭上了沃尔玛的关系，也有了回报率非常高的投资项目，同时也获得了足够的抵押物来维持好市多的极快速扩张。 其他的投资，如在香港的收购，虽然消耗资金多，但与沃尔玛股票一样，陈志文是知道以后会涨的，只要等待便可获得回报，唯一例外的可能就是九龙仓，一个可能与怡和发生惨烈的收购战，还有就是真的收购了，海港城这个巨大项目也是一个非常大的吞金兽。 这些基本上就是陈志文目前能够亲自参与投资的极限了，等这些项目一个一个的成功后，他才有精力去谋划其他，不过么，这并不影响其他不需要操心只需要付钱的投资项目。 其一就是与巴菲特在香港的一个小合资项目，因为陈志文早就准备好了地皮与建筑，伯克希尔哈撒韦的设备到了后，很快就开工起来，已经开始在香港内部供货，同时也少量出口美国。 第二就是针对超市商品的贸易公司了，在拥有美国两大客户的情况下，陈志文也只是下令贸易公司尽力开拓欧洲未来几大超市巨头的市场，如欧尚，特易购，麦德龙，家乐福，这几家超市目前还不算很大，要不是资金不足且这几家也有没上市的，陈志文倒是也有可能再入股几家。 不过从回报率来看，这几家的受益还是比不过沃尔玛的，毕竟欧洲市场太乱，倒不是商业环境，而是文化语言的割裂，导致这几家的本土市场太小，去其他欧洲国家扩张需要更高的成本，导致规模很难做到沃尔玛的级别。 如果欧洲真的是一个国家，那零售领域，也绝对会出现一个类似沃尔玛的巨头。 至于其他比如凯马特这种大型超市，根本就不管，毕竟，贸易公司的精力也是有限的，没必要花费太多资源去攻克一个未来就要倒闭的巨头，而这种巨头内部的水很深，在他们处于巅峰的时期想进入他们的供应链那也是难如登天。 而第三，则是陈志文想要投资的一家公司，这家公司位于加州北部的俄勒冈州波特兰市。 在旧金山观察了新开业的好市多超市两天后，陈志文带着自己一行人来到了位于加州北部的俄勒冈州，在花旗银行推荐信的引荐下，陈志文见到了自己需要见的人——菲尔·奈特。 (本章完) 99 谋划耐克 花旗银行的推荐信，基本上可以约到任何想见的人，前提是你得有一定的资本、资源才行。 “奈特先生，您好。”波特兰市市中心一间四星级酒店总统套房内，陈志文约见了后世运动品牌耐克的创始人——菲尔.奈特。 “陈先生？您好。”刚刚走入这间套房的菲尔奈特，就被一位非常热情的华人走上前招呼握手，他自然猜测这位就是要约见他的来自香港的华人。 他本来是不想来的，只是花旗银行在波特兰市的负责人亲自来了电话，而花旗又是耐克的最大债主，加上最近耐克的经济问题比较麻烦，所以也得给这个面子。 “请坐，喝什么？奈特先生。”陈志文将菲尔奈特带到内部的沙发间，同时也早就准备好了几种饮品来招待客人。 “普通咖啡就行。”菲尔奈特礼貌的说道，同时看到了外面的风景。 这里是整个波特兰市最高的建筑之一，总统套房也位于最高层的角落处，一眼可以看到半个城市，而不远之处，一个巨大的湖泊在阳光照耀下生气十足。 “这里的风景很好，奈特先生之前没有来过这里？”陈志文将准备好的咖啡递了过去。 “谢谢。”菲尔奈特接过咖啡，说道：“这里我来过，只是没有来过这间总统套房，高度不一样，看到的风景也不一样。不过我经常去湖边钓鱼，只是现在去不了了。” “为什么？”陈志文问道。 “那附近的土地被一家大型基金收购了，开农场了，陈先生也是商人，也知道这段时间国际粮价涨了不少。”菲尔奈特一边喝着咖啡一边说道。 “听说过，粮价涨的挺厉害的。”陈志文想了想点点头说道。 70年代，整个全球的气候对农业很不友好，导致北方大熊粮食严重减产，不得不在国际市场寻求粮食进口，而石油危机之下的美国也严重缺油，冷战的双方不约而同的通过中转商合作起来，导致全球正常粮食缺口高达3000万吨，粮价在短短4年时间里涨了2.5倍。 巨额利益之下，本来就因为石油危机而无处投资的资本自然看中了土地，这几年，全球各地农场开始大规模合并与收购，部分政府也趁机放出土地甚至砍伐森林来转成农场。 如果手中有闲钱，陈志文倒也想投资农场，最好坐上全球第一地主的宝座，不过最近十年投资土地应该不太可能，不过买个小农场玩玩倒也没问题。 “我听花旗银行的人来说，陈先生约我，是想投资我的公司？”咖啡喝完后，菲尔奈特转入正题。 “对。”陈志文点点头说道，他委托花旗银行的时候就告知了目的，这种事也没什么好隐瞒保密的。 “耐克还没有进军国际市场，陈先生是怎么知道我们公司的？又为什么要投资我们公司？”菲尔奈特问道。 “红牛这个饮料，你听过吗？”陈志文指了指桌上角落处的一听饮料问道。这是他专门带过来的，酒店里没有这款饮料，甚至波特兰市，他派人跑了3家超市才找到货，也足以说明红牛现在在美国还是不够普及。 “听过，电视台广告上看过，但没喝过。”菲尔奈特看了一眼红牛后说道。 “这是我的公司产品，主打的就是运动之后，运动员快速补充体力的招牌，我们也在美国找了不少知名体育明星代言，因为宣传原因，我们也选择了一些市面上的运动鞋，这本来是一件小事，但我们得到的反馈是运动员很喜欢耐克品牌的鞋子，所以我就查了一下你们的资料，觉得伱们公司的发展潜力很高，所以我就来了。”陈志文睁着眼睛把瞎话说完了。 虽然投资不一定需要解释的很清楚为什么要投资，但陈志文也觉得还是随便找个理由的好，要是不说原因，那对方更容易不接受投资。 “哪些体育明星？你们的广告上有我们的运动鞋？”菲尔奈特顿时来了兴趣，他虽然不关注红牛，但也知道这个红牛饮料经常出现在电视上，如果里面的球星穿着自己的鞋子，那不也是一种广告吗？虽然曝光不多，但总比没有好吧！ “这属于机密，我也不好随便透露别人的名字，至于品牌问题，奈特先生不用担心，出于法律方面的原因，我们即使用耐克的鞋子，也将商标给遮住了。”陈志文笑了笑说道。不光是美国，很多国家的广告法中都不能出现其他品牌标志，哪怕是正面宣传也不行，因为很多时候法律鉴别不了阴阳怪气或者嘲讽，干脆一禁了之。 “其实我们并不介意，陈先生没必要将我们的品牌遮住。”菲尔奈特说道。 “这个可以商量，我觉得我们或许进行更深层次的合作。”陈志文笑说道。 “陈先生，我们不会因为一个广告就”菲尔奈特说道。 “这不是一般的广告，只是今年，红牛的广告预算为500万美元，明年虽然还没确定，但翻倍应该不是问题。”陈志文轻描淡写的说道：“而且我的要求是投资，是实打实的投入资金，不占耐克公司的任何便宜，同时，我也可以帮忙解决目前耐克的供应链问题。” “500万美元？”菲尔奈特内心一惊，他都不确定眼前之人是不是在吹牛，但花旗银行总部的推荐信，的确也不是什么人都能拿到的，如果真的有这么大的广告投放，自己的公司跟着喝点汤，也是前所未有的曝光效应。 过了片刻后，菲尔奈特问道：“陈先生也知道我们的供应链问题，银行也在起诉我们公司，不知道有什么好的解决方法？” 耐克这段时间遇到了大麻烦，因为之前几年发展的很好，所以公司花费巨资购入了一座废旧的制鞋工厂，并投入了大量资金进入维护翻新，但之前一直只做终端销售的耐克管理层低估了制造工厂的成本投入，最终严重影响了公司的资金链，同时还因为没有告知负债银行而被冻结账户，还被告上了法院。 这件事不是大秘密，对方既然想入股，肯定会查清楚。 陈志文笑着说道：“耐克工厂的问题，不是什么大问题，银行也就是担心你们还不了钱而已，只要资金足够了，他们自然会撤诉，只要耐克接受我的投资，就能轻松解决问题。 而我说的供应链问题，并不是这件事，而是未来。” “供应链的未来？”菲尔奈特皱眉问道，他有些不太理解。 陈志文笑道：“对，制鞋需要大量的人力，在美国制造，成本太高了，就算耐克走高端品牌也受不了这个成本，唯一的方法就是搬出去，搬到亚洲。” (本章完) 100 制鞋产业链的布局 “亚洲，你说的是香港？”菲尔奈特说道，考虑陈志文的来历，他自然猜得出来。 “对，就是香港，伯克希尔哈撒韦公司，奈特先生知道吗？他们公司在去年投资香港，在香港开始大量生产高端纺织品，其中部分也可以用来制鞋，高端鞋料也可以，加上那里有着充足的廉价人工，也有制鞋方面的经验，完全可以作为最完美的供应场所。”陈志文笑了笑说道。 “香港的制鞋我也知道一点，我也听说制鞋业很发达，只是都是质量一般的鞋子，比如拖鞋、棉鞋、质量一般的运动鞋等等，高端的运动鞋，香港似乎做不出来吧？”菲尔奈特问道。 “是做不出来，但凡事都有第一次。”陈志文点点头说道：“香港那边所有的投入都由我来负责，耐克这边也有高端运动鞋方面的工程师，只要去香港配合生产，将生产技术交给香港的工人，完全可以轻松解决这个问题。” 香港的纺织业制鞋业出口量在工业品中一直都是第一，但的确也都是低端产品，甚至连中端都很少，高端的运动鞋，可以说是制鞋领域较难的领域，连后世的内地，改革开放都发展了很久，才能生产高端运动鞋。 “这也是陈先生的主要目的吧？”菲尔奈特精明的问道。 “对，这是我的主要目的之一，不过看好耐克也是事实。”陈志文点点头说道。 香港的制鞋行业，如果真的想做高端鞋，也不是不可能，哪家制鞋公司肯投入研发，就算造的差了点，也是能造出来的，相比于技术，更困难的是市场。 作为代工基地，香港本土基本上没有什么大的服装或者鞋类品牌，就算有也只是小沟里的王八，在香港这种小地方称王称霸，国际级别的品牌，他们是不太会将高端货的订单发给香港来做的。 因为高端品牌利润率高，在欧美生产也完全不是问题，能覆盖欧美的人工成本，另外一个原因就是试错成本高，欧美虽然人工贵但多年的发展可以保证高质量，这种情况下，顾客方就不会随意更换，因为香港这边没有这方面经验，万一没做好，那可会砸了牌子的。 所以任何没有相关经验的地区或者公司想尝试做高技术产品，最难的一关就是有市场订单的扶持，有了订单，就能慢慢发展自己的技术与生产经验。 投资耐克，更重要的就是这个目的，耐克也才刚成立几年，而到了80年代，发展速度突飞猛进，接着nba乔丹的热潮红遍了整个欧美，力压传统巨头阿迪达斯，只要自己搭上了耐克，那就可以在香港组建一个庞大的制鞋产业链，十几年后，转去内地估计也能轻松带动几十万人就业。 而最舒服的是，自己只需要提供一点点资金、场所、设备，加上耐克工程师团队的指导，就可以不用操心其他事情了，市场方面，由耐克团队来攻克，自己投资了耐克可以跟着分红，跟着股票指数级翻倍，亚洲工厂这边，只要不出质量问题，就是白赚的，因为工厂本身的利润就足以维持自己的扩张了。 当然，只要自己掌握了核心生产能力，未来时机合适，组建自己的品牌也不是问题，即使混不到耐克的水平，混成安踏也不错啊！ “那陈先生想获得多少股份？”菲尔奈特点点头问道，他其实也知道生产这一块抓在自己手中更好，只是这段时间的教训就是，他们最好还是专心攻克市场比较好，一个工厂就几乎耗干了他们的资金，面临着破产的风险，这次危机即使成功过去了，他们团队也必须要考虑取舍的问题了。 “我听说耐克现在负债250万美金，我投资300万美元，股份我要30%。”陈志文说道。 “30%太多了，如果真这样，陈先生就是耐克最大股东了，这么大的投资，耐克的其他股东也不会同意。”菲尔奈特连忙摇头说道。 “这是我的条件，如果奈特先生，或者耐克的董事会有其他想法，也完全可以说出来。”陈志文笑了笑说道，要30%的股份本身就是狮子大开口，耐克现在虽然碰到严重的危机，但倒闭还不至于，顶多元气大伤，真拿出可以替它们解决危机的资金，入股绝对不是问题，但想接近控股的额度，就不现实了。 “这件事我做不了主，我虽然是创始人，但董事会不是我一人说了算，我需要回去研究才能决定。”菲尔奈特想了想说道。 “那是当然，另外，香港作为耐克供应商的事情，我也希望你们董事会能够早点决定下来。”陈志文顿了顿说道：“只要你们同意，整个工厂所有的投入都是我来负责，另外，从耐克请去的工程师我们也是支付费用的，伱们不需要任何投入，就可以获得一家非常配合的供应工厂，工厂留存利润方面，我们按照行业内规则就行了。” 一家代工厂的利润，陈志文根本就看不上眼，就算现在的耐克，又能有多少利润？关键是这个产业链技术掌握在自己手中，那以后很多事情就方便很多了。 “行，我们会慎重考虑这个提议。”菲尔奈特点点头说道。 “那我希望能够早日得到好消息，过几天我就要回香港，这是我的名片，有什么消息，可以第一时间通知我。”陈志文递过去了一张自己的名片，上面有着自己的两个电话以及传真，保证一小时之内可以找到人。 “好。”菲尔奈特接过名片，上面只有姓名与电话传真，基本信息介绍都没有，跟他们这些人的名片可完全不一样。 只是他不知道的是，陈志文的身份太多了，一张名片根本写不下，特别是英文名片，单词更长。 陈志文接着说道：“另外，如果合作成功，未来红牛的广告上，只要可以，都可以搭上耐克的鞋子，这样对你们来说，也是一个非常大的宣传。” (本章完) 101 零售产业链的开始 虽然耐克在未来发展的很迅速，但也要到80年代中后期了，就现在的情况，还差的远呢，整个耐克公司，价值也不一定比得上红牛一年的广告预算，又哪来什么资金来做自己的广告呢？ 如果红牛广告稍微带一下耐克，那在初期的效果肯定会很不错，当然，这个前提是他握有一定的耐克股份，要不然，平白无故的好事可不会给外人。 “陈先生，不得不说，这真的很有吸引力。”菲尔奈特无奈说道，耐克虽然采用加盟的方式来扩张，但加盟也是要不停的投入的，最基本的就是做广告，没广告投放，谁会傻的加盟啊？ “奈特先生，我想我提出的条件，非常适合耐克公司的发展，我想我们合作的话，一定可以将耐克做成全美乃至全球知名的运动鞋品牌。”陈志文信心十足的说道。 其实就算没他，耐克也一样会成为全球no.1，只不过现在没人知道罢了，而在耐克发展初期，就可以或者陈志文的资金、优质的供应链以及红牛广告的附赠，那发展速度一定会更快。 而对陈志文来说，投资获得的收益其次，一个人力密集型还附带技术含量的产业链，才是最大的收益。 “好的，如果真的能够这样，我也很愿意将陈先生引进耐克的董事会。”菲尔奈特点点头说道，他的确有点心动，不过商场之上，很多人都擅长忽悠，包括他自己，耐克能够成立，也是他多次忽悠日本人的成果。 接下来，他需要全力调查眼前之人的信息，确保他有这个能力能够做到刚刚所说的方案，然后才会考虑怎么合作。 “如果我能进入董事会，那只要不发生非常严重的特殊情况，我的投票权绝对会支持你。”陈志文笑了笑说道。 对于耐克，他并不想参与管理，只要有一定的影响力，能保证产业链的稳定性就行了，其他方面，让耐克按照自己原先的历史来发展就行。 “行，这点可以以后慢慢协商。”菲尔奈特颇为满意，一个不怎么插手公司运营的投资方，是所有经营者的最爱。 耐克目前并不是什么大公司，不过涉及到外部资金入股以及供应商更换甚至还会更换到万里之外的亚洲进行市场生产，自然也不是短期能够定下来的。 陈志文一行人也不会一直在美国等待，在波特兰市附近玩了几天，还顺手买下了一个小的农场，面积大约有600多亩，不过大部分都荒废了很久。 在美国，农场的价格相差很多，多的甚至相差几十倍，除了水权、地理位置与交通条件因素，另外一个重要点就是基础设施是否完善，到手之后能不能直接进行大规模种植，能够直接种植的价格都不会很便宜，相反，如果没什么基础设施，还需要进行基建投资的，则非常便宜，甚至很多国家会免费赠送这样的大面积土地，只要资本肯进来投资，投资将土地农业生产即可，不过这样的情况在美国比较少见，加拿大、巴西、阿根廷都会有这样的项目。 购买一个小农场也只是为了玩玩，陈志文也就将这个农场交给了罗恩，委托他进行重新设计，将这里改造成一个适合他家人或者未来公司高层度假的场所。 菲尔奈特也传来了初步消息，耐克的其他投资者以及债权银行原则上同意了他的入资，实在是陈志文给耐克的定值要比耐克实际的价值高不少，加上耐克现在也陷入了资金链危机，还没能力解决工厂面临的成本、质量、工会等问题，对资金非常迫切，不过对于引进多少资金以及出让的股份比例还没有定下来，而关于是否将生产产地搬往香港，耐克内部的讨论没有达成一致意见。 能有初步消息，陈志文已经很满意了，能入股就行，现在还是耐克的发展初期，入股少一点未来也不会是一个小数目，而搬迁生产基地这一块，没定下来也很正常，任何一家公司内部都有派系，耐克在美国的工厂，肯定也有相关的利益团体。 这个蛋糕别人想动，肯定会遭到严重反对，不过既然有反对的派系，也会有同意的派系，此时此刻，作为陈志文的代表律师，罗恩已经在与耐克公司的一些高层、股东甚至债权银行在会面，所有的一切，都是为了各取所需罢了。 纽约花旗银行那边，也传来了消息，最近一段时间，花旗银行的操盘团队在不在乎沃尔玛股价的情况下，又收购了1.5%的股份，至此，陈志文个人拥有了沃尔玛公司11.66%的股份，而作为与山姆沃尔顿的口头协议，陈志文也停止了授权花旗银行代他收购沃尔玛股票，而因为这段时间不惜成本的收购，沃尔玛的股票涨幅自然比平常要高不少，11.66%的股票，价值已经高达2亿美元。 这对于目前营业额还没有突破10亿美元的沃尔玛来说，股票的市盈率可能已经偏高不少，可能这个主要原因也是因为陈志文这两年来不停的在往里面投钱，导致股票虚高，不过陈志文也不在乎了，长期持有才是投资的最高境界，短期的波动根本就不用在意。 更重要的是，沃尔玛采购部门已经开始给星河贸易下了一些五金及服装品订单，这是一个好的开始，香港工业品的性价比，对于专门走物美价廉薄利多销的沃尔玛来说，是无可挑剔的最佳选择。 来美国最重要的一个计划完成，星河贸易也终于进入这家未来最大零售公司的产业链。 事情都差不多了，陈志文自然再一次搭上了回往香港的飞机，经过一天一夜后，再一次来到了狭小的香港启德机场。 公司早就派来了数辆车来迎接，跟着出差的一行人各自坐着不同的车回家，陈志文自然是坐着自己的防弹奔驰轿车前往自己的新家-——位于浅水湾的别墅。 在美国的时候，陈天福夫妻对这栋别墅没什么意见，自然就买了下来，也没有什么翻新，请了护工大扫除后就住了进去。 (本章完) 102 新总部打算 浅水湾别墅，游泳池。 在水里飘了20分钟后，陈志文从栏杆处起身走了上来，身边保姆送来了浴巾擦水。 “这才20分钟，你就累了？”在游泳池边看着报纸的陈天福笑道。 “不是累了，是这个游泳池太小了，游来游去就这么点大，太没意思了。”陈志文笑着说道，同时也拿走桌子上的小包子吃了起来，在美国待了一段时间，最回味的就是香港的一些小食了。 “20米长的已经不小了，要不你再把那边小亭子拆了，扩建一下游泳池。”陈天福笑说道。 “算了，拆了也扩不了几米，还会让院子不协调，等以后再换太平山的时候再考虑吧。”陈志文背靠座椅，十分放松的说道。 “太平山的房子，还不一定有这个面积大呢。”陈天福笑道。 “面积这东西够用就行了，主要还是地位，身份象征，还有就是安全问题了。”陈志文耸耸肩说道。 别墅么，都住得起了，怎么可能面积不够呢？再说，真的太大住起来可能也不方便，极端了也不好，不是所有人都喜欢跟后世印度首富一样，在市中心建一栋非常丑的超级大厦作为自己的住宅，还请了600多名最高学历的佣人。 至于太平山，不仅仅是最豪华的区域，也是整个香港最优质的的住宅区，无论从风景、环境、安全角度都是如此，毕竟，英国人不是傻子，一百多年来，整个英资最高层的代表都住在太平山，自然有它的道理。 “你对和记集团，是准备动手了？”陈天福突然问道。 “对，差不多到时间了。”陈志文点点头说道。这种事没必要瞒着家人，毕竟一旦真的动手，整个香港都会知道，这也是陈志文要求全家搬入浅水湾半山别墅的原因，如果还在以前的地方，那种别墅区能被各类财经记者给包围起来。 “和记的外债非常重，就算伱能收购到手，怎么处理这些？”陈天福皱眉问道，之前他虽然知道和记经营不善，但因为跟他没什么关系，也就只知道这个事，后来知道儿子对和记有想法，便开始逐步查消息了解和记的情况。 自己儿子对四大洋行之一动手，虽然不知道能不能成功，但陈天福还是很开心的，这可是香港历史上第一次华人对英资大财团发起狙击了，不管结果怎么样，都可以载入史册了。 和记集团属于上市公司，财务资料都很容易找到，等陈天福详细了解和记集团的财务情况后，又开始担心起来，实在是这个雷太大了。 “外债不重，四大洋行之一的和记集团，怎么可能会到今天这个地步，又怎么可能给我机会，放心吧，我知道分寸。”陈志文淡定的说道。 和记的外债之重，早就让几乎所有的香港人对他失去信心，连同各大负债银行也是如此，只不过因为催债只会导致和记迅速破产，所以各大银行也不敢异动，只能煎熬着。 在原先的历史上，汇丰接手和记，其实也是不得已而为之，但陈志文知道，现在的和记只要再熬两年，香港地价股价回升，就能走出现在的困局。 “行，我也不干涉你的事，但还是要以稳为主。”陈天福想了想说道。 “我先去公司了，马上和记的事情就要曝光了，到时候各类记者肯定回来想办法采访我们，保安团队我已经请好了，不过你们还是要注意一点，不要被那些记者近身了，要不然，能烦死人。”陈志文无奈说道。 记者这个群体，本意是好的，只是不排除部分人为了抢头条，会不择手段，倒不是什么违法极端措施，而是会以各种言语刺激被采访的人，让人非常恼火。 这种人，真的出现在陈志文周围，他一定会有一个收拾一个，不过还是不要碰到的好。 “陈生，您好。” “陈生，早。” 一路走来，办公室的各职员碰到陈志文后，都很礼貌的打着招呼。 面对对自己客气礼貌的员工，陈志文自然也回以礼貌，只不过别人认识他，他可不认识所有人，走了半圈，他才发现，打招呼的十几人中，也就3人有点眼熟，但名字也叫不上来。 董事秘书安琪早就在来到了门口，她的办公位置就在陈志文办公室的外面。 “现在总部这边有多少人了？”陈志文进了办公室后问道，同时将凉气开到最低。 “上个月我问了李经理一次，一共有515人，现在的话可能会多一点了。”安琪想了想回答道。 “人有点多了。外面感觉挺拥挤的了。”陈志文点点头说道，总部的写字楼面积差不多5000平方，正常500人办公倒也不是问题，只是之前这里的设计是直接用的以前租户的装修，里面有很多单间，反而造成了人员拥挤。 “几位公司经理也曾经商讨过这个问题，红牛与美的可以搬往九龙，这样一来，总部这边剩下地产和投资业务，就不会这么拥挤了。”安琪说道。 “总部不要分开，再一起要方便很多，我准备建或者买属于我们自己的大厦了。”陈志文想了想说道。 他未来的构思是想在中环建一栋超级大厦当总部，希尔顿酒店的位置就不错，又或者选择其他位置，但这也是以后的规划，可能要到80年代中期才能实现，而在这之前，旗下几大业务发展极快，公司办公场所的需求扩张也是极快的，需要尽快拥有一栋大厦才行。 “好的。”安琪答应下来。 “另外，公司现在人这么多了，上班应该很不方便了，你找个租车公司，让他们负责公司员工的上下班接送。”陈志文想了想说道。 以前公司小的时候，人员居住比较散，所以也就没什么规划，现在员工越来越多，交通方面就可以安排统一接送，要不然，在交通拥堵又没有地铁的香港，正常员工的通勤时间高达两三个小时，这也是公司的损失，最起码员工休息足够了，可以更好的干活，同时这也算是公司的福利了。 以后无论是搬到下一个场所，还是到了几年之后在中环中心修建超级大厦来做总部，这一条福利都可以一直执行下去，后世内地的大公司或者互联网公司都有这种服务，当然，某公司也借着这个搞了一些特殊套路，间接忽悠员工拼命加班。 “好，这样大家就都方便多了。”安琪笑着说道。 陈志文点点头说道：“让徐伟山和雷盛利来我办公室吧。” (本章完) 103 产业互助 很快，徐伟山与雷盛利便来到了陈志文的办公室，安琪为几人准备了清茶后，便坐在一旁负责记录，每次这种会议，她基本上都会在旁边记录，以便每周进行业务整理。 “老徐，沃尔玛的订单怎么样了？”陈志文尝了一口清茶，笑着问道。 “非常的高，还是陈生厉害，我们星河贸易派出了几十个人去美国去欧洲，想打开欧美超市的市场，这几年的成绩，还不如董事长这半个多月的成绩。”负责星河贸易的徐伟山笑着说道。 “沃尔玛给了多少订单？”陈志文笑着问道，之前他与沃尔顿协商好后，采购的细节自然由星河贸易的人前往沃尔玛总部与沃尔玛采购部门进行协商，因为有了沃尔顿的金口，沃尔玛采购部门自然也会给予诚意，双方也在各个方面进行协商，不过再怎么迅速的合作也是需要时间的，在陈志文处理耐克事情的时候，他们双方还未能定夺下来。 “我们的样品已经送给了沃尔玛的采购部门，加上好市多的采购记录，沃尔玛那边第一笔订单下了30万美金左右，涉及几十种不同商品，第一次合作就这么大订单，这在超市行业闻所未闻了。”徐伟山回答道：“欧洲家乐福那边，第一笔订单只有3000美金。” “抓住这个机会，以后沃尔玛的订单会越来越多。”陈志文点点头说道，他在美国投资沃尔玛，香港这边是不知道的，连他父母都不知道。 在没有互联网的时代，香港这边想在美国查一个人，还是挺费劲的，像红牛这种普遍商品，香港这边已经有不少人知道在美国卖的不错，但究竟有多不错？数据怎么样？就很难查的到，只能从香港的出口数据来大概推断，但利润多少，就没人知道了。 而沃尔玛的股票也是类似，它对沃尔玛的股票收购，都是有一定保密性的，美国有资源的人想查也许不难，但香港这边是很难知道的，即使派人去美国查也很难，除非有直通美国有权势之人，但这种关系，在香港基本上没有，现在的汇丰银行，在美国人眼中，也不过是一家小的本土银行罢了。 “我们已经在为沃尔玛准备最好的货物，绝对不会出任何问题。”徐伟山坚肯的说道。 “嗯，我非常看好沃尔玛未来的前途，他们现在的营业额每年都能达到40%的增长速度，能够做到这种速度，除了他们经营水平高，还有一点就是他们的商品都属于物美价廉的类型，美国本土的产业链是很难满足这样的需求的，但我们可以，香港的轻工业成本很低，完全可以满足沃尔玛的需求。”陈志文接着说道。 与沃尔玛打好关系，在香港这边掌握好采购链及产业链，未来再搬往北方内地进行生产，那么也许到了十年后，他的手中就会有着每年几亿甚至十几亿美元的海量轻工业订单，而这些都是国内可以生产，也几乎是除了资源之外唯一能够换汇的产业，到时候对他的益处之大，简直难以想象。 同时，也可以帮助国内经济发展，让很多人摆脱极端的贫困。对于增加就业刺激经济的效果，可能比他直接投资还要强的多，毕竟，他的产业怎么可能比得上那么多美国日用品的需求量？ “40%？那这沃尔玛以后不得成为另外一家凯尔特啊？”徐伟山惊讶说道，作为零售行业的供应商，他对欧美的超市都很熟悉。 “很有可能，所以要抱住这条大腿。”陈志文笑了笑，说道：“而且，不仅仅是纺织和五金的订单，老雷，你这边的电风扇也要争取进入沃尔玛的渠道。” “电风扇？”雷盛利想了想说道：“如果能够进入沃尔玛，那么我们的品牌也算正式进入美国市场了。” “对，等星河贸易这第一批货物在沃尔玛售出后，老徐你这边再与沃尔玛采购部商量下，看看能不能将美的的风扇引入进去，不然，光看着好市多与fedmart，还是远不够的。”陈志文接着说道。 重生以来，他的每一步路，每一个投资，都有着相互的关系，除了在香港本土的收购属于对地产业的投资，其他投资都是互相有意，可以做到实实在在的产业互助。 美的未来的电子产品种类必然很多，涉及生活的方方面面，而红牛在能量饮料站稳脚跟后，也一样会跳入食品及其他饮料领域。而沃尔玛如果能够成为自己的稳定渠道，外加好市多以及未来其他自己的零售投资，基本上就能做到稳坐钓鱼台了。 目前，fedmart与好市多都是自家公司，美的的产品自然可以进去，风扇靠着廉价，也获得了不错的成绩，而冰箱与空调这一块，也靠着送去美国的部分香港后勤人员，拥有着远比其他品牌更好的售后服务，也还算有一点成绩。 “那冰箱与空调呢？”雷盛利问道。 “可以尝试一下，但沃尔玛未必在这种电器上未必会配合我们，现在的重点还是先走风扇路线。”陈志文说道。 “看来也只能靠着先将风扇的品牌打响了，再进军白色家电领域了。”雷盛利也明白老板的意思，在没有强大后勤的优势下，在区域分散型的普通超市，美的的大件电器没有任何优势，特别是空调，冰箱可能倒是还好一点。 “这倒也未必，街机在美国的市场反馈很好，将来的利润不会低，只要有了钱，我们就可以进行广告营销，不过前提还是我们得有质量过硬的产品，变频空调研发的怎么样了？”陈志文又问道。 “沃兹先生对我们的芯片进行了优化，目前只需要3个芯片就可以进行控制了，其他各个零部件都是从欧洲或者日本采购，空调已经组装起来，目前我们将这些空调送到中东以及加拿大进行测试，反馈的数据来看还是有不少问题，我们也在一个一个的解决。”雷盛利说道。 “行，以后美的资金不是问题，这方面的研发速度要快一点。”陈志文点点头说道。 以前的空调跟市面上差不多，属于“半标准件”，因此测试的不多，但这一次是美的第一次自己研发，还是市面上没有的变频空调，因此需要大量严谨的测试。 不过测试的地方并不在香港，而是在中东，因为空调绝大部分都是夏天使用，所以特意送到一年四季都是夏天且温度很高的中东进行测试，成本也不高，在中东一个城市的边缘地带建一排房子，每个房子装个空调，就可以测试了，模拟极端环境，要不然，在香港建这样的实验室成本会更贵，而且也没办法建很多的数量。 至于空调的制热能力，在欧美根本就不需要，因为这些国家冬天都有暖气，以天然气来取暖，成本上比空调低多了，而且效率还强的多，因此，美的自研的第一代空调并没有制热能力。 等以后有机会进入需要制热空调的内地，再投入资金专门研发相应的空调即可，不过这至少也是十年后的事情了。 (本章完) 104 垂直产业链整合 雷盛利顿了顿说道：“陈生，根据我们的估算，这款空调的出厂成本就高达350美元，这已经达到了欧美知名品牌的终端售价水平，在成本这一块，主要就是各种核心零部件的采购。” “这没关系，我们走的是变频控制路线，跟他们还是不一样的，错位竞争下，还是有一点市场的。”陈志文说道：“不过这个时间不会很久，我们不可能在变频这个领域做到专利垄断，其他公司肯定也会接着研发，所以，我们需要做的是，逐个的将空调的核心零部件由自己来生产，只有这样，才能控制成本。” 在核心零部件完全对外采购的情况下，美的对变频的技术掌握也就软件方面的控制以及一些结构专利，这种东西别人都可以轻松绕过去，即使是后世80年代发明变频空调的东芝，也做不到技术垄断。 不过在自己有终端渠道市场优势的情况下，再配合强有力的售后服务，至少产品零售的第一步容易走出去，这一步哪怕获得小的成功，那也能让美的在高端家电行业稳住第一步了。 在这种基础下，再慢慢的扩大市场，但如果想要长期发展，零部件自产则是必须，第一就是成本能够降到最低，第二有了技术储备，才能够进一步的研发。 毕竟，空调本身其实没什么技术含量，就是一组装件而已，里面的压缩机、冷凝器、蒸发器。 “陈生的意思是，我们收购海外的这类公司？”雷盛利也是精明人，自然知道，空调的这些核心零部件，香港根本就没有研发的可能性，完全没有根基。 “对，找中等水平的公司就行了，太尖端的我们收购不起，说不定还会受到政府阻挠，小的又没什么太大意义，就挑中间级别的，我们承受的起收购价格，还对我们有一定的帮助，香港没有合适的目标，就只能选择海外了。”陈志文点点头说道。 之前只是收购组装厂，所以香港有很多选择对象，如果不是为了省时间，自己搭一个也没问题，但涉及到有一定技术的需求，香港这边就基本上不符合了。 不过好在这个时候的香港，属于英联邦，虽然仍然被歧视，但很多方面的限制还不是很强，特别是民用技术，只要不是尖端级别，基本上也不会有什么zz问题。 能用钱解决的问题，就尽量用钱来解决，等到从街机市场获得巨利后，美的的财力会有了质的改变，就可以有一定的财力来完成电器业务的战略需求。 “电机这一块我们勉强有了一定基础，下一步我们就从压缩机开始。”雷盛利说道：“压缩机是空调的心脏，也是成本最高的零部件，如果压缩机能够自产，我们的成本至少能降低30美元，而且还可以供应冰箱业务甚至其他公司。” “你有什么目标没有？”陈志文问道。 “我想到了一家。”雷盛利说道：“之前我们的空调零部件主要来自日本，有一段时间，我通过一家贸易公司认识了一家位于意大利的公司多木来客，专门制作各类压缩机，我也跟他们的业务员聊过，这家公司老板虽然是意大利人，但早就移民法国，意大利的公司是聘请了专业的职业经理人进行管理。 我想，这种长时间在其他国家的老板，不说他想不想卖公司，但他绝对没有把这个公司当做事业，也许，只要价格合适，他就会买。” “多木来客？这啥名字？”陈志文差点没拼出来。 “应该是意大利语直接音译过来的，也不是什么民用品牌，估计也无所谓了。”雷盛利尴尬的笑说道。 “意大利啊，有点远，倒也还行。”陈志文也没纠结公司名字，想了想说道。 后世说起工业国家，都只会想到美日韩以及德法几大强国，但实际上，欧洲的很多其他国家，工业也很不错，只是因为国家小，产业链不会很完善，因此不是很出名。 意大利这个国家，陈志文还算熟悉，前世也曾经去过旅游，其主要经济也是旅游业，但实际上工业水平也不差，汽车领域就有菲亚特这家巨头，只是这家汽车品牌并没有在后世进入中国市场。 “只是这家公司的规模不小，也不是只供应家电的压缩机，还有汽车空调上的压缩机。”雷盛利说道。 “汽车？哪些汽车品牌？”陈志文惊讶问道。 “大众、雷诺、菲亚特还有英国的兰利汽车。”雷盛利回答道，当初与这家公司的推销员刚刚见面的时候，对方就第一个介绍的就是他们在汽车行业的成就，尽管他们的合作项目是民用品，而雷盛利在听到汽车行业的成就后，也对对方刮目相看。 这就是汽车领域的名气，只要在汽车行业混下来，特别是成为知名大汽车品牌的供应商，天生就似乎自带信任光环。 “这么厉害啊，欧洲的普通车品牌也就这几家了，没有bba？”陈志文笑道。 “没有，而且他们是汽车行业的二级供应商，并不是直接给汽车厂供货。”雷盛利解释道：“给汽车厂直接供货的供应商叫一级，给一级供应商供货的就叫二级。” “嗯，明白，他们给做汽车空调的公司供货，就这样也很有水平了，你查一下这家公司规模怎么样？有没有上市，技术水平怎么样？有多少专利等等，如果我们想收购，对方也愿意的话，大概多少钱能够拿下，还有就是考虑意大利那边地方政府的问题。”陈志文想了想说道。 企业的发展，对垂直产业链进行并购，无外乎是最快速的扩张方法之一，特别是在技术成熟的产业链中，自己研发很难绕过以前的专利，而且也远跟不上成熟竞争对手的速度。 特别是对方还有汽车行业的生产能力，自己接手再投入资金，完全可以再进一个脚步。 “好，我去安排人去意大利实地调查一下，只是加上后面的谈判，可能需要不短的时间。”雷盛利说道。 “没事，时间倒也不是很急。”陈志文耸耸肩说道。 接下来，他需要为狙击和记而消耗大量资金，这段时间正好也不是在其他方面花大钱的时候，另外，不管怎么样，美的的空调冰箱想在美国市场获得成功，五年时间可能只是刚刚开始，十年也不一定能有多大规模。 在这种成熟市场，想真的弯道超车，只能靠着即将改开的内地市场，要不然，没有任何可能性，而在内地改开之前，或者之后的一段时间，美的必须将整个产业控制在手中，才能直接利用内地的优势，快速发展起来。 (本章完) 105 和记收购战（1） 雷盛利与徐伟山告辞离开后，负责金融业务的周家杨被叫了进来，不过不一样的是，之前一直记录的安琪，也被请了出去。 “和记的准备怎么样了？”陈志文问道，这是他最近最关注的一件事，仅次于零售与美的了。 “我已经在海外新注册了600个账户，印尼那边，我也早就散播消息，同时也花钱让当地的报社来报道和记违约一年的事情，报纸已经出来了，不过香港这边目前还没有风声，但估计也快了。”周家杨说道。 “那个报纸你有吗？”陈志文问道，非互联网时代，这个国家的头条，如果不影响其他国家，那么其他国家的人可能一辈子也不会知道，也很难查到，而即使有影响，可能也需要很长时间消息才能传过去。 “有，我之前就让报社寄了几分给我。”周家杨早就准备好了。 “嗯，那就安排人联系香港的报社，将这件事曝光，现在的媒体，都恨不得哗众取宠，获取新客户，这种劲爆新闻，他们是不会放过的。”陈志文淡淡的说道。 “没问题，我认识信报的总编，这个消息只要给他，估计第二天就能上财经头条了。”周家杨笑着说道。 “行，你控制好时间，等消息爆出，和记股票被压盘，你就需要立刻接手股票。争取在不引起关注的情况下，多收购一些和记的股份。”陈志文说道。 “好，只要操控的好，再收购个5-10%应该不是问题，只是我担心，和记的财务状况，能不能扛得住。”周家杨担忧的说道。 “四大洋行之一，怎么可能这么容易倒闭，港府不会让它倒闭的。”陈志文笑了笑说道。 大而不倒，这四个字是现代社会诞生的“成语”，在一定程度上，是正确的。 任何一家公司的倒闭，造成的损失远超过它本身的规模，它的合作伙伴、它的供应商、它的客户、它的债权方、它的投资者等等都会受到严重的影响，在这些相关方中，有些过分依赖这家公司的，也有可能会因此而倒闭，从而引发类似的多米诺骨牌效应。 倒闭公司的规模越大，形成的破坏会成指数级增长，最简单来说，以和记为例，如果和记倒闭，员工失业、供应商破产都是小事情，最致命的则是银行，以和记的规模，与香港内部的小银行合作的也不少，一旦这些银行因为和记出现资金问题，那极有可能会引起储户挤兑，造成的后果将会远超过60年代的挤兑。 就是香港的准央行汇丰，也借给了和记数亿港元，以汇丰的规模当然不至于破产，但也会受到严重影响。 在人类近代商业史上，欧美日韩都曾经出现过很多资不抵债的大企业，但政府与央行也只能咬着牙进行援救，如美国针对汽车行业的大力扶持、韩国针对大宇集团的救助等等，实在是因为放任这种大型公司破产，造成的经济伤害大到社会无法接受。 当然，也有一些特例，比如08年次贷危机时，美国政府没有救助雷曼银行，放任其破产，但这却显示出了一个不救的后果，雷曼倒闭后对全球经济造成的破坏，是远超过当初需要对它救济的资金，不过不救雷曼，也是因为zz原因，属于白宫对华尔街的警告，毕竟，如果每次都救，那以后华尔街这群人玩的会更嗨，更没有底线。 实体行业的影响还比不上这种大银行，但造成的危害也不小，再说，和记也不属于实体行业，主打地产的公司其实也应该是一种金融公司。 “那我明天就让传媒放出消息，估计市场很快就会有反应。”周家杨说道。 陈志文点点头说道：“行，一旦和记股价下跌，伱这边立刻开始收购，不需要想着到了最低点再收，我要的是将股份提高至接近控股的比例，收购的越多越好。” 现在整个和记的市值也才5亿港元，再跌也跌不了多少了，股票收购到手才是最稳的。 “好，没问题，我知道该怎么做。”周家杨点点头说道。 香港港岛的一处办公楼内，信报的总部就在这里。 “李总监。”办公室内，正在看着文件的李总监突然听到外面门口的声音，抬头看去，笑道：“小王啊，来，坐，找我有什么事？” 说起这个小王，李总监最近很是满意，小王入职信报已经两年多了，之前表现的一直很平常，但最近半年不知道怎么回事，总是可以第一时间收集到不少信息，让他这个总监诧异不已，再过一段时间，如果还是表现优异，他就准备给小王升升职了。 “谢谢李总监。”小王礼貌的坐了下来，将手中一张a4纸递了过去，说道：“李总监，这是我在印尼的一个朋友寄给我的，您看看。” “印尼？”李总监有些莫名其妙，印尼的事情跟我们信报有什么关系？难道发生什么重大国际事件了？ 从小王手中接过文件，文件是印尼语与英语双语写成，李总监扫了了一眼内容，脸色立刻就变了，又看了右下角的签字与章，问道：“这个是真的？” “当然是真的，这是印尼政府发给和记集团驻印尼分公司文件的复印本，这种文件，你给我十个胆子我也不敢作假啊？”小王解释道。 “既然是印尼政府发给和记集团的文件，你怎么会有？”李总监眼色深沉的看着小王问道，之前有一些比较准确的新闻那也就算了，毕竟都是香港的事情，也许对方有什么关系，但这种文件，绝对不是一般关系才能拿到的，很可能是一次有计划的策划。 “我有一个朋友，就在和记上班，他给我的。”小王故作镇静的说道。 此刻的他，也很无奈，半年前，突然有人找到他，说要合作，他开始也是不信，但后续对方给他现金又告诉了他几个有点价值的新闻，让他从中获得了不小的好处。 虽然他也怀疑对方的目的，但获得的好处实在是太香了，而在昨天晚上，对方给他这个消息，他就知道自己肯定陷入了什么事情之中，但偏偏已经拒绝不了了。 “好，你与你这个朋友保持好联系，有什么新消息，再告诉我。”李总监一眼就看出有问题，但也没有揭穿，以他的直觉，这个新闻背后肯定有什么阴谋，倒不一定是违法的事情，但肯定也涉及到很大的利益，自己太多事，好处肯定没有，坏处就不一定了。 “那这个事情，要不要上新闻？”小王问道。 “上，明天上财经版首页。”李总监淡定说道，这本身就是一个大新闻，而且背后明显有人推动，自己不发别人也会发，既然如此，爆款新闻自然还是自己发的好。 (本章完) 106 和记收购战（2） “重磅新闻，和记印尼港口被政府收回，几亿投资血本无归，快来看看啊？”和记大厦，不远处的一个报亭内，报亭老板见到有人往和记大厦的方向走去，立刻挥着喇叭叫了起来。 “什么？”不远处的几人，听到喇叭中的声音不由都停住了前进的脚步，有些不可思议的看着旁边的报亭，随后立刻都小跑了过去。 几人几乎同时到达，一人问道：“老板，哪个报纸。” “信报，在这。”报亭老板也是聪明人，在昨天夜里看到信报的内容后，立刻知道这肯定会成为头条，于是大早上过来就将信报放在最明显的位置。 “我看看。”几人不由分说的拿起就翻看。 “哎哎，5毛钱一份，你们都这么看了，我还怎么做生意？”报亭老板连忙摁住报纸。 在场的几人也算中产阶级，倒也不至于不舍得买一份报纸，于是各自从口袋钱包里掏出钱，支付之后，立刻走到附近不远处，给后面的购买者让出空间位置。 “本报消息，印尼干巴鲁港港口为1972年印尼政府推定的重要项目获标者为香港和记集团然因全球性石油危机，和记与去年提出申请干巴鲁港港口项目延期，印尼政府同意延期半年，然而至今时间已过一年两个月，港口项目仍然没有动工，引起相关工人游行，供应商诉讼所要货款，印尼政府也多次与和记商讨，但未取得实质性进展.因和记港口项目长期未动工，印尼政府即将收回整个项目.” 报纸上说的很委婉，但专业人一看就知道，肯定已经形成了巨大矛盾，要不然，印尼政府也不会强制性收回港口，对一个政府来说，如果理由不充足的情况下没收投资者资产，这等于自绝所有海外投资。 一会功夫，刚刚看完报纸的几个人，有走到报亭旁边，说道：“老板，电话用一下。” “1块钱一分钟？”老板眯着眼睛笑说道。 “什么？怎么这么贵？以前不都是5毛吗？”来人立刻反问道。 “那你去电话亭打，那边五毛。”老板说道。 “快点啊，不打我来打。”后面的人催道。 “行行行，我打。”来人也不废话了，直接拨通了电话，立刻说道：“老张，我小吴，等会开盘之后，立刻抛售和记股票，别管以前入手价位了，赶紧抛，听我的，和记在印尼的一个港口项目亏了几个亿，消息已经被爆出来了，快点。” 说完，挂了电话，付了2块钱后看了看手表，转身小跑前往和记大厦。 后面排队的几人也迫不及待的打通了电话，说的内容也都差不多，挂完电话后也是立刻前往和记大厦。 报亭老板笑眯眯的看着面前一群人，和记大厦，可不仅仅是和记集团的总部，也是香港证券交易所的所在地，和记集团在海外出了这么大的事，被影响最大或者最重视这件事的，其实并不是和记员工，而是那无数股民。 和记集团股票的股民与其他股民都是如此，在这里打电话回去的人中，也有不少是让朋友或者同事立刻抛售大盘股票，也是害怕和记一旦真的出了大问题，肯定会连锁影响整个大盘。 就在不少报亭老板开心今天赚了一笔小钱的时候，香港证券交易所正常开门，立刻迎来了前所未有的砸盘，数以十万张的和记股票被挂出售，股价也在15分钟的时间内连续降了3尺价，从高峰的5.1元，跌到4.4元。 一些交易员已经有好准备，但还是慌忙的处理着工作，各类电话不停的响起，整个证券交易所犹如菜市场一般，热闹非凡。 证券交易所在和记大厦的最下方五层，而和记大厦的最上方，则是和记集团的办公楼。 “我们也才刚刚收到印尼分公司的通知，为什么媒体这么快就知道了？”和记集团的大班祁德尊有些气急败坏的大吼道。 印尼这个项目，在3年前的时候是他主动推进，彼时的和记正处于巅峰期，在香港已经收购了上百家公司，拥有2个泊位码头，大量地产物业，但一个篮子里竞争对手太多了，祁德尊决定跟怡和一样，去海外捞金，于是一番挑选之后，选择了印尼的这个码头。 印尼虽然不是工业国，但每年的农业出口量也非常庞大，而进口方面的需求量也很大，同时，70年代后，印尼重点发展采矿业与林业，以前的码头已经跟不上需求。 经历了一半时间，双方才达成协议，祁德尊也是意气风发，准备带着和记走上巅峰，却没想到香港老家爆发严重的地产危机，外加后续的全球性石油危机，整个和记陷入了严重的危机。 印尼的干巴鲁港港口项目其实倒是没什么问题，但和记资金链断裂，银行也不肯再贷款，没钱的情况下自然没办法继续，原本想等着香港这边经济恢复，银行对和记恢复信心，那印尼港口项目自然就能正常恢复，但印尼政府可等不了，数次沟通之后，祁德尊也知道没办法继续下去，于是着手准备卖掉印尼的港口项目，可是没想到，合作不了后印尼政府立刻翻脸要收回港口，他们和记高层也被整的手忙脚乱，还没想到怎么应付的时候，香港这边居然被媒体曝光了。 会议室内，一群鬼佬相互看了看，谁也不知道该说什么，过了片刻后，和记副总裁李查德说道：“董事长，现在追问这些没什么用，报纸已经曝光了，我们的股票已经跌了15%，下午可能还要跌，汇丰与渣打已经打电话过来询问情况，剩下的其他银行，估计也会一样，我们现在第一件事，就是要稳住这些银行，要不然，后果不堪设想。” “也是，你有什么想法？”面对这个能力很强又忠于自己的副手，祁德尊还是非常给面子，很安静的坐了下来。 (本章完) 107 和记收购战（3） 李查德说道：“这件事，虽然从表面看起来，是我们和记亏损了几个亿，但这是从长期来看，对于现在的和记来说，之前投入的钱已经投了，怎么着也不可能收回来，而现在损失的，其实是以后的收入，也就是说，这件事对和记来说，至少今年甚至明年都不会有什么影响。” “以短期来看，的确是这个道理，只是股民不会听我们解释，我们的股东也不会听我们解释。”另外一名董事说道。 虽然和记这么多年来都是他们这群董事控制着公司，但从法律来说，股东大会永远是公司的最高机构，正常时候，公司效益不错，股东们看到自己收益很好，分红很高，也就不会干涉董事会以及现任的管理层，但这两年和记成为香港最烂的股票，股东们损失惨重，现在已经不是股东要闹着换董事会或者管理层了，而是很多股东要求公司申请破产，能分多少是多少。 这种情况下，一个巨额亏损的海外投资，足以引起多米诺骨牌效应，一大群什么都不懂的股东，可不会听什么解释。 李查德点点头说道：“是这个道理，所以，我们需要说服的是银行，而不是股东，虽然现在的股东对我们很有意见，但和记股票到了今天这个地步，他们也没有什么可以损失的了，加上这么多人数，意见不一，很容易被分化。 只要我们能够说服银行继续支持我们，那股东之中，一样会有很多人会再等等，所谓的股东大会，即使有着可以否决一切的权利，但没有大股东这种核心人数带领，只会是一团散沙。” “那怎么样才能让银行对我们仍然有信心？”祁德尊也同意了李查德的观点，分散的小股东从来不被他放在眼里，只要不出现强势大股东，他就和记唯一的掌权人。 李查德说道：“快速低价将印尼港口出手，印尼政府虽然发了强制收回的通知，但我们是英国资本，只要我们提起诉讼，是可以拖延一段时间的，这也给我们一定的时间，只要将港口出手，那以后的事情就跟我们没关系了，我们还可以获得一笔资金。” “这种局面下，谁愿意收购这个港口？”一名董事皱眉问道。 “只要价格够低，自然有人会愿意接手。”李查德说道：“最好选择欧美的大财团，也只有这些财团才不惧印尼政府。” 祁德尊点点头说道：“这样也行，只是损失就大了。” “那也比现在这样要强的多。”李查德无奈说道，资本社会，谁都是喜欢落井下石，趁你病要你命。 “你这个想法我同意，但就算我们贱卖，也不可能立刻就能找到新买家，怎么说服银行团？”祁德尊接着问道。 李查德说：“印尼干巴鲁港，其实就是一个很好的教训，如果早点出手，就算会亏也不至于亏多少，时间上也不会这么急，现在既然已经这样，那也没必要多说，但我们手上还有很多这样的项目，这些项目我们可以放弃一部分，获得资金来重新运营其他项目，只要我们的资金链还能运作，这些银行团就不会真的逼人太甚。” “现在香港的地产市场已经在慢慢复苏，股市也是一样，全球经济也差不多，我们熬了两年，如果这个时候放弃，岂不是前功尽弃，只要地产价格恢复到1972年的水平，我们的负债完全不是问题。”祁德尊缓缓的说道。 对他来说，和记的规模大于一切，按照李查德的方法，的确可以让和记更早一点恢复，但这个时候出手任何物业或者公司，都是现在的市场价，价格非常的低，加上是个人都知道和记的问题，谁不会落井下石，狠狠的宰自己一顿？ 和记集团如果大量出售手中物业项目，那还能成为香港四大洋行之一吗？ 而最重要的一点，银行现在不敢对和记怎么样，就是因为和记规模够大，如果规模小了，谁知道结局会不会不一样？ “所以这是一个平衡问题，舍弃未来的利润，保证现在我们能够顺利的渡过这一关。”李查德说道。 “伱们怎么看？”祁德尊看了一圈所有人问道。 “我反对。” “我也反对。” “我赞成。” “我反对。” 一番投票下来，反对票占多数，李查德也只能保持沉默，再也不提任何意见了。 祁德尊有些小满意的点点头，自己的意思大家都明白，于是说道：“既然这样，那就听取李查德的第一个意见，立刻派人去欧美拜访码头公司或者大型船务公司，他们也许对印尼的港口感兴趣，香港这边的其他物业，暂时还是不要动的好，能有资金启动就启动，启动不了就先找个理由停着。” “这件事我来负责吧，我认识欧洲不少码头公司。”李查德又说道。 “好，那就先这样，”祁德尊点点头，说道：“银行那边我来负责，莉莉，帮我约一下汇丰的沈弼。” “好的。”身边的一头金发的美女点头说道，这个会议室里全身英国人，连最简单的助理都是英国人。 汇丰银行总部： 满天白发的现任大班桑德士看着外面凌厉的暴雨，说道：“祁德尊要找你了？” “是的。”一旁的另外一名鬼佬点头说道，正是未来的汇丰大班沈弼。 “这个废物，总是那么的自以为是，几年前我就提醒过他，不要太过激进扩张，就是不肯听，现在连累了汇丰也在走钢丝。”桑德士摇头说道。 “幸亏当初您切断了汇丰对和记的支持，要不然，我们真的会被拖累的很严重。”面对这个一路提拔自己的前辈，沈弼即使再高傲，也还是礼貌有加。 “但还是有5亿港元的负债，我要退休了，这个问题怎么处置，只能交给你了，港府那边的意思是，不能让和记倒闭，要不然，会引发不可控制的局面。”桑德士说道。 “我已经有了一些想法了，先看看和记怎么应对这一局面吧。”沈弼点点头说道。 (本章完) 108 火爆的贪吃蛇 “陈生，这是美国最近一个月统计下来，愿意购买贪吃蛇街机的订单数量，一共8755台。”一大早上，陈志文刚刚来到办公室，安琪就紧跟着进来，喜笑颜开的说道。 “8755台？也没多少啊，还没一万台。”陈志文一个悠闲的躺在办公椅上，很淡定的说道，以这个时代那些只见过打砖块的普遍玩家的见识，贪吃蛇这种游戏显然要刺激的多的多。 订单数量不到一万台，其实很大因素是价格太贵了，很多酒吧老板不敢冒这个险，等到未来看到其他酒吧靠着这个赚了不少钱，他们自然也会急着冲进来。 要知道，在原先的历史上，1979年，日本太东公司的太空侵略者，在北美洲一年卖了10万台街机，虽然现在早了四年，但美国的经济在这几年变化并不大，市场需求也应该差不多。这个市场规模还有很大的空间可以开发。 “.”安琪一阵沉默，她可是知道这街机的售价，一台有3500美金，只是8700台的售价就超过了3000万美元，也就是差不多1.5亿港元，这么多资金，在香港也可以成为一方豪门了，可自己的老板却似乎不在意，还觉得太少了点。 “还有一件事，美国那边的业务部门反馈，很多酒吧也很想购买我们的街机，只是价格太贵了，他们不敢冒险，所以有些酒吧提出先放置在他们酒吧，等赚到钱了再慢慢给我们街机的费用。”安琪恢复了正常心态，继续说道。 “赚不到钱就退货，是吧？”陈志文笑了笑说道：“不用管他们这些人，8000台街机够我们工厂忙一段时间了，这段时间内，美国的业务团队还是能接到新订单的，到时候看什么情况，再决定怎么做吧。” 新产品刚刚上市，就跟当初智能机刚刚发布一样，产能是绝对跟不上销量需求的，这种情况下，卖家市场，自然是卖家说了算，如果后续订单一直很多，那肯定维持原样，如果不行，那自然就会“让利”消费者。 无论是现在的街机，还是未来的苹果手机，又或者某拉电车，涨价是因为订单太多超过产能，降价是因为没订单了，资本家从来没有良心，只看市场。 毕竟不是衣食住行或者药物之类的商品，涨价降价只考虑市场因素就行了，涨到天价也是买卖自由。 街机在刚刚上市半年都是供不应求，只有等新游戏出现或者人们玩厌倦了，才会被淘汰，等到那个时候，美的自然会适当让利，或者一起承担风险。 “好的，那我待会传真给美国那边。”安琪接着说道。 陈志文接着说道：“另外，我大概算了下，一台街机空运去美国的成本大概在200美元左右，但可以让街机早一个月进入美国，按照我们的估计，一台街机一天至少可以盈利20美元，让美国那边跟酒吧商量一下，如果酒吧老板愿意支付空运费用的话，我们这边就空运给他们，这笔帐要算给酒吧老板看看。” “好。”安琪有点发愣的点点头说道，心中却想道：“这样也行？” 酒吧支付空运费用，说不定中间还会被收手续费，而早点交给客户，也可以让美的公司的资金周转更快，听起来完全是占了酒吧的便宜，但仔细算算还真是这个道理，毕竟，街机是可以盈利的，只要一个月的时间赚的钱比空运费高，那就是划算的。 聪明的酒吧老板，都知道该怎么做，哪怕看起来是被坑的，但的确可以让他们赚更多的钱，特别是早点有街机，就能早点吸引更多的人，街机本身的利润是一回事，而跑来玩街机的，是不可能只玩街机的，总会点点吃的喝的吧？ “沃兹那边有没有什么消息？”陈志文问道。 “还没有，我打电话给他，他一般都不接，只能等着他回电话了。”安琪无奈说道，虽然她的职位不是很高，代表着老板，她的电话谁都是十分重视，就算因为什么原因没接到，也会马上回过来，但唯独这个沃兹，因为时差她夜里打电话也经常没人接，也不怎么回电话。 “搞技术的人就这样，忙起来胡子都不剃，饭也就应付几口，不要在意。”陈志文笑着说道。 之前他让沃兹研发“神奇方块”，这个游戏看起来简单，但研发出来后，才发现一个问题，那就是如何控制难度？ 游戏的初期，难度肯定要低，要让玩家顺畅的玩一会，才能获得好感，要不然，半分钟结束，谁都会失去兴趣。 而到了后期，就需要增加难度，要不然玩家玩的时间太长，就会影响美的的直接客户（酒吧老板）的利润。 也就是说，街机有两个不同诉求的客户，一个是玩家，一个付钱的上帝。 陈志文不同意靠着加快速度来增加难度，这会让玩家厌恶，也会容易诱导玩家放弃，导致以后不想玩了，因此，沃兹的团队不得不开始投入大量精力来分析什么情况下应该投放7中方块的哪一种。 沃兹开始还以为很简单，但等到真的测试了，才发现数据之乱，让他们头疼，但抱怨也没办法，老板的要求，还是得执行的。 在原先的历史上，俄罗斯方块在1984年才被研究出来，而研究出来后到推广也花了几年，也就是说，俄罗斯方块真正出名的时候，在1990年附近，彼时，街机市场早已经消失，俄罗斯方块的载体也都是掌机、家庭游戏机或者电脑。 没有盈利时间的限制，这些载体下的俄罗斯方块根本就不需要研究这套逻辑，这也是为什么陈志文先推出贪吃蛇的原因，实在是“俄罗斯方块”需要更多的精力与成本来保证成功。 在街机市场，并不是游戏好玩就能成功，成功的第一因素，是能够给购买街机的老板赚钱。 “沈经理在美国那边也经常与沃兹沟通，只是他是人事，不懂技术，要不，我们这边送一个技术去美国？说不定也可以跟着沃兹学点技术？”安琪建议道。 “也行，那就多找几个吧，新人也行，去美国那边学点技术也好，参与一下沃兹团队的新游戏开发过程，以后我们香港这边也需要有这样的团队，总不能什么都指望沃兹。”陈志文想了想答应道。 虽然他有着后世很多经典游戏的idea，但不是每款游戏都能直接复制的，特别是几年之后那些复杂的游戏，就算他把想法告诉沃兹，沃兹也未必能够开发的跟他想的一样。 这种情况下，就需要大量的人来完善游戏细节，先不说美国人工高的问题，如果全指望美国团队，鸡蛋放在一个篮子里，风险太大了。 香港这边总要开始培养相关人才，如果因为人才不够，从隔壁湾湾挖人也是不错的选择，从60年代开始，湾湾政府就开始将电子产业作为经济发展的主要扶持对象，这么多年下来，湾湾以及去海外留学的高材生不在少数，这些人也是湾湾未来电子业的基础，后世的台积电，能够成功，这才是源头。 将湾湾的电子人才拉到香港，也非常符合美的的战略安全意义。 (本章完) 109 和记收购战（4） 美丽华酒店，最高层的总统套房内，两名英国鬼佬举行了一次私密的会见。 之所以私密，因为这二人身份尊贵，一个是当今四大洋行之一和记的董事长祁德尊，另外一人则是香港“准央行”汇丰未来的大班。 正常情况下，二人见面自然不需要这样神神秘秘，但现在和记集团处于历史上最危险的时刻，公司资金链枯竭，负债十数亿港元，被数十家银行催债，而汇丰又面临高层换届，这二人的见面，会引起无数遐想，以及香港整个股市的剧烈波动。 “沈弼先生，恭喜你即将成为汇丰银行的董事长。”祁德尊见到沈弼后，笑着握手道。 “多谢。”沈弼淡淡的说道，锦上添花，他根本就不在乎。 “请坐。”祁德尊礼貌的示意道，虽然他很狂傲，但也不是傻子，现在是他求汇丰，自然很礼貌。 “这里的风景很不错，想不到九龙这边也有这样的海景。”作为一名英国人，闲聊时谈论风景与天气，是本能，也是沟通之前的一个适应。 “是啊，九龙的将来，一定也会成为香港的新商业中心，和记在九龙有着不少的土地，以后开发的时候，还是希望可以与汇丰银行进行合作的。”祁德尊笑着说道。 “以后的事情太遥远了，还是讨论一下现在把。”沈弼看着祁德尊说道。 “沈弼先生，昨天的信报事件，你怎么看？”祁德尊直接进入主题。 “很麻烦，亏了至少2-3个亿吧，和记集团现在整个市值也不到五亿港元，如果是一般的公司，早就崩溃了。”沈弼说道。 “沈弼先生，和记并不是一般的公司，虽然昨天股价开盘时跌了不少，但到了下午，股价又涨了一些，虽然也比不上之前的市值，但也还在维持稳定，这说明还是有不少人相信和记的。”祁德尊笑着说道。 “是有点奇怪，不过和记的股价多少，跟我应该没什么关系吧？”沈弼说道。 “是没什么关系，约沈弼先生出来，是希望沈弼先生能够帮一个忙。”祁德尊说道：“我想出手印尼的港口项目，虽然目前这个港口碰到了很多问题，但无论怎样，这是一个非常优质的天然港口，任何财团接手，都会获得巨大的利润。” “印尼政府不是要收回港口？你们还怎么卖？”沈弼皱眉问道。 “这不是问题，我会想办法再拖延印尼政府几个月的时间，只要这个港口易手，那印尼政府之前想要收回的理由就不成立了。”祁德尊说道。 “我不是很懂印尼的法律，但正常逻辑下，伱这方法还会有很大的后患。”沈弼说道。 “是有，但只要买下来的财团背景深厚，同时能够继续港口建设，只要再与印尼政府沟通到位，就应该不是问题。”祁德尊说道。 “卖给有国际权势的欧美财团的确算是个方法，只是这些人就算接手，你一样会拿不回投入的成本。”沈弼点点头说道。 “能拿回来部分就可以了。”祁德尊说道，和记资金链早就快崩了，现在也只能维持公司最基本的运营，哪还有余力再开发海外的一个大港口，虽然李查德让他出售大量和记资产让他很不满意，但怎么处理这个码头他们的观点还是统一的。 “我倒是认识欧洲一些连锁港口的大公司，等我问一问再给你回复。”沈弼想了想说道，虽然不喜欢祁德尊，但也不至于有仇，这种忙帮一个也没什么，一个是降低和记风险，对汇丰也有利，二个自己也能从中获利。 “多谢沈弼先生了。”祁德尊笑着说道：“还有一件事，最近几个月香港的地价有所上涨，我估计未来一两年就会慢慢恢复正常，所以想再向汇丰申请一亿港元的贷款。” “一亿？”沈弼问道：“那抵押品是什么，现在的和记，应该没有什么没抵押的资产了吧？” “是没有，但只要获得一亿资金，那很多项目就可以开展起来，等到项目结束，之前被困住的资金都会流动，和记的资金链也会开始慢慢恢复正常。”祁德尊说道。 “没有足够的抵押物，我是没办法帮你的，汇丰也是要考虑风险的，即使我成为了未来的大班，也不能冒着这么大的风险。”沈弼摇头拒绝道。 祁德尊说的其实有些道理，但问题就是和记之前的欠债太多了，抵押物都可能已经价值不足，要不是各大银行不敢过分紧逼，和记早破产了。 这种情况下，哪个银行都想要远离和记，谁还敢再把钱往水里砸啊？ “沈弼先生，和记现在的情况，你也很清楚，只要熬到香港地价翻一倍，那所有的问题就都迎刃而解，我相信再过3年，地价肯定能涨一倍，我们需要的就是一笔资金来渡过这一段时间。”祁德尊说道。 “3年涨一倍？是麦理浩总督告诉你的吗？”沈弼轻笑着说道。 “这是我的个人经验，我想跟我一样判断的人应该不少，就是时间问题罢了。”祁德尊很自信的说道：“汇丰的这一笔贷款，我愿意支付最高额的利息。” “我可不想因为想赚利息而失去了本金。”沈弼还是坚决的摇头说道：“就算现在经济形势稍微好一点，我也不会再冒险，和记已经欠了汇丰5亿港元，还不说你和记手下那么多分公司也欠了几个亿，祁德尊，今天来会面，应该是你给我一个什么时候可以还款的消息。”沈弼说道。 外界盛传和记负债差不多14-15亿港元，但这只是“和记”的欠债，实际上，和记旗下的大量子公司也一样是负债累累，这些数量庞大的子公司负债金额，丝毫不低于母公司和记，这也才让诸多银行头疼不已 “就是因为汇丰也有着这么多债权，才应该更要考虑一定要收回这些资金，如果汇丰肯帮这个忙，等哪一天和记能够还债，我一定第一个选择汇丰。”祁德尊笑道。 “怎么？我要是不借，你就是不准备还了？”沈弼冷眼说道。 “不是，我没有这个意思，只是和记现在的确已经到了重要的时刻，有了资金，就可以熬过去，这样对大家都好。”祁德尊摇头说道。 “任何公司只要有钱，那什么问题不能熬过去？但每家公司都有自己的风险控制，汇丰有汇丰的原则，当初的和记就是因为没有这个控制风险的措施，才导致今天的局面，祁德尊，你可以问一下其他银行，或者让股东大会集资，我也希望和记能够成功走出这个局面。”沈弼淡淡的说道。 (本章完) 110 和记收购战（5） 与祁德尊的会面，有些不欢而散，沈弼在回去的车上思考了一段时间，回到汇丰银行后，便向桑德士汇报了一切。 “祁德尊这个白痴，现在还想来威胁我们。”桑德士有些怒气的说道。 “但他说的有道理，和记如果真的出问题，我们汇丰也吃不了兜着走。”沈弼皱眉说道，和记以及旗下的子公司，差不多欠了汇丰接近8亿港元，这么大一笔钱，足以抵上现在汇丰两三年的利润，真要是最坏情况出现，那汇丰也得伤筋动骨，而如果这件事发生在他的任期内，绝对会对他的名声有着很大的影响。 “现在无论是香港还是海外的银行，都不太可能借钱给他了，估计祁德尊现在也只能指望股东大会了。”桑德士摇头说道。 “说起股东大会，祁德尊说和记的股票昨天跌幅不大，我觉得有些问题。”沈弼突然又说道。 “什么意思？”桑德士问道。 “印尼港口那么大的事，对和记的信心打击是致命的，这种情况下，和记股票应该至少大暴跌才对，但现在却没什么问题，这说明要不消息没有传开来，要么有人在大量收购和记股票。”沈弼分析道：“我觉得后者的可能性更大，因为股市上的交易量很大。” “你的意思是有人想要收购和记？居然还有人这么大胆？”桑德士吃惊道，作为和记最大的债主，他自然知道和记现在的问题有多大？可以说，祁德尊索要的一亿贷款，其实也根本撑不了多久，这么大负债的和记，真要是收购，收购可能花不了多少钱，但后续的维持经营，可就需要天量资金了。 “不确定，我已经让人去调查了，可能只是我的判断错误，又或者只是有人想趁机抄底，如果和记真的熬过来了，现在的股票价格还是很低的。”沈弼想了想说道。 “如果是抄底那就算了，但如果是收购，那今年的香港股市可就热闹了，比3年前置地牛奶还要热闹的多。”桑德士皱眉说道。 “也不知道是哪一家在背后操作，怡和？太古？会德丰？还是嘉道理？”沈弼下意识的说出几个怀疑对象。 “都不太可能，置地之前收购牛奶国际，已经搞的信誉全失了，太古现在正在全力投入资金开发太古城，会德丰现在自己也难保，嘉道理的中华电力也在忙着和美孚在开发青山发电厂，估计也没什么闲余资金。”桑德士摇头说道，对于香港这些大型财团的根底，作为汇丰银行的大班，他可是一清二楚。 “那就有可能是海外财团了。”沈弼想了想说道。 “如果真的是大型海外财团，那对我们来说倒是好消息，和记的负债只要不出问题，我们也能安稳多了。”桑德士说道。 “这倒也是。”沈弼点点头说道：“如果是真的收购，估计再过一段时间，就会公布了。” “对，那就等着吧，另外，你关注一下手中和记股份不小的人。”桑德士提醒道。 “嗯，明白，如果是收购，那么最后这些人一定会被对方找到，要不是因为和记股票太散，可能市场早就发现异常了，这样来看，媒体曝光印尼港口的事情，可能也是故意为之。”沈弼想了想说道。 和记虽然没有大股东，但总还是有些手中持有股票较多的投资者，有的1%，有的0.5%等等，这些加起来，数量也不小，就是不知道这段时间股价波动，会不会已经出手了。 太子大厦： 陈志文正在办公室内玩着一台街机，正是最新款的神奇方块，虽然在后世，他从来不屑玩这种低级游戏，但在70年代的香港待了几年之后，也只能向现实低头，有个这种游戏玩玩还是不错的。 顺便他也可以找一些以前的感觉，作为玩过后世俄罗斯方块的唯一玩家，也许他能找到什么缺点。 作为老手，陈志文自然是经验丰富，轻松就打败了刚刚还在自吹自擂的安琪。 “老板，你好厉害啊。”安琪笑着说道。 “这种太简单了，以后要出带不同颜色的方块，那才叫难度。”陈志文笑着说道。 目前的方块没有颜色设置，显示器其实有这个能力，但芯片达不到，或者说，低成本的设定是做不到有彩色设定的。 不过，方块带不同颜色难度太高，不太适合街机这种为客户赚钱的商业模式，但可以与普通模式共存，供玩家选择。 等几年后家庭游戏机出来，放上去绝对会成为爆款，挑战难度高，就越适合家庭游戏机或者掌机，因为这两者的定位，是用来消耗玩家无聊的时间以及适当的成就感。 “不同颜色？”安琪有些不太理解。 “咚咚咚”门外传来了敲门声，安琪说道：“应该是周经理。” 如她所料，来人正是负责星河证券的周家杨。 “陈生，早上好。”周家杨进来后礼貌说道。 “早，坐吧。”陈志文挥挥手，示意在沙发这边坐下，安琪则是给二人准备饮品。 “和记的股票收购的怎么样了？”陈志文问道。 “这一周，砸盘非常的大，我们收购了约7%的股票，到今天，我们手中已经有了30.1%的和记股票，按法律来说，我们已经拥有了和记的两个董事位。”周家杨开心的说道，能够收购和记这种四大洋行之一的巨头，在整个香港甚至全球商业史上也是非常罕见的，作为主要的操作手，也算是人生的一个巨大荣耀了。 “好，到手一半了。”陈志文点点头说道：“不过还是不够，不到40%，我们还是没有绝对的控制权。” “陈生，34%的控股权，我们基本上已经胜券在握了。”周家杨提醒道。 “对付祁德尊，自然胜券在握，但我这次要防的，是和记背后的那么多债主，股份多一点，让他们无可奈何，才是我控制和记的第一步。”陈志文说道。 后世和记易主汇丰的股东大会，就是诸多银行团逼债和记董事局，祁德尊哪怕控制了一切，却也没办法对付已经拿到无数股东代表权的汇丰银行，最终在债务及投票双重逼迫下，含泪离场。 现在的陈志文虽然有了30%股票，在股东大会上会有一定的优势，但他没有管理和记这种大型财团的经验，仍然可能被其他小股东不信任，一旦这一点被人利用放大，汇丰与历史上那样进行以债换股，那么他手中的股票也会被稀释，这样也就失去了强行获得和记的唯一机会。 一旦与历史上那样汇丰拿到和记的经营权，等几年后地产市场回暖，和记起死回生，未来和记再给谁，就得看汇丰了。 即使还是给他，代价也必然非常大，对汇丰来说，找一个能完全掌控且听自己话的人才最符合汇丰的利益，而自己显然不可能。 再说，到了几年后，也是对九龙仓动手的时机，汇丰是绝对不希望一个掌控这两家巨头的。 虽然这些年他与汇丰关系表面上还不错，但涉及到这么大的利益，陈志文还是不会将概率这种事情放在别人身上，一切不安定因素都要尽力控制好，而最佳的方式就是将股权再次提高，只要到了40%以上，再随便找几个股东，就能决策整个和记，银行最多只能逼债，而不能强行债转股。 “陈生，这一周我们的交易数据已经非常大了，市场上短期活动的股票已经不多了，可能已经引起相关人员的怀疑，再收购的话，就瞒不住了。”周家杨有些担心说道。 因为砸盘太大，自己一方全力收购导致股价没有出现大幅度波动，但股价不动不代表就没有其他异常，巨大的交易量就会让人发现，同时也是因为前期交易量太多，已经开始影响和记股票的流通数量了。 “没有流通股的，那就直接找那些手中有股票的人，问他们买。”陈志文点点头说道，虽然和记之前没有大股东，但大量的小股东还是有的，这些股东手中的股票，一个人拿出来可能不多，但十几个加起来，也是不小的分量。 “如果我们这么做，那就真的等于出收购的公告了。”周家杨说道。 “就当做公告吧，到了这一步，是应该站出来了。”陈志文笑了笑说道。 ps：上一张似乎是有点水，今天多更一章，晚上还有两章。 (本章完) 111 总部规划 希尔顿酒店，一间普通套房内： “钱生，今天约您来这里，是为了您手中100万股和记公司的股票。”周家杨取下墨镜，笑着说道：“这是我们的报价。” “250万港元？你们可真大方，这段时间一直在股市上收购和记股票的，就是你们吧？”和记的小股东钱胜通看着递过来的餐巾纸上面的数据，有些吃惊的说道，前一段时间和记股票让他觉得有些异常，但总说不出怎么回事，后来和记在印尼的投资出现致命问题，但和记的股票却也只是小跌，同时还伴随着交易量的急剧上升，已经让他这个股市老手发现了一些端倪。。 “有些事情，钱生还是不要知道太多的好，现在和记的股票价格差不多在1.5港元左右，我们出2.5港元一股，已经很有诚意了，你考虑清楚，一天的时间内请给我回复，我的电话就在这里。”周家杨递过去一张名片，上面只有一个电话号码，隶属于一间杂货铺，这间杂货铺在几个月前就被现金收购，现如今的业主是海外的一家公司。 所有的目的就是为了尽量不让外人发现关系链可以锁定到自己公司，当然，这种事情很快也就瞒不住了，但就是为了在老板决定公开之前能晚一天是一天，总可以省掉不少资金。 “好，我考虑考虑。”钱胜通点点头答应道。 “钱生，时间有限，我也没办法确定什么时候会收购到足够股份，所以希望伱尽快，而且我想你也清楚，我们的报价非常高，以和记现在的情况，这场收购即使真的被爆出来，也未必会有我们报价这么高的涨幅。”周家杨说道：“所以我也希望你能够保密，一旦这件事曝光，对你也没有好处。” “行，我会尽快决定。”钱胜通郑重说道，面临收购爆发时，非常考验持股人的心态，因为现在出手可以立刻拿钱，而未来极有可能股票涨的更厉害，或者没现在这么多，几十万港元的可能性差距，很让人纠结。 “ok，我要去约见下一个和记股东了，希望能够早日得到钱生的确切消息，这顿咖啡我请了，再见。”周家杨带起墨镜与口罩，笑着招呼后离开，留下了一直在思考的钱胜通。 随后的一周，周家杨又连续约见了数十位和记的小股东，一时之间，小道消息开始在市场上谣传不止。 星河集团总部： “陈生，之前您说过我们要自己建一个总部，这段时间我一直在寻找合适的目标，港府那边目前没有在中环推出合适的地皮，旧楼收购暂时也没有合适的对象，但我获得了另外一个消息，太古集团在金钟有一块地皮要出售，面积差不多有35000尺，附近的商业配套也还不错，我想我们可以拿下来。”负责地产业务的许金宏带着一些文件走了过来，这几张文件分别是这块地的形状、地理位置、周边地图等等信息。 “太古的？金钟的地皮位置不错啊，他们为什么要出售？”陈志文看了看地形，随口问道，金钟虽然不如中环，但也在港岛之内，与中环距离并不算太远，不要说未来，就是最近十几年，也有大量资本进入金钟，很显然，金钟会成为下一个商业中心，毕竟，一个中环是满足不了香港越来越多的人口。 “听说是因为需要大量资金开发太古城，最近两年太古其实销售了不少地皮或者物业。”许金宏回答道。 “看来和记的事情，让太古不敢过分负债了，这么好的地皮都卖了。”陈志文笑着摇头说道。 和记当初就是扩张太快，各种大规模负债，最终导致自己陷入债务死局，发生这种事，其他公司哪怕目前没这种问题，也会暂时变的保守经营，包括怡和也差不多，唯独华资胆子大有自信，借着危机进行大幅度扩张。 其实无论是高风险经营还是保守经营，最重要的自然还是眼光，有眼光，投对方向，选择正确的时间做正确的事情，就能获得更大的成功。 相比于自己从商场杀出来的华资第一代人物，现在的英资都是靠着祖辈余荫，早就没了真正的魄力了，唯一一个敢扩张的和记，被经济危机打击的灰头土脸。 “这块地原本是什么？”陈志文接着问道。 “是太古以前的一栋旧楼，只有5层，我们如果收购，拆起来也简单。”许金宏说道。 “什么价格？”陈志文问道。 “7200港元，这还只是保守价格，据说长江实业、新世界都对这个地皮很感兴趣。”许金宏说道。 “7200万，一尺2000港元？这个价格在金钟这个位置倒也还行。”陈志文点点头说道，他已经看过这块地的位置，的确很不错。 “这块地超过我们的预算了，但位置真的很不错，所以，我特意告知董事长。”许金宏说道。 “嗯，行，我考虑一下。”陈志文点点头说道：“辛苦了，这个地要不要我还不确定，你也先看看其他地方。” “好的。”许金宏答应道，随后退出了办公室。 “安琪，叫周家杨过来。”陈志文将资料放在一边，想了想后对着安琪说道。 和记的事情，对资金的消耗可以说是天量，为了这个事情，他在美国布局的投资都得随时准备为这件事提供资金，这个时候，再花费接近一亿港元收购一块地，影响太大了，哪怕这块地再划算，也得等。 周家杨过来后，陈志文将资料递给了他，并简单描述了下。 “这个位置很好，如果建一个四五十层的大厦，当我们的总部也很威风。”周家杨点点头说道，他虽然主要负责证券金融，但在香港，地产与金融本来就不分家，他自然也知道目前地产市场的情况。 “是啊，所以和记的事情要快速搞定，要不然，这个黄金时间，我们却总是束手束脚，太可惜了，太古和会德丰可是很大方的在卖资产啊。”陈志文摇头说道。 太古是因为太古城，而会德丰则是因为进行了战略转移，准备将主业放在航运之上，两家都是上百年前就存在的远古公司，当年随意买下的地皮在今天都是寸土寸金，现在为了自己的目的，都在高价卖着土地，而购买的对象就是以长江实业为首的地产五虎，他们几家也是靠着这些廉价地皮，赚的盆满钵满。 “我已经与十几个和记小股东进行了沟通，愿意以1.5-2倍的价格收购他们手中股票，就是为了要速战速决，大部分股东都已经卖给我们了，但还是有几个不同意，估计是知道我们肯定会发动收购战，想等着后面赚更多的钱。”周家杨说道。 “现在有多少股票了？”陈志文问道。 “35.3%。”周家杨回答道：“剩下的和记股东要么不在香港，要么不知道去哪了，有些股票已经被转卖多次，完全查不到了，我已经安排人去英国找几名知道信息的股东了，如果能成功的话，也许还能再收购5个点左右。” “已经很不错了，流通股已经被我们吸纳的差不多了，现在市面上大家基本上都知道有财团在收购和记了，就是都在猜是哪一家，想直接到达49.9%，我们不现身估计有点难。”陈志文说道。 虽然和记没有大股东，所有的股票理论上都是流通状态，但实际上肯定有很多人是长期持有的，真正短期投资的肯定也有很多，但比例不会太大，如果不是因为前两年和记股票跌成狗，正常情况下，哪怕没有大股东，半年内收购个20%，就绝对会引起股价暴涨了。 现如今，虽然借着印尼港口的事件发酵，星河成功的以低价收购了15%左右的和记股票，但巨大的交易量肯定会引起市场上一些人的警觉，而一旦被人发现异常，那么大量游资也会入场，这就给收购方造成更大的收购难度。 “那我们就直接公布我们的收购计划，只要我们公开收购股票，价格到位的话，就可以轻松再收购10%，这样一来，我们就获得了和记的经营管理权。”周家杨说道，这一招属于大道至简，砸钱的情况下，哪怕从0%的股份开始收购，钱到位了，就能收购任何一家企业。 难题就是钱，之前他一直低调长时间收购以及炒作印尼港口的事情，唯一的目的就是降低前期的采购成本，要不然，在早期收购计划曝光，先不说被收购方自己会反抗或者会请相应的白武士来资助，就是无数的游资，想进来分一杯羹的，就足以让收购方的成本几倍增加，这种情况下，如果不是非收购不可，大部分公司也只能放弃收购。 “不急，你还先按照之前的计划，最大限度从股东手中收购，公布的话还需要等几天，我需要去见一个人，这个人，才是我们收购的重要关键人物了。”陈志文说道。 (本章完) 随便聊聊 当初在上架的时候，本来准备写上架感言，顺便聊聊这本书的情况，也当做讨论一下，但因为那时候过年，事情比较多也就没写。 正好写到最近，几位书友说比较水，我也回顾了一下，似乎是有点，所以今天下班回家后就开始将之前的存稿大改了一番。 从书名来看，这本书的主要剧情自然是实业，而稍微对香港有点了解的读者都知道制造基地及市场自然不会在香港，而是未来的国内，现在写的一切都是在做准备及布局。 但地产金融这一块，不可能不写，收购和记也真的做不到三章到手搞定，那样也太扯了，各方人物的态度，怎么说服各方同意，总得花笔墨写一点，不能主角上场就成功，那样也没意思了。 所以我会将这个过程写快点，这几天会保持一天三更，结束掉就是正常剧情了。 对于实业这一块的布局，其实大家也都看到，初期就是饮料食品与电子，下一个就是汽车，会在80年代登场。 这些剧情的大纲其实我都准备好了，不过还是希望大家可以提点意见，因为我查资料也不可能查到所有的东西，有些建议还是很不错的，相当于众筹写书了！ 哈哈！ 评论区一位仁兄的建议我看了，说实话，有些太夸张了，而且什么都涉及只会写成流水文，还不如专攻某个领域，电子与汽车是我选定的目标，写电子的港文有很多，但汽车应该没有，就算有也是稍微涉及或者以投资为主。 【2月17日回来说一句，好多人质疑啥呢？我在文章中都表达几次了主角的生产基地及市场不会是香港，现在在香港投资工业不过就是打基础而已，怎么很多人都在说我不自量力要在香港建汽车厂？ 无数个问号？】 所以本书会以实业为主，地产金融其他方面为辅，但绝对会涉及，也会花笔墨来布局，谁tm穿越回去会不布局广场协议呢？ 再说，按照我的计划，金融地产赚的钱才是能够把电子与汽车产业做好的根本之一。 再说一下本书开头直接写成功人物出场，其实也是因为香港开局赚第一桶金的套路都差不多，所以就简写了，我实在是想不出新套路了，所以就直接开局身价上亿，不水一堆大家都看过无数遍的剧情了。 还有一个原因就是不想写靠电影发家，我都看腻了！ 就这样吧，希望大家多追订支持，我就更有动力爆更了（兼职人士，还有孩子，尽最大努力） (本章完) 112 和记的事是我做的 香港，汇丰银行总部： “查到是谁在收购和记了没？”脸色沧桑的桑德士边喝着咖啡边问道。之前查到有人大规模收购和记的时候，还不能排除只是有人趁机抄底的可能性，但随着现在收购越来越激烈，同时和记的一些小股东也被人联系上要收购他们手中的股票，这种行为已经是昭然若揭。 “不知道。”坐在侧面的沈弼摇头说道：“香港几大英资，我都问过，他们都说不是自己，看他们的样子，也不像说谎，而且他们的资金流动我也没看出什么异常？” “会不会是通过海外银行或者香港其他银行？”桑德士接着问道。 “有可能，但可能性不大，收购和记可不仅仅是投入的问题，和记欠了这么多外债，任何买家想要控制和记，就必须与我们这些债权银行联系，要不然，或者直接有财力直接承保和记至少十几亿港元的负债才行。”沈弼想了想说道。 “香港应该没有这种财力的公司，那极有可能的海外财团，只是哪里的财团会对和记感兴趣，难道是日本的？”桑德士皱眉说道。 “也有可能，日本财团实力雄厚，大多数也有关系较好的内部银行，他们是有这个能力的。”沈弼点点头说道。 “那就只能再等消息了。”桑德士说道：“麦理浩港督也已经关注这件事，他委托我要快点查清楚是怎么回事，并且希望我们控制好局面，千万不要引发经济方面的大问题。” “就怕我们也控制不了啊。”沈弼皱眉说道。 港府号称香港内绝对经济自由，因此，不会直接管控市场发生的事，只有发现非常不公平的现象时才会修改法律，但作为一个政府，不可能真的一点都不操心自己内部大型公司的问题，万一要是倒闭了一家，造成的连锁反应能够让港府也受不了，也因此，很多时候，港府都是委托汇丰来稳定局面。 但无论是港府还是汇丰，很多时候也不是在经济领域就是全能的，几十亿港元的坏账，汇丰承担不了，港府也承担不了，现在的措施也就是尽力让和记稳住，等待经济回暖，只要地价上升，和记就能慢慢救回来，或者说，实在救不回来了也能在地价高的时候拆分卖了还债降低金融风险。 但现在有人趁机收购，如果对方实力强，能够承担和记的负债那还还说，但如果对方只是想着趁乱捞一笔或者收购和记后进行拆解，那就极有可能对香港经济造成很大的破坏，这是港府最不希望看到的局面，但港府一直宣传遵守市场自由，没办法直接插手正常的经济活动。，这个时候，就只能指望汇丰了，好在汇丰也是和记最大的债主，在法律层面还是有一定的合法影响力的。 “叮叮叮”电话铃声响起，沈弼看了看电话号码，说道：“是星河的陈志文。” “陈志文？”桑德士眉头一皱，似乎听过这个名字。 “红牛的老板。”沈弼提醒了一下，就接起了电话，笑道：“陈生，你好。” “沈弼先生，你好。”电话对头的陈志文笑道：“有一件事情，希望当面与沈弼先生沟通一下，如果可以的话，您这边可否约个时间，我可以去一趟汇丰银行。” “可以，不过不用来汇丰银行，我们去个酒店见面即可，明天下午两点如何？酒店的话陈生来定。”沈弼笑说道，香港本土富豪见面都不太喜欢去对方的地盘，而是更喜欢去酒店、会所、咖啡厅这类私密场所。 “没问题，那就在希尔顿酒店会面，如何？”陈志文说道。 “好，那明天见。”沈弼答应下来，随后随意聊了两句便挂了电话。 “陈志文找你能有什么事？”桑德士问道。 “我听说最近一段时间，陈志文的手下在港岛寻找合适的地皮，也在询价一些商业写字楼，我估计他们应该是想建自己的总部了，找我应该也是这方面的事情吧。”沈弼想了想说道。 香港内部发生的一些事情，他还是很了解的，虽然大部分不会当回事，但各类信息还是会传到他的办公桌上。 有人想在港岛收购大型地皮甚至写字楼物业，这种投资动辄几千万甚至上亿，不要说沈弼，就是稍微有点关系的，都可能会知道。 “也可以，至少上亿的生意了。”桑德士笑了笑说道。 第二天下午，希尔顿酒店总统套房内，陈志文见到了满脸英气的沈弼。 “沈弼先生，听说明年您就要成为汇丰的大班了，恭喜恭喜。”陈志文笑呵呵的说道，虽然汇丰在早几年就确认了沈弼会成为下一任大班，但皇帝不死太子就没办法登位，直到最近汇丰的现任大班桑德士确认明年退休，沈弼入主汇丰的最高位时间才正式确认下来，而实际上，现在的桑德士也基本上让权了，目前也只是挂位而已。 “位置越高，责任越大，当汇丰的大班，可不像陈生这样，只需要考虑怎么做生意就行了。”沈弼笑着说道。 “但只要生意做的足够大，那99%的问题将不会再是问题。”陈志文笑说道。 “这倒也是。”沈弼点点头说道，汇丰的规模要是再大几倍，也就不会在乎和记的问题了。 “听说沈弼先生非常喜欢各类不同的咖啡，这是我让希尔顿酒店从巴西进口来的山多斯咖啡，伱可以尝尝。”服务员端上咖啡后，陈志文说道。 “味道很不错。”沈弼尝了一口后，笑说道：“看来陈生已经控制了这整个希尔顿酒店了？” “谈不上控制，只是拿到我应该拿的罢了，这酒店，还是希尔顿在管理。”陈志文耸耸肩说道。 现在的希尔顿管理层已经不敢再在背后玩什么花样了，在最近旅游业开始复苏后，希尔顿酒店每个月的分红也高达百万港元，再其他的，陈志文也不管，毕竟，在法律层面上，这栋中环物业的管理权还是在美国希尔顿酒店手中的。虽然很想把这栋物业收回来，但显然短期内不太可能。 “国际酒店的合同，其实也不是没的商量，只是看你愿不愿意付出那么多钱罢了。”沈弼说道。 “这我知道，短期内还是不考虑这个事了。”陈志文说道。钱到位了，连希尔顿集团都能收购，不要说买断其中的一个合同了。 “说起酒店，陈生在印尼巴厘岛的那个酒店至今还未找到合适的买家，陈生不妨考虑继续经营？”沈弼突然说道。 “那也只能这样了。”陈志文点头说道：“等过两年经济好一点再说吧。” 当初收购永高时，除了获得希尔顿酒店的物业，还获得了巴厘岛的一栋五星级酒店，陈志文并不想在万里之外还有一栋酒店，也是被希尔顿管理的。 原本是想卖掉那一栋酒店物业，但永高之前早就在这栋酒店上使用了质押，公司易主之后自然也承接了贷款，如果要出售酒店，那就必须同时也还掉贷款。 尽管汇丰找到了几个不同潜在买家，但石油危机以及全球通货膨胀之下，生意也不怎么好，卖不了高价，以他们的报价，交易之后换掉贷款基本上也就没了，那还不如再等两年看看。 “那陈生今天找我有什么事？”沈弼接着问道。 陈志文说：“沈弼先生，我请你出来是有两件事，第一就是我准备给我的公司建一个总部，看中了太古集团在金钟的一块地，但现在我们手中没什么现金，所以希望汇丰能够帮忙。” “那你如果买了地，建大厦的钱还准备贷款？”沈弼笑着说道。 “对，如果汇丰愿意，我还是可以在汇丰贷款。”陈志文说道。 “不愧是陈生，这风险玩的有点大了，地皮你要贷款，后续的建筑成本你还是要贷款，就是准备空手套白狼了。”沈弼摇头说道。 “风险是有一点，但我也有抵押物，这栋未来的大厦以及下面的地皮都会是抵押物。”陈志文说道。 “需要多少资金？”沈弼问道。 “土地加上后续建筑资金，差不多需要2个亿，我准备在这块地上修建一栋超过40层的大厦。”陈志文说道。 40层大厦，在后世来说，可能算不了什么，但在现在的香港，也算非常高的大厦了，哪怕放在中环，也属于中高水平了。 实际上如果资金容许，他更乐意建更高的大厦，但超级大厦每高一层，投入成本会变的高的多的多，哪怕是贷款，也不符合目前他的地产策略，考虑到地价综合因素，建一栋40-50层，地下再来个四五层，是最佳选择。 “40几层的大厦，造价差不多一个亿吧，再加上地皮价格，2亿倒也差不多，汇丰可以做这笔生意，但陈生你要在合同上对这笔交易进行个人担保。”沈弼想了想说道。 “没问题。”陈志文点头答应道，在香港，个人担保公司贷款的事情很少，这是因为香港有能力大搞基建的公司基本上都是上市公司或者合资公司，这种情况下，傻子也不会以个人情况去担保啊。 公司单独签约出了问题追究不到个人的其他资产，如果个人签字了就会影响，所以即使是独资公司，背后老板很多也不愿意自己出面担保，但陈志文可是知道未来地产发展趋势的，基本上没有风险。 “行，这件事我答应了，你们将相关资料送到汇丰，流程走完了我签字就行了。”沈弼说道：“那第二件事是什么？” “和记的事情，沈弼先生应该知道吧。”陈志文喝着咖啡，淡定的说道：“是我做的。” (本章完) 113 震惊的沈弼 “what？”沈弼一听这话，下意识的说了一句母语，随后看着悠闲自在的陈志文，当初几乎楞住，好一会没说话，也不知道脑子里在想什么。 陈志文对这个情况也早有准备，只是悠闲的喝着咖啡。 “这段时间，我一直在思考是谁在收购和记股票，连日本和英国财团我都怀疑过，却没有想到，原来是陈生。”迅速反应过来的沈弼，也恢复了正常，问道：“陈生这是准备入主和记集团了？” “可以这么说，我的目的就是要收购整个和记。”陈志文点点头说道，都已经到了这一步了，也不需要隐瞒什么了。 “这么看来，是我低估了红牛的利润，陈生收购和记的资本，是来自红牛吧？”沈弼想了想说道：“也是不清楚红牛在海外的发展情况，所以我才没想到，陈生可能会是收购和记的背后之人。” “红牛的确发展的不错。”陈志文笑着说道。 在香港，红牛已经很有名气，不少人其实也知道这款饮料在美国卖的很好，香港市场也有红牛，但是2.5港元的售价在人均收入200港元的香港基本上没啥市场，但因为红牛公司的效益很好，加上陈志文对手下员工待遇很好，也因此，红牛工厂成为香港底层打工人比较向往的公司，也因此有了一些名气。 只不过没人知道，光是在美国主流电视台以及各大超级比赛赛场打广告，就是每年数百万美元级别的投入，现在的红牛，根本就不怎么赚钱。 当然，如果想赚钱，降低广告投入，一年赚个千万美金轻轻松松，但这会透支未来红牛的潜力以及可能被其他玩家掀桌子的风险，加上现如今街机开始获利，红牛也不需要再冒险了。 陈志文的资金自然不是来自红牛，但也没必要跟沈弼解释太多，要是不承认，他派人去美国详细调查，那好市多以及沃尔玛的事情可能就隐瞒不住了。 “陈生手中现在有多少和记的股票？”沈弼定下心来后问道。 “差不多有35%吧。”陈志文淡淡的说道。 “35%？”沈弼又是大吃一惊，说道：“这个比例，你已经可以控制整个和记了，为什么没有直接对外公布？” “因为出于对汇丰的尊重以及对沈弼先生的尊重，收购和记，从来就不是股权比例的问题，而是债务问题，所以我想在公布之前，与沈弼先生商讨一下必要的问题，以防对资本市场以及其他银行造成过大的影响。”陈志文说道。 “你既然已经控制了和记接近4成的股票，就已经是和记的新主人，既然如此，我想问一下，如果你入主和记，怎么解决目前和记的困难？”沈弼想了想问道。 之前他的谋划是如果祁德尊有能力慢慢还钱，哪怕慢一点，只要有这个能力，那汇丰就可以不用下场，而如果不行，他就需要赶走祁德尊，将和记交给有能力的人来管理，毕竟，和记旗下还有很多地产物业，也还有很多可以盈利但却因为资金问题而暂时停盘的项目，只要激活这些项目，还是有可能重新让和记复苏的。 但现在有外人获得和记控股权，自己策略就只能暂停了，归根结底，汇丰的债务安全最重要，只要能安稳还债，汇丰也不在乎是谁来当和记的老板。 “和记的问题很多。”陈志文也早就准备好了说词，说道：“第一，就是要对现在的管理层进行清洗，和记现在管理层太多，大多数人浮于事，精简之后不但可以降低人工成本，还可以让整个企业重新正常运转。 第二则是清理不相关的产业，祁德尊前几年为了扩大规模，什么公司都要，什么产业都要插手一下，导致管理混乱，大部分分公司负债，我的想法是，除了和记的核心产业，其他的，全部不要。” “核心产业？陈生说的是？”沈弼点点头问道。 “地产、港口、零售、投资，目前我只看重这四样。”陈志文说道，在后世李嘉成收购和黄之后，经过多年的发展，其实也就五项主要业务，之前的四项与电信，其他的，都被边缘化了，或者早就出售。 “这样一来的话，和记的规模会降低到现在一半以下，哪怕和记因此得到了恢复，可能也再也不能成为香港四大洋行之一了。”沈弼笑了笑说道。 “是不是四大洋行，得看规模，不是看涉及多少产业，哪怕一个领域规模做大，一样可以成为四大乃至最大，再说，以后的和记，被我收购后，也不会再是洋行了。”陈志文自信满满的说道。 现在的和记负债的确很重，总公司以及子公司从香港及海外银行的负债，估算至少打底25亿港元，加上从石油危机开始，全球开始进入大通胀时代，为了压住通胀，欧美央行都开始增加基准利息，导致所有负债都要面临利息增大的压力。 和记陷入的危机，其实解决起来不难，只要再熬一年，香港地价增加30%，那和记即使还在亏损，还还不起债务，但负债率也会严重降低，更不要说一旦地产开始起飞，地产公司想不赚钱都难。 因此，现在获得汇丰的支持就很重要，如果现在汇丰逼债，那就和记就只有破产一条路，但真不得已，汇丰也不会这么做，因为这样一来自己也会损失惨重。 “陈生很自信，但银行需要的是保证。”沈弼皱眉说道。 “保证的话，不知道这个够不够。”陈志文从身边公文包中取出一份塑封好的文件，递给了沈弼。 “1亿美金？这是，花旗银行的信用额度。”沈弼看到这一张纸后脸色大变。 花旗银行，可是美国排名前五的超级银行，现在的汇丰，跟人家比起来，不过就是一个乡下小地主罢了。 “这是美国花旗银行开给我的，这上面有相应的文件版本号，全球独一无二，沈弼先生要是怀疑真假性的话，可以电话花旗银行的总部询问真假。”陈志文淡定的说道。 没办法，沃尔玛的成绩实在是太优秀了，在沃尔顿家族的带领下，沃尔玛超市在美国从阿肯色州开始扩散到附近州府，一个城市一个城市的开店，基本上每个店一开就火爆，在很多地方都击败了超市巨头凯尔特，加上大量股民的看好，股票也是一路上涨。 有了这种优质资产，什么银行不愿意提供贷款？ 伱越没钱银行就要拼命催债，比如和记现在的情况，但你要是有钱，银行就很乐意再借钱给你，你不要银行得求着你要。 花旗银行哪怕贵为全球顶尖银行，也一样如此，再说，一亿美元的贷款，在这个时代，也是天量数字，多少国家想获得这样的资金，还得签下一堆附带zz条件的协议。 “真实性我相信。”沈弼放下文件后说道，这只是一个证明，换不到一分钱现金，但如果作假，被发现的话，那就会被美利坚全球通缉，再说，他也在银行工作了一辈子，这种证书，他也接触过，跨国合作都需要类似财务证明，只是从来没见过这么大的额度。 “不知道花旗银行的这个文件，能不能让汇丰银行相信，我有能力经营和记。”陈志文接着说道。 “当然，现在我也只能相信了。”沈弼默默的点点头说道。 和记最大的问题就是没有资金周转，而现在已经有了，自然就不是问题了，只要撑过一两年，地产市场与香港股市复苏，就算熬过去了。 “好，有了沈弼先生这句话我就放心了。”陈志文笑着说道。 “陈生，祁德尊那群人，你打算怎么处理？”沈弼问道。 (本章完) 114 汇丰的应对 “沈弼先生有什么提议？”陈志文反问道。 沈弼说道：“和记现在虽然最大的问题是债务问题，只是新东家入主，如果引发内部管理权斗争，只会造成更严重的后果，你虽然有了和记的控股权，但一定要稳住管理层，要不然，后果可能没人接受得了。” “多谢提醒，这一点其实我很清楚。”陈志文点点头说道。 “行，那你打算什么时候公布？”沈弼问道。 “明天早上。”陈志文说道：“这件事我要速战速决，拖时间长了，万一祁德尊那边有什么幺蛾子，会很麻烦。” 虽然祁德尊的和记股份不是很多，但掌握和记十年，谁也不知道他有多少资源，有财团收购和记股票早就不是秘密，也不知道祁德尊会有什么样的准备，原先历史上，汇丰银行出面接手和记没人敢反对，现在是他就不一定了，给祁德尊的时间越长，就越麻烦。 “好，只要你能稳住和记的管理层，我汇丰银行就会绝对支持伱，未来一年后和记财务稳定，贷款按时归还，汇丰将不会再干涉和记内部运营，除非再出现问题。”沈弼点点头说道。 “可以。”陈志文说道。今年的地产市场，还只是稍微有点复苏，但趋势并不明显，太古城这个大项目的预售也不是很好，但只要到了明年，炒房之风就会开始出现，到了77年，就完全恢复了1972年的热度，到时候什么债务危机都不会是问题。 与陈志文分开后，沈弼立刻让司机火速赶回了汇丰银行总部。 进入银行后，一路上不少人打着招呼，但几乎被沈弼忽视了，在所有人不解的目光中，沈弼来到了桑德士的房间，将刚刚发生的事全盘告知。 “原来是这么回事，想不到动手的居然是一个华人。”控制香港经济数十年的桑德士，听完沈弼的话后，也不由得感慨万分，在他的时代，华人在香港不过是做着最底层的生意，除了一个包玉冈，其他的华人他基本上也看不上眼，没想到，在临退休的时候，居然还能碰到华资收购英资四大洋行的事情。 “陈志文的手中，有花旗银行一亿美金的信用额度证明，我不清楚他在海外究竟还有多少资源，所以也只能顺着他的意思。”沈弼说道。 “没什么顺不顺，你做的是对的，如果他能够让和记起死回生，不出现债务违约，对我们汇丰也是一件好事。”桑德士点点头说道：“其实这也是迟早的事情，北方在72年与美国恢复外交关系，我就预测香港这边会有很大变局，但我原本以为至少还要再等5年，想不到这么快就开始了。” “陈志文跟北方应该没什么关系，他的发家过程我们很清楚，炒作置地股票赚了一笔，后来做了红牛饮料，在美国卖的很火爆，估计也是这样才获得了花旗银行的青睐。”沈弼说道。 “那只能说是时势造英雄了，一款饮料，居然有着这样的盈利能力。”桑德士笑道。 “很正常，可口可乐一样是超级巨头公司，什么行业只要做到极致都会有着巨大的资本。”沈弼点点头说道。 “那现在的问题，就是，和记之后，我们该以什么样的态度来应对他了。”桑德士说道。 “等他稳住和记再说吧，就算有了绝对控股权，但祁德尊经营和记十年，也没那么容易就顺利接手整个和记。”沈弼皱着眉头说道。 这件事的确也很麻烦，他其实不在乎华洋之分，只要能够与汇丰合作然后让汇丰盈利，就可以合作，但前提是汇丰能够掌握控制权，如跟包玉冈的合作。 船王包玉冈，在去年被美国杂志评估为身价7-10亿美元，是全球华人首富，也是国际船王，但比较低调的是，包玉冈旗下的环球航运，30%的股权是汇丰控制的，而船运行业也是靠着银行贷款运营，环球国际的贷款自然大部分来自汇丰，所谓的华人船王，虽然意气风发，但辛辛苦苦赚的利润，一半左右都是属于汇丰的。 这是桑德士在汇丰银行十年掌权中最得意的成绩，沈弼也想复制，也需要找一个这样的华人。 倒不是他偏向华人，而是英资资本基本上不会有创业者，都是一群躺在祖宗财产里混日子的富几代，根本就没有类似“包玉冈”的开发价值。 原本他也不急，等着自己真正上任后再慢慢选择合适的华人对象，但陈志文突然以强势的财力收购和记集团，这就破坏了他的布局，特别是对方在海外的银行关系，根本不可能被一个地方银行所掌控。 诚然，他可以再选择其他华人，但整个香港市场就这么大，一个华人做的太大，其他人自然也会受到影响。 桑德士看了看屋外即将落山的太阳，说道：“沈弼，你还打算借贷给陈志文建星河的总部大厦？” “这小子太狡猾了，先说的是这件事，我觉得没什么太大风险就答应了，如果他先说和记的事情，我肯定不会。”沈弼无奈的摇头说道。 “我知道你很遵守口头协议，但也没什么关系，上亿的地皮交易，太古那边不会几天就决定的，反而和记那边很快就会出结果，我们等着再看就行了，陈志文如果能稳住和记，那未来在香港的成绩不可限量，我们以后与他多合作就行了，如果没稳住，反而让和记陷入内乱，那估计就算我们不提，陈志文也不会在这种时候再增加自己的负债了。”桑德士想了想说道。 “说的有道理。”沈弼点点头说道。 桑德士接着说道：“我们手中还有一些和记的股票，要不要卖给陈志文？也能是小赚一笔吧。” 虽然还是汇丰的主席，但最近一年桑德士基本上都是与沈弼协商了，也算是在这个过程中进行全力的交接，再一个，他的年纪已大，很多时候头脑可能已经跟不上公司及市场发展需求了。 “这也行。”沈弼想了想说道：“这个出售，可是代表了汇丰的态度了。” ps：晚上还有一章。 (本章完) 115 斩向英资的第一把刀 香港证券交易所： “涨了，涨了，和记涨了，单股破2.8了，还在升。”香港证券交易所内，无数证券操作人员，看着前方黑板上，和记股票的位置在不断的被更新，每隔十几分钟，便有着几分钱的上涨，外人看来，这点幅度不大，但对于一家有了3亿股的巨型公司公司来说，一分钱的上涨就代表着数百万港元。 “发了，发了，我们赚大了。”证券所内，不少人激动的差点哭起来，人群之中，中年男子老王与他的卷发朋友也几乎泪流满面，半天时间赚了一辈子的财富，搁谁都得会高兴的哭出来。 “要不要现在抛了？”卷发男子问道。 “不，再等等，现在大量资金入场了，接下来肯定有大动作。”老王觉得一辈子的财富不够，想多赚几辈子的。 同样，证券所的所有人，都是这样的激动，虽然和记股票已经烂成仙股，但也经不住有人收购就必然会大幅度上涨，看股票涨幅，背后之人肯定不到得手是不会罢休的。 证券所内，叫唤之声此起彼伏，和记股票抢走了所有的光芒。 一个角落里，祁德尊看着欢呼的众人，脸色深沉，一旁的和记副总裁李查德也是沉默着不说话。 不一会功夫，和记股票涨到了2.9港元，还没有停止的意思，祁德尊缓缓问道：“那些皮包账户还在收购和记的股票？” “在收，没有停。”李查德轻轻的点点头说道。 “到底是哪一家在背后搞鬼？”祁德尊握紧拳头，气愤的说道。 “这几天我动用了所有关系，也不知道是谁，但一个银行的朋友告诉我，收购和记的人，资金可能来自海外。”李查德说道。 “海外？”祁德尊紧皱眉头，海外财团太多了，谁知道是哪一家？ 证券市场还是那样的热闹，祁德尊几人走了出来，比较讽刺的是，香港证券交易所就在和记大厦内部，他们一行和记的最高管理层，在自己的地盘里看着别人在不停的收购和记股票，却是连谁都查不出来。 回到楼上自己的办公室后，祁德尊问道：“能查出对方已经有多少股票了吗？” 李查德回道：“我们追查了从年初到现在股市上的数据交易，大概估算了下，对方至少已经有了20%的股份，考虑到去年股价一直在跌，数据没办法确认以及不少小股东已经将手中股票单独出售，对方手中的股票估计有30%，可能更多。” “也就是说，对方可能已经是最大股东了。”祁德尊皱眉说道，这段时间他也尝试找了一些关系，但现在和记的情况，人家看到他就跟看到瘟神一样，完全没有办法，只能看着不知道是谁的收购方在不断的增加自己的股票份额。 “有这个可能，只是对方至今还没有露面，就很奇怪了。”李查德说道。 祁德尊想了想说道：“唯一的解释是现在收购的数量还没到他的目标。” “他们是想收购更多。”李查德吃惊道，一般公司之间的收购，到了33.4%，基本上就差不多了，这种情况下，其他股东除非团结超过50%，才能掀翻大股东的地位，但如果已经有了40%以上，那其他股东就算全部反对，也做不到更大的投票权。 当然，越到后面收购的难度越大，特别是现在全港都知道和记在被收购。 “李查德，立刻整出一份名单出来，里面要包括整个和记集团的所有核心人物，我们需要定下一个协议，不管是谁收购和记，如果他们只是投资也就罢了，但如果他们想更换管理层，那我们就必须团结起来，和记的业务涉及上百种，外来的团队绝对不可能轻易上手，只要我们团结一致，一旦对方派来了任何管理人员，我们立刻全部罢工。”祁德尊想了想说道。 “好，我明白了。”李查德点点头，股权都被对方掌握了，在法律层面，自己一方完全没有反对的余地，但只要自己一方真的同进退，那对方就不得不低头，要不然，整个和记就会乱成一团，在和记负债如此之重的情况下，没有哪个买家会不慎重。 这似乎也是祁德尊自救的唯一方式了。 太子大厦，星河公司总部： “陈生，我们在英国的7名股东手里收购了2.8%的股份，加上这几天在股市上的收购，我们已经有了40.1%的和记股票，只是二级市场那边，很多其他资本以及小股民都在大量囤积和记股票，剩下的5%，我们想收购，恐怕得花费不少的资金。”会议室里，周家杨正在汇报着最近的成绩。 “股价涨到4块钱了吧，是我们当初开始收购时候的三倍了。”陈志文也知晓这些事情，按照现在的价格，他的目标是45%，也就是要花5000万港元才能收购到最后的5%，但实际如果自己进场，那只会引起更大的炒作，股价再翻几倍都有可能，如历史上包玉冈收购九龙仓的最后一战，股价直接飙升至105港元，而之前一般也才二三十港元。 收购战就是如此，前期偷偷摸摸的收购，成本非常低，但到了后期，太多资金入场，成本会急剧升高，如果不是和记股权全部分散，加上最近两年股票被跌成仙股，星河也不可能有机会收购到40%的水平，甚至25%都难，除非像九龙仓那样，花个几年时间来慢慢收购。 “对，这样的成本太高了，我们既然已经有了40%的股权，汇丰那边也不反对，完全可以直接入主和记，再可以进行定向增股，来提高我们的股权，这样成本会降低很多。”周家杨建议道。 “也可以。”陈志文点点头说道。 “咚咚咚”就在此时，外面响起了敲门声，安琪走了进来，说道：“陈生，汇丰银行的沈弼先生有电话打进来。” “好，接进来。”陈志文说道，因为自己的办公室电话经常会接到广告电话，比如买房买车，于是，很多时候都是让电信人员设置了转接功能，先是由助理接电话，没用的直接过滤掉，有用的再引进来。 “那我先出去。”周家杨觉得自己不太适合继续待在这。 “没关系，估计也是跟和记有关。”陈志文示意他不需要离开后，拿起了电话说道：“沈弼先生，你好。” “陈生，你好。”对面的沈弼笑说道：“有一件事，之前我没有告诉你，我们汇丰其实一直持有和记3.58%的股票。” “那沈弼先生的意思是可以转卖给我了。”陈志文心中大喜，这种时候打电话过来告诉自己，没有其他目的，于是说道：“我愿意以6港元一股的价格买下汇丰手中的所有和记股票。” 虽然比现在的市价还要高50%，但实际上如果想在市面上收购这么多股票，付出的代价肯定要更大，还需要花费不少时间，而最重要的是，与汇丰的交易才说明了汇丰的态度。 “可以，有时间伱派人过来签合同，没问题的话可以当场交易。”沈弼说道。 “好，我立刻派人去。”陈志文说道。 二人礼貌寒暄后挂了电话，陈志文对着周家杨说道：“汇丰手中有3.58%的和记股票，愿意卖给我们，你立刻去一趟汇丰，安琪，让法务部准备合同，然后传真去汇丰。” “好。”周家杨答应下来，又说道：“有了汇丰这股票，我们只要在股市上稍微再收购一点，就可以达到45%了，只要公布，我们就可以直接接手和记集团了。” “对，等汇丰的股票到手就立刻公布。”陈志文深呼一口气说道：“沈弼肯将他手中的股票卖给我，足以表明他的态度了。” 在香港待了3年了，自己终于要对香港最强大的英资动刀子了，这一刀直接是屠龙刀，让对方没有任何反抗的机会。 (本章完) 116 割韭菜者被反割 1975年7月3日，香港证券交易所内： 和记公司的股票已经涨到了4.7港元一股，股票还在上涨中。 无数证券交易员正开心的计算着现在手中和记股票的财富，一个月前，和记的股价也才1.5港元左右，即使没用杠杆，只是普通买入，现在的净利润也高达200%，而如果用了杠杆，赚了十倍的也大有人在。 一朝发财，赚了普通打工人十辈子的财富。 正在分析股票数据的老王看着手中绘画的曲线，同时又查了查交易买卖双方的数据，计算了一会后，连忙以胳膊肘怼了一下身边的卷发男子，说道：“老钱，这股票数据有点不对劲？” “什么不对劲？”老钱连忙凑过头来，问道：‘怎么了？’ “最近两天的涨幅明显比之前低了不少，我怀疑收购方开始撤退，或者购买量变少了。”老王有些怀疑的说道。 “这也正常啊，现在股价比之前涨了200%，搁谁也受不了这种幅度的上涨啊，适当的降低收购速度也很正常，现在和记的总市值超过10亿港元了。”老钱想了想说道。 “你说的也有可能，只是也不排除是收购方已经收购到足够份额的可能性，真要是这样，对方随时可能切断在股市上收购，一旦这样的事情发生，整个股票市场都会崩盘。”老王担忧的说道。 “哪这么容易？和记这种公司，就算远不如之前，想收购足够股份也需要几个亿资金，这才几天啊，当初置地收购牛奶也花费了两个月时间，和记现在再不行也比牛奶公司大多了。”老钱质疑道。 老王皱眉道：“我们已经赚了足够多了，现在股票全抛了也能净赚两三百万，再拿去买房，现在房价开始回暖，完全没有什么风险。” “房价需要几年才能翻倍，现在可能就几天，你想什么呢？”老钱否决道。 老王沉思片刻后说道：“我还是准备退出，按照比例，我抛售一般股票，兑换的现金转到我自己账上，剩下的都归你。” “伱是不是傻啊，你怎么这么犟啊？这种白捡钱的机会你都不要？”老钱想看傻子一样看着自己的同事。 老王摇头说道：“我还是坚持。” “行，你随意，现在买盘还是很强的，我们这点股票，很快就能卖掉了，我提醒你，明天可能就不是这个价了，到时候你再想买就别后悔。”老钱懒的理会了。 “好，我现在挂抛单。”老王点点头，随后电话自己的操作手，将二人合有的股票中一半转成抛单，另外一半则是保持不动。 原价抛售，过了1小时，全部出售完毕，老王计算着时间，更加确认了自己的想法，前几天的时候一个挂盘只需要20分钟就搞定了，现在明显慢了很多。 当然，也有可能如老钱所说，是因为价格高多了，不少抄家以及背后的收购方有些犹豫，但他觉得不太像，不肯定的情况下，他还是相信自己的直觉。 到了下午，老王已经安定下来，资金已经进入他的账户了，还待在交易所，是因为他想看看自己的判断是不是正确的。 才下午一点钟，和记股票的交易数据明显开始降了下来，卖家越来越多，买家越来越少，在场的大部分人，上午还是喜笑颜开商讨着晚上去哪里吃鲍鱼，但现在就开始紧盯着前方的挂牌。 两点，和记股票卖盘变大，股价开始下跌，直接从4.96跌到4.67，幅度非常大，而且降幅越来越快。 “我也卖。”沉静的现场，终于有人打破了安静，随后，一群人跟着挤上前去，都要将自己手中或者客户手中的和记股票卖掉。 “完了。”老王摇摇头说道，之前的跌幅还不算大，但一旦恐慌式的抛售，股价立马会跌到谷底，这也足以说明，真正的玩家早就撤离了，说不定走之前还踹了一脚。 看着不远处也在拼命挤着想卖掉股票的同事老钱，老王不由的摇摇头。 不对，应该是前同事！ 太子大厦，星河集团总部： “陈生，这段时间我们趁着高价抛售了约4%的和记股票，到手5200万港元，这可一下子平摊了我们收购和记资金接近1/4的成本了。”周家杨完成了一天的操作后，笑着说道。 “这才几天功夫，这么大的抛单，股价已经跌了不少了吧？”陈志文问道。 “刚开始两天我还挺在意股价的，抛售的比较慢，但进入的买家太多了，我只能满足他们的要求了，到了今天，因为我们早就停止了收购，又开始抛售股票，市场交易数据明显发生了变化，股价跌到了2.8了。” “真是腰斩啊，就是可怜了最高价入手的可怜虫了。”陈志文摇头说道。 “既然来玩股票了，就要做好亏的准备，如果不是我们收购多了股票，也不会再反过来高价套现了。”周家杨说道。 “大鱼吃小鱼啊。”陈志文笑着摇头说道，这让他想起前世港剧中讽刺小散户的一句话： 【每天9点钟坐车上班，每个月也就挣那一万几千。省吃俭用地玩股票，妄想一朝发财。哼，他们根本就不知道真正的大赢家是什么人。】 不过陈志文也不会觉得愧疚，既然绝对出来玩股票，自然要准备好被割的准备，特别是投资现在的和记，根本就不是正常的投资，而是炒作，想趁机浑水摸鱼赚一笔。 如果是陈志文的旗下正常上市公司的股票，股民们也是长期持有，那他自然会很诚意的经营，让投资的股民获得该有的回报，但若是炒作，输多少也是自己的责任。 之前沈弼突然提供3.58%的股票，加上星河证券一直在沟通的几个股东也差不多同时愿意出手，让自家手中股票超过了45%。 虽思考再三，陈志文还是决定趁高价套现一部分，以挽回一下之前长期的投入，特别是和记集团本身也需要钱，有这么多抄家送钱，怎么有不收的道理。以后股价正常了再回收就行了。 “现在一切都准备好了，我们股票有了40%，汇丰也算支持我们，陈生，可以直接接手和记集团了。”周家杨很是兴奋，虽然他的功劳不大，但怎么着也是在他的操作下，完成了香港历史上第一次华人资本收购大型英资集团，未来历史书上描述这件事的时候，也许也会将他的名字带上去。 当然，现实一点来看，和记一旦到手，自己获得的回报肯定也很高，跟着老板这么长时间，他还是知道老板的为人的。 “当然，到了收获的时候了。”陈志文点点头说道：“通知媒体吧，就跟当年置地一样！” (本章完) 174 入股耐克 “先打开知名度吧，只要风扇真的在美国大部分超市有的出售，我就可以在全美几大电视台上打广告了。”陈志文说道。 覆盖全美的电视台，广告费一般在几十至百万美金左右，一旦上了，理论上来说，黄金时期会有大几百万乃至千万人观看，但这种广告也不是什么公司都能参与的，如果本身的商品没有在全美大部分地方覆盖，就算打了广告，消费者在超市或者其他购物地方看不到这个品牌，那很快就会忘得一干二净。 红牛能够成功，是因为它只是一款饮料，且独有的效果好，所以很快就进入了各大超市，随后广告大规模砸钱，自然销量暴涨，形成了正向循环发展模式。 但家用电器，每一家超市对其他品牌的引入都非常谨慎，因为这玩意是通电的，涉及到电，就会有安全问题，因此，想引入的流程很难，也很慢。 美的早在2年前就造出了风扇，也花了很大的本钱打通了欧美不少超市的采购，但也只能先将少部分产品送进超市，然后少量销售，在通过一到两年后的市场确认后，没有发生质量问题，然后零售方才敢开始进行规模采购。 “那这样的话，正好香港那边也准备建工业园，我们可以大规模提高风扇的产能了。”雷盛利双眼泛光的说道。 “对，正好是时候，我需要大的产业规划来与港府谈判，而大的产能也能最大程度的降低成本。”陈志文点点头说道。 利用性价比高的风扇，为美的其他电器品牌打开销售渠道，是陈志文在几年前就定下的决策，因此在香港，风扇的核心部件电机、注塑都是自己生产，一步一步的掌控垂直产业链。 因为只有这样才能最大程度降低成本，类似于后世的三星集团，全产业链在手，才能将成本做到最低，要不是乔布斯的苹果太变态外加被苹果订单养大的台积电，三星绝对会成为后世全球最大的电子品牌，几乎没有之一，因为那时候的日系，早就被各种吊打了！ 现在所做的一切，就是为了未来大规模生产的时候，以最大能力来降低风扇的生产成本。 “风扇方面的成本不是问题，香港的很多同行都被我们打的亏本了，上次大家聚会，我还让他们干脆别做了，去炒房得了。”雷盛利笑了笑说道。 “他们要是真照做了，几年后绝对会感激你的。”陈志文笑道。 香港的未来，真的只有炒房与金融了，金融不是什么人都能玩的，但房地产就不一样了，有钱就行，闭着眼睛不停的买入就行了，不用杠杆五年时间也能翻个几倍，如果动用杠杆，十几倍都很正常。 而没钱又没胆子就只能在房价大幅度上涨的时候把自己的存款存进银行，然后再让银行把钱借给炒房的，然后这些炒房的再把房价炒得更高。 虽然看起来有些悲剧，但这是铁一般的经济规律，没人能阻止得了。 在洛杉矶待了一夜后，雷盛利便又坐上了飞往日本的飞机，好在都是头等舱座位，可以得到充分的休息，而陈志文则前往了位于位于波特兰市的耐克公司。 耐克的创始人菲尔奈特亲自过来接机，不过却上了陈志文早就准备好的车队。 对于自己的出行，陈志文现在也是非常的重视，香港那边有着自己的车队，美国这边也有一套，都是专门从奔驰公司定制的防弹轿车，三辆放在香港，三辆放在美国，当需要去哪的时候，汽车就会提前开过去，或者空运过去，这样虽然会多花不少成本，但能保证很多的方便性、隐私性及安全性。 早在洛杉矶的时候，其中一辆轿车便按照计划开到了波特兰市，等陈志文飞机赶到后，便可以直接使用，在未来私人飞机普及后，很多富豪购置了波音的私人飞机，更是可以带着自己的爱车全球各地到处飞。 在菲尔奈特的方向指导下，汽车开来到了位于波特兰市的一个工业区内，陈志文一眼就看到了右边一栋建筑上那庞大的耐克标志。 “艾瑞克，请吧。”汽车开进厂区后，菲尔奈特笑着说道：“这里就是耐克的制鞋工厂了。” “好。”陈志文点点头，从车里走了出来，随意看了一圈，说道：“菲尔，你这工厂面积还不小啊？” “当初建这个工厂，就是为了考虑到以后产能的需求会很大，所以特意建的大了点。”菲尔奈特点头说道。 “现在这里已经停产了？”陈志文看了一眼大门内的车间，里面似乎就没几个人，也听不到什么大的声音，虽说制鞋业属于轻工业，但怎么着也应该有点动静的吧？ “是的，这里已经停工了，最近一个月，工会闹的厉害，他们的要求太高了，我答应不了，就直接停工了。”菲尔奈特无奈说道。 陈志文问：“那这段时间，耐克的鞋子？” 菲尔奈特说：“是其他供应商做的，当初即使建了这个工厂，我也没有断掉与以前供应商的合作。” “你关掉这个工厂，工会那边不会有什么问题吗？”陈志文又问道。 美国的工会，那可真的不是一般的强势，现如今美国最大的三大汽车巨头通用、福特、克莱斯勒，在过去乃至未来几十年内，一直与工会血战到底，最终到了21世纪还是被打的一败涂地。 要知道，70年代的通用，是美国工业的超级巨无霸，一年的汽车产能超过800万辆，消耗了全美10%的钢铁产能，15%左右的橡胶产能，但一样被工会搞的死去活来。 美国的制造业，死于工会，这句话不能说完全对，但至少对个一半了。 “我都要关掉工厂了，除了一部分愿意去香港的员工，其他的都已经合法解除所有的劳动合同，它工会还想怎么样？”菲尔奈特有些愤恨的说道，似乎工会给他带来了不少的伤心回忆。 “这样也好，只要将这些设备搬到香港，人员再到位的话，便可以继续生产了。”陈志文点点头说道。 “是啊，只要生产方面不出问题，再加上艾瑞克你的资金投入，耐克也可以专心的在终端市场进行投入了。”菲尔奈特说道。 “生产方面你绝对放心，在香港的工厂，只要你的订单足够，我会持续投入资金来保证产能与质量。”陈志文笑着说道。 “我相信艾瑞克你的能力，这边我们在厂里逛一圈，然后再去公司总部吧，那边也有着其他的股东，大家见上一面认识一下。”菲尔耐克说道。 耐克的美国工厂面积不小，比起德国的比泽尔还要大，陈志文在内部稍微看了下，就知道了这种工厂失败的原因。 工位太多了，制鞋业虽然比其他服装业可能要更有技术一点，但还是摆脱不了“密集制造业”，在美国的这种高收入情况下，大量招聘美国人来生产鞋子，只能说很勇敢。 再加上前两年石油危机爆发，能源供应都出了问题、物流也是一样，只要还是密集制造业，基本上都活不下去，除非是汽车、飞机、特殊设备等高端制造业，这也是欧洲制造业唯一能长期留下来的工业了。 耐克也是走的高端路线，但生产端的高成本限制了终端市场的扩张，加上一些其他的原因，自然会导致资金链出现问题。 在70-80年代，美国的制造业属于最后的挣扎，高昂的成本外加到处挑事的工会，最终只能选择前往墨西哥或者亚洲了。 半个小时后，工厂转了一圈，二人回到了车里，菲尔奈特笑问道：“感觉怎么样？” “比香港的工厂，要强不少，特别是环境这一块。”陈志文点点头说道，其实也没什么高技术的，制鞋行业哪怕到了50年后，主要还是靠人工，顶多加上现代化的质量监控与产能监控体系，但这也是管理方面，无论怎么样，鞋子还是得靠人来进行生产。 之所以陈志文决定将这边的设备搬去香港，主要就是考虑成本，在香港重新搭建肯定要花更多的钱，而这里几乎就是白送的，只要打包好运上集装箱，自己负责运费及人工费就行了。 而且话说回来，美国这边的很多设备还是不错的，也比香港强一些，就说各种柜子，都是不锈钢打造的，这要是在香港，一般的血汗工厂能有铁架子就不错了。 耐克的总部与工厂的距离并不远，不到二十分钟，汽车便赶到了一栋写字楼面前，正是上一次陈志文来的地方。 菲尔奈特很是重视的将耐克目前的几位股东都介绍给了陈志文，不过这些也只是代表，耐克目前的股东，部分是投资基金，另外就是当初跟随奈特一起创业的一批人。 在陈志文入股之前，耐克董事会一共有7名董事，其中5名是耐克自己的管理层，都是菲尔奈特任命的非大股东董事，另外两名则是曾经的投资方代表。而入股之后，陈志文也获得了一个董事席位，实实在在有投票权的董事。 不过5:3的情况下，其实也没什么大用，但这是一个表态，自己在耐克还是有权利的，虽然董事会上没有什么作用，但股东大会就是另外一回事了，股东大会的投票只看股票额度，20%那就是实实在在的1/5，比起菲尔奈特的28%，其实也差不了多少了。 而只要奈特按照合约，在香港工厂建设完工以及能够生产出符合要求的运动鞋后，耐克公司将一半的订单交给同价位的香港工厂，那陈志文的投票权就全部给菲尔奈特。 合约为期是十年，十年之后，合约结束，到时候双方再看那时候的情况，再做决定。 随后的几天，双方又在细节方面做出了各自的让步，12月10日，双方签下了正式的合同： 第一：陈志文旗下的星河投资集团以400万美金的投资，获得耐克公司20%的股权。 第二：星河投资以30万美金，买下耐克集团位于波特兰市郊区斯顿路27号耐克工厂内部的所有生产设备设施，建筑物仍然归耐克公司所有，此次交易只涉及设备，耐克工厂的人员遣散问题与星河投资没有任何关系，耐克公司需要保证生产设施的正常运输，将设备交于位于香港的安踏鞋业。 第三：安踏鞋业工厂可以以合适价格获得耐克公司的相关技术授权，但不得用于其他品牌鞋类制造，安踏也可以聘请耐克工程师前往辅助质量生产。 第四：. 双方的合约一共有26条细节问题，涉及到了账期、质量、生产、售后、专利等等方面，即对耐克有着一定的限制，也对陈志文在香港的安踏鞋业工厂有着限制。 “艾瑞克，非常开心，你能够成为耐克公司的股东及董事。”在合约签下的那一刻，菲尔奈特也算是放下了心中的石头，虽然付出了不小的股权，但也实打实的获得了400万美金，整个耐克集团的资金链危机及债务问题也被彻底解决。 接下来，只要剥离生产部门，然后辅助香港工厂将相关的运动鞋给制作出来，那整个耐克，就彻底的轻松了，只需要轻装上阵，专心的搞研发及终端市场扩张就行了。 (本章完) 118 招揽李查德 和记集团总部： “居然是一个华人，你们怎么看这件事？。”和记董事长的办公室内，祁德尊满脸血红色，怒目圆睁，身边的一群人及助理则坐在会议桌四周。 “这个星河的情况我已经调查了一些，1973年成立，主要的业务是在一直收购香港九龙、红磡、元朗的工业地皮或者物业，另外也在收购一种叫做乙种公函换地证的官方授权证书，类似与地产方面的证券，还有就是一间贸易公司与证券公司，贸易公司主要是对海外出口，证券公司一直以来也没有任何动静。”李查德在早上看到报纸后就立刻安排人去调查星河的资料，虽然不全，但也算有一些了。 “一直没动静，应该是一直在收购和记的股票吧？”祁德尊冷哼说道：“这么多资金流动，就没有引起任何人的注意？” “我推测，星河证券公司的资金都是来自海外，所以并没有引起太多关注。”李查德说道，其实正常情况下，谁会怀疑一家小的证券公司啊？没有足够的底蕴，谁能谋划收购和记？哪怕是陷入低谷的和记，在香港没有足够的实力，根本就别想染指。 “海外？”祁德尊皱眉问道：“他的背后还有海外资本支持？” “有可能，但也不一定，这家星河的公司其实还不算什么，他的老板陈志文，旗下有一家红牛饮料公司，在北美洲卖的非常的火。”李查德说道。 “红牛？我倒是听说过，原来是同一家啊？”祁德尊点点头说道。 李查德接着说道：“董事长，现在已经确定收购方是华资，而且还不是那些知名的华资公司，虽然这个陈志文这几年算是很不错的商界新星，但他的团队根本不可能能够接手和记集团，就算他收购了和记的所有股票，也不可能亲自来管。” “你的意思是说，他会继续让我们来管理？”祁德尊想了想说道：：“这样也好，他安心当一个大股东，我们继续做我们的事。” “我觉得不可能。”另外一名董事布鲁斯说道：“如果陈志文甘心做一个不管事的大股东，那完全没必要将股份收购到40%，和记现在的风险，大家也都知道，既然花了这么大代价，在收购行动被发现后还在继续高价收购，那肯定是有所图谋。” “我当然知道他是有所图谋，正常一个人，特别是这样成功的年轻人，谁不想掌握权力，但能不能是另外一回事，和记旗下数百家公司，20多家上市公司，涉及的业务高达百种，就是怡和的管理层想接手和记的业务也没那么容易，更不要说他了。”李查德反驳说道。 “也许不会是现在，但说不定以后就难说了。”另一人说道。 又一人说道：“以后的事情以后再说，只要我们团结，他一个只知道买物业等升值的人，怎么管理和记这么大的公司？” “好了，争这些没什么用。”祁德尊抬手示意大家安静下来，说道：“李查德说的有道理，短时间之内我们还是没问题的，按照陈志文的要求，三天后他会来和记，到时候我们布局隆重一点，客气一点，给他准备一间靠海方向的豪华办公室，让他好好当一个大股东就行了。” “那要不要提前约他见一面，先沟通一下，总会方便一点。”李查德说道。 “不用，现在我去求着见他，就是落了下风，以后每一步就都会受制，还不如等等，一个二十几岁的年轻人，当了大股东又怎么样？”祁德尊自信的说道。 见祁德尊这样自傲，李查德也不再说什么，跟了这位老板接近十年，什么个性早就知道了，和记最巅峰的时候，他连港督与汇丰银行大班都不放在眼里，现在要不是和记因为他出了太大问题，恐怕更是骄傲的无边了。 和记董事会结束后，李查德回到了自己的办公室，看着自己手下查的资料，突然，电话响起。 “喂，你好。”李查德拿起电话说道。 “李查德先生，这里是星河控股集团，我叫李浩楠。”对面电话沉声说道。 “伱好.”李查德大吃一惊，沉默了片刻后说道。 “有些事情，我们在电话里说可能不太方便，我在希尔顿酒店第六层半岛咖啡店开了一个包间，不知道李查德先生可否赏脸过来一趟？”李浩楠说道。 “好，一小时后见。”李查德犹豫片刻，还是答应道，怎么着也是自己未来老板，约了自己还是要去看看的。 一小时后，希尔顿酒店半岛咖啡。 李浩楠与陈志文早已在这里等候，自从希尔顿酒店被自家整顿之后，在这里与人会面的私密性提高了很多，李查德赶到后，李浩楠站了起来，介绍道：“李查德先生，我是星河集团人事经理李浩楠，这位是星河集团的董事长陈志文先生。” “李生您好，陈生，你好。”李查德听到陈志文的名字，颇为吃惊，想不到在这里能够见到这位收购和记的人物。 “你好，李查德先生，请坐吧。”陈志文也挥手示意道。 几人都坐下后，陈志文说道：“李查德先生，你对现在的和记怎么看？” “陈生说的是哪一方面？”这是一个比较敏感的话题，李查德不得不非常谨慎。 “经营问题，现在和记的负债太大，怎么样才能解决这个问题？”陈志文说道。 不是说人事问题，李查德心中缓了一口气，说道：“和记目前的问题，负债太重，导致很多项目没有资金重启，停在原地只会平白消耗资金，却又没有办法，如果能够额外获得一笔资金，将一些可以盈利的项目启动，那就可以带动公司的部分业务正常运营，这样至少可以暂时应付债务问题。 但如果想要长期解决，要么需要注入大量资金，要么就是地产市场与股票市场复苏，我们可以出售一些地皮或者股票，来获得资金。” “这话说的对，但没什么用，谁都知道有钱就可以解决问题，如果没钱该怎么办？”陈志文笑道，钱到位了什么问题都不是问题了。 “那就只能出售部分业务及物业，来筹集资金。”李查德说道。 “那你认为哪些业务及物业，需要保留。”陈志文问道。 李查德顿了顿，说道：“如果是我来做的话，我会保留港口业务、地产业务、证券业务、贸易业务、制造业务、零售业务、汽车贸易业务，其他的根据情况来断定。” “那不知道李查德先生，愿不愿意成为和记集团的新大班？”陈志文突然说道。 (本章完) 119 和记大班的选择 收购和记其实不难，难点就在于这样的大型集团该怎么接手。 自己直接接手是不可能的，就是原先历史上的李嘉成，也没办法直接接手，要知道，当年的长江实业可是已经在地产市场混了二十年，长江实业的团队也是人才济济，但对于和记的不同业务，仍然没有办法。 也因此，必须要找一个专业人士来运营，陈志文当初为了这个人选择了很久，首先，他只能从历史上留过名的名人中选择，能够留名，就说明有不小的能力。 后世和记黄埔的大班马世明自然是最出名的，但陈志文派人调查后才发现，这个人目前还只是怡和的中层管理层，虽然表现的很不错，但离后世李嘉成邀请他的时间，还差了接近十年，没有这十年的经验，马世明根本不可能能够管理好和记这样的一个大型集团。 而第二个候选者则是原先历史上，汇丰银行沈弼请来的韦理，此人1932年出生与澳大利亚，64年来到香港，主持夏巴汽车公司，三年后成功将该公司发展成为最大的汽车销售集团。1973年再受邀接管即将破产的的信昌企业，一年多时间，在经济危机期间使其扭亏为盈。自此，韦理在商业界获得“公司医生”的头衔，在原先历史上，韦理受到沈弼的邀请，接手整个和记集团，而在三年之后，韦理使得和记扭亏为盈。 只是在地价大规模上涨的情况下，和记的扭亏为盈未必能算多大的业绩，也许韦理很有能力，但问题在于这个人太狂妄了，在接手夏巴汽车公司与信昌企业的时候，曾经多次与股东发生冲突，但因为他有管理能力，股东们也都息事宁人。 而在原先历史上，韦理成功拯救和记后，开始不满汇丰对和记的控制，使用各种方法稀释汇丰手中和记的股票，并与沈弼发生多次冲突，甚至在媒体面前让沈弼难。 随后才有了沈弼将和记黄埔（韦理时期进行的合并）廉价转让给了李嘉成，除了想招揽李嘉成，另外一个原因就是韦理太狂傲，太不识抬举，在确定李嘉成有一定的能力后，就让李嘉成来收拾他了。 这种坏脾气，一般的人为了他的赚钱能力可以忍受，可沈弼忍不了，陈志文自然没必要受这种气，在查清楚韦理的历史后自然也就pass掉了。 最后，陈志文就锁定了李查德，在原先历史上，李嘉成在1981年赶走了韦理，李查德上任成为和黄的大班，做事也算是中规中矩，但他也有他的问题，李查德也是希望和记独立运营，李嘉成安心当个股东就好了，最后到了1983年，等李嘉成团队熟悉了和记的运营模式，就也把他赶走了。 现在的和记，肯定还是要找一个有能力的人来管理的，相对来说，最佳选择自然是李查德，最起码就算他不愿意让华人管理和黄，但至少还是很守规矩的，没有像韦理那样千方百计稀释大股东的股权，在公共场合也非常给李嘉成面子。 而且，历史上的李查德是6年后的李查德，也许已经受到了韦理的严重影响，现在或许还不一样，同时，他现在也是和记的最高层之一，无论是对业务的理解还是和记职员对他的信任度，都是最佳选择。 “我来做大班？”李查德心中一惊，虽然他之前是有一点点这种希望的，但真的被陈志文说出来，心中顿时有些荡漾。 “祁德尊有一定的能力，但德不配位，现在和记的所有的问题，都是他一手造成，我入主和记之后，第一件事就是要废除他的职位，这个职位我准备从和记内部挑选合适的人才，我觉得李查德先生就很适合，我知道你一直的观念就是对和记进行瘦身，这与我的想法差不多，和记现在的问题就是太臃肿，乱七八糟的业务一大堆，盈利的就没多少。”陈志文淡淡的说道。 “那和记的职员，陈生怎么处理？需要裁员吗？”李查德问道，这一点他比较关心。 “当然要，和记的高层太多都是人浮于事，该离开的就要离开，中层以下，我不会直接裁员，但因为大量业务需要出售，这些人也会跟着业务部门或者公司离开，以后的命运，我就不能控制了。”陈志文点点头说道。 “那未来和记的运营，我的职权有哪些？”李查德问道。 陈志文喝了一口咖啡，说道：“大的业务、投资计划由我来决定，当然，我们之间也可以商量，只要你有理由说服我，证明我的想法是错的，那我也可以按你的方法来，而具体的执行，由伱来操作，但你操作的过程也需要一段时间汇报一次，同时财务方面，我们也可以根据公司的规模以前未来你的业绩来绝对一个数字，这个数字万港元以上的花费需要我签字，这个数字以下的你可以决定，但每个月要将这些花费的花费整理给我的助理，我需要动态了解公司的情况。 这个数字以后也可以改变，如果以后和记的规模变大，数字也可以提升，一切的前提是你能够将和记从债务危机中走出来。 另外，人事与财务这边，我都需要安排人进去，但只要没有什么大问题，他们只会观察，不会干涉你的行为。 简单来说就是这样，你应该清楚，我的要求不算过分吧？” “这样的要求，的确不过分。”李查德点点头说道。 正常的公司，其实也是这个流程，哪怕是上市公司，管理层每隔一段时间也需要向几个股东组成的董事会汇报工作，也就和记这种公司，才是管理层一手遮天，习惯了没有约束。 “还有什么问题吗？”陈志文问道。 李查德想了想问道：“陈生，因为现在华资收购了和记，现在和记内部的英国职员都比较紧张，如果您这边肯给一个承诺，让他们安心工作，我想，这会更有利于我们的工作。” “那和记的华人应该更多吧？我是不是应该给他们也有一个承诺？”陈志文淡淡的说道：‘我不会在乎我手下的人是英国人还是华人，只要好好工作就行了，至于英国职员担心的问题，我也不否认，但我可以告诉你，我对和记未来的规划，绝地不是只在香港这个弹丸之地的城市赚钱，未来的海外庞大市场才是我的目标，包括欧美的很多国家地区，我自然需要白人来做事，所以只要有能力，我就不会特意针对。’ 和记现在的主要资产，还是香港的大量地皮、物业以及大量公司的股票，海外的业务很少，印尼那个港口还导致了严重亏损，在未来，和记必然会在香港扩张，最起码复制老李走的路不难，但海外也是一样，除了港口，和记在他的规划中还有很多其他方向，这些地方都是西方人的地盘，派英国佬去做事，相对来说要比华人强不少。 也因此，即使现在和记内部英国人的人工成本远超过华人，但陈志文也不准备下重手，当然，如果跟着哪个业务一起被卖了，那就是另外一回事了。 (本章完) 120 万事俱备 与李查德聊了一个小时，陈志文也算全面了解了这位和记的副总裁，首先在能力上绝对没有问题，和记这种企业并非家族企业，能够爬到最高层的，都是有一定能力的，即使靠着拍马屁，那也是一种本事。 而在经营风格上，李查德也与陈志文在很多方面很类似，最简单的一点就是他支持和记专心发展几个重点产业，其他的即使能赚钱，也应该通过投资来获益，而不是什么都自己上，这一点与现在的祁德尊完全相反。 在对华洋之分上，李查德有一点希望保护英国职员利益的倾向，但这一点也很正常，在外国打工，如果能顺便帮自己人的时候都无动于衷，陈志文反而看不起这样的人。 综合来看，李查德是目前和记的最佳人选。 最后即将结束的时候，李查德犹豫了片刻说道：“陈生，还有一件事，我想您应该需要提前知晓，一星期前，我们所有人都知道有财团在收购和记的股票，而且很有可能已经收购了不少，当时的祁德尊在财力上已经没办法阻止新大股东，所以联合和记的高级管理职员签订了一个共同进退的协议，如果新东家对管理层下手，那他们就全部一起辞职。” “有点意思，这一招也就理论上可以，但是人心怎么可能团结？祁德尊太看得起人了。”陈志文摇头笑道。 理论上来说这一招的确够狠，如果和记管理层真的能做到共进退，那不要说和记现在还处于债务危机之中，就算是正常时期，收购方也没办法，总不能真的全部将人赶走吧？就算是有相同业务的公司，新管理层也没办法在短期内完全接手和记的业务。 但这也是只是理论，理论上来说，非洲野牛一个族群几百只，成年野牛正常都有半吨，这种族群不要说团结对外，只要几个成年野牛站出来，就能把一个狮群轻松全部放倒，但现实就是，一个一百多公斤的狮子一旦发起攻击，几百只野牛全部落荒而逃，等到狮子们逮到一个最弱的进行围攻，其他大型野牛就只是在旁边看着，也许还会安心的吃着野草，只要今天死不到他，就没事了。 人类就更不要说了，这种公司内部，轻轻松松就能化解所谓的共进退协议，除非新东家真的准备大规模裁员，影响到了所有人的利益，但只要温水煮青蛙，一天处理一个，然后就都成了待宰的羔羊。 陈志文显然也不准备真的大规模裁员，最起码要先了解一下，哪些人有能力，有能力的，哪怕现在没什么价值，也都可以留下来为未来做准备，而混日子的自然全部清除。 “虽然不太会一起团结，但和记内部也是有很多小团体的，这些人如果也不配合，说不定会造成一定的麻烦。”李查德说道。 “那就直接辞退，只要好好配合的，都可以留下来，不配合的，就走人，或者调去边缘部门就行了。”陈志文说道：“还有两天我就去和记，在这之前，你可以找到你认为比较重要的人，说服他们，其他的，就看他们自己了。” “好。”李查德点点头说道。 “这是我的名片，有什么进展或者消息，可以直接联系我。”陈志文从怀中取出自己的一张名片，说道：“接管和记，对我来说非常重要，所有的一切，尽量准备好，不要出任何问题。” “没问题，我一定尽全力。”李查德点点头说道：“祁德尊现在还在指望您这边会主动协商让他继续管理公司，完全意识不到问题。” 一会之后，李查德告辞离开。 陈志文对着李浩楠说道：“安排你在和记的人，盯着祁德尊以及李查德，我虽然觉得李查德应该不会有什么问题，但还是要防一手的好。” “没问题。”李浩楠答应道，最近半年时间，李浩楠通过猎头公司，联系上了不少和记的中层，有华人也有英国人，以高薪诱导他们为自己服务，提供和记内部消息，但绝对都在法律之内，因为李浩楠不要任何和记公司的机密资料，而是观察和记内部的人员结构，了解哪些高层重要，哪些不重要，同时也在调查和记的业务情况。 当然，为了避免法律风险，李浩楠从来没有自己出面。 半年时间，和记已有超过30人在为李浩楠服务，找到的最高层为和记一名副总裁的直接助理，也获得了和记高层的不少资料。 而在查资料的同时，自然也能盯人。 “那就等着吧。”陈志文隔着玻璃，看着远处的维多利亚海港说道。 星河收购和记的第二天，整个香港的报纸，没有哪一家不提及这件事。 第一天是信报抢了风头，自然而然，第二天，则是全部的光彩。 “四大英资洋行的和记国际即将迎来新的华人股东。” “华人资本收购和记集团，陈志文成为香港有史以来，第一位收购英资银行的华人。” “震惊，和记集团被神秘人收购，竟然是他.” “香港自开埠以来，首次华人资本收购英资洋行！” “胡闹，英资洋行居然被华资收购？这是大英帝国的耻辱” “陈志文彻底结束四大洋行通知香港的时代.” 一系列不同的标题，都在欢呼华人资本正式收购英资的兴奋，对于很多普通香港市民来说，就好比后世内地吉利收购戴姆勒9.69%的那次跨国并购，改成49.69%。 这是让很多华人非常振奋的一次收购，华人资本在香港虽然也有大巨头，如包玉冈、赵从衍等等船王，但这些都是在海外资本，跟香港本土关系不大，无数年来，香港的几大洋行控制着老百姓的衣食住行，唯一变动的就是几大洋行偶尔会进行替代。 不过，也有非常不看好这一次收购的媒体，他们宣称这是华资趁着一家英资洋行发生重大债务危机的时候偷袭入手，不属于真正的击败，而且，后续还需要处理和记的庞大负债问题。 一些小道的声音，影响不了主流，无数媒体在采访不到陈志文及其家人后，则开始调查他的发家史以及整个商业帝国的组成。 “伱的意思是说，红牛的估值能达到20亿港元？”大公报报社内，沈主编听着手下记者的汇报，不可思议的说道。 “是的，其他记者都在查陈志文有多少房产，有多少其他公司的股份，我就特意去查了陈志文的饮料公司，这家公司，平均每天有15个集装箱送到码头，按照我的大概计算，里面至少有60-80万瓶饮料，我问了我在美国的朋友，红牛在美国终端的售价差不少也有2.5港元，这里面就算扣掉运输成本，终端成本，红牛公司一瓶赚个5毛钱应该不难，这样一来，一天至少30-40万港元净利润，一年一个多亿，按照香港的上市倍率，市值破20亿很轻松。”记者秦松磊添油加醋的说道。 红牛的利润其实是他猜的，香港的上市率也是几年前的数据，现在肯定没有十几倍，但作为记者，不作假是守法底线，不夸张那就等着饿死。 “简直不可思议，一家做饮料的，居然能有这么好的成绩。”沈主编有些难以置信的说道，其实他大概也知道手下有点夸张了，但不可否认的是，红牛的价值肯定很高，而且这还只是在美国的成绩，根据现有资料，红牛已经开始进入欧洲市场了，只不过才刚刚开始，销量现在占比还不大。 如果再在欧洲取得同样的成绩，肯定也会进入亚洲，一个小小的饮料，说不定能够造就一个堪比四大洋行的大型公司啊！ “香港这边有钢铁大王、服装大王。手表大王，我觉得陈志文应该适合饮料大王这个称号。”秦松磊接着说道。 “饮料大王？这个名字会不会太俗了一点？”沈主编笑说道：“不过如果你说的是真的，红牛有这样的盈利能力，那陈志文能够承接和记的负债，还真不是问题。” “陈志文后天才会去和记，那我们明天把这个消息再曝出去，一定能成为头款新闻，这可比陈志文拥有的几亿地皮有价值多了。”秦松磊说道。 “好，给你留着头版，马上从这份资料里面整理出有用信息。”沈主编说道。 “ok，我熬夜也要做出来。”秦松磊顿时来了劲，自己查的资料，终于可以上头版了。 ps：今天情人节，大家应该都有约会吧，今天晚上就这一更了，不打扰大家happy了，祝大家情人节快乐！ 单身狗集合汪~ (本章完) 121 步入豪门的第一步 “香港新的财富神话-——饮料大王陈志文！” 第二天，当所有报纸还在揪着陈志文收购和记、和记资产债务分析等相关问题的时候，大公报直接公布了所有人疑问的答案-——陈志文收购和记的钱，从哪来的？ “两年前，刚刚进入商界的陈志文收购了香港一家陈旧的饮料厂-——联合汽水厂，并在这里创立了红牛品牌，也成为了红牛饮料的第一间工厂。 几个月后，当时刚刚创业的陈志文远渡重洋，开始了红牛饮料在美国的广告宣传，谁也想不到，一个在香港这个亚洲城市出生的饮料品牌，居然在美国这个最大的饮料市场走出高端饮料的路线：一瓶250ml的红牛饮料，售价2.5港元（0.5美元），作为对比，一瓶330ml的可口可乐饮料，只需要0.7港元（0.15美元）。 如此高的定价，如果当时被香港媒体知道，肯定会说疯了，但不可思议的是，红牛饮料在美国成功了，它成了美国市场最高端饮料之一，在今年，香港港口每天的出货量超过了60万瓶，这个数字虽然远比不上可口可乐，但在高端饮料领域，却也是非常成功的成绩。 按本报估计，红牛公司每个月的营业额为5000万港元，但净利润可能高达1500万港元，如果在港股上市，其市值必然可以超过20亿港元，仅次于汇丰、怡和、恒生、置地，成为香港第五大上市公司。 这也是我们香港历史上，第一种被欧美国家接受的高端商品，是我们香港未来最骄傲的品牌！” “这也许就是陈志文先生可以收购和记的最大保障，一款在欧美畅销的高利润饮料，可以想象，在不久的未来，陈志文先生一定能够带领香港的华人，在商业领域走向世界。” 大公报不仅仅只是简单描述，还对陈志文的几家公司进行了全面的描述，包括美的电子、星河贸易。 他们也发现了星河贸易每个月的出口额都超过了千万港元，但因为不清楚海外情况，贸易公司的营业额很多都只是数字，利润率极低，因此也只是大概描述了下，重点还是讲述红牛。 至于美的电子，也只是正常报道，风扇、收音机都是大路货，空调冰箱业务也很一般，至于最核心的街机行业，香港这边的记者根本不懂，也不知道，目前也没什么太多的产能，因此自然不会被报道。 大公报简单将陈志文的身价估算了下，为25亿港元，最值钱的自然是红牛，而和记的资产以及大量工业地皮总价值5亿。 “胡说八道，负债都不算了。”陈志文看完报纸，对这群报纸简直无语，完全就是为了抄热度，一点调查都没有。 “其实可能还低估你了，报纸哪知道你的具体情况。”老爸陈天福笑呵呵的说道，他最近为了配合儿子，也都是深入简出，自己公司其实也没啥事，就来到儿子公司了，见证自己的儿子收购香港最大的四大洋行之一，他也是几天都激动的睡不着觉了。 “红牛的利润全部都拿去打广告了，我可是啥都没有。”陈志文摇摇头说道，红牛最近开始攻克欧洲市场，广告投入也不少，不过好在欧洲是有很多小国家组成，红牛的扩张步骤可以一小步一小步的走，目前主要重点在英国，等英国差不多了，就再去法国、德国、意大利，从经济强的国家一路往下走。 而考虑到后续国家语言不通，文化不理解，红牛也会重点考虑与本土有资源人脉的人合作。但无论怎么样，红牛的策略还是不变，前面十年不赚钱，先把市场稳固了再说。 “其他方面，可没人知道，他们要是知道你在美国还开了超市，还不得再炒作一番啊。”陈天福笑着说道。 “随意了，这种事情，时间长了总是瞒不住的。”陈志文耸耸肩说道，当初尽量保密的目的就是为了不让香港商业界发现自己内部有一头潜在的雄狮，收购和记就是最终目的之一，现在既然曝光了，海外那些明面上的产业，如果真的有人详细调查，是瞒不住的，不过，一般的报社，应该不会花那么大成本去美国调查，再说，他们也不会想到需要去调查，所以大概还是能保密一段时间的。 最好能够等到自己准备对九龙仓下手的时候。 “现在整个香港估计都认为伱的资金是来自红牛了，这样也能说的过去，而且和记的债权银行可能也会相信这个报道，但最要紧的是，你接手和记后，要在最短时间内让和记慢慢恢复，哪怕比之前好一点，就算稳住了。”陈天福有些担心的说道。 “放心，我有把握。”陈志文自信的说道，就算自己不往和记里面注资，只要等到1976年的三四月份，地价就是开始出现明显的上升，而恒生指数也会出现大幅度增长，这样一来，和记的负债率就会大幅度降低，再配合清理一波垃圾资产套现现金，和记最紧张的债务局势就会大大缓解。 “想想就激动，我老陈家，祖坟都要冒烟了，哈哈哈。”陈天福开心的笑了起来。 “又不是当官，冒什么烟啊！”陈志文无奈说道。 “在香港，有钱比当官更有权力，只要不犯法，港督都得给你三分面子。”陈天福笑着说道。 “香港豪门啊，不过也没什么，地方的王八而已。”陈志文诡异笑道，在香港这个地方称王称霸，以他现在的情况，自然是轻而易举，但目标如果是全球，那现在也不过是个六岁儿童罢了。 “别乱说，这要是被人听到捅到媒体上，你想想你得罪多少人？”陈天福摇头说道：“收购和记，你就和以前完全不一样了，特别是以后在公共场合，一句话可以影响几千人的命运，所以一定要惜语，说话尽量要圆滑，不要把话说死，面对记者的提问，能不回答就不回答，就算是发布会上，也要提前准备好，提问记者的问题一定要先商量好，如果碰到偶然的采访，那就能不回答就不回答，要不然，说错了一句话，就可能得罪一群人，特别是你现在风头正大，还成为英资的敌人。” “知道了，老爸，在你面前我才随便说说罢了，你以为我为什么请这么多保安把我们全家全部保护起来，不让记者接触啊，就是怕有些事情被记者不小心给问了出来。”陈志文哭笑不得的说道。 在和记没有稳定到手之前，陈志文不愿意出任何幺蛾子，而和记这样的公司，未来怎么运营，也需要根据实际情况来决定，现在的陈志文也不是很清楚细节问题，所以隔绝一切记者采访，等和记的大局已定，再考虑怎么应对媒体记者。 “行，你知道就好，收购和记这种事，面对记者是必然的，到时候多做点准备吧，还有就是港府那边，不说港督，布政使应该会找个机会跟你见一面，这方面也要准备好。”陈天福想了想说道。 “迟早的事。”陈志文点点头说道，不说收购和记，就是陈志文的红牛、美的真的发展到一定级别，港府那边也不可能不知道，作为商人，与地方政府接触是必然，甚至以后真的规模大了，与北方政府的大领导或者欧美政府高层也会有一定的接触。 这是成长的必须过程，公司规模大了，影响无数就业，而在现代社会，就业，是任何一个政府都追求的基本执政目标，这就必然有了联系。 收购和记，也是步入香港豪门的第一步。 “明天我就不来了，你要去和记，我就等着你的好消息了。”陈天福笑道。 “没问题，明天下午，我带你去和记董事长的办公室坐坐。”陈志文淡淡说道。 (本章完) 122 前往和记总部 1975年7月8日，一连排奔驰轿车在无数记者的见证下，驶入了和记国际的总部大厦——和记大厦。 车队并没有停在地下车库，而是和记第一层大门的正前方，就是要在所有人的见证下，进入和记大厦。 “陈生，请问作为香港历史上第一位收购英资洋行的华人，您有什么可以分享的吗？” “陈生，请问和记的未来会怎么样？我们华人能够真的掌控这家公司，还是您只是纯粹的投资？” “陈生，请问您要如何解决和记集团的负债问题？” “陈生，和记现在股价大跌，请问有没有什么保证股价上涨的措施？” 车门刚刚打开，陈志文还未完全离开车身，各类问题就如轰炸一般被周边记者提问，不过好在早已准备好了足够的保安，记者根本就进不了身。 在一众保安保镖的保护下，陈志文从和记大门进入了和记大厦，大厦内，记者直接被门口保安给拦住，身边顿时安静了很多，在第一层，也有少数正常工作的人，他们都以好奇的目光看着陈志文一行人。 “陈生，您好，我是和记集团董事局秘书艾伦.夏博特，祁德尊先生安排我下来接您。”一名约30岁的白人男子，站在大厅服务台前方，身后也跟着两名金发年轻女子，在看到陈志文一行人进来后，连忙走上前来说道。 “祁德尊呢？”陈志文问道。 “祁德尊先生正在楼上，董事们以及公司高层在楼上等您。”艾伦说道。 “好，那就上去吧。”陈志文淡淡的说道，这是要给自己一个下马威呢，就派了一个秘书来接自己。 “请。”艾伦转身挥手示意方向，一群人浩浩荡荡的走向电梯，这是一台专门为和记高层使用的电梯，电梯之外有专人把守。 电梯也比较慢，花了2分钟才到了指定楼层，和记集团的最高会议室，位于大厦的最高层26层 “这边请，董事会将会在10点举行。”到了26层后，艾伦又说道。 虽然楼层不高，但和记大厦的单层面积很大，陈志文走了一会才到达位于东南角落的会议室。 这也是原先历史上李嘉成将它拆了又建了一栋超级大厦的基础，面积大，才能够建更高的大厦，在50年代和记大厦刚刚兴建的时候，地价便宜，建的太高不划算，还不如多买地再建几栋，同样的面积，这样成本最低，但当地价非常高时，兴建超级大厦就划算了。 不论是任何国家，欧美或者后世的内地，只要看一个城市的大厦高度或者住宅高度密度就能大概知道房价高不高了，楼层密度越高说明地价越高，房价自然也就越高，反之则说明房价很低。 “祁德尊先生，陈志文先生来了。”艾伦带着陈志文走进会议室后，对着一名身材圆润的白发白人说道。 “陈生，你好，欢迎来到和记集团。”祁德尊不慌不忙的起身笑道，同时也礼貌的握手。 “欢迎这个词并不准确，我作为和记的大股东，来这里是正常的行为。”陈志文也同样握手，但却淡笑着反驳了回去。 “欢迎”可是对客人，他可不是，祁德尊这句话无论是随意还是故意，都是在彰显自己才是主人的意思。 “也对，我的失误，陈生，请坐。”祁德尊语气似乎变冷，但很快又恢复了正常。 “好，多谢。”陈志文顺着指引坐了下来，这是董事会主席位，看来祁德尊还没脑子糊涂，要在今天争这个位置。 “陈生，这是我们和记两周一次的董事局会议，本来应该是在10号举行，因为您刚刚成为和记的股东，所以特意提前了两天。”祁德尊笑了笑说道：“不知道你这边有没有什么想要说的？” “先进行会议吧，我听着就行。”陈志文淡笑着说道。 “好，那我们正常进行会议。”祁德尊见陈志文没动作，心中有些喜悦，一旁的李查德倒是面色正常，似乎是第一次见陈志文一样。 会议开始，祁德尊将和记的董事局成员逐个介绍给了陈志文，陈志文也算是对他们有了一个了解，和记的董事局成员，有两人来自非和记内部，分别是香港电信集团与嘉道理家族的代表。 香港大型英资集团，相互之间也会持股，以保证一些商业合作的便利性，而有时候即使没有，也会互派董事，当然，这两种情况只存在与没有竞争关系的英资集团中，嘉道理家族主要业务是电力，香港电信则是电话，与和记没有任何业务冲突。 而其他9人，都是和记内部的高层人员担任董事局成员，和记之前分散的小股东，一个人都没能进入董事会，整个和记被管理层完美的控制，即使股价从巅峰跌了90%，散乱的股东们仍然没办法推翻这个董事会。 介绍之后，祁德尊则进入了正常的会议状态，所有人一起回顾了和记集团内部的债务问题、业务发展状况等等。 陈志文也算是第一次对和记的核心业务有了一定的了解，在之前，虽然周家杨的团队也收集了大量数据，但肯定比不了这内部信息。 和记目前的状况比他预测的还要糟不少，所有主要业务中，只有零售业务与港口货柜码头还在盈利，其他的都在亏损，大量的地产项目，基本上都已经停工，数量高达数十个，之前是因为地价暴跌，开工了也卖不出去，到了今年好了一点，但是账上没钱，供应商不给货，工人也不开工，形成了死循环。 半个小时后，祁德尊笑着对陈志文说道：“陈生，和记目前的情况大概就是这样，具体细节方面，如果你想知道，我也可以将资料给伱，现在海港工程以及一些地产项目都是因为没钱而无法启动，按照现在的市场状况，如果我们有一笔资金，大概1.5个亿，就可以启动这些项目，整个公司就能恢复正常运营。” 还有一章 (本章完) 123 董事会的针锋 “如果我没有入股和记，这个问题，祁德尊先生打算怎么解决？”陈志文直接反问道。 “最好的方法是找银行借贷。”祁德尊说道。 “现在还有银行肯借钱给和记？”陈志文淡淡的问道。 “汇丰拒绝了我的请求。”祁德尊顿了顿说道：“所以我准备在下一次股东大会上说服股东们进行再投资，但既然陈生已经成为和记的最大股东，由你出面是最合适了。” “那些股东可不会这么容易再投钱，不过我可以单独出这边钱。”陈志文笑着说道。 “当真？”祁德尊有些不相信，1.5亿港元的现金，可是天文数字，在香港，哪怕是怡和集团，想直接拿出这样一笔现金，虽然做的到，但都有些难度，而陈志文已经花了至少2-3亿收购和记集团的股票，现在又能拿出这么大一笔资金，哪怕是贷款，也很惊人了。 “我可以再向和记注资，不过你们要答应我一个条件。”陈志文笑道。 “什么条件？”祁德尊问道。 “祁德尊先生，今年60岁了吧？”陈志文突然转移了话题。 “按照中国人的算法，虚岁是60，但我实际才58。”祁德尊愣了下，马上心中就有了不好的预感。 “听说祁德尊先生在香港待了几十年了，和记能有今天这个地位，也是你辛苦十年的成果，我想是时候，祁德尊先生可以回英国养老了。”陈志文淡淡的说道。 话音刚落，整个会议室分贝立刻降了下来，很多人连呼吸都屏住了，除了李查德，其他人都震惊的看着陈志文与祁德尊二人，虽然知道今天的这个会议肯定会有明争暗斗，但想不到，这位刚刚成为和记大股东的年轻人，居然真的直接要罢免祁德尊。 “陈生，伱这是什么意思？”祁德尊有些愤怒的说道，之前他有十足的自信陈志文不会把他怎么样，顶多会给他添点乱子，恶心他一下，来显示他大股东的权威，但怎么也想不到，这才刚见面，就直接上核武器了。 “就是这个意思，和记发展到今天，你有功劳，我不否认，但债务危机变成这样，也是你一手促成，而你至今仍然没有解决问题的办法，反而一味的借钱，或者从股东手里拿钱，你说，股东要你干吗？”陈志文冷声的说道。 原先历史上，祁德尊就是在股东大会上要求所有股东按照股份比例共集资1.75亿港元，引起众怒，最终沈弼接着机会，代表股东发起投票，罢免了祁德尊，然后汇丰银行入股和记，从此，和记进入汇丰时代。 对于祁德尊，陈志文根本就没有要留的意思，一个就是能力不足，和记扩张的很快的确是在他手中完成的，但不顾风险的扩张，拼命借钱买买买谁不会？ 买了那么多不同的业务又不能相互促进，完全就是为了扩大规模而收购，第二就是狂妄自大，死要面子，在73年香港股市出现危机的时候，为了稳住股价，将出售物业的资金计入利润然后给股民发分红，后来甚至贷款发分红，结果导致内部正常业务因为资金链断裂而停止运行，最终导致整个和记集团爆发了香港有史以来最大的债务危机。 “罢免董事会主席，只有董事会获得2/3的投票同意或者股东大会通过，才能有效。”祁德尊冷冷的说道。 “董事会就算了，股东大会也没必要，我的手中已经有了46%的和记股票，我可以召开股东大会，专门为了罢免你而开一个，你确定要我这么做？”陈志文笑着说道。 “46%？”祁德尊愣了下，说道：“你又收购了5%的股票？” “对，和记股票现在又跌了，我自然收购了一些。”陈志文说道。 在媒体曝光收购和记集团的资本是一家本土华人后，虽然舆论都在夸赞，都在支持，都在为华资骄傲，但资本市场就不一样了，和记股票立刻又出现了腰斩式的暴跌，似乎没人相信一个华人能够拯救濒临倒闭的和记集团。 周家杨的团队对此也有所预测，所以在股价暴跌后又开始收购，3天的时间就收购了5%，而这三天的收购，收购成本非常低，跟最开始的时候差不多。 “如果我离开了和记，陈生打算怎么运营？”祁德尊冷声说道，到了此刻，他才发现他完全没有招数了。 对方有了46%的股权，随便找几个小股东，就可以筹齐50%的投票权，加上他本身就不被股东喜欢，真要是召开股东大会，肯定必输无疑，唯一的希望，就是他多年的和记管理经验了，只要团结和记内部的高层，任何新股东也不能把他们怎么样。 “我知道你们内部签了一个共进退的协议，所以，你们一起进退吧？”陈志文张开双手，爽快的说道：“愿意留下来的，可以保留原职，想辞职的，现在就可以辞职，我绝对不会有任何意见。” 会议室内，李查德对着几人施了眼色，这几人看了后都沉默下来。 在与陈志文会面后，他便与自己的派系高层都打了招呼，需要站在哪一边。 作为一家管理臃肿的大公司，实际上很多重要岗位都绝对不可能只有一人绝对掌握，很多人就算没做过某个职位，但手下有做事的人，身边也有合作的人，这些人上手的话，一般也不会有什么大问题。 而在祁德尊管理的时代，手下之间也是有多方派系的，这存在于任何大公司内部，这一次和记的大变动，李查德自然要保护自己的派系，同时这也是机会让他的人进入更多的高层职位。 “我辞职。” “我也辞职。” 不一会功夫，就有2人主动站了起来，祁德尊嘴角露出笑意，等到这里所有人全部站起来，面对这种情况，谁也没办法真的让所有人都辞职，那新股东也只能认输。 而一旦陈志文认输了，可不是输了这一次，以后的公司就还是由他祁德尊说了算了。 可是，又等了一会，没人再站起来，祁德尊脸色顿时变了色，同样的是，两名站起来的人也非常尴尬。 李查德眉头微挑，在场的人中，他只告知了3人，另外5人都是属于祁德尊的，可现在却只有2人站了起来，这也说明了另外三人是只愿意等到最后再表达自己的意见。 也就是等着别人先出手，我最后凑个人数，但2人站出来后，李查德几人没反应，也导致他们也没反应。 这真的与上次陈志文说的一样，没有核心的利益共享或者核心人物的领导，人是不可能团结的，这现场才勉强十个人，就没办法成功，而如果涉及当初签下共进退协议的数百人，那就更不可能真的“共进退”了。 “你们？”祁德尊脸色愤怒，看着仍然坐着不动的手下，看到李查德这个心腹助手，问道：“李查德，你也叛变了？” “他没有叛变，我才是和记的大股东，董事会应该对我负责。”陈志文淡定的说道：“我观察了很久，李查德先生的能力在和记受到很多人的认可，所以，我会任命他为和记的新任大班。” (本章完) 124 掌控和记 李查德脸色不变，其他几人，除了属于他派系的几个人，其他几人都顿时明白了过来，很显然早就被收买了。 祁德尊脸色暴怒，说道：“原来你们早就勾结了，李查德，你以为你真的能够成为和记的大班？华人会给伱这样的机会？不过是利用你稳定和记罢了，等他真的控制了和记，一样把你跟我一样踢出公司，还有你们，现在都在沉默，未来也会跟我一样。” “这就不用祁德尊先生担心了，未来的和记，除了在香港发展，重点也会与海外的欧美国家做生意，不光是英国人，以后美国人，欧洲人都会加入和记，只要愿意留在和记的英国籍职员，不会有任何问题。”陈志文正式说道。 现在的和记，高层职位几乎都被英国人掌控，如果真的走太多，是会造成不利的影响，因此，安稳还是要有的，只有等到以后慢慢的安排华人上台，温水煮青蛙式的掌握重点职位，才能真的不在乎这些英国籍职员，但未来的事情也不是说谎，作为人才储备、业务范围非常广的和记集团，是陈志文未来进行多方投资的最佳平台，内部的那么多白人也有不少精英人物，未来用起来也必然方便。 “未来的事情，谁又能知道会怎么样？”祁德尊大声说道。 “也对，未来跟你没有什么关系，周家杨，请祁德尊先生回自己的办公室，整理自己的私人用品，如果祁德尊先生愿意的话，可以等到下午下班再离开。”陈志文对着身后的周家杨说道。 “你没有权利让我离开。”祁德尊怒吼道。 “那就召开股东大会，我会在香港所有媒体上邀请和记的股东以及全港的记者，十天后开会来讨论你该不该留下来？”陈志文笑着说道：“祁德尊先生，你真的想要我这么做？” “你”祁德尊气的脸色通红，之前的股东大会，很多股东实际上早就想换管理层了，但因为没有大股东带头，一直无法成事，而现在就完全不一样了，一旦真的召开，他必走无疑，而如果媒体上大规模宣传，必然会让他再也无法在香港立足，甚至远在英国的不少人都会看他的笑话，真要是这样，那就是任何人一生最大的耻辱了。 要么接受和平离职，要么就选择这一场无意义的对抗，结果只会让自己更难堪。 “好聚好散，和记到了今天这个地步，祁德尊，你觉得你自己还配当这个董事长吗？”陈志文平静的问道：“如果没有新资金的进入，和记绝对撑不过年底，不光是你，在场的所有人都得失业，你们都是公司的高管，如果几个人离职，在香港市场还是很容易找到不错的工作，但整个和记的人全部离职，你们去哪找？怡和会让你们当董事吗？还是太古？你们只会大规模失业，要么离开香港，要么去别人的公司做职位更低的工作。” 这番话的后面是对在场的几人说的，在场的所有人都沉默下来，和记真的倒闭，他们自然就可能要回英国了，而在香港多年的经验，在英国就未必有用了。 “祁德尊，我知道你有你的影响力，如果你正常离开，我们都按法律规定来办事，但是如果你真的要带着人闹事，那我邀请海外第三方审计机构对整个和记进行全面调查，到时候，只要有问题的人，我想廉政公署会很愿意在商界有一些成绩。”陈志文淡淡的说道。 祁德尊脸色大变，其他人也是一样，作为和记的高管，谁没有一点问题？真的被查出来，廉政公署可不会在乎他们是所谓的大公司高层，要知道，港府里面不知道多少政界高层都被逮了进去。 “三位可以离开了，这里的董事局会议，外人不方便参加。”陈志文说道，另外二人既然都站起来了，自然得走，他担心的是和记批量的管理层离开两三个人的话就无所谓了。 周家杨也走了出来，对着祁德尊三人说道：“三位，请吧。” 身后的几位保安也蠢蠢欲动，真的要是老板下令，那场面就很难看了，祁德尊三人也是要脸面的，在掌控绝对控股的股东目前，没有任何反抗的意义，要不然，触犯的就是法律了。 祁德尊冷眼看了几眼人群，特别是李查德，随后转身离开。 会议室里，又安静了下来，所有人心中都比较紧张，只有香港电信与嘉道理家族的两位代表把这里当做看戏一样。 陈志文笑了笑说道：“各位，刚刚的事情，不用太在意，李查德先生，请坐到这个位置吧。” 陈志文指了指身边的位置，这是刚刚祁德尊的座位。 “好的，陈生。”李查德起身换了位置，脸上也似乎带着无限春光。 “和记的问题，我刚刚也听了一些，目前最急的，就是缺资金，一亿港元的资金我可以出，但董事会必须要做出所有资金的花费方向，能够带来的效益，还有就是将整个和记内部所有暂停的项目都统计起来，我们不可能同时启动所有的项目，所以需要考虑分批，或者出售部分项目，这些也需要在下一个董事会之前完成。”陈志文说道。 “没问题。”李查德答应道，整个和记也会在每一段时间整理公司内部情况，再跟踪一下就行。 “好，还有一件事，李查德，正式向所有股东召开股东大会，新管理层也需要露面，还有一些重要事情，也需要股东大会的同意。”陈志文接着说道。 “按照法律规定，董事会临时召开股东大会，需要给所有股东十天的时间，那就在十天后举行？”李查德问道。公司的股东，可能在天南海角甚至在海外国家，所以临时股东大会的召开是需要提前通知的。 “行，那没什么事的话，会议就先结束吧，李查德，我们单独谈谈。”陈志文说道。 会议室里的人相互看了看，也的确没什么好说的，再说，新东家还不熟悉，谁敢乱说话啊？ 众人离开后，只剩下陈志文、李查德、周家杨以及负责记录的助理安琪。 “李查德，现在祁德尊已经走了，现在最重要的是稳住整个和记管理层，保证公司的正常运转。”陈志文说道：“如果接下来几个月有大量人离职，你要早做准备，重要的职位一定要有候补人员。” “没问题，接下来我会与公司的一些高层谈话，看看他们的态度，如果有走的意向，我也会安排相关的人做好准备。”李查德点点头说道。 “行，周家杨先生，将会正式加入和记集团，等股东大会之后，我会任命他为和记的董事，在公司内部担任副总裁一职，专门负责公司投资业务以及防腐调查。”陈志文介绍道。 “李查德先生，以后请多多指教。”周家杨笑着说道。 “你好，周生。”李查德看了看周家杨旁边的这位中年华人男子，心中也明白了这肯定是对和记的第一个亲信安插了。 掌控投资业务这其实没什么，但反腐调查，里面的权利就很大了，这是排除异己的最佳方式。但这必然是正常现象，哪个大股东都会对管理层进行监控，和记管理层之前无人管的时代已经结束了。 “周家杨先生在投资业务经验丰富，对资产处理也很熟悉，后续和记的不良资产怎么处理，你们一起商量。”陈志文淡笑着说道。 “好，陈生。”李查德与周家杨一起说道。 “还有一件事，刚刚我没在董事会上说，十天后的股东大会，我会正式对和记私有化，和记总公司，也会在港股退市。”陈志文慢悠悠的说道。 (本章完) 125 私有化布局 “私有化？”李查德大吃一惊。 “对，全部私有化，虽说我现在有了绝对控股权，但集资这种事情，还是需要其他股民掏钱的，和记目前的情况，真的让他们再掏出几千万乃至上亿的资金，他们肯定不愿意，这样只会影响和记的正常业务，再说，如果不私有化，我们后续大量出售和记的资产，肯定还会有一堆人反对，万一真的达到33.4%的股权反对，我们反而会被困住。”陈志文解释道。 一票否决权的底线是33.4%，也就是1/3的股权，当1/3的股权集中时，就可以阻拦公司的重大决策，虽然散民想聚集起来很难，但也是有这种可能性的，毕竟后续自己要对整个和记进行大规模的开刀手术，容易引起很多不懂的人的反对，真要是被有心人利用，还是会很麻烦的。 集资也是一样，和记需要2亿，等自己控制49.9%的股票后，按股权比例，自己差不多出一亿，其他股东股民出另外一亿，先不说和记现在处于不被信任的环境下，就算正常公司，想让股民出这么多钱，估计花费个三五个月，可能也就筹齐80%的份额，因此，大部分公司只会通过扩股来融资。 但和记现在的情况，扩股估计也没什么人要，特别是股民们根本不相信陈志文一个华人可以拯救和记，而如果对自己增股，那他的持股很快就会超过50%，这就触发全面收购要约了。 而更重要的是，未来香港股市地产大幅度上涨，这个红利对和记未来会有几十亿的财产增加，现在只需要花几亿就能吞下了，特别是红磡那块200万尺的土地，就是一块肥羊。 “如果陈生的资金没有问题，这样自然更好。”李查德也没什么可说的，反正对方控制49.9%与100%，都是一样。 “好，那就这样吧。”陈志文点点头说道：“有什么重要事情的话，可以直接通知我。” “ok，周生，那我也先离开了。”李查德说完后便礼貌的离开了。 一旁的周家杨说道：“陈生，私有化和记，我们目前没有这么多资金了？” 陈志文说道：“这不用担心，私有化也不是去超市买东西，而且我也不想触发收购要约，这玩意对资金的要求太高了，我需要下一个局。” “不触发收购要约？这不太可能吧？”周家杨问道。 “置地收购牛奶，你看他们触发收购邀约了没？”陈志文笑着说道。 “这……，没有。”周家杨回忆片刻后说道。 置地当年是以自己的股票来交换牛奶股民手中牛奶公司的股票，不管是怎么兑换，几比几来交易，但就是没有出现一块钱现金，等置地到手了80%牛奶公司股票后，香港收购委员会也都傻眼了，就只能捏着鼻子认了。 当然，也可能是一丘之貉，故意不在意罢了。 “可置地这一招我们用不了！”周家杨问道。 “对，而且我们有能力用也不行，香港的股民不会再上第二次当了。”陈志文说道，置地之前以股换股，结果自己的股票是有禁售期的，结果后来73股灾，股价崩了，股民们损失惨重。 “那我们该怎么做？”周家杨问道。 “和记现在的股票，基本上已经跌到巅峰时期的5%了，这种股票，一般情况下是可以被强行退市了吧？”陈志文说道。 “退市？”周家杨立刻犹如醍醐灌顶，说道：“陈生的意思，是先退市，再全面私有化？” 以和记的情况，早就应该被强行退市了，只是和记的规模太大，港府不敢这样操作，只能一直拖着。 “对，只要先退市了，那就可以绕开所有的限制。”陈志文说道。 “这的确是个漏洞。”周家杨点点头说道，股市是可以圈钱的，在整个香港历史上，挤破头上市的企业很多，被强行退市的也有一些，但主动退市的，估计是真没有，证交所对这一块的规定并不完善。 “退市的时候，我们并没有义务收购投资者的股票，而退市之后，我就可以单独注资，没有证券所的限制，很多事情会方便很多。”陈志文说道。 “这样操作的确可以绕开收购要约，但可能会给我们招来不小的非议。而且证交所可能会在未来不容许我们再度上市，陈生以后是不准备将和记再上市吗？”周家杨问道。 “下次上市的事情那是很久以后的事了，也是以后的问题，以后再说，而且，到那时港府可能都换届了，现在留下的问题，在以后未必会有什么影响，即使在香港上不了市，去美国、加拿大、英国一样能上市。”陈志文无所谓的说道。 和记在未来，对陈志文的规划有很大的意义，因此现在必须趁着股价最低的时候私有化，如果不行，就再等半年后股价长期较低，再发起收购要约，只是那样会付出更高的代价。 而且与后世和记不一样的是，他是很难得到汇丰强力的支持的，很多时候只能靠自己，那这种情况下，私有化是必须的选择，要不然公司需要资金，那些股东吵着闹着不肯出钱怎么办？纯粹就是浪费精力与时间，又不能对自己增股，总不至于自己借钱给和记吧？ “那唯一的问题就是退市需要66.7%的股东同意，陈生你手中股票不够，我们倒是可以再趁着股价低，再收购至49.99%，但不能再多了。”周家杨说道。 陈志文说：“这不是问题，让海外注册的公司再收购一些股票，然后找几个人来当代表参加股东大会，还有，你之前联系过很多股东，他们应该都愿意出售手中股票吧？” 周家杨点点头说：“对，之前收购和记股票的最后一段时间，我主动联系了一些股东，他们很多都愿意出售手中股票，只是那段时间股票价格高了点，收购到了当时要求的份额后，就不了了之了。” “那他们现在应该很绝望了吧。”陈志文笑说道，香港媒体对华人还是很不友好，特别是那几家英资报社，一个劲的不看好和记，导致最近和记股票又成了仙股。 “是的，最近他们还在联系我，想将股票卖给我们。”周家杨说道。 “那就告诉他们，我可以再出比市面高50%的价格收购他们的股票，但必须让他们在股东大会上配合我们对和记进行退市，退市之后我们再交易，他们都是聪明人，应该知道怎么选择。”陈志文说道。 退市，是陈志文为和记私有化准备的局，只要得到66.7%的投票赞同，那即使外人知道是个阳谋，也无可奈何。等到退市之后，不受证交所限制，就可以很轻松的进行全面私有化了。 当然，主要是因为和记现在的业务太烂了，股东们早就不信任和记了，特别是陈志文一个华人收购了和记，这更导致了股东们的恐慌，如果不是之前收购时造成了股价在那几天内太高，陈志文会更爽快的直接发起收购要约来私有化整个和记。 而且，这种情况在未来也基本上不会出现了，因为一家正常业务的公司，即使退市，很多股东也不一定会退出，只有现在的和记，负债太重，正常的股东都会害怕它彻底破产，最终投资变的一无所有。 “我知道该怎么做，只要退市后私有化和记成功，后续我们再将和记的债务问题解决，那我们就成为香港最强大的集团之一了。”周家杨笑着说道。 “当然，不过别忘了九龙仓，和记被我们收购之后，所有英资都会非常敏感，这段时间九龙仓的收购暂停一段时间，再加上我们资金也需要重点先用来解决和记的问题，九龙仓的事等到明年再说吧。”陈志文想了想说道。 其实这半年来，星河证券的主要收购就是和记，九龙仓的收购并不多，因为根本就不急，在原先历史上，和记是因为74年12月股价到底，75年9月就会被汇丰夺走，所以必须要早动手，时间也很紧迫，而九龙仓，就算停个一两年也没什么关系，就是要等到怡和集团在海外的大型投资全部血亏，才能动手。 “好，九龙仓那边我现在停止一切动作，一张股票都不买。”周家杨说道。 “那这段时间伱正好待在和记，帮我稳住和记，然后安排内部有才华的华人接手重要岗位，我对李查德说的话是不假，未来我也会用这群鬼佬，但不代表会让他们一直掌控和记，华人这边，也需要实权。”陈志文说道。 “陈生，李查德虽然看起来很配合我们，但我觉得他似乎不愿意提拔华人。”周家杨皱眉说道。 “那是当然，我们想用华人，他们自然会感觉到很危险，这是本能反应，但目前和记的正常运营还离不开他们，所以你要掌握一个平衡。”陈志文笑着说道：“先不急这些，你还是先了解一下和记的实际情况吧，和记现在分公司有300多个，这里面大部分我都要处理掉，你现在要做的是和李查德一起了解这些分公司，哪些是需要保留的，哪些不需要，不需要保留的又能价值多少？我也不能只相信李查德说的话，你这边的意见我也需要参考。” “好，没问题。”周家杨点点头答应道，和记内部的华洋之争是以后的事，现在第一步的确是先把和记给救活，以及老板要求的全面私有化。 “也不知道里面什么情况啊？”和记大厦之外，不少记者在门口等待，烈焰晒着他们汗流满面，不停的喝着冰水降温。 “要是能够拿到专访就好了，也不知道和记会不会改名？”一名年轻女记者说道。 “专访？你做梦呢？我连红牛的高层员工都采访不到，他们下了死命令，不准接受采访。”另一人说道。 就在这时，不远处传来一阵声音，几人抬头顺着声音看去，是和记大厦的地下车库出口，很多记者在围着一辆车，似乎想采访里面的人。 “陈志文在里面？”他们有些不理解，来的时候走的大门没必要走的时候走地下吧，又不是没保安，而且现在还不到中午，没理由现在离开啊。 “走，去看看。”几人扛着采访设备，小跑着跑了过去。 但赶到的时候，显然晚了，摄影机太重了。 “老秦，什么情况？”这些记者属于不同公司，算是竞争对手，但也不至于你死我活，平日里的关系还算不错的。 “老赵，你来晚了，刚刚我可拍到精彩的画面了。”老秦笑呵呵的说道：“祁德尊开车离开和记了。” “是被赶走了？”老赵心中一动，陈志文入主和记，怎么处理祁德尊是不少香港民众茶余饭后的话题，有些地方还设置的比分赌局，现在看来，是直接被fired了。 “我得先回去洗照片了，再见啊。”老秦没理会其他人，连忙拿起自己的摄像机跑了。 “大哥，我们怎么办？”老赵的手下问道。 “再守着，重要照片没拍到，等会陈志文离开的时候，看看能不能拍到一张他的照片吧。”老赵顿了顿，说道：“你们回去门口看着，我去电话亭打个电话。” 说完便只身向着不远处的电话亭跑去，等了两个人后，只见到拨通了一个号码，对着对头说道：“天哥，我是小赵，刚刚得到消息，祁德尊被陈志文直接给赶走了，和记的股价估计要废了。” (本章完) 126 安保布置 “这房间还真不错。”陈志文站在一间独立海景办公室面前，晒着太阳，伸着懒腰说道。 “祁德尊给你准备的，你反手将人家直接赶走了。”陈天福笑着说道。 “一间办公室就能收买我了？”陈志文笑着说道：“不赶走他不行，这种事就要果决，要不然只会后患无穷。” “这倒也是。”陈天福点点头，看着楼下说道：“楼下还有那么多记者？” “我已经让人送了冰水过去了，他们想待多久就待多久吧，等股东大会召开，事情定下来，事情的热度也就过了，我们一家也就正常生活了。”陈志文笑着说道：“不过以后再也不能单独出门，我给你们配的保镖，不要觉得麻烦，自己的安全最重要，香港这边比以前好了不少，但乱的人还是有的。” 麦理浩总督上任香港之后，在治安这一块做的的确不错，后来成立廉政公署，打击内部，让很多保护伞消失，各方团伙也都老实了不少，但总有一些没脑子的人，特别是一些单干的，光脚的不怕穿鞋，后世80到90年代有不少富豪都遭殃了，现在70年代只会更差。 因此，对于安全这一块，陈志文是非常重视，之前低调的时候还无所谓，现在收购和记，一下子成为全港热议的话题，财富动人心，因此特意花高价从警署请了几位专门保护证人的精英警察来做指导，再搭配数十名职业保镖，组成了陈家的安全团队。 “我知道，现在我们出行前后都有两辆轿车跟着，我们一般也不去偏僻的地方，倒是你妈那边总是说身边跟着人，不太习惯。”陈天福笑着说道。 “其实也就是习惯问题，等以后时间长了就无所谓了。”陈志文耸耸肩说道。 “那你们以后准备搬到和记来办公？”陈天福问道。 “不会，许金宏在与太古地产商量，准备收购一副金钟的地皮，我准备在那里建一栋大厦，当做美的、红牛和星河的总部，和记这边还是跟以前一样，等到和记这边摆脱债务危机，这边还是交给职业经理人来打理。”陈志文说道。 陈天福问：“这么说，你还是更看重你的几个公司，而不是和记？” “和记是一头已经成熟的大象，我只要告诉他方向就行了，再说，和记的业务我也不懂，没必要参与经营。”陈志文说道。 未来他会定下和记集团的几个主要业务方向，之后就偶尔修正一下就行了，论重要性，和记或者是未来的九龙仓，是远比不过美的、红牛、星河或者美国的好市多的。 之所以要收购和记以及九龙仓，其实主要是看重他们手里的庞大地产储备，收购之后只需要花少量精力与财力投入，就可以在未来持续获得稳定丰厚的回报，而这些回报，会在未来为美的、好市多等公司提供足够的资金与这几个行业内的巨头进行竞争。 第二个目的，收购大型英资洋行，也可以大幅度提高自己的知名度，等到北方内地改革开放，足够的名声可以有很大的用处，要不然，美的与红牛赚的再多，都会被认为一个暴发户。 在香港，大量的地产、基建、港口业务就是底蕴，虽然很俗，但却是事实。 “那和记现在的债务问题，你有把握解决吗？”陈天福问道。 “放心，十足把握。”陈志文淡笑着说道。 “要不是你是我儿子，我也不看好你，现在股票市场，对和记可是一片看衰啊。”陈天福说道。 “衰就衰呗，越衰越好，股价越低，我之后私有化的成本也就越低了。”陈志文笑着说道。 “你啊！”陈天福摇了摇头 同一时间，和记大厦的第二层：香港证券交易所。 “不好了，祁德尊被陈志文赶走了。”一名年轻人，急急忙忙的从外面小跑进来，找到自己领导汇报道。 “什么？这家伙脑残吗？”领导有些发愣的说道：“这不是让和记去死吗？” 年轻小伙说道：“那我们怎么办？” “通知客户，把手中和记股票全部抛了，感觉抛，不玩了。”领导连忙说道。 “好，”年轻小伙又急忙跑开，这里就是证券交易所，在这里跑步传递信息，可能比打电话还要快。 “什么收购英资洋行，一个烂摊子罢了，真要是能救，怡和太古早收购了。”一张报纸被扔在桌上，正是宣传华资入主英资洋行的页面。 下午，九龙，一栋高层住宅的天台之上，一名卷发男子喝着啤酒，完全不在乎头顶上的烈日。 “吱嘎.”天台入口的大门被打开，另一人走了进来，看了一眼后找到了卷发男子，急忙走到跟前，说道：“老钱，你在这干什么？” “我本来想去和记大厦的天台，但那里不让人上去，就只能来这里了。”有些醉酒的老钱带着无法理解的笑声，哭着说道。 “别喝了，不就输了一次，以后我们再找机会赢回来。”来人抢过酒瓶，同时注意着老钱，生怕他突然站起来。 好在老钱已经喝了不少酒，有些迷糊的说道：“老王，当初我就应该听你的，当初抛了多好，是我太贪心了，太贪心了.” 说完声泪俱下，抱头痛哭，一旁的老王也不知道该说什么，当初他觉得和记股票不对，就立刻撤了，但老钱死活不听他的，还差点闹翻，结果收购和记的背后是一名华人，引发和记股票大跌。 “我们入场的时候，和记股价还不高，你应该也没亏多少吧？”老王安慰道。 “那一次是没亏多少。”老钱似乎已经坐不稳了，身子在不停的晃动。 “那一次？你后面又入场了？”老王大惊道。 “对，本来股价大跌，我虽然没赚钱，但其实也亏不了多少，但是我不甘心，200万的收益就这么没了。”老钱边哭边说道：“后来我听朋友说，那陈志文旗下的红牛利润非常高，现金流肯定丰富，收购和记后，肯定可以注资，和记股票一定还会涨。” “所以，你又买了和记？”老王有些傻眼，都输了一次了，你就算想赚钱，不能买其他股票吗？ “不是买了和记，我是抵押了房子，杠杆买了和记。”老钱已经无力的说道：“结果今天上午市场传来消息，陈志文到了和记大厦后，第一件事就是废了祁德尊，据说还要对所有管理层动手，股价立刻就暴跌，银行那边让我追加保证金，但这么短的时间，根本就来不及，然后就被强行平仓，但因为时间太短，银行那边还亏了5万块钱，现在这5万块还得让我来还，我的房子没了，还欠了一屁股债！” “.”老王一阵无语，这种把自己房子都押进去的玩法，任你在股市驰骋多久，赢了多少次，只要输一次，就全输了。 想了一会，老王说道：“你也别伤心了，你的负债我先替你还，房子的话我去银行给你拿回来，你以后别再玩这么大了，见好就收，要给自己留个退路。” 做兄弟做了20年，老王是真的不可能看着自己好友变的家破人亡。 “不用管我了，我老婆已经带着孩子去英国了，也还好，她以前在英国买了房产，要不然，我们一家连住的地方都没有了。”老钱苦笑道：“我就算活着，还有什么脸来见他们，我女儿也因为我上不了私立学校了，以后恐怕连留学的钱都没了。” “还有七八年，你怕什么？”老王说道：“这样，我借你20万，我们去炒房，以后不碰股票，我觉得香港这房子，要比股票安全多了。” “炒房？”老钱眼睛再次有了点希望，说道：“现在的房市的确好像开始恢复了。” “对，股市虽然也在涨，但几百家股票，很多都会跌，但房子不一样，不管大盘是涨还是跌，普通的房子与大盘的方向是一样的，不会出现整个房市大盘在涨，一些小区的房价在跌。 以我们之前十几年的经验，只要认准炒房这个方向，再赚几百万有何难？”老王自信的说道：“等过了几年，你再发了，自然可以去找你女儿，再给她幸福的生活，要不然，你这么颓废下去，你准备让你女儿以后进工厂踩缝纫机吗？” “也对，我要炒房。”老钱来了信头，说道：“炒房才是香港的未来。” “对，这才是我的兄弟，我们一起去炒房。”老王哈哈笑道：“走，去吃火锅。” 以后改成白天更新吧，可能会好一点，知道大家上班都在摸鱼ing (本章完) 127 曾梓倖的内地之行 “也就是说，这几天有人放出消息，说红牛在美国卖的火爆，账上有几个亿的存款，是有人故意为之？”几天后，周家杨带来了一个新消息，让陈志文有些惊讶。 “对，证券所以及不少基金在传播这个消息，随后和记股票又开始大涨，很多股民也相信这个说法，然后就又去抢购和记股票，随后不到一天的时间，将和记股票抄高，最后又来了一个大砸盘，股价又是暴跌，前几天有一个跳楼的，就是因为这个原因。”周家杨说道。 “够狠，估计是哪一家在之前跟着炒作和记股票，结果我们出面收购后被套了，又想出了这一招，让无数小股民高价接手自己手中的股票。”陈志文想了想说道。 “我也是这么想的，现在人已经套现跑了，想再找到是谁在背后操作已经晚了。”周家杨有些可惜的说道。 “查到又怎么样？人家又没犯法，你还能告人家不成？都来股市玩了，又不是长期投资，还用了杠杆，就只能说自己选择的路，被坑了也是命。”陈志文淡淡的说道。 “也对，生死有命吧。”周家杨点点头说道。 陈志文说道：“这个事情就到此为止吧，不要浪费时间和精力了，好好准备股东大会吧。” “好。”周家杨答应道。 一转眼，几天时间已经过去，陈志文预估的英国鬼佬辞职潮并没有出现，只是零星有几个选择辞职，而李查德也在一直做着很多人的思想工作，他想坐稳这个香港四大洋行之一的大班职位，稳住管理层，是第一个考验，如果这个都做不好，基本上就是第二个祁德尊了。 香港的媒体方面，也暂时减轻了对陈志文等人的追踪，毕竟，接下来的股东大会，陈志文必定会出现，这让他这几天稍微轻松了一点。 7月14日，陈志文迎来了一位很久未见的朋友。 “曾生，好久不见了。”和记大厦，陈志文的办公室里，陈志文非常开心的对着来人说道。 “哈哈，陈生，好久不见，没想到再见之日，你已经是香港最大洋行之一的老板了。”来人笑着说道，正是“领带大王”曾梓倖。 “一家负债累累的最大洋行罢了，曾生，坐吧。”陈志文笑了笑，将曾梓倖带到落地窗旁边的沙发旁，这里可以看到整个维多利亚海港，小半个港岛以及海港对面的九龙半岛，眼睛好的人还可以看到天上飞翔的海鸟。 “之前半个月，我一直在内地，结果刚回来，就听到陈生你在香港做的事，可真是长了我们华人的志气啊，从这里看整个香港，真tm的爽。”曾梓倖哈哈笑道。 “是啊，从中环大厦看下去，真的俯卧苍生啊！”陈志文点点头说道。 不要说中环，就是整个港岛的商业大厦、商场，业主基本上都是英资，倒是无数华人小老板在这些商场或者写字楼里面做生意或者办公，辛辛苦苦的赚着钱，却将一大半利润又给了业主。 在中环，拥有一栋大厦，是无数华人的梦想，包括李嘉成李兆基这些华人精英，也都是对这个执念日思夜想，直到80年代华资崛起，这个梦想才实现了。 “陈生，你收购和记，也是为了和记的地产？”曾梓倖又问道。 “算一个主要原因吧？怎么这么问？”陈志文反问道。 “我的几个朋友，本来也是做实业的，现在都开始准备做地产了，我认识的所有人中，陈生你的实力最强了，如果连你都转型，那我可要一样了。”曾梓倖笑着说道。 “这不冲突，完全可以两个一起做。”陈志文说道。 曾梓倖摇摇头说道：“陈生，不是每个人都有你这样的财力，就说星河贸易的订单，说实话，我都很惊讶，一般贸易公司，想获得这么多订单，得投入大量的人力物力，这回本都不知道要什么时候，更不要说再做其他事业了。” “也是。”陈志文点点头，倒也没太多解释，其实还有一个更重要的因素是因为他知道未来，所以可以闭着眼睛拼命的上杠杆，其他人哪敢，哪怕是眼光最强的李嘉成，也得考虑风险问题。 二人从落地窗又回到了沙发上，陈志文问道：“现在都7月份，广交会应该已经结束了吧？曾生怎么还去了内地？” “陈生，之前我受你委托，去了广交会，寻找合适星河贸易的商品，找到了几样，但总觉得不太完美，于是我要了一些联系方式，最近就是去他们又联系了。”曾梓倖说道。 “工厂？之前不是不让去的吗？”陈志文问道。 “还是不让进，但现在可以让我在附近招待所待着，然后把样品拿出来，讨论合作的可能性。”曾梓倖笑着说道：“感觉从72年开始与欧美建交，这方面越来越松了。” “这也是好事啊。”陈志文点点头说道，实际上广交会的活跃可以说是改开的初期准备，也可以说是试点，这几年来，广交会的交易规模增长速度非常快。 当然，还有可能的原因就是缺外汇了，70年代之前，国内主要是自力更生，偶尔没有的东西才需要进口，但72年中美建交，内地为了发展民生工业及军事工业，预算43亿美元，从西方各国采购钢铁、石油、化工、化纤、化肥、发电设备、天然气设备等大型生产线。 70年代初的43亿美元是天文数字，这导致国内对外汇的需求急速变高。 “有哪些可以合作？”陈志文问道。 “国内现在缺化纤，很多衣服都是棉花造的，成本太高了，没有竞争性，所以我打算专门选择纯棉制品，但去工厂附近看了下，棉被棉衣又太重了，款式太旧，后来我就只能让他们生产棉袜，倒是生产出来了，就是没什么弹性。”曾梓倖无奈说道。 “棉袜里面应该有一些化纤吧？”陈志文问道。 “对，为了保持弹性，是需要一定的化纤，国内倒是也有化纤厂，但产量太少，不会用在袜子上的。”曾梓倖说道。 “这就行不通了。”陈志文点点头说道，内地正在投巨资引进化纤设备，但真正大规模量产还需要等几年，在这之前，衣服在国内很多地方都是奢侈品，特别是能够御寒的衣物，毕竟只靠棉花的产量，根本不可能满足那么多人，更不要说出口了。 “不过我走之前，广交会的一个小干部问了我一件事，我倒是觉得有希望，他想问我们要不要国内的酒？”曾梓倖笑着说道。 (本章完) 128 工业基础的重要性 “酒？白酒？”陈志文想了想说道：“这玩意，欧美人一般不喜欢喝吧？” “我觉得倒是可以试试，万一有鬼佬喜欢呢，再说，欧美也有很多华人，光是这个也是不小的市场了吧？就是不知道陈生你的欧美超市客户，愿不愿意接受来自内地的酒？”曾梓倖问道。 “进超市倒不是问题，但放在什么位置，能不能卖的好就难说了。”陈志文想了想回答道，好市多是自家的倒好说，但沃尔玛就有点难度了，卖的不好肯定被扔在角落甚至下架，他虽然是沃尔玛的股东，但总不能因为这点小事就出面找沃尔顿吧？更不要说欧洲的几个超市了，完全就是正常的贸易合作关系，客户是上帝，自己的酒能不能进超市都难说。 “那也可以试一试。”曾梓倖说道。 “其实很难，白酒太烈了，大毛人可能喜欢，欧美一般人还是喜欢比较温和的酒，如果国内能够造出类似的酒，我倒是有渠道把这些酒送进美国的酒吧。”陈志文说完后，才想到在美国也有很多酒鬼的，如果自己能够提供廉价的酒，倒也是一个不错的路子。 同样，酒吧也是一个不错的渠道，但前提是口味得合适，如果这条路行得通，那对自己也有好处，可以进一步拉近自己公司与美国酒吧渠道的联系，无论是自己的红牛，还是未来的街机，与酒吧的关系都比较密切。 在红牛扩张到一定程度后，就开始了与美国部分酒吧渠道的货物供应商进行了联系，由他们做中间人，来负责酒吧市场的红牛以及街机，要不然，成千上万的酒吧，红牛不可能做的到与每一家都进行联系，可口可乐都做不到。 酒吧的主要供应商自然是酒类供应商，如果自己能提供性价比高的酒，这可能也会是个不小的市场，在原先的历史上，特别是在七八十年代，可没有什么人从国内大量廉价酒去美国酒吧的。 当然，这也只是兴趣使然，安排一个人去负责就行了，主要还是为了帮国内一点，要不然，这种非自己主业的业务，他根本不会过问。 “好，那我回去打个电话。”曾梓倖笑说道。 “对面有电话？”陈志文问道。 “有，这是一个负责广交会的领导干部，当然有电话，不过只能接，不能打向海外。”曾梓倖说道。 “那也比没有强多了，不然你真得写信了。”陈志文笑了笑说道。 “其实，也可以电报，就是字数太少了，说不清楚。”曾梓倖哈哈笑道。 “那这么看来，能做的生意其实不多啊。”陈志文说道。 “是不多，我还去看了五金工具，国内的钳子都达不到最基本的要求，太容易生锈了，。”曾梓倖说道：“我带了样品回来做测试，放在盐雾箱里测试，不到半天就全绣了，嗯，盐雾箱是一种测试金属防锈能力的设备。 我看过星河贸易订单中对防锈方面的要求，国内的五金达不到。” “是因为钢材料不行吗？”陈志文问道。 在很多贫困地区，五金是包括水桶脸盆等日常用品的，因为没有石化工业的情况下，塑料制品的价格昂贵，采用金属冲压会更划算，但欧美自然不会这样，欧美超市的五金主要是工具，如榔头、钳子、扳手等等。 因为人工贵，所以每个家庭都会购买一些，因此需求量非常大，虽然在使用频率上远比不上工业需求，但民用商品也非常重视防锈能力，要不然卖给客户半年后就生锈了，哪怕只是表面一点锈迹也不行，只会砸了自己的牌子，沃尔玛、好市多对这方面都有很高的要求。 “这倒不是，普通五金工具对钢材料要求不高，内地缺的是表面处理能力，这也是金属防锈的一种工艺。”曾梓倖说道。 “你倒是懂的挺多的吗？”陈志文笑道。 “我虽然做纺织服装的，但以前也接触过五金，而且我服装设备上的一些夹具、磨具也都是金属，这方面也是必须要求，金属都做不好，其实就什么都做不好，香港其实也一样，香港的五金工具很多也是送到湾湾做表面处理的。”曾梓倖解释道。 “是啊，最基本的金属都搞不好，其他工业是难。”陈志文点点头说道。 在后世，很多21世纪的国内人，对身边工业品的数量价格都很不在意，认为这是正常现象，但其实，对于没有工业化的国家，很多工业品是非常奢侈的，有时候，一个简单小产品，比如指甲剪，需要不少设备及工艺为基础才能做的出来，要不然，就是只能进口，价格必然非常的贵。 在没有工业化的国家，各类工业品很多都是非常的贵，直到后来内地成为世界工厂，各类廉价工业品才开始遍布全球，但没有外汇的南美、非洲、东欧、南亚等国家，价格仍然昂贵。 最基本的工业，是一切制造业的开始，哪怕是最简单的纺织业，如果没有钢铁、化纤等工业，那就只能跟香港这样做个组装，甚至没有化工、化肥工业，连农业都会是个大问题，比如21世界的南亚超级大国，看起来很强大，人口众多，但化肥还需要大量进口。 “这也是没办法的，我也跟内地那边说了这个事，但这个事情可不是一个部门的领导能改变的。”曾梓倖说道。 “那就算了，等国内有这个能力的时候，再合作吧。”陈志文点点头说道。 五金这种小玩意能不能合作，其实倒无所谓，关键就是改开之后自己必然要去国内大投资，如果没有配套的辅助行业，会很麻烦，如果什么都从香港这边转口进口，算上成本可能就没什么成本优势了，除非自己也去投资最需要人力的行业，比如纺织、玩具等等，这可能也是改开初期这类工厂特别多的原因了，只有当配套设施完善了，更有技术含量的工厂才可能去投资。 工业的基础配套，就是这么重要，到了后世的21世纪，很多东南亚国家想承接内地已经快被淘汰的低端制造业，但都折腾了很多年才能慢慢起步。 “陈生，还有一件事，之前你也委托我去查找内地的卫生纸情况，我也去问了一下，内地虽然也有，但质量方面太差了，纸的表面太粗糙了。”曾梓倖从口袋里取出一个小塑封袋，里面有几页卫生纸，递给了陈志文。 “是很粗糙，美国客户是不会用这种纸的。”陈志文摇头说道，不要说餐巾纸，就是当卫生纸，手上的这一款也不行，手摸着都不舒服。 “我拿到这个的时候，就知道不行了。”曾梓倖无奈说道：“我也给了他们一些餐巾纸，就看以后他们能不能也造出来了，造纸业这方面我也不懂。” “没事，星河贸易已经在印尼找到了替代品，质量还不错，暂时就先这样吧。”陈志文说道，他是想给国内一些订单，现如今的国内，已经开始在准备改开了，对外汇与经济开始看重，也是真实的需要，自己这种超市日常生活用品的订单是很适合国内的，但订单量大的超市用品，要求方面也很高，国内实在没办法满足，那也就只能罢休。 再说，曾梓倖认识的人可能级别还不够，等改开之后，自己的订单量也会提高几倍乃至几十倍，足以让国内一些大领导重视了，到时候再具体合作。 实在不行，就自己投资，反正后世的大超市，一些常用商品自己生产也很常见。 ps：说两个事情。 第一，之前在前面开了一个单张，讲了以后会写汽车，不少书友都觉得不行，还说在香港建厂不可能…… 关键是，我什么时候说过在香港搞汽车？想想也不可能啊，至于怎么在汽车领域发展，我大纲也早就写好了，逻辑方面我自认还是没问题的，大家不要急。 其实正文内容中我多次说到未来香港肯定不能发展大型制造业，就是为了避免这种情况，但说多了很多人就会觉得我重复水字数…… 第二就是更新问题，作为上班的兼职，加上家里还有孩子，一天6000字基本上就是极限了，所以我会尽量三更，但扛不住也只能两更，而且我后面的存稿章节都开始往3000字+的篇幅写，以后应该会统一成一天两更，一更平均3000字，这样内容也丰富一些，2000字章节实在是写不出什么内容！ 希望大家多多支持了，谢谢！ (本章完) 129 股东大会（1） 1975年7月18日，和记大厦： 上百名来自香港不同地方的和记集团股东来到了这里，参加由新大股东召开举行的股东大会。同时来的，还有汇丰银行、渣打银行、东亚银行、广安银行、新鸿基银行、日本三花银行、新加坡发展银行等香港及海外银行的代表，其中汇丰银行的沈弼，亲自前来。 香港很多媒体的记者也来到了和记大厦，只不过不容许进入股东大会的现场，这也引起了不少记者的抱怨，但股东大会属于私人会议，没义务向记者开放。 为了这次会议，和记集团将一间大型会议室临时改造，上百人在和记职员的带领下，各自坐上了自己的位置。 “陈生，这办公室的视野可真不错啊，除了康乐大厦，香港很少有这样风景的了。”陈志文的办公室内，沈弼看着远处的风景，笑着说道。 “没办法，高度比不上康乐大厦。”陈志文笑了笑说道，沈弼亲自来了，自然不能跟其他人一样待遇，陈志文亲自将他请上了自己办公室，而其他银行的代表，也都被安排去了vip休息室，只有等到了会议时间，才会去现场。 “陈生倒是可以考虑建一栋香港最高的大厦了。”沈弼笑着说道。 “没有好的位置，建最高的大厦有什么用？地产行业，最重要的永远是位置吧？”陈志文笑着说道。 “这么说来，陈生是想在中环建超级大厦了？”沈弼问道。 陈志文笑着反问道：“谁不想呢？听说汇丰也准备兴建新大厦了？” “对，不过设计方案还没出来。”沈弼点点头说道，这也不是秘密，汇丰早就是香港第一财团，如果不是因为“官方央行”这个帽子，导致汇丰没办法投资金融以外的业务，否则，所谓的四大洋行，加起来也不够汇丰打的。 “我也听说过，不知道汇丰是不是考虑将海港工程公司列为建筑承包供应商？”陈志文突然说道。 “陈生这么快就开始给和记集团找新业务了？”沈弼笑着说道。 “没办法，和记现在上万名员工，总得有业务养活吧。”陈志文淡笑着说道。 “海港工程主要的业务似乎是港口、隧道、道路开发，在大型写字楼这一块并不擅长吧？”沈弼问道。 “不是不擅长，只是业务重心不一样罢了，和记大厦就是海港工程的杰作，我只能说，当年起这个名字的人是个白痴。”陈志文说道。 海港工程，是和记旗下的一家建筑公司，和记的主要业务就是港口，规模大了后，港口新建以及后期维护的需求较高，于是就成立了自己的业务公司，也就是海港工程，非常擅长港口建设，后来也慢慢的开始涉及地产建筑业务，和记大厦就是海港工程设计并建造。 但有了“海港”这两个字，让人第一感觉就似乎不是一家常规的建筑公司，这是属于自断经脉，就只能在港口这边混了。 “我需要考虑一下。”沈弼点点头说道。 “好，不过即使汇丰新大厦合作不了，以后其他方面也可以合作。”陈志文说道，汇丰新大厦，是个下金蛋的鸡，想卡进去估计比较难，这是全球最贵的一间大厦，汇丰也是全球建筑公司竞标，不要说海港工程，就是擅长兴建大厦的金门建筑，估计也拿不到，但汇丰以后可不是只会建总部，以后说不定也有合作机会。 “行，不过这应该不是今天需要讨论的问题。”沈弼笑着说道：“陈生虽然已经是和记的最大股东，但和记现在面临的问题，还是需要解决出路的。” “对，所以我需要沈弼先生的支持。”陈志文说道。 “我一直是支持你的，但我也要知道陈生如何才能让和记走出目前的困境。”沈弼问道。 “第二步，我会向和记单独注资2亿港元，这样一来，至少半年之内，至少银行的还贷不是问题。”陈志文说道：“半年后，我们再看香港的经济状况以及和记的内部情况，再做下一步打算。” “如果这样，那当然好，只是这第一步是什么？”沈弼好奇的问道。 “第一步，我要在今天私有化和记。”陈志文说道。 “私有化？”沈弼大吃一惊，这表明陈志文非常看好和记，所以要进行私有化，而吃惊的则是，就算和记现在这样，私有化也会需要几亿的资金，加上还需要注入和记的2亿港元，加起来差不多要一亿美元了，这差不多也是之前花旗银行那张信用额度的最高限了。 然而就是不知道，他还有没有其他底牌？ “对，虽然我是控股股东，但和记状况太差，接下来我要对整个和记大动手术，那些小股东虽然份额不多，但如果不停的闹事反对，还是很麻烦的，特别是集资这种问题上，他们一小部分不同意，就会拖累整个进度，这只会更影响和记改革。”陈志文很“官方”的解释道，更大的原因自然是要独享未来地产升值的成果，和记现在可是香港上市公司中掌握土地最大的公司之一，就是地皮位置方面比不了置地。 “只要你的资金到位，我这边自然不是问题。”沈弼想了想说道：“陈生，我不知道花旗银行给你的信用额度是根据什么抵押，但你要控制自己旗下公司的风险，星河地产本身也是超风险运营，现在工业地皮价格回升了才好一点，如果在海外的债务出现问题，香港这边又是这样，那只会造成比之前祁德尊还要大的麻烦。” “放心，我一直在控制自己的风险。”陈志文笑呵呵的说道。 之前收购和记的资金，还是来自石油危机时对石油衍生品的炒作，而这次私有化和记与未来对和记注资，则是来自于花旗银行，抵押品自然是沃尔玛的股票。 沃尔玛的股票会出现问题吗？几乎不可能，现在的沃尔玛可是在快速扩张，从72年-97年，中间就是一路顺风，开10家新店至少9家能赚钱，特别是成了规模后，采购成本越来越低，还有就是陈志文这边的合作，星河贸易将大量廉价服装、五金、厨卫日常用品从亚洲采购，也在一定程度上降低了沃尔玛的采购成本，要不然在美国本土买，可不会太便宜。 沃尔玛股票一年平均能涨35-50%，越往后，陈志文手中的股票价值越高，这次为了和记申请的贷款只会风险越来越低，理论上来说，半年后沃尔玛股价再涨一些，他还能再贷个两三千万美金出来。 当然，那时候也不需要了，和记会出售一堆垃圾资产，多多少少也能拿回一些资金，而地产与股价都会回升，和记本身的风险也会大幅度降低。 “看来，红牛的效益真的很好，当初我真的是看走眼了。”沈弼见到陈志文的自信，笑着说道。 “红牛是高端饮料，利润率高，银行自然看好，接下来只要再占领欧洲市场，价值会更高。”陈志文笑说道，香港这边，所有人都认为陈志文的资金来自于红牛，他自然也推之任之，沈弼也是如此，这也算是没有互联网的好处，隔着太平洋，查消息的成本与难度非常高，不是很必要，没人会这么折腾。 “不得不说，佩服。”沈弼笑着说道：“当年包玉冈创业的时候，我看到了各种完美的毅力、自信、执行力、管理能力、睿智、这些聚集在一起才成就了他世界船王，但陈生似乎只靠着一个饮料，就可能可以赶上他了。” “有时候，很多不起眼的小东西，就是蕴含的巨大财富，就说我们身上最不起眼的袜子，能做到全球，那也是香港最顶级的富豪。”陈志文说道。 “那和记的未来呢？也会走向国际吗？”沈弼问道。 “对，等香港这边稳定下来后，走向国际是必然，最简单来说，和记擅长的是港口，那我对和记的目标，就是成为全球最大的港口运营商，以后也许在这方面，还需要与汇丰合作。”陈志文有些“画饼”的说道，其实这个目标，后世的老李就实现了，在他手中应该也有这个可能，但此刻的确是在诱导沈弼，现在的和记，获得汇丰支持越多，初期就会发展的越快。 “陈生的野心够大，我喜欢，我也希望汇丰能够成为国际性的银行，这一点，你我有很大的共同之处。”沈弼笑了笑说道。 “咚咚咚”门外传来了安琪的声音：“陈生，沈弼先生，股东大会那边已经安排妥当，李查德与周家杨都已经在等待。” “好，我们马上过去，另外，让其他银行的代表也去现场吧。”陈志文点点头说道。 “沈弼先生，股东大会马上要开始了，请吧。”陈志文伸手示意道。 “好，一起走吧，我们一起进门，也许会好很多。”沈弼说道。 (本章完) 130 股东大会（2） 股东大会的会议间位于和记大厦的11层，内部所有人坐在自己位置上，大家仍然在相互聊天，会场之上，熙熙攘攘的声音不绝于耳。 就在这时，会议厅大门打开，所有人听到声音后，下意识的抬头观看，却见是两名保安先开的门，随后一名年轻华人以及一名白人鬼佬走了进来，正是陈志文与沈弼。 所有人都立刻安静下来，这两位可都是今天会场里面分量最重的人，可以说掌控了香港半边天的人物，而他们两个人在一起，似乎也在提醒现场的人有什么特殊意义。 按照股东大会的规矩，和记公司的董事会或者高层坐在上方，沈弼则作为银行代表坐在下方，而位置自然也是第一排，同样，其他银行的代表也是一样，只有“最重要”的股东，则是坐在后面，当没有大股东的时候，连祁德尊这个打工仔也不是很在乎这些人。 陈志文坐在了对面最中间的位置，身边则是和记大班李查德以及周家杨，再往两边则都是英国白人，也都是和记的最高层。 “各位，非常感谢前来参加和记集团的股东大会，我代表公司所有的员工，感谢各位股东在这段时间以来对公司的支持”李查德作为和记的新任大班，第一次在股东大会上发言，用的也是粤语，虽然是英资洋行，但股东还是以华人居多，而在场的华人并不是每个人都会英语，反而在香港混的英国鬼佬基本上都会粤语，特别是混到高层的，很多水平高到不用眼睛看，都不知道会是一个老外说出来的。 “因为个人原因，前任和记大班祁德尊先生已经与十日前离职，未来和记由我来担任大班职位，同时，因为看好和记的未来，陈志文先生通过投资成为了我们和记的大股东，持有49.9%的和记股份，经过董事会同意，我们邀请他成为和记公司的董事长，现在特意申报股东大会，请各位股东同意。”李查德接着说道。 会场之上，一阵“嗡嗡嗡”的声音，一切都在意料之中，成为控股股东了，当然要成为董事长，不过该走的流程还是要走的，董事长的任命还是要股东大会的许可，只是这群股东也没有不同意的权利，就是另外一回事了。 整个流程花了5分钟，所有股东按照自己的股份比例，写下了赞同或者反对，然后统一交上去，由证监会在场的人进行审查。 只不过连证监会的人都不在意，这种明显就是做戏而已，一个人拥有49.9%，另外一群人估计加起来也不一定有30%，因为并不是是个股民就可以来参加股东大会，得有一定的股份比例才行，而和记股票，很多都是散在很多小股民手中，再加上，有的股东不在乎这个股东大会，又或者有自己的重要事情来不了，因此，在这里的股东，只是剩下50.1%的一部分而已。 这怎么玩？都反对也不行啊。 在证监会人员的见证下，陈志文获得了绝大比例的赞成票，成为了和记公司的董事长。 “各位，多谢各位的支持，我一定不负大家期望，将和记经营的越来越好。”陈志文笑着说道。 这个投票，在法律上给了他在和记最至高无上的权利，光是有了49.9%的股票是不行的，缺个官方认证。 “陈生，你是和记的大股东，成为董事长我们也赞成，只是后面和记怎么经营，陈生是不是也要给大家一个说法啊，这股票跌成这样，还能不能再涨上去，实在不行，就申请破产得了，和记这么多资产，全卖了也能分一些钱了。”下面一名中年女子突然说道。 “是啊，申请破产算了”后面又跟着一群起哄的声音，不少人开始变的激动起来，显然，支持申请破产这个观点的人，有不少人同意。 “各位。”麦克风的声音压住了现场的吵闹声，陈志文说道：“和记明面上的资产，的确看起来还有很多，但这些资产其实就和股票一样，卖一个或者几个，没问题，基本上也能原价，但如果全卖了，那所有价值都会暴跌，几十亿的资产，现在的香港，谁会接手？ 各位也都接触过房产拍卖吧？10万港元的房子，基本上也就只能拍到5万港元，你们认为和记的资产被拍卖后，再扣除负债，你们还能分到哪怕一分钱吗？ 按照破产法，破产后的资金，员工工资第一位，银行第二位，供应商与合作伙伴第三位，股东股民则在最后。” “那怎么办？”被陈志文一说，不少股东又换了主意。 “我现在是和记的大股东，如果和记破产，亏损最大的是我，我自然已经准备好了后续的办法，接下来先请李查德先生，将最近一个季度，和记的经营状况给大家汇报一遍吧。”陈志文说道。 在原先的历史上，就是这群股东逼着祁德尊申请破产，历史似乎又重复了，但如果不是有着先知能力，和记的这种情况，真的很危险。 李查德早也准备好了资料，对着麦克风，将和记公司的主要业务情况有条不理的说了出来。 虽然这份报告早就已经看过，但李查德说的时候，陈志文也感觉到了和记的问题之大，旗下的8大上市公司，7个亏损，唯一一个盈利的就是屈臣氏，但盈利也不多。 偏偏7个亏损的，几个都是地产公司，在72年地价巅峰的时候接了不少高价盘，结果地价暴跌，项目不得不停工。 好在港府知道地产公司的普遍状况，默许了所有地产公司的开发违约，要不然，这些地皮要是被港府收回去，和记立马就得破产了。 而地产之外，香港的港口业务还是赚钱的，但海外印尼港口拖累太多，整体亏损严重，海港工程这家基建公司，也因为长期没有项目，发生了不小的亏损。 其他物业出租，也因为地价暴跌而租金暴跌，加上之前祁德尊拿了这些不动产去抵押，欠了很多的债务，租金收入已经赶不上债务了。 剩下的业务，则总共数十种，都是祁德尊时代到处乱收购后的产物，有些其实还不错，比如一家连锁汽车销售公司，但大部分都是管理混乱，也基本上处于亏损状态。 整个和记以及旗下子公司，都面临着巨额债务，祁德尊将物业抵押后又将股票抵押，甚至走了一些灰色地带，将一个资产抵押几家获得资金。 和记亏损的这么严重，也就是因为债务利息太高，超过了和记本身的公司盈利能力，为了偿还贷款，不得不继续从其他银行或者金融机构贷款，拆东墙补西墙，但最后大家都知道和记的问题了，就没的借了，债务危机也就爆发了。 听完李查德的回报后，下面的股东们更激动了，现在和记的财务状况，比上次股东大会还要差，哪怕现在来了一个大股东，又能怎么样呢？ “各位，请安静。”陈志文以麦克风压制住下面吵闹，说道：“和记的大概情况，大家也都知道，所以这次股东大会，我希望我们所有的股东，一起向公司注资2亿港元。” (本章完) 131 股东大会（3）- 和记退市 “什么？”话音刚落，会场里面立刻炸开了锅，在场的股东，很多也都是在高位入手和记股票的，甚至在73年最巅峰价格时入手，有的可能亏了百分之八九十，很多都已经对这个股票麻木了，之所以不抛售，实在是因为已经亏了太多了。 亏了也就算了，但现在还让他们再拿一大笔钱出来，这怎么能忍？连通坐在第一排的银行代表，除了沈弼，其他人也都有些惊讶，不过这跟他们没关系，如果股东真的能够掏钱出来，对银行来说，是能进一步降低风险的。 “陈生也准备跟着一起注资？”下面一人举手问道。 “当然，按照比例，我会注资一亿港元，剩下的所有股民一起承担，因为考虑到在场的并不是所有股民，所以你们并不会按照自己比例来注资，愿意多注资的，可以获得额外的股份，而不愿意注资或者没来现场的，手中的股份会被稀释掉一部分。”陈志文解释道。 “那为什么不是陈生来多注资？”又有人问道。 陈志文说道：“我持股的比例已经到了49.9%，一旦多注资股份比例就会超过50%，触发收购邀约，所以这方面就只能靠在场的各位了。” “不行，凭什么？”“没钱。”“申请破产算了。” 下方的声音不绝于耳，不少人变的激动起来，曾经投了几百万进去，现在亏的只剩几万了，现在还要投百万进去？这谁愿意啊？ “陈生，既然你这么看好和记的未来，干脆就触发收购邀约算了，我们手中的股票，你出个价，合适的话，我们就卖给你，以后和记，就是您一个人的了。”又有一名50岁秃头男子大声叫道。 “是啊，既然你看好，你一个人玩吧。” “对！” “就是啊，我们都撤了。” “好主意啊！” 不一会功夫，现场的节奏就完全换了一个方向，第一排的几个银行代表也都愣住了，倒是沈弼，回头看了一眼几个叫的最厉害的，似乎明白了什么。 “和记是上市公司，大家也都是和记的股东，现在香港市场已经好转，只要再过几年，我相信和记一定能够走出现在的困境，到时候大家也可以获得该有的分红。”陈志文说道。 “香港经济变好，好投资的股票太多了，我觉得我们没必要在和记上面冒险啊？”下方，又有几人在低声跟身边的人说道，几人成团，随后消息又被散了出去。 这句话说的很有道理，香港经济的确有复苏的趋势，不要说他们这些长期在股市上混的投资者，就是普通百姓，也能看的出来，最基本的恒生指数以及地价都开始慢慢上升了，官府拍卖地皮，也开始有不少人竞价了。 但和记现在还是半死不活，负债实在是太重了，他们注入资金，也许以后能够恢复，但大概率来说，肯定是比不过其他正常投资的，更不要说，还是有一定的概率活不下来的。 这太亏了？现在还要注入一大笔资金，这个资金现在去买其他房子或者股票，几年后的效益，肯定要比投和记强啊？ 下方的声音熙熙攘攘，沈弼有些皱着眉头，节奏这么快就被带过来了？ 一旁的周家杨拿起话筒，说道：“各位，请保持安静，虽然陈生是和记的大股东，如果各位不愿意注资，我们也会充分尊重各位的要求，但和记的情况，确实需要额外的注资才能恢复，所以我们提供第二个选择，那就是和记会在未来申请退市，等退市之后，我们注资行为不受证券交易法的限制，这样一来，陈生可以直接进行大规模注资，各位如果愿意投资，也可以跟上，不愿意的，股票份额降低即可。” “退市？开什么玩笑？”一堆股民又炸了，现在的和记股价虽然很烂，但挂出去还是能卖到钱的，要是和记私有化了，那还搞屁啊？资金就全部变成了没办法直接交易的非上市公司股权，真的就是一分钱都没了。 周家杨等待了一会，现场声音小了一些之后，说道：“各位，声音大是没用的，我们还是然股东大会来投票吧，只要超过66.7%的人同意，那和记就可以申请退市。” “够聪明的。”下方的沈弼笑了笑，如果按照收购邀约要对和记进行私有化，那交易的价格必须在半年内最高价以上，而之前的价格似乎是在4.9港元，比现在贵了三倍，这种情况下的私有化成本太高了。 但退市可没有太多的限制，只要66.7%的股民同意，再按照流程走就行了，而陈志文一个人就有49.9%的股票，外加现场之中很多人肯定已经被他收买，完全就是掌握了整个局势，当然，私有化也需要经过他们这些债权银行的同意。 “陈生，退市的话大家损失就太大了，不如你出个价，将我们手中的股票收购了算了。”下方又有人说道。 陈志文对着话筒，说道：“抱歉，我已经有了49.9%的股票，如果再收购的话，就会触发收购邀约，各位如果不看好退市或者公司的新管理层，可以在退市之前将手中股票出售给其他人，看好新管理层的仍然可以长期持有。 我希望各位明白，和记现在的情况非常危险，债务非常严重，只有大量资金注入才有可能救活和记，但现在的和记已经无法再通过增股来获得资金，那就只能退市，退市之后我再注资就不受任何限制，我相信，等到十年之后，和记一定会再次恢复之前的地位，到那时，我也会重新安排和记上市，愿意与我们一起同甘共苦的股东们到那时一定会获得回报。” “开什么玩笑？等十年？”下面又是一群嗡嗡之声，在香港投资，大家恨不得半个月就能赚钱，谁还愿意等你十年？在股市玩股票的，谁不是指望着靠着股票投资一夜暴富啊？有十年的时间，投资其他股票都不知道能多赚多少钱了，谁跟你一起同甘共苦啊？ “陈生，收购邀约是对你的限制，对我可没要求，我有着和记250万股票，这样吧，我以现在市场上价格的1.1倍卖给你，你看如何？”又有一人站起来说道。 “我也可以。” “我也愿意。” 一时之间，不少人站了起来，都表示愿意现在就出手股票，他们在来之前，不少人可就是希望和记破产倒闭算了，大家能分一点是一点，现在又知道马上要被私有化了，想着放手的人更多了。 沈弼看着身后的几人，皱着眉头，一时间不知道他们是托还是真的。 以他在香港的经验来说，很少有公司选择退市，因为一旦主动退市，那就会被限制在未来一段时间内不得再上市，这对于很多人来说是不能接受的，再说，股市本身就是获得资金的最佳渠道，不到不得已，谁会放弃啊？ 而对投资者来说，退市的风险也很大，当然一般情况下，为了保护普通股民，证交所会要求有一个可以让普通股民退出的价格机制，但这方面是个漏洞，香港历史上就没几次主动退市的案例，这个价格并没有如收购要约中的规定。 而即使是收购要约，其实也有着一堆漏洞，置地以股换股收购牛奶国际，理论上也触发了收购要约，但连交易价格都没有，也算是抓住了收购要约的一个漏洞，避免到了50%之后会被漫天要价的局面。 “陈生，你要收购的话，也得给点诚意吧？”下方一人大声说道，引起不少人呼吁之声，其实大家都已经明白这是一个局了，但却没办法，人家掌控了整个局面，真要是投票，一旦66.7%的人同意退市，那他们这些人手中的股票可就尴尬了。 “那我增加20%价格收购，大家以为如何？”陈志文说道。 对付一个不团结的群体，最简单的方法就是收买里面的部分人，在几个人的故意指引下，就能引起非常大的分化作用。当然，最重要的还是和记目前的状况太烂了，很多股东也是真的想解脱，加上自己要求他们再进行一大笔注资，这更引发了众怒。 “20%还是太低了，市场上收购，一般都是30%。”另外几人连续说道，也引起一些人同意，谁也不会嫌钱多，能卖高价，又有谁不同意？ “30%那是正常市场行为，和记的情况可不是，收购全部股份，我也需要冒着很大的风险，不过，我还是可以将价格提高到25%，你们自己内部商量，愿意的现在就可以交易，不愿意的，那就继续持有。”陈志文说道。 与收购要约不同的是，退市后是没办法强制执行的，也就是说哪怕陈志文有了99.9%的和记股票，还有几个持有0.1%的股票，也就只能听之任之，最多可以通过注资来稀释对方股票。 不过陈志文倒也不是很在意，因为对普通投资者来说，一家非上市公司的股份，特别是这么少的股份，那就等于肉包子打狗有去无回，又没有分红又不像大股东那样可以有管理权，卖倒是可以，但现在的和记，谁敢要啊？ 下方的股民又是一阵商讨，讨论之声不绝于耳，陈志文看着下方第一排的银行代表，说道：“各位银行的朋友，对于和记的退市，几位有什么意见？” 对于这个饶了一个大圈才露出真实目的的私有化，银行代表们相互看了几眼，这个事情似乎有些太大了，他们决定不了。 最中间的沈弼说道：“我同意陈生的退市，不过后续陈生需要就债务问题，给我们一份详细的计划。” “好，没问题。”陈志文点点头说道。 沈弼都发话了，其他人更不能说什么了，银行团行事，本身就是看老大的，虽然他们有些银行在海外的能量还远大于汇丰，但这里是香港，没哪家国际银行能够在香港比得过汇丰。 “各位股东，退市这个事，各位还有时间来考虑这个问题。”一旁的周家杨说道：“现在已经快到中午了，我们集团已经在希尔顿酒店为各位定了丰盛的午餐，请各位一起去吧。” (本章完) 132 合并黄埔 “陈生，已经有15%的人跟我们签了协议，他们会在下一次股东大会上投票通过我们的退市请求，我们也会在退市之后，按照130%的现有股票价格收购他们手中股份。”下午4点，股东大会结束后，周家杨过来汇报道。 “这样的话就没问题了，加上我们从其他渠道收购的股票，差不多有72%了，剩下的，就慢慢收购吧，未来和记不会有任何分红，他们会慢慢同意的。”陈志文点点头说道：“准备向证交所提供相关资料吧，另外，退市之后，我的资金也会注入进入和记，正好也可以稀释那些不同意出售股票的股份。” “那这样的话，也能解决和记目前的债务问题了。”周家杨点点头说道，虽然这样的私有化操作不太好，但的的确确省了很多钱，要不然，即使没有之前因为收购造成的高股价，私有化也需要数亿资金，而之后又需要注资，这对资金的压力太大了。 唯一的后遗症就是没办法真的全面收购和记，总会有部分人继续持有，甚至他们可能都找不到这些人了。 陈志文接着说道：“这样我们的第一件事也算完成了，不过还有第二件，黄埔公司，我们和记持有多少股份？” “应该是41%左右。”李查德想了想说道：“和记控股黄埔，黄埔控股均益仓，这两家都在香港拥有大量地皮。” “我想让和记也私有化黄埔公司，大概需要多少资金？”陈志文接着说道。 “这，可能也需要一两个亿的资金，我们为什么要这么做？”周家杨问道。 “因为我要开发黄埔在红磡的那块地。”陈志文说道。 “黄埔那片港口？但那块地是工业性质，我们如果想改成商业的话，又要几个亿的资金？”周家杨有些踌躇的说道，别看整个和记才几个亿市值，但这是因为负债累累，实际上旗下资产总价值高达数十亿，光是旗下的上市公司就有26家，曾经香港排名前百的就有8家。 分别是和记集团、和记地产、黄埔集团、均益仓集团、都城地产、安达臣、屈臣氏以及海港工程。 和记地产、黄埔集团、均益仓、都城地产旗下都拥有大量土地，其中持有地皮最大的则是黄埔集团，在数十年前，黄埔集团与怡和、太古共同掌控香港的三大港口，三家的面积差不多大，黄埔的港口面积高达200万尺，也就是约20万平方米，偏偏港口的位置还在维多利亚海港处，周边的商业也因为曾经的港口效应而非常不错。 但唯一的坏处就是工转商代价非常大，要不然，祁德尊时代，以他的性格，和记早就开发这块地皮了。 “钱这方面我来想办法。”陈志文说道：“而且收购黄埔也不是很急，先跟你说一下，接下来我们要处理和记的烂摊子，你得提前知道我的这个打算。” “好，我明白了，那均益仓要不要也私有化，均益仓的土地面积虽然比不上黄埔集团，但位置很不错，好几处都在港岛，一些还在建大厦，只是因为资金原因，工程进度慢了不少。”周家杨问道。 “不用了，正常控股就行了，总不能什么都全部收购私有化。”陈志文摇头说道。 均益仓曾经也是香港比较出名的货仓公司，在香港港岛拥有几处货仓及船坞，香港船业没落后，也开始建起了大厦，在祁德尊的安排下，已经在建设了，分别是西环的均益大厦以及北角的和富中心，两个规模还算不错的小区。 说值钱，自然也能值一些，但这种地皮，哪怕到了20年后，只要有钱就能买到，因此，重要性并不是很高。 而黄埔集团的这块曾经的港口地皮，一旦真的按计划开发，利益之大，足以成为香港地产的一个记录。 之所以不与原先历史上李嘉成那样等待80年代再开发，是因为哪怕在80年代开发会因为低价升高而能赚到更多的钱，但70年代有了这样一笔钱，会有更大的用处。也因此，他需要对和记及黄埔进行私有化。 “好。”周家杨答应道。 “另外，放出消息，和记准备出售旗下一些在开发的业务，还有一些非核心业务，也都可以出售，让有兴趣的人自己过来谈吧。”陈志文说道：“除了核心位置的地皮物业项目、港口、屈臣氏、海港工程，其他的都可以谈。” “陈生，如果我们表现的太过迫切，那很有可能会被联合压价，这对我们来说并不是一件好事。”李查德说道。 “所以只是放出消息，找个几家来谈，我们出售给最高价的，如果一个项目只能找到一个人愿意购买，那也没什么再谈价的意义了，早点卖了得了。”陈志文耸耸肩说道。 和记旗下，停工的项目很多，这里面很多其实还是不错的项目，特别是今年开始的地产复苏，会直接救活这些项目，但没资金启动，所有项目只能摊在地里，还在不断的从和记身上吸血。 适当出售一些次一点的项目，获得资金，让其他项目启动才是最有效的方法，让大部分项目结束，获得利润，才可以进行下一轮的投资。 祁德尊就是太在乎独享，不愿意与其他人分享，又为了面子不愿意出售和记的边缘业务，才导致和记长期失血，最终陷入超级困境。 当然，地产市场的暴跌，也可能是导致祁德尊没办法出手的原因之一，因为一旦出手，就需要计入财报，亏损的数据少了还可以转移一下，太多了就没办法了，这可是与当时祁德尊拼命维持股价的政策相反。 现如今整个和记，没有太多顾虑，做任何事情只需要有利就行了，方便很多，现在的唯一目的，就是要快速将和记从债务漩涡中给拉出来。 “那陈生，之前您说的两亿港元？”李查德问道。 “退市之后，资金就会到账。”陈志文说道，和记现在的情况，的确是没钱就运转不下去了，原先历史上，汇丰控制和记后，也是紧急支援了5000万港元，后续也是对和记的烂账头疼不已，后来找到了公司医生韦理，才算把包袱甩开了。 “那就好，如果有了这一笔资金，我们的很多项目就可以启动了，关于和记内部如何使用这笔资金的计划，陈生，我这边已经准备的差不多了，等到5天后的董事会，我再详细介绍。”李查德说道。 “好。”陈志文点点头，其实，这方面，是他的弱项，对和记进行大手术，除了是必须外，也符合他的理解能力，简单来说，地皮上的小区、写字楼业务是肯定赚钱的，好的港口也是能盈利的，屈臣氏以及旗下的百佳超市，算是基本民生，也不是问题，海港工程正常接大型建筑项目，一般也都是盈利的，还有则是最基本的收租。 其他的各类业务，陈志文如果想深入了解，就需要花费一点时间，那还不如卖了拉倒，反正也赚不了多少钱，用这些钱来开发几个核心业务就行了。 “还有一件事，和记既然已经退市，那董事会这边要不要改动，中华电力与香港电信的代表还在担任和记的董事。”周家杨询问道。 “打发一下，让他们自己辞了吧。”陈志文说道。 “那董事会要不要解散？”李查德问道，之前的祁德尊虽然也控制了和记，但怎么说在名义上还不是绝对控制，所以还有个董事会，也邀请了外人，名义上是一起管理。 “解散就不必了，我们内部的人退几个下来，我会从外界请一些知名人士进来，当个顾问吧，有时候，一些事情的看法，也许从外部来看是不一样的。”陈志文想了想说道。 (本章完) 133 李嘉成的图谋 “和记股东大会召开，陈志文即将退让和记从港股退市.” “华人商业巨子即将全面吞并和记，开创香港商业的先河” “华洋易主，和记仍然负债累累，何去何从，请见本报分析.” 和记股东大会的第二天，陈志文即将全面退市私有化的消息也传了开来，李查德在被记者堵住之后，也肯定了这个事情，一时间，整个香港舆论再一次火爆起来。 一些媒体在报纸上支持陈志文，将这样大的英资银行全面收购，是百年来香港华人做梦都不敢想的事情，这一代人见证了这个商业奇迹，自然很是支持。 反对的人也有，认为陈志文虽然有些成功，但和记的问题，是香港有史以来最大的公司级别的债务危机，远超过当年的恒生银行，收购也就算了，全面私有化只会增加更多的风险，私有化的资金还不如用来拯救和记现在的资金问题。 嘲讽者也有很多，认为一些华人不自量力，趁着英资洋行陷入债务危机强行收购，也不看看自己有多少能耐？不到一年时间，和记必然倒闭，同时收购它的人也会因此倾家荡产。 随后几天，各方媒体报纸都在自家的媒体上开始了分析，讨论，最后吵了起来，相互都有自己的观点，让整个香港吃瓜民众凑了很大的热闹。当然，买报纸也多花了不少钱。 长江实业总部： 李嘉成看完几份报纸后，有些不理解的说道：“老胡，这陈志文的目的，明显是想私有化和记了，可惜了，这个钱要是给和记，和记现在的问题就好很多了，也不至于在放出消息，要出售旗下的资产物业及一些分公司了。” “可能是他太年轻了，追求独资？”坐在李嘉成对面的中年男子猜测说道，此人正是香港地产五虎之一和合实业的创始人胡应相。 虽然同为地产五虎，但这个称谓只是香港媒体给这五位华资巨头的一个称呼，而也只局限与华资之中，在如今的香港，华资掌握的地产其实不过是冰山一角，地产五虎加起来，也比不过置地、和黄、九龙仓、太古这类传统英资巨头。 也因此，五虎的掌门人关系还是很不错的，在商场之上也是共进退的多，短期之内，他们这些人之间是不会有任何冲突的，而且很多项目也是共同合作，一起开发，一起承担风险一起获利。 一直以来，他们都策略都是靠着对地产市场的了解及出色的运营能力，从英资公司获取地皮或者与英资合作，然后赚取利润，但收购一家大型英资财团，可是不敢想的事情！ 而华资天生就是自带喜欢控股的基因，如果是他们收购了和记，必然也会想办法在能力之内做同样的事。 “不太像，我和陈志文见过一次，虽然交流不多，但当时我的感觉就是他非常自信，对自己做的事情似乎有绝对的把握，看时间的话，当时他应该就已经在谋划和记了，今天的所作所为，应该都是早就准备好的。”李嘉成说道。 “那也有可能，他觉得和记太臃肿了，想将那些小业务全部扔掉，轻装上阵，专门做其他的核心业务？”胡应相说道。 李嘉成点点头说道：“这倒是有可能，那私有化和记，也应该是他非常相信自己有能力将和记经营好，不愿意与其他股东分享成果。” “我听说，这陈志文在前两年以高风险杠杆在炒作工业地皮，现在香港的地市，工业地皮反而涨的最快，这么看的话，他这一路走来，要么就是闭着眼睛在赌市场，要么就是真的很有自信了。”胡应相动容道。 “后者的可能性显然更大，他应该就是这么自信。”李嘉成笑着说道：“一款饮料卖的美国供不应求，价格还那么高，要是红牛是我的，我也敢收购和记啊。” “人家就是有能力，你羡慕也来不及啊。”胡应相摇摇头说道：“这才出道几年，和记这次收购，如果以后真的成功把和记拉了回来，那他可就是咱们华资的头了，我们不认媒体认啊！” “不认也不行，和记的优质资产太多了，之前英资不会开发地皮，白白浪费了那么久，就是不知道陈志文会不会了？”李嘉成带着笑意说道。 胡应相顿了下，说道：“老李，这才是你今天叫我来的目的吧？咱们去跟和记合作？帮他开发地皮？” “我是有这个想法，陈志文的能力再强，也没有地产相关的经验，更没有团队，少则五年多则十年，根本就不可能自己开发，我估计，以他的精明，不太可能真的等那么久，肯定会想办法开发手中地皮，这就是我们的机会了。”李嘉成淡笑着说道。 “你也说了，人家那么精，会跟我们合作？”胡应相问道。 “所以，我们要给陈志文他现在最需要的东西，资金。”李嘉成笑道：“无论红牛的效益多好，一边在大量囤积地皮，一边又收购了和记，还要面对和记几十亿的债务，他的资金压力肯定很大，要不然也不会放出消息卖一些土地了。” “那你的意思是直接买这些土地？”胡应相问道。 李嘉成摇摇头说道：“那倒不是，直接购买也是一种方法，但和记这次放出的位置有些还是不错的，不光我们，其他华资也会竞争，这就类似港府的竞拍了，如果我们内部拼的太狠，反而便宜了和记，增加我们的压力。” “和记放出消息，本身目的就是要吸引有兴趣的人去竞争，你想怎么样？让陈志文专门选择与你合作？”胡应相有些不解的问道。 “对，你觉得之前我们与会德丰那次合作的方式，怎么样？”李嘉成成说道。。 “那一招，倒是很有意思，说不定他还能真同意，就是我们的风险太大了点。”胡应相听完后想了想，点点头说道。 “只要地产价格上升，就不会有风险。”李嘉成笑着说道。 胡应相问道：“既然你都有这么好的主意了，为什么还要来找我？” “因为资金啊？再怎么用银行的资金，我本身也要花钱的，长江实业本身也有很多项目，短时间之内拿出的资金有限，所以就找来胡哥你来帮忙了。”李嘉成笑说道。 “需要多少资金？”胡应相问道。 “不知道，这要看和记愿意出手多少项目，也要看我们能拿下多少，具体多少，还得去找陈志文谈谈，拉上你，我是想全包的。”李嘉成淡淡的说道。 “哈哈哈，不愧是你李嘉成啊。”胡应相竖起大拇指大笑道。 (本章完) 134 共赢的方案 “陈生，长江实业的李嘉成刚刚打电话来，约您明天中午在文华东方酒店总统套房见面，李嘉成先生说，同来的还会有和合实业的胡应相先生。”上午晚点来到和记大厦的陈志文，刚进办公室就得到了安琪的信息。 这也是没有大哥大不方便的地方，没办法直接通话，除非自己一直在办公室。 “李嘉成、胡应相。”陈志文想了想说道：“行，你待会回他们，我会准时赴约。” 抢了老李的和记黄埔，陈志文还是感觉很爽的，可惜对方不知道未来的事情，爽点似乎又不足了。 “好的。”安琪收到回复后便离开。 “等等，问一下香港电信公司，香港这边什么时候能普及美国的一款产品，叫做cellphone。”陈志文又说道。 “cellphone？”安琪不是很理解。 “就是无线电话，我们可以带着一个电话到处跑，随时可以接到别人的电话。”陈志文解释道：“大概比手大一点。” “好，我去问一下。”安琪点点头答应道。 “等手中这些问题解决，得花点钱研究信号技术了。”陈志文想了想说道。 说起信号，自然想到华为，就是这家公司还要十几年才能成立，有点太晚了，当然，在香港这种地方，研究信号技术也是白日做梦，但隔壁内地改开之后，这方面的人才也不少，大概率也缺乏资金进行研究，和自己倒是搭配了。 就是信号研究的太厉害，再过四五十年会比较麻烦，但那也是很久以后的事情了，不管怎么样，这几十年还是很有用途的，再说，信号研究属于高技术行业，自己的先知金手指没有什么大用途，在初期仗着资金优势开发国内市场倒是有可能，但以后全球争霸，大概率是斗不过老美的高通与国内的华为的。 这点自知陈志文还是有的，但这个市场很大，规模做中等一点也还是很不错的，到了90年代，做功能手机也是必然的。信号技术称霸不要想，但有点技术专利的基础，至少不用被别人卡脖子卡的太厉害。 …… 第二天，陈志文如约来到了文华东方酒店。 “陈生，这位是和合实业的董事长胡应相先生，胡生，这位就是现在和记的董事长陈志文陈生。”三人见面后，李嘉成笑着介绍道。 “胡生，久仰大名了。”陈志文笑着伸手握手道。 “哪里哪里，陈生收购和记，涨了我华人威风，我才是久仰陈生的大名了，”胡应相笑着说道。 “听说胡生准备在中环兴建香港最高的大厦？胡生的志气，也是要压住置地啊！”陈志文笑说道。 在后世香港的几大超级财阀之中，并没有胡应相胡氏家族，但在这个时代，胡应相旗下的和合实业的规模，是超过长江实业的，70年代，和合实业最大的成就就是兴建了一栋中环超级大厦-——和合中心。 这栋大厦的高度超过了置地旗下的康乐大厦，在80年代初建成后成为了香港的地标，不过当时的长江实业已经收购了和记黄埔，论规模也超过了和合实业。 之后几年，胡应相将家族资金投向内地，兴建了国内第一条高速公路：广深高速，又在广东建了几栋大型发电站，弥补了当时国内对电力、交通的需求。 但也因此，投资内地基建的胡家相对与李嘉成、李兆基、郑宇彤这些一直在地产市场打滚的家族没落了很多，毕竟，基建只能说收入稳定，但暴利性是远比不上可以动用杠杆疯狂融资的地产行业的。 当然，人家的追求可能也不一样，80年代，胡家这数百亿港元的基建投资，对广东的经济发展有着非常大的贡献，解决的就业数量、带动的财富、给予老百姓的方便更无法用数字来形容。 “哪能压得住置地啊，和合大厦只是在天线上增加了一些高度，实际高度可比不了，再说，地理位置比起康乐大厦，差的太多了。”胡应相笑着说道。 “没事，中环这边还有很多旧楼，也有很多旧的政府建筑，港府的财政主要来自与地产拍卖，这些地方迟早会放出市场的，到时候我们还是有机会的。”陈志文说道。 “这种东西，可是置地的最爱，想拿到手，可不容易。”李嘉成说道：“倒是陈生，也许有机会和置地争一争了。” “和记说是四大洋行，其实跟置地，差距还是很大的。”陈志文摇摇头说道：“置地收购牛奶后，地皮数量更多，而且大多数在港岛核心位置，和记的就差多了。” “所以陈生是想出手这些位置不好的地皮，以后再换核心位置？”李嘉成问道。 “李生好眼光，差不多是这个意思吧。”陈志文也没否认，这种做法，在地产行业也很常见，谁的规模大了后，不想往市中心走？普通人有钱都想去市区买房。 “今天，我与胡生约陈生你来这里，就是想商讨我们之间合作的可能性。”李嘉成接着说道。 “怎么合作？”陈志文问道。 “我知道陈生是准备出手很多和记的非核心位置地皮，还有就是一些已经在开展的地产项目，我与胡生也知道现在和记的情况，所以我们的想法是，我与胡生还有陈生合资成立一家公司，合资公司会直接以现金的方式向和记购买地皮、物业或者一半的项目，这样一来，和记立刻就能获得需要的资金。”李嘉成不慌不忙的说道： “合资公司由我与胡生来经营，经营之后的净利润按照比例在未来进行分红，陈生，我知道你是看好未来地产行业的，所以这样一来，如果地价上涨，陈生还能够从合资公司中获得地价上升的利润，这个合作方案，陈生觉得怎么样？” “听起来不错，但合资公司哪来的钱？总不能让我们先注资吧？我要是先注资，还卖给你干吗？早就自己开发了。”陈志文皱眉问道。 “不需要注资，我会联系银行团来获得资金，以和记出售的物业为抵押，等未来项目结束，我们再归还银行借贷的本金利息。”李嘉成说道。 “银行团会100%出抵押资金？”陈志文问道。假设一个项目和记出售价为2000万港元，按照市场规矩，银行肯待出1400万港元，就已经很不错了。这已经是银行行业默认的常规情况，当初陈志文想让汇丰将放款比例提高到80%，结果被汇丰拒绝，后来找到几家不正规的小银行，才算勉强实现。 就这样，对银行来说风险已经非常大，一旦地价下跌，银行将可能血本无归，很可能几千万的项目就能拖垮一家规模不小的银行，这种事情在香港之前发生过很多次。 “所以这需要我们三家公司的公章，也就是，我们三公司还要承担连带责任，如果最后项目亏钱，我们需要自己拿钱还给银行。”李嘉成说道。 “李生这招，是有十足的信心未来地产行业会大规模上涨啊？”陈志文点点头说道，所有的一切都是借用别人的资金，只要地产价格上涨，那什么问题都没有，项目结束后的利润肯定能够轻松覆盖银行贷款本金及利息，但如果地产价格跌了，那就能把所有参与的人拉入深渊。 “陈生不也一样吗？前两年星河地产对工业地产的投资，我都觉得心惊胆战。”李嘉成笑着说道：“但现在工业地产已经涨了20%，陈生已经赢了。” “是啊，我也很有信心。”陈志文笑了笑，对未来的地产情况，谁能和他比信心啊。 李嘉成问道：“合资公司的账务我们可以每个项目完成后进行全面审查，陈生以为如何？” “好想法，我会慎重考虑这件事。”陈志文点点头说道。 (本章完) 135 和记地产的规划 与李嘉成、胡应相会面的第二天，和记大厦总部： “这可真是一个好方法，绕过去了和记目前没有银行肯支援的困境。”听完陈志文的介绍后，周家杨大为赞赏道。 “那是当然，李嘉成能够发展到今天的规模，在能力这一块，绝对是香港顶尖水平。”陈志文点点头说道。 和记手中有大量地皮、暂停项目，就是因为没有任何银行肯再借钱给和记，连汇丰也不行，如果陈志文跑去汇丰找沈弼替和记借钱，估计九成九会被拒绝，实在是这个坑太大了，原先历史上的汇丰也是被逼着接手，如果不是后来房价大涨，估计汇丰都可能会元气大伤。 但按照李嘉成的方法，将项目卖掉，就跟和记没任何关系了，那自然可以重新估算重新抵押，和记也会直接获得急需的现金。 这一切的前提也是对地产市场的绝对信心，要不然就是作死，特别是为了获得足够的抵押，还需要三家公司来共同参与抵押，而肯借款的银行，跟李嘉成关系也肯定不一般。 还有一个前提就是会运作地产项目，这也是陈志文的弱点，甚至很多英资都玩不起来，虽然开发小区或者写字楼看起来简单，但英资除非开发后自己持有，要不然都是经常血亏，最终多家英资也不得不与华资合作，开发自己旗下的地皮。 陈志文是不懂小区开发的，星河内部也没人懂，之前的物业收购只是持有，和记内部也没有这方面人才团队，要是有的话，也不至于最后被陈志文收购了。 所以说，这个合作模式，最重要的还是李嘉成或者华人资本对地产项目的运营能力，虽说陈志文也知道地产价格未来会涨，但只适合判断是否对物业进行长期持有。 单独的地产项目，跨越时间非常短，很多也就一年左右，想真正大赚钱，就得看运营能力。 “那我们将和记不在港岛的地皮的全部与李嘉成合作？这是不是有点太多了？”周家杨问道。 “除了黄埔公司红磡那块地，其他非港岛的地皮都可以商量，不过这数量的确太多了，能吃下多少，就看李嘉成了。”陈志文想了想点点头说道：“另外，安排和记的华人，去合资公司，跟李嘉成团队学一学他们是怎么运营地产的，这一点很重要。” 作为不懂地产运营的小白，陈志文也不想在这种事上多花精力，未来他在地产上的主要投资就是持有物业收租：大型写字楼、大型商场、豪华公寓、大型酒店这些都可以，非常简单、非常暴利。 当然，李嘉成那种开发小区业务，其实赚的钱比持有物业还要多的多，所以陈志文也不打算放过，但是也没必要真的花费太多力量去开发各类小的小区，将目标定在大型超级小区就行了。 如后世香港最出名的四大围村，分别是“黄埔花园”、“海怡半岛”、“丽港城”、“嘉湖山庄”。 这四个超级围村，黄埔花园的旧址就是目前和记手中的红磡地皮，曾经的黄埔港口，海怡半岛与丽港城皆是香港港灯集团的地皮开发所出，在后世，李嘉成的和记黄埔收购了港灯，随后开发了这两个围村，最后一个嘉湖山庄则是在天水围，目前这里还是一大片池塘。 这其中最重要的就是黄埔花园这个项目，按照他的规划，不久就需要启动，这个项目他也不准备与外人合资，所以自然需要手下要有动地产运营的人才。 “派人进去我可以提出来，但就怕短时间学不会啊，李嘉成估计也不是傻子，知道我们派人的目的。”周家杨有些担心的说道。 “这没关系，能学多少学多少，待一段时间，不可能没效果。”陈志文说道：“还有一个目的，接近长江实业的人，打听一下他们内部的结构，核心人才，大不了到时候我高薪挖人就行了。” “这样做，会不会影响我们与长江实业的合作关系？”周家杨说道。 “没事，我们有地皮，李嘉成这种人，就不可能为了这种小事就不合作了，甚至他连提都不会提。”陈志文笑了笑说道：“再说，我们与长江实业，也没太深的关系，就是公司合作而已。” 黄埔花园的项目，对和记甚至对陈志文的整个未来规划都很重要，开发的顺利，至少十几亿港元的利润，极有可能超过街机与红牛的短期利润，因此，再难也必须推动下去。 这次与长江实业的合作，倒是一个很好的机会，让手下的人真正了解地产市场的运行方式，在这个领域，长江实业的团队绝对能排的上香港前三，李嘉成在后世能够收购和记黄埔，可是经过沈弼的多番考核的，要不然，好运也不会降到他的头上，本身的硬实力才是成功的根本，比选择要重要的多，因为“选择”的本身就是眼光、能力的结果，没有足够的实力，也选不中赛道。 “行，那这样的话，倒是两全其美的方法。”周家杨想了想说道，首先和记能够快速获得资金，然后将资金运在那些被暂停的高回报项目上，从而获得更多的资金，以应付几乎让公司枯竭的庞大负债问题。 第二就是能够培养大量新的人才，为以后其他项目做准备。 “所以手中有地，就自然有人来解决问题了。”陈志文淡淡的说道。 似乎李嘉成就喜欢这样，哪家公司有问题，就主动上门提供解决方案，然后一起赚钱。 后世天水围的嘉湖山庄这个大型项目，就是当时内地巨头华润没能力开发，被港府逼着要收回土地，最后李嘉成找上门，对华润提出让你保底赚7亿，外加49%的开发后净利润，华润自然开心的同意合作，将整个项目交给了李嘉成运营。 最后李嘉成赚了数十亿，华润也是一样，对华润来说，虽然分了一半钱出去，但这个结果比项目放在那边亏钱要好太多了。 “也难怪他能成为地产五虎之一了。”周家杨说道。 “也是有资源的，就那个肯贷款的银行，绝对不寻常。”陈志文笑着说道：“不过这种银行能跟他合作，也是能力，我倒是希望，也有这样的一个银行了。” 之前与汇丰多次合作，对沈弼的多次“示好”，就是希望能够获得汇丰的大量支持，目前来看结果也算成功，但人都是贪心的，总会想要的更多，如果这个时候汇丰肯借给他十几个亿，他闭着眼睛买楼，几年之后不得再赚一个和记啊？ 可惜是不可能的，陈志文也就只能通过收购和记，来完成这个目标了。 周家杨突然说道：“对了，陈生，既然与李嘉成的合作能够解决和记的部分债务问题，那之前您答应我们的2亿港元资金，我们也许可以有其他用途了？” “你有什么想法？”陈志文问道。 “按照您的要求，收购黄埔公司，可以的话，将屈臣氏也私有化。”周家杨说道：“星河贸易公司打通了欧美大超市的渠道，超市类日用商品的采购成本非常低，这一点，完全可以用在屈臣氏旗下的百佳超市内，有了这样的优势，百佳称霸香港，也是迟早的事，说不定，我们还可以借用星河贸易与百佳超市这个平台，来进军湾湾或者东南亚市场？” “湾湾和东南亚市场？也行，那就也私有化屈臣氏吧。”陈志文想了想，还是答应下来。 星河贸易的存在，的确让百佳有着额外的优势，但想真的击败有置地撑腰的惠康超市，也不是那么容易的。 香港的超市，说起来也是超级市场，但跟欧美的超市，面积上差的太多，在后世，两家垄断香港的超市百佳与惠康，总数量高达300+，一个小小的香港，能够容纳这么多超市，唯一的解原因就是都是小规模超市，猴子称大王，小城市，中型超市也变成了超级市场。 而中型超市的一个特殊性就是它主要的特征是方便性，加上香港的公共交通并不是很方便，基本上超市都是覆盖周边人群，跟远处的超市不存在竞争关系，哪怕价格差一点，附近的人也不会为了一点价格差距就去另外一家。 与惠康的对抗，最终还是要看背后资本的支持，星河贸易的存在，会让局势稍微有一点点优势，而去海外，那就是完全另外一回事了，湾湾都很难搞定，更不要东南亚了，至少最近十年不太可能。 唯一比较有机会的市场是隔壁的内地，但除了改开前沿阵地深海市，国内其他地方，容许外资超市要等到95年，有点太晚了。 也因此，对于亚洲的零售业，陈志文最近没打算太过投入，至少最近十年不太可能做大，能在香港击败惠康就不错了，或者收购. “好的，那等和记退市结束，我再对黄埔与屈臣氏进行私有化。”周家杨说道。前两天，和记已经将退市的事情上交给了证交所，虽然很多人都知道陈志文的目的，但这是正常合法的申请，证交所也没有理由在和记股东大会通过的情况下，拒绝和记的退市要求。 交了文件后，只需要按照流程等待，再上交相关文件即可，证交所的高层也许会有些问题，但周家杨也早就准备了丰富的律师团队，在本身就是合法的情况下，通过许可也是必然的。 “嗯，屈臣氏其实我还有其他想法，等私有化以后再说吧。”陈志文想了想又说道。 (本章完) 136 无线电视台 时间很快就进入了8月，如预计的一样，证交所通过了和记集团退市的许可，和记正式成为了香港历史上第一家从港股退市的大型集团。 而按照当初的约定，陈志文也花费了上亿港元，以之前合同上的价格收购了部分股东手中的股票，另外一批人，即使相信陈志文有这个能力，也认为和记恢复正常需要太长的时间，有这功夫，还不如卖了股票去投资其他公司或者地产，总要稳妥的多，于是也想出售手中股票，陈志文也是爽快的答应，只是稍微压了一下价格，总不能让之前与他合作的人比这批人赚的少吧？。 于是，在半个月的时间内，星河证券成功收购了31.4%的股票，至此，星河持有和记的股票超过80%。 横跨8个月的收购，以完美胜利而收场，这次收购，80%的股票一共3.4亿港元，基本上只比原本和记的股票价格高一点，这根本的原因，也就是和记的经营太烂，在周家杨初期的合理控制下，花费的并不多，后续和记股票有人收购被发现，倒是刺激了股票市场，和记市值巅峰也到达过11亿港元，但陈志文身份曝光后，股价又迅速掉了下来，让周家杨以廉价增至49.9%，剩下的则是退市之后的收购，还是要感谢和记的烂局，要不然也不会这么顺利。 不过，虽然没有花费相对巨大的代价，但3亿多港元的投入，也让陈志文当初靠着炒作石油衍生品塑料的利润基本上花完了，好在九龙仓的收购也暂时停止，陈志文也有意暂停一段时间，和记的华洋易主，也让英资财团增加了警惕性，停手一段时间，是收回拳头休息，等下一次再出击。 同时，在陈志文的要求下，花旗银行从美国派来了一个团队，经过了半个月的协定，陈志文以手中价值1.46亿美元沃尔玛股票作为抵押，贷出5亿港元，其中2亿港元转给了和记集团，用于对旗下黄埔公司及屈臣氏的合并，另外3亿则仍然放在花旗银行驻香港分行的账户上。 整件事都是高度保密，花旗驻香港分行并没有参与，只是在最后承接了陈志文的3亿港元，之所以对分行保密，也是因为这个分行有很多香港职员，整个抵押合同经过他们这边，会有泄密的风险，目前的陈志文，还不希望香港这边发现他在美国还有太多的财富，这样极有可能引起所有英资的警惕。 而单独一个账户里注入一笔资金，也只有花旗银行的几名美国佬知道，相对来说要安全很多。 至此，陈志文拥有了和记92%的股权，剩下的8%，就只能让周家杨慢慢去收购了。 同一时间，由李嘉成、和合实业、和记集团三家公司组成的合资公司也注册成立，和记50%，长江实业30%，和合实业20%，由李嘉成担任总经理，胡应相为副，陈志文则安排周家杨加入进去，主要作用的监督，同时财务也安排了人。 李、胡二人对此自然没有意见，他们目前的主要精力则是对和记的一些项目、地皮进行估值，研究怎么开发，和记方面的工程师也加入进去，虽然和记的地产开发能力弱了点，但估值还是没问题的，而陈志文也还特意聘请了第三方机构也进行估值，当三个估值差不多的时候，合资公司就是支付和记相应的资金，后续就是进入开发阶段。 这些只是既定的流程，未来具体操作，还需要根据实际情况来决定。 和记内部，陈志文与周家杨约见了黄埔集团的管理层，告知了合并计划，和记原本就是黄埔的大股东，加上资金方面可以协商，黄埔集团的管理层也就通过了合并计划，不过具体还需要等待股东大会的认可，但这个股东大会，其实与之前的和记股东大会也没什么区别，顶多就是价格的问题。 屈臣氏则暂时按兵不动，等黄埔集团的事情结束再说。 李查德那边，则是主要负责将公司的非地产业务中的非核心业务公司，全部出售，不管是亏损的还是盈利的，陈志文全部要出售，即使以后可能会再看好某个业务，也可以以后再进场，又不是日新月异的电子行业，晚个十年都没事。 在360家分公司之外，祁德尊时代，和记还入股了很多公司，有多又少，多的一共是18家，这些都处于大股东地位，少的则有上百家。 当李查德与周家杨将这些公司的名单整理出来后，陈志文突然发现了一个差点被自己忽视的好投资。 “香港无线电视台？我们有236万股无线电视台的股份，占比多少？”陈志文看着表格中的一个数据，问道。 “无线电视台？我看一下。”周家杨立刻翻了一下自己手中的文件，他们给老板的是清单，自己手中则有更多的资料。 “找到了，无线电视台的股份一共有768万股，我们和记占比的话，是30.7%多一点。”周家杨快速心算后说道，同时也将文件交给了陈志文。 “祁德尊为什么不要无线电视台？以他的性格，怎么会不要这个可以控制全港口舌的传媒利器？”陈志文问道。 “因为当时无线电视台成立的时候，我们和记、汇丰、时代生活集团与利孝和签了代管的合同，无线电视台不发生巨额亏损、管理团队不犯下严重错误，我们都不得干涉无线电视台，而且无线成立的时候是1967年，那时候祁德尊也才刚刚成为和记的大班，对于投资的策略跟后面还是不一样的。”李查德回答道。 “那如果利孝和去世了呢？”陈志文又问道，他可是知道这家伙活不了几年了，也是因为利孝和的去世，才让邵一夫有了入主无线的可能性。 “那合同自然失效，陈生，你对无线电视台有兴趣？”李查德敏感的感觉到了老板的态度变化。 “一个电视台还是有很大用处的，这个时代生活集团是什么公司？”陈志文问道。 “这是一家英资贸易洋行，在十年前还算有点规模，当时祁德尊也与他们关系不错，所以一起投资了无线电视台，但最近几年已经没落了。”李查德说道。 “那我们要不要把这家公司手中的无线股票收过来，他们手中拥有226万股，一旦收购成功，我们就控制了无线60%的股份了。”周家杨问道。 “行，收。”陈志文点点头，无线电视台的股权结构，汇丰银行与和记洋行，各拥有236万股；时代生活集团拥有226万股。私人股东中，利孝和27万股；利荣森、利荣达合占11万股；邵逸夫拥有32万股。 “好的，董事长，那我去咨询一下。”周家杨答应说道。 (本章完) 137 红牛的扩张--非常可乐 无线电视台，在后世的知名度非常高，特别是80-00年代，各类港片层出不穷，几乎垄断了香港的收视率，就算是内地，也有非常高的地位，与唐人影视及周易影视并成为华国古装片拍摄三巨头。 无线的效益，其实倒没多少，随便一栋香港的超级大厦，可能就能超过它，但它的影响力还是很大的，甚至可以影响下一代孩子的价值观。 当然，香港娱乐行业最厉害的还是电影行业。80-90年代的电影，是征服了整个亚洲，直到被好莱坞大片以高科技击败，但很多层面上，香港电影内部的文化真的很深。 特别是周星池，陈志文就非常喜欢，他的喜剧电影，里面最好笑的，反而是悲剧故事，很多其实就是讲的小人物的悲苦命运，偏偏还演成了喜剧。 既然和记本身就是无线的大股东，那控制无线则是必然，而无线控制之后就足以影响整个香港的娱乐行业，在未来的话，有机会或许还可以拯救一下香港的电影行业，不说其他的，如果能多几个周星池这样的演员，对香港及内地的普通民众都是一件好事。 而想达到目的，其实难度不大，在亚洲以强大资本控制院线，与国内打好关系引进香港电影，这两条做好，除非有zz因素，那只要香港电影还有高质量，就不可能崩溃，但如果00年代之后老一辈的人退休后香港电影没有质量了，那就是神仙也救不了了。 至于亲自下场，那是不可能的，他的时间可不会浪费在这种小事上，偶尔玩一玩倒是无所谓。 如果顺利的话，再争取00年后努力一下让港流或者华流畅销亚洲，而不是韩流。 现在只需要收购无线的股份就行了，如果这个时代国际不出售，那就找汇丰银行，只要控股权到手，那等到利孝和去世，无线自然就是他的了。 周家杨与李查德离开之后，陈志文不由得考虑未来该怎么规划无线，这也算是在收购和记以后，第一家需要他认真考虑的公司了，特别是对一年一度由无线举行的港姐选举，这个活动如果做好了，其他意义远大于盈利意义了。 …… 时间很快就到了9月，星河集团已经完成了对和记的私有化，不过，和记只是在名义上属于星河，整个和记仍然是独立运行，只听命与陈志文，黄埔集团的并购计划也顺利通过了股东大会的认可，和记将会花费1.3亿港元，合并整个黄埔集团。 至此，和记黄埔正式诞生，不过彻底的合并还需要一段时间，预估在年底之前全部结束。 和黄内部的所有规划在按计划执行，李嘉成的方式也在逐步清理和记手中大量不良资产及非核心地皮，预估会给和黄带来了上亿港元的资金，以及合资公司未来的部分收益。 李查德与周家杨则是在清理和黄旗下数十家上市公司及300多家未上市的分公司，这些公司大部分都需要出售，各种估值、寻找买家的事情，也让他们够忙一段时间了。 虽然表面的“规模”在急速缩小，但和记的债务问题也开始出现了转机，大量资产转卖后，和记的资金链开始正常运转，同时香港的地产市场及股市也开始进一步回暖，加上陈志文的财力，也让和记的债权银行开始松了一口气。 不过，好转归好转，要偿还完所有债务，还需要很长的路要走。 和记的稳定，让陈志文的经济压力降低了很多，而红牛那边也迎来了一个好消息，红牛正式开始进入欧洲市场了。 与之前刚开始进入美国时不一样，此刻的红牛，在美国的销量日破新高，10月也正好是很多人选择运动的季节，红牛的销量也第一次在美国持续了半个月时间，每天各大超市及经销商的总需求量破百万瓶，。 在有着美国市场的优秀成绩后，与欧洲大型超市谈判的时候，自然有着更大的方便，部分谈判中在价格方面或许有些异议，但没有哪一家超市拒绝引入红牛，因为红牛属于高利润产品，红牛公司有很高的利润，零售超市同样也是如此，比起走量的可口可乐、百事可乐、雪碧等廉价饮料，红牛对于超市更有吸引力，同时还不怎么占位置。 “陈生，这是英国、法国、德国、意大利最近一个月的销量数据，分别是15.3万瓶、19.6万瓶、24万瓶、11.5万瓶，整个数据还在上升过程中，我们的渠道也在逐步扩展，估计要到明年年中才会达到一个相对稳定的值。”红牛的总经理秦志豪有些小兴奋的说道。 “这只是超市的数据吧？”陈志文问道。 “准确的说，是部分超市的数据，在这四个国家里面比较出名的超市数据，其他小超市我们还没谈好合作，超市之外的市场，经销商还没确定好，因为香港这边产能的不足，我想等明年再考虑这个事情。”秦志豪回答道。 “产能不足的问题，什么时候能解决？”陈志文问道。 秦志豪摇头说道：“只要新工厂三个月后开工，我们的产能能再增加一倍多，欧洲那边就算销量跟美国一样，我们也能应付。” 为了应对激增的市场，红牛在今年年初一口气在元朗购置了一大片地皮，直接在地面上建了一个工厂，预定产能为一天150万瓶红牛，设备也是请了德国最大的饮料制造商克朗斯集团来专门设计定制。 “产能可能又不够了，美国那边又发生了一件事。”陈志文说道：“好市多那边被可口可乐与百事可乐合作的不太好，所以他们询问我们能不能也做可乐，我想了想，就答应下来了。” 好市多的核心规则，就是廉价，但很多商品是属于强势生产商定价的，比如各种大型家用电器、食品饮料行业的巨头。 家用电器这一块倒没什么大问题，因为这类商品用户购买频率非常低，加上生产商虽然强势，但经销商还是有一点调价授权的，食品这一块，可取代性很强，同样是薯片，好市多基本上也不会多销售大品牌，而是选择廉价性价比高的品牌，普通饮料也差不多，但可乐不行，虽然有一些小牌子，但美国人还是只认可口可乐与百事的多。 好市多的廉价策略导致店内可乐价格比起附近低了很多，这在只有一两家店的时候，还没引起注意，但随着皮尔斯的扩张，自然被两乐发现，随后两乐要求皮尔斯将价格调回正常，在没有替代品的情况下，皮尔斯也只能先答应下来，随后发了传真给老板陈志文。 “做可乐？”秦志豪愣了下，想了想说道：“可乐做起来倒是不难，想做到类似可口可乐或者百事可乐的味道，实验室调试也可以做到，可是只靠好市多的话，销量不会有多少，而且好市多本身就是要求比两乐的成本更低，这很难做到。” “可据我所知，在美国很多的超市里，也有很多比可口可乐还要便宜的可乐？他们是怎么做到的？”陈志文想了想问道。 “那些都是属于杂牌可乐，能够活下来，是因为没怎么宣传，在广告投入这一块基本上是0，然后只在工厂附近出售，降低物流成本。”秦志豪解释道：“饮料的运输成本非常高，如果只是一个地方向四周辐射，成本要低很多，但如果面积大了，路程太远，就不划算了，而且面积大了就必然要宣传，这是一个矛盾点。” “所以说如果我们只是做小规模，那不会有什么大问题，但想做大，就比较难。”陈志文问道。 “对，最难的就是规模大了后，就需要面对可口可乐与百事可乐的压力，不要说新公司或者小公司，就是达能、雀巢这样的饮料食品巨头，都不插手可乐行业，就是因为一旦规模大了就会陷入死局。”秦志豪摇头说道。 “以好市多的采购量，应该足以养活一家可乐工厂了，我再想办法说服沃尔玛，看看能不能让我们的可乐进去，再个就是香港以及亚洲这边也会是我们的潜在市场。”陈志文想了想说道。 生产可乐，最大的目的还是为了几年之后即将开放的北方市场，这可能是任何一家饮料公司，进入可乐领域的最后一次机会了。 “如果这样的话，我们倒是可以试一试。”秦志豪点点头说道。 “先安排实验室调试样品吧，虽说可乐难度不高，但想调到味道不错，估计也要花一段时间的，另外，我们的实验室这两年似乎也没什么成绩吧？就没有研究出什么新的产品？”陈志文突然问道。 秦志豪说道：“实验室一直在尝试慢慢改良红牛的成分，在不改变口味的情况下，想增强提神的效果，目前已经已经有了一些效果。” “还是不够，多招点这方面的人才，香港没有的话去湾湾招，再不行去欧美建实验室，我们绝对不能只研发一种饮料，这次可乐研究出来后，还需要研究其他饮料，红牛的市场算是成功了，我们就需要开始多元化了。”陈志文说道。 “我们这款可乐叫什么？”秦志豪问道。 “就叫非常可乐吧，英文名字叫fitc，怎么样？”陈志文笑了笑问道，起名字，是一件很难的事，后世内地不知道多少饮料品牌为了起名字而花费大量人力物力，因为名字太重要了，一定要好记，一定要顺口，一个好记的名字，甚至可以抵几十亿的宣传费，一个不好的名字可以直接断送品牌。 (本章完) 138 太平绅士 “非常可乐，这个名字到很不错。”秦志豪读了几遍后，也不知道是不是真心的说道。 “还有一件事，和记那边旗下的屈臣氏，你知道吧？”陈志文笑问道。 “当然知道，香港曾经的最大的水厂。”秦志豪点点头笑道 屈臣氏已经有了百年历史，开始是做广东药房生意，给人抓药，但因为当时内地喝水是个很大的问题，很多人喝了污水导致生病，加上海外的蒸馏水技术，屈臣氏的管理者发现了这个商机，便开始做起了蒸馏水生意。 后因为战争原因，屈臣氏搬往香港，在香港坐起了蒸馏水及药店生意，后续几十年的发展，屈臣氏进入中药制药行业，有了自己的中药药厂，但蒸馏水业务却被香港内部的汽水厂及海外可口可乐巨头夹击，加上自来水净化技术提高，蒸馏水业务也是极具萎缩。 “屈臣氏旗下有一家做蒸馏水的工厂，我准备将他合并到红牛，倒不是让你做纯净水业务，就当替我先养着这个工厂的，屈臣氏那边，准备彻底放弃饮料业务了。”陈志文说道。 “好，没问题，如果可以的话，说不定也能改造一下生产其他饮料。”秦志豪自然答应下来，就算白养一些人，对红牛也没什么。 “那就这样吧，等有了成果，要第一时间向我汇报。”陈志文笑说道。 “好，那我先走了。”秦志豪笑着告别后，起身离开。 “非常可乐。”陈志文在纸上写下了四个大字。 红牛已经基本上打下了美国的市场，这是今年公司内部的共识，不是说每个人都会买红牛，而是在美国，喜欢能量饮料的人基本上已经只认可红牛，而在这群人之外，是没怎么在意、不知道、或者对能量饮料不感兴趣，这个群体比现在红牛的客户群体要大的多，也就是说，红牛还有很大的上升空间。 但只要继续宣传，那这些人也会慢慢的尝试红牛，逐步成为红牛的客户，而如果其他公司想进入这个市场，就得有两个选择，要么去抢红牛已有的客户，要么去争夺这些对能量饮料不了解的客户。 这种情况下，无论怎么做都得大规模宣传，而以红牛的先发优势及规模，恐怕整个美国现在有这财力的也是屈指可数，两乐是可以做到，但他们不可能在一个小的细分领域花巨大成本投资新产品，毕竟除了陈志文，谁又能想到能量饮料市场在未来的规模？红牛会仅靠一款饮料成为全球十大饮料巨头之一。 同时，整个70年代，百事可乐与可口可乐在为了可乐市场的争夺而斗的头破血流，几乎所有的资源都投入主业中去了。 只要再占领欧洲市场，再稳固几年，到了80年代，红牛在能量饮料市场的地位，自然是固若金汤了。 在饮料市场已经稳定的情况下，如果没有什么变数，陈志文也不会再在其他现有饮料领域进行投入，特别是可乐市场，但内地改开就是一个非常大的变数，这里是一片蓝海，对所有的商品都是如此。 不说其他，只要占了这个市场30%，就足以让自己的可乐公司成为全球第三大可乐公司，虽然有可能与老大老二差的很远，但有也足够了。 但绝对不能等到内地改开之后再开始做这个事情，还有几年的时间，做成一点规模，打好基础，等内地改开之后，再跟着进场抢占市场份额，即使在改开初期海外饮料品牌的销售有很多限制，但基数体量太大了，足以轻松培养出一个规模很大的市场。 9月20号，中秋节： 香港的气温也摆脱了盛夏的酷热，人们也愿意走出家门，在外面随意逛街，碰到喜欢的东西就消费一下，眼神之中也充满着欢喜，香港的经济已经开始复苏，无论是地价还是股市，甚至旅游业也开始发达起来，大量的外国游客前来旅游，人们明显的感觉到街道上的气氛似乎回到了股灾之前。 “让一下，让一下，炖羊肉汤”陈志文端着餐盘，小心的将汤碗放在桌上。 “你这菜看起来还不错啊？”老妈吴秀玲看着儿子端上来的羊肉汤，笑着说道。 “那是当然，白菜炖羊肉，重辣，吃起来肯定爽。”陈志文笑说道，香港这边本地人一般很少吃辣，不过陈家不太一样，陈天福夫妻来自内地北方，小时候就一直吃辣，陈志文则是天生也喜欢辣。 一般情况下，陈家的伙食都会带一点辣味，但今天中秋节，陈志文突然来了兴趣，就亲自下厨，做了一份前世最喜欢的辣白菜羊肉汤。 “我吃看看。”吴秀玲食欲大开，捡起一块羊肉，吃了起来，不过很快就连忙拿起身边的冰雪碧喝了一口，边吐气边说道：“真是够辣啊，你放了什么辣椒？” “前两天在超市看到的辣椒酱，味道还不错。”陈志文笑着说道，在前世，他也经常用老干妈或者味聚特的辣椒酱来烧菜，效果一般都很不错，来香港后，因为长期都不烧菜，差点都快忘了。 “什么牌子的，下次我也买一点。”吴秀玲问道，不过筷子没停，又吃起了白菜。 “淘化大同的吧，味道还不错。”陈志文说道，其实比起后世内地的辣酱还差了很多，现在香港或者湾湾的辣椒，都是拼命的点“辣”，辣味十足，但口味就差多了，甚至没办法拌饭吃，只能用在炒菜上，这其实就严重限制了自己的市场了。 “是很辣。”一旁的陈天福吃了一口后，脸也有点变红了：“这个菜我以前都没听过。” “正常，爸你们小时候在内地饭都吃不饱，哪来的羊肉吃啊，来到香港后倒是有钱了，但这边有不吃辣，羊肉的话其实也不多，这个白菜羊肉在内地北方很出名的，吃了抗寒。”陈志文笑了笑说道。 “是啊，抗寒，还记得小时候，那冬天是真冷啊，也不知道内地现在怎么样了。”陈天福同样边吃边喝着雪碧。 “内地的话，现在都跟西方国家建交了，也许过几年，我们就可以去旅游了？”陈志文笑着说道。 “真的？你有什么内部消息？”陈天福惊讶问道，连同吴秀玲也看着自己儿子。 “没有，猜测而已，国内前几年的43法案，爸你听过没？”陈志文问道。 “听过。”陈天福点点头说道。 “43法案中购买了大量设备，需要海外人去国内安装，现在这些人都已经进入国内了，只要国内想继续发展经济，那迟早有一天会对香港开放的，香港这边的经济规模，对国内还是有点帮助的。”陈志文解释道。 “希望如此吧，真的想回去一趟。”陈天福点点头说道。 “会有这一天的。”陈志文淡笑着说道，香港这边很多从内地来的人，都想回去看看，特别是有至亲在国内的。 “叮叮叮”一阵电话铃声响起。 刚刚吃完饭准备去散步的陈志文，走到了电话前，接起来说道：“喂，哪位？” “陈生，我是沈弼。”电话对头传来沈弼的声音。 “沈弼先生，您好。”陈志文笑着说道：“不知道找我有什么事？” “陈生应该知道太平绅士吧？”沈弼笑问道。 “知道。”陈志文回答道。 “我刚刚得到一个消息，陈生将会在其中一员。”沈弼笑着说道。 “当真？”陈志文有些惊讶的问道，虽然这几年评选的太平绅士在成就上跟他比都差的很远，但想当选这个职位，多多少少也肯定需要一定的活动，比如投入一定的关系。 在收购和记之前，他一直都是低调行事，自然无缘这个职位，而收购和记到现在也才不久，他也没想过谋划太平绅士的职位，本想着是过两年再说，没想到港府居然直接把自己给放进去了。 “当然是真的，不过，不是今年，今年的太平绅士在8月份就定下来了，我说的是明年。”电话对头沈弼笑着说道。 “明年的太平绅士名单，今年就出来了？”陈志文反问道。 “以陈生现在的地位及名气，太平绅士自然是手到擒来，如果不是错过了时间，今年你就成为太平绅士，而且不论今年还是明年，陈生都会成为香港历史上最年轻的太平绅士了。”沈弼笑着说道。 “原来是这样，多谢沈弼先生告知了，我需要做点什么？”陈志文又问道。 ps：今天就两章了！ (本章完) 139 慈善的本质 电话对面的沈弼说道：“虽然陈生获得了这个职位，且以陈生的能力，也有这个资格，但毕竟太年轻了，资历太浅，所以你需要在接下来的半年里，对社会做出一定的贡献，知名度方面也要提高，这样，港府这边才好名正言顺的选你为太平绅士。” “贡献？沈弼先生的意思是在慈善方面？”陈志文问道，如果就业算贡献的话，陈志文根本不缺，美的与红牛的员工人数各有数千名，和记的人数更多，三家公司加起来，带动的就业人数超差不多有2万人，这在人口只有400多万的香港已经是非常大的数量，扩大到后世的内地，相当于700万就业数量，估计相当于富士康+2个大众+2个丰田带动的就业人口数量。 “对，慈善是最容易也是成本最低的增加名气的方式，操作简单，而且以陈生今时今日的地位，慈善方面的投入是不可或缺的。”沈弼赞赏的说道。 “好，没问题。”陈志文答应道，即使不为所谓的太平绅士，一些慈善活动，该做的还是要做的，至少很多老人小孩以及真正的弱势群体，还是要给予一定的帮助的。 “好的，陈生明白我的意思就好，另外，陈生对高尔夫球感兴趣吗？”沈弼突然又问道。 “高尔夫球？”陈志文愣了下，说道：“这个倒是不会。” “不会也没关系，香港的高尔夫球会，陈生可以加入进去，球会里面有不少人，可以认识一下。”沈弼笑着说道。 “ok，明天我问一下。”陈志文想了想说道。 “好。”沈弼笑了笑，寒暄两句后挂了电话。 “什么事情，看你笑的这么开心？”吴秀玲与陈天福从楼上走了下来，看到有些开心的陈志文问道。 “刚刚是汇丰银行的大班沈弼，他告诉我，明年我会成为香港的太平绅士。”陈志文淡淡的说道。 “什么？太平绅士？”吴秀玲听完立刻开心的叫了起来，连通陈天福也是大吃一惊。 “淡定，不就是一个区区太平绅士么？有什么大不了的。”陈志文傲气的说道。 “看把你牛的，别装了吧。”吴秀玲一眼就看出儿子在矫情，立刻说道。 “好吧，我也挺开心的。”陈志文耸耸肩说道。 ‘太平绅士’，起源于英国古代，后随着英国的殖民历史，传到了全球诸多国家与地区，如美国、澳洲、加拿大、新西兰、马来西亚、新加坡等等，只不过这些国家独立之后就慢慢边缘化了这个职位，但香港没有。 以白话来说，太平绅士就是对比后世的‘人大代表’+‘民间纪委’，由政府委任民间人士担任维持社区安宁、防止非法刑罚及处理一些较简单的法律程序的职衔。 开始基本上都是英国人担任，但历史证明只靠英国人是管理不好地方，于是就将部分华人吸纳了进来，也可以说是一种拉拢的手段。 说太平绅士是‘民间纪委’，是因为早期的太平绅士，是有权干涉审判的，不过到了后期，司法改革，太平绅士就失去了这个权利，但它仍然有着不可小觑的影响力以及非常高的地位。 “我感觉，似乎是港府想拉拢你。”在听完陈志文的叙述后，陈天福说道。 “其实也正常吧，阿文控制了和记，红牛现在也是香港的出口大户，还这么年轻，港府自然愿意打好关系。”吴秀玲有些开心的说道。 “有可能吧，到了这个位置，跟政府总要打好关系。”陈志文点点头说道，收购了和记之后，陈志文立刻就站在了聚光灯之下，特别是最近的和记，大的动作频频，吸引了不少媒体的关注。 “算了，不要多想，总是好事，阿文你当了太平绅士，我们陈家的地位就更是固若金汤了。”陈天福笑着说道。 “那是当然。”陈志文点点头，香港这边，还是非常看重太平绅士的，就算是社团，碰到太平绅士，不到不得已，也不愿意招惹，因为太平绅士这个职位，是可以向政府、警署施压的，只要意见合理，再拉上媒体关注，就足以给政府部门非常大的压力。 “那慈善这一块，你打算怎么做？”陈天福问道。 “一半真，一半假了。”陈志文笑了笑说道。 “什么意思？”陈天福与吴秀玲都没有明白。 “真就真慈善，我会花一笔钱帮助一些孤儿、生病的孩子、上不起学的学生、没有人照顾的老人、得重病的人、等等，假自然就是捐钱给政府机构，比如警署、图书馆、大学、医院等等，或者直接修路搭桥。”陈志文耸耸肩说道。 “你倒是看透了慈善的本质了。”陈天福笑着点点头说道：“假的慈善可能更重要，因为这会被历史记载。” “可惜，真的慈善才是我希望做的。”陈志文摇摇头说道。 没有获得基本的生命权、教育权的人，才是慈善最需要帮助的群体，人类的慈善活动也应该优先照顾他们，但现实总是相反，大笔的资金进入那些不需要资金的机构，诚然，这些慈善也不能说没用，但里面的猫腻太多了，这也是慈善的漏洞。 后世的比尔盖茨，号称全球第一慈善，其主要的慈善事业就是给大量美国的中学学校捐赠电脑、建设豪华教学楼等等。当然，帮助自己国家也是无可厚非，陈志文也会一样，华人之外，除非是商业需求，为了可以获得更大的利益，要不然不管是黑是白，别想从他这拿到一个子。 “现实社会就是这样，你得遵守一些默认的规矩，然后从中找到自己的需求。”陈天福走了过来，坐在沙发上说道：“不过你要是想真做慈善，其实也不难，你手下那么多就业岗位，你也说了以后会招人，给一些找不到工作的人工作，就是最大的慈善了。” “也对，看来我得再多创造点最简单的工作岗位了。”陈志文点点头说道。 (本章完) 140 华港基金与志文小学 中秋之后的第三天，假期结束，陈志文回到办公室后立刻让安琪叫来了李浩楠。 “陈生，您的意思是，我们自己做慈善基金？”在听完老板的描述后，李浩楠立刻明白了意思。 “对，我们自己做，自己成立相应的公司，初期的资金，我来负责，以后的话也可以从社会中募捐。”陈志文点点头说道：“我不相信其他人，倒不是说所有人都是坏的，但这个环节有太多的人，钱给了别人，就很难控制了。” 不排除这个世界上还是有很多人，是真心为了慈善，为了善良，甚至为了他人而牺牲自己的生命，比如前世，陈志文就认识一个主动去非洲做无国界医生的朋友，那一年，是2014年，西非埃博拉大流行。 但伪善的人更多，特别是那些非基层的管理层，基层跟他们完全是两回事。 “自己管理的话也没问题，那这个慈善基金主要方向是什么？”李浩楠问道。 “儿童教育、儿童医疗，这是我们的第一个方向，最好就是与港府商量一下，在九龙那些偏僻的地方，我们出钱建学校，最好的话可以让港府那边解决师资问题。”陈志文说道。 这一点，他早就想好了，慈善这个概念太大，治疗、教育、扶贫、养老、修路搭桥甚至植树造林都算慈善，这里面还会细分出很多小项，每一小项都需要海量的资金。 没什么人能够有能力覆盖所有分类，即使国家也很难，但先做哪一种，哪一种最重要，会让人纠结万分，特别是有能力且真心想做慈善的人。 支援一个孩子读完大学的费用也许可以救上百名陷入饥荒危机中孩子的性命，这两种慈善哪一个更重要？ 无法回答。 所以国际慈善基金会有一点也明确说明：“慈善没有先后重要之分”。 因为如果有，就会有很大的争议，所以任何人只要做慈善，不论是哪一种，做就行了。 考虑再三后，陈志文选择了从儿童方面入手，相对来说，香港这边，很少真的有穷的吃不起饭的人，如果是未来内地，那就是另外一回事了。 “建小学？这不是问题，香港有很多地方的学生需要走路很远去另外的学校，我们多建一些学校港府肯定很愿意合作，就是数量方面？”李浩楠问道。 “先建个5座吧，不够的话我们再加。”陈志文想了想说道，香港只是一个城市，其实也不需要太多的小学，目前的香港差不多有300多座小学，自己也不可能建个几十座，会超过实际所需要。 “那小学的名字，叫什么？”李浩楠接着问道。 “志文小学，怎么样？”陈志文带着笑意说道，昨天心中有了建小学的想法后，本来也没在意名字，但突然发现，自己的名字后两位，似乎挺适合当学校名称的：“志文”。 “志文，好名字啊，董事长的名字，放在学校前面一点也不别扭，浑然天成啊。”李浩楠回味了一下，笑了笑说道。 “先把名气做起来吧，如果志文小学这四个字能够成为招牌，我们慈善基金以后募资也会方便很多。”陈志文笑了笑说道。 一直以为，对于未来的规划，哪怕是熟悉的商业领域，也都是只有大概的方向，具体怎么做，还得到了时间关口才知道，慈善也是一样，未来对慈善的投入，肯定不会低，主要地点也必然会在内地，但怎么做这个慈善？偏向哪个领域，陈志文之前一直没想好。 但“志文小学”这个项目，如果未来整个中国每个县里都有一所或者几所志文小学，也许是有着非常让人兴奋的意义。 如果这一点能够实现，说不定这件事，也能在历史上留下一笔了。 当然，小学归小学，其他慈善领域该投资的还是会投资的。 “那我们的慈善基金，也叫志文基金？”李浩楠问道。 “这个不太好吧？名字有点怪怪的，慈善基金还是不要跟人名挂钩好，我们的基金以后也需要在社会上募资，要不叫华港基金吧，中华香港，以后主要方向就是华人。”陈志文想了想说道。叫港华可能会更好一点，但香港已经有一家公司叫做港华燃气了，名字一样，容易起冲突。 “华港基金？这名字倒是好记。”李浩楠有些佩服老板起名字的能力。 “那就这样吧，不过为了一炮而红，我们可以宣称在未来十年内，慈善的投入超过1亿港元，以这个数字，绝对可以获得前所未有的吸引力。”陈志文说道。 “一亿港元？这也太多了吧？”李浩楠大吃一惊，一亿，可是一笔惊天的数字。 “不多，一亿是给媒体看的，十年，才是里面最重要的数字。”陈志文笑了笑说道。 现在的一亿港元，不要说在香港，即使在美国，都是巨额资金，但十年后，价值就大幅度降低，现在的香港，身价上亿的人屈指可数，但十年之后，或者说82年地产巅峰的时候，随便拥有一条街道的人身价都上亿。 这不仅仅是通货膨胀的问题，还有地产市场更高速的发展所导致的结果：货币相对贬值的更严重，另一方面，对于有钱人来说，经济的大爆发，只会让这批人更有钱，在原先的历史上，李嘉成在1975年的身价不过一亿港元左右，其长江实业市值在3-4亿港元，而到了1985年，李嘉成控制了长江实业、和记黄埔、港灯集团，三者加起来市值破百亿，个人资产预估也有20-30亿左右。 这就是所谓的富者越富，而掌握和记黄埔、美的、红牛、好市多以及沃尔玛股票的陈志文，在十年后的资产涨幅程度会远超过历史上的李嘉成。 现在让陈志文拿一亿出来，与十年后拿一亿，难度相差百倍不只。 “这样的话，倒是真的会很有效果，只要我们再买通部分传媒，必然会将陈生的形象打造成香港第一慈善。”李浩楠笑着说道。 “宣传是一方面，慈善还是要真做的，第一年预算500万港元吧，这笔钱要真的花出去。”陈志文说道。 ps：关于起名字，真的没在意，随便取了个，刚刚才知道壹基金的情况，文章中内容已改，标题目前没有权限，晚上编辑给权限后改 (本章完) 141 和记黄埔的正式成立 【上一章中的壹基金名字已经改了，只是随便找个方便的名字，没查资料，因为这不是商业布局，以为不需要，所以不知道实际情况，抱歉啊！】 在星河总部安置完相关事情后，陈志文又来到了和记黄埔总部，两家公司在不同的地方就是这点不好，他这个老板有时候还得两边跑，等以后有财力了，修建一栋超级大厦，就方便多了。 来到大厦之下，一眼就看见大厦上方有几个工人在更换楼顶上的牌子，和记与黄埔公司的合并虽然还没有完全完成，但也已经不会有任何问题，公司铭牌自然需要更换了。 前世的和记黄埔，终于来到自己手中了，至于李嘉成，现在正在与和黄在不少地产项目中进行着合作，为和黄培养着新的地产人才，也顺便解决了和黄目前的财务问题，在这个过程中，他也会获益匪浅，特别是地产价格逐步上升，大家可以说是一起赚钱了。 “董事长，请。”陈志文一行人走进了独属于自己的电梯，拥有自己的一栋大厦，在很多地方就很方便，比如这个独立电梯，有专人把守，只有为数的几个人才可以乘坐，外人根本不可能进入核心楼层，保养维护方面也是做到最佳。 “董事长。”电梯门打开后，周家杨已经在门口等待。 “以后不用专门来接我。”陈志文摆手笑了笑说道。 “没事，其实也没几步路。”周家杨笑着说道。 的确没几步，和记大厦的单层面积不算很大，加上这一层都是大办公室，外部空间自然不会很大。 办公室的空调早就已经开启，在陈志文来之前，助理就将行踪告诉了周家杨，这是陈志文许可的，只要不是突击检查，还是要手下准备好会方便一点，免的浪费精力与时间。 “与黄埔集团的合并怎么样了？”坐下后，陈志文问道。 “我们已经收购了黄埔集团83%的股票，黄埔集团也已经退市了，一共花费了9000万港元。公司的注册名字，和记也改成了和记黄埔了。”周家杨汇报道。 陈志文点点头说道：“好，我记得黄埔集团的负债也挺重的吧？” 和记黄埔，也终于算是正式成立了，不过目前的问题还有很多，虽然指望着通过瘦身来增加现金流，但实际上，目前的香港地产也只是有一点回升的趋势，也只有那几人才敢有野心有魄力敢对地产市场进行大规模投资，其他的都是观望状态。 而和记或者黄埔或者其他子公司，有很多非地产业务，这些业务更难出手，想卖都难，或者只能卖到白菜价，加上有些还附带着之前的高额贷款，如果出售的价格不超过抵押贷款数额，反而会亏钱。 “对，有3亿多港元，本来黄埔集团财务独立，现在合并后，就归我们统一承担了。”周家杨回答道。 陈志文想了想说道：“黄埔集团也算是香港有名的地主了，在九龙、红磡、元朗那边都有不少地皮，可以的话，挑一些地皮出来出手卖掉或者模仿之前李嘉成与我们的合作方式，然后同样以这些资金来开发位置较好的地皮，要在最短的时间内，降低我们的负债率。” 香港的地产集团，其实资产都很丰厚，远超过市值，只是一般都是通过负债扩张，所以公司净资产看起来并不多，这一点就反馈在市值上。 比如李嘉成的长江实业，虽然市值才三四亿港元，但实际上控制着很多地皮，开发或者与其他财团一起开发着不少地产项目，这些加起来，远超过十亿港元，差额可能就是负债了，但如果地产在未来升值，比如说3倍，那长江实业的地产项目就价值30亿港元，负债虽然也有利息，但还是远比不上的地产涨幅的，因此，到了80年代初，不少华资资产成指数级的增长，开始有了挑战英资的资本。 而英资之所以拉跨，就是因为保守运营，拼命的降低负债，太古集团手握港岛大量优质地皮，结果开发地产却找华资合作，结果平白损失大量利润白给了华资资本，当然，还有一个原因就是英资没能力开发地产。 黄埔集团的情况有些特殊，祁德尊时代的和记集团，处于疯狂扩张，而疯狂扩张的本钱自然是疯狂贷款，于是，黄埔集团也一样持有大量负债。 按理论来说，在知道未来地产会涨3倍的情况下，坐等升值就自然可以轻松解决黄埔乃至整个和黄的问题，但这样做只会拿到地产市场最基本的福利，想获得更多，就得自己杀进去，因此，现在要做的第一件事就是将边缘资产剥离，套现资金激活优质资产，然后再开发黄埔集团独一无二的巨大地皮。 “还找李嘉成合作？这样会不会给他太多的好处了？”周家杨问道。 “其他人你找谁？不是每个人都有李嘉成的银行资源的，也不是每个人都对地产市场这么有信心的。他既然敢这么玩，也有能力，赚钱不是很应该吗？”陈志文说道。 在与李嘉成开始合作后，陈志文就安排人调查李嘉成背后的银行资源，后来得知是加拿大的帝国银行。这家银行，听名字就知道在加拿大地位不低，查了后发现是一家总资产超过200亿美元的大型银行，规模还在香港土霸主汇丰之上。 至于李嘉成是怎么抱上这个大腿的，就查不出来了，而早在1974年，长江实业在加拿大上市，就是加拿大帝国银行做的承销商，可能在之前就认识了。 一家这么大的银行在背后，加上李嘉成的眼光与现在的规模，想不崛起都难，在原先历史上，再过两年他又与汇丰搭上了良好关系，可以说是将资源利用到了极致。 “也是，这才两个月不到的功夫，之前和记停工的项目，已经有十几个在开工了，估计明年就能结束，对我们来说，跟他合作也是好事。”周家杨点点头说道。 “那地产开发这一块学的怎么样？”陈志文问道。 “他们很防着我们，我们的人去了也只是打下手，很多会议根本不在一起开会。”周家杨说道。 “正常，而且真这么容易学会，香港英资就不会这么废物了。”陈志文摇摇头说道：“也算是在我意料之中了吧，那就只能执行b计划了，从长江实业挖人，特别是精通地产开发、地产市场销售、地产成本控制的人，有多少我要多少。” “好，那其他华资那边要不要也挖一些？”周家杨问道。 “也可以，有经验有能力的都要。”陈志文点点头说道：“明年和黄很多项目都需要单独开启，不光是自己的，等债务好一点，说不定也要从其他公司或者港府买地来开发。” “我明白了。”周家杨听完后一脸兴奋，香港的地产公司，比拼的就是土地储备，储备越多，实力越强，如置地当年收购牛奶国际，其实就是为了牛奶公司在铜锣湾的大量土地。和黄如果只知道开发自己的土地，那就是坐吃山空，现在是因为债务危机，没办法只能忍痛与李嘉成合作开发自己的地皮，等以后经济状况好转，去开发其他地皮才是王道。 “盯着太古，这可大地主。”陈志文笑了笑说道，在70-80年代，太古可是放出了大量优质土地，养肥了不少华资，不管自己有没有成功收购和记，肯定也会想办法拿下几块地的，而现在有了和黄这个平台，自然可以拿的更多。 “陈生，说起太古，之前我们想购置金钟的那块地来兴建星河的总部，汇丰那边同意帮忙后，我们与太古也进入了正常谈判，就是听说置地那边也参与了进来，他们也在与太古谈判。”周家杨说道。 “置地啊？倒是麻烦了。”陈志文皱着眉头说道，现在的置地，规模是绝对的香港第一，旗下物业总资产超过千万平方英尺，偏偏还都是以中环大厦为主，次一点的也是其他商业区的黄金位置，而现在的香港，没有一家公司的物业储备能超过置地，等到了1979年，这个记录才被长江实业所破，但彼时的长江实业，旗下的物业地皮都是一般的城镇，连一栋中环大厦都没有。 “不过我怀疑这是太古故意放出的风声，想给我们一点压力，因为按照我收到的消息，置地这段时间的主要精力还是放在了开发之前牛奶国际手中的地皮上，应该不会再对其他地皮感兴趣。”周家杨分析道。 (本章完) 142 屈臣氏的未来——零售帝国 “那就再等等，实在不行就去其他英资找找，会德丰应该也有类似的地皮。”陈志文想了想说道，和记与黄埔等公司手上地皮很多，但位于港岛核心位置的地皮反而没有，主要的原因，也是之前被祁德尊开发掉卖出去了，然后用来到处收购，也还好红磡那块土地被“工转商”给卡住了，要不然也留不到陈志文手中了。 “会德丰？他们手中我知道有两栋位于中环的大厦，应该都租了出去，其他地皮的，我需要再去查一查。”周家杨想了想后回答道。 “联邦与国际大厦，位置倒是不错，就是楼层太少了点，而且现在应该不会卖的。”陈志文说道。 联邦与国际两栋大厦，是会德丰旗下比较出名的两栋物业，都不到30层，之所以出名，也是因为在几年后的1978年，会德丰意图出售，李嘉成以与现在和黄同样的套路，与会德丰合资成立一家公司，然后以11亿港元买下了这两栋大厦。 两年后，香港楼价大涨，李嘉成将两栋大厦卖了22亿，利息不算，李嘉成空手套白狼转手赚了5.5亿港元，这可以说是李嘉成的早期商业史，最漂亮的一次投资。 “还有一件事，港府准备开发葵涌码头的第五个泊位，港府那边已经对我们发了照会，我们要不要参加？”周家杨接着问道。 “5号泊位啊？以和黄目前的资金，是没能力开发这个港口泊位的。”陈志文皱眉说道，港口的泊位码头可以说是躺着赚钱，但现在的和黄的确没资金来开发这一个码头。 “但外人并不知道，我们的情况，在这段时间我们连续私有化和记与黄埔、屈臣氏后，外界对我们的猜测是越来越夸张，我觉得我们可以利用这个机会，来给太古一定的压力，据我所知，太古对这个码头是势在必得的。”周家杨说道。 “除了太古，还有哪几家也会参加这次拍卖？”陈志文问道。 “怡和的九龙仓、会德丰还有日本欧洲的几家财团都报名了，不过海外财团一般不会成功，而怡和，听说最近他们的财务有问题，市场上也有风声，最有可能成功的，反而是太古了。”周家杨说道。 “那试一试，先在市场上放风，就说我们的背后有美国银行，这个泊位我们一定要拿到，看看太古的反应吧。”陈志文笑着说道。反正没损失，就给一点太古压力吧。 “好的。”周家杨笑了笑说道，答应下来。 “这些都是小事，总部大楼其实就算晚一点也没关系，今天我来这里其实主要还是为了屈臣氏。”陈志文又说道：“屈臣氏旗下有一家百佳超市，我准备再投入一定的资金，先让它成为香港最大的超市，垄断香港的日常零售市场。” 有了和黄这个超级平台，很多事情就方便了很多，如果是以前，就算有钱，想在香港建连锁超市，没个几年时间不太可能，但有了足够的根基、人才、资源，那只需要投入资金，基本上就可以等待花开了，除非这个行业已经被其他巨头占领，需要砸钱抢市场。 “香港最大超市？”周家杨眼神一亮，这可是一个非常不错的行业，虽然跟地产比起来，超市算是小生意，但只要做到香港最大，那规模还是不会小的。 “对，你之前也说过，我们有星河贸易的廉价采购资源，这对于香港的超市来说，多多少少也有点优势，我们先把规模做上来，再利用性价比来统一香港的零售市场。”陈志文点点头说道。 香港的超市与美国超市的区别，就好比后世内地大一点的联合利华超市对比大润发，在货物上，前者更偏向于日用品，主要就是解决附近百姓的基本生活需求，星河贸易的庞大采购量，可以将很多商品的成本降到极低的水平，不过也因为很多方面香港与美国的习惯完全不一样，所以有些区别，但总体来说，还是有一定作用的，在零售领域，采购成本将降低1%，都是天大的优势。 “其他超市倒不是问题，我最担心的是惠康超市，惠康以前是牛奶国际的子公司，发展的不算好，但也不算差，后来置地收购了牛奶，在惠康上面也投资了不少钱，这几年来，惠康也是在一直扩张。”周家杨说道，在有星河贸易的背景下，他自然也想到要发展自家的优势，也造就研究过百佳主要的对手，其他都基本上不成规模，主要有潜力的就是置地旗下的惠康超市。 “置地的确是个难对付的对手，不过就算我们与惠康一起扩张，也不会有什么竞争，至少最近几年肯定如此，现在的香港，超市也才刚刚开始而已。”陈志文想了想说道。 超市，虽然在30年代就已经出现，但真正开始在欧美流行，是在60年代，也就是沃尔顿开始创业的时期，而在香港这边，虽然很早之前也有，但也都没有规模，在60年代之前，香港还是流行百货市场、菜市场以及街边小店组成的生活方式。 超市的普及，也是从60年代末开始规模变大，出现连锁零售超市，不少大资本开始下场，在原先的历史上，正是由怡和旗下的惠康超市及和黄旗下的百佳超市，在80年代完成了对香港零售业的垄断，但在规模上还是惠康占优，至少80年代如此。 现如今，陈志文收购了和黄，加上星河贸易的原因，他自然要大力扶持百佳，可以的话，最好灭了惠康或者收购过来。不过怎么着也得在对九龙仓下手之后，最佳的时间应该是在83年前后。 在后世21世纪，香港超市的零售额一年差不多也有几百亿港元，不算很大，但也不小了，而且作为香港本土财团，虽然不稀罕从超市里面赚钱，但控制在手里还是更好的。 “那我们就先清理到那些传统的百货市场，再来与置地斗一斗。”周家杨笑着说道。 “不过我还有一个要求，百佳在招聘的时候，可以考虑那些有些轻微残疾或者家里有不方便的人的员工，再安排一点兼职，照顾一下那些不能稳定时间来上班的人。”陈志文接着说道。 超市的特性，就是可以直接带动大量就业，而且很多都是什么人都能做很容易上手的品种，这样一来，就非常适合帮助那些以为某些能力欠缺而找不到工作的人，只要控制的好，小比率的残疾人，不会影响公司的日常经营。 “没问题，”周家杨知道老板的目的，说道：“和黄在这方面，也可以适当招聘一些这样的人，这也有利于我们提高自己的形象。” “行，你明白我的意思就好。”陈志文笑了笑，说道：“除了百佳以及之前我交给红牛的蒸馏水业务，屈臣氏剩下的，就是药房了，这个领域我不会关掉，但我也不会再投资下去。” “是因为不看好中药？”周家杨想了想问道。 “这倒不是。”陈志文摇摇头说道：“市场太小了，药物不像其他产品，可以随意出口，各国对药物的控制是非常的严，不要说我们，就是欧美之间的药物，想相互出口都非常的麻烦，更不要说，我们中药的成分，连我们自己都说不清楚，而且最重要的是，真正的中医，是百人百方，厉害归厉害，但不太符合现代化商业，至少以香港的情况，是没办法大规模发展中药行业的。” 如果有着内地的市场，有着内地庞大的中医人才储备，中成药市场还是有前途的，但显然现在的香港是远远达不到要求的，这就跟汽车行业一样，一个小国家，无论是人才储备还是市场，都不足以发展这种行业。 即使内地改开，中成药行业也没办法大规模发展，只有等到21世纪后，才有可能，而且规模也不会很大，最重要的是，这个领域，他的先知金手指没用，所以还不如在其他行业发展，以后有了更多资金，可以在内地扶持&投资这方面的行业。 “其实也对，屈臣氏发展了上百年，也就开了几十个药房，再也发展不起来了。”周家杨点点头说道。 “虽然发展的慢，但对香港民众还是有好处的，至少有些病，看病方便多了。”陈志文说道。 中西医哪个厉害，这个话题在后世中国一直吵了几十年，但他觉得，这种事其实没必要争，最好的方法就是一起使用，挑选合适的方法，而中医中药有着很多科技也无法解释的效果，对老百姓来说很优惠，而且也很便宜。 据说十年后，香港一位重量级人物被查出癌症，此人去了欧美各大医院及医疗中心，请了诸多专家就诊，但都被告知已经太晚了，然后他就去了内地的燕京，在那里靠着强大的中医及西医结合，硬是多活了20多年。 就这点来看，陈志文在未来也必然要大力支持国内中医药行业的发展，说不定到了以后还是有用的，至于自己上场就没必要了，一点优势都没有，做个背后金主就行了。 “那屈臣氏未来的核心，就是零售超市了。”周家杨点点头说道，除了这几个行业，屈臣氏真的没有其他投资了，一些小物业除外。 “零售是是对的，但可不只超市。”陈志文接着说道：“我希望屈臣氏进入一个全新的市场——化妆品零售业。” “化妆品零售行业？”周家杨愣了下，说道：“我们似乎并没有这方面的经验。” “没有没关系，学就行了，这种行业，本身就是重资本投资，一般人也进不来，未来这一块，也会有着非常庞大的市场。”陈志文说道：“与药品不一样的是，化妆品零售店在各国的手续很简单，基本上就是一个普通的店，这就非常适合我们在全球各地扩张，而化妆品本身，是不需要我们来操心的，我们只要为我们自己的门店吸引人流就行了。” 无论哪个国家，药店的流程都比较麻烦，但麻烦归麻烦，也不是不能解决，关键问题在于药店太偏向于地方本土势力，因为能够治病救命的东西都是暴利，谁都会看上眼？ 强龙也不一定压得住地头蛇，就算压住了也不划算。药店这玩意，很多时候不需要广告，因此，大品牌很多时候也不一定有多大竞争优势，顶多联合采购可能有些优惠，但一般买药的人来说，是不会太在乎药价的，本身这也是低频消费，但却是不得不花的，基本上大部分人去买药，只要看到有了，也就买了，除非太贵，要不然是不会去多家比价的。 相对来说，化妆品则简单多了，化妆品需要流量带动，化妆品的店也需要流量带动，化妆品本身虽然也是低频消费，但需求量要大的多，净利润这一块，可丝毫不低于药品，特别是在经济好的国家，很多人10%的工资都用在化妆品上。 在欧美，也是有化妆品零售业的巨头，但在亚洲，除了发达国家日本，其他地方，可都是潜力非常巨大的蓝海市场，后世的屈臣氏，也是靠着化妆品连锁的生意，成为了市值数千亿港元，每年营业额超过200亿美元的巨头。 “化妆品属于奢侈品，我们如果要开店的话，就得在香港最黄金的位置，这个投入可不会小，几千万港元恐怕也打不住。”周家杨想了想说道：“以现在和黄的情况，会不会影响其他业务？” “几千万也不一定够，但这是以后的事情，你现在要做的是先做好市场调研，开个几家店试一试水，输了赢了都不要紧，总结经验，慢慢发展，顺利的话，几年后，我就会追加投资，争取在这个领域，做到全球的顶级水平。”陈志文说道：“至于其他业务，不用太担心，我早就说过，和黄的未来，只会做几个尖端的领域，其他乱七八糟的业务，做不大就全部处理掉就行了，化妆品零售业务，是我为和黄未来规划中一个重要的业务。” 多元化，是和黄这种传统公司必然需要走的路线，但祁德尊时代那种闭着眼睛扩张的模式，就是脑残，真正的多元化，是应该选择正确的路线，好好耕耘，然后发展壮大，甚至在正常逻辑下，这些多元化的行业，相互之间也是有关联的，这样才能利益最大化。 和黄的业务太多，陈志文也只是从中选择几个较好的，主要就是是后世李嘉成的路线，在这方面，这位已经走了几十年成功路线的几个行业，陈志文不可能无视，做化妆品零售，原因就是来自于此。 同时，在资本这一块，至少在80年代，他的资本是远超过李嘉成的，只要发展顺利，等到80年代资金充足的时候，大力投资屈臣氏，必然可以在未来造就一个比后世还要大的屈臣氏。 “明白了，陈生。”周家杨点头答应道，他已经知道自己老板收购和记后的主要投资方向是地产、港口、基建，但想不到居然还有一个化妆品零售行业。 “你也知道我在美国有重金投资零售行业，但也只是投资，好市多未来还是以美国团队管理，亚洲这边的话，我们也需要抓住零售业，这里面的影响力及利润你也都知道，屈臣氏，有过相关方面的经验，只要我们在提供资金，找到正确的方向，以后就一定能够成为亚洲最大的零售公司之一。”陈志文笑了笑说道：“记住，我们的目标，是在亚洲，不是一个小香港，以后，还得成为全球性的才行。” 屈臣氏的化妆品零售行业，只要按照原先的历史，动用大资本在欧美不停的并购，再整合资源，想成功并不是很难，这个行业欧美政府根本就不会过问，只要收购方不搞的大量人失业就行，谁来收购他们都很欢迎，哪怕是在一定程度上敌对的国家。 而原先历史上李嘉成的发力是在90年代，自己则会在80年代就开始，先发优势会更明显。 而超市零售行业也是一样，亚洲很多国家可没有大型超市，只要筛选本土势力合作，外加廉价的星河贸易商品，也会有着极大的先发优势，而重点则是未来90年代放开超市管控的内地。 只要大资本投入，在电商崛起之前，足以在国内大量城市兴建大型超市，而且都会在城市的黄金位置，只要没有租金的困扰，那么在国内开超市，商品的价格完全比电商还要便宜，也许在未来的内地，不谈到达沃尔玛的级别，但达到家乐福、欧尚的层级应该不难。 以内地为主亚洲多国家为辅的连锁超市，以及遍布欧美日韩中的屈臣氏化妆品连锁店，是陈志文对屈臣氏的期待，一个庞大且规模不低于好市多的零售帝国。 不过，所有的前提是，80-90年代抓住各种黄金机遇，从而获得海量的发展资金。 …… ps：怎么好多人后台发言让我写电影？我之前上一本写港娱的时候，也没几个人看啊，成绩可比这本差多了！ 这本书从名字就能看出来，主体是商业，实业为主，零售为辅，金融地产是资金来源。我就是想写出一个合理性的商业发展过程，符合zz逻辑与商业逻辑，以几个业务为起点，逐步发展扩张。 至少到现在，评论方面也没有出现有人评论某个商业发展不太合理的（可能起始资金有点被吐槽），这在起点来说，也算是很难得的了。 符合现实是我的追求，虽然不太可能做到，但尽量吧！ 至于大家要看的娱乐明星，后面也会有的，70年代初，我真没找到哪个合适的，个人感觉，很多港姐都不咋地，大家可以去百度看看，可能我眼光有问题？（据我所知，在77年港姐加入豪门后，才吸引无数美女参加活动，这可能也引发了港姐质量的提升。） 至于某个大家熟悉的赵姓，我作为看过无数港文的老读者来说，是坚决不想写，审美方面，可能她也不是我喜欢的，相对来说，80年代那些可能要好看很多吧？ 而且如果在初期就看本书的读者可能看过，在开书前几张，可是开了不少车的，但被封了，就只能删了。 其实这本书的主业实体行业还没开始正式成规模呢？改开之后才会正式开始，现在所有的一切都是在准备布局。 就这样，希望大家多多支持，来起、点支持正版，也不要养书，订阅一直在涨，我才有动力更新，熬夜都行！ 谢谢。 (本章完) 143 成绩惊喜的私募基金 当天下午，完成了一些大的财务审批后，陈志文便前往了九龙，位于红磡的恒义公司总部。 “老爹，你这总部有点太寒酸了，要不，搬到和记大厦去？我让他们腾一层楼给你！”同样是曾经的恒义总部，陈志文这次来就觉得这里太小了，可能也是习惯和黄的总部了。 “等等吧，你们和记大厦也够挤了，我这边还有一年多租期呢，去了也得给钱，而且，我的手下的家都在附近，去和记办公太麻烦了！”陈天福吃着儿子带过来的几个泡芙，边吃边说道。 “一年多啊！这样倒正好，星河控股的新大厦总部估计也会在那个时候竣工，你到时候就一起搬过去，你手下员工的话，其实可以跟我学，给点福利，让他们去港岛买房子，恒义提供一点低息补助，这样以后大家都好。”陈志文说道。 目前，整个星河、红牛、美的都在执行这个福利政策，员工想要买房，就可以获得公司的一定低息借款支持，虽然这个政策才出来不到半年，但已经有了500多名员工申请，不管是有眼光还是刚性需求，现在以几乎空手套白狼的方式入手地产，未来绝对会开心死。 这也算陈志文为自己员工提供的低成本福利了，地产市场为他买单。 “一般我们地产公司会将自己的一些尾盘拿出来给员工，再给个折扣，你这种方法倒是没听过。”陈天福笑道。 “尾盘这玩意，都卖不出去，肯定位置不好，或者阳光不行，或者其他原因，你这不是给福利，这是把员工当冤大头！”陈志文笑着摇头说道，虽然现在即使是买了尾盘在未来也不会亏，但正常人可不知道未来的情况，愿意购买的其实也不多。 “折扣够低就行了！总有人愿意的，住的差也比没得住强多了。”陈天福说道。 “这倒也是，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”陈志文也不再纠结这个话题，又从文件袋中取出一张文件，道：“老爸，今天来这里，是给你带几个礼物，我这是和记黄埔旗下一些优质的地皮，你要是有兴趣的话，我们按照香港地产市场的规矩，我出地皮占一半，你运营占一半，利润均分，如何？” “我看看。”陈天福连忙将泡芙放到一边，接过文件仔细看了起来，过了一会说道：“这些位置的确不错，开发几个中型小区是没问题的，这个秦山路这边也可以建一栋写字楼，或者豪华公寓楼。” “这里面有8个项目，恒义有能力全部开发？”陈志文问道。 和黄目前的地产，主要还是与李嘉成等人一起开发，主要的原因，就是李嘉成背后的加拿大帝国银行，愿意为李嘉成支付几乎100%的抵押，外加长江实业的建筑供应商，又愿意先自己垫付建筑成本，这就是最经典的地产行业空手套白狼，只要快速开发，等到可以预售，市场如果火爆的话，就可以快速将贷款以及供应商垫付的钱支付，最后自己还能赚一笔。 这看起来简单，但得背后有银行的绝对支持外加建筑供应商的信任，这两点是很难的，一般的地产公司，根本做不到，恒义地产做不到，星河地产也做不到，那就只能采取香港地产行业的正常模式，而这种模式，是需要不少资金投入的，在能合作的项目数量上就有了限制，陈志文也是挑了一段时间，才找到几个合适的项目。 本想着让老爸挑选，因为太多的开发资金，对恒义来说也是非常大的压力，更不要说，在之前一年多，他可是让陈天福将恒义的大量资产全部买入了工业地皮，现在的工业地皮虽然涨价了，但还没到出售的时机，从理论来说，恒义拿不出太多的资金来开发新项目。 “如果说两个月前，我肯定没这个能力，但现在么，就不一样了。”陈天福神神秘秘的从抽屉里取出一碟文件，递给了儿子，说道：“记不记得我们曾经合资在中环开了几家私募基金公司？” “对啊，募集了很多钱？”陈志文接过文件，看了一眼最后的数字，惊讶说道：“已经募集了8000万港元？” “对，之前其实一共也就募集了两三千万港元，但因为你收购和记，后续还有那么多动作，加上媒体不停的吹风，很多人知道了我们私募基金背后的老板是你，都可是抢着送钱啊！”陈天福笑着说道。 “这倒不错，有了这么多资金，再动用一点杠杆的话，两三个亿就有了！”陈志文点点头说道：“这么看来，我们可以通过私募，来收拢各种游资了！” “对，只要你真的对未来地产有信心，利息放高一点，完全可以轻松募集几亿港元，不过问题是风险也大。”陈天福说道。 “风险不是问题，现在我们给的利息是多少？”陈志文问道。 “现在银行的一年期存款利息是5.5%，我们给的利息是7%，这里是对照表格，你看看。”陈天福从旁边的文件夹中取出一张纸。 陈志文接了过来，仔细看了看，里面是一年期到五年期的不同利息表，说道：“我们的利息，普遍比银行高1.5-2%，五年期的9.5%啊，难怪能够吸引不少人了。” 70年代，自全球性石油危机爆发后，全球就陷入了严重的通货膨胀，石油危机虽然后来结束了，但油价却不会降下去，同时，当初造成的损失也没有消失，这导致了全球各大央行拼命的提高基准利率来压制通货膨胀，香港这边也自然跑不掉，要不然，大量资金都得从香港撤离。 “对，这么多资金，也是要支付利息的，我可就是等着你的项目了，只要将这些地皮全部开发了，如果地产市场按你说的那样会涨个30%，一年后我们就能净赚一两个亿，分一半，我恒义也能赚个大几千万了。”陈天福笑哈哈的说道。 “其实呢，我现在在想另外一件事！”陈志文突然说道：“如果我们将五年期的利息，提高到比银行高2.5%，甚至3%，你觉得能募集多少资金？” “这，肯定很多，你想玩这么大？”陈天福问道。 “对，五年后，就算利息跟本金一样多，我也不担心，因为我们只会赚的更多！”陈志文说道。 “有把握？”陈天福再次问道。 “有！”陈志文点点头，私募基金，其实是很多国家金融风险管控的一个漏洞，因为它不像银行那样有着完整的风险管控，很多庞氏骗局，就是钻了这个漏洞。 而对陈志文来说，未来几年，闭着眼睛都能赚五六倍的钱，哪怕10%的年利息，又算得了什么，而且还有一点，按照他所知道的历史，在未来几年，欧美的通货膨胀仍然压不下去，为了应对通胀，欧美央行还会不停的增加基准利率，也就是加息，再过几年，现在偏高的利息可能到那时候反而会偏低。 也就是说，不考虑投资收益，现在高息吸纳资金，到未来几年反而算是低息了！就是这么奇葩。 “好，那我尝试着先再提高一点利息看看。”陈天福点点头说道，做地产行业，本身就是一直在堵，强如置地其实也是一样，至少在早期是在堵的，而其他地产公司，也是一样，一半堵一半凭眼光。 “只提高五年期的，两三年的就算了，要想办法让人们买五年期的基金。”陈志文接着说道，还款周期越长，对他越有好处，私募的资金还有一个优质的特点，那就是中间期间不需要还钱，比银行贷款要好的多。 “好，你老头我拼一把。”陈天福点点头说道。 “不会有问题的，放心。”陈志文安慰道：“那我们就走合作流程，这8个地皮给恒义开发，资金方面恒义负责，我和黄就等着一年后收钱了。” …… 香港，信报总部： “咚咚咚”主编办公室内，敲门声响起。 “进来。”主编沈一腾头也没抬，继续写着自己的东西，大声说道。 “沈主编，我有一个大消息，是关于陈志文的。”来人名叫赵伟亭，进来后，很是开心的说道。 “陈志文？你采访到他了？”沈一腾停下了手中的钢笔，连忙抬起头来问道。 对于陈志文，所有的香港媒体都是爱恨交加，作为第一个收购四大洋行之一的华人，可以说是一度成为整个舆论的焦点，两个月前，各家所有的报纸都在报道陈志文的事情，也获得了非常好的销售成绩。 但媒体最需要的，还是对当事人的采访，只是陈志文与很多香港富豪一样，根本就不接受采访，连在路上或者公司堵人家都不行，十几个保镖，敢靠近的记者无不是被挡住，有些过分的还被k了一顿，虽然不严重，但还是自己倒霉。 “没有，主编你也知道，香港有些富豪就不喜欢被采访，陈志文肯定也是属于这一类了。”赵伟亭笑了笑说道。 “那是看不上我们这些小媒体，要是国际媒体，人家肯定会去。”沈一腾轻轻摇了摇头说道：“你接着说。” “我一个朋友，在港府一个部门做文员，她今天听到了一个消息，陈志文准备成立一家名字叫做华港基金的慈善基金，据说会向里面注资一个亿港元啊！”赵伟亭笑眯眯的说道。 “一亿港元？”沈一腾愣了下，脑子里快速想着有几个零，随后说道：“你确定？香港历史上还没有这么大金额的捐款，连靠近的都没有啊！” “确定，不过不是马上，而是分十年。”赵伟亭说道。 “十年啊？这样就说得通了，和记现在负债这么重，没理由这个时候还花一亿做慈善了。”沈一腾很快就像明白了，说道：“看来，这陈志文是想将自己打造成香港大善人了。” “能做慈善，就算为了名又怎么样，一亿资金分十年，一年也有一千万了，可以帮助好多人了。”赵伟亭笑着说道：“这个消息还没有公布，我觉得我们第一步应该在明天把这个新闻放在首页变成头条，这个事很快全港都知道，还不如便宜我们。” “没问题，首版的位置我留给你。”沈一腾点头答应下来，又问道：“那你说的第二步是什么？” “第二步，我觉得我们应该主动与这个基金合作。”赵伟亭说道。 “怎么合作？”沈一腾来了兴趣，继续问道。 “我朋友说，这个华港基金在未来会在教育与医疗方面进行慈善资助，主要对象也是孩子，但我想，他们刚成立，是没办法知道哪些人需要帮助哪些人不需要的，但我们这些记者知道一些，如果我们能够提供相关的消息，肯定会有很大的帮助。”赵伟亭不慌不忙的说道： “这样做，一来我们不需要出任何成本，就可以提高我们报社的形象，二来，如果我们提供的信息能够为一些人获得帮助，那说不定我们未来采访的时候会方便很多，三来，这个新基金阵势很大，很有可能是陈志文亲自过问的项目，只要我们与新基金打好关系，说不定以后，还能与陈志文搭上一点关系。” “你倒是想的挺仔细的。”沈一腾不由得多看一眼眼前这个年轻人了。 “沈主编，其实也是因为我小时候穷怕了，只是我自己没能力帮助其他人，但现在有着这样的机会，我也想尽一份力。”赵伟亭尴尬的笑道。 “理解，能帮人的事，又对我们自己有好处的事，我们当然得做。”沈一腾点点头说道：“这样，你去电话找你在港府的朋友，多要点关于这个华港基金的信息，尽量快点，然后整理好给我，我做首版新闻也需要内容。 后面的合作，我去跟老板谈，能和陈志文这样的华资巨头有合作的机会，他肯定也是愿意的。” “好，那我立刻就去。”赵伟亭迅速站了起来，随后就离开了主编办公室。 (本章完) 144 一亿慈善-轰动港岛 《1亿善款，香港首善诞生》 信报的标题，似乎给人的第一感觉没什么吸引力，但标题下方，还写了100，000，000.00。 无数的零似乎比标题还要更吸引人，引起了不少读者的注意，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，香港是一座纸醉金迷的大都市，这么多的数字总是最能博人眼球。 一亿港元，在香港是什么概念？ 香港目前的上市公司中，如果市值1亿港元，那可要在整个香港排名第87，如果用来投资，可以买下29%的长江实业股票，和合实业36%的股票，成为地产五虎任何一家大股东，即使是对英资财团，也可以购买13%的九龙仓股票，成为九龙仓最大的股东之一。 而如果用来购买港岛的房产，则可以至少购置2000栋，任何一栋，都是一个收入很不错的中产阶层一辈子也难以企及的目标。 香港现如今的普通工人，一年不吃不喝也就赚个2000港元，1亿港元，等于5万名工人辛苦一年的工资总和。 “老板，《信报》还有没有了？给我来一份，再来一瓶饮料。”一名带着黑框眼镜的西装男走到一栋报亭前方，对着里面的老板说道。 王东上班的公司，整个上午都在讨论这一亿善款的事，有羡慕的，有嫉妒的，后来又开始讨论陈志文的财富，直到老板突然出现，大家被挨了一顿骂后，才老实下来，而同事买的报纸，也被老板给借走了。 作为办公室白领的他，倒也不是很在乎买报纸的钱，但香港报纸这么多，总不能每份都买吧，之前他一直买的是明报，这是看金庸带来的消费习惯，哪怕现在没新了，也一样。 到了中午，就特意下来买一份信报。 “来，这里还有最后几份，再晚一点就没了。”报亭老板龇牙笑说道。今天的生意很不错，报纸只要标题有噱头，就有很多人会来买报纸了，而天气虽然不如之前酷夏的时候热，但也还行，饮料也卖的差不多了。 拿了报纸之后，王东找了一处大厦的阴处，便吃着面包饮料边看了起来。 《信报》不只是用了头版来吸引读者，还有第三第四页，来描述整个香港的慈善历史，从几十年前的何东家族，到最近刚刚诞生的华港基金，香港历史上留下知名度的善款捐赠，都描述的一清二楚，何人捐赠、如何使用等等等等，以这一页报纸，足以看出，整个香港历史上，真正做善款的人基本上都是华人富豪，英资的也有，不过不是针对普通人，而是偏向与捐给政府部门、修建公共设施，里面的猫腻，懂的都懂。 第五页则是详细描述了陈志文的商业帝国，从大家都知晓的和记黄埔，到远销美国的红牛饮料，以及一家员工数千人的美的电子公司、一家年贸易额破亿的星河贸易公司，以及这几年在工业地产领域非常出名的星河地产。 美的的产品，大部分都是很普通，虽然销量也不低，但基本上没人在意，普通电器而已，能赚几个钱？ 而红牛则是很多香港人最关注的话题，这是香港乃至亚洲历史上最神奇的商业奇迹，一款本土饮料居然能够在拥有可口可乐、百事可乐的美国市场大杀特杀，走的还是高价路线，据说香港码头每天都有十几个集装箱运着红牛前往美国，一天的销量就破百万瓶。 王东可是知道，一瓶红牛在香港售价2.5港元，这个价格在香港简直就是天价，连他这个白领阶层，也只是买过一次，特意留到一次跑步后再喝。 别说，效果还真好，人立马就有劲了。 这种暴利行业，数量还这么高，香港大众总算知道为什么一个年轻人，有能力收购四大洋行的和记了。 “1亿啊！”王东想着自己的工资，有些叹息。 【陈志文收购和记后还能拿出这么大一笔钱来做善款？看来真的是不缺钱，和记不对，是和黄，应该不会有什么问题了。】王东突然想到一点，自己应该想办法借着这个背后的信息来赚点钱了。 只是和黄已经私有化了，那也只能买一些和黄旗下的子公司股票了，很多还处于非常低的低位了，特别是一些地产公司。 信报上对和记黄埔最近的经营动向也有了大概的介绍，包括与长江实业的合作，大量曾经停工的项目再次启动，只是不知道和黄与长江的合作方式是什么样的。 选了一会，王东找到了自己的目标——都城地产，这是一家在九龙有着不少地皮的地产公司，早年被和记收购，随着和记进入危机，加上地价暴跌，也导致了它几乎破产，现在长江实业接手不少项目后，停工项目已经启动，据说已经在开始预售物业了，不过股市之上仍然没有什么动静。 确定目标后，王东将报纸一收，饮料罐扔到了附近的草丛里，转身便往着证券交易所的方向跑去。 “一亿港元，好大的手笔啊。”长江实业公司内部一间办公室内，李嘉成看着报纸笑着说道。 “不过是文字游戏罢了，十年投入一亿港元，可能是第一年，也可能是最后一年，这差距，可就大了。”对面一人也跟着说道，他是长江实业的业务部门经理盛永能，也是长江实业内部，李嘉成最信任的人之一。 “也对，以现在地产市场的情况，再过几年，和记黄埔的价值，足以让任何人眼红。”李嘉成叹息着说道：“可惜，要是我们当初能够收购就好了。” “陈志文敢收购和记，甚至后面还合并了黄埔集团与屈臣氏，最根本的原因是因为他的红牛饮料能够在美国市场大卖，每天产生的现金流足以让香港任何公司眼红，银行也是看重这一点，才默许和记被他收购，否则，不要说我们，就是地产五虎加起来一起收购，都不一定能成功，债权银行那边根本通不过，就算通过了，我们也会背负极大的负债，资金这么匮乏的情况下，我们也没能力来重启和记的那么多地产项目，最后极有可能被拖下水。”盛永能摇了摇头说道： “据我所知，陈志文在收购和记后，还额外从海外调集了3亿港元资金进入和记，也就是说，就算我们不与和记合作，陈志文也有能力短时间解决和记的负债压力，让和记的项目重新运转，资金重新流动。” “也在我预测之内，没有足够的把握，陈志文这个人不可能强行收购负债这么严重的和记，更不可能还在负债的时候就进行私有化以及合并子公司。”李嘉成点点头说道。 “有了足够的资本，就可以稳住和记，他与我们一样，看好地产市场与股市在未来的复苏，现在就只剩下等待了。”盛永能有些感慨的说道：“真要是地产市场恢复到72年底的状况，陈志文这一次的回报，就能赚几十亿港元了，香港历史上，可真是前所未有啊。” “可惜我们没有足够的资本。”李嘉成叹气说道：“如果我早生十年，十年前就有现在的资本，那绝对可以收购和记，甚至当年的恒生银行也不是不可能。” “是啊。”盛永能赞同道。 “好了，不说这些没意义的事了。”李嘉成笑了笑，说道：“我们与和记的合作，现在有多少项目了？” “一共正在开发的有11个项目，还有16个项目还在商讨收购价格，和记那边要价有点偏高，我们还在谈。”盛永能回答道。 “他们要多少？”李嘉成问道。 “比我们的心理底价要高10%。”盛永能说道。 “那稍微谈一谈，我们让个5%或者6%，先把项目拿下来再说，拖的太长，时间也是成本，还有，现在地价开始上涨，拖一个月，可能就不只5%了。”李嘉成想了想说道。 与和记的合作，双方早就定下了哪些项目可以合作，随后双方再单独定下自己的价格后再重新谈判，这种模式自然是和记希望卖个高价，长江希望可以买个低价，于是谈了一段时间，几个成功，还有十几个未谈妥。 “李生是担心其他华资也会进场凑热闹？”盛永能深理老板心，问道。 “不排除这种可能性，我拉着和合实业一起，其实就是为了少一个竞争对手，再一个就是能够增加我们的运营能力，降低风险，但华资中还有很多其他地产公司，而和记手上的地皮太多了，我们现在与和记合作的，不过是一小部分罢了，还都是一些位置不算非常好的。”李嘉成无奈说道。 “我倒是不觉得陈志文会在与其他地产公司合作。”盛永能说道：“和记手里还有很大地皮，这些可都是荒废着，以前祁德尊不舍得分享，但现在我们与和记的合作模式，以陈志文的聪慧，完全可以以同样的方式与我们或者其他华资合作，但现在连消息都没有，足以说明他没这个想法，他能提供的合资开发项目数量，应该只是为了能够稳住和记的现金流，只要能够保持这一点，对他可能就足够了。” “也是，就算一直不开发，剩下的大量地皮，等几年再开发也能多赚几倍的利润。”李嘉成点点头说道。 “看来他的思维跟英资一样，想着囤物业赚钱，却想不到，不停的快速开发新项目，利用银行资金快速发展，才是发展最快的方法。”盛永能笑了笑说道。 “也未必，也许是有心无力罢了，和记内部可没有那么多地产开发方面的人才。”李嘉成说道。 “也有可能，如果是这样，我们当初想着利用开发和记手上地皮来套利的计划，估计执行不了多长时间了。”盛永能有些可惜的说道。 李嘉成道：“是有点可惜，但能够收购和记，又岂是一般人，再说，就这二十几个项目，开发好了，我们分个几千万也是没问题的，如果地价再涨一涨，上亿也有可能。 太古在宝马山道赛西湖那块地谈的怎么样了？” “还在谈判中，太古的要价又退让了500万，但我觉得还是能压一压的，我想压到8000-9000万之间的区间。”盛永能说道。 “那块地我还是很看好的，要稳妥一点。”李嘉成想了想说道。 北角位于中国香港东区中部，也是香港岛最北的地区，虽然偏了点，但毕竟是在港岛，价值还是不低的，而太古集团在这里的一片地，面积高达86.3万尺，面积之大，在如今的港岛，可以说是非常罕见，如果拿下，开发成住宅，再加上他预估的地价上升，利润会非常高。 “太古集团现在准备大规模开发太古城，急需资金，所以也表现的很迫切。”盛永能笑了笑说道。 “太古城啊。”李嘉成无奈笑了笑摇摇头，太古城的地皮，绝对是香港第一住宅，位于港岛之上，附近商业配套很不错，离市区也不远，又靠海，面积又大，足有一百多万尺，但英资太古，居然不敢从银行融资，反而卖起了其他地方的地皮来为太古城项目筹集资金，赛西湖这块地就是因为这个才出售。 “我听说，陈志文的地产公司星河地产，在太古城买了两栋楼盘。”盛永能笑了笑说道。 “纯粹的投资，的确不错。”李嘉成想了想笑道：“如果他真这样，我们以后开发的楼盘，倒是可以第一个问他了。” “哈哈哈，也是，这样也能增加我们回本的速度了。”盛永能点点头说道。 “尽快拿下赛西湖这块地，最近港府准备拍卖的地皮中，有好几块我也看好，资金这一块要周转快一点，不然我们就会错过很多好机会了。”李嘉成接着说道。 地产市场的资金，只要周转的快，利润就越高，如同一笔资金，三年开发一个项目与开发三个项目，结果自然大不相同。 “好，我会尽快拿下太古这块地。”盛永能点点头说道。 香港的舆论再一次被炒热起来，丽的电视台与tvb也都在黄金时间挡的新闻中播放了此事，各家媒体又很快进行了转载，一些英文报纸也同样关注了此事，连港府的喉舌大公报也进行了褒奖的评价，将陈志文评价为新一代成功人士的代表，同时也鼓励更多的人可以参与慈善，帮助更多需要帮助的人。 外界对于陈志文的华港基金还在不停的讨论，但陈志文却已没有在意，因为从美国来了一位他等待已久的客人-——菲尔·奈特。 (本章完) 145 上钩的耐克 “欢迎来到香港，奈特先生。”星河集团总部，陈志文对着数月未见但却消瘦不少的菲尔奈特笑着握手说道。 “陈先生，你好，叫我菲尔吧。”菲尔奈特也露出职业般的笑容，笑道。 “好，菲尔，也请叫我艾瑞克吧。”陈志文点点头，带着菲尔奈特来到一旁的休息室。 前段时间一次改造后，将附近的几个办公室全部吞并了，这间200多平米的办公室，有着办公区、会议区、休息区、卫生间、储藏室以及后部一个单独的卧室，会客的时候感觉大气了很多。 “奈特先生，您需要什么样的咖啡？卡布奇诺、拿铁、康宝蓝、浓缩咖啡？”一旁的助理安琪微笑着说道，因为菲尔奈特不会粤语，三人也都是说的英语，安琪可是知道，自己老板对眼前这个人是非常看重的。 “给我一杯拿铁，谢谢。”菲尔奈特对着美女，更礼貌的说道。 安琪领命离开，至于自己老板，她自然也知道其品味。 “菲尔，这是你第一次来香港？”陈志文随意问道。 “对，第一次，之前来过亚洲很多次，只不过去的都是日本，还去过一次韩国与泰国，其他地区就没来过了。”菲尔奈特笑说道。 “香港这边，有些地方风景还是不错的，菲尔你也可以这几天到处看看。”陈志文笑着说道：“不过，你也可以多尝试一下我们华人的美食，这其实比风景更有吸引力。” 香港这个小城市，在旅游地位上其实很尴尬，港府自50年代开始就一直想要发展旅游业，但有什么地方能够吸引人呢？ 论风景？亚洲哪个国家不是面积是你的几百倍几千倍，好的自然风景自然多太多了，论消费？香港的商业街虽然也很不错，但毕竟只是一个城市，规模方面远比不了日本，唯一的优点就是税率低，类似与免税天堂，因此也是吸引力有限。 但食物这一块，即使香港比不上北方的内地，也比很多西方国家强太多了，据说在21世纪，很多年轻人跑去欧美摆摊卖糖葫芦，一年收入都有几十万美元。 “我很喜欢中国的食物，非常的美味。”菲尔奈特笑说道：“只是最近几年太忙了，连休息的时间都没有。” “其实我觉得耐克的问题，也是很多创业公司的问题。”陈志文说道：“虽说我们在一定程度上需要控制产业链、需要降低成本，但这本身也是很大的风险，做自己不擅长的事情，特别是重资产的项目，最容易出现问题，很多初期成长的不错的公司，就是因为这样才发生危机，耐克也一样如此。” “说的很对，但不试一下怎么知道适不适合呢？”菲尔奈特低声笑道：“艾瑞克，你的红牛生意也很火爆，来香港之前，我也调查了下，你刚刚在香港收购了一家非常大的公司，那你为什么还想在香港替耐克建一家大型鞋厂，你并没有这方面的经验。” “奈特先生，您的咖啡。”安琪走了过来，将菲尔奈特的咖啡轻轻放下，陈志文这边也是一样，随后便礼貌的离开。 “谢谢。”菲尔奈特对着安琪说道。 陈志文喝了一杯卡布奇诺，笑着说道：“菲尔，香港的经济定位，本身就是制造业代工为主，这些年来，香港的出口主要就是服装、手表、电子产品、玩具等等，制鞋这一块其实也有一定的基础，我虽然没有相关经验，但只要招聘就行。 香港的人工成本很低，我想你也知道，比美国的二十分之一都不到，制鞋业本身就是密集型制造业，哪怕是耐克这种高档运动鞋，也是一样，所以这一点在美国是高风险的重投资，但在香港却不是。 再者来说，我的资本容量远超过耐克，我可以同时在多个领域进行大规模投资，除了你刚刚说的饮料与地产，在家用电器、汽车零部件行业、港口、贸易、零售领域我都有投资，任何一个的资本都远超过耐克的规模，在香港建一家大型的制鞋工厂，对我来说不算什么。” “想不到艾瑞克这么年轻，商业成就就如此之高！”菲尔奈特有些惊讶，他来之前是调查过陈志文，但毕竟横跨万里，很多信息也只是模糊概述。 陈志文接着说道：“就如我上次所说，耐克的正确经营模式，就是应该抛弃生产，专心的将所有资金、资源投入到市场开发这一块，以最快的速度扩张，成为运动品牌的代表，制造这一块，也不能放在人工成本太高的欧美或者日本，香港就是不错的选择，不但可以让你们不用担心生产端的问题，还可以大幅度降低成本。” “成本我知道，只是我不太放心香港这边的质量控制。”菲尔奈特有些担心的说道。 “这不是问题，只要我们合作，你可以派遣耐克的工程师来香港常驻，如果他们不愿意，也可以几人更换，由他们来对香港工厂的生产、质量进行管理，他们的费用，由我这边承担，甚至如果还不够，我们也可以从阿迪达斯聘请专业的工程师过来，在质量这一块，我绝对可以投重资。”陈志文笑着说道。 “艾瑞克，其实我心中还有另外一个疑问，既然你有资本，愿意花这么大代价投资生产工厂，为什么不投资终端零售呢？我们都知道这个行业利润最高点是在终端。”菲尔奈特问道。 “因为我不是美国人，如果我是，我自然会投资终端，而亚洲这边，日本市场比较排外，且已经很饱和，亚洲其他国家经济基础太差，容不下高端运动鞋产业。”陈志文解释道。 本质原因他自然不能说，对于他不理解且重投资的行业，陈志文从来都不会投资，投资好市多是因为有皮尔斯的团队，要不然，他绝对不会去美国搞超市，没有相关人才，又在万里之外，那是作死。 红牛则是先机，美的主要也是靠街机市场，家用电器行业现在也只是为了发展经验，未来自己的目标还是国内，其他的投资，就是传统的地产与股票了，这些在他先知的金手指下，基本上都是稳赚不赔。 而投资耐克，除了会跟投资沃尔玛一样在未来获得巨大收益外，也可以凭借着自己的资本体量以及香港的人工优势，从耐克现在的虚弱期手中获得制鞋产业链的发展，一旦掌握了这个，不但可以控制数以十万计的就业规模，还可以在未来的内地发展自己的鞋业终端产业，甚至可以再进入服装行业。 这一切的前提就是耐克高速发展期能够给代工厂带来的巨大订单，要不然，没有市场的技术，是不可能培养成功的，这一点，其实跟星河贸易很类似，区别就是需要自己下场建厂投资。 “好，这样的话，我也算是放心了，不过，未来在香港这边的工厂不能提供足够质量的样品前，我们是不会将生产迁移过来，质量对我来说才是最重要的。”菲尔奈特说道。 “那是自然，没有好的质量，我自己把工厂关了。”陈志文笑着说道。 (本章完) 146 长远图谋 “那这样的话，我们可以讨论一下合作的具体内容了。”菲尔奈特说道。 “如果供应链合作这一块不是问题，那菲尔你被困扰的问题，就是我方投资的问题了？”陈志文笑了笑说道。 “是的，艾瑞克，你一次性要25%的耐克股份，实在是太多了，不光是我不能同意，其他股东也不太愿意。”菲尔奈特顿了顿说道。 “那银行那边应该没问题吧。”陈志文笑了笑说道。 “银行那边，的确不是问题。”菲尔奈特点点头说道，银行那边何止是没有不同意，还巴不得陈志文收购更多的比例，陈志文投资的越多，耐克公司获得的资金自然也越多，银行贷款的风险也就越低，反正银行只在乎你公司有没有能力正常还款，股权比例他才不管。 “以耐克现在的经济状况，我入股25%，可以为公司带来500万美元的投资，你是耐克公司的老板，知道现在没有这么多资金，耐克的情况很难解决。”陈志文笑着说道。 “我想知道，如果我们董事会一直与你没有达成投资协议，那你在香港替我们兴建工厂的事情是否就此作罢？”菲尔奈特没有直接回答，反而问了另外一个问题。 “那是当然，你也知道我在美国的一些投资，以及在香港的情况，我怎么可能专门给你们公司代工而专门建一家利润非常低的代工厂。”陈志文很正式的说道。 借助未来二十年耐克的超高速发展，来掌握高端制鞋产业链，是陈志文早在刚刚穿越来香港后就定下的核心商业战略计划之一，先从香港开始，到了80年代后转入内地，接着内地的人口体量及性价比来彻底吞下耐克的海量订单，再借助自己的资本以及内地本身的市场来发展自己的运动品牌，后续自然可以衍生至整个服装品牌，甚至几十年后再反攻欧美市场。 虽然目标定的很远，以后发生的变化可能会很多，但至少从商业逻辑来说，这一条线的想法是没问题的，为此，他也特意将即将破产的伯克希尔哈撒韦给弄到了香港，就是为了让香港本地能够有高端纺织材料，方便耐克代工厂的需求，以后等内地改开之后，要么再把伯克希尔哈撒韦工厂给带过去，要么投资内地企业来做这个工厂，反正伯克希尔哈撒韦的工厂来到了香港，就足以培养数百名相关人才，再说，未来内地在纺织这方面也不弱。 费这么多劲，就是为了让本土有相关产业链，要不然，都从海外采购原材料，成本是一方面，时间差才是更让人受不了的。 整个计划中，最核心的一点，就是要保证可以稳定的获得耐克的订单，而如何稳定？自然要跟沃尔玛一样，购入足够的股票，有着一定的影响力，加上自己本身能供应的产品也是实实在在的物美价廉，那才能保证以后不会出问题。 沃尔玛的市值虽然要高的多，但因为上市了，自己肯花钱还是可以收购股票的，而耐克没有上市，要等到1980年才行，而等到那时收购自然也是有可能复制沃尔玛的模式，但这就耽误了至少5-7年的时间。 而且彼时耐克的供应链成熟，制鞋这一块可不像超市日常货物，是有一定的技术含量的，即使未来自己成为了耐克股东，但自己没有相关技术，造不出优质廉价的运动鞋，那就算他变成了耐克的最大股东，也没办法让耐克用他的货物吧？ 因此，今年就是唯一的窗口，耐克因为自己在美国的工厂出现巨额亏损而深陷负债，缺钱的同时也迫切需要剥离生产部门，这种时候，他自然要接手，但必须也要获得耐克一定比例的股份，要不然，他日耐克起死回生，转手就把订单给别人了，自己又能怎么办？ 而技术这一块，现在耐克没供应商的情况下，必然也会对自己一方进行支持，只要掌握了相关技术外加成为耐克的大股东之一，就不愁订单会出现太大问题。 “可董事会的想法是，如果艾瑞克你可以在香港建一座制鞋的大型工厂，那耐克的经济问题就会大范围缓解，所以他们愿意接纳你为股东，但只愿意提供15%的股票额度。”菲尔奈特说道。 “15%太少了，我可是需要花费数百万美金在香港为耐克建造工厂，我需要保证的是耐克的订单要一直给我，如果我工厂建好了，你们订单又不给我了，我怎么办？我的损失谁来负责？或者我们签一份长期强制性的供货协议也行。”陈志文淡笑着说道。 “艾瑞克，只要你的质量合格，价格合适，我们自然会找你长期合作。”菲尔奈特连忙摇头说道，这种合同一旦签了，那耐克可就被这个供应商给控制了，商业史上，除了一些顶级的技术垄断型供应商，其他可从来没听说过这种事。 “所以我就应该只承担建厂的风险？菲尔，你觉得这样对我公平吗？”陈志文笑着说道。 “这”菲尔奈特也是有些为难，他也知道在没有什么合约的情况下，让别人投资数百万美金建工厂，在商业合作上，是很不公平的一件事，自己又不是什么超大型客户，没有保证人家自然不鸟你。 “这样吧，我们折中一下，股份20%，资金我注入400万美金，再签一份十年期的代工合同，十年内我的工厂只要质量没有问题，那耐克就得至少将一半的订单给我的工厂，如何？只是十年，也不算很长期吧？”陈志文接着说道。 但凡大一点的企业，在采购时都不会只选择一家供应商，这是避免风险的正常操作，任何行业都是如此。 长期的强制性供应协议，只有少数特殊行业才会存在，类似这种普通纺织鞋类行业，几乎不存在的。十年，是一个让对方都接受的时间。 “十年的话，可以商量，我想董事会那边，也会认真考虑这个问题。”菲尔奈特有些信心的说道。 “好，那你们回去确认后，尽快通知我，香港这边建个大型工厂，也需要准备一定的时间。”陈志文点点头说道。 十年自然也不保险，但所谓的长期合同，如果太有强制性，那耐克是绝对不会签的，即使最后还能谈，也会耽误太多时间，要真逼的太急了，耐克完全可以付出其他代价寻找其他投资商。 耐克现在的问题，其实终归就是钱的问题，只要钱足够，所有的危机就都能轻松解决，陈志文这边也只是提出了解决问题的最佳方案，绝对不是唯一选择，耐克的董事会包括眼前的创始人菲儿耐克，其实基本上都不希望外人获得太多股权。 而如果合约不是很强制，那未来耐克就能绕过去，反而失去了意义。 现在要个十年期的协议，不过是为了保证在初期十年，能够获得稳定的供应罢了，再获得相关技术底蕴，想长期稳住，最佳的方法还是获得更多的股权，只需要再等个几年，等耐克上市，市场上的股票可以交易，能自己就可以轻松继续增加自己的股权，毕竟一家新上市的公司，也不会有多大成本。 “没问题，我会尽快安排董事会确定这件事。”菲尔奈特答应道。 ps：解释一下，一个大的投资，实际上都需要很长时间的谈判，少则数月多则以年为单位，所以书中的一些投资，不会连续几个章节结束，而是在尽量合理的情况下，隔个几个月时间再来结局。 不过部分情况下，比如非战略投资的地产布局等等，也会一章谈妥，但前提也会是之前有专业团队谈判了很久，然后主角出面与对方老板谈成最后一点环节。 相对来说，这应该是在不水文与符合现实之间找一个平衡吧。 求追订！ (本章完) 147 战略忽悠太古家族掌门人 “可以，我也希望能够早日与菲尔你进行合作，这会是一个对你我双方都非常完美的合作。”陈志文笑了笑说道。 这句话绝对是真心实意，耐克现在也只是美国地方性的一家公司，一年销售额才千万美元，而成立与20年代的阿迪达斯，早就成为了全球性的鞋业巨头，美国1/3的大型球赛，都被阿迪达斯所赞助，整个美国的运动鞋市场，成为了阿迪达斯这家德国品牌的后花园。 在美国本土，也有一些发展的还不错的地方品牌，一直尝试从欧洲品牌手中抢回自己的市场，但难度太高了，甚至很多时候还被日本品牌给抢占了属于自己的市场，连耐克的初期发展，就是靠着经销日本运动鞋品牌才获得的第一桶金。 也只有陈志文，才知道这家现在的小公司，能够在未来获得无法想象的成绩，在未来十年后，耐克就会成为美国本土最大的鞋类品牌，不到二十年时间便可以与阿迪达斯在全球市场分庭抗礼，这对于传统的鞋业品牌来说，发展速度已经是不可思议，让丝毫不懂的陈志文来操作，即使背后从其他渠道赚取了天量资金，也做不到这一点。 而对耐克公司来说，与陈志文的合作也是百利而无一害。 首先陈志文的资本实力很强，有着足够的财力，这对于任何一家小公司来说，都是一种无形的资产，就比如后世一个内地普通公司，你的股东名单中有华为、藤迅或者阿里，那去银行融资，想让银行拒绝都难。 第二就是陈志文最开始抛出的诱饵，让红牛的品牌广告中的明星全部穿耐克的鞋，甚至以后耐克的服装，这对耐克来说就是一个无本暴利没有风险的交易，要知道红牛的广告可都是投放到美国的大电视台，用户都千万级别，大量曝光肯定会带来大量的宣传，还没有任何成本。 第三就是生产端的问题，在小公司人力资源有限的情况下，将生产端外包就是最简单的方法，只是有一个合适的供应商非常重要，选错了公司直接over，选对了就可以安心的开发市场，发展速度可以爆发式的增长。 可以说，很多知名公司的快速发展，其实就是背后大量供应商的优秀，连汽车行业也是如此。 从一个正常人的视角来看，陈志文的这一系列合作计划，绝对是拯救了陷入债务危机的耐克。 “希望如此。”菲尔奈特点点头，他也比较认可陈志文为耐克提供的方案，就是要的股权比例太多了，耐克发展到了现在，已经有了大量股东，之前一切顺利还好，但这次出了问题后，相互之间的内斗比较严重，现在被迫引入新股东，他也希望能够相互平衡一下。 如果做不到绝对控股，那就需要平衡几个大股东。 另外一个目的，就是让这位未来的香港大股东与在美国的其他股东产生一定的矛盾，这样一来，他们未来就可能形成一定的平衡。 “菲尔，既然你来到了香港，不妨去看一看香港这边的制鞋技术，也可以给点意见，我们合作的速度快一点，可能香港的工厂很快就会兴建，在这之前，我需要你们的专业团队来考察香港这边的工业链状况以及员工能力问题，可以的话更好，不行的话，我们就要从现在开始想办法解决问题。”陈志文接着说道。 “好，这次我带来了2人，一人是技术一人是质量，本身也有着来看看香港的情况。”菲尔奈特说道。 “ok，我已经安排人联系了香港这边几家制鞋工厂，到时候我安排人与车带你们去。”陈志文笑了笑说道，成为和记掌门人之后，他在香港的身份与之前不可同日而语，要派人去参观哪家工厂，基本上说一下对方就同意了，本土财阀的影响力，方方面面，一般的小老板也不会闲着没事干给自己找仇人。 菲尔奈特一行人的事情，自然有专人配套，陈志文是不会浪费这个时间的，再说，他也不懂鞋，去了也没用。 虽然高端制造业赚钱，但那也是能够将全球或者全球的一部分作为市场后才能获得巨额财富以及极高的zz地位，而在这之前，很多都需要大量的投资、研发、市场宣传等等。 如美的家用电器事业部需要投入重资来研发相关技术，一个压缩机就得投入多少亿，才有可能取得非常高的成绩。 红牛虽然不需要技术，但也需要大量砸钱，来稳住市场，以确保其他食品或饮料巨头在看到红牛的投入后，不敢随意应战，即使搞出了类似产品，也得掂量能不能真的与红牛一样烧钱，就算能也得考虑能不能回本。 街机或者未来的游戏是个例外，这是实实在在的先知金手指，但美的内部其他技术产品的投入太多了，只靠游戏的资金，也很难成大势，因此，地产与金融，作为金手指的放大器，自然需要被重用。 在地产金融中赚到足够的钱，才有更强的资金、资源来做科技方面的研发，最简单一点，未来香港中环的一栋大厦，卖了一栋就能获得数百亿港元现金，这可能超过了很多世界500强公司一年的利润，拿去烧钱抢市场，都能让三星这种大公司头疼。 自然而然，在红牛、美的、好市多发展都比较顺利的时候，陈志文的核心就放在了地产之上。 希尔顿酒店，陈志文长期的套房内，迎来了几位英国鬼佬，正是如今太古集团的掌门人施约翰.施怀雅及他的两位助理。 “施怀雅先生，你好。”陈志文见到这位瘦如皮包骨的太古家族第五代掌门人，面子还是很给足的。 “陈生，你好，这段时间陈生的大名可是如雷贯耳啊。”施怀雅点点头，大声说道。 “请坐。”陈志文笑着说道，眼前这位太古家族的掌门人，其实本命为约翰.施怀雅，但为了融入香港社会，给自己名字前面加了一个施字，以方便对香港华人社会的融入。 不管是真心还是假意，又或者纯粹是为了生意，在四大洋行之中，相对来说，太古集团对华人要相对友善不少，等几年之后的改革开放，太古集团对内地的态度也算是不错的。 “刚刚想起来，这栋酒店也是陈生的物业吧？”施怀雅看了看四周，突然说道。 “有名无实而已，到了35年后，我才能正式接手。”陈志文笑了笑说道，希尔顿酒店集团与曾经这块地的物业业主的强力租赁合同，基本上香港的大地产商都知道，特别是置地这种喜欢在中环兴建大厦的主，如果有机会早就下手了，实在是算了算不划算才不得不放弃，但谁也想不到，再过几年，中环的房价还能再涨个几倍，到那时，所谓的“巨额违约金”在地价面前就不值得一提了。 “这栋酒店的生意还不错，光是分红也可以了。”施怀雅说道：“几年前听说希尔顿酒店物业被人收购的时候，我还挺惊讶的，那也是我第一次听到陈生的名字，想不到两年后，陈生居然收购了和记国际，真是不可思议，我听说过很多年轻的商业天才，但陈生这样的，可是第一次，用华语中的成语来说，绝对是前无古人后无来者了。” “过奖了，除了基本的能力，其实更重要的是胆识。”陈志文淡笑着说道，知道未来的情况下，他自然敢铆足十个胆子进行杠杆操作，要不然，一个正常的人，哪怕是李嘉成这种眼光贼好投机心极重的人，也未必敢在1975年收购负债累累的和记。 “太古集团与和记曾经有着不少的合作，希望现在的和黄也能继续与我们保持下去。”施怀雅点点头说道。 “没问题，联合船坞集团仍然正常运营，我也不会有什么改动。”陈志文说道。 香港联合船坞集团，于1972年由香港黄埔船坞与太古船坞及机器有限公司合并而成，主要从事轮机工程、港口打捞和拖船及相关服务，位于新界青衣岛西北部，面积达10万平方米，地理位置优越，靠近葵涌集装箱码头，如果再等二十几年，附近也会兴建一座国际机场。 当初之所以合并，也是因为二者长久以来日益严峻的竞争，导致两家都没赚钱，血拼了十数年，正好借着香港码头搬迁的机会，和记与太古一商量，咱两合并得了，以后不就垄断了吗？ 对于非社会必需品的商业垄断，陈志文丝毫不在意，这种垄断生意越多越好。 “那就好，现在的葵涌码头，是财富的聚集地，我们两家在财力方面，远不如怡和，就应该停止各种内耗，专心拿下这一块的利益才是。”施怀雅笑了笑说道。 “太古集团是有意获得明年推出的葵涌五号泊位？”陈志文顿时明白了这老头的意思。 “对，之前第四号泊位，当时祁德尊的和记与太古内耗的太厉害，最后虽然祁德尊赢了，但也多花了上亿港元，和记变成后来那样，这件事多多少少也有一些关系，现如今，陈生主管和记黄埔集团，第四号泊位的建设也是需要巨额资金的，我想在5号泊位上，你我就没必要再碰个头破血流了吧？”施怀雅淡笑着说道。 “就算和黄不参加，怡和也不会放弃吧？”陈志文问道。 “怡和在港口业务的布局，就是靠九龙仓，但一个海港城项目，已经让九龙仓跟和记一样负债累累，要不是置地帮忙，恐怕就是第二个和记了。”施怀雅笑了笑说道：“而且还有一些消息，告诉你也没什么，你也迟早会知道，怡和在海外的投资，亏了不少，估计对5号泊位也是有心无力了。” “这倒是好消息。”陈志文笑了笑，随着时间的推移，怡和集团也开始陷入了巨大的危机，海港城这个超级商场，当初的预算就是10亿港元，这已经超过了当时九龙仓的市值。 海港城地处九龙半岛，虽然在中环对面，但没人知道这个大型项目会不会成功，因此，银行对这个项目也是非常保守，在无法利用海港城本身进行借贷的情况下，就算把九龙仓全部抵押了，也不够海港城的建设成本。 置地即使能帮忙也帮不了太多，能够在中环持有那么多的大厦，置地也都是靠着极限抵押来操作完成，再加上收购牛奶国际，置地的股票名声都臭了。 于是，为了筹集资金，九龙仓也只能慢慢建设海港城，靠着每年的盈利来逐步投入，再一个就是在股市上增股融资，星河证券能够在前两年暗中收购18.7%的九龙仓股票而不被发现，除了布局时间够长，九龙仓本身的多次对外扩股融资也是主要原因之一。 至于海外投资，最近几十年来，怡和集团一直秉持香港赚钱，投资海外的策略，但从73年开始，香港经济陷入大幅度下滑，整个怡和集团在香港的营业能力也遭到重创，而石油危机也让怡和在海外的投资陷入严重亏损，不过怡和置地九龙仓三大公司底蕴够强，能够坚持很久。 但到了1978年就是强弩之末了，原先历史上九龙仓股票被李嘉成偷袭，都只能找汇丰做中间和事佬，直到80年，香港地价恢复，才有能力与包船王硬对着干，不过最后还是输了。 现在的怡和越来越弱，对自己也是好消息，目前的自己也处于相对的“虚弱期”，再等两三年，自己的各个产业变强，怡和再弱一点，就是他对九龙仓下手的时候了，说不定还能从置地身上咬下一块肉。 “这么说，和黄不会参加五号泊位码头的竞拍了？”施怀雅看着陈志文说道。 “那倒不至于，我在海外还是有一点资金的，5号泊位，还是很不错的，如果和黄能够拿下5号泊位，跟4号连在一起，运营起来，成本还能降低不少。”陈志文笑了笑说道。 他在海外有多少钱，一直是香港社会的一个疑问，这其实也是陈志文故意为之，所有的一切保持神秘，这可能是学着未来几年之后的香港巨骗陈松青。 这位陈松青可是真正的大佬，只要保持神秘，就可以无限的从各方银行贷款，在信息无法共享的非互联网时代，拆东墙补西墙，玩的溜溜转，汇丰也一样被他坑了3亿港元，新加坡的裕民银行更是被坑了几亿美金，而当时的整个香港社会都被他玩弄在鼓掌中，如果不是82年地产危机爆发，谁又能发现呢？ 只要香港市场看不透陈志文，那就有很多可以操作的空间，特别是他与陈松青不一样的是，红牛可是实打实利润爆表的企业，虽然香港市场并不知道红牛的广告营销成本，外加一张花旗银行1亿美金的信贷证书镇住了沈弼，汇丰银行都默认了，外界谁还能怀疑呢？ 只要维持这样，就可以在很多方面利益最大化，而且陈志文也不需要担心穿帮，因为不出意外，再过一两年，他就能真的海外财力惊人了。 “陈生，不妨开诚布公吧，你需要什么样的条件，才肯放弃这个码头？”施怀雅直接问道。 “那就要看太古能给出什么样的诚意了？”陈志文淡笑着说道。 “我知道陈生想要我太古在金钟的那块地皮，我可以做主，以9折的价格给你，如何？”施怀雅说道。 “9折也就优惠几百万港元，这点钱比起一个码头，还差远了。”陈志文摇头说道。 以和黄现在的情况，的确不太适合再花费巨资竞拍5号泊位，虽然他对和黄的规划中也有港口布局，5号泊位码头也很不错，但目前最重要的还是将和黄债务回归正常，然后利用它的资源快速发展，只要发展的好，现在少投入的钱在未来可以获得数倍数量的5号泊位，或者以后有能力去争夺剩下的6789号泊位。 但自己不要归自己不要，别人可不知道，太古既然有事相求，自然要利益最大化。 “几百万已经不少了，陈生，你也只是不去参加竞拍而已，有竞拍能力的公司，香港加海外有十几家，我总不能每家都给几百万吧。”施怀雅皱眉说道。 ps：3月1号开始进行全力更新，这个月求个月票吧，看看能不能筹到1000月票让扑街作者抽个奖！ (本章完) 148 抢了李嘉成的生意 “这跟我可没什么关系！”陈志文优雅的喝着咖啡说道。 “这样吧，我有另外一个提议，港岛北角的地皮，陈生有没有兴趣？我太古在那里有一片面积为60万尺的商业地皮。”施约翰沉默了片刻后说道。 “赛西湖？60万尺？”陈志文心中一动，这可是一块罕见的优质地皮，虽然远比不上现在太古集团正准备开发的太古城，但考虑到面积大小，香港基本上也很难再出现这样的机会了。 而且，他知道，这块地长江实业正在准备拿下来，在原先历史上，李嘉成拿下这块地后，迅速开发，只花了两年时间就开发完毕，净赚1亿多港元，这么高的利润，也为长江实业在未来的扩张，打好了一定的基础。 这么好的地皮，怎么能便宜李嘉成呢？ 反正长江实业这段时间借着与和黄的合作，在未来一两年估计也能赚到不少钱，虽说各取所需，但如果能够从其他方面拿走李嘉成的收益，那心里还是会舒服不少的。 “这种黄金位置，陈生应该很心动吧，加上金钟那块地，我都可以以市场价转让与你，条件就是和黄放弃参加5号泊位码头的竞拍，如何？”施约翰笑着说道。 “这两块地，加起来接近2亿港元了吧，现在整个香港，能够拿出这么大资金的也不多吧，要不，9折的话，我就全要了。”陈志文虽然很有兴趣，但却不表现出来，这种地原价买下来已经是血赚，但能压价还是要压价的，怎么着也得让英国鬼佬少赚一点，哪怕是让他不怎么讨厌的太古集团。 谁让这群英国鬼佬胆小如鼠，不敢在香港大规模负债投资呢？不过话说话来，敢在香港负债投资的，和记之前就是最好的例子，没这个能力就瞎扩张，最后差点死的惨不忍睹，这可能也是太古保守经营的原因之一了。 “陈生可真会做生意，这样吧，9.5折，资金一次性交易，如何？”施约翰想了想说道。 “最多9.2。”陈志文笑了笑说道，对于未来必然大规模升值的地产市场，他是很有兴趣的。而且太古这种保守经营的冤大头，能宰一刀是一刀啊。 “看来在陈生的带领下，和黄的资金状况已经恢复正常了啊？”施怀雅笑着说道，心中却有了几丝阴霾，虽然太古家族控制了太古集团50%以上的股份，没有被收购的危机，但一家华资公司强势崛起，特别是资金方面根本没办法预测，还与汇丰银行关系不错，这种现象对所有英资巨头都不是什么好消息。 “这不是和黄的交易，是我旗下的星河地产。”陈志文说道。 作为自己的亲儿子，星河地产一直以购置工业地产为主，说起来是地产公司，但实际上算是物业公司了，至今为止，星河地产还没有开发一个地盘，不管是写字楼、小区、商场甚至工业楼盘，都是以持有再在未来出售为主。 之前地产市场低迷，加上没什么经验，以及陈志文本人的主要精力放在了其他地方，而现在基本上各方布局都进入预备的赛道，香港地产市场开始慢慢恢复，他自然需要为星河地产开展一定的业务。 “也行，我倒是忘了，和黄也只是陈生旗下的一个公司而已。”施怀雅点点头说道：“这样，我就会安排我方的律师与商务去星河地产那边商谈细节方面的事情。” “好，我也希望能够尽快早日达成合作。”陈志文点点头说道，一块港岛大面积地皮，一块金钟商业街的写字楼地皮，都可以说是优质资产了，如果不是太古集团的保守经营策略，想拿到这样的地皮，非常难，这也算是给星河地产一次非常好的发展机会了，而金钟的总部地皮，则可以帮助美的、红牛一起建一栋刚性需求的写字楼。 “好，那就合作愉快了。”施约翰点点头，喝了一杯咖啡后，又问道：“陈生，听说，你准备做可乐？” “对，是有这个打算，太古集团不会有什么想法吧？”陈志文淡淡的说道。 红牛准备做可乐，是根本瞒不住消息的，与红牛饮料不一样的是，可乐的需求量非常的大，即使市场严重竞争，就产量这一块来看，还是远超过红牛的，红牛在美国目前的销量，一天刚刚破百万，不考虑增长趋势，一年差不多消费4-5亿瓶红牛，而可乐这一块，数量是这个数字的数百倍。 即使只靠着好市多与部分沃尔玛的市场，非常可乐的产量也会远超过红牛这种高端饮料，更不要说，非常可乐的未来主要市场可能还是亚洲，因为这个时候的两乐，也没有在东南亚布置好完善的市场。 因此，非常可乐在香港的基地规模很大，为了产能最大化，非常可乐工厂的设备都是直接从德国购买，虽然价格贵，但生产效率也非常高。 考虑到未来香港土地的升值能力，陈志文也是丝毫不犹豫，直接在元朗买下一大片地皮，兴建大型工厂，一期还没建，顺便还将二期地皮也买下来了。 而之所以能拿到这么大地皮，也是商务团队与港府的谈判结果，现如今的麦理浩政府，还是很支持工业的，只是政府之内，也没有绝对的秘密，外泄也是很正常，特别是对太古集团。 香港的饮料发展史，最早时代是属于屈臣氏，在20世纪初，屈臣氏以蒸馏水垄断了香港水业，后西方汽水传入香港，利孝和家族旗下的联合汽水厂靠着汽水击败了蒸馏水，进而垄断了市场。 但好久不长，可口可乐进入香港，并选择与太古集团合作，后者在香港本土生产可口可乐，强龙与地头蛇的合作，自然轻松击败了联合汽水厂，这也是当初陈志文能够轻松收购联合汽水厂的原因之一。 太古集团，是香港饮料市场的绝对王者，太古在香港的工厂也是可口可乐在亚洲地区最大的生产基地之一。 “不敢，陈生的红牛，能够在美国取得那么大的成功，我自然好生钦佩，只是可乐这个市场，想进入容易，但想成功可太难了，可口可乐的实力，香港所有的财团加起来也不是对手，陈生又何必在别人的强项范围内做这个生意呢？”施约翰笑着说道。 当初知道陈志文准备进入可乐领域，太古家族也是吓了一跳，虽然对背后的可口可乐有信心，但你扛不住对方有钱啊，作为饮料行业的老牌家族，他们可是能够大概算出红牛的利润，是有多么的可怕。 如果陈志文选择在香港砸钱做可乐，最后输赢他们不知道，但几年内，太古饮料的日子肯定不好过，而饮料，也是太古集团的主要业务之一，而且没有任何竞争对手。 “这是红牛公司的内部事情，进军可乐市场也是很早之前就定下的计划，再说，太古现在横跨港口、地产，垄断香港航空，还在乎可乐这点利润吗？”陈志文淡淡的说道。 “可乐的确远比不上地产与航空，但胜在稳，地产与航空可就不一样了，这两年石油价格，国泰航空的日子可不好过。”施约翰摇了摇头，又笑道：“既然陈生早有打算，那我也不多问了，不过陈生的可乐工厂还没有选择糖类的供应商吧，你觉得太古糖业如何？” “只要价格合适，自然不是问题。”陈志文笑了笑说道，他明白这老狐狸饶了半天是为了给自己的制糖产业找客户呢。 自穿越之后，陈志文也花了不少时间，对香港的老牌银行及大型公司的历史做了一些研究，四大洋行之一的太古自然也是重点之一，早在1880年，太古集团便进军制糖业，只是几年时间便成为亚洲最大的制糖工厂之一，年产能10万吨糖，是英国在远东最大的糖业供应基地。 50年代可口可乐在香港选择合作目标，太古集团也是凭借着自己在糖业市场的地位拿到了合作关系。 之前的红牛，相对可乐来说，对糖的需求量不大，外加体积小，销量也不算很多，所以对糖的需求不是很高，但现在做可乐，就是另外一回事了，如果红牛旗下的可乐也是从太古糖业采购糖类，那施怀雅家族就是两边通吃，谁赢谁输都无所谓了。 “好，陈生放心，价格这一块，香港没有比我太古更优质更便宜的，而且对于制可乐的糖类品种，我们太古很有经验。”施约翰笑着说道。 “老板，与施约翰的谈判怎么样了？”刚出希尔顿大厦，周家杨、安琪等人便走近过来，笑着问道。 “还算成功，金钟的地皮搞定了，施约翰还送了我一块北角的地皮，60万尺，开发小区最合适了。”陈志文笑着说道。 此时司机开着汽车过来，几人也都分别坐了进去。 “北角地皮？是赛西湖那边的一块地？那里以前是太古集团的一个大型仓库。”周家杨听到地皮信息后，不到片刻就猜中了，作为目前和记黄埔的地产项目负责人，他最近几个月花了很多精力在了解香港的地产市场状况。 “对，算是非常优质的资产了，这个项目算星河地产的，不过他们完全没有经验，我想让和黄也一起开发，你有把握吗？”陈志文问道。 虽然有了和记黄埔，但这里面太乱了，在没有理清楚内部债务问题之前，陈志文也不会将自己投资的项目给和记黄埔，另外一边，星河地产的资本也已经不低，但总不能一直长期持有工业地皮，其他什么都不干，等再过两年，工业地皮价格上涨到一定幅度，就会全部出手，而在这之前，也需要有点其他项目，进入住宅项目开发算是不错的选择，获得经验后未来有了资金，就能进入高速发展期了。 “没问题，我已经安排猎头挖了长江实业两个团队，还从新鸿基挖了一个团队，都是有着丰富的地产开发经验。”周家杨回答道。 作为和黄的副总，他自然不需要亲自去参与地产开发，只要掌握好合适的团队就行了，这是原本和黄欠缺的，但之前与老板陈志文商量的结果就是直接大批量砸钱从华资公司挖人才，特别是地产五虎，能够在香港这种市场杀出来的地产公司，都是很有能力的公司，而从这些公司之中杀出来的优质团队，能力就更不用说了，整个团队挖过来，再慢慢适应与培养其他人。 “你挖了李嘉成的人，他没意见吧？”陈志文笑了笑说道。 “没有，一切如常，我们经常见面，一点异常都没有，跟陈生你预测的一样。”周家杨说道。 “那就接着挖吧，我倒要看看他能沉默到什么时候？”陈志文淡淡的说道：“让他替我们培养地产方面的人才，倒是一个好方法。” “这的确很不错。”周家杨笑说道。 “金钟柏云道的那块地也拿下来了，这块地也是由星河地产持有，建完了做总部。”陈志文接着说道。 “那星河的写字楼，我们邀请谁来设计？”周家杨接着问道，之前的和记集团，祁德尊虽然也重点发展地产业务，但却不怎么涉及写字楼，更不要说设计了，连置地这种中环大厦大户，很多时候也都是邀请国际设计师。 “你派人去美国邀请一位名叫贝聿铭的建筑师，他是哈弗大学建筑学毕业的高材生，也是世界级的建筑师，我想请他来替我们的总部进行设计。”陈志文毫不犹豫的说道。 在全球建筑史上，贝津铭可以说是成就最高的华人，没有之一。 在美国总统肯尼迪被刺杀后，肯尼迪家族决定兴建一座图书馆来纪念这位家族成员，当时无数顶级的建筑大师聚集在肯尼迪家族，发表着自己的意见，最终获胜的则是不起眼的华人贝津铭，他的设想征服了整个肯尼迪家族。 一向“自信”的美国民众不干了。他们认为，“把这么重要的建筑物交给一个中国人设计，这本身就不够严谨和负责”。但当这栋建筑问世后，也引起了全球轰动，成为了波士顿最著名的地标之一，在同一时间，贝津铭设计的华盛顿美术馆东馆也同期完成，被评为上世纪70年代美国最成功的伟大工程之一。美国总统卡特在该工程的开幕仪式上，称贝聿铭“是不可多得的杰出建筑师”。 而让华人社会第一次认识贝津铭的，则是几年之后，中国银行准备在香港中环兴建自己的总部，但购入的土地面积非常小，手中资金也不多，在得到官方邀请后，贝津铭亲自操刀，最终以优质的设计，将这栋大厦的建造成本压制到了极致，1.3亿美元，建起了一栋面积超过百万尺的写字楼，也成为了香港最知名的地标之一。 “贝津铭？我倒是听说过他，他在美国的成就可不低。”周家杨说道。 “那是当然，要邀请他过来，告诉他，以后我们集团未来的大型写字楼，都可以交给他来设计，价格方面，绝对不是问题。”陈志文笑了笑说道，世界级的建筑师，光是设计费用就会占到建筑成本的十分之一，但这绝对是划算的。顶级的设计，可以以最小的成本建成大厦，可用面积也会达到最大，美观、环保、节能、后期保养方面都会非常高效。 “那我去一趟美国邀请这位建筑大师。”周家杨想了想说道：“总要体现出我们的诚意。” “好，先尽快完成与太古集团的交易，资金方面，沈弼答应过我金钟这块地汇丰放款，赛西湖的地资金我单独来出。”陈志文点点头说道：“这样的话，星河地产与和黄在今年就这样了，不会再有什么大型投资了。” 经过了收购和记，私有化黄埔与屈臣氏，外加这两块地的投入，他的现金及信贷额度，也基本上差不多了，还剩下两三个亿资金，则是作为保险资金使用，防止哪地方出现什么问题，急需资金。 接下来，香港这边的公司都需要慢慢的吸收消化现有的资产，逐步开发，然后资金回流，等待下一轮的投资。 到了明年，也就是1976年，香港地产市场会出现明显的复苏，股市也是如此，和黄可以更容易的套现附属资产及业务，让自己的资金进入新的循环。 (本章完) 149 失落的老李 在陈志文与施约翰达成合作的前提下，和黄与太古集团的合作效率飞速提高，毕竟交易已经是必然，不需要再做选择，只需要谈妥价格就行。 经过了一周的谈判，太古集团与和黄及星河地产达成合作协议，以9100万港元将香港港岛北角64万尺的赛西湖地皮售于星河地产，金钟柏云道一块面积为3.5万尺的商业地皮则以7800万港元售于星河地产。 官方消息公布后，全港地产市场一片哗然。 长江实业总部： “对不起，李生，赛西湖那块地，我没拿到。”长江实业的副总裁盛永能有些失魄的说道。 “没拿到就算了，谁也想不到陈志文会突然跳出来买下了这块地，意料之外啊。”李嘉成轻轻笑道。 从太古收购赛西湖的这块地皮，他是经过九思熟虑，算过了其他几家华资地产公司都在经营自己的业务，应该不会突然杀出来抢生意，但怎么也没有想到陈志文会出手，毕竟现在的和黄，虽然有些好转，但负债仍然极重，一般情况下应该保守经营，开发自己的地皮然后慢慢还债才对。 “失败就是失败，是我让公司损失了一笔巨额交易。”盛永能接着说道。 “谈不上损失，上亿港元的资金，在如今的香港，可以买到其他地皮，怎么着都不会损失的。”李嘉成说道：“再说，星河地产与太古的交易，是陈志文与施约翰亲自谈的，这两个人亲自出面，可能还会有其他交易，我们能看到的只是公布出来的罢了，这种情况下，就算我出面也一样没用，所以不用把这件事放在心上，香港地产市场开始复苏，机会比比皆是，既然赛西湖没成功，那就快速锁定其他地皮，除了太古，香港还有很多英资在出售地产，比如港灯、会德丰。” “现在最大的问题就在于，我们不知道这陈志文的背后到底还有多少资源。”盛永能有些担心的说道，对于香港目前地产市场的玩家，他们都很清楚，英资之中，除了置地，其他的都基本上是他们华资的福利来源，华资之中，大家有多大实力也都大概清楚，唯独陈志文，收购了和黄之后，还有余力再收购其他地皮，不知道底子有多深。 “避开就行了，这种事没必要纠结，我们背后有着加拿大帝国银行，资金方面从来也都不是问题，就看我们的胆子了。”李嘉成不在意的说道。 “好的，我明白了。”盛永能点点头说道：“那我现在就去查找合适我们的项目。” “好，辛苦了。”李嘉成笑了笑，看着盛永能离开了办公室。 “可惜啊！”李嘉成摇了摇头，在下属面前，他自然要体现出无所谓的态度，再说，这也的确不是下属的过错。 虽说香港不是没有类似质量面积的地皮，但也都在其他英资手中，想拿到手也得看机遇，还得再谈判很久，花费不少精力，太古那边其实也差不多成功了，却因为自己这边想再便宜点，结果平白无故的没了。 星河集团总部： “陈生，我与港府教育局的一些官员商讨了志文小学的建设方案，这是港府那边给我们推荐的十个地方，他们的意思，是让我们自己选择其中的5个地方建学校，这里分别是所有地方的照片还有附近的习惯信息。”李浩楠带着一叠信封及一张大的香港地图。 地图上标注了十个圆圈，上面有着1-10的序号，而普遍的信封上，每个也都标着序号，显然对对应着地图上的地方。 “元朗、天水围、屯门，都在这一块啊。”陈志文看着地图说道。 “对，这几个地方属于比较穷，然后人口比较多，所以对学校的需求也比较高，而上水、石岗这些镇虽然经济也不好，但相对来说，常驻的人比较少。”李浩楠解释道。 “这些地方人多，是因为都是从内地过来的吧？”陈志文笑了笑说道。 香港的发展，最开始就是依赖港口，在100多年前，这里就是亚洲最大的深水港口之一，是货轮最大的补给地，因此，早期香港人主要聚集在港岛之上，少量在九龙。 随着时间发展，人口越来越多，港岛人口太多，于是市场经济靠着高房价把人群赶到了九龙，但大多数也是从南往北发展，慢慢的从九龙尖沙咀到油麻地、旺角、将军澳、九龙塘、沙田，而香港另外一边的天水围、元朗则人口较少，但这里适合居住，加上靠近内地，因此人口也越来越多。 再过几年，等到地产经济大爆发，九龙的房价都炒到一般人承受不了的时候，港府就准备将元朗打造成香港的新市镇了。 不过那是以后，现在这里还是很穷的，因为交通不发达，连工厂都没多少。 “是的，特别是天水围，很多内地人带着孩子来到香港，虽然拿到了身份证，但工作方面可不好找，只能在那里打打零工过日子了。”李浩楠点点头说道。 “那就主要建在天水围吧，那里的人群收入更低，也更需要他们的孩子有机会学习。”陈志文想了想说道。 “陈生，还有一个问题，我们建一个学校容易，港府那边也答应会调派一些老师过来，但学生们的家长可未必会送孩子过来，学费以及生活费方面，对很多家庭来说是个不小的投入。”李浩楠接着说道：“我调查过，很多家庭可能真的是只能吃饱饭，让他们再支持孩子上学，恐怕有心无力。” “没事，这个我想过，如果确定家里真的没有收入，就从我们华港基金上发钱来补贴吧，不过钱要用在刀刃上，要查清楚。”陈志文说道。 “好，我会让华港基金进行一个初步的调查。”李浩楠说道。 “另外，可以公告一下，未来志文小学的学生，如果成绩非常优秀，我们可以进一步支持，只要有能力，扶持到大学也不是问题。”陈志文又说道。 很多时候，给一个希望，就刺激就十倍以上的潜力，要不然，大家都知道自己孩子就算有才，也没钱上大学，就只会早早放弃。 “如果这样的话，我想会有更多的人愿意送自己还在来上学了。”李浩楠笑着说道，正常人都希望自己孩子能有受教育的机会，无论是超级富豪还是最普通的家庭，穷人更希望自己孩子能够靠着学习改变命运了。 “能帮多少就帮多少吧，学校的结构图出来了没？”陈志文接着问道。 “还没有，这可能需要根据不同的位置来专门设计。”李浩楠回答道。 “嗯，结构设计完之后给我看看。”陈志文接着说道：“不过装修风格，几个学校最好保持一样，以后，在其他地方，甚至其他国家，都需要保持一致，要让任何人都发现，这是我们志文小学独有的风格。” “独有的风格？”李浩楠沉思了起来。 “你想不出来，我也想不出来，这是我们花钱请设计师的原因。”陈志文笑了笑说道：“周家杨去美国请一位全球著名的建筑师来港，到时候我请教他看看吧。” (本章完) 150 对内地的宏大计划 香港，启德机场： “贝先生，这边，我们的人已经在前面等我们了。”下飞机后，经过半个多小时的排队，周家杨终于在远方看到了属于自己与身边这位建筑大师贝津铭的举牌，不由的笑着说道。 “哦，你们公司的人？”贝津铭看着远处自己的名字，也不由的有些感慨，在美国待了那么多年，都已经很久没见到自己的中文名了。 “是的，咦，我看到我们董事长了。”周家杨惊讶的说道。 “你们董事长？就是那位和记集团的董事长？”贝津铭说道。 周家杨纠正道：“贝先生，现在的和记已经改名了，叫和记黄埔。” “好好，哈哈，一样，人老了，总是记忆不好。”贝津铭笑着说道。 不一会功夫，几人走到了写着自己牌子面前，举着牌子的是一位保镖，最前方的正是陈志文。 “陈生，这位就建筑大师贝津铭先生，贝先生，这位就是我们公司的董事长，陈志文。”周家杨连忙给着二人介绍。 “贝津铭先生，久仰大名了。”陈志文自然也知道眼前之人，立刻笑着握手道。 “陈先生，我也是久仰你的大名了，你在香港收购和记的事情，在美国唐人街可是穿的沸沸扬扬啊！”贝津铭笑着说道。 “想不到我的名气居然这么大啊！”陈志文哈哈笑道，美国那边对红牛知道的人很多，对好市多知道的也有一些，但一般人是不知道这两者跟陈志文的关系，甚至不知道这两者属于国外资本，这就跟后世21世纪很多人也不知道脉动是属于谁的品牌一样，有的喝就行了，唐人街那边应该也是如此。 不过70年代正是香港社会在经济层面高速发展的时代，对外的影响力在整个华人世界是最大的，移民的人口也是一样，这也导致唐人街的主要语言是粤语，而香港本土发生华资收购四大洋行之一的大事，美国华人街那边收到风声也很正常。 “那是当然，在唐人街，香港现在可是华人的骄傲，前有包玉冈成为世界船王，后有你收购英资银行，上个月大家茶余饭后的话题，关于你的可不少。”贝津铭笑说道。 “跟包船王比起来，我还差了很多。”陈志文谦虚道：“贝先生，这边请。” 在身价这一块，目前的陈志文还真的比不上世界船王包玉冈，按照74年纽约时报的估计，包玉冈身价在7-10亿美元之间，是华人世界的首富，不过身价什么的只是小儿科，作为一个船王，他手下每一个订单，都能让各国政要关注，包玉冈去一些国家，至少都是部长级别的人陪同接待，据说，包玉冈的办公室里，挂满了他与各国政要合影的照片。 实在是大型货轮的订单太香了，轻轻松松带动上万人就业，影响一个大城市的经济命脉，想达到这个级别，陈志文预估自己还得发展5年才行。 作为启德机场的vip，陈志文的车队是可以直接开入专用的vip通道，钱到位了，就可以买来各种服务。 数量奔驰s级轿车穿梭着人群，从机场离开。 “我十年前来过香港，那时候的建筑和现在相差很大啊？”汽车从红磡海底隧道开出后，看到那一簇簇摩天大厦，不由得惊讶道。 “香港这十年来发展的很快，就说港岛，基本上每个月都有3-5栋超过20层的大厦竣工，这还是因为前两年经济不景气，等过几年，这个数字可能会翻倍。”陈志文笑着说道。 “两年前我去过内地燕京，真希望哪一天，我们国内，也能到处都是这样的建筑啊！”贝津铭感慨道。 “贝先生去过燕京？”陈志文惊讶问道，虽然现在去内地对有钱人来说不难，但一般都是只能选择指定的一些城市，比如说粤东、上沪，而燕京这块管的还是比较严的，海外人想去，一般都必须是非常重要的公务，更不要说两年前了，那时候正是刚刚与美国重新建交，一切才刚刚开始对外改变策略，想进入的难度更高。 “哈哈，我一位同学，在燕京负责接待外宾，他邀请我去燕京对当地的对外宾馆进行重新设计，我就去了一趟。”贝津铭答道。 “哦，原来如此。”陈志文点点头说道，不谈对外策略，只是前几年的43法案，要从国外引进价值43亿美元的多条大型产业设备，就必然需要与海外交流，也需要让海外的商务、技术人员、外交官员等等入境，这其中燕京肯定是必去之地，这样一来，从来没有对外大规模接待外宾的地方肯定手足无措，请贝津铭这位全球知名的华人设计师倒是也很正常。 很快，汽车便到了位于金钟的柏云道。 “贝先生，这里就是未来星河总部大厦的位置，这一栋5层高的楼会在下个月拆掉，加上后续清理的时间以及官方手续时间，应该会在明年年后开始建造，所以我希望能够在这之前将设计图定下来。” “还有4个月，如果加急的话应该没什么问题，只是陈生这种项目不进行招标？直接让我来？”贝津铭笑问道。 “贝先生当年能够击败上百名美国著名的建筑师而获得肯尼迪图书馆的设计项目，香港这些建筑设计公司又怎么能与你相比。”陈志文笑了笑说道：“正如周生在美国与你说的，未来，不管是和记黄埔还是星河地产，都会有大量的建筑项目，我更希望能够与贝先生达成长期的合作。” 贝津铭的能力，无论是现在已经有过的历史成绩，还是原先历史上在香港及内地的各类大厦设计，都足以证明没有任何问题，只会是最好中的最好，如果能够长期与他合作，对陈志文在地产行业的规划，会有非常重要的意义。 只说一点，原先历史上的19882年，中国（香港）银行在中环拿下一块地，想建一栋摩天大厦作为自己的总部，但因为资金紧张，被香港其他英资财团看了笑话，认为一栋摩天大厦的建筑费用，绝对不是缺乏资金的中国银行能够建起来的。 但中国银行请了贝津铭，最终以1.3亿美元的成本，兴建了楼高70层，高367米，总建筑面积12.9万平方米的中银大厦，这个成本是同级别大厦的7成。 一栋大厦，特别是未来陈志文想兴建的超级大厦，成本都是以亿为单位，每一栋能少5%的成本都是一大笔钱，更不要说30%了。 “好，那我就按照美国市场的正常报价，再打个8折，如何？”贝津铭笑着说道：“这是我在香港设计的第一栋大厦，很有意义。” “贝先生客气了。”陈志文笑了笑，也没有拒绝这个好意，倒不是看重这个8折，而是大家都不是只看重钱的人，适当的优惠合作，会让未来的合作更好。 贝津铭带着笑意点点头，随后说道：“我需要在这里拍几张照片，可能需要一点时间。” “是为了采集数据？”陈志文问道。 “不是，采集数据需要专业的团队来负责，他们会在几天之后来香港，采集这里的土地特性、地基探测，了解每年风速、暴雨等天气情况，这需要很专业的设备及人，我现在只是拍一点附近的照片，对附近的建筑风格进行一个简单的了解，先自己构思构思。”贝津铭说道。 “那也没事，我们可以附近走走，正好还有一件事也需要委托贝先生。”陈志文说道，对于建筑设计，他也有一定的了解，设计大厦可不是设计装修，需要考虑很多问题，特别是为了安全。 因为有些地方地质疏松，有些地方处于地震带，有些地方靠海，有些地方下方有岩层，有些地方则有台风，又或者有极寒及极热天气等等，这些问题都需要考虑，一个都不能出错，在保证安全的情况下，还需要以最低的成本来建造大厦，要不然，拼命砸钱建个安全的大厦自然简单。 这也是大型建筑事务所收费按建造成本提成的原因，越是超级高的大厦，设计成本越高，据说，后世迪拜的大厦，设计成本都在15%左右。 “什么事情？”贝津铭问道。 “这边走。”陈志文指引着方向，这边他还是更熟悉一点的，而因为保镖们则是散开，保持一定的距离，即保证不影响自己老板，又保证相对的安全。 “我在香港成立了一家华港基金，它的的旗下，有着一个项目，叫做志文小学，我的设想是在香港建设大概30家左右，不过这也是因为香港这边经济还算可以，人口也不多，30个小学足够了，将来，如果内地可以更加开放，我的设想，将志文小学这个项目，开到国内大地每一个需要的地方。”陈志文边走边解释道。 “每一个地方？内地之大，如果真这样做，这个数量可是成千上万啊？”贝津铭也被这个宏大计划给惊呆了。 “成千上万不假，但是也不会是一次性投资，我相信我在未来是可以做到这一点的。”陈志文淡笑着说道，在改开之后的80-90年代，人民币在国内的价值还是很高的，建一所有基本功能的小学，也许只需要一万块人民币就够了，即使一万个小学，算上未来的通货膨胀，可能几亿最多十几亿就行了。 当然，考虑到各种行政消耗、沉默成本等等，这个数字会比理论上的要大的多，但陈志文有十足的自信这对自己不会是什么问题，更不要说这可能横跨一二十年，每年的需求并不多，要知道，方向正确的情况下，现在随便一个投资，未来就能轻松赚到几十亿，甚至更多。 这个针对内地的宏大计划，甚至比几栋中环大厦还要有意义的。 “佩服，陈生的胸怀，我等远不及啊。”贝津铭感叹道。 “不敢不敢。”陈志文笑说道，他这也不算纯正的慈善，他还是希望能够接着这个慈善项目来增加自己的名气以及满足自己希望被历史记名的私心。 “那不知道有什么我可以帮忙的吗？”贝津铭听到这样宏伟的慈善项目，顿时来了兴趣，原本以为来香港可以获得一个大客户，现在看来，能够在这种级别的慈善项目上做出自己的功劳，那才更有意义。 “各个学校根据自己的面积、环境，可以在结构外形上做出不同的改变，但我希望的是做成统一的风格，美观上不追求很美，一般吧，不能差，让人一眼就能记住，以后看到这种就会想到这是志文小学。”陈志文大概描述了下，他不是建筑方面的专业人士，很多时候对自己的要求描述可能都不明确。 “我明白你的意思了，这样吧，待我画出几张设计图，到时候我们再商量？”贝津铭说道。 (本章完) 151 花期银行的神秘顾客 “好，这个费用方面不是问题。”陈志文点点头说道。 “陈先生。”贝津铭突然放下了手中的相机，说道：“请不要这样侮辱我，能够为这样伟大的工程而服务，是我的荣幸。” “好，那我不给钱，不过如果以后有关于志文小学的书籍、资料，我一定会将你的名字加入进去。”陈志文笑了笑说道，其实他也知道贝津铭这样的人是不会在这种项目上收钱的，正常的人都不会，除非真的很穷。 显然，贝津铭不是穷人，作为全球最知名的建筑设计师之一，他有着自己的建筑设计事务所，每年全球各地都会有数栋大厦被他们所设计，其中的收益也绝对以千万美元为单位。 “多谢了。”贝津铭十分开心，似乎比赚了百万美金还要更高兴。 “那我们走那边，这附近海风比较大。”陈志文笑了笑，继续陪着贝津铭在附近走走。 任何人都需要有一个追求的目标，要不然人生就会觉得太空虚，对于已经财富自由的亿万富豪也是如此，有的人选择继续赚取更多的财富。 比如李嘉成吧，后世到了80岁仍然不肯退休，他根本就不缺钱，而且无论是长江实业还是和记黄埔，都已经有了完善的管理层，根本就不需要他这位高龄老大亲自出面，但他还是坚持出面参与商业活动，其实就是一种生活追求。 也有人为了名，比如邵一夫，一直在捐赠自己的财富来做慈善，虽然初期可能是听了风水先生的话，但到了后期也基本上就成了人生追求了。 将志文小学建到全国各地，也算是陈志文给自己定下的一个目标，虽然这只会是他未来在慈善领域的一部分。而贝津铭这样的人，也肯定会在意名，所以能在未来志文小学这个事件中留下一个自己的名字，也是非常可以自我鼓舞的。 第二天一早： 陈志文起了个大晚，他的心情很不错，和记黄埔正走向正轨，虽然可能还需要一段时间才能摆脱困境，但趋势已经明了，连那些债务银行，都慢慢的放弃了十分警戒，只要债务利息归还没有问题，也就没有再过问。 在和记黄埔被稳住的群体下，沈弼也亲自打来了电话，告知他已经给星河地产更高的信用额度，这其实就是为了给星河足够的资金来从太古购置土地，以及未来的开发计划。 做地产么，在知道未来地价要大涨的情况下，任何有脑子的公司都会全力开发，星河地产也算是摆脱了之前只囤不开发的境地。 到了公司，已经快十点钟，安琪拿着一杯酸奶及蛋挞过来，这是他的早饭。 “陈生，昨天晚上我们收到一张传真，是美国花旗银行的乔伊发过来的，他说他在美国的一位客户，对我们街机经销商的位置感兴趣，还说了三天后，也就是12号会来香港与我们会面。”安琪待陈志文吃完早饭后，说道。 “有这个客户的资料吗？”陈志文问道。 “没有，他没对我说。”安琪回答道。 “这么神神秘秘。”陈志文对这个人倒是有些好奇了：“不过，能让花旗银行也这么郑重对待的，应该不是一般人，这样也好，真的合适的话，也算解决我这个头疼的事情了。” 在陈志文的规划下，美的得街机，在初期的主要市场就是酒吧，而因为红牛的客户之一也是酒吧，所以除了最开始的时候，美的是直接对接部分酒吧，后来订单多了，就将这个业务暂时转包给了酒吧背后的供应商团队。 但这群人他们的主业也不是街机，各方面的配合总是出现各种问题，不过好在贪吃蛇上市的前半年，名气不大，加上香港工厂的产能也是逐步提升，初期也自然不是很足，因此，也维持了一段时间。 不过，随着时间的进展，产能也逐步开始追平销量，因为美国那么大，即使是酒吧供应商的数量，也是一个非常大的数字，美的也很难跟负责美国所有酒吧的所有供应商进行联系，因此，在整个美国，其实也只有一小部分酒吧知道贪吃蛇街机这个东西，剩下的，现有的这群“经销商”没办法沟通。 而更重要的是，因为这群人不专业，加上香港与美国沟通方面的问题、少部分质量问题被严重拖延，造成了一些很不好的影响。 任何产品，当销量越来越大的时候，售后与服务跟不上，会是致命的问题。 因此，这几个月，陈志文也委托美国的一些朋友，寻找合适的总经销商，这个人要有能力在全美布置物流网点、售后网点，同时有能力解决各类出现的小问题。 更重要的是，这个人要有能力为美的的街机打开美国的市场，覆盖全部的酒吧只是其中之一，酒吧之外，也需要打开市场，这就只能寄望于新经销商有着强大的人脉与资源，美的是做不到了，连小部分酒吧的市场，都搞不定。 这个要求很高，之前几个月，就有几个人前来香港与陈志文会面，但一直也没有满意的人选。 “我觉得，他可能是想亲自告诉您，要不安排你们通个电话？”安琪回答道。 “行吧，那就安排吧，其实也无所谓，反正3天后那人也就到了，搞的这么神秘，我倒要看看到底是什么身份。”陈志文笑了笑说道。 时差这个东西太麻烦，加上没有随身电话，大家都很忙，不太可能一直在办公室里，很多时候通话都需要提前预约。 “如果真的合适当我们的总经销商，那美的的问题也就迎刃而解了啊。”安琪也笑说道。 “希望吧，再拖下去的确会有点麻烦了。”陈志文点点头说道，他对街机的能力是知道哪一款会爆火的金手指记忆，但渠道这边如果不行，那就只能被卡住，神奇方块也已经研发的差不多了，也因为这一点，更不能发行了。 虽说最终肯定会找到合适的总经销商，但多耽误一天时间，可就损失一天的钱啊，特别是最近几年，更多的钱用来投资，未来轻松翻十倍啊。 “咚咚咚”门外传来了敲门声，陈志文一看，是周家杨。 “我先出去了。”安琪带着早饭托盘离开。 “来，坐。”陈志文笑着招呼道：“这次你这么快把贝津铭请过来，倒是出乎我的意料，我以为要谈判很久，他才会来香港呢？” “其实也不算我的功劳，我才刚刚提出想请他去香港设计一栋大厦，又了解陈生你的身份后，就答应过来了。”周家杨坐在了对面，笑说道：“应该是陈生你的名气够大，在美国的华人都对你很佩服了。” “所以有名就有着这个好处啊。”陈志文笑了笑说道：“这样星河的总部大厦就算稳了，汇丰那边也愿意贷款，赛西湖那个小区虽然我预估利润挺高，但没什么难度，不会有什么大问题，就让和黄刚刚从长江实业挖过来的两个团队来小试牛刀吧，看看他们值不值得我们花双倍的价格。” “是啊，连同和黄内部，也逐步正常了。”周家杨点点头说道。 在几个月前接受和记副总裁这个职位的时候，他以为会有很大的困难，毕竟当时的和记负债太重，内部经营困难。 但没想到却有如天助，第一则是自己老板又额外私有化了和记黄埔，同时又单独注入了数亿港元的资金，这不仅让公司的资金链问题得到缓解，还让银行的逼债脚步停了下来。 第二则是李嘉成的助攻，他策划出了解封和记大量停工项目以及边缘地产套现的方法，不但项目正常运营了，和黄还直接获得了一笔实打实的现金，那么多项目加起来，这笔钱金额上亿，而且未来，和黄还能从合作项目中再分一杯羹，虽然可能李嘉成吃了更大的一头。 第三则是香港地产的恢复，虽然这几个月只恢复了一点，升值差不多只有5%，但这却给了足够的信心，让和黄的信贷额度有所恢复。 虽然理论上来说，和黄的负债仍然大的离谱，但总算不是那么急迫了。 “所以接下来，我的工作是我对和黄最大的一步棋。”陈志文笑说道：“我要开发之前黄埔集团在红磡港口的那块地。” ps：月初求月票！ (本章完) 152 红磡200万英尺地皮发展计划 “黄埔集团位于红磡的旧港口那块地？”周家杨自然知晓和记黄埔旗下这块地皮，想了想说道：“陈生，这块地的确非常好，面积大，靠海，但它是工业地皮，我与李查德也曾经讨论过这块地皮，据他所说，早在数年前，祁德尊就想开发这块土地，但工业地皮想转商业地皮，需要向港府支付巨额的差价，祁德尊也多次派人与港府地产局沟通，想以便宜一点的价格将这块地转成商业用地，但港府那边根本就不肯松口，最后也就不了了之了。” “拍卖地皮的收入，是港府最大的财政收入，祁德尊想让港府降价，那是痴人说梦呢？”陈志文笑了笑说道：“我不需要让港府降价，该是多少，就给多少就行了。” 香港在全球市场，以低税收闻名，除了那几个专门的避税天堂，正常的国家或者地区很少能够达到香港的低税率。 排除掉不需要国防支出、优质港口本身带来的财富效应以及作为内地与西方世界跳板带来的红利外，香港政府能够维持低税，最核心的原因，就是拍卖地皮所带来的财政收入。 每年，港府的财政收入，有30%-50%是来自于地产拍卖，各家地产公司、为了争夺地皮，将大量的财富送入港府。 而工转商，则是地产竞拍的一个竞争对手，如果工转商的成本低于地产竞拍，那地产公司谁还会去拍卖会斗的头破血流？ 因此，对于“工转商”的地皮，港府虽然不会不容许，但需要自付巨额的差价费用，最终算下来，成本会高于地产竞拍，除非这块地非常特殊，特殊到地产拍卖中没有这样的地皮，那才有工转商的价值。 红磡的这个黄埔港口，自然有着值得的价值。 “陈生，虽然没有仔细算过，但按照现在红磡的地价，我们要补的差价，恐怕需要4-5个亿左右。”周家杨说道：“再加上这么大地皮开发需要的资金也非常大，未来就算能回本，这投入是不是太大了一点？。” “你的意思是5亿资金，不如投在其他地方？”陈志文笑问道。 “对，投资其他地皮，或者购置物业，安全性要高很多。”周家杨点头说道。 “说到底就是风险罢了，当年的祁德尊也不是真的拿不出几亿差价，只是算到后面发现投资的资金太多，所以不敢玩。”陈志文淡笑着说道。 200万尺的地皮，工转商差价的确不小，但后续开发的成本更高，高到让天不怕地不怕的祁德尊，也不太敢下手，一直在犹豫，最终还是放弃，将和记的资金转向其他地方。 同样性质的太古城，面积还不到黄埔集团这块地的一半，巨大的投资，也让太古集团不敢过分借贷，只能出售大量其他地皮来获取发展资金，这虽然与他们的保守经营风格有关，但超大型小区的投资，也确实巨大，大到让四大洋行级别的财团都很难承受得起。 “可以这么说，就是最后不亏钱，但这么大投入，如果投在其他地方，也许会获得更高的利润。”周家杨说道。 “你这么想我很认同。”陈志文拿起桌上的笔，翻过一张二手纸，写了几个数字：1968197219761980，随后指着1968说道：“如果现在回到1968年，和黄也是我们的，你觉得我们将这块地商业化，然后建物业，然后在1972年之前，全部卖掉，你觉得风险大吗？又或者去投资其他项目，能有这么高的利润？” “这？”周家杨瞬间明白了老板的意思，于是说道：“陈生认为我们接下来几年，地产市场会复制68-72年的牛市？” “只高不低，所以我们需要将这块土地尽快转成商业性质，4年的时间，差不多可以全部开发完。”陈志文点点头说道。 对于知晓历史的他，可是知道未来几年地产市场的疯狂，比起上一次要可怕的多，价格方面，68-72年的这波牛市，平均房价大概涨了3倍，而76-82年则涨了5-6倍，如果再往后推的下一次牛市，从85-97年，则涨了差不多15倍，房价之高，只会越来越离谱。 在上一次牛市的巅峰时期，香港华资地产五虎市值差不多也就在3-5亿港元左右，而到了1981年，香港前十的地产公司中，没有一个低于30亿港元，之所以涨幅如此之大，就是因为地产升值放大了他们的财富。 “如果这样的话，我们的确很赚很多，甚至有可能一次性将和黄的负债全部清掉。”周家杨眼神顿时亮了起来，虽然这块地皮最大，但如果真的开发了就能还清和黄的所有负债，那也是超级划算的，要不然，一块地不开发，放在那也是白放，而和黄如果没了负债，或者只有少部分，那资产之雄厚，整个香港估计除了汇丰与置地，无人出其右了。 “所以，接下来，你的工作重心就是与港府协调好这块地的工转商，价格方面自然能低一点就是一点，和黄的一些其他非商业核心地段的地皮，还是执行之前的计划，尽量与李嘉成或者其他华资地产公司合作，能够套现就套现，剩下一些不错的地皮，就先留着。”陈志文接着说道。 和黄旗下以及旗下子公司，都有着不小的地皮，想全都开发，那是不可能的，没什么公司有这样的精力，哪怕是置地，在1972年收购牛奶国际，也是花了十几年的时间才慢慢的将土地开发完毕。 “好，那我就准备相关资料，只是陈生，这工转商的资金，是您从海外调回？还是从银行贷款？”周家杨接着问道。 “你觉得哪个银行会敢在这个项目上给和黄贷款，之前星河的两个项目，理论上来说已经是违贷了。”陈志文笑了笑说道。 星河总部大厦的地皮是贷款的，未来的建筑费用也是贷款，这是妥妥的违规，不过，汇丰银行做这种事也很正常，在原先的历史的1979年，长江实业蛇吞大象和记黄埔，以6.2亿港元收购和记黄埔22.8%的股份，李嘉成只需要先支付20%，也就是1.24亿港元左右，这已经不可思议的操作，也就是说，李嘉成花了1.2亿港元，收购了市值25亿港元、总资产超过60亿港元的和记黄埔。 但这不是最离谱的，最离谱的是李嘉成这1.2亿港元，也是汇丰在交易公布前几天借给李嘉成的，李嘉成这是完完全全的空手套白狼，一分钱没花拿到了和记黄埔。 不过，老李同志能拿到这么好的福利，肯定也有外人不知道的代价，最基本的一条肯定就是未来在各方面配合汇丰的需求，陈志文自然不可能做到这一点，再说，汇丰也没这个能力真的控制他。 而且，现在也不是4年后，汇丰就算看好这个项目，估计也不敢投下这么多钱，因为风险虽然不大，但如果真的出现了，外加和黄本身的负债，足以将汇丰拉入海底了。 “可是陈生您在海外也没有这么多信贷额度了，除非我们抵押红牛？”周家杨皱眉说道。 “红牛不行，以后总会有其他方法的，到时候看着办，而且以港府的效率，就算从今天开始谈，估计也需要小半年时间才能定下来，这么长的时间，变数还是很大的。”陈志文说道。 红牛虽然没有盈利，但只要财务报表拿出来，任何华尔街的银行家都能看出来，红牛不是不能盈利，而是选择不盈利，一切的目的就是为了早日垄断市场。 以红牛现在的知名度及销量，如果真的拿出来抵押，是可以轻松获得上亿美元的额度的，不过这样做的风险很大，目前的外界，虽然也都认为红牛的利润率不会低，但究竟是多少，基本上没人知道，连红牛内部，都没几个人知道。 可这份财报一旦给了华尔街，那可口可乐及百事可乐就必然会知道，虽说这两家目前为了主业可乐市场斗的你死我活，但知道能量饮料的利润后，哪怕随便拿出一部分资源来进场来与红牛抢市场，那红牛也会损失惨重，即使最后还是会赢，也会很费劲，白白耗费大量资金，耽误自己发展，还有可能会促进新品牌的诞生，那可就太亏了。 最佳的方法，就是利用摇钱树沃尔玛的股票，没办法，沃尔顿家族实在是太厉害了，开一家商场就立刻火爆一家，各家银行排着队送钱给沃尔玛公司进行新店扩张，华尔街也多次调高沃尔玛股票的评级，这自然也能提高花旗银行给陈志文的信贷额度。 只是，从风险分摊的角度来看，陈志文也不想在一家银行贷款过多，不管这家银行是汇丰，还是花旗。 “李查德那边最近也已经跟不少公司在沟通出售和黄的各类业务，如果顺利的话，也许在三个月到半年内，就可以获得不少的资金了，上亿应该不是问题。”周家杨想了想说道。 和记黄埔目前的结构，仍然是李查德为大班，负责除了地产、零售之外所有的业务，而他周家杨，自然就是负责这两样。 这是当初和黄刚刚合并时商讨下的分工模式，周家杨不懂和黄的诸多业务，但地产方面李查德的团队也不懂，所以就各执其能，至于零售业务，是陈志文专门要过来的，实际上，现在屈臣氏的零售业务也非常小，不是很大，只是未来会有大的发展计划，现在也只是在慢慢摸索准备。 “嗯，我都差点忘了，下次开会你提醒我一下，我要催他一下，要尽快回流资金，而不是为了多卖点钱在那拖着。”陈志文摇摇头说道。 李查德算是个有能力的人，这几个月，也稳住了和黄，虽然也有不少人离职，但并没有引起什么大的问题，而对于陈志文制定的清理费核心业务，也非常尽职，就是总是想卖个更好的价格，反而导致效率变低。 但这也不能怪他，这些英国鬼佬的思想就是觉得目前和黄已经没有非常紧急的资金链危机，那就应该慢慢的来，卖个好价格。 而且，因为陈志文也不懂和黄那些品种杂多的业务，所以也基本上过问不了太多，这几个月，除了与周家杨讨论地产业务，他也不怎么来和黄，除了一周一次的高层会议，倒是如当初承诺的那样，给了李查德足够的权利及自由。 “好，下次开会之前我通知您。”周家杨答应道：“那下一次高层会议，红磡这件事要不要告诉大家。” “不用，单独告诉李查德就行了，跟港府那边谈判也尽量保守秘密，真要是泄露出去，对和黄的其他业务也不太好。”陈志文说道。 一旦大众知道和黄准备开发这块地皮，那必然知道和黄缺钱，光是李嘉成那边与和黄一直合作的项目，就有可能被对方咬一口，连李查德一直在出售各类的分公司及边缘业务，也会受到影响，不但钱会少，还有可能被拖延。 最麻烦的就是银行那边，如果银行团体，特别是汇丰，不容许和黄进行这样大的财务投资，那才是麻烦，虽然闹到这一步的可能性不大，但也得提防。 “好，那就先尽量保守秘密。”周家杨点头答应道：“就是港府那边？” “廉政公署才成立没两年，这些人敢为了钱泄密的可能性也不大的，不过真要是控制不住，那就走一步算一步吧。”陈志文说道。 只要再熬半年，香港地产市场回升，自己在海外的投资回报更高，那风险就会进一步降低，连同资金问题也会好上很多，现在只需要在今年尽量保密就行了。 如果不是因为地价越来越高，拖延下去需要补的差价会变的更大，同时，早日获得这块地皮产生的资金，会更一步方便他未来的规划，他也不至于在和黄债务刚刚稳定后就走这一步棋了。 “好，我尽量控制。”周家杨点点头，又说道：“陈生，还有一件事，之前你安排我联系时代生活公司收购他们手中的无线电视台股票，他们已经出了报价，不过价格偏高。” “高了多少？”陈志文问道，这种主动跑上门要求购买股票的，如果不卖就算了，如果可以卖，那肯定要宰一刀啊！他同样也会这么做。 “按照现在的估值，时代生活手中的无线电视台股票价值约在4000万港元左右，他们报价6000万！我已经安排人与他们谈了几次，也只降到了5700万。”周家杨说道。 “50%，是有点偏多了。”陈志文点点头说道，行业内的普遍行情，一般是30%的涨价，除非对方是陷入收购战之中，那样的话100%都有可能。 周家杨接着说道：“我的想法是，假装接触一下汇丰银行，然后晾一下时代生活，这家小洋行其实已经不行了，只要我们暗中将消息传给他们，不愁他们不急。” “也不用真的假装，就接触一下吧，合适的话，连汇丰手中都也买过来。”陈志文说道。 当初因为资金太紧张，所以就没让汇丰知道这件事，现在要好一点了，自然无所谓了，无线电视台虽然不值钱，但战略意义却很高，哪怕现在和黄仍然负债很重，该收购还是要收购的。 而且也是最合适的时间，真要是再等几年，红牛美的的规模比现在还要翻几倍，和黄也会彻底摆脱负债，外加自己会对九龙仓动手，沈弼也许不会傻的与自己为敌，但绝对不会再让自己的实力更大了。 “好，那我也会汇丰的投资部门联系下。”周家杨点点头说道。他也知道老板与汇丰关系不错，但这种小事，总不能也让老板贴着人情去吧？ ps：再求月票！ (本章完) 153 金融巨擘（bo）-摩根家族 香港，启德机场： 不到十天的时间，陈志文再一次来到了机场接人，上一次是全球著名的建筑大师贝津铭，而这一次，论尊重的程度，远比不上贝大师，但重要性，则更强。 不一会功夫，陈志文便看到了熟人，正是之前他与花旗银行合作的职业投资经理乔伊，而他身边，也跟着几名白人，但任何人一眼就看出，绝对不是他的同事。 身后的几人身形高大强壮，双臂充满肌肉，身躯壮实，浑身皮肤古铜之色，给人的第一感觉就是军伍人士，而他们虽然看似走路随意，却始终将一名稍矮的男子包在中间。 “hi，乔伊。”见他们几人靠近，陈志文笑着挥手说道。 “艾瑞克，好久不见。”乔伊快速走进，笑着握手说道：“这位就是我在电话里说的亨利.摩根先生，摩根先生，这位就是艾瑞克.陈先生。” “摩根先生，您好。”陈志文非常正式的说道。 早在3天前，他获得了乔伊的通知，说一位身份尊贵的人想来香港与他商谈可能合作的事情，后来在安琪安排的电话里，才得知，此人的名字叫做亨利.摩根。 并不是很出名，也没有什么特殊的产业，他的尊贵，是他的姓：摩根。 从后续的电话中得知，前往香港的亨利.摩根，是摩根家族内的一位成员，在美国银行业，有着一定的地位。 这样的人，可正是陈志文需求合作的人，因此，自然非常重视，于是就再一次来到了气的机场亲自接机。 “摩根先生，这个称呼在我的家族太过于普遍，请叫我亨利。”亨利摩根也同样握手，带着礼貌的笑意说道：“如果不介意的话，我方便称呼你为艾瑞克吗？” “当然可以，亨利。”陈志文也很爽快，西方的名字与姓与华人不一样，在华人世界，能叫名的一般都是非常亲密之人，但欧美会有点差距，很多人喜欢简单一点，直接叫名字。 “好，艾瑞克，非常高兴能够见到你这样年轻的商业人才，我们摩根家族，最喜欢的就是与你这样的商业天才合作。”亨利摩根笑着说道。 “我也很高兴能够与摩根家族合作。”陈志文笑了笑说道。 百年前，整个美国曾经被几大家族控制，这些家族分别控制着全美的石油、金融、钢铁、火车、橡胶、汽车、矿产等领域，几乎控制着整个美国的政治与经济，随后，结果数任总统的努力，才拆分了这些垄断巨头们。 但拆分与消灭，完全是两回事，拆分只是拆解了托拉斯垄断机构，而这些家族的资产、人脉、资源并没有消失，反而都隐没下来，借着这个机会，这些家族淡出了媒体视野，但却仍然控制着很多经济命脉。 而在曾经的托拉斯垄断巨头中，唯二强大的就是垄断石油的洛克菲勒家族与垄断金融的摩根家族，其他钢铁、铁路、汽车，不过是这二者的陪衬罢了。 洛克菲勒家族的标准石油拆解后，成为了34个独立的石油公司，其中最强的七个，演变成了控制全球一半石油的石油七姐妹。 而同一级别的摩根家族，虽然在1929年经济危机中受到一定的打击，但瘦死的骆驼比马大，现如今的美国，很多银行的背后都是摩根家族的影子，虽然谈不上都属于他们家族，但都有着一定的影响力，只是一个直接控股的摩根士丹利，就是全球十大投行之一。 “这是我第一次来香港。”亨利摩根与陈志文并排向外走去，同时看着远处的场景说道：“但这里似乎比我想象的要好的多。” “跟纽约比起来，还是有一些差距，不过比起美国一般的城市，也绰绰有余了。”陈志文笑着说道。现在的香港，在国际上有一定知名度，但也是因为整个亚洲就没几个大城市，属于鹤立鸡群了，跟纽约伦敦比起来差远了。 “在这之前，我也只是偶尔听说过怡和集团的名字，他们公司在澳洲、南亚有着不少业务，其中一些跟我家族的业务有点合作关系。”亨利摩根说道。 “怡和正是香港最大的财团之一。”陈志文解释道，在香港，怡和汇丰的确是如雷贯耳，但到了美国，真的是啥都不是了。 “我还听说，艾瑞克你在几个月前也强行收购了一家香港另外一家大型洋行，跟怡和差不多？”亨利摩根似乎来了一点兴趣。 “可以这么说，只不过虽然同为四大洋行之一，我收购的和记与怡和还是差不少的。”陈志文笑着回答道。 待几人走到机场vip停车场所后，一辆加长版的林肯早已停在这里等待。 “艾瑞克，要不要坐我的车？”亨利摩根发出了邀请，笑着说道。 “好，这是我第一次坐这么长的车了。”陈志文笑说道。 亨利摩根这种人的出行，早就做好了十足准备，提前空运将他的座驾送到目的地，这种“壕”倒也值得陈志文未来学习了。 林肯加长轿车的内部很是豪华，一面是全长的沙发，对面则是一排木桌，上面放着各类酒品饮料，侧面还有一个小冰箱，车顶下方还悬挂着一个约25寸的彩色电视机，还顺带这两根线出来，接引着两个麦克风。 车身内部，还有着各种颜色的小灯，慢悠悠的旋转，各类光芒不停的空中交换，活脱脱的一个小型ktv了。 “怎么样？我的车改装的还不错吧？”亨利摩根递过来一瓶红酒，笑着问道。 “很不错。”陈志文点点头说道，这让他想起了50年后的理想汽车，除了科技方面，这辆车的奢侈远超过理想。 “你要是喜欢的话，我介绍给你专门的改装公司，非常擅长内部装饰，或者你要是想买游轮装饰，也可以找他们。”亨利摩根笑说道。 “行，游轮的话，倒是挺有用的。”陈志文点点头说道。 一路之上，二人随意聊着一些自己的见闻，并没有正式进入商业的话题，很快，汽车到了太子大厦，星河集团的总部。 一番介绍后，二人来到了位于东南角的一间会客室，安琪也为二人泡上了咖啡，随后离开，只留下了二人。 “艾瑞克，你应该知道我来香港的目的。”亨利摩根喝了一口咖啡后说道：“一个月前，一次偶然的机会，我去洛杉矶出差，那天晚上无聊，我就去了附近的一个酒吧，却发现当时很多年轻人围在一个机器旁边，不停的玩，我就看了一会，不过也才十分钟我就来了兴趣，也就是艾瑞克你的街机游戏贪吃蛇。 当天晚上，我就把街机从酒吧买了下来，然后让人送到了酒店，那天晚上，我一直玩到了半夜，要不是第二天有个会议，我恐怕得玩一个晚上，不得不说，这个游戏很有意思。” “的确，它非常有兴趣，这也是为什么它能获得成功的原因。”陈志文淡笑着说道。 作为来自50年后灵魂，对他来说，贪吃蛇这种游戏，无聊的时候玩玩还不错，但真的连续玩，那就太没劲了。但对其他人来说，似乎就像有瘾一样，很多人会一直玩很久很久，不能释怀，甚至第二天手指都会抽筋。 “所以第二天的会议结束后，我立刻安排人查了一下这方面的资料，才知道这玩意原来叫做街机，也是我们美国的一家叫做雅达利的公司所创造，于是，我也去玩了雅达利的游戏，不过，对比于你的贪吃蛇，总感觉差了很多，这一点不光是我，我收集的资料显示，在酒吧里，大量的人也都会选择贪吃蛇。”亨利摩根说道：“接着我就接着派人调查，才知道原来贪吃蛇来自香港，同样我也知道，原来这个世界上还有艾瑞克你这样的商业奇才，在饮料与电子领域都取得了非常高的成绩，说实话，这个世界上还没有几个人让我佩服，艾瑞克你是其中之一了。” “非常荣幸。”陈志文笑了笑说道，这感觉就是在捧杀自己，让自己飘飘然，然后等会谈判的时候就会可能顺着对方的意思了。 “经过调查，我也发现，贪吃蛇街机并没有发挥出它应有的商业能力，只有在一些中大型城市的酒吧之中才有，这些城市虽然经济更强，但就人口来说，也未必比得上数量更多的中小型城市，而且你们的销售渠道似乎也只有酒吧，在美国，去酒吧的人虽然多，但经常去的人其实不多，如果只依赖他们，那可就错过了太多其他客户了。”亨利摩根笑说道。 “酒吧的确不是全部，但也是最好的选择了，街机的价格太贵，必须要放在有大量人群的地方。”陈志文说道。 后世的游戏机到处都是，一个小超市、加油站里面都有，但在现在是绝对行不通的，最根本都原因就是因为现在的芯片太贵，同时要能够执行游戏界面又需要数十枚芯片，街机的成本太高，这要是放在小超市里，几十年也回不了本。只有酒吧这种人流量非常大的地方，才是正常的商业模式。 “可是在美国，拥有大量人群的地方有很多。”亨利摩根淡定的说道：“比如机场、大型商场、地铁站、还有学校。” “学校？”陈志文心中一动，问道：“你可以将街机送进学校？” 实际上，陈志文也知道酒吧的一些弱点，但机场、商场、地铁站这些地方不是他这个外国人可以直接联系的，在没有找到合适的合作对象前，他的主要目标仍然是酒吧，连最没有什么社会能力的酒吧都搞不定，怎么搞其他的？ 至于学校，陈志文自然知道这是一块最大的宝地，学校内部人群非常多，而且稳定，比起酒吧这种随来随去要好很多，同时，这个群体对游戏最没有抵抗力，是最佳的肥羊。 之前在构思自己需要找上什么样的合作伙伴时，他的要求就是能把街机送到各类商场、少量机场的候机室等等地方，但却没想过学校，因为这个难度很高。 但如果真的能够做到，那可就是获得了一个非常大的市场了。 (本章完) 154 覆盖全美的渠道野望（求月票） “当然可以，美国的很多学校与我摩根家族都有很深的关系，特别是大学。”亨利摩根笑着说道：“美国的大学数量，全球第一，内部更是有着数百万名大学生，这些学生大部分时间可都是在学校内部，别看他们没什么高收入或者只是简单的兼职工作，在很多高消费上比不上社会人员，但在娱乐方面可要强多了，也很舍得花钱，学校附近的娱乐场所，可比社区的生意要好多了。” “这倒是。但美国的大学不管这种事吗？对这种游戏商品没有管控？”陈志问道。 没有社会人员要结婚生子以及生存的压力，学生的收入再低，也能过的很潇洒，这一点其实与几十年后发展起来的内地一样，大学生可能一个月只有一两千的生活费，但使用起来，除了大额消费，在玩乐娱乐上面可大方多了。 街机正是这类型的商品，酒吧里的人花几美元也许都会犹豫一会，但大学生可未必。陈志文之前也看中大学生这个群体，只是当时也只能将街机送入酒吧，而美国法律规定不到21周岁不能进酒吧，虽然也有少量违规或者到了年龄的大学生，但数量还不算太多，而且来酒吧的，比起大学内部的人群数量还是差的太多了。 现如今，如果有能力直接将街机送到大学内部，那就真的打开了财富盒子了。 亨利摩根笑说道：“美国的一些大学对太影响学生学习的东西，是会禁止的，不过那也是比较知名的大学，一般的大学可没有这么多规定。我所选择的学校，也都会是这类大学，就算在美国，名牌大学其实也不是很多，这个市场我们完全可以放弃，免得麻烦。” “这样也行。”陈志文点点头说道。后世国内不知道有多少人跑去欧美上个野鸡大学，其实去的就是这类学校，进去之后基本上就属于三不管，想怎么玩就怎么玩，偏偏这类大学数量还是很多的，他们的存在就是为了吸引一大堆有钱但却要一个文凭的人。 目前的70年代，虽然国内没改开，但其他国家也会有很多人去美国留学的，而且与后世内地一样，大部分都是去的这类大学，这些人可都是挺有钱的，生活费也不少，甚至有人在学校附近买房买车。 “至于高中的话，可能就不太适合了。”亨利摩根说道：“美国的高中生，一般生活费也不高，主要也都是在家附近，学校人流量不够集中，以现在街机的价格，很难回本，就算开在高中门口也不行。” “没事，能够覆盖部分大学生，就很不错了。”陈志文笑着说道。 高中生及以下的学生最大的问题是在家附近，吃住都在家里，加上年龄还小，每个月能够获得家里的零花钱自然也不多，而大学生，吃是在学校的，这样一来父母给的生活费自然更多，而一旦生活费多了，学生自己是可以平衡消费的，如果少吃一点就可以多玩玩一些好玩的，很多人还是愿意的，后世内地的大学生也一样，在21世纪初，不知道多少大学生宁可饿着肚子也要多去网吧玩一玩电脑游戏。 “所以这是一个完美的合作。”亨利摩根淡笑着说道：“艾瑞克，你有着非常吸引人的游戏，而我在美国有着很深的人脉关系，我可以将你的街机送到很多大学内部、几乎全国所有的酒吧、大型机场的候机厅，以及部分商场的黄金位置。” “我相信摩根家族有这样的影响力，只是这么多的渠道，你不可能都有吧？除非你以前有什么商品也需要走这些渠道。”陈志文问道，有人脉归有人脉，但真的不太可能有什么人或者家族或者公司能够联系这么多不同的点，除非有过类似的商品，比如如果可口可乐突然推出能量饮料，那哪怕红牛先行发展了几年，在渠道方面也比不过可口可乐。 “我当然没有这整个的渠道，整个美国，就没人有这种渠道，就说酒吧，这是一个比较松散的行业，各个地方的酒吧都有不同的供货商，没什么公司能够联系到所有酒吧。”亨利摩根说道：“所以如果我们合作，我也需要投入不少资金与精力，在美国组建这方面的经销渠道，从上往下一步一步的打通各个地方的酒吧。 甚至学校、机场、商场也是如此，我是认识一些人，但这些人也不可能认识所有的机场、所有的商场或者学校，我的人情总是有限的，想要打通关系，就得靠利益，只要利益足够，那这些人就会成为自己人，而这么多人也都有着自己的人脉，他们的人脉如果也有利益，就也会加入进来，我估计，差不多2代关系，就基本上能覆盖大半个美国的关系网了。” “也就是说，亨利你与终端之间，需要两层经销商？”陈志文问道。 “对，一层的话，在刚开始发展的时候，应该足够，但想覆盖整个美国，两层就是必须的。”亨利摩根说道。 “两层的话倒也差不多，那需要多长时间才能将这些渠道搭建起来？”陈志文有些心动的问道。 搭建一个完善的销售渠道，需要很强大的资金及资源，这也是为什么很多超市发展的很好的原因，就是因为这些连锁超市，本身就是一个针对大部分生活用品的渠道，只要连锁超市覆盖的地方，任何商家只需要按照价格提供供货就行，节省了大量心力，使得几乎所有的供应商都几乎依赖超市零售渠道。 街机是新产品，不属于生活用品，没办法利用现有的渠道进行扩张，想真正的打开市场，就只能重新打造，但这个成本太高了，而且也需要极大的人脉能量，不要说陈志文是个香港人，就是他重生成了一个美国人，也没能力做到这一点。 但有权势的美国人却可以做到，对方的人脉加上街机中的利润，就可以吸引一群志同道合且又有着自己关系网的朋友加入进来，最终组成一个利益共同体，只要利益持续，这个团体就会一直存在，而这个团体可以造就覆盖整个美国的渠道，这也是陈志文一直想要的。 “这几个渠道中，酒吧的渠道相对来说最容易打通，我估计三个月的时间，我就可以打通差不多美国一半的酒吧渠道，后面的一半则需要更长的时间，也需要更多的资源投入，越到后面越高，这一点你也应该清楚，所以到那时候，我会投入更多的资源在其他方面，而且也需要考虑到你这边的产能。”亨利摩根笑道。 “香港的产能不是问题，我这边已经有着大量成熟的工人分，只要订单足够，一个月两万台也不是问题。”陈志文信心十足的说道。 街机并不是类似汽车家电这样需要大型生产线的产业，组装产业想要扩大产能，只要供应商能够供应的上，那其他方面就只需要增加工人数量就够了。 唯一担心的就是产能快速提高后，需要注意的质量问题，对于这一点，陈志文也早就有所准备，与其他人开工厂不一样，他早就知道一旦找到合适有人脉资源的经销商，那街机的需求会立刻出现指数级爆发式的增长，因此在街机生产的初期，就安排了三倍需求的工人进行生产。 第一可以保证更多的人在几个月后街机需求爆发时有着足够的经验丰富的人来保证才能与质量，第二就是也能在初期有着足够的人力来监控质量，保证质量不出问题，而所付出的代价，不过是多付几百人的工资而已，在香港，哪怕美的的工资待遇远超平均水平，也不过一个月多花十几万港元而已，这点钱，跟街机的利润比起来就毛毛雨。 “好，既然这样，只要我们合作，我想在明年年初的时候，街机的需求量至少会是现在的4-5倍。”亨利摩根笑着说道。 “那唯一的问题，就是我们之间该如何合作了。”陈志文说道。 “在我们进入更深一层次的合作之前，我想再问你一个问题，艾瑞克。”亨利摩根笑了笑说道：“我想知道，红牛公司接不接受投资？” “你想投资红牛？”陈志文愣了下，随后思考片刻后说道：“红牛会一定接受来自于外部的投资，但不是现在，等到了那个时候，如果亨利你仍然有兴趣的话，我一定会第一个通知你。” 无论如何行业，想做到头牌位置，适当的分享则是必需，因为这个世界是被资本控制的，如果一家公司在某个领域很有前途，那必然会被很多资本看上，想要对其进行投资，这种情况下，该公司可以适当选择可以谈判，但绝对不能全部拒绝，因为如果拒绝，那资本就一定会选择他们的潜在对手。 红牛在一定程度上有着先天的优势，作为第一家开发出能量饮料市场的公司，外加在初期也一直不缺资金，所以发展的非常顺利，现如今已经暂时垄断了这个市场。 但即使如此，也不能拒绝资本的投资意识，因为在这个世界上，有很多有着眼光的创始人，可能有几人在看到红牛的效果后，也开始开发属于他们自己的能量饮料，这些人可不会拒绝资本的大量投资，一旦红牛将资本赶到他们那边，那最终倒霉的只会是自己。 更不要说，还有可口可乐与百事可乐这样的巨头，只不过因为他们之间在可乐市场的争斗，外加巨型公司一般反应较慢，暂时还未非常重视能量饮料市场，所以红牛短时间还没有什么顾虑。 红牛需要资本进行投资的时间，就是当两乐之一或者全部进军能量饮料市场，又或者有潜力的新能量饮料公司出现，那就不会拒绝各方有资源有人脉的资本了。 “好，我明白你的意思，现在的红牛还没有对手。”亨利摩根笑着说道，他投资过很多公司，在这方面的经验，可比陈志文强多了。 “我们还是谈谈美的街机的合作吧，这一点更重要，而且也能在最短的时间获得最直接的利润。”陈志文笑着说道。 亨利摩根点点头说道：“好，那既然这样，我们就谈谈。” “我的想法很简单，我们分为两个部分，我这边负责生产，运输运到美国，交关税之前属于我方，再之后的入关、关税、美国国内运输、仓库存储及发货都归你方。这样如何？”陈志文说道。 现代化商业社会，最核心的就是分工，每个人每个公司做自己擅长的事情，陈志文擅长各类游戏创意、香港这边适合加工生产，而亨利摩根作为美国本土的强人脉家族成员，自然就应该负责美国所有的事情，只要资源足够，那各类运输、存储、入关都会方便很多，也会减少大量的人力及时间成本，这在美国也是非常的昂贵。 之前美的几乎负责一切，又因为很多层面不熟悉，就只能外包给美国本土的各类公司，被他们狠狠的宰了一顿。 “可以，这自然不是问题。”亨利摩根点点头说道，这些对他来说都是小事。 “关于街机终端价格方面，我想亨利你也知道之前的价格在3500美元左右，所以未来我们的合作，贪吃蛇的终端价格不要超过这个数字，因为太高的价格，只会让更多的客户退却，不敢购买。而我这边到美国港口的价格，是2500美元一台，以半年未时间单位，我们双方根据实际情况进行再更改。”陈志文说道。 “半年一次价格协议可以，只是艾瑞克，这个价格似乎不太公平吧？我们负责关税、运输、却只能拿到1000美元，还要与两层经销渠道进行分红？”亨利摩根皱眉说道。 “从日本出口的汽车到美国，在美国本土的经销商，全部层级加起来也不可能拿到1000美元的总服务费吧？”陈志文笑着问道。 ps：求月票 (本章完) 155 神奇方块的魅力 亨利摩根摇头说道：“那不一样，汽车的销量一年以百万辆为单位，街机恐怕连汽车零头的零头都不到。” “但运输成本、存储成本，街机也远比不上汽车。”陈志文接着说道：“至于中间的经销商，他们也不会有太多成本，有个仓库，有了各类终端的联系方式，再安排送个货就行了，这可比汽车要方便多了。” 街机，只是一个大点的电视罢了，方方正正，除了屏幕那一边，其他三边都是铁壳子，哪怕磕了碰了也没什么大不了，用绳子一捆固定就行了，一辆大货车能够轻松装下数百台街机，但汽车，一辆长卡车能运20台已经是不可思议了，而且固定的成本也非常高，因为不能有一点刮擦。 “如果这样的话，我需要安排人计算一下这里面的各类消耗。”亨利摩根想了想说道。 陈志文接着说道：“其实，这玩意跟汽车一样，不管是对你还是对我，销量越高，我们的利润率则越高，你的渠道投入可以更多的分摊到每一台街机之上。” “可是汽车是可以每年销售的，我今年搭建的渠道，在十年之后还可以使用，但街机可不行，一个小酒吧，买一台就足够了，大一点的，就算可以买个几台，但只要到了最大需求，就永远不会再买了。”亨利摩根说道。 “不会再买贪吃蛇而已，其他的可不一定了。”陈志文笑了笑说道：“亨利，还有一件事你需要知道，我这边其实早就开发好了贪吃蛇之后的下一款游戏，而且绝对比贪吃蛇还要好玩的多。” “哦，什么样的游戏？可不可以让我看看？”这一点出乎这位商界老手的意料，亨利摩根露出了感兴趣的眼神。 “这边请。”陈志文笑着站起身来，带着亨利摩根走向办公室的另外一边，这里摆着一台淡蓝色外形的街机。 打开通电的开关，街机的屏幕亮了起来，等了20秒后，屏幕之上显示出了两个英文单词。 “神奇方块？【wondersquare】”亨利摩根下意识的读了出来，其实之前他也看到这台街机，但也没在意，因为他以为，这只是一台贪吃蛇的街机罢了。 1分钟后，一个左边是一个长方形方框，右边上分为积分，下方则显示不同种类的方块的图案出现在屏幕之上。 “这怎么玩？”亨利摩根好奇问道。 “我来玩一遍，顺便与你讲讲这游戏的设定。”陈志文笑了笑，随后亲自操作起来，同时也讲着各类方块的不同、每一层如何消灭、如何获得积分、双层及三层四层同时被消灭则可以获得四倍、八倍及16倍的积分奖励等等规矩。 二十分钟后，陈志文坐在一旁的椅子上，笑看着正在聚精会神玩着游戏的亨利摩根。 直到屏幕再一次被不同方块给塞满，游戏结束，亨利摩根才放下游戏柄，看向陈志文说道：“不得不说，这个游戏太有意思了，连我都想接着再玩。” “所以说，这款游戏，我有绝对的自信，会比贪吃蛇更火爆。”陈志文自信满满的说道。 在与经销商谈判的时候，作为生产方，他一定要自信，而且，这是有底气的，即使在后世娱乐大爆炸的互联网时代，“俄罗斯方块”也还是一直处于低水平下载，很多人无聊的时候，或者各类娱乐活动玩腻了，就有可能来上一局。而贪吃蛇，则经过了各类改装、各类屏幕美化，才勉强活了下来。 在这个几乎没有娱乐的时代，香港方块活个二十年完全没问题，不过对于街机而言，可能也只能活个两年，这是街机的市场总量决定的，太小了，等未来开发家庭游戏机或者掌机或者直接做成电脑游戏，那才是海量的巨大市场。 “说的很对，只是我还有一个问题？这个神奇方块，似乎玩一局需要很长时间吧？这样一来，我们的客户会不会碰到长时间无法回收成本的问题？”亨利摩根问道。 “这一点我也考虑过，所以我会给我们的直接客户几种选择模式，可以选择继续让玩家投25美分的硬币，也可以选择专门的游戏币，这样方便游戏老板自己定价。”陈志文笑说道。 “自己定价？”亨利摩根想了想说道：“好方法，这样可以让他们利益最大化。” “我最喜欢我聪明人打交道，不得不说，亨利你是我见过的最聪明的人之一。”陈志文笑着说道。 亨利摩根才玩了不到半小时就发现神奇方块太耽误时间了，这会对购买街机的人非常不利，而一般人根本想不到这一点，至于不用现成的硬币而是自己专门打造游戏币，也是为了购买街机的人能够以最快的时间收回成本。 街机的最终目的，就是为了让购买之人赚钱，站在商业的角度上来说，他们这群人是直接客户，比那些百万数量级别的玩家还要重要，因此，只要不是过分得罪后者，那都需要尽量保证前者们的利益。 不同的地区、不同的酒吧、不同的消费群体，都会导致一台街机面对着不同数量级的客户，在一般的商业情况下，人数多了自然涨价，通过涨价来剔除那些穷一点的人，人数少了就降价，来吸引更多的人。 但如果使用社会面大家都有的硬币，那就造成很尴尬的一个局面，酒吧老板们没办法通过涨价来控制收益，诚然街机有着可以控制速度的按钮，但这样并不是非常好的方法，因为只会严重降低用户的游戏体验，再说，美的对于速度也是有限制的，不是你想调多快就多快。 而未来，还会有其他非方块运行的游戏，靠着调速自然不可能，只有自建硬币才是王道。 “我倒是从来没想到这一招，如果酒吧老板可以自己定价，那收益肯定会更高了。”亨利摩根笑着说道，这真的给他的意外之喜。 “所以街机的更换从来就不是问题，在我的预估中，一台街机，给了一个正常的酒吧，一般3-6个月就可以让老板回本，剩下半年则是酒吧老板的纯利润，再之后，估计人们也厌倦这个游戏，即使还有人愿意玩，再花钱的可能性也不大，到了这个时候，就是我们上新游戏的时候了。”陈志文淡淡的说道：“神奇方块的寿命可能会超过贪吃蛇，但也不需要担心，因为后面还会有其他游戏。” 神奇方块其实已经研发完毕，包括硬件方面的主板调试测试都已经完成，但却没有发布，就是因为在美国渠道方面的不完善，现如今有了适合的经销商，自然也需要让对方知道自己这边未来还会有很多王牌。 沃兹的团队，最近一段时间已经在研发后世街机的第一款游戏：“太空侵略者”，名字叫的好听，其实就是打小蜜蜂，但这游戏在原先历史上的1978年，为日本太东公司净赚了1亿美元的净利润，现在虽然提前有了贪吃蛇与神奇方块，但对不同类别的游戏应该影响不大，即使有，哪怕打个对折，能赚5000万美金也香啊？ 再个，总不能还让小日本的公司血赚数亿吧？赚的再少，也得把这个游戏给抢过来啊！ “厉害，这真的是出乎我的意料。”亨利摩根顿时来了很大的兴趣，他要迫不及待拿下这个总经销商的位置，因为如果这个游戏被外界得知了，就有可能引来其他竞争对手了，虽然他们家族实力很强，但他也只是其中一员，也不是真的能够手眼通天。 “这个神奇方块什么时候上市？”亨利摩根忍住心中的欣喜，问道。 “自然要等到贪吃蛇大规模布满市场半年时间之后，然后我们在慢慢的投放神奇方块。”陈志文解释道：“一般的街机购买者，都需要花费不小的代价，必须要等到他们的成本回归后，我们才能投放新产品，要不然，很容易引起他们的亏本，因为他们的客户群体数量也是固定的。” 能不能两款不同游戏一同投放市场？答案是不能，至少现在不行，陈志文早就考虑过这个问题，如果可以，两款甚至几款游戏一起发售，那他绝对会赚翻。 但问题是，终端的客户没办法承受，以最常见的酒吧老板为例，购买一台街机要几千美金，这需要几乎所有来他酒吧的客户都引导过去，才能在几个月之内把本钱赚回来，如果这个时候再出现其他更好玩的街机，那之前的投资就会血本无归，甚至将少量神奇方块投放到大型酒吧也不行，因为少量的街机只会抢客户，会破坏影响小酒吧的生意。 一旦这样，必然会导致贪吃蛇销量的崩溃，因为它极有可能打不过神奇方块，或者陈志文判断错误，那就是香港方块的销量崩溃，二者必有之一，因为这两者价格太高，终端市场基本上只能承受一款游戏的流行，等这一款游戏流行的差不多了，就是下一款上市的时期。 只有等到未来，街机的价格因为芯片价格下降而飞速下跌，酒吧老板购买几台街机轻轻松松的时候，才能容得下数种不同的街机，不过到了那个时候，可能就是街机最后的时期了，因为家庭游戏机快要出现了。 “你说的很对，那我们就更需要早日将贪吃蛇街机投放到美国各个城市了。”亨利摩根笑着说道：“那不如这样，我们先按照2500美元的美国入关价来尝试一下，等渠道方面完善好了，如果真的有问题，我们再进行商讨？” ps：求月票 (本章完) 156 更有未来的合作（求月票） “好，那价格既然暂时定下来了，我们就半年后再讨论下一次的定价。”陈志文接着问道：“价格之外，就是付款模式了。” “既然是第一次合作，我们账期三个月如何？你的街机到港口之后的第三个月，我会将资金转到你指定的银行账户。”亨利摩根笑着说道。 “亨利，这可不是一个好的合作模式，在美国，你可以轻松的将街机卖给酒吧，可以在第一天就获得全部的款项，而且街机的成本也很高，这样做，对我来说，是没办法接受的。”陈志文摇头拒绝道。 对于一家公司而言，短时间的亏损不会有什么问题，哪怕再重，也不一定会倒闭，如之前祁德尊的和记，但如果资金链出了问题，那哪怕一直在盈利，也会瞬间崩塌。资金回流的重要性，对很多企业来说，是致命的。 “那这样，我退一步，商品到了美国港口，我支付一半的货款，再等三个月后，再支付剩下的一半，如何？”亨利摩根想了想说道。 “不行，我的要求是从你下了订单，就必须支付一半的货款，等到了美国港口之后，再支付另外一半。”陈志文说道。 “艾瑞克，虽然我不怎么做贸易类的生意，但你这种要求也太严格了，如果全部支付货款才能拿到商品，以后出了问题该怎么办？”亨利摩根皱眉说道。 “这又不是一次性生意，我还能跑了不成。”陈志文笑了笑说道：“我们的合同之中，也可以明确各类质量问题造成的损失由我来负责，我也会在美国常驻一批售后工程师，质量对我来说，一样非常重要。” “那行，售后方面我们以合同再议，但这货款支付模式还是无法让我接受。”亨利摩根摇了摇头说道。 “这不急，我们慢慢商量。”陈志文举起咖啡，笑着说道。 对于资金流回款，陈志文是丝毫不让，又经过了两天的谈判，陈志文与亨利摩根终于就付款模式达成了协议，美国经销商在下订单的时候就必须支付50%的货款，而香港这边将货物送到美国的港口后，美方再支付25%，最后剩下的25%，则在三个月之后，确认没有问题后再支付。 而在这两天内，双方也达成了售后协议、交付时间约定等等基本的框架，细节方面还需要专门的律师以及职业经理人来润色。 贪吃蛇的街机，到美国港口的交付价格为2500美元一台，香港这边的成本差不多在1200美元，也就是说，只要美方下订单了，香港这边就可以净赚50美元，后续生产加运输，大概一个半月后就可以到美国西部的港口，东部可能还需要再晚一周，也就是再能获得625美元，扣掉运费，估计也能赚个600美金左右。 再剩下的，就只能等三个月了，这基本上已经算是很不错的交付协议了，没哪个行业会真的先给钱再提货的，除非是偶然性的小交易，长期合作，总会有一部分货款需要延迟。 不过这也是半年有效期，半年之后，还需要根据实际情况再做修改，这也是很公平的事情，如果半年后卖的火爆，那下一个合同肯定对陈志文有利，反之如果卖的一般，那必然就是渠道方强势，这是任何商品的必然规则。 “亨利，如果今天我们达成协议，亨利你在美国需要准备多长时间，我才能发货。”定下大概的合作框架后，陈志文笑着问道。 “今天就可以，走海运的话，就算再快，也得半个月的时间，这么长时间，我在美国那边准备获得第一批客户不会有什么难度，再说，即使你先到了，我随便找个仓库放起来就行了。”亨利摩根笑着说道。 “好，我也不过问，你负责渠道就行了。”陈志文点点头说道。 目前的美的，还处于非常弱小的婴儿期，根本没那么多精力去打造渠道，所以交给有能力的经销商，是最简单的事情，再说，街机这种产品，活不过十年，也没必要花费精力去打造渠道。 而如果未来开发出家庭游戏机或者掌机，到时候，凭借着街机的多年发展，美的也会强大不少，自然也会亲自开发渠道了，特别是家庭游戏机与掌机，属于家庭电子产品，可以放在超市出售。 “还有一件事，我也需要一定数量的街机，作为宣传及建设渠道之用，走海运的话就太慢了，还是走空运吧，我估计需要500台左右，这个空运费的话，我们也没必要再浪费时间了，一人一半？。”亨利摩根问道。 “好，没问题。”陈志文点点头说道，找专业的货运飞机，500台的话一架波音747货机就足够了，去美国也就十万美金左右的价格，一半也才5万美金，没必要因为这么一点钱而再多花口舌。 协议达成的第二天，陈志文、雷盛利亲自带着亨利摩根的团队前往美的位于红磡的工厂，这是一栋高8层，占地面积高达2万尺的工业写字楼，也是美的公司专门为了生产街机而买下的地皮，再自己设计建造，光是上下的电梯就有11部。 一楼就是仓库，这里轻松堆放着超过2000台街机。 “艾瑞克，我仿佛看到了一座金山。”亨利摩根摸着几台街机的外纸包装箱，笑着说道。 “这个金山，只要你的订单足够，每天现在可以生产300台，如果还不够，对面那一栋空楼，和这栋楼一样的设计，可以随时使用，总产能将提高到600台甚至更多。”陈志文笑着说道。 当初设计街机产能的时候，他是按照原先历史上，1978年日本太东公司一年销售10万台【太空侵略者】的销量来设计的，不过考虑到自己的产品可游玩性更高，他还是多准备了一倍的产能。 而如果年20万产能还不够，旁边的工业用地也早买了下来，一个月时间就能建起工业楼，反正香港的地皮以后还会拼命的升值，这个时候就算准备个十栋这样的工业大厦，几年之后也会血赚。 不过这种可能性不大，街机属于非民用商品，上限是有限的，等以后转型生产家庭游戏机，那十栋写字楼恐怕也不够。 “每天300台的销量？艾瑞克你可真敢想？”亨利摩根笑说道。 “为什么不敢想，美国酒吧就几万个，很多还有大型酒吧，再考虑到赌场、你之前提到的学校、机场、地铁站、商场等，理论上来说，吞下10万台街机不是问题，唯二的问题，就是我们的游戏有没有这么好玩、以及你的渠道能不能真的覆盖这所有的地方。”陈志文淡淡的说道： “再说，贪吃蛇之后还有神奇方块，神奇方块之后还会有其他游戏，如果未来街机的成本能够进一步下降，当一些小超市、加油站都能靠着街机回本的时候，那这个市场将会变的更大，也许一年几十万销量都有可能。” “一年几十万台？”亨利摩根也不由得变了脸色，他之前来香港时，预估一年也就几万台销量，但现在听陈志文一顿说，也觉得有一定的道理，而且更重要的是，只要游戏不间断，那这个产业就能成为源源不断的印钞机了。 “能不能达到，我们以后自然能看到。”陈志文笑了笑说道，只要以后的销量真的超级火爆，那就是他拿捏经销商了，不过也只会适当，一个能帮助自己大幅度提高销量的经销商，他还是愿意利益共享的，要不然，自己所说的这一切销量，都只会停在理论上。 “现在我有点迫不及待的回美国操办这件事了，这样吧，我明天就回美国，在香港这边的考察，就由我的助理来完成吧？”亨利摩根说道。 “没问题，渠道建设的确是现在最重要的事情。”陈志文笑了笑说道：“这边一个仓库里面有520台贪吃蛇街机，就将这一批空运去美国吧？” “陈生，空运的话，需要排队，特别是这么大的量，国泰航空那边恐怕没办法插队。”雷盛利询问道。 “没关系，我会从美国调集货机来香港，最晚后天就会到达。”亨利摩根淡笑着说道，他身边早就配备了一个同声翻译级别的助理，在陈志文、雷盛利等人说粤语时，他也能够很快明白几人在说什么。 “ok，好。”陈志文笑了笑说道，有资源就是不一样，直接一句话就能调集一辆大型货机来香港，要是他来做的话，也许也能做到，但可得砸不少钱，当一次冤大头才行。 随后，工厂的厂长，开始安排发货前的准备，物流方面也立刻开始准备通关资料，即使是私人飞机，该走的流程还是要走。 陈志文一行人又去了上方的车间，每一层都有数百名工人在各自做着自己的事情，可能也是因为知道老板与大客户要来，整个车间被收拾的干干净净。 “这里的人真多，在美国的工厂，我唯一见到这么密集的工人还是在波音，连通用汽车的工厂，都不会有这么多人。”亨利摩根也不懂技术不懂工艺，这个参观本身也就是来随便看看，自然随意瞎扯了起来。 “香港的人工比起美国，差了估计30倍，30个香港工人的工资，可能才能比得上美国的一名工人，所以香港这边更适合建这些没有太大技术含量却需要大量工人的工厂。”陈志文笑着说道。 “是啊，这种组装如果在美国，那成本可就太高了。”亨利摩根点点头说道。 “在香港，有多少人为你工作？”亨利摩根突然问道。 “这个倒没仔细算过，应该有个两三万人吧？”陈志文想了想后说道。 和记黄埔以及它旗下控制的数十家公司，加起来的员工数量就有一万多人了，外加美的的诸多业务、红牛以及即将开工的非常可乐新工厂，数量加起来差不多也有3万人了。不过这还没算上这些产业的产业链带动的就业数量，以及星河贸易在全港一年数亿港元的日常商品采购，也会带来极大数量的就业。 “香港的总人口也才400多万吧？艾瑞克你可是控制了接近1%的人口就业了，厉害。”亨利摩根笑说道。 “一个城市罢了，美国的大公司，一般对一个城市的影响力，可比我强多了。”陈志文淡淡的说道。 “那艾瑞克，你还需要再努力一点。”亨利摩根笑了笑说道：“我们任何公司，想要做到顶尖的水平，第一步就是需要有一个最平稳的家乡，进可攻退可守，香港虽然只是一座小的城市，但也是全球最重要的港口城市，如果你真的控制了香港，也许在未来，我们可以在更多的领域进行合作。” 求月票了 (本章完) 157 强强联合 “摩根家族也很在乎香港这座城市？”陈志文听出了亨利摩根似乎话中有话，问道。 “香港是全球最出名的港口城市之一，经济价值本身就很高，但因为地处偏远之地，我们也没什么能力影响到这里，毕竟，每个家族，每个公司都有自己的势力范围，不可能无限大。”亨利摩根接着说道：“但香港也是最特殊的港口城市，特殊的地方在哪，我想你也应该知道。” “内地么？”陈志文看着窗户的北方，沉吟道。 “对，这里未来会是一个非常大的市场，10亿人口，虽然目前消费能力还很有限，但未来不可限量，在去年，我们曾经与内地做过一次农业机械的贸易，高达千万美元，而这也只是内地需求的冰山一角罢了。”亨利摩根笑着说道。 “所以你们需要一个在香港的盟友？”陈志文自然明白了对方的意思。 “对，虽然官方的交易，是通过燕京政府直接与国外机构进行联系，但我们预计，这个权利在未来很快就会下放，各个地方政府也会有一定的自主权，但他们大概率会通过香港来与外方合作，我们其实也一样需要香港这边有人能配合我们，来香港之前，本来我也没在意这件事，但这两天通过与艾瑞克你的交流，以及查到了更多的资料，我觉得，也许在未来，我们可以在更多的方面进行合作，而不是只局限于一个街机的产品。”亨利摩根笑说道。 “贸易吗？我旗下的和黄公司有这个业务，也许在未来可以尝试一下。”陈志文想了想说道。 改开是在1978年，但国际上对于这个判断，其实很早就出现了，在尼克松访华的第二年1973年，不少国际银行机构就纷纷来到了香港组建分支机构，各国来到这里的商人也开始明显增多，这显然不是香港的魅力。 同时，内地政府也开始在很多领域开始与国外合作、包括引进设备、购置飞机、大量农业、工程用车、发电设备、化肥等设施，连通入境方面也放宽了很多，一切的一切都表明真正的改开随时回来，只是只有陈志文才知道具体的时间。 “贸易只是最直接的一个，其他很多方面，甚至连我们家族也没办法预测会有什么新的机会，所以最好的方式是在香港这边找一个合适的合作伙伴，这个人，需要在香港有着最强的影响力。”亨利摩根说道。 “这样的话，应该没问题，我在香港这边，也有着自己的发展规划。”陈志文点点头说道，他已经明白亨利摩根的意思，未来大量外资需要经过香港进入国内，摩根家族估计也一样。 而因为与国内的文化认知不一样，就需要一个中间伙伴，这也是任何商业合作最常见的模式，红牛、美的在欧美的发展，也需要与本土公司进行合作甚至让出股份，同理，外资在国内发展也想找到本土的合作方以保证投资的顺利，但国内的情况，就算欧美的大财团也不清楚，跟处在中间状态的香港资本合作是最佳手段。 据他所知，在后世的90年代，美国日化品巨头宝洁现在国内投资，就找到了李嘉成，随后与和记黄埔合资建厂，宝洁占股70%，和黄占股30%，这其实就是摆明了来送钱的，和记黄埔本身是没有日化用品的业务的，但因为后来与宝洁的合资，也有机会培养自己的人才及资源，最后在上沪成立了自己的日用品公司——白猫，也让这个小品牌成为了国内市场份额靠前的洗洁精品牌。 同样的商业投资案例还有很多，比较集中于80-90年代，香港不少公司都因此获利，毕竟，不是每个公司都跟大型汽车公司一样可以直接与国企合资。 这也是香港经济发展最辉煌的时代，直到00年代之后，外资与内地的了解基本上清晰了，就不需要香港这个跳板了。 二十年的黄金机会，其实已经足够了，抓住这个机会，还可以利用这样的机会来发展自己在国内的资源，一举两得。 “很好，也许我们可以在其他领域也进行更多的合作。”亨利摩根笑着说道，本来来香港只是为了贪吃蛇这一款游戏，原本的估计是他拿下这个游戏街机的美国总经销权，那也许能够赚到千万美元级的利润，虽然这点钱对于整个摩根家族来说算不了什么，但对个人来说，已经算是一笔不小的资金。 但见识到神奇方块，以及陈志文对未来游戏产业的信心后，他才发现，这可能不是一笔快钱，而是一条可以持续很久的新产业链，如果每年能够赚到千万美金，那即使是摩根家族，也会重视，而如果掌握了这样的一个产业链，对他在家族中的地位也会有着不小的提高。 再大概了解了一下陈志文在香港的成绩，让他有了更全面合作的想法，任何强大家族都是靠着合作形成联盟，如果能够与香港的本土巨头达成战略合作关系，在未来的内地，也许还会有着远超过街机的利润市场。 “说起合作，我手上还有一些海外的业务，正好想出手，有几个在美国，还有一些在印尼，澳洲加拿大与南非，也许我可以委托亨利你来负责这个事情。”陈志文突然说道，亨利摩根想与未来的他合作，但他可是现在就可以依赖对方了。 “哦，什么样的业务？”亨利摩根问道。 “我旗下的公司和黄是收购过来的，这一点你也应该知道，在收购之前，和黄就投资了很多海外业务，在加拿大有一家林业公司、在印尼有一个港口，在澳洲有一个中型铁矿、南非那边有一个四星级酒店，其他还有一些比较小的业务，我想全部出手掉。”陈志文说道。 “这可真够乱的。”亨利摩根也不由得皱起眉头。 “是啊，乱七八糟，我一个都不想留。”陈志文有些尬笑着说道。 祁德尊时代的和记，就是什么能有点收益就想投资做什么，业务横跨上百种，偏偏这就是很多华人投资者喜欢看的数据，后世的香港巨骗陈松青的佳宁集团也是如此，业务多到估计他们自己都不清楚。 香港这边的业务，虽然也多，但大部分还是熟悉的，而海外那边就是完全依赖本地人，在接手和黄之后，这些业务就成了要出售的对象，香港这边还方便一点，无论是购买方的了解以及业务的价值，大概还是掌控住的，但海外那边就没办法了，加上最近的主要精力还是在通过地产来解决和黄的债务问题，所以就放在了一边。 现在有了这位手眼通天的摩根家族成员，陈志文自然将这个皮球推送了出去，哪怕被对方也赚上一笔，他也要清理掉和黄这些亏损却没办法控制的海外业务。 “我没这个能力替你出售这些业务，但我认识一个专门处理这类业务的公司，你将这方面资料给我，我给他们看看，他们应该可以解决，只不过他们也都是一群饿狼，就算能解决你的问题，恐怕你也需要付出一些代价。”亨利摩根说道。 “没问题，你情我愿，只要价格合适就行。”陈志文点点头说道，关系网深的人就算这点方便，就算很多问题他们解决不了，但总会认识有这个能力的人。 在香港又待了一天后，亨利摩根乘坐着他的私人飞机前往了日本，应该有其他商务，陈志文也没问，也不在意。 雷盛利带着一脸的笑意，走了进来，说道：“陈生，500台要空运的街机已经准备好了，维塔利那边也按照合同支付了一半的资金，一共62.5万美元，现在资金还在美的的海外账户上。” 维塔利，就是亨利摩根在美国的经销公司的名称，雷盛利也在前两天就与亨利摩根的手下打好了交道。 “香港这边要是不缺现金的话，就放在海外吧，以后也是一样，我们采购主板与彩管，都需要美金。”陈志文说道。 街机的主要成本，就是主板与街机，前者来自美国的一家电子公司，后者则是来自于湾湾，这两个占了街机成本的九成，剩下的就是一些线路、钣金框架等等，海外账户的美金，可以随时用来支付，要不然，还得通过香港的银行不断的换汇，而换汇也是有手续费的，更重要的是，如果资金少，换汇也就算了，等以后街机彻底市场大爆发，这么高的流水在汇丰银行一定会引起关注，他可不想让沈弼对自己有更多的了解。 而且海外账户也是合法避税的存在，香港生产的街机，以每台极低的利润卖给美的在海外免税天堂注册的公司，然后再高价卖给客户，这也是很多外贸类企业常见的手段，各国政府对此一般也无可奈何，因为完全合理合法。 “好，那我们要不要先提高产能，还是等着海外订单下来再提高？”雷盛利接着问道。 “提高吧，以亨利摩根的资源，是有这个能力铺开在美国的渠道的，渠道这种玩意前期最容易扩张，我们的订单一定要跟上，要不然还会反过来影响他了。”陈志文笑说道。 早在获得亨利摩根的身份后，他就火速电话给了他在洛杉矶的律师罗恩，安排他去调查亨利摩根的情况。 摩根家族虽然低调，但也不至于闭门不出，一个知名律师，通过几层关系，想查到最基本的资料显然也不难，在获得肯定的答复后，加上花旗银行的引荐，陈志文也才放心与他合作。再说，合同也是对方先付费，也不怕有什么巨大损失。 “好，没问题，工厂那边的产能很快就可以提高。”雷盛利说道。 “街机的事情，如果顺利的话，以后就会成为美的公司最大的现金奶牛了，而且不需要操心太多，现在我们需要考虑的是，怎么将我们家电业务进一步提高了。”陈志文接着说道：“意大利那一家多木乃客，谈判的怎么样了？” “法律方面，我已经请了当地的一家律所来负责，以他们的经验，多木乃客并不是什么行业顶尖公司，工人数量也就600多，如果我们收购，政府不会干涉太多，只要我们保证不大规模裁员就行，剩下的就是价格问题，我们请了第三方公司来估价为750万美元，但对方老板要价1000万美金，现在还没有谈妥。”雷盛利回答道。 “这家公司没有负债什么的？”陈志文接着问道。 “有一些，大概300万美金，这家公司已经有50多年的历史，客户也都是欧洲的大牌车企的供应商，资金方面没什么大问题。也就去年为了获得宝马的一个项目，投资了新生产线，才欠了银行的钱。”雷盛利说道。 “我记得之前你并没有说他们是宝马的供应商吧？”陈志文皱眉问题，如果上次说过，他应该会有印象。 “他们的确不是，这个项目失败了，据说是没有达到宝马的要求，数百万美金的投入，虽然生产线可以转为其他用处，但亏损了还是很多，也是因为这样，他们的几个股东才肯出售。”雷盛利说道。 “千数百美金的生产线？也是做压缩机的？”陈志文问道。 “不是压缩机，是一条汽车空调制冷总成生产线，多木乃客试图向给汽车公司直接供货，终于有了机会，但最后却失败了。”雷盛利说道。 “这种生产线应该可以通用吧？供应不了宝马，供应大众也不行吗？”陈志文问道。 “理论上应该可以，但我也调查过，大众或者其他汽车品牌，哪怕不如宝马，也不是想进就进的。”雷盛利说道。 “也是，可惜了。”陈志文说道。 雷盛利说道：“其实也没什么可惜的，如果不是这个大项目失败，对方也不会想着出售了。” “如果我们将生产线搬到香港来，给日本车供货，怎么样？”陈志文突然说道。 求月票 (本章完) 158 图谋汽车产业的第一步 “理论上可以，但实际操作起来，难度很大，收音机这种业务属于汽车的边缘产业，技术含量不高，我们有机会进入两田的供应链，而且即使如此，我们能够获得的订单也不多，汽车空调的技术含量要高的多，也重要的多，我们很难进入两田的供应链。”雷盛利解释道。 “也是，还是一步一步来吧，先把民用的技术吃透了再说。”陈志文点点头说道，相比于汽车方面的核心技术，收音机这种东西完全就是边缘产物，虽然也很重要，但技术方面与其他零部件差的太远了。 对于汽车行业，陈志文也有着一定的想法，也非常感兴趣，只不过这里面涉及的资金太多了，而且还需要合适的时机、合适的环境才有可能成功，难度非常大。 再过20年的原先历史上，三星集团成为了全球最大的电子巨头之一，其社长李健熙野心勃勃，意图成立三星汽车公司，结果最后输了一败涂地。40年后的苹果集团，市值超过万亿美元，手握千亿美元级别的现金，也想造车，但也一样搞了十年连个车轮都没造出来。虽然有很多内在方面的原因，但失败就是失败。 造车，是人类工业中，涉及广度最高的产业，说是工业皇冠一点也不错，虽然没有垄断，但数十年来的玩家一直都是那几个，在电动车革命燃油车之前的数十年里，只有背靠韩国政府的现代汽车是唯一一个进入全球前十的新玩家。 做好十足的准备，陈志文也会找准机会加入进去。 已经稳固的汽车市场，很难出现新玩家，但当国内改开之后，会有一个非常庞大的市场，这就是发展汽车行业的机会，而如果还是不行，那就努力发展汽车零部件行业，等待电动化汽车时代的到来，在电动车所需要的技术领域提前布局，如果后世的比亚迪与特斯拉一样，也一样有机会入场。 不过这可是要等很久了，但汽车行业本身就是人类工业最大的集成之一，想发展的好，本身就需要大量的积累，最终才会厚积薄发。 当然，也可以直接收购汽车公司，这是最捷径的路线，但这需要不少的资金，目前陈志文可没这个钱，还需要再等一段时间才行。 而且收购一家汽车公司，特别是一些效益不怎么好的公司，也许勉强还能承受，但后面想要发展，想要继续投资，那涉及的钱就是海量，一辆普通车型的研发，一个工厂的建设，都需要以亿美元为单位，想有这么多资金，光靠正常的产业是没办法的，哪怕是街机、红牛都做不到，唯一的机会，就是历史上的一些特殊金融机遇了，这些机遇只要抓住一次，就能轻松获得发展汽车产业所需要的资金了。 至于现在么，也就只能搭着日本两田，做点最简单的汽车零部件业务了，纯粹就是凑个热闹，与两田打点关系，以后也许会有其他的机会，但汽车产业本身就是慢发展的产业，供应商的选择是非常的谨慎。 想发展的快，最佳的方法就是再继续并购有完整产业链及客户群体的公司了。 这也可以说是对汽车行业谋划的第一步了，在得知欧洲不少压缩机领域的知名公司都是有着汽车业务时，他就有了这个想法。 相比于汽车，零部件行业的投入要少的多，又与本身自己的家电产业有着很大的关系，收购一家合适的技术公司，可以一次性解决两个问题，而且这类被收的公司，本身汽车业务就是正常的，也不需要他操心，未来仍然会独立运营。 先试试水，未来看情况再说。 “价格方面，我们现在还谈，对方不肯让步，这些意大利佬感觉非常骄傲，几次谈判都感觉的出来。”雷盛利想了想说道。 “看不起我们？他们自己才是笑话。”陈志文不屑的说道，欧美的很多技术领域，还是很厉害的，不过意大利么，完全就是凑热闹的，不能说没有高技术，但相比于德国美国甚至亚洲的日本，都差的太多了。 “也许只是想宰我们一顿。”雷盛利说道。 “那就和对方说清楚，我们再谈一个月，如果还没达成协议，那就放弃，同时，这段时间我们可以寻找其他目标，现在街机即将打开市场，对美的来说，资金将不会是什么大问题，那就看看能不能收购一些更大的压缩机公司，最好去德国看看，那边的技术，我比较看好。”陈志文想了想说道。 从60年代到后世他穿越的2020年代，德国技术在很多方面都是完爆其他国家，工业制造方面优势太强了。 “其实还有另外一家可供我们选择，但这家的价格可能会更高，而且我也不知道他们愿不愿意出售，这家公司也在德国，叫做比泽尔，跟这个多木乃客一样，擅长做制冷压缩机，汽车、工业、民用都涉及到，就是规模比较大，至少是多木乃客的两倍。”雷盛利说道。 “两倍？只要合适，就可以考虑。”陈志文点点头说道。 之前在谋划收购一家合适的压缩机公司时，当时的美的也根本拿不出太多的的资金，选择的方面受到资金的限制，而现在倒是找到了街机供应商，选择的余地就多了。 “您稍等，我去拿一下比泽尔的资料。”雷盛利连忙小跑了出去，办公室就在附近，很快就带着资料赶了回来。 翻了片刻资料，陈志文说道：“这家公司是家族公司啊？想收购的话有点难吧？你是怎么找到这家公司的？” “这是德意志帝国银行给我介绍的。”雷盛利说道：“多木乃客的谈判陷入停滞后，德意志帝国银行的一个人不知道从哪得来的消息，就跑过来找我们在意大利的谈判团队了，他说他会替我们找到更合适的收购对象，我当时也没在意，反正没有交易就不需要给钱，就将需求告诉了他，然后过了半个月，也就是大概一周前，他们就将这个资料发给我了。 这个比泽尔集团是家族企业，在30年前，也就是欧洲战争结束后成立，现在已经是德国排名前十的压缩机制造公司，不过创始人巴斯顿.比泽尔在去年去世，他的三个儿子因为家族股份闹的不可开交，一直在打官司，德意志银行那边觉得，也许我们有机会能够收购这家公司。” “给一笔钱，让他们三个儿子分？这倒是个好方法？”陈志文笑问道：“那大概什么价格。” “保守估计，需要1500万美元。”雷盛利说道。 “1500万美元，是不少，不过收购这种公司的交易，德国政府那边会不会干涉？。”陈志文想了想说道。 1500万美金差不多要7000万港元，这么大一笔资金如果放在香港炒作物业，到下一轮地产高峰时，赚个三四亿港元是轻轻松松，但香港的地皮是永远炒作不完的，真的只考虑这个，其他什么行业也别想发展了。 压缩机是空调与冰箱的最核心心脏，在尽自己最大的努力为美的的这两个家电业务铺开渠道后，提高质量、技术与降低生产资本就成为了重中之重，只要能够真的在这两个领域做出一点成绩，打开了美国的一小部分市场，那等几年后，再吃透技术外加培养专业的大量人才，内地改开之后，再在内地兴建大型工厂，就可以以极强的性价比冲击欧美市场。 如果计划成功，那就是打开了新的财富之路，更不要说，家电带动的就业数量、产业链以及可以给内地带来的外汇储备了，自己本身也可以获得巨额回报。 “我问过德意志银行这个问题，制冷压缩机，并不属于军事或者高尖端技术，外资收购德国这类公司不会有太大问题，而且比泽尔也不是这个行业内最顶尖的，再说，我们香港属于英联邦，只要保证就业，一般就不会有什么大问题。”雷盛利回答道。 “也就是说，我们把他们的技术拿到香港来建新工厂也不是问题？”陈志文问道，这一点才是最重要的，相比于意大利公司，他自然更看好德国技术，这是制造业的本能行为。 “应该没什么问题。”雷盛利回答道。 “那这个比泽尔也是给汽车厂供货的？给哪几家？”陈志文问道。 欧洲本身就是汽车工业强国，70年代的欧洲汽车产业，比后世还要强大，不仅拥有保持、宝马、奥迪、大众、保时捷、菲亚特、雷诺、雪铁龙、沃尔沃等等，还有着一些后世已经破产的萨博、利兰、罗浮等品牌，可以说处于百花齐放的时代。 而欧洲本土的其他工业，自然很多也都靠拢汽车行业，特别是制冷压缩机这种工业、民用、汽车产业都需要的技术，一旦一家公司在这个领域有了一定的积累，必然会慢慢涉及到其他有需求的行业，欧洲的百年企业虽然习惯于发展同一种技术，但也不会傻的只选择一种类型的客户，谁会跟钱过不去呢？ “主要是大众还有沃尔沃。”雷盛利说道。 比泽尔公司的事情，他一直也在收集这方面的资料，也询问过欧洲的一些咨询公司，就是要等所有信息确认后再告知老板，作为下属，他需要的是将所有方方面面的资料收集完成，再向老板汇报，而不是等到老板询问某个问题时，再去问其他人。 当然，这种资料收集也不可能全部完成，只能说尽量，同时也需要看手下对老板的了解，了解的越深，就越知道会被问到哪些问题，这样也会更方便很多。 “大众？倒也不错。”陈志文点点头说道。虽然不是高端品牌，但人家量大啊，这对零部件公司来说，是很优质的客户，汽车类产品，都是量越大，平均生产成本越低。 “陈生，如果您没意见的话，我就正式委托德意志银行作为我们的收购代表，与比泽尔进行谈判了？”雷盛利接着说道。 “可以，先让他们谈着，然后你再委托一家三方调查机构，调查一下这家公司的详细情况，这种收购本身就是有着一定的风险，很多同行都会经常碰到这种问题，这方面要重视，另外，其他潜在的卖家也可以考虑，比如去美国放点消息，美国那么大，这类公司也有很多，多方谈判，找到最适合我们的一家。”陈志文说道。 只要再过半年，街机发展顺利的话，美的至少能够靠着贪吃蛇净赚数千万美金，而后面就是神奇方块，两个加起来，超过后世的太空侵略者的利润应该不难，这也是美的在家电领域初期发展的主要资金来源，有了这么一笔庞大的资金，美的才能在涉及高技术的领域进行收购，从而在最短的时间内掌握各种技术，降低成本。 “好，没问题。”雷盛利开心的答应道，美的的空调与冰箱业务，现在可以说是不好不差，冰箱这一块还好说，凭借着沃尔玛与好市多的渠道，加上合适的价格，销量还算可以，但空调就不行了，因为空调的技术含量多，所有相关核心部件都来自于海外采购，导致成本很高，在美国能有销量，也是靠着好市多特殊的区域覆盖加上专门的售后团队来保证安装成本的降低，才获得了一小部分市场。 对比其他小品牌，这已经是不可思议的成功了，在成熟稳定的市场中，一家小公司想杀入进去是何等的难，美的能够成功，完全就是靠着可靠的超市关系与不惜投入的砸钱，但发展就是伴随着野心，谁不想获得更大的成功呢？ 在获得一定的小份额市场后，也算站稳了脚跟，接下来就是要通过技术、低成本、高质量来增加自己的竞争力，只有这样，才能摆脱美的空调绝对依赖好市多的尴尬局面。 ps：求月票 求月票 (本章完) 159 独有的别墅群 当有着足够资金的时候，通过收购扩张就是公司发展最快的办法，可以是渠道、可以是同类型公司、也可以是上游产业链的并购。 在渠道方面不是很大问题的情况下，美的最需要的就是对产业链的深耕，吃透产业链的技术，同时在香港建造相关的工厂，以最低的人工成本来增强自己的竞争力。 虽然在未来，香港的制造业必然没落，但陈志文也不准备真的准备在香港发展所谓的能够留在香港的高端制造业，这不是心态的问题，而是真正的高端产业链，是需要上下游供应链的，没有上下游，任何产业都是水上浮漂。 不过现在么，不谈高端产业，中等级别的产业在香港建厂还是没问题的，目前的香港，连炼钢产业都有，其他的注塑、五金、防止、机加工、机密加工、食品饮料、纺织应有尽有，建一个民用的压缩机公司，并不是难事，关键问题还是获得相关技术、专利以及专业的人来指导，这就需要从海外收购一家这样的公司。 好在现在的香港与西方的关系还不错，加上内地现在的国际情况，收购非尖端及军事技术还没有什么大问题。 这次收购的两个潜在目标都在欧洲，雷盛利便带着公司内部十几个技术工程师前往了欧洲，反正这种谈判一般也需要很久，在这之前，他们还是需要在技术层面对潜在的收购目标进行深层次的了解，以评估对方的价格以及在未来如何与现有美的的业务进行融合。 520台的街机，在亨利摩根专用货机的安排下，不到几天的时间就到了美国，陈志文也安排了一个美的中层的团队，跟在后面确定美国那边渠道建设的情况，这个团队只是观察，不会参与美方经销团队的运营，唯一的目的就是确保渠道商的渠道建设能力及进度，以随时将消息传回香港，香港这边则根据大概的信息以及美方渠道商的订单来决定生产情况。 雷盛利则是亲自去了欧洲，跟潜在的两位卖家进行进一步的沟通，千万美金在70年代属于一个不小的数字，这种级别的收购还涉及到可能的技术转移、外地兴建工厂，自然有很多法律及商务方面的问题，这类事情陈志文可不会参与细节，只需要等待结果就行了。 美的在街机及家电领域的发展，一直也算是陈志文比较关注的事情，现如今街机即将打开渠道，美的也将会有足够的资金，而因为有了足够的资金，就可以自己投入资金研发或者外购迫切需求的技术，只要顺利，未来几个月内整个美的公司都会走入他预估的高速成长路线了。 如何庆祝一件开心的事情，那自然是做另外一件更开心的事情了。 港岛东面的一栋小范围的别墅群，这里是曾经是70年代初期比较知名的小别墅群物业，一共有16栋别墅，虽然数量少了点，但也非常获部分有钱人的喜好，因为足够小，所以也足够安静，身边也不会有很多人打扰。 不过在74年的时候，经济太差，不少人为了自己的生意，将这里给卖了出去，前前后后一段时间差不多有12栋被卖了，最后4栋则是被同一个神秘买家以一定的高价全部买走。 至此，16栋别墅全部变成了一个整体，归一人所有，不过这种小事也没什么人关注，毕竟，这也只是一个小的别墅区，位置也不算非常好。 几辆一模一样的奔驰轿车开进了别墅小区，里面的几个保安对着轿车很是客气，只是奇怪的是，这里的保安全是女的。 车队开到了最东边的别墅门口，陈志文从汽车中走下，随后几辆车则调头离开，出了小区门口。 别墅内部的人自然听到了外面的动静，陈志文还没到门口，大门便从内部打开，露出了一副不输与港姐的靓丽容颜。 “诗倩？”陈志文有些不太确定的问道。 美女摇摇头。 “诗雅？”陈志文再说道。 “就知道文哥你每次来都是在猜。”靓女笑着说道：“我是倩倩啦。” “你们姐妹以前还不太一样，最近越来越像了，穿着衣服我都分不清楚了。”陈志文说着便走了进去，身后大门也被关了起来。 “那6栋的那对双胞胎你怎么就分的清楚？”王诗倩有些笑着说道。 “她们不一样啊，不一样大，一眼就能看出来。”陈志文伸了伸懒腰，葛优躺着躺在了沙发上。 “那文哥是不是更喜欢我们姐妹一模一样啊？”王诗倩从茶几的碗里拿出几个草莓，主动的喂在陈志文的嘴前，撒娇的说道。 “那是当然，你们要是真让我分不清，那才更有意思。”陈志文笑了笑，双手也放在了该放的地方。 就在这时，后方的一间房间里走出另外一名靓女，与王诗倩长的一模一样，见到沙发上的二人，立刻连忙熟练的走到附近的窗户旁，将窗帘全部拉了起来。 客厅的窗帘不是绝对的遮光，哪怕全部遮住了窗户，客厅内部也还看的见，倒是有些符合环境了。 王诗雅还是熟练的走了过来，笑说道：“文哥，窗帘下次还是要关起来。” “怕什么，都是我的人。”陈志文一边吃着葡萄一边说道。这整个小别墅群都被他买了下来，住在这里的人也都是自己的人，连这里的保安都是女的，非常适合女性居住，每次工作太累之余，他也可以来这里休息休息。 “那可不行，文哥今晚可是住在这里了，不能让她们知道，不然要是跑过来了，我怕文哥你身体受不了。”王诗雅笑着说道。 “切，又不是没试过。”陈志文不屑的说道。 “不过文哥你好久没来了，怎么今天突然来我们这了？想我们了吗？”王诗倩笑问道。 “对啊，想你们了。”陈志文笑了笑说道，其实吧，是翻牌子翻到了，16栋别墅，16个牌子，倒也足够了，自己也不是每天都来，一个月正好不重样啊 ps：如果可以写剧情，我保证各位需要准备不少营养快线在家里了，可惜不能，乃至于这段时间一直发大章（4000字左右），也因为这个而改成小章，就怕被举报然后没了，这本书刚发书的时候，我也写了一些，但被连续举报，封了几张，然后删了开车剧情才放出来了，所以导致上架之后我都没怎么敢写。 另外介绍朋友的一本书： 【你是我老婆？请证明】 推荐语：单女主，校园狗粮日常文。 看完本书的，可以换个口味，狗粮文还是不错的。 (本章完) 160 德国收购之行 一眨眼功夫，时间就来到了12月。 距离亨利摩根离开香港，已经过了一个半月。 背靠摩根家族，亨利摩根在美国各方面的人脉都很不错，外加这是一个可以有着不小利润的新市场，两方面结合之下，他们很快就在美国上百个城市组建了从上到下的经销链体系，涉及到了每个本地的酒吧、商场及一些人流量较大的地方。 至于学校与机场这一块，陈志文只是知道是由亨利摩根亲自联系，具体什么情况就不知道了。 在将500台空运至美国的街机尝试性的放在各个地方后，立刻就吸引了大量的人群，这也让上到亨利摩根下到每一个城市的经销商看到了刀乐的希望。 随后，香港这边便一次性收到了1.5万台贪吃蛇街机的订单，按照之前定下来的协议，美的在海外的账户上直接一次性获得了1875万美元的预付款，这如同一针强心剂，让美的的管理层就如打了鸡血一般，整个工厂也开始进行了全负荷产能的生产。 而压缩机公司的收购谈判，也进入了最后的阶段，在一个月前放出消息后，雷盛利也从美国的一家投行获得了合作意向，他们也表示可以在美国寻找一家符合美的公司收购目标的要求。 送上门的，雷盛利自然是来者不拒，自己头痛的事情，如何说服对方公司出售自己，如何应对地方政府的询问，如何应对法律方面的问题，让投资公司来搞定就行了，自己只要付出一定的咨询费用及中介费即可。 最终，雷盛利还是看好这家位于德国的比泽尔公司，在德意志银行的牵引下，双方基本上已经到了即将签署谅解备忘录的地步。 不过，在这之前，陈志文这个老板总得去看一看，毕竟是要花上千万美元收购的公司，这可以说是仅次于和记的一次大收购了。 联邦德国，慕尼黑市： “陈生，前面就是比泽尔的工厂了。”一辆宝马商务车，行驶在宽阔的马路上，左右都是各家不同的工厂，雷盛利指了指前方说道。 “好，这德国的工厂，可真多啊。”陈志文看了看四周，不由得说道，从慕尼黑下飞机后，他就直接上了雷盛利前来接机的轿车，除了开始是在城市内，后续出了市区，就进入了工业区，里面全都是各种各样的工厂，不过因为名字是德文，他也看不懂。 很快，汽车就开始减速，来到了一家工厂门口，门口外面也来了五六名日耳曼白人。 “你好，陈先生，我是比泽尔公司的总经理百斯汀.肖尔。”陈志文与雷盛利刚下车，日耳曼群体中的为首之人便笑着走了过来，以一口流利的英语说道。 “你好，很高兴见到你。”陈志文也握手笑道，他们二人其实倒不需要什么翻译，大家都会说英语，只有在非常严肃的商业谈判时，才有可能需要专业的翻译。 “陈生，这位是.”雷盛利也是将其他几名白人一个一个的介绍，陈志文也顺着一个一个的握手，包括百斯汀在内，这些人都是比泽尔目前的最高管理层，未来自己收购了这家公司，也还是需要指望他们来继续经营整个公司。 “陈先生，请。”大家相互知道名字后，百斯汀便邀请几人进厂。 “陈先生，比泽尔公司目前的主要业务分为三块，第一块就是汽车业务，主要为大众提供车用的压缩机，第二块就是工业用，我们生产很多不同规格的工业压缩机，第三，就是民用，主要就是为空调生产公司提供压缩机。这个车间就是.”一路上，百斯汀为陈志文专门介绍着整个工厂，包括多大规模、工厂车间状况等等，陈志文也是耐心的听着，并没有打扰。其实这些在之前雷盛利也都整理成了资料给他。 行走的过程中，不少德国工人以很好奇的眼光看着他们一行人，显然也都知道这群亚洲人是准备收购他们公司的，这在德国乃至欧洲还是比较罕见的。 比泽尔的工厂面积大约为2万平方米，建筑面积差不多为4万平，不算很大，花了半个小时走了一圈后，一行人便来到了位于最前方的办公室。 进入一间会议室，中间的桌子上，已经摆好了香蕉、草莓、橙子以及另外两种陈志文不知道名字的水果，也不知道是不是故意行为，桌上还摆了几瓶红牛。 会议室里没有后世的显示屏，只有两个白板，日常估计是用来写东西，中间的墙上倒是有一个放映机，跟后世90年代学校里的一样，只见一人逐个将窗帘全部拉起来，会议室内顿时暗下了不少，随后放映机打开，前方的一片白墙布上立刻显现出了一叠文字，而文字的来源则是一张透明的纸张，上面写着文字，跟陈志文记忆中小时候上课中的情况一样，都是提前将需要的东西写在透明纸页上，然后通过反光照射在白布或者白墙之上。 作为第一次来这里的陈志文，虽然已经大概知道比泽尔公司的情况，但百斯汀还是再次概述了一遍。 十分钟后，待百斯汀讲完，陈志文想了想问道：“肖尔先生，在你心中，比泽尔目前最核心的业务是什么？汽车、工业、还是民用？” “陈先生，目前我们公司主要的业务还是工业压缩机，整个德国很多工业制冷设备、冷藏房的压缩机都是我们的客户，汽车压缩机这一块，我们的业务量差不多占了30%，主要就是为大众供货。”百斯汀回答道：“这个比例并没有什么问题，我觉得现在这样就很好。” “那民用呢？这个市场应该很大才对？”陈志文问道：“为什么不想重点发展民用市场呢？” 百斯汀说道：“因为欧洲的民用空调市场非常的小，陈先生，你可能不知道，欧洲的夏天基本上没有高温，冬天的话则是主要用天然气暖气，甚至连很多汽车也省去了空调，就算是大众，在欧洲出售的汽车也基本上不带空调。 德国的确有一些空调公司，但他们的主要业务都是出口，量并不大，所以这一块很难做好，另外就是冰箱压缩机的业务，我们以前也做过，但利润太低，后来肖夫勒先生停止了这个业务员，剩下的，就只有工业方面的需求，一直强劲，这也是比泽尔一直以来的主要业务。” “欧洲不需要民用空调，但亚洲需要，如果我收购了比泽尔，你觉得去香港建一家分公司，专门生产民用空调与冰箱的工厂，你觉得怎么样？”陈志文笑问道。 “那样是最好不过了，我们也需要开拓新的市场了。”百斯汀点头说道，对于这个可能是未来的老板，他们这群人自然也知道对方的目的，就是为了比泽尔这数十年来，在压缩机领域积累的技术与经验，然后转移到亚洲去，要不然，一家亚洲公司，投资德国工业干吗？ 不过他们也是真的觉得这是一个很好的思路，去亚洲建一个生产民用品的工厂，对他们也没有任何坏处，而且，他们也可以以香港工厂为跳板，将自家的工业压缩机卖到亚洲去，再加上这位新老板在财力上明显强于肖夫勒家族，对公司的发展只会更好。 “香港那边，几乎没有做作压缩机的基础，这方面，你觉得该怎么做，才能让香港那边快速有能力生产出合适的民用压缩机？”陈志文问道。 “香港的情况，我也从雷先生口中知道了一些，最大的问题是没有相关方面的供应商。”百斯汀说道：“压缩机内部的一些零件比较精密，如果没有能够加工出来的供应商，那就需要从德国购买相关的工业加工设备，但香港方面又没有懂得操作各类加工设备的人，所以就需要派到德国来培训。 但是我这边是没有这类设备的，我们也都是将这些加工给外包出去的，在德国，很多工厂都是只做自己擅长的事情，其他的交给其他人。” “这我知道，安排人来德国不是问题，香港那边还是有一些有加工根底的人，送到德国没问题，佩带专业的翻译也没问题，设备我买也行。”陈志文点点头说道。 没办法，在香港这种只擅长轻工业的地方，搞个有点技术含量的东西，就会出现这个问题，好在压缩机也不是很大，虽然量大，但零件种类不多，培养人才起来要简单的多。 百斯汀接着说道：“还有一个问题，那就是压缩机的外壳，是锻压形成的，这个设备可是投资巨大的，对技术要求也非常高，也会有一定的环境污染，我不确定香港那边能不能做，而且一般在德国，有这种锻造设备的公司是不可能只做一种产品的，他们需要各种不同的订单来维持设备运行，如果在香港也话数百万马克做这样的设备，会很不划算。” “那就从德国采购，再运到香港，初期可以这么做，后面我们再从亚洲找新的供应商。”陈志文想了想说道：“如果将来香港那边的订单量能够维持这类设备，那就可以考虑购买一台，至于能不能在香港倒也不是很重要，实在不行去香港附近的地区投资，只要靠的近就行了。” 现如今的香港，对环保要求还是很高的，很多高功耗的工厂也都搬去了湾湾，只有那些没有任何污染的组装厂才留了下来，这也算未来香港制造业空心化的一个原因之一，虽然环境重要，但一点也不给一些有污染企业活路，逼着它们离开，只会导致工业内部的循环出现问题，很多原材料以及产业链之间的一部分需要进出口，这样一来就会增加大量的成本及时间。 “如果这样的话，那自然不是问题，只需要一定的时间将香港那边的同事培养成功，欧洲这边再派遣一些同事过去指导，我想3-5年，香港的工厂就可以做出合格的民用压缩机。”百斯汀说道。 你都不在乎这些成本了，只要真的投入，自然可以在香港搭建出一间新的工厂！ “好，亚洲工厂的建立，我的确需要你们这边提供足够的帮助，不过对于比泽尔在欧洲这边的业务，既然民用发展不起来，那就重点发展汽车，相比于工业市场，哪怕欧洲的很多汽车不带空调，市场也比工业市场大的多，而且也稳定的多。”陈志文接着说道。 “汽车市场的确要大的多，但这个行业竞争也是非常的激烈，想扩张的话，需要不少的资金，特别是想进入某一个汽车品牌的供应链，前期的花费非常的大。”百斯汀解释道。 陈志文说：“花费大没关系，这个钱我来投，只要你们能进入更多汽车公司的供应链就行了。” 在一个稳定的市场，想杀入进去，就得付出很高的代价，汽车零部件市场虽然不是终端民用市场，没有广告费的这种投入，但每一家汽车厂基本上都有了自己的供应商，相互之间的利益链已经形成，任何其他人想钻进去，就必须要舍得花钱，就如同民用市场打广告一样。 而且强势的汽车厂，是不会先给供应商订单再等着你造生产线生产的，正常情况下，是零部件供应商得先得投资生产线，花费巨大代价将产品先生产出来，再进行各种试验验证，再让汽车主机厂来认可，这样才有可能获得订单，从而进入该汽车品牌的供应链。 以上是明面上的投资，明面之下的也必然还有很多。 相对来说，比泽尔这类已经有了一家汽车厂供应的经验，会好很多，要不然，一家民用品牌想进入汽车零部件行业，难度会更大。 “如果陈先生肯全力支持，那自然更好，这些年来，其实我们也一直想在汽车领域发展，只是需要投入的资金太多，还不能保证一定能成功，风险也是我们考虑的重要因素。”百斯汀顿了顿说道。 (本章完) 161 香港无线电视台的规划 “风险方面是有，不过风险高也代表着利润高，公司想发展，就得承担一定的风险，风险之外，抓住质量，也能对冲一点。”陈志文点点头说道。 做生意，自然有风险，做汽车行业，风险更大，投入需要一大笔资金建厂搞研发，还需要一定的市场费用，如果未来出现质量问题，导致汽车厂需要召回，那足以让一家中等规模的汽车零部件公司元气大伤、甚至倒闭。 也因此，很多汽车零部件公司发展了很多年，规模一直就是那样，稳如老狗，而有些公司则步子较大，如果管理水平高，质量控制的好，就能快速发展，如果出现一次问题，就可能倒闭，这其中就是看的老板的做事风格。 汽车行业就是如此，利润绝对高，但风险也大。 不过，对于陈志文来说，这点风险也不算大，持续砸钱也要进入这些汽车的零部件行业，这也是汽车产业的一部分，虽然只是零部件，但后世的世界500强之中，汽车零部件公司可不少，很多厉害的足以与大汽车公司平起平坐。 虽然对于汽车的核心技术方面，他的先知作用没什么优势，但汽车零部件就不一样了，等到电子科技发展到一定程度，各类汽车上都需要安装各类的电子产品，特别是辅助安全、车载娱乐等等方面，70年代大家基本上都是从零起步，只要自己在这个领域持续研发，就有机会成为一家有一定话语权的零部件公司。 只是，这类靠着技术底蕴才能成为巨头的行业，需要发展的时间以十年为单位，现在也只是刚试水而已，即使发展的好，可能也要到90年代才会开始有回报，比起美的的游戏业务、未来的电子计算机、香港的地产甚至未来内地的一些投资，回报速度都太低了。 不过一旦稳住成功了，也不会像电子产品那样容易被淘汰，哪怕是电动车崛起，只要不研发变速箱，其他的也都能活的很滋润，再说，变速箱这种玩意，多少汽车厂都研发不出来，奔驰的变速箱，都经常有各种各样的问题，他更不会傻的花钱去研发了。 “那这样的话，等合适的时机，我就会去拜访欧洲的几大汽车公司。”百斯汀答应道，其实只要肯花钱，至少搭上人家采购部门的关系不难，后面就是该怎么样就怎么样，一步一步的走流程进入人家的供应链，只要持续下去，自己一方技术不是很差，总归有机会成功。 最核心的因素，就是要搭上大汽车厂高层的关系，这里面需要花费的成本，可能比投一条生产线还要高，加上可能会失败的可能性，也让以前的比泽尔以及大部分一般公司，不敢这样操作。 “好，等到我这边事情确定了，我们可以再讨论细节。”陈志文笑着说道，这边的事，自然是跟比泽尔目前的股东商讨收购之事了，其实基本上雷盛利与德意志银行也讨论的差不多，就等陈志文这个老板来确认了。 从比泽尔公司出来后，陈志文、雷盛利一行人便回到了慕尼黑市中心的一处五星级酒店，不过这里的五星级并非高楼大厦，而是类似一个城堡建筑、数栋七八层高的建筑围成了一个圈。外墙之上，有很多雕刻，上面有着大量的基督图像。 酒店的旁边有一条约20米宽的小河，不时可以看见几个木筏带着游客在各个桥墩之下穿梭，河边的草地上不少以家庭为单位的德国人在聚餐，无处不在的鸽子在捡着人类留下的各种美食，不少孩童也在与各种互动，一把饼干碎屑撒出去，能够轻松引得几十只鸽子。 “这德国的冬天，也没我想的那么冷。”河边不远处的小路上，一男一女并肩而行。 “大西洋暖流比较给力，欧洲的冬天本来就不是很冷，比美国好多了。”陈志文笑了笑说道。 在世界地图上看起来，欧洲的维度并不是很高，但实际上地图是经过平面化的，欧洲的纬度，其实跟中国的东北差不多，北欧与大毛的西伯利亚、内地的东北差不多，这里的冬天理论上会很冷很冷，但欧洲有个天然空调，来自赤道的大西洋暖流最终流向了欧洲北部，这股热流能够压住最寒冷的北极寒流，让欧洲北部不至于变成西伯利亚那样。 后世欧洲天天叫着环保，一个原因是自己接着早期污染环境发展后，以这个理由限制发展中国家的发展，第二就是如果去全球变暖，北极冰川融化，大量淡水的冰块进入大西洋海洋，会严重影响北大西洋的海水温度及盐度，这会影响北大西洋暖流的路线及强度。 据说21世纪的科学家观察得知，北大西洋暖流带给欧洲的热量比百年之前少了15%，这对整个欧洲是致命的危害，如果再降下去或者暖流改道，那整个欧洲将有可能变成西伯利亚那样的无人区，冬天会有半年时间无法让人正常生存，更不要说发展经济了。 “是啊，前几天纽约才冷，一次寒流，温度直接降到了零下十几度，还好你给我的房子暖气足。”女子笑着说道。 “那你在美国学习的怎么样了？明年年初就要毕业了吧？回香港后我可是准备让你给我做事的。”陈志文笑说道。 “做什么？在和黄？还是美的、红牛？”女子似乎有点嫌热，取下了围巾，露出一副比两年前更成熟的面孔，正是当初陈志文身边最听话的张韵雪。 “都不是，无线电视台，你知道吧？”陈志文说道。 “无线？你要收购无线电视台？”张韵雪惊讶问道。 “不是要收购，而是已经了。”陈志文说道：“之前的和记集团，其实就是无线的大股东，当年的无线，本身就是三家英资集团投资成立的，分别就是和记、汇丰以及另外一家名字叫做时代生活的英资洋行，现在掌控无线电视台的利孝和，不过就是一个打工仔而已，前段时间，我安排人从时代生活收购了他们手中的无线股票，现在的和黄已经有了无线60%多的股份。” “那和黄已经接手无线电视台了？”张韵雪问道。 陈志文摇头说道：“没有，当初的三家英资都与利孝和签署了授予管理权的纸质合同，利孝和没有犯下大的经营错误，无线电视台没有严重亏损的话，三家英资不会干涉利孝和的运营，虽然这一个合同也不是真的没有漏洞，但我也不想因为这种小事就闹的整个香港皆知，认为我陈志文欺负快死的人，毕竟利孝和的身体也快不行了，估计也活不了几年了，等他去世，合同自然作废，到时候，我就会安排人接手无线。” “原来是这样，只是我听很多人说过，邵一夫也等着利孝和去世，准备接手无线呢？”张韵雪笑着说道。 “不用管他，一个玩电影的而已，还只是香港电影，也就在普通人眼里能够赚大钱。”陈志文笑说道：“我对无线有着很大的规划，邵一夫这种人，达不到我的要求。” 来到香港几年，他基本上没与娱乐圈的人打过交道，一部分原因是之前需要保持低调，另一个就是根本看不上这个市场，拍一部电影能赚几个钱啊？票房几百万也得被渠道方狠宰一顿，这一点跟好莱坞是同样的逻辑。 但无线电视台就不一样了，这是一个传媒频道，香港几百万人基本上每天都会看，只要控制了无线，就可以控制所有人得到信息的入口了。 不过前世的无线成就还是满足不了他的需求，他需要的，至少是一个在亚洲有着一定影响力的电视台，也因此，和黄必然会接受无线电视台。 先知金手指在经营电视台方面没什么用处，但大量的资金投入还是有用处的，后世李嘉成小儿子搞的卫星电视就是一个很好的方向，以卫星为传播渠道，就可以辐射整个亚洲。 不过这样做也是有前提的，那就是有足够质量的内容，当大量优质电视剧、综艺节目出现时，便可以借着卫星信号覆盖亚洲了。 “他可是香港十大富豪之一唉？达不到要求？”张韵雪好奇问道。 “那是十年前，现在早不是了。”陈志文摇头说道：“他已经跟不上时代了，也就以前的底子强罢了。” 邵一夫的确很有能力，专业性很强，这是他能够成功的根本原因。 但最大的问题是邵一夫对员工的抠，也是全港出名的，比较出名的嘉禾创始人，就是因为钱而脱身于邵氏，还有也是因为太抠而错失李小龙、许冠中、成龙等等巨星。 这种人掌握无线，也就只能守成，但凡历史上出现一个真有能力的人收购丽的（亚视），可能无线也会被打的屁滚尿流。 “那明年我会香港就去无线工作？”张韵雪问道。 “对，不过，只要利孝和一天还在，我也就是一个大股东而已，你去当一个董事代表吧，对外表达一下我们和黄的态度就行了，然后再花个几年时间多学一点管理方面的实际知识，这些才是更有意义的，大学里的，都是理论。”陈志文接着说道。 在一年多前，陈志文便选择了张韵雪，让她成为自己未来在商业及生活上的助手之一，香港大学毕业的履历还不是很够，于是就送她去了美国大学学习工商管理硕士，同时还能作为一个眼睛，观察着自己在美国分公司的一些发展状况。 “这样也不错，我在美国也待的腻了，太没意思了，留学真的是太无聊了。”张韵雪笑着说道。 “鲁迅曾经说过一句话。”陈志文说道：“一个人不饿就有无数的烦恼，只有饿的时候，那就只有一个烦恼了，你就是不饿，要不你去学学普通的香港学生，在美国勤工俭学，这样就不无聊了。” “那可不行。”张韵雪立刻撒娇道：“文哥，你过段时间不是要去美国吗？我在那边认识几个女性朋友，她们也有兴趣认识你呢？” “白的？”陈志文问道。 “对。”张韵雪说道。 “行吧，原谅你了。”陈志文点点头说道。 (本章完) 162 万人产业园 接下来的几天，陈志文与张韵雪好好招待了几位来自美国的几位朋友，顺便欣赏了几个德国城市的美景。 12月12日，慕尼黑突然下起了大雪，整个天空变的灰暗，因为高纬度的关系，本来一天也就八小时的白天变的更短，温度也骤然降低。 寒风刺骨，不过酒店之中暖气很足，犹如夏天，在豪华套房之内，穿着短袖，吃着冰淇淋，看着外面呼啸的暴雪，很是有一番风味。 “咚咚咚”门外响起了敲门声。 “进来。”陈志文走到正厅说道，他也不担心外面会有什么意外，如今的他，不管去哪，身边都有不低于4个数量的职业保镖，套房之外，就有两人守在门口，还有几人住在附近，加上他包下了一层酒店，任何进这一层的人，除非是服务员，要不然都没有理由。 进来的是雷盛利，应该是刚刚从酒店外回来，还穿着厚厚的羽绒服，陈志文笑道：“你还是去你房间换个衣服吧，不然等会要热死。” “没事，我把羽绒服脱掉就行。”说完，雷盛利将衣服脱下来挂在行衣架之上，说道：“德意志银行那边算是有了最新进展，我就急着回来告诉董事长了。” “行，坐。”陈志文也起身将热气的控制温度降低一点，其实取暖也不需要把温度调的这么高，只是因为学会了享受，就习惯了，整个欧洲乃至美国都是如此，巨大的能源浪费以及物资浪费，不但大量财富没了，连同造成的环境污染也是巨大的，只是他们却经常反过来指责给他们生产这些物资的发展中国家。 雷盛利喝了一口水后，说道：“陈生，德意志银行基本上也与比泽尔的现有董事会达成了共识，交易价格为1350万美金，他们也答应用美元交易。” 之所以选择美元，也是因为其是最常见的国际交易货币，现在的德国的货币是马克，虽然也很强势，但很多有钱人还是喜欢囤美元，因为很多有钱人也需要将自己的资产多元化，防止都投入一个货币时，万一出现货币突然贬值而造成严重亏损。 美的一方自然也乐的答应，以美元交易，还能节省一大笔转汇的手续费，双方各取所需。 “那比泽尔的负债呢？财务上的帐会不会与实际有差距？”陈志文又问道。 商业收购，最需要关注的就是对方的债务问题及账务问题，历史上，多少大公司都在这里上过当，虽然有些能够后续起诉来挽回部分损失，但也太折腾人了，所以能查清楚还是要查清楚的好。 之前陈志文的几次收购或者入股，基本上都没在意这个问题，因为他投资的是团队，加上后世历史为证据，基本上不会有什么问题，但和记的收购，内部也有很多倍祁德尊隐藏的债务，倒不是祁德尊针对他，而是针对所有股民及银行。好在和记的地皮足够多，就算有个几千万账务有问题也不在乎。 现如今第一次在欧洲收购资产，还是涉及到美的家用电器业务的重要布局，他自然要重视，特别是现在和黄那边可是消耗了他天量资金，他也正处于资金有些紧张的阶段，可不想这个时候还出什么幺蛾子。 “德意志银行已经委托德国这边的第三方机构，从今年开始倒查了前三年所有的账务以及前十年的大额账务，他们已经向我们做出了纸面承诺，不会有高于10万马克的债务差距或者账务问题，如果有的话，他们来补贴这个钱。”雷盛利说道。 “行，也算是我们花了接近百万美金的价值了。”陈志文点点头说道。 德意志银行在这次交易中承担着中介以及保证商的角色，保证不出问题，而这个代价自然不小，美的需要为此支付将近8个点的费用。 “这次要不是德意志银行，我们的收购也不会这么顺利了。”雷盛利笑着说道。 陈志文说道：“那当然，他们这种投资银行就是靠这种业务来赚钱的，我们这次收购虽然业务小，但对一个部门或者个人来说，还是一块肥肉的。” 雷盛利接着说道：“其实，我还有另外一个想法，德意志银行在德国的影响力非常大，那理论上来说，他们的高层跟德国的汽车公司肯定也认识，我觉得这是比泽尔可以走的一条关系。” “倒也对，通过德意志银行来联系奔驰宝马的高层？然后想办法让比泽尔进入他们的供应链？”陈志文想了想说道：“可以试试，该花的就要花，这种关系以后总会有用的，德国这边很多技术都很厉害，我们想完善我们的技术研发，与德国这边的交流应该不会少。” 美的从诞生开始，就是决定走高技术路线，现在靠着街机、游戏大赚特赚，也不过是想利用这种资金来发展技术罢了，只有强的技术才是保证一个企业能够长久存活、越来越强大的根本，靠着游戏这种偏门项目，也只能红火一时，哪怕是他的金手指，顶多也就延续到90年代，必须在这个时间之前，在其他领域占领一定的市场，而这一切的根基，除了自己在零售端领域的布局，技术方面也不能少。 “这样最好，我们在德国，也需要一个本土有资源人脉的合作伙伴。”雷盛利点点头说道。 “好，价格方面，再试试能不能谈谈，最好把那50万美金零头抹去，如果不行，也就差不多算了，时间也是一种成本，我们不能浪费太多，等交易之后，我们还得花不少钱再投资进去，不说香港，就是欧洲这边我也要加注，最起码让比泽尔的汽车业务能够发展起来。”陈志文说道：“最好是除了压缩机、制冷总成这一块，再进入其他汽车领零部件领域，我的想法是让比泽尔成为欧洲知名的汽车零部件公司。” “只是这样的话，需要投入不少资金的，我们现在资金也比较紧张。”雷盛利说道。 陈志文说：“这我知道，不急，就算现在给比泽尔几千万美金，他们也没地方用，想在汽车行业发展，投钱也得一步一步来，砸钱也得分情况，钱再多还能比得过bba与大众吗？” “这倒也是？那交易完成后，香港那边需要准备建厂了吗？”雷盛利问道。 陈志文说：“不用，暂时不要这么急，你不觉得香港那边的工厂布局已经很乱了吗？” 之前无论是红牛还是美的，在初期的规模都不是很大的时候，需要大量生产，虽然在陈志文的有意引导下，工厂尽量聚集在了一起，但香港的工业布局，本身就是一团乱，各类工业写字楼与居民区混在一起。 这种非常适合各类小型的组装产业以及轻工业，工厂附近有人，工人上班比较近，完美。 初期的红牛美的其实也适合这种模式，毕竟规模都不是很大。 等到有了一定规模后，迅速增长的产能也让两家公司没的选择，只能疯狂在附近买地建厂或者直接购置工业写字楼，当时根本没的选择，只能快速提高产能，这也导致了，各个工厂的混乱，明明可以在一起的没在一起，可以一个地方生产为最佳的却分几处生产。 “陈生是准备将香港的工厂重新规划？”雷盛利也明白了老板的意思。 陈志文点点头说道：“对，有这个想法，除了最新准备生产可乐的工厂是我有准备的规划，其他的都很被动，被急速增长的产能牵着鼻子走。 现在来看，太乱了，正好现在也处于冬天，无论是风扇、饮料、空调、冰箱都处于淡季，我也准备好好理一下，最好全部重新规划，在同一个地方建厂，还需要准备一定的空白土地，来应付以后的产能增长。” 实际上，陈志文在几年前就知道如果发展顺利，产能肯定会是一个大问题，但怎么着也不可能在那个时候就投巨资整合工厂，也没那个资金，哪怕是21世纪的苹果，明知道手机会大畅销，也不缺钱，也花费了数年时间才整合好了产能。 “这么大的规划，需要很大的土地面积，我们收购是不行的，得需要与港府商量了。”雷盛利说道。 “不光是土地面积，还得考虑大量合适的适龄工人住在附近，九龙也没有这么大的土地了，和黄在红磡的那块地，就算我不考虑地产开发，面积也不够，比起真正的工业需求，所谓的一个小港口，根本不够看。”陈志文摇摇头说道。 都说红磡的土地面积大，那是针对商业用地来说，也许现在还是够红牛、美的用的，但再过几年就必然不够，这种市区最大的问题，就是附近没有可增加面积。 当然，大的港口面积其实也很大，几平方公里都很正常，不过在60年代之前的香港这种小城市么，200万尺（0.2平方公里）已经算是超大港口了。 “这么大的工业投资，我们就应该免费拿地才对，去任何国家都是这个道理，但是在香港，可能就有点难了，那群鬼佬，就知道盯着土地。”雷盛利皱眉说道。 “等我去美国把一些事情确定下来，然后再与港府谈这个事情，这次你回去后，先放出消息，就说我们美的、星河与红牛准备在香港或者湾湾兴建一个数万人产业园。”陈志文说道。 雷盛利说：“陈生是准备借着湾湾来给港府压力？” “不是给港府，而是给香港的那群地产商送福利，一个万人工业园，能够带动一大片周围荒芜的土地，消息真的放出来，这些狗鼻子自然能闻见，他们自然会想办法帮助我促成这件事，剩下的，就看麦理浩政府了，我听说麦理浩这个总督很有能力，在之前的英国也算重视就业问题，应该能够知道这样的一个产业园会有多大的好处。”陈志文说道。 虽然一群英国鬼佬是在拼命榨取香港的价值，但聪明的人会适当，最好让羊养肥一点，而不是直接涸泽而渔，麦理浩应该算是聪明的总督，在后世香港的传记上，对他可是非常的赞赏，再说，能够在香港成立廉政公署，打压tanwu，那至少在明面上，也是希望香港越来越好的。 “好方法，这样的话，也许就能解决这个问题了。”雷盛利点点头说道。 陈志文说：“就这样吧，香港那边暂时也不急，比泽尔收购后，先从香港那边挑选合适的人过来学习，生产、维修、技术、质量控制方面都需要全盘学习，另外如果涉及到比泽尔本身不存在的工艺，那也要在欧洲这边选择供应商购买设备，也要安排人过来学习，这方面的投资要优先，宁可人等设备，也不能设备等人，等香港那边建成工厂之后，就需要能尽快上手。 德国这边的话，也要先挑选一些人，准备安排他们去香港当老师，语言问题要解决，香港那边要准备好翻译，另外比泽尔这边也需要安排我们的人，你看看能不能在德国本土招聘财务、工商管理方面的华人，我们虽然不会干涉比泽尔的正常运营，但还是需要了解的。” “这块的事情我来安排，等交易完成后，我留两个信得过的人先待在这边处理这些事情。”雷盛利说道。 (本章完) 163 非常可乐研发成功 12月14日，在德意志银行的见证下，比泽尔公司董事会与雷盛利、陈志文等人签下了全面收购协议，交易价格为1325万美金，合同签约后三天内支付一半资金，剩下的要等到三个月之后支付，这也是为了防止如果三个月之内，发现问题后，可以有着更方便的解决措施。 在签约的当天下午，陈志文便安排财务从美的集团的海外账户将资金给对方汇了过去，至此，美的集团在欧洲的第一次收购顺利完成，只要后续没有问题，三个月后的尾款结清即可。 比泽尔公司本身就是一家运营正常的公司，短时间之内也不需要额外资金，目前接到的第一个任务就是开始与德意志银行沟通，意图借用他们的关系来联系上宝马公司的高层，然后再想办法进入宝马的供应链体系。 之所以选择宝马，也是因为德意志银行与宝马的关系更近一点，理论上更容易成功，这是德意志银行的建议，在刚刚获得接近百万美金的中介费后，德意志银行自然很乐意再次与美的合作，特别是当他们进行深度调查，知道美的背后有老板在香港有着数家资产上亿美元的公司，立刻就当做高级客户来对待，全面意图满足客户的需求。 汽车行业一直以来以严谨闻名，一家供应商，哪怕有着大众的供应历史与德意志银行的介绍，想进入宝马的供应链，也得慢慢图之，可能需要以年为单位，特别是这里还是德国，对技术、质量方面更为敏感。 在接手比泽尔公司后，雷盛利也是只再待了一天，安排好一些事情及留下了6人组成的团队后，便准备离开德国回香港，美的如今虽然因为北半球冬天来临而导致家用电器的业务进入淡季，但街机这边却火爆了起来，更不要说，冬天本身也是酒吧生意火爆的时候。 而回到香港后，他也需要安排人来德国学习各方面的技术，不过这可能只是小事了。 陈志文这边自然也不会在德国久待，在德国暴风雪结束后，便包了德国汉莎航空的一架飞机，与张韵雪及她的好朋友们一起体验了一次一日千里的旅程。 “这飞机还真不错，就是太小了点，人多就有点挤了。”下了飞机后，陈志文伸了伸懒腰说道。 “这已经是最大的私人飞机了吧？还有比湾流更大的私人飞机？”张韵雪好奇的问道。 陈志文问：“美国总统的飞机是什么？” “波音747？文哥你想买波音747？”张韵雪惊问道。 “当然不是，不过737还是可以考虑的，再等一段时间。”陈志文笑了笑说道。 如果说买私人游艇，是纯粹为了享受，那私人飞机就绝对不是，私人飞机最大的用途并不是为了享乐，而是能够以最快的速度将它的主人送到需要去的地方，而对很多身价较高或者世界500强级别大公司ceo来说，他们的时间是不能浪费在机场等飞机上的。 因此，该需要私人飞机的时候，就应该购买，私人飞机的奢侈，只是顺便而已，毕竟，70年代的一架跨大西洋航程的私人飞机也价值千万美金，百万美金级别的装修也算不了什么。 不过，现在的陈志文，还没到真的需要购买的时候，目前的他，还不至于到了需要频繁前往欧美的地步，在80年之前，核心的业务还是在香港，等到香港这边稳妥，海外业务发展也会到了一个比较强劲的地步，到了那时，私人飞机就是必须了，而且那时候的资金也不会再有什么问题。 这几年，需要的时候直接租赁就行了，一次跨洲也就十万美金左右。 私人飞机另外一个好处，就是可以停在小型机场，这也要比大型航空机场方便很多，下了飞机，就可以直接坐车离开。好市多也造就安排人过来。 “洛杉矶这边玩的地方还是很多的，你自己去玩吧，晚上回酒店就行了。”陈志文给张韵雪丢下一张卡后，便上了好市多安排的车。 机场上，留下了张韵雪以及她的几个好友，不过很快就找到了一辆车，一群女生直接驱车前往好莱坞打卡地。 一个多小时后，陈志文与几名助理及保镖来到了位于洛杉矶郊区的好市多超市，这是好市多的第一家超市，而在其的旁边，有一栋楼高9层的大型写字楼，是皮尔斯建的好市多总部大楼。 陈志文刚刚下车，便看到了前来接车的皮尔斯。 “皮尔斯，你看起来更年轻了。”陈志文打趣说道。 “哈哈哈，艾瑞克，你可真会说笑，我这一大把年纪了，再过几年就要退休了，你才是正当年轻啊。”皮尔斯哈哈笑道，虽然也认为自己老了，但哪个老年人不喜欢听人说自己不老呢？ “那可不行，你至少得再工作15年，不，20年，我们一起将好市多打造成全球最大的超市之一。”陈志文笑说道。 成为第一不太敢想，但成为之一还是没问题的，历史上的好市多就成为了全球前十的大超市，这一世，自己的资金更雄厚，扩张会更快，外加一些先知优势，未来内地廉价物美供应商的选择，同样的团队，做到更好肯定不难。 不过想超过沃尔玛难度就有点大了，在普通超市这个赛道上，很难，不过，零售是个很广泛的行业，超市也只是其中之一，以后好市多也有机会进入非超市领域的零售行业，说不定就有机会与沃尔玛一争雌雄。 “那不可能的，我的身体估计受不了，不过即使我退休，也会培养出优秀的团队来接手好市多，现在的好市多，发展的太棒了。”皮尔斯说道。 “这自然更好，不过，还是那句话，你不要太操心一些琐事了，对现在的好市多来说，不超过百万美金的事情，你就应该不管，专门安心负责总体规划就好了。”陈志文说道。 原先的历史上，皮尔斯在80年代末退休，当时的他年龄已经超过70，精力不足，但陈志文估计，好市多创业十年的时间内才是他最忙最累的时候，从开始创业到后面的扩张，都是很费精力的，特别是还需要考虑各种资金问题及风险问题。 而现在，就要好的多，没有什么烦恼，只需要按部就班培养相关人才及新店开业就行了，不需要操劳资金问题，也不需要想办法降低成本，优质的香港物品源源不断从大洋对岸飘来。 陈志文自然希望皮尔斯能够多管理几年，同时最重要的就是培养下一代接班人及搭建整个公司的人才培养体系，为此，他还专门拨了数百万美金用于人才培养计划，就是为了防止十几年后面临的管理层断档问题。 “我已经这么做了，放心吧。”皮尔斯笑道。 “行。”陈志文点点头，看了一眼身前的建筑，不由得说道：“皮尔斯，你这总部楼面面积多大？” “5万尺吧，反正这边的地便宜，就跟送的似的，我就建大一点，要不是太大了不方便内部沟通，我都不想建9层。”皮尔斯笑着说道。 “够可以的。”陈志文点点头，5万多尺，差不多有6000平方米了，也就是一栋大厦一层差不多有着70*80米，绕一圈都得一会了，香港很多工业写字楼都没这个面积。 地皮越不值钱的地方，楼层面积越大，楼层就越矮，这是地产界的经典，因为当地足够便宜的时候，建高层就不划算了，还不如多拿地，建矮一点，只不过都太矮的话，单层的面积就会太大，不利于内部员工快速有效的沟通，毕竟电梯要方便很20-30层高，到了70年代新大厦一般就要30-40层，90年之后，各种大厦基本上都到了60层以上，因为太矮了，根本摊不了买地的高昂成本。 如果在香港中环有这么大一块地，陈志文肯定也要建个七八十层！ 几人来到了大厦的第九层，顺着窗户望去，已经是附近最高的大楼了，在老美城市的郊区，高一点的建筑其实也不多，住宅也都是别墅为主。 “艾瑞克，喝什么？”皮尔斯问道。 “我无所谓，咖啡、茶都行，重要的是你要喝什么？”陈志文笑着说道。 “我？”皮尔斯愣了下，没明白自己老板的意思。 不过当陈志文从自己小包中取出一瓶类似可乐的瓶子后，便明白了过来，问道：“这是香港工厂生产的可乐？” “不是工厂，是实验室，这是样品，我特意带给你的，你喝一下看看。”陈志文将可乐递了过去。 皮尔斯结果可乐瓶，打开瓶盖后，轻微的尝了一口，片刻后说道：“偏甜一点，感觉与可口可乐或者百事可乐有些区别，但区别不大，我是因为提前知道所以才喝了出来，一般人不在意的话，未必能分得清。” “可乐这东西，本身就都差不多，没什么太大区别，主要就是品牌问题。”陈志文说道。 “品牌没关系，只要价格够便宜，外加好市多主打廉价，一般的客户也未必会在意，只要他们习惯了，那所谓的品牌也就没优势了。”皮尔斯说道。 “既然你觉得没问题的话，过几天我安排香港那边空运个几千瓶过来，然后你安排人进行双盲测试，看看口味与可乐比，符不符合美国人的口感。”陈志文说道。 所谓的双盲测试，找到一定数量的人，在不告知测试人与被测试人的情况下，让他们体验两种不同的饮料，最终获得多少人喜欢哪一种的数据。 之所以连测试人都不告诉，就是为了保证测试的公正性，这个测试在饮料、医药行业比较常用，最出名的就是去年百事可乐，在电视台直播针对百事与可口可乐的双盲测试，结果试验数据表明美国人更适合百事可乐，大杀了可口可乐的第一霸主威风。 不过话说回来，口味很重要，但也不那么重要，即使试验数据没骗人，百事更受美国人喜欢，但上百年的竞争，百事还是一直不是可口可乐的对手，市场份额相差一直很大，只有勉强加上自己的一堆食品业务，在500强排行榜上，才能与可口可乐抗衡。 这也是品牌带来的极致优势，任何人想在可乐领域超过可口可乐，几乎是不可能，同理，只要红牛垄断了能量饮料领域，那一样是坚不可摧。 不过不能因为品牌因素超不过就不顾口味了，一款非常不适合美国人口味的饮料，那就是能不能存活的问题了，香港工厂也需要确认后才敢进行大规模生产。 “行，这种测试需要一段时间，马上又是圣诞节，估计要到二三月份才能完成。”皮尔斯说道。 “好，也不急，香港那边也需要时间来准备工厂。”陈志文点点头说道。 皮尔斯接着说道：“这一份文件，是我准备在洛杉矶修建第一座好市多物流中心的预算清单，包括一处面积约100万尺的地皮，我会在上面兴建3个大型仓库，还有就是内部的设备以及第一批重卡，数量为50辆，总价格差不多在600万美元左右，但是有一点严重超预算了，艾瑞克你想以超级计算机来处理好市多的数据，我咨询了ibm公司，他们的报价为1500万美金，这个价格太高了。” (本章完) 164 超市管理系统 “1500万美金？”陈志文虽然早就对ibm的高利润有所耳闻，但听到这个报价后还是不由得心中一惊，自己建一个物流中心外加数十辆卡车也才600万美金，这一套计算机管理系统就需要硬件的2.5倍。 “是的，而且还不只如此，我们如果想在每一辆卡车上安装gps，各个门面店的一些信息都通过卫星传输信号的话，价格也会非常的贵，我也咨询过相关公司，一个月都费用可能就要几十万美金，如果以后好市多再开新店，那成本还要增加。”皮尔斯说道。 “这种价格太贵了。”陈志文也皱起了眉头，他很想搞智能化，哪怕跟后世一家最普通的小超市比起来还要差的多，但最起码可以通过计算机来查询很多资料，最简单的就是库存数量，当超市越来越大的时候，这类数据会越来越乱，也需要越来越多的人工来整理。 只是目前计算机还非常不普及的时代，只能通过定制来制作出这样的一套硬件+软件的管理系统，这是it巨头ibm的领域，于是他便让皮尔斯与ibm接触试试，虽然有报价会非常贵的心理准备，但还是没想到，这个价格会这么高昂，远超过他的预算。 皮尔斯接着说道：“我分析过这套管理系统的逻辑，使用卫星传输，其实不过是更加快速，我们完全可以用人工来代替，将分店的信息整理出来后寄给总部，再由总部的人来输入计算机，而运输车上也不是一定要装gps，我们的路程并不算远，基本上也不会出现堵车，只要我们在时间控制上放松一点，一般不会出现什么问题，这样的话，不租赁卫星信号，就能节省一大笔钱，但是这整个超市数据的管理系统，是必须要有的，这个钱很难省的掉！” “ibm的地位，加上这个报价，估计也不太可能让步，有没有咨询过其他类似公司？”陈志文想了想说道。 现在的ibm，主要就是制作工业及商业的大型服务器、定制管理系统、超级计算机等等，主要的客户就是政府部门、军事部门、飞机、汽车及其大型零部件公司、大型建筑公司、大学科研机构、银行、保险等巨头公司，是美国乃至全球的超级巨头，巅峰的时候其市值估是美国当年gdp的25%，后世的微软乃至苹果帝国，都无法比拟。 店大欺客，客大欺店，这是商业的铁定定律，想让ibm这种客户便宜点，估计比登天还难。 “有，还是一家和艾瑞克你一样，华人开的公司，叫做王安公司。”说完，皮尔斯从自己皮包中找到一张名片，递给了陈志文。 “王安公司啊？他们有这个业务吗？”陈志文问道。 美的虽然目前还不涉及计算机这种业务，但未来必然会，因此，整个美国最出名的几家计算机公司他也都知道一点，最出名的自然是ibm，这第二基本上就属于王安了。 不过因为现在的计算机与陈志文心中定义的计算机相差较大，因此，对这方面他也没太多关注，如果不是好市多迫切需要抓住黄金时间的发展机遇，也没必要一定上数据管理系统。 “是的，王安公司的主要产品是小型计算机，但他们也想进军大型计算机的市场，只不过ibm的主要客户都是军方、政府、银行、大型汽车及飞机公司，这类客户，王安公司想抢业务可以说是非常的难，所以我们这个业务他们也很感兴趣，不过因为他们没有这方面的经验，我也不敢随意让他们尝试，而且还有一个大问题，他们不懂零售，想希望借助我们平台的反馈来研发软件。”皮尔斯说道。 “这么说的话，零售超市的这个市场，的确符合王安公司现在的定位，至少ibm没在这个领域有什么成就。”陈志文说道。 倒不是ibm看不上这个市场，而是实在是目前的计算机太贵了，贵到很多世界500强级别的公司下单时也得肉痛三分，但军事、国防、大型汽车及飞机项目重要性非常高，数据复杂，人力可能根本就算不出来，再肉痛也只能购买。 银行等金融机构，倒不是人力算不出来，而是数据非常重要，不能出错，加上投行机构需要效率，效率越高赚钱越多，后世高速信号时代，华尔街为了能在数据反馈上快零点几秒，可是愿意花费几十亿美元建横跨美国的光纤管道，只要能够赚到更多的钱，自然很乐意购买高价的计算机。 而零售领域就比较无所谓，虽然数据大，但出错了又怎么样？大不了重新再召集人工再来一次？再不行就亏点钱呗？没什么大不了的。 因此，现在的各家零售巨头根本就没打算搞信息技术，只有等到1980年代的沃尔玛，花费数亿美元发射卫星上天，才算是零售业的第一家重视科技的公司，这个投资当时被人笑成傻子，但几年之后，沃尔玛的物流成本从营业额的8%降到了3%，就没人再笑的出来了。 至于王安公司，主要的产品是小型的商用计算机，也就是在很多大型公司，给专业人员用的计算机，而ibm的主要业务则是大型商业计算机。在60年代之前，这两块市场都是ibm垄断，直到王安公司发明了更廉价的小电脑，才抢走了ibm的这一小块市场。 不过比起动辄几千万美金乃至上亿美金的大型超算或者大型服务器集群，王安公司抢走的不过是九牛一毛罢了。 而有野心的王安，自然也想进入大型计算机的市场，只是一直没有合适的切入点。 皮尔斯问道：“艾瑞克你的意思是未来零售领域会大规模使用商用计算机？可一般的超市，sku比我们好市多要多十倍不只，店面也比我们多的多，就算王安电脑公司再便宜，也不可能承受的起这种成本。” “电子产品的价格会越来越便宜的！”陈志文说道：“现在承受不了，不代表以后承受不了，所以我现在就要先一步准备，可以先比其他同行获得这方面的经验，还有就是能再一步降低成本！” 不要说不懂电子行业的皮尔斯，就是电子行业的精英人物，很多人也都无法预测电子行业未来的发展。 好市多最大的优势就是超市物资量大品种少，这就导致需要处理的数据要少的多，也方便管理，可以作为一个最佳的试验场所，为整个零售软件的使用提供经验，这是陈志文最想要的成就，只要保持比同行多几年的经验，那就是一种优势。 而现在小规模测试，也许降低的物流成本不一定比得上计算机的价格，但很多数据与经验的获得，在未来规模倍数扩大后，会有很大的作用。 “如果是这样的话，的确可以先试一下，那就让王安公司来负责这件事？”皮尔斯问道。 “先看报价吧，够便宜就行。不过只考虑硬件给他们做，软件这一块我们自己来，至于王安公司想要借助我们来试错来增加他们自己的能力，那就更别想了。”陈志文说道： “我旗下的美的公司，在美国这边有一家分公司，这家分公司的负责人叫做沃兹，他非常软件研发，我过两天跟他联系一下，让他来一趟这里，负责与王安公司沟通。 软件方面的话，就让他来负责，现在市面上应该还没有这种管理超市的软件，有能力造软件的公司不懂零售，也没有大量试错的经验，就算ibm估计也是一样。” 沃兹的能力很强，不过也未必真的全能，但一个好的管理层，是要在懂专业的情况下利用各类人才来完成任务，即使不懂这种数据处理，但总会知道需要什么样的人才的，只要将团队建起来就行了。 “我打听过，编写这样的软件，需要根据实际来更改，这可是需要不少时间的，这位沃兹先生能在好市多待很长时间？”皮尔斯问道。 “一段时间还是可以的，主要让他将团队建起来，然后以后不时过问一下就行了。”陈志文想了想说道。 实际上沃兹的团队最近已经没有在街机上研发了，神奇方块的软件、主板早就研发完成，设备都测试了很长时间了，只要一声令下，香港那边就能快速生产。 只是市场方面的需求，显然跟不上陈志文脑中的几个游戏，在陈志文的方向指导下，沃兹团队连“太空侵略者”都已经开发出来了。 而市场方面，贪吃蛇也是在亨利摩根的全面发力下开始扩张，估计要个半年的时间，才能让下一个有戏上马，这也是为了利益最大化考虑，酒吧的老板，不是每个都能买得起几种价值三四千美元的不同游戏街机。 “那这样的话也行，既然这个沃兹懂技术，硬件方面也让他看看吧，我就怕出了什么问题，几百万美金，我可承受不起。”皮尔斯笑说道。 “好，如果成功了，那我们好市多就是零售行业历史上第一个使用大型计算机来管理的超市了。”陈志文笑了笑说道。 “希望我们这么大的投资，会有成果吧。”皮尔斯说道，上千万美元，如果用来扩张，都可以建四五家新店了，这对于目前还只有16家分店的好市多来说，是非常大的投资，如果不是陈志文独断专行，在正常的公司，董事会绝对不可能花这笔钱。 毕竟，投新店的成绩与业绩是可以直接看到的，但这个计算机？ “会有的，未来会是计算机的天下的。”陈志文笑了笑说道：“这个超市管理系统，其实更大的意义是测试，开始做出来也许只需要两三个月时间，但想慢慢完善就需要在实践中摸索很久，这一点就只能靠你们了。 我会让美的专门抽出一个团队，在未来常驻在好市多，你们需要什么，就提什么，不需要什么，就删掉，或者有什么想法，也可以说出来，这些都是经验，也是专利，这一块的软件如果完善了，说不定还能靠卖这个软件来赚钱呢？” “我们研究出来的东西，卖给其他超市？”皮尔斯问道。 “看情况吧，真正好的方案是我们更新了版本之后，就将旧的方案卖出去，不但能收回成本，还能阻止其他科技公司也研发这类技术。”陈志文笑说道。 企业软件，其实也是一个很大的市场，后世的甲骨文，就是常年仅次于微软的软件巨头，不过这个行业这需要很大的资源去研发，美的并不擅长这些，至少现在还没这个能力去做，但现在如果与好市多合作，有实际数据与技术，专门研发出一套针对超市管理系统的软件，应该还是没问题的。 “这样也不错。”皮尔斯点点头说道。 陈志文接着说道：“所以这几年还是该怎么样就怎么样吧，物流中心那边，就准备建吧？好市多账上能抽出600万美元的现金吗？” “不太够，好市多这半年又建了6家新分店，账上资金比较紧张，我已经最大限度使用了供应商的账期资金了。”皮尔斯说道。 “行，资金的话我来，我先给你200万美金，过两个月再给你剩下的。”陈志文想了想说道。 再过两个月，街机就可以全面在美国铺开了，亨利摩根也需要按照约定给他25%的账款，甚至下新订单都有可能，而且，街机并不是只有美国需要，只要在美国火了，那欧洲日本乃至亚洲国家，有眼光的人都会来主动给他送钱的。 只要到了明年，整个美的将不会再缺资金，特别是预估下半年神奇方块再在美国火一把，到时候就可以借助以亿美元为单位的利润，杀进真正的高科技行业研发领域了。 “那就最好了。”皮尔斯笑着说道，他可是早就打算要钱了，实在是没办法，为了守住好市多营业额比沃尔玛还要快的扩张速度，就不能贷款，那就只能找老板要钱了！ (本章完) 165 好市多西海岸的发展 “钱的方面不用太担心，等到明年就会好很多了。”陈志文顿了顿说道。 “那就好，我准备圣诞之后就去纽约选址了，资金方面如果跟不上的话，我就暂缓一点。”皮尔斯说道。 “不用，东海岸的开店计划正常进行。”陈志文说道。 今年可能是他旗下这么多公司运营最费劲的一年，主要的原因还是和记的收购、私有化外加其庞大的负债问题，等到明年香港地产价格上升以及和黄的瘦身，其他各家公司的资金压力就会得到放松。 红牛也会在明年开始以战略化的目的攻占欧洲市场，沃尔玛的股票也会一直上涨，这会让今年的抵押负债率也开始缓解，释放部分信用贷款。 其他各类投资，就属于小投资了，就算要再花费，也花费不了多少，也就是说，明年主要精力，就必然是好市多的扩张了，特别是在东海岸扩张的计划，要知道，美国的主要财富与经济都在东海岸。 “其实缓缓一下也好，我们扩张的速度太快了，就算您这边资金没有问题，我的人员搭配也可能跟不上。”犹豫了片刻后，皮尔斯说道。 “我们之前不是花了不少钱进行人才扩招培养吗？跟不上我们的扩张速度？”陈志文皱眉问道，早在一年前，皮尔斯就说过公司团队的人员数量与质量会跟不上扩张速度，因此，他专门调拨了两百万美元，就是为了大量从超市同行聘请大量的有经验的人，从最普通的售货员到中层管理者到分店高层，只要有经验、有能力的人都要，为此，还特意让目前西海岸的十几家好市多一直保持着远超过实际需求的运营人数，就是为了保证当新店开业时，可以调集足够的人过去，再一个，也可以从这批人中间挑选未来的店长及分店高层等等。 “是花了，这是，这里是西海岸，东海岸则另外需要再重新培养一批人才，另外就是考虑到供应链的问题，西海岸这边的供应商的物品，送到东海岸可就不一定划算了，所以我们也需要在东海岸那边挑选合适的供应商，这个时间可能与培养相关人才差不多。”皮尔斯说道。 “所以，你是准备在东海岸慢慢扩张？”陈志文也明白了皮尔斯的意思。 美国的东西海岸相差距离较远，如果只是附近的的城市，哪怕附近的州，在公司的号召下，或者多给点好处，自然会有不少人愿意去新店，这可能也是他们的机会。 但要是去东海岸，相隔几千公里，这就会让很多人迟疑了，也许也能找到一批人愿意去，但数量肯定比不上在西海岸建分店，所以需要在东海岸也哟着点，慢慢扩张，顺便再在本地培养相关人才。 至于，供应商，倒也是事实，部分这边的供应商，可能是不适合东海岸的，好在香港的贸易公司不会受太大影响，只是换个港口上岸就行了，因为距离变远了，可能也就多一些运费，但美国本土的行业，很多都是采用货车运输，即使有火车，也需要多番运输，加上没办法统一运输，物流成本将会严重增加。 “对，现在有了西海岸这边的基础，给我一年时间，我在东海岸开3-4个左右的好市多，我也需要总结那边的经验，也许跟西海岸不一样，如果顺利的话，我们可以在后年再开始建数量更多的分店。”皮尔斯分析道。 “行，你都这么说了，我当然同意。”陈志文点点头说道，扩张太快，的确对公司的未来不太好，既然因为东西海岸的距离原因造成人才方面的短缺，那就不妨停个一段时间，让好市多可以理顺自己的问题，找到自己的缺点以及培养更多的人才及寻找更合适的供应商等等。 虽然前面两年，陈志文给好市多的资金不算很多，但相对于普通的连锁超市来说，已经足够了，相比于沃尔玛初期的发展，花了十年时间扩张还是负债累累，各方面该花钱投资的因为资金问题而不得不延迟，直到上市之后获得大量资金才有所好转，好市多虽然是仓储式超市，但经营的本质也差不多，陈志文的各方面支持相当于让好市多直接跳过了前面最困难的几年，还一直不用担心资金问题。 “主要是东海岸那边，我没有在那边经营过，很多人的购物习惯可能与西海岸都不一样，还是谨慎一点的好，不过，西海岸这边还是可以继续扩张的，我们要先拿下附近的几个州，让整个西海岸成为我们的地盘。”皮尔斯笑着说道。 “那自然好，不过也不用太担心，短期之内，应该不会有什么人会投资我们这个行业。”陈志文笑了笑说道。 在原先的历史上，好市多是第一家广泛意义上的仓储式超市，成立于1976年，第二家就是沃尔玛旗下的山姆会员店，成立与1983年，这段时间，除了有眼光的山姆沃尔顿，其他人都没有发现这个潜力之星。 虽然现如今山姆沃尔顿更早的发现了好市多，但陈志文作为沃尔玛的大股东，也是大概知道沃尔玛的财务状况的，所有的资金都紧绷着用于沃尔玛的扩张，根本就没有余地进入仓储式超市这个陌生领域，沃尔顿就是再看好这个市场，也没有开发的能力，再说，他看好归看好，但也不可能能保证会超过现在沃尔玛的发展速度。 也许再等个六七年，等沃尔玛发展到资金充足的时候才有可能，但那时候的好市多自然也会在自己的领域站稳脚跟，当美国的特大城市都被好市多占领的时候，也获得的大量本土城市会员后，任何人想在同样的领域击败好市多，难度是非常大的。 先不说成本能不能比得过好市多，光是一个城市内部愿意花钱购买会员的人数比例就不会很高，而已经被好市多开发成会员的他们，加上购物习惯已经被培养，其他同类型超市想抢人？就是互联网时代都很难做到。 不过还有一种可能性，因为现在的好市多发展的很快，虽然财务状况没有公开，但也许会引起一些人的注意，但非专业人士想打得过已经进入轨道的好市多，那可能性还不如等几年后再来挑战自己的沃尔玛着。 “那我也能体验一下凯尔特超市的霸主地位了。”皮尔斯笑着说道。 陈志文点点头说道：“会的，迟早有一天，我们也会成为美国零售业务的霸主之一，不过也因为仓储式超市的限制，我们不可能将数量建的那么多，在总规模上，还是比不过一般的超市的。” “能够成为之一已经很不错了，我就很满足了。”皮尔斯说道。 陈志文耸耸肩说道：“不会的，没人会，每个人都有追求的，等我们到了那个位置，就会追求更多了。” “哈哈哈，也许吧，不过那也是boss你的时代了，我的最大追求就是将好市多开在全美的每一个大城市。”皮尔斯笑说道。 “那你也会成为美国的超级富豪。”陈志文笑了笑说道，当初买下皮尔斯团队的fedmart时，再返聘他们成为好市多的管理层，就答应了他们整个团队会获得一定的股份，如今随着两年多过去，好市多发展的很顺利，皮尔斯团队也如约获得了4%的股份。 只不过为了发展，陈志文需要多次注资，这又会稀释他们的股份比例，到了今天，整个皮尔斯团队还有2.69%的股份，虽然看起来不多，但如果未来好市多上市，这些股份可以轻松变成以吨为单位的美元现金。 “选择跟着boss你，可能是我这辈子最正确的路了。”皮尔斯笑说道，跟着陈志文，不但获得了巨额的财富，还掌控了一个这么大的潜力之星超市，这对于无数人来说，是不可想象的。 “相互最正确的选择。”陈志文点点头说道。没有皮尔斯的团队，就算陈志文常驻美国，也没能力将好市多搭建起来，如果真的这样，那就只能将精力放在收购沃尔玛股票上了，或者收购欧洲的那些超市股份。 可惜，欧洲的几家未来零售巨头，发展的比沃尔玛早，规模也比沃尔玛大，偏偏未来的潜力还远不如沃尔玛，所以当时资金不够的情况下，自然不会选择他们，而现在自己的资金比较宝贵，也不会选择花在他们身上，也许等到80年之后再考虑这件事。 皮尔斯接着说道：“艾瑞克，在东海岸的发展计划，我打算先在纽约建立一个分店，面积要足够大，甚至比洛杉矶的这个还要大，让纽约分店，成为我们好市多的门牌店面。” “可以，这种事你自己看着办，纽约的经济比洛杉矶还要强不少，也适合建一个大型超市，停车位什么的也准备多一点，现在资金比以前多，人员也多，经验也多，是需要准备一个更大的分店了。”陈志文自然也很赞同这个想法。 “那等到建筑图纸出来，我再空运寄给你。”皮尔斯点点头说道。 以前的好市多扩张的时候，总是以方便为主，有时候就是直接看中一个仓库，就直接买下，再改建，现在可不一样了，基本上都是自制，统一建筑风格。 “新的物流中心离这里有多远？”陈志文问道。 “不算很远，差不多有20英里，但那边也只是刚刚买下，现在也还是一片荒地，艾瑞克你想去看看？”皮尔斯问道。 “去看看吧，反正也没什么事。”陈志文笑说道。 (本章完) 166 迈克尔杰克逊？ 第二天，风和日丽，虽然也处于冬天，但这几天天气不错，温度倒也不是很冷。 “这里看起来，像一处农场啊？”当车队达到目的地时，陈志文看着马路对面一片挺荒芜的土地，说道。 之所以能看出是一片农场，因为诺大的地面上还有不少木架之类的工具，看起来像搭建菜棚用的。 “以前是，这里在几年前还是一处物产丰富的菜园，但这几年来，洛杉矶一直非常干旱，很少下雨，连市区都开始不定时限制用水，附近的农场没有农业用水，死了一大片，我也就选择了这块农场作为我们物流中心的基地，靠近公路，交通还算不错，离海港也只有40英里，主要还是便宜，我一次性买下了120英亩（0.5平方公里）的地皮，也才花了30万美元，这次建设物流中心，只需要20%的面积就够了。”皮尔斯笑着说道。 “洛杉矶的用水有问题？”陈志文问道，似乎美国的西北部大部分地区都是沙漠地带，赌城拉斯维加斯都是建在沙漠里的。 “这几年是很麻烦，自来水价都涨了3倍了，不过洛杉矶政府也在几个地方兴建大型水库，据说只要建好了就没什么问题了。”皮尔斯说道。 “哦，那以后洛杉矶的农场岂不是又能涨回来了？”陈志文笑了笑说道。 “的确，这是一个不错的投资项目，boss，你要不也投资一些？”皮尔斯笑问道。 “以后吧，现在就算了，我在波特兰市已经买了一个了，其实也没什么太大意义，玩玩而已。”陈志文摇头说道。 农场、牧场可以说是个不错的投资，后世的比尔盖茨在老年时就喜欢投资农场，也成为了美国最大的地主。 但真正的农业巨头可不是拥有大型农场，掌控全球粮食的四大巨头abcd，自己可不种植粮食，而是左右全球粮价，与一个国家签署数十亿美元的农产物订单，以科技手段垄断高产种子，间接控制数百万乃至数千万农民的命运。 投资农场，只能说是兴趣索然。 不过如果有机会的话，也可以参与进去，不是直接的农场，而是类似abcd这样的业务，这并非做不到，只是很难做到abcd这种级别，在东南亚，就有一些华人做到了这一点，以未来国内对饲料、油类、豆制品的需求，如果早点耕耘这一方面，也许也是有机会的。 后世的老李，给和黄留下了5个大型主要业务，自己再加一个也无所谓，反正和黄内部的人才还是很多的，自己只要提供资金、提供方向，也许也能有一定的成就。 “艾瑞克，你看，这个平面图就是对应着那个位置，我们会在这里兴建3个大型仓库，据我估计，足以承受30个好市多门面的需求，如果我们的计算机计划获得成功，那就更可以提高物流的周转效率。”皮尔斯打开了半人大的图纸，对着前面一片空地，讲解着未来物流中心的设计。 身边则还有一人，是负责承包整个物流中心项目的外方建筑工程，皮尔斯不清楚的时候，就问他。 不一会功夫，陈志文对这个要消耗自己600万美金的仓库，心中已经大概有了一个三维图像，他也觉得很不错，于是问道：“这个物流中心，什么时候能建好？” “我们准备明年1月份开始建，大概需要半年的时间。”外方的工程师说道。 “半年？”陈志文问道。 “对，半年的速度，只有我们凯必得建筑公司，才有这个效率！”凯必得的工程师脸上露出傲娇的表情。 “.”陈志文一阵无语，就一层仓库，只要地面铺平后，钢结构一搭就能盖框架了，这要是在后世的国内，钱到位一个月就能给你完成，搁在美国半年都算速度快了？ 皮尔斯也明白陈志文的要求，将外方人支开后，说道：“美国这边的建筑公司就是这样，如果加钱的话，可能会快一点，之前新建的好市多门面店我都是靠着加钱来加快建设进度的，物流中心的话，我是考虑到订购几套物流中心的设备也需要四个月时间，所以就也就这样了，而且物流中心目前也不是需要的很急，各家好市多分店还是可以正常运营的。” “行，你按照自己计划走吧，反正时间是最重要的，花的钱是次要的。”陈志文想了想说道。 可惜人力培养还是有点跟不上扩张速度，要不然，在供应商愿意先货后款的情况下，大规模扩张的成本其实并不高，不过就是如此，好市多的扩张速度，也丝毫不逊于正在高速扩张的沃尔玛了，只要在过十年，自己就会手握一个美国的大超市，同时还是另外一家超市的大股东。 凭借着好市多与沃尔玛的海量生活用品订单，足以让香港的星河贸易，成为亚洲最大的贸易公司之一。 洛杉矶，好莱坞中心： 一辆凯迪拉克豪华suv停在了一处路边上，罗恩熟练的拉起手刹，对着副驾驶的陈志文说道：“陈先生，这里就是好莱坞的中心了，很多知名的好莱坞公司总部都在这附近。” “这里可真是帅哥美女如云啊！”陈志文笑说道，随意从窗户外面看过去，一排一排的靓丽风景。 “每年都有成千上万的年轻人来这里寻梦，这里最不缺的就是各种外貌，而是缺的机遇与资本，陈先生如果感兴趣的，随便投资个小电影，那些金发就会像蜜蜂一样追过来！”罗恩说道。 “是啊，不过还是算了吧，好莱坞的水太深，我还是不参与了。”陈志文淡笑着说道。 在好莱坞拍电影赚钱，是很多后世网文穿越中最常见的套路，在70年代，就有《大白鲨》、《et外星人》等后世知名的高票房低投入电影，千万美金的投入，只是票房分成估计就有2-3亿美元，加上后续的周边等等，完全可以陈志文辛苦几年做出的几家公司价值总和！ 不过前提是你能拿的到…… 就是在香港的电影行业，都有了各种各样的黑幕，明明火爆的电影，做账做到投资方一分钱都赚不到，更不要说水最深的好莱坞了，连华尔街的投资大佬跑过来拍电影，都被坑的滚回了纽约，更不要说一个华人了。就算机遇+能力结合把经典电影给拍摄出来，也只会便宜其他人罢了。 “也许过了今天，您的想法会改变。”罗恩笑着说道，似乎很是胸有成竹。 “走吧，还是去做正事吧！”陈志文笑说道。 说完，二人下车，一名门童走了过来，罗恩将手中的钥匙扔给了他。在大型酒店，一般都会有专门为顾客停车的员工，顾客都是直接从酒店大门进入，车子则被专人开去车库，后续会将钥匙返还。 “我们约在了21楼。”罗恩带着陈志文及两名随身保镖走入电梯，刚准备关门，几名黑人冲了进来，看起来就像十几岁的孩子，不过每人手中都拿着各种的乐器。 “谢谢！”为首的一名黑人很懂礼貌，随后摁下了13楼。 电梯内一阵寂静，待到了13楼之后，几名黑人离开，陈志文问道：“刚刚那个说话的，我总是觉得他很眼熟，你有空的话看看能不能帮我查查他叫什么？” “刚刚我并没有在意，那我得下去一趟找到他才行。”罗恩愣了下，谁也不会无缘无故记住一个擦身而过的人的信息，就这会功夫，他早就把刚刚几人的外貌都忘光了，是个正常人都不会像侦探电视剧里那样还能记住几天前看过的一个陌生人容貌。 “我刚刚听他的朋友叫他迈克尔，看他们都拿了乐器，应该是个乐队的，你去查一下，如果不是就算了。”陈志文接着说道。 刚刚他就觉得为首的那个黑人非常熟悉，这让他很奇怪，因为自他穿越回来后几年时间，从来没有与任何黑人有过联系，直到听到另外几人叫他迈克尔，加上他们一直在鼓捣乐器，才让他猛然惊醒，原来是后世最出名的歌手-迈克尔杰克逊！ 这可不能怪他记忆差，他印象中是白的，现在是黑的，又年轻了一些，搁谁也想不到啊。 “迈克尔？好，我回头查一下。”罗恩答应道。 电梯很快到了21楼，刚出电梯，便迎来了一位虽然只见过一次但就已经很熟悉的友人-亨利摩根。 “艾瑞克，很高兴能在洛杉矶见到你。”亨利摩根很是开心，笑着握手说道。 “我也一样，亨利，你似乎变的更年轻了。”陈志文笑着说道。 “你的街机卖的这么好，我开心的自然变年轻了。”亨利摩根笑道。 “这只是刚开始而已，更大的惊喜，还在后面呢！”陈志文淡淡的说道。 对于只有电影电视才能娱乐的70年代人，突然遇到贪吃蛇这种游戏，自然是犹如原始人遇到手电筒一样，身上不差钱的，都会去玩上几局，这自然也引导着酒吧老板及各类繁华地段的商家动了购买街机的心思。 最终，传导到香港的就是连续的订单，虽然之前的1.5万台还没有完全生产完，但美国这边的订单量增长很快，亨利摩根就又下了一次一万台的订单。 而亨利也得知陈志文正在洛杉矶，就立刻邀请他前来自己这边了。 “我很期待这一天的到来。”亨利摩根笑着说道：“里面请。” 陈志文与亨利摩根来到了酒店套房的露天阳台，这里四周被玻璃包住，暖气足够的情况下，丝毫感觉不到12月的冬天。 从阳台上，可以直接看到洛杉矶的地标，挂着“hollywood”标牌的那座山，标牌至上，似乎有几个人，而再上空，则有一辆直升飞机在上方环绕飞行。 “这是好莱坞标牌每天发生的事情，总有人来了好莱坞后，想爬上标牌拍照纪念，我在这三天了，每天都能看到这种人。”亨利摩根拿过来一杯红酒，递给了陈志文。 “美国梦啊！”陈志文笑了笑说道，好莱坞的牌子是严禁任何人攀爬的，不过却总是阻挡不了一堆人前往，估计只有到了21世纪后电子科技发达了，才更有能力阻拦这些人了。 “艾瑞克，有没有想过拿一张美国绿卡，这对你的生意会有很大的好处，红牛、美的或者好市多都会方便很多。”亨利摩根说道。 “不需要。”陈志文摇头说道，他又不想成为美国的传媒大亨，又不想控制美国的某个科技领域，拿了美国绿卡，是准备给美国多缴税吗？ “行，等你需要的时候告诉我，我有方法让你很快拿到。”亨利摩根喝了一口红酒说道：“艾瑞克，你之前委托我帮你处理掉一些海外资产，我让我一个朋友去查看了，她是专门处理各类资产的专业人士，你在印尼的那个港口，她找到了美国的一家港口公司愿意接手，不过对方只肯出1500万美金，你只需要拿钱，交易完成后什么事都与你没关系了。” “1500万美金？可以商量。”陈志文心算一下差不多7000万港元，虽然比起当初和记投入的数亿港元差远了，但目前的状况能收回一点是一点，反正损失的几亿港元，是和记被他收购之前的损失，他也因为这些损失而低价收购到了和记。 “那好，我再让她谈谈，不过那个港口的情况我也大概知道一点，你想提高很多估计很难。”亨利摩根说道。 “这我知道，尽量就行了。”陈志文点点头说道，在接手和记并改名和黄后，和黄在印尼的分公司便以新公司名义告知了印尼当地政府，外加花了一定的关系，才稳住了对方，但长时间是肯定不行的，而陈志文也没有要继续对印尼投资的计划，只是在找机会将港口出手罢了。 再拖下去，自己恐怕也拖不住了，还不如转手以合适的价格卖出去，让下一个投资者来对港口进行实打实的投资，其实从商业角度上来看，这个港口项目还是不错的，只是对知道未来的自己来说，性价比太低了。 “你在南非、澳洲还有一些农场、矿场、酒店、写字楼之类的资产，我的朋友也去研究过，她现在给了你两个方案，要么就挂在她那边，等到有人有兴趣再谈，要么她接手你的这些产业，不过价格，可能只是市场的7成。”亨利摩根接着说道。 “7成？这些资产虽然不算好，但可没什么大问题，7成是不是太狠了点？”陈志文皱眉说道。 祁德尊虽然狂妄自大目中无人，但本人在投资方面还不至于是个傻子，在海外扩张这一块，他基本上也是以稳为主，收购的都是一些业务正常的项目，比如甘蔗园、铁矿、酒店等资产，虽然因为全球石油危机导致最近两年效益差了点，但基本上还是不怎么亏的，要不是和记负债太重，导致整个资金链出现问题，这些投资的回报其实算还行。 “他们这一行就是这样，赚的就是这个差价，利用别人急着要钱的想法，而且他们也需要垫付，其实也是有风险的，你自己考虑划不划算就行了。”亨利摩根笑说道。 ps：求月票 (本章完) 167 贪心的犹太人 “行，那就七成，只要能够立刻付钱就行。”陈志文直接答应了下来，也许留在手中未来也还能卖个更高的价，甚至最近这几年也不会亏，还会有一点回馈，但对比即将起飞的香港地产市场来说，没有任何意义，还不如直接爽快点套现成现金，然后去投资他熟知的领域。 “这没问题，他们在这一行名气还是很不错的，就是靠着高现金流来吸引那些急着出售手中资产的客户。”亨利摩根说道。 “那就好。”陈志文点点头。 亨利摩根接着说道：“只是我很好奇，光是美的街机就能为你赚到大量的现金，现在你还急着出手手中的海外资产，是接下来有很大的投资项目吗？” “对，我在香港即将开始一个超大型的地产项目，我估计至少需要4亿美金左右。”陈志文淡淡的说道，这种事不会是什么大秘密，说出来也无所谓。 “天啦，4亿美金？跟纽约世贸广场一样的大型写字楼？”亨利摩根大吃一惊，这么大的地产项目，的确让他惊讶无比。 “不是，会是一个超大型的小区。”陈志文笑了笑说道。 说起香港的房地产，最比较搞笑的数据，很多项目就是投资之大，连美国这种超级大国都比较罕见，比如再过几年汇丰即将兴建的总部大厦，耗资十亿美金，是人类历史上，单位面积最昂贵的写字楼，即使放到了21世纪也是一样。 而在70年代兴建的两栋世贸大厦，也就是后世01年出事的两栋，加起来才花费了7.5亿美金，虽然相差十年，通货膨胀有一定的影响，但世贸大厦任何一栋的面积都是汇丰银行总部的3倍以上，更不要说，越高的大厦成本应该越高，汇丰银行的总部大楼，可以说是建筑史上的一个奇葩。 而在原先历史上的80年代，黄埔花园这个项目，建筑成本差不多花费了40亿港元，放到现在，估摸着也要20亿港元的投入，只不过这些数字都是虚的，实际上的投资只是利用购房客户的预付来实行循环投资，真正自己投资的部分并不多，但再怎么少，几亿港元还是要的，这还只是建筑费用，工转商另算。 “社区？这么大的投资？”亨利摩根想了想，问道：“类似与纽约市的那种市中心的大型公寓？” “差不多吧？”陈志文想了想说道，都说美国穷人住在市中心，但这不适合美国的特大城市，类似纽约市中心，各类公寓的价格还是非常昂贵的，哪怕面积不大，也不是一般人能够买的起的，这样理解的话，香港的小区似乎就差不多了。 “如果这样的话，艾瑞克，你要是还缺资金的话，我可以出面让摩根银行来贷款给你。”亨利摩根突然说道。 “摩根银行？”陈志文露出一丝惊讶，问道：“摩根银行也愿意做香港的业务？” 美国有两个摩根银行，一个摩根士丹利，为投资银行，与高盛类似，另外一个则是摩根信托银行，是商业银行，与花旗银行类似，这两家摩根银行都来源于曾经美国的金融巨枭摩根财团。 “不是在香港，而是在美国，我们在美国放贷，放的资金是美元，你需要还的也是美元，至于抵押，我们不会要你在香港的任何抵押品，而是在美国的，比如，你的红牛或者美的的街机品牌。”亨利摩根说道。 “街机业务也能抵押？这本身可没有任何资产价值？”陈志文问道。 “我们也并不会只看实体物资的抵押，如果一家公司业务发展强劲，或者手中有着未来可以大卖的产品，都可以作为抵押，不过毕竟不是实体，所以在抵押额度上会比较低，再一个，贷款的利息会很高，比正常的抵押要高很多。”亨利摩根解释道。 “那美的的这个贪吃蛇与神奇方块扥街机能抵押多少？”陈志文笑问道。 “神奇方块不行，虽然我玩过，也觉得很不错，也认为它也一样会火爆，但它毕竟没有经过市场的认可，我虽然属于摩根家族，但摩根银行内部的规定，也不能违背，而贪吃蛇，现在在美国销量很好，在手订单也很足，市场规模的潜力也能大概算出来，更不要说，除了美国市场之外，还有庞大的欧洲市场，这些加起来，摩根银行的正常流程也会将这些视为可以抵押的资产，再加上我从中周旋一下，应该不会有什么问题。”亨利摩根想了想说道：“至于能贷多少资金，我估计3000～5000万美金应该不是问题，如果后续以后你的神器方块再和贪吃蛇有着一样的成绩，你到时也可以以这个为抵押，逻辑是一样的，而如果你想贷的再多，就得考虑增加抵押品，比如红牛、好市多。” “红牛与好市多就不必的，街机游戏的抵押可以考虑。”陈志文点点头说道。 好市多的营业数据增长堪比沃尔玛，且非常稳定，而会员忠诚度，几乎七八成会员每个月都会前来消费，一次消费就是一大笔，外加因为频率低又造成不需要很多劳动力，各方面的优势实在是太强了，强如山姆沃尔顿能够预估出好市多的商业模式很好，但绝对想不到会好到这种程度，因此，无论如何，陈志文也不会将好市多的经营数据曝光，红牛也差不多，虽然在烧钱抢市场，导致公司一直不盈利，但只要专业的人一看，就知道红牛未来的可怕潜力，这些数据也不能曝光。 要不然，不说两家可乐巨头，就是达能、雀巢也看会进场，虽然说现在可能未必还能成事，但陈志文也不想在发展的最早期与强的竞争对手烧钱，因为这意味着大量股权不得不被稀释。 未来自己主动引进投资是一回事，被逼的引进就又是另外一回事了，而且就算赢了，也不会再获得现在绝对的地位了，后世的红牛再强，也都有很多本土品牌的竞争对手，他可是在极力避免这类事的发生，即使阻止不了，也希望能够在最大程度上拖延对手进场的时间，越晚越好。 “好，那我会将目前我这边的街机数据及市场分析交给摩根银行的放贷业务部门，美的那边可能也需要提供一些数据。”亨利摩根说道。 “没问题。”陈志文点点头说道，美的的所有数据，都没有什么好隐瞒的，家用电器跟其他同类企业也没什么区别，这也是很难发展起来的原因，完全是陈志文硬在砸钱扶持，先知的优势没办法在靠技术且市场已经稳定的行业中起作用，而街机么，本身就是短期的暴利行业，产品虽然是新玩意，但大概的成本不要说行业大佬，一个懂价格的工程师拆一次就能大概算出来了，自然没有保密的必要了。 亨利摩根举起酒杯，笑道：“来，cheers，我说的果然不错，我们在很多领域，会有更多的合作机会。” “cheers。”陈志文举杯，不过并没有再说什么，今天被邀请到这里，和黄海外业务的出手是小事，估计这才是正事？ 想想也对，摩根家族这种一直靠着金融吃饭的，即使偶然的机会发现其他生意也能赚钱，那也会想办法再把金融的套路用上去，当看到街机的潜力以及自己这边还有其他街机外加其他优质产业，又没办法入股，自然就诱导提供金融服务了。 正常情况下，谁会拒绝这种好事呢？就算真的不需要，也多多少少会更带善意了，而如果答应合作，那自己要是正常发展，那摩根银行可以赚取高利润的利息费用，如果出现问题，那可能就被狠狠的宰一刀。 怎么着都是对方赢了，玩金融的，不碰到整个市场经济大崩溃，基本上都是躺着赚钱。 不过这对自己也有好处，街机虽然赚钱，但想赚到足够的数量，还是需要几年时间的，如果真的能够靠着街机业务获得信贷额度，相当于拿到未来的钱再投资现在，最简单的，在香港囤物业，几年后也能赚个几倍，就算利息高点，也是血赚。 只是，哪怕是胆大包天的华尔街投行，对于非实体物业抵押也是比较谨慎的，能贷个半个亿美元出来，估计就是极限了，可能还要等神奇方块再度火爆全美之后才有可能。 “艾瑞克，还有一件事，我一个朋友，他是一名法国人，在知道我们的街机后，也被游戏吸引住了，他也是一个很有商业眼光的人，在欧洲那边也有着不小的资源，所以他想要代理贪吃蛇在欧洲的业务。”亨利摩根接着说道。 “欧洲那边？”陈志文顿了顿说道：“欧洲的确是个不小的市场，只不过香港现在的产能，连美国这边未来几个月可能都不够，哪还有能力管到欧洲。” “作为一名优秀的企业家，艾瑞克你应该未雨绸缪，况且，我们之前也预估过美国市场的需求时间发布，也就前面几个月比较紧张，等到了几个月后，美国这边大量商品投入，外加香港的产能增加，对你来说，不就需要开辟新的市场了吗？欧洲正好就是下一个，论起经济规模，整个欧洲加起来，可丝毫不低于美国。”亨利摩根笑着说道。 “说的很对，但亨利，我也不妨直说了，我不可能再将欧洲街机的经销权给你，或者你的朋友，这不符合我的利益。”陈志文直接摇头拒绝道。 有时候，直截了当的拒绝会方便很多，免的扯了半天还说不清楚，街机的初期的确需要有雄厚背景的人来辅助，比如亨利摩根，陈志文将整个美国的市场都让他负责。 理论上来说，对经销商管理的深，自己的利润越高，但想管理无数的供应商是不可能的，连可口可乐这种百年企业垄断巨头，也做不到。 美的自然也不可能有能力做到对每个州进行独立的经销商管理，也找不到这么多的人，这需要本身有着足够的名气，也就是自己的产品有着一定的知名度，或者在某个地方经营的很成功。 如红牛，在美国经营两年后，准备登陆欧洲的时候，就有很多大型超市及地方经销商主动找上门来，陈志文的打算就是在街机上复制红牛的情况，只要美国打开市场，欧洲那边自然会有有眼光的人主动过来。 而任何正常的商业模式下，没有哪个企业会将自己在美国与欧洲的经销权给同一个人，或者一个群体，这就等于把自己命运交出去了，虽然街机也只有几年流行时间，属于短期产业。 亨利摩根也没在意，似乎知道这个结果，说道：“我这个朋友，在欧洲很有影响力，他们家族本身就是造酒的，所以跟整个欧洲酒吧的供应链也有着很深的关系。” “这并不是很重要，如同亨利你一样，没有酒吧方面的资源，但只要肯投入就行了。”陈志文摇摇头说道。打通酒吧方面的渠道，对于有人脉的人来说并不难，所以也没有这方面的历史就不是很重要了。 “真的就不考虑一下？”亨利摩根问道：“我知道艾瑞克你是从欧洲来到美国的，如果欧洲那边有什么业务是你感兴趣的，也许你们还可以合作？” “我在欧洲，也只是收购了一家制造业公司，另外的业务就是将欧洲作为我产品的市场了，其他方面，倒是真的没什么要合作的。”陈志文笑了笑说道：“而且，你这个朋友，应该也不是他们家族的控制人吧，要不然，也不会看上街机了？” 一个真正实力很强的家族，一般是不会无缘无故突然做其他生意的，倒是家族内部的个人，会非常有兴趣参与其他能够赚快钱的事情，亨利摩根其实就是这种人。 “对。”亨利摩根顿了顿，说道。 “欧洲的市场，暂时不考虑，等半年后再说吧！”陈志文笑了笑说道 ps：得了甲流了，全身难受，这几天先保持低频率更新，等好了之后再恢复正常。 晚上看情况，如果还能写，就再发一章。 (本章完) 168 未雨绸缪 出了酒店，回到车中后，陈志文对着司机位的罗恩问道：“你刚刚也听到了一些，觉得怎么样？” “亨利摩根这个朋友也许是真的，但根本的目的，就是他还想控制欧洲的市场。”罗恩说道：“这类人，对于利润是永远不会满意的，他们即使获得了再大的好处，也会想要更多。” 陈志文点点头说道：“我也是这么想的，不过反过来想，也是因为街机在美国太香了，只不过因为市场有限，所以他才想去打欧洲市场的主意，但从我的角度来看，这是一件好事，因为能够发现这件事的人，外界肯定也很多，那欧洲、日本以及其他国家的商人，肯定会主动来找我们了，加上后面协商需要一段时间，估计也能赶上美国这边的市场出现拐点，香港产能提高。” 对于资本家的贪心，陈志文自然早就知道，如果不是初期自己实在是没能力也没资源搭建美国的渠道，他也不会将整个美国的渠道都给了他，唯一的目的就是能够快速打开市场，让美的能够快速获得大量资金，进入下一步的发展。 而现在已经打开了市场，那凭借着美国市场的光环效应，其他发达地区的商人，总会有人发现的，那到那个时候，就是自己说了算了。而如同陈志文预想的一样，亨利摩根也还想打欧洲的主意，直接被陈志文拒绝了，至于他那个朋友，一个小岛的市场也不可能给他，其他国家的市场，肯定会自己寻找渠道商。 至于美国市场，现如今虽然自己要依赖亨利摩根的渠道，但反过来亨利摩根也是一样需要依赖他来供货，双方算是陷入了一个平衡，大家都是为了赚钱，短期之内不会有什么问题，至于长期，的确会有点麻烦，但街机市场在几年后就会被家庭游戏机所取代，即使街机不会消失，总价值也会大幅度降低，而且陈志文显然更看重家庭游戏机，这是一个可以达到千万级别销量的市场，哪怕单机利润比街机差，总规模也强太多了。 “那就要恭喜艾瑞克了，这款游戏，绝对会让您成为全球的顶级华人富豪之一。”罗恩笑着说道，自己的雇主有钱了，他也才能获得更高的利益啊。 “这只是开始而已。”陈志文淡淡的说道。 第二天早上，陈志文再一次来到好市多的总部，不过同来的，还有沃兹等几人。 “嗨，boss。”沃兹大大咧咧的说道，即使现在有钱了，也只是身上衣服换的高档了一点，那股随意性格与it的气息，仍然扑面而来。 “你倒是来的挺早的。”陈志文笑了笑说道。 “我听说，这边要做一个超市数据分析库，就立刻来了兴趣，这段时间，我可无聊死了。”沃兹说道。 “行，那正好做这件事。”陈志文说道。 敢在自己老板面前说自己无聊，一般的打工人是绝对不敢的，奈何沃兹不一样，就算他说天天在办公室泡妹子，只要法律没意见他也就没意见。 这段时间不忙，的确是因为陈志文这个未来挂逼，只让他们团队设计了三款简单的游戏，其他的，就主要是帮忙美的的空调、电机团队来分析各类软件问题，虽然他们也能帮忙，但毕竟不是自己的直接研究方向，能帮的也不多。 游戏方面，只是研发了贪吃蛇、神奇方块以及太空侵略者，这三款必然都会是爆款游戏，按照陈志文的估计，两年的时间才够市场消化的，而现在已经完全没必要搞新游戏了，一个就是复杂的游戏搞不出来，目前的芯片算力不够，二个就是两年后的芯片价格以及常规芯片可能跟现在不一样，现在研究出来了，以后也只会大改，完全没必要。 至于复杂的家庭游戏机，陈志文倒是想让他们研究，但这个东西，涉及到一套兼容性游戏系统引擎的开发，是非常消耗人力物力的，历史上的雅达利，为了研究自己的altari2600，前前后后花费了将近5000万美金，硬是把自己玩破产了，后来不得不卖身与华纳公司，然后后面产品大爆了，也只能便宜华纳了。 现在的美的，可没有这么多钱来搞游戏引擎，只能再等等了，这也是陈志文急着要街机赶紧快速获利的原因，家庭游戏机，是未来十几年乃至二十年畅销的产品，在电脑大规模普及之前是很多家庭最佳的游戏选择，重要性可是远超过街机的。 而这个领域，其实也不是雅达利一家竞争对手，能看到未来的企业家还是有不少的，当街机火爆后，优秀的企业家就会想到如果这玩意放在家里会怎么样？从时间上来看，家庭游戏机的研发还是很紧迫的，不过好在，自己掌握了目前非常优质的游戏，就算晚一点研发出游戏引擎，凭借着各类经典火爆的游戏，也应该可以完成反超，至少能够获得不小的市场。 “数据处理软件这一块，我并不是很熟悉，只能说来试试。”沃兹说道。 “没关系，你给点专业意见就行，不过还有一件事要委托你。”陈志文顿了顿说道：“我想让你设计两套不同的贪吃蛇及神奇方块，我们现在的方块不是白色的吗，现在我想改成不同颜色的。” “不同颜色？技术上不是问题，只是为什么？”沃兹好奇问道。 “我准备供应欧洲及日本市场，做区分用的。”陈志文说道。 “哦，行，我改这个，几天就够了，后面再做些测试，没问题就行了。”沃兹答应道。 “好。”陈志文点点头说道。其实早在很久之前，街机刚开始送到美国的时候，陈志文就担心一个问题，那就是会不会有人倒卖？ 一家酒吧的客人玩了半年了，大家都玩腻了，那会不会就卖给另外一个从来没有买过街机的酒吧？ 这种行为就是抢了美的的潜在客户，不过陈志文不会在乎这一点，街机卖了就是别人的，别人有权利买卖，就如同二手车一样，但他不能接受的是有人大规模参与，故意大规模收购，然后再出售，这就严重侵犯了美的的利益。 不过，在同一个市场，出现这种情况的可能性虽然有，但概率必然不高，因为大家需要的时候都需要，不需要的时候就都不需要，但两个不同的市场就难说了，比如一款街机游戏早半年在美国上市，那当欧洲刚刚上市的初期，美国这边就已经出现不少待出售的二手街机了。 跨国做这种生意，是很难的，需要一定资源，特别是游戏的版权在美的手中，即使有人违法倒卖，数量也不会很大，但对经销商来说就不一样了，他们可是可以在合法出售的情况下，进行大范围倒卖二手的。 虽然目前情况连趋势都没有，但陈志文必须要防住，资本家不会讲良心的，只要有盈利空间，他就知道，亨利摩根或者其他任何经销商，都会打这个主意，谁会跟钱过不去呢？ 这甚至与亨利摩根是不是垄断美国与欧洲的渠道没什么关系，哪怕给了其他人，也一样有这种可能性。 “罗恩，你与美的在香港的法务团队沟通一下，将如何避免美国与欧洲之间的二手街机倒卖作为重点，限制以后出现这种的可能性。”技术上要限制，合同上也一样要限制。 只要将这些做完善，即使不能阻挡少量的偷偷摸摸的行为，但只要上不了规模，那就不会对自己有多大的影响，至于亨利摩根这边，主要还是要以高利益来绑住他，未来自己的新游戏不间断，那他就不会打什么小心思。 就算以后要倒卖，也需要由美的来负责。 “没问题。”罗恩爽快的答应道。 (本章完) 169 超市管理软件（SMS） “这个软件的名字，我打算简称它为sms，也就是超市管理软件（supermarketmanagementsoftware），它的主要功能就是监控仓库的货物储量、每个独立超市的货物储量，然后再根据我们输入的安全值，来制定一套以最低成本来保证存储量。”好市多总部第九层的一间宽大的会议室里，陈志文站在台前，讲解着后世企业管理软件最基本的功能。 “那这个最基本的存储量怎么来确定？”坐在前方的沃兹说道。 陈志文说：“这不是技术的问题，而是超市运营的经验，任何产品的销售速度都是不一样的，所以在初期，我们需要运营人员以自己的经验来定义这个存储量，不过任何经验其实都可以分析成数据，比如说一个鸡蛋，基本上很多人每几天就会需要他，那么它就有一个平均的消耗速度，这个数据，只要通过日常的观察就能大概获得，其实这类常见的商品，大型超市都会关注，但人力是有限的，基本上只能做到少数物品，而我们要做的就是对所有物品进行监控。 同时，也需要考虑到有些商品是季节性的，所以需要根据实际的情况来改变，sms要有对应的权限设置功能，由超市的负责人来决定每个报警额度。” “这个不难，只是各个分店、物流中心与总部之间的数据怎么传输呢？”沃兹问道。 “可以使用卫星，就是成本高了点，但只要真需要，那我就会投这个钱。”陈志文说道，这个时代的卫星费用，真的超级贵，要不然，在原先的历史上，80年代中期的沃尔玛也不至于要花费数亿美金发射自己的卫星了。数据越多，卫星的收费就越贵，贵到连高速成长期的沃尔玛都承受不住。 现在的好市多的数据自然少很多，无论是本身分店的数量还是仓储式超市的sku（超市内部商品种类），都要比沃尔玛这类正常超市少得多，这使得相对成本要好很多。 “其实在初期并不一定需要使用卫星。”皮尔斯接过话题说道：“超市的数据虽然多，但都是最简单的字节，一个软盘就可以轻松放下一个超市的数据，好市多现在也只有十几个超市，最远的距离也不过300多英里，完全可以驱车将软盘总到总部来，或者由送货的司机来负责将软盘送回总部也行。” “这样倒也可以，但就是做不到实时监控了。”沃兹点点头说道。 “其实能不能实时并不重要，甚至不是很精准也都没关系，误差不超过1%就行了，我只要知道一个相对准确的数据，而不是绝对准确。”皮尔斯笑着说道。 陈志文笑了笑说道：“这一点不需要现在太过于关注，以后需要的时候，自然会投资卫星，甚至我们自己发射卫星也行。” 成本优化，也的确做不到一蹴而就，总是要一步一步来的，最开始就追求绝对的准确的确很难，就算是未来的5g时代，很多公司有了最完善的erp管理软件，内部的数据还是很乱，这不是信号传输的问题，而是各种管理问题，既然其他方面存在短板，那也没必要要求软件就完全精准。 而等到未来好市多的数量真的足够多了，公司有足够的利润，以及信号传输迫切需要卫星传递时，自然就会上卫星，甚至自己发射卫星也是必然，因为很多的核心数据，还是掌握在自己手中比较好。 “那未来的东海岸的分店怎么办？”沃兹又问道。 “先聚集在一起吧，比如纽约，然后再让一个人飞机带回洛杉矶，或者在东海岸也做一个数据总部，专门处理东海岸的数据。”陈志文想了想说道。 在美国，或者说欧洲，哪怕在后世，最缺乏的就是后世内地那样急速的快递速度，21世纪，在欧洲，那么小的国家，网购一个商品，半个月才能寄到都是常态，后来直到亚马逊开始投入大力来进行物流投资，才稍微好一点。 如果能把顺丰一般都效率搬到欧美，绝对能够完成绝对的垄断。 现在么，快递更是一言难尽了，想最快传递重要文件，最快的方法就是人亲自上了，还有一个方法是传真，但不适合这种大量电子数据的传递。 “那就这样先试试。”沃兹点点头说道。 “以后不行的话再上卫星。”陈志文接着说道：“sms第二个用处，就是收集大数据，以软件的方式，计算出我们给不同超市送货时，走什么样的路线最合适，以最快的方式来计算出最节省时间最节省物流成本的方法。” 超市的主要运营成本，物流绝对是重中之重，大量物品从供应商送到物流中心，再由物流中心来送到各个超市分店，每一家超市的需求在每一天都是不一样的，那么怎么安排不同的货物上车，某一辆车送哪几个超市，先去哪一家再去哪一家。 几家超市的时候，靠着人力还能算一下，但等到超市数量多了，位置也多了，数据会以指数级倍数增长，完全不是人力能够算出来的，这也是为什么，现在超市的毛利率都非常高的原因，因为不高不行，其中的储存及物流成本太高了。 想优化物流成本，在目前唯一的方法就是增加大量人力，但美国人工成本高，招人太多又不划算，于是，就只能睁一只眼闭一只眼，将这些因为计算来不及造成的高成本，直接算入公司的运营。 “这样的计算会很有意思，估计需要使用算力非常高的超级计算机才能做到快速反应。”沃兹想了想说道。 “所以超算，我们也会买，主要问题就是算法了。”陈志文点点头说道，虽然现在的超算动辄数百万美元，算力还不如几十年后一个普通电脑，但的确也是目前科技能力的极致了。 “这个算法，应该要分成两块，第一个就是根据各个目的地的位置，来确定最快的路线，没有地图的话，我只能将每个店之间的距离输进去，然后转算，第二个就是根据所有商品箱子的大小来计算需要的运输车，后面一个不难，前面一个就可能需要一定的时间才能研发出来了。”沃兹边说边在自己的笔记本上画着一些东西。 “专业的事情，我不过问，我能做的也就是提出我的要求，超市的终端零售成本，好市多已经降到了极低水平，剩下的，就是中间的运输成本以及大量的储存成本，只要解决这个问题，那我们才算是能够长久的在零售领域站稳脚跟。”陈志文郑重的说道。 (本章完) 170 提前诞生的苹果电脑 会议之后，陈志文带着沃兹，来到了自己的一间办公室内。 “坐吧，随意一点。”陈志文笑着招呼道。 “好勒。”说完，沃兹一屁股坐在了旁边的沙发上。 “来，喝啤酒。”陈志文取出冰箱里的两瓶啤酒，一人一瓶，天热的时候，喝冰啤酒或者雪碧是最爽的，虽然现在是冬天，但只要将暖气开到最足，一样能够体验到炎热的夏天。 “多谢。”沃兹很是随意，笑着打开了啤酒瓶。 小喝了两口后，陈志文说道：“史蒂夫.乔布斯还是你的好朋友吧？” “是。”沃兹愣了下，问道：“boss，怎么了？” “没事，我听说乔布斯最近在美国的一些硅谷公司，到处推广他的一款计算机，这件事你知道不？”陈志文轻笑着说道。 “知道，boss，其实乔布斯手中的那个计算机，就是我做出来的。”沃兹想了想，犹豫了一会，还是回答道。 “哦，怎么回事？说来听听？”陈志文“好奇”的问道。 “大概4个月前，乔布斯找到了我，他让我帮他处理一个技术问题，当时我也有时间，就帮他处理了，后来我们在一起研究，花了一个月的时间，做出了一个非常简单的计算机。”沃兹接着说道：“当时我也只是将一些基本的mos功能组合起来，乔布斯认为这是一个非常有前途的产品，于是想让我和他一起创业，我当时没有答应，不过让他把样机拿走了，他去找客户，不过花了几个月的时间，只卖了几台。” “原来是这么回事？你觉得那个计算机，能够很有潜力吗？”陈志文笑问道。 “不知道，我觉得有点用途，比如如果我们将这种电脑用在好市多未来仓库管理系统的终端，可能会很方便，但具体怎么样，我不确定，其实都是乔布斯认为它很有潜力。”沃兹说道。 “那几个月的时间，他也只卖了几台，还在坚持吗？”陈志文问道。 “他还在坚持，乔布斯说，这个电脑的成本太高了，因为这是我们组装的，想要将成本降低，就需要利用现代工厂进行大规模生产，而且电脑还需要重新设计，因为这是我们在家里做出来的，很多硬件也需要升级，这就需要大量的资金，但是我们拿不出来。”沃兹说道。 “家里？”陈志文问道。 沃兹不明白什么意思，但还是点点头说道：“对，是我家里。” “哦，ok，没什么。”陈志文说道，因为这一世的沃兹，与之前已经发生了翻天覆地的改变，在之前的惠普的沃兹，一个月的薪水只有2000美元，这在这个时代的美国已经不少了，但他住在硅谷，又在惠普公司附近租了房子，租金已经不菲，外加日常的消费，透支的习惯，基本上月月光，而现在么，美的给他的年薪起步都是十万美元外加奖金，自然富裕的多，沃兹也很早就在洛杉矶买了房子。 也因此，这辈子，未来的苹果公司，就再也不是车库里创业了。 陈志文接着问道：“那现在乔布斯准备怎么做？” 沃兹回答道：“他准备去拉投资，前几天他去找之前雅达利的一名股东，想让他投资，但被拒绝了。” “为什么不找我？”陈志文有些好奇的问道：“他应该知道你的情况吧？” 在将沃兹收为手下后，陈志文就知道最出名的苹果可能会出现意外，于是，在去年得知乔布斯从雅达利离职后，就安排人盯着乔布斯，也因此，得知了大概四个月前，乔布斯与沃兹走的比较近，天天往乔布斯家里跑。 私家侦探给出了一个惊人的答复，他们是gay，因为只要沃兹从公司下班，乔布斯就去他家了。 而陈志文则是知道，这两人肯定在鼓捣什么，最大的可能就是计算机，因为整个历史，除了沃兹变的有钱了，其他方面都没什么变化。 也与历史一样，乔布斯带着样品去了很多展会以及前往不少公司去走访推销自己的计算机，但成绩很是惨淡，原因是价格太高了，一台这玩意要3000美金，虽然比ibm或者王安的电脑要更便宜，但这么大一笔资金，谁会买一个没有任何根底的电脑，而且第一代苹果的计算机，在功能上真的很弱，没有什么太大的商业价值。 直到最近乔布斯停止了去各家推荐自己的计算机，陈志文就知道，他肯定在想着进行进一步的优化了，也就是准备造苹果第二代电脑，但这里面的花费非常的高，绝对需要引入外来的资金。 “因为我不知道该怎么对您开口，我怕您会认为我有了其他工作。”沃兹有些尴尬的说道。 “这没什么，你也是用你的业余时间来帮助乔布斯的，而且你们也没成立公司？对吧？”陈志文笑了笑说道。 一切都在他的掌控之下，不管沃兹来不来找他，找他的话自然更好，不找的话那就自己提出来，如果现在这样。 “对，boss，你对这个计算机也感兴趣？”沃兹问道。 “有一点，你家有这个电脑样品吗？”陈志文问道。 沃兹说：“有的，就在我的书房里，另外，乔布斯也住在我家。” 陈志文点点头说道：“那正好，一起去看看吧？”。 乔布斯住在沃兹家里，他其实也早就知道，这次来美国，投资未来的苹果，就是重中之重的一件事。 很早之前，陈志文就曾经思考过，要不要改变苹果的历史？方法也很简单，自己单独搞个人计算机就行了。 但思考再三后，陈志文决定还是不改变历史，仍然让苹果如历史上一般创业，自己做个投资者就行。 这最根本的原因，就是在计算机发展的初期，可以说是各方大战，大家都以自己为规则，指定计算机的外形、模式、标准等等，在没有一个统一的标准下，计算机行业虽然快速发展，但第一批搞计算机的，都被全部饶了进去，没一个能够非常顺利的发展到80年代，连苹果这家开创这个时代的公司，也因为内外部原因没落。 同时，他也要考虑到，自己是个华人，在美国投资投资超市、投资股票，不会有人太在意，哪怕靠着街机在美国大赚美元，只要合适的分享，也不会有人管，政府更不会多看自己一眼，但个人计算机，这是刚刚出现就引起硅谷乃至美国震动的大产业，在80年之前，计算机公司的概念就被炒作，苹果在1980年上市，市值直接冲上18亿美元。 要知道，在1980年的美国，饮料巨头可口可乐公司的市值也才40亿美元出头，一个成立四年的苹果公司，就能比得上小半个百年饮料巨头，这足以说明当时全美上下对个人计算机的追捧。 如此被追捧的产业，美国政府及资本家是绝对不会让它不掌控在自己国家的企业手中，盟友欧洲企业也不行，，而在70年代甚至80年代初期，计算机最大的市场就是美国，没有这个市场，计算机造出来，也未必能卖掉多少，只有等到计算机品牌在美国内卷到一定程度后，形成了一定的标准，才开始慢慢的辐射至欧洲、日本乃至刚刚改革开放的内地。 再一个原因，就是陈志文对70年代乃至80年代初的电脑也是一无所知，没有先知优势的产业，他都倾向于找到合适的人才进行投资，而不是自己上。 最好的时间点，是再等个几年，等到计算机市场各种标准出现，计算机的模式也变成他熟悉的类型，那美的就可以进场，而到了那时，全球各国也会开始研发计算机，多一个美的不多，也没人会在意。 自己最大的优势，可能还是对各种软件的熟悉，如office三件套、电脑游戏等等，硬件方面，是需要实打实的技术投资，这一点以后自然会投资，但先知金手指没用，得需要投入海量的资金进行各种研发，而现在投资苹果，等几年后获得大量回报的话，正好可以有钱烧钱研发了。 林肯的加长轿车快速穿行在洛杉矶的街道上，这辆车是亨利摩根送的，其实价格也不贵，高配5万美元，但内部的各种豪华装饰，又花了12万美元，在安全、舒适上基本上做到了极致。 不到半个小时的功夫，便来到了沃兹位于洛杉矶马里布的一栋别墅。 此刻的门口，有一头批长发，胡须混乱的年轻男子坐在院子里晒着太阳，正是乔布斯。 (本章完) 171 会面乔布斯 院子外汽车的声音也自然惊到了乔布斯，转头一看，发现数量黑色奔驰轿车，中间一辆则是一辆加长版林肯。 “什么情况？”乔布斯本以为这些人只是经过，但却见不少黑衣西装男从车里下来，每一个都是高大魁梧，腰间特别突出，明显就biubiu了，只见这些人纷纷将中间的林肯车围了起来，随后林肯车门打开，走出来一个他熟悉的人，正是沃兹，而随后又有一名亚洲人走了出来。 “hi，乔布斯。”沃兹也看到了正在观察他们的乔布斯，连忙大声招手道。 “.”乔布斯一阵无语，他已经猜到这些人是什么人，能够有这样的架势，那就只能是沃兹的老板，那位一直让他觉得很神秘的香港人了。 只是这样的身价上亿美金的大老板，你就这样在人家旁边大挥着手大喊大叫，搞的自己像个小学生似的，真的好吗？ 乔布斯自然不会这样随意，连忙走下楼梯，快步走了过来。 沃兹还是那样随意，笑着介绍道：“boss，这位就是乔布斯，乔布斯，这位就是我的boss艾瑞克.陈。” “陈先生，你好。”乔布斯表现的很随意，伸手笑道。 “你好，乔布斯先生。”陈志文对这位传奇人物也非常感兴趣，虽然有很多缺点，但不可否认，乔布斯在很多方面非常优秀，从最开始的个人计算机到21世纪他为苹果推出的ipod、iphone、ipad都很有创意，苹果手机改变世界，这句话的确不是空谈，虽然在前世，陈志文也没有购买过苹果手机。 “非常荣幸能够见到你，陈先生。”乔布斯接着说道：“不知道你来找我我有什么我可以帮忙的吗？” 这里只居住着沃兹与乔布斯，沃兹也跟着一起来了，那陈志文来这里的目的自然是为了自己。 “你应该能够猜到我的目的。”陈志文笑了笑说道。 乔布斯大喜，问道：“陈先生也对我们的计算机感兴趣？” “还是进去说吧，这里有点冷。”沃兹突然冷不丁的说道，也不知道是开窍了知道招待人，还是因为真的冷了。 “走吧，先进去，我也要看看你们的计算机是什么样的。”陈志文笑说道，据说后世对苹果这几位创始人第一批制造的电脑，都当做了有历史意义的古董，竞拍也都拍出了数十万美金的高价，虽然它们的功能很烂。 五人一起走了进去，分别是陈志文、沃兹、乔布斯以及两名保镖，这两位华人保镖是一直跟在陈志文身边的，无论实在香港还是德国还是美国，除非特殊情况才会离开，其他保镖则就地散开。 “你这套房子倒是不错啊，外面就是沙滩，夏天的时候，比基尼美女应该不少吧？”走进别墅后，陈志文隔着阳台玻璃看到了外面的海景，笑着说道。 “是有不少。”沃兹尴尬的笑了笑说道。 “也有不少美女跑过来借卫生间，沃兹可真是幸运啊！”乔布斯表现的很随意，完全没有一般的创业者见到投资者的紧张。 “是有不少，但是，我”沃兹有些无奈，却不知道如何开口。 “不错，把握机会，要自信一点，沃兹，你要记住，你是一个未来身价千万的人，只要你有自信，就不需要去追女孩子。”陈志文淡笑着说道：“最高级的猎物，往往就是猎人。” 老美的很多搞科研或者技术人员，一般都不会与妹子说话，就如后世最著名的美剧《生活大爆炸》中一样，但这些人其实都是最优质的男性了，偏偏女孩子更喜欢嘴甜的。 不过只要到了一定的程度，那自然就反过来了。 “那我要怎么做？”沃兹摸了摸稀乱的头发说道。 “去剪个头，把胡子踢掉，然后，我给你一辆奔驰跑车。”陈志文笑了笑说道：“走吧，去看你们的计算机。” “这边。”乔布斯连忙指引着方向，他早就知道沃兹的老板是个很大方的人，但一辆奔驰跑车随意送，也太大方了，不过这对自己也有好处，对方越大方，自己的项目才越容易获得投资啊！ 几人很快就来到了二楼的书房，陈志文刚刚走进去，便看到了位于书桌上的两台“计算机”，最后方是一个小显示器，显示器的下方还有几个按钮，中间则是一个主板，没有任何保护，也没有盒子将它包起来，，最前方则是一个标准键盘。 整个结构，可以说是非常简单，但陈志文却知道，这是未来万亿美元市场的起点，个人计算机以及其能带来的相关产业，会彻底改变人类的生活习惯。 “这就是我们的最新款apple-1号个人计算机。”乔布斯非常兴奋的说道：“我相信未来是属于个人计算机的，想象一下，这是一个多么庞大的市场，至少百亿美金。” 一旁的沃兹则闪电般的收拾了一下电脑旁边的工具，陈志文来这里属于突袭，整个书房的桌上还是比较乱的。 “apple？”陈志文问道：“你们成立公司了？” “没有，不过我准备将我的公司取这个名字，因为我觉得个人计算机的出现，与300年前牛顿通过苹果发现万有引力一样伟大。”乔布斯直爽的说道。 “这个计算机现在能做什么？”陈志文有些好奇的问道。 虽然对苹果的发展历史不是很熟悉，但他记得苹果公司的诞生应该是1976年，那要么就是乔布斯等人在1975年就已经开始创业，要么就是自己的出现改变了一定历史，特别是沃兹，因为为自己工作，已经获得了不少的财富，估计也加速了新电脑的研发速度。 对于后世的计算机，陈志文当然很熟悉，但至早也是90年代网吧中的大屁股电脑，再之前的，甚至window之前的，那就是一无所知了。 这方面显然是沃兹的强项，他走到电脑面前，一边操作一边说道：“艾瑞克，你看这边，它.” 作为技术人员，沃兹对于计算机的兴奋程度很高，不停的介绍着这台个人计算机的各种功能，一旁的乔布斯显然也很熟悉，倒是陈志文，听了一会就完全一头雾水，有些发蒙，他哪懂什么dos命令啊？只见沃兹敲着键盘后，屏幕上便出现一堆代码，完全看不懂什么意思。 过了约十几分钟后，沃兹才意犹未尽的停了下来，回头看了看陈志文，问道：“艾瑞克，你觉得这个怎么样？” “我只听懂了一点点，所以在计算机领域内，我不懂，不做评价，但是站在普通消费者的角度上来看，这完全不行。”陈志文说道。 “为什么？”乔布斯急着问道，他还指望陈志文投资他的项目呢？没想到等来的却是这个结局。 陈志文走向了书桌的对面，这里有一个彩电，轻轻摁了一下，只见电视开始发出亮光，很快进入了一个频道，随后陈志文又旋转了电视上的旋钮，一会功夫便换了几个台，又走了回来，指着彩电说道：“你看，电视只要打开，调到一个频道，我就可以看了，但你告诉我，沃兹刚刚输入的那一堆数据，我不会不懂该怎么办？” “不懂dos命令，是没办法用电脑的，不过我们可以整理出一套最简单的学习方法，一般人只要学习几天就可以初步掌握使用方法了。”沃兹解释道。 “那只能说，这是民用的办公用品，真正的民用商品，是应该在几分钟之内就能学会最基本的使用，跟普通的家用电器一样。”陈志文说道。 乔布斯不由得皱起眉头，说道：“简单化自然很对，但想做到跟一个电视一样，那是不可能的，就功能来说，计算机的功能太多了，比电视也强多了。” “而且汽车不也一样需要学习很久吗？”一旁的沃兹也补上一句。 “汽车其实也很简单，前提是你会开车，一个方向盘，一个刹车一个油门，其他的不过都是辅助罢了。”陈志文笑了笑说道：“所以，如果你们真的想做成适合所有人的计算机，那就必须将它的操作变的非常简单，简单到让我这个普通人，只要上手几分钟，就能最基本的操作，那样才有普及的可能性，要不然，你们这也只是与王安电脑抢商用市场罢了。” “这是一个很好的想法。”乔布斯皱着眉头说道。 ps：求月票 (本章完) 172 入股苹果 “想做到这一点，肯定需要很久，你们的做法其实还是对的，肯定是要先商用的，如果连商用的价值都没有，那还怎么做民用，除非你们只想让它做娱乐的功能，那倒是可以避开商用计算机的竞争。”陈志文接着说道。 “不行，个人计算机的用途很大，绝对不能变成一个游戏设备。”乔布斯连忙摇头说道。 “想法是对的，那就需要继续努力了。”陈志文点点头说道，虽然哪怕在后世，手机电脑的主要作用都是娱乐，但绝对不可能只有娱乐，如果选择了这个路线，那基本上也就只能逞强一时了。 乔布斯两眼放光，问道：“陈先生，那不知道，你愿不愿意投资我的公司？” “投资不是问题，问题是在于，你们需要做出合适的产品，能够真正意义上算是个人计算机的产品才行。”陈志文说道。 乔布斯问：“那陈先生的意思是，让我们做出合适的产品，您再投资？” “这倒不是，今天投资就没问题，但你们得组建一个公司，你刚刚说的苹果名字就可以，然后需要一个完善的发展计划，研发计划、目标等等，要有现代化公司的发展路线，再就是招人，沃兹算个兼职，你又需要外出找业务，这样下去时间太慢了。”陈志文不慌不忙的说道。 既然决定不抢苹果的这个“第一家提出个人计算机”口号，那自然选择投资，而既然有投资了，自然也需要帮助他们一把，至少在初期要发展的更快一点，这样理论上来说，就可以更早的上市，自己也可以更早的获得回报。 “好，那我明天，不，今天下午就去注册公司。”乔布斯开心的笑道。 “那你们想过需要多少资金吗？”陈志文接着问道。 “至少要50万美金。”乔布斯想了想说道：“不管什么类型的计算机，都必须要依赖大规模批量生产才能够降低成本，这一点跟汽车行业一样，而这就需要投入大量资金，外加研发新的计算机以及宣传成本。” “倒也差不多，估计50万美金还不一定够，但就先投这么多吧。”陈志文点点头说道，实际上，乔布斯并不是很懂电脑，比起沃兹、比尔盖茨等人，他更像甲骨文的创始人拉里.埃里森，这类人比较强的不是技术，而是对市场的敏锐感觉，然后又有非常好的才华才推广这个项目。 “你们自己内部的股份比例确定老没？”陈志文接着问道。 乔布斯回答道：“我们还没有注册公司，因为我们之前是想等到我们找到稳定客户后再注册公司，不过股份比例这一块我们都想好了，我与沃兹是每人50%，如果陈先生投资的话，我们三人每人33.3%，如何？” “三个人同样的比例？”陈志文心中笑了笑，但还是说道：“行，等你们注册公司后，我就会将资金打入账户，另外，你们需要寻找一个合适的管理人才来管理公司。” 沃兹是技术，乔布斯属于市场敏感以及开发市场的好手，对于一家刚创业的公司来说，唯一欠缺的就是一个优秀的管理人才了，这个人到位，那就可以将整个公司的框架搭建起来，在发展的初期，这一点也许不重要，但只要到了一定规模，就是必须了。 “好，到时候我们一起商量。”乔布斯非常兴奋的说道，拿到了几十万美元的投资，他的事业计划终于可以正常发展了。 初代的苹果计算机虽然很有历史意义，但本身使用价值是不太高的，陈志文对此自然不感兴趣，说道：“如果未来，你们开发出了合适的新款计算机，我会让好市多大批量购买，这样对你我都有好处。” 好市多肯定是需要逐步电子化的，虽然现在的电子科技比较低级，但也比手工记录数据强多了，只要能够通过电子管理系统来进一步降低物流成本、储存成本、人工成本，那将会是极为有效的新发展方式，好市多也可以凭借着优质逇现金流来进行更快速扩张。 “那可真是太好了。”乔布斯笑着说道，又获得了一个未来的大客户，这对苹果来说，简直是神来之笔了。 在书房看了一会后，陈志文与沃兹来到了二楼的阳台，今天的太阳还不错，虽然有点冷，但也能承受的住。 “艾瑞克，我这样同时做两份工作，似乎不太好吧？”沃兹有些不好意思的说道。 “这没什么，美的这边，你也知道并不是很忙，目前也没什么新游戏要开发，好市多那边的超市管理系统开发计划，你也只是指导一下，数据库方面的处理，也不是你的强项，硬件开发才是，你可以合理安排自己的时间，苹果这边需要你的话，你尽管过来，再说，我也是苹果的股东，你将苹果的电脑做出来的，我也能够从中受益。”陈志文笑了笑说道。 对于计算机时代，他的先知很有用处，但也是85年后的计算机，而不是现在这类远古电脑，他根本就不知道这里面的任何问题、技术及市场变化等等，再说，这个时代本身也是多家巨头争夺个人计算机市场的开始，陷进去只会让自己头疼。 与其如此，还不如以现在自己的资本来适当购置部分著名品牌的股份，比如现在的苹果，只要到了几年之后，就能获得数亿美元的回报，而等到苹果陷入危机后，戴尔也应该开始创业了。 而计算机本身，也只是计算机产业链的一小部分，桌面控制系统、各类办公软件、娱乐软件、信号设备才是80年代的更大头，想从中获利其实很简单，等着这些巨头出现再想办法入股就行了，再次一点等他们上市再收购二级市场的股票也行。 这一切的前提，就是先知的金手指还有用，整个计算机产业链的开始就是苹果开始提出个人计算机的概念，因此，无论如何，陈志文也不会争夺这个名声，因为一旦拿到手了，历史就改变了，彻底的改变了。 各种副作用先不说，也不说未来能不能斗得过惠普、ibm等巨头，很有可能的结局是维软、思科、戴尔这些新公司全部不会再出现了，那这个损失就太大了，80年代科技金手指大部分失效。 也是因为这个原因，陈志文在明知道图形界面系统是个人计算机的最佳普及原因，也没有告诉乔布斯等人，他需要的就是历史尽量按照原路线发展，自己在这个过程中通过投资获利，适当的推动一下。 沃兹点点头说道：“那这样也行。” “我早就说过，你会成为千万级别的富豪，也许很快就能成为亿万了。”陈志文笑了笑说道。 他也不是小气的人，好市多团队，他就每年分一次股份，基本上也都是2%左右，这是他们应得的，对于，沃兹，其实也是一样，给股份其实不是问题，但在他的计划中，他就是需要沃兹再去为苹果创业，这样一来，陈志文也能从中获利，同时沃兹也能获得上亿美元的回报，这也是有能力的人应得的。 而如果让陈志文给他这么多钱，那就真不太可能了，美的就算未来几年时间在街机市场垄断，也顶多能赚个几亿美元，那借着历史上市场的发展，自己掌握好方向，让市场替自己给自己的员工发福利，就最好不过了。连香港那边的员工，陈志文也都鼓励以及支援无息贷款的方式让他们买房，市场给自己出奖金，还是很香的。 “苹果的未来这么好？”沃兹问道。 “苹果的未来不一定，但个人计算机一定是，能不能抓住就看你们的本事了。”陈志文淡笑着说道。 对于万亿美元的大市场，说没有兴趣自然不可能，但自己更需要稳住自己先知的优势，不能过分的改变最近几年的历史，等到计算机市场在苹果、ibm、惠普以及其他新公司中卷成他熟悉的界面后，美的自然也会杀进去，不说其他，光是现在投资苹果，几年后能获得的几亿美元回报，就足以够他大规模研发新技术及大规模宣传了。 而且在终端零售市场，目前的好市多及沃尔玛还是弱了点，但再过个几年，就会完全不一样了。 “乔布斯很有能力，我想他一定会成功的。”沃兹点点头说道。 “他的确有能力，但你也不差，我们三方一个提供资金、一个提供技术，一个提供市场，加上这还是一个没有出现的新市场，的确想不成功都不难。”陈志文笑了笑说道：“马上就要圣诞了，等年后，你的主要工作就是先把苹果的新款电脑做出来，超市管理系统那边，你帮忙招到合适的人才就行了，他们不会设别面试者的能力。” “超市管理系统，这以后算是好市多的，还是美的的？”沃兹接着问道。 “算美的的，这个系统其实技术不难，主要是根据实际情况不停的优化，需要很长时间，所以现在借着好市多来获得相关经验，等成熟了，美的就可以根据这些经验来制造出一套适合全球超市的管理系统，这也是个非常不错的市场，但开发的时间会以年为单位，所以也不急这一会。”陈志文说道。 企业管理系统，也就是后世最著名的erp，是甲骨文公司的头牌软件，一个软件动辄数百万美金，但对各类企业的效果非常的好，就是研发时间太长了，也非常消耗资源，在各类科技还没有到达陈志文脑中要求的时代，美的在这类数据上花费一点精力倒也是不错的选择，特别是借用好市多的平台，既不花钱，还能够为好市多节省成本，一举两得。 “明白了，那我得再招聘足够多的人才行了。”沃兹点点头说道，虽然不懂管理与市场，但技术他懂啊，也许也不是很精通数据库，但需要多少人之类的，他还是知道的，毕竟也曾经在惠普工作过几年。 “招人方面不用节省，需要多少就招多少，苹果这边也是一样，有人才能早日将新计算机研发出来。”陈志文说道。 (本章完) 173 额外的惊喜 计算机领域的技术，也许会更新迭代，曾经火极一时的技术或者商品，可能能在一夜之间被颠覆，曾经称霸整个互联网流量的，门户网站雅虎，就被谷歌搜索引擎取代。 但也有一些很难被取代的，比如专门针对企业运营的数据管理系统，这并不是什么高技术高研发的项目，而是大量数据、大量经验的积累，然后慢慢优化软件，为顾客提供最方便最省心的服务。 这个行业竞争的最大优势并不是高技术，而是丰富的经验，以及品牌知名度，而且最优质的一点是，这种软件一般不会受到zz太大干扰，只要不涉及国防、军事、金融等特殊场合，正常的超市、仓库、工厂都完全是市场经济主导。 对于这个领域，陈志文也算是很有兴趣，虽说在这个方面，他的先知金手指用处不算很大，但以美的想要长期发展，总不能一直依靠他的先知能力，在技术领域进行发展，才是王道，而且相对来说，数据库方面的研发，更需要的是资金。 在各大巨头还没有关注这一块，拉里埃里森等有眼光的普通人却受限于资金，哪怕能够拿到风险投资，又能有多少呢？ 如果美的能够先一步开发出合适普通企业而存在的管理系统，再以专利封锁其他后来者，就真的可以在这个领域躺着收费了。 “对了，沃兹，这两年，你应该也有不少存款了吧？怎么没有投入苹果？”陈志文突然想到一个问题，沃兹的年收入一般都有接近20万美元，虽说不够苹果的发展，但最早期是没什么问题的。 “我手中的现金，也只有几万美金了，之前测试电脑，已经花了不少钱了，我们买了不少工具、芯片还有各类电子产品。”沃兹回答道。 “这点应该花不了那么多吧？”陈志文好奇的问道：“你这套房子花了不少吧？” “这套房子花费了十万美金，其他的，我都偿还我的大学学费贷款了！”沃兹似乎心情很好的说道：“能够还清大学贷款，我还是很开心的！” “大学贷款啊，难怪！”陈志文点点头说道。 都说后世国内的房价是所有人一辈子的大山，但美国其实也一样，只不过不是房子，而是医疗与大学学费。 美国的医疗从来都不是免费，而是超级昂贵，一辆救护车叫一次几百美金，去医院治个普通疾病动辄几千甚至几万美元，如果没有买相关保险，一次医院旅游就能让一个中产家庭倾家荡产。而保险，其实也是与医疗属于同一利益群体，不买保险一次生病就完蛋，但买保险的话，每个月至少十几个点的月薪都需要投入进去，除非公司福利高，会覆盖更大比例的医疗保险。 后世的奥黑总统，就是想打破这个垄断百年是保险医疗垄断，但折腾了8年也是无用功。 而大学学费也是悬在美国普通中产家庭的一把利剑，很多家庭在孩子刚出世的时候，就开始存钱，需要存上十几年之久，但大部分家庭是没能力的，特别是一些普通家庭的孩子如果上了名牌大学，那学费之高，砸锅卖铁也不够。 于是，银行自然就推出了助学贷款，给这些天之骄子，高昂的学费以及不低的利息，导致了很多名牌大学的学生，毕业了十几年二十年后还在偿还贷款，同样是奥黑总统，毕业后当了律师，算是高收入群体，也一样还了十几年学贷。 沃兹有些尴尬的说道：“我本来也没准备这么急着买房子与还学贷，但我的父母说服了我，我也觉得手中有这么多现金没什么用，就这样做了，后来乔布斯找到了我准备做计算机，我才发现我的资金就那么些了，本来是准备再过几个月，拿了奖金再投入，现在boss你也入股投资了，那就不需要了。” “原来是这样啊！”陈志文点点头说道。 在原先的历史上，乔布斯与沃兹也没有资金，后来乔布斯去找雅达利的老板，被羞辱了一顿后，找到了一位同一所大学比较成功的师兄前辈，拿到了投资。 这一世，陈志文就是担心自己给了沃兹不少的薪水，有可能苹果的初期会发生改变，也是因为这样，他早就安排了私家侦探盯着乔布斯，随后在适当的时间站了出来投资苹果，要不然，再等几个月，沃兹有钱了，苹果电脑要是造了出来并且获得了不少订单，那可能就没他什么事了，即使还能入股，难度与获得的股权比例也会差很多。 陈志文接着说道：“那今天就先这样，等过两天，乔布斯把公司注册好后，我会安排律师来签约的。” “好，那苹果的管理层，要不从美的请一人过来？”沃兹问道，刚刚乔布斯在，他不太方便说。 “不用，美的也没有在美国有大量人脉关系的it界管理人才，这一块就只能靠你们自己了，而且你们现在最重要的还是先把产品做出来，有了合适的产品，才能更吸引高端的管理人才。”陈志文轻笑着说道。 对于苹果公司的未来发展，他其实不想干涉太多，因为现在苹果做的事，对未来影响太大，如果因为自己的干涉，影响太多反而不好。 最好就是自己只负责投资、引导一下方向以及提供各类终端销售渠道，早日将苹果发展起来，然后送上纳斯达克。 “突然好不习惯，之前美的的内部。基本上所有的事都是boss你在负责，我只要负责技术就行，现在似乎都得靠自己了。”沃兹有着皱眉的说道。 “这才是真正的考验，靠着自己来掌握市场，哪怕你是纯技术人员，也得考虑用户能不能接受，不过，乔布斯在这方面的能力很强，你安心做技术就行了。”陈志文笑了笑说道，很多民用软件、游戏，考验的从来不是技术，而是对用户市场的研究，这一点，乔布斯自然是人中龙凤。 “boss你这么看好乔布斯？”沃兹好奇的问道，他还没见过谁这么让陈志文肯定的。 “你以后就知道了。”陈志文笑了笑说道。 乔布斯的确不是很懂技术，但对市场的敏感，真的是强的可怕，哪怕在原先历史上的几年后，他坚持的一款将苹果差点玩破产的mactonich电脑，之所以没有市场，也是因为这款电脑的很多设置太超前了点。 …… 苹果的投资与预期中一样，在自己律师罗恩的帮助下，乔布斯很快就完成了苹果公司的注册，三方的股份分别是33.3%，陈志文也快速注入了50万美金。 剩下的一切，就交给乔布斯了，在有着充足资金的情况下，历史就算改变，应该也影响不了苹果的成功，而且大概率会更早更成功。 获得了未来苹果三分之一的股份，陈志文自然很是开心，虽然在上市之前还是会被稀释，但这个数量级再怎么稀释，未来的收益都是以亿美元为单位，再说，他作为大资本方，一样也可以再增加适当的投资，不需要太多，只要不影响乔布斯等人的管理权，问题应该也不大。 …… 也许是好事连连，美的在美国的电器业务部门，也传来了一个好消息，经过了去年一年的测试，美国最大的两家零售集团：凯马特超市与西尔斯百货认可了美的风扇的质量，愿意在明年引进更大的数量。 远在香港的雷盛利在得知消息后，立刻打了一个飞的来到了美国。 “陈生，西尔斯百货这个生意，我们恐怕做不了。”雷盛利看到手中文件上西尔斯的要求后，皱着眉头说道。 “西尔斯是百货市场，需要我们去投入大量人力及资金来开店的，还要有押金甚至租金，你应该也是知道的，怎么当初还安排去西尔斯尝试？”陈志文问道。 “我也没想到会这么容易通过西尔斯的考察，而且一下子就邀请我们去这么多他们的分店去开业。”雷盛利有些尴尬的说道。 “百货市场现在其实还是有一定市场的，西尔斯的覆盖人群也不低于凯马特，放弃太可惜了，要不与西尔斯百货商量一下，看看能不能找一家没有风扇的品牌专卖店寄卖。”陈志文想了想说道。 百货市场是曾经全球最流行的商业模式，也就是百货市场的业主提供地盘，然后让各家品牌前来开业，有的采用租赁的方式，有的采用按点提成的方式，采用租赁模式的是一般品牌，行业内知名品牌的，一般则采用提成模式，这样的商业模式，风险全部不在业主手中，业主只需要适当的投入来稳定人流量，就可以人躺着赚钱了。 但任何生意，风险都是一定的，对资金的需求也是一定的，当百货市场的业主不需要承担这个风险时，那承担风险的就是商家以及背后的品牌方。 后续，超市的出现，其实就是主动承担了各类风险，先将商品买过来，然后自己出售，这样一来，商家没了风险，超市承担了，但也因为承担了风险，利润自然高了，加上统一采购的低成本优势以及更合理的布局，自然比百货市场更加吸引人。 这也是百货市场最终被淘汰的原因，对商家太不友好了，各个商品的商家自然闭着眼睛选择超市作为自己的终端。 当然，很多超市大了之后也一样压榨供应商，但这是另外一回事了。 现在去西尔斯的百货市场大规模开店，就得实打实的砸入巨资，几款小的风扇可能还需要一小片地方的租金，以及一个人工，那太不划算了，美的虽然目前资金方面有所好转，但需要花费的地方还是太多了，光是新技术的研发就是一个无底洞。 “这样也行，反正我们的目的也是打开市场。”雷盛利点点头说道。 ps：问个问题，是不是大家都不太喜欢花太多笔墨写美国这边？如果是的话，那我以后会改改。 主要是我也不确定该写细一点还是直接快速写过去，就是今天突然觉得似乎花了太多笔墨在美国这边了，有些不太好。 (本章完) 174 入股耐克 “先打开知名度吧，只要风扇真的在美国大部分超市有的出售，我就可以在全美几大电视台上打广告了。”陈志文说道。 覆盖全美的电视台，广告费一般在几十至百万美金左右，一旦上了，理论上来说，黄金时期会有大几百万乃至千万人观看，但这种广告也不是什么公司都能参与的，如果本身的商品没有在全美大部分地方覆盖，就算打了广告，消费者在超市或者其他购物地方看不到这个品牌，那很快就会忘得一干二净。 红牛能够成功，是因为它只是一款饮料，且独有的效果好，所以很快就进入了各大超市，随后广告大规模砸钱，自然销量暴涨，形成了正向循环发展模式。 但家用电器，每一家超市对其他品牌的引入都非常谨慎，因为这玩意是通电的，涉及到电，就会有安全问题，因此，想引入的流程很难，也很慢。 美的早在2年前就造出了风扇，也花了很大的本钱打通了欧美不少超市的采购，但也只能先将少部分产品送进超市，然后少量销售，在通过一到两年后的市场确认后，没有发生质量问题，然后零售方才敢开始进行规模采购。 “那这样的话，正好香港那边也准备建工业园，我们可以大规模提高风扇的产能了。”雷盛利双眼泛光的说道。 “对，正好是时候，我需要大的产业规划来与港府谈判，而大的产能也能最大程度的降低成本。”陈志文点点头说道。 利用性价比高的风扇，为美的其他电器品牌打开销售渠道，是陈志文在几年前就定下的决策，因此在香港，风扇的核心部件电机、注塑都是自己生产，一步一步的掌控垂直产业链。 因为只有这样才能最大程度降低成本，类似于后世的三星集团，全产业链在手，才能将成本做到最低，要不是乔布斯的苹果太变态外加被苹果订单养大的台积电，三星绝对会成为后世全球最大的电子品牌，几乎没有之一，因为那时候的日系，早就被各种吊打了！ 现在所做的一切，就是为了未来大规模生产的时候，以最大能力来降低风扇的生产成本。 “风扇方面的成本不是问题，香港的很多同行都被我们打的亏本了，上次大家聚会，我还让他们干脆别做了，去炒房得了。”雷盛利笑了笑说道。 “他们要是真照做了，几年后绝对会感激你的。”陈志文笑道。 香港的未来，真的只有炒房与金融了，金融不是什么人都能玩的，但房地产就不一样了，有钱就行，闭着眼睛不停的买入就行了，不用杠杆五年时间也能翻个几倍，如果动用杠杆，十几倍都很正常。 而没钱又没胆子就只能在房价大幅度上涨的时候把自己的存款存进银行，然后再让银行把钱借给炒房的，然后这些炒房的再把房价炒得更高。 虽然看起来有些悲剧，但这是铁一般的经济规律，没人能阻止得了。 在洛杉矶待了一夜后，雷盛利便又坐上了飞往日本的飞机，好在都是头等舱座位，可以得到充分的休息，而陈志文则前往了位于位于波特兰市的耐克公司。 耐克的创始人菲尔奈特亲自过来接机，不过却上了陈志文早就准备好的车队。 对于自己的出行，陈志文现在也是非常的重视，香港那边有着自己的车队，美国这边也有一套，都是专门从奔驰公司定制的防弹轿车，三辆放在香港，三辆放在美国，当需要去哪的时候，汽车就会提前开过去，或者空运过去，这样虽然会多花不少成本，但能保证很多的方便性、隐私性及安全性。 早在洛杉矶的时候，其中一辆轿车便按照计划开到了波特兰市，等陈志文飞机赶到后，便可以直接使用，在未来私人飞机普及后，很多富豪购置了波音的私人飞机，更是可以带着自己的爱车全球各地到处飞。 在菲尔奈特的方向指导下，汽车开来到了位于波特兰市的一个工业区内，陈志文一眼就看到了右边一栋建筑上那庞大的耐克标志。 “艾瑞克，请吧。”汽车开进厂区后，菲尔奈特笑着说道：“这里就是耐克的制鞋工厂了。” “好。”陈志文点点头，从车里走了出来，随意看了一圈，说道：“菲尔，你这工厂面积还不小啊？” “当初建这个工厂，就是为了考虑到以后产能的需求会很大，所以特意建的大了点。”菲尔奈特点头说道。 “现在这里已经停产了？”陈志文看了一眼大门内的车间，里面似乎就没几个人，也听不到什么大的声音，虽说制鞋业属于轻工业，但怎么着也应该有点动静的吧？ “是的，这里已经停工了，最近一个月，工会闹的厉害，他们的要求太高了，我答应不了，就直接停工了。”菲尔奈特无奈说道。 陈志文问：“那这段时间，耐克的鞋子？” 菲尔奈特说：“是其他供应商做的，当初即使建了这个工厂，我也没有断掉与以前供应商的合作。” “你关掉这个工厂，工会那边不会有什么问题吗？”陈志文又问道。 美国的工会，那可真的不是一般的强势，现如今美国最大的三大汽车巨头通用、福特、克莱斯勒，在过去乃至未来几十年内，一直与工会血战到底，最终到了21世纪还是被打的一败涂地。 要知道，70年代的通用，是美国工业的超级巨无霸，一年的汽车产能超过800万辆，消耗了全美10%的钢铁产能，15%左右的橡胶产能，但一样被工会搞的死去活来。 美国的制造业，死于工会，这句话不能说完全对，但至少对个一半了。 “我都要关掉工厂了，除了一部分愿意去香港的员工，其他的都已经合法解除所有的劳动合同，它工会还想怎么样？”菲尔奈特有些愤恨的说道，似乎工会给他带来了不少的伤心回忆。 “这样也好，只要将这些设备搬到香港，人员再到位的话，便可以继续生产了。”陈志文点点头说道。 “是啊，只要生产方面不出问题，再加上艾瑞克你的资金投入，耐克也可以专心的在终端市场进行投入了。”菲尔奈特说道。 “生产方面你绝对放心，在香港的工厂，只要你的订单足够，我会持续投入资金来保证产能与质量。”陈志文笑着说道。 “我相信艾瑞克你的能力，这边我们在厂里逛一圈，然后再去公司总部吧，那边也有着其他的股东，大家见上一面认识一下。”菲尔耐克说道。 耐克的美国工厂面积不小，比起德国的比泽尔还要大，陈志文在内部稍微看了下，就知道了这种工厂失败的原因。 工位太多了，制鞋业虽然比其他服装业可能要更有技术一点，但还是摆脱不了“密集制造业”，在美国的这种高收入情况下，大量招聘美国人来生产鞋子，只能说很勇敢。 再加上前两年石油危机爆发，能源供应都出了问题、物流也是一样，只要还是密集制造业，基本上都活不下去，除非是汽车、飞机、特殊设备等高端制造业，这也是欧洲制造业唯一能长期留下来的工业了。 耐克也是走的高端路线，但生产端的高成本限制了终端市场的扩张，加上一些其他的原因，自然会导致资金链出现问题。 在70-80年代，美国的制造业属于最后的挣扎，高昂的成本外加到处挑事的工会，最终只能选择前往墨西哥或者亚洲了。 半个小时后，工厂转了一圈，二人回到了车里，菲尔奈特笑问道：“感觉怎么样？” “比香港的工厂，要强不少，特别是环境这一块。”陈志文点点头说道，其实也没什么高技术的，制鞋行业哪怕到了50年后，主要还是靠人工，顶多加上现代化的质量监控与产能监控体系，但这也是管理方面，无论怎么样，鞋子还是得靠人来进行生产。 之所以陈志文决定将这边的设备搬去香港，主要就是考虑成本，在香港重新搭建肯定要花更多的钱，而这里几乎就是白送的，只要打包好运上集装箱，自己负责运费及人工费就行了。 而且话说回来，美国这边的很多设备还是不错的，也比香港强一些，就说各种柜子，都是不锈钢打造的，这要是在香港，一般的血汗工厂能有铁架子就不错了。 耐克的总部与工厂的距离并不远，不到二十分钟，汽车便赶到了一栋写字楼面前，正是上一次陈志文来的地方。 菲尔奈特很是重视的将耐克目前的几位股东都介绍给了陈志文，不过这些也只是代表，耐克目前的股东，部分是投资基金，另外就是当初跟随奈特一起创业的一批人。 在陈志文入股之前，耐克董事会一共有7名董事，其中5名是耐克自己的管理层，都是菲尔奈特任命的非大股东董事，另外两名则是曾经的投资方代表。而入股之后，陈志文也获得了一个董事席位，实实在在有投票权的董事。 不过5:3的情况下，其实也没什么大用，但这是一个表态，自己在耐克还是有权利的，虽然董事会上没有什么作用，但股东大会就是另外一回事了，股东大会的投票只看股票额度，20%那就是实实在在的1/5，比起菲尔奈特的28%，其实也差不了多少了。 而只要奈特按照合约，在香港工厂建设完工以及能够生产出符合要求的运动鞋后，耐克公司将一半的订单交给同价位的香港工厂，那陈志文的投票权就全部给菲尔奈特。 合约为期是十年，十年之后，合约结束，到时候双方再看那时候的情况，再做决定。 随后的几天，双方又在细节方面做出了各自的让步，12月10日，双方签下了正式的合同： 第一：陈志文旗下的星河投资集团以400万美金的投资，获得耐克公司20%的股权。 第二：星河投资以30万美金，买下耐克集团位于波特兰市郊区斯顿路27号耐克工厂内部的所有生产设备设施，建筑物仍然归耐克公司所有，此次交易只涉及设备，耐克工厂的人员遣散问题与星河投资没有任何关系，耐克公司需要保证生产设施的正常运输，将设备交于位于香港的安踏鞋业。 第三：安踏鞋业工厂可以以合适价格获得耐克公司的相关技术授权，但不得用于其他品牌鞋类制造，安踏也可以聘请耐克工程师前往辅助质量生产。 第四：. 双方的合约一共有26条细节问题，涉及到了账期、质量、生产、售后、专利等等方面，即对耐克有着一定的限制，也对陈志文在香港的安踏鞋业工厂有着限制。 “艾瑞克，非常开心，你能够成为耐克公司的股东及董事。”在合约签下的那一刻，菲尔奈特也算是放下了心中的石头，虽然付出了不小的股权，但也实打实的获得了400万美金，整个耐克集团的资金链危机及债务问题也被彻底解决。 接下来，只要剥离生产部门，然后辅助香港工厂将相关的运动鞋给制作出来，那整个耐克，就彻底的轻松了，只需要轻装上阵，专心的搞研发及终端市场扩张就行了。 (本章完) 175 目的皆达成 “是啊，我们的合作，一定可以造就一个堪比阿迪达斯的新耐克公司。”陈志文笑呵呵的说道。 阿迪达斯，现在是运动鞋品牌行业里面的巨头，包括眼前的耐克创始人，也不会知道，自己的耐克会在接下来的几年以翻倍的速度成长，最终在80年代初就超过了阿迪达斯在美国的市场份额，而到了90年代，耐克在全球市场的份额也会击败阿迪达斯。 这样一个高速成长的企业，会给相关的供应商带来海量的订单，也会大幅度提搞供应商的技术及成本控制能力，这就是陈志文所需要的。 只要锁定了耐克的订单，他可以轻松将香港变成全球最大的鞋业生产基地，而等内地改开之后，可以轻松的带动几十万人的就业，同时，从代工厂的角度来说，只要能大规模生产耐克的运动鞋，那其他的品牌自然也不是问题，比如阿迪达斯！ 当然，最终的目的，就是打造自己的品牌，不过这是以后的事情了。 “我的目标，就是要击败阿迪达斯。”菲尔奈特说道：“艾瑞克，你不是美国人，可能没有这种感觉，整个美国最大的运动鞋品牌，居然是一家德国公司，这太让人不爽了。” “？？？”陈志文沉默了片刻，还是决定不说为好，哥穿越之前的内地，汽车品牌不知道被多少国家控制着，他不也不爽？但能怎么办呢？ 不过这肯定也让王船夫很不爽吧！ “那就不要浪费时间了，马上就要圣诞了，立刻安排专业的搬迁公司对工厂进行拆卸，然后将设备准备好，还有海关那边也需要提前沟通。”陈志文接着说道。 “香港那边工厂还没建吧？能来得及吗？”菲尔奈特问道。 “这就不用担心了，香港那边，我可以在一个月内就把工厂建起来。”陈志文笑着说道。 “一个月？这怎么可能？”菲尔奈特大为吃惊的说道。 “菲尔，相信我，这在美国也许很难，但在香港，算不了什么。”陈志文笑着说道。 制鞋业本身就是低端工业，高端运动鞋的制造也是一样，顶多就是材料好一点，环境好一点，管控更好一点，但本质上是一样的，轻工业加装配。 香港那边，也有很多制鞋业工厂，直接就在工业写字楼里面操作，没有任何问题。 而这种最简单的工业厂房，甲方给钱的情况下，一个月绝对能够搞定，除非真的建的很高，比如十几层，但陈志文对这种太高的工业写字楼也很不喜欢，太压抑了，而且消防方面隐患比较大，最重要的是，他可是准备借着这个机会来获得足够的土地的，哪怕是工业用地，自然也是越大越好。 “很不可思议，不过既然你这么要求了，那我也就照办吧。”菲尔奈特答应道。 “如果速度快的话，也许明年3月份，我们在香港的新工厂就可以开始试生产了，耐克的工程师，可以在年后就去香港了，我也会安排人力资源进行大量招聘，也许半年的功夫，就可以正常供货了。”陈志文想了想说道。 “香港的做事速度，的确很快。”菲尔奈特还是带着惊讶的表情说道，要知道，他们之前的工厂，可是前前后后折腾了两年多才开始生产，在他的观念中，能一年就已经很不错了。 “因为香港够穷。”陈志文笑了笑说道。 穷，才是一切效率的根本原因，不将效率提高上去，怎么和其他同行竞争？怎么和其他地区竞争？ 东亚这一块的文化，其实就是卷到了极致，同样是发达国家，欧美民众早就开始了悠闲自在的生活，但日本韩国成为发达国家后，还是那样的卷，更不要说一直是发展中国家的内地。 但就是因为这种“卷”，才发展了起来，从西方国家手中抢夺了大量市场财富，后来者，只能靠努力来求生存了。 “好，那我就期待着半年后，能够见到香港生产的运动鞋了。”菲尔奈特点点头说道。 一个小时后，陈志文带着安琪与罗恩从耐克总部走了出来，回到了自己的车上后，陈志文对着罗恩说道：“罗恩，耐克的几家大的股东，你应该都知道了吧？” “知道了，刚刚看到了。”罗恩点点头说道，心中大概猜到了陈志文的目的。 陈志文说道：“锁定这些人后，你接下来慢慢安排人尝试与他们接触，我想要收购他们手中的股份。” “如果只是收购，自然不是问题，只是刚刚我们签的合同中，是有着对您股权收购的限制的？”罗恩说道。 “那也只是投票权的限制，只要我不要投票权，那不就没问题了吗？我会注册一些相互持股的皮包公司，然后以这些公司的名义进行购买，这只是纯粹的投资，我不需要获得任何投票权。”陈志文说道。 耐克公司的董事会以及菲尔奈特都不是傻子，在知道陈志文在香港的身价后，自然也会提防着引入进来的会不会是一头饿熊，会不会在未来把整个耐克公司给吞并了。 也因此，签下的合约中也包括了对陈志文继续收购耐克股票的限制，不过这种合约很容易绕过去，但投票权却可以直接定夺下来。 对于这种未来回报率逆天的股票，陈志文自然是愿意收购的越多越好，但万事总有个平衡，他不可能脑残的去收购耐克公司，收购回来了谁经营？ 好市多能够收购，也是因为皮尔斯的年龄已经很大，在原先的历史上他就是想将自己公司与其他大的零售公司合并，从而可以更顺利的发展，陈志文就是抓住这一点，才让这位有能力的人才为自己所用。 而其他的能够在历史上留名的创业天才，谁都不会给其他人打工，你强行收购了他的企业，他立刻就转身离开再创业，适当收购部分股份就行了，其他的，可以收购一些没有不需要投票权只需要有回报率的股票就行了。 不过菲尔奈特可不知道这一点，对陈志文有着戒备之意也是正常的，也因此，陈志文也答应签下针对投票权的限制，因为不答应，那不就是司马昭之心了？ “如果只是要投资的话，那没问题，就是不知道艾瑞克你的目标是多少？”罗恩问道。 “越多越好，尽量收购吧。”陈志文说道：“控制一下动静，尽量不要被人发现了，另外，你不要出面，委托一家外地的投资银行就行了，不要找花旗。” 之所以不找花旗，就是因为耐克公司的人知道自己与花旗的关系非常好，派人收购耐克的股票，谁也不敢保证不会被发现，毕竟，如果接触的股东决定告诉菲尔奈特，谁也预测不了，也阻止不了，那这种情况下，就不能让耐克高层发现与自己的潜在联系。 “好，我明白了。”罗恩点点头说道。 “那回去吧，总算完成了所有的事了。”陈志文笑了笑说道。 这次来美国，主要就是为了投资苹果与耐克，苹果那边简单，一家刚成立的企业，自己砸50万美元下去，乔布斯感恩戴德，立刻献出了33.3%的股份，耐克这边可不一样，它是一家发展十几年，有一定成绩的公司，想入股，特别还是想控制对方一定的生产产能，里面涉及到的东西很多，也是谈了好久才定了下来。 至于好市多的物流中心以及街机发展情况的了解，也都是顺带，这些事情本身就是一直在正常进行的，他也只是顺便过来看看一下罢了。 “艾瑞克，还有一件事，记不记得几天前，我们去见亨利摩根的时候，在电梯里碰到的那个黑人？”罗恩说道。 “记得，你知道他是谁了？”陈志文问道。 罗恩说：“对，他的名字叫做迈克尔杰克逊，在几年前就已经出道，有一个小的乐队，最近还刚刚与哥伦比亚公司签了长期合同。” “嗯，那你还要替我做一件事。我要签下这个人，最好是十年二十年的合同，让他在未来替我的产品代言。”陈志文轻笑着说道，他自然知道迈克尔杰克逊的身份，这位可是未来全球对顶级的歌星，现在锁定了他，那以后自己的产品，宣传起来就简单多了。 “签约？代言什么？红牛吗？”罗恩有些奇怪的问道，据他查到的资料，那个黑人也不过刚刚发过几首专辑而已，根本就没什么知名度。 “不是红牛，他不是体育明星，应该是代言美的。”陈志文其实自己也没想好，但先签下来再说，未来的迈克尔杰克逊的火爆程度，比起乔丹还要强，毕竟，不是每个人都喜欢篮球，但基本上每个人都喜欢音乐。 “那有必要20年吗？”罗恩接着问道。 “有必要。”陈志文点点头说道：“这种小角色，签个长期合同也花不了多少钱，你就按照我的要求做就行了。” “好，那我跟哥伦比亚公司联系一下。”罗恩答应道，虽然有点奇怪，但以陈志文的身价来说，一个普通签约也花不了多少钱，这种也只是小事，也就没必要过问太多了。 “我要回香港了，这些事有什么进展，随时通知我。”陈志文点点头说道。 他自然不可能跑去与还没出名的迈克尔杰克逊见面，甚至还亲自邀请他，那才是不可理解的行为，如果是十年后，迈克尔杰克逊的知名度，那倒是还有可能。 “好的，没问题。”罗恩说道。 ps：后面会加快一点进度了 (本章完) 176 回港——老爸的野心 1975年12月19日，一辆大型波音747飞机，在香港的上空盘旋了将近一个小时后，才在启德机场下降。 和记黄埔早就安排好了接机的人员，不过并没有送到公司，而是送到了陈家位于浅水湾的别墅。 这栋重新装修过的别墅目前就是陈家人居住的地方，进入大门后便是一片小的花园，两名园丁正在清理着花园里的杂物，见到陈志文后，都招手示意。 “陈生，东西我来拿吧？”一名管家走了上来说道。 “谢谢，约翰。”陈志文将手中的行李箱递给了说话的一位约50岁的英国鬼佬。 虽然在很大程度上，陈志文比较看不上香港的大量英国鬼佬，但无论如何，香港还是在英国人的统治之下，自己未来还是需要与很多英国人接触的，因此，陈志文也特意寻找了一位标准的英国贵族管家，来指导自己一些该怎么做或不该做的事情。 至于学英国人的贵族礼仪？那自然是不可能的。 另外一个方面，英国的一些文化也不是完全没有用，这些贵族管家，在安排生活方面的事情上还是很有能力的，在香港，其实有不少华人富豪也喜欢聘请这类人。 当然，很多华人也是有着特殊的傲娇心里，让英国佬为自己打工，最近的香港媒体上，也经常讨论这个话题，着实让一些香港华人开心一阵子，再次一点，如果没能力让鬼佬给自己打工，那去某些特殊的街道找找也可以满足一下自己的心理了。 “这挺重的。”约翰接过行李箱，结果没想到那么重，差点把腰给闪了。 “拿这个袋子吧，下面有轮子，可以拉的。”陈志文从行李箱前方抽出一根袋子，笑说道。 其实陈志文在几年前发现一个的小事情，那就是这个时代的行李箱与后世的不一样的是，它没有拉杆，而是靠着前方的一根绳子来拉的。不过因为那时候自己的主要精力还是在电子产业与红牛以及后续布局地产与收购和记，时间长了就忘了。 “抱歉，我其实是知道的，只是我也没想到您的行李箱会这么重。”约翰带着歉意说道。 “这里面有一些朋友送的红酒，所以重了点。”陈志文说道，一路上都是手下拿的，他当然也不在乎重量了。 “好的，那我将红酒放在地下的酒窖里。”约翰说道，随后拉着行李箱朝着另一边走去。 “阿文，回来啦。”老妈吴秀玲看到儿子，立刻放下手中的一只狸花猫，笑着说道：“要不要吃点东西？” “不用，飞机上都有的，我去拿瓶矿泉水就行了。”陈志文笑了笑，走到沙发旁边，又问道：“老爸呢？去公司了？” “没，应该在楼上吧？”吴秀玲指了指上面说道。 “好，我上去一趟。”陈志文点点头说道，没有手机，家里人也只能知道他回来的大概时间，自然不可能一直在门口等着，该干嘛就干嘛。 “晚上要吃什么？”吴秀玲接着问道。 陈志文说：“烧点清淡一点的吧？青菜、生菜、紫菜汤之类的，荤菜就随便烧两样就行了。” 老美的科技的确不错，但食物这一块，真的很让陈志文吐槽，蔬菜主要就是靠水蒸再加点橄榄油与调料，要么就是蔬菜沙拉，味道倒是也还不错，特别是大酒店的，但吃时间长一点就让陈志文很不习惯了。 走到三楼的阳台之上，陈天福正在打着瞌睡，后面的动静似乎惊醒了他，转头看了一眼是自己儿子，连忙将旁边的椅子拉了出来，说道：“来，坐一会，这里太阳晒得挺舒服的，风景还不错。” “就这风景，看了快半年了，还不错啊？”陈志文笑了笑，也坐了下来。 “海景还是百看不腻的，什么时候有机会去深海看看才好。”陈天福笑说道。 “可以啊，我的游轮也可以去深海，就是不要太远了就行。”陈志文说道，他之前购买的游轮，虽然比不上后世那种超级大的类型，但也是麻雀虽小五脏俱全，各种安全设施还是有的，在避开恶劣天气的情况下，去深海还是没问题的，但因为航程的原因，也不能走的太远，绕着海岸线是最安全的。 “算了，最近我可是忙的快疯了，今天你正好从美国回来，我就难得给自己放半天假了。”陈天福说道。 陈志文问：“有这么忙？” “当然啊，你的和黄一次性给了8个地皮给我，再加上我本身就有的几个项目，天天忙的到处乱窜。”陈天福说道。 “你也考虑一下找个职业经理人吧，何必这么辛苦呢？”陈志文说道。 “等这一批项目结束吧，不过找个职业经理人我还是要管公司的。”陈天福说：“我跟你不一样，你手下那么多公司，自然不可能参与管理，我就这么一家，我不管的话，天天干吗？晒太阳？” “行吧，那闲一点也是好的。”陈志文也没有强求，对很多人来说，工作已经成了习惯，突然停了可就真没事做了，人生追求可能都没了，就如同后世国内很多人退休了都继续上班，赚钱是一方面，另一方面也是要有事情做，要不然，人容易废掉，更不要说一家公司的老板了。 “你这次去欧美，顺利不？”陈天福接着问道。 “还不错，基本上都达到我的目的了。”陈志文点点头，接着将在欧洲收购比泽尔、美国收购耐克20%的股份的大概情况都说了下，至于苹果33.3%的股权就没说了，倒不是要瞒着家人，而是没必要说，总不能说自己断定未来几年后这家公司市值会有几十亿美元吧。 “倒不错，这样的话，你的万人产业园计划，可以更进一步实施了。”陈天福说道。 陈志文问：“老爸你也知道这个事了？” “当然，现在香港的不少地产公司都跑过来找我，想问我你的产业园打算建在哪呢？”陈天福笑说道。 “这群人鼻子可真灵，不愧是做地产的。”陈志文笑了笑，这一切也在他的预料之中了，一个直接能提供上万工作岗位的产业园，必然会带动周边更多的服务业，聚集的人数可以轻轻松松到达数万人，加上他们的家庭成员，辐射的人数可能能够达到香港1到2个点的总人口，这么多群体，对房子的需求也是惊人的，房地产公司自然会感兴趣。 “你放出这个消息，其实就是有目的的吧？”陈天福问道。 陈志文点点头说道：“是有，不过这些目的也都是次要的，我的的确确需要建一个大型的产业园，来满足美的、红牛以及将安踏鞋业在将来的需求，这些需求量非常的大，靠着现在九龙及红磡那边乱七八糟的工厂布局，是远不够的，还容易出现质量问题。” 不说街机的重要性，到了明年开始，美的的风扇需要走量，哪怕只能获得美国的小部分市场，那生产数量可能也是以百万计，收音机这一块也是一样，以量为主，一年也是轻松几百万，冰箱与空调销量虽然没那么恐怖，但这些都是大件，需要大型生产线来维持最高效率的生产，工业写字楼那种根本就行不通。 红牛与非常可乐自然也不用说，将来的需求可能会成指数级增长，为耐克生产运动鞋的安踏也是一样，要知道在原先的历史上，耐克的销售额每年平均增长80%，硬是这样涨了十年就掀翻了阿迪达斯第一的宝座。 无论哪家工厂，未来几年都会有着翻倍式的需求，大型高效的产业园是势在必行的，不过好在现在的工厂还是可以全力生产的，满足最近一年还是没问题的，所以有了一点缓冲的空间，也让陈志文决定让这个产业园成为一个筹码。 “其实最让我感觉到不可思议的是，你居然真的能够将工厂实业做成现在这样，还是你已经在地产行业有了这样的成就下，仍然要坚持开工厂，我都不知道该怎么说了。”陈天福有些沉吟的说道。 “低端工业比起房地产差远了，高端的可不一样。”陈志文笑了笑说道：“我所做的一切，就是为了做高端，哪怕现在还是低端，但只要这样走下去，迟早有一天会是高端的。” 红牛已经算是高端，倒是非常可乐，本身的特性就是走量的，加上可口可乐的存在，就只能走低端路线。 而美的么，现在主要在家电市场，走不了高端，但等到电子计算机开始爆发，国外巨头们都在同一个起跑线，就是另外一回事了，不说计算机，就是智能家电这一块，美的也会有着非常强的优势。 “好，你那些东西太玄了，我不懂，哈哈哈。”陈天福接着说道：“不过还有一个好消息，记不记得你之前提过让我以高利息在香港民间聚集资金？” “当然记得？聚了多少资金了？”陈志文顿时来了兴趣，虽然他的产业发展的很顺利，但也太花钱了，唯一现在能够大规模产生现金的也就一个街机，或者那还在不断升值的沃尔玛股票了。 出于对未来的战略目标考虑，他的很多资金必须投下去，以保证能够在未来借助内地改开的时机抓住机会崛起，而香港的房地产市场就很可惜了，明知道几年能翻几倍，却没有足够的资金来投入进去。 收购和黄的代价自然就是在香港银行这边的信贷额度被严重收缩，加上未来还要打九龙仓的主意，对于直接投资地产这件事，就有些余力不足了，再说，在香港投资地产，最好的方式还是用别人的钱。 “差不多1.5亿港元了，而且还都是5年期的，我也就是靠着这些资金，来同时开工与和黄的8个项目的。”陈天福笑了笑说道。 “真不错啊，香港民间看来是真的有钱。”陈志文点点头说道，如果想想几年后的巨骗陈松青，也就释然了，香港这边，有钱人实在太多了，而且很多有钱人也不是光投资股市与地产，不是每个人都相信股市地产，很多人都会多元化投资，那么高利息诱惑的基金自然也能吸引不少人。 “所以我准备玩的再大一点。”陈天福笑了笑说道。 “还是高息吸纳存款？”陈志文问道。 “对，你之前跟我分析的国外通胀之后必然加息的逻辑，我查了不少资料，这很有道理，加上内地那边似乎更开放了一点，单是这段时间以来，从内地来香港的人，数量就在一直增加，这说明了内地对这一块的管控似乎没以前严了，我就不说国内与海外的贸易情况了，只要香港的人越来越多，那么地产市场必然会大规模爆发。”陈天福兴奋的说道。 “这样倒也行，老爸你就放开胆子做，能借个10亿都没问题。”陈志文笑说道。 在知道未来地产市场的情况下，大规模集资再进入房地产，肯定是不会亏钱的，而其他人可是不敢这么玩的，哪怕是李嘉成，真这样操作也得心惊胆战，香港的华资地产，虽然在地产市场上比较激进，但大部分都是聪明人，很多都是在利用别人的资金，而不是自己上。 “你可真敢想，我本来就想着5亿就差不多了，一个是风险太大了，第二个市场也未必会能集资这么多钱，再多下去，恐怕还会得罪银行。”陈天福摇摇头说道：“能在市场上拿到5个亿，再加上和黄的资源，我就有把握将恒义发展成跟地产五虎一个级别的公司了，到时候再上市，我也不丢你的脸了。” “十亿不会有什么问题的，需要一点时间罢了。”陈志文笑了笑说道，在香港的历史上，还真的没人这样大规模集资的，一个香港市场上闲余的资金肯定是天量的，当然，前提其实就是他陈志文的名字足够响，要不然，集资也不会这么容易，光是打消信任的成本就是非常大的。 “真要是有十亿，那可真是天大的数字了。”陈天福也不由得动了脸色，他的公司最大的项目也就一亿左右，而且还只是总共的价值，在开发的过程中，这些资金都是流动的，最多也就千万级别。 “所以想要达到地产五虎的级别，也没那么容易的。而且最重要的是要有地产开发能力，钱倒是次要的了。”陈志文说道，虽然这地产五虎跟和黄以及其他几大洋行差的很远，但在成长速度上是非常的快，特别是抓住后面几年的地产市场后，个个都成为了仅次于英资几大洋行的巨头，甚至在市值上将船王包玉冈的环球航运压了下去。 “这方面我还是有一点能力的。”陈天福自信的说道。 “其实有一条捷径。”陈志文又说道：“香港地铁。” “你的意思是，争夺地铁站附近的物业开发？”陈天福自然明白儿子的意思。 “对，人员流动是地产的核心，而地铁就是重中之重，这一点，其他的发达国家城市走就有了先例，我敢笃定，未来地铁附近的物业，会是整个香港最火爆的。”陈志文笑着说道。 ps：求月票 (本章完) 177 记挂的兄弟情 “香港的地铁站口物业每次拍卖，可都是不知道引起多少大财团的觊觎，连还没有完全吞并牛奶国际的置地都不会缺席，我们想参与的话，在资金上面是很难斗得过这些公司的，除非你的和黄或者星河和我一起？”陈天福说道。 “短时间内不行，也许半年之后可以考虑，而且老爸你也不用想太多，地铁那么多站口，每个站口附近又有那么多地皮，置地、太古也不可能全拿下来的，只要我们找准时机，还是有机会的。”陈志文说道：“而且英资财团基本上都喜欢购买土地之后进行长期持有，特别是置地，收购了牛奶国际，还在开发自持的物业，而香港的地铁公司与其他地方的不一样，港府是不给补贴的，只能靠着卖地来回收资金，英资这种自己持有的方式完全不符合港铁的利益，短时间之内他们还能靠着自己的资金来支撑住，长时间下去绝对是行不通的，相对来说，我倒是觉得华资的威胁更大一点。” 全球绝大部分地方的地铁建设都是由政府参与投资，以后的运营，一般情况下也是有政府补贴的，因为钻地铁隧道、购置地铁以及未来的维护运营都是非常耗钱的，靠着以后那点一人几块钱的营收根本就赚不回来。 但地铁是不能涨价的，涨价了人家都跑去坐公交或者打的了，再说，地铁本身的目的，就是为了缓解地面上的交通，从整个社会层面来看还是赚的，所以必须要支付补贴，后世的内地，一个城市每年都是动辄几十亿的补贴。 但香港比较奇怪，也许是为了遵守所谓的“自由经济”，港府不会拨款来修建地铁，但会将地铁站附近的地皮交给香港地铁公司来运营，以地养地铁，是这条策略的核心逻辑。 原本的香港地铁应该在1973年就开始修建，但正好碰到了地产危机及全球石油危机，地皮卖不了高价自然就只能延缓，到了1975年，才开始慢慢动工，不过也才刚开始，这种大型项目，前期准备的时间至少需要一年左右时间，到了76年下半年，香港地铁公司旗下的各处地皮菜开始大规模拍卖，之前也只是小儿科，为了筹集开工的费用罢了。 也因此，一些英资能够垫钱获得港铁的地皮，但长时间之后根本就吃不消，在原先的历史上，自1977年之后，地铁站的诸多物业基本上就被各类华资地产组成的财团所获得，包括长江实业、恒隆地产、鹰君地产等等，地铁站物业的房价增长速度是超过其他地方的，这些华资在其中也是赚的盆满钵满。 “算了，分一杯羹就行了，就算是你，也不可能拿下太多的地皮，太过贪心只会引起其他地产公司组团对抗了。”陈天福笑了笑说道。 “知道，我们也没那么大财力，接下来，和黄的主要精力将会开发红磡的那块土地，地铁这一块，老爸你参与的话我也就不管了，你缺钱的话，我们再商量。”陈志文说道。 既然老爹是要将恒义打造成未来地产五虎级别的公司，那陈志文还是很愿意在背后推一把的，正好也可以省去自己还需要操心太多地产的精力，陈天福的能力也许不如李嘉成，但都是在地产市场上混的，基本规则还是会的，也比英资强多了，在资金充足，方向明确的情况下，没理由斗不过其他几家华资地产公司。 再说，香港的华资地产公司目前还不是在垄断香港的90年代，大家基本上都是相互克制的，不会进行内耗，倒不是因为团结，而是因为赚钱的地方太多了，就算真的盯上了同一个项目，谈不妥的话最后九成会合资经营。 “红磡那块地皮，最近有些新闻已经在报道了，你有把握从港府口中拿下吗？”陈天福问道。 “十足把握，其实就是投入多少钱的问题罢了。”陈志文笑了笑说道。 和黄在几个月前就开始尝试与港府土地局沟通红磡港口那200万英尺地皮“工转商”的事情，但是被港府狮子大开口，要出了5.8亿港元的价格，周家杨自然不答应，于是就延缓了一段时间，而这个消息很难彻底保密，自然也让一些媒体知道了。 “行，你看着办吧？如果你那边有什么资金问题，我这边还是能抽个两三亿港元的。”陈天福说道。 “不用，资金这一块，我早就准备好了。”陈志文摇头说道。 这一世，和黄的瘦身速度比起前世汇丰掌控之下要快得多，除了几个核心业务，其他的全部出售，哪怕是白菜价，也能收回数亿港元的资金，再说，大量地皮并没有出售，而是与李嘉成或者其他华资在一起开发，也能从中获得不少资金。 而最重要的是，地产市场经过75年后，已经有复苏的趋势，这样一来和记黄埔旗下的大量物业就有了更多的信贷额度，虽然有点将负债继续扩大的趋势，但做房地产，或者说做生意，本身就是将资金链玩转到了极致，要不然，根本卷不过那华资的卷王。 “你可真是永远这么自信啊。”陈天福笑着说道，有一个这么厉害的儿子，他当然开心无比，和牌友以及同行见面时，水不会竖起大拇指来夸奖一下啊。 “过几年你就看到更自信了。”陈志文笑了笑说道，等几年后在科技领域的投资开始获得回报，外加一个非常罕见的金融机会，就足以让他有了在国际竞争中扳手腕的基础，而那个时候，香港这边，虽说收益也不会低，但重要性就远不如其他几家公司了。 “还有一件事，要和你说一下。”陈天福顿了顿说道：“你知道我还有一个大哥，二十几年前我们分开，我来了香港，他留在了内地，这些年我一直在牵挂着他们，所以我准备安排人去打听看看他们一家在哪？” “香港人现在去内地，应该很麻烦吧？”陈志文问道。 虽然内地现在对外开放了一点，但也不是什么人都能申请进去的，想进去，要么得有外交目的，要么就是经济目的，或者工业目的，曾梓倖之前能够进去是因为广交会，能滞留一段时间也是因为有一定的订单，内地那边有人担保才行。 现在才12月，广交会还有几个月了，没关系可很难进得去，诚然，以陈家的情况，也许进去不难，但没必要，内地目前还没有决定改革开放，进去干嘛？如果只是想买点东西，也没必要亲自去，虽说自己一定会在未来与内地有着很多方面的合作，但也只会遵守公平原则。 “不需要我派人进去，可能你不知道，现在内地的趋势，很多香港人都想知道自己在内地亲人的情况，这已经有了很大的需求市场，一些有眼光的人开始做这个生意，具体怎么操作我不知道，但的确有些人成功了，书信都联系上了。”陈天福有些小激动的说道。 “但是大伯他们应该已经不在家乡了吧？这找起来可不容易？”陈志文皱眉说道。 对于陈家上一代的事情，他还是知道一点的，因为一次蝗灾，陈家不得不离开自己的家乡，不过好在陈家兄弟都是读书人，认识字的，一路上也没饿死，但有一次过河，被水流冲开了，没有联系方法，哪怕可能只隔了几公里，兄弟二人也找不到对方，最终也只能各走各方。 好在陈家人都会游泳，且当时那个水流并不急，陈天福能活下来，那他大哥陈天寿也应该不会有事。 后续，陈天福因为一次偶然机会，赶上了逃港队伍，也认识了现在的老婆吴秀玲，然后一起来到了香港。 “你大伯那时候可是中学老师，我们分开之前的目的就是燕京，当时我们的想法是以我们二人的知识水平，在燕京这种大城市肯定不会饿死，那次分开之后，他应该还是去燕京了，所以我准备委托人去燕京找看看。”陈天福说道。 “光是一个燕京也很大了，想找到估计也不容易。”陈志文想了想说道，没有互联网，想找人？真的是大海捞针了。而且还有一种可能那就是人不在燕京，那就完全没办法了。 “先试试吧，优先选择燕京的学校，反正也没损失，就花点钱找找吧。”陈天福耸耸肩说道。 “也是。”陈志文点点头，这点钱对于陈家来说不过是九牛一毛，但对陈天福来说，自己哥哥是他最亲的人，小时候几十年一起同甘共苦，现在自己在香港发达了，却不知道自己大哥在哪？过着什么样的日子？ 如果还是找不到，其实也不急了，等到78年改开，自己的身份必然被中央重视，只要自己委托一下，内地政府肯定会愿意帮忙，而在现在的内地，找人的话，政府的效率才是最高的。 (本章完) 178 造势 “下来吃饭了？”楼下传来老妈吴秀玲的叫声。 “走，下去吧，我也早就饿了，就你们母子两不容许我喝可乐，要不然也不会这么饿了。”陈天福收起桌上的一些东西，颇有抱怨的说道。 “少吃点糖，营养师可是这么说的，或者你喝一瓶可乐，陪我游泳30分钟。”陈志文笑了笑说道。 年级大了，新陈代谢跟不上，再多吃糖就可能会导致身体出问题，陈志文可是非常关注家人及自己的身体的，特别是现在这个时代，医疗技术还远不如后世50年后，一个糖尿病都是绝症。 没什么事的时候，陈志文就喜欢去楼下游泳池游泳，这是最简洁的锻炼方式，唯一的问题就是20米长的游泳池有点太小了，以后再换房子得换个大的才行。 “那算了，这个天我可受不了，等夏天再说吧。”陈天福连忙摇头说道。 楼下的伙食，如陈志文的要求，基本上都是蔬菜，荤菜的话也就一盘虾尾及一盘酸菜鱼，辣起来，真的是贼爽。 第二天，从时差中快速恢复过来的陈志文，早上十点钟就到了和记黄埔的总部和记大厦。 这栋大厦倒是没有改名字，因为黄埔集团旗下也有一栋黄埔大厦，就是只有十几层高，而且还在红磡。 在成为香港的华人之星后，香港的不少报纸总是喜欢将他的名字放进去，而因为涉及到自己，陈志文自然也需要关注，这么长时间没在香港，报纸已经积累了不少，不过好在陈志文早就成立了专门的董秘会，6名海外留学归来年轻漂亮的女子被分别安排在和记黄埔、红牛以及星河。 从公司事务上来看，自然是和记黄埔最多，自然和黄内部常驻了3名董秘，也有一人专门负责收集报纸信息，挑选重要的、相关的、合适的，然后再上交给陈志文，这样可以省去他大量的时间。 董秘们将资料准备的很好，还专门有一张清单，陈志文一眼便可以看到这段时间香港发生了哪些事，以及有哪些媒体提到了自己。 不到半个小时就已经看完，陈志文将报纸递给了站在一旁的一位董秘，随后对着坐在对面的周家杨及李查德说道：“这段时间，香港这边炒作我们准备开发红磡地皮的新闻有不少啊？汇丰那边有没有什么动静？” 对于一些媒体，陈志文根本就不在意，但大银行的态度还是比较重要的。 “没有，汇丰那边没有任何动静，我们每个月将债务本息还给汇丰，他们那边也没有任何动作。”李查德说道。 “没有动静就是好消息了。”陈志文点点头，随后从口袋中取出一张名片，递给了李查德说道：“李查德，这是我在美国那边动用关系找到的一个专门处理不良资产的大基金，他们有能力可以在短时间之内将和黄在海外的一些项目给清理掉。 另外，和黄在印尼的那个港口，我也已经与对方谈好了，1500万美金交易，拿到现金后，印尼港口与我们和黄就再也没有任何关系，你负责跟他们谈判，处理掉和黄在海外的所有业务。” 这就是留下和黄内部一堆英国人的好处，这种与欧美人谈判做生意，找这些鬼佬最合适了，都是白种人，天生就要好很多，虽然不喜欢，但现在的全球社会的确有这种趋势，除非能够混到日本大财团，或者至少包玉冈这种级别，才能让别人对你平等相待。 “全部出售吗？现在和黄的债务要好很多了，海外的一些投资，是可以盈利的。”李查德有些不舍的说道，这其中很多项目，还是他之前在祁德尊手下的时候开始的，他也知道其中的经营情况。 “收回拳头，才能更好的打一拳。”陈志文笑说道：“和黄迟早会再走出去的，一个香港满足不了我，但不是现在，我们现在需要做的就是获得足够的资金，然后发展的更大规模，再走向海外。” “好的，陈生，我明白您的意思。”李查德点点头说道，虽然他们一群英国人不懂怎么开发地产，但都不是傻子，自然知道香港地产方面的利润，和黄现在显然是收缩大部分战线，然后集中在地产领域发展。 至于未来会怎么样？是继续做香港本土的大型地产公司，还是会和以前的和黄一样进行多元化，就不是他们能够控制得了，但对他们来说，还是希望和黄能够多元化的，因为地产方面他们这群英国人不会，但多元化等多个领域就是他们的强项了，也是和黄内部华资的弱项。 但老板一直在收缩资金，卖掉大部分业务，也让他们无可奈何。 接下来，李查德又汇报了最近一个月和黄各个业务的发展情况，以及业务出售情况，总体来说，一切还在陈志文的预料之内，对于不熟悉且没有钱途的业务，他根本就不可能留下来，即使在未来，和黄有了足够的资金，也会与后世老李旗下的和记黄埔一样，专门选择几个领域来发展，争取发展成世界级别的水平。 李查德走后，周家杨说道：“陈生，我已经与香港地政署及商业总会就美的工业园的事情进行了初步的沟通，但他们那边坚持要以正常的工业用地价格来进行交易，我算了一下，光是买地的钱可能就要几个亿了，这太不划算了，湾湾那边可是提出了免土地费用。” “这个是我们求港府，人家当然硬气了。”陈志文摇头说道：“所以我们也得反过来造势，来压一压港府了？” “陈生的意思是，以就业来压港府？但我担心的是港府不会在意这种工业的？”周家杨皱眉说道。 “麦理浩还是在乎的，他这个人对经济的了解还是很强的，而且对香港的管理还算不错的。我们只要在媒体上施压，那也许就会有一定的成效。”陈志文指了指桌上的几张报纸说道。 港英政府，在很多时候，特别是在几十年前，根本就不在乎香港普通人的死活，但随着日不落帝国的衰落，内地成为了五常之一，加上70年代后香港的深水港口成为了财富的聚集地，能够给英国带来不小的利益，英国政府也才开始重视起来。 现任麦理浩的确是个不错的总督，但它能够在香港成功推出廉政公署，动了那么多人的奶酪，其根本原因就是背后英国的支持以及内地的多次抗议及警告，准备对外适度开放、需要从香港引入大量高技术设备、资料的内地，也是迫切需要香港的局势变稳。 港英政府真正的彻底摆烂，是要到80年代，在确定香港会在1997年回归内地后，才开始放任地产市场乱局，以及多次故意提高公务员收入，外加增加各种基建投资，强行在短期内刺激香港的经济，这也是为什么从85-97年的地产泡沫期能够一直持续12年之久的根本原因，而在这之前，地产市场基本上也就6-8年一个轮回。 而在私人方面，麦理浩之前的香港主要出口经济，就是纺织、成衣、手表等等最简单的轻工业或者组装工业，而在后世麦理浩的执政期间，港府也多次出行政策来鼓励电子业的发展，到了80年代初，香港成为了全球最著名的电子代工之地，电子产品的出口也成为了香港排名前五的出口工业。 不过也因为能力有限，麦理浩也没能力培养出一家电子巨头，连英国本土也做不到，但至少对工业态度的方面，麦理浩还是不错的。 “那也只能试一试了。”周家杨点点头说道，他虽然不参与美的与红牛的经营，但他懂地产。 因此，美的与红牛那边也自然委托他去寻找合适的地皮，但这个需求量太大了，再加上考虑到周边工人的需求，也不能放在太偏的地方。周家杨倒是找到了几个合适的地方，就是面积大的结果自然是费用更高。 而另一方面，作为陈志文的贴心助手，他其实明白老板的意思，因为红牛、美的、安踏的很多规划中，都是在地面建一层或者两三层的，如果真的只是为了建工厂，那有些车间是完全可以建在工业写字楼上的。 陈志文说道：“那就让香港的几大报纸一起上吧，另外，合适的时候，我会让tvb再来参与一下。” (本章完) 179 港督府的邀请 “工业土地价格太贵，香港最大的电子公司美的最新产业园有意前往湾湾新竹工业园，本港工业痛失一大支柱！” 信报的首页，再一次亮起了关于美的的重大新闻，不少读者都已经习惯了起来，似乎很多关于和黄、美的、红牛的新闻，都是由信报先发。 而对香港商场有点了解的都知道，其实信报早就被不明资本入股了，不过因为信报不是上市公司，被人入股了多少外人就不知道了，至于这不明资本，大家自然都知道必然是陈志文旗下的资本。 信报这一期的首页只是有着一个标题，下方则是美的总经理雷盛利与湾湾新桥市招商局副局长会面握手的照片，为了防止市民不认识，还专门在人像旁边写了介绍两人身份的小字。 第二页，则是文字版的内容介绍。 第一节内容，介绍的是美的近期在国外的发展情况，大概介绍了下街机产业在美国的大爆发，这是香港历史上第二次首个有着席卷美国市场趋势却没有竞争对手的产品，上一个则是红牛，而且电子产品也是未来全球的商业大势，街机的畅销意义更大。 同时，美的的家电产品也开始在美国深根发芽，风扇类商品已经打进了美国的各大超市，手中的订单数量已有百万，加上冰箱、空调业务也发展的不错，因此现有的散乱工厂模式已经跟不上要求，迫切需要兴建一个完整的产业园，类似海外的大型工厂。 第二节内容，则是介绍美的产业园的规划，其中也包含了红牛及未来可乐的工厂，现有的位于红磡及九龙工业写字楼上的产线也将会逐步的迁入产业园中，以保证最佳模式的生产效率。 第三节内容是介绍美的、红牛的招工待遇，在香港工业市场，美的红牛说第二绝对没人敢说第一，首先就是比平均水平上涨20%的薪资，其他附近同类型工厂月工资如果是200港元，红牛美的能给到240左右，而且还有根据业绩而发的年终奖。 还有就是保险，政府强制的社保自然不会少，还有则是专业的商业保障，覆盖了员工的直系亲属，也就是员工的配偶、孩子、父母，如果有人患了重病或者意外受伤，都可以拿到相应的赔偿或者医疗报销，这个福利，就是连香港的大型地产公司及银行都没有。 另外，美的红牛也会提供员工宿舍，以6人间为主，面积约有200尺，每个人都有独立的书柜，配备自家生产的冰箱与空调，有独立卫生间，这段内容下方，还配备了一张宿舍照片，比起大部分租房都要好得多，这对于租房就要花掉自身1/3薪水的香港人来说，有个好的宿舍是立命之本了。 如果员工想要购房，美的红牛公司也会提供一定的低息贷款，不过这方面有一定的限制，跟员工等级、工龄相关，这也是为了防止外部之人利用这个条款的漏洞。 另外就是最基本的伙食，工作餐全部免费，两荤两素，饭随便吃，还有酸奶水果等等，比很多人家里吃的都要好的多，而且每到过节，公司也会发有些硬通货，比如咸肉、咸鸡等等。 可以说，只要进了美的与红牛，按照现在的福利，基本上是生活不愁，吃喝拉撒公司全部负责，不额外消费，单身的话基本上就是工资收入等于每个月的存款，就算有家庭的，好好努力一下，借助公司的福利选个普通地段买房也不是问题。 从美的红牛公司离职率就能看出来，基本上一年都不到1%，也就是说，进去的人，基本上就不会再离开。 如果美的红牛真的选择离开香港，那就代表着不但香港的未来会少掉大量优质的工作岗位，现有的数千员工也会大规模失业。 更不要说，美的是一家终端公司，它的背后还有着大量的供应商，这些供应商的福利虽然远比不上美的内部，但也比其他同类型的公司要好一点，因为这也是美的公司的要求，虽然也许很多供应商只是应付一下，但只要做了一点，总比不做要强的多。 前前后后产业链超过万人，这只是现有规模，随着美的的发展，也许规模会变成三万人、五万人？这么多高收入的工人他们能够带动的消费也会惠及其他香港人。 …… 【那么，我们真的应该任由这样优质的本土企业离开香港吗？】 文章的后半部分，还以各类员工的偶发情况为介绍，比如一名员工突然被检查出癌症，不但依据保险获得了医疗补助，每个月的工资也是按照合同底薪来发放，多名员工凭借着公司提供的低额利息成功的在红磡、九龙等地方买下了500尺的房子，全家几口人再也不用到处租房看房东脸色等等。 “卧槽，美的和红牛公司的待遇居然这么好啊？”一个吃着馒头的建筑工人看着从路边上捡到一份别人似乎不小心掉落的报纸，惊讶的说道。 “什么待遇，我看看？”旁边一人将报纸拿了过来，随便扫了几眼，说道：“切，这工资还没我们高呢？” “是没我们高，那你不看看工作时间和工作强度啊？你是不下大雨就得一天干14个小时，人家是8小时，加班工资另算，还有那么多福利，你看看人家这宿舍，比我们30块钱租的房子都要好啊。而且人家宿舍有空调，工厂内部还有空调，你这辈子除了给别人干活的时候偶尔吹了一下，其他时间有用过吗？” “你别把资本家想的那么好，这空调冰箱都是他们自己产的，说不定就是把劣质产品给自己员工用。” “你盖房子这么多年了，资本家有没有把劣质房子给你用啊？” “.” 随着信报的报道，第二天，香港的其他主流报纸都开始关注此事，不少报纸甚至也同样用了首页报道，随后，各类三流报纸也同样如此，连同tvb、丽的电视台，也都简单的在新闻时间报道了此事。 很快，香港的舆论，似乎在一只手的操控下，转了方向，大量的普通人也是第一次知道，原来美的红牛的待遇居然如此之好，但是想想也很正常，这么好的公司，人员基本上不走，哪怕招人数量高也很快就会补足，内部的员工肯定也会想办法让自己的亲戚加入进来，根本不需要在报纸上打广告，那不在该公司工厂附近的人自然不知道。 可是自己才知道这个消息，人家工厂就可能离开香港了，这顿时有了很大的失望，如果能留在香港，按照报纸上的数据来看，未来美的红牛肯定还会大规模招人，这样一来，总会有机会的。 对于香港普通工人来说，有一份可以吃的一般住的一般工作一般的工作就已经算很不错了，更不要说，这可是全佳啊！ 九龙，长江实业总部。 “今天的报纸，全是关于陈志文旗下那个万人产业园的事情啊？”李嘉成挑完几份报纸，笑着说道。 每天看报纸，基本上是所有老板的习惯，官方的自然不用说，很多时候民间新闻报纸之中也会隐含着很多消息，比如说当报纸多次报道某个地方居住环境差的时候，那么极有可能就是政府准备对这个地方进行翻新了。 又或者政府在被采访时说的一些话，可能记者都不知道深层隐含的意思，但只要按照实际内容写出来，就能对李嘉成这种人有着很大的帮助。 地产市场，比的就是判断，而判断也不是随机的，就是根据各类信息的集合。 “这些新闻报道，明显就是背后有人在推动，陈志文的目的，应该就是想让港府对它的工业园区的地价进行优惠。”李嘉成的对面，一名英国鬼佬说道。 他的名字叫做麦锐思，最近刚刚加入长江实业，专门负责长江实业的海外业务及与港府有关部门的沟通，最近两年，长江实业的规模越来越大，也需要一定的英国管理人才来做一些业务。 “你觉得港府会退步吗？”李嘉成问道，对于与英国人的沟通，他自认是觉得不如更懂经营的英国人的，不过没关系，他是老板，只要招聘合适的人就行了，随着长江实业规模的越来越大，李嘉成也开始招聘了不少鬼佬为自己服务。 “这要看怎么定义退步这两个字，如果陈志文要跟湾湾一样的免费策略，那很难，可以说是不太可能，但如果只是想要一定的折扣，加上现在的麦理浩总督对工业比较重视，适当的让步应该不是问题，这种优质产业，就算去美国或者英国，都可以拿到一定的优惠政策。”麦锐思回答道。 “不过话说回来，这美的与红牛，对员工的福利还真不错，比我的长江塑料厂还要好的多。”李嘉成接着说道。 长江实业，现如今主要的业务是地产，之所以公司名字挂着实业二字，是因为20多年前创业的时候做的就是塑料及塑胶产品，其中的塑料花业务更是垄断了很多欧美国家，随后因为发现到处租不到合适的工厂，才让李嘉成发现地产似乎更赚钱，加上欧美的现代大棚种花技术的提高，塑料花市场消失，最终长江实业变成了一家地产公司。 不过为了照顾曾经奋斗的一批最早的员工，长江塑料厂一直还开着，也一直在亏钱，但这点钱对做地产的李嘉成来说就是九牛一毛，唯一的目的就是为了照顾那些曾经为自己奋斗的同龄人罢了。 “红牛的利润很高，美的的那个街机利润应该也不低，香港的人工成本本身就很低，再多加个50%，对高利润的行业影响也不大，自然无所谓。”麦锐思准确的分析道：“而且从陈志文的角度来看，稳定与质量是第一重要的，而员工的流失肯定会影响质量，所以以适当的高薪来保证员工稳定，肯定更划算。” “这倒也是，你分析的很对。”李嘉成点点头说道：“我现在比较关注的是，他这个产业园到底会建在什么地方？九龙？红磡？元朗？沙田？屯门？一旦他这个项目落地，几万个薪水不错的工人，绝对能立刻让附近的地价大涨。” 地产的本质就是人，人往哪里去，哪里的地产就能大涨，特别是有干劲的年轻人，美的的产业园计划完美符合这个策略，有着大量稳定收入的员工，大部分都是年轻人，未成家，可以想象几年之后的巨大购房需求了！ “如果能够提前知道，然后先去买地的话，的确可以赚很多。”麦锐思说道：“这种事情，很可能是陈志文最终拍板，想提前知道估计很难。” “也是，那就只能等着看了。”李嘉成点点头说道。 12月23日： “陈生，这是总督府送过来的请帖，麦理浩总督邀请你明天去总督府品茶，总督府最近从南美洲购进了一批质量非常好的茶叶。”安琪带着周家杨走进陈志文的办公室，笑着说道。 “喝茶？这倒是个很好的理由。”陈志文笑了笑，接过请帖后，看了一眼就放在了一边，问道：“就我一个人？” “不知道，信件是通过快递送过来的，差不多同一个时间，港督府也来了电话，不过电话员也不知道有没有邀请其他人。”安琪回答道。 “行吧。”陈志文点点头，喜欢喝茶，是陈志文穿越过来后一直的爱好，作为后世的内地人，他可是知道对于现代人来说喝茶的重要性，因为经济水平的提高，导致大量的人吃了太多的肉类甚至内脏等胆固醇高的食物，而蔬菜类的输入则少得多，很容易造成三高等问题。 到了香港后，虽然没了高科技，但财富可是更多了，美食的诱惑也多，于是，喝茶就成为了他的日常，而且喝着喝着，就有了喜欢喝茶的感觉，长时间不喝反而觉得难受。 至于咖啡，基本上也就和人商谈会面的时候才会喝一点。 安琪走后，周家杨说道：“看来我们的招数有效了。” “这只能说是最后一搏了，整个香港的大半纸媒都在报导这件事，正常人都能看出是我们在背后推动的，麦理浩这种人肯定也会知道。”陈志文摇摇头说道。 “该博还是要博的，如果港府不重视工业，我们博了跟不博也一样，那就早点去海外选择投资地址，如果港府重视工业，那就早点上谈判桌，早日确定下来也好，以现在的情况，由您和麦理浩总督亲自会面，也许能快速定下来。”周家杨说道。 “也对，这件事也不能再拖了。”陈志文点点头说道，香港工业离没落还差十年，这段时间对美的来说还是有着不小的价值的，重要的是，在香港培养出数万产业工人及数千工程师，可以在改开之后送往内地，快速在内地搭建自己的工业，而如果搬到其他地方，光是语言这一项，就会很麻烦，而且有了这么大一个群体，香港工业也许还能再晚个多少年衰败，就算最后结果一样，能晚一点是一点吧。 “陈生，如果您与麦理浩总督谈的不错的话，可否也提一下红磡地皮的事情？”周家杨又说道。 “没问题，不过，这其实已经不是很重要了，而且就算我提一口，顶多也就再能优惠一点而已。”陈志文笑了笑说道。 从始至终，红磡这块土地他就准备以市场价来进行工转商，因为未来几年暴涨数倍的房价才是最大利润的来源，诚然，与原先历史上李嘉成那样等到1984年再与港府谈判，也能拿到分成低的价格，但还需要差不多等十年，这十年的时间，借助一些特殊机遇，一亿资金变成十亿乃至更多不难做到。 之所以几个月前没有立刻与港府协定下来，也是因为当初的和黄负债太重，而最近通过海外项目的出手、香港内部业务的瘦身以及与李嘉成等华资的合作，让和黄的资金链开始充足，足以启动这个超级围村的项目。 “有一点优惠也是好的，地产行业，地价一点优惠，资金链上宽裕一点，后续银行借贷方面，就会好上很多了。”周家杨说道。 “也是。”陈志文点点头，地产行业么，对自己的资金消耗的其实并不多，有的地产商买地钱是借的，建楼的钱也是借的，实在借不到就拿着未来的房子来抵，后世内地那么多工程抵押房就是来自于此，关键在于，房产公司还会收预售资金，然后再拿去买其他地。 只要杠杆玩的多，就能撑爆银行，这句话绝对不是空谈，这种模式下，经济好的时候自然大赚特赚，经济不好的时候就超级金融暴雷，比如后世的某大 “如果都谈妥了，那么我们在明年的规划就可以顺利执行了。”周家杨笑着说道。 1975年，是相对来说最难的一年，因为对和记的收购外加私有化耗费了天量的资金，即使到了现在，整个集团也只能说资金链没什么大问题，但也算不上太宽裕，但困难总会过去，到了1976年，之前种下的种子都可以发芽了，虽然不到收割的时候，但资本市场，从来看的都是发展趋势，只要发展趋势好，信贷额度就会高，也就不会缺资金了。 “成是肯定成，就看让步多少了，明天等着消息吧。”陈志文说道。 “好的，陈生。”周家杨答应道。 (本章完) 180 会面总督麦理浩 第二天，三辆黑色的大众车低调的开到了港督府的门口，随后在门卫的一番查询后，其中一辆开了进去，另外两辆则停在了不远方的停车位上。 来港府，自然要低调一点，廉政公署成立之后，打击了很多政府官员，这里的人再不能随便开豪撤，而外人虽然没有强制，但大家还是没必要太高调的。 汽车停在了地下车库，这里早就有人在等待，一位金发女郎走上前来，说道：“陈生，你好，麦理浩总督安排我在这里借贷您，他已经在办公室等你了。” “谢谢。”陈志文礼貌的说道。 地下车库有着直通总督府办公室那一层的独立电梯，显然陈志文的这次到来，在港督府内部也算是秘密了，至少普通职员是不知道的。 总督办公室位于第九层，整个楼里应该都是高级职位的官员，一路走来，也就碰到了2个人，陈志文也不认识，他们倒是多看了两眼陈志文。 咚咚咚. 金发女郎敲响了总督办公室的大门，里面传来了一声ein（请进）” 打开大门，陈志文一眼就看到了黑发黒眼正宗味十足的英格兰人麦理浩，作为港府历史上，首个进行大规模廉政风暴的总督，却感觉像一个非常普通的文人，丝毫感觉不到那将数百人送进监狱的狠劲。 “陈生，非常欢迎你的到来。”麦理浩笑着走了过来，握手说道。 “总督先生，非常高兴能够与您会面。”陈志文同样笑着说道。 虽说麦理浩对香港的廉政改革，背后有一定的政治原因，但也不是什么人都能承担这个使命的，在麦理浩刚刚接手香港的时候，香港正好碰到了前所未有的地产危机，房价断崖式暴跌，恒生指数更是跌到了脚踝处，不少银行出现挤兑，和记这一家四大洋行级别的巨头又面临着破产危机。 再加上全球性的石油危机爆发，与地产关系不大的香港工业都受到了前所未有的冲击，整个香港街道上到处都是没有工作的青年四处游荡，让整个社会处于动荡之中，更头疼的是，香港数十年积累下来的fubai，在摧毁着本身就异常艰难的商业秩序。 于是，麦理浩发挥了自己的能力，在香港掀起了一场廉政风暴。 连续两年的廉政风暴，让港府、特别是警察系统内部清廉了很多，而接下来，港督府的主要任务就是复苏经济，毕竟，任何国家或者城市，只有经济发达了，在快速上升期间，才会获得真正的安宁，要不然，大量的失业群体，必然会闹出一堆事情，无论政府怎么廉洁都没用。 这也是陈志文的依仗，自二战以后，发展经济变成了主流，连同着各国总统去他国访问，过去带的都是将军，现在带的都是大公司老板，商业巨头，在zz上的地位快速飞升。 “陈生，请坐。”麦理浩带着陈志文来到了办公室的内部，一套欧式的沙发边，说道：“早就听说陈生喜欢喝茶，我们英国也有着喜欢喝茶的习惯，这点我们算是志同道合了。” “喝茶对我们的身体很有益处。”陈志文笑了笑说道。 “是啊，只是我们明白这个道理的时候，基本上都有40岁了，陈生也才20几岁，真是很少见了。”麦理浩笑说道。 金发助理再一次端上早就准备好的茶叶，陈志文接了过来，说道：“谢谢。” 麦理浩也是一样，说道：“这是巴西特产的云黛茶，只有在2000多米的高峰上才有一点产出，非常稀少。” “味道不错。”陈志文品尝一口后，夸赞道，这点面子还是要给的，虽然他就是觉得味道一般，只能说不难喝。反正喝茶也只是一个借口。 “其实在欧洲或者其他地区，也有很多优质茶叶，陈生可以多尝尝。”麦理浩笑着说道：“听说陈生刚刚从美国回来，没有试试美国的茶叶吗？” “这倒没有，总督先生应该也知道，美国人还是喜欢咖啡的，我在那边主要就是商业交流，倒是没注意茶叶方面了。”陈志文说道，去欧美一共也没多长时间，那么多事情，谁在乎茶叶啊？ “这倒是，陈生的生意做的越来越大了，我在很多国家都待过，但从来没见过想陈生这样的商业奇才，这么短的时间，就能将两款商品热销欧美，还能成为香港出口产业的支柱。”麦理浩笑着说道，轻易的将话题带到正路。 “这是我应该做的，我也希望能够将香港的制造业做强，让我们的产品能够远销欧美。”陈志文点点头说道，欧洲文化一般是不喜欢太谦虚的，陈志文自然要表现的有野心。 麦理浩又问道：“陈生怎么看香港的制造业？” “很危险。”陈志文淡淡的说道。 “此话怎讲？”麦理浩问道，在香港待了才三年左右，这位总督的粤语已经说得很溜。 “主要的问题，就是地价，地价太高了。”陈志文说道。 “这几年香港的地产市场并不好，单说工业地价，最近虽然涨了一点，但比起三年前也只有一半价格？这样的价格也不行？”麦理浩皱眉问道。 “工业地价比的可不是以前，而是附近乃至万里之外的国家，我的产业园项目，湾湾与韩国都提出了免费土地的政策，甚至连美国那边都有一个市找过来说可以免费给地皮，总督先生，你说站在我的角度上，该怎么选择？”陈志文说道。 美国的确有一个市政府办公室向香港红牛发了传真，大概内容就是想邀请红牛去美国建厂，估计也是看到了红牛的畅销，而且在理论上来说，以红牛的利润，美国的高人工成本也能覆盖住，不过那边的工会都能烦死人，不到不得已，陈志文是不会去美国建厂的。 麦理浩思考片刻后说道：“那按照陈生的意思，香港的工业是没有什么优势了？” “从现在往前推20年，香港的工业很有优势，但从现在开始，虽然不至于出口会下降，但发展趋势方面，会越来越差。”陈志文说道。 “为什么？”麦理浩问道：“只是因为地价吗？” 陈志文说：“地价的确是主要原因之一，但也不是唯一，之前的二十年，香港能够发展的好，有两个重要因素，第一就是深水港，天然适合码头装运，不过现在全球已经改成了集装箱模式，海运的出货量虽然大幅度增加了，但对港口的要求反而没那么高了，这一点，总督先生应该比我更懂。 第二点，就是因为20多年前内地的原因，大量人才、企业家流入香港，这些都是内地的精英人才，这么多人聚在一个城市里，这个城市想不发达都难，但现在已经几十年过去了，新一代的人也都是本土成长长大，即使靠着父辈的财富与知识，也只会比正常人稍强一点。再看看我们附近，湾湾、韩国它们的土地要大的多，人口也多，相对的人才也自然更多，这些在短时间内不会有效果，但只要重视教育，一代人之后就完全不一样了，此消彼长之下，香港工业竞争不过它们是很正常的事情。 第三点就是地价了，地价太贵，是工业天然的敌人，建厂的时候需要花一大笔钱，虽说土地有价，但海外各国招商引资，基本上都是有着各种优惠政策，特别是一些无污染高收益的企业，地皮免费是正常操作。” 还有一点自然是内地的改开了，优惠的政策以及廉价到发紫的人工成本迅速吸光了香港的工业，这自然不能说，但就算没有这回事，香港的工业也撑不了多久，那种高房价，只能维持高技术产业，但香港这点人口，又没有高技术产业的根基，即使是陈志文，也很难在未来给香港留下什么合适的产业。 香港的未来，似乎真的只有房地产了。 “海外国家的土地面积大，香港没有这方面的优势。”麦理浩说道。 “新加坡面积也不大，我们与他们也有过交流，他们虽然也不会免费，但要的土地价格只有香港这边的五分之一，而且还有不少税收优惠政策。”陈志文接着说道。 麦理浩摇头说道：“新加坡的面积的确跟香港差不多，但他们的土地以平原为主，香港这边是反过来的，这一点，你也很清楚。” 陈志文点点头说道：“的确，可是企业的投资是不会因为香港的山多，就能接受香港的高地价的。” 麦理浩问：“按照陈生的说法，未来香港的工业岂不是死路一条？” 陈志文回答：“也不能这么说，一线机会还是有的。 曾经的那种纺织业、服装业，在未来的没有钱途的，就是现在，这些行业其实也没什么利润了，这还是因为香港工业楼最高十几层，平摊了地价，但湾湾、韩国甚至泰国他们可以免地价，也可以建工业写字楼，就这一点，香港工业的竞争就没有任何优势，还有就是人工成本，香港人工成本不高是针对欧美日，但比起附近地区，也是要高不少的，所以在低端的人员密集型行业，香港是完全比不过周边其他地区的。 唯一的机会就是转型，生产高附加产值的商品，比如电子产业、食品行业，又或者做自己的品牌，这样不管是服装行业、玩具行业都可以长久做大。” 实际上，香港的工业还是能撑一段时间的，倒不是陈志文忽悠，而是未来十年，欧美的产业链开始转移，对亚洲国家来说，就是一波超级红利，无论是湾湾、韩国、一些东南亚国家以及香港，都处于一个工业急速发展的增量市场环境中，因此，即使比例降低，但香港工业的总产值还是上升的，哪怕是纺织业。 直到内地改开，90年代后更是虹吸一切，香港乃至附近的国家，工业都受到严重影响。 “那就明人不说暗话了，陈生需要什么样的条件，才肯将这个美的产业园放在香港？”麦理浩亮了窗子。 “我的要求也不高，新加坡的给出的地价就行了。”陈志文说道。 麦理浩沉默片刻，说道：“陈生可真是会砍价啊，直接砍成五分之一，可真是罕见了，这个要求也不是不能答应，但我也有一个条件。” “请说。”陈志文倒是有些惊讶了，本来就是狮子大开口了，想不到居然还能立刻答应。 “你的这座产业园，需要放在港府指定的地方，元朗那边，你可以选择一块地。”麦理浩说道。 “元朗？”陈志文脑中迅速明白了过来，据他所知，麦理浩自执政以后，就认为香港的人口太过于集中，400万人口，大部分都集中与港岛及对岸的九龙半岛及红磡等，因此也就提出了新造镇计划，这个镇，自然就是元朗了。 其实陈志文也曾经考虑过这一点，将自己的产业放在港府的新市镇，肯定能够为该镇吸引大量的人流，只不过还没说出来，就被麦理浩先提了，估计这应该早就在他的构思之中了。 要知道，没有足够的产业，只凭着港府的政策支持，是很难真的将几十万人迁移过去的，即使可以，也需要至少十年以上的时间，以及投入大量的精力。 因为这个造镇计划市面上早有耳闻，但连很多地产商现在对那都没什么大兴趣，可想而知这其中的难度，但一个能够提供上万就业的产业园，至少能帮助1/3的忙。 “有什么问题吗？”麦理浩笑问道。 “元朗那边，没有任何工业基础，连道路也不怎么发达，人员方面配套也不完善，这样的地方，总督先生，您就算免费给我，我也不愿意去投资。”既然知道了港府想利用自己的产业链来完成新市镇计划，那自然得反向再将一军了。 再说，那里什么配套都没有，虽然自己花点成本也能建起来，但现在总得再捞点好处吧！ (本章完) 181 港督的让步 所谓的合适价格，自然是指九龙半岛附近，哪怕离海边远一点，总距离方面也就几公里，外加附近有着大量的人口，自己招人轻轻松松，可以基本上快速的进入新发展的状态，更重要的是，位于这个位置，价值更高，哪怕是工业用地，到了十几年后也是价值不菲。 至于元朗，实际上在麦理浩的管理下，那边的确在70年代末得到了不小的发展，主要的原因实在是维多利亚海港两边的房价涨的太厉害了点，在政府长期的引导，外加公路、地铁的通车，元朗的人气也在80年代到达非常高的程度，而如果加上美的产业园这个规划，也许会比历史上的更好。 但现在那里是真的不太行，不能说没人，但数量不多，都是一些土著，或者少量打工人，也没什么产业，没什么经济，工业产业也只有一点，完完全全就是政府的散养模式。 麦理浩早有准备，笑着说道：“基建这一块陈生不必担心，港府既然准备造新市镇，这一块的投资自然不会少，我们会在元朗修建一条直通葵涌码头及九龙市镇的马路，包括民生这一块也会有一定的投入，医院、消防、学校都不会少，，以保证大量的人能够在元朗安居乐业，而如果再加上陈生的产业园，能够提供上万的工作岗位，我想元朗镇一定能够成功，一旦成功了，陈生的人员需求自然也不是问题。” 陈志文摇头说道：“总督先生，这里面有一定的先后关系，任何国际企业，都是看中现有的配套措施，然后再投资，而不是说投资后一起发展，将配套做好，没有哪个企业有义务去配合地府的发展。” 除了后世内地的国企，这一点基本上都是成立的，大型企业投资某个地方建厂，必然看产业链及相关物流、水电配套措施，这些东西都没有，指望大企业来投资的时候帮你搞定，那基本上就是白日做梦。 少数存在这种情况的特殊投资也有，比如德国大众投资中国，但这背后有着一定意义的zz原因，而且即使如此，产业链的本土化也花费了很多年，哪怕到了21世纪，大众的很多核心零部件还是采用ckd（海外进口）的模式进入国内，甚至还远不如特斯拉的本土化程度高。 “陈生作为香港人，难道不想为香港的经济发展做出一份贡献吗？况且陈生也知道，你可是即将成为下一年的太平绅士了。”麦理浩笑说道。 “做贡献自然是应该的，可做贡献的方式很多，我的慈善基金就在教育领域投资，如果需要的话，其他方面也可以投资，我旗下的产业仍然为香港提供着上万的就业，只是贡献是贡献，商业是商业，如果因为这个原因，我选择了在香港投入更多的钱来建设工厂，那就只会导致我的产品在国际竞争中处于劣势，时间一久，还有可能被别人击败，那就得不偿失了。”陈志文摇头说道。 其实陈志文的投资，基本上也都是组装厂之类的产品，就是技术含量高了一点，加上利润颇高，对放在哪其实没什么硬性要求，但怎么着也得让英国鬼佬出点血才行。 “那陈生就直接说吧，如何才肯将这个产业园放在元朗？”麦理浩直接问道。 陈志文说：“那好，总督先生，如果放在元朗的话，我需要更大的面积，大概600万尺，全部免费。” “这不可能，香港的历史上就没有这种事情。”麦理浩连忙说道：“这么大的面积全部免费，不要说我，地政署那边是不会同意的。” “总督先生，我可以保证，这些土地都不会浪费，全部会建起工厂，每一片免费的土地上都会带动就业，也会给港府的未来带来稳定的税收，这一片地免费，那么的附近的地价格就会翻倍的增长，地政署那边会有着更高的收入，这种最基本的合作模式，全球都通用。”陈志文淡淡的说道：“而且我说过，我对比的，是与其他地方对比，湾湾那边就是免费地皮，香港这边，如果放在九龙，我可以考虑以一定的价格来购买土地，但是元朗的话，这就是我的条件。” 该硬气的时候，自然还是得硬气，自己虽然也不是看不上元朗，但麦理浩等人不知道啊，湾湾韩国那边的免费土地政策，对资本家的吸引力都不弱，这自然可以给港府一定的压力了。 “我看过美的提上来的产业清单，其中也包含制鞋业，未来五年内，运动鞋出口超过100万双？这一点陈生能保证？”麦理浩突然问道。 “当然可以，只要新的产业园批下来，我会立刻兴建一座产能超过200万双的工厂。”陈志文自信满满的说道。 耐克的发展速度，可是比沃尔玛还要快的，沃尔玛需要实打实的自己建商店，但耐克可不需要，他们只要找加盟就行了，在未来的十年时间，沃尔玛的营业额年增长速度约为40%，而耐克则是80%，看起来相差还不算很大，但看五年时间差距，沃尔玛翻了5倍，耐克翻了18倍。数百万双产能，其实已经算是低估了。 因此，香港这边的耐克代工厂，自然需要做好最大准备，产能设定到最大，但估计，只要四五年后，就有可能需要再建新工厂了。 不过这也得到了以后再说了，毕竟就算再知道未来，总不至于现在就一次性建好未来最巅峰的产能吧？规划个未来5-7年所需也就差不多了，光是人员上面就不可能满足。 “那这样的话，我需要一点时间与其他人商量一下，陈生，你说的很有道理，企业投资看的是横向对比，但香港的情况也是有它特殊的地方，免费拿地这个先河开起来影响怎么样，我还需要判断，这样，等到明年元旦之后，我给你一个答复，如何？”麦理浩说道。 “好，那我就等着港督先生的好消息了。”陈志文点点头说道。在香港，免费拿地的确算是个忌讳，毕竟香港财政收入的主要来源就是卖地，也就是麦理浩这个人比较在乎经济，在乎工业，才有了一定谈的基础。 不过话说回来，陈志文的要求其实也不过分，这种优质产出、可提供稳定税收、带动大量就业又没有任何污染的企业，哪个国家不欢迎？如果规模再大一点，或者科技含量更高一点，比如汽车产业，多少国家可是倒贴着钱请人去投资的。 后世的富士康，在国内投资，哪个省份不是又送土地，又送大量的税收优惠等等，考虑到香港人的文化语言与内地南方省份差不多，等到未来产业转移的时候，这边大量的成熟工人及工程师可以很方便的再送往内地，作为整个产业链的骨干，同时自己作为香港人，也自然希望香港更好。 “港督先生，还有一件事想与您商量一下，那就是和记黄埔旗下位于红磡的那块地皮，我想要进行工转商，港府这边与我们已经谈了几个月，不如今天就决定下来吧。”陈志文接着说道。 “这件事我倒是听说过，地政署那边给的价格是4.8亿港元吧，这个价格其实就是市场价。”麦理浩想了想说道：“工转商在香港已经有了几十年的历史，也算是维护香港地产价格的一个重要政策，比起工业用地的批复，这个我更不可能让步。” “并不是说让步，适当的优惠，应该没问题吧。”陈志文笑了笑说道：“现在香港的经济并不好，地产市场也稍微好一点，很多人还在观望，大量的年轻人也都在失业中，就算我的美的产业园马上能够开工建设，想稳定生产至少也要大半年之后，而且一个产业园，并不能吸纳多少就业，香港的主要就业，仍然还是建筑行业。 和黄有意在红磡兴建一个大型住宅小区，至少可以容纳5万人，这不但可以解决大量建筑工人的就业问题，也可以减少九龙一带的居住问题，毕竟，红磡那个位置，房价肯定要比港岛低很多，加上海底隧道与未来地铁，肯定也会有很多人从港岛搬过去，这样不是两全其美吗？ 但是这里面涉及的投资太多了，工转商的价格、后续建筑成本，总投资估计有20亿港元，这对和黄来说，压力有些太大了。” 在原先历史上的麦理浩，就是通过大兴地产来解决当时香港的就业问题，虽说建筑行业的工作没有工厂稳定，但至少能够短期解决问题了，也可以说，76年后，香港地价大涨，与麦理浩也有着一定的关系，是他推动了整个地产业的大复苏。 实际上，也是因为现在香港的经济太差了，也就少数公司混的还不错，比如那些华资地产、船运巨头或者陈志文旗下的公司，其他的都不行，几大洋行除了太古，怡和与会德丰都是越来越弱，普通地产公司也因为之前几年被折腾的太惨，即使看到地产市场有一点点复苏趋势，也不敢入场、或者说没钱入场了，更重要的是，银行普遍还没有对地产市场恢复信心。 没办法，当没有经济增长点的时候，推高房价是最简单的解决方法。 “20亿？”麦理浩有些动容，不过接着说道：“陈生都要投资20个亿了，还在乎这么一点优惠？要知道我再优惠，也不会有多少的。” “地产市场，一点优惠，也能撬动更多的资金了。”陈志文淡笑着说道。 麦理浩想了想，点点头说道：“好，这样吧，我可以答应给你9折，让你将红磡土地工转商，但是和黄必须在明年3月之前动工兴建这个项目，尽量招聘更多的工人，你与建筑公司的合作我不管，但要保证这些工人至少每个月能拿到自己的基本生活费，至于多少名工人，我需要请专业的人士来根据你们提交上来的项目计划来决定。” “好，没问题。”陈志文满口答应道。 香港这边，普遍有地产公司拖欠建筑公司的合同款情况，建筑公司也有拖欠员工工资的情况，在之前地产市场涨幅不错的时候，源头的地产公司爽快的给钱，到了员工这一块，即使晚了点，一般也是能拿到工资的。 但到了73年后，市场暴跌，源头地产公司要么破产要么跑路要么是真没钱，建筑公司或者包公头自然也一样，而传递到工人的时候，可能很久的薪水都没结了，偏偏后面两三年整个建筑行业都不行了。 这也导致了整个香港大量的人失业，很多人混的连住的地方都没有，自然而然，这些人也成了麦理浩头疼的事情。 这也是为什么麦理浩迫切需要经济复苏，不管是通过工业还是建筑行业，先解决就业问题再说，要不然香港永远好不了。 陈志文其实也很早就知道这件事，但这类事他也是无能为力的，最多在收购和记之后，帮助一下自己内部或者替自己服务过的相关公司，其他人，实在是太多了，政府也无能无力，更不要说他了。 而现在自己第一次亲自负责大型项目，也能带动数千乃至上万名建筑工人了，哪怕自己这边先只给一部分生活费，也可以说是有一定的稳定社会作用了。 帮助这类普通人，自己也不会付出什么非常大的代价，他也自然很愿意帮这个忙，再说，香港的经济早日恢复，他也才能获得更高的收益。。 ps：简单说一下一直存在于商业问中的一个矛盾，谈判这类事情，在现实中都需要很久很久的，中是不可能真的这样写的，所以有时候一次就成功了，大家理解一下，不然怎么办？我隔着书中一年时间写个七八次，那你们看的都得吐血，剧情会乱死，但有些也是需要错开的，比如会适当拉开几个月时间，然后再谈成功，合作，等等 (本章完) 182 1976年的开门喜 一辆大众从港督府大门离开，没有引起丝毫的关注，这类汽车，每天都有不少从这里来来出出。 “陈生，这么说来，两件事都成了？”周家杨听完老板的大概描述后，欣喜的说道。 “红磡港口的事情已经确定了，港府退让了10%，这其实也是看在我们接下来的多个大型投资能够大规模带动香港经济及就业的原因上，美的工业园的话，也应该八九不离十了，放在元朗那种地方，也的确能够配合港府，港府也是获益者。”陈志文点点头说道。 “这样也好，我当初选择的两处位于九龙的地方，都有不少原住民或者小工厂，我们要是全部想收购的话，估计也得费一番劲了。”周家杨说道。 “九龙半岛那块地方，基本上已经没有完整且没有开发的大地皮了，那群地产商眼睛可不是瞎子。”陈志文笑了笑说道。 美的产业园建在哪，其实本来就有两种选择，一种是建在九龙半岛后方，但地价肯定不便宜，这种地方本身也是开发商业小区的位置，任由你说破天港府也不可能免费或者便宜卖给你，而且还需要应付这块地上的原住民，比较烦心，但好处就是未来十几年后工业转移后地产收益更高。 或者自己选择一个离九龙不远不近的合适地方建厂，好处自然就地价便宜，也很方便，很容易就能开工，至于员工问题，其实不难解决，宿舍建好就行了，美的红牛早就对自己内部员工进行吃喝拉撒全包的政策。 两个方案，其实后者更适合，因为相比于未来地产的收益，现在的工厂建设涉及到多个行业的未来根基，这才是最重要的。 至于港府的元朗新市镇，其实陈志文也考虑到，属于处于自己两个方案中间的选择，但他自己可不能提出来，港府提出来后，他也可以再趁机要一点好处了。 “那红磡那边，我需要立刻招标建筑公司了。”周家杨笑说道。 开发红磡港口地皮，是早在几个月前就定下的策略，也因此很早之前，和黄就委托了两家设计公司进行住宅设计。 这可没找贝津铭，人家是顶级的建筑设计大师，不是香港蜗居住宅设计大师，在这方面能力上，贝大师也许还不如本土专家呢？ 容积率，是根据附近住宅的平均数据来推算的，如果港府出的容积率低了，和黄自然会再尝试谈谈，如果谈不了，也可以去掉几栋。 总之，宁可多花一点钱，也要先做好准备，反正设计这种普通小区的成本，比起让贝大师设计写字楼，可是差的太多了。 至于招标建筑公司，那再怎么时间急，也不至于在工转商还没完成的时候就开始到处宣扬，这样睿智操作，港府不宰你一把都对不起自己了。 “先放出风声吧，等工转商手续完成了，就立刻正式招标，不过有个条件，所有的建筑工人，需要每个月支付最基本的生活费用，不能像其他楼盘那样，地产公司拖着建筑公司，建筑公司拖着包工头，包工头拖着工人，这是我答应麦理浩总督的。”陈志文说道。 周家杨说：“明白了，我听说最近有几名建筑工人跳楼，就是因为一直拿不到工资，有的甚至被拖了两年都不给钱，搞出了一些人间惨剧。麦理浩总督估计是考虑到这个，才提出这个要求的。” “最重要的还是经济，经济不行，社会就有一堆问题。”陈志文轻轻的摇头说道。 任何社会都不会有绝对的公平，法律再完善也做不到，但经济高速增长的时候所有人都能获利，区别就是强者获得更多，但弱者也能获得一些好处，这样一来，社会就稳定了，这也是那么多国家重视经济的根本原因，没有经济就没有一切，有了经济老百姓才能安居乐业，政府才能有税收发展基建与军事，形成一个国家的根基。 虽然俗套了点，但房地产的确是带动经济的最快方式，因为它不仅能带来大量就业，还能创造无数的“虚拟财富”，这也是消费信心的一部分，有了消费信心，大家就都出去消费买东西，就会带动更多的就业，形成良性循环。 周家杨点点头说道：“陈生说的对，香港法律对底层建筑工人的确是有一定的保护，但前两年那么多地产公司破产，建筑公司破产的更多，法律再好，人家破产了也没用了。” “这还是政府的事情，我们照顾好自己的手下就行了。”陈志文说道：“马上就要圣诞+元旦了，和黄这边也应该没什么大事了，这段时间休息休息，明年，我们再奋斗一年，就可以让和黄真正的翻身了。” “好的，多谢陈生。”周家杨笑说道，和黄经过这半年的各种努力，目前在债务方面，可以说是已经稳住了各大债权银行，但欠的债务，还是有不少的。 但各种困难已经在1975年慢慢解决，而下一年度，将是各种回报到手的时候。 1976年1月1日，浅水湾，陈家别墅： “来来来来。吃圆子”吴秀玲端着一碟子肉圆，笑嘻嘻的将圆子放入火锅之中。 今天元旦，陈家将管家及其他佣人一概全部放假了，当然不是为省钱，也只是没必要非要在节日里，让这些人不在家中，反而跑出来工作，另外，还给了他们不少红包，当做节日的红包了。 而全家人单独一起准备伙食，也是一种乐趣，今天中午陈家决定吃火锅，上午那会功夫，几人一起包了肉圆，再买了一点几种蔬菜、基围虾、肉片等等等。 不一会功夫，一锅火锅便热腾腾了起来，烟雾滚滚，也好在不在家中，而是在顶楼的阳光房里。 外面下着中雨，不过阳光房内却没有丝毫凉意，整个别墅一直有一套恒温系统，控制着所有房间，包括阳光房与车库。 “老爸，上次说的内地事情，怎么样了？”一家人聚在一起，突然让陈志文又想到这个事。 “已经联系了，不过因为没什么基本信息，一个名字，外加我就只能根据记忆，让专业人画了一张照片，让他们的人优先在燕京城的学校找看看。”陈天福说道。 “你这是大海捞针啊？”吴秀玲说道。 陈天福耸耸肩说道：“那也没办法啊，反正我出个2万港元，对方就把我当大主顾了，我还跟他们说了，找的越早，我给他的钱越多，半年内找到就给30万，半年后20万，以此类推，再找不到，就没办法了。” “也不用急，说不定哪天国内就容许我们普通人进去了，到时候我们去内地，找一些真正有能力的人，也许会更方便一点。”陈志文说道。 再过三年，国内就正式改开了，自己的身份就足以让新华社帮忙这件事，这才是正道，但未来的事现在总不好说，现在也不能断了老爸的希望了。 “也是，我也感觉有这种趋势，我可是太想回老家看看了。”陈天福笑了笑说道。 “很快的，放心吧。”陈志文笑说道：“任何国家都需要经济的，国内也一样，美元永远都是硬通货。” “那我们得赶紧努力了。”陈天福笑了笑说道：“1976年，先定一个小目标，我恒义要净赚一个亿。” 1月6日，接到了总督府电话的陈志文再一次秘密来到了港督府，与麦理浩达就最后的协议进行了1小时的闭门协商。 1月7日，和黄正式宣布，已与港府达成协议，以4.3亿港元的价格，将原红磡港口200万尺的工业地皮进行“工转商”，获得容积率为5.5，不日将进行开发。 至此，全港哗然。 (本章完) 183 和黄的年度会议 红磡地段工转商花了4亿多港元，这其实倒是符合红磡的地价，毕竟靠近海边，有着天星小轮可以直接前往港岛中环等繁华地段，同时附近又有着红磡海底隧道，从内地运送整个香港日常用品的火车也是到达红磡后进行卸货，多方联合带动着红磡的人口与经济，如果再加上未来地铁规划中包括红磡的部分，那红磡的未来，必然仅次于九龙半岛。 真正让香港不少人重视的是，和黄半年前还是负债累累，差点破产，而现在居然有能力一次性拿出4亿港元的资金来对这块土地进行工转商。 而且，既然进行了工改商，那必然就要马上开发，要不然，平白花四亿然后把土地放在那，不是傻子吗？ 而这么大的项目，里面有着太多可以活动的空间了。 1月8日，和记大厦总部： 今天，和黄内部的金字塔高层都聚集在这里，因为这是和记黄埔合并之后，第一次举行正式的年度管理层会议，主要的目的自然是总结去年的成绩，以及下一年的目标。 和记大厦最高一层的会议室内，李查德、周家杨、蔡向农、韦彼得、夏伯渝、约翰琼斯等等约20位和黄的高层已经在会议室等候，这些人在平日都是手握重权的高层，现在么，自然得早早的坐在这里，等着老板的到来。 不一会功夫，大门打开，陈志文与一名秘书一起走了进来。 “董事长好。”所有人都站了起来。 “坐吧。”陈志文招招手示意道。 在香港已经三年多了，他已经习惯了没有电脑等电子产品的会议，打开自己的文件夹及笔记本，这些都是会议之前秘书给他准备的，至于笔记本，则是随笔记，虽然有专业的会议记录人员，但有些东西还是需要自己记录一下的。 “各位，这次的会议，主要的目的，就是要对过去半年，我们和黄发展的一个总结，还有就是未来的发展计划。”陈志文顿了顿说道：“从和黄正式成立，到今天，其实还没有半年，但这半年来，我们放弃了很多业务，但也在部分业务上得到了更高的提升，所以，要先感谢大家。” 说完，陈志文第一个鼓掌，随后，所有人同时鼓掌，其中过半的华人更是兴奋。 这半年来，陈志文也是多次提拔优秀的华人，将华人送上和黄的高层管理中，而一些不明显臣服的英国鬼佬，则直接将对方负责的业务全部出售掉。 不听话？你的业务都没了，还要你干吗？ 原先历史上，李嘉成在控股和黄后也不敢对英资下手，那是因为他要和黄的大部分正常业务，想要顺利的全部接手，但陈志文可不一样，除了几个核心的，其他的根本就无所谓。 有着知晓未来的金手指，哪怕只发展一个业务，都能到了极大的规模，而正常人，哪怕在经营上的能力强如李嘉成，对未来也有这很强的不确定性，在不确定的情况下，和黄的很多业务都是在正常发展，外加没有绝对的把握，李嘉成自然不敢随意对和黄管理层动手，直到经过了三四年的磨合，慢慢派人渗透和黄，在原先历史上的1983年，李嘉成才正式赶走了和黄的英国鬼佬高层。 因为李嘉成不敢随意动鬼佬，就导致鬼佬非常嚣张，到处排挤华人，争夺公司权利，而现在就是完全反过来了，大量业务出售，愿意怂的才能留下来，不愿意的就跟着一起滚蛋。 如果不是为了将来和黄的海外业务考虑，加上自己当初对李查德的承诺以及港口及部分业务还需要英国鬼佬，和黄早就被华人彻底接手了。 “那接下来，由我来介绍一下和黄内部各业务的发展情况。”李查德起身站了起来。 “我们先从贸易业务开始.” 李查德逐步介绍着和黄的业务，以最清晰明了的数据将上一年度的业绩表达了出来。 “和记贸易公司，去年总交易额为6.7亿港元，其中机械加工设备、机械产品类8500万港元，建筑类2.1亿港元，钢材类1.08亿港元，服装类7300万港元，汽车、摩托车、自行车类8700万港元，其他类1.07亿港元，同比约上涨16%，主要涨幅来自于钢材与建筑，净利润约为2100万港元。” “去年的地产市场，也只能说比74年好一点，就有了这么大涨幅，那之前地产危机之前，这类的交易金额一般一年多少？”陈志文问道。 和黄的贸易业务，其实也是主要业务之一，金额不小，陈志文也知道，不过也并没有太在意，因为这个贸易主要需求地是香港，也就是香港需要什么，和记贸易就从海外买什么回来，上限受到了香港的限制。 “1972年的时候，和记贸易的交易额差不多是8.9亿港元，当时祁德尊是准备冲十亿的，后来就碰到地产危机了。”李查德回答道。 “十亿？那也还不错。”陈志文点点头，说道：“你接着说。” 在陈志文的定义中，它属于二类等级，能赚钱、没有什么太大的风险、没有重投资，但潜力不大，跟着香港所绑定，也许等到几年后香港地产大爆发的时候，会有一定的价值。 贸易的业务比较简单，李查德很快就讲到了港口泊位业务、船仓、仓库、洋酒、保险、酒店等业务。 听了一会之后，陈志文都觉得太杂了，即使经过去年的大瘦身，和黄的业务还是太多了，在他的预期中，七八个核心业务其实就足够，将每个业务好好发展，不谈每个都到世界级别，只要能在地区中有足够地位就可以了。 过了一会，李查德讲完，周家杨接过，讲着关于和黄的地产业务。 “各位，和黄目前旗下的地产业务，在去年一共正在开发的有38个物业项目，其中21个项目与外人合作，和黄不参与经营，只负责财务监督，另外17个项目为我们自己所做，现在已经在陆续预售。 这些在开发的项目总价值约为10.5亿港元，债务6.9亿，算上利息、供应商的货款，在今年项目完成后，预期净利润约为1.3亿港元。 我们和黄手中仍然还有大量地皮以及一些不错商业位置的仓库、旧楼等等，不过今年，我们不准备开发这些地方，而是要聚集整个公司的力量，来开发我们在红磡的那块地，也就是即将推出的黄埔花园。” “黄埔花园？”会议室内几人相互看了看，他们都知道最近这块土地的工转商。 陈志文说道：“倩倩，布置图发下去。” “好的。”秘书倩倩将所有图纸发了下去。 蔡向农接过图纸，一眼就看到了密密麻麻的楼层，足有数十栋，在大厦的前方，还有一栋大型的商业广场，名为黄浦广场。 “这就是我们黄埔花园的俯视图，一共93栋住宅楼，面积从500-1300尺都有，主要以小户为主，总户数是16885户，前面一栋大型商业广场，面积差不多是160万尺，里面吃喝玩乐一条龙，结构上面，跟太古城差不多，”陈志文淡笑着说道。 后世内地著名的万达广场商业模式，可不是老王的发明，甚至也不是香港的发明，不过起源地在哪就不清楚了，但香港也很早就有了类似物业项目。 黄埔花园这个项目自然也是如此，后方是大量住宅，前面就是一个大型商业广场，内部有着大量的娱乐、餐饮、超市等项目，以方便未来住宅业主，而后面数万的稳定客户，也会是商业广场的一个稳定客户来源，加上商场的上方还有有专门的酒店、写字楼，也是同样的作用。 几者之间相互绑定，形成最基本的利益稳定结构。 陈志文接着说道：“具体这个项目怎么建不是今天要讨论的话题，我想说的是，因为我与港督麦理浩达成的协议，黄埔花园是不会像太古城那样，几栋几栋的建设，而是会分成三期，第一期20栋，第二期30栋，第三期剩下的53栋，我需要在1978年结束前将所有的住宅全部预售出去。 黄埔花园这个项目，规模是太古城的两倍，可以说是香港有史以来，最大的住宅项目，整个集团的大量资源都会朝着这个项目倾斜，不过大家也不用担心，我们不会随意抽调各个业务的资金。” 其实，从香港未来地价走势来看，虽然在1982-1984年会出现房价腰斩，但这对比的是1982年的最高点，实际上，1984年最低谷时的房价与1980年是差不多的，整个地产危机，最惨的其实就是那些在高位接盘的韭菜。 而对比现在的1976年，84年的房价仍然翻了几倍，所以从房地产收益上来看，建起来长期持有似乎更划算，如果将红磡港口这块地皮全部建成高级公寓、高级酒店、写字楼、商场，到了20年后，价值绝对超过两三千亿港元。 但跳出房地产之外，那很多特殊时机的收益，可比香港的地产要强多了，比如1979年的一个重大金融机遇。 这也是为什么陈志文决定与李嘉成一样，将红磡这块地全部开发成小区，然后出售，因为拿到足够的现金，会有更合适的投资，再说，这么大的地皮，不管建什么，大概都需要20亿港元资金，如果自己持有，那得把现在已经负债累累的和黄给玩死。 长期持有，是本身规模超级大的时候，才应该选择的投资方式，即使没有金融市场，将钱拿到手再不停的开发，再有类似李嘉成的能力，赚的钱一样比持有中环物业要多的多，除非规模太大，资金不太可能翻倍式增长，那就只能跟置地一样投资置业了。 “明白。”周家杨点点头说道，他自然知道老板的意思。 “ok。”李查德也是答应道，其他人自然也是各个表态。 就是没让几名英国鬼佬放下心来，不抽调资金也许是真的，但真的缺钱的时候，把我们整个业务部门卖了. 将完全不懂的和记转换成可以理解且有前途的业务，管理起来就方便多了。 会议之后，陈志文亲自请周家杨来到和记楼下一间牛排店，赔偿着来自法国一名米其林厨师的高档手艺。 “陈生，和黄支付了港府4.2亿港元的资金，马上就要平整土地了，我们需要从银行贷款了，现在红磡这块土地，就是很不错的抵押了。”周家杨笑说道。 ps：最近在存稿，更新少了点，主要就是可能随时出差，一旦出差一星期不能码字，断更的风险太大了，所以只能现在控制更新量。 等以后时间稳定了，更新量还是会上来的，毕竟，我们这类人就是靠着写字赚钱的，不会与钱过不去，感谢大家支持正版。 厚脸皮求个月票！ (本章完) 184 剑指无线电视台（TVB） 陈志文点点头说道：“我知道，我也准备找沈弼聊聊，这段时间忙着美的的事情，好久没找他了，我们还是需要与汇丰打好关系，黄埔花园这个项目，还是得给沈弼才行。” 在和黄到手后，沈弼又不会再借钱给他，自然没什么联系了，不过最近么，和黄有了一点业务好转，再加上这么大的新项目，自然得去拜访一下了。 虽然最近半年自己的各个业务取得了不错的进展，但还没到无视汇丰的地步，在香港发展，借其他银行的钱自然不是问题，但规模上大不了，要狠吸地产财富，还是得靠汇丰。 “这样也好，汇丰的资金充裕，正好给我们提供保障，就是不知道，沈弼敢不敢再借个几个亿给我们了。”周家杨笑着说道。 “他有什么不敢的。”陈志文耸耸肩说道，10亿美元的总部大厦都敢建，这点钱算个啥啊？ “还有一件事，陈生，您之前安排我从汇丰银行手中收购他们手中的220万股tvb股票，快要谈成了，现在也就还剩下价格的问题了。”周家杨接着说道。 “哦，这倒不错，现在价格多少？”陈志文问道，之前和黄就已经从没落的英资时代生活洋行收购了230万股tvb股票，加上之前和记持有的数量，已经有了tvb61%的股票，实际上已经获得了控股权，不过当时的和黄自身事情一堆，加上陈志文主要心力还在美的街机销路情况、耐克入股等，就没有跑去争夺tvb控制权，反正也不差那几个月。 不过也没有彻底放在一边，而是继续从汇丰那收购另外的30%股份，一旦到手，和黄就有了tvb90%的股份，剩下的就是现在名义上控制tvb的利家以及实际控制tvb的邵一夫了。 这的确是捡了一个大便宜，当初tvb初建的时候，港府可不认华人，于是利家只能将大部分股权给了当时的三家大型洋行，结果现在全便宜了陈志文了。 “汇丰要价2100万，我这边坚持2000万，这已经比我们之前从时代生活手中收购的要贵20%了。”周家杨说道。 “哦，那就再谈谈，差不多各退一步，走个中间值2050得了，怎么说我们和黄也是汇丰的长期合作伙伴了。”陈志文笑了笑说道：“汇丰手中的资产，你想买下来，都得溢价，正常事情，时代生活那种没落洋行没有可比性。” 周家杨其实就是来探路的，显然是因为谈不下来，50万或者100万对陈志文来说，其实也没什么，不值得浪费太多时间，更不可能值得他去找一趟沈弼了，人情可是更值钱的。 “好，那我再和获多利谈谈，这群人，可真是硬啊。”周家杨无奈说道。 “获多利是汇丰旗下专门负债投资并购的部门，当然经验丰富，能说会道，当初收购和记，要不是怕汇丰不同意，我都想找获多利了。”陈志文说道。 “那九龙仓呢？”周家杨突然说道。 “也不行，沈弼是绝对不会同意我再收购九龙仓的。”陈志文摇头说道。 沈弼的确为了赚钱而不在乎对方是华人还是英国人，但他也绝对不希望培养出一个他自己无法控制的巨无霸，在原先历史上，怡和曾经意图收购会德丰，就被汇丰干预，因为收购会德丰后的怡和，在规模上会超过汇丰，这是沈弼不能容忍的。 陈志文已经控制了和黄，如果再控制了九龙仓，这规模之大，沈弼同样不能容忍。相对来说，美的与红牛虽然在海外赚的风生水起，但在香港的规模，比起大洋行，还是要差不少。 “可惜了，我们现在有了18%的九龙仓股份，如果再有汇丰的支持，就有十足把握收购了。”周家杨说道。 “我们已经有一年没有动九龙仓的股票了，星河那边也有两个不小的地产项目在启动，暂时还是不要恢复，再等几个月吧，到时候我从海外调钱回来。”陈志文想了想说道。 香港这边的资金，主要还是要启动黄埔花园的项目，外加美的工业园的投资，这些都是比较消耗资金的，至于九龙仓，虽然也重要，但不急，如果按照原先历史来看，到了1978年初，李嘉成开始收购九龙仓，导致九龙仓股价暴涨了3倍多，开启了华英大战的序幕，也是香港历史上华资取代英资的第一枪。 不过这辈子么，因为和记被他强行收购，导致了怡和也开始重视自己旗下公司的控股权，无论是置地还是九龙仓，怡和都进行了增持，不过份额并不多，其实也是因为怡和开始外强中干起来了。 还有2年左右的时间，现在晚几个月也没关系，再说，即使拖到1978年，李嘉成收购不了九龙仓。 “好。”周家杨点点头，他也是大概知道老板旗下几个主要业务的情况，现在似乎也就街机可以赚不少钱了，而且还有几款新的街机等待上市，如果都超过了，几亿港元的利润估计不是问题。 “尽快与汇丰达成协议，然后你再出马，把tvb的控制权拿到手。”陈志文说道。 “我们有了90%的tvb股权，自然可以接手tvb，只是对于电视台，我们也只能指望原班人马来管理了，但是现在tvb是被邵一夫控制的，他的身份特殊，如果他不配合，那是真的很麻烦。”周家杨显然也造就考虑过这个问题。 “这个我知道，现在tvb名义上利孝和是董事长，邵一夫是总经理，你负责解决利家，邵一夫的话，还是我来和他谈吧。”陈志文说道。 各类公司的管理层，有很多类型，但都是打工仔，叫的好听一点就是打工皇帝，而邵一夫可不是，在十年前，邵氏电影巅峰的时候，他可是香港的十大富豪，比李嘉成等人地位高多了。 最近几年，地产行业指数级增长崛起，加上在电影领域邵氏电影被新玩家嘉禾打的满地找牙，而tvb的董事长利孝和因为身体原因，将公司的管理权给了邵一夫，也让邵一夫有了对屏幕弃大从小的想法。 想让这样的人替自己打工，那是不太可能的，但赶走的话，tvb也会损失惨重，这些年来，邵一夫同时掌控tvb与邵氏电影，两边在很多方面进行了各种合作，如果突然被断开，极有可能会陷入混乱。 这才是最大的麻烦。 “利孝和？听说他已经躺在家几年了，利家的的生意都是他的老婆利陆雁群在负责，据说管的还不错，那我得找她了。”周家杨想了想说道。 “我也没见过，红牛当初是买的利家联合汽水厂，不过是获多利出面收购的。”陈志文说道：“要拿捏住她，不然以后到处乱嚼我们欺负快死之人，也够让人麻烦的了。” 获得tvb，是传媒发展的第一步，也是必要的一步，在自己旗下业务蒸蒸日上的时候，控制传媒就成为的必须要求，不过tvb刚刚成立的时候，利孝和与三大洋行签署了代管协议，虽然股东大会可以强制推翻它，但偏偏利孝和得了癌症，真这样做，肯定会有人在香港媒体上拿着这个说事。 伤是伤不到陈志文，不过也没必要背这个事。 “放心吧，陈生，我一定轻松拿捏住。”周家杨笑着说道。 (本章完) 185 见邵一夫 半个月后： “利夫人，现在就是这个情况，和黄对于tvb有着专门的发展规划，所以还请利家主动的从tvb董事长这个位置上退休吧，况且，利先生本身就已经身体不好，何必再挂着这个位置呢？”中环康乐大厦内的一间咖啡厅内，周家杨悠闲的喝着咖啡，语气温和的对着对面一位贵妇说道。 利陆雁群面色有些不善，说道：“周生，按照当年我利家与三大洋行的协议，只要无线电视台不出现巨额亏损，我们利家没有做对不起股东的事情，那你们就不会争夺无线的控制权。即使现在和黄收购了另外两家的股票，这份合约难道就失效了吗？” “股东大会才是公司的最高机构，至于那个合约，利夫人，难道你不知道任何合约都有违约的代价吗？”周家杨笑着说道。 就在前几天，获多利也退让了一步，将自己手中的无线股票以2055万港元出手，自此，和黄持有了无线9成的股份，成为了真正的绝对股东。 利陆燕群一下子没说出话来，那份合约的确是有违约成本的，大约有几十万港元。 无线电视台初创的时候，只是一个婴儿，当时的荧幕霸主是丽的电视台，谁也想不到无线会有今天的成就，而且那个时代，几十万港元已经是天文数字。 但现在，几十万对利家来说都是毛毛雨，更不要说曾经四大洋行之一的和黄了，这份协议之所以一直能够稳住，是因为几大股东是真的不愿意参与电视台的经营，但当股东易主后，就是另外一回事了。 “和记黄埔也是香港顶级的大公司，难道趁着我丈夫身患重病的时候抢夺公司吗？”利陆燕群立刻转换了语气。 “你丈夫得了重病，就更应该放弃公司权利才对。”周家杨也懒的再继续扯淡，递过去一份文件，说道：“利夫人，看完这份文件，也许你会有不同的想法。” 利陆燕群狐疑的接过文件袋，里面是一叠文件，打开来一看，她立刻变了脸色，气愤的说道：“周生，你这是威胁我吗？” “谈不上威胁，只是替无线电视台的几个小姑娘讨回公道罢了，你的两个好儿子，借着自己是无线电视台董事长的公子，经常跑去公司骚扰女明星，每次都是邵一夫替你压了下来，结果过了两个月又会再犯，我倒是很同情邵一夫了。”周家杨淡淡的说道：“董事长的儿子，经常调戏公司职员，还有公司的签约明星，这可不仅仅是违约的问题了，而是违法了。” “好，我回去与我家那位商量下！”利陆燕群有些愤恨的说道。 儿子是她的弱点，她不能拿儿子来冒险，再说，对方掌握了无线9成股份，自己家族是没有任何机会了。 “这可不够。”周家杨说道：“利夫人关心儿子是母子情深，不过无线的女演员也一样有父母，我们老板的意思，利家必须要对这些人进行补偿，一人20万港元。” “什么？20万港元，你怎么不去抢？”利陆燕群大怒。 “给不给随便你，等我方接手无线后，无线的员工就是我和黄的员工，我的员工受到欺负，我自然会请律师来帮忙。”周家杨笑说道。 “你……”利陆燕群被气的不轻。 周家杨接着说道：“利夫人，你也不想你的儿子们失去自由吧？” “好，我答应。”利陆燕群恨恨的答应道，比起她儿子，这点钱其实也没什么，就是很不爽而已。 “好，那我就等着好消息。”周家杨笑说道。 在查到利家两名公子，经常借助自己的身份去公司欺压无线的女演员后，周家杨就想到了这绝对可以逼着利家让步，至于让利家对每个人进行赔钱，也是这些女演员改得的补偿。 其实这两个利家公子，又有钱又有权，哪怕去骗色也不至于让人愤恨，偏偏就喜欢玩强的，好在是在无线公司内部，没有玩的特别大，但是无线之外，就不知道了。 …… 同一时间，希尔顿酒店，总统套房： “邵生，您好，久仰久仰了。”见到这位后世在电视上见过的六叔，陈志文笑着说道。 虽然邵一夫在财富成就上不如很多人，但他在内地的慈善投入，可是非常多的，不管是为了名还是因为相信了风水先生的话，但被帮的人数量成千上万，确实真真实实的，就这一点，足以获得尊敬。 “跟陈生比起来，还差远了，陈生可是英雄出少年啊。”邵一夫同样笑着说道。 “邵生，请，这是内地比较出名的五罗香青叶茶，非常罕见。”陈志文笑说道。 “嗯，闻起来很香。”邵一夫点点头说道。 “邵生要是喜欢的话，我明天派人送两斤去你的府邸。”陈志文笑着说道。 “行，多谢了。”邵一夫也没客气，大家都是亿万富豪，这种礼物就相当于普通朋友在走路的时候给你买了个棒冰，还能拒绝不成？拒绝了甚至客套一下不要，都是不尊重。 “记得我小时候，最喜欢看的就是邵氏电影的武侠片了，特别是《独臂刀》，不知道迷倒了多少香港青年啊！”陈志文接着说道。 “过去的历史，谈起来丢人啊，现在的邵氏电影，可是远不如前了，不像陈生的事业，正是如日中天的时候啊。”邵一夫摇头苦笑道。 “市场总会变化的。”陈志文颇有点尴尬的说道，本来就是想随便扯扯，但实在也没啥说的，现在的邵氏电影被嘉禾各种吊着打，那就只能说以前了。 “我已经老了，电影这一块，也很难再投入足够的精力了，现在也只想守住无线电视台了，不过，陈生今天请我来，似乎也是为了这件事吧？”邵一夫突然说道。 “邵生的眼线倒是挺多的。”陈志文笑了笑说道。 邵一夫说道：“陈生的手下突然约了利陆燕群，你这边又约了我，我实在想不到还有什么其他事情，能够让你们二位同时出动了，陈生是想控制无线电视台了吧？” (本章完) 186 掌控TVB “对，和黄已经从汇丰以及时代生活手中收购了他们持有的tvb股票，现如今，我已经有了tvb90%的股票，所以我自然要接手tvb。”陈志文点点头说道。 邵一夫问：“早就听说陈生对和黄的经营策略是只发展核心业务，如地产、码头、贸易，难度陈生也看上了tvb的这点小生意？” 陈志文摇头说道：“比起和黄现有的几个主要业务，tvb自然是小生意，不过我并不在乎tvb能给我带来多大利润，甚至亏钱都无所谓，我要的，就是一个电视台。” “那陈生是准备将我赶走了？”邵一夫问道。 陈志文摇头说道：“不会，不过，邵生，你真的可以心甘情愿留下来为别人打工的？” “这”邵一夫沉默了下来，当初tvb初建的时候，邵一夫并没有将这个电视台当回事，只是因为好友的邀请才加入进来，并且只投资了2%的股份，而利孝和之所以邀请邵一夫，则是看重邵氏影院拥有大量拍摄资源，可以对初创的tvb进行互补。 但谁也想不到，才十几年光景，邵氏影院被后起之秀吊起来抽打，曾经无所谓的无线却成为了香港的电视霸主，而好友利孝和身患重病，长期不能经营电视台，于是邵一夫便慢慢的掌控了tvb。 因为邵一夫知道，利孝和的身体是绝对不行了，他才是未来tvb潜在的主人，即使以后三大洋行想要tvb，也会面临管理层全部被他控制的局面，再说，洋行就是为了赚钱，只要自己出钱，一定能买下他们的股份。 只是，这位比他还要壕的多的陈志文获得了tvb的绝对控股权，就一下子陷入死局了。 让他为别人打工？那可真是太难了，曾经香港的十大富豪之一，再怎么没落也不至于沦落到这个地步。 “陈生，真的就没有商量的余地了吗？”邵一夫皱眉问道，似乎只能商量了，自己这一边已经没有什么可以交换的了。 “tvb我肯定是要的。”陈志文说道：“邵生要是有兴趣的话，可以在tvb当一名非执行董事，参与董事会对公司的管理。” 邵一夫这个人眼光、能力什么都好，就是“抠”的属性太强了，邵氏电影公司之所以没落，还不就是因为连续错过了李晓龙与许冠文？让竞争对手嘉禾赚到了海量的票房，从而反过来吊着邵氏打。 而在电视台的历史上，虽然在80年代tvb仍然发展的很不错，各个电视剧都是爆红，反向输出亚洲各个国家，但祸根也在这个时候埋下，各个明星虽然很出名，但收入太低的，低到二线明星跟打工仔差不多，三线明星，也就是大部分人看的眼熟但不知道名字的，基本上都要做点其他副业才能生活下去。 虽说明星也是工作，但全球所有国家的明星最后都走向了高收入，是市场的一种选择，靠着在香港垄断强行压着他们的收入，只会适得其反，到了90年代全部合同到期后，这些人全跑去电影行业了。 “陈生都有了90%的股票，我这个董事当了又有什么意义呢？”邵一夫自嘲道。 “邵生你自己决定。”陈志文点点头说道。 “这我需要考虑一下，那tvb的人员问题，陈生准备现在这么做？”邵一夫有些惋惜的说道，实在是没办法了，对方都有9成的股权，又更有钱，只能放弃，但那么多跟着自己的人，总得要过问一下。。 “邵生的团队我可以留下来继续经营tvb，只要他们配合未来我的政策就行。”陈志文说道。 之所以没有直接踢走邵一夫，除了陈志文对他在未来内地的慈善行为相当的赞赏之外，另外一个原因就是，现在的无线电视台，还是离不开邵氏电影公司的拍摄基地，这些年来，因为邵一夫的关系，无线电视台的很多剧情拍摄都省掉了很多成本，这也是无线能够逐步击败丽的的原因之一。 陈志文倒是不是很在乎这点节约的成本，而是如果突然没了，无线电视台立刻就会陷入非常大的麻烦，这绝对不是靠砸钱就能短期内解决的。 因此，还是需要稳住邵一夫的，就算要让他走，也让他自己选择：要么你离开，要么你留下来给我打工。 邵一夫肯定会自己离开，这类人都是这样，这样也就免的将对方撵走，太落面子了，没必要搞的这么难看，怎么说对方也是一个商业大亨级别的人物。 可惜，自己对无线电视台有着特殊的规划，邵一夫那种抠到极致的性格，毁了自己的邵氏电影公司，陈志文可不会再让他毁了无线电视台了。 1976年1月16日，一条新闻震惊了整个娱乐圈，和记黄埔已经收购了无线电视台（tvb）90%的股份，并且已经与现任的tvb董事长利孝和及总经理邵一夫达成协议，后者二人即刻从电视台离职，tvb正式进入了和黄时代。 现如今的无线电视台，还并非上市公司，因此，哪怕在公众群体之中名气再大，更换股权也不没有义务举行记者招待会，再说，无线电视台，本身自己就是香港最大的记者集合点。 公司易主，自然需要立刻召开管理层会议，不过，对于自己不懂的行业，陈志文也不会随意插手，而是约见了曾经邵一夫在无线电视台的得力助手梁淑怡。 “陈生，您好。”见到陈志文，梁淑怡也并没有如很多人一样有紧张的状态，反而表现的很平和一般。 “周小姐，请坐。”陈志文挥手示意道。 后世最出名的无线电视台女掌门人方逸华，现如今还不知道在哪呢，而现在的tvb，则有一个女强人，也就是周梁淑怡。 这位靠着自己从无线电视台的一名文员，爬到了监制职位，在原先的历史上，再过一年，她便成为了无线历史上最年轻的副总经理，随后离职去了刚刚成立的佳艺电视台，因为当时无线的各类环境，让她已经没有上升的空间了。 而到了佳艺之后，她也凭借着自己的努力，成为了佳艺的副总经理，但实际上却是佳艺真正的管理者，成为了被号称为“佳艺六君子”的六个核心人物之一。 可惜，再有才也扛不住佳艺电视台的先天缺陷：黄金节目的时间必须播放教育节目，佳艺倒闭后，梁淑怡转而从政，当上了两届议员，随后到了90年代又进入了已经改名亚洲电视台的原丽的电视台，与老东家无线对打了数年。 直到后来，亚视又无力回天，于是梁淑怡又去从政，从市政局、立法局、行政局、旅游发展局、贸易局、机场管理董事局、廉政公署代表、消费者委员会等等等，十几年的时间，担任了政务之多让人眼花缭乱，很多还是当上了主席之位，成为了一个政界精英。 追根究底，梁淑怡这样的人，就是喜欢不断的挑战自己，一旦没挑战性了，就想离开。 这样的人，陈志文自然愿意全力留住，无线电视台在他的规划中目标很大，足以让她忙很久了，而且，这样野心十足的人，也许能够发现自己也想不到的地方。 “周小姐，你对tvb未来有什么看法？”陈志文问道。 “陈生，tvb早在三年前就在市场份额上超过了丽的，成为了香港最大的电视台，不过电视台的竞争，从来都是看收视率，而收视率这东西，有时候一部电视剧就能改变，所以，在没有彻底击败丽的之前，我们就谈不上高枕无忧，另外，港府几个月前还成立了一个名叫佳艺的电视台，虽然黄金节目上有着不少限制，但这家公司的背后有着不少商界大亨，不可小觑。”周梁淑怡熟练的说道，显然早就准备好了。 “那你认为该怎样彻底的超过他们？”陈志文笑着问道，这一点的确如梁淑怡所说，虽然从80年代开始，无线大部分时间都是压着丽的（亚视），但也一直没能灭了它，反而在有些年份，亚视拍出一个爆款，就将压力给了无线，直到整个香港电影没落，两家都没有分出生死。 “长期的播放优质电视剧，大量的新剧，只要持续几年时间，足以摧毁丽的的盈利能力，让他们背后的股东撤股。”周梁淑怡说道：“我觉得，拍武侠就很不错，李晓龙虽然去世了，但他的影响力还在，我们找那些经过市场验证的武侠，拍成电视剧，只要肯花钱，想不火都难。” “看你的样子，以前对邵一夫提过？”陈志文笑着问道。 “对，提过，但是因为需要购置太多版权，外加拍摄成本比较高，被否决了。”周梁淑怡说道。 陈志文点点头说道：“你要拍金庸的武侠片或者古龙的，都没问题，我可以出钱，只不过拍摄经典武侠的数量也是有限的，都拍完之后又该怎么办呢？” “那就只能拍自制剧。”周梁淑怡说道：“tvb现在的自制剧成绩也不差，不过现在比较麻烦的是，之前我们很多都是借助邵氏电影公司的资源，很多编剧这次跟着邵一夫离开，最近一年，拍摄人员及编剧会比较紧张了。” “人不够可以再招，如果找不到就去外面来挖，或者去丽的去挖。”陈志文说道。 “的确可以。”周梁淑怡点点头说道。 陈志文接着说道：“不过，一家成熟的电视台，总要会自己培养人才，特别是香港也只有两三家电视台，有时候想挖也是挖不到的。” “陈生的意思是，提高无线训练班的人数？”周梁淑怡立刻明白了陈志文的意思。 (本章完) 187 房子的诱惑 “可以这么说，不过不是人数，而是待遇。”陈志文说道：“我不懂电视台的经营，但我懂人性，无论是港姐选举还是无线训练班，其实都是靠着给他们画饼，让他们知道未来的明星是有多么的赚钱，这种方法不能说无效，但根本吸引不了太多的人。 最关键的是，据我所知，tvb的明星收入也不高吧？可能也只是比香港的一般人要强一些？” “的确不是很高。”周梁淑怡点点头说道，她其实也早就发现这个问题，同样的明星，香港这边电视明星的收入远比其他地方低，电影明星倒好一点，因为电影市场有了竞争，这也导致了很多人tvb的演员都想去拍电影。 “收入这一块慢慢提高，这样吧，你替我传出一个消息，以后无线电视台内部，每年的年会上，会选出当年的所有电视剧中的影帝与影后，而得了这两个位置的演员，可以直接获得一套千尺的房子。”陈志文淡笑着说道。 “千尺豪宅？”周梁淑怡一听，自己都心动了，在香港，哪怕是之前地价跌了很多，但仍然不是一般人能够买的起的。 陈志文接着说道：“不过，影帝影后这与普通人太遥远了，顶多当做新闻来看，那就再放一个消息，说从今年开始，每年的港姐选举，冠军、亚军、季军，可直接获得1000尺、800尺、600尺的房子，如何？” “以房子吸引人？这肯定会有很好的效果。”周梁淑怡再次说道，她其实曾经也提出过以奖金来吸引更多优质的女性来参加港姐选举，虽然会多花一笔钱，但只要吸引来了更幼稚的女性，反而会增加收视率，只不过自然被邵一夫给否决了，他哪肯多花这个钱？ “港人爱财，港女更爱财。”陈志文笑说道：“以前那种什么都不付出，只靠名气来吸引人，只会引来一堆最普通的人，正常有点事业的女性，太耽误她们的时间了，没有足够的实际好处来吸引，是不会来的。” 一年多花几套房子而已，对马上即将大开发超级围村的和黄来说，就是九牛一毛而已。 “陈生说的是。”周梁淑怡点点头说道。 “好了，专业的事情我也就不多说了，周小姐，到了现在你心里也应该明白，我为什么单独叫你过来。”陈志文说道：“邵一夫突然离开，我希望你来暂时接手整个无线电视台，除了财务，我基本上不会干涉你的管理，我会给你足够的自由，但我的要求也很高，我要在3年内彻底击败丽的，无线要拿下平均7成香港的收视率，你有没有信心。” “陈生，我一定尽自己最大的努力。”周梁淑怡承诺道。 “好，你要是能达到这个目标，等无线电视台上市了，你也会有一定的原始股，这是我对你的承诺。”陈志文说道。 对于有能力的管理层，陈志文不会舍不得股票奖励的，特别是这类他只定目标，看结果的非核心企业。 “多谢陈生。”周梁淑怡说道。 陈志文想了想，又说道：“再给你一个拉拢人心的好处，我旗下公司的高福利，你应该有所耳闻，我可以将无线电视台内部的员工，以及签约明星都加进来，享受同样的福利。” “听说过，一人入职，全家都有全覆盖的保险，这对普通人来说，的确很好。”周梁淑怡点点头说道。 对于有钱人，这种全家型的覆盖式保险可以说可有可无，但是对普通人来说，几乎是解决一切后顾之忧了。 “行吧，待会我的人会陪你去无线高层会议室，其他人自然会明白是我的意思，以后你一个季度去一趟和记大厦，汇报一下公司情况，或者有什么急事，也可以找我。”陈志文点点头说道。 现在的无线，还不值得他专门去开个会议，跟周梁淑怡稍微聊聊，展现出自己是舍得投入的就行，这样在以后，她就知道自己会有足够的资金，从而去拍摄更多的好节目等等。 对内部演员以及港姐活动的奖励，则是为tvb多获得人才做准备，再说，房子的确是真的，但想拿到，肯定也要有一点代价。 1月19日，又是两条劲爆消息传遍了香港的娱乐圈。 邵一夫离开后，曾经的无线金牌编制周梁淑怡被升为副总经理，暂代总经理一职，管理整个无线电视台，消息一出，整个无线内部哗然。 论资历，无线电视台的老前辈就太多了，无论是技术领域还是管理领域，比周梁淑怡适合的两只手也数不过来，但为什么和黄会选择周梁淑怡，就没人知道了。 闲言细语再多，也阻挡不了9成控股股东的意志，周梁淑怡也正式开始接手了无线电视台的工作，而所带来的第一个消息，就是对整个无线电视台福利的改革。 无线电视台，大厅内部，人群拥挤，一堆人围着北面的一处墙报，指指点点，讨论的好不热闹。 “什么情况？”一名身材高大、长相帅气的年轻人刚刚进了无线总部，就被眼前的一幕给惊到了。 墙报一般是公司公布内部通知的地方，每次内部有大事情都会在那里张贴，但一般也不至于吸引这么多人，里三层外三层。 不一会，他看到一个熟悉的身影从人群中挤了出来，是他以前同在无线训练班的朋友，连忙走了过去，叫道：“达哥，这里什么情况？” 吴孟达被吓了一跳，回头一看原来是曾经的无线培训班同学周润发，说道：“你这两天没看报纸？” “没有，前一段时间去后山拍戏，累的在家睡了几觉，今天才过来报到，而且我一般也不买报纸，公司内不有免费的吗？”周润发笑了笑说道。 “哦，也是，走吧，边走边说，无线电视台，被外人收购了。”吴孟达将小伙伴从这里带走，附近人太多了，就怕隔墙有耳啊。 (本章完) 188 新影城计划 “什么？谁收购的？”周润发大吃一惊，既然说是外人收购，那自然就不是邵一夫等人了，他只不过宅在家里睡了几天懒觉，怎么出来后世界都变了？ “和记黄埔，据说是陈志文亲自下的命令，邵一夫已经从无线离职了。”吴孟达说道。 “那岂不是说，我在邵氏影院的拍摄也没戏了？”周润发大吃一惊，谁收购无线电视台他不管，但要是自己工作没了，那可怎么养家啊？ 吴孟达摇头说道：“这你不用担心，刚刚发了公告，一切照旧，与邵氏影院的合作继续，大人物之间应该已经商量好了，估计现在要给钱了吧。” “也是，想那陈志文也就比我们大几岁，成就居然那么高。”周润发羡慕说道。 “别比了，越比越觉得自己是个废物。”吴孟达笑说道：“还有好消息，现在周梁淑怡成为了无线的新话事人，在她的建议下，和黄答应了对整个无线电视台的员工还有签约演员进行全家保险覆盖。” “保险覆盖？”周润发有些不明白。 “就是以后你父母、老婆、孩子都不用担心生病或者出意外了，公司给他们所有人都会买商业险。”吴孟达以老师的口吻说道。 “这么好？”周润发愣了下，但凡香港普通市民，每个人活的都非常累，他从小就跟着母亲干活，懂事很早，但也因为懂事很早，小时候他最害怕的就是家里唯一的顶梁柱倒下，正常的家庭，一个人生病就能陷入困境，乃至绝境。 “啊，福利很好，不过那个保险比较复杂，只能报大半部分，具体我也不懂，但其他人都说很不错。”吴孟达抓了抓头发说道。 “大半部分已经很不错了。”周润发笑说道：“还有一件事是什么？” “是跟我们有直接关系的，公司准备以后每年推出一个奖项，叫做影帝、影后，获奖的人，可以直接获一套房子，千尺豪宅！”吴孟达充满幻想的说道。 “一套千尺豪宅？”周润发眼睛都快绿了，以他的工资，不知道猴年马月才能买的起房子呢，来当演员，就是幻想哪一天火了，就能赚大钱买房子了。 “但是没说在哪买吧？”二人都在幻想之时，身后又传出了一个熟悉的声音，回头一看，也是他们的老同学任达华，无线培训班的同一期。 “是没说，但和黄这么大公司，应该不会小气吧？”周润发问道。 “这可难说，和黄不小气，但公司里面的人就不一定了。”任达华笑了笑说道。 “你说的有道理，但再偏的地方，1000尺的房子也很不错了。”周润发仍然很满意的说道，他知道这个姓任的，家庭条件还不错，远不是他们这些人可以比的。 人家来无线培训班是为了梦想，他们是为了活着。 “嘿嘿，其实和黄带来的福利除了这些，还有一条你们不知道，这一条没有写在内部通报里，因为不是内部的福利。”任达华神秘的说道。 吴孟达好奇问道：“什么？赶紧说，别吊人胃口。” 任达华笑了笑说道：“我从一个朋友那里得知，今年的港姐比赛，也一样会有房子奖励，冠军、亚军、季军都有，好像也是千尺左右的豪宅。” “切，这跟我们有什么关系。”吴孟达顿时失去了兴趣。 任达华笑道：“你傻啊？一套房子，我们tvb的最火的演员，也不可能不在乎，更不要说香港的芸芸众生了，这个奖品一发，你猜未来会有多少靓女来报名港姐，不说其他的，我们养养福也好啊，而且以后说不定还有合作机会呢？”任达华挺胸说道。 “这倒也是。”吴孟达点点头说道。 “好了，你们慢慢聊，我要去找导演了。”周润发头也不回的走了。 “他这么急去干吗？”任达华不解问道。 “我哪知道？”吴孟达摆摆手说道。 “港姐冠军有一套千尺豪宅啊？”媒体的传播之下，无数香港人知道了这个奖励的存在，也让无数适龄适合条件的女性动了心思。 天下熙熙皆为利来，在香港，房子就是最大的利，多少人赚钱一辈子就是为了买一套房，多少人欠了银行一辈子的债务也是为了房子，男性如此，女性也是如此。 之前的港姐选举，除了直接的名气与tvb一年合约，其他的并没有什么好处，这对于大部分本身有点事业心的女性来说，谁会浪费这个时间啊？所谓的一夜成名一夜登天，对于普通人来说还是可以赌一把的，但有点才华的，谁不知道这只是噱头，这种人即使有，十年也不见得有一个。 但现在有了一套房子，这可是实实在在的看的见摸的着的，又有几个人能不心动呢？ 不过港姐海选都要等到6月，离现在还有半年呢？足以让很多人准备准备了。 1月28日。香港和记大厦： “陈生，这是我整理的关于今年无线电视台的发展计划，您请过目。”周梁淑怡将一叠文件交了上去，无线被收购已经超过一星期了，她也初步构思好了该如何发展电视台的计划。 “拍摄（射雕英雄传）、《天龙八部》、《倚天屠龙记》，为什么没有《神雕侠侣》？”陈志文看了这些不知道看过多少版本的金庸剧，随口问道。 周梁淑怡有些尴尬的说道：“因为小龙女的事情？之前连载的时候就有人去明报泼油漆，这种剧情我们还是不拍为好，而且很多女演员可能也不愿意拍摄这个角色。” “哦，行吧。”陈志文点点头说道，70年代的香港人还是相对要保守一点的，到了85年之后可能要好一点。 看了一会后，陈志文将文件合了起来，说道：“这些电视剧你想拍都没问题，我都支持你，我最后看到成绩就行了，不过这些古装剧，你也只能利用邵氏电影公司的资源来拍吧？” “对，不过我们也会付钱。”周梁淑怡说道。 “付钱归付钱，但是这种公司命脉不能完全指望别人，这样吧，过年之后，你以电视台的名义，向港府申请购入一块土地来做影城，邵氏与嘉禾都有自己的影城，我们也要有。”陈志文接着说道。 “无线可没这么多钱，陈生？”周梁淑怡有些为难的说道，一个影城的投入绝对不小，要不然，当初无线初创的时候，利孝和也没必要拉着邵一夫入股了，就是为了获得他的拍摄资源。 “钱不是问题，我会再单独向无线电视台注资的。”陈志文点点头说道，既可以获得一块地皮面积很大的影城，又可以进一步获得tvb的股份，一举两得。 (本章完) 189 数码相机业务的准备 1976年，发生了很多事。 外部：今年3月，华国驻日本大阪领事馆开馆，标志着国内进一步的开放政策。 内部：2月，也就是过年之后，和黄正式对黄埔花园进行了奠基仪式，这座总面积超过千万尺的超级小区，即将开工建设，超过30家建筑公司，共8000名建筑工人准备进场施工。 3月，伴随着港府正式公布的新市镇元朗的开发计划，美的集团第一个响应号召，宣布在元朗南侧的一片约650万尺的地皮上，兴建香港最大也是科技含量最高的产业园。 这个工业园，包括一座年产能为500万电风扇、800万台收音机、25万空调50万台冰箱的电器工厂，一座专业生产运动鞋的安踏鞋业、一座专业生产红牛及听装可乐的饮料工厂、年产为20万辆的街机组装工厂。 在工业园区的旁边，美的还买下了数处面积不小的商业地皮，准备在这里兴建数栋商业写字楼，以方便未来的几大公司研发人员、运营人员办公。 这也是执行了陈志文的另外一道命令，美的、红牛等公司，开始从中环撤离，与生产有关的，搬到了核心生产地附近，与工厂近，很多时候效率就特别高。 另一方面，随着红牛、美的在海外业务份额的提高，也需要招聘大量的对外人才，这必然造成总部的拥挤，即使星河的新大厦已经准备开始兴建，但大厦的修建速度，肯定是比不上几家公司的综合发展速度的。 在未来，除了对外部门、公司高层会还在港岛办公外，其他的，都会搬到元朗工厂附近，这里的地皮便宜，想建多少大厦就建多少，港府也很乐意看到这么多投资以及会带来的这么多高收入群体，而且在这边建房子，也很方便。 当初在与港府协商好将产业园放在元朗后，陈志文便安排星河地产以及老爸的恒义地产在元朗区域拼命的买地，在港府没有反应之前就砸下了3亿多，足以兴建数个几千人的小区，以及更多的写字楼。这些纯粹是商业投资，与美的没有任何关系。 不过狗鼻子尖的也有，长江实业似乎看到了陈家的动作，也跑过来囤了不少地，陈志文也没在意，元朗面积大了去了，他也只是趁势而为罢了。 而在海外，红牛借助赞助f1赛车的机会，一跃而红，再顺势趁热打铁，与德国甲级球队签下代言协议，虽然两次的花费超过了千万美金，耗尽了红牛现金，但好处就是跟雪花一样的订单从欧洲发往了香港，连德国一个政府部门都出面找到了红牛驻德办事处，希望红牛能够在德国生产，供应欧洲市场。 不过算了下德国的人力成本以及企业税率，香港的优势还是太大了，即使加上欧洲关税也比较划算，毕竟，现在的欧洲，各个市场相互之间仍然有着关税，在德国建厂，并没有什么、税务优势。 非常可乐方面，也成功的在好市多站稳了脚跟，廉价的可乐，让好市多的会员非常开心，口味也许跟他们以前经常喝的可口可乐有些不一样，但价格便宜啊，基本上只有可口可乐的70%，再加上会员折扣更优惠，买的越多又还有一个折扣。 同时，香港的星河贸易，也从内地的一家名叫青岛啤酒厂的手中采购到了大量廉价的啤酒，也同样满足了很多美国酒鬼的最爱，毕竟太便宜了，而在通货膨胀严重的美国，想畅快的跟以前喝啤酒，是需要很多钱的。 沃尔玛那边也差不多，将非常可乐送上了柜台，不过销量只能说还行，但沃尔玛接近200座分店，每一家卖的一般，加起来也是一个不小的数据。 也因此，还没到夏天，香港的饮料工厂就开始忙碌了起来。 美的的街机发展，自然更是一帆风顺，根本就没有对手，亨利摩根铺开了整个美国市场，大量的街机开始进入美国市场，不过随着时间的推移，在美国第一批接受贪吃蛇街机的酒吧，开始出现了经常性的无人玩游戏的时间段。 在发现不少这种情况后，亨利摩根亲自来了一趟香港，一番商谈之后，陈志文释放了神奇方块，而因为自己是强势一方，额外加价了300美元一台，亨利摩根的提成则不变，神奇方块的终端售价为3800美元。 价格之贵，让人咋舌，不过双方也都说清楚，这只是初期上市的时候的试探，如果市场真的吃不消，那再降价，反之则保持不变。 而且有一点外人并不知道，最近一年来，芯片的价格随着摩尔定律的发展又降低了不少，也就是说，神奇方块的街机，每一台能够给美的香港公司带来的利润比之前贪吃蛇的还要高500美元。 差不多一台街机，净赚1700美元左右。 到了4月，500台神奇方块的街机空运送去美国，再一次引爆了位于美国纽约、洛杉矶、芝加哥、旧金山等十几个大城市的酒吧场所。 随后而来的，则又是数额高达1万台的订单。 欧洲方面，这几个月来，欧洲那边来个十几次有一定眼光的鬼佬，都想在自己国家甚至附近国家拿到美的街机的独家经销权。 这种小事，陈志文自然不会再亲自参与，雷盛利在经过连番考察后，从中做出了最优的选择，这些欧洲经销商虽然每个人后续给的订单不多，但加起来也是一笔不小的收入了。 其他地方，比如东南亚、南美洲，则是有人过来买，美的就卖，价格么，都是跟出口欧美一样。 街机的多方订单，也让美的的资金链变的宽裕起来，工业园也自然有了足够的资金进行快速兴建。 同样的，其他的一些投资也有了足够的本钱。 “沙森先生，您好。”香港中环希尔顿酒店的一间会议室里，陈志文在这里约见了一位来自美国的客人。 “陈先生，您好。”史蒂夫沙森点点头说道。 “请坐，沙森先生，在香港待了两天，感觉怎么样？”陈志文笑问道。 史蒂夫沙森说道：“很不错，这里的美食我很喜欢，海景也非常的漂亮，还要多谢陈先生的邀请。” “客气了，沙森先生。”陈志文笑了笑说道：“这段时间，沙森先生也应该一直在与我在美国聘请的猎头有过沟通，也算是对我的美的公司有一定的了解了，这次我也亲自出来来解答你的问题，所以，要怎么样的条件，你的团队才肯加入美的，成为我美的数码相机业务部门？” ps：求月票 (本章完) 190 数码相机业务的准备（2） 70年代，是各类科技从实验室开始走出的年代，很多后世30年后畅销的产品，都是源自于这个时代，比如最出名的液晶显示器，在70年代也算是刚刚开始商业化，日本几大电子公司，凭借着这个业务垄断了全球电子手表的屏幕，再过几年，还会慢慢的辐射到小型游戏机上。 但液晶并不是日本发明的，发明液晶的，是美国著名的电视机生产品牌rca，这家公司在60年代末在实验室中发现了液晶技术，但是却被rca认定为失败的项目，因为rca研发的初衷是想发明出一种可以取代显像管的新技术，但当时刚刚在实验室出来的液晶自然不行。 偏偏整个rca也不知道可以拿这种发光的透明“玻璃”怎么商用，于是只能放在一旁，而另外一边，已经研发出点子手表想靠着这个取代欧洲几个小国垄断全球的机械手表行业的日本公司，就碰到了不知道该用什么材料来解决显示的问题，最终偶然听到了rca的液晶技术，于是就买了下来。 几年之后，液晶电子手表以摧枯拉朽的方式席卷全球，虽然香港是组装圣地，但绝大部分利润都被日本液晶公司所获得，rca公司后悔不已，但已为时已晚。 在韩系三星没有崛起之前，全球的液晶都是由日本说了算。 而除了液晶之外，另外一个伟大的成就，就是数码相机的诞生，与液晶技术一样的是，数码相机诞生于全球最大的胶卷公司——柯达。 不过与rca不同的是，柯达的高层很快就发现这玩意会威胁自己的核心业务——胶卷及胶卷相机的市场，于是让发明他的科学家史蒂夫沙森将发明的数码相机藏起来，不要告诉任何人。 后面的结局自然谁都知道，柯达彻底失去了数码相机的市场，最终破产。 史蒂夫沙森也只能服从公司的安排，将自己开发的数码相机藏了起来，直到两个月前，一家猎头公司联系上了他，邀请他成为一家在美国有着常驻团队的香港公司，专门负责公司的数码相机业务发展。 起初，他认为这是一个玩笑，但猎头多次展现了足够的证据后，史蒂夫沙森不得不相信眼前的事实，那就是一家市值数亿美元的大公司，邀请他成为一个业务的负责人，而给出的薪水，是在柯达的3倍。 在经过两个月的交流后，史蒂夫沙森如约来到了香港，面对一个千亿美金行业的开拓者，陈志文自然也给足了面子，亲自邀请他住在希尔顿酒店的总统套房。 “陈先生，你为什么要投资数码相机？你很看好这个新事物？”史蒂夫沙森问道。 “对，我很看好，因为我觉得，任何产品的最终目的就是为了给民众足够的方便。”陈志文笑了笑说道：“就说汽车，他能够轻松的节省人们大量出行的时间，而你的数码相机，可以省去很多人换胶卷的麻烦，还有洗胶卷，又专业又累，数码相机，则直接拍照，你刚刚发明的相机，还可以直接出照片，是吧？” “是的，但现在的数码相机，拍一张照需要准备24秒，照片也很模糊，我不知道数码相机以后的市场，但现在是绝对没有任何存活空间的。”史蒂夫沙森苦笑着摇头说道。 “拍照的时间准备问题，可以随着技术发展而慢慢变短，照片模糊，也一样可以随着技术发展而更清晰。”陈志文接着说道：“但胶卷相机的上限已经固定了，除了缺点，没有任何优点还有进步的空间了。” 这玩意其实跟后世电动车取代燃油车有些类似，哪怕在前期燃油车的很多优点完爆电动车，但电动车一直在发展，各种新技术层出不穷，补能、安全性、续航问题都在随着时间而慢慢完善，反观燃油车，很多百年车企也调解节不好变速箱，发动机的燃烧效率更是到了极限，已经没有任何进步的空间了。 数码相机虽然现在很垃圾，但可以一直发展，清晰度在理论几乎没有上限，超过人眼睛的极限都没问题，而胶卷相机，则已经是极限，同时拍摄时对人的要求，更换胶卷的小心程度以及洗胶卷的麻烦程度与成本，都导致了数码相机取代胶卷的必然。 斯蒂文沙森盯着陈志文，问道：“即使这个时间是以10年为单位，陈先生也不在乎？” “当然不在乎，我会持续投入资金来研发，所以我需要沙森先生的团队来完成这个任务，我相信在未来数码相机绝对会取代胶卷，柯达发现这个技术，却因为胶卷的利润，不想发展新技术，迟早会被历史所淘汰。”陈志文点点头说道。 数码相机，各个品牌的第一款产品，大概是在5年后开始出现，索尼、佳能、日立等品牌相继推出自己的数码相机，不过这些都属于试水性质，属于有钱人的奢侈品玩具，在清晰度方面远不如成熟的胶卷相机。 数码相机市场在欧美日开始爆发，是在85年之后，90年代到达高峰，特别是电脑可以获得数码相机上的照片，更是方便了数码相机的通用性。在这方面的投入的确需要十年为单位的时间，但这一切也都是值得的。 数码相机，其实只是数码拍照技术的一种最直接的产品，到了功能机时代，数码技术一样成为手机的必要配置，智能手机更是如此，而在另外一个庞大的汽车产业，各类车载摄像头也一样来源于数码技术，市场之大，也是以千亿美元为单位，丝毫不小于智能手机。 “那我们团队可以获得多少的研发资金？”斯蒂文沙森又问道。 “前面3年，每年500万美金，后面3年。每年至少1000万美金，如果你们有了什么成果，再增加资金也没问题。”陈志文豪爽的答应道。 以现在美的街机的赚钱速度，几百万美金根本算不了什么，能够在早期囤积关于数码相机技术的专利，才是最重要的。 “那我的团队需要来香港？”史蒂夫沙森问道。 “不需要。”陈志文摇头说道：“你们就待在美国，地方你们自己选择好，物业我来负责买下来，跟你们的研发资金没关系，以后你们就在美国研究、招聘方面也是你们自己决定，我只会安排一个人监督财务就行了。不过我会从香港派遣一些的大学生去你们那学习，或者帮你们做一些最基本的工作。” 这种未来的高新技术，香港这边甚至东南亚这边都没有任何人才储备，亚洲这边唯一有的可能也就是日本了。 高技术领域的回报率，对人工成本的敏感度其实不高，效率反而更重要，特别是日本这个时候也在积累原始专利，对于陈志文来说，早日获得各方面的专利技术才是最重要的，虽然在技术上或者市场上击败现有的日本同行那基本上是不可能，但只要有了自己的专利，能保住一部分市场就行了。 非创意类型的产品，陈志文也没想过垄断，能够成为其中一名玩家就够了。 斯蒂文沙森心中觉得很不错，但又说道：“还有一个问题，我之前发明的技术以及dc-16型相机，专利都是属于柯达的。” “能不能将这些专利买过来？”陈志文想了想问道。 “估计行不通，柯达不缺钱，据我所知，柯达的账户上躺了10亿美金，而且，柯达的一些高层也能认识到数码相机的价值，他们多次警告我不得向外界透露这种技术的存在，连年初日本那边开始研发数码相机，高层们都很生气，认为是我们研发部门透露出去的。”斯蒂文沙森摇头无奈说道。 “那就算了，重新研究就是了，反正也才刚起步而已。”陈志文说道，在数码相机这一块，全球大家都是同一个起跑线的，比拼的就是砸钱、对这个行业的信心、以及相关专业的人才储备及产业链。 这其中陈志文这边都是绝对的弱势，除了对这个行业的未来心十足，不过，只要将研究基地放在美国，也可以弥补这些弱点，至于zz原因，陈志文暂时也不担心，数码相机这个行业美国就没起来过，自然不会需要保护“本土企业”了。 “好，那我答应陈生的邀请。”斯蒂文沙森心满意足的说道，实在是找不到更符合自己要求的老板了。 “那我代表美的，非常欢迎沙森先生的到来，至于你们团队的薪水，全部在之前柯达的基础上，增加60%，年终奖另算，则要看你们每年取得的成果。”陈志文笑了笑说道：“只要你们能够研发出相应的技术以及产品，我可以保证，十年后，你的团队都是百万富翁。” 百万美元，在现在的美国，还是很有吸引力的，这个时代，一般的服务员也就1000美元一个月，硅谷技术员，一般也就三五千美金。 几百万美元每年的投入，对于在街机市场血赚的美的来说，只不过是九牛一毛罢了，但能够在最早时期布局数码技术，从而有机会获得先期的大量专利，这才是比较重要的。毕竟，美的不可能一直吃先知金手指的老本，在技术领域的研发才是企业的根基。 要知道，数码相机的历史虽然不长，在智能手机出现后被迅速淘汰，但数码技术可没有，智能手机中需要数码照相技术，各类数码摄像头的技术根基也是来自于数码技术，这是一个未来无穷大的市场，值得从现在开始就投入研究。 “多谢陈先生。”斯蒂文沙森笑着说道。 (本章完) 191 重启九龙仓收购 时间很快就到了5月，香港的房价开始进一步增长，各个楼盘中，看房的客人也是越来越多，不知道是真的潜在的购房者，还是跟后世200一天坐在售楼中心的托。 但趋势已经很明显，房价上涨已经成了必然。 近些年来大量人涌入香港，不但拉低了香港打工一族平均工资，还拉高了房价与房租，让真正的香港普通人，过的更不好了。 但是这有利于资本家，好在美的旗下的工厂，效益很好，也不存在裁员，凡是现在进去的工人，基本上都过的很潇洒，连买房子都有非常低息的贷款。 股市方面也是一样，香港的恒生指数，已经从最低点的150涨到了430点，翻了将近3倍。 估算着时间差不多，陈志文便下令让和记黄埔将手中很多的股票全部抛售，套现了差不多1.5亿港元，多了这笔资金，和黄的地产业务便可以从容的发展。 中环，和记大厦总部： “有了这一笔钱，黄埔花园一次性开发20栋楼外加商业中心的资金，就完全没问题的，甚至都还没动用陈生在海外的资金呢。”周家杨笑着说道。 一般的地产公司，开发大型地皮，都是分多期进行，少的五六期多少要接近十期，一期开发完后，有了资金再开发下一期，如太古集团旗下的太古城，项目比黄埔花园还要小，但每一期也就建个五六栋，跟和黄一期开发20栋差的太多了。 虽说地产行业主要靠花别人的钱，如借银行的、让建筑商垫钱等等措施，但终究不可能百分之百垫付，建筑商也不是傻子，到了一定程度肯定要钱，银行那边对于风控也有一定的控制，想要开发地产，自己还是要准备不少钱的。 据说预售制度在香港刚刚出来的时候，借用老百姓提前交的钱外加银行贷款以及建筑师垫钱，房产开发公司不但不用垫钱还能通过多方渠道获得更多的资金，于是，当时的地产公司自然借着这个资金大幅度扩张，但最终玩脱了，导致银行方面损失惨重，最终港府限制了预售制度，只有等房子封顶前八个月，才能开始预售。 要不然，和黄开发黄埔花园，就不需要那么多资金了。 “地市上涨，股市自然上涨，这两者基本上就是香港经济的晴雨表，接下来，还要将我们手中的非核心业务的股票全部抛售。”陈志文淡淡的说道。 香港的大公司，除了会想办法投资涉及多项业务，也会对着各个方向进行投资，特别是大企业资金多的时候，更喜欢如此。曾经的和记就是这样的类型，祁德尊旗下的和记最巅峰的时候，控制着8家市值前百的香港公司，总计成为了27家上市公司的大股东。 对于这些公司的未来，陈志文不知道，也没兴趣去各个分析，大家都是玩地产的多，与其把钱放在别人手中，还不如拿回来开发自己的土地，又或者去购买其他优质土地来投资，在杠杆作用下，这样的收益最高。 要知道，后续地产市场暴涨的几年里，就是李嘉成的长江实业，股价涨幅也没有超过十倍，而一个普通人，只要敢杠杆买房子，然后放在那不动，到了地产价格最巅峰的时候，赚的也不只十倍，因为杠杆是可以将利润翻倍的。 而整个香港，收益涨幅能够超过长江实业的，基本上就没几个了，也就是说，只要在地产巅峰之前逃出来，那闭着眼睛的收入增长效率都是超过长江实业的股票的。 增长情况下，陈志文自然要清理和记持有的非核心业务的股票，不过因为在很多公司中都是大股东，想全部退出的话，也是需要一些时间的。 周家杨想了想说道：“只是这样的话，和黄在香港的影响力真的越来越小了。” 这半年多来，和黄大规模出售各种边缘业务，连同员工也少了几千人，现在又开始清理手中所有的很多公司股票，要知道，在祁德尊时代，和记集团都保留着对这些公司的影响力，很多投资，也都是大家一起投资，这样保证了和记能够聚拢更多的资金。 “不用在意这些小事情，我要做的是尽量在78年底之前，聚集最多的资金就行了，再说，我们又何需这些小公司来体现自己的实力。”陈志文笑着说道。 “好，我明白。”周家杨点点头说道，陈志文曾经多次说过要在78年底之前聚拢所有的现金，连开发黄埔花园也需要投资重金以保证在时间节点前完成，他自然知道肯定到时候会有大用处，就是不知道是什么？难道是要对哪个大英资动手？ 不过老板没有告诉他，他也没有多猜测，接着问道：“陈生，九龙仓的股票，是否可以继续收购了？现在地价开始恢复，恒生指数也在上升，我们目前也算摆脱了当初收购和记后的资金紧张问题，我怕再拖晚了，会让我们未来的成本增加。” “这半年多来，怡和增加了九龙仓不少股票吧？”陈志文突然问道。 其实这是很正常的操作，当和记集团突然被陈志文收购之后，自然会惊到其他英资，毕竟英资只是不擅长地产开发，但可不是傻子，置地饮牛奶，一分钱未花就完成了收购，这场商业并购案例即使到了50年后都算经典。 “对，怡和增加了对置地与九龙仓的投入，不过效果不明显，置地的规模太大了，哪怕是去年下半年，市值也超过50亿港元，考虑到股市的增幅作用，怡和想增加10个点就需要至少8亿港元，而九龙仓，市值倒是小很多，但在73-74年，为了开发海港城，九龙仓多次增发股票，我估计怡和手中持有的九龙仓股票已经不到10%，我们现在才是九龙仓的最大股东了。”周家杨笑了笑说道。 “可惜，我们这个最大股东却没办法获得公司管理权了。”陈志文笑了笑说道，成为大股东是没用的，想获得安稳的管理权，至少得35%起步，到了49才算绝对安全。 在原先历史上的包玉冈，就是获得了九龙仓30%的股票，而怡和只有20%，但后者稳固的控制住了九龙仓，直到包玉冈一口气花了20亿港元，将自己股权提高到了49%，才算彻底击败了怡和。 周家杨接着说道：“海港城这个项目，太耗资金了，当初预算是10亿港元，但现在的趋势是20亿也不够了，偏偏还不能停下来，一旦停了，之前的十亿投入都白费了，那整个九龙仓，立刻就会破产了。” “其实，只要将海港城里面的物业拿出来售卖，就足以解决这个问题了，可惜啊，怡和的人太过沉迷于自持物业，走不出这个圈圈了。”陈志文摇摇头说道。 海港城的原土地，也是曾经香港三大码头之一，与现在的太古城、黄埔花园起名，位置方面，虽然在九龙半岛，但是正对中环，有了天星小轮的帮助，这里的位置丝毫不比太古城差。 这样的地皮，如果与太古城一样开发小区，估计轻松赚个十亿没问题，但怡和高层显然更希望这里能够成为取代中环冬暖夏热下雨天烦人的商业模式，于是建了海港城。 从未来的情况来看，这个思路是对的，海港城成为了香港最大的商城，到了21世纪每年收租就超过百亿港元，但显然这一切跟怡和已经没有任何关系了，因为现在过多的投资，导致了九龙仓的资金问题漏洞百出，不得不大规模稀释股票，最终被包玉冈抢走。 这辈子么，自然是自己了。 “置地这几十年来，可是躺在中环赚钱，怡和估计也是希望九龙仓变成这样了。”周家杨笑了笑说道，当资金足够的时候，购置大量中环物业，坐等升值的同时再收取巨额资金，那的确是很赚，可惜，现在的和黄也没这个能力。 “九龙仓的收购，不急于一时，我就是要慢慢收购，那现在就重启对九龙仓股票的收购吧，一切以稳为主，慢慢收购。”陈志文想了想说道。 其实除了资金问题，陈志文一直不对九龙仓下手，一个主要原因也就是让怡和的资金再多花在海港城上面，毕竟，要是自己收购了，这十亿港元的资金，自己也是必须出的，要不然海港城废了，收购九龙仓还有什么意义？ “好，我尽量以最低的成本收购最多的股票。”周家杨又问道：“那资金？” “我还会从海外调的。”陈志文说道。 ps：求月票 (本章完) 250 合谋电力集团 “对，收购大型公司，不管是香港还是国际上，本身也就是看机会，在不合适的时候强行收购，难度太大了。”陈志文点点头说道。 放眼整个香港历史，虽然在七八十年代曾经发生过十数次大型或中型规模的收购案例，但基本上都是一个大股东，将手中股票卖给了收购方，从而让收购方有了机会，对这个公司动手。 比如后世包玉冈收购会德丰，就是因为会德丰的两方股东分别将股票卖给了南洋巨富邱德拔及包玉冈，然后这两个人开始了内斗，最终包玉冈获胜。 而如果没有大股东的转让，想从头开始慢慢的收购到足够股票，难度是非常大的，因为在股市收购，就很容易与李嘉成一样拉动股价大幅度上涨，引起各方资本介入，最终不得不败退，也只有陈志文这类知道未来情况的，才敢长期慢慢布局。 实际上，就算汇丰不插手，在各类热钱炒作的情况下，李嘉成也不可能收购的了九龙仓。 即使是后来的陈志文，也是靠着从李嘉成收购10%股票后，拥有了40%股权，非常接近绝对控股权，才敢拼一把，但这也是最后不得已的手段，优先采用的还是股东大会的投票。 哪怕是中巴这类小公司，在80年代被收购的时候，也是股东转让股权，只有股市狙击手大刘，偏好狙击，才喜欢在股市上出手，但大刘本质是为了最终逼迫被他攻击的上市公司回购股票，而不是真的想收购，所以目的不一样，操作手法自然也不一样。 “是啊，没什么机会，所以当我知道怡和准备出手手中的九龙仓股票时，我就动心了，不过陈生放心，我不会干涉九龙仓的运营，而且，我这股份对陈生也没有任何威胁。”包玉冈笑着说道。这的确也是实话，他买九龙仓的股票，就只是为了投资，虽然他也想收购一家有产业的公司，但眼下没有下手的目标，也就只能先拿下一家大公司的部分股票了。 “这我不担心，而且包生如果想当这个董事的话，也没问题，董事会可以给你一个职位，以后董事会上，你也可以提供自己的意见，我也很欢迎。”陈志文笑了笑说道，不管如何，包玉冈以及他女婿吴光政，都是很有能力的。 九龙仓这类公司，陈志文看中的是海港城以及其核心物业或地皮，至于以后怎么运营，他才懒的亲自操刀，指引一个方向，其他的交给手下就行了，而如果有包家的加入，总能有点好处，最次一点，如果九龙仓要做什么其他大项目，在考虑风险或者缺资金的情况下，也可以拉着包家的资金一起做。 “好，那我就接受这个职位了，不过我准备派我的一个女婿去九龙仓做董事，陈生没意见吧？”包玉冈问道。 “没关系。”陈志文点点头说道。 “陈生这么看的开，那我也就没什么压力了。”包玉冈哈哈笑道，他之前还担心陈志文不喜自己成为九龙仓的股东，现在看来，是自己多虑了。 “这没什么，在香港，合作也是一种常态。”陈志文笑说道：“倒是包生还拿到了太子大厦与温莎公爵大厦，可让我羡慕了。” “怡和肯出售中环大厦，倒也是出乎我的意料了，他们应该是很缺钱了。”包玉冈笑说道：“不过陈生不也在中环有三栋大厦么，加上这个酒店算第四栋了，可比我强多了。” “位置还是比不上的，早知道怡和要出售大厦，我恐怕都要下手了。”陈志文有些可惜的说道，这说的是真的。 之前他知道怡和在意图出售手中剩下的九龙仓股票，但不知道怡和还准备出手两栋大厦，要不然，他肯定派人厚着脸皮去接触了，当然，这么大的矛盾，怡和卖不卖给他，就难说了。 “陈生，在中环有几栋大厦，是我一辈子的梦想啊，可惜，当年海运生意好的时候，怡和曾经想以康乐大厦来与我交换一艘20万吨的油轮，我那时候回绝了，现在想想，可真是后悔至极啊。”包玉冈叹气说道。 “是很可惜啊。”陈志文点点头，又问道：“包生是不看好未来的海运市场了吧？” “你怎么知道？”包玉冈惊讶的说道，这件事他只告诉了自己最信任的几人，这几人也不可能将这件事告知外人。 “没什么，因为我也不看好，加上包生前段时间还在出售旧船，现在又开始对香港物业进行大投资，我就猜出来了。”陈志文淡笑着说道，实际上，包家资产在没办法对准一家大公司的时候，就开始投资了小物业，在各地收购别墅、写字楼楼层物业等等。 “陈生为何不看好海运？”包玉冈好奇问道。 “我不懂海运，但是只要算一下海运的需求吨位以及现在正在全球各地造船厂在建的吨位一对比就知道了。”陈志文说道：“除非全球经济的未来每年能够涨10%以上，要不然海运吨位绝对会严重过剩。” “大道至简啊，就是这个道理。”包玉冈点点头说道：“所以我准备进入香港的地产行业，只是现在已经太晚了。” “其实，也不是没有目标。”陈志文突然说道：“我知道一个，很适合包生。” “哪一个？”包玉冈顿时来了精神，他可是一直找不到合适目标，如果真的有，那可就有了方向了。 “包生其实所想的，应该是稳住自己的财富，将它们安稳的留给后人把？”陈志文没有直接回答。 “对，海运市场，变化莫测，特别是最近几年，石油危机、区域战争，影响太大了，赚钱的时候自然是暴利，但如果一个意外，也有可能倾家荡产，上千万吨的船，如果找不到客户，那每天都会亏数百万港元，这个风险太大了，我不希望我的后代去做这样的生意。”包玉冈点点头说道：“正好海运市场可能会变天，我也想借着这个机会，在香港投资一些物业、房产之类的生意，虽说地产也有可能碰到危机，但最严重也不过价值腰斩，租金少收一点，不会像船只那样，需要每天花费大量资金去维护、停泊。” “这想法没问题，只是现在的香港地产市场，比较火热，包生你的资金再多，一旦对一家英资公司发动收购战，那么股价恐怕会立刻翻几倍，就跟当初李嘉成碰到的情况一样，又或者你从头开始做自己的地产公司，但你没经验、没这方面团队，估计也需要花几年时间才有可能成功，但你也不要忘了，73年的地产危机，也是随时可能再出现的，所以还是很难行的通。”陈志文摇头说道。 “陈生就不用再绕圈子了，难道有什么条件才肯告诉我不成？”包玉冈有些急切的问道。 “我给包生准备的，并不是房地产公司，而是一个比房地产还要稳定的行业，不管碰到什么危机，业务都不会少。”陈志文笑了笑，随后指了指旁边的台灯。 “陈生，说的是电？”包玉冈是聪明人，自然不会认为陈志文说的是台灯了。 “对，就是电，不管什么经济危机、地产危机，老百姓、写字楼、工厂都是要用电的，哪怕在73年经济那么差的环境下，香港的两家电厂，也只是增长势头变低了点，而且随着香港的人越来越多，对电的需求量只会越来越大。”陈志文笑说道。 “其实这方面我也曾经考虑过。”包玉冈顿了顿说道：“香港电灯，虽然没有大股东，但市值很高，除非跟他们董事会协商好，要不然很难收购。 而中华电力，倒是有大股东，但其控股家族嘉道理家族实力也很强，我也没把握。 陈生所指的是哪一家？” “中华电力。”陈志文笑说道：“嘉道理家族的确很强，你一个人难对付，但如果我们联手，就简单多了。” “陈生也对电力公司有想法？”包玉冈问道。 “是有，不过港府不可能同意一个人控制整个香港的电力，就是英国鬼佬也不行，所以两家电力公司，我们一人一家，如何？”陈志文笑了笑说道。 60年代，中华电力与香港港灯两家供电集团曾经想过合并来提高发电效率及电网铺设成本，但被所有地方豪强反对，估计也是担心一旦真的出现垄断，那所有人都可能会变成待宰羔羊，哪怕是几大英资洋行巨头，也持反对意见，外加所有的老百姓也一样不同意，最终不了了之。 虽说香港有很多垄断，哪怕两家电力集团也在各自的地方垄断，但因为有两家，这样也就不敢做的太过分，可以有个对比。 “原来陈生是看中了香港电灯啊？”包玉冈笑着说道。 “对，而且我们也可以采用类似现在九龙仓的模式，比如我未来我得到了港灯的控股权，那包生你可以成为港灯的大股东，反过来也是一样，我可以成为中华电力的大股东，这样一来，无论香港的未来是在港岛还是在九龙，我们都不亏。”陈志文说道。 后世香港一共有4家最出名的基建公司，被媒体号称为躺着赚钱，分别是香港电灯、中华电力、中华煤气以及香港电讯。 目前香港的煤气还没有大规模普及，电讯则更早着呢，到了80年代再准备也不晚，但前两者，已经在香港存在近百年。 电，与水一样，是一个城市存在的最基本需求，食物还可以多样化选择，水与电则没的选，香港的水，因为曾经发生过公关危机，所以被港府控制，外人没机会插手，再说，放眼全球，自来水行业还不算什么暴利行业。 而电，则一直是私人所有，整个港岛的电力供应电厂为香港电灯，九龙半岛的供应电厂为中华电力。 “这样倒也行，只是，陈生，我还有另外一个问题，可能是我有点多疑了。”包玉冈问道：“以现在香港经济的发展状况来看，港岛虽然是核心，但开发的已经差不多了，而九龙半岛虽然经济差了点，但未来绝对无可限量，就说用电这一块，工业是大头，现在香港的工业，可都是往九龙迁移，连陈生自己旗下都在元朗有一个美的产业园，按理来说，陈生不是应该优先选择中华电力吗？” “包生这么想倒也没错，只是现在我旗下的很多投资在九龙，不代表未来也是，未来的港岛，也会是我重点投资方向，所以选择港岛与九龙，都没问题。”陈志文说道：“而且我们双方也执行相互持股的策略，我也不需要犹豫选哪一个。” 如果香港的工业能够一直持续下去，美的、红牛等公司的工厂长期待在香港，那陈志文自然要优先选择中华电力，但只要内地改开一旦开始，只需要几年的时间，香港这边的大量基础加工业就会转移，这是工业发展的必然，从高成本地区转移到低成本地区，因为不转移，就竞争不过已经转移的。 美的的转移，倒不是因为成本问题，在香港有着自己的地皮，加上利润可观，一点人工增长对美的的影响暂时还不大，至少80年代还没什么大问题，但美的的未来，是要成为电子产业的大制造集团，涉及传统家电及新型电子产品，需要的生产基地面积以及人工人才都是海量的，香港这总共也就不到500万人口，工人最多也就一百万，再加上现在地产大牛市，建筑公司还隔行抢人，现在海外市场还没有完全扩张的情况下还没问题，等以后，那是绝对不够的。 当然，即使香港工业都转移走了，后世中华电力的发电规模还是大于港灯，毕竟未来的中华电力会覆盖更多的人口，但陈志文所在乎的，可不是一个香港市场，只要有了根基，向外扩张市场绝对更大。 因此，至少从目前来看，港灯与中华电力的规模是差不多的，至于未来怎么样，就看长期经营的能力了，而港灯因为在港岛长期经营，历史悠久，拥有大量优质地皮，也是后世李嘉成旗下四大围村之二的土地来源，陈志文自然优先选择它。 “原来是这样，只是这两家公司都不太好下手，我们需要怎么做？”包玉冈问道，他是船王，在海运领域是全球靠前的级别，但对于收购公司，可没有任何经验。 “想和平收购，不说中华电力，就是港灯那边，也都被一群鬼佬管理层控制，他们是不会同意我们收购的，所以还是得用强，我们需要有耐心，长期慢慢收购，等收购到足够份额的时候，我们再下重手。”陈志文说道。 在原先的历史上，李嘉成能够收购港灯，是因为怡和在1981年先收购了港灯，而怡和的收购，并不是强购，而是协商好的，要不然，这种风波，恐怕丝毫不低于置地饮牛奶。而怡和成为大股东后，再转让给李嘉成就简单多了，否则李嘉成也不可能收购港灯。 “这倒也是，要收购这种大公司，的确需要长期打算了，但就算如此，当我们收购到一定股份后，还是很难瞒得住，股价这边一定会有动静。”包玉冈皱眉说道。 “对，所以我们需要一定程度的控制股价，不过不能靠着大量抛售，这会引起总交易量的异常，我们可以通过各类消息，来适当影响香港的电力市场。”陈志文笑说道。 “什么样的消息会有这样的影响力？总不能造谣吧？”包玉冈不解的问道。 “当然不是，这需要等待机会。”陈志文顿了顿说道：“就如同我当年开始收购九龙仓的股票时，也是报着等待合适的机会，慢慢入手九龙仓股票，一直等了两三年，才等到怡和集团因为海外业务亏损而变的虚弱，然后再下死手。 对于港灯与中华电力，我们也可以使用同样的策略，等，等到了机会我们就下手，等不到机会，我们成为这两家公司的大股东，也不亏，而且到时候就算不想持有了，卖了也赚，说不定还可以吓一吓嘉道理家族，让他们高价接手。” “好，那我明天就开始下手。”包玉冈点点头答应道，他知道陈志文有些东西没告诉他，但最后一句话是有道理的，成不成再说，但绝对是不会亏的，自己如今准备将海量的资金从海洋上转移至内地，这么多的资金总需要一个去处，这次哪怕收购了九龙仓的股票外加两栋大厦，也不过是他资产的一小部分。 未来，他还需要出售手中的各类船只，甚至还可以出售自己的部分业务，那么未来一两年，这么多资金，总不能一家一家去收购住宅吧？ 去投资电力公司的股票，倒也不错，而且一旦真的等到机会，那就血赚了。 ps：求月票。 (本章完) 193 华流，才是最吊的 “马上港姐选举要开始海选了吧？”陈志文突然又问道。 周梁淑怡说道：“对，6月海选，之间大概需要两三个月的时间，然后到了9月正式在电视台直播决赛。” “还有一个月的时间，你花点钱，在各个报纸上造势，我们自己的电视台也一样，放出风去，今年的港姐冠亚季军的房子奖励，是在太古城，我就不信那么多优质女性不动心。”陈志文笑了笑说道。房子，能够让无数人疯狂，太古城的房子，估计会让无数人疯狂，这可是等于后世燕京三环内的住宅，还在海边。 “太古城的？”周梁淑怡也是心动了一瞬间，如果不是最近当上无线电视台的话事人后收入大增，那么太古城的一套千尺豪宅，也会让他羡慕不已。 “宣传的大一点，这次港姐活动，我要办的空前繁荣，不但房子，各种电视剧女主合同，你们内部也可以看着办进行发放。”陈志文接着说道。 这次港姐选举，是自己入主无线电视台后的第一场大型群体性活动，陈志文自然需要它办的越好越好，同时，这也是提升无线影响力的重要招数，美女所有人都喜欢，能够找到优质的，然后再培养成女团，她们自身再努力的话，也许就可以风靡亚洲，后世的韩国女团就是如此。 不过，还需要一个先天条件。 陈志文接着问道：“tvb内部有创作音乐的团队吗？” “有一些，但主要还是以模仿日本的音乐为主。”对于自己的老板，周梁淑怡还是决定说实话。 “那对原创音乐这一块也要改善，这样吧，你传下去内部消息，音乐会是未来tvb重点投资方向，每一年销量最好的原创音乐操操作人，第一名可以获得房子，前几名都可以获得现金奖励，具体多少，你们内部定个数据给我，不要给的太少，如果能够走出海外，在海外有成绩，那还有更多的奖励。”陈志文想了想说道。 音乐无国界，想要在文化输出这一块有点成绩，音乐是最简单的，现在的日本就是如此，各类优质音乐层出不穷，即使因为语言的关系，很多国家不接受原装的日语歌曲，那这些国家或地区的本土音乐人士也会跑去日本，买下版权，然后改成自己的语言。 甚至到了80年代，香港及湾湾的音乐中，也有很多来自日本音乐的改造，成就了十几年时间的疯狂。 粤语之中，也有很多优质音乐，80-90年代的电视剧，都配备了很多耳熟能详的音乐，随着电视剧的内容成为人们心中的回忆，这说明，优质的音乐人才不少，但这种程度是不够的，想要音乐市场大爆发，就得类似于内地90年代末00年代初那种疯狂才行。 “音乐唱的好，就给房子，是不是有点太多了？”周梁淑怡有些不肯定的问道。怎么自己的老板这么喜欢用放在开道啊，动不动就送房子。 “不多，好莱坞电影公司，音乐收入占他们的两层，这一块在香港就差多了，音乐只成为了电视剧或者电影的配套，随着经济越来越好，大部分都会想办法提高自己的娱乐能力，美的公司最近研发出来了一款家庭音乐播放器，价格非常便宜，正好可以满足香港甚至亚洲国家的大部分人需求。”陈志文笑着说道。 早在几年前，美的公司便开始研发低成本的音乐收听方式，借助着之前收购的环球电子在收音机行业的长期耕耘，这方面的研究要方便很多。 原本陈志文的想法是研究出类似walkman这样的便捷性音乐播放器，但随着研究的深入，才发现难度非常大，现在很多国际性的大公司也在研究这个方向，在专利、资源这一块，美的全是劣势。 于是，陈志文下令先研究放在房间内的类型，这要小巧很多，手一拎便可以拿走，不重，不过，以香港的成本优势，这个音乐播放器是最好不要使用日本专利，因为到时候与日系是竞争对手，所以美的一直使用的都是美系与欧系的专利。 自己研发的专利也有一些，但更多的是在结构上，关于磁带及磁带驱动器，还只能从海外进口，雷盛利也是花了不少口舌，才让飞利浦给出了一个优惠一点的价格。 最终，通过香港的组装，一个美的牌的音乐播放器的出厂价为55港元，这个价格相当于很多香港市民30%的月薪，虽然不算便宜，但在没有娱乐的时代，很多人还是愿意买单的，就如同后世刚刚改开的内地，多少人花费几个月乃至一年的收入，就只为买一台电视机。 “好莱坞非常擅长在周边上获利，不管是电影、电视剧、还是音乐，这跟欧美的法律有很大关系，香港这边，大部分人还是会购买盗版磁带的音乐，如果没有足够的收入，就只有我们对音乐的扶持，恐怕很难有成效。”周梁淑怡准确的分析道。 “一步一步来吧，香港盗版是很多，但正版购买者也是有一些的，至少在音质这一块，正版音乐要强很多，各大商场卖的还是正版的，另外，我会想办法提高海外发售的能力，我们的音乐如果能够卖到各国的唐人街，特别是欧美的，这个市场还是不小的，那里的法律也是反盗版的。”陈志文点点头说道。 其实有点无奈，盗版的存在其实不是问题，最大的问题是香港人口太少了，根本就不足以支撑本土的娱乐产业，香港电影能够火爆，最根本的原因是附近东南亚国家太烂了，只能看港片。 后世的内地，盗版概率更高，经济也更差，但人口多啊，哪怕更小的比例看正版，也会是一个超级大的市场，2000年前后的华语音乐巅峰，最根本的原因就是音乐市场的大爆发，10几亿中少部分人购买正版，那也可以喂饱大量的音乐娱乐公司，相关的歌手也一样能够从中获利。 有钱了，自然就有更多的人创作，大量音乐又做大了正版市场，形成了良性循环，如果不是互联网盗版的出现，随着经济的发展及人们支持正版的意识提高，华语音乐只会越来越好。 现在香港市场不大的情况下，就只能开发新市场了，海外的华人是个非常庞大的市场，丝毫不低于后世的内地，就是太过于分散了，tvb再大十倍也没这个能力去开发，只能是和黄这类级别的公司才有可能。 “如果能够打通海外的华人市场，哪怕是美国的，的确会好很多。”周梁淑怡点点头说道，他也知道自己的老板在美国有着不小的关系网，也许真能行的通。 “市场这一块，我来负责，你就负责音乐质量方面就行了，我市场开发的再大，你没有质量好的音乐也是白搭，其实可以从湾湾挖人过来，这方面你们自己看着办。”陈志文说道。 华语音乐，人才从来不缺，缺的只是环境而已，想要做文化输出，就需要先提供一个庞大的市场，然后才能刺激相关产业的爆发，甚至湾湾、海外华人都可以参与进来分享这个蛋糕。 华流，才是最吊的，这是陈志文非常喜欢的一位歌星说的，既然现在自己早出现了几十年，又有着足够的资本，那自然要在这方面下功夫，只要自己以资本开道，将市场做大，那么华人世界也许会出现更多的beyond或者类似林俊杰、周杰仑这样的存在。 只要控制的好，这一块的收益不会低，也许比不上房地产、电子科技等等，但意义更大，未来几十年，有着诸多华语音乐天王的存在以及大量优质音乐，那么任何一个华人的耳朵，至少都会享更多的优质音乐了。 ps：求月票 (本章完) 194 总部大楼的开工 回到和黄后，陈志文叫来了周家杨，说道：“两件事安排你去做，第一，无线电视台需要在将军澳投资建一座影城，但港府那边没批，所以我们自己买地建设，商业性质的土地，只要不是位置太偏就行。第二，我想替无线电视台增加海外的经销渠道，你有什么看法？” “将军澳买地不是问题，就算没有成片的大面积土地，收购那些旧房子，给当地人补偿的话，也可以，就是不知道陈生准备买多大的地皮？”周家杨思考片刻后问道。 “先试试收个100万尺吧，面积大一点，一次性建成总方便一点。”陈志文想了想说道。 现在的邵氏影院，面积差不多在50万尺出头一点，自己既然要建，自然要建的更大，而且因为新建的肯定更新更符合现在的审美，这样才能做好足够的准备来为80年代香港电影及电视剧的爆发。 要知道，作为曾经tvb电视机的忠实粉丝，最让陈志文吐槽的，就是tvb电视剧的简约拍摄风格了，一件衣服金轮法王穿过、玄冥二老穿过、项少龙也穿过，虽说影城同样物品再利用成了常态，但tvb做的实在是太过了点。这可能也与邵一夫的抠有着很大东西，但本身硬件的限制也是其中之一。 “100万尺，如果选择地皮偏一点的地方，两三千万港元就足够了。”周家杨想了想说道，现在香港地价开始回暖，港岛普通房价超过了300，九龙半岛200左右，将军澳这种地方，自然只有100左右，不过这里说的是商品房，建设影城自然不需要在人多或者商业配套较好的地方，将军澳那么大，找一块人少一点的就行了，100万尺，其实也没多大，方圆300米而已。 “估计影城建设就不只这么多了。”陈志文笑了笑说道：“这个事虽然不是很急，但还是要早点把地找到然后买下来。” 影城的事的确不急，差个两三年都没事，毕竟香港电视剧的爆发至少还要等个5年以上，不过土地就比较急了，不要说两三年后，就是再过半年，香港炒房之风会再一次刮起，无数黄牛抢着囤购房资格，各个地产预售处深夜开始排队。 到了那个时候，想再获得一块面积很大的地皮，就有点难度了。 “好，明天我就去将军澳看看，”周家杨点头答应道。 陈志文问道：“那增加tvb的海外经销渠道，你怎么看？” “这有点难，最简单的方法就是找海外本地的人合作，我们出内容他们出人脉，一起赚钱，但是tvb的内容，也就只能在唐人街这种地方有市场了。”周家杨皱眉说道。 “海外的唐人街，其实市场也很大，光是欧美估计就有千万华人，是香港的几倍，这个市场要是能开发好，对tvb的发展很有好处。”陈志文说道。 周家杨点点头说道：“话是这么说，但唐人街太分散了，全球各地都有，每个大城市里面也有。” “所以这才比较麻烦，就是香港电影的外阜出售，也只能找东南亚的国家，去欧美都没办法，因为人员太散了，看电影也没办法把他们聚集起来。”陈志文摇了摇头说道，如果欧美华人能够为香港票房提供一份力，那即使到了90年代好莱坞电影大入侵，香港电影也未必会没落，只要还能赚钱，那么人才就不会断层，也许就能熬到21世纪了。 相对来说，香港电视剧支撑了更长时间，就是因为内地市场，00年代tvb也出了很多经典电视剧，在内地很是畅销，比如《寻秦记》、《穿越时空的爱恋》、《金枝欲孽》、《陀枪师姐》、《律政先锋》等等，也有着很雄厚的演员团队，不过10年之后还是没落，但与香港电影不一样的是，香港电视剧没落是因为演员待遇太差，这些人在合同到期后全部来内地混了. “如果只是卖音乐的话，其实我们可以想办法打通欧美的华人超市渠道，唐人街的华人超市，基本上覆盖了所有的当地华人。”周家杨想了想说道。 “华人超市？这倒是一个不错的想法。”陈志文点点头说道，华人这个群体，生活习惯与西方人差太多了，大量的不习惯就带来了商机，很多华人有眼光有胆识，就自然开起了超市，从亚洲这边进口华人需要的商品，然后在欧美卖，它们的客人也都是华人。这倒是适合tvb来卖音乐了。 周家杨说道：“但这些华人超市一样有很多，我们也还是需要找个本地华人来负责渠道。” “行，那就试试，先从美国开始吧，你从美国那边的销售团队中找几个人，让他们负责这件事。”陈志文点点头说道，其实本身也不是什么大事，安排人去做就行了。 “好，美的与红牛在美国的团队也算是本地通了，应该能找到这样的人。”周家杨说道，虽然tvb一年的净利润还不到和黄旗下的一个中型楼盘，但他可知道，自己的老板是很重视tvb的，它的传媒特性远超过它的盈利特性。 “星河总部大厦准备动工了吗？”陈志文又问道。 “是的，贝津铭大师为我们设计的大厦图纸，我送到了另外一家三方建筑机构去验证其安全性，已经得到了肯定的回复，这栋建筑是安全的，初步预算建筑成本为1.3亿港元，一共49层，上面43层，地下6层，总建筑面积88.8万尺，预估会在明年年底建成。”周家杨回复道。 “好，虽然速度慢了点，但我们也总算有自己的总部大厦了。”陈志文笑了笑说道。 一栋写字楼建筑的设计，本身就需要几个月的时间，再加上贝津铭这种大师级别人物，其他业务肯定也繁忙，因此，直到上个月，贝津铭才派人送来了星河总部大厦的图纸。 这种图纸，星河内部自然没人懂，于是就送到了欧洲一家三方公司来审核，以确保安全性、节能性。 到了这个月，得到了肯定的答复，也就是说，星河总部大厦，可以开工了。 “是啊，最近美的那边人又变挤了，雷盛利找了我要了和黄一栋小型写字楼，稍微装修了一下，就能容纳大几百人了。”周家杨笑着说道。 “是啊，美的发展太快了点。”陈志文皱眉说道，发展的太快，也就有自己的烦恼，倒不是没地方租，而是需要租一块短期面积大的办公楼，这可不太好找，就跟他所知道的，后世的字节跳动，在13-15年，每隔几个月就要换办公地，因为字节跳动发展的速度，每次都是远超过张一鸣的预测。 周家杨想了想说道：“再等一年半的确有点难度，这样吧，再去找一个面积大一点的写字楼，让美的搬过去，如何？” 香港的地主是置地，和黄虽然也是四大洋行之一，但对于自持商业写字楼这一块，之前并不上心，整个中环，也就一栋和记大厦自己使用。 “其实也不一定非要在中环，反正我们有班车，就算搬到九龙也是一样。”陈志文想了想说道，现在的美的，已经不需要待在中环来体现自己的价值了。 “好，我明白。”周家杨点点头说道。 (本章完) 195 市场第一原则 第二天，陈志文来到了位于太子大厦的美的总部，将准备给美的单独找一个办公地的消息告诉了雷盛利。 “多谢董事长关心了，这段时间，美的的人员增长速度的确是太快了。”雷盛利有尴尬的说道，进入1976年后，整个美的的业务开始大规模增长，街机的市场爆发不用说，光是欧洲那边，每个月就能拿到三四千台贪吃蛇的订单，而刚刚进入美国市场的神奇方块，表现出了比贪吃蛇更火爆的潜力。 家用电器方面，经过了几年的慢慢发展，加上陈志文在零售终端的投入，今年的市场从开年就进入了爆发准备，欧美多家超市对着美的下风扇的订单，外加部分冰箱。 虽说终端的生产是在工厂，但出口业务变多，与海外对接的人要变多，与工厂对接的人自然也要变多，这就导致了美的总部开始严重缺人，现在每天晚上都有很多人加班，虽然有着加班费，但这还是不太符合陈志文的经营风格。 “发展太快的烦恼，你就别再叫苦了，别人可羡慕都来不及了。”陈志文笑了笑说道：“美的的音乐播放器，最近在香港本地的销量怎么样？” 美的的产品，这些年来都是以欧美这类市场为主，香港或者东南亚不说没有发售，但也都是顺带开发，直到最近研发出来的音乐播放器s-1型，才是主打香港及东南亚等地区。 “卖的还算不错，一星期的时间，卖了2000多台，虽然没多少钱，但也说明这款s-1音乐播放器，还算很受欢迎的，以后打通湾湾、东南亚地区额，应该很有市场。”雷盛利说道。 “嗯，这一块你多关注点，不过更重要的是这个播放器太大了，只适合放在桌子上，我更需要的是，一款能够放在口袋里的播放器，再差一点，能放在背包里，通过耳机线将声音引出来。”陈志文拎着身边的一台小播放器，手抖了抖，说道：“这玩意有3斤了吧。” “每一台是1.42公斤，不算很重，但空间的确大了点，不适合放在背包里。”雷盛利说道，如果东西够小，1.5公斤放在包里也不是问题，但这种塑料为主、空心为主的音乐播放器体积太大，长度足有25厘米，宽有10里面，外形像个小胖子，放在背包里就太大了点，还会膈应人。 “据我所知，日本的索尼也在研究这类可以放在口袋里的播放器，我们不谈超过他们，但最好也要有，哪怕晚一点出现也行，这个市场很大。”陈志文点点头说道。 在mp3出现之前，便携式音乐播放器的市场，全球都是以数千万为单位，这一块的市场，陈志文自然不想放过，但想独吞就不太现实了，分一杯羹就好了，把市场先做出来，等以后如果有能力先开发出mp3，那就可以借着这个先发优势以及一个完善的销售渠道而迅速爆发。 而且只是磁带播放器，以香港的组装成本，也比日本品牌有一定的低成本优势，再加上未来可以搬到内地，还可以进一步降低成本，据陈志文所知道的，索尼的walkman走的是高端路线，自己走中端完全不是问题。 “在磁带解析器专利这一块，日本掌握了很多，我们想绕过去，需要很长时间，小型化的话就更难了。”雷盛利皱眉说道。 “欧洲那边这方面的专利也不少，只不过因为欧洲人工成本太高，竞争不过日本，但要是配合香港的人工，也许还有翻身的机会。”陈志文说道：“去买一些欧美的这方面专利，这些专利其实在他们手中也没什么用，然后在他们的基础上，我们再研发，可以在香港、湾湾或者直接在欧美建研发中心。” 当在技术专利斗不过日本巨头的时候，选择与欧美公司合作，就是比较好的选择方向，哪怕未来会有利润分成，但那也比没这个机会好，毕竟，高技术含量的东西，特别是别人已经研究很长时间的技术，外人是很难超过的。 这个行业，陈志文也没有绝对把握能够研发这方面的技术出来。 除了一些电脑相关产品、游戏等等，任何电器他也没绝对把握能够成功，但很多时候，必须要试一试才行，毕竟，日本电子巨头是不知道未来什么产品会畅销，不知道什么技术会实用，因此都是广撒网式的研发，研发成本投入很高，而他则是知道该研究什么的，光是这一点就可以节省也许几十倍的资金。 如果这种情况下，还不投入进行专项的研发，那还不如永远炒房算了，短期内炒房更赚钱。 “好，那我先试试与飞利浦沟通。”雷盛利点点头说道，作为美的公司的负责人，他其实也很清楚的知道，美的公司的研发能力其实比起国外公司差的很远，哪怕在美国开了分公司，也很难。 之所以能够有现在的成绩，其实还是靠着游戏领域的成功，但游戏属于创意，虽然赚钱，但并非技术，至于家电，其实主要还是靠着自己老板在零售终端的长期投入，要不然，一家香港电器品牌想进沃尔玛，几乎不可能。更不要说后面那么多超市了。 “有把握吗？飞利浦能跟我们合作？”陈志文反问道，飞利浦，自几乎百年前就是很知名的大企业，早在1900年前后就发明了寿命极长的灯泡，只是因为特殊原因，没有大规模推出市场罢了。 最近年份，飞利浦更是在多个民用领域、办公领域获得成功地位，如果现在有世界500强的话，那么飞利浦肯定会是其中之一。 “有一定的把握，飞利浦的磁带转换技术，虽然性能方面不比日本的差，但因为没有市场，如果再这样下去，那就只能被淘汰了。”雷盛利笑了笑说道。 “嗯，好，那就合作，再继续深耕研发，香港这边争取早日能有自己的技术。”陈志文点点头说道。 最合适的研究方式，就是产品一边销售，资金的回流再用来做研发，要不然，没有市场的技术，就是无根之萍。 不管怎么样，先想办法获得市场，哪怕亏钱，哪怕让核心技术供应商赚走大部分利润，但只要形成了一个市场闭环，自己就可以慢慢研究，就终有一天会获得相关技术。 这一点，后世的内地家电就是这种模式，比如空调，在90年代，国内几大空调公司的空调压缩机都是来自进口，初期大部分利润被海外供应商获得，但随着市场被控制，几家公司开始自研技术，最终突破，然后把曾经躺着赚钱的日本电器公司扫进了历史长河。 市场第一，抓住终端市场后，就有能力再反向研发技术，在整个人类商业史中，只有芯片产业、汽车变速箱+发动机等少数产业会出现供应商为大的情况，其他的，基本上都是谁有市场谁就是老大，哪怕一段时间可能被卡脖子，但总有可以自己突破的一天。 当然，能做到这样的前提是，有足够的研发精神，美的自然不缺，现在第一需要做的，就是想办法获得市场，投资美国零售业，就是这个目的，以后资金充沛了，还可以将投资方向放在欧洲的零售市场，反正几家欧洲超市巨头也都是还在孩童期，总有机会的。 (本章完) 196 港姐海选 1976年5月30日，在无数媒体的关注下，陈志文与另外6个人，分别获得了今年的太平绅士奖章，以纪念所有人对香港经济、政治、民生方面的贡献。 浅水湾，陈家别墅： “哇塞，这就是太平绅士的勋章啊？是不是金的？”老妈吴秀玲在看到陈志文回家后，第一个跑过来看奖章。 “应该是镀金的，感觉没那么重。”陈志文笑了笑说道，黄金是密度非常高的金属，同样大小的黄金是铁的2.5倍左右，正常人手一摸重量就会发现是不是真金，越大的越容易发现异常，除非里面用的是密度差不多的钨来代替。 “港府也太小气了，这么大的黄金其实也没多少钱。”吴秀玲也不是真的在乎纯金，主要是纯金的勋章，在意义上似乎更有价值。 “纯金的勋章就别想了，在英属殖民地，只有女王颁发的一些勋章，才有可能是纯金的，麦理浩港督退休后都不知道能不能得到一枚。”比较懂香港的陈天福笑着走了过来。 “这玩意其实更重要的是身份代表。”陈志文笑了笑说道，太平绅士有些类似后世的人大代表了，虽然在功能上相差很多，但都是民间普通人在zz上的极限了，而且这东西也有一定的保护作用。 “对，不过其实对你来说，这个勋章倒也不是那么重要了。”陈天福笑了笑说道。 一般的商人，自然可以借助太平绅士的身份来发展自己的事业，不说其他，光是这个知名度，都能让合作伙伴更容易相信他，银行更有好感，但对事业已经到达如今地位的陈志文来说，太平绅士这个身份只能说道聊胜于无了。 “那除非和包玉冈那样，交情遍布全球政府才行了。”陈志文说道。 在香港的诸多商人中，包玉冈是个特例，他几乎不在香港投资，大量的资产投资在了海洋之上，连环球国际总部，都是租的置地的房子。 据传，在1974年，怡和集团曾经找到包玉冈，想要以康乐大厦（香港目前最高大厦）来交换一艘20万吨的油轮，任何被包玉冈拒绝了，因为当时船运价格处在高峰，一艘船两年便可回本，后续都是利润，而那时香港地价却处于低谷。 当时，包玉冈旗下这样的油轮有8艘，其他货轮也有不少，每一艘都相当于中环的一栋摩天大厦。不过后来包玉冈也因为这次拒绝后悔不已。 而每一艘超级油轮，都是对一个国家非常重要的订单，造船业即使在发达国家也是高技术领域，每一艘订单，都能让很多小国总统关注，包玉冈也自然借着大量的订单，认识了大量各国政界人士，也获得了大量各类总统勋章等等。 “那就比较难了，除非你也进入船运行业？以你的资本想进入倒不是什么问题。”陈天福接着说道。 “时机不对，要不然可以考虑一下。”陈志文摇头说道，接下来，海运很快就会进入衰退，要到90年代才能恢复，要不然，陈志文是真的想进入这个行业，影响力太强了，只要维持不亏本，就能血赚人脉，但接下来的海运风暴太惨烈了，据说每艘巨轮一天亏几万美金，搁谁也扛不住这种损失。 “好了，来吃点水果。”吴秀玲将苹果、葡萄、香蕉准备好，端了上来。 “这葡萄不错。”陈志文吃完一粒后夸奖说道。 “那是，法国进口的，这一盘子，要一百港元呢？”吴秀玲笑说道。 “这么贵？”也很喜欢吃的陈天福吓了一跳，一百港元，在香港够很多普通人生活一个月了。 “法国进口、空运，这价格自然贵。”陈志文不在意的说道，在成为超级富豪之后，陈志文已经知道超级富豪的生活，那是一种完全不在乎消费的生活，哪怕是几十万的衣服，只要喜欢，就买。 陈天福虽然也成为了香港富豪接近20年，但过去的苦日子可能习惯了，一时间很难适应。 “行吧。”陈天福点点头说道。 “对了，阿文，港姐选举要开始了吧？”吴秀玲突然问道。 “对，快了，下个月初，无线电视台开始接受报名，怎么了？老妈你有朋友想参加香港小姐？”陈志文笑问道。 “我要说有，你准备给她一个冠军？”吴秀玲问道。 “这不行，我要不先看看照片，如果还行的话，给个鼓励奖还差不多，港姐选举这一次绝对正规。”陈志文摇头说道。 这次港姐选举，是他入主无线后的第一个大动作，怎么着也必须保持公正。 “骗你的啦，我可没什么朋友，我觉得啊，每年的港姐还不错，你干脆娶一个回来得了。”吴秀玲笑着说道。 “一个哪够，我给你娶十个回来，行不？”陈志文笑嘻嘻说道。 “那你出生晚了，要是十年前就可以。”陈天福说道。 “这么说你很后悔当初没多娶几个？”吴秀玲瞟了自己老公一眼。 “呃，我说的是阿文，不是我。”陈天福连忙摇头道。 港姐的海选，开始了。 香港虽然说起来经济发达，但毕竟也只是小城市，跟后世内地、美国乃至日本这类国家的选美都很不一样，所谓海选，其实也就是决赛前的一次过滤，跨越时间长，也是因为以前的号召力不够，需要两三个月时间来找到更多的人，以提高决赛时候的基数与质量。 今年的港姐海选，地址定在了位于九龙半岛的美丽华酒店，这座酒店，到了十几年后，就会成为李嘉成与李兆基共同争夺的目标。 之所以不选陈志文自己的希尔顿酒店，也是因为香港的旅游业，已经恢复了很多，整个希尔顿酒店都处于爆满状态，而且就面积来说，位于中环的希尔顿酒店是比不过九龙的，美丽华酒店内部，有一个庞大的花园、喷泉，非常适合港姐之类的海选。 “我去，今年的港姐选举人可真多。”一名记者带着硕大的摄像机，身旁也陪着几个人，没办法，摄像机太重了，也太贵了，又不是固定位置拍摄，就得几个人一起才能搞定这个笨拙的摄像机。 “太古城的一套房子啊，我要是女的，长的还行的话，肯定也去参加。”另外一人手上拿着一个小照相机，边选择身边经过的美女拍照边说道。 因为有了记者证，这里的美女倒也没拒绝拍摄，毕竟都来参加港姐选举了，最重要的自然就是曝光了。 “还是千尺豪宅啊？想想我就心痛。” “那你还是去泰国做个手术吧，哈哈哈哈。” “滚一边去，咦，那边有一群靓女，去看看。” “靓女，我们是tvb电视台的记者，能不能摆个姿态，让我们多拍点照啊，这样你就能够上电视了啊？”一名会说话的男子，走上前去对着一群靓女说道。 “好啊。”几名美女一听，顿时来了兴趣，这里地方已经被无线电视台给承包了，外边进来的地方有人看守，只有长的还行的女子才能自由进出，其他的，都是需要通行证的，而且，摄像机、特别是摄影机，价格很昂贵的，一般的报纸媒体，都不一定能够轻松拿出来，也只有tvb这类大公司，才有这个实力。 在专业的要求下，几名美女拍了一些照片后，记者就问起了问道：“叶小姐，请问你为什么来参加港姐的选举？” “因为我想成为港姐啊。”叶姓美女眨着卡姿兰大眼睛说道。 “.”采访的记者一阵无语，你答的是什么？你还不如说直接看中太古城的房子得了。 不过这么傻，应该很好骗，于是说道：“那叶小姐，不知道什么时候有空，我们有时间再约一下，我给你做个专访，如何？” “不用，等我成为港姐再说吧。”叶姓女子说道：“没什么事情我先走了。” 说完，便头也不回的离开了。 “哈哈哈哈哈，李哥，就你这样子，还想泡人家？”身后引来一阵笑声。 “怎么突然变精明了？”李哥一阵无语，转头看到身后一旁人在坏笑，突然明白了过来，肯定是这群人在背后表现的太直接了，让美女意识到了自己的意图。 “李哥，看开一点，这种来参加港姐选举的，哪一个不是为了名为了利为了财，都想着靠着港姐选举来成为大明星甚至认识有钱人着，我们这些人，就别想了，就算你运气好，泡到一个，也只能得到她的身体，得不到人家的心。”一名似乎经验十足的年轻人走过来说道。 李哥鄙视的看了他一眼，说道：“你脑子有问题啊，娱乐圈都是玩的，谁娶回家啊？” 美丽华酒店，顶层的一间总统套房内： 王诗倩与王诗雅这对双胞胎刚刚走出浴室，一身围巾将完美的身材显得若隐若现，任何一个被送去参与港姐选举，也许都能进入前二十名，而一对双胞胎，吸引力立刻就是指数级成长了。 两个8分，加在一起，可是远不只16分的。 “文哥，今年这港姐选举，比之前要好太多了，刚刚我用下去看了下，质量还不错，感觉小半个香港的美女都被吸引过来了。”王诗倩斜坐在沙发上，倚在姐姐身边，端起茶几上的一杯红酒，边喝边说道。 “那是当然啊，太古城一套房子呢？要是不认识文哥，估计我们两也会去参加了。”王诗雅笑着说道。 “也对，想不到香港还有这么多美女，要是每天都这样，那今年的港姐质量可就非常厉害了。”王诗倩说道。 陈志文走了过去，坐在了二女中间，享受着二女的专业按摩，说道：“这是之前tvb与一些报纸大规模宣传的结果，也就今天会多一点，后面就不会有这么多人了。” “那也比以前好多了。”王诗雅点点头说道：“太古城的一套房子，要是以前，我们姐妹也会心动啊。” 王诗倩很忙，没理姐姐。 “你们在太古城，也有几套房子了吧？”陈志文笑了笑说道。 当初刚刚认识这对姐妹时，还给她们在太古城一人买了一套房子，而后，二人跟着自己，不谈暴富，但还是有不少的收入的，平日里开心的时候，陈志文也会教她们一些最基本的赚钱套路：买房子。 甭管三七二十一，就是买地段好的房子，胆小就全款，胆大的首付。 “我有了5套，倩倩有4套，不过面积都差不多，她买的户型比我的大。”王诗雅笑说道。 “嗯，以后有钱的话，继续买，或者买写字楼，港岛或者九龙半岛那一边的。”陈志文满意的点点头说道。 “那要多谢陈生给我们这样的机会了。”王诗雅说道。 “别说话，上来。”陈志文将王诗雅抱了起来，双手活动起来。 不一会功夫，酒店内开始意乱情迷了起来。 一个小时后，陈志文打着哈欠，喝了一口红牛后，顿时精神十足。 “文哥，你觉得我们姐妹能不能去当港姐的评委？”王诗倩剥着橘子，一边喂着陈志文一边说道。 “你们？港姐的选举可不是只看第一印象，很多都是综合考虑的，而且最重要的，是分析这个人的性格，能不能在娱乐圈坚持下来，你们不行，连我也不行。”陈志文摇头说道。 tvb花费那么大代价来举行港姐选举，可不是为了做慈善，其最基本的目的就是为了从海量香港美女中挑选出有潜力的新星，这样一来既有名气又有能力，很快就能成为香港的知名女星之一。 实际上，后世那么多优质港姐成为知名女星，就是证据之一，港姐的选举，既不是看美貌，也不是看学历，这些是必须，但不是绝对，更重要的就是能不能在未来成为无线电视台力捧的对象。 “我们可并不是去评审港姐的哦。”王诗雅笑着说道：“我们不懂港姐评选的操作，但我们懂文哥你啊，我们知道文哥的需求，港姐是一方面，但港姐之外，其实也有很多靓女的啊。” “你们可真听话，那行吧，我给你们安排个位置，不过不能参加最后的港姐总决赛的裁判。”陈志文满意的说道。 “好，保证让文哥满意。”王诗倩笑着说道。 楼下，tvb的工作人员对于来报名的美女已经开始应接不暇起来，虽然当初猜到会有很多，但怎么着也想不到会有这么多。 这也是他们太低估了房子的吸引力，后世大刘以房子为礼物，不知道攻陷了多少香港一线女星或者已经当选的港姐，连一线女星都守不住的诱惑，普通人怎么可能扛得住呢？ 不过好在今天也只是报名，来人填一份资料，然后审核人员快速见一面，来判断对面之人的潜力。 虽然在1973年，港姐的选举模式就变成了以“智慧与美貌并存”为核心，但美貌永远都是不可或缺的，任你才华再高，长的对不起观众，也是没用的。 时间很快就到了傍晚，经过了一天的努力，tvb终于整理清楚了今天前来报名的总人数：1865人。 不过，在今天的第一感觉评审中，估计也只有2成的人有机会被真正通知可以进行下一步的面试，剩下的8层，基本上也都是外貌原因被淘汰了。 ps：求月票 (本章完) 197 无法改变的沉痛历史 港姐的活动，进入了传统的低潮期，它需要一段时间，来吸引及寻找合适的人，来参加最后的决赛。 在确定今年的港姐选举绝对会大放异彩的时候，陈志文也就安心的再一次进入了工作状态。 香港有史以来最大的地产项目黄埔花园已经开始动工，整个和黄集团几乎大部分的资金都放在了这个项目之上，其他业务部门，基本上处于低调期，保持正常运营就行了。 有能力的话，自己去突破，陈志文也不反对一些有能力的团队将自己业务做大，不过想想这里是香港，除了地产，基本上也不会存在什么逆天机遇了。 同样，非地产业务的瘦身运动还在继续，还不到一年时间，曾经拥有360种不同业务的和记公司，到了今天已经卖掉了300家，公司的人员都减少了上万人，从外人角度来看，公司规模缩小了很多。 留下的才是有潜力成为巨头的业务。 剩下的核心业务也经过了多次重组，分别是负责地产业务的和黄地产，原身是和记集团旗下的和记地产公司，后续将都城地产、黄埔集团的地产合并，成为了香港最大的地产公司之一。 虽然和黄已经慢慢摆脱了债务危机，但与李嘉成的合作还在继续，和黄内部有着之前合作的数据，与李嘉成的合作，获得的回报最高，且周转率也高。 第二大业务则是港口，目前的香港，有1.5个泊位码头属于和黄，其中半个，是与九龙仓旗下的现代国际货柜码头进行的合资，这一个半泊位码头，只是去年就获得了6亿港元的营业额，毛利润高到2.8亿港元，不过，码头当初的投资都是借贷，现在的和黄码头，也只是在以利润来还贷款，只有等到几年之后债务清掉，才能算是躺着赚钱的时候。 第三个业务，自然就是零售，不过现在仍然还是处于婴儿期，主要也就是在香港本地发展，百佳超市这大半年来多开了30家新店铺，屈臣氏的化妆品店，也在中环开了13家，虽然看起来还不错，但对比整个和黄来说，还只是在试水罢了。 第四个业务，则是香港内外的贸易，主要方向还是建筑材料类，虽然交易金额很大，但利润也只有几个点。 目前，也就这四个业务算主要的，其他还有几项陈志文看好的，不过还没开始，比如电信、基建，这些需要等待时机，更重要的是，需要大量的资金，现在的和黄还不到急速扩张的时期。 和黄之外，位于元朗的产业园，已经开始了正式的施工，大量建筑队伍已经进场平整土地，很快就会将工厂全部建立起来。 虽说这是香港历史上最大也是最高级的工业园，但大部分还是基本的组装，对建筑设施的要求并不高，所以只要甲方钱到位了，那速度建起来自然贼快。 而对于美的、红牛来说，早点将这个产业园建设完毕，那自己旗下那么多业务的产能将会大幅度提高，甚至连成本方面也会降低，这会更有利于在海外获得更多的市场。 元朗，美的工业产业园东北方向的一个角落，一栋面积足有5万尺的8层建筑楼内： “陈生，这就是我们在耐克工程师的帮助下，做出的第一批运动鞋。”一名约40岁的华人，将手中的一套新鞋递了过来。 “王工，辛苦了。”陈志文礼貌的说道，这位王工名叫王华龙，是香港制鞋业中比较出名的老师傅，倒不是因为他工作时间最长，而是他的能力实实在在的最强，在曾经的工作岗位上，多次设计出新款鞋子，也受到了他曾经工作公司客户的赞赏。 自与耐克签下供货协议及入股协议后，陈志文便在香港成立了安踏鞋业，初期的目的，就是纯粹为耐克供货。 这样一来，对于有能力有经验的制鞋类人才，自然是高薪挖过来，在短短两个月时间内，安踏鞋业便一口气挖来40多名工程师。 虽然听上去人数很多，但香港这边的工资目前还是很低的，即使是最厉害的王华龙，一个月的薪水也才2500港元，而且这些工程师中很多还会英语，与耐克的工程师沟通起来很方便。 因为时间最急，所以陈志文特意安排工业园这边先将耐克的厂房建起来，随后从美国拆卸的设备也分批到位，同一时间，华人工程师们与耐克工程师一起研究学习。 在有设备的情况下，早在3月底，就做出了质量不错的耐克鞋，但样品生产与批量生产显然是两回事，这需要大量的生产经验、大量的熟练工人、大量的配合等等，也因此，哪怕日干夜干，也是经过了两个多月时间，工厂才正式做出了第一批数量为300的鞋子。 “给我找一双43码的，我试一试。”陈志文看着手中轻盈的鞋子，顿时来了兴趣，“好。”王华龙点点头，随后对着身边的人吩咐一下，不一会功夫，就有一双43码的鞋子送了过来。 “感觉还不错。”陈志文穿好鞋子后，走了几步感觉一下，跟后世在耐克、阿迪达斯购买的千元运动鞋似乎也差不多。 历史的发展与鞋子关系其实不大，现在的鞋子在很多方面丝毫不比50年后差，这可是纯粹的先知金手指无用的行业，但凭借着早期入股耐克，成为了他们的供应商，自己则也有机会进入制鞋的行业。 “这个鞋子的质量丝毫不低于阿迪达斯，我以前的一家公司，也给阿迪达斯供过货。”王华龙笑道。 “香港还有阿迪达斯的供应商？”陈志文好奇问道，香港的制鞋业，远没有制衣那么发达，而且鞋子主要还是布鞋、拖鞋等产品，星河贸易也多次为好市多及沃尔玛购买这些最简单的鞋子。 “有的，不过只供了两年，后来订单就没了，我也不知道为什么。”王华龙说道。 陈志文也没有再追问，说道：“行，那就按照这个来吧，生产好了就准备给美国供货，现在是生产初期，一定要非常重视质量，要不然，公司可能随时倒闭。” 这倒不是吓唬员工，而是哪怕已经是耐克的大股东，但自己供鞋子质量不行，哪自己哪还有脸继续要订单？ “好的，没问题，我们初期也只是白班生产，所有人包括耐克的工程师都会跟厂，只有等到质量稳定了，培养了足够多的人才，我们才会再开启夜班。”王华龙点点头说道。 “行，那我等着你们的好消息。”陈志文说道，对于自己的战略性投资，陈志文都比较重视，这可是能够在未来控制几十万人就业的利器。 安踏的样品顺利完成，让陈志文很是满意，等到以后质量稳定了，自己也有足够的资金了，那就可以在亚洲先布置鞋类品牌了。 刚回到办公室，就看见周家杨脸色慎重的走过来说道：“陈生，北方出事了，是大地震。” 人力无法改变的事情太多了，自然灾害自然就是其中之一，神仙来了也没办法改变。 虽然明知道结果，但陈志文还是相约了时任新华社社长的梁伟林，一起在九龙半岛的一间咖啡厅会面。 “梁社长，你好，非常高兴能够见到你。”陈志文见到了这位已经满头白发的新华社社长。 梁社长笑着握手说道：“陈生，久仰久仰，在香港这么多年，陈生可是我唯二佩服的商人了，收购和记集团，可是真的涨了我香港华人的威风啊。” 面对这位香港商界潜力之星的邀约，梁社长自然得亲自来会面，这种掌握香港数万人命运的企业家，一直也都是新华社努力交好的对象，再次一点，也得稳住对方，让对方处于中间位置。 “哪里哪里。”陈志文谦虚的说道：“那另外一位，必然是船王包玉冈了？” 面对欧美那些人，特别是合作伙伴，陈志文一直表现的很自信、高傲，这是因为在西方文化中，该强硬的时候就必须强硬，表现出自己的能力，要不然，人家反而会瞧不起你，但在中华文化中，就是反过来的，适当的时候可以谦虚一下，不过也不能太过头。 “对，包生可是一直是华人的骄傲。”梁社长笑了笑说道。 “请坐。”陈志文伸手示意道，今天自然是他这个资本家请客。 “多谢了。”梁社长点点头说道。 “梁社长，这是我的一点心意，请务必收下。”坐下后，陈志文从口袋中掏出一张支票，递给了梁社长。 “这陈生，非常感谢你的支持，但我不能接收。”梁社长眼睛瞟了一眼支票上后面的几个0，心中也是一阵涟漪。 一千万，还是美元，谁能不心动呢？ 在突然被香港华人界的顶级企业家陈志文相约，梁社长便知道对方肯定就是为了那件事，但能够获得这么多的捐款，还是让他大吃一惊的。 不过他的心中仍然很开心，虽然不能收这张支票，但有这个心意，就足以说明对方的态度了。 要知道，新华社早在1947年就已经成立，成立的主要目的，就是为了统战香港华人，类似包玉冈、陈志文这类的商界巨星更是核心目标，这次能够获得这么大的捐款，那对方至少也是个中间派了。 “我没有任何要求，也不会在未来提出任何要求，难道也不行吗？”陈志文问道。 “这是规定，陈生，我也没办法。”梁社长无奈说道。 “那这样，我以一个香港人的身份，给国家捐款，并不是针对这次地震，如何？内地政府可以将这笔资金用于其他地方，比如农业、工业发展、城市改造，都可以。”陈志文又接着说道。 国内目前还是计划经济，每个地方都有自己的花费计划，突然碰到这种事，肯定要从其他地方筹集资金的，如果能够其他方向捐款，那也算是间接帮助了，而且，大量抽取资金的情况下，肯定也有很多地方会真的严重缺资金。最重要的是，这样似乎就不违反规定了。 “这”梁社长有些为难，虽然看起来还行，但明眼人都知道是怎么回事，思考片刻后说道：“陈生，如果您真的有心，这钱我们是不能收，特别是现在，过几个月也许可以，但最好还是换成其他方面的物资，比如农产品、工业品等等都行。” “行，那过几个月后，我换成粮食。”陈志文点点头说道，改开之前，直接给钱的确不太适合，就算是改开之后，包玉冈想在燕京捐赠一座酒店都让很多人不敢接手。 粮食，在国内还是硬通货的，正好几个月后是冬天，更需要粮食。 咖啡来了，梁社长喝了几口，又与陈志文聊了一会，便告辞离开了。 内地发生这么大的事，来找他的可不只陈志文一个人，更多的是无数报社的记者，恨不得把他给围起来，能够出来见陈志文，也是乔装打扮才跑了出来。 回到家后。 已经在焦急等待的陈天福，看见儿子回来后，急忙问道：“怎么样？” “没有收。”陈志文摇摇头说道。 “这是为什么啊？”吴秀玲有些不解的问道。 “我们这些人估计也不知道具体情况，就不讨论了。”陈天福接着说道：“但想想那么多人，我还是觉得难受啊？” “爸，不用太担心，国内的救灾能力，绝对全球第一的，这一点，你要相信。”陈志文坚信的说道，也许现在国内穷了一点，但每次中华民族的救灾能力，绝对是首屈一指。 “唉，其实话说回来，我们也帮不了多少。”陈天福摇摇头说道。 “其实也对，主要还是靠国家的。”陈志文点点头说道，这种超级灾难，光是救援就需要几十万人力，大量专业团队，后期恢复的花费更是需要以倾国之力来支持，国内外的捐款，虽然也不少，但主体还是靠国家支持。 其实陈志文也知道，自己的这次捐款，肯定是不会被接受的，自己也只是希望能够帮忙而已，因为这个时候，的确是太多人需要帮助了，哪怕间接的援助，也许也能拯救很多生命了。 陈天福也回过神来，说道：“那也只能这样了，阿文，你旗下公司不是有很多采购吗？也许也可以对内地那边多倾斜一些，国内多了一些外汇，总会多一点能力救人，再次一点，经济好一点，总会有很多人受益的。” “没问题，今年秋天的广交会，我会让美的去内地找一些简单工业品的供应商，工业出口，对内地的意义更大。”陈志文点点头说道。 内地与湾湾，其实这么多年来一直在竞争，包括香港的市场以及出口行业的发展，在70年代之前，基本上都是内地优先，因为光是香港每天所需的大量基本食品，就是天文数字，内地的华润集团，主要负责的业务就是给香港供应民生物品，其最巅峰的时候，出口创汇占到了整个内地的三分之一。 但从60年代末开始，湾湾那边大规模引进外资，发展代加工行业，结果在短短十年不到的时间，出口金额就超过了内地。 这其实也惊到了内地，明明自己提供了整个香港400多万人的基本生活物资，但对香港出口的金额，却被湾湾超过，原因很简单，香港的工业需要大量的代加工，但很多是香港本土不适合开厂的，于是大部分都找了湾湾来负责，虽然看起来加工产品没多少量，但价值就是远超过了生活物资。 “这样也行，国内的注塑行业听说还行，电风扇、收音机这些外壳，他们做起来应该没问题。”陈天福点点头说道。 “不行也没关系，只要我们订单足够，他们就会改进的，香港的工业，不也是这么发展起来的吗？”陈志文点点头说道。 没什么企业，在刚创业的时候就能做好的，任何国家的发展也都是从低往高发展，有了充足的订单，加上想发展的态度，就能慢慢的提高质量与性价比。 再说，内地那么大，总有能做好的，而且肯定比香港的供应商便宜多了，对美的也是有好处的。 “那好，能帮多少就帮多少，问心无愧就行了。”陈天福点点头说道。 他的建筑公司，甚至和黄、星河旗下的建筑公司，每年也都需要对外采购大量的建筑物资，其中也有很多来自于内地，不过这算不上帮忙，因为本身这些就一直来自于内地，特别是河沙，只能从内地进口。 但工业品，可是内地的弱项，这种订单才能让他们觉得有意义，显然，也只有陈志文才有这个能力了。 “以后有机会的。”陈志文说道。 已经发生的事情，没法改变了，只能以后再想办法帮助了，反正改开，马上就要到了！ ps：这个话题比较敏感，所以一章结束，写太多会被404，但又不能不写，毕竟不是架空文。 月底了，求月票啊，这个月希望大家能帮我上1000月票啊！ (本章完) 198 谋划靑洲英坭 对于陈天福这样从内地跑到香港的人，对国内人，有着非常深的感情，大部分都还是愿意帮助国内的。 这端时间，陈志文也比较关注国内的情况，从一些国外媒体及新华社得知，那边的救援还是很快的，大量解放军及数万医疗人员从国内四面八方集合，争分夺秒。 好在现在还是夏天，天气没有成为另外一个杀手，只要救援到位，很多人都可以等待一段时间。 陈志文的心也算放了下来，剩下的，就是长期的经济援助了，这需要很多年的时间，以后可以有其他方式帮忙，不说其他，只是沃尔玛与好市多的轻工业订单，就可以轻松带动一个城市的经济。 时间很快就到了8月，整个美的工业城，已经全部完成。 从高空鸟瞰，这里一共有17栋工业大厦，最矮的有6层，最高的12层，每一栋的面积都很大，少的也有四五千平方米，走进内部，各种不同型号的电梯，布满了整个空间。 哪怕港府“大方”了一点，划了一块工业区给美的集团，但香港，土地还是太珍贵了，不可能真的只利用地面一层，再说，大面积组装厂，电梯上下可能效率会更高一点。 不过即使如此，工业城也只是建了一半的面积，另外一半仍然是空地，这17栋工业大厦已经能够满足美的现在乃至未来两三年的需求，如果过几年还需要，就再建设新的大厦。 毕竟，改开，也只是国内对外吸引资本的开始，再加上现在的内地工业基础太低，在很长的时间内，美的的主要产地，还会一直在香港，然后慢慢的转移过去，等到香港的房价已经高到企业受不了的时候，国内那边产业链也会好很多。 完美的无缝连接后，留下这么大的香港工业用地，还能在90年代房价高峰的时候赚上一笔。 如香港的钢铁大王庞鼎元，其家族产业位于调景岭，在95年的时候，政府要求他们拆迁，于是他们搬走了，留下的工业用地以50亿港元卖给了当时的恒基集团，才发现，原来自己家族折腾了那么多年，还不如工厂下面的那块地值钱。 而美的工业城的土地面积，可比一家钢铁厂大多了，到了未来，无论是出售还是自己开发，都是一笔庞大的收益，而这笔钱，也可以用在工业投资之上。 毕竟，香港的低价，有没有陈志文都会出现大幅度上涨，与其便宜那些就知道造房子的地产商，还不如便宜他，这样至少以后在某个领域打价格战的时候，自己会有更多的弹药。 海外市场，红牛仍然执行不盈利而稳市场的策略，如今已经以摧枯拉朽的趋势，成为能量饮料市场的第一名，不过，这个市场比起传统饮料来说，还是太小了，只有那些身体因为工作、运动疲劳的人，才会购买。 但只要稳住了这个市场，就可以慢慢的向外扩张，将自己的客户群体蔓延到一般的人。 不过听说一些大的饮料公司也准备推出类似饮料，也算是有一点危机感了。 非常可乐方面，仍然还是以好市多为主，沃尔玛则是少量采购部分，毕竟，在销量这一块，非常可乐对比可口可乐或者百事可乐还是不够看的，哪怕价格便宜，一般的人还是习惯与购买大品牌，再说，可口可乐本身走的也是低价，比起非常可乐这种“杂牌”也贵不了多少。 香港及东南亚国家或地区，红牛与非常可乐也开始慢慢渗入，不过效果也很一般，一个太贵一个没有名气，只能说，这些市场还是需要以“年”为单位的慢慢培养。 传统行业，就是发展的这么慢，红牛能在几年内就有今天的规模，其实也是因为陈志文在很多方面动用了先知的金手指以及前期大量的资金砸入，要不然，正常发展的企业，能在十年内发展成这样已经是奇迹了，如原先历史上的红牛，真正在欧美开始流行，恐怕要到90年代初了。 不过，非传统行业，发展的就很快了，特别是美的的街机，贪吃蛇在美国的市场潜力基本上被开发的差不多了，一年的时间，一共出售了76000台，按照既定的利润来算，光是这一款，就获得了接近一亿美元的净利润。 而神奇方块，也已经开始在美国进入快速上升阶段，大量的酒吧在通过贪吃蛇赚了一笔后，对于这款新游戏更感兴趣，而且神奇方块的可玩性还要超过贪吃蛇。 外加欧洲市场、日本市场、少量亚洲、南美洲国家的市场，美的在香港的工厂进入了异常繁忙的阶段，同时，美的在百慕大群岛注册的数家避税公司的账户上，现金已经超过了1亿美元。 有了这么大一笔资金，在这种发展的黄金时期，自然不能放在银行里吃利息了。 和记大厦： 陈志文正在摆弄着桌上的一台电脑，周家杨敲门走了进来。 “来来来来，看看，这是我在美国投资的一家名字叫做苹果公司的个人计算机。”陈志文见到周家杨，笑着说道：“过段时间还有几台要寄过来，到时候给你们几个一人配一个。” “个人计算机？计算机也有个人使用的？”周家杨好奇的问道，虽然身在香港，但毕竟是最顶级的打工人，计算机这种东西，他还是很清楚的。 “对，苹果公司的主要意图，就是开发出可以给个人使用的计算机，我就是看中他们的idea（创意），所以才在他们没有产品的时候，就投资了50万美元。”陈志文笑了笑说道。 不干涉苹果公司的正常发展，是他定下的策略，因此，自去年年底投资苹果后，也就按照合同给了他们一笔钱，然后让他们自己发展。 终于，到了今年6月，沃兹电话告知他，苹果的第二代个人计算机研究成功了，并且去参加了一个展览会，获得了数百台订单。 陈志文自然也要了一台，不过这玩意因为是新玩意，航空公司居然不让空运，于是，只能通过海运了，好在陈志文也不急，这台个人计算机在海里飘了一个多月后终于来到了香港。 “听起来野心很大啊。”周家杨笑说道，哪怕是一个螺丝刀，真的能卖给每个人一把，那绝对也会是世界级别的企业。 “以后会的。”陈志文笑了笑，问道：“找我什么事？” “陈生，我们已经持有九龙仓20%的股份了。”虽然周边没人，但周家杨还是低声说道。 “哦，超过怡和了吗？”陈志文问道。 “应该是超过了，在我们收购和记之后，据说香港的很多英资都曾经对自己旗下公司进行加码，但怡和这两年在海外的亏损太多，估计没多少现金了，就算想对九龙仓增股，也不一定有这个能力。”周家杨笑着说道：“而且海港城项目严重缺乏资金，九龙仓据说还要在股市融资，哪怕之前怡和增股了，现在也得吐出来了。” “真是成也海港城败也海港城了。”陈志文摇摇头说道。 海港城这个项目，的确是太优质了，这种项目，自己开发自己持有是绝对正确的，但在超过自己能力的时候进行强行开发，只会导致自己的资金链崩溃，不得不大量融资，结果就会失去公司的控股权，反而便宜了收购一方，如同隋炀帝一般。 陈志文一直没有对九龙仓大动手，除了不愿意过早与怡和置地硬碰硬之外，另外一个目的就是要怡和来建设海港城，等海港城建的差不多了，九龙仓负债累累导致股价大跌，那时候入手才是最好的。要不然自己过早的收购，就得实打实往海港城里面投入数亿乃至十数亿的资金，这对于在70年代，每一笔资金都有重要用途的先知者来说，是不可接受的。 “九龙仓下一次什么时候增股？”陈志文又问道。 “应该会在10月。”周家杨说道。 “好，借着这次增股，再多收购几个点。”陈志文点点头说道，当初收购和记股票时，哪怕和记股票再差，当陈志文一方收购到了20%时，大量的交易已经快瞒不住了。 正常情况下就是这样，哪怕是这种已经上市百年，股权大量分散的远古企业，就算收购的时期再怎么打压股价，但外人通过最近一段时间的股票交易量也能看出异常，毕竟，20%已经太多了，除非直接从大股东手中过户交易，不通过二级市场，要不然，很难不被市场发现。 但九龙仓的股票是个例外，因为这几年为了筹集资金开发海港城，九龙仓大规模增股融资，股本增加了几倍，大量新的股票被释放到股市上，无论谁收购，都不会引起异常，陈志文的资金趁机大规模光明正大的收购，也不会引起什么警觉。 要不是整个75年为了收购和记、合并黄埔及解决和黄债务问题而消耗了大量资金，九龙仓的股份，现在估计都有30个点了。 “没问题，一切都在我的控制之中。”周家杨说道，收购九龙仓的股票，可比当初的和记轻松多了。 “还有一件事，正好要找你。”陈志文又说道：“美的最近在海外市场斩获颇丰，在海外的账户里已经有了不少资金，我不想放在银行里，所以准备直接投资香港的一些股票。” “哪几家？”周家杨问道，美的公司今年的收益，他也是知道的，的确是可以让置地、汇丰这种级别的巨头眼红了，也还好是非上市公司，不需要公布利润，要不然，整个香港都得炸锅了。 “长江实业、新鸿基地产、恒基地产、和合实业、恒隆集团、鹰君实业，先就这几家吧，不是收购，纯粹的投资，跟花旗银行香港分部联系一下，动用一点杠杆来收购，估计我们本金两个亿就够了。”陈志文说道。 “好，没问题。”周家杨点点头说道。 “不过下面一家，我要收购。”陈志文接着说道：“靑洲英坭。” “靑洲英坭？陈生是看中了他们在红磡的那块工厂土地？”周家杨立刻明白了老板的真实意图。 “对，80万尺的土地，面积也不小了，我们快速拿到手，再以正常价格工转商，然后开发，两年内就可以全部出手，价值还是很高的。”陈志文点点头说道。 美的的大量闲置资金，必然是需要有投资目的的，长江实业、和合实业、新鸿基这类的股票投资效果很不错，回报率也还可以，但这几家公司目前也都是几亿港元的市值，而自己也没打算收购，每一家收购小部分股权就可以了。 这是纯粹的商业投资，董事这种职位他都不一定要，再加上这种时代，投资就该少用自己的钱，多从银行周转才对，想要获得这些华资公司的股份，只需要估计一亿港元，其他的全部从银行走贷款就行了。 现如今，香港地产市场即将出现井喷趋势，这几家地产高手必然赚的盆满钵满，股价一涨，完全可以再抵押收购其他股票，形成利滚利的投资模式，甚至早期投入的一亿港元也可以套现出来，完全就是空手套白狼。 而美的海外剩下的资金，也需要去处，短期内，香港的地产市场自然是最优质的的选择。 靑洲英坭，是一家拥有百年历史的英资企业，其主业就是做水泥，香港地产市场，差不多一半水泥都是来自于这家公司，甚至早期湾湾刚刚发展的时候，也从靑洲英坭大量进口水泥。 而早期的香港，但凡开工厂的，位置都不差，靑洲英坭的工厂便在红磡靠海的位置，面积约有80万尺，差不多是曾经黄埔港口面积的40%，不过位置相对来说要差了点，但仍然是目前香港罕见的大面积优质地皮，在最近几年的港府地皮拍卖会中，位于海港两边的土地，没有一块面积有这么大的地皮。 在原先的历史上，靑洲英坭也是被李嘉成收购，然后到了80年代末被李嘉成私有化，随后单独利用这块地皮开发了两个中型小区，获利数十亿港元。 “靑洲英坭的市值不算很高，还不到一亿港元，他们家族也持有不多的股权，我们只要准备好，收购并不难。”周家杨想了想说道。 现如今的和黄，或者说美的，在资本层面上已经很强势，真想收购一家上市公司，除非这家公司的大股东控制着超过30%以上的股权，要不然，只要有所准备，就很容易成功，区别就是投入多与少的问题。 “的确，相比来说，收购花不了多少钱，后面工转商才是大头。”陈志文点点头说道，现在香港房价涨幅不低，同样的土地进行工转商，成本自然增加，也许还是比不上黄埔花园的这块地，但总额也会不小。 “那我需要尽快准备了，这件事还是由我们单独操作，还是邀请获多利来操作？”周家杨问道。 “邀请获多利吧，汇丰知道这件事也无所谓，靑洲英坭不过是一家中等大小的公司，沈弼不会在意的。”陈志文说道。 汇丰银行作为香港金融行业的巨头，除了兑换外汇、吸收存储、发放贷款，另外的核心业务就是通过投资赚钱，这就是获多利存在的价值，专业帮助各类公司收购、出售业务，甚至自己的公司。 作为汇丰的核心业务之一，获多利多年来也是吸纳了香港最优质的一批金融精英，同时，背靠汇丰的大树，也让他们不缺资源。 香港历史上，很多经典的收购案，背后都是获多利的功劳，如5年前置地饮牛奶，置地就是邀请的获多利作为？ 之前陈志文收购和黄，如果不是因为担心汇丰不同意，陈志文肯定也会邀请获多利。虽然会收一笔不小的手续费，但获多利的能力加上汇丰的资源，可以更大概率保证收购的完成，甚至总花费上还会更少，更不要说，时间也是一种成本。 “好，那我与获多利沟通一下，陈生对收购，有没有什么特殊要求？”周家杨接着问道。 陈志文摇头说道：“没什么要求，越快越好就行了，到手之后，我们也要快速开发，要与黄埔花园一样，在78年底之前就全部开发完毕，或者预售全部完成。” “好，我明白了。”周家杨点点头说道。 两天后： 港岛一间咖啡厅内，周家杨约来了一位约50岁的秃头男子，此人正是汇丰银行旗下获多利的副总裁齐伟斌。 “齐生，你觉得这次收购，还有什么问题吗？”周家杨淡笑着说道。虽然这次收购动用的是美的的资金，但美的作为专业从事电子科技的公司，是不会参与金融或者地产方面的投资的，因此，此次收购，是陈志文从美的海外账户调集资金，然后交于和黄地产进行投资。 当初为了能够私有化和黄，陈志文选择了先将和记退市，然后再收购诸多股东的股份，再以大量资本注入，来稀释那些不肯出手的股东手中的股票。 经过了接近一年的时间，陈志文手中的和黄股权已经超过了99%，剩下那一点已经无关紧要了，因此，这次收购靑洲英坭，以和黄的名义下手，因为靑洲英坭的水泥业务，对和黄有着不小的帮助，再说，这次资金的注入，又稀释了那一点点小股东的股份。 “周生说笑了，以和黄现在的规模，收购这类公司那不是轻而易举啊。”齐伟斌说道。 这半年来，香港地价涨了20%，和黄曾经岌岌可危的债务问题，因为手中持有的大量地产而缓解，负债率因为父母价值上升而提高，外加上和黄曾经大规模瘦身，本身手上资金就已经很充分了。 虽说和黄仍然还欠了约20亿港元的外债，但自身资产价值大涨，手中又有现金，同时每年也有一定的净利润，这就已经彻底摆脱了负债问题，就是汇丰，现在也没办法再要挟和黄了。 “好，我们老板的意思是，最好在2个月之内收购完成，这一点只靠在股市上收购是不可能做到的，只有去与靑洲英坭的诸多股东一一接触，收购他们手中的股票才有可能，这也是获多利的强项了，希望齐生不要让我失望。”周家杨点点头说道。 资源强大的好处，就是沟通很多股东后，还能大概率保证他们不透露出去，要是和黄亲自沟通，估计三天消息就会到靑洲英坭管理层手中了，这就是区别，和黄的规模虽然也不小，但人家也不惧你，汇丰可不一样，在香港，谁做生意能离开汇丰？就算今天不需要，以后呢？ 不到不得已，没人会随便得罪汇丰，就是怡和、太古这类洋行巨头，也得给汇丰三分面子。 “两个月？这有点太急了，就是当初置地收购牛奶，前前后后也花了接近三个月时间。”齐伟斌有些皱眉说道。 周家杨说：“靑洲英坭的规模，比起牛奶国际还差远了点，只要获多利能够找到那些股东就行了，价格方面，都可以商量。” “好，既然这样，那我立刻就去查一下靑洲英坭的所有股东信息，明天这个时候，我给周生新的回复。”齐伟斌想了想说道。 ps：月底求月票 (本章完) 199 香港零售的扩张 “陈生，获多利已经答应了作为我们收购靑洲英坭的财务顾问，已经准备接触靑洲英坭的各大股东了。”一大早，周家杨便带来了这个好消息。 “好，那就等着获多利的好消息吧。”陈志文点点头说道。 虽然在股市上爆发的收购战，看起来威风十足，双方斗法层出不穷，但对收购方来说，演变成股市收购战，绝对都血亏的。 如原先历史上包玉冈收购九龙仓，双方你争我斗花费了两年时间，最终包玉冈花费21亿港元，收购了20%的九龙仓股票，成功的击败了怡和，在整个香港商业史上留下了浓重的笔墨。 但代价呢？九龙仓的总市值，从收购前的十亿港元，直接被拉升到收购战最后时刻的100亿港元以上，光是最后几天收购的20%股票，就可以买下2年前2个九龙仓的总市值，而在收购完九龙仓后，九龙仓股票立刻接近腰斩，只是账面亏损，一天之内包玉冈就亏损了7亿港元，再加上当时全球利息都处于高位，利息上又是几亿港元的损失。 虽然从长远来看，收购九龙仓，低于包玉冈家族来说，是完成了弃舟登陆的战略目标，但从当时的字面数据来看还是亏损了太多了，多年在航运上的利润，很多都花在了这次收购之上。 如果不是陷入了拉锯战，也许根本就不需要花这么多钱。 相比于另外一人的收购策略，李嘉成就成功很多。 在原先历史上，李嘉成最早收购永高公司，也就是这一世陈志文最早收购那间拥有希尔顿酒店物业的美资公司，与几年前的陈志文一样，李嘉成收购永高，也是低调完成，随后收购了靑洲英坭，一样是收购了足够的股份，成为了股东，然后慢慢的取代控股家族，获得了控股权。 长江实业蛇吞象收购和记黄埔，自然更不用说，靠着与汇丰协商，基本上空手套白狼获得了市值25亿港元总资产超过60亿港元的和黄，后续和黄收购港灯，也是与当时的怡和（80年代初怡和集团收购了港灯）进行了协商，趁着怡和虚弱的时候以优惠价格获得了港灯集团。 可以说，李嘉成的收购，都是温和式的完成，即使有斗争，也是在股市之外，虽然气势上远比不上与怡和硬碰硬的包玉冈，但却是花费最小的成本，获得了比九龙仓还要大的资产，这才是真正成功的收购。 这次收购靑洲英坭，陈志文倒也不会像李嘉诚那样花个几年时间完成，但在初期，还是要尽量保持低调，委托获多利就是这个目的。 陈志文接着说道：“美的从海外调集的资金，还有一些多的，接下来就主要发展百佳超市或者屈臣氏的店铺，直接在合适的地方购买物业，然后开超市，这样一来，物业方面会随着地产升值获利，百佳也不需要每年支付租金。” 零售行业，在亚洲运营模式中，很多时候最大的成本就是房租，后世的内地，很多国际巨头在90/00年代进入国内的时候，都是采用15-20年的租期来经营，从外资控制风险的角度来说，这个逻辑是没问题的。 但国内在地产这一块，学的可是香港，结果到了20年后，也就是2015年前后，这些国际零售巨头都要面临房租到期，房租大涨的局面，最终很多都选择了关门。 相反，国内本土零售公司或者湾湾的零售公司（大润发等），都是尽量选择自己持有物业，或者控制自己持有物业的比例，这样虽然导致前期发展的慢一点，但后期就有了很强的成本优势。 现如今的香港房价，在这一波上涨中才刚刚起步，既然现在手中有了部分资金，自然可以购置这些物业，反正只要房价在涨，哪怕以后再需要钱，也可以以这些优质物业作为抵押来贷款，而因为涨了两三倍，可以轻松贷出比现在还要多的资金。 “好，我就先买个两三百个物业，再开超市的话，对其他超市就是降维打击了。”周家杨笑着说道。 “行，但你别忘了置地旗下的惠康超市了，自置地收购牛奶后，对于惠康的投入也不低，很多物业也都是本身置地的产业。”陈志文说道。 “未来的话，我们的唯一对手，估计就是这个惠康了。”周家杨点点头说道。 “那就拼资本吧，现在消耗怡和系的资本，对我们来说也没坏处。”陈志文说道。 零售行业，特别是在香港这种地方，比拼的还是资本，毕竟这里与欧美不一样，欧美那些地方，地方太大了，人群居住也比较分散，超市虽然不能说建在哪都行，但选择的地方比较多，也因此，即使前有凯马特、西尔斯等营业额百亿美元的巨头，后面的沃尔玛也能够有机会崛起。 但香港这种地方，居住人员高密度，超市可以选择的地方并不多，一旦被资本控制住，其他人就没什么机会了，在70年代之前，大资本还看不上到处散乱的零售行业，但随着连锁超市在海外的成功，香港这边的超市也开始了资本化。 特别是置地收购了牛奶国际后，原牛奶国际旗下的惠康超市也逐渐成为了置地意图发展的核心业务之一。 反正未来自己想要收购九龙仓，现在跟置地在其他领域比拼一把，也不会有什么损失。 “其实，发展到了现在，我们与几大洋行发生经营冲突，也是迟早的事了。”周家杨想了想说道。 “也是，先试试吧。”陈志文点点头说道，毕竟只是一个小城市，在内部扩张的时候，发生矛盾肯定是迟早的事。 尖沙咀： 这里是港岛之外，商业最发达的地区之一。 一栋15层大厦的底层，一名中年光头男子，正带着几名小弟，在收拾着一层楼里面的各种装修建筑垃圾。 “老板，这里这么好的木地板，全部砸了？”一名包工头有些不舍的说道。 “废话，不砸了你放这干吗？这里的下一个老板，要开超市，你这个木地板，能撑得住几天搬货啊？”光头抽着一根雪茄，滋着嘴说道。 这里以前是开了一家酒店，不过前两年经济不太好，倒闭了，然后停摆了一年多，本来想着经济好点可以再租出去，没想到直接跑到金主买下来了，不过金主要求这里没用的东西全部清理掉，他自然也得安排人来清理了。 “太可惜了点。”包工头有些惋惜的说道。 “你要是舍不得，就小心一点慢慢取出来，说不定还能卖点钱。”光头哈哈笑道。 “那算了，小心一点是能不破坏的取出来，但是这种二手木地板也卖不了几个钱，反而会浪费太多时间。”包工头摇头说道。 “那还不去干活。”光头两眼一登，吓的包工头连忙跑去指挥手下了。 “老董？”背后传来了一个熟悉的声音，光头老董回头一看，笑道：“哟，老吴啊？来这里什么事？” “还能有什么事？上次说的，你这房子，我们200万港元收购，你考虑的怎么样了？”老吴刚说完，又看了看周围在动工的工人，问：“你这房子又租出去了？” “不是租出去了，而是已经卖了，我现在不过是将这里清理干净，让我金主顺利接手罢了。”光头老董笑着说道。 “什么？你卖了？谁还能比置地出的价格更高？”老吴心中顿时大滴血，要知道，这次交易他能从中分到差不多1万港元的中介费，本来以为是十拿九稳，就差再磨一磨眼前的光头，然后可以再多赚一点，但想不到，这才一星期的功夫，这么大商铺就卖了。 “人家出的更高，给钱又爽快，我自然就卖了，老吴，你呀，就是太贪心了，我还要多谢你，当初你要是爽快点，我也就不能多赚10万港元了，哈哈哈哈。”光头老董大笑起来。 “那，是谁买的？”老吴心痛万分，但还是得知道是谁截了胡，要知道，他可是答应置地的人，这个商铺是十拿九稳了，现在却出了问题。 “这我真不知道，但我知道的是他们准备与你背后的置地一样，都是准备开超市的，至于是哪一家，等到以后人家开业了，你自然就知道了。”光头老董耸耸肩说道。 …… 同样的事情，整个8月份在香港各个区不断的发生，和黄的资本开始大范围的收购位置不错，面积在5000-10000尺左右的商铺，还是引起了一些人的关注。 香港，康乐大厦： 这是目前香港楼层最高的大厦，临近维多利亚海港，隶属于置地集团，这里是目前怡和集团的总部，怡和本身、置地、九龙仓、美心食品、文化东方酒店等怡和集团的核心业务总部都在这里。 “咚咚咚”门外传来了敲门的声音。 纽壁坚正在处理繁忙的公务，听到声音后抬头一看，是置地的大班鲍富达，连忙说道：“请进。” 鲍富达走了过来，说道：“纽壁坚，这是惠康超市的负责人刚刚给我上报的消息，他们在全港各地寻找合适的商铺，然后进行收购或者租赁来开新的超市，但最近一段时间，和黄也在大量收购这类资产，他的资金拼不过和黄，想让总公司来提供一定的帮助。” “和黄？陈志文准备进入香港的零售市场了？”纽壁坚接过资料看了下，原来在不到半个月的时间内，曾经惠康超市看中的6家潜在的店铺位置，都被和黄直接给收购了。 香港不大，能够适合开超市的位置其实也不是很多，当两家巨头都想着在这个市场进行扩张的时候，肯定会容易相互影响，甚至争夺物业，6处，也只是知道的，不知道的还不知道有多少。 “祁德尊还控制和记的时候，曾经在1970年开了百佳连锁超市，到了73年地产危机爆发的时候，差不多有20几个店面，规模不大，而且很多也都是租赁的，后来和记陷入债务危机，百佳基本上也没怎么发展了，直到最近，才突然开始大规模扩张，从现在知道的情况来看，和黄似乎投入了很多资金，表现的很急，似乎没有租赁，都是直接收购物业。”鲍富达皱眉说道。 自置地收购牛奶国际后，花了一年的时间来理清牛奶的各项业务，虽说当初置地收购牛奶公司的主要目的是为了牛奶公司旗下在铜锣湾、薄浮林的大量土地，但牛奶公司作为曾经全港排名前三十的企业，本身也是有很多优质资产的。 牛奶公司旗下有着香港最大的冰厂，最大的牛奶销售渠道，全港有着超过400个销售站点，覆盖了香港一半的人群，这些商品业务全部并给了怡和集团的美心食品。 牛奶公司的土地自然并给了置地，不过当时地产危机，也就暂时没开发了，而剩下的业务，惠康超市让怡和集团很是满意，这可以说填补了怡和在零售业务上的一个空白，于是，怡和决定在惠康上多投入资金，来将其发展成香港第一大超市，使其成为怡和集团在香港的主要业务之一。 不过，过程也不急，毕竟现在的香港，没有哪家大资本进军零售超市行业，而且怡和最近一两年的资金周转也不是很理想，因此，惠康超市的扩张，就是慢慢来，意图以最低的成本来收购物业或者租赁物业。 但想不到却突然碰到了和黄。 “陈志文这个人，跟我们不一样，他似乎对投资很多领域没有兴趣，和记曾经那么多业务，都被他卖的差不多了，他的目的，应该是聚拢资金，在几个领域进行全力发展，他的美的、红牛都是这样，在欧美赚了不少钱，现在他突然大力收购超市物业，肯定也是准备大规模投入了。”纽壁坚想了想说道。 作为香港商业史上突然异军崛起的特类人物，陈志文的发展过程早就被不少商场精英所解读，自然也发现了陈志文的经营手法，就是选择几个业务方向，然后全力做大做强，而不是跟香港的洋行一样，一大了之后就恨不得发展数百个业务。 纽壁坚作为怡和集团的大班，也是怡和一百多年历史上难得的非凯瑟克家族大班，他有能力从凯瑟克家族夺走怡和的王冠，自然也是商界的精英人物，也许在某些事业决策上会判断错误，但对于事物分析及人的分析，还是很强的。 “所以我们现在该怎么办？香港零售市场就这么大，和黄如果投入巨额资金，抢先一步获得大量优质位置，我们就处于绝对的劣势了，特别是陈志文旗下那个星河贸易，主打经营方向就是海外零售巨头的订单，如果让他们成功在香港各处建好了超市，我们将来想追上基本上不可能了。”鲍富达担心的说道。 一个超市都是有覆盖范围的，一旦一个地方建好了超市，那么方圆一定范围内的人基本上都会成为它的客户，和黄的投入速度明显比置地快，一旦超市密集到足够程度，那么整个香港都有可能是这样，一旦规模优势形成，加上星河贸易的廉价商品，那怡和想再抢市场，可能就需要再付出更大的成本才有可能，这基本上就是等于断了怡和系的垄断零售的想法了。 除非现在刚开始的时候，就与对方拼资本，抢夺优质位置。 “这可是真麻烦，现在不光是抢商业地皮的问题，而是即使我们投入差不多的资金，也不可能击败和黄，那么将来，我们必然一起在零售市场竞争，这可能就是不知道多长时间的价格战了。”纽壁坚皱眉说道。 虽然在去年，纽壁坚利用各种机会，击退了凯瑟克家族，获得了怡和集团的至高管理权，但怡和集团的烂摊子也越来越大，他也需要花费精力才处理好这一切。 怡和在海外业务的巨大亏损，导致香港这边的资金链也开始紧张起来，要不是最近一年香港地价涨了一些，不然很有可能，怡和就会变成下一个和记了。 在这种时候，怡和虽然不至于需要停止扩张，但也优先选择没有什么太大风险或者不需要投入很大资金的业务，没有巨头进场的零售行业，就是一个不错的选择，但和黄进场了，就是另外一回事了。 如果只是一个和黄，纽壁坚倒也不怕，但和黄背后的陈志文，手握大量优质产业，资本方面更是不知道还有多强的底蕴，其在海外的发展也非常顺利，甚至有预测说，整个陈志文旗下公司的出口产值，可能在今年达到整个香港的5%，这可是一个非常恐怖的比例。 现在怡和的状况不太好，与和黄在零售市场硬碰硬显然不划算，但置地这两年在惠康身上已经投资了不少，如果突然停了，那之前的钱，虽然谈不上血亏，但肯定是需要很长时间才能回本了。 鲍富达想了想说道：“要不，我们找陈志文谈谈？和黄现在虽然通过瘦身获得了不少资金，但那么重的负债还在，估计陈志文本人应该也不想与我们对抗。” “你不可能指望陈志文跟我们谈谈后就放弃吧？他的经营策略我很清楚，既然定下来了，肯定就不会放弃，而且他还是个年轻人，这种人，就算表面上再谦虚，内心也是十分高傲的。”纽壁坚皱眉说道。 鲍富达说：“让他放弃自然不可能，但大家定个规矩，各做各的，应该没问题。” “也行，那就去试试吧。”纽壁坚点点头说道。 ps：这几天一更冲均订。 (本章完) 200 奢华的游轮生活 香港岛南部约50公里的海面上，一艘40米长的游轮优雅的飘在海洋之上。 无数的鸽子在游轮上方盘旋，不少也飞了下去，吃着甲板上丢在各处的美食，这些鸽子已经不怕人类，为了美食，任由人类将他们抓住，因为过不了一会，人类便会放它们离开。 在游轮上空，也有几只白色的海鸥，他们在盯着漫天飞舞的海鸽，意图寻找合适的美食。 “各位，厨房那边已经准备好了丰富的美食，你们可以尽情的享受。”王诗倩手上拿着一个小喇叭，站在第二层的大阳台之上说道。 “好唉。”下方，无数穿着比基尼的女性，一边晒着太阳，一边兴奋的说道。 这种生活，实在是太美好了。 这艘游轮之上，拥有着自己独立的酒吧、游泳池、阳光房、豪华大厅、健身房、音乐室等等，还有着大量的佣人服务她们，房间的奢华也丝毫不低于香港最顶级的酒店。 加上海风飘扬、偶尔还能看到海里的各种鱼类、鸟类，在这艘船上，没有任何的烦恼，只有着放松与舒适。 不一会功夫，服务人员在甲板上搬来了各种美食，日本的寿司、法国的鹅肝、德国的香肠、俄罗斯的鱼子酱、英国的蛋糕、意大利面，巴西烤肉、荷兰的奶酪以及品种更丰富的各类香港美食，主食之外，也有各类饮料、水果、啤酒、红酒、冰淇淋、蔬菜沙拉等等等等。 不过，诸多美女也是在乎身材的，对这些美食大多也只是尝尝即可，毕竟，她们也知道，自己能来这里，就是靠着身材，但只是蔬菜水果类，也让她们大饱口福了。 游轮甲板上方的第四层，内部数名美女正相互依偎着躺在一张大床之上，陈志文挑开几个胳膊，穿起自己的短袖，没打扰美女们的继续休息，从前方走出了卧室，一个巨大的阳台之上，有着数个航空座椅级别的沙发，檀木制作的桌子上，有着香蕉、橘子等比较适合懒人的水果。 海风徐徐的吹在脸上，太阳也直接照射下来，不过陈志文没有任何的不舒服，因为阳台的上方，有着一个专门可以阻挡紫外线的透明玻璃，还可以避免下雨，而且这个玻璃是可以收起来的，在不需要的时候可以收进房屋的隔层内。 作为黄种人，皮肤是不能被紫外线长时间照射的，因此，整个游艇上的玻璃，都是可以防紫外线的。 “陈生？”身后传来一名听起来很柔弱的女性声音。 陈志文回头一看，不知道名字，也不需要知道，随手指了下，说道：“坐吧，吃点水果。” “好，谢谢陈生。”靓女也只是穿着比基尼走了出来，她也知道这里不用担心被晒伤，所以表现的倒无所谓了。 “你多大？”陈志文随口问道。 “大概是e吧。”靓女干脆的回答道。 “.”陈志文说：“我问的是年龄。” “哦，21周岁，一个月前刚刚过了生日。”靓女回答道。 “之前做什么？”陈志文又问道，反正没什么事，就只能随意聊天了。 “在一家公司做文员，但工资太低了，一个月才100多港元，连房租都付不起，后来听说港姐选举，就报名参加了。”靓女说道。 “工资是太低了点。”陈志文点点头说道，在香港混到如今的地位，让他很多时候与普通人有些脱节了，实际上美的、红牛的工资在香港已经算是很不错了，但偶尔看到这些公司的工资支出，还是觉得太少了，他完全不知道外面那些人是怎么生活的。 “是啊，我一个星期都舍不得吃一次肉，也就靠着公司的伙食偶尔吃一些肉丝。”靓女说道。 “下面有自助餐了，你可以下去享受一下。”陈志文笑说道。 “不行，吃太多了，我怕以后就来不了这里了。”靓女说道：“我还是想试一试港姐的，如果真的成功了，一套房子，让我一辈子都轻松了。” “一套房子而已，何需真的成为港姐。”陈志文淡淡的说道：“在这里好好享受吧，也许在这里也能获得一套房子。” 黄埔花园的房子数量为1.6万套，星河地产旗下的物业开发计划也有几千套，连和黄与李嘉成的合作项目，涉及二十几个小区，加起来也是有上万套的，随便一两套，对陈志文来说就是九牛一毛。 不过这也不是随便给的，哪怕是后世的大刘，也是只针对港姐或者香港一线女星，才祭起了“送房”的绝招，普通人么，给个念想就可以了。 哄抬物价是不对的，不过数量多了，表现的好，总会有人获得的。 “多谢陈生了。”靓女连忙激动的说道，港姐全香港只有一个，难度之大可想而知，但哄人开心就容易多了，而且据她所知，陈生的身边之人，很多人的实际收益，可是远超港姐的。 “好了，下去吃点东西吧，再保持身材也不能饿着。”陈志文挥挥手说道。 “好，那我下去了。”靓女也比较聪明，知道这是被邀请离开了，自然很听话的下去了，再说，下面的美食，是真的很吸引人。 在船上已经待了几天了，再怎么克制，也很难对这些美食拒绝，毕竟，即使真的胖了，也可以以后减肥，但错过了这些，以后可能就没机会了。 按下沙发旁边的按钮，整个座椅被放到了下来，陈志文轻松的躺了下来，不过阳光有些刺眼，虽然没紫外线了，但还是比较亮的。 于是他又起来，走到墙壁边上，旋转了一个按钮，上方的玻璃立刻变成了淡蓝色，太阳光射进来，再也不刺眼了。 可惜，芯片行业还没发展到普及到遥控器的水平，倒不是做不到，而是成本太高了，很少有人愿意多花几十美元就为了多一个彩电遥控器，游轮倒是不在乎这点成本，但没有芯片行业的规模效应，自然也没这个产品，再说，游轮制造商恐怕也不懂这些。 这艘游轮，是一年前陈志文委托英国一家造船厂所造，当时的他，也迫切需要购置一艘新的游轮，因为之前的那艘实在是太小了，于是就派人去欧美船厂考察，这件事正好让沈弼知道了，于是就推荐了一家英国游轮公司。 虽然不知道沈弼与这家英国游轮公司有什么关系，但陈志文也给足了沈弼面子，在价格差不多、名气也差不多的情况下，陈志文自然选择了这家公司下单。 游轮的名字叫做牡丹号，牡丹是中国的国花，陈志文也比较喜欢，这艘船内，以后也会种满各种牡丹。 牡丹号的甲板之下，有着四层隔层，最下面一层是各类发动机、发电机、清水转换机等机械设施，不少工人就在这里工作，倒数第二层为厨房、清洁房以及员工们的住处，这一层位于水下，里面的房屋可以透过三层特种玻璃看到海里面的鱼类。 第二层与第一层则是船主人也就是陈志文的各类客房，一共有7个房间，每个房间都自带卫生间、浴室及娱乐设施，面积也很多，基本上都是500尺以上，内部的装饰也都是总统套房的级别。 甲板上，宽阔的场地，有一个小型的淡水游泳池，一处宽阔的场所，平日没事的时候空着，有事的时候就可以随机应变转换成需要的地方，船的尾部也还有专业的海水游泳池及钓鱼场所。 甲板的第二层，是一个娱乐集合体，内部是一个豪华的大厅，可以举行各类的party，透过四周的玻璃，可以看到几乎360度的附近美景。 甲板上方第三层，则是船长的地盘，开船的，也需要在高处，而最高的第四层，则是陈志文单独的一套千尺的房间，视野最好，如帝王一般，可以看到最好的海景。 不一会功夫，房间内的几名港姐候选人都醒了，正好也是饿了，于是便都下去享用下面的美食了。 “生活真舒服啊。”陈志文站在最高处的阳台上，看着远方遥远的一条海线，不由得伸懒腰说道。 在90年代硅谷巨头还没攀比超级游轮之前，长度40多米的游轮，已经算是顶级玩物了，毕竟，无论做什么，这么大都够了。 而在这一艘游轮之上，陈志文才觉得前所未有的轻松，没有任何人的打扰，不需要考虑生意上的事情，只需要随性所为，就行了。 ps：等会还有一章 (本章完) 201 会面纽壁坚 快乐的时光，总是短暂的，在海上飘了十天，从香港出发，到达日本海，随后又去了韩国海域转了一圈，便再次回到了香港。 9月初的香港，温度上比之前夏天最热的时候要舒服一点，但碰到了强台风的话，还是那样难受，哪怕是不需要出去的陈志文，看着大楼之外的大雨倾盆，心情也不是很好。 台风太大了，不少和黄、星河以及老爸的恒义地产的项目都停工了，甚至暴雨最强的那一天，美的的工业园都受到严重影响，很多工人都请假了。 “咚咚咚”门外响起了敲门声，陈志文回头一看，是周家杨。 “陈生，最近百佳超市又收购了11家新的商铺，差不多耗资了2700万港元，其中我们自己出了700万，剩下的2000万，都是汇丰的贷款。”周家杨汇报道。 “行，继续收购，怎么着都不会亏的。”陈志文点点头说道，能够让百佳超市看中作为自己新店面的位置，基本上都不会差，就算不是商业中心，也会是居民居住的中心。 而且这些商铺收购到手，就会是百佳超市的所在，可以源源不断的为公司提供大量收入，以及超市行业最多的现金流。 “收购还在继续，不过前两天鲍富达想约您见一面，因为您之前就度假，我就先拖延了几天。”周家杨接着说道。 “见个鲍富达有什么用，你跟他说一下，让纽壁坚亲自过来，免的到时候他做不了主。”陈志文笑了笑说道。 置地的大班是鲍富达，但这也是名义上的，整个怡和系三家巨头，怡和为老大，置地与九龙仓为两翼，但置地与九龙仓的大班都只是负责日常管理，任何大一点的事情，基本上都是怡和大班说了算。 “好，我待会与鲍富达电话沟通一下。”周家杨点点头说道：“置地这次找我们，估计是想和我们商量百佳与惠康的事情。” “意料之中了。”陈志文点点头说道。 这些年来，陈志文旗下业务的扩张，都是以海外市场为主，没有与香港本土公司发生任何冲突，前几年收购工业地产或者物业，那也是地产危机时期没人要的地皮物业。 哪怕收购和黄后，大量业务出售，唯一的地产业务，也是开发自己旗下的地皮物业，又或者找了太古收购几块地皮，没有与任何人发生竞争，但这次百佳的扩张是个例外。 怡和之前对惠康的支持，摆明了就是想控制香港的零售超市市场了，陈志文也知道这一点，不过75年那会还有更重要的事要做，自然先将超市放在了一边，稳住和黄是去年最重要的时。 而现在资金充裕了，自然得进场，总不能好市多这家未来全球级别超市巨头公司，它老板所在的香港本土，零售市场却被其他人控制吧。 好市多的模式，不适合香港，但香港的模式却适合亚洲以及未来的内地，香港本土市场重要性不高，但这是一个起点，是亚洲零售布局的准备，在香港获得垄断地位后，再对外扩张，是陈志文对百佳超市的要求，而东南亚国家，想进入不难，但各种文化不同，会让经营比较费劲，因此，也必然需要一个稳定的后方。 这种情况下，与怡和对上是迟早的事情，如果说前两年陈志文谋划九龙仓，对怡和置地这两家巨头还是比较谨慎，不愿意硬碰，现在么，双方在资本层面上就完全是差不多级别了，怡和系虽然仍然不可小觑，但也绝对谈不上非常担心了。 “九龙仓收购的怎么样了？”陈志文又问道。 “这段时间又收购了0.7%的股票，还差一点就到20%了，估计到了十月就可以达到，而十月九龙仓还会又一次增股融资，我们至少能再拿到3%的增股。”周家杨回答道。 “好，继续保持这个速度，不急不躁，不要引起九龙仓股价大涨就行了。”陈志文点点头说道，等自己从怡和手中夺走九龙仓，估计整个香港的英资就要心态爆炸了吧。 不过，到了如今的级别，与英资或者说怡和发生竞争冲突，也是正常的事情，除非陈志文真的全心开发海外市场，放弃香港，但显然是不可能的。 就说现在，如果有谁要出手中环的大厦，在这种房价刚刚起步的阶段，陈志文怎么着也不会放弃，置地自然也是一样，利益，是一切合作或者冲突的根源。 而且，如果历史没有因为他而改变的话，那么香港很快就会发生另外一件大事了。 康乐大厦： “陈志文要直接见我？”纽壁坚皱着眉头问道。 “对，他的手下传来消息，说陈志文需要与可以直接在现场有决定权的人与他进行谈话。”鲍富达脸色有些难看，陈志文带的这句话，直接击中他脆弱的心灵。 虽然他是置地公司名义上的大班，但整个置地是被怡和控制的，连同九龙仓的大班也是一样，整个怡和系，都是在纽壁坚的控制下，他也只是一个傀儡罢了。 不过这也不能怪他，一百年来整个怡和系一直都是这样，凯瑟克家族主宰怡和的时候，置地与九龙仓的大班也就是傀儡，没什么实权，只是负责管理，所有的大事，都是凯瑟克家族决定。 “也是，虽然表面上只是一些小的超市物业投资，可能还不到一亿港元，但这背后，就是我们两家公司会不会进行长期对抗的开始。”纽壁坚点点头说道：“这也是个好消息，说明陈志文也不愿意真的与我们硬碰硬，就算他不让步，也许我们也能找到调和的方法。” “那就见一面，他们约在了3天后，希尔顿酒店。”鲍富达说道。 “行，回消息，我们一定准时到达。”纽壁坚说道。 三天后，台风结束，暴雨过去，街面上还有大量的雨水，不少人仍然穿着雨靴，避开着一个个水坑。 数辆奔驰来到了希尔顿酒店的楼下，没想到，正巧碰到了也同样前来的纽壁坚一行人。 虽然从来没正式交流过，但之前陈志文还未收购和记之前，在汇丰的慈善宴会上，陈志文是见过纽壁坚的，不过那时的纽壁坚，可看不上一个不知名的华人。 而现在的纽壁坚自然也知道陈志文，虽然陈志文一直在以强大的资本力量来控制纸媒媒体上不出现他的照片，而且也能做到，但对于纽壁坚来说，想获得陈志文的照片肯定也不难。 “陈生，你好。”纽壁坚以非常流利的粤语打招呼道。 “纽壁坚先生，久仰久仰了。”陈志文笑了笑握手说道，在没有公开收购九龙仓之前，自己其实也没必要与怡和作对，哪怕是百佳超市扩张的事情，也都可以商量。 “我这点名气，跟陈生比起来就差远了。”纽壁坚笑了笑说道：“我也只是一个打工仔而已，陈生可是香港商界呼风唤雨的人物。” “这并没有什么区别，沈弼也是打工的。”陈志文淡淡的说道。 一个人的影响力，主要还是看他有多少资源，而不是多少资产，在西方公司，特别是股权散开的公司，这类公司的掌权人就是这些打工的，一句话就可以调动大量的资金，如后世苹果的库克。 如果以身价来看这些人，就太不准确了，身价，只适合初代创业者的财富标杆，如李嘉成、包玉冈、陈志文这类人等等，就说包玉冈，74年就被美国媒体称为亚洲华人首富，但香港的真正大佬却是汇丰与怡和，包玉冈就差远了。 “陈生说笑了，汇丰银行，可是香港的央行，还是不一样的。”纽壁坚笑说道。 “以怡和现在的规模，说不定哪一天就能超过汇丰了。”陈志文笑说道，这其实也没说错，纽壁坚与祁德尊一样，一直希望将怡和做大，超过汇丰的规模，只是从凯瑟克家族接的烂摊子有点大，外加73年的石油危机让怡和损失惨重，这些年来，纽壁坚也是一直在努力控制着怡和的海外投资不出大问题。 原先历史上，李嘉成与包玉冈前后夹击，通过九龙仓狠狠的扇了怡和两巴掌，才熄掉了纽壁坚的野心。 这其实也是汇丰的故意行为，纽壁坚太嚣张了，包玉冈正是汇丰的武器，要不然，汇丰如果不借钱，包玉冈根本就不可能强行收购九龙仓。 “那就借陈生吉言了。”纽壁坚笑了笑，随后又看向陈志文的座驾，说道：“陈生，你作为香港最成功的人士，开着这一辆奔驰，似乎有些太普通了点，这样，我送一辆劳斯莱斯给你。” “多谢，不过这就不用了，我还是喜欢奔驰。”陈志文摇头说道。 劳斯莱斯其实一辆普通的也就是百万港元，对陈志文或者怡和来说就是九牛一毛，陈志文想买的话轻轻松松，这种时候，接收纽壁坚的“礼物”，可不利于待会的谈判。 而且之所以选择奔驰，也是因为这是特定的防弹车。 “好，那就请吧。”纽壁坚点点头说道，他也没纠结送礼这个问题，这其实也只是一个善意而已，他自然知道，陈志文是不会接受的。 几人通过专用电梯，来到了希尔顿酒店上方的一间会议室内。 “陈生，我就直说了，怡和集团早在几年前，就决定将零售超市行业，作为怡和的主要业务之一，据我所知，陈生在美国也有着自己的超市，规模而且不小，又何必在香港这种小市场浪费资金呢？”纽壁坚直接说道。 “美国的超市是美国的超市，与香港这边可没有任何关系，再说，以怡和的资产，，规模，如果真的重视零售行业，这几年的时间，足以轻松在香港开上百家新的惠康超市了，但是现在可没有这回事。”陈志文淡定的说道。 好市多最近已经在美国零售行业有了名气，特别是在东海岸开启新里程之后，引起了不少媒体及零售巨头的关注，陈志文这个背后老板，自然也被挖了出来，倒不是股权问题，好市多是非上市公司，不需要公布股东，但陈志文多次去好市多，身边知晓实际情况的人自然也很多，在媒体的调查下，只要有一个人透露消息，就瞒不住了。 而且陈志文也没想着一直瞒下去，一家超市的规模越来越大，又不是纯粹投资，涉及到上万人就业，肯定是瞒不住的。 香港这边，在陈志文强力的传媒控制下，普通人是不知道这件事的，但纽壁坚以及其他大洋行或者华资地产公司老板，还是都知道的。这也是为什么纽壁坚也愿意好生的与陈志文商量，因为香港的这些人，根本就不知道陈志文在海外还有多少底牌。 “我们当初并没有急着发展。”纽壁坚说道。 “那你想怎么样？我已经投资了数十家新店铺，总不能白投资吧？”陈志文说道。 “这不是问题，这些店铺，我置地可以高价收购。”纽壁坚豪爽的说道。 “这不可能的，零售业，是我给和黄定下的战略发展方向，是不会放弃的，我倒是觉得，纽壁坚先生可以考虑将惠康卖给我，价格方面都可以谈。”陈志文淡笑着说道。 如果怡和真的考虑出售惠康，陈志文还是很愿意出价收购的，去掉了一个竞争对手，加上只需要花一两年时间，便可以真正的一统香港的零售超市行业，一旦成功了，在自己资本控制下，其他人就不可能再有机会了。 “零售业也是怡和指定的发展方向。”纽壁坚说道。 “那就只能各看本事了。”陈志文耸耸肩说道：“我们各做各的。” “但是香港也没那么大，长时间后必然会再相碰，到时候，我们都投资了上百家超市，数亿港元资金，那时候就不可能停手了，必然会面临惨烈的价格战，对你我都不好，所以我希望在我们还没有都交恶的时候，先商量一下该怎么做？”纽壁坚诚意十足的说道。 “那纽壁坚先生有什么想法？”陈志文问道。 “我们划定好地盘，然后以后各做各的，跟中华电力与港灯一样，不过我的意思并不是跟他们一样以港岛与九龙来区分，至于怎么分配，还得看以后。”纽壁坚笑说道：“陈生觉得这个想法怎么样？” “听起来不错，不过现实中是很难做到的，而且百佳超市原本就准备快速占领市场，就这分配协议，可能等百佳开遍香港了，都还没出来。”陈志文摇头说道。 (本章完) 202 资本的对抗 “陈生，我是不想看见怡和与你在商场上对抗？这只会便宜其他公司。”纽壁坚皱眉说道。 “商场自由，大家公平竞争，纽壁坚，你这句话吓不到任何人。”陈志文淡淡的说道：“不过你说的也不错，现在不论你还是我，都还没有在零售市场投入太多资金，这个时候大家和气生财，我可以以市面价格20%的涨幅收购惠康超市，以及旗下的物业，虽然不多，但也有几千万了，这些资金，怡和完全可以去发展其他行业了，比如地产。” 说完，陈志文看了一眼纽壁坚背后的鲍富达，笑问道：“鲍富达先生，我想你作为专业人士，应该相信地产的收入是超过零售的吧？” 鲍富达说道：“地产虽然赚钱，但我们怡和也不可能只做一个地产。” “这是我的诚意报价，两位可以考虑一段时间，如果是价格方面的问题，我们可以再谈，但如果想让和黄退步不进入零售市场，那是绝对不可能的。”陈志文果决的说道。 纽壁坚皱眉说道：“那就只能大家商场上见真章了。” “那就公平竞争，谁能走到最后，就看我们谁的本事强了。”陈志文淡定的说道。 “好，既然这样，那我们也就告辞了，很不幸，我们并没有达成完美的合作。”纽壁坚点点头，站起身来说道。 “不送。”陈志文也懒的站起来，目送纽壁坚与鲍富达离开。 一旁的周家杨说道：“与我们预测的一样，纽壁坚不会这么容易退让的。” “正常，怡和这种公司，怎么可能因为有人跑过来竞争，就退缩？那还不得被外人笑死。”陈志文笑说道：“如果这样，怡和也发展不到今天的规模了。” “那就只能应战了，我们背后有星河贸易的廉价供应链，也不怕。”周家杨说道。 “供应链的优势，是以后的事情，现在的第一步，是要争夺位置好的地盘来开店，只要拿下了大量这样的位置，我们基本上就不战而赢了。”陈志文说道。 亚洲地区开超市，与欧美有着完全不一样的商业原则，欧美除了部分大城市，大部分人都是分散居住，大家也都有车，所以超市只需要在郊区，然后有着庞大面积的停车场就行。 但亚洲地区，人口密集，基本上车不多，所以超市就需要开在市中心或者居住人数较多的地方，这类地方选择空间小，基本上占了先发，就稳赢了，后来者需要花费几倍的代价才有可能成功，这基本上就是不可能。 周家杨说道：“那我们就需要投入大量资金，先买合适的商铺了，这就是直接与置地对抗了。” “对抗也没关系，置地的规模是比我们大，不过花钱的地方也多，就看谁敢更拼了。”陈志文顿了顿说道：“立刻跟我们合作的银行商量，以最大的杠杆额度，给我们配资金，我要全力收购香港市场上适合开超市的商铺。” “好，我马上去联系。”周家杨答应道。 希尔顿酒店外： 纽壁坚与鲍富达一直到了车里才开口。 鲍富达说道：“纽壁坚，陈志文是铁了心要与我们作对了，我觉得，我们还是需要专门花费一笔钱，来与他斗一斗。” “可是，资金方面，我们的信贷额度已经不高了，南非的煤矿现在每天都在亏几十万港元，今年以来香港地产价格上涨的信用额度都被我们用了，置地的中环街与九龙仓的海港城，也需要大量的资金，这种时候，我们再花上亿的资金跟和黄在一个新市场烧钱，是不是不符合怡和的利益？”纽壁坚皱眉说道。 “短期来看是这样，但长期来看，我们一旦控制了香港的零售市场，那就是永久的财富。”鲍富达又说道。 香港之前的零售市场，都是散乱的，主要还是以夫妻店为主以及部分国外品牌的百货市场，这种没有规划的产业怡和之前当然看不上，但当超市在欧美日流行起来，并传到香港后，置地自然也有了想法。 “好，那就先投一笔，和黄现在负债那么重，又要开发黄埔花园这样的项目，我就不信陈志文在海外能那么赚钱。”纽壁坚点点头说道，和黄的情况，就算放在置地，都得花费基本上全部的资源来开发黄埔花园，理论上来说，即使陈志文在海外有收入，也需要将大部分投入到和黄才行。 鲍富达笑说道：“那我们就试一试陈志文到底是实还是虚了。” 第二天一大早，鲍富达刚刚来到办公室，助理爱丽丝便连忙走了进来，说道：“鲍富达先生，这是信报今天的报纸，和黄集团正式宣布，要在全港范围内，以120%的价格收购5000-20000尺的商铺。” “什么？在报纸上公开收购？”鲍富达愣了下，差点叫出声来。 在报纸上公开宣传，这不就是等于让这些商铺平白无故的涨价吗？信息一旦公布，就没办法压价了，要不然，在卖家不知道买家心态的情况下，完全可以压压价。 可是现在，消息一公布，这类房产立刻就能上涨不少。 “我去找纽壁坚。”鲍富达连忙接过报纸，边走边看起来。 二人的办公室也在同一层，不到半分钟便到了，纽壁坚看到鲍富达，示意他坐下来后说道：“陈志文这一招，第一个针对的就是我们啊？” “对，就看我们跟不跟了，这一招可真是出人意料，哪怕让自己收购成本增加，也要把压力给我们了。”鲍富达点点头说道。 他已经有点明白陈志文的意图了，和黄一家这样收购，虽然会造成收购成本增加，但也能提高效率，对于一些在乎时间成本的企业家来说，也不是不能接受。 但这就给怡和一个难题了，如果跟了，那香港两家顶级巨头入场，恐怕这类房产的价格还会大幅度暴涨，收购成本会大幅度增加，但不跟的话，就等于提前认输了，甚至想偷偷摸摸的跟都不行，因为在时间效率上，怡和慢慢接触，和黄直接报纸宣传，速度方面完全是天与地的区别了。 “这可又是一个小难题啊。”纽壁坚说道：“其实多花点钱买商铺倒不是问题，但陈志文这种态度，摆明了就是要逼退我们了。” “可是如果我们跟上，那陈志文说不定也会加码，到时候，就陷入拉锯战了，而且我们以高出市场太多的价格收购大量商铺，凯瑟克家族那边恐怕也会问责。”鲍富达皱眉说道。 虽然他们一群人从凯瑟克家族手中抢来了怡和系的管理权，但凯瑟克家族毕竟已经经营怡和系上百年，内部人员关系错综复杂，很多人还是倾向于凯瑟克家族的，而且无论怎么说，凯瑟克家族也是怡和系的大股东，监管董事会也是应有的权利。 “可是，从另外一个角度来看，陈志文这么看好零售市场，也说明它的潜力，这样一来，我们更不能放弃了，要是我们放弃导致和黄的零售做的非常出色，凯瑟克家族一样可以找麻烦，所以无视他们即可。”纽壁坚淡定的说道。 鲍富达想了想，也认可，于是说道：“那明天，我们也登报纸。” (本章完) 203 目标-中环地铁站物业 第三天，香港的明报、大公报也同样刊登了一条信息：置地亦会以高于市场价的价格，收购差不多10000尺左右并且在密集居住区的商铺。 虽然描写上，与和黄不一样，但明眼人一看就知道，这两家巨头是对准同一个目的，加上最近惠康与百佳已经在扩张增加商铺或者购物类似物业，整个香港的商界，瞬间都知道，这两家巨头，就是为了争夺零售市场了。 长江实业总部：李嘉成看着报纸，有些皱眉的喝着茶，对面一人说道：“李生，你也关注和黄与置地的事情？” “谈不上关注，他们都是想做零售，以这两家的风格，根本的目的就是为了垄断香港的零售业，要不然，也没必要在这么早起就开打了。”李嘉成收起报纸笑着说道。 对面之人点点头说道：“你分析的很对，现在香港也才刚刚开始流行超市，也就这两家巨头入场，离真正的竞争还早呢，现在就打价格战，是有点不正常。” “其实也不算不正常，超市也是看位置的，他们二家这么迫不及待的公开化竞争，就是为了抢时间，来早点收购位置好的商铺，一旦哪一家先完成了这个目的，基本上就赢了一半了。”李嘉成分析道。 对面之人点点头说道：“也是，不过这也不关我们的事了，看看热闹就行了。” “老郑，跟你新世界没关系，但跟我长江实业，说不定还有点关系。”李嘉成笑着说道，对面之人，正是香港新世界集团的郑裕彤，也是香港地产五虎之一。 郑裕彤好奇问道：“怎么？你长江实业也要进入零售领域？这可不是你的擅长啊？陈志文在美国玩超市玩的那么大，置地有着牛奶国际的根底，他们两才是最合适的，你也要去凑热闹？” “当然不是，我只会玩地产而已。”李嘉成笑了笑说道：“我说的有关系，其实是希望陈志文能够转移一下置地的注意力罢了，因为我准备报名参加港铁在中环与金钟站的物业招标。” “什么？老李，你要玩的这么大？”郑裕彤大吃一惊，说道：“中环与金钟地铁站，可是最优质的地皮了，置地早就蠢蠢欲动了，你这是要准备与置地硬碰硬啊？” “是啊，所以压力很大啊，如果陈志文能够消耗一点置地的资金，我总会好一点啊。”李嘉成说道。 “这可能性不大。”郑裕彤摇头说道：“那些超市每个面积都不大，本身也是优质资产，就算和黄与置地再怎么对耗，也花费不了多少现金的，而且，对于置地来说，超市可能只是小生意，中环与金钟地铁站的物业，估计才是志在必得的。” “我也知道，但怎么着也得试试，我长江实业在港岛之外经营了快二十年，还没有在港岛上做一次大生意呢，不试一次，我心不甘。”李嘉成缓缓吐出一口气说道。 虽然这些年来，长江实业的资产都是以指数倍在增长，但总规模上，比起置地差的太多了，置地在中环、金钟、尖沙咀繁华地段拥有20多栋大厦，每一栋大厦的价值都是以亿为单位，而这些物业加起来，每年的租金收入就高达数亿港元。 对比来看，长江实业这类地产五虎之一，一年辛辛苦苦，经营各种小区、写字楼、倒买倒卖、低买高卖，一年的净利润也才几千万港元而已，还冒着巨大的风险。 整个香港，哪个地产商人不羡慕置地，躺着一年就是几亿港元收入，当发展到一定程度后，香港地产商人谁又不想往港岛进军呢？特别是中环，这里是港岛的中心。 “你去港岛，选择很多，但是直接选择中环与金钟地铁站，这野心可真大啊，而且这也不只是置地，香港的大财团基本上都不会放弃这个位置。”郑裕彤说道。 “我知道，只是置地，才是最大的威胁。”李嘉成皱眉说道。 浅水湾，陈家： 游泳池旁，陈志文悠闲的吃着从泰国进口的菠萝蜜，陈天福则是吃着榴莲，一阵一阵的味道，让陈志文觉得很不舒服，于是，将躺椅挪到离老爹远一点的地方。 “这榴莲是水果之王，你就试一试呗？”陈天福大笑着说道。 “算了，我吃菠萝蜜也一样。”陈志文连忙摇头说道。 最近，浅水湾这边的物业从泰国引进了一批高质量的热带水果，陈家也拿了一些，不过无论是上辈子还是现在，陈志文都不喜欢榴莲，但陈天福显然很喜欢。 “不懂的享受。”陈天福笑了笑说道。 吃了一会，水果差不多吃完了，陈天福说道：“阿文，我准备参加港铁公司在中环与金钟地铁站的招标了。” “这两个地方可是真正的黄金位置，你手上有那么多资金吗？”陈志文倒是也不奇怪，他也知道老爹的野心越来越大，进军中环是迟早的事，加上之前自己建议盯着地铁站的物业，看上中环与金钟地铁站物业也是很正常的事情。 香港 “我的手上，差不多有6亿港元了，到今年年底之前，恒义与和黄的那8个项目基本上也能完成，还能再到手一个多亿现金。”陈天福说道。 “7个亿，倒是也足够了。”陈志文点点头说道，现在的香港，能够手握这么大一笔资金的，估计也是屈指可数了，可能连置地，手中也不一定有这个数。 陈天福能有这么多资金，最大的原因还是之前在民间市场的大规模集资，这对于一般人风险是非常大的，好在陈志文对此有十足的自信，毕竟有了先知的金手指，胆子自然很大。 “不过恒义也不能把所有资源全部投入到这个项目里，我准备还继续开发其他项目。”陈天福说道。 “没问题，你要是有兴趣的话，和黄在九龙、尖沙咀、沙田都有一些地皮，我出土地你出资金开发就行了。”陈志文说道。 跟自己老爹一起开发和黄的土地，也算是利益最大化了，不管哪一方多赚钱，都是自己家的。 “就等你这句话了，要不然，我还得花钱买地或者去港府参加竞拍，那不但要花不少钱，还得等很久。”陈天福笑了笑说道。 “你看上就行，和黄那些小地皮，我也懒得开发，你不开发，我也会与其他华资合作。”陈志文耸耸肩说道，和黄目前的主要精力就是开发黄埔花园，在第一期完成前，基本上不会再自己花钱开发新项目了。 “那就好。”陈天福点点头，又问道：“你跟置地最近在一起争夺超市的商铺，资金方面没问题吧？” “不用担心，没问题，其实也花不了多少钱，一个商铺两三百万，一百个也才两三亿，动用杠杆的话，其实四五千万港元就足够了。”陈志文笑了笑说道：“这场游戏，其实比拼的就是胆量与信心，大家投入这么多钱或者借入大量资金，其实就看对零售行业的信心了，这一点，我比置地强多了。” 置地也许也能看到未来零售的市场潜力，但也只是看到而已，陈志文要的，是整个亚洲零售布局的起点，自然会砸重金进入。 “行，你有把握我也就不问了。”陈天福说道。 (本章完) 204 拿下港姐 1976年9月6日，香港无线电视台的港姐选举，终于选出来港姐的冠军：张良慧。 虽然入主了无线电视台，但是对于这一次的无线港姐选举，陈志文并没有直接的干涉，除了偶尔请一些港姐候选人出海游玩。 不过，这港姐的容貌，在陈志文看来，也只是还行，比起80年代，似乎还差了很多。 没办法，80年代是香港娱乐行业的巅峰时期，来自全球各地的华人漂亮女性都返回香港参加港姐选举，这样内卷之下，杀出来的自然都是最靓的美女。 或者说，如果1977年的港姐还是朱玲玲，她再嫁进了霍家，那也能够引起更大的轰动了，相比于嫁入超级豪门，一套房子就是九牛一毛，即使是太古城，也只是粗一点的毛而已。 按照港姐的福利，张良慧在成为港姐后，立刻获得了太古城一套1030尺的四居室房型，不过这个房子也不是没有一点条件的，作为港姐，需要与tvb签一份为期五年的合同，当然tvb也不会亏待港姐，只要条件合适，港姐签约的第一年，至少可以获得一部电视剧的女二角色，如果表演的好，那自然前途无量，表演的不好，那也就在tvb拿工资五年当一个花瓶，五年后两清。 而港姐选举的另外的福利，自然就是“牡丹号”游轮又多了很多常客。 9月8日，牡丹号再一次出海，不过除了之前的常客外，港姐的冠军、亚军、季军都加入了进来。 一声鸣笛，引起了附近不少人的注意，看到这艘巨大的游轮，不少人露出了羡慕的眼神。 一个小时后，香港岛已经看不到了，上一次，牡丹号在日本海转了一圈，这一次，牡丹号前往东南亚，体验一下南亚的自然风光。 靠近赤道的海风还是比较炎热，天上的太阳也是暴晒着整个游轮，并不是每个地方都有着陈志文卧室的防晒玻璃，再说，既然都出海了，总不能一直蜗居在屋内吧？ 落选的港姐们已然成为了好朋友，她们穿着比基尼，相互给着对方的身体上擦着防晒霜，陈志文也一样涂了一点，毕竟，太阳光还是太晒了，如果不涂，不一会功夫皮肤就会被晒得发痛。 傍晚，太阳将西面的天空晒成了红色，一片海鸥在夕阳的方向飞过。 “张小姐，在想什么？”船沿边上，港姐张良慧正在看着远处的夕阳发呆，陈志文端过一杯红酒走了过来。 “陈生，您好。”张良慧一看来人，顿时有点紧张起来。 “不用紧张，在这艘船上，大家没有上下级。”陈志文笑了笑说道：“这里只有轻松与娱乐，不用去思考岸上那么多的生活压力。” “可是，如果不是在岸上有着足够的能力，也就来不到这里了。”张良慧摸了摸秀发，说道。 “也对，这是法国1959年红酒，你尝尝。”陈志文递过另外一个酒杯。 “谢谢。”张良慧接过酒杯，喝了一口，说道：“这可能是我这辈子喝过的最好的酒了。” “你是港姐，只要以后好好努力，这杯酒，不过是你新生活的起点罢了。”陈志文笑说道。 “港姐有那么高的收入？”张良慧眨了眨眼睛问道，在上这艘游轮之前，她就听说这里的红酒就动辄上千港元，是一般人半年的收入，而港姐么，虽然看起来很光鲜亮丽，但前辈们基本上也就混的比普通人强一点罢了。 “无线在我的管理下，会改的，明星的收入绝对会大幅度提高，你等着看就好了。”陈志文淡笑道。 虽然也是工作，但明星的商业价值的确很高，给低收入，只会造成流失，因为香港电视台之外还有电影，香港之外还有其他地方可以拍摄，强行限制，只会导致分崩离析，原先历史上，tvb在80年代培养的那么多精英人才，全都跑的一个不剩，在90-00年代，勉强培养出了下一代，后来很多人去了收入更高的内地娱乐圈，再之后就是彻底的崩溃了。 “真的。”张良慧问道。 “当然是真的。”陈志文笑说道：“以前的港姐可没有千尺豪宅，你现在可有了，去年的港姐估计能羡慕死你了。” “可是，除了我之外，还是有很多人都有房子的。”张良慧似乎有些不甘的说道，自己辛辛苦苦斩五关过六将才获得了港姐位置，从而获得了一套千尺豪宅，但后来才知道，原来那么多港姐候选人，其实在港姐选举前就已经拿到房子了。 虽然不是太古城，但也让她这位港姐觉得泄气了。 “每个人努力的方向不一样罢了。”陈志文笑说道：“走吧，张小姐，夜里的海上海上不安全的，如果你想看海景，去我上面的那一层就不错，视野很好。” “哦。”张良慧下意识的点点头答应道。 二人顺着专用电梯来到了甲板上方的最高层，电梯直接通入房间内，电梯门一打开，一间面积硕大的房间映入眼帘，地面之上，淡黄色的地毯铺满了整个房间，地毯之上，几个沙发群布满了整个房间，正前方的墙壁上有一个大型布幕，后面则是一个电影院的播放机。 这个房间里，居然有一个电影院，不是小的那种，因为这前后的距离，跟一般的电影院前方位置与屏幕的距离也差不多，加上屏幕要小一点，看电影应该也正合适。 房间的周围都是落地窗，此刻的窗帘正开着，虽然外面已经天黑，但顺着游轮照射出去的灯光，还是能够看到外面的波浪。 “这里真美啊。”张良慧惊讶说道，实在是太让人震惊了，虽然是在游艇上，但这个房间的面积，至少是她那套房子的三倍，3000尺估计是有了。 “你要是喜欢这里的话，可以经常来。”陈志文从背后抱住了这位港姐。 张良慧顿时变的紧张起来，说道：“陈生，这样不太好吧。” “有什么不好的，来这里不就是寻开心吗？”陈志文笑着说道，双手也开始乱动起来。 “灯能不能关掉？” “不行，我就是喜欢开灯。” (本章完) 205 痛打落水狗 香港，和记大厦总部： “陈生。这是最近黄埔花园项目的进展情况及资金明细，您先看看。”周家杨一早就准备好了这些资料。 “哦，我看看，什么时候能够开始预售？”陈志文接过资料，随后问道。 黄埔花园，是目前和记黄埔旗下，最重要的项目，没有之一。整个集团公司，大量可调动的资金都投入了进去，目的就是为了能够早日将这块土地的价值转换成可以流动的资金。 整个黄埔花园分为三期，第一期就是一个面积为170万尺的商业广场以及20栋约3500户的住宅项目，虽说地产开发可以使用银行的资金，陈志文也专门与沈弼会面过，沈弼答应帮忙，但有很多的限制，整个香港也才刚渡过地产风险期，大银行对于风险把控还是比较严的，特别是和黄本身就负债不轻。 其他小银行虽然对风险管控没那么严，但资金量这一块就不足了，和黄也与部分这类银行进行合作，但主力还是汇丰、渣打、东亚、恒生等大型银行。 只是黄埔花园的小区，对资金的投入丝毫不比九龙仓的海港城小多少，陈志文也体会到了怡和现在的难处，这还是在其他海外业务可以支援的情况下。 不过与海港城不同的是，黄埔花园是小区项目，只要到了港府规定的期限，便可以通过预售来回收资金，现如今，香港房价涨幅不低，只要到了可以预售这个点，那整个项目的资金压力就可以顺利解决了。 “按照现在的速度，到了11月，我们就可以预售了，主要还是前期的地基花费了不少时间。”周家杨说道。 港府规定的预售期限是房子盖顶前8个月，这对于小区楼层来说的建造速度来说，短不了多少，只要开始建主建筑了，那基本上也就快了。 “好，资金方面不用太担心，按照正常流程走就行了，保证质量，这个项目这么大，足以成为以后香港地产行业的一个里程碑了，别出什么大问题。”陈志文边看财务支出边说道。 在香港的地产历史上，四大围村绝对可以说有着举足轻重的地位，能与之匹敌的，也就那几个超级商业写字楼项目，如后世的交易广场，国际金融中心大厦等等，虽然围村项目并不如大型写字楼那样长期持有，能够为持有者带来长期稳定的收益，但在短期来看，它能带来的利润非常大，大到一个超级围村项目的收益，可以轻松在中环买下几栋楼。 如原先历史上的黄埔花园，从85开始，89年完毕，一共为当时的和记黄埔赚了50亿港元外加一个大型的商场，而50亿港元，在89年，是可以买下2-3栋普通的中环大厦，或者一栋超级大厦，或自建。 “没问题，对质量方面我们一直非常重视，还特意请了日本的三方机构来定时检测各类供应商材料的质量。”周家杨回答道。 “好，那就等吧，到时候资金回流，我们就可以启动第二期了。”陈志文点点头说道。 周家杨顿了顿，又说道：“除了黄埔花园，和黄目前主要还是与华资地产合作开发地皮为主，主要也还是李嘉成的长江实业，考虑到现在债务好转，我们还要不要再与李嘉成合作？” “继续合作，和黄那么多地皮，留着干嘛？”陈志文点点头说道。 香港的华资地产公司，在70-80年代可以说是群雄乱舞，，各方人物上台，每个能够崛起的人，都有着自己的眼光、资源、胆量、机遇，也是因为这样，陈志文很乐意与他们合作，来开发和黄旗下的一堆非核心地皮。 虽然他们能够从中获利，但和黄也一样拿了至少一半的利润，且不需要垫付任何资金。 如果只看地产市场，和黄这样做是亏的，毕竟未来这些地皮能够翻个几倍，等到以后肯定收益更高，但陈志文所要的，则是急速套现，70年代的一亿港元，在他的手中，只要抓住一次机会，可比十年后的10亿港元要有价值的多。 当然，比较好的位置，还是留给自家老头，或者自己旗下的星河地产来一起开发，随着香港地产市场的复苏，无论是和黄还是星河、恒义，现有的自持物业或者待开发的地皮物业，都出现了一定程度的涨幅，这样一来，就可以从银行中贷出更多的资金来开发项目。 不停的循环，不停的借贷，不停的发展，是香港地产公司永远的套路，只要地产市场一直上涨，其中获取的利润会远超自己持有物业带来的升值。 不过，银行还是会有一定的风险控制的，不会无限的放贷，这也是陈志文要与其他华资地产公司合作的原因，特别是李嘉成，银行关系很足，能够从加拿大帝国银行贷出很多资金，在这种情况下，和黄也能更早的将自己空着的地皮转换成现金。 而这些现金，很快就会有重大用途。 “好的，另外零售这一块，上一次我们与纽壁坚谈崩了之后，我们双方都开始在地产市场上争夺可以用来开超市的商铺，但从最近的趋势来看，怡和似乎选择了以租赁为主，放弃了购买商铺。”周家杨又汇报道。 “哦，置地居然放弃持有物业了，看来，怡和系的问题，比我们想象的要严重的多。”陈志文笑了笑说道。 虽说做超市不需要自己购买物业，世界上大部分超市都是以租赁为主，但以置地对商业地产持有的特性，居然也放弃了收购超市所有的地产，那就绝对是资金方面没有那么顺畅了。 “的确有可能，置地的中区重建计划都暂停了不少，73和74年地产危机最严重的的时候都没停，现在却停了。”周家杨分析说道。 “那我们就更要痛打落水狗了，除了继续收购物业，我们还得直接从置地的手中抢夺他们的超市才行。”陈志文接着说道：“就先这样耗着，看看谁也扛不住。” “好，我明白。”周家杨点点头说道。 求月票 (本章完) 206 纠结的怡和 中环，康乐大厦： “什么，7家物业都被和黄给截走了？你们干什么吃的？”鲍富达差点暴怒的跳了起来。 平日里，他们这群人一般都会显得很和善，但本质上，还是高人一等的，如果只是一两家物业被人截走了，那倒无所谓，但一下子7家，与竞争对手和黄一正一负，那可就是14家的差距了。 “抱歉，鲍富达先生，据我所知，和黄出了比我们高10%的价格，这个价格也比市场均价高不少，这7家物业中，还有两家被和黄给直接收购了。”来人也是一名英国人，此刻的他以流利的英语汇报道。 “2家收购物业，另外5家高价租赁。”鲍富达皱眉说道：“这和黄玩的可真狠，真要这样的玩法，那在零售市场上，就得投入几个亿的资金了。” “好了，你先下去吧。”一旁一直没有说话的纽壁坚，对着鲍富达的手下说道。 “多谢纽壁坚先生。”小英国佬连忙感谢，随后立刻退了出去。 “这是我们的资金问题，怪不得任何人。”纽壁坚对着鲍富达说道。 “是我失态了。”鲍富达点点头说道，不过这也就是对自己的领导纽壁坚说说而已，哪怕真失态了，他也不会对手下说的。 纽壁坚接着说道：“这陈志文，看来是铁了心要进入零售市场了，现在这就让我们很尴尬了，退出的话，之前几千万就白砸进去了，说不定以后等和黄的百佳超市成了规模，万一陈志文又发起价格战，我们的惠康还会一直亏损，但如果不退出，不说赢和黄，就算保持现在的局势，我们也得投入几个亿进去。 现在怡和的情况你也知道，这个时候的几个亿，哪怕用信贷，也是一笔不小的资金。” “这我知道，可如果我们退出了，那就是彻底放弃了，从亨利凯瑟克开始就筹备的控制香港零售市场的计划，就全废了。”鲍富达有些纠结的说道。 早在1972年收购牛奶之前，当时还是怡和系老大的亨利凯瑟克，便与纽壁坚、鲍富达等人对牛奶国际公司进行了全面的分析，除了看中它的地产持有规模，剩下的牛奶业务、冰厂、零售都是优质资产。 随着海外连锁超市的发展成了规模，怡和集团也准备借助牛奶旗下的惠康超市来完成对香港零售业的控制，不过收购牛奶之后，地产危机及石油危机爆发，影响了怡和系的一系列计划，对零售超市扩张的计划也暂时搁浅。 不过因为73年之后的香港市场，基本上还没有什么大型连锁超市，本地的超市也都是独立为主，外资则是水土不服，因此，怡和高层并不急，对零售市场也就是慢慢来的态度。 直到最近，怡和突然发现被华资收购的和黄，开始大规模进入零售超市市场，才引起了他们的警觉，但显然为时已晚，和黄即使负债累累，也仍然有意愿投入巨资进场，这可就打乱了怡和的规划。 “最近一年，地产市场涨幅上升了不少，置地旗下还有没有哪个物业，信贷额度还没有用完？”纽壁坚又问道。 置地的规模很大，在中环、金钟、尖沙咀等黄金地段拥有20栋左右的大厦，这些大厦每年的租金，就有两三亿港元，但并不代表这些钱就是纯利润，因为置地发展到了现在，也一直都是靠着以租养贷的商业模式，租金收益虽然高，但基本上都去养贷款了。 甚至置地的欠债还在和黄之上，区别就是和黄抵押物不足，而置地，其主业核心地产对地产市场的跌幅敏感度不高，因此一直没出现资不抵债。 现如今地产市场复苏了一点，各栋大厦的市价提高，那可贷款的额度自然也跟着提高了。 “有倒是有，但这些资金都准备用来进行中区重建，这个时候抽调资金，就为了零售，似乎有点太不划算了，而且九龙仓目前也缺资金，我还想让怡和再拨点资金呢？”鲍富达皱眉说道。 中区重建计划，其实就是一个大坑，这也是亨利凯瑟克在位的时候提出的方案，主要就是考虑到置地在中环的很多大厦历史悠久，内外装修比较老旧，于是，决定花费十亿港元，对置地在香港的各栋大厦进行翻新，再就是以行人天桥，来链接各个大厦，，以增加人流，及保证客户不会因为天气原因而失去购物意愿。 这个想法是不错的，但十亿港元的资金太多了，又碰到了地产危机及石油危机，消耗了置地大量现金储备，偏偏这个项目跟海港城一样，根本停不下来，很多大厦为了装修，付出代价将租户迁走，内部也在装修，这装修到了一半，根本就不可能停，停了也租不出去，也不可能停个几年以后再让租户出去再装修。 “别想了，怡和在菲律宾的甘蔗农场，已经亏了几千万港元了，南非与澳洲那边也一样亏损，海外那边还在拼命催我要钱呢。”纽壁坚摇头说道。 实际上，纽壁坚等人能够击败凯瑟克家族，掌控怡和系，根本原因之一，就是怡和系被亨利凯瑟克以及之前的凯瑟克家族带到了沟里去了，海外大量投资亏损，不得不从香港严重抽血，而香港这边也错过了很多机会，不过怡和系毕竟根基雄厚，即使长期经营有问题，也需要很久才会爆发。 全球爆发石油危机后，怡和系的海外投资开始出现雪崩式危机，正巧怡和管理层换届，于是，顺水推舟之下，纽壁坚等人就拿到了怡和系的管理权。 当然，说起能力，纽壁坚等人也是有的，就是之前怡和的亏损，实在是太严重了，很多问题还是一直在给怡和放血，想止住都难。 “那怎么办？难道真的要放弃？”鲍富达皱眉说：“零售业最大的好处就是有着很大的流动资金可以沉淀下来，只要拿下这个领域，我们的资金问题也会好上很多，这可是一本万利的。” “是啊，你说得对，零售业最吸引人的就是资金量了。”纽壁坚想了想说道：“这样吧，我去找一找沈弼，让他再提供一点资金，惠康超市我们绝对不能放弃，就算击败不了百佳，我们也要控制一定的市场份额。” “沈弼与陈志文的关系也很不错，他会帮助我们吗？”鲍富达问道，这些年来，怡和与汇丰虽然表面上一切正常，但实际上都在争夺香港第一财团的位置，关系并不算好。 “就是因为沈弼与陈志文关系好，他才更会借钱给我们，作为银行来说，他们更希望自己的客户更容易被控制。”纽壁坚说道。 “这倒也是，汇丰可真是坐山观虎斗了，我们明知道有利于汇丰，却也没办法了。”鲍富达有些不爽的说道。 “没办法，谁让人家是中央银行。”纽壁坚摇摇头说道，如果不是汇丰被港府默认为“央行”，提供大量的财政帮助以及法律保护，怡和早就在规模上超过汇丰了。 “那这样的话，我先准备拿下港岛这一边的市场，只要我们拿下了港岛，基本上就是稳坐钓鱼台了。”鲍富达淡想了想说道。 ps：求月票 (本章完) 207 对置地下手 “置地这是跟上了？一下子买了中环5间物业？”陈志文看着送上来的资料，惊讶的说道。 “对，看情况是这样，置地似乎也是铁了心要与我们斗到底了。”周家杨说道。 “有点意思，我原本以为置地会退让的，没想到他们居然跟上了。”陈志文有点意外，要知道，在原先的历史上的1978年，李嘉成突袭九龙仓，偌大的怡和集团都不愿意与市值只有5亿港元的长江实业硬碰硬，反而找到了汇丰的沈弼来做中间调和。 如果是在5年前，李嘉成敢这么玩，反手就会被怡和拍死。 这足以说明，当时怡和的资金状况之差，虽然现在离1978年还差了一年半时间，但陈志文估计，现在的怡和应该也陷入了困境之中，毕竟，1978年的香港地价是远超过现在的，以置地在香港庞大的地产配置，光是这个房价涨幅就是一笔不小的信贷数字。 “这样的话，就只能大家一起砸钱了。”周家杨顿了顿说道，控制香港的零售市场，是当初陈志文给和黄定下的核心业务之一，控制香港零售市场后，就可以借着这个平台、经验以及美国零售市场带来的价廉物美的供应链，来进军其他东南亚市场。百佳超市的重要性可想而知。 “那就砸钱吧，我倒要看看怡和为了这个惠康超市，到底舍得多少钱？”陈志文点点头说道。虽然现在的资金很重要，但这两年暂时还用不到，先把资金投入到实际的地产项目中，等未来真的需要资金了，这些已经随着地产市场上涨而升值的物业，也可以用来抵押贷款，甚至还可以贷出更多的资金。 唯一的不好就是现在与怡和抢商铺，肯定会导致收购成本增加，但再怎么增加，也比不上地产市场翻倍式的增长，相对来说还是划算的，更不要说可以控制香港的零售市场了。 “如果怡和系在零售市场上消耗了太多资金，那么未来我们强行收购九龙仓的时候，也许压力会小很多。”周家杨突然说道。 “我也有这个想法，不过我想玩的更大一点。”陈志文接着说道：“我要在股市上收购置地的股票。” “收购置地？”周家杨差点惊讶的叫了起来。 “不是收购置地，而是收购置地的股票。”陈志文摇头说道：“以现在置地的规模以及我们的财力，是不可能收购成功的，但收购部分股票，完全不是问题。” 陈志文历史已经不一样，但在自己早几年的长期布局下，收购九龙仓其实并不难，区别就在于到时候可能会与怡和硬碰硬一次，多花点钱的问题。 相对来说，陈志文反而觉得，如果怡和也找汇丰沈弼出来周旋，自己不给面子，恐怕会也与汇丰交恶了。 之前，陈志文没想过将资金花在置地身上，因为当时他的主要目标就是和记与九龙仓，特别是和记还负债累累。 不过随着现在和黄与华资地产公司的合作过程中，开始摆脱资金链崩溃的问题，外加大规模瘦身的成功以及香港地产市场的上升，和黄的规模虽然小了，但在保住根基的情况下，还是成功解决了债务问题，待黄埔花园第一期预售，那整个和黄的资金就会彻底好转，除了需要与怡和砸钱抢市场的百佳超市。 而其他几个主打海外的业务也发展顺利，特别是美的的街机，会源源不断的给香港带来大量资金，神奇方块现如今已经在美国火爆，大量订单砸向了香港工厂，贪吃蛇虽然在美国开始被挤压，但欧洲、日韩、东南亚乃至南美洲都有需求，也许这些国家小、或者穷，但胜在数量多啊，综合起来的订单丝毫不比美国差。 同时，自己与花旗银行也有着很好的合作历史，想获得一定资金不难，再次一点，摩根银行那边都可以获得贷款，虽然也许有一定的小坑在里面。 目前，陈志文还真不缺钱，资金与信贷额度都有一些，这种情况下，自然需要投资出去，香港的地产市场是个不错的选择，在81年之前基本上随时也可以套现，但除此之外，置地的股票其实也是与香港市场成正比的，毕竟置地的主要资产就是位于港岛的那十几栋大厦，现在还多了牛奶公司的大批地皮，至于其他的，哪怕是现在的零售，都不过是九牛一毛罢了，真的让惠康超市垄断了香港的零售，也许还能在置地规模中占几个百分点。 “那我们收购置地股票只是为了投资？”周家杨问道。 “投资是一部分，另外就是给怡和系压力了。”陈志文笑了笑说道：“你知道怡和持有多少置地的股份吗？” “听说是在20%左右，怡和并没有直接持有，而是通过很多手法间接控制，具体多少，估计没人知道。”周家杨回答道。 “其实根本就没有20%，置地当初收购牛奶，虽然一分钱没花，但本身也增发了大量新股票，这已经稀释了怡和对置地的控股，而且不说怡和，整个香港的英资，对自己旗下的公司股权控制都不高，这是西方公司的传统习惯了。”陈志文淡笑着说道。 发展上百年，跨越数代的企业，是很难长期保持控股家族的高控股比例的，哪怕是华资之中也是如此，不说其他，光是几个孩子一分遗产，必然股权就稀释了，传了三代之后，能有一个人持有10%就很罕见了。 只有现在的香港华资公司，都处于第一代创始人创业中，各自的持有比例非常高，加上能够在创业中内卷出来的天才都是经营高手，再借助历史发展的机遇，自然能够反向超过英资。 怡和系以前属于凯瑟克家族，这个家族历史悠久，对怡和系几大公司的控制权掌控的还算可以，但置地当初收购牛奶，不想花钱的情况下就只能大规模稀释股本。 原本这也不是问题，只要事后股价低的时候再想办法回购股份就行了，但73年的香港地产危机以及全球石油危机严重打击了怡和在香港及国际上的投资，结果就是长期以来，怡和系的自持股权已经到了非常危险的地步。 特别是九龙仓，为了增资获得资金修建九龙仓，几年内就释放是了数倍的二级市场股份，这也是陈志文能够安稳收购九龙仓股票却不被发现的原因。而置地也好不了多少，怡和对置地的股权在吞并牛奶之后一直就在10%左右，也许和记被收购会警醒他们一次，但没什么钱的情况下，再怎么想改变也很难，毕竟像增资置地，那可是需要差不多10亿港元为单位的资金。 “那也就是说，我们如果也获得了10%的股票，那整个怡和系就不得不处于高警戒状态了，他们的资金会全部陷入困境，因为不得不防着我们真的来一次收购。”周家杨点点头说道。 “对，这本身就是不错的投资，外加在收购九龙仓的时候，也许还会有更大的作用。”陈志文说道：“不过你这边没这么多资金，你适当收购就行，主力那边，我从海外调钱回来。” “好的，我明白了，只要资金到位，我会安排开始吸纳置地的股票。”周家杨接着说道：“还有一件事，陈生，获多利那边已经与靑洲英坭的数名股东联系过了，收购了约18%的股票，外加我们自己在二级市场收购的股票，我们已经有了25%左右的靑洲英坭股票，也已经超过了靑洲英坭控股家族的份额，获多利的意思是，如果我们不急，那就继续慢慢收购，但是也很容易再被靑洲英坭的董事会发现，如果急的话，那就直接公布收购计划，多花点资金，直接公开收购，这样可以在最短的时间内完成目的。” (本章完) 208 双赢的汇丰 “那就公布吧，早点结束这个事情。”陈志文点点头说道。 相比于九龙仓、和记，靑洲英坭不过就是一个小公司而已，收购它的主要目的就是为了靑洲英坭在红磡海边的一片土地，另外，靑洲英坭垄断香港一半市场的水泥业务，也不能说没用，给和黄还是可以的，如果和黄以后有能力，在这一块也许也能发展出不小的成绩。 虽然水泥业务看上去很低级，但总市场还是非常大的，特别是北方内地未来会是一个超级基建狂魔，这方面也许也有一定的机会，唯一的缺点就是这个行业有一定的污染，靑洲英坭在香港混的越来越差，其实跟港府逐步控制工厂排放，也有着很大的关系。 “好，那我与获多利再商量下。”周家杨说道。 中环，陈旧的汇丰银行总部内： 副总裁迪斯刚刚准备进入大班沈弼的办公室，还没敲门，门却突然打开，一名白发白人走了出来，看了一眼迪斯后，友好点头示意后便离开。 “纽壁坚？”迪斯看着纽壁坚离开的背影，有些沉思了起来，香港就这么点大，这些名人大家都知道的，纽壁坚自然是其中最出名的。 走进沈弼的办公室后，迪斯说道：“沈弼先生，这是获多利最近三个月的财务报表，您过目一下。” “好，最近获多利的生意发展还不错吧？”沈弼结果报表，随口问道。 “还不错，最近香港地产市场复苏，股市也恢复了不少，各类投资方面的需求也开始变多了。”迪斯回答道。 “有没有什么大收购计划？”沈弼问道。 汇丰作为香港的“准央行”，虽然有着很大的权利以及资金，但这也不是没有代价的，权利也代表着义务，汇丰在香港部分经济出问题的时候，也需要承担相应的责任，特别是前几年地产危机，倒闭的银行就有很多，为了防止出现挤兑及引起金融危机扩大，汇丰也及时承担了相应“央行”的责任，这自然也严重影响了汇丰的净利润。 因此，获多利这家投行属性的公司盈利能力就很重要，获多利的主要业务是为投资者在金融市场进行投资，还可以提供相应的金融杠杆服务，从而在其中赚取手续费，不过更赚钱的，永远是大公司之间的收购，比如之前置地饮牛奶，获多利可是从中大赚3000万港元，一笔交易就相当于当时整个汇丰净利润的10%。 “大的收购倒是没有，但有一家可能有些例外，靑洲英坭公司，这家公司市值不到一亿港元，不算很大，但准备要收购它的，是和黄。”迪斯回答道。 和黄早就委托获多利来收购靑洲英坭，不过因为交易额度不大，迪斯之前也没有单独上报上去。 “哦，和黄要收购靑洲英坭？这可是陈志文接手和黄之后，第一次对外收购了。”沈弼说道。 “对，我估计，他们收购靑洲英坭的主要目的就是为了靑洲英坭原先在红磡的那座工厂土地。”迪斯分析道。 “八九不离十，以陈志文这些年的经营风格，是不可能看得上那点水泥业务的，肯定是为了土地。”沈弼点点头说道。 “靑洲英坭的股票也比较散，我已经替和黄收购了25%的股票，他们也准备公开收购了，靑洲英坭的凯恩家族，持股也就20%左右，两边资本差这么大，基本上是稳赢了。”迪斯又说道。 “赢是当然的，我不在乎一个靑洲英坭，我在乎的是，陈志文的野心究竟还有多大，和黄现在已经摆脱了债务危机，虽然还欠债，但已经没什么银行能够奈何他了，汇丰也不行，加上他旗下美的又有一款新产品在欧美火爆，据说利润很高，一年几个亿港元轻轻松松，这种情况下，香港市场上还有那么多优质资产，你觉得他还会看中哪些呢？”沈弼放下手中的资料，说道。 随着香港地产市场的复苏以及和黄资金的好转，特别是黄埔花园，这个香港历史上最大的小区项目，已经被很多炒作房子的黄牛盯上，就等着预售，一旦预售开始，和黄的资金问题可以说是彻底解决了。 诚然负债还在，但因为资产价值的提高，导致负债率已经不高，哪怕是汇丰逼债，和黄也可以在其他银行获得足够的贷款来还给汇丰，这种情况下，银行就已经失去了曾经能够控制和黄运营的资格，安安分分的等着还钱就行了。 而陈志文旗下几家业务的发展情况，虽然对外保密，但产品产量及终端价格可保不住秘密，专业人士大概分析一下就知道里面的大概利润，也许不准，但差个两三成也不影响沈弼这类人的判断分析。 “可能有很多，据我所知，随着北方的态度转变，香港这边，很多英资都准备撤资了，最激进的可能就是会德丰了。”迪斯说道。 “会德丰？”沈弼皱着眉头，他也知道会德丰这两年来一直在出售香港的物业，然后购买货轮或油轮，转化成其旗下航运公司的资产，不过其在香港的资产业务非常多，短期内还是走不掉的。 “沈弼先生，如果没问题的话，我准备在几天后，就帮助和黄全力收购靑洲英坭了？”迪斯问道。 “可以，没有我们，和黄也是必赢的，这种利润我们没理由放弃。”沈弼点点头答应下来，又说道：“还有一件事，刚刚你也看到怡和的纽壁坚了，他来找我，是希望我能给置地旗下的惠康超市贷出一笔资金来收购新的商铺或者租赁商铺开业，要的很急，要求我们一个月就给他们1亿港元的资金。” “1亿港元？超市需要这么多的资金？”迪斯也没反应过来，现在的一亿港元，也是一笔非常大的数据，整个香港，能够一年净赚一亿港元的上市公司，估计也不超过20个。 “因为他们需要收购相关物业，和黄也在全力扩张他旗下的百佳超市，如果让和黄领先了，那怡和以后就没什么机会了。”沈弼说道。 “原来是这样。”迪斯皱眉说道：“这么看来，陈志文才收购和黄一年时间，现在一边要进军超市领域，一边又要收购靑洲英坭，看来是准备扩张了。” “对，所以这才是我比较关注的地方。”沈弼点点头，又说道。 “那您准备帮助怡和？”迪斯问道。 “为什么要二选一？我两个都帮，不行吗？”沈弼笑了笑说道：“他们双方斗的越狠，我们银行才获利更多啊。” ps：求月票 (本章完) 209 收购靑洲英坭 9月26日，信报再一次点亮了整个香港的财经舆论，和记黄埔公司在信报的首页正式宣布，已经收购了靑洲英坭25%的股票，同时将以4.2港元一股的价格，收购市面上的股票，直到收购至49.9%为止，这个收购价格为现如今靑洲英坭股票价格的25%。 报纸的第二页，还详述了此次收购的目的，公开评称靑洲英坭董事会，数十年来毫无进展，在主业水泥制造领域一直原地踏步，没有丝毫扩张的措施，导致整个公司的股票长期萎靡，各方投资者都是损失惨重。 长江实业总部： 李嘉成看着手中的报纸，有些可惜的说道：“靑洲英坭啊？居然被陈志文先动手了。” 身边一位喝着咖啡的白人说道：“李先生，陈志文收购这家公司的目的，应该就是为了他们公司在红磡的那块地皮，只需要工转商，就可以如黄埔花园一样进行开发了。” “是啊，乔治，我曾经也看中过这家公司，也准备收购过来，但没想到晚了一步。”李嘉成摇摇头叹息说道。 “为什么没有提前收购？这家公司的市值并不高？”乔治有些好奇的问道。 “收购靑洲英坭不需要多少钱，但它的那块地皮，工转商至少需要一个多亿港元，即使可以贷款，也会严重消耗长江实业的信贷额度，我们手中在开发的项目太多了，我本来想这一段时间几个项目结束后再考虑，不过现在说什么也晚了。”李嘉成深呼一口气说道。 “其实也没什么，现在的香港市场，好的位置地皮多的是，太古与会德丰在不断的出手自己的地皮，港府也在拍卖，连和黄都在与我们合作开发，我们现在根本就不愁没有地开发，如果错过了一块地皮就觉得可惜，完全没必要。”乔治仍然喝着咖啡说道。 “你说的也对。”李嘉成点点头说道：“其实我更看重的是，和黄开始对外扩张了。” “对外扩张不很正常吗？置地也收购了牛奶，曾经的和记也一样大肆扩张。”乔治说道。 “还是不一样的，陈志文明显要冷静很多了，他的方向准确性要比以前的祁德尊强多了，而且他更有资本。”李嘉成摇摇头说道。 乔治是他找猎头公司挖过来的管理精英，对外，特别是对港府的交流能力很强，对内的行政管理能力也很强，唯一的弱点，就是对地产方面的了解了，也不太了解华资地产公司运营的模式。 “我虽然不是很懂地产，但从和黄现在的经营模式来看，他们似乎只对面积较大或者位置较好的地皮感兴趣，小的地皮或位置差的，他们似乎都不太想要，从他们在债务危机解除后还在一直与我们合作就能看出来。”乔治分析道。 “正常，他们的人力精力有限，经验不丰富，资金又充足，肯定会有这样的选择。”李嘉成点点头说道。 “不过，我算了下，哪怕是和黄，现在又要收购靑洲英坭，也需要将靑洲英坭80万尺的工业地皮工转商，加上黄埔花园的第二期，这些加起来需要很多的资金，黄埔花园一期的预售收入估计也很勉强，这样一来，除非陈志文在海外调集资金，要不然和黄接下来一年的少见，估计都很难再进行大投资了。”乔治又说道。 “这倒是个好消息，我准备在明年初参加港铁在中环与金钟的两处地铁出口处地皮的拍卖，如果和黄没钱了，倒是可以减少一个竞争对手了。”李嘉成点点头说道。 “那个位置吸引力太强，就算和黄不来，置地肯定不会放弃，其他华资地产甚至海外地产公司也会参与进来，我们的压力还是一样大。”乔治说道。 “能少一个是一个吧，长江实业发展到现在，一直在郊区打转，哪怕几十个业务发展的再好，利润也很不错，但还是上不了台面，我需要在中环做一个大项目，来提高长江实业的知名度。”李嘉成望着远方港岛上一堆高层大厦，缓缓的说道。 “那就只能多做准备了。”乔治顿了顿说道，其实，他对这个事没有什么信心，长江实业虽然在很多项目上发展的很好，但大多都是远离港岛甚至远离尖沙咀、九龙半岛的项目，这些偏远地区虽然房价低，但竞争少，做的多了，效益规模也能上来，这也是长江实业选择的发展方向，避开与大部分地产公司的竞争，安心的在乡下发财。这个时候，想改变自己的习惯，去与巨头在港岛争夺地皮，就有着不小的压力了。 但话说回来，长江实业除非满足现在的状态，要不然，真的想发展的更好，自然需要向港岛扩张，毕竟，乡下的市场总是有限的，现如今长江实业的地皮储备已经能够有了数百万尺，就面积来说，足以达到全港前五的水平，但价值，恐怕前二十都达不到。 而自己的老板，可是非常有野心的，这样的成果，肯定是不满足的。 “混账东西。”红磡一处写字楼内，靑洲英坭的董事长威廉.凯恩看完报纸后，气的猛的一拳砸向桌面。 “董事长。”一旁的助理连忙下意识的上前，但却不知道该说什么。 “立刻召开紧急董事会，将所有的董事全部召集过来。”一阵手疼之后，威廉凯恩有点恢复了正常，现在企业生死存亡之际，他必须要稳住。 “好，我立刻去联系。”助理连忙退了出去。 这么大的新闻，靑洲英坭的一堆董事自然也知道了，在董秘的通知下，当天下午，除了一名不在香港的董事，其他人都赶到了现场。 “各位，现在和黄对我们发起了恶意收购，已经影响到了公司的生死存亡，所以我希望各位能够站在我们这一边，一起保住我们公司百年的历史。”威廉凯恩直接说道。 “威廉，恶意收购也谈不上吧，人家也是实打实的出现金的。”一名董事笑着说道。 “现金收购是不假，但和黄收购后肯定会拆分我们公司，甚至出售我们的业务，到时候可就什么都没了，大量员工也可能会失业。”威廉凯恩黑着脸说道，刚刚说话的，就是一直与他有些摩擦的董事之一，之前公司他管控的时候倒无所谓，但现在就成为一个麻烦了。 “这也想的太远了吧，而且和记黄埔对旗下公司所有员工的福利，可是全港靠前的，也许，这才是对员工最好的吧。”刚刚说话之人又说道。 “艾德拉，你这是什么意思？难道你已经将股份卖给了和黄吗？”威廉凯恩差一点就怒吼道。 “不错，我的股份已经卖给了和黄。”艾德拉哈哈大笑说道：“各位，我今天来这里，不是参加这所谓的董事会，而是替和黄传递一个消息，在座的各位，如果有意愿出售自己手中的股票，那么可以获得比市场上更大的优惠，大家每个人可以拿到之前和黄报价时的35%的涨幅，直接现金交易。” “35%？”在场之人顿时相互看了看，这个价格太让人心动了，要知道他们都是公司的的董事，只要是董事减持股票都受到法律的限制，想一次性出手可以说是难如登天。 现如今香港股市与地市大幅度上涨，靑洲英坭的股票也涨了一些，但还是比不过恒生指数的平均水平，这种情况下，有机会的话，他们自然有部分人想套现离开，特别是现在35%的涨幅成交价了。 “艾德拉，你既然已经不是靑洲英坭的股东，就没资格坐在这里，请立刻离开，要不然我请保安了。”威廉凯恩脸色很难看，但平日里长期的绅士行为让他还是保持着一定的理智。 “我会离开的，不过各位可以好好考虑一下我的提议。”艾德拉也很给面子，站起来走到威廉凯恩面前说道：“威廉，面对这样强的对手，你没有任何机会，还是认清现实吧，和黄让我给你带句话，如果你肯放手，那么和黄也可以提高35%收购你手中的股票，一次性现金交易，这么大资金，你可以去投资其他行业，或者你不愿意离开，也可以继续管理公司的水泥业务。” “你做梦，我是不会放弃祖业的。”威廉凯恩大声说道。 “好啊，我佩服你，那么在座的所有人，除了你我，差不多持有20%的公司股份，你准备以提高多少收购他们手中的股份？40%？以威廉你们家族的股份，外加这里所有人的股票，差不多也能够保住你们公司的管理权了，请吧？”艾德拉伸手示意笑道。 “够了，艾德拉，请你立刻离开。”威廉凯恩连忙说道：“各位，不要听他胡说，我们大家一起管理靑洲英坭，现如今香港地产市场走强，很快，我们的效益就会大幅度提高。” “提的再高，能比得过房地产本身吗？大家谁不知道，搞建筑不过就是赚点房地产的皮毛而已。”艾德拉笑了笑说道：“各位，和黄给的有效期只有2天，如果和黄在股市上收购到了足够的股票，你们手中的股票，恐怕就算白菜价也卖不出去了。” 说完，不等威廉凯恩再一次发火，他就连忙告辞离开。 人虽然离开了，但在场的所有人都还是很心动的，不是因为艾德拉的口才有多好，而是因为他只是说出大家的心里话而已，再就是，35%实在是太香了，还是现金。 “各位，大家都在靑洲英坭当了这么多年董事，我希望大家以大局为重，长期来看，持有我们的股票，肯定会给大家一个满意的回报率。”威廉凯恩见现场环境有些不正常，连忙补充说道。 “威廉，我们理解你的心态，但你也是其他企业的董事兼股东，如果其他企业发生了类似的事情，你会怎么做？”又有一名董事说道。 “这”威廉凯恩很想直接说假话，但现场的董事都是人精，太明显的撒谎只会让他们更与自己分崩离析，于是说道：“这样，各位给我2天的时间筹集资金，如果你们真的想出售股票，优先卖给我如何？” (本章完) 210 靑洲英坭到手 “2天的时间，你有把握吗？”董事会里一人说道：“和黄可不是只对我们提出了收购协议，如果他们先在股票市场收购到了足够股票，那这份收购协议可就作废了，到时候我们的损失怎么办？” “那你想怎么样？”威廉凯恩黑着脸问道。他其实也知道，在绝对的实力面前，根本就没什么办法了，和黄给的钱太多了，要不是靑洲英坭是自己的公司，他可能都想卖掉手中股票。实实在在的阳谋，根本就没办法对付，除非自己手中真的还有一大笔钱。 “很简单，你如果想我们将股票留住，可以，但要先跟我们签一份协议，如果我们手中的股票你到时间没办法收走，那就得给我们足够的差价，来避免我们的损失。” “劳伦斯，你这是在做什么梦？所有的风险都是我在承担？”威廉凯恩差点气的岔出气来。 “那如果我们答应了你，我们错过了高价出售股票的机会，这损失谁来负责？”劳伦斯背靠座椅转了过来，虽然高度矮了些，但还是一副藐视的眼神。 “只是你想高价出售股票吧？”威廉凯恩冷声说道。 “no。”劳伦斯笑着摇头说道：“我的股票已经高价出售了。” “什么？那你还来这里凑什么热闹？”威廉凯恩眉头抽搐，他虽然知道这次和黄来势汹汹，但想不到一共才10人的董事会，居然已经有两名董事被收买了，剩下也难说。 “只是告诫一下大家的风险罢了，不用急着赶我，我马上也走。”劳伦斯淡定的说道：“各位，大家在一起共事也有十年了，这个机会大家自己决定，和黄那边已经与我明说不会对靑洲英坭进行私有化，所以收购49.9%，就是他们的目标，你们手中的股票如果现在不出手，那么可能就没机会了。” “既然股市上能够收购，为什么要更高价格收购我们手中的股票？”另外一人问道。 “因为时间，从各位手中收购，能够快速完成和黄的目的，而且在股市公开收购，也需要一定的证券费用，总之现在情况就是这样，各位要怎么做，自己看着办吧，我已经出手了手中的股票，和黄也答应会以它旗下最大的黄埔花园项目的房产来做交易，各位如果早点与和黄谈的话，也许也一样可以拿黄埔花园的房子。”劳伦斯淡笑着说道。 “黄埔花园的房子？”一干人立刻无视站在最前方的威廉凯恩，相互讨论了起来。 实在是，最近的香港地产市场开始大幅度上涨，想买房子，特别是位置较好的地方，都需要排队、摇号甚至从黄牛手中买购房资格，黄埔花园的位置靠近海港，又有着能够直接通往港岛的红磡海底隧道及天星小轮的站点，和黄也在黄埔花园的旁边兴建了一座大型商业广场，内部吃喝玩乐连同超市也有，很方便人居住。 在座的所有人当然不在乎住在那，因为大家都是有钱人，别墅什么的，住起来肯定比这类小区舒服多了，大家在乎的，是投资价值，这类位置好、居住舒适度高的房子，未来肯定也更有价值，投资的回报率也更高，一般情况下，这类房产想入手一两套，对他们不是问题，但数量多了，就难了。 “好了，我也不适合待在这里了，各位自己决定吧。”说完，劳伦斯拿起桌上的一瓶矿泉水，笑着离开了，留下了很是尴尬的威廉凯恩。 “威廉，我想起我公司还有点事情，先走了。”不给威廉凯恩反问的机会，离门口最近之人立刻转身离开，反正股票一卖，大家也没关系了，面子自然也不用给了。 “我也一样。”其他又有两人站起身离开。 不一会功夫，只剩下两人坐在现场，似乎有点尴尬，可能也是没考虑清楚该怎么做？ “唉”威廉凯恩坐了下来，也说不出什么，他知道大势已去了，他一个长期运营的企业，哪来的资本与和黄这类大企业对抗，至于找帮手，这么短的时间也不可能找的到。 9月30日，和黄总部： 周家杨带着一叠资料，走进陈志文的办公室，说道：“陈生，我们已经成功收购了靑洲英坭49.9%的股票，成为了最大股东，我已经告知现在靑洲英坭的董事长威廉凯恩，他已经表示会主动辞职，不过他希望将他手中的股份也转让给我们。” “那不行，一旦接受了他的股份，我们就触发收购邀约了，没必要。”陈志文摇头说道：“让他自己持有吧，他想卖给其他人也行，我们不要。” “陈生，这是为什么？靑洲英坭的收购成本并不高，我们完全可以多花几千万进行私有化，这样未来处理红磡的那块80万尺地皮也会方便很多。”周家杨有些好奇的问道，这似乎不太像以前自己老板的风格。 “你说的很对，正常情况下我会私有化，但现在不行，如果只从这个投资收益角度来看，私有化靑洲英坭完全不是问题，几千万港元对我们来说也不算什么，但问题就是，如果我们继续私有化靑洲英坭，就可能会对市场放出一个信号，那就是只要我收购的公司，都会私有化，这才是真正的麻烦。”陈志文说道。 “陈生，是担心未来我们收购九龙仓的时候，也会碰到这个问题？”周家杨很快就明白了老板的意思。 “对，如果九龙仓收购的时候，所有人也都认为即使我获得了49.9%的股票，控制了九龙仓之后还会私有化，那才是真正的麻烦，甚至会影响我们收购九龙仓的成功率。”陈志文点点头说道。 之前收购和记进行了私有化，和记之后又私有化了屈臣氏与黄埔集团两家子公司，这已经与很多之前的商业并购很不一样，市场里不少人就认定为这是陈志文的个人风格，喜好对收购的资产进行私有化。 一旦这个风格被市场股民认可，那下一次收购战爆发，就会有很多人不会出手手中股票，反而会等待收购之后的私有化，那才是灾难性的结果，相比于九龙仓的收购，现在的靑洲英坭不过是一次小游戏而已，而且陈志文也就是想借着这个机会，来给市场一个不一样的信号。 “那我们就以上市公司的名义开发红磡那块地皮？但是这样一来的话，工转商的资金，靑洲英坭可支付不起。”周家杨皱眉说道：“除非我们借钱给靑洲英坭，或者合资开发这块地。” “不需要，以工业土地的价格，让和黄正常买下来就行了。”陈志文摇头说道。 (本章完) 211 怡和收购会德丰？ 靑洲英坭的收购，只是一件插曲，对于这种非核心公司，陈志文也不追求绝对私有化100%控股，再说，未来到了合适的时间，就是美的、红牛这类最核心的产业，也需要适当引进有能力的股东。 10月初，和黄正式掌控靑洲英坭，凯恩家族获得了一个董事席位，不过谁都知道，在绝对的控股权面前，一个董事席位没有任何的意义。 随后，靑洲英坭以市价1500万港元将红磡的旧地皮卖给了和记黄埔公司，而靑洲英坭的水泥业务，也并入了和记基建的旗下，虽然好处不大，但至少和记基建购买水泥的成本，要低上不少了。 至于水泥工厂的运营，和黄没有动任何人，一切照旧，不过里面的几名英国人倒是主动离职了，让几名有能力的华人趁机上位。 不知不觉，半个月的时间，靑洲英坭的收购就似乎成了历史，没有人再关注它。 和黄在收购靑洲英坭的地皮后，立刻又开始了与港府的谈判，以正常的价格将这片土地进行“工转商”，只要要求不过分，港府一般也会同意，剩下的，就是一些细节问题。 整个市场也不太在乎和黄会如何处理靑洲英坭，倒是曾经有一批人，认定和黄收购靑洲英坭之后，一定会进行私有化操作，因为这是陈志文一贯的风格，但这次明显失效了，在和黄收购靑洲英坭的红磡土地之后，已经表明不会再进行私有化，外加靑洲英坭似乎也只剩下夕阳产业水泥工厂，更是导致了股价的暴跌，不少投机者损失惨重。 不过，这也只是影响了市场上的一小批人，而半个月后，香港商场发生了一天惊天动地的大事： 会德丰董事会主席约翰·马登正式对外宣布，自己已经邀请到了怡和与置地，对现阶段经营不佳的会德丰，于十月底之前提出全面收购。 这个消息一出，顿时轰动整个香港。 香港的四大洋行，曾经是怡和、和记、太古及会德丰，其中怡和的实力最强，旗下不但在海外有着大量业务，光是一个置地，就是无敌的存在，香港最核心的中环，到处都是置地的物业，每年收租几亿港元，完爆其他公司辛辛苦苦一年的努力，而每一栋楼都是非常优质的资产。 第二则是太古，太古洋行旗下的核心业务，是垄断香港的航空公司国泰航空、控制香港及附近亚洲数个国家的可口可乐代工业务、港口与船舶维修业务、以及拥有大量优质地产组成的地产公司，其中光是航空公司，规模就非常大，不过前几年的石油危机对全球航空业都是致命打击，国泰航空也亏了不少，好在最近一年已经恢复正常，至于饮料业务，虽然看起来一般，但胜在量大，且基本上不会亏损，属于最优质的的业务，而地产方面，光是一个太古城，就让无数人羡慕了。 被收购之前的和记与会德丰，则属于半斤八两的水平，都是很大很大，但没有什么拿得出手的核心业务。 比如会德丰，航运业务很不错，但比不过包玉冈与董浩云，地产业务也还行，在中环有两栋大厦，其他地方也有很多地皮，不过跟置地甚至太古地产比都有一定的差距，零售百货方面，有着高端品牌连卡佛，连卡佛又控制着了华资四大百货公司中的大新百货公司和中华百货公司，又涉及古董、珠宝、化妆品等零售业务。 其实任何一家都是规模不小，但是放在会德丰这样的巨头公司手中又显得太弱了。 不过，会德丰虽然有很多不好的地方，但不可否认的是，它的规模很大，整个香港，在会德丰及它控制的公司手中上班的人，至少也是一万打底。 如果怡和收购了会德丰，那么在规模及影响力上可以更上一层楼，甚至可以压制住香港的准央行汇丰。 香港，汇丰银行总部： 沈弼看着突然得到的消息，眉头紧皱，好一会没说出话来，身旁的迪斯也是同样沉默，思考着其中的变局，以及汇丰所能做的事情。 “你有什么想法？”沈弼打破了沉默，问道。 “绝对不能让怡和吞并会德丰，就现在怡和也经常在董事会上与我们对着干，如果让怡和收购了会德丰，那纽壁坚还不得骑在我们头上？”迪斯想了想说道。 汇丰虽然规模大，比怡和+置地+九龙仓还要大，不过汇丰也是上市公司，虽然港府出于保护，对汇丰的持股人进行了法律限制，但汇丰也是有大量董事的，怡和集团也是汇丰的董事之一。 虽然西方的商业模式，管理层有着更高的话语权，但董事会上，总是被其中一个董事对着干，任谁也不爽。 “可是怎么阻止这件事？逼债吗？怡和与会德丰虽然都欠汇丰贷款，但以怡和的关系网，完全可以找到其他银行来转移债务，我们逼的过分，只会弄巧成拙。”沈弼皱眉说道。 虽然汇丰银行厉害，但怡和系的贷款业务，在汇丰的营收中也占了不小的份额，加上对方也是汇丰董事，闹的太僵，对他们自己也没好处。 “我们不适合亲自出面，这不符合港府对我们定下的规矩。”迪斯说道：“唯一的办法就是找其他人出面，比如，陈志文。” “陈志文？你想让他出面收购会德丰？这更不行，他旗下的资产规模虽然还比不上怡和，但潜力太大了，这要是再得到会德丰，我们恐怕会培养出一个比怡和还要庞大的对手。”沈弼连忙摇头说道。 如果有后悔药，沈弼估计早就服用了，在陈志文最初期的时期，汇丰就不应该帮助他，但事已至此，已经无法改变什么，可是绝对不能再让陈志文再收购一家大型英资企业了。 “不是让陈志文收购会德丰，而是我们提供更多的资源给他，但前提是，他能够在其他地方，跟怡和对着干，抢夺怡和的其他资源，或者消耗怡和的资金。”迪斯说道。 “你的意思是他们那个超市竞争？”沈弼回想后说道。 “这是其中之一，但是只凭这个超市业务，顶多让怡和难受几分，伤不了怡和的根基，至于具体要从哪下手，还得与陈志文商量一下才行，我们也需要考虑陈志文的选择才行。”迪斯回答道。 “想在这么短的时间内，让陈志文与怡和对着干，不付出一定的代价，陈志文不会答应的，而且能够收购会德丰，怡和也不会随意放弃的。”沈弼说道。 “还有一个方法就是我们引导海外巨头也参与进来，只要有竞争，会德丰董事会自然会选择价格更高的，怡和现在的经济状况，我们都知道不太好，只要竞争激烈，我们再轻微卡一下贷款，怡和也许就会知难而退了。”迪斯说道。 “那也只能这样了，两方面一起出手，这样，你去与陈志文见一面，看看他想得到什么，然后怎么动手，海外那边的情况，就由我来负责。”沈弼想了想说道，汇丰作为准央行，是不能无故收购没有问题的企业的，不能下手的情况下，就只能间接指望其他公司了。 ps：求月票 (本章完) 212 从中渔利 “迪斯.阿维塔？获多利的总经理，找我做什么？”陈志文有些奇怪的说道。 助理安琪回答说道：“也许是因为怡和要收购会德丰，汇丰坐不住了，想找我们来插一手。” “你倒是知道挺多的吗？”陈志文笑了笑说道。 “跟着老板后面，总是能学到很多东西的。”安琪笑说道。 “行，那就让他明天过来吧。”陈志文点点头说道。会德丰这个事情，他知道，汇丰是绝对不会坐视怡和吞并会德丰的，在原先的历史上，当怡和准备收购会德丰的时候，汇丰是安排已经被他收购的和记集团出面干预，但现在和黄属于陈志文了，汇丰手中就少了一柄利剑。 而如果还能找到自己，那也是自己的机会，只不过想跟后世那样让和黄也尝试收购会德丰，汇丰肯定也不会答应，具体怎么样，就只能看见面之后了。 第二天，迪斯低调的来到了和记大厦。 对于这位获多利的负责人，陈志文还是很给面子的，自己在未来也许还需要与他合作，毕竟，香港这个地方，优质的资产还是很多的，特别是一些存在上百年的英资企业，可以说是肥的流油。 “陈生，您好。”迪斯一样以非常优异的粤语与陈志文说道，在香港混的时间长的英国鬼佬，基本上没有一个不会粤语的，这可以说是基本条件，连赚钱地方的语言都学不会，那也不配赚这个钱。 “迪斯先生，你好，请坐。”陈志文笑着招呼道。 “迪斯先生，您喝什么？”一旁的安琪问道。 “茶就行了，谢谢。”迪斯礼貌的说道。 “我也一样。”陈志文说道。 安琪随后离开，迪斯说道：“陈生，沈弼先生让我给您带一句话，本来他应该亲自来与您会面商讨这件事，但因为现在市场处于特殊时期，他不太方便亲自出来与您见面。” “明白，汇丰也是怡和的董事，的确不太方便。”陈志文点点头说道，香港的大公司，都有相互请对方来做自己董事的习惯，比如汇丰怡和就是互相的股东、曾经的和记与中华电力太古也是如此，甚至十几年后，华人财团控制香港，也会有这种习惯。 这最根本的目的，其实就是在很大程度上能够进行更好的合作，或者，避免没必要的恶性竞争。 “对，获多利刚刚辅助和黄收购了靑洲英坭，我出现在和记大厦，很正常，就算怡和的人怀疑也无话可说。”迪斯笑着说道。 “那不知道，汇丰想让我做什么？”陈志文问道。 “也没什么，听说陈生的百佳超市，与置地旗下的惠康超市有一定的冲突，所以这次，我代表汇丰，可以提供陈生一定额度的优惠利率贷款。”迪斯笑说道。 “没问题，只要利率到位，我很乐意好好的与置地玩一玩。”陈志文笑着说道。 石油危机之后，全球范围内的国家都出现了严重的通货膨胀，为了压低通胀，防止出现1929年那样的经济危机，美国美联储连续加息，到了今天，基准利率已经高达7个点，也就是说，钱放在美国银行存着，一年利息就是7%的收益。 加息，是美国收割其他国家的一种方式，后世2022年的套路也是如此，当美国利息高时，各国的资金都会向美国流动，如果控制不好，普通国家，甚至小一点的发达国家，外汇都有可能耗尽，为了阻止这种情况出现，各国也必须跟着加息。 香港也是如此，如果港元不加息，那大量港元肯定会全部转换成美元离开去美国享受高利息。 在存款利息高启的情况下，贷款利息自然更高，这几年，除了利润更高的房地产，其他实体行业乃至服务业都很难，融资成本太高了。 如果能获得优惠利率，那就是非常高的优势。 “我们可以提供7.2%的利息，不知道陈生需要多少资金？”迪斯问道。 “不如10亿港元，如何？”陈志文淡定的说道。 “十亿？”迪斯愣了下，说道：“陈生，百佳超市的扩张，需要这么多资金？就是全部自持物业，也不需要这么多资金吧？” “百佳超市自然不需要这么多资金，不过光靠这个，对置地来说，也没什么太大的作用，真正想达到汇丰的目的，让怡和放弃收购会德丰，就需要对会德丰下手。”陈志文说道。 “陈生是想也收购会德丰？”迪斯盯着陈志文的眼睛问道。 会德丰要出售自己，虽然开始选择的是怡和，但既然消息放出来了，肯定也是准备骑驴找马了，如果陈志文真的想收购会德丰，汇丰肯定不会支持，但陈志文背后有着很强的海外关系，如果不借助汇丰，便可以收购会德丰，那汇丰也对这件事无可奈何。 今天来这里，其实也是一次试探，如果陈志文对会德丰没兴趣，那就正好是汇丰的最佳合作对象，如果陈志文想收购会德丰，那汇丰也可以坐看怡和与陈志文对抗，至于再后面怎么做，就需要走一步看一步了。 “没兴趣，不过汇丰与我都有着共同的目的，汇丰想阻拦怡和收购会德丰，这很难，除非你们能够给会德丰更好的买家，要不然，怎么针对怡和，也不会影响收购会德丰。”陈志文摇头说道。 “香港这边，估计没什么财团能够收购会德丰，沈弼先生已经向海外的一些财团发出消息，但能不能找到，还很难说。”迪斯想了想，还是回答道。 “所以，我们要拖延这件事，那就必须从会德丰身上下手。”陈志文笑了笑说道。 迪斯顿时来了兴趣，问道：“陈生有什么好的想法？” 陈志文说道：“迪斯先生，你应该知道会德丰，与怡和有大量业务竞争的地方？” “知道。”迪斯似乎有些明白了过来，说道：“陈生，是想说服会德丰不要交出自己的核心财务资料？” “对，对会德丰来说，这个资料一旦交出去，那可就自废武功三分了，约翰马凳不是傻子，他必然会纠结。”陈志文笑说道。 两家公司，协商好的收购，与之前陈志文强行收购和记集团是两回事。后者完全是靠自己的前期调研资料，如果和记真的隐瞒了巨额债务或者某方面的经营问题，强制收购方没有查清楚，那是自己咎由自取，而协商好的收购，被收购方，是需要提供大量真实的资料的，包括财务状况、业务经营情况、负债等等核心资料。 上市公司，虽然也会在每个季度的财报中公布自己公司的财务信息，但那些都是非常表面的资料，只是告知投资者公司的经营状况而已，核心的经营情况都属于机密，而在收购的时候，这些都需要告知对方的。 如果收购方跟自己没有什么利益冲突，那告知也就告知了，但如果是很多领域的竞争对手，一旦给了这些资料，那就是脱了自己的底裤了，如果对方突然又不收购了，那对被收购方来说，就是重大损失。 怡和与会德丰甚至其他大型洋行，都在香港这个小地方经营了百年之久，冲突的行业没有一百也有五十。 “这倒是一个方法，会德丰也有意请我获多利来当顾问，我倒是可以将这个事情告诉约翰马凳。”迪斯顿了顿说道。 “这倒是挺高效的。”陈志文笑了笑，这也是获多利对汇丰的好处之一了，借着这家在香港投资界非常出名的子公司，汇丰可以间接影响整个香港大部分大公司的并购、投资等等。 至于公器私用？这不很正常？ “如果约翰马凳犹豫不决的话，倒是有可能真的毁了这次并购，但这与陈生需要10亿港元有什么关系？”迪斯接着问道。 陈志文回答道：“我不会收购会德丰，但是对于会德丰的部分资产，我是有点兴趣的。” “会德丰的资产？陈生看中了什么？”迪斯问道。 陈志文轻微转过头，看着落地窗外的不远处，指了指说道：“那里。” “联邦大厦？”迪斯顿时明白了过来，说道。 “不，还有它旁边的国际大厦。”陈志文淡定的说道。 香港的中环，是香港开阜后，第一个发展的地方，因此，这里一直都是香港经济的中心，也因为发展的早，香港中环的物业，都被这些百年历史的公司所掌控。 和记集团虽然在几年前也被称为香港四大洋行之一，但实际上，和记的历史并不算久，属于英资洋行中的后起之秀，也因此，诺大的和记集团在中环也只有和记大厦一栋大楼。 而会德丰则不一样，它的历史可以追溯到百年之前，在香港中环也有着数栋物业，其中，最出名的就是靠近维多利亚海港的两栋大厦：联邦大厦与国际大厦。 “这两栋物业，可以说是会德丰旗下最值钱的资产之一了，陈生有把握能够收购吗？”迪斯问道。 “总得试一试才行。”陈志文笑了笑说道：“如果我能够收购这两栋大厦，那么怡和，也许就对会德丰的兴趣减少不小了吧？” 其实几乎没人知道的是，自北方政府开始与西方合作后，香港很多资本都开始准备撤离了，会德丰的约翰马凳就是其中之一。 在原先的历史上，怡和收购会德丰的行动被汇丰间接破坏之后，会德丰开始大力发展房地产行业，不过却非常保守，全部都是以自己出土地的模式与其他地产公司合作，绝不投入自己的一分钱，借着地产市场升温的福利，会德丰在77年之后赚的还很不错。 而在地产市场赚了足够的钱后，约翰马凳将这些资金全部投入了航运业，因为在他看来，海轮，是可以行走的资产，即使出现变故，这些资产也是飘在海洋之中。 后面的结局可想而知，80年代航运危机爆发，会德丰差点葬送其中，直到被包玉冈收购。 而在70年代末的地产大开发中，约翰马凳也将联邦、国际两栋大厦出售，这至少说明，在现在的约翰马凳眼中，这两栋大厦也是可以出售的，只要价格合适就行。 “我需要向沈弼先生汇报一下，才能给陈生答复。”迪斯想了想说道。 沈弼只授权给他提供资金给陈志文的百佳超市进行扩张，这可能只需要两三亿港元，现在陈志文想借着这个机会获得收购联邦、国际两栋大厦的资金，这涉及的资金就要增加几倍了。 而且这也涉及到会德丰，更需要向沈弼汇报了。 “好，那我就等着迪斯先生的好消息了。”陈志文点点头说道：“如果可以的话，我想委托获多利，来替我完成这次收购。” 汇丰银行总部： “陈志文果然是条老狐狸。”沈弼听完迪斯的汇报后，感叹的说道：“我原本推测，以陈志文在和黄的大规模出售各类业务的经营风格，他是不会想收购会德丰的，没想到他居然打上了联邦大厦与国际大厦的主意了。” “他的确很会抓住时机，但如果我们不同意，他似乎也没什么办法？他也不可能拒绝我们支持他的百佳超市。”迪斯说道。 “不，你错了。”沈弼摇头说道：“陈志文肯定已经知道，我们汇丰是不会让怡和收购会德丰的，所以他向你告知这次收购的弱点，只要我们告诉约翰马凳最好不要提交会德丰的详细资料，那怡和肯定不敢随意下手，这样一来，会德丰不到怡和手中，那陈志文就有希望收购这两栋大厦了，他也不希望怡和收购会德丰，陈志文的目的，就是借我们的手，断了会德丰的自售。” “虽然知道这是陈志文的目的，但这的确是个好方法，会德丰如果不提供重要信息，给怡和十个胆子，他们也不敢收购。”迪斯说道。 前有和记集团欠债数十亿的前车之鉴，谁也不知道整个香港会不会还有另外一家，特别是外债问题，外债并不会出现在香港银行内部，一家公司欠了多少外债，没人知道，哪怕是上市公司，也有很多合法的方法将自己的债务问题给隐藏起来，要不然，如果什么都是透明的，人类商业史上就不会有那么多银行或者大公司突然因为债务违约而倒闭了。 实际上，香港的很多大佬都知道连怡和都有很重的外债，会德丰同样身为四大洋行之一，谁知道有多少问题？特别是现在还突然自售，这种时候，就算会德丰提供完整的财务信息，收购方都得多方确认才行。 而不提供资料？鬼才敢收购？一个坑就有可能引爆收购方。 “那你想办法去见一面约翰马凳，将这个建议告诉他，他只要够聪明，就应该不会提供公司核心机密资料了，这样一来，这次收购就悬了。”沈弼说道：“而且我已经联系了一家东南亚财团，这是备用的选择，其实我也不太希望东南亚的资本过度进入香港。” “好，明天我约见一趟约翰马凳，但陈志文也想委托我们替他收购联邦与国际大厦，我们该怎么做？”迪斯问道。 “接这个生意，我们不接，他也会找其他人。”沈弼想了想说道。 ps：求月票 (本章完) 213 与怡和的交锋 “马凳先生，我的建议，您认真考虑一下。”会德丰大厦内，迪斯礼貌的对着眼前带着金色眼镜的一名英国人说道。 此人正是会德丰集团现任大班约翰马凳，会德丰集团与怡和、太古一样，都属于家族制的企业，长久以来，整个会德丰都是由马凳家族管理。 约翰马凳思考了片刻，随后有些意味深沉的看着迪斯，说道：“迪斯先生，汇丰应该不希望我将会德丰出售给怡和吧？” “我可以说实话，是有这个情况，但我刚刚说的也是事实。”迪斯不卑不亢的说道：“会德丰，与怡和在很多方面有竞争，如果你将会德丰内部的所有资料全部交给了怡和，倘若他们继续收购，那自然不是问题，但要是因为价格或者其他原因，没有收购，那这些资料，会让会德丰损失上亿的资金，马凳先生也是商界翘楚人物，这里面的可能性，我想您比我更了解。” “你说的有点道理，我的确需要再考虑考虑。”约翰马凳点点头，说道：“我会与纽壁坚就这个问题进行商量，而且，除了怡和，也还有其他华资以及东南亚财团。” 作为一家靠着促进交易来赚钱的投资公司，获多利居然想阻止这一场交易，约翰马凳自然能够看出其中问题，不过看出归看出，但这是阳谋，他的确不太可能在收购前将会德丰公司的资料交出去，可如果不交，怡和胆子再大，也不敢直接收购，要不然一个坑就能把怡和坑死，似乎陷入一个死循环了。 “香港的华资，大部分实力不够，至于东南亚的财团，他们对香港并不是很了解，跟他们合作，恐怕要等很久了。”迪斯淡笑着说道。 如果会德丰卖给东南亚财团，汇丰是可以勉强接受的。 “陈志文也不行？或者包玉冈？他们的实力足够吧？”约翰马凳皱眉说道。 “包玉冈还没有对会德丰表态，而且会德丰的业务与环球国际有很多重复的地方，你愿意交出会德丰航运的所有资料吗？”迪斯说道：“至于陈志文，我们也与他沟通过，他不会收购会德丰，不过他对会德丰的部分资产感兴趣。” “哪些资产？”约翰马凳问道。 迪斯说道：“联邦、国际两栋大厦。” “what？”约翰马凳愣了下，随后说道：“他倒是想坐享其成了，想收购我会德丰最优质的资产了？” 会德丰，成立与100多年前，早期在上沪发展，后因为各类原因来到香港，彼时，置地已经是中环地王，不过凭借着在上沪累计的资本以及多年的发展，会德丰还是在香港获得了三栋位于中环的大厦。 分别是联邦大厦、国际大厦与会德丰大厦，其中会德丰大厦为集团总部，联邦与国际大厦则属于投资，一直以来都是租赁给很多贸易、法务等公司，收取租金获利。 “会德丰最优质的资产，不是还是那无数货轮吗？”迪斯笑着说道。 “货轮自然也是，但这不代表联邦与国际大厦可以随意处置了。”约翰马凳点点头说道，虽然前几年发生了石油危机，货轮经营成本大涨，但海运需要一直在上升，运费涨的更厉害，夸张的时候，一艘货轮去一趟美国，净赚300万美元，一年多一点的时间就可以收回成本。 这可比中环收租赚多了，要不然，怡和集团也不会在康乐大厦修建好之后，想拿这栋大厦与船王包玉冈交换一艘超级油轮了。 “那还是价格的问题，如果价格真的合适，马凳先生考虑出售吗？”迪斯笑着说道：“以现在海运的收益，这两栋大厦如果出售，再购置货轮，三年的时间足以收益翻倍了。” “迪斯先生可真会做生意，绕来绕去，我又需要向汇丰贷款购买货轮了？”约翰马凳有些自嘲的说道。 “我的确有我的目的，但我说的也是实话。”迪斯点点头说道。 获多利的直接收益，是促进投资、收购的中介费，而间接的，则是在收购与出售方之间周旋，然后让他们在汇丰银行进行交易、借款等等。 比如这次，如果陈志文真的可以收购会德丰的两栋大厦，那他自己肯定只会出一小部分资金，剩下地走汇丰融资，同理，会德丰也是一样，海运行业，是吞金大户，一艘货轮、油轮的造价高达数千万美元，海运公司都是先借钱购买轮船，然后再经营还贷，要不然，香港也不可能有这么多船王，没有银行的帮助，船运公司比房地产还要难起步。 不过区别就是，香港的房地产业务，大部分资金流水、融资都通过了汇丰银行，而海运业务则不一定，特别是日本银行，非常喜欢抢夺这类客户。 “的确是实话，不过等到会德丰确定不会出售的时候再说吧，或者我出售了会德丰，你们与买方再商量。”约翰马凳淡笑着说道。 发展海运，的确是他未来定的方向，就算会德丰出售，他也可以拿着这些资金去再建新的海运公司，或者去其他国家发展，如果还继续掌控会德丰，那么迪斯说的很对。 房地产虽然也赚钱，但对他来说，这种留在香港的不动产太不稳定了，还不如卖掉算了，他非常看好海运的未来，只要将资金投入进去，绝对可以三年回本，后面的都是躺赚。 “好，那我下一周再来拜访，希望能够得到您的好消息。”迪斯点点头说道。 11月1日，和记大厦： “咚咚咚”办公室外敲门声响起，陈志文说道：“请进。” 大门打开，进来一位30多岁的中年人，来到陈志文的办公桌前方说道：“陈生，汇丰银行特批的2.5亿港元，已经汇入屈臣氏的账户了。” “哦，挺快的啊。”陈志文笑了笑说道：“来，老吴，坐。” 眼前之人，名叫吴卫兵，是陈志文委托猎头公司，挖来的精通香港本土零售业管理的人才之一，目前负责屈臣氏的整个运作。 “那也是因为陈生亲自出面，要不然，汇丰银行也不会那么爽快。”吴卫兵笑说道。 “等这笔钱收购足够的物业后，就以这些物业为抵押吧。”陈志文点点头说道：“而且，汇丰这笔低息贷款，可不是没有代价的。” 汇丰的这笔紧急贷款，显然有着让陈志文与怡和对耗的意思，不过陈志文也不在乎，低息贷款，越多越好，甚至哪怕不是低息也行，在如今香港地产市场快速上升的阶段，高息都不是问题，只要资金量足够就行。 而且，百佳超市也算是和黄未来的一个核心业务之一，香港大本营是必须要争取的，拿下这笔钱，百利而无一害。 “好的。”吴卫兵说道：“陈生，考虑到我们很多物资不需要垫资，现在有了这么大一笔资金，我打算加快速度在香港各个合适的地方购置物业，有了物业，我们就有着绝对的优势。” “行，最好全部是自持物业，不过如果碰到非常好的位置，对方也不愿意收购，那租也可以。”陈志文点点头说道。 百佳超市，有个非常优势的地方，那就是可以利用星河贸易的庞大采购链，因为星河贸易的长期购买，很多供应商也已经形成了非常稳定及良好的合作关系，百佳超市与他们沟通后，这些供应商很乐意直接先将货物送到百佳超市的货架上，这可以减少初期扩张时，新超市里物资对资金的占用。 而惠康超市，哪怕背后有着置地，也不可能有能力让那么多货物供应商进行全部垫支，这就是鸿沟般的优势。 “好，但我还是觉得，我们可以再找附近的物业进行收购，从长期来看，还是拥有自己的物业更保险，同时，物业本身随着房价上涨，也是一种无形的资产，还可以用于向银行融资抵押。”吴卫兵说道。 “可以，你先收集这类的物业，然后将信息统计上来给我，只要没什么大问题，我都会同意。”陈志文点点头说道。 目前香港地产市场正处于准备一飞冲天的起点，收购物业完全就是血赚，而如果顺便还能垄断香港的零售领域，那可就完美了，同时，打击一下置地的嚣张，也是很不错的。 时间飞快，半个月很快就过去。 香港，康乐大厦： 鲍富达有些沉闷的来到纽壁坚的办公室，说道：“纽壁坚先生，和黄的百佳超市，这段时间简直是疯了，就我知道的，他们至少收购了超过20家物业用来开超市，不知道，我估计可能会更多，而且很多还在我们超市附近，这很不寻常。” “在我们附近？陈志文是准备做好打价格战的准备了？”纽壁坚眉头微皱。 之前虽然与陈志文谈崩了，双方都开始在香港或买或租的抢夺合适的商铺，但大家都是相互避让的，不是谁惧谁，而是市场很大，目前还没必要争夺，同时，大家也都相互避开对方已经开的超市，因为两家超市在一起，最大的结果就是都赚不到钱。 但现在，和黄居然挑着在自己已经开建的惠康超市或者已经准备开的超市附近开新店或者购买物业，那就摆明了是准备在未来打价格战了。 “应该是这个意思，他这么做，估计就是为了表现出他的决心，想让我们知难而退。”鲍富达分析道。 “哼，如果我们这样就退了，那还不被香港同行给嘲笑死。”纽壁坚不屑的说道：“我再调5000万港元给你，我就不信陈志文还能投入多少资金进来。” “怡和准备收购会德丰了，资金方面没问题吗？”鲍富达又问道，作为怡和系的二把手，整个公司的资金状况，他还是很清楚的，海外失血太多，香港这边最近的地产市场上升，勉强算是把血给输上了。 “会德丰本身就有很多优质的资产，收购他们不是问题，不会亏很大，但约翰马凳一直不肯将会德丰的详细财报交出来，这让我不敢下手。”纽壁坚有些皱眉的说道。 会德丰的很多资产，令怡和眼红，如在中环的三处大厦，在北角、奎湾、观塘都拥有大量地皮，而最让纽壁坚心动的是，会德丰的庞大海洋运输船队，虽然比不上船王包玉冈，但也有30多艘大大小小的运输货轮，海洋运输一直是怡和的弱项，一直以来，怡和都想将这个短板补齐，特别是70年代后海洋运输价格屡创新高，怡和急的甚至想拿康乐大厦与包玉冈换油轮，但还是被拒绝了。 但是再眼红，纽壁坚也不敢在没有获得会德丰详细财务数据的情况下去收购对方公司，因为一旦有个坑，哪里有个几亿港元的债务，就能把现在已经在走钢丝的怡和给拉下水，虽然不至于变成几年前的和记那样濒临破产，但也足以元气大伤，同时，也会让他们这几个最高管理层卷铺盖走人了。 “这的确是个很头痛的事情，约翰马凳不肯交出财务资料，本身就可能有猫腻。”鲍富达也点点头说道。 “那就只能再看了，如果会德丰一直不肯真心的寻求合并，那就没什么好谈的了，现在香港地产市场与股市都在上升，我们不可能因为这件事一直耽误下去。”纽壁坚又说道。 收购会德丰，是需要不少资金的，外加也需要动用不少信贷资源等等，可以说如果真的合并，半个怡和的资源都得投入进去，以后也许能够靠着一些出售物业、分公司、谋求上市等方法回笼资金，但那也是以后的事情。 不定下来，那怡和的资金与资源就只能悬在空中，长时间下去，肯定是受不了的，只能放弃。 “也是，尽快定下来。”鲍富达点点头说道：“置地准备参与香港地铁公司在中环与金钟两处物业的竞拍，估计也需要不少资金，会德丰的事情的确不能一直拖延下去。” ps：求月票 (本章完) 214 香港的隐形豪门家族 “陈生，好消息，怡和已经停止了对会德丰的收购计划，而约翰马凳，也已经准备就出售联邦、国际两栋大厦的交易进行准备了。”电话里，迪斯将这个消息告诉了陈志文。 “好，多谢迪斯先生了。”陈志文听完后心中颇为欢喜，跟历史上发生的一样，会德丰最终还是一直没有提供自己的详细财务及经营资料，导致怡和不得不收手，而这其中，除了这一点，汇丰肯定也动用了不少资源来阻挡这件事的发生。 对于这件事，陈志文其实也不愿意看到怡和真的收购会德丰，虽然收购会德丰后，怡和会在初期资金困难一点，但会德丰的陆地资产也是很丰富的，随着香港地价的上涨，怡和的综合实力会更强，所以汇丰找到他的时候，他还是很乐意帮忙的，而且从其中他也能获得一定的好处。 当然，自己能做的其实不多，顶多就是给怡和添点麻烦，百佳超市在最近两个月，开始疯狂挤压惠康超市，故意将超市开在惠康的旁边，然后立刻祭起了价格战，同时，大量的物业收购也在同步进行。 怡和见到这种趋势，根本就没有太多反应的时间，只能跟着砸钱进入，要不然，不需要半年时间，惠康就会彻底被扫出市场。 对于烧钱，陈志文自然也不是很乐意，但汇丰提供的低息贷款，购置物业后不需要交租金，本身就是一种优势，外加星河贸易公司所带来的廉价供应商品以，只是保持不盈利的状态，就足以让惠康超市陷入巨额亏损了。 任置地的资金再多，旗下一个业务一个月亏几百万港元，而且还需要每个月千万港元砸进去，又看不到未来的希望，就够纽壁坚与鲍富达头疼的了。 其实这还是占了自己先知的优势，陈志文知道怡和不会收购会德丰，但汇丰的人可不知道，而且这种大企业收购，谈个一年半载也是很正常，所以，汇丰希望有实力对怡和造成冲击的陈志文来在其他领域狙击怡和，干扰怡和的收购计划，也因此答应了额度巨大的低息贷款计划。 只是没想到，会德丰与怡和双方眼见有些矛盾，就立刻收锣罢鼓，白让汇丰折腾了一番，不过对汇丰来说，也算胜利了，因为他们阻拦了香港最大的两家英资公司合并。 至于汇丰是如何干涉华资或者东南亚资本收购会德丰的，陈志文就不知道了，也没必要知道。 电话对头，迪斯接着说道：“不过陈生，因为获多利与你们两边都有着合作关系，所以这一次收购两栋大厦，我们就不方便插手了，不过我可以提供相应的市场价，供你们双方考虑。” “哦，好，那市场价，你们认定为多少？”陈志文问道。 迪斯说道：“按照联邦、国际大厦周边的房价与地价来考虑，这两栋大厦，目前的价值应该在5-7亿港元之间，具体多少还要看专业人士来测算建筑的老旧程度、内部设备状况、两栋大厦的租户状况以及最近几年的财务状况。 我已经与约翰马凳说好，他愿意提供最近三年的两栋大厦的收入状况以及负债情况。” 之前怡和要的资料，涉及到整个会德丰所有的业务，而大厦的收购，就只是简单的租金及负债，被外人知道了也无关紧要，毕竟，这类信息都是透明的，中环大厦的租金，靠的近的大厦也差不了多少。 “行，那这件事，我们自己来谈。”陈志文笑说道。 12月3日，半岛酒店： “马凳先生，你好，张生，你好。”陈志文特意定下了一间总统套房，相约了会德丰的掌门人约翰马凳。不过约翰马凳表明自己还需要带另外一人过来，名叫张玉良，是会德丰的董事之一。 陈志文一听张玉良的名字，立刻就答应了下来。 在后世的1986年，李嘉成力压船王包玉钢，第一次被福布斯排行榜排名为亚洲华人首富，李家也成了香江第一家族。 但一次记者采访，李嘉成却公开表示，自己只是明面上的首富，在香江，资产超过他的能超过一掌之数。 虽然这个数量可能夸张了一点。但在香江，隐形富豪还是有不少的，张玉良就是其中之一，后世如果不是在1985年，会德丰大战爆发，大部分港人怎么也想不到，原来四大英资洋行之一的会德丰，其最大股东居然是一个华人家族。 张家从20世纪初就已经在香江经商，靠着卖西药起家，50年代开始涉足地产，在1962年，张家第四子张玉良以家族资金在中区兴建两栋大厦联邦大厦与国际大厦，也就是陈志文看上的这两栋。 在60年代，一个华人家族能在中环核心区域买下两块地皮，再以自己资金兴建两栋大厦，其中的联邦大厦更是当时的香江第一高楼，家族实力可见一斑，船王包玉钢估计在那一年也没这个能力，说是当时的香江第一华人家族也不为过。 但这样的家族，这种大投资，因为投资并非通过上市公司，加上张家刻意花费一点钱控制媒体，当时的普通百姓根本不知道他们的存在。 在60年代末，会德丰意图染指联邦与国际两栋大厦以及张家在香港的数处优质土地，但又苦于没钱，于是进行了股权交易，张家也成为了会德丰最大的股东。 不过以张家一直以来保持的低调行为，也对控制会德丰没有任何兴趣，要不然，香港历史上第一个收购四大洋行的，就是张玉良了。不过，话说回来，也是因为这样，约翰马凳才会做这笔交易，前提必然是张家不插手会德丰。 得知张玉良也要过来会面，陈志文就知道，这次收购联邦与国际大厦的可能性就非常大，因为据他所知，张家其实与约翰马凳一样，都是准备将资金转移走香港的，不动产这一块，他们肯定要抛售。 “陈生，你好。”约翰马凳说道。 “陈生，久仰大名了。”一旁的张玉良，也同样握手说道：“最近几年，整个香港风头最强的，就是陈生了，收购和记，真是涨了我们华人的威风啊。” “哪里，如果不是张家低调，恐怕张家也早就成为香港的知名家族了。”陈志文淡笑着说道。 “也是因为低调，我张家才有今天在会德丰的地位。”张玉良笑了笑说道：“我这个人，其实知道自己没什么经营能力，所以都是以投资为主，不参与香港商场的直接经营，我没有我父亲的能力，也就尽最大的努力，保持家族财富就行了。” “这已经是很不错的成绩了。”陈志文说道：“投资有能力的人，本身也是一种能力，而且回报可能更高，守江山一直比打江山难。” 富不过三代，这句话在中国古代广为流传，其实根本原因，是因为二代及三代们，根本就没有一代的能力，偌大的财富到了他们手中，经营能力不足反而会败光家产。 如果只是一个吃喝玩乐的废物，然后将家族财富交给专业的人来打理，只要选择忠心且有能力的人，那怎么着也不会没落。 不怕二代荒yin败家，就怕二代努力奋斗，这是大部分富豪家族的真理，只有少数如李嘉成这样培养孩子的，才有能力安心将家族传递下去。 “也只能这样自我安慰了。”张玉良点点头说道。 “那既然都来了，大家就正式谈一谈吧。”陈志文说道：“两位既然来了这里，那也就有意图出售联邦与国际两栋大厦，我的人已经看过了这两栋大厦的财务数据及债务数据，这是我的报价。” 待陈志文说完，一直站在后方的林彦明，将两封信封分别递给了约翰马凳及张玉良。 约翰马凳与张玉良接过信封，打开一看，二人顿时都皱起了眉头，约翰马凳说道：“陈生，联邦与国际大厦，可都是位于中环，又靠近维多利亚海港，只是5.2亿港元，也太少了点把？” “我可不觉得，这两栋大厦位置的确不错，但楼层可并不高，利用效率太低，而且已经建成十几年了，内部的装修也已经老化，如果想继续承接优质租客，至少还需要花估计差不多1亿的资金来装修。”陈志文摇头说道。 这个估价，是专业机构根据附近的房价来估算出来的，再考虑到大额交易，肯定会有一定的折扣，算出来的结果，在原先的历史上，1980年，会德丰将这两栋大厦以11亿港元出售给了长江实业为首的财团，现在还在三年多以前，5.2亿，也差不多，这三年的时间，香港地产市场平均也翻了一倍多，不过中环的房价基数比较高，上涨幅度没有平均数那么高，差不多一倍吧。 “就算不装修，这个位置，也一样可以租个很不错的价格。”张玉良笑说道。 “以前可以，但置地的中区重建计划过几年也就完成了，到时候，置地手下都是各种精装修的优质物业，我们怎么竞争？”陈志文淡笑着说道。 既然是做长期租赁生意的，任何人都会看重租金价格，只有像陈志文这般，知道未来房价涨幅逆天的，才会不在乎。 而约翰马凳与张玉良可不知道这一点，在他们的认知中，可以租出去多少钱，对写字楼的价格影响是很大的，这也是所有人的认知，哪怕是置地，出售或者购买商业写字楼物业，也需要参考其物业的租赁价格。 “这个价格还是太低了点。”张玉良皱眉说道。 “那我还有另外一个提议。”陈志文又说道：“会德丰旗下，还有观塘、沙田还有一些地皮，我可以全部拿下，金额方面，我也可以再提高一点。” “陈生是真的这么看好香港的地产行业？”张玉良问道。 “每个人都有每个人的看法，我看好香港的地产行业，两位看好全球的海运行业，我们这次交易，我获得地产，你们获得大量资金，各取所需。”陈志文笑了笑说道。 还有一方没有说出来，那就促成这次交易的汇丰银行，陈志文购买两栋大厦，主要要从汇丰贷款，虽然是低息，但汇丰肯定不可能不赚钱，而拿到资金的会德丰，肯定也会再投入航运市场，造船本身就是比房地产对资金需求更高的行业，汇丰更是可以赚的盆满钵满。 这笔交易如果成交，三方都很满意，至少目前都是如此，如果几年后航运市场不出现雪崩，也许也能成为香港历史上较为成功的交易了。 “好，不过我会德丰在沙田、观塘有着很多地皮，陈生要哪些？”约翰马凳顿时又来了兴趣，他本身就不懂地产运营，哪怕是上一轮地产市场上升期，他也都是靠着出售地皮或者与华资公司合作来获利，现在既然认定了要在航运市场发展，自然很缺资金，这种时候，卖掉会德丰无法盈利的地皮，就是不错的选择，反正会德丰旗下地皮也多。 “会德丰的地皮很多，这样吧，我会派我旗下的星河地产去拜访会德丰地产公司，待他们相互协商好了哪些可以交易，我们再谈价格，如何？联邦与国际两栋大厦，到时候一起算价格，如何？”陈志文笑了笑说道。 他丝毫不担心对方会反悔，因为目前整个香港，能有这份财力的屈指可数，而这类公司都有着自己的发展计划，不会随意调动大量资金来突然做其他事情，哪怕他们也与陈志文一样，对未来的地产市场比较有信心。 而现在的航运市场，完全是在海里面捡黄金，一艘船，一年多就能回本，三年就再赚一艘船，二手船都已经炒到了天价，甚至比新船还要贵，因为新船的建造周期，可能二手船都把船的成本赚回来了。 也因为这般火爆，大量资本都眼红的杀进去，会德丰作为主业就是航运的大型集团，自然也想冲进去，但是这就需要大量资金了。 众人皆醉包玉冈独醒，他看到了太多的资本进入航运行业，再一算，全球各大造船厂的订单数量，一旦到了80年代初，会有超过市场需求1亿吨吨位的货轮投放进去，这必然会导致整个市场的崩溃，后续也就有了后世包玉冈断臂收购九龙仓的故事了。 而香港的其他船王，就没这个眼光了，会德丰在85年也被包玉冈收购，根本原因也是因为在航运业的巨亏。 “好，那我们下次约时间再谈。”张玉良点头说道。 (本章完) 215 服软的怡和 这次收购会德丰的两栋大厦，以及潜在可能的大量地皮，是由星河地产来进行交易，也就是说，汇丰的低息贷款，陈志文转给了星河地产。 星河地产之前从太古集团手中收购的港岛北角的赛西湖地皮，早在去年年底就开始兴建一座大型小区北角花园，虽然比起和黄的黄埔花园要小的多，但60万尺的面积，又在港岛之上，总价值还是非常高的。 北角花园在今年9月份开始预售，在地产市场已经涨幅不低外加当初收购成本很低的情况下，一尺的房子能赚差不多60港元，整个小区扣除贷款、建筑、税费、人工等成本后，净赚了一亿港元。 虽然房子还没有建完，但这个项目在利润层面已经收尾了，剩下的就是建筑公司将房子全部建完，然后小区交付，这些在香港都有专业的公司负责，星河地产未来也只会再稍微盯着点，保证质量及服务到位就行。 而这个项目结束后，整个星河地产，除了还在金钟兴建的总部之外，就没有其他什么项目了，这个时候，接受会德丰的这些资产正好，两栋大厦可以用来收租，用来偿还汇丰的贷款，观塘、沙田的地皮可以用来开发小区。 至于和黄，现在已经有了黄埔花园这个大型项目，外加靑洲英坭的80万尺地皮，就足够了，地产项目不需要多，几个超大型的开发好了，就不会低于长江实业这种开发几十个小型地产的收益。 在得到命令后，星河地产的总经理许金宏立刻开始与会德丰进行沟通，双方都迫切希望早日成交，经过了半个月的周旋讨论，最终双方达成了协议。 星河地产，以6.7亿港元收购会德丰旗下的联邦、国际两栋大厦，外加会德丰位于九龙的3处仓库以及位于观塘、葵涌、沙田三镇的7处地皮，总面积约为100万尺。 消息一出，香港的舆论再一次被引爆。因为这是自地产危机爆发以来，香港地产市场第一次出现中环大厦的交易，而且还是一次两栋，特别是这次交易，又在怡和与会德丰的合并计划失败之后，很难不让人想象，这两件事靠的这么近，会不会真的是巧合？ 康乐大厦： 纽壁坚看着手中的一份英文报纸中，详细介绍着陈志文这次对会德丰几处物业的收购，眉头紧皱，一旁的鲍富达也是差不多。 “你怎么看这件事？”纽壁坚问道。 鲍富达说道：“陈志文的资金，应该来自于汇丰，要不然，他不可能突然能有这么多资金来收购会德丰这么多物业。” “何以见得？陈志文的几个业务，在海外可是很赚钱的。”纽壁坚放下报纸，问道。 “如果他真的有这么多钱，又这么看好地产市场，那和黄那么多项目就不需要与华资地产合作了，而且，你没发现吗，和黄的百佳超市，就是在会德丰寻求自售之后，突然开始大规模收购物业，也开始直接与我们打价格战，虽然这一步我们也都预测到过，但时间不对，突然变的这么激进，肯定就是因为获得足够的资金。”鲍富达分析说道。 “沈弼这个搅屎棍，会德丰死活不肯交出核心数据，就是他搞的鬼。”纽壁坚有些愤恨的说道。 收购会德丰，绝对是怡和商业史上最耀眼的成绩之一，足以让怡和成为整个香港最庞然大物的存在，但前提是，会德丰的业务都很正常，这种情况下，即使怡和现在的资金状况不太好，但会德丰也是正常公司，不需要额外注资，本身就有盈利能力，特别是一些业务与怡和合并后，还可以缩减开支，又或者补充怡和在很多方面的不足，比如航运领域。 但汇丰通过获多利干涉后，约翰马凳不肯交出财务数据，这种情况下，纽壁坚哪敢下手，哪怕会德丰没问题，但以汇丰或者获多利的精明，在里面留个坑轻而易举，真要是平白无故多了几个亿乃至更多的债务，就能把怡和给坑死。 世界商业史上的并购，这种情况很少见，但也不是没有，被收购的公司隐瞒了大量数据，结果收购方发现的时候，就暴雷了，把自己坑死了。 “沈弼这个老狐狸，不但阻挡了我们收购会德丰，还让陈志文站在了我们的对面，现在他一门心思在扩张百佳超市，我们如果不投个几个亿进去，根本挡不住他，但一旦投进去了，先不说会影响怡和或者置地的其他业务，恐怕未来，我们也会一直与陈志文的公司，没完没了了。”鲍富达皱眉说道。 一旦怡和也跟和黄一样拼命进入超市领域，那烧钱必然是双方的，陈志文的资金也会被烧掉不少，这自然会引起一定的矛盾，同时，双方都开了大量超市，很多还是靠的很近，那价格战必然会爆发，因为不爆发，两家可能都会死。 “算了，我们放弃吧。”纽壁坚沉思片刻后，说道：“陈志文很早就在海外打通了零售领域的贸易，也通过海外超市的订单，培养出了完善的供应链，这方面我们没有任何优势，哪怕采购成本只差1个百分点，时间长了，我们也斗不过百佳超市，这是绝对的差距，哪怕我们砸重金也改不了，再说，和黄一样也可以砸重金。” 比拼资本，怡和虽然强，但涉及的业务太多了，陈志文的企业，则只是主攻几个方向，而且似乎每一个业务都发展的不错，没听说过有亏损的，在这种情况下，比拼资本没有什么意义，只会是两败俱伤，反而可能会错过很多其他机会。 “是有点可惜了，我们已经在惠康身上投资了超过上亿港元了，就这么放弃，损失至少一半以上。”鲍富达有些可惜的说道。 超市业务，可不是房产投资，一旦放弃，之前做的所有事情，花的所有钱，就全废了，只有那些被收购用来开超市的物业，才有可能能保住回本。 “这样，你再与陈志文商量一下，我们可以把惠康超市转让给他，价格的话，打个折就行了，也不要指望回收全部成本，大家都接受就行，这么做，也算是表达一个善意吧，我们没必要与他持续交恶。”纽壁坚想了想说道。在香港业务不行就出售，也是常态。 “好，也只能这样了，能够回收一点也好。”鲍富达点点头说道。 文华东方酒店： 作为怡和旗下最豪华的酒店，这里是怡和集团招待贵宾的首选之地。 “陈生，你觉得这文华东方酒店如何？”鲍富达带着陈志文，在文华东方酒店几个比较豪华的地方转了一圈后，笑着问道。 “还不错，如果置地有兴趣出售的话，我可以接手。”陈志文玩笑说道。 “陈生说笑了，你可是刚刚收购了联邦、国际两栋大厦，还不满足吗？”鲍富达淡淡说道。 “跟置地比起来，我手上的这几栋大厦，还差的太远了。”陈志文轻笑着说道。 对于星河地产的定位，倒是真的参考置地，未来的星河地产，也要以持有大型物业收租为主。 躺着收钱，这种感觉可太爽了，而且只要物业购买的早，那十几年后，本身的价值还能再翻十几倍，连同彼时的租金都能上涨十几倍。 不过，想做到这一步，就需要大量的资金，因此，还需要学习华资地产公司，大量开发可出售的物业，快速回笼资金来壮大自己，等到规模够大，没办法再指数级赚钱的时候，就应该学置地这样囤积优质物业了。 后世到了90年代的华资地产公司也都走到了这一步，香港的华人四大家族，都是如此，相对来说，李嘉成反而更偏向于国际化。 “陈生的野心，可真是不小。”鲍富达干笑着说道。他不认为陈志文能够做到置地的程度，因为这几乎是不可能的，置地已经控制了中环、金钟、尖沙咀的大量物业，是置地近百年努力的结果，其他人，做梦呢？ 不过，联邦、国际两栋大厦，也是鲍富达比较眼馋的物业，谁会嫌弃中环的写字楼呢？ “鲍富达，你约我来这里，不会是想在我面前炫耀这座酒店吧。”陈志文又说道。 “当然不是。”鲍富达亲自为陈志文倒了一杯茶，说道：“陈生，最近几个月，置地旗下的惠康超市，与和黄旗下的百佳超市，在很多地方发起了一些不愉快的竞争，我们董事会讨论了下，觉得这样下去也不是个办法，整个香港，现在有太多的机会可以赚钱，我们这样对耗对两边都不好，所以我现在建议，不如我们将惠康与百佳超市合并，我们五五分成，一起管理新的公司，你我双方联手，相信很快就可以垄断整个香港市场了。” “合并？五五分成，鲍富达先生，你这是开玩笑呢？”陈志文淡淡的说道。 “分成比例我们可以再商量，投入资金也是一样。”鲍富达接着说道。虽然过来是准备出售惠康的，但这个时候是绝对不能直接说的，一说出来，自己立刻处于劣势了。 还不如先狮子大开口，谈合并，如果对方同意，那就是血赚，虽然可能性几乎为0，如果不同意，那在顺势讨论收购，这样一来，双方就有了对等的平台。 “合并那是不可能的。”陈志文摇头说道。 鲍富达继续淡笑着说道：“陈生，在香港，合资经营公司是很正常的事情，比如我们怡和，就与太古、港灯有着很多合作项目。” “普通的项目自然没问题，但零售，是我和黄旗下一个最重要的业务，暂时不接受其他资本投资，如果你们想的是合并，那就算了，就像我说如果我想入股康乐大厦，你们会同意吗？。”陈志文喝完一口清茶，笑说道。 “康乐大厦自然不行，但这并不影响什么，可我们两家的超市，如果继续这样竞争下去，就需要一直烧钱，到了最后，我们两败俱伤，就算赢了，对你我也没有任何好处。”鲍富达说道。 “我无所谓。”陈志文耸耸肩说道，其实，价格战这个东西，也不是没有坏处，两家巨头打价格战，足以血洗其他同行，这是任何行业都会出现的现象，再说，就算没有惠康，百佳想要真正的统一香港零售超市行业，也必须需要以低价来击败其他各方资本建立的超市。 香港的零售，在未来必然是中型零售超市外加各种夫妻店组成的综合模式，前者为主，提供廉价货物，后者为辅，解决日常生活方便性问题，而且二者相互之间的影响并不是很大，百佳要做的，就是在中型零售超市形成垄断。 “那既然这样，陈生，不如你收购我惠康超市，如何？”鲍富达最终还是说了出来，虽然他的心中也很不舍，但纽壁坚说的对，现在的怡和，本身各方面就很困难，再花几亿与势头正猛的陈志文在超市市场对抗，完全是舍本逐末，这几亿拿来买地皮或者开发自己旗下的物业，借着现在地产市场的东风，完全可以翻倍。 当然，也只能这样安慰自己了，从长期来看，当然还是获得一个超大型连锁超市更划算，这是一个庞大的产业，一个带动几千人就业并且拥有庞大资金链的公司，只要运作的好，超市的部分资金用来投资，效益会更高，但不安慰自己也没办法，资本层面怡和不一定斗得过陈志文，而零售成本控制这一块更不如，最近一个月，百佳超市已经发起了价格战，很多惠康的分公司，才刚开业就一直亏损，长期下去，置地也受不了。 “好，不过与我百佳超市在位置重复的地方，我不要。”陈志文点点头说道，早就猜到今天会是这个目的，要不然，鲍富达没理由约自己出来。 “可以，价格方面，我们确定好了再谈。”鲍富达想了想，还是答应道。 ps：求月票 (本章完) 216 中环地铁口拍卖会 12月23日，和记大厦总部： 屈臣氏的负责人吴卫兵待陈志文到了公司后，立刻就赶了过来，对着刚刚在办公椅上坐热的陈志文说道：“陈生，惠康超市的价格，我们已经与置地商量好了，一共为5500万港元，包括16处物业，55处租赁的分店，另外还有12处因为与我们的百佳超市位置较近，我们没有收购。” “这16处物业，以现在的房价，大约值多少？”陈志文随口问道。 “差不多3500万港元。”吴卫兵回答道。 “那还行，让法务那边确认一下，没问题就签约吧。”陈志文点点头说道。 这类连锁超市，除非已经发展到了很好，名气很大，要不然，那些没有物业的租赁超市，是值不了什么钱的，这次交易金额的大头，还是置地已经购买的16处物业，而数量最多的55出租赁分店，总价值也就2000万港元，这还是位置不错、长期合作协议已签的情况下。 “我已经将相关协议、数据发给了法务，只待那边确认就可以签约了。”吴卫兵说道。 “行，收购了惠康，我们也算暂时高枕无忧了，不过还是要尽快先在整个香港完成布局，现在房价一个月涨一次，尽快收购可以开超市的物业，这些物业都在我们手中，我们就永远立于不败之地了。”陈志文接着说道。 虽然怡和退去了，但谁知道会不会有其他玩家进场，虽然可能性不大，而且，尽快收购超市用物业，也是一种非常优质的投资，等百佳在香港开个两三百家超市，其中大部分物业都是自持，覆盖香港八九成的民众，加上星河贸易的高性价比物资，就再也没有任何对手可以有机会翻盘了。 而且超市一旦规模大了，对外业务直接收取现金，对供应商，则有一定的货款周期，这里面，会产生非常多的资金流，出于风险考虑，自然不能动用太多，但只要控制的好，又知道香港地产的周期性，可获利的空间还是很大的。 “我也已经通知了香港的很多中介公司，委托他们寻找类似的物业，我想，三个月的时间，应该就可以在全港的所有人员密集的地方，找到合适的商铺了。”吴卫兵说道。 “好。”陈志文点点头说道：“汇丰的资金不用白不用，如果这些超市加起来还用不完，那就在中环或者一些商场购买物业，即可以收租等待升值，也可以为以后做准备。” 中环或者商场物业，大部分都是大财团控制，不过也还是有一些小人家持有的，而且即使是大财团，也可能有资金紧张或者需要开发大型项目的时候，也会出售手下优质资产。 “好的。”吴卫兵点点头说道。 又一年圣诞节来临，对于这种西方节日，陈志文其实也没什么兴趣，正常的过就行了。 几天之后，时间到了1977年。 经过了一年的施工，星河集团的总部，星河大厦已经竣工了。 1月8日，星期六，这一天，美的、星河、红牛的管理团队，正式搬入了这栋46层高的金钟第一高楼。 “这栋大厦还真不错。”陈天福在儿子的办公室里走了一圈，笑问道：“有多大面积？” “差不多1500尺吧。”陈志文回答道。 虽然在和记大厦的办公室也很不错，但面积比这边要小多了，而且和记那边是将以前的几个办公室合并，纵然装修了，还是觉得有些不伦不类，现在这里的新大厦自然不一样，办公室位于42层东南角，硕大的落地窗，让整个办公室内的视野可以看到半个香港以及整个维多利亚海港。 而这玻璃也是很特殊的，里面可以看到外面，但外面是看不到里面的，就算以后外部的清洁工在擦玻璃，也看不见任何东西。 “够大啊。”陈天福又试了试沙发，完全是真皮的，与汽车上的感觉一样。 “我在35、36层也给恒义留了两层，你们也可以搬过来。”陈志文接着说道。 虽然现如今的星河、美的、红牛规模都已经很大，但大部分员工都是在元朗的工厂附近，只有最高的管理层以及对外团队，才会搬进这栋大厦。因此，他特意给老爹的公司留下了3层。 “也好，等到年后我就搬过来，在港岛办公，还是不一样的，这大厦，可太多了。”陈天福笑了笑说道。 “楼下装修都是好的，不过桌子没有，布局这一块你们自己内部看着办。”陈志文说道。 “嗯，好。”陈天福点头说道。 陈志文又问道：“老爸，再过一星期，香港地铁公司就要开始招标了，你那凑了多少资金？” “之前与和黄合作的几处物业，也都预售完了，后续又合作了6个项目，需要投入一定的资金，目前，恒义的账上大概有1.1亿港元。”陈天福顿了顿说道：“不过，我们一起搞的集资，现在手中已经有了6亿港元的资金了，这段时间，我一直在用这笔钱在收购香港的地产公司股票，还有就是一些位置不错的物业、工业写字楼以及乙种公函，从账面上来看，去年差不多平均涨了30%，如果现在全部卖掉，差不多赚了1.8亿港元。” “这可比你辛辛苦苦开发那么多物业，赚钱多了。”陈志文笑了笑说道。 早在75年初，陈志文便让自己老头在民间募集资金，给予比银行还要高一点的高息，初期效果收益一般，但当陈志文收购和记之后，名气大涨，很多人过来存钱。 但以当年恒义的规模，根本没办法容纳这么多的资金，于是，在知道地市与股市必然会开始涨的情况下，陈志文便让陈天福将资金全部投到地产公司、与地产有关的上市公司、竞争不怎么激烈的工业写字楼及乙种公函换地证。 这些投资，闭着眼睛都会赚钱，哪怕在利息高启的情况下，还是血赚的。 “是啊，我都开始怀疑人生了，辛辛苦苦经营那么多地产项目，却还比不上这最简单的投资。”陈天福感慨的说道。 “所以，用别人的钱赚钱，才是最快的。”陈志文笑了笑说道。 金融，实在是太赚钱了，不说其他，欧美那么多国家，在几十年后都开始去工业化，转型做金融就是最好的证明。 如果不出意外，几年之后的香港巨骗陈松青应该已经开始了他传奇的一生了，也是靠着金融起家，地产只不过是他的工具罢了，虽然，里面也有骗术。 “港铁的招标，我估算了一下，这个项目的起始资金至少要3亿港元，我现在就在想，要不要出售这些资产，来凑集现金。”陈天福说道。 “不用，将这些资产再抵押吧，从银行借钱。”陈志文说道。 “这样操作，倒也也行，但风险就是成倍增加了。”陈天福皱眉说道，作为地产商，他之前自然想过这样操作，但这些资产，本身就是借的钱购买的，如果再抵押借钱，就相当于双倍的风险。 “没关系，香港地产市场，过去都是至少五六年一个周期，这个周期才刚刚开始而已，而且现在还没恢复到73年的巅峰。”陈志文淡笑着解释道。 “73年的房价与股市那么疯狂，你确定这一个周期能够超过73年？”陈天福问道。 “十足的把握。”陈志文点点头说道，73年的泡沫，其实非常大，但这一周期的地产上升到了1979年初就达到了73年水平，谁也想不到，后续还会再涨一倍多。 香港的地产就是那么疯狂，81年的房价已经让人震撼，但比起97年，完全就九牛一毛。 “好，那我就玩一把大的。”陈天福笑了笑说道，如果真的有信心，那杠杆自然是玩的越大越好，这些年来，他已经相信儿子的判断，因为之前每一次，就每一次失误的。 “找些小银行，利息高点就高点，你这些资产都是募集的资金购买的，汇丰、渣打、恒生这些大银行未必会接受这种抵押。”陈志文又说道。 “放心，我已经认识了一个不错的华资银行，从他那获得资金应该不是问题。”陈天福笑说道。 “哦，哪一家？”陈志文问道。 “东亚银行。”陈天福说道。 “听过，规模也可以，那可要打好关系了。”陈志文点点头说道。 香港的银行很多，小的可能就几家分行，类似与后世村镇的信用社，大的，自然就是汇丰渣打之类，而在这中间，也有很多中型大小的银行，东亚银行就是其中翘楚之一。 “那是当然。”陈天福笑说道，地产公司，最重要的就是要有银行的关系，香港的地产五虎，哪一个背后都有银行的支持，当然，从银行角度来看，他们也需要与实力强且安全性高的地产公司合作。 “既然有关系好的银行那就方便多了。”陈志文接着说道：“这次港铁的两块地皮在中环与金钟，可以说是自73年地产危机以来，香港拍卖的最好地皮了，据我所知，已经有30家地产公司或者财团报名参加竞拍了，置地、太古、长江实业、和合、新世界、还有日本与南亚的一些财团。 我们想在其中胜出，绝对需要做好准备，要不然，在资金这一块，我们是拼不过置地的。” “置地不是被你逼的出售惠康超市了吗？”陈天福笑问道。 “那不一样，超市，只不过是置地闲暇之余想要投资的行业，在碰到强竞争对手后，他们放弃也是正常的，但这类物业可不一样，置地最喜欢的就是囤积优质写字楼，肯定会出全力的。”陈志文解释道。 超市领域，如果怡和系真的铁了心要争，那陈志文即使不会输，也会付出很大的代价，时间也会以年为单位，不过伤敌一千自损一千五，怡和算了下不划算，才最终退出的。 但中环的地皮，还是在地铁站的位置，这对置地这种沉迷与置业接近百年的地产公司，有着太大的诱惑力。 “那我们该怎么做？”陈天福问道。 “港铁这一次的竞拍，并不是举牌，而是每一家，将自己提出的条件写入信封，然后交上去，这就是我们的机会，不用实打实的和置地硬碰硬。”陈志文笑说道。 “这我知道。”陈天福说道。 陈志文接着说道：“老爸，你有没有想过，现在的港铁公司，缺什么？” “资金？他们需要大量的资金来挖地铁洞。”陈天福回答道。 “对，就是资金，不过也不只如此。”陈志文说道。 香港地铁公司，与其他地方的地铁公司都不一样，港府是不给补贴的，但是给了一大堆地铁站附近的地皮，让地铁公司自己拍卖筹钱。 没有起始资金的情况下，地铁公司的拍卖自然需要以筹钱为主。 “还有什么？”陈天福问道。 “钱还是要给，但要换一种模式。”陈志文说道：“我们先给一半的钱，然后后续地铁站的物业建起来后，我们出售完毕，还要分一部分利润给港铁公司。” “你这方法，是跟李嘉成与和黄的合作模式学的？”陈天福问道。 “对，有一定的启发作用，港铁公司也不是傻子，自然知道自己卖出去的地皮，在未来肯定能够获得巨额利润，但他们受港府法律限制，是不能自己开发的，所以我需要让一部分利益给他们。”陈志文点点头说道。 其实，在原先的历史上，这次地铁站竞拍，就是长江实业获得的竞标，击败了置地，使用的方法也是类似。 李嘉成知道置地这类公司，只喜欢自己持有物业，是不会与其他人分享的，而香港的竞拍，基本上就是一口价交易，谁也不会与拍卖方分享利润，这根本就是史无前例。 但李嘉成洞悉人心，他知道港铁公司也很眼红这些地产收益，因此，提出了后期开发完毕后与港铁公司共享利润的计划，这自然打动了港铁公司的高层，先获得一半资金，既可以获得现金来动工地铁，又可以在一年后获得地产市场上涨的福利。 而对李嘉成来说，这是第一次正面击败置地，同时，即使分一部分利润给了港铁公司，他一样还是大赚，地价一直在涨，外加地铁站旁边地皮的特殊价值，让长江实业轻松赚到了丰厚的利润。 不过，现在么，陈志文自然不会给他这个机会了。 “看你收购了联邦与国际大厦，我以为你也会想办法持有这些物业着？”陈天福笑说道。 “该持有的时候持有，不该的时候就该出售。”陈志文无所谓说道，地铁站旁边的写字楼物业自然是优质的长期持有对象，但如果自己持有，就会将所有资金全部困住，这反而不划算。反正未来十年地铁公司都会一直扩张，想持有地铁站旁边的物业，机会有的是。 哪怕是等到83年，房价大跌的情况下，有钱收购的情况下，也可以轻松收到手。 1月14日，周五。 天空下起了毛毛细雨，陈志文与陈天福来到了香港最著名的大酒店，也就是后世大刘狙击的那一家。 持有者为嘉道理家族，此家族一直在香港低调行事，但规模之大，丝毫不低于其他洋行，除了这一栋大酒店之外，作为古老的英资，同样拥有大量优质的地皮物业，而嘉道理家族最大的财富，则是控制着整个九龙半岛的电力公司-——中华电力。 “李生，好久不见了。”陈志文刚刚走进大会议室，便看到了一位熟人。 李嘉成仍然待着一副黑框眼镜，笑道：“陈生，你好，半年多不见了，我也只能看着陈生在香港商场叱咤风云了。” “过奖了。”陈志文笑了笑说道，这段时间其实也没做什么大事，就是收购了会德丰的两栋大厦，以及将怡和赶出了零售超市市场。不过，对于一般的华资公司来说，任何一件也的确不小了。 “陈生来到这里，看来置地是碰到强敌了。”李嘉成接着说道。 “我倒是觉得，李生才是我最大的强敌。”陈志文笑了笑说道，今天在场的来了很多大公司，也引起了不少媒体的关注，坊间推测，置地获得这次拍卖的可能性最大，毕竟是中环地王，真要是铁了心，又有几家公司是对手啊？ (本章完) 217 与未来香港四大家族的合作 “哈哈，长江实业这点规模，跟陈生比起来，如同孩童一般了。”李嘉成不失风度的说道。 虽然不愿意承认，但香港的华资地产公司都已经认识了这个现实，已经将和黄从债务危机中救出来的陈志文，资本规模远超过了他们，甚至地产五虎加起来也比不过人家，更不要说，对方旗下还有几家公司专门做海外生意，虽然不知道具体利润，但香港这边的规模可是很大的，一个美的工业园，还没有完全全部投入，就已经解决了1.5万人左右的就业。 “在地产运作这一块，无论是和黄还是星河，跟长江实业比起来，还差不少。”陈志文笑了笑说道。 “经验是可以学习的，这并不算什么。”李嘉成说道：“陈生，这里今天难得来了很多香港有点名气的华人企业家，要不，我给你介绍一下。” “好，那多谢了。”陈志文点点头，他其实已经看到不少熟悉的面孔了，香港有点名气的商人，哪怕相互之间不认识，也会通过一些渠道知道对方的长相，同理，这些人基本上也都知道陈志文，只不过不认识，不好直接过来搭讪。 在李嘉成的介绍下，陈志文与香港目前较为出名的华人企业家都打了一个照面，如新世界集团的郑宇彤、恒基实业的李兆基，新鸿基地产的郭德胜，恒隆集团的陈曾熙，大昌地产的陈德泰，华翰集团的王德辉，南丰实业的陈廷骅，信和地产的黄志祥，鹰君地产的罗英石等等。 一会功夫，香港这边的著名华人地产巨头，基本上就都认识了，这些人，基本上就是未来香港的超级巨头，只要再过数年，在地产市场的疯狂升值下，这些人都会成为亿万富豪，甚至十亿级，并且逐步从地产开始转型慢慢垄断香港的各行各业，从而断掉后来者跨越阶层的机会。 在80年代，还有大刘这样的人物可以崛起，而到了90年代，基本上就没了。 华资之外，也有很多英资，最显眼的自然就是纽壁坚与鲍富达二人，被不少英国鬼佬围了起来，不过这二人看到陈志文后，还是走了过来打了招呼。 “陈先生，想不到，你居然也来到了这里。”纽壁坚靠近后，笑着说道。 “中环的地铁口物业，整个香港，谁不感兴趣呢？”陈志文说道。 “也是，不过，陈生最近才刚刚收购会德丰的两栋大厦，又在开发黄埔花园这样的超大型小区，资金方面，真的没压力吗？”纽壁坚似乎是不经意的问道。 “置地最近的动作也不小，大家也都彼此彼此罢了。”陈志文回道。 “好，那就各凭本事，见真章吧。”纽壁坚笑了笑说道。 “各凭本事。”陈志文淡淡的说道。 虽然是竞争，但火药味倒也不足，地产拍卖会，香港每个月都会有几次，大家也都是选择性的参与，各凭实力竞争，倒也是很公平，如果因为这个就发生矛盾，那香港也就没正常生意了。 上午10点，大家坐在了自己的位置上，前方都有一个桌子，桌子上则有一个信封。 港铁公司的人很快出现，在大家的关注下，主持人对着所有人介绍这今天拍卖的两块地皮信息，包括面积大小、容积率、商业性质等等。 其实，在场的各位都已经知道这些信息，不过还是要听完的，两个地铁口，每个地铁口旁边一块地皮，中环地铁口的面积为3.3万尺，金钟地铁口则为4.1万尺，容积率为5.5，也就是说，两块地皮，一共能建起37万尺的商业写字楼。 这个面积不算很大，还不如刚刚建成的星河总部大厦，但位置显然要好很多，地铁口的商业价值，可以说是一个城市之最，价格自然非常高昂。 介绍完之后，在主持人的解释下，大家各自将自己能够提供的价格或者合作方式，放入信封之中。 来这里的，自然早就做好了准备，不到片刻功夫，大家就分别将自己的信封交了上去。 随后，就是港铁公司为大家准备的丰盛午餐，一些人对此不感兴趣，便起身离开，另一部分人倒无所谓，便留了下来。 “陈生，请稍等。”对留下来不敢下去的陈志文刚准备离开，却又被一个熟悉的声音给叫住。 “李生，还有何事？”陈志文回头，也看到了李嘉成身后的几人，分别是郑宇彤、李兆基以及郭德胜。这四人，可是原先历史上垄断香港的四大家族掌门人。 “我们四人有一件事，想与陈生商量一下。”李嘉成笑说道：“我们已经在楼上准备好了一个包间。” “好，那走吧。”陈志文点点头答应道，未来四大家族的掌门人都来找自己，八成应该是涉及到投资或者商业方面的事情，他倒是也很感兴趣。 五人单独来到楼上的一个包间后，大家相互闲扯淡了一会，服务员也上了菜，郑宇彤比较随意，笑说道：“各位，今天这里我做东，大家别客气，这鱼翅、鹅肝、鱼子酱都是从欧洲空运送过来的，味道非常好，这里的厨师也是欧洲最出名的米其林主厨。” “挺不错的。”郭德胜尝了几口后说道。 “是很美味。”陈志文尝了一口鹅肝之后，赞赏说道，这鹅肝，入口即化，口感非常好，特别是冰镇之后口味更佳。 “后面还有很多美食，我们几人难得聚聚，陈生更是稀客了。”郑宇彤哈哈笑道：“大家先吃，有什么事情待会再说。” “好。”李嘉成也笑说道，大家也不都急这一会。 闲聊+品尝美食，半小时的时间很快就过去。 “陈生，你应该听说过港府在沙田的动作吧？”大家吃的差不多的时候，李嘉成说道。 “听说过。”陈志文点点头。 之前自家的美的工业园，就是利用港府想开发元朗的心思获得了优惠，但港府也不会只开发元朗一个新市镇，沙田镇也是港府的目标之一。 “港府最近放出风声，有意在沙田填海600万尺，我们几人对这非常感兴趣，不过这个项目太大了，所以如果李生感兴趣的话，也可以加入进来。”李嘉成说道。 一旁的李兆基也说道：“如果陈生加入进来的话，我们就有更多的把握了。” “这个项目什么时候动工？”陈志文想了想问道。 在后世之人对香港四大家族的历史进行回顾的时候，只有一个大型地产项目，是四大家族一起合作的，那就是位于沙田新市镇的沙田第一城。 这个项目，也是香港历史上仅次于四大围村级别的小区，但先期投资非常的高，因为要填海，港府抛出这个项目，就是懒的自己花钱，拿下这个项目不需要多少钱，但后续的投入就是高额了。 “港府现如今也只是放了风声，应该就是为了试探市场，项目落地，估计还需要半年或者一年。”李嘉成说道：“我们几人合算了下，只要香港的房价继续上涨，那这个项目肯定有很大的利润空间。” “你们为什么觉得香港的房价会一直涨？前几年的地产危机，就不会再发生了？”陈志文反问道。 “陈生，所谓的地产危机，不过是经济回调罢了，从长远来看，房价是一定会上升的，而且上升幅度会大于大部分行业。”李嘉成笑了笑说道：“这基本要看两个因素，第一就是人，只要人越来越多，那必然对房子的需求就会越来越高，没房子的要买房子，有房子的要换更好的房子，第二就是经济了，现在香港的贸易越来越多，本土工业也越来越强，特别是陈生旗下的产业，可是在欧美畅销无阻，所以我们断定，香港的地产市场绝对会越来越强。” “有道理。”陈志文点点头笑说道，人是地产的基础就不说了，香港经济这一块，最近的确复苏的非常快，海外经济恢复，香港作为全球著名的组装工厂，自然从中获益，在原先的历史上也是这样。 而现在，美的红牛的出口每个月都创新高，星河贸易也凭借沃尔玛、好市多乃至部分欧洲超市的订单，月贸易额已经超过了5000万港元，带动了大量的直接与间接的就业。 “明天，我会安排人将填海的成本以及我们的推算送到贵府之上，陈生可以安排专业人士来确认下，如果陈生有兴趣的话，可以加入进来，我们五人，一人20%的股份。”李嘉成说道。 “好，不管同意还是不同意，我都会给几位一个准确的答复。”陈志文点点头说道，答不答应，还得专业人士看完相关资料再说，虽然他对这种事情没有太大兴趣，但自己老爹那边，还是可以的。 至于项目多？完全不是事，现在的地产五虎，哪一家都是同时进行几十个项目，与各类英资公司合作、与华资公司合作、或者自己开发，忙的不亦乐乎，要不然，也不可能在几年时间内就能追赶上英资的几大巨头。 “那我等着陈生的好消息了。”李嘉成点点头说道。 一会之后，陈志文告别离开，郭德胜说道：“你们觉得陈志文会答应吗？” “我觉得会，陈志文在1974年就开始囤积物业，到了现在还没有抛售的意思，必然是看好香港地产市场的未来，只要他看好，那就必然能够知道沙田这个填海项目有多大的价值。”李嘉成笑着说道，对于陈志文的发展史，他还是花了一些心思去调查过的，大额交易都是有痕迹的，想查到并不难。 “希望如此吧，沙田填海要是真的成功，回报必然很丰厚，就是投资太大了。”李兆基点点头说道，香港华资地产公司经常组成财团开发大型项目已经是常态，利润多分点出去没关系，只要能保证项目有收益，那才是最稳的。 回到家后，陈天福见到儿子，立刻笑问道：“怎么样？” 虽然是恒义想拿下中环与金钟的地铁站物业项目，但港铁公司对所有的竞拍者，只容许一个人进去，陈天福就将机会让给了儿子，这种竞拍，他已经参与了很多次，而且也有意让儿子多认识一些香港的商界顶层人士。 “能怎么样，就将我们之前准备好的合作方案交了上去。”陈志文耸耸肩说道，他倒是想港铁公司进行直接竞拍的模式，这样现在拼财力就行了，虽说资本也许比不过置地，但他可是对未来最有信心的，叫起价来绝不胆怯。 但回过来来想一想，港铁公司采取这种模式，极大的可能就是等待类似陈志文或者李嘉成这样的人出现，既能够提供资金给港铁公司用于开发地铁项目，又能够在未来分享一部分地产市场上升带来的福利。 毕竟，这种商业合作模式，被华资公司玩的很溜，双方都能得到好处，很多英资公司主动将手上地皮拿出来与华资合作。 “好，那就等等吧，港铁如果对我们的计划有兴趣，自然会联系我们。”陈天福点点头说道，那么多公司将合作计划交上去了，港铁公司也不可能就靠着一页纸来决定与谁合作。 后续，港铁公司会找出几个他们觉得还不错的计划，然后再与当事人沟通，签订更完善的合作计划协议，确定没问题后，再公布。 “竞拍结束后，李嘉成、郭德胜、李兆基还有郑宇彤四人找到了我，他们想让我跟他们一起投资一个项目，这个项目周期比较长，我是没什么兴趣，不过老爸你要是感兴趣的话，可以试试。”陈志文接着说道，随后将具体细节说了出来。 沙田第一城这个项目，从开始筹划到完全结束，总跨度十几年，直到90年代初才结束，除了中间82-84年因为地产危机出现一些问题，其他时间，可都是百赚不亏，再说，哪怕是84年地价最低的时候，也是比79年高的。 但也因为跨越时间长，陈志文是不会将资金与精力放在这里的，但恒义地产是可以的，自己老爸意图做香港的地产巨头，这些项目参与的自然越多越好，既可以增加自己的开发经验，又可以获利，还可以打好与其他地产巨头的关系，未来也会有可能有更多的合作。 在90年代华资地产彻底垄断香港之前，英资才是最大的对手，华资资本之间基本上都是合作多对抗少，而合作，本身就是发展的重要途径之一。 “这个项目我听说过，这样吧，等他们的资料过来了，我再派人彻底去调查一下，如果真的可以获利丰厚，我倒是也可以投一笔。”陈天福想了想说道：“就是我比较担心，港铁这个项目，如果我们成功了，会不会影响我们的资金链？” “不用担心，港铁这个项目开发的很快的，一年多一点估计就能结束，而沙田的计划，还早呢。”陈志文说道，原先历史上，李嘉成开发了一年两个月，自己老头开发，只要资金足够，也应该差不多。 “行，那我就放心了。”陈天福点点头说道。 (本章完) 218 街机市场的大爆发 港铁公司显然对恒义、星河的联合财团提出的先给钱外加未来地产方面利益共享的提议非常感兴趣，在竞拍之后的第七天，港铁的一位高层便电话联系了陈天福，陈天福也自然全精力投入了进去，与港铁公司协商各种细节。 据陈志文所知，李嘉成也是采取了类似的计划与港铁公司合作，这样一来，现在比拼的就是谁能给予港铁公司更多的利益，而港铁公司显然也不会至于陈家谈判，骑驴找马、脚踏几只船，显然都是商业上正常的操作。 时间很快就到了4月1日，港铁公司正式公布，恒义地产集团获得了中环、金钟两处地铁口物业的开发权。 消息传出，香港舆论为之轰动，本以为这是愚人节故意传出的新闻，但当港铁公司正式与恒义集团签订合作协议时，所有人都闭嘴了，因为大家都认为，置地必然才是最后成功的一家，而恒义之前名声较小，所有人都知道，它是陈志文父亲的公司。 这一次港铁招标，可以被认为是陈志文收购和记之后，第一次再与其他英资竞争，然后大获全胜。 长江实业总部，李嘉成看着新闻上的消息，深谈一口气后放下报纸，说道：“陈志文比我还大方，居然让利55%给了港铁公司，他们自己只要45%的利润。” “的确是够狠，我们让利51%，本以为志在必得了。”对面的长江实业地产业务副总裁赵业广说道。 香港的竞拍，一般都是一次性给多少钱，买定离手，这一次港铁公司公开竞拍，却一改以前其他几站拍卖的风格，要求各家公司或财团以上交竞拍价格的方式来进行。 赵业广与李嘉成立刻看出了这背后的原因，必然是港铁公司看中了地产市场的未来，不希望买定离手只拿到一笔钱。 于是，在协商后，长江实业的计划就是先给一笔钱，让地铁公司用来做自己的主业，毕竟港铁竞拍土地，就是为了筹钱，随后长江实业负责开发地皮，未来卖掉后，再与港铁公司重新合算利润，55分成。 这对港铁来说，百赚不亏，在上交合作方式后，港铁公司也联系了长江实业，谈了一段时间，为了稳妥，李嘉成将分成改成了51:49。但想不到，恒义地产那边更狠，直接改成了55:45。 “算了，输了就是输了，香港市场这么大，我们也有的是其他机会。”李嘉成似乎很快就恢复过来，说道：“尽快与港灯、会德丰、广生行达成合作协议，他们手中的地，价值很高，不少其他华资地产都很觊觎。” “好，我尽快与他们达成协议。”赵业广点点头说道。 另一边，鲍富达看到新闻中提到的恒义地产与港铁的合作协议后，直接将报纸扔到了桌角，说道：“神经病，将大部分利润让给了港铁，辛辛苦苦给别人做嫁衣。” 纽壁坚则是皱着眉头说道：“这群华人，总是想出稀奇古怪的点子。” “让陈志文去折腾吧，我倒要看看，他这次到底还能不能赚钱？”鲍富达不屑的说道。 “不管他了，我们还是讨论一下海港城的问题吧？又缺资金了。”纽壁坚有些皱眉说道。 “既然准备用来收购地铁口物业的资金没用到，那就给九龙仓吧，海港城一日不建完，我们就一直被这个项目给拖累。”鲍富达想了想说道：“而且置地持有的九龙仓股票不到10%，这让我有些担心，这次注资，正好可以增加一点股份。” “你觉得有人会收购九龙仓？陈志文？”纽壁坚问道。 “我不知道，但我觉得还是保守一点的好。”鲍富达点点头说道：“不过也许是我多心了，现在香港市场普遍不看好海港城这个项目，陈志文也不一定会重视。” “你说的有道理，还是将股份提高一点吧，怡和与置地的市值很高，基本上不会有什么大问题，九龙仓的确股价低了点。”纽壁坚同意道。 怡和系的三大公司，置地的市值最高，超过40亿港元，在香港，是仅次于汇丰的存在，怡和要差一点，不到30亿，而九龙仓，原本市值也是低不了多少，但进入70年代后，海港城项目严重拖累了整个公司的利润及股价，外加几次增股融资，总市值已经缩水到不到十亿。 不过他也认为，九龙仓被作为目标的风险较小，因为海港城这个项目，的确不被香港其他人看好，连银行都一样，不肯以这个业务来做抵押。 海港城的初建目的，是当年的亨利凯瑟克看到香港中环的购物环境，需要从一栋大厦转向另外一栋大厦，当遇到天热或者下雨的时候，人流交互量大幅度下降，于是，他想出建一个超大型的商业广场，可以让所有人在内部安心的购物、吃饭、看电影、玩乐等等。 在中环自然找不到这样的土地，但海港的对面可是有的，于是，海港城就开始兴建了，但香港各个阶层对于置地这个项目不看好，没几个人认为，一个在九龙的购物中心，能够把中环的人流量给吸纳过去。 纽壁坚接手怡和后，海港城已经建到一半，不管看不看好，也就只能硬着头皮往下建了，因为不建，九龙仓立马破产，但也因为没钱，就只能增股融资，外加公司的日常盈利来推动建设过程。 一个海港城，一个中区重建计划以及海外数个大型投资项目的亏损，一直都在怡和系身上吸血，要不是底蕴足，恐怕早就破产了。 “行，那下一次，我让九龙仓对置地定向增股吧，这样的话，将九龙仓的控制权拉到20%左右。”鲍富达点点头说道。 “置地准备对九龙仓增资？”得到消息的陈志文，想了想说道：“看来是因为本来用在港铁物业上面的钱空了。” “有可能，按照置地这次增资的规模，置地将会拥有约20.5%的股份，而我们的股份也会从23%，降到19.4%，怡和对九龙仓的控制，又增加了很多。”星河集团的总经理许金宏说道。 “那也只能任由他们了，我们还是保持之前正常的收购模式就行了，海港城是一个无底洞，九龙仓迟早还是会在股市募资的。”周家杨点点头说道。 怡和拥有了九龙仓的管理权，就可以随意进行融资，想募资就在股市融资，但这会减少自己的控股权，而如果想增加控股权，就可以自己出资再单独增资。 这也是收购，很难成功的原因，特别是被收购方如果找到白武士，那难度就是直线上升，一旦有了足够的资金，便可以定向增股，增加自己一方的控股权。 这种时候，收购方根本没办法阻止，除非股票收购已经快接近50%，才有那么一丝可能，但想直接收购到这个数量，基本上是不太可能的。 也因此，想收购目标方，必须要趁着对方资金困难的时候，如包玉冈硬抗怡和的时候，怡和就是缺资金，要不然，一个增资就能按住包玉冈。 现在怡和系手中还是有一些资金的，所以陈志文并没有硬上，只要随着时间的发展，怡和的状况会越来越差。 “最近我已经根据陈生的要求，在市面上出手手中的工业地皮与物业，套现的很快，这些资金，足以应付慢慢收购九龙仓股票了。”许金宏又说道。 “好，继续抛售，全部抛售掉，九龙仓的收购比较慢，多的资金就准备开发之前收购会德丰的地皮，或者跟恒义合作开发新地皮。”陈志文说道。 从74年到75年，星河地产动用了最高等级的杠杆，投入上亿港元的资金，获得了当时价值至少价值3亿的工业写字楼物业，到了今天，这些物业价格基本上已经翻倍，根据市价估算，套现之后，至少能够净赚2.5亿港元，加上曾经的本金，星河地产的手中也会有着高达3.5亿港元的资金。 出售这些物业倒不是工业写字楼物业未来会降价，而是陈志文知道，在后续的几年，纯粹工业写字楼涨幅已经赶不上商业性质地产物业，因为工业地产，受到工业利润的影响，上限是被限制住的，当他涨幅太快的时候，工业利润是扛不住的，必然会反向影响工业地皮的价格。 而住宅、商业，它们对标的是整个社会的经济，或者说整个社会的承载力，只有当房价高到社会运作承受不住时才会崩溃，在这个地产上升周期中，要到81年才会出现问题，到了82年彻底崩溃。 “老许，你也是从长江实业出来的，李嘉成的很多套路，你都明白，接下来，对于香港的地产市场，我基本上都是比较看好的，所以你的任务很简单，拼命获得地皮、或者与那些英资合作就行了。”陈志文接着说道。 虽然很多资源陈志文都给了自己老爹去发展他的恒义，但自己旗下的地产公司也一样要发展，香港这么大，不会有什么竞争的，甚至与地产五虎以及部分英资，都没有什么冲突的，因为现在的蛋糕还有很多是无主的，各大资本都在选择性的扩张，只有到了十几年后华资地产做到资产可以排到亚洲富豪榜级别的时候，才基本上垄断了香港的所有利益。 对于星河地产，陈志文对它的未来是对标置地的，如果可以的话，拥有几十栋大厦收租，可是很香的。 不过现在离目标还有点远，自然要跟其他华资公司一样正常发展，地产的盘子太大了，如今的华资，不过是到处啃一小部分罢了，从长江实业、恒基、新鸿基等地产公司到处挖团队，就是为了这几年能够赶上这一波地价上涨周期的红利。 “好，我明白。”许金宏点点头说道。 “行，你以后一个月向我汇报一次就行了，你们团队内部协商做什么项目就行了，我只看一点，你与李嘉成的对比，7-8成效益就够了。”陈志文淡笑着说道。 从74年开始，陈志文就花费大量精力投入在地产行业，那是因为他要发挥先知金手指的能力，在地产市场低谷或者刚刚起步上升的时候，抓住很多机会，而现在地产市场已经开始起飞，能准备的都准备，他反而作用不大了，让专业人去做专业事反而会更好。 无论是星河地产还是和黄旗下的地产业务，都开始自己运营，陈志文只需要在特殊时机插手就行了，比如当地价要跌之前一年左右，开始大规模退出。 4月10日，金钟，星河大厦的总部： “艾瑞克，你这栋大厦很漂亮，我非常喜欢。”在直升机上饶了一圈星河大厦后，亨利摩根笑着说道。 “这是美国华裔建筑大师贝津铭的设计，洛杉矶的图书馆你应该知道吧？也是他的手笔。”陈志文笑着说道。 “我听说过他，在美国的建筑行业很出名。”亨利摩根点点头说道。 “下去吧。”陈志文对着司机说道。 星河大厦的楼顶，有一个大型的直升机停机坪，这是陈志文专门为自己准备的，虽然已经是香港最有权利的商人之一，开着也是价值百万的奔驰防弹轿车，但堵车的时候，众生平等。 偏偏很多时候，这很浪费时间，于是，在对贝津铭提出大厦顶层建一个直升机停机坪后，便亲自去了德国下单了一架直升机，质量最好安全性最高的那一种，价格么，自然也比较贵，但只要能节省陈志文的时间，还是非常划算的。 下了飞机后，陈志文带着亨利摩根来到了自己的办公室，助理也准备好了咖啡。 “好咖啡，这是南美洲产的？”亨利摩根笑问道。 “好眼力。”陈志文笑了笑说道，这其实是来自于巴西的猫屎咖啡，贵是很贵，不过陈志文可没这种爱好，买这些也是为了招待一些西方客人。 “说起南美洲，我最近在巴西那边买了一个5万英亩的农场，只花了400万美金，里面有很多野生动物，艾瑞克，你要是有兴趣的话，我们可以去狩猎，坐着直升机，带着ak47，在天上扫射野猪群，子弹还是荧光的，你可以看到子弹轨迹，那感觉，真是太爽了。”亨利摩根大笑说道。 “呃，是有点。”陈志文有些将自己代入进去，似乎有点太欺负动物了，不过野猪这玩意，在很多国家都是农业祸害，很多国家都是鼓励农场主或者闲着没事干的人去消灭野猪的，澳洲甚至还鼓励人们灭袋鼠与野猫。 “那你自己看看，有空的话告诉我，我随时奉陪。”亨利摩根笑说道。 “你这么有空？”陈志文好奇问道。 “一直这么有空。”亨利摩根耸耸肩说道：“摩根的很多产业，都是职业经理人在打理，我以前倒是也参与一点，现在么，我们的街机发展才是最重要的，艾瑞克，神奇方块实在是太不可思议了，都已经发售快一年了，很多地方还是那么火爆，我手上的订单，虽然也只是有些下跌，但比起贪吃蛇要强太多了。” “可玩性不一样，自然持久，不过，我估计也差不多了。”陈志文点点头说道。 去年夏天，美的开始将神奇方块的街机发往美国，在贪吃蛇有些乏力的阶段，神奇方块立刻又引起了新的火爆，成为了美国酒吧的新欢。 在已经打通渠道的情况下，香港这边的产能也是达到了很高的水平，特别是进驻美的产业园之后。 半年多的时间，神奇方块在美国的销量就破了8万台，大部分酒吧都参与了购买，一些大型酒吧还购买了数台，因为一两台很多时候不够大家玩的。 而美国之外的市场，发展的比美国晚，先期主打的还是贪吃蛇，到了今年年初，在美国市场订单下行的时候，也开始发售神奇方块。 美的产业园，足有2000多名工人在生产街机，也提供了陈志文自创业以来最高的利润。从去年6月到今年的4月，两款街机给美的带来了高达1.7亿美金的净利润，比起原先历史上的一年赚一亿美金的“太空侵略者”还要强。 当然，这是两款游戏，但也已经很恐怖了，欧美街机市场，彻底爆发了。 “可是艾瑞克，神奇方块的寿命似乎也差不多了，我们是不是应该为下一款游戏做准备的。”亨利摩根带着期待的眼神说道。 (本章完) 219 压制暴利的渠道 “新的游戏，已经有了，这次让亨利你过来，就是为了先体验一下。”陈志文点点头说道：“这边，请。” “好，我非常期待。”亨利摩根顿时来了精神，虽然神奇方块这款第二个游戏街机上，他被陈志文逼迫着让出了一部分利润，但整体仍然获利丰厚，现在他自然也期待着下一款新游戏。 二人来到办公室的角落，现如今的星河大厦能够提供给陈志文这个老板更大的办公室，亨利摩根也不可能再提前看到了。 坐落在这里的街机早就已经打开，显然早就准备好了，陈志文站在街机面前，说道：“这个新游戏，叫做太空侵略者。” “太空侵略者？这是想借着《星球大战》的名气？”亨利摩根问道。 “我能说，这是巧合吗？”陈志文摇摇头笑道。 《星球大战》，是20世纪福克斯在去年拍摄的一部科幻电影，几乎将整个公司的全部资源投入进去，可以说，如果这个电影失败，那么整个福克斯就可以宣布破产了。 《星球大战》，上映时间为几年5月，离现在还有一个月左右，而作为好莱坞巨头，自然会提前大量宣传，各个地方的宣传画面、电视频道的部分剧情播放、好莱坞影星的亲自宣传等等，从目前社会反馈的结果来看，大众还是对这部电影很期待的，名气自然也越来越大，太空战争、科幻也成了目前美国社会的闲暇主流话题。 有没有借机打顺车？陈志文自然没有，但原先历史上的《太空侵略者》，发行是在明年，也就是《星球大战》已经上映之后，且名气最高的时候，日本太东公司可能的确有这个想法。 “巧合也没问题，这的确也是我们的机会，这种科幻电影的客户，与我们游戏街机的客户也很重合。”亨利摩根自然不相信这是巧合，但也没必要纠缠这个话题，真能接着电影的名气，也是一件好事。 “我已经设置好了，你玩一会试试？”陈志文走到一边让出位置，说道：“这上面，你可以认为是太空船，他们会跟神奇方块的设定一样一步一步下降，速度也是可调的，区别就是这些太空船，会一起下来，下面这个像战斗机的玩意，就是玩家控制的，战斗机可以发射子弹，子弹是消灭太空船的，可以左右移动，太空船如果到了最下面，那这场游戏就输了。” 游戏自然很简单，这款游戏，在原先的历史上，在日本本土的时候，是叫做小蜜蜂的，到了美国就变成了太空侵略者了，只能说负责营销的人，算有点水平。 “明白了。”亨利摩根点点头，随后站在了游戏机面前玩了起来。 第一局输的很快，但让他有点熟悉了，第二局支撑了一段时间，又输了，到了第三局的时候，似乎就上手了，随后，上方掉下来的“太空飞船”越来越快，亨利摩根的操作开始有些手忙脚乱，不一会功夫，又输了。 “感觉怎么样？”陈志文靠着旁边的墙上，笑问道。 “很不错，很有感觉，跟之前的神奇方块，完全不一样。”亨利摩根想了想说道：“玩法似乎没有神奇方块多，也不怎么需要思考，但玩起来很刺激，特别是最后上面速度变快的时候，肾上腺素感觉都爆满了。” “亨利，你快也要成为电子游戏的专家了。”陈志文笑了笑说道。 神奇方块，主要考验的是脑子，当一个形状的方块下来后，玩家需要考虑放在哪个位置才能保证后续最大的利益（分数），甚至贪吃蛇也是类似性质，每个方向的控制，都影响着后面的命运。 但《太空侵略者》是完全不一样的玩法，它不需要懂什么脑子，直接干就行了。 “当然，这是我的事业。”亨利摩根轻笑着说道，如果说两年前来到香港图谋做当时贪吃蛇街机的经销商是为了赚一笔的话，那现在，他是准备做成一个事业，毕竟，美的的街机，已经展现出了能够长期发展的趋势，一个长期稳定的产品，其经销渠道自然也是一个稳定的事业。 “好，那就商量一下后续的规划吧。”陈志文点点头，随后示意带着亨利摩根回到了休息区。 “经销渠道这一块基本上已经很成熟，我们可以仍然走之前的方式，先运几百台去美国的一些酒吧试水，再根据反馈的成绩，我这边下订单，你这边生产，如何？艾瑞克。”亨利摩根说道。 “可以，不过价格方面，要重新谈了。”陈志文淡定的说道。街机这玩意不是汽车，面对的其实就是那些酒吧吧主、商场或者少数商业场所，在亨利摩根开发两年的情况下，基本上已经稳定了，也许偶尔会出现新增的客户，但规模不可能太大了，这种情况下，经销的重要性其实已经大幅度降低。 “那这款街机的售价多少？”亨利摩根有些心疼的问道。虽然他已经建好了渠道，但产品，还是美的的，拥有绝对的控制权，即使这个渠道没了，凭借现在美的街机在这个小范围内的名气，完全可以轻松再搭建一个，因为很多酒吧吧主会主动联系美的，他也做不到强行隔开客户与供应商，每一台街机上可都是有着联系方式的。 哪怕有合约在手，那也是有合同时间限制的，到期可就没了，再说，合约上的违约金，也不是很多，美的完全承受的起。 他也知道陈志文之所以没有违约，也是因为在很多其他方面，他能给予对方一定的帮助，或者说未来有帮助，但这可不足以让美的将大量利润分享给他，曾经贪吃蛇时代一台街机他赚四五百美金的时代，早就过去了，在神奇方块的街机上，他一台也只能赚个两三百多美元了，不过即使如此，总共也能赚到上千万美金。 “售价还是与之前一样，3500美金一台，终端那边，初期需求紧张的时候，我们加价，等香港产能能够供应，需求减少的时候再恢复，或者适当折扣，不过我给你的价格，可能要增加一点了。”陈志文轻笑说道。 “多少？”亨利摩根皱眉问道。 “2800美金。”陈志文说道：“加价的价格，还是我们七三分成，我七你三。” “艾瑞克，加价的七三分成没问题，但差价只有700美金，我还要算上运输成本、分给经销商的利润，以及3%的关税，这恐怕不够啊？”亨利摩根皱眉说道。 之前加价的分成，也是七三，倒没什么大问题，美的在这一块很强势，而且这一块也不是大头，以现在香港这边的产能，一两个月就能跟上，供大于求后，自然就不可能加价了。 但经销差价一直在跌，可让他很难受了，贪吃蛇是1000美金，神奇方块是850美金，现在又降到700了。 “亨利，你的经销商团队，可以说是这个世界上，最轻松的经销商团队了，对不对？”陈志文淡淡的说道。 “这”亨利摩根有些语塞，陈志文也没说错，他们这个团队，除了开始第一年各种寻找潜在客户，后面都是躺着赚钱了，因为客户就那么些，产品又受欢迎，后面即使还有新客户，也非常少，而且大部分都是主动上门的。 “太轻松，是赚不到太多钱的。”陈志文接着说道：“我这边虽然压价，但是你也可以一样这样做，不是吗？” “是可以。”亨利摩根点点头，整个经销商团队的确是太轻松了，理论上来说，他的确可以死压价，之前神奇方块降价的时候，他其实也压过一点，但不算很多，这一次，被陈志文压的太狠，那自己也不得不也压的更狠了。 至于拒绝陈志文，那还真没底气，当初双方签的协议，就是可以议价的，如果反向自己渠道强，那肯定也会更强硬的压价。 但怎样才能做到渠道强？靠着他们是做不到的，只有市场出现很多公司的游戏，且都很火爆，所有酒吧在选择的时候，那他们这些渠道商就很有话语权了，不过现在么，纯粹是做梦，市场上一个能打的都没有，连街机的创始公司雅达利，在贪吃蛇与神奇方块的碾压下，出了几款游戏，连个水漂都没打起来。 不过亨利摩根还是喜欢现在的情况，美的的街机没有对手，他们能够轻松赚钱，哪怕少一点，也比多方竞争之下好的多，毕竟，他们也不可能垄断所有游戏公司的销售渠道。 当然，还有一种可能性，那就是亨利摩根在美国有着非常大的权势，可以控制游戏机的市场，不让不听话的品牌进来。但这就是做梦了，就算摩根家族，动用大量资源，也许能做到这一点，但为了什么？就为了一个游戏的经销市场？有这种能力，赚钱的方法多了去了，何必这么折腾。 “或者，亨利，你可以砍掉部分二级经销商，这种简单的经营模式，一层经销商就足够了。”陈志文接着说道，初期寻找客户的时候，的确需要大量人力物力，但现在么，就不需要了，不过这种事，陈志文可懒的做，在自己收紧价格的情况下，亨利摩根自然要出手，如同后世内地的汽车行业一样。 甚至欧洲日本或者其他国家地区，也需要压低经销商的利润，现在美的强势，垄断街机市场，自然需要压一压这群经销商。 商业就是如此，如果反过来美的的街机卖的不好，按这群人也一样会反过来咬一口。 “我需要考虑考虑。”亨利摩根无奈摇摇头，不过却没什么担心，显然这不是什么心理负担。 “香港的工厂，已经生产了1000台太空侵略者，你可以安排送去美国做测试用。”陈志文说道。 “行，我会安排美国航空公司的货机来香港提货。”亨利摩根点点头说道。这已经是正常流程，他很熟悉。 “好，香港这边的工厂，已经搬了新场地，你要是有兴趣的，可以去看看。”陈志文又说道。 “我安排我的手下去吧，技术或者生产方面，我也不懂。”亨利摩根摇了摇头说道。 “随你。”陈志文顿了顿，说道：“亨利，我有一件事想要委托你。” “什么事？尽管说？”亨利摩根爽快的说道，虽然被压价了，但他也可以压其他人，综合算算也不会亏太多，现在美的的产品强势，垄断了整个市场，作为经销商，被压价也是常态，任何行业都是这样。 而如果想保持稳定的关系，或者说下一次压价不要那么狠，就更得展现自己的价值，这个价值在根本不愁卖的街机上是没办法体现的，只能在其他领域。 “我希望从美国引进一条最先进的圆晶生产线，用于生产芯片。”陈志文说道。 “最先进的？”亨利摩根皱眉说道：“艾瑞克，你是准备自己在香港生产街机的芯片？这个风险也太大了吧？” “当然不是，我旗下的家电产业，在美国市场发展的还算不错，据我所知，很多日本家电巨头都在准备在家电中使用集成电路技术，我也需要往这个方向发展，所以才准备在香港建一座圆晶厂，自己先生产。”陈志文说道。 街机的芯片，用的都是英特尔最先进制程的芯片，这一块，陈志文是断然不敢随便更换的，现在可是街机在市面上疯狂捡黄金的时候，哪怕是芯片的成本，也远比不上街机的利润。 但家用电器么，特别冰箱与空调，涉及到温度控制，之前的这类家电，都是采用各种继电器控制，大家都一样的自然没什么问题，但最近日本的几大家电巨头，已经开始准备尝试集成电路，虽然集成电路的设计成本较高，但一旦规模化生产，成本就会直线降低，还能降低家电的重量，一举两得。 在美的的实验室里，一直在投入资金研发的变频空调，其实也是用的集成电路，目前已经做出了样品，但还有一些问题。 而其他在美的产业园生产的家电，仍然是传统控制方法，之前这些产品能够出口美国，除了陈志文的终端布局，最重要的就人工成本比日本家电低不少，一旦日本家电上了集成电路，那美的的优势也就没了。 降低成本，是所有企业的生命线，哪怕是汽车也是一样，不过好在日本家电巨头也才刚刚开始，要推出市场的话，估计还要等到80年代初。 “家电产业？这类芯片不需要最高制程的生产线吧？”亨利摩根问道。 “是不需要，但芯片产业升级太快了，根据摩尔定律，基本上一年半翻一倍，我现在购买最新的生产线，到了投产的时候，估计就落后了，如果再买旧的，那就落后太多了。”陈志文回答道。 “香港现在属于英属殖民地，购买圆晶这类最高级生产线，理论上没什么问题，但你也知道实际肯定会不一样，这样吧，我去找几个朋友问问，看看最近的政策。”亨利摩根想了想说道。 “好，那就多谢了。”陈志文说道。 (本章完) 220 芯片与液晶 亨利摩根走后，陈志文便让助理通知雷盛利过来。 “亨利摩根已经答应我们去托关系问一下，如果他的关系硬一点，加上我们给美国议员一点赞助，应该不是问题。”陈志文说道。 “那就太好了，如果我们能够在香港生产家电的芯片，那成本方面可就小多了。”雷盛利有些欣喜的说道。 之前他们已经尝试通过正常渠道想要购买一条最新的芯片生产线，厂家倒是很有兴趣，因为美的出的价格不低，但作为高科技管制品，出口是有不少限制的。 “也就现在还有点机会，再过几年就越来越难了。”陈志文又说道。 现在的香港，倒不是美国严格管控的地方，但整个半导体产业，是美国工业留给自己的护城河，特别是全球化浪潮以及海运集装箱的普及后，美国很多产业因为成本的关系，被迫迁移。 不过好在现在才1977年，对于芯片生产设备的出口，只要不是那些被点名的国家地区，倒也不至于要上国会，只要打通部分官员，就可以了。 而再过几年，特别是日本半导体崛起后又开始吊打美国，这方面的管控就变的非常严格了。 至于未来芯片产业肯定会被美国所控制，三星就是这样的产物，台积电也是如此，陈志文倒也没想过自己有希望与他们打擂台，那就是做梦，即使不考虑zz原因，在香港这个人才环境下，也是不太可能成功的。 但家电行业对芯片的要求并不高，自己想在香港建工厂的目的，主要就是为了配合家电产业实现向芯片化控制的转型，因为在之前的家电领域，是很难成功的。 最简单的例子，彩电与空调的遥控器，这个时代是没有的，因为里面需要芯片与集成电路，而美的就可以尝试先做出来，或者说，最早一批做出来，总会有点优势。 但这个前提是研发与生产能够配合顺利，如果指望海外出芯片，那是不可能的，在研发的时候可能会出错，基本上没什么量，谁给你做？ 所以，不管未来的芯片产业会不会死，但现在还是需要的，要不然，家电领域也会被其他同行甩出很远，这可能是家电领域一个可以有机会获得更多市场的时机。 再说，在三星与台积电一统芯片市场之前，还是有很大的空间的，而且最重要的是这两家巨头基本上在未来只生产高级的电子芯片，其他如工业芯片或者汽车芯片就不怎么生产，后世汽车产业经常缺芯，跟这两家有很大的关系。 如果进入芯片领域，到了中期被挤压，完全可以转型生产非民用产品芯片，这里面虽说可能会一直亏损，但只要熬个十几年，在工业与汽车芯片领域努力钻研的话，到了21世纪，一样会有很多机会。 即使在21世纪初，这个世界上除了台积电与三星，也存在着大量的非高端芯片的生产工厂，不过这些公司的背后，并没有很强的资本，完全是靠自己生存，工业市场太小，导致了这些公司很多都是长期亏损，大部分都被玩的破产，只有少数抓住了汽车行业的机会，慢慢的成长，到了2010年之后，汽车电气化时代到来，芯片的重要性也越来越高，最终熬到了春天，陈志文目前的目标就是这样。 再次一点，自己需要的家电芯片也可以自己生产，如果真的能够在家电市场有所作为，这里面的市场就不会小，当然，跟手机、电脑这样的芯片大户还差的很远。 “那也没办法，但家电市场对芯片制程要求并不是很高，短时间内应该不会有问题。”雷盛利说道。 “先走一步看一步，而且即使我们做不了芯片，也要参与一些，美的产业园那边的贴片机产线，什么时候能开始生产？”陈志文问道。 “日本的工程师正在调试，估计要到下个月才能开始试生产。”雷盛利说道。 “好，让我们的人搭配翻译，多跟这些日本工程师学学，另外，给这些日本人一些红包，让他们多教教，最好晚上下班之后给我们的人单独上上课，一定要把相关知识给学会了。”陈志文点点头说道。 半导体产业，规模非常大，其中最重要的自然是芯片，再次一点就是各种储存颗粒、电子元器件等等，而这些所有的电子件，都需要放置在电路板上，也就是常说的pcb板。 芯片产业前段的技术含量太高了，基本上需要国家级别或者顶级产业的研发，才能有所进步，陈志文自然知道自己没这个能力，所以走出的第一步，就是先做集成电路pcb板。 这个要求很简单，只要花钱购买相关设备，然后在香港建设一个无尘车间就行了，于是在去年年中，美的向日本一家公司下了整套设备的订单，同时也邀请了日本的工业建筑公司来到香港，在美的产业园选择了一个地方，专门做了一个无尘车间。 这个时代的日本公司，效率还是可以的，到了现在，设备已经进了无尘车间，进行相关的调试。 “我已经安排人在跟着他们后面了，只是他们还是很藏私，这群狗日的收了钱，还在保密。”雷盛利摇头说道。 “这类工程师在日本的收入估计不低，想收买他们，你不下狠功夫是不行的。”陈志文想了想说道：“跟他们好好商量一下，最好你能够留一个人下来，或者去这类公司挖一个人。” “我也想，之前我派人跟这几个日本人商量过，有愿意付高薪，但他们都认为我们学会他的技术后就会一脚把他踢开，所以根本就不答应。”雷盛利摇头说道。 “日本的公司现在洗脑严重，而是还流行终身雇佣制，这个制度，对普通工人来说，倒也不错，想挖他们，的确很难。”陈志文点点头说道。 韩国三星电子，在80年代想发展半导体技术，都很难从日本挖人，直到日本半导体产业被美国制裁后，相关技术人员大量失业，才给了三星电子一个机会。贴片机这类产线技术含量肯定比不上芯片这一块，但现在的日本工业也处于巅峰时期，想挖日本人来香港，那是真的挺难的，特别是工程师的级别基本上都有家室，连三星都得周末租赁飞机，送日本工程师回国，周一再接过来，在这其中花费了大量的成本与代价，最终三星才将芯片、液晶产业给做了起来。 雷盛利接着说道：“日本这群人，我还是不太相信的，所以我已经让日本的猎头公司，寻找有相关经验的在日华人，据说那边找到了3位，他们在日本没有终身雇佣制，我们挖过来交流起来也会简单一点，只是他们是湾湾的人。” “这没关系，只要有能力，想要什么我们都可以提供，房子，车子都行。”陈志文淡笑着说道，比起一个产业，一套房子车子，都是小儿科。 “已经在谈了，而且我的想法是3个人也不够的，这类人才还是要多一点，只有等我们在香港这边培养出足够人才，才算彻底安心。”雷盛利又说道，做这种技术含量高的产业，人才实在是太重要了，哪怕是尖端设备，也得又懂得人来挑选才行，缺了人，整个工厂都有可能停工。 “可以，多一点好，我们的目标是先给整个香港的各类电子产品供货，这点人也算不了什么。”陈志文点点头说道。 美的投资pcb贴片生产线，可不只是为了给自己供货，香港这边本土就是一个不小的市场。 虽然香港面积不大，人也不多，一般的消费品市场是不大，但电子工业就是另外一回事了，即使没有美的，香港电子产品在1975年，出口额为27亿港元，包括收音机、电视机、电子手表、计算器、音箱器材等等，后面还会三年翻一倍的速度上涨。 这些商品其实也都是需要集成电路的，不过，这些集成电路根本就没有制程的说法，很多还是可以手焊的，在进口芯片比较贵的时候，这种方法自然是可以的，但只要美的能够做到普通芯片与集成电路板在本港生产，那成本会完爆人工，哪怕香港的人工便宜，也不可能比得过速度飞快的贴片机。 “我已经与香港的最大几家电子手表制造商商量好了，等我们的集成电路板出来后，他们会购买一些，然后投放到市场上测试，没问题的话，就会大规模采购我们的货。”雷盛利笑道。 “好，电子手表的确是个超级大的市场。”陈志文点点头说道：“拿下这个市场，我们的生产技术也能得到提高。” 半导体行业都有一个专业词叫做“良率”，这与设备质量有关，也与生产管理能力及经验有关，比如后世21世纪，基本上全球也只有台积电与三星可以做高端芯片，其他的厂家，其实也能买到相关设备，但自己生产，就根本不可能在成本上比的过三星与台积电，因为多年大量订单的生产经验，已经让他们将生产错误率控制到了极致，再加上市场已经被他们控制，基本上没机会的。 收音机、电视这类设备，让香港这边的厂家更换集成电路板有点难度，因为这意味着整个结构的大改变，加上这些厂家本身就是走的低端品牌，电视机能开就行了，不一定会只求高质量。 但电子表，是必须需要芯片与集成电路板的，那么小的空间，只有pcb板才能做到控制时间的精准度。香港电子表内部的控制电路板，都是从海外进口，以日本为主，同样液晶片也是一样，这两个主要零部件，是电子手表上最大的成本，香港那么多电子表公司，其实不过就在为日本品牌打工罢了。 “陈生，我们内部有个争论，一些人认为我们也可以做这个电子表，光是去年，整个香港电子表的出口就高达300万，如果我们做的话，百万应该不是问题，这也能增加我们品牌的知名度。”雷盛利说道。 “做电子手表？”陈志文笑了笑摇头说道：“不做，这玩意其实核心就是液晶、芯片、电池，香港这边很多工厂，不过就是赚一个组装钱，我们下场，是能做出来，但性价比太低了，还不如安心做芯片，以后的话，也会涉及到液晶。” 如果电子表能够一直存在，那哪怕是组装，投入进去也有一定的意义，但显然不可能，电子产品更新换代的速度太快了。 而且最重要的是，电子表体积小，无论是运费成本还是商场摊位成本，都非常的低，这也就导致，陈志文打造的终端零售优势，基本上没用，这与电风扇完全不一样，电风扇也是低价值，但终端零售的成本很高，因为需要一个很大的位置来放置风扇，只要控制了终端，成本质量做好，基本上就稳了。 现如今的电子表，价格还算很高，一般在10-30美元之间，但只要再过几年，当集成电路板、芯片与液晶的生产经过几次迭代后，价格立刻跌到1-3美元之间，完全就是极为微薄的利润，乃至这两年的日本电子表品牌，也都被迫放手，因为品牌，在电子表产品上没有作用，都是新品牌，纯粹的看时间用的，消费者基本上只看价格。 面对几年后就要崩盘的市场，陈志文当然没兴趣，现在借着这个市场，来发展自己的芯片、集成电路板以及未来的液晶技术，才是重要的，等到了80年代，家用电器的市场就跟上来了。 “液晶？我们也要做液晶？”雷盛利连忙问道。 “对，液晶也会做，这玩意现在欧美政府没什么限制，买设备就行了，你安排人去美国买一套设备，外加一些技术专利就行了。”陈志文点点头说道。 芯片与液晶，是未来几十年，整个电子工业最重要的硬件之一，现在都处于开始阶段，参与进去的成本也很低，而且美国的限制也不高，至少在90年代之前，应该都不会有什么大问题。 在街机获得足够利润后，自然需要进军这两个领域，实际上哪怕最贵的生产线，在如今也只需要几百万美金就够了，对于美的来说，不过是九牛一毛罢了。 “据我所知，液晶生产线对淡水需求量非常大，我们在香港开液晶厂的话，这方面会不会有问题？”雷盛利担心说道。 “不会，我们现在的产能不会很大，直接买水就行了，倒是污水这一块，可能还需要投一点钱。”陈志文摇头说道。 香港在60年代，淡水资源曾经紧张到只能保证居民用水，连洗澡都难，这次危机也给了香港工业与经济一次重大打击，后续港府兴建大型蓄水池以及与内地政府协商买水，才缓了过来。 有了内地的支援，只要粤东省不出现干旱，基本上就不会有太大问题，要知道，太古集团专门为可口可乐生产在南亚市场销售的饮料工厂，也在香港，陈志文的非常可乐也是一样，除非液晶工厂的规模非常的大，那才有可能产生缺水的问题。 但70年代的液晶需求，达不到那么高淡水需求，到了80年代，那就再说。 “那就好。”雷盛利说道。 “液晶与芯片，也不光是为了做低端，等我们熟悉了，有了足够的工程师技术人员，我们还是要冲击中端芯片的，不说给国外供货，就是我们内部的产品，如果能够全部采用自己的芯片与液晶，那也会是非常大的优势。”陈志文又说道。 街机、未来的家庭游戏机、电脑、手持式游戏机、家电等等，都需要芯片、集成电路板，部分需要液晶，自己的芯片与液晶，有了稳定的客户，可以一步一步的发展，当然，过程也要非常谨慎，特别是街机这类赚大钱的商品，没有十足把握，是不敢随意更换芯片的。 “明白，那我先安排人去美国购置液晶生产线，专利方面，我再查一下再决定。”雷盛利点点头说道，早在很久之前，陈志文就说过，美的的未来，一定不会只靠资本开通终端零售以及各类创意，这些只是短期为了开拓市场所做，想要长久发展，必须要发展核心技术。 毕竟，财力再强，也只能打通沃尔玛、好市多这两家超市，其他全球上百家大型超市，想进去，就只能靠技术，靠质量，靠成本，没有什么资本能够控制这么多大型连锁超市，就算是古老的欧美超级大家族也不可能。 而液晶、芯片与集成电路，就是这个核心技术，发展好了，不但可以对自己的产品有用，还可以对外出售，获取其他利润的同时来降低自己的成本。 “最好是去rca看看，他们是液晶的创始公司，底层专利还是有的，液晶生产线应该也有，可能也是最新的，只是他们竞争不过日本。”陈志文说道，很多技术，美国方面很强，但工厂管理就比亚洲差太多了，导致这些年来美国实验室研发出来的技术，全都便宜日本产业了。 据说芯片产业，初期的时候在美国发展的很好，英特尔、德州仪器、ibm等巨头公司垄断全球市场，良率不高，但也不是问题，但当日本公司开始生产内存颗粒后，一年的时间就把良率控制到了极高的水平，后面市场正常竞争，自然就是吊打欧美同行了。 “好，明白。”雷盛利答应道。 ps：芯片问题，我知道上一章大家肯定会有疑问，但实际上，芯片市场绝对不是只有手机、电脑，这两者是利润最高的芯片产品，三星与台积电垄断这一块，但高端芯片之下，也有着大量商品需要芯片，汽车、工业、家电、军工等等，特别是汽车这一块，电车崛起之后需求量比巅峰时期手机需求量还要大，本人就是做汽车相关的。 所以，做芯片，不一定需要一定做最高端的，而中低端，基本上是没有限制的，也没什么管控，不过在汽车芯片崛起之前，普通芯片公司，的确难熬，长期亏损，但对主角来说不是问题。 这几天更新还行，都是大章，求月票啊。 (本章完) 221 即将到来的汽车产业之春 “这些事情，等美国那边有了回馈再细说。”陈志文又说道：“《太空侵略者》准备发布了，亨利摩根这几天就会将我们做好的样品带去美国做测试，应该不会有什么问题，按照之前的销售周期，半年后，一款游戏就会进入衰退期，所以我们要考虑做下一款游戏了。” “我们的团队，这一年多也做出了几款游戏，但是送到美国测试之后的效果都很差。”雷盛利有些尴尬的说道。 虽然美的目前的业务很多，但谁都知道最主要的就是街机游戏，甚至其他所有业务，都是依赖街机的巨大利润才能发展，要不然，没有足够的资金，在运营亏损的压力下，很多研发投入及技术成果也不可能有。因此，美的内部自然也成立了专业开发游戏的团队，从湾湾甚至美国挖来了不少华人工程师，也做出了两三款游戏，但结果么，就不太好了，甚至可以说是无人问津。 “不用你们的，这次这款游戏我已经写好内容大纲了，你们按照这个开发就行了。”陈志文笑了笑说道。 自己手下尝试做游戏，他自然知道，失败是正常，成功才是偶然，甚至是不可能的，街机的历史很短，能够适合街机的，就那么几款游戏，而家庭游戏机普及后，经典游戏的数量变多，但大部分都不适合街机，这两款商业逻辑是不一样的，一个是短期玩，玩游戏再花钱玩，另外一个就是要消耗用户时间增加乐趣，完完全全相反的方向。 前者的难度自然也是远超过后者的，家庭游戏机只要好玩就行了，而街机，则需要用户在极短的时间内获得乐趣，然后还想花钱再玩一局，但想做到这一点难度很高，而如果用户玩的时间太长，那以酒吧吧主为首的直接客户将会赚不到钱。 美的的成功，其实已经引起了不少国际级别的电子巨头的注意，其中也有部分想进来分一杯羹，但推出的数款游戏，根本就没有市场，甚至这些公司根本就不懂市场，推出的游戏，偶尔有一两个是好玩的，但太消耗用户时间了。 对于自己的公司，他也不指望现在能开发出新的适合街机的游戏，好好研究技术、创意、市场需求，然后等家庭游戏机及电脑游戏时代来临的时候，能自我造血就行了。 现在么，还是靠着先知金手指作弊吧，毕竟，这个时代的人都是电子游戏的小白，为了游戏可是很舍得花钱的，赚到足够的资金，自己公司的发展才能更好。 说完，陈志文从身旁的抽屉里取出一份文件，递给了雷盛利，说道：“这款游戏叫做吃豆人，你先看看。” “好的。”雷盛利接过文件，随后认真看了起来，大概15分钟后，他合起了文件。 “怎么样？”陈志文问道。 “似乎没有《太空侵略者》那样刺激。”雷盛利有些犹豫的说道。 “说的很对，这个游戏，本身就不是刺激的，而是放松用的。”陈志文点点头说道：“我们之前推出的几款游戏，都是对着玩家有着很大压力的，而这一款《吃豆人》，其实就是为了放松，让大家轻轻松松的玩游戏。” “陈生，您的意思是，它作为我们之前几款游戏的陪衬？当大家玩累了之后，可以玩玩这个来放松一下？”雷盛利问道。 “可以这么理解吧？但单独玩也行，主要是我们之前的游戏，或者市场上的其他游戏，都是这样透支玩家精力的，玩家们心理估计也到极限了，我们就走一次相反的路线试试。”陈志文笑了笑说道。 在原先的历史上，只是一款《太空侵略者》，就在美国火爆了接近一年时间，而这么长时间内，基本上没有其他类型的游戏，都是类似的抄袭版本，要知道，哪怕再好玩的游戏、再好吃的食物、再美的妹子，时间长了，总会腻的。 长时间之后，经常玩的玩家也出现了排斥心理，这也是为什么，陈志文安排自己的游戏大概6-9个月的时间就做更换，就是为了保住这群主要客户对游戏的兴趣，同时为美的获得最佳的利润。 而一年后，《吃豆人》的出现，再一次彻底统治了整个市场，就是因为它很轻松，而更妙的是，因为它的存在，导致很多人还会偶尔去回味一下《太空侵略者》类似的游戏，让酒吧老板能够赚更多的钱。 这一世，在《太空侵略者》之前便有了神奇方块与贪吃蛇，这两款游戏虽然与《太空侵略者》不一样，没那么刺激，但也一样耗费脑细胞，按照常理推测，等大半年后，《太空侵略者》出现在所有酒吧，部分人都玩腻了之后，就不会想再玩这个游戏了。 这个时候，《吃豆人》的出现，是最佳的时间。 “好，我明白了，那我立刻就安排我们的团队来开发这款游戏。”雷盛利说道。 “这是我们香港团队第一次开发这类游戏，而且《吃豆人》的开发难度是超过之前的游戏的，沃兹又不在，你们有把握吗？”陈志文问道。 历史上的很多事情，并不是偶然，就如各类游戏的出现，基本上都是一个基本规律，那就是后出现的游戏，在开发难度及对硬件芯片的要求要高于前面的游戏。 乒乓、打砖块、太空侵略者、吃豆人、坦克大战、马里奥、拳皇等等就是这个规律，随着芯片能力的提升，复杂的游戏才会被开发出来，只有少数游戏不遵守这个规则，比如俄罗斯方块，这种都是偶然的发明。 《吃豆人》虽然是属于轻松类游戏，但页面背景、游戏运行速度、算法要求都是比《太空侵略者》要强的多。 “不敢说有多少把握，试了之后才知道。”雷盛利看着手中文件上手绘好的画面，也知道这个任务不容易，虽说香港的团队，之前也开发了几款游戏，但都是超级简单类似打砖块的，跟《吃豆人》的要求差的太远了。 “行，那就试试吧，如果实在没把握，我再叫沃兹过来帮帮忙。”陈志文点点头说道：“你也知道，沃兹现在在苹果公司一门心思研发新计算机，时间估计也不多。” 苹果自去年的洛杉矶电子展会上推出苹果第二代个人电脑后，就在美国一炮成名，随后整个公司也不再是车库企业，而是在相关管理团队的经营下，开始正式化发展，沃兹成为了苹果公司的首席技术执行官，在美的的工作，也与陈志文商量后，暂停了职位。 对于陈志文来说，沃兹的价值在苹果显然更大，只要苹果如原先历史上那样上市，或者更早上市，那他能够获得数亿美元的股份，至于街机开发这一块，这几年芯片领域高速发展，迭代升级了数次，功能已经大幅度提高，虽然对街机来说，谈不上性能过剩，但也不如前几年那样，会因为芯片数量控制不住而降不下成本。 如果实在还有问题自己这边解决不了，大不了就再找沃兹就行了，作为沃兹的曾经最大方对他最“好”的老板，同时也是苹果的最大股东之一，这点面子还是没问题的。 “软件的设计，我觉得我们应该没问题，硬件的话，可能还需要美国那边的同事帮着点。”雷盛利说道。 “合作就好。”陈志文点点头说道，虽然美的是香港企业，但也不指望核心技术都是香港这边掌握，整个香港的人才储备就不可能达到这个要求，就如20世纪最巅峰时期的诺基亚，其背后的国家也只是一个人口小国，诺基亚的大量研发基地，还是发布全球。 美的在未来自然也是一样，香港这边，能有一点就可以了。 “对了，之前跟丰田的在谈的合作业务怎么样了？”陈志文突然又问道。 雷盛利说道：“丰田那边，不同意让我们做他们制冷压缩机的供应商，只考虑将座椅上的移动电机及座椅风扇业务交给我们。” “关系不到位吗？”陈志文问道。 “也不算，我们已经通过中间人认识了丰田采购部的一位次长，他也想将我们拉入进制冷总成部门的供应链，但日本本土的三家给丰田供货的公司，也有着很深的关系，他们在极力阻止我们进场。”雷盛利说道。 “这里面的蛋糕太大了，我们想进去分别人蛋糕的确不容易。”陈志文点点头说道。 这两年里，陈志文作为老板，主要的心力在负责收购和记、合并黄埔，解决和黄的债务问题、布局地产市场、兴建美的产业园、关注海外街机游戏市场等重大事情，而其他的很多业务，早就实现了自我发展，不需要陈志文的太过过问，只需要定期汇报成果就行了。 如美的的家电业务，相关职业经理人除了与好市多与沃尔玛保持良好的合作关系外，也在全力扩展其他客户市场，比如美国最大的超市凯尔特，欧洲的几个大超市等等，同时，也在东南亚、欧洲、美洲寻找合适的经销商，尽最大努力的开发新客户。 美的的家电，处于非常有意思的中间状态，在技术方面，比不上名气大的欧美日品牌，但成本要低很多，而对比很多真正的杂牌，技术又要强的多，这归功于大量资金的研发、收购专利，以及大规模生产后的成本降低及经验积累。 在这种优势下，美的家电业务团队的开发业务带来的销量，甚至超过了好市多及沃尔玛，这是一种非常好的标志，公司的自我造血能力越来越强了，这也是陈志文一直追求的目标。 汽车零部件业务这一块，因为资金充分，美的在日本的几大汽车公司也非常舍得花钱，公司的团队，也在一直开拓丰田新的业务。 美的从1973年就开始自己做电机，从风扇电机开始，因为一直投资研发，或购买海外技术及生产线，到现如今出货量已经超过了香港的本土品牌德昌电机，成为香港最大的电机公司，民用工业都在涉及，并且已经大量出口。当然，还不算是高级品牌。 在有了一定名气后，外加之前的收音机供应业务也在强质量的管控下也没出问题，美的自然要追求更多的业务，电机就是一个重点，同时，从德国过来开分公司的比泽尔制冷公司，也在香港开始做冷凝压缩机。 不过显然丰田的供应链非常不欢迎外来者，座椅上的小电机及风扇可能不重要，但空调部分可不一样，价值要高的多。 “是的，我们认识的那位井上次长也是这个意思，他也说如果我们能够稳定的长期在电机方面供货，不出现问题，那两年后他会再尝试让我们进入空调的供应链。”雷盛利说道。 “嗯，那就先好好做好电机与座椅风扇吧。”陈志文想了想说道。 两年的时间，对于电子产品说不定都已经更新换代了，但在汽车领域，算是很短的了，很多零部件企业，也是发展了很多年，才能做大，对于不在日本本土的美的，做到这样已经不容易了，最大的原因，可能就是对人的“投资”到位了。 “其实还有一个问题，丰田那边，愿意将一些低技术含量、对人工需求比较多、方便运输的零部件外包出去，那些技术含量高的，更愿意留在本土，可能也是担心如果出了问题，解决起来会非常麻烦。”雷盛利接着说道。 “汽车产业的确追求本土化，这也是我们的劣势，暂时改变不了。”陈志文摇摇头说道，总不可能现在去日本建工厂吧？建起来丰田不给订单那不得亏死。 再说，自己做汽车零部件行业，最根本的原因，就是为了未来内地开始现代化造车时自己能参与一把。 汽车行业，国内是很难插手的，但零部件行业，限制就少很多了，在80-90年代，哪怕是与国内关系较好的大众，愿意来国内投资，但也不太愿意投入巨资进行本土化，因为大众的很多零部件，也不是自己生产的，想要说服那么多供应商来国内投资，也是很难的。 大众也可以选择在本土找供应商，但当时国内的工业水平，很难做到大众的要求，这也许有自己的机会，这可是发展汽车产业的黄金机遇。 当然，最好的情况是有自己的汽车公司，这样自己带进去产业链会轻松很多，还可以趁机在国内发展一整套的产业链，但这需要海量的资金。 只要79年的一场投资收获到位，那他就可以获得自己想要的汽车产业。 而现在在香港的美的，只需要按照正常节奏发展就行，特别是与丰田的多次接触、沟通、审核，也让美的汽车业务的很多工程师了解到了丰田的部分管理方式、对质量的要求等等。 这不仅可以用于现在美的的民用产品管理，也可以对未来自己的汽车产业布局有着很大的帮助。 ps：介绍一本书，【重生之文豪崛起】，港文，完本，大家不用追更可以一次性看完！ (本章完) 222 急速扩张的海外零售产业 时间很快就到了5月，美国，纽约市西北部的郊区，数道长长的车流从几个方向汇聚一处，正是好市多集团位于纽约市的分店，也是好市多目前最大的分店。 “今天这里的人可真多，感觉比得上昨天我们去的凯尔特超市了。”好市多超市所在的物业第三层，陈志文看着门口进进出出的人群，说道。 “早在三个月前，我们就已经在宣传，纽约分店一周年的时候，会有大量商品进行10%的折扣价，好市多的商品本身就已经是纽约市最便宜的了，再进行10%的降价，能有几个会员不心动啊。”一旁的皮尔斯笑着说道。 虽然已经进入了60周岁高龄，但他仍然显得精神十足，这可能也是因为最近的事业发展的比较顺利，皮尔斯作为总经理，身上的创业压力基本上没有，同时，老板陈志文又严格要求他定期体检以及听从两位营养师的要求来控制饮食及增加运动。 初期是烦了点，但时间一长，身体居然好了很多，虽说比不上壮年时期，但至少比同龄人感觉年轻十岁不只了。 “现在整个美国，我们有多少会员？”陈志文又问道。 “如今我们在美国有35家分店，一共有212.2万名会员。”皮尔斯说道，这可是整个好市多公司最重要的数据，每隔一千人的变化，他都需要掌握。 “一家超市平均6万名会员，倒也不错了。”陈志文点点头说道，好市多的特性，就是可以培养出非常忠诚的会员，毕竟自己货物本身就便宜，又让用户交了会员费，只要是个正常人，都会来这里进行消费，不然会员费不就白交了吗，除非忙的真的没空，但这类人非常少。 “是的，加上我们今年即将开业的9个分店，到了今年年底，会员数应该能超过250万，按照之前的平均消费数据，到了年底，我们的月营业额就可以突破8000万美金，这是一年营业额10亿美元的平均水平了。”皮尔斯有些激动的说道。 “10亿美金一年啊，这可真是一个分水岭了。”陈志文也颇为欣喜。 抓住了皮尔斯这个年纪大且不怎么争权，又懂的会员超市运营的职业经理人，加上他几乎无限量的资金支持，好市多的发展速度，可以说在零售行业是个奇迹。 锁定少量的货物种类，降低采购成本，通过会员来锁定一个城市内最有消费能力的中产家庭，再通过廉价商品培养用户忠诚度以及刺激他们消费，而现在开业的，也都是美国的超级大城市。这么多因素结合下，想不成功都难。 在原本的历史上，哪怕跌跌撞撞的自己融资发展，好市多也在三年内开了17家分店，单店营业额破2000万美金，不过那是80年代初，离现在可能差了五年，但影响应该不大，而且自己资金足够，开的分店面积更大，吸引会员的宣传力度也更大。 “只是规模变大了，有些东西就瞒不住了，艾瑞克，你投资的沃尔玛，也准备建一家仓储式超市了。”皮尔斯说道。 “沃尔玛？倒也正常，意料之中。”陈志文笑了笑摇头说道。 大公司的规模，是瞒不住的，毕竟这么多产业，相对来说，只有那些买了房子收租，没有商业动静的，才有可能成为隐形富豪，如香港的张玉良家族，但只要涉及到小区开发，有着大量交易，就绝对会被媒体给挖出来。 超市更是如此，那么多城市，那么大规模的面积，大力道的大量宣传，其他同行可不是傻子。 好市多现在是非上市公司，没必要公布自己的财务数据，但超市的进出货物量、会员的大概消费情况、甚至大概会员数量都是瞒不住的，别人就算算错了，只对了七八成，也就知道规模了。 陈志文也没打算瞒住这个信息，如同红牛一样，只是，被发现，也是一个过程，同行之中，谁先发现，可能是凑巧，但也有可能是真的有能力。 山姆沃尔顿，估计是后者。 皮尔斯接着说道：“沃尔玛准备在阿肯色州的史密斯堡开一家类似我们好市多的超市，也是以会员为主，面向全部民众。” “阿肯色州是沃尔玛的总部所在，在那里建这个会员店，应该是试水用的，不过，皮尔斯，你是怎么知道这件事的？”陈志文问道。 不要说现在，就是后世的互联网时代，一个公司建一个超市，消息也不一定会到网上，到了网上也可能只是沧海一粟的信息，根本不会被不知道这件事的人发现。 “沃尔玛从我这里挖人了，还挖了一个团队走了，接近20个人。”皮尔斯说道。 “哦，原来这样啊。”陈志文点点头说道：“就任由他们吧，他们想开仓储会员超市，我们也没办法，不过沃尔玛现在发展的很快，是不可能全力跟我们竞争的，他们的主要竞争对手，还是凯尔特这类大超市。” 沃尔玛入局，这早就在陈志文的预料之中，在原先的历史上，80年代初，山姆沃尔顿就注意到了皮尔斯独创的新商业模式，然后也开了自家的山姆会员店，但晚一步等于晚十步，哪怕资金比皮尔斯雄厚的多，沃尔玛本身还有供应商链的优势，但山姆会员店仍然干不过好市多，不过也做到了全球第二的水平，算是有着非常大的威胁。 但这一世，陈志文对好市多的资金投入，可是几乎不限量的，要不是好市多的人才储备不足以支撑扩张速度，现在建个70家超市也不是问题。 在资金方面以及银行资源方面，或许有着美的街机的陈志文也不一定比得上沃尔玛，但沃尔玛是不可能在会员超市这个领域投入太多资金的，因为沃尔玛的主要赛道仍然是普通超市，沃尔玛已经在普通超市领域有了丰厚的经验与成就，资金肯定需要大量投入进去，扩张的路上根本停不下来，因为一旦停了，那就是找死，银行、供应商、投资者都不会同意，甚至都做不到抽离稍微大一点的一部分出去。 “这我也知道，但如果沃尔玛的这间会员店发展的很好，跟我们一样，那投资者以及银行肯定也会投入资金的，或许是另外的资金，跟沃尔玛本身没关系。”皮尔斯又说道。 “你说的也有可能，但这可能需要几年时间了，就这几年时间，我们先占领美国的特大城市就行了，像纽约这样的大城市，完全可以建2-3个，覆盖大部分人口，只要这个城市里面有着我们的大量会员，那就高枕无忧了。”陈志文淡淡的说道。 与传统超市不一样的是，会员仓储超市的先发者优势更强，因为这是要会员费的，而一旦一个人在好市多交了会员费，那么其他同行想让他再办一个自己的会员，那难度会是十倍上升，而且规模大了后成本更低，跟可口可乐一样，外来人怎么竞争？更不要说购物习惯的培养了，哪怕价格一样，人们也会趋向于选择去经常去的那家超市购物。 这么多护城河，只要建立起来，自己不犯大错的情况，这个城市基本上就高枕无忧了，反而像沃尔玛这样的超市，因为超市内商品品种较多，分店更多，距离方面有了优势，就可以与好市多共存于同一个城市，差异化竞争。 后世山姆会员店，其实也是避开了好市多所在的城市扩张，当时的好市多，因为资本限制，没办法大规模扩张，但现在可不一样了。 “我的想法也是这样，只是这样一来，就需要不少资金了，或者以好市多的名义，向银行贷款。”皮尔斯说道。 “不用，资金方面我会调集一部分给你，另外，你也知道我是沃尔玛的大股东，这两年沃尔玛的股票涨幅可不低，以这些股票为抵押，就可以借出不少的资金的。”陈志文笑着说道。 美的的街机业务，利润很高，虽然部分被用于暗中收购置地及九龙仓的股票，但大部分还是在海外账户上的，之所以不投入香港市场赚快钱，就是为了美国这边有可能的需求，毕竟好市多，战略意义非常大。 而在75年的时候，为了收购和记、同时应对和记的债务危机，陈志文将沃尔玛12%的沃尔玛股票用到了极致，几乎抵押出了所有的信贷额度，不过当时间进入76年，香港地产市场恢复一点、和黄也大量抛售各类陈志文看不上眼却也能盈利的业务，套现了不少资金，也偿还了部分沃尔玛股票抵押的债务。 如果现在用沃尔玛股票再做抵押，再贷个几千万美元还没问题的。 “那就好，我可以放心扩张了，现在美国的通胀非常厉害，所有民众都在想办法寻找更廉价的商品，现在也正是我们发展会员的最佳时机，我准备再推出一个活动，非会员可以来体验好市多的购物环境，不过一个人只能一年两次，我想，很多人是因为我们先交会员费而舍不得，但又不能先体验到我们的购物环境，这算是一个矛盾了。” “原则上这类事情我不干涉，我也不是很懂会员超市的营销，不过据我所知，很多正式会员也才两三个月来一次，其他非会员可以半年进一次，是不是有些不公平？”陈志文反问道。 “那就加一个最高消费额度的限制。”皮尔斯想了想说道：“反正这也只是一个活动，我可以先选择一两个分店进行测试，看看效果，不好的话就取消，好的话再慢慢推广。” “行，那你看着办。”陈志文点点头说道，皮尔斯说的矛盾的确存在，几十美元的会员费（不同地方不一样），也足以阻挡很多人的脚步，毕竟，这是很多人半天乃至一天的收入。进行适当的现场体验也很正常，只不过步子大了会动摇整个会员制度，所以需要谨慎。 “那有了数据结果，我再汇总给您。”皮尔斯笑说道。 “好。”陈志文说道，虽然大部分时间都在香港，但皮尔斯会经常性的将好市多的情况整理好邮寄空运给他。 而且，好市多的情况他也是实时监控的，在每个店铺、总部、各个部门，特别是财务、人事，都有着陈志文安排的华人，这些华人或是从香港调过来的，或是美国本土招的，正常情况下这些人正常工作，一旦发现异常，就会汇报给香港那边的接头人。 同时，陈志文也会特意聘请三方财务机构，对好市多进行审查，皮尔斯也认可这种行为，因为这是很早之前就商量好的，陈志文给他很大的经营自主权，但相关审查肯定不会少。 “另外，还有一件小事。”皮尔斯又说道：“我希望香港工厂那边，除了生产非常可乐，再生产一些零食食物，以降低好市多这边的采购成本。” “零食？”陈志文眉头一挑，来了一点兴趣。 “对，就是零食，好市多的很多会员，他们会一个月或者两个月来一次大shopping，主要的选择就是饮料与零食，饮料这一块，以可乐雪碧为主，我们自家的非常可乐因为便宜，也有很多人选择，而零食这一块，是一个更大的市场，我们统计的数据显示，零食的销售额，远超过饮料。”皮尔斯说道：“还有一点，饮料内部都是水，很重，运输成本很高，零食就好的多，利润率方面要高的多，只是很大一部分不在我们内部。” “零食的种类很多，你想香港那边生产哪些？”陈志文点点头说道。 一家规模大的超市，当到了一定程度后，必然会想办法将部分简单、销量高的商品尽量自己生产，而最简单的莫过于饮料与食品了，这两者销量大，做起来也简单，如后世内地的第一大超市大润发，旗下就有自己的饮料品牌及食品品牌。 不过也不是什么简单的商品都生产，如服装类，虽然也很简单，但超市并非主销衣服的渠道，服装类在超市的零售占比并不大。 “销量最高的零食，一直都是薯片、爆米花、巧克力、小面包、饼干这几类，艾瑞克，你觉得哪些合适香港生产？”皮尔斯说道。 “薯片可以，爆米花的话，太占空间，从香港运过去的成本太高，巧克力暂时也不行，这玩意香港那边没有生产经验，也没原材料，小面包与饼干的话，也可以试试，但能不能卖的好，还得看生产出来的口味了。”陈志文想了想说道。 “那当然，不过只要不差，成本又是我们自家的，价格方面，就可以进一步下探了，这就更能吸引用户了。”皮尔斯笑说道。 (本章完) 223 购置芯片生产线 生产零食或者食品，其实陈志文很早就考虑过，不过这个事情早一点晚一点都无所谓，因为先发优势基本上没有，反而是在初期急需要依赖已经有一定市场份额的好市多及沃尔玛，只要这两个超市发展的好，特别是好市多，就能够给自家业务带来非常稳定的一个市场。 从0-1是最难的，什么行业都是这样，这第一步的跨出最费精力，光是想让第一个客户认可，特别是大品牌客户，就难如登天，除非是与美的街机那样的特殊商品。 好市多的存在，完美的解决了这个问题，民用品方面，做任何商品都可以有第一个客户。 不过，与非常可乐一样，食品业务想发展成国际规模性的巨头，难度很大，陈志文基本上也不抱期望，现在准备做这些，只是因为好市多需要，只要能够降低好市多的运营成本，那就值得投资，这类业务，陈志文基本上也不会过问，因为不出问题的话，也不会亏损。 等国内改开之后，也可以将这类业务搬去国内，利用国内更低的人工成本来开发更多的海外市场，成功自然是好，如果再不行，那就等着国内市场进一步开放的时候，在谋求国内市场，按常理推断，这一点应该不难，特别是陈志文也知道国内未来会流行哪类主流食品。 这些都是比较远的事情，现在只需要走好第一步就行了，让助理将这件事记下来，陈志文便赶往了纽约市的华尔道夫酒店。 这里有着不少在纽约市求学的女大学生，她们都很仰望陈志文，只不过陈志文白天很忙，也就夜里有时间来和他们讨论讨论人生的意义了。 休息了一夜之后，陈志文在楼下的自助餐吃了一份丰盛的早餐，随后来到了纽约市现代艺术博物馆，里面的各种珍品有很多，在受到邀请之后，陈志文自然也愿意去开开眼界。 “艾瑞克，这就是梵高的真迹《星月夜》，那是毕加索的《亚维农少女》，还有莫奈的《睡莲》，这些都是全球范围内最珍贵的画作，每一幅都是国宝级别。”旁边的亨利摩根笑着介绍道。 “看起来还不错，不过我是个俗人，实在是欣赏这里面的美。”陈志文耸耸肩笑说道，这几幅画，他看起来的感觉还不错，觉得也挺漂亮，不过，他搞不清楚这些与外面那些小摊上有天赋的人画的画有啥区别？ “其实我也不懂，但这类艺术品，它的价值除了历史意义，最受欢迎的，就是它们的数量是稳定的，不可能再多出来，这就可以很好的对标货币价值。”亨利摩根笑说道。 “跟黄金一样啊？”陈志文笑了笑说道。黄金的本身，虽然也有工业价值，但其值钱的真正原因是它稳定的数量以及不变质的特性，从古至今，黄金作为货币，就是这个原因，直到1971年美国废除布雷顿森林体系金本位，但不管是今天还是未来，黄金仍然是货币，所有国家都承认，只是很少直接使用罢了。 另外一个钻石，就是妥妥的智商税了，其产能其实完全可以把自然钻石也达成白菜价，但垄断钻石的戴比尔斯公司，可以控制着全球销量，造成供小于求，还将钻石与婚姻挂钩，从中赚取天价利润。 “差不多。”亨利摩根点点头说道：“收藏而已，艾瑞克，你如果看上什么的话，也可以买下来，怎么说这些东西都是很罕见的收藏，以后的价格也会越来越高。” “博物馆的东西能卖？”陈志文问道。 “对啊，基本上都可以。”亨利摩根补充说道：“博物馆里面的古董，其实有很多也不是博物馆的，而是被一些人暂借过来的，这些人闲着没事干暂借干吗？其实不就是为了让有兴趣的买家看中么。 而且，博物馆本身也是做生意的，只要出的价格可以，就可以商量，就这些国宝级别的不行。” “那也还不错，我们去其他地方看看，有合适的话，是可以买一些。”陈志文点点头说道，这里也有很多只价值几万美元的艺术品或者古董，品种也很多，如果真的看中了什么，买也无所谓。 “艾瑞克，你这就不把我当朋友了，你看中什么了，我买了送给你。”亨利摩根笑说道。 “看来，《太空侵略者》的成绩比我想象的还要好啊，亨利你都变的这么大方了。”陈志文笑了笑说道。 自上个月，亨利摩根将1000台新游戏《太空侵略者》的样品带去美国后，后续陈志文也得到了亨利摩根的消息，新游戏的反馈很不错，不过具体怎么样的不错法，倒是不太清楚。 “《太空侵略者》的初步数据分析，比《神奇方块》还要受欢迎，很多酒吧里的年轻人都抢着玩，有的差点打起来，酒吧老板都不得不涨价了，这可是天大的好消息，我们又一次成功了。”亨利摩根轻笑着说道，如果不是周围有人，他肯定会开心的大笑起来了。 “那就好，香港那边已经在开始24小时生产《太空侵略者》的街机，大批量估计会在下个月到美国。”陈志文随意的说道，经过前两次街机的成功，现在各就各职大家都做的很轻松，香港那边只需要生产及发货就行了。 “明白，我这边会绝对的配合。”亨利摩根点点头，又说道：“另外，艾瑞克你之前委托我寻找一条目前最先进的圆晶生产线，我咨询了我认识的律师及一个认识白宫官员的朋友，他们说，这种最先进制程的生产线，整个美国是禁止出口的，不要说香港，就是日本、欧洲都不行。 除非你来美国投资，在美国建厂，所有员工都使用美国人，你只做一个投资者，那就还有商量的余地。” “那算了，这样跟我从美国直接采购芯片有什么区别？”陈志文摇摇头说道。 “不过，如果次一级的芯片生产线，如果你要的话，我可以弄到，3英寸的圆晶生产线，在两年前还是美国的最高工艺。”亨利摩根接着说道。 “3英寸的？那也行，你帮我走通关系，然后给我一个最终报价，合适的话，我们就买。”陈志文点点头说道。 这个时代，真的是除了美国，没有其他国家能够买到芯片生产线的设备，就是未来的半导体强国日本，也是在去年才开始，由日本政府牵头，几大电子巨头公司参与，一起攻克半导体相关技术，从设备生产到芯片生产，每一样都研发。 现如今的半导体技术，技术代差还不是很大，整个日本花费了四年时间，到了1980年基本上打通了产业链，于是就开始了80年代初吊打美国半导体的精彩场面。 但现在，就是日本也得引进美国的生产线，陈志文这边也没的选择。 亨利摩根笑着说道：“其实我也问过相关专业人员，你们在海外兴建芯片生产基地，其实从低技术开始可能会更好一点，反正你也就是准备做家电类的芯片。” “那也就是自我安慰罢了。”陈志文耸耸肩说道，能最先进的自然有最先进的好，至于人才方面，直接从美国或者日本甚至湾湾挖就行了，这是战略级别的技术投资，钱根本就不是问题，再说，现在的芯片技术跟后世比起来差的太多，90年代初三星为了发展芯片技术挖了数千名日本工程师，现在可能几十名就够了。 “德州仪器有一条才生产半年的3英寸芯片产线准备出手，我可以拿下，而且我也说服他们会派遣一定数量的工程师去香港手把手辅导你们，商务部那边也是德州仪器还有我这边一起解决，这不是最先进设备，问题应该不大，费用的话，大概是在三四百万美元左右，包安装，不过香港那边也要根据德州仪器的要求建好基础设施。”亨利摩根说道。 “没问题。”陈志文点点头说道，这个价格可能不算便宜，但考虑到是出口外加还要游说美国商务部放行，总得多给一点，只要这个芯片产线到手，那么不仅仅自己可以为香港的那些低端电子工业代工，还可以在香港培养相关的人才。就算未来因为各种原因导致买不到最高端的芯片生产设备，但至少只要有中等级别的芯片生产线，那自家的各类家电设备也可以自己生产。 而且在以代工为主的台积电没有诞生之前，除了通用型的储存芯片，各家电子公司都是自建芯片工厂生产自己的产品，美的的家电，也不可能等到80年代末再找台积电代工，那就错过了很多机会了。 “好，那我过两天就去德州仪器商量这件事。”亨利摩根笑说道。 “多谢了。”陈志文说道，这类事情，由在美国本土有点人脉的人操作最为合适，而如果自己派人来操作，多花钱先不说，能不能成功都不一定，即使成功可能也会花费很久，在半导体行业日新月异的今天，这是不可接受的。 “不用谢，我们也长久的合作伙伴，也是好朋友，帮合作伙伴与好朋友，是我应该做的事。”亨利摩根笑着说道。 现如今《太空侵略者》的成功，更让他确定，跟在陈志文后面，一定能够有大的发展，而整个街机产业，基本上被美的公司垄断，其他玩家有很多，甚至惠普、德州仪器这样的巨头，都有分公司尝试开发街机游戏，但无一例外直接被市场排斥，打骨折都没人要。 对于亨利摩根来说，绑在美的的战船上才能获得最大利益，但这个已经建好的“渠道”，其实价值并不大，美的可以随时抛弃，而换一个，这种时候，就必须要展现自己的价值，只要自己有价值，那陈志文就一定会与自己一直合作下去。 而这个价值，只能在其他方面，比如当陈志文想要他的家电产品打入其他大型超市时，亨利摩根就利用家族的关系，找到了凯尔特超市的采购副总裁，为美的的电风扇开了一个小门，当陈志文想要收购在美国有一定限制的高科技生产线时，他也动用了自己的关系，找到了合适的卖家，也会与卖家一起想办法说服商务部。 尽量让陈志文直接拿到他想要的东西，这样才能有最大的价值了，这也是商业合作的基础，没有价值，那就不配与强者合作。 “行，对了，你要去德仪的话，我会叫几个人一起过去，他们需要验证一下，你所说的3英寸生产线。”陈志文又说道。 芯片生产线这类东西，陈志文他是不懂的，给一台最先进的光刻机放在他面前他也不认识，专业人做专业事，自然是专业方面的人去查看设备。 在上个月，美的公司在美国的团队招聘了几名对芯片设备、工艺还算有些了解的工程师，正好由这些人去验证。 “没问题，我待会问一下德仪那边，看看这几天什么时候有空，到时候我们一起去。”亨利摩根点点头说道。 第四天，亨利摩根带着陈志文一行人，来到了德州仪器，位于芝加哥市的一间芯片工厂。 “沃兹，这条生产线怎么样？”陈志文对着一身白色防尘服，只能看的见两只眼睛的同来之人说道，如果不是衣服上有名字，以及大家说话的声音不一样，不然可真的不太好区别谁是谁了。 在来到德州仪器的工厂后，稍微与工厂高层寒暄一下后，大家就开始参观工厂，此刻，他们正处在芯片的生产车间内，所有人都穿着防尘服。 “芯片的制造工艺我也不是很懂，但看出来这里也算很专业了，等会我随便抽出一些芯片来检测性能就行了。”白色防尘服里的沃兹说道。 “好，那走吧。”陈志文看了看四周，这里面的设备他是不懂的，自己的手下倒是与德仪的工程师有一阵好交流，似乎感觉还不错，不过，具体怎么样，还是得看沃兹。 虽然自己手下的确也有一些人才，但专业性让陈志文有点不放心，于是，就一个电话给了沃兹，把他也拉了过来，正好苹果公司的苹果2型电脑很成功，短时间之内，沃兹的研发任务也不会很重，这又是一次难得可以参观芯片工厂的机会，沃兹自然很乐意前来。 所有人走到了芯片产线的末端，这是一条流水皮带，上面有着大量的芯片，被带着手套的员工一个一个的捡起来放在固定的塑料盒里。 在70年代，感应技术、电机技术与plc控制技术还不够发达，芯片的末端也做不到自动化收取，只能靠人工。 沃兹的手下带来了大量设备，以及一台苹果2电脑，不一会功夫，几人便在桌上摆满了各种电子控制盒及线，随后又将芯片取了过来，放入一个线路板上。 所有人都在看着屏幕，苹果2电脑虽然已经在美国轰动，但还是只是以代码的方式控制，没有后世的操作界面，陈志文也只看到沃兹在不断的输入各类代码，一个也不认识，倒是身边的几名工程师，在目不转睛的看着界面，偶尔还会与沃兹交流一下。 过了好一会，沃兹才站起身来，对着陈志文说道：“还不错，不过这些数量还是太少了点，如果我可以拿出去一部分的话，可以进行批量测试。” “没问题，这一盒里面有一千个芯片，你可以拿出去测试，不过要注意静电保护，你的测试也需要在无尘车间内，要不然静电会击穿芯片里的线路。”德州仪器芯片业务的副总裁泰德说道。 “好，那我就带走这一盒。”沃兹也毫不客气的说道。 “这些芯片，我会单独再支付一笔钱。”陈志文又说道。 泰德笑了笑说道：“没关系，这种普通芯片，一片也才几美元，我们的生意才更重要，贵方早点确认质量，我们也好进入下一步了。” 相比于数百万美元的交易，这点芯片不过是九牛一毛而已，而且几美元一片是终端售价，实际生产成本只会更低。 “行，那我们就出去吧。”陈志文说道：“我的手下可以继续待在这里吗？” “没问题，只要遵守车间的安全规则就行。”泰德点头同意道。 几人按照流程又走了出去，到了外面，才将无尘服给脱了下来，脱下的一瞬间，陈志文感觉呼吸都畅快了不少。 “艾瑞克，你这是不习惯这种衣服，其实习惯了也就一样了。”泰德似乎看出了陈志文的想法，笑着说道。 “那我可永远习惯不了了。”陈志文摇摇头笑道，作为公司的老板，他也基本上不去工厂的，毕竟不是刚创业那一会，那么多工厂，他去干嘛？顶多一年偶尔花个几天去走走看看罢了。 “也对。”泰德点点头，明白了陈志文的意思。 随后，几人来到了工厂前方的一栋办公楼会议室内。 “艾瑞克，虽然我是德仪公司半导体业务的副总裁，但实际上我对技术方面也不是很理解，所以，工程师们讨论技术，而我们则讨论价格，怎么样？”泰德笑着说道。 “可以，据我所知，3英寸的圆晶生产线，新设备的话大概也就300万美元，考虑到终端安装、人员培训、商务部的限制等原因，我可以出价350万美元，如何？”陈志文说道。 “这个价格太低了，其他都好说，但想说服商务部出售，我们德仪也要动用不少关系，这可绝对不是钱的问题。”泰德说道。 “任何问题都是钱的问题，这并不是目前美国商务部严格禁止的设备，只是需要报备获得许可，这里面操作的空间很大。”陈志文又说道。 “是空间很大，但也需要不少成本，我方的报价是420万美元，我们可以保证将设备运到香港，并且保证安装以及后续半年的生产辅导，如何？”泰德说道。 “这样吧，等到我的人，判别出这条生产线的能力后，我们再讨论，如何？”陈志文笑了笑说道，这个时候，对方死抓住出口问题，就是一个死循环，再争论没什么意义。 “好。”泰德点点头说道，他也知道涉及数百万美金的交易，不可能真的几天就能谈妥。 一顿好吃好喝招待后，陈志文等人离开德仪的工厂范围后，陈志文对着坐在林肯加长轿车里对面的亨利摩根问道：“亨利，除了德州仪器，还有哪些公司在准备出售自己的二手生产线？” 如果能买新的，陈志文自然愿意买新的，但据他所知，芯片生产线上的设备供应商，很多在美国也是绝对垄断，不同设备的出口，哪怕不是最新的，也可能需要商务部许可，他可没这个兴趣，去一个一个的走关系，再说，这些生产商都在急着生产最新的设备，旧的可能都不生产了，即使生产，时间什么的也要靠后，还不如买一套二手的更靠谱。 “不少芯片厂家在更换新一代的生产线，二手的还是有一些的，只是德仪的设备相对来说，算是最高级的，当初我知道买不到最高制程的芯片生产线，所以就比较看好德仪这一套。”亨利摩根又问道：“艾瑞克，你还想看看其他的设备？” “看看吧？也许不如德仪这一套好，但不代表没用，再说，我什么时候说过我只会买一套呢？”陈志文耸耸肩说道，光是香港本土那么多电子代工厂，只要真的实现了芯片本土化及集成电路本土化，那一条生产线可能还真不够，而且成本的降低也意味着香港代工厂可以获得更多订单，那美的的芯片工厂也会更生意更好，实现良性循环。 再次一点，也可以利用其它生产线，来给德仪压价了。 “好，按我在安排。”亨利摩根答应道。 后面一周，陈志文就没参与工厂的拜访了，芯片生产线，看一次就够了，再多也没意义，倒是美国的贫困女性大学生，每个人都不一样，金发的、黑发的、黄发的、红发的，看起来更有价值。 这一周内，亨利摩根带着沃兹等人又相继拜访了几家芯片工厂，同时还故意放出风声，间接的告知行业内的人。 要知道，不少芯片工厂也都想着怎么处理旧的设备呢，这可是瞌睡了来枕头了。 德州仪器的泰德自然也知道了这件事，于是他也亲自来到了纽约，与陈志文、亨利摩根坐在一起谈了半天，最终以380万美元，将之前他们观看的那一条生产线，卖与美的。 (本章完) 224 目标:淘化大同 1977年5月26日，陈志文从美国回到了香港，不过做的不是国泰航空，而是租赁了一台湾流g.1159，从纽约出发返回香港。 但这类小型飞机，一次也只能飞行三四千公里，于是分别在洛杉矶、阿拉斯加州安克雷奇市、东京的机场补油及保养，花了两天半时间才到达香港，比起直接坐波音747时间还要长的多，体感也不舒服，因为飞机太小，碰到气流就颠的特别厉害。 目前的这类私人飞机，适合经常短距离飞行的企业家，比如经常呆在美国与欧洲，那就非常适合，不需要去机场等航班，起飞与降落找个小机场就行了，但显然不适合长期呆在香港，且基本上不怎么去附近国家的陈志文了。 陈志文看好的，自然是波音飞机了，其实之前也派人去问过，但波音对这一架订单似乎很无所谓，订单当然也会接，但需要等待两三年。 这个时期，全球经济开始复苏，各国都对飞机有着很强的需求，大量订单砸向了唯一能做跨洲飞行飞机的波音公司，先来后到，加上自己也只有一台，自然要排队很久。 思考再三后，陈志文还是放弃了下单，因为他知道，再过两年不到的时间，第二次石油危机就会爆发，油价会从10美元涨到30+美元，全球经济会再一次遭受暴击，大多数航空公司也会亏的雪崩，到时候波音的订单必然会受到影响，而造出来的飞机，也会有很多航空公司违约放弃，而到时候自己无论是找波音还是其他航空公司，都可以直接买到新的飞机，价格方面也会便宜很多，甚至都是现货，比现在直接下单还要拿的早。 当天晚上，陈志文回到家中，一顿丰盛的晚餐自然是常备状态，家里也招聘了数位能力很强的厨师，专门负责日常伙食。 “在美国的生意还算顺利吗？”陈天福喝着小酒问道。 “还行，芯片生产线已经到手，过几个月就能到香港，液晶生产线那边，我没去参与，但也不会有什么问题。”陈志文回答道，液晶这玩意，虽然与后世的芯片产业一样是电子行业最大的需要投资的超级工厂，但现在却差的太多。 因为在液晶笔记本出现之前，液晶产业就是一个非常小的行业，只能为电子表、手持游戏机、计算器等商品供货，这些市场不算小，但也算不上多大，虽说各国以及各大电子公司也在努力发展这个技术，期待的是液晶进入电视机领域，但显然，就现在的液晶技术，离这个目标还差几十年。 因此，现在的美国对液晶方面的技术根本就没有什么管制，只要钱到位，而且液晶行业虽然是美国rca发明，但日本在这方面的研究从70年代初就开始了，目前液晶领域，日本已经开始吊打美国同行，不少美国相关公司都准备撤离这个行业，因为现在的液晶产业并不重要，所以才没有如几年后的芯片那样，被白宫关注。 “那就好，这段时间，香港的地产市场也很不错，很多地方炒房风又起来了。”陈天福说道。 “也不知道算好事还是坏事，这次房价再涨个几倍，香港的工业就撑不住了。”陈志文笑了笑摇头说道。其实这也是不可避免的，工厂那么累，谁愿意进去啊？多少国家都是靠着工业发展成功，然后又开始工业空心化。 除非进行产业升级，但这个难度很大，很多发展中国家的中等收入陷进，其实本质就是工业升级失败。没有高端产业，不愁吃喝的普通人又不愿意进血汗工厂，经济就彻底萎靡了，一段时间后工业人才断代就再也没戏了。 “大势不可挡的，我们也只能顺之任之了。”陈天福说道：“地产市场，比工业赚钱快多了，很多60年代做工厂的老板，都也来炒房子了，有能力的还自己开房地产公司。” “反正我们家不亏，地产市场我们一样赚钱，工业这一块的话，实在不行就迁移出去。”陈志文也无所谓的说道。 即使自己现在早期准备，将廉价土地提前收购，避免了未来自己的工厂因为租金成本而吃不消，但人工成本也会随着房价而急速上涨，即使美的或者红牛因为利润大而不在乎，但其他工厂可不行，要知道，很多行业，特别是低端低价值行业，它们能够承受的人工成本是有限制的，一旦高了必然亏。 而如果这些工厂全部离开，香港的工业链就彻底断了，也许红牛这种供应链简单的饮料工厂可以留下来，但美的的电子产业是必然要一起离开的，就说最普通的风扇，美的也做不到全部自己生产，更不要说更复杂的家电了。 他的目标，是打造顶级的实业公司，可不是一定要在香港生产，不过管理层或者技术研发层，倒是可以放在香港，以香港的人口及未来房价，这个方向倒是可以。 “有这个想法就很好，我们这类人，千万不要逆势而为。”陈天福笑了笑，又说道：“不过最近来我们基金公司存钱的人越来越少了，估计很多人又把资金拿去买房子了。” “正常，现在地产市场转好，谁有钱不去买房子啊？没钱的那些人，很多就是不怎么敢投资的人，更不敢把钱存在我们基金了，毕竟不是银行，可信度还是低很多的。”陈志文点点头说道。 很多人买不起房子，并不是真的买不起，而是不敢大量负债，生怕以后自己欠了很多钱然后还不起，或者买了后房价暴跌，害怕自己套进去，然后犹犹豫豫，错过了买房时机，原本可以买120平的首付款，又变成了只能买80平了，心态崩了就更不会买了。 而这类人，也是最不敢冒险的，其他投资根本不敢碰，日常生活中也是省吃俭用，将钱存在银行，然后银行再把钱贷给更多的有钱人去炒房。 “是啊，不过即使收不到什么钱，这些店铺也不能关，要不然引起已经投资的人不安，那可就麻烦了。”陈志文接着说道。 “这我知道，店铺也都是我的，就开在那边把。”陈天福点点头说道：“我现在最重要的还是要将中环与金钟的地铁口物业给做起来。” “对，做好了，在整个香港地产业就出名了，而且港铁公司也会更愿意与你合作。”陈志文说道，一个地铁口能赚的其实也是有限的，但如果能够与港铁公司打好关系，那才是长久的利润。 “你旗下的星河地产，最近也比较活跃啊，收购了不少新地皮。”陈天福又说道。 “我已经不怎么关注这一块了，基本上都是他们将资料交上来，我看一下，没什么大问题我就同意了。”陈志文耸耸肩说道，现在香港的地产处于上涨期，基本上投资哪里都能赚钱，自己又不是地产方面的专业人士，基本上也不过问太多，看看地方在哪就行了。 也就在75、76年，很多黄金机会太多，他才会亲自下令做一些事情，而现在么，在经过两年自己造血发展的好市多及香港这边的实业公司都已经上了一个档次，他就需要再一次为实业的扩张做好准备，除非类似收购九龙仓的事情发生，要不然，就看看地产公司每个季度的收益就行了，甚至包括和黄，和黄的业务虽然还涉及其他业务，但目前来说，地产市场还是主流，因为靠着地产市场赚取的庞大利润到手后，和黄才有能力发展其他产业。 “你倒是挺自在的，等哪一天我的公司足够大，说不定也可以这样了。”陈天福笑了笑说道。 香港，美的产业园的东南角，十余量集装箱车正在努力的装货，大量的红牛饮料及非常可乐正在装入集装箱，数十名员工边干活边聊着天，突然看到一群穿着非工作服的一群人走了过来，立刻都不再说话了，等到这群人走了过去，一名推着叉车的工人说道：“刚刚那是戴厂长啊，好像很巴结中间的年轻人？那是谁啊？客户？” “怎么可能是客户？我们产品都是出口的，客户也应该是鬼佬才对啦。”另外一人说道。 “会不会是老板啊？大老板？”又有一人说道。 “真有可能啊，难怪这几天拼命的打扫卫生，把我腰都快给折了。” “你那是交作业交多了吧，哈哈哈哈。” “卫生做的还不错，也没有临时补课？”在工厂转了一圈后，陈志文笑着问道。 “有一点，不过不多，我们日常也是非常重视卫生工作的，这一块的管理，我们也是从日本的食品公司挖来了两名华人负责的。”秦志豪说道。 “好，注重食品安全最重要，要不然，一次事件就能毁了整个公司。”陈志文点点头说道。 “我们的检查都是有专业的实验室抽检，光是检测设备这一块，我们就投入了数百万港元了，这一点陈生绝对放心。”秦志豪打包票说道，红牛的利润本身就很高，对于需要的投资方面，自然也是舍得出钱。 “行，你们控制好就行了。”陈志文又说道：“今天来红牛，看看工厂是次要的，还有另外一件事，好市多那边，皮尔斯想将更多的产品进行自制，之前是非常可乐，现在它看中了食品这一块。也就是普通的零食，我和他商量了一下，准备在香港做薯片。” “薯片？”秦志豪想了想说道：“香港这边，也有几家小工厂生产薯片，但基本上也都是不入流的品牌，或者给国外品牌代工，我们做的话，从他们手中也学不到什么东西，基本上就只能从零开始了。” “这种小食品品牌，基本上只能走走乡下市场，食品关系到安全，大超市都非常重视，所以我们要么不做要做就要做大做好，好市多也只是一个起点，以后有机会，也要给其他市场供货。”陈志文接着说道。 “那是当然，要做自然要做大，薯片的原材料是土豆，香港的土豆基本上也都是内地供货，从华润购买优质土豆很简单，但想做好的话，味道是最重要的，有了优质的口味才是最大的卖点，这方面，我们是完全没有储备，恐怕这个团队，需要一段时间才能建立。”秦志豪想了想说道。 “口味这一块我也考虑过，香港这边，有一家公司，叫做淘化大同，他们已经成立了50多年，主要擅长的就是做酱料、酱油，你可以从他们那挖人。”陈志文说道。 在皮尔斯建议香港这边做食品的时候，陈志文就已经在考虑口味这一块了，因为但凡零食，主要的原材料都差不多，在舍得花钱买好材料的情况下，哪一家都不会有什么区别，比如说薯片，原材料就是土豆，只要肯花钱，陈志文能买到的土豆不一定比乐事差，除非有着地区差异，导致农作物不一样。 而主料之外，就是口味控制了，这里面玄学很多，倒不是什么高科技，就是看搭配，需要长期的经验来促成，后世很多食品公司的年报也可以看出来，研发投入可能连销售额的1个点都不到，稳定的产品，基本上不需要研发，倒是新开的时候，就是很麻烦的一件事。 整个香港，对于调味研究最深的，就是这淘化大同了，这家成立与1908年的公司，在这方面已经研究了六七十年，虽然不是研究零食口味这一块的。 “淘化大同？我家的酱油也是他们家的。”秦志豪想了想问道：“陈生，据我所知，淘化大同旗下也有大量的地皮，要不，您安排和黄或者星河收购了它，这样我这边也会方便很多？” “收购他们？你对地产也有兴趣？”陈志文问道。 “不是，我只是考虑到，挖人的进度还是太慢了，哪怕我们高薪挖人，但这些人熟悉的很多配料专利也都在淘化大同手中，从头开发研发不知道需要多久，这等待的时间就太长了，好市多那边既然提出这个要求，应该就是希望我们能够早日供货，而且有了淘化大同，以他们的经验，除了薯片，其他很多零食也许都可以很快做出来。”秦志豪接着说道。 “淘化大同虽然是上市公司，但很早就被马来西亚的一家公司收购，控股比例超过45%，我这边是没办法强制收购的，只能去谈谈看，我会委托获多利去试一试。”陈志文想了想说道：“只是，淘化大同集团旗下也有很多食品业务，什么冷冻饺子、汤圆、月饼、粽子，这些你也看的是？” “如果能够收购，让他们继续自己经营就行了，这些市场太小，也只是针对华人，市场有限。”雷盛利摇头说道：“我只看中他们的调料部门。” “好，那就再等等，如果获多利那边不行，你就砸钱从那边挖人吧。”陈志文笑了笑说道。 淘化大同，的确旗下有一些地皮，不过并非不可取代，但调料部门，的确对整个食品业务有着很大的帮助。 (本章完) 225 集团业务互助的优势 半个月后，香港金钟，星河大厦总部： “陈先生，这是森那美集团的资料，您看一看。”汇丰集团获多利财务投资公司总经理迪斯将一小叠资料放在了陈志文的办公桌上。 “好，多谢迪斯先生。”陈志文也是礼貌的说道。 没有互联网的时代，想查一家公司的资料，难度是很大的，特别是海外的公司。 秦志豪的建议也打动了陈志文，综合来说，淘化大同对红牛准备进军的食品业务，有着很大的战略意义，外加淘化大同也是在1908年就成立的公司，只要那个时候存在并发展到现在的公司，旗下地皮都不少，而且所在位置都不差，因为即使是那时候没钱，选择的边角地区，但随着香港几十年的发展，这些地方也都变成了位置不错的商业地区，现在收购怎么着也不亏的。 在查到淘化大同在1972年被一家马来西亚的森那美集团收购后，陈志文便委托获多利去接触，获多利也没听说过这家公司，于是开始动用自己的关系，沟通到了马来西亚一家商业银行，联系上了森那美，并且也获得了习惯资料，翻译成中文后便送了过来。 “森那美公司，是马来西亚吉隆坡的一家跨国企业，主要业务是房地产、汽车销售、重型机械销售、石油提炼以及橡胶种植，综合实力很强，在马来西亚也算很大的一家公司。”迪斯简单的介绍道，讲起来总比看要方便多了，让自己的客户花时间看资料，是不太对的。 “涉及房地产业务？那它们收购淘化大同，是为了进军香港的地产市场？”陈志文一边看着资料，一边问道。 迪斯点点头说道：“应该是这个意思，1972年的时候，香港地产正处于巅峰期，市场非常火爆，但73年初地产市场就崩了，森那美在收购淘化大同的时候，可是最高价接手的，到了现在，股价也没回到那时候，应该是血亏了。 而且森那美本身也受到了石油危机的冲击，这几年的效益也不算很好，加上现在的香港地价还没恢复到之前72年的时候，所以也没开发吧。” “72年买地皮，可真是会玩。”陈志文笑了笑，问道：“那这个森那美，对我的收购提议什么回应？” “他们说可以谈，只是有一定的条件。”迪斯说道。 “什么条件？”陈志文问道，这并非人家公司的核心产业，一般都是可以谈的，商场之中，这类单独业务的收购也有很多。 “森那美知道是您这边要收购淘化大同，他们说可以给一个正常的价格，但他们要红牛公司在马来西亚的独家代理权，包括非常可乐，以及红牛公司的其他饮料及食品。”迪斯说道，这已经不是价格的问题，只能找委托人了。 “野心倒不小，这家公司有这方面的渠道吗？”陈志文也并没有直接拒绝，实际上，红牛这几年一直在开发欧美的市场，产能的上升也一直跟不上欧美的需求，所以基本上没考虑欧美之外的其他地方，顶多就是日本和香港有点供应，香港人口不多，日本的话则是进入难度比较大，因为日本的本土有着一个更古老的能量饮料品牌，这个品牌已经占领了市场。 而欧美日之外，红牛基本上还没开始扩张，顶多派人去做了前期市场调查与口感测试，将来如果进军这些国家，也不可能立刻全部同时进场，肯定会优先选择市场潜力大、调研好的地方。 “有，森那美在马来西亚也有着食品方面的零售渠道，淘化大同的很多酱油及酱料就是通过这个渠道才进入马来西亚的。”迪斯说道。 “那行，这样吧，我和红牛的管理层商量一下，他们派人去马来西亚本土调查，如果真合适的话，那可以谈。”陈志文想了想后答应道。 在欧美，还可以主打连锁超市的市场，其他地方找小经销商就行了，但东南亚这一块可不行，这边的经济还没促成大规模的连锁超市，大部分这些国家的零售都是各种街边小店，也就是夫妻店类型，这种情况下，想铺开饮料，只能靠着本土有实力的经销商。 马来西亚虽然经济差了点，但人口数量还是很多的，综合来看，也可以当做欧美之外，红牛进军其他市场的第一站了，成功了固然好，失败了也可以找找经验。 “那好，我这就通知森那美，如果经销协议达成的话，那淘化大同的收购，也应该不是问题。”迪斯颇为开心的说道，与大资本合作就是爽快，如果是其他公司，必然在很多方面扣扣索索，但陈志文显然没这种事。 时间飞快，又是一个月过去。 红牛这段时间，派了3批人前往马来西亚，就森那美集团所拥有的渠道进行了考察，同时森那美集团也派遣商务团队来到红牛总部，与秦志豪进行了相关的商务谈判，就价格、出货量、经销成本、宣传费等进行协商。 到了6月26日，双方达成合作协议，红牛授权森那美集团作为红牛、非常可乐两个饮料品牌在马来西亚的独家代理商。 一般的这种代理谈判，是不会这么快的，显然是因为红牛对淘化大同的需求，以及森那美集团本身业务的萎缩，也迫切需要其他的利润点以及新行业的机会，而且双方签订的协议时间也只有三年，三年之内，如果发展的可以，那自然继续合作，如果不行，那就结束。 这次签约也是是秘密行事的，不过森那美是在马来西亚上市的公司，自然也希望能够公布出来，以提振一下自己的股价，不过香港这边却没什么消息，就算是互联网时代，香港也不会有人在意一家马来西亚的公司获得了谁的代理权，可口可乐的代理权也不会引起香港网民的关注。 但另一个消息就不一样了，6月28日，星河集团以从外资手中收购了淘化大同45.7%的股票，成为了淘化大同的最大股东，具体多少成交价格不知。 消息一出，大家倒也习惯了，股民们分析一下就知道淘化大同在九龙牛头角拥有大片地皮，星河集团收购肯定就是为了地皮呗。 “22.2万尺的地皮，倒也不算大，勉强能够建一个小区了，你觉得如何？”陈志文对着星河地产负责人许金宏说道。 “面积的确不算太大，但位置还不错，这块地皮，以现在的市场价，也得要一个亿了。”许金宏看着地图上的位置说道。 “那就老规矩，淘化大同那边出地，星河地产这边出钱，然后一起开发，最后55分成，淘化大同以后归星河管，不过独立运营，你们不要随便干涉他们原本的团队。”陈志文又说道：“另外红牛那边会进军食品业务，淘化大同那边，也需要派遣一些相关食品方面的工程师去帮忙。” “那为什么不直接将淘化大同的食品业务给红牛？”许金宏问道。 “红牛也只做规模大的业务，淘化大同内部有很多小类别，主要还是厨房类的，没必要给红牛，配合他们开发就行了。”陈志文说道。 红牛的定位就是做大众饮料或者食品，而淘化大同的主要方向却是酱油、耗油之类，两者的资源人脉根本就不重复，融合在一起没什么用，红牛需要的也只是淘化大同习惯方面人才的经验及能力罢了。 “好的，我会安排淘化大同的工程师去红牛那边。”许金宏点点头说道。 “另外，我专门给淘化大同一个任务。”陈志文又说道：“开发辣酱，以不同肉类、干豆为主料，口味也不需要那么变态辣，适中就好，比如普通人弄一点可以直接下饭，喜欢辣的人可以直接上口，差不多就是这个级别，然后口感要好吃，怎么调的话，我就不知道，你们自己做测试。” “辣酱的话，淘化大同应该没研究过，香港人不怎么吃辣，我得跟他们的工程师问问，也许有研究过，只是市场不行。”许金宏说道，在接手淘化大同后，他也与公司管理层沟通过，但这么几天也只能找到一些基本情况。 “香港甚至东南亚都不怎么吃辣，但欧美可不一样，那边还有很多人喜欢的。”陈志文说道。 后世的老干妈以及其他辣酱，可不仅仅是在国内畅销，在欧美很多地方销量也不低，对于淘化大同这种市值一亿港元左右的企业来说，是一个非常大的市场了，吃下一成，营业额翻十倍轻轻松松。 其实公司发展到如今这个规模，扩张是必然的，美的也在意图进军芯片与液晶领域，几个地产公司也在不断的开发新地皮，这是发展的必然，顶多就是横向或者纵向扩张的选择问题。 原本，陈志文也没想过做厨房调料，这个市场虽然也不小，但也远比不上饮料、零食之类，不过既然因为好市多的需求而收购了淘化大同，淘化大同的主要产品就是厨房调料及酱油等等，那自然也可以给他们指引一点未来的方向，反正也只是自己动一次口而已。 “也是，我们在欧美的超市都有着很深的渠道关系，但淘化大同的酱油、酱料根本就不符合欧美人的口味，那边也不可能专门为了少量的华人而准备一个位置，利用不了这个超市渠道，淘化大同的收购就太可惜了。”许金宏想了想也说道。 在陈志文前期的努力下，星河贸易轻松的拿到了好市多及沃尔玛的稳定订单，随后靠着庞大的采购量，反复挑选出性价比较高的供应链，随后就靠着这性价比的商品，再一次打通了欧洲超市的渠道，特别是最近，又靠着老板的关系，整个星河贸易还进入了美国最大超市凯尔特的供应链，营业额更是翻倍的增长。 如今，一个星河贸易的年营业额就超过了十亿港元，占到了整个香港出口的2.7%，这个数据在香港本土已经很恐怖，由星河贸易带动的间接就业，高达一两万人，香港本土，很多做民用品的工厂都接单到手软，实在是一旦进了星河贸易的供应链，产能扩张速度都比不上人家下订单的速度。 而自家旗下的公司，也有不少因此受利，非常可乐虽然也在海外寻求自己的发展，但短期还是极度依赖好市多的，美的的很多电子产品自然不用说，即使现在对好市多的依赖度降低，但这吃饱的第一个馒头却是最重要的。 淘化大同既然成了自家企业，也自然需要利用这个优势，如果现在的业务进入不了欧美的市场，那换一个合适的的确不错。 “好市多那边，厨房类调料也有很多，偏西方的，什么番茄酱、芝士酱啊，你们自己与好市多的采购部门协商，如果合适的话也可以试试，这些事情我就不管了，你们看着办，能发展新业务就发展新业务，淘化大同都已经成立快70年了，现在才这么一点规模，太小了。”陈志文接着说道。 这类小事情，其实他不说，以后淘化大同也必然会往好市多这个渠道上靠，毕竟，这是整个集团公司自带的优势，除了香港的不动产投资，其他的都可以搭上关系，哪怕是美的的游戏，如果以后进入家庭游戏机或者掌上游戏机，那也会需要依靠好市多或者沃尔玛的渠道，虽然这类产品对单独超市的依赖性不强。 这也是为什么哪怕资金紧张，自己都要重投资好市多，实在是这个零售超市成功了，那自己未来的很多业务都有一个基本保障，而从0-1的过程也非常轻松，要不然，淘化大同就是造出了味道不错的辣酱，想进军美国市场，没个几年时间就别想了。 这也是为什么淘化大同一直在香港发展的原因，想发展海外市场甚至壮大，可以说万中无一的概率。 “好的，陈生。”许金宏答应道。 “最主要的还是薯片的配料，满足好市多的需求最重要，辣酱什么的，你晚个一年也没事，我只是提醒你们一句，以后淘化大同自己要走的方向。”陈志文想了想又说道。 “好。”许金宏点点头说道。 “那淘化大同的事情，就这样吧？星河集团最近一段时间，有没有什么事情？”陈志文又问道。 “地产方面，一切正常，我们也在开发自持的地皮以及与其他英资合资开发地皮，就是星河贸易那边，最近很多香港本土的供应商才能不太够，我想去湾湾那便看看。”许金宏说道。 “无所谓，香港这边如果跟不上的话，那就找其他地方，湾湾那边是也是华人，算是第一选择吧，不过东南亚国家也可以考虑。”陈志文想了想说道。 从理性角度来说，陈志文也希望香港的工厂能够承担星河贸易的订单，不过海外超市发展太快，外加星河贸易在超市这个行业打出了一点名气，也就更容易进入各家超市了，同时，香港地价的暴涨也抑制了工业的发展，综合下来，香港这边跟不上需求也是很正常的。 但贸易不能不做，香港不行，就只能选择其他地方了，这也算是香港发展房地产经济带来的负面吧。 (本章完) 226 闭着眼睛赚钱的时代 1977年7月3日，晴。 上午的太阳，已经有了一丝毒辣，加上前两天刚下过一场暴雨，空气中湿度较高，烈日之下，只需待上5分钟，便感觉到大汗淋漓。 红磡，靠海的一处单层建筑外，无数人排着s型长长的队伍，有的人打了伞，有的人带着帽子，有的人则是不在乎，但他们所有人都在焦急的看着前方的大门，期待有人出来，因为有人出来，他们这些在外面排队的人就能进去了。 如果一个外国鬼佬，来到这里，一定以为这里是什么旅游场所，因为限制了人数所以才让外面的人排队，但香港人都知道，这里不过就是一个售楼中心而已，整个香港这种排队的地方太多了。 “这些人，可真是够疯狂的。”哪怕在房内吹着空调，但只要看到外面水泥地被太阳暴晒之后反射出的亮度，陈志文就能感觉到外面的热量，但太多的人并不在意，只是在外面等待。 “陈生，他们之中，其实也只有少数是真正的购房者，大部分都是黄牛，跑过来炒房的，不停的排队，不停的摇号，一旦摇到一个，转手卖出去就能赚到1000港元。”周家杨在旁边，淡笑着解释道。 “1000港元啊？美的那边普通的工人，加班不多的话，不吃不喝恐怕也得上班两个多月才能赚到了。”陈志文说道。 这两年，随着香港房价的上涨，整个香港的所有工作，工资也都开始上涨，要不然，很多人根本租不起房子，美的工厂自然也根据市场情况上涨了自己的工资，目前，一般的美的工人一个月到手差不多400港元，在包吃包住的香港，其实已经很不错了。 不过，做街机的工厂，很忙，工资也很高，加班更多，收入七八百，乃至上千都有，也只有在各个工厂表现非常优异的人，才有机会调过去。 但即使如此，比起来这边排队，收益还是太少了。 “没那么容易的，我们这边每天都是算好了一共发出去多少套房的号码凭证，他们来的人越多，被摇到的概率越低，很多人，排队十天也不一定能摇到号。”周家杨说道。 “这些黄牛，真是”陈志文摇了摇头说道。 现如今的整个香港，几乎所有的地产公司，都在搞摇号限制，除非是非常偏僻的小区。 倒不是这么喜欢折腾买房者，而是跑过来买房的，绝大部分都是炒房客，这些人一旦买到房子，立刻再高价卖出去，各家地产公司自然不是傻子，有这种好事还轮得到你？我不会自己涨价啊？ 但房价这玩意，本身就是趋势，也就是因为这些人带着大量的资金进场，才导致很多想买房的人买不到，又促进了房价上涨，哪怕地产公司涨房价，这些人还是不会停手的。 于是，很多楼盘就开始限制每天的出货量，采用了摇号方式，后世内地也有这种套路，但也只是出现在少数地方，可今天的香港，却遍地都是。 哪怕一个月摇到一张，也比上班强多了，而且很多人还会利用有些人只敢上班不敢拼搏的心态，一天十几块钱请他们排队，自己坐收钓鱼台。 “太古城那边排队的黄牛更多，最近市场太好了，太古也直接一脚把大昌地产给踢了，自己专门做太古城的生意了。”周家杨笑说道。 “也不算踢了，分手费差不多一个亿港元吧，之前赚的还得分一点给大昌，大昌可以说是赚大了。”陈志文耸耸肩笑说道。 早在1972年，太古集团决定开发太古城，但因为不懂地产胆子也小，于是就把当时有点小名气的大昌地产拉了进来，一起开发太古城，后续碰到两年地产危机，项目暂停，1975年重新启动，到了今天，太古城出售的房子价格已经翻了一倍多，而且因为位置好，市场基本上供不应求。 这种情况下，太古集团自然不乐意在与大昌分享其中利润，就想把他踢开，不过，违约也是有代价的，大昌获得一亿港元，成为了香港地产界一个神奇的故事，基本上啥都没做就赚了一亿多港元，而很多地产公司，累死累活开发十几个项目，还不一定有这么多。 “我们的二期已经开售，一共有3100套房子，目前我每周放出100套，估计半年多放完。”周家杨又说道：“现在我们手中的资金已经够开发第三期的地基了，正好中间一段时间房子不断卖出，这些资金正好用来开发第三套，按照计划，第三期的房子，会在明年4月份开始预售，我们也可以按照半年的计划，在明年10月份将资金全部回收，这样一来，整个黄埔花园算是项目完成了。” “按照计划做就行了，只要在明年下半年将资金全部回收就行。”陈志文点点头说道：“那黄埔商务区呢？” 黄埔商务区，就是之前和黄收购靑洲英坭之后，拿下的那一片80万尺的地皮上所开发的商业项目，上面一共有十栋大厦，建成之后，总建筑面积高达550万尺。 这是陈志文给和黄未来准备的一处摇钱树，在未来的香港，除了83、84年，其他时间，香港的房价一直都在快速上涨，而租金价格也是一样，中环甲级写字楼的租金也是水涨船高。 特别是85年之后，因为外资要通过香港来与内地做生意，内地的国企也需要通过香港来与海外跨国公司做生意。 不管是国外还是国内，做生意都是要面子的，谁的总部放在一个贫困地方，那外人还会与你做生意？这就导致了中环的写字楼，租金上涨速度比房价还要快。 这种情况下，正常做生意的公司，谁能受得了？ 于是也只能往外迁移，香港其他市镇范围内的租金也跟着上涨。 红磡的位置算是非常不错的，靠海，又有海底隧道直通港岛，外加未来的地铁，再加上如果和黄在这里好好耕耘，必然比后世还要适合那些从中环迁移出来的公司。 “黄埔商务区，也在按照计划执行，地下车库已经建好，十栋写字楼也在同步建设，预估明年6月份完工。”周家杨说道：“已经有不少人过来询问我们租赁的价格了，我们的地下车库足足有三层，这算我们的优势了。” “配套建设好，自然不愁租户。”陈志文点点头说道。 在香港停车，是个永恒的难题，所以黄埔花园前方的黄浦广场，地下也有着一个超级停车位，而这边的黄埔商业区，也是一样，即方便了楼上的租户，还可以单独对外收租。 “就是我们的资金全部都是来自银行，汇丰那边对此有点意见，他们想让我们再多垫一点资金。”周家杨又说道。 “不用理他们，不过如果汇丰真的收缩贷款的话，那就找一些小银行，这些银行为了赚钱风险控制没那么高的。”陈志文想了想说道。 和黄买下靑洲英坭的这块地后，又花费了9800万港元将这块地工转商，而这块地之前是水泥厂，地面有一些污染，和黄不得不又花了2000万港元将土方换了一遍，又稳固了地基，加上之前收购靑洲英坭时投入的资金，已经花费了不少钱。 因此，黄埔商业区的建造成本，完全就是依赖银行，以未来房产的价值及收租为抵押，向银行借钱建房子，这也是香港正常的套路，不过大银行还是会要求投资者多投一点本金进去，以减少银行的风险。 “好，不过这些小银行的利息可能会高一点。”周家杨说道。 “有舍必有得，哪有完美的事情，以后收租之后，再慢慢还就行了，550万尺的商业写字楼，一次性想自己持有，当然得付出一定代价了。”陈志文笑了笑说道。 其实如果资金足够，他早就将黄埔花园的那块庞大面积土地全部建商业写字楼了，1000多万尺的商业写字楼，到了90年代就能价值2000亿港元了，租金一年估计也要有上百亿港元，完全就是另外一个海港城项目。 但前提是资金足够，而因为类似海港城，就更不能做，因为这会拖垮整个集团所有的资金，真要是这样操作，整个和黄十年内就只能围着这个项目了，只有等到房价大幅度上涨后，贷款还到一定程度，才能缓过来。 而这样操作，也会错失太多的黄金机会，特别是有着先知金手指的情况下，很多项目的价值更胜这样的一个商业写字楼集群，甚至有机会，能够获得更佳的可以值得长期持有的项目。 因此，黄埔花园就与原先历史一样变成了小区，这样可以快速套现大量资金，从而去做其他收益更高的投资。而从靑洲英坭拿到的这块地，面积不小，但也不至于拖垮现在的和黄，于是陈志文就决定将这里打造成一个商业楼商务区。 未来可以长期收租，但又不至于影响现在和黄的正常运转，而且只要地价上涨，那么这些写字楼的价值也会提高，那么就可以用来进行二次抵押贷款。 当然，这个风险也很大，一般的银行都会比较谨慎。 “按照现在红磡的租赁价格，黄浦商业区一年收租就有5000万港元了，只是现在的市场利息太高了，我们还贷的压力也很大，这租金可能还不够还贷。”周家杨有些无奈的说道。 “利息是全球问题，不可能持续很多年的，欧美的经济也吃不消，暂时就想办法以贷还贷，先缓缓吧，地产市场还会继续涨的。”陈志文说道。 虽然不太喜欢房地产，但在有先知金手指的情况下，这真的是一个超级提款机，而且就算自己不参与，别人也会赚走这部分钱，那还不如留给自己，自己赚了还会将这笔钱投入实业，来帮助香港经济发展，或者未来改开之后的国内。 就算慈善这一块，陈志文在香港的投资也远超过其他富豪，华港基金这两年已经先后建了30个志文小学，同时帮助很大家庭贫困的孩子减免学费，在食物方面也是家常提供肉类及蔬菜给学生，不属于中产家庭的日常伙食。而教育之外，华港基金还在香港各大医院成立了专门的项目组，帮助那些得了重病的贫困家庭。 “好。”周家杨点点头，现在只要撑到黄浦商业区建成，那么和黄将会成为香港排名前十的物业持有者，这也就是面积大的地皮的好处，这种地皮很罕见，开发成小区就没了，要不然，等以后和黄资金充分再开发可能会更好一点了。 “行，地产方面你还要上点心，尽量多套现一点资金出来，到了明年年底我有大用途。”陈志文站起身来说道。 “陈生，我明白。”周家杨点点头说道，但心中却是很好奇，要知道，光是黄埔花园这个项目，全部开发完毕后，扣掉所有的贷款、建筑成本等等，就能净赚10个亿，如果房价再继续涨，那就是十几个亿港元，外加一个170万尺的黄埔商业广场。 而和黄的其他地皮，也在与不同的华资或者星河恒义合作，按照估计，也能再套现四五亿港元，加上星河本身也有自己的地产项目，前前后后至少能提供20亿港元了。 这么多的资金要去做什么？肯定不是收购某家公司，因为在香港的收购，根本就不需要这么麻烦，如果每笔收购都需要自己筹集资金，那香港十年也不会有一次并购。 只要收购的对象不像之前和记那样陷入债务危机之中，那就可以直接找银行贷款了，香港的银行是很乐意做这类生意的，甚至国际上的银行也是如此。 更不要说，老板还有很多非地产方面的业务，美的的街机，红牛的饮料在欧美都非常畅销，可能在利润方面，丝毫不低于香港的地产了。 “好，那我先走了。”陈志文说道，在之前自己各自布局之下，在地产市场还没有起飞的时候，便让和黄、星河地产乃至老爹的恒义获得了很多优质资产，现在则是到了开发的阶段，这一阶段，陈志文是不懂的，也不会参与，只需要知道最终的结果以及安排三方审核团队进来审核财务就行了，其他的，全部交给职业经理人。 地产的暴利时代已经到来，和黄、星河以及老爹的恒义，早就做好了准备，外加自己的绝对信心，捋起袖子就是干，那必然也可以获得比其他同行更多的利润。 当然，经营能力也是一方面，陈志文也在不断的从几大华资地产公司挖团队，能做的也就这些了，剩下的就看是赚的很多，还是超级多了。 (本章完) 227 盛田绍夫 时间很快就到了7月，淘化大同与红牛的团队在经过一个多月的努力下，成功在实验室做出了几十种口味不同的薯片。 “这番茄味的还不错，但是感觉比乐事的要差一点。”此刻，星河大厦的会议室里，会议桌上大量不同的盒子里，放在不同颜色的薯片，另外还有很多不同品牌的薯片也在其中，主要是以乐事为主。 同时，会议室里还有十几个人，都是陈志文旗下几大公司的负责人，在开完周度会议后，陈志文便让淘化大同的工程师，将各类口味的薯片都送了过来，大家一起品尝一下。 “这个味道似乎有点重了，我还是喜欢口味清淡一点的。”星河集团的许金宏说道。 “那是因为你年纪大了，年轻人就喜欢口味重的。”一旁的周家杨哈哈笑道。 “我比你年轻。”许金宏反击道。 法务负责人林彦明吃了一口红色的薯片，脸色都差点变了，说道：“这个薯片怎么这么辣？还有人吃薯片要吃辣的？” “老美那边，就真的有很多人喜欢吃辣的薯片，这是我从好市多以前的销售数据里查到的，也问了一下一些在美国的同事，美国很多墨西哥裔的人就喜欢吃辣的薯片，还有美国北部的很多人，也喜欢吃辣的，整个美国市场，差不多有5%的薯片都是辣的，所以我特意要求淘化大同的工程师，研发辣的薯片。”负责星河贸易的徐伟山解释道。 “这么变态。”林彦明连忙喝了一口水，缓了一下自己的嘴。 “正常，就跟我们喜欢吃着烫火锅，又喜欢喝着冰可乐一样，美国那边没什么聚餐文化，但喜欢在家吃零食，一边吃着辣薯片或者其他辣的零食，再喝点冰啤酒，也是很爽的。”陈志文笑了笑说道。 香港这边普遍不吃辣，只有少数人有这个爱好，陈志文也是其中之一，因此也经常去找点辣口味的美食吃吃，但也就是仅限于有点喜欢，他也不是非常喜欢吃辣的人，但在前世，就他认识的，就有很多人将老干妈当零食，将生大蒜包煎饼，这种吃法，他只要想一想就觉得辣，而实际上，还有比这种更极端的吃辣方法。 不过出于开发市场的考虑，极端的辣不会做，但普通级别的，还是不能错过的，毕竟，好市多那边也是有实际的需求。 “客户是上帝，他就要吃酸的薯片，我们也做。”林彦明又笑着说道。 “这些口味，也算是淘化大同的工程师们这一多月努力的成果了，过几天他们会做一批出来，大家都发给你们各公司所有的员工，每个人都要领不同的品牌，然后你们安排人事部门统计一下大家反馈的结果，淘化大同会根据反馈的结果，再改一改成分。”陈志文接着说道。 目前，自己旗下几大业务，综合起来的用工人数已经超过了3万，是目前香港最大的雇主，哪怕是怡和也比不过，毕竟光是一个美的工业园，就有了2万名员工。 美的工业园之中，最大的用工需求就是造风扇，凭借着最高的性价比以及这几年来在超市市场的布局，美的的风扇已经成功的进入欧美的很多超市，而因为数年来市场本身反馈也很不错，不少从来未沟通的超市客户，也会主动联系美的，寻求风扇，甚至还多了很多非连锁超市客户。 只是今年上半年，美的就获得了超过735万台风扇的订单，下半年会少一点，但全年预估会超过千万台，只是这些风扇，包含装配、电机制作及注塑，就需要1.1万名员工。如果不是搬到了美的产业园，所有配套放在了一起，工作场地的面积也大幅度提升，那产能绝对会跟不上需求。 其他的，则是街机、收音机、空调冰箱、汽车零部件业务、饮料等等，这些加起来还比不上风扇对员工的需求数量，当然，价值方面要高太多了，风扇只是纯粹的走量，为香港以及未来的内地提供就业，还有就是宣传自己的品牌。 加上和黄、星河的其他业务，这么多人，用来做测试最简单了，要不然，请几万个陌生人来试食品口感，也是很费钱以及费时间的，因为这需要极强的组织能力。 “陈生，这美国客户的口味，与香港的不一样吧？”周家杨问道。 “是不一样，但大家都是人，好吃的东西至少大家都会喜欢，不好吃的也不会喜欢，这跟口味不同关系不大，顶多就是不同选择而已。”陈志文笑了笑说道：“而且，在香港这边做完测试后，这些薯片也会送到好市多，由好市多店员出面邀请顾客尝试，再邀请顾客购买，这最后能让顾客花钱购买的薯片，才是最后赢家。 但好市多那边的人工成本不便宜，而且几十个超市，测试的数量不会很多，那时间就会很长，所以我想在香港这边先试一下，我们这边筛选出来后，再送去美国。” “明白了，那我这边也可以取一些，送给我的供应商，他们的员工数量也不少。”星河贸易的总经理徐伟山说道。 “供应商？也行。”陈志文点点头说道，星河贸易的直接员工不多，可能只有几百人，但是这几百人，每个月都要处理着几千万的海外订单，而看趋势很快也会上亿。 这么多订单，外加星河贸易的回款周期很短，打款也及时，在很多香港小工厂眼里，那可就是最佳的客户了，只是帮忙试吃一下薯片，这很简单，而且，这些工厂内工人的数量可不少，加起来也许不低于美的产业园的员工数量。 “那就这样吧，大家将数据统计好后交给安琪，红牛会从其中抽出三种口味送到美国，这也算是我们集团的一个新的业务了。”陈志文笑了笑说道。 日本东京，索尼总部： “咚咚咚”一间豪华的办公室内，一名发鬓微白带着深匡眼镜正在看着资料的老人，听到外面的敲门声后，头也不抬的说道：“请进。” 门从外部打开，来人进来后关上，随后轻声的走到老人面前，鞠躬45度说道：“社长，您好。” “井上啊，你从美国回来了？”老人抬起头来，轻笑着说道：“这段时间，辛苦你在美国为公司开拓新业务了。” 如果任何一个当代日本社畜在这里，那么必然能一眼认出来，眼前之人正是日本索尼公司的创始人盛田绍夫，也是如今日本的三大经营之神之一。 井上听完，连忙又鞠了一个角度更大的躬，以差点哭出来的语气说道：“社长，井上愧对您的厚爱，我们的三款街机，在美国彻底失败了。” “怎么个失败法？”盛田绍夫倒是没有任何表情变化，仍然待着笑容说道。 “根本卖不出去，美国人根本不玩我们的游戏，甚至我推出了免费活动，他们也只是玩了几分钟，就不玩了。”井上有些失落的说道。 “差距这么大吗？免费都没人玩？”盛田绍夫有些叹气的说道。 “是的，目前整个美国的街机市场，完全被香港的美的公司所垄断，他们之前的神奇方块，几乎遍布我去过的所有有点规模的酒吧，玩的人也是很多，而且，最近，他们又推出了一款新游戏，叫做《太空侵略者》，热度比神奇方块还要高。”井上说道。 “这不怪你。”盛田绍夫摇摇头说道：“我在美国那边也认识不少人，据我所知，很多美国的电子公司也都做了街机，但基本上也都是无功而返，连惠普这类巨头也是一样，只有一家叫做雅达利的小公司，有着一定的市场，整个美国，几乎95%的街机市场都被美的给占领了，这可真是一个可怕的数据啊。”盛田绍夫感慨的说道。 美国，是全球现在最大的电子市场，除了传统的家电，所有高技术含量电子产业的参与者，目前都是靠着在这个市场赚钱，而只有当在这个市场卷出王者后，这个产品便可以横扫欧洲日韩乃至其他发展中国家。 反过来是行不通的，因为只有美国才需要最高级别的技术及产品，在这里赢了才算是赢了，其他欧洲与日本，对高新电子技术的需求，比美国差了一代不止。 所有电子公司的关注都在美国，当街机出现时，规模较小，没人在乎，但当《贪吃蛇》这款街机出现后，迅速占领美国各州的酒吧，半年不到的时间便一统江湖。随后，同样是这家公司，又推出了《神奇方块》，更进一步控制了这个领域。 街机的价格，所有花钱的酒吧老板都知道，这几万人不可能都保密，相关人员算一下成本，就知道这里面的毛利润是有多么的可怕，不是百分之几十，而是百分之几百。 这么高的利润，自然让很多电子公司眼红，他们一看街机的主板结构，soeasy！ 于是，都参与了进来，开发出了自己认为肯定更好的游戏，准备在这个市场血赚的时候，却被同时代的《贪吃蛇》与《神奇方块》吊着打。 惠普是其中之一，远在万里之外的索尼也是其中之一，根据大概的估算，一款街机在一年之内便能至少净赚几千万美元，这么大的利润，就是ibm都得眼红，更不要说索尼了，要知道，索尼的那么多产品，那么多高技术，加起来，一年也才两亿美元左右的净利润，这已经是日本企业，乃至除了ibm的美国企业天花板了。 盛田绍夫在今年年初亲自下令成立街机游戏部门，但市面上火爆的游戏也就两款，索尼的部门琢磨半天，搞出来了一个以等边三角形为主下落为玩法的游戏，其实就是模仿的《神奇方块》，它的名字还是《神奇三角形》。 没办法，市面就两款火爆游戏，索尼的工程师就是想做点其他类型也没有任何思路。 原本以为凭借着这款游戏，多多少少也能在这个新行业喝完汤，但想不到，根本就不被市场认可，人家神奇方块的玩法多多了，可不是这莫名其妙的三角形，而且其中的搭配还总是有问题。 而等到《太空侵略者》上市后，连着被玩腻的《神奇方块》也被挤压严重，其他公司的街机更是死的不能再死了，也就雅达利，靠着小型街机，勉勉强强的还在保持，也因为街机市场的连续失利，雅达利也已经在开发新的家庭游戏机了。 “这个《太空侵略者》太火爆了，其玩法跟之前的神奇方块与贪吃蛇完全不一样，我玩了之后都很想继续玩。”井上又说道。 “现在看来，这个美的能够连续在街机市场获得成功，真不是偶然，对于这个游戏市场的理解，他们公司的深度肯定很深。”盛田绍夫说道：“这半年来，我们索尼的团队也开发出了不少其他游戏，虽然没送去美国测试，但是也在东京找了很多路人来玩，结果却是，想让这些路人免费玩我们的游戏，都很难，更不要说，让用户实打实的一天花几美元在酒吧抢机器玩，这两者的难度就是天差地别，可是我们连免费的那一点要求都做不到。” “是的，他们的游戏，我们一看就觉得也就这样，程序写出来很容易，但如何想出这样的游戏，是最难的。”井上也跟着说道，虽然败北的原因，他也认为不在自己，但之前还是很担心社长会责怪自己，要知道，在日本企业，一次失败，如果被追究，那这辈子基本就完了，现在社长的态度，让他心中的压力都没了。 “就跟这螺丝一样，看上去都简单，但2000多年前的人能够发明这个，可真是天才啊。”盛田绍夫从身边的一个类似音乐播放器上随手取下一个螺丝后，感慨的说道。 井上又问：“社长，那我们现在再开发下一款游戏？” “你有思路吗？”盛田绍夫问道。 “没有。”井上摇头说道。 “我也没有，可能我们索尼几万员工都没有，盲目的研发新游戏，没什么意义。”盛田绍夫琢磨片刻后说道：“你安排一下外部室，让他们联系一下香港的美的公司，就是盛田绍夫想拜访一下这家公司。” “您要去香港？这美的虽然在街机市场有点成绩，但其他方面很一般，做的也不过就是家电业务罢了，而且还是很低级的那种。”井上有些惊讶的说道，要知道盛田绍夫可是日本的经营之神之一，在全球电子行业都是首屈一指的存在，也是各国总统总理的座上宾，而美的公司的资料，他也早就查过，虽然有点成绩，但比起索尼，差的太远了。 “很一般要看对比的谁？我们索尼对比ibm，其实也很一般。”盛田绍夫笑着说道：“对于一家才创业几年的公司来说，这家美的已经是发展神速了，在我这一辈子里，就没见过这么快的发展速度，而且就算是街机，你也知道他们一年的利润就超过了1亿美元，放眼整个全球，又有多少家公司一年的净利润能超过1亿美元？ 这还只是一家成立五年不到的公司，再过十年，你能知道这家公司会发展成什么样？而且即使只是现在的规模，也值得我去一趟了，我真的很好奇，他们是怎么做出连续三款电子游戏的爆款的。” 美的公司的资料，乃至美的公司老板陈志文的资料，盛田绍夫也早就查清楚了，他也知道，如果陈志文的公司是日本的企业，继续发展下去，那未来绝对的知名度不会低于他。 “这类秘密，对方恐怕不会透露的。”井上小心的说道。 “我知道。”盛田绍夫笑了笑说道：“但还是值得去一趟的。” ps：求月票 (本章完) 228 日本市场的合作 “盛田绍夫要来香港？拜访我们公司？”陈志文听到这个消息后，差点以为是有人在跟自己开玩笑？ 自己和这老头可没什么业务合作或者冲突，虽然都有家电业务，但索尼不做风扇，而冰箱与空调这一块，两者的市场份额都不大，价格定位也不一样。索尼最强的业务就是在彩色电视机之上，而这一块美的没有涉及。 “是真的，我开始也以为对方是开玩笑，但后来他们通过索尼驻香港商社发来传真，才确定是真的。”安琪说道。 “这老头来我这边，九成应该是为了街机了。”陈志文稍微一想，就确定了这个可能性，以索尼现在在全球电子市场的规模，也只有街机这个电子产业的黑天鹅，才有这个吸引力把盛田绍夫给引来了。 “香港商务局那边也知道了这件事，他们想在启德机场举行一个欢迎仪式，想问一下您的意见？”安琪又说道。 “欢迎仪式？跟我有什么关系？他们爱怎么样就怎么样，我可不去。”陈志文直接否决道：“盛田绍夫来我公司，我可以去见他，但想让我去机场接他，那就别想了。” 以盛田绍夫的身份地位，来香港的话，香港这边的一些官员或者商会去机场欢迎、搞个欢迎仪式都很正常，但他可懒的去，又不是自己的大客户，也不是合作对象，全球经营之神来了也不鸟他。 去机场接朋友，无所谓，但接了与自己没有关系的同行，那不是摆明告诉外人自己比对方矮一截？虽然索尼现在的确很强，但再强跟美的也没关系，也影响不到美的，再说，又不是自己邀请对方来的。 “好。”安琪立刻说道，他也知道老板的性格，只是港府及商会那边需要得到的是陈志文的回复，而不是她的。 “公司内部一切照旧，也不用刻意去迎合。”陈志文又说道。 这个时代，日本的经济、科技都很强，用“亚洲之光”来形容，一点也不差，亚洲地方，很多人都崇拜日本，而盛田绍夫也是日本最厉害的企业家之一，他来到香港，肯定会让很多人重视，包括自己公司的人。 “好的。”安琪点点头说道。 7月10日，香港启德机场，日本索尼公司的公务机顺利的停在了机场跑道之上。 香港工业商会会长马志强亲自前来接机，实在是因为，现在很多香港的电子公司，都是在给日本公司代工，日本的这位大佬亲自前来，自然要给足面子，同时，港府的商务局也派来了一名副局长。 盛田绍夫来港，香港的财经媒体也比较关注，不少记者也是带着摄像机，在四周各种角度的拍摄，看着所有人相互握手。 在认识了所有人名后，盛田绍夫的一名助理问道：“美的电子公司，没有人前来吗？” “美的集团已经在他们公司的总部等待盛田先生。”马志强有些尴尬的说道。 对他来说，日本的经营之神来香港，可以说是无上的好事了，但偏偏美的公司却只回了句会容许让人家前去参观一下，就在前天，他亲自前往美的总部，想要说服陈志文。 马志强这个香港工业商会会长还是有面子的，陈志文对他也算礼貌，但一听到想让他一起去机场接人，直接被陈志文拒绝，马志强也明白，美的现如今在全球电子行业也算有些名气，即使不如索尼，但也用不着去巴结人家，但当他提出让美的派一位高层区接机的时候也被拒绝了，马志强可就差的急的吐血了，也不用这点面子都不给吧。 但事已至此，也就只能说实话了。 助理愣了下，跟着自己老板去过那么多国家，有些小国总统接机都有过，现在来了香港，却发生这样的事。 “那就直接去美的吧。”盛田绍夫在听完身边同声传译的翻译后，也没有什么异常表情，直接说道。 “盛田先生，要不要先去酒店休息片刻，也可以享用一顿午餐，然后再去美的。”马志强说道。 “不用了，直接去吧。”盛田绍夫对着翻译说道。 听完转译之后，马志强也不好再说，只能同意，在一番安排之下，一辆劳斯莱斯外加数量奔驰汽车组成的车队，带着盛田绍夫一群人，朝着金钟驶去。 不一会功夫，汽车便来到了星河大厦，这里也是美的的总部所在。 门口凄凄凉凉，根本就没有人在列队欢迎，盛田绍夫下车之后，都有点怀疑自己是不是来错了地方。 马志强有些尴尬，说道：“盛田先生，我们还是先进去吧。” “好。”盛田绍夫似乎也明白了一点，点点头答应道。 走进大厦大门之后，马志强连忙他小跑的走向了大厅的前台，好在前台也早就知道盛田绍夫的前来，直接准备带着一行人前往最高层的办公室。 这总算让马志强刚刚悬着的心放了下来，要是陈志文真的不把盛田绍夫当回事，他夹在中间做招待，可得下不了台了。 乘坐专用的电梯，到了46层后，陈志文已经在电梯口等待。 “盛田先生，你好。”陈志文看着眼前精气神还不错的老头，不卑不亢的说道。 虽然不太喜欢日本人，但也不至于真的一点脸面都不给，盛田绍夫，在商业历史上也算是可以留名的人物，在收音机、音乐播放、彩色电视机领域，都有着极大的促进作用。 但也仅限于此，盛田绍夫的作用，主要是对索尼，对日本，他将索尼发展成了全球的电子巨头，将日本的电子工业提高了一定程度，而对比那些对人类历史有作用的商人，如乔布斯提出个人计算机的概念与发明智能手机、比尔盖茨推出可视化操作系统、马斯克对于电动车及可回收火箭的推进，都差的很远，完全不是一个级别。 “陈先生，您好。”盛田绍夫倒是小鞠躬一下，也不知道在日本文化中算什么级别的礼仪。 “这边请。”陈志文侧身指引方向，一群人浩浩荡荡的前往了大楼里部，那里也准备了一些水果与饮料。 雷盛利也来到了这里，在同声传译的帮助下，他开始为跟着盛田绍夫后面的几人介绍了起来，这一层办公室属于美的，除了一些高层的办公室、会议室，还有一处非常大的展厅，美的所有的产品都放了一些样品在这里。 盛田绍夫一直没有说话，只是听着翻译的介绍，这些家电，都很普通，他也没什么太大的兴趣，直到走到了三台街机面前。 雷盛利花了几分钟分别介绍了三款游戏的玩法，在盛田绍夫的容许下，几名小日本都开始玩了起来，不一会功夫就玩的非常来劲，如果不是盛田绍夫在这里，估计都大声喧哗起来。 看到自己的手下这么容易就沉迷进去，盛田绍夫更是有些惊讶，他其实也玩过这几款游戏，但显然没这么多乐趣。 “你们都没玩过吗？”陈志文走近漂亮女翻译的身边问道。 女翻译摇头说道：“我在日本没见过这类东西，他们应该也是一样。” “日本的酒吧文化并不发达，所以在美国的运营方式，在日本是行不通的。”在女翻译小声的将自己与陈志文的对话告诉盛田绍夫之后，盛田绍夫解释道。 “这我知道，在整个亚洲，基本上没什么酒吧。”陈志文也点点头说道。 街机现在的主流市场就是酒吧，哪怕亨利摩根利用自己的关系将街机送到了很多商场、大学乃至机场，但这些数量也是有限的，跟数量数万遍布全美各地的酒吧相比完全不是一个数量级，同理，都是白人的欧洲也基本上是这样。 而亚洲这边，则根本没几所酒吧，一是经济不容许，二是文化不同，在日本这个发达国家或者亚洲发达城市里，也许会有一些，但根本成不了多大规模。 在后世最为常见的游戏厅，目前还没有，主要是因为街机价格太贵。 “这很可惜了，日本现在的消费力，基本上已经达到了美国的四分之一，这个市场放弃了，太可惜了。”盛田绍夫说道。 “盛田先生有什么想法？”陈志文问道。 “我们可以去个更安静的地方谈吗？”盛田绍夫又说道。 “可以。”陈志文点点头，说道，隔壁有一间会客室，我们可以去那里，这里有着游戏的声音，加上他们这两位老板都在这里，他们玩的估计也不会舒服。 与雷盛利说了一下，陈志文便带着盛田绍夫以及女翻译走向了隔壁。 会客室位处朝南，这个天的太阳很高，只有少量阳光射了进来，不刺眼，但让人感觉精神气爽。 “坐吧，盛田先生喝什么？”陈志文问道。 “普通的茶就行了。”盛田绍夫说道。 安琪领命后走到旁边泡茶，陈志文问道：“盛田先生刚刚说的，是不是有什么想法？” “对，街机的成功，是依赖于美国的酒吧文化，但是在日本却行不通，这么大的市场，不开发就太可惜了，所以我的想法的，索尼获得美的集团在日本的独家代理权，利用我们的资源，快速扩张日本的市场。”盛田绍夫笑说道。 “可是，我们美的在日本已经有了几家经销商。”陈志文说道。 当初在发展的初期，因为需要依赖亨利摩根的资源来快速打开市场，同时为全球其他地方打好广告，所以陈志文便默许了亨利摩根在整个美国的独家代理权。 而其他地方就不一样了，一是当时开发这些地方的时候，美的已经在美国市场收获颇丰，二自然就是美国的成功，本身就是谈判的筹码，因此，很多大一点的欧洲国家都有着两三位经销商，日本这边虽然不能开发酒吧，但还是每个岛选择了一家，就是销量有点太差了。 “这一点陈先生放心，日本内部的事情，我索尼自己解决，只要你这边同意，我自然会说服现在美的在日本的代理商。”盛田绍夫说道。 “行，如果你们能做到，我这边没问题，但还是之前的问题，在没有大量酒吧的情况下，日本该怎么开发？”陈志文问道。 以索尼在日本的地位，压压几个小经销商的确不难，特别是这个经销任务在日本几乎打不开市场。 “阿里嘎刀。”安琪走过来将茶叶递给了每一个人，盛田绍夫出声感谢。 喝了一口茶后，盛田绍夫说道：“好茶。” “盛田先生要是喜欢的话，我可以送一些给你，”陈志文淡笑着说道，他在各个会客室、办公室准备的茶，都是委托人从内地采购的最顶级茶叶、咖啡，口味非常的好，而全球很多喜好喝茶的人，可没这个口福过。 “多谢了。”盛田绍夫点点头，又说道：“说会正题，日本没有酒吧文化，但却有很多ktv文化，这个ktv，就是大家伙一起去唱歌的地方，其实每个的酒吧也有，只是有点不一样罢了。” “ktv？”陈志文脑中立刻闪现除了这个熟悉的词，自己倒是一直没想过这个地方，不过还是有些疑问，于是问道：“盛田先生，ktv一般都是以单间为主，与美国的开放式酒吧完全不一样，而且每个ktv内，客户也是固定的，这可不利于街机的商业模式？” “的确会有很大的区别，所以不能照抄美国的模式。”盛田绍夫笑着说道：“这第一个问题，就是价格，美国街机的售价太贵了，这放在日本的ktv里是绝对不可能成功的。” “街机的售价是全球统一的，不可能在日本更便宜。”陈志文摇头说道。要是价格不一样，那走私的情况还不得忙的热火朝天啊？ “我说的并不是新款游戏，而是两年前的，比如《贪吃蛇》，两年过去了，同样的芯片，价格已经跌了一半不止，我想着售价也可以大幅度下降了吧？”盛田绍夫问道。 (本章完) 229 多领域合作的强强联合 “盛田先生，是想以《贪吃蛇》进入日本ktv的市场？”陈志文想了想问道。 从开发街机游戏开始，陈志文一直是顺着芯片市场的性能发展规律，《贪吃蛇》作为第一个游戏，不是随意选取，而是因为这个游戏最简单，对芯片的算力需求最低。 同理，《神奇方块》对芯片的算力要求要超过《贪吃蛇》，而现在的《太空侵略者》则要求最高。 到了今天，曾经《贪吃蛇》上所用的芯片，已经是非主流算力芯片，价格方面已经腰斩，成本方面的确降低了很多，不过这款出来快两年的游戏，欧美市场基本上快饱和了，也没什么订单了，香港这边的主要产能是正在美国高速爬坡的《太空侵略者》以及在欧洲需求还很足的《神奇方块》。 “对，既然环境不一样，经营方式就要不一样，《贪吃蛇》这款游戏，在欧美也没什么市场了，成本也降了，如果不开发日本或者其他非欧美国家的市场，那就等于没什么用途了，这样的话，还不如降价，只要降到日本的ktv能够接受的程度，那么这会又是一个非常大的市场，不说比的过美国，就算有个五分之一，也非常可观了。”盛田绍夫笑说道。 “有道理。”陈志文也不得不承认，眼前的老头的确说的很对。 实际上，80年代日本的游戏厅，其实就是街机价格大幅度下降后的产物，当街机价格下跌后，曾经不可能的商业模式就会成为现实，如果当初他请沃兹来负责《贪吃蛇》的硬件，就是为了降低芯片的数量，从而让第一代街机可以让美国的酒吧能够有利可图。 同理，没有大量酒吧的日本，就没办法推出街机，因为没有一个地方可以将这群高消费群体聚集起来，但盛田绍夫说的ktv，倒是有一些希望。 在人群聚集密度及流动性上来说，ktv是比不过酒吧的，但有部分人去ktv，可是很舍得花钱的，这也算一种潜在的可能，甚至在原先的历史上都没有出现过。 在21世纪的很多ktv里，也有很多游戏，不过那是现代化的游戏，可以投屏，与现在完全不一样，盛田绍夫的这个提议，只能说在理论上有可行性，但实际怎么样，还不知道。 “其实，我已经安排人在日本的一些ktv试过，一些大的包间，还是有很多人愿意玩的，不过不适合投币模式，而是直接以时间计价，所有人都可以玩，或者直接计入包间的价格。”盛田绍夫笑着说道：“至于消费力问题，陈先生不用担心，很多ktv内，水果价格非常贵，但一样很多人消费，你这游戏玩半天的价格，可能还比不上一个水果拼盘。” “这倒也是。”陈志文点点头说道。 这个时代，日本的经济是在快速崛起中，属于在发达国家层次并且还在上升崛起的程度，虽然还没有十年后，日本意图买下整个美国那个时代的经济体量，但上升期的经济，给了很多人消费的动力，特别是日本的出口，数年连续全球贸易顺差第一，日本汽车更是开始在美国市场大幅度扩张。 “但无论如何，ktv还是比不过酒吧的人数，差的太多了，街机的售价需要大幅度降低，才有可能将这种商业模式持续下去。”盛田绍夫又说道。 “那盛田先生的心理价位是多少。”陈志文问道。 “合作模式，我希望与美国的模式一样，香港这边直接将街机送到日本，入关之前的事情贵方负责，再之后就是我负责，售价的话，1200美金一台。”盛田绍夫说道。 “不可能，这个价格太便宜了。”陈志文摇头说道，两年前自己的售价就达到了2500美金，而成本自己这边差不多是一半，也就是1250美元，现在即使芯片价格跌了一半，但一台《贪吃蛇》街机的成本也有七八百美金。 能够赚个400美金，对很多公司来说已经算是很不错的生意了，但对于美的一直以来的利润来说就太少了点。 “再多的话，日本的ktv是吃不消的，我已经算过了，一个ktv大包间平均一天两场，一场可以多个2-3美元，差不多一年时间能回本，这其实比起美国的酒吧要差一点了，但也还是能接受的。”盛田绍夫说道。 “不是每个客人都能接受为游戏机付费吧，有的人可能不喜欢？”陈志文问道。 “是有这个可能，但与美国酒吧不一样的是，ktv有很多房间，总有房间会愿意的，这就看经营者的能力了。”盛田绍夫说道。 陈志文点点头说道：“我需要核算一下这里面的成本，而且目前香港这边工厂的产能已经满负荷，如果还要重新生产《贪吃蛇》，那还需要至少一个月的准备时间。” “其实，陈先生可以授权我们索尼在日本生产，这样一来，还可以省掉运输成本与关税，香港这边也不需要再增加工厂，美的只需要给我们授权，而我们也会根据授权的数量来支付授权费用即可。”盛田绍夫又说道。 “这不行，街机的生产，一定要放在香港。”陈志文摇摇头说道，授权之后，鬼才知道对方生产了多少，哪怕是降价之后的《贪吃蛇》，一台街机也有几百美元的列润，谁不眼红？ “那也行，等一个月也可以，这些都是小事情，我还希望与陈先生谈的是更进一步的合作，我们索尼也能造出芯片，目前美的最新街机芯片我们一样可以做，彩色显示器也是一样，我的报价，可以比美国芯片及湾湾的rca工厂还要少10%，陈先生以为如何？”盛田绍夫又说道。 “你想让美的采购索尼的芯片与显示器？”陈志文顿时明白了过来，这可能才是盛田绍夫来到香港的重要原因之一。 目前美的的街机，只是在美国市场，一年的销量就接近十万台，整个欧洲加起来，也有个五六万，外加其他地方，一年20万台也不是问题。 20万台彩色显示器，而且还是高级类型，售价都有2000万美金，而整个芯片的价值更高，这么大的订单，也足以让索尼这位创始人来香港亲自谈判了。 至于独家代理，估计也是盛田绍夫在看出这个市场有潜力的时候，就想着利用这个机会与自己好协商了，毕竟，任何一家公司，如果有机会，谁也不会放弃拥有一亿人的发达国家。 “对，这是我来香港的主要目的之一，美的已经是亚洲很有影响力的电子公司，我们索尼很愿意在这方面与美的合作，价格方面，绝对会让陈先生满意。”盛田绍夫自信满满的说道，在成本控制这一块，日本公司远超美国，哪怕是rca，跑到湾湾来建厂，也只是降低了人工成本，但技术与效率，还是比不过索尼。 “如果真的可以更便宜，我可以考虑，彩色显示器可以，但芯片不行，半途更换芯片的风险太大了。”陈志文想了想说道。 彩色显示器，就只是一个显示，但芯片，却是整个游戏的心脏，目前已经选择好了、测试好了，确定没问题，就不可能随便更换，要不然，更换过程中出了问题，谁也承担不起，而如果再慢慢测试，那根本就跟不上市场需求。 “我们日本的芯片，绝对不比美国的差，陈先生可以再考虑一下。”盛田绍夫再次说道。 日本的芯片技术，在普通市场的领域，如家电，基本上已经没有问题，但高端领域则不行，因为很多公司根本就不给日本芯片这个尝试的机会，这就需要慢慢突破，一旦突破了几家，而没有什么质量问题，外加价格便宜，那再突破其他家就轻松多了。 “这样吧，在《太空侵略者》之后，美的还会推出下一代新游戏，目前还在硬件设计阶段，我们采用的仍然是美国芯片，但这次可以将你们的芯片采纳进来，一起做测试，这样的话，只要都合格，未来两款芯片都可以用。”陈志文思考片刻后说道。 日本芯片，目前在日本政府及几大电子巨头的一起攻克下，进步神速，但缺的其实也就是上场实战的机会，而美的这边，其实也一直完全依赖英特尔的芯片，虽说概率很低，但如果突然买不到芯片，那就麻烦了。 有了另外的选择，总要安心不少，大型公司一般都会有备用的供应商，至于会不会帮助日本芯片发展，陈志文也丝毫不担心，因为就算没他，日本芯片该怎么样就会怎么样，最根本的原因就是日本控制成本的能力以及内卷的程度远超过美国，在初期技术差距大的时候，美国半导体还能混的不错，一旦被日本追上来，那就废了，在后世的80年代中期，如果不是白宫出手，那英特尔都得被日本半导体玩到破产。 而到了90年代初，被美国捧出来的三星电子，也一样会吊打日本半导体。 至于自己的芯片产业，陈志文也没有自大到可以认为能够对抗80年代的日本或者90年代有美国背后支撑的韩国，这是个人力量不可能做到的，能够在中端领域，保证自己公司的自给自足就可以了。 或者等有机会早点入股三星台积电这类企业，虽说这两家都被美资完全控制，但只要自己能够持股少量，也至少可以从这场盛宴之中分一杯小羹了。 倒是液晶，这个领域没有被严格控制，自己倒是有机会上主场，再次一点，那就扶持国内未来的京东方也是一样。 “美的已经在开发下一个新游戏了？这可真是让人佩服，全球似乎只有美的，能够掌握住用户需要玩什么样的游戏了，陈先生不知道是如何做到的？”听到还有新游戏，盛田绍夫心中也不由得有了一丝嫉妒，实在是游戏太赚钱了，索尼在彩色显像管中研发了十数年，投入上亿美金，才研发出了最新一代的技术，造出的彩管也是畅销全球，但利润这一块，还比不过一款几乎没有技术含量的街机游戏。 “运气好而已，跟索尼的技术比起来，美的还差的很远。”陈志文笑了笑说道。 “那我们的合作，陈先生觉得没问题吧？”盛田绍夫又说道，街机的事情他也不再多问，这可是对方公司最核心的机密，怎么可能告诉他，问也是白问。 “只要你们彩管性能更好价格更便宜，那没问题，我可以一次性向你们先收购一万跟，芯片的话，你们安排人将样品送过来，我们需要做测试，确定合格后再根据你们的芯片来开发游戏程序，不过你们要签供应协议及质量协议，保证稳定数量及质量的供货。”陈志文想了想说道。 “没问题。”盛田绍夫点点头说道，自家的芯片，他自然很有信心，而产能，就更不用说了，日本的芯片，可是准备走向世界的，哪能没有产能。 “好，不过我还有一个要求。”陈志文顿了顿说道：“我需要从索尼手中购买一些彩色显像管的专利技术，以及一条彩管生产线。” “彩管生产线？”盛田绍夫眉头微皱，说道：“美的也想进入彩色电视机领域？” “对，不过我不需要索尼的最新款技术与生产线，上一代技术的就行。”陈志文又说道，索尼的最新技术与产线，有钱也买不到，人家根本就不可能卖。 “旧的产线？。”一听不是新产线，盛田绍夫顿时又恢复了正常，索尼手中的确也有二手产线要处理，原本也准备出手给东南亚国家，卖给香港这边也没问题。 只是如果美的能够自己生产彩管了，那刚刚谈的彩管采购不就很快会夭折了吗？ 不过以美的的资本，想进入生产彩色显像管这个行业完全不是问题，索尼不提供帮助，美的有钱完全可以去找其他品牌或者直接购买生产线。 而且作为彩管行业的顶级企业之一，盛田绍夫也知道，彩管的技术非常复杂，从产线安装到后面的生产，可能就需要半年时间，而一家新的公司，没有这方面熟练的人手，想稳定生产，至少需要两年的时间，这样一来，至少目前还影响到合作。 “对，美的的主要家电，是风扇空调与冰箱，还缺一个彩色电视机，香港这边也有一些彩电工厂，但都是组装，所以我想购置一条彩管生产线，二手的也行，不过如果没有的话，那我就只能去欧洲或者美国下订单了。”陈志文说道。 这几年来，美的一直没有进入彩色电视机领域，是因为在家电中，彩色显像管的技术含量最高，投资也大，远超过制冷设备的核心冷凝机，而且技术专利的壁垒非常强。 加上彩电是视觉商品，用户非常挑剔，在终端销售市场布局没有成规模的时候，是很难有成绩的。 不过，到了今年，好市多在美国准备进入急速扩张阶段，沃尔玛也是如历史半一样飞速发展，自己的资金也还算充分，三位一体，已经到了投资彩管生产线的时机，更重要的是，内地的改开马上就来了，这是一个黄金机会，总不能等改开之后再慢慢进场研究吧？ 至于为什么买二手的，一则是便宜，二则就是，没有与类似索尼这样的合作关系，很有可能买了设备也造不出来好质量的彩管，西方国家坑的可不是光内地，不知道多少发展中国家都被这样玩过。 “陈先生放心，我索尼公司在北海道一处工厂里有一条年产百万台彩管，八成新的生产线，完全可以满足美的的要求，不过价格方面，我需要花一点时间确定一下。”盛田绍夫立刻说道。 “好，只要价格合适，我可以考虑购买，我需要索尼的工程师全程指导，培养我的工人，至于费用的话，我可以按照日本的工资额外支付，直到我们能生产出质量可以的彩管才行。”陈志文又说道。 “没问题，我们的合作可远不止这个交易，陈先生放心。”盛田绍夫笑说道。一条生产线，两三千万美元而已，跟美的未来潜在的订单来说，根部就不能比。 “好，那我等着盛田先生的好消息。”陈志文点点头说道。互惠互利，才是与这群野狼公司合作的基础。 美的公司每年上亿美元的对外采购，只要分一点给索尼，那至少在合作时期，索尼不会真的坑自己，因为在这方面，索尼并不是自己唯一的选择。 同样，与索尼合作也能降低美的的采购成本以及避免美国那边断供的风险，同时还能在获得传统家电产业的一些技术。 至于自家的芯片，目前和日本的还差了很多代，而且还没造出来，陈志文也就没想着从索尼手中拿到这方面的专利，索尼肯给的可能性也不大。 ps：求月票 (本章完) 230 瞌睡了来枕头 与盛田绍夫各取所需之后，陈志文立刻安排人去了一趟韩国，在那里成立了一家子公司，然后开始在股市上慢慢收购三星电子工业的股票，这家成立于1969年的三星集团子公司，目前主要的业务是生产冰箱、洗衣机、电视机等大件商品，其中最出名的就是黑白电视机，再过两年，三星的黑白电视机就会成为全球最大的生产厂家。 黑白电视机这种产业，是欧美日这类发达国家看不上的产业，这类产品在发达国家根本没有销路，利润也没办法覆盖发达国家工人的收入，因此，就变成了与纺织产业一样需要转移到发展中国家。 三星电子就是抓住了这个机会，黑白电视机在欧美日的确不行了，但在亚洲、南美洲可是非常畅销的，这个落后产业也给三星带来了非常丰厚的利润，在70年代中期，三星电子也开始生产彩色电视机，开始了自己的技术升级。 从黑白到彩色，这是正常的商业发展流程，但这个时候，三星电子却突然进军半导体产业，可是让无数人嘲笑自不量力，连同公司内部都有很多人反对，社长李秉喆都不太同意，但小儿子李健熙却极力坚持，最终开始了三星电子在硬件领域称霸全球的开端。 即使90年代之后的三星是获得美国资本的支持来对付日本半导体产业，但那么多公司，却也只有三星抓住了这个机会，足以说明三星的能力了。 现在的三星电子工业的股票，市值在韩国以及排名靠前，不过比起后世还差的太多，美的的海外账户每个月都在产生大量现金，因此，抽取一小部分来收购三星电子工业的股票，也是不错的投资，总比放在海外银行里，还没利息的好。 不过这也只是纯粹的投资，等亚洲金融危机之前，高价抛售，然后再趁着韩国危机，也可以再血赚一笔，不过还是同一个原则，跟在美国资本后面赚点钱就行了，反客为主那有点不现实。 时间很快到了8月，从美国聘请的专业建筑团队已经在美的工业园将芯片圆晶与液晶所需要的无尘车间及相关配套建设完毕，从美国购买的液晶生产线及芯片生产线也相继到位，正在日以继夜的调试阶段，相关工人也在两个多月前，就送到了美国对应工厂进行学习，同时也从日本挖来了数名有经验的工程师。 虽然芯片与液晶的投资并不高，但陈志文还是非常重视，这是万里长城的第一步，这一步走好了，未来才可以说是前途无量。 香港，美的工业园的一间办公室内： “徐工，香港的这边的生活环境，怎么样？”陈志文对着一位约40岁，穿着特制工作服的中年男人说道。 此人名叫徐志山，是一名长期在日本日立公司工作的华人工程师，负责的也是芯片方面，不过不是技术研发，而是生产管理。 在大多数行业，研发是比生产更高端的工作，哪怕是工业皇冠的汽车也是如此，但芯片行业，却完全不一样，芯片生产管理的技术含量丝毫不比研发低，后世的华为，拥有这强大的芯片研发能力，可以做到自己手机芯片完成自研，技术方面不能说超过高通，但至少可以抗衡，可是却因为没有能力自己生产，而陷入了非常被动的境地。 当然，芯片的生产涉及到诸多技术含量特别高的设备，不能将这一块归到生产技术，但无论如何，生产方面，也是非常重要的，哪怕是在半导体初期的70年代，光是一个良品控制率，就是所有投资的核心，良品率上去，成本才能降下来，然后有机会继续迭代升级，占领市场，反之则在第一轮就被彻底淘汰。 因此，美的也花了不少成本，委托日本的几家顶级猎头公司，从日本挖来了几位有过芯片或液晶工厂管理经验的工程师，不过大部分都是日本人，只有眼前的这位徐志山是华人，来自湾湾，在日本早稻田大学毕业有就进入了日立。 都是华人，雷盛利自然对他很重视，这次陈志文来观看芯片工厂，就安排了徐志山陪同接待。 “多谢董事长关心，我在这里住的非常好。”徐志山说道。 “芯片工厂，什么时候能够开始开工？”陈志文又问道。 徐伟山回答：“现在设备方面，基本上已经调试完毕，我们已经根据香港这边很多电子厂的需求，也造出了对应的芯片，不过良品率方面还需要控制，而且我们也需要时间来做测试，估计要到十月份就能确定结果，大概到了12月份，就可以开始大规模生产了。” “好，那也就不到半年时间了。”陈志文颇为满意的点头说道。 芯片工厂第一个产品，就是目前香港需求量最大的电子表，因为这是所有电子产品中最简单的产品，对芯片的需求也最低，如果不是因为电子表的空间太小，那香港这边老旧的半导体工业完全可以手工焊晶体管，这在老旧收音机上还很常见。 虽然技术含量低，但以前的香港甚至院线历史上的香港，都没有芯片生产能力，只能从日本进口，作为大客户，香港的电子厂商却因为没的选择而被日本几大芯片工厂联手涨价，却也无可奈何。 这自然适合刚刚开业的美的芯片工厂，产品简单，可以说是芯片历史上最简单的产品之一，一旦将合格品做出来，量还很大。 同理，液晶工厂也是一样，电子表上的液晶片，也可以说是市场上需求面积最小的液晶了，量也一样很大。 “只是，董事长，员工熟练度方面，我们还差的很多，以现在的员工能力，良品率很难控制，这还只是电子手表的芯片，如果换成更复杂的芯片，那不可控制的问题就太多了。”徐志山说道。 “那你有什么想法？”陈志文点点头，问道。他知道徐志山说的已经非常委婉了，这种技术含量较高的工厂，对员工素质能力要求非常高，绝对不是一般加工厂，有几个懂点技术的老师傅，再带一群啥都不懂的小白，就可以玩转的。 一旦很多人不熟悉、不理解、或者能力不足，那及时能够做出芯片，也可以会出现大批量报废的情况，而且这类技术问题，就算是徐志山这样的专家，也很难找到源头，一旦这类问题层出不穷，那工厂就没办法生产了，而如果问题留到了客户端手中，就更大条了，所有客户都会撤销订单，那芯片工厂绝对黄掉，哪怕是陈志文手中资金再多，对于这种情况也是无可奈何。 “我明白董事长以及雷经理都想在香港培养芯片方面的人才，但这需要很长的时间，至少两到三年，您之前派去美国学习的人也的确学到了一些知识，但这还是远不够的，想解决目前的问题，我们需要大量有过芯片工厂经验的人来这里工作，由他们来负责各个节点，而其他香港工人，可以在一旁帮忙，然后慢慢学习，这样下来，两年左右的时间，就有着大量有经验的工程师或技术人员，这样就不会有任何问题了，液晶工厂那边，可能情况也是一样。”徐志山说道。 “大量的熟练技术人员？”陈志文有些皱眉的说道：“从日本挖几个乃至十几个问题倒不大，但要是再多，就会很麻烦，而且也需要很长时间，从时间上来看，很难配合我们的生产计划，而且这些日本人可未必会认真的教我们华人。” “陈生，其实不需要从日本那边大量挖人，隔壁湾湾就有。”雷盛利突然说道。 “湾湾？他们那现在有芯片产业？”陈志文惊讶的问道，对于湾湾的半导体，他自然知道后世是有多么的厉害，台积电在很多程度上，是可以与三星抗衡的存在，甚至在少数领域，还要更强。 而在他的印象中，湾湾的这些应该都是始于德州仪器的副总裁张中谋离开美国回到湾湾成立的台积电，而且还是80年代，就他现在所知，湾湾那边根本也没什么有点名气的芯片公司。 “不但有芯片，还有液晶，只不过都是刚刚成立。”雷盛利说道：“这也是前段时间，徐生偶然之间从一个朋友口中得知，早在几年前，湾湾政府就开始准备发展芯片与液晶产业，只是因为政府效率低，这件事一直在慢慢进行，湾湾也比较省外汇，跟很多工厂谈了很久，直到去年才定下来了生产线，到了今年才开始生产，比我们的效率低了很多。 但有一点，湾湾政府在很久之前就派遣了数百名电子方面的工程师，前往美国的一些大厂实习，这些人在美国工厂学习了数年时间。” “还有这种事？这可真是天助我们美的了。”陈志文差点开心的哈哈大笑起来。 真的是困了送枕头，钱可以解决的事情很多，比如购买生产线设备、购买技术专利，只要不是最先进的，一般都不是问题，但技术人员方面，就很头疼，有钱挖人不难，但想挖一个团队，就很难，而芯片或液晶车间里的所有方面的工程师，那就更难了，几乎是不可能的，这可能比收购这家公司还要难得多。 特别是这里是香港，高技术工业的荒漠，挖人只能去海外挖，而且与技术较不错的日本文化不同、语言又不同，但湾湾就不一样了，最起码大家都是华人，粤语与闽南语虽然也不太一样，但根基同种，稍微磨合一下，就可以了。 “我去调查了下这件事，这些人都被送到ibm、英特尔、惠普等工厂实习，他们是湾湾特意挑选出来的高技术工程师，又都懂英语，这几年下来的经验肯定很丰富，只是，他们与湾湾政府都签下了培养协议，想要离开，这些人需要支付不少的违约金。”雷盛利说道。 “多少钱一个人？”陈志文问道。 “差不多一万美元一个人，这个价格，以湾湾的物价，是非常高的，估计湾湾政府也是担心这些人被美国公司留下来。”雷盛利说道。 “他们在湾湾的薪水是多少？”陈志文又问道。 “我的那个朋友，其实也是这群工程师之一，他们回到湾湾的薪水，差不多在10000新台币一个月，这在湾湾其实已经是非常高的工资，但他们还是觉得太少了，可能是因为习惯了曾经在美国同行的工资了，所以才偶然跟我联系上了，他本来是想借着我的关系去日本。”徐志山说道。 “原来这样，这倒是合理了。”陈志文点点头说道。 高端产业的人才，其价值跟所在地没什么关系的，他们的价值一直跟国际接轨，因为在发达国家，他们也能找到很不错的工作。这也是为什么后世的内地，很多人才都去欧美的原因，直到内地经济到了一定规模，加上物价控制的低，才让留住人才变的容易。 “所以我们可以从这边下手，就是一万美元的违约金，有点贵了，而且我们这边也不需要几百人。”徐志山说道。 “一人一万美元，倒也无所谓，这样吧，你们安排湾湾那边的猎头公司，或者徐工你的那位朋友，将这些人的资料先弄到手，了解清楚他们每个人的能力，然后你们综合挑选一下，觉得我们需要哪些人，就动手挖过来，薪水方面，都可以谈。”陈志文想了想说道。 一万美元，在如今房价已经涨了快一倍的香港，可以轻松在非优质地区买一套全款房，或者太古城、黄埔花园这类的优质小区付个首付，这是很多港人一辈子的梦想，只是相比于芯片产业来说，就是九牛一毛了。 光是这类精通英语又有电子产业根基的人才，香港这边就很难找到数百名，能够被湾湾政府选中送去美国，本身在这方面就基本上是专业级别的，而在芯片大厂几年的经验，更是可遇不可求，如果不是湾湾政府出面，想安排这么多人去英特尔、惠普这样的工厂去实习，怕不是白日做梦呢？ “还有一个问题，这些是湾湾他们半导体产业的核心人员，我们这样大规模挖人，恐怕会引起他们不满。”雷盛利说道。 “不满就不满了，他们又能拿我们怎么样？”陈志文摇头说道：“只要我们不做绝，挖个一部分过来，不会有什么大不了的。掌握一个平衡就好。” (本章完) 231 垄断香港零售业 “好的，那我会安排人去一趟湾湾，先查清楚这些人的基本情况。”雷盛利点头答应道。 陈志文又道：“徐生的那位朋友，可以给点好处，这样会方便很多。” “明白。”雷盛利说道。 “好，这件事比较重要，有了进展就告诉我。”陈志文点点头说道，靠着这个工厂，就算真的哪一天能够给整个香港的各家电子工厂生产他们需求的芯片，那也不会利润很高，毕竟自身技术还比较薄弱，外加香港本土都是最简单的电子工业，也没有什么太大的利润空间。 但意义上可就重大多了，任何事情都是由易到难，稳住发展，就能提高自己。 “好。”雷盛利又说道：“徐工，你先去忙，我与陈生还有一些事情要谈。” “那我先走了。”徐志山连忙站了起来，微微点头后离开。 雷盛利说道：“陈生，彩管工厂的事情，与港府的谈判有了一些问题，港府认为彩管工厂对环境的污染比较大，不太愿意在元朗批这个地皮，倒是建议我们将工厂搬到天水围去。” “元朗偏远的乡下也不行吗？”陈志文皱眉说道。与普通家电、电机、制冷压缩机这类家电或者零部件公司不同，彩管工厂的很多工艺，是有一定的污染性的，很多生产过程中需要用不同的酸性物质、各种胶水、一些化学物质等等。 当与索尼谈好收购对方一条生产线后，陈志文并不准备将这个工厂放在现有自己的美的产业园内，一个是彩管产线需要占地面积过大，美的产业园不太适合，第二就是污染问题，美的产业园内有着部分红牛工厂外加正在准备的芯片与液晶工厂，都是不能接受身边有一家会污染环境的工厂的。 因此，陈志文安排雷盛利与法务部的林彦明一起与港府协商，在离美的产业园不算太远的地方找一块面积可以的地皮，来建这座彩管工厂。 “元朗的面积并不算很大，港府那边担心给我们批了大块的工业用地，以后他们不好发展，特别是我们工厂还有一定的污染问题。”雷盛利说道：“如果是一般时候，我与林生可以与港府好好谈谈，但索尼那边似乎已经准备好了，准备拆装设备发运，所以我想问一下陈生的意思。” “污染的问题不用担心，索尼在日本的工厂，本身就有很强的环保设施，如果不够的话，我可以再投资。”陈志文想了想说道：“但是地皮的话，还是需要在元朗的，这样方便很多，你拿个香港地图给我。” 开工厂固然重要，但生命安全与健康更重要，对于这一块，陈志文一直非常重视，旗下很多工厂都是从日本欧洲请来了安全方面的专家来指导，也因为美的旗下主要都是组装，小事故发生了几次，大事故至今也还没出，而现在要涉及到有污染的行业，特别是员工直面有毒物质，那肯定是要投入资金来保护员工安全，以及周围百姓的环境安全。 “好的，稍等。”雷盛利连忙答应，很快就拿过来一张地图。 “这里，应该是几处小山坡吧？”陈志文指了一个地方说道。 “是的，有几处几十米高的小山丘，这地方我也去过，当地不少农民在山上种了一些菜。”雷盛利说道。 “那跟港府商量一下，把这块地拿下来，我们将小山丘给移平。”陈志文说道。 “移平山丘？这倒是可以，但也需要不少钱的。”雷盛利点点头说道。 “花不了多少钱的，香港的地产公司，为了土地，移山填海的多的是。”陈志文笑了笑说道。 香港的很多山丘，并非内地那样动不动就数百米高，很多可能就是一个土丘，几个围在一起，就导致了这块地方没办法开发大面积农业。 移走山丘，成本是不低，但如果比起房地产的利润就小儿科了，比如说最近老爹的恒义与未来四大家族财团正在谋划的沙田填海地皮，就是需要几家公司组成的财团来进行填海造陆，然后港府收走一部分，剩下的当做是这个财团的回报。 一般情况下，填海的成本是高于移山的（小山），而房地产财团去填海却只能获得部分土地，足以看出，地皮的高昂价值。 “话虽如此，只是地产公司是为了商业地皮，我们开发之后，可就只能是工业用地了，感觉不太划算。”雷盛利有些惋惜的说道。 “那些地产公司也拿不到全部地皮，港府可不做善事，我们这既然是工业用地，那就跟港府商量一下，给我们的面积大一点，未来彩色电视机是我们的主打项目，可能跟风扇一样，这里面会有多少人可以就业、多大的出口金额还有多大的产业链，这一大块附近也就两三个小村落，全部移走，然后这一片都归我们，我们再移山。”陈志文在地图上画了一个圈说道。 虽然夸张了些，但彩电项目的确是未来他准备主打的目标。 当初风扇能够大规模扩张，是因为产业链简单，陈志文重金压下，整个产业链里面大部分都自己生产，而现在彩电的最核心零部件彩管也是自己生产，那自然就是下一个。 之所以空调与冰箱没有走风扇的路，是因为空调需要安装，这个人工成本想控制，除非在全美铺开售后，但这是不可能的，至少现在不行，而冰箱，虽然在收购比泽尔后也基本上拥有了产业链，也不怎么需要售后，但冰箱的体积太大了，海洋运输及陆地运输成本占比太高，运输成本占比比率太大的情况下，香港这边的低人工成本及全产业链，反而优势不明显了。 彩电，则正好在二者之间，完美的成为下一个美的准备全力投资宣传的家电产品。 “好。”雷盛利看了下地图上的那个圈，面积绝对不比美的产业园小，如果真的拿下，那美的的彩电产业就方便太多了。 “陈生，目前百佳超市已经在香港收购了238间物业，另外还有56处是租赁的，基本上已经覆盖了香港9成的人口，剩下的人因为住的偏远，或者交通困难，不适合去那边开新店，这是我们所有店铺的资料位置图。”负责屈臣氏公司的吴卫兵，早上刚上班，便拿过来一张几乎半个桌子大的纸张。 “主要还是在维多利亚海港两边啊。”陈志文看着图说道，这张纸上是香港的地图，上面标注着每个百佳超市的位置。 “香港现在几乎75%的人口，都在九龙或者港岛，我们差不多也有接近200个店面在这一块。”吴卫兵说道。 “好，既然已经差不多了，那就行了，资金方面够吗？再抵押的2亿港元还剩下多少？”陈志文问道。 之前汇丰银行借贷了2.5亿港元给屈臣氏用来扩张百佳超市，如果只是开超市，这些资金自然不是问题，但百佳的目的还有收购物业，那200间物业，这点资金就有点捉襟见肘了，于是，陈志文便要求百佳超市在收购部分物业后，再以物业作为抵押，反向再获得银行贷款，当然，二次贷款走的不再是汇丰银行了。 “还剩下差不多3400万，这笔资金用在维持超市的日常运营，应该足够了，但问题就是，百佳超市的负债有点太重了，靠着零售的收入是支撑不了这接近5亿港元贷款的利息的，除非我们大幅度提高物品售价，但这也可能导致用户流失。”吴卫兵试探的说道。 “售价不能涨，我们就是垄断了也不必赚这种钱，长久稳定的合适价格才是最稳妥的，利息方面太重的话，可以适当用供应商的货期资金来平衡一下，再不行的话，我在调一点资金给你。”陈志文想了想说道。 想要长期发展的零售行业，哪怕在垄断之后，也不能为所欲为，长期以性价比获胜，才能稳坐钓鱼台，再加上物业都是自己持有，只要熬过这前面几年的还贷，那以后的日子就很轻松了。 在城市内开店的超市，估计全球历史上也没有这么高规模的物业自持率，这种先期投资巨大，加上最近因为欧美为了压通胀而采取高息政策影响到了香港，百佳超市的压力自然太大，根本承受不了。 “好的。”吴卫兵也算放下心来。 “其实，如果房价再涨，百佳手中的物业一样可以再三次抵押。”一旁的周家杨提醒道。 “也是一个方法。”陈志文点点头，只要有物业，几乎可以解决所有资金问题，实在是香港房价涨的太快了。香港巨骗陈松青就是利用这个套路，外加部分骗术，不停的做大自己公司的规模，然后再上市融资，拿到资金又购置物业继续再抵押，再购置物而物业，再炒作股价，来来往往，泡沫直到82年地产危机爆发才破灭。 “这样到也行，只是后期还是需要更多的资金。”吴卫兵有些为难的说道。 “这没事，能撑一段时间就行，后面我会替你平掉这个负债。”陈志文笑说道，只要再过两三年，顺利的话，资金对自己，将不再是任何问题了。 “好的，多谢陈生。”吴卫兵说道。 “另外，百佳超市还需要替我们整个集团工厂承担一些社会义务，招聘这一块，可以向着部分残疾人，也可以推出部分兼职人，让一些普通人可多赚点钱，另外就是如果每天有多余的食物或者一些日用品，也可以分发给附近需要的人，不过要注意一些法律风险。”陈志文又说道。 当美的、和黄、星河规模足够大时，这类事情就不会少，一个是宣传自己的正面，二就是一个大企业也的确需要做这些事，不少英资企业就喜欢捐赠资金给政府机构、养老院。一了百了，轻松简单，不过陈志文还是希望能够做的更实际一点，帮助那些真正有困难的华人。 “这没问题，百佳超市也在一直招聘不是很严重的残疾人士，帮助他们就业获得工作，就是食物这一块，派发起来比较困难，很多根本不需要的人也会跑过来领，而且还会有人专门不买，就等着领食物。”吴卫兵回答道。 “超市下班之后，整理好之后一般几点？”陈志文突然问道。 “大概11点左右。”吴卫兵回答道，百佳超市一般是9点钟关门，然后后续还需要对整个超市进行部分盘点外加增加货物，又或者有活动时，还需要重新布局。 “那就11点的时候再发，真正需要的人，会来的。”陈志文想了想说道。 后世古装电视剧中救灾剧情中那种往粥里撒沙子，虽然不仁道，但的确是能够真正筛选出难民的方法，在现代当然不能这么玩，但如果将时间拖到很晚，那很多不缺粮食的人，就不会来了。 70年代虽然是香港经济腾飞的时代，但仍然有很多人活在最底层，很多人只能说不会被饿死，但挨饿可能也是常态，或者说只能吃最便宜的食物，特别是从内地过来的人，开始很难找到工作，百佳超市每天也会有当天过期的食物，在之前，香港乃至欧美日的超市都是将过期的食物直接扔垃圾桶，但陈志文接手后，还是觉得可以分发一下的好。 哪怕有人占便宜，但只要提高获取的难度，还是能将一部分交给需要的人的。 “好的，我们先试一下。”吴卫兵点点头说道。 “那行，香港这一块的市场，基本上没什么大问题了，我们已经全部布局完成，其他财团再进来的可能性几乎是0，只需要再等负债降低一点就行了，不过香港也只是百佳或者说屈臣氏的起点，我的打算是80年后，开始向海外扩张，还有2年时间，你们团队可以多多的研究一下湾湾或者东南亚国家的情况，特别是湾湾，那里会是我们下一个主要市场。”陈志文接着说道。 在香港这边的零售，香港范围内很简单，凭借着大资本碾压外加星河贸易的优质供货，就行了，但香港市场太小，全部拿下之后，就必须要走出去，要不然就只能成为一个小地方零售公司。 但是想去别人的地盘开超市，难度是比较大的，特别是来自后世的历史经验显示，基本上零售超市集团，都只能在本土称王称霸，去了海外，都是走的步履维艰。 如沃尔玛，在美国做的规模极大，但去了欧洲亚洲南美洲成绩都很一般，这还是借着其本身庞大的供应链控制能力后的结果。类似欧洲超市巨头欧尚、家乐福在全球市场也是一样。 不过难归难，陈志文还要试一下，不说其他，湾湾那边都是华人，成功的概率应该会高不少，哪怕不赚钱，产业规模大一点，对自己也是没什么坏处的。 周家杨说道：“陈生，东南亚那边，我去过很多国家，以前也在那边工作过，那边的排外比较严重，除非我们是去投资工厂，跟当地的商业巨头没有冲突，那么就不会有什么大问题，但如果是去开超市赚他们的钱，那就有点难度了。 要开发那边的市场，最稳妥的方法，就是与本地的大财团合作，他们负责稳住我们的投资，我们提供廉价的货物，最后利润按照比率分成，最好是找当地的华人资本，东南亚实际上很多产业都被当地的华人控制住了。” “这样也可以，那就是主要寻找合适的合作方了，先尝试一下和那些知名华人富豪旗下的企业沟通试试，你们先试一下，如果有机会，我见到他们的话，也会提一下。”陈志文点点头说道。 不得不说，亚洲这一块，华人还是最勤奋聪明的，无数华人去了海外，很多都成为了当地的商业大佬，在欧美还会受到本地群体的压制，而在同一条起跑线上的东南亚，则是要明显很多，夸张一点来说，华人占了东南亚一半的富豪榜，基本上也是正确的。 “好，我派人去东南亚国家考察一下，然后再尝试与他们接触试试。”吴卫兵答应道。 “重点还是先准备湾湾，东南亚那边也同步进行。”陈志文想了想又说道：“屈臣氏本身的化妆品品牌，最近在香港也发展的不错，也可以尝试着向外扩张，不过这种小店没什么太大利益关系，直接在海外寻找普通商家加盟就行了，货物方面，我们统一采购，争取早点将采购链的成本降下来，这样才能在国际上扩张。” 屈臣氏目前的两个主业，一个是百佳超市，一个就是屈臣氏本身的化妆品连锁店，这段时间，重心一直放在了百佳超市，因为这可以靠着快速投资来获得香港的绝对垄断地位，而屈臣氏化妆品连锁店，投资不大，在香港开了30家后就一直保持原样，这类化妆品连锁店，只能走多城市扩张路线，未来的市场主要在海外，而且都是散乱的。 这需要很长时间的经营，也需要不断的投入资金，但好处就是，这种店一个地方吞噬的利益并不大，不会引起当地地头蛇的觊觎，而且还会以采取加盟方式为主，这也是利益分享。 “那屈臣氏是不是也要先打开湾湾的市场？”吴卫兵问道。 “可以先试试，不过湾湾那边总体经济要差不少，选择在台北几个大城市寻找加盟商就行了，主要也算是积累经验吧，屈臣氏还是需要以欧美为主，美国那边的话，我会想办法找到一些合作方来一起投资，算是先铺路吧。”陈志文想了想说道。 在原先的历史上，李嘉成旗下的和黄也看重屈臣氏的化妆品业务，先后在欧美与东南亚乃至日本进行投资，但以当时他的资本，到了90年代才算富裕起来，现在的陈志文当然不会等这么长时间，特别是美国，自己在那边还算有一定资源的，只要先投资一笔，将市场先打开来，然后再以这些成功案例为宣传，就可以引导其他人来加盟了，而只要数量多，便可以选择最优质的的供应商。 运营逻辑其实与连锁超市一样，只不过化妆品的店铺不能大，且必须散开到全球才行。 ps：求月票 (本章完) 232 首次北上内地 10月10日，这一天陈志文没有去任何一家公司，因为家里即将来一位客人。 “梁社长，您好。”陈志文来到家门口，握手笑着介绍道：“这位是我父亲陈天福，这位是我母亲吴秀玲，爸妈，这位就是新华社梁社长。” “陈生、吴小姐，两位好。”梁社长分别又与陈父陈母两人握手，笑着说道。 “梁社长，请进。”陈志文带着几人走进自己家中。 陈天福、陈志文与梁社长坐在了客厅的沙发之上，吴秀玲则是吩咐佣人准备泡茶，而她自己也离开了。 “陈生，很抱歉今天要来贵府打扰，也是因为有要事需要与您商量。”梁社长首先说道。 “没关系，我最近也不忙，有什么事情请说。”陈志文倒也无所谓的说道。 这倒真不是假话，现在旗下的地产公司都被专业的职业经理人管理，现在地产市场又是出于高升期，之前他能提前布局的都已经完成了，剩下的就让经理人运行就行了。 而几家实业公司，红牛仍然卖的很好，非常可乐也还行，正在初步摆脱对好市多的绝对依赖，新的薯片已经选择了几种口味送到美国去测试。美的的话，则是一切正常，街机在忙着吸美金，家电业务也在迅速扩张，不过这个市场太大了，现在仍然还有很大的上升空间。 至于香港这边的几个有点技术含量的工厂，也在按照计划正常运行。 这让陈志文这个老板难得有了一丝悠闲，经常带着潜在的港姐们去远海捕捕鱼，看看风景，活的很自在。 “那好。”梁社长也不知道陈志文说的是真是假，不过显然还是很给自己面子的，于是说道：“陈生，新华社这边，准备邀请一批香港成功人士前往内地考察，如果您有兴趣的话，也可以去内地看看。” “去内地？”陈志文还没反应，陈天福倒是先激动了起来。 “对，中央政府已经决定，全力发展经济是未来内地的主要政策，而香港在经济发展这一块，已经走到了最前方，所以我们也希望能够得到香港同志的指导。”梁社长笑说道。 陈志文问道：“那这次，有哪些人去？” 梁社长说道：“我们会邀请差不多40名香港成功人士去内地，其中已经确认要去的是环球国际的包玉冈、和合实业的胡应相、长江实业的李嘉成、南丰集团的陈亭华.” 陈志文问：“要去多次时间？什么时候出发？” 梁社长说道：“初步的估计是半个月时间，商务团要安排去燕京、上沪、粤州、成都等城市，一个城市总要待个几天。出发时间是在两个星期后。” “行，那我也去。”陈志文也没有丝毫犹豫的答应道。 国内现在离正式公布改开，还有一年时间，但不代表整个国家就是从那个时候突然开放。 开放，是一个逐步过程，对政府来说，也是一步一步走出来的过程，可以说是摸着石头过河，其实从75年开始，内地对外的政策就已经开始改变，容许很多人前往内地，特别有特殊技术或者有外汇的海外侨胞。 这次邀请香港富豪团前往内地，其实也是一个表态，同时，从经济发展的角度上来说，国内也的确需要香港，无论是香港富豪本身的资金还是将香港当做跳板的海外资金，再者，香港人走过的路，内地可能要重走一边，内地这边自然希望能够更了解香港经济的发展模式，以及一些踩过的坑。 而这次，对香港富豪其实也是一次认知内地社会情况的机会，第一次去，主要是了解，投资的可能性几乎是0，包括陈志文也是一样，不要说改开之前，就是改开之后，投资内地最佳的地方就是蛇口工业园，其他地方，如果不是非常重要，就没必要参与，等到85年之后，就会好很多。 “好，那等我约好了所有人，会派人将邀请函送到这里。”梁社长笑说道。 “行。”陈志文点点头说道。 过了一会，梁社长喝了几口茶后便起身告辞，一旁的陈天福问道：“你准备在国内投资？” “投资应该不会，不过如果有一些价格便宜质量可以的产品的话，我会给他们下点订单就行了，现在国内缺外汇，也算是一举两得了。”陈志文说道。 “也行，不过还有一件事，去年我就找了国内的中介去安排找你大伯，但一年的时间了，还是没有任何消息，我想这次，你去国内，看看有没有机会认识什么能量大的人，然后去找一下。”陈天福说道。 “一个燕京市，就比香港大的多，人口也比我们这多，直接找人，实在是有些困难，而且还有一种可能，那就是不在燕京，那样的话难度就更大了，要真想找的话，还得靠着政府才行。”陈志文分析道， “那你的意思是找陈社长？”陈天福问道。 “等到在国内的时候，我找个机会提一下。”陈志文想了想说道。 “行，那你看着办。”陈天福点点头说道。 日子一天天过去，很快就到了10月下旬，香港的夏季似乎已经离开，不过雨水还是经常有。 很快就到了与梁社长协商好北上的日子，中午10点，陈志文的车队到了指定的地点，这里是一处位于九龙的小酒店，此刻显然已经被包圆了。 梁社长亲自来到外面门口外接人，在他的带领下，陈志文与两名随身保镖来到了酒店的一间大型会议室里，这次要去北上的人，基本上也都来了这里，大家随意的坐着，关系好三两人聚在一起聊天。 香港的华人富豪，到了今年还算排名靠前，基本上都是靠地产起家，这些年来陈志文也算是香港地产市场的一位常客，因此，这里的大部分人也都认识，不认识的，也可能只是小角色，或者并非商界的人。 当然这里也有几位做实业的，与陈志文也算认识，星河贸易的订单量，几乎覆盖了香港所有能做的实业种类，目前很多香港公司，可是挤破头也想成为星河贸易的供应商。 不过有一人比较特殊。 梁社长在中间介绍道：“陈生，这位是霍兴业堂置业有限公司的董事长霍营东霍先生，霍生，这位你也认识，我就不多介绍了。” “霍生，您好。”陈志文伸手握手笑道。 “陈生，你的大名这几年可是一直在我耳边出现啊，报纸上总是少不了陈生的名字啊。”霍营东回握后哈哈大笑道。 “哪里，跟前辈们比起来，还差一点。”陈志文笑说道。 霍营东的大名，在香港华人商界可是无人不知的，特别是地产行业。 任何建筑都是要沙子的，海沙是绝对不行的，只能用河沙，香港这个地方，一直都缺水，更不要说河了，只能从内地进口，而霍营东则因为历史原因，掌握了这个渠道，因此，香港所有的人地产商人都需要依赖他，谁要是得罪了他，光是不卖沙子给你，那你的房子可能都建不起来。 诚然可以从海外进口，但在内地廉价沙子的供应下，根本就没有海外进口需要对应的配套运输措施及物流，单独一个地产商，也搞不起来这一套体系。 不过霍营东也从来没有用这一招，任何人要沙子都给，包括英资。 “说起前辈，你倒是一个认识认识这位。”霍营东说道：“不过他今天不来这里。” “霍生说的是包船王？”陈志文问道。 “对，你很有年轻时候他的影子，不过还是你更年轻一点。”霍营东笑着说道。 “我也一直没有机会见到包船王，倒是有点可惜了。”陈志文笑了笑说道。 包玉冈的主要生意，基本上不在香港，他本人也是全球各地到处飞，这也是生意人的常态，陈志文的生意，与包玉冈能够搭上关系的，可能也就是自己旗下的商品需要用他的船出海罢了。 而虽然美的红牛的出口金额很高，但都是价值较高的商品，重量并不大，对于一个船王来说，真的不算什么大单子，大型货运公司的大单，一般都是原油、矿石、粮食等大宗商品，集装箱货轮的比例虽然也很高，但那是一个大面积地区所有工厂的需求量，算不上单一客户。 因此，数年来，陈志文也没碰到过包玉冈，而在没有什么大事的情况下，也没必要可以见面。 “以后总有机会的，这次从内地回来后，有机会我介绍你们认识。”霍营东不在意的说道。 “好，多谢霍生。”陈志文说道，其实他也很好奇，在自己将来从怡和抢走九龙仓后，那包玉冈的弃舟登陆的海量资金，要去投资什么？香港这边，还能容得下他这资本量的英资企业，可也没几个了。 这时，和合实业的胡应相走了过来，对着陈志文说道：“陈生，你没去过内地吧？” “没有。”陈志文说道。这辈子的确没去过，而上辈子生活的环境，可是21世纪的内地，与现在70年代的完全是天差地别，在这个世界上，没有谁能预测到，50年后的中国，会有多么的强大，甚至十几年后的中国，也没人预测的到。 比如，改/开之后，一位领导在接受西方媒体采访时说道，他只希望能用30年的时间，让整个中国老百姓摆脱饥饿问题，老百姓再也不用担心没有东西吃，但实际上到了2010年，中国老百姓大部分都实现了吃肉与吃菜自由。 2005年的时候，中央一次会议预测，到了2020年，中国的人均gdp会到达2500美元，但实际是4倍不只。 而在2018年，谁在知乎上说，国产汽车会在5年后压着打日系，德系，美系，四五十万的国产车，几个品牌月销过万，bba、大众、两田不得不大量降价，却还是被国产品牌吊打，估计会被认为是傻子。 内地的发展速度，很多时候是不但超乎所有人的想象，连自己都预测错了。 胡应相笑道：“那可好，我们内地的大好风景，绝对会让你大开眼界。” “胡生之前经常内地？”陈志文问道。 “也不算经常吧，去过几次，而且也都是粤东省，其他地方倒是没去过。”胡应相说道。 “那也跟我们这些人一样了。”陈志文笑道。 在他的记忆中，胡应相在80年之后大规模将资本从香港转移投资内地，主场所就是粤东省，最出名的就是全国第一座高速公路：广深高速，这条高速也被称为后世最赚钱的高速之一。 其他的，则是数个大型的火力发电站，当时的粤东省，因为政策好且靠近香港，几乎吸收了大量从香港迁移过来的工厂，加上这些工厂从外地吸引来的大量人口，粤东省的电力缺口空前紧张，甚至还需要向香港买电，连大亚湾核电站，建造的主要目的，也是为了解决当时粤东省的电力紧张问题。 当时的中央也是鼓励外资投资发电厂，但这种大型基建项目，回报太慢，没什么海外资本愿意投资，只有胡应相迎难而上，在粤东省建了6个大型火力发电站，建成之后，可以提供当时粤东省25%的电力。 修路搭桥建发电站，似乎是这位胡应相晚年的执着，也将他的大量资产变成了国内的基建项目。 三人寒暄一会后，梁社长再次走了进来，宣告准备出发，大家也都分别带着自己的行李上了几辆大巴。 前面两辆比较豪华，是各位被邀请去香港的富豪所坐，后面一辆则是助理们所坐，汽车发动向北方走去，路上大家相互聊着生意上的事或者无聊起来打起了扑克，不一会功夫便到了罗湖口岸，这是陈志文第一次来到这里。 几辆大巴显然是早就有了通行证，不一会功夫，口岸便放行。 汽车缓缓的开出口岸朝北而去，陈志文“第一次”踏上了内地的土地。 (本章完) 233 粤州第一纺织厂 到了对岸，一行人立刻换了车，因为内地是左舵的，香港是右，不一样的驾驶习惯，很容易出问题，对内地来说，在场的可都是尊贵的客人，可不能出情况的。 出乎陈志文的意料，上的这辆大巴仍然是豪华配置，跟之前的一样，大巴上都是航空座椅，还可以变成一个非平躺的小床，空间也很足够。 随后与身边人闲聊才知道，原来这辆车是霍营东早就捐给国内的，他估计早就知道国内会有这个需求，也早就从海外定了这几辆豪华大巴。 换车之后，大巴再次北上方向走去，不到一会功夫，路就换了一个样，变成土路了。 不一会功夫，车上的人就被颠的受不了了，不过大家也都是高素质，知道这个时候再难受也不方便抱怨，原本大家还聚在一起打牌，现在早就各会各位，连水都不敢喝了，因为一喝，水都可能被颠出来。 陈志文倒是无所谓，这几年他虽然也是“娇生惯养”，但前世也是做过这种大巴的，不过当时已经是90年代，要比外面的路好的多，此刻透过窗户看去，外面的马路就是一条普通的土路，外加铺了一些石子，而最近显然下过雨，马路之上到处都是泥坑，可能也就比后世抖音里的奥德彪开的路要好一点。 汽车过坑，自然让车上的这群人很不舒服，也还好这是一辆豪华大巴，要不然更难受。 又过了3个小时，汽车终于顺利的到达了目的地，是几栋三层楼组成的宾馆，但如果不看外面的标牌，放在香港的话，只会让人觉得这应该是哪家工厂的员工宿舍。 下车后，大家顿时觉得一阵精神气爽，梁会长说道：“各位。天色快要黑了，大家就在这里先住一晚上，等到明天我们再出发，只要到了粤州，那里有酒店与机场，就方便多了。” 天色不早？ 大家看了下天上的太阳，又看了下自己的手表，才3点半，但想想刚刚路上的情况，也就合理了，再走几小时，他们也受不了，在场的人，其实也就陈志文年轻一点，其他的，大部分都是四五十岁朝上了，而且以外面路的情况，天要是黑了，车开起来还真有点不放心。 客随主便，大家也都听从安排，分别被安排到了属于自己的房间。 看着后世在网上才能找到的招待所情况，陈志文不由得笑了笑，立刻开始整理自己的行李，不一会功夫，一个户外帐篷便搭建了起来。 “陈生，你这是干什么？”李嘉成在外面看到陈志文的摆弄，好奇的走了进来问道。 “这里的蚊子，可不是吃素的。”陈志文淡笑着说道。 “蚊子？”李嘉成脸色一变，在香港似乎从来没在乎这种问题，但被陈志文说出来，才发现，这里的宾馆似乎没蚊帐。 “我这里准备了一些蚊香，你们等会分离吧。”陈志文说道。 在后世，他在网上看过一些自传，其中就讲述了改开之后的一两年，当时的内地还没有在招待上准备好，一些富豪前往内地，去燕京上沪这种大城市，倒是没什么问题，但如果去深海这类小城市，那就完全不一样了。 据说包玉冈在深海的宾馆住了一晚上，第二下午就死活要回香港，因为实在受不了招待宾馆的环境以及蚊子。 这还是改开之后，现在还在改开之前一年，在得知要先去粤州，然后再乘飞机去其他城市，他就准备好了该准备的东西。 “这边连蚊香都没有？”李嘉成有些不相信的说道。 “有应该有，但应该不会是这种几乎无味的，你们先备着吧，万一需要也用的上。”陈志文说道。 “行，多谢了。”李嘉成笑呵呵的接过蚊香，随后走去其他房间了。 天还未黑，服务员便叫着大家去吃晚饭，众人还觉得奇怪是不是有些太早了，但考虑到也许是这边的习惯，倒也没说什么。 直到晚上，看到身边铺天盖地的蚊子时，才明白了一切。 服务人员每个人拿着一些稻草，放在一个金属盆里，点燃后，浓烟升起，服务员将房门窗户全部关死，过了好一会后，大家才可以进去，随后就是服务员捧着一桶桶热水，给大家冲澡 第二天，陈志文早起收起了帐篷，来到楼下吃早餐，东西很简单，粥与包子，肉包菜包皆有。 李嘉成带着疲惫的眼神走了过来，坐在了陈志文对面。陈志文问道：“李生，昨晚没睡好？” “别提了，都是蚊子，还是陈生你想的周到，带了一个帐篷。”李嘉成说道。 陈志文笑道：“也就是一点准备而已，不一定用的到。” 其实，国内肯定是想好好招待一行人的，但非北上广这类大城市，资源是真的很有限，再说，国内的好好招待，与他们这群人的期待还是不一样的，现在的内地，估计也只有北上广能够做到让这些人勉强满意。 “今天到了粤州就行了，那里的宾馆，跟香港的星级水平差不多。”梁会长也有些歉意的说道。 没办法，本来是准备昨天直接到粤州的对外宾馆的，但前天突然下起了大雨，路上交通受到了影响，考虑到天黑之后的安全性问题，不得不临时找了一个位于中间位置的招待所，一些吃的方面倒是可以调集过来，但其他配套就很难了。 不过还好不是夏天，要不然，没空调的话，这群人来内地的第一印象，肯定会受到严重影响。 “没事，我小时候其实比这还不如，只是很久没有体验过了。”李嘉成笑道：“香港的过去，其实还不如这里，也许只要二三十年，内地的经济也一样能发展起来。” “哈哈，希望李生的话能够实现。”梁会长哈哈笑道，虽然觉得不太可能，但李嘉成的话还是让他很开心。 早饭吃完，大家再一次出发，靠近粤州市，马路的质量似乎有所提高，不一会功夫，就到了一片水泥马路之上，虽然还有坑坑洼洼，但比之前强多了，马路周边的村庄也越来越密集，不一会功夫，便到了粤州市的目的地-东方宾馆。 这里是粤州市政府为了招待广交会的外宾准备的宾馆，很多也都是按照海外人的习惯建造，宾馆的外面，也有着数量轿车，这在内地可是非常罕见的。 此时，从宾馆门内走出一群人，为首的那人年岁颇长，只见他热情地说道：“我是粤州外贸部负责主任马伟良，代表大家欢迎港岛同胞们的到来。” 梁会长也连忙给给马主任一个一个的介绍来自香港的同胞，大家逐一握手，当介绍到陈志文的时候，马伟良说道：“陈先生，我在粤州，就听过你在香港的丰功伟绩了，可真是长了我们华人的脸面啊。” “马主任过奖了。”陈志文笑了笑说道，这两年国内开始松开对外政策，这马主任又是外贸部的官员，还待在离香港最近的粤州，估计香港报纸都能轻松拿到，知道香港发生的一些大事也很正常。 “陈先生，我们粤州可是有很多日用品工厂的，您可是得好好选选，有合适的我们都可以出口。”马伟良笑着说道。 “没问题。”陈志文点点头说道。 到了晚上，粤东省及粤州市的不少大领导也来到了东方宾馆，与所有港商都进行了非常官面的谈话，也算是所有人都打了照面。 东方宾馆的环境，虽然比不上香港的五星级酒店，但经过昨晚，所有人都觉得，这里简直就是天堂了，安心的睡了一个晚上后，第二天早上吃过早饭后，所有人准备出发。 这时，梁社长走了过来，问道：“陈生，有一个情况，商务团等会会分成两组，一组会去看粤州市内，看各类基础设施，另外一组去看各类工厂，不知道您这边，准备怎么安排？” 分配的方式很简单，香港的地产公司去看基建类，主要就是道路、城市布局这些，目前国内的城市管理，已经遇到了很多问题，也是迫切需要海外有经验人士的指点，这些地产商虽然不一定很懂城市管理，但懂赚钱，知道一个城市怎样开发才能可持续发展，这些人的意见对城市发展会很有帮助。 实际上，80年代国内城市化的发展，很多就是模仿香港初期城市化的过程，同人同种，文化接近，也方便很多。 另外一边则是去看香港的各类工厂，目前国内经济不太好，很多生产的产品都卖不出去，而想出口海外，试了很多次也都不行。 原本由两个队伍来分别带两队的人就行了，只不过陈志文身份特殊一点，两边都可以去，所以自然要来问问。 陈志文说道：“去工业区看看吧，城市基建这一块，我也不懂。” 对于地产，真正的核心他连个皮毛都不懂，在香港的操作也就是靠着知道历史以及资本雄厚砸钱就行了，而很多地产商，特别是一代的地产商，都是靠自己的眼光来锁定财富，特别是刚刚起家的时候，资金有限，就是靠着对城市发展的理解，在当时还没发展而预测未来几年就会发展良好的地方进行大投资，然后血赚一笔，算是第一或者第二桶金。 但对于工业这一块，陈志文倒是可以有点帮助，因为现在的国内，除了少数大厂做的是重工业，其他的都是轻工业民用品，其中至少一半以上都是可以供给超市的。 “好，那陈生就跟着我这一组。”梁社长说道。 陈志文问：“梁社长也去看工业？” “对，经济的发展，还是主要看工业，香港的曾经也是工业发展起来才能逐步城市化。”梁社长笑说道。 “说的好，工业才是第一重要的。”陈志文点点头说道，这个观点在他来说，是几乎永远正确的，工业第一，如果没有工业，所有的经济不过是空中楼阁，特别是对内地这样的人口大国。 两队人分开，这一次并没有做大巴，而是几辆轿车，车尾后面有着“上沪”两个字，应该就是国内在改开之前比较出名的上沪牌汽车，也就是上汽公司的前身，几年后与大众合资的。 轿车很颠，陈志文坐在里面，似乎汽车压到石子也能感受的到，不过好在这里是粤州市，相对来说，路面要强的多，只是汽车开的非常慢，估计只有四五十码，比昨天的大巴要稍微强一点。 陈志文也就找了一些话题与梁社长来消磨时间，过了好一会，汽车来到了一家工厂的门口，厂门口的挂着一个牌子：粤州市第一纺织厂欢迎香港同胞前来考察。 一行人下车后，梁社长身边的一位本地官员立刻为双方相互着介绍，客套一番后，大家跟着姓潘的厂长，走进了工厂。 在潘厂长的介绍下，陈志文等人也知道了自己所在的粤州市第一纺织厂，是一家已经诞生25年的国营企业，主要就是制作各类棉纺织、毛纺织、丝绸、还有印染和制作服装、冬衣、棉被的加工厂，算是从原料到出场一并全包了。 厂里的员工前前后后，算上工人、行政以及后勤类，差不多有小万多人，占据了周边百分之五十以上的劳动力。 “一万名工人？”陈志文听到后也不由得有些惊讶，他在香港的美的产业园，覆盖了他旗下几乎所有的工厂，也才两万人不到。 “对，在粤州这边，我们第一纺织厂是最大的企业，产品也是远销东北的。”潘厂长感觉很荣幸的说道。 “陈生，您的星河贸易，也在香港与湾湾大量采购服装类商品，要不您进去看看，如果有合适的，我们也可以向海外供货。”刚刚负责介绍的董科长突然说道。 “是啊，陈生可以看看。”梁社长也连忙说道，作为在香港待了数年的驻外干部，他比国内很多人清楚，陈志文的影响力有多强，不说和黄与美的两家巨头，就是一家星河贸易，各类日常生活用品的需求，让香港数百家这类企业活的非常滋润。 这些需求产品，都是一些衣物、五金工具、食品等等简单商品，技术含量很低，国内的工厂，完全可以做的出来，只是根本没这个渠道跟欧美做这类生意。 “行，有合适的话，我可以安排香港那边对这边下订单。”陈志文点点头说道，自己搞星河贸易的目的，可就是在此了，现在规模还不够大，再过四五年，等好市多与沃尔玛再翻个几倍规模、同时星河贸易再努力一点进入欧美其他超市的供应链，那也许自己每年对轻工业日用品的订单，就能突破百亿港元。 百亿港元是什么概念，20亿美元，还是每年都有且一直在增长，只要有了这个，他以后来国内任何地方或者东南亚国家，谁都会非常重视他的到来，甚至在地位上，不会低于船王包玉冈。 毕竟，哪怕是船王，包玉冈的订单也不可能一年下单20亿美元，巅峰时期也不可能，更不要说80年代他会弃舟登陆了。 “陈生，里面请。”潘厂长也非常重视外汇，有了外汇，才能购买海外更先进的设备啊。 (本章完) 234 前往燕京 众人在潘厂长的带领下，走进了东边一栋厂房内部。 场内的地面，只是普通的水泥，但却非常干净，似乎是为了欢迎他们这群港商，进行了非常彻底的大扫除，不过有些地方褪色、裂开就没办法了。 从最开始的原材料棉花、尼龙织物开始，制成纱线，到后续的加工、印染、定型、拉布，这些就是最基本的布料成型的过程，这在香港也不多见，只有几家公司专门做这些，大部分香港的纺织公司，都是买来布料加工成衣物为主。 潘厂长在一路上给众人介绍，不过这也只是走走看了一圈，不是专业的人，根本就不懂这些，真正的重点，其实还是整个工厂的最后一道工序，也就是制衣。 制衣车间是厂房最南边的一栋类似香港的工业厂房，一共有4层，显然，第一纺织厂的地理位置还是不错的，要不然，完全建在一层显然更好。 虽然不知道这里会在后世粤州市的哪个位置，但看周边人群的密集程度，肯定会是市区的某个位置了。 “这做的是军装？”南丰纺织集团的陈亭华看着眼前一堆绿色的大衣，好奇的问道。 “不是，这些只是外形方面与军装类似，但实际上是给北方省份的兄弟用的，那里的人需要衣服御寒，各位可以那一件看看，里面都是纯实的棉花，冬天穿起来非常的暖和。”潘厂长笑着介绍道。 “好重。”一名港商拿起一件军大衣后说道。 “重才暖和啊。”潘厂长笑道。 陈志文也拿起一件军大衣，的确很重，衣服内部也似乎都是厚实的棉花，摸上去感觉很有料，在他小时候，似乎也接触过这类衣服。 “陈生觉得怎么样？这些衣服，能不能出口到欧美？”潘厂长似乎很期待且很有信心的问道。 “出口欧美？这样的衣服可不行。”陈志文摇头说道。 “为什么？欧美的冬天也很冷吧？那里的人也应该需要冬天的衣服吧？”潘厂长问道。 国内政策，在这几年已经开始发生了改变，以前，工厂只要生产，生产出来的东西基本上不缺买的，他们也不需要操心其他事情，但这两年，上面似乎鼓励大家将自己的产品卖到国外去，然后换取外汇。 本来潘厂长也没在意，但隔壁邻居市的一家纺织厂，去年在日本进口了一条纺织生产线，产能是他们工厂同类型的四倍，做出来的质量还好，他还特意跑过去看了一次，回来后也想着从海外引进同样的设备。 只是他的这个要求，被省里直接驳回，整个国家的外汇就不多，每个省里能够自由使用的就更少了，同样的设备，已经进口国一次了，其他厂哪怕理由说破天，也不可能再买一台了。 不过省里也给了他解决方案，只要你们自己能赚到外汇，那么省里拿到外汇后，会考虑将你们赚的一半外汇用于购买海外设备。 粤州与香港离的比较近，在得知香港一批企业家要来后，潘厂长便主动邀请港商来自己的工厂，就是要抓住这次机会，特别是他已经从朋友那得知陈志文旗下星河贸易的特殊性。 “美国那边，冬天的确冷，不过大家还是喜欢比较轻的衣服。”陈志文想了想说道。 “可是这轻的衣服，怎么能暖和呢？”潘厂长有些不解的问道。 “这就是材料技术的问题了，我也不是很专业，但跟基础材料工业有着很大的关系，西方的冬衣制作公司，都是在追求非常轻的情况下，保证暖和，潘厂长，你说两件衣服，有着同样的保暖效果，一件非常重一件非常轻，你会选那一件？”陈志文问道。 “轻的。”潘厂长犹豫了片刻后，还是说出了自己的选择，他其实已经明白陈志文的意思了。 “这是任何人的本能，谁也不喜欢身上的衣服那么重，所以，潘厂长，你们的产品如果要出口欧美，这冬衣的重量一定要降下来。”陈志文建议道。 潘厂长接着问道：“我知道香港那边也有很多做冬衣的，他们做的是什么样的？” “他们的原材料，基本上都是从日本那边进口的，最近香港有了一家叫做伯克希尔哈撒韦的纺织厂，目前也在开始做这类产品。”陈志文回答道。 “要进口啊。”潘厂长皱眉说道。 “这里面应该涉及到材料问题，潘厂长的工厂很大，可以往这个方向进行研发，等我回香港后，可以寄一些类似的海外羽绒服给你们，你们只要能够做出差不多类似的，那我这边就可以考虑下一些订单。”陈志文说道。 纺织业，虽然是轻工业，但内部的技术含量，还是有很多的，同样保暖程度的轻重，直接影响着用户的体验，这基本上是决定性的因素，将这类军大衣送到好市多去，估计免费送，顾客都不一定要。 而更高的要求，还有防水，好的羽绒服，在碰到下雨时，雨水会顺着衣服滑下去，而不是会渗进去，打湿整个衣服，更高级的还要有防火等级要求，倒不是真的要求防火，而是要求很难被火苗引着，真的被烧起来了，也会要求烧的很慢等等。 这里面，其实就是考验的基础工业的能力，从石油冶炼开始就有要求，所有的轻工业，能够持续繁荣的基础就是有着重工业的研发能力，要不然，就会跟香港一样，只是一群做普通衣服、组装的小产业，哪怕规模成了气候，但也就是给材料厂打工罢了。 当然，国内的情况要好很多，从70年代初开始，国内就花了当时为天价的43亿美元购置大量西方生产线，石油冶炼生产线解决材料、能源问题，化纤生产线解决衣服问题，冶炼工厂解决钢铁问题、化肥制作工厂解决农业问题。 这些其实就是改革开放的根基，如果国内不能提供这些基础原材料，那就只能做一些三来一补的小工厂，永远成不了气候，也就没有90年代乃至00年代的工业发展奇迹了。 但现在的话，不行就是不行，这些产品根本不符合欧美的市场需求。 “好，多谢陈生了。”潘厂长有些失望的说道。 “陈生，既然冬衣因为重量的原因不行，那夏天的衣服能不能考虑一下。”一旁的梁社长问道。 “可以，那去看看吧。”陈志文点点头说道，夏天的衣服，要简单多了，国内现在的化纤产能也上来了，这方面应该不会有太大问题。 在第一纺织厂待了一个下午，陈志文看了他们的几乎能做的所有产品，也认可了几样，如袜子、短袖、短裤等等，不过也没有当场下订单，而是给了一个口头承诺，只要质量可以，每年的采购额不会低于百万美元。 接下来，香港星河贸易的人会发来相关需求，或者认可这边的款式，再就是送部分样品去美国超市测试以及相关实验室进行测试，都没问题且客户反馈良好，那才会到下订单的时候。 潘厂长与梁社长都很开心，也算是完成了一个小任务了。 后面的几天，梁社长又带着陈志文一行人在几家做日用品的工厂转了几圈，陈志文倒也不在乎，只要质量合适，都可以商量以后的合作。 直到最后一天，陈志文的口头承诺已经出去了500万美元，在粤州这边都还算满意的情况下，陈志文与所有的考察团成员从粤州机场出发，直接北上燕京了。 这是一座普通的飞机，虽然被包了下来，但空间方面仍然是民航设定，空间座位比香港的经济舱还要挤。 在获得机长通知安全的情况下，大部分人解开了安全带，相互活动起来。 现在的内地飞机上，还是可以抽烟喝酒的，不一会功夫，机舱内便云烟滚滚，陈志文这个不抽烟的人可受不了，连忙走到了角落上，虽然还有烟味，但要小的多了。 “陈生不抽烟？”一人来到陈志文身边，笑着问道。 陈志文抬头一看，是和合实业的胡应相，于是说道：“胡生也不抽烟？” “以前抽的，但前几年有一次得了病，就借着机会戒掉了，但现在闻到这烟味，我又太难受了，想抽，也就只能跟陈生这样，躲在这边了。”胡应相笑着说道。 “戒了几年了？胡生可真厉害？”陈志文笑了笑说道。无论前世还是今生，陈志文都认识一些老烟民，也听说过无数次叫着要戒，但少则几天，多则几个月，基本上就会放弃。 “身体需要，如果我还年轻，肯定戒不掉。”胡应相哈哈笑道：“陈生，在粤州看了那些工厂，感觉怎么样？” “只能说技术工艺以及对产品的理解，还有很大的进步空间。”陈志文说道。 “陈生可真是会说话，明明表示很差，却能说的这么好听。”胡应相笑道。 “那胡生那边怎么样？”陈志文又问，胡应相是去看各种基建的。 “很差，就说市区，很多地方都没通自来水，还是依赖井水或者河水，我当时表示可以捐钱建自来水管线，但配套的官员没同意。”胡应相说道。 “这其实只是表面问题，根本原因，还是工业不太行，要不然，也不至于这样了。”陈志文点点头说道，工业差是一个社会贫困的主要原因之一，有了能够产生高附加值的工业产业，才能创造更多的财富，类似瑞士这种依赖金融的，也只是少数，而且就算是瑞士，在以前，也是有工业的，比如机械手表，只不过这几年被电子表打的只能走高档路线了。 “是啊，其实我有个想法，工业方面，我不太懂，但哪怕工业再发达，也得靠物流运输才行，陈生，你之前也看到了我们去粤州的路，国内要是这个情况，恐怕连工业都难发展起来。”胡应相说道。 “你不会想建路吧？”陈志文惊讶说道，如果是真的，那这个香港基建狂魔，其实在改开之前的一年就有这个想法了，不过想想也对，这类大投资，也是长时间思考的方向。 “我倒是是建一条从粤州通往香港的公路，但连一个自来水管道都不同意我捐赠，更不要说公路了。”胡应相笑着说道：“而且，我还是第一次与内地官方的官员见面，这么表示我要大投资或者大捐赠，人家肯定不敢接受啊。” “的确，一个巴掌是拍不响的。”陈志文点点头说道，这次来内地，其实也只是过来看看，就算是他也不会直接投资，再说，就算他想投资，现在也行不通，只做做生意倒是没问题，现在的国内已经开始努力赚外汇了。这次借着机会与几个大城市的官员或者本地较大的公司认识一下，有了稳定的合作关系，等改开之后，就方便下手了。 “还是陈生方便啊，下订单就行了，可惜我做不来实业，要不然也想试试了。”胡应相摇摇头说道。 “为什么不行？你不懂实业，我也不懂，我对电子产品的内部知识一窍不通，对饮料的成分也是一窍不通，但这不妨碍美的与红牛在欧美的成绩。”陈志文说道：“就像大家都是做房地产的，谁又懂建筑呢？” “陈生这么说倒是有点道理，只是不适合我这个年龄段的人去做了。”胡应相笑说道。 陈志文摇头说道：“不需要胡生去做，你只要花钱投资，让专业人做就行了，我这边也可以给你们一些订单，保证初期能够正常发展。” “陈生没说笑？只是这是为什么？”胡应相好奇问道。 “现代社会，追求的就是分工合作，没什么公司能够做所有的事情，部分也必须分出去，胡生要是真的有兴趣，也许可以借着这个机会试试，不过这个行业利润可是远比不上房地产的。”陈志文说道。 美的在很多关键领域追求全产业链，而非关键领域就必然会外包出去，比如之前在美的成立初期都是自己对风扇的塑料部件进行注塑生产，但后来规模越来越大后，就给其他公司做了，美的产业园中，也没有注塑车间，其他各类家用电器也是如此。除了塑料件，很多金属件、电子件也都是如此。 “这倒不错，那要多谢陈生了，等我回香港再考虑一下，至于利润方面，低一点也没关系，反正开始也不会投太多，前两年的地产危机，我和合差一点倒闭，多一个产业，也算是不把鸡蛋放在同一个篮子里了，而且做实业，也许以后在国内会更有用。”胡应相想了想说道。 “行，没问题，不光是美的的产业链，就是星河贸易那边也有很多海外订单，胡生看中哪一个都行。”陈志文笑了笑说道。 73年的地产危机，破产的地产公司比比皆是，连地产五虎之一的和合实业，也差一点破产，有了这种心理阴影，想多元化发展，那也正常。而之所以有意将这些订单给胡应相，其实也是看中他未来做的那些事情，在国内修路修桥建火电站，放眼香港及海外华人，能够做到这样的，一只手都数的过来。 因为大量投资基金，和合实业基本上放弃了香港房地产的暴利，无缘未来香港巨富的地位，不过如果自己将那些自己不会亲自参与的大量产业交一部分给他，让和合实业，真的变成一家实业巨头，那也是不错的选择，至少他肯定会在初期大规模投资内地，也能降低星河贸易或者美的的采购成本。 “燕京快到了，各位，请回到自己的座位上，系好安全带。”空姐突然大声提醒道。 “快到了。”陈志文看着下方那几乎没有高楼的城市，心中滋味难以形容。 (本章完) 235 时代的机遇 如果是改开之后，比如1980年，那以陈志文、李嘉成、胡应相、霍英东外加数十名香港富豪团来到燕京，那么必然会有级别不低的前来接机，后面的安排也会安稳的很有档次，甚至央视、人民/日报等媒体也会一路跟踪采访。 但现在么，就没有了，他们这一群人前来内地，本身就应该是秘密而行，香港那边倒也真的不至于没人知道，但只要不说出来，大家都保持着沉默就行了。 不过明面上的东西虽然没有，但暗下的还是有很多的，不少便衣早早的就在机场等候，前来接机的，也是对外经济联络总局的一位张副局长。 对外经济联络总局，与国家计划委员会、国家经济贸易委员会，是国内齐名的三大负责全国经济的部门，到了2003年，这三个部门合并，也就是商务部。 所有人再次上了大巴，不过这个就没有之前粤东省的那个豪华了，但燕京的路，显然要好的多，大巴很快开出机场，朝着燕京市区的方向驶去。 隔着窗外，陈志文看着一路上的一切，时代的记忆，出现在自己的回忆中。 前世的他，在90年代长大，虽然是现在的十几年后，但那时候的小城市与现在的燕京，倒是在视觉感官上差不多了。 无数的行人与无数的自行车，在马路上行驶，比较常见的交通工具就是公交车，偶尔还能看到一些卡车与轿车，不过越到市区，轿车与公交车也就变的更多了起来。 陈志文认真的看了下，所有的轿车基本上都是国内品牌，偶尔才能看到一辆丰田或者雪佛兰。 很快，汽车便到了燕京酒店。 张副局长说道：“各位，大家在酒店休息一会，等会晚上，我们会有迎宾宴会，到时候请各位务必光临。” 他说的是普通话，在场的不是每个人都能听懂的，不过身边的人总有会的，倒也不需要再专门找个翻译了。 “好。”不少人答应道。 燕京作为首都，自然也有很多国际友人前来，因此，习惯于西方的酒店早就有了，燕京酒店就是其中之一，淋浴、马桶、空调、电视应有尽有，就是豪华程度与香港的五星级酒店相差不少。 陈志文这几年也算是过的很奢侈，不过倒也习惯的了这个配置，倒是有几名港商，表情上有点不舒服了，估计这也是三年后包玉冈首次来到燕京，就提捐赠1000万美金在这里建一座五星级酒店的原因了。 电视台里只有燕京电视台，讲的也都是一些地方新闻，或者一些国内拍的电视剧，看了将近一个小时，陈志文才发现，上面一个广告都没有。 不一会功夫，天色开始黑了起来，燕京市的纬度要高的多，此刻由夏转冬，天黑的比较早，不过还不算很冷，加上这里也是干燥气候，没有江南地区的魔法攻击。 到了晚上，对外经济联络总局的林局长亲自到来，在燕京饭店与所有港商亲切的吃了一顿晚饭，官话方面自然也说了很多，不过因为目前还没有要求对外方投资的政策，所以并没有什么招商话题，只是顺便说了句可以在燕京多看看。 晚饭之后，众人都准备回房休息的时候，梁社长突然拉住了陈志文，说道：“陈生，林局长想找您单独聊聊。” “好。”陈志文点点头答应下来。 不一会功夫，陈志文来到了一间类似会议室的地方，林局长连忙站了起来，笑道：“陈先生，请坐。” “林局长客气了，多谢。”陈志文笑了笑说道，对外经济联络总局，是后世商务部的组成之一，眼前的这位林局长，如果在50年后，至少相当于副部长级别了，而且商务部，本身就是内地最重要的部门之一。 “陈先生的普通话说的真好，如果我们只是在街上偶遇，我是绝对不敢相信，你会是一个香港人。”林局长笑说道：“据说在香港，能够将普通话说的这么好的，也没多少人，大部分都是老年人，曾经在内地生活，后面去了香港的，年轻人里，应该很少见了。” “是很少见，我基本上没碰到过，陈生可以说是第一个普通话说的这么好的年轻人了。”一旁的梁社长也补充说道。 “我父亲，就是从内地去香港的，小时候也教过我普通话。”陈志文笑了笑说道。 这倒不是说谎，小的时候，陈天福的确教过陈志文普通话，不过学着学着就忘了，后来陈天福事情忙了，也就没在意了，毕竟，学普通话本身也不是什么太重要的事情。 而穿越之后的几年，一直在香港活动，也没用过普通话，后来陈天福偶然知道陈志文的普通话非常好，也很好奇，不过陈志文以最近两年在学普通话为由应付了过去，从时间上来看也说的通。 “但在周边都是粤语的环境下，想学的这么流利，也是很有恒心的。”梁社长笑说道：“当年我准备去香港进驻，也学了粤语，学其实不难，但说的流利，可就要花不少精力了。” “过奖了，作为中国人，学会普通话，是最正常的事了。”陈志文淡笑说道，香港的粤语文化，其实是导致在未来难以融入内地经济体系的一大原因之一。 林局长笑说道：“说的好。” “不知道林局长邀请我前来，有何贵干？”陈志文问道。 林局长说道：“其实也没什么大事，陈先生，你是香港目前最成功的企业家，你旗下的数款产品也都是远销海外，我就是想请教一下，我们内地的工业品，该如何打开海外的销路？” “这个问题太笼统了，林局长还是举一些实际的例子吧？”陈志文说道，邀请自己来，他其实大概猜出目的，毕竟现在还没正式改开，要自己投资是不可能的，那肯定就是讨论一些问题了。 “就比如说衣服，听说陈先生在粤州与粤州市第一纺织厂谈了一些潜在的合作协议，我非常感谢陈先生对国内外贸行业的支持，但我更想了解的是，如何才能大量将我们的纺织业产品出口海外？”林局长问道。 “这里面涉及的问题，其实非常多，在粤州的时候，其实我也与当地的潘厂长说过，纺织业，其实也很有技术含量，想做好，也需要花费很多的精力。”陈志文说道：“就说一个袜子，如何保证能够吸汗、保证透气、保证人穿的舒服，这是很重要的，同样大小的的袜子，在美国的超市，便宜的一美元一打12双，贵的一两美元一双，就袜子这个行业来说，大头的利润都是后者，便宜的袜子，基本上就是养员工的，赚不到钱。 衣服也是如此，欧美国家的人，基本上选择衣服不是因为生存原因，他们会考虑舒适度、轻量化、品牌以及外观，想做好的话，得抓住这些才行。” “研发这一块倒是可以在国内进行，但外观，每个人的看法都不一样，我们这也不太了解欧美人的喜好啊，品牌就更不要说了。”林局长有些为难的说道。 “其实林局长可以参考香港50年代的纺织业发展过程，那时候基本上都是以给欧美品牌代工为主，就是靠着这些，才慢慢将经济发展起来，而且内地还有一个优势，那就是化纤、棉花都可以自己生产，加上人工也便宜很多，这是很大的优势。”陈志文说道。 “这一点我们也考虑过，只是50年代的国际环境与现在相差很多，加上香港与内地也不一样，不说其他的，就是会英语的人，都非常少，沟通不行，什么都难。”林局长无奈说道。 “英语的话，的确很重要，国内如果想全力做出口，这方面的人才绝对不可少，不过短时间之内的确很难解决这个问题。”陈志文想了想说道：“不过也不是没有办法，香港那边有很多经验丰富的外贸人员，从事纺织业的也有很多，如果成立一家公司，专门对海外推荐国内的纺织品、或者听从海外客户的要求，在国内定制相关的产品，也许是行的通的。” 梁社长眼神一亮，问道：“陈生，你可以成立这样的公司吗？你也知道，这类公司，需要的不仅仅是资金，还有一定的社会资源，您可是最合适的。” 实在是这两年，事情的发展超过了他们的想象，早在73年，中央花费了43亿美元从西方国家采购了数十条大型生产线，包括石油化工、钢铁、化肥及化纤。 石油与钢铁自然是国内需要以及国内基本物流的需要，任何产业都离不开它们，内地虽然是石油出口国，但冶炼技术不行，钢铁的话国内也不缺，就是高品质钢铁造不出来，这两类生产线可以补充不足。 化肥生产线自然不用说，关系到全国十亿人的粮食安全问题，而化纤生产线，主要的目的就是为了纺织业，既可以保证国内的老百姓都有衣服穿，又可以与很多国家一样，发展纺织业赚取外汇。 只是最近几年来，他们的各类衣服倒是做出来了，但却根本卖不出去。 “也可以，我回去试试。”陈志文想了想，点点头说道，香港在80年代后经济起飞的一个重要原因就是当做内地与海外的桥梁。 投资经过香港，让香港成为了全球级别的金融中心之一，而贸易，则是另外一个支柱产业，特别是在80年代，珠三角作为全国轻工业的中心及创汇中心，基本上就是香港的无数贸易公司在中间操作，甚至哪怕是香港本土的企业家去了内地投资，他们的订单，其实也是来自贸易公司。 没有互联网的时代，客户是极难开发的，大家都不认识，很难信任，也没有什么中间保障，谁知道你是不是骗子？ 一般的小厂根本就没这个能力，只能通过各种中间商，既然有人做这个生意，那自己自然也可以，这个时代的机遇来临了，那就得抓住机会，特别是现在自己还是第一个吃螃蟹的人，一旦成功了，获利也许比不上金融或者电子，但带动的经济影响力绝对不可小觑，而且这类事情，他只要花钱成立一个公司，由专业人来管理就行了。 不过，因为21世纪后香港经济的没落，特别是阿里巴巴的出现，这类贸易公司基本上全死光了，陈志文也不知道历史，现在也只能自己摸着石头过河了，不过以自己的资本、人脉，成功的可能性还是非常大的。 “那这样就太好了。”林局长笑着说道，现在的国内，创汇的压力非常大，因为最近要引进的各种重工业设备、飞机、汽车都非常多，严重的时候甚至需要以黄金交易，上到各类干部下到普通工厂，都在想办法多出口赚钱，但是难度太高了，目前整个国内，出口的大户仍然是各类石油或者矿产资源。 但林局长作为对外贸易部门的负责人，对海外的经济发展也比较了解，也清楚，工业只要做好了，那创造的财富会远超过资源出口，只是他们无能为力，因此需要一个中间人。 “那纺织业之外的行业，比如各类电子产品，陈生有没有什么看法？”梁社长又问道。 “其实梁社长对我的美的公司应该有所了解，从严格意义上来，美的不算真正的高技术电子公司，至少现在还不是。”陈志文说道：“一家公司，可以靠着一些创新做大，但国内的商品，就只能靠着研发了，这方面，其实我也没有什么好的意见。” 美的能够规模做大，主要就是靠游戏，这是偏门，也许可以培养出一家世界级别的巨头公司，但对一个大国来说，这点产业是远不够的，想发展电子产业，那就只能走技术路线。 “这个难度太大了，我们生产的很多电子元件，不要说出口国外了，就是我们国内的一些企业，都不愿意使用。”林局长无奈摇头说道。 “国内现在大学里有没有专门的电子专业？”陈志文问道。 “有，清华北大以及上沪的交通大学、复但大学都有。”林局长摇头说道。 “光是这几个是不够的，国内如果真的想在电子产业有所成就，那最好是建一个专业的电子大学，从国外引进大量先进设备，培养一代代人才出来，这样的话，也许十年之后就会有质的改变。”陈志文建议说道。 完整的电子产业，可绝对不是终端消费品或者上一道生产，而是从最基本的电阻、电容等等到最复杂的芯片，从民用品到军工，基本上什么都离不开电子。 内地想要发展电子工业，最基本的就是要先将这些做好，而这就必然需要大量的人才。 “建一所大学？”林局长苦笑着摇摇头说道：“陈先生，这短时间内是不太可能的，而且我们要教也是教西方最先进的技术，这类老师我们都没有几个。” “我也只是建议。”陈志文笑了笑说道。涉及到重大的产业投资，这种事，几年也不一定能定下来，等改开之后，也许自己就有活动的空间了。 (本章完) 236 异动的九龙仓股票 与在粤州的流程一样，港商团分成了两个团，地产商们去看基建，陈志文等人则去看燕京的各大工厂。 林局长亲自带着团，前往了位于燕京市郊区的一家大型工厂：燕京电子管厂。 “陈先生，这里就是我们国内目前最大的电子工厂，燕京电子管厂，这里生产的各类电子零件，占到全国才能的20%。”林局长笑说道。 “的确很大。”陈志文等人是坐在汽车赶过来的，一路上就看到了这家工厂的边界，面积之大，估计有着上千亩。 “这是国内在50年代156个大型重点项目之一，可以说是举国之力建成，是当时亚洲最大的电子管工厂，在60年代”汽车朝着工厂大门驶去，林局长也在介绍着燕京电子管厂的历史。 陈志文也在认真的听着，不过心中却想着另外一件事，因为他知道，这家燕京电子管厂，其实就是未来京东方的前身。 在50-60年代，电子管的作用非常大，很多电器都需要这类零部件，它的作用类似阉割版的芯片，但进入70年代后，集成电路+芯片开始取代电子管，无论是成本还是效率，都在远远超过。 而进入80年代后，海外的集成电路产业冲击国内市场，这家燕京电子工厂自然陷入了绝境，到了80年代中期几乎破产，硬是熬了几年后，一位后起之秀对其进行了改革，并且改了名字：燕京东方电子集团股份有限公司。 前四个字的后三位，正是京东方。 不过现在么，在内地，燕京电子管厂还是活的很不错的，毕竟只是国内的需求就足够多了。 汽车停在了工厂门口，此时门口之中也有一堆人在等待，在林局长的介绍下，陈志文也算认识了为首的张洪彪厂长。 在相互认识后，张厂长自然带着港商一行人在工厂内转了一圈，不过很多部门却也不让进，似乎有很大的秘密，陈志文倒也觉得正常，因为军工电子，可能也是这家未来京东方目前的主要业务之一。 “陈先生，听说你是香港最大电子工厂的老板，不知道你认为我们电子厂的技术怎么样？”张洪彪笑问道。 “亚洲的话，除了日本，应该还算不错。”陈志文想了想，委婉说道，这句话倒也没完全错，整个亚洲目前日本自然最强，甩其他地区几条街，再次一点就是湾湾与韩国了，这两地虽然吃着西方科技的尾巴，但发展的比较晚，目前主力也还是传统的电子管。芯片及集成电路，也才刚起步，就是三星电子，现在也才刚刚下定决心做芯片产业。 “那陈先生认为集成电路，一定会取代电子管吗？”张洪彪接着问道，作为全国最大电子工厂的管理者，他自然有资源得知海外电子行业的发展情况，再说，以他的身份，拿到一台进口的欧美电器并不难，随便拆了就知道海外目前的发展情况了。 “可以说是一定，效率相差太多，就跟汽车取代马车一样，是必然。”陈志文顿了顿说道：“国内如果想跟上技术发展这条路，得早点投入研发这一块了。” “这也不是我能决定的。”张洪彪也没太在意。 又闲聊几句后，张洪彪又与其他几位港商聊了起来，他似乎想说服这些港商购买自家的电子管，不过却没什么成绩，香港的电子工业，部分也的确需要电子管，但电子产品，谁也不敢随意更换核心零件。 到了中午，大家就在公司的招待所吃了一顿午饭，燕京与粤州不一样，这里虽然也有海外客人，但这里的重视程度显然比不上粤州。 不过这也让陈志文品尝到了比较正宗的燕京美食，这里也有一只烤鸭，据说就是全聚德的，味道还不错，倒也省的陈志文专门再跑一趟了。 离开燕京电子管厂后，林局长又带着几人在燕京市的不少工厂转了一遍。 粤州的工厂，主要就是纺织、玩具等易出口的产品，而燕京则是国之重器，除了电子，还有重工、钢铁、机床制造等等，这些跟陈志文倒是没什么太大关系，有部分港商则很感兴趣。 可惜今年还是77年，要不然，他可没兴趣当做陪衬，早就拿着美元去到处投资了。 在燕京待了几天后，中央派来了一位部委与港商团会面，目前国内的政策，还没彻底将所有工作重心放在经济上，他们这群人也自然不可能有后世那种最高领导人接见的情况，不过，除了陈志文，其他人其实也没多想。 离开燕京之后，港商团又相继前往了东北，这里可以说是目前全国经济的重心，大量自然资源及重工业都在这里，光是一个大庆油田，每年的出口石油创汇就高达国家出口的1/3，如果没有它，那国内的经济会更差，甚至改开之后的很多预期投资，也都是因为大庆油田的长期稳定出油能力。 港商团其实与重工业倒没什么大关系，但也许国内这边显然也是想秀一下自己的实力了，有实力才能让人觉得跟着他们发展会更有前途，毕竟东北这边的工业，也算是拿得出手的。 离开东北之后，港商团又去了武汉与成都，陈志文也在成都看了不少熊猫，他也带了摄像机，拍摄了一些照片。 在成都的最后一天，梁社长带着陈志文来到了当地的一家国营饭店，二人点了几分辣菜，吃了不一会功夫，便辣的满头大汗。 好在国营饭店也是有冰箱的，二人点了几瓶冰啤酒，加上四川辣的各类美食，吃的也是不亦乐乎。 “陈生，也是占了你的光，我才能这么潇洒，要不然，在国内想喝酒还是很难的，中央虽然没有下禁酒令，但我们内部也是都明白的，所以大部分也不敢随意喝酒了。”梁社长说道：“这几年国内粮食收益不太好，需要大量进口粮食，这让原本就不多的外汇，更难了，也就是陈生你花的是外汇，所以才能随便买酒。” “国内之前进口了化肥生产线，应该已经开始运行了吧？”陈志文问道，对于国内的粮食情况，他自然也知道，虽然进口的比例占国内总需求不是很大，但基数太高，即使只有5%的粮食需要进口，也需要大量外汇。 “是运行了，不过想产出够全国用的化肥，还是远远不够的，而且产能提升也是需要时间的。”梁社长说道，这也不算什么机密，他说出来倒也无所谓。 “其实这个世界的粮食是远远足够的，但西方国家的超市，烤鸡或者香肠一旦到了晚上没卖掉，就会扔掉，这是极大的浪费。”陈志文摇头说道。 “发展的差，也就只能这样了，中央现在开始重视经济，也许有一天，我们内地也能再也不担心粮食问题了。”梁社长笑说道。 “那是必然的。”陈志文点点头，又问道：“梁社长，有一件事，我需要请你帮忙。” “陈生请说。”梁社长顿时来了精神，其实陈志文突然邀请他去吃饭，按照他对香港文化的理解，那应该就是有事相求了。 这对他来说可是好事，他可是知道未来国家经济可能要走的方向，与一位香港乃至全球级别的超级富豪打好关系，可是非常有意义的。 “是这样的，我希望国内能帮忙帮我找一个人。”陈志文将自己大伯的事情简单说了下，同时还取出了一张画纸。 “张天寿，这个名字不算常见但也不罕见，国内估计也有一些同名的人，想找他的话，只能依靠公安了。”梁社长听完后说道，手中的画像，也只是一副20多岁人的样貌，现在已经过去20多年，画像基本上完全没用了，只能依靠这个名字了。 “在燕京市的可能性大一点，就麻烦先在燕京市找一找，他是个文化人，应该会从事有点地位的工作。”陈志文说道。 在非互联网时代，哪怕有着户籍管理制度，公安系统想找到一个失踪二十多年的人也是很难的。 就算陈天寿在燕京市，公安想找到他，就得从上到下的下命令去调查所有的户籍目录，这是非常费时间精力的，不像后世的电脑点击一下查询即可。 如果燕京还没有，那就更麻烦了，那么多城市，怎么找？ 只有国家意志的情况下才能找到，不过现在的陈志文显然还没有这个能量，目前也只能委托梁社长在燕京市动用点关系找找了。 “行，那我委托人去公安问问。”梁社长点点头说道，如果是个文化人，那倒是更有机会找到了，但如果不在燕京，那就没辙了，他的关系网还没这个能力覆盖国内所有的地方，谁知道这个人在哪？ “多谢了。”陈志文举起小酒杯，笑着说道。 “没事，陈生客气了。”梁社长也是笑着说道。 他其实也明白，虽然话没有说清楚，但如果自己这边能够帮他找到失散的亲人，那就是一个人情问题，而且陈志文也必然会再多与国内企业合作。 光是一个星河贸易，一年现在出口额度高达两三亿美元，这足以让很多人羡慕了，要知道，国内又是自然资源又是各种手工艺品出口，一年也才70亿美元左右，这里面就算部分能够转移到国内，可能也能解决大量工厂入不敷出的问题了。 “这里的辣椒很不错。”陈志文吃的很有感觉，突然想到一件事，说道：“梁社长，我在香港那边的一个研究食品方面的实验室，最近一直在研究各种辣椒，如果方便的话，我想安排一些人在国内各处走走，挑选合适的辣椒品种，也许将来，这会成为一个规模不小的产业。” “华润在香港，应该也有这方面的业务吧？”梁社长问道。 “华润是有，但香港人是不怎么吃辣的，华润对辣椒这一块的出口涉及的并不多，国内这么大，也有很多地方盛产辣椒品种，我觉得还是派人去看看比较好，这里面涉及的人数可能也比较多，正好现在想起来了，就提一下。”陈志文说道。 几个月前，收购淘化大同后，陈志文也觉得这家公司历史够悠久，但主营的酱油是消耗速度非常慢的产品，加上客户也就是香港以及部分东南亚国家，以这种产品为主力，除非再等几十年，等内地经济起飞，才有可能成为后世内地“海天”这样的小产品领域巨头。 于是，陈志文根据后世厨房配料的知名度，选择了辣酱这个品种，也许能走出未来“老干妈”的路线。 虽然现在没有内地的市场，但凭借着自家在终端零售市场的资源，外加一定的开拓能力，在市场这一块，初期应该不会有什么大问题，但反而原材料方面就成了麻烦，香港基本上不怎么吃辣，负责香港食品市场的华润也不怎么做这个业务，偏偏国内很多地方连个电话也没有，很难沟通的到。 而海外的辣椒，怎么调试也调不出陈志文喜欢的味道。 “那会有多大的产业规模？”梁社长问道。 “应该在一亿港元左右吧。”陈志文想了想说道，现在的钱还是很值钱的，一亿港元，丝毫不低于后世的十亿了。 “这样啊，其实现在国内也欢迎港人回家，陈生想安排人过来不会有什么问题，这样吧，辣椒盛产地就是在贵州、湖南、河南、四川这几个地方，我以香港新华社的名义写一封介绍信，陈生的人拿着介绍信，直接找当地的农业局就行了，他们的人会配合你的人行事，这样效率方面也会快上很多。”梁社长说道。 “那多谢了。”陈志文笑说道。 “应该的，如果当地的辣椒能够大规模出口，也能帮助很多农民了，我应该多谢陈生才对。”梁社长也笑说道。 “各取所需，如果能够找到合适的辣椒品种，采购量这方面绝对少不了。”陈志文点点头说道。 一顿吃喝之后，第二天早上，港商团队一行人与梁社长一起乘坐飞机，返回了香港。 这一次内地之行，前前后后差不多花了25天，接近一个月的时间去了六七个大城市，很多港商包括陈志文也对目前的内地有了一个大概的了解。 基建狂魔胡应相到一个地方就想建一条公路，陈志文答应增加国内商品采购份额以及在香港组建内地与西方的贸易平台，其他一些港商也多多少少有了自己的一些想法，就算这次没做什么，但以后就难说了。 这也是内地政府的思路了，来了几十人，只要有一人愿意在增加合作，那就是血赚，前世是胡应相一人在粤东省投资数百亿，这一世还有陈志文，未来会投资多少，没人知道。 离开香港的时间不算短，不过好在美的红牛星河都已经能够自我正常的发展，在自己的领域运行的很好，陈志文这个老板，更大意义上，就是一个战略指导者，确保方向就好。 即使有了什么想法，如要做辣酱，那相关研发团队自然就会往这个方向研究，一定时间成功后，星河贸易会通知好市多或者美国的其他团队进行市场调研、测试，效果不好再重新研究，好的话就可以投放市场。 这个过程中，陈志文只需要花一点闲余时间品尝一下辣酱的口味即好，或者签署一些财务文件，其他的事情，基本上不需要过问，这也可以节省他大量的时间，毕竟到了这个规模，也就几个核心大业务，值得他花费精力去参与了。 时间很快就到了12月初，1977年，快要步入尾声。 “陈生，九龙仓的股票，最近有些异动，有另外一股势力在不停的收购九龙仓股票。”正在研究着苹果电脑的陈志文，突然被告知道。 (本章完) 237 坐山观虎斗 “有人进场？能查得出是谁吗？”陈志文放下手中的工作问道。 现如今，香港这边所有的布局基本上都完成的七七八八了，唯独剩下一个九龙仓，这是怡和目前的两翼之一，虽然现在在财力上可能已经不输于怡和，但他也一直没强行发起攻击，因为现如今的怡和，因为海外失血而不断的衰弱，他需要等待最佳的时机。 “查不到，市场上除了我们，突然多了几十个账户在收购九龙仓的股票，而且经常还有新账户，这是很明显的前期收购，只不过比我们的速度要快的多。”周家杨回答道，他的身旁也站着星河集团的总经理许金宏。 “我们现在手中有多少九龙仓的股票？”陈志文没有再多追问。 这个时候，突然有人对九龙仓动手，那八九不离十就是李嘉成了，虽说在这个时间线，李嘉成的几个黄金机遇被自己干涉了，如从太古集团手中截取赛西湖项目、帮助自己老爸夺走港铁中环项目，但现在的香港地产各种机遇太多了，少了这几个，以李嘉成的能力，完全可以从其他地方补回来。 特别是没拿到港铁中环项目，反而导致李嘉成手中可能还多了一笔资金，加上这两年来各处投资的高回报收入以及背后的海外银行资源，让他有了充足的把握来收购一些强大的英资了，而放眼港股之中的各家英资地产巨头，九龙仓无疑是最合适的。 香港地产市场虽然已经恢复了接近两年，但仍然有很多人不看好九龙仓在九龙半岛的海港城项目，如果这个项目失败，那九龙仓就算不立刻破产，也会从此一蹶不振了，只是李嘉成显然不是很多人之一，他肯定非常看好海港城的项目，而且海港城之外，九龙仓手中还有大量的优质地皮处于空闲状态，这对李嘉成这种地产巨头的诱惑是致命的。 “25%左右，之前九龙仓有过一次针对怡和的定向增股，稀释了我们的部分股份，不过后续九龙仓又来了一次在股市融资，我们又趁机拿到了3个点的股份，现在怡和系控制的九龙仓股份，应该是18%左右。”周家杨回答道。 “也就是说，还没有绝对优势。”陈志文点点头说道，虽然自己的股权大，但怡和系控制九龙仓上百年，所有的管理层都是他的，自己就算成为最大的股东，但完全可以被轻松排斥在外。 历史上的包玉冈就是如此，在经过一年多双方不断增股的情况下，怡和持有20%股份，包玉冈持有30%，但怡和却控制了整个董事会，这种情况下，除非召开股东大会投票罢免董事会才有可能翻身，但显然很难，想要团结一个散乱的群体，除非九龙仓跟曾经的和记一样，业绩烂到所有股东都不满意才有可能，而现在的九龙仓虽然成绩不太好，但离破产还很遥远。 “对，按照我们原本的计划，就是平日里以非常慢的速度收购，等到九龙仓在股市融资的时候再下手，这样的操作让我们的踪迹几乎不被发现，但现在这个幕后之人直接动用大量现金收购，怡和那边估计很快就会发现。”周家杨顿了顿说道：“问题是我们要不要跟，跟的话不但怡和能更早的发现异常。连带着这个收购方也会发现，但不跟的话，九龙仓的股价一样会大涨，怡和警觉后，我们就难下手了。” “先按兵不动，停止收购，等后续情况确定了再说。”陈志文说道。 其实，等待李嘉成对九龙仓下手，也是他意料的事情之一，只不过他记得在原先历史上应该是1978年，但现在却提前了几个月，不过既然李嘉成下手了，那就让李嘉成与怡和系先玩一玩，自己静待后续的进展即可。 “好，我立刻安排操盘手停止收购股票。”周家杨点头说道。 “九龙仓的股票不用收购，但置地的仍然可以，资金方面不够的话，我再从海外调集资金，我要在与怡和公开对抗之前，收购到置地10%的股票。”陈志文说道。 在香港地产市场上升的今天，置地的市值也是水涨船高，差不多到50-60亿港元之间的水平，考虑到收购的溢价，想收购它10%的股票，至少需要6亿港元以上。 虽说和黄、星河地产目前经营的项目加起来有几十亿港元，但这些都是总价值，以几亿的资金撬动十倍的资产，是整个香港地产部门的基本套路，但如果要拿出三五亿港元做其他用途，根本就不可能，再说银行也有监管，根本就不容许，就是怡和系，短时间内也拿不出这么多资金，要不然也不会保不住九龙仓了。 而美的现在的街机，完全是拿着扫帚在全球扫黄金，大量的现金沉默在海外账户上，虽然未来有一定的作用，不过现在换成置地股票，还是不错的投资，优质的股票，本身就是非常容易变现的资产，与现金其实也差不多。 “好，我明白。”周家杨点点头说道。 随后的几天，陈志文的资金撤退后，九龙仓股票并没有发生什么明显的变化，很显然，李嘉成也在尽量避免被怡和或者其他人发现，要不然，收购同样数量的股票，将会付出几倍的代价。 只是陈志文知道，用不了两三个月，这件事就会曝光，这最根本的原因，其实就是正常的公司，是没办法将大量闲余资金进行长时间收购的，在原先历史上也是这样，理论上来说，如果李嘉成投几亿下去，慢慢收购，花个两三年时间，也许有机会真的从怡和手中抢到九龙仓。 但代价呢？ 几亿的资金，以李嘉成的手段，外加现在处于地产上升期，运营的话翻几倍利润都没问题，而放在九龙仓这里，还不一定能够成功，反而长江实业大概率因为失血过多而影响正常发展。 这种情况下，李嘉成自然需要在获得一定股票后就要加码收购，哪怕股价拉升上去了，只要不亏，就继续收购，争取在短时间收购完成，只要收购成功，那么九龙仓那么多地皮，以他的手段，就一定能够将本给赚回来，还会血赚一家大型地产公司，即使不成功，也需要快刀斩乱麻的决定下来该怎么做，哪怕是亏了也要离开，时间是地产市场上最高的成本之一。 可惜没有如果，李嘉成在前世没有成功，并不是怡和有多强，而是汇丰插手了，汇丰不希望李嘉成收购九龙仓，而长江实业虽然背后也有海外银行，但主战场在香港，怎么着也不可能无视汇丰银行，于是也只能放手。再之后就是聪明的将股票卖给了包玉冈，让包玉冈与怡和硬碰硬，他则是想兵不血刃的拿下当时汇丰手中的和记黄埔。 因为自己长期的收购，加上自己收购和记还导致了怡和增加了对九龙仓的持股，那么市面上流通的股票就要少的多，现在的李嘉成，估计根本收购不到前世20%的股票，就会被怡和发现了。 只要等着看怡和怎么处理，等到李嘉成撤退，自己再做打算了。另外，从海外账户调集回来的部分资金也在开始收购置地的股票，不过因为置地可没有与九龙仓那样多次扩股融资，收购起来，就需要慢慢控制速度了。 准备对香港的这位巨头动手，陈志文心中非常兴奋，只要自己击败了怡和系，那现在的香港资本市场，就要开始变天了，之前的和记，只是趁着对方快破产时期的收购，而这一次，将是实打实的强行并购了。 不过现在也只是准备，离真正动手，还需要等到李嘉成被迫放手时，怡和集团放松的时候。 ps：求月票。 (本章完) 238 黄雀在后，李嘉成在前 时间过的飞快，很快就到了78年。 过了元旦之后，淘化大同的负责人沈红兵带来了一个好消息。 “陈生，上个月，我们派人前往内地16个主要盛产辣椒的城市，在当地农业局的帮助下，找到了对应的辣椒，然后带回来了，我们经过多次测试，发现贵州、四川、福建的辣椒很不错，口味很好，不光我们公司内部的人这样觉得，我们还去百佳超市测试了一些社会群体，包括一些鬼佬。”沈红兵将三瓶包装好的辣酱放在桌上说道。 “先坐。”陈志文先说道，随后拿起三瓶辣酱观察了起来，看起来颜色都差不多，又拿了一个小嫂子，分别试了一下口味。 “好像都不错。”陈志文说道，口味都很不错，他能分辨出来有一丝不同，但哪个好哪个差就难说道了。 “目前我们获得的反馈，最好的就是从贵州带回来的辣椒，但考虑到现在的测试人群数量太少，欧美那边的口味我们也不确定，所以，我准备将这三款都送到美国超市进行测试，然后挑选出最好的再作为我们的产品。”沈红兵说道。 “行，那你们去试试吧，好市多那边现在已经有了差不多40个超市，如果不够的话，就去沃尔玛，不过沃尔玛那边肯定是要收费的，这方面你们自己看怎么把控。”陈志文接着说道。 其实，在他的记忆中，他早就知道后世老干妈的主要原材料就是来自贵州，同样，贵州的辣椒在后世，也是被称为全球最佳辣椒产地之一，贵州的辣椒不是很辣，但口味非常好，老干妈辣椒酱从来不是靠着辣来取胜的，而是辣与口感的一种平衡，两者缺一不可，实际上做的太辣，就是自绝坟墓，因为没几个人喜欢。 但这类事情，他基本上不会干涉，除非涉及重大的投资，要不然，任由手下自己找到合适的路就行了。 “好。”沈红兵点点头说道，淘化大同现如今是独立运营的，上方的星河集团基本上也不干涉，那自然也需要对亏损盈利负责。 “辣酱这边由你们淘化大同负责，以后盈利也归你们。”陈志文又说道：“不过现在辣酱送到美国去，测试也是需要一段时间的，我另外还有一个任务要委托你们，你知道方便面吧？” “方便面？”沈红兵点点头说道：“知道，方便面在日本很是畅销，香港这边也有一定的市场，不过生产方便面的已经有几个厂家了，我们是准备做方便面吗？” “不是你们，是红牛，这是我给红牛准备的下一个业务，他们那边也已经在开始招聘食品调料方面的人才，不过现在还不如你们专业，所以就委托你们来研究配料及调料了。”陈志文说道。 辣酱，这个产业其实也就是偶然想到，算是填补了一个市场空白。不过受限于其低频率的需求，就算未来的国内市场，也远比不上正常的食品或零食市场规模大，甚至零头都不到。 所以，这个业务就给了淘化大同，好歹收购了这家公司，总是要让他发展一点的，要是一直颓废着保持原样，那可能影响未来的其他收购了。 毕竟，不是每次的收购都能获得足够的股份，这类商业并购案例其实并不常见，全球商业史上最常见的收购，还是获得了对方大量股东的同意，因此，如果自己之前收购的几家公司在自己手中业绩暴涨、股价翻倍，那也就更有理由说服外人了。 甚至连之前收购的靑洲英坭，他也不会拿到人家地皮后再随意将它扔在一边不管，不过水泥业务，他目前的确也是无能为力，只能等几年后内地改开，再让靑洲英坭进去。 但是，一些未来潜力大规模大的产业，当然还是自己的亲儿子公司持有，方便面这类自然就是如此，虽说日本、香港、湾湾的方便面市场已经被别人控制，但隔壁的内地，可是一个最适合方便面的超级大的市场，从90年代开始爆发，直到移动互联网时代的外卖冲击后，才停止了上升趋势。 不过这一世么，自然要在80年代就开始了，至于经济总体状况，80年代肯定比90年代差，但消费市场仍然很大，一个健力宝在80年代年销售额几亿就能看出，而在经济不好的时代，方便面是比饮料更实用的商品。 “好，我明白了，我这就准备成立专门的团队，与红牛那边合作。”沈红兵说道，他也知道自己公司的地位，能够获得一个辣酱就不错了，毕竟，他可是知道自家集团总公司，在欧美市场有着极强的终端零售资源，可以将大量的香港商品送到欧美市场，只要自己这边做出符合欧美人口味的辣酱，那就足以让淘化大同的规模扩大几倍了。辣酱，虽然比不上一般零食那样高频率消费，但是比自家的酱油什么的要强多了。 很快就到了2月，不过对部分股民来说，却犹如上了天堂一般。 在1月的时候，不少机构发现，九龙仓这家数年股价不怎么波动的股票，突然出现了大幅度的上涨，每天的交易量开始增加，部分敏锐的财经记者迅速判定，这是有大财团开始大量吸入了。 财经记者或者专家，他们这些人，自己去上战场，那就是十去八输，不过靠着无数次的对股市评判，只要猜对的次数多了，那就可以获得很大的一群追随者。面对有人大量入手九龙仓股票的情形，自然立刻公布了出来，或通过电视节目采访，或通过报纸。 消息一出，更是引得无数股民疯狂去购买九龙仓股票，一些专业的投资机构，也看出里面的机会，纷纷加入进来，一时间，九龙仓股价暴涨，很快就从10港元一股升到了30、40，到了2月底，股价一度突破50，九龙仓的市值，也从10亿港元涨到接近50亿港元，差点超过了置地。 “儿子，你可真是厉害啊，我之前收购的九龙仓股票，转手一卖，就赚了4000万港元，早知道当初应该再多买一点，就能赚一个亿了。”陈家别墅里，陈天福看着电视台里对港股市场的分析，有些后悔的说道。 “能赚这么多已经不错了，这要感谢李嘉成啊。”陈志文笑了笑说道，在自己一方收手后，他就告知了自家老头可以趁着12月九龙仓股价才刚刚抬头的时候多收购一点，陈天福也相信自己儿子的话，果断入手了2000万港元，现在到了最高峰的时候，抛出去血赚了一笔，比开发几个普通小区还要赚的多。 “那你那边也赚了不少吧。”陈天福笑问道。 “赚了一些，一个亿吧，我也不能抛售太多，也要考虑以后再收购的时候，我这边基数太低不安全。”陈志文点点头说道。 九龙仓的股价达到40港元一股的时候，陈志文便下令将部分之前低价收购的股票再卖掉一部分，以回笼一定的资金，等未来九龙仓股价下跌时再收回来，一来一去也许也能赚个大几千万甚至一个亿以上。 不过无论怎么样，他也得保证手中至少还有25%的九龙仓股票，要不然抛售太多，在未来想再回购太多，反而又会导致股价大涨，因此这次也就抛售了5%的股票，按照之前的投入来看，差不多赚了1.5亿港元，但考虑到未来九龙仓的股价不太可能再跌回10港元一股了，具体赚多少，还得看什么时候再以什么价将这些股票给收回来。 “李嘉成有些太沉不住气了，现在股价到了这么高的级别，以长江实业的规模，根本没办法再继续下去了。”陈天福有些感慨的说道。 “汇丰都插手了，李嘉成就算有本钱也玩不下去了。”陈志文说道：“不过，上半场结束了，下半场也才刚开始而已。” “那如果沈弼也一样找你，你怎么办？”陈天福说道。 “我不是李嘉成，沈弼可以半威胁李嘉成，但威胁不了我，而且怡和与汇丰关系本身就不是很好，怡和已经求了一次汇丰，再来一次的话，恐怕纽壁坚都不一定拉的下这个脸了。”陈志文说道。 陈天福说：“可是，从汇丰的角度来说，沈弼是不希望香港任何一家财团的规模超过汇丰的，之前怡和一直是汇丰的心头大患，但现在你也是之一了，再收购九龙仓，沈弼肯定不愿意这种事情发生。” “这么说也有道理，但大势所趋之下，沈弼也没的选择。”陈志文点点头说道。 后世包玉冈在1980年一个电话从汇丰借走21亿港元，这种严重违法银行法的快速借贷，显然就是沈弼力排众议的行为，这可不是他与包玉冈关系较好，而且因为当时的置地在香港房产上升的阶段规模大幅度增加，连带九龙仓的海港城也即将竣工，怡和的规模已经开始威胁汇丰的地位，于是他才借着包玉冈的手斩断了怡和的一个翅膀。在这个过程中，汇丰还可以从包玉冈那血赚一笔利息。 包玉冈当时严重依赖汇丰银行，现在的陈志文可不是，收购九龙仓，志在必得，光是一个未来可以年收租百亿港元的海港城，就值得一切，这么大的收益，以后用来反哺自己的那么多实体产业，会产生更大的经济效益。 “那你准备从李嘉成手中收购他的股票？”陈天福问道。 “对，不过要等市场理性一点，只要李嘉成在汇丰的压迫下宣布放弃九龙仓的收购，那股价自然也能跌下来，到时候在股市上面我还可以再收购一点，这样差不多就是与怡和摊牌的本钱了。”陈志文点点头说道。 让事情如历史一样发展，是他的故意行为，最大的好处就是他不必第一个出面，如果是他第一个出面，那九龙仓的股票可不只涨到50港元了，无论是股民还是各大投资机构，显然更相信陈志文的财力，是能够收购九龙仓的。 推到前台，就不能浑水摸鱼了，等到李嘉成宣布放弃收购，九龙仓股价虽然不至于跌到曾经的低价，差不多二三十港元，这个价格也是陈志文能接受的，毕竟，他一直收购九龙仓的股票，收购到了后期成本肯定会增加，不可能一直保持最初的价格。 “行，如果需要资金的，我这边最近还能拿出一笔。”陈天福顿了顿说道：“到了5月，中环地铁站就要预售了，按照现在的房价上涨趋势，估计能赚个1亿多港元，金钟那边要到8月份预售，赚的估计也就比中环少一点，加上很多项目也开始收尾，我这边凑个5亿港元，应该没问题。” “应该不需要，不过先留着吧，就算九龙仓的收购不需要，以后还有其他地方需要的。”陈志文点点头说道。 “好。”陈天福说道。 几天后，长江实业总部： “继李嘉成先生宣布放弃收购九龙仓之后的第二天，九龙仓股价已经回落至28港元，下跌超过40%，大量股民损失惨重.”电视之上，tvb正在播放着本港的财经新闻，这其中的重点，自然是九龙仓收购的后续。 “股价跌的真快，我出手的份额还不到1%，就来不及了。”李嘉成摇头说道。 “你之前收购的股价非常低，也就最近才是高价收购的，总体入手水平应该不到20港元吧。”一名与李嘉成约同岁的女子在一旁安慰道，正是李嘉成的妻子庄月明。 “其实，也不是钱的问题，只是可惜错过了收购九龙仓的机遇，如果九龙仓在我的手中，开发起来的效率绝对要高的多。”李嘉成摇头说道，九龙仓可不只海港城，它旗下还有大量优质地皮，可惜现在的怡和系，经营保守，大量资金投入在海港城的建设上，导致其他地方没有投入，平白浪费了一大片优质土地。 “那也没办法，怡和虽然这两年听说因为海外投资出了问题，但瘦死的骆驼比马大，也不是现在的你能够撬动的，再说，怡和还请出了汇丰出面，我们在香港做房地产的，就算背后还有加拿大帝国银行，但也不可能不与汇丰合作，特别是你还想继续做大，就必须要依赖汇丰了。”庄月明说道。 “现在也只能这样了，只是我奇怪的是，按照我的估计，这三个月的时间，我应该能够收到20%，但现在却只有12%，股价就上来了。”李嘉成有些不解的说道。 “你的意思是市场上的流动股票数量比较少？”庄月明也是名牌大学毕业，早年还一直辅助李嘉成产业，也就最近几年才开始将重心放在两个儿子的教育上，但也还是懂股市的。 “有这个可能，但这东西也很难预判准确，也许是我想多了，或者很多人想等着怡和的反击，然后持股观望。”李嘉成说道。 “但看股价趋势，从40港元以后，交易量大增，但股价却波动很小，说明有人在大量抛售，另外市场上还有很多人炒作你会联合几大华资巨头一起收购九龙仓，也符合这个策略了。”庄月明分析道。 “你的意思是有其他玩家在操作股票？但能够做到这一点的，就只有本身就持有大量九龙仓股票的人，难道是怡和自导自演？”李嘉成问道。 “倒真有可能，汇丰肯出面，那怡和高层也应该会认为我们一定会退出收购，那他们趁着高价套现部分，等我们这边放弃收购后，股价下跌再收回来，不是一举两得吗？”庄月明说道。 “真有可能，大家想的倒是差不多了。”李嘉成笑了笑说道。 在他决定放弃九龙仓后，他也准备趁着高价套现部分，只不过现在的长江实业已经成为关注的重点，大量抛售九龙仓股票是瞒不住的，所以在适当抛售后，就正式公布了收购的停止。 “大家也都是聪明人。”庄月明淡笑说道，自己一方是创业崛起，而怡和的纽壁坚等人也是从几万怡和员工中杀出的精英人物。 “咚咚咚”门外响起了敲门声。 “进来。”李嘉成一看是自己的助理，说道。 “李生，庄太太。”助理走了进来，说道：“和记黄埔的董秘刚刚打了电话过来，他们董事长陈志文想约您三天后在希尔顿酒店总统套房见一面。” (本章完) 239 磨刀霍霍向九龙仓 “陈志文？他这个时候约我？”李嘉成皱眉说道。 “估计是为了九龙仓？”庄月明说道：“前两年，陈志文旗下的地产公司投入大量资金进军各个地产项目，特别是红磡那边，但最近半年，拿地的速度似乎降低了不少，不管是因为什么原因，但他们手中，肯定已经有了不少现金了。” “这倒也是，如果这样的话就说的通了，在地产市场上升的时候却开始收敛起来，我本来还以为是陈志文担心地价会再出问题，看来他也是准备再动英资动手了。”李嘉成点点头说道：“只是现在九龙仓被我们搅动了，恐怕已经影响到他的计划了。” “不管怎么样，如果他也准备收购九龙仓，那我倒是可以顺手卖个人情了。”李嘉成笑说道。 “也对，那就三天后再去看看。”庄月明点头说道。 三天后，希尔顿酒店内的总统套房： “李生，我们从内地回来，也才三个多月吧，你可是在香港掀起了一场大海啸啊？”见到李嘉成，陈志文立刻笑着说道，大家也都算是老交情了，不但合作过很多，还一起在内地那边待了一个月，那一次一起去内地的几十人中，基本上所有人的关系都近了不少，熟悉的只会变得更交好。 “惭愧啊，陈生，你就别笑了，铩羽而归，算什么海啸啊，比起陈生当年收购和记，差太远了。”李嘉成摇头说道。 “还是不一样的，当年我收购的，不过是一家债务严重差点要破产的英资公司，规模再大，那也是一堆烂摊子，如果不是我大量注入资金，现在的和记还不知道在不在呢？”陈志文说道：“当年的和记，完全就是没人要的，我的收购，简简单单，倒是李生你这次可是硬怼怡和啊，足以载入我们香港商业的史册了。” “输了就输了，什么史册都是假的。”李嘉成摇头说道。 “汇丰插手了而已，李生是做地产公司的，汇丰银行的压力下，放手也是正常的。”陈志文说道。 “那陈生，今天约我来，莫非也是为了我手中九龙仓的股票？”李嘉成很“实诚”的问道，他也聪明人，这个时候约他出来，必然就是为了九龙仓股票。 “李生果然是聪明人，我就是这个意思，不知道李生手中有多少九龙仓的股票？”陈志文问道。 “差不多有980万股。”李嘉成说道。他之前收购了12%的股份，约有1050万股，后续趁高价的时候又抛售一些套现，目前这么多。 “好，我想以30港元一股的价格，收购你手中的所有九龙仓股票，李生觉得怎么样？”陈志文又说道。 “30港元一股？好，没问题。”李嘉成几乎没有考虑的就答应下来。 在来之前，他就猜到今天陈志文要收购他手中九龙仓股票的可能性非常大，因此早就算好了心中的价格，综合自己的投入、现如今九龙仓的股价，只要陈志文的报价超过这个数，那就可以了。 “李生够爽快。”陈志文笑说道，这两天九龙仓的股价差不多在23-25港元波动，一次性要收购10%左右的股票，以30港元其实也不算多了，要不然，在这个点去股市收购，一点资金进去或者一点风声冒出来，股价说不定还能再翻倍。 李嘉成笑说道：“陈生要替我们华人来教训这群只知道在我们头上作威作福的英资企业，我李嘉成自己没这个能力，但支援一下陈生还是很乐意的，如果等到陈生真的拿到九龙仓，那开发九龙仓部分项目的时候，有机会的话，我长江实业还是很愿意与陈生再次合作的。” “行，没问题。”陈志文点点头，不管说的是真还是假，李嘉成所说的，的确让人很舒服。 “那我明天就将这些股票送到贵府之上，切割交易的话，陈生需要什么时候去？”李嘉成问道。 “李生再等我一点时间，我还需要在股市上再收购一点股票，这样把握大一点，这样吧，七天如何？”陈志文说道。 “七天？陈生你，莫非早就在图谋九龙仓了？”李嘉成心中顿时有些明白了，难怪自己收购的时候，感觉到市面上流动股票太少，在股价高的时候，有多方在砸盘，这显然是其他大股东在趁机操控。 “对，实际上，早在我对和记动手之前，就已经在不停的吸纳九龙仓股票了。”陈志文笑着说道，现在告诉李嘉成也没什么，毕竟马上就要与怡和掀桌子了，即将公开的秘密也无所谓了。 “那么长时间？不知道陈生手中现在有多少九龙仓的股票？”李嘉成好奇问道。 “差不多25%吧。”陈志文说道。 “25%？”李嘉成大吃一惊，这个比例可是要超过怡和的持股了，如果再加上自己这边10%的股票，那基本上是稳赢了，只是还有一个问题，他也迅速想到了一个可能性，问道：“陈生，你之前可是在九龙仓每次增发股票的时候，才进行大量收购？” “对，要不然，想瞒着怡和以及那么多财经专家想收购到这么多股票，是不可能的。”陈志文点点头说道。 之前收购和记，和记当时状态太烂，才使得可以收购到足够比率，但即使如此，后续还是让人发现了，偶尔通过放消息或者抛售股票来打压股价只适合收购初期，到了后期，市面上流动股票减少外加股票交易量越来越大，到了一定程度就一定会被发现。 九龙仓的海港城虽然是吞金兽，但还没烂到当年和记的程度，哪怕是慢慢收购，也很难保证不被发现，但当九龙仓为了获取资金自己在股市上增股融资就不一样了。 增发的股份，会被股民或者投资机构买走，陈志文也扮演着其中之一的角色，这就是正常的交易，其他时候，也只是少量收购而已，是以，到了今天，仍然没引起股市上的任何异常波动。 “难怪我去年调查九龙仓股票时，发现它曾经多次扩股融资，却没有引起股价暴跌，原来是陈生在大规模接手。”李嘉成说道。 “其实，香港这边优质、规模大又容易下手的英资公司，也就这么几个，我们的目标出现重复也很正常。”陈志文笑说道。 “对，所见略同，哈哈哈。”李嘉成点点头说道。 “那这样的话，李生帮我再保密一段时间，我再去调集一些资金，接近3亿港元，也需要几天时间。”陈志文说道。 “没问题，陈生放心，这件事我不会告诉任何人。”李嘉成说道。 回到家后，李嘉成刚坐下来，庄月明便带着水果拼盘走了过阿里，问道：“陈志文找你，是不是因为他想收购九龙仓。” “我答应过陈志文不告诉任何人，包括你。”李嘉成淡笑说道。 “那我猜出来就不算你告诉了。”庄月明笑道：“看来与我猜测的一样了，他既然将事情都告诉了你，那也就说你将股票卖给他了，陈志文在收购和记之后沉默了两年多，这是准备再次对英资动手了。” “一周之后再说吧，马上我们手中会有不少的现金，我现在在想该怎么用这笔钱了。”李嘉成笑说道。 庄月明问道：“你不会不还想收购哪家英资公司吧？” “算了，这次失败也算是个教训了，现在整个市场都很好，一旦收购消息泄露，股价必然几倍的涨，长江实业，根本没这个能力继续跟下去。”李嘉成摇头说道：“还是好好正常开发新项目吧，像黄埔花园那样的大型项目，做下来估计能赚十个亿以上。” “是啊，正好陈志文马上要准备对九龙仓动手，我们也正好看看，怡和会怎么做吧？”庄月明点点头说道。 7天后，负责九龙仓收购的周家杨以及星河集团的许金宏一起来到了陈志文的办公室。 “陈生，最近7天，我们在股市上又收购了1.5%的股票，现在我们手中差不多有27%的九龙仓股票，加上即将从李嘉成手中收购的10.2%，我们就会有37%的比例了。”周家杨汇报道。 “我们已经有一票否决权了，现在就看看，纽壁坚还要怎么玩了？”陈志文点点头说道，九龙仓的收购，从穿越来香港，他就一直想做成这件事，后来有了一点资金，就开始慢慢操作，到了今天，终于可以完成最后一击了。 “那我们在与李嘉成收割股票之后就公布？”周家杨问道。 “公布吧。”陈志文点点头说道。 当九龙仓股票因为收购而变的非常敏感时，就已经没有再慢慢潜伏收购的机会，只要多一点的资金入场，就会引起警觉，特别是陈志文现在的地位，很多人都在猜测他会不会对九龙仓或者其他英资公司动手，这导致了整个资本市场都出现各类反常识的金融操作。 这种情况下，自然是公开收购得了，哪怕多花点钱，快速将公司收购才是最重要的，要不然，时间成本也会亏损很大，最简单的例子，陈志文这边需要准备不少资金，如果对耗起来，那这些资金就不能用去投资，这样造成的损失，比早点高价收购更大。 “好，那我现在就去长江实业，与李嘉成交割股票。”周家杨说道。 3月2日，星期四。 一件重大的新闻，再一次引爆了香港的金融圈：李嘉成正式宣布，自己手中的九龙仓股票，已经转让出去，而对方正是陈志文。 “陈志文要收购九龙仓”，一瞬间立刻成为本港的报纸头条，连娱乐圈最近闹的比较大的上一任港姐与霍家公子拍拖，都被甩到了角落去了。 时隔两年，香港华资再一次磨刀霍霍，准备对英资对手了。 当天下午，星河集团出面正式公布，包括之前持有的九龙仓股票，星河集团已经拥有九龙仓一共37%的股票，之所以这么多，也是因为看好九龙仓的未来。 同时，星河集团还将继续以40港元一股的价格，以现金方式继续收购九龙仓股票，直到股票持有达到49.9%为止。 消息一出，九龙仓股价几乎暴涨一倍，从20出头，直接涨到50。 香港，康乐大厦： “可恶，这个陈志文，我们都已经将惠康超市廉价卖给他，他居然还打着九龙仓的主意。”鲍富达一脸青筋暴露，怒火中天的说道。 “突然有了37%的股票，看来早在几年之前，他就在慢慢收购九龙仓的股票，要不然，这么大的交易量，不可能不被发现。”纽壁坚虽然也很愤怒，但还是很快冷静了下来，愤怒是没用的，只会影响正确的决策。 “早就收购了。”鲍富达沉思片刻，说道：“看来就是九龙仓那几次扩股融资的时候，被陈志文下手了，我们当时还奇怪，为什么股市明明完全不看好九龙仓的海港城计划，却偏偏每次融资都能快速获得资金。” “果然够狠啊，看来，从亨利凯瑟克还在怡和的时候，他就已经开始准备这件事了，熬了4年，才正式动手。”纽壁坚有些感慨的说道。 “陈志文可比李嘉成难对付多了，我们该怎么办？还是找沈弼吗？”鲍富达问道。 “沈弼那个老狐狸，可没那么容易再帮忙，而且你也说了，让汇丰出面一堆李嘉成与应对陈志文是两回事。”纽壁坚皱眉说道。 怡和集团虽然现在看起来还是规模硕大，但他们这些内部人也知道，怡和在海外的投资亏损太过于严重，这段时间，他们也一直花大心思来处理这件事，也许再给个一两年，便可以处置好海外业务。 而这段时间，可以说是怡和在香港这边最弱的时期，之前李嘉成对九龙仓动手，怡和也不至于对付不了一个长江实业，但必然会影响海外的业务，所以就找了沈弼帮忙。 但这一次，可是资产规模丝毫不低于怡和的陈志文。沈弼还能有多大把握，而没把握的事情，沈弼又岂会随便出面。 鲍富达说道：“沈弼也许不愿意帮忙，但他更不愿意面对一个收购九龙仓的陈志文，以现在美的、红牛、和黄、星河外加陈志文在海外的资产，汇丰如果还想坐稳这个香港第一的宝座，就绝对不能坐视陈志文拿到九龙仓。” “你这样说倒也对。”纽壁坚点点头说道。 鲍富达接着说道：“就算沈弼不再替我们出面，但也可以为我们提供资金，或者一些方法，获多利那群人，还是有点水平的。” “行，那我现在就去汇丰。”纽壁坚说道。 (本章完) 240 炽热化交锋 香港，汇丰银行。 “沈弼先生，这件事，说小点，关系到你我在香港的多年经营，说大一点，也关系到香港所有英国人的利益，乃至大英帝国的利益。”纽壁坚很是正式的说道。 “我是汇丰的大班，不是港督，我可没有那个能力去关照所有英国人的利益。”沈弼淡淡的说道。 “但这也一样影响到汇丰的利益，不是吗？如果陈志文真的成为了香港第一财团，那香港的经济还是由汇丰说了算吗？”纽壁坚笑说道。 “至少我汇丰不至于被收购。”面对故意的激将法，沈弼仍然不为所动。 “今天是怡和，明天就有可能是汇丰，虽然汇丰银行受到法律的保护，任何人也不能收购汇丰银行，但汇丰银行的业务、投资的公司或者说海外的业务，法律可保护不了，这群华人对于香港的优质资产，犹如鬣狗一般。”纽壁坚淡定的说道：“5年前，陈志文对永高动手，3年对对和记动手，又大规模私有化，后来又对靑洲英坭，现在又是九龙仓，沈弼先生，迪斯先生，你们猜下一步他们会做什么？没人知道，我们不可能指望他们会放过我们，他们放过我们的唯一可能性就是能力不足，能力足了，那一定会下手。” 坐在对面的沈弼与迪斯都沉默了下来，虽然不喜欢怡和的人，但不得不承认，他这句话的确是对的，香港的英资在刚刚崛起的时代，也是互相厮杀，最终形成一个平衡，而现在华资崛起，特别是出现想陈志文这样资本雄厚的人，肯定会对英资下重手，要不然，香港的利益早就被英资吞完了，你让陈志文以后安心的去郊区发展？ 地产行业，陈志文肯定会下手，而银行业，也有可能，全球豪门家族，即使不是主打银行业的，很多也会投资不同银行或者收购一些小银行，未来怎么样，还真难说。 沈弼思考了片刻，说道：“纽壁坚，你的意思我们也明白，只是，陈志文与李嘉成不一样，上一次我有九成把握李嘉成会给我这个面子，但这一次，三成把握都没有，陈志文虽然也涉及地产业，但对汇丰甚至对香港的银行都没有绝对的依赖性，再说，你也知道，最近一段时间，他们整个集团已经在开始从地产市场慢慢退出了，到了今年下半年，黄埔花园一旦预售，那整个和黄的负债都可以一次性还清，而且，陈志文在海外的资产规模也非常大，这一点你也应该很清楚。” “这我知道，你们出面如果不行的话，那我希望你们能够站在我这一边，比如给怡和提供一定额度的低息贷款，或者延期归还也行，总之我需要至少5亿港元的资金，来应付陈志文的恶意收购。”纽壁坚点点头说道。 作为香港这边的资本领头羊之一，纽壁坚的人脉关系也非常大，调查一下陈志文在美国的资产规模其实并不难，毕竟，随着好市多的规模越来越大，一些普通人，都开始知道这家公司了，对外型资产太大的情况下，是不可能彻底瞒住的。 面对这样的敌人，纽壁坚也是很头疼，但对方将刀架在他的脖子上，他只能反击。 “只是5亿港元恐怕不够，陈志文已经收购了37%的九龙仓股票，基本上已经是大势所趋，你就是准备10亿港元，也只会陷入拉锯战，你要贷款的话，我可以给你，但如果消耗太重，怡和集团能承受的了吗？”沈弼问道。 “这”纽壁坚沉默下来，沈弼说的的确很对，如果以增加十亿负债的代价留住九龙仓，但怡和集团肯定会陷入更大的麻烦，就算不破产，恐怕几年净利润都得赔进去了，而且更大的可能性是双方烧钱烧到最后，怡和花费了十亿港元，却没有赢，那就血崩了，怡和怎么样他不知道，但他纽壁坚肯定得卷铺盖走人了。 可放弃九龙仓，显然也是行不通的。 于是问道：“那沈弼先生，有什么想法？” “既然强硬的不行，那就坐下来谈谈，尽量通过和平的手段来解决这个问题。”沈弼说道：“我可以出面，将陈志文约出来，然后你们谈。” “坐下来谈的前提，至少是双方都要有让步才行，陈志文已经布局几年，而且也已经收购37%的九龙仓股票，他是不可能放弃的。”纽壁坚皱眉说道。 “也不一定，只要代价足够大就行，比如置地如果拿中环的写字楼出来交换，也许陈志文会答应的。”沈弼笑说道。 “什么？中环写字楼，这不可能。”纽壁坚连忙摇头说道，中环的十几栋写字楼，是整个怡和系最核心的资产，每年躺着都能赚两三亿的存在，很多也靠着常年收租还清了贷款，租金既是利润，怡和系多年的扩张，不管亏成什么样都没事，最核心的根本就是有这些巨额财富的存在。 “你也说了，陈志文走到这一步，是不可能主动退出的，除非你能说服港督出面，要不然，没有足够的代价是不可能的。”沈弼笑说道。 “中环的写字楼不行，但金钟、铜锣湾、薄浮林的大厦或者物业都可以，或者非地产业务也可以，都可以谈。”纽壁坚思考片刻后说道，只要不动置地的根基，其他都可以交易，毕竟，到了现在这个地步，想毫无损失的退出那是绝对不可能的。 “行，那我去传个话，尽快早日将陈志文约出来，要不然，他现在还在股市公开收购股票，若是真的收购到了49%，那一切就无力回天了。”沈弼点点头说道。其实到了40%，基本上也就没啥戏了，只要再找几名其他股东，就可以在股东大会上推翻怡和对九龙仓的控制了。 “我倒还有一个想法。”一旁的迪斯说道。 “迪斯先生请说。”纽壁坚顿时来了兴趣，要知道迪斯可是获多利的总经理，对香港的并购可以说是经验丰富，而且也能看同问题的直接点。 如果说沈弼是汇丰银行战略的指导者，那迪斯就是汇丰手中最锋利的一把刀。 “你说说看。”沈弼点点头，对于这个得力助手，他还是非常信任的。 迪斯说道：“陈志文背后的资本，很强，再加上他现在手握足够的九龙仓股票，这种时候，几乎只能靠着谈判来解决这个问题，但目前我们这边没有任何优势，就这样去谈，陈志文绝对占优势，所以我们需要拉高陈志文收购九龙仓股票的成本，让他没那么容易收购成功。 据我的推测，陈志文虽然有钱，但他应该有很大的投资目标，如果耗费太多的资金在九龙仓身上，他肯定也不太乐意，这就是我们的机会了。” 虽然曾经与陈志文合作过多次，但这一次汇丰是站在怡和这边的，迪斯自然也选择正确的位置。 “你的意思是，怡和也出高价在股市上收购？”纽壁坚问道。 “不是，我们不需要真的花钱，只需要放出消息，然后汇丰也可以放出消息让所有股民知道，我们汇丰是支持怡和的，那我们就不需要花一分钱，便可以让无数股民疯狂的购买九龙仓股票，拉高陈志文的采购成本。”迪斯说道。 “但这样的操作不可能持久，如果不能让陈志文答应放弃收购九龙仓，那就必须的真的下场收购。”纽壁坚皱眉说道。 “是这样，但已经没有其他方法了。”迪斯说道：“陈志文现在正在以40港元一股收购九龙仓股票，我之前去观察过，虽然卖的人不是非常多，但陈志文本身也不需要收购很多的股票，所以我们必须速战速决，约他出来，然后谈判，能成功最好，不能成功的话，就再考虑下一步。 我们放出这个消息，不光是迷糊股民，也可以迷惑陈志文，他并不知道我们的决心，也许有一丝机会。” “的确，先给市场希望，让他们觉得怡和也会在未来动手，那持股的人肯定是不会再将股票卖给陈志文了。”沈弼点点头说道：“纽壁坚，你觉得怎么样？” “好，那我先回去放消息，随后你汇丰也一样，这样就能稳住市场了。”纽壁坚点点头说道。 “行，那等陈志文收购不到股票，或者不得不花高价收购的时候，我再约他，这样的话，两边至少可以平等对话了。”沈弼说道。 “也只能这样了。”纽壁坚顿时觉得，自己这个怡和话事人当的太窝囊了，以往的怡和集团，都是俯视香港群雄，也就汇丰、太古等少数公司能够与自己持平，凯瑟克家族在香港几乎称霸了大半个世纪。 想不到刚到了自己手中，就碰到地产危机、全球石油危机、公司海外业务巨额亏损，现在连九龙仓这个核心公司，都被外人强行收购了，偏偏自己还没什么办法，资金也远不如对方。 谁让香港出现陈志文这样的人呢？ 第二天，怡和集团公开在大公报上宣称：九龙仓为怡和集团的核心资产，怡和集团不会放弃对其的管理权，并且表示，怡和集团已经得到香港最强银行的全力支持。 香港的最强银行，是个香港人都知道是汇丰，目前香港的银行业，汇丰银行第一、恒生银行第二、渣打银行第三，而第二的恒生银行也是被汇丰银行所控股。 不少财经方面的记者也立刻前往了汇丰银行，不过让他们奇怪的是，以往很难见到的，或者即使见到也对他们不理不睬的汇丰高层居然主动回答了他们：怡和是汇丰的客户，汇丰会对自己的客户进行全力的支持。 这已经是最明显的回答，就差在脸上写上“汇丰会给怡和贷款”这8个字了。 这个时候，已经到了下午，登报是来不及了，只能到第二天，不过那么多投资基金或者有点关系的股民可是可以快速收到各类信息的。 受此消息影响，原本一直在40港元左右徘徊的九龙仓股价，一小时内就冲上了50+，星河集团在香港股市交易所专门为收购散民股票准备的座位前，立刻空了，偶尔有几个人会跑过来问问，60港元一股的价格要不要？ 港交所的所在地，就是和记大厦，这几天为了关注九龙仓的收购，陈志文特意来到了和记大厦办公，顺便也可以了解一下最近和黄的运营情况。 当得知这个消息后，也立刻从高层办公室下来，电梯门刚刚打开，交易所内的几名记者一看到来人，立刻围了过来，不过还没到跟前就被数名保镖挡住。 “陈生，接下来九龙仓股票的收购价格会不会提高？” “陈生，收购九龙仓后，下一步的发展计划是什么？” 各种问题从不同的记者口中提出，但陈志文没理会他们，走到交易所二楼的vip客房内，透过窗户一眼看去，昨天还有不少人排队的办公桌，此刻基本上已经没人了。 “我们现在收购了多少股份？”陈志文问道。 “这两天，差不多收购了2%的股份，很多人还是不太愿意出手，估计就是为了等着怡和的出招，现在等到了，我们的收购就更难了，哪怕我们价格提高，恐怕还是有很多人处于观望状态。”一直跟在身旁的周家杨说道。 “也就是说，我们现在手中有39%的股票了？”陈志文问道。 “对，准确的说是39.13%。”周家杨回答道。 “既然现在价格这么高了，那就先停止收购，想办法结交目前九龙仓的部分股东，只要我们能够拉拢11%的股东，让他们在股东大会上支持我，那我一样也可以获得九龙仓的控制权。”陈志文淡定的说道。 放眼全球，想一直低价收购对方公司一半股份的商业案例，估计是凤毛麟角，怡和也不是傻子，陈志文也没指望真的能够轻松收购到49.9%的股份。 但想获得控制权，是指需要获得50%以上股份的支持，而不一定是一定要自己持有，只要再说服部分股东，那就足够了。 而一旦在股东大会上赶走了怡和集团，自己成为九龙仓的实际控制人，那便可以以合理的价格再让九龙仓对自己进行定向增股，达到49.9%的绝对控制权即可。 这样操作，无论是成本还是效率，可能都要比后世包玉冈那样硬扛怡和要强的多，后世的包玉冈没这个机会，是因为他的股票最多时也就30%，而怡和集团对九龙仓控制的非常强，包玉冈也很难找到20%的股东支援他，毕竟，在这之前，包玉冈并没有经营过地产公司，也很难在股东大会上说服那么多股东来证明他会比怡和有更强的地产行业管理能力。 “好，我已经准备好了股东名单，都是一些小股东，可能需要一段时间才能说服他们。”周家杨说道。 在去年年中，他就已经着手调查九龙仓的股东资料，只不过当时还不能曝光这件事，也不能与他们联系。 就在这时，周家杨的一名助理从小跑了过来，说道：“陈生，您好，刚刚董秘办公室接到汇丰银行的电话，汇丰董事长沈弼邀请您在两天后去搬到酒店喝咖啡，不过他也说了，同行的还有怡和的纽壁坚。” (本章完) 241 汇丰的面子？我不给又怎么样？ “沈弼这老头，又做起和事佬了。”陈志文笑了笑说道，这两天，他可是一直在等着沈弼的消息，现在收到这个邀请，倒也是意料之中了。 周家杨说道：“以汇丰的角度，沈弼肯定也是不希望我们收购九龙仓的。” “我都已经收购4成的股票了，他沈弼想说服我放手，我倒是很好奇他们能提出书什么样的条件。”陈志文淡笑着说道。 “看来就是鸿门宴了。”周家杨笑道。 陈志文点点头，对着助理说道：“你再回个电话回复一下，说我这几天有事，等个十天半个月后，有时间我再约他们。” “好的。”助理答应下来，立刻返回上去。 陈志文又问道：“我们现在手中置地的股票有多少了？” “差不多8.8%左右，置地的股票，没有像九龙仓那样扩股融资，也没有像当初和记那样一直在跌，我们一旦收购的快了，就很容易引起警觉，如果不是当初置地饮牛奶的时候大量置地股票流落二级市场，我们想收购恐怕会更难。”周家杨解释道。 陈志文想了想说道：“今天也只是怡和与汇丰放出消息，我怀疑是他们做的局，想利用这个时间将股价拉高，让我坐上谈判桌，既然这样的话，我们也就将计就计，你安排人放消息，说汇丰之所以答应帮助怡和，是因为置地将自己的大量股票及资产进行了二次抵押，而且利息非常高，要传播到整个香港人尽皆知。” 虽然没有怡和系的具体财务状况，但李嘉成的收购他们都不愿意硬碰硬，那面对自己，就更不可能了，哪怕汇丰真的借钱给怡和，怡和也未必真心想用这笔钱来与陈志文对烧，就是陈志文都不舍得。 那么，这是一个局的可能性就非常大，放出消息后，立刻就邀请自己去会面，就是想趁着这个空档期来一次谈判，无论成功还是失败，将事情搞定。 但只要自己拖着，那么怡和之前放出的高价收购九龙仓股票的消息，就会被得到证实是真是假，一旦是假的，那九龙仓股票立马暴跌，自己这边可能会在几天之内就获得足够的股票，这对怡和来说，绝对是彻底的失败了，而如果要维持信息的可信度，那就只能真的花真金白银去收购了，现在股价60港元，真要是收购下去，怡和不死也得脱成皮了。 “陈生好厉害的阳谋，我们还可以借着机会故意放出消息来打压置地股价，从而收购更多的置地股票。”周家杨顿时明白了老板的想法。 60港元一股，就是怡和财务状况没问题，也扛不住这样的收购啊，九龙仓的股价已经翻了几倍了，而现在怡和手中顶天也就20%股票，自己这边可是有40%的，以这个价格，怡和收购10%，就得花费6亿港元，几乎只比之前九龙仓的总市值小一点了，怡和置地加起来的市值都不到百亿港元，花费6亿在这上面，不可能扛得住。 至于怡和怎么做，都不重要，现在汇丰表明态度全力支持怡和，那只要放出消息说置地承担了大量高利息负债，置地股票必然大跌，而在这种大跌的时候最容易浑水摸鱼了。 “这几天，置地股价一旦跌了，就全力收购，合适的时候再大量抛售引发恐慌，争取早日收购到16%，这样的话，我就有了董事会的投票权了。”陈志文说道。 按照香港的法律规定，上市公司的股东或者一个股东团体一旦持有该公司16%的股权，那么可以自动获得一个董事席位，投票权为20%，虽说一个投票权不足以威胁到怡和系对置地的控制权，但足以有让他们头疼了。 “好，这也是瞌睡了来枕头了，我本来就一直在愁该怎么样才能快速收购置地股票呢。”周家杨笑说道。 “资金方面不用担心，不过不要浪费，以最少的钱拿下最多的股份就行了，也许半年后，我还要出售这些股份，或者抵押。”陈志文想了想说道。 现如今，他旗下的主要产业，就两个能够产生大量利润，一个早期投资的沃尔玛股票，山姆沃尔顿在急速扩张沃尔玛超市的同时，陈志文手中的沃尔玛股票价值也在高速上涨，但这些股票，基本上以抵押的方式为好市多的扩张提供资金，同时好市多的利润则偿还利息，形成了一个平衡，另外一个则是美的的街机。 至于其他的产业，红牛仍然执行不盈利目标以保证未来市场的绝对垄断，除非迫不得已，不然陈志文不想打破红牛的规划，美的的家电，也是主要依赖好市多，能赚钱了，但很少，和黄、星河的地产业务规模也不小，不过还没有到收尾的时候，资金还没有完全回归。 九龙仓收购与置地股票收购的资金，基本上都是来自于美的在海外的街机利润，因为不能让外人知道，所以无法贷款，这几年下来，三款游戏已经获得了差不多3亿美元的税后净利润，也就是15亿港元。 看起来很多，但涉及到强行收购九龙仓以及谋划置地一定股票份额，不当心使用的话，可能就有点捉襟见肘了，诚然现在收购战公布了就可以使用贷款了，但能减少花费就减少花费，毕竟到了今年年底，可是有一场金融市场的饕殄盛宴，自己手中的现金越多越好。 到了那个时候，如果自己手中还有置地的股票，也是需要想办法转化成现金的，不过不一定需要卖，也可以跟沃尔玛股票一样抵押。 “明白。”周家杨点点头说道，眼中也充满了欣喜，一旦成为了置地的股东，可以牵制怡和系，那九龙仓的收购成功率就基本上稳了。 “只是这样，就有点不给汇丰面子了。”一旁的许金宏说道。 “不给，他们又能那我怎么样？”陈志文不屑的说道。 “什么？陈志文不肯见面，要等半个月后？”纽壁坚一听这个消息，眼球都差点气的凸出来。 “我也没想到陈志文会不给汇丰这个面子。”迪斯有些懊恼的说道，他原本以为，沈弼亲自发出邀请，那陈志文就不可能不给面子，毕竟，陈志文现在规模再大，也还在香港，而汇丰可是香港的“准央行”。 “那现在怎么办？真的动用资金收购九龙仓股票，现在可是60多元一股，一旦我们收购，可能股价还会涨。”纽壁坚的手都在有点轻微发抖了。 沈弼则是坐在那边，似乎有些发呆楞，过了片刻后说道：“这也的确出乎我的意料了，这几年我与陈志文的关系也不错，汇丰也经常与星河或者和黄合作，甚至当初他收购和记，也是我同意在先的，要不然他不可能收购成功，我也想不到啊。” “看来你还是将他想的太好了，这群华人，需要你的时候你就是上帝，一旦不需要你了，你就是路边的一个陌生人，陈志文现在已经做大，在海外也与多家银行有着深厚的关系，根本就不需要汇丰了。”纽壁坚冷嘲热讽的说道，他本来是想将陌生人说成狗的，但这样的话说出来太刺耳了，不符合他们英国人绅士的风范。 “我也以为你们一定能成功，哪怕谈判失败了，最起码也能更近一步了解陈志文的打算，结果现在人都没见到，可是我们的承诺已经发出去了，该怎么办？”纽壁坚皱眉说道。 “那就只能收购了。”沈弼想了想说道：“一旦怡和不遵守信诺，那陈志文那边很快就会收购到足够的股票，这一战也就结束了，而且还可能会影响怡和未来在股市上的信誉问题。” “这个事情，总不能由我怡和来一家承担吧？”纽壁坚差点被气的吐血，现在可是自己把自己陷入两难了。 他其实也没想到，陈志文会真的冒着与汇丰翻脸来拒绝与他见面。毕竟，不听汇丰的建议仍然要强行收购九龙仓是一回事，在陈志文的绝对实力面前，沈弼即使不爽也不会说什么，但现在连面都不出来，那就是真的不给面子了，以后恐怕想合作都难。 “我可以给你最低的利息，跟银行存款一样，这次汇丰不赚你的钱，连服务费也免了。”沈弼也有些脸色难看的说道。 汇丰的大班，就是约港督出来一般也不会被拒绝，而在沈弼做大班之前，他还是汇丰总经理的时候，约任何人，也没听说过不出来的，就算是当时如日中天的亨利凯瑟克，也会给个面子出来吃顿饭，毕竟，出来见面本身也不是什么麻烦事。 这次陈志文不给面子，让他在手下及怡和面前，都很难堪。 “利息算什么，我现在被迫要以60港元收购本来只价值10港元一股的股票？”纽壁坚更为难的说道。 “那就只能先少量收购，看看市场反馈再说。”沈弼想了想说道：“再说，就算没这个事情，陈志文在一直以40港元收购的情况下，你要么放弃，要么也只能加码跟，不是吗？现在也只是一步到位价格提高多了点罢了。” “唉。”仔细想了想，也的确是这样，对方准备的资本更强、同时也早布局了很久，怡和确实是没的选择，纽壁坚也只好作罢，能获得汇丰的最低息贷款也很不错了。 沈弼接着说道：“陈志文明显是准备用拖字诀了，所以你该怎么做要想清楚，不然太多资金耗进去，反而会被拖下水。” 沈弼不喜欢纽壁坚，也不喜欢怡和，但他现在更担心陈志文了，也只能与纽壁坚合作，现在香港的普通人都认为这是怡和+汇丰来对抗陈志文这个新崛起的华资，一旦输了，不但是怡和失去九龙仓，而汇丰也会脸面大损。 但不干涉也不行，不干涉只是今天没丢面子，但未来陈志文规模更大，恐怕结局也是一样了。 这一届的汇丰大班，原本以为他会带着汇丰走向巅峰，却没想到碰到陈志文这样的怪物了。 远海，一艘大型游轮内。 陈家三口在悠闲的吹着海风，此刻北半球属于冬季，香港外部的海域温度也不是很高，同时阳光强度也不强，在这里露天吃着这种水果，看着电视，潇洒的很。 “儿子，你在海外，就不怕香港那边有什么突发事情？”陈天福问道。 “船上面有卫星电话，香港那边可以随时联系，再次一点，香港那边知道我的位置，如果联系不上，会立刻有直升机过来。”陈志文笑着说道。 “卫星电话，倒是听说过，就是没用过。”陈天福想了想说道。 “这玩意就是海上或者沙漠戈壁地带用的，老爸你就算离开香港也是去全球各大城市，当然不需要这玩意。”陈志文说道：“不过，美国那边已经发明了一种无线通信电话，可以不用电话绳就能打电话，就是成本太高了点，也需要安装大量电信设备，还没有普及。” “无线电话？跟电报那样？”陈天福来了兴趣。 “对，电话大概一两斤重，放在我们身上，可以随时与别人联系，方便多了，估计过几年，香港电话公司也会做这个生意的。”陈志文说道。 “那是方便多了。”陈天福点点头说，又问道：“不管这个电话了，你这次这么不给沈弼面子，以后会不会有影响？” “有肯定有的，但只要能够拿到九龙仓，还是值得的。”陈志文说道：“恒义这边以后的项目，也就别走汇丰了，我这边也是一样，等过个几年再说吧，时间会磨平一切的，只要有利益，没人会那么记仇。” 发展到他今天的规模，汇丰已经不是必须依赖的存在了，虽然如果关系好会方便很多，但还是不值得放弃九龙仓，早在几年前，他就定下了宁可得罪汇丰，也要拿到九龙仓的策略。 而且一旦拿到九龙仓，成为既定事实，沈弼也无可奈何。 “这倒也是，再次一点，沈弼年龄也大了，总会从汇丰退休的。”陈天福笑道：“年轻，就是你最大的本钱了。” “也对。”陈志文笑了笑。 “那我们现在在汇丰的贷款要不要也转移掉？”陈天福又问道。 “不必，沈弼要是真的以这些来为难我，那我反而倒是高估他了，这点气量都没有，也就不配当汇丰的大班了。”陈志文说道。这倒是跟他的先知金手指没什么关系，而是这些年来在商场学会的基本规矩。一个正常的商人，是不会为了面子而伤敌一千自伤八百。 “好，那我们也算难得借着这个机会度度假了。”陈天福笑道。 (本章完) 242 三方会谈 这次出行，就是为了晾怡和一段时间，不过陈家一家人也没必要在海上飘半个月。 游轮转了一小圈后就来到了湾湾，带着一家人出来旅游，最方便的，自然是语言差不多的湾湾了。 这么大的游轮入境，自然也需要走入境流程，而得到消息的高雄市一群领导，也早就来到了港口欢迎。 湾湾，目前与后世90年代的内地一样，都是迫切需要外资的，以陈志文的身份，到了湾湾任何地方都会受到非常高级的对待，如果后世90年代，通用电气、德国西门子、或者几大汽车巨头的ceo来内地一个城市游玩，当地政府能不闻不问？ 虽然来这里的主要目的不是投资，但是在客气的招待下，陈志文还是答应，会让红牛来湾湾建一个非常可乐的工厂，即可以解决香港那边水费偏贵的问题，又可以进军湾湾的市场。 而且，未来自己的主要生产基地是在内地，但如果涉及到敏感技术，湾湾是最佳选择。 得到投资后，高雄市官员也没有继续打扰，让陈家在湾湾游玩了十天左右。 虽然远离了香港，但有着卫星电话，陈志文也清楚每一天香港发生的事情。 自怡和公布将不会放弃保卫九龙仓以及汇丰公布会帮助怡和后，九龙仓的股票直接升到了60港元，随后的第二天，怡和集团没有动静，股价开始下跌至55港元，第三天还是没动静，市场一下子充满了质疑，股价也快速跌破50港元，垂直向下跌。 而星河这边，也一直没有动静，在港交所摆的桌子还是40港元，这更让人担心起来。 好在到了第四天，怡和集团也开始动用资金，在市场上扫货，只是消息一传出，九龙仓股价再一次大涨突破50港元，市场一下子恢复了激情。 只是几天之后，股价却没有得到明显的拉升，有经验的人很快就能分析出是因为没有大资本下场，大部分就是靠着股民们自己的资金在维持着高股价，于是，一些资金就开始撤离，股价又开始下跌，但到了快40的时候，又有资金开始收购，于是股价又打了一个勾。 周而复始了几次后，九龙仓的股价还是维持在40-45港元左右。 “果然跟我们猜想的一样，怡和有钱是有钱，但舍不得真的用出来大量收购九龙仓股票。”回到香港后，陈志文听完更完整的汇报后笑说道。 “45港元的价格入手，怡和也是吃不消的，除非肯砸十亿下去，要不然根本赢不了我们，但真要是花这么多钱，九龙仓股价估计还得翻倍了。”周家杨笑着说道。 “能大概算出怡和这半个月花了多少钱了吗？”陈志文问道。 “估计1-1.5个亿港元，虽然他们扣扣索索，但想维持股价不跌到40，也没那么容易，不花真钱是不行的。”周家杨说道。 “那置地的股票呢？”陈志文又问道。 “我们已经收购了一共12.3%的股票，主要还是通过之前放出假消息，打压股价的结果，但现在怡和的策略已经很明显，似乎是支撑不住了，这反而导致很多人觉得置地不会再多承担额外的负债，置地股价又回升了，我们的收购就只能暂停了。”周家杨说道。 “不用停，继续就直接用多账号，收购就行了，不管九龙仓怎么样，置地股票的收购也不要停。”陈志文想了想说道：“另外，约一下沈弼吧，就说我旅游回来了，可以见面了，就定在三天后吧。” “好，那我来安排。”周家杨说道。 三天后，还是之前沈弼提出的半岛酒店。 陈志文带着周家杨以及许金宏一起前往，沈弼则带着迪斯，纽壁坚则带着鲍富达，三方都来到了会面的总统套房之内。 “沈弼先生，抱歉，上次你约我的时候，正巧碰到了我与家人的度假时间，你也知道英国的文化里，度假是非常重要的，我在香港也非常重视这一点，所以上次就来不了了，回到香港之后，我可是第一时间就约你出来了。”陈志文看见脸色有些不善的沈弼，笑着说道。 “也是，度假陪伴家人才是最重要的。”沈弼眼皮抽动了下，你们华人工作起来都是工作狂，就是老板也不例外，碰到有事约见，就重视度假了？ 不过谁都知道这是一个台阶，特别是还用了英国文化的台阶，他也只能顺着这个台阶坐下去了。 “纽壁坚先生，好久不见。”陈志文又对着纽壁坚笑道。 “是啊，好久不见。”纽壁坚看着眼前的华人很不爽，但也只能忍下来，现在可不是十年前了，香港的华人资本越来越强，特别是眼前之人，哪怕心里再不喜欢对方，也不得不承认，陈志文已经有了能够与英资扳手腕的能力，而且从现在的局势看来，自己还处于劣势。 “大家坐吧。”沈弼招呼道：“最近发生的事情，已经影响了香港经济的正常发展，麦理浩总督那边也向我询问过这件事，你们双方，今天还是在这里好好商讨一下，不要跟当年置地饮牛奶一样，搞的股市天翻地覆。” “沈弼先生多心了，我购买的股票都是现金支票支付，任何人拿到手到可以立刻去附近的渣打银行兑换成现金，如果不是港交所不容许出现超过百万的现金，我早就带着现金来了。”陈志文看了纽壁坚一眼，笑说道：“论知名度与信誉，我可比不上置地，只靠着股票凭证，就能兑换其他公司的股票了。” “哼。”纽壁坚冷哼一声，身后的鲍富达也是脸色不善。 陈志文这是在讽刺置地，在5年前的置地饮牛奶收购战中，置地曾经提出了以股换股的策略，这本身没什么问题，但置地并没有直接发股票，而是发了股票凭证，这个凭证可以在三个月后兑换对应的股票份额。 结果收购完成后的三个月内，地产危机及股市危机爆发，置地股价来了一次脚裸斩，多少股民损失惨重，诚然这一招让置地一分钱没花就收购了牛奶公司，但股市信誉基本上也完了，甚至影响到了后续所有的商业收购，没有钱直接到账，股民们是不买账的。 沈弼说道：“好了，说正事，陈生，九龙仓，是怡和的核心资产之一，你想收购，纽壁坚这边想保住，那今天就在这里商量一下，陈生，你想要什么样的条件，才肯放弃收购九龙仓？” “当年置地要收购牛奶公司的时候，周锡年爵士应该也问过这个问题吧？不知道当年你们是如何回答的？”陈志文玩味的问道。 “当年那件事发生的时候，我还是不是怡和的大班，鲍富达也不是置地的大班。”纽壁坚轻松的将锅甩走。 “当年的事情就没必要再提了。”沈弼又说道：“今天我将两位都约出来，就是为了避免当年的情况再现，就算没有以股换股，但你们双方都在股市争夺的话，只会拉高股价，你们相互以更高的价格从股民或者一些投机者手中收购高额的股票，最终不管谁输谁赢，你们双方都要付出数亿的资金。 如果你们觉得这样能接受的话，今天也就没必要谈了。” “好，既然这样，那我就说了，九龙仓，我势在必得。”陈志文淡淡的说道：“这家公司手握大量优质地皮，结果在你们手中年年亏损，整个股价连十亿港元都不到，简直就是暴殄天物，九龙仓的股民碰到你们这样的管理层，可真是倒霉，除了我，就是李嘉成也发现了这个目标，纽壁坚，有些东西，既然没能力掌握，还是不要掌握的好。” “你想收购，就不要拿着股民的利益为理由，大家不如直接一点。”纽壁坚说道。 “你不喜欢听，可是股民们喜欢听啊。”陈志文笑了笑说道。 纽壁坚闻声变色，说道：“你要召开股东大会？” “我是九龙仓最大的股东，我有权利召开股东大会，为所有的股民谋取福利。”陈志文耸耸肩说道：“不过，如果你们今天主动放手，那就不必了。” “做梦。”纽壁坚说道。 “好了，你们再这样下去就没必要谈了。”沈弼再次说道：“陈生，如果置地，拿他们在香港的物业来交换你手中的九龙仓股票，你愿意不？” “怎么？置地准备出手手中的中环大厦了吗？”陈志文看着鲍富达笑问道。 “中环的金门大厦、太子大厦以及九龙尖沙咀的温莎大厦都可以交易，或者曾经牛奶公司在薄浮林的一些地皮。”鲍富达脸色铁青的说道。 “这几栋大厦的确不错，不过比起九龙仓，还是差了点。”陈志文淡淡的说道。 “陈生你没开玩笑吧，两栋中环大厦，外加其他物业的价值，在李嘉成搅动九龙仓股票前，足以超过九龙仓一半市值了，现在我们拿这个交换，已经很有诚意了。”纽壁坚皱眉说道。 “中环大厦的确很有吸引力，但对我来说，还是比不上一家大型地产公司的。”陈志文摇头说道：“其实我觉得你们也不用加码了，就是你拿康乐大厦出来，我也不愿意交换。” 在海港城没有开业之前，整个香港包括怡和内部人，即使对这个项目再乐观，对他的预估也远比不上其未来的实际价值，更不要说在海港城之外，九龙仓还有大量的物业，后世香港最著名的时代广场，就是在九龙仓的地皮上建起来的。 “那就是没得谈了？”纽壁坚冷声说道。 “倒也不是。”陈志文笑了笑说道：“纽壁坚，现在我手中已经有了40%的股票，你们离失去九龙仓的控制权，不过就是相差一场股东大会而已，所以为了避免难堪，我可以以30港元一股，收购你们手中10%的股票。” “30港元？不是40吗？”纽壁坚愣了下说道。 “港交所那边，现在的价格就是30，降了。”陈志文淡淡的说道：“股市上的买方不给力啊，我当然就要降价。” “你”纽壁坚拳头紧握，之前自己花了一亿多港元慢慢的维持股价，原本就是想撑着等到与陈志文会面后，与他进行交易，以中环大厦更换九龙仓股份，这个交易本来他们也认为不会有什么问题，顶多就是价格问题，毕竟九龙仓的未来总有不确定性，而中环大厦可是实打实的财富，只是想不到他根本不肯放手。 但这样一来，怡和又处于尴尬的境地了，到底要不要维持下去，不维持就是输，维持了自己扛不住。 陈志文降价，虽然表面看让怡和的资金投入可以少一点，但这也是对市场释放的一个信号，那就是怡和这边不行了，毕竟，如果收购方强势，股价是不可能降下来的。 “沈弼先生，我想，我准备在十天后举行股东大会，汇丰选择怎么做，应该要慎重决定了。”陈志文看着沈弼问道，虽然他觉得怡和真的与他拼命的可能性不大，但如果真的发生了，他还是会很头疼的，平白可能多花几亿，任谁也不爽，而这个可能性的根基，就是沈弼。 “好，我明白了。”沈弼点点头说道。 “那告辞了，几位考虑清楚吧。”陈志文告别后离开，房间内只剩下四个鬼佬。 沈弼看了一眼神色凝重的纽壁坚，说道：“以中环大厦来交换九龙仓的股份行不通了，接下来你想好该怎么办？以现在的情况来看，你们几乎没什么机会了，除非真的准备花上十亿港元左右的现金与他在股市上拼一把。” 纽壁坚问道：“即使花上十亿港元的现金，你觉得我们获胜的概率是多少？” “很低，陈志文那边必然也不会放弃，他手中的股票更多。”沈弼摇摇头说道：“这几年来，你们怡和一直不肯出售九龙仓手中的其他物业，或者与华资地产公司合作开发，非要在股市进行增股融资，将你们自己手中的九龙仓股票稀释到了不足10%，我也多次提醒过你们。 这要是正常情况，没人敢动你们，自然没有风险，但陈志文都已经提前收购和记了，你们还是用这种方法，就让他抓住机会，现在被狼咬住大腿，想让他放手就很难了。” “在陈志文收购和记之后，我们已经适当的增加九龙仓的股份了，而且九龙仓的融资大部分是在他收购和记之前，在陈志文爆出手中有35%股票后，我就回查了过去几年的融资记录，实际上从73年底开始，九龙仓的每一次增股融资，都非常的顺利，顺利到当时的我们都有点奇怪，但当时没想太多，现在回过头一查，才确定这是异常的。”纽壁坚冷声说道。 沈弼愣了下，说道：“你是说，在73年，陈志文就开始准备收购九龙仓？” “73年，陈志文的红牛也才刚刚起步吧？他也应该没那么多资金吧？”一旁的迪斯也惊讶说道，对于陈志文的发展过程，他们汇丰可是最清楚的。 “如果是这样的话，那应该是他还在其他地方有着一笔不小的资金，从73年开始，就开始在秘密收购九龙仓的股票。”沈弼想了想说道：“这样倒也说的通了，我一直很奇怪他在美国那边投资的资金是从哪来的，还有收购和记以及私有化黄埔时都投入了大量资金，这跟他现有的产业规模都有着很大的疑问。” “应该就是这样，只是在73年的时候，他哪来那么多资金的？”迪斯很想不通的说道，从他们的大概推测，那至少也需要两三亿港元，而73年的两三亿，差不多是汇丰大半年的利润了，当时又正好是经济危机，能拿出这笔钱的，整个香港恐怕也没几家公司。 “这不重要了，你知道了又怎么样？肯定的合法的，不合法也不可能赚到这么多钱。”沈弼摇摇头说道：“这样看来，早在几年前，陈志文就已经将怡和、和记甚至汇丰都算计进去了，今天这个局面，他几年前或许不知道会怎么样，但已经在准备了。” “玩的可真大，就真的不怕哪一步算错了？”纽壁坚皱眉说道。 “错了就当投资，估计也不会亏。”沈弼说道。 “我需要与凯瑟克家族的人沟通一下，再决定下一步怎么走。” (本章完) 243 汇丰的阳谋 “你们尽快决定下来吧，如果你们放手，就放手，然后平息这件事，如果不放手，那我这边的资金还会给你准备，利息方面还是跟之前一样的低息，但抵押物方面，得重新记定一下。”沈弼顿了顿，还是说道。 “好，我明白了。”纽壁坚也明白了沈弼的意思，显然，他对自己这边也不是绝对的支持了。 到了这个地步，纽壁坚其实也知道独木难支了，之前是将中环大厦作为希望，却想不到根本谈不拢，目前自己一方处于绝对的劣势了。 纽壁坚与鲍富达离开后，沈弼看着迪斯说道：“这件事，你现在怎么看？” “怡和已经没有任何希望了，他们在前几年大量稀释自己手中的股份，就已经失去了九龙仓的绝对控制权了，以现在华资资本的发展速度来看，就算没有陈志文，他们这些人，迟早也会对九龙仓下手。”迪斯分析道。 “也就是说，现在香港的很多英资公司，只要没有控股权的，都会有危险了？”沈弼淡笑着说道。 “也得看有没有价值了，没有大量优质地皮的，估计可能还没看得上的。”迪斯说道。 沈弼点点头说道：“那就是说，未来几年，香港的金融市场，会很热闹了？” “可以这么说，特别是陈志文，先是和记，后面又是九龙仓，谁也不知道他下一个目标是谁？”迪斯说道：“以陈志文旗下那几大产业的发展情况，这香港，以后是没人有办法限制他了。” 迪斯对于陈志文的发展过程花费了不少时间来研究，美的、红牛以及美国的好市多，都是非常优质的资产，在这些自己的领域都获得了非常大的成功，任何人获得其一，便可成为香港呼风唤雨的商界风云人物，而陈志文旗下有三个，同时，围绕这三大产业，陈志文还在努力像周边产业链或者供应链扩张，不但稳固了三大巨头产业的同时，也增强了自己的实力。 比如由好市多衍生出来的星河贸易，已经成为整个香港最大的贸易出口公司，每个月都有上亿港元的订单从这里发出，养活了成千上万的相关产业工人，只凭这一家贸易公司，就足以让汇丰也给三分面子了。 “你觉得他为什么能够发展的这么快？这才几年时间便能够达到这样的地步？”沈弼又问道。 迪斯思考片刻后说道：“因为国际市场，陈志文的产业很多，但除了地产公司，其他的都是靠着海外市场。” “对，就是海外市场，我们香港人口不到500万，欧美有着七八亿人口，每个人买一瓶矿泉水，都能早就一个亿万富豪，这就是陈志文与众不同的地方，从始至终，他抓住的是海外市场。”沈弼叹气说道：“香港这么多百年企业、也有那么多白手起家的创业者，但都是绕着香港市场，即使有少数人去海外投资，也都是选择的比较稳的矿产、农牧场之类，所以辛苦奋斗了几十年，却被人家以十分之一的时间给超过了。” “但是想国际化也没那么容易的，饮料、电子产品，不说香港，就是全球能够在这两个领域成功的，也都是屈指可数了。”迪斯说道。 “也对，香港出现这样一个怪胎，对我们来说可真不是好事啊。”沈弼摇摇头说道，他虽然不在乎华资或英资谁为大，但这个前提是汇丰能够控制的情况下，这两边形成平衡之后，汇丰作为提供资金的银行，可以从中获取最大的利益。 陈志文的地产公司规模虽然也大，但非地产公司的规模更大，外加与海外花旗、摩根银行的关系很近，完全不需要绝对依赖汇丰，这种情况下，不管陈志文是英资还是华资，对汇丰都是不好的。 迪斯又说道：“沈弼先生，以现在陈志文的情况，我们已经没办法压制他了，与他对抗对我们也没有任何好处，所以与其想办法压制他，还不如快速提高我们。” “你的意思是，尽快让汇丰国际化？”沈弼立刻明白了这位最能干手下的意思。 汇丰银行自70年代初，就有了国际化的想法，在上一任大班桑德士的时代，就意图收购英国本土的一家银行，但因为石油危机的爆发暂停，后沈弼接手后，也找到了自己的目标。 “对，既然我们选择了海洋密兰银行，就需要尽快下手，进入了北美的市场，我们才算真正的走出国际化，而且北美市场的规模百倍大于香港，在那边只要取得一点成就，汇丰的规模就可以扩大几倍了。”迪斯说道。 “你说的有道理，只是想收购美国的银行，流程很繁琐，我就是再急，也只能等待美联储的通知。”沈弼点点头说道。 海洋密兰银行，是美国目前第27大银行，虽然排名靠后了一点，但这是在美国，放在香港的话，足以排到前三了，而银行也涉及国家的金融安全，外资想收购，自然需要央行或者有关机构的审核才行。 “我们的资料都已经提供了，只是美国那边流程太慢了，如果我们打点关系的话，说不定可以更快一点。”迪斯说道。 “你是想hl？”沈弼皱眉说道，其实这种事情在欧美也很常见，但这是汇丰第一次去美国投资，不太敢激进。 “并不是对美联储的人，而是部分议员，虽说议员不能接受国外的资本，但绕过这一条规定的方法很多，完全合法。”迪斯说道。 “行，那这件事你去操作，尽快获得美联储的批准吧。”沈弼点点头说道。 “好，我这就去办。”迪斯说道：“另外，我也想到了一个方法，也许能够拖延一下陈志文。” 回到星河集团的总部后，陈志文立刻安排许金宏以九龙仓大股东的名义，公开发出将与十天后召开股东大会，反正不论怡和卖不卖手中股票，股东大会也都是要召开的。 后续几天，星河集团在港交所的收购桌上，收购九龙仓股票的价格已经由40港元跌至30，而怡和那边，则也过一段时间，就出资在股市收购回购部分股票，将股票一直维持在30港元左右。 而股民们，则又炸毛了，从40港元跌到30港元，可不仅仅是收购价格的降低，而是表明星河集团已经胜券在握，但偏偏怡和那边的反应也很奇怪，即没放弃，也没趁着股价低一点的时候动手。 这也让不少股民开始觉得，后续还有点希望，于是选择继续持有手中股票，甚至还有人也下重资抄底，什么时代，都不缺敢赌命的人。 “这段时间，与九龙仓的一些股东接触的怎么样了？”站在和记大厦的最高层，陈志文俯视着下方无数人从港交所中进进出出，不由得有点失了神。 他不希望以强硬的手段与怡和硬碰硬，一是担心逼的太急，怡和集团狗急跳墙真的调集大量资金来跟自己对着干，那可就亏大了，怡和现在虽然负债严重，但真的拼命卖掉两栋中环大厦，也够烧一段时间了，同样也会让陈志文这边损失惨重。 另外一方面，就是担心一旦自己强行加码收购，怡和那边会不会与历史上一样，反而会将他们手中股票高价卖给自己，历史上的包玉冈就被坑了，虽然他表面上说不在乎，但心里谁知道？从战略上来说，船王登陆的确是完成了，但战术上肯定能少亏一点就是一点。 现在这样温水煮青蛙，将价格压下去，再慢慢收购股票，才是最合适，不过操盘团队也在随时盯着股价，一旦有上升趋势，就极有可能是怡和准备拼一把了，那自己也就顾不得其他，只能硬上。 同时，周家杨也在派人与九龙仓的其他股东接触，意图获得他们的支持，或者直接从他们手中收购股票，不在股票市场上的收购，并不会直接影响股价。 “我已经接触了不少人，但他们似乎都是想让我们高价收购他们手中的股票，不少人还开到了60港元一股，估计还在后悔之前股价最高的时候没有卖出去。”周家杨说道。 “那种时机可没多久，怎么可能让他们占到这个便宜。”陈志文淡笑说道，之前股价冲到最高的时候，他这边连忙反手就开始出手手中股票，一是可以迅速套现大量资金，第二就是压住股价，一举两得，而大股东的抛售，自然导致60港元的股价昙花一现。 “这些人很聪明，都不太愿意在股东大会上站在我们这边，除非我们高价收购他们的股票。”周家杨接着说道：“后来我说服了一人，他告诉我，是获多利的人找到他们，让他们不要在股东大会上支持我们，因为一旦我们获得了九龙仓的控股权，那股价必然大跌，以之前九龙仓的最高股价，我们也不可能对九龙仓进行私有化，所以支持我们，就是和钱过不去。” “这还真的有点道理，迪斯与沈弼，果然会在背后捣鬼，不会让我们这么容易收购九龙仓。”陈志文想了想说道。 获多利的人，说的基本上也是正确的，如果他是小股东，恐怕也会动心，毕竟，支持了你我手上的股价就会暴跌，亏的是我。 “这一点上汇丰与这些小股东的利益都是一样的，如果我们一直与怡和对抗下去，那么必然会一直对耗，汇丰必然可以从中受利。”周家杨说道。 “这可真是给我下了一个阳谋啊。”陈志文皱眉说道，除非到了最后紧急时刻，要不然他是不可能以60港元一股的价格收购的，代价太高，想收购10%，那得花费6亿港元，甚至可能还不只，因为这个消息一旦放出去，股价可能还会涨。 在置地饮牛奶的过程中，置地与牛奶的股价可是也涨了将近五六倍，如果不是靠着以股换股，那当年的置地根本就不可能收购的了股价大涨的牛奶国际。 “我已经趁着这段时间，九龙仓股价在30港元左右波动的时候，利用其它户头慢慢收购，但不能太过激进，估计短时间内也收购不了太多。”周家杨又说道。 “能收购多少就收购多少吧。”陈志文点点头说道。除了公开30港元一股收购，周家杨还专门在股市上进行收购，但不能投入太多资金，现在的市场太敏感了。 “好，那我还继续联系那些小股东，汇丰的人，应该也不太可能联系上所有人，也许还有些机会。”周家杨说道。 “可以，再放个消息到市场上去。”陈志文说道：“就说如果我们获得了九龙仓的控股权，那么就会立刻开发九龙仓旗下的诸多地皮，以及会联系海外银行进行低息贷款，来完结海港城的业务，加上我这边在海外有着深厚的关系，可以吸引国际品牌来入驻海港城，总之，怎么吹怎么好就行了。” “陈生的目的，是为了吸引那些份额非常小的小股东？”周家杨问道。 “对，九龙仓这种几十年历史的上市企业，大一点的股东其实也没多少了，主要还是无数小股东及股民，只要将牛皮吹大，让他们相信我们接手后九龙仓会更好，那就足够了。”陈志文说道。 “明白了。”周家杨点点头，随后离开。 接下来的几天，各方势力仍然在暗流涌动，小道消息传闻，上一任怡和大班亨利凯瑟克来到了香港，也有消息说，花旗银行驻新加坡的副总裁也来到了香港，与陈志文会面了一小时，双方满意而归。 各类小道消息，让九龙仓的股价一会低至30一下，一会又冲到高位，接近60，不过低水位的情况较多，因为，股东大会的召开，其实就是收购方放弃了在股市中强行收购，而是准备借助股东大会来获得管理权，这种情况下，市场普遍还是不看好股价的。 (本章完) 244 股东大会 3月16日，九龙仓股东大会，在位于九龙尖沙咀弥敦道的美丽华大酒店举行。 之所以选择这里，是因为这个酒店位于九龙半岛，历史比较久，当时新建的时候地皮便宜，所以面积够大，有一个大型的会议厅，可以容纳大量的人，正好适合九龙仓一大堆的小股东。 九龙仓的职员正在会议厅的门口仔细的核对着股东的身份以及各自持有的投票权，今天这场投票会决定着九龙仓未来的归属，如果出了问题，他们这些小职员绝对会第一个倒霉。 除了各个股东，一些重要的公司员工、媒体记者也可以进入，此刻，几乎所有的香江媒体都赶了过来。股东大会在香江并不稀罕，即使是怡和集团召开也不可能吸引这么多媒体前来，这中间的原因自然是今天的管理权之争。 港府、马会、怡和、汇丰被称为控制香江的四大势力，虽然怡和目前似乎有点不太妙，但仍然是香江最有影响力的财团之一，这次的股东大会，是华资挑战英资中的第一巨头，想收购英资旗下最得力的公司，自然吸引了几乎所有媒体的关注。 经过了一个多小时的股票验证，数百位股东进入了会场，倒也不是说符合条件的九龙仓股东只有这些，还有很多人，可能根本就不来了，要么不关心这种事，要么就是在其他地方关注着这里。 这也是西方公司管理层强势的地方，即使是一场股东大会，也很难招到所有的股东，除非犯下了经营的大错，不然，也很难聚集起足够的股东来威胁到他们的管理权，就连原先历史上的祁德尊，将和记败坏的差点破产，但如果不是汇丰出面聚集股东，也不可能将其赶走。 股东大会正式开始： 第一出面的，是九龙仓现任的大班，一位名叫穆尼的英国鬼佬，这位号称怡和第三号人物，但基本上不怎么出现在媒体视线前，连陈志文也只是听说过他，而没见过。 穆尼将早就准备好的资料，在麦克风面前读了一遍，去年的九龙仓，总共盈利1600万港元，而今年的一二月份，相继完成了两个项目归属母公司总利润为310万港元。 当穆尼将所有数据公布后，下方的股东们立刻开始交头接耳叽叽喳喳起来，来这里的，很多也都是熟人，相互交流一下，自然也很正常。 “各位，如果可以的话，可否让我来说几句。”陈志文也是非常礼貌的让下方的人两分钟时间，等下面声音小一点了，他再说话。 下方的人，也自然知道刚刚说话的是谁，听到陈志文的要求后，立刻都安静下来。 陈志文对准了自己前方的话筒，说道：“穆尼先生，九龙仓一家公司，足以作为全港排名前十的大型企业，为什么一年的利润才1600万港元？据我所知，现在很多规模更小的华资公司，一年的净利润，都能达到七八千万港元。” “那是因为海港城的项目，拖累了公司的资金链，不过按照建设计划，等到了1980年，海港城项目即将完工，那么就可以为公司反向获得大量的租金。”穆尼解释道，这个问题其实谁都知道，但他也知道陈志文问这个问题，肯定不坏好心。 “一个海港城，建设了快十年了吧？”陈志文淡笑说道：“为什么效率这么低？置地集团的康乐大厦，楼高52层，也就花了16个月，为什么你们同在怡和集团门下，效率相差这么多？” “这并不是因为效率低，而是因为资金问题。”穆尼有些不情愿的说道：“海港城的高度虽然没有康乐大厦高，但建造难度却高的多，也需要更多的资金。” “需要再多的资金，也不是十年还没建完的借口，十年的时间，香港市场不知道发生了多大的变化，整个九龙仓也错过了最大的发展时间，在去年12月之前，整个九龙仓的市值也就勉强十亿港元，不要说那些英资大公司，就是那几家华资，也快差不多到了这个级别了。”陈志文冷声大声说道：“十年的时间，九龙仓的股价几乎没怎么变，我想在座的各位，持有九龙仓股票，也算是一次非常失败的投资了吧？” “是啊，亏大了，赶紧下台吧？” “能者得而居之，鬼佬们赶紧回英国去吧。” “.” 下方观众席上，不少股东趁机大叫起来，数百人之中，总会有一小部分人被周家杨说服，成为了反对英资的领头羊，在他们的带动下，周围的人也开始大声交流起来。 “陈生，你这话就不对了，海港城的投入差不多是20亿港元，这么多资金，就算是置地也会是同一个结局，但现在即将完工了，九龙仓手中会一次性增加一个超大型商业收租物业，未来即使靠着收租，也能一年一两个亿，加上物业价格的上涨，这才是真正的高投入高回报，陈生的年纪可能太轻了，这方面的经验还不丰富。”纽壁坚笑说道。 “但还是错过了发展的黄金十年，我星河地产，从74年开始投资物业，初始资金差不多在1亿港元左右，凭借着投资各类工业地产以及后续的一些物业开发，现如今的总资产规模，以及快接近十亿港元，手中现金就有3个亿，差不多算翻十倍吧？如果九龙仓也是这样，那现在的规模，恐怕早就超过置地了吧？”陈志文淡笑着说道，星河地产的曾经投资项目也不算什么秘密，一个记者花点功夫，其实也能找到。 “规模大小的不一样，计算方式又岂能相同？”纽壁坚嗤笑道。 “是不一样，但九龙仓在74年的时候，手中应该也有一亿港元吧？为什么没有变成十亿港元呢？”陈志文反问道。 “陈生赚了这么多，其实也就是靠着地价上升而已，我九龙仓本身旗下就有大量的优质地皮，这些年来，估值也翻了几倍，只不过没有套现成现金罢了？”纽壁坚说道。 “就是因为你这种不发展的策略，才导致九龙仓陷入今天之困局。”陈志文得到自己想要的话语后，当即手拿麦克风，站了起来，说道：“各位，香港今天的商场，与十年前甚至五年前已经发生了天翻地覆的变化，这其中最明显的，就是曾经弱小的华资，已经变的强大起来。 包玉冈这类前辈不说，就是李嘉成、胡应相、郑宇彤等人，也在不到十年的时间内，利用自己的眼光、胆量、机遇成功的发展，其中李嘉成的长江实业更是翘楚，虽然尝试收购九龙仓失败了，但也是值得载入我们香港的史册。 华资能够崛起，靠的就是地产，但很奇怪的是，华资地产公司在初期并没有任何地皮，李嘉成在成立地产公司之前是做塑料实业的，郑宇彤之前是做黄金的，胡应相也是从美国返回开始创业，他们没有地皮，却通过十几年的努力，成为了香港的地产巨头，手上的公司市值快接近十亿。 但类似九龙仓这类的公司，历史悠久，手中优质地皮多不胜数，让无数华资地产公司眼红，但偏偏这些公司，发展了几十年，只会原地踏步，根本就没有任何成长的能力。 这也是你们手中股票，十年时间都没有上涨的原因，有的人，将九龙仓的失误归咎于海港城的建设，却不知，郑宇彤先生在1970年买下的蓝烟囱码头的项目规模丝毫不低于海港城，但这并不影响人家其他业务。 所以，这一切的根本原因，不过是九龙仓的背后，有一个无能的管理层罢了。 所以今天在这里，我以九龙仓最大股东的身份，召开这次股东大会，就是为了罢免这个无能的董事会，然后选出更优秀的人，一个能够让九龙仓与华资地产公司一样，几年翻十倍，大家手上的股票每一股价值都超过一百港元，不说更好吗？” “好。”会议厅下方，数名叫声响起，随后就是鼓掌的声音，不一会功夫，下面不少人都鼓掌起来。 纽壁坚被气的脸色铁青，陈志文这番话，就差直接拎着他的衣领，说他是废物了，但偏偏还没办法反驳，因为人家举的例子也是正确的。 不过，这也不是光九龙仓拉跨，整个香港的英资地产公司，又有几个不拉跨？可能也就太古集团好一点，但他也只能说以最保守的方法开发自己旗下的资产，九龙仓其实也一样，但就是一直在赌未来，代价就是现在的成长。 会议厅下方，除了普通股民，也有不少大佬级别的人，包括沈弼、李嘉成、郑宇彤等等，毕竟是陈志文抢购九龙仓，这种大事香港十年难得一遇，其他啥事情也比不上这个重要。 “老是拿我举例子，到时候我就成了英资的眼中钉了。”郑宇彤无奈笑道。 “何必在乎他们呢？这一次陈志文如果成功了，我们华人也就站起来了，以后完全可以光明正大的与英资对着干了，而且陈志文说的很对，整个香港就没几个英资会开发地产，到了最后还得求我们。”身旁一人笑着说道，如果陈志文在眼前，一定会认出他就是恒基实业的董事长李兆基。 “你可真有信心啊。”郑宇彤笑道。 “不是我有，是陈志文，今天都成这样了，没信心他会这样玩？”李兆基笑道。 “也是，都有了快40%股票了，这后面一群人只要一小部分同意，这事基本上就成了。”郑宇彤摇头说道：“当初陈志文收购和记，我就很羡慕了，那么多地皮，但现在又收购九龙仓，我都麻木了。” “是啊，九龙仓的地皮虽然数量上比不上和记，但质量上可高多了，港岛上可都有好几块地皮。”李兆基说道：“也许我们也会有点机会了。” “你什么意思？想在陈志文收购九龙仓后，再与他合作开发这些地皮？”郑宇彤问道。 “难道你不想？”李兆基问道。 “想是想，但是有点难度啊，你看那位，可是气定神闲呢？”郑宇彤指了指方向，后面一位带着黑框眼镜的中年男子，正是李嘉成。 郑宇彤又说道：“陈志文手中有10%左右是从李嘉成手中收购的，你说如果陈志文收购成功，九龙仓的一些地皮，你觉得他会选择谁与其合作？” “是啊，李嘉成倒是跟在后面吃了不少。”李兆基摇头说道。 “那也是有点本事的，要不然，你当初第一个攻击九龙仓，现在这些好处就是你的了。”郑宇彤笑道。 李兆基摇头说道：“算了，没那个魄力，陈志文对英资动手，我倒是觉得很正常，但想不到李嘉成居然也敢，虽然失败了，但也我们这些人之中第一个了，而且现在他将手中股票卖给了陈志文，当真是妙棋，未来的一些好处估计也不会少。” “那也是自己努力换来的。”郑宇彤笑了笑，又看了看前台，说道：“快了，马上要投票了。” “估计九龙仓要换天了。”李兆基淡笑着说道。 这会功夫，怡和的纽壁坚，一直在讲述着怡和系对于九龙仓的发展规划，以及曾经九龙仓的发展成绩，但仔细思考一下，虽然的确有一些成绩，但对比最近十年的华资地产公司，效益就差太多了。 这一对比，就让很多人觉得，英资的确是比不上华资的。 待纽壁坚说完，下方还是一片嘘嘘之声，显然很多人对纽壁坚的说法不满意。 “还是投票吧，说这些都没什么用。”陈志文淡淡的说道，召开股东大会的目的，就是为了靠投票来解决这个问题。 “好。”纽壁坚点点头说道，他虽然很担心这次投票的结果，因为对方掌握了40%的股票，自己这一方失败的概率很低，但他也没办法阻止。 这类股东大会，涉及公正投票的，证交所都会派来专门的团队来负责，因为现场的每个人投票权益不一样，在收到投票后需要大量的计算，这里面不能出错，一般是由两个团队分开核算，如果后续数据不一样，则需要重新核对，一样的话就算通过。 “这里面多少人你联系过了？”下方第一批的位置上，沈弼问着迪斯道。 “只能说一部分，九龙仓的股票，很多都不知道去哪了，也就是这一次陈志文出面收购，才让很多小股东出来了。”迪斯无奈说道。 “那也就是说，这里面很可能很多人还是会支持陈志文的？”沈弼说道。 “是有这个可能。”迪斯点点头说道：“坊间有所传闻说，如果这次陈志文成功收购九龙仓，那就极有可能会对九龙仓进行私有化。” “十成是陈志文放出的假消息，之前和记先退市再私有化的模式已经被香港收购委员会认定为违规，从那之后，想私有化就得真的进行全收购了，九龙仓之前的最高股价为61港元，收购邀约一旦触发，陈志文需要30亿港元来私有化九龙仓，这怎么可能。”沈弼摇头说道。 “是不太可能，但这个消息现在传的到处都是，连带很多人还加码收购九龙仓股票，今天在这里的人，估计很多人也被洗脑了，认为陈志文一定会像当年收购和记一样再私有化九龙仓。”迪斯摇头说道，只要算一下帐，就明白这个香港没人有这个财力可以在这个时候私有化九龙仓，就算真的想，也需要等半年后，保证私有化之前半年的时间内股价不高才有可能。 “这些炒股的人，都是愿意赌一把了，看这样子，又被陈志文给利用了。”沈弼摇摇头说道。 (本章完) 245 夺取九龙仓 “陈生，我怡和可以以任何条件来交换九龙仓。”纽壁坚沉默的来到陈志文身边说道。 “真的？”陈志文笑问道。 “当然。”纽壁坚说道。 “如果我要置地，纽壁坚先生答应吗？”陈志文淡笑着说道。 “你”纽壁坚脸色立刻变的铁青，不过这里是股东大会，那么多媒体记者在拍着照片，他可不敢真的丢了面子，要不然，会成为整个香港的笑话。 “所以你给不了我想要的，大家还是凭实力说话吧。”陈志文耸耸肩说道。其实，现在的资格怡和系，也就置地手中的一堆地皮及物业有点价值了，其他各种乱七八糟的投资，规模也很大，但真正成规模的很少。 例如香港文华东方酒店，名气的确很大，但只是在香港发展，怡和也根本没想着将它扩大，去学习一下西方大型酒店管理集团的经营模式。 在后世，文华东方酒店的数量规模，还不如70年代成立的香格里拉酒店。 同理，怡和旗下一个比较出名的美心食品公司，也只是在香港内部打转，哪怕收购了牛奶公司的很多食品类业务，但仍然成不了气候。 其实这些产业如果让陈志文来经营的话，肯定也是可以适当国际化发展的，不过他对这些小产业没什么太大兴趣，也不可能以九龙仓的权益来交换。 再说，置地以后是谁的，还难说呢？ “好，告辞。”纽壁坚忍着情绪，仍然礼貌说道。 台上的双方暂时也安静下来，台下的人倒是无所谓，投票之后只需要等待结果就行了，他们也随意聊起天来，不过基本上每个人都会问对方投的是哪一家，以及后续该做什么投资，等等问题。 又过了半小时。 投票的结果出来，同意罢免现任董事会的投票份额为54%。 得到这个结果后，台下不少人立刻鼓起掌来，可能一半真的是“托”，不过另外一半，也许是真的开心，称霸香港近百年的怡和集团，在今天被华人击败，夺走了双翼之一的九龙仓。 纽壁坚脸色还是那样难看，但却没什么失望，似乎已经知道今天的结局了，看着正在欢声笑语的陈志文，主动又走了过去，说道：“陈生，恭喜你了，成为九龙仓的新任董事长。” “还要多谢怡和集团这么多年来，对九龙仓的长期投入了，特别是海港城，再过一年便可以收租了。”陈志文淡笑着说道。 纽壁坚一听到这话，心脏都差点气的跳出来，虽说九龙仓兴建海港城的资金主要来自于股市融资，但这么多年来，怡和集团也花费了大量精力、资源在这个项目上，好不容易快等到开花结果的时候，却被其他人给抢走了，现在还要被人家感谢一顿。 不过理智还是让他冷静下来，说道：“陈生客气了，不过既然陈生已经成为九龙仓的新主人，那我怡和也就没必要再持有九龙仓的股份了，如果你有兴趣的话，我可以将我手中的股份出售于你。” “抱歉，这些股份我不需要，我可不想触发收购邀约。”陈志文淡笑着说道：“不过我想香港这边，还是有很多人愿意接手这些股份的，你们可以找合适的人交易。” “陈生应该也只有40%吧？我这边再卖给你10%，也不会触发收购要约。”纽壁坚说道。 “九龙仓现在的问题，就是资金过于匮乏，所以我也准备在单独对九龙仓注资一笔，不过这样一来我手中的股份自然会增加，所以，纽壁坚先生的好意，我就心领了。”陈志文仍然很礼貌的说道。 九龙仓的资金链问题虽然不如当初的和记，但一个总投资高达20亿港元，却在投资期间没有任何收入的项目，足以拖垮香港的任何地产公司，也就怡和置地在背后，才勉强撑到快要完工的这一天。而如果有着更多的资金，海港城项目的收尾工作也可以更快一点。 “好，那就告辞了，我会给董事会写一份辞呈。”纽壁坚放下一句话后，便带着自己手下离开了。 “到最后还是要自己辞职啊。”一旁的陈天福笑说道，今天儿子对香港最大的英资动手，他自然也要跟过来，不过刚刚大会的时候他也只是如普通人一样坐在下面，现在会议结束了，他也就上来了。 “帝国最后的脸面吧。”陈志文笑了笑说道：“总不能让我们这边发辞退信吧，那也太小气了，反而会被香港各界笑话的。” “这倒也是。”陈天福说道：“现在九龙仓到手了，也算是大获成功了。” “股东大会也算成功了，马上也要结束了，我们先回去吧。”得到了自己想要的结果，陈志文自然也不需要再待在这里了，后面的事情，又自己手下来做就行了。 “咦，陈志文走了？”下面一些眼尖的人，发现了这个状况。 “不会再私有化收购了？”另外一些人立刻紧张起来。 “不会吧，不是之前一直在传陈志文一定会全面私有化九龙仓吗？和记私有化后，到今天陈志文可是赚了几十亿啊？” “不清楚，也许过几天会宣布吧。” 会场之上，各种不同的声音熙熙攘攘，陈志文也不想在关心这些人在想什么了，股市收购，必然会有大量资金想进入投机，这些人又不是普通的投资者，他可不在乎这些人是不是被坑，毕竟，这些人进场的目的，就是为了想从自己身上吸血了。 到了第二天，纽壁坚以及一干曾经九龙仓高层及董事的辞职信便送到了陈志文办公桌上，陈志文自然全部收下，立刻又命名了数位在和黄表现良好的人去九龙仓担任相关职位。 与和黄这类涉及庞大业务不同的是，九龙仓目前的主要业务就是地产与港口，港口这一块的普通工人与中层并没有大量离职，对普通人来说，老板换了也就换了，不影响自己的工资就行。 而地产这一块，基本上唯一在建的业务就是海港城，其他地方，九龙仓其实也持有很多地皮，但一直因为海港城的亏损而没有开发，都放在原地了，这对于习惯开发地皮的地产公司来说，简直就是浪费。 香港这类英资公司其实也有很多，但不少都将土地拿出来与华资一起开发，双方一起获益，之前其实也有华资地产公司找上了九龙仓，不过都被拒绝，堂堂怡和，怎么可能与一些小地产公司一起开发再对半分？无论是置地还是九龙仓，最终的目标就是开发价值最高的物业，然后自己持有收租。 完全追求自己吃独食的心态，也是导致九龙仓被收购的主要原因，无论是前世还是这一世，因为只要以正常的心态来开发自己的地皮，那么九龙仓绝对不会缺资金，也不会因为融资而失去控股权了。 而对于陈志文来说，接手这种置业型公司，就简单多了，根本不需要像当初和记那样，必须要稳住整个管理团队。 星河大厦： “陈生，这是九龙仓目前的资产状况，请查收。”来人正是新任九龙仓的总经理，名叫赵立林，是美国斯坦福大学毕业的高材生，从美国回港后，曾经在怡和集团工作过数年，后跳槽至和记，直到陈志文收购后便成为了重点培养的对象，在这几年中，赵立林表现的很不错，独自完成了数个大型项目。 在九龙仓到手之后，陈志文便安排他成为九龙仓的总经理。 “我看看，你再简单讲讲吧。”陈志文接过文件，说道。 繁琐的文件，看起来一般需要很长时间，但如果有人将重点讲述一遍，自己看起来就快多了。 赵立林说道：“好的，陈生，九龙仓目前旗下有三个主要业务，第一就是港口码头业务，目前葵涌码头的1号泊位码头属于九龙仓直接所有，每年的吞吐集装箱数量差不多为40万箱。 第二个业务，是天星小轮，目前垄断了维多利亚海港两边的船运业务，效益不算很高，但比较稳定。 第三就是地产及货仓业务了，曾经的九龙仓在维多利亚海港两边有很多码头及货仓，后来葵涌码头开业后，这些港口及货仓就成了地产业务的储备，一共差不多有700万尺，最大的一块地，就是现在的海港城下面的地皮，这些地皮最大的好处，就是都是1000年的使用权。。” “比较简单，也比较好处理了。”陈志文又看了看资料上的描述，点点头说道。 港口业务自然不用说，和和黄现有的其实差不多，只不过规模小一点，天星小轮就是渡轮，曾经在香港有着举足轻重的地位，不过随着红磡海底隧道的通车以及未来隧道地铁的建成，重要性可能就没那么高了。 九龙仓真正的财富，就是这些海量的地皮了，其中很多都是货仓，直接就是商业用地，都不需要去港府那进行成本极高的“工转商”。 而1000年的使用权，其实就是土地从港府出售时自带的使用权，在数十年前的时代，土地都是1000年使用权的，但最近几十年开始收紧，变成了99年、70年、50年。1000年使用权的地皮，在如今的香港已经算是比较稀有的资产了，只有一些老牌公司才会持有部分，连曾经四大洋行的和记，也因为历史不够悠久而没有几块这类地皮。 “后面第三页开始，就是财务问题，目前海港城的项目，每年都要耗费差不多2亿港元的资金，这对九龙仓来说是一笔巨大的压力，天星小轮、葵涌1号港口以及大量物业的租金，都投入了进去，但还是不太够，不过好消息就是怡和那边非常的保守，也不怎么过度使用贷款，所以九龙仓目前的财务压力还不是很大。”赵立林接着说道。 “那每年的缺口有多大？”陈志文又问道。 “差不多七八千万港元，以往怡和都是在股市融资来解决这个问题，现在的话，如果这一方法不行的话，那可否考虑一下从银行贷款？”赵立林问道。 “贷款也可以，不过海港城本身没有开业的情况下，一般的银行未必会敢贷那么多。”陈志文想了想说道：“这样吧，你挑选几块非核心位置的地皮出来，不要在港岛挑，在九龙尖沙咀就行了，我会拿出来与一些华资地产合作，这样也可以快速获得现金，早点将海港城开业，这样的话，整个九龙仓就能正常运营起来了。”陈志文想了想说道。 如果自己收购九龙仓的时候，海港城还没有开始建，同时自己资金也不是很足，那么在70年代这种黄金时代，他是不可能将海量的资金投入到这个项目中的，哪怕海港城未来可以年收租百亿。毕竟，黄金时代的黄金投资太多了。 但现在这个项目都已经快完工的，部分商场已经开始在装修，资金足够的话，也许再过一年时间就可以开业了，这种情况下，自然要让它正常完工。 至于拿出地皮与华资合作，也是类似的逻辑，九龙仓旗下这么多地皮，不可能全部自己建物业然后再收租的，怡和就是这个想法，然后把自己给拖死了。未来自己经营，只需要将后世时代广场、海运大厦等这些黄金位置地皮保住就行了。 “好，那我整理出一份清单，之后再给您过目。”赵立林点头说道。 “还有一件事，我现在持有九龙仓差不多40%的股份，我准备找个合适的时间，让九龙仓对我进行一次定向增股，将我的股权提高到49.9%，不过因为之前的收购，股价还是太高了，你放点消息出去，就说怡和集团因为失去九龙仓的控股权，想要将手中股权套现掉，但没什么人接手。”陈志文接着说道。 “好的，我明白了。”赵立林本身就是聪明人，自然明白了老板的意思，这即可以打压一下因为收购战而有些过热的股价，同时还可以让怡和手中的股票废在手里卖不出去，可谓一举两得了。 (本章完) 246 即将到来的“黄金”机遇 九龙仓的收购风波，随着时间也慢慢散去，一共持续了三个月，从李嘉成开始动手，到最后陈志文得手，不少吃瓜群众也算是看的非常热闹，一些媒体报纸也开了一个页面专门跟踪报道。 不过就热度来说，比起之前陈志文收购和记，要小了很多，毕竟，第一次哪怕过程不是很精彩，但也很让人激动万分，第二次么，可能感觉也不错，但也心平气和了。 如果后面还有第三次第四次，可能就很平常心了，过程也都熟悉了。 在赵立林挑选出3块位置中等面积也中等的地皮后，陈志文便邀请了李嘉成、李兆基、郑宇彤几人前来喝茶，随后商量着合作计划。 原本陈志文的计划是准备将几块地皮分给他们，至于谁要哪一块，几人自己决定，不过李嘉成提出干脆大家一起组建一个合资公司来开发这些地皮，股份的话陈志文作为地皮持有人，获得50%，李嘉成得20%，李兆基与郑宇彤各15%。 这几块地皮先注入合资公司，随后利用银行贷款，来支付给九龙仓，因为九龙仓现在也需要资金来发展海港城。随后的开发，由建筑公司先行垫资支付，合资公司支付少量现金，只需要快速建设其中一块地皮，等到这块地皮上的物业达到可以预售的时间，就可以快速获得大量资金，然后开发其他几个地皮，等到所有项目都到了预售时间后，再回收资金，结清建筑尾款及银行贷款，剩下的利润再按照几方股份来平分 这个计划相当的激进，过程中只要出了一点问题，就可能出现亏损。 李嘉成则是当场以笔纸为大家算了下利润，并保证这几个项目可以获利5000万港元后，陈志文、李兆基、郑宇彤才点头答应下来，由他来负责所有的事情，他们几人则是提供适量的资金（地皮）以及银行的信贷。 签下合同后，几人快速成立新合资公司，土地注入后的一星期，九龙仓收到了合资公司8000万的资金，这是用于购买3块地皮。 赵立林收到资金后，立刻开始了海港城项目的加速计划，之前因为九龙仓收购战的爆发，怡和几乎停了海港城的建设，现在资金到位，立刻开始24小时的开工，以便在最短的时间内让海港城开业。 而得到消息的陈天福，也跑了过来，找到儿子说道：“阿文，九龙仓的地皮，为什么跟李嘉成那些人合作？我这边或者星河地产都可以啊？” “老爸，你的资金，应该要到8月份才能回收吧？”陈志文笑了笑问道。 “对，中环与金钟地铁站物业项目，要到8月份才能预售，现在房价涨的太快了，我估计，扣掉税收、银行贷款，净利润还能有2个亿港元，这可真是血赚啊。”陈天福笑着说道。 陈志文说道：“九龙仓的海港城，我非常看好他的未来，但是现在它还没有开业，每年都在吸九龙仓的血，所以我必须以最快速度将它完成，这样一正一负，九龙仓就能恢复香港十大财团之一的真实地位了。” “这个理倒也行，那等到我手上项目结束，差不多下半年，我们再一起开发九龙仓或者和黄的地皮，你的星河地产，手上的好几个大项目，也差不多那个时候可以预售吧，正好我们资金也都充足了，又有地皮，再赚个几亿，轻轻松松。”陈天福想了想说道。 “行，到时候再说。”陈志文点点头说道，现在从李嘉成等人手上拿到的钱，倒也够海港城维持个半年了，半年后的话，也是还需要一些资金的，到时候如果还需要开发地皮，利用自家的资金自然更好。 时间很快就到了4月。 亨利摩根再一次来到了香港。 “艾瑞克，恭喜你又收购了香港的一家大公司。”刚见面，亨利摩根便大声笑说道。 “请坐，美国那边也很关注香港的商业？”陈志文淡笑着示意道。 “洛杉矶时报报道了你收购香港本土这家名叫九龙仓公司的事情，也提到了怡和，其实怡和集团，在美国也算有一点名气的，他旗下的置地公司，曾经被评为全球三大置业公司。”亨利摩根笑说道。 “那是因为欧美很少有这样的置业公司吧？”陈志文笑了笑说道。 欧美天生的房产税政策，就限制住了地产公司的无限扩张，美国本土也有大型地产公司，但一般都是开发即出售，持有的也有，但规模都不会很大，而香港这边的置地，可是持有大量价值非常高的物业，如果只看置业这个领域，置地的规模在全球的确能够排的上号。 “也不能这么说，其实美国也有很多人持有大量商业写字楼，不过不会放在同一家公司旗下，可能也是出于低调的考虑吧。你也知道，这是一个隐藏财富的最好方法。”亨利摩根笑着解释道。 “这倒也是。”陈志文点点头，超级富豪想隐藏资产，渠道其实非常少，股市是不行的，因为有能力的人甚至记者都有可能查到信息，做生意也不行，大量物品与资金交易是瞒不住社会的，但房地产可以，它的日常交易只有租金，比起整个房子的价值并不高，只要通过不同公司持有，就很难联系到同一人，最重要的是没任何社会动静，只要不去购买世贸大厦、帝国大厦这样显眼的建筑就行了。 “艾瑞克，收购这么大的公司，资金压力应该不小吧，如果有什么需求，我可以让摩根大通给你一个优惠的贷款折扣。”亨利摩根笑说道。 “暂时不用。”陈志文摇摇头，又问道：“现在摩根大通都开始缺客户了？” “缺，现在利息太高了，高到大量公司都不敢借贷了。”亨利摩根无奈说道。 “过段时间也许我会需要，到时候再联系你。”陈志文想了想说道。 自第一次石油危机爆发后，全球出现了恶性通胀，维持了几年也降不下去，这对欧美国家来说，是致命的经济打击，为了压制通胀，美联储开始连续的加息，导致美国银行业受到巨大的冲击。连同其他国家也是一样，利息高涨，香港这边如果不是房价持续上升带动了巨大的短期经济泡沫，那一样日子也很难过。 不过，这种高通胀高利率的环境下，黄金的价格就在大幅度上涨，在78年之前，还不算夸张，但到了79年，涨幅之大超过所有人的想象，这也是陈志文一直在准备的“黄金”机遇。 一年左右的时间，黄金价格能翻3倍，这个比率不算夸张，偶尔的特殊股票甚至能翻五倍十倍。但黄金是全球仅次于石油的大型交易商品，能够容纳天量的资金，这就意味着，可以在短期内获得丰厚的利润，而能翻几倍的股票可不行，这类股票的总市值不可能高，根本容不下太多资金。 “哦，大概什么时候？需要多少资金？”亨利摩根好奇问道。 “需要的不少，不过对你们摩根银行来说不过是九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑，不想在这个事情上多费口舌，于是转移话题说道：“亨利，你来香港，不会就是想为摩根大通找客户吧？” “当然不是。”亨利摩根也没在意银行的事情了，毕竟自己的事情才是最重要的，于是说道：“这次来，主要是因为这个，这是最近半年在美国市场突然火爆的新玩意。” 说完，亨利打开身边的行李箱，取出了内部一件扁形长方体的盒子，一看就是一个一个电子产品。 “这是雅达利的家庭游戏机？”陈志文看到这个形状，外加上面的atari字母后，立刻就知道了这是什么。 “你知道这个玩意？”亨利摩根惊讶说道：“想不到艾瑞克你在香港，居然也能知道美国最近发生的事情，那看来倒是我多心了。” “其实去年雅达利发布的时候，我就委托人从美国买了一件回来。”陈志文说的也是实话，他其实知道这两年雅达利在拼命的研究家庭游戏机，自然也安排人盯紧雅达利，当这个第一代家庭游戏机诞生后，他就一次性买了十件，然后将其中三件带回了香港，剩下的七件留给了美国的团队。 “原来是这样。”亨利摩根点点头说道：“在一个月前，我有一次去酒吧玩，碰到几个人在玩太空侵略者的街机游戏，当时就随便聊了起来，后来那人说了句，如果这个游戏能够转移到我家里的atari上该多好。 当时我还不知道家庭游戏机，就多问了几句，然后那个人带我去他家看了一下，我才发现，很多雅达利曾经的街机游戏，都转移到这个小盒子里面了，而这个小盒子只要几百美金，可以与电视机相连，也可以玩很多游戏，看到这个东西，我就知道，我们的街机要遭了。” “亨利，你还真是挺有眼光的。”陈志文听完亨利的描述后，不由得夸赞道，亨利摩根一个商人，居然也有这种眼光，倒是让他有点惊讶了。 “我不懂技术，但我只看到这个可玩性更高，而且成本更低，街机的话，根本就没有任何商业方面的优势。”亨利摩根摇头说道。 “你说的很对，这个家庭游戏机，的确是街机的天敌，不过事情也没你想的那么悲观。”陈志文笑了笑说道。 “怎么说？”亨利立刻来了精神，他是个聪明人，聪明人也有聪明人的烦恼，比如当他觉得自己好不容易建起的事业，有可能被毁掉的时候，心中是很沮丧的，现在有了希望，自然来了劲。 陈志文说道：“家庭游戏机从各个方面，都比街机强，就像你说的成本与可玩性，但这东西的普及没那么快，没个几年时间根本不可能。 第二就是，游戏版权，没有好的游戏版权，这东西也流行不起来，雅达利或者其他游戏公司这几年来在街机市场基本上没什么成绩，现在转战家庭游戏机的市场，也不会那么快成功，而且你看这空间，这么小，还需要兼容各种不同游戏，又需要反馈手柄的信号以及发送信号给电视机，这里面的难度，远超过我们专门为一个游戏定制的街机，所以在体验上，至少3年的时间，家庭游戏机是远远追不上街机的。” “那3年之后呢？”亨利摩根问道。 “3年的时间，足够我们在街机市场发展很高的成绩了，再说，你也不可能真的指望，街机跟汽车一样，能够实用一辈子吧？”陈志文笑了笑说道：“还有一点，电子产品，其实空间越小，技术开发的难度越大，就算三年后，我们街机也可以开发高性能的游戏，这一点家庭游戏机，是处于劣势的，而且你也知道半导体产业的发展，成本越来越低，等到未来，我们街机的终端价格只会越来越便宜，那么市场还是可以扩大的，也许当街机只要几百美元的时候，会有专门的街机游戏商铺了，市场还是会一直存在的。” “你这么说倒是有点道理，但市场肯定会受到巨大的影响。”亨利摩根说道。 陈志文点点头说道：“那是当然，街机还会存在很长时间，但属于街机的暴利时代，可能很快就要结束了。” 随着半导体工业的发展，芯片性能越来越强，不光是游戏，其他行业也在逐步发展，人们手上的娱乐方式会越来越多，收费巨贵的街机，已经存活不了几年了，即使在原先的历史上，到了1981年，也就是《太空侵略者》在美国市场血赚一亿美元后的第三年，整个街机市场就不行了，任你街机游戏做的再好，大家都在家里玩游戏了。 随着高性能游戏的出现，在80年代中后期，街机又开始复苏，不过90年代电脑的崛起，又是给了街机当头一棒，后面就再也没机会了。再之后，21世纪，游戏厅里虽然又有了冒头趋势，但里面的东西，跟现在的街机已经是两码事了。 不过，在买不起电脑的发展中国家，廉价的街机也有着很大的市场，但基本上也都是盗版，跟游戏公司也没什么关系了。 “艾瑞克，以我对你的了解，你既然已经看的这么透了，那也就是说，你也是准备做家庭游戏机了？”亨利摩根见陈志文仍然自信的谈笑风生，试探问道。 “对，在去年的时候，我就已经安排美国的团队，在往这个方向研究了。”陈志文点点头说道。 (本章完) 247 第一代家庭游戏机 “厉害，佩服。”亨利摩根竖起大拇指说道：“早知道你早就有准备了，我也就不用那么担心了。” “其实电子产品这个市场，随时可能出现颠覆性的技术，所以，绝对不能指望着，靠一款产品吃遍天下，再说，即使街机能够火一辈子，我们的游戏也不一定能做到。”陈志文淡笑着说道。 这几年来，美的已经先后开发了四款游戏，他还能知道一定能够成功的游戏已经不多了，因为在街机刚刚诞生的这几年，能够适合的游戏可以说是屈指可数，而更出名的如马里奥等游戏，太复杂了，对算法要求太高，现在的芯片还达不到这个能力。 而且无论是现在的他还是前世那几位抓住街机成功的企业，都是靠着新市场没什么人进场快速发家，但随着时间的流逝，指数级数量的创业者进场，那么出现好游戏的概率就会大大增加，特别是芯片越来越强之后，很多脑洞都可以实现后，陈志文这个先知优势就未必这么强了。 当然优势还是会有，比如不出意外的话，马里奥一样能够火遍全球，但所占的市场份额肯定会越来越低，无论是未来的街机市场、家庭游戏机、掌机以及电脑游戏都是如此。 “可能是我想的太美了，指望这一行吃一辈子呢。”亨利摩根笑说道。 “其实也未必那么绝望。”陈志文说道：“街机的市场的确会降低，但也是能维持很长时间的，而且未来即使美的开发出家庭游戏机，以后的游戏，也会先在街机上发行，等市场差不多了再上家庭游戏机。” “真的？”亨利摩根动容说道，街机主要靠酒吧，这一点，美的需要与他合作，但家庭游戏机那么小的东西，又是卖给终端玩家的，肯定会放在超市的，跟他可没有任何关系了，但如果以后美的的游戏先在街机上发行，那总会还有一定的市场的。 “当然，而且至少最近三年你都不用担心家庭游戏机，我们先在这三年里，好好的经营好街机市场，至于三年之后，那就再看具体情况再说，我们现在也不过都是推测而已。”陈志文说道。 就是诺基亚被智能手机取代的过程中，在2013年它还是全球手机销量冠军，取代也是需要一个过程的，既要抓住新产品新技术，也要榨干旧商品的最后一滴利润。 “也对，先做好现在的事。”亨利摩根笑说道：“那艾瑞克，你们的下一款游戏吃豆人，准备什么时候发布？” “《太空侵略者》的销量目前还不错吧？估计要等到下半年再发布，街机市场有限，同时发布两款游戏，只会是内斗。”陈志文想了想说道。 不要说美国，就是欧洲与亚洲部分地方，也是按照这个策略来的，这么贵的街机，市场是很有限的，所以都是错开来卖的，保证高价格高利润。也就日本那边，卖的是两年前的游戏，才便宜不少。 “行，我也只是问问，既然这样的话我也放心了。”亨利摩根说道：“还有一件好消息，我知道你旗下的一家贸易公司总是想着打通进入美国的各大连锁超市，我最近也一直在走这方面的路线，你也知道很多大超市也是跟我们摩根大通有着合作关系的，所以也就认识不少人，他们已经答应可以接受你的贸易公司的部分商品，先试试，好的话那就有后续更多的合作。” “这是个很好的消息，多谢了。”陈志文点点头说道。 他与亨利摩根一直都是合作关系，在这个过程中，美的逐渐占据了优势，不过亨利摩根也没有放弃，虽然在单独街机领域，他不可能能再做什么，但街机之外，他也一直用自己的关系来帮助陈志文的其他业务，以提高自己的价值，这其中最重要的就是他一直利用自己的人脉来替星河贸易打通欧美超市的大门。 最成功的一次就是亨利摩根为美的风扇及星河贸易的日用品打进了目前美国最大的超市凯尔特，这是一家连营业额高达百亿美元的大超市，地位如同后世的沃尔玛。 美的电风扇的订单在去年翻倍的增长，就是靠着凯尔特，星河贸易那边也开始靠着优质廉价的日用品，获得了凯尔特的认可，加上一些特殊的客户服务，凯尔特在星河贸易中的订单份额已经快接近3成比例，不过这对凯尔特来说不过是九牛一毛。 诚然，沃尔玛、好市多乃至欧洲的欧尚家乐福是星河贸易的未来，但凯尔特却是现在。 “不用谢，你我之间，相互帮助也是应该的。”亨利摩根笑着说道，陈志文有商业创意及香港这边的廉价工业，他有美国的资源，双方合作，哪怕没有街机，也可以在很多方面成为利益相关方，而他现在的目的就是如此。 这些年来，他眼看着陈志文一步一步走向巅峰，从曾经一个还不如他身价的创业青年，到今天远超过他，无论是美的、红牛、星河贸易、好市多，任何一个都可以成为摩根大通级别银行的大客户，而且亨利相信，这还远不是陈志文的终点。 “亨利，如果你相信我的话，可以将你的部分资金转移到香港来，这里的地产市场，绝对不会让你失望。”陈志文想了想又说道，他其实已经明白亨利摩根的意思，这么帮助自己，那自己总得回报一下，不说其他，告知一下对方一些发财机会还是可以的。 “香港的地产市场？我并不懂地产，更不懂香港，而且我也不可能一直待在香港。”亨利摩根皱眉说道。 “不需要待在香港，你投资一些公司就行了，我待会给你几个公司的名字，你可以考虑一下，购入这些公司的股票，这些公司，都是我比较看好的，我自己也投资了一部分。”陈志文笑说道。 “好，我考虑一下，正好我在瑞士银行还有一笔资金，放在那还需要交利息，来香港投资也可以。”亨利摩根点点头说道。 晚上，陈志文带着雷盛利与亨利摩根，一起在附近的一家中餐馆享用了一顿晚餐，亨利来了劲，品尝了一点白酒，然后下午就醉的不行，被安排送到酒店去了。 陈志文与雷盛利要好不少，不过也分别回去休息了，第二天一早，当雷盛利赶到公司的时候，陈志文笑道：“老雷，你这酒量还不错啊，我早上打电话去问了一下亨利那边，他还在睡觉呢。” “也不行了，比不了陈生，我昨晚回去也就睡了，早上起来还有点难受了，现在好一点了。”雷盛利尴尬笑道。 “以后是得少喝点。”陈志文笑了笑说道，烟酒都不是好东西，烟他这辈子也不会碰，酒的话尽量也要控制，好在以他现在的身份，倒也不至于一定要陪人喝酒了，喝也不会喝很多，就是亨利与他关系还不错，所以才破例了一次。 “有时候还是跑不掉的，不过我听说东南亚很多地方有一些神秘的解酒药，下次我也拖人去找一点试试。”雷盛利笑说道。 “那些东西还是少碰为好。”陈志文摇摇头，随后说道：“昨天亨利摩根来找我的事情你也都知道了，你怎么看？” “亨利摩根当初能够最早发现街机的潜力，说明他的眼光以及商业嗅觉是非常厉害的，这次他也发现了家庭游戏机的潜力，真的有点能力。”雷盛利点点头说道。 “所以跟他合作，还是有点用的。”陈志文笑了笑说道：“我昨天跟他说的也没错，街机估计还有两到三年的辉煌时间，到了那个时候，家庭游戏机必然会大规模流行，甚至像欧美这样的国家，会变的跟家用电器一样，每一家都有一个，或者至少几家有一个。” “雅达利的家用游戏机，一台也就五六百美元，这个价格，欧美家庭的确承担的起，真要是几家就有一个，这恐怕是一个几十亿乃至百亿美元级别的市场了。”雷盛利说道。 “所以接下来，我们的任务，就是开发这样的一个类似的家庭游戏机，美国团队那边已经拆解分析的差不多了，后续就是要研究我们自己的了。”陈志文说道。 光是陈志文知道的，后世雅达利巅峰的时候，其家庭游戏机在美国的单年销量高达1000万台，几乎3个家庭就有一个游戏机，这样的一个市场，可比街机大多了，即使未来电脑的存在会冲击家用游戏机，但这并不是类似与智能手机取代功能手机那样，只会活一个的关系，而是类似于手机与电脑。 后世的智能手机会冲击电脑的市场，但不会灭了电脑，同理，电脑与家用游戏机也是这样的关系，再者来说，发达国家可以大规模普及电脑，但发展中国家就差远了，这里面的市场一样很大。 一个长期存在的市场，陈志文自然不会放过，这实际上比街机的意义还要重大。 “研发的话，我也与香港这边的工程师商量过，他们的能力，恐怕做不到这一点，只能依赖美国那边了，但这个资金投入是天量的，雅达利之前花了2000万美元也没研究出来，后来还是卖身时代华纳才有了后续资金，前前后后研发了一个亿美元，而且这么多资金给美国那边，我是有点不放心的。”雷盛利有些担忧道。 “你担心的很有道理，所以，我不准备与雅达利一样开发一个游戏引擎，我们的第一代游戏机，只要能够适配我们自己的几款游戏就行了。”陈志文说道。 “只针对我们自己的游戏？这样的话成本的确会低上很多，技术难度也会低很多。”雷盛利思考片刻后说道。 “对，我们的游戏在街机上已经证实了它们的成功，将这几款游戏放在家庭游戏机上，理论上也能成功，等这第一代游戏机在国际市场上获得大量收益的时候，然后再用这些收益来研发第二代普用性的游戏引擎吧。”陈志文淡笑着说道。 在半导体行业的发展中，游戏的存在是一个非常重要的引导因素，比如后世21世纪，当电脑的性能能够满足大部分人商业需求时，人们替换的欲望就会大幅度降低，芯片厂家的订单也会大幅度减少，无法有足够的资金来进行迭代生产，而这个时候，游戏的存在就可以刺激大量玩家进行购买高配置电脑，这些电脑需求高端芯片，完成了商业闭环。 同理，智能手机行业也是如此，很多时候就是靠着能够大某一款游戏的噱头来卖高端手机。 而现在，游戏引擎，其实就是类似的一台电脑，雅达利当初的想法，就是想将它做成一个平台，以后只需要将游戏软件写进卡片，便可以直接玩，包容所有游戏。 这就要求非常强大的兼容性，同时还要考虑与电视机的信号传输，手柄的信号传输，难度之大，远不是将一款游戏焊死在大铁盒子里的街机可以比的。 而且街机空间大，还有专门的大散热风扇，家庭游戏机的研发，就是一个夏天散热问题，都能难死无数人，这也需要将芯片的能力应用到极致，还不能太发热，又要考虑制造成本。 综合起来，开发一款游戏引擎的难度，丝毫不低于开发一台最先进的电脑，也远比目前的苹果电脑2复杂多了。 苹果2的成功，其实就是最早提出了个人计算机这个概念，其他大品牌没反应过来，但等他们反应过来了，花了几年时间研发出自己的产品，那苹果2的性价比就没那么高了，按照原先的历史，在80年代上市后，苹果获得的几亿美元外加每年的利润都砸了进去，却开发出了2款失败的产品，这也导致了乔布斯被踢出董事会以及后续苹果的衰落埋下伏笔。 高科技研发的风险之高，陈志文是深知的，所以在初期资金不足的时候，他绝对不会走这一招的，而在收购九龙仓后，资金方面没什么大问题了，就可以适当投入了。 不过，跟雅达利那样研发全方面的游戏引擎，还是太早了点，这里面需要大多的人力物力，且只能在美国进行，风险一样太高，还不一定能成功。 这种情况下，如果只针对自家的几款游戏来开发一款家庭游戏机，风险与投入就小很多，而且还能避免后世雅达利游戏机的大崩盘，因为雅达利的家庭游戏机，在火爆之后，开放了第三方平台，但却管不了三方的游戏质量，导致各种垃圾游戏横行。 最终，雅达利自家的一款垃圾游戏成为了压死骆驼的最后一根稻草，要不然，以雅达利的规模，如果只是出了一款垃圾游戏，也不可能因此而倒闭。 再说，这几年的市面上，也不会有什么游戏能够打得过自家四款。 “好，那我去一趟美国，与那边的团队沟通一下，可惜沃兹离开了，要不然会方便很多。”雷盛利有些可惜说道。 “个人计算机的意义远比游戏重要，留不住人家的，再说，我们关系也还不错，你也可以去找他咨询咨询，专门适配我们三款游戏的家庭游戏机对他来说，可能难度也不是很高。”陈志文笑了笑说道。 “好，我到时候也去一趟苹果，正好也可以看看，这个被称为美国硅谷未来希望的公司，是个什么样的。”雷盛利点点头说道。 “去看看也好，乔布斯你应该也听说过，你也可以和他认识认识，不过他这个人比较狂，你别被他气着了。”陈志文笑说道。 苹果第一个推出了个人计算机，同时宣称让每个家庭都有一台电脑，这雄心壮志，让他成为了目前硅谷的创业英雄，而只会搞技术的沃兹，则低调很多，苹果之外基本上没人认识他。 而聚光灯的照耀下，乔布斯也开始变的性格暴躁，可能也是因为他对市场的远望超过了现在的技术能力，但这个脾气也是他未来失败的原因之一。 “我也听说过，反正也只是结交一下罢了，毕竟陈生你也是苹果的大股东。”雷盛利笑道。 “只能说之一了，苹果已经经过了几次融资，我虽然跟了一点，但还是被稀释了一部分。”陈志文笑了笑说道，苹果融资可不是为了钱，而是吸引资源，这种情况下，三位原始股东都需要被稀释股份，不可能一直持有33.3%。 (本章完) 248 掌机 “对了，现在我们的芯片工厂与液晶工厂怎么样了？”陈志文又问道。 自去年年底两家工厂从湾湾那边挖来了不少工程师后，工厂也算顺利开工了，在知道样品成功投放市场后，陈志文也非常关注，而后续反馈还不错，也一直没出什么问题，不过因为前段时间重点在收购九龙仓，没顾得上。 雷盛利回答道：“我们的芯片，已经开始向香港内部的几家电子厂供货，因为价格只有进口日本芯片的一半不到，不少厂家已经采购了不少，目前来说，偶尔会收到一些有问题的反馈，工程师们已经开始根据问题进行调整，现在香港工人们，也开始熟悉起来了。 液晶那边也差不多，目前我们主要生产的就是电子表的液晶，这一块市场非常大，香港这边的需求量很多，而且液晶的风险比芯片要小的多，基本上出厂没问题，后续也就没什么问题。” “芯片这一块的话，除了一些传统的电子产品，可以朝着遥控器的方向发展，我们的彩显工厂也快要开工了吧？彩电，如果有遥控器不是更好吗？这一块，其实很多国际品牌都已经在做了，只不过现在芯片价格不便宜，只要高档的彩电才有配遥控器，那我们如果能够降低这一块的成本，不但可以让芯片工厂可以获得大量订单，也可以增加我们未来彩电的优势？不是吗？”陈志文想了想说道。 “可以，不过还是需要通过很多测试才行，恐怕赶不上第一批建成的彩电了。”雷盛利说道。 “这没关系，以后再有也行。”陈志文无所谓说道：“我只是指引一个方向，如果能够将这个领域的成本打压下来，质量做好，那么芯片工厂就这个业务就能完全吃饱，现在国外的芯片巨头，都在拼命的追求高性能芯片的生产，这类普通芯片，利润远比不上高性能的，但这也可能是我们的机会了，技术含量不是很高，只要我们先批量做出来，量多了成本就下来了，那就是优势了。” “明白。”雷盛利点点头，自家芯片厂存在的目的，其实就是满足香港的部分需求，以及生产常用的中低端芯片，至于高端芯片，包括老板在内，都没想过，这比开发游戏引擎还要不靠谱，虽然中低端芯片利润低，但只要做大了，一样有市场。 “液晶的话，我们现在能不能做出计算器显示器那么大的？”陈志文又问。 “做是可以做出来，但是良品率还需要再控制。”雷盛利说道：“不过计算器这类的订单并不多，全球市场的需求量也远不如电子手表。” “不是计算器的问题，而是接下来，我准备要推出了另外一款商品，需要更大的液晶。”陈志文说道。 “新产品？更大的液晶？陈生说的难道是掌机？”雷盛利问道。 “对，就是掌机，你说我们的贪吃蛇，如果转移到掌机上，会不会有很大的市场？”陈志文笑问道。 掌机，在后世很多人的印象中任天堂曾经在1980年推出gamewatch，曾经在80年代也风靡一时。 但gamewatch也不是全球第一款街机，而是在1976年由美国美泰公司推出的一款赛车游戏掌机，但非常简陋，使用的也是计算器的液晶屏幕，结果自然不被市场认可，直到gamewatch出现后，掌机才火爆全球。 虽然美泰公司的成品失败了，但这个idea却非常好，不少游戏公司也在研究，不过受限于掌机的空间太小，很难研发出配套的游戏，最终不了了之。 “市场很大，但如果要体验好的话，屏幕肯定需要大一点的，而且芯片方面要求也不低，毕竟掌机是很小的。”雷盛利想了想说道。 “对，还有就是成本问题，也不能太贵，要不然没人会愿意买的。”陈志文点点头说道。 这似乎又回到了5年前，他去美国找沃兹来建街机一样，核心的问题就是成本，当年的芯片放在今天就是最差的级别，送给好一点的电子厂都不一定有人要，但那个时候就只能有这些。 到了今天，芯片技术突飞猛进，再过两年，复杂的游戏也可以上街机，但想上掌机，那那哪怕是最简单的游戏，也很难。 想做好掌机市场，就不能用最贵的芯片，因为这会导致用户终端成本太高，但也不能用差的，因为差的芯片不但反应慢，还会造成严重的发热，这种小设备，解决发热是非常麻烦的问题，哪怕到了21世纪，智能手机的发热都一直困扰着巨头们很久。 液晶方面反而简单多了，自家造不出来就向别人买，以现在日本的液晶技术，掌机的屏幕还是能造出来的。 “这个难度，恐怕也不低于家庭游戏机了。”雷盛利说道。 “你们先成立项目吧，先研发，这个项目不可能像街机那样两三个月就能成功的，一年都可能算快了，另外有些实用性专利我已经想好了，你安排人去全球注册一下。”说完，陈志文取出一些文件。 这里面是掌机及家庭游戏机的一些操作方面的资料，其中最重要的自然是掌机的十字键，另外，为了避免未来的竞争对手绕过去，他将类似的十字键外形全部注册了一遍，总之自己哪怕不用，也得让别人绕不过去。 “好，那接下来，美的的资源会全部集中在家庭游戏机以及掌机项目上。”雷盛利接过文件，大概看了一眼后，突然想到一个问题，问道：“陈生，我们的掌机和家庭游戏机都是贪吃蛇的话，会不会相互影响？” “不用担心，游戏虽然是同一个，但场景完全不一样，满足的是同一个客户在不同环境下的需求，而且掌机的游玩乐趣肯定远不如家庭游戏机，掌机是为了户外的。”陈志文想了想说道：“不过如果成本降不下来的话，可能就会有影响了。” “好的。”雷盛利点点头说道。 “再说，即使有影响，但只要不是严重冲突，那就得做，要不然，只能便宜别人。”陈志文笑说道。 其实，这两款产品的研发难度都不低，同时研究挺耗费公司的精力与资源。 但电子时代，时间是非常紧急的，研发晚了一点，可能就彻底失去机会，家庭游戏机这一块，雅达利已经研发成功，不过因为没有相关配套的游戏，最近一两年内的市场平常，只是一旦游戏的数量够了，这个市场就会立刻大爆发。 在雅达利推出产品之后，美的的研发团队也算是有了一个参考，再加上可以通过高薪挖人来研发自己的家庭游戏机，这样也可以在雅达利街机市场大爆发之前做出自己的产品，再通过自家的优质游戏，就算不能击败雅达利，也应该能够抢夺一部分市场，待市场回馈了大量资金，那么就可以进行下一代家庭游戏机的研发，算算时间，说不定也正好赶上历史上的雅达利大崩溃，前提是历史没怎么改变。 而掌机，是任天堂在1980年4月推出的，考虑到这种研发一般也需要一年左右的时间，如果美的再晚一点做，一旦任天堂发行了，在掌机价格不贵的情况下，反而可能会快速占领市场，掌机一旦晚了，可能就真的错过机会了。 因此，这两个方向，就需要在78或者79年进行，早了不行，因为耗资太高或者半导体行业还达不到产品要求，晚了就没市场。 不过，以现在美的的规模，同时研究两款产品也很正常，甚至偏少，日本的很多电子公司，在利润上能够超过美的的估计也没几个，但任何一家，同时研发的新产品，估计没有一百也有几十个，无数部门在以不同的方向与技术研究不同的商品，美的目前只有两个主要的，还是知道未来潜力的情况下。 雷盛利点点头说道：“这两个项目，目前来看还是主要需要依赖美国那边的团队，不过我这次想将部分香港团队全部派过去，一是可以降低一下美国那边的研发成本，我们香港的团队一些最基本的工作还是可以做的，第二就是让我们的团队多学学技术。” “这没问题，美国那边你随意派人出去，如果那边的生活成本太高，那就买个酒店也行。”陈志文说道。虽然以后他的计划是工厂不会放在香港，但既然总部在这里，这里总也要有懂技术的团队，最好就是水平与海外差不多的那种。 “我倒是想，就是我们的有能力去海外一起参与研发的工程师，恐怕也没那么多数量了。”雷盛利无奈摇头说道。 “如果人不够的话，就跟上次芯片与液晶工厂一样，直接从湾湾挖人，懂电子设计、电子工艺、电子产业制造的人才，都可以挖过来，只要有能力，在我这边待个几年，送房子也不是问题。”陈志文想了想说道。 无论是工资还是房价，香港都要比湾湾更高一筹，在香港工作，收入肯定比在湾湾高，至于房子，有能力有贡献的，陈志文也不会小气。 “好，不过除了挖工程师，挖一些湾湾的毕业生也是可以的，湾湾每年那么多电子产业的毕业生，总会有不少是愿意来到香港的。”雷盛利说道。 “可以。”陈志文点点头说道，很大大公司，其实很多都喜欢招毕业生，因为这可以按照自己的思路来进行定向培养，在大公司有着优质培养规划的情况下，获得需要能力人才的速度可能比社招还要效率高。 美的的主要收入，基本上都是在海外离岸账户上，主要就是为了合法避税，香港本部，资金也只是可以维持自己的正常运转。 现在同时启动的两个项目，研发成本较高，因此，陈志文特意从海外调回了2000万美金，这些资金并不是这家庭游戏机及掌机的全部预算，毕竟，现在每个月，几款街机还是可以为公司带来上千万美元的净利润，等到未来《吃豆人》再上市，利润可能还会进一步提高。 研发的资金，美的并不缺，正好借着这次研发的机会，可以大幅度增加自己团队的研发经验以及招聘更多合适的人，等到80年代，这方面的需求也会有着数倍要求的提高，毕竟，个人计算机、各类电脑软件、各种复杂的游戏、以及一些电子产品等等，哪怕陈志文知道方向，也是需要大量的人才来帮他将想法变成现实的。 时间很快就到了6月，香港市场上突然传来了一个消息，置地集团将手中的中环太子大厦、位于九龙尖沙咀的温莎大厦以及九龙仓的股份，以合适的价格，出售给了船王包玉冈。 (本章完) 249 会面船王包玉冈 陈志文刚刚听到这个消息的时候，还是有点出神了，不过很快也就想明白了。 船王谋求弃舟登陆，也不是一天两天了，在看出未来几年全球航运市场必然会大规模萎缩的背景后，包玉冈自然也想将手中船只处理掉，其实这一年来，包玉冈也在逐步处理手中的旧船，能卖的卖，不能卖的就拆掉。 这个过程不算很激烈，毕竟海运危机不会立刻到来，还没到需要立刻断臂求生的地步，同时，这也涉及到很多工人的工作问题以及与已有客户的合同问题，需要时间来慢慢理顺。 在外人看来，包玉冈这是处理旧船，也算是很正常的行为，只有陈志文，在偶然知道这件事后，就能判断船王是准备弃舟了。 弃舟虽然不容易，但只要慢慢来还是来得及，但登陆就没那么容易了，整个香港地产市场，早就被传统英资以及十数名华人地产新贵给控制，包玉冈的家族的确也可以进军房地产市场，但没有经验没有人才没有地皮的情况下，重新开始，基本上是不太可能成功的，再说，包玉冈的年纪也不小了，不可能在另外一个领域重新创业。 他想登陆，不是为了在地产市场再创曾经的辉煌，而是想为自己的四个女儿女婿留下一份稳定的家族资产。 而怡和那边，因为陈志文一直不愿意在股市高价强行收购，导致怡和手中的九龙仓股票没能借机高价脱手，在被九龙仓易主后，股价又跌了下来，这种时候，更不能在股市抛售，哪怕是二股东，也持有接近20%的股份，这要是砸下去，股价能够跌成仙股，怡和更会损失惨重。 因此，寻求合适的买主就成了怡和最近的目标，陈志文其实也知道，怡和通过了获多利在寻找接手人。 这种情况下，一个有钱需要购买香港资产，一个想抛售手中的大量股票，凑在一起倒是也很正常。 但让陈志文想不通的是，置地为何也要出售手中的两栋大厦，太子大厦位于中环黄金位置，比陈志文手中的联邦或者国际大厦还要价值高，至于尖沙咀的温莎公爵大厦，也算是在不错的位置了。 九龙仓总经理赵立林也自然收到了这个消息，于是来到了陈志文这里，同来的还有星河的许金宏。 赵立林问道：“陈生，包船王收购了九龙仓20%的股份，按照香港法律，他会成为我们的董事之一，我们需不需要正式邀请他过来？” “邀请吧，20%的投票权而已，对我们也没什么影响，哪怕他派人过来参与管理也没问题，有能力的人就用，没能力的人就当养几个闲人，无所谓的。”陈志文笑了笑说道。 其实放任怡和手中那20%股票，陈志文也就根本不在乎会被谁买走，他持有40%股份，外加已经获得了经营权，不可能有任何方法可以将他赶走，就算公司亏成当年和记那样，也没人能够做到。 这就是持有经营权的优势，前世的包玉冈与怡和的争夺战中，包玉冈持有30%股份，怡和只有20%，但就是因为怡和有了经营权，包玉冈对怡和也无可奈何，最终不得不动用强硬手段，以105港元一股收购九龙仓股票，获得49.9%，才拿到了控制权，但代价之大，难以估算。 如果之前，陈志文也是持有30%，那么也有可能会陷入与怡和系的拉锯战，过程恐怕也好不了多少，毕竟，他有了40%的时候，就是怡和系内部，也没什么信心了。 而只要等到合适的时机，陈志文还会对九龙仓进行再投资，以获得一共49.9%的股权，完成固若金汤的绝对控制权。 再说，他也相信包玉冈是个聪明人，就算他想登陆，也不会选择与自己对着干，因为完全没必要。 “好的，那我就正式以董事会的名义，向包船王发出邀请。”赵立林说道。 “其实我不在乎包玉冈成为九龙仓的股东，倒是置地还出售了两栋大厦，有点奇怪。”陈志文想了想说道。 对于九龙仓，他并不准备私有化，这就是一家收租企业而已，不像和黄，持有大量优质且潜力巨大的业务，且当时地价处于低谷期，对和黄进行私有化的成本也不高，私有化后熬过低谷期，不要说未来，就是3年后的今天，当初私有化的成本，现在已经赚了数倍了。 而现在，陈志文名气在外，很多人也都看好陈志文的手段能力，这种时候，想私有化九龙仓，还不得被一群人宰的吐血。 当然，未来的地产价格之高，现在即使花大价钱进行私有化九龙仓，以后肯定有的赚，但这个时代赚钱的方法太多了，没必要死磕在这里，与其用十亿港元乃至更多的资金私有化九龙仓，还不如用来投资其他地方，先不说即将到来的“黄金”机遇，就是用这十亿在香港买物业，也能轻松赚个几倍，到83年香港地产危机再转战日本地产市场，闭着眼睛都能赚个十几二十倍甚至更多。 再说，自己持有九龙仓的绝对控制权，九龙仓的资金，其实就是他的，完全归他控制，甚至以后还可以借着机会在股市融资，毕竟，上市的好处肯定是很大的，要不然，全球500强，也不会绝大部分上市了。 只有那个潜力巨大的公司才不急上市，比如美的、红牛等，九龙仓么，潜力也就那样了，上市或者退市都一样。 许金宏想了想说道：“如果我是纽壁坚，在这种时候，出售手中九龙仓的股票，以及两栋大厦，肯定是某个方面急需要用钱，难道是因为怡和的海外业务出了问题？” “不一定，怡和的海外业务早就出现问题了，他们一直也在出售海外业务，没道理还需要出售香港的大厦，你们也知道，怡和系对中环的大厦是多么的痴迷，没有天大的危机，他们是不会出售大厦的。”一旁的周家杨说道。 许金宏说道：“之前我们收购九龙仓的时候，怡和曾经也想出售中环大厦，但当时时间太少了，他们来不及找买家，也只有九龙仓被强行收购这种危机才可能让怡和出售中环大厦了。” “那估计就是从九龙仓的事件中受到教训了，看来，怡和也要报置地了，要不然，置地再出问题，还不得成为全球笑话。”陈志文淡淡的说道。 “他们准备增加对置地的持股？这倒也说的过去了，也就这类事情，才能让怡和肯出售手中中环大厦了，只是这样一来，我们手中即将拥有的14.2%置地股票，也有可能被稀释掉一些，本来我还想在年底之前达到16%，这样就可以成为置地的董事了。”许金宏皱眉说道。 “达不到就达不到吧，我也没准备成为置地的董事，真要公布这件事，恐怕怡和要跟我拼命了。”陈志文耸耸肩无所谓的说道：“怡和保置地，也算是正常行为，暂时不用管他了。” 置地现在的市值接近60亿港元，哪怕怡和对置地的持股也不多，之前他提前准备很久，慢慢收购，外加之前借用九龙仓收购的时候放出与置地有害的消息，才趁机收购了这么多。前前后后也花费了将近8亿港元，美的在海外的一半资金储备都花了进去。 之前对置地动手，是陈志文为自己准备的备用手段，如果九龙仓收购不顺利，那么这就是一步有用的棋子，不过既然没用到，那就继续沉默下去为好。 而如果怡和真的增持置地股票，那也就会稀释其他股民手中股权，一正一负之下，怡和对置地的控制权可以说是更强了。 这也算是正常行为了，毕竟九龙仓前车之鉴，怡和要是再傻的不管置地，那也就不配作为香港的第一财团了。 在后世，置地变的式微，而九龙仓在包玉冈女婿的长期经营下，成为香港十大财团之一，规模可能还强于置地，但是在70年代，现在的九龙仓比起置地还差的很多，九龙仓被抢走，怡和损失不是很大，要是置地也没了，怡和恐怕就配不上四大洋行了。 对于置地这块肥肉，只要是华人，就没人不动心，哪怕有着高科技产业，但置地在香港的20栋左右大厦（现在有，21世纪没有这么多了），光是收租的费用，就能超过部分世界500强了。 不过这么大的肥肉，现在他还吃不下，需要继续等，等到80年代的地产危机爆发，也许会有自己的机会。 “那我们还需不需要继续收购置地股票？”许金宏问道，收购九龙仓之后，星河集团仍然还在利用自己及美的的资金在收购置地股票，不过速度很慢，慢到市场不太可能会发现异常，这是一场布局几年的并购，与当年九龙仓一样。 “继续，保持不被发现就行了，另外，将置地的股票准备好，我需要质押这部分股票。”陈志文想了想说道，现在已经年中了，离黄金价格开始飙升也没半年时间了，其他各方面的资金都已经开始回笼，除非是影响到未来战略计划的投资，如对掌机及家庭游戏机的研发投入，其他资金，都准备参与这一场饕殄盛宴了。 “质押？”许金宏说道：“陈生，一旦质押的话，我们持有置地股票的消息可能就瞒不住了，除非我们找海外的银行。” “海外的银行，不一定会认置地的股票，就算认，也不会贷出很多资金。”陈志文说道：“我们可以找与怡和汇丰关系不太好的银行试试？” “您是说渣打？”许金宏立刻知道是哪一家了。 “先安排与包船王的会面吧。”陈志文说道。 “好。”许金宏答应道。 希尔顿酒店的总统套房内，陈志文第一次在私下场合见到了包玉冈。 之所以是私下第一次，其实也是因为在一些公共场合，二人也见过，毕竟香港就这么大，港府、商会、或者一些华人富豪会经常性的组织聚会，算是缓解各方矛盾的一种方法。 包玉冈的主业，是海运，跟本土商业巨头矛盾不大，陈志文的主业其实也一样，虽然也有地产公司，不过香港能够配得上让他成为“有矛盾”的，也就那几家大型地产英资洋行了，目前的华人地产公司，暂时还算不上，再说，他也不怎么派人去参加港府的拍卖会，想有矛盾也难。 因此，他二人参加这类聚会还是比较少的，几年下来也就见过两次，但也因为生意上没什么交集，大家也只是商业互吹的认识一下。 不过这一次，当然不一样了。 “包生，许久不见，别来无恙。”陈志文早早的就在酒店等候，待包玉冈来后，便起身握手欢迎道。 “陈生，是好久不见，不过，你可是又在香港放了一个大鞭炮啊。”包玉冈笑着说道：“当初李嘉成收购九龙仓，其实我是不怎么看好的，因为他的底蕴还是差了点，事情与我预估的一样，不过后来我就听说你对九龙仓动手了，当时我还在埃及，听到这件事后，就知道怡和，要败了，果然不出我所料啊。” “英资掌握香港这么多年的财富，是应该吐出来了，我走的不过是第一步罢了，后面还会有更多类似的事情发生。”陈志文淡笑着说道，在香港商业史上，80年代，是华资英资交接商业主导权的十年，最根本的原因就是“富不过三代”的根本逻辑，英资过了百年，富几代已经没能力继续维持曾经的天价财富了，华人富豪则是第一代，在蛋糕被英资都吃下的时候，华资想要壮大，自然只能靠强行收购了。 “这么说，陈生还有看好的猎物？”包玉冈笑问道。 “短期内倒是没有。”陈志文摇头说道，黄金机遇即将到来，同时香港地价已经开始发疯，这个时候，如果发动收购战，股价恐怕能翻天，根本不划算，除非是商讨性的收购。 “哈哈，明白。”包玉冈自然明白这个“短期”的意思。 陈志文又问道：“包生，你所想的，应该跟我一样，想收购一家英资公司吧？” “是有这个想法，只是目前没有合适的对象。”包玉冈摇摇头说道：“很多英资公司都很优质，就是没办法下手，陈生当年收购和记也是因为当时的和记亏损太严重，九龙仓能够成功，也是因为九龙仓曾经大量稀释自己股票，要不然，就是陈生，也很难成功吧？” (本章完) 250 合谋电力集团 “对，收购大型公司，不管是香港还是国际上，本身也就是看机会，在不合适的时候强行收购，难度太大了。”陈志文点点头说道。 放眼整个香港历史，虽然在七八十年代曾经发生过十数次大型或中型规模的收购案例，但基本上都是一个大股东，将手中股票卖给了收购方，从而让收购方有了机会，对这个公司动手。 比如后世包玉冈收购会德丰，就是因为会德丰的两方股东分别将股票卖给了南洋巨富邱德拔及包玉冈，然后这两个人开始了内斗，最终包玉冈获胜。 而如果没有大股东的转让，想从头开始慢慢的收购到足够股票，难度是非常大的，因为在股市收购，就很容易与李嘉成一样拉动股价大幅度上涨，引起各方资本介入，最终不得不败退，也只有陈志文这类知道未来情况的，才敢长期慢慢布局。 实际上，就算汇丰不插手，在各类热钱炒作的情况下，李嘉成也不可能收购的了九龙仓。 即使是后来的陈志文，也是靠着从李嘉成收购10%股票后，拥有了40%股权，非常接近绝对控股权，才敢拼一把，但这也是最后不得已的手段，优先采用的还是股东大会的投票。 哪怕是中巴这类小公司，在80年代被收购的时候，也是股东转让股权，只有股市狙击手大刘，偏好狙击，才喜欢在股市上出手，但大刘本质是为了最终逼迫被他攻击的上市公司回购股票，而不是真的想收购，所以目的不一样，操作手法自然也不一样。 “是啊，没什么机会，所以当我知道怡和准备出手手中的九龙仓股票时，我就动心了，不过陈生放心，我不会干涉九龙仓的运营，而且，我这股份对陈生也没有任何威胁。”包玉冈笑着说道。这的确也是实话，他买九龙仓的股票，就只是为了投资，虽然他也想收购一家有产业的公司，但眼下没有下手的目标，也就只能先拿下一家大公司的部分股票了。 “这我不担心，而且包生如果想当这个董事的话，也没问题，董事会可以给你一个职位，以后董事会上，你也可以提供自己的意见，我也很欢迎。”陈志文笑了笑说道，不管如何，包玉冈以及他女婿吴光政，都是很有能力的。 九龙仓这类公司，陈志文看中的是海港城以及其核心物业或地皮，至于以后怎么运营，他才懒的亲自操刀，指引一个方向，其他的交给手下就行了，而如果有包家的加入，总能有点好处，最次一点，如果九龙仓要做什么其他大项目，在考虑风险或者缺资金的情况下，也可以拉着包家的资金一起做。 “好，那我就接受这个职位了，不过我准备派我的一个女婿去九龙仓做董事，陈生没意见吧？”包玉冈问道。 “没关系。”陈志文点点头说道。 “陈生这么看的开，那我也就没什么压力了。”包玉冈哈哈笑道，他之前还担心陈志文不喜自己成为九龙仓的股东，现在看来，是自己多虑了。 “这没什么，在香港，合作也是一种常态。”陈志文笑说道：“倒是包生还拿到了太子大厦与温莎公爵大厦，可让我羡慕了。” “怡和肯出售中环大厦，倒也是出乎我的意料了，他们应该是很缺钱了。”包玉冈笑说道：“不过陈生不也在中环有三栋大厦么，加上这个酒店算第四栋了，可比我强多了。” “位置还是比不上的，早知道怡和要出售大厦，我恐怕都要下手了。”陈志文有些可惜的说道，这说的是真的。 之前他知道怡和在意图出售手中剩下的九龙仓股票，但不知道怡和还准备出手两栋大厦，要不然，他肯定派人厚着脸皮去接触了，当然，这么大的矛盾，怡和卖不卖给他，就难说了。 “陈生，在中环有几栋大厦，是我一辈子的梦想啊，可惜，当年海运生意好的时候，怡和曾经想以康乐大厦来与我交换一艘20万吨的油轮，我那时候回绝了，现在想想，可真是后悔至极啊。”包玉冈叹气说道。 “是很可惜啊。”陈志文点点头，又问道：“包生是不看好未来的海运市场了吧？” “你怎么知道？”包玉冈惊讶的说道，这件事他只告诉了自己最信任的几人，这几人也不可能将这件事告知外人。 “没什么，因为我也不看好，加上包生前段时间还在出售旧船，现在又开始对香港物业进行大投资，我就猜出来了。”陈志文淡笑着说道，实际上，包家资产在没办法对准一家大公司的时候，就开始投资了小物业，在各地收购别墅、写字楼楼层物业等等。 “陈生为何不看好海运？”包玉冈好奇问道。 “我不懂海运，但是只要算一下海运的需求吨位以及现在正在全球各地造船厂在建的吨位一对比就知道了。”陈志文说道：“除非全球经济的未来每年能够涨10%以上，要不然海运吨位绝对会严重过剩。” “大道至简啊，就是这个道理。”包玉冈点点头说道：“所以我准备进入香港的地产行业，只是现在已经太晚了。” “其实，也不是没有目标。”陈志文突然说道：“我知道一个，很适合包生。” “哪一个？”包玉冈顿时来了精神，他可是一直找不到合适目标，如果真的有，那可就有了方向了。 “包生其实所想的，应该是稳住自己的财富，将它们安稳的留给后人把？”陈志文没有直接回答。 “对，海运市场，变化莫测，特别是最近几年，石油危机、区域战争，影响太大了，赚钱的时候自然是暴利，但如果一个意外，也有可能倾家荡产，上千万吨的船，如果找不到客户，那每天都会亏数百万港元，这个风险太大了，我不希望我的后代去做这样的生意。”包玉冈点点头说道：“正好海运市场可能会变天，我也想借着这个机会，在香港投资一些物业、房产之类的生意，虽说地产也有可能碰到危机，但最严重也不过价值腰斩，租金少收一点，不会像船只那样，需要每天花费大量资金去维护、停泊。” “这想法没问题，只是现在的香港地产市场，比较火热，包生你的资金再多，一旦对一家英资公司发动收购战，那么股价恐怕会立刻翻几倍，就跟当初李嘉成碰到的情况一样，又或者你从头开始做自己的地产公司，但你没经验、没这方面团队，估计也需要花几年时间才有可能成功，但你也不要忘了，73年的地产危机，也是随时可能再出现的，所以还是很难行的通。”陈志文摇头说道。 “陈生就不用再绕圈子了，难道有什么条件才肯告诉我不成？”包玉冈有些急切的问道。 “我给包生准备的，并不是房地产公司，而是一个比房地产还要稳定的行业，不管碰到什么危机，业务都不会少。”陈志文笑了笑，随后指了指旁边的台灯。 “陈生，说的是电？”包玉冈是聪明人，自然不会认为陈志文说的是台灯了。 “对，就是电，不管什么经济危机、地产危机，老百姓、写字楼、工厂都是要用电的，哪怕在73年经济那么差的环境下，香港的两家电厂，也只是增长势头变低了点，而且随着香港的人越来越多，对电的需求量只会越来越大。”陈志文笑说道。 “其实这方面我也曾经考虑过。”包玉冈顿了顿说道：“香港电灯，虽然没有大股东，但市值很高，除非跟他们董事会协商好，要不然很难收购。 而中华电力，倒是有大股东，但其控股家族嘉道理家族实力也很强，我也没把握。 陈生所指的是哪一家？” “中华电力。”陈志文笑说道：“嘉道理家族的确很强，你一个人难对付，但如果我们联手，就简单多了。” “陈生也对电力公司有想法？”包玉冈问道。 “是有，不过港府不可能同意一个人控制整个香港的电力，就是英国鬼佬也不行，所以两家电力公司，我们一人一家，如何？”陈志文笑了笑说道。 60年代，中华电力与香港港灯两家供电集团曾经想过合并来提高发电效率及电网铺设成本，但被所有地方豪强反对，估计也是担心一旦真的出现垄断，那所有人都可能会变成待宰羔羊，哪怕是几大英资洋行巨头，也持反对意见，外加所有的老百姓也一样不同意，最终不了了之。 虽说香港有很多垄断，哪怕两家电力集团也在各自的地方垄断，但因为有两家，这样也就不敢做的太过分，可以有个对比。 “原来陈生是看中了香港电灯啊？”包玉冈笑着说道。 “对，而且我们也可以采用类似现在九龙仓的模式，比如我未来我得到了港灯的控股权，那包生你可以成为港灯的大股东，反过来也是一样，我可以成为中华电力的大股东，这样一来，无论香港的未来是在港岛还是在九龙，我们都不亏。”陈志文说道。 后世香港一共有4家最出名的基建公司，被媒体号称为躺着赚钱，分别是香港电灯、中华电力、中华煤气以及香港电讯。 目前香港的煤气还没有大规模普及，电讯则更早着呢，到了80年代再准备也不晚，但前两者，已经在香港存在近百年。 电，与水一样，是一个城市存在的最基本需求，食物还可以多样化选择，水与电则没的选，香港的水，因为曾经发生过公关危机，所以被港府控制，外人没机会插手，再说，放眼全球，自来水行业还不算什么暴利行业。 而电，则一直是私人所有，整个港岛的电力供应电厂为香港电灯，九龙半岛的供应电厂为中华电力。 “这样倒也行，只是，陈生，我还有另外一个问题，可能是我有点多疑了。”包玉冈问道：“以现在香港经济的发展状况来看，港岛虽然是核心，但开发的已经差不多了，而九龙半岛虽然经济差了点，但未来绝对无可限量，就说用电这一块，工业是大头，现在香港的工业，可都是往九龙迁移，连陈生自己旗下都在元朗有一个美的产业园，按理来说，陈生不是应该优先选择中华电力吗？” “包生这么想倒也没错，只是现在我旗下的很多投资在九龙，不代表未来也是，未来的港岛，也会是我重点投资方向，所以选择港岛与九龙，都没问题。”陈志文说道：“而且我们双方也执行相互持股的策略，我也不需要犹豫选哪一个。” 如果香港的工业能够一直持续下去，美的、红牛等公司的工厂长期待在香港，那陈志文自然要优先选择中华电力，但只要内地改开一旦开始，只需要几年的时间，香港这边的大量基础加工业就会转移，这是工业发展的必然，从高成本地区转移到低成本地区，因为不转移，就竞争不过已经转移的。 美的的转移，倒不是因为成本问题，在香港有着自己的地皮，加上利润可观，一点人工增长对美的的影响暂时还不大，至少80年代还没什么大问题，但美的的未来，是要成为电子产业的大制造集团，涉及传统家电及新型电子产品，需要的生产基地面积以及人工人才都是海量的，香港这总共也就不到500万人口，工人最多也就一百万，再加上现在地产大牛市，建筑公司还隔行抢人，现在海外市场还没有完全扩张的情况下还没问题，等以后，那是绝对不够的。 当然，即使香港工业都转移走了，后世中华电力的发电规模还是大于港灯，毕竟未来的中华电力会覆盖更多的人口，但陈志文所在乎的，可不是一个香港市场，只要有了根基，向外扩张市场绝对更大。 因此，至少从目前来看，港灯与中华电力的规模是差不多的，至于未来怎么样，就看长期经营的能力了，而港灯因为在港岛长期经营，历史悠久，拥有大量优质地皮，也是后世李嘉成旗下四大围村之二的土地来源，陈志文自然优先选择它。 “原来是这样，只是这两家公司都不太好下手，我们需要怎么做？”包玉冈问道，他是船王，在海运领域是全球靠前的级别，但对于收购公司，可没有任何经验。 “想和平收购，不说中华电力，就是港灯那边，也都被一群鬼佬管理层控制，他们是不会同意我们收购的，所以还是得用强，我们需要有耐心，长期慢慢收购，等收购到足够份额的时候，我们再下重手。”陈志文说道。 在原先的历史上，李嘉成能够收购港灯，是因为怡和在1981年先收购了港灯，而怡和的收购，并不是强购，而是协商好的，要不然，这种风波，恐怕丝毫不低于置地饮牛奶。而怡和成为大股东后，再转让给李嘉成就简单多了，否则李嘉成也不可能收购港灯。 “这倒也是，要收购这种大公司，的确需要长期打算了，但就算如此，当我们收购到一定股份后，还是很难瞒得住，股价这边一定会有动静。”包玉冈皱眉说道。 “对，所以我们需要一定程度的控制股价，不过不能靠着大量抛售，这会引起总交易量的异常，我们可以通过各类消息，来适当影响香港的电力市场。”陈志文笑说道。 “什么样的消息会有这样的影响力？总不能造谣吧？”包玉冈不解的问道。 “当然不是，这需要等待机会。”陈志文顿了顿说道：“就如同我当年开始收购九龙仓的股票时，也是报着等待合适的机会，慢慢入手九龙仓股票，一直等了两三年，才等到怡和集团因为海外业务亏损而变的虚弱，然后再下死手。 对于港灯与中华电力，我们也可以使用同样的策略，等，等到了机会我们就下手，等不到机会，我们成为这两家公司的大股东，也不亏，而且到时候就算不想持有了，卖了也赚，说不定还可以吓一吓嘉道理家族，让他们高价接手。” “好，那我明天就开始下手。”包玉冈点点头答应道，他知道陈志文有些东西没告诉他，但最后一句话是有道理的，成不成再说，但绝对是不会亏的，自己如今准备将海量的资金从海洋上转移至内地，这么多的资金总需要一个去处，这次哪怕收购了九龙仓的股票外加两栋大厦，也不过是他资产的一小部分。 未来，他还需要出售手中的各类船只，甚至还可以出售自己的部分业务，那么未来一两年，这么多资金，总不能一家一家去收购住宅吧？ 去投资电力公司的股票，倒也不错，而且一旦真的等到机会，那就血赚了。 ps：求月票。 (本章完) 251 未来的基建狂魔（求月票） 香港，太子大厦，环球航运集团的总部： 包玉冈自己开车回到了这里，之前，他的财富以及人身目标都在海洋之中，因此，哪怕成为了亚洲的华人首富，也没有想过在香港置业，唯一就是为自己的家人买了几套别墅住宅，自己公司的总部，一直都是租赁的置地旗下的大厦。 现如今，他准备弃舟登陆，正好借着怡和资金困难的机会，收购了太子大厦，不但在中环有了自己的物业，连通自己公司的租金，也不用再支付了。 虽然自己的大量资产还在海外，但登陆的这个起点，还是不错的。 回到办公室后，一名文绉绉的年轻的男子走了进来，见到包玉冈后说道：“爸，怎么样了。” “还行，比我想象的要顺利，陈志文并不在乎我们成为九龙仓的股东，还愿意让我们成为九龙仓的董事之一。”包玉冈看到来人是自己的二女婿吴光政，便与他一起走到了旁边的沙发边上坐了下来。 “那就太好了，这次我们收购了两栋大厦，又可以成为九龙仓的股东，总算走出了第一步了。”吴光政颇为开心的说道。自包玉冈决定弃舟登陆开始，吴光政便努力抓住每一次机遇，与怡和的这一次交易，就是他主导的，只是唯一的问题，成为九龙仓的大股东后会不会得罪陈志文。 虽然这是正常交易，但如果真的引起双方误会，那总是不好的，现在得到准确的回复，自然就放心了。 “我打算派你去九龙仓做董事，我的要求就是不要参与决策，适当的给出一点意见就行了，主要是学习，看看这类地产大公司是怎么运营的，特别是陈志文旗下，这方面的人才也不少。”包玉冈说道。 “以现在陈志文的商业版图来看，九龙仓，可能也只是他旗下普通的产业了，如果能够跟着陈志文一段时间，就真的可以获益匪浅了。”吴光政有些可惜的说道。 虽然陈志文还比他小三岁，但成就之高，不说香港，就是全球也几乎没有第二个，环球航运的业务遍布全球各地，他也经常去全球各地到处跑，特别是欧美国家，时间长了，自然能够知道，陈志文的红牛及美的，在海外已经有了很强的市场影响力，同时，他也去过洛杉矶或者纽约的好市多。 “陈志文最强的，不是什么管理能力，而是对市场的敏锐判断力，像他那样的人，何需知道怎么管理公司？”包玉冈笑了笑说道：“你跟在他后面，学不来什么实际的东西，眼光这种东西，是天生的命，学不会的，我要是有这个眼光，当年就跟怡和兑换康乐大厦了。” “这倒也是。”吴光政点头说道。几年前怡和以刚刚建成的香港第一大厦康乐大厦，想与环球航运调换一艘20万吨的油轮，当时的游轮正处于暴利阶段，而香港房价处于低谷，自然被包玉冈拒绝。 而现在，康乐大厦的价值超过10亿港元，而当年要被调换的游轮，恐怕连其十分之一都没有。这件事成为了包玉冈最大的遗憾。 包玉冈没有想太多，说道：“陈志文还与我说了另外一件事，他想与我联手，共同图谋香港电灯以及中华电力。” “什么？”吴光政大吃一惊。 随后，包玉冈将之前与陈志文的大概讨论内容告知了吴光政。 听完后，吴光政想了想后说道：“听起来是没问题，但我倒是觉得，陈志文之所以选择香港电灯，恐怕是更想看中港灯旗下的数块大型商业地皮，我甚至怀疑他投资发电，都是顺便。” “不管是顺便还是主因，都跟我们没什么关系，我觉得这个提案没什么问题，你觉得怎么样？”包玉冈问道。 他没有儿子，整个包家的未来都会给四个女儿，而所有女婿之中，吴光政的能力最强，因此，一直以来都是他重点培养的对象，只要给他足够的机会，自然可以成长到接手自己的商业帝国。 “没什么问题，陈志文最后说的很对，不管如何，哪怕作为电厂的大股东，这个投资就不亏，从求稳的角度来看，电，的确比房地产要稳的多，就是要对上嘉道理家族，会很麻烦，陈志文恐怕也是故意将这个难题交给我们。”吴光政说道。 “能不能收购，那就看有没有这个机遇了，那你准备一下，我们开始慢慢在股市上吸纳中华电力的股票，这件事图谋甚大，没个一两年时间，估计也难成事，正好我也有充足的时间，将手中的一些船慢慢处理掉。”包玉冈点点头说道。 “好的，这件事只能我们自己做了，绝对不能让任何人知道，特别是汇丰，那就只能走华资银行了。”吴光政说道。 “对，沈弼对这种事的意见还很难说，要是不支持，那就又有矛盾了，还不如不让他知道。”包玉冈想了想说道：“前几年，陈志文谋划从开始九龙仓的时候，就一直瞒着汇丰，而是通过十几家华资银行分别收购，每一家分下来金额就不大了，我们也可以这么做。” “好，那我这就去安排。”吴光政答应后，站起来告别离开。 “中华电力。”包玉冈走到了向阳的落地窗门口，看着维多利亚对面陆地上的所有建筑，这里面所有的电都是来自中华电力，如果真的能够收购到手，那包家也就真的实现了弃舟登陆了。 星河集团总部。 许金宏带着一系列的资料来到了陈志文的办公室，说道：“陈生，这是目前我们收集到的，香港电灯的所有资料，香港电灯公司，去年的总发电量为63亿千瓦时，略高于中华电力，占全港的52.1%，发电市场净利润为9500万港元，不过由于最近几年，一直在投入重资兴建南丫岛发电站，总体公司一直在处于亏损。 只是市场都比较看好港灯，因为一旦南丫岛发电站建厂，现在位于港岛的数家发电厂搬迁后都会留下面积巨大的商业地皮，以现在的地价来看，这些地皮的价格就超过10亿港元，所以股价方面并没有因为受到亏损而有多大影响，长期处于稳定的位置。” “行，适当收购吧，一步一步来，这个事需要长期谋划了。”陈志文大概翻了一下资料，点点头说道。 虽说未来更重要的事情有明年的“黄金期货”机遇，以及美的对游艇游戏机及掌机的布局，但这两个重要事情并不影响其他业务，特别是香港这边，在九龙仓收购之后，陈志文作为背后的老板，自然不需要亲自去管怎么开发房地产，但作为战略指导者，他需要为香港这边的团队提供选择的目标。 地产领域该投资就投资该开发开发，不过最快的方法，永远是收购一家拥有大量英资物业的公司，特别是这群手握大量优质地皮，又不懂开发的公司。 而香港十大上市公司之中，因为后世李嘉成的关系，港灯声名在外，是唯一一家没有大股东，而是完全被管理层控制的公司，如同之前的和记。 只是不同的是，和记遇到了严重的债务危机，才让陈志文下手成功，可现在的港灯，本身业务良好外加旗下还有不少优质地皮，市值非常高，超过25亿港元，一旦收购目的曝光，以现在香港市场的投机资金，恐怕会让收购变的非常困难。 所以，不管未来会怎么做，现在就需要慢慢操作，跟当初的九龙仓一样，以时间换取利益，反正他也不急着非要短时间拿下港灯。而等到黄金期货的收入回港，到时候收购港灯都轻轻松松了。 “包玉冈那边，他的女婿吴光政已经跟我联系过了，他们也会慢慢的收购中华电力的股票。”许金宏说道。 “好，现在还是早期，大家就各自为政吧。”陈志文点点头说道。 二选一的情况下，陈志文选择控制香港电灯，然后通过股权持有享受部分中环电力的收益，这是他想到的比较合适的方案。 而之所以邀请包玉冈来出手对付中华电力的原因有很多，第一是，无论是港灯还是中华电力，想收购的难度都很高，最起码的一条就是需要跟他当初收购九龙仓一样，将大量的资金慢慢的投入进去，少则一年多则两三年，这段时间，资金都会被困在里面。 一般的房地产公司哪会这么操作，外面有的是机会做其他生意或者地产项目，而只有包玉冈这种情况，在弃舟的同时会产生大量闲置的资金，也会有一个过程，正好可以用来慢慢的吸纳股票，再合适不过了。 第二就是包玉冈作为华人世界最成功的商人之一，如果长期找不到登陆的目标，那会不会也选择收购香港电灯？ 这完全是有可能的，没有大股东、电力市场稳定、持有大量地皮，在没有九龙仓可选择的情况下，港灯可能就是最合适的选择了。 自己谋算港灯，目前也只是秘密，一旦包玉冈真的硬上了，那自己可就尴尬了，虽然亏不会亏钱，但收购港灯，可不只是为了香港的电力市场。 投资发电领域，是资本雄厚之后，是一个合适的方向，特别是国内改开之后，国家长期缺电，也非常欢迎外资进入发电领域市场。 虽说在内地造发电厂的盈利是比不上房地产的，但内地房地产要获利，恐怕要等到21世纪以后，这可是还需要至少20年，除非北上广深的一些黄金位置或者其他业务的战略需求，要不然，脑残了才会在80-90年代大规模投资内地房地产？而且这20年里，没有特殊需求，内地政府也不会随便批地，想大规模投资都不一定能行。 相比来说，80年代的基建才是最划算的，大量核心城市之间的交通，长江、珠江等大动脉的大桥以及各种电厂、港口等等，这些投资，看起来收益不算很大，但其实投资人本身不需要投入很多的资金，都是银行贷款为主。 基建狂魔胡应相就在80-90年代大规模兴建基建，获利也非常可观，之所以丢失香港顶级富豪宝座，主要是太拼命投入了，错过了80-90年代香港的地产市场。 毕竟，比起香港的地产市场，基建的回报还是不够看的，不过对陈志文来说，到80年代，科技公司大爆发后，他的资金量还会以指数级增长，这么多的资金，不可能还拼命炒作香港地产市场，那么，去内地投资基建就是不错的选择。 既可以帮助国家发展，也可以帮助大量内地人就业，还可以让自己获得足够收益，不说其他，只要投资了第一批占有北上广之间的高速、对应的优质港口，这就是长期稳定的现金流。 发电领域也是一样，在大城市建发电厂，收益丝毫不比高速公路差，而且，可能贪心一点，待二三十年后电厂寿命到期，城市扩张也差不多到了电厂附近，那留下的地皮，在未来也一样是天价财富了。 因此，在香港拿下一家发电公司，是未来进军国内的桥梁，不是故意比拼，但陈志文可是准备要成为比胡应相更加疯狂的基建狂魔。 而让包玉冈，去挑嘉道理家族，也不是故意坑他，嘉道理家族虽然强，但未必强的过包玉冈，再加上他的帮助，绝对可以拿下中华电力，这样一来，船王的雄厚资本，也就有了选择方向了，说不定未来也会跟着他，一起去内地大规模投资发电站。 华人双雄，共同拿下香港两大电力巨头，随后再一起在国内到处兴建电站，未来的商业历史书上，也许会成为一段经典故事。 “我已经在安排资金，准备开始收购香港电灯的股票。”许金宏说道。 陈志文问：“同时收购置地与港灯的股票，资金够吗？” “资金方面是足够的，虽然同时收购两家，但都是要求不被发现的情况下，对资金的需求并不高，再来几家都没问题。”许金宏笑说道。 “行，那就维持这样，后面几个月，星河地产的一些项目应该就可以预售了，除了少量资金留下来维持公司运营，其他资金我都要带到海外去做一次投资，不光你这边，和黄那边也是一样。”陈志文接着说道。 从明年年初到后年年初，黄金的价格会上涨3倍，只要抓住这个机会，期货做多的话，绝对是血赚一笔，成功之后，各方各面的投资，将再也不会缺资金了，也可以借着这个机会，陈志文就开始有本钱有能力跳出香港市场，准备与国际巨头们同场竞争了。 ps：求月票 (本章完) 252 购置农场 6月25日，阿根廷： “耶耶耶耶耶耶耶.” 阿根廷首都布宜诺斯艾利斯纪念碑球馆里，一阵疯狂的欢呼声，此起彼伏，淹没了一切其他声音，无数人甩着阿根廷国旗，在球场座位上欢呼，球场之上，十几名球员也同样举着国旗，到处欢呼，偶尔还会聚在一起拥抱一下。 过了约十几分钟，声音才小了下来。 “艾瑞克，恭喜你，你赢了50万美元。”vip座位上，亨利摩根随手将自己输掉的球票给扔到路边，笑着对陈志文说道。 “哈哈，走吧，今天晚饭我请客。”陈志文笑说道。 “你可真是上帝保佑，才来了第一次就赢了，可惜，我们应该玩大一点的。”亨利摩根摇摇头说道。 “娱乐一下而已，就是50万美元，其实对我们来说也没多少。”陈志文笑了笑摇头说道。 1978年，阿根廷举行了第11届国际足联世界杯足球赛，成为了本年度全球最热闹的一件事，亨利摩根是一个足球迷，自然也来到了阿根廷，也电话邀请了陈志文。 整个世界杯从6月1号开始，一共25天，陈志文虽然也算喜欢足球，但也不可能真的跟亨利摩根一样花一个月的时间待在阿根廷，于是，就专门挑了世界杯的总冠军决赛前，来到了阿根廷。 虽然不知道阿根廷世界杯的情况，但陈志文前世也算是个足球迷，知道曾经的阿根廷，在自己主场世界杯里赢了冠军，于是，在得知亨利摩根要买足彩时，便下注了阿根廷赢。 虽然陈志文在香港乃至美国引起了很大的蝴蝶反应，但显然还没能影响到世界杯，最终，阿根廷赢了比赛，陈志文小赚了500万美元。 “也是，太多了，恐怕就动了很多人的蛋糕了。”亨利摩根轻轻说道。 “知道。”陈志文说道，这种事，有点脑子都知道，几十亿乃至几百亿美元的市场，资本家会真的放任不管？傻子都不信。 “走吧，明天我们还要去圣路易斯省，那边的路可不太好走。”亨利摩根笑说道。 “好，走吧。”陈志文点点头，顺着人群走出了球场，他们一行人都是vip客户，付出的票价是正常票的十倍，因此，这里有专门的通道，要不然，和下面那群人挤在一起，估计一个小时也出不去。 到了晚上，二人带着自己的手下们并没有吃什么正餐，而是去找了一些小型美食，不过不是街边小摊，而是正规的商场里。 第二天一早，在亨利摩根的安排下，一架波音737飞机将一行人送到了圣路易斯市，随后在本地又有着数架直升机，将所有人带着往北飞，路中间还加了一次油，到了当天下午2点，才到了目的地。 “可真够远的啊。”下飞机后，陈志文说道。 “其实也不算很远，就是阿根廷的交通太差了，如果是在美国的话，其实开车也就三个小时而已。”亨利摩根笑说道：“这几架飞机，是我特意从附近一家美国石油公司租赁来的，不然我们要很晚才能来这里了。” 此刻的他们，正在一片草地之上，好在早就准备好了保镖，特别是亨利摩根的，手中更是握着各种枪支，什么野兽过来，碰到这群两脚兽也得跑路。 “你这农场有多大？”陈志文问道。 “差不多4000英亩吧。”亨利摩根回答道。 “够大的了。”陈志文点点头说道，4000英亩，差不多有16平方公里了，也就是4*4公里那么大的方形面积。 “大是挺大的，你猜我买这个农场，花了多少钱？”亨利摩根笑问道。 “这里位置看上去不太好，也没什么基础设施，50万美元？”陈志文预测了一个数字。 “错了，除以10差不多，我花了6.5万美元。”亨利摩根笑说道。 “这么便宜？”陈志文有些惊讶，虽然这地方各种不好，但怎么着面积这么大，怎么会这么便宜？ “这种面积，如果在美国，只要不是沙漠戈壁，位置再差，价值*100都不够，但是这里是阿根廷。”亨利摩根一边准备这猎杀野猪的武器，一边说道：“我们之前在首都布宜诺斯艾利斯待了几天，你感觉经济怎么样？” 陈志文想了想问道：“你的意思是，阿根廷的经济不行了？” 南美洲虽然在国际上似乎没什么知名度，但跟美国一样，大规模的和平已经持续了很多年，一战二战也没打到这里，虽然有些地方冲突，或者跟日不落帝国偶尔在海外擦点火，但不影响整体经济发展，特别是靠近美国，自然借着美国的发展，搭上了顺风车。 只不过成也风云败也风云，南美洲一直都是绝对依赖美国资本，当美国经济好的时候自然不是问题，但美国经济一旦出了问题，就会加息，而一旦加息，各国的美元都会回流美国，这对于很多靠着负债发展的发展中国家来说，就是致命打击。 而自从第一次石油危机之后，美国的通胀一直压不住，美联储也只能拼命加息，无数发展中国家跟着倒霉。 “对，这两年，大量美元及美国资本从阿根廷撤出，已经导致阿根廷政府快要支付不起债务利息了，这种紧急时刻，阿根廷政府为了吸引美元，就将这种没用的土地，以农场的名义。廉价半卖半送了。”亨利摩根笑说道。 “这样的美国资本，应该也有不少吧？”陈志文笑问道，其实这也是美国的策略之一，一旦很多发展中国家严重缺乏外汇，那么就必须廉价出售手中的资产，这样美国财团在对方国家破产或者快要破产的时候，再反过来购买优质廉价的资产。 老套路了，玩了几十年，亚洲的1997年就是差不多的方式，而靠近美国的南美洲，更是几乎十年就来个一次，只不过一般情况下适当即可，而这一次，是美国自己出了问题，迫切需要从其他地方回血了。 “你明白就好，摩根家族参与了这件事，美国的很多财团也都参与了，不过我这不算，我只能算是一个美国的普通商人，来这里买一块地，偶尔来度假罢了。”亨利摩根笑道。 “这里你不准备建成农场？”陈志文看着一片草地说道，这里的土地不算肥沃，但还是可以的。 “没兴趣，我只准备将这里变成我的猎场。”亨利摩根摇头说道：“其实阿根廷政府就是打这个主意，买这块地很便宜，但如果想改造成农场，那价格就太高了，保守估计没个一两百万美元是不可能的。而且这里交通不好，种出的粮食运出去的成本也比较高，算了吧，太折腾，就算能赚钱，也赚不了多少。” “也是。”陈志文点点头说道。 农场的价格，其实面积大小只是其中一个因素而已，也没有基础设施才是最重要的，这两点能够让同一位置的农场相差十倍，好的农场，可以直接使用，差的，就是眼前这种荒地，那还得投资内部道路、水管水道、电力设施、区域规划等等。 这个前提还是得有水权以及对外的道路，要不然，绝对就是一块废地。 实际上，很多国家人口较少，也都比较集中，类似南美洲、澳洲、加拿大等等，有很多大量的荒地，野草恒生，既然野草都能长起来，理论上就能种植农作物，最差可以种玉米或者土豆吧？ 但就是因为想把这些地变成农田需要大量的投资，可能经济层面上不划算，就不了了之了。有很多时候，一些政府甚至会推出免费送土地，前提是要有一定的投资，不过愿意者寥寥无几。 “怎么？你想买农场？真的农场？”亨利摩根见到陈志文的表情，有些惊讶的问道。 “有这个想法，不过也要看情况。”陈志文笑了笑说道：“我就是有点担心这边对非美国投资者的态度。” “这不是问题，我们可以合资，比如你投90%，我10%，任何一起投资，那就算美国资本了，如果你想买的农场足够大，我支付不起的话，那我就降到1%。”亨利摩根说道：“而且，阿根廷也算是国际贸易中有点地位的成员之一，他们不会为了一个农场，就毁了自己招牌的，再说，现在华人的资本在全球也算比较活跃，一旦阿根廷真的做了这种事，还不得自绝于华人资本啊。” “主要还是蛋糕太小了，不值得。”陈志文笑了笑说道，其实南美洲很多国家的骚操作也有很多，比如某国就对石油产业进行强行国有化，导致美国石油公司损失惨重，不过后续，也遭到了美国的封锁打击。 “是这个理，现实就是这样。”亨利摩根笑说道：“那你想购买什么样的农场，我有朋友专门在南美洲各地做这类生意的中介，你要是有兴趣的话，我可以让他帮你查一查。” “本来我也没打算投资大型农场，不过亨利你这个方案很不错，先买一块大的空地，不想投资就当做度假的猎场，想投资再改造，这样的话，投资也不会很大。”陈志文说道。 “跟我这种差不多的？你要是有兴趣的话，我这边你可以随便来。”亨利摩根说道。 “你的是你的，我要买就买更大的，比如是这里的十倍大或者更大，不过交通方面，不谈多好，至少不能差，然后水源也要有，至少要有改造的基础。”陈志文说道。 “原来你是嫌这里小啊。”亨利摩根笑说道：“好说，我等会打个电话给我朋友。” “两位先生，猎物已经准备好了，我们可以上飞机了。”一名当地人以非常流利的英语说道。 “好，走吧，上飞机。”亨利摩根大声说道，所有人再一次上了直升机，不过现在的直升机侧边，已经加装了一个加特林。 上了飞机后，看着加特林一圈的枪管，陈志文不由得来了兴趣摸一摸，在之前过来的路上，这玩意可不能随便安装，哪怕阿根廷不禁枪，也不可能让这玩意出现，直到到了个人领地，才能加装上去。 “这是完全合法的，我这里有官方的许可证书，不过不能出我的农场，要不然就麻烦了。”亨利摩根说道：“这玩意的手续，比我买这个农场还要贵。” “你可真是喜欢狩猎啊。”陈志文点点头，不得不说，有钱人为了乐趣，真的是无所不用其极。 前世他就认识很多普通上班族，一个月几千薪水，却花上万买钓鱼竿，完全让他无法理解，普通人都这样，更不要说有钱人了，估计亨利摩根买周边的土地，也是因为这个手续成本更低吧。 “那是，现在这个季节，阿根廷农业部也是鼓励消灭野猪，因为这些野猪不光是糟蹋粮食，也经常伤人，我们要去的地方，是一片被我提前安排人围起来的草地，里面有很多野猪，还有从非洲引过来的狮群，你到时候玩的时候，可别伤了狮子。”亨利摩根笑说道。 “狮子啊，你这么说，我更要买更大的这种农场了。”陈志文笑说道，如果面积更大，可就真的是一个野生动物园了，不过要围起来，估计铁丝网的投资也要不少钱了。 “哈哈，那更好，我们就买个更大的，到时候把老虎、狮子、大象、全部引进来，看看会怎么样。”亨利摩根大笑道，似乎很喜欢这种上帝般的感觉。 “可以试一试。”陈志文点点头说道，这种权利，也真的只有在非常缺钱的国家才有操作空间，如果在美国的话，引进这些动物会非常麻烦，就算能做到，成本也远不如南美洲这里。 如果等到几年后，南美洲出现主权债务违约，那各种资本就更猖狂了，他们这种只是狩猎的娱乐活动，根本就不算啥了。 不一会功夫，飞机到了目的地上空，从直升机上望去，不少野猪因为直升机的出现而惊慌失措的逃跑，但哪来跑的过直升机啊。 “我先来。”亨利摩根手持加特林尾部，对着下方一阵突突，子弹上似乎有着荧光物质，发出去可以看到轨迹，只见无数光点打在野猪群旁边，更是引起了一阵混乱。 不一会功夫，亨利摩根停了下来，地面上已经有了不少野猪尸体，不过还是有部分跑了。 “艾瑞克，你要不要来试试。”亨利摩根将位置让了开来。 “行，我试试。”陈志文点点头说道，虽然不喜欢无故杀生，但野猪的确是有害动物，很多国家也都是鼓励捕杀的。 手握武器，陈志文也有了一种主宰般的感觉，自穿越回来后，他连普通的手枪都没碰到过，更不要说这种武器了。 “那边，有野猪。”亨利摩根指了一个方向说道，飞行员立刻将直升机朝着那个飞向飞去。 陈志文先是朝着一个空地方向发射一堆子弹过去，感觉控制了一下节奏，随后也对准方向，一阵突突。 下方野猪跑的更勤快了，但面对天上的两脚兽，也是无可奈何，只能看命了。 不过陈志文的瞄准技术不是很强，即使子弹有着荧光，也不是很准，最终还是让一群野猪跑进了一群小树林，只留下了几头躺在地上。 在空中又持续了好一会，陈志文也开始习惯了这小号加特林，顺便还看到了这里的狮群，狮群看到飞机，也是吓的到处乱跑。 亨利摩根后续还用的狙击枪玩了片刻，陈志文则没参与，他可没这个能力玩，实际上，亨利摩根准备了加特林，就是为了给陈志文这种小白准备的 玩了几天之后，一行人再一次乘坐直升机，不过没有回圣路易斯，而是前往了另一个地方。 相比于阿根廷非城市地区的公路，直升飞机自然方便了很多，陈志文也知道了，在这里，美国石油公司是有多么的强势，飞机可以随便飞，提前告知一下当地即可。 直升机的速度很快，两个小时就到了另外一个省份圣菲省。 这里是一片更大的空地，正是亨利摩根朋友的介绍，两天前，当亨利摩根将陈志文的要求告知他中介朋友后，立刻就收到了回复。 可能也是因为现在的阿根廷，土地很多，但美元却很缺的缘故吧。 “陈先生，这里是圣菲省准备出手的一片草地，面积差不多有5万英亩，您只需要花费120万美元就可以将这里拿下，而且是永久产权。”中介莉莉丝热情的介绍道。 “之前我在飞机上看了一下，似乎没什么水源吧？”陈志文问道。 “是没有直接的大型水源，小河有一些，但你看这里的草长的很好，因为这里经常下雨，所以不缺水，如果您要将这里开发成农场或者牧场的话，可以选择在这里挖一个人工湖，就可以轻松储水了。”莉莉丝讲解道。 “那交通呢？”陈志文又问道。 “交通的话，差了点，这里离最近的公路差不多有30公里，这中间的一条路不太好，但只要上了公路，那也就没问题了，而且只要您真的将这里开发出来，那经济效益，绝对可以轻松再修一条30公里的普通道路了。”莉莉丝笑说道：“陈先生，不说虚的，这么大的面积只需要120万美元，肯定会有很多不足的地方，要不然，早就被当地人或者其他美国资本开发了，不是吗？而且如果不是因为阿根廷最近的经济状况，想拿下这里，至少还得再翻个几倍。” “行，你把资料整理好给我，我会找相关专家讨论一下，如果没问题的话，我可以买下来。”陈志文点点头说道，120万美元不多，就当买个猎场也无所谓了，不过也不能随便买，至少确认好没被坑，以及法律方面没问题才行。 “好，我立刻准备好资料。”莉莉丝大喜说道，这么大的交易，没想到居然这么快就有希望了。 “莉莉丝，这位陈先生可是非常大方的人，而且对南美洲的农场很感兴趣，你这个小地方只是试试水玩玩罢了，不出问题，以后还可以找你买更大规模的。”亨利摩根笑说道。 “放心，我莉莉丝从来不坑有钱人。”莉莉丝非常诚心的说道。 ps：求月票 (本章完) 253 布局天水围 “你在阿根廷买了一个农场？比港岛还要大？”回到香港后，老爹陈天福知道自己儿子在南美洲的操作后，惊讶的问道。 “港岛才多大？比港岛大的农场全球多的是，不过我那个不算农场，只能说有着成为农场的根基，想将那里开发成合适的农场，没个千万美元砸进去，是行不通的。”陈志文耸耸肩说道。 港岛的面积，不到80平方公里，而自己买的农场，差不多有200平方公里，面积足有2.5倍了，但在全球范围内，这种大面积农场还真的有很多，有的农场的面积，甚至比整个香港（3000平方公里）还要大。 不过这也是只是面积，实际不太可能全部作为农场，这投入成本太高了，这种大型农场的主人也只是将这种改成牧场，野生放牛，或者这改造成风景区，做旅游业务。 “千万美元？那也值得啊，这么大的土地。”陈天福作为从内地过来的华人，哪怕在香港待了几十年，还是对土地有着不解的情节。 “投资太大，有这个钱还不如以后有机会投资国内呢？南美洲那边，以后资金足够的话，作为牧场其实不错，投资低很多，风险也小多了。”陈志文说道。 将一片土地，用来放牧的成本要比改造成农场要低的多，因为后者需要大量的水，水既是资源，也是需要大量投资来进行全方位覆盖式的运输，基建成本就高多了，牧场就简单多了，动物有的喝就行，都不需要喂，动物自己会走过去。 “国内能投资农场？”陈天福问道。 “也许未来可以吧。”陈志文想了想说道，他记得改开初期，外资是可以去投资大范围牧场农场甚至林场的，不过别想在内地已经有成果的地方投资，是那种还没开发但是国内又没资金投入的地方，开发出来后，粮食或者肉奶蛋归外资，合法交税就行。 对于国内来说，反正地放在那没人开发是0收益，有外资来投资还可以获得外汇、就业以及国内比较缺的粮食肉类等等。 当然，初期政策也是需要合资的，也就是国内当大头，一般是51%，就是汽车行业也是如此，这一年，国内频繁派人去海外拜访通用、福特、奔驰、宝马、大众、丰田、雪铁龙等国际汽车品牌，同时也邀请这些大汽车公司来国内参观，就是想在汽车领域进行合作，国际上关于这方面的新闻有一些，香港这边自然也跟着报道。 虽然改开政策还没正式公布，但现在的趋势，外资能去投资也是迟早的事，香港这边的商人其实基本上也都感觉到了。 “那好，那你就别花这个钱在南美洲了，那边玩玩就行，还是主要以后在国内吧，语言沟通都方便多了。”陈天福连忙说道，他可是知道现在内地缺粮缺肉的，更缺资金，既然儿子有兴趣搞搞农场牧场，那还不如去国内。虽然可能对儿子来说只是兴趣，但这个兴趣去了国内也许就能帮助上万人。 “我投南美洲，不是为了农牧场这种生意，主要是那边的地是永久性的，只要我拉上美资一起购买，那财富就是永恒的了，这个世界什么地方都能造出来，包括香港的房子也可以越建越多，但能种粮食的土地，特别是本身能够留住雨水的土地，面积是永远不会变的，甚至只会越来越少。”陈志文解释道。 陈天福想了想说道：“你这么说倒也有点道理。” “国内，如果以后有需要，我也可以投入，红牛那边，已经有了准备大规模进军食品领域的规划，以后说不定也可以与内地合作。”陈志文想了想，还是安慰一下自己老爹比较好。 “我听说红牛做薯片了，还准备进入其他食品领域？”陈天福好奇问道。 “对，这是红牛内部的决定，他们内部商量，看好奶业市场，准备从牛奶国际那边挖团队过来，做奶业业务，如果他们能够做起来，我也可以再重投资帮他们扩大。”陈志文回答道。 不管是红牛还是美的乃至其他几家地产公司，陈志文也只是关注主要核心业务，其他方面，他也只需要定时知晓情况就行了。 比如美的，之前内部就决定借用星河贸易在欧美超市的关系链，开发了一些厨房电器，规模也不大，养了几百多人，一年营业额也就几百万港元。 陈志文在知道后也没反对，你们自己随便玩就好，如果表现一般，那就继续一般下去，如果表现的好，那他就会投一定的资金与资源去进一步发展。 红牛也是如此，陈志文只定下了红牛饮料、非常可乐以及未来准备为内地准备的方便面业务，其他的，红牛管理层有自己决定的权利，也就是看好一个市场，便可以投资进入，只要告知陈志文即可，一般情况下，能够被那么多管理层决定去做的，都是有市场或者有机会的，陈志文也不会闲着反对，反正总是要试错的，错了十个，只要起来一个，就是大成功了。 当然，能这么折腾，根本原因还是陈志文在海外零售市场的布局，好市多可以无偿的为香港这边的电器或者食品做推广，要不然，一种吃的东西造出来，没有名气的情况下，想进一家规模不小的超市，可以说是难如登天的。 红牛就是看中了市场对奶业的高需求，于是就准备尝试一下，还有一个原因就是红牛之前的一位中层管理人员是来自于牛奶国际，而牛奶国际在被置地收购后，重心转向了地产开发，牛奶业务就扔到一边去了，因此，让他有了将牛奶团队挖过来的想法。 “奶业啊，做奶制品出口去美国？这个市场可够大的，香港这边可没有这么多奶牛啊？你不可能从国外进口奶粉再做成奶制品卖给美国吧？”陈天福有些好奇的问道。 “先拿下香港市场再说，美国那边虽然有好市多的帮助，但还是比较遥远的。”陈志文耸耸肩说道：“而且香港地方其实还是有的，红牛已经准备在天水围买下一片大面积土地来建奶牛养殖场，不过港府直接否决了这个方案，现在准备从天水围大地主赵家那里买地了。” “天水围？那里可以倒是可以，但养牛的成本肯定非常的高？你是准备借机再囤地吧？”陈天福一脸不信的问道。 “为什么要二选一，我不能两个都要吗？”陈志文笑了笑说道。 “可天水围那种地方，那么偏僻，真的有地产开发价值？”陈天福好奇问道。 “你说20年前，九龙除了尖沙咀与红磡这些靠近维多利亚海港的市镇，其他地方有开发价值吗？”陈志文反问道。 “你这么一说倒是有点道理了。”陈天福也点点头说道，在20年前，那时候他也才刚刚进入地产市场，基本上所有的公司都是在港岛讨生活，少量小公司或者混的不好的才来尖沙咀或者红磡。至于元朗、沙田等等，都是一些土著或者流民居住的地方，连港府都不愿意在这些地方搞行政机构，实在是油水太少了。 但现在，元朗、沙田、奎湾、屯门都成了很多地产公司的最爱，港府的政策也开始向这些地方转移，意图以这些城镇为中心，兴建新的居住区。 十几二十年后，天水围会怎么样，还真难说。 “以现在香港的情况，十几年内是发展不到天水围的，所以我买下来给红牛那边养牛或者建奶厂都可以，至于等以后需要的时候再改就行了。”陈志文说道。 后世李嘉成的四大围村，他已得其一，就是即将进行最后预售的黄埔花园，按照估算，预售之后，整个和黄集团能够净赚12亿港元外加一个大型的自持商业广场。 而剩下三个，其中两块地都位于港岛，也就是港灯迁移走之后留下的两座大型发电厂厂址地皮，现如今，陈志文已经下令证券部门在慢慢吸纳港灯股票，等一段时间之后就会下手，而这两块地只能等到发电厂迁移后才可以开发，至少要到80年代中期。 最后一个则是在天水围的“嘉湖山庄”，这块地是在90年代才开发。实在是因为这里太偏僻了，只有等到香港港岛、九龙、新界南部的房价太贵了，部分港人才不得已前往天水围定居。 也就说，现在买下这块地，的确还需要很久才能开发，现在意图在这里买下一块地，就是为了以后考虑，而且天水围与未来的深海市靠的非常近，很多方面就会方便不少。 “可是新界，有个租期问题，你不考虑一下？”陈天福问道。 “这对我来说，从来都不是问题，现在内地意图将工作中心转为发展经济，这个时候，迫切需要香港这边的经验及一定帮助，而且香港正好可以作为国内与海外的一个中间桥梁，香港肯定会一直这样稳下去的。”陈志文笑了笑说道。 他知道历史，自然对这类事情是一万个放心。 但香港这边的很多人可不知名想，谨慎一点的，会将资金全部投向港岛，因为这里不在限制范围内，还有更害怕的，直接撤资准备跑路了。 “行，那这样也好，天水围那边面积够大，你用来养牛倒也可以，反正饲料从海外进口就行了。”陈天福点点头说道：“就是赵家那群人，能不能说服他们，恐怕有点难度了。” “是啊，之前红牛的人主动去交流了，他们没表态，估计是想待价而沽了。”陈志文笑了笑说道。 天水围，在香港是最偏僻的地方之一，但这里的土地也不是无主之物，一个传承百年的赵姓家族拥有这里，据传他们家族是明朝官员后人，在明朝灭亡后便来到了这里，一直定居，因为地方偏僻，从19世纪英国鬼佬来到香港后，也没怎么管这边，赵家也就一直安稳的掌控着天水围接近5平方公里的土地。 不过，这片土地不要说商业价值，连农业价值都没有，倒不是土质差或者没水，而是没人种植，再说，香港的粮食、蔬菜、肉类都是来自国内，赵家即使在香港有地，也不可能在成本上拼的过国内的货物价格的。 “难道也是想开发房地产？”陈天福问道。 “整个香港谁不想呢？”陈志文笑了笑说道：“过几天我约他们家主出来，聊一聊，总会有个价格能让他同意的。” 时间很快就到了7月10号，香港已经进入了夏天，烈阳暴晒之下，马路上已经没有太多行人了。 “陈生，按照我们的估计，到了明年年初，海港城就可以营业了。”九龙仓的负责人赵立林进行了一个月一次的例行汇报，这是陈志文旗下几家非核心业务公司的常规操作，没什么大事情，按照自己节奏发展就行了，然后一个月汇报一次各种事情的进度。 “好，进度没问题，保证质量就行了。”陈志文点点头，入主九龙仓之后，他可不像怡和那样以龟速在开发海港城，而是与华资几家公司联手开发了几块九龙仓的非核心地皮，获得资金后，要求建筑及装修公司一天24小时三班倒的开工，以保证以最早的时间开业。 哪怕是80年代初，这个海港城一年的租金也有三四个亿的收入，扣掉运营成本，也有个一两亿港元收入，这足以让九龙仓，彻底摆脱资金问题了。 “好的，财务报表已经交给了总司财务部。”赵立林接着说道，一般自家老板只关注重点项目的发展情况，至于财务这类事情，基本上都是由总公司财务部审核，老板一般不会过问，除非有单独的重大投资项目。 赵立林走后，陈志文心情一片大好，海港城一旦开业，将会震惊整个香港，其吸金能力，远超中环的很多摩天大厦，连经常在中环这边购物的人群，很大一部分都被海港城吸引走了，毕竟，香港的夏天、雨天，会严重影响在中环各个商厦之间购物的人群，但可影响不了全部室内购物的海港城。 过了一会，星河集团负责人许金宏带着一位身材魁梧的中年男子走了进来。 “陈生，这位就是天水围赵家家主赵德丰，赵生，这位就是陈生。”许金宏进来后，相互介绍道。 “赵生，你好。”陈志文点点头示意道。 “陈生，您好，久仰您的大名了。”赵德丰礼貌的说道，虽然眼前之人可能年纪比他小很多，但在香港的地位，可是基本上前五了，这还是在算上政界的人了。 “请坐。”陈志文示意道，几人来到了落地窗旁边的沙发上，隔着落地窗，可以看到半个香港、维多利亚海港以及对岸的一堆建筑群，视力好的话，还能看到悬在空中飞行的海鸥。 年轻女助理走了过来，询问后便去准备相应的茶叶。 “赵生，我想红牛以及星河地产的人已经提前与你沟通过了，我们想要收购你手上位于天水围的那一片土地，今天邀请你到这里来，就是想听个准话，你要什么样的条件，才肯出手那片地？”陈志文问道。 ps：求月票 (本章完) 254 伊利奶业 “陈生，天水围的地皮，却是不值钱，但面积足够大，怎么估值，也的确很难定下来，不如我们可以学习香港最传统的合作模式，我出土地，陈生出资金，我们一起将天水围建成香港的一个新市镇，正好现如今，港府也有意将香港的人口转移到其他市镇，而且天水围那边有很多从内地进入的新移民，陈生将您旗下的工厂也可以搬过来，还可以解决就业问题，一举数得了。”赵德生有些小兴奋的说道。 “赵生这番说词，看来已经有了非常完美的构思了。”陈志文笑了笑说道：“只是，可能要让你失望了，红牛想要收购天水围，不过是想在那里兴建大型养牛场，外加奶业加工厂或者奶粉加工厂罢了，不过有一点你说的很对，内地过来的新移民，的确可以在这里就业。” “陈生，香港这个地方，最赚钱的永远是地产行业，牛奶或者奶粉能赚几个钱？我们何必舍近求远呢？”赵德生说道。 “地产当然更赚钱，但只能在港岛、尖沙咀、红磡、元朗或者沙田，但新界那边，恐怕很难，不说租期问题，就算是我或者其他地产商人又或者港府，真的准备投资新界，也不可能在天水围，那里太偏僻了，我选择在那里，就是因为整个香港，天水围是最没有可能发展地产业务，而且我的产业需要产业链以及大量熟练工人，更不可能迁往偏无人烟的地方。”陈志文淡淡的说道。 这一点，的确是千真万确的，没有忽悠。 后世90年代，房价高企，加上李嘉成在天水围兴建了嘉湖山庄，让很多港人觉得天水围有点希望，所以都去那里置业购房，不过很快就发现，这里根本不可能如元朗、沙田这类地方一样发展，哪怕地铁来了也没用，实在是太偏僻了。 当然，还有一个原因，就是开发这里的李嘉成与港府签了垄断协议，不准其他资本来投资，导致天水围没办法吸纳其他资本，但这也只是外因之一，真正的原因，还是想从头开始建一个有循环能力的市镇，需要大量的资金，而因为远离香港繁华区，又很难从中获利，除非有自己的产业，能够从外界获得资金，来激活地区经济。 理论上来说，想发展好天水围，只有两个方法，一个是港府投入大量资金进去，但港府的财政收入也是有限的，那么多已经正常发展的市镇也都需要资金，而且投入产出比远超过啥都没有的天水围。 第二个就是陈志文将自己的部分核心产业迁往天水围，让这些产业成为当地人的核心收入，然后带动第三产业发展，形成循环，理论上也不是不行，类似红牛也不需要很复杂的产业链，或者美的的部分产业，本地没有产业链都没关系，旁边深海市未来肯定有。 但这种做法，其实就是以美的或者红牛的利益，来养活本地一群人，除非天水围是自己的，或者至少部分是自己的，要不然，他才不会做圣人来养肥其他地产公司。 而且，无论怎么说，即使想发展天水围，也是90年代之后，因为80年代这里不会有任何开发价值，用来养牛，当然也赚不到钱，但总不能买了这么大地放在那空着十几年，然后再开发？ 还不如将这里变成香港的牧场，然后合适的时候再顺应港府要求开发新市镇。 “陈生真的不再考虑一下？”赵德生问道。 “听说赵生与李嘉成也在讨论合资开发天水围的事？”陈志文突然说道。 “陈生怎么知道？”赵德生大吃一惊，这件事知道的人并不多，而且也在秘密进行。 “李嘉成的能力的确很强，但他改变不了天水围的交通情况、也改变不了没人愿意去天水围，任他再会经营，也不可能成功，房地产的本质，是人，没有人愿意住在一个地方，神仙来了也不可能将这里开发成功。”陈志文笑着说道。 “现在的确不太可能，但未来就难说了，陈生认为对不对？”赵德生接着问道。 “这句话我赞同，但这个未来是多久？元朗在20年前，也没什么人气，但还是比今天的天水围强多了，也就到了今天，元朗才开始有了大量的人气及资本，但想发展好，可能还需要十年时间，那赵生也愿意再等个三十几年吗？或者，你现在留着这块地，准备留给自己的孙子辈再开发？”陈志文笑着说道。 “.”赵德生紧皱眉头，仔细的思考着陈志文的话。 陈志文接着说道：“想开发天水围，最基本的问题就是交通，要么港府修一条一级公路连通天水围与九龙半岛，但这中间有大量的山地，修路的成本非常高，保守也要十个亿，相当于目前港府财政收入的一半了，或者建个地铁，但这个投入更高，你觉得港府会在多少年后做这件事，又或者你指望李嘉成来做这件事？” “陈生分析的有点道理，只是，天水围的土地，是我们家族传承百年的祖物，如果要卖的话，红牛公司之前报的价格不太够。”赵德生犹豫片刻，说道。 陈志文笑了笑说道：“可以，你说个价，只要合理，我都可以同意。” “其实，我们不是要钱，而是想要固定资产，不说在港岛，最起码要在尖沙咀或者红磡。”赵德生想了想说道。 “物业？也可以，这样吧，我会安排人将我旗下一些物业或者地皮的信息整理好给你，你自己选择，到时候，会有专门的律师与你沟通交易的事情。”陈志文想了想说道。 香港的物业，他虽然看重，但除了核心资产，如中环、金钟、尖沙咀的大厦、海港城、黄浦广场、黄浦商业区的十栋大厦等等，其他的，对他来说都是可以随时交易的现金，合适了就可以交换。 现在的天水围固然是一文不值，但哪怕未来不能开发成新市镇，在香港持有5平方公里的土地，那么拿几个小物业去交换，还是很值得的。 “好，那我就先告辞了。”赵德生见暂时达到目的，便起身告辞。 中午，陈志文约了红牛的负责人秦志豪以及星河的许金宏，一起在楼下食堂吃了一份员工餐。 星河集团总部的福利，比美的的工厂更强，就说食堂，这里采用的是自助餐模式，所有员工都可以放开了吃，不过不能浪费，一旦发现浪费或者将食物带走，会有很严重的处罚。 陈志文挑选了几个鸡翅、小香肠、牛排、牛肉炒饭、蔬菜汤，这里毕竟是员工食堂，不可能搞什么豪华海鲜自助，里面的食物也都是普通人常见的食物，最奢侈的就是牛排了，需要单独支付2港元才能获得，其他就是常见的猪肉、鱼类、蔬菜等等。 一直以来，陈志文吃的都是山珍海味，偶尔吃一点这类普通食物，倒也很不错。 “赵德生那边，我感觉应该没什么问题了，准备好去那边养牛吧，老秦。”陈志文喝着橙汁笑说道。 秦志豪问道：“那李嘉成也在与赵家商谈合作，不会出什么意外吧？” “我看那赵德生已经犹豫了，其他他们赵家一直不肯接受这个现实，港府是不会开发天水围的，我要是港督，有钱为什么不投资元朗、沙田？甚至新界南部任何地方都比天水围要合适，百年前囤地是对的，可惜屯错了地方。”陈志文笑了笑说道。 很多华人家族在百年之前来到香港之后都开始囤地，港岛以及维多利亚海港那边早就被英资控制了，于是大家就选择其他地方，牛奶国际公司在尖沙咀、铜锣湾囤积了大量土地，当时主要目的是养牛，但到了70年代就变成了巨富，可惜被置地给吞并了。 赵家屯的地最大，5平方公里，虽然都是沼泽池塘，但总比山地强多了，相比于3000平方公里的香港，这个土地足有香港的0.16%了，可惜位置太偏了。整个香港，也就手握大量优质实业产业的陈志文，才有能力激活这个地皮，港府都不一定行，后世的天水围，可是一直被称为香港的贫民窟。 “但我们去那边的话，交通也不太方便。”秦志豪说道。 陈志文说道：“陆路不行，但水路可以，九龙仓旗下的天星小轮，可以购置几条货轮，将货物送到天水围那边，和黄可以在那边开一个小港口，以后奶业工厂的设备、活牛或者饲料，都可以从港口进入，这样效率也就足够了。” “这倒可以，制奶工厂或者养殖区的师傅，香港这边还有有一些，都是曾经牛奶国际的人。”秦志豪说道：“这样的话，基本上就没什么大问题了，只是能不能盈利，就难说了。” “购买天水围土地的资金，由星河来出，地归星河，后续平整土地的钱也是星河出，不算入你们投入，不过可以免费给你们用，你们不要碰地产这一块，安心做好自己的事就行了。”陈志文又说道。 自家的红牛公司及美的，是有专门方向的，比如红牛，可以做各种饮料、食品甚至粮食都可以碰，但其他的不行，安心利用自己的优势，发展各类产业就行了，特别是地产行业，一旦涉及就可能看不上实业了。 美的也是如此，就是因为这些实业公司，在发展初期，利润还真比不上地产，美的的街机，几乎垄断全球，一年的利润可能也比不上香港的两栋大厦值钱，不过长久来看，实业公司发展的好是可以指数级发展的，而香港的地产公司，到了置地这个级别基本上就只能在湖里称王。 “我也不懂地产，有许生来操作就行了。”秦志豪笑说道：“如果这样的话，那应该没什么大问题了，就等着赵家出售地皮了。” 陈志文接着说道：“那怎么与现在置地旗下的牛奶国际竞争，你想过了没有？” “这个其实不难。”秦志豪说道：“置地在收购牛奶国际后，主要就是为了牛奶公司的那些土地，而不是牛奶业务，这几年来，他们的服务能力越来越差，又有很多人离职，已经引起了很多香港市民的不满，我们只要抓住这个机会，就一定可以取而代之，除非置地回过神来再投入资金与我们竞争。” “好，这你不用担心，置地如果投入资金，我也会跟着投。”陈志文笑了笑说道。 “其实，如果不是我们与怡和系的关系不太好，我早就直接去上门提出收购牛奶公司的牛奶业务了。”秦志豪有些尴尬的笑道。 “竞争也是一样的，只要我们够强，他们够聪明的话，就会放弃的。”陈志文笑说道。 在与香港各方资本竞争或者收购过程中，陈志文还有一个绝对优势，那就是知道未来，他知道现在自己在做的事或者要收购的公司在未来价格会很高，所以，他很舍得投入，但对手们可不知道，他们需要计算各种现在的得失以及不确定的未来，那么在胜券不是很大的时候就很容易放弃，哪怕双方资金规模差不多。 或者说跟打/架一样，谁不怕死，谁更可能赢. “香港的鲜牛奶业务，在巅峰的时候，一年下来也有上亿的规模，利润也比较可观的，只是明显比不上房地产。”秦志豪说道。 “没想过做海外生意吗？香港的市场毕竟是有限的？”陈志文问道，在香港，除了地产金融及部分出口产业，想赚大钱就真的得垄断一个细分市场，要不然只能说能养活自己。 秦志豪想了想说道：“鲜奶这种生意，发达国家基本上都有，太穷的国家没市场，只有那些正在发展的经济体才比较合适，如果要向外扩张的话，湾湾是个不错的选择，他们的经济是10年前的我们，孩子也多，本土也没有很大的养殖业。” “这也可以，以后有机会去看看。”陈志文点点头说道，养牛么，自然是借口，去囤地倒是真的，湾湾未来的地价价格可不便宜，等到亚洲经济起飞的时候，湾湾大城市房价的涨幅，也就只是比香港差一点罢了。 当然，让他去湾湾搞房地产，是没什么兴趣的，但如过只是转手一卖或者拆迁就能大赚一笔，他也还是乐意参与的。 这样一来既可以发展奶业，也可以在未来获得足够的资金，再去进一步向其他地区扩张，这样一来，奶业公司可以自己独立自主，也是好的。 “好。”秦志豪说道。 “对了，你这个奶业公司，名字取了吗？”陈志文又随口问道。 “还没有，目前我们内部人还在讨论这个名字叫什么才好，目前的候选名字是香港奶业集团，陈生觉得怎么样？”秦志豪问道。 “不行，不要带地方的名字，不然以后没办法国际化。”陈志文想了想说道：“我取个名字，就叫伊利吧，伊利奶业，比较上口一点。” “伊利？那好，就这个名字。”秦志豪点点头说道，老板都发话了，那就只能是这个名字了，而且本身这名字也没什么问题。 ps：五一放假反而比上班还忙，今天就一更了，求个月初的月票，谢谢大家支持。 (本章完) 255 送上门的大投资 “内地这个市场你有没有考虑过？”陈志文又问道。 “内地？我们的产品进不去啊？”秦志豪愣了下。 “现在进不去而已，以后说不定有机会。”陈志文想了想又说道：“这些是有点扯得太远了，你先将香港内部的市场先拿下来再说吧。” 其实80年代，国内不缺牛奶，只不过问题就是，很难保证运输过程中不变质，这就导致了，靠近养牛场的地方的人，牛奶喝到吐，可能比喝开水的成本还要低，而远处，哪怕是一些城市内，有钱也买不到牛奶。 这个问题，需要依赖一家在欧洲名叫利乐包装的公司，这家公司是全球最顶级的饮料包装设备提供商，拥有最先进的无菌杀毒技术，可以使牛奶、酸奶进行杀菌后密封处理，一般能保持半年保质期。 只不过这类设备很贵，以80年代国内的外汇情况，是不太可能买这种设备的，而如果伊利奶业发展的好，那就可以去内地做这个生意，或者在内地建牛奶工厂，自产自销。 内地的奶业，可是一个超级大市场，后世的蒙牛+伊利，自己能够拿到其中之一的产业，就很不错了，而且自己有海外终端零售优势，只要能够在国内做的好，也许还能做成奶粉出口，再差一点，奶制品也行，当做零食。 这不过些东西太遥远了，陈志文也只能做个长远目标，至少这个方向是可行的。 “好，那我就安排之前牛奶国际的员工，去海外选购设备及奶牛了。”秦志豪说道。 “行。”陈志文点点头说道。 “还有一件事，陈生，我们的方便面也已经开始出口日本与美国了，从目前得到的反馈来看，不算太理想。”秦志豪有些惭愧的汇报道。 “意料之中，又不是什么新鲜食物，日本那边都有着几百家泡面公司，美国又没什么吃泡面的文化，我们卖的不好，也是意料中的事情。”陈志文无所谓的说道。 方便面这玩意，日本是始祖，玩了20多年了，外来玩家想进去太难了，至于美国，那边就不吃方便面，就算日本的方便面第一品牌，在美国也卖不出去多少，最后只能将方便面改成汤，卖给美国人配着喝。 方便面的主要市场，还是内地以及东南亚，现在送到日本美国乃至欧洲，不过是为了稳住这个生意罢了，毕竟欧美日购买率购买力再低，这么大的基数，还是能养活香港一家方便面公司的，先活下来，再慢慢想办法做的更好，同时也可以尝试进入东南亚的市场，特别是如果百佳超市在亚洲铺开后，效果应该会不错。。 当然，这也是托了星河贸易的关系，要不然，杂牌方便面想进美国超市，门都没有。 红牛决定与牛奶国际争夺香港奶业市场，的确是陈志文之前没预料到的，既然手下有心，他自然也会支持，而如果成功了，在香港有了产业，那就可以凭借着这方面的技术与经验，未来去国内投资。 国内可是有很多草原的，那里养奶牛，效果应该不错，如果能够在内地做好，那可就获得了一个丝毫不比方便面小的产业了。也许还能够借着成本降低大规模反销海外欧美国家，那就更赚了。 7月20日，赵德丰正式与星河集团定下了合作意向书，赵家以天水围5平方公里的地皮，交换星河地产位于红磡的2栋工业写字楼以及九龙半岛的一间小型酒店物业。 从面积上来看，赵德丰自然亏大了，但现在的5平方公里土地，赵家从这片荒地中赚不到一分钱，就偶尔一些鱼塘里面的鱼，但转换成2栋工业写字楼以及一间小型酒店，就足以让赵家现在的全家人一年躺着净收入几百万港元了，整个家族几辈子都无忧了。 这可能比守着一大片荒地更有意义了，至少对现在的赵家更好。 天水围土地到手后，陈志文也专门去了一趟，最终与许金宏、秦志豪、周家杨一起决定下来工厂、养牛场及港口的位置，其实也只是这块地的一小部分，其他地方还是维持原样，荒废着不开发，没什么商业价值。 这里不会有什么种植，所有的饲料牧草可以从东南亚进口，或者从隔壁的内地，现在也许不行，但改开之后，陈志文记得第一个在蛇口工业区投资的就是泰国的一家专门做饲料的大型集团，正好可以满足自己的需求了。 同时牛奶国际跳槽过来的一些工程师，正在研发着各家公司的设备、报价等等。 所有事情定妥后，陈志文也就放手让手下们自己操作了，这些未来的潜力业务，他也只是指引方向，实际上，就算没有他的指引，当红牛到了一定规模后，也会逐渐的多元化，毕竟红牛本身的热销让它有着与全球大型商超对话的渠道，加上不缺资金与人才，肯定会想办法去做更常见的食物或者饮料，只要有机会，那就会尝试，失败了也没什么，成功了就大赚。 原先历史上的红牛，其实也做过类的多元化，不过不是食品，而是各种体育赛事投资，购买车队、球队等等，方向与如今的红牛不一样，而等到红牛到了财里足够的时候，也是可以往这个方向发展的，不说其他，拿下美国nba的球队，再培养几个华人球员，那国内的饮料、食品市场等等，可就更稳了。 康乐大厦。 纽壁坚正在向阳的落地窗旁边，惆怅的看着远处维多利亚海港对面的庞大建筑群，那里曾经是怡和集团对于香港未来新购物模式的一种尝试。 早在上一任大班亨利凯瑟克的时代，怡和高层就发现了一个比较严重的问题，那就是60年代之前的购物模式，已经不能满足很多香港本土以及外来旅游者的购物需求了。 原因很简单，中环的商场，都是在各种写字楼内，一般是在下面几层，只是写字楼的面积是有限的，顾客逛了一会就全部走完了，需要去另外一个商场，但问题就是如果碰到太热的夏天、下雨天或者大风天气，那么是不利于各个商场之间相互交换顾客流量的，加上同质化严重，很多人觉得无聊了，反而不来了。 如果每一家商场属于不同的老板，那自然也无所谓，但中环这边的主要商厦可都是置地的，人流量太少，可是不利于置地多加租金的。 于是，整个怡和集团开展了两个计划，一个中区重建计划，将中区的十几栋大厦全部翻新，很多规划重新设计，外加以天桥将所有商场连通起来，这样无论外面什么环境，都不影响顾客在不同的商场之中流动。而第二个，就是在中环对面的尖沙咀，利用九龙仓搬迁港口后留下来港口，兴建香港最大的商场——海港城。 海港城的资金消耗，比置地的中区重建还要多，可惜，辛苦了接近10年，没想到再快收果子的时候被人给抢走了，而且如果九龙仓成功了，还有可能会影响置地的生意。 “咚咚咚”身后响起了敲门声，纽壁坚回头，看见是鲍富达，便说道：“怎么了？” “不算什么大事，但我觉得需要和你说一下。”鲍富达走进来后说道：“最近牛奶公司的奶业部门，很多人提出了离职，影响到了正常运营，所以下面的人报了上来，这只是小事，但这些人去的地方，是红牛新开的一家子公司，名字叫做伊利奶业。” “红牛？陈志文也要进入牛奶供应市场？”纽壁坚听完后顿时来了劲。 “对，而且我还查到，星河地产在北区天水围买下了一大片地皮，准备在那边兴建一个大型的奶牛养殖场。”鲍富达说道。 “牛奶配送行业，规模不算很小，但市场就只有香港，以陈志文的风格，看起来不太像会关注这个行业，估计是他旗下的红牛公司，自己想这么做的吧。”纽壁坚想了想说道。 香港的财团，最喜欢多元化，怡和也是如此，旗下各种子公司恐怕就有上百家，这些子公司可能也有不同的业务，总的说起来，他们这些职业经理人都不一定能说的出来所有的业务。 但他们关注两点便可以控制公司，第一自然是公司的重点业务，第二急速各个子公司的财务状况，财务状况不好，查出是哪个业务造成的，该砍就砍，财务状况一般，那就保持继续，领导也不会过多过问，如此财务表现的非常优异，那说明极有可能成为主要业务之一，那么自然会受到重视。 他们已经熟悉了这些套路，加上纽壁坚也对陈志文的发家史及日常商业行为有所研究，可以得出这个答案。 “问题就是，如果这个伊利与牛奶公司竞争起来，我们该怎么办？”鲍富达说道：“这几年，我们可是在终端牛奶售价上涨了不少价格，如果伊利走低价甚至成本价，我们就麻烦了，这可是陈志文经常尝试的方法。” “先看吧，奶牛也没那么快产奶的，再过半年，怡和的海外情况就要好一点了，到时候我们再根据情况来看吧。”纽壁坚说道。 “行。”鲍富达点点头，其实牛奶业务，不过是整个置地的边缘业务之一，如果不是涉及到陈志文，他根本不会太重视，谁敢挑衅，直接镇压就行了，但话说回来，也就陈志文，才会莫名其妙在香港奶业市场已经被其他人控制的情况下，还要专门花钱买地建养殖场来进入这个市场，理论上来说，一般人成功的概率是极低的。 7月26日，星期三。 这段时间比较悠闲的陈志文，亲自来到了启德机场接一个人，正是好市多目前的总经理皮尔斯。 “艾瑞克，好久不见了。”皮尔斯见到陈志文，立刻来了一个雄厚的拥抱。 “皮尔斯，我怀疑你的年纪，只有50岁了。”陈志文笑了笑说道。 “哈哈，我倒是希望如此，可惜，这只是表面，我的身体还是不如以前了，刚刚坐飞机，可是有点不太舒服的。”皮尔斯笑着说道。 “碰到气流了？”陈志文问道。皮尔斯可是目前好市多的核心人物，每次出行，可都是头等舱，之所以不选择私人飞机，就是因为目前太小的私人飞机，碰到一点气流都能颠的翻天倒地，就是他这个年轻人都有点受不了，特别是长途飞行，还不如选择波音747的头等舱。 如果觉得一个位置还是拥挤了，那可以将整个头等舱包下来。 “一个小气流，但是他们都没事，就我难受，哈哈，毕竟是老了，比不了。”皮尔斯笑了笑，随后说道：“艾瑞克，这位是伯尼.马库斯，我这次来香港，主要伯尼一个很好的创意，需要投资。” “你好，马库斯先生。”陈志文点点头，握手说道，之前电话里，陈志文就知道皮尔斯来香港的目的，只是电话里说的不是很清楚，只知道眼前的伯尼，有着一个非常好的创意，但是缺资金。 之前绞尽脑汁，他也不知道这人是谁，至少在后世不是很出名，但既然被皮尔斯看好，多少有点能力与人脉，如果要投资的话，自己投资一点也无所谓，失败了也没多少钱，成功了说不定还能小赚一笔。 “您好，陈先生，叫我伯尼就行了。”伯尼马库斯回握说道。 “好。”陈志文点点头。 皮尔斯说道：“我们还是去一个安静的地方来说吧，伯尼已经准备好了计划书。” “行，那走吧。”陈志文点点头说道，涉及到投资，在路上说，总是不好的。 不一会功夫，一行人便到了星河大厦最高层的一间会议室内。 伯尼从公文包中取出一叠文件后，说道：“陈先生，这是我最近两年一直在构思的一种商业模式，与好市多在很多层面上很像，不过，主要的经营方向是各种家具、建筑材料、工具等等。” “家具？建筑材料？”陈志文眼神一亮，立刻将文件接了过来。 不得不说，眼前的伯尼，准备还是很充分的，光是这个商业文件，居然是粤语与英文双行的，这让陈志文方便了很多，虽然他懂英文，口语也不错，但不代表可以很轻松的看这种专业的商业文件，看多了他也会头疼。 一旁的翻译也得到了一份备份，她不负责看商业内容，只负责看文件翻译有没有问题，避免误会。 “对的，这是伯尼根据美国特殊的国情，构思出的商业模式。”皮尔斯笑说道：“在美国，一个家庭一个小东西坏了，维修的成本特别高，主要就是专业的人工贵，很多东西其实一般人也能自己弄弄，但买不到对应的东西，比如一块木板，最终不得不找人，这个代价太大了。 所以，这个新商业模式的逻辑，就是提供各种家具的部件、材料、外加各种工具，这样的好处就是运输成本低，因为只需要运输木头而不是空心的柜子，光是这一点，我就很认同，艾瑞克，你觉得怎么样？” “很不错的想法。”陈志文点点头说道。 这何止不错啊？这就是后世另外一家加剧材料垄断零售巨头家得宝啊？想不到居然主动送上门来了。 ps：月初求月票 (本章完) 256 未来的家居零售巨头 说起零售行业，所有人第一个想的就是沃尔玛、家乐福、大润发这类生活连锁超市，但实际上，生活超市只是零售行业的一部分，当然，是较大的一部分。 其他零售巨头行业还包括药品、家居、电器、电子产品等等。连屈臣氏的化妆品行业也算之一，种类非常繁多。 而在后世，家具行业最大的巨头，则是家得宝，这家公司也才成立于70年代末，只是并没有成功开拓国内市场，因此国内知名度很低。 据说，家得宝的创始人，创业前期，就是花了很长时间研究好市多，才独创了属于自己的商业模式。 “你们是怎么认识的？”陈志文问道。 皮尔斯笑道：“伯尼以前是美国一家家居品牌handydan的职业经理人，担任ceo的职位，与我认识已经很多年了，去年，他从handydan离职，想做一家属于自己的家居公司，原本他是想在好市多内租一片地方，但我觉得不太好，因为好市多是会员模式，专心服务于vip会员，会员数量比起传统超市要少不少，这里面需要购置家居的可能并不多，不符合他的商业需求。 后来，他在好市多观察了几个月，一直在摸索学习好市多的商业模式，最终他自己想出了关于他自己的商业模式，后面就让伯尼来介绍吧。” “好。”伯尼点点头说道：“陈先生，我在好市多工作的这段时间，与很多顾客进行过沟通，发现他们很多时候都想购置新的家具，或者家里需要小装修一下，但这里面的成本太高了，一个普通的衣柜，在美国都是三五百美金，哪怕是好市多独特的采购模式外加运输一体化的模式，也没办法降低太多成本。 这里面根本的原因，就是从制造工厂到终端销售地点，运输成本太高了，第一就是柜子体积很大，太占空间，一个集装箱也装不下多少，偏偏哪怕装满了集装箱，也没多少重量，可能只有一两吨，但运输成本却跟其他货物几十吨差不多。 第二就是木柜已经是成品，外观都已经处理过，不能受损，不能磕碰，不能晒太阳，不能淋水，为了保护外观，在装卸货、运输甚至在超市仓库里面，也得非常小心，这些最终都会转移到成本上。 而且完整的衣柜，从超市送到客户家中，也需要不少成本，搬运太麻烦了，很费人工，这一块也需要顾客支付。 所以我的方案是，建一家超市，专门治引进做衣柜的木板、连接工具、加工工具、外部的油漆等等配套物品，再加以说明书，任何一个人，都可以将这些材料带回家，然后自己花个一两个小时组装即可，这样一来，超市不用从家具公司采购家具，而是购买各种木板，这种木板价格便宜，运输起来效率很高，一车可以装几十吨，也不需要特殊照顾，防水就行了，顾客购买走了，基本上可以通过自己的车来运输到家里，不需要再额外花钱找人运输。 不光是衣柜，其他类似沙发、床、椅子甚至所有的装修材料都可以这样操作，将能分开的全部分开，以降低运输成本，唯一会增加的麻烦就是需要顾客花点时间来组装。 但美国的很多人都有很多时间，很多人也喜欢自己动手，三五十美元就能买到以前三五百美元的东西，我想大部分人都会非常欢迎的。” “你这商业模式，很不错。”陈志文点点头。 其实，家得宝，他也是知道，包括后世的电子零售巨头百思买，这些都是细分领域的王者，未来每年的年营业额也高达千亿美元的级别。 电子产品零售，与陈志文现在的主业很有关系，等未来资金充分，特别是又有了好市多在这几年的人才培养，是可以再单独杀入这个行业的，成功之后，也可以与美的、星河贸易互补有无，属于是未来需要投资的战略方向之一。 之所以之前乃至现在不投入，一是因为70年代的资金比较紧张，且都有更佳的用途，能够调集资金将好市多做成功已经是能力范围内的极致了。 二则是，现在还没到电子产品大爆发的时代，原先历史上，百思买绝对不是唯一一家做电子产品零售超市的品牌，其他也还有很多，之所以这些连锁电子零售品牌大量出现，就是因为以电脑、游戏机、音乐播放器等为首的个人电子产品的大爆发。 只有到那个时候，大规模投资电子零售行业，才会形成稳定的商业循环，要不然，过早的投资只会是纯粹的烧钱，根本持续不下去。 而家得宝这家diy（doityourself自制）家具零售巨头，则根本不在陈志文的考虑范围内，没什么人能够做全部的生意，穿越者有记忆金手指也不可能，顶多有机会的时候，在这家公司上市的时候，可以买一点股票，赚点零花钱玩玩。 但想不到，家得宝的创始人居然与好市多有这么深的关联，而且商业模式可能还是参考好市多这种极简成本控制而想出来的。 皮尔斯接着说道：“艾瑞克，我就知道你肯定也会暂赞同这种商业模式，在第一次听到伯尼的想法后，我都惊呆了，这真的能够节省太多的成本了，如果真的成功，那绝对是家具行业的一个革命，比我们好市多对超市行业的影响还要大。” “我也同意你这个观点。”陈志文点点头，好市多只不过是对原有零售模式进行了优化与少量改革，核心就是减少商品种类，增加对单独商品的采购量以降低成本，同时采用会员制，来锁定会员家庭的大部分采购额度。 但家得宝的商业模式，就是在家居行业掀桌子了，不需要统一采购一样的柜子，直接采购木板、连接机构、油漆等原材料，可能将运输成本降到了以前的十分之一，单看降本这一块，好市多算个啥啊？完全不配做对比。 不过不好的地方就是这种模式不适合欧美之外，因为只有欧美这类国家，人工成本贼高，导致所有人不得不在家里做各种维修工作，这也是为什么，欧美是最大的五金工具市场，因为在亚洲的扳手、钳子、手电转，基本上只出现在工厂里，而在欧美，每个家庭都会有。 这也是为什么家得宝在后世大陆乃至亚洲都没有发展起来的原因，这里的家具、电器都是送上门的，而且运费很便宜。 但只是欧美市场，就足够养出一家千亿美元级别的巨无霸了。 皮尔斯与伯尼对望了一眼，眼中有一定的欣喜，皮尔斯说道：“艾瑞克，伯尼的这个想法是很不错，但想完成这个方案，需要很大的投资，首先要建一个大型超市，不说有好市多那么大，至少不能低于沃尔玛、凯尔特这种普通超市，要不然，空间太小，就放不下太多的商品，衣柜的类型有很多，必须准备很多种类，以供顾客选择，而且衣柜也只是其中一种，其他东西也一样需要大量空间。 第二就是要专门设计，现在在各家超市出售的衣柜、柜子、椅子等，都是有专利的，我们让用户自制也只是提供拆解后的原材料，但还是需要提前设计好的，也不能侵犯专利，而设计好后，也需要专门向原材料公司采购，这方面开始品种很多，量却很少，所以比较麻烦，也就是，需要更多的资金。” “好市多的厂家，也没这种供应商吧？”陈志文问道。 “没有，我们好市多虽然也卖家具，但跟木板厂没有联系，能帮助的不多。”皮尔斯摇头说道。 “那，伯尼，你需要多少资金？”陈志文想了想问道。 “300万美元，其中我自己也会出200万美元，500万美金的话，足够我租两个仓库以及招聘人员外加采购资金。”伯尼显然早有准备，又说道：“至于股权的话，我希望我能够获得70%的股权，因为我需要公司的控股权，这方面我想现在就坦白说清楚，不过出于公平原则，我们可以签一个协议，等到5年之后，我可以归还陈先生100万美金。” “也就是说，我单独借你100万美元，投资200万，然后获得30%的股票？”陈志文简单算了一下。 “对。”伯尼点点头说道。 “你不怕我拿着你的创意，然后单独去开一家这样的公司？”陈志文笑说道。 “因为我相信皮尔斯，皮尔斯给您担保，说您不是那样的人，而且我所说的也只是最基本的商业模式，里面的很多细节，只有我清楚。”伯尼自信的说道。 “其实，所谓的细节，并不是很重要，你这个创意才是最重要的，其他人真的操作，就算没有你操作的好，也可能会有一定的成绩。”陈志文笑了笑说道：“不过，皮尔斯担保的很对，我不是这样的人，这个投资我可以答应，不过借的百万美元就没必要还了，再转换成5%的股票，如何？” 如果全心力投入这个行业，有了这种方法，外加聘请专业人，理论上也是可以成功的，但上限是多少？能不能击败各方巨头成为家居零售业的老大，这概率基本上是0。 将三体的所有剧情大纲都告诉一个普通人，那么他也许能写出一本不错的书，但绝对写不出真正《三体》的那种感觉，因为里面每一个人的描述、每个人内心独白，绝对不是什么人都能写出来的的。 就算有了各种创意又怎么样？哪怕让陈志文穿越到1995年，就能搞出阿里巴巴或者藤迅？没可能的。 有了优质商业想法是一回事，但一步一步的执行下去，并且能够成功，那才是商业大佬，这就是伯尼这种人的价值。 这个时候，蠢货才自己做，还不如投资未来的成功者，况且，这还不是未来会被限制的高科技产业，完全是跟着创始人一起吃肉的。 当然，谈判是谈判，还是得给予对方一定压力的。 “陈先生，给您40%的股份，我就失去了绝对的控股权，而且在未来，我的公司，还是需要再融资以及上市的，这不利于我安心的经营。”伯尼说的比较委婉。 “明白，但是这样，我可以放弃这10%的投票权，都给你，而且如果以后融资或者上市，我手上的股票，也就被稀释了，这一部分自然会减少，我可以告诉你，我只看重经济收益，对于管理权我没兴趣，就说好市多，现在的规模在美国已经算是小有名气了，但是我也不会参与管理，香港这边，才是我事业的重心。”陈志文说道。 虽然美国那边有很多“黄金”产业，但他不会追求控股权的，除了一个好市多，这也是因为皮尔斯年龄已大，且当时就有了出售公司的想法，所以他才收购下来，拥有了绝对控制权，要不然，如果皮尔斯跟伯尼一样正当年轻，那他绝对只会投资。 除了好市多，其他产业他都会以投资的方式进行获利，而不是经营，比如苹果以及未来的高科技产业，传统行业也是一样。 当然，美的、红牛等在美国的分公司不在这个局限里面，或者以后资本雄厚了，收购一些成熟产业，未来肯定会有，这跟从0开始经营是不一样的。 “这样的话，我需要考虑一下。”伯尼想了想，还是没有下定决心。 “不急。”陈志文点点头说道，一般的商业投资，能在一个月定下来已经算是非常快了，陈志文也是知道未来，要不然一个未来不知道什么样的人来到自己面前要投资，他也会考虑很久，还需要派人企业调查等等。 “艾瑞克，我们的星河贸易，有着丰富的采购资源，能不能在这方面帮助一下伯尼？”皮尔斯说道。 “家居原材料暂时不一定行，香港这边并不擅长家居制造，也没有木材加工这个产业链，我会派人去印尼问一问，好市多现在的卫生纸就是从那边采购的，印尼也是木材出口大国，估计美国的很多木头也是来自印尼。”陈志文想了想说道。 在香港搞这个是不现实的，不过也许国内改开之后可以试试，至少现在的国内，木材应该不缺，即使缺也可以进口，自己也许可以采取三来一补的方式，来向国内下这方面的订单，加工成木板而已，难度也不大。 但这至少也要等到两三年以后，不过时间倒也挺搭配的，两三年后伯尼的产业可能就会如当初的好市多一样快速扩张了。 “也是，顶多也就五金工具这一块了。”皮尔斯点点头说道。 ps：求月票 (本章完) 257 竞争时代的到来 木材加工或者说家具加工，陈志文对这种行业没兴趣，也不会花钱投资，顶多未来有机会，以外汇扶持一下国内这方面的加工厂，再激进一点就入个股就行了。 伯尼决定考虑几天，于是在香港待了下来，陈志文作为东道主，自然招待到位，所有来的人都住在了希尔顿酒店，也调过去了几个专业的同声翻译陪同他们在香港游玩。 七天后，伯尼又一次与陈志文闭门协商，最终达成了协议，陈志文单独投资300美元，获得35%的股份，其中5%的投票权转让给伯尼，而陈志文获得条件是未来一次优先再投资权利，也就是下一次引入战略投资者时，陈志文可以跟着一起投资，不过也只是保证股份不会被稀释，35%是在上市前获得的最多股份。 同时，星河贸易将动用自己的资源，为合资公司在亚洲寻找各类合适的供应商，包括五金工具、板材以及其他未来需要的各种家居半成品。 “你这公司的名字，想好了没有？”协议口头定好了，需要签合同，只是伯尼显然还没有想清楚公司名字。 “我想了一个名字，叫做homedepot，家庭储藏，就是这个名字太普通了，而且是正常的英文单词，我怕有一定的影响。”伯尼说道。 “用现有的英文单词做名字，这恐怕不太好。”皮尔斯皱眉说道。 “一般的公司是有不好的地方，但家居销售公司，并非人们挂在口中的快消品，应该影响不大。”陈志文说道。 homedepot，就是后世家得宝的英文名，显然伯尼已经早就想好了名字，只是还没确定下来，将常用英文单词做公司名字，会有一定的风险，因为这样一来，其他人就可以合法使用这个名字，比如对手在广告中可以进行影射等等，只要操作的好，完全不会不合法，这就非常尴尬了，后世的谷哥，随着在搜索领域的垄断，人们习惯了说谷哥来代替搜索二字，当时的美国文化部门意图将谷哥加入字典，被谷哥公司强烈反对，最后闹的不得不放弃。 比如苹果，就选择了通用名，但这样一来，如果三星在广告上说一句“苹果不行”，理论上来说，还就没有侵犯苹果公司，当然，实际上美国爸爸可能会教儿子怎么做人。 怎么选择，就看创始人及团队了。 “我就觉得这个名字，会方便让客户知道我们是做什么的。”伯尼笑着说道。 “先发展起来再说，只要你做大了，法务团队足够强大，也就不用在乎这些问题了。”陈志文说道。 “也就，那就叫homedepot吧，我回去美国后就立刻注册公司，然后我再回香港与陈先生签合同。”伯尼说道。 “行，尽快成立公司。”陈志文点点头说道：“如果在租赁物业方面有问题，也可以来找我，我可以买下一些物业，然后低价租给你。” “多谢陈先生了。”伯尼大喜，超市的租金，可是一直困扰他的问题，如果能在这方面获得一定的帮助，那以后经营本身就能省掉不少成本了。 “不用谢，你将公司做好，就是对我最大的谢意了。”陈志文笑了笑说道。 “有了陈先生的资金及资源，我有了更多的信心。”伯尼喜笑颜开的说道。 “哈哈，伯尼，我就说吧，只要你有能力，艾瑞克是一定会投资你的。”皮尔斯也笑着说道。 “还要多谢你了，皮尔斯。”伯尼很真心的说道，他是参考好市多的运营模式，才想出的家得宝未来的商业逻辑，这极致省成本的方法，也是参考好市多的采购模式，只不过他针对家居的模式，进行了优化，让用户自己组装，以节省中间最高的运输及人工成本，还有就是要去掉会员制度，会员制度只适合生活超市这种高频消费。 在商讨了一些家得宝的运营细节后，伯尼告辞离开，因为他知道皮尔斯还有其他事情与陈志文交谈。 “艾瑞克，前段时间香港这边送到好市多的几款薯片，销量都还不错，口味也很好，如果香港这边产能足够的话，可以考虑去进入其他超市了。”皮尔斯笑着说道。 如果在初期，皮尔斯会认为陈志文投资好市多，是为了美国的零售市场，但随着时间推移，星河贸易凭借着好市多站稳脚跟后，又开始在其他零售连锁超市攻城略地，让他也知道了，自己老板的另外一个目的。 “好，听说你们试了上百种口味，才挑出了7种，也要多谢好市多团队的配合了。”陈志文笑着点点头说道。 这就是拥有自己超市的好处，可以不耐烦的进行测试，要不然，哪怕自己的沃尔玛的股东，沃尔玛的管理层也未必会答应这样的要求，而多次测试，大量出货，再获得用户反馈，特别是好市多的用户量本身就很大，且都是回头客，最终能够在好市多内部内卷出来的几款薯片，在外界也会有着不小的竞争力，香港这边的成本控制的也非常低，只要拿出外汇，购买内地的土豆可太容易了，运输成本也低。 “应该的，如果你们有兴趣的话，也可以做点其他零食，比如饼干之类的。”皮尔斯笑着说道。 “暂时算了，这类商品太多了，还是维持以前的采购模式吧。”陈志文摇头说道。 哪怕有职业经理人，但公司的人力资源也是有限的，特别是管理传递过程中也会有损耗，所以1000人能做好一个业务，但1000个人，能做好5个业务就不错了，如果都是潜力巨大的业务，那陈志文会以先知金手指来制定方向，避免无序的扩张造成的巨大损失，但如果都是一堆业务潜力不大的业务，他不可能参与进去，这些业务，根本就没什么太大优势，反而会将公司变的臃肿起来。 按照他的计划，这类商品、轻纺品、服装、生活用品未来都会转移至内地生产，让国内本土轻工业获得大量订单，与其自己亲自上，那还不如让整个国内的无数公司公平的竞争，然后也可以挑选各个产品做的最好的公司进行扶持，再入股，自己只参与投资，坐享部分回报就行了。 几万家企业，不管是国企还是名企，卷出来的基本上都是精英，入股他们，让精英给自己半打工，才是最合适的。 “好吧，这也不是什么大事。”皮尔斯也没在意，又说道：“艾瑞克，记不记得上一次你去纽约好市多的时候，我曾告诉过你沃尔玛投资了一家名叫山姆会员店，模仿的好市多的模式，他们已经开业一个多月了，算是非常成功了。” “所以，你觉得，它会成为我们的竞争对手？”陈志文问道，虽然他是沃尔玛的大股东，但当初他与山姆沃尔顿定好了口头协议，他不会参与沃尔玛的管理，换取星河贸易进入沃尔玛供应链。 这几年来，双方一直合作的很好，陈志文才懒得去过问沃尔玛的事，而星河贸易也凭借着这一层关系外加本身就非常性价比的商品，成为沃尔玛的最大供应商之一，各取所需，长时间一来，每隔一个季度，远在万里之外香港的陈志文会收到沃尔玛总部寄过来的财报，其实就跟上市财报差不多，内部只是最基本的营收、盈利数据，自然也不包括山姆会员店的情况，除非山姆会员店的数量多了以后，这个业务会独立开来，单独出财报。 “不光是沃尔玛，沃尔玛的成功，让美国的很多其他超市，也开始尝试做会员仓储超市了，凯尔特也准备一次性在6个城市开建类似的仓储式超市。这是我们比较担心的地方。”皮尔斯说道。 “其实这也正常，我们开店的数量越来越多，影响力也越来越大，特别是我们开到一个地方，附近范围的超市销量直接受到严重影响，被大型零售集团关注也是必然，不比太过于担心。”陈志文非常淡定的说道。 但凡赚钱的生意，只要做大了，就必然会引起关注，特别是这类民用终端产业，当一家大型超市，在几年内连续在美国各大城市开了约50家分店，每个店面的面积还很大，生意还很好，那凯尔特、西尔斯这类零售巨头就算眼睛瞎了，也能听到一些风吹草动。 而好市多的商业模式，只要花点时间研究一下就会明白，想复制的话，自然也简单。 “你不担心？”皮尔斯问道。 “担心也没用啊？”陈志文笑了笑说道：“没有谁能够垄断零售行业，哪怕是零售行业内的一个细分市场，也不可能，我们只要做好自己的事就行了，现在我们好市多已经优先占领了50个美国大型城市，加上我们的经验以及供应链、物流的培养，这已经是很大的优势了，特别是我们的sms（超市管理系统），已经在逐步成熟，光是仓库沉余成本就能减少1.5%，你做超市做了一辈子，也知道这1.5%是什么概念了。” “sms系统，的确有着超过我想象的成就，而且还有着上升的空间，这的确是非常大的优势了。”皮尔斯点点头说道，当初要做sms管理系统，他也只是认为这会方便运输，但想不到，当大量常用商品数量可以通过大型计算机直接查询到时，用处之大，不可想象。 通过数据，好市多采购部门可以缩短采购周期、仓库那边也可以减少存储，虽然中间也出现过不少错误，但美的公司驻好市多的团队也在根据每次出现的问题来优化软件，而且目前sms系统也只是针对几百种常用商品，等未来完成更大范围甚至全范围的覆盖，能够降低的成本会更低。 “这还只是开始，现在你们的效率还不算高，等过几年，我想办法向太空站发一颗卫星，覆盖整个北美半球，那所有好市多门店、仓库、货车等信息都可以在瞬间查询的清清楚楚，那才是真正的高效率。”陈志文笑说道。 卫星发射的成本很高，在80年代，需要2-3亿美元，在原先历史上，沃尔玛就在80年代初发射了一颗上去，当时被其他零售公司嘲笑当成白痴，但一年后，沃尔玛的物流仓储成本从之前的总营业额8%，降到了3.5%。 沃尔玛的利润一下子增加了4.5%，要知道，很多零售超市本身的净利润也达不到4.5个百分点，特别是80年代初通货膨胀严重外加油价暴涨的时代，当然，沃尔顿并没有将这些利润分给自己，而是进一步降低超市内物价，形成了更强的竞争优势，一下子就让其他所有超市都傻了眼。 只是他们这些公司，也许也有能力花个几亿美元发射卫星，但发射上去怎么与下面配合，是需要非常丰富的经验的，这就是3-5年的代差，不出意外的话，一旦晚了，就很难追上了。 “卫星？那成本太高了，还不如给我在各个地方开分店呢，现在就是要抢时间了。”皮尔斯笑说道。 “开新店的资金也不会少的，不过还是之前的原则，先培养出足够的运营团队，明年的话，你可以先尝试拿着公司财务数据，找银行融资，花旗或者摩根大通我都有点关系，拿到资金应该不难，就是利息方面有点高了。”陈志文接着说道。 之前他不同意让好市多去银行贷款，一是因为保密，能瞒住零售巨头们多久就多久，二是当时急速扩张外加很多超市刚开，会员不够的情况下财报也不会那么好看，而现在随着时间推移，两个问题都不会是问题，那自然就可以让好市多自己正常发展，而不是总是依赖他的注资。 当然，根本原因还是最近资金需要做准备去做多黄金牛市，等80年牛市结束，资金回流，好市多还是可以获得足够的资金的。历史已经改变，虽然现在的好市多比曾经的要发展的好，但未来怎么样就不知道了，还是需要尽全力将好市多送到会员仓储超市第一的宝座上，那才比较安心。 “那也行，好市多自己去募集资金，那考不考虑上市？好市多现在已经满足上市的基本需求了。”皮尔斯又问道。 “上市的话不急，再过几年吧。”陈志文想了想说道，现在的好市多，也只是有潜力，但还没到非常大的规模，也就没动很多人的奶酪，等规模差不多大了，也就需要引入一些战略投资者了，然后再上市，这么大的蛋糕，一个人独吞，是吞不下去的，自己只要掌握背后的采购链控制权外加股份的一半左右，也就差不多了，而引入的投资者，也会在相关领域，对好市多有着一定的帮助，大家互惠互利。 “好，我准备再继续在东海岸投资10个新店，这次的资金，就由好市多自己来凑吧。”皮尔斯点点头说道。 “尝试一下也好。”陈志文说道，这么多年来，好市多一直不缺资金，其实也是缺乏市场的考验的，自己试试也好，反正再过一年多一点，资金就不缺了。 (本章完) 258 摩根士丹利投行 诸多零售巨头进入会员仓储超市，本身也在陈志文的预料之内，在原先历史上也一样发生过这种事，不过那是在80年代，毕竟原先历史上的好市多，可没有现在的发展的快，这样一来，被诸多零售巨头发现的时间自然要晚不少。 原先历史上的山姆会员店，是在1983年首家开业，而现在则是整整早了5年，现在的沃尔玛也没有曾经1983年的强大，不过变数较多的就是其他巨头，如凯尔特、西尔斯等等，但问题应该不大，毕竟这些公司即使现在比较强，但未来五到十年就会被沃尔玛开始吊打，在会员仓储领域成功的概率也不高。 只要再过不到一年多一点的时间，自己资金充分，那绝对会投入重资，来稳住好市多在这个领域的绝对霸主地位。 几天后，伯尼与皮尔斯返回了美国，在注册好家得宝后，伯尼又来了一趟香港，签下了分股的合约，当天下午，陈志文就将300万美元资金注入了合资公司的账户上。 区区三百万美元，哪怕能够交换未来家得宝1%的股份，也是血赚的，不过为了利益最大化，以及提高自己的亚洲的影响力，陈志文还是安排星河贸易的一个专职团队，一起跟着伯尼去了美国，尽量在家得宝内部，一起参与各类新品的开发，搞清楚家得宝的需求，因为可能现在的伯尼自己也不清楚自己到底需要什么。 需求信息整理后发给香港这边再由这边的团队在亚洲各处寻找合适的原材料厂家，这样也可以尽可能的降低家得宝的运营成本，即使加上海运，亚洲的很多货物，也比美国要便宜的多的多，这也是美国开始去工业化的根本原因。 而之前陈志文对伯尼的承诺仍然有效，在伯尼看中的范围内，星河的人会出资直接买下一个仓库，再低价转租给家得宝，以保证初期的家得宝不困于资金问题，可以快速发展。 时间很快就到了8月。 酷热的天气，并没有影响香港火热的地产市场，如今的楼盘黄牛，比去年还要嚣张，多少人围着售楼处，就是为了获得一个购房资格，因为很多热门的小区，一个购房资格转手就能卖到几千港元，堪比上班半年的收入。 房地产的疯狂，导致很多有点眼光、聪明的人全部放弃了本职，乃至无数工厂老板也“看开了”，与其辛辛苦苦做实业，还不如去炒房呢？ 黄埔花园的售楼处，此刻也一样被很多人包围，密密麻麻的人在s型铁架的限制中排着队伍。 不远处，一处树荫内，陈志文一边喝着冰雪碧，一边问道：“现在黄埔花园的房价到了多少了？” “好的屋型，差不多600港元一尺，差一点的500多，一些尾盘，会以优惠折扣卖给美的、红牛、星河或者和黄内部人，价格差不多在400-450左右，不过数量非常少。”周家杨几乎没思考的回答道，现在黄埔花园是和黄最大的收益来源，除了港口、零售等业务，其他可都是在给这个大型小区让路，他自然很清楚其中的价格。 “差不多是三年前的2.5倍了。”陈志文点点头说道，在75年的时候，地产市场才刚刚从危机中缓过神来，那时候就是港岛的太古城也就买两三百港元一尺，红磡这边更便宜一点，现在都翻了两三倍了。 “以现在的趋势，估计还会涨下去。”周家杨说道。 “不用管以后，按照之前的计划，这两个月时间全部出手，这些黄牛不是喜欢囤房吗？就都给他们。”陈志文说道。 黄牛的存在，其实一直在推动房价的暴涨，因为他们的存在，很多刚需买不到房子，导致价格上升，而一上升，其他想买房或者想投机的人就更想买房了，黄牛也从中获利，地产公司也可以快速套现或者赚更多的钱，房价上涨后，港府也可以以更高的的价格卖地，银行也可以贷出更多的资金。 一个循环下来，几乎所有人都赚钱，连买房子的，都因为买完之后房价再涨而获利。 泡沫般的财富就这样形成了，这个过程中，所有人都“赚钱”了。只有还没有买到手的，看到房价每个月都在涨，就会变的更急，于是也会急着冲进去，这更导致了房价的程序升高。 “好，我会在两个月内，将所有的房子，全部预售出去。”周家杨答应道。 “黄浦广场，也快开业了吧？”陈志文又问道，黄浦广场，就是在黄埔花园前方靠海的一个大型商业广场，类似后世万达广场的关系，广场上方还有几栋写字楼，分别的商业写字楼及酒店，算是对商场的一个补充。 “十月十号开业，这方面我们已经准备好了。”周家杨说道。 “海港城那边，差不多在明年上半年开业，到时候可能会有一定的竞争关系，所以黄浦广场的商业，尽量还是以平民化为主，走性价比的路线，吸引香港本地人为主，这方面，你以后要控制好，不要跟海港城内耗。”陈志文想了想说道。 论商业吸引力，整个香港没有一家能够与海港城相比，在原先历史上，海港城一家的零售额就高达整个香港的7-10%，这可是包含了各种零售超市购物的总数据，而海港城主要走的路线，就是豪华路线，即使内部有非奢侈品，价格也比其他地方高，主要赚的就是海外游客及本土有钱人。 曾经的中环，在一定程度上，也竞争不过海港城，更不要说其他地方了，海港城开业之后，其他所有商业都得学会改变。 “我们本身就靠在居民区附近，除了第一层卖卖黄金化妆品，其他的其实也不贵。”周家杨说道。 “行，以后注意就好。”陈志文点点头说道。 8月，算是陈志文旗下大部分地产公司的节点，星河地产的几个地产项目也到了预售时间，连同老爹的恒义地产也是一样，中环与金钟地铁站的物业在17号预售，一周之内9成出售出去，总金额高达10.7亿港元。 按照原先与港铁公司的协议，恒义地产扣除建筑成本、银行利息等等，净赚1.9亿港元。 各方面的资金，都已经开始回流至自家公司，连恒义一直在民间以投资基金名义吸引游资的募资公司，也增加了2-4%的利息，意图吸纳更多的资金，这一切，都是为了即将到来的金融市场的饕殄盛宴。 时间很快就到了9月，陈志文包下了国泰航空的一家波音737，带着数名精通国际金融以及法务的手下，前往了美国纽约。 亨利摩根亲自来到机场接机，见到陈志文后，笑意满满的说道：“艾瑞克，欢迎再一次来到纽约，我已经给你准备好了盛大的party，最近纽约市正在举行国际车展，有着大量的模特，我已经替你准备好了足够的数量。” “什么叫做足够的数量？”陈志文好奇问道。 “你在这边待几天，我就给你准备三倍的数量，保证每一个都不重样，怎么样？三倍数量够不够？”亨利摩根笑着说道。 “party可以参加，不过其他事情就算了。”陈志文摇头说道，70年代末，美国这边已经出现了多种神秘的疾病，很多年轻人莫名其妙的得了只有没有免疫力的老年人才会得的疾病死亡，而且存在了传染关系链。 目前相关科学家还不能确定是什么情况，但陈志文可是知道这是啥玩意，前几年还没一点动静，陈志文还无所谓，但最近美国很多媒体都在讨论了，虽然目前碰到的概率的确不高，但还是收敛一点吧，在亚洲玩玩就行了。 “这可不像你的风格？”亨利摩根有些奇怪，不过也没有多想，说道：“先去讨论正事吧。” 准备好的车队，将一行人送到了目前纽约市最高的建筑之一——世贸大厦。 “你在这里面办公？”陈志文看着眼前高耸的两栋大楼，问道。 “对，美国的很多银行都搬到这里来了，摩根大通、花旗、高盛都在这里有着分支机构，很多国际律师事务所也一样，在这里办公。”亨利摩根笑着说道。 “好，那进去吧。”陈志文点点头，反正01年还早呢。 一行人来到了世贸大厦南座的60层，这里一个角落是亨利摩根租的，虽然只是一个角落，但年租金也高达百万美元，风景也很不错，可以看到自由女神像以及纽约外海。 “艾瑞克，这是我给你的一个礼物，算是感谢我们多年的合作。”亨利摩根突然拿着一个箱子过来。 “这里面不会是黄金吧？”陈志文看着公文包大小的箱子，笑着说道。 “黄金算什么，这里面的东西可比黄金价值高多了。”亨利摩根笑了笑，随后打开，是一把钥匙，随后他取了出来，说道：“这是我在中央公园附近买下的一间豪华公寓，面积差不多有3500尺，风景也非常好，已经装修完毕半年多了，也没有任何人住过，如果以后你来纽约，可以住在这里。” “一套房子？中央公园附近的房子？”陈志文有些惊讶，不过再一想也没什么，作为美的街机在美国的唯一经销商，哪怕多次被自己压榨，但一年的净利润有个千万美金也不是问题，毕竟，他也可以压下面的经销商。 “其实也没什么，这套房子对艾瑞克你来说，也不过是九牛一毛罢了，我也是考虑到你每次来纽约都需要住酒店，还不如有一间自己的房子好，而且中央公园附近的房子，是永远不会贬值的。”亨利摩根说道。 “那行，我就收下了。”陈志文也没有矫情，几百万美元而已。 “好。”亨利摩根脸上笑容更甚，说道：“《吃豆人》的样品街机，我已经送到纽约、洛杉矶、芝加哥的一些酒吧里做测试了，效果还算不错，不过，感觉比《神奇方块》、《太空侵略者》要差一点。” “这正常，《吃豆人》不是那种激烈或者烧脑的游戏，属于轻松类型，这类游戏就算好玩，也不至于对很多人有着很强吸引力，再说，这几年下来，大家玩的街机游戏也不少了，总会有一点厌倦的。”陈志文并不在意的说道。 就算玩免费的家庭游戏机，或者后世的手机单机游戏，玩多了人总会腻，再好玩也不行，更不要说花钱了。 《吃豆人》，其实放在家庭游戏机上更合适，因为这可以消耗很多的时间，包括之前的三款游戏也是如此，不过从利益最大化来说，当然是先上街机，等街机这一波赚完了，再上家庭游戏机，哪怕未来美的的家庭游戏机研发成功了，再之后游戏的发行顺序也大概率会是如此。 “那没有什么其他办法了吗？”亨利摩根问道。 “也不是没有，理论上来说，《吃豆人》更适合女性，你后续可以做个调查，看看酒吧内是不是女性会更喜欢玩一点，另外，可以考虑将《吃豆人》送到美国的赌场，很多赌场的主角都是男性，一些女性比较无聊，也可以玩玩街机游戏。”陈志文想了想说道。 其实哪怕在后世，《吃豆人》在街机上的收益，也比不上《太空侵略者》，但上了家庭游戏机后，就是火爆全美。 目前，美的的香港团队也在美国，与本土团队在努力的开发着第一代美的家庭游戏机，这款游戏机只针对美的的四款游戏进行开发优化，以保证最顺利的流畅性、最低的成本，比起雅达利的游戏引擎，要简单多了。 等到这款游戏机出来了，那美的就可以进入新的纪元了。 “行，我试试。”亨利摩根点点头说道。 “其实，我这次来纽约，主要的目的并不是了解街机的情况。”陈志文顿了顿说道：“我想要与摩根士丹利合作一次。” “摩根史丹利？你是准备进行金融投资？”亨利摩根惊讶问道。 “对，我想投资一个期货。”陈志文点点头说道。 1929年，美国及全球爆发了前所未有的金融危机，根本原因就是华尔街，事后，美国政府对所有银行也进行了切割手术，所有美国的银行不容许同时进行投资及商业存款业务，必须二选一。 也就在那个时候，摩根银行财团被分成了摩根史丹利以及摩根大通，前者是投资，后者是商业，不过业务分开，股权可没分开，如同洛克菲勒家族一样，仍然控制着大量的石油公司股份。 “哪个期货？”亨利摩根问道。 “亨利，你你能代表摩根史丹利吗？”陈志文笑问道。 “这，不行，我也只是问问而已。”亨利摩根说道。 “其实告诉你也没什么，我准备购买黄金期货。”陈志文说道。 这个世界上，包括华尔街的所有精英，都不可能知道到了1980年初，黄金的价格会到达810美元一盎司，而现在的价格也才210左右，不过很多人也都看好黄金，买黄金期货的人也不少，告诉亨利摩根也没什么。 “好，我知道了，摩根士丹利应该有这方面的业务，我明天给你找个专业的过来。”亨利摩根真的完全没有在意，就答应了下来。 (本章完) 259 布局黄金期货 三天后，亨利摩根带着陈志文，来到了华尔街后面中间位置的一栋大厦。 “这里并不是摩根士丹利的总部吧？”陈志文看着这栋名字与摩根没有任何关系的大厦，好奇问道。 “这里是摩根士丹利，招待vip客户的地方，只有长期合作的老客户或者深层关系的介绍，才可以来到这里，艾瑞克，你来这里，也是因为我担保的。”亨利摩根解释道：“摩根士丹利的主要业务是投资，这跟花旗银行、摩根大通还是不一样的，很多客户的投资目的，会造成市场极大的冲击，或者因为客户身份的问题，又或者保密需求，这类客户是不方便曝光的，不要说记者媒体，就是摩根士丹利内部的人，也是越少知道越好，有些知名度高的，出现在一个地方都会是新闻，出现在摩根士丹利，有可能引起很多股票波动，所以我们会安排在更隐秘的地方，其实高盛、雷曼兄弟也差不多有这样的地方。” “明白了。”陈志文点点头，这就跟他在香港一样，如果出现在一个地方，就可能引起媒体一定的猜测，不过好在香港这个地方，媒体目前还很弱势，加上自己掌握tvb以及入股了部分纸媒，想控制舆论还是比较容易的，除非有大财团跟自己对着干。 但美国这边可不一样，诚然美国也算资本为王，但这里的资本家太多了，不太可能向香港那样，就只有几方资本，同时，只要没什么大矛盾，利益同向的时候，几方资本也会合作，而美国的利益团体就太多了，不可能统一，而很多媒体背后也有大资本，根本无惧一切，连美国总统都能给你干下来。 “走吧，上面已经有人在等我们了。”亨利摩根笑说道。 几人跟着亨利摩根走了进去，在验证身份后，只有陈志文以及一名助理能够跟着亨利摩根上去，很快，到了26层后。 刚打开电梯，便有一名约40岁左右的金发男子在电梯门口等待，看到亨利摩根后笑说道：“hi，亨利，您好，陈先生，您好。” “艾瑞克，这位是摩根士丹利的副总裁吉姆，也是我的好朋友，这次，就由他来负责你的投资计划。”亨利摩根介绍道。 “你好，吉姆。”陈志文点点头，握手笑道。 “里面请。”吉姆礼貌的侧让，随后几人一起来到了一间会客室。 亨利摩根却没有进去，说道：“两位，你们进去谈，我就不方便进去了。” “ok。”吉姆点点头，与客户的对话属于最高机密，哪怕是亨利摩根，也不可能随便知道，除非获得客户的许可。 “那等我们一会，应该不会很快。”陈志文说道。 “艾瑞克，不急，你们慢慢谈，下面一层有专门的spa，是vip会员独享的，我去慢慢享受，你们慢慢来。”亨利摩根笑着摆摆手离开。 “第25层，是我们专门给vip会员提供各类休闲服务的地方，陈先生如果有兴趣的话，待会也可以去了解一下。”吉姆说道。 “那再说，我们还是先谈正事吧。”陈志文点点头，这里的客户既然是超级富豪，那么对应的服务自然也有，不光是金融服务。 “我听亨利说陈先生想要投资期货，不知道是哪一种？”吉姆问道。 “黄金。”陈志文说道：“我要做多黄金，我的本金是2亿美元，我希望以这个为抵押，向摩根士丹利借入十亿美元。” “10亿美元做多黄金？”吉姆一听，顿时来了精神，这可是大交易啊，就算对摩根士丹利来说，也是一笔不小的交易了。 虽说美国的顶级几大同行，都控制着几千亿美元的资产，但实际上都不是自己的，他们也只是代管而已，通过各种金融手段，为客户赚钱，然后从中分得一笔分红。 这其中大部分都是非常稳固的低风险收益，比如很多大型退休基金会会委托美国投行进行投资，但只会容许购买国债、大公司发行的债务、稳固的公司股票等等，这类生意，能做的机构太多了，因此，投行在这一块获利并不多，只不过因为基数大，可以形成规模效应。 而私人的高风险投资，就是投行最喜欢的模式，做多或者做空，需要的资金都是要支付大量利息的，只要控制好风险，这里面可基本上都是白赚的。 “对，大概在今年年底的时候，正式开始，还有两个月的时间，我会准备好对应的本金。”陈志文说道：“就是不知道，摩根士丹利这边能不能准备好？” “陈先生不用担心，10亿美元，对摩根士丹利来说，算不了什么。”吉姆信心十足的说道。 “那就好，那么利息问题以及相应的合同，我需要尽快拿到手，然后再由我的法务部门进行审核验证，没问题的话，我们就可以签约了。”陈志文点点头说道。 如果只是小投资，比如几十几百万美元，那么去高盛、摩根士丹利这类投行做多或者做空，基本上就是标准合同，爱签不签，但如果到了千万美元级别，已经可以影响投资经理甚至这个部门的年度kpi，那么就有一定的讨价还价的空间了，毕竟这类客户，也会是其他竞争对手投行想要的目标。而如果到了亿美元级别，那就是投行跑过来求自己合作了。毕竟，就是一家几亿美元规模的企业上市，各家投行为了抢夺生意，都能争的你死我活。 “好，我会尽快将这件事上报上去，只要有了准确的消息，我一定第一时间通知您。”吉姆说道。 “这是我的联系方式。”陈志文将自己的名片递了过去，上面有几个电话，对应着自己的几个助理。没办法，虽然现在大哥大早就出现，但电信基础设施还不够，不是每个地方都能有信号的，电话联系还是方便很多，总有助理会在电话旁边的。 “多谢陈先生选择我们摩根士丹利，我一定全心意为您服务。”吉姆接过名片后笑说道。 “能不能合作，就看你们开出的条件了。”陈志文淡淡的说道。 “我一定不会让陈先生失望的。”吉姆笑着说道，随后又问：“陈先生，不知道除了黄金期货，您有没有其他投资意向，如果没有的话，我这边有很多回报率很不错的项目。” 在接到朋友亨利摩根的通知后，吉姆就第一时间调查了陈志文的所有资料，包括在美国的好市多、沃尔玛大股东、香港的和黄、九龙仓、美的以及红牛等等，他惊讶的发现，除了他不太清楚的香港地产行业，其他几家公司，都是非常优质的，同时大概向业内朋友咨询一下，就知道陈志文的手中必然有着丰厚的现金流。 不管2亿美元之外还有没有多余的资金，但只是那几家公司，便可以从其他商业银行贷款获得大量资金，这可是他想要的终极目的，榨干客户的所有价值。 “这就不必了，不过只要这次合作愉快，以后有什么项目，我可以优先找你。”陈志文画了一个天大的饼，他自然知道目前自己的分量，以未来的饼来吊住投行的话也是不错的，至少如果成功了，也许能减少一点点利息，以十亿美元资金借贷的期货，少一点利息也是很大一笔资金。 “明白，我们绝对会为您提供最佳的服务。”吉姆点点头说道，第一次就让人家对自己大投资的确也不太可能，但问一问也没损失，这类客户，其实稳定性很强，如果跟一家合作习惯了，那一般情况下就不太会改变了，美国的投行经营了上百年，早就对人性了如指掌，很多超级富豪，与大投行合作多了，可能就无比信任了，甚至连很多手续都不走，就将钱送过来投资了。 当然，这不会是人家的大部分资产，同时，几大投行在明面上也非常重视客户利益，哪怕偷偷摸摸坑客户，至少表面上要做的到位，他们可不是那些普通的对冲基金，如果真的名声臭了，对自己影响很大的，因此，他们也非常重视客户。 “那今天就这样吧，如果下一步有消息，那我会再来这里。”陈志文说道。 “好的，陈先生。”吉姆点点头说道。 接下来的半个月，陈志文又通过其他关系渠道，分别去了雷曼兄弟、高盛、贝尔斯登、德意志银行驻纽约分部、巴克莱银行驻纽约分部等等十几家全球顶级投行都走了一趟，每一家都画了大饼，直接就是借入10亿美元的资金，让每一家都非常心动，然后拍着胸脯保证会给他最佳的优惠。 与这么多银行合作自然不可能，把他卖的也没那么多本金，最终只需要选择优惠最大的几家就行了。这次做多黄金，是他这些年来布局中最重要的一步棋，在之前的所有投资，大部分都是为了这一天而准备。 实在是明年的黄金涨幅太香了。 在70年代之前，黄金一直和美元挂钩，这是布雷顿森林体系的主要内容之一，各国皆以美元为外汇，全球交易以美元为单位，而任何人皆可以以美元去美国兑换黄金。 这个条例在二战之时并没有什么问题，因为二战期间美国本土除了珍珠岛，其他地方并没有受到战争威胁，大量资金和黄金皆流入美国，更不用说战争期间美国政府大发军火及石油等资源的横财，卖完德国卖英国，卖完日本卖中国…… 二战之后，亚欧经济崩溃，美国持有的黄金超过了全球的一半，这也是布雷顿森林体系能够成立的基础，但随着西欧日本等国家经济的发展，他们赚到了不少美元，大量的黄金被兑换出去，最终到了1971年，美国政府一看，这家黄金快没了，总统尼克松很快废弃布雷顿森林体系，自此黄金价格放飞自我了起来。 1972年，金价到达66美元。 1973年，金价突破100美元。 1975年，金价突破180美元。 1978年，金价突破214美元。 前面几年还不算离谱，涨幅也算正常，这也是为什么陈志文没有在78年之前投资黄金，因为投资回报还不如香港的地产，而到了1979年初，黄金价格也只是慢慢的稳步上扬，华尔街各种看空的声音不绝于耳，无数人不相信黄金还会继续上涨下去，但事实即将狠狠的抽他们一个耳光。 300美元。 400美元。 500美元 …… 两个月就提高一等等级的价格，直到1980年1月，黄金最高峰到达850美元的高峰，才在美国总统卡特的强行干预下，逐渐回落。 这其中最基本的逻辑，其实就是过去几十年，全球的黄金储备并没有增加很多，而美元则被印刷出来太多了，在70年代之前那么多国家包括欧洲各国都挤兑黄金，就是因为他们发现了这一点，最终美元不得不与黄金脱钩，但仍然控制不了黄金的价格。 因为美元失去了标定，人们不相信美元了，直到后续美元与石油挂钩，外加第二次石油危机之后油价暴涨，所有国家都需要美元，对黄金的需求反而不是那么强烈了，外加美国政府干预，最终在一年内就将黄金价格给打压下去。 这种“黄金”机遇，在现代商业史上，也就只有第三次石油危机的时候可以比拟了，那一次，油价暴涨了3倍左右，而且时间间隔更短，更适合做多。 至于马上即将爆发的第二次石油危机，因为石油期货还没有诞生，没办法炒作，当然，类似他在第一次石油危机的炒作塑料的方法，其实也行的通，就是规模几乎不可能做到十亿美元级别，而且有了一次教训，那些化工、石油巨头也不是傻子。因此，在投资回报上是远比不过黄金期货的。 价值这么大的期货合约，足以让几大投行重视了，这也不是几天内就能快速决定的，在留下部分相关人员后，陈志文便再次回到了香港。 (本章完) 260 最后的疯狂募资 香港的十月下旬，已经没有了之前的酷热，虽然还没有与几大投行定下合作的相关事宜，但所有的事情也都如他预料中的发展，让陈志文心情好了不少，只要这一次成功了，那自己就会有了更多的资金来实现自己的梦想了。 毕竟，之前的利润再高，也都是顶天达到亿美元的级别，在香港，这些资金很多，但如果涉及全球布局，资金就太少了，即将到来的80年代，全球市场可是有着无数的机遇，这些都需要海量的资金才有机会抓住，要不然，就顶多只能进去喝一口汤了。 和黄这边，黄埔花园这个香港有史以来最大的围村项目已经在全力发售，无数人抢着送资金，以便获得足够的房产，甚至有的人以栋为单位来购房。 美的则还是老路子发展，目前主要还是街机，随着《吃豆人》开始准备上市，香港这边的工厂也进入了繁忙期，不过也有一些人离职，特别是一些有点能力的技术或者管理人才，人事部门追查才发现这些人去了房地产行业了，虽然他们是做技术的，但能够在实业中混到一定岗位，都是很聪明的，在香港目前的这个环境下，他们自然选择更好的路子。 红牛其实也有类似的情况，但好在影响还不是很大，毕竟有胆量进行转行的只是少数，而当大量人都去做时，那离泡沫也不远了。 陈志文在知道这件事后，也没有做出任何动作，人为财死鸟为食亡，很正常，自己总不能拦着别人去赚大钱的路吧？反正改开即将开始了，即使初期很多工业转移不过去，但只要转移部分，也足以分担香港这边的人工压力了。 目前的美的工业城，各方面的产能非常大，特别是风扇，性价比最优的情况下，全球很多超市都开始下订单，一个香港的小工业园，已经有点开始吃不消了，这是急需要转移去内地的低端产业，香港这边，则需要做好为即将研发出来的家庭游戏机及掌机量产的准备。 当然，风扇的全产业链，特别是美的这些年来花了不少资金研发的电机技术、风扇低噪音技术，技术含量也不算太低。 顺势而为，也是陈志文对于香港地产行业及实业的一个默认态度。 渣打银行： 大班比尔.温特正在悠闲的喝着下午茶，作为一名英国绅士，哪怕工作再忙，下午也是需要抽出半个小时来喝上一杯茶的。 突然，外面响起了敲门声，比尔.温特说道：“请进。” 一名年轻的紫发美女走了进来，正是他的助理。 “温特先生，美的集团的董秘办公室刚刚打来电话，陈志文先生约您在明天下午三点在大酒店集团喝茶，但因为您明天下午三点与澳洲那边有个会议，不知道您怎么安排，美的那边说可以根据您的时间来调整。”紫发助理说道。 “陈志文？他约我做什么？”比尔温特愣了下，渣打与陈志文旗下的公司，不能说没有合作，毕竟怎么说渣打也是香港的第三大银行，拥有着港币印钞权，陈志文的公司，如今已经被隐隐称为香港第一大财团，二者之间自然有合作，但哪怕规模不小，也只是普通的合作，双方的高层并没有达成战略性的合作。 紫发助理分析说道：“之前，陈志文从怡和手中夺走九龙仓，汇丰是站在怡和那一边的，据说那一次，陈志文也没有给汇丰面子，我想，会不会是因为他们之间的矛盾还没有消除，所以陈志文想与我们合作，毕竟香港规模大的银行，也就汇丰、恒生以及我们渣打了，而且恒生也是汇丰的。” “沈弼应该没那么愚蠢，为了一个面子放弃这么大的客户。”比尔温特想了想说道：“不过也有可能是陈志文想放弃跟汇丰的合作，这样倒说的过去，毕竟再成功，也还是年轻人，能力眼光再强，但心思这一块还是比较傲气的。” “那我推迟一下与澳洲的会议？”紫发助理说道。 “当然，那个会议跟这件事比起来，根本就是无足轻重，再约个时间吧。”比尔温特说道。 “好的，那我先回复美的那边。”紫发助理得到命令后立刻离开。留下深思的比尔温特。 第二天下午，比尔温特提前来到了大酒店，在服务员的带领下，来到了一间向阳的套房之内，这里没有其他人，只有几名华人在此，一人坐在中间的沙发上，身后有着一个4人团队，应该是保镖或者贴身助理。 “温特先生，您好。”陈志文早就有了比尔温特的相貌照片，自然认识，对方应该也是一样。 “陈生，您好。”比尔温特握手笑道。眼前之人，可是连续收购和记集团以及正面击败怡和，在商界地位上几乎无人能出其二，加上那些在海外的产业，其规模已经超过了渣打银行本身，加上这次会面，可能能给渣打银行以及他自己带来非常大的好处，因此，比尔可是重视万分。 “请坐吧，我知道温特先生喜欢喝茶，就已经准备好了英国比较出名的伯爵茶。”陈志文笑说道，哪怕现在华资崛起，香港目前的主要经济力量还是英资，香港的大量优质消费群体也是英国人，因此，大一点的酒店也都会准备好很多英国喜欢的食物、茶叶等等，伯爵茶是英国贵族喜欢的口味，陈志文早就让人安排好了。 “多谢，我已经很久没喝伯爵茶了，这几年在香港，我也习惯了华人的茶叶，味道很好。”比尔温特笑说道。 “这边也有内地的茶叶，待会可以换个口味。”陈志文笑了笑说道，这些年来，他也养成了喜欢喝茶的习惯，相比于喝咖啡与抽烟，喝茶至少是真的对自己身体好的。 随意闲聊几乎后，比尔温特问道：“陈生，不知道这次约我出来，所为何事？” 陈志文说道：“其实也没什么，就是想从渣打银行手中，贷一笔资金出来。” “这没问题，不知道陈生需要多少资金？”比尔温特差点眼睛发亮，果然跟他预想的一样，是找自己来借贷的，虽然他知道陈志文旗下的公司应该不缺资金，但哪个有钱人不用银行的钱发展？特别是陈志文旗下本身也有大量的地产业务。 “我需要差不多2亿美元（9亿港元），我需要美元外汇的贷款。”陈志文淡定的说出了一个数据。 “2亿美元？”比尔温特心中算了起来，以渣打在香港的规模，拿出十亿港元也不是问题，就是这么大一笔资金拿出来了，那肯定会影响渣打在香港的正常业务，不过这不是问题，大不了再向总部要资金就行了。 脑中迅速转了一圈，比尔温特说道：“陈生，2亿美元的贷款，我渣打可以支出，就是不知道陈生以什么来抵押？” “这个。”陈志文挥手示意，一名身后之人拿出一个盒子，放在了桌上，打开一看，是一叠股票。 “这是，置地的股票？”比尔温特看到股票上的公司名字后，脸色都变了。 “按照今天置地的市值，这里的股票，差不多价值11.7亿港元，温特先生觉得这个抵押如何？”陈志文笑着说道。 “陈生已经有了17%的置地股票？”比尔温特大概算了下，就知道了比例。 “差不多吧。”陈志文点点头说道，之前在收购九龙仓的之前，他就动用资金收购置地股票，当初的想法就是后备一手，以防止在争夺九龙仓控制权的时候出现意外，这样一来，手中持有的置地股票，也许会有用武之地。 不过后续九龙仓的股东大会召开的非常顺利，直接获得了九龙仓，但后续针对置地股票的收购可没有停止，仍然在慢慢收购，只不过，在丢失九龙仓之后，怡和开始募资然后增资置地，加上地产市场飞速上升，使得置地股票越来越高，收购的难度增加了很多。 到了最近，陈志文估算了一下1983年可能出现的情况，觉得再收购也不太划算了，于是就暂时停了下来，而且再收购下去也有可能被怡和发现，得不偿失，目前整个集团最重要的就是募集资金，去做多黄金期货。 而这些置地股票，也是一种资产，不用的话太浪费了，但如果不想让怡和的人发现，还能抵押的话，就只能找与怡和关系一般的银行了，且规模要大，渣打就最合适了。 “我明白了，这股票可以抵押，。”比尔温特点点头说道，他自然知道陈志文有这么多股票，肯定也是对置地有想法，但这件事不好明说，而且也必须要保密，要不然，香港翻天了不说，自己可是就得罪陈志文了。 “只是，陈生，股票一般的抵押，基本上就在50%套现率这样，您这可是超过80%了，这有点违规了？”比尔温特接着说道。 “是有点多，不过这笔资金可以两个月之后给我，到时候，置地的股票应该还会涨不少，而且，我们可以签一份协议，如果未来置地股价下跌，那抵押不足的部分我可以再补充。”陈志文说道。 虽然黄金在明年会接近三倍的增长，加上杠杆的话，利润之高，可以说是前无古人，但他也不至于将所有的资本全部押进去，而且1979年，所有公司还是正常发展，这一年中，美的的街机、香港的部分地产项目，该赚钱还是能够赚钱的，这些资金也没必要再在1979年投入黄金市场，因为入场太晚了就不划算了， 再说，整个香港的房价与股价在1979年可是会一直涨，不会存在什么大问题，这样说，也只是想稳住银行的担心而已。 “这样的话，也行，那，陈生要这笔钱做什么？”比尔温特接着问道。这明显不是收购其他公司或者购买什么地皮，要不然被收购公司的股票或者地皮，也是可以作为抵押的。 “我要去美国投资，但投资什么，还不太方便透露。”陈志文说道，银行询问贷款目的也很正常，如果投资目的得到认可，那银行的风险就会小一点，也就会贷出更多的资金，反之则相反。 “陈生可真是让我为难了。”比尔温特很犹豫的说道。 “这的确，可能有一点违背银行的风险控制原则，不过，如果太守成，那机会可就没了，而且，只要我在，其实，这个项目，又能有多大风险？”陈志文笑问道。 “陈生的意思我明白，我原则上可以同意这个方案，但英国总部那边，恐怕会有点波折。”比尔温特皱眉说道。 香港的地产公司，就是靠大胆猜将规模发展起来，而香港的华资银行，其实也是如此，不过因为曾经引发数次金融挤兑危机，于是港府出台政策限制，但还是有很多家银行在做风险操作，这也是人之常情。 而渣打就有一个问题，英国那边的商业风格和香港可不一样，总部那些人是跟不上这边的节奏的，偏偏他们还很有权利。 “那就尽快走流程吧，如果不行的话，那也要给我一个可以贷出的数字，或者我找其他人。”陈志文淡淡的说道。 “好，我一定会尽快回复陈生。”比尔温特承诺道，这样的机会，他不想失去，因为，这不仅仅是这一次交易，一旦合作了，那以后也会有更多的合作，而如果没合作成，或者合作的不愉快，那以后就可能失去机会了。 得到比尔温特的承诺后，陈志文也算完成了一件事，他亲自出面，其实也就是表明这件事的重要性，至少概率上来说，能够让渣打的人更重视吧。 回到星河集团总部后，周家杨也走了过来，说道：“陈生，我已经与香港的几个华人银行以及几家海外银行谈好了，他们会组成一个银行团，对和黄放出一笔2亿美元的贷款，而且他们也不问去处。” ps：晚上还有一张，求月票 (本章完) 261 饕殄盛宴：做多黄金 “好，这样算来，和黄手中的资金，就有接近6亿美元了。”陈志文点点头说道。 为什么之前要拼劲全力也要收购和黄？ 就是因为在地价股价价格非常低的时候入手，哪怕承担了负债极为严重，但只要等到了几年后地价上涨，那财富就是十倍级别的上涨，和黄虽然现在不是上市公司，但各方面的财务都已经进入了良性发展期，在各家银行眼中都是非常优质的客户。 而前三年开发的黄埔花园项目，也让一块无用的土地，变成了高达接近15亿港元的现金流，外加其他业务、本身手中的现金以及银行的美元贷款，最终有了差不多6亿美元的资金。 这6亿美元，是陈志文当初收购和黄的最重要目的之一，比街机这几年赚的还要多不少，这在即将到来的“黄金期货”中有着重大的意义。 “和黄的自有资金，大部分已经转换成美元，还剩下4亿港元左右，估计还需要半个月左右的时间。”周家杨又说道。 “好，继续兑换就行了，我这边也不会立刻就需要的。”陈志文点点头说道。 香港很早就已经实现了港元与美元的兑换自由，但也不至于自由的可以将几十亿港元短时间兑换成美元，因此，在很久之前，陈志文就安排和黄、星河、恒义几家公司将手中港元转化成美金，至于美的、星河贸易等等，则本身就有着大量美金。 而这么多的资金做多黄金，也需要分批下手的，因此，后面的钱晚一点到位也没什么。 “陈生，既然资金已经凑的差不多了，那后面和黄该怎么发展？”周家杨又问道，很早以前他就知道老板就是为了今天的募资而做准备，和黄的很多地产项目开发都是以这个时间为控制节点，现在既然已经过了，那后续该怎么做？还需要老板的命令。 “还是主要做地产，我们和黄拥有的地皮，能开发就开发，资金不够不能开发就与华资合作一起开发，总之尽快将手中的土地转成现金吧。”陈志文想了想说道。 相比于九龙仓，和黄手中的地皮虽然更多，但真正黄金位置的，其实倒没多少，也就是只要有钱就能买到，那就应该趁着这两年房价高涨的时候，能开发掉就开发掉，等到下一轮地产危机的时候，再低价收购其他地皮即可，甚至可以收购位置更佳位置的物业或者地皮。 “好的，我明白。”周家杨点头说道。 “另外，零售这一块多投入一点，湾湾那边开了几家百佳超市，我听说成绩一般？”陈志文问道。 “是的，并不是很好。”周家杨说道：“主要是因为湾湾本地已经有了很多本土超市，本地人都已经习惯了在那里购物，而且它们建的早，位置也好，所以即使我们打折销售，也很难抢走它们的客户，这个过程很慢。” “湾湾那边的本土超市，面积多大？跟我们香港的差不多大？”陈志文又问道。 “差不多大。”周家杨说道。 “其实倒有一个机会，湾湾现在跟香港很类似，但有一点不一样，湾湾的城市面积可发展的空间，远比香港强多了，一般这类城市，都是由里向外扩张，人口越来越多，那么就会变成类似欧美的那种城市，这样，你和吴卫兵一起去一趟美国，看看当地的沃尔玛超市是怎么做生意的，学一学他们，或者你们让美国那边的同事找中介挖几个沃尔玛工作的华人，湾湾以后的超市模式，可能更趋向于沃尔玛这种。”陈志文想了想说道。 香港地形，旁边要么是海，要么是山地，各个市镇都被隔开了，要不然港府也不会闲着没事干要投入巨大资金在其他地方造新市镇，毕竟，全球正常的城市扩张模式，就是由内往外扩，比如后世的内地，从二环到三环到五环七环，一步一步发展，这种模式可比港府造镇轻松多了。 而小市镇的结构外加交通拥挤汽车稀有等等，导致香港基本上不适合大超市模式，反而百佳这种覆盖方圆一公里左右的中型超市最吃香。 “沃尔玛我也知道一点，那种模式的确很好，湾湾那边可以试试，但湾湾本土的汽车拥有量可是远比不上美国？”周家杨说道。 “经济是可以发展的，现在湾湾的经济，就跟十年前的香港一样，汽车这玩意，有钱自然有，而且再次一点，我们也可以搞那种购物接送大巴服务，或者赞助一点钱，让公交公司多经过一点。”陈志文说道。 后世21世纪初的国内城市，在汽车保有率还不高的时候，就喜欢用这两招，有钱的自己买大巴送顾客，没钱的也会想办法多弄两个公交站牌。 “好，我跟吴生一起商量下。”周家杨点点头答应道。 “另外，超市种类换了，名字也换一下，不要再叫百佳了，就叫大润发吧，华人喜欢发字。”陈志文想了想说道：“另外，还有一个小思路，不管是大润发或者百佳超市，也不管在香港湾湾还是哪里，以后我们旗下所有的零售业务门店，都采购质量优秀的塑料袋，袋子上印着我们公司的名字，然后在顾客购物结账的时候免费送给顾客。” “好方法，好的塑料袋子，可以让很多人经常使用装东西，那这样一来，就是我们的免费广告了。”周家杨立刻明白了老板的意思。 “差不多吧。”陈志文点点头说道。后世的很多内地超市，用这种方法可是非常有用的，特别是原本的大润发，塑料购物袋质量杠杠的，在经济还不太好，很多人还自备篮子的时候，这种塑料袋的用处太多了，带着也方便，而且很轻又防水，时间一长，广告效果杠杠的。 “那我立刻安排人去日本采购。”周家杨说道。 “不一定要日本，日本的应该比较贵，可以试试去内地找找，那边也许也有。”陈志文说道。 塑料袋，看起来不值钱，在后世国内，大部分都是免费，实在是政策强压，各大超市才开始收费，本身价格也是非常的低，但这玩意却是石油-化工产业链的下游，全球能够生产这种材料的可不多。而且将袋子做的质量好且成本低，也算是有一定技术的，香港这边目前是没有这类工厂的，大部分塑料袋都是从日本进口的。 而国内虽然穷了点，但石化工业还是比较重视的，只要海外订单足够，那做出来的可能性很高。 “好，我派人去跟华润接触下。”周家杨点点头说道，这两年，国内与香港这边的贸易越来越多，明眼人都看出来，未来只会越来越多的合作。 几天后，陈志文再一次去了美国，与纽约的律师团队，分别与摩根士丹利、高盛、雷曼兄弟、贝尔斯登、德意志银行等十数家投行，花了接近一个月的时间各种谈判、审视合同细节，最终与每一家都签下了做多黄金的合约。 涉及的资金一共有12.5亿美金，来源分别是和黄的6亿美元，美的的2亿美元，抵押置地股票1.8亿美元，星河集团的1.5亿美元，恒义的1.2亿美元。 其中10亿美元，与十几家投行签下了5倍的期货杠杆，也就是说，陈志文以10亿美元为抵押，向十几家大投行借入50亿美元资金购置黄金。 如果黄金价格上涨，那么等到未来的一个时间段，便可以高价将黄金卖掉，随后还掉借款后，剩下的就是自己赚的，因为采用的是杠杆，所以理论上来说，赚的利润会是自己直接花钱购买的5倍。 不过实际上，这种借贷是需要非常高的利息，再考虑到现如今美国为了压制通胀而采取的高基准利率政策，做期货的成本非常高，无论是做多还是做空，如果黄金价格波动不是很大，那期货赚的钱就全得送给投行了。 而如果黄金价格下跌，到了一定程度，期货就会爆仓，这时要么爆仓，要么再投入资金保仓。 10亿美金之外的2.5亿美元，就是这个用途，几大投行很多也觉得这个期货风险太大，如果没有保证金，他们也不敢放心的贷出这么多资金，虽说理论上可以平仓，但如果金价跌的太快，来不及平仓的话，一部分损失可就到了投行手中。 陈志文也知道黄金的历史轨迹，但短期波动他也不知道，万一黄金突然来个短时间下跌，那可就不妙了，出于安全考虑也觉得这样还行。 这是双方谈判的结果，而如果未来黄金涨到了一定程度，那么之前低价时做多的期货，就基本上没什么风险了，这时，没有投入进去的2.5亿美元，便可以再投入部分进去做多黄金。 这样一来，只会损失一点点利润，却能最大程度的控制风险。 当然，陈志文也还有后招，他以红牛整个公司为条件，与德意志银行做了一份协议，如果需要资金的时候，他可以从德意志银行紧急获得1.5亿美元的资金，这远不是红牛的实际价值，不过紧急借贷，这个数字也不错了。 上个月，也就是10月的黄金价格平均为240美元/盎司，这个月反而下降了一点，在220左右，下个月不清楚，但以陈志文的了解，黄金高速上涨，是在1979年。 如果现在以不到250美元的成本采购黄金期货，那一年多以后，黄金的最高价到达810美元之时，那理论上利润就是15倍了，不过这是理论，实际上肯定不可能到了800再抛售，不然很容易就被套牢了。 还有就是高昂的利息以及交易税了，但无论如何，收益之高，恐怕也之后几年之后的科技投资公司，才能有这样的回报了，不过，科技公司的套现，也得等到90年代了。 纽约，华尔道夫酒店： “艾瑞克，中东那边又乱起来了，石油危机，又有再一次爆发的趋势了，你这个时候投资黄金，恐怕又要大赚一笔了。”亨利摩根一边喝着高档红酒一边说道：“这应该不是单纯的运气吧？” “纯粹运气罢了。”陈志文笑了笑，也举起酒杯喝了一口，这是一瓶上万美元一瓶的红酒，是1920年代的珍品，亨利摩根一次偶然的机会搞到手了几瓶，就拿来与陈志文一起分享了。 “好，是运气，那你说，我该不该也进去玩一场？”亨利摩根淡笑说道。 “可以啊，你只要有钱就行，不过还是那句话，风险自担，特别是如果你要做期货，这可真得看运气了。”陈志文说道。 自美元黄金挂钩的体系结束后，黄金就一直在上涨，购置黄金是不亏的，但做多就不一定了，根本原因还是高昂的利息，以及可能存在的短期下跌波动。 实际上，如果从73年之后，无论哪一年，高息做多黄金，即使赚到了，都不能说是一个非常成功的投资，因为黄金涨幅非常慢，哪怕做多也不一定比的过很多投资，比如香港的地产。 当然，如果采用更高的杠杆，那自然理论上赚的更多，但风险也更大，而且投行对于非外汇、国际债券等期货，一般是不会同意超过5倍的杠杆的，因为这样对他们的风险也很大，在互联网交易没有出现之前，很多投行都可能会因为没有及时平仓而损失惨重。 这也是为什么陈志文到了78年底才开始进场做多黄金，因为只有79年的高涨幅才是值得下手的，而79年黄金涨幅如此之猛，其实就是因为第二次石油危机的爆发，opec第二次挑衅世界警察的统治地位，导致无数投资者不看好未来的全球经济，当石油从10美元涨到30多美元的时候，任何正常的行业都变的很难运转，因为谁也离不开货运与石油的大量衍生工业品。 当所有人都不看好经济的时候，自然会选择最稳妥的投资，加上背后有很多大资本暗中操作，黄金的价格自然就被抄上了天。 “你都下场了，我自然也得跟进去了。”亨利摩根笑了笑说道，他知道陈志文在做多黄金，不过投入多少资金就不知道了，这是秘密，他也不会傻的去问，但既然陈志文投资了，他也觉得可以试一试。 聪明的人，自己不会投资不重要，跟着会投资的人或者投资他的公司就行了。 “好，那美国这边的吃豆人就交给你了，香港那边会再开发另外一款街机，明年的话，你有空可以去看看。”陈志文又说道。 (本章完) 262 第二次石油危机的机遇 “又有新游戏了？是休闲类的还是战斗类的。”亨利摩根有点迫不及待的问道。 目前的各种游戏，已经被分为两类，休闲与战斗，之前的游戏模式，都是休闲为主，直到《太空侵略者》的出现，战斗类游戏开始流行。 “算是战斗类的，名字叫做《坦克大战》，可玩性要远超过《太空侵略者》。”陈志文笑说道。 《吃豆人》之前的游戏，其实都只能说一般，也就是出现在目前这个电子游戏的蛮荒时代，才能几乎垄断全球，这其中任何一款，如果出现在晚几年后，那基本上不会有任何市场。 但《坦克大战》不一样，这是足以流行20年的游戏，直到互联网的出现后，拉高了游戏阈值。 虽然比不上马里奥，但无论在街机以及未来的家庭游戏机上，都是目前可玩性最强的游戏，特别是它可以定制不同的背景画面，只是这一点，在是完完全全的绝杀。 “游戏研发出来了吗？”亨利问道。 “基本上已经出来了，不过还有很多地方需要优化，应该要到明年年中才能完善。”陈志文说道。《坦克大战》的游戏不难，跟《吃豆人》的界面有些类似，只是设定什么样的背景、每一关多少坦克、坦克什么时候出现、出现在哪等等问题就需要好好研究，需要找到一个合适的平衡。 “好，也不急，《吃豆人》虽然效果差了点，但整个市场也还能维持个半年左右。”亨利摩根说道，他虽然想知道是什么样的游戏，能够让陈志文都非常看好，可也不能问太多，这可是绝对的商业机密。 “其实也不差了，我们就是之前一直太成功了，稍微降了一点就觉得不好了，这种心态还是要不得的。”陈志文笑说道。《吃豆人》的成绩的确比不上之前，但也绝对是爆款了，只是美国，美的预估也能赚个大几千万美金，再加上美国之外的市场，一亿美金不难，只是不如《太空侵略者》及《神奇方块》罢了。 而且在家庭游戏机的市场上，吃豆人其实也是爆款，因为这类游戏并不适合街机这种高频率消费，反而适合可以无限消耗时间的家庭游戏机。 “也是，我们贪心了。”亨利摩根又举起酒杯：“不过贪心是我们资本家发展的本质。” “也对，敬贪心吧。”陈志文也举起酒杯，赚更多的钱，才能有更多的用武之地，要不然，早就已经财富自由的他们，活着就太无趣了。 黄金期货的布局已经完成，加上两笔后手来保证这次投资的安全性，基本上也不会有什么大问题，随后的几天，陈志文又前往了位于洛杉矶的家得宝第一家分店。 背后金主来了，伯尼这个创业者自然亲自陪同，在家得宝门店逛了一圈之后，陈志文问道：“伯尼，这里面有多少是来自香港的采购？” “五金类的工具是我直接从好市多的仓库里拿过来的，应该也算是香港来的，各类木板的话，目前还是在美国本土采购，油漆之类也是一样，因为法律原因，亚洲的木板想进入美国，需要很多手续，暂时跟不上新店开业，一些紧固件也是来自星河贸易，至于马桶、水管、水龙头之类的厨卫用品，基本上还是来自美国或者墨西哥。”伯尼想了想说道。 “那还可以，慢慢来吧，这些东西，其实香港基本上都有，就算没有，只要你这边订单足够，星河贸易也会在东南亚寻找，这可以最大程度降低你的采购成本。”陈志文说道。 “香港的材料，的确物美价廉，难怪好市多能够在美国这么成功。”伯尼笑说道。 一旁配套的皮尔斯，说道：“香港的采购物资，也只是降本的一部分，更重要的是运输成本的优化，伯尼，你的家得宝，才是跨时代的商业模式，不过我建议你还是优先在沿海城市开新店，沿海人口集中，而且香港那边物资运输方便，真到了内陆，就需要从港口运货到内陆，那有些商品性价比就不高了，等以后你们规模大了，可以学好市多一样建自己的物流体系。” “扩张太遥远了，还早呢，不过你说的很对。”伯尼点点头笑说道。 皮尔斯说道：“不早，放心吧，有着艾瑞克的资金以及香港的廉价物资，再加上这种商业模式，想不成功都难，只是速度一定要快，在这两家新店获得足够经验以及相关管理团队后，就要开始扩张，一旦速度跟不上，被别人发现了这个机会，那就麻烦了，就如同现在的好市多，已经有了很多零售公司进军会员仓储超市了。” “这样想也对。”伯尼点点头说道，好市多目前的情况他也知道，凯尔特、西尔斯、沃尔玛以及很多超市都开始尝试会员仓储超市，完全就模仿好市多，但这个难度还是有一点的，特别是极致的成本管控以及规模上，因为现在的好市多规模已经不小了。 但家得宝可不一样，这种商业逻辑一眼就能看出来，也不需要辛辛苦苦的搞会员制，谁都可以轻松复制，而且自己还没有规模。 “短时间之内不会有问题的，不到规模，一般吸引不了太多的投资者或者同行，放心吧，优先还是要总结经验及培养人才，资金方面如果不够的话可以找我，不管是融资还是借贷，都没问题。”陈志文说道。 尽快将家得宝也发展起来，才符合他的利益最大化，不但等它上市之后可以获得几百倍的回报，也可以借着供应渠道，获得更多的在亚洲采购的资源，这才是最让他看重的。 “多谢了，艾瑞克。”伯尼真诚的说道，碰到这样的优质投资者、基本上没什么附加条件、也不参与管理、还利用自己的资源来帮助初创企业发展，这是所有创业者梦寐以求的。 “不用谢，这也是我的生意，你成功了，我也就成功了。”陈志文笑了笑说道。 “时间不早了，我知道一个地方，那里的牛排是来自日本的和牛，味道非常好。”皮尔斯说道。 “好，去试试。”陈志文点点头，和牛的肉，的确很出名，在美国，也算是非常高档了。 美国事了之后，陈志文自然回去了香港。 如今在香港的产业，虽然不少被抽走了很多现金，但大家都处于良性发展的路上，少一点资金也没什么问题，特别是九龙仓与和黄，手上还是有着大量地皮的，而香港的房价，要到81年底才会停止上涨，一直维持高位上下波动直到1982年9月，出现腰斩式的暴跌。 这一天离现在还有3年，足以将手中的很多土地实行利益最大化了。再加上，只要胆子够大，完全可以四处借贷式的开发房地产，这一块，陈松青可是王者。 而且历史也没有改变，陈志文已经听说了这位后起之秀，最近开始活跃在地产市场之上，不过他没有插手，这位巨骗在未来几年欺骗无数投资者、银行，但没怎么涉及底层普通人，只要没有欺骗那些活的很困难的底层人，又不关自己的事，那陈志文才不会在乎。 投资有风险，自己承担自己的责任就行了。 时间很快就到了12月16日，全球的目光被中东给吸引住了，这一天，伊朗宣布停止出口石油，全球市场顿时少了500万桶每天的供应量。 500万桶虽然多，但也只是占据全球石油使用量的5%，只要都控制一下，影响并不是很大，但前有第一次石油危机的教训，各个发达国家以及大财团，都是拼命的购买石油，害怕自己陷入无油可用的地步，要知道，油贵是一回事，只是会引发通胀，物价上升，但要是没油，那物流、电力、工业都会瘫痪，那损失之大，不但会造成更严重的通胀，还会引起工业产业链的巨大损失，甚至会导致企业破产或者转移。 谁也不知道缺油会维持多长时间，谁又敢赌呢？73年的法国，就是在第一次石油危机初期没有太重视，后来导致无油可用，急的差点在巴黎到处钻井找石油了。 于是，油价开始起飞了。 虽然对全球经济不好，但对陈志文来说却算是个好消息。 因为石油危机的爆发，是黄金价格上涨的根本原因之一。 而且这也非常利好好市多，虽然香港这边也会因为能源、运输方面的成本增加而不得不提高好市多的出口价格，但对比是相对的，对比其他超市，好市多的涨幅绝对是最小的，因为低sku（超市商品种类）的模式就注定了运输成本会低的多。 另一方面，石油危机的再次出现，又会再一次改变老美普通人的生活习惯。 在1973年第一次石油危机之前，石油差不多3-4美元一桶，第一次石油危机结束后，价格基本上就维持在12美元左右，终端的汽油柴油价格也自然翻了三四倍，这实际上就是沃尔玛等廉价超市开始起飞的重要原因之一。 因为在油价低的时候，物价也低，很多人根本不在乎多去几次超市，甚至不会太关注物价，那么在郊区开店的沃尔玛自然没什么太大优势，因为人们都乐意在附近购物，哪怕在市区或者街区，价格贵一点也没关系。 但油价翻了几倍，老美的很多制造业亏损严重，裁员的裁员，不裁员也降薪，人们出行成本也是翻几倍的增长，超市的物价也是大幅度提高，三重打击下，很多普通人或者中产阶级，也都会下意识的减少购物或者寻找更便宜的购物场所，于是，沃尔玛起飞了，现在的好市多，也是占了这个好处。 而现在第二次石油危机开始了，再过几个月，石油价格会从13美元一桶升到34美元，相比于6年前，差不多涨了十倍了，加上又会来一次企业效益降低、物价上涨，那在零售领域，能够控制住成本的，就会获得更高的回报。 还有一点，那就是汽车行业也即将迎来非常剧烈的变局，只要等到黄金期货的收入到手，自己就可以走出第一步的汽车梦了。 当天，陈志文还亲自电话约了包玉冈，第二日，二人在希尔顿酒店会面。 “包生，你好。”陈志文见到包玉冈后，笑着握手说道。 “你好，陈生。”包玉冈也比较客气，二人都已经是香港华人界的巅峰了，并且也没有什么利益冲突，自然很和气。 “包生，最近中华电力的股票，收购的怎么样了？”陈志文问道。 “差不多收购了6个百分点，我也不敢收购的太快，要不然容易被嘉道理家族发现。”包玉冈说道。 “我这边也差不多，现在的英资比较警惕，生怕成为下一个九龙仓了。”陈志文笑了笑说道。那么多英资大财团可不是傻子，和记当初被收购，还可以说是陈志文捡漏捡到一家快破产的企业，不管现在和黄的效益怎么样，但当年的确是没人要的，但九龙仓可不一样，这是陈志文实打实从怡和手中抢走的，有了前车之鉴，英资财团都变的很谨慎，也让包括陈志文在内的华资全部不得不小心一点。 不过也是因为陈志文之前一直在谋求聚拢资金来做多黄金期货，要不然，以前几年的资金情况，其实早就可以对港灯下手了。港灯的价值的确很高，但比起黄金期货就差远了。 “所以还是第一个吃螃蟹的好啊，现在香港的经济情况，我们想收购，就真的只能花大成本了。”包玉冈笑道。 “大成本也是值得的，不过能小一点还是小一点的好，现在就有个机会。”陈志文顿了顿说道：“中东那边的事情，包生可是知道了？” “当然知道，我是做海运的，对这方面可是非常敏感的。”包玉冈点点头说道：“全球石油要大涨价了。” “不是涨价，而是很有可能跟上一次一样的石油危机。”陈志文说道。 “是有可能，如果真的这样，海运行业可要麻烦了。”包玉冈叹气说道，石油危机一旦爆发，全球货运需求量就会立刻降低，不过也要看情况，如果有区域冲突，特别是苏伊士运河，如果被封，那前往欧洲的货轮就需要绕道非洲南非，这种情况下，哪怕经济变差，货船的需求也会成倍的增长。 第一次石油危机就是这个情况，但第二次就不知道，如果没出现断航，那船运行业就进入死缓了。 “包生不是已经准备将资产转移到陆地了吗，而且海运市场这么大，就算需求降低，也不是一朝一夕的，我们还是讨论一下，两家电厂的事情吧。”陈志文说道。 “陈生请说。”包玉冈道。 “因为环保的需求，中华电力与港灯都开始更换新一代的燃油发电技术，这在以前自然没问题，但一旦油价涨了几倍，你觉得会怎么样？”陈志文说道。 “那必然会导致成本上升，但是油价上涨的情况下，两家电厂是可以合理涨电价的。”包玉冈说道。 “所以我们要想办法压制电价上涨，就算我们不出面，也可以动用传媒以及其他人出面，毕竟电价一涨，全香港除了电厂，就没人受益了，又有几个人会在乎是因为油价或者能源价格上涨呢？”陈志文淡笑着说道。 “这样倒不错，tvb可是陈生的，关注民众普通生活需求，的确很合理。”包玉冈笑着说道。 “那是当然，不过光靠传媒也不够，我还会让香港的制造业工厂协会出面，抵制电价上涨，或者只让涨一部分，这样一来，一旦油价上涨后电价涨的不及时，那必然会有亏损，哪怕是以后的亏损，都足以让两家电厂的股价暴跌，至于能降多少，就看我们的能力了。”陈志文点点头说道。 收购tvb，最大的功效就是如此，tvb本身盈利能力一般，但可以为兄弟企业做非常好的助攻。 “陈生的意思我明白了，在他们股价下跌的时候，我们收购，这样的确效果会好很多。”包玉冈点点头说道，省掉的钱是一方面，主要就是市场看跌的时候可以大量收购，而不用担心引起股价大涨。 “好，那还是和以前一样，你负责中华电力，我负责港灯，不要碰对方的，免的引起股价异常。”陈志文说道。 (本章完) 263 改革开放的到来 1978年12月18日，一条震惊全球的消息从北方传来，内地正式宣布，整个国家即将进行“改革开放”的政策。 即对内改革，提高人民的经济水平，对外改革，增加对外合作，吸引外资投资等等等等。 “国内居然突然放出这样一个大新闻，真是不可思议啊。”陈家浅水湾别墅内，陈天福得到消息后，有些不敢相信。 “正常，其实这几年，国内已经开始在不停的扩大对外合作了。”陈志文笑了笑说道：“今年上半年，内地政府派了四个代表团，去了美国、日本、欧洲探访当地的大型工业公司，就是为了提前沟通，等政策明朗之后就可以直接谈合作了，连美国通用汽车的董事长都去了国内，据说都有了合作的意向，就是他回去后被美国的董事会给否决了。” “为什么？”陈天福问道，他倒是没听说这件事。 “通用的董事长是个聪明人，看的出来国内市场很大，所以提出合资在国内生产汽车，但是美国那群董事会，不敢冒风险，也不愿意在国内进行大量投资，他们的想法是直接在美国造车，然后内地要的话，他们可以从美国出口。”陈志文笑了笑说道。 “想的是真美，真要这样那得多消耗内地的外汇？”陈天福摇头说道，他虽然不懂汽车工业，但国内外汇情况还是知道的。 “其实也正常，不清楚的情况下，谁又敢下大决心去投资几亿甚至十几亿美元呢？”陈志文反而平和的说道。 汽车行业的投资，就一个汽车厂都是巨大无比，几亿美元砸下去都不一定够，但这不是最主要的，最主要的就是国内缺乏汽车产业链，没有产业链，光有一个汽车厂也没用，而如果想将产业链带进内地，不说全部，就是一半，那也是天量的投资，很多还是别人的公司，涉及的东西实在是太多了。 就是后世的大众，也是花了很大代价，才实现了部分零部件本土产业化。 “那你准备去国内投资，现在国内的政策可是公开欢迎外企去投资了？”陈天福问道。 “当然，不过现在政策还没落地，去哪投资，也得有个指导吧？要不然，内地这么大，我找谁？”陈志文耸耸肩说道。 其实也不急，反正蛇口工业区，下个月就要成立了，也就一个月的功夫而已，这点时间他还是等的起的。 “这倒也是。”陈天福点点头说道。 “内地那边的事情，跟香港地产市场也有很大的关系，这毕竟是正面影响，恒义这边，还是能拿地就拿地，估计后面几年，房价还是会大涨。”陈志文又说道。 “内地改革开放，会影响香港的地产市场？”陈天福问道。 “当然，内地现在的高层，或者那些做外贸的与外面有接触的，也许懂西方经济，反过来，西方也有少量人懂国内情况，以前这点人数是够的，但现在可不一样了，整个国内全面改开，对外接触的要求会大幅度提高，这就必须要找到合适的中间人，你说，现在除了香港，还有哪符合这个要求？”陈志文笑说道。 “这样倒很有道理，也就是大量资金、商业都会通过香港来周转？”陈天福点点头说道。 “对，未来一段时间，肯定会有大量的海外公司来香港置业，他们不一定会买房子，但绝对会租房子，特别是写字楼，数量多了，肯定会影响房价的。”陈志文分析道。 实际上，在1979年的时候，香港的房价就已经赶上了曾经1973年的巅峰，理论上来说已经快到极限了，但正是因为内地改开，造成香港成为了大量海外游客及海外商务的优先选择，大量资金进入香港，外加港口的贸易量也急剧增加，这让香港的地产市场又延续了两年多。 “那我得屯点写字楼了，儿子，你觉得怎么样？”陈天福笑问道。 “不行，现在的房价已经很高了，等你再屯，投资的性价比就太低了，还不如先赚钱，香港的楼市几年一个循环，现在已经过了牛市的一半了，进去赚钱可以，但没必要囤积了，等以后到了熊市再说吧。”陈志文摇头说道。牛市卖楼，熊市收地，是香港地产业最基本的原则，大家谁都知道，连买不起房的都知道，问题就是得看准什么时候是波谷什么时候是波峰，以及对自己的判断有多大的信心，只要猜测准确，外加敢赌一把，那就是绝对暴利。 “好，我听你的。”陈天福点点头，这些年来听儿子的话，他已经赚了大几个亿了，恒义同时开发的项目也高达20几个，逐渐成为了仅次于地产五虎的地产公司了。 内地改革开放，犹如一颗陨石砸入海洋一般，掀起滔天海啸，整个香港都在讨论着这件事，大部分人，甚至包括一些华商及政府官员，都不知道这件事对自己的影响。 陈志文虽然非常看重这件事，但目前内地也只是发了通告，具体政策，还需要再等等才能知道，而另外一件事，这让陈志文有些小开心。 美的集团经过四年的研发，第一台变频空调，成功了。 得到确切消息后，陈志文连忙赶往了美的产业园的试验中心基地。 美的公司的产业已经涉及不少领域，涉及家电及汽车电子零部件，为了保证质量，美的集团特意在美的产业园内专门留了一栋11层高的工业写字楼，组建了一个大型实验室，从海外进口了各类精密仪器、试验设备等等，以方便集团的产品进行测试。 来到专门的一间测试房间，这里是一座隔音室，外界的声音里面几乎听不见，同样温度也几乎被隔离了。 香港的冬天，并不是很冷，但这里却要冷的多，主要的原因就是房间内有一个立式空调，在低声的吹着冷气。 “陈生，这里面的温度比较低，我们还是开个门吧？”身旁的一位助理说道。 “不用。”陈志文摇摇头说道，同时走到了空调旁边，感觉着这个声音，的确比一般的空调声音要小很多。 “陈生，按照您的设定要求，我们的空调通过对房间温度的监控，再通过芯片来控制压缩机的转速，一旦温度有所降低，就会加大制冷量，反之就降低，最终，当房间温度达到设定值左右后，便会以非常慢的速度来输出冷气，以保证房间的温度变化在1c以内，这样温差变化不大的环境下，人体体感是最舒服的，而且空调噪音很小，没有频繁启动的声音。”美的集团家用电器部门的负责人何国元解释道。 “有没有经过各方面测试？这套控制系统能不能持续工作？”陈志文问道。 香港的历史上，曾经也出现过电子产业的最精英人物，那就是何国元，在原先的历史上，何国元在香港闯荡十年，从一个刚刚的毕业生，成为了香港最大电子工厂的总经理，而这家公司还是在他的手中壮大，从几十人到几千人，他本人也获得了50万美金一年的薪酬，丝毫不低于香港大洋行的大班。 而1983年他移民加拿大，在加拿大创立了ati公司，最终20多年后，该公司成为了全球最大的显卡公司，价值数十亿美元，直到他退休后，因为没有继承人，才将自己的公司卖掉。 这样的精英人物，陈志文自然也比较关注，去年，何国元在飞利浦公司当上了驻香港分公司的总监，这是飞利浦历史上，最年轻，也是入职最短的人成为地区总监，还不到两年。 后续，陈志文直接花重金将他挖了过来，随后让他负责美的的家用电器业务。 “都做了，除了在香港的试验室里做精度类的测试，我们还送了500套样品去了中东，在那里的高热环境下进行了半年左右的寿命测试，其中差不多17台出现问题，不过我们都找到了原因，再根据问题点又对产品进行了更新。”何国元回答道：“另外，我们现在所有的员工宿舍，都安装了我们的空调，外加部分员工的家中也被我们免费安装，算是公司福利，这里面差不多有4000台空调，在香港的环境温度下，也就2台出现过问题，也都轻松解决了。” “两千分之一？这个概率不算很高，但也不算低了，还是要想办法降低一下故障率，要不然，美国那边的售后成本太高，我们就只能依靠好市多这点市场了。”陈志文想了想说道。 美的的电风扇，在陈志文大量的终端资源投入下，基本上已经摆脱了对好市多或者沃尔玛的需求，这两年来，风扇销量快速走高，因为价格便宜、风量大噪音小，在整个欧美都可以说比较畅销了，剩下的时间，只需要依赖香港这边几乎全产业链持有，就可以击败其他对手。 等到改开之后，风扇生产再搬到内地，那就绝对可以开启团灭模式。 但空调不一样，空调的技术含量非常高，家用电器中仅次于彩色电视机，一般的正常人，购买这种大件，只要不是特别缺钱，那么肯定会选择出名的品牌。 好在在美国市场，比购买空调更贵的是安装空调，而好市多与一般超市也不一样，它的覆盖面积较大，外加香港这边派去了华人去安装空调，够卷的华人员工可以大幅度降低美国客户安装空调的成本，不过比较搞笑的是，派去的华人员工工资远超过香港这边，但工作量反而还不如在香港，实在是美国本土的空调安装工人效率太低了。 因此，在好市多，美的空调的销量还不错，足以养活香港这边的工厂，但想做大，去其他超市，就没有任何优势，哪怕是关系较好的沃尔玛，因为没办法降低售后成本，销量也是非常低的。 因此，想要摆脱好市多的绝对依赖，是美的空调部门最迫切的需求，毕竟，就是冰箱业务，也都在沃尔玛以及其他几家超市过的还不错。 技术含量越高的东西，越难占领市场，以后的彩色电视机也是如此。 “所以我打算，趁着美国那边还有半年才会进入夏天，将大量变频空调卖到中东去，那里我们有销售渠道，当地人也有钱、环境也够热，就当做一次小批量测试了。”何国元说道。 “行，成本价在那边出售就行，只要质量不是问题，美国那边才是大市场。”陈志文点头同意道。 目前的全球，单一的最大市场就是美国，甚至欧洲加起来也比不过。 “专利方面，都已经完成注册了吧？全球范围内？”陈志文又问道。 “都完成了，香港已经加入了世界知识产权组织，在香港注册专利，基本上就等于在全球西方市场注册了，剩下的一些亚洲国家、南美洲国家我也派人注册了。”何国元说道。 “好，专利这一块，我们曾经也被卡住脖子，现在我们也得卡一卡别人的脖子了，哪怕他们能绕过去，也得多花一点时间了。”陈志文点点头说道。 在开发变频空调的过程中，涉及到很多温控方面的控制技术，这些早就被一些老公司注册了，为了获得专利，就只能去购买，而最核心的压缩机，虽然收购了德国比泽尔，但还有很多技术也不得不从德国西门子、博世这类公司手中购买。 好在不是人家非常核心的专利，只要出钱就能买到，要不然，就麻烦了。 美的是第一家研发出变频空调的公司，这几年来，香港与美国一共数千万的研发费用，自然也有很多专利，其他公司就算绕过去，也得花费一点功夫了，只要能拖延其他人一两年，对于终端市场来说，也是非常大的优势，先发者效应在传统行业，虽然远不如互联网行业，但总归是有的。 当然，想卡住别人是不可能的，实际上陈志文也只是先提出了这个创意而已，在技术层面，早就能够做到这一点，只是没人提出来。 如果2007年苹果推出的iphone手机，在硬件层面上，早在5年前就能做出这样的手机，但没人有这种想法，乔布斯第一个实现了，类似电动车也是如此，为笔记本而存在的18650电池早在90年代就诞生了，但特斯拉创始人马丁·艾伯哈德是第一想到将几千个电池绑在汽车底盘上。 美的现在的变频空调其实也是同样的例子，美的抢了一个先机而已，后续其他玩家一样会进场，如同后世的其他手机与电车一样，原先历史上，1980年，日本东芝即将发明属于它的变频空调。 “还有一件事，这套技术也能用在冰箱内，可以降低冰箱的耗电，就是成本会增加不少。”何国元说道。 “不用，美国那边不缺电，我们没必要为了不在乎电费的用户增加成本。”陈志文摇头说道。 老美对能源的消耗，简直就是不可思议，夏天家庭没人不关空调，冬天也是不关暖气，也就石油危机之后，在汽车用油方面谨慎了一点，冰箱这点节能，估计也就在电费较贵的发展中国家，才会比较重视，以后自然会改进，但现在专门针对美国市场，就没必要了，保证初始售价较便宜才更好。 “现在工厂那边，厂房面积和人员需求方面有问题吗？”陈志文又问道。 “厂房面积暂时没问题，但是人员方面，现在香港的人工成本越来越高，我们大部分业务倒是能承受的了，就是风扇业务不太行了，人工均摊的成本越来越高，性价比方面快比不上湾湾那边的一些公司了，目前我们的优势就是靠着星河贸易与大部分零售超市关系较好，外加我们的风扇在静音上更优质一点。”何国元说道。 “行，我知道了，这件事，我会想办法解决。”陈志文点点头说道，美的的风扇一直都是走的玻璃多销的路线，就是保持极低的利润率，然后争夺市场，类似与可口可乐的策略。 只是这个行业，在家用电器中算是最低档了，也是劳动密集型，人工成本占了很大的比例，当香港人工涨了两三倍时，跟湾湾比起来，就有点劣势了。 不过没关系，改开以及开始了，到明年1月，蛇口工业区就成立了。 (本章完) 264 步履维艰的蛇口工业区 12月23日，香港天水围： “这里池塘倒是挺多的，偶尔来钓钓鱼到也不错。”刚刚下直升机，陈志文便笑着说道。 同在一旁的秦志豪便说道：“陈生，那里可不是什么好地方，我们之前的施工队考察过，很多还有很多泥地，很深的那种，要不是不注意，一个人陷进去，自己是出不来的，到了雨期就更危险了。” “其实也不是不能开发一下，就是之前赵家没钱，没能力改变这一切。”陈志文点点头说道，香港肯定没有什么危险的野生动物，但一些自然环境，如果困进去，也是很麻烦的。 “我们已经在靠海的这一边建了港口，接下来，就是准备将差不多10公顷的土地改成牛舍，以后所有的饲料都会从华润进口，华润的船会直接从内地那边送到我们港口。”负责红牛牛奶业务的一名中年女子说道，她叫戴婷，曾经是牛奶国际公司的一名副总，后因为牛奶被收购后，置地不重视牛奶业务，然后便跳槽了红牛，之后就是负责红牛正在初准备的牛奶业务了。 “养牛这一块，我不是专业的，你们不用向我解释的太清楚，我不需要知道，就是终端零售这一块，你们打算怎么解决？牛奶国际，可是在香港拥有超过2000个站点的？”陈志文问道。 秦志豪回答道：“我们是准备与和黄的百佳超市合作，百佳的数量虽然只有210个，但也是遍布香港大部分地区的，再采取人工配送的方式来送牛奶。” “这样也行，想办法从之前的牛奶国际那边挖人，配送员销售什么都都挖过来，不然我们自己重新开始，太费时间了。”陈志文点点头说道。 “好的，陈生。”戴婷答应道 “另外，还有一件事差点忘了，国内已经改开了，你跟华润商量一下，送一批非常可乐进国内。”陈志文又对着一旁的秦志豪说道。 在原先的历史上，国内改开之后，可口可乐在79年1月份就将一批可口可乐送到了国内，这还成为了后世改革开放记录中提到的一点，虽然不赚什么钱，但意义重大了，怎么着也不能让外资抢了这个名头。 “可乐？国内虽然改开了，但这类商品，想卖出去应该还不行吧？”秦志豪问道。 “卖给普通人是不行，但放在国内的对外商店，还是可以的，估计明年开始，会有大量的海外旅客或者商务人士去国内，他们还是需要可乐的，而且只要进去了，国内总会有不少人会想方设法购买的。”陈志文笑说道。 等明年外汇券出现，很多也会流转到国内人手中，这些人只要持有外汇券，一样可以去对外商店里进行消费，不要说可乐，就是进口电视、冰箱都可以购买。 不过电器现在想进去比较费劲，毕竟名面上对外商店是让想赚老外钱的，可乐这类东西完全合理，但电器？你在国内卖进口电器给来国内旅游的海外游客？ “好，我们跟华润也有不少合作，送点进去应该不难。”秦志豪点点头说道。 “那走吧，去看看这个养牛场。”陈志文笑说道，他可是真的没见过这种养牛场，美国虽然也有不少，但他没去过，不过在香港这种地方，纯粹就是投石问路，磨炼一下经验，而且牛奶国际的人，本身也有这方面的专家，等以后国内找到机会，去nmg这类草原，与当地合作养牛提供一定的经验，毕竟，国内也只是散养模式，在成本及管理上，还是比不上集中管理的。 此时，第一批牛棚也才刚刚建好，第一批奶牛也才刚刚到，一共也才十几头，算是试验品了。 奶牛很温和，见到人也不怕，一群人玩的不亦乐乎，还有几个小姑娘骑在了牛背之上玩耍。 “天水围这边，国内跑来的人挺多的吧？”这里本来就不大，转了一圈后，陈志文也知道这里有几名内地工人，于是问道。 “对，挺多的，香港之前的抵垒政策，吸引了不少内地人前来，但港府的本意应该是为了吸引可以成为工人的内地人，至少是需要认识字的，但来香港的内地人，很多都达不到要求，甚至有人连粤语都不会，在香港也根本找不到工作，天水围靠近内地，这里就有不少这样的人。”秦志豪说道。 “那以后尽量招这些人，正好我们这边也找不到多少香港人来这里上班，如果数量太多的话，就安排这些人清理那些泥塘，或者让和记基建派个团队过来，翻整这里的土地，修点小路什么的。”陈志文想了想说道。 这个时代，很多人从内地来到香港，也是想找更好的生活，这点无可厚非，但没点基本能力，在香港其实也一样是最底层，过的苦不堪言，总之能帮一点就帮一点，而且这些人的工资需求，肯定也比现在的香港正常人低多了，养牛场的很多工作并没有技术含量，谁过来都能干，从公司角度来说，也是双赢。 至于天水围其他地方，花点钱翻整一下，修点路也无所谓，这里在未来也总是要开发的，现在修点路，以后也能方便一点。 “这没问题，只是如果这类消息，传到国内，会不会让更多的人往这边跑？”秦志豪说道。 “这是很久以后的事了，不用担心。”陈志文无所谓的说道，到了80年，港府就会取消抵垒政策了，内地人来了也没用，而且这种消息，想传到大陆，也不容易的，就算这里的工人告知家里，又能传播几个人呢，再说，香港的生活质量比内地强，内地人谁不知道啊？想来的还是会来的。 “那好。”秦志豪点头答应道。 时间很快就到了1979年。 香港新华社的办公室里，来了一位神秘的客人。 “元局长，大驾光临，有失远迎啊。”梁社长见到来人，大声笑道。 “你在香港这个资本主义社会，怎么还是这么文嗖嗖的？一点都不像香港商人那样狡猾。”元局长笑着说道。 “看到你，我当然得文嗖嗖一下了，来，这边坐。”梁社长笑道：“香港的社会，融入进去可以，但还是要保持本心啊。” “是啊，刚刚在来的路上，看到那么多汽车，比燕京市最繁华的地方车还要多，真是不可想象啊。”元局长感慨说道。 “我在香港待了几年，香港这边的经济，的确很强，繁华程度甚至比上沪还要强，国内进行改革开放，主要也就是为了发展经济，香港这边，很多经验还是可以学的。”梁社长说道。 “是啊，我这次来香港，就是为了取经。”元局长说道：“中央已经准备在宝安县南头半岛兴建一个蛇口工业区，当做未来整个国内经济发展的试点，我被任命为这个工业区的书记，但你也知道，我对工业也不太懂啊，这里面还涉及到外资问题，我也只能来香港找你帮忙了。” “工业区？有多大面积？”梁社长问道。 “差不多2.15个平方公里吧，我也只是去现场看了下，还没有开始动量土地面积。”元局长说道。 “那里应该还是农业田地吧？”梁社长又问道。 “对，现在是什么都没有，中央也缺钱，让我自己想办法，唯一有的就是可以各种试错，上面说了，只要我不把天捅下来，什么都好说。”元局长无奈的说道。 “如果是这样的话，我建议你不要去吸引西方或者日本的工厂，找香港的就行了。”梁社长想了想说道：“西方国家来投资，说不定就会带一些特殊条件，而且如果建好了，成功了还好说，要是出了什么问题，闹到西方媒体那边，说不定就是你把天捅下来了。 找香港这边的就好多了，至少大家语言一样，出了事情也好商量。” “所以我就来找你了。”元局长笑了笑说道。 “就知道你肯定早就想到这一招了。”梁社长笑了笑说道，其实这也很正常，内地现在的情况，你让欧美资本来投资，人家也不一定愿意，只有同文同种的香港这边，才是最合适的。 “想到这一招也没用，现在蛇口那边啥东西都没有，把香港资本家请过去，也没用啊，所以第一步还是得解决最基本的三通一平问题，要不然没辙。”元局长说道。 “那你想怎么做？”梁社长一时也没办法，他们都是对外接触比较多的人，自然知道资本家投资，都是看环境的，环境做好了，人家才肯过去投资，2平方公里的土地，就算低规格的翻整，外加通水通电修路，没个千万港元也拿不住啊。 “我想向香港的银行贷款。”元局长笑说道。 “贷款？你拿什么抵押？”梁社长愣了下，问道。 “以未来工业区的收益，你觉得这怎么样？”元局长说道。 “你要是能以这个理由贷到款，我名字倒过来写。”梁社长摇头说道：“就是香港的一些公司，以这一招能贷到款的，都非常少，香港的银行基本上都看抵押物，想以未来的收益做抵押来贷款，只有一些少数公司，拿到了非常优质的订单，银行才能同意。” “优质的订单？”元局长问道。 “就是美的、星河这类大公司的订单，现在香港的对外出口贸易，这两家快占整个香港的20%了。”梁社长说道。 “20%？那不得跟华润差不多了？”元局长想了想说道，他其实也听说过美的，在内地负责对外贸易的一群人，基本上都知道，这是香港最大的电子公司，在亚洲也算出名了。 “差不多吧。”梁社长想了想说道：“这样吧，元局长，我找个时间约一下美的的董事长陈志文，他旗下的产业非常大，你们蛇口工业区也就是要吸引外资去投资，如果能够说服他去，那所有问题就都好说了，银行那边肯定也会放款。” “真的？你有把握说服陈志文？”元局长笑说道。 “你这家伙，早就挖这个坑让我跳了，是吧，就等着我说这句话了？”梁社长笑道。 “你也说了，这是破局的最佳方法，但我可不认识陈志文，就只能靠你了。”元局长哈哈笑道。 “算了，被坑就被坑，为了改革开放的成功，我被坑也值得。”梁社长说道：“陈志文去年曾经去了一趟内地，跟内地的不少工厂还签了合作协议，据说也开始合作了，国内也开始出口部分纺织品，我觉得，他会同意去内地投资的可能性不小，但你那边啥都没有，的确让我有点难开口了。” “是啊，破局是最难的，我想了好久，也只能想到找一个知名度高的人来投资，这样才能吸引其他人了。”元局长说道。 “行，那我厚着脸皮去试试，你还是先回去准备一下，万一陈志文要去蛇口看看，不说其他的，招待的地方得有吧？”梁社长说道。 “好，那我现在就回去准备，你有好消息的话，就立刻派人去宝安县县政府那边报信，他们那边会联系我的。”元局长说道。 “蛇口还没电话？”梁社长惊讶问道：“你连个电话都没有，我就算给你找到一堆资本家去看看，还得这样联系不成？” “我连电线都没拉过去，你还指望我装电话？我现在能想的就是如果陈志文或者其他人去蛇口考察，我能提供一点茶水就不错了。”元局长无奈说道。 “行吧，先这样，我到时候准备一点矿泉水。”梁社长也很无奈，但也心痛，在香港待了这么多年，即使去国内也是燕京上沪等大城市，现在突然听到这番话，才想起，国内大部分地方，连电都没有。 经济，实在是太困难了。 “矿泉水？也行。”元局长点点头，矿泉水他之前在香港就见过，总是觉得太奢侈，水而已，卖的那么贵，现在看来，原来是这个用处。 元局长离开后，梁社长思考了片刻，随后拨通了电话。 (本章完) 265 前往蛇口 “蛇口工业区？”陈志文听到这个熟悉的名字后，立刻就知道了梁社长找自己的啥事了。 昨天，接到董秘办公室的通知，陈志文便猜到这次梁社长约自己，肯定是跟国内改开有关，见到面后，稍微聊了两句，果然就扯到了正题。 “是的，陈生，你也知道中央这次推行改革开放的政策，只是这么大的国家，接近十亿人口，事情得一步一步的做，所以这个蛇口工业区，可以当做是国内实行新经济政策的一个试点。”梁社长解释道。 “这个我明白，不知道梁社长需要我做什么？”陈志文点点头说道，他当然知道对方要什么，但是这种事，还是不要自己说为好，倒不是为了后续谈判占什么便宜，而是不能表现的太主动，太主动了，反而可能会引起对方狐疑，即使梁社长不会其他人可能也会，而且这也会影响以后可能的各种合作。 “陈生，是这个情况，现在蛇口工业区刚刚成立，目前还没有企业进驻，我知道陈生旗下有大量不同的工厂，要不要考虑去那边建一个新工厂，我们会提供最好的政策。”梁社长说道。 “哦，什么政策？”陈志文问道。 “地皮肯定很便宜，而且面积很大，政策的话，会有一定的免税优惠。”梁社长想了想说道，这些虽然没有具体落实下来，但他也还是知道一点的。 “好，那我们什么时候有空去看看？”陈志文说道，哪怕自己是想投资，也不能在没有去现场看过的情况下就决定的，而且他也只是知道蛇口工业区是国内第一个开放的工业区，但到底是个什么情况，他也不知道啊，怎么着也得去现场看看才行。 “陈生要亲自去？”梁社长心中惊讶，问道，他可是知道陈志文的身价，蛇口工业区那点地方，其实根本就没啥好看的，还不如让他派个手下去，这样自己这边也就更容易处理一点，要不然，老板直接去了看不上，那就是一点机会也没了。 “当然，这可是去内地的直接投资，哪怕就是投资的小，我也得去看看啊。”陈志文笑着说道。 “我应该什么时间都行，只需要提前几天通知我就行了。”梁社长说道。 “我最近没什么事，这几天怎么样？”陈志文随口说道。 “这几天？”梁社长愣了下，他怎么也想不到，陈志文旗下这么多大公司，居然这么快就能抽出时间。 “对。”陈志文点点头说道，投资内地的第一家公司，大不大不重要，主要是可以历史留名的，而且也有很大的经济效益，以后美的集团在内地宣传的时候，都可以挂上这个名誉，也容易吸引内地客户的好感。 “那这样吧，我来与蛇口工业区的工作人员沟通一下，有了时间，我很快就再通知陈生，如何？”梁社长想了想说道，怎么着也必须提前跟蛇口的人说一下，给他们一定准备的时间，至少要大家商量好。 这可是涉及香港商业巨头在内地的第一次投资，也可能是国内改开后的第一次接受海外投资，哪怕条件差，也得能做多少准备就做多少，如果真出了问题，上面即使不会怪罪，也会觉得非常可惜了。 “行，早点告诉我。”陈志文点点头说道。 几天之后，蛇口工业区的门口，迎来了几辆方方正正较高的汽车。 “陈生，前面就快到了。”中间的一辆吉普车内，梁社长笑着说道。 “也不算远。”陈志文说道。 “也是因为陈生这吉普车，碰到什么路都没有什么大问题，要不然，没这么快的。”梁社长笑了笑说道。 “这可不是一般的吉普车，是美国军车，我之前委托一个朋友从美国买的。”陈志文笑说道。 “美国的军车也能卖吗？”梁社长好奇问道，他其实也曾经是军人，自然也知道现在自己坐的这辆车与目前国内的军车，还是要好很多的。 “一般情况下是不能，不过有点关系的话，弄几辆不是问题。”陈志文说道，在上一次从内地返回后，他就知道国内交通的情况比他想的还要差，虽然大概率他会经常北上广等大城市，但还是要做好一些准备，特别是像蛇口、深海市这类刚刚发展的地方，未来几年他肯定要经常去，毕竟这里是他制造业延伸的第一站，很多地方还是需要通过性较强质量较好的车的。 于是，就委托亨利摩根去找几辆这样的车，最终送来了几辆与美国军方同款的吉普车，虽说是军方使用的，但毕竟不是武器，限制方面要小很多，美国很多越野爱好者都能搞到这类车。 “是真的方便多了，国内要是有这样的车就好了。”梁社长笑道。 “这几辆我会留在国内，放在罗湖口岸附近，梁社长如果需要的话，可以直接取用。”陈志文说道。 “多谢陈生了。”梁社长看了看前方，说道：“到了，前面就是蛇口了。” 陈志文向前方看去，土路边上立着一个大牌子，上面写着“蛇口工业区”5个大字。 牌子的后方，则是一群人在路口等待。 汽车停下，所有人从车里下来。 梁社长连忙介绍道：“陈生，这位是蛇口工业区的元庚局长，元局长，这位是香港的陈志文陈生。” ‘“陈生，早就听说过您的大名，非常欢迎您能够前来蛇口工业区。”元庚笑着握手道。 “元局长，你好。”陈志文也礼貌的说道。 改革开放的成功，是无数人努力的心血，而这其中元庚也是起着举足轻重的地位，蛇口工业区虽然小，只有2点几平方公里，但却是国内政策试水的一个据点，这里的成功，让后面的城市少走了很多弯路，可以说，蛇口工业区的成功，对改开的发展有着重大的影响。 而作为第一个尝试新路线的试点，其中的难度自然可想而知，不但缺钱缺人，很多事情在做出决定时，都需要谨慎万分，毕竟，没人在之前做过类似的事情，而且全国很多目光都盯着这里，一旦出了问题，那就会有着无穷的压力。 梁社长又分别介绍了陈志文团队里的几人，主要就是美的的两位高层：雷盛利以及何国元，其他的，都是一些助手及保镖司机。 “陈生，我们里面请吧。”元庚说道。 “好。”陈志文点点头。 一行人来到不远处的一间砖房内，房内的地面并不是水泥，而是土地，但没什么灰尘，应该是被仔细的打扫过。 “陈生，环境差了点，还请见谅。”元庚有些尴尬的说道，实在是没办法，他也刚接这个职位，这里以前就是一片荒地，别说没资金，就算钱到位，他也不可能在不到一个月的时间里做点什么。 “没关系，大家坐一坐就行了。”陈志文无所谓的说道，其实什么情况他都已经有心理准备了。 几人找了几个竹椅坐了下来，很快就有人泡好了茶，送了过来，装茶的，也是80年代盛行的金属茶缸，一边是半圆的手托，另外一边还刻着“铁道部先进班组”，外观没有什么磕碰，应该是新杯子。 在中间人梁社长的带引下，大家相互随意寒暄一会后，陈志文说道：“元局长，不知道可否去看一下工业区的位置？” “好。”元庚点头答应道，丑媳妇也是迟早要见公婆的，人家过来就是要看工业区的，或早或晚总会见到的。 几人走出大门，向后走了百米后，元庚停下脚步，说道：“陈生，我们的工业区范围就在前方这一片地上，目前也只是规划，还没有开始动工平整土地。” “这边离海不远吧？”陈志文没在意眼前一片上面有很多小山包的荒地，反而看着远处蓝色的海岸线说道。 “不远，走过去也就2公里。”元庚回答道。 “那也没有比较好的位置，可以建港口？”陈志文又问道。 “有，我们已经考察过了，这里至少可以建一个吞吐量千万吨的集装箱港口，不过目前也还没有建，陈生你也知道，港口的建设也是根据需求一步一步来的。”元庚说道。 “那这个港口，你们考虑可以让我来投资建吗？”陈志文看着不远处的海边，突然问道。 (本章完) 266 上亿美元出口的诱惑 “港口？”元庚愣了下，中央组建蛇口工业区，主要目的是为了吸引外资的制造业，而不是基建，再说这港口，可不仅仅是可以民用，也是可以军用的。 虽说中央给了他足够的自主权，但港口涉及的就有点大了，只是眼前之人又不是一般港商，也不能直接回绝，于是说道：“陈生，目前蛇口工业区的计划是先将工业区做起来，然后根据工业区的需求再建港口，前期的商品，出口都会走香港的港口，不过如果以后有机会的话，我一定第一个考虑陈生的意见。” “也是，是我想的太远了。”陈志文点点头说道，正常的逻辑的确是这样，没有商品出口，要啥港口啊？不过这样也好，如果过两年，等蛇口、深海等改开试点地区的成绩做的更好，各地的人对外资的态度也会好很多，自己再投资基建方面也会好很多。 港口，可是陈志文比较看重的基建项目，虽然投资大，但一旦建成，就会有着稳定的长期现金收入，特别是国内的几个三角区域，原先历史上的李嘉成，可就是抓住了这些机遇，让和黄成为了全球最大的港口运营公司。 “陈生，蛇口工业区，目前需要的还是制造业的工厂，有了工厂，那么后续所有的经济发展都能起来，如同几十年前的香港一样，港口自然也会有。”陪同的梁社长说道，相对来说，他与陈志文的关系要好一点，有些事，他来说可能更好一点。 “投资工厂？”陈志文扫了一眼四周说道：“这些土地，没有平整，这不是问题，如果我来投资，我需要的土地可以由我来平整，但水、电、通信还有交通这一块，总得能够保证最基本的吧？还有就算货物运到香港，也得有好一点的路吧？” 平整土地其实花不了几个钱，毕竟只需要工厂那么大的面积即可，再考虑到工厂也是分期投资，而且一般的工业园，哪怕是国外或者后世，也只是稍微将土地整平，剩下的还是投资商来做。 但各类基础硬件设施，的确是一个也不能少的，要不然工厂怎么开？ 当然，他也知道蛇口工业区最终一定可以解决这个问题，但自己总不能在这些硬件都没有的情况下就答应投资，保持正常逻辑才对。 梁社长与元庚对视了一眼，随后说道：“陈生，现在的情况是这样的，工业区，目前还没有资金，所以准备向香港的银行贷款，但你也知道，香港的银行一般都有风险管控，所以我们希望陈生能够出一份书面公函，表明如果蛇口基础设施准备好的情况下，美的或者你旗下的其他公司可以来蛇口投资。 我知道这有点冒昧，如果您这边有什么要求的话，也可以提出来，大家类似做生意，好好谈谈。” “这个书面公函没问题，要求的话，不如让我旗下的百信超市，在蛇口开一个，你们看怎么样？”陈志文认真思考了一会，发现的确没有什么好要求的。 涉及到土地，国内政策还是比较严的，所以港口现在不行，在原先历史上，大概明年，不少香港富豪来到蛇口工业区，提出入股整个蛇口工业区，也被元庚拒绝。 当然，这个拒绝是对的，香港那群地产商，如果真的入股了蛇口工业区，搞起了房地产，估计八成会严重影响整个蛇口。 “超市？”元庚有些皱眉，他没想到会是这样的要求，于是说道：“陈生，国内目前还没有超市这种模式，而且，超市经营会涉及到很频繁的外汇交易，这是很难操作的。” “没关系，我准备在蛇口的这个超市，只做港元交易，只收港元或者美金，以后蛇口如果发展的话，肯定会有很多香港人或者外国人来这里，他们的消费，国内的商品恐怕也满足不了他们吧？”陈志文笑了笑说道。 蛇口工业区，在未来几年，会成为整个国家经济的模板参考，自然大力投资，同时，蛇口一旦基础设施做好，对港商的吸引力也是很强的，在原先的历史上，蛇口的一家超市，年营业额高达1亿多港元，甚至比得上美国的一家非一线城市的好市多了。 不过消费主力却不是来蛇口的香港人，而是蛇口千千万万的内地打工人，他们之中，部分上班是发港元工资的，即使没有，在这个改开前沿阵地，一般人也不难弄到港元。 而港元是可以买进口物资的，这在整个内地可都是急缺的物资，自然就有很多人购买后送去后方内地自己的家中，或者代购等等，这就是蛇口超市在80年代火爆的原因。 一家超市生意再好，陈志文其实也不会很在意，但有了第一家，后续等深海特区也成为改开阵地后，再进入就简单多了，一旦在特区大量位置布局自持物业的超市，那后面的人即使再进场，也很难有机会翻身了。 而未来的深海市，在经济这一块，可是不低于香港的，同时，等90年代国内超市行业容许外资投资，那只要反应快一点，珠三角可就是百佳或者大润发的根基了。 “如果这样的话，应该没什么问题。”元庚想了想说道，实际上想吸引港资，除了最基础的水电路等等，一些生活方面的也需要准备好，比如酒店、超市等等，酒店的话，他们只要有钱，就能建起来，但超市，的确有些麻烦，因为这需要大量进货不同的商品，他们没这个精力也没这个能力去搞这玩意，如果交给香港的大超市集团，倒也不错，只要不导致国内本身外汇的流失就行了。 “好，不过要投资建厂，不仅仅是基础设施，更重要的人，如果没有相应的有素质的工人，我不可能来投资，因为这会影响到我产品的质量。”陈志文又说道。 “那不知道陈生需要什么样的工人？”元庚问道。 “普通的工人，最好要上过初中，能认识大部分汉字，大概需要1000人，另外还需要100名左右高中以上的人，如果可以的话，给一些大学生也行。”陈志文想了想说道，大学生估计有点难度了，但提出来也没坏处。 “1000名初中？100名高中生？”元庚有些吃惊，这要求可是挺高的，就是初中生，现在在一些国内工厂或者政府部门，都能获得一个不错的职位了。高中生那就是重点培养对象，至于大学生？粤州省委估计都想抢着要。 “我的产品，主要是出口欧美的超市，一旦出现质量问题，损失会很大，所以，员工的质量也是有要求的。”陈志文说道，这点的确是真的，如果保证不了质量，那国内这边就是人工免费，他也不会来的，哪怕给高一点的薪水，也需要挑选最好的人，这实际也是蛇口乃至特区未来几年的缩影，很多工厂工资是比内地高不少，但对人员的素质要求也一样高，要知道，现在的初中生，可能数量比后世的本科生还要少，让他们来车间拧螺丝，工资自然得高。 “那不知道，陈生准备在蛇口投资什么工厂？我们也好向上汇报来争取上面的支持。”梁社长说道。 “我想在这里投资一家年产300万台风扇的工厂。”陈志文说道。 风扇，是美的并不准备用来赚钱的产品，也是第一款大部分零部件都能自己生产的家电，在极致的运营模式下，成本降到了很低，质量方面也很不错，至少能够满足欧美客户一年不坏的基本要求，反正这些有钱人基本上一年换一个。 性价比极高外加陈志文在欧美终端零售市场的投入，美的电风扇的订单每年都在以翻倍的模式增长，去年全年出口735万台风扇，而今年目前手中的订单，与去年相比同比也是大幅度增加。 香港目前的人工，虽然比起欧美日不算太贵，但用来生产风扇有点太浪费了，不说空调、冰箱的销量也在逐渐增加，就是可能即将成型的家庭游戏机与掌机，也需要大量的人工的，目前，这两款设备已经进入了研发收尾阶段，后续再优化外加各类测试，便可以开始生产了。 美的工厂，也迫切需要将利润最低但却最耗费人工的电风扇项目给转移出去，如果内地没有改开，那湾湾就是不错的选择，但现在么，自然可以先放在蛇口了。 “300万电风扇？全部用于出口吗？”梁社长眼神一亮，问道。 “当然，内地还能让我销售不成？”陈志文笑了笑说道，改开初期的政策，就是利用国内的人工及土地，来做代工厂，三来一补就是这个逻辑，但三来一补的产品，是不容许在国内销售的，除非是国内也造不出来的必需用品，比如汽车、工业加工设备、精密仪表测量设备，因为这类产品国内一直需要以外汇直接购买，本地化生产不但可以节省外汇，说不定还能学到技术，这就是“市场换技术”的由来。 “冒昧问一下，美的的电风扇，出厂价是多少？”元庚犹豫了一下，还是问道，他需要知道具体的数值才好向上汇报。 “出厂价的话，大概在4美元左右。”陈志文说道，这也不是什么大秘密，香港这边也不只他一家出口风扇的厂家，其他几家稍微贵一点，美的现在的优势，可能更在于品牌已经建立起来，外加技术质量方面控制的优势，而在欧美的终端售价大概在8-10美元左右，以美国普通人的工资，半天差不多就能买个风扇了。 “那每年出口能有1200万美元？”元庚差点都快掩饰不住自己激动的心情了，想不到蛇口还没开始建工业区，就能拿到这样的投资，虽然还没实现签约，但只要报上去，绝对能够引起重视。 要知道，整个国内加起来，每年的出口也才100多亿美元，但大部分都是石油与矿产资源，其他也主要是农业品，这两年每年都是严重的外汇赤字，目前国内的外汇储备只有几亿美金，如果不是石油价格暴涨，大庆油田出口创汇翻了几倍，国内的经济恐怕会更难。 “出口是能达到1000多万美元，但很大一部分还得从香港进口原材料，比如风扇最核心的电机，除非这边有着足够的人才，经过香港那边的技术与质量部门审核后，才可能搬过来，初期的话，蛇口这边还是以组装为主，然后慢慢再将零部件本土化。”陈志文又说道。这其实也就是初期美的在香港发展的过程。 “我明白了，我会立刻致信中央，向他们要人。”元庚点点头说道，他也是在对外经济中工作过几年，自然知道质量的重要性，没有足够的高学历人，那就只能做最基本的组装了。 “好，如果人到了的话，可以送到香港去，我需要他们在香港实际工作一段时间，特别是那些高中生，或者有大学生的话。”陈志文又说道：“这方面，新华社这边也需要帮忙。” “没问题。”梁社长点点头说道。 “如果能去香港工作，那可就更容易吸引人了，大学生应该都能吸引不少。”元庚也跟着说道，最近一段时间，国内准备送一批人去欧美留学，一堆大学生可是挤破了头想去。 香港在科技经济方面的确比欧美差多了，但也算是一个黄金机会了，至少能让普通人去见见世面，也可以赚点外汇。 “好，那就先这样定下来。”陈志文点点头说道，又看了下四周，有些可惜的说道：“这里其实挺适合投资的，就是面积太小了点。” “2平方公里，陈生还觉得小？您的工厂需要多大？”元庚问道。 “估计0.5个平方公里吧，主要是考虑到后续产能扩张，如果合适的话，以后就能变成600万乃至更多，又或者其他产品也要到这边来生产，那面积就不够了。”陈志文淡笑说道。 陈志文非常看重蛇口，是因为这里是1986年之前，唯一可以外资独资建厂的地方，哪怕是一个多月后就要建市的深海市，外资投资过去也必须合资。 当然，也不是绝对，如果投资够大、产品全部出口，也是可以谈的，但如果这样限制住自己，就可能会成为未来的麻烦，而且流程上要中央审批，时间难控制，这不利于准备急速扩张的美的集团。 “陈生的意思是？”元庚不太确定陈志文的意思。 “如果这边面积够大，我可以考虑将香港一部分才能转移过来，预估的话，一年能出口一个多亿美元吧。”陈志文淡淡的说道。 “1亿美元？”元庚眼神都差点冒出来，蛇口要是拿下这个项目，估计整个粤东省的出口，都比不上自己一个工业区了，这要是真的成了，不知道会对全国产生多大的影响。 “陈生说的是真的？”一旁的梁社长也差点拼住了呼吸。 “当然，一亿美元，对美的来说，算不了什么，梁社长应该很清楚。”陈志文淡淡的说道，现在的蛇口太小了，这点面积都不够美的一家用的，而美的如果真的想在内地做大做好，也需要将相关的产业链给转移过来，另外，不只是美的，星河贸易那边大量的日用品订单，也可以以这个为条件来说服香港很多老板来这里投资，这样最终也可以让星河贸易的价格更具有优势，对好市多也有好处。 国内是在1986年才容许外资独资，6年的时间，美的、星河、好市多不可能白等，现在唯一能够大规模投资的就是蛇口了，趁着还在初期，一切还没定下来的时候，他得需要给出足够的诱惑，让元庚等人再去中央申请更大的面积。 “其实之前上面的意思就是给我30平方公里，但我担心面积太大，做不起来，所以只要了2平方公里，但如果陈生这样说的话，我再去将其他土地面积全部要过来。”元庚想了想说道。 “那就最好，面积越大越好，工业产能这种东西，就是需要高度集合在一起，才能将成本降到最低、效率提升到最高，反正也是一期一期的开发，你们还是可以先开发我们现在在的这块地。”陈志文点点头说道。 (本章完) 267 第一商场海港城开业 一片荒地的蛇口，自然也没什么太多可以参观的地方，当天下午，何国元与几名技术人员在选择好厂址位置后，一行人便回到了香港。 改开的政策也只是刚刚开始，相关的政策及配套还没有到位，这个时候，还是不适合大规模投资的，但即使是美的看不上的风扇业务的一小部分，年销售额也高达千万美金。 这个数量级的出口量，足以引起现在中央的关注了，而蛇口以及粤东市委自然更是重视万分，不到一周的时间，便从各地抽来了上千名初中学历以及200名高中学历的工人，外加十名曾经上过大学的技术工程师。 在梁社长通知后，陈志文便下令在香港这边腾出一栋宿舍大厦，然后将这群人分批送了过来，其中高中生以上的长期待在香港学习。 而拥有了美的发出的投资意向书外加陈志文的一个电话，与和黄、星河有着长期合作的东亚银行，在三天之内便给了蛇口3000万港元的贷款，用于蛇口工业区的三通一平工作。 时间到了2月，虽然还在过年期间，但蛇口工业区可没有停，美的集团也快速与蛇口工业区签下了投资协议，第一笔资金500万港元立刻到账，随后邀请国内的建筑公司开始建厂房及相应的办公楼。 外汇开道的情况下，速度自然飞快，24小时，人停设备不停，到了4月中，工厂就全部建完，而工业区的效率也很高，水电都已经开道，工业区内道路也已经建好，只剩下去香港的公路，因为涉及到深海市（原宝安县），所以可能还需要一点时间，但已经比之前好上很多。 美的的香港工厂，也快速搬迁了对应的设备，先将组装这个最耗人工的业务给搬迁过去，陈志文在国内的第一个直接投资也算正式成立，他也亲自又去了一趟，参加了开业仪式。 “不得不说，3个月时间就将整个工厂建了起来，还有这么多绿化，国内的建造速度，比香港还要高效多了。”陈天福在工厂转了一圈后笑说道。 “所以我就觉得内地的未来，是绝对可以发展起来的。”陈志文笑了笑说道。 “难怪两年前你没有将美的的风扇和收音机业务搬到湾湾去，这里的确更合适。”陈天福说道。 “蛇口目前已经有30平方公里了，比香港的美的工业园还要大50倍，不但美的，我也打算让星河贸易引导部分供应商来这里建厂，这里人气越高，对我的好处也越大。”陈志文点头说道。 在未来巨大外汇收入的诱惑下，元庚顺利的将蛇口工业园的面积扩大到了30平方公里，这对于陈志文来说，是有着非常大的帮助，生产成本能够进一步降低，那么对好市多、百佳以及大润发等等都有着非常大的好处。 “这样好啊，几万就业，不说整个内地，对这深海市，也算是不小的数字了，就是香港那边，会不会有很大影响？”陈天福问道。 “影响也不会很大，香港的工资越来越高，服务业的收入已经逐步超过工厂了，很多人已经不愿意进厂了，再说，这蛇口目前基本的产业链配套也没有，也就只能吸引最简单的组装或者初加工了。”陈志文解释道。 地产价格的暴涨，直接拉高了所有人的工资收入，这对香港的很多简单制造业来说，是无法承受的，在改开之前，香港的最低端工业就已经开始迁移，只不过主要去处的湾湾，就连星河贸易，在湾湾采购的比率也是越来越大。 “那就好。”陈天福笑说道：“我倒是也想来国内投资，但是我是做房地产的，没什么机会啊。” “其实也不是没有。”陈志文想了想说道：“蛇口工业区自然不适合，但深海市可以，这里刚刚改市，也算是国内准备做改开试点的地方，不管是蛇口还是深海，其实内地的意思其实就是为了想吸引港资。从发展的角度来看，深海市想要大批量吸引港资，第一步就是需要在深海市建一间不错的酒店，要不然太不方便了。” “酒店？五星级的？”陈天福问道。 “不需要五星级，三星级的就够了，满足港商的基本要求即可，多的资金还不如多建一点房间，更实在一点。”陈志文说道。 国内也是缺五星级的，但那是北上广这种大城市，需要招待国际级别的企业家，同时这些大城市也是国家的脸面，但深海市目前还不是，三星级的环境其实已经不差，只要带入香港的酒店经营模式，肯定比内地目前的大城市的大酒店要强多了。 “也行，那我派人去看看。”陈天福点点头说道。 “对了，老爸，也许深海市在未来也会尝试做类似香港的房地产，我们不要碰，内地的很多优质投资项目，比房地产收入还要高。”陈志文又说道。 “深海市做房地产？能做的起来？”陈天福惊讶问道。 “不管能不能做起来，我们不参与就行了。”陈志文说道。 在原先历史上，到了今年夏天，便会有香港商人找到深海市领导，提出共同开发土地，然后卖给港人的策略，这一招的确很成功，因为深海市的房价只有香港的20%，一些人在香港买不起房子就来到了这里，而其他的，则是很多香港人将自己在内地的亲戚安排到了深海，为了房子促销，深海市还推出了买房送户口的政策。 房地产的诱惑之大，也在这一刻出现，哪怕是改开前沿阵地，在80年代，房地产造就的产值也是超过工业的。 虽然在香港那边正常做地产生意，但陈志文还是觉得没必要来内地搞这一套，收益也不高，只有那些香港的小地产商才参与进来。 “行，听你的，我只投资一些酒店。”陈天福点点头说道。 时间很快就到了5月。 香港迎来了一件大事：建了快十年的海港城，终于营业了。 曾经在怡和手中缓慢进行的九龙仓，在被星河收购之后，立刻盘活了起来，凭借着星河的部分注资以及九龙仓本身出售了部分地皮后，连夜赶工之下，不到一年的时间便完成。 同时，招商工作也进行的很顺利，不仅仅香港内部的很多商业品牌，海外的也一样请过来不少。 “陈生，海港城这三天的平均人流量，大约在800万人次左右。”海港城开业后的第四天，九龙仓的总经理赵立林在获得相关数据后，第一时间前来汇报。 整个九龙仓，曾经大量的资源都投入进入海港城，整个海港城，商场面积200万尺，上方的酒店外加写字楼总面积400万尺，光凭这一个项目，就可以让九龙仓成为香港最大的地主之一，但地主也是分档次的，在中环与在元朗沙田，相差的价值可是十倍不止，海港城位置不差，但最终还是要靠人流量来决定实际价值。 “800万？那一天的平均营业额是多少？”陈志文问道，人流量这种东西太虚了，一个人在门口进出十次，就算十次了。 “第一天是1300万港元，第二天1100万，第三天也差不多1100万，这是我们曾经大力宣传的结果，还不能作为日常的参考。”赵立林说道。 “也不错了，三天3500万港元。”陈志文点点头说道，这个时候的港元是很值钱的，目前整个香港的零售额估计也就三四个亿左右，海港城能占到全港的3个百分点已经很不错了。 而在后世，一个海港城差不多能占香港总零售7个百分点，但这也是船王后代几十年的经营外加后续还有大量投资的数据，现在的海港城才刚开业，自然比不了。 “是的，从天星小轮最近的乘船人数来看，很多港岛的人都愿意来海港城游玩，只是现在有一个新问题，那就是渡轮的数量不太够了，最近几天都是从其他点借调了几艘过来，外加很多渡轮已经很老了，所以我想购买几艘新的，速度快一点、载运人数也可以多一点。”赵立林接着说道。 “可以，没问题。”陈志文点点头说道，虽然红磡海底隧道通车了，但香港的人口与经济的高速发展，使得渡轮仍然是最主要的跨过维多利亚海港的方式，毕竟，很多地方如果走隧道，是要绕很远的，再说，渡轮也是一种享受，前提是渡轮的环境要好一点，陈志文对于渡轮的一些陈旧设施其实也有所耳闻，换点新的也好，这种小渡轮，花不了多少钱。 “除了从港岛吸引人，我们也想吸引整个九龙半岛，而最佳的方法，就是让九龙巴士配合。”赵立林顿了顿说道：“陈生，我觉得，九龙仓如果能收购九龙巴士的话，会有着很大的好处。” “你想收购九龙巴士？”陈志文惊讶问道。 “对，九巴拥有着一些不错的地皮，同时巴士也是公共服务，虽然赚不了大钱，但也比较稳定，而且这也有利用整个集团的地产行业发展，至少我们可以在很多小区门口建公交站了。”赵立林分析道。 “有点道理，那这件事我同意，你和和黄、星河的人一起商量，看看怎么将九巴收购到手吧。”陈志文点点头说道：“资金方面，如果九龙仓不够的话，你们可以一起凑出来。” 香港历史上，曾经发生过多次收购，但规模大的，其实也就是和记、九龙仓、港灯、会德丰以及被华资无大财团联手围攻的置地，其中最后一个失败了。 而且大大小小的也有几十个，九龙巴士也是其中之一，它被新鸿基给收购了。 对于这种小公司，现在的陈志文其实已经不太在意了，数量多，相对和记九龙仓来说规模要小很多，他也不可能一个都不放过，特别是80年代即将到来，自己的资金将会上升几个档次，外加硅谷科技企业也要到了孵化期，他要准备集中精力去征战海外市场。 再者来说，自己的手下也有几家地产公司，他们在扩张的时候，自然也会有着想收购部分公司的想法，因为这是发展的必然，香港华资财团的崛起，就是一边赚钱一边收购的过程。 如果旗下公司觉得需要对哪家动手，那陈志文自然也支持，不过就不亲自参与了，公司的规模越来越大，这类小事情手下自己决定就行了。 “好的，待会我立刻去找他们。”赵立林欣喜的说道，能够收购一家香港不小的公司，对任何职业经理人来说，都是很开心刺激的，特别是，九龙仓本身的大量地皮就在九龙半岛，如果获得了九龙巴士，那可以说是强强联合了。 “对了，帮我关注一下，安踏旗舰店的销售状况，海港城这个店，是安踏的第一家，一定要做好。”陈志文又说道。 在四年前，陈志文通过投资的方式入股了美国未来的鞋业巨头耐克，同时也得到了大量耐克的订单，在耐克工程师以及资金开道的帮助下，香港这边通过这几年的时间，掌握了多种高端制鞋的工艺及生产能力。 而耐克的发展也与历史一样。每年80%的平均涨幅，让香港的制鞋工业快速发展，这几年的时间，安踏制鞋工厂也通过资本运作，将整个制鞋产业链掌握在自己手中，除了化工原材料。 在今年年初，安踏公司便按照陈志文当初的规划，成立自己的鞋业品牌，不过考虑到大客户耐克在美国，安踏的主要发展优先还是在亚洲。 “海港城的服装品牌都早第三层，安踏在这一层有两个店位，位置都很好，在电梯旁边，接下来，我们也会在日常广告中推广安踏。”赵立林说道，对于集团内部资源互助的情况，他早就知道，特别是海外的超市集团，对整个集团很多业务的初期发展都有着决定性的作用。 安踏，既然能够被老板亲自关注，估计也是未来的重点业务之一了。 (本章完) 268 探亲内地 “陈生，刚刚新华社梁社长来了电话，他说有一件重要的事情需要跟您亲自说，是关于您委托他寻找的一个人。”一大早，陈志文刚刚到了办公室后，董秘助理便过来说道。 “什么？”陈志文心中一惊，自然知道是什么，于是立刻说道：“好，你回个电话过去，就说我立刻去新华社。” “好的。”助理连忙离开，陈志文本想跟自己老头打个电话，但想了想还是确定清楚后再说。 港岛面积不大，半小时后，陈志文便出现在了新华社社长的办公室内。 “陈生，请坐。”梁社长非常礼貌的说道。 “梁社长客气了。”陈志文笑了笑，说道：“不知道是不是在内地找到我大伯了？” 对于这个大伯，陈志文其实没见过，自然也谈不上感情，但自己老头太在乎了，就算谈不上日思夜虑，但也经常会突然想到，然后就会难过半天。 “对，，您的大伯目前在天津的一个农业局里工作。”梁社长笑着说道。 他之前就委托朋友在燕京市找，但找了一年也毫无动静，根本找不到，但后续改开后需要外汇，效率自然不一样了，很快就找到了，原来人在天津，虽然离燕京很近，但他也的确没这个能力找到，不是说天津他没有认识的人，而是根本就不知道人在天津。 “天津农业局？想不到我大伯居然也混到一个小官位了。”陈志文笑说道。 两个月前，那基本上就是自己刚刚准备在蛇口工业区进行大投资之后，果然，大投资之后，内地高层一定会重视自己，特别是能够提供外汇的投资，更不要说，蛇口的那点投资，只是陈志文旗下产业的九牛一毛罢了。 “也不算小了，是个科长，他已经得到消息，要不要我们安排人将您大伯送到香港来？”梁社长问道。 “还是我们一家去一趟吧。”陈志文想了想说道：“等我与我父亲商量后再决定哪一天去，应该就是最近几天。” “好，那我等着陈生的消息。”梁社长答应道。 三天后，一架国泰航空的波音737商务机，从启德机场起飞，飞往了燕京。 到了燕京机场之后，一名对外贸易经济总局的副局长亲自来接机，这次的行程只是私人探访，一名未来商务部副部长级别的官员来接机，已经算是很高档次了。 而且也只是客套一番后，便陪着陈志文直接踏上了前往tj市的路程。 燕京与天津属于全国最繁华的地区之一，这里的道路不差，不过乘坐的汽车不怎么好，快不起来，最多也就60码，加上公路也是弯弯绕绕，路上各种行人自行车也多，还经过了一个小县城，直到3小时后，才到了tj市政府。 不少人已经在外面等待，当陈天福下车后，一眼就看到了熟悉的面孔。 “大哥？”陈天福眼睛有点湿润，激动的说道。 “天福，快30年了吧。”双鬓发白的陈天寿，看着自己熟悉的弟弟，也有些开心的说道。 “是啊，30年了。”陈天福连忙收了心，如果单独见面，估计得小哭一场了，但这里这么多人，还是的忍住，于是说道：“来，大哥，这是我儿子陈志文，这是我妻子吴秀玲。” “大哥（大伯）好。”二人异口同声的叫道。 “好，天福，你可生了一个好儿子啊。”陈天寿笑着说道：“这是我儿子陈文军，过来，见一些你堂哥与伯母。” “堂哥好，伯母好。”陈文君年级还不大，似乎有一些怕生。 “好啊，长的很帅气。”陈天福见到自己的侄子，更是开心不已，如果不是因为现场很多人，按照香港的规矩，得包一个超级大的红包了。 “你儿子更帅气，而且也很厉害，我这才知道你们在香港的成绩，厉害啊。”陈天寿说道。 “时也命也。”陈天福说道：“大哥的儿子还这么小？文君今年多大？大嫂呢？” “12岁，我比你可要晚多了，孩子他妈去外省了，电话联系不上。”陈天寿说道。 “那可惜了。”陈天福点点头说道。 两位长辈在说话，陈志文也没有多话，倒是看着自己的小堂弟出了神，这似乎是他在这个世界上唯一的“兄弟”了？ “几位，这外面风大，里面已经准备好了接待室，不如先去室内？”tj市的一位官员说道。 “好，那我们先进去吧。”陈志文答应道。 一行人朝着办公楼走去，路上，所有人也都相互介绍了下。 tj市委对于陈志文的到来显然非常重视，办公楼门口有着大量鲜花，红地毯以及欢迎标牌等等，接待室内也准备的很充分，各种水果应有尽有。 接待室里的主场是陈家二兄弟，大家客套一番后，便以商务为理由离开了。 梁社长仍然陪同着陈志文，去了一间会议室里，与tj市的一些领导聚在一堂，市委的一名秘书则介绍着tj市目前的各种工厂情况。 “陈先生，现在中央推行吸引外资，我们tj市也有着大量的工业基础，也有着对外出海的港口，不知道您有没有兴趣来我们天津投资？”上面的秘书介绍完后，另外一名领导笑问道。 “在天津投资，是必须要合资的吧？”陈志文淡笑问道，虽说这次来是探亲，但你要让这群缺外汇缺到要卖黄金的不和你谈论投资，那是不可能的，而且既然来到这里，肯定也要意思一下的。 “对，合资是目前的政策，我们可以出土地、建筑、人工，贵方可以出资金，然后我们一起生产，再出口海外，或者您也可以选择投资我们现有的工厂。”来到话说完后满脸期待，其他人似乎也差不多。 陈志文点点头说道：“好，都可以商量，不过贵方也得给我一些更详细的资料，特别是关于tj市的一些企业清单、产品信息、规模等等，我需要具体看一下才能决定投资什么？” “没问题，陈生，今天你们舟车劳累，晚上休息一晚，明天早上，我们会将这份资料送给您。”市委秘书带着职业笑容说道。 “好，多谢各位领导的接待。”陈志文也礼貌的说道。 在市委办公楼待到天黑，所有人都被安排去了附近的一个酒店，等到第二天天亮之后，再去位于tj市区南边30公里的陈家。 陈志文等人走后，一位大领导对着刚刚的秘书说道：“小王，资料我们有吗？” “有的，就是并没有整理成陈志文先生的要求，我晚上通宵也会将资料整理好。”小王说道。 “让小刘小李一起帮你，这是我们目前最重要的事情，现在市内外汇额度有限，那么多公司想购置海外的设备，根本不够用，这次燕京那边有人跟我说了，如果留不下陈志文的投资，就对不起给我们的机会了。”大领导慎重的说道。 “好的，我明白。”小王答应道，现在国内缺外汇的程度，他们这些人最清楚，不光是外汇，连经济也很差，很多工厂生产出来的东西卖不出去，偏偏老百姓又买不起，随后又导致很多工厂发不起工资，问题杂乱，无法理清。 现在最好的破局方法就是引进外资，外资进来后会有一笔资金入场，可以救活大型工厂，随后外资会带来海外的市场，工厂生产的产品也可以出口，这样一来，工人们就有了长期收入，不说从国家层面上解决什么问题，就是tj市内，只要几家大型工厂能够做到这一点，经济就会好很多。 当天晚上，陈天寿与陈天福二人喝着从香港带回来的小酒，喝到了半夜，一直在交谈，陈志文也听了一会，但后来被二兄弟请走了，于是早早的就睡了一觉。 第二天，市委秘书小王送来了一份手写的清单，字体很漂亮，也写了序号，一共136家企业，主要的就是各类轻工业工厂，也很正常，重工厂可是国家命脉，不是中央有意，是不太可能与外资合作的。 不过投资不是一两天就能定下来，去大伯家显然更重要。 众人上了车，汽车飞快行驶，不过到了天津郊区，道路就没有之前那么好了，手动挡的上沪牌汽车熄火了几次，但在场的司机与陪同的市委干部倒很习惯，就是梁社长有些尴尬的说道：“陈生还请不要在意，国内的车，经常这个情况。” “没事，我理解。”陈志文点点头说道，造车，本身就是人类工业的皇冠，几乎涉及所有的工业，在没有大量现金工业设备的前提下，国内能造出来其实已经胜过大部分国家了，在这个人均gdp全球靠后的国家，已经算是很了不起的成就了。 质量与技术这一块，的确只能等到以后外资工厂进来合资后才能有所提高，而使用外汇进口汽车，那是很少的，在目前的国内，卡车客车属于生产资料，它们能创造价值，但家用轿车可不是，除非是军车之类的。 “我出资从国外购买一些汽车吧。”陈天福走过来说道。 “不用，我在香港那边已经采购了不少美国的越野车，等我回去我就安排人送几辆过来。”陈志文说道。 考虑到国内的路况，他早就准备送一些车进入国内的大城市，这样一来以后他每次来都可以方便使用，只不过目前改开才刚开始，送进来也需要时机，比如他准备去某个城市了，可以提前送过去。 但这次来天津就比较急了，汽车又不好空运，就只能人先过来了。 “也好，给我大哥他们也配一辆。”陈天福说道。 后面的陈天寿听到后，连忙摇头说道：“这不行，我不能要，这油我也加不起啊。” 开玩笑，进口车？市委领导都不一定只有几辆，他开个一辆算什么？而且也太招摇了。 “大伯，这事不急。”陈志文笑了笑说道，给国内官员一辆进口车的确不太好，哪怕是亲戚也不太好，不过也不是没办法，比如送给市委，然后其他人代开？ 汽车很快就到了西郊区，这里也是后世tj市旗下的西青区，现在还是类似一个县城模式。 不一会功夫后，汽车便来到了一间筒子房旁边，周围的不少人都投来了奇怪的目光，汽车不少见，但停在他们家附近的可没几次，而且最前面的车牌号有点吓人，有点眼光的都知道这肯定是市里来了大领导了。 见到是陈天寿以及一群似乎是大人物的人下车，周围的人即使熟悉，也不敢跑上前问。 陈天寿见到一群邻居，也有点尴尬，不过也不是打招呼的时候，微笑示意，就带着几人来到自己家里。 家中的面积并不大，陈志文进去后看了一眼，也就20几个平方，分成了两个房间，应该是一个自家大伯夫妻以及堂弟的。 “坐吧，环境有点不太好。”陈天寿说道。 “没关系，这比我们小时候强多了，记得那时候过年买不起米煮粥，父亲将家里的横梁拆了，去换了点小米，那时候可开心了。”陈天福说道。 “是啊，可惜那一天又下了大雪，结果屋子塌了，也还好隔壁林伯收留了我们一家，要不然，我们可能就真的冻死了。”陈天寿也感慨说道。 “老家怎么样了？这些年你去过吗？”陈天福问道。 陈天寿摇头说道：“没有，在天津这边立足后，我曾经回去过一趟，也想着能够找到你，但那边已经没人了，一场泥石流，毁了我们村庄。” “也不知道当年的乡亲们怎么样了？”陈天福叹气说道。 “好了，不说这些了。”陈天寿顿了顿说道。 “行。”陈天福看了看四周，说道：“大哥，这样吧，之前过来的路上，我看到一家百货商店，不如我们去哪里看看，我给你加添点东西。” “不用，我这样子过了几十年了，也无所谓了。”陈天寿摇头说道。 “你没有拥有过，所以才无所谓，不谈其他的，你家连个电风扇都没有，这夏天不得热死啊，你可知道，志文这小子旗下的公司，是全球最大的电风扇制造工厂，你说你这个做大伯的，怎么能连电风扇都没有呢？”陈天福笑着说道。 “是啊，去看看吧。”陈志文也跟着说道。 连着一旁的几人也都跟着劝，一会功夫后，陈天寿遭不住了，也只能答应。 一群人欢欢喜喜的前往附近的百货商店，几辆汽车的出现，百货商店自然重视万分，店长亲自出来迎接，当知道这里面有市委区委的领导后，更是表现积极了，所有的商品都打了8折。 不过也不亏，陈志文没有拿各种票据，而是直接用的美元，更是让店长眼睛都绿了。 “那台彩电是索尼的？”陈志文走到一处四周有着栏杆的围栏旁边，看着中间的一台彩电说道。 “对，这是从索尼进口的，售价比较高，而且必须要以外汇交易才行，陈先生有兴趣的，我可以安排人打开。”罗店长说道。 “现在国内的友谊商店，可以进口海外的电器了吗？”陈志文又问道。 “基本上不能，但日本的这些电器，是日方赞助的，听说是因为一位大领导考察日本的时候，日方送的一批电器，天津这边分到了十几台，西郊区没有友谊商店，我们这就分到了一台。”罗店长说道。 “哦，原来是这样。”陈志文点点头说道，其实美的之前也有意送一批电器给国内，但被华润拒绝了，而这种事，陈志文不会动用自己的人情去做，虽然看起来事情不大，但想将自己的商品送到国内那么多友谊商店，还真的有一定的人脉才能做到，现在显然索尼做到了。 “怎么了？”陈天福问道。 陈志文指了指前方的彩电笑说道：“索尼的电视机，爸你应该猜到我在想什么了？” “日本的？这品牌可比我们的强多了吧？”陈天福看了看说道，他也知道儿子早就很在乎国内市场。 “那是国外，内地现在一片空白，谁先进来谁就赢了。”陈志文笑了笑说道。 “那你可以试一试了？不过有机会吗？”陈天福问道。 “应该会有的。”陈志文点点头说道：“先不说了，这个不急这一会。” (本章完) 269 惠及全民的投资 在西郊区待了几天，老头陈天福陪着兄弟到处闲逛，买下了一堆各种进口商品，后来房子放不下了，电力供应也不够，于是又要去买房子。 开始陈天寿还是不同意，但后来老头强烈坚持，最后以美元外汇买了一套约80平米的大户面积。 目前的房子是不能交易的，但外汇购买，基本上没问题。 后世很多人都以为，在80年代之前，国内只缺物资不缺房子，但实际上并不是，国内的房子，特别是城市里的，大部分平均居住面积还不如香港。 这个时代的土地也许不要钱，政府一句话在哪建就行了，但建房子，也是需要大量物资的，哪怕比不是香港房子的质量，但总得用点钢筋、水泥吧？这些可都是物资，而且生产起来也非常消耗能源，运输也是一样耗油。 因此，目前的国内，人均居住面积只有3.6平方米，城市里并不像农村一样可以随便自己建房子，这个资金也是来自国家或者国企，每年在这个领域都要消耗国家10%的财政收入，压力非常大。 新家快速到位，大家也都来到了这里，这是80平米的一层楼，附带还有个院子，没有公摊，加上各类电器，在目前的国内，绝对是极少见的豪华屋型了，唯一的不好就是空调装不了，因为没买到，这玩意，属于绝对的奢侈品了，不过，目前天津的夏天还不是很热，空调也不是必需品，有冰箱外加风扇也足够了，跟几十年完全不一样。 一天下午，陈志文正在晒着太阳看着报纸，这段时间以来，没什么事他就看着国内的各种报纸，这不是消磨时间，而是很多政策的信息其实就隐藏在这些报纸之中。 “志文。”身后传来陈天寿的声音，陈志文回头说道：“大伯。” 陈天寿也在旁边的竹椅上坐了下来，说道：“志文，问你一个问题，香港的普通人，都有着这样的生活质量吗？” “生活质量的话，只能说部分人有这个水平，大部分还是达不到的，主要是房子贵，如果从食物角度来看，基本上一半能达到我们这几天的水平。”陈志文想了想说道。 这几天除了住，其他的陈志文也都生活在这里，食物也是大伯一家准备的，正常的肉类菜类，基本上也算是香港一般家庭的日常消费了，至少美的、红牛旗下的工人想有这样的生活水平不难，但那些最底层的，就比不上了。 “一半啊？那也很不错了，这几天对我来说，就相当于过年了。”陈天寿笑说道。 “现在开始改革开放，国内也主要发展经济，老百姓的生活，以后必然越来越好的。”陈志文说道。 “是啊，就是现在太差了，我是做农业的，经常也去乡下，很多老百姓就算过年，也不一定吃的起一顿肉。”陈天寿感慨说道：“志文，你是香港的大资本家，我也知道你在深海市有不小的投资，也能雇佣不少工人，但我想问一下，有没有什么方法，能够快速帮助农民致富？” “农民致富的话，很难，基本上只能靠工业。”陈志文想了想说道：“只有当国家内部出现大量工业，现有的工人数量不够，那么大量的农民就可以去当工人，收入才能提高很多，考虑到我国的人口，这个时间比较长，至少要20年时间才有可能。” 在原先历史上，到了90年代，国内工人的数量一直偏多，经济一直处于畸形状态，这也导致了后来大量工人失业，直到进入wto后，内地逐渐成为世界工厂，才开始吸纳大量农村百姓进城打工。 “这个时间太长了，不说致富，最起码先让他们的生活过的好一点吧？至少种田产粮食的家庭不至于挨饿。”陈天寿说道。 “有也是有的，这段时间我看了一些附近的环境。”陈志文顿了顿问道：“天津这边，河流比较多，养鸭的人也比较多吧？” “对，一般家庭都养了一点，主要是卖卖鸭蛋赚点钱，一般也是舍不得自己吃的。”陈天寿说道。 “那鸭毛鸭绒怎么处理的？”陈志文问道。 “怎么处理？扔了啊？”陈天寿奇怪的回答。 “这就太浪费了，鸭绒，可是欧美高档羽绒服的材料，在欧美，很多养殖业就是靠着鸭绒来赚钱。”陈志文笑了笑说道：“羽绒服就是欧美冬天喜欢的冬衣，类似国内的军大装，不过价格方面要贵的多，估计是同类棉花制品的十倍。” “十倍，这么高？鸭绒这玩意的确能保暖，但得多少鸭子才能凑齐一套冬衣需要的。保暖效果方面，远不如棉花吧？”陈天寿有些震惊的问道。 “在国内，大家只追求保暖，那么棉花效果更好，但国外不一样，他们更追求的是轻量化，而绒毛的产能很低，哪怕几万鸭子也造不了多少羽绒服，所以他们也只能主要以石油中提取的化纤为主材料，但无论保暖效果、穿着体验上都不如纯绒，纯鸭绒的羽绒服或者棉被在欧美价格很高，或者纯鹅绒也一样贵。”陈志文解释道。 在取暖都有问题的时候，保证生命自然是第一重要的，因此，国内以及一些冬天比较寒冷的发展中国家，都是采用棉花为主的冬衣，毕竟，棉花是在地里种出来的，产能比起养鸭子鹅要高太多了，这个时代，棉花的冬衣与被子是最便宜的，只是因为老百姓收入较低，也很难买的起。 至于在几十年后，内地棉花做的衣服反而比较贵，那是因为石油化工产业的发展，使得可以从石油中大规模分裂出化纤材料，产能比棉花还要高的多，但能做到这个水平的国家，也没几个，工业化发达的国家，工业品反而更便宜。 当然，化纤也不能绝对取代棉花与绒，使得后两者还有一定的市场空间，特别是棉花与化纤的一定结合，使得服装在很多方面拥有双方共同的优点，至于绒毛，取暖效果还是比棉花与化纤强的，大自然的进化成果比人类科技强，而在发达国家，很多人还是追求绒棉、绒背、纯绒羽绒服，或者次一点，带绒的。 这自然导致整个市场对绒的需求非常高，而当资本家利用这一点后，绒制品也就成为了高档商品，甚至还是附带了高档品牌的额外价值。 “那你的意思是，鼓励农民多养鸭？但养鸭也是要成本的，不但鸭仔贵，还需要大量喂粮食，天津这边虽然河多，但也做不到让鸭子都自己出去找食物。”陈天寿说道。 “这不是问题，等过几天我与tj市的市委领导再商量一下细节，简单来说，就是我可以预付一定的资金来给老百姓，然后他们养鸭或者养鹅，鸭子在成长的过程中，可以重复取绒毛，等以后鸭子大了，屠宰后可以有肉类，这一块我想内地自然有销路，但还会有一定的绒毛，虽然价值比不上鸭肉，但这可是纯利润了。”陈志文说道。 后世的鸭绒，其实也是养鸭产业顺便产生的附加值，但这附加值是纯赚的，哪怕价格只有鸭肉的10%，对养鸭的人来说也是高收入了。 当然，如果养的是蛋鸭，长时间养的，则可以每隔一段时间来拔绒，如同羊毛一样，这在后世内地以及现在的欧美是行不通的，因为人工成本太贵，拔出来的绒毛还不够工价，但对于没有工作的内地老百姓来说，这没有任何其他的成本，一样是纯赚，反正平时大部分时间老百姓都是没什么事情。 “这样倒也行，能够增加一点农民的收入了。”陈天寿点点头说道。 “想大幅度提高农民的收入，靠任何一个企业是做不到的，哪怕是世界首富也不行，只有整个国家一起发展才有可能，我的方法，也只能说，让一个地方的农民多点额外收入，可以多吃点米饭或者肉，如果从第一步提高农民收入来看，化肥的普及，还是最重要的。”陈志文分析道。 一个天津至少就几百万农民了，其他省更是几千万，这么大的基数，整个香港的gdp砸进去都不够平均给每个人多少资金，能够以自己的产业，为数以百万计的人提高一点点收入，这已经是他能力极限了，想做到更好，还得再过个十年，当他控制了一部分美国零售市场的采购权时，在国内带动的就业能力会高达数百万级别，才可以让无数国内人获得较高的收入。 “很不错了，主要是产品能出口，这样一直就能帮助农民了，长时间靠国家来援助，恐怕国家也吃不消。”陈天寿说道，这几年，国家工业发展越来越差，为了稳住城市经济，中央不得不降低城市内粮食等物价，而这样一来，农民的卖粮收入自然减少，中央为此一年补贴了100亿，反而又导致了很多基础设施及房屋建设的延迟。 “双赢才是最好的，我也能够从中获利的。”陈志文点点头说道，他当然不在乎这点收入，但的确对他也有好处，最起码能够带活部分地区的经济。而且海外对绒制品需求很高，如果内地这边靠着0人工成本的散养模式，在成本上能够压下国外的集中养殖模式，那就是开拓了一个新行业，不仅仅是天津，全国很多地方都可以模仿。 当然，这可能只能存在十几年，因为当工业发展起来后，人工成本就上去了，不过以那时候的水平，再发展集中养殖技术也不是不行。 至于现在，是行不通的，国内根本没有大规模集中养殖的技术，盲目尝试，卫生技术不过关，一个禽流感就能灭了所有的禽类。 又在陈大伯家待了几天后，陈志文一行人就再次来到了tj市市政府。 “王秘书，这个投资，你们觉得怎么样？”将自己的想法膏之后，陈志文问道。 王秘书没有这回答，反问道：“陈先生，这鸭绒在海外，有着很大的市场？” “绝对有，只是我掌握的渠道，每年的销售额至少也在千万美元，绒毛内衣、羽绒服，绒毛毯、绒毛棉被等等，市场很大，都需要大量的绒毛。”陈志文说道。 光是好市多以及沃尔玛，目前自然没这个规模，但星河贸易现在的主力客户，可是凯尔特以及一些其他欧美连锁超市，随着大量性价比高的轻工业产品以及优质的服务，星河贸易已经成为了全球最大的轻工业品贸易公司之一，之前的业务也涉及到过冬装绒制品，但都是直接采购，并没有投资，但如果国内有能力做好的话，那自然可以给国内做，还可以带动数以十万计的农民提高一点日常收入。 “千万美元？”王秘书感觉心跳都要跳出来了，问道：“那我们怎么合作？” 陈志文说道：“新建一个新工厂太麻烦了，最好就是在tj市挑一家大型纺织工厂，有着能够制作冬衣的能力，然后我这边注入美元资金，可以购置部分海外的设备，或者送人去海外类似工厂进行学习，这一块的关系我来打通，你们找一些会英语的人有意出国的人就行。 至于股份，我们按照中央规定的51:49即可，需要多少资金我们再商量，如何？” “好，我会与市委领导汇报一下，不过应该没什么问题。”王秘书满口答应说道。 自改开政策落地后，全国几乎所有有点规模有点产业的城市都开始与海外公司接触，意图合作，但收效甚微，即使有谈下去的，也都有很多条件，最无法让国内接受的就是外资都想进入国内市场赚国内的钱。 改开的初期目的，可是为了让外资来投资，然后出口赚外汇的，但海外资本家都是想将产品卖给国内赚国内本身就稀少的外汇的，目的完全不一样，根本没办法调和。 “不过我还有一个要求。”陈志文又说道。 “陈先生请说。”王秘书说道。 “我去过tj市的一些友谊商店里面有很多进口的家用电器，一般都是日本品牌，而我在香港也有一家生产家电的公司，我的家电能不能也送到tj市内的友谊商店？”陈志文问道。 “如果是友谊商店的话，是可以的，这件事我来负责。”王秘书说道，友谊商店，本身就是要花外汇才能购买商品的，虽说有很多国内人拿着外汇去购买，但这也是全国都默认的，人家有亲戚朋友在海外寄回来的外汇，当然有自己的使用权，这些消费并不影响国内外汇储备，甚至也有人会以外汇购买国内商品，如肉类，国家也是赚的。 “好，多谢王秘书了。”陈志文笑说道。 想进入国内的友谊商店，非常可乐与红牛比较容易，但电器就比较难了，当然，不是做不到，如果陈志文以后对中央提这个要求，也应该不是问题，但那也就消耗了一个人情了，而在tj市这边，则是自己投资时的顺带要求。 只要有了一个突破口，那就是机会，就性价比来说，美的的电器是远超过日系品牌的，再说，日本品牌是铁了心要在中国赚钱，但他可不急，至少现在不需要。 只要性价比高，自然会有人发现商机，那么在天津的商品自然也会被人送出去，而如果时间长了，各地的友谊商店也许就会自己主动送上门了。 当天下午，王秘书就将陈志文的提议报给了tj市的领导，一个出口额度高达千万美元的项目，还能够增加自己市内无数老百姓的收入，有什么理由不同意呢？ 第二天，陈志文就跟着王秘书一行人前往了位于tj市西北方向的一个大型纺织厂。 “陈先生，这第二毛纺厂，主要就是做的军大衣以及冬天的棉被，一直以来都是供应东北及华北，有着丰富的生产经验，质量方面一直做的很好。”王秘书一边带着陈志文视察车间，一边介绍道。 “这里面积多大？”陈志文问道。 “厂区的话，大概是300亩左右，如果算上小学、托儿所、菜场等，大概在800亩左右。”王秘书说道。 “行，那就这里吧，具体我会安排香港的人过来确认。”陈志文点点头说道，未来tj市市区内800亩土地，还要其他啥自行车啊！ (本章完) 270 掌机gameboy的诞生 探亲完毕，一家人再一次来到燕京，陈家父母直接乘坐飞起返回香港，而陈志文则留在了燕京。 一位农业部的领导听说天津的合作计划后，也派来了自己的一位董姓秘书，前来问道：“陈先生，在天津的合作模式，能不能普及开来？” 陈志文说道：“如果再多几个城市，那没什么问题，但要是再多的话，就不行了，欧美那边的绒制品市场是很大，但不代表我就能够控制这些市场。” “我们的价格低也不行吗？只要能够赚取外汇，给数以百万计的农民一些额外收入，政府这边是可以实行减税的？”董秘书说道。 目前的国内，能够出口创汇的东西实在是太少了，主要就是靠矿产资源与石油，或者部分农业品，工业品的话，完全没有进入海外市场的能力，也没有渠道。现在却突然发现，原来禽类身上的绒毛可以拿出来创汇，如果真的能够成功，就是一举四得了：增加外汇、增加就业、增加部分农民收入、增加市场上的肉类或者蛋类。 这样的好事，中央哪能放弃，虽然金额不多，也比较低端，但可是实实在在的好处，又不需要什么额外的投入。 “绒制品在欧美的价格，也比一般的衣服要贵不少，这种价格较高的商品，更有的特性是品牌，很多人不会因为你的商品价格低就一定会选你的，需要长时间对一个品牌的运营才行，你可以参考国内的自行车，大家不都是喜欢凤凰牌或者永久牌，哪怕贵一点也会买，而不是选择一个没听过但便宜一点的，对吧？。”陈志文想了想说道。 靠着自己超市的渠道，的确是有着不小的销量，但超市本身就不是很适合卖衣服的，高档一点的就更难了，很少有人会在超市购买高档的服装，超市本身也就是走量，也不会专门花精力来推销高端服装品牌，因此，一般的超市都是走的低端路线，哪怕是绒制品，也只能选择相对低端的，不过床上用品要稍微好一点。 “原来是这样，可惜了。”董秘书对国外其实也不是很了解，但参考自行车就明白了，一些没听过的名字，哪怕便宜点，他们也不太敢买的。 “以国内这么多的人口数量，不可能有什么产业能够一次性惠及所有人，汽车行业都做不到，一个人一块钱，那可就是接近2亿美金了，世界500强中也没多少比例的公司能有这么高的利润。”陈志文又说道。 天量的人口，就是想要达到基本的温饱，都需要海量的资金。这也是为什么后世国内要追求全产业链、网友也都迫切需要中国拥有各自核心技术的原因，想让这么大的国家，变成半发达国家，难度会非常大，特别是当科技发展到尽头，全球财富都是存量时代的时候，蛋糕大小基本上固定了。 “那，不知道陈先生是否可以考虑一下在燕京市选择一家纺织工厂进行合作，与天津那边一样即可。”董秘书说道。 “燕京这边，农民应该不多吧？”陈志文反问道，天津虽然也是直辖市，但在燕京工业的虹吸之下，相对来说，农业要好得多，外加河流较多，燕京这边，哪怕郊区有农民，数量也不是很多。 “绒毛的运输很简单，又不会变质，我们完全可以从附近的省市收购。”董秘书说道。 “也行。这样，后面我会安排香港那边的同事来内地考察，燕京这边如果有纺织厂愿意合资的话，那就可以合作。”陈志文点点头说道，他也记得前世村里偶尔有人会来收禽类的绒毛，连鸡都不放过，那还是90年代，这说明，就算没自己的插手，这个行业还是会发展起来，只不过规模能有多大就不知道了。 现在的这些国内工厂，基本上与50年代的香港一样，工业与居民都是在一起的，除了有污染的重工业。 而这些地方，可都是黄金位置，在80年代，想买这些地是不行的，但通过合资，是可以拿到49%的份额的，反正这些地以后也会便宜其他外资，还不如便宜自己，星河贸易总是会提供大量的外汇订单的，也是实实在在可以为国内提供大量就业与经济发展的。 不过他自己就没必要去参观这些纺织厂了，他也不是专业的，国内的工厂已经去过两三家了，再去就是浪费时间了。 “好的，多谢陈先生。”董秘书说道。 随后寒暄一会后，董秘书便起身告辞，后面几天，在有关部门的安排下，陈志文会面了一位大领导。 大领导自然不会亲自要求什么投资或者合作，双方也只是互相聊了聊宏观层面的东西，比如国内的经济该怎么发展，香港可以如何帮助国内，香港未来的看法等等。 两个小时的会面，谈的非常顺利开心。 再之后的第二天，对外贸易经济总局的几位领导也邀请了陈志文，商讨着可能存在的合作计划，最终，陈志文选择了入股两家纺织厂与两家食品厂，位置么，皆在三环以内。 包括天津的那一家纺织厂在内，这次三家纺织厂，做绒制品只是其中一个业务，其他目的，还是要在未来几年内，与星河贸易进行系统性的合作，以保证能够逐步生产出能够被欧美超市接受的纺织品，其中最简单的就是袜子、帽子、短袖、牛仔裤等等，技术要求简单，量大，需要大量的人工，在香港人工成本翻倍增加后的今天，这些最低端的产业转移到内地是最佳选择。 食品厂的话则是生产国外超市需要的各种零食，如上百种不同的糖果、饼干等等，这些品种太多，哪怕红牛旗下有着专门的食品业务部门，但也看不上这些小产业，而只要这两家合资食品厂能够做出好吃的零食，基本上不愁销路的。 合作的规模其实不算大，5家工厂加起来，估计也就一年千万美元的出口额度，毕竟，现在的国内对于合资的政策还不完善，大投资进来容易出现很多问题，再加上国内人才方面还是主要优先供应国企与政府部门，没有足够的人才，那短时间之内，陈志文也只能投资这种最简单的产业了。 前前后后在内地待了半个月，时间已经进入6月中旬。 回到香港之后，陈志文的第一件事就是查了一下黄金的价格：380美元。 比起之前他开始做多的时候，已经涨了80%，这基本上已经保证了，他的这次投资已经是稳赚不亏，哪怕就是现在全部出售，扣除交易税以及利息，至少也能获利二三十亿美元。 而随后，他又将当初用于保障风险的2.5亿美元全部再一次押进去做多黄金，此时的主体投资已经没有任何风险，几大投行也都同意了进行5倍杠杆的融资，未来的金价还能再涨差不多1倍，就只是这2.5亿美元的做多，也能轻松赚个两三倍的利润。 香港这边，几家房地产公司仍然正常发展，最近半年，和黄、星河、九龙仓，一起开发自己旗下的地皮，又从中获利约2亿港元，美的的《吃豆人》街机也在一直在美国市场获利，《太空侵略者》也一样在美国之外的国家横行无阻，这些加起来，差不多又有了一亿美元的资金。 不过这笔资金可没有再去做多黄金了，而且留给了各自的公司，进行正常的业务发展。 如美的，这一年以来对于家庭游戏机与掌机的研发就没停过。 “陈生，横井军平先生与雷盛利先生来了。”刚刚到了办公室，助理秘书便过来汇报。 “让他进来吧。”陈志文点点头说道。 虽然有着掌机的创意以及足够的资金，但美的内部包括陈志文自己对于各种细节问题都不懂，毕竟，家庭游戏机市场上已经有了成功的案列，跟着模仿就行了，甚至可以直接高薪从雅达利那里高薪挖人，但掌机可不行，一切得自己从零开始，于是，为了提高速度，陈志文特意安排人，从日本任天堂公司，将原先历史上研发出掌机的gameboy只付横井军平给挖了过来。 虽然也知道美的电子集团在电子游戏领域的地位，作为被日本文化洗脑，忠诚于自己公司的横井军平开始是不想来的，但在看到三倍高薪后以及五年获得日本东京的一套公寓后，就臣服了，实在是给的太多了。 “陈先生，您看，这是我们最新设计出来的掌机，上面带着《神奇方块》的游戏，您看看还有什么更好的想法？”美的集团掌机部门业务负责人横井军平在得知老板回到香港后，立刻带着自己的随身翻译来到了老板的办公室，鞠躬几乎45度后说道。 “我看看。”陈志文将乳白色的掌机接了过来，仔细的打量着手中之物，其实之前的设计图纸他也看过，不过实物比他原本想象的要大一些，一个手有点勉强拿住。 整个街机为长方形结构，中间为一个大屏幕，左边为后世最常见的白色十字键按钮，已经被美的在全球注册专利，右边则是两个不同的按钮，一蓝一红。 屏幕上方的电源键按钮，屏幕便亮起了光芒，很快熟悉的神奇方块界面便出来了，不过第一感觉就是很模糊，比不上曾经的街机，这也是没办法的事情，目前的液晶技术，能够生产出大屏幕已经不错了，还做不到高清晰度。 陈志文尝试着玩了一会，十字键的上按钮是没用的，左右分别控制下降图形的左右移动，下则表示加速下降，右边的蓝色按钮可以控制下降图形以顺时针方式变换角度。 “这个掌机还能再缩小一点吗？手拿着感觉有点大。”陈志文问道。 横井军平回答道：“陈生，我们做过测试，如果空间再小一点，那么主板的散热将很难，特别是夏天，程序中有着高温安全保护，一旦温度过高就会自动停机，等温度恢复到安全区间才能打开，如果我们再做小一点，那么用户到了夏天，就有可能会经常出现停机现象。” “行吧，那就先这样，测试结果怎么样？”陈志文点点头说道，这么小的掌机，是没办法像家庭游戏机或者电脑主机那样可以安装排风结构的，虽然游戏也比较简单，但玩多了也会堆积不少热量，平时无所谓，到了夏天就麻烦了，不少工业或者民用设备，最头痛的夏天天热的问题了。 不过好在这是第一代掌机，加上上面拥有了高可玩性游戏，体积大一点，倒也不是不能接受，从商业角度上来说，也没必要将王牌一次性投放，完全可以这一代掌机赚的差不多的时候，再投放第二代掌机。 “实验室已经安排了固定的测试设备，进行模拟人手控制，软件也保证神奇方块每一行都会被消掉，已经试验了半个月，在不同温度湿度环境下，相当于这些按钮每一个都被按了百万次寿命，从理论上来说，一个就算玩十年，也不可能按百万次按钮，试验结果是成功的。”横井军平回答道。 “老雷，你觉得可以投放市场了？”陈志文又问向一旁的雷盛利。 雷盛利说道：“我觉得可以了，我们已经测试了数百个样品，同时美的的上万名员工也参与了测试，平日没事就玩玩，并且这第一批掌机也是我们自己生产的，由我们之前从丰田那边挖的几名华人质量工程师来管控，以汽车核心零部件的管控方式来控制质量，应该不会有什么问题了。 不过我们的产能在初期也不太够，我建议可以现在香港或者湾湾投放，过段时间后，如果反馈比较好，那我们再投放日本与欧美市场。” “好，那实验室再继续测试，或者换一批继续测试，不用在乎这一点测试成本，然后工厂那边也准备好生产。”陈志文点点头赞同说道。 虽然可能不太公道，但现实就是如果出现质量问题，出现在香港或者湾湾，对美的造成的损失会小的多，也容易弥补，因此，欧美日的市场的产品投放，都需要谨慎一点，比如现在刚刚已经开始生产的变频空调，都是先发东南亚生产或者中东那边，就是将这些地方当做质量测试场所，这些地方出现问题后，很容易解决。 “那我们的掌机还没有名字，陈生有没有这方面的想法？”雷盛利问道，街机可以不用有名字，因为它是面对商家的，但掌机是面对所有人的，就需要有个名字，要不然怎么宣传？ “就叫gameboy吧，一般玩游戏的，也都是年轻男性或者男性青少年。”陈志文说道，直接用最终的名字，简单一点，以后再升级，也可以叫做二代三代n代就行了。 “那价格呢？”雷盛利又问道：“我们的成本，大概是15美元，以后产能如果足够大，还可以再降低不少。” “我们的出厂价，香港和湾湾这边，终端售价先控制在35美元，经销商价格根据不同市场来决定。”陈志文想了想说道。 ps：这两天先一更，实在是工作比较忙，经常加班，另外身边不少人开始羊了，我得准备一点存稿，上一波我没中，至今还是小阴人，这一波估计中招可能性更大，o(╥﹏╥)o伤心。 (本章完) 271 即将爆发的电子产业 原先历史上的任天堂，其gamewatch在1980年发售的时候，售价在5000-7000日元之间，按照汇率大概在20-28美元之间，但那时候任天堂的游戏可玩性很一般，哪配跟神奇方块做对比，再加上现在早了两年，芯片与液晶屏幕的成本都要高不少，定价高一点也很正常，如果销量好的话，说不定还会再涨一点，当然，这个黑锅自然由经销商来背了。 “好，那我准备过几天就在tvb打广告了，游戏机也会送到百佳超市。”雷盛利点点头说道，对于怎么销售，他们自然早有打算，香港这边自然依赖自己的超市集团，日本那边则是依赖与美的有着良好合作关系的索尼集团，其他地方包括湾湾，则采取经销商代理制度，湾湾那边早就已经选择好了相应的经销商，如今这点小事，除非老板过问，要不然他们都会自己做好，顶多会议时汇报一下。 “这一块的销量，我预测不会低，工业城那边要准备好全力生产，另外，相应的供应代工商也得准备好。”陈志文又说道。 原先历史上，游戏一般的gamewatch，前两个月销量就高达50万，三年突破了3200万，这让当时的任天堂找遍了日本可以代工的企业，产能都跟不上，后来还是去湾湾，才解决了问题，这一世的神奇方块外加十字键gameboy，绝对是绝杀，销量绝对会超过原先的历史。 这也是为什么目前只有一款游戏的原因，如果几款一起发布，第一年绝对会被产能问题给搞的欲仙欲死，电子产业的爆发即将开始，如同2010年的苹果公司一样，而且游戏分段发布，也是利益的最大化。 “这一块没问题，不但香港，湾湾那边我也找了几家代工商。”雷盛利说道，他们内部也预测这款街机绝对会爆，因为他们这些人没事的时候，玩玩也觉得很不错，更不要说年轻人与孩子了，再说，两年前的街机，人们可以乐意花几美元，只玩个一小时的游戏，现在只需要花几十美元，便可以天天玩，能没吸引力吗？ “那液晶屏呢？香港这边什么时候能够开始自己生产。”陈志文又问道。 对于芯片这一块，陈志文还真的没太大指望，香港的芯片工厂，主要还是为了家电考虑，因此，芯片都是从外部采购，但能够自产的液晶方面香港这边的良率太低，如果用自家的，反而成本高。 现如今的液晶市场并不大，特别是日本大量公司投产，造成了市场供过于求，只是一旦掌机的规模起飞，很有可能会导致液晶市场供需调头，供不应求，那时候反而会对终端客户不利。最好的方式，还是能自己生产。 “我们已经委托亨利摩根购买一些新的设备，也是最新款的，可能要过几个月才能到香港，到时候才能进行试生产。”雷盛利说道。 “好，那就先这样，gameboy的发售还是按计划进行，另外，湾湾那边也有一家液晶工厂，可以考虑一下以订单来培养他们，最好也获得部分股份。”陈志文想了想说道。 能自己造就自己造，不能的话就多找几家供应商来相互制衡，而且现在液晶的潜力还没开始延伸到太多领域，这个时候的供应商，应该是不太敢得罪大客户的。 至于湾湾那边，就算自己不培养，他们也能崛起，潜力来说比自己在香港要好的多，那还不如趁机入点股份，以保证自己未来的供应稳定，以及可以分享液晶产业的未来。 “湾湾那边？那我派人去试试。”雷盛利点点头说道。 “家庭游戏机怎么样了？”陈志文又问道。 “目前还在测试，不少地方有一些问题，我已经请了沃兹去分析，估计还要等一段时间才有结果。”雷盛利尴尬的说道。 掌机的研发不难，就是空间比较小，对于散热、线路板大小有要求，但家庭游戏机要复杂太多了，这可以说是美的成立以来研发的最难的电子产品，前前后后已经投入了千万美元。不过要比雅达利要好多了，他们花了一亿美金，把自己公司都研发的卖身了。 “行，那有进一步消息再通知我。”陈志文点点头说道，家庭游戏机的研发，难度大他知道，所以碰到问题被卡住也是很正常，他也不在意，只要自己控制了几款经典软件游戏的版权，这个市场他必然能够分一杯羹。 而且这种高难度的研发，也让香港与美国的团队获得了大量的进步，也根据需求招聘了很多技术功底强的人，这对于以后美的走技术路线，会有很大的帮助。毕竟家庭游戏机研发成功后，也就差不多到80年了，个人计算机到了百花争鸣的时代，美的也需要参与进去了。 时间很快就到了7月。香港元朗北部的一间大型工厂内： “陈生，这就是我们造出来的第一批彩色电视机，型号我们准备叫做t1，尺寸是25寸，这是索尼给我们生产线设备的极致，再大的话，需要大改生产线，而且也需要索尼的很多授权才行。”何国元一边待着陈志文一行人在车间内行走，一边介绍道。 “我们现在生产的，还有没有什么受制于索尼？”陈志文问道。 “技术专利我们已经到手了，生产这一块，我们花费了一年多时间，应该也没什么大问题，就是设备这一块，我们还需要很长时间才能吃透，如果现在出了问题，可能还需要日本的工程师来维修。”何国元说道。 “嗯，这样已经很不错了，继续努力就行了。”陈志文点点头说道，从0-1走技术，自然困难重重，也还好自己准备以街机以及未来掌机的日本市场来绑定住索尼，要不然，想从它手里获得这些数量不小的技术专利，有钱也做不到，后世内地引进的各种彩电生产线，不知道被坑了多少次，但还是没办法，只能硬着头皮上。 掌握相关的技术，是需要时间的，哪怕有足够的资金也是一样，好在这是一套已经过时的技术，不过也不是不能用，因为它与最新一代的差距也没有太大。 彩管技术已经发展了几十年，如同后世2016年之后的智能手机，每一代的代差差别已经不大，都基本上能够满足日常人们的基本需求，就是新一代的技术，在视觉感官上会强一些，但也没到会绝对淘汰上一任的程度。 “我们内部已经将几千台t1彩电放在了我们的员工宿舍里，另外，我们内部员工也购买了几千台，基本上处于天天播放的状态，一个月后就能统计出合格率了。”何国元说道。 “我们的员工，倒是成为了我们的小白鼠了。”陈志文笑了笑说道。 “这么多人，平日里时间也多，而且也有好处，也正好是一举两得了。”何国元笑说道，接近2万名员工，不用白不用。 “这个遥控器里面的芯片，是我们自己生产的吧？”陈志文拿起一边的一个遥控器，说道。 “对，这种芯片对制程要求不高，我们可以轻松做出来，也因为我们自己做，至少减少了几美元的成本，还节省了很多时间。”何国元说道。 “能节省的成本还多着呢。”陈志文笑了笑，其实他知道自家的芯片工厂，在未来是不可能斗得过有着美国支持的三星与台积电的，但还是要在香港建这个工厂，就是为了提高目前的效率。 先不说很多美国或者日本公司的芯片工厂只给自己供货，就是那些生产公用芯片的，能够提供的型号也不多，如果美的的部分产品，特别是家电想要定制一种适合自己的芯片，根本就找不到供应商，更不要说，在新产品初期，也没有产量，谁理你？ 这个时候，自己有一家芯片工厂就方便多了，家电行业也不需要什么最新技术芯片，能够配合要求就可以了，先不说省多少钱，就是省的时间，意义都重大多了。 “还是陈生深谋远虑。”何国元笑说道，自家的空调、冰箱如今也都采用最简单的芯片来控制，不但成本少了不少，重量也小了一些，虽说大的家电品牌也一样操作了，但你要是不做的话，就处于更差的竞争地位了。 “对了，风扇工厂的产能现在还是很高吧？蛇口那边质量怎么样？”陈志文又问道。 “测试方面没问题，主要都是我们这边的零部件送过去组装，只要管控好，应该没什么问题，不过谨慎一点，蛇口目前的风扇还是主要给欧洲一些小国以及东南亚国家，这样出了问题也好解决一点。”何国元说道。 “行，盯着点，游戏部门那边很快要推出一款新的产品，销量会非常大，组装难度与人工需求会比风扇大的多的多，我们美的是不可能全部自己生产的，以后还是会寻找供应商代工，但在初期，最好还是我们自己生产，工业园那边需要将风扇的才能尽量转移出去。”陈志文说道。 “蛇口那边，产能也还在爬坡，短时间之内不太可能再提高了，如果真的需要的话，我可以安排将风扇的组装全部转移到湾湾去，反正香港现在的人工，这个业务基本上没什么利润了。”何国元说道。 “可以，一些简单的产品，包括空调、冰箱之类零部件，都慢慢转移出去吧。”陈志文点点头说道。 以前是为了拼命降低成本来争夺海外市场，加上需要创造大量就业来稳住港府，要不然，他收购和记或者九龙仓，说不定就有一些幺蛾子了。 而现在，海外市场的终端渠道基本上已经打通了，加上掌机与家庭游戏机这两样高利润产品即将投产，低端的自然要转移，毕竟，香港是一个城市，里面的工人数量是有限的，而美的的利润再高，给员工的福利也比不上香港房地产的发展的，所以香港的工厂也不可能无限扩张下去。 要么转移到湾湾，要么就是内地的蛇口，让元庚局长扩大蛇口工业区的面积15倍，也是有着这个想法，现如今电子时代，每一年的时间都很重要，他也不可能一直等到80年代中期后甚至90年代，再大规模投资国内。 再说，以未来十几年全球电子市场的发展速度，恐怕就是湾湾都不够代工的。 “陈生，如果投资湾湾的话，我觉得我们应该在台北投资，那里的土地或人工成本都高，但地产市场也更火热，从长远来看，投资价值最高。”何国元又说道。 “你倒是挺有眼光的，还考虑到未来地产了。”陈志文笑了笑说道。 “我在台北上过大学，那里也有很多我认识的人，最近台北以及湾湾的房价走势，我也知道一些，很像现在的香港，就我所知的，不少我们的供应商，都因为工厂地皮被买下来而直接赚了几辈子开工厂的钱，我们倒不是强求，但也没必要硬是放弃这个利润。”何国元说道。 “好，那你就去台北谈吧，最好能要到靠近市区的位置。”陈志文点点头说道。 在香港做实业的，其实谁能不受房地产的影响呢？就是李嘉成，也是因为在50年代寻找地皮建塑料厂，才发现短短时间内地价的巨大变化，随后全心力进入地产行业了。即使不做地产生意，但买下以后有巨大增值潜力的地皮来开工厂，没哪个傻子会明知道而不做吧？ 很快又是半个月过去。 这段时间，tvb电视台每天都在黄金时间不断的播放关于gameboy的广告，同时也指明了，香港只有百佳超市才有的出售。 这也导致了，不少游戏爱好者专门去百佳超市询问，要知道，街机的价格太贵，又需要保持全球统一价格，而以香港的普通人收入，大部分是玩不起的。 不过陈志文也算是给了香港这边一点福利，将工厂生产的有外观缺陷或者非严重缺陷的街机，直接送到了部分商场，让不少人可以投币玩耍，不过价格并不贵，1毛一次，比起美国那边要便宜多了，美的也不准备靠着这些来收回成本。 但即使是1毛一次，对于很多人也是不可承受之重，但游戏又太好玩了，当知道一种可以拿在手上的掌机里面有“神奇方块”时，顿时就来了兴趣，就算价格再贵，也是一次性消耗，咬咬牙是绝对能上手的。 7月26日，掌机gameboy在百佳超市正式发售，售价180港元，第一天，2500台掌机销售一空。 ps：推荐一本书《重生特烦恼》，等会还有一章 (本章完) 272 兵行险招的电力集团 第一天的上市销量，并不能代表以后，毕竟这是之前多少天不停的宣传引来的大量客户，随后的几天，销量呈下降趋势，到了第七天，销量已经不足500. 7天的时间，一共销售出8000台，这对于只有不到500万人口的香港来说，已经是非常大的数字，如果按照比率放到日本，那就是16万台，美国则更要再翻三倍。 当然，日本美国是不可能以这种模式销售的，第一是因为宣传渠道很难一次性覆盖上亿的人口，第二就是香港这边的产能也不可能来得及，哪怕是日本，可能也需要从东京都开始上市，然后随着产能提高，再慢慢辐射出去。 随后，美的也寄出了100件gameboy给索尼，让他们开始着手在东京都的宣传，这个成本是索尼出的，美的可没这个能力在日本宣传，也没精力，还不如交给经销商，而成本么，则是在每一台游戏机上扣除，不过双方的价格多少，仍然还在博弈，销量高则美的占优势，销量低则作为渠道的索尼占优势，很遵循市场公平原则。 对于gameboy的潜力，陈志文从来不担心，因为自己手中的几款游戏是天选游戏，在智能手机出现之前，都处于手持型游戏的王者地位，功能机时代，神奇方块、贪吃蛇这类游戏仍然算是有不少用户。 十天后，美的便收到索尼的反馈，日本很多人对这款游戏很感兴趣，而区区8500日元的终端售价，对于已经进入发达国家的日本来说，根本就算不了什么。 掌机市场的爆发，即将开始，美的工业园那边已经开始全力生产日语版的游戏机。 到了这一步，陈志文也只需要等待即可，公司到了如今的规模，很多事情已经不需要他经常过问了。 香港，大酒店总统套房内： “包生，为什么在大酒店见面？”陈志文看着满脸笑容的包玉冈，好奇的问道 陈、包二人意图染指香港的两大电力集团，这两大集团想收购的话涉及的资金比较多，包玉冈需要一定的时间来逐步处理掉自己手中的船只，而陈志文则需要将资金投向黄金市场，因此在79年的计划就是慢慢吸纳股份，等到了一定时机再出手。 因此，二人基本上每隔一段时间便碰一次面，商讨一下，只是大酒店是嘉道理家族旗下，仅次于中华电力的资产，包玉冈这个时候约在这里，似乎有其他意思。 “陈生觉得这个大酒店怎么样？”包玉冈笑问道。 “包生不会也想收购这大酒店吧？你这是逮着嘉道理家族一只羊死劲褥羊毛啊？”陈志文笑说道。 “是，也不是，这家大酒店，能收购自然好，不能收购也无所谓，但我想的是，嘉道理家族资金雄厚，如果不提前消耗掉一点，到时候我摊牌收购中华电力的时候，恐怕压力不小。但如果有人先在股市上偷袭大酒店，逼迫嘉道理家族回头高价收购大酒店股份，甚至还可能触发收购要约，那时候，嘉道理家族即使谈不上元气大伤，但资金方面，肯定也会消耗的很厉害。”包玉冈笑说道。 “这招的确可以，但由谁来出手呢？我们二人在动手之前还是保持低调好，必须要找一个与我们没关系的人。”陈志文点点头说道。 后世的大刘，就曾经袭击过大酒店集团的股票，当年的舆论甚至传言大刘的目标是中华电力，但大刘只是一个狙击手，在高价将收购的股票卖给嘉道理家族后忽悠退了。 诚然，80年代末的大刘是没能力收购中华电力的，但当时的嘉道理家族也的确动用大量中华电力的资金来保护大酒店集团，也就是说，现在发生同样的事情，那嘉道理家族还是可能会为了保住大酒店，而动用中华电力的资金。 “我也是这么想的，陈生觉得李嘉成怎么样？”包玉冈说道。 “李嘉成？估计不行，这家伙是聪明人，我们将大酒店的事情告诉他，恐怕他就会想到我们是相对中华电力下手了。”陈志文摇头说道。 “那找谁比较好？”包玉冈问道。 “不如找海外资本吧，这样不会引起怀疑，如何？”陈志文想了想说道，这几年香港经济大爆发，外加国内的政策也越来越开放，不少日系、东南亚的资本、欧美系都来香港投资，有做贸易业务，也有直接有投资地产的，大酒店本身就属于非常优质的地产项目，如果被海外资本收购，倒也不是不可能。 “这也可以，我认识欧洲的一些酒店大亨，请他们出面应该没问题，反正资金还是我出。”包玉冈点点头说道。 “其实如果能收购大酒店，也好，反正也是不错的资产。”陈志文说道。 “算了，还是先确保中华电力吧，香港的五星级酒店多的是，就算想收购，等个几年说不定就有机会，但电力公司，可就只有两家。”包玉冈说道。 陈志文说道：“也是，主要还是电力公司，包生，这几天中东那边的情况你也知道了吧？” “听说了。”包玉冈点点头说道：“那边的局势越来越乱，地区冲突随时可能出现，如果真的出现了，石油价格估计还要涨不少。” “舆论方面，曾经长期的宣传，港府也不敢随意答应港灯与中华电力的涨电价要求了，我估计消息很快就会传出来，到时候，我们一起出手，先大幅度打压一下港灯与中华电力的股票，最好打压到让很多投资机构恐慌抛售，这样，我们也可以大幅度收购一笔。”陈志文说道。 “好，那我听陈生的安排。”包玉冈点头答应道，两大电力集团的总市值几十亿港元，不采取一些特殊手段，的确很难暗中收购到足够摊牌的股份。 “这样的话如果顺利的话，明年上半年，我们就能正式发起收购了。”陈志文淡笑说道，反正对他来说，做多黄金的收入到手，肯定会对港灯下手。 “明年年初？”包玉冈皱眉说道。 “包生有什么问题吗？”陈志文问道。 “没什么，我也不知道公开收购之后需要多少资金，如果全靠自己的话，难度会有点大，我就是担心，汇丰银行不肯给我贷款。”包玉冈想了想说道。 “你是担心汇丰不让我们华资做大？”陈志文问道。 “据我所知，沈弼是有这个意思。”包玉冈点头说道。 “香港的银行也不光汇丰一个，而且就算香港之外，也有很多银行，包生，你身为世界船王，想从国际银行贷款也不难，我可以介绍几家给你。”陈志文耸耸肩说道。 “这倒不必，海外银行我自然也认识，就是这些人比起汇丰要黑心的多，不过到了不得已的情况，也就只能让他们咬一口了，只要能够获得中华电力，其他的损失也无所谓。”包玉冈很看得开。 “那行，你需要的话，和我说一声，我也可以介绍。”陈志文点点头说道，香港的公司，基本上优先从香港内部银行贷款，这里面一个主要原因是避免外汇波动以及兑汇时的损失。 另外一个原因，就是海外银行在香港大部分都比较黑，利息较高，但话说回来，一般去海外银行借贷的，基本上说明很难在香港内部借贷了，这类人基本上已经将经营风险摊的很高。 在之前与花旗银行的合作中，陈志文也知道花旗的利息偏高一点，不过他的先知优势太大，能够获得更多的资金更重要，利息稍微高一点也无所谓，但对本土港商来说是不可接受的。 “多谢陈生了。”包玉冈顿了顿，又问道：“还有一个问题，前段时间港府修改了触发收购要约的条件，从50%改成35%，摆明了就是要包庇英资了，我们收购的难度又进一步增大了。” “是麻烦很多，不过也不是无解的问题，到时候我们见招拆招就行了。”陈志文说道。 港府在两个月前，修改了触发收购邀约的条件，原本是50%，改成了35%，这就让收购的难度翻倍的增加，因为之前只要资金足够，便可以收购到40%以上乃至49%，那就绝对控制了整个公司，但现在一到34.9%，就不能再收购了，因为再收购就会触发收购要约。 要知道，收购战爆发，股价必然暴涨，让收购方以之前的最高价收购剩余65%的股票，那没什么财团能够受得了，但如果只收购34.9%，那原本的管理方就很容易左右股东大会，让收购方难以获得50.1%的投票支持，除非这家公司现在的管理层太烂了，让股民离心。 “行，那我先去准备资金，等中华电力的股价跌了，我再抄底。”包玉冈点点头说道，港府已经定了法律来保护英资，他们也没办法改变什么，只能根据新规则再做调整了。 随着中东局势的恶化，国际油价再一次突破30美元一桶的高峰。 时间很快到了9月。 掌机gameboy开始大规模出口日本，虽然早有准备，但整个仓库准备好的30万件掌机很快就被需求强劲的日本市场一抢而空，随后就是无尽的催订单模式。不过掌机的生产，可比风扇复杂多了，美的工业园投入了不少人员，但还是跟不上订单增长，于是，香港与湾湾的五家组装代工也开始了全力生产。 目前，扣除给索尼的经销分成，美的集团本身能够从一台街机中赚到15美元，虽然目前掌机的利润还比不上街机，但成长趋势喜人，整个集团也终于有了一个非街机的暴利业务。 不过，对于香港其他实业公司来说，日子就没那么好过了。 香港的地价大涨，工业租金价格也是大涨，同时，全球石油价格的上涨又增加了运输成本及降低了海外的消费需求，多重压力下，也就电子产业要稍微好一点了。 不过，比实业还要惨的，则是香港的两家电力巨头：香港电灯与中华电力。 尖沙咀一栋大厦内。 米高嘉道理正在皱眉的看着不远处生意火爆的海港城。 “嘉道理先生，总督先生拒绝了我们提议的提高电价的计划，他们要求我们再坚持一段时间，也许很快石油价格就会下跌了。”一名助理走上前，低声说道。 “你有没有暗示油价涨了接近三倍，不让涨电价，那我就只能关掉燃油发电机组了，到时候香港境内很多地方停电，那可就不好了。”米高嘉道理皱眉说道。 现在的麦理浩总督虽然看起来像个雅士，但做事起来非常狠，前几年廉政公署的成绩，可是让所有人不敢轻视他，因此，有些敏感事情还是派手下去表达比较好，真出了问题，弃卒保车即可。当然，自己的手下也不会见到麦理浩，而是他的助理，经过双方手下的传信，这样语言会圆润很多，只有到了差不多达成一致意见的时候，才会碰面。 如果不是不得已，嘉道理也不愿意做这种事，但实在是国际油价涨的太狠了，几个月的时间涨了300%，比起6年前更是涨了10倍，而中华电力旗下三成左右的电是来自于重油燃烧发电，如果电价不变，亏损之大，中华电力也许能承受住，但几年都别想翻身了，更不要说，这石油价格，短期内一点也没有恢复的迹象。 “我也暗示了，但港府那边的意思，我们作为香港的电力集团，就应该承担一定的社会责任，整个社会承担不起电价大幅度上涨。”助理顿了顿，又说道：“而且港府那边也暗示了，说我们上次石油危机涨价，但后来石油价格下跌，煤炭价格下跌后，我们也没有降电价。” “哼，麦理浩看来已经不知道自己是个英国人了，天天在幻想着成为香港有史以来的第一港督了。”米高嘉道理冷哼说道。 “但我们也不好直接与港府对着干。”助理说道。 “那就多来几次区域断电吧，特别是那些工业区，一旦断电他们就会损失惨重，到时候为了稳定电力，他们自然会主动与我们沟通的。”米高嘉道理淡笑说道。区域性的断电是常态，不说香港，就是欧美都会经常出现。只要一口咬定自己不是故意为之，次数也不要太多，港府也不好说什么。 “那我们断哪里？香港最大的工业应该就是美的工业园区了，那里每天都有数百集装箱进出，只要断个几天，美的集团估计就急了。”助理说道。 “对美的动手？”米高嘉道理愣了下，眉头有了一丝犹豫的意思，说道：“陈志文可不是好惹的，怡和都在他的手上吃亏了，还是换个吧，免的麻烦。” “那也行，红磡那边也有不少工厂，我们可以先在那里下手。”助理建议道。 “好，不过要避开那些大公司的产业，选一条路就行了。”米高嘉道理点点头说道，这类事情，在全球也很常见，很多大型电厂都会接着自然灾害涨价，一般情况下，他倒是也不会这么做，但现在港府不让他涨价，那就只能兵行险招了。 (本章完) 273 提前给汇丰挖坑 星河大厦： “陈生，最近一段时间，红磡、沙田的一些工业区出现了几次停电现象，让星河贸易的几家供应商出现了供货不及时的现象。”星河集团的负责人许金宏汇报说道。 “有很大影响吗？我记得星河贸易的同类商品订单，不都是有几家供应商的吗？”陈志文并没有太在意，美国那边一般都是有库存的，即使没有，某样产品断货影响也不大，因为哪怕是好市多，同一类商品也会有几种选择，其他超市就更不用说了，一个牙刷都能整个几百种。 “影响是不大，但这停电有问题，这几年来，整个香港的停电可以说是屈指可数，一般也就是来了台风，或者线路损坏等等问题，但这几次都是突然的。”许金宏笑说道：“不少工厂因为突然停电，差点急的跳起来，纷纷跑去找中华电力了，给出的解释是存煤存油比较紧张，电压可能会偶尔不足。” “你的意思是说，中华电力以断电这一招，来压迫港府？”陈志文问道。 “压迫港府的可能性不大，港府不太可能同意涨民用电，但我估计中华电力是想涨工业用电，只要工厂主受不了，那也许就有一定的可能性能够成功。”许金宏分析道。 “那你有什么想法？”陈志文问道。 “我觉得，我们可以通过媒体，提出在香港建第三家发电集团。”许金宏建议说道。 “第三家？这可能性不大吧？”陈志文皱眉说道。 “是没什么可能性，但只要我们提出来，然后再造势，加上中电自己作死进行断电，再在股市上吹风，那港灯与中电的股价必然会跌的更厉害，这样一来，我们的收购就更轻松了。”许金宏分析道：“港府那边一直不同意，是因为香港没什么地方可以兴建发电厂，但现在内地改开了，我们完全可以提出一个新的想法，那就是在内地靠近香港的地方建电厂，然后通过高压电缆，将电送进香港，这个计划也是可行的，据说嘉道理家族现在就在与内地政府进行商量在内地合资建核电厂的事情。” “所以，你的目的，就只是为了造势，然后彻底压低中电及港灯的股价？”陈志文点点头说道：“想法倒也不错，那就去做吧，另外通知一下包玉冈，我们一起动手。” 仔细想想，这个可能性的确是有的，港府在60年代就曾经有意发出第三张发电牌照，但当时的中电与港灯已经基本上实现了各自区域的垄断，投资电厂又是海量的投资，因此，当时没什么财团愿意参与。 不过，那是60年代，彼时的华人资本还很弱小，但现在可不一样了，华人资本够大，只要舆论真的传开，那么可能真的会有很多人相信这件事。 当然，港府是不太可能真的发牌照的，麦理浩现在的心思，估计也不在这点小事了，因为在今年年初，他去了一趟燕京，碰了壁，接下来几年的事情，才是重头戏。 “好，那我现在就去与环球国际商量一下。”许金宏说道。 接下来的半个月，香港的舆论再一次被扭转，证交所内大量流传着华人资本将会与内地合作，共建电厂，争夺中电与港灯的市场。 受此影响，港灯与中电的股价大爹，这也让数百个匿名账户开始大规模吸纳股票，但却没有引起任何关注。 时间很快来到了11月。 黄金的价格已经起飞，突破500美元/盎司，陈志文曾经的投资，基本上已经翻了5倍，而且已经没有任何风险，只需要等待到合适的时机抛售即可。 “艾瑞克，这是我带给你的礼物，是一个china（瓷器的英文）。”刚刚来到陈志文办公室的亨利摩根笑说道，身后还跟着几人，轻推着一个木箱。 “什么？”陈志文看着木箱，有些没明白的说道。 “这是我在美国找到的部分中国古代的古董瓷器，据说是你们以前的皇帝使用过的。”亨利摩根笑着解释道。 “古董？”陈志文多了一丝好奇，随后，木箱被打开，里面是一个半人高的花瓶。 一名华裔这时说道：“陈先生，这时唐玄宗李隆基时期，宫中的一间御用花瓶，离现在有了超过1300年历史，瓷器属于易碎品，这件可以说是珍宝了。” “行，那你们安排人送到我家里。”陈志文想了想说道，他对这玩意其实没多大兴趣，但自己老头也许感兴趣。 其实，这种古董在目前的国内还是很多的，在80年代初，就有很多国外收藏者拿着外汇来中国购买各种民间的古董，当时实在是太缺外汇了，也就默认了这种行为，直到80年代中期才被制止，如果真的想收购古董，明年去国内把一些古董店清空了，估计也花不了几百万美元。 送货的走后，陈志文笑问道：“怎么突然给我准备一个这么大的礼物了？” 亨利摩根也坐了下来，说道：“这是感谢而已，我跟着你投资了黄金期货，现在可是赚了几倍的利润了。” “我只是一个建议，你赚了也不用感谢我，亏了也不要找我就行。”陈志文耸耸肩，笑说道。 “但是现在赚了，我就得感谢，再说，你也建议我在香港投资地产，我买了几栋小物业，也赚了一些。”亨利摩根笑说道：“不过，现在黄金的价格是不是太高了，艾瑞克，你觉得是时候出手了吗？” “这不到一年的时间，你也赚了几倍利润了吧，其实最保守的方法，就是先将本钱给套回来，然后剩下的怎么做，都无所谓，顶多就是少赚一点。”陈志文淡淡说道。 就知道这家伙送自己这么贵重的礼物，就是想要从自己这知道什么时候抛售最好。不过具体信息他也不会告诉外人，跟着自己赚点钱是一回事，但想知道自己的动作，那是不可能的，哪怕对自己没什么影响也不行。 “有道理，那我回去是要抛售一些。”亨利摩根点点头说道，他也知道得不到准确消息了，但无论怎么样，他还是血赚了一笔。 “亨利，摩根士丹利的主要业务就是收购吧？”陈志文突然问道。 “对，怎么了？你想收购什么公司？美国的？”亨利摩根顿时来了兴趣，他不知道陈志文在黄金期货上投了多少钱，但预估一下应该不会少，以黄金的涨幅，那利润绝对是突破想象的天际的。 有了这么多资金，再想收购就很正常的，但既然问了摩根士丹利，那就极有可能是美国的公司，要不然，香港的收购，也没必要问他了。 陈志文笑着问道：“美国的海丰银行，你应该知道吧？” “海丰银行？我知道，你想收购美国的银行？这恐怕有点难度？”亨利摩根皱眉说道。 “不是我收购，而是我们香港的汇丰银行，它有意收购海丰银行，但我不想让汇丰这么容易成功。”陈志文淡淡的说道。 “好，我明白。”亨利摩根笑了笑，说道：“那艾瑞克你想怎么做？” “我想让你出面主导，然后我们共同出资，委托摩根士丹利来收购海丰银行，你是个美国人，收购海丰银行没有任何政治上的问题，，然后等到合适的时机，我会高价卖给汇丰，然后你也可以从中获取一定的回扣。”陈志文说道。 “收购海丰银行？”亨利摩根有些犹豫，说道：“这样做的风险会不会太大了点？就只是为了一个差价？” “当然不是差价，我在香港有其他的目的。”陈志文淡笑说道：“而且你可以去查一下，这个海丰银行，虽然效益差了点，但也没什么致命问题，不会有什么大风险的。” “我会去查一下具体资料，不过，据我所知，这家银行也有两三个亿美元的市值，我们花了几亿美元，万一汇丰银行放弃收购了，怎么办？”亨利摩根又问道。 “这基本上不可能，海丰银行是汇丰准备国际化的最重要一步棋，再说，即使是真的，那么我们就一起好好经营这家银行，拥有美国的一家中型银行，你亨利摩根就一点兴趣也没有嘛？”陈志文淡笑着说道。 “兴趣当然有，但首先得有能力才行啊？”亨利摩根无奈说道。 “放心吧，如果我们联手，经营一家银行不会有什么问题的。”陈志文笑了笑说道。 他的确也不懂银行操作，更不要说美国的银行了，但银行只要利润不出问题，那其他方面也就一般没问题，而他脑中的很多先知事件，随便带几次这家银行一起，就足以让它转亏为盈了。 当然，这也是理论上，实际他不太想插手美国的金融行业，这里面水太深，规模小了没什么意义，规模大了，恐怕就会被人眼红，金融业本身就是比较敏感的，政府也可能干预。再说，这样操作，不就完全便宜了亨利摩根吗？ 让他跟着自己喝汤没问题，但一起吃肉，就没必要了，这次的主要目的，还是为了能够在未来拿捏汇丰银行，给汇丰提前挖坑，才符合他在香港的绝对利益。 “好，我考虑下，待我查清楚具体资料，我们再讨论。”亨利摩根想了想说道，陈志文既然有把握汇丰银行最后一定会高价收购，那就应该八九不离十了。而且如果真的汇丰放弃了，那他获得一家银行其实也不亏，只要在投资方面获得陈志文的一些意见就可以了。 “那走吧，我们去看一下我们的新游戏--《坦克大战》。”陈志文笑了笑说道，亨利摩根这次来香港，主要就是为了这一款新街机游戏。 (本章完) 274 黄金期货的巨大收益 一个小时后，亨利摩根有些不情愿的离开了眼前的一台街机，但眼神却似乎更兴奋了起来，说道：“艾瑞克，这个《坦克大战》实在是太好玩了，我都不想停下来，比之前的《太空侵略者》，可要强太多了，我感觉都不用去测试了，直接走船运，送去美国吧？。” “可以，香港这边在两个月之前就已经开始生产《坦克大战》的街机，只不过考虑到《吃豆人》还没有完全出现跌势，所以才没有早联系你。”陈志文笑了笑说道。 之前开发的几款游戏，哪怕是最耐玩的《神奇方块》，作为被后世各种娱乐手段洗礼的穿越者，哪怕再无聊，也玩不了太长时间，不一会功夫就觉得没趣。 但《坦克大战》不一样，这里面的可玩性要大的多，不同的关卡，不同的设定，每次游戏都会有点不一样，至少能让他玩更长的时间，而且也不会厌烦。 “那好，我就在圣诞之前，先在西海岸布置起来。”亨利摩根笑说道。现在他从街机正常销售中的分红已经不多了，但如果游戏火爆，那么终端的酒吧也许就会加价购买，在这一块，他的分成要多不少，也就是说，美的的游戏越火爆，他能赚的也越多。 “还有一个设定。”陈志文说道：“《坦克大战》的游戏，是晋级制，如果有人不停的重复玩，那就会很无趣，所以这款游戏里面还开发了一个功能，那就是根据不同的账号来绑定游戏，假设一个人玩到第十关，那么他就可以申请购置一个账号，然后他的游戏记录就会被保存下来，哪怕等几个月后他再来，只要再投币，就可以直接再进入第十关玩。” “这么厉害，但效果的确好，这样一来，买账号的人，以后不继续玩可就亏了。”亨利摩根点点头说道。 “不仅如此，我还准备推广一个活动，谁能够在全美第一个玩到100关，那就可以获得10万美金的奖励。”陈志文又说道。 “10万美元？到100关很难吧？”亨利摩根笑问道，十万美元对他来说算不了什么，但对于一般的美国人来说，也是一个不小的数字了。 “也不算特别难，但还是需要很长时间的，我们的团队经过测试，一个人想玩到最后一关，至少需要1000-2000美元的投入才行。”陈志文笑了笑说道。 “那只要有50个人参加了就足够了。”亨利摩根点点头说道。 “尝试冲关的又何止50人，百倍千倍都不止，只不过是给他们一个目标罢了。”陈志文淡笑说道：“而且即使真的有人冲到100，后面还会有150、200关等着他们。” “这游戏居然有这么多关？”亨利摩根惊讶问道。 “这就类似与一张白纸，只要将各种设定加上去就行了。”陈志文说道。 街机作为特殊商品，有两个客户，所以既要保证购买街机的直接客户有利润可赚，又要保证终端玩家玩的开心，但每一关时间也不能长，这样一来游戏设定就难多了，以现在美的公司的研发团队规模，《坦克大战》的游戏本身研发时间并不长，早在今年年初就完成了，但设定几百种符合要求的游戏界面就比较难了，非常耗时间，还需要大量测试。因为太容易了，酒吧老板亏钱，太难了，酒吧玩家又可能放弃不玩了。 之前的几款游戏，哪怕是第一款《贪吃蛇》，在没有足够团队的情况下，也没花多长时间就开发出来，但《坦克大战》的研发时间就要长的多，不是游戏本身研发难，最耗时间的就是要设定无数个不同的界面，然后再找大量人测试，太难或者太容易都需要再改，不然，后续有了问题，没有网络的时代，可没办法在发售之后远程更新的。 如果等到家庭游戏机的时代，那就简单多了，随随便便设定不同的界面，客户玩家也可以跳级，甚至可以自己自由设定游戏界面，可玩性要强多了。甚至可以说，现在街机先出《坦克方块》，既可以从中血赚一笔，还可以为未来的家庭游戏机卡带提前打广告了。 “那这款游戏，可就真的是无穷无尽了，估计能火个一两年了。”亨利摩根说道。 “应该差不多。”陈志文点点头说道：“不过我们美的在游戏方面的开发是不会停的，也许下一个游戏会超过《坦克大战》。” “看来，在游戏领域，能打败美的街机游戏的，也就只有下一款美的的街机游戏了。”亨利摩根笑说道。 “没人能够一直垄断游戏市场，不过我觉得，多种游戏共存的局面即将到来了，据我所知，现在的美国酒吧，也开始有其他游戏了吧？”陈志文问道。 亨利摩根点点头说道：“对，根据我的调查，他们的街机价格要低多了，哪怕玩的人少，酒吧老板也能回本。” “游戏的未来，还是在家庭游戏机及掌机了，美的最近已经在日本发布了《神奇方块》的掌机，成绩非常好，家庭游戏机一旦出现的话，应该也是一样。”陈志文顿了顿说道：“亨利，你应该需要做好准备了。” “艾瑞克，你的意思是，让我做美的家庭游戏机与掌机的美国代理？”亨利摩根眼神一亮，问道。 “整个美国不行。”陈志文摇摇头说道：“这两个不是街机，销售的数量会是一个非常巨大的数字，所以整个美国会采取一个州一个代理，不过看在我们的关系，我可以让你选择3个州。” “3个州？”亨利摩根想了想，问道：“现在是我来选择？” “对，你有优先权，不过家庭游戏机与掌机的经销商，可不会像街机这样轻松了。”陈志文说道：“这两种电子游戏产品，优先会走的渠道，是美国的各大超市，比如好市多、沃尔玛或者凯尔特，但这类商品也不是放在超市就行了，需要招聘相应的人对着所有人潜在的客户进行介绍。 美的会专门与这些超市签相应的合同，但按照超市行业的规矩，这类电子商品是需要有人专门介绍的，特别是我的商品还属于新玩意，不介绍的话根本就没人认识。 而各大超市之外的无数小超市，也是由经销商负责，你需要打通这些经销商，通过他们来出售我的游戏，这些具体的经营细节我不会过问，美的也不管，但每个州都会根据这个州的经济情况，每个经销商都需要有一定的销售业绩才行。 光是一个州，想做到这一点就需要花费大量的精力，你想做好的话，可不容易。” 一个公司，特别是商品有点技术含量又属于民用终端商品的时候，涉及到的渠道会非常多，哪怕是一个城市，都有可能有几十乃至上百个销售点，一个州一个国家，更是多如牛毛。 香港的市场，因为人口集中，由已经有200家分店的百佳超市负责，而日本市场，则是直接交货给索尼，怎么卖给更多的日本人，美的不管，因为也没这个能力。 美国那边也是一样，选择合适的经销商即可，亨利摩根作为已经合作数年的伙伴，在很多方面也对陈志文有着足够的帮助，在如今街机马上就要被取代的时候，陈志文自然也可以给他一点好处，比如，美国几个州的代理。 而且，出于产能还在逐步扩张的原因，人口3亿的发达国家，肯定也是需要一步一步的进入的，比如先选择几个州，如果销量好，那美的与其他州的潜在经销商谈判时，将会有更大的底牌，也可以获得更高的利益。 “这样的话，的确需要花费不小的投资才能做好整个经销了。”亨利摩根点点头说道，以他的能力，的确也做不到全美的覆盖，能有三个州就不错了，街机那种躺着赚钱的时代已经结束了。 “这个经销渠道的确不容易建设，但只要建设好了，以后其他的美的商品，也可以走这个渠道，长远来说，你能获得的利益，也许会远超过这几年的街机。”陈志文又说道。 哪怕是到了21世纪20年代，互联网垄断资本与线下大超市资本发展到极致的时代，很多电子产品还是需要在城市里有很多分店，如苹果、ov、小米等等，任何一家民用电子巨头的崛起，都是需要大量的经销商的。 “这倒也是，实在不行，我卖卖你们的电风扇也行。”亨利摩根玩笑说道。 “尽快决定好要哪三个州，然后组建渠道，争取圣诞节的时候，可以有一批gameboy进入美国市场。”陈志文说道。 “好。”亨利摩根点点头答应道。 两个月后，美国纽约： “艾瑞克，海丰银行对我们提出的要求是出售51%的股票给我们，售价是1.3亿美元，特别是银行高层，2年之内不得裁员。”亨利摩根在世贸大厦又一次接待了陈志文。 “要求倒是也不过分，不过我很好奇，据我所知，汇丰银行也应该早就跟他们接触了吧？资金方面，汇丰银行不会舍不得，为什么他们在这么短的时间内就与我们谈的快差不多了？”陈志文问道。 一家数亿美金的企业，涉及到并购的话，能在半年内谈到差不多，速度就已经很快了，更不要说这还是纽约州的第六大商业银行。 “因为美国商务部以及美联储，并不看好汇丰银行，而且通过详细的调查，海丰银行前两年因为投资了低息的国债，导致了数千万美金的亏损，现在银行运营算是进入了困难阶段，不过也还不至于倒闭或者引起挤兑，所以汇丰那边，就被调着了，而我出面收购，不管外人知道不知道，他们都会认为是摩根家族出面了。”亨利摩根笑说道。 国债，原本应该是非常稳定的投资，但前提是基准利息稳定，当前环境下，通货膨胀严重，美联储多次加息，导致新发的国债利息很高，而之前购买的低息国债就开始变的无人问津，于是，美国的很多银行或者大基金就变的亏损严重，因为很多低风险保值项目，就是买的国债。 而一些激进的投资项目，虽然也是买的国债，但动用了杠杆，一旦国债价值下跌，立刻就是崩盘式的亏损，美国不少小银行都是损失惨重，海丰银行在这其中还算好一点的。 “你们家族没意见吗？”陈志文好奇问道。 “这有什么意见？我本来就是摩根家族的人，这也算是最基本的福利了。”亨利摩根笑说道。 “那你觉得我们该出什么价格？”陈志文问道。 “1亿美元差不多吧？有这个资金，基本上也能收购其他差不多大小的银行了，现在美联储还有加息的趋势，如果再等等的话，我有把握再让海丰银行再降一点。”亨利摩根说道。 “好，那就再等等，不过不要太长时间，万一汇丰说服了美联储或者美国商务部，那就麻烦了。”陈志文说道，在他的记忆中，汇丰是80年代开始国际化，也是因为内地与西方各国交好，汇丰不得不国际化，追求稳一点的话，还是尽快拿下海丰比较好。 “行。”亨利点点头说道：“另外，10万gameboy已经发到纽约州的很多大小超市的门店了，目前只是有样品让客户体验，等到圣诞前7天，才会正式发售。” “ok，那就等着你的好消息了。”陈志文笑了笑说道。 随后几天，陈志文安排人分别会面了摩根士丹利、高盛、贝尔斯登等十几家投行，因为，黄金期货，要准备套现了。 虽然1981年1月才是黄金价格的最高阶段，但陈志文手上的黄金期货数量很大，不可能都等到最后一刻才全部抛售，黄金交易市场非常大，但也需要分开套现才行。 如此重大的事情，陈志文自然亲自坐镇纽约，在12月下旬，几大投行开始按照要求，逐步在650美元价位开始抛售一小部分，到了1980年一月，黄金价格冲上700，陈志文则开始大量抛售。 因为他知道，810美元/盎司的高价，只维持了很短时间，随后在美国总统卡特出台限制黄金交易的行政令后，立刻崩盘式雪崩。 一月中旬，陈志文手中的黄金期货全部套现完毕。 在一年多以前，他的入场价格为250美元左右，出手价格为750美元，差不多为3倍。 当初以10亿美元借贷50亿美元，现如今变成了150亿美元，扣除要归还的50亿美元本金，还剩100亿美元。 不过，投行们可不做慈善，借入这么大一笔资金，还有着一定的风险，利息自然很高。 为了压制通胀，美国目前的基准利息就高达13.5%，也就是存钱如银行的利息就高达14%，正常商业贷款差不多在18%-20%左右。 虽然期货交易中在名目上不含利息，但羊毛出在羊身上，投行动用的资金也是有成本的，只不过变成手续费罢了，而这个手续费实际上也是与基准利息相关的。 外加各种交易的手续费，前前后后算下来，陈志文到手的，差不多是79亿美元。 好在分别通过十几个投行出手，每一家平均下来虽然也不低，但也不至于让这些投行撕破脸面，再说，光明正大的交易，这些投行每一家也赚了一亿多美元。 好在是资本主义社会，期货交易之后，不需要再交个人所得税了，也就不需要专门进行就这个收入进行上报了。 不过这么多的资金，也不能短时间内就转移出美国，就算是合法的收入，这样玩，也会被打击，还不如先在美国投资，等这些投资每年获利，然后再转移部分出去，这样一来，合法合理，加上多少年之后，也没太多人在意了。 1980年1月末： 陈志文来到了摩根士丹利的神秘vip客户招待大厦，再一次见到了之前为他投资黄金的吉姆。 见到陈志文，吉姆开心的笑道：“艾瑞克，非常开心能够再见到你。” “彼此彼此，我也一样。”陈志文笑说道。 “请坐。”吉姆笑了笑，说道：“不知道艾瑞克来我这里，是还有什么大投资吗？” “当然，是一件非常大的投资。”陈志文笑说道：“我要收购美国的一家汽车公司。” (本章完) 275 汽车行业的契机：美国汽车集团（AMC） “汽车公司？哪一家？克莱斯勒？”吉姆顿时来了兴趣，问道。 “我可没那个能力，我要收购的是amc（美国汽车公司）。”陈志文笑着说道。 在后世，美国的汽车巨头公司，除了21世纪诞生的电动汽车巨头特斯拉，一般人知道的，也就是通用、福特以及克莱斯勒三巨头。美国汽车行业从80年代就开始被日本车吊打，几十年后最终只剩下这三家巨头存活了下来。 但70年代之前，美国的汽车行业是非常发达的，除了三大巨头，还有很多小一点的汽车公司。 amc，则是美国的第四大汽车集团，这个名字后世的人很陌生，但它旗下有一款车型，名字叫做吉普，这个名字大家应该都知道。 不过虽然是汽车行业第四，但与前三的差距很远很远，甚至可以说，从第四到最后一位，规模加起来还不如第三的克莱斯勒，70年代的美国汽车行业，前三强的规模是垄断性的，其他汽车公司都只是在一个小的细分市场获得了一点小蛋糕，又或者做的是其他商用车，如大巴、卡车等等。 amc这家公司比较特殊，它走的路线是小型化、省油化的路线，70年代之前的美国人，基本上都喜欢大排量汽车，反正汽油便宜，不过一小部分女性或者城市用车，小车还是比较方便的，这就是amc一直存在的市场。 “amc？这家公司最近几年效益也非常差，我也听说amc的股东有意出售，但陈先生的身份，可能会是一个问题？”吉姆有些皱眉的说道。 “如果身份不是问题，那么我要收购的就是克莱斯勒了。”陈志文淡笑说道：“amc的规模，并不算很大，这几年来一直亏损，效益也越来越差，市场份额越来越低，如果没人接手，恐怕也只能倒闭了，这对于现在的美国经济来说，恐怕不是一件好事吧？” 美国的汽车巨头，在70年代初之前都过的非常好，因为第一是有美国这样的一个全球第一大市场，第二美国工业化发达，外加航、母比较多，汽车也可以销往全球各地，巅峰时期，通用汽车集团一年销量超过400万辆，用掉了美国钢铁产业10%的产能、橡胶行业的16%，市值与几大石油集团一样，全球排名前十。 但一次石油危机，改变了全球人的生活，石油的紧缺，外加严重的城市汽车尾气环境问题，让欧美政府不得不开始限制高排量汽车，同时一直以来以省油为终究研发目标的日系汽车开始全球畅销，连在美国本土，美国汽车的几大巨头也扛不住了。 而第二次石油危机的爆发，更是让美国汽车行业雪上加霜，哪怕他们一起说服白宫对日系进口车进行限制，但仍然阻挡不了丰田来美国建厂，结果本土化生产还避免了关税，日系汽车的价格将会更低。 通用与福特，底子还强一点，哪怕这几年一直亏损，但还能熬得住，而克莱斯勒就不行了，到了破产边缘，连白宫都想拿它来杀鸡儆猴，倒逼美国车企发展新的省油技术。 不过也是克莱斯勒命不该绝，一位名叫李.艾柯卡的ceo横空出世，几年时间拯救了即将倒闭的克莱斯勒，从1979-1985年，5年时间让它从年亏5亿美元到净利润20亿美金，如果陈志文是美国人，那么这个时候收购克莱斯勒，是最佳的时机，但现在么？一个华人，想染指美国最强大的汽车产业巨头？哪怕是要破产了也不可能，就算花费巨大代价成功了，等5年后克莱斯勒重新崛起，自己也绝对会被卸磨杀驴。 “艾瑞克，你如果肯移民美国的话，以克莱斯勒现在的情况，还是有一点把握的。”吉姆笑说道。 “不用，还是amc吧。”陈志文摇头说道，就算自己变成美国人，如果收购了克莱斯勒，那变数就太多了，克莱斯勒能够起死回生，其实是美国政府借贷了15亿美元外加大量政策辅助，自己倒是有这个钱，但最核心的因素是李.艾柯卡这个人。 克莱斯勒也没有什么大股东，ceo即使掌权人，一切都是ceo说了算，别人收购了，那ceo还干不干不好说，但会不会这么拼命，这么想方设法的降低成本，那就难说了。 一家大型汽车公司，一旦出现颓势，那需要砸入大量资金进去，几亿美元，对于汽车行业来说，不过是九牛一毛罢了，到时候，他在黄金市场里赚的钱，还不知道够不够烧着。 “好，艾瑞克，那这样，我会先去查一下这家公司的所有资料，以及市场情况，还有就是有没有其他有意收购它的公司，等这一块消息差不多了，那我再与您沟通一下。”吉姆说道。 “那行，尽快早点。”陈志文点点头说道。 其实，amc的市值并不高，这家已经亏损数年且本身在美国市场也不过占着小份额的汽车公司，市值也才几亿美元，还不如九龙仓与港灯，如果是一家香港公司，那何须这么麻烦找投行帮忙，直接股市收购就行了。 但汽车行业毕竟比较敏感，哪怕是一家规模不大的汽车公司，因为汽车这个行业，天生就是对就业的超级促进作用非常大，不仅仅是自己本身的就业，还有供应产业链以及终端销售产业链，加上技术较高，很多发达国家都将这个产业视为命根子，德、日、美、法、意这些经济体，很大程度的经济增长都是来自于汽车，社会稳定也是一样，只有大不列颠日不落帝国，实在是太废了，只能任由汽车产业逐步死亡。 美国政府在80年代之后，不知道废了多少心思想保住自家美国品牌车的市场，但还是被日本品牌抢夺下了一块大肥肉，高端品牌也一样被德国高端汽车品牌血吞大半。 好在amc规模是真的不大，哪怕是知名度高的吉普，其实也就是小部分人的爱好，唯一的麻烦，就是吉普手上有着一些军用订单，这可能就比较敏感了。 不过除了美国外，欧洲的很多汽车品牌也很不错，但现在还没到时间，如最出名的英国一些品牌，目前英国还是实行大型国有化政策，要到两三年后才会开始被英国政府出售。 进入汽车产业，是陈志文穿越回到70年代之后，就一直梦想的事情，毕竟，有着前世的记忆以及足够的资本后，光是香港地产市场、未来改开的各种机遇、全球电子及互联网这些地方，就足以变的富可敌国。 而汽车产业，是人类工业的皇冠，能够在这个领域有点成绩，才算是不枉此生了。 只是，想发展汽车产业，本身必须在一个人口足够多经济足够强的地方才行，如欧洲、美国、后世的内地以及日本，前三个算大市场，日本算半个，有了大市场，才能够有足够的客户来平摊汽车的高昂研发费用、生产线的巨大投资等等，以及本土也必须有着足够的工业基础，来形成对汽车产业链的支撑。 基本上全球的大型车企，只会在这些地区诞生，唯一的例外就韩国，它的国土面积不大，不过好在到了90年代后，经济还不错，能够勉强形成2家左右的汽车公司，随后就是美国市场对其的开放，以及中国市场的崛起，然后现代汽车逐步的发展成了全球前十大汽车公司，但韩国也就现代汽车这一家了，就算是旁边的日本，也是有几家汽车巨头的，这就是天花板上限太低了。 因此，陈志文想发展汽车行业，就必须要在这些大市场里寻找机会，欧洲市场的确也不小，但现在的欧盟还没形成，欧元还未出现，很多国家还是各自为政，这也算是导致英国汽车产业衰败的原因之一，如果能够再撑十年，也许就不一样了。 日本市场封闭，更不可能有机会，唯一剩下的就是美国了，现在美国的汽车产业，正处于从巅峰期下滑的阶段，很多有点能力、技术储备的公司，在逐步被市场淘汰，这个时候，他出面收购，还是有着很大机会的。 毕竟，美国目前最重要的就是稳住就业与经济，不过稳妥一点，还是需要再做另外一个打算。 时间很快到了2月初，在亨利摩根的安排下，陈志文前往了洛杉矶的一座大型博物馆，并且在这里“偶遇”了一位未来的重量级人物：罗纳德·威尔逊·里根。未来美国的第40任总统。 在美国的历史上，很多职业曾经当过总统：农场主、农民、商人、牧师、铁匠、医生、律师、工人、富豪、军人、教师、警察、邮政员、裁缝以及其他总统的儿子。 不过以好莱坞明星的身份当上美国总统的，历史上就只有里根一人，里根年轻的时候，在好莱坞也算闯出了一片天际，出演了接近50部电影，不过都是40年代的电影，所以现在也不会有人再看了。 “州长先生，您好。”陈志文礼貌的说道。里根在竞选总统的时候，已经在加利福尼亚州当了十几年的州长。 “陈先生，你好，很高兴能够见到你，首先我得非常感谢你在加州的投资。”里根笑了笑说道，他也早就知道陈志文的名字，毕竟，美的的街机几款游戏打的硅谷同行溃不成军，不少大的电子巨头都眼红不已，而硅谷现在可是加州最大的王炸之一，作为加州的州长，对于硅谷的事情自然也知道很多，再说，他虽然因为年龄大了以及身份原因不去酒吧，但身边人可是经常去的，美的的几款街机游戏他也听说过，也玩过。 “硅谷在州长先生的带领下，已经成为了全球半导体行业的圣地，如同华尔街对于全球金融的意义，未来几年，我还会在硅谷投入大量的资金，进行各种科技研发。”陈志文笑了笑说道，这也是真的，一些简单的东西，香港那边还是能搞定的，但复杂的也只能依赖美国这边，至于未来的国内，他也打算将那里打造成美的的人才诞生地，但这需要很长时间来培养才行。 “非常欢迎陈先生的投资。”里根笑了笑说道：“听说陈先生还是苹果公司的大股东？” “对，几年前苹果刚刚成立的时候，我投资了它。”陈志文淡笑着点点头说道。 苹果的发展，如历史上的差不多，甚至更加顺利，到了79年的时候，苹果的个人计算机几乎独霸美国市场，连美国的很多大学或者高中都开始向苹果发出订单，去年销售额高达5000万美元，虽然不多，但增长趋势发出吓人，手中的订单量也非常的大。 再加上，乔布斯虽然不怎么懂技术，但很懂营销，加上他一个大学辍学生的身份，不知不觉就被全美吹捧为美国的创业英雄，是无数年轻人的梦想。至于技术精英沃兹，除了业内基本上无人知晓。 “如果是一般的投资者，我只会说他们运气好，但我知道陈先生，应该是慧眼识人吧？”里根笑说道，他大概也知道陈志文的情况，一次成功的人也许是运气，但多次成功就肯定是能力了。 “里根先生说的很对，对于未来科技或者经济的发展，我还是有点自己的理解的。”陈志文点点头笑说道，这类在政界混了几十年的人，都是人精，本身也有能力，这种时候，就是要展现自己的实力才行。 “那陈先生怎么看现在的美国经济。”里根问道，同时，身边来了一个举着酒杯的服务员，二人又顺手取了两杯酒。 “那我随便说说。”陈志文小喝了一口红酒，说道：“从根本上来说，造成如今美国乃至全球经济问题的根本原因，是两次石油危机，石油价格从3美元涨到现在的30美元，这对于依赖物流运输的经济，是非常毁灭性的打击，而且石油也不仅仅是运输染料，还是很多工业的原材料，这必然会造成全球的大通胀。 考虑到现在的油价几乎不太可能再降下去了，那想压制通胀，就需要从其他方面来考虑。” 其实，通胀的根本原因，还是二战之后美国的福利逐步消失，慢慢到头了，黄金美元的脱钩就是这个原因，因为欧洲很多国家赚到了足够美元后就开始从美国兑黄金，最终美国不得不脱钩美元黄金，这间接导致了全球贸易进入困难模式，倒不是很多人不信美元，而是很多人也信日元、马克、英镑、法郎等等等等，太多的国际贸易货币，自然影响国际贸易本身。 而石油危机，其实也是美国国力衰弱所导致的结果之一，北方的北极熊，现在可是很强大的，中东国家也开始要为自己谋福利了。 当然，面对未来的美国总统，他自然不会说这些“实话”。 “那怎么样才能压制通胀？”里根又问道。 “现在的美联储的加息，做的很对，这个绝对不能停，甚至还需要加码，让钱从流通市场上消失，但光靠这样还不够，通胀的本质虽然很复杂，但表面现象就是物价太贵，那么想办法降低物价就行了，比如从亚洲采购大量的生活物资，那里的人工成本很低，造出来的简单商品，比如衣服，会便宜很多，如果大量生活用品都来自亚洲，那么绝对可以压制目前美国的通胀。”陈志文说道。 “可这样做的话，大量美国本土的就业岗位也会消失，这个问题该怎么办？”里根问道。 “经济上，有着很多不可能同时存在的三角，一个国家物价低、物资自己生产、所有工人工资很高，这是不可能同时存在的。”陈志文笑了笑说道：“假如里根先生是炸鸡店的老板，你能不能做到一个炸鸡一美元、员工工资2000美元一个月，然后你自己还能盈利？” “这当然不可能。”里根点点头说道。 “所以，这就是问题，现在不少人认为通胀导致很多人就业出现问题，目前整个美国境内都有着反对进口来保就业的说法，但1929年的经济危机已经证实，互相封锁是绝对行不通的。”陈志文说道：“唯一的办法就是发挥自己的所长，以美国来看，在将这些严重亏损没办法盈利的低端产业转移走后，应该努力发展高端产业，比如汽车、类似苹果的个人计算机等等。” “个人计算机的市场能够与汽车相比？”里根好奇问道。 “从全球市场来看，个人计算机的市场也许不如汽车，但对美国来说，也许会更高。现在的个人计算机价格较贵，哪怕是苹果的也需要2000多美元一台，这对普通人来说成本太高了，但根据摩尔定律，半导体行业的发展，一年半就能在技术上翻一倍，成本也一定会降很多，也许再等几年，一台计算机只需要几百美元，这样一来，就美国也会有几千万家庭能够买的起，更不要说欧洲亚洲能够买的起的数量会更多，这会是一个产值能高达千亿美元的市场，而且现在美国还处于最领先的位置。”陈志文想了想说道。 实际上，个人计算机加上其能够形成的衍生电子品、软件、未来的互联网等等，价值可能是超过汽车的，但离现在还是比较远的。 “千亿美元？能有这么大市场？”里根的眼神都变了，他虽然知道个人计算机，也知道这玩意未来肯定有一定成绩，但千亿美元，还是他没想到的，这么大的市场，如果留在美国，形成的就业，恐怕能高达数百万级别，真的比美国本土逐渐衰弱的汽车还要强了。 “我认为是有的，里根先生需要做的是，让全美的所有人都相信未来是有的，还有一点，半导体产业里科技的理论值还相差很远，也就是说，未来也许每隔几年，个人计算机的性能将会有翻天覆地的变化，在价格不是很高的情况下，正常人都会有意愿更换，这个市场会一直存在数十年。”陈志文又淡笑着说道，在智能手机没有出现之前，全球的pc电脑市场的确是火爆了几十年，甚至智能手机，也算是一种“个人计算机”了。 “我明白了，陈先生这番话对我的帮助很大，多谢了。”里根点点头说道，是不是真的不重要，只要在理论上有可能，那么就可以成为他竞选总统的口号了，想击败还在总统位置上的卡特，那就必须要抓住经济牌。 “不客气，未来我在美国会有大量的投资，美国的经济越好，对我也很有益处。”陈志文暗示说道。 “没问题，我非常欢迎，任何外资在美国的投资。”里根点点头说道。 与里根的会面时间并不长，总统候选人还是很忙的，后面几天，总计为500万美元的资金通过3000个不同的美国账户汇入了里根竞选的筹资账号之内。 (本章完) 275 汽车行业的契机：美国汽车集团（AMC） “汽车公司？哪一家？克莱斯勒？”吉姆顿时来了兴趣，问道。 “我可没那个能力，我要收购的是amc（美国汽车公司）。”陈志文笑着说道。 在后世，美国的汽车巨头公司，除了21世纪诞生的电动汽车巨头特斯拉，一般人知道的，也就是通用、福特以及克莱斯勒三巨头。美国汽车行业从80年代就开始被日本车吊打，几十年后最终只剩下这三家巨头存活了下来。 但70年代之前，美国的汽车行业是非常发达的，除了三大巨头，还有很多小一点的汽车公司。 amc，则是美国的第四大汽车集团，这个名字后世的人很陌生，但它旗下有一款车型，名字叫做吉普，这个名字大家应该都知道。 不过虽然是汽车行业第四，但与前三的差距很远很远，甚至可以说，从第四到最后一位，规模加起来还不如第三的克莱斯勒，70年代的美国汽车行业，前三强的规模是垄断性的，其他汽车公司都只是在一个小的细分市场获得了一点小蛋糕，又或者做的是其他商用车，如大巴、卡车等等。 amc这家公司比较特殊，它走的路线是小型化、省油化的路线，70年代之前的美国人，基本上都喜欢大排量汽车，反正汽油便宜，不过一小部分女性或者城市用车，小车还是比较方便的，这就是amc一直存在的市场。 “amc？这家公司最近几年效益也非常差，我也听说amc的股东有意出售，但陈先生的身份，可能会是一个问题？”吉姆有些皱眉的说道。 “如果身份不是问题，那么我要收购的就是克莱斯勒了。”陈志文淡笑说道：“amc的规模，并不算很大，这几年来一直亏损，效益也越来越差，市场份额越来越低，如果没人接手，恐怕也只能倒闭了，这对于现在的美国经济来说，恐怕不是一件好事吧？” 美国的汽车巨头，在70年代初之前都过的非常好，因为第一是有美国这样的一个全球第一大市场，第二美国工业化发达，外加航、母比较多，汽车也可以销往全球各地，巅峰时期，通用汽车集团一年销量超过400万辆，用掉了美国钢铁产业10%的产能、橡胶行业的16%，市值与几大石油集团一样，全球排名前十。 但一次石油危机，改变了全球人的生活，石油的紧缺，外加严重的城市汽车尾气环境问题，让欧美政府不得不开始限制高排量汽车，同时一直以来以省油为终究研发目标的日系汽车开始全球畅销，连在美国本土，美国汽车的几大巨头也扛不住了。 而第二次石油危机的爆发，更是让美国汽车行业雪上加霜，哪怕他们一起说服白宫对日系进口车进行限制，但仍然阻挡不了丰田来美国建厂，结果本土化生产还避免了关税，日系汽车的价格将会更低。 通用与福特，底子还强一点，哪怕这几年一直亏损，但还能熬得住，而克莱斯勒就不行了，到了破产边缘，连白宫都想拿它来杀鸡儆猴，倒逼美国车企发展新的省油技术。 不过也是克莱斯勒命不该绝，一位名叫李.艾柯卡的ceo横空出世，几年时间拯救了即将倒闭的克莱斯勒，从1979-1985年，5年时间让它从年亏5亿美元到净利润20亿美金，如果陈志文是美国人，那么这个时候收购克莱斯勒，是最佳的时机，但现在么？一个华人，想染指美国最强大的汽车产业巨头？哪怕是要破产了也不可能，就算花费巨大代价成功了，等5年后克莱斯勒重新崛起，自己也绝对会被卸磨杀驴。 “艾瑞克，你如果肯移民美国的话，以克莱斯勒现在的情况，还是有一点把握的。”吉姆笑说道。 “不用，还是amc吧。”陈志文摇头说道，就算自己变成美国人，如果收购了克莱斯勒，那变数就太多了，克莱斯勒能够起死回生，其实是美国政府借贷了15亿美元外加大量政策辅助，自己倒是有这个钱，但最核心的因素是李.艾柯卡这个人。 克莱斯勒也没有什么大股东，ceo即使掌权人，一切都是ceo说了算，别人收购了，那ceo还干不干不好说，但会不会这么拼命，这么想方设法的降低成本，那就难说了。 一家大型汽车公司，一旦出现颓势，那需要砸入大量资金进去，几亿美元，对于汽车行业来说，不过是九牛一毛罢了，到时候，他在黄金市场里赚的钱，还不知道够不够烧着。 “好，艾瑞克，那这样，我会先去查一下这家公司的所有资料，以及市场情况，还有就是有没有其他有意收购它的公司，等这一块消息差不多了，那我再与您沟通一下。”吉姆说道。 “那行，尽快早点。”陈志文点点头说道。 其实，amc的市值并不高，这家已经亏损数年且本身在美国市场也不过占着小份额的汽车公司，市值也才几亿美元，还不如九龙仓与港灯，如果是一家香港公司，那何须这么麻烦找投行帮忙，直接股市收购就行了。 但汽车行业毕竟比较敏感，哪怕是一家规模不大的汽车公司，因为汽车这个行业，天生就是对就业的超级促进作用非常大，不仅仅是自己本身的就业，还有供应产业链以及终端销售产业链，加上技术较高，很多发达国家都将这个产业视为命根子，德、日、美、法、意这些经济体，很大程度的经济增长都是来自于汽车，社会稳定也是一样，只有大不列颠日不落帝国，实在是太废了，只能任由汽车产业逐步死亡。 美国政府在80年代之后，不知道废了多少心思想保住自家美国品牌车的市场，但还是被日本品牌抢夺下了一块大肥肉，高端品牌也一样被德国高端汽车品牌血吞大半。 好在amc规模是真的不大，哪怕是知名度高的吉普，其实也就是小部分人的爱好，唯一的麻烦，就是吉普手上有着一些军用订单，这可能就比较敏感了。 不过除了美国外，欧洲的很多汽车品牌也很不错，但现在还没到时间，如最出名的英国一些品牌，目前英国还是实行大型国有化政策，要到两三年后才会开始被英国政府出售。 进入汽车产业，是陈志文穿越回到70年代之后，就一直梦想的事情，毕竟，有着前世的记忆以及足够的资本后，光是香港地产市场、未来改开的各种机遇、全球电子及互联网这些地方，就足以变的富可敌国。 而汽车产业，是人类工业的皇冠，能够在这个领域有点成绩，才算是不枉此生了。 只是，想发展汽车产业，本身必须在一个人口足够多经济足够强的地方才行，如欧洲、美国、后世的内地以及日本，前三个算大市场，日本算半个，有了大市场，才能够有足够的客户来平摊汽车的高昂研发费用、生产线的巨大投资等等，以及本土也必须有着足够的工业基础，来形成对汽车产业链的支撑。 基本上全球的大型车企，只会在这些地区诞生，唯一的例外就韩国，它的国土面积不大，不过好在到了90年代后，经济还不错，能够勉强形成2家左右的汽车公司，随后就是美国市场对其的开放，以及中国市场的崛起，然后现代汽车逐步的发展成了全球前十大汽车公司，但韩国也就现代汽车这一家了，就算是旁边的日本，也是有几家汽车巨头的，这就是天花板上限太低了。 因此，陈志文想发展汽车行业，就必须要在这些大市场里寻找机会，欧洲市场的确也不小，但现在的欧盟还没形成，欧元还未出现，很多国家还是各自为政，这也算是导致英国汽车产业衰败的原因之一，如果能够再撑十年，也许就不一样了。 日本市场封闭，更不可能有机会，唯一剩下的就是美国了，现在美国的汽车产业，正处于从巅峰期下滑的阶段，很多有点能力、技术储备的公司，在逐步被市场淘汰，这个时候，他出面收购，还是有着很大机会的。 毕竟，美国目前最重要的就是稳住就业与经济，不过稳妥一点，还是需要再做另外一个打算。 时间很快到了2月初，在亨利摩根的安排下，陈志文前往了洛杉矶的一座大型博物馆，并且在这里“偶遇”了一位未来的重量级人物：罗纳德·威尔逊·里根。未来美国的第40任总统。 在美国的历史上，很多职业曾经当过总统：农场主、农民、商人、牧师、铁匠、医生、律师、工人、富豪、军人、教师、警察、邮政员、裁缝以及其他总统的儿子。 不过以好莱坞明星的身份当上美国总统的，历史上就只有里根一人，里根年轻的时候，在好莱坞也算闯出了一片天际，出演了接近50部电影，不过都是40年代的电影，所以现在也不会有人再看了。 “州长先生，您好。”陈志文礼貌的说道。里根在竞选总统的时候，已经在加利福尼亚州当了十几年的州长。 “陈先生，你好，很高兴能够见到你，首先我得非常感谢你在加州的投资。”里根笑了笑说道，他也早就知道陈志文的名字，毕竟，美的的街机几款游戏打的硅谷同行溃不成军，不少大的电子巨头都眼红不已，而硅谷现在可是加州最大的王炸之一，作为加州的州长，对于硅谷的事情自然也知道很多，再说，他虽然因为年龄大了以及身份原因不去酒吧，但身边人可是经常去的，美的的几款街机游戏他也听说过，也玩过。 “硅谷在州长先生的带领下，已经成为了全球半导体行业的圣地，如同华尔街对于全球金融的意义，未来几年，我还会在硅谷投入大量的资金，进行各种科技研发。”陈志文笑了笑说道，这也是真的，一些简单的东西，香港那边还是能搞定的，但复杂的也只能依赖美国这边，至于未来的国内，他也打算将那里打造成美的的人才诞生地，但这需要很长时间来培养才行。 “非常欢迎陈先生的投资。”里根笑了笑说道：“听说陈先生还是苹果公司的大股东？” “对，几年前苹果刚刚成立的时候，我投资了它。”陈志文淡笑着点点头说道。 苹果的发展，如历史上的差不多，甚至更加顺利，到了79年的时候，苹果的个人计算机几乎独霸美国市场，连美国的很多大学或者高中都开始向苹果发出订单，去年销售额高达5000万美元，虽然不多，但增长趋势发出吓人，手中的订单量也非常的大。 再加上，乔布斯虽然不怎么懂技术，但很懂营销，加上他一个大学辍学生的身份，不知不觉就被全美吹捧为美国的创业英雄，是无数年轻人的梦想。至于技术精英沃兹，除了业内基本上无人知晓。 “如果是一般的投资者，我只会说他们运气好，但我知道陈先生，应该是慧眼识人吧？”里根笑说道，他大概也知道陈志文的情况，一次成功的人也许是运气，但多次成功就肯定是能力了。 “里根先生说的很对，对于未来科技或者经济的发展，我还是有点自己的理解的。”陈志文点点头笑说道，这类在政界混了几十年的人，都是人精，本身也有能力，这种时候，就是要展现自己的实力才行。 “那陈先生怎么看现在的美国经济。”里根问道，同时，身边来了一个举着酒杯的服务员，二人又顺手取了两杯酒。 “那我随便说说。”陈志文小喝了一口红酒，说道：“从根本上来说，造成如今美国乃至全球经济问题的根本原因，是两次石油危机，石油价格从3美元涨到现在的30美元，这对于依赖物流运输的经济，是非常毁灭性的打击，而且石油也不仅仅是运输染料，还是很多工业的原材料，这必然会造成全球的大通胀。 考虑到现在的油价几乎不太可能再降下去了，那想压制通胀，就需要从其他方面来考虑。” 其实，通胀的根本原因，还是二战之后美国的福利逐步消失，慢慢到头了，黄金美元的脱钩就是这个原因，因为欧洲很多国家赚到了足够美元后就开始从美国兑黄金，最终美国不得不脱钩美元黄金，这间接导致了全球贸易进入困难模式，倒不是很多人不信美元，而是很多人也信日元、马克、英镑、法郎等等等等，太多的国际贸易货币，自然影响国际贸易本身。 而石油危机，其实也是美国国力衰弱所导致的结果之一，北方的北极熊，现在可是很强大的，中东国家也开始要为自己谋福利了。 当然，面对未来的美国总统，他自然不会说这些“实话”。 “那怎么样才能压制通胀？”里根又问道。 “现在的美联储的加息，做的很对，这个绝对不能停，甚至还需要加码，让钱从流通市场上消失，但光靠这样还不够，通胀的本质虽然很复杂，但表面现象就是物价太贵，那么想办法降低物价就行了，比如从亚洲采购大量的生活物资，那里的人工成本很低，造出来的简单商品，比如衣服，会便宜很多，如果大量生活用品都来自亚洲，那么绝对可以压制目前美国的通胀。”陈志文说道。 “可这样做的话，大量美国本土的就业岗位也会消失，这个问题该怎么办？”里根问道。 “经济上，有着很多不可能同时存在的三角，一个国家物价低、物资自己生产、所有工人工资很高，这是不可能同时存在的。”陈志文笑了笑说道：“假如里根先生是炸鸡店的老板，你能不能做到一个炸鸡一美元、员工工资2000美元一个月，然后你自己还能盈利？” “这当然不可能。”里根点点头说道。 “所以，这就是问题，现在不少人认为通胀导致很多人就业出现问题，目前整个美国境内都有着反对进口来保就业的说法，但1929年的经济危机已经证实，互相封锁是绝对行不通的。”陈志文说道：“唯一的办法就是发挥自己的所长，以美国来看，在将这些严重亏损没办法盈利的低端产业转移走后，应该努力发展高端产业，比如汽车、类似苹果的个人计算机等等。” “个人计算机的市场能够与汽车相比？”里根好奇问道。 “从全球市场来看，个人计算机的市场也许不如汽车，但对美国来说，也许会更高。现在的个人计算机价格较贵，哪怕是苹果的也需要2000多美元一台，这对普通人来说成本太高了，但根据摩尔定律，半导体行业的发展，一年半就能在技术上翻一倍，成本也一定会降很多，也许再等几年，一台计算机只需要几百美元，这样一来，就美国也会有几千万家庭能够买的起，更不要说欧洲亚洲能够买的起的数量会更多，这会是一个产值能高达千亿美元的市场，而且现在美国还处于最领先的位置。”陈志文想了想说道。 实际上，个人计算机加上其能够形成的衍生电子品、软件、未来的互联网等等，价值可能是超过汽车的，但离现在还是比较远的。 “千亿美元？能有这么大市场？”里根的眼神都变了，他虽然知道个人计算机，也知道这玩意未来肯定有一定成绩，但千亿美元，还是他没想到的，这么大的市场，如果留在美国，形成的就业，恐怕能高达数百万级别，真的比美国本土逐渐衰弱的汽车还要强了。 “我认为是有的，里根先生需要做的是，让全美的所有人都相信未来是有的，还有一点，半导体产业里科技的理论值还相差很远，也就是说，未来也许每隔几年，个人计算机的性能将会有翻天覆地的变化，在价格不是很高的情况下，正常人都会有意愿更换，这个市场会一直存在数十年。”陈志文又淡笑着说道，在智能手机没有出现之前，全球的pc电脑市场的确是火爆了几十年，甚至智能手机，也算是一种“个人计算机”了。 “我明白了，陈先生这番话对我的帮助很大，多谢了。”里根点点头说道，是不是真的不重要，只要在理论上有可能，那么就可以成为他竞选总统的口号了，想击败还在总统位置上的卡特，那就必须要抓住经济牌。 “不客气，未来我在美国会有大量的投资，美国的经济越好，对我也很有益处。”陈志文暗示说道。 “没问题，我非常欢迎，任何外资在美国的投资。”里根点点头说道。 与里根的会面时间并不长，总统候选人还是很忙的，后面几天，总计为500万美元的资金通过3000个不同的美国账户汇入了里根竞选的筹资账号之内。 (本章完) 276 新零售：电子零售超市 在美国未来的总统中。里根是一个对外非常开放的总统，在他在位的期间，很多海外集团都成功收购了美国本土的大公司，包括石油、汽车等集团，这在其他总统期间，是很难的。而且其对经济运作也赋予了很大的自由，也是他在位期间，废除了很多垄断法，比如好莱坞的电影公司，不得参与发行与影院的规定就被废了，让好莱坞的大型集团开始了大规模扩张。 这样的总统在位，那未来的8年，自己的很多投资可能会方便很多，因此，打好关系还是有必要的，不说未来的里根总统会出面帮自己，只要不要反向操作就行了。 随后几天，陈志文又与未来的总统会面了两次，陈志文在对未来电子产业的大饼画的非常大，让里根逐渐觉得，对面之人的眼光果然深邃，居然能够把未来的产品市场格局说的很清晰。 只不过，实际上陈志文也只是挑了一些未来的实际情况罢了，而且很多对自己有利的东西都没有说出来，不要说里根，就是自认为对产品市场有着最强把握的乔布斯，在经过几十年商场斗争，数次起起伏伏之后，也对未来的市场格局无法判断，比如07年推出iphone时，乔布斯的目标也不过是苹果能够获得全球2%的手机市场，更没有想过苹果会推翻当时的整个手机市场。 也许没有获得里根总统的友谊，但至少自己与普通捐赠政治献金的人不一样，在里根眼中，陈志文的价值，肯定不一般了。 政治献金的事情搞定后，陈志文又去了一趟位于洛杉矶的第二座好市多超市。 “这里的生意，似乎比我们几年前洛杉矶的一号分店要强多了。”二楼之上，陈志文看着楼下的购物者，大概回忆了下，说道。 “那是当然，南边的好市多超市已经经营几年了，在洛杉矶知名度很大，那边是北部这边，也有一些人早就成为了会员，现在我们在这里又开了一家，这些人就方便多了，连同附近的很多人也被我们收拢了。”皮尔斯笑着说道。 “那一号分店生意受到影响了吧？”陈志文问道。 “有一点影响，但问题不大，我们这边能够开通更多的会员，总的销售额还是增加很多的，像这种大城市，有两座好市多超市还是有必要的，不然，其他大超市可能会过来抢市场。”皮尔斯说道。 “也好，像纽约、芝加哥、旧金山这类大城市，是要全覆盖，宁可开了新店后平均销售额降低一点，也要把市场吃下来，要不然，被其他超市进场了，再跟我们对耗，那我们可能亏的更大。”陈志文点点头说道。 虽然好市多在仓储超市领域目前已经处于第一位，但在整个零售超市领域就差太多了，毕竟好市多目前也只有六十几家，而凯尔特这种超市数量都破两千了，销售额方面，连人家的零头都不到。 在不在同一个城市的情况下，大家互不干扰，但一线大城市属于零售行业的兵家必争之地，在诸多零售巨头还在试水研究仓储式超市的时候，这个时间差一定要掌握住，只要将好市多在大城市开个两三个，覆盖大部分市民，其他玩家就难了，仓储式超市是会员制，而一个人，不太可能办两家仓储式超市的会员卡。 这个行业，排外性非常强，好市多一旦成功了，那么方圆十公里之内，其他同类超市是没法活的，因此，中型城市需要一家就够了。不过同理，其他超市在其他地方成功了，那好市多也一样没什么机会了。 “需要建2个以上的大城市，美国至少有二三十个，再加上其他城市也需要正常扩张，这需要很多资金，现在银行的利息太重了，再贷款的话，恐怕会影响正常经营了。”皮尔斯皱眉说道。 “资金不是问题，我会再给你3亿美元，只要你觉得该建的，就建。”陈志文点点头说道。 “3亿美元？”皮尔斯惊讶的说道，虽然好市多的年销售额以及突破了10亿美元，但这是货仓周转效率极高的数据，哪怕好市多可以压两个月货款，账上最多的时候，资金也才1亿多美元。 “不过不是一次性给你，你需要制定一个合理的投资计划给我，特别是人员方面的调配，管理人员的数量等等，合适了，我就会批准。”陈志文点点头说道。 超市，其实本质上都不难，是个人都能做，但想做好，万中无一，而如果想做到全球顶级水平，那更是需要眼光、经济环境、资金、个人能力、团队能力等等。 目前的好市多，眼光不用说，经济环境也适合，通胀之下所有美国人都寻找廉价商品，正适合好市多。资金不愁，唯一担心的就是团队能力问题了，这一点是最重要的。 “这几年来，我一直花费高额的成本来培训大量的管理人员，原本以为数量足够了，但如果老板你给我3亿美金来扩张，我会将好市多的数量再翻一倍，，再加上很多超市都从我们这边挖人，这样一来，人员的确就有点问题了。”皮尔斯有些无奈的说道。 “成为一个行业的首领，必然会被其他公司挖人，很正常。”陈志文笑了笑说道：“我们也可以从其他地方挖人，超市管理都差不多的，只要经营模式上用已经有经验的人就行了，资金方面不用担心，卯足了劲挖人就行了。” 美的集团在街机领域的成功，也让无数电子同行眼红，他们也在到处挖美的的工程师，不仅仅从美国分公司，连香港那边也不放过，不过陈志文也不在乎，游戏最重要的是创意，美的那么多工程师，不过就是为了根据要求来设计及测试罢了，特别是香港的工程师，如果被美国挖走，工资立马挖了几十倍，陈志文还会在心里祝福这些幸运儿。 “那行，我去研究试试。”皮尔斯点点头说道，有了资金扩张，让他有点小开心，毕竟他的年纪也大了，在退休之前，如果能够让好市多成为全球最大的超市之一，那也是无上的荣誉了，哪怕因为老板的不停注资，而导致整个团队包括他在内的持股率大跌，但这也没关系，反正他们没管理权，而且陈志文也从来没干涉过具体的管理，公司发展的越好，哪怕持股率下跌，但财富还是增加的，这样一来，当初跟随他奋斗几十年的伙伴们也算有了一个丰厚回报了。 “还有一件事，我需要你替我选出一批比较优秀的团队，我需要在美国专门建一个专门负责电子商品的连锁超市，我需要这个团队来替我经营。”陈志文又说道。 “电子商品？类似游戏机吗？”皮尔斯问道，他也知道自家老板的主要业务就是电子产品，但核心的街机并不是民用商品，唯一合适的就是那款掌机了，他也玩过，偶尔玩玩还挺有趣的。 “游戏机只是一种，苹果的个人计算机也是一种，不过是电子商品种类的九牛一毛罢了。”陈志文摇头说道：“我要建的，不是那种大型超市，类似装修的材料超市，比如家得宝这种。” “那么大？那大型家电也可以放入其中卖了？”皮尔斯问道，他原以为小面积超市，专门为了游戏机这类小电子产品，这类超市现在在美国已经有了，比如收音机、电子手表、计算器等等。 “对，大型电子超市，大型家电自然也能放进去，包括空调冰箱洗衣机电视甚至厨电也可以，不过这些是顺便的，主要的还是为了消费类的电子商品，按照我的推测，随着半导体技术的发展，消费类电子产品很快就会迎来大爆发了，我需要提前做准备。”陈志文淡淡说道。 在美国赚了这么多钱，不说全部，但部分肯定是要在美国花的，买股票也行，不过现在还没到入手合适股票的时机，那么根据电子时代的发展速度，80年代很快就会迎来指数级的增长，那么这个时候正好就是一拍即合了。 “那这样不会与好市多有竞争吗？”皮尔斯问道。 “会有一点，但好市多的主要精力，毕竟不是在电子消费市场，电子产品也不过是你业务的一部分，而且最重要的是，好市多的扩张受到城市人口的限制，只能存在与大城市。”陈志文顿了顿说道：“美的旗下的家电，在品牌方面本身就不行，我必须要在美国搭建一个完善的售后系统，才有着与家电巨头们对抗的本钱，但单独建一个这样的系统是不可能的，太亏了，而我也不可能再建一个类似沃尔玛的超市，现在也没这个机会了，而这个电子连锁超市，就可以帮助我完成这个目的。” 任何大型的商业行动，其本身必须要是能够盈利的，比如兴建一个能够覆盖美国大部分地区的售后系统，能这样做的前提是自家的产品已经覆盖了大部分地区，盈利丰厚，那么花巨资组建这样的一个售后系统是有利益可图的，因为可以进一步完善自家的售后，以避免邀请本地第三方的巨大花费。当然，就算是这些巨头，也不可能真的实现全部自己操作售后，顶多找兼职。 而像美的这样，在已经被巨头控制的市场里想杀出一条路，要么技术发达，要么就是拼成本与售后服务，技术方面基本上没戏，顶多能做到差距不是很明显，生产成本倒是有点优势，毕竟在香港生产，未来还会去内地，但售后是个死结。 在好市多的控制范围内，自家家电卖的还算不错，一旦出了，除了风扇，其他就不太行了，因为光是售后安装，就需要依赖第三方。 “那我明白了，如果真的有个上千家这样的电子超市，那不仅仅是问题解决了，还可以让其他电子巨头依赖我们了。”皮尔斯深知零售市场，笑着说道。 “对，这也是我想要的，只要我能够控制终端市场，那么，所有的品牌就都得一定程度上受限于我了。”陈志文淡笑着说道。 类似与美的这样的小家电公司，很多程度上都依赖第三方，无论是终端销售服务还是未来的售后服务，只有非常廉价的商品才可以采取更换，贵的肯定是需要维修的。 但如果自己当第三方的话，那就能够解决这个问题了，当很多城市有着自家的终端电子零售超市，那么一个类似后世苏宁的超市，自然会有自己的售后服务及维修人员，不仅仅可以保证自己的利益，还可以赚其他品牌的钱。 只要自己的电子产品超市做的够大够多够好，那么强如索尼、rca、通用电气这类家电巨头，也得在一定程度上依赖自己。特别是当自己能够吸引大量流量的时候，其他小商家可能就只能转行了，类似于沃尔玛出现在一个城镇，基本上本地的零售就完蛋了。 除非某个品牌强势如后世的苹果手机，要不然就绕不开控制终端销售的品牌连锁超市，但八九十年代，唯一一个有这种影响力的，估计也就只有微软了。 “行，我需要一点时间来挑选这样的团队。”皮尔斯点点头说道。 “好，找到人了，安排他去香港见我。”陈志文说道：“这个电子超市怎么运营，还需要再商量一下。” “那不如我们先在洛杉矶试一下，找个地方先把超市建起来，加上装修，也需要几个月的时间，这段时间也够我们考虑清楚了。”皮尔斯建议道。 “可以，不过一个可不够，多建几个，上下三五层，等开业了，我们也可以多分析一点数据，另外，你这边也可以与一些电子品牌商量一下入场的问题，到底是我们直接采购划算，还是给个地方租给品牌方划算。”陈志文想了想说道，有钱任性，现在最重要的不是钱，而是时间，多花点钱试错也没问题，况且也不可能亏钱，房子建好了，随便开个商场也不会亏多少，电子市场爆发的时代，缺的就是渠道，顶多就是多赚与少赚的问题。 “好，不过这类超市，在郊区太偏僻的地方不太合适吧？”皮尔斯问道。 “不要选择太偏的就行了，也不需要在市中心，具体哪里更好，正好就借着这个机会测试一下吧。”陈志文说道。 新类型的零售超市，没人知道该怎么做，在市区租金或者地皮价格太高，在郊区人气又不足，毕竟不是高频消费的零售超市，没人会乐意未来小东西开个车去那么远的地方。 这也是因为现在的美国地产市场很稳定，除了核心大城市，其他地方房地产价格上升并不是很明显，虽然几十年下来也会有个几倍，但比起内地就差太多了，如果是内地，闭着眼睛选择市中心就对了，不管任何投资都是如此，有污染的工厂除外。 “也行。”皮尔斯点点头说道。 “这是我给你的一个礼物。”突然，陈志文递给了皮尔斯一个钥匙，笑说道：“比弗利山庄的移动别墅，我买了几栋，这其中一栋就送给你了，感谢你多年对好市多的贡献。” 在美国有了那么多资金，也不太可能放在银行里吃利息，买买房子还是可以的，美国的地产市场总变化不明显，但稀缺资源还是涨幅非常可观的，比如纽约市中心的公寓、洛杉矶的半山豪宅等等，陈志文也顺便安排人购买了一些。 “这不行，太贵重了。”皮尔斯连忙摇头。 “其实也没多少，几百万美元而已，这是你应得的，算是这几年的特别奖励吧，你也知道，这对我来说，算不了什么，你要是这样，反而在耽误我的时间，说不定对我造成的损失，会更大。”陈志文笑了笑说道。 “但是好市多，也不是只有我一个人有贡献。”皮尔斯皱眉说道。 “这不用担心，我在洛杉矶也购买了其他地方的豪宅，我会分给对好市多有贡献的人，这你不用担心，每个人都有。”陈志文笑说道，其实加起来也就千万美元的级别，用来奖励一群给自己打造出庞大零售帝国的团队，也不过是九牛一毛罢了。 特别是香港的星河贸易，就是靠着好市多的订单起家，到如今，已经成为全球很多零售业超市的供应商，也是亚洲所有国家最青昧的公司之一。毕竟，就算是丰田这种汽车巨头，它去投资或者采购，也是需要有很多的条件的，当选择好后就不会随便更改了，那么对政府来说的吸引力就不大了，但以亿美元为单位的日用品订单，除了日本这种人工成本太高的发达国家，亚洲谁不重视？ 不光是好市多的团队，其他几家也是一样，奖罚分明，才能让更多的人努力工作，同时也能吸引更多的优质人才。 “好吧。”皮尔斯接过了钥匙说道。 ps:上一章有读者反馈英国汽车问题？这方面是有打算的，但还没到时间，我之前就查过资料，英国现在的汽车品牌还是全部国企，政府控股，且撒切尔夫人几个月前刚刚当上首相，也有着拯救英国汽车工业的想法，应该是到了1982年，英国政府自己无力回天的时候才开始大规模出售英国汽车品牌，包括劳斯莱斯、mini、捷豹、路虎等等。 (本章完) 277 购置波音747与超级游轮 在洛杉矶待了几天后，一辆小型飞机于下午3点在西雅图一座私人机场降落。 这里没有任何国际机场的规矩，飞机降落后，舱门打开，陈志文、陈天福以及老妈吴秀玲很快就下了飞机，身后还有几名工作上的助理以及负责安防的保镖。 “这飞机颠的太厉害了，怎么会有人买这种飞机，除了位置大了点，还不如普通的客机呢？”吴秀玲有些抱怨的说道，她差一点就站不住了。 “小飞机都这样，它的好处就是价格便宜点，另外就是停机与起飞方便，有个几百米跑道就行了，向这种农场，可以轻松起飞或者降落，大的商务机，就算是私人的，也得守着大机场的规矩。”陈志文解释道。 “放心吧，香港没有这种小型机场，阿文不会买这种小飞机的，不然我们也没必要来西雅图了。”陈天福仍然精神抖擞，笑着说道。 “走吧，那边的人过来了。”陈志文看着远处有一群人向这边走了过来，正是波音公司安排的商务代表过来接机的，只不过，哪怕是私人机场，飞机降落的时候跑道上也是不准有其他人的，待飞机停稳后，他们才赶了过来。 波音的飞机一架动辄几千万美金，对于哪怕是世界500强的公司，也是一笔不小的订单，而这个金额如果在普通小国家，估计一号人物都有可能亲自来了。 “陈先生，您好，欢迎来到西雅图，我是波音公司行政副总裁汤姆。”为首的汤姆对着陈志文，握手笑道。 “你好，汤姆先生。”陈志文回握后说道。 “几位已经飞行了数个小时，想必已经很累了，我们已经为各位准备好了酒店，请各位去那里休息一晚，明天早上，我会带着各位去参观波音公司。”汤姆笑说道。 “好，多谢了，是有点累了。”陈志文说道。 “希望陈先生能够选择到合适的飞机，这样以后就可以不用再收这样的飞行之苦了。”汤姆说道。 “哈哈，好，希望如此。”陈志文点点头，随后在汤姆的带领下，坐上了一辆超级加长的林肯商务车。 几人住的酒店，其实也是波音旗下的酒店，非常的豪华，是波音专门用来招待各方潜在客户的，毕竟，能够成为波音的潜在客户，不是一方商业霸主，就是政府代表，招待方面自然也需要到位。 第二天，在享用了一份非常丰盛的早餐后，陈志文一行人来到了西雅图以北四十八公里外的艾佛雷特波音超级工厂。 在前世作为一名机械粉丝迷，陈志文一直喜欢看关于全球超级工厂的介绍视频，其中就有波音工厂。 30分钟的车程转瞬即逝，还在远处，陈志文便可以从车上看到那一片白色的建筑群，在来之前他也了解过这家超级工厂，占地365公顷，也相当于一块2*2km的一片土地，内部有自己的试飞跑道、庞大的机棚以及无数个比足球场还要大的车间。 很快，汽车就开到了大门门口，在经过一系列的检查后，陈志文一行人进入了这个全球最大的工厂。 波音公司的接待行程第一步就是带着客人去工厂内部游走参观，陈志文对此更是求之不得，要知道身为潜在的客户，是可以真正意义上的在车间内部进行参观，而不是花个几美元在车间顶棚上进行远处观看。 波音工厂的内部非常大，内部员工的交通工具就是自行车，因为很多时候，从车间的一角去另外一边实在是太远了，要是走路的话，跑几趟一天也就过了。 陈志文等人乘坐的是类似高尔夫球场的一辆短途电动旅游车，副总裁汤姆则是砸一旁进行着各种介绍，几人主要看的就是波音737以及波音747的生产线组装过程，因为这两款车型，是陈志文的意向的机型。 过了两个小时后，电动车电量不足，几人换了一辆后，开往了工厂之外的机场，一架还没有涂外漆的飞机在跑道上冲刺起飞。 “陈先生，这是就是飞机在交付客户之前的最终测试阶段，等测试没问题后，再交给内外饰部门，然后根据客户的要求来装饰，这样一架飞机就可以交付了。”汤姆介绍道。 “这些就不用看了，我们去看一下内饰吧。”陈志文说道。 “好，那我们可以去看一架我们波音自己的一架公务机737。”汤姆说道。 随后，司机立刻猛踩电门，小车速度加快，不一会功夫便到了另外一边的停车库，车库内，一辆外观非常新的波音737停在这里。 “丽莎，为我们的尊贵的客户陈先生介绍一下。”众人下车后，汤姆来到一位金发碧眼的妹子旁边说道。 “好的，陈先生，这边请。”丽莎点头答应下来，带着一行人进入了波音737公务机的内部。 在丽莎的介绍下，陈志文才知道，这是美国一家石油巨头购置的公务机，专门用于高层或者大股东使用，而相关人员都是承包给了波音旗下的一个子公司，因为两家公司的高层关系也不错，波音公司也偶尔会使用一下这架飞机来当做展机，展示给有意购置公务机的大客户，毕竟这类客户还是比较少的，一年也不一定有几个，波音也没必要专门自己造一架。 飞机的内部装修为法式风格，飞机尾部有一间独立卧室，带卫生间与浴室，外部则是由24个航空座椅组成，空间非常大，每一个座椅都是根据人体工学设计，专门匹配孩童、成年男性、女性及老年人的身体，其中8个座椅可以全部放平躺下当一个小床。 “陈先生觉得如何？”汤姆一直跟随着陈志文一家人，观察着所有人的表情变化，他能看出陈家父母是很喜欢这架飞机的，但陈志文则一直表现的很随和，似乎没有一丝惊讶，这让他有些没有把握。 “你们有波音747的公务机吗？或者照片也行。”陈志文没有回答，突然反问道。 “747？”吉姆愣了下，说道：“陈先生，波音747，一般都是用于航空公司，或者大国总统的专机，您是想将一架波音747改造成私人飞机？” “不行么？”陈志文淡淡的说道。 虽然距离第一次石油危机的爆发已经过了6年多，突然暴富的中东土豪也开始玩起了豪车、豪宅、豪华游轮、私人动物园、狮子猎豹等宠物，但目前还没蔓延到飞机这个领域，实在是这玩意太贵了，再加上最近几年，中东国家与美国的关系并不好。 但只要再过几年，中东土豪就会将心思放在飞机上了，后世互联网上，空客380的豪华宫殿足以让所有人眼红，不过现在么，空客还没诞生，真正的空中巨无霸，就只有波音747了。 有了这样一架飞机，不但可以享受到其中的奢华，更能体现出飞机机主的实力，要知道，很多小三人做生意，就是看汽车，汽车好，才能表现出有实力，开个马自达，不堵车也没人看得起。 80年代，内地会有着无数的黄金机遇，同时，欧美以及东南亚也是一样，陈志文虽然在香港知名度很高、在美国也有一点名气，但非互联网时代，出了国谁还认识你？有一架这样的飞机，更能体现出自己的实力了。 “当然可以。”吉姆心中大喜，一架波音747，对波音算不了什么，但对他个人来说可是大惊喜了。于是说道：“我们这就有一架快要完工的波音747，陈先生可以去看看。” “好，走吧。”陈志文点点头说道。 不一会功夫，一行人又来到了仓库的另一边。 刚刚的737，陈志文感觉到了还挺大，但到了747的下方，才感觉到了，什么叫做真正的庞然大物，抬起头来，都感觉到一股压迫，这是人类工业真正的皇冠了。 不过，这架飞机还是毛呸状态，内部还有很多钢结构与电缆，陈志文等人就没有进去观看。 “这架飞机的航程有多远？”陈志文问道。 “不知道陈先生对航程有什么要求，我们的飞机是可以进行不同的设计的，比如可以负重为主，那航程就会降低，反之同理。”吉姆反问道。 “负重就不需要了，续航够长就行，最好能够一次到达全球任何地方。”陈志文想了想说道。 既然要购买最贵的747，自然也要考虑航程的问题，如果能够从任何一个城市直飞至另一座城市，会节省很多时间，毕竟自己不是航空公司那种有规律的起降，在中途机场的任何一次下降都需要提前报备，能一次性直飞是最好的选择，不然中间多一次起降，花的钱倒是小事，但浪费的时间可是不划算的，而且哪怕再舒适的飞机，也比不上地面或者游轮。 “以航空公司的负重量来计算，这架飞机差不多能飞行6000英里，但如果作为私人飞机，那重量就会小很多，飞机的续航至少能高达8000英里，如果再增加副油箱的话，一万英里也不是问题。”吉姆介绍道。 “那就加副油箱吧，不然香港纽约就不能直飞了。”陈志文想了想说道，香港与纽约差不多1.3万公里的航程，差不多是8100英里，再考虑到油肯定要多加一点保证安全的，毕竟，私人飞机可不会像航空公司那样将加油量计算的非常极端。 “好的，加了副油箱之后，一些内部空间会减少一点，但影响不大。”吉姆接着说道：“陈先生，747并没有对于的公务机，要不，我请一位专业的设计师来与您沟通一下？” “设计师的事情不急，我会采取招标的方式来选择设计师。我们还是商量一下价格吧。”陈志文淡淡的说道。 “好，这边请。”吉姆带着陈志文单独来到旁边的一间房内后说道：“陈先生，我也就不说飞机明面上的报价了，我可以给您一个大型航空公司的采购价，7500万美元。如果陈先生对飞机还有什么改装要求，那另外结算。” “这个价格太贵了。”陈志文摇头说道。波音对外公布的飞机价格，747是1.2亿美元，但包括其他机型其实都是偏高的，做生意么，都是这样，我的价格叫的高一点，但可以有折扣，这样一来，生意谈起来也方便。 “陈先生，以您的人脉关系，我想是可以查清楚这里面的真实性的，我也没必要撒谎。”吉姆很“真诚”的说道。 “你的确说的实话，但时间错了，这是两年石油危机还没有爆发前的采购价，现在的话，恐怕也没什么航空公司采购了吧。”陈志文淡笑着说道。 两年前，第二次石油危机还没有爆发前，全球化的浪潮开始给大量亚洲、中南美洲的国家带来很大的好处，各国都需要大量的航线来增加自己的经济活动，于是波音飞机的生意自然非常的火，订购飞机等待的时间可能需要3年以上。 但石油危机的再一次爆发，让全球经济陷入瘫痪，同时，高昂的油价也让飞机机票的价格成倍的增长，这种情况下，航空公司能保证自己熬住不死，就算是大胜利了，哪还有余钱来购置飞机，就算已经购置飞机的，都开始大量毁约。 陈志文等到今天再买，可就是抓住这个时机了。 “陈先生，虽然经济环境不好，但一架飞机的成本反而还增加了，我们这个价格，已经是很有诚意了。”吉姆说道。 “吉姆先生，只要我放出消息，那么肯定会有大量的航空公司愿意将自己旗下的飞机转卖给我，就算想找到没飞行过的飞机也不难，而且价格肯定会低的多，我希望能够直接从波音采购，但如果价格相差太多的话，那就让我没的选择了。”陈志文淡淡的说道。 “那这样吧？陈先生可否给我一点时间，如果需要更多的折扣，我需要请示董事会。”吉姆也不想这个大订单从手中消失，于是说道。 “好，那我就等着你的好消息了，不过时间不要太长，我不可能无限等下去，如果我与其他航空公司达成协议，那这个合作也就没了。”陈志文说道。 “ok，我明白。”吉姆点点头说道。 看完飞机后，当天晚上，陈志文便约见了负责美的集团美国法务的罗恩，要求他派遣团队，与波音进行谈判。 随后的7天，陈志文也带着父母前往了美国著名的纽波特纽斯造船厂，购买了一架长80米，价值3500万美金的豪华游轮，这艘游轮也是一位加拿大富豪在两年前下单的，不过最近却破产了，游轮公司面临血亏，于是陈志文最终以2600万美元拿下。 80米长的游轮，在目前已经算是全球最大的游轮之一，可以轻松携带足够的燃料航行5000英里，同时也配备了各种最先进的设备，时刻连通卫星，以掌握附近数百海里的天气及各种情况。最方便的就是这艘游轮也马上就可以竣工了。 而罗恩也与波音谈判成功，最终以6100万美元的价格，购买了一架波音747飞机。 飞机与超级游轮的内饰还需要重新设计，不过这也不急了，搞定这两件奢侈品大收购后，陈家一行人便包了一家飞机，回到了香港。 (本章完) 278 香港高层会议 “这段时间主要都是待在美国，还是回到香港舒服啊。”回到家中后，陈志文伸了个懒腰，笑说道。 这两三个月，涉及到黄金期货投资的套现以及后续在美国产业的布局，他基本上都待在美国，只是中间回来过几趟，了解一下香港这边业务的发展情况，好在目前香港的各方面基本上已经稳固，现有业务及管理团队可以自行解决几乎所有的问题，实在是有一些紧急业务，香港这边的相关人员也是去美国当面汇报。 虽然在美国那边住的都是五星级总统套房，但还是不如自己家里舒服的，特别是上个月，纽约市还迎来了一次大寒流，温度骤降20c，差点将他冻感冒了。 “以后有了飞机，你来回美国就方便多了。”陈天福在旁边坐了下来，笑说道：“就是几个亿买飞机，这要是要香港知道，恐怕又是一场大新闻啊。” “无所谓了，他们迟早也会知道的。”陈志文耸耸肩说道，那么大的私人飞机，到哪里都是新闻交点，陈志文也不在意，到了如今，已经到了他到处秀实力的时候了，手表、豪车已经算不了什么，这么大一架飞机，就是最好的无声证据，还有就是那一艘长80米的超级游轮了，不过游轮只是业余玩的，不可能全球到处跑，可没有飞机给人的震撼力。 “也是，还有一件事之前没告诉你，我想让你大伯来一趟香港玩玩，就是他的身份是国内的干部，来我这里是不是有点不太方便？”陈天福说道。 “应该没什么关系，我跟新华社那边说一声就行了。”陈志文点点头说道。 “那就好，其实要不是他不愿意离开国内，我倒是想将他们一家接到香港来。”陈天福说道。 “人各有志，大伯志在为内地老百姓服务，让他实现自己价值更重要，要不然，就算来了香港，也就是物质生活过的好一点罢了。”陈志文摇摇头说道，每个人都是应该有追求的，只不过大部分普通人因为生存压力想不了太多，只能为了赚钱而生存，但如果真的财富自由不缺钱了，但没有目标，那人生也就没什么意义了。 之前在国内的时候，与大伯曾经交谈过几次，他能感觉到陈天寿是真的想为普通老百姓做一些事情，不说其他，至少想让老百姓不至于有一顿没一顿的，天天为粮食犯愁。 “是啊，我也跟他说过好多次了，他就是死活不愿意，之前也不太肯来，说自己怕被香港的花花社会给迷住了。”陈天福笑了笑说道，这半年时间，他其实也去过内地几次了。 “不来香港，怎么才能知道香港的好呢？”陈志文笑说道：“让他见到香港的花花世界，才会知道这就是以后国内追求的目标。” “你这想法的角度倒不错。”陈天福点点头说道：“那我晚上打个电话过去，就是不知道他那边工作能不能走开一段时间。” “放心，走不开也自然有其他人能干，你以为我们在那边的投资是白投的啊。”陈志文笑了笑说道。 自己老爹其实还不太清楚，如今的国内，对于能够赚外汇的企业，是有多么的重视，改开之后，想快速发展经济，大量设备需要进口，大量人才需要送到海外进行学习，这需要海量的外汇资金，以国内出口的那点资源，根本就不够，而且因为不敢迈大步子的原因，国内政府还拒绝了法国提出的高额贷款。 虽然目前他在国内的投资，包括蛇口、天津、燕京的一共加起来也才月出口五六百万美元，但这个数字，已经超过了很多没有资源的省。但这其实还只是开始，国内的一些专门对外的部门，是知道陈志文在电子、零售方面的影响力的。 “对了，有一件事差点忘了告诉你，你大伯他被调去燕京了，而且几个岗位让他选择。”陈天福又说道。 “意料之中的事情了，去燕京的话也好，以后我们去内地也方便一点。”陈志文笑说道，国内的意图，其实大家都知道。 “还有一件事，有一次我去内地，一些其他身份的官员也找到了我，说想让我们也去投资绒类加工厂这样的企业，我当时也没在意，现在才想起来，你有没有兴趣？”陈天福又问道。 “这个再说吧，估计过段时间我还会去一趟内地。”陈志文想了想说道，绒制品在欧美其实还是很畅销的，而且还能卖个不错的价格，特别是国内的采购成本远低于国外，其中的利润还是挺高的。 不过，所谓的利润高，也不过一个月几十万美元左右，星河贸易自然不怎么在乎，但对国内就不一样了，原来鸭鹅身上的绒毛也能赚外汇，这对于正在想方设法赚外汇的国内官员来说是一条最简单的路子了，只不过他们没有外销的渠道。 “那也行，你看着办吧？我们也能够从中获得一些好处，又能帮助国内赚外汇，还能给普通人多一点收入，一举三得的生意，能做还是多做一点。”陈天福点点头说道。 “放心，这个绒毛生意，不过是未来我在内地投资的九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑说道。 去年，他的主要资金都在黄金市场，内地刚刚改开，很多政策还未开始，也不适合大规模投资，海外资本皆是以试探性的方式进行少量投资，就陈志文投资的几百万美元（蛇口除外），在去年一年中估计都算规模比较大的了。 而现在，黄金期货的大量回报已经到账，加上经过一年的时间，国内对于外资投资方面，也算有所了解，对国际状况也清楚多了，也会更重视外资的投入，特别是港资，这就给了自己很大的机会了。 “那也好，不过你也不要强行投资，至少能够回本才行，不然也根本持久不了。”陈天福说道。 “放心，你什么时候见过我投资亏本的。”陈志文颇为自信的说道，80年代国内的机会的确比不上90年代，但仍然有很多黄金投资，而这个时候也是国家缺乏资本以及海外资金不太敢入场的时间段，后世的历史证明，在这个时候投资的，后面基本上都是不知道血赚了多少倍，很多都是有钱也拿不到的项目，而且也是实实在在能够帮助国内发展的。 第二天，陈志文来到了和记大厦，同时，星河、九龙仓集团的几位高层也来到这里，专门召开一次关于香港本地业务的高级会议。 “各位，马上就要过年了，这是我代表和黄与星河集团，给各位的一点心意，感谢各位这么多年来，为公司的贡献。”会还未开始，陈志文便笑着说道，同时，一名助理将带着名字的信封一个一个的交给了现场所有人。 众人接到信封，却因为现场的环境，没一人打开里面是什么，见此情况，陈志文说道：“各位打开看看吧。” 老板发话了，所有人也就打开了面前的信封，里面是一张支票，不少人表情都有些变化，显然一份意外之喜了。 “好了，那就正式开始会议吧。”陈志文接着说道，如对好市多的高层一样，陈志文也给香港这边的高层一些奖励，不算很多，大概也就能在香港买一套还可以的房子。 除了星河与和黄，美的与红牛也是一样，乃至于所有公司旗下的所有员工，都会获得额外2-3个月的工资数额的奖金。不过即使如此，这些奖励也不过是最近利润的九牛一毛罢了。 会议正式开始，目前的和黄与星河，仍然执行当初陈志文制定的发展规划，以地产业为核心，全力发展旗下自有的地皮，以及与其他公司合作开发，但都是追寻的短期项目，以图实现快速的资金周转率。 在如今地产市场正在巅峰向上的时期，就是个傻子，只要胆子大，都能赚到钱，甚至比那些辛辛苦苦做实业的要赚的多的多。 在拥有资金、陈志文给予足够信任的情况下，两家公司去年一年获益丰厚，和黄净利润超过4.7亿港元，星河地产获益2.1亿港元，至于星河贸易，成绩则更是显眼，凭借着全球数十家大型连锁超市，整个1979年，星河贸易获得的订单超过了百亿港元，净利润也高达4亿多港元。 九龙仓则要差一点，毕竟刚刚被收购，前期的主要精力也是在完善海港城的兴建，而在79年初海港城开业后，九龙仓也开始将精力投放到开发自己旗下地皮，大半年的时间，获利也在1亿多港元之上，只不过之前海港城的建设欠了不少贷款，这笔钱主要还是用来还贷，以及为1980年的项目做好准备。 10亿港元的年净收入，这已经让和黄与星河成为香港的顶级财团，如果两家集团都是上市公司，那么市值绝对不会低于整个怡和系，估计只有香港准央行汇丰才能超过了。 “很好，那明年各位还是以房地产业务为核心，不过除非能拿到中环核心的位置，或者一些有特殊价值的地皮，那么，所有的业务都是以出售为主，不做自留。”听完几家公司的汇报后，陈志文点点头说道。 虽然房地产在他的心中没有科技公司重要，但知晓未来的情况下，吸金能力实在是太强了，特别是在82年地产危机之前，如原先的历史上，李嘉成控制的和黄，在1982年净利润高达11.3亿港元，这个巨大利润让和黄市值高达98亿港元，市值仅次于汇丰、恒生银行、置地及太古，位列香港第五，而李嘉成也凭借这成为了香港最顶级的富豪之一，逐步开始与船王包玉冈平起平坐。 也就是说，未来的80/81/82三年，香港地产市场会更为疯狂，只要在82年的时候注意一点，那利润之高，绝对是能超过美的的街机的。 不过也仅限于街机这个小市场了，如果美的能够在家庭游戏机领域发挥领军者效应，那全球爆款的民用品利润之高，又可以轻松碾压香港的地产市场了。 “明白。”众人点头回答道，随后，九龙仓的总经理赵立林说道：“陈生，还有一件事，之前我与周生、许生一起协商收购九龙巴士，这大半年来，我们已经从各类小股东以及股票市场收购了约32%的股份，现在市场上似乎已经有几方人已经发现了异常，他们也在囤积九巴的股票，这增加了我们的收购难度，我们三人商量了一下，觉得还是正式公布的好，直接以高价在港交所公开收购股票，这样一来，只要速度够快，那么，花费的成本会比一直这样拖延下去可能还要少。” “现在港府已经修改了触发收购要约的股票比例，到了35%就会触发全面收购要约，你们是准备全面收购九巴？”陈志文问道。 “对，是有这个打算，只是一旦我们公开收购了，九巴的股票价格必然大涨，这势必会消耗我们更多的资金。”赵立林说道。 “没关系，收购么，当然会溢价，直接先以一个更高额度的优惠价，直接收购就行了，不用太在意这一点钱。”陈志文无所谓的说道。 比起香港地产市场的升值，拖的越久，九巴旗下的地皮价格可能越高，那样反而不划算，还不如早点收购了算了。 (本章完) 279 和黄的未来三大业务 九巴在香港的上市公司中，也算能够排名进前一百，在很多人眼中，已经算是非常大的公司，光是员工就有两三千人，但对于香港顶商业巨头来说，不过就是几句话的功夫而已，下定了要快速收购九巴的决定后，会议又进行了会，随后结束，不过星河与和黄的最高管理者却留了下来。 “喝点咖啡吧。”陈志文示意了一下，旁边的助理很快便出去准备了。 “港灯的收购，准备的怎么样了？”陈志文又问道。 刚刚开会的时候，来的人可不只周家杨、许金宏等人，还有十数名几家公司的副总裁等等，九龙巴士这种小公司的收购，本身就是十拿九稳的，公司内部知道的人其实也有几个，但港灯就不一样了，这是香港的十大上市公司之一，对它的收购是绝对保密的，只有星河、和黄两家参与的最高管理者以及直属他们的操盘团队才知道，而后者所有人都签了非常严格的保密协议，以及高薪，高到可以让他们一年不回一次家的那种。 “这段时间，我们一直借助石油危机来操控舆论，阻止港府答应两家电力公司的要求来提高香港电价，港灯的股价一直处于低迷状态，我们手中目前差不多有了20%的股票。”周家杨回答道。 “那也还行，继续收购，等差不多30%了，我们再公布收购计划。”陈志文点点头说道，港灯的市值高达30多亿港元，跟九龙巴士完全不是一个级别，哪怕资金足够，暗中收购的难度也要大的多。 “但是现在有一个问题。”周家杨又说道：“我买通了一位港灯的高层，得知港灯准备将自己手中的地皮全部打包，然后与长江实业组成合资公司来一起开发这些地皮，据说现在双方谈判的要求相差很大，但我觉得这是一个很危险的事情，以李嘉成的能力，如果真的成了，那就算我们收购了港灯，木已成舟之下，也就只能与老李嘉成合作了。” “李嘉成？这能力还真是够强的。”陈志文点点头说道，虽然自己抢走了原本会属于他的和黄，但人家的能力始终是存在的，在地产市场高速爆发的黄金时代，其他机会一样能够让李嘉成崛起。 “是的，李嘉成光是去年与太古集团合作开发了数块地皮，据说赚了上亿港元，长江实业现在也成为了整个香港最大的物业持有公司。”周家杨说道。 “最大的？”陈志文好奇问道，虽然李嘉成的确很强，但应该还没强到这个地步吧？置地的地位，就是现在的和黄+星河地产+九龙仓也比不过。 “面积最大，李嘉成在很多偏僻地方有着大量的地皮，比如元朗、沙田、深水埗，又与很多英资企业合作一起开发地皮，目前，长江实业手中的物业面积已经超过了置地，就是位置差多了，价值方面估计差个七八倍。”周家杨解释道。 “那也不错了，农村包围城市的路线，以他这样的发展速度，以后迟早会进军香港繁华地段，加上有能力，很多英资也就看上与他合作了。”陈志文点点头说道，不得不说这一招可以，香港房价被多方利益集团抄高，大部分公司都是在繁华地段坐享地价飙升，但有些人则是在偏僻地方发力，因为他们知道很多人，不得不从市中心撤离，这就便宜了这些人了。 香港华资的崛起，其实就是抓住了这个机会，要不然在初期，有几个人有资格在港岛或者尖沙咀与几大英资集团抢食？ “陈生，那我们该怎么做？提前发动收购战的话，那么我们的成本会更高，但晚了话，就怕李嘉成与港灯达成协议，那就麻烦了。”周家杨分析道。 “那就不要等了，跟九龙巴士一样，直接公开收购吧。”陈志文点点头说道：“收购到了34.9%，先不触发收购邀约，然后我们找港灯的高层谈谈，识时务者为俊杰，只要有人与我们合作就够了，再不行就还是用老招数，召开股东大会。” 港府为了保护英资，将50%的触发收购要约的收购比例降到了35%，这样的改变就是导致曾经只要收到49.9%的股票，可以绝对直接控制整个公司，而现在的34.9%则还不行，顶多获得一票否决权，在原股东或者管理层不配合的情况下，想要彻底获得公司经营权，就必须通过股东大会，而股东大会最麻烦的就是，很难筹齐所有人，来的人中间也很难找到15%的人来投自己，特别是几家大型英资公司的管理团队，经营了数十年，关系早就渗透了大部分公司相关权益者。 虽然不能说绝对不会成功，但这一条法律的改变，让收购方成功的概率变低了很多，后世84年怡置互控时期以及87年的时候，华资巨头们多次想要收购置地，就是被这一条所困住，最终不得放弃。 但这一招对陈志文效果却不大，最近几年的几次收购，他特意留下几家公司不私有化，就是为了向全港投资者证明，被他收购的公司，未来前途不可限量，比如淘化大同，在被收购的两年间，因为一款辣酱产品在海外销量火爆，如果的市值已经翻了4倍，比起香港的地价涨幅还要高的多，九龙仓也是一样，市值也高达40亿港元，当初投票赞同陈志文入主九龙仓的人，可都是获得一定的回报的。 之所以做这些，就是为了以后收购的方便，比如港灯、以及那个让他更眼红的置地。 “好，那我年后就公布这个消息。”周家杨点点头说道，港灯如果收购成功，那么他们这个联盟的综合实力，恐怕就可以超过怡和系了。 “行。”陈志文点点头说道：“不过留你们下来，港灯只是其中一件事情，另外一件事，就是讨论一下未来的星河以及和黄该如何发展。” “陈生请说。”周家杨与许金宏立刻聚精会神了起来。 “你们也知道，我一年多以前从香港调集资金去海外是投资了一个不错的项目，目前已经获得了不错的收益，所以你们当初给我的资金，我会双倍返还你们，那么这么大一笔资金，需要有合适的投资方向。”陈志文笑了笑说道，炒作黄金的事情，在香港这边没人知道，包括他的父母。 “如果有这么多资金的话，确实不太适合投资现在的地产市场了，泡沫已经太大，收购大型物业持有有些不是时间，开发物业出售的话，这个资金又太多了。”周家杨想了想说道，和黄可是当初凑了6亿美金给陈志文，为此还签下了不少债务，去年大部分利润都用来还债了。现在如果双倍返还，接近12亿美元的资金。 这笔资金在如今的香港地产市场，倒也不是绝对容不下，但既然做房地产，肯定是拼命用别人的钱，相当于金融杠杆原理，12亿美元再杠杆一下，那就太多了，就算要投资香港地产公司，一亿美元的杠杆，就能带动数个超大型项目了。 “所以是时候启动和黄曾经的业务了。”陈志文笑了笑说道：“我希望和黄在未来能够在几个方向上进行发展，第一个就是现有的优势，港口业务。” “港口的话，最近港府并没有扩大葵涌码头的意思，香港这边没有什么机会，要扩张的话，就只能选择海外了，我们准备去收购欧美的港口？”周家杨问道。 “不是欧美，而是内地。”陈志文指了指桌上的一张世界地图说道。虽然不知道欧洲美国未来的港口能不能赚钱，但陈志文知道的是未来几年是海运市场的噩梦，虽然港口理论上的寒暑通吃，但终归是有差别的，全球经济不行、海洋运载量下降，那就是港口的日子也难过。 相反，现在的国内，可是百废待兴，港口方面也没多少，有也也不怎么样，根本不符合现代化的海洋运输，而国内这二十年也一直缺资金，这正是自己投资的好机会，虽然现在内地的出口很低，恐怕除了少数大城市，其他也不需要什么大型港口，但自己先去靠数量取胜，每一个数量就都可以占个位置了。 “陈生，现在的国内应该不容许投资港口吧？”周家杨说道。 “没有法律规定不容许，具体的还是要看以后有没有这样的机会，国内只要想发展经济，港口是必须的，特别是工业品的出口，粤东省这边还可以依赖香港港口，但其他地方可不行。这是一个长期的目标，不在乎今年或者明年能不能成功，所以你现在要做的就是派一些懂港口的人，去内地的一些沿海城市寻找合适的位置，然后再由集团或者我来出面与国内政府谈这些事情。”陈志文说道。 要知道，港口可不是什么大白菜，不是想在哪建就在哪建的，很多地方可能几百公里海岸线也找不到一个合适的港口，比如后世的上沪，就没有合适的深水港，最终从浙江要来了一块合适的位置。 而和黄外加未来能够从美国调回来的部分资金，规模之大，至少不输于一般的世界500强了，这种大规模的公司，是不太可能跟之前一样，一直寻求快速赚钱的方法，当盘子太大的时候，就不可能再快速发展了，更重要的是投资有着大量稳定收益的长期项目。 当然，有快钱能赚，也当然不能错过，快钱赚到了，才能更有本钱去投资各种大项目。 “好的，现在港人可以直接去内地，年后我就安排相关方面的专业人才前往内地考察。”周家杨点点头说道。 “和黄的第二个业务就是零售，百佳、大润发这两家公司都可以全力的在东南亚进行扩张了，还是按照我们之前的规矩，与本土的资本巨头合资开公司，部分物资本地采购，星河贸易这边有优势的就从星河这边采购，利润方面可以大方一点与合资方分享，但我们要控制采购端，至少星河贸易这边要成为主要的供应商。”陈志文接着说道。 零售超市的海外扩张，参考未来的无数巨头的经验，基本上没几家公司能够做到真正的成功，美国的超市去欧洲亚洲半死不活，欧洲的超市去美洲亚洲更是亏损严重，外方管理本土超市，一般都经营不好，因为根本就不懂本地市场，这与传统的一款商品完全不一样，超市，是几千几万种商品组合后的生意，而且这也不是工厂，会严重侵犯到本土其他资本的利益。 与其自己强行去海外经营，还不如与本土巨头合作，类似与授权，不过作为授权方，需要有一定的采购控制权即可，外加财务监督即可，不过即使如此，风险也是很大。 “湾湾那边，我们现在开了6家大润发超市、16家百佳超市，目前来看，生意还行，维持住不是问题，东南亚的话，我们的人与马来西亚首富郭鹤年旗下的嘉里集团正在谈判，目前进度还不错，估计今年就能签约了，到时候，我们双方一起在马来西亚投资兴建连锁超市，共同管理，以马来西亚的人口，即使经济差一点，市场也会是香港的数倍不只。”周家杨说道。 “郭鹤年？行，这个人名声还不错。”陈志文点点头说道，至少从后世的一些风评来看，郭鹤年还真是个不错的资本家。 “其实主要是因为郭鹤年这些年来一直将自己的资产慢慢转移到香港，这让我们放心很多，不然在东南亚坑了我们，他在香港的投资可跑不了。”周家杨笑说道。 “这倒是个不错的思路，东南亚的富豪一半是华人，这些华人富豪中很多都想着将部分资产转移到香港来，那不光是连锁超市，如果以后有其他业务，也可以优先找这些华人合作，这样一来，安全性就高多了。”陈志文点点头说道。 其实除了少数华人，其他的也不一定是真的喜欢香港，但在东南亚这种地方，华人富豪太多就有些类似于林家的辟邪剑谱了，人生安全性一般倒是没什么大问题，但资产就难说了，因此，转移去欧美的大有人在，也有部分来到香港，毕竟，这里还是华人社会，很多人并不习惯在白人群体中定居。 “我就是这么想的。”周家杨笑说道。 “那就按照这个思路走下去，只要我们能够将星河贸易的销路在东南亚打开，那么很多商品就有了更多的销路。”陈志文接着说道。 一个国家很穷，不代表物价就一定很便宜，相反，因为没有工业，很多工业品会非常的贵，香港、湾湾以及未来的内地轻工业非常发达，能够将很多工业品成本降的非常低，而贫困国家还有一个问题就是信息差严重，内部无数人拿不到外界廉价的工业品。 大型超市，其实就是破解这类信息差的武器，超市经营的顺利，便可以将成本降到合适的价位，从而所有人获利，但曾经的既得利益者会受到严重损失，因此，需要与本土有实力的人进行合作，由对方来出面解决这些问题，而百佳与星河贸易则会提供廉价物资，最后获利后一起分享。 “好的。”周家杨答应道。 “第三个业务，是之前和黄没涉及到的，我希望和黄进入能源及矿产行业。”陈志文接着说道。 “能源矿产？”周家杨想了想说道：“我们集团并没有这方面的团队，是准备从海外收购吗？” “对，从海外收购，要不然李查德那群英国鬼佬，白养着就太浪费了。”陈志文笑了笑说道。 从1975年收购和记后到现在已经快有5年的时间了，虽然这群英国鬼佬一直想办法阻止华人掌权，但根本挡不住时代的潮流，现如今，除了少数非核心业务，其他基本上都是华人在负责管理了。 不过陈志文也不至于卸磨杀驴，只要这些人听话，做好自己的事，他也没必要专门找华人取代这些人，毕竟，和黄在他的心目中，可不是只在香港或者未来的国内发展，海外也是一个很大的市场。 “那陈生有合适的收购对象了吗？”周家杨问道。 “没有，你们先在欧美或者澳洲那边寻找收购一家专门负责勘探的公司，后面的事情等这件事完成后再说吧。”陈志文说道。 先知的优势，可不只在于金融或者一些科技产品，矿业勘探则是另外一个大头，利益之大丝毫不低于前两者，只不过之前的陈志文没这个能力参与进去，而现在手中资金足够，可以进场玩这个游戏了。 当然，利益这么大，他也不是傻的完全独吞，一些基本的规矩还是懂的。 目前他为和黄准备的就这三项，其他的还需要等到合适的时间在准备，比如电讯之类，现在还早了点。 “好，这类公司的市值并不高，一般几千万美金就可以收购一家行业内知名度不错的勘探公司了。”周家杨说道。 “尽量早点收购到位。”陈志文点点头，又说道：“老许，星河这边还是以贸易与香港这边的地产为主，因为你们没有和黄曾经的大量人才及经验，未来国内的基建，你这边也可以与和黄一起参与投资，其他方面，你也可以自己去试试哪些合适你们的，有了成绩我可以再加大投资。” “好的，陈生。”许金宏点点头说道，一个星河贸易，其实现在的规模就不低于和黄了，而且发展前景更好，有这一个就足够了。 (本章完) 280 港灯收购战 后世和黄的几大业务，是陈志文准备直接复制的，毕竟是李嘉成以一生经验最终选择的五个业务，并且已经证实能够成功，唯一的一个电讯业务还没有到时机，其他几个，是可以准备布局了，现在的和黄，在资金规模上远超过原先历史，随着时间的推移，必然可以成为规模更大的商业巨头。 至于星河地产，虽然是自己的亲儿子，不过目前在很多方面都不如和黄，未来的发展方向，可能会更倾向于选择合适的人进行投资，只要眼光到位，获益的能力其实不低于自己上场投资，只不过相对的影响力就弱多了。 1980年2月15日，除夕： “来，大哥，这是澳洲的龙虾肉，非常鲜美，你尝尝，文军也尝尝。”陈家别墅的餐厅内，两家陈家人在一起庆祝着这第一年一起的春节。 “在国内这么多年，别说这么大的龙虾了，就是巴掌大小的，都是全部用于出口了。”陈天寿笑说道。 “那可得多吃一点。”陈志文笑说道：“香港这边可以玩的地方有很多，大伯你们可要在这里多待一会。” 吴秀玲问道：“大哥能在香港这边待多久？” “半个月吧，反正也刚刚准备调去燕京，倒也没什么太多的事。”陈天寿说道。 “大哥，你在燕京现在做什么职位还没确定吗？”陈天福问道。 “应该还是老本行，管农业种植一块的事情，不过以后可能要经常去其他地方了。”陈天寿笑说道：“能去全国各地看看。也很不错，算是我半辈子的梦想了。” “那也好，农业才是立国之本，想当初我们年轻的时候，可真的就靠那几亩地了。”陈天福笑说道。 “大伯，你现在住在哪？”陈志文问道。 “现在还是住的局里安排的住处，那里人太多了，我准备在燕京买一套房子，这样以后也方便一点。”陈天寿说道。 “那也好，到时候我去大伯家看看，新华社组织了一次香港这边的政商界人士访问燕京，估计会在3月底或者4月初。”陈志文笑说道。 国内改开已经一年多了，目前也开始进入了需要外资的状态，而港商自然是最优先争取的对象了。 “那好啊，到时候我带你在燕京玩玩。”陈天寿笑着说道。 1980年2月25日，春节假期之后的第一个星期一。 和记大厦，证交所，无数的打工仔正式进入了自己的工作岗位，无数的职业股民则是游荡在证交所范围内，或者外部通过电话联系。 开盘时间一到，证交所内的人群拥挤，各种打进来的电话也是无穷无尽，不少工作人员手忙脚乱，实在是交易的人太多了，这两年来，随着恒生指数屡创新高，不少炒股的人赚的盆满钵满，这自然也让无数在证交所工作的人员眼红不已，但他们的职位限制着他们不能炒股，于是，哪怕辞去铁饭碗，也让不少人决定去赌一把，这又导致了证交所内人员的短缺。 曹达峰就是其中一个，两年前他放弃了优质的政府铁饭碗，被全家人所不理解，还因此吵了几次架，但随着他在股市赚了数十万港元，在太古城及黄埔花园买下了3套房子后，家里就和谐多了。这也让他全力以赴的投入股票事业，金融才是最赚钱的。 嘈杂声中，突然，一股更大的声浪压住了一切，曹达峰抬头一看，很多人围在栏杆面前，拼命大声叫喊，他心中一顿，这感觉，就像之前九龙仓被收购的时候。 “兄弟，怎么了？”曹达峰走到那片拥挤的人群之中，找到一个之前有过几次交道的股友问道。 “不知道，今天早上，港灯的股票开始一路上涨，这一会功夫，已经从3.8元涨到4.1了，而且还在涨，看样子，是有大资本在收购港灯股票。”被询问之人回答道。 “3毛钱了？”曹达峰心中一惊，一天涨约10%，倒是没什么大不了的，很多股票都是这样，但这会才开盘不到一小时，就涨的这么厉害，再加上港灯的股票可不是一般小公司股票，是香港的十大上市公司之一，这么大的盘，正常情况下，一天能波动个5%都是有很大问题的。 “要不要跟？跟的话一起去排队？”对面人说道。 “不，我要等等。”曹达峰看着那一群挤过去想要排队购入港灯股票的队伍，心中有一丝不确定，以他过去的经验，就算有大资本入场收购一家公司股票，也不可能会一直这样盲目收购下去，最常见的方法，就是收购到一定程度后，等一堆人也跟风后，就立刻反手高价甩卖，赚一笔退场。 “你太傻了，有钱都不要。”对面人说完便径直离开了。 曹达峰则不管别人的看法，这种突然横来的财富机会，他更是十分小心，馅饼越大陷阱可能也越大。 看着前呼后应的人群挤进去买股票，曹达峰则是在外面看着股票涨幅，过了两小时，他发现了一丝异常，因为港灯股票虽然还在涨，但涨幅开始下降了。 以正常的逻辑来分析，如果这次股票涨幅背后的购买者还在不断的收购股票，再加上现如今疯狂入手的这些股民外加无数电话远程操作的资本，股价应该涨幅更高才对，但变慢了，就说明有人少收购甚至反过来在高位出手了。 到了中午，股票涨幅陷入停滞，这时，所有人都反应过来了，立刻又有一堆人回到原来买股票的位置排队，就为了将手中的股票再卖出去。 下午，港交所上方的vip会员室内： “碰到股票涨就立刻抢着买，碰到股票有点下跌就立刻抢着卖，全然不知道就是因为他们这种行为，才导致股价大起大落，想玩投机，连这点定力都没有。”陈志文叹气有说道，这一波操作下来，自己一方是能够从股市中多收点股票回来，而亏损的自然就是下方这批人以及那么多电话通知的投资方了，不过这些也都是玩投机的，割这些韭菜，他是心安理得，毕竟，这群人本身也就是想着割其他人的。 “他们如果这么精明，那就不是小股民了，股市从诞生到现在，已经有几十年了，估计几十年后，这些人还是一样。”身后的周家杨笑说道。 “这倒也是。”陈志文点点头，21世纪的人，即使有互联网，可以查到很多资料，但一样还是那么冲动，08年a股牛市巅峰时期，不知道多少人还捧着家产往里面跳。 “陈生，今天这一波操作，我们手中多了0.7%股票，现如今我们手中已经有了27.8%的港灯股票。”一旁的许金宏说道。 “那就按照计划，直接溢价20%，以现金现场交易收购，不过先不要对外公布我们手中有多少股票，先收购，最多我们到时候宣称我们只有34.9%就行了。”陈志文点点头说道。 虽然美国那边赚的那么多美金想都转出来有点难度，但部分还是很容易的，只要钱到位，几大投行就可以非常轻松的做到，这一个多月的时间，除了本金之外，已经有3亿多美元回到了香港。 有了这么多资金，而短期内也不会再有什么高回报金融机会，那自然就可以将资金投入到公司收购中。 “好，那我立刻准备放出消息。”许金宏面带笑容的说道。 当天下午，一个重磅消息震惊了整个香港财经圈：星河集团联合和记黄埔集团组成联合财团，以一股4.5港元，现金现场交易收购港灯的股票，具体收购多少，没人知道，消息来源显示未知。 信息传出，全港震惊！ 港灯集团是香江第二大电力公司，垄断了香江本岛的电力供应，同时旗下拥有大量优质地皮，虽然规模上比不了和记黄埔等四大洋行，但因为盈利稳定，总市值常年30-40亿港元，是香江市值排名前十的大公司之一。 市场反应更是激烈，港灯的股票立刻便上涨25%，达到4.8港元一股，价格还要在星河集团公布的收购价格之上。 无数的股民更是为之疯狂，曹达峰则是缓了一口气，他在中午港灯股价跌到之前正常价格的时候，下来一笔重手，现在看来，是血赚一笔了，只是几个w是稳的了。 康乐大厦： “与我预测的一样，陈志文不会只满足于收购和记与九龙仓的，现在果然对港灯动手了。”纽壁坚收到消息后，先生有些吃惊，但随后就平静下来。 “港灯的确是个最优质的下手对象，电力集团的收益每年都是稳定的，也就这两年石油危机的时候要差一点，而港灯旗下，那么多优质房地产也让人眼红，特别是等港灯在港岛的电厂搬到南丫岛去，那留下的地皮价值至少20亿，我要是有钱，也想收购啊。”置地大班鲍富达有些可惜的摇头说道。 “我觉得现在就是一个不错的机会。”纽壁坚笑说道。 “我们也要参与收购？与陈志文争夺港灯？”鲍富达有些发愣的说道，如果纽壁坚是他的手下，他估计要臭骂对方一顿了，之前自家的九龙仓都输了，现在还跟人家再抢另外一家公司？ “对，我之前其实也看中港灯了，只是港灯的规模太大，我们想收购的话，至少要准备20亿港元的资金或者信贷，对我们来说压力太大，所以一直以来，我就在等机会，因为港灯股票这段时间一直在跌，而置地的股票以及我们旗下那么多物业的价值一直在涨，只要到了一个程度，我们就有足够的信贷了。”纽壁坚解释道。 “这样想倒也对，港灯虽然旗下有着大量优质地皮，但很多地皮这两三年是开发不了的，再加上石油危机导致的能源价格暴涨，如果香港房价再升上去一些，我们的确可以试一试了。”鲍富达点点头说道：“但现在还没到这个时机，陈志文又出手了，如果我们插手，那更会导致港灯股价大涨，而且我们现在手上连一张股票也没有，资金也不够。” “如果是平常时期，我们想收购当然很难，但现在不一样了。”纽壁坚笑了笑说道：“你以为香港就我们不希望陈志文再收购港灯吗？还有谁，比我们更不希望港灯变成陈志文的？” “你是说，沈弼？”鲍富达说道，上一次九龙仓事件，除了让怡和丢失了九龙仓，也让汇丰少了一丝颜面，而且对汇丰来说，任何一家本土财团在规模上超过汇丰，或者说有这个潜力都是不可容忍的。 以前汇丰最大的潜力对手是恒生银行，后来汇丰借着60年代银行危机收购控股了恒生，再后面就是整个怡和系，双方在暗中斗法了十数年，谁也奈何不了谁，而现在，对汇丰威胁最大的，自然是陈志文了，甚至可以说在某些方面已经超过了汇丰，只是在影响力及规模上可能还不如，但如果再收购港灯，那可就难说了。 “沈弼绝对不能容忍陈志文再收购港灯，但汇丰银行受限于法律不能直接参与普通商业，你觉得，以陈志文今天的规模，除了我们怡和愿意站出来，又还能有谁敢冒着得罪他的风险。”纽壁坚笑说道：“只要能够得到汇丰的支持，我就有把握赢这一次。” (本章完) 282 代价，由汇丰来负责 一直没有说话的鲍富达接着说道：“康纳，成为怡和系之一，不代表你就失去现在所有的一切，我们怡和也不会随意插手港灯的管理，再说，如果港灯被陈志文收购，曾经和记集团旗下那么多英国籍高层，现在可是所剩无几了，华人基本上已经掌握了和黄，这还是当年陈志文需要英国籍高层来掌握的和黄，现如今的他，旗下人才济济，如果控制了港灯，你以为你们这群高层还能够坐稳多久？” “好，那我回去召开一次高层会议，商讨一下此事，不过保住我们所有人的职位，是这次合作的基本条件。”康纳想了想说道，鲍富达说的的确有道理，已经发展到了这一步，再想恢复到以前那种没有大股东，他们管理层独大的局面已经不可能了，区别就是谁来掌控港灯了。 “没问题，这可以签下纸质协议，至少三年内，你们不需要担心这件事。”纽壁坚豪爽的说道，又瞟了一眼旁边的汇丰，反正自己被他摆了，也损失了至少前几年的投票权，还不如做好人一次。 再说，即使他真的获得港灯的控股权，也不会随便动这些人，只要没有什么歪心思就行了。 沈弼见事情走向他所想的方向，笑说道：“那好，虽然可能还会有一些合作内容上的意见，但我们的方向是一样的，那就各自回去，做好准备，陈志文那边，谁也不知道他究竟会怎么做？我们还是需要速战速决。” “好，那明天召开完紧急会议后，我立刻再来告知几位。”康纳是个行动派，说完后招呼声便离开了。 沈弼与迪斯也是一样，很快就离开了。 “沈弼这个老狐狸，又摆了我一道，估计从我们约他出来，他就想借着我们来控制港灯了。”纽壁坚有些气恼的说道。汇丰是不能收购其他公司股份的，除非这家公司要倒闭了且欠着汇丰大量贷款，这种情况汇丰才能短暂接手，但等该公司经营好转就需要转手，这是香港对于“准央行”的限制。 这也导致了汇丰除了银行业，其他什么行业都没办法插手，这在香港的上限就被卡住了，如今借着怡和想收购港灯的机会，倒是间接控制了港灯了。 “能够从一个普通员工，爬到汇丰大班的职位，肯定有过人之处的。”鲍富达摇头说道：“我们需要汇丰的资金，被反制也正常，但只要我们未来还清了这笔贷款，那港灯一样是我们的。” “你想的太简单了，沈弼这个人，会这么容易让手中的鸭子飞走？”纽壁坚叹气说道：“就怕折腾了半天，是给汇丰做嫁衣了。” “那怎么办？总不能现在放弃吧？”鲍富达皱眉说道。 “放弃是不可能的，只要我们拿到了港灯所有权，就算赢了，以后的事情再说。”纽壁坚说道，在香港这个商业社会，本身就是相互坑人，但始终也是有法律的，只要法律上自己控制了港灯，那汇丰最多再从自己身上挖一块肉走，不可能再抢走的。 文华东方酒店的楼下，一辆劳斯莱斯的车内。 迪斯说道：“沈弼先生，看来一切都如您计划的一样，纽壁坚哪怕知道里面有问题，也只能跳进来，康纳则根本没的选择。” “纽壁坚自己送上门来，倒是省的我方便很多了，不然如他所说，想找到一个人站出来与陈志文对着干，整个香港恐怕还真找不到。”沈弼摇摇头说道。 “不过我们最大的对手还是陈志文，他的成长实在是太快了。”迪斯皱眉说道：“我在日本的一个朋友告诉我，美的集团推出的一款名叫gameboy的小型游戏机，在整个日本都卖断货了，我大概了解了下，这款产品现在在日本的销量一个月差不多就有50万，美的这边，我估计净利润至少一台100港元。” “gameboy？我听说过，去年在香港也热闹了一段时间，这东西只是在日本，一个月能净赚5000万港元？”沈弼有些震惊的说道，他们汇丰垄断香港的绝大部分银行利益，一个月也赚不到这么多钱，而且这还只是一个日本市场。 “对，可能还不只，很多日本人都愿意以高价购买，甚至还诞生了专门的黄牛。”迪斯说道：“不过这东西不可能一直流行，去年年底在香港也大卖了一番，但后续很快就慢慢热度低了，可能就是该买的就都买了，只能说，赚钱是很赚钱，但都是快钱，可能几个月后，销量就会大降了。” “那也够可怕的了。”沈弼想了想说道：“这次一定不能让陈志文收购港灯，其实这也是港督的意思，但香港需要维持自由市场的形象，港府之前修改触发收购要约的规则就已经被很多人诟病，这次无论怎么样，港府也不能插手了，只能由我们这些人出面了。” “是啊，如果连35%的触发收购要约都挡不了被收购的命运，那也就是真的大势已去了。”迪斯点点头说道。 “最近美国那边海丰银行的进展怎么样了？”沈弼又问道。 “不太妙，我听说有美国本土的银行想收购海丰，但是哪一家，我却查不到，海丰那边估计也是想骑驴找马了。”迪斯说道。 “美国本土的银行？最近一段时间美联储不停加息，大部分美国银行都自身难保了，居然还有想收购海丰的？”沈弼皱眉说道：“盯着这件事，海丰对我们来说，是汇丰国际化中最重要的一步，绝对不能错过，要不然，再找到下一家合适的，还不知道要猴年马月，而且你也看到了，陈志文之所以能在几年时间里变的如此实力，就是因为他是香港第一个走出国际化的。” “明白，过几天，我去一趟美国。”迪斯点点头说道。 汇丰的国际化，一直一波三折，早在70年代初就准备收购英国的一家银行，但却被英国本土银行瞧不起，并且阻拦他们，因为对很多英国银行家来说，被香港的一家小银行收购，是一件耻辱，哪怕当时汇丰银行的利润在整个英国也能排名靠前。 随后，经过了几年时间寻找，终于又在美国找到了纽约第六大银行海丰银行，但同样的问题还在，一家香港的银行想收购美国的银行，难度很大，光是美国商务部及美联储就很难过关，这些年来，为了能够收购成功，汇丰不知道花费了多少精力与资源在其中，也也可以说是沈弼入主汇丰之后，最重要的一件事，没有之一。 第二天，陈志文正在鼓捣着最新款的苹果3型电脑，这是苹果公司最新的产品，在发布之前，特意寄了一批给陈志文，毕竟，陈志文也是公司的联合创始人之一，哪怕经过多次股权稀释，手中仍然有着22%的苹果股票，是目前苹果的最大股东。 与之前原先历史上不一样的是，陈志文对于苹果的投资影响了很多地方，最基本的就是资本层面，第一次投资外加后世的多次注资，以及好市多、沃尔玛的渠道资源，让现在的苹果公司发展的更好，研发层面的实力也更强，这也导致了苹果3电脑比原先的历史上还要早发布。 这台电脑前段时间在旧金山举行了一场盛大的发布会，上千人参加，各个地方的记者都有上百名，沃兹还亲自上台，当着媒体的面表演着苹果电脑的强大功能。这场发布会让苹果3成为了目前全美最受欢迎的个人电脑之一。 “咚咚咚”门外响起了敲门声。 “进来。”陈志文一看，是周家杨及许金宏。 “陈生。”二人走进来招呼道。 “这边有几台从美国寄过来的电脑，你们一人一台，用用看，过两年，我们集团也要开始跟美国学了，全面上个人电脑来办公。”陈志文笑着说道。 虽然乔布斯的宣传话语是让个人计算机走进美国的每个家庭，这是一个长期的口号目标，但执行层面上，现在显然是不可能的，不管什么计算机，现在都是以商业需求为主。 也就是以前只有大学、大科技公司、银行、行业内翘楚才用的起的计算机，逐步下放到普通公司，一些家常用来分析数据、记录数据的行业，如仓库、零售等等，可以开始使用个人计算机了。 美国的公司，特别是硅谷的，也在开始慢慢的引入计算机来办公，因为这的确能增加效率。 “这不应该给美的吗？”许金宏笑说道。 “他们有他们的，你们有你们的，先熟悉下。”陈志文笑说道：“这玩意挺贵的，终端售价要2600美元。” “2600美元？科技行业可真是暴利。”周家杨有些震惊，他其实也大概知道美的公司几款游戏产品的利润，而现在眼前的这台电脑不过就是一个箱子外加一个显示器，就卖2600美元。 “不暴利也没有我们今天的规模了，别看这个很小，但研发的成本都是以千万美元为单位。”陈志文笑了笑，自己起家的确不是靠电子产业，但后续能够做大，一半以上功劳就是依赖街机了。 “也是。”周家杨点点头，又说道：“陈生，我们二人来，是有一件事想向您汇报，我们在港灯的人传来消息，港灯今天上午召开了高层会议，讨论对置地进行定向增股，然后让置地成为港灯的大股东，一旦成功，我们收购港灯的计划，恐怕就要泡汤了。” “他们反应倒挺快的，我们先后收购了和记与九龙仓，估计这群鬼佬已经不愿意再将港灯出售给我们了。”陈志文点点头说道。 收购港灯，港灯本身的那群人从来就不是问题，规模够大的时候，管理层控制公司爽是爽，但一旦被外部的资本强行收购，那就毫无抵挡之力，不光是香港，国际上很多公司都是这个情况。 “目前整个香港，有能力与我们作对的也就怡和与汇丰了，这两家联手，加上港府修改的收购要约触发规则，一旦置地真的通过定向增股的方式成为港灯大股东，我们除了高价触动收购要约，不然就没有任何其他办法了。”许金宏皱眉说道。 “可是我们现在手中的股票份额还不足以施展一票否决权。”周家杨说道。 “这么大的定向增股，不需要全体股东同意吗？”陈志文问道。 “理论上是需要，不过这么多年来，很多公司基本上都是董事会决定的，只要不发生巨大的亏损，那一般股东大会也不会追究，更不要说港灯这种公司，跟当年的和记一样，都是一堆小股东，根本拧不到一起，怎么做完全就是董事会说了算，和记当年亏的快破产了，股东大会还是奈何不了管理层。”周家杨说道。 “这无所谓，有法可依就行了，我们现在是大股东，只要我们公开反对港灯的这次定向增股计划，就可以以这个理由来组织股东大会了。”陈志文说道。 “是可以，那我们还是需要寻找到部分港灯的股东，让他们在股东大会上支持我们，或者我们收购他们手中的股票。”周家杨分析说道。 “股东大会一般要提前十天公布，你们有十天的时间，再找个7%的股东应该不是问题，不过稳妥一点，还是以收购为主，哪怕价格高一点，在我们自己手上，总放心一点。”陈志文点点头说道。 什么阴谋诡计在绝对的实力面前都没有任何意义，只要自己收购到了33.4%的股票，就可以否决港灯的融资计划了。 “如果不惜成本的话，想做到不难，只是这样一来，一旦港灯的股价被我们拉高，后续我们就失去了全面收购的可能性。”周家杨提醒道。 “失去就失去吧，既然怡和与汇丰插手了，我们想不付出一点代价收购是不太可能的，先拿到一票否决权的份额，然后这个代价，我会让汇丰来负责的。”陈志文冷哼说道。 (本章完) 281 各有所谋的怡和与汇丰 “就算汇丰给我们足够的资金，但一定能超过陈志文吗？现在整个香港，没人知道他有多少资金？”鲍富达皱眉说道。陈志文旗下的公司都是非上市公司，外人根本不知道任何情况，但从规模上也能大概知道，效益肯定是不错的，再加上陈志文在海外的银行关系，能够调用多少资金，谁也不知道。 “我之前也是这么想的，但陈志文这个人，主要事业估计还是在海外以及他的那些实业公司，在香港这边的资金总是有限的，要不然，他为什么不在去年收购港灯，去年的港灯，石油危机刚刚爆发的时候，股价比现在可要低多了，如果陈志文一直对港灯有想法，那时候就应该动手才对。”纽壁坚分析道。 “你的意思是，他手中能够用在这次收购的资金也不是很多，但无论怎么样，也不代表当他收购港灯出现问题时，不能从海外再调集资金回来。”鲍富达皱眉说道。 “所以还是要速战速决，除了汇丰，我们还需要说服港灯的管理层，如果有他们同意，对我们直接增股，那么我们快速成为港灯的大股东，那就有一定的机会了，特别是现在，触发收购要约已经改成了35%，陈志文想再次复现和记与九龙仓，难度大了数倍。”纽壁坚说道。 “这样的话也行，的确可以试试，港灯的价值还在九龙仓之上，如果我们拿到港灯，那怡和的规模也可以更上一层楼了。”鲍富达点点头说道。 “估计5年前的沈弼或者桑达士，做梦也想不到有一天，他们会希望我怡和变的更强大。”纽壁坚叹息说道。 “现在的华人公司规模越来越强，我们这些英资公司是不能够再内耗了。”鲍富达说道。 “好了，先去约沈弼吧，时间错开一点，约沈弼一小时后再约港灯大班康纳，这样可以一次性谈成，现在不知道陈志文那边做的什么打算，一定要速战速决。”纽壁坚说道。 “好，这件事交给我。”鲍富达说道。 文化东方酒店，这里是香港最豪华的酒店之一，丝毫不低于和黄旗下的希尔顿酒店，而且完全是怡和集团自持，管理方与物业皆是属于怡和。 总统套房内，四名英国鬼佬聚集一起，分别是怡和的纽壁坚、鲍富达以及汇丰的沈弼与迪斯。 “沈弼，这次我们约你来这里，你应该知道是为什么吧？”纽壁坚喝着咖啡，笑着说道。 “是因为陈志文要收购港灯的事吧？”沈弼轻轻点点头淡淡的说道。这个时候，怡和突然约自己，有点脑子都知道为什么，要不然，普通的事情，完全可以等到怡和或者汇丰召开董事会的时候再商量，怡和与汇丰虽然之前一直在暗地里争斗，但明面上关系还是很好的，双方大班都是对方的董事会成员。不过随着香港华资的崛起，两边最近基本上也没啥暗地纠纷了。 “沈弼，其他什么虚的我也就不说了，以陈志文现在的情况，如果再让他收购港灯，那他在香港的影响力将会超过汇丰以及我怡和，大家都是英国人，就算在香港待了这么多年，也改变不了英资与华资之分，不管以前怎么样，现在我们绝对不能让陈志文成功，要不然，谁也不知道他下一个会对谁动手，也不知道会不会还有其他华人再跟上来。”纽壁坚说道。 “你说的我同意，但是怎么阻止陈志文？我们汇丰不能出面，这次，你怡和是准备再下场吗？你们也想收购港灯？”沈弼眼光如距，一下子就道出了怡和的目的。 “根据陈志文之前几次收购的方式，他手中应该已经有了不少份额的港灯股票，如果听之任之的发展，就算港府设定了35%的收购要约触发规则，也不可能阻止的了陈志文，这一点，你比我更清楚。”纽壁坚说道。 “那你想怎么做？”沈弼点点头说道，35%的收购要约触发规则，对被收购公司的保护能力是要远超过之前，如果之前陈志文收购九龙仓的时候这一条法规就已经存在，那就很难成功。 但港灯是比较特殊的，它没有大股东控股家族，如同汇丰一样，是全民持股的模式，在一般情况下，他们这些管理层是很乐意的，因为没有大股东的存在，他们就是公司的主人，可是如果碰到外界的恶意收购，那一下子就陷入绝境，汇丰是香港的“准央行”，有法律保护，外人不得收购超过1%的股份，但港灯以及一些其他类似公司可没有。 “我想安排置地收购港灯，不过不是在股市上与陈志文争夺，而是由港灯的董事会直接对置地进行定向增股，置地获得33.4%以上的股份，只要我们再将股价抄高一点，再加上收购要约的限制，那么陈志文就不可能收购成功，这跟当年的九龙仓已经完全不一样了。”纽壁坚笑着说道。 一旦成为港灯的大股东，那么都不需要再做什么，坐等陈志文的失败即可，因为对方一旦收购到了35%就必须要全面收购，只要自己提前将某一天的价格提高，那么陈志文就必须按照这个价格来对整个港灯进行收购。 这个代价之高，无法想象，可能真的需要投入接近上百亿港元，纽壁坚相信，只要陈志文不是脑残，就不可能做这种事，港灯根本不值这个钱，而即使陈志文真的这样做，那他也能够从中血赚一笔，保守也有十几亿港元，而且还会大幅度消耗陈志文手中的资金，这样一来，自家的怡和及置地公司都会安全很多。 “你倒是打的好主意。”沈弼轻笑了笑说道，港灯在没有被陈志文收购前，管理层还是拥有绝对控制权的，理论上是可以对某一家公司进行定向增股的。 其实其他公司的收购与反收购都是一样，被收购方在自己没有资金的时候，就需要找“白武士”，白武士可以通过股市收购或者定向增股的方式获得足够股票，让收购方没办法获得更多股票后就只能放弃。 “但这也是唯一的方法，要不然，我们就只能坐视港灯被收购，然后陈志文控制整个港岛的电力市场。”纽壁坚说道。 “这的确是唯一方法，但似乎不需要我汇丰来参与吧？”沈弼淡笑着说道。 纽壁坚说道：“沈弼，还是我刚刚所说，我们还是直接开诚布公吧，不需要这样顾左右而言他，这样只会浪费我们的时间，我已经约了康纳来这里，再过半小时他就到了。 我请你来，一则是因为置地虽然也能拿出这笔资金，但肯定会影响很多正常的项目，所以我们需要一笔巨额贷款，至于抵押的话，自然可以以即将收购的港灯股票，对汇丰来说，这笔生意也不会亏，还能大赚一笔。 第二，就是我一家未必能够说服康纳，如果他不同意以增股的方式将置地引入港灯董事会，那在股市上与陈志文对着干，我怡和不可能答应。” “好，既然开诚布公，那我也说一点，你这方法的确可能是唯一能够阻止陈志文收购港灯的方法，但并非只有怡和才能做这件事吧？”沈弼淡淡的说道。 “理论上说的确是这样，可是现在除了我怡和，整个香港，又有谁愿意去得罪陈志文？会德丰自己都想把自己卖了，太古集团一直秉承着不得罪人的原则，其他又还有谁呢？”纽壁坚自信的说道：“而且时间不等人，我们谁也不知道陈志文目前的状况，万一他很快就能成功，那你就算找到人恐怕也晚了。” “我汇丰真想找的话，绝对能很快找到。”沈弼笑说道。 “但找一些小角色，风险还是很大的。”纽壁坚说道：“不如我说清楚，汇丰要什么条件才肯帮我。” 虽然怡和与汇丰都不希望陈志文收购港灯，但他的计划之中，还是怡和占了大便宜的，而且还需要汇丰的贷款帮忙以及一起说服港灯董事会，因此，在来之前，他就有了被宰的准备，只要利益损失比不上港灯就可以谈。 “好，首先，不管你需要多少资金，我汇丰可以给你，但利息要比正常情况高20%。”沈弼说道。 “20%？沈弼，这也太高了。”纽壁坚脸色都变了，现在全球银行的利息都高的离谱，如果不是香港的地产市场涨幅更高，恐怕怡和置地这种大企业都扛不住，现在这次收购，即使获得港灯董事会的同意，置地也需要投入十数亿港元，利息再这么高，恐怕就要血亏几亿了。 “需要多少资金，你心里清楚，而且还是先贷款再抵押，时间又这么急，你去找任何一家银行，只有20%的利息涨幅那是你做梦也得不到的折扣价。”沈弼自信满满的说道，不管怎么样，自己的银行得先赚一笔再说。 “行。”纽壁坚想了想，点头答应道，沈弼说的的确也有道理，全球任何一家银行对突然性的贷款需求都会要求高息，外加这的确没有抵押，比起港灯收购之后的利益，这还是值得的。 “另外一个要求，在你们没有还清这笔贷款之前，这些被抵押的港灯股票的所有权利，都不得执行。”沈弼淡笑着说道。 “沈弼，你可真是好打算啊。”纽壁坚听完之后，心中一惊，搞了半天，自己的所有图谋恐怕都被沈弼算好了。 股票被抵押，只是不能交易，而股东持有的投票权还是在的，但如果通过合同放弃，那自然也是有法律效应的，沈弼这一招，就是直接限制了怡和彻底控制港灯，至少在贷款没有还清之前是不行的，而十几亿港元的负债，加上高负债，想还清是何等的困难，除非置地肯出售几栋自己旗下的中环大厦。 而置地这个股东没有了投票权，这个权利自然就去了汇丰了，虽说在明面上，银行获得股票抵押是没有投票权的，但沈弼这番操作，基本上就等于获得投票权了，绕过了港府对汇丰的限制，一举两得，搞了半天，自己都是在给汇丰打工了。 “我的要求也很公平，你与陈志文发生冲突，有着巨大的好处，我可没有，总得给我一点益处吧，不然我怎么向董事会交代。”沈弼笑说道。 “好，我答应你。”纽壁坚沉思片刻后答应下来，先将股份拿到手再说，只要股份到手，哪怕短期内没有投票权，但名义上股票就是属于自己的，只要将欠债还清了，那所有的权利自然就回归了。 毕竟想收购香港的十大上市公司之一，这点代价其实不大，要不然，如果没有陈志文的恶意收购，而是由怡和来收购的话，汇丰可能还会不同意，反过来与自己作对，那怡和将会付出比现在更大的代价，综合来说，如果真的成功入股港灯，那他还是要多谢陈志文的。 不一会功夫后，港灯的大班康纳赶来。 “康纳，好久不见了。”沈弼见到来人后笑说道，都是香港顶级的英资上市公司，大家也都认识。 “是啊，差不多半年了吧。”康纳点点头说道：“两位约我来，是为了什么？” 纽壁坚笑说道：“康纳，我们约你来，是为了帮你解决如今港灯所面临的被恶意收购的问题。” “哦，请说。”康纳问道，被两位香港最大的英资财团掌门人相约，他就知道肯定与自己家港灯被收购的事情有关，他其实也不相信大灰狼会主动帮人，但过来了解一下也没坏处。 “是这么回事”纽壁坚将自己的计划简洁明了的说了一遍。 “这样一来，港灯不就成了怡和系了？”康纳没有赞同也没有反对。 “不成为怡和系，那就会成为陈志文的手下，我与沈弼虽然有很多意见不同，但公认的就是，港灯已经没的选择了，就算不选择怡和，你也需要选择另外一家，要不然，你们绝对斗不过陈志文。”纽壁坚说道。 (本章完) 282 代价，由汇丰来负责 一直没有说话的鲍富达接着说道：“康纳，成为怡和系之一，不代表你就失去现在所有的一切，我们怡和也不会随意插手港灯的管理，再说，如果港灯被陈志文收购，曾经和记集团旗下那么多英国籍高层，现在可是所剩无几了，华人基本上已经掌握了和黄，这还是当年陈志文需要英国籍高层来掌握的和黄，现如今的他，旗下人才济济，如果控制了港灯，你以为你们这群高层还能够坐稳多久？” “好，那我回去召开一次高层会议，商讨一下此事，不过保住我们所有人的职位，是这次合作的基本条件。”康纳想了想说道，鲍富达说的的确有道理，已经发展到了这一步，再想恢复到以前那种没有大股东，他们管理层独大的局面已经不可能了，区别就是谁来掌控港灯了。 “没问题，这可以签下纸质协议，至少三年内，你们不需要担心这件事。”纽壁坚豪爽的说道，又瞟了一眼旁边的汇丰，反正自己被他摆了，也损失了至少前几年的投票权，还不如做好人一次。 再说，即使他真的获得港灯的控股权，也不会随便动这些人，只要没有什么歪心思就行了。 沈弼见事情走向他所想的方向，笑说道：“那好，虽然可能还会有一些合作内容上的意见，但我们的方向是一样的，那就各自回去，做好准备，陈志文那边，谁也不知道他究竟会怎么做？我们还是需要速战速决。” “好，那明天召开完紧急会议后，我立刻再来告知几位。”康纳是个行动派，说完后招呼声便离开了。 沈弼与迪斯也是一样，很快就离开了。 “沈弼这个老狐狸，又摆了我一道，估计从我们约他出来，他就想借着我们来控制港灯了。”纽壁坚有些气恼的说道。汇丰是不能收购其他公司股份的，除非这家公司要倒闭了且欠着汇丰大量贷款，这种情况汇丰才能短暂接手，但等该公司经营好转就需要转手，这是香港对于“准央行”的限制。 这也导致了汇丰除了银行业，其他什么行业都没办法插手，这在香港的上限就被卡住了，如今借着怡和想收购港灯的机会，倒是间接控制了港灯了。 “能够从一个普通员工，爬到汇丰大班的职位，肯定有过人之处的。”鲍富达摇头说道：“我们需要汇丰的资金，被反制也正常，但只要我们未来还清了这笔贷款，那港灯一样是我们的。” “你想的太简单了，沈弼这个人，会这么容易让手中的鸭子飞走？”纽壁坚叹气说道：“就怕折腾了半天，是给汇丰做嫁衣了。” “那怎么办？总不能现在放弃吧？”鲍富达皱眉说道。 “放弃是不可能的，只要我们拿到了港灯所有权，就算赢了，以后的事情再说。”纽壁坚说道，在香港这个商业社会，本身就是相互坑人，但始终也是有法律的，只要法律上自己控制了港灯，那汇丰最多再从自己身上挖一块肉走，不可能再抢走的。 文华东方酒店的楼下，一辆劳斯莱斯的车内。 迪斯说道：“沈弼先生，看来一切都如您计划的一样，纽壁坚哪怕知道里面有问题，也只能跳进来，康纳则根本没的选择。” “纽壁坚自己送上门来，倒是省的我方便很多了，不然如他所说，想找到一个人站出来与陈志文对着干，整个香港恐怕还真找不到。”沈弼摇摇头说道。 “不过我们最大的对手还是陈志文，他的成长实在是太快了。”迪斯皱眉说道：“我在日本的一个朋友告诉我，美的集团推出的一款名叫gameboy的小型游戏机，在整个日本都卖断货了，我大概了解了下，这款产品现在在日本的销量一个月差不多就有50万，美的这边，我估计净利润至少一台100港元。” “gameboy？我听说过，去年在香港也热闹了一段时间，这东西只是在日本，一个月能净赚5000万港元？”沈弼有些震惊的说道，他们汇丰垄断香港的绝大部分银行利益，一个月也赚不到这么多钱，而且这还只是一个日本市场。 “对，可能还不只，很多日本人都愿意以高价购买，甚至还诞生了专门的黄牛。”迪斯说道：“不过这东西不可能一直流行，去年年底在香港也大卖了一番，但后续很快就慢慢热度低了，可能就是该买的就都买了，只能说，赚钱是很赚钱，但都是快钱，可能几个月后，销量就会大降了。” “那也够可怕的了。”沈弼想了想说道：“这次一定不能让陈志文收购港灯，其实这也是港督的意思，但香港需要维持自由市场的形象，港府之前修改触发收购要约的规则就已经被很多人诟病，这次无论怎么样，港府也不能插手了，只能由我们这些人出面了。” “是啊，如果连35%的触发收购要约都挡不了被收购的命运，那也就是真的大势已去了。”迪斯点点头说道。 “最近美国那边海丰银行的进展怎么样了？”沈弼又问道。 “不太妙，我听说有美国本土的银行想收购海丰，但是哪一家，我却查不到，海丰那边估计也是想骑驴找马了。”迪斯说道。 “美国本土的银行？最近一段时间美联储不停加息，大部分美国银行都自身难保了，居然还有想收购海丰的？”沈弼皱眉说道：“盯着这件事，海丰对我们来说，是汇丰国际化中最重要的一步，绝对不能错过，要不然，再找到下一家合适的，还不知道要猴年马月，而且你也看到了，陈志文之所以能在几年时间里变的如此实力，就是因为他是香港第一个走出国际化的。” “明白，过几天，我去一趟美国。”迪斯点点头说道。 汇丰的国际化，一直一波三折，早在70年代初就准备收购英国的一家银行，但却被英国本土银行瞧不起，并且阻拦他们，因为对很多英国银行家来说，被香港的一家小银行收购，是一件耻辱，哪怕当时汇丰银行的利润在整个英国也能排名靠前。 随后，经过了几年时间寻找，终于又在美国找到了纽约第六大银行海丰银行，但同样的问题还在，一家香港的银行想收购美国的银行，难度很大，光是美国商务部及美联储就很难过关，这些年来，为了能够收购成功，汇丰不知道花费了多少精力与资源在其中，也也可以说是沈弼入主汇丰之后，最重要的一件事，没有之一。 第二天，陈志文正在鼓捣着最新款的苹果3型电脑，这是苹果公司最新的产品，在发布之前，特意寄了一批给陈志文，毕竟，陈志文也是公司的联合创始人之一，哪怕经过多次股权稀释，手中仍然有着22%的苹果股票，是目前苹果的最大股东。 与之前原先历史上不一样的是，陈志文对于苹果的投资影响了很多地方，最基本的就是资本层面，第一次投资外加后世的多次注资，以及好市多、沃尔玛的渠道资源，让现在的苹果公司发展的更好，研发层面的实力也更强，这也导致了苹果3电脑比原先的历史上还要早发布。 这台电脑前段时间在旧金山举行了一场盛大的发布会，上千人参加，各个地方的记者都有上百名，沃兹还亲自上台，当着媒体的面表演着苹果电脑的强大功能。这场发布会让苹果3成为了目前全美最受欢迎的个人电脑之一。 “咚咚咚”门外响起了敲门声。 “进来。”陈志文一看，是周家杨及许金宏。 “陈生。”二人走进来招呼道。 “这边有几台从美国寄过来的电脑，你们一人一台，用用看，过两年，我们集团也要开始跟美国学了，全面上个人电脑来办公。”陈志文笑着说道。 虽然乔布斯的宣传话语是让个人计算机走进美国的每个家庭，这是一个长期的口号目标，但执行层面上，现在显然是不可能的，不管什么计算机，现在都是以商业需求为主。 也就是以前只有大学、大科技公司、银行、行业内翘楚才用的起的计算机，逐步下放到普通公司，一些家常用来分析数据、记录数据的行业，如仓库、零售等等，可以开始使用个人计算机了。 美国的公司，特别是硅谷的，也在开始慢慢的引入计算机来办公，因为这的确能增加效率。 “这不应该给美的吗？”许金宏笑说道。 “他们有他们的，你们有你们的，先熟悉下。”陈志文笑说道：“这玩意挺贵的，终端售价要2600美元。” “2600美元？科技行业可真是暴利。”周家杨有些震惊，他其实也大概知道美的公司几款游戏产品的利润，而现在眼前的这台电脑不过就是一个箱子外加一个显示器，就卖2600美元。 “不暴利也没有我们今天的规模了，别看这个很小，但研发的成本都是以千万美元为单位。”陈志文笑了笑，自己起家的确不是靠电子产业，但后续能够做大，一半以上功劳就是依赖街机了。 “也是。”周家杨点点头，又说道：“陈生，我们二人来，是有一件事想向您汇报，我们在港灯的人传来消息，港灯今天上午召开了高层会议，讨论对置地进行定向增股，然后让置地成为港灯的大股东，一旦成功，我们收购港灯的计划，恐怕就要泡汤了。” “他们反应倒挺快的，我们先后收购了和记与九龙仓，估计这群鬼佬已经不愿意再将港灯出售给我们了。”陈志文点点头说道。 收购港灯，港灯本身的那群人从来就不是问题，规模够大的时候，管理层控制公司爽是爽，但一旦被外部的资本强行收购，那就毫无抵挡之力，不光是香港，国际上很多公司都是这个情况。 “目前整个香港，有能力与我们作对的也就怡和与汇丰了，这两家联手，加上港府修改的收购要约触发规则，一旦置地真的通过定向增股的方式成为港灯大股东，我们除了高价触动收购要约，不然就没有任何其他办法了。”许金宏皱眉说道。 “可是我们现在手中的股票份额还不足以施展一票否决权。”周家杨说道。 “这么大的定向增股，不需要全体股东同意吗？”陈志文问道。 “理论上是需要，不过这么多年来，很多公司基本上都是董事会决定的，只要不发生巨大的亏损，那一般股东大会也不会追究，更不要说港灯这种公司，跟当年的和记一样，都是一堆小股东，根本拧不到一起，怎么做完全就是董事会说了算，和记当年亏的快破产了，股东大会还是奈何不了管理层。”周家杨说道。 “这无所谓，有法可依就行了，我们现在是大股东，只要我们公开反对港灯的这次定向增股计划，就可以以这个理由来组织股东大会了。”陈志文说道。 “是可以，那我们还是需要寻找到部分港灯的股东，让他们在股东大会上支持我们，或者我们收购他们手中的股票。”周家杨分析说道。 “股东大会一般要提前十天公布，你们有十天的时间，再找个7%的股东应该不是问题，不过稳妥一点，还是以收购为主，哪怕价格高一点，在我们自己手上，总放心一点。”陈志文点点头说道。 什么阴谋诡计在绝对的实力面前都没有任何意义，只要自己收购到了33.4%的股票，就可以否决港灯的融资计划了。 “如果不惜成本的话，想做到不难，只是这样一来，一旦港灯的股价被我们拉高，后续我们就失去了全面收购的可能性。”周家杨提醒道。 “失去就失去吧，既然怡和与汇丰插手了，我们想不付出一点代价收购是不太可能的，先拿到一票否决权的份额，然后这个代价，我会让汇丰来负责的。”陈志文冷哼说道。 (本章完) 283 你争我斗 对于港灯，其实与九龙仓一样，陈志文也没打算真的对它进行私有化，至少暂时不会，这种传统产业，未来都是规模大，但效益低，从纯粹财务投资的角度来看，根本不算什么优质资产，远比不上科技产业，且又不像当初和记那样处于房产低谷期，私有化之后等待升值就能获得更多的资本。 不过，“不在乎私有化”是一柄收购的利器，有了这个态度，就可以告知被收购方还是早点放弃挣扎算了，可是前提是不能将收购的股价拉高，因为触发收购要约后，需要以之前半年内的最高收购价格为基准对剩下的股票进行收购，这样一来，一旦之前的价格高了，收购的代价就会增大数倍。 “既然怡和汇丰插手了，那就迅速高价收购股价，先收购再说，股东大会一样要申请召开，我会约一趟沈弼，只要汇丰不插手，那怡和翻不起什么浪花来。”陈志文顿了顿说道。 在原先历史上，置地也收购了港灯，但那是1982年，彼时香港的房价比现在还要高，加上包玉冈收购九龙仓股票时，怡和系趁着高价出手手中股票，而现在的怡和，如果没有汇丰的帮助，单独他自己是没这个能力的。 “好，那我们立刻去办。”许金宏答应道。 当天下午，星河集团正式公布，自己手中已经有了28%的港灯股票，同时，还会以5.5港元一股继续收购，直到持有港灯34.9%为止，同时，星河集团以大股东的身份，不同意港灯引入置地的资本，并且要求召开股东大会，来就这件事进行投票。 5.5港元，可是比现在市场上股票平均值的4.8还要多值钱个15%，比起公开收购之前的港灯股价要涨幅超过50%了，这种好事，怎么也得先占个位置啊，于是，不少人开始意动，将自己手中的股票出手。 另外一些人则陷入了犹豫，因为置地插手了，小道消息还有汇丰插手，这场收购后面会变成什么样没人会知道，有可能后面置地会用更高价来收购，也有可能陈志文会被逼着私有化港灯，那么不管什么结局，对于等等党来说都是赚的，但风险就是当星河收购34.9%后，要么因为不想触发收购要约而收购失败，要么就是再通过其他手段收购成功。这种情况，他们就会错失机会了。 北角，港灯总部大厦： “我们刚刚开完会还不到三个小时，星河那边是怎么知道我们要引入置地的股票的。”会议室内，康纳有些暴怒的责问道。 下方的一群人，你看看我我看看你，随后一位英国籍说道：“会不会是置地那边或者汇丰那边泄露的？” “我刚刚电话问过了，他们两家，并没有召开什么内部会议，知道这件事的，也就沈弼、鲍富达纽壁坚等屈指可数的人，你们不会以为是他们几人透露的吧？”康纳冷哼说道。 会议室内，顿时安静了下来，大家都是狐疑的看着其他人，但一时间谁也不知道内鬼是谁，过了片刻，康纳说道：“我不知道你们这群人中谁做了这件事，但和黄现在的情况就是前车之鉴，在香港，华人与我们英国人是不可能真的相互信任的，华资接管了我们的公司，就算没赶走我们，也一样会慢慢的拿走我们手中的权利。” “咚咚咚”敲门声音响起，一名金发女郎走了进来，在康纳耳边说了几句后，康纳说道：“好了，大家各做各的事吧。” 会议结束后，康纳火速赶到了汇丰银行的总部，纽壁坚等人也在这里。 “现在的情况超乎我们的预料，陈志文手中居然已经有了超过20%的股票，他有权利召开股东大会，我们增股的提案只能等到股东大会之后了。”康纳坐下后，连忙说道。 “他是怎么收购到这么多股票的？港灯可没有大规模在股市融资？”纽壁坚皱眉说道，之前陈志文的两次收购，一次是和记太烂，连续一年多的时间股价跌成仙股无人问津，九龙仓则是为了建海港城而多次扩股融资，给了陈志文机会。 “我在过来的路上仔细思考了下，极有可能之前一年的时间，香港那么多媒体都在以舆论阻挡提高电价，很有可能是陈志文安排的，甚至之前有传闻说港府要发第三张发电牌照，也是他们放出来的假消息。”康纳说道：“我之前就怀疑这件事有人在背后操纵，但我以为只不过是香港的一些利益集团不肯让电价上涨，现在看来，是陈志文为了能够长期收购港灯股票所为。” “和黄掌控tvb，加上那么多华人报社都被陈志文入股了，他想做到这一点并不难。”沈弼点点头说道：“再加上也有很多人支持这件事，陈志文也很容易就得手了。” “还是说说现在该怎么办吧？”纽壁坚转移话题道，其实去年港灯与中电提出电力涨价，除了他们自己电力集团，其他又有谁会同意呢？哪怕怡和也不愿意啊，能源危机之下大家生意都受损，再来个涨价，谁都不乐意，至于港灯与中电亏损多少，他们又不会在乎。 沈弼说道：“现在这个情况，就只能先强行抬高港灯的股价，让陈志文在十天之内收购不到足够的股份来施展一票否决权，” “就算我们能做到，陈志文也可以说服一些股东，一票否决权只需要33.4%，可不是需要控股的50.1%，难度可能并不高。”纽壁坚皱眉说道。 “那总不至于什么都不做吧？就算置地的入股方案被陈志文否决了，但只要股价够高，他就不敢触发收购要约，也就没办法获得超过35%的股票，这样一来，我们以后就还有机会，大不了陷入拉锯战，只要我们拥有管理权，至少就有翻身的机会。”沈弼说道。 “你们快点决定，我知道的是，星河集团已经在股市收股票了，再晚一点的话，我们就彻底晚了。”康纳皱眉说道。 “好，我立刻让置地公开在股市收购，先拉高股价。”纽壁坚最终决定说道，港灯的管理层虽然也有钱，但自己收购自己没意义，回购的股票，仍然会被陈志文这个大股东分享一部分，汇丰作为央行又不能下场，只有怡和置地才能亲自出手了，但这样一来，就是与陈志文又一次正面对抗了。 “你需要的资金，我会先拨一部分给你。”沈弼点点头说道：“我还会放出消息，现任港灯的管理层能力优秀，出于进一步合作的要求，汇丰未来会放一笔大约10亿港元的低息贷款给港灯，你们旗下也有很多地皮吧？以现在的地价房价，你们开发的话就是暴利。 只要汇丰在公告上表达出支持你们的意思，那我想股民们会更愿意维持现在的局面，这样也会加大陈志文获得股民支持的难度。” “那就这样吧，只要股价被拉的够高，或者我们给市场足够的希望，那很多人就会处于观望状态，至少能够拖延陈志文一段时间了。”康纳点点头说道。由怡和出面来拉高股价，让陈志文收购成本暴涨，再由汇丰出面来给予股民港灯维持现样后未来的希望，两个方面一起出手来狙击陈志文。 “ok，有什么进一步的消息，我们再会面。”纽壁坚点点头说道，他其实也知道与陈志文在股市上对抗会对自己有一定的亏损，但做生意么，本身就是风险以及投入，而这收益就是港灯了，真的能够成功了，那还是划算的。 第二天一早，置地集团公开宣称加入对港灯的收购计划，同时批量资金入场，港灯股价应声而涨，随后，汇丰集团发布公告：汇丰对于港灯的管理层非常看好，如没有巨大变动，那么在未来，汇丰将会加大与港灯的合作，辅助港灯开发其旗下位于港岛数个黄金位置的巨大面积地皮，涉及的资金会高达10亿港元。 港灯集团也及时发出公告，非常感谢汇丰集团的支持，同时也宣称准备将港灯旗下的所有地皮单独成立一家子公司，在未来准备上市，获得的资金部分用于股息反馈股东，另外一部分则与置地合资一起开发旗下的地产公司。 三家消息传来，市场顿时热闹起来，港灯股票暴涨超过6港元一股，整个港灯市值已经超过50亿港元。 长江实业总部： “李生，来，喝茶，这是我在国内带过来的龙井茶，是粤东省的一位官员送我的，口感非常好。”和合实业的胡应相笑着招呼道。 “你来我这，还用你的茶，可是反客为主啊。”李嘉成哈哈笑道。 “我刚刚从内地回来，听说了最近香港发生的大事，就到你这边来了。”胡应相笑着说道：“李生，之前我们商讨过一起去内地投资高速公路，不过你这边因为要与港灯合作开发它旗下的地皮，但现在似乎这个项目不太行了，要不要再考虑下？” “还是再等等吧，港灯这次最后会怎么样，还很难说，而且他们与置地的合作，其实也不过是为了拉高股价，来提高陈志文的收购成本罢了，就算置地入股，他们也没这个能力开发这些土地，置地可是连曾经牛奶国际的地皮都开发不好。”李嘉成顿了顿说道。 陈志文突然对港灯发动的收购，对李嘉成的计划造成了几乎毁灭性的打击，因为他花费了两年的时间，才慢慢说服了港灯的高层，有意向与他合作，然后一起开发港灯旗下的地皮。 港灯作为百年历史，且规模在全港排名前十的上市公司，加上其一直在港岛发展，旗下的优质地皮之多，让人眼红，如果能够合作成功，那长江实业完全可以在两三年内的规模扩大一倍，同时还是多赚到数亿港元的资金。 一切都按照李嘉成的剧本在发展，但陈志文突然对港灯发起了收购战，不管是收购成功，还是港灯引入置地，实际上他都没有什么机会了，不过他也不太想投资高速公路，于是，就拖延起来。 “这几年，香港的股市可真有意思，连续几次的大收购，让人大开眼界啊，这要是十年前，华资收购英资大型公司，简直不敢想象。”李嘉成的拒绝，胡应相也没太在意，他不知道问过多少人了，都没同意，多一个李嘉成也不多。 “不过是独角戏罢了，我们这些人，暂时还不够格。”李嘉成摇头说道。 “其实也可以了，我知道你也想收购一些英资公司，不要盯着那几家大公司就行了，香港还是有很多中等规模的英资的。”胡应相笑着说道。 “算了，暂时也没什么打算了。”李嘉成摇了摇头，说道：“港府修改了触发收购要约的规则，现在想收购任何公司，难度都非常大，我已经将重心全部放在与英资公司合作开发地皮上了。” “这样也不错，想当年，我们一起开发地皮，完全找不到好位置，现在这种方法倒是很不错了。”胡应相点点头说道，香港的地产五虎中，他与李嘉成的关系还是不错的，从60年代开始，他们二人就一起开发了数个项目，可以说是一起成长到今天这个地步。 “那你呢？真的准备将那么多资金拿去投资国内的高速公路？这种项目就算不亏，也需要很长时间才能回本的。”李嘉成问道。 “各有所求吧，财富到了我们这个地步，基本上也花不完了，再追求十倍百倍的财富也没什么意思了，还不如做点我想做的。”胡应相笑了笑说道。 “好一个各有所求，不过，如果你想在国内投资大型基建的话，不如去找陈志文，我听说去年他也投资了一些国内工厂，与内地的关系也不错，资金又足够。”李嘉成笑说道。 “我是有过这个想法，不过既然他现在在忙着收购港灯，我还是等他这件事结束后再找他吧。”胡应相说道。 “那也行，我估计陈志文这个人，出手就应该准备好了，现在怡和与汇丰又练手对付他，就看他怎么应招了。”李嘉成点点头说道。 “是啊，之前的九龙仓，这次是港灯，如果陈志文再赢了，以后香港的英资就再也硬气不起来了。”胡应相哈哈笑道。 九龙仓的收购战还可以说是陈志文提前准备很久进行的偷袭，但这一次，港府已经通过法律来保护英资被收购了，这种情况下，如果汇丰与怡和还是输了，那整个香港的时代可就变了。 (本章完) 284 服软的汇丰银行 “沈弼先生，我的茶艺水平不是很高，还请见谅。”希尔顿酒店的总统套房外部的阳台上，陈志文与沈弼对席而坐，中间则是一座可以自己烧茶的定制茶桌，陈志文亲自动手，泡着两杯茶，递给了沈弼一杯后，笑着说道。 “想不到陈生还有这个手艺。”沈弼接过茶后，喝了一口后说道：“味道很不错。” “随便玩玩而已，还请随意。”陈志文说道，其实这个泡茶也很简单，几个操作就行了，这种茶座也就是为了让那些喜欢喝茶然后又不希望经常有人过来打扰的人专用的，谁都可以来，主要靠着还是茶叶的质量，他的茶自然是顶级的，哪怕时间可能差了一点，也不影响质量，再说，沈弼与他也都是俗人，味道差不多也就行了。 “在香港，能将生意做大的人我见过很多，但能做到这么大，且这么悠闲的，陈生还是第一个啊。”沈弼淡笑说道。 “只能说我没有管理的能力，只能让职业经理人来管理了。”陈志文耸耸肩说道。 “对于企业来说，有着一个有战略眼光的指导者，更为重要，陈生显然就是这种人了。”沈弼笑了笑说道：“还记得当年陈生你要收购这栋酒店，当时不光是我，香港的很多地产商也都觉得很不可理喻，但现在看来，还是陈生是对的，以现在的地价，就算陈生与希尔顿酒店违约，陪他们一笔钱，拿回这栋大厦的管理权也划算多了。” “酒店有什么意思？香港的酒店虽然都能盈利，但效益可并不高，如果我拿回这栋酒店的管理权，第一件事就是要拆了这栋酒店，然后兴建全港最高的大厦，沈弼先生以为如何？”陈志文笑说道。 “的确更划算，就是投资大了点，不过对于陈生来说，也不算什么。”沈弼点点头，又问道：“陈生约我来这里，不会就是为了这件事吧？你想在中环建一栋超级大厦？” “大厦的事情不急，我们还是说说港灯吧，其实沈弼先生也必然知道我的目的。”陈志文耸耸肩说道。 “好，那陈生要提出什么样的条件，才肯放弃收购港灯？”沈弼笑说道。 “沈弼先生就这么有自信，你们一定能赢？是因为现在的港灯市值已经超过了50亿港元？还是因为35%的收购要约触发规则？”陈志文边倒茶边笑问道。 “那陈生就觉得自己一定能赢吧？以现在港灯的市值，你如果触发收购要约，将要再花费至少40亿港元，我不知道你有没有这么多的资金，但这么大一笔资金，以陈生这几年的经营能力，去投资其他地方更划算吧？而如果不触发收购要约，即使你得到了34.9%的股票，也很难推翻有着怡和与汇丰支持的现任港灯董事会，也许我们也同样奈何不了你，但内耗，对陈生你来说也是一种损失，还不如现在谈个条件，你将股份慢慢的卖给怡和，如何？我保证你不亏。”沈弼笑说道。 港府修改的收购触发要约，其实就是沈弼与一群英资及港府一起新制定的，除了35%触发外，还有其他条件，如触发收购要约后，必须在两个月内以之内以之前半年期间内的股票的最高收购价格对所有股东股民手中的股票进行收购，这对资金的要求，绝对远超过被收购公司的实际价值，因为之前的收购肯定会导致该公司股票价格暴涨，发动收购的公司脑子只要没问题，就不可能触发收购要约。 而一旦触发了收购要约，如果不收购，那就等于放弃收购，根据新法律规定，收购方需要慢慢的将自己股票出售，直到低于16%为止，也就是成为董事的一个分界点，并且在未来7年不得再次对该公司发动收购。 所有的一切，都是为了保护英资公司。 “难度的确大多了，不过我想最大的问题是汇丰吧，汇丰如果帮不了怡和或者港灯，那法律再严格，也无用吧。”陈志文淡笑着说道，这一世港府新制定的收购条案法律，比原先历史上包玉冈收购九龙仓后定制的那一套还要严，原因么，自然是现在的陈志文在实力上远超曾经的包玉冈了，港府再怎么标注会“公平”的对待华资英资，也不可能坐视不理，只能出这样苛刻的要求来限制香港境内的恶意收购事件。 “什么意思？”沈弼皱眉说道，心中有了一丝不详的预感。 “其实今天我约沈弼先生来，是为了给你看这个。”陈志文笑了笑，随后从文件包中取出一叠文件，递给了沈弼。 沈弼好奇的接了过来，打开后一看，立刻脸色一变，但很快恢复正常，冷静的问道：“在整个汇丰知道这件事的屈指可数，连董事会都不知道。你是怎么知道这件事的？” “香港这边是没人知道，但美国那边，知道的人可不少。”陈志文淡笑说道：“我的一个朋友，他出生银行家族，后来在其他领域发了一点小财，于是准备收购一家商业银行，赶巧不巧选择了纽约州第六大银行，接触之后才知道原来汇丰银行也准备收购海丰银行，这世界可真小啊，这种大海捞针的概率也被我们碰到了，有缘啊！” “你的朋友已经收购了海丰银行？”沈弼脸色难看的说道，他自然不相信天下会有这么凑巧的事情，肯定是陈志文提前布局了，但汇丰要收购海丰银行是绝密事件，知道这件事的屈指可数，包括海丰银行那边也是一样，美联储也有一些人知道。 这些人知道归知道，但他们不会主动告诉陈志文，因为根本就不可能认识，唯一的解释就是陈志文从香港这边知道了汇丰的计划，然后再安排他的美国朋友去收购，身为美国人，可能还有一定的背景，那收购本土的银行，基本上只要钱到位就不是问题，这也就比汇丰收购的难度要小的多。 “也没有完全收购，就51%吧，不过我那朋友也只是投资，随意玩玩而已，如果以后有其他人想购买，价格合适的话，他还是愿意出售的。”陈志文淡笑着说道。 “那陈生这位朋友，想出什么价格？”沈弼自然明白了陈志文的意思，如果谈好的话，汇丰还是有机会再拿到海丰银行的，如果谈不妥，那就彻底结束了。 “价格方面自然越高越好，沈弼先生你是买家，这自然是你们先报价了，不过因为银行的收购需要美联储的同意，哪怕是美国人一样，而他已经与美联储与海丰银行的董事会签下了协议，两年之内是不会交易的，所以还是等两年之后，沈弼先生再去报价吧。”陈志文耸耸肩说道。 “两年？这时间太长了。”沈弼说道：“我汇丰可以退出这次港灯的收购，也不会再给怡和贷款，但海丰的收购，我们需要再次协商。” “这是美联储的规定，你们如果能够说服美联储，我朋友也应该没意见。”陈志文无奈说道。 这倒不是忽悠沈弼，银行的收购本身就是大事，涉及到一个地区数百万存户的资金以及一个地区的金融稳定，亨利摩根也是因为这几年身价暴涨事业变的很大，外加摩根家族的身份，才让美联储同意收购，但也不是没有条件的，想再出售，就得等两年后，要不然就会面临巨大的处罚。 “陈生可真是厉害，我沈弼真是佩服，走一步看十步，你准备收购港灯的时候，就准备防着我汇丰了吧？”沈弼叹气说道。 “不得已为之罢了，我也不想与香港的央行作对，这是我的自我防御罢了。”陈志文淡淡的说道。 论资金，他其实也不惧汇丰，但香港现在的法律是偏向英资的，再加上汇丰又不会亲自出面，只会引导其他人来与自己对着干，烧钱烧的再多，汇丰不但没损失，反而会借出更多的资金，还有的赚，再说，他手中的资金，在未来很多领域都有大用处，不可能投入太多在香港的。 “那陈生的条件是什么？直接说出来吧？”沈弼思考片刻后，还是有些服软的说道。 找到一家适合汇丰进行国家化平台的银行，是很难的，不能太小，太小了没国际化能力，而太大了，汇丰没这个能力收购，再加上每个国家都对自家的银行有很多保护机制，想入股也许很容易，但想收购获得经营权，可以说是难如登天。 也就海丰银行，最近几年效益很差加上美国本土的大银行因为经济危机自身难保，要不然，还轮不到一个小地方的汇丰来收购，而且之前几年，汇丰已经投入了太多精力与资源，现在一旦放弃，恐怕未来五年内也不一定能找到合适的第二家。 再说，就算放弃海丰银行而与陈志文作对，如果对方输了港灯收购，那以后自己找下一家会不会还会同样碰到这样的事？再来一次他沈弼都要退休了，这是绝对不能接受的，而两年的等待倒没什么大问题，说是两年，但涉及到银行的收购，正常情况下也一般就是一两年时间。 “沈弼先生也说了，汇丰退出港灯的收购，也不容许资助怡和与置地，另外，我知道汇丰之前曾经承诺过给予港灯10亿港元廉价的低息贷款来开发自己旗下的地皮，如果我入主港灯之后，希望汇丰也能够实现这个承诺，至于抵押或者还贷方面的要求，都不是问题，我们按照香港的规矩来就行了。”陈志文淡笑着说道。 “好，没问题。”沈弼脸上青筋抽动，本来也只是为了拉高港灯股价以便限制陈志文的持续收购，即使真的阻挡了陈志文，港灯还是英资的情况下，他也未必会实行这个承诺，但现在也只能顺着对方了。 “还有，汇丰银行我很尊重，毕竟是香港的央行，但各国的央行基本上不插手商业方面的事情，所以，我觉得，汇丰在未来还是不要插手这类事情的好。”陈志文又说道。 沈弼皱眉说道：“陈生这个要求就太过了，而且以后的汇丰，可不一定就是我说了算了。” “不需要很久，这两年就行。”陈志文说道。 想以这个来限制汇丰一辈子自然不太可能，时间太长对方不可能答应，如果沈弼决定再找其他银行，那自己安排亨利摩根收购海丰银行这一招可就没用了。 “好，那就两年，两年之后，我希望陈生能够遵守今天的承诺，将海丰银行出售给我汇丰。”沈弼思考片刻后，点头答应道。这种事情是没办法以合同签下来的，倒不是合同不能限制这些交易，而是真的签下来了，一旦被外界知道，汇丰会成为全港乃至全球的笑柄，他沈弼也可能会成为汇丰历史上最“出名”的大班。 商业之中认输不足为惧，输了就输了，一揭而过就行了，说不定几个月前的仇敌几个月后还会合作，不留这种证据，几年之后谁还记得这件事。 “那就祝我们合作愉快了，沈弼先生。”陈志文笑着说道，这是假合作，他也不至于伸出手去握手，那就是真的打脸沈弼了，没必要。 “今天真的很愉快，陈生，如果没什么其他事情的话，我就先告辞了。”沈弼强忍着心中的不甘，说道。 “好，我来送沈弼先生。”陈志文很给面子，亲自送沈弼下去。 沈弼也没想太多，他此刻脑中想了太多东西，二人刚到了一楼大厅，突然看到几名记者后，沈弼心中立刻知道糟糕了。 “咔嚓咔嚓。”几名记者对准了沈弼与陈志文，拍下了几张照片，随后立刻跑了。 “你们怎么回事？怎么会有记者在这里？”陈志文脸色不好的问着身边的人。 “抱歉，陈生，我们也不知道他们是记者。”一名大堂经理脸色都吓白了。 (本章完) 285 拿下港灯 过了片刻，保安经理小跑了过来，说道：“不好意思，陈生，那几名记者跑掉了，我们没追的上。” “知道是哪家报社的记者吗？”沈弼身边的迪斯皱眉问道。汇丰的人与陈志文见面这不是什么大事，但现在汇丰被逼迫着即将放弃支援港灯，这要是被公布出去，还不得被称为“英奸”啊！ “不知道，我们的人并不认识这些人。”保安经理吓的都有些腿颤抖了。 “我们走吧，不用管了。”沈弼沉默片刻后说道。 “那不送了，沈弼先生。”陈志文淡笑着说道。 “客气了，陈生。”沈弼脸色丝毫没有什么变化，似乎与陈志文刚刚谈了一笔不错的交易。 回到自己的车上后，迪斯将阻隔司机与后座的隔板打开，沈弼缓缓的说道：“汇丰内部会不会有内鬼？” “很有可能，不要说陈志文，就是其他人，只要肯砸钱，又有几个人不会被收买。”迪斯想了想说道：“不过，知道我们有意图收购海丰银行的，都是汇丰的高层人员，不太可能只为了钱而冒这个风险。我倒是觉得，可能是其他人，虽然很多人不知道我们的准确意图，但从我们的行踪以及上交给美联储的一些资料，有点聪明的人就能猜到我们是想收购美国的一家银行，如果陈志文顺着这个查下去，也是能查到海丰银行的。” “你这样想倒是有点道理。”沈弼点点头说道：“可如果这样的话，我们就很难查到这个人是谁了，知道我们行踪以及上交资料的人可太多了。” “我认识廉政公署的人，要不请他们来帮忙？”迪斯想了想说道，他们这些人擅长投资，可不擅长找内鬼啊。 “行，这个人一定要抓到，实在不行，透露一点假消息出去，看看会有什么反应。”沈弼说道。 “好的，只是现在我们该怎么和港灯与怡和交代？”迪斯问道。 “我来亲自与他们谈谈吧。”沈弼思考片刻后说道。 回到汇丰后，沈弼立刻联系了怡和与港灯，两方的掌门人连忙在下午就赶到了汇丰的总部，见到脸色不太好看的沈弼与迪斯，康纳问道：“沈弼，怎么了？” “两位，现在情况有变了，汇丰没办法再支持二位了。”沈弼也没有绕圈子，直截了当的说道。 “为什么？”纽壁坚脸色大变，问道，上一次九龙仓，直到股东大会投票显示大势已去，沈弼才放弃，这一次虽然也有一定难度，但只靠着35%的收购触发要约条例，就能与陈志文周旋很久了，没道理汇丰会在这个时候放弃。 沈弼顿了顿说道：“陈志文的手中，有着一样会影响到未来汇丰命运的东西，我不得不让步。” “什么东西这么重要？”纽壁坚好奇问道。 “抱歉，不方便透露。”沈弼摇头说道。 “沈弼，这个时候如果放弃了，就等于让出港灯了，你可要想清楚。”纽壁坚皱眉说道，如果没有汇丰的资金支持，怡和是不可能用自己的资金与陈志文血拼的，这样的结局就算赢了，整个怡和置地的其他各类业务都会受到严重影响，港灯的诱惑再大，也不得不放弃。 “是啊，沈弼，一旦我们放弃，港灯的股票价格立刻会下跌，陈志文必然会获得34.9%的股票，再加上我们三家收回之前的承诺，会让所有的股东对我失去信心，股东大会的投票，我们就彻底没机会了。”康纳也说道。 “我汇丰退出，已经是铁定的事实，不可能改变了，康纳，作为朋友，我的建议就是放弃吧，如果陈志文不动港灯的管理层，那你就正常做你的工作，不要有什么歪心思，当年的和黄高层之所以被大规模清洗，就是因为很多英国籍管理层还想着不让华人控制公司，陈志文这个人，绝对不是志在香港，他的未来肯定会走向国际化，英国人他也一样会用。而如果陈志文不愿意再用你们团队，我可以向你承诺，汇丰会提供给你一个非常好的岗位，或者你不喜欢银行，我会让获多利帮你寻找合适的公司，甚至你想回英国，我也能帮一点。”沈弼看着康纳说道。 这件事怎么着也是汇丰理亏，说好的联盟突然转手不干了，其他方面的承诺不说，但一些工作岗位还是可以提供的，不仅仅是因为他与康纳也算是十几年的朋友，更重要的是，这次事情之后对汇丰在香港的威信会有着严重打击，能补偿一点还是补偿一点的好。 “那我置地怎么办？我都投入上千万收购港灯的股票了，而且海口都夸下去了，凯瑟克家族肯定会以这件事，来找我的麻烦。”纽壁坚黑着脸说道。 “这些损失对置地来说也算不了什么，以后如果有什么其他地产项目，我可以给你们一个折扣价贷款，至于凯瑟克家族那边，我替你们出面，况且这本身就是我汇丰的责任。”沈弼也很负责的说道。 “既然你都这么说了，那也只能这样，只是这样一来，陈志文再一次赢了我们，以后，我看还是不要再自取其辱的好了。”纽壁坚说完，便头也不回的离开了。 沈弼也没在乎纽壁坚，对着康纳说道：“在汇丰公布之前，我觉得，你还是去与陈志文见一面比较好，他这个人虽然在商场上比较强势，但为人方面还是很不错的，好好谈谈，只要能够体现你的价值，我想他不会对你们怎么样的？” “行，我去试试。”康纳点点头，虽然心中也是很不爽，但汇丰都放弃了，港灯自身肯定是无力回天的。 第二天，康纳来到了位于金钟的星河大厦总部： “陈生，您好。”见到了比自己想象还要年轻的陈志文，康纳却非常礼貌，港灯虽然市值也有个几十亿港元，但那也是市值，自身的资金一般也就几个亿，面对华资巨头动用数十亿港元的收购，在没有其他资本帮助的情况下，没有任何希望，不管港府怎么修改法律来保护英资，自己没实力也没用啊。 “坐吧，康纳先生。”陈志文笑了笑招呼道。 “多谢！”康纳礼貌的回了一句，就直接说道：“陈生，港灯这些年来一直都是独立运营，而且效益每年都在增长，如果陈生只是想投资，我非常欢迎，但如果陈生要亲自经营的话，我担心因为业务不熟悉，可能会损坏公司股东们的利益。” 陈志文淡笑着说道：“港灯的主要业务是发电，这一块我现在的公司并不熟悉，所以，就算我接手了港灯，也不会随意换人，这一点你可以放心，不过港灯旗下那么多优质地皮，这些年来却一直空着没有开发，这是非常严重的浪费，所以我会安排星河地产与港灯合作，一起开发这些地皮，就如同你们之前准备与李嘉成的合作模式一样。” “这当然没问题，开发港灯旗下的地皮，对大家都有好处。”康纳点点头说道，港灯原本就准备与华资地产公司来一起开发这些地皮，虽说李嘉成的能力似乎更强一点，但现在是与自家公司合作了，可能在很多方面会更方便一点。 “那既然这样的话，等汇丰与怡和宣布放弃干预港灯的收购之后，我这边也会停止收购，正好股东大会要召开了，到时候我可以直接对港灯进行一笔投资，定向增股将星河集团持有的股份提高至34.9%，这样的话，这笔资金也可以进入港灯的账户。”陈志文接着说道，定向增股的好处就是资金可以给公司用于发展，这比起在外面收购只会便宜了其他股民甚至是一些投机者。 “好，没问题，这件事我来安排。”康纳点头说道。定向增股对于很多股东来说是不接受的，因为这会降低他们的股权比例，不过港灯没有大股东，他们这些管理层可不在乎什么比例问题，只需要能够保住现在的位置就行了。 “另外，对我来说，港灯只在香港发展太可惜了，香港的经济未来再好，也就是一个城市，所以我希望的是，能够将发电的业务扩张出去，比如北方内地。”陈志文又说道。 “陈生，内地的用电需求量的确很大，但是那边有着严格的外汇管控制度，我们去那边赚了人民币，恐怕难兑换成港元吧？”康纳有些担忧的说道。 “这不用担心，内地现在肯让外资投资发电领域，也就几个刚开放的港口城市，这些城市相对来说，要好的多，而且他们想吸引外资去发电，主要还是给专门用于出口的工业园来供电，这些也都能赚到外汇，我们是可以分到一部分的。”陈志文说道。 随着时间到了1980年，不少香港资本已经开始将工厂迁往内地，特别是深海市，连房地产开发都一起学过来了，大量工厂的进驻，自然会导致对基础设施的需求提高，水与路倒是好说，差一点也能应付一下，但这电可不行，而且工业电也不能像民用电那样一会有电一会没电，对电力需求较高。 国内目前的经济状况，已经没能力专门在几个经济特区城市新建大型发电厂，于是，各市也有打算从海外引进大量发电公司进行合作。发的电最终给工厂使用，然后赚到外汇，而这发电的价格，也是可以以外汇来交易的。 “好，如果这样的话，应该没什么问题。”康纳点点头说道：“等股东大会之后，我派人去国内一些城市看看。” “ok，那具体情况就等到股东大会之后再详谈吧。”陈志文点点头说道。 1980年3月1日，置地集团突然公布，放弃与港灯的相关合作方案，而汇丰则聪明了一点，表示港灯仍然是汇丰的重要合作伙伴，不管未来如何，都会保持长期的合作关系。 消息一出，市场大惊，这摆明了就是还没开战，汇丰与怡和就认输了，受此影响，港灯股价暴跌28%，股价也跌下了5港元一股。 3月5日，港灯股东大会正式召开，原本此次大会的目的，是为了商讨是否同意让港灯对置地进行定向增股，然而现在置地都放弃了，同时，谁都知道港灯最后的归属了。 于是，当天下午的投票大会上，星河集团获得了超过70%的投票，成为了港灯集团的管理权持有者，而星河集团也会再一次向港灯注入1.6亿港元，将自己持有的股份上调至34.99%。 不过，大会之上，星河集团负责人许金宏也明确表示，星河集团不会插手港灯集团在香港的业务，同时，也会一起合作，开发港灯集团旗下的大量地皮，并且，将会再注入资金，为港灯开拓海外业务做好准备。 股东大会的顺利进行，标志着香港的又一家十强级别的英资公司落入华资之手，香港的华语媒体再一次以“大胜利”来形容这一次商业并购，不仅仅是因为收购了港灯，还因为击退了想中途插手的置地与汇丰银行。 3月7日，陈志文与新华社梁社长一起前往了位于北角的港灯集团总部，随后第二天港灯集团宣布，将会与国内粤东省商讨在内地投资大型火力发电站的项目计划，受此影响，港灯股价再一次上涨10%。 3月10号，希尔顿酒店总统套房，包玉冈来到后，迫不及待的问道：“陈生，你是怎么让汇丰退出的？” “其实也没什么，汇丰想在美国收购一个银行，这个银行被我安排人捷足先登了。”陈志文笑了笑说道，这件事其实很快也就瞒不住了，告诉包玉冈也没什么。 “美国银行？”包玉冈问道：“汇丰这么看重这个美国银行？” “对，国内现在与欧美关系交好，加上租qi问题，汇丰整个管理层，已经不放心待在香港了，所以想将公司搬走，桑达士的时代他们就想搬去英国，只不过英国那群贵族银行看不上汇丰，所以现在他们又将目光放在了美国，我通过一个偶然的机会找到了这件事，于是先截胡了，这件事关系到汇丰的百年计划，十个港灯也比不上这个重要，沈弼当然要放弃。”陈志文笑了笑说道。 “佩服了，陈生，看来你当年准备收购港灯，就已经准备好了。”包玉冈不由的感叹说道，至于是不是偶然发现汇丰的计划，鬼才信呢，汇丰在香港这么多年，香港这么多商业巨头可都没发现。 (本章完) 286 投资广深高速 “包生，我这边已经拿下港灯了，你什么时候准备对中华电力动手？”陈志文笑问道。 “中华电力与港灯不一样，它有着控股家族，这一年多来，即使我们借着石油危机外加炒作第三座发电厂来打压中电股票，也不过让我收购了约15%的股份，保守一点，我还是需要多一点时间来准备这件事，而且你刚刚收购了港灯，我又要出手收购中电，恐怕港府那边会真的不顾颜面来插手了。”包玉冈笑着摇头说道。 “你这么说倒是也有道理，现在的市场的确很敏感了，不过也有一个好处，按照港府的规定，电力集团是不容许被一家资本所控制的，我收购了港灯，那么所有我旗下的资产就不能再收购中华电力，嘉道理家族估计也会没什么压力了，包生你想登陆，这件事其实知道的人也不多吧？”陈志文说道。 “我的确是在一直出手手中的旧船只，这也还算正常的商业行为，再说，即使我不看好船运行业，他们也不会想到我是准备将资产全部转移到香港陆地上。”包玉冈点点头说道。 “好，那你决定好什么时候动手之前跟我说一声，我可以给你一定的资金援助，不过我不能插手，至于你担心的汇丰那边，我会替你挡住，但也只能在两年之内，两年之后就难说了。”陈志文想了想说道。 以海丰银行来威胁汇丰，也是有时效的，如果两年之内谈不妥，汇丰可能就会放弃这一家银行，而且选择另外一家，那样一来就没什么意义了。 “两年之内？好，我估计在今年年底或者明年年初动手，具体还要看什么时候能够收购到差不多的股份。”包玉冈说道。 “年底？那我也可以帮你一把，我会放出让港灯进军九龙半岛的消息，这样一来，市场肯定会不看好中电的股票，股票价格再降低的话，你就可以更早点达成目的了。”陈志文说道。 香港的两大电力集团，虽然各自垄断自己的范围，但其实并没有被港府限制商业范围，也就是说，中华电力是送电去港岛的，香港电灯也可以送电去九龙半岛及新界，只是送电还需要涉及成本非常高的电力基础设施，因此，全球任何地方都会有着一定的区域垄断性。 香港电灯与中华电力也是如此，两家默契的进行分工，楚河汉界，一边是港岛，一边是九龙。 “那不是很亏吗？”包玉冈不理解的说道：“虽然放假消息不会真的操作，但总得要有说服别人的可行性吧？” “全面与中电在人家的地盘竞争当然不可能，但如果我只是拉一根高压线去美的工业园，这个投入成本不高吧，以美的工业园的电耗，用自己的廉价电还是划算的，以后再可以以这个为中心慢慢渗透到附近的工业区就行了。”陈志文笑着说道：“包生放心，我不会这么做，你也不用担心真的实现了，会影响你未来中电的生意。” 这个思路其实是可行的，美的工业园的电耗非常大，加上附近一堆位工业园提供零部件的相关配套产业，拉根线过去绝对划算，可惜，香港的工业没有未来，未来十年基本上就会一步一步转移至内地了。 “这样的话，的确可行。”包玉冈点点头说道：“那就多谢陈生了，对了，之前我们说过相互持股电力公司，那港灯这边需要我现在入股吗？” “还是等等吧，等到包生你收购了中华电力，到时候我们再一起相互入股，要不然，你若是成为了港灯的大股东之一，再去收购中电，就给了港府直接插手的借口了。”陈志文想了想说道。 “也是。”包玉冈点点头说道。 “那就这么定下来，包生需要我什么时候动手？”陈志文问道。 “不如等到从内地回来后吧？”包玉冈说道。 “行，那就等到从内地返回之后再说吧。”陈志文点点头说道，在年前，新华社梁社长再一次对香港的一些商界代表发出了前往内地的邀请，目的是经济方面的一些合作，陈志文也答应了下来。 时间定在3月下旬，离现在也就一星期多一点时间了。 港灯的收购落下序幕，连股市这个资本市场也没什么太大的波动，让不少想从中血赚一笔的人失望不已，无论是和记、九龙仓还是港灯，三家巨头公司的收购都并没有在港股市场引起腥风血雨，远比不上当年置地饮牛奶的壮观与规模。 不过聪明人都知道，对于收购方来说，这样才是效率最高成本最低的方式，能做到这样，才算是最成功的收购，要不然，真的在股市杀的惊天动地，动辄十亿资金，那即使成功了，也是亏到姥姥家去了。 对于港灯来说，其实也没什么变动，星河这边除了安排了财务进驻，其他的什么都没动，所有的管理权还是归原团队所有，不过港灯旗下的一些地皮，则进入了准备快速开发的节奏，星河地产的数批团队开始去考察。 按陈志文的意思，香港的地产牛市也没两年了，现在可是最后一波机会了。 3月15日，老朋友胡应相来到了星河大厦。 “胡生，怎么有时间来我这里。”见到胡应相后，陈志文笑着说道，这位基建狂魔现如今已经在香港有着很大的名气了，其本身就是地产五虎之首，另外一点就是他要投资国内的基建，而且资金很大，在香港的不少报纸上成为了讨论的常客。 “缺资金了，就来找你了。”胡应相笑着说道：“我准备在国内投资建一条从粤东通往深海市的高速公路，估计总投资差不多要10亿美元，你有没有兴趣？” “可以，我投了。”陈志文没有丝毫犹豫就答应下来。 这么爽快的回答，倒是让准备拿出一大堆数据来说服人的胡应相有了一些意外，问道：“陈生不听听投资计划？” “听当然要听，不过不是我，这种东西我也不懂，过几天我让一个团队去你们公司就行了。”陈志文耸耸肩说道。 又不是在香港建房子，他大概能根据未来的房价来推算一下利润，而高速公路，就复杂多了，专业性远超正常的地产业务，再说，作为未来人，他可是知道广深高速是未来国内最繁忙的高速公路，收益方面怎么可能亏损。 “好，那具体的财务投资数据，我过几天也安排人送过来。”胡应相说道，这类大工程的资料非常多，可不是一个合同可以随便拿的。 “就有一件事，你的高速公司，是4车道吧？”陈志文问道。 “对，4车道，怎么了？”胡应相反问道。 “粤州与深海，我估计未来都会是大城市，再加上香港这边在未来估计会投资不少在粤东省，4车道怕不是未来不够用。”陈志文说道。 “你的意思是建6车道？但这样一来，投资的成本就要再涨几十个点，不但我们要投入更多的资金，银行那边恐怕更难答应房贷了。”胡应相皱眉说道：“而且短时间之内，这个情况出现的可能性应该很低吧？” “如果考虑到资金投入的话，那就先拿下可以扩成6车道或者8车道的地皮，然后等到以后有需要的时候再扩建，现在的地皮便宜，但如果高速公路将经济带动起来了，那再征地恐怕就难了，成本也会大幅度增加。”陈志文建议道。 后世内地的经济发展速度，就是目前全球任何一个预言者也不可能预测的到，80-90年代兴建的高速公路都是主干道，但到了新世纪后就都要扩道了。 “这倒也对，反正现在的地也不值几个钱。”胡应相点点头说道。 (本章完) 287 再去燕京 1980年3月29日，天气晴： 国泰航空的一辆公务机波音737，从香港启德机场起飞，向北飞往燕京市。 这几年来，不少媒体与普通人都比较关注香港一些有权势之人的态度，但大部分人都是明哲保身，从不表态，如之前一年多的时间，香港的很多富豪其实都去过内地，甚至很多人去过燕京市，但都是非直接路径。 比如从香港飞往东京，再从东京前往燕京，又或者先去粤州市，然后再坐飞机等等，港府都知道这些人去过燕京市，但只要不故意表现出来，也就默认了。 而这一次不一样，内地中央政府出面，派遣新华社梁社长发出邀请函，一切都是放在明面上的。 此次前往燕京的主力自然是香港的华人富豪，如霍营东、李嘉成、包玉冈、胡应相等等，还有一些则是政界的人士、文艺界人士等等，陈志文基本上也都认识，毕竟香港这么小的城市，知名人士也就那么些了。 飞机平稳之后，机舱内进入了休闲模式，这座公务机虽然没有陈志文在美国购买的747豪华，但该有的还是有的，一个小型酒吧可以提供各种酒类，不过，这显然不太适合华人，特别是马上要进京，现在哪能喝酒啊。 点了一份鲜榨橙汁后，陈志文便挑了一些报纸观看来消磨时间，这些都是最近一个月内地的官方报纸，在这个改开刚刚开始的时代，很多有用的信息都能从报纸上体现出来。 “陈生，能坐在这边吗？”对面突然传来一阵熟悉的声音，陈志文放下报纸一看，是李嘉成，于是说道：“李生，请坐。” 李嘉成在对面坐下来后，笑道：“陈生，最近我的小儿子经常玩这个，我玩了一段时间后，也觉得很不错，难怪陈生的这一款电子产品，就能够畅销海外啊。” “李生要是有兴趣的，我送几台街机给你，这个小掌机，只是便捷一点，但可玩性就差远了。”陈志文看到李嘉成手中的gameboy后，笑着说道。 “那还是算了，我家的大儿子还好，小儿子可调皮了，总喜欢鼓捣一些稀奇古怪的东西，也比较喜欢电子产品。”李嘉成摇头说道。 “那也不错，其实以后可以送去美国的科技大学，说不定也能在硅谷闯出一番事业。”陈志文淡笑说道。 老李的二儿子，虽然在原先历史上的成就远比不上硅谷的一些富豪，但在香港内部还算是相对“高科技”的，至少肯投资科技公司，比如最出名的藤迅，他就投了20%，可惜判断失误，卖掉了，要不然，只凭这一个投资，他的成绩就不低于李嘉成一生的成就，至少从账面财富上是可以这么说的。 不过终究受香港地产影响太严重，他最终还是放弃了科技，拥抱了房地产。 “这就不想了。”李嘉成笑说道：“陈生，其实在你收购港灯之前，我长江实业已经与港灯即将达成一项非常庞大的地产合作项目，不知道你听说过没有？” “这我知道，不过再好的意向也只是意向，没有签合同的话就没有任何意义。”陈志文淡笑着说道，实际上如果不是李嘉成准备与港灯合作，他也不需要那么急的立刻收购港灯，好在准备充足，要不然就有可能被这货给祸害了。 “是没有签合同，不过我与之前港灯的协议，对港灯本身来说也是非常划算的，陈生可以再考虑下。”李嘉成面带笑容的说道，之前他可是投入了大量精力，好不容易与港灯谈的差不多了，没想到陈志文突然对港灯发动收购战，导致所有的投入功亏一篑，现在能挽回一点还是要尝试一下的。 “星河地产已经准备与港灯合作了，李生其实完全可以寻找其他英资，比如会德丰，他们的手上可是也有很多优质地皮的。”陈志文淡淡的说道，哪怕他的资金再多，也只能挑选几家优质的公司进行并购，而香港，拥有不错地皮的公司还是太多了。 “星河地产与港灯的合作我也大概知道一点，但覆盖的范围并不多，剩下的一些，完全可以与我长江实业合作。”李嘉成说道。 “那就不必了，一些地皮我准备留着以后再开发，还有一些就是准备开发自持物业。”陈志文摇头说道。 下一轮地产危机，会在1982年9月份爆发，但实际上到了81年下半年，整个香港的地产市场就已经陷入了滞涨，房子价格居高不下，但成交量非常低，明显就是快扛不住了，但很多人都在硬撑。 港灯旗下的大量优质地皮，他也只准备开发小部分小面积土地，在明年中之前开发完成，剩下的，就再持有个几年，等到下一轮地产开始进入牛市时再开发。 而且以他如今现在的资产规模，香港这边的一般地皮开发他也没什么太大兴趣了，当资金足够多的时候，香港这个小市场就不可能再让他的资金翻倍式的发展了，如同一家公司规模过大，产品覆盖全球范围后进步空间肯定就非常小了，因此，香港这边的地产，将会慢慢的转向类似置地一样，大量持有优质商场、写字楼、酒店等等，躺着收租就行了。 “那真是太可惜了。”李嘉成倒也没有再强求，又问道：“陈生，你对香港地产的未来怎么看？” “国内改开，经济开始发展，香港作为连通内地与海外的桥梁，经济自然会越来越好，地产么，肯定也是一样了。”陈志文随意说道。 “那就好，如果陈生都是这个看法，那我也就更放心了，不打扰陈生，我先回座位了。”李嘉成点点头，随后起身离开。 时间很快到了10点半，飞机很快就到达了燕京市的上空，盘旋一圈之后，降落到了机场跑道之上，随后，飞机如汽车一般缓缓的开到了指定位置，在窗口，就能看到外面一大片红地毯，大量的人群在等待。 飞机停稳之后，梁社长按照早已准备好的顺序，安排所有人逐个出机舱，政界之人在前，商界的人在后，没办法，在名义上，政商政商，政在前，而且政界的人出舱也有顺序排位，倒是陈志文这群商人就无所谓了。 估计就是在新闻联播上，也是以报导香港的政界人士为主，他们这些商人可能就没名字了，毕竟，陈志文、包玉冈等人在香港名气再大，但国内这边可没多少人认识。 此刻已经3月底，燕京市已经不是那么寒冷，众人准备一些厚点的外套即可，出了机舱后，太阳直晒，倒是感觉有点热了。 负责前来接机的是国务院以及对外经济贸易总局的两位局长，陈志文等人也造就知晓，之前在飞机上的时候，新华社社长就已经告知了所有人。 在国内媒体的不停拍照下，内地官员与香港的所有来人逐个握手，以及一堆带着红领巾的小学生，手捧鲜花，递给了每一位从香港来的客人，随后还有一些合照拍摄，陈志文自己估计都拍摄了上百张，估计电视台或者报社那边是想挑选最合适的吧。 经过了一个多小时后，众人才在安排下前往了内地准备好的住处。 虽然国内改开才一年多一点，但与上一次来的时候对比，陈志文也总觉得似乎有一些变化了，最明显的就是燕京市内的公交车，很多都换了新的，尾部的冒烟程度没以前那么多了。很多人的衣服也发生了变化，一些年轻人开始穿着牛仔裤子，一些墙壁之上也开始有了一些壁画。 不一会功夫，接送的大巴到达了目的地，陈志文下车一看，居然是国宾馆。 梁社长笑说道：“各位，中央政府非常重视此次香港政商两界的到访，考虑到各位可能不太习惯燕京这边的住宿环境，所以特意将各位安排在国宾馆，有什么需求的，也可以与这里的服务人员商量。” 包玉冈作为此次港商代表，笑说道：“太客气了，没想到这次居然能够住进国宾馆，荣誉之至啊。” “各位不用客气，今天晚上，会有宴席接风洗尘，明天上午，各位将会去大、会、堂，还请各位尽量休息好，有什么不习惯的也可以找我。”梁社长笑说道。 “多谢了。”不少人大声说道。 陈志文被安排在了国宾馆中间位置，隔壁有一个小湖，中间还有一些假山及喷泉，湖的两边还有不少柳树，此刻已经开发发芽，风景很是漂亮。 陈志文带着摄像机，边走边拍摄，很快，又碰到了一个老熟人。 “陈生很是悠闲啊？”包玉冈笑着说道。 “还行，不过包生怎么一脸愁容？”陈志文好奇的问道。 包玉冈说道：“陈生，你可知道为何我们这群人住在了国宾馆？” “为什么？”陈志文也有些好奇问道，虽然他们这群人中央很重视，但国兵馆一般只为海外政要服务的。 “因为整个燕京，就没有一家像样的五星级酒店。”包玉冈笑道：“我很早之前就来过燕京市，当时就发现了这个问题，所以我提出想捐赠1000万美元，在燕京建一座五星级酒店。 千万美金，在香港可能不够，但内地绰绰有余，政府的项目，地价基本上为0，建筑材料这一块，内地也比香港便宜很多，本以为会很顺利，就是我提出以我父亲的名字来命名这个酒店，结果就被卡住了，早知道如此，我就不多提这个要求了，现在想撤回也不太好。” “原来这么回事，不过也不用在意，西方世界这类要求很平常，但现在在国内还是不太适应的，我想过一段时间总会解决的。”陈志文点点头笑说道。 国内改开的前几年，这类事情其实挺常见的，如霍营东在粤东省兴建的白天鹅酒店，按照国内法律，高层建筑上需要有高射炮，这可把霍营东傻眼了，花费了一年多时间才解决。 “希望如此吧，陈生，你要是想投资国内的话，就纯粹投资就行了，不要提什么额外要求，要不然，就怕跟我一样了。”包玉冈笑说道。 “我早有准备了，放心吧。”陈志文点点头说道。 (本章完) 288 合资建厂的提议 第二天上午，陈志文等一行人前往了人民大会堂，得到了几位大领导的接见。 不过这种场所，自然不可能说一些细节方面的东西，特别是在摄像机面前，哪怕是大型商业合作，也都是先提前谈好，然后再在媒体目前公布。 中午在大会堂享用了一顿午饭，而会场的布置非常合理，港商们并没有坐在一起，而是被不少内地官员隔开，这些官员的身份也都特别，比如在包玉冈身边的，是机械部负责造船的一位局长，在陈志文身边的，则是一位负责电子产品的林局长。 “陈先生，这是我们国内非常出名的五粮液白酒，口感极佳，而且适当喝的话不会醉人。”林局长举起酒杯，笑说道。 “那我得尝尝了。”陈志文也同样回敬，虽然不怎么喝酒，但有些场合下还是需要的，而且陈志文也做过测试，他虽然不喜欢喝酒，但酒量还是很不错的。 喝过三杯后，林局长说道：“陈生，我去过你们美的公司在深海蛇口工业园的工厂，那里的状况与国内工厂完全不一样，效益非常很好，我看到那里每天都有大量的集装箱出厂送去香港，不知道，美的也没有需要，来燕京市投资？” “来燕京市投资，还是需要合资吧？”陈志文问道。 “对，这是国内的法律规定，不过我们也会提供足够的土地、工人以及一些建筑设施，这样也可以降低贵方的投资成本，而合资方的选择，也是贵方来决定，我们燕京这边可是有着很多规模不小的电子公司可以与贵方进行合资。”林局长说道。 “在国内合资的话，那我的商品就可以自由进入国内市场吗？”陈志文又问道。 “我听梁社长说，美的在香港的工厂总是产能不够，跟不上海外需求，我们不是应该先满足海外的要求吗？”林局长没有直接回答，反而反问道。 作为对外贸易经济总局的负责人之一，对海外的情况还是知道一点的，特别是香港又靠的比较近，他曾经也多次去过香港，美的的一些电器他也接触过，不说昂贵的冰箱与空调，就是那最普通的风扇，在香港的出厂价格居然比国内同行还要低，而且重量、静音性、舒适度都要强太多了。这种风扇，一旦进入国内市场，其他品牌还不都得玩完啊？ 早在一年多以前，他便在香港买了一批风扇寄给了国内的一些同行，但根本就造不出来，连叶子都不一样，国内主要还是用铁的，香港风扇用的是塑料的，模拟做出来的东西，很多方面也比不上人家的，最重要的是，电机这一块差距比较大，根本做不到美的风扇那样高速且声音很小。 陈志文摇头说道：“既然是合资，我可以让合资厂拿到大量海外的订单，但国内这边也得提供一定的市场吧？要不然，我还不如在蛇口生产，不是吗？而且我保证，我会让这个工厂维持外汇平衡，不会影响国内的外汇储备，如何？” 80年代，国内希望海外公司来中国投资，除了希望外资能够带来技术以及大量工作岗位之外，最重要的就是希望外资在国内生产，然后产品出口海外，这样一来国家层面就是白赚大量外汇。 但想法是美好的，那些外资却不会这么做，他们只是想赚国内的钱，而且赚到人民币后还想要兑换美金离开。 一般的企业内地政府自然不会同意，但有一些国内需要的商品，还是可以商量的，毕竟这类商品本身就需要用外汇直接购买，那放在国内生产，多多少少也能降低很多外汇消耗，于是，合资政策也就此出台，但这个合作有一个前提，那就是外汇平衡。 所谓外汇平衡，就是外资的公司或者合资公司，在国内出售一美元的商品，那么也就需要向国外出口一美元的商品，或者更多，上不封顶，这样一来，即使该公司在赚到国内人民币后兑换美元，也不会多消耗国内原本就稀少的外汇储备。 这是原则问题，没有任何人、任何公司可以有例外，如几年后改开历史上最重要的上汽大众公司，也因为这个问题而困扰了很久，谈判拖了很长时间，最终德方同意在上海建一个年产10万台的发动机工厂，用于出口，这样才保证了外汇平衡。 而另外一家，比上汽大众更早成立的燕京吉普，也就是陈志文目前准备在美国收购的amc旗下的品牌之一，原本在国内发展的趋势丝毫不低于大众，且suv还是军方需求的商品，外加当时国内的路并不好，suv可能更适合，但美方的眼光太狭隘了，只想着从国内赚外汇去美国，拖延本身合同上签约写好的零部件本土化进程，还因此闹出国际新闻，最终逐步被国内冷处理，彻底错过了这个未来最大的汽车市场。 “如果外汇平衡的问题能够解决，那一切都可以商量。”林局长想了片刻还是答应道，只要外汇方面没有损失，那对于国内来说，就没什么大问题，哪怕陈志文的商品霸占国内市场，在国内卖的越多，那出口也需要越多，综合来说，即使赚不到外汇，也能增加大量就业岗位，毕竟目前国内的风扇是很难有出口订单的，再说，只要工厂建好了，哪怕死皮赖脸，也得让对方多给点海外订单。 当然，对国内来说，还是尽量出口为主为好，不过整个1979年的很多合作，就是因为这个条款，导致很多与西方国家的大型合作都陷入了困境，现如今，国内这边已经开始松口，不指望外资只过来投资然后用于出口，毕竟，外资也不是过来做慈善的，赚不到这里的钱，谁愿意过来？但即使如此，还是很难达成双方都满意的协议，陈志文是华人，很多事情都算好商量的，能够愿意保持外汇平衡，就已经很难得了。 “那除了风扇，其他商品能不能在国内生产？”陈志文又问道。 “陈先生还想投资什么？”林局长问道。 “冰箱与洗衣机，这两个都是家电产业中的大件。”陈志文说道。 冰箱自然不用说，香港那边一直在生产，不过单纯冰箱这个领域，美的并没有什么特殊优势，靠着海外的强渠道，只能说活的还行，但如果想真的发展壮大，那就必须要搬到国内。 相比于风扇，冰箱这种大件，对人工成本要求更高，到了国内，就可以大规模降低人工成本，从而形成极强的竞争优势，反正最近几年国外家电巨头也只是想着将产品卖到国内，而不是来投资建厂。 至于洗衣机，在香港，美的并没有生产，只是在实验室中研发了出来，因为这玩意技术含量更低，并且欧美市场不大，因为很多欧美公寓，都是共用洗衣机，市场潜力要小的多。 但相反，国内确实一个大市场，在家电之中，洗衣机的成本仅高于风扇，但作用却非常大，特别是在城市，一般人都很忙，也没地方洗衣服，很多家庭不是很穷，但又不至于奢侈到请人来洗衣服，这些就是庞大的客户市场。 “这两个应该也没问题，只要陈先生肯将这个工厂放在燕京市，那这些手续我来负责，怎么样？”林局长点点头，又说道。 国内投资是一回事，但投资在哪又是另外一回事，能够创汇的企业，特别是这种规模大的，一旦消息传出去，估计各地都得派人将外商给围起来，自己在燕京市，可得先下手为强了。 “这个我不能保证，总得看看合资方的条件、投资的规模以及投资地再说吧。”陈志文淡笑说道。 如果是一般的外资，肯定还得看各地的条件，但对陈志文来说，基本上要么燕京要么上沪，不光光是这两个地方未来会是一线大城市，地价更高，更重要的是，这里有着大量优质人才，特别是机械、电子方面的，全国的核心人才这里都能找到，未来不光是生产方便，甚至一些简单的研发都可以负责。 蛇口工业区虽然可以独资，但人才方面就差多了，哪怕是深海，有着中央派遣的大量大学生前往，但形成技术实力还是需要几年的，特别是工厂配套这一块，想赶上燕京与上沪，还需要很久。 当然，等未来时机到了，美的自然会大规模投资深海，来进一步促进深海市的相关产业链发展。 对于美的在国内的布局，目前的打算是分为两家，一家主打出口，在蛇口与深海市附近，另外一家在保证外汇平衡的情况下，主打国内市场。 一南一北，以后等规模大了，也可以考虑去长三角投资，毕竟对于未来的美的来说，家电可能只是小头，新时代的各种电子消费品才是无穷无尽的。 “那是当然，这样，我下午整理一下相关资料，明天上午再去拜访陈先生，如何？”林局长说道。 “好。”陈志文点点头说道，这种投资，他也只会决定投不投，但后续怎么样，还是需要各种商务谈判，特别是国内对于外资投资也有很多限制、法规不完善、招聘人员问题等等。 宴会之中也只能稍微谈一谈，不一会功夫，更多的菜被送了上来，陈志文尝了几口，觉得味道很不一般，问了一下林局长才知道，这些都是比较罕见的野生动物，也就是在这段时间，才会被当做食物，多少年后的话，一口估计得进去几年了。 (本章完) 289 上亿美元的农业创汇方案 中午之后，便是所有人的自由时间，天气还不错，陈志文准备前往自己大伯陈天寿那边去看看。 陈天寿已经被调来了燕京市，全家也都一起来了，夫妻二人也都在燕京市获得了不错的岗位，也不怎么需要出差了。 两辆奥迪汽车开到了一处巷子口，引起了不少人的关注，哪怕在燕京市，能够拥有汽车的人也是万中无一，而如果有点眼光的，知道这是国外进口的汽车，那就更清楚这价值了。 “陈生，这巷子太狭小了，汽车进不去。”一名手下走过来说道。 “没关系，那就走进去吧。”陈志文点点头，这里是燕京市比较著名的老城，里面有很多古旧的房子，不管什么朝代，这里都算是比较不错的位置，内部的房子自然非常拥挤，很多小的四合院也在其中。 几人顺着小巷走了进去，内部的房屋太多，哪怕有着门牌号，也问了几个人才找到了地方。 “大伯，婶婶。”走进一间小的四合院，陈志文见到自家大伯夫妇后，立刻招呼道。 “阿文，你可终于来了，你婶婶可是一直在抱怨我没有去接你呢。”陈天寿见到侄子，立刻笑着说道。 “婶婶，这是我要求的，就当我可以在燕京市里面逛逛吧。”陈志文笑着说道，其实也是陈天寿不太愿意去国宾馆，但这个责任么也就由他这个做晚辈的承担了。 “行，那来这边坐会。”婶婶拉着陈志文到了一个小石台旁边，周边还有几个小石凳，而他的保镖助理则确认没什么问题后，便都出去待在门口了。 “来，喝点茶，这些茶也不是太好，将就一下。”陈天寿拿过来几个瓷杯子，随后泡起茶来，说道：“我这边过段时间就可以安装电话了，主要是这一片没有线，等以后就方便多了，你父亲那边也可以直接电话找我了。” “国内现在装电话很难吗？”陈志文问道，这其实是比较重要的，沟通方便，什么事情就都方便多了，香港那边都已经开始在安装无线信号塔了，马上大哥大就可以开始普及了。 “很难，一般只有国企与政府机构才会有电话，一般人家里的话，也可以申请，但需要2000多人民币的费用。”陈天寿说道。 “2000？这么贵？香港都不需要这么高的价格？”陈志文惊讶说道。 “我听说是因为电话需要的一种设备需要进口，所以电话安装价格非常贵。”陈天寿笑说道。 “应该是交换机，这个我倒是知道一点。”陈志文点点头说道，电话是通过线联系的，每个线的终端都需要连接到一种程控交换机的设备之上，也是最古老的通信设备之一，后世的华为，就是靠着攻克这个设备起家，击败了昂贵的进口设备价格，从而获得了起家的第一桶金。 “我也不是很懂，我就会鼓捣鼓捣农业而已。”陈天寿笑着说道：“其实，我能调来燕京，明眼人也都知道是为什么，上面的人还想让我去对外贸易部门，我哪懂那些啊。” “其实农业才是立国之本，大伯你在这个领域一样能有机会的。”陈志文顿了顿说道：“其实之前在天津的时候，大伯你问过我能不能帮助一些农民，能够在天津做的事情其实并不多，但如今大伯你在燕京工作的话，还有一个更好的方案，既可以帮助国内的很多农民，也可以促进就业外加为国家获得大量外汇，也许一年上亿美元。” 如果大伯在国内是个普通人，那么早在一年多前找到他们的时候，陈志文肯定要想办法将他们一家带到香港去，他老头肯定也会这么做。 不过既然都在国内当了20年官员了，也到了一定位置，放弃这一切就太可惜了，对于有些有能力的人来说，也许不管在国内做什么也比不上去国外，但陈志文可是知道，只要熬过了最近十年，90年代之后的内地经济就会高速发展，只要能混的不错，去海外其实也没什么太大意义。 再加上陈天寿本身也愿意待在国内，那就不妨以自己的关系来推动他的发展，对于有心为大量贫困农民改善生活的陈天寿来说，职位越高，能够做的事也就越多，再加上，他的投资，也可以往这个方向倾斜。 “上亿美元？什么样的方案？也是出口一些农业品？”陈天寿有些震惊的问道，一亿美元，在特殊时间，这可能与国家一小半外汇储备差不多了。 “大伯，先给你看一样东西。”陈志文从身后的背包里取出一个铁罐，上面写了一堆英文，以及几种水果的图像。 “水果罐头？”陈天寿一看就认了出来。 “国内的这种水果罐头，大伯你知道什么价格吗？”陈志文问道。 “非常贵，一个罐头可能要几块钱，比水果本身要贵多了，我也只是出远门的时候，在外地看到过，国内这种罐头，非常少。”陈天寿说道。 “国内少，但国外可非常多，也非常受欢迎，价格比水果还要低的多，在欧美，很多人都喜欢吃这种罐头。”陈志文淡笑着说道。 不说现在，就是50年后的国内，罐头也不多，倒不是缺少或者生产不出来，而是市场非常小，基本上没什么人购买，至少相比于购买水果的人来说，比率太小了。 而欧美等海外国家就不一样了，这些国家农民不多，且都采用大农场模式种植，这就导致了粮食以及肉类（饲料便宜）非常便宜，但很多蔬菜水果是没办法大规模统一化生产的，这就需要投入人工，而人工，在欧美是非常贵的，外加运输也是一样，这就导致了美国超市的水果相对来说比较昂贵。 诚然美国的有钱人也会追求新鲜水果，但普通人也只是偶尔消费，很多人还是选择罐头，再加上欧美本身就有很浓烈的罐头文化，不光水果光头，其他蔬菜罐头、肉类罐头、鱼类罐头都非常多，后世内地罐头厂商主要也就是依赖出口。 “你的意思是，在国内生产这种水果罐头，然后出口海外？”陈天寿自然也明白了过来。 陈志文点点头说道：“对，还是和之前一样，海外的渠道，由我来负责，国内这边的话，负责生产工厂以及水果来源，这些我也不懂，所以我不干涉太多，不过如果国内这边需要资金的话，可以考虑合资，不过要符合基本的条件才行。” 罐头这种生意，其实即使他不干预，未来几年国内的厂家也会找到这个方向，一则是内地这边的聪明人很多，以前是受限于不能出国，只要这些人有机会出去了，甚至与海外的人交流过，就有可能发现机会，二则就是改开之后，海外很多采购商，特别是农业方面的，也会主动与国内联系，或者通过香港与国内联系。 不过在渠道方面，国内肯定找不到像他这样的，想发展到很高水平，可能需要到90年代甚至21世纪了，而自己如果将星河贸易的资源投入到国内罐头领域，那就可以极限加速这个行业的发展，同时达成四重目的：自己获利、国家创汇、农民有收益、工人多一点就业等等。 “这样到不错，但是有个问题。”陈天寿接着说道：“其实很久以前，农业部就意图在很多农场地区推广水果种植，也有一定的成果，但运输方面是个大问题，一个地方橘子长的好，但没能力运到其他地方去出售，另外一个地方也差不多，这就导致了很多水果运不出去，本地人根本吃不完，好多都浪费了。” “是因为交通不好？”陈志文问道。 “这是其中之一，还有就是能运货的车也很少，卡车在国内是非常紧缺的，连很多城市的生活物资运输都不太够，而且水果的运输，太麻烦了，容易坏。”陈天寿说道。 “有一点麻烦，不过也不是不能解决。”陈志文想了想说道：“水果的运输非常麻烦，但罐头很简单，所以只需要在本地生产罐头就行了，罐头厂建在本地，做成罐头后再运输去港口，能赚外汇的话，就不用担心当地政府不会派车。 至于水果出村，用驴子也行，有点条件就用拖拉机，如果当地内部的路很烂的话，到时候我派人考察一下，只要当地水果产量够大，那我这边出一点贷款将一些路修辑一下，以后再以罐头厂来还就行了。” 此修路并非高投资的高速公路或者一二级公路，这种公路只适合目前经济最发达的一二线大城市，普通地方的话，修路其实很简单，在前世，陈志文小时候家里就参与过。 在原本的马路上，将各种坑给填平，随后找到大量小石头铺上去，这是最低成本的修路方法，只要没有大型汽车经过，且雨天不是很大，那这种路就能应付绝大部分需求，对需求的资金也不多，石头开山就可以获得，事情也比较简单，找一些当地的农民就行了，甚至每天给点肉吃，估计工钱都不要了。 “这样倒也不错。”陈天寿点点头说道。 “大伯，那这件事，我就交给你了，你向农业部的领导汇报，然后沟通这一块由你在中间负责，怎么样？”陈志文笑说道。 “你这是要给我天大的功劳啊！”陈天寿自然明白侄子的意图。 “这是其一，但也不光如此。”陈志文很诚实的说道：“国内现在没有长途运输水果的能力，这就导致这种工厂数量很多，可能会有几百个，我就算派人也不一定能监督的过来，这就需要你们来负责了，不管是质量、产量、水果收购价格等等，我还是更愿意相信大伯的。” “不管怎么样，这个事情我明天上班会向上面报上去，真的有上亿美元的话，一定会重视的，不过然后上面不同意我来负责，你不要反对。”陈天寿说道。 “好。”陈志文点点头说道，他其实相信，上面的人肯定会同意的，哪怕给个副职也不可能博了自己的面子。 对他来说，给予国内数百厂家这样一个机会，其实也可以让这些厂家能够借着机会发展，同一个平台竞争，必然是王者胜利，这样的企业，他也可以投资，在未来的90年代乃至以后，也许有机会成为国内食品或者饮料行业的王者。 其实不光罐头或者商品，只要民生用品，都可以借助自己的订单，来挑选出未来可能的王者或者之一，这样才符合自己的投资价值，毕竟，历史已经改变太多，未来国内哪些企业会成为纺织、服装、食品的王者，谁也不知道，在这些有潜力的企业规模小的时候投资，风险最小，收益最大，甚至只要靠着稳定的订单，都可以免费入股了。 “阿文，我准备了一只母鸡，你是喜欢红烧还是炖汤？”在厨房里忙碌了一会的婶婶走了过来问道。 “炖汤吧。”陈志文说道。来了亲戚家，自然得准备在这里吃一顿饭了，虽然口味也许比不上国宾馆，但这么多年来，什么山珍野味没尝过，也无所谓了。 “好，那我准备高压锅。”婶婶开心的离去。 “文军今年初三了吧？大伯有没有考虑过将他送到海外去？比如去香港读高中？”陈志文又问道。 “算了，他连粤语英语都不会，去了能干吗？而且我更担心的是他去了海外，就彻底被吸引住了，特别是还有你这样的你一个堂哥，等他心智再成熟一点，差不多大学的时候再说吧。”陈天寿说道。 “那也行。”陈志文点点头，目前的国内，不要说学生，很多大学教授都宁愿去美国洗盘子，实在是经济差距太大了。 “以后年轻人的路他们自己选，不过我的话还在待在国内养老，这间四合院就很不错。”陈天寿笑了笑说道。 “这四合院是大伯你买的？”陈志文问道。 “对，其实就是你父亲给我的外汇，我用了一点，要不然我可住不起。”陈天寿笑了笑说道。 “这间四合院什么价格？”陈志文问道。 “如果以人民币来购买的话，差不多要20000左右，但我用的是美元，差不多2500美元，之前的房主要美元准备出国闯荡，所以卖了这四合院。”陈天寿说道。 “倒也不是很贵了，以后国内的发展估计也会类似香港，这样的房子，以后会很值钱的。”陈志文笑了笑说道。 “真的？这附近不知道多少人想卖房子去美国呢。”陈天寿随口说道。 (本章完) 290 委托高技术研发 在大伯家吃了一份丰盛的晚餐后，陈志文便告别离开，刚出了门口，突然一名身穿灰衣的男子快速靠近，立刻就被身边的几名保镖给摁住了。 “同志，我不是坏人，我有一笔生意要与你们老板谈谈。”来人约40来岁，裸晒胡子，皮肤比较黑，一口纯正的东北口音说道。 “什么事？”陈志文随意问道。 “同志，不知道需不需要外汇券？我这边有一些？”来人嬉笑着说道。 “我就是从海外来的，要外汇券做什么？”陈志文淡笑说道。 外汇券就是等值的外汇兑换出来的货币，在国内等同于人民币使用，不过因为不受限制，且可以买到进口商品或者一些特殊物资，价值远超过正常的现金。国家推出外汇券，其实也是方便海外的人回国使用，但这也给了一些“倒爷”机会，高买低卖。 “那同志您需要出售外汇券吗？我们这价格非常划算。”来人又笑问道。 “你叫什么？”陈志文问道。 “我姓胡，这边院子里都叫我胡三爷，不过同志您叫我胡三就好了。”胡三面带讨好笑容的说道。 作为在附近混生活的倒爷，这里发生的事情他都有一些眼线，当外面两部轿车出现的时候，他就得到了消息，这个时代，能有汽车，非福则贵，而当他前往巷子外查看的时候，看到了车标的4个圈，立刻脑袋毛都炸了。 虽然自己买不起车，但不妨碍他作为一个车迷，一些国际品牌他都是知道的，而他也知道4个圈就是奥迪，这可是国外的豪华车之一，能在国内开这样的车，要么是大领导要么就是海外富商，后者的可能性更大，因为大领导来这里，肯定会有很多人来迎接，而如果是微服私访的话就不会开奥迪了。 到了陈家附近后，看到那么多不像本地人的保镖，他更肯定了自己的猜测，于是在看到陈志文出来后，立刻冲了过来，这样的机会，抓住一次恐怕就能少奋斗30年了。 “胡三，外汇券就不用向我兜售了，我给你一个生意，做成了我保证你不需要再这样痞里痞气的讨生活了。”陈志文说道。 “您说。”胡三连忙激动的说道。 “我想在国内购置一些四合院，不过这种普通小的，我不要，我要那种面积大的，要多少有多少，只要你能买到，给你的好处绝对不会少。”陈志文接着说道。 “四合院？没问题，不知道您说面积大是指多大？”胡三问道。 “至少几百平吧，越大越好。”陈志文想了想说道：“你有没有燕京市四合院的所有资料或者标注清楚的地图？” “这倒没有，但如果您要的话，给我三天时间，我去整理好。”胡三大喜说道，这可是大生意啊。 “行，你住在哪，跟他说一下，到时候他会去找你。”陈志文指了一名助理说道：“以后你们沟通交流。” “好的，陈生。”被点名的助理答应道。 “那走吧，天也快黑了。”陈志文看了一下四周说道，燕京市纬度靠北，这个时间基本上6点不到天就开始黑了。 国内的地产行业，其实陈志文也不急，不过有些东西则是错了这个村就没这个店了，燕京市的四合院就是如此了，等到90年代国家经济好一点了，收购的成本会大幅度增加，而且很多可能会被立法保护，有钱也买不到。 不过这毕竟不是什么大投资项目，更没有什么直接的经济价值，陈志文也不会与任何内地官员说这个事，如果以人情来买四合院就太浪费了，能用钱解决的事情就用钱，再不行就用美金。 回到国宾馆后，陈志文还未到自己的住处，就发现对面的小湖边有个熟悉的身影在钓鱼，于是便走了过去。 “包生，怎么这么有兴致在这里钓鱼。”陈志文也在旁边坐了下来，拿起了附近多的一根鱼缸，上好鱼饵，也跟着一起钓了。 “陈生也喜欢钓鱼吗？”包玉冈惊讶问道。 “还行，我经常出海去钓鱼的，包生要是有兴趣的话可以一起，我在美国订的一艘游轮估计下个月就可以到香港了。”陈志文笑着说道，之前在美国订的游轮，本身也是经济危机时候的捡漏，整体基本上已经完成，就剩下装饰了。 “好，求之不得。”包玉冈点点头说道。 “看包生的表情，似乎有些心事？”陈志文问道。 “是之前中午的时候，机械部的一位副部长想让我对国内下几艘5万吨海运散装货轮订单。”包玉冈叹息说道：“陈生你也是知道，我是不看好未来的海运市场的，我自己都在拼命清理旧的船只了。” “一艘5万吨货轮什么价？”陈志文问道。 “现在的国际行情，差不多在3500万美元左右吧，国内这边报价3000万，如果是平常我倒无所谓，但现在就很尴尬了。”包玉冈有些无奈说道。 “几艘的话，那就是一亿多美元了，的确有点多。”陈志文点点头说道，哪怕是他的身价更高，也不愿意亏掉一亿美元，他在国内的投资，都是有经济效益的，自己也许赚的不多，但绝对不会亏，而且因为多方一起获利，可以持久性的成为一个产业。 而对包玉冈来说，这笔资金也是一笔非常大的数字，在原先历史上，他收购九龙仓也才花了20几亿港元，折合差不多5亿美元。 “不过我仔细思考了下，还是决定下这个订单，顶多数量少一点。”包玉冈摇头说道：“其实我知道国内的想法，国内应该是有能力造远洋货轮了，但没有什么海外航运公司肯下订单，这就导致了知名度不够，就更没人买了，后面就是恶性循环，所以需要有一个人来打破这个局面，只要我下单子了，然后以后的质量没什么问题，加上价格便宜，自然就能走进国际市场了。” “那这样的话，你可就亏了。”陈志文说道。 “也不至于亏太多，我虽然不看好海运市场，但也不至于全部放弃海运，一定的规模还是要的，购买一些新船的话，再去掉一些旧的便好。”包玉冈说道。 “其实我觉得，环球航运可以准备布局国内的市场，国内既然准备发展经济，那必然主打出口，这样的一个人口大国，未来的海运需求肯定会很高。”陈志文想了想建议道，反正自己不准备做海运，那就告诉与自己关系还不错包玉冈这个机会。 “国内出口？你的意思是集装箱货轮？”包玉冈问道。 “对，我预测国内未来几年的工业品出口不会低，那肯定需要集装箱货轮，你要是确定给国内下订单的话，不要下油轮或者散装货轮，定集装箱是最好的。”陈志文说道。 “这样的话倒也不错，下订船订单后，然后锁定国内的出口海运订单，多谢陈生提醒了。”包玉冈似乎也觉得这样还可以，降低了自己的风险，笑说道。 “我只是建议，不承担任何责任，你赚了钱请我吃顿饭就行了，亏了也不要找我。”陈志文耸耸肩说道。 “请你吃饭又何需等以后，听说燕京的全聚德烤鸭很不错，我们明天去看看，如何？”包玉冈说道。 “好啊，我也想去试试这全聚德了。”陈志文点点头说道。 第二天一早，林局长便带来了昨天约好的相关资料，陈志文也是亲自招待了一番。 这份资料里面，包括很多燕京市的家电工厂，有生产风扇的、洗衣机的、冰箱的、厨电的等等，陈志文也只是大概看了下，随后便挑选了一些位置、规模还行的十几家企业，准备安排一些专业级别的工程师去查看。这类投资属于技术类，并不是他所擅长的。 “林局长，合资建厂方面的事情涉及比较多，即使我这边定下来，但后续还需要一定的时间，协商好条款才算成功，不过我也会尽快促成此事。”陈志文收好资料后说道，哪怕希望借助国内的人工来降低自己的成本以及开发国内市场，但合作也不能随便，投入的资金方面多一点少一点倒不是很重要，可法律条款方面的问题还是得先确定好才行。 “这是当然，我们也非常乐意与美的这样的国际电子集团达成合作。”林局长笑着说道。 “好，希望我们早日能够确定合作。”陈志文顿了顿说道：“还有两件事，我想与林局长商量一下。” “陈先生请说。”林局长说道。 陈志文说道：“昨天下午，我去一趟我的大伯家，他住在朝阳区边上的一间四合院里，随意聊了一点家常，才知道目前国内安装电话是非常的麻烦，后来我问了一下才知道国内目前的程控交换机都是高价购买的海外进口设备，这样肯定成本太高了，如果能够在国内生产这类程控交换机的话，我想很多人都可以使用上电话了，这对国家未来发展经济也有很大的帮助。” “美的集团的业务也涉及程控交换机？”林局长眼神都亮起来了，国内目前外汇紧缺，一些消费品如彩电、汽车可以不买或者少买，但很多是发展经济的必需品，那就是再贵也得买，比如运送物资的重卡、机床加工设备等等，而程控交换机也属于后者，虽然其本身不产生价值，但可以快速的沟通南北，让经济活动更活跃。 国内其实也有这类的交换机，但技术方面与国外差的很大，一台设备能够服务的电话数量只有几百个电话，而海外的基本上都是万数以上，效率要高的太多。在如今国家改开，每一家公司都想要创汇的需求，就更需要电话了，更不要说广大数量的普通老百姓了。 “没有。”陈志文摇摇头说道：“不过国内完全可以自己研发？而我能做的就是提供资金，人民币也行，或者美金，另外，我也可以从国外请一些相关方面的专家来指导，如果国内能够研发出来，那也可以节省一笔天量的外汇了。” “陈先生提供资金？那怎么个合作法？”林局长很有兴趣的问道。只要能够节省外汇，那就是好事。 “深海市那边现在对港资工厂提出的三来一补合作，林局长听说过没有？”陈志文问道。 “听说过。”林局长点点头说道：“深海市的一些想法很有开创性，所有的投资由港资负责，他们只负责加工，这的确省掉了很多有争议的麻烦。” “我的建议也是这样，我这边提供资金、试验设备、场地投资或者其他需要的东西，然后内地这边出人，比如一些大学教授之类的人才，一起攻克相关技术，待研发出成果后，所有的专利归我就行了。”陈志文说道。 虽然国内的人才很多都受限于之前几十年的眼光，但这里的基数太大了，厉害的人才必然很多，这些人可都是国宝，虽说自己如果以美金挖人可能也不难，但挖的少了作用不大，挖的多了又可能会造成不太好的影响，而且挑选合适的人也非常耗费时间精力。 所以干脆还不如以类似深海市制造业“三来一补”的模式，在国内进行研发委托就行了，只要最后的专利归自己就行了，不过目前国内的专利法还没有完善，因此合作合同方面还需要单独签约。 “这专利归陈先生的话，那国内生产也还需要合资？”林局长问道。 “对，这是两件事，先是我委托研发，如果成功了，那我们再合资建厂，不过一切都需要提前定下来，比如如果建厂之后生产的产品，只要质量不差，价格便宜，那么国内电信部门就应该优先采购我们的，同时，在我这边没有回收成本之前，不得让海外其他品牌进来合资建厂生产交换机。”陈志文又说道。 作为后世的穿越者，陈志文自然知道后世的华为能够研发出来交换机，并且几乎在90年代一统国内市场，那现在在自己资金充沛的情况下，没理由研究不出来。 只是西方科技公司最喜欢玩的把戏，就是在内地没有这款产品的时候，那就高价出售，十倍甚至几十倍的出手，而当国内研发出来后，就立刻大降价，意图摧毁这个国内竞争对手。 在80-90年代，不少国内厂家就这样被玩死，陈志文不得不防这一点，不过也不可能提出什么独家供货协议，国内肯定不会签这种强制性太强的合同，而收回成本的要求则很公平，至于再以后，那就只能多方一起竞争，看谁本身强了。 (本章完) 291 筹划深海大学 “委托进行科技研发这种合作，国内目前还没有出现过，我需要与其他部门商量一下，这件事也涉及到几个部门，这样吧，陈先生，这几天我立刻邀请各部门进行商谈，如果有结果的话，我会立刻通知你。”林局长想了想说道。 “好，那我等着林局长的好消息。”陈志文点点头说道，不过心中也知道不可能这么快就能搞定的，要知道包玉冈捐赠了一个酒店，只是因为名字要求就拖了一两年，自己的这个合作要求可能会好一点，但肯定也需要一段时间。 “那陈先生的第二件事是什么？”林局长接着问道。 “我想在深海市捐赠建一座大学。”陈志文缓缓的说道。 “建大学？”林局长眼神都差点惊的掉出来。改开之后，不少海外的华人富豪都曾经捐赠过学校，不过都是小学或者中学，也都是在自己老家附近，捐赠大学的，现在可是第一个了。 “对，教育是一个国家的基本，国内目前，虽然也有很多非常不错的大学，但相比于国内的人口数量，还是太少了，所以我希望能够为国家教育的发展做一点贡献，而且我捐赠的这座城大学，主要是理工科类，我会引进大量西方的设备，或者聘请部分西方教授，这样也能够方便国内更容易的学习西方的技术。”陈志文接着说道。 “陈生，一座大学的投资，估计要几个亿，这一点你确定？”林局长问道。 “当然，我确定。”陈志文点点头说道：“不过我也只能投资硬件方面，软件方面的话，我还是需要国内从其他大学调派大学教授。” “这自然不是问题，只是陈先生为什么要选择在深海市，那里虽然发展很快，但还是太小了点，国内还有很多大城市没有大学，要不陈生考虑一下换个位置？”林局长又说道。 “不必了，我非常看好深海市的未来，相信它也会成为未来国内最大的城市之一，至于人口方面其实不是大问题，只要经济发展好了，人自然也多了。”陈志文笑了笑，又问道：“林局长知不知道美国的硅谷？” “知道，美国电子产业的核心地，我在去年也去过。”林局长点点头说道，硅谷的大名，即使是几年前的国内就已经听说过了，改开之后，有了出国许可，他们这些对外经济贸易的自然会出去走走。 “硅谷的成功有很多原因，其中一个就是附近有一个著名的斯坦福大学，这个大学源源不断的为硅谷公司提供大量的人才，要么创业要么研发技术，才让硅谷在半导体领域获得今天的名气。”陈志文说道：“所以，我在深海市投资，也是有我自己的目的，美的集团目前在全球市场处于非常快速的成长期，但香港的人口数量太少了，加上理工科也不是很发达，根本就不能提供足够的人才，因此，我需要在靠近香港的地方培养大量的人才。 但国内这边，这些年的电子领域发展与欧美国家有很大的不同，因此，长远考虑，我需要培养数以万计的专业大学生，欧美的大学费用很贵，我想林局长应该也知道，送这么多人出去上学的资金足够在我们国内建一座大学了。” 捐赠这一所大学，虽然有着与国内打好关系以及获得大量名气之外，更重要的目的，就是为美的集团培养大量的基础人才。 80年之前的美的，主要是靠游戏起家，街机垄断了全球市场，获得了巨额利润，同时也博得了一定的国际名气，以陈志文的先知能力，一直靠着游戏，未来也能混的不错，但这样的话就只能是一个加强版的任天堂了，想发展的更好，还是得在技术方面有点成绩才行。 当然，那种会让老美不择手段镇压的技术，陈志文还是不打算自己直接碰的，交给内地就行了，自己投资便可，他要做的，还是市场最大的民用品市场，如个人计算机、高品质游戏、各类软件等等，这就必然需要大量的人才。 虽说可以在欧美建研发基地，但作为总部，研发能力总也不能太弱，要不然完全依赖海外，风险太大了，成本也非常高。 因此，在靠近香港的深海市建大学是最划算的。未来，美的也肯定会在深海市兴建大型生产工厂，这样一来，这所大学里的厉害人才去搞研发，普通的就去生产，对这些学生来说，也是一件好事，只要不瞎混日子，一个稳定的高收入工作是绝对没问题的。 “原来是这样，建大学的事情，恐怕我们几个部门还决定不了，可能需要再上报上去，不过我想应该不会有什么大问题。”林局长想了想说道。 国内本身就是要引入资金了，如果涉及到可能会损害自己外汇储备或者安全领域的投资，那可能会被否决，但人家捐外汇来建大学，自己能赚一笔外汇、能培养大量人才以及节省部分送学员去留学的外汇费用，根本就没理由拒绝。 “那好，请告诉相关领导，美的集团现如今发展速度很快，对这方面的需求已经迫在眉睫，如果国内这边不答应的话，也请提前告诉我，那我这边可以去湾湾那边建这所大学。”陈志文又说道。 “好，我一定尽全力快速推动这两个项目，请陈先生放心。”林局长心中一惊，一座类似西方的大学如果在自己手上丢了，那可就真的太可惜了。 “多谢林局长了。”陈志文摆手示意说道。 他当然不可能去湾湾建这所大学，实际上湾湾那边的电子产业发展潜力要比香港强太多了，在未来，哪怕深海大学建成了，湾湾也一样会是美的的人才储备库之一，之所以这么说，当然就是为了让内地这边加快审批速度，早点同意。 虽说会花个几千万乃至上亿美元的资金来建这所大学，但不说间接的名气好处，只要未来真的能够每年为美的培养出大几千优质大学生，对美的的作用就远超过这些投入了。 (本章完) 292 投资京津塘高速公路 作为目前香港公认的最大的企业家，不少燕京市的国企以及其他地方的地方性企业，都想着能够与美的或者星河贸易合作，这两家知名度比较高，且已经在国内有部分企业与他们合作，获得了不少份额的外汇，甚至很多公司的高层以及优秀职员，还获得了去香港甚至去美国的资格，这可是让无数人眼红的，要知道现在的国内，多少人为了能出一次国而肯付出巨大的代价。 不过燕京市这边的商务负责人也应付的很周到，不可能什么人都跑来见陈志文的，甚至其他港商也没那么容易见到，所有来的人，最多将自己公司的资料、想合作的内容方案递上去，而且即使这样，也是有限制的，企业没一定规模的就别想了。 能够见到港商的，也就在燕京市负责某个领域全国统筹的级别领导，由这些人出面，来商讨一些可以合作的方案。 除了陈志文，其他港商也都有着自己的打算，毕竟来这里了，肯定得意思一下，少一点的也会投资个几百万港元。 而在来之前，陈志文也做好了准备，在国宾馆之外的一间对外酒店里，美的与星河派遣了超过30人前来，就是为了分析可以合作的厂家，要么能给美的供货，要么能做性价比高的超市日用品等等，而陈志文本人反而比较悠闲，没有上亿额度的生意他才懒的过问。 后面两天，陈志文陪着自己大伯一家去爬了长城，逛了故宫，游了颐和园等等，体验了一下80年代的燕京市风景。 在燕京的第六天，陈志文并没有再出去游玩，因为来了一位意想不到的客人。 “陈生，这位是交通部的殷局长，负责的是全国的道路规划，殷局长，这位就是我们香港目前华人中最成功的企业家陈志文陈生。”和合实业的胡应相，带来了一位客人，会面之后立刻介绍了起来。 “陈先生，您好，我在内地也是早就听说过你的大名了。”殷局长面带笑意握手笑道。 “殷局长，您好。”陈志文也笑着握手道：“请进。” 三人走到内部客厅的沙发上，这里已经准备好了热茶，国内的人，不要说现在，就是几十年后也没多少人习惯喝咖啡，这里的茶也是国内为他们准备好的，都是一级的茶叶。 中间人胡应相先说道：“陈生，今天我带着殷局长过来，是因为他听说了你也准备投资广深高速的项目，所以有一件事他需要与你谈谈。” “投资广深高速有什么问题吗？”陈志文问道。 虽然粤州与深海市并不算太远，但高速公路的投资，就是欧洲那种面积小的发达国家都很难以自己的财政收入来建自己境内的高速公路，里面涉及的资金之多，非常巨大，胡应相虽然身为香港地产五虎之一，但哪怕在有着银行贷款的情况下，他一家也很难筹齐这段100多公里高速所需要的资金。 因此，不少香港其他资金也参与了进去，其中自然有陈志文，不过他投资的比例并不大，只有10%，纯粹就是参与一下，还有一个目的，就是贷款的银行团，也比较看重投资者里面有哪些人，数量越多实力越强，银行也跟更放心，风险小了点那利息也可以少一点，如果后世50年后一个人与马芸一起合资开公司，那自然不会让银行怀疑。 “没问题，我们非常欢迎陈先生来国内投资。”殷局长笑了笑，又说道：“今天我来这里见陈先生，其实主要是想询问一下，不知道陈先生也没有意愿在其他地方也投资一样类似的高速公路？” “国内的高速？连通哪个城市的？”陈志文心中一动，不过脸上也没什么变化，询问道。 “目前国内的交通，对高速公路需求最高的，就属于燕京到tj市这一段路，但考虑到燕京市这边大量工厂货物出口的方便，高速还需要延伸至塘沽，那里有着一个出口的港口。”见陈志文没有否决，反而问起细节来，殷局长心中大喜，立刻回答道。 燕京市，不仅仅是首都，也是北方的经济中心，这里工业扎堆，拥有着大量工厂，每天产生大量的货物，用于出口或者运输到国内其他城市。 但在规模数量上还是比不过上沪的，除了因为上沪在数十年前便是全国的工业、经济中心外，交通的影响非常大，大家的陆路交通其实差不多，但上沪靠海靠江，运输货物太方便了，而燕京市的东西，想去海边，就必须走天津再去塘沽。 要知道，港口的作用可不仅仅是出口，通过近海其实可以将货物送到国内所有的沿海地区，这可比在国内运输方便且成本低多了，这就自然导致了燕京-天津-塘沽路段的拥挤，以及因为长时间负载而导致道路严重损坏。 不过在改开之前，大家也都习惯了，也不觉得这样有什么问题，但改开之后，交通部的不少领导也去了海外，当看到日本美国的高速公路时，才知道这才是交通发展的未来。 只是，高速公路的成本太高了，哪怕国内没有太多的拆迁费以及人工，一公里的建造成本也得接近千万美元，而目前，整个交通部一年的的财政拨款也才1.5亿人民币，这点资金建个十公里高速公路都不够，更不要说哪怕是首都燕京与tj市，能够分到的额度也只有500万人民币了。 巨大的经济压力，原本交通部已经放弃建高速公路，但香港富豪胡应相提出的先建路再收费的模式，给了所有人一个希望，不过这种投资太多，国内仍然没办法筹集这么多资金，只能依赖外商，但海外一般的外商怎么可能投入这么多的资金来内地建高速？也只有一心想建设祖国的小部分商人如胡应相才有这个魄力及能力。 经过一番沟通之后，交通部也了解到以胡应相的能力，修建广深高速基本上就需要费尽所有资源了，根本无力再修另外一条高速，而部里的人甚至想说服胡应相放弃修建广深高速而来修建燕京与天津之间的高速，因为相对来说，显然后者更重要，但是最终考虑到那里是改开的前沿阵地，全国眼睛都盯着那里，最终也只能这样。 可是没想到的是，胡应相又向他提出了又另外一个富豪投资兴建高速，而且陈志文的身价财力，明显要更强，更有能力。这又给了整个交通部新的希望，建了这个高速，那燕京市附近的经济就有可能会更上一个层次了。 “燕京到塘沽？这一条路应该有个一百多公里吧？”陈志文想了想说道，在他的记忆中，整个国内最知名，经济效益最好的几条高速分别是广深高速、沪宁高速、京沪高速以及京津塘高速等等，广深高速由胡应相主持，沪宁目前还不需要，因为苏省的经济目前还没有发展起来，外加有铁路以及长江水运，暂时足够了，京沪高速则是路线太长了，而以现在国内的经济条件，这条路目前也不需要，而剩下的，就是这条京津塘高速了。 这里面的逻辑很简单，只要是连接大城市的高速公路，未来必须是高回报，并且也是目前国内最需要的投资。 “对，具体高速路线我们还没有丈量，但估计在120公里左右。”殷局长说道，丈量土地也是需要非常大的投入的，至少需要在所有经过的地方进行土壤承载能力测试，如果没有预算，那么政府部门也只能大概算一下。 “那这个高速也是需要合资吧？”陈志文问道，广深高速其实也是合资的，国内一方占资51%，不过根本没啥钱，完全就是依赖港方垫资，然后再从银行贷款，以后再还这笔钱，唯一的好处就是国内这边有着数量非常庞大的建设队伍，虽说国内没怎么建高速公路，但之前几十年，铁路可是建的非常多的，即使有很大区别，但至少有素质的工人是不缺的。 “对，这是国家法律的规定，具体合作计划，我们可以参考胡先生在粤东投资的广深高速，如果有什么想法，我们也可以再商量。”殷局长笑说道。 “那行，殷局长，这个投资，我有这个意向，不过我需要具体丈量之后的数据才能决定，至于丈量土地需要的资金，我可以先垫付，等项目确认之后，再计算到投资之中，如何？”陈志文思考片刻后说道。 这个未来国内盈利最丰厚的高速公路，现在怎么投资未来都不会亏钱，但既然是合作，当然得为自己获得最大的利益，而且以现在国内的情况，自己获利，也不代表国内会有损失，只需要提出更多双赢的要求就行了，不过时间方面，浪费了的确可惜，广深高速那边从有意向到开工花费了几年时间，因此，自己这边可以先垫资来进行丈量，等签约达成，便可以直接动工了。 (本章完) 293 泰山会的成立 燕京市，全聚德烤鸭店内，一间包厢之内，数道香味浓浓的美食被送进了一间包厢内。 “这烤鸭，看起来还不错啊。”包玉冈笑着说道：“来，陈生，今天我请客，你可不要客气啊。” “放心，我早上没吃早饭，可就等着现在呢。”陈志文哈哈笑道。 “那好，来。”包玉冈笑说道。 这间包厢内只有他们二人，包玉冈请客，燕京市的美食很多，不过大部分香港都有类似的口味，唯独这个燕京烤鸭算是特殊了，香港也有烤鸭，但只要手法不一样，那做出来的味道也就不一样。 “味道还不错。”陈志文点点头说道，其实，吃惯了山珍海味，他对美食基本上有点免疫了，但也不是没办法，比如戒荤几天、清淡饮食几天，再品尝美味，可就香了。 “嗯，不比香港的差。”包玉冈笑了笑，又说道：“陈生最近几天可是有点大手笔啊。” “手笔看起来大，只不过很多也都是未来的意向，而且需要很长时间的投资，其实也没什么，互惠互利罢了。”陈志文笑了笑说道。 在深海建大学以及修建京津塘高速都是需要数年时间的项目，特别是后者，可能9成都是需要贷款，所以看起来资金要求高，但投入也不多，至于为了帮助大伯而推出的项目，则本身也对美国的好市多有好处。 这次来燕京的目的之一就是经济，国内这边也是尽量希望能够与这些身价上亿的港商们达成一定的合作。 特别是经过去年，国内原本指望改开之后可以大规模与西方发展，制定了未来五年内引进200亿美元投资的庞大计划，结果因为各种原因，这一年内与西方很多制造业巨头都没有谈成功，这也让国内认识到了与西方直接做生意很难，于是将目光转到了海外的华人，虽然海外的华人不怎么擅长国家最需要的大型工业，但有资金啊，而海外的华人，最容易搭上的自然就是港商了。未来国内最大的商业集团中信集团就是为了这个目的而诞生。 因此，这次港商入京，只要跟经济有点关系的部门都前来试探一下，说不定就有合作的机会，而一旦有了，立刻就传遍了国内的高层，而包玉冈这些人自然也容易知道。 “现在香港的情况，陈生现在在国内投入这么大资金，就不怕会在香港或者欧美那边引起一点麻烦吗？”包玉冈笑问道。 “包生的意思我明白，不过现在可不是50年前了，日不落帝国已经不行了，特别是在亚洲。”陈志文淡笑说道：“至于美国那边，就更不用担心了，他们现在与国内的关系也很不错。” 很早之前，陈志文就制定好了改开之后，该投资内地就应该投资的策略，特别是80年代一些大城市的基建项目、特殊地产项目、大型工厂等等，只要对自己有益的，就投。 至于其他影响，他也不在意，原先历史上的李嘉成，可是摆明了位置，还担任了中信集团的董事，而换来的，则是汇丰的拉拢，将和黄给了他。虽然汇丰有汇丰自己的目的，但足以表明港府这边，是不敢怎么样的。至于欧美，现在与国内可是蜜月期。 “总是要有点准备的，虽然我也觉得可能性不大。”包玉冈笑了笑说道：“对了，之前陈生给我的建议，我已经跟国内这边说了，他们也原则性同意这个方案，我算了下，只要未来国内的外贸出口没有大问题，那我这个投资就不可能亏了，还要多谢陈生了。” “不用客气，大家相互帮忙也是应该的。”陈志文笑了笑说道。其实国内的海运公司，基本上也是近海船队，改开之前外贸并不是很发达，而且主要也都是交给香港来运输，但改开之后，对外出口成了发展经济的最重要目的之一，按照原先历史的发展，等三来一补遍布长三角与珠三角后，出口货物量会翻倍的增长，而国内自己的运送能力肯定是不够的，到时候必然需要依赖海外航运公司，便宜西方鬼佬还不如便宜船王，而船王也会下订单给国内，一举两得。 “陈生这段时间帮我的也不算少了，但反过来我基本上没怎么帮陈生，未来收购中电，恐怕还需要借助陈生，特别是汇丰那边，这样吧，如果中电收购成功，我会以最低的折扣价来对陈生进行定向增股，另外，陈生的在香港的商品出口，只要走我的船，那都是成本价。”包玉冈豪气的说道：“你也不要拒绝，不然我不自在。” “行，可以。”陈志文也没有矫情，点头答应道。 虽说包玉冈的财力在香港仅次于他，也强于中华电力的控股家族嘉道理家族，但一个攻一个守，包玉冈作为收购方，难度会大的多，就算能成功，也可能需要付出很大代价。 而最不稳定的因素，就是香港的大型银行，特别是汇丰，虽然包玉冈与汇丰的关系不错，但现如今可是与原来的历史完全不一样了，原先是汇丰借着华资来收拾要挑战它们的怡和，现在可是华资多次对英资大型财团发动并购，这个局面别说是汇丰，就是港府都不乐意见到。 陈志文也是早就预知会在收购港灯的时候出现这种情况，因此就委托亨利摩根来收购海丰银行，以此来限制汇丰，只要汇丰被拿捏住了，其他银行基本上不足为惧，就是香港的第三大银行渣打，也未必有能力快速动用一二十亿港元。 稳住汇丰，算是间接帮助包玉冈了，但对包玉冈来说，可是巨大的人情，虽然他提出的一点优惠可能也还不了，但有一点是一点，陈志文也就乐意接受了。 “好，那我也就安心多了。”包玉冈笑说道。 “其实我还有一个想法。”陈志文顿了顿说道：“在香港，其实是有一批人有意愿投资国内的，只是单人的话，投资的能力有限，不光是资金，还有资源，但如果一群人的话，就方便很多了，所以我想组建一个小的联盟，以后大家可以互相商量，互相投资，且有时候，一些风险可能对有的人很大，但对有的人很小，有了这个联盟，就可以转移一定过得风险了，包生觉得怎么样？” “听起来似乎不错。”包玉冈点点头说道，他自然明白陈志文的意思，所谓风险，其实是相对的，比如投资国内，对于在海外有资产的人来说，就需要考虑很多，但有的人在那边没有资产，那就无所谓了。 “而且不光是投资国内这个事情，以后在海外有一些好的项目，甚至香港本土，大家也都可以一起合作，而如果有实体工厂的话，也可以承担美的或者星河贸易的一部分订单，这样大家也可以一起发展。”陈志文接着说道。 在香港，他自然可以一家独大，但哪怕是世界第一强国美利坚，身边也有很多小弟，商业层面也是一样，以美的与星河贸易这样大的潜力，未来的规模可能都是千亿美元级别，肯定会有很多人跟在后面吃香喝辣，毕竟，谁也不可能独吞整个产业链的财富。 既然如此，那还不如让利给一些愿意在国内真正投资的人，建厂也好，投资基础设施也罢，只要有这个意向，那就可以加入这个联盟。 “美的和星河贸易的订单可是香港最吃香的生意了，说的我都有点心动了。”包玉冈笑着说道。 “包生如果有兴趣的话，的确可以考虑一下进入实体制造行业，我这边至少可以在前期提供足够的订单。”陈志文笑着说道。 “跟胡应相胡生一样？”包玉冈问道。 “对，胡生的和合实业已经成为了美的的主要供应商之一，不过现在基础还弱，等未来我想一定发展的不比和合的房地产差。”陈志文点点头说道。 早在1978年，胡应相便成立了一家真正的实业公司，专门为美的公司提供电子产品的塑料外壳，如风扇、冰箱、收音机、最新的gameboy等等，这其实也是陈志文的故意行为，他还是挺佩服胡应相在香港发展良好的时候，将自己的大部分资产投资到了国内的基础建设行业，这导致了他在未来彻底的掉队香港超级富豪的行列，这也算是陈志文给他的一个辅助，只要未来真心在电子代工这个领域做大，那身价与影响力绝对还在前世的香港四大家族之上。 不过难度是肯定有的，不是谁都能成为富士康的，但只要有部分规模也是不错的，再说，前世的湾湾是电子代工巨头，在电子产业内的影响非常大，现在么，陈志文也打算以自己的能力来培养香港这边的一些有潜力的代工厂，能抢来一部分，也是好的，就算未来还是全在内地建厂，但总会有部分财富会流到香港，而不是湾湾。 “你这么说，我倒是也有点心动了，等中电的事情结束，我考虑一下。”包玉冈点点头，又问道：“那这个联盟叫什么名字？” “既然是联盟，那就要登高置顶，而且也是以为国内投资为主，那就叫泰山会，如何？”陈志文笑说道。 “五岳之首泰山，泰山会，名字很不错，简洁大气。”包玉冈点点头说道。 “其实不光是香港的，如果海外有其他华人，也可以加入进来，或者国内以后出现一些有潜力的商人，也可以引入，具体怎么操作，我们再协商吧？”陈志文说道，未来的细节，他也不知道，这条路只能边走边说了。 (本章完) 294 数项合作的达成 “海外华人的话，东南亚那边的确有不少，我也认识一些，其中也有几位华裔对国内很友好，倒是可以发展一下，而且这些人在他们的地盘实力还是很强的，如果大家真的能够都加入我们泰山会，那可合作的可不只国内了，国外也有很多的机会。”包玉冈原本也不在意，但现在仔细想起来，泰山会的潜力的确巨大啊。 这个世界上，没有谁的资本能够强到在每个地方都有影响力，哪怕是美国的石油巨头也做不到，他们这些华人其实综合实力也不弱，但大多散在全球各地，如果真的能够聚在一起，当碰到好的投资时，大家一起参与一份，那么综合影响力就强多了。 “对，国外如果有什么好的投资的话，也可以一起合作。”陈志文点点头说道。 如今他的资本，已经到达了一个很高的层次，到了这种级别，就不需要完全追求高利润了，降低风险以及追求平稳的利润才是重点，而80年代之后的内地之外，除了高科技行业，其他行业之中也有很多的机会，很多机会涉及利益非常大，独吞一切的话，很难吃的下去。 但如果拉拢一群人，那成功的概率就高多了，组建这个泰山会就是这个目的，拉一些有能力有人脉的人上船，然后一起前进，这个过程中，可不是其他喝汤，而是大家一起吃肉，陈志文只需要保证自己能够拿下最大的一块就好了。 这其实也是正常大规模投资的基本规则，涉及到风险大的项目，一般都是找很多人下场，借着所有人的资源一起成功，最终再分红，香港的华资地产公司，在70年代做大型项目的时候也都是拉帮结派。 甚至在内地也是这样，即使陈志文知晓未来，他也没这个能力吃下那么多未来的红利，既然如此，还不如分一些给身边的人，只要保证最核心的在自己手中就行了，比如基建中的京津塘高速公路、京沪高速、沪宁高速以及部分大城市的港口，又或者北上广深的一些知名地标建筑物能抓到自己手中就可以的。 “陈生在国外的投资，基本上一投一个准啊，真是让人羡慕，听说陈生几年前只花了50万美元投资了美国硅谷现在最出名的科技公司苹果，现在这苹果准备上市，回报会有几亿美元之多？”包玉冈笑问道。 “第一年投资了50万美元是真的，不过能有现在的股份，这中间几年我还投入了几百万美元。”陈志文淡笑着说道。 苹果公司的发展，也是需要大量融资的，倒不是陈志文没钱，而是硅谷的公司，如果想正常发展，那就必须接受美国诸多资本的入股融资，要不然，这些资本就会反向支持其他同类公司，再加上他们这些大投资基金在政府、科技、管理、人脉方面都很强，有了他们的入股，苹果才能安心的快速发展，而陈志文做的，不过是在每次融资时，再投入一部分，避免自己的股票被过度稀释。 苹果预定的上市时间是下个月，而美国投行对它的估值已经超过了10亿美元，而但凡上市公司上市前都是需要提交大量资料的，作为全美关注的科技公司，它的所有股东都会公开，香港这边自然也知道了这件事，在港灯被收购之后，不少纸媒一直在宣传这件事。 “那也是够厉害了，我这一辈子，跑了一辈子的船，也没赚比你这次投资多多少。”包玉冈摇头笑说道：“感觉真的是时代变了。” “以后如果有这方面的机会，我也可以带着泰山会的人一起参与进去。”陈志文笑了笑说道，一些市值翻几千倍的投资自然不带其他人，毕竟这类机会非常少，也容不下太多资金，但有些机会回报率可能也就几倍，能够容纳很多的资金，自己投入太多不划算，但放弃又可惜了，那么让泰山会的资金去投资就划算了。 “真要是这样，那我们吸引人就容易多了。”包玉冈笑了笑说道：“香港这边，陈生觉得哪些人可以考虑拉拢进来？” “胡应相先拉进来，其他的话，再看吧，其实也不急这一会。”陈志文想了想说道，这几年相对来说，机会可能还没那么多。 “东南亚那边，其实我知道一个人比较合适，马来西亚的华人首富郭鹤年。”包玉冈又说道。 “郭鹤年？”陈志文说道：“和黄旗下的百佳超市，也正在与他在马来西亚进行合作开建超市，不过我还没见过他。” 百佳超市，或者说陈志文旗下的生活超市，早就垄断了香港，而国内暂时也就只能在蛇口开个分店，目前的主要攻克方向，就是东南亚，而因为后世历史上，全球连锁超市在非自己国家基本上都是扑街状态，因此陈志文选择放弃一部分几乎很难拿到的利润，与各地本土巨头进行合作，自己凭借着星河贸易的强大采购渠道能力来垄断合资超市的供货就行了。 目前第一个合作方就是在马来西亚，郭鹤年旗下的嘉里集团也是马来西亚最大的财团之一，也是比较适合的合作对象。 “我与他算是朋友了，也在海运方面合作过，以后有机会我介绍给你们认识。”包玉冈说道：“我知道一件事，几年前内地需要在国际市场买糖，缺口很大，如果直接购买的话，恐怕会引起价格大涨，所以当时委托的郭鹤年去采购，给国内省去了不少外汇。” “这件事我也听说过，如果他愿意的话，自然可以加入进来，如果暂时不愿意，也没关系，知道有这回事也行。”陈志文点点头说道，郭鹤年在马来西亚有着大量的产业，不过他最大的名头就“世界糖王”，号称控制了马来西亚80%的原糖市场，而也借着这个垄断利润，他的产业扩张到了甘蔗种植、糖类生产、面粉、饲料、油脂、矿山、金融、酒店等等领域，在整个东南亚、南美洲都很有影响力，泰山会如果能够拉他进来，不但实力大增，还可以将触手伸到东南亚了。 “好，那回去之后我找个机会跟他电话聊聊，他其实也一直想将部分资本转移到香港来，不过跟我一样，没什么好的下手机会。”包玉冈笑说道。 “收购一个英资就行了，不然的确没什么机会，从头开始的确太难了。”陈志文想了想说道：“如果郭鹤年本人能来香港的话，我们倒是可以坐在一起商量商量看看。” 香港这边英资财团其实还是有不少的，很多甚至没什么知名度，但资产仍然不低，陈志文是看不上了，不过足够外人挑选了。 “也是。”包玉冈点点头说道。 就在陈志文与包玉冈在全聚德享用美食的时候，燕京市一间大院内，七八名年龄约50岁左右的一群人聚在一起，房内烟雾缭绕。 “各位，农业部那边已经同意在国内合适的地方大规模种植果树外加建不同的水果罐头厂，交通部那边已经原则上同意了与香港企业家陈志文一起合作兴建京津塘高速公路，这可是我们改革开放之后最大的工程了，上面已经非常看重与陈志文先生的合作，现在就剩下教育部了，由陈志文先生提供资金，然后在我们国内选择合适的人员，按照他的要求进行一项技术的研发，这第一个技术就是我们国内急需的电话程控交换机。”林局长站在最前方，大声说道：“我不得不提醒各位一句，海外的合作，如果由老板来直接谈判，很多方面会方便很多，也就是说，如果我们现在同意，那么后面就只会是一些小细节问题的补充，但如果这几天决定不下来，陈志文先生离开了内地，那后面的进展就会非常的慢，倒时候就会耽误太多的时间。” “可是，我们需要付出大量大学教授数年的时间，需要付出巨大的精力，如果归我们自己的技术突破，那投入再多也是应该的，但研发出来的成果都是别人的，我们还不能用，这也太不讲理了。”一名双鬓白发的老年人说道。 林局长解释道：“赵局长，话也不能这么说，我们提供人，可对方也是要提供大量资金的，还需要从国外购买大量设备，现在已经改革开放了，人家外资过来投资也是要回报的，这个回报就是研发成果，再说，香港那边也会支付每个教授至少500美元一个月的工资费用，外加还可能有出国的机会，这可是非常难得的，虽然最后技术归了别人，但这种研发，也能给我们的人带来巨大的好处啊，以后再搞其他研究，也会更有用处啊。” 赵局长点点头说道：“我知道，别人来投资也不是做慈善，但成果这一块，至少我们也应该有一份吧？” 林局长摇头说道：“这不可能的，赵局长可以去了解一下，在海外，不管是香港还是欧美，这种委托，最后的成果都是归投资者，搞研发的人，能有点分红就不错了。” “那，林局长，如果这个技术研发成功了，后面香港那边不跟我们合作怎么办？或者就地起价？”另外一人说道。 林局长说道：“李部长，这一点不用太担心，陈志文先生投资这个领域，就是为了开发我们国内市场，海外市场其实已经被欧美大公司垄断了，而且今天我们只需要决定合不合作，给人家一个回复，以后怎么合作，还需要再商谈的。” “如果这样的话，原则上我同意这个合作。”李部长显然是这里级别最高的，他一发话，现场就安静下来，只听他说道：“这件事无外乎有三个结果，没研发出来，我们不亏也赚了外汇，研发出来了香港那边不与我们合作，我们也一样赚了外汇，研发出来了，香港那边与我们合资建厂，我们还是不亏。” “是这样的，只不过尽量还是要研发出来的好，要不然真花了对方上千万美元的资金，什么成果都没有，恐怕会影响我国科研在国际上的地位了。”林局长说道。 “那是当然，既然答应做事，自然要全力以赴。”李部长点点头说道：“虽然我不认识陈志文先生，但这段时间他可是与国内投资了不少项目，至少从行动上来看，合作还是没问题的。” “好，那既然这样，我会立刻转告陈志文先生。”林局长很是满意，又问道：“最后一件事就是陈志文先生在深海市捐赠一座大学的事情，还请李部长能够尽快与上面决定下来。” “行，我知道。”李部长点点头说道，建大学，可不只是教育部的事情，而且是不是一定要建在深海市，部里的争议也很大，这件事，这几天是不可能有个准确回复的。 (本章完) 295 买个欧甲足球队玩玩 在燕京市待了半个月后，陈志文与香港一群港商一起告别了燕京。 这次来燕京，收获还算不错，最大的自然就是京津塘高速公路了，这条高速，可以说是未来京三角最重要的道路之一，加上燕京市周围的一些次一级的省道公路等等，大几千万人口地区的物流都会非常依赖这一条高速，自己在未来，获得的收益其实比起科技领域要小一点，但这个投资的其他作用却非常大，是他在国内第一个大型投资的项目。 高速公路的建设，虽然他不会投资很多钱，但银行的贷款也会以现金的方式流入国内，光是工人以及相关配套的数量就有几十万人，这些人都可以在未来几年之内获得一份稳定的高收入工作，不谈国内，至少在燕京、天津地区，会帮助很多家庭。而高速建好之后，带来的经济效益则会更高。 加上这个高速还在燕京，又是改开之后外资投入国内最大的一笔，zz意义也不同寻常，只要未来顺利，那么如果内地这边有了其他类似的合作，也自然第一个想到他，这也是改革开放成功的的原因之一，内地政府对于早期投资国内的外商，在未来会一直给予更大的优惠，有什么好的项目，也会给予一定的优先权。 比如国内在90年代准备开发王府井广场，需要在这里建一个大型的商超，类似于海港城这样的项目。要知道，当时的内地虽然经济还不算好，但燕京市作为国内的超一线城市，平均经济水平远超过周边地区，王府井广场与铜锣湾、纽约第五大道等被并称为全球最繁华的十大购物天堂之一，在这里想获得一个店铺，都是难上加难，更不要说一个超大型的商业广场了。 但就是这样的项目，并没有全球招标，而是直接给了李嘉成与郭鹤年，因为这两人，前者在80年代捐赠了一座大学，后者在70-90年代一直在国际市场给予内地很大的帮助，这就是内地政府经济发展起来后的回报。 至于自己的深海大学，其实也会有着这样的作用，不过这个大学的主要目的还是为美的提供天量的研发人才及生产质量方面的人才，要不然，美的想在高技术领域获得成就，难度就非常大了。 其他的还剩下一些属于小事情，比如陈志文特意留下了两名员工，与燕京市的一些倒爷合作，以外汇券购买面积尚可的四合院，又安排了几名星河贸易的员工待在国内，要长期的为星河贸易寻找合适的供应商，海外超市的各类生活用品种类繁多，本身也需要不少的人力在国内进行挑选，不过都是一些相对消耗量较少的商品，真正需求量大的，还是需要至少与省级别的部门进行协商合作。 这些都是多方共赢的合作，星河贸易能够降低采购成本，增加自己的利润，好市多、沃尔玛以及其他超市也可以获得更廉价的物资，而国内这边也可以获得不少的外汇外加稳定的就业数据，地方的经济也会有一定得好转，一举多得。 回到香港之后，陈志文也是准备与各大集团进行了一次会议，以了解了一下目前各公司的状况。 红牛饮料集团，目前绝对的主力还是红牛，不论在欧洲还是美国，都已经获得了不错的成绩，只不过目前都陷入了一定的瓶颈。 红牛在发展的初期，一直是以运动饮料为突破口，来与传统饮料做出区分，要不然，没有“独特性质”的状况下，这么贵的饮料，口味还不如价格只有不到1/3的可口可乐，谁会买？ 也凭借着运动饮料的特性，红牛在全球已经基本上稳定的饮料市场中，撕开了一道口子，不但让自己走入欧美的诸多超市，也让无数人知道了喝红牛与运动之间的关系。 只是成也萧何败也萧何，走没有人走过的细分市场的确可以快速垄断这个小细分市场，但想走出来就比较难了，毕竟饮料的最大市场，是平时每个人都随意喝的那种。 “现在在欧美打广告，效果已经不太行了吗？”陈志文问道。 “效果还是有的，只是越来越差了，而且随着可口可乐、百事、达能、雀巢这些饮料巨头也开始做能量饮料，我们的营销成本也越来越高了。”红牛的负责人秦志豪回答道。 “广告这一块的确不能这样下去了，虽然红牛利润高，但也比不上这些饮料巨头，我想在欧洲收购一个足球队，你们觉得怎么样？。”陈志文想了想说道。 红牛的确有本钱烧钱，真的可以烧到让几大饮料巨头觉得这个市场不划算，但就算烧钱也不能乱烧，成本该控制的还是要控制的，与其便宜那么多营销方，还不如便宜自己，只要自己收购一个欧洲球队，那么在宣传上不但可以省去不少成本，还会方便很多，而且欧甲球队，本身也是能够盈利的。 “收购欧甲球队？”秦志豪以及身边的雷盛利都吓了一跳，问道：“陈生，欧洲那些国家会让我们收购吗？足球队可是他们的一个脸面啊？” “再怎么脸面也不是什么大型公司，不涉及就业以及国家安全，政府会关注这个事情，但应该还是有机会的，不管怎么说，支撑起全球经济的是自由贸易这一套体系，欧美政府作为领导者，暗地里可能会有点手段，但明面上还是要维持的。”陈志文笑说道。 一家球队算什么，全球贸易的主导者美国，现在可是被自己搞的这一套体系折腾的体无完肤，因为自家最发达的汽车产业，目前正在被日本汽车给鲸吞了。 因为油价高涨，大量的美国人放弃购买美国本土超级耗油的汽车，而是选择省油的日本车，光是一年的时间，就有超过百万辆日本车进入美国市场，很多地方的日本车还需要加价购买，这严重侵犯了美国传统汽车品牌的利益，很多美国工人甚至在马路上看到日本车，便给砸了，这在底特律是家常便饭，多到警察都不想管了，因为底特律一旦汽车产业衰败了，那他们这些警察估计也得失业了。 百万漕工即将失业，千亿产业百亿税收即将衰败，但美国政府也只能咬牙吞下，顶多为了就业逼着日本汽车公司来美国建厂，但却不能直接增加禁止日本汽车进入美国。 当然，再几年之后的半导体行业就让美国政府破戒了，可能也是汽车行业没芯片产业那么重要吧，这里面也有其他方面的考虑，比如石油消耗、环境污染等等，但维护自由贸易的体系也是其中重要原因之一。 陈志文这个香港人自然比不上日本这个国家，但欧美的体育行业公司作用性也不配比得上汽车产业，加上目前华国与欧美关系不错，只要钱到位，收购并不难。 “好，那我先安排人去查一下这欧洲一些球队的情况。”秦志豪点点头，又问道：“那美国那边怎么安排？” “美国那边不怎么流行足球，他们喜欢玩橄榄球，先定欧洲吧，美国那边我再看看，也许不一定也要收购一家橄榄球球队。”陈志文想了想说道。 欧洲的足球，是全球性的运动，搞定欧洲足球也可以帮助亚洲大部分国家的广告营销，但美国太特殊了，这群人喜欢玩橄榄球、棒球，这些在美国之外，基本上没什么市场，不过想想美国的nba即将崛起了，篮球在全球则要普遍的多，而且未来的国内，可是特喜欢篮球啊。 “好，那先定下欧洲那边，东南亚这一块，欧美之外的地方，我们还是采用承包总经销商的模式，目前来说，效果还不是很好，这些地方的经济还是太差了点，不过非常可乐与我们的康师傅方便面以及薯片还是发展的很不错的。”秦志豪接着说道。 “红牛的确不太社会发达国家之外的地区，在这些地方有个存在感就行了，先把知名度做出来就行了，主要还是常用的方便面与可乐以及薯片，等到未来百佳超市在东南亚布局多一点，也会有一定的促进作用。”陈志文点点头说道。 方便面、薯片、可乐几十年后的内地都被称为垃圾食品，但其实其本身并不垃圾，特别是大品牌生产的，只是因为热量过大，对于不缺食物的人来说，容易造成肥胖，而对贫穷的地方，这些反而是优质食物，如国内90年代，方便面的畅销便是如此。 “对，我们也是这么想的，另外，我们的商品已经开始小部分进入国内，不过受限于销售终端不足，总量还不大，但内地的反馈还是不错的。”秦志豪说道。 “国内终端这边未来会好转，不过还需要等一段时间，暂时不要先将内地当做主要市场，蛇口那边已经在开展第二期的工业园土地三通一平，你派个人去看看，在那边建一个方便面及薯片的商品工厂，将成本降到最低，然后看看能不能有机会卖到日本去，那里才是最大的市场。”陈志文想了想说道。 在国内经济发展起来之前，日本一直是方便面市场的最大场所，不过因为日本工业的特性，很多都是在日本本土生产，成本方面自然很高，想进去抢这个市场，就需要以低价格取胜了。 蛇口那边，因为承接了美的的百万级的风扇及收音机订单，资金方面已经不缺，雄心勃勃的准备开设第二期工业区。 “好的，蛇口那边的人工成本的确少很多，香港这边的工人，都快要1000港元一个月了，而且还是竞争不过服务业。”秦志豪无奈的说道。 (本章完) 296 红白机 “老雷，蛇口那边这次第二期园区足有5平方公里，现在香港的人工成本越来越高，除了部分家用电器的核心部件以及彩电，其他的都需要转移到内地，技术要求低的就转移到蛇口，技术要求高一点的就转移到未来与燕京市的合资工厂，这样也能准备进入国内的市场。”陈志文接着说道。 香港的房价，在从75年开始复苏到如今的80年，平均涨幅已经有了三四倍了，虽说普通人抱怨的一直都是自己的工资涨幅比不过房价，但房价的上涨跟工厂是没什么关系的，而因为社会生活成本的增加，工人的成本支出也涨了两三倍，因为不涨，服务业那边就会抢人。 甭管泡沫不泡沫，这几年下来，不知道多少人的表面身价增加了几倍，消费起来自然不会小气，这自然也带动了服务员的工资。 香港的很多工业，本身就是赚的一个组装钱，几年时间工人成本从一个月三四百到接近1000，没几家低端工厂能够受得了的，这也是为什么很多工厂会在未来向内地转移的原因，因为内地那边一个人的人工成本可能还不到100港元，而且对于香港工厂来说，另外一个大头支出就是房租，房价涨了几倍，房租也自然跟着涨。 美的的产品，有很多属于暴利，比如游戏相关的硬件，但家用电器这一块可不是，长期贴钱生产也不太可能，搬去内地也是趋势，再说，一个掌机就让美的产能不足，等到家庭游戏机再发布，那产能肯定会更紧张，现在也需要将低端制造业给转移走，为游戏等电子产品准备新生产线等等。 蛇口那边，是承接风扇、收音机等的最佳地方，因为可以独资，人工又低，产品对技术人员的要求也不高，再加上香港这边也可以调人去过，但空调、彩电这些暂时只能放在北上广等工业相对发达的地方，哪怕是合资，也需要保证质量，反正到了1986年，政策放开合资要求后便可以再将股权收回来就行了。 “好，我也有这个想法，蛇口那边的工人都很勤奋，政策也很不错，我们的风扇如果全在那里生产，在全球的销量绝对会更上一层楼。不过燕京市的合资工厂，之前就已经去的谈判队伍与燕京一方大概接触了下，燕京那边显然更希望我们的产品主要是用于出口，而且就算可以内销，也只能内销一些国内生产不了产品，其中风扇他们也不太愿意让我们在国内销售的。”雷盛利说道。 “国内现在最大的电器市场，其实就不是空调与冰箱，主要还是风扇，这一块国内本身就可以生产，他们自然不希望我们在国内出售，那国内那边有什么提议吗？。”陈志文想了想问道。 雷盛利说道：“他们希望我们可以走高价销售的路线，不过价格定多少，还没商量，至少要比国际价格高的多。” “那就先继续谈下去，走高端也行，我先要在国内把品牌给立柱。”陈志文点点头说道。 国内有钱人其实也不少，装得起空调冰箱的也有不少人，只不过国内改开的第一目的是赚外汇，所以无论什么政策都必须要围绕这一条，哪怕陈志文承诺外汇平衡，但国内一方肯定也是想能多出口就多出口，这也是人之常情，外方来华投资也是想着能赚国内的钱就多赚点。 而且国内高层也需要考虑本土的产业链发展，真的放任国外大家电品牌入场，那成熟的产业链及更高的技术，绝对会摧垮本土产业链，这是一个有意向什么都自己要做的国家不可接受的。 其他电器不敢说，但美的的电风扇技术在全球已经处于不低的水平，特别是这么多年来陈志文长期的投入，美的集团对电机、扇叶流体动力学、电控方面都有着很深的研究，也有很多国际专利，在控制成本方面也是全球一绝。 如果美的风扇在国内生产，再低价倾销国内，那国内很多风扇产业可能会遭到毁灭性打击，而国内政府对于这种情况的处理方案就是要求外方增加售价，增加的非常多，虽然单个风扇也许外资赚的更多，但太高的价格就注定卖不了太多，也给了本土产业一定的发展空间。 再过几年的第一代桑塔纳，定价全球第一高，其实也有这方面的原因。 国内有着节省外汇以及保护自己产业的想法，陈志文其实也不在乎，毕竟，80年代国内消费力虽然不低，但内在保护太过严重，市场跟国外比起来差太多了，而只要等到90年代，国内外汇不缺，外加经济好转，自己只需要先在80年代把整个品牌给宣扬到全国，到时候自然就有了丰厚的回报。 目前的80年代，主要还是利用国内的廉价人工、部分优质的人才来为美的服务。 “好，那我将这个消息通报给国内的人。”雷盛利点点头说道。 “现在掌机已经在美国市场开始立足了，销量也不错，红白机的话，研发的怎么样了？”陈志文又问道。 红白机，就是陈志文给自家家庭游戏机设置的外壳颜色，跟后世曾经风靡全球的版本一样，外观很让人记忆深刻，叫起来也方便。 相比于掌机及街机，家庭游戏机的难度要大的多，当年雅达利研发前前后后花了3年时间，美的已经从雅达利挖来的人那里知道了一些错路，不过仍然需要很长的时间，这也跟香港这边缺少相关方面人才有关系，主要的研发还是依赖美国研发发布那边。 “基本上已经完成了，目前还处于最后的测试阶段，估计在6月份的时候，就能开始上市了。”雷盛利说道。 “好，既然已经研发的差不多了，很多研发人员都已经开始空下来了吧？”陈志文问道。 “是的，测试已经不需要那么多研发人员，曾经项目中的一小部分人跟着试验就行了。”雷盛利说道。 “那就准备研发第二代红白机，在第一代的基础上，进行继续优化，将《坦克大战》、《大金刚》这些游戏也给融入进去，等到现在的《坦克大战》街机以及《大金刚》街机市场差不多的时候，再推出。”陈志文接着说道。 后世的雅达利，表面上是死于自家的《et外星人》，但实际上却是长期以来，粗制滥造的第三方游戏，《et外星人》不过是压死骆驼的最后一根稻草罢了，毕竟，几百万个游戏卡带，成本方面估计也就几千万美元，不可能拖垮当时营业额超过10亿美元的雅达利。 因此，自家红白机的第一代第二代，是绝对不会针对第三方开放的，只做自家的几款爆款游戏，《贪吃蛇》、《神奇方块》、《太空侵略者》、《吃豆人》是第一代家庭游戏机只能识别的四款游戏，每款游戏的卡片上会携带一个识别芯片，其他游戏卡片根本不能被红白机识别。 《坦克大战》的街机，目前在美国横扫街机市场，哪怕现如今雅达利的家庭游戏机已经开始出现在不少美国人的家庭里，但雅达利游戏机携带的游戏，与《坦克大战》差的太远了，在无数酒吧，《坦克大战》比当年的《太空侵略者》还要火爆。 而《大金刚》则是美的目前正在研发的下一代游戏，虽然就可玩性来说不一定比得过《坦克大战》，但这是第一款可以上下卷轴游戏，难度开发很高，但如果成功了，那不管是街机还是家庭游戏机，都会进入下一个时代。 这两款游戏在街机市场至少还能吃个一年多利润，这段时间也正好让研发团队来开发第二代红白机。 至于未来的第三代第四代，是继续只识别自己的游戏还是引入三方，到时候要具体再看，毕竟，当芯片运算能力强的时候，加上历史已经改变了不少，谁也不知道会不会出现批量的优质游戏，如果拒绝引入，那就等于将市场让给别人了，就算雅达利倒台，日本那边的游戏公司，恐怕也是馋涎欲垂了。 “没问题，不过这一次，我想放在香港这边研发。”雷盛利说道。 “有把握吗？”陈志文问道。 “上一次红白机的开发，我派遣了数百名香港的工程师去美国学习，也都参与了开发过程，这一次只是优化融入新游戏的话，难度要比从头开始要简单一些，我觉得我们可以试一下，不然美国那边做事的效率太低了。”雷盛利说道。 “行，迟早是要让香港这边试试的，美国那边也应该招聘了不少华裔工程师吧，想办法让他们也来香港，另外也可以从湾湾挖人，美国日本的华裔工程师也可以挖，总之我需要将香港这边的团队能力再提升一个档次。”陈志文想了想说道。 不管以后香港会不会变成科技荒漠，但至少现在还不是，自己本身就有一些外加从外面挖人，应付自己一家的需求应该还是够的，至于以后，还是得依赖国内的大量人才才行，从全国几千万年轻人中挑选优质人才，然后集中资源进行培训，优秀的可以送到海外或者就在香港这边实习，又或者去深海市建研发基地等等。 “好的。”雷盛利点点头说道，如今美的在全球电子市场的知名度，是必须要进行技术研发的阶段了。 “还有一件事，我准备要美的做个人计算机，你觉得香港这边有了足够人才后能研发出来吗？”陈志文突然又问道。 (本章完) 297 进军个人计算机市场 “现在就做做计算机？但是这样一来的话，不就与苹果冲突了吗？苹果还没上市呢？”雷盛利想了想说道。其实他早就知道自家肯定不会满足在游戏领域单独发展，陈志文也说过未来会进军个人计算机市场，只是原本以为会在苹果上市后一年，老板大规模抛售股票后再说。 美的初期的很多游戏，都是沃兹主持开发的，在沃兹去了苹果之后，也仍然帮了美的不少技术上的问题，雷盛利也多次去拜访过苹果，美的与苹果的关系一直很不错，乔布斯甚至还要求过美的为苹果计算机专门开发过电脑游戏，不过一直没有什么思路。 “个人计算机这个市场太大了，可能在工业领域，也就汽车能够强上一点，苹果再强也不可能垄断这个市场，再说，就算我是苹果的股东，也不可能因为苹果做个人计算机，就放弃这个千亿美元市场。”陈志文说道。 现在的半导体产业才刚刚发展，美国的很多法规也不是很完善，等到半导体以及个人计算机等高科技公司展现出气吞山河的发展趋势后，美国政府就会为了保护自家的科技公司而对外商投资进行非常严格的限制，比如非美国资本或美国人，只能持有不超过5%的美国科技公司股票，同时该科技公司的总外国资本不得超过25%等等。 虽然理论上可以绕过去，但美国监管组织也不是傻子，适量多一点股份是没问题的，但想控制很多是很难做的。 再说，股份再多，也只是投资回报，虽然回报也很惊人，但相关的权利可都是别人的，类似好市多、家得宝这类普通行业的公司，自己还是有管理权或者董事会投票权的，但科技公司？根本就没什么机会插手，美国政府是绝对不会容许外人干涉美国的高科技巨头公司管理，不要说华人，就是欧洲人也不行，甚至移民美国也不行，如后世谷哥的联合创始人，有一位来自俄罗斯，就只能参与技术方面的研发管理。 想在计算机这个市场获得丰厚回报，自己必然要亲自参与进去，之所以前几年苹果刚刚诞生的时候没参与，一是自己这边技术能力不足，二是个人计算机能够成功，与乔布斯这个人对市场的强大推动能力有不小的关系，特别是他被美国媒体称为美国的创业英雄后，光环加身，不但推广了苹果电脑，还推广了整个个人计算机的知名度，有点类似与后世的特斯拉之于电动车，让市场接受了个人计算机，第三则是不能做出头鸟，不然在技术还不够成熟的时候，自己光环加身的话，美国政府能够轻松捏死自己。 穿越者能力再强，也没办法改变大势，美国不可能容许这类高科技产业被外人控制，就是盟国欧洲也不行，比如后世法国的阿尔斯通. 不过现在么，苹果崛起，乔布斯光环加身，ibm、惠普、dec、mits、德州仪器等公司都参与了进来，市场已经开始竞争，这个时候，出现海外的计算机公司也很正常，只要不表现出如同后世华为那样能够压制美国大部分品牌的潜力，就基本上不会被针对，毕竟，核心产业不受到严重威胁的时候，美国政府也不至于亲自下场来干涉自己一直宣传的“自由市场”逻辑。 再加上芯片的发展也比几年前要好的多，电脑性能提升很大，陈志文记忆中关于电脑的很多创意、软件、游戏等等可以变成现实，现在自然就是美的进军个人计算机的最佳时间。再说，除了美国，其他国家的市场也不小，甚至内地也是一样。 “香港这边的研发能力不足，还是需要在美国成立一个相关的队伍。”雷盛利想了想说道，美国是目前半导体科技发展的前岩阵地，香港这边则落后的比较多，想研发这类复杂商品的话，还是得暂时依赖美国那边。 “好，计算机的研发，还是在美国，香港这边一样送人去学学，跟之前红白机一样，不过很多软件方面，可以由香港这边研发，比如我们最擅长的游戏软件，就竞争力来说，我们比不过光环在身的苹果，技术方面也比不过惠普或者德州仪器，资金方面更比不了ibm，所以游戏软件或者一些比较方便办公的软件，就是我们的突破口。”陈志文接着说道。 跟美国那么多巨头拼技术资金，绝对不是对手，那就只能是创意了，只是80年代的计算机什么样，他也不清楚，毕竟他也只熟悉windows，而这个系统软件他更不可能插手，插手也没用，就算他做出来，再好用，美国那边那么多科技公司也不可能使用。 自己这边顶多未来投资维软获得经济回报就行了，但各类办公软件、游戏算是一个突破口了，即使不可能让美的的个人计算机大获成功，但获得一部分市场也不难，再加上，自己也会在美国筹备巨资进入电子产品销售终端，与之前的好市多一样，凭借这资本为自己的产品开拓出销售渠道。 一般的计算机公司，哪怕是苹果也不可能花这个钱做这件事，因为他们的资金也是有限的，ibm倒是有钱，但不可能投入零售市场，在很长的一段时间，ibm也只是将个人计算机当做一个辅助业务来对待，等反应过来的时候已经晚了。 “计算机游戏？陈生可否提醒一下是什么样的？”雷盛利问道，目前整个美的，虽然前前后后已经发布的不少游戏，但最火爆的都是陈志文的创意，有时候，很多人都觉得自己做的游戏不差，但到了市场上根本就毫无波澜，只有少数几款，能够回本。 “有一款游戏，叫做扫雷，不过目前我这边还没有计划书，等我从美国回来在给你吧，至于其他的游戏，可以开发一些棋牌游戏，具体什么棋牌，你们在全球各地找吧，找到可玩性强的，就可以转换成电子软件游戏，要注意专利版权，至于办公软件的话，我也会给你们一份计划书。”陈志文接着说道。 电脑游戏这一块，他也知道一些最普遍的单机游戏，虽然他觉得一般般，但考虑到这个时代的娱乐，可能一款简单的扫雷就能爆火，纸牌类游戏的话，他就无能为力了，只能靠公司层面自己的研究了，至于办公软件，他自然知道后世最出名的window三件套，也需要尽快研发出来，哪怕是比较初级的版本，至少先把很多专利拿到手。 “好，我会让游戏开发部门专门成立一个负责电脑游戏的小组。”雷盛利点点头说道。 “大组，小组可不够，除了《大金刚》，街机或者家庭游戏机的游戏研发没有这个重要，你适当调节人员安排，以我的理解，计算机的功能太强，未来会在一定程度上挤压家庭游戏机的市场，这一块必须重视。”陈志文顿了顿说道，游戏历史上的知名游戏他脑中还有不少，靠着这些至少还能吃10年红利，但他脑中的知名电脑游戏，可不包括80年代的电脑游戏，这就需要自己这些年来花费大力气培养的游戏开发团队来攻克了。 “好的，我明白了。”雷盛利点点头说道。 “除了个人计算机本身的硬件开发，还有一个问题，美国那边有一种技术叫做局域网，我们也需要获得相关授权，如果以后开发游戏的话，也可以考虑以这个技术，将几台电脑连在一起，然后一起玩游戏，游戏这东西，本身就是人玩的越多越好，这样吸引力才更强，我们的红白机可以做到两个人一起玩，那电脑也有这方面的要求。”陈志文又说道。 “局域网？”雷盛利说道：“好，我去了解一下。” 刚刚开发出红白机，现在又立刻需要开发第二代红白机与第一代属于自己的个人计算机，香港的技术人才规模他也是知道的，虽说主力可能还是依赖海外工程师，但仍然有点亚历山大。 “另外之前在内地，我与燕京那边达成了一个协议，我出资金，他们出人才开共同开发万数的电话程控交换机，如果你这边人才不够的话，也可以想办法将部分任务委托给国内的一些大学，虽然国内在电子领域很多已经落后不少，但总还是有很强基础的，可以合作试试。”陈志文又说道。 从第一款街机《贪吃蛇》获得大量资金开始，陈志文便一直想办法提高美的公司在人才储备上的能力，包括从美国、日本以及湾湾挖华人，或者少部分外籍工程师，又或者去海外建研发中心，所有的目的就是为了今天。 个人计算机的研究其实不难，但想开发出来一款让市场接受且成本低的，就是超级难，大规模工业品就是这个特性，就说汽车，劳斯莱斯的技术难度，可是远低于迈腾、朗逸这种大规模生产的产品，前者只要有一定的专利在手，砸钱就能造出来，反正是亏本的，而后者，想在利润、价格、市场、质量与技术之间找到平衡，再有能力全球畅销，简直难如登天。 之前的街机就没有这个特性，因为游戏本身就是一个专利屏障，阻止了其他人做同样的街机，这样一来，哪怕成本高一点，但垄断的特性就注定了暴利。 而现在正式开始研发个人计算机了，虽然不差研发资本，但想造出能够让市场接受的计算机，还是得靠大量的技术研发了。 “那能不能直接从国内挖人？将有能力的人带到香港来，总会方便很多。”雷盛利问道。 “少量可以，但不要太多，太多了，国内那边也会有意见，如果你真的需要，可以与这些大学或者教育部商量一下，让这些人暂时停职来香港辅助我们，这样算是共赢吧。”陈志文想了想说道。 以香港的生活条件，外加美的能够给研发工程师的待遇，以及最重要的是能够提供外汇，恐怕国内不知道多少教授要来了，真来的太多，恐怕就影响国内大学正常的运转了。 当然，如果深海大学能够快点通过，自己就更方便了。 (本章完) 298 私有化九龙仓 第二天，陈志文召集了和黄、九龙仓及星河的几名最高层坐在了一起，这几家，可以说是他旗下地产、基建与各类重投资的公司，除了星河，和黄与九龙仓都是收购而来，在很多业务上其实都有不小的重复，陈志文也早就有了要重新对这三家公司进行规划的想法，只是之前的主要精力还是在美国的黄金期货，现如今，还是要重新安排一下的好。 “陈生，九巴的股票，我们已经收购了30%，也已经通过了股东大会获得了九龙巴士的管理权，不过远管理层我们没有动。”九龙仓集团的总经理赵立林汇报道。 “好，以后找个合适的时机，将股份提高到34.9%，然后正常运营即可。”陈志文点点头说道。 九龙巴士这种小公司，连香港上市公司前一百都排不进，陈志文也没什么兴趣管怎么收购的，让手下自己想办法就行了。 于是，这几个月来，九龙仓委托获多利，寻找九龙巴士现有的股东，一个一个的攻破，最后直接收购到了足够的股份，入主自然也就理所当然了。 这也是香港资本社会的一个好处，哪怕当初陈志文收购九龙仓以及收购港灯的时候，扫了汇丰银行的面子，但只要有钱赚，获多利作为汇丰旗下最重要的投资公司，也不在乎为谁服务。 “还有一件小事，九龙巴士旗下很多中巴已经非常老旧，不少都是带病就业，另外，很多中巴连空调都没有，很多客人抱怨很深，之前的九巴因为资金问题一直无法改变，我们入主九巴后，一些小的媒体也在呼吁我们更新一下部分中巴。”赵立林说道。 “该换就换，我们赚钱是很重要，但员工或者客户的安全更重要，空调的话，就成为标配吧，另外，天星小轮现在也很旧了，也可以考虑更换了，空调也要有，不然夏天也要热死人。”陈志文说道。 “之前的天星小轮，都是开放式的，四周相通，并没有封闭，如果要买全封闭的话，那成本会增加不少，最重要的是，运载能力可能还会受到影响，港府对于天星小轮的定价也有限制，我们恐怕收不回本。”赵立林想了想说道。 “那就先定个几艘高级的，算是vip吧，港府也就是对普通天星小轮的定价有限制，但我增加服务，再收高价，类似飞机的头等舱，应该没问题吧？香港几百万人，很多人都要乘坐轮船，也不是每个人都只追求便宜吧？”陈志文想了想说道。 港府对天星小轮的定价还是60年代，那时候香港的人均财富与现在可是相差很大的，特别是最近五年，不知道多少人靠着房子升值而变成曾经做梦也想不到的有钱人，但有钱人可以买车，却没办法买船啊？虽说有着红磡海底隧道，但香港也不小，总不能都开车绕一大圈吧，再说香港的岛屿也不止港岛。 “这样应该也可以，我等会去咨询一下法务部。”赵立林点点头说道。 “其实不管是天星小轮还是九龙巴士，在九龙仓里也不过是小业务罢了，我们不需要靠着这两家公司来赚什么大钱，只要不亏本就行了，公共服务型的公司，对公众影响很大，如果通过增设空调就能让大量人对我们增加好感，那也是值得的，就说九巴，如果没空调，到了夏天，很多人可能就懒在家里不出来，如果有的话，他们出来后也许就会去海港城消费，我们赚的更多。”陈志文说道。 也不是所有生意都为了赚光每一分钱，这种公共服务公司，如果能够将服务做好，也能获得更好的名声，再说，同为公共服务公司，港灯显然才是用来赚大钱的，不过即使如此，在服务这一块也需要提高，赚老百姓的钱，那自然也要服务好。 “好的，我已经准备增加各个地方到海港城以及黄浦广场的班次了，天星小轮的话也会一样。”赵立林说道。 “不光这样，规定一个消费数字，只要消费了一定程度，当天就可以免一次中巴或者小轮费用，类似停车位吧。”陈志文又说道。 后世的国内，很多商场或者说大超市，都有固定免费的班车，虽然一直在亏钱，但把人带到地方来消费就行了，哪怕有白嫖的，只要自己赚的更多就行了，而如今自己控制了公交，那就更方便了。 “好的，我明白了。”赵立林点点头说道，九龙仓集团，目前的主要业务就是海港城以及旗下的地产开发，其他业务，很多规模也不小，但利润方面就差远了，中巴或者天星小轮赚钱与不赚钱，对九龙仓影响是不大，如果能够让海港城的生意更好，那总体还是更赚的。 “海港城最近人流量怎么样？”陈志文又问道，当初收购九龙仓，一半的目的也就是为了这个海港城了，这个也是躺着收租的代表了。 “一直很不错，无论是金银、服装还是餐饮，生意都很好，很多人原本是喜欢在中环购物的，也都来了海港城，特别是下雨的天气，等到以后夏天天热了，估计也会一样。”赵立林笑着说道。 “好，不过也不能仅仅满足于此，海港城想再进一步，就需要大量吸引海外游客，他们这群人的消费能力比香港本地人还要强，要多跟一些旅行社谈一谈，给他们一点好处，让他们将人送到海港城来，还有香港入境机场那边，可以派人去发传单，打广告，或者直接从国泰航空公司购买飞机后座椅的广告位，总之就是要将人吸引过来。”陈志文接着说道。 不得不说，怡和系还是很有能力的，他们一手打造的海港城项目，设计的非常好，很多人来过一遍后就喜欢上了这里，香港本地人就是这样，不过香港本地人的数量总是有限的，很多人也只是来玩玩不消费或者消费很少，而海外游客就不一样了，难得来一次香港，总得买点什么吧？至少要吃一顿好的吧？ “明白了。”赵立林说道。 “另外，九龙仓也有港口业务，这一块也要与和黄合作，不过现在的九龙仓，重点已经不再是港口，你们内部协商一下，要不和黄出个合适的价格，将九龙仓的港口给收购了，未来和黄来专心做港口这一块的业务。”陈志文又说道。 九龙仓，曾经的业务就是港口码头，在码头开始集装箱化后，九龙仓也获得了葵涌码头的1号位泊位，只不过在原先历史上的包船王家族，对于码头方面的投资并不大，后面就被和黄给超过了，到了21世纪基本上也没什么名气了。 现在自己旗下的两家公司都有这个业务，虽然不至于冲突，但分开经营只会消耗更多的资源，至少目前在资金优势上，和黄要强的多，港口业务也是陈志文给和黄定义的主要业务之一。 “陈生，港口也是九龙仓的主要业务之一，哪怕以正常价格出售给和黄，恐怕也会引起一些闲言细语，不如我们私有化九龙仓，然后再内部交易，如何？”一旁的周家杨建议道。 “也行，那就先私有化，这样以后很多业务的扩张也会方便很多。”陈志文略微思考片刻后便答应下来。 对于九龙仓，他一直想私有化，当初收购的时候没有私有化九龙仓，是因为收购战的时候股价被炒的太高，以那个价格私有化太亏了，现在么，股票价格比之前低，而考虑到只是一家海港城未来的收益都非常高，花个十几亿私有化，恐怕未来几年房租就能赚回来了。 赵立林点头说道：“那也好，港府之前的收购要约还逼着我不得不慢慢的抛售股票，导致了九龙仓股价下跌，这样一来倒也好，我们全面私有化的话，反而成本会低一点。” “这也是意想不到的好处了。”陈志文笑了笑说道。 港府为了保护英资设定的35%收购触发要约，是针对所有公司正常状态下的，毕竟，港府修改股市法律，也只能打着为股民着想的名义。 新法规要求，任何人或者法人机构持有公司超过35%股票时，就需要发起全面收购要约，包括曾经的大股东，这自然也利好英资，因为哪怕是香港这边的英资家族企业，基本上控股也没有超过30%的，唯一一个太古集团，人家总部在英国，没在香港上市，香港法规管不了人家。 这就导致了很多华资公司需要抛售自己手中股份，不过新法也规定控股股东在持有公司股票超过两年后，可以将股份增加到40%，这就是香港目前最高的持有上市公司的比例。 陈志文之前对九龙仓的持股已经高达49.9%，但因为新法原因，不得不改变，当时市场上有传言陈志文可能会对九龙仓进行私有化，反而导致股价又一次大涨，而当时的主要资金还在美国，陈志文才懒得管呢，按照法律慢慢降低自己股份就行了。 “陈生，那淘化大同要不要也私有化？他们的辣酱在美国卖的还不错，最近也在开始推出新的番茄酱、芝士酱，在美国的市场应该很大。”星河集团的许金宏问道。 “不用，不需要什么都私有化。”陈志文摇头说道，只有收益非常高、且不需要与别人分享的他才私有化，其他的，该上市就上市。 “九龙仓的未来发展方向，就是专门进行商城的开发，比如说海港城这样的项目，能不能在其他地方建起来？比如湾湾、日本甚至未来的内地，或者建一些小一点的商场，这其实跟零售超市一样，好市多适合超一线城市，而沃尔玛就适合普通超市，具体怎么发展，你们自己内部决定。”陈志文说道：“我们只有一个海港城的时候，与进驻的商家谈判，优势其实不是很大，但如果我们有几十个几百个大小不一的这类商场后，议价能力就完全是另外一回事了，当密度高到一定程度的时候，广告宣传起来效果也就越好。” “日本房价比较高，而且文化也比较排外，如果要建新商场的话，湾湾那边的确比较适合，除了台北，其他地方小一点就行了，就是这资金压力会非常大。”赵立林想了想说道。 陈志文说道：“资金的压力，等私有化之后我再给你一点资金，但总是依赖我这边也不是长久之计，除了贷款，还有一个方法就是利用当地上涨的房价来发展自己。 可以参考和黄的黄浦广场，当初建的时候，其实和黄也没什么钱，但因为面积够大，旁边都是住宅与写字楼，后面几年，香港房价大涨，住宅与写字楼卖了之后，不但抵掉了当初建黄浦广场的投资，还额外赚了一笔。 当然，黄埔花园以及黄埔广场的地皮都是自己的，有点不一样，但思路是一样的，只要当地的房价一直在涨，那就可以在买一片更大面积的地皮，然后建住宅、写字楼、酒店、公寓、商业广场，我们只要留商业广场就行了，其他的完全可以出售，这样一来，只要房价涨的够快，说不定就可以白得一个广场了。” “那湾湾与日本的房价能涨这么多？”赵立林问道，其他几人也很好奇，这个理论在房价上涨的情况下肯定可以实现，但一旦房价不涨，那可就把资金给卡住了，不过亏也不至于亏。 “当然，湾湾和香港不一样，香港这边，房价这一波牛市已经快到头了，所以我要求你们所有的地产项目都要追求快速开发早期回本的策略，湾湾那边不一样的是，那边有制造业，特别是现在全球化刚刚开始，欧美的很多普通工业都需要转移，湾湾只要吃下一小部分，经济连续发展个十几年不难，所以这就是我们的机会，再说，未来除了内地，我也会在湾湾那边投资一些制造业。”陈志文说道：“另外，百佳超市、大润发也需要在湾湾进行快速扩张，我们的采购成本最低，只要能够保持长期低成本优势，那湾湾本土的零售业就不是我们的对手。” 虽然在前世，他没怎么研究过湾湾的地产市场，但也没听说过湾湾爆发过什么地产危机，按照经济发展的最基本规律，当湾湾的电子产业及出口产业快速发展的时候，房地产市场必然会大规模爆发，而内地制造业崛起后，大量工厂转移到内地，湾湾制造业开始衰败的时候，房地产市场才会平缓。 80年代，是湾湾经济发展最迅速的十年，房价必然也会跟着高速发展，陈志文倒是没必要专门带着大量资金去炒房子，但可以借着这个机会来发展商场、零售等产业了。 “这没问题，这几年在湾湾那边，也培养了不少零售方面的团队，新店建起来，也不愁没人。”周家杨点点头说道。 和黄的主要业务之一就是零售，分别是屈臣氏化妆品零售、百佳中型超市以及大型超市大润发，前者主要在欧美经营，后两者则是日常零售，第一步目标就是东南亚，其中已经与马来西亚的嘉里集团合资经营马来西亚市场，而湾湾，其实更早，但新店数量并不多，一直处于培养人才以及学习经验的状态，现如今时间也差不多了，和黄本身资金也更多了，自然可以进入高速扩张状态了。 “行，那就先攻克湾湾的市场，等几年后成功了，再进入日本或者其他东南亚市场。”陈志文点点头说道。 九龙仓的优点就在于在香港有大量地皮，本身价值高，但就人才方面还是远不如和黄的，再加上和黄很早就进入自己管理的状态，对于未来扩张也一直在做人才储备的计划，资金也更多，因此，港口业务以及超市零售这类复杂业务，陈志文还是决定交给和黄。 而商场就简单的多，一般情况下，只要看好位置，投资建起来，基本上就可以躺着收钱了，这也是陈志文对于九龙仓未来在自家集团体系中的定位，当然也不只商场，原先历史上的九龙仓，也特别喜欢在国内兴建超高写字楼，收租也收的很爽。 “没问题。”周家杨与赵立林几乎同时回答道。 (本章完) 299 即将上市的苹果 “那九龙仓就先这样，以这两个方向为主要运营目标，其他业务的话，跟和黄、美的、红牛一样，如果你们管理层觉得可行的话，可以尝试看看，能够有希望我们再商量。”陈志文接着说道。 “好，那我先准备私有化，后续的事情再说。”赵立林点头说道。 陈志文接着说道：“和黄也是一样，之前的几个方向继续发展，矿业勘探公司进展怎么样了？” 周家杨回答道：“我们已经锁定了两家矿业勘探公司，一家是欧洲的，一家是美国的，这两家公司并没有任何土地的勘探权限，都是纯正的勘探公司，专门在国际上承接这类任务，报价的话，一家5500万美元，一家7000万美元，考虑到价格方面，我们还需要一段时间才能定下来。” “他们的技术怎么样？”陈志文问道。 “不算顶尖，但也都是不错的水平，真正业内顶尖的，其实已经被石油或者矿业巨头给收购了。”周家杨回答道。 “那行，你继续盯着这件事，不过也不要拖延太长时间。”陈志文点点头说道。 “好的，两三个月内应该就会定下来。”周家杨说道。 “还有就是国内基建的事情，这件事也需要和黄来做主力，京津塘高速公路是我们在国内第一个大型投资项目，尽快与内地决定下来，另外，第一次建设可以只做双向四车道的高速，但在征地的时候，需要将8车道的地皮给全部征下来，准备为未来的扩建做好准备。”陈志文又说道。 作为未来全国最繁忙的高速公路，连接着燕京、天津这两个超级大城市，双向4车道是肯定不够的，但现在建8车道成本又太高，且前面20年可能就属于资源浪费了，因此，先准备好对应的地皮就行了，等未来需要的时候再扩建，而且以未来和黄的财力，到时候扩建哪怕需要更多的资金，但相比于和黄的规模，所占比肯定要小的多。 “双向车道，基本上就能容纳一天几万车次的需求了，未来国内会有这么多货车？”周家杨好奇问道。 “国内现在修高速，的确是为了卡车，但只要经济发展起来，轿车的数量会指数级增长，这一点我是绝对相信的，所以先准备好地皮吧，以现在国内的情况，也花不了多少成本。”陈志文淡笑着说道。 其实不光是外人怀疑国内未来的成就，就是国内实行改开的第一批人，他们的终极目标也就是想让国内到达国际上发展中国家的水平，如巴西，差不多就是普通人可以正常工作，然后就是不用担心没的吃，肉类食物也可以普遍性的几天吃一次等等。 只是后面的发展成就之高，谁都想不到，华国的发展可以说是奇迹，甚至让普通人都习惯了经济每年都应该高速增长才对，但放眼全球，大部分国家的经济都是一潭死水，甚至年年倒退，曾经的粮食出口大国，在21世纪总统的选举口号，居然是让每个巴西人都吃上饭，这句话让很多人都觉得不可思议，但却是现实。 “好的，现在的国内，的确也没什么地皮价值的概念，如果经济真的发展起来，哪怕是东南亚部分国家的经济水平，那到时候扩建高速的确会要很高的成本。”周家杨点头说道。 “另外，京津塘高速公路基本应该没什么问题，燕京那边需要一个大的外资投资工程来稳定改开的成绩，燕京天津也的确需要这条高速，这个投资合作要谈的果断一点，一些小的问题不需要太在意，我想将这个合作当做一个模板，这样一来，其他地方如果也需要建高速的，第一个想找的就是我们。”陈志文接着说道。 国内目前的大城市之间，很多都存在着物流运输问题，特别是较远的，运输货物，还需要从中间的很多城市市中心走，这个问题，直到90年代都存在，陈志文就记得在小时候，他乘大巴从苏省南边一个城市到北边的徐州，就经过了中间很多县级市市区，也碰到了堵车等各种问题，在有高速时代只需要开车半天就能到的旅程，在90年代硬是走了一天多，夜里一群人就挤在车里，在服务区睡了一觉。 如果跨省运输的话，那效率、时间、油耗都是不能忍的，前两者还可以说可以内部解决，但油耗就不一样了，石油是可以换美元的，而卡车运输的物资，就平白消耗了大量外汇，如果是出口的商品，本身就是利润低的类型，油耗再多一点就没的玩了，更不要说，卡车，也是重要的生产物资，等同于外汇。 因此，想让经济快速发展，高速公路就是最重要的一环，降低运输成本，就可以让货物可以更成本的运输，可以降低物价以及更方便的创汇。要不然，改开之后能发展的就只剩下沿海城市了。 “好，我尽量也在几个月内谈妥这件事。”周家杨点点头说道。 “行，那就先这样，星河这边的话，目前主要的任务就是尽量将部分订单转移至国内，在保证质量的情况下降低成本，然后在未来寻找优质的供应商，再入股合作。”陈志文说道。 星河集团曾经的业务也不少，但主力绝对是贸易公司，这家公司如今已经成为香港工业的主要订单来源之一，甚至对湾湾以及部分东南亚地区都有很大的影响。而至于地产这一块，陈志文则准备等这次地产危机之后，就慢慢逐步转型为类似与置地这样的收租公司，也是因为资本盘变大了，再动用太多资金在香港，也不可能如当初规模小的时候可以做到几年就翻十倍的业绩。 未来包括和黄、九龙仓在内的旗下地产公司，都会是在开发完自有地皮后就逐步松手，转向为持有物业，不过并不是撤出房地产行业，碰到可以收购的物业、公司，又或者优质的地皮，还是会动手的，毕竟后世香港的那么多摩天大厦，收租也是很香的，有些超级大厦，在租金收益上甚至能够达到海港城的一半水平。 “明白。”星河集团的负责人许金宏点点头说道，在星河刚刚成立的前两年，贸易这一块的业务，比起地产收益差远了，但到了如今，虽然地产业务也是翻倍的增长，但贸易那边则是指数倍的增加，再加上如果集团规模越来越大，香港地产的回报，也是有限的，不可能有那么大的小区再让他们开发了，转为持有物业的确是唯一的选择。 “好，接下来，大家就按照这些规划来做事，马上我要去一趟美国，可能会待一段时间，希望我回来的时候，会有更好的消息。”陈志文笑了笑说道。 “陈生，放心，我们一定尽全力完成您的安排。”周家杨笑着说道。 四月中旬，陈志文最后一次乘坐国泰航空的飞机，前往美国。 之所以是最后一次，是因为波音那边的747已经装饰完毕，就等着陈志文这个老板前去验货了。 不过，他并没有直接去看飞机，而是前往了洛杉矶，因为苹果公司，即将在纳斯达克上市了。 (本章完) 300 30倍的投资回报率 在原先的历史上，苹果公司是在1980年12月份上市的，不过现在的历史已经改变太多，自然不一样了，毕竟这一世的苹果都早成立了约半年时间，资金方面，也不愁。 纽约国际机场，亨利摩根在得知陈志文要来美国后，便亲自过来接机。 二人上了加长版的林肯，亨利摩根笑说道：“艾瑞克，你们香港的汇丰可还真是一只肥羊，他们之前找到了我，想要买回海丰银行的股份，我直接报出了3倍的价格，他们居然也忍住了，还想和我继续谈下去。” “海丰银行是汇丰银行想要摆脱地区银行的最佳机会，不到不得已，他们是不会放弃的，不过3倍的价格是有点太高了，压迫的太狠，只会导致汇丰去寻找其他国际化的机会，那我们就亏了。”陈志文笑说道。 “这我心里有数，我也只是试探一下汇丰的承受底线在哪而已，就算是2倍价格卖出去，我们也会获得了五六倍的回报了。”亨利摩根笑说道。 “出售多少钱你看着办，差不多狠赚一笔就行了，不过，我还有一个要求，在出售之前再坑汇丰一把，至于用什么方法，你们自己考虑，我需要汇丰在收购完海丰之后，还需要花费大量精力在美国，而没能力去太多干涉香港的事情。”陈志文淡笑说道。 当初他与亨利摩根一起收购海丰银行，比例的49:51，出面的是亨利摩根，因为他是美国人，背景很强，自然持有更多一点的股份，而海丰银行51%的股份收购花费了1.15亿美元，但二人也只一共出了3500万美元，剩下的都是银行贷款，现如今每个月支付一定利息就行了。等到汇丰高价将股票买走，那就是净赚几倍的利润。 不过，他的目的可不只是宰一顿汇丰，他需要将这个香港英资最后的靠山给困在美国这边，只是用什么方法，他不知道，但他相信，华尔街这群能够经常在金融领域坑主权国家的吸血鬼，应该有的是办法来教训一个想从小城市去美国发展的地方银行的，在这方面，汇丰现在还是个孩子，在香港还能校长一下，到美国这边，那就是另外一个故事了。 “行，我明白你的意思了。”亨利摩根带着笑意说道：“看来汇丰银行在香港得罪了艾瑞克了，可真是不知好歹啊。” “汇丰在香港，类似于一个央行，资金又多，背后还有港府甚至还有法律的保护，如果他们一直窝在香港，我可能还真没什么办法奈何它，但它们想出海，来美国或者欧洲混，这里就是你们的地盘了。”陈志文笑着说道。 未来的香港，他还是有一些规划的，这就需要将部分英资给赶出去，汇丰在那个时候如果还干涉，那就有点小麻烦，自己倒不是不怕烧钱，但汇丰可不会与自己对耗，只会找其他人来当抢手，如果真的硬碰硬，特别是对付怡和的时候，那多消耗的损失恐怕能高达几十亿港元甚至更多，但汇丰却是坐山观虎斗，反而从中获利，与其到时候被动，还不如现在出手。 提前收购海丰，然后从汇丰那边小赚一笔？那是让亨利摩根下手的诱饵罢了，另外一个更重要的目的，就是当海丰在自己手上的时候，只要配合华尔街的一些各种金融地雷提前埋好，等汇丰收购之后，引爆的时候肯定会很爽。 至于法律风险，华尔街这群人在设计金融衍生品的时候，一般也都准备好了保护自己的武器了，反正只要钱到位就行了，再不行，找个替死鬼出来也行。 “华尔街那边对艾瑞克，可是非常看重的，我们家族的一位长辈想让我向你问一个问题，苹果公司的股票，能不能长期持有？”亨利摩根有些正式的说道。 “你们家族也想投资苹果公司？”陈志文好奇问道。 “准确的说，是想投资硅谷，但这几年来，硅谷的公司起起落落，不少投行都亏了不少钱，艾瑞克你在新科技这方面有一定的成就，也在苹果最初期的时候就选择了苹果，现在苹果可以说是硅谷乃至美国的明星企业，我们家族不少人觉得你对科技方面肯定很是了解，所以想问问你的意见？”亨利摩根说道。 虽然摩根家族在美国金融市场纵横百年，但面对半导体产业这种新科技产品，他们也是看不懂的，这玩意如果投资成功了，回报率惊人，失败了，那就血本无归，而且后者的概率要高的多。这种情况下，他们也需要找一些专业人询问一下意见。 “这个意见不太能给你们家族，我能够知道苹果公司有潜力发展起来，但现在苹果公司的规模，已经到了需要与惠普、ibm、德州仪器这类公司争夺市场，比拼技术的时候，未来会怎么样，我也不知道。”陈志文摇头说道。 “那你觉得哪些企业的股票适合长期持有？”亨利摩根又问道。 “长期持有的话，惠普你们可以考虑下，或者英特尔。”陈志文想了想，还是选择了一家告诉了他。 这也许是摩根家族对自己的一次试探了，不过他也不会将那些未来能够涨幅千倍的优质企业告知对方，选择一家回报率颇高的就行了。惠普的未来，是全球pc市场的霸主之一，股市收益肯定不会差，只不过陈志文却不会投资，因为惠普早就成立了几十年，业务很广泛，目前市值也不低，对陈志文来说，没什么太大的吸引力。 至于英特尔，这家芯片公司，与苹果一样，成为了芯片行业的明星，其发布的8086芯片，成为很多电子产品的首选，苹果3用的是它，美的的红白机也是一样。不过这类公司比苹果还要敏感，陈志文即使能投资，也是有限的，与其如此，还不如卖个人情，送给摩根家族，这样一来，如果摩根家族从中赚了不少钱，那么自然会更看重自己，未来在很多领域的合作，也可以在其他不敏感的领域给自己带来回报。 “惠普？的确是一家大公司，那好，多谢了，如果真的是个不错的投资，也许我们家族会有更多的领域，可以与你合作了。”亨利摩根笑说道。 “好。”陈志文点点头，并没有再多问。 汽车到了华尔道夫酒店，在酒店门外，已经有了数人在楼下等待。 “hello，艾瑞克，好久不见了。”美国的创业英雄乔布斯，正在与数名金发美女聊着闲天，秋波暗送，不过当陈志文到达了，他立刻就将金发扔在了一边。 “是啊，好久不见了，上一次，还是一年多前上市前的最后一次融资吧？”陈志文笑说道。 对于苹果的投资，陈志文根本就没打算操心，如同沃尔玛一样，自己走自己的路就行了，而且这也表明一个态度，他这个投资者是绝对不会干涉公司管理，以及站在创始人这边。 也只有当苹果需要融资的时候，会影响他的绝对收益，他才会亲自来苹果一趟，其他时间，即使美的与苹果有一些合作，也是手下们完成的。 “这次上市路演，可惜你没时间来，要不然，以你的名气，我们获得的收益可能会更高。”乔布斯笑着说道，二人一边聊着一边。 “我这点名气，与你比起来就差远了。”陈志文摇摇头说道。 在古代，如果你有很多金银珠宝，那找个地方埋起来就没人知道你有多少钱，但现代是行不通的，生意越大，需要交易的金额也就越大，涉及到货物运输、大量工作岗位、大量供应商与客户等等，这种情况是瞒不住的。 光是一个好市多，如今的数量就超过了70家，在建的还有十几家，涉及的会员就高达数百万人以及他们的家庭，每年接近20亿美元的交易量，已经成为了美国零售市场的一颗新星，外加美的的街机以及红牛饮料，陈志文在美国已经有了不小的名气，被福布斯称为亚洲的华人首富，超过了船王包玉冈，在整个华裔群体之中，仅次于王安。 “你是懒的过来的吧。”乔布斯笑了笑说道：“走吧，沃兹昨晚酒喝多了，人没什么劲，我就没让他出来了，等会我们一起再喝一点，明天开始就不能喝了，安心准备上市的事情了。” “行。”陈志文点点头说道。 时间很快到了5月5日，这一天，是苹果上市的日子。 纳斯达克目前的规模，远不如道琼斯，不过小也有小的好处，这里基本上都是科技公司，这样一来，全球关注科技公司的投资者，便可以很容易的在这里找到合适的投资对象。 一大早，密密麻麻的股民、投资机构代表、各方记者早就将正门围的水泄不通，一只猴子也别想从这里再挤进去，不过作为给纳斯达克送钱的上市公司vip客户，自然有着自己单独的通道，乔布斯、沃兹、陈志文以及两家投行的代表，从vip通道进入了交易中心安排好的休息室。 “看这外面的人数，今天苹果公司的上市，必然能够大获成功了。”陈志文笑着说道。 一同走到可以看到下方场景的窗台前的乔布斯也是自信满满的说道：“那当然，之前的路演，每到一个城市，当地的投资者都是非常关注我们苹果公司，艾瑞克，你只能看到这些人，但实际上，还有几十倍乃至上百倍的人会通过电话来购买我们的股票。” “上市也只是刚开始而已，获得这么多资金，下一步你打算做什么？”陈志文问道。 “当然是开发更先进的个人计算机，虽然苹果3目前的销量还不错，但ibm、惠普、德州仪器都在研发电脑，他们的团队实力不可小觑，资金方面也比苹果强的多，只有更优质的产品，才能保证苹果在个人计算机市场的地位。”乔布斯回答道。 “也是。”陈志文点点头笑了笑，又问道：“这次上市，你们内部估计市值会有多少？” 如果美的不参与个人计算机市场，陈志文倒是不介意在一些方面帮助一下苹果，但现在么，还是顺其自然吧，乔布斯在市场的眼光的确很厉害，但早半步是神仙，早一步就啥也不是，未来几年，乔布斯花费了太多的资金，意图打造出他心中完美的个人计算机，但半导体工业一年半翻一倍的指数级增长趋势，也还是赶不上乔布斯要求，结果导致这款完美的个人计算机价格太贵，根本就没有市场，最终导致了苹果公司的巨额亏损，然后乔布斯被踢出门。 “高盛的投资者认为我们上市之后的市值能够超过10亿美元。”乔布斯说道。 “那你与沃兹可就成为亿万富豪了。”陈志文笑了笑说道：“不过，我估计还会更多。” “更多？”一旁没怎么说话的沃兹惊讶发声道：“那岂不是比英特尔还要高？” “英特尔的潜力也很大，但它不是民用商品，不会被太多人关注，在股市里，没有知名度可是不行的。”陈志文笑了笑说道。 “这样想倒也对。”乔布斯比较明白这一点，点点头说道。 “先生们，时间差不多了。”一名交易所的人员走了过来。 “艾瑞克，走吧，我们一起去敲钟。”乔布斯对着陈志文笑说道。 陈志文摇头说道：“这个风头属于你们，我还是不去了吧。” 苹果上市敲钟，历史意义不小，只不过这种虚的东西陈志文也不在意，今天的现场，明显是要被全美的各家媒体大幅度曝光，一些炒股的电视台更是进行着直播，对于科技以及股票有点兴趣的美国人都在关注这里，包括美国政府的官员及议员。 这种美国硅谷的历史性时刻，一个华人也跑上去敲钟，就会显得很耀眼，目前美国正处于大选争夺的时期，很多议员都没啥事，就盯着找一些容易引起全员关注的话题，陈志文可不想被某个议员盯住，也许不会有太大麻烦，但如果让白宫提前考虑美国高技术公司对外资股份限制，那他可就亏死了。 所有人下去了，陈志文还留在上面，看着下方，随着乔布斯与沃兹的连番敲钟，苹果公司的股票正式登陆纳斯达克市场。 股票一经发行，立马就被人们争抢不断，身着白色衬衫的交易员们，正焦头烂额的接待络绎不绝的股民们以及数量更多的电话交易要求。一些投资机构，也早已经安排人员抢购苹果发行的股票。 600万股苹果股票，正在以肉眼可见的速度快速的卖出，同时股价也在高幅度增长，随后，又是一笔500万股票投向市场。 到了收市之前，苹果股票收价31.85美元一股，涨幅76%，总市值突破20亿美元。 在上市之前，陈志文拥有苹果公司22%的股票，不过上市的时候，所有股东都需要拿出一部比例来投放股票市场，因此，他的股票总比率，降至了16.6%，按照目前的市值，价值3.2亿美元。 前前后后，陈志文在苹果差不多投入了一千万美元出头，如今直接翻倍净赚了30倍，而如果只看第一笔投资，那收益，足有几百倍。 不过作为原始股东，陈志文在半年内是不能套现的，但他也不急，苹果的衰败，还需要等几年呢，而未来的两年，可是苹果公司的高光时刻，市值还会一路上涨。等到了差不多时候，自己也可以有足够的时间来清除手中这么多的股票了。 清理手中股票，必然会引致股价大跌以及董事会的不满，但只要当美的在一两年后推出自己的计算机，那就算是竞争对手，到时候，自己退出反而有了理由，估计所有人都开心了。 (本章完) 301 传奇CEO 李艾柯卡 苹果的所有高层外加投资者，对这次苹果上市的成功都非常满意，一家才成立几年的公司，初一上市便成为了全美排名前500的上市公司，这在美国的历史上，也是屈指可数的科技历史大事件，而与传统公司不一样的是，苹果的业务也才刚刚开始，它去年的营业额也才刚刚突破1亿美元，今年前4个月就已经达到了这个数字，加上个人电脑这个市场潜力无限，晚会上，在乔布斯激情演讲之下，不少人信心爆满，都认为苹果就会是下一个ibm。 “陈先生，您好，很高兴能够在这里见到您，我是高盛集团的投资副总裁乔治.约克。”一名约50岁左右的瘦弱男子，走到了陈志文身边后，礼貌说道。 “约克先生，你好。”陈志文礼貌的点头回应，苹果的上市，其中之一的股票发行商就是高盛。 “陈先生，我们高盛其中之一的业务就负责公司上市，您旗下的红牛、美的或者其他公司，如果有上市需求，我们高盛很乐意为您服务。”约克说完，立刻递上了一张名片。 “好，到了那个时候，如果我旗下的公司会在美国上市，我会认真考虑一下。”陈志文点点头说道。 美国的投行，除了辅助投资者进行投资，另外一个重要业务就是作为上市公司的发行商。后者的利润也很高，可以说这个市场基本上都被几家投行所垄断，找其他小投行自然也可以操作上市，但宣传能力、路演安排如果做的不到位，那上市融资能力将会大幅度下降，对于上市公司来说，很多时候宁可被宰一顿，也得寻找这些大投行。 哪怕是苹果公司，虽然名气大，但如果没有足够的宣传，那整个美国又有几个人知道苹果公司在哪一天上市？没有足够的前期造势，又怎么能吸引更多的资金入场？这点与香港是不一样的，香港那种小城市，准备上市的公司花点钱买几张报纸新闻，甚至让股民口头相传，就差不多做到全民皆知了。 如这次苹果公司上市，ipo需要支付给投行的资金高达2000万美元，这一笔资金，很多美国的大型公司，一年的利润也达不到这个数字。 假设红牛、美的这类公司也要在美国上市，那就也需要与这种大投行合作。 “多谢陈先生。”乔治约克接着说道：“听说陈先生在准备收购amc？” “对，有这个打算，高盛有什么想法吗？”陈志文笑问道，这种大型公司的收购，对于美国的大投行来说，其实不是什么大机密，特别是因为涉及外资收购本土产业，需要向美国商务部汇报，那这些关系通向白宫的投行自然都知晓。 不过知道的人也基本上都会保守秘密，将这件事在小范围内传播，不会告知普通大众，毕竟，摩根士丹利准备促成的收购，如果被高盛的人提前泄露给了公众，造成损失，那下一次高盛做同样的事时，别人也可以做同样的事。 “虽然高盛与摩根士丹利是竞争对手，不过你们已经在谈合作，我们是不会插手的，不过我有另外一笔生意，也许陈先生会感兴趣。”乔治约克说道。 “什么生意？”陈志文问道。 “陈先生应该知道现在的克莱斯勒，陷入了生死危机，虽然去年，白宫同意了拨给克莱斯勒15亿美元来自救，但对于一家陷入亏损的汽车巨头公司来说，这点钱就是杯水车薪，所以他们迫切需要更多的资金，因此，克莱斯勒正在准备出售手中的大量资产，其中一项是覆盖全美范围内的330家汽车销售店，很多的位置都很不错，如果您收购了amc，再加上这些汽车销售终端，会更是如虎添翼吧？”乔治约克说道。 “约克先生说笑了，现在美国的汽车销量，基本上都是在腰斩式的下跌，这些门店，本身就是亏损严重吧。”陈志文淡笑着说道。 第二次石油危机的大爆发，不要说汽车销售店，就是很多加油站都因为缺油而关门了，好市多也是靠着雄厚的关系，从东南亚直接采购了一批汽油柴油，才补上了自家加油站的缺口，而因为有油，还吸引了不少人过来办会员。 “对，所以克莱斯勒出售的价格不会很高，而且您也知道克莱斯勒现在的处境，他们只要能够有现金到手，什么资产都能卖。”乔治约克说道：“现在的石油价格很高，导致汽车难以销售，但这汽油不可能一直这样，中东那边的问题迟早会解决，欧美日这么多发达国家他们不会容许石油这样缺乏下去，而且我可以告诉您一件事，美国政府已经准备花费千亿美元资金筹备联邦石油储备，只要石油价格恢复正常，在未来的三年内，美国境内会储备慢国内一年的石油需求，而且欧洲与日本都会这么做，也就是说，未来的中东再爆发战争，也未必会这样导致石油翻倍了，汽车行业的未来，还是不可限量的。” “你说的很有道理，不过我还是需要将资金用于amc。”陈志文摇头说道。 “amc的公司规模并不大，以陈先生的财力，其实算不了什么。”乔治约克接着说道：“我们现在这里并不适合详谈，不如明天约个时间如何？克莱斯勒的ceo李.艾柯卡现在也在纽约，我觉得您可以见一见他。” “李.艾柯卡也在纽约？行，那明天就在这里，我会包下一间咖啡厅。”陈志文想了想说道。 现在的克莱斯勒，的确已经让所有人感觉快要倒闭了，就是借了15亿美元的美国政府，都有官员公开说可能会面临15亿美元的财务亏损，但陈志文可是知道，这位20世纪排名前一百的ceo，在几年之内就救活了克莱斯勒，随后成为全球汽车行业最有影响力的人物之一。 在原先历史上，amc在明年会被法国雷诺收购，不过折腾了几年仍然救不活，随后卖给了克莱斯勒。 现在的克莱斯勒处于严重危机之中，但这类百年企业，手中拥有的底蕴非常多，也许自己能从中获得有些意想不到的好处。 第二天上午，乔布斯邀请陈志文前往硅谷，一起商讨未来苹果的一些规划，被陈志文婉拒，他不太想参与未来苹果的事，因为历史估计会重演，随后的两年，就可能是苹果的巅峰了，他没必要搅合进去。 下午两点，乔治约克带着国字型脸的李.艾柯卡来到了华尔道夫酒店，里面的一间西式咖啡厅的一个包间。 “陈先生，这位就是克莱斯勒的ceo李.艾柯卡先生，李，这位就是我说的陈先生。”乔治约克笑着介绍道。 “你好。”陈志文与李.艾柯卡分别向对方打着招呼。 随后三人坐下，服务员询问后，便去准备相应的咖啡。 李.艾柯卡从背后的包中取出一叠资料，递给了陈志文说道：“陈先生，这里是克莱斯勒旗下330家汽车销售分店的所有资料，包括资产、负债、运营、人工等等，附带还有整个国内的销售分店数量、分布资料，这样你可以非常直接的知道，这些汽车销售分店的价值。” “艾柯卡先生准备的很周到。”陈志文翻开第一页后看到目录清单，便点头夸奖道。 因为这份文件是繁体字与英语双语的，这显然是为了方便他阅读而做准备，不过也透露了另外一个信息，从昨晚到现在，这么短的时间之内，是不太可能准备好这份繁体字资料的，所以要么就是很早之前他们二人就想着将这些汽车销售门面店卖给自己，要么就是之前有其他华人的潜在客户。 后者的可能性不大，放眼整个全球，能够有能力帮助克莱斯勒的华人屈指可数，这几人不太可能对克莱斯勒的分店感兴趣，只有陈志文，因为准备收购amc，加上其资产投资遍布不少零售终端领域，如果一个投资专业人士进行分析的话，是能判断出准备进军汽车产业的陈志文，会重复其他产业的老路，先靠着雄厚资本来下手终端汽车销售领域，然后再回馈本身的制造业。 “这是我们应该做的，我来简单介绍一下吧。”李.艾柯卡说道：“这330家汽车销售门店，遍布美国东西海岸170个城市，主要销售的就是克莱斯勒旗下的各种车型，也附带销售其他品牌的汽车，如通用、福特、甚至部分日本品牌，位置都属于很好的位置，在当地也很有知名度，盈利方面，去年出现亏损，不过也是因为石油危机的原因，而前年之前，也就是只有在74年第一次石油危机的时候出现亏损，也就是说，如果没有石油危机，这些门店都是可以盈利的。 目前整个美国，差不多有1.3万的汽车销售门店，我们手中差不多占有2%的比例，营业额的话差不多有全国的1.5%左右。” ps：晚上还有一张 (本章完) 302 互惠的合作 “位置的确还可以。”陈志文边听李.艾柯卡的介绍边看着手中资料。 这份资料准备的非常充分，很多地方都用了地图来显示位置，这些销售门面店所在的城市，只有少部分如纽约、芝加哥、洛杉矶等等他去过，其他没去过的地方也都靠着地图能看出在城市的所在位置。 “其实很久以前，克莱斯勒旗下的门店更多，包括通用福特也是一样，但后来面临着美国联邦政府的反垄断威胁，三家公司一致同意出手终端销售产业，只留下了少部分位置较好的自持。”李.艾柯卡解释道。 “这倒是很聪明，不像好莱坞那群人。”陈志文笑着说道。 这段历史他倒没听说过，但仔细想想也是有可能的，美国的资本巨头在扩张的时候就喜欢上下游一起并购，如好莱坞的几大巨头，从影视拍摄、电影发行到院线，三个重要环节，在曾经的一段时间都是被垄断了，其他小公司只能挂靠巨头，要不然拍摄的电影连上映的机会都没有，而一些独立院线，最后也只能卖给巨头，因为没有优质的电影，独立院线也只能倒闭。 几大巨头独吞整个电影产业上下游的所有利润，好莱坞明星也被压制，如同香港的邵氏一般，这样嚣张的结果自然就是被美国反垄断机构给盯上了，最后自然就是被无情的镇压。 而显然汽车行业也有类似的故事，只不过汽车产业链非常厂，哪怕是汽车巨头也不可能做到对上游的完全垄断，又因为涉及到技术研发，就是有钱也不一定做的到，但终端零售的话，有钱就可以买下终端零售店，只是后来碰到反垄断机构盯上的时候，几大汽车巨头就比较聪明的主动认输了，不过只要不是垄断，持有少部门销售门店，美国官方也不会在意，而能够被三大汽车巨头剩下的，自然是位置优越的，如果不是克莱斯勒陷入生死存亡，这些是不会出售的。 “那已经是很久的历史了。”李.艾柯卡说道：“陈先生觉得这些位置如何？” “我可以考虑收购这些店铺，不过还是要有几个前提条件。”陈志文说道。 “陈先生请说。”一旁的乔治.约克说道。 陈志文说道：“第一，虽然这里的资料比较详细，但我仍然需要派人去调查这些销售点，部分我还需要邀请第三方去审查，不知道艾柯卡先生以为如何？” “这自然可以。”李.艾柯卡点点头说道，涉及到上亿美元的收购，自然需要谨慎为之，大量的财务调查、物业调查、经营状态调查、市场调查等等都是必要的。 “第二，价格方面待审查完我们再商量，不过我会收购的前提，是我能够收购amc，如果收购amc没有成功，那这次收购就此作罢。”陈志文又说道。 “陈先生，即使你这边没有收购amc，也并不影响这些销售门面。”乔治.约克说道。 “很对，不过如果我们没有收购一家汽车公司，那再收购这些销售点也没什么意义。”陈志文随意说道。 “好，我明白陈先生的意思了。amc的规模并不大，在美国官方那里并不敏感，只要审查到位，应该没有什么问题，我们高盛在商务部那边也有一些朋友，过段时间我去询问一下。”乔治.约克有些明白了陈志文的意思。 陈志文说道：“那正好，这段时间我也需要派人去调查这些销售点的情况，说不定完成的时候，商务部也会同意我对amc的收购了。” amc其实本身的董事会是非常乐意陈志文来收购的，双方基本上都已经有了这方面的意愿，工会那边也没什么太大麻烦，其实不管哪家外资想收购美国企业，对于保就业都要有一定的承诺，这个承诺不一定需要保住所有人，但想让美国政府同意的话，大部分还是需要保证的，再说，陈志文也没打算接手后就大裁员，而且amc公司小也有小的好处，那就是工会势力没有像通用、克莱斯勒、福特这几家巨头那么强大，加上现在整个美国汽车行业不好，很多方面都是可以谈的。 目前的卡点还是在商务部那边，摩根士丹利的说服团队仍然在做着努力，如果这个时候克莱斯勒以及高盛能够帮一把的话，那说不定就更容易早点成功了。 至于收购330个销售汽车终端店，倒也不算什么亏本的生意，其一是因为克莱斯勒的资金到了崩溃边缘地带，出手的价格不会很高，第二就是石油危机只要过去，油价反而会迎来十年时间的低油价阶段，这会利好美国的汽车产业。 有了这些终端店，那么未来对amc品牌的汽车销售，总会有很大的好处，3%虽然看起来不多，但这个市场可是一个每年数千亿美元的市场，外加这些门店覆盖很多州，未来的终端维修、维护也可以保证。 其实还有一个王炸，那就是好市多，在原先美国的历史上，在美国拥有数百家超市的好市多，也同样卖车，且成为了汽车销售行业一股不可小觑的力量，这一世以自己对好市多的投资，门店数量必然更多，这就更保证了未来自家品牌的销量及售后保证了。 李.艾柯卡思考片刻，又问道：‘陈先生，冒昧问你一个问题，不知道陈先生除了收购这些门面店，是否还愿意投资克莱斯勒？’ “现在美国政府是克莱斯勒的大股东，他们能同意我入股克莱斯勒吗？”陈志文问道。 美国政府给了克莱斯勒15亿美元，但也不是没有代价的，克莱斯勒很多权利都被美国政府限制，甚至花钱都需要上报。 “我可以发行一笔债券，回报率不会低于市面上的债券。”李艾柯卡说道。 “债券不行，所谓的回报，不过是针对普通人罢了，如果你想让我投资，可以，但必须是股票，不过我可以不要投票权。”陈志文淡笑说道，现在80年代，什么投资都能轻松超过任何债券，实在不行去日本买房子都行。 克莱斯勒的股票现如今已经跌成仙股，跟曾经香港的和记一样，毕竟前两年每年亏损10亿美元以上，任谁都会怀疑会不会哪一天突然彻底倒闭，而到了5年后，整个公司净利润便可超过20亿美元一年，克莱斯勒的股价也会翻上数倍冲到全美前二十的水平，这个回报率还是非常高的。 “如果只是纯粹的经济投资，我想应该没什么问题，只要陈先生愿意，我可以想办法安排这一切。”李.艾柯卡说道。 “好，另外，我还有一个条件。”陈志文顿了顿说道：“如果我收购了amc，我希望我们两家公司能够在技术方面可以一起合作，一些涉及发动机、地盘、变速箱、安全配置方面的专利，我希望从克莱斯勒购买一些。” “技术专利的话，这需要就具体看是哪些专利再来决定，我现在还回答不了这个问题。”李艾柯卡说道。 “不会是目前克莱斯勒最先进的技术专利，我只是想补充一点amc的缺点。”陈志文说道。 作为三大巨头之外的汽车公司，amc以及其他小品牌都比较缺乏各类技术，第一是因为资金有限，高技术专利的研发非常消耗资金，第二就是汽车这条技术道路，归根结底是类似的，当其他早诞生的公司或者规模更大的公司注册一个专利后，后来者想绕过去，那是非常难的。 如后世的内地，在21世纪之前还可以说将奔驰发动机放在眼前也复制不出来，但到了21世纪后，这句话基本上不成立了，也许造的没那么好，但还是能造出来的，只是被专利卡住了，想绕过去，谈何容易。 陈志文也没指望从美国汽车公司或者其他国家购买最先进的专利，那是不可能卖的，这跟国籍没有关系，美国汽车去日本德国购买顶级专利也一样不一定买的到，再说，如果真买了这些专利，以后想去国内使用，还得有很多限制，那才是麻烦。 汽车这个行业，是现代工业大成的集合体，哪怕自己有点资本，想在这个行业发展，也得一步一步的来，先保证有，然后再慢慢进步。 “如果这样的话，原则上应该是没问题的。”李艾柯卡点点头说道，克莱斯勒都急的要卖终端零售店了，哪还会在乎一些不是顶级的专利啊！ (本章完) 303 汽车产业收购的进展 离开华尔道夫酒店之后，李艾柯卡与乔治约克回到了自己的道奇suv之上，改装过的道奇，司机座椅之后的隔板一关闭，后方的任何声音也听不到，足以保证后面之人谈话的保密性。 “你觉得怎么样？”乔治约克问道。 李艾柯卡说道：“或许有兴趣，或许没兴趣，他的所有要求都是在能够收购amc的前提下才会合作，这摆明了是想借助我们的力量来帮助他收购amc了，但他真的完成收购后，还会不会反过来把我们扔到一边，还真难说。” “我倒是觉得，他不会这样做。”乔治约克笑说道：“我们集团早就对陈志文的商业手段有过一定的了解，他的企业，除了在香港收购的几家小公司外，其他的都是一种套路，先发展销售终端，再慢慢带动自己的产业，在他公司规模还不是很大的时候他就收购了曾经的fedmaert，然后借助原班人马成立了好市多，这家超市的潜力你也应该知道，随后又重资投资了沃尔玛，成为了沃尔玛的股东，然后他的饮料、家电以及贸易公司，都是依赖着这两个超市起家，后来才发展出畅销全球的水平。 陈志文现在进军汽车产业，他曾经的优势在这个领域毫无用处，克莱斯勒的终端零售点他肯定会感兴趣。” “希望如此了，现在太多的人不看好克莱斯勒的未来，我想融资都难，只能靠着出售一些资产了，如果陈志文是美国人，我连北卡罗州的坦克工厂都愿意给他。”李艾柯卡摇头说道。 “哈哈，那座工厂虽然不是克莱斯勒的主业，但军方的生意利润之高你也知道，能保留的话还是要保留的。”乔治约克笑说道。 “这我自然知道，只是实在没的选择，也就只能出售了。”李艾柯卡说道：“其实，amc的吉普，还是很不错的，当年我还在福特的时候，就有意收购这家公司。” “我倒是有另外一个想法。”乔治约克说道：“陈志文收购amc应该没什么太大问题，这家公司其实并没有什么非常厉害的尖端技术，但军用吉普就是一个比较敏感的地方，这可能是这次收购中最麻烦的一个问题。 陈志文也想借着我们来帮他解决收购amc的问题，那还不如让克莱斯勒拿下军用吉普的订单。” “那岂不是还要投资一条生产线？”李艾柯卡皱眉问道。 “稍微改一改便可，克莱斯勒现在空的生产线可不少。”乔治约克说道。 “这也算是个方法，军用吉普的订单，被华人收购的amc是不太可能能够拿到了，就算他不卖，军方那边也会换其他越野车。”李艾柯卡点点头，又问道：“那为什么刚刚不说？” “第一次见面，不能说的太多，不然就显得我们太有求于对方了，等陈志文派人调查完那些汽车销售点之后再说吧。”乔治约克说道。 “也是，的确是我太急了点。”李艾柯卡点点头说道，虽然没有做过华尔街的金融并购生意，担保艾柯卡也是在福特混了一辈子的精英，从一个普通销售到后来的福特二把手，商场经验丰富至极，只是实在是克莱斯勒的摊子，太烂了，让他不得不急。 “不要想太多了，过几天我们去见一下几位中东来的富豪，这群人最近在美国拼了命似的买大厦，手中绝对不缺钱，就看你的口才能不能说服他们了。”乔治约克接着说道。 “尽力而为了。”李艾柯卡点点头说道，为了获得资金，他这一年来也不知道见了多少国家的富豪或者机构，只是成功的寥寥无几。 在艾柯卡与乔治约克走后不久，另有一人也赶了过来。 “坐。”陈志文笑着说道。 “多谢陈先生。”来人礼貌说道。 “老顾，与amc工会谈判的怎么样了？”陈志文问道，眼前之人，名叫顾德华，美籍华人，一直以来都是在通用汽车上班，是曾经通用驻亚洲公司的副总。 早在去年，也就是1979年的时候，陈志文能够确定自己黄金期货的投资会有大回报的时候，就委托美国的猎头公司在三大汽车巨头中寻找优秀的华人管理层人员。 经过了半年时间，才确定了顾德华将会成为未来陈志文在汽车领域的负责人，与amc的谈判，虽然是由摩根士丹利牵头，但具体的技术、法规等问题，还是由顾德华负责。 “基本上差不多了，现在amc亏损的比较严重，再拖下去工资都发不出来了，我们保证收购之后2年内不裁员，已经远好于雷诺了。”顾德华说道。 “嗯，能够安稳两年也好，这个公会可真是头疼。”陈志文摇头说道。 “其实欧美都一样，只不过美国的媒体比较发达，闹的比较欢，德国法国英国的工会其实也是一样，英国汽车产业现在也快不行了，除了本身质量差技术差，工会也是原因之一，就算英国政府国有化了利兰汽车也不行，法国汽车行业的日子也不好过，德国工会其实比美国的还要强势，只不过奔驰、宝马、奥迪这些高端品牌利润率高，能够顶得住工会压力。”顾德华笑说道。 “也是，只要做汽车，是必须面对工会的。”陈志文点点头说道，现在的欧美发达国家，很多制造业都被工会搞的死去活来，未来欧美工业持续空心化的原因之一，就是这些工会了。 “美国政府那边，现在还是处于审核状态，我们提交的资料目前来说没什么大问题，一些小问题还在整改准备提供新资料，加上amc以及工会本身都同意，基本上是没什么大问题了，剩下的就需要等待了，可能还需要几个月的时间。”顾德华说道。 “几个月倒也不长，还有一件事想跟你商量一下，刚刚我与克莱斯勒的李艾柯卡见了一面。”陈志文随后便将上午的事简单说了一遍。 “美国现在的车市的确很萎靡，美国的一些公司销量基本上腰斩，只有去年的一半水平，终端零售店的日子也不好过，不过只要等到石油危机结束，那这个投资绝对不会亏，而且有300多家位置不错的自营店，那未来amc的品牌汽车销售也会方便很多，这可以说是补足了一个严重短板了。”顾德华听完后分析说道。 在美国，汽车销售，除了三家汽车巨头旗下的门店外，其他大部分都是独立运营的，而且大部分也都是连锁品牌，对于大品牌来说，与这些连锁品牌还能扳一下手腕，但对于很多小汽车公司来说，哪有这个能力，只能被宰，如同普通的家用品，想上大超市的货柜。 有了自家的自营店，不能说可以脱离别人，至少能够缓解很多了。 “这的确给了我一个思路，未来如果有机会，我还会并购一些其他的汽车连锁店，来帮助amc，不过还是得看你们自己能不能做出好的汽车。”陈志文点点头说道。 美国的汽车销售模式，是多种混合，既有后世内地的4s店模式，也有汽车城的模式，也就是多种品牌出售，消费者来了，可以随意选择不同品牌，前者佣金多，后者少一点，但比较自由。 还有则是新车二手车一起卖，美国的二手车市场，规模其实比新车还要大，这个领域虽然没有太大太光亮的前途，但总是不亏的，自己在美国的那么多资金，总是要投资出去的，选择这个行业也还不错。 当然，受限于美国的反垄断法，这个投资规模不会很大，毕竟就是连通用三巨头也不敢触碰这个眉头，他也只需要适当投资即可，主要还是可以辅助自家汽车品牌的发展。 “这样也好，以后会方便很多。”顾德华说道：“那我安排人对克莱斯勒的这些连锁店进行调查，有机会的话，再与他们碰面一次谈谈。” “好，这件事就交给你了，有了结果早点告诉我。”陈志文点点头说道。 汽车产业的事情，他并不是很清楚，这些内行的事情他都是交给内行的人来做，不过也有两手准备，相关财务还是由第三方单独审核审批的，虽然也需要付出百万美金级别的费用，但至少能够保证这些职业经理人不搞出什么大的幺蛾子，至于小的，只要不是太过分，也就睁一只眼闭一只眼了。 “明白。”顾德华答应道。 (本章完) 304 目标：控制电子产品终端的零售 洛杉矶西郊的一间大型零售店外，一辆加长林肯在大门口停了下来，这吸引了周围一堆人好奇的眼神，因为这里是不容许一般人停车的。 车内走出3名白人以及一名亚洲人，再一会林肯车便驶离而去。 “艾瑞克，你这百思买（bestbuy）超市面积可真大啊，不比好市多小吧？”中年白人男子看了一圈后问道，他头戴着一顶帽子，在显得有些不伦不类，不过也没办法，帽子总比秃顶强。 “面积的确不比好市多小，而且有着三层。”陈志文淡笑说道：“罗恩，这里会是百思买在美国乃至于全球的旗舰店，所以造的面积比较大，而且这里是洛杉矶，美国半导体行业的核心地段，对电子产品的需求也会是全球最大的城市，值得上这样的旗舰店，而且内部装修的很不错，这里也会是未来我们广告的选址。” 在年初，陈志文便决定趁着电子产品将会在未来以指数级速度增长的发展速度，来兴建一座大型的电子产品连锁超市，正是百思买。 目前的电子产品市场，主要还是依赖部分小的加盟店以及部分大商超，像沃尔玛、好市多、西尔斯、凯尔特等大超市内也有电子产品，但指数级的电子产品增长模式，会逐步让现有的销售体系承受不住，加上电子产品都是非常专业性的，需要懂技术的销售员以及专业售后，因此，集中一体的大型电子超市，必然会出现。 百思买虽然也是超市，但它的运营逻辑与好市多或者沃尔玛是不一样的，日用品零售超市，主打的就是便宜，物美价廉，而电子产品超市，并不需要最便宜，而是要有好的质量以及稳定的售后。 只要服务做的好，那么利润自然高，电子产品本身就是暴利，能够控制终端的零售店自然也是一样，而高利润的情况下，终端的门面自然也不能与好市多那样采用极简模式，适当的豪华还是需要的，豪华的购物环境，也才能提高消费者购物的兴趣。 “外面看起来是很气派。”罗恩点点头说道。 “里面会更豪华。”陈志文笑了笑说道。 就这几句话的功夫，数名白人男子从不远处走来，身边的皮尔斯笑说道：“boss，罗恩先生，这位是百思买洛杉矶门面店的负责人约翰，他曾经也是好市多里最厉害的经营团队。” “多谢皮尔斯先生的夸奖，你好，陈先生。”约翰笑着说道。 “你好，这位是花旗银行的副总裁罗恩先生。”陈志文也介绍道。 “您好。”约翰笑着握手道，随后对身边的几人都相互介绍了下之后，几人便走向了商超内部。 百思买的内部，灯光皆是淡橘黄色，给人的感觉非常明亮，但又不刺眼，洛杉矶的5月并不是很热，不过内部空调已经开了起来，阵阵凉风让人觉得精神气爽，舒适的温湿度，总是会让人觉得有着更好的心情。 进门的第一眼看到的，就是苹果的新款电脑苹果3，2899美元的高售价让一般人望而却步，不过便宜的个人计算机也有，一家美国小公司生产的简易式计算机只有699美元，虽然功能差了点，但是性价比还是很高的。 另外一边则是一个小店铺，卖的则是美的的掌机gameboy，毕竟只是小东西，只比后世的手机大一点，不需要很大的面积。再旁边则是各种小型的收音机，音乐播放机，雅达利的游戏机这里也有。 再往内部走，便是一些厨房用品的电器，各种品牌各种型号都有，因为面积够大，比一般的超市要全面的多，同时因为夏天快要到了，各种电风扇也是应有尽有，位置最显眼的自然也还是美的。 二楼则是各种大型家用电器的场所，彩电、冰箱、冰柜、空调、洗衣机、热水器、暖气片等等，品牌也非常多。 三楼目前空了一半，另外一小部分作为办公用。 几人到了一间会议室后，罗恩问道：“艾瑞克，这个百思买，主打的就是家用电器吗？” “目前来说，是这样。”陈志文点点头说道：“不过未来，主要的还是各种电子产品，前几天刚刚在纳斯达克上市的苹果公司，罗恩你应该知道吧？” 电子产品的确是未来，但在1980年来说，产品线还是太少了点，陈志文希望百思买能够更早的布局，要不然，真的等到电子产品以指数级的速度开始销量大爆发，再建场所就有点来不及了，而现在的话，也只能以更常用的家用电器来占着位置。 “当然知道，陈先生也是苹果的大股东之一，不得不说陈先生投资的眼光可真是厉害。”罗恩笑着说道。 陈志文在美国的几次大投资，花旗银行也比较清楚，沃尔玛的投资就是通过花旗来操作的，耐克的投资花旗也知道，这几年耐克在美国也是发展迅速，颇有要一统运动鞋市场的趋势，而苹果则是当苹果上市时公布股东名单后花旗才知道的。 多次投资的成功，外加其他领域，花旗自然非常重视陈志文，这次派他这个副总裁来洛杉矶，就是因为可能会有更大的合作。 “苹果去年的营业额其实才一亿美元左右，净利润也有些，2000多万美元，如果是一般的行业，这种企业上市能有个3亿美金的市值就很不可思议了，但苹果的市值已经突破了20亿美元，而且还在涨，之所以能这样，就是因为未来的趋势，很多人都相信，未来的一天，整个美国，每个人的家里都有一台甚至几台计算机，所有公司所有的文职也都会有计算机来辅助，这个市场规模之大，而以现在的终端渠道商业模式，根本就无法满足未来海量的消费需求，所以我才准备在全美的各大城市来开建百思买，大的城市建大的或者几个，小的城市建小的，让全美所有人都可以在百思买买到他们需要的计算机，或者其他新出的电子产品。”陈志文笑说道。 “所以，百思买是未来的电子产品渠道？”罗恩有些明白了过来。 “对，苹果这类公司的投资，能不能选中，完全就是看运气，但无论什么科技公司，只要做的是民用品，那它们就需要终端零售，只要控制了部分终端零售，再将服务做好，形成一定的垄断优势，那么就可以分享高科技领域的部分成果，哪怕远比不了这些公司本身，但胜在没什么风险，而且每一家都可以合作，哪家强势我们就支持哪一家。”陈志文接着说道。 虽说整个70年代，他没怎么参与美国的科技公司发展，理论上来说，即使美国科技公司会因为蝴蝶效应而产生变化，那几家巨头应该不会受什么影响，但这也不是绝对，如果真的变化大了，那先知的金手指就没用了，不过现在他已经有了足够的资本，那么控制终端零售，就是一个不错的选择，不管是电脑、游戏机、音乐机等等，都是需要依赖商超来出售的，哪家品牌做大，百思买都无所谓。 再说，百思买这个生意，本身就是一个不错的投资。 “陈先生的想法的确很聪明，别人都是想着投资科技公司，你却是想着先一步做好终端零售，佩服，这让我想起小时候看过的故事，百年前，美国境内流行开矿的时候，大部分人是去山里挖矿，而真正聪明的是在修路，因为矿也是要运出去的。”罗恩笑着说道。 “这就相当于电子产业的高速公路，所以我需要在最短的时间内，将百思买超市开到全美各个地方，这就需要大量的资金，因此，我需要与花旗合作，一起进行百思买商场的大扩张。”陈志文接着说道。 虽然自己手中也有不少的钱，但要用的地方还是很多的，没必要在百思买上投资太多，主要的资金来源还是贷款，而且涉及的资金不少，毕竟百思买需要在不错的位置上开店，这就导致了成本会超过好市多。 银行的钱，不用白不用，不光是花旗，以后美国的其他银行他也会合作，只有当欠银行的钱多了，那风险方面就更安稳了，当然，这类纯粹在美国本土的企业，未来也会引入投资者以及上市。 “如果这样的话，我需要这家百思买的财务状况，我们银行会根据这些资料来决定未来的放款额度。”罗恩接想了想说道。 “好，那我就等着花旗银行的好消息，不过，罗恩，看在多年合作的份上，我可以告诉你，与我们沟通的银行可不只花旗一家，希望你们能够早日作出决定。”陈志文淡笑着说道。 “没问题，我会以最快的速度推动这件事，如果你们急用资金的话，我可以先授权调动1亿美元给百思买，反正你们的扩张，也不可能一次性建上百家吧？”罗恩笑着说道。 “一次性上百家不至于，几十家还是可以的。”陈志文说道。 ps：月底了，求月票 (本章完) 305 准备融资上市的好市多 曾经的好市多，没办法快速扩张，除了当时资金不是很多之外，最重要的因素就是没人，缺乏相关人才，但现在可不一样了，自己手中资金充足，还可以借用银行来发展，而人的方面，好市多本身也有大量人才，虽说日用品零售与家电零售会有点不一样，但培训起来会方便很多。 而且百思买的运营模式，其实更类似百货模式，很多中间的商铺都是租给各家品牌的，只有一些体积小的件是百思买本身直营，这大规模减轻了对人力扥需求，由品牌方自己解决就行了。 这就给百思买提供了快速扩张的基础。 “艾瑞克，你还真是雷厉风行啊，这样，等差不多的时候，我会去一趟香港，跟你面对面谈一谈，另外，花旗银行也准备适当的进军内地了，听说你在内地投资了几个大型项目，也许也会有合作的空间。”罗恩笑说道。 “那可以，到时候我们再看，内地的投资，如果你们花旗有兴趣的话，只要价格合适，可以参与进来。”陈志文点点头说道。 这几年来，他与汇丰的关系不算好，不过，当总投资超过10亿美元的京津塘高速公路定下来后，汇丰还是通过胡应相表示想参与这个项目，陈志文也没有拒绝。 矛盾归矛盾，但钱还是要赚的，再说，整个香港，能够提供这么大一笔资金的，还真不多，但全部给汇丰来做，又怕什么时候被坑，因此，陈志文也一直想引入日本、东南亚的部分银行，只是这年头石油危机外加全球外汇波动，关于使用哪个国家的汇率，一直没有谈妥，不过内地那边的高速公路其实也不急，每个大几年也建不好。 如果花旗这边主动有兴趣的话，那还是可以谈谈的，毕竟主动与被动是两回事。 “那我一起将这件事上报给总部，我也希望我们能够在多领域一起合作。”罗恩说道。 “可以，未来我旗下的公司和黄，有意在国内进行大规模基建投资，在海外进行港口投资外加矿业勘探，这些都需要资金。”陈志文又放了一条大鱼，只要鱼够大，那么上钩的自然更愿意合作了。 当然，花旗也不会是唯一一个，在未来，光是国内基建可能就需要几百亿美元，一家银行也不可能出这么多，毕竟，基建投资必然大部分使用贷款，一条投资十亿美元的高速公路，只要用贷款，外加合资要求，他只需要出5000万美元就够了。 “艾瑞克，你给我的惊喜越来越多了。”罗恩笑着说道，他可是知道陈志文旗下的产业，现在有多火，投资基建虽然有一定的风险，但人家产业那么多，哪怕基建投资亏了，不到不得已，也不至于违约。这对于银行来说，可是最优质的融资了。 “希望我们早日能够达成战略合作了。”陈志文点点头说道。 在洛杉矶待了几天，陈志文又去了一间刚刚开业的新家得宝，了解到虽然目前也只是在西海岸开了5家门店，但因为极其便宜的成本，来这里的客人非常多，反而已经形成了盈利，只不过，未来的扩张仍然需要资金，所以家得宝已经准备进行下一轮的融资了。 因为之前的协议，陈志文会参与这次融资，不过并不会参与很多，毕竟，已经了30%股份的情况下，要是再投重资，那可能就超过创始人了，这反而会打击创始人的积极性，造成不良影响，硅谷的投资家虽然都很贪心，但这个道理他们还是明白的，一般也不会做的太过分，除非被投资的公司没什么价值了。 在洛杉矶待了几天，陈志文与皮尔斯又一起商讨了下好市多的发展情况，目前的好市多，在全美已经有了超过70家零售店，在建的还有十几家，成为了美国最有潜力的几家巨头之一。 “艾瑞克，最近已经有两家公司，对我们提出了全面收购的要求，分别出价30亿美元与33亿美元，我没有答应，但也没有拒绝。”皮尔斯说道。 “哪两家？”陈志文问道。 “一家是凯尔特，他们出价30亿美元，另外一家是三家投资公司组成的合资基金，出价33亿美元。”皮尔斯回答道。 “他们怎么会突然向我们发出收购？”陈志文问道。 “据我的了解，是因为目前很多零售巨头公司都开始进入仓储超市，市场认为给了我们一定压力。”皮尔斯说道。 “但也有可能是他们发现仓储超市没那么容易做。”陈志文笑了笑说道。 “也有可能，但现在这么多资金进入这个行业，连带都想收购我们，这也导致了现在的情况，与之前是完全不一样了。”皮尔斯说道。 “那公司的其他人是怎么想的。”陈志文问道，之前的好市多，发展很顺利的一个原因就是这是一个新市场新玩法，其他人都没怎么反应过来，因此发展的很快，迅速占领了很多大城市，而如今，其他品牌都参与进来，虽然陈志文也不惧他们，但的确再这样单独奋斗已经不太符合需求了。 “我们内部的意见是，不必出售，但需要适当的引入其他资本，不然这些对零售行业有兴趣的资本只会反过来投资其他竞争对手，而且这些资本的投资也并不是只给钱，还会提供一定的资源，这对我们的发展也很有利，再考虑到如果以后上市，我们也需要引入其他资本。”皮尔斯说道。 “可以，那就放出消息，好市多即将准备融资，你觉得第一次的额度是多少？”陈志文点点头，同意说道。 想将一个完全依赖美国的企业在美国做大，自己吃独食那是找死，之前规模小的时候，还可以这样玩玩，毕竟没人在意，但好市多到了如今的规模，就必须融资了，再说，当初为了收购皮尔斯的团队，并且让他们为好市多奋斗，也是给了他们一点股份的，他们想要套现，自然需要等公司上市。 “我觉得第一次10%就够了，先吸引第一批人入场，看看他们能够对我们有什么帮助。”皮尔斯说道。 “那行，就先这样，既然准备融资了，那就不用客气，再去银行贷款，加上融资的钱，以最快的速度进行扩张，那么多零售巨头入场，我们的确需要快速压制他们才行。”陈志文说道。 现如今，他的很多产业都已经壮大，引起了其他国际巨头的关注，如饮料方面，可口可乐、百事可乐、雀巢、达能都相继推出了自己的能量饮料，零售巨头进军仓储式超市，很多it巨头进入游戏研发领域。 好在比较安全的就是游戏领域，目前的诸多巨头同行根本就打不过，但随着芯片技术的提高，更多的人入场，也许也会诞生前世没有出现过游戏，不过这个概率不高，再说，即使出现了，在这个迅速膨胀的增量市场中，多款游戏也许也会出现兼容的现象，毕竟，随着玩家越来越挑剔，一种游戏已经满足不了他们了。 但零售与饮料行业就有点压力了，引入国际资本也是正常操作。 “好，那我这就准备去散布这个消息。”皮尔斯点头说道。 (本章完) 306 美国第一大农场 美国得克萨斯州的万米上空，一家波音747在平稳飞行。 “艾瑞克，不得不说，你可真的会享受生活，这么一架飞机，简直就是空中城堡了。”747飞机内部，亨利摩根看着周边豪华的内饰，体验着自己所做沙发的真皮触感，不由得感慨的说道。 “你也可以买一架试试。”陈志文品味着手中的葡萄酒，笑着说道。 离开洛杉矶后，陈志文便赶往了波音公司的总部，这里的飞机已经装饰完毕，就等着他的验收。 这家飞机花了5500万美元，而全体装饰则花了1200万，如飞机内的所有木饰材料，都是来自与欧洲阿尔皮斯山脉里海平面2000米高度的一种树，该木头可以天生自带一种淡淡的香味，能够持续数年，对人体或者动物没有任何伤害。 机内座椅上的所有真皮，都是来自与非洲草原上的鳄鱼肚皮，且对鳄鱼的年龄还有限制，据说为了达到这个目的，欧洲的一家公司与本地土著达成合作，给他们提供一些现代化的武器，专门从他们手中收购这类鳄鱼皮。不过即使如此，产量仍然非常低，这类真皮多用于超级豪华汽车，用在飞机上的反而少。 还有则是飞机上有一个专门的酒柜，内部有着各国的各种红酒、葡萄酒、香槟以及来自香港的茅台等等，有的价格，都可以在在香港换小半套房子。 对于陈志文来说，即使一天喝掉几套房子，也赶不上他如今什么都不做，财富增长的速度，不过他也不嗜酒，只是需要的时候，与客人、朋友一起享受罢了。 “我可买不起。”亨利摩根笑了笑说道。 “不一定要买747，买一架波音737也好，加个副油箱便可以欧洲美国到处跑了，就算去亚洲，也只需要中间加一次由就行了，可比那些湾流什么的要强太多了。”陈志文说道。 “你这样说我倒是有点心动了。”亨利摩根笑说道，以前都是做头等舱，偶尔做一下非常小型的短途私人飞机，对于这方面的需求也没什么感觉。 但现在坐了这个豪华波音747，立刻就觉得，这才是生活啊。 “汇丰那边的交易，按照我们的比例，你至少也能净赚个5000万美元，带时候花个一半就可以搞定737加装饰了，另外一半样飞机也绰绰有余。”陈志文耸耸肩说道。 “那可不行。”亨利摩根摇头说道：“这件事其实都是你的主意，你的想法，我也不过提供一点身份，以及一点资金而已，不管我应该分多少，我只要一半就行了。” “你是我见过的最不贪心的资本家了。”陈志文笑了笑说道。 “那是因为我只拿我该得的，只有这样，才有长期的合作，不是吗？”亨利摩根耸耸肩说道。 “也对，那好，好市多准备接受融资了，我可以给你准备1个百分点，你估计要准备3000万美元左右，这个生意，你投不投？”陈志文笑问道。 “好市多，这可是块肥肉啊，不过我一个人恐怕吃不下，这样，我出一半，另外一半，我会邀请我家族里的一些朋友，怎么样？这样对好市多也有好处，我家族里的这些人，很多在政界都有很强的影响力，闹哪怕总统换了，他们也不受影响。”亨利摩根说道。 “可以，没问题。”陈志文点点头说道，这似乎是亨利摩根想用自己的资源来开拓他在家族内的地位，不过这是双赢的，对自己也是有好处的。 “行，飞机的事情就另说吧，我以后有机会坐坐你的就行了，我的资金还是准备投资点什么吧。”亨利摩根笑说道。 “那行，不过你也不用太省，我们生活可就为了享受的，你在美国有三个州经销美的的游戏机，现在掌机才刚刚开始，即将准备上市的家庭游戏机红白机才是大头。”陈志文轻笑着说道。 这段时间他虽然在美国，但也可以靠着卫星电话遥控了解香港的情况，红白机已经经过多次测试，准备在香港及湾湾先发售，只要没什么问题，随后产能提升，便准备在美国发售了。 “那真是很期待了。”亨利摩根点点头，看了看窗户下面的一大片绿地，说道：“我们应该快到了，等会在沃斯堡机场降落，再坐车两个小时就到了。” “这个瓦格农场，我看了一下资料，他们居然愿意出售，倒是有点奇怪了，最近国际粮价可是涨了不少吧？现在不就是正应该赚钱的时候吗？”陈志文翻了翻桌上的资料，又问道。 这次他们一行人来德州，就是因为被告知这里的一处超级大的农场有意出售。 早在去年，陈志文便委托美国境内的中介，来寻找合适的大型农场，经过了一年多的中介沟通，这座瓦格农场的主人，似乎有了出售的打算，于是陈志文便与亨利摩根一起赶了过来。 “国际粮价是高，但这个高价是销售终端，因为油价上涨，零食的运输成本也增加了很多，羊毛出在羊身上，最终，到了农场这边，虽然价格也提升了一点，但不多，而且目前的通货膨胀这么厉害，利息又这么高，大部分农场都是依赖贷款生存，这种高利息下，就算粮食价格大涨也挡不住这种利息，所以，这个粮价高涨的时候，美国很多农场却只能低价出售。”亨利摩根笑着说道。 “看来永远的赢家都是银行了。”陈志文淡笑着说道，早就听说美国的农场，大部分都被银行所控制，这跟本原因就是大规模种植，是需要成本的，特别是初期的投资成本，而即使有的农场不欠钱，但某一年天气不好，也足以逼的农场主不得不向银行求助。 再就是合同陷阱，农场主可没有能力将粮食卖掉，只能依赖掌控渠道的粮食中间商，如后世比较出名的abcd四大粮商，这些粮商提前锁定合同，也算是给了一些农场主一个保障，但一旦出现问题，倒霉的肯定还是弱势群体。 “瓦格农场的农业种植并不算很多，主要是依赖牧牛与少量的石油开采，但是我们知道的是，他们负债很重，瓦格家族已经在出售其他物业，就是为了换商业贷款，不过具体他们家族欠多少，就不知道了，涉及到好几家银行，我们查不清楚。”亨利摩根说道。 “这样的话，倒也不错。”陈志文点点头说道。 以波音747作为私人飞机，这对于美国机场的调度也是一件不可思议的事情，沃斯堡的调度在多次确认后，安排这架大型飞机降落，并且引至了专用的vip通道，能够有这样的一架飞机，机场的人都知道肯定是大人物。 不过“大人物”也没与天他们有什么交流，说了几句礼貌用语后，便离开了。 又经过了两个小时的路程，他们终于到达了目的地——瓦格农场。 这是全球最大的农场之一，也是价值最高的农场之一，一些比它面积大的，比如澳洲的一些，开发价值远不如它，只能用来种一些土豆或者野生养牛羊，甚至很多还是戈壁区域，连草都没多少。 对于他们一行人，这里自然有人迎接，只见几名穿着短袖牛仔的中年白人男子，在一栋庄园面前等待。 汽车停在了门口，亨利摩根、陈志文以及一众保镖下来。 “摩根先生您好，这位想必就是陈先生了。”一名为首的男子走了过来说道：“欢迎来到瓦格农场，我是这里的农场主丹.瓦格，这几位是我的家人.” “你好，瓦格先生。”陈志文礼貌握手道，但却感觉到，对方手中的力道很大，这并不是故意为之，可能这个力道也是经常习惯了。 “叫我丹就行了。”丹瓦格笑说道：“几位，先请进，这里是我们农场的其中一栋庄园。” 亨利摩根看了看眼前宏伟的庄园，问道：“这农场，有多少栋这样的庄园？” “十几栋，发布在农场的不同地方，主要是因为我们农场太大了，中间也有田地、河流，路也比不上高速公路，开车的话，从东到西也得一个多小时，庄园多一点，日常居住也方便一点。”丹瓦格笑着说道。 “我看资料显示，这个农场有50万英亩？”亨利摩根边走边问道。 “准确的说，是51.15万英亩。”丹瓦格笑着解释道。 “这面积可真够大的。”亨利摩根笑说道。 身后的陈志文也不由的心中有着同样的想法，美国人使用的一英亩差不多是6亩，50万英亩就是300万亩，差不多2000平方公里。 这可是真真正正的超级农场，面积之大全球罕见，相当于2个香港的面积，或者1.3个燕京市，他之前在巴西收购的小农场，也就比港岛（80平方公里，非香港）大一点。 最重要的是，这个农场有着足够水权，数条河流经过这个农场，只要不把水抽的离谱，是没人在乎的，且这里已经被瓦格家族经营百年，很多基础设施都很完善，在之前看的资料中，显示这个农场主要以牧牛为主，拥有一万多头肉牛，还有着自己的屠宰场，非常小的一小片地方，种植着玉米，其他地方，大部分都是空着，因为瓦格家族，也没能力开发。 一番闲聊后，陈志文才知道这个庄园的面积足有5万多平方米，周边都是用铁栏杆及铁丝网包围，避免了可能存在的食肉动物的威胁，内部则是各种绿化树木、花园，后方还有一个堪比奥林匹克级别的游泳池。 在这里基本上就没有地皮价格的说法，其他几处庄园没这个大，但也都不小，有的还有很多，基本上都是给农场里的长工们居住。 “陈先生，摩根先生，现在下午3点了，不如我们去打个猎如何？”单瓦格笑着说道：“我知道两位肯定赔偿过各种美味，但野外打的猎物再进行野生烧烤，应该没试过吧？” “没有，我们打猎什么动物？”陈志文有些兴趣的问道。 “我们农场有一些鹿、羊、野鸡、鹅之类的，只要不是法律不容许的，都可以打猎，几位基本上放心，农场最多有些小型狼，不会对我们造成任何威胁。”丹瓦格说道。 “好，那就去试试。”亨利摩根似乎也有不小的兴趣。 瓦格农场的风光的确幽美，这个季节，中间的河流湖泊上聚集了成千上万一种不知道名字的天鹅在到处吃鱼。 “这里我原本打算改成一个大型渔场，不过后来算了下，投资太大，且这些吃鱼的鸟太多，就不了了之了。”从直升飞机上下来后，瓦格带着陈志文一行人来到湖边后说道。 “很美的风景，如果吸引游客，也是不错的。”陈志文说道。 “no，游客只会将这里变成垃圾场，不要高估普通人的素质。”丹瓦格摇摇头，说道：“湖边会有很多动物，我们可以在这里捕猎。” 说完，他便准备好了猎枪，如他预估的一般，很快就来了一群羚羊，丹瓦格的枪法很好，两枪下去便倒了几头羚羊，其他的全吓跑了。 而他的手下，也在附近抓了两只野鸡外加从湖里捞了几条鱼，于是一群人动手烧烤起来。 这种事自然不需要老板亲自动手，丹瓦格、亨利摩根以及陈志文来到了河边的一处岩石上。 “陈先生，你觉得我这个农场怎么样？”丹瓦格笑问道。 “很不错，环境很好，不得不说，这个农场被你们家族打造成了一片人间天堂。”陈志文淡笑着说道。刚刚的直升飞机在农场上空飞行了一小时，基本将整个农场都看了一遍。 “其实也是我们家族的财力不够用，没能力来开发这一大片土地罢了，只要肯投入资金，这里可以轻松养下数十万头牛、大量玉米、小麦等农作物，而且西北部的油田也可以更大力度的开发，如果陈先生肯投资的话，回报方面绝对不会低。”丹瓦特笑说道。 “几十万头牧牛的话，这里的水源就不够用了吧。”陈志文问道。 “现有的是不够，不过德州并不缺雨，我们农场内部也有数条河流，完全可以在挖几个湖泊储水，这样一来水就足够了，其实这类方案我们家族几十年前就有了，但是资金不足，甚至我们早就邀请过相关的专家来指导，设计图都有了，如果陈先生收购了我们农场，这些都会作为礼物送给你。”丹瓦格说道。 “那你希望的价格是多少？”陈志文笑问道，德州被称为牛仔之乡，就是自古以来牧业发达，这边的雨水基本上是不缺的，也因此，这里的农场是整个美国最优质的。 “2亿美元。”丹瓦格说道。 “这个价格还是太贵了点。”陈志文摇头说道。 “是不便宜，但这是50万英亩，比美国的所有城市都要大，这一片，你就是这里唯一的主人，所有的动物，都是你的，这种感觉，可绝对不是其他生意能够比的。”丹瓦格笑说道：“价格的事情，还是让我们各自的中介费花的物超所值吧，今天，我们主要是出来享受人生，小伙子们的烧烤快要好了，我们一起去尝尝吧。” “可以。”陈志文点点头说道，全美第一大的农场，交易额上亿美元，堪比一家中型上市公司，他们双方自然也聘请了专业的团队进行谈判，这次陈志文亲自来这里，只是先来现场看看，后续，才是双方交易的开始。 烧烤之后的鹿肉别有风味，显然这群人是经常烧烤的行家，加上各种调料，边看着美景、便吹着微风，野营的绝对圣地。 如果以后有了孩子，那在这个两倍与香港的地方，可是非常适合度假的。 ps：关于家庭，其实应该也快了，不过以这本书的定情况，主角现在的地位，写女主会非常难写，之前本人有过经验。 写明星女主被喷，因为戏子配不上主角地位，很有道理。 写富二代女主还是被喷，说主角也不需要依赖其他人，为什么要找另外一个豪门？ 写一个原创女主，更是被喷惨了，说重生香港居然写原创。 我人都麻了，所以这本书开始就啥都不写，但主角也30了，差不多该成家了，容我想想怎么操作，大家也可以给点意见。 (本章完) 307 小目标：成为美国最大的地主（求月票） 接下来的几天，陈志文仍然乘着直升机，在瓦格农场的上空到处参观，碰到合适的地点，就下来野营。 身边的人，除了自己的保镖，还有就是瓦格农场的几名专业“烧烤专家”，他们可是知道眼前之人可能就是未来他们的老板，为了给新老板一个好印象，他们可是做出了自己最大的努力，不少瓦格农场的野味都遭了殃。 对比其他购买者，陈志文显然要爽快的多，至少资金方面，是可以一次性付款的，虽然大部分也是用的银行的钱，但对于瓦格家族来说，并没有什么区别。而其他几个潜在买家，可都是有着很长的付款周期。 这其实也正常，上亿美元的资金，对于美国的非一线大企业，也是一笔非常庞大的资金，这种交易，哪怕使用银行信贷，也是非常保守的，很多都是分期交易，以缓解资金压力。 瓦格家族的负债不轻，也迫切需要一笔足够的资金来缓解，陈志文聘请的商务谈判团队发现了这一点，以这个为诱饵，不断的下压成交交个，最终，双方以1.35亿美元的价格成交。 对于美国的农场、写字楼等等，外资收购的话，直接双方同意就行了，美国的商务部可不会管这种事，甚至还会鼓励外资来投资这种对国家安全或者信息安全影响不大的行业，来送钱的，谁会拒绝呢？这类不动产，又不会像高科技之类的转移至其他国家。 在双方律师、第三方审核机构的确认下，陈志文签下了这次收购合同，自此，他便成为了这间美国最大的农场主人。 这次交易，他本人只需要支付3000万美元的现金，其他的资金，走的是摩根大通银行的借贷，能用银行的钱，就不用自己的，这是陈志文投资的原则，宁可手中还有大量的资金，也要这样操作，而且贷款产生的利息，还可以在一定程度上避税。 “恭喜你了，陈先生，成为了全美第一农场瓦格农场的主人。”丹瓦格确认自己账户有了第一笔资金后，心中的石头也算放了下来，这个交易的金额的确在他预料之下，但能够快速交易，也算非常大的一个优点，在如今利息高达15个点的高通货膨胀时代，每晚一个月，负债都会如滚雪球一样扩大，现在有了这笔资金，就再也没什么问题了。 只是，这个家族百年的农场，他还是有点舍不得的，可以说是他们这一代人从小就长大的地方。 “彼此彼此，瓦格先生有了这么大一笔资金，也可以去做自己想做的事了。”陈志文淡笑着说道。 “哪有什么自己想做的事，我们这些人，这一辈子唯一的追求，就是能够保住祖辈传下来的财富就行了。”丹瓦格无奈说道。 “的确很难。”陈志文点点头说道。富豪家族的传承，一般几代就可能会出现大问题，这几乎是全球每个地方都会出现的问题。 自己收购这个农场，其实也有这方面的想法，除了想购置大量土地之外，大面积的土地是永恒的财富，虽然上涨空间不大，远比不上地产甚至投资，但可以当做一种最保守最稳固的投资，反正在利用的也是银行的资金，再过几年，银行利息下降，国际粮价上涨，超大面积农场肯定也是有不小的利润空间的。 除非在21世纪，也是传说的可控核聚变能够商业化，要不然，全球粮食、肉类的产出还是依赖土地、太阳、水等环境，那农场就是永恒的刚需，就算跌也不会跌的太狠，再说，等未来亚洲经济崛起，对粮食的需求只会更高。 “好了，交易已经结束了，我们会在合同内规定的半个月之内彻底迁走，所有的员工都会留下，我希望陈先生你能够留下他们，他们都是管理农场的好手。”丹瓦格又说道。 他们家族与陈志文的交易，纯粹就是普通交易，不像工厂收购可能还会涉及工会与就业问题，因此，交易的合同中并没有关于如何处理雇员的问题，但现如今农场里的很多雇员，都是他曾经的手下，谈不上朋友，但也算是有一点交情的，因此自然希望所有人都能继续和以前一样。 “这你放心，我需要专业的人来管理。”陈志文点点头说道。 一个小时后，双方的律师离开，瓦格家族的人也开始回去打包准备搬走了，毕竟，他们也没想到，上亿美元的农场，居然这么快就出售出去了。 “陈先生，您好，我的名字叫做塔姆，是目前瓦格农场的管理负责人。”一名约50岁，颇为强壮，但看起来却很像大公司职员的金发男子走了过来礼貌说道。 “塔姆？你应该不是一直在这个农场工作的吧？”陈志文问道。 “是的，我是专门管理农场的职业经理人，三年前受瓦格家族的邀请来管理瓦格农场，不过我也是出身德州，小时候也在农场待过。”塔姆介绍道。 “好，那你觉得，瓦格纳农场该如何最大利益化？”陈志文问道。 虽然投资瓦格农场，更大的兴趣是因为想获得这个拥有2个香港那么大面积的土地，毕竟，华人的骨子里就是喜欢土地，连自家在香港的那套一尺几万港元的别墅，都被老妈种了一点葱蒜。 但既然收购了，也不可能真的放在这边不管，怎么着也要利用起来，毕竟，给他度假，其实只需要很小的一片地方就够了。 塔姆显然早就准备好了，说道：“陈先生，瓦格农场的面积非常大，从经济效益上来说，进行牧牛行业是最划算的，投资成本比起种植粮食要低的多，而且也不会对现有的环境布局有很大的影响，虽然这两年美国的经济不是很好，但人们对牛肉的需求量还是很高的，我们农场本身也有屠宰场，只是都需要一定的投资来扩大规模，还要招聘更多的人。” “畜牧业？行，我之前听丹瓦格说过，如果要扩大畜牧业规模，还需要投资挖几个人工湖？”陈志文问道。 “不光是人工湖，如果畜牧规模扩大太多，还需要以铁丝网将我们整个农场全部包起来，以防止牧牛走丢，或者被野生食肉动物攻击，甚至也会有些人打牛的主意。”塔姆说道。 “那需要多少资金？”陈志文问道。 “前两年，瓦格家族曾经做过预算，大概需要2000-3000万美元，按照这个计划，这笔钱投下去后，我们农场可以轻松牧养五十万头牛，以后经验丰富了，百万以上也不是不可能，如果都是肉牛的话，那就是整个美国需求的5%了。”塔姆笑说道。 “不可能有这么大市场空缺的，如果养奶牛的话，你觉得怎么样？”陈志文又问道。 美国每年存栏的牧牛数量高达大几千万头，其中大部分是奶牛，因为牛奶在美国，很多人都将它当做水来喝，再次一点基本上每个人早饭都要喝。这里是牛奶行业最大的市场，哪怕到了后世的21世纪，华国经济发展到全球第二，人口14亿的第二大经济体，对牛奶的需求也远低于美国。 在香港那边，陈志文成立了伊利奶业，就是为了进军奶业市场，但主要目的是未来的内地以及附近的东南亚，毕竟只要和黄的零售超市开到了东南亚，那么借着终端渠道，自己的牛奶便能卖过去，经过欧洲利乐集团专用生产线的处理，牛奶可以变的存放半年之久。 而美国这个最大市场，陈志文却知道，只能在美国本土找机会。 “奶牛的养殖、后续加工我们都没有这方面的经验，不过如果想尝试的话，我可以去找我的几个朋友，他们有这方面的经验。”塔姆想了想说道。 “不急，反正也要挖人工湖，这件事你先负责招标吧，我派一个财务去辅助你，至于铁丝网什么的，我会从亚洲采购，然后运到这边附近的港口。农场内部的话，就暂时先扩大养殖肉牛吧。”陈志文想了想说道。 铁丝网这种东西，没必要在美国本土买，美国的钢铁行业，成本太高，目前基本上以高端钢材为主。国内的炼钢虽然差了点，但这种没什么太大要求的铁丝网，应该没什么问题，哪怕加上运费，也能便宜很多了。 这么大的土地面积，其实只要资金到位，成为美国最大的养牛场是没什么问题的，就算先定个小目标吧，如果以后再收购其他农场，在这个领域做大，也是不错的选择。 目前他在美国的资金还有不少，加上投资也会尽量利用贷款的因素以及未来自己旗下的公司会在美国不停的赚钱，太多的资金，总不好赚到手立马就转移出去，这样时间长了肯定会被针对，毕竟涉及的资金比较多，特别是游戏、电子、饮料以及零售这一块，每一种业务的规模如今都足以引起美国最高层的关注，只从一个国家赚钱而不投资，绝对不是长久发展之计。 因此他需要大量的在美国的可投资对象，只是未来的科技类公司目前规模还小，容不下多少资金量，几家合适的传统企业如可口可乐、通用电气则还没到投资时间，房地产就不合适了，现在这个利息，未来五年房价都一直在跌，那么，没什么太多选择的情况下，投资土地就算是不错的选择了。 也许一不小心，自己也可以成为美国最大的地主了。 ps：最后一天求月票了 (本章完) 308 未来的农业（求月票） 在这个目前全球最大的优质农场进行畜牧业投资，而不是直接的农业，其实根本原因，就是未来几年之后，等到转基因技术获得质的突破，全球的农业都会被控制在几大农业巨头手中，最知名的就是abcd四大粮商。 作为全球每一个国家都有着自己的特殊产物的农业，从理论上来说，几乎是不可能被垄断集团所控制的，再逆天的公司，顶多能够控制一个区域，因为这需要足够的影响力，而没有什么公司能够在全球都有影响力，甚至部分地区都不可能，哪怕是美国的石油巨头，在盟友欧洲那边也不可能有着能够能够控制对方某一命脉的影响力。 70年代之前的全球农业的确如此，几大农业生产国都是自己控制自己的土地，哪怕被称为美国后花园的南美洲，其农田也是南美洲自己控制，即使这个时代，任何资本都可以随便去南美洲买地，但美国的农业巨头也没这个能力在巴西、阿根廷买下足够的土地，这基本上是不可能的事情。 但转基因技术的出现，让高科技开始影响着整个农业，通过转基因技术，可以生产出产量更高、更耐寒、耐热、耐旱、不怕某样虫子或者某种植物传染病的种子，这类种子一旦种下，那么农作物的产能会大幅度提高。 那么南美洲或者亚洲或者东欧等国家要不要用转基因的种子呢？ 不用不行，他们没的选择，因为你不用别人用，那别人的产量高，成本低，在国际市场上，竞争不过就是死，最终，在没有选择的情况下，全球农业国都不得购买这类种子。 偏偏abcd这样的垄断集团，利用特殊技术，让这些种子不能繁育下一代，或者繁育后的下一代产能非常低，逼着全球农业国逐步的彻底依赖他们。 这只是第一步，第二步就是通过每年的采购合同，来锁定一个地区的所有产能，哪怕你缺粮食，但不好意思，你的国家适合种棉花，那你们就全部种棉花吧，至于粮食，我可以高价卖给你。 后世的巴西、阿根廷、东欧部分农业国家，亚洲部分国家都是如此，如比较出名的斯里、兰卡破产，其中原因之一就是本土的农业被国际巨头控制，随后因为外汇奇缺买不到粮食，引发破产。 第三步则是利用种子外加合同控制全球产能，然后以这些产能来对抗那些有足够农业自有控制权的国家，比如2004年的大豆事件，背后的本质就是如此。 而这个过程中，很多中小国都失去了粮食自主权，比如非洲很多国家，多少年来都能做到农业自给自足，但因为欧美的大平原农场+转基因科技，导致成本大幅度降低，这些粮食被倾销到非洲，让非洲普通农民根本赚不到钱，最后干脆都不种地了。 而一旦哪一年全球粮食出现问题或者被人恶意操纵，非洲就会突然缺粮，但本土农业种植是需要时间的，外加农民转行、没有农业工具、土地荒废，根本就不可能短时间再恢复，最后要么花巨大的外汇来购买昂贵的粮食，要么就会发生饥荒，再过几年非洲会诞生巨大的饥荒，天气什么的都是次要，本质原因就是如此。 实际上非洲的土地除了部分沙漠地带，其他的都很肥沃，丝毫不低于内地，虽说当地人可能没华人那么勤劳，但就是动物都知道储备粮食过冬，他们怎么可能不知道，只是，在国际农业垄断财团的多年倾销之下，只能任人宰割了。 未来的全球各国，能够独立做到农业自主的国家，都没有几个。 大势之下，陈志文可不会在这个时候还去做最基本的农业种植，虽然不至于不赚钱，但自己完全控制不了，还不如做做畜牧业，虽说肉类也一样被人控制，但这个市场谁也没办法依赖高科技来进行垄断，自己还是有一定自主权的，而且农业投资更大，风险也更高。 再说，等好市多规模够大了，内部肉类消耗也是天量的，自己供应自己也是可行的。 收购瓦格农场之后，就凭这一个农场，陈志文便成了全球最大的农场主之一，不过，这可才是刚开始而已，因为南美洲那边也有几家大型农场有意出售。 到了1980年后，石油危机对全球的经济破坏到了很高的程度，而欧美国家为了自保提高利息，更是将大量外汇从发展中国家抽走，要知道一般的发展中国家都是负债发展的，现在国内外汇流失、债务利息增加、内部经济变差、石油购买需要更多的资金，多方打击下，南美洲已经面临非常严重的主权债务危机，美国的很多评级机构已经多次下调南美洲国家的信用等级，这又造成了南美洲货币的疯狂贬值，更会加剧本土外汇的流失。 这种情况下，为了获得美金，南美洲政府都急红眼了，出售国有农场，就是其中一个方法之一，甚至，只要出钱，亚马逊森林的边缘都可以圈地，里面的树木都归投资者，砍了之后卖钱，还可以再开发成农场，其他一些荒废的土地也可以出售。 无论是国有农场，还是亚马逊森林边缘地带，又或者荒地，陈志文都比较感兴趣，这里的荒地可不是种不出粮食，而大片的草原，也不缺水，只不过因为附近没人，无法开发罢了。 如今在南美洲买地，还是永久产权的，趁着南美洲政府缺钱，先囤地，不开发，或者少开发，等以后自己的资本更上一个档次了，再来开发这些土地。 不过南美洲的农场，哪怕是在使用的，也远比不上瓦格农场的面积与质量，而且数量很多，陈志文也不会每一个都去过目，这件事，就交给了亨利摩根，他这个美国人出面来做这件事很方便，而且在南美洲收购大面积农场或者土地，也是需要依赖摩根大通的借贷的，正好一举两得。 当然，出于监管考虑，陈志文还是派了几名香港华人跟在他们后面，起着监督作用，然后每隔一段时间汇报给自己。 安排好一切后，陈志文便乘坐着自己的私人飞机，从德州直飞香港。 ps：最后一天了，再求个月票。 推荐一本书：《才不是做galgame呢》 这本书讲的是在日本做游戏的商业故事，这个作者比较擅长写游戏及日常。 不过他比较倒霉，之前一本类似书，被举报封书， 然后大改重写，又被举报，不过没封，上架前推荐全没了，直接上架。 然后刚上架碰到新冠二阳，请假休息，去医院检查，高血压很严重，不得不住院。 现在算恢复了，书已经开始更新了，质量还不错，大家可以去看看。 (本章完) 311 “偶遇十三姨” 香港的媒体，仍然还在炒作陈首富的私人飞机，不过，当一艘80米长的游轮，从远海靠近香港的时候，报纸们又再一次开始热闹起来。 相比于飞往湾湾的私人飞机，停在码头之上的游轮更容易接触到，而且飞机这玩意，不管内部如何豪华或者简陋，但外观都是一样的，而游轮则是完全不一样了。 只不过，游轮所在的港口也一样是私人所有，一般人，根本进不去，除非你是肤白貌美的大长腿，那也许还有这个机会。 这几天，每隔一段时间，便有不少靓女前往海边，随后在安排下，上了这艘超级豪华的游轮。 游轮当然不会一直停在岸边，去海中才是它的使命。 碧海蓝天，整个海面上，只有着一艘世纪一号游轮。 游轮的名字，为世纪号，而一号，也只是第一艘游轮，未来，等硅谷豪门崛起之后，这艘游轮就可能不够看了，到时候，自然会有二号三号。 放眼四周望去，所有的海面都映入眼帘，世纪一号可以居高俯视一切，不少海鸥及一些不知道名字的海鸟在游轮上空盘旋，因为甲板之上有着大量的食物，只不过太多的人在附近，海鸟也不敢随意下来。 天空中的太阳虽然很大，但海面上的温度并不高，甲板之上，不少靓女穿着比基尼来回走动，也有很多人在互相给对方的身上擦着防晒霜。 “陈生好。”当陈志文从楼上下来之后，不少靓女纷纷停下了自己手中的动作，礼貌打招呼道。 “大家不用客气，随意享受这里的食物美酒。”陈志文笑了笑说道，在游艇上的美酒食物自然比不上私人飞机上的豪华档次，但也都是万里挑一的极品，一般情况下，普通人可能一辈子也舍不得尝试一次，但是这里甲板上的一排排桌上，犹如自助餐一样摆放着。 飞机上，最多也就请几个空姐一个主打食物的厨师，但游艇上可就完全不一样了，这里的空间足够，光是服务人员就有数十名，专业的米其林厨师、华国美食厨师、日本料理专家，应有尽有，可以为整个游艇上的主人及客人提供丰富的美食。 酒类的话也是一样，不过稀有程度比不上飞机上的待遇，但也都是数百美金一瓶的好酒，这个价位的酒，在香港，不是有钱人也是完全不会喝的。 当然，再豪华的场所，也有最基本的东西，比如水果、普通饮料等等，再怎么昂贵，苹果橘子香蕉这些东西的价格可并不高，而且所有人都喜欢。 陈志文来到甲板上的前方，挑了几种普通水果，一瓶雪碧，偶尔油腻吃多了，吃点简单的东西也很不错。 四周的靓女看着陈志文，都想上前搭点话，只不过身边还是有着一些人的，又害怕自己上去出了洋相，都不敢动。 等到陈志文吃完，觉得周边都是人也有点不自在，便起身离开。 突然，走到楼梯口的时候，一个黑影闪过，一杯红酒中的一部分撒在了陈志文的衣服上。 手持红酒是，是一位身穿白色连衣裙的靓女，“可能”是因为在楼梯口，没看到对方，撞在了一起，不过她自己的衣服也一样湿了。 “不好意思，陈生。”来人连忙说道，有些手足无措起来。 “没事。”陈志文并没有在意这类事情，因为他发现这个人他认识，十三姨啊。 “那您这衣服，我给您洗？”十三姨仍然有些慌张的说道。 “不用，这种衣服，碰到红酒就不可能洗干净了，扔了就行。倒是你的衣服也湿了，还是要换了吧。”陈志文不在意的说道。 奢侈品衣服，很多人可能不知道的是，其中一些只有一次寿命，穿完了，脏了，就可以扔掉了，不过陈志文倒是没这种习惯，虽说不差钱，但也不至于一天换一件，很麻烦，只是碰到红酒了，那就真的没什么用了。 “可是，我也没带衣服来。”十三姨有些不好意思的说道。 “那行，你跟我走，我那边有一些女式衣服。”陈志文点点头，来游艇出海数天不带换洗衣服？看破不说破罢了。 待二人走开，身后的一群比基尼美女顿时叽叽喳喳起来：“她肯定是故意的。” “那女的叫什么名字？” “好像姓关吧。之前我还跟她说过几句话啊，想不到她居然玩这招，早知道我也这样了。” “.” 世纪一号的长度80米，宽度18米。甲板之下有8间豪华客房，甲板之上则有4间，另外还有休息室、健身房、大厅、游戏室、电影院等场所。 陈志文的房间自然在甲板上方的最高一层，足足有2200尺，内部装修也是极为的豪华，有一间则是衣帽柜，里面有着各种他本人需要的衣服，也有很多女式款，各种制服等等。 见到各种制服的一瞬间，十三姨脸色微红，从里面挑了一件淡黄色的裙子，说道：“陈生，我就换这一件吧。” “好。”陈志文点点头，说道：“你叫什么名字？” “我姓关，叫关家慧。”关家慧介绍道。 “你比下面那些漂亮多了，有参加过港姐选举吗？”陈志文笑着说道。他自知道十三姨的名字，不过总不能直接说吧，而十三姨的容貌，可比最近几年的港姐要强多了。 “没有，我爸之前不让我接触娱乐圈，也不准我去参加港姐。”关家慧说道。 “你爸是做什么的？娱乐圈内部的人。”陈志文也坐了下来，问道。 “他是tvb旗下的灯光师，也算是给陈生工作了，不过最近他辞职了，离开香港了。”关家慧委屈说道。 “既然他离开了，那你就应该去参加港姐，你这样的容貌，香港人不知道你的存在，是有点可惜了。”陈志文笑了笑说道，手也清理了一下关家慧额头上的一些秀发。游艇内各处都是开着空调的，不过人出汗，可不一定只是因为热。 “陈生觉得我有把握吗？参加港姐选举？”关家慧问道。 “那当然，你的容貌绝对不是问题。”陈志文说道。 “可是港姐不是才华与美貌的结合吗？光有容貌，没有才华也不行的吧？”关家慧说道。 “才华只要有就行了，但容貌必须要是顶尖的，这是港姐选举的核心准则。”陈志文笑了笑说道。港姐有没有才华，一般人根本不知道，但容貌是最主观的东西，别人看港姐，第一个看的也是容貌，即使重视才华，只要稍微有一些就行了，不是一个文盲就行。 “那我得报名参加港姐选举了。”关家慧笑说道。 “以你的容貌，选中港姐之后，tvb再捧你一下，成为大明星不难的。”陈志文淡笑说道，现如今在他旗下的tvb，对于港姐更重视了，基本上都会给很多资源来捧，除非实在没有演戏的能力，要不然，多多少少也能混个二线明星，只有将历任港姐捧红了，那才能吸引更优质靓女来参加港姐选举。 “多谢陈生了。”关家慧笑道。 “我来帮你换衣服吧。”陈志文非常“乐意助人”的说道。 “啊？这不太好吧？”关家慧有些犹豫，不过已经将手中的衣服奉了出来。 一夜无话，只有嗯嗯啊啊！ (本章完) 309 疯狂的香港楼市 5月中旬的香港，天气温度已经开始热了起来，不少靓女开始穿起了靓丽的短裙，国泰机场的空姐们，也换上了非常优雅的职业装。 “你们听说了没有，陈志文在美国波音买了一台747作为私人飞机啊。”几名空姐聚在一起，站在了玻璃栈道旁边聊起天来，身上明显的职业装外加优质的身材脸庞，一下子成了四周男性的靓丽风景线。 “747飞机？那么大的飞机，做私人飞机？”一名空姐惊讶说道：“747里面的空间至少4000尺吧？” “对啊，人家这是一个空中城堡啊，飞机今天早上到了香港，卫生部门派了几人进去打扫卫生，那里面，据说豪华的不能用语言来形容。”引出话题的那名空姐说道。 “那飞机在哪？我们能不能去看看？”又有一名空姐说道。 “已经走了，我们机场太小了，没办法长期租赁停机位，据说飞到湾湾那边去了，下次还不知道什么时候才能来呢。” “肯定会来的，下次有机会，我们也要进去看看。” “你以为是游乐场啊？想进去就进去？” “切，这么大的飞机，总要有空姐的吧？说不定，我还能应聘上呢？” “你个小妮子长的这么漂亮，上了人家的飞机，可要小心哦。” “小心？那是陈首富该担心的事情？” “哈哈哈，你个小妮子” “还有一件事，听说陈志文在美国投资了一家公司，最近上市了，赚了3亿美金。” “3亿美金？14亿港元啊？难怪要买私人飞机了。” “3亿美元，不过是人家的毛毛雨罢了！” “要是陈志文能看上我们就好了，都做小也行啊！” “别做梦了.”所有笑了起来，引起附近更多人的关注，不过附近的人越来越多，空姐门也怕隔墙有耳，不一会功夫便散开了。 有了自己的私人飞机，陈志文的第一感觉就是时差基本上没了，因为在飞机上，他能够安心的休息，安心的睡觉，或者与空姐玩玩游戏，一日千里。 或许每次坐飞机只是一天时间，一年也只有几次或者十几次，但只是这一点时间，对于他的价值来说，就超过了波音747的本身。高舒适的飞行，可以让人生省去一定程度的枯燥。 而他离开的这段时间，香港股市最出名的就是九龙仓正式公布了私有化计划，不过价格方面，引起了部分股民的不满，双方也正在谈判过程中，这种事情其实也很常见，毕竟谁都想利益最大化，陈志文得知后也没有准备干涉，让手下人做自己的事就行了。 香港的房地产，也已经处于了非常高峰的位置，大量海外资金从国外涌进，加速了价格的上涨，和黄、九龙仓、星河地产三家地产业务，在第一季度的利润同比都上涨了超过50%，旗下收租的业务收入也是暴涨，目前陈志文旗下的收租地产也不少，不过分成了三家，等到九龙仓私有化之后，这一块也还是需要重新整顿的。 港府最近半年的地产拍卖，也是屡创新高，特别是地铁沿岸的地皮，几十家财团一起竞争，已经出现了非常的白热化。 不过陈志文旗下的地产公司并没有参与，因为这是陈志文留给自己老头的业务，恒义地产自从第一次获得中环金钟的地铁物业开发权后大赚了一笔，随后加上陈志文的资金支持，外加与地铁公司的成功合作历史，后续又多次拍到新地铁站的开发权，特别是黄金期货的投资，恒义也有一小份，获得的回报也是非常丰厚，这更加增加了恒义的规模。 虽然没有上市，但香港的地产公司已经将恒义作为香港的地产第六虎，这一只老虎还特别可怕，因为他背后的实力，比汇丰还要强。 “你的意思是，让我以后放弃地铁物业的拍卖了？”清水湾陈家别墅，陈天福亲自给儿子泡了茶外加准备了一些水果，二人就聊了起来。 当陈天福告知儿子自己准备进行尖沙咀3个地铁站地皮拍卖的时候，被陈志文阻止。 “也不是绝对，如果你能够在1年半的时间里全部开发完毕，物业全部脱手，那就可以参与这个拍卖。”陈志文解释道。 “你的意思是，一年半之后，香港的地产行业就不行了？”陈天福现在的成功，虽然有一定程度依赖儿子，但他自己当初也是白手起家的，自然能够明白儿子的意思。 “差不多吧，香港的地产一直有周期性，早在去年，地产的平均价格就超过了1973年，按理说也差不多要崩了，但因为内地改开，香港成为了全球商人与内地合作的跳板，大量外资涌入，这就延迟了地产危机爆发的时，一年半是我的猜测，最好在一年之内就能搞定。”陈志文回答道。 香港的地产市场，这一波牛市从1975年开始，到如今，整个香港的平均房价涨了4倍，部分地区甚至涨到了五六倍，这种涨幅之高，就是80年代末期的日本市场都比不了，只不过毕竟只是一个城市，基本盘有点太小了，且知名度不高，要不然早就被国际资本给冲了。 “一年的时间太短了，一年半，其实也有点危险。”陈天福有一些犹豫，说道。 “房子不能建快一点？24小时开工，多找施工队也不行？”陈志文问道。 “一般的地产，这样操作是可行的，但地铁站不行。”陈天福摇了摇头，解释道：“地铁站地皮的价格很高，必须要建高楼出售才能把成本给收回来，但那边的土地本身就不是很好，建高楼需要准备很强的地基，这就需要很长的时间，人再多也没用，而且地铁的建设更耗时间，太早的将楼建起来，但地铁还没到，出售的话价格就高不起来，如果不统一节奏，那就会亏损。” “原来是这样，如果真的来不及的话，那就不要投资了。”陈志文说道，如今香港房价暴涨，地铁又是人流量最聚集的地方，这里面的投资动辄十亿港元以上，大多数地产公司都只能组建财团来参与进去，要不然根本就玩不起。 这类杠杆投资成功了自然大赚，如果失败了那就是血亏，如果没有黄金期货的利润，就是陈志文旗下的任何一家公司，如果碰到这样的一次失败，也得元气大伤。而70年代曾经与李嘉成齐名的不少地产公司，就是在下一波地产危机中被带进沟里去了，如恒隆地产公司，投入大量资金购买9个地铁物业，然后碰到房价腰斩，血亏20亿港元，整个公司未来十年都差点翻不了身。 考虑到在明年年中，香港的地产市场就会出现大滞涨，而且现如今香港地价房价已经处于高位，从数据上来看，从今天到1982年，地价还会涨，但涨幅已经远比不上之前了，陈志文觉得现在再投大量资金，冒着风险去赚最后一笔不是很高的利润已经没必要了。 “好，我听你的，回收资本，手里握住现金。”陈天福点点头说道，一旦根据未来很快会爆发地产危机来做战略规划，那么自然需要手中掌握大量现金，高卖低买，是地产市场的常态。 “倒也不急着回收，之前的项目该怎么做就怎么做，或者一些周期在一年以内的也可以投资，恒义这么大，总不能什么项目都不做吧？”陈志文笑说道。 香港的地产市场崩溃是在1982年9月开始，但在1981年中就已经到了巅峰，之后的交易量就会明显开始下降，不过因为不少大财团还是看好香港的未来，大量资金投入，于是拉住了房价，比如原先历史上的置地，在81年后重仓投资大型地产项目。 只是历史已经改变，现在的怡和系与原先历史上完全不一样，会不会继续这样做还很难说，反正之前地产市场最高涨幅期间，自己也基本上跟着大势发展了很多，到了现如今，还是需要考虑风险，投资快速回本的项目是最佳选择。 虽然还有一年时间，但还是需要提前准备，毕竟不是屯房子炒房，这种情况可以最后几个月离场，而正常的地产公司项目都是有周期的，需要提前准备很多很久才可以完善的离场。 “这倒也是。”陈天福点点头，又说道：“对了，你大伯又邀请我去燕京投资，我想了想，也没啥好投的，要不我去燕京建个酒店？” “可以，不过建酒店不要有什么其他要求，特别是冠名之类的，直接合资建就行了。”陈志文提醒道。 目前的国内除了能够合资的工业与基建，其他方面还真没有什么好投资的，在原先历史上，香港富豪到处在国内建酒店，其实就是这个原因。 不过比较倒霉的就是包玉冈了，提出了一个在他看起来很正常的要求，结果被卡住，想收回来也不太好，现在也只能等着消息了。 “包玉冈的事情我听说过，放心，我就取一个普通名字就行了。”陈天福笑说道。 “其实，这几年香港这边也没啥好投资的了，老爸你可以考虑去内地的大城市建一些酒店，跟深海市一样，不需要超级繁华，能够当地对外商的基本要求就行了。”陈志文想了想建议道。 “好，我考虑一下。”陈天福点点头，对于儿子的意见，他基本上会慎重的，毕竟，太出色了，拿着恒义的5亿港元，结果一年就还回来了15亿，几年前几十万美元投资的一家公司，如今上市赚了3亿美金，这种成绩，整个香港，无人出其右啊。 “其实，老爸，你要不要考虑在香港上市？”陈志文突然又说道。 ps：继续求月票 (本章完) 310 对上沪的第一次投资（求月票） “上市？我看你不是喜欢从资本市场上私有化吗？怎么又希望我的公司去上市了？”陈天福笑问道。 “我私有化一些公司，是因为我知道这个公司的部分项目或者投资未来收益会非常大，所以我进行私有化，当年收购和记之后，我知道未来地价可能会涨几倍，私有化之后我的利润最高，我也就花了几亿私有化，现在如果和黄再上市，这几亿能变成几十亿，这就是目的，九龙仓私有化，则是因为我非常看好海港城，它未来的收益也会非常高。”陈志文笑着解释道：“但如果是一般的公司，一般的业务，那就可以考虑上市融资，特别是最近一年股市也到了巅峰，加上很多人还是看好地产市场，那恒义上市，绝对能够获利匪浅。” “恒义到你眼中变成一般公司了，整个香港也就你才敢说这句话了。”陈天福笑了笑说道，如今的恒义，在地产市场可以说是呼风唤雨，一方面与地铁公司多次合作，另一方面与和黄、九龙仓一起开发多个项目，自己也参与港府竞拍或者收购土地重整地产等等，多方面的结合，综合影响力丝毫不低于长江实业与和合地产这几家，不过比起陈志文的成就，的确差远了。 “这个一般不是规模，是指业务潜力，房地产在未来几年肯定不行，倒不如借着这个机会，先大规模融资，获得资金，等未来地产不行了，既可以抄底地产，也可以再回购部分，这个操作，你们这些人比我还清楚的。”陈志文说道。 全球大部分公司都是上市公司，规模大且坚持不上市的真的是屈指可数，除了股东投资者们有套现要求外，股市本身也是融资手段，只要操作的好，可能比本身公司业务还要赚钱，虽然有一点不务正业，但不少公司都喜欢这么玩。 以陈家的身份，倒是没必要可以上市去坑小股东，但明知道未来一年股市会到最高峰，而后续会急速腰斩下跌，那趁着高峰期上市自然是正常操作。 “好，那我听你的，明天我安排人去准备提交上市的资料，按照港交所正常的流程，也需要一段时间，差不多三到六个月。”陈天福点点头说道。 “那正好，今年年底上市。”陈志文也觉得时间不错，先上市融资一笔，然后等到半年后，股市也到了最高峰，正好可以继续套现一部分，加上从地产市场的资金回流，那股灾之前，恒义手中的现金估计能够达到三四十亿港元了，股灾之后的抄底，恐怕足以让恒义锁定未来数百亿乃至更多的财富了。 “不过还有一件事，上市之前是需要将股份分出去一部分的，你觉得卖给谁比较好？”陈天福又问道。 “我会想办法绕过港府规定接手一部分，其他的，你找一些你的朋友，关系不错的人就行了，谁不谁其实无所谓，或者通知一部分之前有过合作的人，谁出价最高就卖给谁。”陈志文想了想说道，一般公司上市是需要考虑引入部分资源人脉，但在香港，陈家不缺这些，自然没必要特意廉价给谁这个好处，关系可以或者价高者得就行了。 而港府对于上市公司股东的规定也是有要求的，一家人是算一体的，绕过去不难，但持有太多还是行不通的，上市公司，怎么说也还是需要有很多其他股东的，政府也不是傻子，监管机构也不是白痴。 “行，那等财务方面算清楚，我再定个价格，到时候再商量。”陈天福点点头说道。 “其实还有一个好处，那就是上市之后，恒义的价值就放在明处了，以后无论是去国内还是去东南亚，这是一个非常简洁明了的数字，人家还说不定以为我们是骗子，香港这个市场还是太小了，我们迟早是要走出去的，要不然。”陈志文笑着说道。 在没有互联网的时代，信息闭塞是非常严重的，人们掌握外界信息的方法无外乎就是电视与报纸，而这两样携带的信息也是有限的，对于外界的认知，很多人完全是0。 比如深海那边，作为国内第一个改开阵线，加上与香港距离较近，理论上来说应该算是对外界比较有一点认知的，但除了极少数，其他的也基本上不知道香港内部的情况，过去投资的商人，他们最简单的方法就是看你公司的市值，市值高的就牛逼，反之亦然。 “也是，之前去深海市建酒店，还是靠霍英东推荐的，要不然速度也没那么快了。”陈天福点点头说道。 “所以还是需要上市的。”陈志文笑了笑说道，上市是所有公司最终的归属，除非小作坊，要不然，大公司都是需要寻找同盟的，包括自己的美的、红牛等等，不过时间还未到。 “陈首富现身国泰机场，豪华私人飞机波音747闪亮登场！” “5年投资回报600倍，陈首富50万美元投资回报3亿美金。” “美国第一大农场转手，陈志文获得香港两倍大的土地。” “小小gameboy引发欧美消费者抢购，多人三倍求购仍然供不应求。” “神秘红白游戏机香港发售，上千港元售价仍然排队购买，美的集团另一个爆款即将来袭？” 5月17日的报纸，各种不同的首页头条都充满了炸裂性的标题，每一个都能吸引人注意，但每一条，都是关注着香港如今商界的第一号人物-——亚洲华人首富陈志文。 这一天，所有的报社，生意都非常好。 当飞机落地之后，香港媒体再一次哗然，目光都盯着陈首富，以前不是热门的新闻，只要能够与陈志文搭上一点关系，就都摆了上来，实在是，一家如此昂贵的飞机，成为一个人的私人物品，这是让无数人做梦都不敢想的。 在这一天，无数记者跑去陈志文的别墅以及公司堵人想进行采访，但如今，陈家的私家保镖卫队已经超过百人，轻松的就将所有记者挡在了门外。 来到星河大厦后，几个公司的领导人前后过来汇报最近一段时间的业绩。 不过因为时间很短，并没有什么太大变化，美的的掌机在美国火爆起来，香港这边的产能快不够了，于是紧急启动了之前就已经准备好的备用方案，让湾湾的几家代工厂开始代工。 这几家代工厂，早就通过了美的集团之前的审核，也早就准备好了生产线，熟练工人，启动之后便可以保质保量的立刻生产。 而香港这边，红白机也正式发售，虽然价格相当于普通人两三个月的收入，但如今的香港随着地产市场及股市的暴涨，多少人成为了百万富豪，尖沙咀、海港城、中环等地方，到处都是过的纸醉金迷的“成功人士”，区区两三千港元又有多少？就算再加上几百港元一个的游戏卡带，也不过很多人手中房产几天的升值罢了。红白机的销售情况非常好，第一周销量便突破了3000台，后面数字还在上升，接下来就是湾湾市场，以及更大的欧美日市场，如同掌机一样。 红牛没什么太大变动，主要就是在内地蛇口工业区开始大规模投资食品工厂，以利用国内的土豆来生产出口的薯片，不过还有一件小事，上沪市的一位招商局副局长，来到了香港，找到了红牛公司负责食品业务的部门，意图让红牛去上沪市开一家大型的合资食品工厂。 秦志豪一直也知道自己老板对内地的投资意向，在与这位副局长多次沟通后，待陈志文从美国归来，便将这件事告知。 “你们去过上沪了没？”陈志文问道。 “还没有，如果接下来没什么大问题的话，我准备下周去一次上沪。”秦志豪说道。 “那我们的食品能够反向在内地出售？上沪市能够搞定这件事吗？”陈志文问道。 “只要能够达到外汇平衡的要求，那就可以，所以我觉得还是很心动的，反正我们是要出口的，放在蛇口没有其他好处，但是在上沪的话，还可以向国内销售。”秦志豪说道：“唯一的不好就是需要合资，而且国内销售我们可能掌控不了太多，倒是出口这边，可以在香港这边成立一家贸易公司来中转。” “合资无所谓，哪怕只有49%股份，利润大头还是我们，国内这边的市场，其实也不小，而且最重要的是我们需要早点培养品牌知名度，让利部分给国内合资方也无所谓。”陈志文不在意的说道，反正到了86年就可以外资独资了，现在合资不合资，到时候都可以解决，只要不是汽车、重工等敏感企业就没问题。 “那好，我回复这位赵局长。”秦志豪点头说道，他只需要从老板这里得到投不投资的意向，剩下的细节，自然由他们来掌控了。 “上沪市的经济地位在国内很高，这也算是我们在上沪的第一个投资了，尽量合作成功。”陈志文说道。 “好，没问题。”秦志豪答应道。 (本章完) 311 “偶遇十三姨” 香港的媒体，仍然还在炒作陈首富的私人飞机，不过，当一艘80米长的游轮，从远海靠近香港的时候，报纸们又再一次开始热闹起来。 相比于飞往湾湾的私人飞机，停在码头之上的游轮更容易接触到，而且飞机这玩意，不管内部如何豪华或者简陋，但外观都是一样的，而游轮则是完全不一样了。 只不过，游轮所在的港口也一样是私人所有，一般人，根本进不去，除非你是肤白貌美的大长腿，那也许还有这个机会。 这几天，每隔一段时间，便有不少靓女前往海边，随后在安排下，上了这艘超级豪华的游轮。 游轮当然不会一直停在岸边，去海中才是它的使命。 碧海蓝天，整个海面上，只有着一艘世纪一号游轮。 游轮的名字，为世纪号，而一号，也只是第一艘游轮，未来，等硅谷豪门崛起之后，这艘游轮就可能不够看了，到时候，自然会有二号三号。 放眼四周望去，所有的海面都映入眼帘，世纪一号可以居高俯视一切，不少海鸥及一些不知道名字的海鸟在游轮上空盘旋，因为甲板之上有着大量的食物，只不过太多的人在附近，海鸟也不敢随意下来。 天空中的太阳虽然很大，但海面上的温度并不高，甲板之上，不少靓女穿着比基尼来回走动，也有很多人在互相给对方的身上擦着防晒霜。 “陈生好。”当陈志文从楼上下来之后，不少靓女纷纷停下了自己手中的动作，礼貌打招呼道。 “大家不用客气，随意享受这里的食物美酒。”陈志文笑了笑说道，在游艇上的美酒食物自然比不上私人飞机上的豪华档次，但也都是万里挑一的极品，一般情况下，普通人可能一辈子也舍不得尝试一次，但是这里甲板上的一排排桌上，犹如自助餐一样摆放着。 飞机上，最多也就请几个空姐一个主打食物的厨师，但游艇上可就完全不一样了，这里的空间足够，光是服务人员就有数十名，专业的米其林厨师、华国美食厨师、日本料理专家，应有尽有，可以为整个游艇上的主人及客人提供丰富的美食。 酒类的话也是一样，不过稀有程度比不上飞机上的待遇，但也都是数百美金一瓶的好酒，这个价位的酒，在香港，不是有钱人也是完全不会喝的。 当然，再豪华的场所，也有最基本的东西，比如水果、普通饮料等等，再怎么昂贵，苹果橘子香蕉这些东西的价格可并不高，而且所有人都喜欢。 陈志文来到甲板上的前方，挑了几种普通水果，一瓶雪碧，偶尔油腻吃多了，吃点简单的东西也很不错。 四周的靓女看着陈志文，都想上前搭点话，只不过身边还是有着一些人的，又害怕自己上去出了洋相，都不敢动。 等到陈志文吃完，觉得周边都是人也有点不自在，便起身离开。 突然，走到楼梯口的时候，一个黑影闪过，一杯红酒中的一部分撒在了陈志文的衣服上。 手持红酒是，是一位身穿白色连衣裙的靓女，“可能”是因为在楼梯口，没看到对方，撞在了一起，不过她自己的衣服也一样湿了。 “不好意思，陈生。”来人连忙说道，有些手足无措起来。 “没事。”陈志文并没有在意这类事情，因为他发现这个人他认识，十三姨啊。 “那您这衣服，我给您洗？”十三姨仍然有些慌张的说道。 “不用，这种衣服，碰到红酒就不可能洗干净了，扔了就行。倒是你的衣服也湿了，还是要换了吧。”陈志文不在意的说道。 奢侈品衣服，很多人可能不知道的是，其中一些只有一次寿命，穿完了，脏了，就可以扔掉了，不过陈志文倒是没这种习惯，虽说不差钱，但也不至于一天换一件，很麻烦，只是碰到红酒了，那就真的没什么用了。 “可是，我也没带衣服来。”十三姨有些不好意思的说道。 “那行，你跟我走，我那边有一些女式衣服。”陈志文点点头，来游艇出海数天不带换洗衣服？看破不说破罢了。 待二人走开，身后的一群比基尼美女顿时叽叽喳喳起来：“她肯定是故意的。” “那女的叫什么名字？” “好像姓关吧。之前我还跟她说过几句话啊，想不到她居然玩这招，早知道我也这样了。” “.” 世纪一号的长度80米，宽度18米。甲板之下有8间豪华客房，甲板之上则有4间，另外还有休息室、健身房、大厅、游戏室、电影院等场所。 陈志文的房间自然在甲板上方的最高一层，足足有2200尺，内部装修也是极为的豪华，有一间则是衣帽柜，里面有着各种他本人需要的衣服，也有很多女式款，各种制服等等。 见到各种制服的一瞬间，十三姨脸色微红，从里面挑了一件淡黄色的裙子，说道：“陈生，我就换这一件吧。” “好。”陈志文点点头，说道：“你叫什么名字？” “我姓关，叫关家慧。”关家慧介绍道。 “你比下面那些漂亮多了，有参加过港姐选举吗？”陈志文笑着说道。他自知道十三姨的名字，不过总不能直接说吧，而十三姨的容貌，可比最近几年的港姐要强多了。 “没有，我爸之前不让我接触娱乐圈，也不准我去参加港姐。”关家慧说道。 “你爸是做什么的？娱乐圈内部的人。”陈志文也坐了下来，问道。 “他是tvb旗下的灯光师，也算是给陈生工作了，不过最近他辞职了，离开香港了。”关家慧委屈说道。 “既然他离开了，那你就应该去参加港姐，你这样的容貌，香港人不知道你的存在，是有点可惜了。”陈志文笑了笑说道，手也清理了一下关家慧额头上的一些秀发。游艇内各处都是开着空调的，不过人出汗，可不一定只是因为热。 “陈生觉得我有把握吗？参加港姐选举？”关家慧问道。 “那当然，你的容貌绝对不是问题。”陈志文说道。 “可是港姐不是才华与美貌的结合吗？光有容貌，没有才华也不行的吧？”关家慧说道。 “才华只要有就行了，但容貌必须要是顶尖的，这是港姐选举的核心准则。”陈志文笑了笑说道。港姐有没有才华，一般人根本不知道，但容貌是最主观的东西，别人看港姐，第一个看的也是容貌，即使重视才华，只要稍微有一些就行了，不是一个文盲就行。 “那我得报名参加港姐选举了。”关家慧笑说道。 “以你的容貌，选中港姐之后，tvb再捧你一下，成为大明星不难的。”陈志文淡笑说道，现如今在他旗下的tvb，对于港姐更重视了，基本上都会给很多资源来捧，除非实在没有演戏的能力，要不然，多多少少也能混个二线明星，只有将历任港姐捧红了，那才能吸引更优质靓女来参加港姐选举。 “多谢陈生了。”关家慧笑道。 “我来帮你换衣服吧。”陈志文非常“乐意助人”的说道。 “啊？这不太好吧？”关家慧有些犹豫，不过已经将手中的衣服奉了出来。 一夜无话，只有嗯嗯啊啊！ (本章完) 312 马来首富郭鹤年 时间很快就到了7月，在游艇之上玩累了之后，陈志文也回到了香港陆地。 这一天，星河集团总部迎来了一位神秘的客人。 “郭生，久仰大名。”陈志文在公司楼下门口亲自迎接来人，这种待遇，可是当年盛田绍夫来香港也没有的。 “陈生，我才是久仰你的大名，我这点名气，可就差远啦。”来人哈哈笑道。 “郭生谦虚了，世界糖王的大名，整个东南亚谁人不知啊。”陈志文笑了笑说道，来人正是马来西亚首富，被称为世界糖王的郭鹤年。 “历史终究是历史，现在我们这些人的时代已经过去了，陈生这种才是我们华人的未来啊。”郭鹤年笑说道。 “郭生，请吧，外面挺热的。”陈志文没再继续谦虚下去，邀请郭鹤年进入大厦内部。 “好，请。”郭鹤年礼貌说道。 几人外加身边的一些助理、保镖跟在后面，一起进入了大厦。 “陈生，你这栋大厦大厅，比起康乐大厦还要豪华啊。”郭鹤年进入后说道。 “比康乐建的要晚几年，加上这是世界建筑大师贝津铭的设计。”陈志文笑说道：“不过地理位置方面，就比康乐大厦差太远了。” “是啊，中环的位置，可是香港的核心啊，前两年我一直准备在香港购买一栋中环大厦，但不巧碰到了石油危机的爆发，就停手了，现在回过头来一看，中环的房价比之前贵多了，我可是错过了这黄金时期啊。”郭鹤年摇头苦笑道。 “黄金时期的投资多了去了，香港的地产未来还很难说，而且香港地产之外，很多机会一样很多。”陈志文笑了笑说道。现在的香港房价很高，最近拍卖的地皮，一尺价格已经超过2万多，光是一个写字楼的地基面积，恐怕就要数亿港元了。 不过比起未来10年后的香港房价，又是小儿科了，只不过现在的人不知道。 几人乘坐电梯，来到了陈志文的办公室，助理送上来了两倍优质茶叶。 “陈生，我这次来香港，除了考察一下香港的投资情况外，还有一件重要的事情，我希望嘉里集团能够承接马来西亚之外的其他部分国家的大润发或者百佳超市的代理经营权。”郭鹤年喝了一杯清茶后，开门见山的说道。 “和黄在马来西亚也才开了10多家大润发与50家百佳超市吧？这点数量对于马来西亚来说不过是九牛一毛，郭生怎么有看上了去其他国家投资？”陈志文好奇问道。 和黄的零售，未来除了国内、香港以及内地会自己经营，其他地方，如果有投资的计划，都会以与本地结盟的态度，优先挑选华人，因为在东南亚很多国家，没有足够的关系那是很难自己建成功的，与其如此，还不会如与本地的豪门进行合作，香港这边提供货物、管理制度，东南亚本土财团提供人力、资源等等，财务双方一起监督，起到一个平衡作用。 东南亚第一个国家合作的就是在马来西亚，也就是郭鹤年旗下的公司，这一年多的时间，双方一起在马来西亚扩张，差不多10几家大型超市大润发以及中型超市百佳。 “因为我看好陈生在零售领域布局，在研究完陈先生的创业过程后，我不得不承认，陈生利用星河贸易来逐步控制欧美超市生活用品采购的这一招可真是厉害，现如今，在马来西亚的供应商也是同样对策方式，没理由东南亚就做不起来。”郭鹤年接着说道：“虽说马来西亚的零售行业也才刚开始，但我旗下资金充足，完全可以同时与百佳一起，在数个国家一起合作。” “在其他国家，郭生能确保能够安稳无恙的大规模开超市？这可不是工厂。”陈志文想了想问道。 在任何地方投资能够带动就业的工厂，特别是做出口产品的，那绝对受到地方的欢迎，而超市虽然也能带动就业，但却是去本地赚钱的，加上本土本身肯定也有类似的产业链，这就形成了很强的冲突，在欧美这些标榜自由贸易的国家还好一点，只要不搞的太过分一般也没事，但东南亚那么多小国就难说了。 “我本人不能，不过东南亚每个地方，其实都有华人势力，很多华人富豪也是抱团，或者一些能力强的可以独霸一方，这几十年来，在东南亚有一定成绩的华人我都认识，他们基本上覆盖亚洲很多国家，所以我可以作为中间人来为陈生引荐这些人，然后我们一起合作投资，如何？按照我们之间合作的规矩，由你们的人来管理，地方的人来负责搞定各类事情，采购方面，轻工业品由星河贸易来提供，本土采购的由地方人来负责，如何？”郭鹤年说道。 “可以，但如果郭生也加入进来，这股份怎么分？”陈志文点点头说道。 零售行业，采购权最为重要，这里面是个人都懂，要在东南亚这边扩张，适当的好处必须要分出去，除了股权，还有让出的就是部分采购权，各类生活用品归星河贸易，其他食物、水果、地方特产等等都是归本地人采购，不过双方也都有个平衡，那就是财务共同监督。 采购么，总会有一点油水，只要不是太离谱就行了，甚至星河贸易提供的生活用品，也要比提供给欧美的要贵一些，但即使如此，百佳超市及大润发在马来西亚还是很有竞争力，没有工业产能的国家，工业品都是非常的昂贵。 “股份的话，我不要多，你们一边让我10%，如何，我可以作为中间人，保证陈生的投资不会出大问题，如何？”郭鹤年笑说道。 “郭生可真会做生意，好，没问题。”陈志文点点头说道。 自己害怕被东南亚那边人坑，但东南亚本土的财团其实也一样害怕被国际财团坑，做生意，信任就是最大的成本之一，两个不熟悉的人开始合作，很多方面都会有困难，需要长时间的磨合，大家相互了解了，才算是能够正常合作。 郭鹤年的作用应该就是如此，作为纵横东南亚数十年的糖王，在东南亚自然与很多人熟悉且信任，而他本身也与香港这边有生意往来，且在马来西亚已经与和黄合作两年以上，自然是这个中间人的最佳人选。 而对于陈志文来说，与其一个一个在东南亚这么多国家慢慢挑选、甄别合适人选，然后还需要磨合很长时间的合作，那还不如让、郭鹤年做这个中间人，这样一来自己可减少掉很多风险、减少很多不必要花费的时间，可以说是双赢了。 “陈生过奖了，双赢的合作，是我一直追求的目标。”郭鹤年笑了笑，又说道：“对了，听说陈生在美国购买了一个非常大的农场，东南亚这边也有很多类似的，如果你有兴趣的话，我也可以帮你介绍一下。” “暂时不需要。”陈志文摇头说道，东南亚的未来经济，不确定性太高了，即使要收购，等到亚洲金融危机的时候更划算。 “行，需要的时候陈生尽管找我。”郭鹤年点点头说道。 “郭生，不知道你对投资国内有没有兴趣？”陈志文突然问道。 ps：求月票 (本章完) 313 泰山会的投资方向 “投资内地？陈生说的是京津塘高速公路这个项目？”郭鹤年几乎没有思考，便直接反问道。 这次来香港，其中之一的目的就是与陈志文旗下的零售集团进行深层次的合作，自然对陈志文进行了一定的调查，特别是主要业务及投资，这些都是影响力非常大的投资项目，很容易查到，在内地，他所知道的陈志文的投资，主要就是在蛇口的数个大型电器工厂外加燕京市区域的几个合资工厂，以及这个被国内称为改开之后最大的合资基建合作项目的京津塘高速公路。 这类投资的金额动辄十亿美元起步，如果陈志文想拉其他人进来，是很正常的，既可以降低自己的投资金额，也可以降低风险，外加引入他人资金，或许也会引入更强的金融融资渠道等等。 “不是，京津塘高速公路这个项目，不需要引入外资，我说的是其他方面，包玉冈与胡应相，郭生应该认识吧？”陈志文笑问道。 京津塘高速公路这个国内历史上最优质的的基建项目，陈志文自然没必要拿出来与其他人一起合作，虽然投资可能要十几亿美元，但只要借助银行贷款，实际出一成就够了，再加上是合资，自己只有49%股份，以及这个项目需要很长时间的周期，资金根本就没有什么压力。 唯一的问题，就是信心，只要对项目有信心，那就可以闭着眼睛贷款，当然，信贷额度也是一种成本，只不过对于陈志文来说这点算不了什么，投资广深高速的胡应相，就一直在试图拉入更多的人进来投资，因为他需要所有人来分摊他的压力。 “包玉冈比较熟悉，胡应相的话也见过两次，但不熟，陈生说的内地投资，与他们二人有关系？”郭鹤年问道。 “对，我们三个人，一起成立了一个组织，叫做泰山会，主要目的是旨在大家一起合作投资国内的项目，借助各方的资源、人脉、眼光，从而获得最大的收益，不过，如果有好的海外项目，也是可以一起的。”陈志文点点头说道，接下来，他又将泰山会的大概情况描述了下。 “原来是这样。”郭鹤年点点头说道。 “所以我希望郭生也能加入泰山会，这样我们一起投资。”陈志文说道。 “那在国内投资什么呢？陈生旗下有大量工业，我可没有，我的制糖产业只能放在盛产糖类的东南亚，国内虽然也有这类地方，但并不需要我的投资，难道是要一起投资京津塘高速公路这样的基建项目？”郭鹤年说道。 “也不是。”陈志文摇了摇头说道：“不过既然郭生也来香港了，那不如等明天我约包生与胡生一起见一面，这样我们可以讨论下，在国内可以投资什么？如何？” “那好，明天我们再商量。”郭鹤年点点头答应道，今天与陈志文这么爽快的定下在东南亚其他国家进行零售方面的合作，已经算是很成功了，虽然后面还会有很多细节方面的问题，不过只要两个老板定下来了，除非后面有不可调和的矛盾，要不然能成也就是时间问题。 而这个专门负责投资国内的泰山会，倒是一个意外之喜了，他其实很早之前就想投资国内了，只是一直没有好的项目，国内需要的大型项目，他的商业版图又涉及不到，小的，他又看不上，如果能够借着香港这边的同胞，一起投资，倒是不错的选择，哪怕是基建，人多的话，那分摊的压力就会小很多，毕竟，整个全球的华人富豪，也没几个能扛得住上百公里以上的高速公路投资。 “好，那我约好了时间，到时候再联系郭生。”陈志文点点头说道。 第二天，希尔顿酒店： 包玉冈与胡应相提前来到了这里，胡应相说道：“陈生，你这酒店物业，当初花了多少钱？” “当初我是直接收购的美国的永高集团，这永高集团旗下有两座酒店，一座是这各希尔顿，还有一间在印尼巴泥岛，一共花了1.7亿港元，印尼那间酒店后来卖了5000万港元，算是1.2亿港元吧。”陈志文回想了下说道。 “不愧是陈生，这间酒店，现在地下的地皮，价值就不只十亿港元了，而且这样的地皮，在香港中环可不是有钱就能买到的。”胡应相感慨说道。 “哈哈，胡生，陈生当年可是自己就出了几千万港元吧，其他的可都是银行贷款啊，这收益率，还得再翻三倍啊。”包玉冈笑着说道，不过心中却十分难受，十亿港元？他的船队辛辛苦苦在海上跑个一年都赚不到这么多，但香港的地产商，什么都不做，几年前买块地，现在就赚到了，而且还不需要操心，不需要担心出事，不需要考虑国际税务问题等等等等。这完全就是降维打击，虽然也有眼光等问题，但前几年下手的，基本上都是大赚，区别就是赚的很多与非常多，可比跑海运强太多了。 “过奖了，当初只是觉得这可能是获得中环土地难得的机会，所以就下手了。”陈志文笑了笑说道。 目前的他，旗下在中环一共有4栋大厦，一个是和记大厦，目前作为和黄的总部，两个是从会德丰手中收购，最后一个就是现在所在的希尔顿酒店，而前面三个，无论是位置还是面积，都远比不上希尔顿酒店。 希尔顿酒店最大的特色，是因为它是酒店，所以当初在50年代规划的时候，就买下了很大面积的土地，因为当时的地价并不贵，美国财团下手非常壕气，毕竟当时美国与香港的经济差距太大了，当年购买这块地的业主也只是真心想做酒店生意，而不是做地产，但实际上，酒店辛苦赚一百年，也比不上目前下面这块地的价值。 如今中环这种寸土寸金的地方，这么大面积的地皮是很罕见的，原先历史上的李嘉成，就是在这块地上拆了酒店，建起了长江大厦总部。 “陈生的眼光，我是非常相信的，泰山会既然准备投资内地，那陈生是已经有了投资方向了？”胡应相笑问道。 “有，不过还是等郭鹤年过来一起说吧。”陈志文笑说道。 不一会功夫，郭鹤年来了，见到三人后，有些歉意的说道：“抱歉，我迟到了一会，香港的堵车，有点严重啊。” “没事，正常的。”陈志文笑说道：“最近两年香港房价涨的很厉害，不少香港人都开始买车了，交通是比以前堵多了。” “原来是这么回事，我的确是有个两年没来香港了。”郭鹤年点点头说道。 “郭生，你这突然来香港，也不来看看我，要不是陈生邀请，我都不知道你来了。”包玉冈笑说道。 “哈哈，我当然会去拜访你，不过先是生意要紧，就算陈生不召开这个聚会，后面几天我也会去找你的。”郭鹤年笑说道。 “说笑，不用在意，本来我还是想做个中间人，让你和陈生认识一下，现在倒是方便了，省的我费心了。”包玉冈大笑说道。 “陈生的大名，在东南亚也是如雷贯耳啊，我也早就想结识了，我们之间在东南亚有一些合作，这次来香港也是这个目的。”郭鹤年笑说道。 “好了，既然大家都到了，我们还是先谈正事，叙旧的话随时都可以，我的游艇就停在不远处，等完事了，三位也可以上去玩玩。”陈志文笑说道。 “那好，我玩了一辈子船，这种豪华游艇还是第一次坐呢。”包玉冈笑道。 “那开始吧。”陈志文顿了顿，说道：“泰山会，是一个月以前我与包生在国内燕京市的时候，口头上达成的一个投资组织，这个组织不会只有我们四个人，未来如果有合适的，也可以加入，我们所有人都可以引荐，同不同意，目前来看，我们几人商量就行，等以后人多了，我们再考虑定规矩。 泰山会跟合资公司不一样，这里没有股份，只针对不同的项目，比如一个项目，我比较看好，那我投一半或者更多，你们不看好，可以少投，或者不投，反之亦然，大家以商量为主，当需要更多资金的时候，也可以在会内提供融资，或者需要某个方向的帮助时，会内只要有能力，也应该尽量帮忙，不过这种帮忙不是免费，大家还是得按照市场规矩来，只不过合作多了，可以适当有个折扣，几位以为如何？” “这不是问题，那我们投资内地的什么呢？”郭鹤年问道，这些要求，等于没有，非常自由，一个这样的经济组织，最终的目的还是需要盈利，只有盈利了，才能够将所有人绑在一起，要不然，纯粹就是有等于无。 “国内目前能够投资的领域并不多，而且我们几人，除了我有一点工业，大家都是主要玩资本的，所以我想在国内的第一个业务，就是大规模在国内大城市兴建五星级酒店。”陈志文说道。 “五星级酒店？”郭鹤年愣了下，问道：“国内的消费能力有这么强吗？” “当然有，国内10亿人，哪怕千分之一的人又有消费能力，那也是百万人口，这些人基本上也聚集在大城市，我们去那里建，正好符合他们的要求。”陈志文说道。 说国内没钱的，那太低估国内了，80年代中期，光是进口的汽车，一年就超过十万辆，家电类的彩电、空调、冰箱数量更是百万计。 “可就算他们有消费能力，消费的也是rmb，我们就算赚到钱了，也很难拿出来吧？”郭鹤年又问道。 “为什么要拿出来？有了rmb，我们再投资不就方便多了吗？”陈志文笑说道。 很多海外投资者，不肯投资国内，最大的问题就是赚到的钱难以出来，如同，2020年之后，你让国外资本家去印度投资，那不是胆量非常大的，可不敢。 不过对于陈志文来说却根本不是事，资金留在国内，再循环投资，等到90年代或者00年代，中央政府的外汇储备多了，就可以轻松出来了，再说，国内经济真的发展起来了，为什么还要把钱调出来？国内可以投资的项目太多了。 “这么想倒也对。”郭鹤年点点头说道，其他两人也算认可。 “其实也不用担心，我们开的酒店，主要客户还是海外的商人或者旅游团，他们是有外汇券的，我们想拿到不难，而且海外有着数千万华人，他们这些人很多在国内也有亲戚，这就导致国内很多人也有大量的外汇或者外汇券，这些人的消费，我们也可以轻松吃下。”陈志文接着说道。 在国内，目前这个时代投资五星级酒店，其实根本就不会亏的，因为80年代下手的那些投资者，基本上六七年就将成本收回了，剩下的就是纯赚的，因为很多城市需要吸引外资或者吸引外部旅游团队，但没有酒店，如果去建一个酒店，那就是垄断了海外来客的需求，同时本地的消费者也不少。 “其实我在马来也控制着不少旅游公司，如果国内真的有什么旅游景点，我也可以鼓励马来的华人回国旅游。”郭鹤年接着说道。 “这倒是不错，如果我们在其他国家也有这样的能力，那对国内的旅游业可是帮助非常大的。”陈志文点点头说道，这就是郭鹤年独特的资源了，陈志文再怎么发展也很难做到，也不可能有这个精力做这类事，这也算是泰山会的初衷了，各方华人的资源可以最大程度利用，反向给所有人更大的好处。 “那这件事，交给谁来负责呢？陈生，这是你提出来的，你来负责这件事吗？”包玉冈突然问道。 “其实我觉得更合适的人选，是胡生。”陈志文回答道。 “我？”胡应相愣了下，他原本只是想过来听听，可没准备做事啊。 “对，胡生，在我们四人中，你最擅长地产项目，你的眼光肯定是最好的。”陈志文说道：“其实我们需要的也就是胡生你来负责选址，至于后续与国内合资方谈判等问题可以专门交给职业经理人团队。” “好，那我试试。”胡应相想了想，还是点头答应道，虽然他知道真的接手了，也不可能那么非常轻松，但这的确是自己比较擅长的领域。再一个，大型项目的负责人，在很多收益上的确不会低。 “那就好，等到胡生选择好了地理位置，然后我们再讨论，如何？”陈志文笑说道。 “可以。”郭鹤年与包玉冈点点头说道，二人可都是错过了香港如今火爆的房地产，不知道心中有多后悔，现如今有机会跟着香港最有眼光的陈志文一起去内地投资，自然不会放弃，再说，国内地皮基本上不值钱，物价也低，投资酒店，还是多人合资，又能花多少钱？ “陈生，你是不是判断未来国内的地价会大幅度上升？”胡应相问道。 “对。是有这个判断。”陈志文点点头说道，他自然知道国内地价未来的情况，只不过目前国内的土地，出让很难，主要是以工业目的为主，纯资本投资方面，除了深海市，其他地方写字楼与住宅根本就不开放，唯一有机会的就是酒店，因为国内需要酒店来招待从海外来的投资者，而且国内人也不懂西方酒店的设计理念及经营模式，就只能依赖海外资本来投资，这可能目前唯一的办法。 “如果看中地皮的话，投资五星级酒店虽然也比较划算，但更有收益的，是投资五星级度假村，比如在长江边、海边或者某个内陆湖边，可以直接获得大面积土地。”胡应相说道。 “好方法。”陈志文愣了下，点点头说道，不愧是玩房地产一辈子的，能想到这个方法，他可是只想着建楼的时候，多划一片绿化区域，或者一片停车场，但人家直接想着建度假村，这面积，可大了去了，一栋一栋的别墅型酒店，相互之间距离还大，再弄点人工湖什么的，那不得直接拿个大几百亩的土地啊。 “偶然想到而已，因为欧美有很多这样的酒店。”胡应相看着三人看向他惊讶的眼神，有些尴尬的说道。 “既然胡生你想到这个方法，那就去尝试看看，优先选择北上广，或者沿海省份的都会，等到谈妥了，我们再一起讨论如何合资投资的问题。”陈志文点点头说道。 “行，这件事交给我，过段时间，我正好要再去一次内地。”胡应相说道。 “目前国内能够接受的投资，适合我们的可能就只有酒店与一些基建，基建方面还是以自由为主，大家看自己意愿，我投资的工厂除外，几位如果对工业也感兴趣的话，也可以尝试成为美的、星河贸易的供应链，不过需要在国内投资建厂，我不会做出什么承诺，但可以说哪怕是简单的工业链，只要做好了，未来的收益也会非常的高。”陈志文接着说道。 “工业领域，我倒是没有把握，从来没有这方面的经验。”包玉冈皱眉说道。 “收购一家合适的就好，美的当初的很多业务也是这样来的，收购到手后，再注入资金好好发展，只要质量不出问题，获得的回报，也许不会低于香港的地产投资。”陈志文笑着说道。 一般的工业，自然比不上香港的地产，但美的可不一样，而作为美的的供应商，潜力也是无限大的，这些供应链，美的也没能力全部自己做，那还不如给与自己关系较好的人。 当然关系再好，质量也是不能出问题的，要不然就是六亲不认。 “包生可以试试，我几年前就收购了一家美的的供应商，给他们供应外壳，现在一年营业额一个多亿港元，也不低了。”胡应相笑说道。 “好，我考虑一下。”包玉冈点点头说道。 一旁的郭鹤年问道：“陈生，你旗下的饮料公司，也用糖的吧，我这边倒是可以给你一定优惠折扣。” “红牛需要糖，不过不多，非常可乐用的不少，只是香港这边的工厂都已经与太古集团签订了合同，这样吧，红牛有意在上沪市兴建一个大型食品饮料工厂，其中包括非常可乐，那里可以供应国内，对糖类的需求恐怕会比香港还要大。”陈志文想了想说道。 与上沪合作建厂还在谈判，不过基本上的原则就是这些食品饮料可以进入国内，以国内的人口，陈志文闭着眼睛都会知道非常可乐必然会在国内火爆，在缺衣少食的人群之中，方便面、可乐之中的高热量高糖分在海外是垃圾食品，在这些地方可都是黄金食品，人们会非常追求吃这类食物，只有等经济到达一定高度才会反转。 “国内应该不太会进口糖吧？”郭鹤年问道。 “这没关系，国内的糖也比较少，本身就是供不应求，而且质量也不一定达的到可乐的需求，只要我能保证外汇平衡，进口糖不是问题。”陈志文说道。 “那就好，可口可乐那边很多糖浆其实也是我供的，我绝对会给陈生最好的质量。”郭鹤年笑着说道。 (本章完) 314 矿业巨头的初成 香港，和记大厦总部： “陈生，和黄矿业公司已经注册成功，我们与欧洲的麦克兰勘探公司已经谈到最后的价格，对方的报价是3500万美元，这里是他们的详细资料。”早就得知老板陈志文今天要过来，周家杨便提前准备好了相关资料。 “我看看。”陈志文接过资料，翻了翻后说道：“这家公司规模倒是不小，四百多人的工程师团队，历史成绩也还行。” “是的，麦克兰勘探最近几年购入了不少最新的勘探设备，也聘请了多方面的技术人才，这些年来战绩很不错，他的老板也很看重这家公司，只不过因为石油危机，导致他旗下其他公司发出缺钱，就只能出售其他公司了。”周家杨笑说道。 “这倒是不错的机会。”陈志文点点头说道，石油危机，对于很多正常运营，特别是依赖能源的企业来说是重灾难，但对于早有准备的人来说，就是四处出击收购各种优质资产的最佳时机，太多的企业，为了保住自己的核心产业，只能忍痛出售其他公司，这其中，也会有很多潜力不错的。 “价格方面，我们的收购团队已经对比的很多同行，包括一些上市公司的，德意志银行的建议就是这个价格比较合适，可以入手。”周家杨又说道。 “行，那就入手吧，不过要德意志银行确认下法律风险，避免出现后续的麻烦。”陈志文想了想同意说道。 在欧美的收购，陈志文一般不会直接自己去做，甚至在香港的收购，很多也是委托获多利这样的专业机构，这次和黄准备收购一家勘探公司，就委托了欧洲的德意志银行及美国的高盛，分别在欧美寻找合适的收购对象。 找这些人，虽然要付出一大笔钱，但可以节省大量自己的时间精力，更重要的是，避免一定的法律风险，这类公司最重视的就是名声，哪一次收购如果给客户造成巨大麻烦，那对他们来说也是一次不小的打击。 “好。”周家杨点点头，又问道：“陈生，如果收购麦克兰后，我们后续该怎么做？” 陈志文说道：“先维持原状就好，不过要从全球各个勘探公司挖这方面的华人工程师，不说全部，但我希望这类技术要求特别强的企业中，至少要有个三四成华人，等到这方面差不多了，和黄也能慢慢的掌控这个麦克兰，然后再完成我安排的任务。” “好的，其实在东南亚也有很多这方面的公司，不过技术实力不行，但里面的华人人才应该不少，聘请一些人过来，难度不大。”周家杨说道。 “那好，差不多了就告诉我。”陈志文顿了顿，说道：“美国那那边的美的实验室，正在测试一个项目，以超级计算机来利用地球环境的改变数据来分析哪些地方可能会有矿产或者石油煤炭等资源，如今已经有了一些成果。” “还有这种技术？”周家杨大吃一惊的说道。 “当然有，大型的石油公司、煤炭公司或者一些金属矿业巨头，都在进行这方面的研究，虽然发现矿产的概率仍然很低，但总比闭着眼睛到处挖要强多了。”陈志文笑说道：“采矿行业，很多巨头公司都已经成立了百年，如果不是有这样的机会，我也不可能进入这个领域，以后，和黄的矿业公司，想成为巨头，就得依赖高科技才行。” 这类技术，其实是真实存在的，只不过哪怕到了21世纪，准确率都非常低，很多大型石油公司，都有过曾经以因为相信这类数据，而在一个地方投资十几亿美元，结果血本无归的历史。但只要真实存在，那么和黄以后挖出来一些矿藏，就说的过去了，大家都是赌概率，只不过我运气比较好罢了。 当然，这方面本身也是一种技术方向，等和黄有了一定成绩后，也一样会投入资金进入这方面的深入研究。 “这我真是孤陋寡闻了，想不到计算机领域的发展，居然能够影响到采矿业。”周家杨说道。 “以后能够影响的，还多着呢。”陈志文笑了笑说道，计算机及后续的互联网，可以说是半个工业革命，无论什么行业，都因为互联网的出现，而导致效率大幅度提升，在这个过程中，多少传统企业被淘汰，追根究底，还是因为没跟上科技革命的脚步。 “那我可得再多了解了解计算机了。”周家杨说道。 “多学学没坏处。”陈志文点点头说道。 “国内那边，可能是因为我们并没有什么太多过分要求，燕京市政府与tj市政府已经原则性同意与我们的合作方案，一起修建京津塘高速公路，我准备先额外拨款200万美元，安排国内的建筑团队，先行考察整个路线上可能存在的问题，确定好路线，等到国内政府的审批下来后，估计路线也差不多就可以确定了，或者说，至少部分路段可以确定，这样一来，到时候就可以直接动工了。”周家杨接着说道。 “好，这点钱无所谓，时间更重要，国内那边有没有透露，大概什么时候能够确定下来？”陈志文问道，区区200万美元，对如今的和黄来说，不过是九牛一毛，先垫付的话，哪怕节省几个月时间也是值得的，再说，现在垫付的钱，等后续确定合作了，也是可以算进去的。 高速公路的修建，是一个非常复杂的工程，拆迁什么的都是小事，如今的国内这方面很好安排，和黄也不会小气，碰到要拆的，都会在附近给人建一个新的，当然，这地皮得当地政府来安排。 比较麻烦的是一路上可能存在的水网及山脉，这些地方要么建桥要么打隧道，这就需要很早的规划，甚至可能要准备很多不同的方案，每个方案计算好成本、路程、对周围环境及经济的影响等等，然后再内部审批以及交给国家相关部门审批，这都需要很长的时间。 不过一条高速，本身也会一段一段的完成，哪一段先确定下来，就先建这一段，而即使是一段路，也需要很长时间，这段时间，肯定也会有其他段的路完成审批，这样一环接一环倒也不会很浪费时间。 “好，那国内那边就可以先动工了，不过和记基建这边，也没有什么精通高速公路方面的人才，这一块还是得依赖国内。”周家杨说道。 “国内应该也没有吧？”陈志文问道，改开之前，国内的主要运输模式还是火车，高速方面基本上没有，甚至很多交通部的官员都不太了解，改开之后去国外访问了，才了解到高速的效率是远超火车的。 “是的，都没有，不过国内那边从国外也请到了一些这方面的专家，也算是有点基础了。”周家杨说道。 “那也要派一些我们的人去，就算不了解太专业的，但最起码基本的东西要知道，以后，我们在国内的投资，高速公路会是重点之一。”陈志文想了想说道，和黄的团队对港口基建还算了解，这方面复制到国内应该没啥问题，但高速的话，都是0基础，还是要多学学的。 “好的，我也安排一个团队过去。”周家杨点头答应道。 (本章完) 315 深海大学的规划 内地，深海市，一栋20楼高的东方酒店，在周边较矮的建筑群中，有些显得鹤立鸡群。 十三姨穿着一身粉红色的短袖衬衫，身下穿着一条牛仔短裤，完美的身材被放大一样的展现出来，乌黑的秀发之上戴着一朵不知名的白色花朵，显得非常可爱。 “陈生，我刚刚在大润发买的几种化妆品，你看，这个就是专门防晒的，想不到这深海市居然也有的卖唉。”十三姨将刚刚逛街的成果都秀了出来。 “大润发是我旗下的，香港能买的到的，这深海市的大润发都有。”陈志文放下报纸，淡笑说道。 早在改开之初，陈志文便在蛇口开了一家大润发，随后随着美的在蛇口进行大规模投资，带动了蛇口数千人的就业，这些人的收入，比起国内一般的公职人员还要高，部分比例的工资还是港元，加上美的本身包吃包住，且吃的还不错，这就给这些人带来了非常强劲的消费能力。 蛇口大润发也就在最初期的时候成立，提供了大量国内需要的物资，而在蛇口工作的人，他们的家人大部分在其他地方，于是，很多进口物资，便被这些人买走，不少资金又回到了香港这边。 而深海市，随后也就由中央下令，由以前的宝安县改市，刚开始的深海市，核心目的就是为了吸引港资，而香港人来深海市，肯定也是需要一个超市的，于是屈臣氏便抓住机会，也将大润发开了过来，位置还在深海市目前最核心的区域，非常靠近市政府，且面积很大，完全可以符合未来十年内深海市的需求。 “大润发也是你的？那为什么香港没有？”十三姨好奇的问道。 “这就比较复杂了，涉及到零售行业的一些商业规则。”陈志文说道。 “说我听听嘛？反正也没事做。”十三姨一阵娇嗔，坐在了陈志文的腿上，问道。 “那就简单说一下，香港的人口太密集，交通太堵，汽车较少，不适合大润发这种大型超市，百佳反而更适合。”陈志文摸着十三姨的腰部说道。 “内地不是更没车吗？”十三姨好奇问道。 “但是这边地价低啊，基本上等于没有，所以容易回本，再说，大润发现在就是给我们这种香港人服务的，这间酒店其实也是我家的。”陈志文笑着说道。 未来这间大润发的生意肯定会很不错，但现在么，主要消费就是海外之人，甚至很多时候收起了港币，而且这还不是大润发一家操作，很多外资的项目都是如此，当然，外资项目也会发港币，实在是因为港币在深海市流通太方便了，毕竟只要出个关，就能随意消费了。 “哦哦。”十三姨似乎有点明白的点头说道。 “明天我要去参观深海大学的选址，你就不要跟着去了，在深海市玩玩吧，我会给你配几个保镖，一般不会有什么危险，只要你待在市中心就行了。”陈志文又说道。 这次来深海，就是因为，中央已经批准了陈志文在深海市捐赠一座大学的提案，这只是第一步，后续还需要选择地址，然后建设方案出台，以及未来所需要的师资力量、每年的学生人数等等都需要一步一步的规划，然后再交给中央审批。不过，只要第一步通过了，后续的问题，不过就是一个时间问题罢了。 “我也想去看看。”十三姨又撒娇说道。 “不行，那里的环境不好，你一个小姑娘吃不了那个苦，万一晒黑了，不好看了，怎么办？”陈志文嘴里一边咬着衣服，一边说道。 “哦，好吧。”十三姨想了想，还是不要去的好，太阳可是女人之敌，万一晒的不好看了，那就麻烦了。 “嗯，听话才对。”陈志文满意的说道。 第二天，数辆吉普suv跟随这几辆上沪牌轿车，一起朝着深海市东部而去。 这仍然是一条小路，虽然最近没下雨，大路面之上还是有不少坑坑洼洼，哪怕这辆吉普在美国的时候便已经改装过，增加了舒适度，但仍然颠的陈志文有些难受。 大约过了半小时，众人便到了地方，这里是一片农田，不过看土质并不是很好，只是种了一些玉米机土豆，远方还有一个小村庄。 下车后，陈志文顿时觉得舒服多了，不过看着深海市的几位领导，似乎完全没有问题，他也不好多说什么，可能真的是习惯成自然吧。 “陈先生，这里便是我们为深海大学准备的选址，离我们深海市差不多有6公里，这一片都是平地，地下土质也很不错，适合建造大学。”深海市的教育局沈局长笑着介绍道。 “沈局长，刚刚来的一路上，我也没看见多少水源，这边应该挺缺水的吧？”陈志文问道。 “陈先生说的对，不光是这里，其实整个深海市都比较缺水。”沈局长说道：“虽然深海市经常有台风，会带来大量的雨水，但大部分都会顺着河流进入海里，能留在深海市的并不多。” “这倒跟香港有些类似了。”陈志文点点头，说道：“既然这样的话，那能不能在学校附近找一块地，挖个人工湖，这样一来水就有了，不说整个深海，但最起码以后的深海大学，或者附近的居民都可以有水了，而且我知道广深高速就要准备开始修建了，这挖人工湖的土方，也可以送去修路啊，或者将深海市里普通的一些路给修一下也行。” 香港也是经常台风过境，然后水全部流到海里去了，缺水缺的很厉害，最终不得不大量从内地买水，后来又在香港几个地方兴建了大型水库，才勉强保证了用水的问题。 “这修人工湖，也不是我们教育部门能够决定的。”沈局长尴尬笑道。 “学校应该也是可以有内部湖泊的吧？土地面积定大一点，包含一个人工湖就行了，说不定，以后还会成为整个大学内一道美丽的风景。”陈志文淡笑说道。 这个人工湖是他突然所想，自然不会跟城市需求出发所建的水库那样大，估计有个百万方的水就足够了，放在学校内部，那的确很不错，国内国际上很多大学内部也有这样的内部人工湖，可以大大改善学校的环境。 虽说是捐赠的学校，以后这里跟自己没什么直接的经济关系，但学校做的越漂亮，知名度越大，对于自己以后的名气也是有很大帮助的。 “这样也可以，那我将学校规划改一下，将这个人工湖的需求也加进去。”沈局长大喜说道，学校内部有个人工湖，对他们来说，百利而无一害啊，以后学校运营都会方便很多。 几人在这附近走了一圈，此刻深海市的温度已经很高，等回来的时候，已经大汗淋漓了，还好陈志文在车上准备了大量的冰矿泉水，众人喝下之后，舒服太多了。 “这里现在几乎什么都没有，最开始的工人，居住问题怎么解决？”陈志文问道。 “我们会住在深海市，过来的话，骑自行车就行了。”另外一名负责设计的郭姓工程师说道。 “这样效率太低了，我之前在罗湖口岸那边留下了几辆中巴车，调两辆给你们用。”陈志文说道，虽然这里与深海市只要10几里路，但这路可不好走，来回很耗费时间，而且一旦因为工作晚了，天黑了，那就更麻烦了，要是碰到下大雨说不定还有安全问题。 这些初始的设计师，可都是国内的精英人物，给几辆车对自己来说，也只是小事而已。 “这太不好意思了，我们骑自行车就行了。”郭工连忙说道。 “就这样吧，郭工，早点将这个学校的设计图设计好，这是我的唯一要求，只要能够快一点，那几辆车送给你们也没问题。”陈志文淡笑说道。 今天来这里，其实不过是来随便看看而已，这里也只是一块土地，除了一些农作物与草，啥都没有，只有等到整个学校的规划布局图出来后，陈志文才可以提提自己的意见想法等等。 而一个大学的设计，也没那么容易，特别是内部还会有很多大型建筑物，也需要根据实际现场来决定，这也需要消耗不少时间，站在陈志文的角度，深海大学可以说是能够影响到美的未来的发展的一个重要布局，他自然希望招生这一天能够早日到来。 一旁的沈局长说道：“郭工，陈先生的好意，你就不要拒绝了。” “对，有什么要求尽管提，或者跟负责这个项目的香港团队提，只要能加快进度，提高效率，都可以说，我们本身就是合作，你们提要求也是正常的。”陈志文淡笑说道，目前改开，内地对外汇或者外向经济的依赖太大，一般人是不太敢提什么要求的。 “那好。”郭工想了想说道：“任何设施，最基本的就是水电，我们需要尽快在这边通水电，路的话能修一点更好。” “早说不就行了。”陈志文笑了笑，对着身边的助理说道：“马上安排好这一切，自来水管直接从深海市拉过来，电线也一样，一次性做到位，考虑一下沉余量，不要今年建好了，明年就不够用了。” “好的，陈生。”助理立刻点头说道。这类事其实国内有的是人做，只不过缺资金，一旦资金到位，特别是外汇，那很快就能搞定，作为陈志文手下专门负责内地业务的助理，他可是知道深海市这边的做事效率，可是远超过香港的。 “陈先生，现在快到中午了，同安村这边已经准备好了午饭，不如我们去吃个便饭吧？”沈局长笑说道，其实来这里，就是带着外方老板来看看罢了，不过能够多了一个人工湖，倒是不错的收获。 “好，去试试乡村美食。”陈志文点点头，同安村，就是这附近的村长，等到深海大学开建，这个村子也是要跟着一起拆迁离开的。 “这边请。”沈局长笑着招呼道，这是早就准备好的午餐，毕竟来来回回往返深海市，也太麻烦了点。 (本章完) 316 投资国内的第一个港口 “陈生，这里都是我们村里样的，您请尝尝。”几名中年女子上完菜后，同安村的谢村长笑着说道。 “多谢，自己种植得菜自己养的鸡鸭，在香港也是很难品尝到的。”陈志文笑着说道，虽然菜比较简单，但色香味俱全，让他很有食欲，不过也有可能是刚刚比较累造成的。 “陈生不用客气，我们村里能过上现在的生活，还是要多谢陈生的。”谢村长又说道。 “这怎么说？”陈志文好奇问道，这拆迁也还没开始呢，而且这个时代的拆迁，补偿会有，但远比不上以后，毕竟，现在房地产还不是金融资产，拆迁也不过是换了一个稍微好一点的房子，经济补助并不多。 “我们村里很多人都是在蛇口工作，大部分也都是在美的集团上班，这一年来，也是靠着这些收入，村里才日子好了很多，而且还有几家建了新房子。”谢村长说道。 “哦，那倒不错。”陈志文点点头，蛇口工业区就在深海市，招人的话，第一个自然也是从附近招，目前从其他地方来特区的人还是不多的。 “那在蛇口的工作，有没有什么不好的地方？”陈志文又问道。 “没有，真没有，陈先生，这可是真话，我儿子儿媳妇在蛇口工作，天天都有肉吃，住的也比家里好，有电视机看一看，还说那边住的地方有一种电器，可以让夏天变的凉快，他们住在那边，可比我们村里好多了，而且工作一个月，比以前我们一家种田的收入还要高啊。”谢村长说道。 “那就好。”陈志文笑着说道。工人的收入，肯定比种田强太多了，这是时代发展的必然。 一顿饭吃完，陈志文安排人在这附近拍了一些照片，可惜附近没有直升机，要不然会更方便很多，不过，凭借着这些照片，香港那边也会模拟出对应的沙盘，这也是为了方便未来国内这群专家，目前的国内，沙盘还是很少见的，只有等到未来国内地产行业开始发展，才会普及。 深海市之行，主要就是国内教育部这边让陈志文来亲自确认一下大学的选址有没有问题，陈志文对这方面其实也不是很懂，不过在他看来，只要离深海市中心够近就行，不管缺什么配套措施，只要等深海市的经济发展起来了，那什么都不是问题，只有一些会影响到进度的，陈志文出面支援一点就行了。 离开深海之后，陈志文并没有直接回到香港，而是带着一行人前往了蛇口，这一路上要顺利的多，因为这一年深海市发展的很不错，手中有了一点资金，就修了一条从深海市道蛇口的公路，毕竟，如今的蛇口，是深海市经济的最大发动机。 老板来了，蛇口工业区的几家美的子公司自然严阵以待，连夜将卫生给做的干干净净。 蛇口工业区的领导们也亲自陪同，在自己工厂转了一圈之后，陈志文对着元庚问道：“元局长，我记得上次我来蛇口，也才一年多的时间吧，这么短时间内，想不到蛇口就发展成这样了，都快赶上香港的很多工业区了。” “还是靠着陈生的投资，要不然，我这三通一平都不知道什么时候能够做好呢。”元庚笑了笑说道，有了美的大投资意向，他们才能从香港的银行贷到资金，然后修整工业区，而后学美的工厂入驻，不到三个月就让蛇口工业区获得了百万美元的外汇收入。 当然，据他所知，美的本身赚的更多，于是后面又是进行了工厂大扩张，蛇口工业区的收入就更多了。 “并不是只要有投资，就能发展起来的，真这么容易，东南亚也就不会像今天这样了。”陈志文又笑说道。 有投资就有经济发展，这可能是很多人的误区，因为这是在内地比较常见的事情，但是在其他地方，就难了，比如从60年代开始，就一直想要发展经济的南亚咖喱大国，发展到了2020年，也发展了个寂寞，陈志文的公司，如果去那里投资，估计只会亏的血本无归，当地的经济，估计也就宰客的时候能够好一点。 东南亚一众国家，可能稍微好一点，但很多也都是烂泥扶不上墙，当然，也有好一点的，比如80年代比较出名的四小龙四小虎，就是发展较好的代表。 从本质上来说，这些地方能够在80年代发展起来，就是在全球化的背景下，欧美日等发达国家开始将边缘产业转移出去，这让小部分国家得到了好处，但到了90年代，内地开始发力，最终强大的虹吸作用下，将全球大量的工业全部给吃下自家肚子里。 “但是没投资，也是一样绝对发展不起来的。”元庚笑了笑说道，目前蛇口发展成这样，对他来说，也是一件非常有荣耀的事情，以他的年龄，其实也不在乎能不能再上一步，但经济发展起来了，数万乃至数十万的人摆脱贫困，这可能是他们这些人的终极目标了。 “只要蛇口这边未来有这个能力，那么，香港那边很多的家电才能都会迁移过来，而且我也想将国内作为基地，来研发各种其他家电。”陈志文接着说道。 随着香港地产市场的泡沫增大几倍，一些最简单的制造业已经没什么太大利润了，即使美的的家电利润还算可以，但也没必要死守香港了，接下来，美的工厂的主要生产产品就是消费类电子产品，这些产品利润高，对员工要求也高，暂时不太适合大规模迁移出去。 而随着星河贸易对接的欧美超市越来越多，关系方面也越来越好，加上美国百思买也开始准备大规模扩张，美的的家电业务负责人何国元便提出了开始生产其他方面的厨房内小电器，这类商品单个价值低、又不像空调那样需要很强的售后，只要能够将性价比做出来，那就很有可能快速抢夺其他同行的市场。 不过都是走量的传统商品，降低成本是最重要的，因此，何国元建议将研发与生产直接放在国内，这类研发也并不是很难，陈志文自然也同意了这个方案。 “那可真是太好了，我们这边，准备再开发下一期工业厂区，面积有4.5平方公里，随时欢迎美的入驻。”元庚笑说道。 “面积倒是不小。”陈志文想了想说道：“现在蛇口这边每天的出货量很大了吧？还是走的香港的港口出海？” “对，目前是这样。”元庚点点头说道。 “那不如我们合资，建一个大型港口，怎么样？港口有了，那货物运输就方便多了，也省去了很多成本及时间。”陈志文建议说道。 “大型港口？多大？”元庚问道，其实，蛇口工业区本身也是有了准备建港口的想法，当初刚刚改开后他不知道蛇口未来，加上这里会成为全国乃至全球的焦点，一旦外资大量投资失败了，那会造成非常严重的后果，所以在一年多前，他便拒绝了陈志文，而现在蛇口的工业欣欣向荣，每天都有数百个集装箱送往香港，看趋势还会越来越多，那么自建港口就自然而然了，陈志文的确是一个优质的合作对象，人家可是在燕京那边准备投数亿美元建高速公路，但这个“大型港口”，让元庚有些不确定。 “具体多大，还需要专业人士意见。”陈志文说道：“蛇口其实就算全是工厂，出货的数量也是有限的，毕竟面积就这么大，但蛇口背后的深海市才是大头，只要我们将这个港口建好了建大了，再修一条通往附近城市的道路，那小半个粤东省，可都会依赖这个港口了。” “陈先生好想法，惭愧，我就只考虑了我蛇口的需求。”元庚尴尬说道：“只是目前蛇口的外企独资权也只是涉及到生产型工厂，港口的话，按照原则是需要合资的，但如果按照陈生所说的，这么大的资金，我们这边恐怕也拿不出来，下一期的厂区平整需要大量资金。” “这没问题，如果你们暂时缺资金的话，我可以借给你们，或者你们向香港的银行申请贷款，后续可以以蛇口工业区的收入或者港口的收益来慢慢偿还，如何？”陈志文说道。 “这样的话，倒也不错。”元庚点点头，说道：“那陈生等我一段时间，我会以最快的时间将这个信息上报上去，我想中央应该会同意，只是还有一个问题，我们的港口建好了，但能够吸引足够的海外货轮吗？” “这不是问题，我会委托船王包玉冈旗下的船队过来，再说，只要这个港口做好了，做大了，那不愁没人来的。”陈志文笑了笑说道。 接下来，海运市场很快就会迎来前所未有的风暴，给船王一点牙签肉的单子，也是好的。 “包玉冈？他的大名我也早就听过，可惜一直没见过。”元庚有些可惜的说道。 “包船王的主要业务是在海运上，与工厂或者基建没什么关系，所以基本上不会来蛇口，不过，如果蛇口港开建了，到时候我邀请一下，以他的身份，说不定还能让这个港口上国际新闻呢。”陈志文笑了笑说道，虽然自己的身价可能已经超过了包玉冈，但毕竟时间太短了，在海外，包玉冈的名气还是更大的。 “那倒也不错，还要多谢陈生了。”元庚笑了笑说道。如果能够上国际新闻，那对于蛇口港来说是一次非常好的宣传，甚至还可以宣传一下蛇口工业园区，毕竟，蛇口现在完全依赖港资，总显的不那么完美。 “这样，我先派人来做初步的设计分析，等中央那边的结论出来了，我们再合资建造这个港口。”陈志文接着说道。蛇口港，背靠蛇口，加上足够的出口创汇需求，理论上来说，是他目前最容易获得的港口，只要获得了第一个，有了样板，那后续就方便多了。 “那好，我会派一些人跟随陈生的团队，一起商量这个港口该怎么建。”元庚点点头说道。 (本章完) 317 准备动手的包玉冈 定下了深海大学的地址，以及基本上拿下了蛇口港的投资，陈志文这次国内的短途商务旅行，也算是完美成功了。在深海市盐田港成立之前，估计小半个粤东省都会依赖这个港口，虽然受限于地理位置以及蛇口本身的发展潜力，但这却是国内港口领域第一次与外资的合作，足以计入未来的史册了。 而且，这也会是和黄在香港之外的第一次港口投资，意义也非常重要，这次只要成功了，以后按照这样的模式，就可以在国内其他地方复制。港口+高速公路，是陈志文安排给和黄在内地投资的两个重点基建领域，特别是在80年代，国内但凡需要建港口或者高速公路的，都是特大型城市，也是未来效益最高的基建，反而到了十几年后，再建的项目，也许不会亏，但性价比就没这么高了。 回到香港之后，陈志文约见了包玉冈，告知他自己在国内准备投资蛇口港的事情。 “在蛇口投资港口？陈生目前可是香港港口最大的权益所有者，目前粤东省很多外贸交易都是从香港出口，这样做，不是抢了自家生意吗？”包玉冈笑问道。 “是抢了自己的生意，可是自己抢自己的，总比别人来抢要好得多吧。”陈志文耸耸肩说道：“就算我不投资，也有可能会有其他人来投资，或者国内经济好一点后，自己也会投资，那还不如我先下个手。” 蛇口工业区虽然面积比历史上大了很多，但充其量也就是一个工业区，不可能比的过一个城市甚至一个省，蛇口的港口，其实对香港影响不大，毕竟国内的外贸出口自改开之后也是大幅度增长，蛇口港成立了也就拿回一些原本就属于国内的外贸罢了。 真正能够影响香港的，是未来的盐田港，这才是大头，不过现在深海市还没有这个规划，等如果有了，陈志文也一样要想办法拿到手。其实如果不是未来的国内照顾香港，没有在香港附近兴建更多的港口，要不然，香港的贸易，早就不行了。 “这倒也是。”包玉冈点点头说道：“只要蛇口港成了，那我可以安排集装箱货轮前去，光是陈生那么大出货量，就不会亏本了。” “那就好。”陈志文笑说道，他其实也知道包玉冈肯定会同意的。 “陈生，其实本来我也想主动找你的，我准备先对大酒店动手了。”包玉冈说道。 “哦，谁出面？”陈志文问道，包玉冈的最终目的是中华电力，对大酒店动手，就是为了消耗嘉道理家族的资金，但他不好直接出面，因为以船王的身份，极有可能被人猜到他的真实目的是为了中华电力，所以需要第三方来出手。 “原本我是想找欧洲的酒店集团，不过他们有一家虽然答应了，但提出的要求很高，我一直在犹豫，但前几天，我与郭鹤年一起商量了下，他愿意出面收购大酒店，来做这个助攻。” “这倒不错，郭鹤年旗下也有一个香格里拉连锁集团，这些年市场也一直有传闻他准备在香港建新酒店，这个时候收购，倒是不会引起怀疑。”陈志文想了想说道。 郭鹤年被称为世界糖王，但华人资本都是喜欢多元化的，郭鹤年在东南亚纵横数十年，涉及的业务繁多，其中也涉及到了豪华酒店，也就是后世最出名的香格里拉集团。 “我们就是这样的想法，他出手的话，就很理所当然，这样只要能够消耗嘉道理家族的资金，那后续我再对中电下手就方便多了。”包玉冈说道。 “郭鹤年，会不会真的是对大酒店感兴趣？”陈志文又问道。 “有可能，如果他真的想下手的话，这也是个不错的机会，不过这样的话，那他可就要真的要花一大笔资金了。”包玉冈说道。 “就看他选择吧，大酒店旗下可是也不止半岛酒店的，地产方面也有一些，郭鹤年收购倒也不错。”陈志文说道。 “对。”包玉冈点点头说道：“郭生那边需要一个月左右的时间来调集资金，我也要趁着这段时间最后再收购一点中电的股票。” “你手中有多少中电股票？”陈志文问道。 “21%，这似乎已经是极限了，我还是偷偷摸摸的搭上了两家股东，然后高价买下了他们的股票，要不然也没这么多，股市之上，再收购下去的话，会导致流动股票少的太多，肯定会引起怀疑。”包玉冈说道。 “不到两年的时间，能做到这样的确不容易了。”陈志文点点头说道，之前他收购港灯，偷偷摸摸的情况下，能收购的比包玉冈要好一点，但这个前提是港灯没有大股东，大量游资存在股市交易市场，这显然就会容易的多。 “对，总不可能一直依赖暗中收购，接下来，郭鹤年对大酒店下手，说不定也会影响中电股票，也许还能再趁机收点，但应该不会很多，是时候直接扳手腕了。”包玉冈很平静的说道。 人类历史上的恶意收购，就没几个靠着暗中收购能成功的，最终还是要见刀子，特别是港府修改收购要约条例之后，在香港收购上市公司的难度就更大了。 “资金方面，我这边也有一些，你如果缺的话，和我说一声，或者我给你介绍一些海外的银行，我与他们的关系还不错，会给你一个合适的折扣。”陈志文说道。 “多谢了，暂时应该还不需要，现在利息太高了，借太多的资金，我也不敢，这两年我出手了很多货轮、油轮、手上资金还是有一些的。”包玉冈笑了笑说道：“陈生如果能帮我搞定汇丰，不让他帮助嘉道理家族，我就感激不尽了。” “没问题，今年的汇丰，翻不了天。”陈志文淡笑说道，美国的海丰还在自己手里，汇丰就不会怎么样，毕竟，对于汇丰来说，“国际化”是汇丰目前最重要的事情，一个中华电力又算的了什么。 (本章完) 318 大酒店收购战 时间很快就到了7月。 最近半个月来，香港的股市持续的火爆，恒生指数屡创新高，不少公司的股价都破了纪录，特别是与旅游方面的股票，更是大涨，因为最近前往香港的游客也是越来越多，不少香港的相关大财团，开始大力的引导海外人过来旅游，而因为内地的改开，更多的国际商人前往香港，以这里为跳板，试图与内地进行商业方面的合作。 特别是香港最古老的酒店集团大酒店股票，更是一路上扬，但很快，一些人就发现了不对劲，大酒店的股票涨幅太快，只要抛出的股票，立刻就会短时间内被收走，交易量开始不寻常的大幅度飙升。 嗅到“腥味”的大小财团以及一些股民立刻意识到，有大的财团正在收购大酒店的股票，很有可能一场激烈的收购战即将爆发。 当碰到英资被收购时，香港大部分人第一个想到的便是陈志文，不过陈志文的一名助理很快在一次接受媒体采访时，表示大酒店的事情与陈生无关。 谁在收购大酒店的股票？就成了一个谜题，随着大酒店股价上升至40港元一股，嘉道理家族也终于反应过来，立刻召开了记者发布会，表示大酒店如今的效益很好，在嘉道理家族的带领下，收益很不错，同时公开约话，无论是谁在收购大酒店的股票，嘉道理家族都愿意将对方纳入董事会，一起为所有股东股民服务。 这份承诺很虚，明眼人都能看出来，这个消息显然没有得到回应，股市之上的交易还在继续，大量的游资也跟了进去，很快，股价突破到了50港元。 这个价格，基本上是收购消息出现之前的两倍，身居幕后的郭鹤年，终于站了出来，正式宣布针对大酒店集团，进行收购。 “郭鹤年是谁？” 这是很多香港人听到消息之后的疑问，直到当天下午，信报紧急发布了一份下午版的临时报纸，才让所有人认识了这位东南亚豪商。 “世界糖王”、“马来西亚首富”、“东南亚酒店大亨”，任何一个人，有了这样的冠名，就足以成为一方商业霸主，而郭鹤年拥有3个，报纸上详细的描述了早在很久之前郭鹤年便有意投资香港，加上他旗下本身就有酒店行业，所有人顿时也是茅塞顿开，难怪他要收购大酒店集团。 大酒店集团，旗下有一家香港最著名的半岛酒店，同时还有不少优质的地皮及收租物业，毕竟，这也是一家历史接近50年的企业。 受此影响，大酒店的股价再一次上升。 中电集团的总部，得到确切消息的米高.嘉道理，对着手下说道：“立刻找点关系，去马来西亚查一下郭鹤年的所有信息，这报纸里面有用的信息太少了。” 这张一页纸介绍郭鹤年的内容，对于普通吃瓜群众来说，自然信息是足够了，但对于马上要准备花费大量资金来守护自家产业的嘉道理家族来说，就不够了。 “好的。”一名年轻金发美女说道。 “另外，准备车，我要去一趟汇丰。”米高嘉道理又说道。 不一会功夫，米高嘉道理便坐上了自己的劳斯莱斯轿车，在不少媒体拍照中前往了汇丰银行总部。 沈弼也早就接到了电话，待米高嘉道理进入办公室后，沈弼也早就安排人准备好了咖啡。 米高嘉道理说道：“沈弼先生，现在大酒店的情况，你也知道了，郭鹤年的具体资料我还没有，但其财力之强，恐怕还在我嘉道理家族之上，因此，我需要从汇丰贷出一笔资金，来守住大酒店。” “你需要多少？”沈弼说道。 米高来见他，自然就是为了借钱，而这也是银行本身最重要的生意，特别是这种紧急贷款，利息一般都远超过正常商业贷款，至于风险管控，沈弼也会控制的很好。 “10亿港元。”米高嘉道理说出了一个数字。 “这太多了。”沈弼摇头说道：“中电之前为了新建新的燃油发电站，就从汇丰以及各家银行贷出去了26亿港元，这两年石油价格高企，中电一直在亏损，如果不是民生基础项目，这样的亏损恐怕早就支持不住了，现在你还要这么多资金，对我汇丰来说，风险太大了。” “那汇丰能给多少？”米高嘉道理皱眉说道。 “我先给你5亿港元，如何？后续怎么样，还得看郭鹤年那边的状况。”沈弼说道。 “汇丰与郭鹤年有没有什么沟通的渠道，我想和对方谈一谈。”米高嘉道理又说道，中电这两年亏损的的确很大，也还好地产市场发展的比较好，拉回了一点利润，现在大酒店集团又被狙击，这种情况下，就算自己赢了，也会造成严重亏损，如果能够和谈，那是最好的结果。 “桑达士在位汇丰大班的时候，与郭鹤年曾经合作过，后来郭鹤年入股了马来西亚的一家银行，就再也没有汇丰合作过了，不过我可以传个话。”沈弼想了想说道。 “那好，多谢了。”米高嘉道理得到了自己需要的，就立刻告辞离开了。 米高嘉道理走后，一会后，获多利的总经理迪斯走了进来，问道：“沈弼先生，我已经向马来西亚那边的一个银行朋友传了话，他会将我们的话带给郭鹤年。” “那好，不过我估计能够和谈的可能性不大，我早就听说郭鹤年曾经想要来香港建酒店，只是想不到他会直接对大酒店进行收购。”沈弼说道。 迪斯说：“是有点奇怪，郭鹤年旗下的酒店，是香格里拉连锁酒店，按理说，在香港进行酒店投资的，自己建一家会更划算，收购现有的酒店，无论是改名还是改装修风格都很不划算，而如果不同的话，半岛酒店与香格里拉酒店集团就没什么互补作用了。” “是有点说不过去，不过也有可能是郭鹤年准备将资本转移到香港。”沈弼想了想说道：“这样就说的通了，这几年，不少东南亚的华人都想着将资本转移过来，大部分人只是购买一些楼宇物业或者股票，但郭鹤年的身价之高，想来香港的话，肯定需要收购一家本土规模不小的企业了，也许他挑中了大酒店集团。” “这倒也有可能，嘉道理家族这几年将所有的资产、精力都投到了中华电力上，加上大环境，可能真的掌控不住大酒店了。”迪斯点点头说道。 “郭鹤年想要收购大酒店，恐怕还得问另外一人了。”沈弼笑说道。 “您是说，梁中豪？”迪斯问道。 (本章完) 319 壕气的郭鹤年 香港，星河大厦。 “郭生，来的可真早啊。”陈志文刚刚到公司，便看到郭鹤年已经在等他，这可是比他们约好的时间给提前了。 “没办法，现在香港的记者盯着我了，我只能提前出酒店了，也还好希尔顿酒店配合打了掩护，要不然我来这里，就可能会被一些记者发现了。”郭鹤年笑了笑说道。 “原来这样啊。”陈志文点点头说道，希尔顿酒店最擅长的就是为酒店客户保守秘密，这跟他没什么关系，而是整个全球希尔顿酒店的一个运营策略，也因此，很多明星喜欢入住这里，因为酒店对记者管理的特别严格。 “陈生，我知道你与包生一样，都曾经收购了不少大酒店的股票，我可以以现在市价的20%来收购，如何？”郭鹤年说道。 “你已经收购了包玉冈手中的股票？”陈志文问道：“对，我也是以同样的价格收购了他手中股票。”郭鹤年说道。 “那你是真的想收购大酒店了？”陈志文点点头说道：“行，我可以以这个价格卖给你。” 当初他与包玉冈定下的策略，就是对大酒店进行佯攻，实际攻击中华电力集团，不过即使是佯攻，也需要手中有一定股票的，加上这两年来，随着旅游业的复苏以及地价的翻倍上涨，大酒店集团的股票涨幅也非常可观，即使只当做投资，也可以赚不少了，再加上因为收购的关系，大酒店的股价已经大涨，再在这个基础上提高20%，那自己的投资可就真的算是高回报了。 “多谢了，有了你们二人手中的股票，我就有把握多了。”郭鹤年笑说道：“嘉道理家族也不过拥有12%的大酒店股票罢了，这样一来，我就成为比他们还要大的股东了。” “唯一的问题，就是梁家手中的股票了，现在谁能收购到他们手中的股票，谁就赢了。”陈志文接着说道。 对香港商战历史有点了解的人，可能都知道原先历史上的1985年，当包玉冈准备收购会德丰时，世人才知道，原来会德丰的真正大股东，是张玉良家族。 大酒店集团其实也一样，嘉道理家族其实只是排位第二的股东，第一的是一个梁姓家族。 “我已经委托人约好了与这位梁中豪先生，他手中有20%的大酒店股份，只要搞定了他，那大酒店就没问题了。”郭鹤年笑说道。 “这梁家与嘉道理家族的关系还不错，你打算怎么说服他？”陈志文笑问道，因为之前他们也只是准备佯攻大酒店，所以一直没有与梁家联系过，不过梁家家族既然将大酒店的管理权给了嘉道理家族，还是很信任他们的。 “嘉道理家族最近几年的核心都放在中华电力，梁家其实早就有意见了，不过他们也不好闹翻而已，只要我出的价够高，我想应该不是问题。”郭鹤年笑说道。 “的确，那就希望郭生能够早日达成所愿了。”陈志文笑说道，郭鹤年在东南亚发展了一辈子，能够获得“世界糖王”这样的称号，其财力其实丝毫不低于包玉冈，因为石油危机而实力大损的嘉道理家族，还真不一定是他的对手。 “这次如果成功了，陈生要是有兴趣的话，等我入主了大酒店，陈生也可以再投资做个股东，反正按照香港的法律，我最多只有34.9%的股权。”郭鹤年笑说道。 “好，没问题。”陈志文点点头说道：“不过，因为包生的目的，所以这次大酒店的收购，只能郭生自己出面了，据我所知，昨天嘉道理去了汇丰，估计借到了一笔资金。” “放心吧，陈生，我早有准备，你们就等着看好戏就行了。”郭鹤年自信十足的说道。 “那好，我就等着看戏。”陈志文笑着说道。 郭鹤年虽然没怎么在香港叱咤风云，但能够在东南亚崛起并成为当地的首付，其能力肯定是毋庸置疑，相关人才也肯定不缺，加上资金足够，背后肯定也有东南亚的大银行财团，对于收购大酒店，应该不是问题。 况且，这也是他证明自己能力的一个过程，有了陈志文及包玉冈之前收购的约14%的大酒店股票，如果还搞不定，那还怎么投资香港啊？ 因为目前的股价较高，嘉道理及郭鹤年都并没有继续在股市上收购，而是动用着自己的关系，来试图说服其他的股东，要么将股票卖给自己，要么许诺其他好处来支持自己。 具体怎么样，陈志文也不清楚，也没必要问，自己已经获得了一些好处，接下来就等了。 时间很快到了7月中旬。 离郭鹤年正式公开收购大酒店已经过了半个月，这段时间，大酒店集团的股票非常诡异，时而冲上云霄，时而犹如瀑布一般疯狂下降，双方在股市上大规模收购，又或者突然传出消息某一方放弃，不断的各种传闻在股票市场到处传播，一时之间真假难分。 一天中午，包玉冈再一次来到了希尔顿酒店，因为没有记者的骚扰，郭鹤年这段时间也一直居住在这里，陈志文自然不用说了，他是这里物业的老板，来这里也很正常，再说，希尔顿也一直长期为他准备了一间套房。 “两位，告诉你们一个好消息，梁中豪已经愿意将他手中一半的股份卖给我，这样一来，我手中的股票，就超过25%了。”除了去内地忙着处理投资事宜的胡应相，泰山会的几人也都全了，郭鹤年便分享了这个好消息。 “他手中还有10%，那他愿不愿意在股东大会上投你一票。”包玉冈问道。 郭鹤年摇头说道：“他不愿意，因为梁家与嘉道理家族的关系很好，刚开始的时候，他甚至不愿意见我，也是我在东南亚给他一定的好处，他才答应交易的。 不过无论我开出什么样的条件，他也只肯出手一半的股票，要不然，这场收购基本上就赢了。” “他估计是不想将鸡蛋放在一个篮子里，不管是香港还是东南亚。”陈志文分析说道。 随着时间向80年代迈进，香港的很多人都在考虑是否移民，对于部分香港中产家庭来说，这是二选一的选择，但对于超级富豪来说，则是分配问题，这也是80年代属于投资香港的黄金时期。 “无论怎么样，你的股份已经远超过了大酒店集团，接下来只要再获得34.9%的股份，就需要想办法召开股东大会，让所有股东投票于你，这样才算是真正的收购成功。”包玉冈想了想说道。 这也是现如今对待“恶意收购”非常不友好的政策，到了34.9%就不能收购了，然后就必须要依靠股东大会来获得公司管理权，但一个经营没什么太大问题的公司，想踢走原管理层，难度比较高。 “这点我也早就在准备了，我的人已经在联系一些股东，给他们足够的好处，让他们到时候投票给我。”郭鹤年说道。 “嘉道理家族最近在做什么？除了在股市上收购？”陈志文问道。 “也是一样，在试图说服各个股东，不过股东那么多，他也不可能说服所有人，我只要能够再获得额外的15%，那就足够了，只要钱到位，不会有什么难处。”郭鹤年笑道。 “那也就是还需要再收购10%，你打算怎么收购？”陈志文问道。 “快刀斩乱麻，我准备明天直接在股票市场以现金高价收购，70港元一股，只要5亿港元就足够了。”郭鹤年说道。 “5亿？这个价格未免太高了吧？”包玉冈皱眉说道。 “其实也能接受，半岛酒店的位置本身就是极好，外加大酒店旗下也还有大量物业，真拿到手开发，还是能赚的。”郭鹤年想了想，又问道：‘陈生以为如何？’ (本章完) 320 冒险进击的嘉道理家族 “这几年，香港地产市场大幅度上涨，但嘉道理家族一直将所有的资金都投入了中华电力的新发电厂，错过了地产黄金时期，加上资金被调去中电，所以大酒店曾经的股票，就跟当初的九龙仓一样被严重低估，70港元一股的确也贵了点，但只收购10%就能获得整个公司的话还是划算的，大酒店在港岛也有数块地，以后不会亏的。”陈志文想了想说道。 虽然82年会发生地产危机，地价腰斩，但这个对比的是82年中旬的巅峰房价，即使腰斩了也不比现在差多少，而只要熬过这个时间，那后续的地价涨幅，会比目前的这一波牛市还要狠，而且大酒店旗下的很多物业，也是可遇不可求的位置，如果现在不抓住机会，那哪怕到了1983年，也未必能够买到这些物业。 “我也是这么想的。”郭鹤年说道：“包生，我打听过消息，汇丰并没有借很多资金给嘉道理家族，如果在我动手的时候，嘉道理家族可能会出售部分中电股票来增加现金，到时候你可要抓住机会。” “放心，没问题，这次我也欠郭生一个人情，以后我必然会大礼相还。”包玉冈笑说道。 “这倒不用，我们这些股票，相互持股就行了，这样大家一起在香港发展。”郭鹤年笑说道。 虽然他在东南亚叱咤风云，但香港的规矩是不一样的，在这里发展，他还是需要多与本土的大公司合作的，这样安全性也会增加很多。 “这不是问题，等以后我旗下的公司上市了，二位也可以参与进来。”陈志文笑着说道。 他旗下那么多产业，未来不可能一直独资下去的，整个全球的资本市场，就不容许出现这种不上市还在一个大市场血赚的企业存在，分不到这个行业的利润，那么资本市场自然会投资竞争对手来抢夺市场。 既然要分享部分成果，那除了给一些资源背景有用的财团，自己身边的人也可以分一点，不过不会很多，除非是主要在香港、亚洲发展的企业，以欧美为市场的几家公司，还是会优先选择欧美本土的势力。 “好，等我收购了大酒店，再有资金的话，就投一笔港灯与中电。”郭鹤年笑说道。 “那就先搞定港灯吧，我这边也有一些资金，如果两位的收购不够的话，我可以紧急拆借。”陈志文说道。 “多谢了。”郭鹤年说道。 第二天，香港股市再一次出现了爆炸性的消息，世界糖王郭鹤年，正式以70港元一股的消息，在港交所以现金支票的模式收购大酒店的股票，直到收购至34.9%为止。 消息传出，大酒店的股价再一次冲上了73港元，不过很快又回落至71. 虽然股市上的价格更高一点，但还是有很多人来到了港交所进行现金交易，因为聪明点的人都知道，如果都在股市上抛售，那价格很快就会被打压下去，那还不如来现场交易，一手交钱一手交货。 到了中午的时候，港交所的东南角，收购大酒店股票的排位已经排起了长龙，后面的人表现的很急躁，因为谁也不知道多少人来这里买股票，一旦收购方收购到了足够的股票，那除非还想触发收购要约，要不然必然会停止收购，到时候，无论谁继续管理大酒店，股价绝对会一泻千里。 摊牌之后，就是决战，此时此刻，除非嘉道理家族也跟着应战，以更高的价格来收购，要不然，他们就只能现在出手了。 就在所有人排队之时，港交所一个vip房间内，嘉道理隔着玻璃看着下方排队出售自家股票的队伍，手上青筋又急着暴露出来。 “70港元一股，这郭鹤年还真舍得。”米高嘉道理看着外面举牌之上的价格，有些咬牙的说道。 “大哥，再这样下去我们就必输了，连梁中豪都出售了一半股票给他们。”嘉道理家族的二号人物亨瑞嘉道理有些担忧的说道。 “我也知道，可是资金方面，我们不够，之前问汇丰借的5亿港元已经花了一半了，现在的股市价格你也不是不知道，想要稳住，至少还需要再有5个亿才行。”米高嘉道理皱眉说道。 “这几年来，我们的确投入太多资金在中电了，又碰到了石油危机，郭鹤年在东南亚权势滔天，背后有着大量银行，我们如果再没有什么动作，恐怕大酒店就保不住了，大哥，半岛酒店，是我们家族传承的象征，不能有失。”亨瑞皱眉说道。 “那你有什么想法？”米高嘉道理问道。 “我们需要出手一部分中电的股票，才能缓解这个危机。”亨瑞说道。 米高嘉道理想都不想，连忙摇头说道：“这绝对不行，你想过没有，现在只是大酒店被收购，就让我们难以招架，但如果我们出售中电的股票，那别人对着中电下手怎么办？” “中电的规模比大酒店大多了，整个香港乃至全球华人，除了陈志文，谁有能力下手，但陈志文已经收购了港灯，港府是绝对不会同意他再继续收购中电，我们其实不用太担心。”亨瑞嘉道理说道。 实际上在九龙仓被陈志文强行收购后，外加港媒也逐步将陈志文的海外资产曝光，使得香港内部所有的英资都担心哪一天会被盯上，只是整个1979年，陈志文的资本都保持了低调，时间长了大家也可能都松懈了，毕竟，不可能因为一个潜在的风险就不发展自家业务。 而到了今年年初，陈志文果然再次出手，对象就是港灯，甚至这一次又是狠狠的打了整个英资一巴掌，因为英资的最后靠山，汇丰都间接的认输了。 不过对于嘉道理家族来说，却是天大的好事，因为港府不会容许一个人垄断整个香港的电力市场，但却没想到，自家的大酒店，却被东南亚的富豪给盯上了。 “陈志文也许不可能，其他任何一家华资也的确单独做不到，但如果是多家呢？或者陈志文在背后操纵呢？”米高嘉道理皱眉说道。 “可我们也不能真的放弃大酒店吧？”亨瑞说道：“还有一个方法，我们抵押中电的部分股票。” “我已经抵押了部分给汇丰了，一般股票的抵押只能拿到一半的资金，再抵押的话，汇丰是不会同意的。”米高嘉道理说道。 中环电力这几年因为各种问题，本身就负债极重，股票其实也一直价格不高，而之前沈弼答应借给他的5亿，也不是没有抵押条件的，多种借贷关系，沈弼这各老狐狸是不会同意承担这个风险的。 “那就只能找其他银行。”亨瑞说道。 “找哪一家，香港这边除了汇丰，哪家银行有能力帮助我们？”米高嘉道理询问道。 香港的很多小银行，倒也不是拿不出几亿港元，而是不会冒风险，因为对中小银行，这么大一笔资金放出去，肯定要有十分的把握能够收回来，要不然自己必死，这种大级别的收购战，的确只有顶级的银行才有资格参与进来。 “汇丰的确是香港最大的银行，但却不是唯一，在香港，还是有另外一家大型英资的。”亨瑞说道。 “你是说，渣打？”米高嘉道理立刻想到了这个名字，虽然渣打在香港有印钞权，但区别就是只能印那些小额货币，且规模小，在香港的业务只有汇丰的一成左右，因此，香港的大型英资财团都是找汇丰合作的多，渣打在香港，基本上都是与中小型企业合作。 “对，就是渣打，渣打在香港的业务的确差了点，但是其背后的母公司还是很强的。”亨瑞说道。 米高问道：“你认识渣打的人？比尔.温特？” “算认识，之前一些小业务有过合作，这几天他主动找过我，暗示可以帮我们一把，不过要的利息比较高，比汇丰要多3个百分点。”亨瑞说道。 “3个点？可真够黑的。”米高想了想说道：“可以答应他，不过他们能接受我们的二次抵押？” “不能，如果这样做，放款的流程会非常慢，渣打那边的意思，是只要我们不提，他们也不问，睁一只眼闭一只眼。”亨瑞嘉道理说道。 “但是这样做的话，还是我们理亏，按照银行法规定，二次抵押的股票或者物业，我们是需要提前告知银行的。”米高嘉道理皱眉说道。一个香港就有很多银行，内部的资料外人不知道，如果一个物业在这家银行抵押了，再去另外一家银行，那就有可能会出现二次抵押，这是一种金融风险，港府也一直试图避免，并推出了相应的登记政策，但涉及到的细节太多了，疏忽的地方也太多，很容易就能绕过去，因此，港府直接立法对借贷者进行限制。 “法律的确这么规定的，但如果我们做生意，每一步都考虑这么多法律问题，那还怎么做？只要不是刑法，即使被抓到了，也不过罚一笔钱罢了，只要不造成金融风险，再疏通一下，就不会有问题，据我所知，这几年，华资地产公司能够崛起的这么快，这一招可是用的炉火纯青。”亨瑞嘉道理说道。 “我总是觉得这样不太好。”米高嘉道理说道。 “是不好，但再考虑下去，我们就失去大酒店了，先保住家族资产再说其他事情吧，大不了只保住半岛酒店，将其他物业卖了还钱，正好现在房价也高。”亨瑞嘉道理说道。 “你这样说也有道理，我们只需要保住半岛酒店就行了，其他的无所谓。”米高嘉道理说道。 “那好，我这就联系渣打银行，时间比较紧急，大哥，你先准备好所有的资料，只要比尔温特那边同意了，那么我们立刻签约。”亨瑞说道。 “这个你放心，没问题。”米高嘉道理说道。 “但是，我担心还是来不及。”亨瑞嘉道理看着外面的排队，仍然皱眉说道，万一人家提前收购完成了目标，自己再拿到钱也没用了。 “我马上公布以62港元收购，我手中还有一些现金。”米高嘉道理发狠说道，不成功变成魔，现在已经没的选择了。 (本章完) 321 瓮中捉鳖 “陈生，包生嘉道理家族已经从渣打拿走了6亿港元的贷款，所抵押的，是他们在中华电力20%的股份。”星河大厦内，渣打银行的大班比尔.温特将手中的一些文件递给了对面坐的陈志文及包玉冈。 “20%？嘉道理家族一共也才29%的中电股票吧？”包玉冈有些大喜的说道。 “对，不过这是几年前的数据，现在他们手中有多少，没人知道，而且即使是几年前的，也不一定绝对准确。”比尔温特淡笑着回答道。 “应该差不多，中电这几年投资巨大，能够熬住不在市面上大规模融资已经很厉害了，我是不信，嘉道理家族还有能力进行增资，他们家族除了中电与大酒店，也没什么其他大的产业了。”陈志文分析道。 上市公司有很多好处，特别是可以利用各种机会融资割韭菜等等，但不好的地方，就是很多秘密保守不住，是需要公布的，中电这几年的大型投资，一个普通的股民都能查到，即使公开资料上有一些优化数据，也不会差太多。 作为垄断九龙半岛的中华电力，基建投资非常大，与美国美孚集团合资的发电厂就需要几十个亿资金，外加九龙半岛面积大，人员居住分散，送电基础设备投资也非常大，每年这方面的投入也不少。 这也是现如今中华电力不如港灯的原因之一，只有等到多少年后，九龙半岛及新界的输电线路铺好，那才是躺着赚钱。 “他这个贷款是违规的，因为他们之前其实已经抵押给汇丰及美国的一家银行，这也算我们掌握了一个把柄了。”包玉冈点点头说道。 嘉道理家族掌握了中电接近30%的股份，外加中电这几年虽然有点亏损，但不是很离谱，况且原因也都是大家知道的石油危机，而危机总会结束，因此股东股民们也不太会全部反感嘉道理家族的经营，这种情况下想要强行收购，可以说是难如登天，因此，在很久之前，就定下了一定要挖个坑，让嘉道理家族来跳。 “是的，不过这并不能在法律上取消嘉道理家族这部分股票的投票权，顶多就是让他们资金紧张。”比尔温特接着说道。 “能让他们资金紧张就足够了，这属于突袭了，只要短时间内他们凑不齐足够资金，就会有一个漏洞了。”包玉冈点点头说道。收购其实就是比的是时间，谁能够在最短的时间内凑到足够的资金，就能获得胜利，输的一方，即使凑资能力强，但短时间凑不到，那等到输了也就晚了。 “如果包生需要资金的话，我们渣打银行的英国总部也很愿意为您提供足够的资金。”比尔温特笑着说道。 一般的贷款是需要走流程，但如果是陈志文或者船王包玉冈这种级别的，只要放话，几个亿那是轻轻松松的。 “如果需要的话，我会与您联系，不过即使这一次没有合作，以后我在欧洲订船，也可以与渣打银行合作。”包玉冈笑说道。 “好，那多谢包生了，渣打银行很乐意为您服务。”比尔温特大喜说道。 其实这种收购，虽然理论上来说利息会比较高，但毕竟多少年才能碰到一次，属于可遇而不可求，有自然好，没有也无所谓，但船王的船只订单的借贷，可是属于长期高质量高数额低风险的类型，一艘大型轮船少则千万多则几千万美元，其中可能90%都需要贷款，船王这种级别每年也都会有大量订船计划，这种订单如果拿到手，那渣打的效益都可能能够提高几个点乃至更多。 “温特先生，这是九龙仓准备在湾湾兴建的3个商场项目的资料，只要利息差不多，那这三个项目，就是渣打的了。”陈志文也取出一份文件递了过去，说道：“以后九龙仓会在一些国家兴建大型商场，这些项目，渣打银行都会有一定的优先合作机会。” “多谢陈生。”比尔温特更是喜笑颜开，与这位搭上了长期合作的关系，那后续的发展成就可能比包玉冈还要强。 “我们不会亏待我们的合作伙伴，渣打也会因为这件事在香港受到一定的损失，这就算是补偿吧。”陈志文接着笑说道。 香港的银行法，其实就是一部小存户的血泪史，在银行业发展的初期，港府根本不过问金融方面的潜在危机，而是推行绝对的自由金融制度，这导致很多银行为所欲为，甚至自己拿着自己银行的存款去借给自己的地产公司抄房地产，或者自己的金店炒作黄金等等。 随着50、60、70年代的多次暴雷，香港银行法也开始逐步完善，大大降低了银行的风险，但风险与利润一直是一双胞胎，风险低了利润自然也低了，这对于香港的银行资本家来说，岂能忍受？ 于是，在风险与利润的平衡下，本地银行也就找到了合适的方式，那就是对很多二次抵押睁一只眼闭一只眼，反正只要房价继续涨下去，今年的二次抵押额度可能违规，但到了明年，房价涨了百分之几十，那抵押物价值上升，可就不违规了。 这种事，风险自然也有一些，但香港的大银行，也就那么几家，剩下的小银行，不这样操作？哪个地产商愿意与你合作？擦边的贷款你不给，那正规的贷款那就更别想了，地产市场牛市的时候，银行反而在一定程度上需要依赖地产公司。 目前香港市场的后起之秀陈松青，其实就是极限利用了这种方式，他的胆子非常大，野心也非常大，甚至有机会摆脱所有的风险，但是他的野心又太大了，想靠着这一招成为香港顶级的富豪，但凡野心小一点，早点套现，也就不至于功亏一篑了。 银行与地产市场的默契关系，也是一种平衡，一旦渣打利用这一招配合这一次泰山会针对重点收购，那就可能会被一些地产公司排斥在外，这种情况下，陈志文自然会补偿一点其他生意的合作。 “每家银行的客户也是固定的，如果能够长期与各位合作，那我渣打银行就很满足了。”比尔温特淡笑说道。 在接到这次邀请后，他便知道眼前几人的目的是为了中华电力，而一旦渣打银行这样做了，肯定会有损失，不过这个损失也是有限的，渣打银行虽然身为香港的两家握有印钞权的公司之一，但规模上比起汇丰，差的太多了，香港本土的很多大的英资财团或者华资新秀，都是选择汇丰，或者被汇丰掌控的恒生银行，渣打银行比起来差远了。 与其如此，那还不如借着这个机会，来交好陈志文、包玉冈以及准备在香港大投资的马来首富郭鹤年，这三位加起来，哪怕渣打能够获得他们一小部分的借贷融资等等合作，那收益绝对不会低于之前在香港的利益，再说，时间是可以清洗一切的，渣打又不是准备对所有二次抵押的客户进行挖坑，只做这一次，几年之后没几个人在乎了。 “好，未来我们在内地、香港、东南亚都会有一些投资，渣打只要有兴趣，都可以试试。”陈志文点点头说道。 他在美国的投资，自然优先找美国本地的大势力银行，而在亚洲的话，其实就很随意了，特别是国内的，在他知道不会有风险的情况下，他不需要求任何银行，不过，如果有一个稳定的合作伙伴也是不错的，渣打这几年来对他的帮助也还可以，可以说是优先选择之一。 “陈生放心，我们渣打银行绝对不会让您失望。”比尔温特笑说道。 比尔温特很快告辞离开，不一会功夫后，郭鹤年也赶了过来。 “郭生，所有的事情已经在按照我们的计划在进行了。”陈志文说道。 “不错，想不到香港的第三大银行渣打，居然肯配合我们，这样一来，我们的胜算就大多了。”郭鹤年笑着说道。 “渣打虽然是第三大银行，不过发展的可不怎么样，以现在华资银行的发展趋势，恐怕过几年都要超过它了，而且渣打总部一直是香港这边的拖油瓶，能发展起来才怪。”陈志文笑了笑说道。 作为历史悠久且拥有印钞权的渣打银行，就算比不上准央行“汇丰”，正常情况下也不至于发展成现在这样，但有了一个坑子公司的总部就不一样了，渣打银行香港分部每年的很多利润都被总部抽走来维持其他地区的银行业务，失血太多的情况下，渣打银行在香港自然发展不起来，甚至还比不上恒生银行。在原先历史上的1986年，整个渣打银行被恶意收购，就是因为总部太废物了，规模一直做不大，才被人盯上的。 “行，既然嘉道理家族已经上钩了，我就准备直接动手了。”郭鹤年说道。 “郭生，在你动手之前，我觉得我们内部还是要说清楚一件事。”陈志文顿了顿说道：“在你之前，我们本来只是打算佯攻大酒店，所以不一定会与嘉道理家族烧钱，但你既然参与了，现在烧钱的是你，这等于你烧钱来消耗嘉道理家族的资本，我们反而是占了便宜，所以这件事之后，我与包生也会一定程度的补偿于你。” “陈生客气了，我要的是半岛酒店以及大酒店集团旗下的很多物业，就算你们时候不准备收购中华电力，我还是要与他们烧钱的，对我来说，其实没什么区别。”郭鹤年摇头说道。 “是这个理，所以我给的补偿并不是直接的现金或者什么交易，而是投资机会。”陈志文淡笑说道：“等我们这次收购成功之后，两位在香港市场的一些投资，我可以给一些建议，当然，听不听还是在你们。” “好，这没问题。”郭鹤年点点头说道，虽然外人都知道陈志文在电子市场上混的很好，但如果深究他的发家史，其在香港地产市场的成绩也很惊人，只不过没其他光环给压住了，要不然，他也绝对可以成就香港的一家地产巨头了。 “ok，那明天就正式动手吧，我们要对嘉道理家族来个瓮中捉鳖。”陈志文说道。 (本章完) 322 无路可退的局面 7月28日，晴： 港交所的冷气已经开到了最低，但内部所有人的心情却是在火山口一般，很多人已经快兴奋的大叫起来。 原来几天之前，当世界糖王宣布收购大酒店后，在港交所租下了一个位置，以70港元一股，现金收购大酒店股票，引起一堆人的兴趣，不少人都是急着出售自己手中股票。 不过当天下午，嘉道理家族也是一样的招数，在港交所的另外一边租下了一个位置，以72港元一股进行收购，这自然让无数股民“见异思迁”，立刻投向了新的怀抱。 不过，嘉道理家族这边的采购处，效率很低，交易比较慢，几乎是隔壁的三倍，但为了更多的钱，不少人还是愿意等待的，再说，也有更多人在等待糖王的新招，也因此，股票交易反而更慢了起来。 直到今天早上，“糖王”的位置再次换了一个牌子：“75港元一股，现金收购，速战速决”。 众多股民一看到此标牌，立刻又跑了过去，将嘉道理家族扔到了一边。 藏身幕后的米高嘉道理看到眼前的这一切，脸又黑了起来，说道：“这郭鹤年搞什么鬼？一个大酒店集团，值得他花这么大的代价来收购吗？” 小弟亨瑞嘉道理说道：“根据我在东南亚的朋友查的资料，这郭鹤年的财力，可能远在我们之上，这对他来说，可能并没有太大的资金压力。” “这不是资金压力的问题，而是值不值得，大酒店虽然规模不小，但在香港那么多上市公司之中，也不算很耀眼，也就一个半岛酒店比较出名，其他的，并没有什么，这郭鹤年，想强行收购大酒店我能理解，但这样不惜代价，以75港元一股来收购，这已经远超过大酒店本身的价值了，有这个钱，去收购其他公司更划算。”米高嘉道理皱眉说道。 其实他早就知道自家的实力是远低于郭鹤年了，郭鹤年是马来西亚的首富，而他嘉道理家族，不过也就是香港十大富豪家族之一，虽说香港的人均财富超过了马来西亚，但马来可是一个人口大国，当地首富的财力以及背后的资源，绝对不是嘉道理家族能够对抗的。 唯一的优势，就是这次收购战发生在香港，且只要价格抄的高了，那对方觉得不划算了，自然也就会放弃了，没人会做亏本的生意。 “那有两种解释，我曾经也听说过这郭鹤年想要投资香港，所以就是想借着这次收购的机会来达到这个目的，如果这一次因为一点问题就失败了，那在香港这边恐怕就很难再成功了，收购我们的上市公司，股价会大涨，那收购其他的上市公司也会碰到一样的问题，所以对郭鹤年来说，这一次必须成功，第二个可能，就是郭鹤年的个人爱好，他可能就是看中了半岛酒店，所以铁了心要收购大酒店集团。”亨瑞嘉道理分析道。 “你说的这两种猜测都是有可能的，但哪一种，对我们都是很不利啊。”米高嘉道理皱眉说道。 “现在走到这一步，我们已经没有退路了，我们手中的现金有8亿港元，真这样砸下去，郭鹤年那边想要赢，至少得十亿以上，而且股价还会大涨，不管郭鹤年是什么理由这样咬着我们不放，但只要我们表现出不放弃的态度，当成本太高的时候，他肯定会放弃的。”亨瑞嘉道理说道。 “你这样说是没问题的，但是就算击退了郭鹤年，我们的损失之大，也是我们家族几十年未有的。”米高嘉道理皱眉说道。 “这也是没办法的，被大财团攻击，就不可能全身而退，除非我们认输，将股票卖给对方。”亨瑞嘉道理说道。 “这不可能，半岛酒店是我们家族的传承，再大的代价也要守住。”米高嘉道理深呼一口气后说道，大酒店最大的财富便是半岛酒店，这必然也是郭鹤年看中的，要不然，大酒店集团旗下的其他物业如九龙酒店、浅水湾影涴园、约翰逊大厦等等，都是可以谈的，别人如果真的高价要购买，米高嘉道理觉得将对方视为上帝。 “那就只能应战了。”亨瑞嘉道理说道。 “那我们就将收购价格提高到78，我倒要看看，郭鹤年还跟不跟。”米高嘉道理说道。 “好，我这就去办。”亨瑞嘉道理受命说道。 “嘉道理那边加价加到80港元一股了，兄弟们快冲啊！” “糖王这边82了！” “嘉道理这边84了！” 在不停的加价中，不少未出售股票的股民喜笑颜开，而已经出手的，则气的直跺脚，痛恨自己出手太早了。 两天后，糖王的收购价格已经高达87港元，这几乎是在收购战爆发之前，大酒店股票价格的3倍，这次收购战，可以说是自1972年置地饮牛奶之后最精彩的收购战，多少股民赚的盆满钵满，可比陈志文那几次收购，要有意思的多了。 当然，就股票涨幅来说，还是远比不过当年的牛奶公司股票的。 中电集团总部： “大哥，现在怎么办？这郭鹤年简直是疯了，居然这个价格一直在收购，我们手中的资金已经消耗一半多了，还要不要继续？”亨瑞嘉道理脸色难看的问道。 比他脸色更难看的，是米高嘉道理，他也想不到郭鹤年会这么疯狂，几乎是不惜一切代价也要收购大酒店，但到了这个局面，他也快撑不住了，问道：“能知道郭鹤年手中有多少股票吗？” “不知道，但最近至少收购了百分之十几。”亨瑞嘉道理说道。 “百分之十几！以华人收购的风格，如果自己手中没有一定的股票，是不会这样公开动手的，也就是说，郭鹤年手中可能已经有了差不多30%的股票，这已经快到触发收购要约的界限了。”米高嘉道理说道。 “我们手中现在有20%，现在的局面，就是想退出也不可能了。”亨瑞嘉道理自然明白了自家大哥的意思，如果是之前，双方股份都还没有现在多的时候，如果一方愿意出手手中股份，那另外一方很乐意接手，甚至高价一点也没问题。 但现在，双方各砸了几个亿下去，便宜了一堆股东或者投机机构，而双方手中股份也很多了，不可能再接手对方股份，因为一旦接手，那就会触发收购邀约，以现在的股价，还不得玩破产？ 只是这是个死结，在没有绝对失去希望的时候，嘉道理家族是不可能放弃祖业的，但现在似乎没什么希望的时候，却脱不了手了。 “既然退不出，那就继续下去，郭鹤年那边收购的速度也慢了很多，显然资金压力也很大，大家先就这么耗着，就看看谁能耗过谁了。”米高嘉道理皱眉说道，香港或者其他地方的收购案例中，能够短时间收购的其实也不多，大部分都会对耗很长时间，因为股票会被拉到很高价格，大家又不是傻子，于是慢慢等机会，等到时间久了，股价下跌，再看各家本事谁强了。 “那也行，其实即使郭鹤年收购到了34.9%，也未必一定会赢，股东大会那边，我们还是有机会的。”亨瑞嘉道理说道，港府修改的触发收购要约界限，就是保护他们这群英资企业，实在是这两年，陈志文给英资带来的压力太大了，倒也是间接保护了嘉道理家族。 “也是，股东大会，我们的人还是很多的，这些年来，我们也没犯什么大错误，股东们可不一定会支持外人。”米高嘉道理说道。 “不过资金方面还有问题，一直以这个强度收购的话，我们手中的现金恐怕撑不了多久了，再想找银行紧急贷款的话，短时间也办不到。”亨瑞嘉道理说道。 “中电账户上还有不少资金，如果到了紧急时刻，我可以用这笔资金。”米高嘉道理说道。 “这样做不会有什么风险吧？”亨瑞问道。 米高嘉道理说道：“放心吧，我有数的，不会影响中电的。” “那行。”亨瑞嘉道理点点头说道。 另一边，郭鹤年来到了希尔顿酒店，再次相约陈志文与包玉冈，说道：“两位，我已经收购到了34.9%的大酒店股份，也有几名股东被我说服了，现在需不需要公布再召开股东大会？” 包玉冈说道：“郭生，暂时先不要，我准备下场收购大酒店的股票。” “你收购？这没什么用吧？这样做的话，一旦被港府或者法院发现，就很有可能判定我们属于同一个收购团队，反而会触发收购要约？”郭鹤年皱眉说道。 收购要约，无论是现在的35%要求还是之前的50%要求，很多人都认为这存在漏洞，比如一方收购34.9%，另外一方收购16%，不就成功了吗？ 但实际上，这根本就不被法院承认，一旦被人告上去，那只会被判定认为属于同一方，然后触发收购要约。除非有一方已经收购股票，并公开承认，再拥有两年以上时间，那么才算是正常的股东，再配合收购方，那就可能成功，但这个时间成本太高了，而且该公司控股人也不是傻子，突然多了一个大股东，只会引发警觉。 “所以我出资金，由郭生你继续收购，现在没人知道你手中有多少股份，就当还没到34.9%就行，等以后公布的时候，这笔多收购的股票就当不存在好了。”包玉冈笑说道。 “明白了，包生是想先消耗嘉道理手中的资金吧？”郭鹤年明白了包玉冈的意图，笑说道。 (本章完) 323 大围剿 “对，现在消耗嘉道理家族的资金，我是处于优势的，急的可不是我，这样总比以后在中华电力上强多了。”包玉冈点点头说道。 虽然都是消耗资金，但自己并不在意收购的结果，也不需要考虑股价被拉升多少又或者是不是会触发收购要约，只需要拼命消耗对方手中资金就行了，这种情况下，甚至还可以故意拉高股价，然后再来个套现，反而能够小赚一点。 “那也好，我正好借着这段时间，再拉拢一点其他股东，这样能够保证更大的把握。”郭鹤年说道。 “梁中豪现在还是选择中立吗？他手中的10%股份，股东大会一旦召开，影响力还是不小的。”陈志文问道，目前双方各有各的优势，在争夺股东大会投票的情况下，一个10%的股东影响力几乎是半决定性的，一旦投靠自己一方，那几乎是稳赢了，而如果还是帮助嘉道理家族，那自己这一边难度就会大多了。 “这家伙最近又后悔了，估计是看到我出的价格太高了，也想出手，但我没回他，因为收购他的股份，会直接出发收购要约。”郭鹤年叹息说道。 “是啊，如果不是港府改了条例，再收购这10%，那就是稳赢了。”陈志文点点头说道，没办法，当数家英资巨头被他收购后，港府肯定会为了保护英资而盖法规，不管是前世还是现在都是如此。 “收购是不行，不过郭生可以考虑以其他方式来交换，让他支持你，包生，你在股市上与嘉道理家族慢慢玩，港灯那边，已经准备在粤东省投资一个大型发电厂，会有部分电力回供香港，这个消息一旦发布，必然会引起中电股价暴跌，倒时候我们一起出手，再抄一次底。”陈志文说道。 港灯在后世李嘉成的手中，虽然利益很不错，但发展了几十年，还是在香港的一某三分田上，陈志文可不会如此，国内这么大的市场，未来的第一发电强国，自己怎么着也得分杯羹，特别是80-90年代，发电厂的收益还是很不错的，十年一般就能回本，剩下的都是赚的。 于是，这几个月港灯高层一直与粤东省及深海市商量，最终决定在深海市兴建一个大型火力发电厂，部分电供深海市，部分供香港。 这个项目，其实对中华电力的影响，根本不大，即使有，也要很多年后才能体现出来，但资本市场，主要看的就是未来价值与发展趋势，这样的一个消息，足以让中环电力的股价暴跌了。 “那好，也是时候到我下手了。”包玉冈点点头说道，看着陈志文与郭鹤年吃到肉了，他自然也想早点成功，而且随着80年的到来，他越来越感觉到海上航运市场即将发生的剧变，天量的资金，也必须转移到香港才能做到真正的安全。 “胡生还在国内吗？”郭鹤年突然问道。 “对，他还在忙着广深高速的事情，而且我们的投资计划，他也跑了一些城市了，估计有了一些目标，等他回来，估计还是要与我们商量的。”陈志文笑着说道。 虽然香港市场一直让大部分资本家眼红，但这显然不适合胡应相，这位内地的基建狂魔，对投资内地更感兴趣，不过与历史不同的是，因为陈志文收购了港灯，外加曾经透露过准备在国内大量建发电站的想法，使得胡应相反而没准备在粤东省投资发电厂项目，而是专心去考察国内各个大河，准备在这些河上建桥去了。 虽然间接抢了这位基建狂魔的生意，不过陈志文提出的泰山会投资计划，也足以能够补偿胡家，再说，粤东省之外，其他每个省份都缺电，胡应相如果还是想造发电厂，完全可以去其他省。 “还是他比较自在，没什么太大野心。”包玉冈笑说道，曾经多次与胡应相聊天，他已经知道这位老友，可能已经不怎么在乎“财富”了。 “看开就好，我们其实都可以这样，只不过我们不愿意罢了。”陈志文笑了笑说道，当作为普通人时，很多人幻想着一旦财富自由，就彻底躺平，但实际上，特别是自己靠着自己努力赚到大量财富的人，是不太可能停止继续对财富的追逐的。 不怎么愿意奋斗的，一般可能都是富二代，当然，这类事情不一定是坏事，很多大家族，不怕二代吃喝玩乐，就怕二代努力奋斗。 胡应相的情况不一样，他在香港赚取了足够的财富，在明知道香港财富更多的时候，反而将大量资本调去内地，其实就是不在乎在香港赚更多的资金了。 “人各有志，我还是很佩服胡生的。”郭鹤年点点头说道。 “国内其实也有很多高收益的项目，等收拾完嘉道理家族，我们也可以准备去内地多投资几笔，保证不会让大家失望的。”陈志文笑了笑说道。80年代的酒店或者基建，都是收益率很高的，而这个市场太大了，需要的投资太多，陈志文也不可能拿得下所有，因此，除了少数最高收益的，其他的，引入多方资金才是最合算的。 “那好，那我就先告辞了。”包玉冈点点头说道。 “好。”陈志文点点头说道。 三人告别后，第二天，港交所“糖王”的股票收购处，突然撤走，嘉道理家族那边自然第一时间发现了这件事，过来了一小时，他们也一样撤走了收购的场所。 现场的股民自然也知道了这件事，两边突然都撤了，立马引起了恐慌，特别是那些高位接手的股民，不清楚发生什么的情况下，一天的时间里，大酒店的股价暴跌，从最高的80港元跌到了55港元。 而第二天，股价则是小幅度上扬，似乎有大资本在少量收购。 第三天继续下跌。 第四天下跌。 第五条小涨一把。 时间很快进入了8月，炎热的夏天，也热不了很多港交所投资者的冰凉的内心。 这段时间大酒店的股票犹如海浪一般波涛汹涌，不知道多少人想进去抄底赚上一波，结果亏的裤衩都出来了。 中电大厦总部： “大哥，最近半个月，郭鹤年的资金在股市上一会大规模收购，一堆大规模抛售，导致我们这边损失很严重，中电的部分资金都有些亏损了。”亨瑞嘉道理说道。 “不停的低买高卖，将我们的资金给消耗进去，对方操盘的，应该是顶级的高手，连获多利的人都玩不过。”米高嘉道理有些心痛的说道，那么多资金砸下去，虽然也获得了一些股票，但这种高价购买，实在是太亏了，可偏偏现在他手中已经有了超过25%的股票，既不能出手，也不能放弃，完全是被陷进去了，却也没有其他更好的方法。 “还有一件事，港灯那边公布了与内地的合作方案，准备在内地建火电厂，然后反向给香港输电，这让中电的股价大跌，渣打银行那边刚刚打电话过来确认，虽然没有说，但意思很明显，让我们控制风险。”亨瑞嘉道理说道。 “不用在乎这件事，我们也一样与国内在谈合作，就算港灯那边与国内再这么合作，短时间之内是不会直接影响到我们的。”米高嘉道理说道。 亨瑞有些犹豫的说道：“这件事暂时还是不要公布为好，我们合作的是核电站，从全球历史来看，没有人喜欢附近有核电站，真要是泄露出去，恐怕会引发一定的问题。” “也对，还是等大酒店的事情过去了再说吧。”米高嘉道理点点头说道：“最近梁中豪似乎躲着我，突然去东南亚旅游了，那里是郭鹤年的地盘，我担心他会背叛我们。” “梁中豪？他如果被郭鹤年收买了，那我们？”亨瑞嘉道理大吃一惊，作为大酒店一直以来的大股东，一旦他不支持嘉道理家族，那可就麻烦了。 “最可恶的就是这姓梁的，之前一直还承诺站在我们这边，到了最后关头居然躲起来了。”米高嘉道理有些忧愁的说道，如果最开始梁家不支持嘉道理家族，在面对东南亚资本巨头攻击的情况下，即使他们在想保住家族资产，但实在做不到的话，就也会在获得最大利益的情况下主动放弃了，但到了如今地步，家族已经血亏投入大几亿下去，却很大概率面临着失败的结局。 “现在连全身而退的可能都没了。”亨瑞嘉道理皱眉说道。 “只能走一步看一步了。”米高嘉道理叹气说道。 星河大厦： “包生，告诉你一个好消息。嘉道理家族最近一段时间，花费了大量现有资金，渣打银行那边传来的消息。”陈志文约见了包玉冈，并将这个好消息告诉了他。 渣打银行借了几亿给嘉道理家族，那么自然有着监督资金流向的权利，不过这属于商业机密，银行是不能告知其他人的，但只要不涉及太具体的资料，就算是非常模糊的灰色地带了，况且陈志文这边也不需要那么精准的数据，差个几千万都不是问题，而且为了避免法律风险，这些事情都是手下人做的，陈志文与渣打大班比尔温特可是不会谈及这些机密的，都是由手下告知，然后再告知老板。 “也差不多，我这边也花了2亿港元了，这样的话，等我将手中这些股票处理掉，套现出来，再正式公布针对中电的收购计划。”包玉冈点点头说道。 “好，一切按计划进行。”陈志文笑着说道。 十天后，当大酒店股价再一次跌破40港元时，又出现了两个震惊全港的消息。 郭鹤年正式宣布，自己已经收购了34.9%的股份，按照港府法例，他可以入主大酒店董事会，同时获得董事会两个投票权，同时也公开宣传，嘉道理家族这些年来，将所有的资源精力投入了中华电力，而忽视了大酒店股东的需求。 因此，他正式宣布以大股东的身份召开董事会，要求罢免现任董事局，再重新成立新的最高管理层，夺笋之心，路人皆知。 不过这其实也在所有人意料之内，毕竟股市上都玩了一个多月了，不知道多少人从中获利，但另外一个消息就更震惊了。 包玉冈正式宣布，自己已经有了中华电力22.8%的股份，因看好未来香港电力行业的发展，因此计划以现金方式在股市上进行长期收购，直到收购至34.9%为止，不过，包玉冈也表示，自己不会争夺公司的管理权. 只是这种话，谁信啊？ 稍微有点脑子的人都知道，包玉冈志在获得中华电力，而郭鹤年之前对大酒店的收购，显然只是前戏，或者说二人是商量好的，要不然，一个世界糖王，一个世界船王，怎么可能突然同时对嘉道理家族下手。 至于嘉道理家族么，那的确是太倒霉了，被两个全球最厉害的华人，当做了猎物。 香港，汇丰银行总部。 沈弼亲自接待了一位很久没有来的客人。 “陈生，不知道亲自来我汇丰，有何指教。”沈弼笑着说道，虽然多次被打脸以及被坑，但上流社会的最基本脸面还是要有的。 “沈弼先生，今天来这里，其实是希望，避免再一次的冲突。”陈志文淡笑说道。 “冲突？这么说，嘉道理家族被围攻，果然是出自陈生之手了。”沈弼反而比较淡定的说道：“当初我就很奇怪郭鹤年为什么会盯着大酒店不放，后来包玉冈出手了，我才明白，但他们二人能这样配合，我就猜到肯定有人从中引导，全球能有这个能力的，也就陈生了。” “多谢夸奖了。”陈志文笑着说道：“沈弼先生，我其实也不希望与汇丰做敌人，所以趁着现在汇丰还没怎么插手，特意先来沟通一下。 包生弃舟登陆之心，已经铁定，谁也阻挡不了他，这一点，其实还是托了沈弼先生对海洋航运的策略改变。” “所以包玉冈选择了中华电力，倒是很不错的选择。”沈弼点点头说道，自他上台汇丰大班后，就敏锐的发现海航市场未来可能出现的危机，于是便开始切断汇丰与诸多航运公司的合作，也包括包玉冈，哪怕他是汇丰的董事也一样，汇丰的大班拥有绝对的控制权，不过二人平时的关系倒也还不错。 “香港的优质公司的确不少，不过能够符合包玉冈财力要求的，也没几个了，这可是涉及到包生一辈子资产的投资，他是绝对不会放弃的，所以任何帮助嘉道理家族的财团或者银行，都需要考虑究竟能支持多少，因为一旦失败了，那可就是天大的财务亏损了。”陈志文笑着说道。 “陈生好手段啊，从郭鹤年到包玉冈，都在你的掌控之中，看来嘉道理家族的公司如果被收购了，陈生的好处也不少吧。”包玉冈笑说道。 “成为股东而已，其他的也许会有一些合作。”陈志文淡笑说道。 “那好，我不会再帮助嘉道理家族。”沈弼想了想，点点头说道，面对三个全球顶级的华人，汇丰也不会傻的再去硬碰硬了。 (本章完) 324 大功告成 “大哥。”亨瑞嘉道理看着脸色苍白的米高，小心翼翼的说道：“汇丰银行已经传来消息，他们不会再支持我们，同时也希望我们能够尽快将我们家族的私人债务给理清，并提供一个合理的还款计划，渣打银行那边也发来警告，说我们之前的二次抵押贷款涉嫌违规，要求我们立刻偿还借款，要不然，就会去法院起诉我们。” “可真是风雨飘渺啊。”米高嘉道理过了好一会，才说道：“我现在总算是明白为什么之前郭鹤年愿意花费那么大的代价，收购大酒店的股票而不放手，他们的根本目的就是为了中电。 从始至终，我们就跳进了别人挖进的坑里，渣打明显是他们一伙的，甚至汇丰也有可能。” “汇丰，应该不太可能吧？”亨瑞嘉道理惊讶说道。 “也许不是，但现在也放弃我们了。”米高嘉道理摸着自己发痛的额头说道。 “沈弼这个人，本身就是逐利之人，这个时候这样选择，其实也正常。”亨瑞嘉道理点点头说道，包玉冈或者郭鹤年，任何一家，在自家主战场，嘉道理家族还是有一战之力的，现在两家联合，嘉道理家族又已经因为大酒店收购战而亏损巨大，现在又跳进了渣打银行的坑，沈弼那边也许有能力救助，但这个风险就太大了点。 “想不到我英国本土的渣打银行，居然会有这一天，与华资公司合谋来坑自己的同乡。”米高有些发抖的说道：“短时间之内我们根本凑不齐6亿港元的资金，就算可以，那后面又拿什么来与包玉冈争夺中电？” “渣打这么做，是自绝与香港的资本市场啊？比尔温特的胆子怎么这么大？”亨瑞嘉道理心中也十分后悔，要知道，可是他引入渣打银行的。 “的确够狠，估计是郭鹤年与包玉冈给出了非常诱人的条件，才让他赌一把的。”米高嘉道理说道。 “那我们现在该怎么办？”亨瑞嘉道理皱眉说道，虽然中电还有不少资金，但那是属于中电的，平日里嘉道理一家独大的时候，自然中电的就是他们家族的，但现在有另外一方来强行收购了，那就根本不可能再用上市公司的钱来做自己的事了。 “大酒店如果保不住，那就算了，但中电死也要守住，你立刻联系怡和、太古这些英资公司，告诉他们，我可以让他们投资中电，前提就是他们获得股份后要绝对支持我们，至少在这两年内。”米高嘉道理非常冷静的说道。 面对两家华人巨头财团的袭击，光靠自己，是赢不了的，香港的一些英资洋行虽然很多已经垂涎中电很久，但总的来说，短时间之内是威胁不了嘉道理家族的统治地位的。 “好，我这就放出消息。”亨瑞嘉道理点点头说道，虽然可能会引进饿狼，但老虎已经在眼前，也就想不了那么多了。 “等等，也与艾力珅那边联系下，做个后备打算。”米高嘉道理顿了顿又说道。 “联系他们？”亨瑞嘉道理也立刻明白了大哥的意思，说道：“引入他们，那以后会很麻烦。” “再麻烦，也比丢了公司强。”亨利嘉道理说道。 星河大厦，陈志文、包玉冈、郭鹤年三人再次聚在一起。 “陈生，包生，嘉道理家族已经向我传来消息，说他们有意放弃大酒店，看来，包生你的这一招，逼着他们不得不回守中电了。”郭鹤年大笑着说道，收购了大酒店，加上这次与包玉冈、陈志文的合作，基本上表明了他已经在香港站稳了脚跟，这可是他或者诸多东南亚华人的愿望。 香港这类地方，虽然不拒绝外来资本的投资，但也只能参与投资，想进场参与一些优质项目的开发、具体业务的运营，都是很难的，因为本土群体极度排外，就算港府推崇自由投资的政策，外资进来了，但最终大部分还是以多年的严重亏损而收场。 但这一次，郭鹤年的投资，是真真正正的进场了，击败了嘉道理家族，同时，在明面上，大家都知道郭鹤年的这一次行动是与包玉冈一起合作的，而未来包玉冈成功收购了中电，那么陈志文的资本也将会进入大酒店与中电，这样一来，所有人也会知道，这次是三人的行动，有了这二位的关系，郭家资本在香港将会平稳无阻。 “恭喜郭生了。”陈志文笑了笑说道，原本只是准备佯攻大酒店，但郭鹤年真的想收购，那现在也是一个不错的结果，虽然多花了一点钱，但半岛酒店的位置，等到85年之后的地产牛市开启后，价值能够轻松翻个几倍，总的来说还是很划算的。 “郭生，这次我欠你一个大人情，你现在严重消耗了嘉道理家族的资金，让我后面的收购简单多了。”包玉冈笑说道，如果自己现在是面对巅峰时候的嘉道理家族，恐怕也得头疼了，最大的可能是陷入长期的拉锯战，大量资金被困在股市之中，除非陈志文借入大量资金给他，但这样一来，又会陷入巨额债务的压迫之中。 当初准备收购中电，其实本身就是一种巨大的风险，但现在多了一位顶级资本的帮忙，外加陈志文通过渣打坑了对方一把，顿时轻松了一半以上。 “彼此彼此，如果不是你突然公布收购中电，那嘉道理家族也不会这么容易放弃大酒店，我还是需要一次恶战，所以谁也不用谢谁，大家互相帮助罢了。”郭鹤年笑着说道，这次他们二人的合作都给对方省了不少资金，如同攻击同一头牛，一头狮子上的话难度太大，自己也容易受伤，两头一起，这一头牛顾头顾不了尾，就很容易被拿下，没法说谁欠谁。 “行，那等到我拿下中电，到时候我大摆筵席请几位。”包玉冈笑说道。 “其实还是要多谢陈生从美国请来的操盘手，可真是够专业的，能够压住汇丰获多利。”郭鹤年数栋。 “汇丰这种小银行，比起华尔街差远了。”陈志文淡笑说道，他很早就委托美国的猎头从华尔街挖人，特别是能够在华尔街混到一定成绩的华人，直接更高薪挖了过来，来负责他很多资本的投资，毕竟，以他脑中的记忆，是不太可能全部用掉自己的资金的，部分资金还是需要专业的人金融人才来打理。 而之前的收购，陈志文便将这个团队借给了郭鹤年，让他们参与来对抗获多利的团队，结果自然是大胜，嘉道理家族虽然也收购了不少股份，但在多次操控之下，花了很多冤枉钱，最终导致自家资金链出现问题。 可以说，这个强悍的金融团队，是这次收购成功的核心原因之一。 “好的金融团队，的确厉害，只是现如今的情况，我不想再拖下去了，陷入拉锯战太麻烦，如果嘉道理家族找到其他后援，那就麻烦了。”包玉冈接着说道。 “汇丰已经答应不插手这件事，你是担心其他英资财团？”陈志文问道。 “他们也算吧，不过我最担心的是美孚石油这家巨头公司，据我所知，这些年美孚也一直对中华电力感兴趣，十几年前他们还一起投资了青山发电站，如果嘉道理引入美孚，那我们的计划就彻底失败了。”包玉冈说道。 “这两年石油危机严重，美孚也受到很大影响，应该不太会插手香港的事吧？”一旁的郭鹤年说道，作为马来西亚首富，在马来经营了几十年，对于运输、石油行业虽然谈不上垄断，但也有所涉及，石油危机对于经济的影响是全面的，特别是美孚这种炼油企业，拿不到足够的原材料，财力通天也没用。 “是有这个可能，但我不太想赌，现在嘉道理家族处于资金链危机之中，我还是决定全力以赴，直接以资金压垮对方，要不然，哪怕有一丝的可能，一旦美孚下场，那我们就彻底没戏了。”包玉冈说道。 “那也行，这个风险的确没必要冒。”陈志文点点头说道，美孚的规模，就算是他也远比不上，一旦美孚入场了，那就没的玩了。 不过他从来没想到还有这样的风险，显然，包玉冈为了收购中电，很早之前就查清楚了中电或者嘉道理家族的很多关系，最终确定了美孚会是一个大的风险。 当天下午，包玉冈旗下的环球国际航运公司正式发出公告，将会以31.5港元价格一股，溢价35%收购中电的股票。 消息一传出，整个证交所更疯狂了，要知道，随着包玉冈收购的消息传出，中电的股票已经上涨了不少，现在又涨了35%，这利润之高，足以让人疯狂了，更重要的是，中电的盘子，可比大酒店大多了，，之前的大酒店收购，就已经让不少股民血赚了一笔，现在的机会，显然更多啊！ 想入袋为安的股民，已经去排队换钱了，一些还想继续赌未来价格会更高的，则处于观望状态。 “包生做事，真是果决，比我要强。”见到楼下无数人排队，郭鹤年不得不感慨说道。 “大力出奇迹，绝对的实力面前，什么招数都是无用的。”陈志文笑了笑说道：“包生为了这次收购，这两年出手了大量旧的船只，外加获得的海外银行贷款，手里的资金至少有20亿港元，不要说现在实力大损的嘉道理家族，就是怡和，面对这样的对手，也得头疼。” 与原先的历史上，包玉冈为了果断的获得九龙仓，直接以几倍价格现金收购九龙仓股票，硬是斩断了怡和的一只手，现在的套路还是一样，只是碰到了港府收购要约的提前更改，变的麻烦很多。 “就是损失太大了点。”郭鹤年点点头说道，他们这些人收购之所以使用各种阴谋，最终的目的，不过是想在收购成功的同时，少花点钱罢了。 “这也没什么好看的，这种速度，估计嘉道理家族还没反应过来就输了第一局了。”陈志文笑说道。 “我听说，嘉道理已经派人前往怡和与太古了，估计是想找他们帮忙。”郭鹤年皱眉说道。 “太古估计不会参与这种事情，他们家族的原则一直就是保持中立位置，怡和的话，倒有可能，不过应该没那么快谈好，纽壁坚在这种事情上应该还需要请示凯瑟克家族，只要包玉冈收购了34.9%的股份，有了一票否决权，就成功一大半了。”陈志文淡笑着说道。 如同预料一样，在绝对的实力下，什么计略都没用，嘉道理家族才刚刚开始接触几大洋行，环球海运便宣布了持有了34.9%的中电集团股票，同时动用了一票否决权，否决了董事会对于通过定向融资增股的方式，增加其他股东。 包括美孚，即使想投资，也没有办法了。 时间到了8月20日。 希尔顿酒店的一间神秘会议室内，米高嘉道理与其弟弟亨瑞一起来到了这里。 米高嘉道理见到了内部的三人，但中间的一名年轻人，顿时让他明白了一切，原来这一切的背后，都是陈志文。 “嘉道理先生，请坐吧。”陈志文笑着说道。 “陈生，久仰了。”米高嘉道理平复了自己的内心，随后说道：“看今天三位的架势，陈生才是说得上话的？” “不，收购中电的是包生，我不过是以朋友的名义坐在这里罢了。”陈志文笑说道。 包玉冈也说道：“米高，现在我们这边谁说话不重要，重要的是你想怎么说？” “好，我也算明白了，我嘉道理家族，输的不冤。”米高嘉道理点点头说道，本以为是输给了包玉冈与郭鹤年，但现在看来，背后的陈志文才是最大的对手，难怪渣打银行都牺牲自己坑了他们家族一把，也只有陈志文，才能给渣打足够的好处了。 “几位都是香港最有财力的华人，就算盯上我嘉道理家族，也没必要毁了我们所有的家业吧？”亨瑞嘉道理突然问道。 “家业？”陈志文淡笑说道：“嘉道理家族能够在今天获得香港十大家族的地位，这几十年来，又毁了多少别人的家业？你们收购的华资小公司也不少吧？而且几十年前，可没有现在这么好的法律环境。” 与正常制造业不一样的是，香港的本土财团发展过程，就是一部收购史，这个过程中有愿意出售的，也有不愿意的，但英资时代，很多时候华资小资本根本没的选择。 香港的几大英资财团，谁都没有一个好的历史，今日被收购，也不过是商场的丛林法则罢了。 亨瑞嘉道理听完后，也沉默了下来。 “今天约两位来这里，就是想以一个和平的方式收尾，要不然，大酒店之前就是前车之鉴，我方固然也会损失惨重，但贵方恐怕会损失的更大，甚至整个家族都可能没落，还不如现在接受我们的协议，只要你们现在让出经营权，那么未来半年后，我们会以一个合适的价格，收购你们手中的大酒店以及中电股票。”包玉冈微笑着说道。 虽然之前以高价格收购了一部分股票，但获得了一票否决权后这也让嘉道理家族不得不做到谈判桌上，如果这次谈判成功，你们就可以和平接手中电，这样一来，总花费可能会更少，要不然，两方在继续恶斗下去，即使有把握赢，也会损失更大。 “如果我们不想出售，而是继续长期持有呢？”米高嘉道理说道。 “随你，但我们一定会稀释你们手中的股份，以后你们还有多少就很难说，而且失去了公司经营权，你们以这些股票为抵押的贷款，那么多银行还承不承认，就是另外一回事了。”陈志文笑着说道。 中电本身也持有负债，但这是公司负债，不属于嘉道理，也不属于未来会入主的包玉冈，谁来谁去不影响，但个人以股票为抵押的贷款，是属于个人的，即使股票比例不变，公司市值不变，但银行看重的，很大一部分就是有没有经营权，因为这里面的猫腻很多，业内人都懂，一旦失去经营权，那股票的可抵押价值就会大打折扣。 “好，那你们准备出多少价格？”米高嘉道理问道。 (本章完) 325 泰山会在内地的收获 经过了7天的谈判，嘉道理家族终于与包玉冈及郭鹤年达成了一个初步协议，包郭二人会在半年后以一笔资金收购嘉道理家族手中的中华电力与大酒店股票，而现在则会获得两家公司的经营权，至于股东大会，也没什么必要再召开了，二人皆拥有34.9%的股票，又获得了经营权，基本上已经是无视股东大会的级别了。 至于半年后，怎么收购，还需要再协商，因为可能会触发收购要约，所以要么以公司名义回购股票，要么就是卖给其他投资者等等，不过这是以后的事情，现在来说，这次针对大酒店与中华电力的收购，完美成功。 消息公布之后，中电股票再一次暴跌，不少曾经高价入手准备再等着恶战之后股价飙升的投机者，顿时损失惨重。嘉道理家族，也就像突然从香港消失了一样，再也没有记者能找到他们了，小道消息说，他们家族去了加拿大，不过已经没人在意了。 香港股市，也算恢复了平静。 接下来的一段时间，郭鹤年回去了马来西亚，包玉冈变的异常繁忙，中电可是一家业务繁琐的超级公司，同时电力业务又是香港的基础设施之一，与港府、地方都有很多事情要处理，之前嘉道理家族被攻击的疲于奔命，很多事情都荒废了，现在也只能由包玉冈来擦屁股了。 港府那边，其实对中电被华资收购很不爽，但却也没什么办法，毕竟，港府在国际上的宣传，就是资本的绝对自由，不分任何国家资本的区别，再说，北边的邻居与欧美关系越来越好，很多事情，港府也不敢给人把柄。 于是也只能在一些小事情上刁难一下，但对包玉冈来说，却没啥影响，你刁难我，我就把事情交给那群英国鬼佬，你们自己折腾去，反正港府也不敢把中电发电厂给关了。 时间很快到了9月初，泰山会的四名初始成员再一次相聚。 聚会的地点，自然实在陈志文的“世纪一号”游艇之上，没有比基尼，也没有离开香港，而是停在了维多利亚海港的中央，港岛对面是各种高楼大厦，九龙这边则要差的很多，不过也一样有大量的建筑群，特别是各种小区。 “迟早有一天，我们要收购那里大部分的大厦。”陈志文举起一杯价格上万一瓶的红酒，对着三人笑说道。 “那可得收拾了置地才行啊。”包玉冈笑说道。 “当然，不过现在还不是时候。”陈志文淡淡说道。 “但是现在怡和与置地互相控股，各控制了对方约30%的股份，根据港府的法规，两年后是可以增加到40%的，这就基本上断掉了其他收购的可能性了。”包玉冈皱眉说道。 “难度是不低，所以只能等机会了，以怡和置地的规模，如果他们不犯错，外人是没什么机会的。”陈志文笑着说道。 怡和与置地在嘉道理家族被连环收购后，吓的使出了与历史上一样的招数，相互控股。陈志文其实早就知道会有这个可能性，不过并没有插手。 现如今香港地价高启，置地的市值超过了百亿港元，如果陈志文对其进行收购，那需要的资金量会是天量的，即使是从黄金期货中获得的收益能够做到这一点，但代价太大了，目前全球市场有着太多的机会可以去投资，香港中环的大厦虽然价值高，但也不至于高到让陈志文将大量资金投入进去，以至于要放弃其他地方的机遇。 如果历史不变，那么83-84年会是收购置地的好机会，即使变了，以怡和家族的尿性，在80年代后期也一样会可能出售置地，毕竟，原先的历史上，怡和可是在87年之前有意将置地出售给李嘉成为首的华资财团，只不过因为87股灾，以及后续的价格问题，最终不了了之。 “在香港能够收拾置地的，恐怕也只有陈生了。”胡应相也是笑着说道。 “香港的英资，早就应该离开了。”陈志文笑说道。 “陈生，你这船花了多少钱？”郭鹤年突然问道。 “差不多3000万美金吧，不过这也是捡了一个便宜，正常可能还要贵个一千万。”陈志文说道。 “这么贵？都能抵得上一艘10万吨的油轮了。”包玉冈惊讶说道。 “船的价格可不是比体积的，就上面那一台救援直升机，在美国的售价就得四五百万美元，整个船使用的也是跟军舰一样的雷达系统，就算没有卫星，也能测到数百公里之外的天气，下方还有一个小型的潜艇可以用来逃生或者深海探险，整个船身的各种数据也是非常优异的，外加豪华装修，四五千万美金也差不多。”陈志文介绍说道。 “一栋小的中环大厦了，要是我是绝对舍不得的。”胡应相说道。 “中环大厦多的是，但我们的时间，可是有限的，人生么，就是要享受的。”陈志文笑说道。 “也对，陈生的看法也有道理，倒是我们这些人，年轻的时候成就太低，一直拼搏，到了现如今有成就了，人却也老了，只能让我们的后代去享受了。”郭鹤年摇头说道。 “那也不错，后代享受，比我们更有意义。”包玉冈笑了笑，又说道：“说点正事吧，如今我已经拿到了中电的管理权，陈生，按照我们之前的协议，大家可以准备相互持股了，如何？” “可以，那我们可以让港灯与中电相互换股，这样一来我们也可以分享对方的收益，未来，在国内投资新电厂的话，也方便很多。”陈志文点点头说道，这是之前他与包玉冈的协议，因为现如今港府的新法，大股东最多持有控股公司40%的股份，比不上之前的49.9，想要获得更多电力市场的利益的话，那就可以通过获得对方16%的股票来绕过法律规定，这样也能获得对方的一个董事投票。 这种方式其实在很多发达国家是行不通的，一般反垄断法都会阻止这种同类公司相互持股的行为，不过香港么，到处都是垄断，也还好有个上市公司法律限制，要不然垄断行为会更夸张。 “那好，这段时间中电的股价比较乱，我们可以按照收购之前的价格进行交易，胡生与郭生如果有兴趣的话，也可以参与进来。”包玉冈笑说道。 郭鹤年摇摇头说道：“我就算了，我对电力市场没什么兴趣。” 胡应相也同样说道：“我也一样，不过包生如果想开发中电旗下地产的话，可以与我合作。” “行，正好我也没这方面的经验。”包玉冈点点头说道，包家的人才基本上都是与航运有关系，对于地产完全不懂，而现在的主要精力，还是的顺利接手中电的发电业务，地产这一块，即使利润高，也没能力开发，而考虑到中电的债务压力，适当与外人合作也是应该的。 “其实，有一件事我也想与三位说一下。”陈志文顿了顿说道：“香港的房地产市场，目前的价格已经超过了当年1973年的最高峰的30%，我预测已经到了可能会出现问题的边缘，所以你们要投资地产的话，一定要谨慎。” “陈生的意思，是现在不开发？”胡应相问道，作为香港最顶级的地产商，其实他也觉得现在的房价已经快到市场的极限了，但什么时候会出现崩盘，谁也不知道。 “那倒不至于，但需要做一些短时间的项目。”陈志文接着说道：“我如今旗下的和黄地产及九龙仓，现在都是这样的模式。” 陈志文旗下的三大地产公司，曾经最原来的星河地产，基本上开始转型了，最近的业务也就是将手中的地产项目结束，出售换成现金，一些优质物业，如从会德丰收购的两栋中环大厦，则不动，转为置业模式，与置地一样长期收租，整个星河集团的主营业务，将会转向以贸易为主，投资为辅，顺便收点租的模式。 而和黄与九龙仓，则是尽量开发自家的非核心地皮，快速套现现金，以准备未来抄底，不过按照原先的历史，整个市场还会处于一段时间的呆滞期，也就是房价一直高高在上，但交易量不高，所有人都在硬撑，这段时间，利用好了，也是能赚一点的。 “如果这样的话，我和合也需要做好准备了。”胡应相想了想说道。 这时，郭鹤年突然问道：“陈生，我本来想最近在香港港岛拍一处地皮或者购买一块，用来建香格里拉酒店香港分店，如果地产市场会出问题，那是不是应该再晚点下手？” “晚点吧，你现在下手，等建好了就可能直接碰到地产危机，到时候经济差，更没生意。”陈志文说道：“大酒店旗下，除了半岛酒店，也应该有很多物业地皮，你可以考虑出售一部分，现在房价高，可以回本，等以后地产市场出现问题，还可以再低价收购酒店需要的地皮。” “好，大酒店旗下的确有一些地皮。”郭鹤年点点头说道，大酒店的历史也有大几十年，这类企业在香港发展，只要没死的，基本上旗下都有很多物业。 “最近一两年，香港这边也应该没什么值得我们大动干戈的了，这次中电与大酒店的收购，也算是我们泰山会的第一次成功了，希望我们以后能够再接再厉。”陈志文笑了笑，举起酒杯说道：“干杯。” “好，干杯，庆祝我们的第一次成功。”胡应相也笑说道。 价值上万的红酒，也不会有什么忌口，即使小半杯喝下去，也没什么不适，陈志文喝完后又倒了一点，问道：“胡生，这段时间在国内，考察的怎么样了？” “我通过新华社社长在国内放出消息，说有意合资建酒店，半个多月的时间就收到了十几个城市的回复，他们都有意与我们合作，不过我只去了燕京、上沪与粤州三个城市，在当地看了下，他们愿意提供的位置都很不错，都是在繁华的市区地段。”胡应相说道。 “那应该没什么问题，这些位置的投资都不会亏的。”陈志文点点头说道，北上广现如今的繁华地段，到未来就是非常稀少的黄金地段，怎么着都是划算的。 “还有一件事，我也提出了想建度假村酒店，燕京市与粤州市都没有准确回复，但上沪市同意了，不过，他们不同意在浦西，只能让我们在浦东选一个地方，那边我也去看了下，有点荒凉，浦西的人过江就很麻烦。”胡应相接着说道。 “浦东？能在长江边上选一块地吗？”陈志文问道。 “可以，我去看的就是长江边上，但浦东的经济差多了，虽然也有不少人口，但基本上都是住在浦东，去浦西上班，海外游客去上沪，也是住在浦西的多。”胡应相回答说道。 “这没事，交通不方便，弄个渡轮口就行了，江口的位置，可是非常稀少的。”陈志文说道。 “这样倒也行，但是我担心这样的度假村酒店如果建起来了，没人住那就尴尬了。”胡应相说道。 “这不是问题，只要做的够豪华，不愁没人住的，交通方面，也是可以改善的，但长江的位置，是永恒的，特别是浦西繁华地段长江对面的位置，那是绝对可遇不可求的，就像那边的海港城，整个香港，也就这一处。”陈志文指了指另外一边的海港城说道。 海港城的位置特点就是直对香港最繁华的地段中环，通过大量的天星小轮，便可以轻松的将对面的人流量吸引过来，这就是高价值的基础，未来尖沙咀发展起来了，这里更会是黄金圣地。 “这样想倒也对，现在的浦东，只要有钱有项目就能拿地，但在浦西，就有点麻烦。”胡应相点点头说道。 “浦西的人还是太多了，建大厦可以，但度假村这种不太可能。”陈志文笑说道。能够在上沪浦东未来最繁华的长江边上获得一块地来做度假村，的确是很不错的收获，而且这只是开始，胡应相继续在内地活动，这样的高回报投资会越来越多。 当然，酒店的回报收益还是有限的，哪怕是度假村，面积也就一般几百亩而已，因此，陈志文也没必要自己出面，在国内到处折腾建酒店，这点不上很大的利益，泰山会内部一起分享就行了。 如果想囤地，最佳的方式还是大型工厂，如果大型食品工厂、电子厂等等，只要产能够大，一次要个几平方公里的土地都不是问题，既可以带动大量就业，还可以降低陈志文旗下产业的成本，也可以为内地创收大量外汇，未来，多少年后，可以享受土地升值的价值，一举四得，这种生意，当然就归他个人所有了。 作为未来内地最繁华的城市、长三角经济中心的上沪市，陈志文自然也有着投资计划，不过事情要一步一步的来，他也不太可能一次性在内地那么多城市同时进行投资。 “那这么说，我能不能也去上沪投资，建一个香格里拉酒店？”郭鹤年听了后有些心动，他一直想找机会将资本投资到香港，因为这里是华人的大本营，好不容易通过大酒店收购后进入这里，偏偏又可能会碰到新的地产市场危机。 正愁着没有投资方向，陈志文却分析出上沪市的未来，这自然让他大感兴趣。 “郭生，不光是上沪，其他大城市也是一样，你旗下的香格里拉酒店都可以投资过去。”陈志文说道。 “不会与大家的项目干涉吗？”郭鹤年问道。 “不会，国内这个市场太大了，那么多大城市，需要的酒店也太多了，大家想投资的话，各投各的，就算是只能投一家的项目，也是谁先到先得，我们会内只要不发生冲突就行了。”陈志文回答道。 泰山会的投资与每位会员的投资不会干涉，这是最基本的原则，只要不脑残的将两个酒店或者超市这种竞争性强的项目开在一起就行。 未来如果有什么大型项目，比如超级商超，世贸大厦这类项目，他也会单独投资。 “那行，你们的项目如果想带上我，告诉我一声就行，我这边投资我的香格里拉。”郭鹤年点点头笑说道，现在他也觉得这个泰山会的好了，很多消息都可以提前知道，也可以联手对敌，不需要的时候就各做各的。 “包生有没有这个想法？”陈志文又问道。 包玉冈摇头说道：“我还是算了吧，我本身也不懂酒店，跟着泰山会后面就行了，你们需要资金，告诉我一声就行。” “那好，胡生时间也比较、繁忙，既然已经初步与国内的一些城市达成合作协议，那后续我们各自派一些这方面的专业人士去与内地沟通，等到有了初步结果后，我们再商量，如何？”陈志文接着说道。 “好，我也没问题。”胡应相笑说道。 (本章完) 326 地产第六虎 中电与大酒店目前很乱，但因为会按照收购之前的价格进行增股，于是，三天之后，两家公司分别正式公布，将会对星河控股旗下的星河投资集团进行定向增股，前者将会成为两家公司的大股东，持有16%的股权，并有专员加入两家公司的董事会，拥有20%的投票权利。 至此，整个香港也都知道，这两个多月来股市的波动，背后之人就是陈志文，他没有直接出手，而是安排其他二人连番对耗嘉道理家族，硬是将他们家族逼出香港，让出了两家香港顶级的上市公司。 不少人对此颇有微词，认为陈志文在掌控港灯的情况下，不应该再作为中电的大股东，这会形成一定的垄断，不过港府自始至终也没有规定过公共设施企业，不能有相互关联的股东，毕竟，上百年的历史，这类有利益瓜葛冲突的公司，能不做到相互对抗就很不错了，谁能想到会发生今天的事。 对于外界的评论，陈志文其实也不在意了，当身价与影响力到了今天的规模后，任何一点动作都会引起很大的关注，也自然会引起部分人的不满，特别是一些人，总希望借着一些名气大的事情来为自己增加曝光量。 虽然没有获得中电与大酒店的最大利益，但也差不多是包玉冈与郭鹤年的一半了，毕竟，受限与香港现在的法律，他们二人目前也就只能持有34.9%的股份，但怎么说，这二人也是花费了巨大的资金投入，郭鹤年与嘉道理家族在股市上烧钱烧了数亿，包玉冈则是“快刀斩乱麻”的方式高价收购股票，与曾经历史上一样，花费了超过10亿港元。 相比于这二位的投入，自己则要少的多。 时间很快就到了十月，香港股市已经开始从之前的收购战中平复下来，不过整体趋势还是在往上涨，高房价带来的好处，是所有的消费大规模提升，人们对未来有着绝对的信心。 恒义集团的上市，也开始进入了倒计时。 早在几个月前，陈天福便放出了恒义地产集团准备上市的消息，但凡上市，肯定需要在上市之前将自己手中的股票转让出去一部分的，而且份额还不少，毕竟按照香港目前的上市法规，单个上市公司最高的持股为34.9%，持股两年之后可以到达40%，新上市的公司也需要遵守这个规定，不过给了一个缓冲期，也就是在上市之后的半年内达到法规要求即可。 但即使有半年缓冲期，也不可能都等到上市之后再大规模套现。 对于恒义这几年在香港地产市场的成绩，业内人士自然知道，不过，当恒义公布1980年上半年度的业绩之后，不知道多少人都眼红了。 凭借着与和黄、九龙仓的关系，恒义可以以优惠的价格来合作开发共有土地，没有高昂的土地成本支出，即使前两家拿利润大头，这也仍然是一本万利，而因为恒义很早就与地铁公司合作，这一块的收益更大，外加恒义背靠陈志文，在金融市场融资借贷的成本也低的多。 银行借贷的成本，一个是利息，另外一个就是获得贷款的过程，同样是借贷一亿港元，陈志文这样的人，一句话就可以借到，连抵押物都可能不需要，因为“陈志文”这三个字就远不只这个价，但对于一个中型公司来说，所要付出的精力、人情、资源投入会非常的大，而且周转效率也会低很多。 恒义在这一块的优势，可以说是香港第一，比怡和还要强，毕竟，陈志文旗下在香港的业务基本上不会贷款，海外的重大投资也不需要香港银行，香港银行能够与恒义合作，其实就是一直间接模式，谁会担心陈志文的父亲还不了贷款？于是，只要恒义肯借，银行就肯放，虽然恒义本身也会控制贷款额度，不会无限扩张，但成本就小多了。 在各种优势之下，恒义上半年的净利润高达1.72亿港元，手中握有的现金资金高达8.7亿港元。 “老爸，你调走了10亿港元？”陈志文看到恒义的财务信息后，问道。 恒义的正常营业自然不会有这么高的利润，之所以原本会有十几亿港元，是因为当初黄金期货投资的时候，也用了恒义的资金，事后返还了3倍金额给恒义。 “对，恒义现在不差钱，按照你的规划，到了明年就开始套现，到时候手中现金流会更大，所以我特意提前调走了10亿港元，也就是你之前从海外赚到的利润。以后作为我的私人投资去使用。”陈天福说道。 “这样也行，没必要将所有的资产都一起上市，对冲一下会摊低风险。”陈志文点点头说道，虽然他认为不可能会出现什么意外，不过这样做也没坏处，而且背后有了这么大一笔资金，以后会有很多好的机会可以投资，毕竟上市了之后，在名义上一些资产就不属于个人了，自己手中有一大笔现金，会方便很多，后世的李嘉成，就经常这么玩，以自己的上市公司项目，与自己独资的公司合作，然后利润大头给自己公司，吃的满嘴肥油。 当然，恒义没必要吃相这么难看，但有一笔自己的资金总会方便点。 “我准备将香港的一些华资地产公司拉进来，长江实业、和合实业、新鸿基、新世界、恒隆地产、鹰君地产这些，每一家大概1%到2%的股份，具体看他们意愿，你这边想办法开一个皮包公司，可以从海外持股，我能给你10%左右。”陈天福接着说道。 香港的上市公司，对于股东是没什么限制的，谁都可以当，但触发收购要约的规定比较严，同一个家族的人，肯定是算一个主体，因此，陈志文想要也分一杯羹的话，就需要通过一些特殊手段，不过这种手段也是有限的，一家上市公司，大部分股东还是需要公布，因此，作为隐藏身份，不会持有太多的股份。 “再加两个人吧，马来首富郭鹤年以及船王包玉冈，他们如果愿意的话，也可以给一点的股份。”陈志文说道，上市之前的分股，是必须的，既然这样的话，还不如给自己的盟友，反正也是花钱卖的。 “行。”陈天福自然知道儿子与这几人的关系，泰山会的事情，他也知道，不过他与陈志文是一家，也就没必要再加入了，有合适投资的时候，如果自己这边有资金，儿子也会带上他，再说，真正最好的投资，肯定是陈家自己参与的，只有那些次一个等级、或者需要其他人资源投入的，才会与其他人一起合资。 “那定价多少？”陈志文好奇问道。 “参考比尔温特的意见，他的意思是整个恒义分为8亿股，每一股5港元，上市前总价值40亿港元，你觉得会不会太高了点？”陈天福说道。在香港上市，虽然不像欧美那样需要大规模路演，毕竟只是一个小城市，吸引的资金也是小范围的，不过找一个专业银行还是需要的，整个陈家与汇丰的关系不算多好，渣打自然就是最佳选择了，这段时间渣打大班也一直在为恒义的上市忙前忙后，很多手续、人脉都是他打通的，倒是省了恒义很多的时间与精力。 “不高，恒义手中现金就8.7亿港元，半年的净利润1.7亿，这样算的话，市盈率差不多才10倍而已，远比不上现在很多地产公司，不过唯一的弱点，就是没有大量收租物业，这一点比起其他地产公司要差很多，算是本身的资本积累比较差。”陈志文想了想说道。 连陈松青这种玩金融数字游戏的，都能将自家股票炒作到大几十亿港元，更不要说本身就有着大量现金储备、优质项目以及他作为背后资本的恒义了，40亿，不过是起点而已。 “恒义的发展毕竟也就这几年时间，自持物业这一块的确不行，要不然，我们的估值能更高。”陈天福点点头说道，恒义虽然存在了20几年，但急速发展，也就是最近几年，大部分还是借着儿子的光，自持物业这一块，不要说与传统的英资地产巨头置地太古，就是华资地产公司也差的很远，比如长江实业就持有大量的地皮物业，虽然都是在乡下。 “这次上市，整个恒义的确比较虚，不过借着这次上市，也可以获得大量资金，外加明年很多项目到期，到时候老爸你手中的资金，估计不低于20亿港元，有了这些资金，才是最大的本钱，只要地产危机爆发，那时候抄底，可以让恒义很快就成为香港最大的物业公司。”陈志文笑说道。 “我也是这个打算，只要这一步走对了，那事成之后，整个香港，除了你旗下的那几家公司，能够超过恒义的，也就置地了，太古地产都不行。”陈天福自信满满的说道。 在提前预测地产危机会出现问题的情况下，做足准备，先上市融资获得大量资金，再逐步终结项目，只要预测的准确，那后面抄底的时候，可以轻松将资产翻个几倍，恒义本身的规模就不低，只是缺乏大量自持物业，而这个机会，足以将短板给补足了，不过与发展上百年的英资巨头置地相比，可能还差很多。 “置地，到时候老爸也许你可以尝试一下收购了。”陈志文笑着说道。 “真的？你准备对置地动手？”陈天福倒没有什么惊讶，自己的儿子有如此成就，对置地下手，自然也正常。 “对，不过要等等，目前整个香港，值得我下手的其实已经不多了，我也不能真的什么资产看上后都自己下手，不然太过火，可能会引起负面效果了。”陈志文接着说道。 从和记开始，陈志文已经在香港收购了三家大型公司，都可以说是巨头级别的，其他其实也还有一些不错的公司，不过他也不是很在意，没必要什么都收购，如果不是郭鹤年参与进来，嘉道理家族也不至于两个核心资产都没了。 不过非常优质的，他还是不会放过的，置地就是最优质的企业了。 “那是当然，最近置地在与怡和股市绑定后，似乎开始准备大干一场了，前几天的一次地铁物业拍卖会，置地可是连番叫价，击败了所有人，将铜锣湾的那块地铁物业地皮拉到了2万港元一尺，简直就是疯狂。”陈天福摇头说道。 “让它继续疯吧，不疯的吧，我们还真没什么机会了。”陈志文笑了笑说道。 这类资产价值极高、收租收益也很高的大型地产公司，如果资金不出现极大问题，那怎么着外人也不可能有机会可以下手，哪怕陈志文手中的资金比置地要多的多，也不太可能成功，只有当对方出现严重问题，身负巨大债务的时候才有可能。 (本章完) 327 成功收购美国汽车公司（AMC） 一个星期后，香港的诸多地产巨头，来到了希尔顿酒店最高层的一间会议室内。 “各位，大家能够来到这里，都是有意投资我恒义集团的，这里有着我们准备上市前的基本资料，各位可以看一下，目前的定价是5港元一股，这里每个人最多可以获得1000万股股票，大家看完资料后，可以决定购买多少股，不过这个交易有个要求，那就是一半的交易，需要各位以自己旗下的公司来进行换股。”陈天福在最前方，笑着介绍道。 换股，是儿子之前提出来的，虽说这次上市的主要目的是筹钱，但里他们预测的地产危机出现时间还有一两年，甚至这么早提前准备，也是因为想让很多项目能够慢慢套现脱手，而这次上市之后，恒义手中的大量现金也不能真的留着吃利息，用来购买目前香港排名靠前的前几家乃至前十几家地产公司，就是很不错的选择，不光是现在，等上市之后获得资金后，也会有着这个方向的投资计划。 “总共8亿股，陈生可是要放出一个大烟花啊。”新世界集团的郑宇彤看到数字后，很是惊讶的说道。 “也才40亿港元而已，恒义的价值，可远不只这么多啊。”另外一人哈哈笑道，是恒隆集团的陈曾熙。 “就是。”又有几人附和起来，光看1.7亿港元的半年利润，这几乎就能在香港地产公司排名前五了，而香港排名第五的地产公司，市值也差不多在四五十亿港元了，而且恒义集团，最大的优势是背靠陈志文，这种优势，甚至比20亿港元现金还要重要。更不要说恒义公司本身就有8.7亿港元的现金储备了。 所有人都在相互的讨论着，只有长江实业的李嘉成，在认真的看着恒义公布的资料，作为即将投资的股东，他能够拿到比一般股民更全面的资料，不过，具体的商业机密还是没有的，一般也就是大概的利润，项目数量，自持物业数量、租金收入等等等等。 “李生？”李嘉成身边突然传来一个熟悉的声音，抬头一看，正是和合实业的胡应相。 “胡生，有何指教？”李嘉成笑问道。 “没什么，我看李生看的这么认真，似乎发现了什么，我这个人比较懒，这些太繁琐的资料懒的看，就像问一下李生罢了。”胡应相笑说道。 “我也只是看看而已，这是我的习惯，看的比较认真。”李嘉成淡笑说道，立刻转移了话题：“听说胡生最近在内地又谈了不少项目？还是和陈志文陈生一起的？” “李生可真是消息灵通啊。”胡应相点点头说道：“听说李生担任了内地中信集团的董事？” 泰山会的存在，目前知道的就他们几个人，并没有告知外人，不过他们的投资是肯定有一点踪迹的，只是这些跟香港没有任何关系，理论上来说，香港这边应该没人知道，毕竟现在还只是投资意向，停留在口头上的谈判，但国内那边知道的高层肯定不少，作为中信集团的董事，李嘉成知道这件事倒是有可能的。毕竟，中信集团其实就是国内为了吸引外资而创立的。 “一个名誉董事而已，哪比得上胡生这样在国内各地大规模投资有风采。”李嘉成淡笑说道。 “恒义的这次投资，李生有打算吗？”胡应相又问道。 “当然，我要1000万股，胡生呢？”李嘉成反问道。 “一样。”胡应相笑说道。 “恒义虽然不是陈志文的，但也基本上差不多了，有机会当然得下手，我还听说陈志文在美国那边的好市多也准备融资了，可惜，我们香港这边估计投资不了。”李嘉成摇头可惜说道。 “这正常，好市多主要在美国发展，跟香港没什么关系，当然不会引入香港的资本，不过如果在美国上市的话，那李生也可以去买一点。”胡应相笑说道。 “到时候再看看。”李嘉成点点头说道。 这次聚会获得了一个非常不错的结果，几乎所有人都愿意投资，6人直接当初承诺会买下1000万股，其他的可能因为财务压力，而没有选择全部，不过也承诺很快会告知购入多少。 聚会结束后，陈天福请客，在希尔顿酒店吃了一顿丰盛的午餐，之后，大家各回各家。 恒义如计划般进行了唯一的一次股权发售，不过也同时获得了5.3亿港元的现金，以及价值4.7亿港元的未来潜力极强的股票，包括长江实业、恒基地产、新鸿基地产、新世界集团等等，另外还有几家在原先历史上会在83年被地产危机严重教训的几家公司如恒隆地产、鹰君集团，恒义也获得了一部分股票，这些会在82年前后抛售，从如今到82年，这些股票还是能涨一些的。 与纳斯达克的科技公司不一样，作为香港的地产公司，一次融资便已经足够了，接下来便是向港交所提交资料，准备上市，当消息在公众之中传开之后，更是引起了很多人的兴趣，之前的各种收购战爆发的时候，虽然机会也多，但一样有风险，而新公司上市，特别是在地产市场如此之好外加恒义的背景及盈利能力，多少人已经在筹备资金，准备到时候下手了。 香港的地产市场与金融市场，还在以稳定的速度上涨，不过涨幅速度也已经比不上之前几年了，恒生指数也到达了1900点，超过了曾经1973年的最高纪录，不只恒义，不少其他公司也都在排队等着上市，甚至一些大公司，还准备将自己旗下的子公司，或者一些业务打包形成一个新公司来申请上市，以图在股市上圈走更多的资金。 陈志文也看到了这股市的疯狂，按照原先的历史，虽然香港下一个经济危机是在1982年9月开始，离现在还有两年，但到了明年中期，整个市场就开始增长无力了，他之前所有的安排，就是为了让自己旗下的地产公司以及恒义来慢慢转换业务，来适应这个变化，毕竟，这几家公司在香港的地产业务也算的上排名靠前，手下也养着成千上万人，不可能突然就准备全部关闭，只能慢慢来一步一步的完成风险消除，同时获得更多的现金，以准备在未来抄底。 专业人做专业事，陈志文指导完方向之后，基本上也就不会再过问细节了，未来只需要一段时间知道一点进度就行了。 而远在美国，一件重要的事情即将完成，美国商务部批准了陈志文对amc（美国汽车集团）的收购，收购价格为2.16亿美元，同时承担公司约3.5亿美元的外债。 其他的条件还有一些，比如工会要求不得大规模裁员，不过在如今的环境下，工会也没那么强硬，容许在公司效益很差时，适当降薪，这其实也是美国谈判团队争取的结果，要么不收购，要么就得适当让步，这主要的目的，省钱是次要，主要就是不能让工会骑在自己头上。 于是，陈志文在10月3日坐上了自己的私人飞机，前往了未来的罪恶之城底特律，当然，现在么，这里是美国的汽车之都。 增加了额外两个油箱的波音747，可以轻松从全球的任何一个城市，前往任何另外一个城市，同时因为飞机够大，碰到一般的气流，基本上也影响不大，顶多人轻微的晃两下，而如果是大的气流，也能提前监测到，让飞机内部所有的人，感觉自己如同在陆地之上一般。 飞机内部的空姐，已经换成了三名香港人，从国泰航空挖过来的，虽然欧美白人的金发棕发也有不少美女，偶尔体验一下她们的服务还是可以的，但经常面对，就没什么意思了。 私人飞机上的工作，比起正常的航班要轻松太多了，甚至经常一个月都在放假，收入还要高的多，这自然让空姐们尽自己最大的能力，来服务好飞机上的主人。 经过了16小时的飞行，飞机到达了底特律机场。 被预定为未来陈志文在amc代表的顾德华自然前来接机了，不过私人飞机的尾部，已经有了两辆专门的防弹奔驰轿车，一个左舵一个右舵，以方便陈志文在不同国家使用。 顾德华也坐上了这辆防弹奔驰轿车，其他接机的车辆则是分别在前后带路，前往amc公司的总部。 作为美国目前的汽车之都，整个美国一半以上的汽车，都在这个从城市生产，在前行的路上，就看到了一个通用工厂以及一个克莱斯勒的工厂，外加还有几十家不同的零部件供应商工厂，不过克莱斯勒的工厂似乎比较热闹，不少人在门口聚集着罢工。 “最近克莱斯勒还是不太行啊？”陈志文笑问道。 “不光是克莱斯勒，整个美国的汽车制造业都不太行，白宫那边是摆明了要逼迫美国的汽车巨头走出舒适圈，要么改革要么死，三大巨头的日子都不太好过。”顾德华介绍道：“美国的汽车行业，方向一直都是追求大、动力强，对于油耗从来没在乎，以前石油价格低，自然无所谓，但现在油价比起7年前涨了10倍，整个美国也非常缺油，白宫那边直接下达了限制令，通用福特克莱斯勒为了应付法规，仓促推出新产品，结果市场反馈很差，时间一长就变成这样了。克莱斯勒甚至差点就破产倒闭了。” “现在的确是最黑暗的时候了。”陈志文点点头说道，在页岩油技术革命出现之前，美国是全球最大的石油进口国，以前美国能够控制整个中东，石油来源自然不是问题，但随着美国数次陷入对外战争的泥潭，对全球的掌控力的减弱，再就是有北极熊在背后推动，石油最大的出口地中东自然不会愿意再廉价卖油，再者来说，欧美石油七姐妹在过去几十年对于中东的压迫太狠，再加上地方冲突，于是导致7年内就爆发两次世界级别的石油危机，西方国家陷入了严重缺油的境地。 油价的暴涨让全球经济变差，大量美国人失业，公司破产或者亏损严重。 好市多与沃尔玛虽然可以说发展起来是必然，但其实也是借了这个东风，毕竟，如果大部分美国人不缺钱，他们会更愿意去附近的超市购物，哪怕价格更贵一点也无所谓，而不是专门去路远的廉价超市。 对于美国的三大汽车巨头来说，石油价格暴涨可以说是致命打击，70年代之前，美国人喜欢动力强空间大的车，美国汽车公司自然以这个为方向进行研发，不过发动机与变速箱的技术研发太难了，与其研究在节省油耗的同时增加动力，还不如直接将发动机做大，油箱变大就行了，反正汽车也很大，也因此70年代之前，v8级别发动机在美国，也只是标配普通轿车，反正由便宜。 而日本汽车行业，则主要研发怎么省油，因为日本这个国家严重缺乏石油，其他方面的技术，跟德系美系都差了很多，在70年代之前，日本的汽车也只能在本土以及少数国家销售，但石油危机的出现，让整个美国一下子爱上了日本汽车。 毕竟，再怎么喜欢动力，当去了加油站，发现没油的时候，动力再强又有什么用？又或者花了一百美元买油，结果几天就没了，一般月收入一两千美元的美国普通人，谁能受得了？ 于是，三大巨头在这几年彻底没落，苟延残喘，不过没人知道的是，等到第二次石油危机结束之后，全球会引来一段很长时间的低油价，这也让美国三大巨头成功从泥潭走了出来，甚至克莱斯勒，虽然有着李艾柯卡的功劳，但能够活下来，最主要的原因就是油价降了，美国人又开始喜欢高油耗高动力的车了。 当然，对于amc，其实也是一样，只不过对比三大巨头规模要小很多罢了。 顾德华自然不知道未来，他接着说道：“李艾柯卡在上个月去了华盛顿，会面了几位商务部的官员，这个月美国商务部批准我们的收购，跟他可能也有不小的关系。” “也算是各取所需了。”陈志文点点头说道，他需要美国政府的许可，克莱斯勒需要出售自己的资产以获得数亿美元的现金。 汽车很快便到了amc汽车集团总部的门口，这是一栋面积很大，但只有6层的大厦，后方则是amc汽车的工厂，在这类地价便宜的工业区，建高楼显然是不划算的。 大约20多名美国白人正在门口等待着陈志文，汽车到了之后，待陈志文下车，所有人上前，大家都相互打着招呼。 这并不是陈志文第一次来这里，在准备收购的时候，他便来过这里，不过当时很低调，也只与amc的一些高层会面，谈了一些基本的东西，后续则是由专业团队跟进。 amc目前的ceo，名叫吉姆.休斯，这位老人家在位20年，可以说是amc公司的肱股之臣。 “陈先生，里面请。”在大家都相互招呼之后，作为地主，吉姆休斯连忙邀请未来的老板入内。 amc的内部，为了欢迎陈志文也算是花了不少心思，还专门在门口摆了一个牌子，上面写的是繁体中文，不过陈志文并没有直接进入楼上的办公室，而是要求在车间先转上一圈。 这本来就是必然的行程，amc公司也做好了准备，整个车间内的环境也是非常好，不少白人工人见到这一群人后，也都礼貌的招呼。 在这个车间生产的，正是目前amc集团旗下最畅销的吉普，也就是在原先历史上，第一个与内地合作合资生产的汽车品牌，原本是可以借着这个机会成为内地的主要汽车之一，不过由于后来amc高层的短视，最终错失了这个机会。 在工业plc（自动控制技术）没有大规模应用之前，汽车生产线的自动化水平还是并不高的，很多也都是依赖人工，只不过基本上都会有一定的设备辅助，比如不需要人来搬运很重的各类零件，现场都有叉车、小型吊车等等，但比起后世的机械臂，还是差远了。 不过也正是因为如此，汽车生产线的投资就低了很多，让很多小品牌的汽车，有了存活的机会，毕竟，后世那种大规模生产线，其特征就是投资高、产量高，但却能减低生产成本，这类生产线只有大型公司才能玩的起来，这也是为什么自80/90年代之后，欧美的各种小汽车品牌，逐步的被各家巨头并购，根本原因就是技术的发展，导致资本的垄断效应越来越强。 “这里的产能，一天能生产多少台？”走完一圈之后，陈志文问道。 “一天最高产能350台，不过目前市场并不好，我们这边一般一天只有160台产量，已经去掉了夜班。”吉姆休斯说道。 “一年五万台销量？其实也还行。”陈志文点点头说道，半自动化生产线的一个好处就是初期投资不大，因此，对于产能的压力并不是很大。 “吉普车的定位是硬派越野，在美国虽然有很多人喜欢，但始终是个小市场，油耗也大，不过吉普的定位也比较高，利润还是可观的。”吉姆休斯说道。 “吉普车在沙地上行驶怎么样？”陈志文突然问道。 “沙地上？这自然没问题，虽然现在生产的不是军用车，但也只是性能方面差了一点，在沙地上完全是没有问题的。”吉姆休斯说道。 “那我给你们一个建议。”陈志文接着说道：“派人去中东，在那里卖车，中东那边现在可以说很有钱，他们不会在乎价格，而且因为刚刚暴富，很多路还没有来得及修，对于汽车的越野功能需求很高，至于，油钱，更不是问题，那里的油比水还便宜。” 说起越野爱好的国家，除了中东还有谁？这里一大堆富豪都喜欢越野，也喜欢车大，正是潜力非常大的市场，虽说或许没有美国大，但又不需要在中东建厂，多的订单可以就在这里生产。 “其实中东那边的市场我们也考虑过，只是因为资金压力的问题，一直没在那里就行营销，现在那里已经开始被一些其他品牌给占领了，如果再去的话，前期的投资不会低。”吉姆休斯说道。 “那这件事交给我。”陈志文点点头说道：“我旗下有其他的公司，在中东发展了很多年，虽然不是卖车的，但很多关系也是有的，我会单独在中东投资，在那里建造汽车销售及售后中心，不过技术方面，需要你们这边的支持。” “那没问题。”吉姆休斯大喜说道，虽说汽车的销量怎么样主要看质量与性价比，但渠道也是有着很大作用的，如果能够在渠道方面掌握更强，那多多少少也能够增加汽车产品的销量。 特别是关于出口的，不在一个国家进行大量投资以及长期耕耘，几乎是不太可能有能力在当地站稳的，毕竟，一个站点能够服务的范围也是有极限的，想做好，至少一个大城市一个，这对于很多小公司来说，资金压力太大了，而如果全面依赖别人，除非你的产品很畅销，要不然，顶多就是别人顺手卖卖罢了。 (本章完) 328 涡轮增压技术与市场终端布局 与amc现任高管一群人在车间现场考察一番之后，便回到了办公室大楼，在其中的会议室里，一名董秘详细的介绍了整个amc公司的情况，包括各类技术储备、车型状况以及一些即将发售的车型。 听完一个多小时的介绍后，吉姆休斯笑问道：“艾瑞克，对于现在的amc公司，您还有什么要求？” “专业方面的意见，我不会提供很多，但是未来amc汽车在研发方向上，要重点突出省油两个字，这是我预测的，未来全球汽车行业的发展规律，不光是因为油价高企，环保压力以后也会成为整个汽车行业的核心。”陈志文顿了顿说道。 石油价格，在二次石油危机之后，会迅速下降，虽然比不上73年之前，但比起最近几年要便宜很多，80年代中期，石油价格普遍在20美元以下，在86年前后，中东为了配合美国甚至主动大规模降价，引爆全球石油市场。 现在收购的amc，哪怕什么都不做，到了几年后，也能潇洒的活个十几年，只有在第三次石油危机爆发的那一年里，油价可能会涨不少，但那个时候，很多国家也都有了石油战略储备，加上第三次石油危机的时间很短，海湾战争结束了基本上也就差不多结束了，影响远不如前两次。 而这潇洒的十几年，其实就是美国汽车行业最后的机会，因为在这之后，油耗高的汽车品牌，基本上就再也没有机会了。 特别是美国这个市场已经严重饱和，amc需要开发海外市场，目前的海外市场，除了中东，其他大部分地区都是很在意油耗的，因为石油，是比黄金还要重要的物资，在哪个国家都是，甚至重要性不低于粮食。 至于环保问题，主要就是考虑到西方国家未来对于这方面会越来越严，虽然这些人的主要目的是拿着这个道德大义，来压迫发展中国家的发展，但这也的确是未来发展的趋势，汽车的排放污染在数量上虽然远比不了发电行业、重工业或者化工业，但汽车是生活在城市中心的，与人类天天接触，任何一个国家，都会希望自己的城市能够少一点尾气，毕竟有特供的水、食物，但却不会有特供的空气。 当然，最重要的还是内地市场，在严重缺油的未来内地，省油可以说是最重要的，日系车在很多方面都不如德系与美系，但就是卖的好，核心原因就是“省油”，在2020年之后的电动车也卖的很不错，虽说有一些是智能化的影响，但对于普通人来说，最根本的原因，还是因为省油。 省油才是王道，至少是之一。 “节省燃油如今是整个底特律所有车企追求的目标，amc在之前数十年来也一直在寻求整个目标，只不过，现在最头疼的敌人就是日系汽车，我们之间的差距太大了，而且很多专利都被日本车企注册，很难绕过去。”吉姆休斯皱着眉头说道。 “发动机与变速箱的难度太大了，以我们公司的能力，适当优化还能做到，但想做到跟日本企业一样，这需要很长的时间，而且日系品牌也在不断的优化自己的技术。”另外一名技术总负责人说道。 “这我知道，所以我们要换个研发方向，我希望未来的amc，主要研发涡轮增压的技术。”陈志文说道。 其实，amc在美国就是主打节省燃油的路线，也已经发展了几十年。 很久之前，美国汽车三巨头牢牢把控美国的八九成汽车市场，其他品牌都是在夹缝中生存，选择的方向也都是小分类，这样才能够避免与三巨头的直接竞争。 amc选择的方向就是家用省油类型，空间也不大，轿车为主，定位是买菜车，很多住在市中心、停车不太方便的人会购买这类汽车，又或者一些家庭已经有了大型汽车，又添购一辆作为备用，特别是一些女性成员个子不高，开大型suv不太方便，这时候，有一辆小车就很香了。 靠着这个定位，amc一直活的也不错，混到了全国第四的地位，不过吉普车是另外一回事，它是amc在60年代末收购的。 原本，这种市场定位，一旦油价大涨，amc的中小型轿车应该会很吃香，但偏偏日本汽车大规模进入美国，amc的车也许比三巨头省油，但比起技术更发达、经验更丰富、制造成本更低的日本汽车，一样被打的落花流水，再加上，当初收购吉普，其实也是amc公司意图进入三巨头的领域，也想在大型车市场分一杯羹，然后碰到了石油危机，吉普也发生了数年的亏损，亏损的差点破产。 日本汽车，整个国家的汽车品牌，研究了几十年的省油技术，专利壁垒与技术壁垒已经很高，想在这条道上赶上人家，几乎是不太可能，做不到这一点，那就只能绕过去，涡轮增压就是其中一个方式。 后世的汽车布局，在电动车崛起之前，基本上就是日系的轻混动与德系美系的涡轮增压。 涡轮增压的技术，在1905年就出现了，不过在汽车上应用，也才只有十几年历史，且也只是少数汽车使用，很多技术也还不太成熟，这种情况下，大家的起跑线差的不是很远，还是有不小概率的机会的。 “涡轮增压？您说的是保时捷与萨博上的涡轮增压技术？”吉姆休斯想了想，问道。 “对，就是那个，想办法从欧洲那边拿到最基本的底层技术专利，然后公司成立专门的技术团队，攻克这个方向，我虽然也不是很懂技术，但它的原理我知道，理论上来说，涡轮装上去了，那么动力会变强，油耗会降低，这就是我要的效果。”陈志文点点头说道。 “这种技术我也知道，目前还不是很成熟，如果要研发的话，需要的资金会很多。”吉姆休斯说道。 “资金方面不用担心，我会额外再注入3亿美元的资金，专门用于研发，除了现有车型的换代，其他的，主要就是研发涡轮技术。”陈志文说道。 汽车行业，与其他行业有很大的差别，比如它的市值不高，amc在如今汽车市场不好的情况下，总市值约1.6亿美元，陈志文多花了5600万收购，总共也就花了2.16亿美元。 但一辆车型的研发，就得投进去上亿美元，甚至更多，而一些重要零部件的研发，也都是动辄千万美元起步，三大件的话，想研发出一款，一亿美元也可能打不住。 所以收购一家汽车公司不难，但后续的各种投入才是大头，如果汽车产业本身不能进入一个正常的良性循环，那烧钱之快，绝对是瞠目结舌。 不过好在amc目前没什么新车型要研发，当然，以前的amc也研发不起，没这个财力，只是将现有车型，每隔5年优化一下，花的钱也不是很多。 至于三大件，变速箱这一块完全就是外购，发动机倒是自己组装的，但很多核心零部件也是外购，底盘方面还好，自主生产研发与专利都有一些，也有一些调教底盘的经验，毕竟，三大件中，底盘的难度算是最低的了。 对于一家中型汽车公司来说，这样的状态是普遍的，因为有能力自己做三大件的，都是巨头公司，这也算省了陈志文不少钱，目前，他只需要先花钱攻克涡轮增压的技术，在这个领域先做大，不谈能够成为世界顶级水平，但至少有一些话语权吧，毕竟，目前全球车企中，研发这个技术的还是不多的。 “3亿美元？”所有人听到这个数字后，眼神都差点绿了，这笔资金对于汽车巨头来说。也许只能研发半辆新车，但对于amc来说，能做的研发就太多了。 “如果有了这一笔资金，那我一定会搭配最强的团队来研发这个技术。”吉姆休斯点点头说道，他倒不是很惊讶，因为他早已经知道这位新老板的财力，而且他之前，也与新老板的助理顾德华有过多次交流，知道对方入主后会进行不小规模的注资。 “欧洲那边有几家车企已经在研发这个技术了，不过不一定很重视，尽量从那边挖团队过来，技术专利能买也要买，或者在美国招这方面的人才。”陈志文接着说道。 “这不是问题，只是，现如今美国整个汽车市场低迷，无论是中东那边的市场以及这个新技术，都是比较遥远的事情，因此，我希望能够获得一笔资金，对amc旗下的汽车进行一次大促销，适当降价来增加销量。”吉姆休斯说道。 “可以，不过还需要等等。”陈志文点点头说道：“还有一件事，你们可能不知道，我与克莱斯勒的ceo李艾柯卡有过一次协议，我会收购克莱斯勒手中的330座汽车零售店，这些汽车零售店的位置很不错，也会成为amc未来的主要零售点，促销的话，会在这些店里进行，这样也算是一石二鸟了。” “330家零售店？boss你想将这些店成为我们的专卖店？”吉姆休斯眼神都亮了起来。 虽说美国有着一万多汽车零售店，但大部分都是为了三大汽车巨头服务，现如今日本汽车畅销，这些店也会主动卖日系车，而其他品牌，就太难了，很多店根本就不理会他们，或者即使引进了，也不会放在好的位置，也不会当做主力去推销。 这就如同所有的零食都进入了一家大型连锁超市出售，虽然进去了，但放在位置不好，又有多少人会买呢？ 为了让终端渠道多上点心，他们这些公司不得不开出更优厚的条件，比如更高的返点等等，但他们的成本本身就比不上销量更高的大牌子汽车，还需要支付这些，竞争力就更低了。 当然，最好的还是专卖店，专卖店里只有这一家汽车品牌的产品，顾客来了，如果看上了，那就都是自家的，只不过，这种店在美国也不多，大都都是豪华品牌或者巨头企业。 “这不行，amc目前的汽车分类，还不够，不过，我会让这些销售店大力推销amc的汽车，这样的话，多多少少也能增加不少销量，另外，如果你们想打广告的话，也不是问题，我可以增加市场宣传预算。”陈志文说道。 “那也很不错了，这样的话，至少可以让整个公司，不至于经常放假了。”吉姆休斯笑了笑说道。 “还有一点，好市多你们应该知道吧？”陈志文又说道。 “知道，也是boss的产业，底特律就有一家，我们可是经常去的，很优惠。”吉姆休斯看了看身边几人，笑着说道，几人也点点头。 “好市多的人流量很大，我会让整个美国所有的好市多，在门口留下一个位置，专门存放amc的车型，然后你们这边安排会说话的销售过去，目的就不用我多说了，能不能卖就看你们的本事了。”陈志文接着说道。 好市多的流量，虽然不如沃尔玛，但人员比较集中，且都是中产阶级，有一定消费能力，这些人之中，肯定会有一部分有意换车，那都是自家产业，自然不会便宜外人了。 “这倒是个非常好的主意。”会议室内的所有人心中一震，超市，可是人流量最大的地方之一，好市多如今也算是美国最大的超市之一了，而且发展的潜力还很大，将自家的车放在好市多的门口，那效果，估计比330家专卖店还要强。 其实这类方法，并不是没有，很多品牌也会将汽车送进超市打广告，不过时间都不长，毕竟超市的主业不是这个，且需要收取不小的费用，汽车公司是不可能长期租赁超市的位置的。 但现在，amc与好市多是同一家的，那自然就有了优势了，说到底，其实对于好市多来说，不过就是门口空地上摆几辆车而已，但对于amc来说，几百万乃至未来上千万的会员用户，都有可能成为它的客户。 “先保证基本运营，在资本层面，我会想办法增加终端的控制能力，美国这边因为有反垄断法，我不能投资太多，但海外的话，我会布局，如果出口有一定的销量，那amc也一样可以起死回生。”陈志文说道。 中东以及东南亚，他的影响力目前还不算太大，但只要继续发展下去，总会有能力进入这里，特别是泰山会的存在，如果吸引东南亚的富豪，那对于自己在东南亚的布局有着非常大的意义。 “好的，只要有市场，我们的质量绝对不会比通用差。”吉姆休斯笑说道。 (本章完) 329 投资内地汽车的野望 接下来的几天，陈志文仍然待在amc的总部，与amc的一些人员进行了更深层次的交流，同时，也去参观了同样位于底特律区域的另外一家工厂，这家工厂则是amc的轿车生产线，这些轿车也是amc的主要走量车型，不过在如今日系品牌汽车庞大的压力下，也一直处于亏损状态，不过好在品牌是有一定的延续性的，多年来amc小型轿车在美国市场也算有些名气，因此，哪怕日系更省油，但还是有一些人愿意购买的。 目前的amc，勉强还是能维持自己运营的平衡的，每年可能要亏损的两三千万美元，导致资金链出现危机，在陈志文注资之后，短时间之内不会再有财政问题，而未来如果终端渠道的销售能力能够进一步扩张，那么也许amc能够实行自己营收的平衡。 不过，以目前的趋势，再怎么样，也最多保持能够维持正常的运营，想要与陈志文旗下的其他行业，有快速发展的机会，那是不太可能的，汽车行业，是人类工业的皇冠，什么金手指都没用，就算有大量资金来注入进行研发，也需要很长时间才会有成果，再说，比起通用、丰田这样的汽车巨头，哪怕是陈志文在黄金期货中赚的利润，也远比不了。 在初步考察完amc后，陈志文带着顾德华来到了amc办公大楼旁边的一间咖啡厅内，阳光透过玻璃直接照射在所有人身上，此刻天气太阳高照，在秋天里，这样的天气正适合晒太阳。 “来杯卡布奇诺，谢谢。”顾德华对着服务员说道。 “我也一样。”陈志文接着说道。 “这里的咖啡很不错，偏甜，很适合我们亚洲人的口味，这附近，很多华人也都喜欢来这里喝咖啡。”顾德华笑着说道。 陈志文点点头，问道：“底特律的华人很多吗？” “很多，不过大部分都是服务行业，在全球范围内，我们华人的餐饮是绝对no.1的，只有那些没尝试过的喜欢坐井观天，一厢情愿的认为欧美食物有多好。”顾德华笑着说道：“美国的很多大城市都有唐人街，底特律也有，不过面积不大，有很多华人在这里生活。” “那在汽车行业工作的，有多少？”陈志文又问道。 “汽车行业的话，数量不是很多。”顾德华想了想说道：“普通工人基本上很少华人，甚至连黑人都没有，汽车行业是美国的高福利行业，可以说除了华尔街以及最近十年刚刚崛起的硅谷，其他行业没几个比得上汽车，这些高薪工作，非白人很难拿到手。 不过工程师或者管理人才就看能力了，在三大汽车巨头公司还是有一些华人的，部分是湾湾的，还有一部分就是在美国本土成长的华裔。” “嗯，那我给你另外一个任务，多招聘一些华人工程师，特别是质量与技术方面这一块的，不过如果是本土成长的华裔，连中文都不认识的话，就不需要特意考虑了。”陈志文接着说道。 收购amc，是需要与该公司、工会以及美国商务部达成一定条件的，最基本的就是就业问题，加上这次投资，他还需要依赖现有的amc管理人员，因此，收购之后，amc的高层基本上不会有什么变化，不过顾德华作为他这段时间的代言人，会留在amc，担任副总裁，主要的任务就是负责人事与监控财务，招人这一块的事情，最合适不过了。 “招华人？boss，招聘太多的华人，难度比较大，而且目的很容易被发现，我能知道这是为什么吗？”顾德华想了想问道。 amc公司招人不难，但专门招聘本身就很少的华裔工程师，难度就大多了，而且大量华人入职，说不定还会引起麻烦，在美国，一个种族歧视的帽子，谁都不敢接下。 “因为我想要投资内地。”陈志文突然说道。 “内地？”顾德华愣了下，问道：“内地这个市场，的确不算很小，boss您的意思是要在内地投资销售终端以及售后，然后将车送到内地去卖？” “哪有这么好的事情？国际品牌上那么多汽车，大众、丰田、通用，哪一家不比我们要强的多，你如果是内地负责进口汽车的官员，你会选择我们？”陈志文笑着反问道。 以陈志文现在与内地的合作关系，如果真的想这样做，倒也不是不能让内地选择部分amc的汽车，但毕竟没什么名气，人家不可能大规模采购，这是人购物的本能，谁都希望买名气大一点的，除非太贵，但大型汽车公司，基本上是低价高价都会涉及。 “我们要在内地建厂？”顾德华很是惊讶的说道。 “对，建厂，只有建厂，才能大规模降低成本，然后才有机会拿下内地的部分市场。”陈志文点点头说道。 与一般国家不一样的是，国内一直有着自力更生发展的想法，或者可以说是执念，任何产业，都想着自己能够生产，除非是自己没有的矿产资源等等。 家电行业就是如此，虽然内地同意了美的的投资，但限制也有不少，其实就是想引进外资的同时，学习外资的技术及管理模式，然后发展自己的产业，当然，这个过程很难，也导致了不少曾经的电器老大哥被合资并购，一滩血泪史，但最终国产家电在新世纪后还是击败了外资品牌，同时也走向了出口，让整个内地成为全球家电的最大生产基地。 汽车行业也是一样，而且因为技术壁垒更高，国内高层早就知道短时间之内根本不可能达到国际同行的水平，于是提出了最为著名的“市场换技术”策略。 先不说结果如何，但明面上来说，想要内地的市场，就需要来内地合资生产，要不然，指望在本国生产然后出口内地，那基本上就别想了。 在上汽大众没有大规模生产之前，国内的确没办法只能每年进口轿车，但之后，这个数量开始大规模降低，关税也定的非常高，进口汽车虽然没有消失，但数量上会出现断崖式的暴跌。 “内地会有这么大的消费能力吗？”顾德华有些犹豫的问道：“我知道通用曾经的ceo在78年去过内地，也谈过合作，但最终还是被董事会否决了，因为通用调查的信息显示，国内很多人的月人均收入不过几十美元，甚至有的只有几美元，很多人可能一辈子也喝不起可乐，又怎么能买的起汽车呢？” “你虽然是华裔，但你也是在美国长大的，以后有机会可以去一趟内地，那可是十亿人的市场？每年的进出口贸易额也高达数百亿美金，即使一年只有几万辆轿车，也是划算的，在这方面，我早就考察过，你也应该知道，我在香港的公司在内地也有着大量投资，这一块，我比通用董事会要了解的多。”陈志文淡笑说道。 通用早在国内改开之前就去了国内，拜访了一些国内著名的工厂，原本国内的意思是想问通用买技术，但通用的ceo托马斯就比较聪明，知道长期赚钱利益更大，于是便提出了合资建厂的建议，这可以说，是国内第一次了解这个合作方式，也是后来几十年汽车行业外资投资的基本法规。 可惜，聪明的ceo碰到了一群什么都不懂的董事会，否决了托马斯的提议，再加上石油危机再一次爆发，托马斯也就没放弃了在内地的合资投资计划，而等到大众靠着合资在内地赚的盆满钵满的时候，通用才反应过来，又想回国内投资，但已经是15年后了，市场基本上都被大众占领，再经过十几年的努力，通用才又取得了不小的成绩，不过也没维持多长时间就不行了。 目前的国内，也就是80年以及后面几年，汽车消费能力的确很弱，但事物是发展的，国内经济的发展速度，超过了所有人的预料，就连改开的几位策划负责人，也无法预测未来。 在原先历史上，80年代末上汽大众生产的桑塔纳，基本上都是供不应求，除了政府采购，最大的需求，便是一堆从香港、湾湾以及部分海外企业入华投资的企业。 自己如果早一点布局国内，也许还有机会抢一点大众的生意，再说，即使从原先历史来看，80年代的燕京吉普车，一样是老百姓眼中的神车，特别是国内路况不好的时候，吉普这种车，用处非常大。在这一世，他不可能再犯曾经amc的错误，就算一个吉普，如果真的成为国内人心中在suv中的代表，那也能赚的盆满钵满，同时，也可以帮助国内减少大量购车外汇的损失，以及能够早日培养出相关的部分产业链。 “我明白了，那我会联系底特律的一些华人工程师。”顾德华点点头，又说道：“只是我们投资内地有没有一个时间计划，这样我也好安排？” “暂时没有，虽然我想投资国内，不过我更希望国内能够主动找上amc，毕竟，我们的名气不是很大，太主动反而可能热脸贴上冷屁股。”陈志文淡笑着说道。 就算是美的的投资，他基本上也都是等着内地的一些官员主动来找他，自己手中有外汇，没必要主动，国内有眼光的人，自然会主动联系他。只有帮助自家大伯的生意，是他自己提出来的，这也是因为家人的关系，他也希望借着这些有力投资，将自己大伯送上更高的位置。 汽车行业也是一样，他其实早就在关注这一块的消息。 改开虽然是1978年末，但国内决定全心全意发展经济，利用外资发展是在77年初就已经定下来的决策，只不过步子不会一次性走大，因此，先期国内还是派遣大量官员及相关专家前往海外国家，拜访当地的一些主要大型工业。 汽车自然就是其中之一，国内主管汽车的第一机械工业部派遣了专家分别拜访了美国的通用、日本的丰田，德国的奔驰宝马大众、法国的雷诺雪铁龙、意大利的菲亚特等汽车巨头，意图达成合作。 不过除了最开始的通用ceo有意图，也就剩下大众还没有拒绝，其他的，都觉得与国内合作的最好模式就是在我本土生产，然后卖给你就行了。 大众虽然愿意投资，但提出的条件也非常多，比较繁琐，在原先历史上，从78年初接触，到合作建厂的84年，一共花了6年时间，谈判了60多次才成功。 如果自己与国内合作，谈判进度方面自然会减少很多，所以现在也不是很急。 “那如果这样的话，我们可以放出一个消息。”顾德华想了想说道：“考虑到boss您是香港人，我们可以对外宣称，amc准备去亚洲建一个分厂，以方便开拓亚洲市场，如果内地那边真的迫切希望与外资车企合资建厂的话，那肯定会主动询问的。” “可以，我本来也准备在东南亚投资汽车渠道终端，这样倒也能搭配起来。”陈志文点点头说道。 后世的怡和，旗下就有一家非常大的汽车销售公司，在很多东南亚国家拥有着汽车、摩托车等终端零售店，这是纯粹的资本投资，在收购amc之后，陈志文便也有了相同的打算。 这个产业本身就能赚钱，因为在东南亚这些地方，没什么本土汽车产业，外国汽车想进入，就得依赖大量的销售终端，且目前，东南亚的经济也跟内地一样，刚刚有起色，汽车保有量也非常低，未来的市场属于上升期，自己只要将销售终端给做起来，不愁没有生意。 第二个作用，自然是帮助自家汽车了，无论从美国进口，还是未来从内地工厂进口，一个可以带动美国就业，就能更好的稳住陈志文在美国的生意，第二个能够带动国内赚外汇，一举三得。 当然，要在东南亚将这类产业快速做大做好做强，还是得与本土巨头合作，比如郭鹤年，或者经过郭鹤年介绍的合作伙伴，适当的利益共享还是应该的。 “我想到一个人，她是我之前在通用汽车的一位同事，据说与内地那边有一定的关系，如果偶然将消息放给她的话，应该能传到内地去。”顾德华说道。 “嗯，那就试一试。”陈志文点点头，又说道：“还有一件事，我与李艾柯卡的协议还包括一些专利购买，你与休斯讨论一下，看看需要什么，列个清单出来，现在克莱斯勒求我们，过了这个村就没这个店了。” ps：今天就这一章，兼职码字再加上家里有事，有点忙不过来。 (本章完) 330 上卫星计划 “amc在很多领域的技术储备都比较差，我需要一点时间来整理一下，也要问一下技术部门的意见，不知道boss您什么时候会与克莱斯勒进行交易？”顾德华想了想说道。 “你需要多久？”陈志文反问道，这件事他之前不好提前准备，毕竟没有正式收购amc，他也没办法安排人查询需要哪些专利，而且还需要对比克莱斯勒是否有类似专利，以及如果有的话，对方愿不愿意出售等问题。 “估计需要两三个月，后面还会需要与克莱斯勒那边的人联系。”顾德华说道。 “那应该没问题，你们按照要求做事就行了，我这边也会需要一些时间与他们协商。”陈志文点点头说道。 在之前的很多收购中，陈志文一般都不是很在乎会不会少赚一点，而是会力求快点完成交易，因为他之前收购的企业，未来都会翻倍乃至翻几十上百倍，包括和记、九龙仓、好市多的前身等等。 但这一次收购克莱斯勒的汽车终端零售店，就是属于正常的商业交易了，那自然该怎么样就怎么样，反正石油危机还需要一段时间才会结束，而克莱斯勒在这段时间乃至石油危机结束后一段时间都会严重缺钱，急的不是他，这种交易，谈个一年半载都很正常。 “那好，我会安排一个团队来负责这件事，有什么消息的话我会通知您。”顾德华答应说道。 “行，我明天就要离开底特律，海外市场那边的开发由我来负责，amc这边，就需要你盯着点了，特别是与国内的合作计划。”陈志文接着说道 “放心吧，boss，我一定将消息传进国内那边。”顾德华点头说道。 汽车产业，是陈志文发家之后，最想涉足的一个产业，毕竟，对于他来说，财富什么的，不过就是数字，没什么太大意义，他需要一个更强大的目标，来实现这个梦想。 如同最巅峰的三星，也在90年代尝试过做汽车，也许当时的李健熙，心中的想法与他一样，不过三星还是失败了，除了金融危机爆发之外，最根本的失败原因还是没有一个完整的计划，只认为只要自己的车造出来，那就不愁没有销路。 这个观点，其实是严重错误的，汽车行业的技术含量非常高，形成的技术、品牌壁垒也非常强，外行想追上，简直就是难如登天，但最困难不是技术，而是市场。 回顾整个全球汽车行业发展的历史，最近几十年的汽车巨头基本上没有变过，而后面几十年，国际市场上也就韩国现代冲进了前十，其他9个，基本上都是那几家。 之所以这样，因为这些市场基本上已经被固化了，就算有变动，也是这前十的巨头之内的内斗，轮不到外人，只有现代，算是举国支持，外加美国想打压日本汽车，于是放开了自家市场，才给了现代崛起的机会。 收购amc，即使陈志文有钱，哪怕未来将大量科技领域的利润投进去，也很难让amc在欧美这种稳固的市场有什么机会，顶多能够让销量高一点而已。 因此，唯一的机会就是其他新市场，比如刚刚改开的内地，这是一个潜力非常大的市场，且全球的汽车巨头，除了大众愿意尝试合作，其他的巨头都拒绝了，只要自己抓住这个机会，再加上庞大的资本运作，未来，就算混不到前十，但混个二线强品牌应该很有机会。 这次机会，可以说是汽车行业前后三十年最大的一次机会，再下一次，就得是40年后的电动车了。 受限于收购协议，陈志文不会大动amc的高层，不过作为老板，加人进去还是没问题的，除了顾德华，陈志文还从香港调来了上百人进驻，人事、财务、生产车间、技术、采购、售后、质量等部门都安插了人，这些人不会有什么太大权利，但拥有着审查权，可以得知整个amc内部发生的大量事情，每隔一段时间，这些人会上报自己的经历，以方便远在万里之外的陈志文了解amc发生的事情。 虽说也有可能这些人会被集体抵制，但总归来说，大事情是不太会瞒得住的，而最重要的财务，也会由第三方机构，每半年审核一次。 还有一点，早在成功收购amc之前，amc的部分员工就已经被陈志文收买，毕竟钱可通神，未来，这些人也会成为陈志文的眼睛。 多方监控之下，陈志文才能安心离开，毕竟，汽车公司，发展的不好，就会等于一个超级吞金兽，对于内部问题，他还是很重视的，而只要等到第二次石油危机结束，整个美国本土汽车产业就会有很大的恢复，这样至少美国本土这边，amc能够很好的存活不少时间了。 从底特律离开之后，陈志文便来到了纽约，前来相迎的自然是自己最好的合作伙伴：亨利摩根。 “艾瑞克，成为美国第四大汽车公司的主人，控制了上万美国人的就业，感觉怎么样啊？”亨利摩根早就为陈志文准备了纽约市洲际酒店的总统套房，二人来到这里后坐在了大露台之上，这里可以看到不远处的纽约中央公园，风景非常不错。 “压力甚大，上万名美国人的就业，特别还是高薪的汽车行业。”陈志文淡淡的说道。 亨利摩根淡笑说道：“虽然我不知道你为什么要收购汽车行业的公司，但如果你真的有办法稳住amc，那对你在美国的投资，是非常有意义的，在美国，有就业就有一切，有zz地位，哪怕你是一名外国人，不能投票，但只要再适当与一些议员关系近一点，也会有一定的自保作用。” “这的确也是我收购amc的目的之一。”陈志文点点头说道：“未来我会尽我的力量来开拓欧洲与亚洲的市场。” 虽说他更看重的是内地市场，但不代表美国这边就无所谓了，相反，他也要尽他最大的努力，让美国这边的工厂恢复正常，甚至更好，这样一来，才能更体现出他的价值。 无论是电子行业、零售行业、饮料行业，美国都是主要市场，在这三个市场赚太多的钱，如果没有一定的回报，时间长了总会出问题，哪怕零售、电子产业后端会造就不少就业，也不行，因为这毕竟是美国内部的经济循环。 这就如同国内的“外汇平衡”政策，美国这边虽然没有，但做的太离谱也不行，因此，在适当的情况下，他也需要维持这个平衡，汽车产业就是不错的选择，因为哪怕美国目前在去工业化，但汽车产业是不会去的，而只要自己能够通过投资，为amc打开海外更多的市场，那就是自己的优势。 其实这类默认的政策很多跨国公司也在遵守，日本汽车品牌即将大规模在美国投资，德国bba及大众也在美国有工厂，并且也会从美国工厂出口。 “非常好的主意，这样对你在美国的产业也会有很大的帮助。”亨利摩根点点头说道：“汽车这一块，我们家族并不涉及太多，不过金融方面我们可以帮忙，比如你们想收购哪一家汽车零部件公司，可以找我们。” “暂时不必了，汽车行业总不可能全产业链，没人有这个能力。”陈志文笑着摇头说道。 “虽然不能全产业链，但掌握一些核心部分还是有必要的，如果amc真的在你手中做大，那以后自然会有这方面的需求。”亨利摩根笑说道。 “也许吧，那以后再说吧。”陈志文点点头，以后的事情谁也不知道，也许amc真的做大，成为全球二线品牌的顶级汽车公司，也说不定。 “我还有一个问题，纯粹是私人好奇，amc不准备改名吗？它的a可是代表美国（american）的？”亨利好奇问道。 “最近刚刚收购，直接改名就太敏感了，而且amc已经在美国有很大的名气，突然改名，等于自废武功，还是等以后再说吧。”陈志文回答道。 amc，全名“美国汽车集团”，这个名字一般美国公司用其实就不太适合，不过因为历史悠久，也就这样了，但现在被外人收购了，再用就似乎有些不太合适。 陈志文也考虑过这个问题，并且询问了顾德华以及一些美国方面的汽车人士，他们都反对改名，至少不能改这么快，因为很多美国人是认这个牌子的，毕竟哪怕名气远不如三巨头，但也有几十年历史了，一旦改名，这成本太高，损失太大，买车这种人生大事，很多人都是看牌子的。 就算要改，也得徐徐图之。 “这倒也是。”亨利点点头说道：“总之，你如果需要资金的话，尽管与我说，我们家族的几位实权人物现在非常看好你，他们希望以后能够多与你合作。或者你有什么需要大量资金投资的计划，需要其他人共摊风险的话，也可以找我们。” “太大的投资计划，除了美国的零售行业，主要就是在内地，你们摩根家族愿意跟吗？”陈志文笑了笑说道，有更大的金融投资，那他的很多计划的确会方便很多，亨利的意思，与其说想给自己贷款，不如说是想知道自己未来的投资方向。 “内地？这应该不是问题。”亨利摩根说道。 “好，那有需求的话，我会联系你。”陈志文笑说道。 “说起零售行业，好市多的第一次融资已经完成了，那接下来的扩张计划，应该也需要不少资金吧？”亨利摩根又问道。 “对，未来三年，会有更激进的扩张计划，资金方面，光靠融资那点资金是不够的，借贷的话的确也需要，不过我需要最低的利息。”陈志文点点头说道。 好市多之前的一次融资，放出了10%的股份，融资3亿美元，所选择的融资对象，除了几位关系好的，大部分都是给了美国的一些大型投资基金，如各类养老金基金。 零售行业，需要的资源其实就是zz方面，这些基金都有着很强的背景，找他们最合适。 3亿美元不算少，如果只是用来建好市多的新分店，在供应商可以压货的情况下，是绰绰有余的，但好市多的扩张，店面本身其实耗资不大，除非专门选择市中心的豪华位置开店。 耗资最多的其实还是各种物流中心、物流车队、大型仓库的投资、大型数据库的投入等等。 在这种情况下，自然需要海量的资金来扩张，特别是现如今，很多大型零售品牌也开始进入仓储式超市，让陈志文不得不继续扩张，因为仓储式超市的排他性太强，先发者效应也很强，一旦一个地方先被其他品牌占领，哪怕是经验丰富的好市多，也不太可能让已经支付其他超市会员费的客户再给自己交会员费。 “这不是问题，利息方面，我们肯定会给你一个优惠，只是现在美国的情况你也知道，幅度可能不会很大。”亨利又说道。 “最优惠就行了。”陈志文说道，为了压制因为石油危机而导致的通胀，美国政府在拼命加息，但其实压制通胀只是一个目的，另外一个是吸引全球美元回流，这样一来，全球其他国家就会陷入美元债务危机，特别是发展中国家，一旦出现问题，就是经济全面崩溃。 比如美国的后花园南美洲，就已经陷入了困难会出现主权债务违约的风险，这也是陈志文的资本能够在那里大规模廉价收购农场或者囤积土地的根本原因。 “那好，这件事我会让摩根大通的人来联系好市多。”亨利摩根笑了笑说道，他也只是做个中间人，不过如果家族与陈志文的合作越来越多，他在家族的地位也就越来越高了。 “还有一件事，我需要你帮忙。”陈志文顿了顿，说道。 “什么事？”亨利摩根说道。 “我需要借用美国这边的火箭技术，向外太空发射一颗卫星。”陈志文说道。 “发射卫星？是为了亚洲的电视台？”亨利摩根听完一愣，问道。作为陈志文的长期合作伙伴，对于陈志文的产业，他自然也清楚，香港最大的电视台就是陈志文的，而且这些年来，这家电视台也一直试图将影响力覆盖亚洲，甚至欧美的华人市场。 “不是，是好市多。”陈志文说道：“好市多目前的采购、仓储、出货都已经完全的电子化，每一个好市多门店以及仓库都有大量的计算机及服务器来记录所有数据，但这些分店之间的联系还是依赖陆地运输软盘资料，这效率太低了，以前店面少交易少的时候还可以维持，现在数量越来越多，加上未来还需要更多的分店，所以我需要上一颗卫星，来保证这些数据能够快速传输，增加整个好市多的效率。” 当店铺增加两倍的时候，好市多服务器处理的数据可能是4倍，物流运输这一块就更复杂了，随着时间推移，好市多的数据处理也越来越混乱，这不是技术问题，而是各个店铺之间的数据延迟的太厉害，导致数据无法及时更新，最终导致错误越来越多。 错误的数据还不如没有，或者使用传统的方法，于是，好市多的技术团队只能选择跟紧一些需求量大的产品数据，这样一来，倒也缓解了问题，也不至于产生大量错误，因为数据少了之后，可以通过电话或者传真来交换数据。 但这总归不是长久之计，在互联网没有普及之前，卫星传输数据是最简单的方法，而且还可以随时监控所有的卡车位置。 “好市多需要卫星传输数据？你们不考虑租赁卫星的频道？”亨利摩根问道。 “好市多的数据比较多，而且这里面会涉及到很重要的资料，我们需要自己掌控。”陈志文说道。 在原先的历史上，80年代上半年沃尔玛就准备上卫星了，陈志文也一样需要，这是击败传统零售行业必须的一步，虽然初步投资大了点，但如果将所有超市物资的数据全部电子化，那能够节省的成本与时间以及提高的效率会是非常惊人的，只要成本再降低一步，那将会是对传统零售行业的巨大打击，甚至一些小型超市如711也会受到前所未有的冲击。 击败沃尔玛是不可能的，甚至未来想超过沃尔玛也很难，但零售市场这么大，谁也不可能垄断，现在能早一步发展就是一步发展。 “那好，我去咨询一下这方面的卫星公司，让他们提出一个合理的方案报价出来。”亨利摩根点点头说道，他虽然觉得一家超市还需要发射卫星有点不可思议，但考虑到自己这位合作伙伴这么多年来基本上没有投资失误，应该有他自己的想法，而且发射卫星的成本虽然高，但对陈志文来说倒是没多少了。 “发射的话，是不是只有nasa才能做？”陈志文又问道。 “应该是，欧洲那边也有发射能力，但从数据来看，失败的概率比较高，北极熊也有，但不会接商业发射，综合考虑，让nasa来发射是最稳妥的，不过这一块我们不需要操心，都交给卫星公司比较妥当，他们有他们的关系。”亨利摩根笑说道。 “好，不过可以向欧洲那边报个价，如果便宜的话，可以向美国这边的压压价。”陈志文点点头说道，其实国内也有发射的能力，不过目前国内并没有对外宣称承接国际上的商业发射业务，且现在毕竟还是改开初期，火箭不是一般东西，自己如果主动找过去，恐怕没那么容易成功，毕竟，就是一个酒店投资，都有可能扯个一年半载，他可等不了这么长时间。 而且好市多是美国企业，准备发射的卫星也是位于北美上空的同步卫星，虽说太空法没有规定同步卫星必须要获得对应国家的许可，但既然这是在美国赚钱，还是优先选择美国产品的好。 “那是当然，不过作用不一定有多大，这一块可以说是垄断领域了。”亨利摩根说道。 “先走一步看一步吧。”陈志文点点头说道。 (本章完) 335 最基础的IT专利：躺着赚钱的梦想 1月7日，香港的股市趋于平静，恒义集团的股票正式纳入恒生指数成员之一。 这一天，陈志文也来到了恒义集团的新总部，同样也是位于金钟，一共22层，恒义原本想将这栋大厦买下来，但现在的写字楼价格很高，业主根本不愿意出售，铁了心认为未来还会涨，最终也只能租赁下来，后续经过半年的装修，整个恒义地产集团也都搬入了进来。 “这里的楼层，对你来说，是不是觉得太矮了。”陈天福笑着说道。 “还行，20几层，其实才香港大厦的常态，那些四五十层的，基本上都是最近几年建起来的。”陈志文耸耸肩说道。 “如果不是你多次说香港地产会出问题，我恐怕早就买了，也还好你提醒了我，现在的地产市场，的确有问题了。”陈天福叹气说道。 “写字楼市场估计还会坚挺一点，但我估计也快了，接下来就是长期的呆滞期了。”陈志文点点头说道。 虽然地产危机爆发在1982年9月，但这一次的危机前期症状与上一次完全不一样。 1973年的时候，在危机爆发之前，香港的地价股价还是很坚挺的，只有少数人发现了可能的危机，但这一次，早在去年下半年，就已经有了异常的征兆。 如汇丰银行开始收缩房地产业务，住宅空置率开始提高，工业地产的成交及租金价格也在下降，不过商用价格还能坚挺，这根本原因，可能是国际资本在通过香港来与内地进行合作，虽然目前的交易金额也不高，但全部被香港吞下，也是有着非常强的效果的。 “我手上的项目，基本上都是一些短期项目了，只是这样的话，等到下半年，公司业务急剧减少，恐怕股市那边会不太好看啊。”陈天福有些担心的说道。 “那也没办法，就算你继续开发地产项目，想再出售也不会像以前那么容易了，还容易砸在手中。”陈志文说道，当房地产价格波动不大的时候，很多人反而会观望，连带着炒楼的人也会停下来，因为他们手中已经有了不少住宅，都卖不出去。 地产的呆滞期就是如此，如果不是一些大型地产公司一直在托市炒作，估计地价会崩的更早。 “所以我准备大规模投资深海市，你也知道我在那边有两个酒店，深海市那边的人给我传话，说希望我能去大规模建写字楼，他们那对写字楼的需求越来越高，你觉得怎么样？”陈天福问道。 “这没问题，既然手上有足够的资金，那就去试试，深海那边也在吸引大量外资，对写字楼的需求高，也是正常的。”陈志文点点头说道。 整个国内，对于地产开发基本上都是禁止的，只有酒店之中项目，因为对外贸有帮助，且国内也真的需要，于是，很多香港的地产巨头在国内的投资项目就是酒店，其他基本上没了，想建写字楼或者小区，那是根本行不通的。 不过深海市不一样，这里改革前线，很多政策都是深海市自己决定，早在1979年下半年，深海市便开始与香港的地产商一起开发房地产小区，将这些小区卖给香港人，或者香港人在国内的亲戚，为了促销，甚至还提供了户口，就是为了帮助香港人将他们在内地的亲戚接过来。 不过，小区是可以快速获利的项目，香港地产商乐此不彼，但涉及到写字楼的话，属于长期经营项目，他们就不太愿意投了，毕竟当时的香港地产市场也在高速上涨，而深海市本身资金有不太足，写字楼比较缺，也是正常。 “那好，我就调集资金去深海市建写字楼，然后租赁出去，如果深海市能够发展到现在香港的1/3，那我可就血赚了。”陈天福笑说道。 “尽量挑现在深海市比较好的位置，然后建写字楼，不要追求建摩天大厦，20层左右就够了。”陈志文笑了笑，也没再说太多，深海市的未来，可是丝毫不低于香港的，就是房价可能不如。 现如今，从当初融资、上市以及现在的地产套现，恒义手中的现金资产估计有个二三十亿了，这些资金，拿一小半去深海市，都不知道可以建多少写字楼了，毕竟，对比于香港，那里的写字楼，哪怕在市中心，地价基本上为0，唯一的成本就是建筑成本了。 “那当然，那里的地价便宜，建高楼才亏。”陈天福又问道：“你要不要一起去投资？你旗下的和黄与九龙仓，最近手上也有很多空余资金吧？” “不必了，现在的深海市，还不需要这么多的资金，等以后深海市规模再大一点再说，他们的资金，我也定好了投资方向。”陈志文说道。现在去深海市固然不亏，但深海怎么说目前也就是一个稍微大一点的城市，投入太多资金进房产领域，会超过它的承受能力，万一以后空置太多，可能还会引起香港一样的泡沫破碎，那就不太好了。 “那好吧，你旗下的产业，很多都是比地产强的，是没必要花太多心思在这里。”陈天福笑说道。 “给专人管理就行了，我这边，确定一下大投资就行了。”陈志文点点头说道，当初看重房地产，主要是因为需要靠着这里面的资金来发展其他实体产业，如今，进入80年代，电子产业才会是他未来的重头戏。 不过好的机会还是会争取的，地产市场，永远是人类经济中第一大市场，他不会放弃，中环的大厦，未来一栋租金就是十亿港元以上，多少大型企业一年也赚不到这么多，有了足够的房地产，那么就等于背后有一个超级摇钱树，也足以支持他旗下各大产业在未来的扩张，以及与国际巨头的竞争。 如今旗下的几家地产公司已经运营成熟，未来也只需要他指点方向即可，比如84-97年是香港地产市场的牛市、82-91年是日本市场的牛市、84年后适合大规模投资国内等等，发展方向有了，那么职业经理人自然会知道该怎么做。 1月20日，香港也难得来了一次大降温，西伯利亚的寒流直接冲到了粤东省附近。 因为天冷，香港这边冬衣突然脱销，好在星河贸易在香港有着数个大型仓库，里面就有从内地采购的羽绒服，陈志文下令直接开仓，倒是也小赚了一笔。 天气虽然有些冷，不过陈志文心中却很火热，因为美的的第一款个人计算机，在经过数次优化之后，已经做好了上市的准备。 一大早，陈志文便赶到了位于元朗的美的工业城，这里有着一个大型实验室，上百台美的-1号电脑就在这里进行着测试。 “这里面可真热啊。”陈志文走进实验室，顿时感觉比外面热多了，外面的走廊是正常空调温度，不冷，这里就是热了。 “这里是有的电脑都是在高功率运行，所以温度高了点，正好也可以测试高温环境下的电脑状态。”雷盛利在一旁笑着解释道。 “这鼠标不错。”陈志文来到一台电脑面前，摸了摸圆弧形的鼠标，早在准备开发电脑的时候，陈志文便要求团队对鼠标外形进行单独开发，一定要模拟人手的仿形，给人最好的手感，现在试一下，的确很不错。 “我们已经在全球注册了大量的鼠标外形专利，无论哪一种，都比现有市面上的鼠标强多了，等上市之后，绝对会有很多人喜欢的。”雷盛利笑说道。 “嗯，这也算是个优势了，加上我们的分体式设计，也可以很好的解决散热问题，虽然不会持续很长时间。”陈志文点点头说道。 在这个个人计算机刚刚开始崛起的时代，所有公司都是注重电脑的性能以及能做什么，或者软件之类，而电脑的外形就基本上保持大差不差的类型，唯一考虑的就是散热。 从苹果开始，到后面的惠普、德仪、ibm，所有的电脑都是一体式的，也就是电脑在上面，下面是主机，二者一体。 而陈志文要求研发的第一代电脑，就是未来的分体式，主机与屏幕分开，这样散热问题可以得到很好的解决，要知道，目前的一体化电脑，开时间长了，键盘上都是烫的，只不过人们普遍习惯了这种，倒也无所谓，烫了就把冷气开大一点，再不行拿个电风扇对着吹。 电脑重量方面虽然也还是一样，但因为不是一体式的，搬起来也方便很多。论起有点，分体式要强多了。 不过如同鼠标一样，即使注册了专利，人家也可以绕过去，外形这玩意，没有什么绝对的专利垄断，但是可以先有个一两年优势的。唯一一个可以长期获利的，就是鼠标的中键了，这属于独有专利，现在人们也许还不需要鼠标中键，但等到电脑功能强大了，美的便可以躺着收点专利费了。 一个大屁股电脑在桌子上方，桌子下面是主机，如果不弯腰，也看不见，陈志文控制着鼠标，操控着电脑，目前还没有图像管理系统，很多都是需要输入dos命令才可以操控，这基本上排除了大量非专业玩家。 陈志文自然也知道这个问题，只是研发一套操作系统太复杂了，美的目前没这个人员储备，光是研发这一款新电脑都花费了一年多，目前的电脑市场也不容许再拖延下去了，且操作系统会是非常敏感的领域，一旦成功了就会被打压，在80年代，日本一家公司就准备推出自己的系统，但迅速被打压，如果美的也这么玩，操作系统起不来事小，很可能其他产业也一样被打压，那就得不偿失了。 不过，操作系统没有，但也是可以有一些辅助方法的，比如屏幕的左下角会有一个圆点，只要鼠标点进去，就会跳出几个选项，分别是游戏、word文字编辑、excel表格编辑等等，也算是最基础版的快捷方式了。 游戏自然是包括扫雷、纸牌、神奇方块、贪吃蛇等游戏，这是美的的强项，自然需要以这个为诱饵引导消费者，毕竟，除了公司电脑，大部分人买电脑就是为了玩。电脑游戏，也会是美的游戏部门未来的主战场之一，现在也还未正式开始，也只是给自己电脑一个福利。 word与excel，则是非常基础版本的蚊子编辑与表格编辑，这两款软件是陈志文一直关注的，目前发售的版本，基本上包括了后世最基本的编辑功能，普通文员用起来，会非常有用。 这些功能虽然还不完善，但都注册了全球专利，未来再根据用户需求慢慢优化，那一旦站稳了这个赛道，那便可以实现躺着赚钱的梦想了。 雷盛利接着说道：“我们电脑上，已经安装了五笔软件，不管是繁体字还是简体字，都可以输入了，不过可能还会有一些不完善的地方。” “没关系，能够有就不错了，这个输入法，等美的电脑发布会的时候，直接公开全部免费，所有人都可以使用。”陈志文点点头说道。 目前困扰中国的一个问题，就是当西方文字可以轻松输入电脑的时候，中文却做不到，这可就是等于与世界脱钩了，很多人也想到了解决办法，并且成功，但效率太低了，输入速度非常慢，可能一分钟只能七八个字。 因此，陈志文也同样要求开发五笔，不过，作为21世纪的人，他也不会五笔，于是也只能根据五笔的基本规则，要求开发团队从0开始研发，如今研发出来，可能与原本历史上的完全不一样了，不过这也没关系，输入法这种东西，其实就是习惯问题，当习惯了之后，哪怕后面有更好的，也很难改过来了。 有了这个解决方法，其实是可以靠这个赚点钱的，不过陈志文还是决定完全免费，一个是看不上那点钱，第二个就是搏个好名声了，没必要什么钱都赚。 在智能拼音输入法出现之前，五笔是绝对的王者。 “好。”雷盛利点头说道。 (本章完) 332 布局东南亚汽车终端市场 百思买，是陈志文在欧美布局电子产业的重要一步，不过再逆天的零售终端，也不可能控制哪怕小半个市场，自己的家电业务，想发展起来，最终还是得看技术与质量控制，但饱和市场，没有技术革命的情况下，很难，收购一家大品牌，的确是最快的方式。 目前，家电行业还属于朝阳行业，想找到规模中等偏上且愿意出售的，可能需要不少时间的，不过陈志文心里已经有了目标，只是还需要再等一等，目前时机还未到。 随后的几天，陈志文再去了一趟洛杉矶，与好市多的高层会面，了解了一下情况，目前的好市多，基本上已经成熟，在获得融资之后，也得到了一些隐性的帮助，待这笔资金用完，好市多的第一个目标：在全美的所有大型城市兴建超市的目的即将完成。 这些特大城市，是美国经济的最核心区域，也是人口最多的区域，拿下这些城市其中的一大半，就几乎可以决定了，未来好市多在仓储式超市的绝对领导地位。 而想让“几乎”变成“肯定”，那就是第二个目标：以这些大城市为核心，逐步向四周的中型城市扩散，同时，如果这个特大城市的经济很强人口很多，那就需要兴建第二家好市多，纽约与洛杉矶都是如此。 配套的，还有大量新配送中心的建立，物流运输的投入，以保证运输成本的最低，未来，这还需要卫星的配合，不过这个计划好市多内部知道的人也不多，股东就更不知道了，这也是为了避免一群什么都不懂的股东站出来反对卫星计划，毕竟，目前这个时代，一个卫星上天的代价是小几亿美元，虽然这些人目前手中股票不多，但如果刚刚融资就发生内部矛盾，总归会对公司的发展有影响，也会影响未来的上市。 目前的好市多，在美国的品牌名气已经很大，大量的高级人才加入，也降低了皮尔斯等原始团队的压力，这些精英足以解决好市多在如今高速扩张时碰到的问题，陈志文这个老板，需要做的就是为好市多提供足够的资金及信贷支持，有了资金有了人才，扩张起来自然会快速很多。 而最大的一个好处，就是皮尔斯这个团队，其实也到了逐步放权的时候了，也幸好，他们的年龄已大，特别是皮尔斯，该放的还是会放的，未来几年，也会在无数人才中，挑选出能够逐步接手的团队。 当然，无论怎么样，这样大的公司，涉及到交权，肯定会有很多内斗问题，这是不可避免的。但只要自己控制住了绝对控股权，所有人就翻不起浪花来。 在美国的另外两个投资，家得宝正常发展，目前还处于初期，陈志文并没有太在意，倒是另外一家耐克，也准备在下个月上市了。 这家巨头虽然未来潜力无限，但现在来看，市值也就一两亿美元，当初拥有30%耐克股票的陈志文，在两次融资之后，也只剩下21%，这次上市还会稀释一点。 不过这并不重要，香港那边的安踏工厂，已经成为了耐克最大的供应商，在耐克的供应商体系中，价格最便宜，质量也是最好，这根本原因，自然还是华人的勤奋好学，顺带着，安踏也开始为阿迪达斯以及其他品牌供货，多边一起发展。 耐克的上市，重要性远比不上苹果，陈志文也并不准备参加，在安排好各家美国子公司的事情后，陈志文便再次搭上自己的私人飞机，离开了美国。 不过，并不是回香港，而是去了马来西亚的首都吉隆坡，这里是郭鹤年的地盘。 机场之外，郭鹤年亲自过来接机，好在作为特殊贵宾，他们所有人都是走的vip通道，没有太多的人打扰，倒是其他vip顾客，其中也有一些是认识郭鹤年的，对于一个让他都亲自来迎接的年轻人，这些人也猜不透身份。 对于陈志文的到来，郭鹤年自然很是给面子，给陈志文安排的，不是他旗下香格里拉酒店，而是一间位于吉隆坡豪华住宅区的一栋最显眼的别墅。 “陈生，这里是我两年前购置的一栋房产，还没人住过，这两天，你就住在这边，如果喜欢的话，这栋房子就送给你了。”郭鹤年笑着说道。他与陈志文目前的合作以及不少，东南亚及香港都有，且也获得了不小的好处，未来的话，只要不出意外，合作肯定越来越多，十栋这样的房子，送出去也无所谓。 “这就不必了，郭生。”陈志文笑着摇摇头说道：“我应该不太会来这里居住，以后几年也不一定会来一次，房子给我，太浪费了。” 一间房子，其实对于郭鹤年或者陈志文来说算不了什么，不过他也确实不会经常来马来西亚，浪费着也没什么意义，今天拿了这栋价值几百万美元的房产，也许过两年都会忘了这一回事，这种事情其实很正常，就是在香港有多少别墅，他也不知道，这些基本上都是手下人去打理的，但在马来西亚，他可没这样的人。 “也行，那就放在这吧，陈生几年来一次这里不重要，只要你喜欢这里，我就给你留着。”郭鹤年也不矫情，笑说道。 “随你了。”陈志文也没在意，在屋外的一处亭子里，与郭鹤年坐下来后说道：“郭生，我这次来马来西亚，是有一个项目需要与你合作。” “什么项目？”郭鹤年顿时来了兴趣，以陈志文的眼光，值得让他亲自前来的项目，肯定潜力很大，且规模不小。 “我需要在东南亚，建立一个汽车行业的连锁店，专门用于销售海外的进口汽车，不过靠我是做不到的，我需要与本土人合作，目前整个东南亚这边，我认识的，就郭生符合这个条件了，所以我打算从马来西亚开始。”陈志文说道。 “销售汽车？”郭鹤年愣了下，问道：“陈生投资这个领域，是因为在美国的汽车收购？” “你的消息渠道倒是挺不错的。”陈志文笑说道。 “也没什么渠道，香港那边已经传开了，香港资本第一次进入汽车领域，这也算的上是大新闻了。”郭鹤年笑说道。 “原来是这样。你说的对，我的目的之一就是为了我在美国的那个汽车品牌，但这个行业，肯定也是有很大机会的。”陈志文点点头说道。 amc虽然规模比起美国三巨头来说就如同一个孩童，但怎么说也是美国的第四大汽车品牌，被香港人收购，在香港肯定会是大新闻，而这种事，在收购之前想压住消息还容易一点，倒不是美国这边没多少人知道，而是香港的媒体一般不会主动关注美国的汽车行业。 而一旦收购了，amc是上市公司，是需要公布的，美国商务部也一样，香港媒体还是会关注美国商务部发布的资料的，这自然也就知道了。 “东南亚的经济这几年的确也在高速发展，理论上来说，未来的汽车进口量肯定会很大，这个生意的确还不错，只是我们也需要承接其他汽车吧？”郭鹤年问道。 “那当然，我的汽车，也就是也有一些优先推荐权，不会做独门生意的。”陈志文摇头说道。 在商场之上，最忌讳的，就是逆天而行，这个天，就是市场。 陈志文也想自己的汽车在东南亚卖的很火爆，但这最终还是取决于质量的，在美国打不过日系，那在其他地方，大概率也是一样，唯一能够战胜市场的，就只有政策，显然，陈志文没这个资源，就连本土霸主郭鹤年也未必可以。 在东南亚的汽车终端布局，能为amc做的最大极限就是多给一些曝光、好的位置，或者引导消费者，其他的，还是会交给消费者自己选择，这样，终端零售这个行业才能正常发展。 “那这样的话，我们还是按照与百佳超市合作的逻辑，现在马来西亚投资几个大型汽车门店，然后看情况，要不要扩张去其他地方。”郭鹤年想了想说道。 “行，我们先开几家试试水，以后的情况，再决定。”陈志文点点头说道。 就算是有信心的好市多，也得一步一步的扩张，在东南亚这边的投资自然也是一样，再说，东南亚的部分国家未来可能经济要好上不少，但现在还是不行的，可能也只有几个大城市，才有投资的意义，这些加起来，投资其实不会很大，如果不是有着能够帮助amc的作用，这种投资，他根本就看不上，收益再高，也是普通行业。 “陈生，我说的投资，不是自己开，而是直接收购一家现成的就行了。”郭鹤年笑了笑说道。 “这样更好。”陈志文想了想说道，这样的确省时间，还会有相应的人才。 “那合作股份如何分配？”郭鹤年问道。 “73分如何，我7你3。”陈志文问道。 “行，这种生意以后多大我不知道，但现在，可能千万美元就足够了，我们按照比例分配，以后不够的话，再补，如何？”郭鹤年无所谓的说道，他的身价，其实也不太在意这种公司，也就是陈志文需要作为他在汽车产业终端的补充，占个大头也是合理的，他参与一下即可。 “可以，只要真的做大了，未来的规模不会小的。”陈志文笑了笑说道，他其实也知道，郭鹤年可能低估未来这个市场了。 东南亚部分地区的确穷了点，但这种人口基数，有钱人还是很多的，就如同未来的咖喱国，多少人没的吃，但总经济仍然是世界前几。 整个东南亚的潜力，可是超过咖喱国的，不过也因为这么多国家，什么行业想要都能在这些国家取得优势，的确是有些难度，但只要抓住几个核心主要的就行了。 原先历史上，未来的怡和集团，就通过在东南亚的长期布局，控制了印尼60%的汽车及摩托车销售，这家销售公司，虽然利润率低了点，但总营业额规模是超过百亿美元，这还只是一个印尼，马来西亚的市场，可是丝毫不低于印尼的。 不过，即使是怡和，也是与印尼本土的巨头一起合作的，陈志文也自然不会托大，与本土富豪合作，是必须的，要不然好处大了，独吞肯定会被针对，就是欧美财团，在非洲赚钱也都会给点肉汤给本地人，陈志文自然知道这个道理。 当然，短期来看，陈志文更需要的是，他的资本投入这里，能够给amc开拓新的市场，只要能够持续给美国那边一些订单，再熬到石油危机结束，加上能够投资国内，那他在汽车行业的布局，也算是完成一个小闭环了。 “那就希望借陈生的吉言了。”郭鹤年点点头，这类生意，不属于大型投资，是需要通过发展来慢慢增加资金投入的，其实根本就没什么经济压力，生意好，自然值得投资，或者可以从银行贷款，生意不好，减少投资或者关门歇业，也不会有多大影响。 但如果真的做大了，那可就是意外之喜了。 “可以，郭生这边先去物色可以收购的目标，合资公司的话，待法务那边确认，资金就会到位。”陈志文点点头说道，虽然规模不大，但合同还是要谨慎的。 “没问题，我会以粤语、英文、马来语一起起草合同，这样我们大家都明白。”郭鹤年点点头说道。 “ok，那我会待在马来西亚几天，等这件事结束再走，如果有机会的话，我想去参观一下本地的汽车零售店。”陈志文笑了笑说道，这个投资也许目前不大，但重要性却很高，他还是想要上点心的。 毕竟，东南亚，可以说是唯一一片区域，有机会让他布置汽车终端的，其他地方都不太可能，美洲、欧洲、大洋洲基本上已经市场成熟，非洲太穷，唯独亚洲刚刚发展，未来会一直处于经济上升的阶段，汽车市场也会快速上升，怡和就是抓住这个机会，在90年代逐步垄断了印尼的市场，并且也逐步扩散到了东南亚其他地方。 陈志文就是想提前复制怡和的模式，不过因为郭鹤年的存在，先从马来西亚开始。 而最重要的是，这里的市场竞争目前不大，日本车很强，但现在日本的主要精力还是想要攻克美国这个大市场，即使成功了，后面也会是欧洲，毕竟，对于技术实力强的日本汽车来说，欧美这种购买力极强的市场，如果占领部分市场，那利润会远超过东南亚或者内地，加上美国需求高，日本品牌还未在美国建厂，自己本土产能不足，估计也不会优先供应东南亚市场。 自己借着资本与人脉来开拓东南亚市场，也可以说是能绕过去了连美国三巨头都害怕的对手，那怕东南亚这个市场比较小，但只要能够提供一定的市场，对规模不大的amc也足够了，而只要长期耕耘，未来自己真的控制了东南亚的一部分终端市场，那作用可就很大了。 当然，最大的机遇还是在内地，不过，内地的情况，与东南亚不冲突，自己资本足够，当然两边一起布局了。 (本章完) 333 震惊的内地汽车部门 在汽车行业的投资回报，肯定是比不了电子产业以及未来互联网产业的，不过作为自己的梦想，哪怕收益低一点，也是值得他在东南亚进行大量的重资产投资的，而且就影响力来说，有了汽车产业，那更是如虎添翼。 amc虽然规模远小于美国汽车三巨头，但一年的销售量也是有个四五十万辆的，只不过大部分都是小车型，单个价值可能也低了点，这类车省油、或许比不上日系，但安全性美系车还是比日系要强一点的，也会有自己的优势，只要自己趁着日系还在攻克欧美市场的时机，在东南亚先布局起来，品牌先宣传起来，先入为主，那足以拿下这里的部分市场了。 当然，内地也是一样，不过那里没办法直接投资终端市场，这也算是一个遗憾了，80年代不能投资，也不需要投资，因为汽车造出来根本就不愁卖，而90年代之后，国内也会颁布法律，汽车厂不得投资终端销售，也就是4s店。未来，他也只能老老实实的在国内造车了。 第二天，郭鹤年带着陈志文前往吉隆坡市中心南部一处面积足有数千平方米的平行进口汽车城内，这里是郭鹤年第一个想到的目标。 郭鹤年的名气比较大，他一来这里，店里的老板立刻认了出来，连忙客套着招呼，陈志文就到处走了一圈看看。 如自己预料的一样，现在的马来西亚虽然人均很穷，但有钱人还是很多的，汽车城里到处都是进口的汽车，常见的就是日系，毕竟这里离日本比较近，运输成本肯定会低一些，日本的影响力也会大一些，美国的通用、福特，欧洲的大众、菲亚特、雪铁龙这里也有一些，数量少一点。 店面的内部，则是豪华汽车，奔驰、宝马、林肯、奥迪、凯迪拉克等等也是应有尽，最中心的展区则是劳斯莱斯，不过被栏杆围了起来。 一个小时后，几人离开了这家汽贸店。 “陈生，我昨晚安排人调查了下，在马来的每个大城市，都有这类的汽贸店，有大有小，规模不一样，而且背后的老板也都是独立的，这就会导致在进口汽车的时候没有话语权，如果我们统一收购统一运营，在采购上，也许可以与那些跨国运输的汽车贸易商谈话的本钱了。”郭鹤年笑说道。 “对，只要我们规模上来了，他们也就需要依赖我们了。”陈志文点点头说道：“这些汽贸店都是独立的，也就方便我们收购了，不过如何将他们统一经营起来，还需要辛苦郭生了。” 在东南亚做生意，就是他旗下比较擅长的零售行业，外加有着星河贸易的低成本采购链，他也没把握能够在这里单独吃独食获利，更不要说没有经验的汽贸行业了。 招聘专业人士是一回事，但在本土没有资源，或者不理解本土人情文化等等，那肯定会吃大亏，因此，汽贸店这个生意也需要绝对依赖郭鹤年。 当然，这个生意本身只要做好是不会亏的，即使赚的不多，但陈志文也可以在其他地方补偿郭鹤年，如果内地无数的投资机会，陈志文带着郭鹤年一起就行了，保证赚的比他自己一个人上要强。 这就是互惠互利的好处，在自己擅长的领域带别人赚钱，那在自己需要但不擅长的领域，别人就可以以他的资源来帮获得成功。 “陈生客气了，未来我旗下的集团，在香港或者内地的生意，陈生也多照顾就行了。”郭鹤年笑着说道。 “没问题。”陈志文点点头说道：“郭生有去上沪投资香格里拉酒店？” “没有，我还没有与内地那边联系，只是派了人去看看，我准备在浦西建一栋，不过听说粤东省那边的一些大型酒店项目进展的有些不顺利，让我有点担心。”郭鹤年有些犹豫的说道。 “那是因为涉及到外汇原因，所以总是会碰到问题，这其实很正常，包括泰山会的酒店可能也会遇到这样的问题，让手下去慢慢解决就行了。”陈志文笑着摇头说道。 国内目前除了蛇口或者中央特批的项目，都是需要合资的，酒店固然重要，但还不至于让中央特批，自然就是内地市级政府与外资合作了。 双方一人一半，那外资方出的资金也就一半，这种情况下，如果酒店很多东西都是来自海外，那就造成外汇紧张的局面，这可是目前在国内投资的逆鳞，就是国之重器汽车行业的投资，都得保证外汇平衡。 粤东省的一间五星级酒店，也是由香港一位富豪投资，他有意在粤州市建成一个超豪华的酒店，因此就请了欧洲的设计师来设计，按照欧美的规矩，这种设计团队的成本可能就需要预算的5%左右，也就是400万美元，而这在国内看来，这简直就是离谱，矛盾就出现了。 后面好不容易解决，但酒店很多物资都是进口，又造成了矛盾，总之问题是很多的，不出现，谁也没法预测。 因此，陈志文也懒得现在投资酒店，而是交给了胡应相，让他去出面，反正酒店也不是他的主业，就算未来他会涉及这个行业，那也应该会是在1986年后，那时候国内容许外资独资，想在国内投资连锁酒店，直接投钱就行了，都是自己的资金，效率就会高多了。 反正国内这么大，就是一个上沪市，也能容得下上百个五星级酒店，没什么资本能够垄断，也不急这一会。 “我知道，所以我在安排人收集其他人的经验总结了，做好准备。”郭鹤年大笑着说道。 “上沪那边你如果不急的话，可以考虑在深海市，这里对外面的服务要好很多，配合力度也高，而且内部外汇也比较多，方便行事，我父亲的恒义集团就准备在深海市建两栋五星级酒店，郭生也可以去看看。”陈志文又说道。 恒义目前准备逐步淡出香港地产市场，上市之后手中资金至少会有20亿+，拿出一小部分去深海市投资也只是小儿科罢了。 “深海市，也好，下次我去香港的话，再去看看。”郭鹤年点点头说道。 “下次你去香港，提前跟我说一声，我安排我的飞机来接你。”陈志文笑说道。 “那可好，这么豪华的飞机，我还没坐过呢。”郭鹤年笑说道，虽然被称为世界糖王，也有自己的私人飞机，都那是小型的，与陈志文的波音747，差的有点远。 随后几天，陈志文也去考察了百佳超市及大润发超市在吉隆坡的情况，其中的生意之好，也超过了他的预料，凭借着星河贸易的廉价采购链，加上郭鹤年安排的物流运输效率，大润发及百佳超市在物品价格上，对比其他超市有着很强的优势，对于其他品牌算是降维打击了。 据郭鹤年所说，如果不是考虑做的太急容易导致本土很多小的夫妻超市倒闭，那两家超市的售价还会降的更狠，不过这样一来，超市的毛利率也高了不少，也算是一举两得了。 郭鹤年倒是额外还邀请陈志文一起投资东南亚的地产项目，不过被陈志文婉拒了，毕竟，他所知道的很多优质投资项目很多，没必要在东南亚这种地方冒风险。 马来西亚一行虽然只有几天，但也让陈志文大概了解了一下这家零售在这里的发展情况，以及为未来amc汽车在亚洲市场的开发做好了前期准备，也算是功成圆满了。 11月12日，陈志文乘坐自己的私人飞机，回到了香港。 离开的这段时间，香港的地产价格还是在处于上涨期间，特别是港岛或者尖沙咀铜锣湾地皮的拍卖，诸多华资地产巨头以及英资洋行都乐于参与，港铁举行的拍卖也是一样，香港的地王价格，如今一个月换一家。 和黄及九龙仓，虽然不参与各种拍卖，但也还是在全力开发自己的自有地皮及物业，以准备换成更多的现金。 在稍加了解之后，陈志文便不再过多关注，毕竟自有地皮在这种高地价时刻，套现还是很容易的，至于老爹那边，则是准备着上市。 而唯一让陈志文比较关心的，则是美的第一代计算机的研发，各种细节还是在优化，一些专门适配电脑的游戏也开发了出来，连通一些软件，也都开始初步成型，并且在法务部的要求下，全部在全球注册了专利。 只需要再等待几个月的测试时间，便可以准备发布了。 就在陈志文关注计算机的同时，远在千里之外的燕京市，一间行政办公楼内，一机部的高层准备开始一次高级会议。 12月的燕京市，在一次西伯利亚寒流之下，已经异常的寒冷，会议室内虽然有着暖气，不过刚刚在外面待了很久的一群人，还是有些冷的直打哆嗦。 会议人员很快聚齐，一名60出头，两鬓发白颇有气质的领导走了进来后，所有人都安静下来。 “各位，不好意思，因为有一件急事，不得不将各位从各地紧急召回燕京市。”来人带着笑意说道，丝毫没有领导的架子。 “饶部长，这么急将我们所有人都聚起来，不知道有何急事？”一名50岁的男子问道。 “我们与德国大众的谈判，现在已经陷入了僵局，这件事大家都知道。但是美国那边的汽车行业，发生了一件大事，美国的第四大汽车公司amc，被香港华人陈志文收购了。”饶部长废话不多说，直接进入了主题。 “amc？没听过啊？”有几名在场官员开始小声的交头接耳起来，他们是真不知道这家公司，倒是陈志文，现如今在燕京市有点地位的官员都知道，毕竟，京津塘高速公路这么大的项目，惠及燕京市、tj市乃数千万人口，而且也许他们汽车工业有着很大的关系，路好了，对汽车的要求也会好很多，也不容易损坏汽车。 “小王，简单介绍一下。”饶部长对着身边的年轻助理说道。 “好的，饶部长。”秘书小王说道：“各位，想必大家都知道美国的汽车三大巨头，但除了这通用、福特以及克莱斯勒之外，美国也有很多中小型的汽车公司，当然，这中小型是指在对比汽车巨头公司，其实他们的规模也非常大，最小的也有几亿美元的规模。 amc就是在整个美国，仅次于三大巨头的公司，旗下的主营车型是小型轿车，也有一些suv车型，去年他们汽车在美国的总销量是45.7万辆。” “45万辆，那可不少了啊？”听完介绍后，会议室里的人大为震惊，相比于目前内地最大的汽车公司上沪牌汽车，一年的产能也才2万多辆而已。 “这样的大公司，香港的那群资本家有能力收购？据我所知，他们大部分不就是在香港建房子卖吗？这建房子能赚这么多钱？买下一家这么大的汽车公司？”一名灰色中山装的老年人有些不可思议的说道，对于香港的一些富豪，他们也知道很多人都是靠卖房子的，但香港也就那么点人，能卖多少房子？却能赚到这么多钱买汽车公司？要知道，国内的一辆汽车，不要说进口的，就是国内造的，都能在燕京换两套小四合院了。 “这位陈先生可不是靠卖房子的，他的产业主要是电子产品，就是燕京第一电子厂那样，但是规模要大的多，据说产品畅销欧美，一年就能赚几亿美元，所以才有这个能力买下美国的第四大汽车公司。”饶兵解释道，他虽然也不是很关注国外非汽车行业的情况，不过既然准备与陈志文合作了，自然提前查了一些资料，了解了一些。 说实话，一名香港华人能够发展到这样的地步，简直不可思议，他当初刚刚了解的时候，也是惊到了。而这样的人收购了美国的一家小型汽车巨头，对国内来说可是一件大好事。 “饶部长的意思，是想与amc进行合作，引进amc车型？”另外一名中年男子问道。 饶部长点点头说道：“对，我在听到这个消息后，就有了这个想法，不过因为没有接触的渠道，所以也没着急，但我在美国的一个朋友，她在通用汽车工作，偶然间听说香港这位陈先生在收购amc后有意在亚洲建一个工厂，最有可能的是湾湾地区，所以我觉得我们需要也行动起来，至少要先与对方交流一下。 如果amc决定在湾湾组建工厂，那我们就没什么机会了，虽然amc在技术或者名气上不如大众，但现在大众董事会那边对于是不是要在国内投资很有意见，而这位陈先生至少是愿意投资国内的。” 在78年开始，国内便派遣了几个团队去拜访国际上的汽车巨头，以图合作，实在是因为国内的汽车，质量太差了，正常加点速就容易熄火，油耗还贼高，加上国内的路本身就不太好，不知道多少车经常性的会摊在路上，虽然轿车的重要性比不上卡车，但总归是有很强需求的，质量数量都跟不上，已经严重影响了经济运行的效率。 但与那么多大公司谈判，只有通用与大众有意向合作，其他的，基本上都是不屑，后续通用因为董事会的的否决，只能停止谈判，唯独剩下大众。 只是这两年来，双方经过了30多次谈判，涉及到了多少国内人都想不到的问题，然后再一一解决，只是很多方面还是达不到大众的要求，加上大众内部对于这次投资也不是铁板一块，很多人也持反对意见，导致谈判陷入了僵局。 汽车行业，是中央点名关注的大产业，这也让一机部的官员倍感压力。 (本章完) 334 恒义上市：70.2亿港元惊人市值 目前的国内，工业部负责全国的所有工业，其中分为数个部门，其中一机部，正是负责国内的汽车行业，包括轿车、卡车等等。 在改开之前，一机部还是认为国内的汽车技术还是不错的，但改开之后，见识到了欧美日的汽车大工业生产技术，立刻就知道了自己一方的落伍，特别是一位大领导访问日本，因为坐的是国内的汽车，结果追不上人家的速度，还在路上抛锚了一次，更是让一机部所有人都惭愧不已。 但汽车工业，几乎聚集了所有工业技术的结合，比汽车组装更复杂是整个产业链，想短时间追上几乎不可能，因此，引进外资合资工厂，然后利用对方的技术来培养本土的汽车产业链。 只是这个过程太难了，西方汽车巨头也不是傻子，各种条件非常苛刻，至于日本汽车行业，则根本连机会都不给，直接公开宣称内地直接进口日本汽车就行了，不需要发展自己的汽车工业。 难得有个大众，愿意合作，但过程也是坎坷，现在出现了一名华人收购的汽车公司，虽然名气不够大，但也可以尝试合作了。 “那，饶部长，我们需要去香港，找这位陈先生？”一人问道。 “不行，这位陈先生在香港的地位超然，就是中央也非常重视，也不是我们想见就能见到的，再说，他是老板，是投资的，又不懂技术，现在我们去找他谈什么？”饶斌摇头说道：“现在我们做的第一件事，就是派人去美国调查amc公司的所有情况，包括他们旗下所有的车型有哪些，什么价格，大概多少成本。这些车型在美国的市场反馈等等数据。 我会向中央申请这方面的经费，但中央也需要后续反馈，如果我们想引进amc的车型，那么引进哪一种，需要多少投资，这些我们也需要准备好详细的资料。 如果差不多了，那么我就可以通过一些关系，去找这位陈志文先生，这样才有的谈，对方的身份是商人，得有市场与经济方面的数据才行。” “饶部长说的很对，陈志文这样的人，想见一面，我们也能做到，但是如果第一次没准备好，什么都没谈成，再想见第二次就不方便了，所以我们还是需要做好万全的准备，最好是先与amc的人联系上，与他们市场部、技术部的人先谈，等到都有意向了，再找陈志文陈先生，如果说服了他，那后面的合作，肯定会比大众要方便的多。”另外一人说道。 “宋局长说的很对，美国那边，我有认识的人，可以直接与amc的高层搭上话，但她不可能替我们谈，因为她也不知道国内的情况，所以我们这边需要派一个团队过去，可能需要在那边住一段时间，我需要在国内保持与大众的联系，不能离开，几位谁愿意带这个队伍？”饶冰看了一眼众人后问道。 在场的人顿时都犹豫起来，这是一个很不错的机会，但肩上的责任也很大，如果能力不足，影响了国家计划，那可就是罪人了。 见没有人说话，饶部长说道：“那大家考虑一下，如果谁愿意的话，可以主动来找我，其实也不需要有很大压力，香港那位陈先生对国内投资很多，只要与美国那边搭上联系，成功的概率应该很高。” 这种突然事情，饶部长也没指望立刻就有人答应，总需要给大家一个思考的时间的。 随后，会议讨论了一些其他事情，散会后，饶部长对着秘书说道：“小王，我听说那位陈志文陈先生在燕京市有一位亲戚？” “是的，是陈志文先生的大伯，叫陈天寿，目前在农业部。”小王说道。 “嗯，好，先去调查一下这陈天寿的资料，以后也许能用的上。”饶部长说道。 “好的。”小王点头答应道。 时间过的飞快，很快就到了1981年。 1月6日，元旦刚过几天，香港股市就迎来了一场巨大的开门红。 香港地产行业的华资巨头，恒义集团准备上市了。 从恒义集团的纸面数据来看，目前的恒义集团，手中的现金储备就接近10亿港元，且与和黄、九龙仓、港灯都有着很深的合作关系，开发着大量地皮，唯一不足的，就是自持物业差了点，不要说中环大厦，就是在九龙半岛的物业也不多，而且这还是为了数据好看，在上市之前，购买的几栋中型物业。 不过，大家看重的，其实是恒义背后的陈志文，作为目前香港的财神爷，陈志文在很多领域的投资都很成功，他收购的几家公司，部分私有化后不谈，没私有化的如港灯与淘化大同，前者与粤东省达成了2个发电站的投资协议，股价大涨，后者开发出了一款辣酱，接着陈志文在美国的关系，销售火爆，股价更是翻了七八倍。 现如今，陈志文父亲的公司上市，如果数据不好看，那不是打儿子的脸吗？ 谁都相信恒义上市之后股价肯定会上涨，港交所还没有开门，不知道多少人已经在外面排队了。 陈志文、陈天寿等人自然有着vip通道可以进入港交所内，再说，港交所就在和记大厦，这里也是陈志文的地盘。 香港的一些华资大亨，也早早的来到了这里，李嘉成、胡应相、李兆基、郑宇彤等等都来了，陈志文的老头公司上市，这点面子还是要给的，而且他们也是恒义的股东之一，虽然最多也只有2%的股份，今天这次上市之后还会再削弱一点。 “陈生，恭喜了。”包玉冈走近笑说道，不是针对陈志文，而是陈天福。 “多谢包生了。”陈天福脸上带着笑容说道，如今上市，他也可以成为香港最顶级的地产巨头，有了雄厚资本，再加上自己儿子的眼光，也足以让他在未来十年纵横商场了，潇洒一把再退休，是他对自己未来的十年计划。 “看今天外面这个局面，估计恒义上市的成绩肯定会非常的好。”一旁的胡应相也走过来笑说道。 “股市本来就是信心，现在信心这么足，也很正常。”陈志文也跟着说道，虽然一些地产及金融大佬已经觉得不妥，但大部分人还是没知觉的，觉得股市还是会一直涨，于是更大规模的投入进去，恒义上市，其实就是抢的这个时间，乃至后面的一年多，都能逐步套现，以谋求在地产危机之前获得最多的现金。 不一会功夫，大家都走了过来，招呼之后，港交所开门，一群人挤了进来。 与纳斯达克上市需要公司高层敲钟不一样的是，香港这边的上市，要简单很多，在陈天福与一干恒义高层的见证下，恒义股票正式交易。 “6.5港元，售出10000手。” “7港元，售出50000手。” “7.5港元，售出70000手。” 不仅仅是现场股民的疯狂，更有无数人通过电话联系购买股票，港交所对于这次上市也早有准备，额外调来了300多人接线员，但一样还是不够，一天下来，手忙脚乱，整个港交所，到处都是叫着买股票的生意。 当天下午收市，恒义集团股票最终成交额8.78港元一股，当天上涨55%，恒义集团股票总市值70.2亿港元。 (本章完) 335 最基础的IT专利：躺着赚钱的梦想 1月7日，香港的股市趋于平静，恒义集团的股票正式纳入恒生指数成员之一。 这一天，陈志文也来到了恒义集团的新总部，同样也是位于金钟，一共22层，恒义原本想将这栋大厦买下来，但现在的写字楼价格很高，业主根本不愿意出售，铁了心认为未来还会涨，最终也只能租赁下来，后续经过半年的装修，整个恒义地产集团也都搬入了进来。 “这里的楼层，对你来说，是不是觉得太矮了。”陈天福笑着说道。 “还行，20几层，其实才香港大厦的常态，那些四五十层的，基本上都是最近几年建起来的。”陈志文耸耸肩说道。 “如果不是你多次说香港地产会出问题，我恐怕早就买了，也还好你提醒了我，现在的地产市场，的确有问题了。”陈天福叹气说道。 “写字楼市场估计还会坚挺一点，但我估计也快了，接下来就是长期的呆滞期了。”陈志文点点头说道。 虽然地产危机爆发在1982年9月，但这一次的危机前期症状与上一次完全不一样。 1973年的时候，在危机爆发之前，香港的地价股价还是很坚挺的，只有少数人发现了可能的危机，但这一次，早在去年下半年，就已经有了异常的征兆。 如汇丰银行开始收缩房地产业务，住宅空置率开始提高，工业地产的成交及租金价格也在下降，不过商用价格还能坚挺，这根本原因，可能是国际资本在通过香港来与内地进行合作，虽然目前的交易金额也不高，但全部被香港吞下，也是有着非常强的效果的。 “我手上的项目，基本上都是一些短期项目了，只是这样的话，等到下半年，公司业务急剧减少，恐怕股市那边会不太好看啊。”陈天福有些担心的说道。 “那也没办法，就算你继续开发地产项目，想再出售也不会像以前那么容易了，还容易砸在手中。”陈志文说道，当房地产价格波动不大的时候，很多人反而会观望，连带着炒楼的人也会停下来，因为他们手中已经有了不少住宅，都卖不出去。 地产的呆滞期就是如此，如果不是一些大型地产公司一直在托市炒作，估计地价会崩的更早。 “所以我准备大规模投资深海市，你也知道我在那边有两个酒店，深海市那边的人给我传话，说希望我能去大规模建写字楼，他们那对写字楼的需求越来越高，你觉得怎么样？”陈天福问道。 “这没问题，既然手上有足够的资金，那就去试试，深海那边也在吸引大量外资，对写字楼的需求高，也是正常的。”陈志文点点头说道。 整个国内，对于地产开发基本上都是禁止的，只有酒店之中项目，因为对外贸有帮助，且国内也真的需要，于是，很多香港的地产巨头在国内的投资项目就是酒店，其他基本上没了，想建写字楼或者小区，那是根本行不通的。 不过深海市不一样，这里改革前线，很多政策都是深海市自己决定，早在1979年下半年，深海市便开始与香港的地产商一起开发房地产小区，将这些小区卖给香港人，或者香港人在国内的亲戚，为了促销，甚至还提供了户口，就是为了帮助香港人将他们在内地的亲戚接过来。 不过，小区是可以快速获利的项目，香港地产商乐此不彼，但涉及到写字楼的话，属于长期经营项目，他们就不太愿意投了，毕竟当时的香港地产市场也在高速上涨，而深海市本身资金有不太足，写字楼比较缺，也是正常。 “那好，我就调集资金去深海市建写字楼，然后租赁出去，如果深海市能够发展到现在香港的1/3，那我可就血赚了。”陈天福笑说道。 “尽量挑现在深海市比较好的位置，然后建写字楼，不要追求建摩天大厦，20层左右就够了。”陈志文笑了笑，也没再说太多，深海市的未来，可是丝毫不低于香港的，就是房价可能不如。 现如今，从当初融资、上市以及现在的地产套现，恒义手中的现金资产估计有个二三十亿了，这些资金，拿一小半去深海市，都不知道可以建多少写字楼了，毕竟，对比于香港，那里的写字楼，哪怕在市中心，地价基本上为0，唯一的成本就是建筑成本了。 “那当然，那里的地价便宜，建高楼才亏。”陈天福又问道：“你要不要一起去投资？你旗下的和黄与九龙仓，最近手上也有很多空余资金吧？” “不必了，现在的深海市，还不需要这么多的资金，等以后深海市规模再大一点再说，他们的资金，我也定好了投资方向。”陈志文说道。现在去深海市固然不亏，但深海怎么说目前也就是一个稍微大一点的城市，投入太多资金进房产领域，会超过它的承受能力，万一以后空置太多，可能还会引起香港一样的泡沫破碎，那就不太好了。 “那好吧，你旗下的产业，很多都是比地产强的，是没必要花太多心思在这里。”陈天福笑说道。 “给专人管理就行了，我这边，确定一下大投资就行了。”陈志文点点头说道，当初看重房地产，主要是因为需要靠着这里面的资金来发展其他实体产业，如今，进入80年代，电子产业才会是他未来的重头戏。 不过好的机会还是会争取的，地产市场，永远是人类经济中第一大市场，他不会放弃，中环的大厦，未来一栋租金就是十亿港元以上，多少大型企业一年也赚不到这么多，有了足够的房地产，那么就等于背后有一个超级摇钱树，也足以支持他旗下各大产业在未来的扩张，以及与国际巨头的竞争。 如今旗下的几家地产公司已经运营成熟，未来也只需要他指点方向即可，比如84-97年是香港地产市场的牛市、82-91年是日本市场的牛市、84年后适合大规模投资国内等等，发展方向有了，那么职业经理人自然会知道该怎么做。 1月20日，香港也难得来了一次大降温，西伯利亚的寒流直接冲到了粤东省附近。 因为天冷，香港这边冬衣突然脱销，好在星河贸易在香港有着数个大型仓库，里面就有从内地采购的羽绒服，陈志文下令直接开仓，倒是也小赚了一笔。 天气虽然有些冷，不过陈志文心中却很火热，因为美的的第一款个人计算机，在经过数次优化之后，已经做好了上市的准备。 一大早，陈志文便赶到了位于元朗的美的工业城，这里有着一个大型实验室，上百台美的-1号电脑就在这里进行着测试。 “这里面可真热啊。”陈志文走进实验室，顿时感觉比外面热多了，外面的走廊是正常空调温度，不冷，这里就是热了。 “这里是有的电脑都是在高功率运行，所以温度高了点，正好也可以测试高温环境下的电脑状态。”雷盛利在一旁笑着解释道。 “这鼠标不错。”陈志文来到一台电脑面前，摸了摸圆弧形的鼠标，早在准备开发电脑的时候，陈志文便要求团队对鼠标外形进行单独开发，一定要模拟人手的仿形，给人最好的手感，现在试一下，的确很不错。 “我们已经在全球注册了大量的鼠标外形专利，无论哪一种，都比现有市面上的鼠标强多了，等上市之后，绝对会有很多人喜欢的。”雷盛利笑说道。 “嗯，这也算是个优势了，加上我们的分体式设计，也可以很好的解决散热问题，虽然不会持续很长时间。”陈志文点点头说道。 在这个个人计算机刚刚开始崛起的时代，所有公司都是注重电脑的性能以及能做什么，或者软件之类，而电脑的外形就基本上保持大差不差的类型，唯一考虑的就是散热。 从苹果开始，到后面的惠普、德仪、ibm，所有的电脑都是一体式的，也就是电脑在上面，下面是主机，二者一体。 而陈志文要求研发的第一代电脑，就是未来的分体式，主机与屏幕分开，这样散热问题可以得到很好的解决，要知道，目前的一体化电脑，开时间长了，键盘上都是烫的，只不过人们普遍习惯了这种，倒也无所谓，烫了就把冷气开大一点，再不行拿个电风扇对着吹。 电脑重量方面虽然也还是一样，但因为不是一体式的，搬起来也方便很多。论起有点，分体式要强多了。 不过如同鼠标一样，即使注册了专利，人家也可以绕过去，外形这玩意，没有什么绝对的专利垄断，但是可以先有个一两年优势的。唯一一个可以长期获利的，就是鼠标的中键了，这属于独有专利，现在人们也许还不需要鼠标中键，但等到电脑功能强大了，美的便可以躺着收点专利费了。 一个大屁股电脑在桌子上方，桌子下面是主机，如果不弯腰，也看不见，陈志文控制着鼠标，操控着电脑，目前还没有图像管理系统，很多都是需要输入dos命令才可以操控，这基本上排除了大量非专业玩家。 陈志文自然也知道这个问题，只是研发一套操作系统太复杂了，美的目前没这个人员储备，光是研发这一款新电脑都花费了一年多，目前的电脑市场也不容许再拖延下去了，且操作系统会是非常敏感的领域，一旦成功了就会被打压，在80年代，日本一家公司就准备推出自己的系统，但迅速被打压，如果美的也这么玩，操作系统起不来事小，很可能其他产业也一样被打压，那就得不偿失了。 不过，操作系统没有，但也是可以有一些辅助方法的，比如屏幕的左下角会有一个圆点，只要鼠标点进去，就会跳出几个选项，分别是游戏、word文字编辑、excel表格编辑等等，也算是最基础版的快捷方式了。 游戏自然是包括扫雷、纸牌、神奇方块、贪吃蛇等游戏，这是美的的强项，自然需要以这个为诱饵引导消费者，毕竟，除了公司电脑，大部分人买电脑就是为了玩。电脑游戏，也会是美的游戏部门未来的主战场之一，现在也还未正式开始，也只是给自己电脑一个福利。 word与excel，则是非常基础版本的蚊子编辑与表格编辑，这两款软件是陈志文一直关注的，目前发售的版本，基本上包括了后世最基本的编辑功能，普通文员用起来，会非常有用。 这些功能虽然还不完善，但都注册了全球专利，未来再根据用户需求慢慢优化，那一旦站稳了这个赛道，那便可以实现躺着赚钱的梦想了。 雷盛利接着说道：“我们电脑上，已经安装了五笔软件，不管是繁体字还是简体字，都可以输入了，不过可能还会有一些不完善的地方。” “没关系，能够有就不错了，这个输入法，等美的电脑发布会的时候，直接公开全部免费，所有人都可以使用。”陈志文点点头说道。 目前困扰中国的一个问题，就是当西方文字可以轻松输入电脑的时候，中文却做不到，这可就是等于与世界脱钩了，很多人也想到了解决办法，并且成功，但效率太低了，输入速度非常慢，可能一分钟只能七八个字。 因此，陈志文也同样要求开发五笔，不过，作为21世纪的人，他也不会五笔，于是也只能根据五笔的基本规则，要求开发团队从0开始研发，如今研发出来，可能与原本历史上的完全不一样了，不过这也没关系，输入法这种东西，其实就是习惯问题，当习惯了之后，哪怕后面有更好的，也很难改过来了。 有了这个解决方法，其实是可以靠这个赚点钱的，不过陈志文还是决定完全免费，一个是看不上那点钱，第二个就是搏个好名声了，没必要什么钱都赚。 在智能拼音输入法出现之前，五笔是绝对的王者。 “好。”雷盛利点头说道。 (本章完) 336 大规模营销预算 “这台显示器，是我们自己造的吧？”陈志文看着眼前的大屁股显示器，问道。 “是的，我们在香港的工厂，虽然造的显示器不是全球最好的，比起索尼、夏普、rca等公司还有差距，但用在个人计算机上也足够了，因为计算机的显示器，离用户比较近，清晰度够用就行，不需要追求与电视机一样的像素。”雷盛利回答道。 “嗯，这倒也是，能自己产的话，成本总会低一点。”陈志文点点头说道。 “这个人计算机里面的零部件，除了芯片，就是整个电路板不是我们自己做的，我们美的在香港的主板工厂，精密度还达不到要求，除非我们再购买一条精度高的生产线。”雷盛利说道。 “要去美国购买吗？”陈志文问道。 “不需要，日本那边就有，现在日本的半导体设备，质量方面不比美国差，而且价格还要便宜不少。”雷盛利说道。 “那好，先去询价吧，买还是要买的，我们原本那条生产线，其实也不太够用了。”陈志文点点头说道：“不过买回来改用我们自己的主板，要慎之又慎，确保没有问题后，再开始切换。” 原本的主板工厂，主要是为了家电服务，后续随着陈志文在美国终端销售布局的成功，外加美的电器本身质量也很有性价比，销量也越来越高，主板工厂的产能也有点不够了。 这条生产线相对来说比较低级一点，不要说计算机的主板，就是街机或者游戏机的主板都做不了，现如今美的的红白机在美国畅销，圣诞节一星期更是拿下了250万销量，超过了曾经的家用游戏机巨头雅达利，登顶这个行业。 而个人计算机也即将开始，虽然对这个市场，陈志文也知道不可能有垄断的能力，但这个市场太大，拿下一小部分，也会有非常大的订单量，以及一个长期的增长优势。 这种情况下，主板自然还是需要能自己做的好，既可以控制质量，也可以降低成本，不过芯片那就没办法了，红白机与美的-1都是用的英特尔的最新8086芯片，所有的设计也是根据人家的底层逻辑来运行的，只能购买，不过好在目前的英特尔还没有垄断整个市场，没到割韭菜的时候，8086芯片的价格也不是很离谱。 “好的，质量重要性我明白，而且我也准备请现在从我们代工的日本工厂哪里挖工程师过来，有他们在，风险会小很多。”雷盛利说道。 “行，我们也要慢慢的提高我们的生产能力，要不然，所有核心零部件都依赖外人，风险太大了。”陈志文说道。 之前的美的，走的是快速发展路线，全力搞研发，先是游戏，靠着游戏赚了资本后搞游戏主机，然后再上个人计算机，现如今公司规模够大，那就应该再向下扩张，掌握更多的生产能力，特别是有点技术含量的领域。 不一定要完全自己生产，但至少要有这个能力，这样与一些有技术的供应商谈判时也有压价的本钱，同时也要避免被供应商反向要挟，特别是电子件这一块，很多都是依赖日本工厂，而这些日本工厂，是很有可能联合起来的。 当然，计算机中，有很多细分领域是不太可能自己生产的，但能少一个是一个，其他的，也可以通过资本的方式来挽回部分权益，比如绝对依赖的英特尔，自己完全可以收购其部分股份，在经济上获得一些回报，不过不是现在，这几年英特尔被日本芯片吊打，股价一直在跌，只有等维软与英特尔联盟之后外加美国开始制裁日本芯片，才迎来了发展的曙光。 “明白，我已经着手准备通过投资的方式，选择我们最佳的供应商，然后集中培养，规模做大，这样对我们来说利润也最大，也能降低风险，不过也只适合香港这边的企业，美国或者日本那边的供应商，我们反而有些依赖他们。”雷盛利说道。 “海外的有技术含量的供应商，我来解决这个问题，你就负责香港这边的吧。”陈志文接着说道：“游戏产品的销量已经越来越高，接下来还会有计算机，那么其他利润低的产能，就早点转移出去，要么内地要么湾湾。” 美的，可以说是一家高科技公司，特别是个人计算机上市之后，但电子产品的生产，永远是劳动密集型，顶多就是比纺织业强一点。 劳动密集型产业，需要大量的地皮大量的人工，7年前的香港是符合要求的，但现在不行了，这几年，香港的房价涨了五六倍，工资也涨了四五倍，再过几年，还要涨几倍，到那个时候，劳动密集型产业不走就死。 “这应该没什么问题，很多供应商也跟着我们去蛇口了，我们的部分订单也给了湾湾代工，燕京那边的家电工厂，内地的意思是培养燕京市本土的供应商。”雷盛利回答道。 “那国内那边，也可以以入股的方式合作，给他们外汇，让他们购买海外设备，也算是一举两得了。”陈志文笑了笑说道。这倒是送福利给他了，现如今的燕京市工厂，除了高污染的，其他大部分都是在市区内的，次一点也在郊区，这些位置的工厂，如果能够入股一些，肯定是划算的，而如果燕京的家电工厂发展起来，这些零部件供应商也会扩大，那就是双赢了。 “这没问题，我会与燕京项目的负责人说一下。”雷盛利说道。 “行，如果这些计算机测试没什么问题的话，那就准备在美国召开发布会吧，不过以我们的名气，估计也没多少人回来，后续，将所有电脑向好市多与百思买铺货，沃尔玛那边我会去知会一声，上柜台应该也没问题，然后再在美国电视台做广告，初步预算的话，1000万美元吧。”陈志文说道。 “1000万美元？”雷盛利心中有些吃惊，美的的品牌产品，基本上没怎么打广告，倒是老板的另外一家企业，那广告打的是铺天盖地。 “只多不少，老雷，这个人计算机，是我们美的未来绝对的主要产品，一定要做好。”陈志文说道。 之前的美的产品，家电这一块，其实也花了一点钱进行营销，不过金额不大，毕竟，除了风扇，其他的与大品牌技术上相差太多，早期自己资金紧张，用在这上面就浪费了。 而后续的游戏产业，根本就不需要宣传，因为这是绝对的领先地位，人们之前口口宣传，就可以让街机或者红白机掌机的需求速度超过美的的产能，这种情况下，自然不需要广告宣传，如同2010-2016年的苹果，2022年之前的特斯拉，从来不会打广告，不是因为什么产品做的好就不需要广告的狗屁文化，而是因为产能不够，需求量太大，供不应求。 但计算机不一样，这个市场已经有很多玩家，且美的在技术上不占优，以后的未来发展又很强劲，外加美的不缺钱，自然就需要大量的广告宣传了。 “好，那我先安排人去联系美国的电视台，这样来算时间也正好，一个月后美国发布会举行后上市。”雷盛利点点头说道。 (本章完) 337 内地汽车业务合作的进展 2月1日，春节之前的一星期，amc的副总裁顾德华来了一趟香港。 “陈生，内地在一个多月前，通过一位我的朋友联系上了我，我也跟他们的人进行了几次交谈，目前他们对引进amc的车型很感兴趣。”来到星河大厦陈志文的办公室后，顾德华汇报说道。 “这很好，继续谈下去，技术、成本、专利、质量这一块的事情，你们专业团队负责，争取最大的收益，不过也不需要做的太极端，至少要保证内地那边也不会出现亏损，特别是外汇方面的损失。”陈志文听完后，说道。 其实这没什么意外，意料之中的事情，国内目前对于与海外工业巨头的合作，意向特别强，实在是目前国内的工业水平与国外相差太远了，想追太难，就算内地政府出钱，也只能参与一些最基本的重工业基础项目投资，比如钢铁、基础化工、石油延炼、化肥等等，其他还有成千上万的各类项目，就只能依赖市场了。 而汽车，不但是工业皇冠，还能带动数百上千个行业的发展，带动无数人就业，同时，也因为国内的需求，如果境内能够造车，那外汇会节省很多，如果还能出口的话，那就更赚了。 只是目前的汽车巨头除了大众，其他的对内地市场都是不屑的，这就给amc一个机会了，虽说amc比不上那些巨头公司，但怎么说也在美国市场存活了几十年，至少技术与质量也已经经过了美国市场的认可。 商场谈判，该争取的利润与好处，自然是要争取的，不过，最佳合作方式永远是双赢，只有双方都能够长期获利，那才长期合作的基础，这样大家的效益都会更高，在这个基础上，再力求自己多拿一点好处。 80年代的汽车巨头，除了大众，其他的都是太贪心了，仗着自己有技术，恨不得赚光国内的外汇，最终全部没谈成，后面大众的成功证明，只要你照顾一下自己的合作伙伴，那就能获得暴利。 当然，目前的大众内部争斗也很厉害，跟不跟国内合作，也是忽左忽右摇摆不定。 “好，这没问题，其实amc那边的产能过剩，如果跟国内合作，一些旧的生产线也可以送到国内生产，能够获得内地的市场，也是赚的。”顾德华说道。 “那你们协商好，准备引入什么车型了吗？”陈志文问道。 顾德华回答道：“内地团队的意思是想引入吉普cj系列，也就是我们目前的主打车型，这款车的越野能力很不错，是不少越野人的最爱，国内的道路情况我大概也知道一些，还是挺适合的。 不过他们有一个条件，燕京市汽车厂，本身也有一款叫做bj212的吉普车，他们希望我们能够提供技术帮助，来提高这款车的技术，但这就会迎来一个问题，如果我们将它的技术提高了，那么cj系列在国内估计就不好卖了。” “那能不能整体合并，将这款bj212也放在合资公司以内？”陈志文问道。 “也讨论过，他们还没有给回复。”顾德华说道。 “那好，年后我会去一趟燕京，这些涉及大投资的事情，我会去燕京市的相关部门商讨一下。”陈志文点点头说道。 对于技术他不是很懂，不过涉及投资的事情，还是要他主抓的，几千万美元对于他来说算不了什么，但对于amc来说，可是一笔不小的资金了。 “还有一件事，内地团队提出了想与我们研发部门一起合作，在国内开发新款车型，这件事amc的内部反对的比较厉害，boss你怎么看？”顾德华又问道。 站在自己公司的角度，这件事肯定是不能答应的，但自己老板态度又很难说。 “如果一起研发的话，那研发出来的车型，专利是不是都归合资公司？”陈志文问道。 “对，是这个逻辑，所以amc的美国佬都不同意。”顾德华说道。 “不同意是对的，目前的国内研发能力基本上没有，这个合作，其实主要肯定还是我们出力，专利共享就太亏了，而且按照内地的合资方法，他们还占主要股份。”陈志文点点头说道：“合作还是要合作的，不是要换个方式，容我想想吧。” 国内引进外资车企，除了想增加国内产业能力，最想得到的自然是各种技术以及研发能力等等，这是一个常态，从任何一个想发展工业的国家来看，都是正常的。 内地的人才也是很多的，很多就是缺乏世面，帮助国内增加研发能力，这自然没问题，这个过程中自己也会有好处，但自己研发出来的车型，专利权都归合资公司，且内地一方占主导，那是肯定不行的。 除非哪一天，国内有着足够的能力，自己不得不依赖，那就可以谈这样的合作。 “还有一些其他方面的争议，不过问题都不是很大，需要一点时间来谈妥，我都记录在这本本子里，boss您有空的话可以看看。”顾德华说完，递过来一本笔记本。 “好，那辛苦老顾你了，这件事要多放在心上。”陈志文接过笔记本，大概翻了下，的确都是一些小问题，涉及的资金也不多，或者是一些技术合作问题，不过作为职业经理人，他们需要处理这些事情，因为他们需要为自己的公司获得最大利益，陈志文这个老板，只需要知道有这些事并且知道最后结果就行了。 况且，目前也只是合作意向，真正的大量矛盾，恐怕是在双方决定合作之后才会出现，要知道，大众就与内地谈了接近6年时间，哪怕陈志文这个老板推动，但很多问题也还是需要在合作之前谈好，要不然，合作之后出现问题，后患无穷。 “这是我应该做的。”顾德华点点头说道。 “从克莱斯勒那边，买到你们想要的技术了吗？”陈志文合起笔记本又问道，内地的事情很重要，但顾德华这次来香港，也不是只汇报内地合作的事情，美国amc那边的情况，他都需要了解一些。 每个季度amc的汽车销量及财务数据，他很早就知道了，内部的一些事情，也会通过传真来汇报，但在互联网邮箱技术没有出现之前，这些做事效率都是很低的。因此有人专门汇报是最好的。 “我们向克莱斯勒提出了5000个不同专利的购买申请，他们只同意了2800个，大部分都是普通专利，少数有用，也能对我们有一些帮助了，特别是底盘这一块。”顾德华说道。 “那也行，涉及到发动机变速箱的，他们就算卖也不太可能是非常重要的，这也正常，要不是现在克莱斯勒资金紧张，估计想买50个专利都不行。”陈志文淡笑说道。 “这倒也是，想要发展，还是的依赖我们自己。”顾德华说道：“我们已经面试了欧洲的不少涉及涡轮增压技术的团队，有一些已经答应来美国工作，加入amc，我想再过几个月，我们就可以正式开始研发了。” “好，技术方面，你们来保证，市场这一块，我来。”陈志文点点头说道：“等你们与克莱斯勒谈的差不多了，我就会接手克莱斯勒旗下330家汽车销售店，中东与东南亚这边，我也已经在马来西亚开始布局了，不过这一块需要至少几年时间才会有效果。” “能开拓海外市场，已经是意外之喜了，我们其实已经与好市多开始合作了，73家好市多的门口都摆上了我们的车，就上个月，从这个渠道也销售了2000多辆车，数据算是很惊喜了。”顾德华笑说道，amc一个月销量大概在三五万左右，能多了5-8%，已经是非常惊人的提高了，这还是好市多数量不够多以及没有加大宣传的情况下，如果以后再获得330家销售门店及海外部分市场，amc的销量会大规模增长。 而汽车这玩意，其实就是拼的销量，销量越高越能摊低成本，然后便可以降价促销，获得更大的市场，强者越强，就是这个市场的道理。 “再告诉你一个好消息，好市多在未来几年还会有大规模扩张计划，门店数量翻个倍也是有可能的。”陈志文笑了笑说道。掌握终端销售渠道，再用来促销自己的产品，真是太香了，其实这逻辑有点想互联网，超市，其实就是人流量，可惜好市多的商业模式是会员制，如果是沃尔玛那种，那带动的效果会更惊人。 “那可再好不过了。”顾德华笑了笑说道，当自己公司的老板在其他方面有很多资源且不缺资金的时候，他们这些职业经理人的日子过的就很舒服了，不过坏处就是体现不了自己的能力了。 “先就这样吧，老顾你可以先在香港玩几天，就住在希尔顿酒店，那是我的酒店，等过年前你再回去，机票先定好。”陈志文笑说道。 “好，多谢boss。”顾德华礼貌说道。 (本章完) 338 前往燕京与四合院 时间很快就到了2月，过年之后，陈志文便准备前往内地，这次去燕京市，与上一次不一样，并非受到中央部门的邀请，而是他在燕京市的几个大型投资差不多要开工了，于是，便准备去一趟。 同行的还有陈天福，他则是想去看一下亲戚，顺便在国内旅游玩玩。 “我听说，包玉冈想在燕京市捐赠的酒店，通过了？”陈天福从吧台拿过来两倍橙汁，递给了儿子后坐在了对面的航空椅上，问道。 “对，通过了，名字还是兆龙饭店。”陈志文点点头说道，捐赠了千万美元建五星级酒店，结果因为想用自己老头的名字来做冠名，结果就被卡住了，等了一年多，终于通过了。 “这也算是好消息了，说明国内对于引进外资，更重视了。”陈天福笑了笑说道。 “那是，改开开始，当然只会越来越好。”陈志文笑了笑说道。 内地这边，其实影响还不是很大，但粤东省或者深海市，经济开始明显的变强，大量外资进入投资，既带来了大量就业又带来了外汇与税收，当地人的生活水平也提高了不少，这可是被中央高层看在眼里的，不过，一个城市的管理与一个国家是两回事，城市可以突飞猛进的改革，特别是深海市的前身不过就是一个贫困县，完全是无可畏惧，但是一个大国家就需要谨慎了，需要一步一步的走，84年之前的一些不确定，其实就是这个原因。 “这段时间，我与深海市的一些部门沟通了下，他们很乐意接受我去投资，但与你估计的一样，他们能够接受的资金也是有限的，最终我也只定下来在深海市南部郊区建一片写字楼区域，一共12栋，外加两栋公寓楼，主要就是租给香港去深海市的投资者，或者一些海外机构。”陈天福又说道。 “14栋，那应该用不了几亿港元吧？”陈志文问道，香港大厦的贵，其实主要是在地皮，如果没有低价，房价腰斩之后再腰斩都有很大利润。 “四五亿港元吧，如果再从银行贷款的话，一两亿实际投入就够了。”陈天福笑说道。 “差不多，深海市的gdp也才三四亿，你这等于一年人家的gdp了。”陈志文点点头说道，这也是为什么，虽然明知道未来深海市前途无亮，但陈志文却没有大规模投入的原因，因为目前来说，这还只是一个小镇，容不下太多的资本，如果陈志文投入巨资进去，那其他人就别玩了，这样反而会影响深海市的发展，因此，让自己老头去就行了。 对于深海市，除了一些最基本的，其他大规模投资，陈志文准备再过几年，房地产是次要的，工业投资才是大头，但目前的深海市，虽然有国家力量的支持，但各种配套、高素质人员能力及数量还是远不如北上广这种大城市的。 因此，他的大工业投资还是需要放在燕京这种大城市，蛇口那边投资的主要优势就是可以独资，但同样因为配套原因，基本上在蛇口的项目，都是非常简单的产品。 “没什么太多地方投资，所以我准备去湾湾那边试试，你觉得怎么样？”陈天福又问道。 “可以去，我估计湾湾那边，最近十年房价都会一直涨，九龙仓、和黄也会过去适当投资，不过主要是超市与商场。”陈志文点点头说道。 未来十年，可是湾湾发展的黄金时期，特别是西方中低端制造业转移，部分就被湾湾吃下，同时湾湾自己本身也争气，拿下了不少电子产品的订单，就算是如今的美的，红白机、掌机都也需要依赖湾湾不少电子工厂来生产。 这么多产业的集合，必然导致经济变好，而作为亚洲经济体的毒瘤房地产市场，自然也会水涨船高。 “那好，从内地回去后，我就去湾湾走访看看。”陈天福点点头说道。 “这次来内地，我估计不少人会主动找你，如果有什么好项目，也可以试试。”陈志文笑了笑说道，现在国内对外汇缺的比较厉害，来了港商，基本上都是想要投资的，这也是常态了。 “你们都投资那么多了，我就不参与了，而且都是酒店，没什么太大意思。”陈天福说道。 “随意了。”陈志文无所谓的说道，只能在国内大城市投资酒店，这其实也让很多地产巨头无法下手，很多公司其实并没有这方面的经验，自然不肯出手，就是陈志文，也都是知道未来，才委托胡应相在国内寻找合作的，他自己本人也没什么太大兴趣。 飞机很快就来到了燕京市外的机场，这次来，陈志文也要求不要太高调，知道的人并不多，只有相关部门以及美的在国内的相关人过来接机。 “一架波音747，当做私人飞机，陈先生的财力可真是惊人啊！”此次带头的电子工业部副局长林俊涛，从vip待机室的玻璃后面看到从天而降的私人飞机，感叹说道。作为国内一个部门的二把手，他自然知道一架747的售价。 “老林，这也只是人家的九牛一毛罢了，你看看京津塘高速公路，十亿美元的投资，都算不了什么，我可是听说，他在美国的一个超市，价值就高达30亿美元。”交通部的许局长笑着说道。 “30亿美元的超市？这我倒没听说过，一个超市能价值30亿美元？这不就比我们国家的外汇储备还要多？”林俊涛惊讶说道。要知道，去年国家的外汇储备也才15亿美元，整个国家的进出口贸易总额也才200多亿美元，这可是一个国家对外出口与采购的数据，也就是人家超市的几倍而已。 “是啊，我们部门一位老员工的儿子，就去美国洛杉矶留学了，在学期间，就是去这家超市打工的，所以知道这些事。”许局长说道。 “原来是这样啊。”林俊涛点点头说道，在国内，他们这些人想知道国外的事情不难，但国外那么多事情，如果不去问，当然不会知道。 “这位陈先生还是对我们算是非常不错的了，不仅在国内大投资，修桥建路，建大学，在海外的留学生，也都可以去他旗下的超市打工，收入不算低，而且还包吃的，在美国吃饭，其实非常的贵，要不然，我们送去美国的留学生，日子可就难过了。”许局长又说道。 他们这些人也去过国外考察过，大概也知道一点海外的物价，而国内派去的留学生，基本上一个人只能给到几美元生活费，额外就是带了一大堆吃的，除非家里有特殊关系或者在海外有认识的亲戚，又或者立刻找到一份兼职工作，要不然，根本就没能力在海外生活。 “还有这么一回事啊，那我们可得更重视这一次接待了，如果能够让这位再投资一点，或者给更多的海外留学生工作，那就值得了。”林俊涛点点头说道。 “走吧，飞机停了，估计马上就要出vip通道了。”许局长说道。 “好。”林俊涛听完后，立刻掐掉了手中的烟，招呼所有人前往迎接。 vip通道内，林俊涛接到了来访的陈志文一行人后，便带着几人前往了住处。这一次并非中央邀请，自然不可能再住在国宾馆，燕京市这边目前倒是也有几栋酒店在建，但也都没有完工，不过好在陈志文早就有了安排，去年的时候，他就委托人在燕京市寻找优质的四合院，如今已经购买了不下十间，而面积最大的一间，自然就成了他未来在燕京市落脚的地方。 接待的官员也很有眼力见，第一天不会过来谈公事，在送到目的后，安排了附近的巡警多关照后便告辞离开。 “真冷啊。”陈天福进入房内后，冷热空气的差距，让他立刻哆嗦了起来，连陈志文都有点受不了。 “今年冬天的确是特别的冷，燕京城这边，煤炭都卖脱销了，政府也在鼓励所有人取暖不要开到最大，或者几个家庭尽量挤在一个房间里面，不光是燕京冷，整个北方都一样，也还好现在只是冷一点，这要是搁古代，不知道会死多少人。”大伯陈天寿也打了一会哆嗦说道。 “国内的煤炭不够吗？”陈志文问道。今年国内是寒冬，但实际上就算正常年份，80年代冬天也是非常冷的，远比几十年后冷的多，特别是南方的人，如果是80后的话，应该会记得小时候河里是可以走人的，但到了21世纪，偶尔有点薄冰就不错了。 “够应该是够的，就是大雪封路，运输可能慢了点，过段时间应该就好一点了。”陈天寿说道。 “这样的天气，普通人的确难熬。”陈天福点点头说道。他们小时候也吃过这样的苦。 “难得一次的寒冬，等这次熬过去了，估计各个部门会准备下一次的应对计划了，倒是我们农业，有些地方损失不小啊。”陈天寿说道。 “农业的话，我能帮助的不多，不过如果跟我有合作的农户，那些种水果的，如果碰到很大困难的话，我可以稍微帮助一点，预支一点未来的收购资金。”陈志文想了想说道。 这对自己也没坏处，还可以博得一个好客户的名声，毕竟对于乙方来说，甲方不落井下石就很不错了，只要自己这个甲方做的好，那也可以吸引更多更好的乙方与自己合作了。而且这也可以让自己大伯的工作更好做一点。 “那行，我替这些人谢谢阿文了。”陈天寿立刻笑着说道。 “咦，阿文，你这房子，用的是电取暖？我没看到附近有烧煤啊？”陈天福看了看周围，突然说道。 “不是，这间四合院，面积最大，我想将这里改成我可以居住的地方，所以外部翻新了下，不管是制热还是制冷，都是从院子后面的一栋房子里，通过水管将冷水热水送过来进行循环的，这样能够尽量保证四合院的原汁原味。”陈志文笑说道。 “那倒不错，这四合院多大？”陈天福问道。 “1800多平，是这附近最大的四合院了。”陈志文笑着回答道。 (本章完) 339 视察工厂与高速 “真大啊，这应该是以前哪个清朝高官的吧？”陈天寿笑着说道：“在我映像中，也就几个以前的王府，比这大了，不过那些地方都变成各个部门的办公场所了。” “那种地方我可没想着买，都是历史文物了。”陈志文笑了笑说道：“能买到这样的就很不错了，后面我还会继续买，如果哪天有合适的，大伯你可以找一个住住。” “那算了，我可不适合，我现在的环境就很好了。”陈天寿拒绝说道。 “也行，您随便。”陈志文也无所谓，其实他也知道他大伯，肯定更在意的是未来在guan场上的发展前途，自己住什么地方，只要不差，也就行了。 再说，凭借着自己为他准备的多种农业合作方案，再过几年也许还能继续晋升，到了一定的级别，自然也就有专门的住处了，说不定连卫兵也有了。 第二天上午，在政府专车的引导下，陈志文与美的的一行人来到四机部（未来的电子工业部）的一处办公楼下，说是办公楼，但楼层也就6楼，不过是类似院子的结构，每一层的面积很大，在如今没有房地产经济的国内，这种结构是成本最低的。 四机部的相关领导也都非常重视陈志文的到来，详细的为陈志文讲解了目前燕京市内的电子产业规划布局，以及美的集团与国内合资工厂的情况。 为了配合这个大型的合资计划，四机部主导在燕京市东南方向的郊区拆迁了5个村子一共1700多人，新工厂占地面积高达500亩，一共分为四个厂区，分别生产风扇、冰箱空调、洗衣机、以及一些各种小家电，以出口为主，内销为辅，为了方便未来的运输，还专门修建了两条公路，一条通向附近的一个主要大道，另外一条直接通向了正在准备建设的京津塘高速公路，未来会通过高速公路运往港口，再通过海运送到所有沿海地区，这样运输的成本反而最低。 会议介绍的东西，其实陈志文之前也都看过，在国内的大型投资，他基本上每隔两三个月便会收到一份详细的资料，记录着所有发生的事情，偶尔也会携带一些照片。 想要具体了解，自然还是需要去现场看看的，会议之后，一行人一起出发，前往位于燕京东南部的工厂。 不过路上发生了一件尴尬的事情，陈志文坐的是奔驰suv，燕京市的道路也不差，轻轻一脚油门就开的老快，四机部的国产上沪牌汽车追不上奔驰的速度，待香港这边司机发现后，便降下了速度，只是也许受到了刺激，四机部的司机仍然拼了命的踩油门，结果到了半路便熄火了，再也启动不了了。 林俊涛有些尴尬，说道：“抱歉了，陈先生，我们的汽车出了问题。” “没事，坐我们的车吧。”陈志文看了看冒烟的发动机前舱，便邀请四机部的人上自己的车队，早在去年，美的决定投资燕京市，便从海外购买了十几台汽车，这次老板来了，也有几辆跟在后面。 “这车不够吧？”林俊涛问道。 “没事，我的人部分会留下来，他们在附近找电话联系其他人，会有车过来接他们的。”陈志文说道，好在还是在燕京市范围内，附近也有一些小店是有电话的，要不然荒郊野外，没有手机的时代那就麻烦了。 “那多不好意思。”林俊涛连忙说道。 陈志文笑道：“没关系的，我们还是早点去看看工厂吧。” “那好吧，辛苦各位了。”林俊涛对着被迫要留下来的人说道，自己这边的人倒还好，但不少香港的美的高层也被迫留下来了，要知道，能够陪着陈志文的，都是算是中高级别的领导了，平日里一句话就可能决定上百万美元的资金走向。 上车之后，陈志文问道：“林局长，国内的车，经常容易出现这样的问题吗？” “经常两个字倒不是，但是会偶尔出现问题，特别是路不好的地方，很容易动力不足或者熄火，但像今天这样熄火之后无法启动的，倒是不常见。”林局长尬笑说道：“国内品牌的车，很多都是这样，倒是从国外进口的车要好很多，基本上不会出问题，就是价格太贵了，也需要外汇，燕京市这边也不多。” “那bj212这款车，质量怎么样？”陈志文又问道。 “212？吉普车？这款车我在燕京市见过，但没坐过，听说它的油耗比较高，军用比较多，我们政府部门一般不用它作为公用车。”林俊涛回答道。 “好的，谢谢。”陈志文点点头，吉普，可以指美国的品牌，也就是陈志文旗下产业，但也可以指方方正正的类似越野车，吉普最初的作用是军队使用，后来其他国家看见，也都根据吉普的外形来开发类似的汽车，这些车在当地也都叫做吉普，从法律名义上来说，这些都是赝品，美国amc的才是正品。 很快，一行人便到了目的地，一个庞大的工厂，屹立在眼前。 “这速度，可真够快的啊。”陈志文看着眼前一片工厂车间，有些感慨说道，这个项目，是去年4月他来燕京时与国内四机部口头定下来的。 后面还有协商谈判、确定位置、拆迁、建厂等等，但想不到不到一年的时间就完成了，这效率，比起香港还要快的多。 跟在后面的何国元说道：“陈生，去年我们与国内只花了一个月的时间，便已经谈妥，随后就进行了选址，确定好了就开始了拆迁，再之后就是24小时人停工地不停，将厂房给建了起来，设备的话，部分是我们香港那边搬过来的，还有就是提早从日本订的。” “的确是高效。”陈志文点点头说道，国内只不过因为科技差，从结果来看可能产值较低，但涉及到非高科技的领域，那绝对是全球第一，光是未来紧急时刻7天建一所医院，放在其他国家，70天都不可能。 “现在我们这边的风扇已经开始生产，不过因为还是冬季，所以都屯在附近的一间大型仓库里，其他电器，如冰箱、空调、洗衣机，基本上都是做出来后，就可以准备发货了，不过并不是供给欧美，而是优先东南亚。”何国元又说道。 “嗯，老雷的主意？倒也不错，避免质量风险。”陈志文点点头说道。 这几年的发展，美的集团已经不是对欧美市场绝对的依赖，东南亚这边也有很好的开发，一个就是和黄旗下的大润发与百佳超市在东南亚快速扩张，第二就是星河贸易本身的强性价比，也足以打进东南亚的本土超市，第三则是美的本身的努力，在东南亚也开始寻找各地的总经销商。 虽然从总体来看，市场份额还是比不了美国，但总营业额也达到了千万美元的级别，在之前的各类新产品推出时，基本上也都是先去东南亚或者中东市场试水，然后再去欧美市场。这也是为了避免风险。 “是的，如果没什么大问题，那明年就可以大规模出口欧美了。”何国元说道。 “那国内市场呢？”陈志文又问道，到燕京来大投资，主要目的之一就是为了进入国内市场。 “这是由内地这边的人负责，渠道方面都是通过国内的百货市场出货，每个月出货多少，也是规定的数量。”何国元说道。 “嗯，行，给国内的质量也要与国外一样，我看重的是未来这个大市场，不是现在能赚多少钱。”陈志文说道。 “明白。”何国元说道。 一行人从风扇工厂，又来到了洗衣机的制造工厂，这里是一条很长的流水线，洗衣机在线上慢慢运动，线的两边则是各种工人，每个人只需要做一件事即可，基本上也都是非常简单的工作。 后续的冰箱与空调工厂也是一样，都是以流水线为主。 到了中午，陈志文一行人便在工厂里吃了一顿便饭，与员工一样，一荤两素，饭随便吃。 “这样的伙食，达不到香港那边的规定吧？”陈志文问道。香港那边的规定，员工伙食是两荤两素，但实际上还要好一点，偶尔还会有一些奶制品或者水果，这是总部给所有工厂下的命令，一个工厂，其他省一点都可以商量，但伙食不行，不需要太好，但至少不能太差。 林俊涛笑说道：“陈先生，这个伙食，在国内已经算是顶尖的了，就算是燕京的本地人，一般也很难保证每天都能吃到肉食的，我们部里的伙食，其实也与这差不多，顶多就是可能厨师因为烧的少，精致一点罢了。” “陈生，这主要是考虑到员工家里的需求，我们原本也是按照香港的标准来的，但很多员工不吃，留下来带回家去，后来为了避免这种情况，我们就决定降低伙食标准，然后每个月会给所有员工发一部分福利，基本上都是几斤咸肉或者咸鸡鸭之类的。”何国元解释道。 “那也行。”陈志文点点头，现在的国内肉类是非常珍贵的，特别是现在经济不好的情况下，估计一些家庭的孩子，也都很久吃不上肉，这样分配倒是也还行，不然作为父母，谁都会省下来给孩子吃，这样反而会影响工厂，得不偿失，每个月发一些能够长期存储的咸肉，对他们家庭也好。 可惜，目前的国内，还有太多的家庭恐怕一年也吃不了几次肉，但这种事情，陈志文也无能无力，只能尽量的与国内合作，然后在共同获利的情况下，帮助数个产业链上的数十万乃至百万级别的人群了。 下午，一行人再参观了公司的一些会议后，便离开了工厂。 对于工厂内部的运营，陈志文也不懂，这次来，也只能说是看一眼自己的燕京市投资的第一个大型项目，这里也只是一个开始，只要未来自己打开了欧美的家电市场，那这样的工厂，可以开到很多的地方。 第三天，在交通部的邀请下，陈志文也去了燕京南部的一处工地，正式准备开建的京津塘高速公路，相比于一个小工厂，这才是一个大型项目。 不过目前还是刚开始，只有一个大型铭牌以及一堆工程器械，陈志文倒是对高速很感兴趣，在这里连续拍了不少照片，毕竟是国内的第一个高速，在未来，会有很大的历史意义。 作为和黄集团在国内的第一个大型基建项目，周家杨也在这里。 “陈生，按照我们与国内的计划，估计在1986年，这条高速就能通车了。”周家杨笑着说道。 “5年时间，倒是也挺快的了。”陈志文听完点点头说道，高速公路的建设，本身就是非常耗时间的，一般都需要数年时间。 “是的，主要路上会经过一些土质不太好的地方，还需要加固，挺费时间的，还有就是一些桥梁与山洞，要不然速度会更快。”周家杨说道。 “拆迁的问题怎么样？这么大的项目，拆迁涉及的数量应该挺多的吧？”陈志文又问道。 “是的，初步估计可能会涉及上万个家庭，不过已经有了解决方案，内地政府这边会在附近提供一片土地，建新房的费用由我们来出，而且我们会每家在面积上增加20%作为补偿，同时还会提供挖水井，修一些小路等条件，来保证拆迁人群的正常生活，不过就是农田这一块要麻烦一点，这附近所有的地都是有主的，内地政府也只没办法给新的农田给他们，这一块，也只能折价高一点，给他们补偿，未来几年，还会给一些粮食。”周家杨回答道。 “那无所谓，国内还是有很多人认土地的，让他们放弃土地，是有点难。”陈志文笑了笑说道，对于农业国家来说，土地就是命，这与几十年后的认知是完全不一样的，而且现在拆迁所付出的，比后世要小多了，尽快完成这条高速公路，才是最重要的，不仅仅是回报问题，而且高速建好了，对整个这一大片的经济都会有很大的帮助，而自己未来也会在燕京大规模投资或者采购，也可以依赖这条高速来降本增效。 “还有一件事，高速公路国内也是第一次修建，最开始没想到，但是后来我们才发现需要大量的土方，从外地运成本太高，消耗时间也长，所以内地这边提出一个想法，那就是在燕京市或者tj市一带挖两个大型人工湖泊，这样一来，土方就有了，运输成本也低，还可以大规模蓄水，避免干旱问题。”周家杨说道。 “这不挺好的吗？有什么问题？”陈志文好奇问道。 “问题是，燕京市与tj市并没有这方面的预算，所以要动用我们合资公司的资金，内地一方估计是担心花费合资的钱来挖大型人工湖会引起我们这边不满，所以特意来征求我们的意见，只是这人工湖是公共项目，也不会有什么收益，所以，他们是想询问我们有什么想法？”周家杨问道。 “人工湖？”陈志文想了想说道：“那这样，人工湖可以挖，资金合资公司来出，不过人工湖附近，我们拿下一片地，然后开发湖景酒店或者一些旅游项目，怎么样？” “那我们要多少地？”周家杨问道。 “这就靠你们谈了，能拿多少就拿多少。”陈志文耸耸肩说道。 现在能找地方挖人工湖，肯定不会是有什么经济价值的地方，但未来就难说了，自己现在出钱给国家挖人工湖抗旱，再开发一些旅游项目刺激经济，说不定还能赚点老外的外汇，一举多得。 不说土地价值，只要再过几年，内地经济发展良好，光是一个旅游项目，就会很吃香。 “那好，我过几天就与内地那边讨论这件事，这样的要求应该没什么问题。”周家杨笑说道，这段时间待在国内，他对国内的一些情况也算了解。 “另外还有一件事，这个项目我们不负责建设，只是参与监督，但有一点你要注意，所有工人的伙食不能差，至少要每天有荤，饭随便吃，然后偶尔再发点咸肉什么的，这些也没多少钱。然后薪水方面也不能拖。”陈志文又说道。 “没问题，我会派人看着的。”周家杨点头说道。 (本章完) 340 汽车业务合资协商 在燕京市的第五天，陈志文终于迎来了自己最想等的人——一机部的局长饶兵。 “饶局长，您好。”这是一场已经约好的碰面，地点就在陈志文所在的四合院屋内，实在是因为天太冷了，要不然，在外面凉亭之上喝着茶，看着水园下方的各种金鱼，边看边聊，那才是更有意境。 在整个国内汽车行业的发展史上，饶兵可以说是第一人也不为过，整个汽车工业的基础就是他打造的，上汽大众的项目，也是他全力推动并成功。 “陈先生，您好。”饶兵进门后笑着说道：“这位是我们一机部的金启文金副局长，负责的就是民用车项目。” “金局长您好。”陈志文也同样握手说道，一机部，是国内目前负责所有汽车领域的部门，轿车、卡车、大巴、拖拉机甚至农用机械，都归一机部负责制造，自然也会有专门负责乘用车的单独部门，也就是现在国内汽车行业不发达，要是几十年后，这样的人出场，估计几大汽车巨头的ceo，也得礼貌三分。 “两位兄弟不进来吗？外面那么冷。”陈志文看着饶兵及金启文身后两人并没有进来，而是站在了外面。 “他们是司机与卫兵，一般不会进来，陈先生这边有没有其他屋子，可以让他们待一会。”饶兵说道。 “右手边就有一间，那里面也有暖气。”陈志文说道。 “好，我去安排。”金启文说道，随后走了出去。 “陈先生不要介意，我们要谈的事情，可能会影响国内的汽车政策，以及上亿美元的经济影响，也有可能会影响我们与德国大众那边的谈判，所以很多事情必须要求保密，只有少数人能够知道，在这之前，我们在其他领域，已经有了不小的教训。”饶兵解释道。 “理解。”陈志文点点头说道，现在也许不是几十年前的战争时期了，但经济方面的渗透也非常重要，类似国内与外资交谈的大合作，一定程度上可以是影响巨大的，如果有人泄密，那后果就是国内可能会多花一大笔冤枉钱。 以国内在商业方面现如今小白的境地，肯定会吃亏，只有吃了亏才能成长，就是不知道是哪个项目上亏了，不过就陈志文个人知道的，国内引进宝钢项目，就被小日子占了不小的便宜。 不一会功夫，金启文局长回来了，已经安排好了卫兵。 随后，陈志文亲自泡茶，这里也有一个与香港那边一样的泡茶桌子，是从香港进口的。 喝了一口茶后，饶兵首先打破了沉默，说道：“陈先生，我们的来意，您应该很清楚，国内目前在汽车领域，与国外品牌有很大的差距，所以想引进国外的先进技术，一起合资生产汽车，作为回报，这些汽车将会在国内销售，外方也能获得市场。 您现在成为了美国第四大汽车公司的老板，这样我们合作起来就会更方便很多，不知道您意下如何？” “作为我个人的角度，我自然愿意与国内合作，amc最近两个月与国内的一些接触，我大概也知道一些，饶局长既然今天来到了这里，那我们可以在几个大问题上讨论一下，不管能不能谈成一致，但我们也需要知道两边的想法。”陈志文点点头说道，这次来燕京，表面上是为了视察美的在燕京的家电工厂以及高速公路项目，但实际上，与国内汽车部门的大佬交谈才是根本目的，前两者，其实也根本不会有什么大问题，只需要了解一下即可。 “陈先生可有疑问，您可以先问。”饶局长笑着说道。 “我也只是有过大概了解项目进度的问题，饶局长应该比我清楚，还是饶局长来说吧，今天你我基本上都可以代表双方，我想不是原则性的问题，应该都可以解决。”陈志文笑着说道。 这是amc或者自己的一个大优势，自己是老板，只要不搞出什么太离谱的要求，amc那边人基本上不会反对，国内这边，饶兵也是汽车行业最大的领导了，他们二人决定的事情，基本上也就定了方向了，这可比大众或者通用要强多了。 上市公司，特别是没有控股家族的上市公司，内部各种派系太多，反对声音也太多，哪怕一个项目99个好处，只要有一点不好，都会被有心之人无限放大，最终导致整个决策层效率极低。不要说与内地的合作，就是未来的柯达或者诺基亚，是个人都知道不转型必死，但到了最后，这两家当时世界前50强的大公司，愣是一步一步看着自己死亡，就是因为内斗，太严重了。 “那，我这边是有几个问题，需要与陈先生商讨一下。”饶兵点点头，说道：“这第一个问题，是我们与amc交流后，amc的团队坚持要求在国内生产吉普cj系列，这一点我们这边也没有问题，但我们国内其实也有一款bj212的类似吉普车，只是很多方面缺乏相关技术，所以我们需要向amc购买一些技术专利、设备来提高bj212的质量，但这个要求，被amc拒绝了，所以希望陈先生这边能够放开一下这些技术专利。” “从商业的角度来说，这样做，任何一家公司都不会答应，这与国内合作没有关系，如果一家汽车企业，与另外一家汽车企业，购买有竞争关系的技术专利，那是绝对不会成功了，就算是两家都是美国企业，也是行不通的。”陈志文摇摇头说道：“如果专利、设备或者质量控制方法都给了你们，那不就是增加自己竞争对手的实力吗？这就好比，二战之前德国将自己坦克的技术让给法国，你们觉得可能吗？” “就真的不可能吗？”饶兵有些皱眉说道。 “其实也不是不行，如果将bj212这个生产线与品牌，与我们合资就行了，这样的话，我们也有bj212的部分股份，那再提供技术支持，就很合理了。”陈志文笑了笑说道。 “我们也想过这个问题，但bj212，是我们国内的军、车，也有很多特殊用途，如果出售部分权益的话，国内这边，会有不小的困难。”饶兵说道。 “这个我也听说了，但可以这么想，我们提供一些技术后，bj212可以获得更强的动力、更稳定的质量，更好的驾驶体验，那不管是用于军车还是一些特殊场合，不都有着更好的效果吗？据我所知，最近两年，国内也从海外进口了部分军车吧？这些外汇可是全花出去了，不是很可惜吗？”陈志文笑了笑说道。 以国内保护自己产业的基本原则，不管是大众还是amc，售价都会很高的，因此，初期的销量都不会很高，虽然也会供不应求，但根本原因还是初期产能不足，在1988年，桑塔纳的产能也不过才8000辆，到了90年代之后，零部件开始国有化后，产能才会完全释放开来。 而国内生产的bj212，目前一年的销量基本上在2万辆左右，价格也比较便宜，一辆2万人民币，不过质量方面不敢恭维，陈志文也早就派人了解过，不管是燕京汽车还是上沪汽车，动力、问题率都非常高，更离谱的是，因为发动机技术不行，变速箱搭配也不行，造成油耗超级高，这也是国内希望引进海外品牌汽车的原因之一，油耗太高，也是对外汇的一种长期消耗，甚至有时候，一些经常用车的环境下，用进口车可能更划算，因为长期用省油。 如果提供技术的情况下，bj212这种车型还是会有很大的潜力的，至少在80年代如此，等到了90年代估计就不行了，因为各种外资车企开始在国内生产，国家外汇不再紧张，那么底子太差的bj212就可能会被淘汰，除非进行一次大设计改款。 这就比较符合陈志文对汽车领域的计划了，先在国内生根，打响品牌的名气，然后等到国内经济起飞的时候，自家产品自然也会跟着起飞。同时也占据了绝对的先机地位，因为国内在改开初期引入的汽车品牌数量是有限的，一旦满足了国内基本需求，就不会再考虑继续引入新汽车公司了，只有等到90年代中期才会大量放开外资汽车品牌入场限制。 “这样说也有道理，但如果走这条路的话，国内这边还需要很长时间才能决定下来。”饶兵说道。 “这没关系，一点时间我还是可以等的，这是互利的最佳合作方式，只有这样才能长久。”陈志文接着说道，原先历史上，amc与国内也就在1983年达成合作协议，其中也包含bj212车型，这说明国内肯定是可以通过这个提案的，且这个提案，连曾经的美国佬团队也这样认为，足以说明其正确性。 “那好，如果这样就能达成合作的话，我会在国内推动这件事。”饶兵点点头说道，虽然有点难处，但这也很正常，国外与国内合作，两方都需要拿出好处，国外拿出技术专利与美金，国内自然也需要提供一些现有的东西，而且这点事情，比起德国大众提出的要求，就是小儿科了，相对来说，要好解决很多。 “那你们需要哪些技术支持，也可以提前准备好，这样大家可以协商。”陈志文点点头说道，amc的技术，比起通用这类巨头差的很远，但比国内可要强多了，无论是技术储备、生产设计经验、加工能力等等都要强的多。 “陈先生，其实我们也想早点准备好这些资料，但我们对海外技术及汽车也都不是很了解，很多情况下是无从下手的，不知道您这边，能否支持一些技术人员？”饶兵很是谨慎的问道，这个要求其实有点忌讳，如果与其他外资车企品牌这样说肯定会被拒绝，不过现在的对面是华人，且与国内有着不错的投资关系，他才试探问道。 “可以，我之前在收购amc之后，就安排招聘了不少华人工程师，他们会说普通话，或者粤语，我可以安排这些人来燕京，这样你们沟通起来也方便很多。”陈志文点点头说道，在美国招聘华人工程师，就是这个目的，为了与国内能够更方便的交流。 “那就太好了。”饶兵面露喜色的说道。 “那大概合作方式就是这样，amc出资金、吉普cj车型的图纸技术等资料，国内这边出土地、工厂、外加bj212的品牌，后续，合资公司也会用自己的技术对bj212进行技术提升，合资比例就按照国内法律规定的51:49，至于价格多少的话，那就由专业的财务人员来计算，如何？”陈志文想了想说道，其实，对于很多大企业在乎的问题，陈志文并不在乎，他需要的是，先将品牌立在国内，至于以后运营的时候再出现问题，那再解决。 甚至一些法规方面的问题，他也不在乎，大众这些年来与国内没有谈妥，除了资金方面问题，最大的就是要求国内修改一些商业方面的法律，虽说都是一些合理要求，国内基本上争议也不大，但再简单的法律修改也是需要很长的流程的，这就非常耽误时间。 反正有大众在推动，陈志文坐享其成就行了，作为未来人，他知道改开路线会一直持续下去，国内经济也会越来越好，汽车市场也会在十年后左右的时间开始大爆发，因此，他需要早点入场，早做准备，毕竟，汽车可不是小家电，是需要大量验证、大量积累经验的行业，amc也需要与国内磨合很长时间，才能达到完美的合作状态。 “这不是问题，只要合作意向达成，我们很快就会邀请amc来访问燕京汽车厂，顺便也会寻找合适的厂址。”饶兵说道。 “在燕京市就行了，交通好就行了。”陈志文点点头说道，投资其他工厂，他还是会在乎在哪个位置的，能选择好的当然尽量选择的好一点，这倒不是为了占地皮的便宜，而是既然知道未来，在有的选择的情况下，那自然选择更好的位置。 但汽车工厂不一样，这会是一个长久的项目，未来也不太可能会拆迁，因此，考虑地产价值没什么太大意义，将本身的业务做好，才是最重要的。 “交通方面肯定会选择最好的位置，优先放在京津塘高速旁边。”饶兵点点头，又说道：“合作方面如果暂时这样的话，那第二个问题，就是零部件本土化。” ps：儿子昨天下午突然发热，断断续续的在39度以上，估计是新冠或者流感，因为要照顾他，再加上，这个病可能还会传染，我也担心自己会中招，所以这几天只能保持最低更新量（4000+字），不然后面断更就麻烦了。 (本章完) 341 零部件本土化解决的方案 【上一章被封了，过几天应该会放出来。】 “本土化的确是个大问题，我本人是非常愿意本土化生产的，但汽车行业，实际上大部分零部件都是供应商生产，我们汽车厂虽然会有一定的权利来管理他们，但想让他们都来国内建厂，难度很高，让他们大部分过来，这基本上就不太可能。”陈志文摇头说道。 国内为什么想要外资车企来国内生产，除了想学习汽车方面生产的技术，另外一个原因就是当经济发展起来后，国内对汽车的需求量会越来越大，对人员流动也会越来越高，同时还会需要效率等因素。 但大规模进口，太费钱了，因为进口一辆车，那就是纯粹的花费了价值一辆车的外汇，而如果汽车是在国内生产的，那至少人工方面，不需要支付外汇，不过光靠这样还是不够，汽车工厂的人工，在整车的成本中并不算高，最高的是各种零部件。 如果各种零部件能够自己生产，那就可以节省大量的外汇，同时还能够加强国内汽车产业的能力。 但，汽车产业，是一条非常庞大的产业链，几乎涉及到除了生物学之外的所有技术，一家正常的汽车产业，光是一级供应商（直接给汽车厂供货的厂家）至少有数百名，而这数百名一级供应商，对应的可能是成千上万的二级供应商（给一级供货），三级四级的也有，而且大部分都是提供最基础的原材料，比如高性能钢铁、塑料颗粒原材料等等，整个产业链之大，不要说amc，就是大众，也不可能让这些工厂搬过来，甚至部分都做不到，因为这些零部件公司，除了少数，大部分是依赖数个汽车公司而存活的，如果搬到国内来，就只能服务一家汽车公司，再考虑到语言不通、内地技术基础较差等因素，不太好解决。 “陈先生，按照国内中央的意思，在初期，合资工厂是可以以ckd的方式进行生产，但3-5年内就必须逐步本土化，至少要一半的水平，而且，还要考虑到外汇平衡的问题，如果这些解决不了，或者说，至少我们现在得有解决的方案，不然，这个合作项目也很难被中央同意。”饶兵有些为难的说道。 其实这些问题，也是导致大众谈判陷入绝境的原因，大众内部对此意见也很大，毕竟，在其他国家投资，从来不会有这种事情。大众这种企业，能去一个地方投资的前提，是这些地方基本上已经有了配套的工业，顶多小部分需要他们去完善一下，或者小部分配套以进口的方式解决。 国内这边，虽然也有对应的汽车产业链，但经过考察之后，完全不符合大众的要求，等于没有，这种情况下，大众内部对于来不来建厂，意见都很不统一，现在又要求大众在未来几年之内在国内建造相关汽车产业链外加要保证外汇平衡，这难度也太大了，不要说大众，就是任何一家汽车厂，也没有自己在一个啥都没有的地方，组建产业链的经验，这完全不符合现代工业大家分工明确的基本原则。 “在内地本土化，没什么汽车厂能够做的好，通用丰田也做不到，想达成这个要求，其实只能看国内的厂家，只有他们努力，然后获得汽车厂的认可与质量评审，这样才能组建本地的产业链，要不然，或者一个国家的全力支持才行，比如当年美国对日本的支持。”陈志文直截了当的说道。 对于在国内投资汽车产业，他是势在必得的，国内提出的细节问题，他不清楚，但原则性的问题，他还是知道的，比如本土化与外汇平衡，他也早就准备好了相关思路。 当初美的开始进军白色家电产业，在不缺钱的情况下，也没能力自己建一条产业链，而是依赖香港的很多小工厂，当从索尼购买显像管工厂的时候，很多零部件也是一样在香港购买，而核心的，还是需要依赖日本市场，这是市场经济的必然。 汽车产业，比起家电要复杂百倍不止，神仙来了也不可能组建一条条产业链出来，唯一的办法就是本土企业争气一点，成为产业链的一部分。 “但是这可能会涉及很多amc的技术，也需要amc的支持才行。”饶兵说道。 “这不太可能，我们不可能手把手一个一个的教你们，没什么工厂有那么多精力。”陈志文摇摇头说道：“不过，图纸与技术要求我们可以提供，然后国内厂家研发，研发成功通过了我们的认可，那就可以对这个部件进行本土化。” 一辆汽车，上面一两万个零部件，汽车厂也只是提出要求，在海外就是依赖无数厂家自己的能力，来完成零部件的生产，实际上，很多零部件的技术了解，汽车厂的工程师都比不过供应商。 “如果这样操作的话，我担心会需要很长的时间，国内这边的技术标准与海外差很多，而且生产设备、试验设备乃至质量控制经验都远不如，我担心会影响我们的本土化进度。”饶兵说道，国内最看重的还是外汇，之前与大众谈判，大众死活不愿意在本土生产零部件，他们更愿意长期采用ckd的方式，也就是从国外引进零部件，然后国内组装就行了，这样一来，没那么多麻烦事，同时大众在海外还能赚一笔，但国内这边，自然不会同意，这样操作外汇平衡也达不到，国内也发展不了汽车工业。 “质量控制经验或者开发经验，我可以安排美国那边来国内进行统一培训，或者安排一些华人质量工程师去现场指点，不过，人员数量可能有限。”陈志文顿了顿说道：“至于各种设备什么的，国内估计也造不出来，需要进口的话，我可以安排我旗下香港的公司参与合资，直接入股一些有潜力的零部件公司，有了外汇也可以购买海外设备，这样的话就是一举两得了。” “这样的话，的确可以，是个解决办法。”饶兵点点头说道，其实吧，所有的问题，都是钱的问题，与大众的谈判，也是因为大众担心赚不到钱，国内这边想法也是一样，担心合作后本来就稀少的外汇损失严重，而陈志文这么好说话，能用钱解决就用钱解决，那很多问题就自然迎刃而解了。 “不过供应商很多，与哪些合作，还是需要仔细考察的。”陈志文接着说道。 “那是当然。”饶兵点点头说道。 “至于外汇平衡的问题，我目前也没有什么解决的办法。”陈志文顿了顿说道：“amc的主要市场就是美国，美国那边已经产能过剩，短时间之内不太可能从内地出口汽车到美国，我已经在想办法开拓东南亚的市场，但一样需要很长时间。 所以我的提议是，在十年之内，amc合资工厂赚的人民币，我不会转成外汇，至于十年之后，也许会有其他方式形成外汇平衡，到时候，我们再商讨这件事，如何？” 大众解决外汇平衡的方法很简单，在上沪建一个发动机生产工厂，产能是国内需求的3倍，其他的再出口创汇，amc显然没这个能力，但保持外汇平衡的根本原因就是担心外资在国内赚了钱然后要兑汇离开，造成外汇亏损，只要自己承诺一定时间不兑汇，那就没问题了，至于10年后，内地政府就不怎么缺外汇了，到时候自然就可以兑汇了，再说，国内汽车市场10年之后才会刚刚开始井喷，那种时候，估计国内赚的这点钱都不够扩产的，根本就不需要考虑兑汇问题，因为可能还需要从海外调集资金进来。 “不兑汇？这的确是个方法。”饶兵愣了下，提出这种要求的外资，倒是第一人，但能这样决定，肯定是因为他非常看好国内经济的未来了。 “这样的话，本土化与外汇平衡的问题，也基本上解决了，未来也只需要将这些问题都放在合同里就行了。”陈志文笑了笑说道，正常的公司肯定会在乎每一分钱的利润，但陈志文目前无所谓，哪怕最近十年不赚钱，只要在这十年将品牌在国内立起来，质量做好了，渠道打开，那以后才是躺着赚钱。 “的确，陈先生果然处事高效。”饶兵点点头，今天的顺利有些出乎他的意料了。 “还有什么问题吗？”陈志文又问道。 “的确还有一件，我方希望未来合资之后，双方能够一起研发新的车型，比如适合国内需求的车型。”饶兵接着说道，其实双方合作的问题有很多，但今天在这里提出来的，都是原则性的问题，如果陈志文这个老板解决了这些争议比较大的原则性问题，但其他问题，只需要花点时间与amc团队沟通一下就能解决，顶多就是时间长短不同。 “共同研发可以，但是归属，需要完全归amc。”陈志文说道。 “这是为什么？我们双方一起研发，不应该归合资公司吗？”饶兵说道。 “因为贵方目前并没有这个能力，能够与amc正常合作研发，而且这个共同研发，本质是什么，我想饶局长也不需要我说的那么清楚吧？”陈志文淡笑说道。 不管研发什么车型，其实就是amc的团队根据国内的情况进行研发，至于国内这边，完全就是跟着学习经验了，这种情况，能带着学习已经算很不错了，分享最后的成果，那才是不公平。 与内地的合作，陈志文的原则就是要共同获利，或者共同发展，双方以最基本的商业规则为基准，在互利的情况下，可以给国内带来就业、外汇以及某个行业的发展机会，而不是自己主动让利。 虽然即使让利，对于自己来说也不会有多少损失，但双方的合作中如果总是自己让利，那要么对方会觉得自己傻，后面只会更得寸进尺，要么就会觉得自己有其他目的，那还不如按照规矩来，这也是能够长期合作的基础，长久来看，这样才更能保证双方利益，如同这种共同研发的事情，如果amc与内地合作研发出来了，国内这边没怎么付出就获得了成果，对以后的内地技术进展未必是一件好事。比如后世合作的国内汽车品牌，除了长安，其他的几十年也没什么成长。 “可是，如果共同研发的话，我们的人不也一样参与进去了吗？就算拿不到一般的专利，但至少也要有部分吧？”饶兵想了想说道，陈志文说的很有道理，内地一方完全没有开发符合西方技术汽车的经验与能力，就这样平分最后成果，的确很不公平，但站在自己这一方，他怎么着也得为自己多争取一点权益的。 “如果这样的话，那分配的比例该是多少？这又怎么能确定？你我双方估计因为这个还会讨论很久，我觉得完全没有这个必要。”陈志文摇头说道：“我有意安排amc开发下一款适合内地的车型，从价格、技术、质量上都会符合国内目前的情况，无论是研发方向还是研发人员，都是我的人，所以，amc自然应该拥有这新车型所有的权利，不过，内地一方参与的人员，我可以以再单独委托的方式来进行合作，你们的人也能参与部分研发，同时也可以获得一定的额外外汇，由美国amc单独支付，这可以说是一举两得的事情。 再说，新车型属于amc，但还是需要与国内合资生产，内地这边仍然会有51%的股权，这一点，国内一样能够分享一半的利润。” “那这个新车型，也会是吉普车型吗？”饶兵问道。 “不是，具体是什么，等到我们合资之后自然会知道。”陈志文笑了笑说道，虽然认为如果说出来泄密的可能性不高，即使泄密，其他汽车厂也未必看得上这个市场，但陈志文还是觉得现在没必要将细节告诉内地这边，至少等到合资项目谈好了，再详谈研发新车型的事情。 “那好，研发新车型的事情，的确比较遥远，如果后续我们能够在零部件本土化及外汇平衡方面达成协议，那这次合作，很快便可以正式签约了。”饶兵想了想，说道。 与华人商谈合作，真的比与海外白人谈判要方便太多了，特别是对方是老板，基本上能够作出决定，而且不在乎短期外汇收益，那就基本上就避开了目前最难达成协议的难题。 “好，美国amc那边很快会派专人过来，我也希望能够在最短的时间内，达成合作。”陈志文点点头笑说道。 (本章完) 342 最适合国内的车型：面包神车 与饶兵协商好的第二天，陈志文便从一些渠道中知道了，一机部以及机械工业部的领导，对于陈志文这个合作方案很是认可，虽然还有一些问题需要再商讨，但大方向基本上没什么问题了。 又过了两天，从美国过来的顾德华，带着amc的新谈判团队来到了燕京市。 “来，坐吧？之前来过内地吗？”四合院外部的凉亭里，陈志文笑问道，这几天，太阳比较大，也没有风，出来晒晒太阳倒也很不错，就是四合院内部的小喷泉被冻的结冰了。 “没来过，这是第一次来。”顾德华回答道。 “国内这边，虽然经济差了点，不过自然风景以及燕京的一些古迹还是不错的，闲余时间，可以带着那群美国佬多玩玩，就是有点冷。”陈志文说道。 “这点冷倒没什么，美国那边，如果碰到寒潮，那降温速度更快，记得有一年，我在芝加哥，一天的时间温度降了30c，那才是可怕，差点冻死我。”顾德华笑了笑说道。 “这两年的确冷了点。”陈志文点点头，说道：“老顾，我之前基本上已经与国内的饶部长定下了未来的合作方向，不要在乎最近十年的利润，只要不是亏的太离谱就行，这个市场，值得我们亏十年来发展，十年之后，当内地经济开始好转的时候，就是我们获得回报的时候。 所以，该合作的就好好合作，零部件本土化这一块，要最上心，不要理休斯那群人，他们就想着从美国出口ckd零件来发展，这种就是鼠目寸光。” 在原先的历史上，虽然时间有些不一样，两家合资公司上汽大众与燕京吉普在建厂两年之后，基本上都没有怎么进行零部件本土化，这导致国内这边意见很大。 大众就比较识趣，国内方面表达不满后，立刻就开始大规模的零部件本土化进程，加上国内很多零部件公司也给力，最终达成了当初与内地签的协议要求。而吉普就不一样，国内这边抱怨之后，吉普高层仍然我行我素，靠着引进ckd的资金来赚取利润，外汇平衡根本就做不到，国内一个月就要损失数百万美元。 最终，海关扣下了一大笔ckd零件，吉普不但不想办法内部解决，反而想尽法子想让海关放行，这件事导致了非常巨大的矛盾，虽然最后还是解决了问题，但燕京吉普这家国内第一个合作品牌工厂，彻底被打入了冷宫。 其影响也不止于吉普，当时的amc已经被克莱斯勒收购，因此，未来国内这个黄金汽车市场，克莱斯勒彻底与之无缘，这也是为什么，同样是美国三巨头，通用与福特都在国内混的风生水起，至少在21世纪某一段时间短时间内到达过巅峰，低谷时期一年也有几十万销量，而克莱斯勒，销量可能连个三线汽车品牌都不如，想进来投资都不行。 这一世，陈志文自然不会犯这种错误，合资之后，同步开始本土化生产零部件，不管能不能成，至少要先做，如果实在是达不到要求，那自己也算尽力了，国内这边也肯定也不会多说什么。 “好，这方面我也早就考虑过，但国内这边，工艺太差，很多工厂的设备甚至还是50年代的，加工精度也太差，我担心达不到我们的要求。”顾德华说道。 “这个事情，amc不用操心，你们负责提供技术指标就行了，我会安排我旗下的和黄，在燕京范围内寻找合适的供应商，然后注资入股，给这些工厂外汇，让他们去海外买设备以及培训，这样一来至少硬件方面能够达到要求了，剩下的，就看国内这边自己谁有能力了。”陈志文说道。 汽车产业，其实最终的组装汽车，不过是较为简单的一环，真正复杂的，是无数零部件公司能够稳定的提供高质量的零部件，这些才是汽车制造业的根基，如德国，刨除bba与大众，在汽车零部件行业，西门子、博世、大陆等公司，都是顶级的一级供应商，在技术领域的耕耘，甚至要超过大品牌汽车厂。比如专攻变速箱领域的爱信、安全领域的天合、电气领域的博世等等，很多时候，大的汽车公司都需要求它们合作。 想在汽车行业稳定下来，除了有一家汽车厂，在汽车零部件方面也需要有所涉及，不过amc没这个能力，香港这边曾经的几个零部件公司不过能提供几样零部件而已，继续扩张不同的领域也不太可能，没人有这么全能，能够勉强做到这一点的，现在也可能就是丰田了，但即使如此，丰田旗下的很多子零部件公司，其实也是通过并购获得的。 因此，与其自己大规模亲自参与进来，还不如大规模投资国内有潜力的企业，为他们提供必要的外汇，要不然有能力没高端设备也没用，同时，这些厂家竞争之下也可以为amc服务，而香港地产危机即将到来，和黄套现的大量资金也需要一个去处，这个时候配合amc来布局汽车零部件市场，也算是有一个潜力巨大的新投资方向。 总之，基本上能够达到多方共赢的局面，amc能够进行零部件本土化来降低成本并获得这个未来潜力巨大的市场，内地政府能够获得大量汽车且节省外汇，和黄获得大量新投资，不说其他，就是燕京市的工厂，其位置所在，就绝对不会亏了。 “如果有着足够的资金，那除了少数高技术领域，其他应该都不是问题，就算国内没这个技术，只要有钱，我这边也可以安排人在美国购买这类技术，以现在的中美关系，不是很敏感的技术都没问题。”顾德华点点头说道。 “那好，这是和黄集团副总裁周家杨的名片，这几天你们两个有时间碰个面，商讨一下怎么操作。”陈志文递过去了一张名片，他这个老板自然只负责定方向，至于下面的人怎么投资，怎么合作，选哪些企业，就是下面人要做的事了，甚至周家杨与顾德华也不会参与这些事，以他们二人在集团内部的地位，肯定也是引导团队来负责。 “好的，陈先生。”顾德华接过名片。 陈志文接着说道：“合资这方面应该没什么太大问题了，你们与国内这边讨论好一些细节问题就行了，但合资之后，无论是我这边还是内地那边都希望能够根据国内来研发新的合适车型，我已经与国内这边初步谈好，新车型由我们主导，最后专利也是我们的，内地这边这一次以学习为主，他们的人我会额外支付一笔资金，虽然他们的经验不足，但人才数量多，这一点也要利用好。” “这新车型是什么？根据国内的bj212进行技术更新改款吗？”顾德华问道。 “不是，bj212是合资车型，原本就属于国内，我们会提供技术支持，让这款车型质量更好一点。”陈志文说道：“而我们要研发的车型，是全新的，不是吉普，而是类似于意大利依维柯类型的商用车，不过空间要小一点。” “依维柯？那这辆车并不是家用乘用车了？”顾德华问道，他自然也知道依维柯，是1975年意大利菲亚特集团推出的使用车型，类似一辆小型卡车，不过全部包裹起来，后排可以放货，也可以放座位，对于很多公司来说，这样的车型很适合，毕竟不是什么公司都需要小卡车拉货的。依维柯量产之后，在欧洲的销量很不错，美国也开始引入一些，市场反馈还不错。 “也不是，只能说，这不算纯的乘用车，如果有人买了家用，也不是问题，但大部分，应该是商用的，车子大小的话，可能跟中大型车差不多长。”陈志文笑着说道。 “这样的车型，价格应该不便宜，在国内有市场吗？”顾德华问道。 “如果按照欧美的汽车模式来制造，绝对亏到吐血，但如果我们按照国内的需求来研发，那绝对会是一款爆款车，甚至未来，还可以出口东南亚、南美洲这些地方，因为这些地方的经济与国内也差不多，顶多就是好一点。”陈志文笑了笑说道。 他要开发的，自然就是后世最出名的面包车了，这玩意，从诞生到2020年之后，都一直有着很大的市场，初期属于昂贵用品，后来经济发达之后变成廉价运输工具，不管经济怎么样，它都有其价值空间。 “按照国内的需求？陈先生的意思是？”顾德华问道。 陈志文说道：“有几个点，这第一，车子要足够便宜，甚至要比bj212这种车还要便宜，这样的话，市场潜力至少在一年3万台之上，如果几年后经济变的更好，需求量翻倍也轻松。 第二，既然要便宜，那肯定能省的要省掉，不要欧美汽车的享受型、舒适性配置，材料什么的，也要以廉价为主，塑料只要不是有毒，就行，至于异响什么的，也不需要太在意，不是很离谱就行，甚至安全方面，也可以去掉部分。” 顾德华点点头，在陈志文有所停顿后，问道：“安全方面去掉，会不会不太好？” “保留安全带，去掉安全气囊就行了。”陈志文摇摇头说道：“不是我不在意客户的安全，而是这类车，它的定义就是实用为主，商用为主，速度不需要快，再说，动力方面，我们也不会给太多，很难会有高速度的，能达到五六十码，就很不错了。” 五六十码，对于后世的轿车来说，轻轻踩一下油门就到了，但对于现在国内的车来说，已经算是高速了，况且，国内的路况，市区道路好一点，但行人自行车肯定多，市区之外的道路大部分都很烂，不要说面包车，就是美国原装吉普车来了，也得低速行驶，因此，考虑到需求，安全气囊是可以去掉的。 当然，如果市场有需求，也可以加，或者未来经济好了，新款也可以搭配，但经济不太好的情况下，为了考虑可能万分之一都不到的交通事故就提高经济成本，是不划算的。 “这倒也是，其实就是美国的很多车型，也只是有主驾驶一个气囊。”顾德华点点头说道。 “另外，还需要考虑通过性，所以底盘需要拉高，发动机虽然不需要给很强速度，但通过性还是需要扭力的，油耗也不能高，所以这方面，就需要市场部门与技术部门来负责了，第一就是要先分析清楚，国内大部分路况需要什么样的通过性或者动力，第二就是如何在技术与成本上做到一个平衡，这方面我不是专家，所以你们来负责，我只负责看成品就行了。”陈志文又说道。 技术市场他都不懂，不过作为后世开过无数车型的老司机来说，他还是能知道一辆车的价值的。 “这的确也挺难的。”顾德华点点头说道，造车其实一点也不难，砸钱就能造出来，但要在质量、技术、成本方面找到一个平衡，那才是最难的。 “所以，还是需要本土化生产，要不然在美国也行不通，正好相对来说，新车型对零部件质量要求肯定会比不过吉普，这也符合目前国内的国情，但是，零部件的易维修性一定要强，至少方便人维修。”陈志文又说道。 国内市场的一个好处，就是可接受能力强，毕竟这里之前没有什么车，只要出款便宜的，车出了问题也不会有什么太大问题，这在美国是绝对行不通的，一旦新车出现异响这种小问题，估计都会被消费者骂死。 但国内消费者不在意，不代表自己可以不在意，如果因为成本的关系，做不到太高质量要求，那最起码要保证非安全性的很多小问题很容易维修，因为国内的汽车，很多都是司机自己修的，只要做到这一点，那么肯定会被无数人喜欢。 “那好，我会将陈先生的要求告知amc的技术团队。”顾德华点点头，说道。 (本章完) 343 前往上沪 “老顾，其实你也明白，虽然我会尽力帮助amc获得更多美国的市场，但日系德系以及美系其他轿车都在争夺，我们是不太可能在美国成长到与其他巨头一样的级别，所以国内这边，是我最看重的新市场，amc的技术，除了一些最核心的需要我们自己持有，其他的，都可以考虑引入国内。”陈志文又说道。 amc，并非美国的顶级轿车，其所拥有的技术，基本上可以说没什么非常厉害或者独一无二的，加上华美目前关系较好，所以也不存在什么技术限制，因为没这种高端技术。 “好的，我明白。”顾德华点点头，说道：“轿车其实才是最大的市场，可惜，国内这边似乎有点看不上amc的轿车技术，不愿意引进我们的轿车。” “这正常，都是引进国外品牌，你要是国内汽车行业的高层，是想引进大众丰田通用，还是一个不知名的品牌轿车作为这个国家未来的主要汽车？”陈志文无奈笑着摇头说道。 国内这边，虽然汽车产业差，但也是对合作方有很大要求的，轿车作为未来国内定义的主要汽车类型，要引进合资品牌的情况下，肯定是要引入大品牌的。 amc的轿车，自然比不上丰田、大众，毕竟只是一个区域性的小品牌，要不是陈志文收购，国内估计都没听过amc。 不过amc旗下的吉普车是非常特殊的，它在这个领域一直处于王者地位，虽然这只是一个小细分市场，但实用性还是很强的，国内也有一定的需求量，因此自然被引入了进来。 当初他愿意收购amc，根本原因就是为了吉普这个品牌，amc的其他车型，其实根本就没有什么特色，只能说能够勉强生存。甚至原先历史上，到了1987年克莱斯勒收购amc，也是为了吉普品牌，而克莱斯勒收购之后，李艾柯卡在很短的时间就废了amc的各种轿车车型，只剩下吉普。 让amc的汽轿车进来，国内这边根本就没意愿，对此，也不能强求，先将吉普项目做好，只要几年后部分在零部件本土化生产成功，外加国内需求变高，也许国内会同意再引入amc的轿车生产线。 “也只能这样了。”顾德华点点头说道，他自然也知道自己汽车技术的弱项。 此次来燕京，最重要的便是在汽车领域达成合作，其他的，不过就是旁枝末节罢了。 与国内的合作方案、外汇平衡政策、共同研发新车型的方案、零件本土化等问题，这对于其他汽车巨头来说，每一个都很难解决，因为他们在乎自己可能能够赚到的每一分钱，想尽力保证自己在这个合作中能够赚到更大的利润，而国内这边自然也是一样，保护自己的利益及外汇，因此，每次谈判都是剑拔弩张，各种要求都很让对方为难，加上大众是上市公司，内部纷争也比较大，很难达成统一意见。 可陈志文的想法完全不一样，面对一个未来50年万亿级别大市场，他根本就不在乎最近十年能够赚多少，甚至亏损都没事，放弃十年内的外汇兑换、自己投资辅助国内工厂，就可以成功在最早的时间进入这个市场，完全是值得的。 再说，和黄即将在燕京市投资大量工厂，这些工厂，能够被未来的amc及和黄选中，其发展潜力肯定也是极强的，只要有几家能够做成未来的汽车零部件小巨头，这投资就是血赚了，再次一点，目前这些工厂的位置，都是在燕京市，未来，光是地皮，就不会让和黄亏损了。 因此，怎么看，这都是互惠互利的多方案合作，等到几年后，性价比极高的面包车出来了，绝对可以成为爆款，还可以增加国内的经济发展，甚至自己在东南亚布局的终端零售体系，也能引入这种实用性强符合贫困国家的车型。 后面的几天，陈志文回绝了所有想要谈合作的地方官员，都是一些小项目，陈志文打发他们去找和黄在燕京的办事处了，和黄在未来，会成为他投资国内的排头兵，只要在家电、电子、汽车、基建领域有潜力的公司，和黄都可以投资。 不过唯一例外的自然是自家大伯了，陈天寿亲自出马，给陈志文介绍了一下目前国内农业罐头出口的情况，于是获得了数千万港元的新投资，不过这些也只是意向，后续还是会交给星河贸易的人来跟进。 在燕京市的最后一天，陈志文又与一位大领导见面，不过并没有说什么合作，而是随意聊了聊国内的经济发展，陈志文也给出了自己的一些意见。 2与22日，陈志文离开了燕京，前往上沪，不过并没有选择自己的私人飞机，而是选择了坐火车，也就是80后记忆中最深刻的绿皮火车，主要的目的，还是想借着这个机会，来观看一下国内的风景，以及一些农村地区的大概情况。 铁道部也接到了上级的命令，专门为陈志文准备了一个高级车厢，挂在了前往上沪市一节火车的中间位置。 这节车厢的总长度比不上正常车厢，内部也不算豪华，但却有空调，冰箱，车厢的尾部有一个柴油发电机，为车厢供电，后来才知道，这个车厢，是从加拿大一家名叫庞巴迪的公司采购的，这家公司陈志文也听说过，其擅长的就是摩托车、火车制造、轨道交通、私人飞机制造等等，之前他意图购买私人飞机时，庞巴迪的飞机也是自己曾经考虑过的对象，不过因为技术关系，现在的小型私人飞机远不如几十年后，因此没有考虑。 绿皮火车的速度非常慢，但这也符合陈志文的要求，他本身就是看风景的，手中一部摄像机，也拍到了不少好的照片，其中一张，似乎还拍到了一张树林里的老虎，不过因为太模糊，有些不确定。 这个时代，基本上是华南虎最后可能存在野生的时间了，以后就会在野外灭绝了。要不然，后世一张假野生华南虎的照片也不会炒的全民皆知了。 两天三夜之后，火车到达了上沪市。 上沪市派来了市政府的相关干部前来迎接，同来的，也有红牛在上沪市的高层人士。 “陈先生，你好，我是上沪市市委秘书张有为，欢迎来到上沪市。”一名约40岁的中年男子，礼貌的握手笑道。 “张秘书，您好。”陈志文同样回握说道。 “陈先生，我来介绍一下。”张有为笑着为陈志文介绍着前来迎接的地方官员。 这次来上沪，也是与燕京一样，属于低调行事，因此，上沪这边派来了市委秘书、商务局局长等人。 火车站显然不是适合说话的地方，这一大群人都是重要人士，再怎么低调还是有不少安保力量的，这么多人聚在一起，也自然引起关注，还会导致原本就拥挤的火车站更拥挤。因此，客套流程走完之后，众人很快就离开。 此刻已经下午，因此并没有前往市政府，而是前往了这次在上沪的住所：和平饭店。 与其他城市经常会出现没有合适酒店供外方居住的尴尬情况不一样的是，上沪作为发展百年的大城市，早在民国时期便有了大量西方类型的酒店，虽然几十年后可能与国外酒店有不少不一样的地方，但基本上使用还是没问题的，国外游客或者商务人士也能习惯这些酒店。 和平饭店，也是后世民国上海滩电视剧里最容易出现酒店，在民国时期，也是最繁华的对外酒店。 陈志文所居住的是，和平饭店最高层的一间套房，站在这里，可以看到黄浦江，以及不少大上沪的风景，不过，受限与楼层高度，再远一点的地方就看不到了。 目前的上沪市，和平酒店可以说是最高的建筑物之一了，但也只有77米，如果在这里随便建个写字楼或者酒店，都可以成为上沪市目前最高的酒店了。 “陈生，你这是第一次来大上沪吧？”和平饭店的一间西式餐厅内，和合实业的胡应相与陈志文对立而坐，一边喝着咖啡，一边说道。 “对，的确是第一次。”陈志文点点头说道，在前一世，他自然来过很多次后世的经济中心上沪市，但这一世，还是第一次来，在他初期的布局中，燕京那边是第一站，这是因为改开刚刚开始，大的投资，是需要中央特批的，因此，先投入在燕京附近，可能会更方便一点。 不过上沪市，作为未来的经济中心，其地位自然也值得大投资，只是最近几年，的确没有什么太大的项目可以合作，因为有着长江水运，目前最值得投资的沪宁高速，中央还没有意愿兴建。 工业方面自然可以投资，建工厂在哪里都行，不过美的现在能够转移的产能也是有限的，优先考虑的是能够独资建厂的蛇口，以及zz中心燕京市。红牛当初本来也是准备在蛇口投资建食品工厂以及饮料工厂的，但上沪市这边的招商人员跑去香港找到了红牛高层，提出可以全力帮助红牛旗下的商品进入国内市场，才让陈志文决定在上沪市建这个新工厂。 这次来上沪，也就是因为这个目的。 “上沪这边，我也来了几次了，之前我们早香港说的度假村项目，上沪这边已经批了，就在那边的位置，黄浦江边的一片地，长600米，宽350米，我准备在这里建260栋不同国家氛围的别墅，内部也会有十几种不同口味的餐馆、外加独立游泳池、健身馆、咖啡厅等等，等到设计部门确定好设计后，图纸就会出来了，到时候会看的更加清楚。”胡应相指了指长江对岸，斜对面的方向。 “可以，这方面你才是专家，我基本上不会有什么问题。”陈志文顺着方向看了看位置，点点头说道。 选在长江边上，这位置，绝对是黄金中的黄金位置，而酒店，在80年代也是血赚的，虽然国内平均经济较差，但金字塔上方的消费能力极为可观，特别是这里是上沪，长三角经济与工业的中心，加上这里也会是大量外国游客聚集的地方，酒店根本就不会缺客户，无论是外汇还是人民币都能赚到。 “陈生客气了，你在香港的房产投资，可是比我还要厉害的多，果然与你预料的一样，最近香港的住宅市场开始出现问题了。”胡应相笑着说道。 “我也只是能大概判断罢了，真正的经营，还是得靠专业人。”陈志文耸耸肩说道，自过年之后，香港的地价虽然还在成交，但一个明显的趋势就是工业用地基本上下跌，住宅用地出现了波动趋势，忽上忽下，没有了之前一路上涨的强势曲线，唯有商业用地，价格还是在上涨。 这里面的逻辑很简单，工业用地的价格，由本土地价外加工业出口的利润来决定，在本土地价翻了几倍的情况下，后者已经快不行了，大量工厂要么前往内地，要么去了湾湾或者东南亚一些人工成本更低的地方，也就是因为美的为首电子产业的大爆发，才缓解了一些，但趋势还是不行。 住宅用地，虽然内部有大量炒作资本，但最终还是需要依赖正常人来接手的，当大量的正常人收入远赶不上房价时，市场自然会出现问题。唯一例外的就是商业用地，因为如今香港成为全球各方资本进入国内的一个平台，同时国内也需要借助香港来与国外合作，商业用地需求量极高，中环的租金仍然每年大幅度上升，也稳定的商业地价。 “这样的人才是房地产市场的最大玩家。”胡应相笑了笑说道：“不过陈生现在在实业领域的地位，更是让人羡慕啊。” “和合实业目前也很是不错，听说去年营业额破亿了吧？”陈志文淡笑说道，早在1977年，陈志文便让胡应相投资实业工厂成为美的的供应商，如今几年下来已经颇有成就了。 “是的，而且已经准备在蛇口与燕京市一起投资，继续跟着美的走。”胡应相说道。 “那也挺好的，以后这一块的成就，只要你做大了，绝对不会低于房地产的。”陈志文说道。 “希望如此，这样一来，我也可以长期为国内提供大量就业了。”胡应相点点头，又说道：“陈生，还有一件事，这几次我来上沪，上沪这边的领导也希望我在上沪市投资，我考察了几次，决定在上沪市投资两个大型基建项目，一个是在sj区兴建一个大型火力发电站，另外一个是准备在长江上建一座跨江大桥。” (本章完) 344 基建狂魔的野心 “火电站与长江大桥？火电站还行，这大桥的话，准备靠着收费收回投资？”陈志文顿了顿问道。 在原先历史上，除了广深高速，胡应相也曾经在粤东省大规模投资火力发电站，不过现在不一样了，陈志文已经收购港灯快一年时间，在他的要求下，港灯管理团队已经多次与粤东省进行合作沟通，准备在粤东省建发电站，而刚刚收购中华电力不到半年的包玉冈家族，也已经缓过劲来，同样准备与粤东省进行合作，不过中电主要的项目还是大亚湾核电站。 加上陈志文也额外投资了广深高速，以及在香港这边的房价趋势走向告知，让胡应相比在原先历史上的资金更加充沛，这种情况下，他又来了几次上沪，这里也是特大城市，投资这里的发电站项目，也是正常，不过投资长江大桥，倒是有些意外了。 “对，我先建桥，然后收过路费，而且我觉得，长江这么长，横跨小半个内地的大城市，对大桥的需求量肯定很高，所以除了上沪，我还准备在有长江跨越的其他城市，也去建桥。”胡应相有些兴奋的说道：“经济的发展，就是需要交通畅通，长江虽然也是水运的主力，但也只适合东西方向，南北方向的话，这座大江，反而成了障碍，阻挡货通南北，只要有着大量的大桥，肯定能增加经济流通性，我们也可以从中获利，陈生觉得如何？” “你这么说，就是希望我也参与进去了？”陈志文轻笑着点点头说道。 说实话，胡应相的基建之心，超过了他的意料，在长江上建大桥，收益的确可观，但回收的周期太长了，连陈志文未来也只会选择适量的进行投资，大概率是会跟着高速公路一起，比如沪宁高速中的江阴大桥。 很显然，胡应相的投资，肯定也考虑了收益问题，但至少可能一半目的，是为了帮助国家发展以及让老百姓能够方便的流通、生活等等，这样的长江大桥，一座建成便可以惠及数千万人。 “那是当然，长江大桥，我能建个两三座，但再多就吃不消了，如果陈生愿意投资的话，我想十几座应该是没问题的。”胡应相笑说道。 “想法是好的，只是这种大型项目，不可操之过急，得一步一步的来。”陈志文说道。 “那是当然，这也只是计划，估计整个周期十几二十年也说不定。”胡应湘说道。 “那行，泰山会成立的目的，既有在国内投资赚钱，也有帮助国内发展的目的，最好就是共同获益，一起发展，长江大桥，哪里需要建，我们可以去建，不过也要考虑真正经济的需求，如果十座大桥够了，就不要盲目建15座。”陈志文想了想，点头答应道。 在国内投资基建，其实是肯定比不过投资地产的，比如京津塘高速公路，投资十亿美元，这笔钱如果用来大规模囤地，那未来的价值会远超过这一条高速公路，但什么事情都是过犹不及的，只炒作地皮而不参与大量基础建设，未来绝对持久不了，再说，80年代也没地皮炒作。 而如果现在大量投资基建，那么未来内地经济崛起后，肯定会有着更高的回报，内地政府，对于80年代大规模投资国内，帮助国内发展基建、教育以及提供大量外汇收入的投资人，都给予了丰厚的回报。 “放心，我不傻，目前我也就准备在长江两边的大城市下手，后面五年也就建个两三座就行了，一些本身就有大桥的，我基本上也不会考虑，除非这座大桥已经承受不了交通压力。”胡应相说道。 “可以，不过你还需要与燕京那边商量一下，我听说，国内已经构思好了未来内地的几条主要交通枢纽，与他们合作的话，既能保证我们的大桥未来有着更高的收益，也能让他们的工作更方便一点，一举两得。”陈志文接着说道。 虽然国内现在交通部没什么预算，但基本上已经在筹划未来修建高速公路的大概路线，这些并没有细节，只是以目前城市布局，来计算以最短的投资成本，来兴建多条高速公路，以辐射到最多的人群，同时再根据城市人口及经济重要性，来筹划建造顺序。 也许未来某些地方会发生变化，但大部分基本上是能定型的，就算改也是小改，而长江大桥，必然是南北交通枢纽的重要一部分，如果这个时候，胡应相、陈志文等人的资本可以投入到长江大桥中，那肯定会交通部也是有很大方便的。 “这我倒是第一次听说，我去了解一下。”胡应相想了想说道。 “那是因为你还没与他们沟通，不然肯定会知道。”陈志文说道。 胡应相说：“也是，建长江大桥这样的事，估计国内也早就有构思了，只是资金问题太大。没办法下手。” “这样其实也方便很多，不需要我们花太多精力去选择位置了，国内这边，肯定比我们还要上心，说不定早就选择好了。”陈志文又说道。 “这样倒是很不错，降低风险还能减少不小的时间，那这次跟上沪谈好这边的大桥建设后，我需要再去一趟燕京市了。”胡应相想了想说道。 “那你可以成为燕京市的贵客了。”陈志文大笑说道，能够给国内带来这么多的基建投资，国内高层肯定非常重视了，其重要性，可能只比能够带来大量外汇投资的陈志文小一点了。 “我不过是马前卒罢了，陈生才是这背后的投资之人，不说国内高层，就是一个新闻记者可能都知道。”胡应相摇摇头笑说道。 “大家共享这些名声罢了。”陈志文淡然说道。内地的基建投资太多了，哪怕是和黄，也不太可能全面涉及，这资金量谁也吃不消，因此，聚集一大批华人富豪，一起参与，不但有利于国家，也有利于他们这群人。 而这群人中，最积极以及最奉献的自然是胡应相，在前世他的经历就能看出来，对于这样的人，陈志文也是非常佩服的，因此，这个表面的荣耀他是值得拿的。 同时这也不会影响到他自己，光是未来美的的大量直接投资，带动的产业链，以及更强大的星河贸易，可以为国内带来大量的就业以及外汇收入，同时和黄也会投资基建，只会被内地更看重。 “多谢陈生了。”胡应相笑了笑说道：“还有一件事，我在上沪市的火力发电站投资，也不是很精通，要不，港灯也来参与一笔？多与少无所谓，主要是需要提供一些技术支持之类的。” “没问题，回香港我就安排。”陈志文点点头，发电站其实也是国内一个很不错的投资，但这个需求量之大，比起长江大桥要多多了，每个城市都需要，无穷无尽，也没什么好争的，大家想投就投就行了。 第二天陈志文便在上沪市相关部门的安排下，前往了上沪市市政府，与上沪市的领导们进行了会面。 因为都不算很熟悉，所以这次会面，并没有谈什么实质性的内容，到了中午，陈志文在市政府市内的食堂吃了一份中饭后，便前往了位于浦东市的红牛工厂。 早在去年，在陈志文的授意下，红牛便开始准备在上沪市建一座大型食品工厂，以筹划内地市场的扩张，如今，这座工厂已经完成了第一期。 上沪市领导坐的汽车是奥迪轿车，陈志文在询问之后，才知道，这些轿车都是大众送的，虽然与大众的合资项目还没有谈好，但也算是大众的一点诚意了。 汽车很快就到了黄浦江边，所有车不得不排队等待着渡轮，在这里，就算是大领导，也没有什么特权。 渡轮的效率很低，等了半个多小时，汽车才上了去。 陪同的招商局沈副局长尬笑说道：“抱歉了，陈先生，码头这边效率是有点低，耽误了不少时间。” “没关系，反正等会也只是看一下新工厂罢了。”陈志文笑了笑说道。 此刻，看着渡轮之上的无数行人、自行车、轿车、公交车以及部分城市运输车，他才有些明白，胡应相投资建大桥的作用了，有了一座大桥，同行效率不知道能够翻多少倍了，而且还能节省大量时间、燃油、渡轮运输费用等等。 在渡轮上过了接近20分钟，到达浦东之后，很快便到了红牛在目前内地最大的工厂：红牛（上沪）食品有限公司。 在门口迎接的，自然是工厂的所有高层，这些也基本上都香港人，同时，秦志豪也亲自从香港赶来。 “沈副局长，陈生，欢迎来到红牛上沪工厂。”秦志豪非常礼貌的笑说道。 “秦先生辛苦了，这段时间，可是辛苦你来回跑了数次。”沈副局长自然也早就认识这位红牛集团的总负责人，可以说除了真正的老板陈志文，他就是一人之下万人之上了。 “应该的，红牛上沪工厂能够这么快成立，国内这边的效率才是最厉害的，不得不佩服。”秦志豪笑说道：“陈生，这座工厂，从奠基到建成，只花了一个多月，就算是蛇口，我也没见这么快的效率。” “厉害。”陈志文点点头，虽然食品工厂，对于基建的要求没有那么高，但这种效率，在其他地方也是很难有的，也就国内，能够号召大量的人来彻夜奋斗，这在香港都做不到。 “我们非常重视与红牛集团的合作，只要贵方提出要求，我们必然以最快的速度完成。”沈副局长笑着说道。 红牛这个项目，虽然是轻工业，但国内这边早就做过功课，了解了很多。 作为陈志文旗下主要业务之一，红牛集团在国际上的名声远不如美的，在香港本土远不如和黄甚至九龙仓港灯等等，但却在不怎么受人关注的食品饮料领域。闷声发大财。 其主要业务红牛饮料几乎垄断全球大部分市场，另外一款饮料非常可乐虽然要差很大，但凭借着自家老板在美国、东南亚及欧洲的零售布局，也算中等水平。 食品业务这一块，主要也是依赖自家的零售，不过薯片是个例外，在美国很多其他超市也是销量很好。 这些加起来，让红牛在香港及蛇口的工厂产能始终不足，于是，上沪市招商局联系上了红牛高层，最终将红牛引入了上沪市。 而这个项目，虽然投资不大，但能创造的效益却很高，同时走内外销，第一期每年的产值就能破亿人民币，而这比起海外的巨大销量，不过是九牛一毛罢了。 “多谢沈副局长。”陈志文笑了笑说道，只要能够出口的工厂，国内这边肯定是欢迎的，哪怕保持外汇平衡，但到手的也会有大量外汇，这对于任何地方政府都是极强的诱惑。 “陈生客气了。”沈副局长笑说道。 “大家里面请吧，这外面还是有点冷的。”秦志豪说道。 一行人在工厂负责人的带领下，分别参观了红牛上沪工厂的红牛饮料车间、非常可乐饮料车间、薯片生产车间、糖类生产车间。 这四个车间，后三者主打国内市场，特别是非常可乐，在如今的高油价环境下，运输去美国已经是亏损了，香港那边的工厂，也都是重点供应东南艳，美国那边的非常可乐，是以承包的方式请本地的饮料工厂代工。 薯片虽然可以出口，但香港那边的产能足够，上沪这边就不需要了，除非未来好市多在数量急剧增多之后需求量大涨，需求量超过了香港工厂，那就可以从上沪工厂进口，糖类也是一个道理。 红牛饮料，则是主打出口，主要就是为了稳住上沪工厂的外汇平衡，外汇出口的越多，那么其他商品也就能在国内出售越多，这样才能够更大程度占领国内市场，至少先将品牌名气打响，而红牛本身，在国内市场需求量很低，因为价格太贵了，只能走非常高尖端的路线。 (本章完) 345 短暂的谢幕 参观完红牛上沪工厂之后，一行人便原路返回，时间也比较急，因为再晚一点，渡轮那边要限制班数了，目前的黄浦江或者长江，仍然是东西大动脉的主要运输方式之一，白天还好一点，但夜里都是限制渡江的船只的，天太黑了，容易出事，横向渡船都会少很多，这也导致了在天黑之前，更多的下班人士会拥堵在这里。 虽然黄浦江上已经有了大桥，但太远的地方，总不可能都从那绕吧？汽车不怕油耗还可以，但行人与自行车可不行，绕过去太远，只能等渡轮。 到了下午五点半，一行人回到了和平饭店，上沪市招商局局长赵道涵在这里设宴，款待陈志文等人。 面对上沪市招商局局长的宴请，陈志文自然很乐意，上沪市，在国内的地位极为特殊，分量比很多省份都重，这里是全国经济的中心，放在几十年前，上沪市能够占到全国35%的经济总量，现在虽然没那么夸张了，但比例仍然极高。 “陈先生，请坐。”陈志文刚刚进入包房，招商局局长赵道涵便起身招呼笑道。 “多谢赵局长。”陈志文礼貌回道，随后坐了下来，跟在他身后的一名助理及秦志豪也在旁边坐下。 此次宴席，人并不多，除了局长与副局长，还有两位招商局的官员，也就是最早前往香港引进红牛的两位。 “陈先生，我先敬你一杯。”王副局长首先举起酒杯，笑说道：“作为一名华人，陈先生能够在香港那样的地方，连续击败英国的几大商业巨头，还收购了他们，我不得不说很佩服啊。” “王副局长过奖了，这还要感谢国家的强大，要不然，我们这些香港的华人，也没有这个机会，获得公平的商业环境。”陈志文同样举起酒杯，站起来笑说道。 所谓的商业规模，其实就看背后的国家，美国现在的金融巨头、石油巨头、军工巨头能够称霸全球，最根本的原因就是其背后国家的实力，未来的互联网也是一样，欧洲诞生不了互联网巨头，除了语言不一样，这也是根本原因之一。 香港的华人，能够底气硬一点，就是国内获得了五常地位，要不然，香港华人就算真靠着实力成为商业巨头之一，也不可能能够压着英资，顶多在英资不擅长的领域有点成绩，比如20年前的船运领域，因为主要市场在海外，香港英资管不了那么远。 “是啊，国家强大了，那么所有人的日子就都好过了。”赵局长感慨说道：“我虽然没去过香港，但也知道一点，虽然香港也有很多穷人，但比起上沪市还是要强不少的，比起其他国内地方，就强太多了。” “那也是一步一步发展起来的，50年代的香港华人，很多也不如现在的上沪，我想十几二十年后，国内的生活水平，会比现在好上很多。”陈志文点点头说道。 在后世的互联网上，很多人抱怨自己生活条件差，想躺平，甚至羡慕说自己上一辈在七八十年代的生活毫无烦恼。 这些就是在扯淡，七八十年代，只有少部分人能够不愁吃的，很多人，吃的都很差，可能一年也吃不了几次肉，再差一点的，可能都吃不饱。能够被资料留下或者有照片与视频留到互联网时代的，都是当时国内最富裕的地方及人群，比如北上广这类大城市。 后世的人，觉得辛苦想躺平，其实这就是整个国家经济工业提升的结果，类似的原理就是发达国家一小时十美元，抵得上贫困国家人一个月的收入。 因为随便打一天工就能活几天，三和大神才能存在，这要是放在90年代或者21世纪的东南亚非洲等地方，不好好上班早就要饿死了。 “借陈先生吉言了。”赵局长笑说道：“只是，想发展，就必须要有工业，我听说陈生旗下的美的集团，如今有两款电子产品，在整个美国畅销，香港与湾湾的很多工厂都来不及生产，不知道，我上沪市能不能承接这个业务？” “这个暂时不行，游戏电子产品目前，并不打算迁移香港，产能紧张，也只是海外初期的爆发状态导致，等到最先一批的人购买到了，后面的需求量就不会那么大了。”陈志文摇头否决说道。 从去年圣诞之前，红白机在美国上市之后，需求量就非常大，不过这个状态不可能一直存在的，加上香港这边也早就有准备，也就初期的时候受到冲击，等到市场趋于稳定，便能够形成产销平衡了。 作为目前香港工业的支柱，陈志文短时间之内还不打算将游戏方面的产业转移离开，因为这是他在香港超然地位的根基之一，只要控制着自己旗下及相关供应链超过十万人的就业，那么谁都需要礼敬他三分。 再说，涉及到最核心产品的供应链转移，也是需要有足够准备的，不然一旦过程中出了问题，影响到了销售端质量，那后果不堪设想，在这种问题上，所谓的低成本代工其实并没有什么太大意义，本身就是暴利行业，生产成本高一点根本就无所谓。 后世的内地，能够成为世界工厂，可不是依靠廉价劳动力，完整的工业产业链以及大量高素质才是才是最重要的。 “那如果我们上沪的工厂，给美的供货呢？哪怕最简单的塑料件也行，我们上沪市在这方面的成本，应该是远低于香港的。”王副局长又说道。做供应商这种事情，对于上沪市招商局副局长来说，是不值得亲自提出来的，但也要看这个客户是哪一家，能够带来多大的收益。 “那可以试试，不过我们美的，对零部件的要求很高，如果达不到要求，可能还会导致索赔，这一点，我可是要提前说清楚的。”陈志文说道。 以香港现在的人工成本，在同样拥有部分工业基础的上沪市面前，一些最简单的商品方面，的确没有优势了，一些不是很重要的零部件如塑料壳，还是遵守最基本的原则：同样的质量下，谁能更便宜，谁就有订单。 “不管多难，总需要试试才能知道行不行。”王副局长点点头说道，他们这些人，对海外的基本商业情况还是了解一些的，不管什么行业，想多赚一点，总得有一点风险。 “那好，等我回香港之后，我会与美的的人说一下这件事，他们会派人来上沪与这边的工厂进行交流。”陈志文说道。 “那就多谢陈生了。”赵局长也说道：“如果陈先生这边对我上沪市有什么要求，或者我们可以一起合作的，随时提出来，我们上沪市愿意与陈先生这样的港商进行合作。” “好。”陈志文点点头，举起酒杯回应道。 这一次来国内，其实基本上能投资的项目，也大概差不多了，汽车这个特殊行业不谈，燕京市那边主打家电，上沪市这边主打食品，走的就是靠着出口的同时保证外汇平衡的前提下以进入国内市场，赚钱是小事，先将品牌打进国内再说。 其他的，暂时就不需要了，除了一个京津塘高速公路，陈志文也暂时不准备再投其他基建项目了，至于胡应相的一大堆野心项目，虽然看起来吓人，但想完成，前前后后需要很长时间，而且这么多的项目，涉及的谈判肯定也需要很久，能在两年之内达成一个意向就很不错了，而真的等到可以投资了，那就是84年后，那时候的环境，已经适合大规模投资国内了。 不过一些小的项目还会继续，如星河贸易一直在尝试的轻工业品内地采购计划，现如今，美国的零售市场，80年代这十年会处于新零售势力与老牌零售势力的掀牌阶段，以沃尔玛为首的几大零售商会对传统的凯尔特、西尔斯等巨头进行挑战，好市多虽然模式不一样，但也会参与其中，这里面的商业模式，其实就是薄利多销逐渐取代以前默认的区域垄断的零售模式，这自然需要依赖更廉价的物资。星河贸易会尽一切努力，来降低采购成本。 至于其他业务，主要的投资目的，还是为了进驻国内市场，同时利用国内的廉价人工优势，来发展一些简单的轻工业。 ps：晚上还有一更 (本章完) 346 洛杉矶展会 内地之行，基本上以圆满结束，回到香港的时候，已经是3月初。 “你在国内投资的项目倒是挺大的啊，最近香港的报纸可都在报导呢。”老爹陈天福坐在阳光房里，边晒着太阳边看着报纸说道。 “正常，现在香港的媒体对国内的报道越来越多了，我的投资，其实对美的或者红牛来说，根本就算不了什么，但单独拿出来看，的确是不小的项目。”陈志文笑着摇头说道。 美的与红牛，主打的市场是在海外，乃至于大量的利润，也被安置在了很多避税天堂的账户之上，不过即使如此，哪怕只是一小部分利润给了香港，也造就了香港电子工业的异常繁荣。在国内投资的部分工厂，对国内来说规模不小，但对比整个美的或者红牛，不过是九牛一毛罢了。 在蛇口投资的基础家电项目，不过是香港这边因为人工原因快要淘汰的项目，在燕京市投资的，不过也只是家电的一部分，工业大头其实还是留在香港的。 “但现在似乎有一些传言，对你很不友好，这方面你需要在意一下。”陈天福接着说道。 “我会注意的。”陈志文点点头说道：“其实也没事，因为我在国内的计划，基本上都差不多了，短时间之内不会再大投资了。” 投资蛇口，是为了转移香港美的的低端产能，以将香港现有的生产力转向消费类电子产品，投资燕京的家电及上沪的视频业务是为了在国内先培养品牌，捐赠国内大学，是为了让美的在未来有着大量优质的人才作为发展根基，只有大基建京津塘高速公路，算是国内的第一个基建投资。 “为什么？因为（）问题吗？”陈天福问道，这件事，已经成为了香港的主要话题之一。 “这只是其中之一吧，主要原因其实也是国内暂时也没什么好投资的项目。”陈志文笑了笑说道。 真正适合投资国内，其实是1985年之后，那时候深海市的成功，让中央坚定改开，随后更多的政策适合大投资。 而且，从现在他的资金量，也不足以支持在国内的大基建，但如果等几年后，在国际上的一些投资获得回报，那资金方面也许就足够了，时机也就真正成熟了。 “也是，我也有这种感觉。”陈天福点点头说道：“最近我查了一下湾湾那边的房价地价发展情况，发现他们现在的情况，很像几年前的香港，所以我想过去试试。” 香港最近的房价，工业地价与住宅地价基本上处于滞涨状态，而商业地价则是仍然高涨，几家大型财团如置地、佳宁等集团在拼命的拉高成交价，不过有了儿子的多番教导，陈天福自然也不会参与进去。 但资本如同水一样，总是需要流动的，恒义账上的资金太多，总不能放在银行吃利息，在国内投资的总额度也不可能太大，毕竟恒义只会做房地产，不适合国内的经济需求，因此，陈天福需要新的破局。 湾湾离香港近，语言也是差不多，都是华人，自然是最佳的选择。 “可以，我也觉得还行，不过问题是，你打算亲自参与开发湾湾的地产项目？那边的本地财团是不会同意的吧？”陈志文问道。 “估计不会同意，所以我会以与湾湾的一些公司合资开发项目，或者直接买楼盘自己持有。”陈天福说道。 “那也行，就去湾湾试试吧。”陈志文说道：“和黄与九龙仓在湾湾那边也有一些非地产开发项目，倒是可以一起合作试试，在超市附近投资地产，应该也是挺划算的。” 至少在84年之前，香港的地产市场没什么投资价值了，就算囤地，也要等到81年，还有3年的时间，恒义又不像和黄与九龙仓有着大量非地产业务，的确不能一直荒废着。 “这想法不错。”陈天福点点头笑说道。 当内地的各种事宜以及香港的房地产不再成为陈志文需要关注的事情之后，生活变的比以前更加简单了。 美国那边，美的的第一代个人计算机midea-1正式发布，分体式的设计、鼠标的多种功能、新颖的word、excel软件、多种让人耳目一新的专用电脑游戏，立刻让美的1号计算机，成为了不少计算机发烧友的理想电脑。 不过，毕竟不是如今苹果或者ibm这类公司名声大，发布会，本身也只是少量人知道，这还是因为美的花钱请来了一些媒体的缘故。 于是，在3月10日，洛杉矶举行的全球电子消费展览会中，美的很早就花高价购买了一个流量高的展台。 “咦，这是美的？不知道有没有什么新游戏唉？”几名30岁左右的白人男子，来到美的展台旁边之后，看到展台上方的发光品牌名称之后，惊喜的说道。 “新游戏啊？走，去看看。”另外几人也来劲了。 几人走到了展台内部，一眼就看到了展台之上摆着的各类不同的掌机gameboy，以及红白机及不少卡片。 “你好，请问有新的游戏卡片发布吗？”几人之中为首的男子沃特问道。 一名20岁出头，金发碧眼的年轻女子，带着职业笑容回答道：“先生，你好，我们美的最近刚刚推出了一款新游戏卡带：《坦克大战》，几位可以来这里看一下。” 说完，接待员走了几步之外，取出一个卡片，沃特一看，上面贴的图片正是几辆不同的坦克。 “这个卡带什么价格？”沃特开心的问道，他一直喜欢坦克大战这款游戏，之前，他一直是在酒吧的街机上面玩，但价格太贵了，一天可能就要花个五六美元，一般人哪吃得消，因此一直在等着这个红白机的卡带。 “这个售价，为100美元。”接待员说道。 “这么贵？”沃特心里一惊，不过想了想还是比在酒吧里玩划算，于是问道：“这里能买吗？” “先生，不好意思，这里只是展台，如果您要购买的话，可以直接去好市多或者百思买去购买，这两家商店会是首发门店。”营业员回答道。 “哦，好吧。”沃特点点头说道。 “先生，要不要考虑一下个人计算机，我们美的最近也推出了一款全新的个人计算机，里面也有很多游戏。”美女营业员接着说道。 “计算机？这玩意很贵吧？”沃特问道。 “不贵，我们的售价，最低配置的也就1600美元，比苹果与ibm的计算机都要便宜。”营业员说道。 “1600美元？用这个来打游戏，似乎有点太奢侈了吧。”沃特犹豫说道。 “不会啊，先生，游戏也只是计算机的一部分能力，如果您的家庭需要一台计算机，或者您的工作需要一台，那么如果能够同时还拥有不少好玩的游戏，可以让您在休息的时候放松一下，不更好吗。”营业员笑着说道。 “那就看看。”沃特点点头，他其实也已经看到了目标，毕竟，这个展台也就这么点大。 营业员带着一行人来到展台中间的几个办公桌前，每个办公桌上都有着一台电脑，此刻这里没人，可能也是因为现在时间比较早的原因。 营业员熟悉的开机，随后调出来了游戏界面，说道：“各位先生，请看，我们的计算机拥有着这些游戏，操作的方式就是以鼠标为主，键盘为辅 同时，游戏之外，也有很多其他功能，如这个word软件，就是文字编辑作用，它还可以识别部分错别字，这个excel是用来做表格的，它可以.” 在营业员的介绍下，沃特也开始对这款电脑有了非常浓厚的兴趣，实在是，这里面的功能，太实用了。 不仅仅是游戏好玩，里面的一些软件，对商业办公有着很大的帮助，这让他这个对苹果-3粉丝，开始怀疑了自己的信仰。 而这时，身边的几个同伴，已经开始挑选个不同的电脑，玩着刚刚介绍的扫雷了，一个个玩的很是有趣。 “你这计算机，分开来，主机与显示器是为了散热？”沃特也算是个电脑迷，第一次见到这种结构，不过也很快就明白了其他意图，不知道多少公司想着要解决机箱散热问题，但就是没想过将机箱与上面的显示器分开，现在出现了，顿时觉得是好简单的想法。 “是的，同时如果搬运的话也很方便，只需要将这根线罢了，单独搬运即可，重量都不是很重，一个女孩子也可以轻松搬运。”营业员解释道。 “很好的创意，虽然简单。”沃特点点头说道。 “还有我们的鼠标，也是符合人手的力学，即使长时间握着，也不会感觉很累，操作起来也很轻松。”营业员又介绍道。 “这台电脑的价格是1600美元？”沃特问道。 “不是，先生，这台是最高配，一共2800美元，除了硬件方面更好之外，就是里面也有着word、excel两种办公软件，外加6种游戏。”营业员说道。 “那如果我不想买这种高配，能单独安装游戏吗？”沃特接着问道。 “可以，我们可以根据您的需求，来安装不同的软件，每个软件的价格也是不一样的，您可以自己选择。”营业员笑着介绍道。 “嗯，我还有一个问题，我家里已经有了苹果计算机，如果我想安装这些软件或者游戏，行不行？”沃特又问道。 “目前还不行，但我知道的是未来是肯定可以的，但什么时候我就不知道了。”营业员回答道。 “好的，多谢。”沃特点点头，他此刻敏锐的感觉到，这家公司的电脑也许没什么太大特征，但这些软件，可能真的是前途无量了。 (本章完) 347 软件布局与撤资苹果 “选美的电脑，品新科技人生。” 一句简单不到十秒钟的短句（英文），最近两个月，开始不断的在美国的各大电视台上重复循环播放。 自洛杉矶电子展已经过去两个月，美的集团驻美国分公司，开始在广告行业开启了撒钞票的模式，美国三大电视台nbc、abc、cbs自然不会嫌美元多，他们可不会在乎是哪个国家的客户，也不在乎这个客户是来抢自己国家的计算机市场，都纷纷开始在自己的各种黄金时间来播放这个广告。 大量的广告投入，以及本身就不错的质量，自然让市场上不少人逐渐开始了解这家叫做“美的”的个人计算机。 洛杉矶硅谷，苹果集团总部： 乔布斯看着正在摆弄刚刚买回来的美的-1号电脑的沃兹，一直没有说话，不知道在思考着什么，直到沃兹放下了手中的小工具。 “这台电脑上的硬件，其实并不复杂，都是世面上较为常见的电子元器件，很多方面还不如我们的苹果-3，但它比较厉害的是，这里面的一堆软件，这些游戏，都是艾瑞克的美的曾经控制街机市场的游戏，还有几款新的，只适合鼠标操作，但可玩性也很强，不得不说，艾瑞克在游戏领域，可真的是厉害。”沃兹评价道。 “那两款商业办公软件，你觉得怎么样？”乔布斯问道。 “也很不错，特别是这款word软件，编辑文字的能力很强，还可以识别错别字，但不是用的字库对比，而是根据英语的字母搭配规律来判断，这样可以节省大量的内存，就是准确率会有点问题，没那么完美，不管我想后续是可以继续更新优化的，而这个excel更是厉害，可以设定不同的表格、数学计算、转化成为常用的图表，这个在很多公司商业上肯定很有用。”沃兹点点头说道。 “何止是有用，很多我们之前的客户，都电话我们，说他们购买的美的电脑中，这两款软件非常实用，希望我们的电脑上，也能有着类似的软件，虽然没有明说，但我感觉，如果我们做不到，那他们就会停止购买我们的苹果电脑，而是转向购买美的。”乔布斯担忧的说道。 苹果的电脑，部分销售模式是依靠各个地方的终端零售店，有加盟也有原本就已经存在的大型超市，而另外一部分，则是直接与很多大公司大机构或者学校交易，这些机构购买量大，苹果公司也会以一个折扣价格来出售给他们。 但最近半个月，他收到了4个这样的稳定客户的电话或信件，这让他心中顿时觉得很不安，虽说ibm、惠普、德州仪器等公司也在抢市场，但大家一致井水不犯河水，毕竟空白的市场太大了，这种让客户主动来找他建议向另外一家学习的情况还是第一次出现。 “这么严重？本来我以为美的只是准备靠着几款好玩的电脑游戏来抢夺一部分喜欢游戏的客户市场，现在看来，他这两款办公软件才是最厉害的。”沃兹点点头说道。 对于两个多月前，美的推出了自己的第一款电脑，苹果高层包括乔布斯以及沃兹等人都没有怎么在意，虽然陈志文也是苹果的股东，但推出美的的个人计算机，这却不怎么影响双方的关系，因为，如今的科技公司，推出自己电脑的，没有一百也有大几十，那些准备推出的，更是多如牛毛。 这些公司之中，不乏比美的规模还要大的多的电子行业巨头公司，但除了少数几家能够在这个市场站稳，其他的，不过是这场盛宴之中的小玩家罢了，市场份额低的可怕，还能存活几年都是一个未知数。 乃至于当美的大规模在美国电视台做广告的时候，苹果公司也没有在意，乔布斯还是认真的准备开发下一代的苹果电脑，但当市场的反馈逐渐明显时，除了喜欢玩游戏的人，很多公司发现美的电脑自带的两款办公软件非常适合办公的时候，才引起了他的的注意。 乔布斯问道：“这两款软件，我们能不能开发出来？” “开发并不难，特别是有了样板的情况下，我们开发，几个月就能开发出来，但这些东西我也问过，早就被美的注册了全球专利，除非获得授权，不然研发出来也没什么意义。”沃兹摇头说道。 如同一个最简单的螺丝，没有想到的时候，那就是天大的难度，当别人想到了，一看，原来这么简单，这是很多产品的特性，法律中的专利，就保护了这种创新。 “看来，艾瑞克进入计算机市场，除了游戏，就是想靠着这两款软件了，不得不说，这真的是一个好的方法。”乔布斯皱眉说道，这些年来，苹果一直在尽最大的努力，与ibm等巨头在硬件领域争夺话语权，的确是对这一块没怎么重视。 “要不，你找个机会与艾瑞克见上一面，看看能不能让他针对我们苹果电脑，也开发出这样的办公软件或者游戏，这样一来，我们也就不用担心了。”沃兹说道，技术方面他厉害，但创意就差一点了，更何况，现在专利被别人注册了，想绕过去做一款差不多的，那难度可就大多了，不是技术上的难度，而是创意，没有就是没有。 “嗯，有道理，就是不知道他愿不愿意了，如果放开这个软件，那么他的电脑可就没什么优势了。”乔布斯说道。 “总要试一下的。”沃兹说道。 “那行，现在香港那边是夜里，等到晚上，我打个电话过去。”乔布斯点点头说道。 三天后，一辆非公务的波音747，降落在洛杉矶国际机场，正式从香港来到美国的陈志文。洛杉矶国际机场面积够大，只要有钱，飞机完全可以停在这里，今天乔布斯亲自来接机， 陈志文还是让乔布斯上来玩玩，参观一下。 “艾瑞克，好久不见，你的这架飞机，可真是豪华啊。”乔布斯登上飞机之后，有些小惊讶的说道。 “在美国赚了一些钱，反正是要交税的，还不如买点东西，这样多多少少也能避点税了。”陈志文笑着说道。 在美国有这么多产业，利润很大，虽然可以邀请最专业的税务团队来为自己避税，但总有些是避免不了的，要不然，美国政府估计得穷死了，在美国，超级富豪是可以少缴税，但做不到不交。 不过，美国的规矩也有很多是为超级富豪服务的，比如购买美国生产的商品或者固定资产都可以避税，因此，除了飞机游艇，在美国大量购买农场也是为了这个目的，当然，投资农场，他本身也非常感兴趣。 “等苹果成为了美国前10强，我一定也买一架。”乔布斯坐在了一个航空座椅之上，笑着说道。 “希望这一天早日实现。”陈志文笑了笑说道，按照历史发展的话，这一天，估计要等几十年后了。 80年代，美国前十的上市公司，守门员是最为出名的柯达，市值在120亿美元左右，而如今的苹果公司，市值还不到40亿，差距很大，偏偏现如今还是朝着历史方向发展，乔布斯执迷的在研发他心中“最成功”的个人计算机，完全不顾现实社会的承受能力。 用一句知名的话来说，就是：早半步是神仙，早一步就啥都不是，花费了苹果数亿美金，研发出来的新电脑的确不错，但成本太高，售价接近一万美元，鬼才买呢？最终苹果没落，乔布斯被赶走。 “要实现这个目标，苹果公司需要进一步来开拓个人计算机这个市场。”乔布斯顿了顿说道：“艾瑞克，我知道你也推出了自己的个人计算机，但毕竟还是新品牌，想在这个市场做大很难，但我发现了新的商机，你们美的电脑里面的word、excel软件，在办公使用时非常方便，不如考虑一下，推出针对我苹果电脑的软件软盘，如何？” “这其实是在我的计划之中，不过，还需要再等等，很快美的公司将会根据现有市场上的各家品牌，推出相应的软件软盘，以方便所有的消费者。”陈志文点点头说道。 “针对所有电脑品牌？”乔布斯愣了下，说道：“没这个必要吧？苹果公司，已经占有了目前个人计算机30%的市场，只要苹果推出了，那想购买的人自然能买到。” “这是早就预定的计划，不会有任何改变，我们的软件，是给所有人用的，而不是给某一个品牌的电脑用户，乔布斯，记得当年你也说过，你的目的只是为了让所有人都使用个人计算机，现在有了好的软件，更方便用户使用电脑，不是更好吗？”陈志文淡笑着说道。 以优质软件，来绑定自家的个人计算机，的确是一种商业模式，但前提就是这个软件不能被其他人超越。 但现实中，这是不可能的，word、excel目前也只是最初级的版本，别人如果真的想做个类似的，多花点代价也是能做出来，也许会有一些问题，但总是会有的，再说，如果对方死皮赖脸的侵权，有专利保护自己，也需要上法院的，而在美国与美国科技公司打官司，总会非常的麻烦，即使自己占理，但也经不住流氓，能避免麻烦还是要避免麻烦。 因此，美的的很多软件，从诞生开始，就是独立运营的，不是辅助，在初期市场没人认识的时候，给自家电脑装上，即可以借着这些软件的优点来为自己电脑开拓市场，又可以借着电脑销售的增加来宣传自己的软件，一举两得，但当差不多的时候，就得大规模投放各种配型的软盘了。 只有游戏的特殊的，一旦注册专利，别人是没办法复制的，再说，目前的计算机公司，还真没有精通游戏开发的，因此，一段时间内，自有的电脑游戏会成为自家计算机的一个卖点。 “看来，艾瑞克，你是看中软件市场了。”乔布斯有些明白了过来。 “对，硬件的话，其实只是参与一下，比起苹果，还是远不如的。”陈志文谦虚说道。 “这样也好，那我们就不算竞争对手了，你做软件，我做硬件。”乔布斯心中有些喜悦，陈志文在他的眼中，是一个能力非常强的人，加上对方本身就是苹果的大股东，背后资金资源又充分，与这样的人竞争，肯定会非常难。现在硬件软件两条赛道分开，对苹果也是好事。 “不过怎么说，我也是做了计算机品牌，再担任苹果的大股东，就不太好了，接下来一两年内，我会逐步清空自己手中的苹果股票，现在告诉你一声。”陈志文又说道。 苹果的巅峰时刻，估计也没一两年了，等乔布斯的新项目因为各种原因没做出成品，外加ibm、惠普等品牌在拼命抢市场，苹果的股价就会逐步走低，市场也不再看好这家曾经的神话，这也是乔布斯后来被踢出苹果的主要原因之一。 当初投资苹果，纯粹就是为了“利润”，因为乔布斯走后，整个苹果的股票萎靡了十几年，甚至在97年左右差点倒闭，虽然现如今与曾经的历史肯定不一样了，但趋势应该是差不多的，甚至如果自己也在个人计算机领域做出成绩，那只会对未来的苹果造成更大的冲击。 “你要退股？没这个必要吧？不参与苹果的董事会不就行了？”乔布斯心中大惊，一名原始大股东撤资，对任何公司都是很大的打击。 “还是谨慎一点的好，要不然，美国商务部哪天找我的麻烦，我恐怕十个嘴也说不清啊。”陈志文笑了笑说道。 这个概率，其实不太高，毕竟陈志文不会触碰一些涉及国家安全或者重大利益的项目，但还是不要留下什么借口的好，里根时代、布什时代甚至克林顿时代也许都没什么大问题，但以后就难说了，毕竟，特某人都被污蔑的对50岁大妈下手了，这是对他眼光的极大侮辱，偏偏还真上了法院。 “那好，我会通知一下其他股东，如果他们有意接手的话，能不通过股市还是不通过的好。”乔布斯想了想说道。 “这样最好，我也不想麻烦。”陈志文点点头，其实他也会放出消息，寻找买家，不然，接近20%的股票，哪怕一年时间慢慢抛售，加上他也是创始人之一的身份，消息传出之后肯定会引起股价大跌，这样一来，他的损失也会很大，也会影响他未来在美国的其他投资。 (本章完) 348 惊人3.3亿美元的季度利润 虽然没有得到自己想要的，但陈志文对计算机硬件的态度，还是让乔布斯放下了戒心，一番寒暄之后，二人便离开了飞机，一起前往洛杉矶市中心，随后分开。 回到苹果公司后，乔布斯将与陈志文的对话告知了沃兹以及目前苹果公司的ceo麦克.马库拉。 “艾瑞克这个人眼光很不错，目前的个人计算机市场，玩家太多了，他加入进来，就算再有能力，也很难抢到一定的市场，而且美的这家公司我也了解过，技术方面还是不太行的，专门走软件市场，的确很聪明。”麦克点点头说道。 “这样一来，我们就不需要担心了，他卖他的软件，我们卖我们的计算机，可惜就是他不肯将他的软件作为我们的独家软件，要不然，就更好了。”乔布斯说道。 “既然靠着一款软件，美的就能对我们有一点威胁，这说明，软件也是非常重要的，看来，我们也需要在这个方面进行投入了。”麦克想了想说道，他是在苹果公司成立之后，被高薪挖过来的，之前，已经在ibm工作了十几年，对于市场还是比较敏感的。 “想法是好的，可是我们做什么软件呢？”乔布斯说道：“游戏方面，美的基本上是独一无二的垄断地位，之前是街机，现在是红白机以及掌机，我们大家都有玩过，比起其他市场上的游戏强多了，现在他推出的电脑游戏也很成功，可玩性也很强，在这个领域，估计没人是他们的对手。 现在艾瑞克又准备大量推出针对word、excel的软盘，这条路也行不通了，那就只能有其他非常实用性软件的创新，但，什么方向，我们知道吗？” “这，.，没有什么方向。”麦克有些皱眉的说道，当word、excel里面那些实用性非常高的功能出现后，任何人看见都会说：原来这么简单的功能。 但轮到他自己创新，想创造出一个有用的功能后，那就是抓瞎了，连一个功能都想不出来，更不要说一个其他类型但实用性非常强的软件了，以word与excel的实用性，似乎大部分公司日常办公，都可以满足了。 沃兹说道：“这这种创新，不是技术，而是灵感，这一点，我一直很佩服艾瑞克。” “所以，与其想着走别人擅长的路，还不如走我们自己的路，硬件才是我们苹果最擅长的，连艾瑞克这样的人都知道不在别人擅长的领域下手。”乔布斯说道：“一个软件，一般也就几十美元，贵一点一两百，但我们的计算机，一台几千美元，净利润也有大几百甚至上千，如果我们的电脑能够控制一半的市场，那以后软件方面的利润，我们也一样可以拿下。” “这么说也对，但前提是拿到一半市场，最近ibm的新计算机，对我们的影响很大。”麦克说道。 乔布斯点点头说道：“所以，我们得加倍努力研发下一代计算机了。” 麦克没有再回答，他也没什么好反驳的了，当别人推出成功新产品的时候，再追赶，基本上也是不现实的，而乔布斯所说的，如果他们控制了硬件市场，那软件也迟早会是他们的，毕竟，软件也是需要依赖硬件计算机的。 “不过，艾瑞克决定退股苹果，让我总觉得不太妙。”沃兹又说道。 “我也有这种感觉，但他既然想退出，那也没办法。”乔布斯皱眉说道。 “这件事交给我吧，我来联系一些困难愿意接手的投资基金，如果能够直接交易，对苹果股票的影响，也会降低不少。”麦克想了想说道。 大股东在股市套现，是需要提前公开的，肯定会引起股价下跌，特别这还是公司元老外加全球名人，一旦这样，他这个ceo肯定会受到董事会诸多股东的责问，那还不如替他找到买主，这样交易，你情我愿，没有任何限制，对股市影响要小的多。 苹果发生的事情，陈志文并不知道，现如今的他，只是准备将苹果股票套现之后，就基本上与这家公司没什么关系了，不过，苹果归苹果，被苹果赶出去的乔布斯，也许还会有一些合作也说不定了。 洛杉矶郊区的一栋26层大厦，大厦的最上方，写着5个潦草的英文字母：midea，以及两个中文：美的。 这里是美的集团驻美国分公司的总部，最近几年来，美的集团在明面上也从美国赚取了巨额财富，这些资金部分留在了美国，除了用于各种技术的研发，也就买下了洛杉矶、纽约、芝加哥的几栋小型写字楼大厦，以当做运营、研发总部之用，这样还可以避税。 因为不是炒房，所以也只是以够用为目标。 在最顶楼的26层，一间独立的单间办公室，是美的美国分公司专门为陈志文所准备的，不光是洛杉矶，其他城市也是一样。 “陈生，这是上个季度，美的在美国所有业务的数据，您请看。”美国这边的负责人林德祥，早就准备好了相关资料。 “红白机销量210万台，游戏卡带560万，掌机gameboy销量720万，总营业额9.3亿美元，净利润3.3亿美元。”陈志文也没有看中间太多的内容，直接翻到了最后一页，看到这个数字后，虽然已经提前知道了大概数字，但还是有些震撼。 这还只是一个季度的利润，一年下来，超过10亿，恐怕轻轻松松，不过再想想也正常，原先历史上，雅达利只靠着一款altari2600家庭游戏机外加自己的部分卡片，在1981年的净利润就达到10亿美元。 而如今的美的，不仅仅有着更好的红白机，还有着更精彩的数种游戏，外加掌机，在利润上超过雅达利，也是正常。 游戏行业，本身就是暴利行业，即使到了未来，哪怕是世界级别的超级科技巨头，谁都想进场分一杯羹，维软、藤迅、阿里（没成功）、苹果（没成功）都是如此，现在自己处于半垄断地位，掌机更是垄断，同时，因为现在的科技，游戏机硬件也被自己掌控，这么多因素加起来，利润高太正常不过了。 “是的，而且这还只是开始，《坦克大战》的卡片刚刚上市，其本身价格就比其他卡片要贵的多，而且因为可玩性太强，还会拉动一把红白机的销售。”林德祥欣喜的说道。 “好，那就继续推动这个市场的扩张，我们的目标，是让每个美国家庭都有我们的红白机及掌机，成功之后，就是欧洲市场。”陈志文自信满满的说道。 原先历史上的雅达利，就做到了3户家庭有一户拥有altari2600，这让雅达利获得了惊人的20亿美元利润，不过就是寿命短了点，因为没有精彩的游戏卡片，加上傲气的心情，认为随便敷衍消费者就行了，于是，最终在1983年引起了最为著名的雅达利大崩盘。 但现在的美的可不会了，游戏方面的重视，香港及美国这边的多个研发团队就没停止过，现如今，除了陈志文提供的游戏，几个团队也在不断的向市场上发售自己的游戏，以避免绝对依赖的出现。 后续，只要在这几年控制这个市场，那利润之高，会远超过雅达利，不过唯一要考虑的因素，就是zz因素，但考虑到这只是一个新出现的游戏市场，不会有什么国家安全问题，加上里根总统对经济算是比较宽松的策略，同时，美的很多芯片，也都是从美国采购，放弃部分更便宜的日本芯片，其实也是有这方面的考虑。 “另外还有一点，就是我们的街机市场出现萎靡了。”林德祥又说道。 “正常，意料之中，该被淘汰就被淘汰吧，街机的市场远比不上红白机。”陈志文点点头说道。 现如今，因为红白机以及各种精彩游戏卡片的出现，必然更导致了街机会出现比原先历史更快的萎缩，而且，街机的利润与营业额也是远比不上红白机的，甚至连更廉价的掌机都比不上，一款街机，在美国能买个五万台就算很成功了，而只有街机售价百分之一的掌机，其寿命内卖个千万台不是问题，只要游戏够好玩就行。 能够卖给所有普通人的商品，永远是利润最高市场最大的，比如最让人眼红的军售市场，其产值也远比不上民用汽车与手机、电脑等等。 而且街机也不会被彻底淘汰，等到未来半导体继续发展，成本进一步降低的时候，街机的价格就会变的适合游戏厅，这样一来，亚洲市场的潜力，就又爆发了。 “个人计算机这一块，因为是3月份才发布，到如今两个月的时间，我们借助好市多以及百思买的平台，一共销售了1.5万台，从用户的反馈情况来看，高配卖的很好，大部分人也都很满意，而且现如今，根据我们的调查，有20%的新客户，是老客户介绍来的，这个比例，也在越来越大。”林德祥接着说道。 “这非常好，继续努力，现在亏钱不重要，拿游戏的钱先补贴，继续投放广告，个人计算机，会是一个比游戏机市场还要大的蓝海市场。”陈志文点点头说道。 “明白。”林德祥说道。 “不过有一点要告诉你。”陈志文又说道：“word和excel将会推出符合其他电脑的软盘，单独出售，这样一来，我们计算机上就少了一个大优势了，你要早做准备。” “这是为了垄断软件方面的市场？”林德祥问道。 “对，长期来看，这样最划算，断了其他公司研发这类软件的决心。”陈志文点点头说道。 真正的封杀，其实就是大面积投放这类产品，利用先发优势，获得市场，让后来者就算有研发能力，也无用，因为市场没了，这种情况下，除非出现异常优势的革命性突破，要不然就没机会了。 后世的维软，就是利用这个模式来占领了国内市场，就算给你们免费盗版，也行，因为一旦不给，那国内肯定也会开发自己的系统，长期下去，说不定哪一天会走出国门，威胁到维软的垄断地位。 “那游戏方面，是可以单独给我们的？”林德祥问道。 “可以给你们一定的时间，但也不可能一直只放在我们自己的电脑上，全球的电脑，都会是我所有软件的客户。”陈志文摇头说道。 游戏的确有独家专利性，别人很难复制，但从利润来说，肯定还是大量出售更划算，特别是如果能够跟着未来的window一起出售，那就稳坐钓鱼台了。 “好，我明白了。”林德祥，顿时觉得又有点压力了，之前的计算机畅销，一定程度就是依赖自家的精彩游戏以及两款优质办公软件。 “其实，想真正在个人计算机这个市场上坐稳，靠着这些软件是行不通的，最多只能短期销量好一点，想做长，还是得靠技术。”陈志文说道：“我们在游戏市场获得的利润，虽然用了很多方法，但还会有很多资金留在美国，这笔资金，优先投放到我们在美国的实验室，专心研发，各种技术，越高越好。” 虽然与街机一样，美的采用了美国香港之间使用避税天堂的公司来贸易的模式，让大量利润停留在了避税天堂的账户上，但无论怎么样，赚了美国的钱啊，这里是最终市场，美国政府也不是傻子，很多限制，也必然导致不少资金留在了美国。 这些资金如果要合法溜出去，还得额外交一笔税，那就不如放在美国，从事研发，现在的世界，美国还是全球科技诞生的圣地，陈志文也需要这里的大量人才，来实现自己的目标。 “好的，不过，陈先生，如果我们自己开发出了什么新软件，比较好用的话，能不能有自主使用权，只放在我们的电脑上。”林德祥突然说道。 “可以，我给你们这个权利，不过你们以后还是会发现，这一招很难行的通的，除非你们也搞游戏这种类型。不过游戏这种东西，虽然别人不能复制，但也是可以开发另外一种的。”陈志文笑了笑说道。 这个权利，其实并不重要，在windows一统天下之前，一些计算机公司也是这样，自己做自己的软件配套，这导致了很多消费者都很头疼。 而windows一统天下之后，才开始让软件进行良性发展，自己需要等待的就是windows一统天下，甚至还要推进一点，让这一天早日到来，这样，全球市场统一的情况下，更符合他推出后世无数软件或游戏了。 “多谢陈先生，怎么着我们也得试试的。”林德祥笑说道。 (本章完) 349 会面比尔盖茨 个人计算机的硬件领域，陈志文对于美的的未来，其实也没有太大的把握，不过以自己筹备的各种终端零售渠道外加未来可以依赖内地生产来降低成本，总是会有一些市场的，只不过可能不如其他几款产品那样，能够摧枯拉朽的获得极大的市场份额。 而即使如此，也完全可以通过其他方法来在这个市场获得份额，比如投资，后世的联想、戴尔等可还是没有出现的，虽然这一世可能历史已经改变，但并不会影响这几个创始人的能力，他们迟早还是会成功的，自己只需要提前关注，等待合适的投资时机，就行了。再后面十年，陈志文也有更大的把握能够对欧美的零售终端有着更强的影响力，外加一个专攻电子产品零售的百思买，不管什么品牌，来自哪个国家，只要想在电子消费领域做大，多多少少都得与他合作，而一些后世能够成长的巨头，在年轻的时候，自己也就有了谈判的本钱了。 当然，联想的情况还是有点特殊，到时候可能还需要干涉一下，具体怎么做，还需要等到到时候根据情况来决定。 而一些软件，就是美的集团未来在计算机领域的主打市场，word与excel也只是开始，其他细分市场的潜力也很大，不过，这需要一个前提，那就是全球的操作系统，尽量统一起来，不然，自家的各种软件，就需要去匹配不同的品牌电脑，工作量大了不说，还容易给竞争对手其他的机会。 不过，操作系统，美的做不了，最主要的原因，自然是想获得这一块的巨大收益，背后必须要有第一强的全球霸权政府才行，就算是欧洲的公司，造出质量更好的系统，也没办法普及，再说，从技术角度，windows系统也需要依赖英特尔，后者也是美国的重要科技公司之一，外人是没办法操作的。 既然没办法操作，那自然要想办法获得一点经济方面的收益了。 在洛杉矶待了几天，多了解了一下美的驻美国分公司的成绩后，陈志文便来到了美国华盛顿州的雷德蒙德，这里也是微软成立的地方，也是未来微软的总部。 华盛顿州，与华盛顿市，虽然共享名字，但位置却差的很远，它位于美国的东北部，紧邻加拿大，与美国首都华盛顿市相差数千公里，一东一西。 前来接机的，是华盛顿州花旗银行的副总监，随着陈志文旗下公司，在全球市场的攻城略地，也多次在很多大型投资上与花旗银行合作，涉及的资金高达十数亿美元，于是，自然而然也就成为了花旗银行的超级vip客户。 “陈先生，你好，我是花旗银行驻华盛顿州的总监米莱尔。”一名约50岁的中年女士非常礼貌的说道。 “你好，米莱尔女士。”陈志文也礼貌回道，在金融领域，各种女性助手很多，但很少有身居高位的。 “陈先生，我们已经准备好了洲际酒店的总统套房，您可以先好好休息一下。”米莱尔笑说道。 陈志文摇摇头说道：“不必了，从洛杉矶到这里也就两个小时，我们还是先去办正事吧？微软公司的总部，我现在方便去吗？” “当然可以，微软公司的两位创始人都非常欢迎您的到来。”米莱尔说道。 “好，那我们先去吧。”陈志文点点头说道。 虽然，以他的身份，在美国科技行业内部已经有了很大的知名度，特别是投资苹果的历史，让他成为了投资行业里的偶像。 不过突然跑过来找微软公司，还是不太适合的，名气大归名气大，但谁知道来的人是不是本人？也需要给盖茨等人一个缓冲时间，因此，有一个双方都认识且有地位的中间人来引荐，是最方便的。 找乔布斯也行，乔布斯也是认识比尔盖茨的，但二人的历史有点纠缠，还是不要多事的好，而找金融机构，那就简单多了。微软在华盛顿州也与花旗银行有过合作，就自然委托花旗了。 汽车很快便来到了一处五层楼的小型写字楼，建筑本身上面并没有任何公司的标记，只是在大门口，横着一个“microsoft”的公司logo。 众人下车后，陈志文便一眼看到了后世那张全球出名的脸庞：比尔盖茨，身边还有一人，比较瘦，应该就是明年年被诊断得了霍奇金淋巴瘤的保罗艾伦，这个病对一般人来说基本上活不了多久，不过因为有钱，这位一直以最昂贵的治疗方法给自己续命，然后一直活到了2018年。 “陈先生，您好，很高兴能够见到您。”看见陈志文一行人下车后，比尔盖茨立刻走上前说道，他虽然没见过面，但以陈志文如今在美国科技行业的名声，想知道样貌并不难，再说，虽然现场也有其他亚洲面孔，但地位感觉明显不一样。 “盖茨先生，你好。”陈志文也同样笑着握手道，比尔盖茨，不管其在科技领域的地位，就是未来他在慈善方面的投入，就值得让人尊敬了，虽说美国的慈善也有避税目的，盖茨基金会也将大部分慈善基金留在了美国内部，但这个体量太大了，哪怕一小部分给了需要帮助的人，那被帮助的数量也是非常多的，这里面也有一些是捐赠给内地的。 “我来介绍一下，这位是我的好友、微软公司的联合创始人保罗艾伦，这位是微软公司的ceo”比尔盖茨相继介绍了几位重量级人物，其他的就只是相当于路人了。 陈志文礼貌的回应，随后，在盖茨的带领下，陈志文一行人参观了微软的总部及实验室等等，不过，也只是一些表面的东西，核心产品人家也不会随意展露。 随后，几人来到了一间办公室，应该是盖茨的，在向阳处的会客区里，有几个豪华沙发。 坐下后，一位秘书送来了咖啡，陈志文说道：“盖茨先生，这次我来微软，其实就是想在一些软件方面的领域，达成一定的合作。” “陈先生，请说。”比尔盖茨顿时来了兴趣，无论是对方的资本还是美的在电子领域的地位，都比微软要强的多，这样的人来找微软合作，还是老板亲自来，那肯定是有重大意义的。 “我知道目前ibm使用的就是微软提供的操作系统，我们美的虽然也已经发布了自己的个人计算机，不过在操作系统方面，还是不完善，所以也想引进微软的操作系统。”陈志文说道。 在去年年底，微软与ibm达成了合作，专门为ibm提供个人电脑上的操作系统，也可以说说，这就windows的前身。 这项合作，在计算机历史上的意义重大，ibm因为过度关注硬件，而将操作系统的软件承包给了微软，微软也正是借着这个平台的海量用户，获得了第一桶金以及大量客户，从而开始了对自己操作系统的迭代升级，最终进化成了后世的科技巨头微软公司。 这是微软崛起的起点，因此，陈志文也一直在等这件事完成，才找了过来，要不然，过早的介入微软公司，万一导致他们与ibm的合作没了，那就彻底改变历史了，这一点，与当初投资苹果不一样，苹果的崛起，完全就是沃兹的强技术能力、乔布斯的市场敏锐力，谁出资金，都是一样。 况且，现如今美的推出了自己的电脑，那与微软的合作，就更是名正言顺了。 “这没问题，我们一定可以给美的，一个优惠的价格，与ibm一样。”比尔盖茨喜笑颜开的说道。虽然美的计算机现在才刚刚起步，但背后的资本雄厚，在整个美国，估计能比得上的也是屈指可数，而且美的推出的分体式设计、办公软件及游戏软件，都受到不少it发烧友及媒体的好评，这个潜力可是很大的，也许比不上ibm，但自家的操作系统，能多一个市场，肯定还是多一个的好。 “价格方面可以再商量，不过我觉得你们的操作系统，目前还不算太完善，如果能够有着一些方面的补充，会更好一点。”陈志文笑说道。 “什么方面的补充？”比尔盖茨好奇问道。 “你们的系统平台很不错，流畅程度很高，但只有这些是不够的，如果将我公司的word、excel以及几款游戏加入进去，那肯定会更受喜欢。”陈志文又说道。 (本章完) 350 合作与入股微软 “陈先生的意思是，我们一起出售？”比尔盖茨问道。 “也不能说是一起出售，只能说我们一起合作，组成一个完善配套的方案，最终还是由客户选择，要哪一个不要哪一个软件，还是有自由权的，不管是办公软件还是电脑游戏，都是如此，而且这里面也会有一个折扣优惠，具体怎么操作，还需要再研究。”陈志文笑说道。 在后世国内，操作系统、办公软件甚至很有游戏都是免费的，但实际上在国外可不是，每一项都是要收费的，原先历史上，微软垄断操作系统及办公软件之后，这几样软件加起来的价格比电脑硬件本身还要贵，也就是说，全球计算机公司加起来的营收，都比不过微软，而计算机硬件是有成本的，微软的软件虽然也需要研发费用，但大批量出货，会摊平一切成本。 高营收外加高利润率，让微软成为了90年代的全球第一大市值公司，巅峰时候超过6000亿美元，比尔盖茨也因此多年蝉联世界首富。 既然改不了历史，那就拥抱历史，提早与微软先达成合作，让所有用户都习惯了使用美的的办公软件，一旦习惯了，别人哪怕绕过专利，除非有着革命性的创新，要不然，也不太可能改变用户的习惯。 “这样的话，也很不错。”比尔盖茨与保罗艾伦对视一眼后，前者说道。 “ibm那边，会不会有什么问题？”陈志文又问道。 “应该不会，ibm只在意硬件领域的研发，软件这一块基本上都是外包的，而且他们也鼓励各家软件公司为他们开发各类软件。”比尔盖茨说道。 “那好，这样的话，我们合作就简单多了，只要我们联手，便可以提供完善的软件方案，只要价格合适，我想很快就可以拿下很大的市场份额。”陈志文笑着说道。 在80年代初，真的没有什么电脑公司重视软件的，苹果、ibm、惠普都是如此，在目前电脑产能低且供不应求的时代，硬件的利润远超过软件，而软件如果想大卖，就需要针对不同的硬件厂家做调整，经营起来非常麻烦。这自然就导致了没巨头在意软件，苹果最早推出了图像显示系统的概念，但一直将资金投在硬件之上，导致微软先出了成品，而ibm在看到微软的成果后，直接将自家电脑的操作系统全部外包给微软了。 直到80年代中，各家电脑巨头才发现操作系统的重要性，但为时已晚，微软推出的window1.0，在性能上完美的解决了很多问题，加上微软还在迭代升级以及专利壁垒，其他人就再也追不上了，哪怕是ibm也不行。 最终，整个电脑市场最大的利润被微软独吞。 “陈先生，现在世面上ibm的操作系统已经在使用，ibm应该不会同意大改，如果美的想开发这个市场，可以单独根据开发各类软件，而微软正在研发的下一款操作系统，可以提前嵌入美的的各类软件。”比尔盖茨又说道。 “可以，我们也已经在根据现在ibm电脑来开发游戏及办公软件了。”陈志文点点头说道，如今市面上没有统一的操作系统，就只能针对不同平台来开发不同的版本，ibm的个人计算机，在80年代也是最大的品牌之一，销量不低于苹果，也是美的软件部门及游戏部门不可能放弃的市场。 “那可真是太好了。”比尔盖茨说道。 “盖茨先生，冒昧问一句，现在的微软，能接受投资吗？”陈志文又问道。 “陈先生，你是要投资微软？”比尔盖茨问道。 “对，我比较看好微软的未来，加上美的又准备与微软合作，所以我也想适当投资一点。”陈志文说道。 “陈先生，现在的微软，并不是很缺资金，所以暂时没有打算引入其他资本来投资。”比尔盖茨摇头说道。 “这个世界上，就没几家企业缺资金的，毕竟，只要想活下来，难度并不大，但如果想发展壮大，那就必然需要大量资金，要么投入研发，要么投入市场营销，不然，机会就给别人了。”陈志文笑了笑说道。 “陈先生的意思是，如果我们不接受投资，就不与我们合作了吗？”一旁的保罗艾伦突然说道。 “这倒不是，艾伦先生想的太多了。”陈志文摇头说道：“合作自然会合作，但我们的合作，本身也不是排他性的，你们的操作系统可以引入其他软件，我的软件也可以选择其他操作系统。 我非常看好操作系统的未来，所以我必然会选择一家进行投资，而且为了保证投资能够成功，肯定会投入大量资金来弥补技术上的劣势，只是这样一来，微软就有可能面临其他的竞争对手了，这样还不如接受我的投资。” “陈先生的提议，可真是让人难拒绝啊。”比尔盖茨皱着眉头说道，他自然知道陈志文的意思，现如今的计算机市场，操作系统的确也不只微软一家，不过目前实力最强的就是他们，但如果其他人获得了大量资金，那么自然有能力来抢夺市场，不说能抢多少，只要有一个强势敌人在，那自己的客户就有的选择，这对于微软来说，是一件非常不好的选择。 “这也是正常商业逻辑而已，两位可以考虑一下，我的条件绝对会让你们满意。”陈志文笑说道。 后世互联网投资公司，一个最基本的逻辑就是，当你不肯要我投资的时候，我就去投资其他人，感觉很霸道，但其实是正常操作而已，你不让我投资难道还不让我投资你的竞争对手？ “那陈先生想要多少股份？”比尔盖茨问道，如果是一般的投资基金，他九成会拒绝，但陈志文不一样，眼前之人有资本有眼光有能力，又与苹果关系匪浅，在娱乐电子领域一家独大，这样的人如果支持维微软的竞争对手，那不是一个小投资基金能比的。 “我要的不多，10%就可以了，我可以按照现在微软估值的130%来投资，同时，如果你们需要的话，我可以以大股东的身份，低息借一笔钱给你们，支援你们的研发及市场营销，最高额度1000万美元，如何？”陈志文提出了自己的条件。 这个条件其实很优厚，一般的投资基金不太可能出这个价，但一般的基金也需要花费很多时间来慢慢协商，他可不愿意，倒不是说不能请专业人士来谈判，而是科技时代，几个月之后会发生什么，谁也不知道，相比于未来微软的市值，现在能够早点定下来才是最重要的。 “1000万美元？陈先生可真是大方。”比尔盖茨也不由得心动，微软去年的营业额一年也才800万，不过今年因为搭上了ibm的关系，轻松翻倍应该不是问题，但无论怎么样，1000万美元很多了，还是低息的。 “这样，这么大的事情，你们也需要内部讨论一下，这是我的名片，你们可以随时联系我。”陈志文取出一张名片，递了过去。 微软的产品，并非民用商品，所以自己打造的终端零售对他们无效，不过钱可通神，用钱的话，也一样能解决问题。 (本章完) 351 技术自研的挫折 微软的未来不可限量，现在能入手自然先入手的好，但就算不能，其实也没什么太大关系，等到了明年，保罗艾伦身患癌症被查出来，就会需要大量资金来治疗，这是一个可以购买对方手中股票的机会，再一个，就是等到微软上市。 微软是在90年代中期开始称霸全球，而在刚刚上市的时候，市值也才几亿美元，大不了拿个几千万美元在股票市场上收购，不过在股市上的收购，总是有限的，能提前还是提前好。 接下来的几天，陈志文在华盛顿州游玩了一番后，微软高层传来了消息，比尔盖茨等人同意接受投资，不过只接受7.5%的额度。 对此，陈志文也答应了，先拿到手再说，本身要10%，也属于有着可以还价的空间，现在的微软，业务已经正常发展，不是那种刚刚成立的公司，不可能再出手相当份额的股票，如果不是美的本身有着很大价值外加自己还提出了丰厚额度的低息借款，不然一般的投资者根本就没有机会。 双方的合同，由专业律师团队起草，随后双方签下了合作协议，由美的香港总公司亲自投资，获得微软5%的股份，同时给予1000万美元的无息借贷，以帮助微软进行新的研发，并且，在一定程度上，未来微软与美的也会在很多专利上进行授权或者互换等等，类似与之前美的与苹果的合作。 达成合作后，陈志文在当地的洲际酒店宴请了整个微软高层，以示庆祝。 第二天，陈志文留下了美的的一个团队，与微软交流技术方面的合作可行性，便前往了汽车之城-底特律。 前来接机的，自然是amc的高层，ceo吉姆休斯与副总裁顾德华都亲自前来。一行人很快就到了amc的总部。 来到陈志文的办公室后，金发秘书为几人上了咖啡。 陈志文喝了一口后，说道：“刚刚在路上，看到很多运输汽车的专用货车，最近一段时间，底特律的汽车行业开始恢复了？” “是的，石油危机总算结束了，油价也开始降低，虽然才刚刚开始，但汽车行业的信心已经回来了。”顾德华点点头说道。 “好，油价下降，我们也获得了克莱斯勒的部分技术以及330家汽车终端零售店，我们的汽车总算可以正常销售了。”陈志文笑了笑说道。 所有的事情都在计划之内，在amc与克莱斯勒讨论好购买技术专利之后，陈志文便委托摩根士丹利快速收购了克莱斯勒的330家销售门面点，而因为当时正处于石油价格的最高峰，克莱斯勒的压力非常大，原本价值3亿美元的这些店铺，最终以2.78亿美元成交，同时，受到克莱斯勒ceo李艾柯卡的请求，陈志文还单独投资了3亿美元于克莱斯勒公司，获得了11%的股份。 不过，这只是纯粹的经济投资，对于这种涉及到美国百万营生的汽车巨头，他也没必要真的把自己卷进去，过两年，石油价格暴跌，美国消费者又会爱上大型车，加上李艾柯卡本身能力就很强，克莱斯勒也会起死回生，到时候，能在股票上获得几倍的收益，这就已经够了。 “是的，从终端数据来看，最近吉普车的销量又开始恢复，不过amc的正常轿车，也只是比以前要稍微好一点。”顾德华说道。 “正常，不管油价怎么样，amc轿车都是走的省油路线，偏偏又不是日系车的对手，现在还能熬熬，再过两年丰田本土在美国投资建厂，那才是真正的麻烦。”陈志文点点头说道。 没有日系车之前，amc就是靠着省油路线错开了三巨头的竞争，但当日系车开始走进美国市场的时候，那无论油价高还是低，与日本汽车走相同路线但是却竞争不过的amc，就注定了要面临巨大的压力，在原先的历史上，是法国雷诺汽车公司收购了amc，但支撑几年后还是没办法，就只能再出售给克莱斯勒了。 “这的确是一个很大的麻烦，但我们暂时也似乎没有什么办法。”顾德华也有些担忧的说道。 “唯一的办法，就是涡轮增压技术了，这个技术一旦可以在车上使用，必然可以在保证同样动力的情况下，使用小一号的发动机，同时也能降低油耗。”陈志文说道：“涡轮增压的研发团队，已经成立了吧？最近进展怎么样？” “已经成立三个月了，最近我们在实验室做出了成品，不过在材料方面还是不行，寿命太短，各种极限测试也承受不了。”顾德华说道。 “材料方面，不能从其他公司直接采购吗？”陈志文问道。 “我们的团队调查过全球可能拥有这个材料专利的公司，最终找到了通用电气，但是人家似乎看不上我们，不太愿意与我们合作，我们连这种材料的样品都没拿到手。”顾德华说道。 “什么材料？从市面上直接购买成品也不行吗？”陈志文问道。 “不行，因为这个材料，是用在航空发动机上的，专门耐热耐磨的，其他地方基本上不用，我们联系了通用电气的航空部门，但他们不愿意给我们样品。目前，我们还在托关系，看看能不能先拿到样品测试一下，如果可以的话，再想办法合作。”顾德华说道。 “涡轮增压器的确是高温环境下的工作，一般的行业还真不一定有这种材料，不过全球能造航空发动机的，也不只通用电气吧？能不能找找其他公司。”陈志文问道。 “问过了，全球其实能造高端航空发动机的也就几家，欧洲那边就是英国的劳斯莱斯以及法国的达索，这两家更不愿意给我们这种材料。”顾德华说道。 “也是，欧洲那边我们关系更不行。”陈志文点点头，说道：“这样吧，多花点投入，想办法先拿到样品来测试一下，如果真的能够达到我们的要求，然后我们再出面与通用电气联系。 通用电气的航空部门也是研发设计与组装，就算高性能材料是他们研发出来的，但肯定不是他们自己生产的，顺藤摸瓜，先找到供应商，然后再想办法拿到样品。” “好、。”顾德华点点头，说道：“其实我们也差不多在走这条路，美国的很多大型钢厂都被我们咨询过了，他们都没有这种材料，我估计要么是在海外生产的，要么就是一家小的专业钢厂生产。” “行，有了确切消息告诉我，通用电气这种公司，技术底蕴强，我们与他们合作，对我们也有好处，我也有这方面的打算，正好一次性解决了。”陈志文点点头说道。 (本章完) 352 谋划通用电气家电业务 底特律市中心的一间万豪酒店，总统套房内： 亨利摩根一边倒着手中的红葡萄酒，一边说道：“这是我从欧洲一位贵族那边拿到的珍藏品，还是10年代保存下来的，想买也买不到的。” “好酒，味道不错。”陈志文潜尝了一口，点点头说道：“现在想买到这种古董酒，的确很难了。” 1982年的拉菲，很多人都知道，不过现在还没到82年，目前市面上最好的酒，就是来自10-20年代了，那段时间因为粮食问题，很多地方进行了禁酒令，需求降低，导致大量酒商为了获取更高利益，不得不制作更优质的酒类，以获得高消费人群的认可，而那个时候能够留下来的，自然也都是精品，特别是保留足够时间后，味道更佳。 “其实想买也不难，欧洲的很多没落贵族，手中有一些城堡，这些城堡里面，除了历史情怀，也就剩下各种酒了，你也知道，欧洲那边，一直喜欢喝酒，闲散贵族更是喜欢藏酒了。”亨利摩根笑了笑说道。 “你的意思是让我买那些古城堡？”陈志文问道。 “你如果有兴趣的话，可以去看看，只为了酒自然没必要，但这类古城堡，与古董一样，数量是永远稳定的，可能还越来越少，所以就有了很强的保值投资价值，从去年开始，黄金价格暴跌后，不少欧美资本都开始炒作这些古城堡了。再说，这些古城堡本身也有价值，很多也都是带着大片土地，跟欧美这边的农场一样，很多还是完善的葡萄园农场。”亨利摩根说道。 “那有空的话，我去看看，你也买了？。”陈志文点点头说道，如果真的碰到喜欢的，买一个倒是也无所谓，就当做在欧洲买个住的地方也行。 “对，我在法国买了一处庄园，你看看，这是照片。”亨利摩根笑了笑，从口袋中取出几张照片。 “很不错，风景很好。”陈志文点点头说，这个城堡是在一个湖泊边上，数个小道围绕，很多绿植爬在古堡城墙之上，显得独有一番风味。 “那当然，可是花了我2000万美金。”亨利摩根说道。 “挺贵的，看来你这段时间生意不错啊。”陈志文笑了笑说道。 “这还是要托你了，我也完全没想到，只是三个州的红白机与掌机销售额，就超过了曾经的街机，太不可思议了。”亨利摩根说道。 “正常，民用市场，才是全球最大的市场。”陈志文说道。无论是超市、电子产品、游戏、汽车等等，都是对接的终端用户，甚至银行也是如此，世界500强之中，大部分都是这类企业。 亨利摩根因为与陈志文有着悠久的合作历史，加上其背后的家族对陈志文的帮助也很大，因此，美的的红白机与掌机在加州、纽约州以及马里兰州的代理权，都给了他，不过，要排除掉大超市，美的与欧美的大超市，都是直接合作的，地方经销商，主打的就是各种小店。 “艾瑞克，我听说，美的推出了个人计算机？你是准备在这个市场大展拳脚了？”亨利摩根笑问道。 “当然，我可以告诉你，现在美的在游戏领域的成就，比起未来个人计算机市场的潜力，差得远了，未来的消费类电子市场，主打的还是计算机。”陈志文淡笑说道，他已经大概明白亨利摩根主动来找他的原因了，显然是看上个人计算机市场了。 “真这么厉害？”亨利摩根眼神一亮，说道：“我也知道现在金融市场很多人都在炒作个人计算机，但想不到居然会有这么大的空间。” “比现在华尔街能够想象的还要厉害的多。”陈志文说道。在一种科技产品诞生之时，没人会知道它会有多大的潜力，不要说外行，就是内行人也是一样，如后世在2007年推出苹果手机的乔布斯，他在发布会上所说的最终目标，不过是获得全球手机市场的1%份额，这个数字虽然小，但对于当时的苹果公司来说已经算是很大的目标了，但最后的成绩，也超过了他的想象。 个人计算机也是如此，谁也想不到，后面还会诞生因特网，链接全人类，已经无数软件等等。 “那我能不能获得美的个人计算机的代理权，反正现在我已经打通了渠道，再加一个计算机很容易。”亨利问道。 “红白机的最高售价，为699美元，这个价格，其实对于很多美国家庭来说，不算一笔小钱，但还是能承受的起的，美的的个人计算机，最便宜的也要接近这个价格的3倍，所以你之前的渠道，难行得通了。”陈志文摇头说道。 “那这么说，美的的个人计算机，只主打大型商场、超市了？”亨利有些失落的说道。 “也不是，商场与超市会是主要渠道之一，但不是绝对。”陈志文说道：“随着现在美的的产品线逐渐丰富起来，我准备推出一套专门的渠道体系，711超市，亨利你听过没？” “711？那个小的连锁加盟店？我知道，你的意思是，专业的加盟店？”亨利摩根也是聪明人，瞬间就明白过来。 “对，很多大品牌，特别是民用商品品牌，都会采用这种模式，小超市、服装店、鞋店等等，我也准备让美的采用这种模式，先期会在香港与美国推广，除了计算机，各种游戏机、掌机、音乐播放器之类的消费类电子商品，都会进驻。”陈志文解释道。 “那这么说，是准备取代目前的模式了？”亨利摩根说道。 “不会，两者共存将会成为一种常态，加盟店的扩张，是需要实打实的大量资金投入的，没那么容易建到全球各地的，不过，肯定会压榨其他小店的利益了，再说，这对你影响不大，不管什么渠道，都是需要经销商的。”陈志文说道。就是移动互联网时代，苹果华为这种组建全国范围内的加盟店，都需要很多年才能完成，更不要说现在这种手机还没有出现的低效率时代了，再说，个人计算机的品牌垄断性远比不上手机。 “所以，我需要再说服大量的人，来加盟了？”亨利摩根点点头说道，果然，想躺着赚钱没那么容易，好不容易花费了大量精力与大量小店铺达成渠道合作，现在客户又要准备组建加盟商渠道了。 “从长久来看，加盟商的渠道打通了，这更立于我们品牌的扩张，而且未来，美的还会推出其他游戏，其他型号的计算机以及其他电子产品，都依赖别人，是走不长的。”陈志文又说道。 虽然加盟商不是自己的，但很大程度上是可以利用合约以及利益进行深度捆绑的，这样一来，所有渠道就都掌握在自己手中了，也能更好的保证售后服务等等，虽说这个销售体系中，经销商依然存在，但所有渠道都清楚明了的情况下，对品牌公司是最方便的，也能获得最大利益。 “我明白，这件事我会着手去准备的。”亨利点点头说道，当美的的规模越来越大，大到成为全球级别的电子巨头的时候，他就明白，自己不可能再像以前那样可以与之正常对话了，因为依赖关系以及彻底改变了，能够继续在这个大树下乘凉就很不错了。 筹建整个加盟商经销体系，其实就等于将自己的所有流水都透明化了，未来，美的让他赚100美元，他想赚110都难，不过总的来说，当美的越来越强，产品越来越丰富且畅销，那么即使他的利润率低了，但总体还是能赚更多的。 “具体怎么合作，还是需要根据美国市场的情况再做决定，而且初期也只是试水，至少两三年内，是不会大规模扩张的，你这边还是需要经营好现有的渠道。”陈志文笑了笑说道。 “好，明白。”亨利点点头，说道：“那你旗下的那些家电，不放在一起？” “不会，家电是另外一套销售网络，不过我还没建，目前主要还是依赖大超市以及一些贸易公司，美的家电目前还没这个能力来自建其他渠道。”陈志文摇头说道。 “这倒是可惜了，没有渠道，光靠着你自己的超市，是很难发展壮大的。”亨利说道。 “我知道，其实这件事我本来也想去找你商量一下，不过你既然来了，那就正好凑巧了。”陈志文点点头说道。 好市多是自家的，沃尔玛与自己的关系不错，这两个超市加起来，养活香港或者内地的几家中型工厂不是问题，对于香港人来说，这个工厂不小了，但对比传统的家电巨头，完全就是九牛一毛。 真正的想做大，只靠这些是不行的，因此，陈志文也早就在构思该怎么破局。 当然，如果再过十几二十年，好市多、沃尔玛、百思买三者真正做大，那只靠这几家也能成为家电巨头之一，但这时间太长远了，而且未来，与沃尔玛的关系到底会怎么样，还很难说。 “我能做什么？”亨利摩根好奇问道。 “你们摩根家族，与通用电气的关系很不错吧？”陈志文问道。 “对，在几十年前，摩根家族是通用电气的大股东，后来慢慢的减少手中股份了，不过仍然还有一些。”亨利点头说道。 “通用电气的新ceo，韦尔奇，你知道不？”陈志文又问道。 “知道，不过我不认识他，听说他以前做通用电气副总裁的时候，成绩非常优秀。”亨利说道。 “那是当然，能被选中当通用电气ceo的，当然是人中龙凤。”陈志文笑说道：“我倒是知道的比你多一点，他在通用电气的内部，提出了一个【数一数二原则】，意思就是说，以后的通用电气涉及到的领域，如果做不到第一第二，那就不做。” “这么夸张？”亨利摩根听完后大吃一惊，说道：“第三也不行？” “是夸张了一点，真要是全球第三，我也是不信通用电气会不要这个业务，但怎么说，这是韦尔奇的执政原则，而据我所知，通用电气旗下的家电业务，虽然也很不错，但离全球前十，估计还是有一定差距的。” 在21世纪，后世的经济周刊筛选出了全球百佳ceo，通用电气的ceo韦尔奇正是其中之一，当然也包括拯救克莱斯勒的李艾柯卡。 80年代的通用电气，虽然在规模上空前强大，但韦尔奇深知其中危机，整个公司涉及的业务太多了，从复杂的航空发动机到最简单的电动工具，通用电气的业务超过千项，整个公司管理层臃肿不堪，上百位高层负责着公司不同业务，而每个业务，又有着数个乃至十数个大区域的总监等等，甚至连很多高层自己都搞不清公司有多少业务。 这种情况下，大量管理资源消耗在其中，为了理清整个公司的业务，韦尔奇提出了数一数二原则，只要不是前三级别，或者有潜力成为前三级别的业务，其他的，全部卖掉，不管这个业务，现在是不是在盈利，盈利的就多卖点钱，不盈利的就少卖点。 这个策略，在通用电气内部遇到了极大的阻力，对自己革命是最难的，那些会因为革命而损失利益的群体会拼命反抗，这些人是不会在乎公司未来的，只在乎自己。 而一个厉害的ceo，除了要有策略，还需要有能力有魄力来完成这个目标，韦尔奇就是这样的人，花费了十年时间，通用电气大部分业务全部出售，剩下来的，都是蓝星之上最尖端的顶级科技公司。 “你是想收购通用电气的家电业务？”亨利摩根心中一惊，说道：“艾瑞克，虽然通用电气的家电业务的确谈不上最强，但市场规模可不小，你想收购的话，恐怕没个十亿美元，是打不住的。” “钱越多，你们投行不是越开心吗？”陈志文笑着说道。 在原先历史上，家电业务，通用电气在几年后就出售给了欧洲的一家公司，甚至在历史上的明年，韦尔奇就出售了自家的中央空调业务，因为这个业务在美国市场只有10%的份额。 这个份额，在管理臃肿的通用电气来说，没什么意义，毕竟，家用电器领域的竞争早就白热化，这个市场的利润率很低，不过对于美的来说，却是一个突破，既可以获得技术，又可以获得渠道，至于利润率的问题，在美国生产当然利润率，但搬到亚洲去，或者几年后路线更明确的内地，那就没有任何问题了。 “行，那我等会打个电话，与摩根士丹利的人讨论一下，他们对这个收购，应该会很感兴趣，可能这两天就会派人过来。”亨利点点头说道，仔细想想，虽说收购价格可能在十亿美元左右，但是是可以借助投行的资金的，以陈志文旗下几个业务的发展情况，任何投行也都原因借钱给他。 “那好，我就在这里等着他们。”陈志文点点头说道，之前amc想与通用电气合作却没有成功，才让陈志文想起在80年代，这家巨头可是出售了大量的业务，而自己，正好缺不少，两者相配合，再完美不过了。 (本章完) 353 内地汽车产业投资的进展 对于可能涉及高达十亿美金的收购案，哪怕对于美国的几大银行巨头来说，也是一笔不小的业务，在得到消息的第二天，摩根士丹利的副总裁吉姆连夜赶了过来，与陈志文会面，讨论了一天，充分了解了陈志文对于收购的需求。 不过，作为投行，当得知陈志文有打算收购一家规模不小的家电公司的时候，摩根士丹利的人建议陈志文需要考虑一下其他可能性，因为如果有其他的备选，那么就可以有与通用电气讨价还价的底气，而如果没有谈成，那么备选的也可以成为正式目标。 陈志文也欣然答应，他想收购通用电气的家电业务，是因为知道韦尔奇有着出售的打算，但也不是绝对的唯一选择，如果有其他规模还行技术也还不错的家电公司愿意出手，或者摩根士丹利这种投行有办法让对方出售，那他也是乐意的。 美国的公司文化，除了少数，大部分都是时间长了之后，便是由管理层执掌公司管理权，他们这群人喜欢用各种方式分散公司的股权，这样对管理层自然有好处，因为那么多董事或者股东是很难聚集在一起对他们形成什么威胁的，但与香港的港灯一样，当遇到外资收购的时候，一旦收购方出的价格打动了大部分股东，那管理层也就无力回天了，无论怎么样，在法律层面上，股东大会永远是最高权力所有者，当股东太分散的时候，管理层也没办法说服那么多股东放弃眼前的巨大收益而支持他们了，这样一来，各家投行也就有着自己的机会了。 协商好之后，陈志文又会面了负责他在美国部分金融业务的巴瑞.迈克尔，这位是一个地地道道的的美国人，也是目前陈志文旗下主要业务中，为数不多的非华裔，随着自己产业规模的扩大，他不可能一直都使用华人，特别是在美国的地盘上，哪怕是amc，顾德华也只是高层之一，真正的管理者还是美国团队。 “巴瑞，有几件事，我需要你去操作。”陈志文说道。 “boss，您请说。”巴瑞很礼貌的说道。 “你也知道我旗下的美的已经推出了个人计算机业务，而我投资的苹果集团，主营业务也是个人计算机，所以考虑到法律风险，我准备清理掉手中所有的苹果股份，这一点我已经与苹果的乔布斯商量过，他们答应会替我们寻找合适的买家，但这件事，他们能不能做到，我不确定，所以，你这边，也可以适当放点风出去，寻找最合适的买家。”陈志文说道。 “好，苹果的股票应该很畅销，就是您持有的股份太多了，如果一次性出售的话，一般的买家恐怕难以接手，而且，这么多股票出售，恐怕也会引起对方的怀疑，以及压价，还有就是这么大交易，恐怕会影响市场。”巴瑞并没有问为什么，这是基本职业节操，只是一步一步分析出了各种可能出现的问题。 “所以，可以以一个月出售1%的额度，慢慢出手，如果找不到合适买家，那也可以适当的在股票市场出售，这样的话，差不多一年时间就可以套现完毕。”陈志文说道。 虽然历史已经改变，但大趋势还是差不多，苹果在80年代的衰落还需要再等个两年，而股票巅峰期，也就后面一年左右的时间，这段时间正好慢慢套现，不需要考虑完全到最高点，逐步套现就行，怎么说他也是苹果的大股东，美国的上市法比香港要完善的多，收购还好，只要不在乎投票权，是可以适当隐瞒一下，但套现可不行，必须是要公布的。 “好的，我会放出消息，说有人要出手部分苹果股票，再联系一下我认识的一些大基金。”巴瑞点点头说道。 “嗯，还有就是我要求你收购部分股票，一个是可口可乐，第二个，百事可乐，第三个，是通用电气，股票越多越好。”陈志文又说道。 “boss，我想问一下您的最终目的是什么？这样我才好合理的安排收购方案。”巴瑞想了想问道。 收购一家公司的股票，目的不一样，那么操作也不一样，比如只是为了经济投资，为了成为大股东，为了成为董事会成员，又或者终极目的，为了收购对方，提前知道老板的目的，那么他就能更好的执行。 “短期来看的话，纯粹是为了投资收益，我们手中闲散的资金，一直都是买的美国国债，这个回报太低了，我比较看好这两家饮料巨头公司，通用电气的话，就是看好他们的ceo韦尔奇。”陈志文说道。 作为传奇ceo韦尔奇，陈志文可是知道，这位可是将通用电气在十几年的时间送上了神坛，市值从80年代的100亿美元出头到十几年后的接近5000亿美元，在90年代末，一度能够威胁到电子科技巨头微软公司的全球第一市值地位，这可以说，是传统科技巨头的最后的辉煌。 两家可乐公司，在未来的收益也很高，倒不是说他们也有什么创新，而是因为随着全球化的发展，大量亚洲国家脱贫，欧美的通胀也因为大量亚洲货物大幅度下降，加上电子科技的促进，全球对于饮料市场的需求在未来十几年会出现井喷式的爆发，这自然促进了两家巨头的成长。 虽然这三家公司的收益，远不如科技巨头，但好就好在盘子够大，三家公司加起来市值超过200亿美元，可以投进去不少资金，然后等待升值。 而如果有机会的话，说不定也能与这几家公司达成其他方面的合作，通用电气除了家电业务，手中的各类尖端技术也是陈志文看好的，不过这些他也不想全依赖投行，如果与通用电气关系好一点，那直接收购就更简单了，至于两乐，未来再看情况。 “好，那我明白了，我会调集资金，来慢慢收购这些公司的股票。”巴瑞答应道。 “ok，有了进展之后，每一个月将详细资料提交给我。”陈志文点点头说道。他不太可能一直待在美国，因此，国际上的业务，不管是电子、零售、饮料、汽车、金融投资等，都是一个月汇报一次，有特殊情况除外。 这次在美国，待了半个多月，最成功的，就是入股了微软，也与微软定下了合作方案，这也算是半个保证，自己未来的大量软件，可以更顺利的发展了，同时也可以获得操作系统这个他无法涉及领域的部分收益。 其他的美国未来的科技公司，倒是也有一些，但这些要么陈志文不理解其历史，在其初期的时候根本就打听不到，要么就还没到最适合投资的时期，在拿下最大的一口肥肉微软之后，对于其他的也就没必要太急，如果历史的改变没有影响到这些未来的巨头，那么几年之后，这些公司一样会在科技行业崭露头角，同样也会上市，机会也多的是。 再次回到香港，时间已经到了4月。 香港的房价，到了今天，除了商业写字楼，其他的，基本上都处在“稳定”的阶段，这也让陈志文旗下的几家地产公司业务反而简单了起来，住宅业务基本上都是只开发已有的项目，完成后就停止，公司开始缩减规模，储备资金。 当到了这种高峰期的时候，陈志文反而不需要太过关注，只需要知道几家商业收租的情况就行了，九龙仓旗下的海港城，和黄旗下的黄浦广场、星河地产旗下的两栋中环写字楼等等，效益方面反而没受市场影响，仍然在节节高升，这也是目前香港市场的奇怪现象。 不到经济彻底崩盘的时候，各种奢侈消费是不会停的，毕竟，虚拟的房价，也是一种资产，只有少数人知道，包括汇丰在内的几家大银行，已经开始在减少住宅项目的借贷了。 在大概了解地产情况之后，陈志文叫来了和黄的周家杨以及美的的雷盛利。 “坐，今天叫你们来，不是什么特别正式的会议，而是一些事情，我有一些想法，想与你们数量一下。”陈志文带着两人来到会客区的沙发前，笑着说道。 “好的。”二人坐下后，秘书上了几杯清茶。 陈志文问道：“两位也都知道，amc准备在内地与国内一起合资生产吉普轿车，我与国内相关领导商量之后，决定在内地本土选择优质的供应商，然后由和黄来投资他们，给予帮助，这是一条相对来说，比较合理的路线，老周，这一个多月，你这边有什么进展没有？” “陈生，和黄手下并没有什么专业的汽车人才，因此，我也是与amc的部分华人工程师合作，再从美的这边借来了一些质量或者技术方面的工程师，去拜访了燕京市不少大一点的工厂，根据他们的回馈，国内的很多工艺，完全就是四五十年前的，很多产品的配合，都是现场加工出来的，再不行就用榔头敲进去，这样的工业，别说汽车了，就是普通家电，造出来恐怕都不行，因此，他们都建议还是要进行ckd组装，国内这边，只负责组装就好了。”周家杨有些尴尬的说道。 “这些人说的，我其实也知道，不过，也就是因为困难，我们去解决这个问题，才会有成果，要不然也轮不到我们来，国内要是真的有能力做零部件，那来国内投资车厂也轮不到我们了。”陈志文淡笑说道。 虽说他目前与国内的关系还算不错，但涉及到国家工业这种布局，完全不可能靠着“关系”来搞定的，如果丰田通用大众都愿意来投资，那amc就不可能有机会了，毕竟，80年代，内地对于引进外资的数量，是有限制的，肯定会选择顶级公司。 然而，太差的工业底子，加上比较差的经济，让很多国际汽车巨头觉得来投资肯定亏，更不要说还被要求大规模培养本土汽车产业链，完全就是赚不到钱还得费无数精力，得不偿失。 就连大众也是一堆要求，这种情况下，amc才有机会，虽然在原先历史上，吉普也来内地建厂了，但纯粹的ckd模式是走不远的，只有成功的本土进行产业链本土化，那就是获得了一张未来的内地汽车行业门票了。 “现在的确有些无从下手的感觉，amc的工程师，有些想帮忙都可能没什么办法。”周家杨又苦笑说道：“就说一个最基本的螺丝，在燕京市找了很多家，都没找到达到amc要求的，很多螺丝厂，完全没有自动化生产，不但成本高，汽车行业要求最高的一致性也达不到，而且也缺相关的热处理及防锈技术。 还有就是各家工厂的产品，有些勉强也能把尺寸做出来，能达到精度要求，先不说产能与成本，就是验证这个产品的合格性也做不到，因为没有任何试验设备，连最简单的防锈测试都做不了，或者说，有些能做，但标准与amc相差太多。 这还是只是一小部分，那些反馈上来文件，恐怕重量比我人还要重。” “事情是很难，那也只能一步一步做了，可以从普遍性的问题先做起。”陈志文想了想说道：“比如这个试验测试问题，如果国内厂家基本上没有测试能力，那就由和黄专门在燕京成立一个汽车方面的实验室，据我所知，汽车行业的测试也不外乎高低温、防锈、防水、防沙、震动、电性能等等，设备就直接从海外购买，先建个小的，以后需求量大了，再扩大。” 既然想进行本土化零部件，那么无论什么方法，自己的投资肯定也不会小，要不然，汽车巨头们也不会听到这个条件立马就断了合作可能了。 不过，自己是有补偿的，不论直接投资什么产业，只要没有污染的，那就直接放在燕京市靠近三、五环的地方，未来的地价就是自己肯定不会亏损的保证了，又能提高内地汽车工业的发展，一举多得。 “实验室是可以我们来投资，甚至一些防锈工艺、热处理工艺，我也可以去海外买个类似公司，再去国内投资，但工艺材料方面，我们不可能全部负责。”周家杨点点头说道，只要老板同意，一部分问题，还是可以用钱来解决的，只是这样来看，似乎不太划算了，投入的成本太高了，除非未来汽车大卖，要不然就肯定亏损。 “材料问题的话，汽车也主要是以钢铁为主的，前期就ckd一些原材料，等上沪市宝钢开工后，那里生产的钢材，应该可以满足汽车的要求的，至于加工工艺这一块，那就真不太好操作了。”陈志文又说道。 国内的宝钢项目，在80年代其实争议很大，但陈志文认为，这是整个内地工业的基础，虽然宝钢本身赚钱比不上那些快速赚钱的轻工业或者次一级的重工业，但正是因为有了它，各种钢铁原材料才不至于被海外卡脖子。 有而不用与没有是两回事，就说这汽车工业的钢铁，如果全部进口，那成本之高，会导致整个产业都发展不起来，那造成的间接损失之大，远大于宝钢的投资，更不要说，宝钢的钢铁，在造船、基建、家电、机械加工、设备制造等领域都有大意义。 “加工这一块的话，其实国内也有几家规模较大的工业加工机床工厂，就是能力方面差了点，我也在想要不要对他们进行投资，如果要的话，这个投资金额可不会小，要不然根本发展不起来。”周家杨说道。 “燕京市，或者上沪市这些地方有这种机床工厂吗？”陈志文问道。 ps：推荐一本书：【有个沙雕血赚老婆是什么体验】，精品狗粮开车搞笑文，已经完本。 (本章完) 361 打造新的传媒大亨 “什么？直接将污染物排放进了地下水层？”亨利摩根被惊到说不出话来。 “对，直接排放，这可是省了不少污水处理费用。”陈志文点点头说道。 欧美社会，这些年来一直在推崇环保，这第一的原因，自然是为了打压那些还没有发展中的国家，毕竟，他们这些发达国家，已经过了需要靠污染来发展经济的阶段，而且技术研究也更强，低污染的技术也有不少，第二么，就是将有污染的产业，转移到国外，是欧美的策略之一，以后还可以用环保这一条来压制后发展经济的国家。 但正常的欧美公司，还是有一些基本底线的，毕竟，多年的文化教育，让很多人还是比较重视环保问题的，而且之前几十年，不少地方也受到环境污染所害，谁都担心这种事，更不要说，湾湾本身也有一定的环境保护法律，rca这样操作，可以说的上是人神共愤了。 “所以，我们可以利用这件事来做文章？但未必有效，这件事如果第一次听到的确算是很惊讶，但毕竟美国本土没有受到影响，估计很多人很快就忘了。”亨利摩根想了想说道，他也很惊讶，一个市值数十亿美元，一年净利润都有三四亿美元的大企业，居然会为了一点点环保费用，做出这种事，毕竟，rca的污染排放主要是购买的各种显像管原材料，它不是化工厂，污染排放不会很大，环保费用也不会很高，但污染排放再不大，也经不住直接排放啊，特别还不是排在流动的河里，而是基本上不动的地下水。 “对，但错了就是错了，关键就看这件事，能闹的有多大？如果没人干涉，以rca在美国的能量，可能连报纸都不一定能上的去，但如果有同样能量的人在不断的利用这件事来做文章，那就完全不一样了。”陈志文笑了笑说道。 很多事情，其实就看追不追究，不追究天大的事情，哪怕在互联网时代，被炒作的全民皆知，但只要白宫不管，那几个月后谁还记得？比如2023年初的美国化学品火车翻车事件？几个人月后，除了附近的受害者，谁还关注这件事？ 但如果有人追究，硬是要把事情闹大，那一个小事，都能闹到天上去，比如一个fd的黑人被警察抓捕的时候压死，其实就是一个意外，但硬是闹的美国人仰马翻。 rca在海外造成了严重污染，对美国本土其实屁影响也没有，但只有有人搞事，将事情闹大，再请一些环保圣母来，howdareyou一下，哪个大佬也受不了。 “我明白你的意思，但光靠我个人也是做不到这一点的。”亨利摩根说道。 “所以，这就必然需要你背后的家族来参与进来，要不然，凭借着你，是斗不过rca的，而且这件事，我不能下场，也不会下场，华人下场，反而容易露出漏洞。”陈志文又说道。 在前世，他就知道rca的污染事件，这件事在国内环保行业有一定的知名度，而在原先历史上，这件事被发现的时候，已经是90年代，那个时候rca已经被通用电气收购，原先的rca管理层已经不知所踪，而因为通用电气的“数一数二”原则，家电业务在90年代初就全部出售给了一家法国家电巨头。 这里面的责任就完全说不清了，还需要去打跨国官司，当地的大量受害者，根本就无能为力，虽然当地的癌症患者虽然数量明显增加，但根本就没办法证明自己的癌症是被污染导致的，即使湾湾政府出具了证明，到了法国美国也没用，根本不被承认。 最终，湾湾政府也只能通过多年努力，让通用电气出了一笔钱，赔偿给了可能的被害者，但逝者已逝，很多都没什么太大意义了。 这一世，陈志文早在70年代末，在偶然听说rca后便想起了这件事，随后就派人去桃园取地下水，寻找证据，但rca在桃园市的投资其实也就是70年代初，而开始排放污水，是哪一年没人知道，当时要么还没排放，要么就是地下水数量多，排放的量被稀释了，取出后也检查不出来，直到最近，才算石锤。 “你不出面是对的，这是美国人内部的游戏，你参与进来的确可能会引起麻烦。”亨利摩根点点头说道。 “还有一点，你们需要获得湾湾政府的支持，这件事，湾湾政府本身也是受害者，不过他们肯定会担心这样的一家大外企可能会撤资，所以你们要有其他好处来说服他，这一点，我想摩根家族的人应该可以做到。”陈志文又说道。 “摩根的银行，的确可以在一些有利可图的商业上帮助湾湾，但这种价值，恐怕难以比得上rca在湾湾的投资，据我所知，这家公司在湾湾带动数万人就业，间接的更多，也是湾湾最大的出口企业。”亨利摩根说道。 “这不用担心，如果你们的计划成功，我会收购rca的电视机业务，湾湾的就业与出口问题不会有任何意外，你专注持有nbc就行了。”陈志文笑了笑说道。 “我就猜到你是看中rca的电视机业务了，看来，只是一个通用电气的空调业务，的确满足不了你。”亨利摩根笑了笑说道，作为陈志文的合作伙伴，也算是半个朋友，他对陈志文在商业上的需求自然很了解，虽然不清楚为什么这位华人执着与家用电器市场，明明这个行业，在美国都快成夕阳行业了。 “对，我就是看中rca的电视业务与收音机业务。”陈志文点头承认道：“不过如果你控制了nbc，我也可以给你大量的广告业务，你也知道我旗下的商品，在美国每年的广告投入，这样一来，你收购nbc电视台之后的负债，也会有所缓冲。” 之前他曾经委托摩根的投行去接触通用电气，想收购其家电业务，但却遭到了拒绝，因为韦尔奇并不缺钱，他更想与其他巨头公司进行业务或者技术交换，来实现优势互补，比如在原先历史上，通用电气的家电业务包括rca电视业务，就卖给了法国巨头，获得的交换就是其在医疗器械领域的公司及尖端技术，这让通用电气在医疗器械领域的成就更高，而显然美的没这个条件。 不过，通过摩根投行的努力，韦尔奇同意出售了通用电气旗下的中央空调业务，最终售价8000万美元，陈志文也获得了中央空调美国市场的10%份额以及一套销售渠道，但中央空调，主要是商务使用，对家用电器的业务促进并不大，顶多技术上能够提供一些帮助。 而陈志文在获得了rca对湾湾桃园市进行了滔天污染的证据之后，便也对其彩色电视业务有了想法，要知道，rca旗下第一资产自然是nbc电视台，而第二大资产就是电视机业务与收音机业务，目前，它是全美最大的电视机销售商之一，类似于后世tcl的地位，只不过，最近十几年来，长期被日系抢占市场，已经陷入亏损，将工厂搬到湾湾与墨西哥，其实就是为了应对日系，效果也有一些，但还是阻挡不了日系的各种卷王企业，其中最强的竞争对手就是索尼。 在技术到达顶级之后，欧美的国家文化，根本就做不到与亚洲公司对抗成本，但亚洲内部是可以的，如果自己能够收购rca的电视业务，外加美的在其他电子市场的优势，以及自己在终端渠道的布局，那电视业务，不谈击败日系，但绝对能够存活下来，而且电视与白色家电一样，一旦获得了rca的电视销售渠道，那就可以沿用在家用电器之上，这样一来，美的的家用电器业务就可以短时间内快速突飞猛进。 当然，另外的好处就是技术，rca的技术，其实也就比日系的差一点，但还没到革命性的差距，而未来，在液晶电视商业化之前，传统显像管的技术天花板其实差距并不大，完全可以以其他方式来取代并进行错位竞争。 但是如何坑rca，就成了陈志文的难题，自己曝光是绝对不行的，原本他是指望通用电气能够与自己合作，但韦尔奇与美的并没有达成什么大的合作，同时可能也根本看不上美的这种“新势力科技公司”，这种情况下，陈志文自然不会将这种能够可能入主rca的机会给通用电气，虽然在原先历史上，就是通用电气收购的rca。 亨利摩根，算是目前自己最好的合作对象，首先，他与自己合作已久，关系很不错，也算是信得过的人之一，第二，虽然他本人可能没这个能力去对抗rca，但他身后的家族是有的，只要自己给一头野牛造成一个小的伤口，那么雄狮狮群自然不会错过机会，第三，就是如果亨利摩根获得nbc，那自己未来数个产业，在美国的广告营销，将会更有保证，而这也是互利的，亨利收购之后的nbc电视台，也可以获得美的、红牛、好市多、百思买等的大量广告收益，一举两得。 当然，rca的电视机业务，是他目前最需要的。 “这样的确很不错，我现在被你说的很心动了。”亨利摩根真心的说道，他其实也明白，这真的是一个难得的机会，有了可以下手的对象，有对方的弱点，有一个大财阀的帮助，这么多机遇在一起，那只要自己下手了，那背后的家族肯定也愿意帮助他。 自己之所以有这个机会，也是因为陈志文不是美国白人，要不然，他肯定早就自己准备磨刀下手，根本就轮不到外人，想喝一杯汤都难。 而陈志文也有着自己的需求，他需要rca的第二大电视机业务，同时也希望在未来能够在美国的传媒领域找到一个稳定的合作伙伴，这可比当美的的经销商，利益大多了，不仅仅是收益，而是影响力，一旦他真的获得了nbc，那估计白宫那位都可能对自己客气三分了。 这是能够爬上美国尖端金字塔的机会。 “其实，我还有一个比较更胆大的想法。”陈志文笑了笑说道：“如果你获得nbc，只是你事业的起点呢？” “什么意思？”亨利摩根有点不太明白。 “传媒这个行业，很特殊，它的利润，不能说差，但也不是很高，远比不了电子产业，但这个影响力，却是非常的巨大，如果可以的话，我肯定愿意花重资投资美国的传媒行业，只是美国对传媒业的法律限制非常严格，非美国人连报社都不能收购，电视台更是最多让外资控制25%的股权。”陈志文顿了顿说道：“但是你可以，如果你收购nbc到手后，再想办法投资其他传媒行业，比如报纸、广播、电影、出版等，那也许就能成为美国的一个传媒大亨呢？” “传媒大亨？”亨利摩根被陈志文所描述的未来蓝图给震住了，如果陈志文帮助自己，外加自己有能力后可以获得更多的家族资源，那么，这个蓝图，是真的有可能实现的。 “对，而且欧洲、南美洲、亚洲部分国家，其传媒业对美国的资本限制不多，将来，你也有机会进入这些国家，成为全球级别的传媒大亨。”陈志文又说道。 “算了，别扯了，你这扯的太远了，就算我在你的帮助下，收购了rca，这种负债，也不知道多少年才能还清，未来太遥远了。”亨利摩根终于从未来蓝图中清醒过来。 “这不用担心，其实也不会很多，你收购rca后，电视机业务卖给我，至少也值几亿美元，其他的，除了nbc，都出售掉，也能换到估计十几亿美元，然后你专心经营nbc这个电视台就行了，而且，等你稳定下来之后，我也会在法律容许内适当入股nbc，虽然不会很多，但也能给你提供一点资金了，这样的话，你虽然负债很重，但nbc手中的资金会有很多，至少可以现在美国境内，先扩张起来，当你传媒影响力越大，收益自然越高。”陈志文笑着说道。 这个野心的确有点大，但并非不可能，因为后世的传媒大亨默多克就做到了，相对来说，亨利摩根的条件更好，他是美国出生的本土人，背后家族实力强大，唯一的问题就是能力了，默多克的能力自然很强，可如果亨利摩根有了自己的指点，就算不能击败默多克，但还是有可能抢到这位传媒大亨的部分事业的，美国很大，地球也很大，还是容得下两位不同的传媒大亨的。 ps：重生商业文的话，一个华人，自然不可能能够控制美国的电视台等等，我也没让主角有这个想法。 传媒行业，天生就不是外人能够触碰的，不要说欧美，就是东南亚，西亚一些国家，也不可能容许华人来控制电视台甚至报纸，所以这会是华人主角天生就不可能做成的事情，顶多在香港称雄，出去了，就是内地也不可能。（电影除外，不算传媒吧？） 但也因为这样，那主角就与传媒行业，没有什么利益冲突，所以我就写了这样一个剧情，靠着少量的帮助，先知能力，让一个合作多年的美国人成为传媒界有影响力的人，不谈默多克的水平，至少有一定影响力吧。 至于上一章评论说的，昂撒人不是好东西，我也知道，资本家都是一样，为了利益而已。 在与传媒行业没有利益冲突的情况，在电子行业还有合作的情况下，主角也没什么zz要求，按理说，出现矛盾的可能性，应该也不大吧？再说，按照主角未来对美国市场的依赖，未来肯定是要花大力气在美国寻找有权利的人合作、捆绑利益的，这也算是其中之一吧，传媒影响力再大，盈利能力也很一般（相对科技行业），谁都需要钱的，这就算相互合作吧，至少找的是熟悉的人。 哪怕所有资本家都以利为先，但也总有长期合作的关系吧？我不信21世纪李嘉成在欧洲那样大规模投资，在那边就没有与他有“长期合作”的同级别富豪？只要能长期互利，白人资本家也一样知道细水长流。 就说美国，其实有很多机会是可以用来赚钱的，但有些是华人不方便参与的，这种东西，透露一点就可以让“盟友”赚大钱，反过来自然对方也会适当的给主角一点其他好处等等，比如在美国的一些利益。这样也算空手套白狼了。 只要没有利益冲突，有利益可赚，那这个关系就可以长期维持住，这个应该没问题吧？ 逻辑就是这样，主角也没打算彻底控制亨利，再控制美国的电视台，纯粹就是合作关系，因为没有他，未来也需要找其他人，或者通过上市等手段拉拢一大群人，本质也是一样的。 而且未来30年，中美关系大部分时间还是好的，只要不作死，外加肯投入关系网，这样才算能够合理的保住自己财富吧？ 至于40年后的脱钩，那太久远了，提前十年慢慢跑路就行了。 如果还是觉得不合理的话，请讲出道理，我都会好好思考的，毕竟我个人脑子有限，可能想不全。 (本章完) 362 双赢的合作与燕京吉普的成立 “你如果能收购部分rca的其他业务的话，那的确更方便一点，我的资金压力也会小很多。”亨利摩根点点头说道。 这样看来的话，这个计划的风险已经不算很高了，而且收益很大，足以改变自己的命运，值得自己去拼一把，再说，就算输了，顶多在股市上亏点钱，对比收益，不算什么。 “说这些的确太遥远了，我们还是先考虑这第一件事吧，亨利，你回去后，要先准备自己下手，资金方面，我可以支援你一部分，不过不会很多，大型收购这种事情，在全球各地都是需要依赖银行贷款的，等你下手之后，我们获得了一定的主动权，然后，你再告知你们家族，要不然，我担心你们家族有人会直接撇开你动手，到时候，你就纯粹是替别人做嫁衣了。”陈志文提醒说道，亨利摩根在其家族内，只能说地位不低，但比他高的还是有不少的，平时里没有利益冲突，也许关系还行，但涉及到一个可以收购三大电视台的机会，谁会放弃？ 就算家族内部团结，但也有可能整个家族会甩开亨利与自己单独干，能够捅伤rca的证据，桃园市下方的地下水里到处都是，他可没有独家的。 “明白。”亨利摩根点点头说道。 “那好，你先回美国，想办法通过多账户开始收购rca的股份，不过先不要通过摩根旗下的金融机构，rca现在的市值差不多三四十亿美元，你需要先收购个15%左右，这基本上是暗中收购的极限了，然后再联系你们家族，再动手，前期我可以提供部分借款，但是后期我会完全撇开自己，不管这件事，后面就只能看你了。”陈志文说道。借给对方的钱，自然也是需要还的，或者以其他利益来替换也行，这次收购，他的主要目的还是rca那遍布美国的电视机销售网络及几十年的技术根底，虽然现在比起日系要差一点，但也不算是差距太大，如果自己获得了这些技术以及销售网络，那对于美的的家电业务，将会是一次质的提高，而所需要做的不过是借一点资金，如果亨利成功了，这笔钱用来购买电视机业务也正好。 不过在美国，收购上市公司的股票，每过5%，都是要公布的，不然就可能被宣布无效，因此，通过多账户收购，会更安稳一点，但这样做其实很容易被对手抓住把柄，因为一旦这些股票最终聚集在一起，那就是违规了，毕竟，这不是纯粹的经济投资，不过这种事情，摩根家族的人，总会有办法解决，要不然，也不配称为美国的顶级投行了。 再说这次收购，与香港市场上爆发的几次不一样，哪怕rca被狙击，其股票市值也不是轻轻松松就能搞定的，最佳的方法，还是与对方和谈，以一个合适的价格入手，现在提前收购，只不过是为了占有主动权，以及降低未来收购的成本因素。 “明白。”亨利摩根点点头，他也知道，暗中收购之上最简单的一步，后续需要与rca对着干，才是最难的，虽然自己也会有背后家族的帮忙，但做决定的，肯定还是自己。 “还有就是，先提前联系好大量的环境保护机构，不用跟他们说什么，先捐点钱，就当认识一下，等到需要的时候吗，这些人能发挥非常大的作用。”陈志文又说道。 西方的环保圣母，可谓是战斗力惊人，不知道多少世界500强级别的跨国巨头，被这些人玩的欲生欲死，比如后世的特斯拉，去德国投资建厂，但因为一些蛇的冬眠，而被迫延期几个月，特斯拉想安静将它们移走，甚至愿意提供空调房保证它们不会被冻死，但环保圣母们就是抓住“动物冬眠不能被打扰”原则，硬是逼的特斯拉无从下手，只有到了春天，蛇醒了走了，才算结束。 当然，这件事上，肯定背后也有传统汽车巨头在推动，谁都知道这群环保人士的howdareyou是怎么回事？ 而这次，涉嫌污染一个城市的水源，大量致癌重金属元素、化合物威胁到数十万人的生命，这种情况下，只要有财团在背后支持，这群人能把联合国大门给堵住。 当然，能这么玩的，只有美国财团，陈志文是绝对不会直接参与的。 “行，我知道你的意思了。”亨利摩根笑了笑，他也知道，“环保牌”是自己手中的利器。 “ok，那我就等着你的好消息了。”陈志文点点头，他只希望借刀杀人，可不会自己上，自己只需要享受最后的成果就行了。至于会不会出问题，概率不大，只要亨利摩根能够真的收购到rca就行，rca的电视机业务，本身就是其内部不被看好的，虽然还是能盈利的，但利润率很低，且市场也被日系逐步吞并。 这种情况下，其实就算自己正常找rca，想收购对方的电视机业务，都是有可能是可谈的，不过，湾湾这边等于一个炸弹，必须要引爆之后自己才能入手，要不然以后能被坑死。 况且，这样丧心病狂的企业，对华人居住的地方做出这种事，就应该受到惩罚。只是自己单独爆料出来，可能根本就斗不过美国本土的rca，且有可能得罪美国白宫，甚至湾湾政府都有可能为了经济就业而不了了之，那不但自己尴尬且到处树敌，还会导致那些被污染伤害的人得不到应有的赔偿。 一个困难的事情能够成功，那就需要有足够强的盟友，且这件事成功后会有巨大的收益，那所有人为了利益，就会推动这件事。 原本这个机会陈志文是想给通用电气，这样一来关系好了后，自己也可以从通用电气手中获得一些好东西，但现在就便宜亨利摩根了，而且对自己来说好处更大，毕竟，通用电气收购了nbc，那跟自己就没有任何关系了，但如果亨利摩根收购了，至少短期之内，他肯定会配合自己，且自己与他有着很深的合作关系，私人关系也不错，不谈绝对的控制，但只要没什么原则性问题，掌握了一家电视台的亨利摩根，不会与自己有什么大矛盾，因为没有利益冲突，反而会在未来有着更多的合作。 当然，这种事情没有绝对的100%，做生意也没有100%的成功，只要概率够高，那就justdoit就行了。 “好，等我有了进展，我肯定第一个联系你。”亨利摩根眼神似乎跟之前不一样了，他之前也算成功人士，但算不上顶层，但今天这个机会如果抓住了，那就是更上一层楼了，眼神之中也充满了希望。 “对了，提前说一下，如果你收购nbc成功了，也许在播放内容方面，我们也有合作的机会。”陈志文说道。 “什么意思？”亨利没明白。 “美国的电视台与内容制作商，是可以分离的，也许，我会投资一些做电视内容的项目，比如投资拍电视剧、综艺节目等等。”陈志文又笑着说道，作为穿越者，他自然也知道后世很多经典的全球范围内的综艺节目，只不过之前他的主业在电子、地产、食品等领域，现在这些领域基本已经可以自我造血，那他也可以做点其他事了。 实际上，哪怕是综艺节目，利润其实也比不上电子行业，但综艺节目做的好，便可以影响全球的电视台，这是他需要维护自己产业的一步棋。反正这种事情不需要他做太多，提供一些创意就行了，后面自然有专业的人来接手，如同电子游戏一样。 “你要做影视制作公司？这样也行，我们的合作就更好了。”亨利点点头，又问道：“是什么节目？” “现在说还太早了点，而且大概率，我会现在香港试水，成功了再推向美国。”陈志文笑了笑说道，如今的tvb，基本上已经垄断了香港，另外一家丽的基本上只能说苟延残喘了，与原先历史不一样的是，面对强大的tvb，根本就没人愿意收购丽的，可能香港的历史上，再也不会出现亚视了。 受限于背景的发展，tvb基本上只能在香港及澳门发展，其他地区，倒是可以通过卫星信号传播，目前也有一些成绩，但这解决不了本质问题，没有海外国家的牌照，tvb的上限也就这样了。 唯一的方法，就是输出内容，原先历史上的tvb就是如此，现在自然还要走这条路，而且只会走的更远。 “这样也好，nbc我就算收购了，恐怕短时间内也不能一言堂，有了香港的成绩，我也有点说服力。”亨利说道。 “ok。”陈志文点点头，突然想到一件事，笑说道：“还有一件小事，我旗下的和黄准备在亚洲投资港口，需要.” 听完陈志文的介绍后，亨利摩根说道：“你的意思我明白了，我倒是可以通过一些朋友找到美国的一些港口公司，让他们也参与投资，但问题就是，这些公司可能跟你也有一样的想法，你引入他们，会不会引狼入室，到最后，他们单独把你给t出去了。” “那找一些普通的投资基金呢？”陈志文问道。 “这些大基金倒是不会跟你抢生意，他们的影响力也很大，但他们一般比较保守，就算愿意投资港口，也都会选择那些已经稳定、有着财务数据的港口，而不是新的未建的。”亨利摩根说道：“我倒是有个想法，你可以将和黄在美国上市，这样一来，既可以获得大量资金，也可以挂着美国上市公司的旗号，这样谁也不敢把你怎么样，至少要顾及美国政府的面子。” “去美国上市？”陈志文皱眉，当初私有化和黄，是因为他知道未来几年和黄旗下的大量地皮价值会翻倍，先私有化，收益会更高，而现如今，香港地市牛市已过，和黄的大量土地价值已经被利用的差不多了，再上市也不是问题，原本他是打算等到几年后地产危机结束之后再说。 “对，美国上市的公司，有很多美国股民，如果受到太多不公平对待，美国政府自然会插手，要不然，不但丢面子，也会让其他国外公司不会再来美国上市，就这一条，华尔街都不答应。”亨利摩根笑说道。 “我需要考虑一下，不过可能会剥离部分业务，再去美国上市。”陈志文点点头说道，接下来，和黄的主要投资方向就是国内基建与国外港口、矿藏投资，国内投资不需要美方资本，但国外的后两者，如果业务在美国上市，那的确会稳很多。 “这没问题，摩根士丹利专业擅长上市的事情，如果你决定好了，告诉我就行了，保证服务让你满意。”亨利摩根点点头说道。 原本只是来商讨一些小事然后顺便带着前来度假心情的亨利摩根，在被陈志文灌输了未来的美好前途之后，立刻退掉了自己的酒店，当天夜里便乘坐自己的私人飞机返回美国。 陈志文则继续待在香港，如今旗下的所有公司，基本上都进入了正常的运转，且都已经成长起来，也不缺资金，对于已经成熟的大企业，所需要的，就是各种高尖端技术，而陈志文，这方面也插不了手，只需要在战略方向上控制好大投资就行了，甚至很多分公司也开始放权，给予了手下更大的自由管理权力，以及投资金额方面的管控。 比如美的、红牛、和黄，这三家公司的现金流非常多，陈志文原本对总经理的管控是百万美元以上需要他的签字或者至少先口头申请，而现在这个数字变成了500万美元，下面的副总对应的权利也会增加，不过，总公司仍然有一个庞大的财务审核团队，他们会在事后追查每一笔1万美元以上资金的用途，以保证整个公司的廉洁性，一旦发现贪污，那么立刻送去廉政公署。 廉政公署在成立之初，的确是风光至极，不过任何事情都会盛极而衰，哪怕港督授权，也经不住所有政府部门的抵制，在77年，一次警察大游行，逼的廉政公署不得不让步，港府也开始限制廉政公署，这自然导致廉政公署威望大减，但收拾一些公司层面的人物，还是很轻松的。 借着这段时间的香港经济危机、国内投资暂缓，陈志文也正好花费了心思来让整个公司内部形成一定的平衡，这样一来，他就轻松多了。 随着时间的过去，很快就到了11月。 亨利摩根在美国传来了好消息，他通过加拿大的一家投资银行，联系上了几位rca的股东，以“合适”的价格达成协议，不过，股权并没有直接交易，而是先预付了定金与违约金，锁定了一共8.7%的股票，等未来到了时机再过户，这自然是为了避免美国上市公司法中的5%举牌通报制度。同时，亨利也在股市上进行着收购，也就是说一个月的时间，就拥有了10%的股票，这个速度，让陈志文都没预料到。 如果按照这个进度，那等到明年年初，便可以向rca下手了。 其他事情，自然也是正常进行，亨利摩根连续花费数百万美元，结识了十几个“极端”的环保组织，在撒钱的情况下，这些环保组织非常喜欢这个人傻钱多的“大土豪”。 亨利摩根的顺利，让陈志文大为惊喜，而另外一个消息也是一样。 经过了一年的谈判，amc与国内正式达成了合作协议，双方一共合资投入1.8亿美元，在燕京市成立合资汽车厂，这个内地历史上第一家合资汽车厂，正式成立。 这个金额，远超过了原先历史上amc的投资，那是因为如今的投入不只是一个组装工厂，还是4大汽车工艺齐全，冲压、涂装、焊接一应俱全。 不过，投资大了，那燕京这边也拿不出对应的价值9000万美元的资产，毕竟，整个燕京市，去年的财政收入也才50亿人民币，而且还是赤字，诺大的燕京城，要花钱的地方太多了，于是，双方经过协商，燕京市增加了合资工厂的土地面积，以当做大型的停车场以及试车场地。 同时，燕京汽车厂附近，燕京市又专门给和黄批了一块面积约为20万平米的土地，以兴建酒店、写字楼群，方便汽车工业区的对外接待等等。 这样的合作，当然需要在人民大会堂上签字，陈志文也特意又去了一趟燕京，在新闻联播的拍摄下，完成了与一机部的签约仪式。 自此，燕京吉普车正式成立。美国amc早就准备好了500套各种零部件，只要国内这边的组装工厂先建好，便可以发货，而吉普这样优秀通过性的汽车，在第一时间，就被国内、军、方给订制了。 另一方面，当燕京吉普成立后，五菱神车的研发也正式开始，不过，方向已经制定好，陈志文也不需要过问，等到未来样车成了，他再来看看，就行了。 (本章完) 363 《财富》曝光与全球华人首富 随着燕京吉普的成立，陈志文在内地的投资计划，也暂时告了一段落，一是因为这个市场，目前能适合外资投资的机会不多，大部分领域都没有对外放开，在实业上的投资，完全是为了先一步进入这个市场，其他的，不过是利用内地的廉价劳动力，来生产最简单的轻工业品。 下一个最佳时机，就是84年之后，在大领导们看到深海特区及蛇口工业区的经济成果后，就会进一步放开更多的特区，对外资也会更欢迎，同时，国内的经济也会比现在要好不少。 这正好也避开了风波最大的82与83年，自己的资金也可以在香港经济危机时，趁着股市大跌与地价大跌，大幅度入手。 作为国内第一家合资工厂，且有能力带动国内的汽车产业链进行提高，燕京市对这个项目非常重视，合约刚签完的第三天，所有征地范围内的相关人便在政府的帮助下，搬出了自己的家，不少工程机械也可以进入，数千工人也开始就近建设短期居住的地方，所有人都动了起来。 陈志文在走访之后，也非常满意这个速度，不过作为一个有良心的资本家，陈志文单独出钱，给所有的发了一个红包，不多，一个人100港元，另外，还从燕京市总供销社，买来了30吨咸肉与咸鸡，每个人都能分到约十斤左右，带给家里面，说不定可以吃到过年了。 至于因为建厂而需要搬迁的两个村庄300多户，陈志文也一样送去了咸肉与煤炭，后者是为了他们过冬考虑的，突然搬家，环境大变，虽然燕京市也早就做好了准备，但毕竟还是比不过自己家里的，相关的补偿自然也有，不过考虑到临时的住处可能防寒没那么好，因此多送了一些煤炭，要不然，如果煤炭不够，在冬天严寒的时候，可不是光有钱就能买到的，80年代的冬天，比起40年后要冷的多，就是南方，河里也可以轻松走人。 其他专业的事情，陈志文也不会过问太多，只需要知道大概的时间节点即可，考虑到rca在湾湾所作所为，有时候手下的人很多时候可能会自作主张，于是在多次告知一定要注意环保问题之后，陈志文便离开了燕京。 时间很快就到了1982年初。 亨利摩根在多个投行的帮助下，前前后后锁定了约21%的rca股票，耗费资金约7亿美元，这也消耗了亨利大部分现金资产，同时还欠下了一些债务，这笔资金对于陈志文来说算不上多大的数据，对亨利来说也是一笔巨款。 不过，欣喜的一点就是现在比预估的计划还要顺利，rca作为传统行业，其实已经逐步被投资公司所抛弃，倒不是说不行了，而是发展到头了，没什么进步空间了。 而也是凭借着手中锁定的21%股份，亨利摩根在元旦之后，约见了摩根家族的几位实权领导人，一番协谈之后，摩根家族也决定支持亨利，毕竟，美国的三大电视台之一，没什么财团会觉得这个不重要，且这些年来，摩根家族在美国的地位，有点下降趋势，也迫切需要更多有更大影响力的企业。 而在亨利已经有了21%股票的情况下，摩根家族的内部也知道，不可能以家族内部的身份来拿走这份权益，也不太可能绕过去。 于是，联盟，就形成了。 接下来，摩根家族便派人前往湾湾，不过与rca没有任何交集，而是商讨与湾湾政府合作的可能性，比如说摩根财团的一些实体产业可以考虑在湾湾投资，摩根的银行也可以考虑在湾湾进行大规模借贷，或者参与基础建设的融资、辅助湾湾公司在美国进行上市，或者作为牵线，引导美国的一些科技公司与湾湾进行合作等等等等。 一切的一切，都是听起来很庞大，但也都是计划，能不能最终执行，就是另外一回事了，而且这些合作，其实本身也有很大的可行性，也就是说，就算不为了rca，这些项目的本身，也是能盈利的，摩根家族自然不做亏本的生意，如果谈着谈着发现也许收益会很高，那也就真的投资了。 虽说这几十年来，摩根家族的规模以及在美国的影响力不如30年代，但仍然是个庞然大物，这样的大财团，突然展现出了对湾湾感兴趣的态度，自然让湾湾政府受宠若惊，目前的湾湾，也与内地一样，以经济发展为第一，在这样的大饼之下，自然上钩了，也派出了庞大的商业队伍与摩根家族对接。 而双方的接触也非常顺利，第一个来湾湾投资的，是一家北美的小饮料公司，一个星期的时间就达成投资意向，他们愿意在桃园市投资一家饮料工厂，利用桃园市的优质环境来为美国市场生产饮料。 虽然投资不大，但速度如此之快，还是让湾湾政府看到了未来的希望，如果后面也都顺利，那么在今年（1982年），湾湾政府可以从摩根家族手中获得十亿美元以上的投资，这可丝毫不低于十年前的rca了，绝对的大政绩。 陈志文也知晓了一切，对于摩根的操作，也很是满意，也只有这种美国本土的大财团，才有能力做这种事，等到合适的时机，再突然引爆，剩下的，就是围攻了。 很快，时间便到了年后。 一间意料之外，但情理之中的事情发生了。 美国财富杂志，公布了今年的亚洲风云人物，而中标的自然就是陈志文了。 《财富》杂志先是在美国发行，亨利摩根先知道了这件事，于是便直接电话告知了陈志文。 在后世的内地，福布斯的名声要更大一点，主要就是因为其“福布斯排行榜”的大名，而在80年代初，全球公认的财经杂志，则是“财富”，而它推出的排行榜，早在1954年就开始推送全球500强。 不过，在50-70年代，想查询一家公司的情况是很难的，最简单的方法就是通过上市资料，而非上市公司，除非做到很大，要不然不太会引起《财富》的关注。 陈志文被选中，自然也就是旗下的两家公司红牛与美的，在全球范围内的畅销。 红牛还好一点，虽然利润率高，但走的是高端路线，大部分人一般情况下是不会喝的，这就造成了总市场并不大，至少比起可口可乐来说，恐怕其十分之一的规模都没有，加上饮料行业不是很让人关注，以及红牛的成品也没有集中销售，估计很难引起《财富》的兴趣。 但美的公司不一样，之前几年，在街机市场的垄断地位，就让很多同行眼红，不过毕竟，街机只是一个非常小的市场，整个美国一年估计也就几亿美元的市场，这比起巨头公司就差远了，但红白机及掌机gameboy在全美畅销，庞大的销量，别说财富杂志，就是一个普通的记者也能发现，再加上美的又开始进军计算机领域，那任何一个人都无法忽视其可怕的影响力。 当然，好市多也是一样，这家公司在美国的扩张速度，堪称惊人，已经成为了美国市场上不可小觑的零售小巨头之一。 虽然没有互联网，但美国的劲爆新闻一旦发出，全球基本上也会很快知道，到了第二天，香港这边的报纸媒体便在首页刊登了这个新闻，不过他们目前还没有拿到财富杂志的原件，但陈志文已经拿到了，亨利摩根第一时间就安排人乘坐最近的一架航班，将杂志送到了香港。 《财富》的内容自然都是英文，这对陈志文来说自然不是问题，本身他的英语就不错，外加这么多年的学习，只要不是专业领域的词汇，他看文章一般也不会有什么问题，再说，《财富》杂志中虽然有些内容也很专业，但用来吸引人目光的，用词都比较简单。 毕竟，全球的语言，也就中文等少数语言可以利用原有的词汇进行造新词，而西方语言则必须造新词汇，从科技发展的角度来说，西方语言都是蠢货语言，因为一个人需要花费大量的精力去学习自己专业的词汇。 当天中午，陈志文在家吃完午饭后来到公司，坐在了位于星河大厦最高层的一处阳光房内，冬天的阳光很柔和，晒起来很舒服，阳光房内，不需要开空调也能保持温暖的温度。 《财富》杂志的首页，正是陈志文的照片，有点模糊，显然是从其他地方给截过来的，这些年来，陈志文也参加了不少会曝光的活动，比如港府的邀请、大型拍卖会、香港富豪的宴会、旗下公司的年会或者重要聚会，以及美国那边的一些活动事宜，多次的公开活动，总会有很多人拍照，这些也都会流出去，不过这也正常，庞大的财富是瞒不住的，毕竟，天量的交易、数十万人的就业，动一步都会引起无数关注。 《财富》先是统计了陈志文在美国的财富，其中的重点自然是好市多，这家已经公开融资的美国零售巨头之一，上次估值为15亿美元，不过《财富》也从一些渠道知道好市多为了扩张，大规模增加自己的负债，特别还在一线城市建第二乃至第三家好市多，虽然这样做总体的营业额更高，但平均单店营业额就有所下降，同时，好市多也开始向小一点的城市进军，稍微有点分析经验的人，都知道，好市多的模式，最适合大城市，城市越小，其盈利能力必然会减少。 因此急速的扩张，反而让一些人不看这种只适合大城市的特殊模式，还有一点，就是好市多在咨询多家卫星公司，准备花费数亿美元发射一颗卫星上太空，这个事情让很多人无法理解，甚至也因此，导致曾经入股好市多的一些基金，有意出售手中的股票。 但也有好的观点，那就是目前除了沃尔玛旗下的山姆会员店，其他大超市进军仓储式超市，成绩都很不理想，虽然还在继续坚持乃至扩张，但大家都能看出其乏力状态，山姆会员店倒是很不错，偏偏沃尔玛也在急速扩张的路上，暂时对山姆会员店的增长没有强大的投资能力。 多方考虑之后，《财富》将好市多的目前估值定为20亿美元，好市多目前的股份分配，分别为陈志文70%，以皮尔斯为首的管理团队拥有20%的股份，以及之前融资时，外方资本获得了10%的股份。 也就是说，光是一个好市多，陈志文就拥有14亿美元的资产，不过《财富》也表明，因为这是没有上市的公司，究竟欠了多少债务以及会不会有其他股东等等，都不是公开的，这方面数据只能参考。 而在香港，陈志文旗下唯二的大型上市公司也就是九龙仓与港灯，目前市值约为45亿港元与25亿港元，陈志文大概各控制约40%股权，价值约6亿美元。 和黄为非上市公司，其在海外及内地都有投资，不过《财富》似乎不看好其在内地的投资，特别是京津塘高速公路，这个项目投资巨大，如果后期没办法效益不好，那损失将会高达数亿乃至十亿美元，因此，财富只将陈志文这旗下最看重的公司认定价值为5亿美元。 至于星河集团，旗下的贸易公司规模的确够大，但利润率极低，这一点也被《财富》查到，估值仅为2亿美元。不过这一点倒是差不多，星河贸易虽然营业额极大，不仅仅为好市多与沃尔玛供货，还靠着极高的性价比成为了凯尔特、西尔斯以及欧洲一些大超市公司的供货商，目前一个月的营业额就超过了1.5亿美元，但利润也的确非常低，基本上控制在1-2%左右，这个目的，也是学习可口可乐，将成本压到极致，别人根本就没办法插手，从而逐步扩大规模。 至于星河集团旗下的一些物业，《财富》并没有统计到，因为这些都是非公开的交易，又远在香港，美国那边的记者，自然不一定会乐意查的那么深。 而最值得关注的就是红牛与美的，但这两家的消息是完全封闭的，特别是红牛，虽然外人都知道其利润高，不过长期的广告投入，也让《财富》不确定其目前是否有盈利能力，但仍然看好这家饮料公司，估值为5亿美元（此时可口可乐约为40-50亿美元之间）。 美的的话，则要明显强势的多，特别是街机、家庭游戏机、掌机的畅销，暴利程度，是个电子专业的人都有所了解，相对来说，其他的什么个人计算机、家电业务、汽车零部件业务，都只是小儿科了，虽然这些任何一个，如果独立成为一个公司，也能成为一家在香港呼风唤雨的大型公司了。 《财富》对美的的估值为25亿美元，这其实显然低估了美的的价值，要知道，在刚刚过去的半年里，美的光靠着游戏业务便赚取了6.2亿美元，按照美国上市公司的财报数据来看，已经超过了通用电气。 当然，技术能力差远了，美的纯粹就是抓住了人们对电子游戏的需求。 但即使低估，这样的市值，在亚洲也仅次于日本的几家巨头，放在美国，也能排进电子产业前十名。 最后，《财富》又表述了陈志文在香港发家的时候，曾经掌握了大量物业，但后续售出，这些资金不知道去了哪里，有可能作为其其他公司的内部资金，也有可能去投资了其他地方，同时，《财富》也查到陈志文签下了不少银行的债务，但具体就不清楚，因此，最终，《财富》将陈志文的身家定为45-50亿美元之间，正式取代之前的包玉冈以及美国的王安，成为全球的华人首富。 第三天，《财富》杂志的相关信息传到香港，所有内容全部见报，整个香港的舆论顿时炸裂了起来。 (本章完) 357 地王拍卖会 香港中环，一间面积不小的房产中介店铺内： “老王，你可是好久没来了啊。”一名穿着白色衬衫，一看便是中介的男子说道。 “哈哈，老许，最近的房价情况你也知道，我认识的好几个人，囤了不少住宅，都亏在手里了，卖出去立马亏钱，但不卖又担心会继续跌，可是愁死了。”被称为老王的男子笑着说道。 “还是老王你厉害啊，专心做元朗的生意，现在整个香港，也就元朗那边的住宅走势较好了。”中介男老许跟着说道。 “那是，我当初就让我那几个朋友也去元朗，但这几人非觉得港岛未来房价涨幅会更高。”老王笑着说道。 老许说：“是啊，也就因为美的工业园在元朗，最近那里还在大规模招人，给的工资也高，附近的租房价格，居然都快赶上金钟了。” “是啊，我当初去元朗囤房，就是看重美的集团在那里的工厂，但我也没想到，美的居然这么快就发展成这种规模，工业园二期都开始建了，听说，完工之后，那里的工作人数会高达3万人，附近的房子估计到时候还是不够。”老王感慨说道。 作为一个合格的炒房客，他绝对不是没有头脑一般的硬上，而是会分析各种数据来判断问题。 比如香港每年的外来人口及出口趋势以及一些大财团的动向，或者港府的政策以及国际上的大事等等，这些平常人只会当做打发时间来看的数据，每一项其实都影响着经济，也代表着只要肯花心思研究，就可以找到致富的方法。 80年之前的几年，整个香港的地产市场都是顺风顺水，房价地价一直高歌猛进，在任何地方都可以赚钱，但80年之后，香港的平均收入与房价的比例差距已经太大，这让灵敏的老王发现了，再通过去银行的朋友查询，得知很多人借贷买房的规模已经接近维持家庭生存线，他就已经知道，可能会出问题了，不过什么时候出，他不知道，而就这样让他放弃自己的生意，又有点舍不得。 于是，他选择了在一些不会受到地产波动影响太大的地方下手炒房，美的位于元朗的工业城，就是他选择的目标，这里上班的人数超过1万多名，同时这些人的收入不低、福利很好，对附近的经济刺激也很强，间接带动了数量更多的人就业，于是，他在美的工业城附近1公里的地方，买下了30多家店铺，再转租出去。 房价可能会跌，商铺价格可能也会跌，但只要美的工业城还在，那么这些人就会有大量的消费需求，那至少租金方面的影响不大，不影响他还贷款了，只不过，后续一年不到的时间，美的集团的工业城迅速忙的起飞，不但多招聘了大量的人，还与港府商量，低价拿下了另外一块地，建起了二期。 这可是让老王爽了一把，租金涨了一波，半个元朗的房价，居然逆势上涨，目前整个香港，房价还在上涨的也就元朗与中环附近的商务写字楼了。 “那王哥，你这次来我这，是准备再入手几套元朗的房子？”老许笑着说道，感觉可能会有大交易，连称呼都变了，虽然元朗那边发展的快，不过商业配套还是赶不上中环，因此，那里的很多好的屋型，还是挂在了中环的很多中介手里。 “不是，我准备入手一些中环附近的小写字楼，那种小面积的，或者整个一层。”老王说道：“不过，中环的房价太高，在融资方面，你这边也需要帮我找几个信得过的财务公司。” 中环如今的房价，不敢说冠绝全球，但至少也能进入前五了，在这里买一间最普通的物业所需要的钱，估计都足够在发达国家潇洒一辈子了，任何想在中环炒房的人，都会有着很大的资金压力，这里，一般也只是一些大玩家或者大公司的地盘。 “财务公司我这边有资源，但王哥，你怎么突然要来中环了？是有什么新消息了？”老许好奇的问道。 “告诉你也无妨，很快你们也会知道的。”老王说道：“你知道最近港府要准备拍卖的中巴总站地皮？” “听说过，怎么了？有什么内幕消息吗？”虽然四周没人，但老许还是压低了声音，地产行业，有时候一个提前获知的消息，可以赚到几百万。 “陈志文将会参加这次拍卖会。这个消息够劲爆吧。”老王笑着说道。 “陈志文？他也要来竞拍？这可是大新闻啊！”老许震惊说道，作为地产行业的中介，他可是知道，陈志文旗下的几家公司都在一年多以前就开始逐步淡出地产市场，最直接的就是不参加港府竞拍，也不再与其他财团合作拿地，也不单独开发什么新项目，完全处于收缩阶段，到了今年更是明显，但想不到，居然要来参加竞拍了。 “对啊，所以我才准备压一手下去，陈志文估计也是看上了这块地王，无论如何，这个消息一旦传出，或者后面陈志文拍到了这块地，那中环的房价还不得再大涨一次。”老王笑了笑说道。 “有道理，这样的话，我立刻去打听消息，看看哪里适合，王哥，今天多谢告知了。”老许感激说道，正常的中介与客户，自然不需要说这么多，但他们二人认识几十年了，关系非常铁，这段话语，其实就是照顾自己业务了，只要自己盯着中环这一块，拿下独家，那效益可就是自己的了。 “好，有消息call我。”老王指了指手中的bb机说道。 “没问题。”老许答应道。 “陈志文居然要来参加地王竞拍，真不知道这家伙怎么突然又对土地竞拍感兴趣了。”康乐大厦内，纽壁坚皱眉说道。 “估计是因为这块地的吸引力，实在是太大了吧，看陈志文之前的策略，摆明就是不看好香港的地产了，但这块地皮，十年一遇，错过了就再也没这个机会了。”置地负责人鲍富达分析道。 “也有可能，这两年，陈志文将大量资产投资海外，美国、内地到处投资，本来以为我们会在香港这边少一个强劲的竞争对手，现在他又杀回来了，还真是让人头疼，他那电子产业规模，在香港的影响力就够大了，再加上地产，我们就更麻烦了。”纽壁坚有些叹气的说道。 香港政府，虽然麦理浩总督一直宣传华英公平竞争，但就算麦理浩真的这样想，其他人可不一样，特别是在陈志文多次对英资发起强行收购之后。 只是从去年年中开始，陈志文大规模缩水投资，外加在海外大规模投资，似乎对香港的地产市场失去了兴趣，这让香港的英资反而安心不少。特别是其电子产业的急速爆炸式扩张，似乎有一种感觉，那就是陈志文已经看不上香港的地产市场了。 “虽然陈志文下场，让我们压力有点大，但其实也有好处，这块地皮的价值等于获得了他的认可，那相当于中环的其他地皮也是一样，就这一点，足以让中环地价再支撑一段时间了，而且银行方面，对这块地也就更放心了。”鲍富达说道。 “话是这么说，但与陈志文比拼资金，有点悬吧。”纽壁坚担忧说道，如果说3年前，怡和与陈志文针尖对麦芒，根本原因还是要争夺香港第一财团的名号，但现在么，早放弃了，甚至连汇丰银行都可能放弃了，没办法，美的的几款电子产品在美国的市场热度之高，他们这些人就是想不知道都难，虽然不知道人家的成本与渠道费用等等，但只是大概估一下，就知道其中的利润是多么的可拍，再加上一个已经公开融资的好市多，整个香港谁敢再有其他心思？ 连港府现在都已经不敢怎么样了，美的的出口产品，现如今已经占了香港电子产业的半边天，香港大量的外汇收入都是来自于美的，而陈志文旗下的另外一家星河贸易，也一样控制了大量生活用品的出口，整个香港，直接间接的就业人数，至少有15-20万人依赖陈志文，加上他们的家庭人数，这样的影响力，只要不作死，港府也无可奈何，更不要说，陈志文虽然对英资财团经常下手，但对港府还是很礼貌的，同时又在慈善方面花费了不少，名气也很大。 “虽然陈志文财力更高，但他之前对香港地产就已经不看好了，这次就算看中地王，估计也会有一个限额的，这可是他自己的资金，不会随意乱花的。”鲍富达想了想说道。 “也是，那就准备好资金，再跟日本与欧洲的银行联系一下，准备好足够的信贷，这块地，我们置地势在必得，不管是谁来都一样。”纽壁坚自信满满的说道。 “好，我来负责。”鲍富达点点头说道。 时间很快就到了8月底。 港府如陈志文预期的那样，提前了这一次中环地王的拍卖，估计，港府也是希望陈志文来“赞助”一下，毕竟，现如今，全港很多人已经不太看好地产市场，这导致港府之前的数次竞拍，也是没什么太好的成绩，这对于几乎40%财政收入来自于地产拍卖的港府来说，是不可接受的，推出地王，就是为了刺激一下市场，将陈志文给刺激来了，也算是意外之喜了。 拍卖会就在怡和集团的总部康乐大厦举行，这里虽然是怡和的总部，但诺大的大厦也有一部分是用来租赁的，同时，这里也靠近即将拍卖的中环巴士总站，在体验上来说，与未来这块地王的大厦很接近。 陈志文带着赵立林，准时赶到，此刻的大厦外部，已经布满了各类记者，这不仅仅是地王拍卖，还是未来香港地产市场的风向标，而陈志文亲自参加，也成为了媒体关注的重点，这可是最近几年来唯一的一次。 康乐大厦这边的安保早就已经做到位，数十名保安，将所有记者隔绝在外，甚至一些jc也赶了过来维持秩序，毕竟是连港督府都关注的大拍卖，而这里聚集的人群，可以说是控制着香港一半的财富群体，出了什么事，都有可能上国际新闻的那种。 在安保以及向导的陪同下，陈志文与赵立林来到了位于36层的拍卖会现场。 “陈生，好久不见了。”黑框眼镜的李嘉成，凑巧的站在门口，见到陈志文后，立刻笑着说道。 “是啊，李生，好久不见。”陈志文点点头笑说道。 自美国的零售业务及美的的电子业务进一步打开市场后，陈志文其实已经不怎么再过多关注香港的地产市场，毕竟，他也只是想在这个市场分一杯羹，而不是当做主要业务。 在初期自己规模还不大的时候，地产就是为了未来炒作黄金而存在的业务，在之后，基本上就听之任之了，即使是未来，他也只需要与置地那样，购置大型物业，然后长期持有就行了。因此，与李嘉成等人，也就没什么太大的竞争或者合作关系了，自然也不需要见面了。 “陈生，这次，你来到这里，看来我们这些人都是没什么希望了。”李嘉成又笑着说道。 “这可未必，我也好久没来拍卖会，加上这是地王，过来看看而已。”陈志文笑了笑说道：“李生与其担心我，还不如担心置地呢。” “其实我无所谓，这块地的确很不错，但如果价格太高，还是不值得的。”李嘉成笑了笑说道。 “那走吧，拍卖会应该马上就要开始了。”陈志文点点头说道。在原先的历史上，这块地王的拍卖会，李嘉成的确没有与置地死磕，这也说明，李嘉成也早就看出地产市场的问题了。 不得不说，作为原先历史上多年的华人首富，李嘉成的能力的确强，哪怕没有了和黄，也一样将长江实业发展到了香港前五地产公司的规模，仅次于置地与太古，要知道，这两家可是靠着百年积累的大量地皮，才获得了高市值，但长江实业显然不是，靠着低买高卖的不停交易，长江实业成为了全港最大的业主，虽然地皮价值不如置地。 当然，如果将陈志文旗下所有的地产公司综合一起算，那长江实业可能也比不过。 又与其他地产巨头打好招呼后，大家便各就各位坐在了自己的位置上。 时间很快就到了10点20分，拍卖会正式开始。 (本章完) 358 地王拍卖会（2）与上钩的置地 中环地王作为全港目前最大的新闻，自然会作为这场拍卖会的压轴，也就是在拍卖的最后一场，在拍卖之前，整个拍卖的顺序及每一场拍卖的地块名单都已经公布出来，毕竟，这些土地少则数亿多则十亿港元，任何一家公司或者联合财团，对于是否购买或者购买哪一块地，都是需要提前做准备的，不过，预售价会一直保密。 第一块被拍卖的是位于尖沙咀的一块面积为6万尺的商业用地，港府要求在这里兴建一栋容积率不超过5的商业写字楼，其中一半面积必须为获得竞标者自己持有5年，之后才可出售。 港府对于自己竞拍的地皮，一般都会有一些限制，比如开发最长时间年限、容积率、建什么样的房子、高度、车位数量、公用建筑要求等等，这也是城市发展的规划要求，要不然很多人拍了地，很可能就囤在那，或者建一个非常矮的建筑做个样子，然后坐等升值，这种事情，在后世内地其实也有不少。 当然，内地政府其实对竞拍后的土地也有很多限制，一般国内的地产商是不敢瞎搞的，但某些香港来的地产商，就经常这样玩，很多地方政府也怕与港商闹的太僵不太好，最终可能也就不了了之了，比如李某人。 不过这些都是地产市场效益较好，升值潜力较大的时候，政府需要考虑的事情，而现在么，相反，港府反而限制竞拍者出售物业的速度，这其实也是一种方法，来避免在房价不太好的时候，出现大量的新面积挂牌。 尖沙咀的土地价值当然比不上中环，不过也是香港为数不多的商业繁华地段，加上这块地的位置在尖沙咀也不差，这立刻引起了一些财团的兴趣，拍卖会将这块地当做首拍，估计也是想夺个好的开头。 只是对于置地、长江实业、太古这样的大公司来说，这块地不是必争之地，如果在平日，能买到这块地，他们也会努力争取一把，但拍卖会上，必须要有取舍，因为好的地皮太多了，如果大家都想要的话，只会争的你死我活，最终拍卖方获利。 很快，几家稍微小一点的地产公司参与了进来，最终，鹰君实业拿下了这块地，成交价9.8亿港元。 陈志文看了一眼鹰君实业的老板罗鹰石，这位罗老板可以说是香港的风云人物之一，40年代开始创业，专攻房地产，到了如今，鹰君实业已经成为香港的十大地产公司之一，其大崛起的根本，就是在73/74年囤积了大量的工业地产，与曾经的陈志文一样，到了78年转手一卖赚了几个亿，随后又借着地产牛市，让鹰君实业的市值超过30亿港元。 接近10亿港元的投入，已经是鹰君的极限了，这也决定了后续的地皮基本上与他无缘了。 接下来，又有几块地皮出售，虽然成交价格没有之前那么高，但现场的气氛已经被活跃起来，不少媒体记者，都对准着现场的地产商们，意图抓捕出最适合上报或者上新闻的画面。 经过了一个小时后，最后一块地王地皮，终于上场。 “现在要拍卖的是位于中环康乐广场西侧，干罗道与港景道之间的一块临海地皮，总面积为14.4万尺，这幅地皮原为中巴与小巴在中环的总站，按照港府的要求，这块地皮将兴建三栋大厦，其中第一层与第二层的空间将仍然给予中巴公司使用，作为新的总站使用。 同时香港联交所交易大堂也会迁往这里，希望中标者竞拍之前考虑好这一切，未来大厦在设计方面必须要考虑以上两个因素。 本块地皮因为临海，容积率要求为15以下，可建楼层较高的大厦。 拍卖正式开始，起拍价55亿港元，每次加价不得低于五千万港元，现在请各位举牌出价。” 只是起拍价，就超过了之前所有的交易金额总和，55亿港元，以现在的汇率，就是12亿美元，一块地卖出这个价格，不说后面的报价，光这个数据，就能成为全球之最了，未来，可能也就80年代末的日本东京银座能破这个记录了。 “55亿港元！”虽然媒体上早就放出了风声，但听到这个数字的时候，赵立林不由得倒吸一口凉气，这个数字，比如果九龙仓的市值还要高。 在现场的，除了香港财团，还有一些日本财团的代表，他们也对这块地感兴趣，第一个报出了自己的价格：“56亿港元。” “57亿。”新世界的郑宇彤第二个报价，不由得让很多人惊讶的看着他，要知道新世界虽然也是如今的地产巨头之一，但57亿港元，新世界就算能靠着贷款拿出来，也会导致整个新世界公司负债累累，能这样跟着，必然是对香港的地产未来看好。 “58亿。”李兆基很快跟上，更是让现场出现了“嗡嗡”的讨论之声。 李兆基的恒基地产，在香港位列地产前五，但他的发展模式，与其他人完全不一样，这么多年来，恒基基本上不参与拍卖，而是靠着收旧楼再拆了，然后建新楼。也就是他，提出了新楼建好之后，会按照原先业主的老物业面积，根据比例获得新物业的交易方式。 在这之前，基本上都是房地产公司给钱收购，但这样一来，对资金的要求太高了，李兆基的这种方法，虽然让新楼的可出售面积小了一半左右，但拆楼的成本降到了原本的3成，大大的增加了效率，也让恒基成为了最早的地产五虎之一，一直强盛到现在。 而这位拆楼大佬也忍不住来竞拍地皮，更是可以刺激香港的楼市了。 “60亿。”李嘉成竖起自己的手指说道，身边的人则举牌，这是他最喜欢的竞拍模式。 一次性将竞拍价格增加了3亿，这可是让所有人心中一震，价位冲到了60亿，此刻又有几人敢继续下去呢？ 李兆基看了一眼李嘉成，随后又举牌说道：“62亿。” 又一个数字，刺激着现场的每一个人，就连四周拍摄的摄像师们，也开始力不从心无法聚精会神，虽然这个金额与他们没有任何关系，但这也是他们这辈子，可能是唯一一次接触到这么大交易的机会了。 “63亿港元。”新鸿基的郭德胜举牌，。 地产五虎之中，除了已经明显要在内地大规模投资的胡应相，其他四家都出场了。 不远处的一名摄像师也在看着眼前的一切，心跳都不由得快了起来。 “师傅？”身边的徒弟看着有些发呆的师傅，提醒道。 “哦哦，我没事，你盯着摄像机，别漏拍了精彩环节。”师傅回过神来后说道。 “好，这边不会出问题的，只是，师傅，60多亿，就为了买块地？”徒弟有些不可思议的问道。 “你觉得不可思议，但对于大佬们来说，就太正常不过。”师傅轻声说道：“这块地，以后房子建起来后，至少200万尺面积，现在香港中环甲级写字楼的房价，一万港元一尺都是正常的，就是租金，一尺面积，一年都要300多港元，你说60亿买地又算什么？” “这么想倒也对啊。”土地顿时明白了过来，香港中环的大厦，寸土寸金，这几年交易的数量屈指可数，基本上大财团持有后都是坐等收租，因为就是靠收租，也能赚翻，就说这块地皮建好之后的大厦，按照现在的租金，一年就能收租6亿港元，难怪这么多大佬为之疯狂了。 “65亿港元。”在陈志文的示意下，赵立林举起了牌子。 见到陈志文出手，现场更是一片火热讨论，这位香港财神爷的参加，足以让这场竞拍达到高潮了。 “65亿港元第一次，不知道还有没有更高价格的。”竞拍员见到陈志文出手，也是很开心，虽然他没有任何提成，但这么大的一笔交易在他手中完成，也足以成为人生成就最高的履历了。 所有人的眼光都看向了坐在中间右侧的几位，置地、太古地产的几位代表。 鲍富达看了一眼纽壁坚，后者点头之后，鲍富达举牌说道：“66亿港元。” “67亿。”陈志文毫不犹豫的说道。 “68亿。” “69亿。” “71.5亿。”陈志文报出了一个数字，现场之人又是一惊，倒不是金额太大，71.5亿与之前置地的71亿只不过相差5000万港元，但之前大家都是报、至少一亿港元一个台阶，这次，却是最低额度的5000万，似乎在底气上降了不少。 鲍富达看了一眼不远处的陈志文，随后与纽壁坚迅速说了几句，然后举牌说道：73亿港元。 一次性加了1.5亿港元，压迫之意显而易见了。 不少人将目光再次放在了陈志文身上，但显然，陈志文不动了，没有再跟的意思。 “73亿，第一次。”拍卖员将目光看向陈志文，显然，在场的其他人已经没这个能力与置地争夺了。 “73亿，第二次。” “73亿，第三次，成交。”随着棒槌一声落下，置地拿到了这块人类历史上，成交金额及单价最贵的地皮。 73亿港元，等同于16亿美元，这放在任何一个国家，都是一笔天文数字。 隔壁的内地，目前的外汇储备，也不过在20-40亿美元之间波动，一年的进出口额也才四五百亿美元，也就说，一块地的价值，相当于整个内地半个月的进出口额度，这可是一个十亿人口的国家外加大量的矿物进出口。 放在最强大的美国，通用电气作为美国的工业巨头，一年的净利润也才10亿美元出头，还不如这一块地，整个美国，净利润能够超过这块地的，估计不超过20个。 偏偏按照现在香港的房价，这块地的价格还不算离谱，毕竟房子建起来后，光是收租一年就有几个亿收入，而深知历史的陈志文还知道，等85年地价重新进入牛市后，中环的房价会更创新高。 虽然没有获得这块地，但陈志文还是很高兴，因为置地拿到了，这个价格太高，未来置地为此必然将付出天大的负债，而明年地产价格血崩之下，就是他对着置地下手的最佳时机。 未来的交易大厦虽然很值钱，这个位置也是独此一家，但比起置地的百年积累，中环的十几栋大厦，就又算不了什么了，再说，置地到手，那这块地也一样跑不掉。 拍卖会结束后，纽壁坚带着鲍富达以及太古的几人，来到陈志文的面前，笑说道：“陈生，好久不见，你可是港府拍卖会的稀客啊。” “来看看而已，还是要恭喜怡和集团获得中环这样的宝地啊，有了这块地，置地在中环地王的称号可谓坚不可摧了。”拍赢了才跑来找自己，陈志文自然知道这几人的想法，估计是担心之前接触，万一有了什么矛盾，搞的最后竞争更激烈，就不太好了。 “这还要多谢陈生想让了。”纽壁坚笑着说道，在完成怡置互控之后，纽壁坚自认为这个控股模式必然坚不可破，因此，面对财力更强的陈志文，他已然无所惧，这也是置地这两年大肆扩张的底气，只要不被强行收购，就不怕任何风险。 “哈哈，还是比不了置地的财大气粗，这块地以后建成大厦，可得给我留个好位置。”陈志文笑了笑说道。 “没问题。”纽壁坚点点头说道。 虽然九龙仓被陈志文抢走了，但商场只有利益没有朋友或者敌人，丢掉的已经丢掉了，还能怎么样？如果有合作，那还是会合作的，之前的怡和是香港的第一财团，现在显然不是了，想在香港混的好，怎么着也不能与陈志文对着干，因此，能合作还是合作的好。 “那我等着香港再多一栋地标建筑了。”陈志文点点头说道，未来的交易大厦，建成后的确算是地标，不过到了21世纪后就不行了，香港的顶级大厦，基本上三五年就会被新的替换。 回到家之后，老爹陈天福看到儿子坐在沙发上，走过来问道：“怎么了？竞拍没成功，心里不舒服？” “怎么可能，我可开心了。”陈志文笑了笑说道：“置地已经入坑了，香港现在的房价，估计很快中环也顶不住了，其实要不是置地、佳宁这几家大公司拼命的托市，恐怕早不行了。” 不要说明年9月地产危机爆发的时候，就是到明年年初，中环地价也扛不住了，原先历史上的地王，只拍了47.55亿，就是因为当时地价已经大跌了，就这半年时间，置地就得损失接近30亿港元，这也够置地吃上一壶了。 不过这种损失，对置地还算不上伤筋动骨，最多损失一个手指罢了。 “置地与怡和的互控，你打算怎么解决呢？”陈天福问道。 “互控，就代表着一起生、一起死，一旦拿下任何一家，那另一家也跑不掉了。”陈志文说道。 “所以，你是准备对怡和下手？”陈天福说道。 “差不多吧。”陈志文点点头说道。 “还是有点麻烦，不过如果你成功了，置地那么多中环大厦，可得卖给我一栋，我也想体验一下拥有一栋中环大厦的滋味。”陈天福笑说道。 “没问题。”陈志文爽快的答应道。 (本章完) 359 马世明与和黄港口业务的扩张 时间很快来到了十月，香港的天气也开始转凉，如同香港的经济。 虽然一个多月前的地王拍卖刺激了房价与股价，但根本问题还是解决不了，那就是大量的普通人，已经买不起住宅了，商业写字楼的客户虽然不是普通人，但炒房的手中都会有着大量的住宅，住宅方面消耗了他们太多的资金，那么肯定也会影响其他投资。 不过，仍然有着数家大型公司在不断的烘托房价，港府的一些拍卖会，成交价格虽然比不上之前，但还算坚挺。 而最特殊的，就是香港新贵陈松青的佳宁集团，不停的购买各类大型物业，成交价格更是比市价高上不少，与“置地”一样，他们二家被称为香港地产市场的“大好友”。 “咚咚咚”和黄大厦办公室的大门被敲响。 “进来。”陈志文抬头一看，是自己最近亲自招聘的马世明。 作为穿越者，陈志文擅长的是指引公司的发展方向，不足的就是公司的直接经营，因此，招聘最厉害的经营者，是公司做大的必须之一，也就是后世的打工皇帝。 一个社会，能够诞生的人才很多，在原先历史上，能够被李嘉成看中，并直接邀请其当和黄大班的马世明，正是陈志文一直想要获得的人才，而前世，和黄在其手中的成绩，也是有目共睹的。 当然，还有其他的打工皇帝，如前世和黄的下一任大班霍建宁，目前还很年轻，不过也被陈志文找到，在暗中的安排下，也将他挖到了和黄，做起了他的助理之一。 而马世明，现在是可以直接为他创造价值的，于是，陈志文亲自面试，授予他和黄副总裁的身份，专门负责和黄的港口业务。 “陈生，早上好，这是我初步拟定的港口投资业务计划，请过目。”马世明将准备好的资料递给了陈志文，说道：“目前和黄已经接纳了九龙仓的泊位，目前葵涌的5个码头，我们拥有2个半，其中半个是与太古合资的，我也咨询过他们，他们不愿意出售。 港府这边，暂时还没有准备开发第六个泊位，而内地这边，目前也只有一个蛇口码头，因此，我们的港口需要向海外扩张，而我选择的投资对象，就是亚洲的一些发展较好的国家。” “为什么不选择欧美？这些地方的消费能力更强吧？码头不就是依赖消费能力吗？”陈志文问道，基本上全球任何一个地方的码头，其主要商品都是生活用品，毕竟，民用品，是世界上最大的市场，哪怕是化工，其最终目的，大部分也是日常民用。 马世明回答道：“欧美的确有很大的市场，港口基础设施也很稳定，我们如果收购，那么就可以直接经营，但同样，风险低的同时，收益也低，就算我们收购这种港口，也只能做到维持以前的运营或者稍微好一点，而且，这几年来，欧美国家港口的工会经常罢工，我们收购这类公司，并没有好处。 但东南亚不一样，虽然也很穷，但人口多，而且现在全球化模式下，欧美日开始将自己的低端产业与有污染的产业转移至这些国家，他们想要接手这些产业，最需要的就是港口，不然出口都成问题，而如果他们接住了这些产业，那么本身的经济也会发展，对外界商品的需求量也会增加。 再加上，这些地方人工成本比香港还低，对技术的要求也不是很高，很符合我们的利益。” “说的很有道理，但是，这些地方，也保不准会出现针对外资的情况，你打算怎么处理？”陈志文点点头说道。 目前的和黄，早就开始大规模套现自己的各种香港物业，外加曾经在黄金期货市场赚到的巨大资金，光是内地那边的投资，可消耗不了多少，京津塘高速公路虽然号称10亿美元投资，但实际上一个亿资金都不需要，还是分段支付。 这种情况下，这么多资金总不能放在银行吃利息，于是，招聘到马世明后，陈志文便准备开始投资海外的港口业务，毕竟，这是曾经李嘉成手下最稳的业务。 海运市场很容易碰到危机，是因为太多的造船厂，可以几年内造一大堆船，造成全球运力过多，但港口不一样，全球港口的数量，虽然不是恒定的，但变数很低，一旦一个地方有了港口，那么附近百公里的海岸线，是不太可能有第二个的，就算港口不够用了，也只会在这里继续扩张。 因此，港口业务基本上不会出大问题，除非投资的时候，位置选择的不好，但这种可能性很低，毕竟，港口的投资，可不是一个工厂，当地政府对港口也肯定有自己的规划，外资就算想投资，也得配合政府的规划，而在政府的规划下，基本上不太可能出问题，除非这个地区经济一直发展不起来，那就是所有行业都不行了。 但风险依然有，那就是zz问题。 “我们香港是英联邦成员之一，一般的国家不敢怎么样的，不过boss你考虑的也有道理，所以我准备拉着香港的一些英资集团一起参加，比如太古集团。”马世明回答道。 “与太古合作可以，不过，你确定英联邦还有这么大的影响力？”陈志文笑问道。不管是马世明还是香港的很多英国人，还是喜欢沉迷于几十年的大英帝国的威名。这一点，甚至几十年后，还有很多人都这样认为。 “那也可以引入部分美国资本，听说boss在美国那边认识很多人，不如引进他们的少量资本，这样，我们的风险就小多了。”马世明自然也明白了陈志文的意思。 “行，这件事我来操作，你将海外港口业务独立出来，然后分股，我会引入一些美国资本。”陈志文点点头说道，香港与内地未来的港口业务，是不会有什么问题，且收益都很高，所以没必要独立出来。 (本章完) 360 曲线谋划美国电视台 这一段时间，陈志文也没怎么关注国内的情况，因为暂时没什么大的项目可以投资了，当和黄凭借着资金开始辅助国内的汽车零部件行业，这就已经形成了必然的良好增长趋势，剩下的，就交给这些专业的团队与国内自己经济的发展了，当国内经济发展好，市场需求大的时候，汽车工业自然会发展，amc也能够从中获得发展的机遇，不过，相比于和黄的庞大资产，这点钱其实并不多。 香港这边，短时间之内更没有什么需要投资的项目，之前的房价还可以说是在大波动，忽上忽下，而进行81年末之后，房价已然开始下跌，哪怕置地、佳宁、恒隆等大型地产公司，强行高价托市，但也只能缓解一下。 今年10月中，港府批给了香港中银集团一块位于中环的地皮：中区美丽道停车场，也就是位于目前希尔顿酒店的旁边，在原先历史上，希尔顿酒店拆掉之后建成的长江实业集团总部、中银大厦、汇丰银行大厦，三者都在一起，位置可以说是香港最顶级之一，丝毫不低于置地旗下的一些写字楼。 这块地皮面积约8万尺（大约8000平方米），如果在几个月前，价值至少22亿港元左右，但这次的成交价只有10亿港元，也许也有z、z方面的考虑，但地价下跌之势，已经不可避免。 这种情况下，和黄也不会投资香港，那么唯一能够符合的就是海外了。 港口是和黄的既定业务之一，趁着现在全球经济仍然处于高通胀的时代，在未来的潜力之星的亚洲地区建新的港口，自然更合适。 而马世明也说的很对，这种投资巨大且非未来能够指数级翻倍的大项目，没必要自己吃独食，让出部分给其他人，换来稳定性还是值得的，对陈志文来说可能是一般的利润，但对于很多国际大基金来说，已经算是很高了。 香港的几大洋行之中，太古一直坚守中立态度，虽然与陈志文的部分项目有些竞争，但也的确是港口方面合作的最佳选择，而美国那边的合作对象，自然要咨询自己的老朋友了。 在接到陈志文的邀请后，亨利摩根便赶到了香港，目前，他旗下的产业，一半以上都是依赖陈志文，对于这位大金主，他自然是言听计从。 “亨利，好久不见，路途旅程怎么样？”陈志文在自己的办公室里，会见了从美国来的亨利摩根。 “非常的棒，不得不说，有一架波音私人飞机，实在是太舒服了。我实在难以想象，你的747，会有怎么样的体验。”亨利摩根笑了笑说道，之前陈志文购买了一架波音747作为自己的私人飞机，可是让亨利摩根羡慕了很久，对于他这样的身价，很少有东西能够对他有吸引力了，不过购买一台747对他来说还是有些费劲，倒不是买不起，而是没必要，占比自己的身价太多了，但后来与陈志文又商讨了下，最终买了一台波音737，作为他的私人飞机。 眼下这个时机，是最近十几年来最适合买飞机的，因为前期石油危机时的油价暴涨，导致很多航空公司无力再购买自己之前定下的飞机，波音手中有着大量的现货飞机，急需处理，哪怕现在油价跌了，但需求也不会那么快就恢复，航空公司的亏损仍然很严重，短时间之内不要说下单，就是付清之前的订单都很困难，这样一来，任何人，想购买飞机，不但非常便宜，还会有很多现货。 “赚钱就是为了享受的，不然赚了干吗，我们也最多只能活个百年而已。”陈志文笑了笑说道。有钱人理论上的确可以活的更久一点，但这个极限也就百年，就算还能再活着，也恐怕是受罪，真正一生中，能够享受的也就三四十年，哪怕是亨利摩根，现在的身价，随便玩也不太可能花的完，只要不碰赌du就行。 “也是，自从有了这架私人飞机，我在洛杉矶可就出名了，你是不知道，美国那边有多少好莱坞女星主动的投怀送抱。”亨利摩根笑着说道：“艾瑞克，下次你要是再去洛杉矶，我介绍几个给你，怎么玩都行。” “那算了，我要是喜欢，我自己会选择。”陈志文摇头说道，玩明星么，自然也是富豪的乐趣，但他的观念还是与欧美这群人不一样的，至少玩的太花的，他是没兴趣的，亚洲的女性，一般情况下，更符合亚洲男性的审美，当然，白人之中也有特例。 “那随你，前几个月我收购一家小型的电影公司，专门拍恐怖片的，收益还不错，你觉得怎么样？”亨利摩根突然说道。 “你准备拍电影？”陈志文好奇问道。 “不是啊，就是玩玩，你也知道，海丰银行与汇丰的谈判也差不多了，美国商务部那边基本上也同意了交易，这次交易之后，我能获得不小的资金，暂时也没什么好投资的，就花个一千万美元买个好莱坞小电影公司玩玩了，反正钱也不多。”亨利摩根耸耸肩说道。 “你是想趁机泡女明星才是真的吧。”陈志文笑了笑说道。 当初，他与亨利摩根一起，提前截胡了汇丰银行在美国的目标，纽约州第六大银行海丰银行。这可让汇丰的沈弼气急败坏，陈志文在香港也借着这个机会，拿下了港灯，也帮助包玉冈拿下了中华电力，随后自己也入股，他们二人就这样控制了香港的电力市场。 但把柄也是有有效期的，长时间卡住，只会让汇丰银行选择其他目标来进行他的国际化，于是，当时的陈志文也与沈弼达成口头协议，两年之内，只要谈好价格就可以出售，现在也差不多到时间了。 除了在香港这边，光是美国那边的交易，也能让陈志文赚一笔，而跟在后面的亨利摩根，也是一样，当初他的收购并没有花费很多，主要是银行贷款，现在汇丰高价收购，还了贷款之后，就等于赚回来数倍本金，差不多约6000万美金。 苦了汇丰，肥了摩根，不过汇丰银行也不差这点钱，前几年地产市场大爆发，汇丰一年的利润都是10亿港元之上，今年估计差一点，七八亿也是有的。 “艾瑞克，你不也一样在香港收购了一家电视台吗？哈哈哈。”亨利摩根大笑说道：“可惜了，如果我有足够的资金，能收购美国的一家电视台就好了。” “电视台？你不能收购吗？你的身份应该不是问题吧？”陈志文好奇问道。 “可以是可以，但我也只能收购一些小的电视台，比如加州、纽约州的一些地方电视台，但没什么太大意义，只能在本地播放，还不如电影公司，能够全国乃至全球上映电影。”亨利摩根耸耸肩说道。 “你不会是看上美国的三大电视台了吧？”陈志文惊讶说道。 “我如果有钱，说不定就想试试了，但这里面需要的资金太多了，而且就算有钱，人家也不一定愿意出手啊，这种全国性的电视台，不知道被多少人眼红，很难有机会的。”亨利摩根说道。 “其实你有美国人的身份，而且你背后还有摩根家族大财团，你觉得怎么样？”陈志文想了想片刻，突然说道。 原本，他也没想过染指欧美的电视台，因为这几乎是不可能的事情，不要说电视台，就是报纸，都不可能，美国的法律明文规定，想参与美国的传媒行业，必须是美国人，后世比较出名的传媒大亨默多克，原籍澳洲，也算是美国的铁杆盟友，但还是必须加入美国国籍才能收购美国的报纸。 好歹默多克是白人，加入美籍后基本上与本地人差不多，但他陈志文可不行，就算换国籍，很多敏感科技行业、传媒行业还是没有机会，天生的被排斥在外。 但亨利摩根不一样，他是绝对可以成功的，只要有资本就行，外加其背后家族，如果知道他收购一家大型电视台，那还不得全力重用，这样一来，大家都可以获得自己想要的。 “这里面的投入可不低？”亨利摩根说道。 “其实投入也不是很多，收购这种企业，并不需要很多的资金，是需要有信心，你要是能给银行等金融机构足够的信心，那么他们就可以贷款给你足够的资金，还有就是你得有这个信心能够经营好才行。”陈志文说道。 “这种电视台，至少价值几十亿美元？玩的这么大，出了一点意外会出人命的。”亨利摩根也难得有了一些担忧，以前天不怕地不怕，那是因为最多折腾的就是“亿美元”级别，但现在上了一个档次，翻了十倍，就不是他敢随意承受的了。 “你担心什么？三大电视台，本身就是非常优质的资产，其本身就是有很强的盈利能力，你要是收到手了，每年的分红就很多，不过考虑到现在的利息很高，你可能还需要自己承担一部分。但只要能熬过去，想一想，你拥有了一个美国的电视台，那就算对美国总统的选举或者参议院众议院议员的选举都有着很强的影响力，这足以让你在美国的地位提高十倍不只了。而且有了这样的资产，那你在摩根家族内部的地位，也一样会大幅度提高，他们肯定会全力支持你的。”陈志文笑说道。 “理论上是这样，但三大电视台，都是属于最优质的资产，影响力也非常的大，他们背后的持有者，是不可能出手的，就是有钱也收购不了。”亨利摩根摇摇头说道，不要说他们，就是摩根家族，想收购这样的电视台，也基本上不可能，除非电视台的持有者主动有意出售，但这样的话，一定会引起无数人的争夺，整个美国，没什么强大的家族、财团，会不看好一家控制美国舆论的电视台，竞争一定会非常激烈。 “所以，我们可以直接对持有电视台的公司下手。”陈志文取出一张笔，在眼前的一张白纸上，写下rca三个大字。 “你要收购rca？”亨利摩根大惊说道。rca是美国的一家大型上市公司，其旗下最核心的业务，正是美国的三大电视台之一的nbc。 “不是我，是你，rca的主要业务就是nbc，这种公司，我恐怕入股一定比例都难，但你是可以的。”陈志文说道。 “rca的确是公共公司，也没有什么控股家族，但总市值接近40亿美元，哪怕想收购它的一小半股份，加上收购风波的影响，至少需要准备接近20亿美元，这么庞大的资金，全球也没几个人能够拿得出手。”亨利摩根皱眉说道。 “那是当然，但是如果股价大跌，那么我们就有机会了。”陈志文说道。 在原先的历史上，是通用电气以股换股的方式收购了rca，这属于善意合并收购，双方董事会达成一致，按照一定的价钱合并就行了，这的确也是收购市值巨大公司的唯一方法，全球历史上大的石油公司、大的银行、大的汽车公司之间的并购，都是类似的，只有小规模的公司，才可能出现恶意收购。 也就是说，如果想染指rca，那就需要有个合适的机会，要不然，正常情况下是不可能的，就算没有zz原因，那么庞大的市值，就是一条最强大的护城河。 “那得发生什么惊天大事才行，就是之前的石油危机，也影响不到rca太多。”亨利摩根说道。 “你看看这个东西。”陈志文马上起身，从身后的一个保险箱中取出一个档案袋，打开后，将里面的文件递给了亨利摩根，说道：“这是半年前，湾湾桃园市的地下水的检测报告。” “地下水检测报告？”亨利摩根有些奇怪，给自己看这玩意干吗，但看完英文报告之后，惊讶说道：“这里面有这么多重金属与致癌物质？当地是有大量的重工厂与化工厂？” “不，都没有。”陈志文摇头说道：“只有rca在桃园市开了一个大型的彩色显像管制造工厂，我们街机在初期的显像管，就是从那里买的。” “你的意思是，是他们的工厂污染的地下水？但这不太可能啊，显像管厂的确会用到一些化学物质，但总比不上一些化工厂的，当地的地下水怎么会污染成这样？”亨利摩根皱眉说道。 “因为一般的化工厂，会有污水处理，而rca，是直接将污水，通过数百米的深井，直接注入地下。”陈志文说道。 (本章完) 368 往死里下手 一周后，香港星河大厦： “陈生，海信银行的贷款已经下来了，5亿港元已经到了我们的账户。”一大早，李浩楠便前来汇报。 “速度倒是挺快的，看来黄厂赞废了一番功夫了。”陈志文笑说道，对于一家存款只有120亿港元的银行来说，短时间之内就发出5亿贷款，难度还是有点大的，因为正常情况下，大量存款肯定放贷放出去了，银行本身也只留了政府规定的最低额度，在香港，这个额度目前是20%，能这么快拿出5亿，要么动用了这笔保底资金，要么就是紧急从其他地方拆借。 “是的，据说是向几家海外银行拆借的资金。”李浩楠又说道：“我们已经安排人联系上了海信银行的一位财务副总监，他愿意配合我们，不过他也拿不到海信银行高层做假账的实质证据，但他拿出海信集团的很多异常资金转移的证据，这些其实也就是海信银行为了填补这个坏账的表现，他要100万美元，随后我们安排送他去国外，他需要保证自己的安全，他还提出想在海外为我们集团工作。” “这不可能，钱可以给，但替我们工作就算了。”陈志文摇头说道，做什么事自然得有回报，海丰银行的财务副总裁，在香港打工一族也算的上是高端了，正常一年几十万港元是有的，就算海信哪一天破产了，他只要没有过度参与做假账的事情中去，换一份工作也没问题，而举报自己的公司，哪怕法律上没问题，但这也绝了他在香港甚至其他国家的求职之路，因为任何一家公司都不会要这样的人。 要让别人付出这样的代价，自然得给好处，相比于一家香港本土第三的银行，一个有着完善银行体系、大量客户甚至一家开始布局海外的银行来说，这点钱算不了什么，而且最重要的是，举报的人真的有可能有生命危险。 一般中的商战都是各种在法律范围内的高智商游戏，而现实中，就是另外一回事了，逼急了狗急跳墙，什么都可能发生，比如佳宁集团在明年被港府严查，就是因为马来西亚大银行的一位审核员被杀，差点引发了外、交纠纷以及严重损伤了香港的经济形象。 “这个人的态度很强硬，他必须要有一份工作才行，如果这样的话，恐怕会耽误我们的计划。”李浩楠有些担心的说道，安排一份工作给一个人，以他的职位，其实很容易，百万港元年薪的，他们这些集团最高层都可以直接任命，老板一般也不怎么过问，但这个人就有些敏感了，必须要老板同意才行。 “那就这样，问他准备去哪个国家，在那边，让他自己投资一个店铺，做美的的经销商吧，这样的话，跟我们也只是普通的合作关系。”陈志文想了想说道，的确没必要因为这种小事而耽误时间，不值得。 “好，那我就去安排。”李浩楠答应下来，又问道：“那我们获得的这5亿港元，该做什么？” “先留着吧，如果速度快的话，海信我们收购到手，这笔钱也就是银行一体的了，暂时也没什么投资的。”陈志文说道，他根本就不缺5亿港元，纯粹就是为了增加海信银行的资金压力，如果自己收购到手，这压力就变成自己的了，到时候右手还左手，把帐清了就行，再者来说，目前香港这边的确没什么好的投资对象了。 进入1982年之后，香港发生了很多大事。 这影响最大的，自然就是地价与股价的双双暴跌，整个香港的房屋及地皮成交价格，除了元朗美的工业城的附近还能稳住，其他地方都进入了下降模式，连中环也扛不住了，去年置地以73亿港元买下的地王，如今按照附近地皮价格来算，顶多只能值50亿港元，光这一个项目，半年时间就亏了20亿港元，一时之间，置地成为了香港民众的闲余话题。 不过置地显然不这么想，它还在继续扩张，今年3月，置地与益大集团以13.8亿港元拿下了白璧山的大型别墅区项目，又以35亿港元，收购了香港电话公司34.9%的股份，自此，怡和集团旗下，又多了一家市值超过百亿港元的公司，风头之大，似乎要有压住汇丰及陈志文的趋势。 而股市，恒生指数在去年创下1860点的高峰后，便一直波浪式下跌，到了如今，已经不足1200点。 虽然不是之前73年那样突然暴跌，但长期慢性的也一样对社会产生严重影响，特别是银行，地产萎靡的趋势下，新项目也非常少，而之前很多地产公司的抵押物，无论是物业还是股票，都开始下跌，抵押风险增加，收益降低，所有银行的日子都不好过。 5月5日，一条劲爆的消息，从明报发出：香港海洋信托银行的一位不知名的高层，带着海信银行的异常交易证据，走进了香港廉政公署并进行了实名举报对公众及政府隐瞒坏账，涉嫌的资金高达3亿港元。 此消息一出，海信银行的股价立刻暴跌3成，恒生指数立刻下创30点，证券交易所里的所有人立刻忙碌了起来，不是一堆海信的股民急着要抛售股票，就是一堆工作人员接着电话要抛售股票。 反应过来的海信银行立刻举行了记者发布会，宣称此事为无中生有，是友商在故意陷害，不过面对后续记者的提问，又回答的有些力不从心，一概都是目前还不清楚状况，有点眼力见的，都知道海信银行的内部肯定是有问题的，但有没有3亿港元，就不知道了。 发布会结束后，黄厂赞一脸疲惫的坐到了自己办公室的沙发上，刚刚的发布会，他被一群刁钻的记者提问，几次都被问的哑口无言，发布会虽然只有半小时，但让他感觉似乎过了几个月。 此刻，他的身边还有海信银行的几位副总裁，这几人可以说是目前海信银行的核心高层了。 “查到沈长青带去廉政公署的证据是什么了没？”黄厂赞休息片刻后，打破了沉默问道。 “不清楚，他是财务方面的负责人之一，即使接触不到我们的核心数据，但肯定也会发现我们转账的异常，光是这个异常，就肯定说明有问题了。”海信银行的财务总负责人谢红兵说道。 “你确定他接触不到我们的核心数据？那外界是怎么知道我们的坏账有3亿港元的？这个数字，与我们实际的账务差距不到5%，你又怎么解释？”黄厂赞问道。 “这”谢红兵被问的说不出话来，涉及到隐瞒6000多万美元的坏账隐瞒，这个操作在银行内部是肯定瞒不住一些中高层的，但他们也只会知道有问题，具体多少是不可能知道的，知道这个数据的，整个银行内部也就在场的几人，谁也不知道为什么去举报的沈长青是怎么说出这个数据的。 “现在的问题，并不是沈长青，而是接下来我们要如何面对廉政公署的调查，以及暂时安抚住公众的信心，要不然，一旦发生挤兑，就算廉政公署什么都没查出来，我们也都完了。”另外一名高管说道，面对大规模挤兑，一家正常的银行也绝对吃不消，给钱的话银行内部的资金肯定不够，不给的话，一旦消息传出，只会引发更严重的挤兑，乃至自己的其他合作方，也会逼着要债，那整个大厦将会彻底崩塌。 “按照流程的话，廉政公署很快就会前来调查，这件事也是瞒不住的，那么大的坏账，除非从其他地方找来同样的资金先填进去。”谢红兵说道。 “能找到这么多资金填进去，早就找了，何必要等到今天。”黄厂赞叹气说道。 “之前我们不是向几家日本银行拆借了5亿港元，能不能再拆借一些，先把眼前的一关过了，只要、稳住了廉政公署，我们再想办法稳住那些可能挤兑的用户，也就能暂时过那一关了。”谢红兵说道。 “之前能够拆借5亿，是因为陈志文的三个字，以及他拿出的物业抵押，我们海信银行现在有什么可以抵押的？特别是现在这件事曝光了，要不是陈志文，如果是其他人的借贷，估计日本银行都会立刻向我们催要拆借的资金了。”黄厂赞说道。 “那就只剩下一个方法了，就是风险有点大。”另外一人说道。 “什么方法？”所有人心中燃起了希望。 “给廉政公署的人一点好处。”提议之人说道。 “你是想找死吗？而且廉政公署的人，有那么容易被你说服？”黄厂赞一口老血差点吐出来，能想出这么馊的主意，可真是能人，本来他们只是隐瞒罪，属于不算严重的经济罪，哪怕涉及的金额较大，就算进去，几年也就出来了，但如果加上贿、赂廉署，未来可刑性得翻个几倍了。 “就算真的收买了廉署的人，这件事闹这么大，如果什么都查不出来，港府那边肯定还会过问，到时候大家都会死的更惨。”谢红兵也是无语的说道。 提议之人点头说道：“我当然知道这是找死行为，不过，我们需要做的并不是让廉署的人不追查，而是晚一点慢一点，实际上我们都知道，一旦廉署调查，这件事根本就瞒不住，但如果能够晚一点发现，我们就有个时间能够稳住外面的局势，只要压住挤兑，找到可以帮助我们度过难关的人，那么后续再爆出坏账，事情也就能控制了。 再说，这件事的主要责任还是已经逝去的张明添，我们完全可以说是我们刚刚接手银行，还不清楚这件事，只要银行不倒闭，不引发金融挤兑危机，那么再花点钱请大律师，也许我们在座的所有人，就可以免去牢狱之灾了。” 说完，所有人都安静了下来，能够免去牢狱之灾，是目前所有人的最大希望，他们这些人，其实在张明添（海信创始人，2月去世）时代，就已经知道这件事，说责任肯定也有，但毕竟主要责任还是张明添，只要不引发挤兑危机，事情过去，那的确是有可能将责任全部推走的，甚至免去牢狱之灾后，他们还能保住现在的工作。 但如果没控制好，造成挤兑，银行破产，那港府必然要花大价钱来收拾这个烂摊子，到时候他们这些人肯定也是吃不了兜着走。 “可如果还是被发现了，我们.”又有一人小声说道。 “这样，我们这些人不出面，找其他人，让这个人去找廉署，暗示一下，不过一定要找个大律师，协商好怎么说，话术方面要在法律上站住脚，要保证即使廉署反过来抓住此人，他的谈话哪怕被录音了，也可以扯皮，让律师把责任推掉，再次一点，就把责任跟我们撇清。”黄厂赞思考片刻后，最终还是同意下来。 为了隐瞒一件事，可能需要冒更大的险来压住这件事，但人都是有侥幸心理的，怎么着也得试一试，香港的很多大律师，其实就是专门为豪门贵族服务的，特别是精通商业的，最擅长为富豪及家人脱罪。 “那好，我这就去与张大状商讨这件事。”提议之人答应道。 谢红兵又说道：“廉署那边也只能这样，但我们还必须找到一个能给我们支援的人，要不然，一旦被查出事实，恐怕我们的账户会立刻被全部冻结，到时候，恐怕连律师都不会理我们了。” “能帮助我们的，恐怕也只有汇丰银行了，但如果找他们，我们的结局只会像恒生一样被吞并，再说，汇丰这些年来一直意图国际化，未必愿意花这么多资金，来帮助我们，有了恒生之后，他们对于收购其他华资银行，估计也不怎么感兴趣了。”黄厂赞皱眉说道。 谢红兵说道：“那，陈志文呢？他虽然没有银行，但以他的财力，帮助我们也很容易。” “我们刚和人家合作？他会愿意帮助我们？”一人说道。 黄厂赞思考片刻，点点头说道：“这似乎也是唯一方法了，我找个机会再与李浩楠见一面，他是陈志文身边的红人，应该可以带句话。” “咚咚咚”敲门声音响起，还没等里面的人说话，一名30多岁的年轻人便走了进来，说道：“黄生，廉政公署的人已经到楼下了，而我们的分行都传来消息，很多人开始排队提取现金了。” (本章完) 361 打造新的传媒大亨 “什么？直接将污染物排放进了地下水层？”亨利摩根被惊到说不出话来。 “对，直接排放，这可是省了不少污水处理费用。”陈志文点点头说道。 欧美社会，这些年来一直在推崇环保，这第一的原因，自然是为了打压那些还没有发展中的国家，毕竟，他们这些发达国家，已经过了需要靠污染来发展经济的阶段，而且技术研究也更强，低污染的技术也有不少，第二么，就是将有污染的产业，转移到国外，是欧美的策略之一，以后还可以用环保这一条来压制后发展经济的国家。 但正常的欧美公司，还是有一些基本底线的，毕竟，多年的文化教育，让很多人还是比较重视环保问题的，而且之前几十年，不少地方也受到环境污染所害，谁都担心这种事，更不要说，湾湾本身也有一定的环境保护法律，rca这样操作，可以说的上是人神共愤了。 “所以，我们可以利用这件事来做文章？但未必有效，这件事如果第一次听到的确算是很惊讶，但毕竟美国本土没有受到影响，估计很多人很快就忘了。”亨利摩根想了想说道，他也很惊讶，一个市值数十亿美元，一年净利润都有三四亿美元的大企业，居然会为了一点点环保费用，做出这种事，毕竟，rca的污染排放主要是购买的各种显像管原材料，它不是化工厂，污染排放不会很大，环保费用也不会很高，但污染排放再不大，也经不住直接排放啊，特别还不是排在流动的河里，而是基本上不动的地下水。 “对，但错了就是错了，关键就看这件事，能闹的有多大？如果没人干涉，以rca在美国的能量，可能连报纸都不一定能上的去，但如果有同样能量的人在不断的利用这件事来做文章，那就完全不一样了。”陈志文笑了笑说道。 很多事情，其实就看追不追究，不追究天大的事情，哪怕在互联网时代，被炒作的全民皆知，但只要白宫不管，那几个月后谁还记得？比如2023年初的美国化学品火车翻车事件？几个人月后，除了附近的受害者，谁还关注这件事？ 但如果有人追究，硬是要把事情闹大，那一个小事，都能闹到天上去，比如一个fd的黑人被警察抓捕的时候压死，其实就是一个意外，但硬是闹的美国人仰马翻。 rca在海外造成了严重污染，对美国本土其实屁影响也没有，但只有有人搞事，将事情闹大，再请一些环保圣母来，howdareyou一下，哪个大佬也受不了。 “我明白你的意思，但光靠我个人也是做不到这一点的。”亨利摩根说道。 “所以，这就必然需要你背后的家族来参与进来，要不然，凭借着你，是斗不过rca的，而且这件事，我不能下场，也不会下场，华人下场，反而容易露出漏洞。”陈志文又说道。 在前世，他就知道rca的污染事件，这件事在国内环保行业有一定的知名度，而在原先历史上，这件事被发现的时候，已经是90年代，那个时候rca已经被通用电气收购，原先的rca管理层已经不知所踪，而因为通用电气的“数一数二”原则，家电业务在90年代初就全部出售给了一家法国家电巨头。 这里面的责任就完全说不清了，还需要去打跨国官司，当地的大量受害者，根本就无能为力，虽然当地的癌症患者虽然数量明显增加，但根本就没办法证明自己的癌症是被污染导致的，即使湾湾政府出具了证明，到了法国美国也没用，根本不被承认。 最终，湾湾政府也只能通过多年努力，让通用电气出了一笔钱，赔偿给了可能的被害者，但逝者已逝，很多都没什么太大意义了。 这一世，陈志文早在70年代末，在偶然听说rca后便想起了这件事，随后就派人去桃园取地下水，寻找证据，但rca在桃园市的投资其实也就是70年代初，而开始排放污水，是哪一年没人知道，当时要么还没排放，要么就是地下水数量多，排放的量被稀释了，取出后也检查不出来，直到最近，才算石锤。 “你不出面是对的，这是美国人内部的游戏，你参与进来的确可能会引起麻烦。”亨利摩根点点头说道。 “还有一点，你们需要获得湾湾政府的支持，这件事，湾湾政府本身也是受害者，不过他们肯定会担心这样的一家大外企可能会撤资，所以你们要有其他好处来说服他，这一点，我想摩根家族的人应该可以做到。”陈志文又说道。 “摩根的银行，的确可以在一些有利可图的商业上帮助湾湾，但这种价值，恐怕难以比得上rca在湾湾的投资，据我所知，这家公司在湾湾带动数万人就业，间接的更多，也是湾湾最大的出口企业。”亨利摩根说道。 “这不用担心，如果你们的计划成功，我会收购rca的电视机业务，湾湾的就业与出口问题不会有任何意外，你专注持有nbc就行了。”陈志文笑了笑说道。 “我就猜到你是看中rca的电视机业务了，看来，只是一个通用电气的空调业务，的确满足不了你。”亨利摩根笑了笑说道，作为陈志文的合作伙伴，也算是半个朋友，他对陈志文在商业上的需求自然很了解，虽然不清楚为什么这位华人执着与家用电器市场，明明这个行业，在美国都快成夕阳行业了。 “对，我就是看中rca的电视业务与收音机业务。”陈志文点头承认道：“不过如果你控制了nbc，我也可以给你大量的广告业务，你也知道我旗下的商品，在美国每年的广告投入，这样一来，你收购nbc电视台之后的负债，也会有所缓冲。” 之前他曾经委托摩根的投行去接触通用电气，想收购其家电业务，但却遭到了拒绝，因为韦尔奇并不缺钱，他更想与其他巨头公司进行业务或者技术交换，来实现优势互补，比如在原先历史上，通用电气的家电业务包括rca电视业务，就卖给了法国巨头，获得的交换就是其在医疗器械领域的公司及尖端技术，这让通用电气在医疗器械领域的成就更高，而显然美的没这个条件。 不过，通过摩根投行的努力，韦尔奇同意出售了通用电气旗下的中央空调业务，最终售价8000万美元，陈志文也获得了中央空调美国市场的10%份额以及一套销售渠道，但中央空调，主要是商务使用，对家用电器的业务促进并不大，顶多技术上能够提供一些帮助。 而陈志文在获得了rca对湾湾桃园市进行了滔天污染的证据之后，便也对其彩色电视业务有了想法，要知道，rca旗下第一资产自然是nbc电视台，而第二大资产就是电视机业务与收音机业务，目前，它是全美最大的电视机销售商之一，类似于后世tcl的地位，只不过，最近十几年来，长期被日系抢占市场，已经陷入亏损，将工厂搬到湾湾与墨西哥，其实就是为了应对日系，效果也有一些，但还是阻挡不了日系的各种卷王企业，其中最强的竞争对手就是索尼。 在技术到达顶级之后，欧美的国家文化，根本就做不到与亚洲公司对抗成本，但亚洲内部是可以的，如果自己能够收购rca的电视业务，外加美的在其他电子市场的优势，以及自己在终端渠道的布局，那电视业务，不谈击败日系，但绝对能够存活下来，而且电视与白色家电一样，一旦获得了rca的电视销售渠道，那就可以沿用在家用电器之上，这样一来，美的的家用电器业务就可以短时间内快速突飞猛进。 当然，另外的好处就是技术，rca的技术，其实也就比日系的差一点，但还没到革命性的差距，而未来，在液晶电视商业化之前，传统显像管的技术天花板其实差距并不大，完全可以以其他方式来取代并进行错位竞争。 但是如何坑rca，就成了陈志文的难题，自己曝光是绝对不行的，原本他是指望通用电气能够与自己合作，但韦尔奇与美的并没有达成什么大的合作，同时可能也根本看不上美的这种“新势力科技公司”，这种情况下，陈志文自然不会将这种能够可能入主rca的机会给通用电气，虽然在原先历史上，就是通用电气收购的rca。 亨利摩根，算是目前自己最好的合作对象，首先，他与自己合作已久，关系很不错，也算是信得过的人之一，第二，虽然他本人可能没这个能力去对抗rca，但他身后的家族是有的，只要自己给一头野牛造成一个小的伤口，那么雄狮狮群自然不会错过机会，第三，就是如果亨利摩根获得nbc，那自己未来数个产业，在美国的广告营销，将会更有保证，而这也是互利的，亨利收购之后的nbc电视台，也可以获得美的、红牛、好市多、百思买等的大量广告收益，一举两得。 当然，rca的电视机业务，是他目前最需要的。 “这样的确很不错，我现在被你说的很心动了。”亨利摩根真心的说道，他其实也明白，这真的是一个难得的机会，有了可以下手的对象，有对方的弱点，有一个大财阀的帮助，这么多机遇在一起，那只要自己下手了，那背后的家族肯定也愿意帮助他。 自己之所以有这个机会，也是因为陈志文不是美国白人，要不然，他肯定早就自己准备磨刀下手，根本就轮不到外人，想喝一杯汤都难。 而陈志文也有着自己的需求，他需要rca的第二大电视机业务，同时也希望在未来能够在美国的传媒领域找到一个稳定的合作伙伴，这可比当美的的经销商，利益大多了，不仅仅是收益，而是影响力，一旦他真的获得了nbc，那估计白宫那位都可能对自己客气三分了。 这是能够爬上美国尖端金字塔的机会。 “其实，我还有一个比较更胆大的想法。”陈志文笑了笑说道：“如果你获得nbc，只是你事业的起点呢？” “什么意思？”亨利摩根有点不太明白。 “传媒这个行业，很特殊，它的利润，不能说差，但也不是很高，远比不了电子产业，但这个影响力，却是非常的巨大，如果可以的话，我肯定愿意花重资投资美国的传媒行业，只是美国对传媒业的法律限制非常严格，非美国人连报社都不能收购，电视台更是最多让外资控制25%的股权。”陈志文顿了顿说道：“但是你可以，如果你收购nbc到手后，再想办法投资其他传媒行业，比如报纸、广播、电影、出版等，那也许就能成为美国的一个传媒大亨呢？” “传媒大亨？”亨利摩根被陈志文所描述的未来蓝图给震住了，如果陈志文帮助自己，外加自己有能力后可以获得更多的家族资源，那么，这个蓝图，是真的有可能实现的。 “对，而且欧洲、南美洲、亚洲部分国家，其传媒业对美国的资本限制不多，将来，你也有机会进入这些国家，成为全球级别的传媒大亨。”陈志文又说道。 “算了，别扯了，你这扯的太远了，就算我在你的帮助下，收购了rca，这种负债，也不知道多少年才能还清，未来太遥远了。”亨利摩根终于从未来蓝图中清醒过来。 “这不用担心，其实也不会很多，你收购rca后，电视机业务卖给我，至少也值几亿美元，其他的，除了nbc，都出售掉，也能换到估计十几亿美元，然后你专心经营nbc这个电视台就行了，而且，等你稳定下来之后，我也会在法律容许内适当入股nbc，虽然不会很多，但也能给你提供一点资金了，这样的话，你虽然负债很重，但nbc手中的资金会有很多，至少可以现在美国境内，先扩张起来，当你传媒影响力越大，收益自然越高。”陈志文笑着说道。 这个野心的确有点大，但并非不可能，因为后世的传媒大亨默多克就做到了，相对来说，亨利摩根的条件更好，他是美国出生的本土人，背后家族实力强大，唯一的问题就是能力了，默多克的能力自然很强，可如果亨利摩根有了自己的指点，就算不能击败默多克，但还是有可能抢到这位传媒大亨的部分事业的，美国很大，地球也很大，还是容得下两位不同的传媒大亨的。 ps：重生商业文的话，一个华人，自然不可能能够控制美国的电视台等等，我也没让主角有这个想法。 传媒行业，天生就不是外人能够触碰的，不要说欧美，就是东南亚，西亚一些国家，也不可能容许华人来控制电视台甚至报纸，所以这会是华人主角天生就不可能做成的事情，顶多在香港称雄，出去了，就是内地也不可能。（电影除外，不算传媒吧？） 但也因为这样，那主角就与传媒行业，没有什么利益冲突，所以我就写了这样一个剧情，靠着少量的帮助，先知能力，让一个合作多年的美国人成为传媒界有影响力的人，不谈默多克的水平，至少有一定影响力吧。 至于上一章评论说的，昂撒人不是好东西，我也知道，资本家都是一样，为了利益而已。 在与传媒行业没有利益冲突的情况，在电子行业还有合作的情况下，主角也没什么zz要求，按理说，出现矛盾的可能性，应该也不大吧？再说，按照主角未来对美国市场的依赖，未来肯定是要花大力气在美国寻找有权利的人合作、捆绑利益的，这也算是其中之一吧，传媒影响力再大，盈利能力也很一般（相对科技行业），谁都需要钱的，这就算相互合作吧，至少找的是熟悉的人。 哪怕所有资本家都以利为先，但也总有长期合作的关系吧？我不信21世纪李嘉成在欧洲那样大规模投资，在那边就没有与他有“长期合作”的同级别富豪？只要能长期互利，白人资本家也一样知道细水长流。 就说美国，其实有很多机会是可以用来赚钱的，但有些是华人不方便参与的，这种东西，透露一点就可以让“盟友”赚大钱，反过来自然对方也会适当的给主角一点其他好处等等，比如在美国的一些利益。这样也算空手套白狼了。 只要没有利益冲突，有利益可赚，那这个关系就可以长期维持住，这个应该没问题吧？ 逻辑就是这样，主角也没打算彻底控制亨利，再控制美国的电视台，纯粹就是合作关系，因为没有他，未来也需要找其他人，或者通过上市等手段拉拢一大群人，本质也是一样的。 而且未来30年，中美关系大部分时间还是好的，只要不作死，外加肯投入关系网，这样才算能够合理的保住自己财富吧？ 至于40年后的脱钩，那太久远了，提前十年慢慢跑路就行了。 如果还是觉得不合理的话，请讲出道理，我都会好好思考的，毕竟我个人脑子有限，可能想不全。 (本章完) 362 双赢的合作与燕京吉普的成立 “你如果能收购部分rca的其他业务的话，那的确更方便一点，我的资金压力也会小很多。”亨利摩根点点头说道。 这样看来的话，这个计划的风险已经不算很高了，而且收益很大，足以改变自己的命运，值得自己去拼一把，再说，就算输了，顶多在股市上亏点钱，对比收益，不算什么。 “说这些的确太遥远了，我们还是先考虑这第一件事吧，亨利，你回去后，要先准备自己下手，资金方面，我可以支援你一部分，不过不会很多，大型收购这种事情，在全球各地都是需要依赖银行贷款的，等你下手之后，我们获得了一定的主动权，然后，你再告知你们家族，要不然，我担心你们家族有人会直接撇开你动手，到时候，你就纯粹是替别人做嫁衣了。”陈志文提醒说道，亨利摩根在其家族内，只能说地位不低，但比他高的还是有不少的，平时里没有利益冲突，也许关系还行，但涉及到一个可以收购三大电视台的机会，谁会放弃？ 就算家族内部团结，但也有可能整个家族会甩开亨利与自己单独干，能够捅伤rca的证据，桃园市下方的地下水里到处都是，他可没有独家的。 “明白。”亨利摩根点点头说道。 “那好，你先回美国，想办法通过多账户开始收购rca的股份，不过先不要通过摩根旗下的金融机构，rca现在的市值差不多三四十亿美元，你需要先收购个15%左右，这基本上是暗中收购的极限了，然后再联系你们家族，再动手，前期我可以提供部分借款，但是后期我会完全撇开自己，不管这件事，后面就只能看你了。”陈志文说道。借给对方的钱，自然也是需要还的，或者以其他利益来替换也行，这次收购，他的主要目的还是rca那遍布美国的电视机销售网络及几十年的技术根底，虽然现在比起日系要差一点，但也不算是差距太大，如果自己获得了这些技术以及销售网络，那对于美的的家电业务，将会是一次质的提高，而所需要做的不过是借一点资金，如果亨利成功了，这笔钱用来购买电视机业务也正好。 不过在美国，收购上市公司的股票，每过5%，都是要公布的，不然就可能被宣布无效，因此，通过多账户收购，会更安稳一点，但这样做其实很容易被对手抓住把柄，因为一旦这些股票最终聚集在一起，那就是违规了，毕竟，这不是纯粹的经济投资，不过这种事情，摩根家族的人，总会有办法解决，要不然，也不配称为美国的顶级投行了。 再说这次收购，与香港市场上爆发的几次不一样，哪怕rca被狙击，其股票市值也不是轻轻松松就能搞定的，最佳的方法，还是与对方和谈，以一个合适的价格入手，现在提前收购，只不过是为了占有主动权，以及降低未来收购的成本因素。 “明白。”亨利摩根点点头，他也知道，暗中收购之上最简单的一步，后续需要与rca对着干，才是最难的，虽然自己也会有背后家族的帮忙，但做决定的，肯定还是自己。 “还有就是，先提前联系好大量的环境保护机构，不用跟他们说什么，先捐点钱，就当认识一下，等到需要的时候吗，这些人能发挥非常大的作用。”陈志文又说道。 西方的环保圣母，可谓是战斗力惊人，不知道多少世界500强级别的跨国巨头，被这些人玩的欲生欲死，比如后世的特斯拉，去德国投资建厂，但因为一些蛇的冬眠，而被迫延期几个月，特斯拉想安静将它们移走，甚至愿意提供空调房保证它们不会被冻死，但环保圣母们就是抓住“动物冬眠不能被打扰”原则，硬是逼的特斯拉无从下手，只有到了春天，蛇醒了走了，才算结束。 当然，这件事上，肯定背后也有传统汽车巨头在推动，谁都知道这群环保人士的howdareyou是怎么回事？ 而这次，涉嫌污染一个城市的水源，大量致癌重金属元素、化合物威胁到数十万人的生命，这种情况下，只要有财团在背后支持，这群人能把联合国大门给堵住。 当然，能这么玩的，只有美国财团，陈志文是绝对不会直接参与的。 “行，我知道你的意思了。”亨利摩根笑了笑，他也知道，“环保牌”是自己手中的利器。 “ok，那我就等着你的好消息了。”陈志文点点头，他只希望借刀杀人，可不会自己上，自己只需要享受最后的成果就行了。至于会不会出问题，概率不大，只要亨利摩根能够真的收购到rca就行，rca的电视机业务，本身就是其内部不被看好的，虽然还是能盈利的，但利润率很低，且市场也被日系逐步吞并。 这种情况下，其实就算自己正常找rca，想收购对方的电视机业务，都是有可能是可谈的，不过，湾湾这边等于一个炸弹，必须要引爆之后自己才能入手，要不然以后能被坑死。 况且，这样丧心病狂的企业，对华人居住的地方做出这种事，就应该受到惩罚。只是自己单独爆料出来，可能根本就斗不过美国本土的rca，且有可能得罪美国白宫，甚至湾湾政府都有可能为了经济就业而不了了之，那不但自己尴尬且到处树敌，还会导致那些被污染伤害的人得不到应有的赔偿。 一个困难的事情能够成功，那就需要有足够强的盟友，且这件事成功后会有巨大的收益，那所有人为了利益，就会推动这件事。 原本这个机会陈志文是想给通用电气，这样一来关系好了后，自己也可以从通用电气手中获得一些好东西，但现在就便宜亨利摩根了，而且对自己来说好处更大，毕竟，通用电气收购了nbc，那跟自己就没有任何关系了，但如果亨利摩根收购了，至少短期之内，他肯定会配合自己，且自己与他有着很深的合作关系，私人关系也不错，不谈绝对的控制，但只要没什么原则性问题，掌握了一家电视台的亨利摩根，不会与自己有什么大矛盾，因为没有利益冲突，反而会在未来有着更多的合作。 当然，这种事情没有绝对的100%，做生意也没有100%的成功，只要概率够高，那就justdoit就行了。 “好，等我有了进展，我肯定第一个联系你。”亨利摩根眼神似乎跟之前不一样了，他之前也算成功人士，但算不上顶层，但今天这个机会如果抓住了，那就是更上一层楼了，眼神之中也充满了希望。 “对了，提前说一下，如果你收购nbc成功了，也许在播放内容方面，我们也有合作的机会。”陈志文说道。 “什么意思？”亨利没明白。 “美国的电视台与内容制作商，是可以分离的，也许，我会投资一些做电视内容的项目，比如投资拍电视剧、综艺节目等等。”陈志文又笑着说道，作为穿越者，他自然也知道后世很多经典的全球范围内的综艺节目，只不过之前他的主业在电子、地产、食品等领域，现在这些领域基本已经可以自我造血，那他也可以做点其他事了。 实际上，哪怕是综艺节目，利润其实也比不上电子行业，但综艺节目做的好，便可以影响全球的电视台，这是他需要维护自己产业的一步棋。反正这种事情不需要他做太多，提供一些创意就行了，后面自然有专业的人来接手，如同电子游戏一样。 “你要做影视制作公司？这样也行，我们的合作就更好了。”亨利点点头，又问道：“是什么节目？” “现在说还太早了点，而且大概率，我会现在香港试水，成功了再推向美国。”陈志文笑了笑说道，如今的tvb，基本上已经垄断了香港，另外一家丽的基本上只能说苟延残喘了，与原先历史不一样的是，面对强大的tvb，根本就没人愿意收购丽的，可能香港的历史上，再也不会出现亚视了。 受限于背景的发展，tvb基本上只能在香港及澳门发展，其他地区，倒是可以通过卫星信号传播，目前也有一些成绩，但这解决不了本质问题，没有海外国家的牌照，tvb的上限也就这样了。 唯一的方法，就是输出内容，原先历史上的tvb就是如此，现在自然还要走这条路，而且只会走的更远。 “这样也好，nbc我就算收购了，恐怕短时间内也不能一言堂，有了香港的成绩，我也有点说服力。”亨利说道。 “ok。”陈志文点点头，突然想到一件事，笑说道：“还有一件小事，我旗下的和黄准备在亚洲投资港口，需要.” 听完陈志文的介绍后，亨利摩根说道：“你的意思我明白了，我倒是可以通过一些朋友找到美国的一些港口公司，让他们也参与投资，但问题就是，这些公司可能跟你也有一样的想法，你引入他们，会不会引狼入室，到最后，他们单独把你给t出去了。” “那找一些普通的投资基金呢？”陈志文问道。 “这些大基金倒是不会跟你抢生意，他们的影响力也很大，但他们一般比较保守，就算愿意投资港口，也都会选择那些已经稳定、有着财务数据的港口，而不是新的未建的。”亨利摩根说道：“我倒是有个想法，你可以将和黄在美国上市，这样一来，既可以获得大量资金，也可以挂着美国上市公司的旗号，这样谁也不敢把你怎么样，至少要顾及美国政府的面子。” “去美国上市？”陈志文皱眉，当初私有化和黄，是因为他知道未来几年和黄旗下的大量地皮价值会翻倍，先私有化，收益会更高，而现如今，香港地市牛市已过，和黄的大量土地价值已经被利用的差不多了，再上市也不是问题，原本他是打算等到几年后地产危机结束之后再说。 “对，美国上市的公司，有很多美国股民，如果受到太多不公平对待，美国政府自然会插手，要不然，不但丢面子，也会让其他国外公司不会再来美国上市，就这一条，华尔街都不答应。”亨利摩根笑说道。 “我需要考虑一下，不过可能会剥离部分业务，再去美国上市。”陈志文点点头说道，接下来，和黄的主要投资方向就是国内基建与国外港口、矿藏投资，国内投资不需要美方资本，但国外的后两者，如果业务在美国上市，那的确会稳很多。 “这没问题，摩根士丹利专业擅长上市的事情，如果你决定好了，告诉我就行了，保证服务让你满意。”亨利摩根点点头说道。 原本只是来商讨一些小事然后顺便带着前来度假心情的亨利摩根，在被陈志文灌输了未来的美好前途之后，立刻退掉了自己的酒店，当天夜里便乘坐自己的私人飞机返回美国。 陈志文则继续待在香港，如今旗下的所有公司，基本上都进入了正常的运转，且都已经成长起来，也不缺资金，对于已经成熟的大企业，所需要的，就是各种高尖端技术，而陈志文，这方面也插不了手，只需要在战略方向上控制好大投资就行了，甚至很多分公司也开始放权，给予了手下更大的自由管理权力，以及投资金额方面的管控。 比如美的、红牛、和黄，这三家公司的现金流非常多，陈志文原本对总经理的管控是百万美元以上需要他的签字或者至少先口头申请，而现在这个数字变成了500万美元，下面的副总对应的权利也会增加，不过，总公司仍然有一个庞大的财务审核团队，他们会在事后追查每一笔1万美元以上资金的用途，以保证整个公司的廉洁性，一旦发现贪污，那么立刻送去廉政公署。 廉政公署在成立之初，的确是风光至极，不过任何事情都会盛极而衰，哪怕港督授权，也经不住所有政府部门的抵制，在77年，一次警察大游行，逼的廉政公署不得不让步，港府也开始限制廉政公署，这自然导致廉政公署威望大减，但收拾一些公司层面的人物，还是很轻松的。 借着这段时间的香港经济危机、国内投资暂缓，陈志文也正好花费了心思来让整个公司内部形成一定的平衡，这样一来，他就轻松多了。 随着时间的过去，很快就到了11月。 亨利摩根在美国传来了好消息，他通过加拿大的一家投资银行，联系上了几位rca的股东，以“合适”的价格达成协议，不过，股权并没有直接交易，而是先预付了定金与违约金，锁定了一共8.7%的股票，等未来到了时机再过户，这自然是为了避免美国上市公司法中的5%举牌通报制度。同时，亨利也在股市上进行着收购，也就是说一个月的时间，就拥有了10%的股票，这个速度，让陈志文都没预料到。 如果按照这个进度，那等到明年年初，便可以向rca下手了。 其他事情，自然也是正常进行，亨利摩根连续花费数百万美元，结识了十几个“极端”的环保组织，在撒钱的情况下，这些环保组织非常喜欢这个人傻钱多的“大土豪”。 亨利摩根的顺利，让陈志文大为惊喜，而另外一个消息也是一样。 经过了一年的谈判，amc与国内正式达成了合作协议，双方一共合资投入1.8亿美元，在燕京市成立合资汽车厂，这个内地历史上第一家合资汽车厂，正式成立。 这个金额，远超过了原先历史上amc的投资，那是因为如今的投入不只是一个组装工厂，还是4大汽车工艺齐全，冲压、涂装、焊接一应俱全。 不过，投资大了，那燕京这边也拿不出对应的价值9000万美元的资产，毕竟，整个燕京市，去年的财政收入也才50亿人民币，而且还是赤字，诺大的燕京城，要花钱的地方太多了，于是，双方经过协商，燕京市增加了合资工厂的土地面积，以当做大型的停车场以及试车场地。 同时，燕京汽车厂附近，燕京市又专门给和黄批了一块面积约为20万平米的土地，以兴建酒店、写字楼群，方便汽车工业区的对外接待等等。 这样的合作，当然需要在人民大会堂上签字，陈志文也特意又去了一趟燕京，在新闻联播的拍摄下，完成了与一机部的签约仪式。 自此，燕京吉普车正式成立。美国amc早就准备好了500套各种零部件，只要国内这边的组装工厂先建好，便可以发货，而吉普这样优秀通过性的汽车，在第一时间，就被国内、军、方给订制了。 另一方面，当燕京吉普成立后，五菱神车的研发也正式开始，不过，方向已经制定好，陈志文也不需要过问，等到未来样车成了，他再来看看，就行了。 (本章完) 363 《财富》曝光与全球华人首富 随着燕京吉普的成立，陈志文在内地的投资计划，也暂时告了一段落，一是因为这个市场，目前能适合外资投资的机会不多，大部分领域都没有对外放开，在实业上的投资，完全是为了先一步进入这个市场，其他的，不过是利用内地的廉价劳动力，来生产最简单的轻工业品。 下一个最佳时机，就是84年之后，在大领导们看到深海特区及蛇口工业区的经济成果后，就会进一步放开更多的特区，对外资也会更欢迎，同时，国内的经济也会比现在要好不少。 这正好也避开了风波最大的82与83年，自己的资金也可以在香港经济危机时，趁着股市大跌与地价大跌，大幅度入手。 作为国内第一家合资工厂，且有能力带动国内的汽车产业链进行提高，燕京市对这个项目非常重视，合约刚签完的第三天，所有征地范围内的相关人便在政府的帮助下，搬出了自己的家，不少工程机械也可以进入，数千工人也开始就近建设短期居住的地方，所有人都动了起来。 陈志文在走访之后，也非常满意这个速度，不过作为一个有良心的资本家，陈志文单独出钱，给所有的发了一个红包，不多，一个人100港元，另外，还从燕京市总供销社，买来了30吨咸肉与咸鸡，每个人都能分到约十斤左右，带给家里面，说不定可以吃到过年了。 至于因为建厂而需要搬迁的两个村庄300多户，陈志文也一样送去了咸肉与煤炭，后者是为了他们过冬考虑的，突然搬家，环境大变，虽然燕京市也早就做好了准备，但毕竟还是比不过自己家里的，相关的补偿自然也有，不过考虑到临时的住处可能防寒没那么好，因此多送了一些煤炭，要不然，如果煤炭不够，在冬天严寒的时候，可不是光有钱就能买到的，80年代的冬天，比起40年后要冷的多，就是南方，河里也可以轻松走人。 其他专业的事情，陈志文也不会过问太多，只需要知道大概的时间节点即可，考虑到rca在湾湾所作所为，有时候手下的人很多时候可能会自作主张，于是在多次告知一定要注意环保问题之后，陈志文便离开了燕京。 时间很快就到了1982年初。 亨利摩根在多个投行的帮助下，前前后后锁定了约21%的rca股票，耗费资金约7亿美元，这也消耗了亨利大部分现金资产，同时还欠下了一些债务，这笔资金对于陈志文来说算不上多大的数据，对亨利来说也是一笔巨款。 不过，欣喜的一点就是现在比预估的计划还要顺利，rca作为传统行业，其实已经逐步被投资公司所抛弃，倒不是说不行了，而是发展到头了，没什么进步空间了。 而也是凭借着手中锁定的21%股份，亨利摩根在元旦之后，约见了摩根家族的几位实权领导人，一番协谈之后，摩根家族也决定支持亨利，毕竟，美国的三大电视台之一，没什么财团会觉得这个不重要，且这些年来，摩根家族在美国的地位，有点下降趋势，也迫切需要更多有更大影响力的企业。 而在亨利已经有了21%股票的情况下，摩根家族的内部也知道，不可能以家族内部的身份来拿走这份权益，也不太可能绕过去。 于是，联盟，就形成了。 接下来，摩根家族便派人前往湾湾，不过与rca没有任何交集，而是商讨与湾湾政府合作的可能性，比如说摩根财团的一些实体产业可以考虑在湾湾投资，摩根的银行也可以考虑在湾湾进行大规模借贷，或者参与基础建设的融资、辅助湾湾公司在美国进行上市，或者作为牵线，引导美国的一些科技公司与湾湾进行合作等等等等。 一切的一切，都是听起来很庞大，但也都是计划，能不能最终执行，就是另外一回事了，而且这些合作，其实本身也有很大的可行性，也就是说，就算不为了rca，这些项目的本身，也是能盈利的，摩根家族自然不做亏本的生意，如果谈着谈着发现也许收益会很高，那也就真的投资了。 虽说这几十年来，摩根家族的规模以及在美国的影响力不如30年代，但仍然是个庞然大物，这样的大财团，突然展现出了对湾湾感兴趣的态度，自然让湾湾政府受宠若惊，目前的湾湾，也与内地一样，以经济发展为第一，在这样的大饼之下，自然上钩了，也派出了庞大的商业队伍与摩根家族对接。 而双方的接触也非常顺利，第一个来湾湾投资的，是一家北美的小饮料公司，一个星期的时间就达成投资意向，他们愿意在桃园市投资一家饮料工厂，利用桃园市的优质环境来为美国市场生产饮料。 虽然投资不大，但速度如此之快，还是让湾湾政府看到了未来的希望，如果后面也都顺利，那么在今年（1982年），湾湾政府可以从摩根家族手中获得十亿美元以上的投资，这可丝毫不低于十年前的rca了，绝对的大政绩。 陈志文也知晓了一切，对于摩根的操作，也很是满意，也只有这种美国本土的大财团，才有能力做这种事，等到合适的时机，再突然引爆，剩下的，就是围攻了。 很快，时间便到了年后。 一间意料之外，但情理之中的事情发生了。 美国财富杂志，公布了今年的亚洲风云人物，而中标的自然就是陈志文了。 《财富》杂志先是在美国发行，亨利摩根先知道了这件事，于是便直接电话告知了陈志文。 在后世的内地，福布斯的名声要更大一点，主要就是因为其“福布斯排行榜”的大名，而在80年代初，全球公认的财经杂志，则是“财富”，而它推出的排行榜，早在1954年就开始推送全球500强。 不过，在50-70年代，想查询一家公司的情况是很难的，最简单的方法就是通过上市资料，而非上市公司，除非做到很大，要不然不太会引起《财富》的关注。 陈志文被选中，自然也就是旗下的两家公司红牛与美的，在全球范围内的畅销。 红牛还好一点，虽然利润率高，但走的是高端路线，大部分人一般情况下是不会喝的，这就造成了总市场并不大，至少比起可口可乐来说，恐怕其十分之一的规模都没有，加上饮料行业不是很让人关注，以及红牛的成品也没有集中销售，估计很难引起《财富》的兴趣。 但美的公司不一样，之前几年，在街机市场的垄断地位，就让很多同行眼红，不过毕竟，街机只是一个非常小的市场，整个美国一年估计也就几亿美元的市场，这比起巨头公司就差远了，但红白机及掌机gameboy在全美畅销，庞大的销量，别说财富杂志，就是一个普通的记者也能发现，再加上美的又开始进军计算机领域，那任何一个人都无法忽视其可怕的影响力。 当然，好市多也是一样，这家公司在美国的扩张速度，堪称惊人，已经成为了美国市场上不可小觑的零售小巨头之一。 虽然没有互联网，但美国的劲爆新闻一旦发出，全球基本上也会很快知道，到了第二天，香港这边的报纸媒体便在首页刊登了这个新闻，不过他们目前还没有拿到财富杂志的原件，但陈志文已经拿到了，亨利摩根第一时间就安排人乘坐最近的一架航班，将杂志送到了香港。 《财富》的内容自然都是英文，这对陈志文来说自然不是问题，本身他的英语就不错，外加这么多年的学习，只要不是专业领域的词汇，他看文章一般也不会有什么问题，再说，《财富》杂志中虽然有些内容也很专业，但用来吸引人目光的，用词都比较简单。 毕竟，全球的语言，也就中文等少数语言可以利用原有的词汇进行造新词，而西方语言则必须造新词汇，从科技发展的角度来说，西方语言都是蠢货语言，因为一个人需要花费大量的精力去学习自己专业的词汇。 当天中午，陈志文在家吃完午饭后来到公司，坐在了位于星河大厦最高层的一处阳光房内，冬天的阳光很柔和，晒起来很舒服，阳光房内，不需要开空调也能保持温暖的温度。 《财富》杂志的首页，正是陈志文的照片，有点模糊，显然是从其他地方给截过来的，这些年来，陈志文也参加了不少会曝光的活动，比如港府的邀请、大型拍卖会、香港富豪的宴会、旗下公司的年会或者重要聚会，以及美国那边的一些活动事宜，多次的公开活动，总会有很多人拍照，这些也都会流出去，不过这也正常，庞大的财富是瞒不住的，毕竟，天量的交易、数十万人的就业，动一步都会引起无数关注。 《财富》先是统计了陈志文在美国的财富，其中的重点自然是好市多，这家已经公开融资的美国零售巨头之一，上次估值为15亿美元，不过《财富》也从一些渠道知道好市多为了扩张，大规模增加自己的负债，特别还在一线城市建第二乃至第三家好市多，虽然这样做总体的营业额更高，但平均单店营业额就有所下降，同时，好市多也开始向小一点的城市进军，稍微有点分析经验的人，都知道，好市多的模式，最适合大城市，城市越小，其盈利能力必然会减少。 因此急速的扩张，反而让一些人不看这种只适合大城市的特殊模式，还有一点，就是好市多在咨询多家卫星公司，准备花费数亿美元发射一颗卫星上太空，这个事情让很多人无法理解，甚至也因此，导致曾经入股好市多的一些基金，有意出售手中的股票。 但也有好的观点，那就是目前除了沃尔玛旗下的山姆会员店，其他大超市进军仓储式超市，成绩都很不理想，虽然还在继续坚持乃至扩张，但大家都能看出其乏力状态，山姆会员店倒是很不错，偏偏沃尔玛也在急速扩张的路上，暂时对山姆会员店的增长没有强大的投资能力。 多方考虑之后，《财富》将好市多的目前估值定为20亿美元，好市多目前的股份分配，分别为陈志文70%，以皮尔斯为首的管理团队拥有20%的股份，以及之前融资时，外方资本获得了10%的股份。 也就是说，光是一个好市多，陈志文就拥有14亿美元的资产，不过《财富》也表明，因为这是没有上市的公司，究竟欠了多少债务以及会不会有其他股东等等，都不是公开的，这方面数据只能参考。 而在香港，陈志文旗下唯二的大型上市公司也就是九龙仓与港灯，目前市值约为45亿港元与25亿港元，陈志文大概各控制约40%股权，价值约6亿美元。 和黄为非上市公司，其在海外及内地都有投资，不过《财富》似乎不看好其在内地的投资，特别是京津塘高速公路，这个项目投资巨大，如果后期没办法效益不好，那损失将会高达数亿乃至十亿美元，因此，财富只将陈志文这旗下最看重的公司认定价值为5亿美元。 至于星河集团，旗下的贸易公司规模的确够大，但利润率极低，这一点也被《财富》查到，估值仅为2亿美元。不过这一点倒是差不多，星河贸易虽然营业额极大，不仅仅为好市多与沃尔玛供货，还靠着极高的性价比成为了凯尔特、西尔斯以及欧洲一些大超市公司的供货商，目前一个月的营业额就超过了1.5亿美元，但利润也的确非常低，基本上控制在1-2%左右，这个目的，也是学习可口可乐，将成本压到极致，别人根本就没办法插手，从而逐步扩大规模。 至于星河集团旗下的一些物业，《财富》并没有统计到，因为这些都是非公开的交易，又远在香港，美国那边的记者，自然不一定会乐意查的那么深。 而最值得关注的就是红牛与美的，但这两家的消息是完全封闭的，特别是红牛，虽然外人都知道其利润高，不过长期的广告投入，也让《财富》不确定其目前是否有盈利能力，但仍然看好这家饮料公司，估值为5亿美元（此时可口可乐约为40-50亿美元之间）。 美的的话，则要明显强势的多，特别是街机、家庭游戏机、掌机的畅销，暴利程度，是个电子专业的人都有所了解，相对来说，其他的什么个人计算机、家电业务、汽车零部件业务，都只是小儿科了，虽然这些任何一个，如果独立成为一个公司，也能成为一家在香港呼风唤雨的大型公司了。 《财富》对美的的估值为25亿美元，这其实显然低估了美的的价值，要知道，在刚刚过去的半年里，美的光靠着游戏业务便赚取了6.2亿美元，按照美国上市公司的财报数据来看，已经超过了通用电气。 当然，技术能力差远了，美的纯粹就是抓住了人们对电子游戏的需求。 但即使低估，这样的市值，在亚洲也仅次于日本的几家巨头，放在美国，也能排进电子产业前十名。 最后，《财富》又表述了陈志文在香港发家的时候，曾经掌握了大量物业，但后续售出，这些资金不知道去了哪里，有可能作为其其他公司的内部资金，也有可能去投资了其他地方，同时，《财富》也查到陈志文签下了不少银行的债务，但具体就不清楚，因此，最终，《财富》将陈志文的身家定为45-50亿美元之间，正式取代之前的包玉冈以及美国的王安，成为全球的华人首富。 第三天，《财富》杂志的相关信息传到香港，所有内容全部见报，整个香港的舆论顿时炸裂了起来。 (本章完) 364 各方反应与群体围攻RCA “全球华人陈首富身价超过200亿港元！” “香港富豪再次荣登华人首富！” “华人首富的下一步，全球首富还有多远？” 1982年2月1日的报纸，标题比前两天的还要刺激，扣人心弦，200亿港元，就算平均分给全港500万人，每人也能分到4000港元，这个数字，是很多人一年也存不到的资金。 而对于很多玩金融的人来说，自然知道这笔钱是什么概念，有了这种资产，只要胆子大，那么再将资金加倍杠杆一下，能够调集的资金将会是天文数字，更不要说还可以通过各种方法，控制更多的资产。 在香港，一些身价勉强一亿的富豪，通过各种持股手段，控制市值超过十亿的，也有很多。 “陈志文的身价，绝对不可能就这么一点。”长江实业集团的总部，李嘉成看完报纸后的介绍后，直接将其扔到了一边，说道。 妻子庄月明拿起报纸，大概看了下，问道：“陈志文的公司，很多都是非上市的，你怎么知道？” “就凭感觉，光是一个和黄，如果上市的话，市值绝对不会低于50亿，更不要说实力更强的美的与红牛了。”李嘉成摇头说道。 “这财富杂志中对和黄的评价其实还挺高的，但是他们不看好和黄在内地的大型项目，特别是这京津塘高速公路，总投资超过10亿美元，如果真的跟财富所说一样，未来效益不好，那和黄的亏损，恐怕会比之前陈志文刚刚收购和记的时候还要大。”庄月明说道。 “那群美国佬，懂个屁国内经济，国内其他地方能不能发展起来我不知道，但燕京附近肯定不会差，只要国内坚持目前对经济的路线，以他们的人工成本、人才数量，燕京那边，就是50年代的香港，再过个20年，经济水平绝对会大幅度增加，和黄控制了唯一通往港口的高速公路，以后绝对会大赚。”李嘉成摇头说道。 “这样想倒也对，香港当年能够靠工业崛起，就是依靠大量从内地前来的有知识的人才，现在国内对外开放经济，大量的人才也一样会优先聚集燕京这样的大城市。”庄月明想了想李嘉成的话后，点头说道。 香港是怎么崛起的？靠英国吗？并不是，虽说这里有优质的水港，但这样的地方，曾经的日不落帝国也有很多，但唯独香港发展成了最顶级的城市。 最根本的原因，还是因为几十年前，大量的内地富豪带着财富进入香港以及大量知识分子的进入，毕竟贫贱不能移，真正的穷人，是没办法从内地迁往香港的。 后者的作用更大，这让香港到处都是可以识字的人才，加上工资够低，很快就成为了全球最知名的代工地，工业的发展促进了一切，最终形成了今天的香港。 内地虽然人才率也很低，但在大城市聚集起来，那人才数量会远超过30年前的香港，发展潜力自然更大。 “陈志文这样的人，在香港崛起，如今在美国都混到非常高的成绩，你不会真的以为他是靠运气的吧？我敢说他的眼光，绝对是全球顶尖级别的，当年他炒作工业地皮，现在想想都是一招妙棋。”李嘉成摇头说道。 “那你现在也是中信集团的董事了，既然也看好国内市场，为什么不去投资？”庄月明又问道，在很多年前，她还经常辅助李嘉成的商业，但后来有了孩子后，外加长江实业招聘了很多专业人才，她也就居家培养孩子了。 “我的资金有限，可比不上陈志文，还是投资香港这边吧。”李嘉成说道：“再告诉你一件事，从去年年初开始，陈志文旗下的地产公司，就开始慢慢的清空手下的地产业务，到了如今，基本上已经没了，而房价，从去年年底开始下降，到了今年，也就中环的写字楼还在坚挺。” “陈志文在去年年初就看出地产市场要出问题了？”庄月明大惊，说道：“那时候，房价可是一直在上涨啊。” “对，我也是去年年中才发现这个异常，当时我也觉得房价可能会出问题了，陈志文比我早了半年，所以后来我也一样，减少了一些新项目，收拢资金，就是不知道，这地价什么时候会出问题。”李嘉成眼中充满希望的说道。 “估计也快了吧，上次地王拍卖还没多久，中环当时小涨了一波，但现在又跌了不少。”庄月明笑说道。 “是亏了不少，置地都亏了10亿了，如果再跌下去，置地这两年的利润都得吐出来了。”李嘉成笑说道。 “陈志文之前一直不看好房市，却突然参加地王拍卖会，你猜会不会就是为了刺激置地？”庄月明又说道。 李嘉成愣了下，想了想又说道：“你这样一说，我倒是想起一件事，之前有位地政署官员，曾经喝酒后跟一个朋友抱怨，说陈志文催着港府尽快拍卖地王，但在拍卖会上又不肯与置地竞价，现在想想，还真有这个可能。” “不愧是陈志文啊，难怪会成为全球华人首富，你以后估计无缘这个位置了。”庄月明摇头说道。 “算了，做好我们自己就行了。”李嘉成摇头说道：“我准备去一趟加拿大，那边有些地产生意，你要不要一起去？” “好啊，我也想去看看儿子。”庄月明点头说道。 “200亿港元，比我们整个怡和系市值还要高。”纽壁坚看完新闻后，叹气说道。 “是啊，比汇丰也要高的多，听说汇丰在美国还没陈志文阴了一把，不知道沈弼看到这个新闻会怎么想？”鲍富达笑说道。 “算了，不关我们的事，最近这个地价又在下跌了，真是让人头疼，虽然不影响我们的现金流，但是再这样下去，我们在银行的股票抵押就要出问题了。”纽壁坚皱眉说道。 “那我们不如再来几次大的，将地价再拉上来？”鲍富达问道。 “行，不过我还需要与凯瑟克家族商量一下，他们家族最近与撒切尔首相政府的几位官员比较近，可能对香港的未来比较清楚。”纽壁坚说道。 鲍富达问：“那英国政府的态度是？” “坚持到底，不会放弃。”纽壁坚说道。 整个香港，此刻几乎所有的成年人，都在看这分内容，虽然大家没什么钱，但喜欢看有钱人介绍啊！ 不少媒体更是直接找到陈志文的家或者公司，想进行采访，但如今陈家的保镖团队，可以说有一个营的数量也不为过，都是专业的保镖，哪能轮得到这些香港记者来嚣张。 对于陈志文来说，《财富》杂志自然有很多错误，首先他们不知道自己在黄金市场的收益，这件事其实真没几个人知道，因为当初他是通过十几家欧美投行，每家投入一点来做多黄金，虽然每一家也都有小几亿美元的收入，但对于任何一家超级投行来说，也不算一笔惊天巨款。 除非这些财团私下里告诉对方这件事，不过这个可能性不大，不要说欧洲与美国，就是美国内部，这些投行也都是竞争对手，各方之间的关系，不能说是敌人，但也算不上什么好朋友，再说，就算有关系好的，两个人坐在一起，也不会讨论到陈志文这件事，因为没有引头，陈志文在每一家赚的利润，对于整个大投行来说，其实也算不了什么。 而美的的估值自然更是被严重低估，不过如果看做一般的游戏公司，倒也差不多，因为正常情况下，很少有什么游戏公司能够持续火爆，能火个5年已经算是奇迹了，这也是很多科技公司的问题，在没有足够稳定的长期收益产品时，估值就会非常的低，因为需要靠不同产品来维护市场份额的公司，风险总是很大，一旦下一款产品失败了，那可能就立刻会被打落谷底。 不过无论怎么样，《财富》这份内容，对香港，对亚洲乃至对国内都有着很大的影响。 时间很快就到了2月，亨利摩根以及部分摩根家族的数个企业，终于对rca下手了。 首先是摩根财团旗下的旗下的一家小饮料厂，在桃园市投资时，发现桃园市的部分水源含有一些重金属与有机化学剂，出现一些重金属，也许还能说的过去，但有机化学剂明显就是污染了，于是，得知消息的湾湾省环保部门立刻开始了暗中调查起来。 正巧的是，一名来自rca的员工，实名举报rca公司，在自己的工厂内开了数口深水井，并且用摄像机拍下了视频，送给了湾湾环保部门。 同时，位于香港、日本、美国的数个大型传媒公司也受到了很多实质性的排污照片以及大量的数据，包括排放量、排放物质、时间等等，这可是大新闻，这些媒体公司收到资料后如获至宝，连忙添油加醋直接就给捅出去了，也许这些传媒会害怕美国政府，但一家美国公司就不一样了，在美国之外的媒体丝毫不惧，他们又不在美国混生活，而美国的媒体则更不当回事了，这种事情，自己可是站在道德制高点的。 于是，几乎在几天时间，rca在湾湾省桃园市大规模排放化学物质至地下水层的消息，便传遍了半个地球，而湾湾市环保部门，也丝毫不客气，直接将rca公司封门，除了普通员工，其他所有人都被关在了工厂内部，一些不在工厂的，也让海关停掉了他们的出境许可。 “丧心病狂，rca是美国公司的耻辱，是人类的耻辱，他们在破坏我们的家园，破坏我们的地球，破坏我们赖以生存的环境，让数十万普通人面临着生命威胁。” 美国nbc电视台总部，无数环保部门的“志愿者”，在外部高举着喇叭，大声疾呼，无数布条上，也写着各种“保护环境，严惩肇事者”的标语。 nbc总部大厦的最高层内，ceo布莱德看着下方在举牌闹事的上百人，以及他们身边几十个几乎无动于衷的保安，不由得发怒说道：“那些保安是怎么回事？为什么驱赶这些人？” 身边的金发秘书顿了顿，回答道：“先生，这些环保人士，可不是好惹的，这里面保不准还有一些记者，如果我们的人干预，发生冲突的话，上了新闻，我们就更被动了。” “还能比现在更被动吗，abc与cbs差点就指着我鼻子骂了。”布莱德一顿火起，不过很快就恢复了正常，问道：“湾湾那边是什么情况？查清楚了没有？” “当地政府已经封锁了我们的工厂，超过300名美国人被扣押，包括60名美籍华裔，我们已经通过外交部向对方发出了抗议，但对方还没有回复。”金发秘书说道。 “那这件事到底是怎么回事？”布莱德问道。 金发秘书回答道：“现在各大媒体报道的消息，都是真的，我已经问了几位刚刚从湾湾调回来的工程师以及管理人员，他们也都知道有这件事，湾湾工厂，白天会将各种废弃油、溶液放入污水处理池，对其他人称是晚上利用电价便宜的时候来处理，但实际上，晚上都直接排到了地下。” “这是哪个蠢货想出来的主意？那点污水处理费用能有多少？现在这个局面，搞的公司股价跌了10%，我们整个公司在全球都臭了。”布莱德差点气的吐血。 “我问过了，这的确是湾湾那边常驻人员自己出的主意，但是谁出的，目前还不知道，曾经去过湾湾的工程师也不知道，只知道他们早就在执行了。”金发秘书转移了话题，其实，谁出的主意并不重要，湾湾那边这么做，肯定也是因为总部给的压力太大了，因为就算rca将工厂搬到了湾湾，在那里人工成本更低的情况下，rca的制造成本还是比不过日系，时间长了，总部自然拼命的要求湾湾工厂降本，最终有人剑走偏锋。 (本章完) 365 各取所需的完美结局 布莱德想了想，说道：“这件事情，完全就充满了阴谋，连我们都还没有搞清楚状况，但各家媒体的速度，居然比我们内部还要快，湾湾政府那边的反应也很奇怪，我们rca是他们那最大的出口工厂，影响数万人就业，他们居然说封就封，太不符合正常逻辑了。” “是有人在针对我们？”金发秘书说道。 “对，不然说不过去，针对我们的人，肯定有着不小的影响力，要不然也不会同时能够动用这么大的媒体力量来炒作这件事，还说服了湾湾政府。”布莱德皱眉说道。 “叮叮叮”电话铃声响起，金发秘书连忙走了过去接了电话，不过很快她就脸色大变，不一会后，挂掉电话，布莱德急忙问道：“怎么了？” 金发秘书回答道：“刚刚是行政部门的总监，他得到了摩根大通银行的通知，出于风险考虑，摩根大通银行，要求收回我们欠他们的1.6亿美元贷款，同时，摩根士丹利以及高盛刚刚宣布，调低了我们股票的评级，从持有降为观望，股价方面，估计很快还会下跌。” “可真是不想要的什么都来了。”布莱德皱眉说道：“股票评级什么的就先不管了，只要解决了这件事，股价迟早会回来，但摩根大通的催债，才是最麻烦的，一旦出了问题，就很容易引起连锁反应。” 1.6亿美元，对于持有nbc电视台的的rca来说也不算多，还不到电视台一年的净利润，但这是一道水坝的口子，一旦还了，那么如果其他银行也跟着要，那怎么办？而如果不还，这个节骨眼如果传出去，恐怕会引起所有债主的恐慌，那后果不堪设想，虽然概率不高，但还是不能赌，哪家企业发展都得靠着银行，负债是正常行为，但这就带来了风险，一旦被逼债，就算公司不完，他这个职业经理人也会玩完。 “那现在怎么办？”金发秘书问道。 “给我约一下摩根大通的约翰副总裁，我需要当面与他聊一聊。”布莱德想了想说道。 “好的。”金发秘书点头说道。 时间如白驹过隙，美国发生的事情，陈志文也只是一直在旁边看戏，他没有参与任何行为，直到一个月后，摩根财团旗下的数家公司联手收购了rca手中25.6%的股份，正式入主rca。 “亨利，恭喜你，成为了美国三大电视台之一的掌权人。”香港希尔顿酒店内，陈志文笑着见到了这位刚刚从美国赶来的亨利摩根。 “还是要多谢艾瑞克，要不是你提出这个主意，我都不敢想象我能有今天这样的成绩，你知道不，在来香港之前，我还与里根总统在白宫一起吃了一顿饭，国务卿还邀请我在华盛顿打了一次高尔夫球，这在以前，我做梦都没做到过。”亨利摩根笑着说道。 他虽然之前也认识里根总统，但那还是竞选之前，而对方当上总统之后，那地位就是完全一个天一个地了，虽说美国的总统是为资本家服务的，但不到顶级的资本家，也是没资格混这个圈子的，而现在，有了nbc的他，似乎也成了其中的一员。 “有了这个关系，外加nbc，你再做起其他生意，就方便多了，我们的合作，也会更顺利了。”陈志文淡笑说道，自己的联盟中，多了一个有美国电视台的人物，那很多东西就太方便了，比如自己需要的黄金时间广告，可以轻而易举的获得，而在之前，那是世界500强竞争的特殊时间。 唯一可惜的就是不能亲自控制，但自己这一身黄种人外形就不可能控制美国的大电视台，资本的强大天花板，寄望于背后的国家，目前美国是全球老大，也只有美国资本随意渗透其他国家，反过来几乎不可能。当然，未来的国内除外，美国资本想进入敏感领域，也不可能，这也是未来摩擦、脱钩的根本原因之一，不被美国控制的国家，那就是美国的敌人，欧洲的法国可能也是一样。 “我来香港，可就是要找你合作的，不然我身上的贷款压力要疯了。”亨利摩根无奈说道：“rca的董事会，已经同意出售电视机业务了。” “你们家族不是帮你不少了吗？”陈志文笑问道，亨利这次收购rca，其实陈志文并没有支援很多，主要还是前期提供了一些，收购的主要资金还是来自贷款。 “家族是帮了我不少，但家族的钱，也是走正规银行渠道贷款给我的，看在家族的关系，顶多手续不全一点、利息低一点，但还是要还的。”亨利摩根说道。 这个世界上，亲兄弟都得明算账，更不要说是家族人了，虽然说家族内部支持自己收购rca，但也不至于免费赞助，甚至连无息贷款也没有，顶多就是强力度融资支持，不过这也正常，亨利摩根也不肯交出自己原先手中收购的rca股票，如果交出来，那摩根家族肯定会更大力度支持，但这样的话，nbc电视台就是家族的了，与亨利摩根还有什么关系？ “那行，rca的电视机业务，你们也没必要留着，尽快将相关资料整理好，然后我们双方评估一个价格出来，直接交易，这样可以降低你手中的经济压力。”陈志文点点头说道。 他提出整个方案，最根本的目的就是rca的电视机业务，这对于美国品牌已经算是夕阳行业的产业，对陈志文来说，可是香饽饽，先不说获得美国这么大的市场，就是这么多的技术，放在国内，未来必然可以拿下很大的占有率，而电视机业务，美国技术也比不过日本，美国商务部根本也不会有什么限制，只要不过分影响就业就行了。 “行，这不是问题，不过rca手下还有一大堆业务，我也是最近才知道详情的，你有没有兴趣？”亨利摩根又说道。 “算了，我不要，你还是卖给其他人吧。”陈志文连忙摇头说道。 在科技巨头出现之前，其实全球所有的公司，都喜欢多元化经营，这一是因为当一家大公司在自己行业发展到一定规模后，就很难继续扩张了，这种情况下，他们就会去其他领域。 有些会利用自己在本行业内的优势，然后进入产业相近的业务，也有一些则是莫名其妙的扩张，做起了不相干的领域，当然，也有并购的。香港的这类公司很多，美国也是一样。 rca就属于后者，旗下业务很多，除了最知名的nbc与彩色电视机业务员，还有航空业务、地毯业务、医疗器械业务、建筑相关业务等等，在原先历史上，通用电气收购rca后，也就留了个nbc，其他后续全卖了。 当业务越来越大时，公司就不可避免的走向扩张路线，陈志文旗下的业务虽然也有很多，但大多业务清晰，只攻克电子、食品饮料、基建、地产、零售、贸易、汽车及零部件，其他的小行业产业，基本上送给他他都不要，如果有前途的，大多直接投资，未来从股票上获利就行了，太臃肿的公司，只会导致未来的内耗。 “行，你不要，那我就只能在美国找买家了。”亨利摩根也没有意外，他其实也大概猜到结果，这也不过是礼貌性的问问罢了，毕竟，他今天能有这一切，还要多亏陈志文。 “我已经问过美的与红牛在美国的几个负责人，目前他们的广告合同都是在期限内的，估计最早要等到6月份，才会开始到期，到时候，我会安排他们去nbc找你的手下，这样我们相互之间，可以达成长期互利的合作。”陈志文又说道。 “没问题，我肯定给你一个大折扣。”亨利摩根笑说道：“我这边也一样，一些黄金时间的广告也被合同限制，部分差不多也需要等到几个月后，时间倒是差不多了。” “那就好。”陈志文点点头，电视台的广告，也是提前预定的，特别是这种大电视台，与亨利达成合作，这样自家的产品就有了强力的宣传渠道了。 “经济账倒是好算，就是湾湾这边，之前为了炒作打击rca，我们将这件事炒的全民皆知，现在rca收购到手了，也不好直接就这样不了了之了。”亨利摩根又皱眉说道。 “是个问题，只能尽量补偿了，你不可能将桃园市的地下水给换了，神仙也做不到。”陈志文缓缓的摇头说道。 摩根家族是怎么帮助亨利收购rca的，这里面必然涉及到美国商界政界的权利之争，甚至湾湾这边也肯定被开了非常优惠的条件，要不然不可能让湾湾断了自己的最大工厂，这些他可不清楚详情，也不想知道，他只要这个结果就行了。 但湾湾这边，污染已经造成，未来也必然会出现受害者，亨利既然已经收购了rca，那自然也需要承担这个责任。 “我已经与湾湾那边的人谈过，其实就是他们自己，也不太清楚该怎么处理。”亨利说道。 “这种事情，的确是全球第一例。”陈志文点点头说道，大型工厂往河里偷偷的排污染，全球非常常见，但是往地下水里排的，就非常少了，闹到这么大的也就这一件，这简直就是断子绝孙的事情，也还好电视制造厂的污染不是很大，要是一家大型化工厂这样玩，真的可能毁了方圆百公里。 “你有什么想法？”亨利问道。 “赔偿的话，暂时说不清，不过你可以时刻监督这当地的水质与农作物，这件事可以委托当地的公司来做，其他的，也只能等待多少年后，看看当地的异常了。”陈志文又说道。 木已成舟，能做的也就只能是多监控了，而且现在长期排污的事情被打断，那么现在桃园市人的损失肯定比原先历史上小多了。 “那也只能这样了，再设个基金，如果出现异常状况再启用吧，这件事我会与湾湾政府协商好后，我们再交易rca的电视业务。”亨利摩根又说道，这种事，他也不会留给陈志文，他也知道，自己的美国人身份，处理这件事比较好。 “ok，那这样也就足够了，我们的目的也算是达成了。”陈志文点点头满意说道。 虽然整个事情他基本上没参与，能够完成大部分都是摩根家族出的力，但自己也得到自己想要的，外加一个拥有nbc的盟友，可以说是血赚了。 当然，亨利摩根赚的更多，不是钱的方面，而是影响力。 “以后，我可能就不会这么闲了，我们家族的意思，是让我亲自来管理nbc，会不会没关系，至少要先知道公司在做什么。”亨利说道。 “这样其实也对，你收购nbc，不是为了钱，这就不方便找职业经理人了，不过如果你以后在nbc内部有了信任的人，倒是可以再适当放手。”陈志文点点头说道，nbc最大的资源就是其影响力，如果亨利不经常参与公司运营，那就等于将这个最大资源拱手让出，这种情况，摩根家族肯定不同意，他们支持亨利，可就是希望nbc能够成为摩根财团的一部分。 “也只能这样了，我也需要慢慢学习这些了。”亨利摩根笑说道：“等我熟悉了nbc，rca的一堆业务出售后，那就可以按照之前我们的计划，收购一些报纸传媒公司了。你觉得哪些比较合适？” “在我自己的公司，我也只是定方向，至于怎么做，都是手下人来做的，你这其实也是一样，能够收购越多的传媒企业越好，但怎么样扩张，就是你该做的事了。”陈志文说道。这一点他是真不知道，想成为传媒大亨，是需要有一定眼光的，类似默多克那种，要不然，就只能守着一家电视台了。 一个月后，亨利摩根不知道以何种条件与湾湾政府达成谅解协议后，rca公司，以6.3亿美元，出售了rca彩色电视机的全球业务，包括湾湾rca工厂在内的全球3大工厂、遍布美国的销售终端网络，两家技术研究中心，数千条关于彩色电视机的各种专利等等。 (本章完) 366 筹划银行业 日本，索尼集团。 “社长，刚刚传来的消息，美的集团收购了rca的所有彩色电视业务，包括其在全球的工厂、销售渠道以及技术研发中心。”一名约30岁的正装男子走进宽大的办公室后，对着坐在椅子上喝茶的盛田绍夫说道。 “好，我知道了。”盛田绍夫点点头，来人立刻又鞠了一个大躬，随后退了出去。 “社长，您怎么了？”见到盛田绍夫的表情有点奇怪，坐在对面的索尼副总裁田中一郎有些奇怪的问道。 “可能是我想太多了，我是担心美的，会成为我们索尼最强大的竞争对手，这是我之前一直就有的感觉，现在他们收购了rca电视业务，这可能要成真了。”盛田绍夫有些忧愁的说道。 “美的？他们的规模的确不小，但也不过是靠着电子游戏这个市场起家，论在电子领域的技术研究，十个美的也抵不过我们索尼，社长是不是多虑了？”田中一郎说道。 “技术方面，是比不过，但陈志文这个人，很明显对技术有着很强的追求，要不然，在游戏行业那么暴利的情况下，为什么他还要坚持花那么多精力与资金，来投资家电行业，从工厂到研发到终端，摆明了就是要在这个市场里想闯出一片天。”盛田绍夫摇头说道：“就算在日本商场几十年，我也没见过发展如此迅速，且如此成功的人才。” “您的意思是他会威胁到索尼？可是rca的技术也比我们差，就算陈志文收购了rca电视机业务，没个20年，也不可能超过我们索尼。”田中一郎骄傲的说道。 在曾经，rca是全球排名前三的电视机巨头，主导着美国及南美洲的市场，还顺带辐射亚洲及欧洲，直到十年前，索尼研发的新一代彩色显像管技术，靠着更高的像素以及日本工厂的成本控制能力，逐步的在市场上击败了欧美电视巨头，就是美国市场，即使rca占了本土优势，也被索尼打的节节败退。 技术的研发，难度是非常大的，索尼的彩色显像管，技术程度基本上快到达到人眼所能看到的极限，再提高，基本上不太可能了，加上品牌知名度已经打开，没有什么颠覆性的创新，是不可能有机会超过索尼的。 “不要过于自信，这叫骄傲，这样的我们很容易被人击败。”盛田绍夫皱眉说道：“当年的美国人，也是这样，然后现在呢？” “抱歉，盛田先生，是我的错。”田中一郎立刻道歉说道。 “美的收购了rca电视机业务，后续会怎么做，你要时刻盯着，特别是准备大规模投资研发新显像管技术的倾向，一定要第一时间告诉我。”盛田绍夫又说道。 “好的，这没问题，这些年来，美的从日本挖走了不少华裔乃至日本工程师，这些人虽然接触不到最高管理层，但如果高层那边有什么倾向，他们还是能够知道的，有几人，已经愿意与我们合作了。”田中一郎笑说道。 同行业的大公司之间，其实都有这种情况，理论上来说，想让对方公司的高层为自己服务，难度很大，但中层就不一样了，一家大公司的中层太多了，总会有漏洞，他们这些人虽然接触不到核心机密，但也是能知道公司的很多方向的，比如一家公司投入大量资源在某个行业某个项目，那是很难瞒住的，毕竟涉及到大量的人力物力调配，也许查不到具体信息，不过大概了解的还是有的。 “希望是我多虑了。”盛田绍夫皱眉说道，虽然美的在日本的很多业务与索尼都有着合作，但二者的本质，就是天生的敌人。 美的试图进入索尼的主页之一家电业务，而索尼也一直在不停的推出游戏，毕竟，谁不眼红美的在游戏领域的利润，就是ibm都尝试过，只不过没成功，最后不了了之罢了。 rca的电视机业务，在曾经的历史上，是独霸美国的存在，其地位相当于2000年左右的tcl，没有垄断，但属于第一阵列。 不过，安逸的生活，很块就被打破，因为集装箱发明了。 有了集装箱，电视机这类物品可以非常完好的包装进铁皮鞋子，固定好后就可以安全的送到全球各地，而这之前，是得小心翼翼的钣金货轮内部的，顶多有点小的固定措施，集装箱出现后，跨海运输的的成本降了十倍不只。 于是，家电行业，也迎来了全球贸易化的时代，在失去了海洋保护的情况下，美国的电视机品牌，碰到日系同行后，崩溃如山倒，不仅仅技术要差，人工成本也差很多，昂贵的美国人工，可比不了70年代最会卷的日本工人。 而家电行业，可没有汽车行业那么重要，美国政府在被美国汽车巨头们多次游说之后也不肯提高关税，顶多逼着日系车企来美国建厂，而家电行业，你们爱怎么玩就怎么玩，死了拉倒，白宫最在乎的，是他们自己宣传的“自由贸易”。 况且，美国的通胀爆发的原因之一其实也是自己人工成本太高，将大量货物从海外进口，以纸票换货物，才能降下国内的通胀。 最终，美国家电行业陷入没落倒计时，在这种背景下，rca将家电工厂的生产搬到了墨西哥、湾湾、东欧等地方，以图降低成本，有一点效果，但还是比不过日系品牌。 如今，到了陈志文手中，就是另外一回事了。 负责美的家电业务的何国元，也开始正式接手了rca的所有业务，在美国待了半个月后，返回香港之后，第一时间就来到了陈志文的办公室。 “老何，来坐。”陈志文笑着说道，同时，递过去了一瓶“康师傅绿茶”。 康师傅，自然就是红牛旗下的一个品牌名称，当初方便面业务，要取名字的时候，陈志文便直接用了后世比较顺口的名字。 “康师傅方便面，好吃看的见。”这句话，可是在内地流传很久的。 不过，因为目前内地市场很小，康师傅的方便面成绩一般，在欧美基本上卖不出去，日韩内部的同行太多，也很难挤进去，只能在香港以及部分东南亚地区卖卖。 前段时间，康师傅也推出了“茶饮料”系列，受到了不少华人的好评，在香港卖的比方便面要好多了，陈志文也很喜欢这个味道，就在办公室准备了一些。 当然，这种饮料也只适合自己人随便喝喝，有客人的话，还是不能这么玩的。 “多谢陈生。”何国元礼貌说道。 “去美国的rca总部，感觉怎么样？”陈志文问道，虽然花了数亿美金，但陈志文也只是在香港会面了目前rca公司的一些高层，毕竟自己是大老板，跑去美国见他们算什么？现在又不是几年前，那时候收购美国大公司，怎么着也得亲自去的。 技术方面，陈志文也不懂，就安排了以何国元为首的数十人团队去美国就行了，收购美国的大公司，最基本的的原则肯定还是要维持之前的运营的，派人去，也是想看看那边有什么技术，能够为香港这边所用，或者市场方面能否帮助香港这边。 “陈生，就技术方面的话，rca的显像管技术还是比我们美的在香港的工厂要强不少的，不过，湾湾那边已经有了一个大工厂，那边产业链齐全，也有大量的工人，没必要再在香港建个工厂，况且香港这边的人工成本反而更高，我觉得，除非我们的销量大幅度增长，不然不需要增加工厂。”何国元分析道。 “那市场这一块呢？”陈志文问道。 “市场这一块，非常的完善，rca在美国就有超过一万多家零售点，几乎进驻了所有的美国大型超市，很多小镇上的小店，也有rca的电视机，售后点也布置的很好，我们接手这些后，我想不需要一年，便可以为美的所有的家电产品服务，这样一来，我们的产品就可在美国市场铺满货了，售后方面，只需要我们再培养多一些人，或者直接在香港调一些人过去就行了。”何国元说道。 “香港调人的话，太多不太行吧？”陈志文想了想说道，之前刚刚开始在美国投放家电时，依赖的好市多，那时候好市多也没几家，从香港派个几十人过去自然没问题，但现在要将售后覆盖全美了，这需要的人就太多了，先不说香港有没有这么多技术专业人才，就是美国政府也不太可能容许这么多人入境去抢美国人的工作。 “我与现在rca电视机业务的负责人肖恩沃克讨论过，现在里根政府对于这方面的管控并不算差很严，只要我们在不同的州进行申请，每个州进入几十人，数量并不大，再分不同时间进入就更没问题了，不过还是需要打点一下，但比起直接招聘工作效率低的美国白人或者懒散的黑人，要省很多。”何国元说道。 “那行，但是我们不能出面，委托第三方，让他们将人带进去，我们录用。”陈志文点点头说道，美国的本地人，的确有很多问题，不过这是发达地区的宿命，当经济发展起来后，就没人愿意过苦日子了，包括几十年后的内地也是一样，所有人都说工业、实业重要，但有几个人愿意自己进工厂？或者自己的孩子未来进工厂打螺丝？ “这没问题，我会让一些有点背景的人来参与这件事，但还有一个问题，就是香港这边也未必能找到这么多专业人才。”何国元又说道：“所以我想从湾湾招聘，或者国内？” “内地的话，算了吧，被派去美国，至少英语要不错，这种人在国内很少见的，还不如直接去湾湾吧。”陈志文想了想说道，这十年，国内部分人对去海外有着执着的意愿，一旦真的去了，保不准里面有人就留下来当黑户了，据说一些大学教授、国际赛事运动员都发生过类似事情，如果美的带过去的人也发生这种事，可就麻烦了。 “那好，反正湾湾那边人也足够，英语方面应该也会有很多精通的。”何国元点点头说道，他在湾湾上的大学，自然也知道那边的人才情况。 “嗯，先一步一步来吧，rca电视机业务已经到手，我们需要慢慢的吸纳他们的资源技术，倒是湾湾工厂那边，虽然亨利摩根之前已经与湾湾官方达成了谅解备忘录，但当地人可能还会有点麻烦，你需要重点关注这一块的事情，尽量让这件事早点过去。”陈志文又说道。 “好，过几天，我再去一趟湾湾，考察工厂后，我会观察一下当地的情况。”何国元说道。 “行，有什么问题，早点向我汇报。”陈志文点点头说道，虽然家电业务，在利润方面绝对不可能比的过游戏与个人计算机，但这个市场太大了，哪怕几十年后成了夕阳行业，也能轻松带动上下游百万人就业，因此，陈志文对此是势在必得的，不光是欧美市场，未来的内地也是一样，而如今的rca，则是自己发展技术及拿下美国市场的第一步。 时间很快就到了1982年的4月。 美的顺利的逐步在融合rca电视机的业务，连同香港这边彩电工厂的很多问题，都被美国来的技术工程师指点后攻克，大大的提高了效率，不过，香港工厂这点产能，比起rca就差的远了。 而美的旗下的几款大型家电，也开始借着rca的渠道，销量大涨，这还只是开始，毕竟初期很多渠道也不愿意随意接受新事物，不过美的这两年来，借着家庭游戏机与掌机的畅销，已经在美国有了不小的名气，这对家电业务的知名度，也是一种促进作用。 如此一来，家电业务，也会走上快速发展的路线，唯一需要担心的，可能就是产能了，不过蛇口、燕京那边都已经准备好，加上也有足够的工人，应该不会有什么问题。 “咚咚咚。”敲门声音响起，陈志文抬头一看，是目前的集团总部的总监李浩楠，边说道：“请进” 自刚刚创业的时候，李浩楠便是陈志文身边的人事，美的、红牛、星河贸易等很多团队及人才都是他负责招聘引进的，而到了后来公司的规模越来越大，便成立集团总务办公室，负责协调各部门，李浩楠便成为了这个部门的负责人。 总务办公室没有具体的业务，只是负责协调各部门，监管各子公司的人事、财务、工厂安全等等，权利也很大，这些年来，李浩楠也做的很不错，几家大的子公司，每年也都有内部贪污或者供应商送款事件，都被总务部查出，随后送交廉政公署。 而陈志文最关注的，还是集团旗下那么多工厂员工的安全，毕竟，经济损失没了以后可以赚回来，但生命也只有一次，李浩楠在这件事上也是下了大功夫，专门从日本请来了数十名安全工程师，专门走访、审核集团旗下各家工厂以及部分大供应商工厂的安全事宜，据说内地那边的工厂就被审核的怨声载道，但效果很好，前后产业链几十万人，一年也就几次安全事件。 当然，可能也与本身就是轻工业有关，轻工业工厂的安全性，自然要高的多。唯一例外的就是星河贸易的纺织品供应商，发生的小安全事件总是层出不穷。 “陈生，您找我。”李浩楠来到陈志文面前后，坐下说道。 “老李，有一件事，我需要你去做。”陈志文说道：“我们集团发展到现在，规模已经足够大了，但还是缺一个核心产业：银行，所以，我准备在香港选择收购一家。” (本章完) 367 目标： 香港第三大本土银行海洋信托 “陈生选择的是哪一家？”李浩楠眼神一亮，问道。 作为跟着陈志文从头开始创业的元老之一，他可是看着公司一步一步的壮大，如今的整个集团，在几个主要领域都有了非常高的地位，美的成为了全球最出名的电子公司之一，红牛在饮料行业虽然排不到前十，但核心业务能量饮料，一直保持着全球霸主的地位，其在食品及碳酸饮料等领域虽然还很一般，但也都是发展迅速的，每年的销售额也在以50%的速度在增长，任何一个小业务分出去，在香港都会是一家规模中型以上的公司。 和黄、九龙仓则是成为了香港最大地产公司之二，星河贸易更是全亚洲最大的贸易公司，整个香港大量的小工厂都依赖星河贸易，至于老板在美国那边的产业，就更成功了，好市多都已经与沃尔玛齐平，被成为全球零售行业的奇迹了。 多个领域的成功，带来了大量的利润与现金流，就算目前不以盈利为目标的红牛，现金流都非常的大，集团内部，早就有声音，认为应该做自己的银行了。 当然，银行也是受银行法限制的，自家的银行与自己的其他公司甚至持股超过一定比例的公司做生意时都会有着很强的限制，部分地区国家的法律就是直接禁止，香港也差不多，不过，就算不能直接做生意，间接的也有很多。 “我准备收购香港海外信托银行。”陈志文说道。自己缺个属于自己的银行，他自然也知道，倒不是自己的其他产业需要资金，而是有了一家银行，就可以更容易的获得更多的资金，从而在很多领域既可以获利，又可以参与其中，发挥自己的影响力。 比如香港的地产市场，接下来的地产危机，必然一大堆华资地产公司陷入困境，这些都是未来潜力十足的公司，创始人们也很有能力，这种情况下，陈志文就算能救，也不可能以收购的形式来操作，入股自然是最佳选择，但当对方市值大跌时，入股的比例又不可能太大，那就提供不了太多资金，这种情况下，有个银行就是不错的选择，以银行储户们的资金，来带给这些自己入股且未来有潜力的公司，要不然，自己用自己的钱来借给对方，他就太亏了。 而85年后，地产市场又会进入连续12年的牛市，这种情况下，哪怕是规模庞大的和黄与九龙仓也不可能吞下太多比例的市场，再说，光是香港的写字楼商场，就够两家公司折腾的了，住宅这一块，和黄九龙仓也未必会有太多精力资源去参与，毕竟，谁也不可能什么项目都要做到最强。 但如果有个银行，在知道未来地产市场的情况下，就可以全力借贷，根本就不需要什么太多的后顾之忧，这样一来，谁做地产项目，都可以让银行从其中分一杯羹。 再一个就是未来内地的大型投资项目，这里面需要的资金是天量的，也需要大量海外贷款，不过这对银行的规模有很大要求，目前的香港，除了汇丰，其他银行显然没这个能力，但未来是可以发展的。 “海洋信托？这的确是个不错的目标，香港第三大本土银行，而且其创始人张明添今年2去世，现在其内部管理层也是乱的一团糟。”李浩楠点点头说道。 香港目前的银行数量很多，但大部分都是比较小型的，可能在香港也只有几个门店，存款规模也就在几亿或者十几亿的程度。而大一点的可能几十亿，第二梯次的，大概100多亿港元，最后最高就是汇丰这种级别了。 海信银行正是第二梯次，存款规模仅次于汇丰与恒生，约有120亿港元左右，是香港的第三大本土银行，不过这个排名仅在本土银行内有效，外资银行在香港的分部并不在统计中，如渣打银行，而且海信的第三与恒生的第二差距可能有点大，但这不妨碍它是一个非常适合自家的目标。 “对，不过张明添的去世只是其一，最重要的还是海信银行一直在隐瞒一个巨额亏损，差不多有6000万美元，这里，是我知道的消息，不过我也没有证据，这就需要你去调查了。”陈志文说完，递过去了一张文件纸。 香港的诸多银行，特别是华资，从诞生开始，就一直是多灾多难，从50年代开始，到21世纪，发生过数起银行金融挤兑事件，每一次都造成数家银行的倒闭。 如十几年前，从61年至65年的挤兑事件，就导致了数家规模中等的金铺、财务公司及银行破产，连当时最大的华商银行恒生银行也遭到挤兑，最终不得已之下，被汇丰收购，不过据说这件事的背后，本身就是汇丰推动。 60年代末，港府被几次差点引发金融海啸的挤兑风波给吓着了，吸取教训后，便模仿西方银行法成熟的国家制定了一些规定，这让香港的银行在后面十年相对来说，要安分很多。 然而，从75-81年的地产牛市，让所有人从这个泡沫中获取了太多的利益，各家银行，为了多赚点利润，讨好当时反而强势的地产公司，都开始对各种风险控制制度睁一只眼闭一只眼，毕竟，无论多大的风险，只要地产市场一直往上涨，那银行的贷款必然会是安全无恙。 陈松青的佳宁集团就是利用这个漏洞崛起，等到了2年后，会给香港的金融市场带来一场滔天海啸，而海信银行，与陈松青没有关系，但也一样是被人利用诈骗。 “6000万美元？”李浩楠大吃一惊，接过资料后看了会，说道：“只是利用支票轮这么简单的套路，居然能够骗出6000万美元？” 海信银行的存款虽然高达120亿港元，但银行也是特殊的，一旦出现银行总存款1%的亏损，都会造成巨大损失，这一点跟一般的公司是不一样的。 “这个世界上哪有什么复杂的骗局，说到底不过就是内外勾结罢了，有了内应，再简单的骗局都能搞定，不过，这也与海信银行这几年放松风险管控有点关系。”陈志文淡笑说道。 支票轮，其实就是因为现如今没有互联网的消息传递，当一家分公司开出支票后，另外一家分公司只能确认这张支票的真假，但无法确认这个账户有没有在最近一段时间被提现，只能先兑钱，随后再确认，这种信息传递形成的漏洞，在百年前的西方银行就经常出现，最简单的解决办法就是对用户进行限制，特别是大额度的支票。 只是这样一来，肯定会影响银行大客户的效率，所以怎么控制风险与保住客户体验，就需要每家银行来自己制定，海信银行就是放松了对一位大客户的审核，让其不停的以这一招，获得了大量闲余资金，随后用来投资，结果投资失败，倾家荡产。 当然，这里面，海信银行的内部，肯定也有帮手，要不然，一家银行再怎么松懈，也不可能在这种事上不停的犯错。 “以现在香港地产及银行业的情况，如果这件事爆出来，那海信银行绝对会遭到前所未有的挤兑。”李浩楠说道。 以海信银行的规模，损失个6000万美元，其实也不算承受不住，哪怕现在的经济很差，毕竟资产规模在那，顶多亏个几年的利润，股价就算腰斩也不至于倒闭，可是银行最怕的是挤兑，一旦这种损失的消息传出去，恐怕会有一大堆人来取款挤兑。 这种挤兑之下，不要说已经受到重大损失的银行，就算正常运营的任何一家银行也是抗不住的，毕竟，银行的大部分存款，早就放贷放出去了，要不然也不可能有钱来支付存户的利息。 “这算是我们的机会了，不过要掌握好时间，因为一旦挤兑太严重，就有可能引起港府的关注，如果港府先一步接受海信银行，那我们就错失机会了。”陈志文又说道。基于60年代的教训，港府一般不会再对银行也坚守所谓的“市场自由”原则，因为香港的银行之间，都是互通的，很多之间都是股份交换，或者共同承担多个大项目，又或者有着直接的合作，一旦一家银行出了问题，很有可能波及到其他银行，当数家银行发生挤兑的时候，就是港府想接手都得费劲。 “行，我明白，不过如果海信银行发生挤兑的话，我们直接插手似乎没什么理由，不如我们先在海信贷一笔资金，等到时候，就有理由与他们董事会接触了。陈生以为如何？”李浩楠想了想建议道。 “好，就先去贷几个亿港元吧，就说我们打算与华资银行进行合作，海信是第一个，未来还会有超过十亿乃至更多的资金，就当先放个空响炮，让海信的人充满希望吧。”陈志文点点头说道。 这次针对海信银行，可以说是陈志文在香港的商业布局中，第一次特意针对华人的公司，哪怕是之前的淘化大同，也是纯粹的善意收购，双方定个价格，直接交易。 但海信银行也不是好东西，在今年年初他们就已经知道被咋骗了6000万美元，被骗并不错，但隐瞒就是重罪，原本正常的流程应该是立刻起诉该人，随后向港府金融管理局汇报，但因为创始人刚刚去世，又发生这样的事，于是整个管理层就决定隐瞒下来，甚至还故意帮助诈骗海信银行的叶庒龄进行隐瞒，但后续又被人家抓住把柄，光明正大的继续从海信银行捞钱。 最终，等到1985年被港府发现异常的时候，整个海信银行被咋骗+勒索9000多万美元，加上后续挤兑、断供、合作方断约等损失，一共超过20亿港元，港府为了防止发生金融海啸，贴进去40亿港元的外汇基金，虽说在港府的干预下，等到了90年代，海信银行出售卖掉了44亿港元，但相差十年，40亿是完全不一样的，而这个过程中，多少储户也是损失惨重，哪怕有港府兜底，但一样也是花了很多年才拿回了自己的钱，多少人的人生被毁。 现在自己提前引爆这个雷，不但会让整个香港损失更小，自己果断接手的话，也可以减少普通人的损失，毕竟，现在的海信银行，还是能承受的住6000万美元的直接损失的，只需要自己入主后给老百姓提供存款安全的信心，那也就不会有其他损失了。 “好，我明白，我立刻先去跟海信接触一下贷款事宜，再去查一下这件事，如果能找到证据，那我们就可以动手了。”李浩楠点点头说道，只要这件事是真的，那就容易查，毕竟，一个银行想要压住这么大的一笔坏账，绝对不是几个最高管理层自己能够操作的，手下的很多人肯定也参与了，只要找到一个漏洞，就足以知晓一切了。至于物证，可能比较难找，但人证也是有效应的，再说，一旦事情曝光，心虚之下，肯定会有马脚漏出来。 “行，这件事非常重要，有什么进展就立刻通知我。”陈志文又说道。 收购一家银行再壮大，是陈志文早就准备布局的一环，如今也到了合适的时机，未来两年，整个香港的市场会发生惊天动地的变化，有一家自己的银行，那么很多事情会方便很多。 当然，现在的海信银行不过就是起点，自己收购到手后，必然还会以自己的资源，让其进行扩张，同时，如果有其他机会，也会再继续收购其他银行，而未来几年就会有不少这样的机会。 一周后，香港海信银行总部： 大班黄厂赞带着一位尊贵的客人，在大厦走了一圈后，笑说道：“李生，我们海信银行实力雄厚，在香港，规模超过我们的也就汇丰、渣打、恒生，这三家都有特殊情况，只有我们海信，才是实打实，靠着与客户的优质服务，发展起来的，贵司如果选用我们银行作为合作方，绝对会是最佳的选择。” 李浩楠点点头说道：“我们当然相信海信银行的实力，要不然我也不会来了，这其实是我们陈生的要求。” “哦，陈生的要求？”黄厂赞心中一喜，与这位财神爷达成联系，那未来的发展前途就不可限量了，要知道陈志文旗下的几家地产公司，早在2年前就开始淡出香港地产市场，也就自然基本上不与本土银行合作了，哪怕是收购，也是找渣打或者海外银行提供资金。 “陈生的意思，是我们大家都是华资公司，以前发展必须要依赖汇丰银行，但现在么，谁都知道不管是银行还是各类公司，华资已经崛起，我们大家当然也要相互合作了。”李浩楠笑了笑说道。 “那是，华人就应该帮助华人，大家一起合作，将英资赶出香港。”李浩楠笑了笑，又问道：“不知道李生这次需要多少资金？” “5亿港元，相应的抵押物，我们会提供香港的一些物业，流程方面绝对不是问题。”李浩楠说道。 “5亿？”黄厂赞顿了顿，似乎有些犹豫。 “怎么？黄生是不相信我们的抵押物吗？还是说，海信银行拿不出5亿港元吧？”李浩楠皱眉问题。 “当然不是，就是没抵押物，凭借着陈生的名字，也能轻松贷出5亿港元。”黄厂赞连忙解释道：“5亿港元，对我们来说也不是什么大问题，就是可能需要一点时间。” “多久？这笔钱是陈生关注的，如果你们时间太长，我就只能去找东亚银行了。”李浩楠说道。 “不会很长，10天就够了，如何？”虽然知道自己银行现在的问题很严重，资金方面也会有一定的问题，但黄厂赞也不想丢失这样的一个大客户，这不仅仅是巨大的收益，而是如果真的与陈志文旗下的那么多大公司达成合作，那海信银行的漏洞，也许就能被慢慢补上，只要未来海信的规模发展的够大，这笔坏账就能慢慢的通过时间来抹去，这样一来，也就避免了法律上的风险了，他们这些人说不定就可以逃离牢狱之灾了。 “10天？行吧，那你们准备好，我这就安排法务部门过来签约，他们也会带上相关的抵押物资料，没问题的话就尽快签下来吧。”李浩楠想了想，最终点头答应道。 (本章完) 368 往死里下手 一周后，香港星河大厦： “陈生，海信银行的贷款已经下来了，5亿港元已经到了我们的账户。”一大早，李浩楠便前来汇报。 “速度倒是挺快的，看来黄厂赞废了一番功夫了。”陈志文笑说道，对于一家存款只有120亿港元的银行来说，短时间之内就发出5亿贷款，难度还是有点大的，因为正常情况下，大量存款肯定放贷放出去了，银行本身也只留了政府规定的最低额度，在香港，这个额度目前是20%，能这么快拿出5亿，要么动用了这笔保底资金，要么就是紧急从其他地方拆借。 “是的，据说是向几家海外银行拆借的资金。”李浩楠又说道：“我们已经安排人联系上了海信银行的一位财务副总监，他愿意配合我们，不过他也拿不到海信银行高层做假账的实质证据，但他拿出海信集团的很多异常资金转移的证据，这些其实也就是海信银行为了填补这个坏账的表现，他要100万美元，随后我们安排送他去国外，他需要保证自己的安全，他还提出想在海外为我们集团工作。” “这不可能，钱可以给，但替我们工作就算了。”陈志文摇头说道，做什么事自然得有回报，海丰银行的财务副总裁，在香港打工一族也算的上是高端了，正常一年几十万港元是有的，就算海信哪一天破产了，他只要没有过度参与做假账的事情中去，换一份工作也没问题，而举报自己的公司，哪怕法律上没问题，但这也绝了他在香港甚至其他国家的求职之路，因为任何一家公司都不会要这样的人。 要让别人付出这样的代价，自然得给好处，相比于一家香港本土第三的银行，一个有着完善银行体系、大量客户甚至一家开始布局海外的银行来说，这点钱算不了什么，而且最重要的是，举报的人真的有可能有生命危险。 一般中的商战都是各种在法律范围内的高智商游戏，而现实中，就是另外一回事了，逼急了狗急跳墙，什么都可能发生，比如佳宁集团在明年被港府严查，就是因为马来西亚大银行的一位审核员被杀，差点引发了外、交纠纷以及严重损伤了香港的经济形象。 “这个人的态度很强硬，他必须要有一份工作才行，如果这样的话，恐怕会耽误我们的计划。”李浩楠有些担心的说道，安排一份工作给一个人，以他的职位，其实很容易，百万港元年薪的，他们这些集团最高层都可以直接任命，老板一般也不怎么过问，但这个人就有些敏感了，必须要老板同意才行。 “那就这样，问他准备去哪个国家，在那边，让他自己投资一个店铺，做美的的经销商吧，这样的话，跟我们也只是普通的合作关系。”陈志文想了想说道，的确没必要因为这种小事而耽误时间，不值得。 “好，那我就去安排。”李浩楠答应下来，又问道：“那我们获得的这5亿港元，该做什么？” “先留着吧，如果速度快的话，海信我们收购到手，这笔钱也就是银行一体的了，暂时也没什么投资的。”陈志文说道，他根本就不缺5亿港元，纯粹就是为了增加海信银行的资金压力，如果自己收购到手，这压力就变成自己的了，到时候右手还左手，把帐清了就行，再者来说，目前香港这边的确没什么好的投资对象了。 进入1982年之后，香港发生了很多大事。 这影响最大的，自然就是地价与股价的双双暴跌，整个香港的房屋及地皮成交价格，除了元朗美的工业城的附近还能稳住，其他地方都进入了下降模式，连中环也扛不住了，去年置地以73亿港元买下的地王，如今按照附近地皮价格来算，顶多只能值50亿港元，光这一个项目，半年时间就亏了20亿港元，一时之间，置地成为了香港民众的闲余话题。 不过置地显然不这么想，它还在继续扩张，今年3月，置地与益大集团以13.8亿港元拿下了白璧山的大型别墅区项目，又以35亿港元，收购了香港电话公司34.9%的股份，自此，怡和集团旗下，又多了一家市值超过百亿港元的公司，风头之大，似乎要有压住汇丰及陈志文的趋势。 而股市，恒生指数在去年创下1860点的高峰后，便一直波浪式下跌，到了如今，已经不足1200点。 虽然不是之前73年那样突然暴跌，但长期慢性的也一样对社会产生严重影响，特别是银行，地产萎靡的趋势下，新项目也非常少，而之前很多地产公司的抵押物，无论是物业还是股票，都开始下跌，抵押风险增加，收益降低，所有银行的日子都不好过。 5月5日，一条劲爆的消息，从明报发出：香港海洋信托银行的一位不知名的高层，带着海信银行的异常交易证据，走进了香港廉政公署并进行了实名举报对公众及政府隐瞒坏账，涉嫌的资金高达3亿港元。 此消息一出，海信银行的股价立刻暴跌3成，恒生指数立刻下创30点，证券交易所里的所有人立刻忙碌了起来，不是一堆海信的股民急着要抛售股票，就是一堆工作人员接着电话要抛售股票。 反应过来的海信银行立刻举行了记者发布会，宣称此事为无中生有，是友商在故意陷害，不过面对后续记者的提问，又回答的有些力不从心，一概都是目前还不清楚状况，有点眼力见的，都知道海信银行的内部肯定是有问题的，但有没有3亿港元，就不知道了。 发布会结束后，黄厂赞一脸疲惫的坐到了自己办公室的沙发上，刚刚的发布会，他被一群刁钻的记者提问，几次都被问的哑口无言，发布会虽然只有半小时，但让他感觉似乎过了几个月。 此刻，他的身边还有海信银行的几位副总裁，这几人可以说是目前海信银行的核心高层了。 “查到沈长青带去廉政公署的证据是什么了没？”黄厂赞休息片刻后，打破了沉默问道。 “不清楚，他是财务方面的负责人之一，即使接触不到我们的核心数据，但肯定也会发现我们转账的异常，光是这个异常，就肯定说明有问题了。”海信银行的财务总负责人谢红兵说道。 “你确定他接触不到我们的核心数据？那外界是怎么知道我们的坏账有3亿港元的？这个数字，与我们实际的账务差距不到5%，你又怎么解释？”黄厂赞问道。 “这”谢红兵被问的说不出话来，涉及到隐瞒6000多万美元的坏账隐瞒，这个操作在银行内部是肯定瞒不住一些中高层的，但他们也只会知道有问题，具体多少是不可能知道的，知道这个数据的，整个银行内部也就在场的几人，谁也不知道为什么去举报的沈长青是怎么说出这个数据的。 “现在的问题，并不是沈长青，而是接下来我们要如何面对廉政公署的调查，以及暂时安抚住公众的信心，要不然，一旦发生挤兑，就算廉政公署什么都没查出来，我们也都完了。”另外一名高管说道，面对大规模挤兑，一家正常的银行也绝对吃不消，给钱的话银行内部的资金肯定不够，不给的话，一旦消息传出，只会引发更严重的挤兑，乃至自己的其他合作方，也会逼着要债，那整个大厦将会彻底崩塌。 “按照流程的话，廉政公署很快就会前来调查，这件事也是瞒不住的，那么大的坏账，除非从其他地方找来同样的资金先填进去。”谢红兵说道。 “能找到这么多资金填进去，早就找了，何必要等到今天。”黄厂赞叹气说道。 “之前我们不是向几家日本银行拆借了5亿港元，能不能再拆借一些，先把眼前的一关过了，只要、稳住了廉政公署，我们再想办法稳住那些可能挤兑的用户，也就能暂时过那一关了。”谢红兵说道。 “之前能够拆借5亿，是因为陈志文的三个字，以及他拿出的物业抵押，我们海信银行现在有什么可以抵押的？特别是现在这件事曝光了，要不是陈志文，如果是其他人的借贷，估计日本银行都会立刻向我们催要拆借的资金了。”黄厂赞说道。 “那就只剩下一个方法了，就是风险有点大。”另外一人说道。 “什么方法？”所有人心中燃起了希望。 “给廉政公署的人一点好处。”提议之人说道。 “你是想找死吗？而且廉政公署的人，有那么容易被你说服？”黄厂赞一口老血差点吐出来，能想出这么馊的主意，可真是能人，本来他们只是隐瞒罪，属于不算严重的经济罪，哪怕涉及的金额较大，就算进去，几年也就出来了，但如果加上贿、赂廉署，未来可刑性得翻个几倍了。 “就算真的收买了廉署的人，这件事闹这么大，如果什么都查不出来，港府那边肯定还会过问，到时候大家都会死的更惨。”谢红兵也是无语的说道。 提议之人点头说道：“我当然知道这是找死行为，不过，我们需要做的并不是让廉署的人不追查，而是晚一点慢一点，实际上我们都知道，一旦廉署调查，这件事根本就瞒不住，但如果能够晚一点发现，我们就有个时间能够稳住外面的局势，只要压住挤兑，找到可以帮助我们度过难关的人，那么后续再爆出坏账，事情也就能控制了。 再说，这件事的主要责任还是已经逝去的张明添，我们完全可以说是我们刚刚接手银行，还不清楚这件事，只要银行不倒闭，不引发金融挤兑危机，那么再花点钱请大律师，也许我们在座的所有人，就可以免去牢狱之灾了。” 说完，所有人都安静了下来，能够免去牢狱之灾，是目前所有人的最大希望，他们这些人，其实在张明添（海信创始人，2月去世）时代，就已经知道这件事，说责任肯定也有，但毕竟主要责任还是张明添，只要不引发挤兑危机，事情过去，那的确是有可能将责任全部推走的，甚至免去牢狱之灾后，他们还能保住现在的工作。 但如果没控制好，造成挤兑，银行破产，那港府必然要花大价钱来收拾这个烂摊子，到时候他们这些人肯定也是吃不了兜着走。 “可如果还是被发现了，我们.”又有一人小声说道。 “这样，我们这些人不出面，找其他人，让这个人去找廉署，暗示一下，不过一定要找个大律师，协商好怎么说，话术方面要在法律上站住脚，要保证即使廉署反过来抓住此人，他的谈话哪怕被录音了，也可以扯皮，让律师把责任推掉，再次一点，就把责任跟我们撇清。”黄厂赞思考片刻后，最终还是同意下来。 为了隐瞒一件事，可能需要冒更大的险来压住这件事，但人都是有侥幸心理的，怎么着也得试一试，香港的很多大律师，其实就是专门为豪门贵族服务的，特别是精通商业的，最擅长为富豪及家人脱罪。 “那好，我这就去与张大状商讨这件事。”提议之人答应道。 谢红兵又说道：“廉署那边也只能这样，但我们还必须找到一个能给我们支援的人，要不然，一旦被查出事实，恐怕我们的账户会立刻被全部冻结，到时候，恐怕连律师都不会理我们了。” “能帮助我们的，恐怕也只有汇丰银行了，但如果找他们，我们的结局只会像恒生一样被吞并，再说，汇丰这些年来一直意图国际化，未必愿意花这么多资金，来帮助我们，有了恒生之后，他们对于收购其他华资银行，估计也不怎么感兴趣了。”黄厂赞皱眉说道。 谢红兵说道：“那，陈志文呢？他虽然没有银行，但以他的财力，帮助我们也很容易。” “我们刚和人家合作？他会愿意帮助我们？”一人说道。 黄厂赞思考片刻，点点头说道：“这似乎也是唯一方法了，我找个机会再与李浩楠见一面，他是陈志文身边的红人，应该可以带句话。” “咚咚咚”敲门声音响起，还没等里面的人说话，一名30多岁的年轻人便走了进来，说道：“黄生，廉政公署的人已经到楼下了，而我们的分行都传来消息，很多人开始排队提取现金了。” (本章完) 369 幕后再放一把火 “陈生，廉政公署的一位朋友告诉我，海信银行有意给他们一点好处，让他们睁一只眼闭一只眼，晚点查这件事，但是表达的非常隐晦，根本没办法追究。”李浩楠在得到这个消息后，立刻找到了陈志文汇报。 “比较聪明了，不想着能够脱身，只想着延期，倒是目前海信唯一的机会，虽然能够翻身的可能性也不大。”陈志文笑了笑说道，这些年来，陈志文旗下的集团，在香港的影响力已经丝毫不低于汇丰、怡和系，自然在z界也有很多朋友，廉政公署也是一样，不过可没有任何违法的交易，光是美的的纳税及带动的就业，就足以让港督府都对他们礼让三分了。 “廉署那边已经拒绝了他们，目前已经进驻海信银行进行调查了，但因为很多涉及到海外银行的交易，港府还需要向海外银行提出申请，这个流程可能还需要走一段时间。”李浩楠说道。 “那我们不等了，没必要等这么久。”陈志文顿了顿说道：“现在海信银行的挤兑怎么样了？” “海信在香港的40多家分行已经有人在取钱，澳门那边的两家也是一样，但目前来看，估计每天被人取走千万港元，不算很严重，海信似乎还能顶得住，加上海信高层几次不承认隐瞒坏账之事，而港府那边因为没有足够的证据，也不会随意发出消息。”李浩楠说道。 “那这么看来，我们还得再推一把了，你查一下海信目前有哪些银行大客户，我们给他们一点好处，让他们去大规模去银行取钱，如果有利息损失，这一块我们来补偿，一定要在短时间造成挤兑。”陈志文想了想说道。 毕竟是香港的第三大本土银行，也有了30年历史，在香港的知名度也很大，在目前还没有确认消息的情况下，只靠着一名内部员工的举报，政府没有官宣的情况下，还是不足以让很多人冒着丢失存款利息的损失去取款的，要不然，哪个银行内部人一举报，都被挤兑，那金融系统还玩个屁啊。 原先历史上的大崩溃，是因为损失已经比现在大的多，且香港官方公布消息，才导致了大挤兑。 挤兑这种事，在没有其他大新闻刺激的情况下，要么越来越严重，到了临界点就会崩溃，要么储户看到银行没什么问题，就会停止取款，最终平息。 虽然陈志文知道，海信银行有坏账6000多万美元，但靠着港府部门按照流程调查，那不知道要等到猴年马月了，可以参考的一个例子，就是原先历史上明年被调查的佳宁集团，折腾了一两年时间，才将佳宁一堆高层定罪，而且也只是他们罪行的一小部分，其他的都根本查不到证据，明知道有问题也不行。 陈志文可不愿意等那么久，银行对他来说，在后续的地产危机之中可是有着重要作用的。 李浩楠点头说道：“好，这没问题，而且也不需要很多资金，只要这些人取几个亿，那海信银行立马就崩溃了。” 海信的存款为120亿，能够自己使用的估计也就20亿左右，一旦几个亿取出来，资金立马萎缩，金融管理局目前也在盯着海信，肯定会要求他们立刻补充，加上适当的媒体造势，就很容易引来更多的存户来取钱，特别是那些刚刚存没多久的，反正也没多少利息，取出来肯定更放心一点，只有那些长期存储的，才比较纠结。 存款之外，香港的银行一般也涉及投资的，这些投资者估计也会一样，钱取出来，我可以自己去投资或者找其他银行，何必放在有风险的海信呢？ 所有的问题，就是信心问题，一旦社会面信心不足，银行立马崩溃。 而他们要付出的成本并不高，只要找到部分海信银行的大客户，补偿他们利息的损失就行了，而且也肯定会优先找那些存款不久的人，反正海信银行这么大，这种存户肯定也有不少。 这一年来香港地产市场下跌，反而有很多人因为没地方投资，就去存钱了，这就导致了银行利息的下跌，也就是说，可能只需要花个两三千万，就能撬动10亿级别的存款了，而这么多存款。 “那就去做吧，我要以最短的时间，将海信拿下。”陈志文点点头说道。 数天后，海信银行，金钟分行： 银行内部，不少储户正在排着队取钱，服务人员也在客气的送上茶水，同时劝着还未取钱的客户认真考虑一下，讲解取款的得失。 这是之前上面下达的任务，要以最好的服务来挽回客户，银行内的空调可开到了最凉爽，各个分行还专门准备了茶水、饮料、糖果为客户享用。 不知道是他们这些分行的服务做的好，还是因为上面的领导在传媒上宣传的好，这几天，来取钱的人越来越少了，且每天来取钱的人中，被说服放弃的客户也越来越多，只要不发生其他意外，那么就不太可能发生什么挤兑了。 突然，一辆劳斯莱斯停在了银行的门口，这明显就是违规停车了，但银行外面的保安犹豫了片刻，还是没有上前，他不敢，这种车的老板，不是他能够得罪的起了，如果惹生气了，银行可不会为了一个保安去得罪一个大客户。 劳斯莱斯的司机在停好车后立刻下车，随后走到后方将车门打开，车内走出一位约50岁，身体较瘦，但却精气神十足的男子，此刻天空已经下起了小雨，其他车上的西装男子立刻走上前，将一排排伞打开，组成一条路。 外面的动静自然惊动了银行内的客户经理，她立刻走了出来，笑着说道：“赵生，您好。” 来人是金钟内一个名气比较大的地产商，在金钟这边开发了几个楼盘，手上也有很多物业，在金钟区比较出名的正义道上有着几十个临街物业，号称赵式街，虽然与那些知名的地产商比起来还有很大差距，但也能作为地方一霸了，据说，此人与和黄有着一定关系，曾经在几年前接下了和黄的几个小业务，靠着这个发家致富。 “嗯。”赵成伟点点头，随后走进银行内部，对着身边不知名的客户经理说道：“我是来取钱的。” “取钱？”客户经理愣了下，随后笑着问道：“赵生是有什么大生意吗？我们银行也完全可以转账，或者提供支票为您服务？” “怎么？我取我的钱，还需要向你汇报目的吗？”赵成伟冷声说道，如果是海信银行的几位高层或者股东之类的，那他还会给几分面子，但一个客户经理，可没资格跟他说三道四，怎么说他也是身价上亿，虽然在香港也不算什么大富级别，不过也轮不到与一个普通人浪费时间。 “不是，不需要，不知道赵生需要取多少？”客户经理立刻礼貌回道，赵成伟刚刚一句话声音比较大，加上劳斯莱斯的主人到来，银行所有人都安静下来关注这边，基本上银行内部的所有人都听见了，现在海信银行正是风口浪尖之中，他可不敢在多说什么，要不然被无良记者闹上新闻，银行怎么样他不知道，自己是肯定随时被开除的。 “这是我在海信的5个账户，里面一共有3000万资金，部分是存款，利息我也不要了，今天我要全部取出来。”赵成伟手一动，后面一人立刻递上了所有的存单及资料等等。 “3000万？”不仅仅客户经理被吓一跳，其他现场的存户也是一样，原本他们还在纠结要不要取钱的，一听到这个数字，立刻下定了决心，开什么玩笑，这人取走3000万，那他们的钱还能有？ 银行行长此刻也刚刚下来，听到这个数字后，差点晕过去，在楼上办公室时，他知道下面来了一辆劳斯莱斯，就要立刻下来准备亲自将客人请上vip客房了，却没想到会是这样。 于是，不等其他人反应过来，立刻走上前去，说道：“赵生，这里人多口杂，有什么事情，我们楼上单独谈，如何？” “行。”赵成伟点点头，他知道今天这里有一名记者，刚刚说的话已经传出去了，达到第一个目的自然就行了。 在众人惊讶、犹豫的目光中，赵成伟上了二楼，而大厅之中，所有人立刻下定论决心，先将钱取出来再说。 海信银行金钟分行的行长叫做钱立江，带着赵成伟上楼后，说道：“赵生，不知道为何需要取出这么多资金，按照银行协议，这里面您损失的资金可是高达百万啊。” “损失百万也比损失3000万好吧，原因么，你还不知道？”赵成伟也懒得废话，直接说道。 “赵生，巷间传闻，不足为信，我们海信银行在香港立足30年，规模上百亿，怎么可能犯那种低级错误。”钱立江立刻说道。 “你以为我是下面那些小民吗？你们银行到底有没有做那件事，我自然有我的渠道消息来源，虽然没有证据，但无风不起浪，你也不用过问太多，怎么说银行里的存款是我的钱，我想取就取，你也不用浪费时间了。”赵成伟直截了当的说道。 “可是，3000万港元，这也是一笔大资金，这么多现金，我们也需要很久才能调到，就是汇丰银行，也不可能短时间内拿出这么多。”钱立江又找了个理由拖延道。 “也对，我这个人也是讲道理的，如果现金不行的话，那就转账吧，直接将资金赚到我在汇丰银行的账户，这样应该可以下午就完成吧？”赵成伟淡淡说道。 “这么大一笔资金，我们分行也拿不出来，还是需要向总行申请的。”钱立江又有些为难的说道，不管是现金还是转账，海信都是不愿意的，他们的可流动资金是有限的，一下子走了3000万，上面不得跳起来，不过还好说服了对方用转账，要不然，这么多现金取走，一旦被记者拍到，那还不得再上热门。 “那就申请吧，我之前在东亚银行，有一次转账1000万，只等了一天时间，你们海信一直号称比东亚规模大，那我就给你们两天时间吧，这样应该够了吧？”赵成伟说道。 “好，那我立刻向总部申请。”钱立江只能答应下来，他不可能拒绝，要不然不但赵成伟要急，一旦他将事情告知他圈子里的人，立马就会引起富豪圈的恐慌，到时候，都不需要普通小民来挤兑，海信就扛不住了，一个富豪带走几百上千万，来个十几个，海信就吃不了兜着走了。 “行，两天后我再来吧。”赵成伟点点头说道：“那我就先走了。” “那我送您。”钱立江连忙起身，将对方送走，随后回到了办公室，看着眼前的电话，思考着该怎么与总部的领导汇报这件事。 女秘书不知道情况，走过来说道：“钱生，楼下的取钱的人又多了，而且根本劝不住。” “我们的现金够吗？”钱立江问道。 “库里还有300多万现金，如果这样取下去，两三天就不够了，还不知道明天会是个什么情况。”女秘书担忧说道。 “我知道了，你先下去吧，我要先电话给总部，等会我们再一起去一趟。”钱立江说道。 “好的。”秘书说完便离开了，钱立江随后拨通了电话。 海信银行总部： 谢红兵接过电话，还不到一分钟，立刻叫道：“什么？你们那也有人取这么多钱？” 电话对头的钱立江立刻问道：“什么意思？其他地方也有这种情况？” 谢红兵说道：“是的，九龙、元朗、尖沙咀都有不少有钱人要求取款，少的几百万，多的两千万，你这边算是目前我知道的最多了，目前就这几个人，取款要求已经超过一个亿了。” “一个亿？”钱立江顿时觉得，这件事似乎没那么简单了。 (本章完) 370 海信危机与港督邀请 1982年5月13日： 香港各处的海信银行分行，已经被无数的人群给堵住，大量的储户，宁可不去上班，也都挤向了银行，因为那里可能有着他们半辈子的存款。作为很多经历过60年代银行挤兑危机的人来说，没有什么比赶紧取出银行里自己的存款更重要。 “大家听我说，我们海信银行资金充足，报纸上那些都没有任何事实依据，这个时候大家来取钱，只会导致自己的存款利息全部损失了。”一名约40岁左右的中年男子，手举着喇叭在大声叫着。 只不过他的声音虽然大，但却根本没什么人听他的，大家都是在往里面挤，附近警署已经安排了不少警察来维持秩序，但是面对那些急着哭天喊娘的人，他们也不能怎么样，只要不发生踩踏，他们也就不管了，甚至，部分警察，都可能在银行里有着存款。 海信银行大厦，黄厂赞看着楼下熙熙攘攘的挤兑人群，右手都在不停的颤抖，问道：“我们库房里还有多少现金？” “不到5000万港元了，但我们账上还有几个亿，我已经与汇丰沟通调集现金过来，汇丰那边答应帮忙，只是就算他们的现金到了，我们也支撑不了多久了。”谢红兵看着下面，也十分绝望的说道。 哪有什么银行能扛得住挤兑？特别是前段时间还专门贷了一大笔资金给陈志文，要不然，现在也能支撑更久。 现在的情况是，储户已经不相信海信的支票了，而且支票就算开了，其他银行也不敢承认，因为承认了，就等于替海信承担了风险，除非立刻来调换现金，但这就与储户来提现也没什么区别了。虽然廉政公署还没找到证据，但这种事，既然已经调查了，哪怕可能性很低，其他银行也会避免风险，随着时间推移，海信也没立刻自证清白，这就更增加风险了。 “能撑多久就撑多久，李浩楠已经答应我将这件事告诉陈志文，只要等到陈志文的帮助，那一切就都没问题了。”黄厂赞说道。 “陈志文会帮助我们吗？我们的一些操作，虽然让廉政公署没那么容易拿到证据，但投资的人可是不需要证据的，只要一丝可能性，那就没的谈了。”谢红兵皱眉说道。 “这是唯一的希望，要不然，你还能怎么办？”黄厂赞无奈说道，现在已经是绝境了，一旦他们公开承认隐瞒坏账，或者被廉政公署查了出来，那挤兑只会比现在更严重，整个海信银行会轰然倒塌，而他们这些人，可以准备去赤柱了。 “那就只能以低价引入陈志文的资金了。”谢红兵点点头说道。 突然，电话响起，谢红兵连忙跑了过去，黄厂赞也看向电话方向，这个时候的任何一个电话，可能是天堂，也可能是地狱。 只见谢红兵接过电话，不到一会功夫，脸色大变，随后有些颤抖着放下电话机，黄厂赞一看就知道不是好事，连忙问道：“怎么了？” “叶庒龄被捕了，他在机场准备逃去东南亚，被机场特警给抓住了。”谢红兵脸色发白的说道。 “什么？”黄厂赞差点没站稳，急忙靠着附近的一个沙发坐了下来，急喘几口气，说道：“我们不是与他说好了，谁都不动的吗？他怎么突然要跑路？而且机场特警凭什么抓人，是有了什么证据？” 虽然一旦跑路，犯罪的事实自然就是不打自招，但怎么说现在的法律，也是不容许没证据就抓人的，在没有证据的情况下，就算知道谢红兵要跑，也应该不能扣押的啊，毕竟，人家可以以要出国谈生意为理由。 “叶庒龄的一个手下，也举报了他，在两个人证的情况下，法院那边紧急对叶庒龄进行了离港限制，包括我们几人，也是一样，刚刚来电话的，就是孙大状，他的意思是，建议我们与廉政公署自首，将事情交代清楚，这样的话，他会尽量将主要责任推给死去的张明添，我们只是从犯，不过隐瞒坏账这件事，我们难以摆脱，但毕竟我们也才刚刚接手海信银行，也能甩掉一些责任，这样的话，可能只需要进去一两年时间，表现好外加操作一下，可能进去几个月就能出来了。”谢红兵说道。 “几个月？就是进去一天，也是我们家族的耻辱啊。”黄厂赞伤心的差点泪都流出来，他是家族中唯一的大学生，整个家族在50年代供他上大学，毕业后进入香港的银行，在海信工作20年，成为一人之下万人之上，随后待创始人去世后接手整个银行，作为非自己创业的人，他这基本上已经是人生极致了，本来再过十年他也可以退休了，想不到年老的时候，居然还要进去。 “但是还有两件事比较麻烦。”谢红兵说道：“这件事一旦公开，挤兑会更严重，海信可能会倒闭，或者港府接手，一旦这样，造成重大损失的话，我们的责任更大，那刑期就可能更长了。” “你的意思是，跟当年恒生一样，找汇丰接手？但汇丰已经有了恒生，而且恒生的规模要比海信大的多，沈弼现在又想着将汇丰资产迁移到海外去，怎么可能再接手海信这个烂摊子，一个控制不好，没个十亿港元，根本压不住这件事。”黄厂赞也恢复了理智，仔细思考起来。 涉及经济犯罪的刑罚，跟造成的后果有着很大的关系，他们最严重的不过是隐瞒坏账，并不是直接诈骗，属于轻罪，但如果因为他们的行为，造成整个银行的崩溃，甚至香港金融体系受到挤兑冲击，那到时候法院量刑肯定会更重。 现在外面虽然已经开始挤兑，但海信自己都还能撑几天，远还没到绝望的时候，如果趁着这个时候将海信卖给汇丰这样的大银行，就能立刻稳住挤兑问题，让所有储户放心，这样一来，事情可能就提前结束了，当然，这种事没有绝对，毕竟如果海信的规模也很大。 可汇丰目前的投资政策显然不是在香港，怎么可能愿意接手海信？ “在香港，可是有一个人比汇丰还有更要有说服力，能够稳住我们的储户。”谢红兵说道。 “你是说陈志文？”这样的人香港也只有一个，黄厂赞自然立刻就明白了，说道：“可是陈志文并没有银行，他会愿意投资银行吗？” “不问一下怎么知道？他这么大的产业，如果再有个银行，岂不是如虎添翼？就算根据银行法，不能贷款给自己的公司，但相关合作方，也是一个非常大的数字。”谢红兵说道。 “也是，反正之前我也是准备让他以优惠价格入股来帮助我们解决这个问题，但如今，到了这个局面，一旦叶庒龄自首，我们就再也不可能管理海信了，那就不如全部送给陈志文吧。”黄厂赞思考片刻，最终同意下来。 之前做的所有事情，就是为了能够自己一方继续执掌海信银行，包括当初他们决定压下这起诈骗事件，但他们赌输了，这件事还是被曝光了，且港府很快就能掌握实际证据，他们现在唯一能做的就是尽量避免后续的多米诺骨牌发生导致更严重的后果了。 “那董事会那边，会不会有什么问题？”谢红兵又问道。 “现在估计也来不及召开股东大会了，我会电话他们，他们应该会同意的，如果陈志文不肯帮忙，那海信后续可能就会直接倒闭，说不定他们这些股东还得承担连带有限责任，如果他们有点脑子，就会答应这件事。”到了这最后时刻，黄厂赞反而思想清晰起来，之前那么难是因为他们要的太多了，不想损失太多，不想让廉政公署发现证据，而现在么，只是想让自己的家人少点探监时间罢了。 “那好，我再与孙大状在沟通一下，看看能不能叶庒龄那边是什么情况。”谢红兵说道。 “嗯，那就各做各事，我与李浩楠再联系下。”黄厂赞点点头说道。 谢红兵又说道：“还有第二件事，就是叶庒龄当年与我们的交易，如果这件事他也爆了出来，那我们就完蛋了。” 叶庒龄的支票轮手段不算很高端，能够慢慢的骗出数千万美金，其实就是因为银行的内部有问题。 不过一开始，并不是高层职员，而是一些中层，涉及的资金也不大，只要叶庒龄的投资不出问题，那后续就能补上，这其实不算不正常，香港的很多银行都有类似套路，比如一些银行就会借超过抵押物的资金给借贷者，这里面必然有一些灰色交易，哪怕是汇丰也一样。 但海信银行就是玩的太过火了，在超出风险范围之外还在进行着交易，结果叶庒龄利用银行的钱投资失败，导致了巨大坏账，可双方都已经在一条船上了，也就只能共进退了，这才有了后来海信银行隐瞒坏账的事件。本以为能隐瞒很久，却想不到突然被举报了。 “叶庒龄之前拿这个威胁我们，是害怕我们报警，但这次并不是我们有意所为，他要是聪明一点，只承认支票轮诈骗，那罪责会小很多，但如果涉及huilu，那就等着牢底坐穿吧。”黄厂赞反而比较放心的分析道。 “也是，这件事说出来，还是他的责任最大。”谢红兵点点头说道。 三天后，一条劲爆消息传出，专为香港市民提供移民财务服务的多明尼加财务公司董事长叶庒龄在启德机场被捕，随后经过廉政公署的审问，确定了他在过去数年时间从海信银行，使用支票轮的手段，骗取了超过6680万美元的资金，并且已经全部亏空，而海信银行，也明知道这件事，但却选择了通过做假账的手段来隐瞒。 消息传出，海信银行的股价立刻腰斩，之前巅峰时期，海信银行的市值约45亿港元，半个多月前传出被调查的消息，就跌倒了接近30亿港元，现如今被证实，立刻跌破了15亿。 而海信在香港的数万储户，知道消息之后，更是不要命的跑去银行兑换现金，警署也早就做好了准备，但很快就发现警力不够，因为很多警察也都在海信存钱了。 作为香港的第三大本土银行，储户之多，遍布香港，很多家庭也会出于风险及利息收入等因素考虑，将资金放在几个银行，海信也是优先选择的对象。 现如今，这些人全都急了。 很快，海信银行的现金就陷入了枯竭，储户发现没钱了更是各个激动不已，港府为了防止事情控制不住，连忙要求汇丰紧急支援了5亿港元现金，不过这终归不是长久之计。 这也让港府陷入了为难，香港这些年来，一直的追求就是“自由市场”政策，特别是新任港督尤德，刚刚继位，同时港府的财政收入也因为地产市场不好而萎缩，一下子拿出大笔钱去救一家银行，内部反对的声音也很大，最好的策略，还是由市场自己来解决，也就是由其他财团来收购，同时有足够的财力来稳住局势。 5月20日，港督府： 尤德总督亲自宴请了陈志文。 “陈先生，请坐。”尤德笑着说道。 “多谢总督先生。”陈志文也礼貌的回道，这是第二次与尤德会面，上一次自然是尤德刚上任港督的时候，一次性宴请香港所有的富豪，当时，二人也不过就是认识了下。 “我从40年代，便代表大英帝国在全球各地担任外交官，也见过很多商业方面的天才，但像陈先生这样优秀的，我可真是第一次见，当初准备继任港督之位的时候，我查看了这几十年来香港的发展过程，不得不说，陈先生的出现，让整个香港的经济提高了一个级别。”尤德夸赞说道。 “多谢夸奖，我也只是做了我应该做的事罢了。”陈志文笑了笑说道，虽然他的大部分产业，主要利润都在海外避税天堂的账户上，但留在香港的一小部分，也足以对一个城市产生巨大的帮助，特别是就业这一块，甚至现如今的地产发展史，虽然大趋势没变，但也因为他的资金投入，比原先历史上要强的多。 当然，强的多也代表泡沫越大，未来是好是坏，还真不好说。 “我知道你们华人都喜欢谦虚，不过我们英国人不喜欢，强者，就应该有强者的傲气、态度。”尤德笑说道：“我也就直说了，海信银行的事情，我想陈生你也知道了，不知道你有没有兴趣接手海信银行，政策方面，我可以提供一些，保证未来你的利益？如何？” “什么样的政策？”陈志文脸色不变的说道。 其实之前，黄厂赞也通过李浩楠将海信董事会愿意出售大部分股权的消息告诉了他，但报价太高了，居然要求现有市值减去亏损的3亿港元，这种价格，陈志文想都没想就直接拒绝了，后续连理都没再理这些人，只需要等待事情发酵，海信银行的市值绝对会断崖式下跌，自己再出手也不晚。 只是想不到，尤德居然会出面来跟他协商此事，而如果能获得一些政策支持，那就更方便了。 (本章完) 371 海信银行到手 尤德喝了一口百威啤酒，说道：“只要陈生能够接手海信银行，并且在不需要港府支持的情况下，解决眼前的问题，那么，我可以提供3年的税务减免优惠，3成，如何，这相当于一年的时间，海信银行不需要交税了！” 虽然目前的海信银行局面还没有到溃烂之态，但银行挤兑危机就如同森林山火一样，早期不扑灭，后续就需要付出十倍乃至更多的代价，现如今，他刚刚继任香港总督，就发生这样的事情，有着足够执政经验的他知道，必须立刻掐灭这件事。 但港府内部反对声音很严重，很多人就是一个派系，可不管未来局面会怎么样，他们只是想着自己的政敌管理下出现大问题，这样就可以为自己获得话语权，而香港准央行汇丰那边，沈弼已经明确表示拒绝参与此事，渣打则是认为海信规模太大，他们没有能力吃得下，没有选择的情况下，尤德也只能找这位刚刚被《财富》认定为全球华人首富的陈志文，目前整个香港，也就只有他才有能力解决这个问题。 “这样的条件，很不错，不过成交价格方面还没有出来，我不能做出任何承诺。”陈志文礼貌的回道。 现如今海信的烂摊子，其实比当年恒生银行被汇丰收购时还要严重，虽说恒生银行的规模一直比海信大，但60年代，所谓的大华人银行，比起汇丰，差距完全是指数倍的，当时的汇丰，救恒生可以说是轻而易举，但现在的话，想就海信，恐怕也得付出一定的代价。 而沈弼目前执着追求的，可是汇丰的国际化，在有了恒生银行的情况下，再收购一家华人银行对汇丰在香港的业务帮助也不大，这种情况下，陈志文也猜到汇丰不会帮忙，因为在原先历史上的1985年，海信也是港府接手，而不是汇丰。 “这是当然，价格的话，你与海信银行的董事会协谈，我想他们很愿意快速与你达成协议，因为每晚一天，海信银行的挤兑，就只会更严重，不过相对来说，挤兑的太多，陈先生你接手银行之后面临的问题可能也越多，所以希望你能找一个平衡，我的要求，就是挤兑事件，不能波及到其他银行以及财务公司。”尤德说道。 作为港督，他可不在乎银行被谁收购，但如果银行挤兑漫延开来，造成香港社会经济出现大问题，那就会是他简历上的一个黑点，他可是希望，在香港做完港督之后，还可以进入英国议会呢！ “没问题，我一定会保证这个平衡，港督先生放心。”陈志文承诺道。 现在的局面，从头到尾都是陈志文一手安排，从最开始举报，到后面推动挤兑，以及叶庄龄助理的举报，就是一步一步打压海信银行的股价，将自己的收购成本降到最低。 谁让这些人，故意做假账来隐瞒巨额损失，给自己挖了一个超级大坑，同时如果不提前揭露，未来的香港社会损失会更大，大量普通人可能倾家荡产，而他借助这个机会，也可以低价收购一家价值几十亿存款一百多亿港元的银行，同时也能保证存款的普通人，利益不受损，或者损失很小，港府未来也不需要支付大量财政收入来为这件事擦屁股。 一举三得，唯一损失的就是海信银行的董事会了，这群人反正大概率也要进去了，罪有应得了。 “好，希望我们在未来，也可以像这样一样合作。”尤德举起酒杯，笑着说道。 作为港督，虽然权利很大，但也有很多限制，特别是涉及大量资金投入的情况，当财政收入不容许的时候，他也需要依赖本地的超级富豪群体。 而汇丰、怡和这些财团，虽然也给他这个新总督面子，但能多一个能帮忙的，自然更好，更何况，陈志文的财力明显要强于怡和，可能比不过汇丰，但汇丰是银行，资金也不是能随便动用的。 更不要说，整个香港，直接间接被陈志文控制的就业高达5-10万，影响力之大，港督府也得给三分面子，这也是之前麦理浩总督对他说过的话。 “没问题，只要总督先生有要求，我这边能做到的话，肯定会合作的。”陈志文笑说道。 …… 回到星河大厦后，陈志文叫来了李浩楠，将于尤德港督达成的口头协议告知了他。 这种事，不会留下书面证据，港督也不是傻子，这种交易，说不定以后会留下把柄给自己的政敌，而陈志文也一样，不需要留书面证据。 “既然港督已经表态不会插手，那只要我们控制好挤兑，就能以最低的代价收购海信银行！”李浩楠说道。 “那就与海信银行董事会沟通一下吧？”陈志文点点头，又问道：“他们董事会的人，不会都进去了吧？” 海信银行现在最大的问题，没钱只是之一，更重要的是储户对其没有信心了，都害怕自己的存款没了，在不能恢复信心的情况下，就是再给十个亿，也不够挤兑的，往年的同类事情，都是港府或者汇丰出面，才能镇住场面，而如果是小一点的银行，渣打这种级别也行。 但如今么，也只有陈志文这位被号称为全球华人首富，愿意出面。 出面之后，需要动用的陈志文在香港的影响力、财力来镇住挤兑热潮，一旦挤兑结束，那海信银行真正亏损的6000万美金，其实海信自己就可以搞定！这个损失，自然由现在的海信银行股东来承担，陈志文的收购，只会比这个理论值还要低的多。 任何银行挤兑就是最大的风险，凡事有利必有弊，影响力大的同时就需要面对这个风险，这也是陈志文早起没有做银行的原因。在其他事业还没有算的上站稳的时候，没必要插手银行，特别是早期的地产公司都需要依赖其他银行，一旦自己也有了银行，就会与其他人成为竞争对手，而现在自己的产业规模稳定且很大，再投资银行，就显得顺其自然了。 还有一点，银行的经营，主要是依赖信任，在自己早期知名度还不够的时候，即使经营银行，也未必能有多大成绩，而现在一旦入手新银行，大概率大部分人都会对该银行有信心，这样就可以短时间获得足够客户及存款资金等等，这样来看，其实早进入银行领域与晚进入也没太大区别，真正可以让银行业务腾飞的时机也是在几年后。 “之前被捕了，不过他们不是直接诈骗，虽然涉及到不少的钱，但包庇的罪名本身不是很大，又有关系又有钱，在进去的当天就申请保释了，港府这边也只是对他们进行了禁止出港的限制，黄厂赞在昨天还电话我了。”李浩楠说道。 “有钱就是好啊。”陈志文点点头，说道：“那就去谈谈吧，海信银行现在已经是丧家之犬了，给他们意思一下，让他们走人就行了，我需要的是全面收购。” “好的，没问题。”李浩楠点点头说道。 5月25日，香港希尔顿酒店一间高级会议室内，李浩楠带着几名法务及商务手下来到了这里，同来的还有海信银行的几位高层及几名股东。 “黄生，请坐吧。”李浩楠礼貌示意道。 “多谢。”黄厂赞及一群海信银行的人也各就各位。 没多少没用的废话，双方直接进入了正题，在一番讨论之后，李浩楠报出了自己的价格：3亿港元。 黄厂赞等人脸都黑了，说道：“李生，我们海信银行虽然现在遭遇到了危机，但怎么说之前也是香港的第三大银行，整个银行有着大量的优质资产、专业人才及各类业务，哪怕现在遭到了挤兑，也不应该只价值3亿，更不要说，光是我们海信银行自有持有的总部大厦以及部分银行分部物业，按照现在的价值也不只3亿。” 黄厂赞身边的几人也表示同意，先不说虚拟资产，就是海信发展几十年来，在香港自建的物业，也不只3亿港元。 “以前是以前，说以前没有任何意义，我们老板旗下的公司，在几年前在香港都还没有知名度着，海信银行的过去，也是过去，我要买的是现在的海信银行，至于挤兑，也是我们需要考虑的问题。”李浩楠说道：“银行的存户，就是负债，现在大量债主在要债，海信又拿不出来足够的资金，这种情况，资金链就相当于已经断裂，我们接手之后，是需要花费大代价进行恢复的。 至于你们说的各种资产，不管是虚的还是实的，他们能够存在的前提是海信银行能够存活下来，要不然，所有的员工都会离职，那些物业，也会被拍卖，就看目前的挤兑情况，这些物业卖了也不够，我想在场的应该也有海信银行的股东吧？如果海信真的被挤兑破产，那么你们不但一分钱拿不到，还得承担一定的责任，到时候这负债恐怕也不少吧？而现在如果答应我们的话，至少你们还能拿回一点。” 香港的公司，大部分是有限责任公司，也就是如果破产，那么原有股东是需要在一定范围内承担责任的，也就是说，海信破产了，那么大股东们是需要再继续陪钱的。 “挤兑的确会让海信出现大问题，但如果你们收购了，凭借着陈生的名气，挤兑会立刻停止，而之前挤兑的大量资金，反而丢失了利息，这些也都是银行的收益，综合来看，除了损失的6000万美元，陈生如果收购海信，那完全就是得到了一个完整的规模超过百亿的银行，这种银行，在正常情况下，没个四五十亿港元，根本不可能收购。”黄厂赞说道。 “so？那又如何？”李浩楠耸耸肩说道。 “陈生可以说是白捡了香港的一个大银行，只给3亿，那也太少了吧？我们来之前已经商量过，我们的报价是8亿港元，还请李生转告陈生。”黄厂赞说道。 李浩楠笑了笑说道：“黄生，你似乎没有明白现在的状况，我们如果收购海信，的确是可以压住挤兑，但也是靠着我们老板的名气才能压住，你不会以为这个就不值钱了吧？你用多少钱，能买到我们老板的承诺？” “李生的意思我明白，但海信目前的状况，也是陈生能够以最低成本收购一家银行的方法，错过这个机会，就得付出付出高的代价了。”黄厂赞顿了顿说道。 “的确，但是，今天你们不出售，等到你们被挤兑破产之后，港府必然需要亲自来接手这个烂摊子，我们到时候一样可以从港府那边拿到我们需要的一切，不过，你们么？会有什么结局，你们自己清楚。”李浩楠淡笑说道。 这的确也是一种方法，不过这种情况下的接手，挤兑造成的问题会非常大，自己一方以后估计得花很大精力与时间来处理这个烂摊子，同时，自家老板也答应了港督将挤兑控制在海信银行范围之内，最好是规模越小越好。 “那价格方面，可否再商量下？”黄厂赞与其他几人对视了一眼，也知道自己这一方没有什么课拿得出手的，对方显然是吃定自己了。 “你们可以回去商量一下，不过我可以等你们，但外面的储户可等不了，越拖下去，海信银行的挤兑造成的伤害也就越大，可能再过两天，我们连3亿也不会给。”李浩楠淡定说道。 “好，我会尽快告知李生。”黄厂赞答应道，他也知道，现在时间不等人了。 第二天，李浩楠便得到了黄厂赞的肯定回复，显然他们连夜商讨，最终在没的选择的情况下，只能将整个银行贱卖了，不然，挤兑之下，只有破产负债进监狱一条路。 在告知老板之后，李浩楠立刻对外召开了发布会，海信银行正式被华人首富陈志文先生收购，成为其旗下一家独立公司。 消息传出，所有在准备取钱的储户们，都愣住了。 (本章完) 372 金融市场未来的筹划布局 “大哥，陈志文收购了海信银行，那我们这钱还要不要取啊？马上就要到我们了？”尖沙咀的一间海信银行分部，无数排队的人当中，一名20岁出头的男子，向身边人询问道。 被叫做大哥的男人想了想说道：“陈志文的身价，远超过海信银行，他如果收购了海信银行，那海信银行的债务，应该就不是问题了。” “所以我们不取了？”小弟又问道。 “还是再等等看吧，看看其他人的反应。”大哥本意是觉得应该没问题了，但还是觉得应该看看其他人会怎么做。 “好。”小弟点点头说道。 如这位大哥预料的一样，整个分行内部所有人很快都知道这件事了，因为银行的客户经理已经举着喇叭在到处叫了，现场的人部分将信将疑，而银行也很大方，直接借了自己的电话给现场的储户，几位储户立刻打通了自己朋友的电话，确定了这件事。 顿时，所有人都停止了拥挤，毕竟，他们已经不需要再往柜台方向移动取钱了，连柜台旁边的人，也都下意识的散开了，刚刚还忙的一塌糊涂的工作人员，突然就像泄了气一样，变的无所事事了。 突然，一人突然大叫起来，跑向了柜台，说道：“小姐，能不能再把我的钱存进去，就当我没取，行吗？” “这恐怕不行，先生。”柜台收银员愣了下，连忙说道，取款手续都已经完成了，再存钱当然可以，但当做没取过，自然不行，脑子一想就明白对方肯定是因为之前的利息损失了，现在又后悔了。 “还好，还好，排队时间长了，要不然我的也取出来了。”身后观察着这件事的人也明白原由是什么，顿时自己心中缓了口气，还好，要不然，利息就全损失了。 “先生，取款手续已经完成了，之前也是你情我愿的，你自愿取的，这签字还在那呢，您要是还愿意继续存在我们银行的话，我可以在我权限最大范围内，给您最高的优惠。”刚刚还在劝人不要取钱的银行大堂经理，现在反过来了，世界就是这么神奇。 “我刚刚取了30万，光是利息就损失了3万，有没有其他方法了，我这亏的也太多了。”柜台前方的人显然不肯走。 “抱歉，先生，我是真的没有办法，全球的银行都是这样，不可能您违约取了钱，我们还支付利息的。”大堂经理为难的说道。这种事，除非上面大领导同意，要不然绝对不可能。 似乎有些恢复了理智，来人也站了起来，随后走了出去，刚刚取出来的时候心里有多兴奋，现在就有多失落，此刻，银行外面的人散了一些，大厅内人也不那么拥挤了。 “一下子损失了三万，好可怜啊。”一名看起来20出头的银行小姑娘职员低声说道。 “可怜你个头啊，人家有30万现金存款，还只是在我们一个银行，用得着你可怜？”大堂经理气不打一处来，刚刚差点被这些人给逼死，现在刚刚好转，就可怜这些人了，而且，你个穷鬼还可怜人家有钱人？ “哦。”小姑娘被领导说了一顿，连忙躲了开来。 同样的事情，发生在全港乃至澳门的所有海信银行分部，一些人喜极而泣，自己的存款安全了，不需要担心自己一辈子的存款就突然没了，另外小部分人则是气急败坏，损失了一大笔利息。 香港，海信银行大厦总部。 这间大厦，位于湾仔区，建于60年代，楼层只有12层，这附近的大厦虽然也不是很高，但大部分都是20层以上，海信银行大厦倒是显得非常矮了。 但这也正常，越少老的建筑，自然楼层越矮，哪怕是汇丰银行也是一样，目前的汇丰银行，其新总部大厦还未建成，目前还是在那栋只有7层高的总部内，不过区别是汇丰银行的总部大厦，落地面积够大。 “这大厦有点太旧了，也太矮了点，找一些建筑师吧，先设计一些草图，过段时间拆了建新的。”陈志文刚刚来到大厦的楼下，看了一眼周围后便对着身边的李浩楠、周家杨说道。 太旧太小的大厦他自然看不上，估计就是海信银行自己，如果没发现被诈骗6600万美金的事情，正常发展的话估计过几年也要换总部大厦了。 而现在自己收购了海信银行，未来必然会投入资源进入其中，让其规模发展的更快，这样一来，这栋旧的总部大厦，面积肯定不够，且不符合大银行的牌面。 “这件事交给我，和黄目前的建筑队伍，已经承接了数栋大厦，有了很多经验，不过设计可能还是需要请专业的公司。”周家杨笑说道。 “行，那就交给你。”陈志文点点头说道。 和黄旗下的和记基建，早在1975年和记被收购的时候，陈志文便特意让周家杨重点扶持这家子公司，以方便未来在建筑、基建领域的投资，这些年来，和黄、九龙仓也开发了无数物业，最开始的时候自然是外包i，但和记基建也参与了其中，快速学习，自己成长，如果还不够快，那就连同对方的人才一起挖过来，反正和黄对职员的福利，在香港也是靠前的，仅次于美的、红牛这种暴利企业。 到了后来，和记基建不但单独承接自己公司的业务，也开始承接外部订单，也都做出了不错的成绩，超过30层的大厦，也都参与建造过数次，就是设计方面可能差了点，和黄也有意组建设计公司，但香港这边就没有这方面的顶级人才。目前的香港，普通大厦就是直接模仿其他大厦，超级摩天大楼的设计还是请的海外公司。 一旁的李浩楠，跟在陈志文的身后，说道：“陈生，我已经大概查了下海信的账户情况，这段时间的挤兑，至少损失了十几亿港元，建大厦的话，恐怕得总公司支援一下。” “这可以。”陈志文随意说道，一家被挤兑的银行么，内部损失肯定很大，账务也很乱，要不然也不会被他以几乎白菜价的价格收购了。 几人来到位于第12层的一间办公室。 “陈生，这里就是海信银行董事长的办公室。”李浩楠介绍道。 “嗯，还不错。”陈志文说道，虽然大厦外面差了点，但内部还是很豪华的。 “去年的时候，张明添还在世的时候，曾经装修过，可惜他还没怎么享受就去世了。”李浩楠说道。 “张明添的确是个厉害人物，不到30年时间就将海信银行发展到如今的规模，他如果还在世的话，那6000万美金的处理方式可能就不一样了。”陈志文叹息说道。 香港这座几百万人的小城市，诞生了数量众多的商业奇才，特别是四五十年代，李嘉成之类的，其实都算是第二代了，而最早一代的，年龄也差不多到时候了，相继去世，连董船王都在上个月去世了。 几人选择在会客区的几个沙发上坐了下来，李浩楠接着说道：“陈生，现在的海信银行，虽然我们已经收购到手了，但一些问题还是需要解决，6000万美金的亏损，这个账只能做亏空，需要我们来补起来，而更麻烦的就是大量取走存款的人，虽然他们损失了利息，但这导致了我们的储备资金基本上耗空了，按照港府银行法的规定，我们需要在2个月内，填回这个数量的资金，要不然，牌照方面就会受到限制，到时候就麻烦了，除非您找港督说一下。” “这就不要想了，港督那边的人情不会用在这里，还缺多少资金？”陈志文问道。能用钱解决的问题，就不要随意用人情，这是全球任何地方超级富豪统一的观念，如果觉得大人物的人情不如钱，那大概率是发展不到这个级别的。 “差不多要补20亿港元，我们之前贷出来的5亿，可以返回去，但还缺15亿。”李浩楠说道。 “钱倒不是问题，但是没必要将我们的资金放在这里，这里面的钱，本来就应该是用户的存款。”陈志文想了想，说道：“这样吧，出个返利政策，让之前取走钱的人，再存回来，比如金额小的，一万港元一下，只要再存回来，之前他们损失的利息，我们可以返还50%，十万一下的，返还30%，再多的，就再少一点，只要这些人中一半将钱存回来，海信银行的基本运营，就应该不是问题了吧？” “陈生，这的确是个好方法，只是这个代价是不是有点大了，银行被挤兑，唯一的收益就是用户定期存款被扣的利息了。”周家杨问道。 “无所谓，这点钱加起来可能也不足一个亿，如果这些人不回来，我们就需要自己贴钱进去，或者降低我们的贷款额度，长期来看，这样不亏，而且，这次挤兑，对很多普通人来说也是一次损失，我们没必要赚这么一点钱。”陈志文说道。 升斗小民的存款利息，其实也没多少，他也不是很在乎这点利益，但对于这些升斗小民来说，可能是数个月的净收入，不少了。而那些存的多，返还的也就少一些，小资本家或者中产阶级，抗风险能力要强一点的。 “这样也好，一个是我们不需要再拿一大笔钱出来补海信银行的漏洞，第二个，也是能在香港竖立我们海信银行的新现象，也许还能吸引更多的人来存款。”李浩楠点点头说道。 “对，吸引更多的人来我这存款，才是我最重要的目的，也是未来海信银行的主要业务。”陈志文点点头，看向身边的一位与自己差不多的年轻人说道：“建宁，这会是你的第一个任务。” “明白，陈生。”霍建宁连忙回答道。 周家杨与李浩楠都看了一眼霍建宁，心中不由得感叹这个人的运气可真好，刚刚进公司，就被陈志文指定成为他的助理之一，负责处理美国那边的部分业务，而因为成绩优秀，还被陈志文送到了美国摩根大通银行学习深造了半年，回来之后又成为了星河贸易在内地的负责人之一，如今，老板收购了海信银行，居然任命他为海信银行的总经理，统管这个香港第三大银行。 这种职场升级速度，简直离谱，更重要的是，此人还不到30周岁。 “这一个月来，我也让你去查了香港银行的很多法律、商业模式，现在的海信银行，你有什么看法？”陈志文又问道。 对于人才，陈志文自然重视，霍建宁是后世那么出名的打工皇帝，他自然非常关注，于是，在79年，霍建宁从美国毕业返回香港之后，就被陈志文安排人给录取了，随后就是重点培养。 据他所知，在原先的历史上，霍建宁在79年进入长江实业，随后到了84年便成为和记黄埔的董事，这个过程可没有李嘉成的特意照顾，能在5年时间爬到这么高的位置，能力之强不用多说。 而这几年来，霍建宁也没有让他失望，每个锻炼他的职位，都做的很好，于是，在准备收购海信的时候，就准备让他来担任总经理。 虽然在原先的历史上，霍建宁没有担任过银行职位，但眼光总是有的，无论是企业还是银行，都需要眼光，区别就是企业需要自己上，而银行则是放贷给这样的企业。 “以我们集团的财力以及陈生在香港的知名度，未来银行的存款肯定不是问题，但问题就是现在的香港经济，地产市场已经萎靡，我们的钱吸进来，但不一定能够贷出去，或者因为其他银行的竞争关系，贷出去的利息必须要降低不少。”霍建宁分析道：“所以我觉得，我们需要扩展海外的业务，与汇丰银行一样，走出去才行，不然我们银行的规模，永远受限于香港市场。” “海外的市场很大，你的首要目标是哪里？”陈志文问道。 “东南亚，这些地方的本土银行发展的还不完善，也是欧美日等外资银行的扩张范围，我们参与进去，也应该能分杯羹。”霍建宁说道。 “行，你可以先慢慢试试，不过这也是以后的事情了，我给你两个任务。”陈志文顿了顿说道：“第一，尽快吸纳大量的香港储蓄存款，适当的话可以增加一点利息，然后这笔钱慢慢的转换成美元，第二，据我所知，置地目前比较缺现金，可以与他们合作，不过不要表现的太主动。” (本章完) 373 图谋置地的第一步 “美元？陈生的意思是，未来港元兑换美元会下降？”霍建宁立刻明白了老板的意思。 很早之前，香港的港元汇率是锚定的是英镑，但二战之后，大英帝国逐渐没落，英镑汇率变的非常不稳定，严重影响香港经济，随后港元又锚定了美元，长期为4.5：1。 但随着时间推移，两次石油危机对全球经济的打击，香港政府为了刺激经济，逐渐控制汇率突破了5，这也是为了恢复出口，毕竟，当房价大幅度上涨的时候，工人工资也被跟着上涨，这对于大量依赖廉价工业品出口的香港工业来说，是毁灭性打击，只能通过降低汇率来刺激出口。 “对，而且你们也知道马上会发生什么，我是不太看好短期内港元的汇率，这种事我们改变不了，就先保证自己不受损失吧。”陈志文点点头说道。 等9月之后，地产危机与经济危机爆发，大量富豪及中产阶级意图移民，想要将手中港元兑换成美元，港元汇率会受到前所未有的挑战，最低谷的时候，港元会跌到9.6:1，相比于现在几乎是汇率翻倍，甚至部分香港商店，都不接受港元。 在这种环境下，全港的银行都受到了挤兑，比前几天海信银行的危机要严重的多，最终还是港府下达了行政命令，对外汇兑换进行了法律上的限制，才缓解了问题，但仍然解决不了根本，港府的外汇储备都差点被撬空了。 自己手中虽然也有着大量美元，但诺大的海信银行，如果吸纳了更多的存款，转成美元什么都不干，就能血赚一大笔了，这也可以说是未来海信国际扩张的基础资金了。 “那我们手中的港元，需不需要转换成美元？”一旁的周家杨问道。 “你们手中的港元应该不多吧？”陈志文问道。之前和黄在他所布局的黄金期货中投了不少资金，后续这笔钱以及部分利润都还给了和黄，因为这些资金中部分是外债，不过还的时候也是美元，且当时和黄开始走向国际投资，外加香港本土在80年中期也没什么好的投资项目。 “这两年香港的地产市场虽然不太行，但总体来说，地价还是在高位的，我们有着很多自己地皮开发的物业，这些加起来，到现在也赚了十几亿了，加上常备的现金流，差不多有20多亿港元。”周家杨说道。 “那也行，你也兑换一部分美元吧，我们这么大规模兑换，可能会引起关注，所以你们不要太明显。”陈志文点点头说道，现如今的和黄，在土地储备上，已经比起几年前要少的多了，最主要的原因就是这几年大规模套现了。倒是九龙仓要差得多，虽然也有不少地皮，但黄金位置暂时没开发，差的位置开发晚了不少，赚了一点钱后，还需要为海港城这个项目还债。 “好，我们会注意的。”周家杨说道。 陈志文点点头，随后又说道：“除了美元之外，对置地放贷，你们也知道目的是什么？” “置地这块大肥肉，只要是香港的华资财团，都想上去啃一口，就是他们太狡猾了，使用了怡和置地连环互控，相互锁住了对方的控股权，没办法下手。”霍建宁笑了笑说道：“但这种方式，如同当年曹操将所有船绑在一起，正常的时候自然更强，但如果一条船出了问题，也会将另外一条给拖下水。” “对，这就是我的目的，只要置地的负债够高，那么怡和置地只会一起死。”陈志文淡笑着说道。 去年，他鼓动港府提前对地王进行拍卖，让这块地的成交价从47.55亿港元变成了73亿港元，只是这一招，就让置地比原先历史上多了接近30亿港元的负债，不过因为港灯早就被自己收购，置地就少了一个收购对象，也差不多30亿港元，这一正一负也差不多抵消了。 但九龙仓的收购战中，原先历史上包玉冈与置地火并了很久，最后包玉冈高价收购时，置地怡和还趁着高价套现了不少资金。 而最近一年多以来，置地的策略与原先历史上一样，大规模收购地皮、物业、或者其他大型公司，以增加自己的规模，似乎意图与陈志文旗下的公司对比规模。 陈志文大概估算过，现在的置地负债率，应该比原先历史上还要高，不过即使是明年的地产危机，在原先历史上也没有击垮置地与怡和，因此，他还需要再“送点钱”给置地。 “的确，如果地产市场真的出大问题，而置地的处境到了曾经和记的地步，那什么互控招数也没用，还会将怡和拉下水。”霍建宁点点头说道。 “如果暗中给怡和置地的高层送个消息或者意愿，那我这边可以做到。”周家杨突然说道。 霍建宁问道：“周生的意思，是置地高层那边有你的人？” “说是我的人，倒是不至于，这种高层一般不会当商业间谍的，但关系好的还是有的，如果只是向纽壁坚鲍富达等人在合适的时机，无意传递一个消息，是没问题的，这不违法。”周家杨笑说道。 能成为香港顶尖财团的高层，光是直接年薪，恐怕都是百万港元级别，灰色收入更多，这种人，很难被收买的，除非自己一方付出天大的代价，不过毕竟大家都是大财团，就算千万港元可能也算不了什么，但问题这是公开违法的，涉及到大资金的调动，很容易留下把柄，真要是惹来了廉政公署，那就太麻烦了，不是做不到，而是不太值得。 不过，如果不购买对方的商业核心机密，只是一些普通的动静，然后用来判断对方的投资意图等等，这些就很正常，全球任何公司都这么玩，而暗中传递消息也无足轻重。 “那好，这件事就交给你，就放出消息，说海信银行手中有大量资金，意图寻找有稳定物业或者股票作为抵押的客户，置地这边拼着命在扩张，急需要资金，应该会忍不住诱惑的。”陈志文点点头说道。 虽然他的资产已经远超过了置地，但这种市值接近200亿港元（地产危机之后100亿）的大公司，想强行收购，代价太大了，哪怕置地在中环拥有十几栋大厦，也不太值得，因此，他必须在前期给置地挖足够的坑，反正自己知道未来地产及股市的走势，把握好时机，就足够了。 “好的，我待会就去安排。”周家杨点点头说道。 5天之后： 香港的大部分地方，报亭都在卖着最新的报纸。 “海信银行正式公布，存款取走之人若重新返回续存，则可重新获得之前存款的部分利息。” 一条财经页面的标题，吸引了很多人的注意。 “孩子他爸，你看这个？”沙田一处贫民窟内，一名约40岁的中年女子带着一份报纸，冲进了自己一家租赁居住的房子。 “怎么了？”被叫的中年男子看着老婆，又看了看手中报纸，问道：“你买了份报纸？” “不是，我从别人那要的。”中年女子说道，报纸虽然便宜，只要一毛钱一份，但对于他们这个家庭来说，还是基本上不买的，毕竟不是吃的，没必要花这个钱，很多人看完报纸后，也会将报纸扔掉，他们一样能看，只是不能那么随心所欲罢了。 “那有什么事？”中年男子问道。 “你看这里，海信银行宣布，之前取钱的人，只要将钱存回去，那么利息就可以返还一部分，我看了下，我们当时取了18000块，是可以返还一半利息的。”中年女子说道。 “一半？那也有不少了。”中年男子立刻站了起来，他因为是在香港摆夜摊，所以之前当听说海信银行出现问题时，立刻去排队，将自己的存款给提了出来。 本来还是很开心的，但想不到很快海信银行被香港首富陈志文先生收购了，随后也就恢复正常了，这可让他痛心了很久，这几年利息很高，他存了3年多，利息都是有3000多的，这可是相当于他们夫妻摆摊三个月的收入了。现在能返还一半，已经算是意外之喜了。 “走，赶紧去存钱，而且我想着，既然首富陈志文先生都买下了海信银行，那海信银行应该不会再出现其他问题了，要不，咱们其他几家小银行的钱也取出来存进去吧？”中年女子又说道。 谁都知道将钱放在大银行更安全一点，但利息就低了，而小银行，利息则要高的多，这种情况下，很多人为了多赚一点钱，就去小银行了，当然，海信银行，其实也不算小。 “行，十几年前，那段时间香港太多银行被挤兑了，我前老板也就在那个时候破产的，现在感觉，挤兑又要再一次发生了。”中年男子点点头同意说道。 香港的一些媒体，这段时间也关注到，海信银行的各个分行门口，又多了很多人，不过不是挤兑取钱，而且再存钱，随机采访几位之后，发现居然有4成左右的人，是海信银行的新用户，他们来存钱，第一是因为海信被香港首富收购，安全性有了，而利息方面还是比汇丰与恒生渣打等高上一些，第二则是现在老存款用户再存钱，还能拿回部分之前的利息，这对存钱的人来说，非常有好感，哪怕是之前从来没在这里存过钱的人。 康乐大厦： 纽壁坚站在大厦的最高层，俯视看着楼下街道之上，犹如蝼蚁一般的行人，自康乐大厦建成后，成为香港第一楼，他便有了这种犹如帝王般的感觉，直到九龙仓被强行收购，狠狠的打了他与怡和一巴掌，这让他当初很是气愤。 不过么，当陈志文旗下产业的规模越来越大，大到整个怡和集团都似乎有点比不过的时候，他反而觉得，九龙仓被强行收购也不算打脸严重了，反正在香港，被陈志文下手强行收购的公司，多了去了。 这不，香港第三大本土银行海洋信托银行就被收购了，虽然这次不属于强行收购，但海信银行崩溃的如此之快，总是让他觉得有些问题，不过他也没啥证据。 “咚咚咚”敲门声音响起，鲍富达直接走了进来。 “什么事？”纽壁坚问道。 “港府那边拒绝了我们延期开发交易广场的申请，他们要求我们需要按照当初签下的协议，在一年之内动工，3年之内完工第一期，5年全部完工，不然就会每一天征收0.01%的违约金。”鲍富达有些脸色铁青的说道。 “每天0.01%？一天73万港元？他们怎么不去抢钱啊？”纽壁坚听完脸色更黑了，73万对怡和倒是不多，但每天73万的违约金，谁能受得了。 交易大厦，正是去年置地在港府拍卖会上以73亿拍到的地王，原本他们是意气风发，想靠着这块地来进一步巩固置地在香港的地位。 但香港的地产市场，随后就进行了阶段性调整，中环的地价都出现了20%至30%的下跌，地王也是一样，当初能拿下这块地，其实他们也没有这么多钱，而是靠着拍卖之后与港府的第一笔交易，拿下了这块地的使用权，随后抵押借贷支付地价，但因为地价下跌，找已经谈好的日本、东南亚联合银行又要求增加抵押物，不得已之下，置地也满足了他们的要求，但也影响了置地的信贷成本。 而在今年，因为一个合适的时机，置地又收购了香港电话，以及与佳宁、恒隆等财团联手购入大量新地皮及物业，导致了整个公司的资金链，已经不太足了。 但屋漏偏逢连夜雨，当初与港府拿下地王地皮时，也签下了土地开发时间。 “港府今年拍卖地皮的成绩很差，财政收入肯定受到了影响，而且现在很多原本与我们一样认为未来房价还会涨的地产商，见到我们不开发交易大厦，可能也就持观望态度，港府坚持要求我们开发，估计这也是原因之一。”鲍富达说道。 “现在还能找到银行给我们信贷吗？”纽壁坚问道。 “汇丰、渣打、东亚都拒绝了我们，其中东亚表示适当的合作可以，但开发交易广场涉及的资金太多了。”鲍富达说道。 “这群鼠目寸光的白痴，香港的未来，会是大英帝国的掌上明珠，这里也会成为亚洲的金融之都，以后逇房价绝对不可限量。”纽壁坚皱眉说道，他的观念根深蒂固，但其他银行的确不相信他们，不给贷款也没办法。 “不过.”鲍富达顿了顿，说道：“海信银行那边有个内幕消息，他们手中资金很多，有意在香港与大财团合作。” (本章完) 374 意外之喜 “海信银行？”纽壁坚思考片刻后，说道：“陈志文这两年的态度，明显是不看好地产市场，他现在收购的银行，怎么会反其道而行？” “是有点奇怪，但我的内幕消息是，这几天，海信银行收获了大量的存款，不仅仅是之前取钱的，很多原本不在海信银行开户的人，也跑了过去，这些人中，不乏存款上百万的人，我想，海信银行现在明显是存款多于贷款了，陈志文虽然不看好地产市场，但这不代表他不看好香港的一些地产巨头公司，虽说还是有一定的风险，但存款太多的话，对银行的风险就更大了。”鲍富达笑着说道。 “你这么说倒也有道理，今年以来，房价一直下跌，很多人又不肯买房，恒生指数也在下降，股票也不能买，的确只能去存钱了。”纽壁坚想了想，也认为有点道理。 香港的部分银行也许不看好地产市场，但地产市场作为银行最大的客户群体，早就已经与银行绑定，根本就不可能一刀两断，顶多在一定程度上控制风险，但这样一来，利润就会大幅度下降，毕竟，银行的存款，是需要支付利息的。 香港乃至全球的历史上，当出现经济危机的时候，银行也做不到不贷款出去，哪怕明知道有风险，因此，这种时候，大公司就成为了银行青昧的对象，毕竟，大公司的抗风险能力要强的多。 “傻子太多，这些人总是不相信香港的地产市场绝对会再恢复高峰，不过这样也有好处，这一年来，银行利息大幅度下降，我们的债务压力也小了很多。”鲍富达笑了笑说道。 当市场萎靡的时候，银行也只能大幅度降低贷款利息来获取客户，虽说几年前的贷款利息一直不变，但当银行利息降低的时候，任何公司都可以借新债还旧债，以低利息债务换掉高利息债务。 这也是逆市场的一个好处，不仅可以乘着地价大跌的时候大规模收购，连融资利息也降低了。 “那行，你派人去与海信银行沟通一下，大家都是开门做生意的，虽然我们与陈志文曾经有点矛盾，但他们也不会因为有钱而不赚的。”纽壁坚点点头说道。 纽壁坚、鲍富达以及他们背后的凯瑟克家族，都是房价还会继续上涨的坚定派，为此愿意继续扩大规模扩张，因为一旦地价恢复，置地将会赚的盆满钵满，如同前面20年，每一次地产危机，都有很多华人利用这样的招数将规模指数级扩大，置地的规模已经是香港第一，倒不需要指数级，只要能翻个一倍，那就足以压住汇丰及陈志文了，这也是怡和集团的梦想，重新夺回香港第一财团的威名。 “好，我这就放出消息，看看海信那边会怎么反应，就是有点奇怪，海信银行目前的总经理，居然只是一个刚刚工作几年才30岁的华人，不可思议。”鲍富达说道。 “有什么奇怪，陈志文也差不多，人家的成就之高，我们都不得不佩服。”纽壁坚摇头说道。早几十年，香港的财团都是看资历背景的，历史悠久的公司越大，但最近十年，已经完全变了，不说陈志文旗下的几家公司，就是地产五虎这些，虽然规模还是比不上置地，但已经有了逐渐分庭抗礼的能力了。 “也是。”鲍富达点点头。 几天后，霍建宁带着海信银行的部分财务数据，来到了星河大厦陈志文的办公室。 “怎么样？在海信那边待的还习惯吗？”陈志文一边喝着茶，一边问道，这段时间，他有点喜欢上了苦茶，喝起来虽然苦，但喝完之后的感觉还是不错的。 “很不错，还是要多谢陈生的归还部分利息的策略，目前海信银行的存款已经超过了之前亏损6000万美元事件被曝光之前了，而且还在增加。”霍建宁笑说道。 “那就好，继续吸纳存款，除了港府最基本的规定，其他资金逐步转换成美元。”陈志文点点头说道，返还部分利息的做法，是为了快速将之前被取走的钱给存回来，但能够超过之前的海信银行存款总金额，其中估计一大半的功劳还是因为他的名气。 作为全球公认的华人首富，在香港本土，他的知名度已经到了极限，几乎是无人不知无人不晓，当有了银行后，出于资金安全的考虑，很多人肯定会选择放心的银行，海信有了陈志文光环的加持，也成为了首选目标。估计就是以后海信去国际上办分行，也能吸引一大批华人客户了。 “我已经通过官方在申请了，不过涉及的资金太多，我与周生商量了一下，决定与意图投资香港的部分大公司，进行货币交换，这样一来大家也都方便，还省掉了汇率兑换的费用。”霍建宁说道。 “货币互换？也行，不过至于国际知名度高的公司合作，防止阴沟里翻船。”陈志文点点头说道。 和黄、海信银行兑换美元的资金涉及到大几亿美元，如果在几年前，比如当年陈志文投资黄金的时候，只要提前一段时间，就没有问题，但到了今年，时间节点已经比较敏感了，再大规模兑换就可能会引起风波。 不过好在之前陈志文在海外赚的利润，大部分都是外汇，除非香港这边需要，不然也没有兑换回港元，这次继续兑换，也是因为和黄这两年来在香港本土依然靠着地产赚了不少钱，外加海信银行的大量港元存款，不兑换成美元，等到港元汇率大跌的时候就太亏了，几乎是腰斩。 除了不动产、大型工厂、最基本的运营资金，其他的，陈志文也都打算趁着现在兑换成外汇，这样等到港元危机爆发时，不但不亏钱，还可以以“挽救港元”的救世主来帮助稳定港元，自己也可以获得巨大收益外加各种人情等等。 “这没问题，我们也都是与日本的一些财团、银行合作，这些日本财团似乎跟置地一样，也看好香港的地产。”霍建宁说道。 “从长期来看是对的，我不看好，也只是短期而已。”陈志文说道，从1985到1997年，香港的房价，可以出现了接近10倍，而85年之前的地产危机，其实也不过腰斩而已，从数据上来说，香港未来的房价，还是有5倍增幅的潜力的。 很多海外财团，也是看好香港作为内地的一个窗口，赌上了未来，不过，很快就要面临暴击了。在日本自己的地产市场起飞之前，很多日本财团及银行都喜欢来香港投资。 “置地那边，我也收到了消息，他们打算向我们寻求一笔30亿港元的贷款。”霍建宁又说道。 “30亿港元？每一笔都是这么大啊。”陈志文笑了笑说道：“回复他们，可谈，不过纽壁坚要来，我也会去。” 30亿港元的生意，也足以让陈志文这位大老板亲自出面了，特别是面对怡和置地的人。 “好，那我去安排。”霍建宁说道。 6月3日，香港已经进入了夏天。 文华东方酒店内，香港最大的两个财团掌门人在这里进行了会面。 “纽壁坚先生，你这文化东方酒店，装修可真够豪华的，比起我的希尔顿，要强多了。”陈志文来到总统套房，见到纽壁坚与鲍富达后，笑着说道。 “刚刚装修过而已，论位置，可还是比不上希尔顿酒店的，陈生如果愿意，再装修一次，以那里的位置，必然生意会更好。”纽壁坚淡笑着说道：“只不过，希尔顿酒店，陈生还没有控制权吧？” “迟早的事而已。”陈志文笑了笑说道，当初他过早收购希尔顿酒店的物业，可就是为了这栋酒店下面的土地，面积够大、位置够好。在中环也非常罕见，哪怕等到明年，这样的一块地皮也至少需要十几亿港元，而他当初收购的成本不过是这个价格的五分之一罢了，虽然明年房价会跌，但从73-81房价涨的倍数太多了。 目前，自己旗下的业务越来越大，现在的星河大厦已经明显不够用了，美的的办公都搬到了元朗工业园区附近，好在美的的特性是大型制造业公司，倒也不是需要待在繁华的中环。 在原先历史上，李嘉成就是拆了希尔顿酒店建成了长江实业的总部，现在么，其实也差不多，只需要等到合适的时机，便可以准备收回希尔顿酒店了。 “这倒也是。”纽壁坚点点头，当年他们一群人还嘲笑陈志文收购自己没有控制权的酒店物业，但随着地价暴涨，中环地皮更是稀有，现在的希尔顿酒店，所谓的违约金与拆除费用，比起地价就是九牛一毛了，完全就是血赚一个优质的中环地皮，就算比起交易广场的地王，也只是面积上小一点，且没有临海罢了。 “我们还是谈谈正事吧？”陈志文说道，直入主题。 “好，那就直说，我希望向海信银行，借贷30亿港元。”纽壁坚说道。 “这么大的数目，怡和准备用来做什么？”陈志文问道，银行过问自己贷款的用途是很正常的，只有少数特殊贷款，不问去处，但这种一般都是利息很高且需要重点考虑风险问题。 “去年拍卖的那块地，我们需要向港府交第三笔资金，一共是16亿港元，另外，也需要启动交易广场的项目。”纽壁坚说道，这种事，也没什么好隐瞒的，涉及到这么大资金的贷款，银行后续肯定也会查证。 “那抵押物是什么？”陈志文说道，港府拍卖的地皮，不说地王，就是一般的地，平均也要数亿港元，香港市值数十亿的公司虽然很多，但能够一次性拿出几亿的也没多少，因此，大部分竞标者都是分批付钱，先付一小笔，拿到土地的所有权，然后再向银行抵押，获得资金再给港府后续的资金以及以后的建造成本，向地王这种高价位的地皮，可能要分成三四次给钱。 “未来的交易广场的收益。”纽壁坚说道。 “这个权益，你们应该已经抵押给汇丰银行了吧？”陈志文说道，这种涉及大量的资金，银行想查到并不难，在没有互联网的时代，很多人会在不同银行抵押多次，但这只适合小型物业，大型的抵押，各个银行之间都会通气的，毕竟，大家谁都可能是受害者。 不过也有一种例外，那就是海外银行，海外银行的数量太多，也没有跟香港银行通气的习惯，加上有时候，银行内部也是睁一只眼闭一只眼，这就让很多大财团经常这么玩，这也是为什么香港有那么多海外银行的原因之一，不是因为香港银行不够用，而是因为有特殊需求。 “对，不过交易广场的总面积，在未来会超过200万尺，如果房价恢复到去年的价格，光是租金，一年就能五六个亿，价值也能高达200亿。”纽壁坚说道。 “可是如果地价回不到呢？”陈志文反问道。 地王的价值，是真的很高，要不然也不会被拍到73亿港元，比长江实业的市值还要高，实在是这块地造的大厦面积太大了，是一般中环大厦的5-7倍，在原先历史上的1985年，置地陷入财政危机，但宁可出售拥有垄断发电业务以及大量优质地皮的港灯，也不愿意出手交易大厦的项目，足以见其价值。 不过，那是以后，再过几个月，香港的地价可就要暴跌了。 “陈生也不相信香港的未来会更好吗？”纽壁坚笑问道，这句话可是下了套。 “我当然相信，不过在商言商，30亿港元的贷款，我可以给，但必须要有足够的抵押物才行。”陈志文说道。 “我可以加点其他物业，不过提前说一下，这些都是有抵押过的。”纽壁坚说道。 “那你们的股票呢？或者其他子公司的股票物业？”陈志文问道。 “都差不多。”纽壁坚又说道。 “所以你们就准备过来，白嫖我的贷款？”陈志文笑说道，置地可真是如同原先历史上一样，将能抵押的全抵押了，用来扩张购买其他大型公司、物业、地皮等等，而这些购买的，在成交的时候也被纳入抵押了，甚至因为它的名气大，很多贷款可能还真的无抵押。 对于香港地价的未来，怡和是真的很有信心，错倒是没错，终点很美好，就是路上的坑得跳过去才行，这样的扩张，到了明年香港地价腰斩，不死也得脱成皮，原先历史上，置地熬到了经济危机之后，只损失了部分物业以及港灯，但现在么 “我可以以怡和集团的海外项目为抵押，这是我们在海外的一些资产清单。”纽壁坚递过去了一张文件，怡和在海外投资很多，大型项目也都是公开的，没什么需要保密的。 “海外项目？没有抵押吗？”陈志文接了过来，他其实没什么兴趣，不过看看也无妨。 “这里面都是没有的。”纽壁坚说道。 “除了这个我对其他的都不感兴趣。”陈志文在纸上画了一个圈，随后还给了纽壁坚。 纽壁坚接过纸张，看到上面的圈，说道：“力拓？” (本章完) 383 会面张中谋 “nba？”亨利愣了下，没反应过来。 “nba，是美国的篮球联盟。”陈志文无奈笑了笑说道，在目前的美国，篮球绝对算不上是最热门的体育赛事，乔丹出现之前，知名度太低了。 “哦，他们啊，我倒是知道，但一下子没想起来。”亨利说道：“不过篮球这玩意在美国没什么名气，你想借助他们来增加你产品的名气是没用的，不如考虑棒球或者橄榄球如何？” “这两种火爆球队，你有把握收购？”陈志文反问道。 “这的确有点难度，也可能需要很长时间。”亨利想了想说道。 “还是先考虑篮球吧，我知道篮球在美国不火，但在国际上有点名气，我的产品，也要考虑全球市场，你说的橄榄球与棒球，在美国之外，基本上是一无是处。”陈志文耸耸肩说道，美国这个远离亚欧大陆的国家，很多文化与欧洲都完全不一样，他们总喜欢玩其他国家不一样的东西，体育赛事运动这一块，足球是全球最火爆的运动，但美国总是喜欢橄榄球，而其他国家，对这个运动丝毫兴趣都没有。 也还好80年代中期之后，美国篮球联盟nba开始发力发展，随后以乔丹为首的顶尖球员，开始将篮球运动打出了名气，不仅仅在美国，国外也是一样，虽然最终在美国境内还是比不了橄榄球，在国外比不上足球，但也算是知名度很高的比赛之一了，拥有着大量粉丝。 “那行吧，反正一个篮球队，也花不了多少钱，你有什么比较看好的球队？我去问问。”亨利也无所谓的说道，没什么名气的比赛队伍，也不会值什么钱，再说很多有钱人买球队，就是为了爱好，陈志文作为亚洲人，喜欢篮球也很正常。 “倒没有说要一定选哪一家，美国篮球球赛是以城市为单位的，就从纽约、洛杉矶这种大城市中选择吧，有几家收购几家也行。”陈志文说道。 现在的nba球队，都不咋地，他现在收购，也是因为nba马上就要更换联盟ceo，下一任将会带领整个nba崛起，现在就是属于最佳的时机，而未来的一些厉害球星，当属第一的自然是乔丹，不过他目前应该还在上学，等自己收购到了球队，可以再去找他也不晚。 “ok，这种小事就交给我。”亨利摩根点点头笑说道。 “还有一件事，可能也需要你帮一点小忙。”陈志文又说道。 “什么事？”亨利问道。 “今年美国粮食价格暴跌，出口滞销，银行贷款利息仍然高启，理论上来说，大量农场会支持不下去，你应该明白我的意思了。”陈志文笑说道。 “明白，你想收购更多的农场，这不是问题，我来安排。”亨利摩根点点头说道：“没想到美国政府一番骚操作，想着打压北极熊，结果差点把自己国家农业玩死。” “全球一起封杀，哪能那么容易。”陈志文笑了笑摇头说道。 美国的天然环境，可以说是非常的友好，东西是海洋，除了少数地方，其他地方雨水不缺，整个大陆又是平原，非常适合农业机械化种植，因此每年的粮食产能非常高，美国本土市场根本消化不完，需要严重依赖国际市场。 前几年的石油危机，导致运输成本增加、国际方购买力降低、贷款成本增加，这导致美国所有农场生意很差，不过这些都是在计算之内的原因，还有就是外部的。 早在1980年，北极熊因为气候原因，导致粮食大规模减产，预估需要进口超过3500万吨粮食，这被美国政府知道后，立刻召见了所有全球主要的粮食出口国，绝对要对北极熊进行禁运。 这个时候的北极熊，实力上是非常恐怖的，强大到整个欧洲都兢兢战战，只能打算靠着经济手段来对付北极熊，而粮食，在一定程度上比经济还要重要。 可惜理想是美好的，现实是残酷的。 阿根廷在签约之后，第一个违约，实在是因为，南美洲自己的经济，被美国给外坏了，都快主权违约了，谁还管你一个什么禁运协议，于是，400万吨粮食光明正大的送到了北极熊那，而因为禁运，北极熊给的价格非常高，让阿根廷赚的手软，这让其他人眼红不已。 这件事后，阿根廷立马被美国收拾了一顿，各种封锁，事后被收拾的老惨了，加拿大、澳洲这些国家还非常依赖美国，倒也不敢真的不听话，可美国能管得住其他国家，却管不住自己境内的大资本家。 美国的粮食交易，被邦吉、嘉吉几家巨头掌控，他们听说禁运后，立刻将手中粮食送往北极熊，禁运之后就通过亚洲中转，继续高价卖给北极熊，美国政府完全管不了，这让加拿大非常的不爽，强烈要求美国该协议，让加拿大获得更多的出口北极熊的粮食配额。 为了安稳这位邻居，加上自己本身也不厚道，美国政府也只能同意，这个时候澳洲倒还是继续没说话。 但在去年，美国与华国签了一份600万粮食的出口协议，一下子让袋鼠国跳起来了，因为最近十年，华国一直都是澳洲的粮食出口主要国家，又不让出口北极熊，现在又抢了自己的大客户？ 这次美国理亏，只能再默许澳洲对北极熊继续出口粮食，而其他诸多小国家看到这个情况，也纷纷绕开禁运限制，通过出口华约国家再转去北极熊，整个禁运名存实亡。 且北极熊担心这种事以后会再现，于是，最近两年，收购了往常数额的两倍。 而这个时候，美国农场才发现，他们的粮食卖不出去了，光是去年，国内就多了1700万吨储粮，美国政府不得不花高价格买下，虽然靠着霸权逼着日本、韩国、部分亚洲国家买了一些，但大部分还是得在自己国内消化，这就导致了美国国内粮食价格暴跌。 乃至随后的几年，粮食都很难卖的出去，因为两年禁运，让美国粮食在国际市场上的客户都被加拿大、澳洲、巴西等等抢走了。这让整个80年代初期，美国农场价格腰斩式的暴跌。 当然，不重视粮食的北极熊，其实也是损失惨重。 “你收购这么多农场，是真的想在农业市场上做出成绩？”亨利摩根又问道，买农场玩玩的话，几个就够了，而陈志文所要的，显然不一样。 “对，是有这个想法。”陈志文点点头，目前，他旗下的电子、饮料食品、基建地产、金融投资等主要产业接已经可以正常自己发展，且能够产生大量的利润，这些资金，除了再投资，还需要有其他去处。农业投资就是其中之一。 “我不知道艾瑞克你知道不知道，农业市场，最赚钱的并不是农场，而是控制全球粮食贸易的几大贸易巨头。”亨利摩根说道。 “这我知道，贸易这一块，我也会准备做的，但这不妨碍我趁低价收购大型农场，这样未来想自己持有就可以自己持有，如果不想，那也可以再趁着高价出手，怎么着也不会亏的。”陈志文笑了笑说道。 投资农场，这种收益肯定是比不上一些股票或者实业的，但目前能知道未来收益高的可投资目标，如香港地产、日本地产、美国部分科技公司股票，他都已经在布局了，投资农场，并不影响这些，而且，金融操作，主要还是用的别人的钱，收购大型农场，可能也就一两成资金是他自己的，其他的都会从银行走，要不然，投行也不会这么乐意帮你去说服那些农场主了。 至于农业贸易这一块，全球市场基本上已经饱和，想进去分一杯大羹，难度是比较大的，需要徐徐图之。 “好，你知道就好。”亨利说道：“你准备在美国待多久？这件事可能与杰森那边一样，需要一段时间才能有回应。” “不会很久的，我准备去加州见一个人，完事了就准备回香港了。”陈志文说道。 “香港那边这么快就能结束？”亨利好奇问道。 “不能，但热度最高的时机已经过了，我总不可能一直不回香港吧。”陈志文笑说道。 香港这次情况，还需要2年时间才能定夺下来，虽然目前还没有到情况最严重的的时候，但初期基本上已经过了，且这次他在这个时间离开香港，态度暗示的很明确，不想参与。 一般的富豪，也许港英政府还能起亚一下，但到了李嘉成这种级别，港府基本上就不会怎么样了，只要不公开与港英作对就行了，内地那边也是一样，持中立态度的，就是可以了。 “也是，英国么，还以为自己活在一战之前呢，认不清自己的真实状况，哈哈哈。”亨利摩根大笑说道。 “话是这么说，但怎么着我的公司还是在人家目前地盘内，一点面子还是要给的。”陈志文说道。 “面子要给，其他就算了。”亨利点点头说道。 与两个摩根协商好需要合作的事情后，陈志文又在纽约待了2天。 同时，纽交所内，陈志文旗下在美国的投资基金公司黑石基金正式公布了已经持有了5%的可口可乐及百事可乐的股票，引起了不小的轰动。所有人都在试图调查这位同时成为美国两家食品巨头大股东的背后之人是谁。 对于两家可乐公司来说，查这种事自然不难，在公布的第二天，陈志文便接到了两家可乐公司ceo的电话，陈志文也非常礼貌的表达自己只是投资意向，非常看好两家可乐公司的未来，没有其他任何的想法。 这一点倒是没什么值得怀疑的，虽然陈志文旗下的红牛集团在功能饮料市场与两家可乐公司有一点竞争，但这是一个非常小的细分领域，在红牛没有成长为巨头之前，双方的关系都谈不上竞争对手，因为红牛还不配。 纯粹的投资，两乐公司也比较欢迎，礼貌交谈几句后，便邀请陈志文有空来公司参观参观，陈志文答应后便结束了电话。 随后，市场上也知道了背后是陈志文，且只是因为投资目的，股价随后就又恢复了正常。 纽约的事情结束，陈志文便来到了洛杉矶，会面了这里一位华人，未来在亚洲最有影响力华人之一。 “张先生，请坐。”陈志文摆手说道，与他会面的，正是未来台积电的创始人张中谋。 “多谢。”张中谋随后也坐在了陈志文的对面，问道：“不知道陈先生约我出来，所为何事？” “听说，张先生准备回湾湾创业了？”陈志文不动声色的问道。 “陈先生可真是消息灵通。”张中谋没有否认的说道，这两年他一直有这个想法，最近也寻找过其他华人同行，试探过想法，只是想不到，这种事居然会被万里之外的陈志文发现。 “张先生作为半导体行业中最厉害的华人技术人员，我们美的自然非常关注。”陈志文说道。 “那陈先生是想让我加入美的集团？”张中谋问道，其实美的很早之前就找过他，开始是委托猎头，后来则是美的的高层亲自来找他，但都被他拒绝了，想不到，陈志文居然会亲自来。 “不是，我知道你有了创业的想法，这类人是不会甘愿给其他人打工的，所以我来找你，是支持你去创业。”陈志文说道。 这个世界上，第一梯队的人才，一般都是那些成功的创业者，第二梯队才是打工皇帝，第一梯队的人，想让他们安心给自己打工，除非走国外科技公司的路线，让ceo持有大量股份奖励，这样才有可能，不过现在的美的，不需要这样。 “你是想投资我的创业公司？”张中谋心中一顿，这可是个好事，芯片行业，哪怕最初级的工厂，需要的前期资金量也要百万美金级别，而后续的投入更高，没有足够的资本，的确难成事。 陈志文点点头说道：“对，美国现在芯片行业，明显已经被日本芯片同行开始挤压市场，内存这一块更是一败涂地，未来步入钢铁、汽车行业的后路也只是时间问题，这最根本的原因，就是美国工人的工作能力远不如日本，工程师的研发能力也不如，长时间下去，包括你现在所在的公司德仪在内，芯片生产制造业务都是必死无疑，可能只能剩下研发方面的部门。 不谈击败日本芯片，就说想获得一个稳定市场，那工厂就必须放在亚洲，因为只有亚洲人，才有着与日本同行比拼的潜力，华人地区的话，香港的专业人才太少，各种硬件设施也跟不上，唯有湾湾才是最适合的地方。 但芯片行业非常的敏感，香港的情况你也应该知道一些，我亲自投资的话，只会碰到一大堆问题，很多设备可能都买不到，我在香港虽然也有芯片工厂，但那也只是为了家电产业服务，或者为了一些初期的研发业务服务，没办法做大，所以我需要投资一个有能力，在湾湾，能够建起一个世界级别芯片工厂的人，这个人，就是张先生你了。” (本章完) 375 和黄矿业的进展与提前布局日本地产市场 “你们有力拓3.2%的股份，我想收购，如何？”陈志文说道。 “收购，不是抵押？”纽壁坚反问道。 “对，3.2%的力拓股份，你上面也写了，它的价值在4000万美元左右，我直接收购了，如何？”陈志文点点头说道。 突然发现力拓，陈志文倒是有点意外，矿业，是陈志文为和黄准备的一项国际业务，在原先的历史上，李嘉成控制的和黄也参与过，只不过成绩一般，远比不上其在港口的成就。 2年前，陈志文便安排和黄收购了一家矿业勘探公司，随后安排这家公司去一些公认的最有可能的地方去购买勘测权，随后勘测。在他的记忆中，一些大型矿藏的位置，他知道大概在什么地方，但勘测矿藏想要准确，是最好需要经纬度级别的精度，陈志文显然提供不了，只能概括性的给个位置，让手下去找了。 理论上来说，这样寻找的概率会比一般其他公司高上很多，但目前已经过去了一年时间，几个勘测队还是没有找到，而之前的勘测权就花去了数千万美金了，好在陈志文不急，在派人确认勘测团队没有摸鱼之后，便也只能安心等待了。 而实际上，如果勘测到了大型矿藏，那该怎么处理，陈志文也早就想好了，只能与国际矿业巨头合作开发，因为自己这边没有这种经验，通过与巨头们的合作，时间长了也就有自己的团队了，这需要时间的打磨。 而选择哪一家，因为还没有勘测结果，所以他也没主动选择，但此刻突然看到怡和的抵押品中居然有力拓的股份，他顿时来了兴趣。 力拓公司，是后世的全球三大矿产巨头之一，不过现在可能前十都排不到，它能发展到后面的规模，也是因为经营的成功以及多次的收购，其现在的规模，大概在十几亿美元。 “力拓公司的股票，是我们怡和的核心资产，抱歉，它不会出售，只能抵押。”纽壁坚摇头说道。 “那是太可惜了，不过怡和的这些海外资产，除了这个力拓，其他的，我不能接受为抵押物。”陈志文说道。 怡和集团，早在50年代就开始执行“赚钱在香港，投资在海外”的策略，利用香港的大量财富在海外投资，到了70年代初，整个怡和集团在海外的资产已经超过了香港，不过也因此错过了大量的财富。 当然，怡和的根基太强，哪怕错过了很多机遇，一样还是除了汇丰之外的第一大财团。 但怡和的海外投资，简直不能用烂来形容，南非的钻石矿、东南亚的橡胶园、甘蔗园、加拿大的林场等等，虽然有一定的价值，但完全就是不相干的行业。 “这么说，如果我们怡和愿意出手力拓，陈生就可以考虑了？”纽壁坚似乎明白了陈志文的意思。 “可以这么说吧，海外的其他抵押品我不要，香港这边的部分物业可以二次抵押，不过还需要签一份协议，如果你们抵押品不足或者还不了款，我将有权扣押交易大厦。”陈志文又说道。 力拓的出现是意外之喜，他之前可不知道，而这次来这里，肯定是需要与置地进行合作的，也就是30亿的贷款，怎么说也会给对方的。 舍不得孩子套不住狼，只有成为了置地的大债主，那等到地产危机爆发的时候，就可以拼命催债，以打压置地股价或者破坏置地的相关利益链等等。 之所以要如此，是因为，当一个大财团有着巨额债务违约的时候，一般的银行，是不敢过分逼债的，除非真的到了无可救药的地步，但凡还有一点希望，债权银行都不敢太过分。 如几年之前的和记，资不抵债，但汇丰还得冒着风险承接和黄，又或者再过一年就要爆发债务危机的东方海外，欠下了50亿港元债务，但最后董二代却成功让各家银行又借了18亿给他用来债务重组，虽然这里面最大的功臣是董二代的能力，但各家银行不敢鱼死网破才是能够成功的根基。 置地在未来也会碰到这样的事情，且规模更大，各家银行也只能憋着，不敢下手，但如果陈志文成为了债主之一，他可是敢的。 “行，没问题。”纽壁坚与鲍富达小声商量了片刻，点头答应下来，他们坚信，香港未来的房价一定会大涨，只要这一天出现，那么今天所有的高风险负债，也将不会是任何负债问题。 “好，那抵押物的价值，后续会由霍建宁先生与你们沟通。”陈志文说道。 “没问题，具体的资料，我们会在三天之内送到海信银行。”纽壁坚说道：“力拓股票的话，我们可以出手，但需要与力拓管理层说一声，我们两家公司，有一定的业务合作，而且历史也比较久。” “可以，不过力拓股票交易完成了，海信银行才会放贷。”陈志文说道。 力拓、怡和，其实在一百多年前都属于同一家公司，后来因为某种原因，一分为三，怡和驻守香港，力拓则是进军国际矿业，二者的关系好很正常。 一周后，怡和果断了迅速以3960万美元的价格，将自己手中3.2%的力拓公司股票卖给了陈志文，随后，海信也放出了30亿的贷款。 随后，陈志文来到了和记大厦。 “老周，加拿大与澳洲矿藏开采怎么样了？”陈志文问道。 加拿大与澳大利亚，是全球最地广人稀的国家之一，这些年来对于外资矿藏开发也有很大的政策，因此，成为了全球无数大型矿产公司以及矿业淘金者最理想的地方，且国家信誉度比较高，只要不是发现容易滋生“美军”的铀矿、大型油气田，其他基本上没啥问题。 “加拿大那么目前还没什么发现，但是澳洲圣诞溪那边，已经发现了部分矿脉的边缘地段，但还没有找到铁矿的核心在哪，可能还需要一段时间才能确定好地方以及储量。”周家杨回答说道。 这两年来，和黄矿业花费了超过4000万美元，在澳洲圣诞溪以及加拿大沃伊斯湾买下当地大面积的勘测权，随后就是无休无止的探索，本以为不会有什么成果，但想不到居然发现了铁矿石，不过目前还不知道规模，而且考虑到当地的交通，可能也只能依赖其他巨头已经建好的火车轨道了，这极有可能会被宰一顿，或者就与人家合作一起开发。 “行，能够发现铁矿也是不错的，倒也不急这一会。”陈志文点点头，随后说道：“力拓公司，你知道吧？” “知道，全球最大的矿业公司之一。”周家杨说道。 “之前，我与怡和达成一项协议，收购他们手中的3.2%力拓股票，这是个机会，所以我想让和黄，继续在英国股市上收购力拓的股票。”陈志文说道。 “陈生，难道您是对力拓，有收购的意图？”周家杨试探问道。 “不是，这纯粹就是投资，以后可以的话，混个董事就行了。主要是考虑到，如果我们找到一些矿藏，本身也是没能力开发的，那么与力拓这种历史悠久、经验丰富的矿业公司合作，就是非常好的选择，所以就先提前入股吧。”陈志文说道。 收购力拓，其实不难，第一，力拓市值目前也就十几亿美元，真铁了心收购是可以做到的，而力拓，本身也不是类似高科技这种核心产业，且目前的规模还没有到能够影响某个国家的安全问题的程度，再者来说，目前贸易自由化的时代，只要不是太敏感的领域，哪怕是陈志文，也都是有一定机会可以收购的，同时，为了获得利益，那些参与交易的投行，肯定会想尽办法促成这个交易。 但问题就在于，一旦自己收购，将来的力拓很难再变成历史上的三大矿业巨头之一，因为收购一家排名第十左右的矿业公司是一回事，但如果没有欧洲、美国的背景，那么在很多其他国家的利益，是很难保证的，且陈志文与旗下，也没有这个能力，将力拓继续发展壮大。 这种时候，选择投资是最佳选择，只要股份比例到了，再用一些利益交换，拿到一个董事也不是不可能，所有的一切，都是利益关系。 “好，正好和黄最近手中也有不少外汇，可以用在这里。”周家杨点点头说道。 “你们手中的港元已经兑换的差不多了？”陈志文问道。 “八九不离十了，日本的住友银行，最近与香港一家房地产集团签下了大额的贷款协议，本来准备用日元在港府那兑换港元，但被我提前知道后，就截胡了，我还需要一段时间，将手中日元转换成美元即可。”周家杨说道。 “香港哪一家地产公司？”陈志文问道，敢在这个时候还继续下注地产的，都是跟置地一样，头比较铁的，坚信香港未来还会保持不变，靠着英国背景的身份，再继续作为内地对外的唯一窗口。 “是恒隆集团，最近他们与另外几家地产上市公司组成了财团，联手拍下了地铁公司的9处物业，据说地价就需要40亿港元，后续建筑费用也需要50亿，香港这边的银行对这么大的金额都不太敢承接，他们只能找海外的银行了。”周家杨说道。 “胃口可真大，可惜会吃撑了。”陈志文摇头说道，如果地价跟前几年一样上涨，9处地铁物业的利润，估计也有个三五十亿港元，恒隆显然是在赌命运了。 可惜彻底失败了，在原先的历史上，恒隆虽然熬到了85年，但因为没钱，导致与港府的交易违约，地铁项目被港府收回，亏损巨大，导致后续十几年才恢复元气，但也错过了发展的最佳时机。 不过瘦死的骆驼比马大，恒隆地产的第二代，在21世纪还是给哈弗捐了3.5亿美元，财大气粗。 “其实，恒隆能够拍下9处地铁物业，本身就是有问题的，如果是前几年，大家都抢着竞拍，怎么可能让恒隆拿下这么多。”周家杨笑说道。 “也是。”陈志文点点头说道：“马岛战争已经结束了，英国人赢了，现在撒切尔可是不可一世，经常评论香港，据说很快就要去燕京了，到时候，可能就是香港地产业噩梦的开始了。” 香港历史上的地产危机，除了1973年，其他几次都是与内地有关，毕竟，这几十年来，维持香港经济的基础就是大量内地人才的进入以及贸易港口的位置，一旦这个出了问题，地产市场立刻会暴跌。 “等了这么久，终于要来了。”周家杨笑说道，他们早就知道老板的一些计划，而地产市场，也如老板早期预测的一样，到了81年，房价基本上就不太行了，不过还是处于高位，也让和黄、九龙仓等套现了不少资金。 “你手中的日元，先不要兑换成美元了，去日本投资一些物业吧。”陈志文想了想又说道。 现在是82年，离未来的【广岛协议】也就三年时间了，自己集团目前资金充足，本身也缺能够容纳大量资金的投资对象，倒不如提前一点，先去日本购买一些物业。 况且，日本的地产市场，从85年之后开始迅速起飞，但之前十年其实也是一直在涨的，房价，与本地的经济有很大关系，从70年代以来，日本的钢铁、家电、汽车、芯片、加工设备等等，一个一个的击败美国同行，占领大量国际市场，这自然导致了日本本土的经济过热发展，房价作为经济的晴雨表，也必然会提升。 “去东京吗？”周家杨问道。 “对，就去东京，特别是银座，看看能不能收购一些物业，以日本现在的经济情况，那里就相当与我们香港的中环了。再不行就购买一些东京的住宅。”陈志文点点头说道。 在银座收购大型写字楼，自然难度很大，但如果是一些小物业或者分层出售的楼层，在如今日本地产市场还没有彻底火爆的时候，还是有机会的，而等到80年代末期，东京地产的价值可以用疯狂来形容。 据原先历史上的记载，一间东京市区的公寓，在89年能够卖到300万美元，写字楼的话，价值更高。 虽然香港地产市场即将出现大幅度下降，不过除了一些非常稀少的特殊物业，大部分还是要等到84年再大规模入手比较划算，而这两年，正好趁着日本地产市场还没有火爆的时候去投资，倒也不错。 ps：有谁得了新冠，没怎么发热，就是两个鼻子一直堵着的么？晚上都睡不好，o(╥﹏╥)o苦 (本章完) 376 游戏之神：马里奥 “如果只是直接购买物业的话，那应该没什么问题，日本地产公司，对我们只会欢迎。”周家杨点点头说道。 不说目前亚洲最强的日本，就是只是一个城市的香港，地产这一块的市场，基本上是本土财团控制，外资的话，最多参股或者通过银行借贷来从中牟利，想直接经营，那几乎是不可能的，就算有几次特例，也基本上赚不到什么钱。 香港资本去日本也是一样，买东西人家欢迎，但去赚人家内部利益集团的钱，几乎不太可能了，美的的电子产品能够在日本市场畅销，也是因为它的产品是新玩意，没有与传统利益集团发生冲突，且与本土财团有着经销利益关系，才算是稳住脚。 “那这件事就交给你，和黄最近在内地、香港也不会有太多事情，你就多跑几趟日本吧，不光是和黄手中的日元，美的、红牛手中也有很多日元，他们之前也按照我的命令在日本购买物业，但他们毕竟不专业，你可以与他们合作，一起购买一些东京、名古屋这类大城市的物业。”陈志文又说道。 红牛的饮料，在日本倒不是很畅销，但也拿下了一定的市场，利润还行，不过大部分也还是投入了广告行业，但美的就不一样了，街机、掌机、红白机及卡带等等，在日本非常畅销，而因为街机成本的下降，日本也衍生出了欧美没有的新行业——街机游戏厅。 这几年来，美的在日本赚到了不少日元，而知道日本未来的陈志文并没有将资金转换成美元或者港元，这两者他也不缺，留在日本的日元，主要就是购买一些物业收租。 “那能否动用杠杆？”周家杨突然问道。 “可以，你想办法与日本的一些银行搭上关系，看看能不能获得比较优惠的利息与额度，如同74年时候，我们在香港投资物业一样就行了，我比较看好日本的地产市场，等未来手中资金更多了，我还会额外投资，你这次去，就当做粮草先行吧。”陈志文又说道，等到了85年，他必然会大规模投资日本，涉及的资金量必然非常大，这样的投资，如果突然进去日本市场，反而会很奇怪，但如果在今年就开始去试水，慢慢加重投资，就显得很自然了。 “好的，我明白了。”周家杨点点头说道，作为跟着老板一起起家的元老，周家杨自然知道，最早期的时候，陈志文可是拼命的上杠杆。 香港的经济，这段时间一直忽上忽下，但总体是处于下降状态的，不过，当海信银行宣布，将会给予置地集团30亿港元贷款的时候，还是引起了很大的舆论，财经报纸方面，对这件事更是进行了各种深入的分析，其中一些都让陈志文看的一愣一愣的，如同鲁迅如果看到百年后语文课本上对他每句话进行的各种分析后一样。 但区区30亿港元，且还是贷款，对地产市场基本上没什么太大的影响，哪怕是陈志文这个首富的名气，也抵挡不住市场趋势。 不过，因为这件事，倒是有很多本土地产公司，也找到了海信，意图借贷，而霍建宁则是做起了自己的本职工作，对每一家进行分析，最终拒绝了大部分，只有几家获得了几亿港元的贷款，而抵押物，也都是一些物业，且有其他公司或富豪的担保。 唯一的特例，是佳宁集团，他们提供的资料，真的让霍建宁以及一众海信高层觉得还行，但被陈志文直接给否决了。这位巨骗，做假账的能力，全球估计也是罕见，账务数据上没有任何问题，也就是陈志文知道历史，要不然也可能被坑。 在原先的历史的1983年，地产危机已经爆发，佳宁集团的公开账务反而是持续性的盈利，港府虽然怀疑，但也没有证据，只能从风险层面上拒绝了佳宁在股市融资5亿港元的申请，但转身人家就去了汇丰，从沈弼手上拿到了2亿港元，而汇丰都借贷了，其他银行自然也相信汇丰，加上当时存款的人多借贷的人少，于是也就放款了。 当然，还有一种传闻是佳宁与汇丰玩的是“豪绅的钱如数奉还百姓的钱三七分成”的套路，先用汇丰名义给佳宁提供信用，其他银行再盲目借钱，不过也没有什么证据。 而当港府扣押佳宁高层后，上百人专业团队折腾了两三年，结果都没抓住什么重要证据，最终也只能判了几年刑责。 对于这样的人，陈志文也不得不佩服他在这种事上的能力，可惜没用在正途上，自己能做的，也就是尽量的避而远之了。 时间很快就到了7月。 最近半年来，美的集团的红白机与掌机，仍然处于高需求的畅销之中。 第一批次发布的美国及日本市场，逐步进入了平缓状态，对游戏需求非常高的人基本上也都买了，再也不会出现去年圣诞季那样排队盛况，但这个市场空白仍然很大，在原先历史上的雅达利最巅峰成绩，是美国每三个家庭就有一个游戏机，也就是说，整个美国的市场总量是在5000-8000万之间，考虑到自家游戏的可玩性更强，这个数字还能提高，不过这需要几年时间。 而红白机的卡带，需求量更大，毕竟，一个家庭甚至关系较好的几个家庭可以共用一个红白机，但不可能只玩一款游戏，只要经济容许，卡带的销量几乎没有上限，旧的游戏玩腻了，也会有新的。 掌机的话，价格比红白机便宜很多，市场从数量上来看更大。 而第二批发布的市场，主要在欧洲，目前也正在进入初期的上升期，因为产能不太够，连宣传都省了，毕竟，产能不够的情况下，脑子有病才会去打广告。 欧美日的庞大市场，让整个香港的电子工业，忙的起飞，庞大的订单量，一个美的工业城远远不够，哪怕雷盛利早就做好的准备，提前在港台地区考察了数十家电子组装工厂，但仍然赶不上市场的需求。最后又去了韩国寻找新供应商，才逐步平稳了市场需求。 对此，陈志文倒也没责怪手下人，电子产品的特性，就是火爆的时候，需求会是指数级增长，早期做什么准备都不可能来得及，只能依靠数年的时间，来增加产能，原先历史上的苹果手机，也是一样，直到15年才算解决了产能不足。 最后则是美的最早期的街机，虽然日本那边有了街机游戏厅，但远比不了美国市场萎缩造成的市场减少，没办法，当红白机开始入户的时候，街机必死无疑，除非如后世那样，开发各种无法在家中体验的动态游戏，但目前的半导体技术，还没这到这个级别。 不过，也不是彻底没有办法，比如，出一款劲爆游戏。 7月6日，陈志文召集了美的的高层，在元朗的美的临时总部进行了一次会议。 “各位，首先我非常感谢所有人的努力，让我们美的集团的几款产品在全球市场上的份额进一步的提高。”会议刚开始，陈志文便笑着说道。 虽然美的发展到如今的规模，一大半是他这个先知金手指的功劳，但有了强大的创意，也是需要一定的执行力才能将创意转化成产品，这几年来整个美的电子产业产能的扩张及稳定，手下这些人还是有一些功劳的。 “我们也不过是执行陈生您的各种命令，真正的功劳都是陈生的。”雷盛利笑着说道。 “各司其职罢了。”陈志文说笑了笑，说道：“不过我们还是需要谨慎，虽然在游戏领域，我们美的基本上可以说是全球第一，但绝对不能只依靠游戏，家电这一块，虽然收购的rca，但是日本家电的竞争力明显比我们要强的多，个人计算机这一块，我们在全球也还排不上号，这两个市场，未来我们一定还需要花费更大的心思去扩大。 商业竞争，不进则退，一旦我们没有前进的心，那迟早会被其他人击败，哪怕是游戏，也是一样。” “我们明白，陈生。”雷盛利点点头，说道：“关于家电这一块，我们数名工程师前往了rca在湾湾的工厂，发现了一个问题，那就是rca很多的零部件，都没有在湾湾实现零部件本土化，而是从美国买回来，然后再在湾湾组装，而且还需要向美国rca工厂支付各种专利授权费，这也是为什么湾湾工厂造出的显像管，成本比日本的还要高。” “原来是这样，倒也正常。”陈志文点点头说道。 后世的国内合资车企，就喜欢玩这种游戏，在80-90年代，国内缺乏外汇，且需要发展本土零部件产业，于是要求各家合资车企进行零部件本土化生产，但加入wto后，外加外汇不紧张了，对很多合资车企的管控就少了很多。 于是，这些车企的海外总部，开始收着高昂的授权费，以及大量的简单零部件，也是在本土生产，随后运往中国，这也造就了国内合资车价格昂贵的原因之一。 通过这种方式，大量的国内财产被海外拿走，直到国产品牌崛起，这些合资车企才不得已之下，全力进行零部件本土化。 “如果去掉授权费，各种零部件再在亚洲本土化生产的话，我有把握将rca的彩电成本降到日本品牌之下，这样一来，至少在价格方面，我们会更有优势了。”雷盛利说道。 “好，那就尽快推动此事，尽量在香港或者湾湾、内地进行生产，实在不行也可以选择韩国。”陈志文点点头说道。欧美的工厂，大部分都是效率低成本高，将这些转移到亚洲来，才能让自己在彩色电视机领域获得成功。 “陈生，白色家电方面，自从我们有了rca的渠道，订单方面已经增加了3-5倍，目前，我们在蛇口、深海市以及燕京的工厂已经在全力生产，同时也在进行新工厂的扩张，加上部分零部件的本土化，我们也算过，内地的制造成本比香港要低的多，这足以让我们的白色家电，在国际市场上也有很强的竞争力。”负责国内家电的何国元接着说道。 “ok，继续保持，虽然low了一点，但我们在一个成熟的市场抢生意，靠着低价格是最简单的方法，等到市场到手了，名气也有了，再通过竖立新形象或者新产品来提高价值。”陈志文说道。 谁都想做高端产品，但市场显然对后来者不友好，没有品牌定位、历史底蕴，消费者一般不会随便接受昂贵的新品牌，只有低价格，才能打开市场，等有了市场，再冲击高端，如同未来的小米手机一样，先低后高，虽然最后没成功，但如果反过来先高，那就直接没这个品牌了。 “明白，陈生。”何国元说道，整个美的，唯独家电业务不是暴利，甚至很多还不盈利，游戏市场的利润，也都经常性的补贴给家电业务来进行各种研发或者广告宣传，足以看出，老板对于家电业务的重视。 “游戏业务，这一块，我知道我们发展的很好，不过随着半导体科技的发展，画质界面越来越清晰，这肯定会让未来有更多的游戏公司加入这个市场，我们的压力也一样不小。”陈志文顿了顿，说道：“所以我们需要准备开发另外一款游戏，它的名字，我打算叫超级马里奥。” “超级马里奥？”雷盛利几人互相看了几眼，听这个名字，就像人名一样。 陈志文接着说道：“我们现在的游戏，有一个很大的问题，那就是界面是有限制的，不管再好玩，背景世界也就一个屏幕的大小，时间一长，就会让玩家觉得无聊。 我们的【坦克大战】能够在街机以及红白机的市场超级火爆，这最根本的原因，就是因为它可以有着无数的可能，也就是无数的新界面，甚至红白机上还可以让玩家自己设计界面。 这的确可以满足很多人的需求，也是【坦克大战】最火爆的原因，但时间长了，这种模式依然会让人不喜欢，我们的客户，他们需要更复杂的界面，但怎么复杂都摆脱不了之前的界面，所以我的想法是，类似卷轴，我们可以设计一个很长的界面，而随着游戏人物的移动，界面会到不同的位置，这样一来，我们的界面可丰富性就会有了指数级的增长。” 超级马里奥，为什么能在全球那么出名，除了其可玩性之外，最特殊的地方，就是它开创了横轴游戏的先河，让人物可以从左端一直往右走，同时内部的界面也跟着发生变化，对比80年代初之前的游戏，这个创新是逆天的，刚刚出世便瞬间火爆。 “卷轴设计？好想法。”雷盛利不由得惊叹道，这个创意，很容易让人明白，但没人提出来，那就死活想不出来。 “游戏的内容，很老套，就是勇士拯救被恶龙抓住的公主，在拯救的路途中，也会有各种奖励。”随后，陈志文取出了几张a4纸，上面都有一些简单的绘画，连在一起就是一个非常长的世界。 (本章完) 377 港督府夜宴 花费了约十五分钟，陈志文将自己记忆中的超级马里奥讲了出来，包括游戏人物路线上方的墙内宝物，如花朵、蘑菇，路上的一些怪物，各种管道、悬崖等等。 这类游戏，比之前的要复杂的多，可以说正式进入了电子游戏的门槛，在前世，陈志文小时候自然也玩过，时间已久，他记得的也不是很多，只知道有哪些类别的东西，但路线、宝物、怪兽怎么设计，就只能依靠自己手下的工程师了。 “横井先生，你认为怎么样？这个游戏难设计吗？”陈志文看向了最边上一直没有说话的一人，此人正是后世游戏发展历史上，最举足轻重的人物之一——横井军平。 虽然自己天生就知道原先历史上的各种经典游戏，但这种游戏，也是在原先历史上由一些天赋高又勤劳的人创造出来的，这些人的能力，即使历史发生改变，也大概率会创造出其他游戏，从而成为美的最强的竞争对手。 不过，陈志文也不清楚创造各种经典游戏的人有哪些人，但横井军平，可是名气最大的，整个任天堂，可以说都是因为他而成为后世的游戏巨头，甚至当在90年代，横井军平因为车祸去世的时候，还引起了任天堂股价的暴跌。 早在两年多以前，陈志文便安排人前往日本找到这位游戏天才，想将他挖到美的来，只是这家伙似乎不太愿意离开任天堂，在这家公司，他已经小有成就，直接陈志文直接出价年薪50万美金，东京与香港各一套豪宅以及未来每周的日本香港往返机票，才将他挖了过来。 挖到了横井军平，不但消灭了一个极强的竞争对手，他本人也是很有成绩，在美的的这几年也研发了几款游戏，虽然比不上【坦克大战】，但也小有成绩，游戏卡片也卖了上百万，为公司赚取的也是千万美金的利润，对得起它的工资，同时，还让美的的红白机有了更多游戏内容。 “游戏的难度很高，且这种横轴游戏必然需要很大的内存空间以及更强的运算芯片，不过具体选择什么样的芯片，还需要等到设计测试的过程中才能决定。”横井军平想了想说道，在香港待了2年，他也学会了粤语。 “好，那这个项目，就交给你负责，先设计一款街机，投入市场之后，根据反馈，再优化，然后设计游戏机的卡片。”陈志文点点头说道，他虽然不是很懂技术，但也知道，游戏中的软件设计也是很重要的，代码写的好，那是可以降低能耗需要、算法需求甚至硬件需求的。 “好的，多谢陈会长给我这个机会。”横井军平连忙站了起来，鞠躬说道，美的的游戏，每一款都是爆款，能够参与设计这样的游戏，对于他们这种游戏人来说，也是一种荣耀。 “ok，那先这样决定下来，除了个人计算机那边，整个公司的资源都需要支持这个项目，要资金给资金，要人给人。”陈志文又对着其他人说道。 个人计算机现在不怎么赚钱，但未来的潜力不可估量，也会可能成为未来整个美的的支柱产业，所以，在优先级上，压倒一切。 这第二重要的，自然就是爆款的游戏，不但可以获得巨额利润，还可以增加美的在全球电子行业及电子市场客户的知名度，而获得的资金与名气，都对美的的其他产业有很大的帮助，包括计算机与家电业务。 马里奥作为人类历史上最有影响的影响力游戏，陈志文其实早就关注，只是这样的游戏，对芯片及一系列半导体的要求，远高于之前的几款单界面游戏，就算美的想开发也开发不出来，市面上的芯片根本就不支持这样强度需求的游戏。 直到最近，英特尔发布了最新的16位芯片80286，才让开发马里奥成为可能，因此，陈志文才开始正式提出这个要求，而相关的各种人物版权、专利等等，在去年，陈志文便已经安排人在全球注册了。 只需要等到游戏开发出来，与陈志文记忆中不一样也没关系，只要可玩性差不多就行了，到那个时候，美的将会再一次惊爆所有的游戏友商公司。 当各家公司发展到一定规模，能够按照陈志文的方向自我发展的时候，外加有专业的总部办公室负责的财务审查团队来制衡，他这个老板其实已经不需要插手过多，只需要负责重大事件及战略投资即可。 同时，也需要负责对外的一些大事，比如与政府之间的关系。 8月6日，港督府对香港的政商名流都发出了一份邀请函，邀请所有人在8月10日，参加港府举行的一场慈善晚会，慈善的目的，是为了帮助在香港的越南难民。 对于这群只会制造混乱的越南人，陈志文对他们没有丝毫帮助的兴趣，不说国内，就是香港，其实也有很多人过的日子非常差，甚至只能说不饿死罢了。 陈志文在香港的慈善基金会，每年都会花费上亿港元来做慈善，这既可以一定程度的避税，也可以树立整个集团及自己的形象，同时，这些资金只投给在香港的华人，至于鬼佬（香港也有穷鬼英国人）、印度人、越南、其他东南亚人等等，一分钱也别想拿。 但这是港督府的邀请，全港大商人都会去，如果是一般的商人，不去也就算了，但陈志文的名气太大，不去的话就是有点不给面子了，陈志文还是觉得去露个脸就行了，这其实也是香港很多商人难道一聚的时机，一般情况下，想聚集这么多人可不容易。 而且在公关经理的分析下，陈志文等人也认为，这次宴会，所谓的越南难民也不过是表面问题，实质上还是要为下个月，铁娘子撒切尔访华的事宜做准备。 到了下个月，铁娘子撒切尔将会拜访燕京，不过，如同公司商业谈判一样，实际上双方的下属官员，不知道已经讨论过多少次了。 大英帝国，最近刚刚在南美洲赢了马岛战争，一举让全球重新看到了这个没落帝国的实力，让很多其他小国家，原本有的一些心思都被迫停了，但国内可不是那些连海军都没几艘舰的小国家。 这个问题上态度自然强硬，不过毕竟现在的国际局势是和平第一，不到万不得已，是不能动武的，就这样，双方只能在舆论、经济、外交领域进行谈判，而香港这边，各方有影响力的人，也都是双方需要拉拢的人物。 最近半年，新华社的人不知道拜访了多少香港的名流富豪，陈志文也在其中。港府这边也是一样，多次派人来拜访，借口就是维护目前香港下行的经济，但明里暗里都在示意。 1982年8月10日。 整个香港都下起了大雨，但港督府这边还是一样的热闹，不少警察在外部值守，保护港督府内部人的安全，因为这里面，聚集的全是整个香港的名流精英，可以说，除了少数，其他的控制了整个香港的一群人都在这里了。 一辆辆普通豪车在门口接受检查后进入港督府，在香港，劳斯莱斯、宾利有很多，大多数人都有，但今天是来政府部门，所有人还是都选择了低调，一辆普通的奔驰（平治）就够了。 等陈志文到场时，宴会现场已经有了很多人，一眼望去，左边是华人群体，李嘉成、包玉冈、霍营东、李兆基、郑宇彤等等都在现场，右边则是英国鬼佬群体，怡和的纽壁坚、鲍富达，太古的施怀雅、汇丰的沈弼等，不过中间也夹杂着几名华人，他们似乎与鬼佬更合群。 陈志文的到来，让所有人将目光聚向了他，鬼佬那边也是一样，不过陈志文没理会他们，走向了华人群体所在的左边。 “陈生，好久不见了。”与陈志文关系较好的包玉冈笑着走了过来。 “是啊，包生，好久不见，不过我可一直在香港，倒是听说你最近在全球到处跑啊。”陈志文笑着说道。 “是啊，也就老董去世的时候，我回来了一趟，其他时间，我基本上在海外。你也知道，最近航运市场，已经出现不正常了，我也是急着要处理很多船只。”包玉冈叹息说道。 “也还好，包生你已经获得了中华电力，基本上已经不用太担心海运市场了。”陈志文点点头说道。 早在几年前，作为船运行业的全球第一人，包玉冈便敏锐的发现航运市场很快就会出现大问题，因为按照当年及未来几年的全球造船厂的订单来看，三年之后大量船只下水，必然会导致全球海运市场供大于求，而且会越来越严重。 但当年包玉冈发现问题的时候，正是航运市场最巅峰的时候，很多船跑两三年就能回本，剩下的就是纯赚，所有的航运公司还在拼命下单，造船厂更是订单接到手软，没几人考虑到几年之后的事情。 于是，便有了船王包玉冈弃舟登陆的事件，虽然这一世九龙仓被陈志文抢先收购了，但包玉冈还是收购了中华电力，轮规模与市值，中华电力也不低于九龙仓多少，而在这个过程中，包玉冈也趁机出售了大量船只，瘦身了自己的航运规模。 “没那么简单的，我手上还是有很多船只的，哪那么容易彻底清空，不过规模小一点，以我的人脉及关系，维持运营还是没问题的，只能说少亏点。”包玉冈笑说道。 “那也不错了，等到航运市场恢复，包生还是可以再做一次船王的。”陈志文说道。 “这次航运市场出的问题，我估计没那么容易恢复。”包玉冈说道：“而且我也老了，老董去世后，我也就担心自己也会一样，现在唯一能做的，就是不要跟他一样，去世后给自己家人带来天大的负债了。” “这也是不可避免的，做生意，总是有风险的。包生如果觉得身体不太好，完全可以去欧美进行全方位的体检，除了对身体有害的辐射类，其他完全可以经常性的检查，这样既是对自己的负责，也是对家人的负责。”陈志文说道。 原先历史上的包玉冈，好像就是发现的时候就是癌症晚期了，面对这样的重疾，就是50年后的富豪碰到了也一样逃不过死神，比如乔布斯。 但如果经常性的对自己身体进行检查，哪怕是现在的科技比不上未来，但也是能很大概率在早期发现问题的，这就是有钱的好处，发现早了，加上有钱，大部分绝症也是能治疗的。 “你说的我也考虑过，只不过我的生意，太忙了点。”包玉冈说道。 “再忙也没有身体重要。”陈志文想了想，说道：“不如我们在香港建一个高等医院，或者至少，一个高级的体检医院？这样一来，也免的我们还专门去日本或者欧美检查？” “这倒不错，我投一点。”包玉冈想都没想就答应下来，一个医院，能要多少钱？他们二人可不在乎。 “那行，我们一起搞一个，这样不光方便我们，香港的很多人也一样有保障，市场应该不小。”陈志文点点头说道，这是小投资，不是为了经济利益，而是为了健康，这比经济有价值多了。 随后，又与香港的其他华人富豪交流了片刻，港督尤德正式登场。 上了讲台之后，尤德来了异常非常精彩的演讲，主要的内容，自然还是在大英帝国的带领下，香港由一个小渔村，变成了如今的国际大都市，未来，英国一样还是会保持同样的态度，巴拉巴拉等等。 台下的陈志文自然懒的听，要不是作为内地与国际的窗口，香港能发展个啥？ 演讲完后，尤德先是去了鬼佬一边，随后来到了华人群体这边，第一个目标，自然是陈志文。 (本章完) 378 高科技产业园与新的挤兑危机 “陈生，你好。”尤德笑着握手说道：“上次海信银行的挤兑问题，你处理的很好，撒切尔首相对你表达了非常高的赞助，她认为你是香港未来的明日之星，也是我们香港在女王陛下光辉下的最高成绩。” “总督先生，过奖了。”陈志文对这个光环有些无语，自己的事业跟英国女王有个鬼的关系，就算不在香港，他在湾湾甚至美国也一样有机会能够成长起来。 只不过香港的地产市场，在得知未来走向的情况下，是一个超级取款机，这一点，其他地方难以替代，也只有香港这种一个城市，经济韧性不强，才会导致地产市场几年就会发生剧烈的上下波动，要是其他一个大点的经济体，时间上面绝对不会这么长，哪怕是隔壁的湾湾，地产波动也远不如香港。 尤德总督接着说道：“女皇陛下、首相大人以及我们英国的众议院都非常欣赏能够在香港成功的华人企业家，如果没有你们，香港也没有今时今日的经济成就，这是我们所有人一起努力之后获得的成果与荣耀，所以，我们所有人，更应该团结在一起，保护这份成果与荣耀，不是吗？” 这句话的影藏意思很明显了，陈志文自然明白这是想让自己战队，于是说道：“我当然希望香港的经济越来越好。” 这个宴会，在核心区域是没有记者的，但陈志文、尤德周边也是有其他政商名流的，说的什么话，是否认不掉的，一旦被引入了陷阱，那第二天就可能见报，陈志文对此自然很谨慎，说一些空话就行了，不管是谁，谁不希望香港的经济会越来越好？哪怕是后期破罐子破摔的港英政府，也不敢在公开场合说反话。 “那是当然，有陈生这样的企业家在，我们香港的经济必然越来越强。”尤德也明白陈志文在绕圈子，也没有强求。 “我自然愿意尽我的努力为香港的经济服务。”陈志文又说道：“不过香港工业这一块，未来会有一些麻烦。” “什么样的麻烦？”尤德顿时来了兴趣。 “人工成本与地价成本的上升，已经让很多工厂不得不迁移离开，而一旦离开，就是再也不会回来了。”陈志文说道。 “低端产业转移离开，这应该是每个地区发展的必然吧？美国、欧洲、日本不都是一样吗？”尤德也是懂经济的，想了想说道。 “但这些国家，都是有了高端产业后，低端产业才开始转移，而现在的香港可不一样，什么高端产业也没有，一旦低端产业转移介绍，整个工业也就没了。”陈志文说道。 “我虽然不是很了解电子产业，但我知道美的已经被美国的《财富》评为全球十大电子公司之一，电子产业，总应该算是高端产业吧？”尤德说道。 “美的的确算高端产业的企业，但香港并没有相关的高端配套，美的在香港的工厂，也不过是做做组装、基本的外形件制作罢了，算不上高端产业链，如果不是因为我是香港人，那美的的总部放在湾湾更合适。那里至少有着大量的优质电子方面的人才，产业链也成熟很多。”陈志文说道：“在没有任何优势的情况下，如果香港的人工成本再继续涨下去，那么美的的组装产业，也将会转移出去。” “那陈生的意思是？”尤德大吃一惊，连忙问道，美的集团在香港带动的就业数字，非常可怕，就是直接的，可能都不低于4万人，这其中还包括美的总部的大量高收入人才，而这些人的福利因为很好，他们的消费能力，至少还能带动香港数万人的间接就业。 这样的大企业，如果搬迁出去，对香港的经济造成的打击，会非常的大，而间接影响根本无法预估，想想光是几万年轻人实业，对社会的影响就会非常的恶劣，这年头，各个地区发展经济的一个重要原因，就是稳定年轻人，不然这些人没工作没收入，必然造成社会混乱。 “人工成本这一块，我们已经改不了了，但租赁成本这一块，还是有操作空间的，我希望未来的工业用地，价格方面优惠力度一定要大，这样至少可以延缓一些相关产业转移的速度。”陈志文说道。 “陈生的美的工业园，成本也不算高吧？而且也是你们自己的。”尤德说道。 “香港的工业成本对我来说自然算不了什么，但对其他工厂，是太贵了，如果这些工厂都走了，那美的的工厂也不可能独善其身，一家大型工厂，是需要足够的相关配套的，要不然，运输成本与时间成本就太高了。”陈志文摇头说道。 其实，香港的经济，已经不可避免的走向了原先历史上的那条路，这是谁也无法阻止的，穿越者也是一样，今天这番说辞，一个是转移尤德的注意，免得被多番询问，第二就是为香港部分工业争取最后一次机会了。 当房价在6年内涨4倍的时候，整个社会的所有成本都在大幅度增加，企业家面对的不仅仅是人工工资的上涨，还有更大头的租金价格，这对于美的及其供应商这种利润率颇高的企业来说，短时间不是问题，但在基本的制造业，已经快扛不住了，因为你比不过湾湾、东南亚、韩国的同行，再加上北方改开，文化相同的情况下，低端产业开始了全面转移。 一旦低端转移了，那高端就是无根之萍，不走也得倒闭。 “降低工业用地的成本，这件事影响太大，我不能擅自做决定。”尤德想了想说道。 “这是自然，我的意思也不是在全港范围内降低工业土地成本，而是选择一个地方，港府给予一定的面积，成立一个高科技产业园，只有一些高科技产业，才能入驻获得优质厂区，然后港府也可以给予一定的优惠政策。”陈志文笑说道。 虽然这群鬼佬，很多时候不与香港华人同心，但眼前的尤德总督，对待香港工业的态度还是不错的，也是支持态度。 在原先的历史上，香港问题确认后的1985年，香港因为成本增加，导致纺织业困难，尤德总督就亲自带队，前往加拿大、澳洲等英联邦地区推销香港纺织品，也带回来了不少订单，虽然最终还是挡不住时代发展的潮流，但也算是尽力了。 现在么，有了美的的工业基础，香港这边在80年代，为未来保住一小部分高技术产业也不是不可能，毕竟日本韩国在未来的人工成本不低于香港，但一样有自己的产业，只不过日韩的人口多，高技术人才也足够，所以能够长期维持数个大型产业链的稳定发展。 在香港这一条自然不可能，特别是电子产业，基本上不可能长久立足与香港，但一些其他产业链短的高利润行业还是有可能的，比如化妆品、部分精密加工行业等等，或者自己旗下的红牛饮料，但他也不会故意为了维持香港的产业而留在香港，至少港府这边要有很强的政策支持。 “可是，怎么鉴定是高科技产业区呢？”尤德好奇问道。 “最简单的，就是工厂内高学历人才的比例，或者全球性专利的数量等等。”陈志文说道。 “高科技产业园？这个名字听起来很有意思，等过几天，我会与相关政府职员讨论一下，再给陈生答复，如何？”尤德想了想说道。 “好的，我等着好消息。”陈志文笑说道。也许一个产业园，不可能长期存活下去，毕竟未来香港的人工成本会继续往上涨，涨到比欧美还要高，但产业园内数百企业，也许会有几家乃至十几家能够长期存活下来。 毕竟，在原先的历史上，自然发展之下，香港21世纪也出现了数家规模超过百亿港元的制造业公司，虽然这几家也是将工厂搬到了内地，但香港这边，至少还是有一部分研发基地及总部的。 再说，人工成本，也不是完全没办法解决，比如自己手中的天水围土地，因为远离港岛，房价就不会离谱的高，人工成本自然也是一样，在他的规划中，未来在香港这边的产业，是可以小部分迁移到天水围的，同时自己的地产公司也可以在那边发展，最终形成互惠互利的共同发展。 但总个香港，不能全依赖自己？最好还需要有其他不同的行业。 “高科技产业园”的主意，让尤德与陈志文聊了几句后，便告别，随后走向了其他人。 与陈志文一样，在场的大部分华人富豪都是明哲保身，不管自己真的是什么心态，但表面上都是一样，只有少部分人，为了利益，站在了港英这边，至于其他会站在港英对立面的，自然也有，不过港府早就有了名单了，自然也不会请到这里来。比如胡应相，最近在内地大规模投资，一个接一个，港英政府虽然没说话，但一切都看在眼里。 半个小时后，尤德拜访完了所有人，上方地区，拍卖会正式开始，不管真实目的如何，既然名目上是慈善拍卖，那当然得拍卖啊。 拍卖会上的东西，部分是港府的藏品，部分是一些富豪捐赠的。这场拍卖，也会上明天的几家官方报纸，可以说是能在历史上留名了，因此，不少人都非常感兴趣。 一些古董轻松的被拍到了上百万港元，几名英资财团的掌门人对此非常的感兴趣，一些华人也是如此，陈志文则根本就没有参与，他的钱，拿去喂狗也不会花在这里。 一周之后，陈志文得到了港督尤德的电话，港府内部已经原则上同意了这个高科技产业园的计划，只不过选择在哪，怎么建设，还没有方案，还需要在等等。 陈志文对此，也只能表示“高兴”，当涉及到大量土地廉价转让，港府的效率，恐怕也不忍直视了，这里面的利益冲突太大了，早在60年代末，香港工业协会就提出港府应该建设一个大型展会基地，以方便全球的工业采购者前来参观香港的工业产品，港府自然也同意这件事，但到了80年代，也一直没成，后续香港工业没落，这就更不用考虑了，最终不了了之。 时间很快到了9月，这是香港历史上，最重要的一个月。 不过，铁娘子摔跤还要到月底，而月初，另外一件大事发生了，香港的一家知名金铺，谢利源倒闭了。 这是一家百年老铺，在清朝时期便已经存在，历史悠久，在整个香港知名度很高，不够因为家族式的经营模式太过于保守，因此远不是周大福、谢瑞麟的对手，规模上很早之前就被后生给超越了。 原本保持这样的模式，也没有问题，不求大富大贵，但整个家族潇潇洒洒的活一辈子轻轻松松，怎么说规模也有上亿港元了，在80年代的香港，也算得上是地位不低的富豪家族了。 可惜了，现任家族家主眼红房地产市场的利润，绝对二次创业。 一句话说的好，不怕富二代吃喝玩乐，就怕富二代努力奋斗。 当代家主为了有资金进入房地产行业，推出了一款“千足金积存计划”，也就是类似银行存款，用户花钱在这里购买黄金，但黄金存放在谢利源，等以后想要套现之时，谢利源金铺会按照当日黄金的价格来返还资金，同时，谢利源金铺也会提供一定的利息。 这样的项目，立刻受到了很多喜欢投资黄金消费者的欢迎，既可以有利息，还可以参与黄金投资，而谢利源金铺理论上只需要将消费者的资金拿来买黄金，如果消费者套现，再出售即可，利益来源，就是吸纳的大量资金。 但实际上根本不是如此，谢利源金铺将这些钱，拿去投房地产了，结果左边两年前国际黄金价格大涨，右边目前香港房价下跌，双重打击之下，整个公司的资金链就出现了问题。 不过问题都是滞后的，毕竟，很多人将资金存在这里很长时间，以其他人的资金，来补偿早来取钱的客户，然后直到82年9月公司资金彻底断了。 这引来了无数曾经购买过黄金“期货”消费者的恐慌，纷纷的前往谢利源金铺取出自己的资金，或者黄金。 但此时此刻，谢利源金铺早已人去楼空，账上资金不足百万，哪还有能力还钱。 翌日，不知道哪来的风，传出香港的华资银行之一恒隆银行与谢利源金铺关系密切，且是谢利源金铺的股东，于是，一堆手持谢利源金铺发行的黄金券的投资者跑去了恒隆银行，要求恒隆银行兑换现金。 这本身就是莫名其妙的事，自然遭到了恒隆银行的拒绝，银行与很多企业关系都很密切，怎么可能替企业承担责任？ 但不良反应很快就来了，市场上又传出恒隆银行的取款支付发生问题，加上之前谢利源金铺黄金券持有者在一家恒隆银行分部聚集，被无良媒体一上报，立刻渲染成恒隆银行遭到了挤兑。 于是，真正的挤兑就出现了，第一天，恒隆银行被取走了7000万港元。 (本章完) 379 铁娘子摔跤与经济危机的起始 “一天就是7000万取款，一个谣言，就能造就这样的威力。”第二天一早，陈志文看着拿到手中的数据，颇为感叹的说道。 这个数据，是恒隆银行连夜整理出来的，随后告知了香港的各大银行，寻求帮助，海信作为目前香港的第三大本土银行，且有陈志文在背后，自然也是恒隆银行最需要求助的对象之一。 “是啊，我昨天就查了下，恒隆银行与谢利源金铺，纯粹就是合作关系，根本就没有投资方面的从属关系，就因为一个谣言，现在遭到了这么大的挤兑，况且，就算有从属关系，法理上也需要偿还一定的比例即可。”霍建宁跟着说道。 “所以，法理是法理，实际就是另外一回事了，做银行，就需要面对各种可能出现的危机，除非规模够大，不然中等银行，可能被一张报纸给搞死。”陈志文说道。 很早之前，陈志文就决定未来自己肯定需要一个银行，但直到最近才动手，除了时机原因，更重要的是，必须在有一定财力的时候，才能投资银行，其一是自己规模不大的时候还需要依赖其他银行，比如早期的时候就需要汇丰银行的帮助，在前几年也需要渣打，其二就是一家小银行没什么太大作用，反而容易受到市场影响，严重的话甚至还会反噬自己，这种案例，在香港发生过很多次，他的先知金手指，对于银行行业没有任何帮助。 银行手握巨额资金，可以与大的地产公司进行十数亿乃至更大的金额交易，可谓是风光无两，但一旦碰到挤兑，绝对死翘翘，60年代，华人银行比华人地产公司早一步崛起，恒生银行当年甚至成为了汇丰的最强对手，香港的股市指数就是恒生命名，足以见当时其影响力，但一个挤兑，就被逼的只能卖身汇丰。 “那我们要不要救助？这种其本身没什么问题的挤兑，只要我们出面，应该很快就能压住的。”霍建宁说道。 “不救，另外你再放出消息，就说恒隆银行本身，有着重大负债问题，再替我约一下渣打的ceo温特。”陈志文说道。 “重大负债问题？是真的？”霍建宁问道。 “我只能说，有这个可能性，跟当初的海信银行一样，没有什么证据。”陈志文说道。 这倒不是说谎，或者故意坑恒隆银行，而是原先历史上，恒隆银行靠着隐瞒债务情况，在这次危机中快速获得了渣打及中银的帮助，但纸是包不住火的，一年后，恒隆银行资金还是出了问题，最终倒闭，当时没有银行愿意接手，如果不是港府破坏了自己的“自由原则”，香港银行业可能还会受到更大的波及。 “好的，我明白了。”霍建宁答应道。 涉及到解决银行挤兑的问题，事态都是很紧急，渣打银行的ceo比尔温特接到陈志文的相约后立刻赶了过来，正好也是午饭时间，于是就在附近的移动酒店包间定了一小桌高档酒菜。 “陈生，这么急着来找我，是关于恒隆银行的事情？”比尔温特连忙问道。 对于陈志文突然收购海信银行，渣打香港分行的反应是比较懵逼的，因为双方一直合作的很好，渣打也将陈志文作为最大的客户，但现在人家自己有了银行，虽然受限于香港银行法条例，自己的银行不能贷款给自己的其他公司，但非陈志文本身直接控股但却能被他影响的业务，也是有很多的，这些在法理上自然可以与海信银行合作。 如他们预料的一样，陈志文旗下很多业务开始与海信银行合作，不过陈志文却非常给渣打面子，因为渣打银行的业务没有动，动的都是之前与其他银行的业务。 这自然让比尔温特非常开心，也许对方是考虑到目前一个海信银行的规模容不下太多业务，等未来海信银行规模扩大了就不一样了，但这与他这个打工仔也没什么关系，只要自己在位的时候，双方合作愉快就行了。 “对，就是恒隆银行。”陈志文说道：“你也知道我之前收购了海信银行，其实在这之前，我就查过很多银行，选择合适的对象，恒隆也是其中，这几年来，恒隆银行的业务，走的太过极端，风险管控这一块，意识很低，很多账务以后未必能够要回来了。” “出现死账了？”比尔温特问道。 “那应该还没有，但未来怎么样，就难说了，谢利源金铺，也是在80年出现问题，但到了两年后的今天才被破破产。”陈志文耸耸肩说道。任何事情都是有一定的延迟的，当一家银行出现坏账，只要决定隐瞒，靠着财务手法还是能坚持一段时间的，甚至如果坏账不是很大，且经济一直向好，那么经过多年时间，是可以将这个坏账通过各种财务手法抹平的，曾经的海信与现在的恒隆银行都是如此打算的。 “港府那边，布政使电话委托让我压住这件事，如果没有足够的理由，我不做的话，恐怕港府那边，会面子不好看啊？”比尔温特有些为难的说道，之前海信银行的窟窿太大，他有理由拒绝，而恒隆的规模要小的多，且表面上没有什么问题，难度完全不一样，渣打是有能力轻松压住这一次挤兑危机的。 “这其实也不难，能够威胁到恒隆银行生存的账务，至少在一亿港元以上，只要我们提出要求，对恒隆目前所有的超过一亿额度的账务进行审查，如果这些借贷的对象，都有足够的抵押物或者风险较低，那么我们就可以出售帮忙，反过来，那就只能听之任之了。”陈志文笑说道。 “那陈生的目的是什么？”比尔温特在商场混了大半辈子，自然知道陈志文有所图。 如果觉得有风险，那么不参与就行了，让其他银行出手或者港府下场就行了，再次一点，任由恒隆银行被挤兑，哪怕后续再蔓延到其他银行，也影响不了背后有着陈志文的海信银行。 现在陈志文特意将他邀请过来，他可不信对方是为了“朋友关系”而帮助他，避免渣打银行涉险。 “如果我的消息是对的，恒隆银行的账务有问题，那么这一波挤兑就会坐实，到那个时候，恒隆高层就没的选择，只能如当年恒生、海信一样出售自己的银行。”陈志文说道。 “你是想收购恒隆银行？”比尔温特倒是没有很惊讶，做这种事，除了收购对方，还能有啥目的？就是海信银行在陈志文的光环作用下，规模已经比之前要大的多，现在如果再收购恒隆，那规模，可能就不低于恒生了，同样也不低于渣打（香港）分行了。 “对，不过我不方便出这个面，就希望渣打出面提出这个要求了。”陈志文笑着说道。 香港的银行业，历史悠久，整个市场其实已经饱和了，比如分行数量，几十年来的竞争，让香港各地都有了不同的分行，从经营效率来说，密度基本上已经到达极致了。 这就给正在扩张的海信银行带来一个问题，它不太方便继续扩张分行数量了，而且港府银行法方面，对分行建设也有一定的限制。 因此，想继续扩张，最佳的方法就是并购，而82-85年，因为经济危机倒闭的银行可多了，不过规模大的也就那么几家。 在原先历史上，恒隆银行在一年后倒闭，其实陈志文等到那个时候动手也是一样，但银行与房地产不一样，坏账拖了一年多，只会导致银行更大的亏损，虽然恒隆的问题没有海信严重，但晚收购，可能就要亏几亿港元，而早收购，损失现在撇去，剩下的都是银行正常业务，等经济危机爆发，自己银行业务规模越大，越容易获益。 时间也不等人，月底铁娘子拜访燕京，也许历史改变，撒切尔不一定会摔那一跤，但谈判的结果是肯定一样的，他等了很久的经济危机，终于要到来了，而在这之前，恒隆银行也算是唯一一个可以先下手的了。 不过自己还是需要做好人的，只会是拯救企业与储户的白武士，而恶人么，就委托鬼佬了。 “我明白陈生的意思了，不过我渣打也不能白出这个面吧？要不我们未来一起收购恒隆，七三分？你七我三？”比尔温特笑说道，能够与陈志文一起合资投资，哪怕没有话语权，也基本上能盈利的，这就是借着会赚钱的人赚钱了。 “七三太多了，八二吧，这件事，没有渣打，我也可以去找其他人。”陈志文强硬的说道。他没有拒绝，第一是因为这个食物不大，没必要一定吃独食，这第二么，只能说渣打银行，未来到了合适的时机，也会是自己的目标，现在给点股份，以后一样要收回来。 “行，那我就答应了。”比尔温特并没有再还价，似乎是重在参与了。 “好，时间比较紧急，今天下午就开始吧。”陈志文点点头说道。 当天下午，比尔温特立刻去拜访了中银香港分行，随后，市场传来消息，渣打与中银，要求对恒隆集团的财务进行审查，确认没问题后，才会帮助其渡过危机。 消息传出，而恒隆银行则没有第一时间公开答应，更是引起了公众的怀疑，挤兑趋势更加明显。 恒隆银行总部： “比尔温特在搞什么鬼，港府那边都已经让他支援了，他们怎么突然要查我们的帐？”恒隆银行的董事长庄荣坤十分恼火的说道。 “可能也是谨慎吧，最近一年，整个香港的银行也都不好过，他们担心我们的债务有问题，也是正常的。”总经理兼亲生兄弟的庄清泉说道：“换做是另外一家小银行，如果我们资助的话，恐怕也是一样需要考虑风险。” 庄荣坤自然明白其中的道理，说道：“但问题是，港府那边不会容许金融挤兑的，之前海信银行出现严重挤兑的时候，据说就是港督亲自出面，请陈志文出手的，尤德总督刚刚上任，这第一年就出现大规模挤兑，绝对不是他愿意看到的。” “我刚刚问了港府那边的人，是因为渣打的人提出要求港府担保出资金额，但港府那边没那么快能够做出这种决定，于是渣打就提出了要简单查一下我们大额账务有没有问题，港府那边也没有理由拒绝。”庄清泉皱眉说道。 所谓企业大而不倒，在任何一个地方都行的通，特别是关系到金融系统的银行，一旦倒闭，就可能引发多米诺骨牌效应，银行规模越大，政府越不能让其倒闭，恒隆银行虽然比不过海信，但在香港也有一定的规模，且与很多财务公司及银行有着业务关系，一旦出了问题，后果之大港府也不愿意看到。 原本以为，只是一个莫须有的理由导致的挤兑，只需要自己开口且付出一定代价，那就应该可以获得援助，但想不到，渣打与中银居然如此谨慎。而想让港府担保，倒不是说做不到，而是这个流程会很慢，毕竟涉及数亿资金，且今年土地拍卖不好，港府本身还是赤字。 “不能让他们查，一旦查了，我们立马就露馅，我们很多放出去的贷款，抵押品是严重不足的。”庄荣坤说道。 如果是影藏一笔坏账，还是有可能在短时间内瞒住查账的人的，但如果盯着抵押品，那就简单多了，贷了多少、抵押物是什么，这是最基本的资料，一查就能知道了。 “这些并不算绝密财务资料，如果我们拒绝提供，那市场传言只会越来越严重。”庄清泉说道。 “真是彻底无解了。”庄荣坤有些绝望的说道，根本原因是自己公司的很多抵押有了问题，这其实也是很多香港银行的缩影，只是自己倒霉，撞到了枪口之上了。 “我在想渣打提出这样的要求，会不会只是为了多要点什么？”庄清泉说道。 “也有可能，那你立刻安排一下，我要去与见一面比尔温特。”庄荣坤想了想也表示认可。 很快，渣打银行与恒隆银行安排了会面，不过却并没有任何实际进展，渣打银行只要求查账，保证不出大问题即可，但恒隆银行却不肯，只肯提出给予更高的利息回报。 这种谈判，不要说渣打银行这种精英谈判人群，就是普通股民也知道恒隆必然有了大问题，要不然，提供一些基础资料为什么需要这么费劲？ 受此影响，恒隆银行不但股价大跌，连挤兑也变的更厉害了，这一次，可没有其他银行敢资助了，因为是个人都知道这里面有问题了。 不到5天的时间，恒隆银行5个亿的资金被取走，银行账户之上再也没钱了，不得已之下，庄家二兄弟不得不宣布关闭各个分行，这让大量储户变的激动不已，连警察都快压不住了。 随后，港府不得已之下，立刻接手了恒隆银行，同时立刻相约渣打、中银、汇丰、海信银行的高层，最终，恒隆银行的储户存款暂时由渣打及海信提供支持。 不过恒隆内部什么情况，还是需要调查一段时间的，当账务算清楚后，再进行处理。 经济危机之前，香港银行的最后一场挤兑，算是平安过去。 时间很快到了月底，撒切尔如历史上一样前往燕京，结果自然是谈判失败，并且在楼梯上摔了一跤，受此影响，整个香港的地产市场立刻出现了堪比1973年的暴跌，同时恒生指数以及大量上市的公司，股价大规模下跌。 香港十年左右一个循环的经济危机，终于到来了。 (本章完) 389 互联网运营模式与超级大厦的计划 “不能直接要求对方进行独家授权吗？”雷盛利想了想问道。 “这不行，一定要给他们选择的权利。”陈志文摇头说道：“我们在欧美，已经处于最成功的地位，这个第三方游戏开发如果成功，那就更类似垄断了，一旦我们有霸王协议，被欧美反垄断机构盯上，后果不堪设想，我们可没有欧美财团的背景，就是有，也斗不过反垄断机构，与其到时候麻烦，还不如现在给出一个选择机会。 这里面水一样很深，只要我们做的好，硬件规模做到第一，那么这些游戏开发公司其实根本就没什么更好的选择，这可不光是7成与3成的区别，渠道也是我们的，如果不是独家协议，那么游戏再好玩，又能有多少销量？” 虽然还没有进入互联网时代，但很多垄断性企业的运营思路，都可以参考互联网大公司的模式，掌握了渠道就等于掌握了流量入口，如同腾讯。 各种游戏，就是各种内容生态，符合自己生态战略定位的，就给流量，不符合的，就不给，或者给的非常少，这样一来，对方也就没的选择了。 而受限于硬件平台的推广，当自己处于强势地位时，三方游戏也只能跟着自己的需求走，要不然，根本赚不到什么钱！反之则能分钱分到手软。 “也就是说，我们不需要在乎游戏卡片的利润，只需要维护住我们在家庭游戏机的地位，就足够了。”雷盛利明白了过来。 “谁会不在乎游戏卡片的利润呢？我们都知道游戏卡片比主机利润还要高！”陈志文笑了笑说道：“但这个世界上没有什么游戏能够畅销两三年，再好的游戏也就几年寿命，但游戏主机，至少再存在个十几年也不是问题，我们需要长期考虑，就需要给三方开发公司让出足够的利益，将这么一大群人，跟我们的利益帮助一起，不要想着我们吃肉他们喝汤，我们要一起吃肉，只是我们的肉块更大、更稳、能够吃的更久罢了！” “我明白了。”雷盛利点点头说道：“那我先去美国拿下雅达利的一干人才，然后就放出消息，吸引能够加盟的第三方开发平台！” “嗯，最好搞个开发者大会。”陈志文想了想说道：“档次要做好，选择五星级酒店或者其他高档场所。 第一次就当做技术介绍，这一块你们自己看着办，第二次以后，除了技术方面，还需要引入各种奖励措施，比如前一年销量第一第二第三各能够拿到一定的奖金，就在会议现场发美元现金，越震撼越好，让所有人都心动，才能让他们更加努力为自己赚钱！” 可惜，这个时代，没有互联网视频，这种会议类别太小众，不可能有机会上的了某个电视台，就是他自己的tvb，也不会搞这种东西，普通人没人会看的。 “那要不，我们就在香港建一个大型的会场？”雷盛利突然说道：“其实我早就有了这个想法，不光是美的的游戏，美的旗下的其他业务，也有很多经销商、供应商，星河贸易那边，各种供应商更是多如牛毛，如果在香港本土有一个大型的会展中心或者发布会中心，这样一来会方便很多。 要不然以我们如今美的在全球电子市场的地位，每一次开大型交流会议，还得去美国或者日本举行，倒不是不行，但有的选择与没的选择还是不一样的！” “你说的很有道理。”陈志文点点头，说道：“这件事就这么定下来吧，你去找李浩楠，与他一起，向港府提出申请，在香港选择一块位置还行的地皮，我们买下来，然后建这样的大型会议室，顺带也可以做展览会，美的的各种产品，星河贸易的各种工业品，也需要这样的一个地方。” “这个不交给和黄吗？”雷盛利问道，老板早就明文规定，旗下个公司负责特定的事，如美的负责电子业务，各类电子产品都可以尝试做，只要规模不大，那他也可以自己决定。 同理，红牛则是负责食品与饮料相关，这两家公司被禁止参与地产业务。 和黄则是负责大型投资、基建、地产等，港灯负责发电、九龙仓负责大型商业广场、星河负责贸易及职业，这四家其实业务区分也比较明显，不过重复的就是地产业务了，毕竟都是在香港混业务，很难不与地产有点关系，这可能也与老板发家时，逐个收购这几家公司有关。 “这不算地产业务，算是美的的资产，你们也需要总部、研发基地、展览会馆自己持有就行了。”陈志文说道。 对于旗下的公司，他不希望美的这种科技企业，因为自身有钱后参与了地产行业后，便被诱导进去了，以香港的地产情况，做大了，利润可能不比电子产业低。 而限制之后，就算美的的钱太多了短时间花不掉，那也是由陈志文来统一安排，将资金借给其他子公司。 雷盛利想了想，又说道：“陈生，既然这样的话，我们美的是不是也可以准备在香港建一座总部大厦了？” 几年前，星河集团在金钟建造的一栋大厦，那是专门给星河集团所用，不过当时的星河集团规模也不大，同理美的与星河也都一样，三家公司一起进驻办公，整个星河大厦还有的空余，那时候，星河集团的许金宏还建议将空出来的部分租赁出去，当时的租赁市场价格可不低，不过被老板陈志文直接否决了。 显然，也只有老板才能预测到，未来美的、星河、红牛三家公司的发展速度，星河集团主打针对海外大型连锁超市的各种轻工业品订单，在那个时候也不过是给沃尔玛及好市多供货，但随着发展，相继进入了美国超市巨头凯尔特及欧洲部分超市，订单量的暴涨就让星河集团的人员增加了几倍。 同样的事情也发生在美的与红牛，相对来说，美的可能成长的更快速，特别是最近几年快速垄断了游戏市场，赚取了巨额利润。 “这当然可以，不过，我的想法是，在中环给美的建一栋超级大厦，但应该没有新的地皮，这种地皮可遇不可求。”陈志文说道：“希尔顿酒店，我准备将它拆了，那个位置很不错，就留给美的建总部大厦吧。” “希尔顿酒店？那个位置的确很好，但我们美的，似乎没必要非要建在中环吧？哪怕在元朗其实也无所谓，或者多建几栋合在一起也行。”雷盛利说道，美的是科技公司，总部在哪其实倒并不是很重要。 “既然在哪都无所谓，为什么不能在中环？”陈志文笑了笑说道：“我对美的的要求，可是要成为世界级别的电子公司，其他研发部门、试验部门在哪随你安排，但总部还是需要在中环的。 其实不光美的，未来的红牛、九龙仓、港灯、海信银行这些我旗下的核心产业，总部都会搬到中环来，这样的话，我会方便很多，而且各个分公司交流起来，也方便多了。” “好的，只是这样的话，我们需要在中环有大量大厦才行了，只是在现有希尔顿酒店的位置建一栋大厦，恐怕不够吧。”雷盛利说道。 “这就不需要现在操心了，希尔顿酒店那块地建的比较早，面积够大，建个八九十层的大厦完全没有问题，其实也差不多足够了，毕竟只是总部，核心部门在就行了。”陈志文笑说道。 “这也是，只是，希尔顿酒店那边，会愿意中端经营合同吗？”雷盛利问道，他对老板的起家很清楚，希尔顿酒店，可以说是老板最早的大型投资项目之一，也是老板的第一栋中环大厦，虽然当时很多地产人不看好，但到了如今，哪怕这两个月地价腰斩，中环的价格也只是降了两三成，希尔顿酒店地皮的价值比起当初收购的时候要高了几倍不只，如今就算有钱，也买不到中环这样的位置。 唯一的麻烦，就是这家国际酒店连锁集团，对合同这一块肯定也是维护的比较严了。 “这就不用操心了，李浩楠，已经在做这件事了，你这边先派人去美国找贝津铭先生吧，这次还找他来设计我们的新大厦。”陈志文说道，当初贝津铭给他设计星河大厦的时候，就打了一个折扣，而陈志文也口头承诺，自己的项目优先给他，这也算是互惠互利了，这种建筑大师设计的高层大厦。 “好的。”雷盛利点头说道。 当天下午，陈志文看着最近香港的一些报纸，如今的香港，到处都是一些小混乱，各种莫名其妙的消息满天飞，虽然知道一些是假的，但陈志文还是得翻看看，说不定就会有一些有用的信息。 “陈生，希尔顿酒店传回了消息，他们拒绝了我们的买断合同的要求。”李浩楠敲门走进来后，汇报道。 (本章完) 380 摩根财团的邀请 大英帝国，曾经是人类历史上最强大的帝国，几乎没有之一，其殖民地之广，无二能出其右，可惜了，当它独吞太多利益的时候，后崛起国家为了发展，就必须要挑战它，于是，一战二战就出现了。 两次欧洲大战的火并，让上百年工业革命的起源地被大西洋对岸的美国超过，且控制了很大一部分的欧洲，大英帝国就此没落。 不过，大英帝国的余晖在很多人心中还是久留的，比如哪怕很多国家不是殖民地了，还是处在英国女王为首的英联邦内，这可以说，是英国文化的输出以及长期教育的影响，直到21世纪互联网的影响变的足够大后，才逐步慢慢消失。 而70-80年代，正是英国国威处于下降的过程中，因此，南美洲小霸主阿根廷为了马岛，与英国发生了军事冲突，这场战争以英国获胜而告终，的确让世人惊讶了一把，毕竟，阿根廷的实力也不算很弱，在本土作战还输掉了，倒也说明英国可能还有一点残存的实力了。 也因此，整个英国政府对于香港之事也很有信心，认为，当铁娘子撒切尔亲自前往燕京，一定能获得她想要的结局。 同样是英国的殖民地，香港与马岛在性质上是完全一样的存在，马岛实际上只是一片岛群，没什么经济效益，连开发的价值都不大，英国政府会万里迢迢的打上这一战，纯粹就是为了维护自己在国际上的尊严。 但香港不同，香港的地位远高于马岛，是目前全球的金融都市之一，在亚洲的地位之高仅次于东京，英国政府自然希望能够永久的保留住这颗东方之珠。 不过么，阿根廷与内地是两回事，虽然阿根廷的经济可能还要好一点，但军事实力完全是另外一回事，在电子科技战争时代还未来临的时候，内地的陆军，可以说是天下第一，50年代、70年代的数次战争，全球都见识到了。且马岛在阿根廷本土海外，对战需要依赖海军，这也算是英国的强项，而香港么，可是与内地有着陆地连接的。 在国家领土主权问题面前，英国想靠着谈判来拖延，没有任何的机会。 燕京双方的谈判会议，一般的记者们没有任何机会可以进入到场内的，但这不妨碍全港的媒体都进驻燕京，时刻关注着这件事，tvb也是安排了记者，全程直播。 原本是等待外交谈判之后的记者招待会，但却在大会堂门口等到了另外一幕： 英国的外交团队从人民大会堂出来后，全体人员都是一脸凝重，一点笑意也没有，走在最前面的撒切尔更是无视了周围想要采访的记者，在保镖的保护下，向楼梯下方走去。 突然，不知道为什么，撒切尔突然踩空了一个楼梯，整个人都向下倒去，还好身边的保镖及时拉住了她，但还是有点晚，撒切尔整个人都歪了，差点着地。 虽然只有短短几秒时间，但周边数百名记者的相机不可能错过这一瞬间，历史场面，就这样被记录了。 而在这件事后，内地很快就召开了外交部记者会，公开宣布，内地政府将于1997年收回香港主权，也提出了“港人治港”及“一国两制”的政策。 内地政府的强硬态度，也让世人所知，而英国政府在来访内地之前，也曾经多次在公开场合表明不会放弃香港，双方都是五常，到了如今的地步，谁也不会随意松口，未来会怎么样，谁也不知道。 一时间，整个香港被笼罩在不确定之下。 恒生指数在谈判结果出来后立刻暴跌150点，香港的四大交易所，比起之前股市牛市最忙的时候，还要热闹的多，无数人手持股票，意图兑换成现金。而香港的很多金铺、银行，也成为了重点对象，大量的人跑去兑换黄金、或者美元。 直到两天后，撒切尔来到了香港，发表了两个言论，第一，英国不会放弃香港这颗东方明珠，第二，无论结局如何，他们不会在香港附近发动战争。 不管是因为在内地附近根本就不可能打的过，还是为了拉拢人心惶惶的香港，但这两个言论在上了报纸及电视之后，香港的恐慌情绪，的确降低了很多，大部分人，开始安稳正常的工作、生活了。 随后，撒切尔也在香港举行了一次晚会，邀请了香港所有的政商名流前来，特别是一些华人富豪，这些年来，华人财团也开始与英资分庭抗礼，成为了香港社会一股强大的力量。 不过么，陈志文却不在其中，因为早在一周之前，撒切尔还没前往燕京的时候，他便离开了香港，前往了美国。 这种夹在两个五常之间的大事，他可不想参与，还不如来美国玩玩。 纽约，道格拉斯大酒店，一间宽敞的咖啡厅内： “最近一段时间，香港的事情，都成了美国新闻的头条了。”亨利摩根看着手中的报纸，笑着说道。 “美国人喜欢看热闹而已，其实这件事，跟美国啥关系也没有。”陈志文耸耸肩说道。 “这倒也是，关心香港，还不如关心一些墨西哥，现在偷渡问题，是越来越严重了。”亨利摩根说道。 “发达国家永远也无法解决的问题，能够偷渡成这样，经济才是根本原因，美国政府其实也是一直默许的。”陈志文笑了笑说道。 类似美国这种大国，与墨西哥的边界线很长，想全面监控的确不太可能，就是以后有了最廉价的电子摄像头也不太可能做到，但偷渡的根本原因，还是因为有利可图，毕竟，除了少数殖人，谁tm没事干喜欢背井离乡非法去其他国家。 偷渡的人，在美国能找到很多工作，移民局那边也是睁一只眼闭一只眼，才是根本问题所在，如同很多非法交易中，买方一直大量存在，才是根本原因。 如今的美国，人工成本太多，很多资本家为了降低成本，就招聘了这些人，而大量的资本家，综合起来影响力也不小，加上包庇，最终美国社会也就默认了这种模式。 “艾瑞克，你总是一眼就能看出问题所在。”亨利摩根笑了笑说道。 “我还能看到很远，几十年后，也许美国的主要人群将不再是白人，而是拉丁裔。”陈志文又说道。在中国古代，就有五胡乱华，而现在么，法国的黑人，美国的拉丁裔，都是前兆。 “你这么说倒也有道理，还真的有可能。”亨利摩根点点头说道：“不过这不关我们的事，那时候，我可能已经不在了，你也老了。” “是啊。”陈志文笑说道：“rca公司的一堆其他业务，你出售的怎么样了？” “基本上已经出售的差不多了，只剩下nbc这个核心资产了，rca已经名存实亡了，不过账户上倒是多了十几亿美元。”亨利摩根点点头说道。 “你可以尝试收购一些报纸媒体，反正你的身份没问题，看上哪些有影响力的，收购就行了。”陈志文说道。 rca的电视机、收音机业务及液晶方面的很多专利被陈志文收购走了，而其他非电视台的业务种类还有很多，虽然规模比不上前两者，但加起来也不可小觑，特别是地毯业务，在美国市场规模可不算小，这些前前后后加起来，出售的资金甚至远超过了rca的电视机业务价值。 “最近在研究了，但没找到合适的目标。”亨利摩根说道。 “对于传媒，我也不是很了解，但有一个人很精通，默多克你听过吗？”陈志文问道。 “听说过，澳大利亚来的，最近几年在美国收购了不少报纸。”亨利摩根说道：“你的意思是收购他的传媒公司？但据我所知，他的公司并没有上市，而且这样产业半辈子的人，就算出手手中资产，也不可能给别人工作的。” “没让你收购他的公司，你盯着他就行了，这个人眼光很强，他所看中的，应该都是好东西。”陈志文笑说道。 “这倒也行，不过这种事也不能一直做，等他看中什么大目标后，我再下手。”亨利笑了笑，又说道：“听说，你已经将苹果公司的股份都清光了？” “对，苹果公司那边有公布，我现在手中，已经没有任何苹果公司的股票了。”陈志文点点头说道。 如原先历史上一样，苹果公司的发展，遇到了困难，强劲的对手ibm推出了更强的个人电脑，而美的的个人计算机业务，虽然规模影响不到苹果，但分体式的创意出现，解决了之前很难解决的问题，如散热、重量等等。这让很多小公司，更容易推出自己的个人电脑。 苹果能够在这个时代成功，并不是靠着多高的技术，沃兹的技术再牛逼，也不可能比得上数百数千人的工程师团队，苹果能成功，是因为乔布斯第一个提出个人电脑这个想法，以及它是第一款个人电脑，另外则是庞大的名气与光环等等因素。 如同，2010年代的特斯拉，但当其他品牌都入场后，虽然特斯拉还会有很高的成绩，但对比之前几乎一家独大的时代，就差的太多了。不过后世推出苹果手机的苹果公司是例外，因为他们之前就有了很强的技术储备。 而现在的苹果公司，自上市之后，也没有推出任何新的型号或者技术等让人眼前一亮的东西，倒不是苹果不研发，而是当太多同行的产品出现后，苹果新款电脑的亮点，几乎就没有了，但苹果这个品牌，注定了要推出要“改变世界”的产品，这是乔布斯天天挂在嘴边的，偏偏又没这个技术能力去实现，于是也就只能将新产品发布会一拖再拖了。 再几十年后的特斯拉其实也一样，不过好在它还有一个绝招：降成本，于是，各种股东大会（没有发布会）上，马斯克不讲创新不讲技术，只讲怎么降成本了。当然，降成本也是一种技术，但一家伟大的企业，你不能总是只想着降成本吧？类似00年代的苹果，如果只想着降低ipod的成本，那怎么可能会有iphone的诞生？ 在这种情况下，陈志文趁高分段抛售了苹果的所有股票，获利超过8亿美元，作为苹果的大股东，他的每次抛售，都是要公布的，完全合法，连税务也要交，这次来美国，这笔钱怎么避税，也会是主要任务之一。 “你的投资可真厉害，苹果股票最近两个月，开始下跌了，这不是最重要的，重要的是苹果的市场份额开始下跌的很严重，外加又拿不出新产品，华尔街，已经不太看好苹果了。”亨利摩根说道。 “没有这点能力，你以为我是怎么拥有现在的一切的。”陈志文端起卡布奇诺，轻轻的喝了一口。 “也是。”亨利摩根点点头，说道：“我们家族的一位实权人物，想约你见一面，时间随你，最近就行，地点也一样，在纽约就可以，你看怎么样？” “什么样的实权人物？”陈志文好奇问道。 “一句话可以决定我命运的那种。”亨利摩根说道。 “那他见我，是为了什么？”陈志文又问道。 百年前的几大垄断财团，分别控制了美国的石油、金融、钢铁、交通、矿产等等，虽然后续有反垄断法将它们拆分，但这并不影响这些财团的已有利益，再加上美国这边擅长邀请职业经理人，祖辈的财富反而不如香港那样，容易被后世子孙败光。 就说石油，即使洛克菲勒的很多子公司倒闭，但活下来的，也都是巨头，全球前二十的石油巨头中，4家背后有着洛克菲勒的影子。 摩根财团可能要差一点，但就是公认的直属他们的大型银行，也有两家巨头，就是jp摩根与摩根士丹利，在美国市场上也是呼风唤雨的级别。 当然，也有一些曾经的大财团没落了，但大部分都是被其他巨头攻击或者围攻，或者这个产业链不适合美国生产了，又或者产业被新产业所取代，如曾经的铁路大王，几乎垄断全美的铁路，但到了海洋集装箱时代，铁路就彻底没落了，哪怕是美国，东西海岸的海洋运输成本还是比铁路低，铁路家族仍然富裕，但比不上以前的十一了。 “什么想法我不知道，但第一次会面，肯定就是随意聊聊，你是聪明人，也许这次聊聊之后，你就明白他的意图了。”亨利说道。 (本章完) 381 目标：迪士尼 “那行，这段时间我就在纽约，哪一天都行，提前告诉我就可以，地点的话，就在这间酒店吧。”陈志文点点头说道。当财富到了一定规模，特别是很多次投资都获得巨大成功之后，那么，接触一些大财团也是很自然之事。 老牌财团，zz背景雄厚，关系网非常深，资金也很多，而刚刚崛起的新贵在这些方面都很差，但比较懂目前社会的市场需求及未来的发展方向，双方合作起来，理论上来说是互惠互利的。 这个社会，就是利益为先，哪怕终生可能也花不完一天赚到的钱，但所有人还是不顾一切的奋斗去赚更多的钱，这可能就是人生目标吧，要不然，没有什么追求，人生就太无意义了。 “好，那我去安排。”亨利笑说道。 三天后，道格拉斯酒店的一间面积超过200平方，阳光明媚的总统套房内，陈志文见到了一位约60岁的金白毛发相间的男子，个子很高，似乎有接近2米，陈志文身高也有1.8，但感觉还是有一定的压迫感。 “艾瑞克，这位是杰森.摩根，是我的堂叔。”亨利摩根介绍道：“杰森，这位就是艾瑞克。” “艾瑞克，你好，你比我想象的还要年轻。”杰森摩根握手笑着说道。 “你好，摩根先生。”陈志文也是礼貌的回说道。 众人坐下，陈志文也早就安排好了苦咖啡，这是亨利摩根提前告知的对方的喜好。 “好苦的咖啡。”杰森摩根喝了一口咖啡后，笑着说道。 “要不，就喝点茶水吧？”陈志文说道。 “不必了，这种没有奶与糖的咖啡，提醒着我要时刻注意自己的嘴。”杰森摩根摇头笑说道。 “我听说minimed公司的商业胰岛素即将上市了，对人体的危害也比目前市面上的胰岛素要强，我想，杰森你很快就不必这么辛苦。”亨利摩根说道。 杰森摩根说道：“我知道，这家公司我也投资了，其他研究胰岛素的美国公司我多多少少也有投资，也就是希望他们在不差钱的情况下，早点将副作用小的推广开来。” “那就好。”亨利摩根又对着陈志文说道。 “让客人笑话了，我有糖尿病，每天都需要注射胰岛素，基本上甜的油的，我都不能碰。”杰森摩根笑说道。 “明白了，如果这种胰岛素能够真的大规模生产，且没什么副作用，那的确是全人类之福了。”陈志文点点头说道。 在穿越之后，他不差钱，但也非常重视自己的饮食与身体，最大的麻烦，就是“富贵病”糖尿病的威胁，与后世只需要每天打个几十块的胰岛素不一样，这个时代的胰岛素，价格贵的离谱，需要从动物胰腺中收集，主要是猪与牛。 几吨的胰腺才能造出少量的胰岛素，而需求量太高了，整个欧美不知道多少人得了这个病，只有少量的富豪群体才能使用，且这种胰岛素是有害身体，长期使用还是一样威胁健康。 在胰岛素还不能大规模生产的时代，“富贵病”比癌症的威胁更大。 “也代表着巨大的财富，制药行业虽然风险大，但利润却特别高。”杰森笑说道。 “高风险就是高回报，胰岛素的价值，未来的确是一座金山。”陈志文点点头说道。 与一般靶向药市场非常小不同，胰岛素的需求量是非常大的，未来能够做到白菜价，就是这个原因，不过在他的记忆中，未来的胰岛素巨头似乎是欧洲的诺华诺德制药公司。 “你说的很对，但有时候风险太高了也不好，哪怕利润再大，太高的风险，还是让我们这些投资人过于忧心。”杰森笑说道：“艾瑞克，我研究过你的发家过程，你似乎每一步都站对了位置，在最合适的时机下手，最终也获得了最高的收益，我很好奇，你是怎么做到这一点的？” “商业分析，以及对市场需求的了解，或者专注于投资那些，对市场有了解的人。”陈志文说道，在华人面前，一般他会选择稍微谦虚一点，这是华人的基本文化，但是在西方人面前，就得展现自己的实力。 “就像苹果公司一样？不得不说，你在苹果公司的投资收益，我摩根家族这么多年来，还没有一个人能够做到。”杰森摩根笑了笑说道。 “电子科技行业，是最特殊的，与传统行业不一样，只要开发出让市场认可的产品，那么销售额会指数级增加，直到市场饱和为止。”陈志文说道：“当然，前提是能够一直在市场上领先。” “这一点，我们也知道，但是怎么选择合适的目标，能够选中的难度太高了。”杰森笑说道：“所以我们希望能够与艾瑞克你合作，你拥有着非常敏锐的市场眼光，而我们有着巨大的资金，一起合作的话，那就是共赢。 当然，我也知道艾瑞克你手中的资金不少，但比起华尔街每天的资金量就不够看了，况且，出于你的身份考虑，很多欧美的投资你都不适合投资太多，但是我们可以，作为回报，除了直接的利润分红，也可以在其他领域来帮你。” “哪些领域？”陈志文问道，他的先知金手指，其实也的确在很多地方都用不到，特别是欧美的一些金融、科技、高技术等敏感领域，与其放着不用，适当的拿出来做交易也不错。 “你的美的，是科技公司，涉及到很多专利技术，我知道你有钱可以买到很多专利，但也有一些是被白宫限制住的，在这方面，我可以帮你，只要不是太敏感的技术，如尖端的芯片制造工艺，其他的，我们都可以替你摆平商务部。”杰森摩根笑说道。 “这倒是可以，不过对于这方面的需求，我也不是很高，真正的高技术领域，美的涉及的也不多。”陈志文说道。 倒不是不想研发高科技，而是香港那边的人口及环境就注定了不可能，内地的话，也许几十年后有可能，但现在，能够满足美的最基本的技术需求就很不错了。 而美的在欧美设立的研究实验室，研发出来的技术，美的自然也可以用，只要不是超级敏感的就行，比如后世华为的那种通信技术，再说现在美的也研发不出来，美的的主要业务还是民用市场，做民用终端才是市场最大及利润最大的，当然，后世的一些非民用终端业务中也有一些巨头，但数量就差远了。 “那你总是需要收购一些欧美的科技公司吧？我研究过你的发家过程，你很喜欢通过并购来发展自己，早期收购一些小规模的公司或者普通行业，欧美政府一般不会管，但如今的规模，能被你们看上的，恐怕也都是规模不小的吧？”杰森摩根仍然淡定的说道：“还是那句话，只是不是美国的最尖端的高科技或者军工企业，只要你有钱，可口可乐我都能帮你收购了。” “这倒是很吸引人。”陈志文点点头说道。 “你看上了可口可乐？”杰森愣了下，说道：“如果你真的有兴趣，我们可以真的试试？” “这倒不是，其实我已经是可口可乐的股东了，这两年来，我一直在收购可口可乐的股票，快要到5%了，等适当的时机，我也会准备公布的。”陈志文摇头说道。 可口可乐，未来的前途一片光明，在1981年，新ceo戈伊苏埃塔上任后，大局改革，在未来15年里，可口可乐市值从41亿美元升到了1700亿美元，增幅之大，丝毫不低于通用电气、股神巴菲特的伯克希尔哈撒韦，连巴菲特也会在几年后大举买入可口可乐的股票。 从黄金市场上获得的利润，陈志文都是安排收购这些未来的传统行业的巨头股票，他们的盘子够大，不像科技企业，能够容纳巨量的资金。 但收购可口可乐，那是不现实的，第一需要天量的资金，陈志文也许能够拿的出来，但将大量资金用在这家公司上不划算，第二就是可口可乐如果失去了美国政府的庇佑，还能不能发展到十几年后的规模，这是一个很大的疑问。 而最大的问题是，人家肯定不愿意出售，难不成自己还在美国发起一场恶意并购不成？可口可乐如今的市值超过50亿美元，恶意并购不可能成功的，且会严重亏损。 “那也无所谓，百事也行。”杰森哈哈笑道。 “都不是，这种大的饮料食品行业，我没有太大兴趣，倒是另外一家美国上市公司，如果有机会的话，我想试试。”陈志文接着说道。 虽然他的旗下有红牛饮料、非常可乐以及一些食品品牌，但这些都是自己建起来的，需要的投入不大，抓住市场需求就可以快速发展起来，未来也会成为地方性巨头之一，相对来说，成本低多了，性价比较高，未来就算要收购美国的一些这类公司，也会选择小一点的。 “哪一家？”杰森摩根立刻问道，要合作，自然得体现价值，能够搞定一件别人无法做到的事情，那就是成功，再说，大投行或者银行也不是做慈善，涉及到大的收购，所有投行都会全力推动，因为这里面的利润实在是太香了，促进大公司之间的并购，就是摩根财团的主要业务之一，既可以赚钱，又可以增加自己的影响力。 “迪士尼。”陈志文说道。 “你想收购迪士尼？”杰森摩根脸色一变，一旁的亨利也是一样，他也想不到陈志文居然有这个野心。 “很难么？这并不是一家敏感的技术企业吧？”陈志文笑说道。 “话是这么说，但迪士尼的米老鼠，曾经也是整个美国的偶像，就是我小时候，也非常喜欢，这种公司，在美国的意义很大，如果是美国其他财团收购，那完全不是问题，但国外资本收购的话，争议就很大了。”杰森说道。 “里根总统上任以来，挂在嘴边的话就是美国要吸引外资，而且也放松了对好莱坞巨头公司的限制，如果这个时候能够有外资收购迪士尼，我想他也不会反对吧？”陈志文笑说道：“再说，米老鼠也只是曾经的美国孩童喜欢的卡通人物，现在的话，可不太行了，要不然，我也不会有这想法收购迪士尼了。” 迪士尼的辉煌，是在华特.迪士尼这位创始人手中，但当1966年华特迪士尼去世后，公司落入下一代手中，就开始一年不如一年，连上一辈的祖业都守不住，迪士尼曾经风靡全美的米老鼠等等卡通人物，也开始逐渐被新生代少年所抛弃，转而喜欢日本的一些动漫人物。 没错，就是小日本，不光是纺织、成衣、钢铁、家电、汽车、芯片这些实体产业，连虚拟的卡通人物，日本动漫都在逐步获得更高的美国市场份额。 迪士尼公司的第二代管理层，在动漫市场无能为力没有创新的时候，就想着靠其他赚钱，学习模仿其他娱乐公司，哪家好莱坞公司拍出爆款电影，他们就跟风，然后自然是血扑，每年下来在电影市场上的亏损就高达千万美元。 而迪士尼旗下最大的业务迪士尼乐园，则因为没有资金进行翻新，吸引不了老游客，生意也是越来越差。 也因此，迪士尼的股票从巅峰时期的35亿美元，跌落到现在的14亿美元，且市场仍然不看好迪士尼公司的未来，这也就给陈志文收购的机会，不然，人家业务正常发展良好，你有再多的钱，他们也不会卖的。 “你这么说倒也有道理，不过，我现在还是没办法直接回复你行还是不行，等到我问一下美国商务部那边的朋友，再告诉你。”杰森摩根想了想说道。 “好，那我等着你的好消息。”陈志文点点头说道，其实收购好莱坞公司对他来说不难，但迪士尼就有些特殊了，而一般的好莱坞公司，潜力可没有迪士尼大。 “ok。”杰瑞摩根说道：“既然艾瑞克你提出了要求，我也提一个，如何？” (本章完) 382 互利合作与NBA球队 “什么样的要求？”陈志文点头说道。 “我们这次可以帮你这边策划收购迪士尼，那你这边也需要以你擅长的投资眼光，来给予我们一定的好处，这样如何？”杰森摩根笑说道。 “这很公平。”陈志文回道：“不过，我要先明白说清楚一件事，收购迪士尼，并非只有你们摩根家族可以作为中间的投行，高盛、雷曼兄弟都可以，无论怎么说，这种收购，都是所有投行的主要业务之一，如果他们也能做到，且所需要的时间、成本更低，那我一样可以选择他们，所以，这件事，算不上你们帮助我，除非你们的报价，要比高盛或者其他投行低很多，那才算。” 收购美国本土大型公司，的确需要依赖美国本土的大投行，但这与需要摩根的投行是两回事，这明显就不属于帮助，纯粹就是商业合作罢了，只要利益够大，那么自己找谁都一样，摩根家族在美国影响力的确巨大，但高盛、雷曼、美林等也都差不多，都是美国的大投行，谁还没有两把刷子？ “价格方面自然有优惠。”杰森摩根很自然的说道：“这也是我们合作的核心，一些你不方便投资的领域，我们来投资，成功之后，如果我们在其他领域也有合作，那自然可以给你更高的优惠了。” “这么说倒也还行，不过问题是，这个世界上没什么投资能够在几个月之内就能快速获得大量收益，就算是我当初投资苹果，也是几年之后才有的高额回报，金融市场的话，不太可能出现整体性的短时间暴涨，暴跌倒是有，但这种经济危机，可能平均十年以上的时间才能碰到一次，我就算说了，你们敢投入大量资金做空吗？”陈志文笑说道。 跟这种财团的合作，那些高收入回报的项目，他是不会说的，因为这些项目，本身就是小资产投入即可，都容不下他自己的资金，又怎么可能告诉别人？能告知的，都是超级庞大市场未来的趋势，比如一些大宗商品、股市、外汇等等，但这些，除了日本的广岛协议，其他的都是需要很长时间才能有效果。 至于美国股市，1987年倒是有机会，大规模做空美国股市，对于一般人来说是大忌，容易被金融监管部门盯住，大财团可能敢这么玩，但做这种事，风险就太高了，一旦错了，收手都来不及，面临的就血亏，就是摩根这种大财团也不一定敢玩的很大。 “做空这种事，只适合那些小的对冲基金，我们不玩这种，不过如果可行性高，我们也会适当推荐给我们的客户来操作。”杰森摩根说道：“相对来说，我们更喜欢跟着大势走，赚更方便的利润。” 美国的投行发展到现在，其实大部分，都不是用的自己的资金，而是客户的，这样一来，赢了自己拿提成，一般在利润的25%，输了，则是客户的损失，投行不担责。 这也是血与泪的教训，不管什么投行，不管什么厉害的投资家，赢了几十次，但只要输了一次，就可能一夜归零。 当然，这种玩法能够持续下去的前提，是投行能够给大部分客户带来利润，偶尔亏损，一般客户也不会在意，反之经常亏钱，那立马树倒猢狲散。 “这样的话，我推荐一个，垃圾债券，你们应该听说过吧？”陈志文想了想说道。 投资与投机，很多人喜欢后者，因为来钱特别快，但真正稳重的人，都会选择投资，因为风险小，且天花板上限要高的多。 后世投机最强的莫过于索罗斯，此人在90年代狙击英镑，一夜赚了10亿英镑，震惊全球，后续又狙击了墨西哥比索，掀起东南亚金融危机，虽然背后有庞大的美国资本与美国政府，但明面上来说，他是以一人来对抗多个主权国家，威风之名，金融市场可以说是前无古人后无来者。 但到了21世纪，资产统计还不到巴菲特的1/5，甚至很多其他长期股市投资者，资产都比它高，也许索罗斯有隐藏资产，但大资本家谁没有呢？ 除非像陈志文这样，对历史节点把握的很精准，靠着黄金或者广场协议可以狠赚一笔，但从长远来看，还是比不过长期持有科技公司、沃尔玛这类的股票。 想长期稳定赚钱，还是得稳重投资，当然，后世的a股除外。 “垃圾债券，你的意思是这个市场大有所图？”杰森稳定。 “对，我觉得这很有前途，具体的话，你们可以好好研究研究，投不投资，参不参与，你们自己决定。”陈志文耸耸肩说道。 “何以见得？”杰森问道，垃圾债券他自然知道，这是一种80年代时代的美国金融市场的一种特殊产物，之前十年，两次石油危机导致经济下行，银行贷款利息增加及信贷收缩，外加很多公司业务的严重下降，导致美国的大量公司的还债能力急剧缩水，于是，华尔街的银行为了规避风险，就将这些债券打包上市出售，价值很低。 如果这些公司破产，那这些垃圾债券收益归0，但如果熬过来了，有能力偿还，那收益就能大涨，利润也高，风险也高。 “因为我非常看好美国未来的经济，我肯在美国大规模投资零售店，也是因为如此。”陈志文说道。 这里面的金融原理太复杂，他其实也说不出来，但归根结底，垃圾债券能够成功，就是因为美国经济在80年代大规模复苏了。在80年代，就有数名华尔街的精英，看中这个市场，从中赚取了数亿乃至数十亿美元。 “你这样说的话，倒是也有道理。”杰森摩根没有继续追问，人家告诉一个大概的理由就够了，如果真的涉及到很专业的分析逻辑，是不可能告诉外人的，华尔街内部，对于经济的预测，也是下了大量功夫，比如购置大型超级计算机，发射卫星以掌握全球市场的即时信息、大量招聘数学方面的高校博士人才等等，就是为了测算经济发展趋势，从而可以准确的投资，这些都是华尔街投行的绝密数据资料。 “还有就是南美洲目前的主权债务危机，你们的背后是美国政府，可以考虑购买这些债券。”陈志文又说道。 “南美洲的债券？这些国家如果破产了，那可就是血本无归了，你看好美国的经济，难道也看好他们的？”杰森颇有兴趣的问道，陈志文提供的这些投资项目，都有一个特点，那就是规模够大，可以投入海量的资金，这符合大财团的目标。 一个小投资收益能翻十倍，而一个超级大的投资收益只能翻30%，二选一的话，那大财团大基金必然选后者。这是体量问题。 “不是很看好，但他们都是规模不小的国家，暂时经济差是不假，但不可能一直差下去，我们也都知道，现在的债务危机是因为美国高利息导致美元回流，等美国经济好了，利息降低，这些资金还是会返回其他国家去投资，再说，只是这些国家的农业、矿藏，就不会差到哪去。”陈志文说道。 “这些其实我们也考虑过，但一直没找到合适的下手时间，既然艾瑞克你也看好，不如我们一起，如何？”杰森想了想说道。 作为美国顶尖的投行，这些潜在的投资项目，他们也都知道，但知道有这件事是一回事，什么时候下手或者撤离就是另外一回事了，就如之前的黄金上涨，摩根家族也参与了，但撤离的时间还是算错了，虽然最终也赚了不少，但还是没有获得最高的收益。 而陈志文在之前也在摩根士丹利投入了数千万美元炒作黄金，下手的时机很准确，在之前，黄金虽然一直涨，但涨幅很慢，没什么投资意义，而之后就开始一路高歌快速上涨，撤离的时候更是精准无比，在最高价到达一个月前全部撤资，净赚接近5亿美元，可以说是投资历史上的教科书模板。 再加上这两年陈志文在其他领域的成功，也终于让摩根家族所有人认可了此人在投资、科技领域市场的敏锐判断力，这才有了这次合作，不过第一次合作，总归还是一起的好。 “投资这种经济有问题的主权国家债券，对我来说，风险太大，因为这些国家有可能对我翻脸不认人，真这样，我可没有任何的办法。”陈志文摇头说道。这倒是真的，虽然南美洲一些国家未来经济会恢复，但很多主权债务还是被赖掉了，他可不会参与这种事，纯粹吃力不讨好，但对于美国大投行来说，却是这方面风险不大，南美洲政府不还钱，美国政府会出面。 实际上，主权债券也是因为很多普通人、普通投资公司买了这种债券，但当主权国家出问题时，这些投资人为了早点收回资金或者避免损失，就只能将这些债券廉价出售，而能够承接的都是有背景的人，都是有欧美政府背景的，要不然接手也是找死。 “我们一起投资，收益按比例，只要南美洲国家不真的陷入大衰退变成非洲那样，那就没什么太大发现。”杰森笑说道，他们这种投行，不怕这些主权国家有钱不还，而是害怕真的彻底没钱，那就没办法了，美国政府背景再牛逼，也没用。 “我在南美洲有其他投资。”陈志文顿了顿说道：“这一点亨利也清楚，我准备在全球多个地区大规模投资农场牧场，南美洲就是我选择的最重要的地方之一，这也算是我看好南美洲经济的证据之一吧。” “是的，艾瑞克在南美洲已经投资了数个大型农场，以及一些可开垦的大面积荒地，在美国也收购了最大的农场格纳农场，这个收购，也是通过摩根士丹利完成的。”亨利摩根说道。 “农场？这玩意收益不可能太高吧？”杰森好奇问道。 “投资农场不是纯粹为了收益，算是我的喜好吧，也可以说是最稳定的低收益投资。”陈志文笑说道。 “好，既然这样的话，这次我回去后，会重点分析这两个债券的投资可行性，迪士尼的收购，如果有进一步消息的话，我也会立刻告知陈先生，不过这件事就算是美国官方也不可能立刻给出可行性的决定或者否定，需要等一段时间。”杰森想了想说道。 他明白陈志文不会跟着他一起投资这两个债券，可能的确是因为国籍的问题，这两个投资，非美国籍投资，的确会比较敏感，前者获利太多会被人眼红，后者可能被定向违约，这就如同美国财团不会在美国影响不了的地区大规模投资一个道理。 这两个投资项目，虽然摩根财团内部也知晓，但这可能就是几千个选择中的两个，正常情况下，可能只是看一眼就扔一边去了，但现在么，自然需要认真分析可行性了，如果真的成功，获利多少先不说，能够长期与眼光独到的陈志文进行合作，才是更重要的。 “这没关系，也不急这几天，几个月内给我消息就行，要不然，我也就只能去找高盛了。”陈志文笑着说道。 “好。”杰森点点头，陈志文的话他自然明白意思，现在双方都算是在考验对方了。 将杰森送走之后，亨利摩根有返了回来，他们二人的关系较好，很随意的喝着茶聊着天。 “你收购迪士尼，是想跟可口可乐一样，买一家电影公司，然后宣传自己的产品？”亨利摩根问道。 “差不多吧。”陈志文点点头说道，就在今年上半年，可口可乐收购了美国好莱坞巨头哥伦比亚电影公司，这两个完全不相干的行业发生的并购，让美国投资机构构思了数百种可能性，但可口可乐官方随后回复，收购电影公司，只是为了更好的宣传自己的主业。 陈志文对于这方面其实也有这种需求了，虽然亨利收购了电视台，但总归不是自己的，在美国，有了自己的广告渠道，会好很多。 电视台以及报纸方面，美国管控的比较严，他很难下手，但电影公司就要简单多了，当然，电影的宣传能力也是最差的，但如果做到规模大，电影畅销，也是能够有很强的宣传效果的。 还有一点他没有说，那就是迪士尼如果运营的好，未来可以说潜力无限，远比其他好莱坞巨头强的多，而现在也是其最低谷的时候，很多人都认为它即将破产，这也是陈志文这个外国人，能够收购的最佳契机，一旦迪士尼在几年后有了好转趋势，那再有钱也不太可能收购了。 “我就猜到是这样，不过迪士尼可不光是电影公司，它的乐园业务规模很大，现在一直亏损，你接手后如果不能扭亏为盈，那债务压力可是非常大的。”亨利说道。 “不用担心，我自有打算。”陈志文说道。 “行，你的投资，我的确还没见到失败过。”亨利摩根笑了笑说道。 “还有一件事，我想请你帮忙，我想收购一家美国的nba球队。”陈志文说道。 (本章完) 393 这也太像神仙姐姐了 “好，不过尽量低调一点，消息方面不能外泄，要不然如果让怡和的人知道了，对我们来说，后续收购就会增加成本了。”陈志文点点头说道。 在怡置互控已经完成的情况下，加上自家的收购，留在外界可以自由交易的股票已经不多了，陈志文能够收购这么多置地股票，其中大部分是在几年之前长期暗中收购的原因，现在的话，难度就高多了，想继续收购下去，就需要得接触一些长期机构了。 “应该没什么太大问题，我是委托渣打作为中间人，英国资本那边并不知道是谁在收购置地股票，再说，现在很多英国资本也想撤离香港，我们给的也是美元，很多人应该还是愿意的。”周家杨说道。 “行，钱不是问题，适当加价一点，能够将置地收购到手才是最重要的。”陈志文说道，相比于置地在中环十几栋大厦在未来十年后的价值，目前的花费真的可以说是九牛一毛。 “明白。”周家杨说道。 三天后，周家杨约了香港地政署的一位负责人，不过并没有选择在豪华的五星级酒店，而是签字去了一趟地政署，地产公司的高层，与地政署高层，会面必须要正式，要不然，即使没什么也可能会被人抓住把柄，廉政公署多次被陈志文用来当做武器，但其本身也是有能力针对任何人的。 “吴生觉得我们这个提议如何？”周家杨将自己的想法说出来后，问道。 “这不行。如果都这样做，那港府的竞拍，岂不是成了菜市场了。”吴有为摇头说道。 “并非我要破坏港府竞拍的规矩，但据我所知，港府在之前的竞拍中，也有一些地皮，没有任何要求，能拍出去就行了，我也并不是要求港府专门针对和黄推出特殊政策，而是拍卖的时候不提开工要求，或者提的宽松一点，整个香港的地产商公开公平的竞争，在如今地产市场不好的情况下，这样做很正常，这样既不损害港府威严，也可以获得更多的土地财政收入，一举两得，何乐而不为呢？”周家杨笑说道。 让港府专门出个政策针对和黄，说和黄拍下的地皮可以长期持有，那是不可能的事情，正常一点的政府都不会这么做，但如果港府对所有公司都放松要求，那就是一种公平的政策，而在现如今经济不好的情况下，推出这种政策，也不是说不过去，而其他公司要么陷入困难要么勉强自保，难得有几家抓住机遇的，也未必有那么多资金与和黄抗衡。 “港府之前的确有过这种政策，但那也是针对少部分位置不好的土地，大批量的这样操作，从未有过，周生也知道，竞拍这种事，在全球已经有了很久的历史，大部分国家在竞拍土地之后都会对如何使用以及时间方面有一定的限制，这件事，我一个人做不了主。”吴有为想了想，回答道。他虽然认为行不通，但这件事可能涉及到港府的大量财政收入，且在有可能行得通的情况下，他就不能直接拒绝了，要不然，如果上面的领导不反对这件事，那自己可就尴尬了。 “这是当然，我们也只是提出一个建议，这样也可以让全港的地产市场没有那么大的压力。”周家杨笑说道。 “周生，这件事我会上报上去，可能需要港督特批，等有消息了，我再通知你。”吴有为表面上还是非常礼貌的说道，但心中却也是吐槽，谁不知道你的目的啊？和黄在地产危机之前的各种操作，很明显是在大规模套现资金，在房价最高的时候将地皮开发然后卖出去，甚至很多地皮是与其他地产公司合作开发或者直接卖掉，现在看来，就是为了等待今天了，当地价腰斩之后，和黄可以以同样的资金收购原本两到三倍的地皮，胆子大一点再利用多一点银行贷款，五六倍也有可能，完完全全就是暴利，不过这样做的前提是对未来的地产市场有信心，这倒是也符合港府目前的策略了。 而向港府提出这样的要求，摆明了就是想要趁着现在地价低的时候，先大规模囤上一笔优质地皮，但不想拍下地皮之后就得立马开发，这有点违背港府一直的竞拍策略，但也不是绝对不能改变。 只是如果港府真的同意了，那借着这两年的地产危机，和黄恐怕能够成为香港最大的地产公司了。 “多谢吴生了，这是我从内地购买的一批优质茶叶，不是很贵，但口味非常好，还请笑纳。”周家杨笑了笑说道。 “好，多谢。”吴有为也不客气，他自然会有好处拿，但肯定不会是这里，且周家杨是什么身份？做这种事绝对不可能亲自操作。 “那我就先告辞了。”周家杨摆摆手笑说道。 “慢走，我送你出去。”吴有为也站了起来，和黄的最高权力之一，还是值得他亲自送出去的。 港府那边，自然不会就这样答应这么重要的事情，明眼人都知道这样操作只会有利用资本充足的和黄，又或者资金不那么紧张的长江实业等等几家华资公司，虽然明面上港府标注公平环境，但这次金融危机，受伤最重的都是英资资本，这种情况下，港府不到不得已的情况下，估计也不会答应这样的要求。 不过万事总是有机会的，只需要等待即可，目前也只是整个经济危机的初期，港府的财政赤字还不算很多，等再过一段时间，他们就知道财政收入的重要性了。 时间很快就到了1983年3月，这段时间，香港恒生指数稳定在600出头，长期没有丝毫有增长的趋势，而地产市场，价格在去年腰斩之后仍然持续下跌，不过这其实也是针对1981年9月的最高价，哪怕现在地产危机，房价仍然还是在1979年的水平，很多人还是买不起房子。 于是，整个香港，没钱买房的人希望房价还能继续降下去，而已经买房的人，则希望房价赶紧能够涨上去。 这一点，是人类的通性，哪怕是后世内地一堆人抱怨房价太高，但一旦他们买了两套，就会立刻觉得房价太低了。 这段时间香港的各种报纸，也是以讨论房价为主，每次港府流拍，都会成为新闻头条。 而作为香港最大地主之一的陈志文，对此倒是不怎么关注，反正知道未来，有机会多收购点物业地皮就行了。 贝津铭大师，也被雷盛利邀请来了香港，陈志文也亲自陪同了一番，在希尔顿酒店大厦周围转了一圈。 贝津铭说道：“可惜啊，这栋酒店，再用个20年还是没问题的。” “如果是在其他地方，比如金钟、或者尖沙咀，我肯定不会拆了它，但在中环这种地方，这么大地皮，建一栋酒店，就太浪费了。”陈志文笑说道。 “是啊，我也受到中银集团的邀请，为他们在香港建一栋大厦，才知道，一栋大厦的建造成本居然远比不上地价。”贝津铭笑了笑说道。 “所以美的大厦的要求很简单，楼层尽量的高，建筑面积足够大就行，我们美的集团如今在全球的规模，贝先生应该也知道，总部对面积的需求很高。”陈志文笑了笑说道。 “这没问题，只要你们预算够，一栋超级大楼不是问题，如果不是面积不够，我给你设计一栋跟纽约双子塔一样的建筑都行。”贝津铭笑说道，能够在亚洲设计一栋超级大厦，也算是他人生的荣誉点之一。 “那我们现在的面积还不够，等以后我在香港拥有更大面积的土地，再邀请贝先生来设计。”陈志文摇头说道，希尔顿酒店的面积的确比一般大厦强，如中银大厦，但还是比不了纽约双子大厦的，毕竟，那是人家纽约市的超级地标，土地都是纽约市政府特意准备的，陈志文自然比不了，不过如果以后填海的话，香港也是有可能有大批面积的，比如后世的ifc大厦，就是填海来的，一栋大厦的租金收入百亿港元，丝毫不低于海港城，总价值更是高达2000亿港元，这样一栋超级大厦，足以比得上一般的世界500强了。 “好，我期待这一天早点到来。”贝津铭笑了笑说道。 安排好香港这边的事情后，陈志文便跨过了罗湖口岸，来到了香港对面的深海市，因为深海科技大学，正式成立了。 早在几年前陈志文便与国内提出要求，在深海市兴建一座以电子科技为主的大学，目的就是利用整个内地大量的高中优秀学子，送到这里接受西方最先进电子科技技术，再经过几年的时间，便可以成为美的集团源源不断的人才来源地。 厉害的学生，可以往电子硬件软件设计方向培养，中等的或者差一点的，可以往生产管理质量控制方向培养，不出意外的话，未来的深海市，也会成为美的的重要电子工业生产基地之一，而这样的基地，也是需要大量相关人才的，后世的三星，在西安重投资，一个重要原因就是西安电子大学的存在。 深海科技大学，早在81年下半年便开始动工，一般情况下，一座大学的建造是需要几年时间的，但资金充足的情况下，日夜赶工，自然速度可以轻松翻倍了，再说，目前国内的大学或者其他建造物，还是以实用性为主，这样建造起来的速度也快的多。 而各种相关设备，也是在很早之前就向全球相关公司订购，在83年初，便相继进入即将完工的深海大学。 前来迎接陈志文的，自然是深海市的领导以及深海大学的学校领导，不过作为只出钱的陈志文，又不懂大学，也只能礼貌的应付。 当天晚上，深海大学内部举行了一场晚会，会台上邀请了国内一些著名的歌星及舞蹈家参加，陈志文倒是觉得也不错，这个时代的明星，都是很有能力的，不管是香港还是内地都一样，且内地的艺人可不是戏子，很多都是出身书香世家。 突然，一场舞蹈中的c位成员，吸引了他的注意，因为这个女孩，长的太像后世的神仙姐姐了。 (本章完) 383 会面张中谋 “nba？”亨利愣了下，没反应过来。 “nba，是美国的篮球联盟。”陈志文无奈笑了笑说道，在目前的美国，篮球绝对算不上是最热门的体育赛事，乔丹出现之前，知名度太低了。 “哦，他们啊，我倒是知道，但一下子没想起来。”亨利说道：“不过篮球这玩意在美国没什么名气，你想借助他们来增加你产品的名气是没用的，不如考虑棒球或者橄榄球如何？” “这两种火爆球队，你有把握收购？”陈志文反问道。 “这的确有点难度，也可能需要很长时间。”亨利想了想说道。 “还是先考虑篮球吧，我知道篮球在美国不火，但在国际上有点名气，我的产品，也要考虑全球市场，你说的橄榄球与棒球，在美国之外，基本上是一无是处。”陈志文耸耸肩说道，美国这个远离亚欧大陆的国家，很多文化与欧洲都完全不一样，他们总喜欢玩其他国家不一样的东西，体育赛事运动这一块，足球是全球最火爆的运动，但美国总是喜欢橄榄球，而其他国家，对这个运动丝毫兴趣都没有。 也还好80年代中期之后，美国篮球联盟nba开始发力发展，随后以乔丹为首的顶尖球员，开始将篮球运动打出了名气，不仅仅在美国，国外也是一样，虽然最终在美国境内还是比不了橄榄球，在国外比不上足球，但也算是知名度很高的比赛之一了，拥有着大量粉丝。 “那行吧，反正一个篮球队，也花不了多少钱，你有什么比较看好的球队？我去问问。”亨利也无所谓的说道，没什么名气的比赛队伍，也不会值什么钱，再说很多有钱人买球队，就是为了爱好，陈志文作为亚洲人，喜欢篮球也很正常。 “倒没有说要一定选哪一家，美国篮球球赛是以城市为单位的，就从纽约、洛杉矶这种大城市中选择吧，有几家收购几家也行。”陈志文说道。 现在的nba球队，都不咋地，他现在收购，也是因为nba马上就要更换联盟ceo，下一任将会带领整个nba崛起，现在就是属于最佳的时机，而未来的一些厉害球星，当属第一的自然是乔丹，不过他目前应该还在上学，等自己收购到了球队，可以再去找他也不晚。 “ok，这种小事就交给我。”亨利摩根点点头笑说道。 “还有一件事，可能也需要你帮一点小忙。”陈志文又说道。 “什么事？”亨利问道。 “今年美国粮食价格暴跌，出口滞销，银行贷款利息仍然高启，理论上来说，大量农场会支持不下去，你应该明白我的意思了。”陈志文笑说道。 “明白，你想收购更多的农场，这不是问题，我来安排。”亨利摩根点点头说道：“没想到美国政府一番骚操作，想着打压北极熊，结果差点把自己国家农业玩死。” “全球一起封杀，哪能那么容易。”陈志文笑了笑摇头说道。 美国的天然环境，可以说是非常的友好，东西是海洋，除了少数地方，其他地方雨水不缺，整个大陆又是平原，非常适合农业机械化种植，因此每年的粮食产能非常高，美国本土市场根本消化不完，需要严重依赖国际市场。 前几年的石油危机，导致运输成本增加、国际方购买力降低、贷款成本增加，这导致美国所有农场生意很差，不过这些都是在计算之内的原因，还有就是外部的。 早在1980年，北极熊因为气候原因，导致粮食大规模减产，预估需要进口超过3500万吨粮食，这被美国政府知道后，立刻召见了所有全球主要的粮食出口国，绝对要对北极熊进行禁运。 这个时候的北极熊，实力上是非常恐怖的，强大到整个欧洲都兢兢战战，只能打算靠着经济手段来对付北极熊，而粮食，在一定程度上比经济还要重要。 可惜理想是美好的，现实是残酷的。 阿根廷在签约之后，第一个违约，实在是因为，南美洲自己的经济，被美国给外坏了，都快主权违约了，谁还管你一个什么禁运协议，于是，400万吨粮食光明正大的送到了北极熊那，而因为禁运，北极熊给的价格非常高，让阿根廷赚的手软，这让其他人眼红不已。 这件事后，阿根廷立马被美国收拾了一顿，各种封锁，事后被收拾的老惨了，加拿大、澳洲这些国家还非常依赖美国，倒也不敢真的不听话，可美国能管得住其他国家，却管不住自己境内的大资本家。 美国的粮食交易，被邦吉、嘉吉几家巨头掌控，他们听说禁运后，立刻将手中粮食送往北极熊，禁运之后就通过亚洲中转，继续高价卖给北极熊，美国政府完全管不了，这让加拿大非常的不爽，强烈要求美国该协议，让加拿大获得更多的出口北极熊的粮食配额。 为了安稳这位邻居，加上自己本身也不厚道，美国政府也只能同意，这个时候澳洲倒还是继续没说话。 但在去年，美国与华国签了一份600万粮食的出口协议，一下子让袋鼠国跳起来了，因为最近十年，华国一直都是澳洲的粮食出口主要国家，又不让出口北极熊，现在又抢了自己的大客户？ 这次美国理亏，只能再默许澳洲对北极熊继续出口粮食，而其他诸多小国家看到这个情况，也纷纷绕开禁运限制，通过出口华约国家再转去北极熊，整个禁运名存实亡。 且北极熊担心这种事以后会再现，于是，最近两年，收购了往常数额的两倍。 而这个时候，美国农场才发现，他们的粮食卖不出去了，光是去年，国内就多了1700万吨储粮，美国政府不得不花高价格买下，虽然靠着霸权逼着日本、韩国、部分亚洲国家买了一些，但大部分还是得在自己国内消化，这就导致了美国国内粮食价格暴跌。 乃至随后的几年，粮食都很难卖的出去，因为两年禁运，让美国粮食在国际市场上的客户都被加拿大、澳洲、巴西等等抢走了。这让整个80年代初期，美国农场价格腰斩式的暴跌。 当然，不重视粮食的北极熊，其实也是损失惨重。 “你收购这么多农场，是真的想在农业市场上做出成绩？”亨利摩根又问道，买农场玩玩的话，几个就够了，而陈志文所要的，显然不一样。 “对，是有这个想法。”陈志文点点头，目前，他旗下的电子、饮料食品、基建地产、金融投资等主要产业接已经可以正常自己发展，且能够产生大量的利润，这些资金，除了再投资，还需要有其他去处。农业投资就是其中之一。 “我不知道艾瑞克你知道不知道，农业市场，最赚钱的并不是农场，而是控制全球粮食贸易的几大贸易巨头。”亨利摩根说道。 “这我知道，贸易这一块，我也会准备做的，但这不妨碍我趁低价收购大型农场，这样未来想自己持有就可以自己持有，如果不想，那也可以再趁着高价出手，怎么着也不会亏的。”陈志文笑了笑说道。 投资农场，这种收益肯定是比不上一些股票或者实业的，但目前能知道未来收益高的可投资目标，如香港地产、日本地产、美国部分科技公司股票，他都已经在布局了，投资农场，并不影响这些，而且，金融操作，主要还是用的别人的钱，收购大型农场，可能也就一两成资金是他自己的，其他的都会从银行走，要不然，投行也不会这么乐意帮你去说服那些农场主了。 至于农业贸易这一块，全球市场基本上已经饱和，想进去分一杯大羹，难度是比较大的，需要徐徐图之。 “好，你知道就好。”亨利说道：“你准备在美国待多久？这件事可能与杰森那边一样，需要一段时间才能有回应。” “不会很久的，我准备去加州见一个人，完事了就准备回香港了。”陈志文说道。 “香港那边这么快就能结束？”亨利好奇问道。 “不能，但热度最高的时机已经过了，我总不可能一直不回香港吧。”陈志文笑说道。 香港这次情况，还需要2年时间才能定夺下来，虽然目前还没有到情况最严重的的时候，但初期基本上已经过了，且这次他在这个时间离开香港，态度暗示的很明确，不想参与。 一般的富豪，也许港英政府还能起亚一下，但到了李嘉成这种级别，港府基本上就不会怎么样了，只要不公开与港英作对就行了，内地那边也是一样，持中立态度的，就是可以了。 “也是，英国么，还以为自己活在一战之前呢，认不清自己的真实状况，哈哈哈。”亨利摩根大笑说道。 “话是这么说，但怎么着我的公司还是在人家目前地盘内，一点面子还是要给的。”陈志文说道。 “面子要给，其他就算了。”亨利点点头说道。 与两个摩根协商好需要合作的事情后，陈志文又在纽约待了2天。 同时，纽交所内，陈志文旗下在美国的投资基金公司黑石基金正式公布了已经持有了5%的可口可乐及百事可乐的股票，引起了不小的轰动。所有人都在试图调查这位同时成为美国两家食品巨头大股东的背后之人是谁。 对于两家可乐公司来说，查这种事自然不难，在公布的第二天，陈志文便接到了两家可乐公司ceo的电话，陈志文也非常礼貌的表达自己只是投资意向，非常看好两家可乐公司的未来，没有其他任何的想法。 这一点倒是没什么值得怀疑的，虽然陈志文旗下的红牛集团在功能饮料市场与两家可乐公司有一点竞争，但这是一个非常小的细分领域，在红牛没有成长为巨头之前，双方的关系都谈不上竞争对手，因为红牛还不配。 纯粹的投资，两乐公司也比较欢迎，礼貌交谈几句后，便邀请陈志文有空来公司参观参观，陈志文答应后便结束了电话。 随后，市场上也知道了背后是陈志文，且只是因为投资目的，股价随后就又恢复了正常。 纽约的事情结束，陈志文便来到了洛杉矶，会面了这里一位华人，未来在亚洲最有影响力华人之一。 “张先生，请坐。”陈志文摆手说道，与他会面的，正是未来台积电的创始人张中谋。 “多谢。”张中谋随后也坐在了陈志文的对面，问道：“不知道陈先生约我出来，所为何事？” “听说，张先生准备回湾湾创业了？”陈志文不动声色的问道。 “陈先生可真是消息灵通。”张中谋没有否认的说道，这两年他一直有这个想法，最近也寻找过其他华人同行，试探过想法，只是想不到，这种事居然会被万里之外的陈志文发现。 “张先生作为半导体行业中最厉害的华人技术人员，我们美的自然非常关注。”陈志文说道。 “那陈先生是想让我加入美的集团？”张中谋问道，其实美的很早之前就找过他，开始是委托猎头，后来则是美的的高层亲自来找他，但都被他拒绝了，想不到，陈志文居然会亲自来。 “不是，我知道你有了创业的想法，这类人是不会甘愿给其他人打工的，所以我来找你，是支持你去创业。”陈志文说道。 这个世界上，第一梯队的人才，一般都是那些成功的创业者，第二梯队才是打工皇帝，第一梯队的人，想让他们安心给自己打工，除非走国外科技公司的路线，让ceo持有大量股份奖励，这样才有可能，不过现在的美的，不需要这样。 “你是想投资我的创业公司？”张中谋心中一顿，这可是个好事，芯片行业，哪怕最初级的工厂，需要的前期资金量也要百万美金级别，而后续的投入更高，没有足够的资本，的确难成事。 陈志文点点头说道：“对，美国现在芯片行业，明显已经被日本芯片同行开始挤压市场，内存这一块更是一败涂地，未来步入钢铁、汽车行业的后路也只是时间问题，这最根本的原因，就是美国工人的工作能力远不如日本，工程师的研发能力也不如，长时间下去，包括你现在所在的公司德仪在内，芯片生产制造业务都是必死无疑，可能只能剩下研发方面的部门。 不谈击败日本芯片，就说想获得一个稳定市场，那工厂就必须放在亚洲，因为只有亚洲人，才有着与日本同行比拼的潜力，华人地区的话，香港的专业人才太少，各种硬件设施也跟不上，唯有湾湾才是最适合的地方。 但芯片行业非常的敏感，香港的情况你也应该知道一些，我亲自投资的话，只会碰到一大堆问题，很多设备可能都买不到，我在香港虽然也有芯片工厂，但那也只是为了家电产业服务，或者为了一些初期的研发业务服务，没办法做大，所以我需要投资一个有能力，在湾湾，能够建起一个世界级别芯片工厂的人，这个人，就是张先生你了。” (本章完) 384 新商业模式：芯片代工【求月票】 【上一章已经解封了】 “那陈先生能投资多少资金？”张中谋问道。 “你知道我的身价，美的现在在全球的规模你也应该大概知道，资金从来不是问题，只要你的投资计划合理，商业规划有未来就行。”陈志文淡笑说道，虽然之前《财富》对他身价的评价有些低了，但仍然是一般人不可逾越的数字。 “投资计划书，我家里就有，陈先生需要的话，我可以回去取，但也只能明天再送过来了，不如，我就简洁一点讲述一下，您看如何？”张中谋说道。 “行，反正计划书这种东西，我一般也不怎么看。”陈志文点点头说道，it行业的计划书，真的厚如字典，动辄上百页，涉及到投资项目、规划、人员、公司结构、市场分析、客户选择、财务计划、后续融资计划等等等，这种是给专业投资者看的，陈志文可不是，他只看人。 张中谋说道：“陈先生，我听说您旗下的美的公司的电子产品，在亚洲也是找了很多电子工厂进行代工的？” “对。”陈志文点头说道。 张中谋接着说道：“这在电子行业、纺织行业、玩具行业都已经成为常态了，但在技术含量高的行业，却没有，但凡有一定技术含量的工业品，基本上都是某家公司自己做的，芯片也是如此，目前各家都是自己建自己的芯片工厂，但问题就在于，芯片工厂与传统制造业不一样，它的起始点非常高，不管什么样的芯片，都需要花费数百万美元投资生产线，差一点的非最新技术的，也得大几十万，而且后期还需要大量的生产数量来降低成本，但实际中，大部分工厂都没有这些数量的订单，这就造成了很严重的浪费。 虽然现在在纯内存领域以及cpu芯片领域，全球市场开始统一标准，这样一来很多公司都可以采用标准件，但各行各业的要求都不一样，总是需要大量不同的定制件的，这些定制芯片，除非需求来自于行业前几的公司，要不然量不会很大，这要么造成了他们必须投入巨大资金自建生产线，并且长期亏损，要么就只能没有芯片，找关系委托其他圆晶厂。 所以我的想法是，就是建一个专门为各类公司代工生产芯片的工厂，专心专研与如何生产，如何提高良品率，其实这个良品率也是日本同行能够击败美国芯片的根本原因之一。” “不从事自己研发吗？”陈志文问道。 “我的目标是只从事生产，如果未来有资本了，也许可以尝试研发内存芯片，但其他芯片不研发，这是客户的事情，一个合格的代工厂，是不应该生产与客户同样的商品。”张中美回答道。 “想法的确不错。”陈志文夸奖道。 他自然早就知道张中谋的想法，后世的台积电其实就是纯粹的代工，而他的最强对手三星则是一体化的电子巨头，虽然这样可能三星的利润很高，但因为本身有手机与其他消费电子产业，这就导致了其他手机巨头如苹果的订单都是尽量给了台积电，除非是三星独有的技术，比如液晶屏幕。 这也是正常现象，如富士康专业组装手机，成为全球最大的组装代工巨头，虽然在0几年也推出过自己的手机，但并没有怎么推广，因为根本不敢做大，一旦做大了，各类手机客户的订单立马全部跑掉。 台积电就是靠着初始团队的能力、美国打压日本芯片的时机、以及专业只做生产的态度，才能成长为后世的芯片代工巨头。 “这个想法我早就有了，但这里面的投入太大，而且最难的还是如何获得各种订单，要不然，后期损失会比成本投入还要高的多，再加上设备是需要迭代的，一旦开始两年没做好，后面就再也没有机会了。”张中谋说道。 “订单方面不用担心，我们一起投资，我自然会安排美的给你们一些订单，至少前面几年是可以轻松活下来的，但前提是芯片不能有质量问题，价格的话，有优惠更好，没有的话，也不能比现在的美的采购价低。”陈志文说道。 后世台积电，在多方的努力下于1987年成立，但初期也是没有订单，还是湾湾政府出面，找到湾湾内部的很多电子公司，求了一些订单，要不然台积电可能都胎死腹中了。 创业，最难的其实不是成本，而是订单。 “价格与质量，我们肯定会有优势，不知道我们合作，股份如何分？”张中谋问道，如果有了美的这种大型电子公司作为客户，那么只要能控制住质量与价格，那至少前面几年都不需要担忧了。 “64分成，我6你4，如何？资金方面的投入，我们后续再算，只要有道理，多少钱我都可以投资。”陈志文说道。 “这个比例太高了，湾湾政府其实早就有了建芯片工厂的想法，他们肯定也需要在其中入股的，这个比例可能还不会低。”张中谋说道。 “这我知道，所以这个比例只是现在我们二人的比例，如果以后湾湾政府或者其他财团加入，再另算就行了。”陈志文笑说道，想一直要台积电的6成股份，那是痴心妄想，就算真的成功了，全是自己有股份的企业，根本不可能发展不起来，真要这样也能成功，他还找啥张中谋？直接就去湾湾自己独资投资了。 谈判么，自然要狮子大开口，反正张中谋也不知道自己创造的企业未来的规模会有多大，而目前的美的能够提供巨大的帮助，还有一个原因也是因为未来，台积电在未来必然需要引入大量投资，这是发展成巨头的必然条件，哪怕现在自己有了六层股份，到了未来，能剩下两成就不错了。 “其实，这个投资计划，也不是我一人，而是目前在美国的数个华人工程师，他们也需要一定的原始股份。”张中谋说道。 “这没问题，有能力的人该有股票，你将他们的资料明天也一起给我，我的人会评估他们的能力，该给的自然会给。”陈志文又说道：“今天也只是我们第一次会面，张先生还是回去仔细考虑一下这件事，股份比例也考虑下，这是我在名片，如果你确定好了，那么可以联系我，或者来香港找我，提前与我的秘书说一声，所有的机票、接待、酒店都可以报销。” “好，多谢陈先生了，这件事，我会认真考虑。”张中谋也觉得陈志文很有诚意，就是要的股票有点多了，这与美国的风投不太一样，但也说的过去。亚洲的投资习惯与美国这边的硅谷不一样，大部分投大金额的人都需要控股权，且就算是美国的风投，人家也不是傻子，不谈项目落地，至少得已经开始且有了一定的进展，人家才会进入天使轮投资计划，就目前自己的情况，想法都还在脑子里，谁投资啊？ “行，那就这样吧，等我们之前的合作先谈好，再一起合作与湾湾政府谈。”陈志文点点头说道：“不过还有一点，美的会在初期给予你们一些订单，但你们还是需要在最短的时间内找到其他客户，不然我要这家公司何用？” “明白。陈先生。”张中谋点点头说道，这是正常要求，况且，现在的情况已经比他们之前预测的要方便太多了。 如果没有美的的投资，那新客户就需要自己去寻找去说服，这难度很高，而如果有了美的的海量订单，不但可以直接跨过创业最难的阶段，还可以借着美的的名气，直接去寻找新客户，有了与大型公司合作的经验，那其他小客户接受起来就轻松多了。 台积电，在原先的历史上，成立与1987年，但张中谋在很早之前便有了这个想法，并且与湾湾的电子相关的行政部门商讨了数年时间，因此，在今年找上门算是最佳时机，太早了，人家可能还没这个想法，再晚点，湾湾政府可能都找上门了，自己想再插手进去，就算能成功，也比不上早期介入方便的多。 而现在自己早一步的，以自己的资金、资源，张中谋不同意的可能性应该不大，剩下的就是股权比例了，后面可能还会扯皮一段时间，待差不多定好后，还需要与湾湾那边正式商谈，这一块，自然也就交给张中谋了。 他所需要做的，就是等到“台积电”真的成立后，在初期能够持续的给予芯片方面的订单即可，帮助台积电长大，后续，就要依赖张中谋的能力了。 这样还有一个好处，那就是可以在90年代左右，避免过度依赖与日韩半导体公司，特别是三星，在原先历史上，90年代它在数个领域都是一家独大，作为香港电子公司的美的，会有着不小的风险。 这也是为什么，陈志文明知道97年之后三星股价会暴跌，但现在仍然还在安排吸纳三星股票的原因，第一就是在97年卖掉的话也能赚上一大笔，第二就是不谈多交好，但至少不交恶三星电子。 而早几年扶持台积电，也是有这个目的，如果张中谋早5年创业，那么到了90年代，台积电在芯片领域的成绩，就算比不过三星，但至少也能有点牵制作用吧？至于三星最擅长的反周期价格战，只要自己资金支持，那台积电就不用担心，这样一来，两家高端芯片电子制造巨头同时存在，更符合美的的利益价值。 实际上，后世台积电甚至联发科能够崛起，也是很多消费电子巨头，不愿意让三星一家独大，不过，这两家本身优秀的能力是更大的原因。 第二天，张中谋送来了他之前准备好的计划书，以及另外5名拥有尖端技术的华人名单，还有则是几十名次一级的人物名单，这些都是目前整个美国，在芯片制造领域最优秀的华人人才，也只有张中谋这位靠着自己能力混到德州仪器副总裁的华人，才能有这样的号召力，吸引这么多人才一起创业。 这些资料都是属于专业性比较强的，陈志文只是大概看了一些，便准备待会香港，交给美的旗下的专业投资团队来分析，虽说台积电未来的价值很高，但现在是现在，大家的合作，还是要按照市场规矩来走的，比如美的的长期订单扶持，这些是可以交换更多的股份的。 反正未来股份肯定会被多番稀释，现在多要一点也无所谓。 在美国的几件事也算起了个头，这些投资也不会几天就能定下来，安排好后，陈志文便回到了香港。 离撒切尔摔跤，已经过了半个月，这位铁娘子虽然丢了一些脸面，但毕竟她是英国首相，不可能长期待在亚洲。 而无论是英国与内地，都发表声明肯定会维护香港的经济繁荣，这让之前的恐慌有所缓解，但经济么，已经跌下去了，现在一直暂时稳住了继续下跌的趋势，想再涨回去，那可就难了。 半个月的时间，恒生指数腰斩到达690点，随后持续下滑至660点，到了一个稳定平台，比起81年的最高峰，只有三分之一了，这还只是平均值，股市里面，跌到只有巅峰时期一成的公司，比比皆是，无数股民被赔的倾家荡产。 地产方面也是一样，除了中环，其他地方的房价都是跌了超过一半，不但无数业主失去了过半的身价，大部分地产公司也是一样，立刻陷入了前所未有的危机，当公司亏损外加在银行的抵押品下跌时，整个公司的资金链就会出现严重的问题。 不过大部分公司还是能支撑一段时间的，毕竟这个时候，银行一般也不会做的太过分。 但有一家是例外。 “陈生，这是佳宁集团ceo陈松青递过来的拜访函，前几天他就与我联系过，想从海信借贷5亿港元，我没有答应，估计是看您回来了，就想着直接找您了。”霍建宁递上了一份函件，说道。 ps：月底求月票了。 (本章完) 385 日本地产业务的进展【求月票】 “陈松青，这家伙在我收购海信之后，一直想要见我。”陈志文将函件扔到了一边，说道：“不要理会这家伙，佳宁集团的债务问题，比置地还要严重，无论陈松青送过来的资料有多少的可信，也不要借钱给他，一分钱都不行。” “陈生放心，这一点，您之前已经与我说过，海信银行无论如何，也不会与佳宁或者与佳宁关系密切的公司合作，不过这一次，陈松青并不是想要从海信贷款，而是愿意出售部分资产或者物业给我们，这件事我与周生讨论过，他也认为这其中部分物业还是有点价值的。”霍建宁又说道。 一旁的周家杨跟着说道：“是的，陈生，这里面有一些在香港不错的物业，还有就是一些海外资产，这些我单独做不了主。” “哦，出售物业资产？这可以考虑一下，名单有吗？”陈志文顿时来了一点兴趣，虽然现在还没有到大规模收购地产的时机，毕竟经济危机才刚刚爆发，等到明年，香港经济会崩溃的更厉害，那时候才是最佳时机。 不过，这种收购，是相当于扫货，而想买到价值高的，比如中环或者其他商业黄金地段的物业，那是绝对不能等的，只要在这两年里，有机会就得下手，甚至哪怕85年后地产复苏，下手也不亏。 佳宁虽然是一个巨骗的结合体，但能够骗到那么多人，其本身也是有一些不错的资产的，很多还是在不错的位置。至于海外资产，就看值不值得了。 “在这里。”霍建宁自然早就做好了汇报准备，所有的资料都已经准备好，递交给了老板。 陈志文接过文件，这份文件有6页，都是佳宁集团目前持有的物业，大到中环的写字楼，小到一些港岛南部或者北角的一些别墅，也有一些航运公司、旅游公司、酒店连锁集团、部分银行、地产公司的股票等等，前前后后差不多200多项，业务复杂程度，比陈志文旗下的产业还要繁琐，唯一欠缺的就是规模够不上。 而海外业务，也是与传统的香港公司一样，在海外投资地产、酒店、旅游等业务相关，主要还是在东南亚与日本。 “这些公司、股票、或者物业，以佳宁集团的运营模式，基本上都已经处于抵押状态了吧，我们如果收购的话，是不是还得买下负债？”陈志文也看中了这份清单里的部分财产，于是问道。 “根据我们所查，这些物业或者公司股票都是有抵押的，我之前与陈松青会面的时候，他也承认了，不过他也表示，如果与我们交易，那么他会负责将债务给移走，不会有任何的问题。”霍建宁回答道。 “这里面有几个物业的确不错，如果能够收购到手，那也不是问题，价格方面，就按照现在市价，然后再打个折，他既然这么急着要求，现在市场的物业出手又是供过于求，那我们自然就不需要客气了。”陈志文点点头，又说道：“不过一定要保证合同方面的合法性，他们交易的所有物业、股票，必须去政府部门查清楚，既然陈松青说了能够将债务移走，那我们只要没有债务的物业或者股票，另外也要提防一房两卖的现象。” “一房两卖？”周家杨说道：“陈松青敢这么直接玩？这不是摆明了想进监狱吗？” “整个佳宁集团，在我眼里就是一个巨大的地产泡沫，我不知道陈松青会玩出什么交易，反正要谨慎一点为好，这次交易，再买个保险吧。”陈志文想了想说道：“买个保险的话，保险公司也会派遣调查，他们这些人非常专业，的确更稳妥一点，就算出了问题我们还能索赔。” 与一般有一定历史的地产公司交易物业，不需要很繁琐，查一下就行了，人家的跟在香港，基本上不会瞎搞，但佳宁集团么，谨慎一点没坏处。 “不知道陈生，看中了佳宁集团的哪些物业？”周家杨问道。 “就挑几个价值高一点的吧，比如这个京华大厦，虽然在金钟边缘，但面积还是不小的，还有这边位于元朗的几栋工业大厦，以及这北角的30几栋独栋小别墅，这些物业都不错。”陈志文又翻了翻，说道：“海外业务的，我只要这一个，日活电影公司的21%股票，这上面的标注，是老周你的杰作吧？” “是的，陈生，我在拿到这份清单后，就派了人去海外几个国家调查佳宁的这些子公司或者投资的公司，这其中最具有价值的有两家，第一是位于泰国的5家连锁五星级酒店集团股份，第二就是这个日活，其主营业务电影产业已经在日本不太行了，但它们在日本全国拥有428家电影院，是日本第五大电影连锁公司，考虑到我们集团对日本未来地产市场的判断，这些电影院的价值很高。”周家杨笑说道：“所以我才特别标注了下。” “泰国的什么酒店就算了，这个日活电影院，价值的确要高的多。”陈志文点点头说道。 未来十几年，在亚洲金融危机之前，东南亚的很多国家经济发展的都很好，泰国也是其中之一，这里的酒店业务应该也不会差，但投资回报还是比不上香港的，这种远在数千里之外的业务，他自然没什么兴趣。 而这个日活，因为在1910年代就开始营业，跟香港的古老公司一样，都有着很多物业储备，428家院线，超过8成都是物业自持，而因为是电影院，基本上也都在大城市的商业地段，又或者一些小城市的最核心地段，这些在未来几年，价值会成指数级增长。 周家杨接着说道：“陈生，我还特意深入调查了下，当年陈松青能够买下日活21%的股票，其实就是因为日活公司，效益越来越差，他们的电影根本就卖不掉，我的想法是，我们在收购佳宁手中的这些股票后，还可以在日本直接收购这家公司，这样一来，我们可以一次性拿到手300多处商业物业，再说这些电影院本身也不是一无是处。” “有把握吗？”陈志文问道，这个电影公司价值的确不低，但最多也就大几亿港元，且还在海外，这种项目，基本上已经不值得陈志文亲自操作了，让手下去操作就行了，他只需要做出收购的决定、后续的跟进以及最终的拍板就足够了。 “没问题，虽然日活号称日本第五大电影公司，但那也是一二十年前的事情了，这些年其效益越来越差，我们收购，不会有什么官方阻力，这种规模的企业，日本政府应该不会干涉，要不然，他们日本的企业这些年在全球到处收购，就容易被其他国家拿到把柄了。”周家杨自信满满，不过又说道：“但是有一个小问题，日活电影公司在几年前因为效益不好，开始拍一些特殊电影，我们收购之后，这一块就不太好处理了。” “这是日本的文化，我们收购是不能做，随便找个买家，将整个业务打包卖掉吧。”陈志文摇头笑了笑说道，这种玩意，收购后还不能直接砍掉，不然一堆人抗议，还是这类特殊人，闹出大新闻可就尴尬了。 “好的。”周家杨点点头说道，只要老板同意了，这种价值也就一亿多港元的收购，轻轻松松，收购成功之后，和黄在日本的地产业务，又会得到进一步的提高了。 “最近日本那边地产收购，进展怎么样？”陈志文问道，和黄集团，在香港与内地都处于半休眠状态，只有一些还在合约期的业务在如期进行，比如京津塘高速公路，这件事可不受目前香港状态的影响，该需要资金的时候，和黄绝不会少一分钱。 但只是这一个业务，可满足不了目前的和黄，而日本地产市场就是一个可以投资的方向。 “我们已经在东京江东区、文京区、品川区各购置了几栋物业，不过都是一些只有十几层左右的小型大厦，中央区那边，我们已经与几家在谈，但还没有定下来，这些涉及的金额较高，等确定下来后，还是需要陈生这边的许可的。”周家杨说道。 “那银行方面，也没有认识日本本土的银行？”陈志文问道。一些小金额的收购，现在是不需要上报到陈志文这边，但需要总部办公室及总部财务的审核。 “我们选择了日本的住友银行，这家银行的规模在日本也是前十，且在香港也有一些业务，之前几栋物业，也都是住友银行放出的贷款。”周家杨说道。 “住友银行？那行，跟他们关系再经营的更好一点，就当做我们集团在日本的合作伙伴吧。”陈志文点点头说道，在日本做生意，自然也是需要与本土有影响力的财团或者银行合作，有了稳定的后方银行，那么收购物业都可能会轻松很多，因为银行，也是想促进交易的。 ps：求月票，晚上还有一更 (本章完) 386 经济危机初布局 “陈生，还有一件事，马上港府就要开始进行经济危机之后的第一次竞拍了，根据我的消息，很多地产公司都不准备参加，我们需不需要去？”周家杨又问道。 “你觉得呢？”陈志文没有回答，反而反问道。 “我觉得我们应该参加，这是港府在经济危机爆发之后的第一场大型土地竞拍，为了挽回市场信心，港府拿出了不少优质的地皮，有港岛金钟的，也有尖沙咀的还有就是九龙部分面积不小的住宅地皮，这要是在两年前，估计置地、长江实业、太古地产这些公司都会抢着去竞争，现在他们都停手了，我们要拿到这些地皮，很容易。”周家杨分析道： “唯一的问题，就是按照以前的经济规律，地产市场还会萎靡至少一两年的时间，我们现在收购太早了，可能到了半年或者一年后就亏了，但考虑到，很多地皮的位置很不错，真的等到地产价格再跌下去，跌到不少人准备抄底的时候，我们不一定还能买到了。” “分析的很对，港府的竞拍，我们自然要去，但也不是真的什么地皮都要，在这种地产危机刚刚开始的时候，挑那些优质位置下手就行了，一般的位置，随它去，只要有钱，什么时候都能买下。”陈志文点点头说道。 别说现在地产危机刚刚开始，就是之前81年房价最高的时候，如果中环的一栋超级大厦选择出售，陈志文也不会犹豫的将它拿下来，其一是因为中环作为香港经济的核心，抗风险能力强，哪怕是现在全港平均房价跌了一半的地产危机，中环这边平均也就跌了两三成，中环的核心地区，甚至只是意思一下降了一两成，或者就是没有，因为危机刚刚开始，还没人出手。 当然，中环房价这么坚挺，跟持有中环物业的业主坚持不出手也有关系，位置摆在这，这些业主就算碰到经济困难，也会想办法从其他地方筹钱，不到万不得已，不会出手中环物业，一旦时间长了，或者危机更恶化了，那他们开始批量出手，中环房价自然也一样会跌，但到了那个时候，其他地方还不得跌的更厉害。 而其二自然是陈志文作为穿越者，知道未来香港房价，81年的高位，其实到了86年左右就重新被追平了，而后面再十年，还能再涨个五六倍，甚至等到未来房价大涨，租金也是大涨，不考虑货币价值，可能未来几年的租金，就能买下曾经“高价位”的大厦。 这也是香港地产市场最吸引人的地方，除了即将爆发的电子产业与互联网产业，没一个其他行业能比的了香港地产行业，就是传统汽车行业的巨头都不行。 不过论起影响力香港比起汽车巨头那就是天差地别的。 “好，那我以后就按照这个思路走，如果碰到非常优质且花费资金较多的地皮，我会再告知陈生。”周家杨说道。 “行，没问题，一些小项目你就看着办吧。”陈志文点点头，他已经开始适当放权，不然几千万上亿的地皮拍卖、购买都要他来一个一个确认的话就太累了，由自己的直属手下外加总部办公室一起商定，就可以定夺一些中等投资的事情。 这双方都是自己选定的人，且跟在自己身边一段时间了，对自己的要求也算比较了解，这类事情基本上可以能做到大差不差了，就算漏了或者多买了，未来自己审批季度成绩的时候，也会提醒一下，这样一来他们也会适度的改变。 “就是还有一个问题，港府那边，对于拍卖的地皮，都是有开发要求的，我们买下了，就需要根据时间来开发，是不能长期屯着的，如果地产市场长期不恢复，这对我们来说，也会是不小的压力。”周家杨又说道。 “尽量与港府协商，看看能不能晚一点再开发，实在不行的话，那就按照合同做，建起来的写字楼，我们自持就行了，住宅的话，如果预售的时候，市场还不好，那就我们自己集团内部销售，以一定的折扣、贷款优惠来吸引员工买房，这样我们回收资金，那些愿意买房的员工们也算是获得福利了。”陈志文想了想说道。 在几年前，其实他旗下的几家公司，就有为内部员工提供部分首付或者借款的内部福利，但也只是针对少部分优秀的人，而后续在79年后香港房价快要触顶，陈志文便取消了一切的支持，防止员工辛苦一辈子的钱被地产危机一波带走，诚然再过十年更赚，但他不确定，有些人的心态能不能还坚持到十年后。 而现在，地价房价彻底暴跌，自己如果再拿到一些住宅开发地皮，建些住宅，在市场不太愿意购买的时候，给自己内部的员工，是一个双赢的选择，因为从85-97年，房价是能涨十倍的，这种增长比例，带来的是财富的急剧增长，全球也算非常罕见的，这样的话，就算未来美的的制造业基地转移，那这些跟着自己的员工们也算是有个保障了。 不过如果一些员工认定市场不好，不相信香港的未来，那就没办法了。 “这是个好办法，我们集团前前后后加起来，人数快十万了，这些人哪怕一小部分买房，我们内部的资金流也能转动起来了。”周家杨点点头说道。 “那就这样，港府的竞拍，我们尽量拿下不错的地皮，商业的、工业的建起来自持，住宅就内部销售外加外部销售，不需要以最近两年赚钱为目的，增加我们自己的土地储备就行了。”陈志文说道。 “好的，陈生。”周家杨得到肯定答复，立刻答应下来，随后又问道：“那非竞拍的地皮，我们需要也从现在开始在市场上收购吗？” “差不多状况吧，同一个逻辑，位置难得的，直接下手，不用考虑以后会不会再跌一点，不然错过了就彻底错过了，而且，市场上收购的住宅地皮，是可以长期自己持有的，这一点，比官拍的要强。”陈志文思考片刻后说道。 “其实市场上收购大量地皮最佳的方法，还是直接收购一家持有不少物业的公司，不过目前经济危机也才刚开始，很多公司还能再撑一段时间，我估计到了明年，我们就会有很多机会了。”周家杨说道。 “差不多，不过一般的小公司也没必要下手，以我们现在的体量，小鱼小虾收回来还得花精力去安排，不值得。”陈志文又说道。 “是的，我也是这么想的，最近我已经安排人在调查全港排名前一百的地产公司的债务情况，掌握这个数据，我就能先判断哪些地产公司会先出问题了。”周家杨笑说道。 “这第一自然是置地了，不过以置地的规模，还是能撑住很久的。”陈志文淡笑说道，因为港灯被自己提前截胡收购，置地就比历史上少了一个花钱的大目标，不过陈志文提前引导港府竞拍地王，这让置地多花了接近30亿港元，倒与港灯35%的股票价值差不多了。 而其他方面，置地与原先历史一样，在地产危机之前大量投资各种地产项目，债务规模比起原先历史可以说是丝毫不让。 “置地的股价，也跌到了百亿港元出头，陈生，我们现在需不需要开始重新下手收购？”周家杨又问道。 早在收购和记之后，陈志文便下令对置地股票进行收购，但到了强行收购九龙仓的时候，停止了，这也是为了九龙仓收购的顺利，而九龙仓到手后，也没见继续下去，因为当时的置地变的非常谨慎，且置地股价已经很高，再大量收购下去不划算又容易被发现。 到了今天，已经沉寂了快3年了，市场上曾经的交易早就查不到任何踪迹了，这个时候开始，算是不错的时机了。 “我们手中有置地多少股票？”陈志文又问道。 “差不少13%。”周家杨回答道：“原本我们有接近20%，但怡置互控，稀释了整个市场的股票，我们的股权也就下跌了。” 九龙仓之后，怡和集团为了防止大的华资集团对置地下手，就让怡和与置地向对方定向增股，这样怡和与置地各持有对方30%+的股份，这样一来，其他股东的持有比例全部被稀释，且根据港府的35%触发收购要约条例，怡和置地已经稳如泰山了，这也是置地在后来敢拼命扩张的根本原因。 “那继续收购，不光是置地，怡和的也给我收购，时间还早着，正好这段时间股价处于低位，我们收购，只要控制得好，可以做到之前速度的两三倍，也不一定能引起怀疑。”陈志文点点头说道：“资金不够的话，我会从其他地方调集过来，你安心下手就好了。” “好，那我明天就开始。”周家杨说道。 “另外，收购所有地产五虎的股票，以投资为目的，差不多15%就够了。”陈志文又说道。 ps:月初求月票 (本章完) 387 雅达利大崩盘与红利接收 目前来说，在香港的一堆子公司中，和黄的规模最大，曾经和记数十年积累的大量人才，也让和黄在各种业务的扩张中能够很顺利，如港口、矿产等等。 港灯是香港的公共事业，只能保持上市状态，陈志文会投入一点资源进港灯，但绝对不会是主要的，另外一家九龙仓，虽然与和黄一样也是独资，但其主业还是收租，从百年前成立开始就是这样，未来的方向，显然就是实业与写字楼的持有与置业。 也因此，陈志文有意将大量好的发展投资机会给和黄，让其成为香港的一家超级巨头企业，同时，其海外业务也发展的很不错，同样有机会成为顶级的世界500强，且排名靠前的那种。 不过这种事也难说，未来内地机会太多，除了少数大的投资，其他的他也会一定程度放任手下企业自由发挥，也许各有各的命运了，比如在如今历史已经完全大改的情况下，国内未来的互联网格局可能会完全不一样，说不定哪一家就投资了未来的“bat”其中一家。 这种高科技服务公司，选中一家，可能抵得上很多大财团一辈子的奋斗，如原先历史上的李泽楷，就错失了20%的藤迅股票，要不然，光看纸面数据，其财富就不低于其老头李嘉成了。 “好，据我所知，这地产五虎，负债率都不是很高，不得不说，这些人的眼光还真是可以的。”周家杨说道：“等我后续查清楚香港中型地产公司以上的资产负债率问题，我想，只要负债率不是离谱的高的，我们都可以适量投资，至于资金方面其实也不是问题，渣打银行那边可以搞定这件事。” “那好，就与渣打合作。”陈志文点点头说道：“那就尽量用贷款资金吧，这段时间银行的贷款其实也贷不掉。” “比尔温特估计要开心死了。”周家杨笑说道。 “那这半年在香港的投资的策略就这样，海信银行这边的话，还是要吸纳存款资金，不过最近转换成外汇，有点难度了吧？”陈志文又问道。 “是有点麻烦，现在不少香港富豪或者普通人都在意图转换手中港元，这造成了港币汇率的下跌，官方那边都5.8了，港府可能都扛不住了，估计马上就要破6了。”霍建宁回答道。 “不用在乎这些，该换就换，未来的汇率，只会更加低，现在换了，以后还有机会再赚回来。”陈志文毫不犹豫的命令道，在原先历史上，港元汇率一路跌到9.6，这还是官方的，黑市之上还不知道是多少。 “好的，除了最基本的运营，其他的我都会兑换成美元或者日元。”霍建宁说道。 “那就先这样，这次经济危机没个一两年不会结束的，现在也只是刚开始，我们适当下手拿点好处就行了，等到了最佳时机，我们再看局势走向再说。”陈志文说道。 如果自己手中资金不多，那只需要趁着经济危机各种资产价格低的时候入手就行了，但手中的资金足够多，那是可以在一定程度上拯救市场的，这种情况下，说不定会有着意想不到的其他好处，目前所做的一切，自然也是为了到那个时候，自己手中有着更多的底牌罢了。 香港这边的事情安排妥当，和黄及海信也会按照要求去做自己该做的事，而其他几家公司，保持原样即可，九龙仓的主业是海港城、港灯的主业是发电，其他方面的投资项目，如九龙仓在湾湾的，规模也不大，顺势而为就行了。 倒是内地的投资项目，京津塘高速公路因为资金充足，外加内地这边也希望早日竣工，最近一年多的时间，数个团队以人停机器不停的模式，几班倒的赶工，终于在10月份的时候，将燕京段的23km高速给修成，同时还实现了内部通车，这样一来，至少还是能缓解一下燕京内的小部分拥堵。 而美国那边，美国政府没有就“外资收购迪士尼”的事情给出建议，据摩根家族的说法，白宫这边对这件事已经知晓，不过，给出什么样的回复还没定下来，再说，这件事对于白宫来说，可能只是小事，还需要等一段时间才会有结果。 对此，陈志文倒也不急，正常的跨国大型收购，都需要一两年乃至更长的时间，这还是善意收购的情况下，要是被收购方不愿意，基本上不可能成功。 这种大型收购，需要先委托大型投行，投行会先用自己的关系去美国商务部及白宫试探一下，这是第一关，如果连商务部及白宫都不同意，投行都没办法的话，那收购方就应该立刻止损，顶多给个投行几百上千万美元的打扰费用。 而如果白宫及商务部同意了，那就正式提出收购，想办法让被收购放同意。 再之后还是回到商务部，但这就是正式文件函了，商务部也会就这件事与白宫、两个议会协商，最后都同意了，那就算收购成功了。 不过如果涉及到垄断，那还需要反垄断机构或者法院的审批。 这些流程，到了后面如果再失败了，那损失就是以亿美元为单位，因此，第一步获得白宫及商务部的口头同意就非常重要，但这种事情，涉及面比较大。 迪士尼既是美国的荣誉品牌，也会涉及前前后后上万人的就业等等，而这种事，对白宫或者商务部来说却不是什么大事，排队的话，需要时间长一点也很正常。 亨利摩根那边委托的事情就更简单了，收购农场，只要有钱就行，特别是南美洲的阿根廷，目前正处于债务危机之中，只要有美元，国有农场随便卖，那种靠近雨林的为开荒土地也可以商量，都是永久产权，多份资料送到陈志文的桌上，一时之间倒是让他都有点犹豫了，毕竟再有钱，面对这么多大面积土地，感觉也是不能花太多在这些上面的，只能适当选一些了，等未来在日本地产市场或者美国科技市场狠捞一笔之后，那时候资金就充足了。 时间很快就到了年底。 这一年末，美国的电子游戏市场，发生一件大事。 因为美的的出现，美国的游戏市场与原先历史发生了严重的改变，不过有一些还是一样的，比如雅达利公司一直存在，只不过没有那么成功那么有钱罢了。 在面对强势的美的游戏，雅达利没有选择的情况下，还是与原先历史一样，买下了《et外星人》的游戏改编权。 这部《et外星人》在82年夏天上映，只是美国市场，便拿下4.3亿美元票房，全球更是超过了8亿美元，几乎所有的经济不差的孩子都知道了这部电影里面的小外星人，而这些孩子，本身也就是电子游戏的大客户。 这种强强结合之下。理论上推出的游戏必然是爆款，只是可惜，太急于抓住82年圣诞季的雅达利高层，在与华纳公司商讨购买版权时被抓住了漏洞，结果硬是拖到了10月末才达成协议，雅达利花费3500万美元获得《et外星人》的版权费用，这个时间离圣诞只剩下两个月，而游戏卡的生产也需要两三周的时间，能留给雅达利研发的时间，只有一个多月了。 这种紧急情况下推出的游戏，必然有着各种问题，于是市场给出了一个狠狠的巴掌，大量要求退货的人，聚集在了美国各地的各家超市及经销商门面前，这件事也很快上了报纸，亨利摩根知道后，也赶到了香港。 “艾瑞克，雅达利这一次算是彻底完了，我来香港之前打听了下，他们的卡片在圣诞季期间出售了差不多400万张，按照每一张售价80美元来算，整整3亿美元，现在要退货，雅达利不但要把之前的钱给吐出来，各种手续、损失算上的话，至少要亏损一两亿美元。”亨利摩根说道。 “400万张？这et的吸引力可真强。”陈志文听到数据后也有点小惊讶，就是当年自己的【坦克大战】，在圣诞季也没有这么高的短时间销量，美国电影造成的ip知名度效应，实在是太高了，一个深入人心的ip人物，能够让全球一部分人知道，那这里面再一部分人肯花钱，那数量级就是百万千万级，甚至超过了美的苦心经营的几款游戏。 当然，这也是营销手段，能够长期存活，还是得看质量，不过前者也非常重要，如果这次雅达利的游戏，不是太垃圾，而是可玩性还行，那绝对能血赚一笔。 “et的知名度太高了，也就是游戏卡片价格太贵，你可知道，华纳请了一些玩具公司代工生产et的毛绒玩具，这半年的时间，在全球就卖掉了2000多万数量，销售额也有2个亿美元，华纳更是赚了超过5000万美金，这还只是玩具，以后能够搞出来的东西还不知道有多少呢。”亨利摩根笑了笑说道。 “好莱坞的确是一旦成功，那就是赚钱赚到手软了。”陈志文笑了笑说道，这种ip或者卡通角色，一旦爆火，赚钱速度，真的不比一些世界500强差，就说后世的迪士尼，虽然各种业务繁多，但最基本的根基就是一堆卡通人物及超级英雄。 “好莱坞的赚钱手段再高明，也跟我们没有关系，你以后如果能收购迪士尼，说不定也可以尝试一下，不过我今天来这里不是为了这件事。”亨利摩根接着说道：“虽然这些年来，美的在规模上超过了雅达利，但是在美国市场的各种渠道，却比不过，你的游戏主机，主要渠道还是各种大超市吧？” “你的意思是，接手这些终端渠道？”陈志文问道。 “对，这里面其实大部分都是自由商家，只不过当初与雅达利签下了独家协议，现在雅达利破产后，完全可以成为美的的渠道，我想他们也乐意。”亨利摩根笑说道。 “这倒也可以，反正我们的渠道的确还不完善。”陈志文点点头说道，因为之前的销量很可观，欧美市场的销量超过了亚洲这边的产能，外加各大超市的渠道也基本上能够做到一定程度的覆盖了，因此，整个美的集团对于其他渠道也没有太花精力去开拓。 而随着时间推移，再火爆的商品也会慢慢的失去热度，这种情况下，也是需要再开拓其他渠道的。 “多谢提醒了。”陈志文又说道。 “没什么，其实我不说，你们也肯定会想到这一点。”亨利摩根耸耸肩说道：“我这次来香港，其实告诉你这件事只是顺便，最主要的还是代表我们摩根家族，去一趟内地。” “有大的合作？”陈志文问道。 “其实也就是一笔不小的贷款罢了，我们家族认为我与你的关系好，你与内地关系也不错，就先派我来了解一下，先试试口风，如果内地同意的话，那后面会有专业团队来的。”亨利摩根说道。 “这其实也是不错的生意，我是相信国内未来的出口工业不会差的，还贷款不会有什么问题，不过你们的事不要带上我，我不参与。”陈志文说道。 “哈哈哈，跟我预想的一样，放心，这件事不会影响到你的。”亨利摩根笑说道。 第二天一早，陈志文就来到了位于元朗的美的总部大厦，这是两年前造的，不高，也只有20层，其实也不过是临时凑合用一下罢了。 “老雷，雅达利那边的事情，你应该知道了吧？”陈志文问道。 “知道。”雷盛利点点头说道。 “昨天亨利摩根来香港找我，让我接手雅达利的一些渠道，这些没问题，但我更想接手，雅达利手下的那么多游戏人才。”陈志文说道。 这些年来，在游戏市场，雅达利一直被美的吊打，但根本原因，就是陈志文这个先知金手指太逆天了，各种经典游戏都放了出来，打不过正常。 而雅达利团队的技术，还是很强的，这是美的需要的，也是相对来说，较弱的弱点。 (本章完) 388 游戏主机平台的开放 一家公司的研发能力，受限于所在地区的总人口、总人才数量、教育环境等因素，香港作为一个只有500万人口，且目前正在脱实向虚、房产金融化的城市，电子、it方面的人才自然是远远不够的。 要解决这个问题，可以有两个办法，第一就是吸引海外人才到香港，这些年来，美的一直从日本、湾湾挖人，但虽说美的不差钱，但研发所需要的人数也是非常多的，同级别大公司都是几千上万人，显然只靠着从海外挖人是很难满足这个需求量的，大部分人还是不太愿意背井离乡的，包括内地这边，虽然也有一些人才，但总数也是不够的，就算有了深海大学，等到能够批量创造人才也需要等到几年之后，最早也要到80年代末才能发挥作用。 第二自然就是在全球建各种研发中心，在本地招聘各种人才，为总部服务。 短期来看，第二种模式更现实一点，美的在美国早就成立了相关实验室，不过在个人计算机及芯片高速发展的大背景下，普遍的科技人才都被这些大公司挖走，美的即使给的待遇不低于ibm、苹果，但吸引力还是不太足。 而如今雅达利倒闭，大量游戏类人才突然没了工作，自己这边吸收过来，正好补足自己的缺点，招聘成本还能降低不少。 最重要的是，这些人才不能落在竞争对手的手中，特别是美国一些游戏公司甚至日本公司，又或者这些人找不到合适岗位，就有可能自己创业，谁也不知道雅达利数百研发人才中，会不会有人研发出能够堪比《马里奥》的作品。 历史已经改变，未来什么情况谁也不知道，陈志文也只是尽量避免出现不利于自己的局面，游戏这个领域，哪怕是一家车库，一旦研发出了爆款游戏，立刻就能摁着其他巨头公司，科技行业的特性就是如此，要不然，也不会吸引那么多人进场创业了。 这一点，与计算机还是有点不一样的。 “好的，我会重点追踪雅达利的一些技术高手与产品经理之类人才。”雷盛利点头说道。 陈志文又说道：“现在雅达利破产了，整个游戏市场基本上是我们一家独大了，但这样的模式，还是不能稳固的，第一就是我们的游戏开发速度，跟不上用户的需求，用户千万种，每个人的爱好都不一样，不管是【坦克大战】甚至是我们正在研发的【马里奥】，总会有很多人是不喜欢的，但我们也没能力满足那么多不同的爱好。 而第二，就是当我们的游戏品类不够多不够广，那也就不太可能吸引这部分人来购买我们的游戏主机，赚钱少倒是次要的，但这个市场就容易培养其他竞争对手。” “陈生，您的意思是，我们要开放我们的主机平台，给其他游戏公司？”雷盛利很快就明白了老板的意思。 “你觉得有哪些问题？”陈志文问道。 “理论上倒是没什么大问题，但实际上，我们很难控制市面上其他游戏的质量，雅达利这一次的问题，虽然是它自己直接引发的，但本质却是因为雅达利游戏机平台很早就开放了，市面上到处都是各种垃圾游戏，很多人也是相信雅达利本身的游戏肯定质量有保障，且【et外星人】的名气很吸引人，期望越大，失望越大，才最终导致现在被逼着破产的局面。”雷盛利想了想说道。 雅达利公司，成名早于美的之前，虽然面对着美的的强烈竞争没有获得优势，但仍然拿下了一部分家庭游戏机的市场，而其开放政策，导致它的游戏种类很多，靠着这些，能够与美的分庭抗礼。 这样的公司，财力还是足够的，虽说这一次游戏失败损失很大，伤筋动骨是没问题的，但怎么着也不至于一次破产。 最根本的原因就是长期控制不了市面上的游戏质量，导致玩家抱怨很深，最终这次【et外星人】大退货，不过就是压死骆驼的最后一根稻草罢了。 “雅达利的前车之鉴，的确值得我们重视，一家美国本土企业，外加背后还有不少美国大财团，但仍然应付不了那么多第三方垃圾游戏，所以我们在接纳第三方游戏的同时，也需要有着严格的管控制度，哪怕是第三方游戏，也需要走我们的销售渠道，所有的一切都需要控制在我们手中才可以。”陈志文点点头说道。 雅达利公司，可不是傻子，很早之前，当第一批垃圾游戏出现的时候，他便发现了不对劲，也试图想办法限制这些垃圾游戏，甚至还将部分游戏制作公司告上了法院，但一切都太晚了，雅达利即使赢了官司，但也只是阻止了一家公司如此，其他的，还是千千万万家，很多公司总部都不在美国，或者不知道在哪？雅达利也不可能一家一家的控告，或者去打跨国官司。 当他们没有在自家游戏机里安装专门的识别芯片时，后面做什么都没用了。 “也就是说，所有的第三方游戏卡片我们给予识别芯片，然后还要将成品先给我们，然后我们再发售全球市场？”雷盛利明白了过来。 美的的游戏主机，在最开始就有识别芯片，只认可自家的游戏卡，且卡槽设计与其他游戏不一样，都被申请的专利所保护，就算有技术能力的人适当改装，也绕不过去芯片这一关。 当然，这也不是无法攻克的，只要有人无视法律，识别芯片也是可以绕过去的，但这样做法成本不低，必须要做成足够规模才能盈利，而一旦成了规模，就容易被发现，而小规模操作，则不划算，也不会对美的造成很大影响。 这几年来，只有美的的游戏卡片，才能在美的的游戏主机上玩。 这种模式，其实雅达利也想学，但无能为力，不是技术层面不行，而是市场不容许，也只有美的，有着数款爆款游戏，能够吸引大量的买家客户，才能这么强势。 不过如同老板所说，这种模式初期没问题，但规模大了后就是自己限制自己了。 “想的再广一点，我们美的有着完善的游戏电子产品的生产能力，完全可以直接代工生产各种游戏卡片，这样一来，除了游戏可玩性，质量方面，也可以得到很好的控制。”陈志文笑了笑说道：“而且对于第三方游戏公司来说，一般规模都不会很大，很多甚至与几年前的苹果一样，都是车库里的企业，让他们研发游戏就已经很费劲了，更不要说尝试生产了，哪怕是他们自己找代工也很难，还不如我们出面来解决这个麻烦，他们安心设计游戏就行了。” “好想法，这样一来，创业公司的难度就降低很多了。”雷盛利惊喜说道。 “也算是资源利用最大化吧，未来我们美的，需要的并不是再不停的推出爆款游戏，而是要稳住我们在家庭游戏机市场的硬件地位，这就需要大量的精品、非精品、小众游戏来填补各种空白，我们要做的，就是给予游戏开发者一定的方便，让他们只需要安心创作游戏就行了，甚至如果他们没钱，只要有能力，我们投点钱也行，只要稳住硬件市场，那在家庭游戏机的领域，我们也算是半垄断地位了。”陈志文顿了顿，又说道：“当然，我们自己也要开发新游戏，能自己开发出来自然更好！” 在陈志文的记忆中，仍然还有一些经典游戏，但如今芯片行业大幅度发展，外加大量用户已经习惯了有趣、复杂的游戏，对游戏要求也越来越高，光是美的一家，规模再大也不太可能满足哪怕一半人的需求。 况且，在原先的历史上，哪怕排名前十的游戏加起来，在整个游戏市场，也只有占有一部分而已，从第11到100乃至更后面的排名，加起来绝对比前十还要高。毕竟游戏卡片这玩意不像汽车或者手机，具有很强的排他性，很多人有钱可以买很多套。 现在美的需要做的，就是利用无数个第三方，来替自己开发游戏，完成全球历史上第一个游戏平台。 也许在未来，这个平台会受到电脑冲击或者其他公司挑战，但那也是很久以后的事了，自己先吃下这个市场再说。 “那，利润方面如何分成？”雷盛利问道。 “七三分成，我的想法是两种情况！”陈志文说道：“如果游戏公司与我们签署独家授权协议，也就是它的游戏只在我们游戏主机上使用，那利润的7成给他们开发者，我们只需要三成，各种营销费用、代工费用另算，这个是两件事。 第二种就是没有独家授权，我们平台只是对方游戏的可选择平台之一，这种情况，我们要7成利润，给对方三成，营销或者代工费用还是一样！” ps：晚上还有一张，求月票 (本章完) 389 互联网运营模式与超级大厦的计划 “不能直接要求对方进行独家授权吗？”雷盛利想了想问道。 “这不行，一定要给他们选择的权利。”陈志文摇头说道：“我们在欧美，已经处于最成功的地位，这个第三方游戏开发如果成功，那就更类似垄断了，一旦我们有霸王协议，被欧美反垄断机构盯上，后果不堪设想，我们可没有欧美财团的背景，就是有，也斗不过反垄断机构，与其到时候麻烦，还不如现在给出一个选择机会。 这里面水一样很深，只要我们做的好，硬件规模做到第一，那么这些游戏开发公司其实根本就没什么更好的选择，这可不光是7成与3成的区别，渠道也是我们的，如果不是独家协议，那么游戏再好玩，又能有多少销量？” 虽然还没有进入互联网时代，但很多垄断性企业的运营思路，都可以参考互联网大公司的模式，掌握了渠道就等于掌握了流量入口，如同腾讯。 各种游戏，就是各种内容生态，符合自己生态战略定位的，就给流量，不符合的，就不给，或者给的非常少，这样一来，对方也就没的选择了。 而受限于硬件平台的推广，当自己处于强势地位时，三方游戏也只能跟着自己的需求走，要不然，根本赚不到什么钱！反之则能分钱分到手软。 “也就是说，我们不需要在乎游戏卡片的利润，只需要维护住我们在家庭游戏机的地位，就足够了。”雷盛利明白了过来。 “谁会不在乎游戏卡片的利润呢？我们都知道游戏卡片比主机利润还要高！”陈志文笑了笑说道：“但这个世界上没有什么游戏能够畅销两三年，再好的游戏也就几年寿命，但游戏主机，至少再存在个十几年也不是问题，我们需要长期考虑，就需要给三方开发公司让出足够的利益，将这么一大群人，跟我们的利益帮助一起，不要想着我们吃肉他们喝汤，我们要一起吃肉，只是我们的肉块更大、更稳、能够吃的更久罢了！” “我明白了。”雷盛利点点头说道：“那我先去美国拿下雅达利的一干人才，然后就放出消息，吸引能够加盟的第三方开发平台！” “嗯，最好搞个开发者大会。”陈志文想了想说道：“档次要做好，选择五星级酒店或者其他高档场所。 第一次就当做技术介绍，这一块你们自己看着办，第二次以后，除了技术方面，还需要引入各种奖励措施，比如前一年销量第一第二第三各能够拿到一定的奖金，就在会议现场发美元现金，越震撼越好，让所有人都心动，才能让他们更加努力为自己赚钱！” 可惜，这个时代，没有互联网视频，这种会议类别太小众，不可能有机会上的了某个电视台，就是他自己的tvb，也不会搞这种东西，普通人没人会看的。 “那要不，我们就在香港建一个大型的会场？”雷盛利突然说道：“其实我早就有了这个想法，不光是美的的游戏，美的旗下的其他业务，也有很多经销商、供应商，星河贸易那边，各种供应商更是多如牛毛，如果在香港本土有一个大型的会展中心或者发布会中心，这样一来会方便很多。 要不然以我们如今美的在全球电子市场的地位，每一次开大型交流会议，还得去美国或者日本举行，倒不是不行，但有的选择与没的选择还是不一样的！” “你说的很有道理。”陈志文点点头，说道：“这件事就这么定下来吧，你去找李浩楠，与他一起，向港府提出申请，在香港选择一块位置还行的地皮，我们买下来，然后建这样的大型会议室，顺带也可以做展览会，美的的各种产品，星河贸易的各种工业品，也需要这样的一个地方。” “这个不交给和黄吗？”雷盛利问道，老板早就明文规定，旗下个公司负责特定的事，如美的负责电子业务，各类电子产品都可以尝试做，只要规模不大，那他也可以自己决定。 同理，红牛则是负责食品与饮料相关，这两家公司被禁止参与地产业务。 和黄则是负责大型投资、基建、地产等，港灯负责发电、九龙仓负责大型商业广场、星河负责贸易及职业，这四家其实业务区分也比较明显，不过重复的就是地产业务了，毕竟都是在香港混业务，很难不与地产有点关系，这可能也与老板发家时，逐个收购这几家公司有关。 “这不算地产业务，算是美的的资产，你们也需要总部、研发基地、展览会馆自己持有就行了。”陈志文说道。 对于旗下的公司，他不希望美的这种科技企业，因为自身有钱后参与了地产行业后，便被诱导进去了，以香港的地产情况，做大了，利润可能不比电子产业低。 而限制之后，就算美的的钱太多了短时间花不掉，那也是由陈志文来统一安排，将资金借给其他子公司。 雷盛利想了想，又说道：“陈生，既然这样的话，我们美的是不是也可以准备在香港建一座总部大厦了？” 几年前，星河集团在金钟建造的一栋大厦，那是专门给星河集团所用，不过当时的星河集团规模也不大，同理美的与星河也都一样，三家公司一起进驻办公，整个星河大厦还有的空余，那时候，星河集团的许金宏还建议将空出来的部分租赁出去，当时的租赁市场价格可不低，不过被老板陈志文直接否决了。 显然，也只有老板才能预测到，未来美的、星河、红牛三家公司的发展速度，星河集团主打针对海外大型连锁超市的各种轻工业品订单，在那个时候也不过是给沃尔玛及好市多供货，但随着发展，相继进入了美国超市巨头凯尔特及欧洲部分超市，订单量的暴涨就让星河集团的人员增加了几倍。 同样的事情也发生在美的与红牛，相对来说，美的可能成长的更快速，特别是最近几年快速垄断了游戏市场，赚取了巨额利润。 “这当然可以，不过，我的想法是，在中环给美的建一栋超级大厦，但应该没有新的地皮，这种地皮可遇不可求。”陈志文说道：“希尔顿酒店，我准备将它拆了，那个位置很不错，就留给美的建总部大厦吧。” “希尔顿酒店？那个位置的确很好，但我们美的，似乎没必要非要建在中环吧？哪怕在元朗其实也无所谓，或者多建几栋合在一起也行。”雷盛利说道，美的是科技公司，总部在哪其实倒并不是很重要。 “既然在哪都无所谓，为什么不能在中环？”陈志文笑了笑说道：“我对美的的要求，可是要成为世界级别的电子公司，其他研发部门、试验部门在哪随你安排，但总部还是需要在中环的。 其实不光美的，未来的红牛、九龙仓、港灯、海信银行这些我旗下的核心产业，总部都会搬到中环来，这样的话，我会方便很多，而且各个分公司交流起来，也方便多了。” “好的，只是这样的话，我们需要在中环有大量大厦才行了，只是在现有希尔顿酒店的位置建一栋大厦，恐怕不够吧。”雷盛利说道。 “这就不需要现在操心了，希尔顿酒店那块地建的比较早，面积够大，建个八九十层的大厦完全没有问题，其实也差不多足够了，毕竟只是总部，核心部门在就行了。”陈志文笑说道。 “这也是，只是，希尔顿酒店那边，会愿意中端经营合同吗？”雷盛利问道，他对老板的起家很清楚，希尔顿酒店，可以说是老板最早的大型投资项目之一，也是老板的第一栋中环大厦，虽然当时很多地产人不看好，但到了如今，哪怕这两个月地价腰斩，中环的价格也只是降了两三成，希尔顿酒店地皮的价值比起当初收购的时候要高了几倍不只，如今就算有钱，也买不到中环这样的位置。 唯一的麻烦，就是这家国际酒店连锁集团，对合同这一块肯定也是维护的比较严了。 “这就不用操心了，李浩楠，已经在做这件事了，你这边先派人去美国找贝津铭先生吧，这次还找他来设计我们的新大厦。”陈志文说道，当初贝津铭给他设计星河大厦的时候，就打了一个折扣，而陈志文也口头承诺，自己的项目优先给他，这也算是互惠互利了，这种建筑大师设计的高层大厦。 “好的。”雷盛利点头说道。 当天下午，陈志文看着最近香港的一些报纸，如今的香港，到处都是一些小混乱，各种莫名其妙的消息满天飞，虽然知道一些是假的，但陈志文还是得翻看看，说不定就会有一些有用的信息。 “陈生，希尔顿酒店传回了消息，他们拒绝了我们的买断合同的要求。”李浩楠敲门走进来后，汇报道。 (本章完) 390 两个好消息 “直接不愿意？价格都不肯谈吗？”陈志文问道。 “是的，这件事，香港这边的团队没办法做决定，他们上报给了希尔顿美国总部，总部那边派了一个人过来，直接告诉我的人，他们不会卖断合同，还说他们很看好香港的未来，要求我们按照合约，不得干涉希尔顿酒店的日常事物。”李浩楠说道。 “这美国佬对香港的未来比英国鬼佬还要看好，这还真有意思。”陈志文笑了笑说道。他记得原先历史上，李嘉诚买断希尔顿酒店的合约，也是在85年之后，也就是说，香港这边这两年无论经济怎么恶化，谣言怎么乱传，都不会影响希尔顿酒店，顶多就是暂时声音差一点罢了。 “在香港的这群英国人，很多都是鼠目寸光，认为香港如果不跟随英国，经济必然会奔溃，也不想想跟着英国的那么多地区，也就香港能发展起来，完全不过是因为香港是内地国际化的一个平台罢了。”李浩楠笑着说道：“相反，现在内地与美国关系不错，各种经济合作也很多，美国资本还是非常看好香港的，只需要等到这段时间过去就行了！” “但这段时间过去，对我们就不好了，一旦香港经济转好，希尔顿酒店估计就更不愿意卖断自己的合资！”陈志文说道。 “这种事，一般的确不会第一次就成功，我还是再安排与他们谈谈吧。”李浩楠又说道，涉及到上亿的买断合约，的确不太可能很快就能谈妥，也许对方第一次强硬的拒绝，也是在为后续拉高价格做筹码。 “正常，如果反过来，别人想问我买下这种长期合约，一样可能会狮子大开口，再说，我们买断合约的目的，明眼人其实都能看出来。”陈志文点点头说道。 以香港人家的地价，哪怕中环的地价跌了一些，但其价值也是之前的很多倍。 在地价房价不高的时候，拆掉建新大厦是不划算的，那时候还不如去旁边找块地，但房价很高，那拆的成本就不值得一提了，就说旁边的地王，巅峰时期售价73亿港元，这都不知道能够买下多少栋希尔顿酒店的建筑成本了！ 至于为什么能猜到陈志文收购后会拆了，第一是因为他旗下的产业，需要一个更大的总部，第二就是希尔顿酒店已经有20多年的历史，当初的装修已经旧了且风格过时了，这段时间生意不算差，但也不算好，远比不上文化东方或者大酒店，第三就是这么好的土地，用来做酒店太可惜了，建成写字楼要赚的更多，这种生意，早就有媒体替陈志文算过了。 希尔顿酒店的人也不是傻子，稍微调查一下，自然就知道陈志文的目的了。 “不管怎么样，我们也得速战速决，拖太久了，如果香港未来确定下来，经济就恢复了！”李浩楠说道。 “没那么快的，经济危机这种事没个一两年结束不了。”陈志文说道：“不过的确也需要快点，他们要价只要不是太离谱，都可以协商，但如果真的是乱要钱，那我也不会对他们客气，在香港，我们才是地头蛇，有的是办法收拾他们。” 希尔顿酒店，如果是在几年前，对于陈志文来说还算一家大型公司，没必要主动招惹，但现在么，地位就反过来了。 这种连锁酒店集团，虽然看起来规模很大，动辄在全球拥有几百上千酒店，但这些都是轻资产管理模式，也就是本地资本建造酒店，然后交给希尔顿管理，其他洲际、万豪也都差不多，本身市值、规模其实都不大。 这一点与亚洲酒店集团差别很大，亚洲的酒店资本大部分来自于地产，更喜欢自己拥有自己的物业，如文华东方酒店，发展到21世纪，在亚洲也就几十栋酒店，但自身的资产可是不低于希尔顿、洲际的。 “明白，真想收拾他们，不难，要不是考虑到可能会影响我们集团的名声，不然我早就可以动手了！”李浩楠笑说道。 “行，尽量在一两个月内完成这件事，后面结束营业、拆楼备案、再建新大楼，估计加起来可能都需要三四年时间了，越早建越好”陈志文说道。光是一个摩天大厦，再快的速度，建起来也需要两三年，而前面的爆破拆迁也是需要时间的，这也是为什么陈志文让雷盛利先派人去找贝津铭的原因，这种大厦，光是涉及也是需要很久的。 “好的，有进一步消息，我一定第一时间来汇报。”李浩楠说道。 “行，就这样吧！”陈志文点点头说道。 香港的超级大厦建造热潮，即将到来了，在80年代之前，虽然香港地价也是有高有低，但总的来说，与全球其他发达城市还相差的很远，毕竟，之前香港的平均工资太低了。 但经过最近十年的发展，香港人均收入快速提高，而从85年-97年香港的房价更是翻了接近十倍，这让地产的最基本模式发生了重大改变。 当地产价格不高时，建筑成本对房价影响比例较大，而大厦的建筑成本是楼层越高，单面积成本越高。 所以80年代之前，香港的大楼普遍在20层左右，就算是黄金位置地王大厦，楼层也不过四五十层，这其实也是因为这些楼层的位置，价格更高，建高层已经划算了。 而从85年后，香港的地价会程指数倍增长，这也就导致了未来香港的新物业，都是超级大厦，香港最高层记录也将一两年就被破纪录。 不过如果本身面积太小，那也是没办法的，而希尔顿酒店的地皮面积够大，他自然要一次性到位，建一栋目前乃至未来几年都最高的超级大厦。 …… 半个月后，时间很快就到了过年前。 亨利摩根也从内地返回。 “在内地的情况怎么样？”陈志文笑说道。 “还不错，就是内地那边酒店差了点，我住的不是很舒服！”亨利摩根说道。 “这两年燕京在建的五星级酒店有几家，估计你明年去就会好很多了！”陈志文说道。 “这我知道，而且我们还拿到了一些内地商务人士入境的数据，不说每年，就是每个月，人数都在不停的增加，内地的出口贸易也发展的很不错，这样来看，内地未来的经济可能还真不差，到达部分亚洲中等国家的经济等级，应该不难！”亨利摩根笑说道。 “所以摩根的银行准备投资国内？”陈志文好奇问道。 “你想什么呢？”亨利摩根笑了笑说道：“我们做金融投资的，最忌讳的就是自己亲自下场，这次我来这里，也不过是替一些华美之间的大额贸易，做一个提前调查罢了，我们摩根的银行，在其中也就是参与融资罢了！” “这倒也是，你们这种投资方式，很安全，就是可能没办法拿到最高的利润了！”陈志文点点头说道，华尔街很多投行、对冲基金都是这种套路，哪怕本身不差钱、对某个投资项目很有信心，但基本上也都是利用别人的钱来投资，随后再从利润中分成。 “这是上百年的血与泪的教训。”亨利笑说道：“那些不遵守这个规则的，看到某个项目有大利益，就立刻将自己身价砸进去，也许大部分能够赚钱，但只要亏了一次，就直接破产！” “利润与风险并存啊！”陈志文笑了笑说道。 “我们可没有你的把握，自然不会冒险，就是你之前上次提到的垃圾债券，或者南美洲主权债券，我们也不会亲自下场，而是引荐给我们的各类客户，他们如果盈利了，我们享受分红就行了。”亨利摩根说道。 “随你们了，反正我只要地皮就行了。”陈志文耸耸肩说道。 “我在内地的时候，也每天都与美国那边联系，所以今天来这里，可是有两个好消息要告诉你的。”亨利摩根说道。 “什么好消息？”陈志文问道。 “这第一自然就是你要的大量农场土地，美国那边，我委托的人在德州找到了十几个规模不小的农场，这些农场主在最近两年亏损严重，也想着脱身了，价格方面，优惠幅度应该会很大，而南美洲那边，阿根廷政府债务最严重，他们也答应了将批量的国有农场转让出去，你也可以趁机收购一部分了！”亨利摩根笑说道。 “美国那边的好说，但阿根廷的，还是老规矩，你要持有1%的股份，有了美国背景，我才能更安心一点。”陈志文想了想说道。 “这没问题，我参与意思一下就行了，不过艾瑞克，你这次要是真的全部收购成功，耗费的资金可能要超过5亿美元了！”亨利说道。 “没问题，反正我只要出一两成，其他的走贷款就行了，摩根的银行应该很开心我会这样做吧。”陈志文笑说道。 “这倒也是，只要农场价格不出现暴跌，也没什么风险。”亨利点点头，又说道：“另外一件事，就是你要收购的nba球队，有目标了。” (本章完) 391 洛杉矶湖人队与酒店到手 “哪一家？”陈志文立刻来了兴趣，农场这玩意，其实想收购，不管在什么时候，只要有钱就能买到，也就是最近因为美国政府的骚操作、石油危机、通货膨胀、银行基础利率高企等原因，导致农场价格处于历史低谷期，自己可以趁机以最优惠的价格收购大量农场或者可开垦土地。 但一个顶级篮球队，哪怕现在nba还不是很出名，也未必能够一定收购到。 “洛杉矶，湖人。”亨利摩根笑说道：“怎么样？你要大城市的篮球队，我可就是在全美前十的城市里寻找，我的手下问了好几家都吃了闭门羹，不过洛杉矶湖人球队背后的老板，表示愿意谈一谈！” “洛杉矶湖人？”陈志文眼中充满了一阵小惊喜，这可是他在前世最喜欢的球队了，特别是科比，算是小乔丹了。 虽然现在的湖人队与未来肯定完全不一样，他也不清楚目前湖人对在nba里面的排名，但这没关系，只要发动自己的“钞能力”，完全可以组建一个80/90年代的梦幻超级强队。 这种队伍，也许投资大，但其本身就有着很强的盈利能力，特别是当80年代后期开始，nba的影响力开始从美国影响到很多国家，明星效应会大幅度提高。 而这就是陈志文要的，他旗下的红牛，是运动饮料品牌，自己的运动鞋品牌安踏，都需要体育明星来代言，甚至美的的电子民用产品，也可以让体育巨星来代言。 当然，这不是唯一，类似红牛的广告还需要依靠其他各种不同运动赛事及明星代言，但有个知名度最高的，总是能带来更多的流量。 而且球队在洛杉矶的话，还会有很大的方便，目前美的与红牛在美国的总部就在洛杉矶，未来他的去美国主导各种事物也会方便很多。 “不过这个球队，实力只能说是中等吧，里面也没有什么名气很大的体育巨星，优点就是便宜，几千万美元就够了，你考虑清楚要不要？要的话，我就安排摩根士丹利的人去谈谈了？”亨利摩根说道。 “要，先买下来再说，nba也没规定一个老板只能买一家球队吧？真不合适，我再多买几个球队不就行了。”陈志文无所谓的说道。 现在实力一般，没有巨星，那只需要等到几年后将乔丹挖过来就行了，对于其他人，陈志文不太熟悉，但只要有钱，挖其他球队成熟的成员就行了，或者在选秀赛中砸钱选最好的，这些人只要不差，再配合乔丹，那就够了。 “行，那我回美国后就去安排。”亨利摩根说道。 陈志文又问道：“迪士尼那边，有消息了吗？” “目前还没消息，这次回去后，我再去打探一下。”亨利摩根说道：“放心吧，上次你与杰森的会面，我们都明白你的意思，如果我们搞不定你就会去找高盛，不要说我们家族希望能够长期与你合作，就是没有这回事，光迪士尼这种大型公司的并购，就足以让任何投行重视了。” “好，那有消息尽快通知我。”陈志文点点头说道，这件事也不宜拖的太久，香港这个时候本身经济就处于非常敏感的状态，原本他不应该在这个时候进行海外大规模并购的，但收购迪士尼的窗口期就在现在，再拖下去，等新ceo及管理团队上马，正是雄心勃勃的时候，给再多的钱也不可能了。 “这是自然。”亨利摩根突然说道：“我听说，你在香港与希尔顿酒店有点摩擦？” “这你也知道？”陈志文好奇问道，这件事虽然没有可以保密，但知道的人也就那么几个，而香港传媒也没有收到任何消息，不然早就爆出来了，按理说，亨利摩根不应该会知道的。 “不是从香港这边知道的，而是美国。”亨利摩根笑说道：“希尔顿家族与摩根家族也算有很多合作，你们在香港想要买断合约，他们就找到了我们，希望我们出面，可能也是最近我们家族在亚洲投资了不少有关，都以为我们在亚洲的关系比较厉害。” “你这关系网可真是厉害，绕了一圈都能知道这件事。”陈志文笑着摇头说道。如果美国希尔顿总部没有保密的话，那消息的确会传出去，再经过偶然的机会，就让亨利摩根知道了，怎么说他现在掌控美国的电视台，不谈巴结，但主动交好的人肯定有很多。 “这是小事。”亨利摩根笑说道：“要不我做个中间人，你们双方各退一步算了，不然真的伤了和气，就没这个必要了。” “我这边是没问题，就看希尔顿那边了。”陈志文无所谓的说道，其实现在也不过就是价格问题而已，哪有什么买不断的合约，前段时间，希尔顿酒店集团提出了2.5亿港元的买断费，摆明了就是要宰陈志文一顿了，虽然这个金额对于这块地皮的收益来说可能只是九牛一毛，但不该花的钱自然不该花。 于是，陈志文以业主的身份，又一轮开始了对整个酒店的财务审查，一分钱都不放过，虽然几年前已经收拾过希尔顿酒店一顿，但可能时间也久了，加上陈志文其他事业规模大了之后也就没怎么关注了，而这一次财务审查，很快就查出了问题，将5名香港人及2名美国人送进了廉政公署。 虽说老美可能比较在乎海外民众的利益，但这是在英属势力范围实行了真实的违法行为，被抓住了山姆大叔又能说什么？几个小人物，难道还能为了他们与英国发生外交纠纷不成？ 同时，被查到的还不只这些，更大头的是，希尔顿酒店涉嫌故意将部分业主利益通过一些手法转交给了总公司，虽然不是很大，但如果陈志文要闹大，比如在美国打一场官司，或者花更多的资金来做宣传，一旦规模大了，那对希尔顿酒店来说，可就麻烦了。 其实这种事，不光酒店集团，很多连锁加盟业务都有这回事，法务方面可能也会提前准备好，再加上每一家黑的资金也不多，业主打官司的话可能需要投入更多的资金，而且希尔顿虽然黑，但还是能保证业主的盈利的，于是，基本上所有加盟商，也都睁一只眼闭一只眼了。 可如果真的有一家钱很多的人非要折腾，那希尔顿酒店也会陷入麻烦之中，这可能也是希尔顿酒店找到摩根的原因了。 “既然是价格问题，那你这边的意愿是多少？”亨利摩根问道。 “1.2亿，这是我的底线，如果他们不同意，那我不介意再花1亿港元，在美国与希尔顿打一场持久的跨国官司。”陈志文耸耸肩说道。这个数字，其实并非陈志文欺压人，而是根据合同以及前几年的收益，算出来的数据，况且在原先历史上，李嘉成也只支付了1.5亿港元，那还是几年之后，现在的1.2与以后的1.5，价值其实还要更高的，光是汇率就不一样了。 “好，我去带个话，香港毕竟是你的地盘，希尔顿集团估计也就是想趁机赚一笔走人罢了。”亨利摩根笑说道。 一周后： 美国，希尔顿酒店总部。 “摩根先生，请坐。”希尔顿的ceo布鲁克礼貌招呼道。 “叫我亨利就行了，摩根这个名字，我们家里人太多了。”亨利笑说道。 “那好，亨利，我们已经收到你之前传来的消息。”布鲁克说道：“我们认为1.2亿港元的买断价格太没有诚意了，既然摩根家族都出面调和了，我们可以适当降一点，2亿港元。” “你准备真的在美国与他们打一场官司？你知道你面对的人，财力有多强吗？他虽然不是美国人，但在美国这边的影响力也非常高，还是你认为美国法院会因为你这点小事，就故意偏袒美国企业？”亨利摩根笑说道。 “他的财力我自然知道，去年【财富】杂志就总结过，虽然的确很强，但我们希尔顿集团一样不弱。”布鲁克自信说道。 “如果我告诉你，【财富】的数据是错的，事实是艾瑞克这个人的身价远超过那上面的数据，还有，他旗下至少有3家公司，年利润要比希尔顿集团都要强，且他的负债率也不多，你是真的准备与这样人，对耗下去？他可是年轻人，年轻人可是非常傲气的，真的花个几千万美元与希尔顿打官司，我不说最后结果怎么样，但长期下去，希尔顿应该没什么大事，但是你作为职业经理人，可不会有任何好处吧？”亨利摩根淡笑说道。 “那我也不能损失董事会的利益。”布鲁克说道。 “你不会真的以为，在香港，在人家的地盘上，你最终玩的过人家吧？何必呢？见好就收吧，那位可是与内地关系非常亲密的，听说你们也看中内地市场，你觉得，如果因为香港的事情闹翻了，未来会怎么样？”亨利摩根笑说道。 “内地那么大，他有那么大的影响力？”布鲁克还是反问道，但语气似乎没有之前那么强硬了。内地改开几年之后，旅游行业大幅度发展，这已经引起了国际酒店巨头的关注，再说，就算内地经济差，但那么大的基数，有钱人还是不少的。 “内地的确很大，但燕京、上沪、粤州的大城市也只有几个，我听说你们想在上沪投资，还在找合作商，我其实也不知道艾瑞克在内地影响力有多大，但你愿意赌吗？况且，他开出的条件，也不算过分吧？”亨利摩根笑了笑说道。 布鲁克皱眉思考了片刻，说道：“那好，这件事我还是需要与董事会商量一下，请给你的朋友传一句话，我们也只是在商言商，不管结局如何，我们也不是敌人。” “好，不过还是要快一点，我那位朋友生意很大，可没时间耗在这里。”亨利摩根笑说道，他已经感觉到布鲁克有了退步的意思了。 几天后，香港。 李浩楠带着笑意走了进来，说道：“陈生，还是您的关系比较好用，希尔顿那边已经答应了我们的要求，1.2亿港元，我们买断合约。” ps：本来也想写写针对这个酒店的事，但感觉没什么意义，就不水了，求月票。 (本章完) 392 置地收购的进展 “好，那酒店拆掉的话，需要多长时间，这方面有准备好吗？”陈志文问道。 “目前希尔顿酒店本身还与一些旅行社有着合约，有的甚至还约到了半年之后，这些合同我们需要先取消掉，然后才能正式关闭酒店，拆除的话，需要上报港府，根据以前其他大厦拆除的经验，快的话，差不多三个月可以结束。”李浩楠说道。 “半年时间太长了，跟这些旅行社沟通一下，花点钱解除合约，或者与大酒店商量一下，将合约转到他们那边去，拆卸工作的话，就按照正常流程来走吧。”陈志文想了想说道。 大酒店目前属于郭鹤年，也算是自己集团的盟友之一了，反正自己不开酒店了，这些业务给盟友也无所谓，还能加快自己兴建香港超级大厦的速度。 “好，我这就与大酒店联系。”李浩楠点头说道。 李浩楠离开之后，陈志文便安排人叫来了雷盛利，不过到了下午，他才能到。 这也是为什么陈志文需要将所有公司总部放在一起的原因，虽说美的、红牛这种企业，不是一定要将总部放在寸土寸金的中环，后世的苹果、谷哥、阿里巴巴等也没有将自己总部放在市中心最佳位置，相反，这样可能还会带来一些不方便。 但对陈志文来说，几家核心业务的公司，放在一起是方便他自己的，不然美的目前总部在元朗，叫人过来可能就需要半天时间，至于房价太贵可能会造成总部不太够用，这一点对他来说不是问题。 目前香港的房价可是最低谷，建新总部，自然是越大越好，再说，就算一栋大厦不够，那只要收购了置地，那在中环，就不缺写字楼了，甚至还可以通过一些行人天桥，将各个靠在一起的大厦连接起来。 “陈生。”雷盛利笑呵呵的小跑了过来。 “喝口水，这是红牛旗下康师傅最近做的矿泉水，在上沪市生产的，送了一点来香港。”陈志文递过去一瓶500ml的矿泉水说道。 喝水，其实才是最健康的，哪怕是茶，天天喝的太多太浓也不见得是好事，毕竟现代社会，人的身体基本上不缺营养了，只会出现营养过足或者能量过足的问题。 至于康师傅的各种业务，其实陈志文基本上也没怎么过问，都是手下团队自己决定做出来的，当一家公司在单一业务规模足够大时，必然会尝试相关业务，饮料行业么，做大的自然会蔓延到其他饮料或者矿泉水领域，就是可口可乐也是如此，百事可乐更是重投资食品行业。 当初红牛投资上沪市，陈志文也就一个指示，尽量在国内需要的领域，做相关产品，反正有着红牛饮料的出口，外汇足够多，按照外汇平衡政策，红牛也可以在国内销售很大的份额。 矿泉水，是最近做出的业务，因为一名员工在做火车出差的时候发现买不到水，大部分人都是在上火车之前在火车站打好热水，一些出远门的甚至带着开水壶上火车，这让他发现了需求，于是，回到上沪之后就提出了这个意见，也被红牛（上沪）分公司的高层采纳了。 这个时代，能做火车的，不能说都是有钱人，但大概率不穷，康师傅的矿泉水也不是很贵，火车上大部分人还是能消费的起的，甚至后续还与上沪市火车站机构合作，推出了买车票送矿泉水的活动等等。 当然，这点收益，其实也不过是红牛（上沪）分公司的一小部分，对陈志文来说更是九牛一毛，不过这却表明，红牛正在成功的打入国内市场，只要再坚持几年，品牌形象就能站稳脚跟了。 “多谢。”雷盛利接过水，但也没有立刻喝，而是问道：“陈生，听说希尔顿酒店拿下了？” “对，拿下了，现在正准备拆了，虽然一个五星级酒店拆了有点浪费，但它的位置，做写字楼更划算，就算没有美的总部的需求，我也一样会拆。”陈志文说道。 五星级酒店服务的对象，是一些商务或者旅游的人，这些人之中，除了少数是真的超级有钱，大部分人还是在乎性价比的，这导致了希尔顿酒店哪怕地处黄金位置，其价格也是没办法翻倍式的增长。 但这个位置的写字楼却可以，因为中环的写字楼，根本就不愁出租，特别是地产危机结束之后，更是稀少资源，全球科技公司，破产的有很多，哪怕是那些巨头，也担心哪一天一个车库创业者会颠覆自己，但中环或者其他大城市核心位置大厦收租的，完全不需要考虑这些事，且收益之高，可能也就比不过科技行业的几个领头羊罢了。 这也是为什么陈志文对于中环大厦执着的根本原因之一，别看现在美的在游戏领域很牛逼，一年利润堪比小半个置地，但十年后什么情况，谁也不知道，在计算机市场能不能做到顶级？深耕电脑游戏领域，也未必能够一定保持现在的优势，历史已经改变太多，且后面就到了拼技术的时代了，穿越者也没有丝绝对把握，顶多靠着各种记忆金手指，提前投资微软、思科这类企业。 “我已经派人前往美国联系上了贝津铭大师，他已经在根据基本情况来设计大厦了，不过肯定还是需要现场来看一下的。”雷盛利说道。 “安排我的私人飞机，去接他过来。”陈志文没有犹豫的说道，他的私人飞机，也不是绝对自己单独使用的，一些关系好的朋友，商业上的合作伙伴或者一些名人，需要的话，也是可以用的，贝津铭不但是自己在“建筑”领域的合作伙伴，也是全球最出名的华人建筑大师。 “好，那我这就通知在美国的同事。”雷盛利说道。 “马里奥开发的怎么样了？”陈志文又问道，这款游戏，可以说是未来五年美的的爆款，甚至没有之一，因为它可以出多个系列，吸金能力之强，可能会超过现在所有的游戏总和，在原先的历史上，任天堂靠着这款游戏，成为了全球游戏巨头之一，哪怕到了移动互联网时代，马里奥的手游一年也能获取数亿美元的利润。 “基本的底层框架已经出来了，所有界面的形象，也已经在请美术方面的团队在构画，等成品差不多出来了，我再召开一个会议，到时候陈生您再过目。”雷盛利说道。 “行，那方案出来后，尽快通知我。”陈志文点点头说道，技术方面他插不了手，但外观、游戏节奏方面还是擅长的，反正只要跟前世差不多就行了。 “好的。”雷盛利说道。 1983年2月，港府再一次进行了一次投入土地竞拍，也拿出了一些位置还不错的土地，一共11块，但其中7块流拍了，而被拍走的4块土地，3块是被和黄拍中。 消息传出，地产市场变的更为萎靡，连港府的竞拍都没有几家公司前往，这就表明大部分地产公司对未来仍然不看好，不过，也有人开始关注和黄，要知道，在82年9月之前的两三年时间，和黄就没有参加过任何竞拍，唯一的一次地王拍卖会，还是陈志文这个背后老板亲自参加的，虽然参加了地王的竞拍，但最终没有成功，而现在和黄开始高调参加竞拍，是不是透露出什么信息了？ 和记大厦。 “这间大厦，似乎也有点旧了啊。”陈志文站在和记大厦的最高层，笑着说道，虽然是和记的总部，但一样也是60年代的建筑，当时的地价，20几层已经很高了，再高就不划算了，而现在中环附近各种40+层的新大厦普遍出现，这就让曾经过去的大厦，显得很矮了。 “希尔顿酒店准备拆了，要不，陈生，和记大厦也拆了？”周家杨笑说道。 “美的那是急着需要一个总部，和黄暂时应该没这个需求吧？”陈志文摇头说道：“反正是自己的大厦，什么时候拆都行，这个资金，还不如用在香港或者日本地产市场上。” 现在拆了建超级大厦，肯定是赚的，但目前香港与日本的地产市场都处于低位，这个时候花十几亿建一栋超级大厦就有点不适时宜了，毕竟这些钱如果用来在香港或者日本购买物业地皮，那几年后可以轻松翻几倍，到时候赚到钱了再在香港建大厦也一样，虽然香港的人工成本也会增加，但肯定是比不上地产市场本身的增幅的。 “好，我也只是说说而已。”周家杨笑说道：“最近几次竞拍，我们拿下了7处写字楼物业，按照港府的竞拍要求，我们也是需要准备建造大厦了，其中一处位于尖沙咀，我准备建一栋35层的新大厦，用于长期收租。” “地产危机之后，港府应该已经进行了3次竞拍了吧？我们只拿下了7处？我听说流拍的也有很多，这些地皮都不是很好？”陈志文问道。 “其实位置都不差，真要是有足够资金，一半以上我都想要，但问题是，这些地皮的竞拍都是有附带条件的，买下地皮，那就得再花一大笔钱进行开发，很多项目并不适合长期持有，但现在的市场行情，还在下跌，我们开发了一年后出手销售，可能会亏，所以我只是选择了一些位置较好能够长期持有的项目，后面顶多拍两三处住宅地皮，以不多赚钱的模式给我们集团内部员工一点福利。”周家杨回答道：“现在市场的地价其实也不高，我准备花一笔钱，直接在市场上交易，这样一来，收购到的地皮，我们不开发也没事，正好之前几年我们和黄的土地储备也大幅度下降，趁着这段时间再补回来倒也不错。” “这样也可以，但土地质量，恐怕比不上港府竞拍的吧？”陈志文说道，其实到了84年，优质地皮可能会被更多的放出来，毕竟目前也才地产危机几个月，大公司还是能支撑一段时间的。 “比不上，港府的质量自然要好得多。”周家杨说道。 “据我所知，港府最近的财政收入已经开始恶化了，没有土地竞拍收入，他们的日子也难过了，不如这样，你去与港府土地或者财政司谈谈，我们可以接手那些流拍的地皮，竞拍的原价也行，但条件是，港府不得做其他限制，我们想持有就持有，想开发就开发。”陈志文想了想说道。 “好，那我去试试。”周家杨点点头说道，如果这能谈成功，或者部分成功，那和黄就可以轻松的接着地产危机的机遇，大规模囤积中等甚至优质的土地了，港府流拍的部分土地，放在几年前，绝对会被热拍，也就现在收到经济影响，才拍不掉。 “港府有港府的傲气，这件事估计也没那么容易，但先提出来吧。”陈志文又说道：“置地与怡和的股票，收购的怎么样了？” “这三个多月，我们又暗中收购了3%的置地股票及4%的怡和股票，现在我们已经拥有16.4%置地股票了。”周家杨说道。 “足够成为董事了。”陈志文笑了笑说道：“继续保持吧，置地现在的财务还没有大规模恶化，短时间之内，我们也不适合下手。” 作为香港几乎百年来的第一财团，外加在海外也有着大量投资，怡和集团的底蕴是非常强的，哪怕香港这边遭遇到了债务危机，但只要出售部分海外资产，还是能顶顶的，真正快扛不住的时候，是在83年底84年初那会，怡和被置地拖累，不得不慢慢解绑怡置互控，这正好是陈志文的机会，到那时，自己必然也有了更多股票份额。 不过历史已经很大不一样，因为自己的存在，怡和会怎么操作，没人知道。 “我已经在暗中接触英国的一些基金，他们手中也有怡和、置地的股票，收购到手的话，会增加我们的胜算了。”周家杨笑说道。 (本章完) 393 这也太像神仙姐姐了 “好，不过尽量低调一点，消息方面不能外泄，要不然如果让怡和的人知道了，对我们来说，后续收购就会增加成本了。”陈志文点点头说道。 在怡置互控已经完成的情况下，加上自家的收购，留在外界可以自由交易的股票已经不多了，陈志文能够收购这么多置地股票，其中大部分是在几年之前长期暗中收购的原因，现在的话，难度就高多了，想继续收购下去，就需要得接触一些长期机构了。 “应该没什么太大问题，我是委托渣打作为中间人，英国资本那边并不知道是谁在收购置地股票，再说，现在很多英国资本也想撤离香港，我们给的也是美元，很多人应该还是愿意的。”周家杨说道。 “行，钱不是问题，适当加价一点，能够将置地收购到手才是最重要的。”陈志文说道，相比于置地在中环十几栋大厦在未来十年后的价值，目前的花费真的可以说是九牛一毛。 “明白。”周家杨说道。 三天后，周家杨约了香港地政署的一位负责人，不过并没有选择在豪华的五星级酒店，而是签字去了一趟地政署，地产公司的高层，与地政署高层，会面必须要正式，要不然，即使没什么也可能会被人抓住把柄，廉政公署多次被陈志文用来当做武器，但其本身也是有能力针对任何人的。 “吴生觉得我们这个提议如何？”周家杨将自己的想法说出来后，问道。 “这不行。如果都这样做，那港府的竞拍，岂不是成了菜市场了。”吴有为摇头说道。 “并非我要破坏港府竞拍的规矩，但据我所知，港府在之前的竞拍中，也有一些地皮，没有任何要求，能拍出去就行了，我也并不是要求港府专门针对和黄推出特殊政策，而是拍卖的时候不提开工要求，或者提的宽松一点，整个香港的地产商公开公平的竞争，在如今地产市场不好的情况下，这样做很正常，这样既不损害港府威严，也可以获得更多的土地财政收入，一举两得，何乐而不为呢？”周家杨笑说道。 让港府专门出个政策针对和黄，说和黄拍下的地皮可以长期持有，那是不可能的事情，正常一点的政府都不会这么做，但如果港府对所有公司都放松要求，那就是一种公平的政策，而在现如今经济不好的情况下，推出这种政策，也不是说不过去，而其他公司要么陷入困难要么勉强自保，难得有几家抓住机遇的，也未必有那么多资金与和黄抗衡。 “港府之前的确有过这种政策，但那也是针对少部分位置不好的土地，大批量的这样操作，从未有过，周生也知道，竞拍这种事，在全球已经有了很久的历史，大部分国家在竞拍土地之后都会对如何使用以及时间方面有一定的限制，这件事，我一个人做不了主。”吴有为想了想，回答道。他虽然认为行不通，但这件事可能涉及到港府的大量财政收入，且在有可能行得通的情况下，他就不能直接拒绝了，要不然，如果上面的领导不反对这件事，那自己可就尴尬了。 “这是当然，我们也只是提出一个建议，这样也可以让全港的地产市场没有那么大的压力。”周家杨笑说道。 “周生，这件事我会上报上去，可能需要港督特批，等有消息了，我再通知你。”吴有为表面上还是非常礼貌的说道，但心中却也是吐槽，谁不知道你的目的啊？和黄在地产危机之前的各种操作，很明显是在大规模套现资金，在房价最高的时候将地皮开发然后卖出去，甚至很多地皮是与其他地产公司合作开发或者直接卖掉，现在看来，就是为了等待今天了，当地价腰斩之后，和黄可以以同样的资金收购原本两到三倍的地皮，胆子大一点再利用多一点银行贷款，五六倍也有可能，完完全全就是暴利，不过这样做的前提是对未来的地产市场有信心，这倒是也符合港府目前的策略了。 而向港府提出这样的要求，摆明了就是想要趁着现在地价低的时候，先大规模囤上一笔优质地皮，但不想拍下地皮之后就得立马开发，这有点违背港府一直的竞拍策略，但也不是绝对不能改变。 只是如果港府真的同意了，那借着这两年的地产危机，和黄恐怕能够成为香港最大的地产公司了。 “多谢吴生了，这是我从内地购买的一批优质茶叶，不是很贵，但口味非常好，还请笑纳。”周家杨笑了笑说道。 “好，多谢。”吴有为也不客气，他自然会有好处拿，但肯定不会是这里，且周家杨是什么身份？做这种事绝对不可能亲自操作。 “那我就先告辞了。”周家杨摆摆手笑说道。 “慢走，我送你出去。”吴有为也站了起来，和黄的最高权力之一，还是值得他亲自送出去的。 港府那边，自然不会就这样答应这么重要的事情，明眼人都知道这样操作只会有利用资本充足的和黄，又或者资金不那么紧张的长江实业等等几家华资公司，虽然明面上港府标注公平环境，但这次金融危机，受伤最重的都是英资资本，这种情况下，港府不到不得已的情况下，估计也不会答应这样的要求。 不过万事总是有机会的，只需要等待即可，目前也只是整个经济危机的初期，港府的财政赤字还不算很多，等再过一段时间，他们就知道财政收入的重要性了。 时间很快就到了1983年3月，这段时间，香港恒生指数稳定在600出头，长期没有丝毫有增长的趋势，而地产市场，价格在去年腰斩之后仍然持续下跌，不过这其实也是针对1981年9月的最高价，哪怕现在地产危机，房价仍然还是在1979年的水平，很多人还是买不起房子。 于是，整个香港，没钱买房的人希望房价还能继续降下去，而已经买房的人，则希望房价赶紧能够涨上去。 这一点，是人类的通性，哪怕是后世内地一堆人抱怨房价太高，但一旦他们买了两套，就会立刻觉得房价太低了。 这段时间香港的各种报纸，也是以讨论房价为主，每次港府流拍，都会成为新闻头条。 而作为香港最大地主之一的陈志文，对此倒是不怎么关注，反正知道未来，有机会多收购点物业地皮就行了。 贝津铭大师，也被雷盛利邀请来了香港，陈志文也亲自陪同了一番，在希尔顿酒店大厦周围转了一圈。 贝津铭说道：“可惜啊，这栋酒店，再用个20年还是没问题的。” “如果是在其他地方，比如金钟、或者尖沙咀，我肯定不会拆了它，但在中环这种地方，这么大地皮，建一栋酒店，就太浪费了。”陈志文笑说道。 “是啊，我也受到中银集团的邀请，为他们在香港建一栋大厦，才知道，一栋大厦的建造成本居然远比不上地价。”贝津铭笑了笑说道。 “所以美的大厦的要求很简单，楼层尽量的高，建筑面积足够大就行，我们美的集团如今在全球的规模，贝先生应该也知道，总部对面积的需求很高。”陈志文笑了笑说道。 “这没问题，只要你们预算够，一栋超级大楼不是问题，如果不是面积不够，我给你设计一栋跟纽约双子塔一样的建筑都行。”贝津铭笑说道，能够在亚洲设计一栋超级大厦，也算是他人生的荣誉点之一。 “那我们现在的面积还不够，等以后我在香港拥有更大面积的土地，再邀请贝先生来设计。”陈志文摇头说道，希尔顿酒店的面积的确比一般大厦强，如中银大厦，但还是比不了纽约双子大厦的，毕竟，那是人家纽约市的超级地标，土地都是纽约市政府特意准备的，陈志文自然比不了，不过如果以后填海的话，香港也是有可能有大批面积的，比如后世的ifc大厦，就是填海来的，一栋大厦的租金收入百亿港元，丝毫不低于海港城，总价值更是高达2000亿港元，这样一栋超级大厦，足以比得上一般的世界500强了。 “好，我期待这一天早点到来。”贝津铭笑了笑说道。 安排好香港这边的事情后，陈志文便跨过了罗湖口岸，来到了香港对面的深海市，因为深海科技大学，正式成立了。 早在几年前陈志文便与国内提出要求，在深海市兴建一座以电子科技为主的大学，目的就是利用整个内地大量的高中优秀学子，送到这里接受西方最先进电子科技技术，再经过几年的时间，便可以成为美的集团源源不断的人才来源地。 厉害的学生，可以往电子硬件软件设计方向培养，中等的或者差一点的，可以往生产管理质量控制方向培养，不出意外的话，未来的深海市，也会成为美的的重要电子工业生产基地之一，而这样的基地，也是需要大量相关人才的，后世的三星，在西安重投资，一个重要原因就是西安电子大学的存在。 深海科技大学，早在81年下半年便开始动工，一般情况下，一座大学的建造是需要几年时间的，但资金充足的情况下，日夜赶工，自然速度可以轻松翻倍了，再说，目前国内的大学或者其他建造物，还是以实用性为主，这样建造起来的速度也快的多。 而各种相关设备，也是在很早之前就向全球相关公司订购，在83年初，便相继进入即将完工的深海大学。 前来迎接陈志文的，自然是深海市的领导以及深海大学的学校领导，不过作为只出钱的陈志文，又不懂大学，也只能礼貌的应付。 当天晚上，深海大学内部举行了一场晚会，会台上邀请了国内一些著名的歌星及舞蹈家参加，陈志文倒是觉得也不错，这个时代的明星，都是很有能力的，不管是香港还是内地都一样，且内地的艺人可不是戏子，很多都是出身书香世家。 突然，一场舞蹈中的c位成员，吸引了他的注意，因为这个女孩，长的太像后世的神仙姐姐了。 (本章完) 394 偶然巧遇 台上此刻，是一个跳舞的团队，为首之人靓丽十足，就容貌来说，甚至比这几年的港姐都要好看，不过让陈志文在意的，自然是她那熟悉的脸庞，怎么说呢，前世80后所有男人的梦中情人，之一！ 不过这里的环境，周围有一群领导，陈志文也就放下这件事，又与身边之人随意聊起天来。 第二天，陈志文迎来了一位客人，正是最近几年长期在内地活跃的胡应相。 “陈生，你这学校建的，可真是大啊，有湖有水有树，如果这里能够建一栋房子，我都想在这里安置一个住的地方了。”胡应相来到深海，陈志文也就带他来深海科技大学内部看看。 “哈哈，学校里你还是别想了，不过周边地方，你可以随便折腾，以后都不会差的。”陈志文笑了笑说道。 现在的深海市，什么都缺，就是不缺土地，深海大学选择的位置，是离目前深海市差不多12公里远的地方，在建学校之前，这里就是普通的农田，即使在现在，也只有一间大学。 这种位置，不要说40年后，就是十年之后，高速发展的深海市，也必然会扩张到这附近，特别是大学附近，本身更容易吸引居住及商业，或者哪怕是一些没有污染的工厂，也会喜欢在附近，在这个时代，人才可是非常稀少的，很多工厂都需要从学校里抢人，与后世研究生都跑去送外卖是天与地的区别。 这种情况下，陈志文在筹划深海大学的时候，自然要考虑到将最初面积做大一点，反正这个时候土地不值钱，只要自己提出要求，中央都是免费批的。 深海科技大学的面积，一共有1.8平方公里，目前的学校其实连五分之一都不需要，不过陈志文安排大部分暂时不用的土地，挖了一个人工湖以及一片树林，这样既解决了水源问题，还提高了环境舒适度。 再说，大学么，内部有一间大的小树林，作用还是很大的，没有钻过小树林的大学生活都不配叫大学生了。 “说说而已，国内环境好的地方多了去了，长江边上、各种大型湖泊都不错，我在上沪市浦西长江边上，就买了一栋房子，当做以后在上沪市的落脚地，你要不要也去来个几栋？”胡应相笑说道。 “无所谓，你帮我看看吧，有的话可以买下来。”陈志文无所谓的说道。 上沪市这种位置的房子在后世必然是非常稀少的，不过对于目前的他来说，倒不是什么稀罕物，上沪市、包括国内还没有大力发展经济，等到了90年代后，自己再进场也来得及，而那个时候，就不会像现在这样购买一点小物业了，大型写字楼必然是投资的对象，正好彼时香港的市场基本上也差不多饱和了，去内地投资正好。 “没问题，我给你选几栋，就当我送给你的。”胡应相笑说道。 “看来你这几年，在内地的收益还不错啊？”陈志文问道，作为香港的地产五虎之一，甚至曾经的老大，胡应相的资金比原先历史上对内地的投资更为激进，这可能也是因为陈志文与他的合作，让他的本钱更多了。 “是不错，挺顺利的。”胡应相点头说道：“广深高速的资金问题已经解决，现在正在按部就班的建设，不过比起你的京津塘高速公路建造速度就差远了。 我在上沪市要投资的两座火力发电厂也通过审批了，而我们一起投资的上沪市黄埔度假村，也已经开业了，你要是有兴趣的话，可以去看看。”胡应相笑说道。 “等以后我去上沪市的时候，再专门去一趟吧，为了一间度假村专门去一趟没什么意思，哪天你回香港，带点照片给我看看也行。”陈志文说道。 这段时间，一个是港英那边比较多事，第二也是在82年之前，他早就安排好了该在内地投资什么、布局什么，这两年也没必要再投资了，等到85年后，国内也正式确定“吸引外资”的策略，且对外资投资的要求放松很多，甚至86年还会容许外商独资，到那个时候，才是自己投资内地、利用国内大量人才及廉价劳动力发展自己几个核心产业的最佳时机，并且，顺带着，也能在国内带动十万级别的就业，让普通人能够生活的更好一点。 因此，这次来内地，也只会待在深海市，这几年，香港资本也大规模在粤东省投资，香港商人来深海也是很正常的行为，再加上深海大学的成立，就很名正言顺了。 反正其他地方暂时也没什么好的机会，那就不需要去，他的光环太大，即使去了不做什么，都可能被媒体炒作成大新闻，完全没必要自己寻这个烦恼。 “也行，如果你有什么好的投资机会，跟我说也行，我先帮你去试试风。”胡应相是聪明人，自然知道陈志文的想法。 “暂时应该没有，不过我劝告你一句。”陈志文说道：“虽然投资国内，你有你的原因，在国内的投资，我也比较看好，不过怎么说也需要很久才能有回报，你的资金，不要大规模撤离香港，现在的香港，其实与1973年很像，这可是黄金机会，这几年在香港投资，也许几年后你的资本可以翻倍式的增长，到那时候再投资国内，规模可以做的更大。” “投资香港？可以倒是可以，但是我剩余的资金也不太多了。”胡应相皱眉说道。 “这没关系，我旗下的海信银行，可以为你提供贷款。”陈志文说道。 收购海信银行，原本就是为了给自己的盟友或者供应商、合作伙伴服务的，因为按照银行法，自己银行的资金是不能给自己公司使用的，不要说全资子公司，只要自己的某一家的大股东，就会有很大的限制，这也是各国血与泪的金融教训，香港历史上也发生过这样的事。 而自地产危机爆发后，虽然海信银行在陈志文的安排下，早早的就甩掉了很多关于地产的不良资产，但整个香港经济的萎靡，作为主体在香港的海信银行，无论如何也是不可能不受影响的，加上陈志文的光环效应，大量的人来海信银行存款，但因为香港地产不太行，贷款又有点难放出去，即使海信银行努力将业务扩张到海外，但这种事情，短时间内是很难的。 这样一来，海信银行就需要几个新的大客户，而香港这边，即使是李嘉成这种手握资金的人，也没有在地产危机早期的时候下手，再说，人家与汇丰关系更好，也因此，陈志文也需要为自己的海信银行培养几个潜力不错的地产商，反正香港的地产市场那么大，自己也不可能独吞这一块的利益，只要自己能吃大头就行了。 “海信银行？那行，过几天我回香港，再研究研究香港的地产市场看看，有机会的话就投一点。”胡应相点头答应道，他虽然重心放在内地，但也知道这段时间陈志文的大量资产开始投资香港地产市场，如果现在在抄底的话，加上有着一个银行的友善支持，那等到经济危机过去，自己的收益也将会异常的高。 “那走吧，中饭时间到了，我们去食堂吃吃，口味比不上香港大厨，就当做更改口味吧。”陈志文笑了笑说道，深海科技大学，现在也只是主体完成了，剩下的虽然不多，但也需要一定时间来慢慢完善，按照计划，也是需要到今年9月才正式开学的，在这之前，主要就是教育部从各家大学调集过来的教授先熟悉环境，熟悉设备，同时各种基建方面再完善完善。 “这无所谓，我在有些地方，吃的还不如学校呢。”胡应相不在意的说道。 学校食堂的伙食其实还是不错的，荤素皆有，对于香港人来说算不了什么，但对于内地的，哪怕是一些教授，也不一定能做到每天都能吃到肉的。 中饭之后，胡应相便告辞离开，陈志文则是一个人在学校里逛逛，不过说是一个人，但实际上周边还是有一些保镖的，但基本上也都保持着一定的距离，为了在老板的安全与私生活之间找个平衡，这其实也是高端保镖的能力之一，做保镖，可不是只会蛮力就行的。 走着走着，突然发现前方的湖边凉亭，正坐着两个美女，其中一个正是昨天晚会上看到的跳舞女孩，身边之人也有点眼熟，可能是伴舞的。 “两位，我可以做这里吗？”陈志文走了过去，笑着说道。 “啊，可以。”为首的女孩愣了下，现在流氓罪可是很严重的，而且这里是大学，应该不会有什么，于是点头答应道。 “小姐，你长的很像我认识的一个人。”陈志文坐下后又说道，这个时代，“小姐”的意思还没有歧义。 “真的吗？有没有照片，我看看？”为首女孩问道。 (本章完) 395 奋进的蛇口工业区 “小莉。”旁边的女孩似乎聪明多了，连忙提醒自己的好友，同时还说道：“先生，你应该是香港来的吧？这搭讪女孩的套路，有点过时了。” “你去过香港？”陈志文随口问道，这种搭讪方法在21世纪会被认为是白痴，但现在么，还真的可以。 “我去过啊，还在那边住过几个月呢。”旁边女孩有些小傲气的说道，这个时代，在内地，能去海外的都的确有点小骄傲，这些人要么靠家庭背景，要么靠自己的绝对实力。 “看来你挺有家庭背景的啊？”陈志文笑说道。 “什么家庭背景，我可没有。”女孩说道：“我们之前的团队，与香港最大的电视台tvb有过合作，所以去了香港。不过小莉的能力比我还要强，就是她那时候错过了机会。” “无线电视台啊！”陈志文淡笑说道，无线虽然是他的单独资产，但基本上不怎么过问，顶多每年看一下财务报告、发展状况等等，毕竟，tvb的规模，与其他几家主要产业来说，太小了，当初收购tvb，也是为了辅助自己的其他产业，其他几家产业也会在需要的时候主动沟通tvb，而不需要向自己汇报，在tvb没有走出香港之前，不过是陈志文旗下产业的一小部分罢了，排不上号。 不过，有时候会因为其他事情来找tvb的总经理梁淑怡，比如最近的电视剧不太好看了，或者其他节目没什么意思，作为穿越者，他也是需要娱乐节目的，而80年代的tvb拍摄的电视剧，其实已经能够勉强赶上他的娱乐阈值了。 也因此，在一定程度上，如今tvb的节目比原先历史上要强的多，因为只要是陈志文的要求，是不需要考虑成本的，直接上就行了，这几年tvb拍摄的古装原创电视剧也很多，金庸、古龙系列的也一样，也造就了不少新的知名巨星。 “你是香港人？”被称为小莉的女孩问道，她似乎感觉眼前这个人很成熟，有一种特殊的气质，这种气质，连他偶然见过的一位副市长也没有，加上对方穿的衣服，不太像国内的风格，而深海科技大学，本身就是港资出资，这边的香港人很多。 但大部分都是四五十岁以上的工程师或者一些学者，没有这么年轻的，以及这么有点帅气的。 “对，香港人，这次来深海科技大学，就是来看看。”陈志文点点头笑说道。 “哦，难怪。”另外一个小姑娘点点头说道：“很高兴认识你，小莉，我们走吧！” 说完，就拉着叫做小莉的女孩离开，陈志文看着倒也没站起来，反而问道：“两位叫什么名字？” “我姓刘。”叫做小莉的姑娘还是比较礼貌的说道，倒是另外一人回头看了陈志文一眼，随后就离开了。 “刘小莉啊。”陈志文点点头，轻声说道。 不远处拐弯之后的一片绿化树林内，刘小莉被自己闺蜜拉到这里后，连忙以手拉住旁边的一颗小树，说道：“，小琴你干什么啊？” “你没感觉吗？这香港人肯定是看上你的美色了。”闺蜜小琴说道。 “你不要胡说啊，人家只是想在凉亭坐一下而已，他看起来不像是个坏人啊，很有礼貌。”刘小莉说道，她是舞蹈班的台柱，从十几岁的时候就一直如此，不仅仅是艺术天赋好，更重要的是长的美貌，台柱一枝花，可不是假的，不知道多少人慕名而来。 长的漂亮，家庭条件也很不错，自然也有很多人追求她，不过都被她拒绝了，她一心追求舞蹈的最高境界，是她至死不渝的目标，但无论怎么说，一个男人如果接近她，她也能从对方的举止、眼神、行动上看出来是不是有什么目的。 刚刚那人长的很青秀，有种很特殊的气质，类似自信，且看向自己的时候，完全没有一点特殊想法，这一点，她还是觉得自己没看错的。 “你别看人家帅，就以为人家是好人，你看人的经验，只适合在内地，香港那边可能就完全不一样了。”闺蜜小琴说道。 “真的吗？”刘小莉有些不自信的说道。 “应该是真的。”闺蜜小琴想了想，似乎又有点不自信了，刚刚那人的确很帅气、行为也很友善、笑容也很温和，不过这可能就是香港那边的搭讪方式吧。 “那好吧，我们走吧，下午我们也就离开深海市了。”刘小莉也没当回事，被搭讪也好，不是也好，反正也无所谓，她的目标就是追求艺术。这次来深海市，也是因为她们团队名气在外，而深海市刚刚建市，还没有真正文化基础，于是，深海科技大学就将她们请了过来。 “不过话说回来，你也23了，也跳不了几年了，可以考虑找个合适过日子的，不过不要找香港人，我听说最近深海市很多女孩子被香港人骗了，找的香港人其实都已经结婚了。”小琴又说道。 “刚刚那人，看起来不像结婚的吧？”刘小莉突然说道。 “不知道，不过你怎么说这个，不会是看人家帅，有兴趣了吧？”小琴笑呵呵说道。 “瞎说。”刘小莉立刻闭嘴，随后拉着闺蜜往前走去。 陈志文自然已经知道了刘小莉是谁，不过他也没太在意，有缘的话自然会再相见。 美女么，虽然稀少，但对他来说，却是另外一回事，再倾国倾城，也只能危害一下古代的昏君罢了。况且，但凡能够做到这点的，也绝对不是只靠美色，在为人处世方面，肯定也有特长。 不说其他，任何一座大学，内部的美女，绝对是多如牛毛，特别是这个时代，能够上大学的，只有少部分是真的靠自己逆天的能力，大部分人，能进大学，虽然也有能力，但家庭背景都不差，毕竟，光是能够接受正常的教育，就不是一般家庭能够做到的。 即使到了40年后，差距方面也许小很多，但富裕家庭能够接受到的额外教育、额外的世界观、没有原生家庭的困扰等等，从比率上来看依然高的多。 而富裕家庭，或者有能力的人，无论男女，本身都是有优先择偶权的，长期下来，也就造成了目前这个时代，无论是出国的还是上大学的，至少部分是长的帅或者漂亮的。 不过目前还没有开学的深海科技大学，自然也没有什么太好看的，在这里又待了两天，在各个高级实验室观看了之后，陈志文便离开了深海。前往了位于蛇口工业区的美的庞大的制造基地。 …… 随着深海市经济的发展，以及蛇口工业区的庞大经济产能及创汇能力，从深海市到蛇口工业区早就修好了一条国道，不过因为大货车运输的比较多，道路倒是有不少损坏，但比起之前的烂泥路，也要强上百倍了。 而随着道路修缮，陈志文在内地的坐骑也换成了一辆奔驰suv，通过性或许比不上吉普，但舒适性强太多了，之前的吉普车，底子就是那样，再怎么改装，也达不到奔驰一般的舒适效果。 一个小时后，陈志文的车队便来到了蛇口工业区区办公楼的面前，此刻，一群人已经站在了大门前。 “陈先生，您好，欢迎来到蛇口工业区。”蛇口工业区的区长元庚笑着走上前，说道。 作为蛇口工业区的提议者与经营者，元庚知道，目前蛇口工业区的成绩，几乎8成都来自眼前之人，是这位在最开始的时候，要求蛇口工业区扩张，要不然，一个蛇口也只有2.15平方公里，远满足不了目前蛇口工业区的庞大产能。 而这些产能，基本上都是来自香港的美的集团，说7成也不为过，只是一个最简单的风扇，蛇口工业区去年的产能高达700万台，数平方公里内，大量厂房不是在生产风扇就是在生产风扇的零部件，而这也直接带动了上万人的就业。电风扇之外，还有很多家用电器，如收音机、厨房家电，少量的冰箱空调等。 而另外三成中，又有两成是香港其他企业家投资的，但这些企业工厂，唯一服务的对象还是眼前之人旗下的星河贸易，剩下的一成，可能也有很多是因为美的投资了这里，也就被吸引过来了。 “元区长客气了。”陈志文也笑了笑，礼貌说道。 “陈先生，我来介绍几位。”元庚笑着说道，随后将身边的几人介绍了下，只有四五个，都是开发区的重要人物，而其他的，就没再说了，毕竟太多了，陈志文也记不住，也没必要记。 对于重要客人的到来，开发区自然准备好了接待，一番迎接会议之后，便带着陈志文前往附近的一间四星级酒店，这是自己老爹陈天福投资的。 而之后，陈志文在元庚的陪同下，简单参观了些风扇工厂，这种简单的工艺，自然也没啥特别好看的，与这里的员工稍微沟通了下，也发现这里的待遇还不错，作为外资，除了合同期限比不上国企的终身服务，其他薪水、福利都要强的多，甚至如果员工直系亲属生了大病，公司也是可以报销的，这是来源于香港那边的福利。不过没有传统国企的幼儿园、医院等等。 到了晚上，陈志文挑了一间工厂附近的大排档，这是一家香港人在这里投资的，陈志文也安排人检查过卫生还行，于是想体验一下的陈志文便拉着元庚来到了这里。 穿越回到香港的时候，他可是经常去各种小吃地方享受美食，但出名之后就不行了，很容易被记者拍到，且可能不安全，而来到内地就没有这个烦恼了。 这里特色小吃很多，臭豆腐、卤羊肉、小笼包、烤鸭等等应有尽有，价格比深海甚至上沪燕京还要贵，但蛇口工业区，那么多工厂，消费能力还是很可观的。 “很不错。”陈志文也夸奖道，这吃起来，味道可不输于香港的一些大酒店，就是档次低了点。 “这一家是附近生意最好的。”元庚笑了笑说道。 “以后等国内经济发展起来，这种美食，估计到处都是了。”陈志文说道，华人对美食的追求，可以说是是全球第一，各种烹饪手法，比起西方要强太多了，大部分西方国家，哪怕到了21世纪，蔬菜也不过是蒸熟了倒点橄榄油、盐分混着吃。 当然，有钱人的食物是另外一回事，无论什么地方，哪怕是非洲，有钱人的美食都不会差的。 “希望这一天早日到来。”元庚笑了笑，又问道：“陈先生，蛇口工业园的第四期即将开始了，我们想引进美的集团在游戏产品上的一些工厂，不知道您觉得，能不能行的通？” (本章完) 396 差点遗漏的深海盐田港口 “你想要让美的将游戏机产品的生产放在蛇口？”陈志文问道。 “对，我已经做过调查，这第一，香港虽然现在经济不太好，出现了危机，但整个香港的人工成本并没有下降，还是和前两年差不多，比起蛇口，要高出十几倍。第二，我也发现，目前香港的产能已经远远跟不上美的电子的订单需求，这一年来，美的的大量订单都交给了湾湾的电子厂，虽然湾湾那边的成本要低一点，但也还是比不过我蛇口的。”元庚分析说道，既然想要人家的大订单，他自然早就做好了准备，很多资料也都查过了。 “可是湾湾那边，最重要的不是人工成本，而是有着成熟的产业链，大量的电子行业优质工人以及工程师，早在60年代，湾湾就开始培养电子产业，连几所大学里都有相关专业，这才是我优先选择在湾湾生产的原因，这一块，蛇口比不了吧？”陈志文反问道。 香港的产能，虽然陈志文早就有所准备，但还是跟不上欧美日市场的需求的，这其实也很正常，在原先历史上，任天堂的gameboy火爆后，在整个日本找代工都不够，最终还是靠着湾湾才保证了产能，现在的美的，只是掌机市场的成绩，就不比原先历史上的任天堂差，还要加上家庭游戏机、游戏卡带、部分街机等等，前两者的数量动辄百万为单位，香港这个城市自然不够。 而选择湾湾，除了语言文化差不多外，还有就是其电子基础。 就是台积电能够成功，也离不开湾湾政府十几年来对电子产业的扶持以及造就了大量人才。 “这一块我们的确不足，但完全可以从其他城市吸引人才过来，陈先生可能不知道，目前国内，很多人才也都是愿意来深海市的，我们蛇口的吸引力则更强！”元庚说道。 “元区长，如果你是想让美的再转移一点产能过来，这其实不是什么大问题，香港那边其实也一直有着这个打算，但游戏相关的核心产业，暂时还不行，至少最近两三年不太行。”陈志文摇头说道：“再说，我们去一个地方投资，也是看好这个地方有我们需要的各种基础设施、人才储备、交通环境等，而不是反过来，我们先来投资，然后地方再慢慢完善满足我们的需求，这种情况，全球任何公司都不可能做这种事。 除非是非常低端的产业，只需要有人有点电就能做出来的的人员密集型产业，那样的话只要差不多了就可以投资。” 电风扇、收音机这类其实就属于这种，当几年前香港人工成本增加、工厂租金成本增加的时候，就需要向外转移了，当时去湾湾其实也是可以的，但陈志文知道，湾湾的人工成本几年后也一样会越来越高，而内地正好改开，且蛇口工业区可以独资，同时由于自己的产业规模大，于是就顺带帮了蛇口工业区一把，不过也不是免费的，只是提供贷款资助罢了！ “那先转移一点过来，我们试试做的怎么样？如果效果好的话，我们再商量下一步？如何？在税务方面，我们可以给予更大的优惠。”元庚想了想又说道，他也知道想让人家的核心产业转移过来，有点难度。 “其实，就算将游戏机的生产，放在蛇口，你们也只能组装，最核心的pcb板制作都是高技术工艺，我们香港那边也只有一小部分，大部分还都是外包，至于其中的芯片，香港也造不了。”陈志文说道。 “这没关系，我们就先做组装，我也不想着做那些高技术电子产品，等组装做好了，我们也可以做最基本的外壳塑料件，内部的电线，蛇口这边其实已经有了这些工厂，就是以前都是给风扇供货，要求不高。”元庚笑说道。 “我可以安排一些掌机来蛇口生产，但能不能在国内出售？”陈志文思考片刻后问道。 原本，自己旗下的掌机家庭游戏机，都是只为欧美日以及部分东南亚市场所准备的，国内这边，倒是没怎么在意，主要是游戏类产品，并非生活必需品，理论上来说，中央肯定不会同意这种东西进入国内市场，虽说有其他各种方法仍然可以进入国内市场，但不能光明正大的卖，那市场就不会有很大。 但既然国内想要自己的产能，那自己也自然提出需要国内的市场，这样一来大家都赚。 “这，可能有点难度！”元庚皱着眉头说道。 “保持外汇平衡，也不行吗？”陈志文说道。 “主要是游戏这类商品，在国内可能有点麻烦。”元庚有些尴尬的说道：“而且我知道美的游戏机的价格，即使是一个普通的掌机，在国内可能也抵得上很多人一个月的工资了。” “国内，可不缺有钱人的。”陈志文笑说道。国内平均经济的确不太行，但高端消费能力仍然不差，比如空调，在80年代中期一台空调在国内的价格需要几千，因为目前全国缺电，对大型电器的安装还需要额外征收费用，空调的话根据耗电量一般还需要收1000-3000元，但即使这样空调的年销量还能达到5-10万台。 “那好，这件事我去询问一下，如果可以在国内适量销售的话，我再派人通知陈先生。”元庚说道。 “行，如果可以的话，我一定在蛇口建一座游戏机的组装工厂。”陈志文点点头说道。 虽然美的是非上市公司，但相关人员拆一下美的的设备就能大概知道成本，再结合终端的售价，就能知道其中的暴利，内地这边虽然很多人错过了电子时代的发展，但这么大的人口基数，总是会有人有这个能力的。 国内在80年代对于外汇的需求，可以说是无尽的，据说这两年都在抛售黄金来平衡外汇赤字，太多的设备需要进口，特别是国内领导层眼光比较远，知道重工业是未来几十年经济发展的根基，因此，哪怕现在再困难，也要引进各种钢铁、化工、石油、化肥等设备，这些设备生产线，动辄数亿美元，对国内外汇的压力之大，不可形容。 但后世的发展证明，正是因为有着庞大的重工业基础，国内的经济在进入21世纪之后，勇往直前，几乎没有停顿，这是非常罕见的案例，要知道比国内改开还要更早吸引外资的东南亚国家、墨西哥、南美洲国家、东欧国家等等，天生就有着各种地理优势，但发展到一定程度后就停滞不前，根本原因就是没有重工业，全球历史上，除了内地，也就日本与韩国走出了同样的路线。 在目前正在外汇储备几乎快降到0的情况下，国内各方自然想赚到更多的外汇，蛇口工业区也是一样，这里可是改开的前锋，全国各个地方都在关注着这里。 陈志文倒是不介意部分产能迁移到国内，这样既可以为国内创造外汇、就业以及降低自己的成本，不过他还是需要自己的产品也进入国内市场， 实际上，即使没有自己进入国内，等几年后一样会有国内的仿制者出现，市场对游戏的需求，是必然的，那还不如让自己拿到，这本来也就应该是自己的。 “陈先生，还有一件事，蛇口的港口马上要准备建第二期了，如果您这边需要继续合资的话，就需要派遣相关人员过来了。”元庚接着说道。 “哦，蛇口的出口量发展的这么快？”陈志文惊讶说道，要知道，当初他投资的第一期蛇口港口，出口量是当时蛇口工业园货物的30倍，这才两年时间，就能涨幅这么大？ “光靠蛇口自然不可能，蛇口工业区的经济再好，也就这么点大地方，主要是因为深海市那边，大量的货物都开始走蛇口出口，这还要多谢陈先生兴建的港口都是半自动化设备、效率极高，在这里出口，价格方面比去香港便宜多了，最重要的是，少花了外汇。”元庚说道。 “这样倒说的过去，行，我会让和黄派人过来。”陈志文点点头说道。 在原先的历史上，蛇口总共的面积也才2平方公里，且都是乱七八糟的轻工业，出口量是非常低的，自然当时的港口也很一般，且基本上都是港资工厂，蛇口港口的作用其实就是将货物打包好通过海运运往香港的港口再出口到全球其他地方。 但现在却不一样了，美的、星河贸易的供应商在蛇口大规模建厂，货物出口量那是几十倍的增长，而和黄投资的港口自然也很国际化，同时又通过船王包玉冈直接引来了一些国际货轮，打通了完整的闭环。 同时，也因为经济更好，蛇口到深海市的交通也不差，这自然导致更多的深海工厂从蛇口出口，而不是花更多的外汇走香港路线。 “这次，我们也准备将港口扩大的更大一点，这其实也是深海市的意思，深海市的盐田港口，预估还需要几年才能建起来，但深海市的出口，已经等不了了。”元庚说道。 “盐田港？”陈志文脸色稍微有些动容，问道：“盐田港已经准备开建了？” 虽然港口是和黄的重要业务，但陈志文倒也不会太过于关心这件事，现在听到这个名字，才想起来，盐田港口可是未来国内的大港口之一。 “计划中的项目，规模很小，第一期投资的资金只有90万。”元庚有些奇怪的问道，他感觉陈志文似乎对这个有点兴趣，但只是90万的项目？应该不至于吧？ (本章完) 397 卫星电视计划 “才90万？这能建什么港口？”陈志文问道。 “陈先生，深海市的港口，可不准备像蛇口一样，如果不购买大型港口设备，加上出口量不大的话，对基建要求也不会很高，而且90万也只是政府拨款，后续还是准备向日本银行贷款的。”元庚解释道。 “原来是这么回事。我在香港也有一家银行，其实深海市也不一定需要向日本银行贷款啊。”陈志文随口说道。 “这我就不太清楚为什么深海市会选择日本银行了，不过这两年日本银行对国内很多项目都有贷款，北方的不少铁路都是通过日本银行的资金建起来的。”元庚说道：“不过我蛇口工业区缺资金的话，肯定第一个优先选择海信银行” “我就说说而已，没事。”陈志文笑了笑说道，国内在改开之后，与日本的合作的确很多，最大的项目自然就是上沪市的宝钢了，其他领域也有很多。这可能不单单是纯粹的经济合作，可能还有着一些高端技术类的交易。 不过，没人知道的是，广场协议之后日元大幅度升值，而国内的交易都是日元，这也导致未来几年很多项目损失惨重，但这种事，他也没办法干涉，顶多有机会，利用自己的海信银行，抢抢一些小型项目的贷款，那种特大型项目，是不可能成功的。 “哦，那好。”元庚笑了笑，又对着旁边刚刚走过的伙计说道：“伙计，再来一些烤羊肉。” “好嘞。”伙计也知道二人身份特殊，连忙跑去做事了。 在深海市小转了一圈后，陈志文便回到了香港，这次没什么投资目的，只是去看一看而已，不过倒是知道了盐田港的消息。 回到香港的第二天，陈志文来到了和记大厦，并将这件事告诉了周家杨。 “陈生，很抱歉，我没有得到深海市准备建港口的消息。”周家杨有些歉意的说道，很早之前老板就将港口作为和黄未来的主要核心产业之一，其中也明确表明国内的港口市场会是未来的重要投资方向，也因此，和黄投资了蛇口工业区的港口，但他的确没得到深海市准备建港口的消息。 “这也正常，总共也才90万的投资项目，估计对深海市政府来说，也就一个小型投资，我要不是偶然听说了，也不会知道。”陈志文摇头说道，目前的美的和黄，规模都是以“亿”为单位，没有这样的资金量的投资，真的很难引起他们的注意。 其实，陈志文也派了一些人前往内地，在自己几家公司在内地的办事处工作，同时，还会让这些人关注国内的一些事情，比如经济政策、大型项目投资等等，这其中大部分都没用，陈志文也只是要了解一下而已，说不定就会刺激自己忘掉的部分记忆了。 在深海市也是一样，但区区90万的投资，就算手下人知道了，都不会上报，毕竟，这种投资国内每个城市都有，多如牛毛。 “那我们也需要想办法参与进去吗？”周家杨问道。 “那是当然，不过不要直接跑过去投资，这样太突兀了。”陈志文想了想说道：“我知道这个项目，主要依赖日本的银行放贷进行投资，你去与霍建宁商量一下，安排一个有能力的专员，去拜访这个盐田港港口公司，就说我们海信银行能够提供更优惠的贷款，不管能不能抢到贷款，但这样也算先有接触了，后续再想办法投资吧。” “这是个好方法，我待会就去找霍建宁。”周家杨笑说道。 目前香港的地产市场不行，也导致银行日子难过，这种情况下，海信银行去国内找客户就说的过去，要不然，和黄这种总资产超过百亿港元的巨头，去投资一家几十几百万的项目，就显得太刻意了点。 “就这样吧，其实也不是什么大事，与港府那边谈的怎么样了？竞拍土地限制的事情？”陈志文又问道。 盐田港的未来，的确是大型港口，但现在却是一个小不点，投资也花不了多少，不投资其实也无所谓，未来它还是需要多次扩建的，也一样有的是机会，现在的深海市，虽然经济发展的好，但根基差，也不是很有钱，可不像上沪市那样，浦东港口的立项就是世界级别的。 目前，香港地产危机的机遇，分量要大的多，甚至可以说在香港多囤一些地，未来的收益也不比大型港口差多少，不过就是影响力差的多。 “港府那边的意思是，我们的要求太多了，他们可以适当降低部分地皮的限制，但不会有很多，但具体这个【适当】是多少？他们也没说清楚，只能等下一次竞拍再看了。”周家杨说道。 “嗯，算是意料之中吧，港府那边也许会适当让步，但也不可能立刻就满足我们的要求。”陈志文点点头说道：“那后续就盯着点，如果有这种没有开发时间限制或者时间比较久的，那就不用考虑，直接拍下来就行了。” “好的，这没问题。”周家杨答应后，又说道：“另外，我已经安排开始收购地产五虎的股票，估计需要半年的时间，才能到达15%的份额。” “这无所谓，慢慢收购就行了，不需要有什么压力，我也没准备收购这些公司。”陈志文笑了笑说道。 地产五虎分别是长江实业、和合实业、新鸿基集团、新世界集团、恒基地产，这五位掌门人，除了将资产转向内地的和合，其他的都是未来的香港顶级财团，而胡应相，被自己提醒了下，加上海信银行的资助，估计也会在香港再继续发展下去。 买这些公司的股票，自然是百利而无一害，但收购就不必了，虽说这些公司规模已经不小，旗下也有很多优质地皮，但真正的价值还是其创始人及他一手打造的团队，自己收购过来也没什么用，这些人是不太可能给别人打工的。 这与置地完全不一样，置地的资产，是百年来全力与金钱交汇的积累，而现在的掌门人根本就没什么能力，自己自然要取而代之了。 “明白，不过还是不要让他们发现的好，要不然可能会引起什么误会。”周家杨说道。 “行。”陈志文点点头，说道：“在市场上有收购到什么优质地皮吗？或者物业？” “目前还没有，普通点的倒是有一些，可能也是因为能够拥有优质地皮的人，都会有点其他资产，不到万不得已的时候，他们也不会出售最优质的地产。”周家杨分析道。 “那就再等等吧，我不信再过个一年，他们还撑得住。”陈志文耸耸肩说道。 从去年经济危机到现在，也才半年时间，很多人即使有债务，也是能撑一段时间的，就说置地，目前表面上看起来问题都不大，甚至还可以给股东发分红，毕竟本身的资金储备不低，外加大量大厦提供收租，撑个半年还是没问题的。 但能撑上一年的，可就很少了，毕竟每个季度都是有财报的，虽然财报是可以适当修饰，但不能作假，一旦储备的资源用完，账务就压不住了，那必然会引起银行收缩信贷，资金流出现问题，置地与怡和，就是这样。 “就我知道的，不少大型财团，负债都极为严重，比如恒隆地产、鹰君实业、会德丰、东方海外，香港经济如果不能快速好转，他们都会遇到几年前类似和记的问题。”周家杨说道。 “这也算是我们的机会了，不过我们也没必要主动出击，等他们撑不下去了，我们可以提供援助，要么接手他们手中无法继续下去的物业，要么就入股投资，就算做个善意的白武士吧，特别是很多华资财团，我们强行收购，没必要。”陈志文说道。 这几年来，陈志文已经多次强行收购大型财团，让不少大公司都比较警觉，不过好在收购的都是英资大财团，倒是也让很多华资安心不少，陈志文也打算维持这个状态，自己没必要吃太多独食，如果能够在别人低谷的时候提供帮助，获得项目可以大赚，获得股份还能长期获益，这个时代能够创业发展成大公司的，都是有着很强的能力。 “好，那我们就等，等到他们受不了再说。”周家杨说道。 “对了，还有一个东西，叫做乙种公函换地证，这玩意在几年前我就一直在收购，现在地价跌了，应该也会便宜不少，它的属性就是类似股票，有钱收购就行了，不需要像买地一样到处选择。”陈志文又说道。 “ok，我先查一下市场情况，资料好了再向您汇报。”周家杨说道。 “嗯，另外一件事，无线电视台，现在在香港市场基本上属于垄断了吧？”陈志文顿了顿，喝了口茶，又问道。 “tvb？的确是垄断了。”周家杨突然愣了下，老板这个问题让他有些猝不及防，毕竟tvb虽然是香港电视台垄断巨头，但盈利能够，还真比不上和黄的一个楼盘，就是它的属性有些特殊，可以为自家楼盘、银行、各种商品、超市打广告，要不然，这种盈利能力的公司，他可能也就一年看一次财报了。 “垄断之后，是需要向外扩张了，要不然，就永远的困在香港了。”陈志文说道。 “陈生的意思是，卫星电视？”周家杨询问道，这不难猜，因为去其他国家拿到电视牌照，这是几乎不可能的事情，就是美利坚霸主，都很难做到，而卫星电视台，可以让小半个地球范围内的人收到信号，这也是很多地方性电视台扩张的方法，通过卫星，增加大量用户。 不过这个成本比较高，能不能划算，还是得看电视台的能力，能力强了客户数量多了，那广告费也自然增加，要不然，就会亏到吐血，目前的卫星租赁费用，还是很高的。 “对，先想办法租一颗亚太地区的卫星频道，将我们的频道信号放出去，亚洲这边，华人很多、受华语影响的区域也很多，是我们首要的客户。”陈志文说道。 ps：求月票 (本章完) 398 TVB的雄心扩张计划 “好的，我去调查一下相关资源。”周家杨点头答应道，卫星的租赁费用，对于一般的电视台自然价格昂贵，但对于自己集团来说，就算不了什么了，只要老板同意，就是发射一颗卫星都没问题。就看划不划算罢了，自己老板在美国的零售公司，可是就发射了一颗。 “下午让tvb的总经理梁淑怡来我这一趟吧，有些事情，我需要了解一下。”陈志文又说道。 “没问题，我立刻通知她。”周家杨答应道。 …… 大老板的命令，自然是集团内最重要的事情，梁淑怡得到通知后立刻放下所有事情，来到了陈志文的面前。 “陈生，您好。”梁淑怡礼貌的说道。tvb虽然是香港的第一大电视台，但在整个集团内也不过是二线企业之一，他们这些负责人，一般也就能在年会的时候见一面老板，很少会与大老板单独面谈。 不过倒是经常透过和黄接到老板的一些意见，这与商业无关，而是电视台的一些节目，一些要求，甚至更多的资金来进行电视剧的拍摄，可能这是老板的单独需求，毕竟，再有钱，也可能会喜欢看电视剧，平日无聊的时候，可以依靠这些来打发时间。 也是因为这个原因，tvb这几年来的电视剧非常多，远超过之前，各种原创武侠剧、古装破案、现代破案、警匪片都很不错，同时，不管是编剧还是演员，也被老板要求给予比以前要高的收入及福利。当然，以前在邵逸夫管理下，这些人的收入也的确偏低了。 “坐吧！”陈志文摆手说道：“最近听说无线电视台与佳艺、丽的斗的挺厉害的。” 陈志文的出现，已经改变了很多历史，特别是在香港，除了经济危机这种历史周期的大事件，其他很多都已经不一样了。 如香港的电视台领域，原先历史上，佳艺电视台只存活了三年，其倒闭的本质原因是因为港府对这家电视台有着黄金时间播放教育频道的要求，这对一家电视台来说自然是致命的。 不过导致佳艺电视台直接倒闭的原因，却是从无线电视台跳槽过去的梁淑仪采取了非常激进的模式，大规模拍摄各种电视剧，最终导致佳艺电视台资金链断裂。 而现在么，在陈志文的支持下，无线电视台有着足够的资金进行各种拍摄，与之前邵逸夫时代是完全不同的风格，也因此梁淑怡自然没有离开，并且用她的能力为无线电视台拍摄了很多不错的电视剧。 不过对于佳艺电视台却是好事，虽然被无线各种碾压，但花费少不追求快速发展的情况下，佳艺电视台至今仍然存活着，只不过没什么存在感罢了。 倒是丽的电视台，在两年前获得了怡和的投资，目前可能不缺钱了，也开始与无线斗智斗勇起来。 “陈生，香港虽然不大，但也只有两三家电视台，我们同时拍摄的电视剧，也不可能占了所有用户的时间，顶多争一下黄金时间的收视率。”梁淑仪说道。虽然几家电视台有竞争，但大家也不是傻子，他们也都做不到能够为每天为用户提供内容，因此，大部分也都错开时间竞争了，至少在大片首播时，是绝对不会硬碰硬的。 “没关系，竞争越大越好，没有竞争反而没有活力了。”陈志文无所谓的说道。 怡和会投资丽的，可能也是因为自己当初强行收购九龙仓的原因让纽壁坚等人很不爽，但陈志文旗下的核心产业，怡和也没能力来竞争，最终也就选了几个小行业来玩玩吧。 而有了资金的丽的，这两年也拍摄了不少质量不错的电视剧与节目，倒也是让香港民众包括陈志文及家人都受益了。 这是有意义的良性竞争，在原先历史上的90年代就是如此，当时的亚洲电视台【丽的后身】背后有着南亚巨富，就出过很多经典电视，如《我和僵尸有个约会》系列，同样因为竞争，tvb各种经典也是层出不穷，而到了21世纪，亚视不行了后，tvb的创新能力就大打折扣了。 “丽的电视台，最近还进行了一次融资，手上的资金应该不缺，听说他们还准备要上市了，就是碰到了经济危机，连佳艺也获得了背后股东的增资。”梁淑怡又说道。 “不用太在乎佳艺或者丽的，他们是竞争对手，但也是因为他们的存在，tvb才能拍摄更多的经典电视剧，这也是我们以后能够扩张到东南亚的基础！”陈志文说道。 “陈生的意思是电视剧海外授权？这一块我们才刚刚开始尝试，目前来看还是有一些成绩的。”梁淑怡回答道。 “是，也不是，电视剧出售海外版权，很不错，不过这样一来，我们永远吃的是小头的利润，就算我们能做出爆款电视剧，也很难在渠道方面占优势，所以我准备租赁一个卫星信号，然后对整个东南亚发射我们无线电视台的频道。”陈志文说道。 香港的电视剧电影，在原先历史上也是80-90年代大规模出海，特别是电影，在东南亚市场，是全球唯一一个区域能够与好莱坞电影抗衡的存在，香港的很多明星也成为了亚洲的巨星，在韩流崛起之前，亚洲最火的是港流。 “卫星电视？这倒是个好主意，但成本方面，恐怕很难控制的住。”梁淑怡思考片刻后说道：“虽说卫星电视台信号可以覆盖很大区域，但想要这些区域内的华人都培养看我们电视台的习惯可不容易，而且这些海外华裔，大部分还不是说粤语的。” 陈志文说道：“如何获得更多的海外用户，这一点现在不需要担心，我会提供一定的资金与资源，我在东南亚也认识一些本土有影响力的华人，给他们一些好处，他们会与我们合作的，不过怎么高效率的推广，就是你的事了，需要早做准备，至于语言问题，你不可能让客户去学习粤语，那就推出普通话的频道，这样也许未来还有机会进入内地市场！” “让所有演员都学习普通话，有点难度，最高效的方法是让直接找人，将各种节目、广告、电视剧等转成普通话，我们之前出售海外电视剧版权已经有这样的团队，现在只需要再扩大就可以了。”梁淑怡说道。 “这你们自己看着办，怎么方便怎么来就行了。”陈志文点点头说道，现在的香港，粤语还是主流，会普通话的人，非常少，可能年纪大的会说一点，陈志文当初会说普通话，可是让很多人惊讶。 即使到了几十年后，粤语仍然是主流群体，香港明星之中，也就那些需要开拓内地市场的，才会去学，要不然，渣渣辉、蔡少芬就是一个代表。 “东南亚国家，数量很多，每个地方的文化又不一样，爱好什么的可能也是不一样的，哪怕是华人，可能也会改变，如果推送卫星信号的话，我也需要根据不同地方来做出不同的准备。”梁淑怡接着说道。 “没什么电视台能够满足太多人的需求，只能说尽量找个平衡就行了，我们也不太可能做多个频道，具体怎么操作，就要看你了，这个难度可是非常高的，挑战性很强。”陈志文笑了笑说道。 “越有难度的事情，我越喜欢做，以前我的目标就是做出能够畅销全球华人的电视剧，现在能加个电视台，那就更好了。”梁淑怡反而信心满满的说道。 “好，先从马来西亚开始吧，那里人口多华人也多，我在那边也有一定的关系资源，能帮我们解决很多问题。”陈志文点点头说道。 就他从原先历史上所知道的，梁淑怡这个人能力很强，也非常喜欢挑战自己，从香港最强大的无线跳到佳艺，就是因为当时的无线已经是老大，对她来说没有任何挑战与进步空间了，因此去了佳艺。 而当初的佳艺其实也对无线造成很大的压力，但佳艺这种电视台本身就是畸形的，外加背后资本不愿意继续投资，才导致梁淑怡失败了，但后续她转战政界，一样混的风生水起，能力之强，在香港女性中算是比较罕见的了。 “马来西亚？好，我这就准备安排人去调查那边！”梁淑怡点点头说道，她自然知道自己老板与马来西亚首富郭鹤年的关系不一般，而卫星电视台，在很多国家地区属于灰色地带，管不管或者管的严不严，其实都是有很多操作空间的，甚至关系足够，还能拿到牌照也说不定。 “以前的tvb，其实对我来说，意义不大，毕竟只能在香港播放，我的主要产业，除了地产，其他市场也不在香港，所以你们要想获得更多集团支持，就必须在全球部分市场做大才行。”陈志文又说道。 其实即使是地产市场，陈志文也不需要无线电视台，他可是知道未来趋势的，有没有宣传，影响都不大。再说以和黄的能力，宣传强度即使没电视台也一样可以做到很好。 当初收购tvb，其实就是想将其打造成一个在亚洲区域有一定影响力的电视台，不过，这与电子产品、房地产市场不一样，成功率很难估算，只能看各种机缘与手下能力了。次一点，以后可以不停的拍摄优质电视剧，然后在全球华人市场进行出售。 也只有这样，tvb才能成为一个让他值得重视的分公司。 “好的，我明白了，陈生。”梁淑怡点点头说道，眼神之中还是充满了信心。 (本章完) 399 新影视城 “对了，还有一件事，无线是不是经常与国内剧组有合作？”陈志文又问道。 “是的，国内改开之后，文艺部门也开始自己筹划拍摄各种节目，不过因为各种条件限制，就来到香港学习，不光是我们tvb，丽的以及佳艺也都接触过，不过目前香港我们tvb最大，拍摄资源与设备也最多，国内很多剧组还是与我们合作的多，不过因为他们没什么资金，基本上也只是在我们的拍摄现场学习。”梁淑怡说道。 “国内哪些剧组，拍电视剧的？”陈志文问道。 “是的，主要是古装或者神话剧，他们来学习吊威亚、服装拍摄、背景布置这些，如果是现代剧情背景的话，国内那边其实自己也能拍摄。”梁淑怡回答道：“最近合作的最多的是一个要拍摄【西游记】的剧组，他们派了不少人跟着我们学威亚，还想借我们的威亚去国内，但又拿不出什么钱。” “【西游记】？”陈志文想了想说道：“借就借吧，免费也行，甚至我们派人去帮他们，或者投点钱，不过，我们要这部电视剧在海外的发行权。” “这部电视剧？值得我们这样投资吗？”梁淑怡好奇问道。能够让老板亲自插手，这种事算是比较罕见了，在目前集团内部，也只有一些规模上亿的大型投资，才可能让老板过问一下。 “国内虽然技术差了点，但西游记是四大名著之一，这种电视剧的拍摄，国内肯定会重点投入，质量方面不会差的，肯定比日本那部强多了，而且西游记里面的背景、神仙，都来自古代的神话，只要是华人，多多少少都知道一些。”陈志文顿了顿说道：“也就是说，这部戏如果质量好，那么大概率会火爆全球，拿下这种电视剧的发行权，未来放在我们卫星频道上独家播放，那对我们开发新用户，有着很大的帮助！” 陈志文自然知道，86版的西游记，不光是在内地火爆，在海外华人地区也是一样，甚至很多非华人也都爱上了这部电视剧。 就利益来看，整部【西游记】全球播放，可能收益还比不过中环的一栋大厦，但它的热度，可以利用来带动自家的卫星电视台，如果可以让tvb多获得几千万乃至上亿的新用户，那可是比一栋中环大厦有意义的多的多。 当然，通过一部电视剧带来的用户，再火爆也维持不了多久，想要长期稳住这些人，还是得看长期的运营能力及各种节目的质量，但无论如何，有个爆款电视剧或者节目先将人吸引过来，才是最重要的，有人之后，再考虑如何留下来。而且这几年因为自己的长期资金投入，tvb可能会提前几年出现原先历史上的收视热潮。 “好，那我安排人去调查一下，价格方面应该不会很高，我知道这部电视剧，内地那边也才300万人民币的预算。”周淑怡说道，虽然tvb在整个集团内算不了什么，不过怎么说也是资产接近十亿港元的公司，几百万算不了什么。 “嗯，不过我们投钱给资源给他们方便，但质量方面也一定要盯紧，不要有了钱反而只追求拍快了。”陈志文又说道，这个可能性不高，但还是要注意一下的，西游记原本拍的好，可能也是因为长期缺资金，然后慢慢拍造成的结果。 “这没问题，我们肯定会派遣财务及影视方面的专业人士去参与日常拍摄的。”梁淑怡回答道。 “好，这件事关注一下，如果国内有什么大型电视剧拍摄的，都可以参与一下，合作模式也差不多，我们主要要海外发行权就行了。另外，香港这边，虽然明星也有不少，但怎么说也只是一个城市，人口基数太少，所以可以考虑在国内寻找优质人才，然后带到香港来培养，具体怎么做，你们自己先摸索一下，不过有一点我要强调，内地人过来了，不要区别对待。”陈志文说道。 香港的电视剧或者电影在一段时间内的确在亚洲市场有着很强影响力，但其实也是机遇使然，80年代中期开始香港是第一批吃到了内地改开的红利，房价股价出口量贸易量都是大涨，间接的连文化方面也获得了富裕的增长，在整个亚洲，只有日本能够抗衡，不过日本的文化非常保守，难以走出去，香港就抓住了这个机会。 但想维持下去的话，最基本的就是需要大量人才及市场，90年代东南亚国家经济开始好转，文化方面自然需要自己抓，而香港也因为各种原因，错失了内地的市场，因此，电视电影双双走下坡路，反而90年代开始，韩国经济起飞后，其文化产业开始将“韩流”输出亚洲乃至全球。 虽说想以香港一个弹丸之地，来维持文化输出这个阵地有点难，但如果未来能够与内地融为一体，利用国内的人才及市场，不说多么牛逼，但至少有机会继续存活下去的。 就说2000至2010年，香港tvb的古装剧还是很不错的，与内地的唐人影视及周易影视合称三大古装影视公司。 以自己的资源投入，卫星电视未来怎么样也许还很难说，毕竟这玩意与不同的国家政策有关，可能说禁就禁，但各种优质内容创作能力，是需要长期保持的，这就需要大量优质人才及庞大的市场了。 不过目前的内地，对tvb的吸引力太小了，但长久的规划，还是需要早做准备，反正多个市场自己不会亏，多培养些人，出了一个有名气的，也是能赚的。 “好的，不过出于语言问题的考虑，我们还是先从粤东省挑选。”梁淑怡说道。 “这没问题，粤东省的人也不少了。”陈志文说道。 “只是有一个问题，如果我们这样做的话，湾湾市场那边可能会出问题！”梁淑仪说道：“现在的湾湾市场，也算是香港电影或者电视剧的一个大的外阜市场。” “这暂时不用考虑，我们投资国内拍摄的电视剧，比如这西游记，湾湾那边该不引入还是不会引入，至于我们在国内找一些人过来培养，能上电视剧估计要等个两年了，再说，不成巨星，没人会在意一个配角的。”陈志文说道。 湾湾管影视的部门，其实也就会欺负欺负明星，一些去过内地春晚的香港歌星影星一般都会被封杀，效果其实还是有的，湾湾是香港电影的一个重要的外阜市场，少了这个，很多电影都会亏本，于是就有影帝被迫去摆摊的传闻。 不过对于大资本，根本就无所谓，香港这几年去内地投资的工厂不要太多，湾湾也不会将事情扩大化，小明星与大资本家，完全是两回事。 “那就好，这样的话，我接下来，就按照陈生的安排去做。”梁淑怡点点头说道。 虽然她喜欢按照自己的思路来管理公司，但毕竟不是真正的老板，公司运营方向，还是得由老板负责的，在老板定好方向后，他们这些职业经理人，才根据战略方向来筹划管理运营思路。 今天这一会时间不长，但已经定下了tvb的两个重要决策，一个是往海外发展，通过卫星信号来获得东南亚的庞大市场，第二就是与内地合作，增加己方的人才储备，以及适量利用资本，来投资国内的拍摄组等等，这样内地的优质节目，也能为tvb的海外扩张，提供一定的帮助。 只不过有件事让她有点怀疑，那就是内地能不能拍摄出经典的节目、电视剧等等，毕竟他们连威亚的设备都没有，很多还是依赖人工来操作。但这件事也需要去求证，老板既然发话了，肯定自己这边也是需要提供一定的技术帮助的。如果真的是出不了成绩，那才能再与老板商量。 “tvb的目标，绝对不是在香港一个城市称霸，不过电视台也的确比较敏感我们很难拿到其他国家地区的牌照，就是卫星电视台，也很难保证一切都顺利，所以，内容质量，就是我们最稳妥的希望了，以后都要往这个方向发展，对于能够有能力拍摄出经典电视剧的编剧、导演，都要给高薪高福利，稳住他们，再吸引更多的人才加入，多拍摄一些重投资的电视剧，可以偏向古装、宫斗之类的。”陈志文接着说道。 “古装拍摄倒不是问题，资金的话也能接受，但拍摄场景的限制太多了，我们的影视城太小了，限制了我们的拍摄，但港府那边也不同意我们扩张。”梁淑怡说道。 “那就去内地建，那边面积大，随你怎么建都行。”陈志文想了想说道。 他倒是忘了可以在国内投资大型影视城了，这样一来，不但tvb有了足够的硬件资源来拍摄，还可以租赁给未来的各类内地影视公司，甚至等内地经济好了后，旅游业，也是一项大收入啊！ (本章完) 400 迪士尼收购的开始 “内地？这倒也可以，深海市离香港也很近，天天来回都不是问题，很方便。”梁淑怡说道。 “在深海市投资没问题，不过估计不是由tvb来投资，还是由和黄来吧。”陈志文想了想说道：“香港这边地价贵，建的影视城面积小，拍拍内景倒无所谓，但外景的话就很难大气起来，所以既然准备在内地投资了，那就建一个规模大的，什么皇宫、城墙建的威风一点，最好模仿紫禁城，这样视觉冲击才更好，我们的目标可不是满足香港这一个城市，而且大半个地球的华人，真实感一定要强！” 此刻，陈志文才回想起前世看的古装港剧，涉及到宫廷的，基本上就那几处地方重复拍摄，涉及到战争攻城的，那城墙也非常的小，甚至因为成本关系，连攻城的人也就几百个，完全没有那种几万人攻城的震撼视觉。 虽说这与原先历史上邵逸夫的“抠”有着一定关系，但硬件设施也的确不够，而如果在内地建一座大型影视城，不但硬件有了，就是真需要大量人的时候，也可以在附近拉人，万人攻城的场面也能轻松复现，且内地的人工成本相对来说要低太多了，甚至有时候中饭给红烧肉吃就能免费吸引人。 这对tvb来说也能降低成本，在电脑技术大爆炸之前，这类战争影视只能靠真人来演，而这个时间，可能还需要二三十年。 “这样最好了，我们tvb安心进行节目拍摄就行。”梁淑怡说道。 “不过专业性和黄不如你们，等会我会通知周家杨，你们合计一下这件事，可能还需要与深海市那边先沟通一下，看看成本是多少！”陈志文想了想说道：“这虽然是和黄投资，不过未来会交给你们管理，算tvb的资产。” 和黄与tvb，经过这几年时间，已经彻底私有化了，都是自己的公司，资金方面调动或者资产转移也比较方便，和黄会是未来自己重资产投资的公司，不过影视城的运营，还是需要专业人士来负责的，况且，这两家公司，未来也不排除有这个可能会上市，现在资产分清楚会更方便一点。 “多谢陈生！”梁淑怡心中一喜，虽然是公司的资产，但归她管理的话，很多事情就方便很多了，且资金多了，那她后续做事也一样会更顺利，哪个职业经理人，谁不喜欢自己公司资金充足？想投资什么就能投资什么！ “那就这样吧，这些事情，等后面有进展了，你再专门过来向我汇报，从今天开始，你可以直接联系我的董秘办公室，需要见我提前约时间即可。”陈志文说道。 目前整个集团的规模已经够大，除了几个核心产业，其他分公司的领导人，也不是随意能够见到他的，基本上都是通过更上级的公司或者与总部办公室联系，沟通业务。 曾经的tvb，定位只是香港的电视台，对陈志文的全球业务作用有限，但现如今自己资金与资源都算充足，那就需要打造一个自己的传媒平台，tvb就是第一步，重要程度也自然提升。 “好，等有了进一步消息，我再来向您汇报！”梁淑怡心喜的说道，这次老板召见自己，基本上表明了，在未来，tvb必然会将大展手脚的发展了，这对于她来说，也是展现自己能力的一次机会了。 …… 以香港为根基，做好电视内容，再通过卫星发射信号，获得其他额外的市场，虽然可能处于灰色地带，但的确也是唯一可以扩张的方法了，外加集中资源做好内容，tvb大概率可以获得与前世大不一样的发展。 不过，虽然自己有钱，但也不会乱用，在卫星电视还没有影子的时候，他自然不可能就花几亿美元发射一颗独立卫星上太空，这与美国的好市多需求是完全不一样的，那边是因为信号数据多，有一颗自己的卫星，反而可以创造更高的效益，经济上来说更划算。 而如果未来，tvb真的能够在卫星电视领域做大，那他自然也不会介意在亚洲这边也上一颗专门的电视信号卫星。 这也会是几年以后的事情，目前不需要考虑，安心先将最基本的业务做出来，等以后卫星电视业务成功了再说，在原先历史上，李嘉成的二儿子也创立了卫星电视台，开始也是租赁的，也算经营的很成功，不过显然李家人都是房地产基因，在电视台成功后就转手8亿美元卖掉给了传媒大亨默多克，再加上被他坑了的香港科技城，整个香港难得能够在全球传媒市场以及互联网市场做点成绩的机会，都被李家给玩废了。 不过也有可能也是李家的人，没把握做好地产与基建以外的事情，毕竟一个正常的企业，都有自己擅长的领域，跳开这个领域，哪怕资本雄厚也很难成功，哪怕是陈志文，也就是靠着记忆金手指，进军了地产、零售、电子科技与功能饮料四个领域，其他投资，要么是跟着行业大佬先喝点汤，如安踏给耐克代工、星河贸易获得大量零售巨头的订单，要么就是投资相关公司，从中获利。 但还有一种方法，那就是直接收购一家未来有前途但在某一个时间段陷入困难的公司，如曾经的和黄，在自己低价收购之后借助香港地产市场牛市外加其他机遇，已经成为了一家规模不低于置地的巨头企业，只不过因为没有上市，外界人不确定罢了。 第二个大型收购，自然就是amc汽车了，不过汽车行业，发展的太慢，特别是需要依赖内地的市场，这可能还需要十几二十年以后才能展现其强大的潜力，不过未来合适的时机，陈志文也会在其他市场收购其他品牌，组成一个技术与市场售后可以结合的汽车集团，但这是以后的事情。 而第三个大型收购，是rca的电视机业务，相对来说，这个投资不算很大，收购下来也合并到了美的旗下。 第四个，也就是准备收购的迪士尼，这家公司现在以为各种原因陷入困境，市值才十亿美元出头，而按照原先历史的发展，等到电脑动漫时代的来临后，外加优质管理团队的经营，迪士尼可以在几年时间之内起死回生，并成为美国最大的文化公司。 对此，陈志文自然不会放过这种机会，特别是加上他的记忆金手指，外加自己雄厚的资金，迪士尼只会变的更加强大。 1983年4月1号，陈志文得到了美国那边的消息，白宫与商务部已经口头上同意这次收购，不过必然需要迪士尼董事会及股东大会的同意，也就是说，只能善意收购，不能恶意狙击，这倒也符合陈志文的意思，他可没兴趣在欧美策划一场大规模恶意收购。 虽然有人靠着恶意收购赚的盆满钵满，如再过几年就要崛起的大刘，但大部分富豪，还是靠着实际能力一步一步经营的，这个世界上大部分收购，也都是善意合并的。 等到迪士尼都同意后，那么就会再一次正式上交资料给商务部，随后就是美国政府、美国工会等等部门与收购方的谈判，这里面的事情也很多，当初收购amc时也经历过，不过级别是完全不一样的，amc这种中等体量的公司，完全不会值得白宫乃至一些大媒体的关注，但迪士尼么，维度上是完全不一样的。 也就在当天，摩根士丹利投行正式公布，将代表海外一家大型投资基金，向迪士尼发起收购，股票交易价格为每股17.5美元，总报价为14.7亿美元，这比迪士尼的市值12.1亿美元要高21.5%，诚意上来说，也足够了，大部分公司并购都会适当抬价，第一次就20%增幅，算是中上水平了。 消息传出，整个美国的传媒舆论，一瞬间就爆炸了。 虽然迪士尼这十年越来越没落，但整个美国，至少一半人以上小时候是看过迪士尼的卡通动画的，哪怕现在不喜欢了，但谁能不知道呢？这可以说是美国人最重要的文化代表之一。 这种公司，就算被美国公司收购，也足以能成为重要的热点新闻了，但现在却是被一家海外基金收购，老美自二战后成为世界第一强国，基本上都是他们去收购其他人的企业，反过来的倒也不是没有，但收购迪士尼？那可完全不一样的。 一些美国媒体深入调查后，很快就发现了，这场收购背后之人，居然是香港的陈志文。 对于这个名字，美国大部分媒体多多少少还是知道的，去年荣登全球华人首富，在整个亚洲，也是仅次于日本的一位地产富豪，同时在美国也有着很多投资与产业，最出名的就是目前美国新兴零售巨头之一的好市多了。 但不管怎么样，一个亚洲人来收购迪士尼，是很多人不能忍受的，这些年来，日本品牌将美国诸多行业吊起来打，现在居然轮到华人来收购美国最强大的文化公司了？ (本章完) 401 再小坑汇丰一笔 美国那边的舆论发酵几天之后，也就慢慢降了下来，毕竟，没太多人会关注与一家与自己没有什么关系的企业，顶多吃吃瓜而已，也就那些直接或者间接可能会被影响的人才会持续关注，但这些人的数量占比美国人口太少，热度自然也就下来了，接下来，可能也就偶尔相关关于收购的新消息，才可能再一次小热一把。 然而消息传到香港，舆论就更是爆炸了，一是陈志文在香港的影响力太大，且香港总人口太少，依赖陈志文吃饭的人太多了，直接间接都可能有十分之一了，二则是如今香港很多富豪、中产阶级移民、转移资产，但还有更多的人在观望，香港首富突然在这个时候花费巨资收购海外公司，是有转移资产的嫌疑的。 不过对此，陈志文并没有出面解释，在迪士尼没有收购之前，他才懒得向媒体解释，自己的钱想怎么花就怎么花，不管自己有没有什么目的，也用不着跟外人解释，要不然，以后这群人还不得上天？ 而因为自己的行为可能导致香港经济更差或者更多的人移民，那更无所谓了，香港的经济，总体是不变的，未来更会暴涨，让那些两边摇摆的人走人，留下来的也许会在未来更受益，一举两得。 美国那边，摩根士丹利已经发出了邀请函，邀请陈志文赴美商讨收购迪士尼的具体细节问题，毕竟，迪士尼目前还没有明确拒绝，那么就是有希望的，而被收购方肯定也是要与收购方会面讨论很多问题的，比如最重要的就业问题、后续公司发展问题、管理层自由度问题、负债问题、资金投入等等问题。 大型收购，涉及的东西太多，需要很长的时间来交谈，这些自然交给专业团队，但具体目标，还是需要陈志文这个老板来确定的。 不过，在离开香港去美国之前，陈志文还是约了一位曾经的好友——汇丰银行目前的大班：沈弼先生。 二人相约的地点，正是陈志文已经到手的希尔顿酒店，虽然准备拆了，但相关手续还没有完成，且还有部分客户的订单没有结束，于是也就半正常的运营着，只接待短期用户了。 整个香港基本上也都知道这间希尔顿酒店要拆，反而让很多人跑过来订房了，可能也是知道以后就没机会了吧。 总统套房内，陈志文会面了这位已经很久没有单独见过的汇丰银行大班，自3年前强行收购港灯，并顺便狠狠的打了汇丰一巴掌后，随后包玉刚收购中电，汇丰也如约没有帮忙，再之后，汇丰也就获得了他们朝思暮想的美国海丰银行，但也因此付出了很多的代价及耽误了两年左右的时间。 双方的关系倒也谈不上恶化，毕竟谁也不求谁，只是冷淡了而已，这一次，陈志文突然邀请沈弼，倒是让他有些奇怪，虽说关系可能不太好，但面子还是要给的，况且有些事过去了就过去了，人还是要展望未来的，如果有什么大项目合作，也是可以的。 在香港，生意永远是第一位。 “沈弼先生，这是我特意从英国购买的高等大红袍茶叶，也是英国贵族最喜欢的品种！”陈志文早就准备好了招待，泡好茶叶之后，笑着说道。 “很香，很纯正，很久没有喝到这样的大红袍了。”沈弼轻轻闻了下，点点头说道。 “那可要好好品尝一番了，我这里还有2斤这种产业，待会沈弼先生回去的时候，可以带走。”陈志文又说道。 “陈生太客气了。”沈弼觉得有些不太适应，要知道几年前陈志文开始做大的时候，礼貌虽然还有，但一般也不会这样送礼物，于是问道：“不知道陈生约我来这里，有何指教？” “没什么指教，是有一次大的合作。”陈志文笑说道：“我在美国要做的事，沈弼先生应该知道吧？” “陈生要收购迪士尼的事情，整个香港现在谁人不知呢？可真是大手笔啊，虽然迪士尼这几年不太行了，但也仍然是美国的巨头公司之一，如果成功了，陈生足以载入全球商业史册了！”沈弼笑了笑说道。 汇丰这些年也想国际化，但海外银行的扩张或者收购，难度方面自然要大很多，而陈志文则是早早的就走在了汇丰的前端，不但靠着电子产品与饮料打入了欧美市场，还借着资本投入美国的零售行业，规模做到了让沈弼震惊的级别，现如今又要收购美国的迪士尼，可谓是风光无两了。 “名气大了，麻烦也就多了，最近不少媒体，可对我不太友好啊。”陈志文笑说道。 “不过是一些小报纸罢了，吸引眼球而已，我等做事，还需要他们来评价？”沈弼傲气说道：“再说，陈生你在香港媒体的影响力也不小了，在乎他们干嘛？” “是无所谓，不过总会有些麻烦，特别是现在属于特殊时期。”陈志文点点头说道：“所以我也希望能够早日完成这笔交易，无论媒体怎么炒作，但木已成舟之下，一切也就恢复正常了，而且等到收购完成，我自然也会收拾那一群故意带节奏的媒体！” 虽然控制了tvb以及通过投资入股或者给予大量广告订单的方式直接或间接的控制了大量传媒，但总会有一些在控制之外，这些媒体平时倒也与自己互不干扰，但这一次，就有几家似乎很喜欢炒作各种话题，以求获得更大的销量，甚至可能还有特殊的目的。 陈志文已经安排人去调查了，等抓到背后之人，必然会认真的收拾他们。 “那是当然，冒犯香港顶级财团自然该受罚。”沈弼也表示赞同，虽然这件事与他无关，不过作为香港最强大的财团掌门人，有时候居然也会被一些小报攻击，好在也不是太尖锐，很多时候也就不了了之了，而如果有人能够杀鸡儆猴，那未来所有人的日子可能都会舒服点。只是这件事与自己现在在这里似乎没什么关系，于是问道：“那陈生约我来，是为了迪士尼？这一块我能做什么？” “资金！”陈志文说道：“我需要大量的资金，就是不知道，汇丰银行能不能接的下这笔交易了。” “你想从汇丰银行贷款。”沈弼想了想说：“陈生应该是委托摩根士丹利进行收购的吧，一般这种情况，不是应该由摩根士丹利提供贷款资金吗？” “一般情况，贷款也只能说会有参与交易的投行一份，但不代表必须得全部是他的资金，再者来说，大投行也是需要规避风险的，动辄可能接近20亿的美元，他们也不会一家来出，而且我也早就与他们说好了，部分资金我会自己搞定。”陈志文笑了笑说道。 “这样倒也说的过去，那不知道陈生需要汇丰提供多少资金？”沈弼顿时来了兴趣，问道。 虽然与陈志文的关系不太好，但这两年陈志文在香港的投资都处于收缩状态，现在看来是早就预测到地产市场会出问题，但无论原因是什么，战线收缩也导致了与香港本土企业没有了什么冲突，那与汇丰自然也是一样。 时间会洗刷一切矛盾，再加上这两三年，陈志文旗下产业在国际市场上高歌猛进，已然开始逐步拉开与汇丰的差距，虽然汇丰也想着通过国际化来提高自己，但显然速度比不上。 而香港的经济危机，对汇丰也有影响，最基本的就是出现了不少坏账，不过这些问题不大，汇丰的风险管控一直做的很好，但大量的存款流入却没有贷款流出，这对银行来说却是非常麻烦的问题。 而现在陈志文所要求的，也正好解决了汇丰现在的难题。 “50亿港元。”陈志文伸出5跟手指，说道。港元危机马上到了，这可能是最后一次大规模可以合理的调集大量资金出去了。 “50亿！”沈弼心中一惊，这可是汇丰历史上，最大的一比贷款了，哪怕怡和、会德丰、太古这些公司的总负债比这个数字高，但那也是不是一次性的。不过比起收购迪士尼所需要的资金却也不算多，以目前的汇率，这笔资金还不到10亿美元。 “对，我想这笔钱，对汇丰来说应该不是问题吧，至于抵押物不是问题，我会安排和黄、九龙仓、星河置业旗下的物业来做抵押，如何？”陈志文说道。 和黄在香港已经属于一个特例，因为它在香港的物业几乎没有什么负债，这在香港地产同行中简直不可思议，但没办法，在知道未来地价走向的指导下，牛市的时候，和黄完全是不顾未来拼命的开发自己手中物业，即使到了高位价平台期，也一样，只是停止了收购新地皮罢了。外加在黄金市场的投资，陈志文还给予了一部分给和黄，让和黄在香港更是如虎添翼。 当然，这只是在香港，和黄在日本、内地的投资，负债规模还是很大的。 而星河置业与九龙仓要差一点，主要是收购的晚，但负债率也很低，80-82年中这段时间，地产开发基本上解决了本身的负债问题。 三家公司在香港仍然有着大量优质物业，包括数栋中环大厦、数栋尖沙咀、金钟的写字楼物业等等，哪怕现在地价跌了，这些商业黄金地段的价值也不只50亿港元。 “好，只要抵押物足够，贷款绝对不是问题。”沈弼点点头说道，他看不出这里面有可能有什么陷进，抵押物足够，外加陈志文有美的这种暴利公司，汇丰这笔贷款，不可能有什么风险。 (本章完) 402 坐镇美国 “那多长时间，汇丰能够拿出这笔钱。”陈志文又问道。 “陈生，你收购迪士尼，需要的是美元，那我们这笔贷款，是以美元来计？”沈弼反问道。 陈志文摇头说道：“我收购迪士尼，的确需要用美元，但这笔贷款，我的抵押物是香港的物业，也是在香港进行的交易，所以我只会接受港元贷款，等港元到手了，我会去外汇管理局兑换美元，或者通过你们汇丰也行。 这样主要是考虑到未来我还贷的话，以港元会方便一点。” 再过几个月，港元就会面临前所未有的大危机，汇率一泄如注，这个时候，他如果以美元贷款那才是傻子，实际上，他选择与汇丰贷款，也是为了降低自己的成本，50亿港元的贷款，到手后转成美元，等港元汇率跌到低谷再换回来，净赚20亿港元打底，这样一来，自己可就平白白赚了20亿港元（未来汇率），自己收购迪士尼的成本也能少掉2.5亿美元。 之所以选汇丰，其实也是因为整个香港，也就汇丰才有这个能力拿出这么大一笔资金了，渣打估计都不行，况且，渣打与自己关系不错，他也没必要坑自己的盟友。 “这样也可以，毕竟是在香港的交易。”沈弼点点头说道。 他其实已经大概猜到陈志文估计是不太看好港元的汇率，不过这也没关系，香港经济的基本盘还在，汇率再跌也不会跌多少，况且汇丰的存款是港元，借出的也是港元，这笔交易不会有外汇波动风险，顶多港元汇率下跌，会导致利润按比例下跌罢了。 而这次交易，能够参与进去，对汇丰的好处非常大，不仅仅是缓解了目前汇丰银行没有贷款的局面，还能够借着这次机会，在国际金融市场宣传汇丰的名气，怎么说，这次收购迪士尼，也是一次非常大的跨国并购事件了，这对于汇丰的国际化，有着很大的意义。 “那利息方面呢？。”陈志文又问道。 “陈生放心，利息方面，我们汇丰绝对给予最优惠的利息，按照现在的9成，如何？”沈弼问道，虽然银行与企业合作基本上都是银行谈条件，不过优质的客户且抵押充足，那可是所有银行的最爱，特别是陈志文，不但资产充足，估计以美的的盈利能力，还款能力更是轻松。 “那好，后续我会安排和黄、九龙仓将部分物业信息送至汇丰总部，我们一起评估价格，再协商贷款的事，这件事尽量早点完成，我马上需要去美国，迪士尼什么时候能谈好收购或者交易资金，我也不确定。”陈志文又说道。 这次的目的就是在港元危机出现之前，再套现出一大笔港元，那抵押物自然也比较爽快，他只需要做的，就是尽快借入更多的港元，随后在港元危机的时候，再将美元兑换成港元就行了。 这个过程中，美元越多，还能利好香港当时快要崩溃的经济，同时自己能够获利，一举多得了。 “行，没问题。”沈弼点点头，没有风险的贷款，汇丰自然也是求之不得，哪怕曾经与陈志文有些矛盾，但商业利益面前，一切都不是问题。 很快，早就准备好的和黄、九龙仓便带着自己的一些物业资料前往了汇丰银行总部，面对几乎没有抵押或者很少抵押的优质资产，哪怕在如今地产危机的时候，也是十分优异的银行贷款抵押物，在银行钱多的贷不出去，抵押物优质的情况下，双方很快就进入了正轨。 陈志文对此也早有预知，正常逻辑下，这次合作不可能不成功，沈弼不会有钱不要，只不过他不知道后面的港元危机，到了那个时候，可就完完全全便宜了陈志文了。 香港这边唯一需要操作的事情完毕，陈志文便出发前往了美国，这么大规模的收购，肯定是需要他这位老板亲自坐镇的，倒不是说在收购之前要一直待在美国，而是一些重要的决定、要求以及与部分人的会面，是需要亲自出面的，其他时间也完全可以回香港。 不过如果谈的好，速度快的话，那也会很快就能完成，毕竟，步骤很简单，只要卖家同意，再搞定商务部就行了，就是这个步骤中可能会碰到很多问题。 有了自己的私人飞机，前往任何地方都方便很多，且宽大的747，让它的旅途如同在家中一样，没有任何疲劳，顶多就是有点时差，不过当一路上休息到位的时候，其实也就一两天功夫就习惯了。 一年只要有十几天这样路上的事件，那数千万美金买下来的飞机就很划算了，对于身价百亿的陈志文来说，用钱买时间那是绝对划算的。 4月5日，陈志文来到了纽约市，亨利摩根亲自街机，将人带到了纽约市的希尔顿酒店。 “在你提出收购迪士尼的时候，希尔顿酒店也就想交好你了，还委托我带你来这里，总统酒店的入驻是免费的。”亨利摩根笑说道。 “哦，希尔顿酒店跟迪士尼有什么关系？”陈志文好奇问道，他对于酒店行业，不能说没兴趣，但也谈不上有多大爱好，当初也不过是为了让希尔顿酒店集团将香港的经营权卖给他，如果他对国际连锁酒店感兴趣的话，就有可能趁着这个机会对整个希尔顿下手了。 不过显然，一个前途很有限的酒店连锁，是远比不上美国的好市多、百思买或者迪士尼的，除非很多年后，自己的资本庞大的没地方投资了，那才可以考虑一下。 “迪士尼怎么说也是全美知名度最高的娱乐公司，一般的连锁酒店，其实都需要一些额外的名气来推销自己，正常行为，你不用太在意，不想理会他们也行，一间酒店而已，不需要承他们的情。”亨利摩根坐下后说道。 “那还是我自己支付吧。”陈志文耸耸肩说道，他可不想莫名其妙的欠了别人的情。 “说说正事，迪士尼这边，白宫那边已经口头同意，我们也再去打听了下，里根总统对于迪士尼的归属感没那么强，一些议员似乎也不是很在意，不过这也只是现在的表态，美国两会最喜欢拆台，如果到时候正式递交商务收购函，可能会有人出来整事，不过也不用担心，只要程序上没问题，顶多就是拖点时间多花点精力资金就行了。”亨利摩根说道。 “那迪士尼董事会与管理层怎么说？”陈志文问道，其实都不用想的，等到了最后收尾的时候，美国政府那边肯定会有人跳出来捣乱，这不是与陈志文有矛盾，而是为了他们自己的政治前途。 反对一个有争议的大收购，特别是一方是迪士尼一方是外资，这可以让出面的人获得大量的曝光，不管结果如何，他是能获得名声的，这样一来，以后再竞选更高级的职位，就更容易了。 美国的很多套路就是如此，收购这种商业大事被利用也只是其中之一，最常态的还是环保、战争、慈善等等问题。 “迪士尼的董事会基本上是同意的，他们一些人已经对迪士尼失去了信心，但大股东很难套现离开，你的收购就是一次机会，不过这些人得陇望蜀，可能看你身价不低，想着多要一点。”亨利摩根说道：“至于管理层，迪士尼家族的很多成员都不同意，你也知道他们的想法，一旦你入主了迪士尼，他们这些人肯定会走人。” “那是必须的，大不了给他们一笔补偿费，所有迪士尼家族的人必须走人。”陈志文点点头说道。 如果是一般的管理层，哪怕是个废物，但只要不影响收购计划，那陈志文都可以留下来，大不了以后花钱养两年然后再一脚踢开。但迪士尼的家人是不行的，在公司，这些人的影响力太大，甚至可以说是一定的精神支柱，他们留在公司，自己就拿不到绝对掌控权。 虽说未来的迪士尼自己肯定不会多插手，还是会交给职业经理人来管理，但必须要是听话的，自己可以放权，但一定要可以收回，整个迪士尼家族在公司内部不知道根底有多深，是绝对不能留的，要不然以后可能会尾大不掉，阻碍陈志文的一些计划。 “你这样做我很理解，不过也就需要多花点时间与他们谈谈了。”亨利摩根点头说道：“你要知道，他们家族，其实并不缺钱。” “那不肯离开的话，我就只能先拿下大份额的股权，再剥夺他们的管理权了，只是这样的话，后续也会有一些麻烦，能尽量和谈还是和谈的好。”陈志文皱眉说道，收购这种大家族企业，如何处理原家族，的确是让人头疼的事情，很多收购也都卡在这里。 “那就只能提出，如果迪士尼家族不退出公司，这场收购就此作罢，反正目前我们也还没大规模开始，你这边亏也就亏个千万美金罢了，对你来说也是九牛一毛。”亨利摩根说道。 (本章完) 403 内斗的迪士尼 “行，先试试吧，不过，我要是这么做，摩根士丹利不也会急吗？”陈志文笑着说道。 很多收购，其实花多少钱，可能还是其次，更重要的是，在收购的时候要谈好很多事情，这样才方便飞来双方更好的合作，以保证被收购方在未来获得资助的情况下可以高速发展，或者被收购方以某种方式反向支援母公司等等。 不管收购逇目的是什么，一切的前提是要保证收购之后能够按预期计划进行发展，这一点对于大公司来说才是最重要的，不然收购之后，如果配合不起来，可能会导致更严重的亏损。 而对于穿越者陈志文来说也是一样，迪士尼庞大的影响力，其实也是抓住了各种机遇，因此，他需要未来的迪士尼对他言听计从，可根基太深的迪士尼家族成员，在管理层甚至普通人的心中影响力太大，也许阻碍不了未来他这个老板，但可能会影响乃至拖延他的计划，因此，这些人必须走。 对于一个传统公司来说，特别是欧美文化中的企业，根深蒂固的管理层，是可以对老板造成很大的麻烦的。 “那是当然，不过欲擒故纵而已，你要是真的想不收购，我们也不可能逼着你收购。”亨利摩根笑了笑说道。 “那行，你们就先与迪士尼家族成员沟通一下吧，我知道他们不缺钱，但多一点总没坏处，不然我不收购了，迪士尼也许也撑不了几年了。”陈志文点点头说道。 虽说历史上几年后迪士尼就开始翻身，但现在是真看不出来的，整个迪士尼都处于颓势，加上美国的经济也不太好，两个乐园亏损严重，电影投资也多次连续失败，整个集团负债累累。 要不然，陈志文这个华人也没这个机会来收购了。 “各位，你们可是要考虑清楚，我的客户已经明确表态，他需要一个只有【迪士尼】名字的公司，而不是被一堆迪士尼家族的人管理的迪士尼。”一间会议室内，摩根士丹利的投资副总裁吉姆.休斯看着眼前的一群人说道。 “这是在瞧不起我们迪士尼家族的人吗？”一位中年络腮胡子有些愤怒的说道。 “这并不是瞧不起或者瞧得起，而是公司经营的必须。”吉姆休斯瞟了中年人一眼，仍然淡定说道：“再说，迪士尼现在的情况，我想华特迪士尼先生如果还在的话，也不会到了如今地步吧。” 这一句话，戳到了所有在场迪士尼们心中的痛，他们的确远不如华特迪士尼这位创始人，也正是因为华特去世，整个迪士尼公司在坐拥大量版权与知名度的情况下，还是越来越差。 “所以，我们大家干脆一点，你们要什么样的条件，才肯退出公司？如果谈不妥了话，我的客户就会放弃这次收购计划。”吉姆休斯又说道。 “就因为这点事，放弃这么大的收购？”一名大股东代表皱眉问道，他是美国煤炭工人退休基金的代表，曾经许久以前，煤炭工会势力强大，但这些年来也慢慢没落了，这对于需要支付大量退休工资的他们来说，只能指望各种投资来盈利了，在很久以前他们投资了迪士尼，但现在股票价值却越来越低，但作为大股东，又很难套现，一旦消息传出，必然会造成股价崩盘，最终亏损的更大。 而现如今，突然一个海外“冤大头”出现了，煤炭基金的高层开心坏了，现在不但能够套现，还能多赚一笔，毕竟收购的话，多多少少也会有一定的百分比加成的，可惜对方摆明了是要善意收购，要不然，恶意的话，自己完全可以更高价且提前卖给对方了。 为了这件事能够成功，煤炭工会基金还动用了自己的影响力，来推动这件事，现在突然听说可能会交易取消，自然急了。 “我的客户明确表态，必须要拿到迪士尼的所有管理权，在场的管理层，部分人是可以继续保证现在的位置，但不需要的人，就需要离开，不过也会有相应的补偿。”吉姆休斯说道。 其实他也明白，一般收购一家大公司，除非是同行业的，不然正常情况下都是需要原团队来负责继续管理的，除非实在是太烂了。 可迪士尼管理层应该也没到这个程度，他与陈志文交谈过，得到的消息是收购成功后会邀请其他的职业经理人团队来管理，这种情况，他也只能按照客户的要求来执行了。 “这样做，摆明了就是破坏迪士尼公司，你的客户难道希望花费这么多资金收购的公司，立刻倒闭吗？”现任ceo罗恩米勒皱眉说道。他不姓迪士尼，但却是华特迪士尼的女婿，在华特去世后，原本是由他的儿子接手公司，不过经营的越来越差，后续家族内部斗争，最终交给了他，就能力而言，他比其他人强，但显然还是驾驭不住迪士尼这家公司。 不过，他也不想离开现在的职位，这跟钱没有关系。 “我的客户，在美国有很多产业，你们也都知道他的底细，好市多、amc都发展的很好，虽然我也不清楚他后面会做什么，但之前他的成功，让我没有理由不相信他，再说，就算经营不好，那也是我客户的事情。”吉姆休斯说道。 “很抱歉，这样的要求，我们不会同意。”罗恩米勒拒绝说道。 “是么，所以你们正式拒绝这次收购计划？”吉姆休斯看着几位大股东代表，笑着说道。 “等一等。”煤炭工会的代表连忙说道，同时又看向了几名迪士尼成员，说道：“几位，你们管理层，代表不了我们董事会，更不要说其他股东了。” “我赞同。”另外一名股东代表也举手说道，其他几名则是点头同意。 罗恩米勒脸色也是很难看，虽然一般情况下，董事会不会怎么干涉管理层，但大的投资、大的公司发展规划或者如今的情况，还是董事会或者股东大会说了算的，这是现代商业法的基本原则。 “抱歉，我的客户身份特殊，他不想与美国境内的公司发生太大规模的冲突，如果你们不同意，那就只能罢手，我们放弃收购。”吉姆休斯又说道。 “米勒先生，现在情况既然是这样，我觉得各位还是退一步吧？如果你们真的有能力，也不会让迪士尼到今天这个地步了，那也就不会有人来收购了。”煤炭工会代表语气平和的说道，他们其实也不想太复杂，直接拿完钱走人多好。 “我知道之前十年，迪士尼犯了很多错误，但既然今天迪士尼的股价已经跌了很多，这个时候就算你们溢价卖出去了，相对来说也是亏本的，还不如再等等，美国经济现在也在好转，我想迪士尼公司也一样能够重新振作起来。”面对几个大股东的文化，罗恩米勒也只能缓和的说道。 “亏损一些，也比血本无亏的好。”又有一名大股东说道：“迪士尼如今的问题，可不是美国经济不好，而是完全没有方向，米老鼠这个品牌已经不被年轻人认可，迪士尼乐园每年需要上亿美元的维护费用以及数亿的各种人工、节目开支，但每年的进园人数却越来越少，这跟石油危机可没关系，73年之前，就已经这样了，这两年石油价格已经结束了，也没有好转，你可不要全说是大环境问题，其他乐园人可不少。 至于你们的下一个希望拍摄电影进军好莱坞，这十年来你们也花了几亿美元了，结果什么都没拍出来，我就不说过去，你们告诉我一个未来可以让迪士尼重新发展起来的方向？” “.”被问的无法回答的几名迪士尼家族，都显的有些尴尬，倒是让一旁的吉姆休斯，看到了希望曙光，只要挑拨股东，这群管理层其实也没的选择，迪士尼当初在华特手中的时候，为了高速发展，特别是建两个大型乐园，稀释了太多股份，如今，迪士尼家族的股份，已经占比很少了。 “这样，米勒先生。”煤炭工会的代表说道：“你说你们迪士尼家族有信心将公司经营好，那就对赌一下，如果因为你们导致这次收购没有成功，那可否以3年为目标，迪士尼的股价上涨50%，达不到的话，我们就定一个额度，就3亿美元吧，你们家族需要补偿给我们股东。” “这怎么可能？完全不合理。”一名迪士尼家族成员说道。 “看来你们对自己的信心，也不是很足啊。”煤炭工会代表笑说道：“这样的话，那就召开股东大会，还是按照股份来说吧。” 吉姆休斯心满意足，随后说道：“股东大会同意自然好，不过我们的要求一样不会变。” “放心，如果股东大会通过了，谁反对，谁就会被罢免。”煤炭工会的代表，傲气的看了一眼迪士尼家族的人，意思已经很明显了。 罗恩米勒也是皱紧了眉头，以前公司正常经营的时候，哪怕效益差甚至亏损，但股东大会的召开也不会有什么影响，因为石油股东没的选择，就算想罢免现任管理层，但又去找谁呢？ 几个大股东都是大基金会的，只过问收益，也不会插手管理，但如今有人收购，那这些人有的选择，还是立刻拿到大量现金的时候，管理层就无用了。 两天之后，一辆劳斯莱斯上，吉姆休斯拿出一张信封，对着身边人说道：“安德林先生，多谢你之前推动迪士尼的股东大会，这是我们的一点心意。” “多谢了。”安德林笑着说道：“其实我也是做了我应该做的事情，我们煤炭工会也迫切需要一笔资金，而现在的迪士尼集团，完全就是一群废物在掌控，对我们来说，将迪士尼公司出售，才符合我们的最大利益。” 说完后，他打开了信封，里面是一张支票，看到了上面的6位数后，随后满意的露出笑容。 “这没关系，各取所需才是最好的，不过煤炭工会是煤炭工会，你是你，不是吗？”吉姆休斯笑了笑说道。 (本章完) 404 迪士尼家族的走人与AMC技术进展 一周之后，纽约市希尔顿酒店总统套房内，吉姆休斯带着胜利品来到了这里。 “陈先生，迪士尼家族的几名在迪士尼公司担任高层的职员，已经答应离开公司，不过，他们要的离职费有点高。”吉姆休斯说完后，递过去了一张带着数字的白纸。 “16人，一共索要1200万美金！”陈志文看完数字后，皱眉说道：“这些人都是在迪士尼公司担任高层？” “差不多一半吧，另外一些则是担任一些非核心部门的负责人或者部门领导，比如行政、人事、后勤这些，只有5人，算是公司的核心领导，分别管理2个乐园，电影业务及卡通业务，另外一人就是ceo罗恩米勒。”吉姆休斯介绍道。 “这5人，可以跟他们谈谈，离职费可以给，适当谈谈价就行，其他的，按照美国法律，做辞退补偿就行了，不答应那就留下来，等我拿到迪士尼的控股权再走，那就什么钱都没了。”陈志文想了想说道。 离职费这玩意，其实全球通用，大型收购的时候，如果想让对方的高层安稳的离开，就需要支付这样一笔钱，不然，如果对方直接走人，业务没有交接、重要事情没有交待，到了后面可能会造成更大损失，再加上可能耽误收购行动的时间，因此，付上一笔费用，这已经算是商业共识了。 如原先历史上，将怡和置地经营到负债接近200亿港元的纽壁坚，在被凯瑟克家族赶走时，就获得了100万美元的离职费，鲍富达差不多也有60万美元。 但这个钱只会给高层，那些靠着关系进公司的小鱼小虾，可不值得，这些人，这些年来估计也从公司身上吸了不少血了，不追究，也是因为收购需要，这也是一种默认，不然做的太绝，以后再收购其他公司，就可能会被全面抵制了。 “好，这没问题，我再与他们聊聊，不过这个本身也是5位高层占了多数，也少不了太多。”吉姆休斯提醒道。 “这我知道，那后面一步，该做什么？”陈志文问道。 “剩下的就是与迪士尼的股东代表谈收购价格了，不过以现在迪士尼的经营情况外加负债，我们出的价格也已经很不错了再花一点时间，应该就能搞定。”吉姆休斯说道：“如果价格谈好了，那就需要向美国商务部提出正式申请，这可能需要等待一段时间，不过我们可以先拿到商务部的要求，如果您这边不同意，我们摩根士丹利就需要与商务部进行谈判，如果同意的话，或者谈判之后达成一致意见，那接下来走正常流程就行了。 按照法律，外资收购美国公司超过5亿美元或者涉及到一些敏感技术，是需要接受听证会的，这一块也会由我们来负责，而且这也是很久以后的事情了，就算再快，也需要几个月时间。” “那行，谈好价格，再拿到商务部的条件。”陈志文点点头说道。 这种跨国大型收购，再顺利也是需要几个月的，他自然不可能在美国待那么长时间，不过重要的事情，至少要先知晓，然后做出相应的决策，也就是给这边与对方或者政府谈判的团队，指引好方向，后续哪怕自己在香港，那根据远程电话再跟进就行了，实在不行也可以再过来，反正有私人飞机也很方便。 “好，那有了进一步消息我再来通知您。”吉姆休斯说道。 …… 价格的谈判，涉及到资金，一个点就高达千万美金，双方自然不肯过多的让步，特别是当陈志文知道这些股东特别想卖，而这些股东也知道陈志文也不是真的无所谓的时候，自然就陷入了博弈的过程。 不过什么时候结束，其实完全是看两方背后老板的意见，如果一方答应了，那事情也就结束了。 陈志文虽然想要早点收迪士尼，但工作到了今天这个地步，最终结局必然会收购成功，那么能省一点钱自然就需要多省一点，要不然，邀请摩根士丹利的代价可不低，哪怕是打了一定的折扣，这笔钱花了出去，自然要物超所值，投行最擅长的就是寻找对方的漏洞来压价，此刻的摩根投行，可谓是动用自己所有的力量，来寻找迪士尼财务、运营中可能存在的错误。 一是为了替自己客户来降低收购的成本，二也是为了避免客户收购之后出现什么没有发现的问题，这既是为了客户利益也是为了自己。因为这种收购如果能够替客户省钱外加保证没有什么大的漏洞，那自然能够增加自己投行成功收购的履历，从而吸引其他的需要大型收购的客户，反之这是另外一个方向，特别是如果给客户后续带来大坑，虽说摩根士丹利有办法规避法律责任，但投行声誉这一块，肯定会有损失的。 而这段时间，陈志文也有其他的事情，如今在美国，他旗下的产业也有很多，如amc汽车业务，随着国家油价的暴跌以及美国经济的逐步回暖，汽车业务也开始复苏，传统的大型高油耗的车，又开始崛起。 美国市场的人总是不会好了伤疤忘了疼，前几年还在担心加不到油，现在又开始热衷于高油耗高动力的汽车了。 不过这对陈志文来说可是一件好事，自己旗下的汽车销量也在增加，汽车公司内部的资金链，也开始流动起来，不需要陈志文再额外出钱来补贴。 不过长久来看，amc曾经的定位就是比三大汽车巨头省油，现在更是直接面对日系车，也就是说，日系车对amc的威胁是最大的。 哪怕陈志文在想办法增加自己的营销能力，如收购克莱斯勒的330家汽车销售门店，在东南亚出资搭建销售渠道，以微利出口内地以保证获得更多的订单等等，但这些都是治标不治本，只能缓解短时间困局，长期来看，还是得靠技术，只有靠技术与质量，才能在汽车行业坐稳。 在摩根士丹利与迪士尼的股东代表们在激烈奋战试图拿到合适自己价格的时候，陈志文来到了amc的总部所在地:汽车之城——底特律。 来接机的，自然是目前amc内部地位最高的华人-顾德华。 虽然考虑到文化问题，整个amc仍然还是原团队来负责所有的经营业务，不过陈志文与这边的沟通，还是以通过顾德华为主，这样一来自己也方便，不只是语言方面，而是作为职场经验丰富的华人，他能够理解很多时候陈志文的意思，第二就是给予顾德华在amc足够高的地位，无论怎么说自己是老板，公司内部大一点的事情，还是需要自己审批或者授权的。 不过任何事情都有一个平衡，顾德华与美国管理层是一个平衡，而陈志文在amc安排的很多华人也会制衡顾德华，不说权利，就是amc内部发生的什么大事，陈志文也能知道的一清二楚，眼线方面，陈志文可是有很多的。 接机的车队是一排林肯，陈志文好奇问道：“什么时候换了这个车？” 顾德华笑说道：“之前大环境不太好的时候，林肯的工厂产能太多了，就以成本价对周围的企业出了一批货，amc之前的几辆接待车有点旧了，也就买了几辆新的，因为价格不是很高，所以也就没通知您那边。” “哦，这无所谓。”陈志文不在乎的说道：“最近美国市场回暖了，amc的产能恢复的怎么样了？” “比之前要好很多了，但还是没有恢复78年之前的状态，如果油价不涨的话，会越来越好，但我们的小型车，主打就是省油，与日系的冲突非常严重，我们之前也测试过很多丰田本田不同的车型，在省油方面，我们是真的比不上，特别是他们的车很轻，虽然有省材料的嫌疑，但综合来看，还是一辆很不错的车。”顾德华说道。 “不用想着在人家擅长的领域追赶他们，我们有我们的方向，涡轮增压技术研发的怎么样了？”陈志文淡定问道，跟日本车比油耗，特别是a级车，估计也只能等到未来电动车出现了，在燃油车市场，就算能实现，难度也非常的大，先发者一般都有很多技术经验以及专利壁垒，后来的人，想追赶基本上不现实。 “原型已经做出来了，我们的测试结果也显示可以做到动力更强，但仍然还有问题需要攻克，比如噪音、寿命、震动等等。”顾德华说道。 “行，先去看看吧。”陈志文点点头说道。 很快，几人就来到amc公司，美国高层们也都在门口迎接，后续的接待也已经准备好了，不过陈志文可没什么兴趣，直接前往了实验室。 技术专家是一名约60岁的美国佬，操着带着口音的英语，对着陈志文讲述了半天，陈志文虽然不懂技术，但也是很有礼貌的听下去了，就是啥都没听懂，本身专业性的英语就很难，再带个口音. “马克先生，我们的涡轮，如果正常行驶的话，会有多少公里的寿命？”陈志文问道。 “大概5万公里左右，在材料方面，我们还需要继续测试寻找更合适的，另外就是还需要建造一个新的散热系统，来给涡轮散热。”马克说道。 “我知道欧洲的萨博几年前就推出涡轮增压的汽车，有没有研究过他们的车？”陈志文问道，在70年代末，瑞典的萨博，是全球第一家使用涡轮增压技术的汽车，陈志文也知道这件事，不过技术怎么样，就不太清楚了。 马克说道：“萨博的涡轮增压技术的确比我们要强的多，而且也算经过了市场的考验，我们之前也派人去萨博拜访过，寻求合作，或者购买相关技术，但被拒绝了，我听说通用汽车那边也是一样。” “这种技术，人家不太可能卖的，只能靠我们自研了。”陈志文说道，他虽然不懂技术，但懂商业，这种汽车产业革命性的技术，谁掌握了就能获得先机，怎么可能随意出售。 “对，只能靠我们自己，其实我们已经获得了一些好的材料，寿命足够长，这种材料主要用于航空领域，但成本太高了，需要在成本与技术之间找一个平衡。”马克又说道。 “材料的研发，的确就是靠运气了。”陈志文点点头，又问道：“有没有什么快速解决的办法？” 后世困住涡轮技术的一个难题，就是材料，因为这玩意就是需要长期在高温环境下工作，以汽车那么小的空间，再怎么优化也很难对其进行快速制冷。 当然，一些方案，其实现在已经有几家解决了，但人家的东西，已经有专利了，且类似萨博、保时捷都是高端车，涡轮直接用航空成本也不是问题，但amc显然不行。 最复杂的汽车技术，其实不是什么高档跑车或者手工劳斯莱斯，而是最基本的a级车b级车或者中小型suv，以最低的成本生产性价比最高的车，才是汽车行业最难的技术。这对于技术研发、材料、质量都有着近乎变态的要求。 “boss，方法是有，就是成本比较高，我们amc的研发团队，在整个美国来说其实不弱，但比起三大巨头还差的远，而材料这一块，研发最厉害的还是各个大学实验室、钢厂实验室等机构，如果我们可以委托他们来研发的话，那速度一定会快很多。”马克建议道。 “你的意思是找很多家同时研发？”陈志文明白了其中意思，因为找一家来研发根本花不了多少钱。 “对，比如我们找抗高温耐久寿命较长的研发团队，多找几个，那成功的概率必然更高，就是成本问题。”马克笑说道。 “行，我同意，你们准备清单以及大概费用，没问题的话就可以。”陈志文点点头，涡轮技术虽然别人也研发出来了，但都是用在高档车上，如果amc能够在中等价位车型上用上涡轮，那绝对是一个优势，虽然很难让其等级大幅度上升，但也可以获得更多的市场了。 相比来说，多花一点研发费用算不了什么，汽车的研发，本身就是动辄数亿美元，还是因为这是80年代，货币价值高，再过十几年，没有十亿美元都拿不出手。 amc的基础就不太行，让它搞这种太专业的材料研发的确有些强人所难了，小公司，一些东西该外包就外包，专心做好自己擅长的就行了。 而且汽车行业，一款技术从实验室到应用，十年都算短的，如果能以金钱买时间的话，陈志文还是愿意的。 ps：问大家一个问题，我这样的写法，从一件事跳到另外一件事，是不是让人很难受？ 主要就是这种大型收购，在实际中需要一两年都是常态，我在中已经减少这个时间了，但怎么着也得几个月吧，必须要考虑一点合理性，在这个过程中，对主角的需求不是很高，所以我习惯会写点其他事情，不然时间就浪费了。 如果这样真的不太好，你们喜欢一次一件事结束，那以后我就这么写。 (本章完) 405 美国商务部的要求 后面一周，陈志文一直待在了amc，对各方面也算是有了一个大概的了解。 目前的amc，没有什么新的车型在研发，这类中等规模的汽车公司，基本上都是新瓶装老酒，每隔几年对现有车型进行一次换代就行了，不过话说回来，那些汽车巨头其实也是一样，大部分都是如此，只有极少数项目，会是彻底的新车型，研发一套新车型外加各种试验测试以及生产线准备，花费的资金是天量的，一般的公司，是真的玩不起，十几年能有一次就不错了。 这次涡轮如果研发成功，那么必然需要上新车型，或对现有车型进行大改款，相对来说，研发涡轮那点钱，对比这两样，又差的远了。 不过陈志文也不在意，在进入汽车行业之后，这种花费就是必然，只要后续车型能够成功，打开更多的市场，那么之前投入再多的钱也是都能回本的，且市场越大，公司的研发能力也就越强，从而有机会研发出更多的技术反馈市场。 强者越强，也是汽车行业的铁则。 留下一笔资金给amc继续研发后，陈志文再一次回到了纽约，因为摩根士丹利与迪士尼股东代表已经谈判完成，最终的价格为15.9亿美元，同时还需要承担约11.2亿美元的巨大负债。 这也是收购大公司的必然成本，承担对方的负债，毕竟，能够有这种机会收购，肯定就是对方长期经营不善，导致市场及股东们失去信心，而一个长期经营不善的公司，负债大也是必然的。 总计加起来超过27亿美元，不过对比未来迪士尼的巨大收益，也算不了什么，不说其他，就是几年后，只要迪士尼将一些经典动画电影做出来，几乎就可以轻松压住这么庞大的负债了。 在获得陈志文的授权后，摩根士丹利也代表陈志文与迪士尼代表签下了谅解备忘书，随后，摩根的人立刻转战华盛顿。 实际上，很早之前，摩根的人就已经与商务部在沟通各种条件，以方便后续节省一些时间，待正式申请书上交后，便立刻进入正题。 很快，陈志文便得到了美国商务部的条件。 这也是他第一次来到美国的华盛顿城市，居住在了白宫西北处2公里的一间四星级酒店内。 懂的人都懂，一般zz中心的附近，是没有高楼大厦的，这里自然也就没什么超级酒店了，加上来华盛顿的都是政要，五星级酒店在这里反而生意比不过纽约、洛杉矶等城市。 酒店内，吉姆休斯喝了一口咖啡后，说道：“陈先生，如您所愿，我已经得到了美国商务部的一些要求。” “ok，请说。”陈志文点点头说道，这其实是好事，有要求总比没要求好。 “我先说另外一种可能性。”吉姆休斯顿了顿，说道：“如果陈先生愿意加入美国国籍，那么后续我们所有的条件都会变的非常简单，可以说只是走流程意思一下。” “国籍我是不会换的，这一点不考虑。”陈志文摇头说道。 “为什么？香港与美国是可以双籍的，你在香港的生意仍然可以正常进行。”吉姆休斯问道：“况且，以陈先生目前资产的规模，走出香港已经是必然，而有了一个美国人的身份，未来不管是在美国还是其他欧洲、亚洲甚至南美洲非洲的投资，都会很有保障，这样不很好吗？如果是考虑到税务问题的话，我们摩根士丹利可以合法的帮您避税？” “不必说了，我目前没有打算。”陈志文淡笑着摇头说道，美国国籍进去自然很容易，但想出来就难了，加入美国国籍的好处他自然也知道，但这样一来，自己的很多在美国之外的投资，也会受到美国政府的管控，那就完全没有必要了。 同时，税务也是大头问题之一，现在乃至90年代都有很多方法可以避税，但21世纪互联网社会后难度就大了，连瑞士银行都被迫向美国政府提交大量银行数据，更不要说其他中立银行了，而美国国籍或者持有美国绿卡，到了那个时候都是要全球交税的，甚至陈志文在其他地方的投资，也要给美国交税，不管跟美国有没有任何关系。 这种吃力不讨好的事情，他才不会做，自己的产业都是来自与后世的一些创新，少量是靠资金进行收购，背后有个美政府自然是好，但因为这个就导致未来自己的产业全部变成美国的，那就不划算了，不过如果自己未来的孩子，倒是可以，毕竟，有些在美国的产业，是只能待在美国的。 “那行，亨利就说过，你不愿意。”吉姆休斯也没有继续强求，说道：“如果这样的话，那陈先生就必须要答应下面几个要求。” “我听着。”陈志文说道，任何大型收购，所在的国家都会提出很多要求，本国企业之间的并购也是一样，而现在涉及到海外大财团并购本土企业，要求可能更高一点，也还好迪士尼现在快被一群废物经营的快不行了，要不然，不说巅峰状态，就是平稳时期，想收购这样的企业，迪士尼股东们同意了，美国政府这边也会想方设法的提各种要求，所以还真是得感谢迪士尼家族那群啥都不懂的富二代了。 吉姆休斯说道：“这第一自然是就业问题，包括迪士尼两个乐园、电影部门、总部管理部门等所有人，不能出现大规模实业，也就是你不能裁员，不能故意降低工资，不过我们的谈判团队处于您这边管理的考虑，还是说服了商务部，容许你这边拥有2%的裁员权力，不过该赔偿的还是要赔偿的，除非员工触犯了相关法律。” “这没问题，我可以答应，另外还要多谢了，容许2%的裁员，对我的帮助很大。”陈志文点点头说道。 保就业，是任何时代任何国家最关心的事情，特别是涉及到大型收购，就是美国境内公司的收购，很多时候都会有这种要求，只不过针对国内企业，美国政府管控的可能要松一点。 而作为外资，想收购美国企业，随后利用美国企业在美国赚钱，那保就业自然也是最基本的了，而拥有2%的裁员权，虽然这个比例很低，但威慑性却很可观，这样可以去掉那些想借着收购时期来混日子的人，还可以让更多的人继续保持正常工作的态度了。 “没什么，这也是我们应该做的。”吉姆休斯笑说道：“这个不容许大裁员的限制只有3年时间，3年之后，就自由了，但有一条是终生限制的，那就是迪士尼无论怎么样，其总部必须留在美国，注册地也是一样，要尽量优先保证美国的就业，另外，就是要求未来10年内，迪士尼需要重新在美国上市，引入至少25%的美国本土资本。” “这也是可以。”陈志文答应道，迪士尼能够火爆，其实背后背景也有着很大关系，如果说在80-90年代，只是靠着几部动画电影、乐园收入等等成长为美国的一家中大型企业，那有没有美国背景无所谓，但到了21世纪之后的成功，就需要背后国家战队了。 任何一个巨型公司，与背后的国力有着很大关系，一个韩国，是不太可能出现后世三星那样的巨头的，但认了美国人当爸爸后就可以了，日本巨头的没落，其实也是差不多的道理。 因此，等到几年后迪士尼恢复正常、财务好转后，陈志文必然会安排它上市，这样既可以立刻收回今天花费的收购成本，也可以引入其他大资本大资源，从而为下一步扩张做好人脉上的准备。 不过也只能在未来这样，现在的迪士尼，现有股东都不稀罕要，恨不得立刻卖掉，也只有未来做出一定成绩后，且潜力巨大，那么才能吸引真正有能力的人加盟。 这种操作在国际收购中很常见，不是每个人都对自己的投资有100%信心的，能上市的时候就上市，先收回成本，这在互联网行业中非常普遍。 “那就好，不过如果到时候上市，陈生可可以再选择我们摩根士丹利作为服务商，我们可以给一个非常大的折扣。”吉姆休斯笑说道，美国的投行，除了调和收购，安排大公司上市，也是一个大业务，毕竟大型收购很难遇到，而公司上市就很常见了，其利润也非常的高。 更不要说，陈志文的手上，未来的迪士尼只是其中一家，现有的几家公司，虽然不知道财务状况，但从市场反馈来说，规模肯定不小了，要是拿到这些公司上市的独家服务，那可就是非常大的业务了。 不过他之前也问过，得到的回答是暂时没有这方面的打算。 “还有什么其他要求吗？”陈志文又问道。 “还有一件事，迪士尼旗下有两个电视台，都是少儿频道，你也知道电视台，是比较敏感的东西，所以商务部给你两个选择。”吉姆休斯说道：“这第一个，就是出售这两个电视台，只要卖给其他美国人，那自然就没问题了，第二就是你继续掌握，但电视台上播放的任何节目，都得事先通过相关部门的审批，且电视部门，必须全部是由美国本土生长的美国人来管理运营，华人不得参与。” “广告节目，也需要审批？”陈志文问道。 “这应该不需要，正常的广告就行了，主要就是各种动画节目，虽然少儿频道不会有新闻节目，但动画，也是有一定的影响作用的。”吉姆休斯说道。 “可以，不过审批的条件要在交易前确定下来，比如什么样的节目不能播放，一切要以纸面文件记录下来，要不然以后就说不清了。”陈志文想了想说道。 虽然这样可能会被一定的管制，但两个电视台可是非常优质的宣传资源，自己的主要产品电子游戏，主要的客户可就是孩子啊，完全重叠的客户群体，另外，就是红牛饮料或者其他饮料食品，这个群体也一样是大客户，甚至好市多都可以在这里宣传，能获得这样的电视台，即使有一些不便，也是能接受的，只要提前定制好规则就行了，再说，他本身就是想安分的在美国做生意，可不想瞎折腾其他东西。 “我就知道你会这样选择，这种少儿电视台，失去了迪士尼在背后支持，你送出去都不一定有人要。”吉姆休斯笑说道：“还有一些要求，可能就是涉及到资本投资方面了，商务部希望你能花费2亿美元的资金，对迪士尼乐园进行翻修，并且在未来，尽量的从海外吸引游客来袭美国，刺激美国的旅游业，不过这些都不是强制要求，算是建议吧。” (本章完) 406 协议达成与湖人队到手 “这些原则上是没什么问题的，我本来也准备花一笔资金，对两个乐园进行翻修，至于海外旅游团，我自然也会尽量，这对我也有好处，但我没有太大把握，外国人来旅游，最大的成本可不是乐园费用。”陈志文想了想说道。 迪士尼没落的其中一个原因，就是两个大乐园越来越旧，缺乏资金，没有什么新项目，这导致更少的人来以及租金的下跌，形成了恶性循环。 想恢复，外来的一大笔资金进行翻修、建新项目再宣传，都是必要的，不过最主要的还是在娱乐领域内，迪士尼需要恢复之前强大的知名度，实际上，只有强大的知名度，才能吸引更多的人，也就是说，乐园本身，是需要文娱产业来支持的，要不然，这么大的重资产，早就死了。 “其实商务部对你的这次收购，还是持支持态度的，他们也希望你能够更多的参与在美国的投资，其实也是有意思以你为模板，来吸引其他国际资本，比如欧洲与日本的，只要不是敏感行业就行！”吉姆休斯笑说道：“里根总统这几年的策略，其实就是吸引大量外资来美国投资，以保证美国本土的就业，再一个任何事情都要有个平衡，如果自己家里外资不能自由投资，那美国资本去其他国家，就有可能会受到限制，至少美国的那么多盟友国家，总不能都强迫吧。” “那我倒是占了里根总统的光了，那如果商务部这边同意了，后面白宫议会会不会有没有其他问题？”陈志文又问道。 虽说美国政府与资本都不是好东西，但一些基本的规则还是会遵守的，毕竟全球贸易化及资本自由，是美国提出来的，本意自然是要用美国强大的资本来收割其他国家，但经济殖民之下，也需要遵守一定程度的对等规则，比如外资也能在美国投资、收购等等，毕竟，就是百年前英国军事殖民，也都在明面上默许殖民地的货物卖给英国，号称贸易自由。 当然，以当时英国强大的工业能力，自然是英国输出各种工业品为主，今天的美国也是一样，更大程度上是美国资本收割其他国家的产业或者有潜力的公司。 甚至如果迪士尼效益正常，这种企业也不至于有机会被外资收购，只能说，想在美国赚便宜很难，大部分都是被美国资本玩一把，如再过几年在美国拼命买大厦的日本财团，但有了先知金手指的情况下，还是能钻个漏洞的。 “有，不过不用担心，大型收购，就是美国本土企业之间的并购都会有这种情况出现，一些议员为了名气与zz资本总会出来找事的，这件事交给我们来负责，不过因为有这些人在，后续恐怕也会耽误一点时间。”吉姆休斯解释道：“议会的事情很多，一旦有人找事，就需要召开听证会，这种情况下可能需要等一段时间才行，不过我们这次收购不涉及国家安全，也不涉及环境污染，那几个议员也就抓住什么美国文化，其实没什么大用，资本才是最重要的。” “那好，也就是说，后续基本上只需要等待就行了？”陈志文问道。 “对，就等着我们的好消息吧。”吉姆休斯点头说道。 “ok，这次的收购很顺利，后续如果还有其他收购的话，摩根士丹利会是我最优先的选择。”陈志文笑说道，不管是不是真的，先把饼画出来再说，况且与这样有资源人脉的大财团合作，自己很多事情的确方便很多，而所需要付出的，不过是不间断的将一些自己无法参与投资的高收益项目告知给对方就行了，其实对自己来说，几乎没什么成本。 “非常荣幸能够替您服务，我们摩根士丹利愿意与车显示这样的人长期合作，互惠共利。”吉姆休斯笑说道，他们财团目前已经在研究陈志文之前提出的两个投资方向，一个是美国内部的垃圾债券，另外就是南美洲的主权债券。 虽然因为时间很短还看不出什么变化，但最基本的逻辑分析是对的，那就是只要石油价格保持低水平，那么美国经济必然恢复，垃圾债券拥有着很强的杠杆属性，一旦获利那绝对不低，而南美洲那边的经济，也一样会随着长期低油价而慢慢恢复正常，这样一来，虽然不见得国家会变强变好，但债券问题也会有能力偿还，特别是imf与世界银行已经在开始与阿根廷巴西等国家进行谈判。 而陈志文本人在南美洲大规模投资农场，也让摩根财团觉得，拥有大量优质土地的南美洲，至少在粮食这一块，算是有着稳定的收入了，毕竟，按照世界银行的预测，未来的全球人口，突破百亿也是迟早的事，且亚洲那么多国家，如果经济崛起，那对粮食肉类的需求肯定很高。 至于问题的核心：油价，现如今也有了解决方案，欧美作为全球最发达的地区，连续几年内被中东坑了两次，任谁也不能忍受，美国及欧美等发达国家已经推动了建立石油储备的大型项目，以保证即使没有石油进口，也能拥有90天的储备，同时美、军、基地也开始向着中东方面集中，也开始交好这些国家。 最重要的还是，欧美开始大规模鼓励中东与北极熊之外的地方开发石油，他们的订单也会分给这些地方。 虽说很难解决掉对中东石油的依赖，但至少会好转很多了。 综合各种国际因素来看，陈志文提出的两个投资项目，可行性非常高，摩根士丹利也开始鼓动自己的各种客户来这两个方面投资，从而从中获取利润的分红。 “嗯，好，过几天我就需要回香港了，随时与我保持联系。”陈志文点点头说道。 香港那边，随着基建的完善，大哥大已经可以使用了，这让陈志文的商业交流方便了很多，无论自己在哪（香港范围内），都可以随时接到欧美地区的消息，通信行业，即将迎来大爆发了。 而自己接下来的目标，自然就是置地，置地也在一年前收购了香港电话公司，这其实也是陈志文的计划之一，置地是英资，收购香港电话公司基本上只要有钱就行，但对他来说难度就大多了。 可如果置地先收购了香港电话公司，那自己收购置地的时候，自然也就能顺带着进入电信领域了。 …… 作为这次收购的幕后老板，陈志文该做的基本上也完成了，收购最难的就是最终定价的拍板以及答应对方或者政府的一些条件，至于后续公司管理层的安排，找谁来做集团ceo，又或者未来公司的战略发展方向等等，都是成功收购到手之后才需要准备的事情。 所有的时间点，他都设置的很好，只要迪士尼到手了，那后续按计划进行就行了。 不过，这一次来美国，可不光是收购迪士尼，还有一件小的收购。 从纽约市出发，陈志文的私人飞机花费了3个小时变到达了洛杉矶。 一间超级大厦的办公室内，亨利摩根拿出了一份合同，笑着说道：“艾瑞克，这是洛杉矶湖人队的收购意向协议，他们报价是2800万美元，后来我安排摩根士丹利的人与他们谈了一个多月，最终定价2380万美元，再低他们就不卖了。” “2380？”陈志文笑了笑，接过文件，仔细看了起来。 也就是现在篮球在美国还没开始崛起，要不然，等到十年之后乔丹带领nba火遍全球，2380这个数字可能都不够买一个有点能力的篮球明星。 文件中的条件也没有什么特殊，就是正常的交易，湖人队的所有篮球成员的合同都跟着交易一起转，同时还有几间位于洛杉矶的篮球场、运动健身场所，当然最重要的还是1300万美元的负债。 没办法，正常的企业都会有负债，迪士尼也是一样，哪怕几年前收购的好市多前身，也一样有，想收购，自然也得承担，不过成交价格，其实就是已经扣除负债了。 “怎么样？”过了一会，亨利摩根问道。 “看上去没什么问题，这样吧，等我将合同交给我的律师团队看看再说。”陈志文说道。 虽然将交易谈判交给了摩根财团，或者有时候也会选择其他投行，又或者在美国之外的收购、投资选择的其他投行，但合同法务方面都是需要经过多重审核的，陈志文早就有了自己的国际法务团队，同时还与很多本土的大律师事务所合作，多重保险来避免各种可能会出现的法务纠纷。 甚至债务方面也是一样，投行会调查债务问题，陈志文也会安排人去调查，虽说暗中的调查没办法看到对方的财务数据，但他也只需要调查各种大负债就行了，其他小的，就算瞒住了也也影响不大，况且还有追责机制。 “ok，等确定好了通知我。”亨利摩根点点头说道。 “放心，只要没问题，几天就能搞定。”陈志文笑说道。 (本章完) 407 筹划乔丹 摩根财团准备的收购法务文件自然没什么问题，实际上，这些大财团除非想坑人，要不然几乎不会犯这种低级错误，不过陈志文还是需要自己再留一手。 外加自己的人也很早就在调查湖人队的情况，在确定债务方面也没什么问题后，陈志文便爽快的签了字。 “陈先生，如果你在洛杉矶需要超级别墅的话，可以虽说找我，我很乐意为你服务，这是我在洛杉矶都部分新半山别墅楼盘，你可以看看。”湖人队的前老板，一位大腹便便的中年白人男子笑着说道。 “好，需要的话，我会考虑。”陈志文接过宣传页，点点头说道。 湖人队的前老板是一位地产公司的老板，这几年来石油危机导致美国经济变差以及银行利息升高，地产市场也陷入了低迷，为了保住主业，也就只能出售自己喜欢的篮球队了，而知道陈志文的身份后，立刻就推销起了自己的豪宅别墅。 可惜，陈志文对此没有什么兴趣，主要是因为，他虽然经常来洛杉矶或者纽约，但只要住酒店就足够了，因为酒店在市中心，还方便商务会谈，各种豪宅不是在海边就是在半山，除非未来整个家庭经常来度假，那就可以考虑一下超级别墅。 至于投资属性，洛杉矶纽约这类大城市的豪宅未来的确会价值越来越高，但增幅有限，还远不如香港，只考虑升值的话，那还不如先在香港、日本或者湾湾投资，等美国这边需要的时候再来买，反正这边增幅是比不过香港的，更不要说还有房产税。 “好，您要是看中哪一套，可以随时找我。”中年男子笑说道，过了一会，便告辞离开，作为混房地产市场的精英人物，他还是能分别人家愿不愿意购买房子的，且也知道什么时候该走了。 “艾瑞克，恭喜你成为了湖人队的老板。”亨利摩根笑呵呵的说道。 “哈哈，算不上什么大事，等我收购了迪士尼你再来恭喜我吧。”陈志文笑了笑说道：“你也说过，篮球在美国，热度可不高，也就只有少数人喜欢。” “艾瑞克，以我对你的了解，你收购一家公司，必然会对它进行改进，迪士尼其实我倒是可以想象，也许你有你的方法可以让他止亏为盈，但这篮球？我实在想不明白。”亨利摩根问道。 迪士尼的问题虽然很多，但只要有钱，还是能在短期内解决很多问题的，至少表面很多问题都能解决，最简单的就是对花点钱来重新翻修迪士尼乐园、利用各种资源打广告，比如他亨利的nbc电视台，理论上是可以吸引大量的人来旅游了，也许这就是机会，能够救活两个大乐园，其他方面，卡通人物、电影业务，真的砸钱下去，请走现有管理层，聘请更专业的人，也是有可能成功的。 虽然概率不清楚，但总是有机会翻身的，况且陈志文这个人看未来的机遇很准，也许有自己的想法。 可是篮球运动？这玩意谁来也没用吧？就算陈志文有钱将厉害的球员都从其他队伍挖过来，但这种事情，自己强是没用的。 “等机会就行了，况且本身也不敢几千万美元而已，亏了也就亏了吧。”陈志文无所谓的耸耸肩说道。 其实，他根本就没能力主动催动篮球的流行，固然乔丹可以提前挖过来，但篮球在80年代崛起，最根本都原因还是整个联盟换了一个ceo，新ceo的运营能力非常强，善于利用各种政策来帮助各个球队发掘优秀人才，同时，在宣传这一块，也是尽其所能。 当然，乔丹的贡献也是不可磨灭的，他是优异能力也成为了联盟宣传的一个重点，最终乔丹促进了篮球的火爆，联盟借着机会成长，同时所有人都获取了非常高的收益。 …… 签下了合同，公证之后，陈志文便按照合同交付了第一笔资金1000万美元，剩下的等到三个月后再交易，这也是让收购方有三个月的时间来检查被收购方是否有什么隐藏的问题。 不过因为合同的签立，钱没交清，但陈志文已经有了湖人队的所有权。 “boss，这下面的球员，都是我们球队的成员，只有4个人因为各种原因请假了，今天不在这里。”湖人队教练迈克与陈志文站在二楼的看台上，对着陈志文介绍道。 “听说马上要与76人交手了？”陈志文问道。 “是的。”迈克突然有些尴尬的说道：“我们之前已经输了2场，现在兄弟们正在努力练球呢！” “嗯。”陈志文点点头，并没有太过在意。 既然早就决定要收购湖人队，最基本的资料，他自然早就做好了调查。 nba存在已经很久，只不过在80年代之前，知名度不高，在美国之外更是几乎没名气。 但这个名气其实只是相对而言，在美国境内是比不过棒球与橄榄球，可也是有着很多球迷粉丝的，各种90年代火爆的对战季后赛与选秀赛等等，很早之前就已经有了。 就是去年，湖人队也算是联盟霸主之一，毕竟总部在洛杉矶，而这里背后的老板财力雄厚，长期以来的挖人或者其他手段包括购买新秀权等等，自然让湖人变成了一只不弱的队伍。 其实不管什么运动，长期来看，还是在拼钱，少数情况类似公牛乔丹的崛起，那是特例。 湖人队这些年来，一直就处于强阵容时代，只是联盟还没有崛起，导致知名度及价值低多了。 “新秀赛什么时候开始？”陈志文问道。 “还要再等两个月左右，一般是在夏天暑假的时候开始！”迈克回答道。 “我们可以绕过新秀赛，直接去大学或者高中挖人吗？”陈志文又问道。 “当然可以，只是我们很难真的调查那么多潜力球员，一般也只能在新秀赛的时候看球员的能力了。但如果已经看好了谁，是可以直接找他签约的，只要他同意就好了。”迈克有些奇怪的问道。 联盟其实对各个球队如何寻找优质新秀，基本上不怎么管理，但各个球队却很难独立完成，美国那么大，那么多高中生大学生，怎么找？在很久之前，各个球队都是与大学内部人员沟通，寻找合适的苗子，但这种效率太低了，还需要他们派人去大学里考察。 后续联盟就举行了新秀比赛，由各个学校推荐或者篮球相关的名人推荐，所有人聚集在一起，进行循环比赛，让所有联盟球队来观看，寻找适合自己的苗子。 不过优质的苗子总是被争夺的厉害，联盟开始不管的时候就是看哪个队伍肯给钱，自由选择，后来被投诉了就开始正规管理了，新秀选择权，也是靠自己实力来争取，这其实也很合理，实力强的队伍自然有资格选择优质的苗子，反之也是一样，能力强的都愿意进强队。 但新秀赛之外，球员与球队的选择还是自由的，但一般很难遇到合适的。 “我曾经看过一名大学生，在北卡罗来纳大学，球技我觉得非常高，所以我想将他招到湖人名下，你觉得如何？”陈志文问道。 “北卡罗来纳大学，boss，不知道这个人叫什么名字？”迈克问道。 “叫迈克尔乔丹，今年不是大一就是大二，是一个很不错的潜力新星，你派人去那边的话，靠着名字就能找到他了。”陈志文回答道。 在他的印象中，乔丹是在1984年新秀赛中被芝加哥公牛队选中，从此开启了他传奇的篮球人生，这离现在还差一年多，也就是说他还是自由人，不过像他这样人优秀苗子，在大学内部篮球赛中也肯定是顶级的，有了名字，想找到很容易。 “好，过几天我正好不是很忙，我就亲自去一趟那里吧，只要这个乔丹不反对，我一定会将他签到我们球队。”迈克连忙说道。 其实，这个乔丹能力怎么样，不重要，重要的是老板都发话了，怎么着自己也是得亲自去一趟的。 如果他能力强，那以后就重点培养，成功了老板开心自己奖金也许会更多，如果能力不行，是老板看走眼了，那就在球队坐板凳就好了，这也很正常，毕竟普通人看球，就只会看炫耀的动作。而这么大一个球队，养个闲人很轻松，自己老板的底细他也清楚，那可是好市多大超市都老板，未来迪士尼收购成功的话，又会成为美国的娱乐巨头之一，就算一个湖人队，对人家来说，可能也只是兴趣玩具罢了。 陈志文点点头说道：“好，辛苦你了，尽量跟这个乔丹签个长约，你认真考察一下他的能力，如果真的很强的话，那签约金与年薪都按照正常金额来走就行了，别以为对方是新人，就随意压价了。” 这在任何行业都很常见，但陈志文可是需要乔丹长期稳定的为自己服务，只要真的能打出国际名气，他也绝对不会小气。 “好的，您放心。”迈克答应道，但心中却觉得，老板是不是认识这个人？要不然能这么好？他可不相信有什么好的资本家能在压榨球员的时候选择公平对待，就是他们这些人，上一任老板也总是想方设法的在他们几人身上节省成本。 “另外还有一件事，我要在全美范围内，选择几名华人进球队，不需要指定是谁，只要是华人就行了，你觉得怎么样？”陈志文突然间又问道。 ps：新秀赛有个矛盾，我查了百科是94年开始的，但乔丹百科却有他参加新秀赛的情况，所以搞不清楚，按后者来。 (本章完) 408 突然来的大礼 乔丹，可以说是80年代末之后，替nba创造辉煌的最大因素之一，而对于如何一家联盟球队来说，这位可就是实实在在的吸金神器外加带来巨大的知名度，湖人如果有了乔丹，外加自己的资源，比如多买来一些顶级球星，那绝对实力爆棚。 不过，nba的辉煌也绝对不只乔丹一个，实际上，还有很多其他各方面能力也很强的巨星，组成了不同的队伍，各种精彩的比赛，是需要大量的高手来参加的，也就是因为太多的高手，才造就了nba的辉煌，当然，乔丹的各种逆天动作也起到了很大的作用。 但不管未来的乔丹怎么样，现在的他还只是一个篮球技术水平不错的潜力之星，也就是一个有点特殊的大学生，陈志文如果亲自去找他的话，那才是不寻常，也没这个必要，安排专业的人去考核，再带回自己的队伍里，等以后有时间了，再见面就很正常了。 在离开洛杉矶之前，陈志文又安排了律师团队准备在全球注册乔丹运动品牌，这也算是自己的纺织产业进军国际的一招。 如今的安踏鞋业通过常年代工耐克、阿迪达斯等国际品牌，其生产能力已然不弱，不过安踏这种没有名气的品牌想要国际化，那难度很高，需要多年运营，实际上，陈志文的打算，一直都是安踏主打国内这个目前还是一张白纸的内地市场，安踏、耐克、阿迪达斯对任何人来说都没什么区别，而自己资本雄厚，且在内地早有很多布局，可以以绝对力量推广安踏品牌，并一定程度占领市场，未来有机会的话，也可以在东南亚扩张一点。 而欧美，自然就是交给乔丹品牌了，等未来乔丹在靠着篮球火爆全球，也能为“乔丹品牌”带来极强的知名度，这样一来就算还是斗不过耐克、阿迪达斯，但也能占领一点市场了。 不过这个品牌必须要先注册，不然等乔丹名字火爆了之后再注册，就可能有一定的法律纠纷了，因为注册名气太大且有主的名字，在很多国家都很有争议，虽然大概率自己注册的是法律唯一依据，但为了避免不必要的麻烦，还是早点注册的好。 而陈志文也不会贪心到这一大块肉都自己吃，毕竟这是要完全在欧美市场赚钱，等规模大了后，也必然会引进各方资本甚至上市，至于乔丹那边，也能吃一口肉的，至少代言这一块，必然是他的，且以他的名气，自己给的钱也不会少。 了却在美国的这次小收购后，陈志文便再次坐上自己的私人飞机，趁着夜色睡了一觉后，便回到了香港。 虽然已经离开了香港半个多月，但陈志文收购迪士尼的事情，仍然是不少媒体报纸的头条，这主要的原因，是有报社派人去了美国，然后专门盯着这件事，虽然一个外来记者很难知晓大财团收购的细节，但很多大概的事情，只要用心想查还是能查的到的，最基本就是迪士尼股东那么多，收购价格总是告诉他们的，而当他们知道价格的时候，外人也就知道谈判到哪一步了，又或者商务部那边接到了收购申请，这种事情也不会完全保密，自然也能被查到。 而有些报纸，还故意添油加醋，甚至故意将迪士尼的负债，也算进收购价格当中，当媒体上公布这次收购接近30亿美元时，更让很多人觉得他陈志文是在转移资产了，特别是去年《财富》也才公布陈志文的身价为45亿美元，这几乎一大半的资产都离开了。 “傻子太多，骗子不够用啊。”陈志文回来的第二天，来到办公室后便看了好一会各种报纸，笑着摇头说道：“这些人自己炒房的时候用贷款，就想不到我们这种收购，自己需要出的，不够是十之二三罢了。” 一个45亿，一个30亿，就让很多人被跟着节奏走了，但也没办法，很多人不懂，其实所谓的大型收购，要么用股票互换，如当年置地饮牛奶，要么就用大量的贷款资金，这也是投行或者商业银行的作用以及盈利来源之一。 “现在市面上这种说法越来越多，甚至我们公司内部都有人有这种想法，一些人甚至提出离职准备移民了，或者就是申请去海外岗位工作。”周家杨说道：“陈生，我们需不需要出面干涉一下，不然一些媒体的朋友，只会将事情闹的越来越大。” “不用管他们，也不用出面做什么，顺其自然就行了，我们自己的钱想收购什么都行，不需要向任何人解释。”陈志文说道：“我们手下的人，如果想离职移民，那就同意，至于其他人，更不关我们的事。” 想移民的人，移民的越多越好，关他陈志文屁事，走的越多，未来能给自己留下的好处还越多着。 “好的。”周家杨点点头，原本他担心离职的人多了会影响公司运转，或者需要大量重新招人就会给人事部太大压力，但如今老板发话了，那就必须要这样做了。 “之前与港府协商关于竞拍减少限制的条件怎么样了？”陈志文又问道。 “明面上，港府没有同意，但最近一次的竞拍，有三块住宅地几乎没有什么限制，这可能就是暗中退了一步了，这些也都被我拿下了，不过位置很一般，在沙田及将军澳那边。”周家杨说道。 “港府自然要面子的，现在肯放出几个，就算回应了，这可能也是财政压力的因素，不过这也算是一个好消息吧，也许再过一段时间，港府可能会放出更多。”陈志文笑了笑说道。 港府一直以来维持着香港的低税率政策，这也让香港成为非常优质的投资天堂、购物天堂等等，但这样做的代价就是财政收入不足，这种情况下，必然是需要依赖土地财政的，特别是前几年，香港地产市场好的时候，港府每年财政盈余很多，花起钱来也是大手大脚，各种公共基建项目、公共补贴以及大量招人都变成了常态，而如今经济危机到来，但之前招的人不可能辞退，已经有了合约的补贴也不可能违约，各种基建项目更不可能停下来，因为停下来损失只会更大，且经济危机造成大量失业，这个时候更需要继续各种能够保就业的基建项目。 之前的盈余也许还能再撑一段时间，但长久是不可能行的通的，且港元危机马上就要到来，那个时候才是最难的时期。 “现在也只能等了，不过一个好消息就是不少地产公司已经开始被迫低价出售手中的一些物业了，只是这些物业都不是很好，我暂时还没有出手。”周家杨又说道。 “嗯，一般的地皮物业是没必要收购，专心等待更合适的就行。”陈志文点头说道。 “明白。”周家杨说道：“还有一件事，梁社长之前想找您，但因为您去了美国，他委托我如果您这边回来后，找个时间与他见一面。” “难道是为了我们准备收购迪士尼的事情？”陈志文疑惑说道。 “不是的，梁社长说了，并不是迪士尼的事，而是其他的，但具体是什么，也没肯告诉我。”周家杨说道。 “那好，就这几天，替我跟他约个时间，见一面吧。”陈志文说道。 “好的，我这就去安排。”周家杨回答道。 两天后，陈志文来到了中环一间的小酒店，不少很大，这里口味不错，他以前经常喜欢来。 很快，梁社长便也来了。 “梁社长，请坐，这里都是普通的食物，不会有什么招待问题，我们慢慢享用。”陈志文笑了笑说道。 桌上的菜，都是最普通的牛肉、鸡肉、鱼、几种蔬菜，，算得上是普通的小炒，只不过这里的厨师水平很高，味道很不错。 这也是为了方便招待港府或者其他官员的人，请梁社长在这里吃饭毕竟，对方是官员，如果在香港吃上万港元一桌的豪华大餐，可能会不太好。 “对陈生来说很普通，但是对我来说，可就是很不普通了。”梁社长笑了笑说道：“这顿饭菜，在内地也算非常高档了，我之前会燕京，与几位好友都没这个等级。” “内地的经济也会越来越好的，改开几年后，经济已经明显比之前强多了。”陈志文笑说道。 “这还要多谢以陈生为首的港资，在国内投入了大量工厂，帮助国内人就业啊。”梁社长坐下后说道。 “应该的，互惠互利，我也能够从中获得好处。”陈志文说道，美的、星河贸易的很多产品，都属于低端轻工业品，这些对于人工成本是非常敏感的，香港如今月薪破千港元，基本上利润低的工业都快扛不住了，而搬去内地，明显效益高了，成本低了，同时还提高了产品在国际市场上的竞争力。 “还一个互惠互利，这样的确是最合适的。”梁社长笑了笑，说道：“我今天来约陈生，其实就是有一件事需要与您商量，也许也会是一件互惠互利的事情。” “什么事情？”陈志文好奇问道。 “燕京市那边，有一个大的项目计划，涉及的资金比较多，所以有意让外资来参与，我今天来就是问一下陈生的意思的。”梁社长说道。 “哦，什么大项目？”陈志文问道。 梁社长接着说道：“这几年来，燕京市接待国外使团、商务投资的人越来越多，酒店方面基本上已经不是问题，这也要感谢香港商人的投资，但我们还缺一个正式的招待中心，燕京市的考察团去了日本、美国和欧洲后，决定模仿这些国家，在燕京市中心兴建一座大型的贸易中心大厦，算是燕京市乃至我们国内第一座cbd办公中心了。 只不过，大概算了下，这个项目的投资太大，国内这边没有多余的财政来建这个项目，但目前的国际贸易形势，又不可能一直拖下去，所以将想到了通过外资来建设这个贸易中心，不知道陈生有没有兴趣？” (本章完) 409 燕京市国贸中心 “贸易中心？类似美国纽约国贸中心？”陈志文心中一动，问道。 后世的燕京市国贸中心，陈志文自然知道，这可是内地历史上第一个cbd集群，也是未来内地收益最高的建筑物之一，据说到了21世纪后，国贸中心一年的租金就超过30亿人民币，10年代之后更是超过了50亿，整个国贸中心只租不售，但内行人预估价值超过2200亿，无论从租金收益还是本身价值来看，就是在香港中环，能够超过国贸的也是屈指可数的超级大厦。 虽说从数据上来看，国贸中心的面积更大，建筑成本应该更高，但如今这个时代，内地的土地基本不要钱，或者非常的便宜，香港与它是相反的，据说国贸中心的第一期成本投入是5亿美元，而这笔钱在香港，哪怕是现在地产危机的时候，在中环也买不到曾经的地王。 “对，差不多，不过外形、楼层布局什么的，需要我们自己设计，不一定非要与纽约一样建一个双子楼，中央的意思是还需要包含一个大型现代化的会议厅，能够容纳几千人，方便召开大型的国际商务会议，也要有五星级酒店、各种娱乐场所，方便外来的投资者。”梁社长说道。 这个项目，在中央内部有人提出来后，反对的人就比较多，最主要的原因，就是太耗钱了，虽说改开之后，内地的经济有所好转，但发展的初期，需要花的钱太多了，就说外汇，需要大量的购入各种重工业生产线，导致外汇严重不足。 内部经济方面，各个地方都开始兴建基建，不说其他的，最基本的道路、桥梁是要修建的吧？这对于很多靠着收农业税维持政府运行的地方来说，根本不够，于是只能向中央要。 而各个大城市，也需要大量的资金，如燕京、上沪等，最基本的就是要开始铺设自来水管道、破旧公路修辑、危房修辑等等。同时，因为农民收入太低，国家不得不提高了农产品采购价格，但又不能增加城市的生活成本，于是不得不进行大量的财政补贴。 建设一个cbd集群对燕京市的财政来说，是不可能的事情，一年财政不吃不喝都不够，更不要说目前每年都是赤字，中央财政也差不多，于是内部商议之下，只能准备交给外资。 第一个寻找的是日本，但对方提出了很多要求，趁机狮子大开口，甚至还要求国内专门对于部分日资商品的进行低关税要求，最终不了了之，而这个时候，海外也传出陈志文大笔收购美国知名娱乐公司迪士尼，涉及的资金超过20亿美元。这可是要比建国贸中心的成本高几倍的价格，再加上京津塘高速公路如今已经在兴建，对燕京乃至整个华北都有很大的影响，因此，就有人提出询问一下陈志文的意见，所以才有了今天这次会面。 “这样的话，这个投资可不小，大概的预算多少？内地算过没有？”陈志文笑了笑问道。 虽然已经知道大概数字，不过问还是要问清楚的，什么都不太理解，就答应人家，那就感觉有问题，乃至自己也需要提一些在合理范围内的要求，这是商人的本质，追求互惠互利的同时，也需要保证自己更多的利益，至于对方，保证不亏就行了，自己也是需要做长期生意的。 不过有一点，他记得燕京国贸中心项目应该是在1984年提出的，现在似乎提前了一年，有可能是因为自己的蝴蝶效应，毕竟自己可是大规模在燕京投资，一条大型高速、一座现代化汽车工厂、一座大型家电生产中心外加无数的间接投资，这些自然也会带动燕京市的经济、就业与外贸的发展，那么对于国贸中心的需求提前一点出现也很正常。 “燕京市是根据自己的人口数量、可创造财富的能力估算未来十年的需求，这国贸中心的预算估计需要3-5亿美元，具体的话，我也不是很专业，还需要专业人士对接，陈生如果有兴趣的，可以去燕京市一趟了解一下。”梁社长顿了顿说道。 “这个项目，还是需要合资吗？”陈志文又问道，这一点非常关键，投资高速公路与汽车厂，这一点不用考虑，必然需要合资，再过几十年也一样，法律根本就不会改，所以不需要担心。家电工厂虽然在几年后就可以独资，但前期也不需要考虑，因为市场牢牢的掌握在自己手中，国内合资方没有任何权利，等到了86年外资可以独资后，完全可以出一个价格将对方的股份买断，如果对方不答应，那么自己立刻去其他地方再建一个外资独资生产基地，将订单转移走，所以对方没有选择的余地。 但国贸中心是不一样的，一旦合资建起来，等生意好了，合资方不肯卖，自己也没办法，不可能再建一个来竞争吧？不现实，这种建筑是需要审批的。 “国内的意思应该是让外资独资，不过具体什么样，还是得你们自己谈。”梁社长说道，其实，国内目前对外资投资的限制已经开始慢慢松口，比如上沪市，在今年年初就接待了一家美国专门生产管道仪表的企业，对方直接提出要自己独资生产，按照外商投资法这是绝对不行的，但上沪市表示还可以谈，没有明确拒绝，这件事在国内还引起了一阵小风波，最终中央还是审批通过了，虽说这也是因为管道仪表在国内很重要，且以前也一直需要全部进口，但无论怎么样，口子已经在开始慢慢放开了。 “好，我有空会去一趟。”陈志文点点头说道：“不过需要在我收购迪士尼之后，前期的话，我会安排和黄的人过去了解一下具体情况。” 目前，迪士尼的收购是重中之重，等到手了之后，香港这边的港元危机也会差不多爆发了，这个问题解决之后，英国那边也就老实了，认识到现实，知道自己保不住香港这颗东方之珠了，谈判的重点也会转向如何交接，从这之后，自己也就没什么要顾虑的了。 而涉及到数亿美元的投资，原本正常的流程，也是会派专业的人前期沟通调查，等资料查的差不多了，再总结汇报给他这个老板，这样来看，时间也差不多。 “好，那我这边回去后就通知燕京市对接和黄？”梁社长笑着说道，这种大投资，对方能有意向，没拒绝，那么自己这次就算成功了，后续就要看内地那边了。 “嗯。”陈志文点点头，笑说道：“来，我们吃火锅，希望早一点，国内的普通人，也能每一天都吃到这些东西。” “有点难，这荤菜，普通人一周能吃一次就不错了。”梁社长无奈说道：“希望30年后能达到这个目标。” “15年也许就够了。”陈志文笑说道。 内地改开的成绩，在人类经济史上可以说是奇迹了，哪怕在改开初期，所有人的愿望就是未来国内的经济能够比得上普通发展中国家，但后续的发展，超过了所有人的想象。 卷肯定是卷的，累肯定是累的，但既然晚发展了，想过上好日子，就不得不辛苦一点，就算西方、日韩等发达国家，也是辛苦两三代人以上才有了后来人的轻松生活。这也算是东亚人的特性了，也只有中日韩，才有机会在欧美控制下的世界经济体系中成长起来，打破中等收入陷阱。 “希望如此，借陈生的吉言了。”梁社长哈哈笑道。 一顿饭吃完后，陈志文便返回了和记大厦，在内地的大型基建投资，基本上都是交给和黄的，这是陈志文的特意安排，至于九龙仓，等未来国内进一步放开外资限制后，也可以自己去内部自由投资自己适合的产业，比如大型商场等等。 见到周家杨后，便将国贸中心的项目告知了他。 “怎么样？资金方面有没有什么问题？”陈志文问道，这段时间，和黄在大力收购香港的优质地产公司股票外加土地，或者直接从港府竞拍，而另外一个大头就是在日本地产市场进行投资，比如刚刚彻底收购了日本第五大电影院连锁集团，耗资6.1亿港元，又在东京、名古屋等大城市收购写字楼物业，虽说和黄的资本雄厚，又在日本动用了贷款体系，但整个日本市场太大了，能够容纳的资金是天量的，持续投资的话，就是无底洞。 “资金是有，但这么大的投资，肯定会影响在日本那边的计划，不过可以尽量利用各类银行贷款，就是燕京这么大的项目，目前香港的银行不一定敢投资。”周家杨想了想说道。 “我会从美国调回一些资金给你，不过你说的对，银行贷款还是要利用的，我对这个项目有着十足的信心，如果香港这边的银行不答应的话，那就去找美国的，不过贷款的货币必须是美元，不要用其他外汇。”陈志文顿了顿说道。 与摩根财团合作，最方便的地方就是当初他在黄金期货市场赚的很多资金，都可以通过正常渠道撤离美国了，按照计划半年内会有30亿美元流出，其他的资金，则是留在美国，用来帮助好市多、百思买、农场收购以及最大的迪士尼收购计划，这些资金只能少量用在香港，因为香港市场根本容纳不下，要不然，就是他一个人托市，其他地产公司还不得开心死。 日本，就是一个天然的容纳池，无论是股市还是房市，区区30亿美元完全就是九牛一毛，就算动用银行杠杆也就是一颗大一点的石子进入水塘罢了，至于内地这边，最近估计也就这个国贸中心了，其他大型投资，至少还要再等几年。 “那这样最好了。”周家杨笑了笑说道：“现在日本的房地产市场，也在上涨了，幅度虽然比不过几年前的香港，但也算快的，我们之前买的物业，也已经在开始升值了，我想再过一段时间，就可以拿出来二次抵押再购置其他物业了。” “钱生钱啊，这速度可真快，比起美的的利润，估计还要高。”陈志文摇头笑着说道。 美的几乎独霸欧美的游戏产业，待马里奥推出后还能再火一把，估计未来几年每年的净利润都能超过十亿美元，但比起即将崛起的日本地产市场，特别是广岛协议之后的增幅，就差远了，甚至，可能还比不上未来香港地产市场的利润。因为后世的日本游戏巨头，在规模上，可是比不商香港的四大家族的！ “地产市场就是这个特性，可惜我们不方便在日本开发项目，要不然利润更高。”周家杨说道。 “直接收购完整的物业就行了，赚的少一点但是省心。”陈志文说道。 就连日本资本都没办法在香港搞房地产，那反过来自然更是行不通了，地产市场基本上都本土企业独占了，这既是国家政策，也是房地产市场的特性，外来人，基本上斗不过本土的，比如未来国内的地产市场，哪怕是港资，也就只能投资投资写字楼，住宅的话基本上参与不了，少数项目如给李嘉成了，还被他屯着，导致与地方政府交恶，更是绝了港资在国内开发土地的路。 “是的，这样收收租，也能减少一点我们的成本。”周家杨点点头说道。 “盐田港的事情怎么样了？”陈志文又问道。 “海信银行已经在与他们接触了，霍建宁那边提出了更大的优惠政策，并且建议盐田港一次性建大一点，然后再直接上现代化的各种港口设备，也让整个项目的预算从90万直接涨到了1500万，也暗示提出了可以与港资合作，深海市政府那边已经在商讨了，如果他们内部通过的话，我就会派人去谈。”周家杨说道，其实哪怕1500万，对和黄不过也是九牛一毛，但这是老板关心的事，自然得重视。 “好，有进展了再通知我。”陈志文点点头，对自己来说这个项目自然算不了什么，但这是深海市的第一个港口，自然得重视万分，现在有了大的支持，要扩张的话肯定是需要商量的，毕竟目前的深海市，一年财政收入也就1亿多。 “没问题，只要他们愿意引进外资，那么我有绝对的把握能够与他们合作。”周家杨笑着说道，目前对国内港口愿意投资的香港几家码头公司，也只有和黄了，加上蛇口那边前例在前，合作的概率自然非常高。 (本章完) 410 传奇CEO 迈克尔艾斯纳 无论是内地，还是陈志文，都希望国贸中心这个事情能够尽快定下来，在梁社长相约的第三天，和黄便成立了相关的项目工作组，前往了燕京进行实地调查，也会与燕京市的部门进行沟通，做好前期的调研工作，以便整理好详细的资料，再递交给老板，毕竟，老板只看重点，这些一大堆小事，陈志文是不会关心的。 而目前让陈志文关心的，自然是迪士尼的收购事件。 与吉姆休斯预测的一样，当商务部内部原则性同意迪士尼收购后，将资料上交给了议会、大法院与白宫后，就有3名议员跳了出来，打着维护美国文化的口号，阻拦这次收购，而也有不少议员，虽然没站出来，但也似乎被这三位给说服了。 摩根士丹利对此自然也早有准备，多次在报纸上呼吁，这次收购，纯粹只是资本层面的收购，迪士尼仍然是美国的公司，内部招聘的也都是美国人，注册地也一样在美国，只是背后换了一个老板而已。如果这次美国政府以保护美国文化的名义否定了这次收购，那按照对等原则，从今以后，美国的文化公司想在收购其他国家的文娱公司，是不是也会遇到同样的理由，且自己一方连反驳的机会都没有？毕竟，这是美国政府的政策？ 这条宣传的确很有引导性，因为这样行的通的话，那就是断了整个美国文娱资本进军其他国家的计划，甚至再延伸一点，文娱公司都不行，那各种传媒渠道不就更不行了？甚至一些相关产业也有可能受到影响。 这可不符合美国目前推出的全球化策略，毕竟，在全球化的背景下，除了威胁国家安全或者大量就业的收购，其他理论上是不应该干涉的。美国标榜这种自由，最根本的原因是想控制其他国家的核心产业，太过于双标的话，可不利于美国的国际政策。 随后，在摩根财团多次拜访白宫及议会后，迪士尼的收购，被一锤定音，1983年5月6日，白宫正式批准了此次外资集团对迪士尼的收购。 早几天得到消息的陈志文，也来到了美国，其实这种事，在公布之前，相关人员就已经知晓了。 负责美国财务投资的巴瑞迈克尔在商务部的见证下，与迪士尼现有的董事会代表签下了收购合约，成交价格15.9亿美元，买方承担卖方现有的负债，同时卖方也承诺，没有高于百万美元的负债未告知的，如果后续三年被发现，需要承担相应的债务责任等等。 不少媒体也在场记录下了这个时刻，美国最大的文娱公司之一，在今天被外资收购了，这也是美国历史上，外资收购本土企业中，规模能排到前五的，在文娱行业则是第一，其他几个，基本上都是石油、大型钢铁公司等等。 而当着记者媒体的面，巴瑞迈克尔也宣布，即将再单独向迪士尼公司注资2亿美元，以帮助两家迪士尼乐园进行部分翻修及新游乐园的建设，同时也会对迪士尼现有的电影部门进行适当的改革，不过具体怎么改革就没说了。 总之，在新资本的注入下，迪士尼能不能再现曾经的辉煌还不确定，但至少这几年应该不会有什么问题了，这也是媒体关注的重点。 加州，伯班克市，迪士尼总部： “艾瑞克，恭喜你获得了迪士尼公司，这在美国历史上，可是第一次这样的文娱公司被外资收购了。”吉姆休斯也来到了这里，见到陈志文后笑着说道。 “同喜，摩根士丹利完成了这次收购，恐怕也能在美国商业史上留下一笔了。”陈志文笑着说道。 委托这种投行进行跨国收购，成本是非常高的，即使之前凭借着一些合作的关系，拿到了不小的折扣，也需要为这场收购支付8000万美元，而如果是其他投行，1亿美元都是打不住的。 没办法，这里面需要消耗很大的资源，特别是与白宫、商务部、外资收购委员会、工会、议会甚至法院等等都需要大量的接触，人情的安排、打点，绝对不是只有钱就能搞定的，只能委托本土的大投行来操作，而大投行虽然收费贵，但也会尽心尽力的去做事，毕竟，人家可不是只为你一家服务，每一次大收购，都有无数人盯着，要是坑了客户或者犯了大错误，其他投行可不会错过落井下石的机会。 “还要多谢艾瑞克选择我们摩根士丹利。”吉姆休斯笑了笑，这次收购，虽然是大老板找到的业务，但可是他从头到尾负责的，功劳也是不小，年底拿个7位数奖金应该还是没问题的，不过，这种事自然要多多益善，于是又问道：“艾瑞克，之前你说过，你在美国还会有其他收购，不知道看中了哪些公司？” “未来会有吧，不过不是现在，我需要做的，是先将目前的迪士尼从这个烂摊子中给救回来。”陈志文笑了笑，说道。 “也是，先解决眼前的问题。”吉姆休斯点点头，说道：“如果迪士尼的状况好转了，您这边有其他想法的话，可以随时联系我们，或者您旗下的公司想上市，也一样可以找我们。” “目前我旗下的公司，第一个准备上市的应该会是好市多，不过不是今年，可能还需要等个两三年吧。”陈志文想了想说道，先给摩根财团画一个大饼再说。 不过倒也不是假的，好市多与其他自己几家公司，它的总部、市场完全在美国，当初规模小的时候，还没人在意，美国市场也是容许其他国家的人在这里赚点小钱的，但当规模大了之后，那就需要引进一些有资源有人脉的股东了，好市多也已经做了这件事，不过股东们投资，也是需要变现的，加上规模更大了之后，还需要吸引更多的人来投资，那么上市就是最佳的选择，适当的放弃部分股份，以保证企业能够正常运转，最终自己的收益也越高，再说上市后，也能为自己提供很方便的机会套现。 “那我就等着艾瑞克你的好消息。”吉姆休斯笑着说道，这种大型合作，不可能很快就能定下来，能够提前知道对方的某一个公司准备上市，加上这次合作的顺利，那就很占先机了，考虑到对方旗下还有很多优质企业，外加庞大资本对其他收购的要求，整个摩根士丹利已经将陈志文定为vip客户。 “你们来这里还有什么事吗？”陈志文又问道，收购已经完成了，自己对于摩根士丹利的费用也支付了一半，剩下的会按照合约时间支付。 “艾瑞克，像迪士尼这种大型收购，我们投行并不是收购完成了就不管了，也会有一定的售后服务、，所以我们会待在这里一段时间，如果你们发现了什么问题，或者有什么不对的地方，我们也可以一起解决，甚至很多你们不确定但有怀疑的地方也一样，我们协调收购了很多企业，对这方面很有经验，而且说实话，每次这种售后，其实也能够让我们学到很多东西，避免下一次收购的时候碰到同样的问题。”吉姆休斯笑说道。 “行，你可以随意待在这里，我待会安排人给你们准备一间大的办公室。”陈志文点点头说道，虽然迪士尼家族的人已经走了，但目前公司还是有临时管理层的，一些最基本的命令还是可以执行的。 至于真正的管理层，自然还是要陈志文去亲自接待的。 洛杉矶一间咖啡厅内，陈志文看着周围的环境，倒是陷入了沉思，因为他所在的地方，居然是星巴克。 自己倒是忘了这家潜力股了，不过也正常，这家公司成立于十年前，但初期发展的很慢，直到80年代才开始慢慢崛起，不过这种公司，他也没有什么资源来帮助其快速成长或者有什么自己的优势来扩展其市场，除非对方目前缺资金，要不然现在对方还没有上市的时候，是很难投资的。 “艾瑞克，你好。”正当陈志文在思考星巴克的时候，一名约40岁的身材高大的白人男子走了过来，微笑说道。 “你好，迈克尔，坐吧。”陈志文回过神来，招呼道。 来人自然就是前世迪士尼历史上最成功的ceo迈克尔艾斯纳，在原先历史上，迈克尔艾斯纳与1984年9月入主迪士尼，开启了他传奇ceo的一生，也让迪士尼快速发展，20年时间从濒临倒闭涨到了400亿美元市值，且退位之前也为迪士尼的未来打好了基础，如漫威世界等，最终也让迪士尼登上了全球第一大娱乐公司的宝座，市值一路超过了2000亿美元。 这也是为什么陈志文需要在83年就收购迪士尼的原因，再晚一点，新ceo上场，加上其曾经的历史成绩，股东们估计就不一定会愿意出手了，那自己也就没有一点机会了。 (本章完) 411 迪士尼的未来方向 “我要先恭喜艾瑞克你成为了迪士尼的老板，当初听到这次收购的时候，我可是对这场收购不抱什么希望，想不到你居然完成了。”迈克尔艾斯纳笑说道。 “迪士尼虽然是美国曾经最大的文娱公司，不过自从15年前华特迪士尼去世后，就一直在走下坡路，只不过曾经的底蕴足够，但吃了十几年老本，整个公司已经扛不住了，没有人再注资或者不改变现在状况的话，估计也撑不了几年就要倒闭了。”陈志文笑着说道。 在原先的历史上，迪士尼公司到了1984年，就出现了严重的资金链问题，管理层很多高层被迫或者跑路离职，也是这种情况下，迈克尔艾斯纳来到了迪士尼担任新ceo，如果不是他的加入，估计迪士尼公司都不一定能撑到90年代，再辉煌的过去，也改变不了了现在的颓废，如同智能机时代的诺基亚一般，也就只能靠着曾经的老本收收专利费了。 “也是。”迈克尔点点头说道。 “之前我对你的邀约，你考虑的怎么样了？来迪士尼做ceo，如何？”陈志文笑着说道。 虽然他对原先历史上迪士尼的发展过程大概知道一点，无外乎就拍摄了那几部几点的动漫电影，他也看过，理论上来说，迪士尼是能拍出来的，虽然没落了，但也只是在财务与运营上，但动画相关的技术，还是很强的，或许比不上曾经的巅峰时刻，但比起其他同行要强多了。 可问题是，想让迪士尼达到巅峰，绝对不是几个动漫电影就能搞定的，这些动漫，只能说可以为公司提供一定的资金，帮助公司发展，但具体想要做好，就得一个实力很强的管理团队来负责，毕竟动漫电影，也只是迪士尼的业务之一，而迈克尔艾斯纳就是这个团队的首领。 而在收购刚开始公布的时候，陈志文便委托一家猎头公司，找到了艾斯纳，意图将对方从派拉蒙挖过来，且陈志文在一个多月前还与他会面一次，算是第一次认识，不过当时迪士尼能不能被自己收购，在美国还算是有争议，于是当时也没有深谈，就当是交了个朋友。 现在么，算是正式邀请了。 “那我会有什么样的权利？”迈克尔艾斯纳追问道。 “超过300万美元以上的投资、副总以上的人事变动需要我的同意，其他的，你说了算，不过任何超过5万美元以上的投资，都需要季度需要向我总结一次，我需要知道这些投资的意图、收益等信息，不过这些也只是了解一下，另外，就是我会有一些我自己的要求，比如迪士尼乐园的改动、未来新建迪士尼乐园或者其他小乐园等等，又或者一些电影。”陈志文简单的说了下。 实际上，未来自己这个老板必然会干涉一些事情，现在几句话自然说不清楚，而且也没必要说清楚，对于能力强的职业经理人，陈志文也会尊重他，不是他认为有大问题的项目，陈志文也会同意，但不会自己限制自己的权利。 “您要自己拍电影？”迈克尔艾斯纳有些惊讶的说道。 “一些小想法而已，到时候我们一起商量，你觉得行，我们就拍摄，你觉得不行，那我们拍摄个两三部，都不行的话，那以后我就再也不插手这一块，如何？”陈志文笑着说道。 未来的一些经典动漫电影，由自己提供部分内容，外加迪士尼的专业团队，以及配合迈克尔艾斯纳的专业能力，没道理会失败，就算因为一些不同，应该也只会导致票房可能会低一点，但与“失败”这两个字就差远了。 而如果真的因为蝴蝶效应，或者自己的原因，导致拍摄成绩一般，那也无所谓，反正在原先历史上，迈克尔艾斯纳也能带着迪士尼起飞，而自己再提供资金资源，只会让迪士尼更强。 “你刚才还说，建一些小乐园？”迈克尔艾斯纳又问道，他注意到了眼前这位可能是自己老板的每一句话，每一个词，因为这种级别的富豪，可能一个意思就代表着千万美元乃至更多资金的投资。 “这是我的一个想法。”陈志文顿了顿说道：“迪士尼现有的两个乐园太大了，且每一个都是巨额投资，洛杉矶的乐园在50年代花了1.3亿美元，奥兰多的乐园在十年前花费了7.6亿美元，你我都知道，十年前的7.6亿美元是什么概念，纽约世贸中心的两栋双子楼大厦，也就花了7亿美元，但现在你看奥兰多迪士尼乐园不但不赚钱，还是巨亏的，而世贸大厦，如今一年的租金就有一亿美元。 我知道迪士尼乐园的意义并不是只靠着乐园赚钱，而是靠着乐园来促进各种卡通名气，帮助电影、各种玩具衍生品扩大市场，所以即使亏钱，我也赞成大型迪士尼乐园的存在，包括未来如果迪士尼公司经济好转，我也准备在欧洲建迪士尼乐园。 但我的想法是，我们为什么不做小型的乐园，不说每个城市一个，但至少纽约、芝加哥。旧金山这样的大城市可以有吧？一个小的乐园靠着一个大城市，就可以活的很好了，这一点，很多其他品牌的主题公园就已经证明了，他们都活的很好，哪怕就是最简单的儿童游乐场。” “如果从运营的角度来看，这样做的确行的通，现在的两个迪士尼乐园投入成本高，维护成本也高，想要盈利就需要吸引大量的客户，但很多客户在很远的地方，让他们专门来一趟迪士尼，或许不难，但想来第二次就是10倍难度了，在城市附近建小型乐园，的确可以解决这个问题，可这样的话，也会有个非常大的副作用，那就是当人们身边有了小型迪士尼乐园的时候，谁还花钱来远处的大乐园呢？”迈克尔艾斯纳分析道。 “所以这些新的小乐园，不会叫迪士尼乐园，跟迪士尼这个大品牌没有任何关系，纯粹就是另外一个品牌，另外一个主题乐园，不过卡通形象什么的，可还需要迪士尼公司来想办法将名气做起来。”陈志文说道：“错开运营，这样一来，来我们小乐园玩的不会看到米老鼠或者唐老鸭，也就不影响两个迪士尼乐园了。” “也就是说，我们纯粹是多投资一些其他的主题公园，相当于新开了一个小型乐园的新业务？”迈克尔问道。 “对，只是需要迪士尼现有的团队来负责这个项目，资金方面的话先期我来负责，不过做什么样的乐园，还需要你们去决定。”陈志文点点头说道。 “如果是这样的话，那没问题。”迈克尔点点头，纯粹就是增加公司的一个业务，且老板愿意单独出资，什么样的职业经理人也不会反对啊。 “还有一点，这种小乐园，你们现在美国尝试，后续我会将这种类型转移到亚洲去。”陈志文又说道。 “亚洲？日本、香港？”迈克尔问道。 “都会有，还有就是部分东南亚国家，以及内地。”陈志文说道。 内地在明年进一步放开外资投资的限制后，会更加的欢迎外资企业，不过对外资地产公司，基本上除了类似“国贸中心”、“五星级酒店”这类，其他的是不容许外资涉足的，哪怕是港资也很难，而中央要求的项目太少，五星级酒店投资盈利能力不强始终会是一个困局，导致陈志文的很多资本没办法进入国内。 而大型商场、超级写字楼这些是可以投资，但这些都是长期的项目，需要等到21世纪以后，甚至10年代后才算有巨大收获。 在这种情况下，投资娱乐性的乐园项目就是一个不错的选择，不过迪士尼乐园显然不行，这种巨大的投资，必须要在人口巨多且经济发达的地方，如30年后的上沪，现在是完全不够的。 而借助迪士尼团队，开发出的小型主题乐园，就能很好的满足内地的需求，投资小、服务一个或周边几个城市，再方便一点交通，就完美立刻了。 迈克尔问道：“内地，有这么强的消费能力吗？” “当然有，曾经的上沪可是亚洲第一大城市，现在就算差点，但经济消费能力还是很强的，而且他们也在发展。”陈志文说道。 “好，先试试几家也不是什么大问题。”迈克尔点头说道，小乐园投资并不大，反正老板有钱，自己只需要尽力将主题做好就行了，唯一的问题是需要在迪士尼之外，做其他题材了。 而如果这个小乐园真的做成了，那么对迪士尼也是一件好事，不但有了新的盈利，还能借助新乐园来宣传新的ip，这就相当与给迪士尼多了一条宣传渠道了，以前都挤在两个大的乐园，让客户玩的很疲劳，也的确不是一个很好的主意。 “我们之前的公关也说了还会投资2亿美元翻修现在的迪士尼乐园，这是对美国政府与社会的承诺，我自然会执行，但如果你是ceo的话，你会怎么执行？”陈志文又问道。 “艾瑞克，您并没有说时间吧？”迈克尔淡笑说道。 “的确没有，这本身就是商务部的非强制性要求，虽然我的确有这个打算，但不会自己主动设一个框将自己套死。”陈志文点点头说道，自己投资多少是自己的事，但没必要自己给自己设限了。 “迪士尼乐园的确需要适当的翻修，一些旧的地方可以花钱改善一下，但大的改造还需要再等等，我们需要一个能够快速赚钱的项目，来让迪士尼公司起死回生。”迈克尔说道。 (本章完) 412 最佳策略 “什么样的项目？”陈志文喝了一口卡布奇诺，问道。 “这自然是我最擅长的：电影。”迈克尔艾斯纳自信满满的说道。 “嗯，我知道迈克尔你在派拉蒙的时候，在电影方面的能力很强，但迪士尼并没有拍真实电影的经验，他们所擅长的就是动画电影，且从动漫ip的角度来看，动漫电影也是必须的，而你并没有这方面的经验？有把握吗？”陈志文笑问道。 虽说在原先历史上，迪士尼已经快不太行了，但瘦死的骆驼比马大，再怎么样也是一家市值十几亿美元，也有大量ip、固定资产的娱乐巨头，可不是什么人都能成为其ceo的，迈克尔艾斯纳能够当选，本身就是其强大的能力的表现。 在入职迪士尼之前，迈克尔艾斯纳是美国另外一家娱乐巨头派拉蒙的副总裁，执掌的正是派拉蒙最核心的业务：电影。 在他任职的7年里，派拉蒙连续推出了《周末狂热夜》、《油脂》、《闪舞》、《浑身是劲》、《四十八小时》、《妙探出更》、《夺宝奇兵》、《母女情深》等爆款电影，数部票房都超过了一亿美元，其中《夺宝奇兵》在美国的票房就高达2.14亿美元，同时他还非常善于控制拍摄成本，为派拉蒙获取了巨额利润，也让派拉蒙从好莱坞排名第八直接跳到了前三名。 当然，这些也不能说是迈克尔一个人的功劳，但只是也有一半吧，不过，人无完人，与乔布斯一样，太过成功的人有时候就是太过于偏执，因为他们不屑花费太多的时间去向人解释自己做法的原因，而因此，在派拉蒙内部，迈克尔的人际关系很不好，导演及其他同事都不太愿意与他共事，而也因为他的功高震主，威胁到了现任的董事长马丁戴维斯，此人也是一个职业经理人，当手下有这样一个能力强的人，自然心心不安。 于是，迈克尔在派拉蒙的日子也越来越难过起来，职场也开始变的不如意。 不过陈志文并不在乎这些，迈克尔的脾气再不好，在派拉蒙也没有对自己的领导不好，更不要说自己是他的老板了，至于手下的人难受，那就没办法了，如今的迪士尼，已经躺在曾经的光环中不可自拔，养了太多的闲人，偏偏自己因为与政府签了2年内不得大规模裁员的协议，那还不如让迈克尔来操作这件事，只要够严厉，那些混日子的受不了自己会走人，他这个老板可不需要去做这种事，留个好名声才是最重要的。 “如果我说我有绝对的把握，我想你是不会相信的。”迈克尔笑说道：“不过我会花一点时间来研究一下动漫电影。” “好，这点我同意，其实我也有自己的方法，不过我需要先知道，迈克尔你是否愿意正式加入迪士尼公司，这会是你的底薪，同时每年你都会有一定程度的奖金。”说完，陈志文递过去一张信封。 迈克尔笑了笑，接过信封后打开，看到一张白纸上面有一个5，后面是跟着6个0，不算小数。随后将白纸又塞了进去，点头说道：“这个数字很有诚意，我很乐意加盟迪士尼。” “好，那我非常欢迎艾斯纳先生的加入。”陈志文笑着说道。 500万美元年薪，在美国好莱坞ceo中的薪水中已经算高的，不过但凡这种大集团的公司，还会有其他收入的，如各类分红奖金等等，理论上来说，对公司重要性越高的收益越高，如如今好莱坞的一些顶级导演，年收入千万美元也是正常，还有一种是正常的商业现象，那就是如果能够拯救一家陷入困难的公司，自然也需要多给点，比如拯救克莱斯勒的李艾柯卡，在克莱斯勒起死回生后，得到了上亿美元的分红，这也是这类人应得的。 如今的迪士尼，倒不至于与曾经差点宣布破产的克莱斯勒相对比，且还有自己这个老板在，也会有自己的一些远见、投资的帮助，但如今的迪士尼在管理层面还是需要一个强人来经营，这个人自然最合适的就是迈克尔艾斯纳了。 再者来说，凭借着曾经数次拍出上亿美元票房的电影以及《夺宝奇兵》这样的爆款序列电影，艾斯纳去哪一家好莱坞公司都能拿到差不多的数字，自己所需要做的，就是至少要保证能够给予稍微多一点的金额，来留下他。 “不过除了我自己，我还需要从派拉蒙带一些人去迪士尼，与我曾经配合的很好。”迈克尔艾斯纳又说道。 “这没问题，这些人越多越好，他们的薪水，我可以承诺比之前高30%，只要他们有能力就行。”陈志文无所谓的说道，一般大公司招聘一个ceo或者最高层，对方也都会带一个团队过来，这可能也是对方想要未来自己做事的时候多一些自己的人，毕竟合作久了，有默契。 对此，陈志文也是求之不得，现在的迪士尼内部，基本上都是一些废物，大公司病已经得了太久了，没救了，只有少数人可能有一定的能力。 “那这样的话，艾瑞克，你可否告诉我，未来你对迪士尼的一些规划？”迈克尔艾斯纳又问道，他会是未来迪士尼的ceo，如果是一家股东比较多比较散的企业，那自然是他这个ceo说了算，但如果对方有大股东、或者是股东家族、或者独资的，那就不是了，在法理上对方就掌握了绝对的权利，那任何ceo能力再强也绕不过去这一关。 不过这样也有一个好处，那就是大投资大计划，只需要说服一人就行了，其他上市公司需要说服的可就太多了，十几个董事，大量股东，不知道多少时间会浪费在这里，因此，他需要知道老板未来的计划，如果不合理，那就要尽力说服对方，如果合理的话，那就以老板的规划为基础，来制定详细的发展计划等等。 “迪士尼现在最大的问题，是什么？”陈志文没有回答，反而反问道。 “表面上最大的问题，是没有钱了，资金链出现问题，导致所有业务得不到支持，最终越来越差。”迈克尔知道老板也是在考验自己，于是接着说道：“但最根本的问题，还是公司内部管理太过于臃肿、大公司病太严重，十几年前创始人去世后，新一代管理层只会守旧，不敢创新，拼命的想削减成本以维护当年的效益，在这个过程中，他们会阻挠公司的创新和新陈代谢，因为创新是要花钱的，时间一长，公司会僵化、衰弱、死亡。 后面几年，当他们发现这样下去不行的时候，又盲目的扩张，意图复制其他好莱坞公司在不同领域电影上的成绩，结果亏的倾家荡产，却放弃了自己本应该最擅长各种动漫ip的开发。 还有一点比较可惜的，那就是日本的迪士尼乐园，当初可以一起投资的情况下，为了节省成本只选择了授权模式，从他们的门票和租金收益中分成，结果现在日本迪士尼爆火，初步来看，如果当初选择合资，现在一年至少能够多赚一亿多美元。” “说的很对，日本迪士尼的事情既然已经这样了，那就这样吧，安心一年收个两三千万美元的授权费也还行吧。”陈志文笑了笑说道：“我所关注的，是解决迪士尼目前的大公司病。” 迪士尼公司，是真够背的，在奥兰多投入7亿美元的迪士尼乐园，亏本了，严重影响了公司账务，于是，在与日本合作开发海外第一座迪士尼乐园的时候，迪士尼家族管理层萎缩了，不肯投入数亿美元的资金，只给了一个授权，结果日本迪士尼爆火。 随后，原先历史上，90年代在欧洲建迪士尼，他们吸取了日本的教训，自己亲自参与投资，结果欧洲迪士尼血亏，还好当时的迪士尼已经在艾斯纳的领导下资本雄厚，要不然，可能就完了。 “大公司病，只要采取一些手段，是可以解决的，但问题就是，您这边收购的时候，答应了商务部不会大规模裁员，这就难以下手了。”迈克尔有些担忧的说道。 “商务部那边，容许我裁员2%，这已经是我能拿到的极限的，虽然要裁的人不只这个数目，但拿出来震慑还是可以的。”陈志文笑了笑说道，商务部在面对公众采访时并没有说的很详细，因此，大部分并不知道这件事。 “2%？这倒是可以利用的，只要有三颗子弹，想控制30个人不难。”迈克尔点点头说道。 “好，管理上的事情，我管不了太多，你去做，我支持你，不过三个月到半年之内，我要看到有改变。”陈志文又说道，他虽然不懂管理，但具体一家公司有没有发生什么改变，他还是能知道的，如果时间再长一点，那财务报告就是最好的证明。 “好，三个月的时间，足够了。”迈克尔艾斯纳点点头说道，这点自信他还是有的，毕竟，多年在好莱坞大公司担任副总，这方面的经验是非常丰富的。 “这样最好了。”陈志文说道：“不过还有一件事，我需要迪士尼的电影团队，按照我提供的大概剧本，拍一部卡通电影。” “拍电影？这不是问题，什么样的剧情？”迈克尔问道，一部电影而已，只要不是那种超级大作，一般也就几百万美元的投资，在高一点也就千万美元，而卡通电影，成本还要小一点。 “等你正式入职了，你到香港来找我。”陈志文淡笑说道，还没入职了，怎么可能告诉你那些票房上亿但成本却低到离谱的电影？ 虽然电影俗套了点，但却是目前最佳策略。 (本章完) 413 Photoshop 这次来美国，最重要的目的，就是会面迈克尔艾斯纳，只要他肯加入迪士尼，那么自己的这次收购，必然是血赚，不过，能好一点自然要更好一点，对于迪士尼，陈志文也要给予一些自己能力范围内的帮助。 最基本的就是资金，不光是要注入的2亿美元，还有就是原本压在迪士尼身上的巨大负债，陈志文也替他们抗住了，不过也只是类似与暂时顶住，这笔钱还是要迪士尼公司来靠着自己来归还的，期限就是半年，半年后，迪士尼仍然要偿还自己的负债。 半年的时间，也足够艾斯纳进行一定程度上的改变了。 而另一方面，陈志文能帮忙的，自然就是推动后世那些经典卡通电影提前出现。 作为一名穿越者，陈志文没有那种可以将电影剧情全部写出来的金手指，但大概故事内容还是知道的，只需要将剧情简单说出来，剩下的，就交给迪士尼的专业人士来对各种内容进行细节丰满了。甚至有些经典动漫电影就是来自一些已经存在的故事，比如《美女与野兽》，那么自己也只需要指点一下方向就好。 作为目前动漫电影开发能力最强的迪士尼，这点能力应该还是有的，就算没有，他也会要求迈克尔艾斯纳将这个团队给建立起来，这样不光可以满足自己的要求，未来迪士尼也需要这样的团队。 不过现在比较艾斯纳还没有正式加入迪士尼，这些具体的细节他是不会告诉对方的，防人之心不可无么，虽然可能性不大。 “好的，我理解。”迈克尔艾斯纳也没有在意，这很正常。 “还有一点，硅谷这边芯片的计算能力越来越强，现在的超算，应该能进行绘画甚至转换成动画视频了，而且以电脑来绘画，也可以大规模降低人工成本，这方面你调查一下。”陈志文又说道。 如果在香港或者内地，人工成本比起一部大作电影可能不值得一提，但是在美国，呵呵了。 一部动漫，其实就是无数画面快速切换制作出来的，这里面有个人眼的限制，那就是一秒钟24张，也就是说，一秒钟切换24张或以上，就会让人觉得里面的人物是真的在动，有逼真的感觉，而少于这个数字，就会卡顿，很别扭。包括胶卷其实也是差不多这个逻辑。如果看以前的动画片，当人在说话的时候，只有嘴在动，其他表情都一样，这其实就是为了降低成本，减少绘画量。 一部电影至少两个小时，7200秒，再乘以24，那需要的原画是10万级数量，加上很多失败的漫画，这些都让美国佬来画，成本是非常高的。 而电脑性能的提高，是可以免除大量重复的工作的。 “好莱坞这边，其实很早以前就关注过超级计算机，我在派拉蒙的时候，也去拜访过ibm，他们的算力应该有这个能力，可是没有相关的软件来配合，市面上倒是也有一些绘画软件，但都是非常业余的，普通人玩玩还可以，但用来做电影，就差远了。”迈克尔艾斯纳说道。 “没有专业的绘图软件？”陈志文心中一动。 “对，可能是因为市面上对专业绘图软件的需求不高，所以目前也没有硅谷公司专门研发这个领域。”迈克尔说道。 “行，这件事那就先不急。”陈志文点点头，没有专业软件，好莱坞的确是没办法快速电脑化的，自己其实并没有将photoshop这个逆天软件给忘了，而是准备通过投资未来的adobe公司来从中获益。 但目前的adobe，还不存在呢？离研发ps的时间更差远了，这样的话，这件事就需要自己来做了。以目前美的的财力，做出来应该不是问题，不过能不能做到那么好，就得再看了。 “好了，今天就这样吧。”陈志文顿了顿说道：“未来大概的规划，我们也算聊了点，后续怎么做，还是等你入职后再谈细节吧。” “没问题，我这边可能需要一个月的时间从派拉蒙离职，再在迪士尼待一段时间，我就会去一趟香港，再与您交谈。”迈克尔艾斯纳带着笑容说道。 其实他也想离开派拉蒙了，他虽然对手下脾气冲动，但不是傻子，派拉蒙的董事长已经觉得他功高震主，自己留在那里就只会被无限打压，得不了资源的他肯定会没有以前的成绩，那还不如离开。 现在么，他也会成为好莱坞另外一家文娱公司的ceo，虽然公司问题比较多，但背后有着一个资金雄厚且很支持自己的老板，又对他很礼貌客气，给他足够的自由来管理公司，待遇也还不错，综合这么多条件，傻子都知道怎么选择。 “好，提前通知我的秘书，我会安排私人飞机来接你。”陈志文笑说道。 “荣幸之至，我还是第一次乘坐大型的私人飞机。”迈克尔艾斯纳笑说道，他当然知道自己的老板，有着一家波音747私人飞机，哪怕对于他这位好莱坞曾经的副总，也很难想象这种飞机内部会有多豪华。 …… 确定好了迈克尔艾斯纳的入职决定后，陈志文便离开了伯班克，不过走之前，他还是见了一面吉姆休斯，告知他对自己看到的一家咖啡连锁店比较感兴趣，让他去查一下星巴克的资料，如果有机会的话，可以投资一点。 虽然觉得有些奇怪，但吉姆休斯大概问了下自己一些朋友，就知道这只是一家小公司，于是就满口答应下来。 大老板很多都有自己的癖好，也会因为这些而投资百万千万，如果说陈志文喜欢这个咖啡的口味，就准备投资，倒也不觉得奇怪了。 离开伯班克后，陈志文来到了洛杉矶，湖人队的训练基地。 教练麦克自然还是陪同，陈志文看着球场上一名年轻的黑人，说道：“你这么快就将迈克尔乔丹给挖过来了？” “谈不上挖。”麦克教练笑说道：“他本身也没有合约在身，就是在大学训练场打球而已，我就自然收下他了，一年25万美元的签约费。” 就算是个废物，当老板看中的时候，那也得签约，更不要说，麦克教练也是经验丰富之人，在学校内观看两场乔丹的比赛后，立刻觉得此人篮球功底很强，且身体运动素质非常的高，于是立刻去了校长办公室，亮明身份后，在校长的安排下见到了乔丹，并告知湖人队想签他。 乔丹一听自然高兴的差点跳起来，他打球的目的可就是进联盟球队，而现在联盟最强的球队之一湖人来亲自派人挖他，他能不激动吗？而且给的签约费也不少。 “大学他就不上了？”陈志文问道。 “这些人上大学，其实就是为了有机会进联盟，因为季后赛，就是从各个大学中挑选苗子，现在能直接进湖人队，谁还上什么大学啊！”麦克笑说道。 “耶耶耶……”球场传来一阵欢呼声，是乔丹又进球灌篮了，而试图阻止他的是队伍内的两名老球员。 “boss，乔丹的潜力很强，现在我们球队内，也就两三人可以在实力上超过他了，我想，今年的比赛，是可以带上他的，做个强力替补，还是没问题的，主要是考虑到他可能不是很懂联盟比赛的很多规矩，不然可以直接上场了。”麦克解释道。 “没问题，这些你们看着办吧，你们是专业的，不过，如果可以的，给他一点机会去真正的赛场上练练。”陈志文点点头说道。 哪怕乔丹底子再强，想要达到至高境界，也是需要一段时间的，不过能早一点还是早一点的好，自己推动一下，让他能够早点上场也是不错的。要知道，各类运动员包括篮球人，其体育生涯的巅峰时期其实也就几年，最多十年，再之后，技术再好也要面临体力衰退以及多处老伤的问题。现在能早个两年，可能就是提高其体育生涯的15%左右了，意义还是非常大的。 “好的，没问题。”麦克点点头答应说道，老板只是礼貌的请求，但他可知道该怎么做，除非碰到势均力敌的队伍，打的难分胜负，要不然都是可以派新人上场的，如果自己强，拉开几十分差距后，就可以让板凳球员上去玩玩，反之如果铁定输，也是一样。 不过以湖人队的实力，只要不碰到那几个强队，其他也都玩玩而已。 “行，那就这样吧，如果你们能够打入今年总决赛，我给所有人发一份大奖金。”陈志文走之前笑说道。 他其实也挺喜欢篮球的，自己有了球队后，自然要多支持一点，鼓励一点，这也算是为数不多超级富豪追求的乐趣吧。 至于亲自见乔丹，今天也一样没必要，等他在比赛中闯出一些成绩来也不迟。 从洛杉矶离开，陈志文便返回了香港，落地后的第一件事，就是找来了美的的雷盛利，说道：“我想准备开发一款专业绘画软件，名字叫做photoshop，你觉得怎么样？” (本章完) 414 马里奥成型 “photoshop？修改照片吗？”雷盛利听完之后，从字面意思也猜到了大概意思。 “修改照片也是其中的一个功能，虽然数码相机的清晰度很差，但理论上是绝对可以取代胶卷的，这也是个很大的市场，不过我另外的目的，是为了方便很多专门从事绘画的人来方便出图，这个市场比不上word或者excel，但很多专业还是需求性很强的，比如绘画、广告行业。”陈志文说道。 数码相机，在70年代中期就已经被柯达发明，不过属于实验室产品，且清晰度极差，不过从技术更新迭代的角度来说，数码相机未来的前途可期，因此，不少日本电子公司都开始研究这个方向，柯达也一样很聪明，知道这个玩意的前途，但受限于自家胶卷的庞大利润及整个产业链，因此决定隐藏，反而让陈志文在几年前将整个团队给挖到了美的在美国的一间研究室。 到了80年代，日本几家公司以及美的也都推出了自己的数码相机，不过还是属于新鲜玩意，价格较贵，且清晰度比不上胶卷，但比几年前要强多了，目前还是处于继续迭代的阶段，陈志文仍然给予大量资金支持，以保证在这个市场能保持一定的先发性。 但不到90年代，这个市场是起不来的，因此也不需要关注太多。 不过，photoshop另外一个功能，则是可以用来设计图片、广告图等，这个市场数量虽然比不上word之类，但可以以高价格来增加利润，只要保证使用这个软件的客户，比用人来画更划算就行了。 原本他也没想过抢adobe的生意，未来直接投资也是一样，可现在迪士尼会比原先历史上提前几年产出大量动漫电影或者电视剧，那就值得美的来投入人力物力来做photoshop了。 “现在市面上的确有一些简单的绘画软件，但也的确满足不了广告设计或者漫画绘画的要求，我们如果设计这款软件的话，首先需要知道的就是这些人的需求有哪些。”雷盛利说道，技术方面问题总是可以想办法解决的，但如果需求都不知道，那就只能抓瞎了。 “这没问题，我会让迪士尼派一些画家过来，美的的技术人员与他们一起沟通，让他们以专业的角度来提出需求，然后技术人员再根据需求来设计就行了。”陈志文点点头说道。 对于这种专业性技术软件，他根本做不了什么，唯一能做的就是指引方向以及提供资金了，而美的公司到了如今的规模，也的确不需要他太多的直接参与了。 photoshop未来的受益或许比不上word三件套，但做好了，一年几亿乃至更多一点的利润，也能算的上是一个小的现金奶牛了。 “那可以，我马上准备成立一个专门的项目组，来筹划做这件事。”雷盛利答应道。 “嗯，我们美的，这段时间也的确需要向其他领域发展，不能只依赖游戏，软件这一块，最大的好处就是开发出来后，只要好用，那就可以快速占领市场，然后再凭借着专利保护以及培养出来的用户习惯，其他公司就算后面的产品做的再好，也没机会了。”陈志文笑了笑说道。 人类的习惯是很难改的，一旦习惯使用了某一样东西，那没有巨大的好处，是很难改变了，不管是photoshop还是word三件套等等，都是一样。一旦占领了市场，只要不作死，或者市场不出现新的改革，或者新玩家推出免费/价格异常低的同类软件，那基本上就是稳定如山了。 这一点，与变化的游戏是不一样的，爆款游戏利润很高，但几年时间基本上就被淘汰了，当然，哪怕是word，也需要不断的根据用户需求来更新，也就是收集客户的抱怨，优化软件的使用成本，不停的改善来满足客户。 “那这的确是个不错的产品了。也还好您收购了迪士尼，正好可以合作来一起开发。”雷盛利笑说道。 “那就先安排吧，等以后有了一点成果，再给我看看吧。”陈志文说道。 这种功能复杂的专业性软件，研发起来所需要的时间是远超过游戏或者word的，时间肯定是以年为单位，长期研究的成本也非常高，不过这也是发展所必须的，一家大型电子公司，是不能只靠创意的，大量技术的研发时间长了，总会有各种更高的回报的。 “好。”雷盛利点点头，又说道：“陈生，马里奥游戏项目，项目部那边已经将第一版研发出来了，您要不要去看看？” “研发出来了？当然要去看看了，走吧。”陈志文直接站了起来。 马里奥可以说是人类电子游戏历史上的一个转折点，从它之后，各类游戏的复杂程度远超过之前，横轴游戏的出现让其他公司的设计者有了更大的开发空间，而马里奥本身，也会是一款超级畅销的游戏。 甚至自己之前想利用迪士尼的团队来做小型的主题公园，就可以引入马里奥，因为当马里奥爆火之后，其名气之大，可能仅次于米老鼠这种百年品牌了，再加上迪士尼未来推出的卡通形象以及美的的一些其他游戏，做主题公园的主打品牌完全没有问题。 当然，虽然都是自己的公司，不过财务上还是要分开的，迪士尼想要用马里奥或者其他游戏人物，也是需要给授权费的，这样也算最大利益化美的的各类游戏角色了，毕竟，如果别人来买授权费，是赚不了多少的，但主题公园是自己的，那就是全部进自己的钱包。 美的的研发部门都在元朗，陈志文与雷盛利也只能坐着车前往，这是没办法的事情，就算以后美的大厦建成了，也只能放总部，各种研发、生产只能放在元朗，不过今天这次是特殊情况，以后完全可以提前将东西送过来，但怎么说，也会多多少少有点不方便。 当然还有一种可能性，那就是随着香港经济脱实转需，美的的部门要么转移至海外要么去了内地，这样可能就更不方便了，但市场趋势，谁来了也没办法逆转！ 半个多小时后，陈志文等人便来到了美的的研发实验室，数台马里奥的街机已经准备好，有几名员工已经在玩着游戏。 陈志文来到这里，并没有多问什么，而是一直在看着玩游戏的几个屏幕。 在之前的几次会议上，陈志文也多次描述了自己心目中的游戏框架、功能设定、背景地图等等，而现在的游戏，与他要求的也差不多。 最开始就是蓝色天空界面，天空之上有着一些墙砖，另外就是一些福利，跳起来头顶，就可以将福利领下，要么人变大，可以多一条命，要么可以变的有子弹，可以方便消灭前面的敌人。 而随着人物往前前进，也会碰到一些管道，这些管道里要么有着剪刀手的怪物，要么就是前往其他背景世界的通道。 进入新世界后，自然是地下界面，虽然背景不一样，但玩法与之前一样，不过也没上方的墙砖比较多，除了最基本的福利砖块，还有一些福利是隐藏在无数砖块里的，这需要玩家慢慢的寻找，特别在一些设定下，如果没有找到这个隐藏的砖块，那后续碰到boss这类的，可能就没办法赢通关了。 寻找这类砖块，也是马里奥游戏中的一个重大乐趣，这在其他游戏中是没有的。 还有一些背景，则是在水中，玩法也差不多，就是各种背景设定不一样。 集中背景模式，因为横轴游戏的无限可能性，让游戏的乐趣增加了很多。 虽然与陈志文记忆中的前世似乎有些不一样，但设定玩法一样就行了，谁也不可能做出一样的东西。 “目前我们研发了多少关卡了？”陈志文看了一会后问道。 “总计差不多360多种，不过并没有全部放在街机中，您也知道，因为街机的特性，我们需要找个平衡，让玩家在乐趣与成本中找一个平衡，所以街机上的游戏设定还需要继续进行大量测试，但如果放在红白机上，就不需要了。”雷盛利说道。 “也对，我们要先拿下街机的利润，就只能遵守街机的市场规则了。”陈志文点点头说道。 街机的空间大，对芯片要求可能比红白机低一点，但对游戏玩法的要求很高，这就需要大量测试。 虽说红白机的市场比街机大的多，但自己也没必要白白放弃街机市场，毕竟，街机玩完了，知名度也有了，这样推出红白机的时候，也许销量会更好。 这可能也是街机最后几年的辉煌了，等到大部分人家中都有了家庭游戏机，那街机的客户会断崖式下跌，不过因为芯片成本的下降，街机的成本也会下降，那么专门的街机游戏厅就可以出现了，那就是另外一种商业模式，潜力也不小。 “其实，我们从雅达利挖来的不少人，在马里奥的开发中，起到了很重要的作用。”雷盛利又说道。 (本章完) 415 要建就要建一个超级地标 “一鲸落，万物生。这里面应该也有很多自己创业的人吧？”陈志文问道。 “是的，我们的人，几乎跟雅达利的所有研发工程师联系过，至少有6个小团伙组建了游戏公司，其中还有几人能力非常强，在雅达利的时候就有很不错的成绩。”雷盛利说道。 “嗯，那就与他们联系，我们之前的第三方开放平台，也需要他们这样的实力团队。”陈志文点点头说道。 这个世界上，很多有点能力的人，从打工到做老板都是有一个过程的，雅达利还在的时候这些人可能习惯了之前的生活，倒也没什么，但一旦失业，心里有了想法，那都是不到黄河心不死的，九头牛都拉不回来。 这样的人数量很多，就算今天他想办法将这些人给挖过来了，但明天还会出现更多，硅谷的车库创业是一种有理想之人的潮流。 这些人之中，说不定就会有人也能够创造出堪比马里奥的游戏，这对美的来说，虽然算不上威胁，但影响肯定是很多的，特别是这类游戏如果多了，就会培育出一个新市场：新游戏家庭主机。 这才是对美的在游戏产业根基的威胁，因此，趁着他们还没有做大的时候，将他们绑在自家的船上就行，哪怕游戏卡的利润，大部分都给原作者。 而只要平台稳了，名气大了，那其他游戏开创者也会主动申请加入进来，所以这最开始的几年是最重要的。 而对这些创业者来说，他们现在除了创意其他一无所有，与美的合作，那就可以直接利用美的强大的渠道来发行自家游戏卡片，运营起来就可以实现轻质化了。 “我已经安排人与他们说过了，他们也说等游戏成型后，会多多考虑。”雷盛利说道。 “好，既然这样的话，在美国那边的广告投入还要加大一点，nbc电视台现在算是我们的盟友的，问他们多要点广告时间，然后再请美国名气最大的一群人代言，一定要在更短的时间内，让更多的家庭成为我们的用户。”陈志文想了想又说道。 现如今美的在美国的利润很高，但市场还没有到垄断的地位，毕竟美国至少大几千万数量级的家庭，以现在的销售速度，想达到1/3都得花几年时间，而这个数字基本上是游戏市场的极限了，这也是前世美国游戏机的市场总数。毕竟，不是所有家庭都喜欢玩游戏，也有很多家庭玩的少，就可以几个家庭凑一个就行了。 不过游戏卡的数量理论上是没有上限的，新游戏可以一个接一个，未来几年后，游戏卡将会成为美的另外一个主要收入，而引入第三方游戏公司，就是为了这个目的。 “好，不知道预算是多少？”雷盛利问道。 “半年时间，2000万美元吧。”陈志文想了想说道，以美的现在的利润，这点钱不算少但也不算多，再说广告打出去，总能吸引更多的人来购买的，而买了游戏主机，卡片这一块市场就更大了。 “好，亨利摩根估计要开心死了。”雷盛利笑说道。 2000万美金，对于一家电视台来说，已经算是不小的一笔广告费了，虽说nbc可能会有个折扣，但这种数量级的订单利润肯定还是不差的。 当然，这笔钱也未必全给nbc，顶多不考虑其他电视台，其他报纸、商场广告位什么的，也会有一定的投入。 “他那边至少得有个不错的折扣吧，要不然我可不选他们。”陈志文笑了笑，又说道：“这游戏没什么问题，如果顺利的话尽快发布街机，现在街机的市场也比不上以前了，等街机市场开发的差不多了，就需要上红白机了。” 虽说美的这边还坚持着精品游戏先上街机再上红白机，这样可以保证利益最大化，但当大量红白机出现在普通家庭中，哪怕曾经的【坦克大战】可玩性远比不上【马里奥】，但游戏卡片都是一次性花钱购买的，买完之后随便怎么玩，玩一千小时也就多了一点电费，而【马里奥】再好玩也得每次花不少钱。 就算游戏真爱粉还会继续玩街机，但当家里有其他娱乐性能差一点但免费的游戏时，至少也会在街机上节省一旦吧。 所以无论怎么样，街机市场都被影响，这是不可避免的，不能因为街机利润高就放弃红白机市场，那不就是类似柯达想隐藏数码相机的发现而保住自己胶卷的利润？ “好的，我准备月底就开始空运去美国进行小批量测试，等6月下旬应该就可以扑货了，按照对市场的预测，到了明年年中，马里奥就可以上红白机了。”雷盛利分析道。 “行，那就按照这个计划来做吧。”陈志文顿了顿，说道：“我准备近期去一趟内地，等我回来后，再准备开发另外一款游戏吧。” 在他记忆中的一些前世经典游戏，数量已经不多了，等这些抖差不多用完了，那美的游戏就只能靠自己了，因此，现在最佳的方式就是组建第三方平台，而这个计划的初期，也是需要自己有足够经典的游戏，这样才能靠着游戏吸引其他家庭来购买红白机，从而走向垄断市场的第一步。 “好的。”雷盛利点点头说道。 …… 5月20日，星期五。 陈志文与一群香港富豪一起搭上了前往燕京的包机。 此次也是应新华社的邀请，香港一些华人富豪及名人一起前往燕京，包括李嘉诚、包玉冈、胡应湘、李兆基等，目的么，自然是为了讨论未来香港如何发展，顺便可能还会讨论一下各种合作的可能性。 飞机上，陈志文也遇见了武侠大作家金庸，虽然很早就知道他的名字，但陈志文穿越来香港后，还真没见过他，也可能是因为没什么必要吧，毕竟没什么商业上的合作，初期自己不出名找人家可能是闭门羹，后面自己出名了就没什么必要了。二人在飞机上也聊了一会，不过陈志文也不懂，后面也就只能聊聊内地了。 三个多小时后，飞机便到达了燕京市。 这次并非什么公开邀请，所以也没什么大的接待，一位商务部的局长前来，非常礼貌客气的将众人送到了燕京二环边上的一栋五星级酒店。 改开已经四年多，燕京的改变已经有了不少，路上的自行车似乎都变多了一些，接待外宾的能力也好了很多，至少已经有几家五星级酒店了，不过这些也都是港资或者海外华裔来投资建设的。 当天下午，就有几位大领导前来与在场的港商协谈，不过大领导么，说的都是官话，支持港资在华投资、保证所有人的收益、互利共赢等等，而真正的细节投资，自然是后续专业的对接了。 来这里的港商，基本上都有自己的项目，如李嘉诚也很早就宣布要在汕头建一座大学，这次来这里，与他对接的就是教育部，胡应湘则是想继续建跨江大桥，因此被交通部对接，包玉冈么，自然还是船舶，虽然全球航运已经不太行了，但内地这种刚刚准备做的就更难了，只能找包玉冈这种知名航运家了，另外，因为包玉冈控制了中华电力，大亚湾核电站的项目，也就成了包玉冈的了，他这次来燕京，是最忙的。 至于陈志文么，其他啥都没有，只有一个国贸中心的项目，其他的产业投资，基本上也已经完成，不需要他过问太多。 与陈志文对接的是一位对外贸易总局的魏副局长，虽然这个项目在燕京市，但却属于中央直管的。毕竟，国贸中心建成后，可不是只为燕京服务。 “魏局长，请坐。”在梁社长介绍完并离开后，陈志文礼貌笑说道。 “陈先生客气了。”魏局长可不敢对眼前之人摆什么架子，要知道，对方就是见了他领导的大领导，也是不虚的，一个人的资产，超过燕京所有人一年的财富总和，这次国贸中心的项目，如果他接了，可是大大缓解了国内财政的压力。 “这里有一些普洱茶，酒店里配的，魏局长尝尝。”陈志文笑说道。 “好，多谢。”魏局长尝了一口后，说道：“陈先生，我这次来这里，主要就是想与您商量一下，燕京国贸中心的事情，这件事中央也比较重视，我们前期也与和黄的周先生讨论过，不知道您这边，还有什么问题没有？” “位置选址上我觉得没什么问题，三环的位置很好，交通也很方便，但我对比了一下纽约市的数据，觉得我们的国贸中心似乎又太小了点？”陈志文问道。 “陈生，按照我们的规划，第一期的建筑，10万平方米就足够了。”魏局长说道：“陈生的意思，是要将国贸中心的规模建的更大一点。” “对，我觉得既然要建，就要建一个超级地标，成为整个燕京市的对外现象。”陈志文笑说道。 (本章完) 416 双倍投资计划 按照国内的要求，其实现如今给的建筑面积也足够了，但陈志文可是知道的，不到十年的时间，燕京市的对外贸易会出现庞大的增长，当然，这不仅仅是燕京市，整个内地都是这种情况。 在原先的历史上，国贸中心这个项目，是由郭鹤年投资的，第一期投入就是5亿美元，这笔钱对比郭鹤年的身价，其实也有了不小的比重，且郭家在马来西亚、东南亚其他国家、甚至欧美都有很多投资，筹集这么多钱也属不易，也因此，国贸中心的建设速度也就慢了一点，诚然，燕京市与中央也知晓，但实际的情况，就是因为燕京市对外贸易的增加，导致国贸中心一期建完之后，第二期又必须跟着上，也就第三期没那么急，但实际上也是因为其他地方的cbd商业区也逐步完善起来，对国贸中心的需求就没那么高了。 在改开初期，低估自己发展速度的事情，全国都很常见，既然如此，现在陈志文也不缺资金，且这种项目的大部分资金还可以来自与贷款，那么自然要一步到位，建设的更好一点才行，这样一来，自己也会在未来燕京市最繁华的cbd区域有着一栋超级商业集群，类似与今天置地在中环的地位，一举两得。 “那么陈生觉得该建多大？”魏局长问道。 “比现在大一倍吧？不过高度上就不要变了，我们可以再多建三栋大厦，这样成本也低一点。”陈志文回答道，在如今燕京市地皮不值钱的时候，建高楼是亏的，如果不是燕京市需要一个超高地标建筑，要求建数栋大厦，有同样的资金的话，显然是买一大片地再建低楼层更划算，不过这也就是幻想而已，不要说现在土地还不能交易，就是等几年后可以了，港资也没那么容易随意拿地，且燕京市的规划也不会容许这样操作。 “一倍？这样的话，陈生的投资，可就要大多了？”魏局长想了想，说道，国贸中心的项目在之前与日本公司接触的时候，对方提出的各种无理要求先不说，在项目本身上也是提出希望能够建的小一点，就是为了省一点成本，在当初还没有谈崩的时候，国内这边可是坚持要求建的好一点的，现在这位却是反过来了。 “投资方面的确会大一点，不过这对我来说不是问题。”陈志文说道，在燕京、上沪建写字楼其实不需要很急，以后90年代有的是机会，但国贸中心这样的地标性建筑，就只有一次，错过了就没了，如果自己现在多花点资金，将这个项目扩大一倍，那未来的收租能力，可能不会低于海港城多少，一年接近百亿的净收入，估计很多世界500强尾巴的公司也不一定能有。 再说，反正都是用信贷的，自己也只需要投入少量资金就行了，其他的都是贷款，只需要等到90年代，燕京经济发展起来，租金收到能够超过利息的时候，就基本上属于白赚了。 “这样的话，我觉得应该可以，不过我还是需要向燕京市汇报一下，市委同意才行。”魏局长想了想说道。 “这几年，改开之后，国内人的生活比之前要好一点了，就是燕京这边，也有越来越多的人可以做到经常吃肉了。”陈天寿吃着肉片，笑着说道。 “应该的，陈先生，那我就先告辞了。”魏局长说道：“我们一定会以最快的速度，来给陈先生一个答复。” 来到了燕京，自然要看一下自己的大伯，陈天寿目前在农业部已经混到了副局长的职位，虽然不算很高，但比起之前的他，已经算得上是坐火箭上升了。 “哈哈，我也希望早一点能够在燕京市，将这座地标国贸中心给建立起来。”陈志文笑了笑说道，如果真的依照他的计划，国贸中心的规模大了一倍，那自己在燕京市，就有了一个非常稳定的现金奶牛，虽然这头奶牛在初期需要花费很多，但考虑到未来超过几十倍的收益，完全是值得的，且这可能也是80年代唯一的机会，虽然在86年国内会放开对外企合资的限制，但那时针对普通工厂的，地产这一块，哪怕到21世纪的限制还是很多，要不然，以80-90年代香港资本的规模，恐怕到了2020年，每个内地大城市都有大量的港资的大厦、商场了。 而经过陈天寿以及星河贸易的数年时间耕耘，国内已经有了23个这样的县，产业规模或大或小，每年的出口额度已经突破2亿美元，从中受益的直接间接高达数十万人。 同时，美的工厂也会有一定的淘汰机制，倒不是说会开除，而是表现不好的，不会续约，这种压力也自然倒逼所有人认真工作，做好质量，而质量不出问题，那所有人工作也不会丢失，同时各种福利、奖金也不会少。 这也算是陈天寿最为开心的事情了，他的愿望也就是让普通农民的日子过的更好一些，叔侄两喝了一点小酒，吃了一些小菜，加上此刻燕京的温度也是不冷不热，很是舒坦。 不过这个时候香港地产市场开始恢复，日本地产市场即将陷入疯狂，到时候自己的重心还是要放在这两个地方的，但也不需要几年时间，便可以从日本市场撤退了，到那个时候，自己手中的资金可就非常多了。 “你在燕京这边的投资也不少，哈哈，听说你准备投资建国贸中心了？”陈天寿笑问道，他虽然是农业部的，但目前官职也不算小了，燕京这边的大事，他还是知道的，特别是涉及到自己侄子的，总会有人跟他说一下的。 “对，我也觉得这是个不错的投资。”陈志文笑了笑说道。 “好的，我回去后，立刻向上面反应这件事。”魏局长连忙说道，其实，这类大投资，最方便的就是与对方老板谈，不说能不能立刻定下来，但简单交流几句，就可以知道对方的意思，而与那些专业团队，就比较头疼了，各种条款一个字一个字的看，最关键的时候他们做不了主，有时候谈了一个月开了20次会议，结果对方汇报后直接被推翻从头再来，不知道浪费了多长时间。 当一条从上到下的产业链被激活的时候，在一个农业县城，就会出现上万名依赖这个产业链而生活的人，且这些人收入也不低，还为政府提供了很高的税收，这些税收也可以用来扶持教育、修路、扶贫、医疗补贴等等，这样一来，数万人会因此受益，倒不至于大富大贵，但最起码日子可以说是有盼头了。 “希望如此，不过这里面也有你的很大功劳吧，我听说深海市那边，至少有几万人在你的工厂上班，你给的工资也很高，比燕京市政府部门的还要高，我们部门的一些小年轻，可都是想去深海市呢。”陈天寿笑了笑说道。 “工资也只是稍微高一点，但其实也是十里挑一出来的结果，我的公司可能也是只要最好的吧。”陈志文耸耸肩说道，国内的人工成本已经太低了，所以相对提高一点对美的来说几乎没有任何影响。 “好，其他方面，技术性的问题我不干涉，如果没什么其他问题，那我想我们就可以先定下一个意向协议了。”陈志文又说道。 “只要坚持改开，经济肯定会越来越好的，香港旁边的深海市，这几年明显发生了重大变化，深海市改革算是先锋，为全国做好前期准备，我想，接下来，国内会开放的城市会越来越多了。”陈志文也吃着青菜豆腐，淡笑说道，到了明年，就会有4个新港口城市也与深海市一样，进行新的改开了，自己再稍微等等，到了85年，自己可就有很多机会了。 “多谢了，魏局长。”陈志文笑了笑说道。 而美的也重视质量，哪怕最基本的风扇也是如此，而质量要做的好，最重要的就是人，比如认识一些字的、有一点技术的都可以提高管理方便程度，因此，在适当挑选的时候，自然工资高一点。 一番交流之后，陈志文也知道，星河贸易在罐头这一块的采购，已经在国内形成了一个产业链，基本上都是在一些水果产地当地进行投资建厂，如果当地的交通太差，也会通过其他银行或者直接就是海信银行来提供贷款修路，然后再以水果罐头赚到的外汇来偿还。 “也好，我也知道香港那边最近经济不怎么好，你到内地来投资倒也不错，我总是听你老爸说，燕京的未来不会比香港差。”陈天寿说道。 “天寿，志文。”一个声音传来，是陈志文的婶婶，只见她手提一个小木桶，说道：“你们继续吃火锅，我出去打点由回来。” “好，你去吧？”陈天寿说道，随后看到陈志文眼神有点奇怪，问道：“怎么了？” “现在国内吃的油，都是这样用木桶打的？”陈志文问道。 (本章完) 417 央视广告与金龙鱼 “对啊，怎么了？”陈天寿也没有在意，原来只是这么一件小事，这自古以来，油不都是去打的吗？古代还有“打油诗”这三个词呢？虽然不一定与打油有什么关系，但也说明够古久的了。 “国内现在没有专门卖油的吗？比如将油装在瓶子里卖？”陈志文问道。 “装在瓶子里的不应该是酒吗？油用那玩意装多浪费？而且厨房里都用玻璃瓶的话，不是很容易碎吗？”陈天寿反问道。 “那塑料瓶呢？国内似乎没有？”陈志文这才想起来，他这几年来，在国内不少地方待过一段时间，也都四处逛过，但塑料瓶的话，似乎只从进口饮料上见过。 也就是说，国内塑料瓶的成本很高，或者说，塑料有其他重要用途，毕竟，目前的国内，塑料用来做饮料瓶太浪费了，且塑料的来源也是石油，虽说目前内地是石油出口国，但出口可都是外汇啊，那国内能不用外汇的情况自然不用外汇，这样也就说得通国内没有什么塑料瓶了。 “没有，那玩意太贵，别说塑料瓶了，就是塑料袋都是稀罕物。”陈天寿说道：“我婆娘之前不知道从哪弄来了几个塑料袋，当成了宝贝了，说那玩意空的时候放口袋就行，装东西的时候还能淋雨，不要太方便了。” “30年前的香港，差不多也经历过这种事。”陈志文笑了笑说道。 后世的内地人，其实可能习惯了塑料袋塑料瓶的廉价，但实际上，这是工业国家才有的物价趋势，也就是工业品非常的便宜，而放在农业国，这些东西价值就很高了，塑料袋可能还方便跨国运输一点，但塑料瓶，运输成本可就高了。 对于现在gdp处于全球倒数的内地来说，塑料瓶的确很罕见，可能也就上沪那边有着红牛的饮料工厂，以及深海市那边有着百事可乐的工厂，才舍得花外汇，做塑料瓶。 “你在想什么？”陈天寿看到侄子有点开小差，问道。 金龙鱼食用油，虽然是外资，但基本上就是因为国内市场而成立的，因为当时的郭鹤年在国内也是偶然发现所有人打油都是自己准备桶的，打油方式也很不方便，于是就成立了金龙鱼。 …… “20年时间太长了，估计央视不会答应的，10年的话有可能，具体还要看你的外汇有多少了，放心大胆去做吧。”陈志文无所谓的说道。 “对，上沪市是这样，金陵市也是这样，可能也就深海市特殊一点，也就是说，全国基本上都是这样，因为全国产能都是供不应求，而电视台的广告自然卖不出去，包括央视！”陈天寿笑说道。 “对，之前我们的产品，主要都是靠着上沪市委托的关系，走国营商店，不过销量这一块，还是看当地商店的，就是上沪市也控制不了千里之外的其他省份，但每个购买的用户却可以，所以我觉得，我们应该主动出击，让国内更多的人知道我们的商品。”秦志豪说道。 “上沪那边对此也没什么意见，基本上没什么问题，就再花点时间讨论细节就行了。”秦志豪笑说道：“不过，陈生，在上沪的时候，我偶然发现了一个很大的机会，就算这次陈生你没有让我来燕京，我也准备来了。” “你去上沪那边做什么？”陈志文随口问道，虽然秦志豪是红牛集团的负责人，不过也不需要每一天都将自己的工作给汇报给老板，陈志文一般也只是看看公司各种财务、投资、市场份额数据，其他的，基本上都让这些职业经理人自由做事。 80年代，私人企业，还是比较低调的，赚点钱都不敢乱花，更不要说去电视台打广告了，且他们生产的产品，也是供不应求的。 自昨天在大伯家看到打油方式之后，陈志文自然想到了后世的油装方式，也想到了后世最知名的金龙鱼品牌食用油。 “什么机会？国内新需求？”陈志文好奇问道。 “不是，但可以让整个内地更多的人知道我们。”秦志豪笑说道：“我在上沪的时候，一个周末，陪着家人在南京路逛街，来到一栋高楼下面后，稳了陪同的导游才知道原来是上沪电视台的总部。 全国市场，一直以来都是卖方市场，产能是跟不上需求的，只有等到90年代中期，这个局面才会逆转，逐步变成买方市场。 “有道理，那就去找央视吧，拿下最黄金时间的广告，不管效果怎么样，反正也没多少钱！”陈志文不在意的说道，原先历史上的康师傅，就是靠着央视广告一举爆红，而当时的价格也非常便宜，那还是90年代，现在只会更便宜。 “上沪市那边想让我们增加出口额，我这边也不反对，就跑了过去跟他们商量增加一些国内市场的销售，涉及到的事情也比较多，我就在上沪多待了几天，顺便也就当带着家人来内地度假，他们在上沪市随便玩，我也放心一点。”秦志豪说道。 “陈生，我的想法，可是不只这点。”秦志豪笑说道：“我准备以外汇交易为条件，锁定央视电视台未来十年或者20年时间内部分广告位，按照我们的推测，国内经济肯定会在未来快速发展，这对我们来说，就是一次很好的机会了，有了央视做广告，就等于在香港有了tvb啊！” “做食用油的话，我们并没有这方面的经验，香港那边倒是有一家，如果我们收购了，就可以进入这个领域了。”秦志豪说道，没有做过没关系，收购就行了，利用别人的团队、历史经验甚至市场，来进军新领域，是全球所有大公司的最常见路数。 国内的电视台，估计还没意识到广告的强大之处，以外汇来交换，还是能换到很多优质位置的，但央视也不会是傻子，跟外人签20年协议，甚至10年都有点难，不过也不一定，外汇多一点的话，说不定就可以了。 “试试吧，反正也没什么坏处。”秦志豪笑说道：“不知道陈生找我过来有什么事？” 当时我也没在意，不过上沪电视台的内部人知道了我的身份后还是邀请我在里面转了一圈，随后那位沈台长问我，我们红牛公司需不需要打广告，我随口问了一下价格，才发现非常的便宜，晚上黄金时间广告一天居然才几十块，使用外汇的话就更便宜了，要知道上沪市的人口可是香港的3倍，但这个广告费价格才千分之一，即使上沪的平均经济比不上上沪，但仍然还是太便宜了。” 第二天，陈志文便将正在上沪市考察工作的秦志豪给叫来了燕京市。 “是因为国内没什么民用企业，自然没什么人打广告，那些国企，主要还是生产各种工业品，就算有几个民用品国企，基本上也不愁销路，所以电视台的广告费非常便宜！”陈志文一会功夫，就知道了怎么回事。 宝钢这种事，陈志文也管不了，但涉及到自己的，自然要争取自己的利益，要更多的外汇自然可以，反正在哪生产红牛都是一样，不过相应的，自己也应该获得更多的国内市场。 “陈生的意思，是让我们进入食用油领域？”秦志豪自然明白老板的意思。 “听说过，增加出口可以，不过我们也需要进一步开拓国内市场，很公平的交易。”陈志文点点头说道。 “是有一件，给你看一样东西。”随后，陈志文从身后拿出来一个打油的壶，然后将自己的想法告知了对方。 “听说是宝钢那边的原因，实际投入比预算要多，可是急的上沪市领导了。”秦志豪说道。 “想到了一个商机，也许能更方便的服务几亿老百姓了。”陈志文淡笑说道。 宝钢这个项目，在改开之后作用的确很大，但后世的学者也都普遍认为被小日本坑了，预算一加再加，加到让中央差点决定断了这个项目，后来还是很多人齐心，才继续下去。 “红牛准确来说是一家食品公司，但这可不只是饮料甜品或者零食之类的，食用油这一块，虽然比不上饮料市场大，但竞争也没那么强，特别是现在国内基本上还是一块纯女地，所有人还是用着以前的方法打油，就算一些大城市，也顶多用一些玻璃瓶，这种是远比不上塑料瓶的油的，全球食用油市场，除了欧美橄榄油，其他油的话，基本上都是以塑料瓶为主了。”陈志文借着说道。 “你的意思是，我们的产品要去央视打广告？”陈志文好奇问道。 “看来上沪市也缺外汇了啊。”陈志文笑了笑说道，拼命鼓励出口，可以说是80年代内地的特色了，不管哪个城市都不敢说自己外汇够，因为有大量的设备、零部件、家用商品需要进口。 红牛这些年来虽然秉承着要市场不要利润的套路，但本身现金流还是很强的，且到了如今，红牛基本上在全球大部分地方处于霸主地位，只有少数国家如北欧几国或者日本有本土同行在竞争，就是可口可乐与百事可乐都放弃了自己进入这个领域，转而投资功能饮料的小企业。 油其实差不多，但就是依靠塑料小瓶的模式，瞬间就火爆了内地，占领了这里的很大市场。 理论上来说，红牛是可以慢慢的选择盈利了，收购这种小公司还不是轻而易举。 “那这次回去你去看看，不行的话去湾湾收购，那边也有大的炼油企业。”陈志文说道。 “我们的油叫什么？我需要先注册品牌？”秦志豪又问道。 “金龙鱼。”陈志文说道。 (本章完) 418 拜访央视与再遇佳人 “那我回去香港之后就安排人做这件事，可是还有一个问题，我们的食用油如果要卖给内地的话，就算工厂搬到国内来也未必行的通，外资对内销售，有着很严格的要求！”秦志豪说道。 香港那家制油公司规模并不大，也只是在香港市场占着一小部分，其他的则是被各种外资食用油所控制，收购这种小企业，手下人去做就行了。 可收购之后，想将油卖到国内可不容易，这种国内可以自己做的产品，就算外资来国内投资可能也不欢迎，毕竟，内资赚了钱还是在内部，且这个时代这种企业肯定也是国企，而外资哪怕利润低一点，也会将利润转成外汇调走，这是国内不愿意看到的。 “未来肯定是要主打国内，不过初期就不需要，香港市场或许小了点，但我们有星河贸易，这些油只要成本控制的低，完全可以卖去欧美，不过也有点难度，只能说先维持着生意，慢慢做强，然后等国内市场能够进一步对外资开放市场吧！”陈志文想了想说道。 他也没打算现在就立刻从国内市场做这个生意，只需要几年后，这个市场需求就会立刻爆发，因为当经济稍微好一点的时候，对油类的需求是最急迫的。原先历史上，金龙鱼就是86年诞生，随后90年代初在国内兴建大规模现代炼油厂，随后迅速占领市场，成为内地最畅销的品牌，即使到了21世纪，在中粮这种强力竞争对手对抗下，也仍然是内地的顶级食用油品牌之一，还顺带着进入了其他米面等市场。 现在是1983年，也就是比原先历史上早了3年，这三年时间也正好可以给自己的团队来熟悉、研发、扩大这个产业，甚至可以通过在海外继续并购的模式。等到了80年代末，国内容许进口食用油，那市场也有了。 且自己很早之前在西方收购农场，让星河贸易涉及农业大宗商品的交易，如果再有一个大型食用油品牌，那必然是如虎添翼，毕竟，食用油对大众商品如大豆、玉米的需求量非常高。 而未来的国内，经济好一点之后，对油的需求也比欧美西方人要大的多。一是因为国内人多，二是因为国内的各种烹饪手法，对油的消耗非常大，这远不是白皮鬼佬将蔬菜蒸熟然后撒点食用油能比的。 当然，油吃太多的确不健康，不过这种事陈志文也管不了，自己要做的就是满足这个市场，然后将油品质量做到比较高，价格相对划算就行了。 “香港炼油厂的大豆一直都是从东北进口的，质量还是不错的，价格也还行，就是规模小，没有欧美的销售渠道，如果我们接手，加上我们在欧美零售市场的资源，应该会有所作为。”秦志豪分析说道。 “那就这样吧，虽然规模小了点，但你们要重视，也许食用油这个行业，这个金龙鱼会成为红牛集团的核心业务之一。”陈志文说道。 不管是美的还是红牛，如今规模够大，也只会做那些本身市场容量就很大的行业，功能饮料、可乐、方便面这些就是如此，那些小零食，就算利润高，基本上也是不做的，顶多靠着星河贸易的渠道能力来间接入股，而食用油这个行业，规模也够大，特别是在国内这种新兴市场，且食用油做好了，能够衍生扩张的行业，也会有很多。 “好的，我明白。”秦志豪说道。 …… 几天之后，魏局长就传来了消息，燕京市领导原则上同意了陈志文提出的国贸中心规模扩大的建议，后续也会根据这一点，来进行后续的谈判。 虽然在意料之中，但陈志文还是有点小开心，这就相当于多了一个大型中环写字楼群了，这种稳定收益，就是其他世界500强也得眼红啊！ 而发现食用油这个蓝海市场，算是意外之喜了，这个行业，几乎任何资本都可以进入，问题就是内地之外的市场都已经饱和了，在内地之外，就算砸钱抢市场那也是不划算的，但内地范围内，就是相当的香了，如果未来内地规模大了，还说不定可以反向走出国门。 原本两件事了之后，陈志文准备回香港了，不过秦志豪那边传来消息，央视部门负责广告位的副台长，希望能够与陈志文见一面。 考虑到央视未来的重要性，陈志文如约来到了央视的总部大楼，这是一件十几层楼高的大厦，在香港来说也许算不了什么，但国内也算很不错了。 其实原本以陈志文的身份，央视的人自然应该过来找他，不过陈志文也想看看现在的央视是什么样的，多多少少有一点好奇，便要求自己来了。 几辆吉普车停在了门口，这些自然是最近燕京吉普工厂的成果，这一年多以来，吉普工厂陆陆续续的组装了数千台越野车，大部分给了军方，小部分则是留在了燕京市。 而凭借着更好的质量、舒适度，燕京吉普的车也成了很多达官贵人所需求之物，只不过目前燕京吉普的主要产品还是由才看的组装完成，受限于外汇额度，无法大规模生产，要等到国内能够部分零部件本土化，估计要等到明年了。 陈志文的到来，央视的林副台长亲自来到门口迎接：“陈先生，久仰您的大名了，今天有幸想见啊。” “林副台长客气了。”陈志文也礼貌的回握说道。央视在国内的地位，现在可能还不算很强，但再过几年就完全不一样了，且影响力也是指数倍的增加，特别是一个普通的广告，对一款产品的影响都是巨大的，陈志文意图将内地打造成自己产品的基地，自然需要交好央视这样的机构。 “请吧，楼上我们已经准备好了。”林副台长笑着说道。 “好。”陈志文点点头，与林副台长一起前行，这里也是有电梯的，这在内地的建筑中可不多，还是进口的。 来到第13层后，几人进入了一间会议室，陈志文隔着玻璃远看一眼，感觉目前的小半个燕京都在眼下，与上沪不一样，在民国时期的上沪就有着很多建筑，虽然普遍只有几十米高，但数量是比较多的，而燕京市就比较少了，如果自己的国贸中心能够建起来，估计能在最上方看遍整个燕京市区了。 “陈先生，请喝茶。”一名助手端了几杯茶，递给了在场所有坐下的人。 “多谢。”陈志文说道，随后喝了一口，有点小苦，但口感还不错。 在场的人除了陈志文与秦志豪，其他的也就是央视的几位负责广告业务的领导，大家随意聊了一会之后，便进入了正题。 “陈先生，我听秦先生说，您这边是准备买下我们广告未来20年的权益，我们想先知道，如果我们这样合作的话，您这边广告会有哪些？”林副台长问道。 “就是我旗下的各种公司产品，比如美的的家电、电子产品、计算机，或者红牛旗下的几款饮料，又或者一些民用商品。”陈志文说道。秦志豪前几天与央视的谈判，刚开始自然是提高了要求，直接要求20年，这种异常要求，任何人都会觉得怀疑，不过么，秦志豪的身份还是比较重要的，央视也不好直接回绝，沟通几次后，便有了今天陈志文亲自出面的会议了。 “可是为什么要20年？这时间也太长了吧？我也了解西方电视台的一些经营方式，但也没有这么长时间的广告合约吧？”林副台长不理解的问道。 如果不是对方是香港的超级富豪，且在国内投资了很多资金，这种要求他早就直接扔垃圾桶了，可现在的国内的情况，是要求所有部门，不管业务对内还是对外，都得想方设法赚外汇，央视作为国内最大的电视台，也属于职能部门，自然也有指标。 面对外汇的诱惑，他们也不好直接放弃，要不然被上面知道了，对错就难说了。 “主要是我看好国内的经济，如果国内的人经济条件好了，自然会购买电视机，那央视必然会成为全国所有人观看的对象，我就像买长一点合约，这样方便我们集团未来在国内的持续投资。”陈志文笑了笑说道。 “可是这么长时间的合约，我们也不知道未来会出现什么变化，现在直接定下来，是不是有点太草率了，要不，我们签5年如何？”林副台长觉得陈志文的话也算有点道理，但似乎还不太够。 “5年太短了，至少十年吧，而且我要求我们这边有优先续约权。”陈志文笑说道：“优先权这种东西，在国外合作中也比较常见，它最简单的逻辑，就是如果我出的价格与别人一样高，那就需要继续合作，而如果别人出的比我高，那续约也就作废，而且我们仍然会使用美元结账，林台长以为如何？” 与央视定下长期合约，并不是说，要趁着现在央视广告价格便宜，然后一次性定死多少年的价格，这种离谱的占便宜的事情，陈志文也不会做，首先，人家也不是傻子，没什么合同会在20年前就定下20年后的价格，第二，就算真的签下来了，那等以后，也会产生巨大的矛盾。 与央视这样未来的职权部门，因为这点蝇头小利就发生矛盾，显然不划算，就算到了20年后，央视的广告费，对国内来说，也许价格很高，黄金时间的可能高到千万人民币，但对那时候的陈志文就是九牛一毛。 他所重视的，是定下之后，这个位置就归自己了，要不然，核心电视台的各种广告，并不是有钱就一定能买到的，特别是等十几年后，国内企业崛起，自己的关系再好，也未必比得上那么多人加起来。 但如果有个合同，很早就签了，那这些人纵然关系很强，也应该不会主动得罪自己，且陈志文也不会做绝，他也顶多要个一小部分央视的广告位置，因为太多了，也没什么用，他的产业，只需要一小部分就够了。 “优先权？这样的话，倒是可以。”林副台长点点头说道。其实央视的底线也是觉得20年太长了，不过考虑到对方的身份以及美元支付，所以还是要争取一下的。 一次性签10年合约，且以美元交付，那对台里来说，还是能接受的，毕竟有美元才是最重要的，而10年之后，所有人公平竞争，听起来也很不错，如果陈志文这边仍然怎么大气，那央视也自然乐意合作。 只不过必须合作与可以合作是两个概念，央视这边自然要重视。 “那好，我们接下来还是讨论一下，哪些广告时间吧。”陈志文笑着说道 经过了一小时的谈判，陈志文拿到了差不多30分钟的广告权限，分别散布在新闻联播前后、9点钟电视剧前后、中午新闻时间前后等等，还有10分钟位置差一点，综合来看，还是不错的。 不过起始时间并不是现在，而是到后年，因为到了1985年，国内才开始对外资商品进行放松，到时候才是自己群雄逐鹿的时刻。 当然，央视的主要目的就是外汇，陈志文也爽快的给了350万美元的订金，也让央视可以完成部分外汇任务。 顺利完成这件小事，陈志文等人在林副台长的带领下，在央视总部逛了一圈后，便准备离开，不过，突然，又看到了一个熟人-刘小莉。 (本章完) 419 街边小吃的闲聊 此刻，陈志文看到的女孩，正是之前在深海科技大学碰到的刘小莉，身边还有之前的小琴姑娘，她们此刻身穿舞蹈服装，将细致的身材勾画的淋漓尽致，与一群同样是舞蹈班女孩站在一起，似乎与为首的一位约50岁的中年女子在沟通什么问题。 陈志文多看了一眼之后便将视线移开，在场的人也有多看的，这也是常态行为，那么多年轻小姑娘，再正常不过了。 “陈先生，最近我们已经准备开始筹备明年春晚了，这些都是来自全国各地的艺人团队，人有点多，还请见谅。”林副台长笑了笑说道。 “这么早？”陈志文说道，现在也才5月呢？今年春节也才刚过没多久。 “总要提前准备的，我们有个专门的部门，就是负责春晚节目的，基本上开年之后就得工作了，然后7月份开始选拔，9月份就要来的排练了，时间其实很紧张的，春晚是全国乃至海外无数华人一起在看，上面对我们的要求，就是不能出任何问题，我们只能全力以赴了。”林副台长解释道。 “那这春晚，应该也有广告吧？”陈志文想了想问道，别说现在，就是前世，他也不看春晚，手机不要香太多！穿越到现在后，在香港的时候，也没怎么看过，本身tvb与丽的也有跨年节目，而且他作为全球顶级的超级富豪，娱乐手段还是有很多的。 不过，在这个时代，作为普通人的话，春晚的节目，相对来说还是很有趣的，乃至于在几十年后都会成为最王牌的节目，成为诸多民用品巨头争夺的最佳广告对象，甚至延续到了移动互联网时代。 “有的，春晚是个单独的项目，我们之间的合同是不包括春晚那一天的。”林副台长说道。 “那今年春晚广告招标的时候，可要通知我们公司。”陈志文笑说道。获得大量稳定日常的中央电视台优质广告就行了，春晚上面要是再玩这一招就没必要了，都是公开竞争的，直接花钱买就行了。 “好，没问题。”林副台长满口答应道，这位可是刚刚给整个央视解决了今年的外汇问题，而且说不准以后还会用外汇交易，他怎么也不会错过的。人民币少赚一点，其实没什么关系，但美元，意义就大多了。 …… 中午与林副台长在附近吃了一顿便饭后，陈志文便回到了自己酒店，随后，安排了一名自己贴心的心腹去调查了一些事。 下午，陈志文便来到了一条小吃街，街边上有着各种饭店、小吃摊等等。 在今天的内地，这种行为一般是不被容许的，不过燕京市还有一个特殊的地方，那就是有着大量的海外游客，这其中也包括大量的华人。 一位出国考察的官员就判断有个这样的地方，可以吸引海外游客来这里消费，而他们花的也是外汇券（以美元兑换的），于是，这里就出现在燕京市了，内部只能花外汇券，不过有些内地人，也能进来，只要有外汇券就行。 对此，所有人都睁一只眼闭一只眼，不管怎么样，外汇券也是有人用美元外汇兑换出来的，虽然可能有一些灰色交易，但也有可能人家入境后将外汇券给了自己亲戚，这是没办法查的，也不是什么大事，反正只要能消费就行了。 陈志文走在街边，也点了几份烧烤，随后走到一个桌子面前坐了下来，对着被吓了一跳的两人说道：“两位，我们真有缘啊！又见面了。” “是你？”刘小莉还记得2个月前在深海科技大学的人，不算印象深刻，但还是记得的。 “你不会是跟踪我们了吧？”小闺蜜小琴有些戒备的说道。 “你想太多了，我来燕京，是为了与央视进行一次合作。”陈志文耸耸肩说道。 “央视？你们香港人与央视会有什么合作？”刘小莉好奇问道。 “我买了一些央视的广告。”陈志文笑说道。 “真的假的？”小琴问道，不过眼神都盯在陈志文带过来的一堆烤肉上面了。 “当然是真的，我今天还在央视看见你们了，穿着黑白相间的舞蹈服装，在央视的第六层，与一个差不多50岁左右的女的一起。”陈志文笑说道 “哦，那应该是真的。”刘小莉说道，如果在央视之外，也是能看到他们的服装的，但知道他们在六楼，还能描绘出央视节目负责人，那就应该是真的了。 “一起吃吧。”陈志文将一部分烤肉递了出去。 “这不太好吧。”刘小莉连忙说道，不过身边小闺蜜却似乎有些被诱惑住了，从表情来看似乎有点心动了，于是连忙在桌下轻轻踢了她一脚。 “我们已经吃过了。”小琴有些尴尬说道。 “反正我一个人也吃不完，不然我就只能扔掉了。”陈志文耸耸肩说道，随后将烤肉直接放在了二女面前。他买的的确有点多了。 “你们香港人这么浪费的吗？”小琴有些痛心的说道：“之前我去香港的时候，我也看到好多人将面包扔到垃圾桶了。” “所以你们就当帮我个忙，不能浪费食物啊。”陈志文笑了笑，随后对身边经过的小老板说道：“老板，再上几个烤鸡翅、烤五花肉、再来一些烤牡蛎。” “好的，先生要不要来点啤酒？”老板看到陈志文递出来的外汇券，连忙开心的说道。 “.”刘小莉与小琴一阵无语，刚刚还说不要浪费的，怎么就又点了这么多吃的，花的还是外汇券。 “不用”陈志文回答，又看着二人说道：“咋了？” 刘小莉说：“我就是怕吃不掉，太多了会浪费，我们难得才能吃一吃肉呢。” “没事，今天随便吃，明天的话，我带你去另外一个地方，比这味道更好。”陈志文笑了笑说道。 目前的内地，普通人，的确不容易吃到肉，而经常吃肉，哪怕对家庭条件不错的人来说，都是很难的，据说，就是明年参加奥运会的人，都做不到所有人每天都有肉吃。 还有就是最近香港tvb也来燕京与国内合作拍摄电视剧，也是没什么肉，随后tvb用外汇买肉，结果让内地这边演员很不满意，差点闹出大矛盾，陈志文也是听人说起过这件事，不过后面怎么解决就不知道了，这种小事，一般情况是不会汇报给他的。 “啊！”刘小莉顿了顿，有些尴尬，不过身边的闺蜜可不管她，已经开始品尝了起来，还说道：“好好吃。” 这次来燕京，她们也是乘着这个机会，来品尝一下京城的美味，不过他们也没什么钱，大饭店自然也去不起，就来到了这个专供海外游客的美食街了。 不过么，说是专供海外游客，但有人民币赚，这里的人也不会不做这个生意，因此，也就有了黄牛，偷偷的卖外汇券，她们二人其实钱也不是很多，就稍微兑换了一点点，进来看看，主要就是想品尝一下这里的味道，据说这里比起其他地方要好的多。 她们那一点积蓄，哪够买什么啊，于是就找个没人的地方，逛累了坐一下，其实也有点饿了，不过这里花费不起。 然后陈志文就来了，还带着一堆烤肉，这对于几天才能吃一顿肉的舞蹈团队来说，可是大诱惑。 “小心烫。”陈志文连忙提醒道，这个小琴，吃起来可不在乎现象，倒是刘小莉，温文尔雅，慢慢赔偿的，按这个性格，如果舞蹈团内吃饭不是快餐单吃模式，而是一桌人一起，那估计是没多少吃的了。 “没事，明天你还要带我们去吃更好吃的？”小琴吃完后觉得有点辣，不得不放慢了速度。 “？”陈志文见这小姑凉似乎有点可爱，可能也是没什么社会经验吧，也没在意，这类艺术人的确一辈子做艺术，与后世的明星还是有很大区别的，况且，她们现在也是真的很年轻。 从旁边的柜台上拿下了几两瓶可乐，一瓶矿泉水，递给二人一人一瓶，说道：“喝点吧，解渴。” “谢谢。”刘小莉感谢说道，随后问：“我还不知道你叫什么呢？” “我姓陈，是香港的一名商人。”陈志文笑回答道。他的名字，国内知名度估计不低了，倒不是不能说，而是说出来估计没人信。 “陈先生，你为什么不喝这个可乐，好好喝啊？”小琴笑着说道，她赔偿了几口，可真是感觉是人间美味啊，以前她就知道有这个东西，不过也一直舍不得买。 “我以前喝的可多了，现在喝喝水就行了。”陈志文笑说道：“这可乐如果是冰的，就更好了。” “早说啊，我带回去冰一下，我们歌剧院还是有冰箱的呢？”小琴说道。 “汉口的？那也太远了吧？”陈志文随口问道。 小琴奇怪的看了陈志文一眼，问道：“你怎么知道我们来自汉口啊？” “我听央视的人说的。”陈志文迅速反应过来，自己似乎不应该知道这件事。 “陈先生是香港tvb的人？”刘小莉又问道。 “是啊，你们要去香港表演吗？我可以安排。”陈志文说道。 “真的吗？”刘小莉似乎比较在意的问道。 “对啊，tvb那边，虽然在国内没有什么人看，但在香港、澳门或者湾湾也有上千万用户了，而且我听说tvb准备做卫星电视，将来可以覆盖半个东南亚呢。”陈志文说道。 “我不太懂。”想了片刻后，刘小莉有些不好意思的说道。 “这样吧，明天派人开车去接你，我请你去吃比这要好一点的东西，顺便再跟你讲讲香港与世界，如何？”陈志文淡笑说道。 ps：好吧，这两章我写的卡文，倒不是说不会写跟女孩子如何约会，可问题是主角是超级富豪，怎么与女的相处，我是想不出来。 写的对人太好了一点，就被人说舔，写的太少又感觉太虚了，我也很无奈了。 至于有人不满意女主，那我是没办法的，因为我第一本书女主是一个商二代，结果一样被一群人喷到吐血，说主角为什么找个这样的人。再后一本，算是半娱乐文吧，找的女明星，也被喷，还有一本单女主，也被喷，所以我是没办法同时满足所有人的。 哪怕是那些都市大神的书，似乎也做不到，记得以前看逆流与野性时代的时候，评论区都吵翻了，除非是【我家老婆来自一千年前】那种狗粮文，才能让所有人满意，不过我也不会写那种剧情。 这本书，初期没写女主或者双女主等等，就是想早期图个清净，设定的算是个花花公子吧，不负责不人渣，其实我觉得这个选择才是最正常的，不然20岁亿万身价不花心，我觉得可能性应该不大吧。 女主什么样的人，这是选择问题，起点就有这么多读者群体。如果不喜欢，跳过去就行了，再说以现在主角的身份，什么样的女的，都在商业上没什么帮助，我是找不到商业上能够搭配的女性了？难道选何超琼？都不知道多少书写过了？ 至于zz联姻，就更别想了，被吞了都不知道怎么回事。 现在么，书中到时候成家建立家族了，写的不好大家别在意就行，也就几张。 怎么说这本书本质还是商业，不是感情戏。 其实都在意料之中，选择什么样的都有人不满意的，我只能尽量做到不让人太难受╯﹏╰ (本章完) 420 相约 【不喜欢看的可以跳过这两张，今天更新3张】 “啊？这不用吧！”刘小莉连忙说道，脸上有点微红。 “不用开车去接你？那也行，我去你们那？”陈志文笑呵呵说道。 “陈先生，我不是那个意思。”刘小莉急忙说道。 “还是开车来接吧。”一旁的小琴突然说道，同时露出了神秘笑容。 “就这么定了。”陈志文也说道。 “来了，几位老板，你们要的烧烤。”烧烤店老板端着刚刚陈志文点的食物，放在了桌上。 “你们说话的语气倒是很像香港那边的啊？”陈志文笑问道。 “这位先生也是来自香港的吧？”烧烤店老板笑说道：“市里准备开这个地方的时候，就是安排我们去香港学习的，你看，那边的大排档，生意比我们这还要好呢。” “是不错，很像。”陈志文笑着点点头说道，对于香港或者海外人来说，内地饭店的食物未必能够合口味，外面的国营饭店可能也一样，私人饭店的话，燕京也有，但数量非常少，一个类似香港小街的地方，的确能够让他们愿意花钱来消费了。 “那几位慢吃。”烧烤店老板笑着说道，虽然是国营点，但能够给外汇的，还是大爷的。 “来，赶紧吃，这个鸡翅看起来很不错。”陈志文连忙说道。 “好嘞。”小琴笑着说道，同时胳膊肘推了一下有点不好意思下手的刘小莉。 没有一次性手套，这玩意国内估计还造不出来，或者说，没考虑到这方面，陈志文也只能以筷子将鸡翅肉分开：“吃吧，不方便可以用手。” “不用。”刘小莉连忙摇头，也赶紧拿起筷子吃了起来。 随后，三人随意的聊着一些事情，陈志文也说了一些香港的事情，很快就让二女有些着迷，这个时代，香港或者海外很多东西还是很吸引人的。 半小时后，三人也算吃饱喝足，天色也有点晚了，几人走到街道路口后，一辆吉普车便出现在眼前。 “你们坐这辆车回去吧，地方告诉司机就行了，是个女司机，不用担心安全。”陈志文拍了拍吉普车，随后打开后门说道。 自己随便在哪，不管做什么，身边都是有一些保镖的，比如刚刚在吃烧烤，最近的身边也有两人在吃，同时外部也会有几人在游走，类似巡逻吧。 在国内还要好一点，在香港的话，自己地盘内保镖更多，很多还是请的专业保安，而如果去美国的话，那更是全方位的带着热武器的保护。身价高了之后，安全就成了第一位，再说，即使几百个最顶级的保镖，也花不了几个钱。 而生活与工作方面，他的身边也会有几人，不过这些人离的稍微远一点，有事情再过来汇报就行了，陈志文周边也会有几辆汽车，以方便随时使用，这辆吉普自然就是其中一辆。 “真的是吉普车唉。”小琴有些吃惊的说道，她们最奢侈的，也就是坐过公交了。 刘小莉似乎也有些惊讶，又偷偷的看了陈志文几眼。 陈志文说道：“上车吧。” 二女本来是不太想坐的，但外围的人都在看向这里，又让她们也只能上车了，随后，门一关，车便启动了。 走之前，刘小莉还是回头看了一眼。 “那辆车，刚刚坐的好舒服，比公交舒服多了。”回到住处后，小琴立刻躺在床上，摸了摸肚子说道：“我从来没吃过这么抱，还都是肉唉。” “你起来啦，刚刚吃了那么多，就躺下来，长肉怎么办？”刘小莉想将闺蜜拉起来。 “难得一次，以后还不知道什么时候才有这次机会呢。”小琴突然坐了起来，让拉人的刘小莉力道使了个空，笑眯眯说道：“不过小莉你就不是了，那姓陈的明显是对你有意思，明天还要来接你呢？” “别瞎说了。”刘小莉轻轻摇头说道。 “切，傻子都看的出来，小莉你长的这么漂亮，被人喜欢也正常，而且你今天也没拒绝啊。”小琴坏笑着说道。 “还不是你，就知道吃。”刘小莉连忙将责任推走，不过她的确也没拒绝，其实这类事情经常发生，但大部分都被她直接否决了。 “那你是怎么想的？”小琴问道。 “我觉得我现在不想其他事情。”刘小莉说道。 “这又不冲突，你看那个人，能跟央视谈生意，出来玩玩身边就有那么多人，还能随意安排汽车，这种级别，汉口市也没几个人有这个能力的，看起来也很年轻，又帅气，这种人，你错过了，可就没了。”小琴说道。 “可是如果真的.，那继续跳舞就不方便了。”刘小莉有些烦恼的说道。 “你能跳一辈子啊？你现在20出头，可以再跳几年，状态没问题，但再过个七八年呢？你见过30岁还能跳多久的舞蹈家吗？运气好还能做教练，运气不好的，我也不知道他们去哪了。”小琴忧愁的说道。 “但是，就因为这个放弃梦想吗？”刘小莉说道。 “我的意思是，人要现实一点，我们女孩子总是得成家的，你还比我大三岁，一般人这个时候也都结婚了，就我们这些人还没有，以后不一定是好事的。”小琴摆摆手说道：“再说，梦想也不一定只能一种方式实现吧。” “所以，我明天还是得去？”刘小莉不确定的说道。 “你不去，人家车开过来，喇叭一摁，所有人就都知道这件事了。”小琴突然笑着说道。 “都是你，要不是你要去吃烧烤，哪有今天的事？”刘小莉说道。 “切，也就你认为今天人家碰到我们是偶遇。”小琴又笑眯眯的说道：“人家可能真的是大人物，你看又是跟央视合作，又有那么多手下，还有汽车，我估计这姓陈的，在香港可能都不简单，你明天还是去吧，万一人家真的跟央视有关系，我们说不定也就能上今年春晚了。” “他能帮忙这件事？”刘小莉愣了下，这次整个团队来燕京，可就是为了能够有机会上春晚啊，这可能是她一生最重要的事情了。 “去问问不就知道了。”刘小莉说道：“再说，如果你的不想恋爱，就得直接拒绝人家，要不然再这样下去，你就跑不了了。” “你才跑不了了。”刘小莉反嘴说道。 第二天，陈志文亲自开车前往汉口歌舞剧院目前在燕京所定的招待所，这是一栋古式建筑，外墙都已经发黄，上面还写着各种“团结、油耗等”的标语。 在一间巷子里，刘小莉穿着一身白色带着花的旗袍，将自己的身材提现的淋漓尽致，又或者，这样的身材及容貌，穿什么样的衣服也是一样。 陈志文笑了笑说道：“你穿这旗袍，不给这个牌子代言太可惜了？” “代言？什么意思？”刘小莉抹了抹额头前飘出来挡住视线的秀发，问道。 “就是做广告，一般很多公司会找大明星或者非常帅气漂亮的人来代表自己的公司，就叫代言。”陈志文随意解释道，这些很正常的名词，在国内这边，知道的人可能少多了。 “上车吧。”陈志文又说道：“我带你从后巷走。” “多谢。”刘小莉说道：“刚刚那个送信的小姑娘也是一样。” “没事，也是免得被人乱嚼舌根，你也安心一点。”陈志文笑了笑说道。 没有电话，就没办法联系，燕京市也没有大哥大的信号，陈志文在车里也没办法联系人，这种只能自己去找或者让人家去找，考虑到歌舞剧院的团体特性，陈志文还是花了一个肉包，请了一个10岁左右的小姑娘前往找人通知了。 汽车在巷子里倒车，倒到后面之后直接90度调头，随后扬长而去。 陈志文选择的地方，是一家五星级酒店，这里是他老头之前的投资，他也投资了一点，纯粹就是意思一下，其实也就等于是自己的。 此刻还是中午时分，陈志文在这个时间点约人，也是考虑到晚上刘小莉可能不方便出来，毕竟，这个时代，天黑了，基本上都不怎么会出门的，特别是外地人来到了燕京，还是个女孩子，更不会夜里乱跑了。 席位早就准备好了，是一间高档牛排店，到这里的时候，食材基本上就已经准备好了。 “这里很贵吧？”刘小莉有些小心翼翼的问道，一路上从外面看到这30层楼高崭新的大厦，酒店大厅的豪华，以及这里的安静环境，虽然没见过，但感觉就是很高档，如同电视里的人民大会堂一样。 “是挺贵的，不过你不用考虑这个，会用刀叉吃牛排吗？”陈志文笑问。 “不会，只是听说老外都是用刀叉的。”刘小莉摇头说道。 “刀叉用起来其实没有我们华人的筷子方便，差远了，不过这吃牛排，还是得用刀叉，待会我教你怎么用。”陈志文笑了笑说道。 “噢，好的。”刘小莉点点头，随后隔着落地窗，看了一眼外部的环境，这里位于燕京市的边缘地段，北方是一片农田以及一些工厂，西边则是很多村子聚集在一起，在这个高度，似乎能看到很远很远的地方。 “怎么了？”陈志文问道。 “没什么。”刘小莉从外面的景观回过神来，说道：“这里怎么只有我们两个人，其他没人吗？” “这里平日里人很多，不过今天被我包了。”陈志文耸耸肩说道。 “包了？”刘小莉吓了一跳，看着附近几十张桌子，这代价似乎不低啊。 “对啊，这个酒店，其实也是我的。”陈志文淡淡的说道。 (本章完) 421 约定 “这栋酒店是你的？”刘小莉先是有些被吓一跳，随后很快说道：“你是陈志文？” “猜对了。”陈志文笑了笑说道，身份是不可能一直隐瞒的，他可没兴趣去演偶像剧那种前期隐瞒自己身份的事，该承认就承认就是了。 男人的价值，不光在于颜值身高，本身的事业才是最大的魅力，该秀出来自然要秀出来，那些偶像剧中霸道总裁或者富豪隐藏身份去找灰姑娘，纯粹就是满足女吊丝的幻想，与古代书生写的书生与仙女的仙凡恋都是一个鸟样目的。 当然，女人也同样不止于颜值身材，更重要的还是文化素养、谈吐等等。 再说，此刻他的名气之大，几乎海外的华人都知晓，就是国内，只要稍微有点渠道，不是闷在乡下干活的，基本上也应该听说过他的名字了。 “真的？”刘小莉还是有点不敢相信。 “这可不太好证明，要不你跟我去一趟香港，我可以证明给你看！”陈志文耸耸肩说道，其实也不是没办法，比如他与内地大领导的合影或者摄像记录，但这种东西，可不能随意拿出来。 “啊，那算了，我相信你。”刘小莉似乎还没有完全反应过来。 “谁是谁其实不重要，大家也都是两只眼睛一个鼻子，其实没什么大区别。”陈志文笑了笑，随后拿出了一只精美包装的盒子，说道：“这算是我送你的第一次礼物了，打开看看！” “这不用了吧！我不应该随便收礼物的。”刘小莉连忙小摆手的说道。 “这又不是什么贵重之物，没事的。”陈志文笑着说道，目前的国内习惯，对于收礼还是比较抵触的，可能也是与之前的文化相关，如改开之前，整个内地在政府层面没有丝毫外债，也没有内债，完全就是靠自己发展，而这样的结果就是经济发展的很慢，到改开之后才开始向海外借钱发展，但也一样比较保守，对于负债率的控制非常严格，比如欧洲暴发户法国就曾经豪言放出可以借贷内地50亿美元，结果因为太多了被内地政府拒绝了。 不过这样也有好处，避免了类似南美洲目前爆发的主权危机了。 国家层面都是如此，对外面的好处是不怎么接受的，国内人自然也是一样，不怎么借钱，也不会收什么好处等等，至少大部分是如此。能够放开胆子负债发展的，后面就都成富豪了。 听到不是什么贵重礼物，刘小莉便接了过来，随后打开，只见一个漂亮的翠绿色鹅卵石摆放在黑色礼盒的正中央。 “这是翡翠吗？”刘小莉问道。 “对，旁边有个项链，你需要的时候可以戴起来，不需要的话收起来就行了。”陈志文点头说道。 “这个不可能不贵吧？”刘小莉再一次问道。 “真不贵，放心，不过一般人也分辨不出来，你平日里还是要注意点安全。”陈志文笑说道。 这真的不是很贵，之前在香港一家店买的，几千港元吧，纯粹可能就有眼缘，挺喜欢这个外形的，就买了下来，以他目前的身价，几千或者几千万的礼物都是一样，但如果在内地，可能就值钱了。 不过也不一定，翡翠、钻石这些东西不像黄金，买的时候可能很贵，但卖的时候可能就得打一折了，除非在一些高级钻石，会有id认证，那价位就能保住。 送人礼物，也不是越贵重越好，适当就行，那些吊丝才喜欢给自己心中的女神送最贵重的礼物，然后自己穷的吃咸菜，真正不差钱的，都是选择合适的即可。 见刘小莉还在把玩翡翠，陈志文又说：“要不现在就戴上？” “啊？现在？”刘小莉大吃一惊。 “给我吧。”陈志文不给对方反对的机会，直接拿过翡翠项链，随后走到刘小莉的后方，给她戴了起来。 “谢谢。”刘小莉脸上微红的说道。 “客气啥。”陈志文笑了笑说道。 正在这时，酒店也上来了牛排，一名女服务员也在旁边，打开了挡油的纸，遮在了牛排与客人之间，一会功夫后，牛排下面的油停止了沸腾。 服务员走后，陈志文拿起刀叉便说道：“这样跟着我学就行了，这是来自日本的和牛肉，算是全球最高档的牛肉了，口感很好。” “好啊。”刘小莉对眼前的美味也很有兴趣，谁不喜欢好吃的呢？ 品尝了一口之后，刘小莉说道：“这味道比我以前吃过的牛肉真的要好多了。” “那是当然，这是日本的国宝之一了，这种和牛，都不容许出口活物的，要不然，我就在我在美国的牧场里养这种牛了。”陈志文笑了笑说道。 日本的和牛在50年代培育出来，可能是走了狗屎运，这种牛肉的脂肪与肌肉外观看起来就像大理石，非常让人喜欢，且这样的脂肪结构导致口感非常的好，也因此，被日本政府保护了起来，不容许出口活牛，只出口和牛肉。而日本本身就没多少土地养牛，外加新品种初期数量少，因此，和牛成为了牛排食材中的奢侈品，价格非常昂贵，比起后世都要贵几十乃至几百倍，没有一点身家还真舍不得吃。 直到80年代末，澳洲政府经过多年努力，才将和牛引入进国内，后续又去了加拿大、美国，自此，和牛的价格暴跌，虽然还是昂贵食材，但也不算非常顶级的奢侈品了。 如果有机会的话，未来自己的农场要是能够引入和牛的话，倒是很不错的机会，相当于工业产业中做利润较高的工业品，不过小日本是要保证高端利润的，估计对这些也会有限制。 “你在海外还有农场？”刘小莉问道。 “对啊，很大的那种，差不多2000多平方公里，你可以理解成一个长方形，长宽分别是50和60公里。”陈志文说道。 “那么大？”刘小莉惊讶说道，之前知道陈志文有钱，所以哪怕说在香港有很多大楼也是可以理解的，但有这么大面积的农田，真的让她大吃一惊。 “以后你要有空，可以去玩，那里有山有水，什么野生动物都有，什么鹿、貂、兔子、狐狸、野狼、野猪、水鸟之类的，成千上万的野生动物，特别是秋天，一种白鹤会大规模聚集，几十万只规模，白天会在我的湖里捕鱼喝水，傍晚会离开，无论是它们过来或者起飞离开的时候，场景都很壮观。”陈志文笑说道。 大型农场么，如果前面的人已经开发过了，那陈志文接手后，也自然可以继续种植农作物，或者畜牧，而如果没有开发，那就会保持原样。 对于一个没有开垦过的土地，想要大规模种粮食，那是需要海量的投资的，从收益上来看，投资完毕后长远来说是能够将本给赚回来，但效率太低了，陈志文随便闭着眼睛投资也比这划算多了，因此，目前农场的收购，纯粹就是以收为主，保证有开发权、水权的情况下，买下来就行了，野生地带那就保持野生，继续维持下去就行了，等以后，自己手中现金非常多的时候，再开发这些土地。 如最近与阿根廷购买了大量靠近亚马逊森林地段的土地，面积之大，远超过瓦格纳农场，如果要将这一大片雨林改成农场，投资会比买地要贵的多的多，因此，全部维持原样，现在的目的，是为了趁着南美洲国家经济困难时期，多收购一点永久性产权土地就行了，要不然，以后再有钱，也只能买到99年租期了。因为到了90年代之后，南美洲的很多国家就会开始改变之前土地永久出售的政策，最开始会改为999年租期，后来改成99年，一旦到了那个时候，就再也没有永久权了，所以现在是收购的最佳以及最后时机了。 虽然没有开发，但这些地方，必然是旅游度假的好地方，甚至一些可能对人类有危害的大型食肉动物，都已经被专业团队给赶走了，可以说是陈家人度假的最佳场所。 “听起来很不错哦。”刘小莉点点头说道。 “那是当然，你去了就知道了。”陈志文笑了笑说道。 随后，二人又随便聊了一些海内外的各种有趣的事，然后就聊到了这次汉口市歌剧院前来竞争央视春晚的事情。 “你们有多大把握？”陈志文问道。 “虽然我对自己很有信心，但是上沪市、粤州市、燕京市的歌剧院实力也很强，而且你也知道，有些事，可能也不是只看实力，特别是大家能力水平都差不多的时候。”刘小莉说道。 “也是，有点难度，不过还是如我昨天说的，央视这边如果选不上，那就去香港，香港那边的观众其实不比内地少，至少现在是这样。”陈志文说道。 内地人多是不假，但电视机多少就难说了，不一定比得过香港+澳门+未来卫星电视下覆盖的人群数量。 “那如果我们在央视的选拔失败了，再考虑这个问题吧。”刘小莉笑着说道。 …… 二人吃完后，陈志文再次开车送刘小莉回到了她们所在的招待所，也拿到了汉口市歌剧院所在地的公用电话，她家里是没电话的。 回到自己酒店之后，陈志文叫来了美的在燕京市常驻的负责人，问道：“我们之前在国内搞的那个万口交换机，现在已经在量产了吧？” 早在改开之后，陈志文便安排美的与燕京的几所大学，一起攻克研发高端的电话端口交换机，后来也有了一些成果，陈志文记得已经开始量产了，不过因为投资规模不太大，他也没关注过具体情况。 国内电话里，目前安装一下，光是上户费就要几千，根本原因就是需要大量采购海外进口交换机，没有技术的时候，自然被狠宰了一顿，这自然也导致了国内安装电话费的价格极高，比香港都要高的多，连当初陈志文大伯家，都是靠着花美元才搞定的。 “是的，陈生，不过目前的产能有限，需要一段时间才能大规模生产。”来人说道。 “产能不够，那先安排去汉口市进行大规模安装测试，我们怎么着也要选择一个地方进行测试的。”陈志文又说道。这可以说是在内地搞研发的最大好处之一，可以直接拿市场来测试，在国外是不可能的。 “汉口？好的。”来人虽然不知道为什么，但还是答应下来，老板的命令，不是说不能问为什么，但那只能是最高层管理者才有资格问的。 随后，陈志文又见到了红牛目前对接央视的一名高级职员，说道：“我比较喜欢燕京市歌剧院，你跟央视说一声，春晚的时候，我可以买他们节目后的广告。” “燕京歌剧院？”红牛职员愣了下，也立刻反应过来，说道：“好的，陈生，我立刻去办这件事。” (本章完) 422 泰山会的下一步投资方向 在内地的公事与私事都私了后，陈志文又与几位一起来华富豪见了一面，正是泰山会的几人。 “陈生，听说你拿下了燕京市国贸中心的项目？”郭鹤年也难得来一次内地，正好知道了陈志文在这里后，便过来拜访了。 “是的，这个项目我还与国内提了，要做就做大一点，我准备直接将规模提高一倍，不说全球吧，至少要成为亚洲最大的贸易中心大厦吧。”陈志文笑了笑说道。 “有志气啊，当初我听说日本那些财团，对着燕京市各种狮子大开口，还要内地针对性的降低日本部分商品的关税，差点没把我给气死，这群狗日的。”郭鹤年笑说道：“我曾经也想过来投资，不过这个项目至少需要5亿美元，这对我来说难度有点大，必须从其他大量业务中筹集资金，比较麻烦。 不过陈生你现在投资了，那也就好了，省的我们要向小日本受气。” 一旁的包玉冈磕着瓜子，笑说道：“郭生大气。” “小玩小闹而已，真正在内地大投资的，还是你们啊。”郭鹤年摇头说道。 “那你这次来内地，没什么投资计划吗？”陈志文问道。 “不算投资吧，你也知道我的主要业务是糖类贸易，国内这边目前缺糖，所以希望从我这买一些，这件事也比较麻烦，一旦被外界知道了，可能立马就涨价，可是又瞒不住。”郭鹤年摇头说道。 “这是不好解决，不过你可以考虑在国内选择一些地方，大规模种植甜菜或者甘蔗，再建一个大型制糖厂，应该会好一点吧。”陈志文问道。 国内缺糖，是解决不了的，因为人口太多了，现在目前的种糖制糖技术又不行，自然缺的厉害，而几十年后，农业科技发展起来了，可人均需求量也上来了，国内有限的土地要保证主粮的安全，糖类自然还是依赖进口，与大豆一样。 “我是想过，可是行不通，国内的土地，大型农场非常少，能适合甘蔗或者甜菜种植的地方就更少了，而因为不能集中种植，导致运输成本也特别高，不管在哪建制糖厂也是行不通的，这种事，需要国内地方政府长期规划，可能十年以上才有可能成功，远水解不了近渴。”郭鹤年摇头说道。 “这倒也是，那我也无能为力了。”陈志文无奈说道，他虽然富可敌国，不过也不是什么事情都能解决的，或许糖类进口也花不了多少钱，但这种事他也不会刻意帮忙。 毕竟，糖类虽然是重要物资，但还不是生存的必需品，如果哪天国内严重缺主粮，威胁到很多普通老百姓，那自己可以帮一帮，但其他的他可没兴趣。 “其实也不是没办法，我准备在东南亚再扩大种植甘蔗园，如果跟国内签署长期稳定协议的话，既能保证国内糖类的进口安全，又能保证我投资的项目不会因为国际期货而亏损，算是一举两得吧，就是哪怕东南亚这些地方，也还是需要三四年时间才能成规模。”郭鹤年说道。 “那也比没有好吧”。陈志文笑了笑说道，郭鹤年这种糖类与部分粮食贸易巨头，对专业农场也有所投资，与他这种纯粹是囤地的不同，人家是真真正正的经营，花费大量资金投入，动辄一个农场几亿美元，而因为需要大量工人，也能带动当地的大量就业。 华人财团，其实也是靠着这种方式在东南亚站稳了脚跟，销售渠道在欧美其他地方，那么东南亚一些国家才拿他们没办法，只能依赖他们，因为杀鸡取卵的话，可能最后整个产业都没了。 “其实还有一个方法，直接购买现成的农场，就是还得依赖陈生！”郭鹤年笑说道。 “我？能做什么？”陈志文好奇说道，自己在美洲地区有不少农场，但地理位置，都是不适合种甘蔗的，且自己目前的主要意向，还是牧场，因为投资低。 “印尼的最大农场，是属于怡和的。陈生应该明白我的意思了吧！”郭鹤年笑了笑说道。 “明白了，这样的话，如果我成功了，那郭生也必然能够拿到自己想要的东西。”陈志文笑说道。 其实，不要说与自己走的近的几人，就是香港的很多普通人乃至媒体，都估摸着陈志文迟早要收购置地，实在是一家如清晨的太阳，另外一家则是落幕的夕阳，虽然后者的规模还很大，但颓势已经很明显了。 而这次地产危机，在市场上已经在流传置地欠下了滔天巨债，不过没什么实质性的证据，且置地多次公开表示一切账务状态良好，同时季度的股息正常发放，加上本身影响力仍然重大，各方媒体也不敢乱写，这件事也就只能成为普通人茶余饭后的话题了。 不过，对于商业大佬们来说，虽然不知道置地财务的具体情况，但只需要根据有限的信息，如置地的核心资产，公开的债务信息等等，就能大概判断置地的债务情况了，显然非常不好。 以陈志文之前几年对香港英资的态度，加上之前在地产市场上的高卖低买，稍加判断，就能知道下手是迟早的，只不过不确定什么时候，且还有一个问题：那就是如何破解怡置互控。 其实在原先历史上，当怡和置地陷入困境的时候，市场就多次传言华资巨头会收购置地甚至怡和置地，只不过可能当时的华资也没这个能力，最终不了了之，而等到87年真正动手的时候又碰到了全球经济危机，最终也就只能放弃了，再后来，香港中环房价上天，也就再也没机会了。 “那就多谢了，其实，怡和集团，之前也曾经打算在东南亚兴建大规模种植甘蔗的基地，他们在夏威夷、印尼、泰国都有这样的大农场，曾经比我的规模还要大，可惜，不懂经营，也不会最大资源的利用化，结果那么好的资产，反而变成了集团的累赘。”郭鹤年笑说道。 “怡和集团，这么多年来，也的确在吃老本了，整个香港英资，也就汇丰还算比较努力的。”陈志文笑了笑摇头说道。 “香港迟早是我们华人的天下了。”郭鹤年大笑说道。 “那郭生不想加入进来吗？一个大酒店？或者再在香港建一栋香格里拉酒店，就满足了？”陈志文笑说道。 “陈生的意思是，现在投资香港地产？”郭鹤年问道。 “对，我个人认为，香港现在的低谷只是暂时的，作为内地目前对外链接的窗口，香港的作用在未来只会越来越大，经济一旦更好，那房价地价必然大涨。”陈志文说道。 这次在内地，他有了两个大项目，第一是燕京市国贸中心项目，第二就是自己偶然发现的黄金行业-食用油，而这两个行业，其实在未来一个半是属于郭鹤年的，前者是他独资，后者是他的家族人员创立，郭鹤年本人也有不少股份。 虽说先来后到，不过也算是关系不错的了，既然抢了别人未来的两个主要产业，那建议他参与未来暴利的香港地产行业，自然也算是顺水人情，反正也不需要自己出钱，不过无论怎么样，说法方面还是要注意的，只能是建议，而不是保证，再大的信心，他也没必要做这种承诺。 如果郭鹤年相信自己，重投资香港，也许在未来的收益不会低于燕京国贸中心项目了，反之，那也就没办法了。 “我们几人也都是这么认为的，现在我也准备在香港再投资一些地产项目了。”胡应相也是笑着说道。 “你的资本，不是都投资在国内了吗？听说你想造4座长江大桥？”郭鹤年笑问道。 “是不假，但这种项目，哪那么容易定下来，还早着呢，而且国内的基建，也是需要银行贷款的，我这边花不了多少钱。”胡应相说道：“所以我的部分资金还是留在了香港，准备大干一场，不过还是要依赖陈生的海信银行。” “对，三位不管谁要在香港投资地产，我们海信银行对三位的额度，都会是最高的额度，不过如果风险太高，那利息方面自然要高一点了。”陈志文笑了笑说道。 海信银行，在自己收购之后，就受到了香港市民的追捧，大量的人前往海信存钱，而地产危机之后，更多的人没有地方投资，也就只能存钱了，虽说陈志文早就安排资金转换成美元，但最多也只能是一部分，哪怕是一半都不可能，港府外汇管理局也是有管控的，同时银行也会受到监管。 陈志文自然对地产危机无所谓，这可是低买的最佳时机，只是自己的银行是没办法给自己贷款的，和黄、九龙仓、星河、哪怕是不缺钱的美的与红牛或者自己老爹的恒义，都不能从海信借贷，这种情况下，泰山会就起了作用。 反正自己不可能独吞香港地产市场的暴利，那么让自己关系不错的人，来重仓投资香港地产市场，再从自己的银行贷款，从而降低银行的压力，就是一举三得。 “包生也投资了？”郭鹤年问道。 “对，我在尖沙咀那边也买了几块地，当做正式进军香港地产吧。”包玉冈点点头说道，包家一直在航运市场，前两年在陈志文的帮助下获得了中华电力，现在自然很相信陈志文，且也相信内地政府。 “那好，我回去与家人商量一下，没问题的话，我郭家接下来也会在香港大投资。”郭鹤年想了想，说道。 ps：女主的事情也就不要在意了，写谁写什么人都会有人不满意，而且不管是谁，都是花瓶角色，商业文就没见几本还写的女主角非常好的。 另外，那些说与内地h几代联姻的，我是真想问一下怎么想的？美国的产业以后不要了？至于女主找海外人，那更不可能，我这个作者也是读者，不接受找个外国人，日韩亚洲人都不行，必须是华人。 (本章完) 423 价格战的准备 香港的很多华人富豪，能够崛起的都是有眼光的，也都看好香港的未来，只不过他们不确定该什么时候下手抄底，而那些二代们，很多则是不看好，比如会德丰背后的张氏家族，他们会在最近两年离开香港，将资产全部转移走。 这其实就是一个靠着眼光与胆识，来进行一个重新的财富分配，每次经济危机都是如此，华资能够从60年代的默默无闻到80年代的力压英资，就是华人基本上都利用好了经济危机，而英资能保住家产就不错了。 在燕京的各种事情基本上已经完成，随后陈志文又去了一趟已经完成约一半的京津塘高速公路，体验了一下这内地第一条超过百公里的高速。 “什么时候能彻底完工？”在自己是奔驰轿车上，陈志文问着身边的一位和黄基建项目的负责人沈英华。 沈英华回答道：“陈生，按照目前的规划，应该会在明年年底全部完成，85年初便可以全部通车了。” “那也就是，一共建了4年时间？”陈志文想了想说道，这条高速，是他回到国内之后第一次投资中的大项目，总投资高达十亿美元，不过他实际投入的也只有8000万美元，其他的全部靠贷款。 这也算是金融杠杆对于实体经济最实际的帮助，要不然，真要自己花几亿，他肯定不会投资。 不过杠杆归杠杆，风险自然更大，后续的还贷，就是依赖高速公路的收费了。 于是，陈志文又问道：“已经完工的路段，现在车流量怎么样？” “目前完工的，是燕京通往tj市的路段，车流量方面很客观，小车的话收费0.3元每公里，现在日均通车差不多有8000辆，小车的一天收费约在20-30万元之间，货车的话数量少一点，但收费金额要高，根据货车类型来算平均一天的话，差不多有40万收费。”沈英华接着说道：“但如果天津与塘沽港口的高速接通，那么货车方面的数量必然大规模增加，我估计，一天收费应该能破百万，这还需要看未来燕京的工业情况。” “也就是说，主要依赖各种货车，是吧？”陈志文点点头笑说道。 “对，主要是货车，第二就是往返与燕京与天津的小车了。”沈爱华说道。 “也还行，这种高速建完，就只能看当地经济了。”陈志文笑了笑说道。 作为连通华北两大城市与港口的唯一一条高速，陈志文也是丝毫不担心车流量的问题，一是燕京与天津虽然在80年代，经济发展的名头比不上上沪与深海市名气大，但基础就在这，只不过作为首都，不需要大量宣传罢了。 燕京与天津之间的人流车流，丝毫不会低于未来粤州到深海，也就是光凭这一点，小车流量就足够了，而当初建这个项目的更大目的，是为了连接华北内地与港口。 也就是说，未来燕京与天津乃至附近部分身份的货物，想要出口，就必须走这条路，甚至，因为海运比陆运成本低，那华北的货物想要卖到南方，走港口也是划算的。 除非附近再建其他港口，那么京津塘高速就会是一直躺着收费。 不过，高速公路也需要大量的资金来维护，但总体来说，利润必然很丰厚，这也算是开了外资投资内地大型基建项目成功的先河了。 “其实就这几年，我都能明显感觉到燕京市的经济变好了，市内各种新建筑也越来越多，很多地方的道路、自来水也都通了，再加上我们集团在燕京的投资也不小，带动的就业可是数以万计了。”沈英华笑说道。 “嗯，好，华北这边，仍然是我们集团的重要投资基地之一，在基建这一块，京津塘高速也不需要很久了，你作为这边的负责人，需要关注有哪些可以参与的。”陈志文又说道。 “好的，陈生。”沈英华顿了顿又问道：“那我们是否可以参与国贸中心的竞标？” “你倒是知道的听多了。”陈志文笑了笑说道：“竞标就不必了，这种事，内地自己可以搞定，一般不会让外人参与的，不过作为投资方，你们也可以一起参与，当做监督吧。” 不要说现在，就是几十年来，外资来国内投资写字楼等大厦，建设团队也只能找国内，顶多在设计方面可以交给海外团队。 国贸中心这个项目，建筑方面必然是交给国内的，而设计方面，则是准备邀请贝津铭与国内一起合作。 “好的。”沈英华答应道。 …… 后一天，陈志文也再顺带看了一圈美的在燕京市的家电工厂。 自收购rca电视机业务之后，美的在全球电视机领域，也成为了区域性的霸主之一，在美国、加拿大、墨西哥、南美洲部分地区，rca的电视机市场份额都很高。 不过rca一直有着自己的工厂，在东欧、墨西哥以及湾湾，电视机生产产能暂时还不需要转移，但销售渠道是可以通用的，过去的rca并不擅长白色家电，而美的虽然不能说非常好，可也能说不差了。 在一年多的磨合下，美的也成功借助rca渠道，将自家的白色家电在美洲的渠道给打通了，再加上美的在美国投入了大量广告以及家庭游戏机的霸主地位，也算是解决了部分品牌信任问题，因此，这两年白色家电的销量，成指数级增长。 香港那边连游戏机都来不及造，白色家电这一块，自然得交给内地了，这也是陈志文早早就投资国内的原因，因为他早就对美的的未来有着规划，虽然不一定准确，但方向是不变的，就算收不了rca电视业务，他也会找其他目标。 在通过大并购之后，渠道方面将会极速扩张，也就只有内地，才会有足够的海量人口，来满足这天量的增长速度，就是隔壁湾湾也不一定行，且成本方面，肯定会比内地高不少。 “目前这座工厂里有多少员工了？”在看完一圈之后，陈志文便问道。 “差不多有1.6万人。”美的燕京工厂的负责人王侯宁回答道。 “人还挺多的，不知道是不是我的错觉，我觉得是不是太多了一点？很多工艺似乎并没有流水线化？”陈志文想了想说道，他刚刚走过的地方，很多大件的转移都是依靠人力，这哪怕在香港都会有一定的流水线了。 “陈生，是这样的，当初我们核算投资成本的时候，就发现如果采购大量流水线，可能要花费更多的成本，而很多方面使用人力，可能会更划算一点，这件事与内地这边合资方及政府商讨后，他们都建议我们不要去海外购买非必要的流水线，尽量使用人力，我们算过之后确定这样成本也更低，就同意了。”王侯宁说道：“目前除了组装线是必要的流水线，其他的，还都是人力为主，辅助一些运输小车之类的。” “行吧，不过太重的活，还是要上各种设备，保就业自然重要，但也不能伤到人的身体。”陈志文点点头说道。 对国内来说，就业可能是最重要的数字，特别是大城市，这些年来，返回了大量知青，这些人都需要工作。 “好的，我们也是有着不少液压起重设备的。”王侯宁说道。 “不过，如果产能方面，还是跟不上流水线的话，该考虑的还是要考虑的，我们的家电目前在海外销量还不错，内地这边，可能明年还会建一个大型工厂，不一定在燕京，但很多人才储备都需要从你这边调，这一块要做好准备。”陈志文又说道。 随着内地生产的顺利进行及质量方面的提高，美的家电的成本也是越来越低，等京津塘高速公路再开通，还能降一点运输成本，也因此，陈志文准备在未来一段时间，打一次价格战，以最快的速度抢占市场，反正整个美的集团，从来也不需要家电业务来获得盈利，但其他家电集团就不一定行了，特别是日本。 三星的芯片、液晶行业也许很难复制，但家电行业发展的过程还是没问题的，抡降低成本，内地可以控制到比韩国还要低，而烧钱，哪怕是日系家电巨头，他他也不怕。 而在打价格战之前，他需要在内地将产能提高到足够的程度，且这里的团队也需要一两年的时间来磨合，做出质量良好的产品，这些也都是价格战的基础，不然早开干了。 同时，到了1984年，国内会开放四个港口城市，标志着改开的进一步前进，且那时香港局势已定，剩下的，不过是讨论如何交接罢了，他也就不需要再太过重视港英政府，一切都可以自由发挥了。 “陈生放心，我们也考虑过这件事，我们也不会真的为了内地这边的就业，就放弃更高效的工艺的。”王侯宁说道。 “好，具体需要培养的情况，何国元那边过段时间就会告知你的。”陈志文点点头说道。 (本章完) 424 张中谋来港 内地的事情基本上告一段落，在安排好各自分公司及投资所需要走的方向之后，剩下的就是团队的执行，如果不碰到什么大的问题，或者打的收益，那么，陈志文也不需要再额外关注了，到了差不多的时间节点，手下的人自然会汇报，如燕京市政府与和黄已经就规模扩大一倍后的国贸中心进行新一轮商业谈判，等有了新进展，那陈志文自然也知晓，而且这个进度应该也会很快，因为在这之前，各方面的谈判基本上也就差不多了。 6月1日，陈志文与香港的一堆富豪政要名人一起返回香港，飞机之上，众人基本上也都知道了陈志文对于国贸中心的投资，实在是这个投资太大了，甚至远超过了目前置地正在修建中的交易广场，完全就不是一个规模，交易广场除了地价贵，其他的可就差远了。 这么大的资金投资，可是让不少受困于地产危机之中的企业羡慕不已，连续有几人过来闲聊了一番，询问了陈志文关于未来地产市场的走向问题，对此，陈志文也只是说了一些虚的东西，比如看好未来等等，都是一些他在未来没听过的企业，这种类型的，海信银行都不会给他们贷款，而李嘉成等人，倒也是克制，虽然也闲聊了片刻，却没有丝毫关于商业上的问题。 很快，飞机落地，陈志文再一次回到了熟悉的香港。 到家之后，陈志文刚刚坐在沙发之上，准备吃点从澳洲进口的几种水果，突然，老妈走了过来，问道：“阿文，听说你在燕京约了一个女孩？很绅士啊？是不是有什么想法？” “老妈，你怎么知道的？”陈志文心中一惊，虽说这件事不算什么绝密，但参与的人也都是自己身边的保镖以及几名生活或者工作助理，这些人可都是经过多次考验才能留在自己身边，也应该就他们知道这件事，其他人不太可能清楚，而且那里是燕京不是香港，几乎没什么人认识他，也就不可能被一些知道自己名气的人所偶然发现。 “你别管我怎么知道的？快说说。”吴秀玲急忙催促道，儿子事业已经可以说全球前几了，但眼看过了30周岁了还没成家，可让他有点着急了，虽然在香港来说，这个年纪的有钱人没结婚也是常态，但可是让她有点急了。 “你要是不说怎么知道的话，我可就得将我身边的人全部换一遍了。”陈志文耸耸肩说道。 “好吧好吧，不是你身边的人，是你们那天吃牛排，那栋酒店的人，那里面可是有香港人的，自然认识你。”吴秀玲说道。 “哦，也是。”陈志文点点头，他差点忘了这群人，那栋酒店是陈家的资产，陈天福在2年前投资的，里面也有很多香港职员，认识他也正常，这样一切就说的通了。 其实也是因为这样的事不涉及安全，安保部门也只是确保了他们身上没带武器，也就能靠近了。 “所以怎么说？”吴秀玲又问道。 “看缘分吧。”陈志文说道，成家也差不多了，虽说香港很多富豪在年轻的时候也成家较晚，比如李嘉成，就是在35岁结婚，他今年32虚岁，倒也差不多了。 “你就知道缘分，行了，我不管了，如果你真的有这方面意思的话，可得早点带回来让我们看看。”吴秀玲见撬不开儿子的嘴，也就懒得追问了，这些年来，随着儿子的成功以及成长，陈家的主心骨已经变成他了，他不愿意说其他家人也都没办法。 待吴秀玲走后，陈天福也从外面赶了过来。 陈志文也造就准备好了几样水果，说道：“来吃一点，还带着冰，外面挺热的吧。” “是啊，这鬼天，6月份就热死人了。”陈天福笑着说道，也坐了下来，吃了一点水果后，问道：“这次去国内收获怎么样？” “还行，基本上我想要的都达到目的了，国贸中心也会扩建，这也能成为和黄的海港城了。”陈志文点点头说道。 在原先历史上，到了21世纪，原先的国贸中心一年租金50亿人民币，对比海港城一年百亿港元租金纯收益，差不多是一半，而现在自己要一倍规模扩建，那未来的收益应该也就与海港城差不多了。 至于规模扩大会不会影响租金，那是完全不用担心，未来燕京市的cbd商业大厦不要太多，国贸中心虽然可能是最大面积的大厦，但比起总规模就差远了。 “那就好，你倒是不声不响的给香港又放了一颗雷了。”陈天福笑着说道：“前几天港府那边派人来暗示问我，你什么时候准备也在香港投点大的，港府这边估计也是需要你来提振经济士气了。” 原本，陈志文宣布在美国收购迪士尼，加上负债等七七八八，耗资接近30亿美元，于是不少媒体到处造谣宣称首富要跑路，而现在陈志文翻手又在内地准备投资约10亿美元，建一栋全球级别的国际贸易中心，规模之大远超过现有的香港建筑群，虽然投资额度上可能比不上迪士尼的收购，但态度已经摆在那了。 “香港这边的话，我投资自然没问题，我早就派和黄去与港府协商过了，他们那些拍卖的地皮，只要没有硬性的开发需求，他们竞拍饿的多少地，我就要多少地。-陈志文哈哈笑道。” “你啊。”陈天福笑着摇头说道：“你这点心思，港府又不是傻子，怎么可能不知道你是在想以最低成本来囤地。港府的意思是你也在香港直接投资一点跟建筑相关的，现在社会面上已经有很多建筑工人失业，大量游荡的年轻人，让港府很头疼啊。” “我不是准备建美的大厦了吗？这个项目，能够轻松让大几千建筑工人有活干了，其他的么，我暂时也没什么兴趣。”陈志文耸耸肩说道。 其实，这就是一个博弈的过程，陈志文想要囤地，这很简单，市面上就有很多，一些企业受不了危机自然会出手一些物业地皮，但目前来说，优质的比较少，真正质量好的，都在大公司手中，而大公司，抗压能力也很强，在原先历史上，扣除巨骗佳宁集团，也就几家大公司元气大伤，还没有倒闭，也因此，真正可能流出的优质地皮，其实是非常少的。 而另外一个获得优质地皮的方法，就是港府的竞拍，只是竞拍都会有着一大堆开发要求，这种地买下来，也只能有少部分可以自己囤，且这个时期，开发物业是需要花费大量资金的，在这种可以收购各种优质物业地皮的时间，将钱花在这些地方，太浪费了。 陈志文虽然不是很缺钱，但需要用的地方也有很多，比如日本那边的地产市场其实发展潜力比香港这边还要大，那边也需要海量的资金，而香港的话，自己还需要筹备收购置地，其他方面自然能省一点就省一点，也就是燕京市国贸中心非常特殊，要不然，国内的写字楼，完全可以等几年乃至十年后再去投资。 “那你觉得港府会退步？”陈天福问道。 “会的，经济危机不过才还不到一年而已，就跟癌症一样，越到后期破坏性越大，到时候，港府可能也无能为力了。”陈志文淡笑说道。 原先历史上的港元危机之严重，港府基本上完全压不住了，后续在国内及各方的压力下，英国政府不得不调用大量外汇来救场，再加上与内地达成了一定程度的共识，会严格保障香港的经济及地位，这样才解决了港元危机。 这一世，他自然不可能出面彻底解决这个问题，但至少可以缓解港府外汇方面的缺口，甚至可以降低英国那边的压力，不过这样做的条件，自然有很多，且在这个过程中，自己还能从中受益，因为港元，会直接从官方的5.5跌到7.8。 当然，如果以美元为单位计价，按赚的可能就没那么多了。 “也行，反正我们也不着急。”陈天福说道：“我恒义最近也在收购一些工业大厦及各种商业物业，就是没什么大金额的。” “积少成多吧，或者你与那些大公司聊聊，特别是那些缺钱的，也许就能拿下一些不错的资产了。”陈志文笑了笑说道。 “嗯，只能试试吧，实在不行，我就去深海市投资，那边现在可真是半年一个变化，颇有50年代香港的感觉。”陈天福说道。 “迟早的事，哪一天深海市比香港更发达，都不奇怪。”陈志文耸耸肩说道，几十年后，深海市的人均也许还比不过香港，但总规模会超过的，且深海市的经济结构相对来说要健康很多，而香港，真的只剩下房地产了。 时间悠悠，很快又是一周过去，陈志文又迎来了一位客人：未来台积电的创始人-张中谋。 (本章完) 425 台积电的诞生 “张先生，请坐吧。”陈志文将张中谋带到了自己位于星河大厦的总部办公室里，笑着说道：“随意一点。” “多谢陈先生。”张中谋说道，随后与陈志文一起坐了下来，一旁的秘书也端上了咖啡。 “想清楚了？”陈志文喝了一口咖啡，笑问道。 之前在美国的时候，陈志文特意安排了一次与张中谋的会面，就是为了说动这位回湾湾创业，这样自己也可以参与其中，享受未来台积电的巨大收益，同时，台积电的早诞生，对美的集团的战略供应安全有着很大的帮助。 “想好了，我们回来一起创业。”张中谋说道：“同行的，还有11位在美国半导体不同领域有一定成绩的华人，这还要多谢陈生的承诺，不然我也没那么容易说服他们。” “11人？这倒不错，待遇方面不是问题，我们可以承诺他们比美国更高的收益。”陈志文倒是有些惊讶的说道。 他记得在原先历史上，张中谋创业时期应该带回来6人，而现在11个，那极有可能是抱上了美的大腿的功劳，这不仅仅就是不差钱不差待遇，而是创业公司不缺订单，这样一来，风险可就低多了。 虽说后世台积电的成绩基本上已经到了一家电子代工巨头的极限，不过对陈志文来说，以更快的速度成长起来，才更符合他的利益。 一方面是自己在香港建不起来这样的产业，太敏感，容易被欧美管控，第二是香港本土未来房地产会摧毁大量实业，就是人才问题，香港本土也没有足够的电子方面的高尖端人才，顶多就是现在做做最低端的电子民用品，做芯片，那几乎不可能，就是现在美的旗下专门做低端工业或者家电芯片的工程师，大部分也都是从湾湾或者日本挖过来的。 整个亚洲，华人文化区，也只有湾湾才有这个可能性能够建起来，且东亚文化差不多，湾湾的人可以与日韩一样的卷，最终占领一定程度的芯片代工市场。 “是的，其实原本有18个人，我与他们分别谈了很久，最终也就11人加入，除了薪水之外，他们也还有着各自的条件，我已经整理好了，东西都在这。”张中谋说道。 “我来看看。”陈志文接过一张清单，认真看了一眼后，说道：“这些在湾湾或者美国的房子，配车、保险、往返美国机票都不是问题，我现在就可以答应，但这几个人要股份，差不多一共要5%的股份，他们值吗？” “如果在华人之中，他们的确算的上是行业内最尖端的水平之一，如果是我单独创业，那我会给他们一定的股份。”张中谋说道。 “但现在并不是你创业，而是我们一起合作，我们不缺资金，这还是不一样的。”陈志文淡笑说道：“能用华人的情况下，我们自然优先用华人，可这不代表就必须要这样，薪水待遇福利什么的都可以谈谈，但股份的话，就免谈了，没的商量，只要我肯出钱，就是ibm的高端技术总工，我也能挖过来。” 正常的创业，初期公司没有钱的时候，为了吸引大咖级别的人才，拿股票出来自然很合理，如果穿越到互联网时代，当自己没有太多资本的时候，也会这样操作，这是正常的商业逻辑。 但现在是完全不一样的，新公司不缺资金，甚至连初期的订单都不缺，这种情况下，能有优质的华裔人才加入，陈志文自然很欢迎，甚至未来按照功劳给一点点股份也是可以的，但不会很多，顶多就是欧美正常的商业模式，给予高级管理人才与技术员一定数量的股份作为年终奖。 而这些人动辄要百分之几的股份，这就不可能让陈志文答应了，甚至1%都不行，因为完全可以直接用现金来请其他同水平的人，顶多就是长了一张白人面孔罢了，或者去日本挖人也一样。 张中谋是特殊情况，他是最优质的管理人才，在美国混到了it行业华人能到的极限：德州仪器的副总裁。 前世能够将台积电发展成那样就是证据，没有张中谋，自己跟本玩不起来芯片加工产业，且就算没有自己，张中谋可能一样会在几年后与原先历史上一样进行产业，因此，陈志文与他是合作关系，那股份上面自然需要给对方。 “一点余地都没有吗？”张中谋有些疑惑问道。 “除非他们在整个行业内没人可以取代，且未来我们的合资芯片公司必须需要他，那就可以给股份，可以商量。”陈志文摇头说道。 对于真正的顶级人才，陈志文也不会小气，不过这个社会，靠技术吃饭的人，是不太可能不能被人取代的，后世互联网科技大爆发，技术人员要么自己创业，要么就只能打工，反而优质的管理人才，可以靠着自己的能力，去有些潜力非常大的公司做ceo。然后多年后拿到非常高的股份，如微软的鲍尔默、谷哥的埃里克·施密特。 而张中谋会犹豫，其实也正常，因为他根本就不知道，自己会在未来建成什么样规模的企业，这其实也是常态，微软、谷哥、脸谱、藤迅成立之时，也没想到会有未来的规模，难得有这样远见的，可能就是亚马逊、阿里巴巴、京东这种互联网零售企业，因为他们的目的就是垄断整个市场，在初期也能大概看出潜力非常大。 在认为自己未来公司规模不会超级大的时候，张中谋自然愿意给一些人股份。 “那倒不至于。”张中谋顿了顿，说道。 “那就行了，你再与他们谈谈吧？能力足够，适当再加一点薪水也不是问题。”陈志文点点头说道。 “好。”张中谋点点头答应道，未来的合资公司，的确是陈志文话语权要大一点，不仅仅是对方股份要比他高，更重要的是，整个合资公司初期的订单全部要依赖美的，这种情况下，就算没有所属关系，也得乖乖听话了，再说，陈志文说的也很有道理，是他想的太简单了点。 “那与湾湾那边接触了吗？”陈志文又问道，台积电的成功，除了张中谋本人的能力与人脉，最重要的一点就是湾湾政府的支持，如果不能把湾湾政府给拉进来，那就算在湾湾建厂，未来大概率也是发展不起来的。 “之前已经派人联系过了，湾湾这边说可以合作，但他们想要40%的股份。”张中谋说道。 “太多了点。”陈志文想了想，说道：“这样吧，我让美的从香港这边抽调专业的谈判团队，陪你一起去湾湾吧，股份方面可以给湾湾政府，但40%太多了。” 台积电未来的融资机会很多，因为要靠着融资才能拉拢各方大资本，现在湾湾政府就要走40%，那后续自己的股份还不知道会被稀释成什么样，无论如何，他至少要保证未来长时间内，自己的股份在16%以上，有一个董事会20%的投票权。 这里面就是一个平衡问题，自己需要保证自己的利益，也需要让湾湾政府及张中谋的创始人获得足够利益，然后三方一起合作，将企业规模做大，而现在哪怕是湾湾政府也不敢想象未来的台积电会有多大的规模，同理，现在的三星电子也是一样，对未来有无限野望的李健熙，也同样不会知道未来三星电子的规模。 这也算是自己的优势了，一定要保证自己在台积电的利益。 “这样的话，就更好了，只要与湾湾这边谈妥了，那我们的新公司就可以立刻成立了。”张中谋点点头说道。 虽然要被迫让出很多的股份给陈志文以及湾湾政府，但这是没有资本的创业者必然要付出的代价，就算如今在美国如日中天的苹果，其初代创始人的股份，也已经非常低了。没办法，商业社会就是这样，如果都自己来，那么公司的发展必然缓慢，举步维艰，而竞争对手们则可以借着其他人的资本迅速发展，这样一来最终的结果必然是死。 而现在有了陈志文的资本，工厂基建、高性能设备生产线，邀请大量技术人才都不是问题，有了湾湾政府的帮忙，则可以无限借用湾湾现有的电子工业基础以及其在国际社会上的一些作用，虽然不是很大，但比香港要强多了。 “对，我这边的订单随时为你准备好，只要你能造出技术合格价格合适的芯片，就是游戏机的订单也可以适当给你。”陈志文笑说道，他自己搞出来的芯片公司，也只敢放在要求最低的家电上，不过对张中谋的能力，还是有信心的，且美的如今也有了核心零部件的引用程序，芯片这种重要部件也会逐步由少到多的引入，以保证不出现批量问题。 “多谢陈生。”张中谋笑说道。 “那公司叫什么名字？想好了吗？”陈志文又问道。 张中谋点点头说道：“想好了，就叫台积电吧。” (本章完) 426 圣诞溪铁矿出世了 “台积电？行，我给你一个律师，你安排他在全球注册这个名字，股份的话就先写你我的，湾湾政府那边，就等到后续谈好了，再加进来吧。”陈志文说道。 现在的台积电，有了自己的资金与湾湾的部分入股投资资金+支持，那未来可能十年也不需要引入其他资本了，只有等到规模足够大的时候，已经可以影响到全球芯片市场的时候，再需要考虑引入其他大资本。 当然，最让陈志文喜闻乐见的是台积电发展比他预想的还要快，比如到了90年代可以有与三星扳手腕的能力，那自然再好不过了，这种情况，就是提前引入其他欧美资本。他也是乐见其成的。 “好，那我准备在香港休息一天后，明天就去湾湾那，您这边应该也可以吧？”张中谋问道，以他的性格，恨不得现在就去，反正香港湾湾之间的航班有很多，可美的的专业谈判团队，也不可能立马让人家一小时之内就走，加上现在也差不多下午了，就只能等明天了。 “没问题，我会安排人替你们购买机票，今天晚上你就在大酒店休息吧，那边我会给你安排一个套房。”陈志文说道。 自家的希尔顿酒店，已经准备拆卸了，不接客了，相关订单也都转给了郭鹤年收购的大酒店。 这也是香港自地产危机以来最大的地产工程了，先需要爆破炸楼，然后清理天量的垃圾，再才是建设新大厦，不过这样的工程量太大，就是准备爆破，都需要差不多大半年的时间，先是要将各种东西搬走，尽量清空内部所有的东西，倒不是光为了省钱，而是为了方便爆破技术团队安排爆破，这种大楼爆破，是需要将无用的东西全部移走，爆破公司只根据原始结构、质量来设计爆破方案，如果内部有很多杂物，影响平衡，就可能会出大问题。 再就是周围建筑繁多，爆破团队也得多次确认准备，不敢冒一点风险，同时爆破的时候，还得与港府合作，将附近大片区域设定为短暂的无人区，这也是任何地区的流程。 这些流程都是急不来的，而爆破完还需要清理大量的垃圾，工作量也是非常大的，也就是说，等这些都差不多了，估计至少要到明年年中以后了，那时候估计整个地产危机都已经到了尾声了。港府那边可是迫切需要一些大厦建设来满足就业以及刺激地产，美的大厦可能起不了这个作用了。 “好的，多谢陈先生了。”张中谋笑说道。 总部办公室的效率很高，在得到命令的第三个小时，就将谈判团队及机票准备好了，如果不是因为现在还没互联网，速度估计能更快，当然，这也是因为美的本身就是国泰的大客户。不仅仅是因为美的的人经常乘坐国泰的飞机，更是因为很多美的的零件，都是通过空运送往欧洲美国的。 对于体积小价值高的家庭游戏机或者掌机来说，空运的成本摊开下来并不算很高，而如果花费一个月的时间在海上飘着，这里面就可能涉及到大量的资金会晚一个月入账户，当这些资金用来投资的利润比空运费用高时，那空运也就划算了。后世的苹果手机就都是通过空运运往全球各地的。 当然，现在的游戏机还是比不了苹果手机的，这样的空运模式也只适合新产品发售或者一些节日等等，正常情况下，还是可以采用包玉冈旗下的快速远洋货轮的。 第二天，张中谋便带着美的的团队前往了湾湾，后续的事情，陈志文也会隔一周左右就能收到消息，也算是远程监督了。 随后的一段时间，陈志文也算是比较关注台积电的进展，这也是自己未来在电子产业的核心布局之一，虽说没有绝对实际的控制权，但意义重大，收益高的同时也能避免芯片行业可能出现的暴跌暴涨所带来的危机，甚至可能会出现买不到芯片的情况，只要台积电顺利提前生产，在自己的大量支持下，只会比原先历史上发展的更快。 而湾湾那边的谈判，虽说各方面都比较有诚意，但对于股份方面却是不太肯让步，其实湾湾本身直接要40%，也是类似于狮子大开口，从现在开始，也算是正式进入了正常的谈判流程了。 时间很快就到了6月中旬，这一天，陈志文约来了泰山会的几人，商讨在香港投资的事宜。 “郭生，想不到，你这么快就来香港了，看来是准备大干一场了啊？”胡应相一边吃着准备好的水果，一边笑着说道。 “投资既然决定好了方向，那自然就得果断。”郭鹤年笑了笑说道：“不过主要还是之前，内地那边也曾经找过我，想让我投资国贸中心，我那时候就大概算了一下我能在不影响各种业务的情况下，能够调集多少资金，后来陈生投了国贸中心，但我这边各种信息都已经收集，现在决定在香港投资，那自然就方便多少。” “原来内地那边已经找过你了啊，这倒是我抢了你的生意了。”陈志文笑了笑说道，估计，国内可能还不只只找了他们二人，这也正常，国内方面自然也希望能够多人竞争，只不过，这么大的投资项目，就算未来有利可图，也没几个人能拿得出来这么大一笔资金的，大部分正常的商人，就算有这么多资产，也不敢这样投资，会影响其他产业。 “那倒不至于，我们家族内部对这件事都是反对，而且我也很犹豫，实在是需要的资金太多了，可能因为也是这样，长时间没有回复内地那边，而陈生你这边反应迅速，自然是内地的第一选择了。”郭鹤年笑了笑说道。 “算了，不管怎么样，你来香港投资也一样，回报率方面，说不定不会低于国贸中心的。”陈志文淡笑说道。 既然抢了郭鹤年的大项目，那让他享受一下香港未来的财富增值，也算是对等的交易了，做的好的话，在香港拿几个大厦或者商场，收益其实也不比国贸中心差多少，自己也能借着这个机会来解决海信银行的资金贷不出去的问题。 各种中大型投资这一块，任何财团也不能只在一个地方投资，就算是经常独立在国际市场之外的日本，在财团实力雄厚之后，也开始将资金投向了海外，这也是和黄的缩影，资本再多，也不可能只在香港投资，要不然，独吞太多利益，也会引起所有人的对抗，同时，如果未来再被人将香港高房价的帽子扣下来，那可就不好听了。 而内地那边，也算是一个非常适合长期投资的地方，且规模够大，无论是港口、高速基建、大型写字楼、商场等等，在未来都会有大量的需求，适合和黄，在日本的投资是投机，赚快钱，国内是反的。 “那我们现在就动手吗？我已经看上了港岛北角的一个别墅区了，差不多有26栋，现在卖不出去，我可以以低价买下来。”郭鹤年说道。 “别墅区？这倒不错，下次我也关注一点。”一旁的包玉冈也笑着说道，胡应相没说什么，但可能也会有这个想法了。 “别墅区的确算是不错的投资，不过我的建议是，暂时先不要下手，这几个月，你们先选择对象，与对方谈价格，但不要交易，另外你们手中的外汇，暂时也不要换成港元。”陈志文说道。 “陈生的意思是，港元会出问题？”包玉冈是聪明人，立刻就明白了陈志文的意思。另外二人也立刻看向了陈志文，显然都理解了。 “对，现在的情况，我觉得很快就会出现问题，不说其他因素，就是现在大量香港人申请移民，这些人不但数量很多，还与之前移民的人有着很大的不同，他们会将自己在香港的资产卖掉，特别是房子、股票、商业地产等等，这种情况不但造成了地产市场难以恢复，一直在下跌，还导致了港府手中大量的美元外汇被消耗，虽然官方一直试图维持汇率，但这种大量交易的情况下，港元不得不大量下跌，一旦港府受不了，开始限制港元兑换，那实际上就会造成港元的剧烈贬值，后续能不能恢复我不知道，但这个情况，如果没有gj级别的财政来支撑，那就肯定会发生。”陈志文分析道。 在美国主导之下，全球很多国家都开始放弃外汇管制，自家货币与美元可以自由兑换，这样做的好处也非常大，可以轻松吸引大量外资进入，促进经济繁荣，但问题就在于，一旦出了问题，那就会导致大量外汇离开，甚至本土人群也会兑汇，从而导致经济的全面崩盘，从80年代后，发生过主权债务危机或者大金融危机的，这是本质原因之一，也是美国收割全球的手段之一。 最简单的例子，比如一个新兴市场，刚刚发展，一个财团1亿美元外资进场后，投资房地产，然后该国经济发展良好，房价上涨3倍，然后该财团撤离，拿走3亿美元，这其中的2亿，可能就是该国无数工厂几十上百万纺织工人用无数根手指头换来的。 这样操作的外资很多，原本如果一切正常，大家也都会等下去，但任何事情也不可能一帆风顺，总会有各种情况发生，一旦发生风吹草动，外资大规模撤离，那么自由兑汇的体系下，无数年的发展赚来的资金，就会彻底崩溃，甚至还可能欠下一大笔债。 亚洲金融危机的表面是索罗斯发起的攻击，但根本原因，在80年代就已经注定，没有索罗斯，也会有其他人，就算没有任何人攻击汇率，等大财团们算一下该国国内外资的总额度以及该国外汇储备，前者超过后者的时候，就会立刻撤离，一样能让整个国家的数十年的发展付之东流。 也因此，部分国家一直采用严格外汇管控的模式，同时禁止外资参与地产等项目，就是担心一旦外资借着房地产规模膨胀十倍乃至更多，就会冲击由数亿人辛苦努力，做工业赚到的外汇储备。 当然，二选一的情况下，哪一种其实都有弊端，也有自己的好处，且这种好与不好，完全是看对谁。没有对错，只是不同的利益群体获利或者受损不一样罢了。 “这种情况其实我也有预测，但我不知道什么时候会发生，陈生能肯定会在几个月之后？”包玉冈问道，作为船王，他的手中自然也有大量外汇，如果港元即将暴跌，他必须也要做好准备。 “差不多吧，我也是预测，这种事，谁能说有十足把握啊。”陈志文笑了笑说道，他可不会傻的做出承诺，哪怕是口头的也不行。 “我相信陈生的判断，这些年来，陈生的投资成绩，让我没理由怀疑，反正也就几个月而已，而且也不耽误我们收购，前期就当做考察市场吧。”郭鹤年笑了笑说道。 “也是。”胡应相点点头说道。 就在这时，门外响起了敲门声，陈志文示意下，一名助理前去开门，走进来的是和黄的周家杨。 “陈生。”周家杨进来后，看了几人又礼貌招呼说道：“包生、郭生、胡生。” 在身份上，周家杨自然比不过几人，哪怕自己掌握了比他们更大的资本，但怎么着也不是自己的，且这几人与老板关系都不错，他自然比较客气。 “什么事？”陈志文问道。 “我们在澳洲的投资有结果了。”周家杨兴奋的说道。 “圣诞溪？没关系，直接说吧。”陈志文看出周家杨可能是想单独与自己交谈，但想不到现场还有另外几人。 圣诞溪的铁矿，是和黄矿业公司的重要项目，不过因为陈志文只知道这个矿在圣诞溪，具体在哪就不知道了，于是就花了不少钱直接包圆了那一片地区的勘测权，也还好那边没什么矿业勘测历史，价格倒也不算很离谱。 而经过两年左右的寻找，勘测团队也算是找到了大概地方，但还需要一段时间的确认，现在看来是差不多了，而这种事也不需要保密，一座大型铁矿的发现，肯定会让外人知道的，又不是小金矿，可以偷偷的投资。 “是的，圣诞溪的铁矿，以目前勘测到的地方，至少有12.5亿吨，而且都是优质铁矿，含量超过50%。”周家杨说道。 “12.5亿吨铁矿？”郭鹤年、包玉冈、胡应相眼睛都不由得瞪的老圆。 (本章完) 427 十亿吨级别铁矿的价值 “12.5亿吨的铁矿石？”在旁边的三人听到这个数字后，吓了一跳，不管什么矿，只要储量达到亿吨的级别，那必然价值很高，哪怕是最基本的煤矿，意义也是非常重大的。更不要说这还是优质的铁矿石。 “好，那立刻准备好所有的信息，然后对外公布，再邀请一些其他第三方的专业勘测公司前来确认。”陈志文点点头说道。 这一切，自然在他的意料之中，人类历史上在90年代发现的超级矿藏，数量是非常少的，其中很多陈志文根本就不记得，也有部分则是他没能力插手，比如很多石油巨头或者国家石油公司在各个地方的沿海甚至深海发现了大量高储量油气田，这些东西不是他能够插手的，再者来说，就算能，他也不知道位置，沿海只能用经纬度来标记，或者哪个城市哪个方向什么角度多少海里之外，这种数据他可不记得。 为数不多自己能记住的也就澳洲本土或者加拿大境内的几个优质矿藏，这些地方，陈志文已经安排人去操作买下部分地区的勘测权了，不过也因为不清楚具体经纬度位置，只能一步一步的探索了。 圣诞溪这边，因为名气较大，是后世矿业巨头amg的核心矿产基地，找起来最方便，第一个被发现也很正常。 “好的，陈生。”周家杨点头说道，和黄在矿业上的投入，前前后后加起来快有一亿美元了，如果不是集团在其他领域有着高回报收入，那可真养不起这个行业，矿业这个行业，没有雄厚的资本是真的玩不起来的。 不过现在总算有回报了，发现这样的一个大铁矿，也算是在这个行业内站稳了。 “陈生可真是厉害啊，不声不响之间又放了一个这么大的烟花。”包玉冈有些惊叹的说道，作为船王，他旗下的业务也经常与矿业或者石油巨头做生意，自然也知道，一个超过十亿吨的铁矿是有多大的价值。 “算不上什么烟花，铁矿本身的价值是很高，可是也要看位置、交通，如果这两方面很差的话，可就等于没有了。”陈志文笑着说道。 这是实话，铁矿的重量之大，运输成本必然很高，对各种基建的要求很高，如果不是在海洋边上，且附近没有港口的话，那就需要建设铁路与港口，这可是重投资，很多被探明的内陆铁矿，就是因为这个原因，变成了一堆没用的废物，如南美洲玻利维亚的铁矿，全国储量数百亿吨，但作为内陆国没有出海口，一点铁矿都无法变现。 圣诞溪铁矿的情况当然要好一些，毕竟这是后世在长期开发的铁矿，但现有的基建也有很大缺失，补上的话同样需要以亿美元为单位的投资。 “这个铁矿位置在哪？”包玉冈问道。 “西澳洲。”陈志文说道。 “西澳洲的话，那里的各种基础设施还是不错的，我旗下的货轮也与那里的矿业巨头公司有合作，陈生如果你想开发这个铁矿的话，最好的方式还是需要与这些矿业公司合作，利用他们已经完善的铁路网以及港口。”包玉冈想了想说道。 “多谢包生提醒了。”陈志文笑说道，这一点，他自然清楚。 见陈志文有自己的事，且他们来这里的目的也基本上差不多了，三人也就告辞离开了。 周家杨说道：“陈生，我已经查清楚了圣诞溪铁矿附近的铁路网，如果我们能够连接的话，只需要再投资建一个120公里长的铁路就足够了。” “你觉得这些西方矿业财团控制的铁路网，能随随便便给我们用？”陈志文反问道。 “他们肯定会要求我们付出一点的代价，又或者，各种过路费用付出高，高到可能能吞并我们绝大部分利润。”周家杨无奈说道，这是商业的本质，当掌握了别人的命脉之后，一个正常的资本家，都会尽全力的来压榨其他人，百年之前，很多民用品行业都是如此，后续国家层面诞生了反垄断法，压制了这些公司，但商业公司之间的相互剥削，那政府就管不了了。 “所以说，这个矿我们要么借用别人的渠道被宰，要么就只能自己建铁路网与港口，要么就转手卖掉或者卖掉部分与别人合资。”陈志文淡定说道，这种情况其实也在他意料之中。 “所以说，这个矿我们要么借用别人的渠道被宰，要么就只能自己建铁路网与港口，要么就转手卖掉或者卖掉部分与别人合资。”陈志文淡定说道，这种情况其实也在他意料之中。 “我们自己建铁路与港口，那投入成本太大了，这还要结合算一下整个铁矿的开发成本，而且如果未来国际铁矿石价格下跌，那我们必然血亏，除非做长久考虑，未来也继续在西奥投资开矿，组建一套我们自己的全产业链与运输链。”周家杨想了想说道。 “未来的铁矿石价格，我估计还是会上涨的，不过我们单独搞不现实，性价比太低，还是想办法与其他资本合作吧，要么全卖，要么合资吧。”陈志文说道：“我们也没有什么矿业经验，借着这个机会，多学学再说吧。” 所谓百年矿业巨头，现有的大型矿业，历史都比较悠久，这是大量淘汰后留下的几家胜利者，同时，这个行业，需要足够的底蕴来运营，和黄虽然资本不缺，但只靠着雄厚资本是无法顺利进场的，还需要不断的学习。 当然，另外一种简单粗暴的模式，就是收购，但这也需要天量的资金，陈志文倒是能拿得出这笔钱，但在拥有无数黄金投资时机的80年代，花上这么大一笔钱做矿业太亏了。 而利用先知金手指，投入小部分资金，先发现一家巨型矿藏，要么全部卖了可以获得一大笔钱，要么合资后可以获得很多经验，甚至还可以借机，获得一些矿业巨头公司的小部分股份。 “那好，这个消息传出去后，我想那些矿业巨头，应该会主动联系我们的。”周家杨笑说道。 “嗯，那就等着吧。”陈志文点点头说道，80年代全球的铁矿价格相对来说比较稳定，一吨在20美元左右，低等的便宜点，高等的就贵点，只要不是位置太偏的地方，铁矿的开发都是有利可图的，特别是最近亚洲很多国家经济发展的很好，而经济一旦好了，对于铁矿石的需求就会增加，毕竟大量的基建、房子都需要钢材。只要自己手握一个优质铁矿石矿藏且位置不算差，那就不愁没有矿业大公司会上钩，除非全球的铁矿石巨头一起合作压制自己，但那显然是不可能的，彼此之间都是竞争对手，是很难为了一个铁矿而走在一起的。 接下来的数天，圣诞溪发现大型优质铁矿的消息，也在全球传播了起来，这件事，都不需要周家杨在背后推动，很多媒体自然的转载了起来，特别是一些商业性质的报纸，将这件事放在了首页。 香港这边更是如此，一个超过10亿吨的超级铁矿，这在香港的历史上，还没什么公司搞过大型矿业，算是一件非常大的商业进步了，不过也有一些啥都不懂的媒体，居然直接按照铁矿石的成交价格，来认定这个铁矿总价值超过250亿美元，号称这个铁矿，能抵半个香港。 当然，也有可能就是故意来吸引眼球的，在未来的自媒体时代，这种人就超级多，现在么，因为做传媒的要求很高，但这样的人也一样有。 国际市场上，全球的矿业公司，都开始重视和黄这个曾经寂寂无名的晚辈了。 在几年之前，和黄刚刚在澳洲与加拿大耗资数千万美元购买了几个地方的勘测权后，一些大型公司还在看着笑话，因为没有任何基础就敢这样直接囤地来赌里面有矿藏的，还是一百多年前美国淘金时代最喜欢的操作，盲目、完全靠运气，对于现代探矿产业来说，简直是太傻了。 然而，当一座超过十亿吨的优质铁矿石矿藏被发现后，所有人都傻眼了，考虑到事情的真实性，这些公司还是派遣了一些专业的工程师团队前往圣诞溪进行核实，而和黄对此也是持开放态度，任何人来，都可以自己探矿，随你们折腾，挖到的矿想拿回去做测试也没问题，没有铁路，又能拿走多少。 后续一周过去，各大矿业巨头也拿到了各种分析报告，确定了，那真的是一座大型优质铁矿，这顿时让不少大公司来了兴趣。 不考虑各种投入，这个铁矿的价值真的差不多能到300亿美元，而根据位置、矿藏深度、当地税务及人工成本，简单核算一下，就知道，这里面的利润还是不错的。 于是，西方各方矿业开发公司，都派遣了专业的队伍，前往香港，亚洲这边，则是有日本财团的代表，连上沪市的一位领导都通过介绍打来了电话，原因很简单，即将完工的宝钢，也是需要海外优质铁矿石的。 所谓奇货可居，自然就算如此，卖肯定是要卖的，至少也得是部分股份，那谁能够给自己最高的价值，就卖给谁。 (本章完) 428 美女与野兽 无论怎么样的合作，这个铁矿所需要的合作金额、投资金额都是以亿美元为单位，这样的大型合作计划，在全球矿业市场上，也是能排的上的，这样的谈判，顺利的话，可能都需要半年时间，不顺利的话，几年乃至更长时间也很正常，毕竟，现在现实中，这类事情也有很多。 周家杨也立刻组建了专业的团队与各方矿业公司开展了谈判，其中还有一些就是曾经的和黄内部的英国鬼佬，如今，和黄资本开始辐射欧美，这些人也算是有了用武之地了。 对于这件事，陈志文反而不急，因为像游戏、电子产业这样的行业，需要紧抓时间，因为错过了半年就可能错过了很多黄金机遇，哪怕是红牛，也需要关注速度，因为在没有形成垄断的时候，两乐等诸多巨头有机会凭借着巨大的资本以及完善的渠道超车成功，至于其他地产行业，也是有着自己的时间要求。 但这个铁矿，在法理权益上已经是自己的了，就算再晚个三年五年十年也无所谓，铁矿石在未来的价格，还是会稳中上升的，只有到了2006年之后，才会快速上升。 这种情况下，陈志文自然需要从大局考虑，最重要的并不是能够卖出多少钱，而是能够借着这个机会，来挤进矿业开发这条船，等未来到了合适的时机，就可以再通过并购，来扩张和黄矿业。 和黄矿业发现巨型铁矿的事情，在香港传播了一段时间后，热度也就下来了，毕竟，这也只是香港一个大财团的收益，对于香港本地人来说，几乎没什么作用。 而陈志文也迎来了另外一位为自己打工的20世纪传奇ceo：迈克尔艾斯纳。 这位派拉蒙的副总裁，在答应加入陈志文的邀请后，决定担任迪士尼的ceo，今天来香港，也是因为已经在迪士尼入职了一个月，对公司有一个基础了解之后，来与老板做适当的交流，以方便了解后续的发展规划。 “做了一个月的迪士尼ceo，感觉怎么样？”陈志文亲自泡了一杯咖啡，递给了艾斯纳。 “谢谢。”迈克尔艾斯纳说道：“艾瑞克，不得不说，现在的迪士尼，完全是烂透了，比我想象的还要烂的多，这其中很多事情简直不可理喻。 整个公司，很多人都签署了自由工作协议时间，结果很多人一周也来不了2天，完全没办法监督他们工作了什么？ 两个乐园，很多员工也都是抱着养老的心态，混一天是一天，对很多顾客的询问甚至爱理不理，还有辱骂抱怨客户的事情发生，哪怕明知道我去考察，很多地方的卫生都做的不行。 还有就是影视部门，正常的好莱坞电影公司，一般情况下，除了一些有能力的配角，基本上是不会和普通人签工作协议的，都是需要的时候临时找过来，按照片约签短期合同，带电影结束后，就解散，这些人也可以去找其他电影公司的工作，这样一来他们也自由，我们也可以很方便的控制成本。 但迪士尼不是这样的，他们居然与很多人签署了长期协议，而现在迪士尼的电影又不怎么样，这些人天天什么事都没有，我们却还得支付他们一年数千万的薪水。 如果是正常情况，我会立刻解雇这些人，可以为我们与商务部签下了合约，最多只能解雇1%，这让我有点无从下手，只能再观察一段时间，看看怎么样才能杀鸡儆猴了。” “迪士尼如果不这么烂，我一个华人又怎么可能能够收购。”陈志文笑着摇头说道。 在收购迪士尼之前，迪士尼公司的一些主要问题，陈志文也大概知道了，只能用两个字来形容：最烂。 几乎每个部门都有着腐败、无能、躺平等各种问题，在华特迪士尼去世后，迪士尼家族第二代人太废物了，完全不懂这么大公司的经营，也不肯交给职业经理人，非要自己插手。 而一个家族，并非团结一心的，每个人都有着自己的算盘，为了自己的利益，吞并公司的权益，还有就是各种内斗，同时，因为能力不足，经营方面又非常的保守。 都说迪士尼的没落是因为年轻人不喜欢米老鼠了，但实际就是，原先历史上，经过迈克尔艾斯纳十年的经营，米老鼠又成为了当代孩子之中最喜欢的卡通形象，这最根本的原因，其实就是没有创新。 都说迪士尼的没落是因为年轻人不喜欢米老鼠了，但实际就是，原先历史上，经过迈克尔艾斯纳十年的经营，米老鼠又成为了当代孩子之中最喜欢的卡通形象，这最根本的原因，其实就是没有创新。 哪怕不是新的卡通人物，同样是米老鼠，也得有不停的新动漫、新故事来吸引用户，但显然二代迪士尼们没这个能力，他们只会躺在第一代迪士尼所创造的丰功伟绩之中，吃着留下的红利，后来红利吃完了，就开始负债经营，然后直到现在。 在原先历史上，迪士尼很多外姓高层离开，如果不是迈克尔艾斯纳力挽狂澜，迪士尼可能真的活不到90年代。 “可是就算您收购了，这些问题也依然存在，总不能，一直花钱补贴吧。”迈克尔艾斯纳说道。 “既然已经答应了商务部，就不可能违约，这两年内，你按照我们的权限，先辞退1%的人吧，尽量慢慢来，震慑其他人，不说能让他们为公司做多大贡献，但最起码需要做好自己的事吧。”陈志文说道：“这也算是收购的代价吧，不过这两年的时间，你也可以安排人观察所有的人，评定好基本信息，真的不行的话，到了与商务部约定的时间，就立刻全部辞退。” “全部辞退，这样大批量裁员，恐怕会引起公司内部混乱、。”迈克尔艾斯纳想了想说道。虽然很多人在混日子，但也不至于真的什么都不做，只能说会做事，但做的不细心，不当回事，能简单就简单等等问题，可也算是目前公司内部运转的一份子，少了几个还无所谓，但太多的话，肯定会影响公司。 “所以我们需要提前做好准备，比如招聘更多的人，这些人中只要肯努力肯用心，那就重点培养，在这两年内，慢慢的让他们接手那些混日子的人的工作岗位，将这些人慢慢排空就行了。”陈志文说道。 “这样的话，成本方面可不少。”迈克尔艾斯纳提醒道。 “这无所谓，我们要从长远角度来看，哪怕白养着这些人，也得慢慢的让有能力有责任心的人来做公司的各种事情，这样才能保证几年之后，迪士尼能够从泥潭中走出来。”陈志文说道，一点小钱他也不在乎，他在乎的是迪士尼能够尽快恢复正常，在原先的历史上，艾斯纳花了差不多5年时间，才让迪士尼扭亏为盈，10年时间让迪士尼重返之前的巅峰。 不过不同的是，那时候的艾斯纳有权利直接大规模裁员，可现在就不行了，因此，陈志文必须要保证艾斯纳能够按照自己的想法来运营公司，那些累赘，就需要陈志文这个老板来承担了，相当于一个银行，因为坏账而寸步难行，那老板不缺钱的话，完全可以将坏账剥离，剩下的，就交给能力强的职业经理人了。 反正两年时间后，就可以直接裁员了，现在这样做，也算是提前做好人力资源的准备，也算是必须的操作了。 “那好，如果这样的话，我这边就会方便很多了，如果这部分人真的不行，直接架空他们就行了，再招聘合适的人。”迈克尔艾斯纳点点头说道。 “所以现在的问题，还是需要一大笔资金，要不然，神仙来了也没办法，两个乐园需要一大笔钱，动漫创作也一样，还有就是其他业务，都是如此。”陈志文点点头说道：“我可以注资2亿美元，但这笔钱对于整个迪士尼来说，也没多少，特别是你还需要改革，那么能花一年就不错了，所以，这2亿美元，我的想法是需要用它来赚更多的钱。” “陈生的意思，是拍电影？”迈克尔艾斯纳猜到了老板的意思，能够短时间快速赚一大笔钱，除了金融操作，也就剩下拍电影了，这是好莱坞公司的特长，迪士尼也是一样，只不过太废物了，最近十年啥好电影都没拍出来，排名也到了好莱坞最后一名，如果不是历史底蕴足够，那早就跌出好莱坞8大巨头之一的位置了。 “对，拍新电影，也是迪士尼最擅长的动漫电影，如果能够靠着一部电影获得成功，不但可以获得一笔不小的收入，还可以做一个新的ip，也可以增加迪士尼内部的信心，这样的话，短时间之内，足以维持迪士尼的日常运作了。”陈志文点点头说道，现在的迪士尼，整个集团一年亏损一亿多美元，想改变那么多亏损的部门需要很长的时间，最高效的方法，就是先赚一笔快钱，来缓解一下公司的颓势。 “那是什么电影？”艾斯纳问道。 “你看看这个。”陈志文递过去一本图书，艾斯纳接过来一看，是法国著名作家沙尔·贝洛的《美女与野兽》。 (本章完) 429 屈臣氏零售的新扩张 “艾瑞克，您的意思是，拍摄这部电影？改成动漫？”迈克尔艾斯纳也没有打开书籍，就直接问道。 《美女与野兽》是法国儿童文学之父沙尔·贝洛的著名作品之一，在好莱坞，早在40年代就已经被改编拍摄，不过都是真人电影，当时还获得了不错的成绩，不过以现在的观念来看，内容拍摄的太假了，哪怕是以现在的化妆工艺，都没办法将“怪兽”给真正排出来，因此，好莱坞也就没再打这个心思了。而动用特效，那成本就太高了。 故事的情节很简单： 男主是一位年轻的王子，在宏伟的一座古堡单独居住，因为之前他的手下曾经拒绝过一名貌丑老婆婆借宿，结果被无辜施展诅咒变成了野兽，甚至连这位王子的仆人都变成各样家具，要解除魔咒的唯一方法就要这位变成野兽的王子学会真心待人，找到真爱。 而女主贝儿的父亲一次不小心闯进了野兽王子的领地，被囚禁在城堡里。 为了救出父亲，贝儿只能只身犯险，前往城堡，野兽为了变回人，就要求贝儿与他住宅一起，以方便他破除诅咒，贝儿为了救父亲，就答应与野兽同居于古堡。 变成野兽的王子虽然难看，但也开始真心对待贝儿，然而，贝儿因为一心想念着父亲，所以生活的并不愉快。 偶然一次机会，贝儿找到机会逃走，可是却遇到了凶狠的狼群。危难关头，野兽王子及时出现解救了贝儿，自己却受了伤，贝儿心存感动，就细心照顾野兽。 第二男主加斯顿喜欢贝儿，得知一切后，为了得到贝儿，设计让村民一起杀死野兽。 贝儿伤心的亲吻了死去的野兽。而野兽王子则因为这个吻，解除了自己的诅咒，重新复活并变回了原来的人样，一个帅气的王子。于是二人从此不羞不臊的居住在一起了。 很老套的剧情，但老套从来都不是问题，只需要写的好或者拍的好就行了。 “对，其实好莱坞现在有一个很大的问题，那就是演示很多怪兽的时候，表现的太假了，几十年前，人们倒可能无所谓，有点娱乐就行了，但随着现在各种娱乐水平的提高，大家对电影的要求也就太高了，就说曾经成功的大白鲨、异形，就是因为很逼真，才能够成功，但是美女与野兽这种类人的怪兽，却很难表现的很真，特别是还涉及到由人变成怪兽的过程，很难体现出来，不过，如果是动漫的话，那就没有任何问题了，我们可以在画纸上将所有细节画出来，再不行，还可以使用超级计算机来修改。”陈志文点点头说道。 photoshop这个项目，美的已经成立了一个超过百名工程师的项目组，目前来说，离出成品还很远，但这不妨碍现有的计算机一样能够做到辅助动漫，只不过可能没有那么方便、快速。 而在电脑特效突飞猛进之前，动漫能够做到很多现实电影无法做到的事情，且就算未来有了特效，在成本方面也远比不过特效。当然，这两种电影针对的用户群体也不一样，动漫当然属于小分类，主打的可能是儿童与青少年，比如未来成绩更优异的《狮子王》，不过《美女与野兽》比较特殊，它的主要市场也包括所有的成年人，特别是女人。 “爱情片，一直是所有人最喜欢的故事，没有之一，哪怕各种科幻、神话、枪战电影中，也会有着很多爱情环节，这些故事即可以占据一定的电影时间，也可以让故事内容变的更饱满，《美女与野兽》这个故事在美国欧洲可以说是家喻户晓，只要拍出来，我们再多加宣传，肯定会有很多人愿意去观看的，但是后续成绩怎么样，还是得看故事与我们的动画水平的。”迈克尔艾斯纳说道。 “动漫水平的话，迪士尼的不敢说全球第一，但前三还是没问题的，哪怕现在公司没落了，曾经的绘画团队还是有很强基础的，至于故事是什么样的，就得看你这位新ceo了。”陈志文笑了笑说道。 他虽然知道《美女与野兽》，但可没看过90年代的这部电影，只知道这部电影的票房成了当年的爆款之一，全球票房在90年代初超过4亿美元，现在还差几年，如果能达到3亿美元，加上在渠道方面的收益，那迪士尼至少可以在短时间内缓上一口气了。 这也是他需要考察现在迪士尼整个团队以及迈克尔艾斯纳综合能力的机会，至于结果，也不是很重要，成功了固然好，失败了，后续也还有《狮子王》、《玩具总动员》、《海底总动员》等经典动漫，这里面一些电影，他可是看过的，虽然记得也不太清楚了，但大概剧情还是知道的。 不过这些电影相对来说，需要更强的计算机特效能力，因此，还不到时机。 “好，那迪士尼的下一部大片电影，就是这部《美女与野兽》了。”迈克尔艾斯纳点点头说道，他进入迪士尼后，也想拍摄电影，因为他也知道这是短期内翻身的最佳方法，也是能够稳住他权威的最快方式。 可迪士尼是擅长动漫的，这与他之前擅长的拍摄电影是完全不一样的，没有合适的想法，他也不敢随意下手，现在老板既然决定了目标，且看起来似乎还不错，那他只需要再发挥自己的能力就行了。 “你觉得需要多少成本？”陈志文又问道。 “如果只是想拍摄出来，那三四百万美元就足够了，而如果想获得一部精品品质的电影，将所有的细节、动画做的非常逼真，且给人视觉效果非常好，那可能就需要四五倍的资金才行，估计2000万美元左右，具体多少，还需要专业团队来算一下，这个数据也只是我根据以前的经验加上迪士尼的各种动漫拍摄成本估算出来的。”迈克尔艾斯纳说道。 “钱不是问题，往好的拍，这是我们迪士尼转手之后的第一部电影，质量方面无论如何也不能差。”陈志文没有丝毫犹豫的说道，几百万与几千万，相比于一部爆款电影的收益，根本就算不了什么，光是票房上的收入，如果能够达到原先历史上7成的成绩，那收益就不低于1亿美元了，更不要说后续的一些渠道了。 “好的，那我回去后，立刻准备这件事，我会以最快的速度，来将这部儿童故事的改版剧情给设计出来，到时候，再送到香港给boss您看看。”艾斯纳说道，《美女与野兽》，目前也只是一部在一百年前被写出来的儿童故事书籍，要拍成电影，还得重新设计，在原有简单的故事框架上设定各种配角、剧情线、背景等等，只有这样定型后，才能再拍出电影。 “ok，我等着你的好消息。”陈志文笑了笑说道，这次虽然是他提出要改拍这部电影，但实际上并没有用什么先知金手指，整个故事还是得迪士尼团队来构思，就算未来剧情送过来，只要不是太离谱，那他也不会干涉，一切就看迈克尔艾斯纳这位传奇ceo的能力了。 得到第一个任务的迈克尔艾斯纳在香港待了一天之后，便离开了，他现在迫切需要拍出一部精彩的电影，以挽救现在的迪士尼，同时也需要证明自己的价值。 而陈志文这边，其实也差不多，迪士尼的负债问题，也让他在美国的资本有一点压力，如果这一次电影试水成功，那后续他必然会推出更多的经典动漫电影，以保证迪士尼可以独立经营，同时当有了足够的盈利能力的时候，就可以准备再上市了，虽然需要分享利润给其他人，但这是发展壮大的必然，而获得更多的资金，也可以让他有更多的机会去参与其他方面利润更高的投资。 时间很快就到了7月，一场台风，摧毁了不少偏僻地区的房子，导致了不少人无家可住，港府紧急提供了避难所，陈志文得知后，就直接下令百佳超市提供了一些足够的粮食、干净的水、简单的日用品等等，以帮助这些人度过难关。 “陈生，我们已经按照您的要求，给被安置在红磡体育场的难民提供了大量的面包，光是我们送的资源，就足够他们使用一周时间了，后续我们会盯着这件事，如果他们还缺的话，我们会再补上。”屈臣氏总经理吴卫兵说道。 “好，这不仅仅是提高我们公司形象的问题，更重要的是，要真的帮这些人，至少要保证他们有的吃，你再花点钱请一些医生过去，看看有没有什么人身体不太好的，港府现在对这些事情已经不怎么操心了。”陈志文又说道。港府如今陷入比较大的麻烦中，经济萎缩，能提供一个红磡体育馆给人避难，基本上是极限了，各种物资，还是港府鼓励香港富豪捐款捐物才得来的。 “好的，待会我就安排人去办理，陈生放心，都是华人，我也会尽力帮忙。”吴卫兵真心说道，看到那么多人受灾，又是同胞，他心里也不好过，好在自己公司每年都有慈善基金，用在这方面，再好不过了。 “嗯，那就好。”陈志文点点头，又问道：“听说最近百佳、大润发在马来西亚发展的不错，准备开始进军泰国了？” “是的，陈生，我们已经与泰国华人富豪谢国明合作，一起在泰国开大润发与百信超市，估计今年年底，第一批超市就可以开业了。”吴卫兵说道。 “行，做得很好，东南亚是我们零售集团未来最重要的市场之一。”陈志文点点头说道，内地彻底放开外资零售的时间还是在90年代中期，离现在还有十年，虽说自己可以通过一些方法在几个城市投资，但太大限制之下，成就还是有限的，因此，最近十几年，最重要的市场还是东南亚，这也是唯一可以发力的市场了，欧洲美洲不可能有屈臣氏旗下超市的机会。 “不过还有一件事，我们内部商量了下，决定模仿欧美，做24小时的小零售店，陈生觉得怎么样？”吴卫兵顿了顿，又问道。 (本章完) 430 图谋711零售连锁店 “你的意思是，类似711那样的小店？”陈志文问道。 目前美国的零售市场，基本上被大超市所垄断，如沃尔玛、欧尚、家乐福、凯尔特等大超市所控制，特别是沃尔玛，所到之处，当地的其他零售行业基本上都是崩溃的，夫妻店的成本也比不过沃尔玛。好市多是个例外，因为品种少采购量大，成本做到比沃尔玛还要低，且通过会员付费的手段锁住了大量中产阶级人群，形成了独立的竞争手段。 但还有一类超市仍然活了下来，那就是711这类连锁小零售店。一般的夫妻店，竞争不过沃尔玛是因为一家小店的物资是没办法独立采购的，只能被多次经销商剥削，导致成本太高，而711则是数量众多的连锁店，统一采购统一送货，成本方面虽然还是比不上沃尔玛，但差距要小多了。 而且这种小店，他们的竞争优势并不是在成本，而是便捷性，毕竟，不是每个人都愿意为了买一点小东西，都跑去几公里之外的沃尔玛或者好市多，特别是购买一两样小东西的时候。 当然，无论怎么说，成本还是要控制的，只是不需要像沃尔玛那样极端就行了，再配合不同的定位，就可以活的很滋润。 711，正是这样的企业，也是这个行业之中最出名的存在，早在20年代便已经成立，发展到如今，已经在多个国家有着相关业务。 “对，就是类似711。”吴卫兵说道：“这段时间我也去过东南亚很多国家，在那里，也有很多其他超市，但受限于当地的交通环境，并不是每个人都能够轻松去几公里之外的超市，所以很多人购买东西，除非是一次性大采购，要不然都会选择小超市。 其实现在的香港也能看出来，哪怕我们百佳已经垄断了香港的中型超市零售，但很多711店仍然经营的很好，这就是不同市场定位的逻辑，百佳或者大润发这样的超市，对711这种企业影响不大，除非非常靠近，但我们的中大型超市，不可能建的太密集。” “这的确算是一个新市场了。”陈志文点点头说道，香港也有711，不过是曾经牛奶集团的代理，现如今也属于置地了。 “我们的想法是，如果一个城市已经有了百佳或者大润发，那么在增加类似与711的商店，就可以共享采购渠道与运输成本，这样一来成本也就更低了。”吴卫兵又说道。 “大中小超市的结合？这倒是个好方法啊，将运输成本平摊到了极致了啊？”陈志文笑了笑说道，似乎这种模式，还没有哪家零售巨头玩过，一般大超市也不会专门做这种小店，可能是看不上，但实际上这个市场也还真不小。 只不过大部分企业在发展自己主业时，消耗了太多资金、精力与资源，没有时间去做其他相关行业，比如沃尔玛，其实他们早就看出好市多这种会员超市的潜力，可自己却没办法投入太多，因为沃尔玛超市本身也在高速发展，在没有击败传统巨头凯尔特之前，沃尔玛集团不可能有精力再去开辟另外一个路线，更不用说，在好市多已经成长起来的时候，他们再大规模进入，就是两边受敌了。 而只有不差钱的企业，才能多个方向同时前进，类似那种大投资基金，可以在多个领域进行大规模投资，不过同样的问题，他们属于广撒网捕鱼，专业性不够强，全球范围内也只有少数企业，能够都做好。 “是的，不过出于管理模式上的轻运营模式考虑，这种小店还是需要采用加盟模式，我们到时候直接提供货源就行了，廉价的货源，肯定会让这种超市发展的很迅速，足以达到控制市场的目的，这样我们既可以赚加盟费，在物资这一块，也可以获得大量新的订单。”吴卫兵解释道。光是管理中大型超市都已经很费力了，这一点整个屈臣氏深有体会，也还好在马来西亚或者未来的东南亚超市，都是本土及屈臣氏派遣的人一起管理，也许在权力上被分出去了一点，但也将所有人绑在了一条船上，也降低了屈臣氏管理层的压力，相对来说，屈臣氏对在东南亚的超市，主要还是以监管为主，本土管理层只要不太过分，公司有足够的盈利，那就行了。 毕竟，东南亚超市对于集团来说，最大的利润在与星河贸易的海量工业订单，这才是大头。 “可以，就采用加盟吧？”陈志文点点头，大超市或者百佳这种中性超市，自己经营好一点那是没问题的，但数以万计的小超市，就不太可能自己经营了，不然管理成本能上到天上去，谁来了都管理不了，最好的模式技术加盟，店主自己负责自己，加盟商收费及提供廉价物资，711也是如此。 “那这样的话，我就准备去注册一家这样的品牌了。”吴卫兵笑着说道。 “等等，我们自己建这样的品牌，太费劲了，再怎么说，它的潜力还是不如大润发或者百佳的，直接收购市面上一个现成的吧，比如美国的711，我听说，它背后的母公司也经营的也不算很好。”陈志文想了想说道，又不是什么新科技公司，这种传统行业，最快的发展模式就是并购，如曾经的和记，就是因为收购了和记，才借着和记的平台，以及自己的资金、资源外加眼光，发展出了如今的屈臣氏，在数个国家都有大量连锁超市，一年的营业额已经超过了30亿港元，就这一点，放在香港都能成为排名前20的大企业了。 如果从头开始，搞一家类似711的企业，花的钱是小事，需要的时间精力才是麻烦，目前的屈臣氏，主要精力都是在大润发及百佳在东南亚的扩张上，再在这种小连锁店上浪费精力就不值得了，而711的规模虽然大，但也都是加盟为主，且日本市场的品牌还已经被买断，在其他地方也混的一般般，总价格也值不了多少了。 711背后的美国公司，是一家传统的制冰公司，叫做南方大陆制冰公司，这个业务在50多年以前非常火爆，牛奶公司、太古集团、利孝和家族都曾经做过这个生意，且规模都不小，在美国也是如此，但当经济继续发展，空调、冰箱逐步普及的时候，这个业务也就废了，被时代所淘汰，再过几年，整个公司就会被日本华腾商社全部吞下，711也就成了日本公司了。 与其便宜小日本，那还不如现在便宜自己，这种小店，即使到了几十年后的互联网零售时代，也一样有着自己的市场，且受到的冲击也不是很大。甚至可以反向辅助互联网购物平台，如京东小店。 “收购美国的南方公司吗？”吴卫兵问道。 “能单独收购711，就收购711，不行的话就一起收购吧，制冰业务没什么前途了，收购了后再关了就行了，不过也会有不少麻烦，你们先派人去美国接触一下看看吧，具体什么情况，你们自己决定，如果有资金问题，就找周家杨商量一下。”陈志文说道。 原先历史上，711在日本华腾商社的经营下，到了21世纪成为了全球零售行业的一股不小的力量，但这主要也是小日本的功劳，美国南方公司可没这个能力，发展了50年也就在美国本土混的还行，其他国家都是以出售品牌授权，赚一点授权费。 具体需要花多少钱，陈志文目前还不知道，但应该不会很多，要不然几年后整个南方制冰公司也不会被小日本企业收购了，这种小收购，他陈志文可不会专心的去参与，让手下自己去做就行了，他只需要做出这个决定，然后手下执行就行了。 “好的。”吴卫兵又说道：“可是如果收购的话，那香港这边的711，是被置地控制的，如果我们收购了711，那香港这边的怎么办？” “这就不用你操心了，我会出面解决这件事。”陈志文笑了笑说道，自己在多方位已经准备对置地下手了，趁着这个千载难逢的经济危机，不成功就太对不起时代赋予的机遇了，不过这件事，整个集团内部知道的人非常少，吴卫兵负责零售，自然不知道，至于外界的人对此都有猜测，但那也只是茶余饭后的闲聊。 “好。”吴卫兵点头答应道。 “等等，你们去美国的话，先找一下好市多，在美国收购零售行业，也许由他们出面更好，收购成功的话，好市多接手美国的业务，你们接手其他地方的，这样资源最大利用，会更合理一点。”陈志文想了想又说道。 “也好，我们屈臣氏，在美国欧洲也的确没什么基础，还不如给已经成功的好市多。”吴卫兵说道。 “行，那就去吧，有什么消息再告诉我。”陈志文点点头说道。 “那陈生，我就告辞了。”吴卫兵告辞后离开。 (本章完) 442 惊天利润的回报 7.8与之前最高峰时期的10，虽然四舍五入一下也都一样，但换成汇率，可就差的太多了。 有一部分人，甚至抵押了自己的房产，或者借了高利贷，就是为了多换点美元，在没有美元之前，他们担心港元暴跌，但有了美元之后，心中立刻就期待了起来，因为港元暴跌他们就能大赚一波，且这也能证明，他们当初的决定是多么的正确。 这种思想，如同后世很多痛骂房价高的人，在自己拼命买房之后，就立刻希望房价再涨个三倍一样。不能说错，只能说是人的本能，趋利避害。 不过无论怎么说，这也算是自己选择的投资或者投机，输了自然得认，有部分人看到自己亏损严重，还跑到海信银行来闹事，这自然被守卫的警察给带走了，霍建宁早就想到了这种事可能会发生，早早的就邀请了附近的警察来专门巡逻。 港元的汇率危机，看起来似乎已经结束了，但其实暗地里，还是波涛汹涌，当一种货币出现问题时，必然会如同腐肉吸引鬣狗一样，引来了大量国际热钱，这些热钱之前一直在做空港元，也就是在港元汇率高的时候借入，卖出换美元，然后通过抛售或者各种乱消息来打压港元，如果港元崩溃，他们就可以花少量的美元再买回港元还给借款方，那完全就是血赚了。 当然，这些热钱资本是在海外操作的，不然也换不到美元，作为自由货币，华尔街那群人想做空并不难。 现如今，港府定下了基本汇率，但不代表就安稳了，那些已经下重注的海外资本，迫切需要继续打压港元，只要港府再撑不住，那他们还是会血赚。 不过这些人也知道，他们单打独斗是斗不过有着英国支持的港府的，不是华尔街不行，而是他们也只是其中的一小部分。 于是，这些资本开始在香港境内大规模宣传引导移民，引导香港内部的大量人去港府手中兑换美元，这些人如果数量多了，港府哪怕背后有英国，也可能吃不消，一旦这样，就会是一场更大的汇率危机。 不过这件事陈志文就不在意了，按照原先历史上的发展来看，港府显然赢了，也不需要他的帮忙，且这种事与自己也没什么关系。 自己现在需要做的，是整理清楚这一个月左右时间的巨大收获。 虽然这件事也是陈志文亲自坐镇，但因为时间紧迫，不管是海信还是和黄，都在全力试图完成交易，经常都是通宵熬夜做事，一些大事情也都是陈志文拍板，但小的方面吗，就都是按照之前定好的规则操作。 虽然是小的交易，但数量却非常多，加起来总额也不少，现如今最忙的时期已经过了，自然需要花点时间，来整理一下了。 海信银行总部大厦，一群人在会议室里算着各种资料，这里既有计算器也有计算机，还有着不限供应的咖啡与零食，以保证这些精算师的体能。 虽然连续加班，但所有人却很是开心，因为这段时间他们的奖金收益，快赶上之前半年纯收入了。 在他们楼上一层，周家杨、霍建宁、陈志文则是边喝着咖啡与茶，边开着小会。 周家杨笑说道：“陈生，港府那边已经与我们达成协议，他们之前流拍的17块地，以2.5亿美元的价格卖给我们，没有任何限制，既有商业地皮也有住宅地皮，这里是清单。” “2.5亿美元？倒也挺多的了。”陈志文点点头说道，虽然听起来金额很高，但从去年地产危机开始，港府的土地排名流拍的就特别多，整个1983年上半年土地收入还不到3亿港元，而之前的81年，收益是20亿港元。再加上为了刺激地产，在今年推出的地皮数量乃至优质程度都比往年要高的多。 “如果放在81年，这些地皮的价值，没有40-50亿可拿不下来。”周家杨笑说道。 “现在的2.5亿美元，也差不多等于20亿港元了，这么说，我们是以半价拿下这些地皮了。”陈志文说道。 “差不多，不过最重要的还是没有额外要求，光这一点，如果在竞拍上说明清楚，那这块地成交价至少还能涨个30%。”周家杨说道，香港这边，会高卖地买的人还是有很多的，如果没这个限制，那这块地买下后就可以当做储备了，这是很多人最喜欢的，但港府竞拍很少会有这种情况出现，出现了也是边缘的垃圾位置。 “好，既然谈了这么久，价格也对半了，那就直接交易吧，港府现在虽然背后有英国外汇撑腰，但压力还是很大的，毕竟英国的外汇不可能无限制的帮助香港，他们自己也要用的，签好合同后，快速交接，然后资金就给港府。”陈志文点点头说道。 他是一诺千金的人，当初定下了什么样的交易，对方遵守，那他就遵守，且港府保护港元，对他的产业也很重要，虽然他知道港元不会有问题，但还是需要给港府信心的，上亿的美元就是最大的信心。 “好的。”周家杨点头说道：“另外我们在这段时间内也收购了不少香港市值前百的公司股票，这里也是清单，陈生请过目。” “长江实业的股票，已经高达8%了？”陈志文看到清单中最份额最高的公司名字，笑着说道。 虽然历史改变，李嘉成没有收购到和黄，可其本身的能力还是一样存在的，顶多比原先历史上要差一点，但仍然会是香港的最强地产玩家之一，即使没有和黄的交易，在几年前，李嘉成也搭上了汇丰的船，获得了大量投资，这其实也正常，哪怕汇丰是“准央行”，也需要大量优质客户的，船运与地产是香港银行最大的客户，如果航运行业不行了，就只能依赖地产了，稍微筛选一下，李嘉成算是最佳选择了。 在汇丰的全力扶持下，且李嘉成也凭借着眼光避免了地产危机，虽然没有像陈志文这样因为知道各种准确的时间点而玩的很大，但在比烂的香港地产行业中，已经算是很不错的了。 “是的，长江实业的几名股东也想移民澳洲，我就直接买下来了，加上之前我们收购的股票，我们如今已经有了13.8的长江实业股票了。”周家杨说道。 “不错，继续提高到16%以上，然后派人去当个董事吧。”陈志文点点头说道，他也没想过要收购长江实业，当个董事，也算是增加和黄的影响力了，按照大趋势来看，长江实业还是会发展成巨头公司，未来与和黄的合作，可能也不会少。 “好的。”周家杨答应下来，又说道：“后面还有一些华资公司的股票，英资的话也就之前说的置地与怡和了。” “行，这些价位比起之前都算打了七八折了，还是不错的。”陈志文看了一眼后面的一堆公司，说道。 其实很多华资公司对香港的未来还是有信心的，就是任何一家公司都有很多股东，其中一两个想法不一样，那就想要出售了，这也就给了和黄收购的机会，不过除了怡和置地，其他的，也都是纯粹的投资，不会有什么其他想法。 香港如今上市的一些公司，特别是一些中等规模以上的，哪一个都是从商场的刀山火海中杀出来的，其老板与团队都很有能力，广投资他们是非常不错的选择，省心省力回报还很高，这也相当于间接获得香港地产市场的利润了。 见周家杨汇报完，一旁的霍建宁跟着说道：“陈生，这是最近一个多月，海信银行以外汇兑换港元后的数据资料，您请看。以美元来计算，我们一共兑换了27亿美元，以港元来计算的话，我们差不多到手280亿港元左右。” “280亿港元？以现在的汇率的话，算下来差不多36亿美元？所以这场游戏的下半场，我们赚了9亿美元？”陈志文快速心算了一下。 这27亿美元里面，有19亿美元是海信的，8亿美元是他从美国调回来的。 而如果以港元计算利润，那当初以港元兑换美元的时候还是5.5一港元，算上汇丰的借贷，一共花费104亿港元左右，而这一块差不多净赚了接近90亿港元，外加美国的9亿美元，是以11港元平均价兑换的，差不多也赚了28亿港元左右。考虑到中间的部分消耗以及汇丰借贷的利息，净赚110亿港元还没问题的。 以港元与美元计算，之所以金额不一样，也是因为港元是实实在在的大贬值了，如果陈志文没有参与这件事，那自己的港元财产将会直接缩水30%左右，而参与之后，以美元计算还赚了9亿美元，而不考虑贬值问题，则是赚了110亿港元。 （注:因为如果什么都不做，资产会贬值，所以这里港元与美元利润算法不一样！） 加上之前通过美元几乎以5-7折收购的各类优质地产、优质公司股票，以港元计算的话，至少净赚了差不多160亿港元以上。 而其中最重要的，自然还是和黄收购的各类股票及优质地皮，哪怕在如今经济危机的时候，也都是可遇不可求的，有钱可能能买到小部分，但这么多涉及面的，几乎不可能，也就只有港元汇率危机的过程中，才会有这样的机遇。 等85年地产市场恢复，那么这些地皮物业以及股票，都会大幅度涨价，未来十年翻个十倍也不难，如果再好好经营一下，30倍可能也不是问题。 特别是置地与怡和的股票，这是自己正式进入中环商业区的最简单方式。 (本章完) 431 海港城偶遇 7月的香港，很热。 炎热的夏天，不管是有钱人还是普通人一般都是不太愿意出来的，没人愿意晒着太阳到处逛街，在家里吹空调还是很香的。 在香港的市民看来，很多人能够在夏天家里吹着空调，还是得感谢香港两位富豪，一位自然是香港首富陈志文，另外一位则是包玉冈。 目前香港人的工资，借着上一波地产牛市，从人均300涨到了1000左右，虽然这涨幅比不上房价，但相比其他工业品来说，涨幅还是要高的多的，总体来说，香港人的生活水平要比之前高了不少。 不过即使如此，一般的空调，也超过了很多人一个月的工资，也有很多人是舍不得买的，但当美的集团在燕京市大规模生产空调后，成本进一步降低，美的空调在香港的售价也几乎到了全球最低的水平，甚至还会有一些非核心质量问题如表面刮伤的空调也送到了香港，告知顾客，双方同意的情况下，打折售卖，一举两得。 在这样的情况下，香港很多人也都装起了空调，不过另外一个问题，那就是电路，很多人的老房子，并不能承受大量的空调。 这个问题，则是由港灯及中电同时行动，对很多老旧小区进行了线路梳理，需要装空调的也可以更换，虽然一次性投入了不少钱，但如果用空调的人多了，时间长了本自然能赚回来，同样是一举两得。 不过，有一些太贫困的地区，或者一些没房子只能租房的人来说，那就没办法了，救急不救贫，美的、和黄、红牛三家巨头公司共同赞助的华港慈善基金，也会对一些残疾人士进行帮助，可如果是有手有脚的成年人，是不会过问的，这也是华港慈善基金的原则问题。 家庭空调多了之后，专门前来各大商场蹭空调的人也就少了很多，留在商场的，一般也是真的过来游玩或者逛街的，不过，自从海港城开业之后，大部分人都更愿意来这里，因为这里面积够大，吃喝玩乐一条龙应有尽有，不比海对面的中环差，而中环那边的商场，虽然数量更多，但相互流动还需要出去外面，在夏天或者下雨天，这对很多人来说，是没必要接受的。 海港城的流量，不管春夏秋冬或者下雨天，都非常高，这也是封闭式大型商业综合体的优势。 海港城，二楼一间女装品牌专卖店内： 小琴拉着闺蜜刘小莉的手，看着周围的衣服，有些兴奋的说道：“小莉，你快看，这里的衣服好漂亮啊，这摸起来好舒服啊，穿在身上肯定也很舒服。” 看着眼前一堆五颜六色的衣服，小琴很是兴奋，又说道：“上次我来香港的时候，就听说了海港城了，只是上次团长管得严，不让我们到处走，就只能去了附近的一家超市看了看，这次终于来海港城了！” “好当然好，但是这价格。”刘小莉指了指衣服后面的标牌说道，在来香港之前，她就已经对香港的商场超市有所了解，与国内商店需要问价格不同，这里的所有衣服、商品、食品都是标价的。 “1200港元！”小琴看到价格后大吃一惊，不过她还是注意场合，在周围有其他人的情况下，放低了声音，只有她与闺蜜才能听到。 “是啊，这一排，好像最便宜的就是800多，那边一件冬天的衣服，我看了下要3000多。”刘小莉感慨说道：“我们的工资，三年都买不起，而且这还是外汇。” “是啊，只能看看了。”小琴点头说道。 她们在内地，也算是有一点能力的人，工资约在60人民币一个月左右，按汇率换成港元也有200左右了，不过实际上，就是另外一回事了，一般情况下，根本就换不到外汇的。 这次来香港，他们每人只有10港元的生活费，也还好邀请他们歌剧院的tvb电视台比较大方，包吃包住，环境还不错，食物也很好，同时还给了每个人600港元的生活赞助费。 这可是让整个歌剧院都惊呆了，没想到被邀请来参加tvb的表演节目，还没开始，居然就能拿到薪水了，带队的团长更是下了命令，有吃有住的情况下，外汇不可以乱花，带回去可值钱了，能够改善每个人的家庭生活。 二人虽然也好奇贪玩，但也有数的，这笔钱带回去作用真的很大，因此，虽然出来玩，但也只是到处看看，一分钱都没花。 好在tvb又给了一个福利，歌剧院的每个人都有一张公交卡，可以随意在九龙半岛免费乘坐公交，也因此，她们一群人再怎么玩，只要不买东西，路费也是0。 有时候也让小琴觉得，这tvb对自己一行人也太好了点，但可能也是人家大公司的福利，她们这些人之前去燕京参加春晚竞选，还是自己花的钱住的招待所呢！ “走吧，去其他地方看看。”刘小莉看了看旁边一直盯着她们的售货员，连忙说道。之前她们歌剧院其他同事在其他地方逛街的时候，可能因为不太懂香港这边的规矩，与售货员发生语言冲突，闹的最后大家都不开心，刘小莉也不知道自己该做什么不该做什么，但的确是买不起的，那就看一会走人就行了，长时间在人家店里看来看去甚至还要摸一下，就是内地也是不太好的。 “干嘛要走？这里的衣服不漂亮吗？”身后传来了一个男性磁性的声音。 “咦，是你？你怎么也在这里？”小琴看到陈志文后，立刻警戒着说道。 “这是在我的地盘，你们来香港，还不容许我出现在这里？”陈志文笑了笑说道。 “好久不见。”刘小莉倒是很大方的说道。 “是啊，两个月了吧。”陈志文笑了笑说道：“有看中的衣服吗？” “这倒是没有，这里的衣服都是夏天的，其实跟我们穿的似乎也差不多，而且这种衣服，在国内似乎太显眼了。”刘小莉自然知道陈志文不差钱，也没再说什么贵不贵了。 “显眼一点不更好吗？人在世上，存在的目的不就是让别人看到更精彩的自己吗？”陈志文笑了笑说道。 “看到更精彩的自己？”刘小莉愣了下，似乎觉得这句话倒是很搭配他的工作，艺术也是为了给人观看的，不管是在一间小的歌剧院，又或者国家级别的表演，甚至国际级别的比赛，不也都是表现出最耀眼的自己吗？无论是容貌还是艺术本身，都是如此。 “试试衣服吧，你过来给她们挑选一下。”陈志文对着站在不远处的服务员说道。 “好的。”服务员倒也不认识陈志文，但看到外面似乎还有几个保镖，以及对方身上的衣服品质，就让他觉得应该不是一般人。 “这就不必了吧。”刘小莉走近陈志文身边后小声说道。 “这有什么，你以后估计还会在香港待一段时间，总不能真的只穿着从国内带过来的衣服吧。”陈志文小声说道。 他们二人，其实在燕京分别之后，中间的一段时间其实也有联系。 当陈志文离开燕京后，燕京市的歌剧院很快就被春晚选中，汉口歌剧院、上沪歌剧院等等自然就被淘汰，随后就只能原路打包回家了。 而回到汉口市后，刘小莉才发现，汉口市政府开始大规模推动城市内安装电话的服务，价格很便宜，据说是汉口市运气好，被选中作为国产电话交换机测试的地方，数万家庭会获得廉价的电话安装服务。 而付出的代价很简单，就是可能也许在偶尔情况下，打电话的时候会断掉或者占线或者信号乱了等等，但个人碰到的概率其实很低，而相关技术专家，也会借着实际测试，来检测问题及更改，可以说是一举两得了，汉口市政府也很开心拿到这样的优惠，就是不知道是哪位领导给予汉口市这样的方便了。 刘家也算是书香世家，家庭条件不算多好，但也不差，自然也就安装了电话。 随后么，香港的电话也就来了。 “tvb表演完后，也许我就离开了。”刘小莉眨巴眨巴眼睛说道。 “tvb的表演，还早呢。”陈志文无所谓的说道，现在邀请汉口歌剧院来，也不会立刻让他们上台表演，而是要等到一个多月以后了。 “好吧，这衣服？”刘小莉有些不确定的问道。 “挑个两三件吧，其实这些也不是非常奢侈的品牌，穿着也不会很显眼，不过你长的这么丽质，其实什么衣服都一样。”陈志文说道。 暴发户才喜欢奢侈品品牌，到了陈志文的级别，甚至再降几个级别，比如身价1亿左右的，都不需要任何奢侈品，哪怕带着一个普通的山寨手表，所有人也会相信那是价值几万的名贵品牌。 当然，不在乎牌子，不代表自己的服装不贵，实际上他的服装都是根据自己的体型找专业设计师定制的，材料自然也用的好，香港、全球很多富豪都是如此，只不过不需要牌子。 “好的。”刘小莉点点头说道，她其实已经知道自己歌剧院能够来香港，都是陈志文所为，不过这样也好，被央视淘汰之后，来香港也是一个不错的选择。 过了十几分钟后，二女试好了衣服，陈志文也示意手下单独去结账了。 “走，你们运气好，碰到了我，我请你们去吃海鲜。”陈志文随后又说道 “海鲜？这里的食物很贵的？”小琴眨了眨眼睛说道，她们之前就已经看过了，光是每个饭店外面放置的特价菜单，都不是他们买的起的。已经买了两件衣服的她有点不好意思了，他其实也看出来陈志文针对的不是自己，刚刚她也没想着要衣服，不过刘小莉说服她了。 “放心，没问题。”陈志文笑说道：“我带你们吃的，也就是海鲜自助餐。” “自助餐？那是什么？”刘小莉想了想问道。 “就是一种餐厅，我们每个人交一定的钱，然后里面的东西，随便吃，想吃多少就吃多少，不过不能带走也不能浪费，其他随意。”陈志文带着二人走向海港城的最顶层，上面有一间非常豪华的自助餐，且人也不是很多，专门为香港的部分有钱人或者公司高层服务的。 “还有这种饭店？那我要是吃的多，老板不得亏死啊？”小琴惊讶说道，如今内地也开始容许国有饭店对私人开放，且老百姓也可以在容许的情况下自己开店，但一般也就是一个菜一个价，自助餐这种模式，还是第一次听。 “你有本事，就让人家自助餐老板吃亏本。”陈志文笑说道，这种自助餐，就是真的来了个大胃王，也很难让老板亏本，不过的确有的人专门盯着贵的吃，倒有一定的可能。 (本章完) 432 大资本家的欲望 穿越之后，陈志文几乎很少会算错事情，不过，今天他错了。 与刘小莉及其闺蜜小琴一起去吃的自助餐，原本只是带她们去品尝一下各种美味，毕竟，自助餐的选择多，可以一次性尝试各种好吃的，这比起正常饭店要方便多了，且自己去的这一家主打的就是高端，材料方面也很新鲜，没什么问题，陈志文之前也偶尔来吃一顿，也早就派人调查过。 陈志文与刘晓莉，基本上也都是点到即止，主打的就是尝个味道，前者是因为早就吃腻了各种美食，后者可能是因为天性使然，书香家庭的教育下，本身也就是很文静。 而小琴么，食量之大，各种海鲜都吃了个遍，如果不是因为知道内地的人，不大可能会有高血脂高尿酸等疾病，陈志文估计都会有点担心了。 午饭之后，又在海港城逛了一个小时，陈志文便亲自开车，送着二人前往tvb给他们准备的一间三星级酒店。 回到酒店之后，见四周没人了，小琴立刻抓住刘小莉的胳膊肘，问道：：“说，你们两，什么时候勾搭上的。” “什么勾搭啊，别乱说话，行不行，隔墙有耳啊。”刘小莉连忙轻声说道。 “管他什么耳，人家帅气多金，你美艳动人，多好的搭配啊。”小琴嬉笑着说道。 “我也不知道。”刘小莉歪着头，抱着枕头说道。 “看他今天的样子，应该算是有钱人吧？”小琴想了想说道：“之前在深海市第一次见面的时候，他好像说过，他是tvb的，难道他是tvb的高层领导？” “这么说也没错。”刘小莉点点头说道，在燕京之后，她便让一位几年前移民香港的人查了一下陈志文，结果获得的资料将她吓了一跳，而后来在几次电话交流中，她也知道了，自己汉口歌剧院能来香港，肯定就是陈志文的功劳，甚至自己一行人能住的这么好，也是一样，要不然，内地来的人，不太可能能免费住在这样的酒店房间里的。 但要说他是tvb的高层领导，倒也没错，老板也算是高层领导吧？ “我明白了，我们歌剧院能来香港，是不是就是因为他？那他在tvb应该位置很高啊。”小琴也很聪明，很快就想到了这一点，因为这其中的偶然性太强了。 “嘘，这种事，我们也没证据，别乱说了。”刘小莉嘘声说道。 “嘿嘿，看来，你是跑不掉了，以后别跳舞了，在香港做阔太太吧，我以后做你的丫鬟，我什么都不要，只要天天能吃到今天中午的自助餐就行了。”小琴连忙抱着刘小莉的大腿，人压了上去说道。 “别胡闹了，天天吃不胖死你。”坐在床上的刘小莉，被压住了大腿，也只能顺势将胳膊肘压在她的背上了。 “成了你的丫鬟，我就不需要跳舞了，每天吃了睡睡了吃多舒服。”小琴笑嘻嘻说道。 “你想的美。”刘小莉翻了翻白眼：“我才不要太胖的丫鬟。” 离香港的港元危机，还有一小段时间，而自己旗下的业务，很多也都算稳定了，基本上不需要他来过于关注的。 湾湾那边的谈判还在继续，湾湾政府在高压力以及去韩国建厂的可能性下，逐步的开始下调自己的要求，虽然还没到陈志文能够接受的份额，但也应该是迟早的事情，因为湾湾政府并不清楚这家公司未来的前途，他们其实更希望美的能够转移给湾湾更多的电子订单，如今的美的，包括游戏产品、卡片、rca电视机等在湾业务，已经成为了湾湾的第一大出口商，，加上星河贸易，总规模几乎等同于第二名到第十名之和，带动着湾湾数以十万计的就业。 这种情况下，面对陈志文亲自关注的芯片代工公司，湾湾政府即使猜到这家公司的前途很广，也只能慢慢的让步。 迪士尼那边，艾斯纳已经开始了大刀阔斧的改革，虽然只能开除2%的员工，但手中有刀，哪怕只能砍2次，对面的20人也不敢乱动，一些无用的部门被裁掉，里面的人，太垃圾的直接开除，杀鸡儆猴，其他人则是送到其他部门，两个迪士尼乐园，也开始了最简单的翻新，同时，作为合作伙伴的nbc也开始适当的传播迪士尼的广告。 而最重要的自然就是电影拍摄，这次同时准备拍摄的有3部电影，除了陈志文提出的《美女与野兽》，另外两部是艾斯纳这位ceo所推出，早在还没入职之前，他就已经在根据迪士尼的历史成绩，来构思一些故事，入职之后，更是与很多专业人士商讨，最终就定下了2部动漫电影。 不过，出于风险考虑，这2部电影，只有《美女与野兽》会是大成本制作，投入约1500万美元，而另外两部，加起来也才800万美元。 对于两部新的电影，陈志文也没看过，不知道什么成绩，也不用想太多，直接签下了授权，后续，只要看成绩就行了。 其他时间么，陈志文自然经常带着刘小莉，游荡在各个商场美食美景之间了。 也还好，他在几年前就开始做一件事，那就是禁止任何报纸媒体刊登他的照片，整个香港，虽然不是所有的报社都被陈志文控制住了，但底线也都告诉他们了，如果处于经济利益，只要不是诽谤，那都好说，但若是随意公开陈志文的照片，那必然会遭到以本伤人以大欺小的打压。 高压政策下，不少媒体也不会为了“暴露”陈志文的照片而与陈志文为敌，这没有任何好处，哪怕是之前造谣陈志文即将移民的报纸也没这么做，虽然后续，他们也因为这个“造谣”，被打压的很惨，很多客户广告都被取消了。 虽说香港这边管不了欧美等其他地方，这些地方想曝光就曝光，但非互联网时代，控制了香港这边的传媒，基本上也就控制了海外消息进来的模式，内容可以进，但照片进不了。 这样做有两个好处，第一就是安全性，虽说自己身边有着大量保镖，但没有曝光的情况下，一些不要命的歹徒，从概率上来说，盯上自己的概率就低多了，再加上，陈志文旗下的报纸，可是经常吹李嘉成的。 第二就是生活方便了，自己出去逛街、游玩，不需要被当做猴子一样围观了，在前几年，他刚刚在香港出名的时候，影响力还不到今天的成就，当时是压不住那么多媒体的，因此很多人都知道他的样貌，那段时间的生活，乐趣就少了不少，而最近几年，香港已经被他控制了小半边天，压制了媒体几年，很多人的记忆也不会持续到现在，基本上也就忘了。 现如今，陈志文带着刘小莉到处逛街，加上最基本的墨镜配置，也几乎没人能认出来了，偶尔有的，估计也不敢随意乱说话了，这也让陈志文可以在需要的时候，做个普通人玩玩，虽然不是很必要，但不可以与不需要，是两回事。 很快一个月就过去了，陈刘二人之间的关系也在迅速上升，不过内地的风俗还是比较保守，一般也就牵牵手而已。 闺蜜小琴自然也知道了陈志文的消息，后续就不敢随意出现了，可能也是超级富豪的压力，请她再吃自助餐，也不敢再与之前那样随便了。 甚至连歌剧院，也知道了刘小莉与香港这边一个人走的比较近，不过身份还不知道。 很快，到了tvb邀请歌剧院上电视台的时间，陈志文也是亲自到场，不过并没有做什么，纯粹就是看了一遍。 第二天中午，陈志文再次带着刘小莉来到了大酒店的咖啡厅。 “这就是高档咖啡啊？喝起来似乎也不怎么样？”刘小莉喝了一口咖啡后，笑着说道。 “没什么高档不高档，不过是资本炒作出来的罢了，人根本就不需要这玩意，但如果人只吃食物，只买保暖的衣服，那资本家还怎么赚钱？”陈志文笑了笑说道。 “你也是资本家啊？”刘小莉反问道。 “对啊，我也是。”陈志文点点头说道：“但资本家又不是坏人，只要不是垄断最基本的民用品，比如粮食、棉花、衣服等就行了，实际上我们这个世界，经济的本质就是无数人被提高的欲望，而我们这些人，就是创造这些欲望的。” 如果人类只追求基本的食物与生存条件，那经济也就根本发展不起来了，正是因为无穷的欲望，经济、科技才慢慢提高，但很多时候，绝大部分人不知道欲望是什么，这个时候就是资本家入场了，比如智能手机，如果不是乔布斯研发出来了，那已经习惯诺基亚上网模式的几十亿人群，谁又能想到会有更好的东西呢？ “好复杂，我就觉得能吃的很好就行了。”刘小莉笑说道。 “人饿的时候，只有一个想吃饱的烦恼，但饱了之后，就有无数烦恼了。”陈志文耸耸肩说道：“就说内地，现在最大的烦恼可能就是让所有人吃饱饭了，但这个目标一旦达成，那么就希望能够天天吃到肉，再就是能够吃到海鲜、鱼虾之类，等吃的都不是问题了，又会追求住的更好，各种家电，汽车等等，总之人的欲望，真的是无穷无尽的。” “那你的欲望是什么？”刘小莉问道。 “做个普通人吧，偶尔和你去我在美洲的农场度度假就行了。”陈志文笑说道。 刘小莉脸色一红，低头说道：“按照时间来看，我明天就需要回内地了。” ps：看评论区反馈，看来我的选择似乎没错，大部分人还是同意这个女主的，一些人不满意，怎么说呢，每个人看法不一样，你们觉得商业富豪就应该娶g二代富二代，但现实香港中有很多富豪家庭也不是，这种事情没有绝对的“应该”怎么做，就我认为，找个女富二代没意义，比不上主角零头，后代教育也不一定强，g几代就别扯了，一旦碰到这个以后就躲不开了，我还没看到香港的富豪与g几代结合的，宁可明星也不能是这个。 (本章完) 433 电池领域的契机 “那我跟着你一起会汉口市？”陈志文笑说道。 “啊？那不行，你在香港还有那么多事业呢？”刘小莉原本失落的心情，现在一下子变成吓一跳，不过似乎也带了一点惊喜。 “这些事业，都有人替我打理，再说，我去汉口市，也能跟你们市里领导交流交流，投点资什么的还是没问题的，再不行帮你们把歌剧院再重新建个更大的？”陈志文哈哈笑说道。 “好了，不要乱说了。”刘小莉也知道陈志文是在开玩笑，说道：“我不太好直接跟歌剧院院长说不跳舞了，院长与我父亲算是朋友了。” “那没问题，我让tvb给你发个邀请函，你可以在香港这边，我可以在中环最高的地方，给你准备一个舞蹈基地！”陈志文笑了笑说道，不是不想留，而是不太方便，这就好办了。 “不用不用，随便找个地方就行了。”刘小莉连忙说道，在香港一个月了，她可是知道，中环的房价是有多么的逆天，听说去年这个时候更贵，这让她有些难以想象了。 “到时候再说吧！”陈志文说道，留下来了，以后还跳不跳舞可就难说了。 “那我先跟着队伍回汉口，你这边还是过段时间再发邀请吧，我也需要在汉口市陪家人一段时间。”刘小莉说道。 “行，不过你家人其实也可以来香港，想住哪都行。”陈志文耸耸肩说道，住宅房子，虽然不是他曾经的主流产业，但稍微涉及一点，便有很多了，香港每个角落，都有他的别墅。 “他们估计不会来香港的。”刘小莉说道。 “无所谓，来玩玩也好。”陈志文说道，一般的老年人，是真的不太愿意搬家的，一个是习惯，第二就是目前的内地，方言方面还很流行，换个地方，都没办法基本生活了。 …… 第二天，陈志文亲自送着刘小莉一行人到了机场，汉口歌剧院的一群小姑娘虽然以前都知道了有一个人与刘小莉走的很近，不过从来没见过，今天可算是看到了。 这倒让刘小莉有点不好意思，陈志文倒是也很大方，现场安排了几人分别将各种礼物送给了每一个人，不是什么很值钱的，主要还是一些各种美食，如巧克力、奶糖等等，这些在国内还是属于轻奢侈品，一般人是买不到的，带回去，给家人或者身边朋友一点，铁定贼有面子。 还有就是一人一套美的旗下的掌机，这玩意在国内更是没有，只有少数大城市的友谊商店才可能有几台，目前国内对于非必需品的进口物资管控的很严，更不要说是被认为“玩物丧志”的游戏机了。 礼物到手，所有人自然都变的非常客气，直呼着让陈志文以后来汉口市玩，她们肯定会招待一番。同时也都羡慕起刘小莉起来，虽然俗套了点，但任何女孩想找一个帅气多金的也是很正常的。 “这个电池，用完了就没用了吗？”等飞机的时候，刘小莉也忍不住玩了几把神奇方块的游戏，对她来说，实在是太好玩了，只不过这一个掌机的电池很快就显示没电了。 “我看看。”陈志文接过游戏机，看了会后说道：“一般两个电池，是能用很久的，这一套里面的电池，可能因为装在里面时间长了，有点漏电了，我也给你们都准备了一些电池，换就行了。” “这个用完了就没用了吗？”刘小莉问道。 “这些用完了是没用了。”陈志文摇头说道：“不过现在日本那边在研究一种新电池，可以重复充电。” 其实最简单的铅酸电池也能重复充电，但那是大型电池，体积较小的7号电池，也不是说技术做不到，而是市场主流就是用完了就换，目前非常耗电的电子产品，大部分都是直接连在电源上，便携式的只有计算器、掌机、便携式音乐播放器等等，这些耗电也并不是很多，且价格也远高于普通电池，能买的起的，一般也不会在乎一点电池钱。 只有等到芯片算力越来越高，各种便携式电子产品发展的越来越耗电，充电电池才开始流行起来，甚至后面充电方式会直接放置在设备上，不需要再拆电池。 “国内买不到这种电池吗？我记得国内有出口的啊？我们这款产品的供应商，就有粤州市的一家电池供应商。”陈志文又问道。 “有倒是有的，但就是价格很贵，一般人舍不得买。”刘小莉说道：“而且这种小电池非常少见，我看到的大部分都是装在手电筒里的那种电池，大的。” “这倒也是，没关系，后面我再寄一些给你们就行了。”陈志文点点头说道。 很显然，国内的经济环境，不支持存在大量便携式的电子产品，估计也就科研机构或者学校会有些计算器了，其他的，都不是必需品。 这种情况下，小号电池虽然能生产，但主要可能还是为了出口，只有大号电池需要用在实用性很强的手电筒上，才会在全国范围内铺货，而7号的，就算铺了估计也没几个人买，那自然也就没有了。 其实国际上也差不多，不是技术问题，而是市场需求问题，需要再等个几年，至少在80年代末，这个需求才会快速提高。 “那好啊！”刘小莉点头笑说道：“我估计，这个游戏机，不光我们自己会玩，还会有一堆其他人想玩，这电肯定耗的快了。” “快乐自然就是需要共享的吗！”陈志文笑了笑说道，一个人玩好玩的游戏，其实没什么意思的，陈志文在后世小时候就很有体验，将很多小朋友带到自己家里，然后一起玩，或者让他们看着你玩，这些小朋友期待的眼神，想玩的态度，会让人贼爽！ 可能，这就是装逼吧！让别人羡慕，那感觉真爽。 又过了一会，上飞机的时间到了，陈志文笑说道：“下次你要过来的话，我安排我的飞机去接你？” “才不要，太显眼了，而且汉口的机场，停不下那么大的飞机吧！”刘小莉连忙摇头说道。 “哈哈，那行，下次去国外玩，我们再做我的飞机。”陈志文笑了笑说道。 …… 透过玻璃看到国泰航空飞机起飞后，在陈志文的示意下，身边一群人便准备打道回府。 这段时间，陈志文的生活比较休闲，基本上也没太多过问公司上的事情，顶多就是了解一下一些大事，而自己的手下团队们也开始逐渐成熟，很多事情自己也能搞定。 回到星河大厦之后，陈志文叫过来了美的的雷盛利以及负责美的家电业务的何国元。 陈志文问道：“photoshop这个项目怎么样了？” “陈生，目前我们在美国已经成立相关的团队，且已经与迪士尼达成协议，他们会以他们的各种需求经验来帮助我们完善这个软件的功能。接下来，就是需要技术团队不停的研发了。”雷盛利回答道。 “都是美国的团队？”陈志文问道。 “并不都是，我也从香港这边派遣了一百多名软件工程师过去，另外美国本土也招聘了一些华裔或者华人工程师甚至学生实习生。”雷盛利顿了顿说道：“在最开始的时候，我原本打算是想让香港这边团队尝试的，但后来还是发现不行，一个与迪士尼交流不方便，第二就是相关人才太少了，哪怕我们送到美国的人，也基本上都是打辅助，主要过程还是得美国那边负责。” “嗯，这点不用在意，香港的人口基数就在这，能做做辅助就行了。”陈志文点点头说道，要不是美的的存在，就现在香港的房价与低端制造业差距，厉害的人才要么转行要么去海外了，再之后断代一层，就彻底没戏了。 未来美的集团的各种研发，就算想不依赖海外，也只能指望内地了，在很多层面上，只要培育到位，内地的人才不比欧美的差。 “深海科技大学，应该马上就要开学了吧？”陈志文又问道。 “是的，今年9月，马上就要开始了，深科大的分数线不低，仅次于燕京、上沪等大城市的高端学府了，而且因为我们针对贫困学生还有补贴及兼职工作的机会，还有就是未来有机会直接来香港，很多原本可以上清华北大的学生也往我们这边跑了。”何国元笑着说道。 他目前除了美的的家电业务，也统一管理在内地的事情，深科大虽然老板捐赠的学校，虽然归属是内地的，但他们还是可以参与一些最基本的管理的，所以也知道大学的很多情况，再加上各种福利，其实也是美的在提供。 “那好，助学金不用省，特别是一些成绩优秀的学生，如果家庭条件不好，免费都行，我们后续要吸纳这些尖子生进公司培养，这是我们美的未来的根基了。”陈志文点点头说道。 “明白。”何国元说道。 “还有一件事，我们掌机的电池，都是一次性的吧？你们觉得要不要考虑换成可充电模式的？”陈志文问道。 “可充电？这样会增加我们的一些成本，不过影响也不是很大，但是实用性应该不太强吧？我们的客户一般也会自己换电池。”雷盛利回答道。 “这我知道，不过以后我们的掌机越来越多，又或者以后芯片技术更成熟，我们的游戏可以集成在一张卡里，那用户使用掌机的时间就会增加，其他电子产品也是一样，各种创新出来的电子玩具、工具，都需要电池，以后一次性电池肯定会不方便也不够用，所以我觉得这也会是一个很大的蓝海市场。”陈志文说道。 “陈生的意思是我们要自己做电池？”雷盛利问道。 “对，不过还是那句话，研发放指望香港是不可能的。”陈志文摇头说道：“与内地合作吧，据我所知，内地在很久以前就在研发电池了，好几个研究基地，不过现在可能也还是缺钱，你们寻找合适的，然后看看能不能从这里面挖人过来，就在深海市组建我们自己的研发部门，重点研发目前国际上名气比较大的锂电池与镍氢电池，说不定我们也能分一杯羹。” (本章完) 434 德尔福电池 电池行业，可以说是未来几十年，全球最重要的行业之一，重要性之大，丝毫不低于芯片，甚至这不仅仅是经济问题，还是环境问题，在陈志文穿越之前的21世纪，全球变暖已经发挥着异常影响的作用。 只要是80后的内地人其实都能感觉到，比如长江流域附近，小时候的河里很多都是能走人的，冬天也非常冷，而到了21世纪，冬天基本上也就没多少冰了，甚至零下的温度，一个冬天可能也就那几天，且还是凌晨时间段。而夏天么，则是越来越热，特别是2022年。 想解决环境问题，需要解决很多问题，但电池技术绝对是其中重要的一环，哪怕哪一天核聚变出来了，也不会淘汰电池。 而从技术难度上来说，电池的技术远比芯片低多了，后世比亚迪创业的时候也才几十人的小厂，都能做到全球前几，宁王就更不要说了。 当然，现在离锂电池或者电动车时代还很遥远，但下一个即将爆发的市场，就是马上出现的笔记本电脑与手机，乃至非锂电池也有很大市场，如各种便携式电子产品，都需要高续航电池，这也是电池快速发展的市场基础。 实际上，科技的发展也是依赖市场的，只有靠着手机来将电池市场带动起来，然后迭代升级，后续，才会有出现电动车的可能性，要不然，电池技术就永远发展不起来。 作为一个大集团，美的必须要做很长久的考虑，重点攻克一个还没有巨头但未来却是千亿美元级别的市场，是一个最佳的发展策略。 毕竟，在电脑市场还没有大爆发的今天，软件市场也一样发展不起来，美的目前唯一的优势，也就是游戏了，而游戏很赚钱，这么多钱部分会用于一些暴利投资，另外一部分，则必须投入研发，进军高技术领域，这样一来，才能在未来真正的站稳脚跟，如同几乎垄断芯片、液晶的三星一样。 而电池行业，西方国家，是不太可能进行技术封杀的，因为他们自己也没这个技术，zz因素非常安全。 “电池行业的话，如果我们要进军的话，可以与内地合作，不过快速发展的话，还是与之前一样，收购一家现成的企业比较好。”雷盛利想了想说道。 “哦，你有什么好的目标？”陈志文问道，其实，他也知道，收购一家已经有一定基础的电池企业，是最佳发展方式，只不过这对于来自21世纪的穿越者来说，没有任何先知优势，因为他也不知道哪一家电池技术比较牛逼。 准确来说，电池行业在之前上百年发展都是非常缓慢的，只有少数地方需要用电池，最常见的可能就是手电筒或者汽车上的启动电瓶了，本质就是电池，是为需要移动的物体准备的，因为不移动，完全可以找个插座就行了。 只要到了85年以后，电子产品大爆发，电池的需求也是跟随着科技，进行了指数级发展，从而未来诞生了一堆电池巨头，而陈志文知道的几家都是在中日韩，且与现在年代久远，没有参考意义。 目前的电池领域研发方面的巨头，可以说都是日本大财团下面的电子巨头，如索尼、东芝、松下、佳能等等，这些企业也将电池技术作为战略发展方向，陈志文有钱也买不到。至于韩国与内地，还早着呢。 “是有一家。”雷盛利说道：“我们的掌机，每年的销量上千万，而因为内部规定，在出售的时候，包装里都会有4节干电池，所以我们的干电池采购量也非常大，全球不少电池生产厂商都主动找过我们，而我们也自然会对这些电池进行测试。 美国一家名字叫做德尔福的电池公司，他们的电池质量很好，同样的大小，续航比其他品牌要高平均差不多15%，就是价格方面太贵了，最终还是被淘汰了。 而我知道，这家公司目前在美国的处境很难，其市场正在被日本同行以价格战抢夺，斗不过日系同行，而且这家公司除了干电池，也是很多全球汽车品牌的蓄电池供应商，如果能够收购的话，对我们集团在汽车领域的发展也是有一定帮助的。” “也就是说他们有技术，但是成本控制不下来？是因为美国的人工贵？还是纯粹就是技术做不到低成本？”陈志文问道，这一点很重要，实际上低成本，就是一种最难的技术。 “这我就不太清楚了，如果需要调查的话，我需要一点时间。”雷盛利尬笑说道，他也只是与人家接触过两次，算是点头之交，还不至于知道人家太多的秘密。 “好，去查看看，顺便也查一下美国或者欧洲的其他电池制造公司，如果有合适的，就收购下来，不过要保证他们的技术，我们能全部拿到亚洲来。”陈志文点点头说道，虽说电池技术，理论上不会有什么限制问题，但如果一家企业给本国的卫星、军方设备、潜艇、坦克等供应电池，那肯定是行不通的，他也不需要这些业务。 “好的，我立刻派人去查。”雷盛利说道。 一周后，雷盛利与何国元带着准备好的资料来到了陈志文的办公室。 “陈生，这是德尔福电池的所有资料，我已经整理好了，您请过目。”雷盛利将一份文件夹交给了陈志文，里面并非繁琐的资料介绍，而是已经经过整理，能够一眼就看到所有重点的数据资料，这也是任何一个老板所需要的，大老板们可没时间看一大堆毫无意义的介绍资料。 “我看看。”陈志文接了过来，打开看了一下目录，所有内容都是关于德尔福电池的简单介绍，而这个时候，雷盛利也介绍说道：“这德尔福电池.” 不到十分钟的时间，在雷盛利介绍以及简洁资料的帮助下，陈志文也算大概知道了这家公司的情况。 德尔福公司，原本是20年代，全球汽车产业刚刚诞生之时，一家汽车公司的一个分业务，那时候的油车公司遍地都是，如同40年后内地新能源汽车刚刚爆发时候一样，而后续多年竞争之下，大量汽车公司倒闭，德尔福的母公司也是如此，不过天无绝人之路，一个为了汽车而存在的造车用电池的子公司，居然混的风生水起，随后重点就发展汽车电池，后续又进入了干电池领域，最终在60年代成为了美国电池产业的一方霸主，排名至少在前五。 但70年代，日本在各方面开始进军高技术领域，电池行业也是一样，凭借着低人工以及够卷，在成本方面力压美国，而研发领域，也一样更强。 在如今美国汽车产业、芯片产业这些最高端产业都被日本汽车冲击的时候，德尔福汽车的汽车蓄电池以及干电池也受到了极大的冲击。 汽车蓄电池领域，不但美国汽车产量被日系车冲击，为了降低成本，美国汽车品牌又选择更便宜的日本汽车，导致双线失败，干电池领域就更不用说了，这玩意体积小，运输成本低，集装箱普及后，美国本土品牌更是一泄如注。 为了降低成本，德尔福电池与工会大干了一场，付出了不小的代价将工厂搬到了墨西哥，当地人工成本的确低，可质量却总出问题，成本还是拼不过日系，整个公司，已经连续5年亏损，颓废之势已经显现。 “的确适合我们，有不少技术，也有市场，哪怕搬到湾湾来，也能大幅度降低成本，而且我们集团内部也有大量零售渠道，可以帮助这个德尔福获得更大的市场。”陈志文点点头说道，这就是掌握了好市多，以及星河贸易通过极致的廉价性价比策略获得很多大超市订单的好处，一旦自己要做什么，除非是一些工业品或者服务行业，要不然，整个零售渠道都会有很大用处。 “德尔福公司目前的市值也才5000万美元，公司净资产大概在2亿美元左右，负债一个几亿，我们收购的话，不需要很多成本。”雷盛利又说道：“而他们的技术，或许比不上日本那几家，但也有着大量基础专利、新技术以及很多研发人才及经验，生产方面，也只是选择了墨西哥这个不合适的地方，我们收购后，将工厂搬到湾湾或者内地，再投资让他们研发，将部分技术授权内地方，这样两边就可以一起研发，内地这边的起点就会很高，这可以让我们节省很长时间。” “那好，我在美国的收购，与摩根士丹利合作的比较多，你们就去找他们吧，谈一个合适的价格，出手收购这家公司，我们也需要他们的一些资源。”陈志文果断拍板说道。 只要在电池这个未来大市场领域发展，就肯定不会亏，现在花多少钱都值得，能买到技术节省时间，就有很大的意义。 而这种涉及到不到一亿美元的收购，交给手下就行了，他不需要特别关注，后续有了进展，他再发话就行了。 (本章完) 435 港元危机的爆发 自陈志文穿越来到香港之后，太多的事情已经改变，比如很多大的英资财团被陈志文提前截胡，在陈志文的操作下，和黄这家没有上市的公司显然变成了全港最大的财团之一，不比巅峰时期的置地要差，而美的的存在，更是让香港电子产业变的异常发达，数以万计的人在这个领域工作，而在原先历史上，这些岗位基本上不存在，大量出口产品的收入，虽然大部分被公司拿走，但即使是小部分流入香港职业市场，也能大量刺激香港的经济。 如元朗，在地产危机的局面上，仍然能够保持波动性的平稳，有高有低，但几乎没有什么下降的幅度，这根本的原因，自然是美的工业城从最基本的员工到高层的研发工程师，前前后后4万多人有着不弱的消费能力，他们的需求，保住了元朗的经济，而靠近美的工业城的公寓、商铺、住宅，甚至还有着走高趋势，这可以说是香港地产市场如今独特的风景线了。 不过，一些历史趋势的大事，任谁来了也没用，比如75-81年的地产牛市，82-84年的地产及经济危机，又或者马上就要爆发的港元危机，是无法阻挡的历史趋势，如同石油危机一样。 事情的起因其实很简单，那就是港府快没外汇了。 香港一直以来，都是货币自由兑换的政策，也就是说，任何人可以拿着港元，去银行兑换美元、日元、英镑、德国马克等全球主要货币，当然，太大的金额还是需要审核走流程的，但只要合理，不涉及洗钱、逃税，基本上也都能通过，之前陈志文安排海信银行及和黄将自己手中的港元逐步转换成美元，其实就是利用了这一点，逐步的套现出去。 一个地区大部分人是不会需要外汇的，他们只是在本地生活，需要外汇的也只是少部分人及公司，所以，正常模式下，一个地区或者国家经济没有问题的情况下，外汇也是能够维持兑换的，可如果发生什么问题，导致很多人兑换，那就会如同银行挤兑一样，不可收拾，没有任何国家，能够扛得住无休止的外汇挤兑，除了自家货币本身就是别国外汇的美国。 82年之前，港元的汇率其实也就在缓慢贬值，不过幅度非常的低，这根本的原因，也就是为了刺激出口，虽然美的为首的财团出口强劲，但高人力成本的增长已经让很多小企业扛不住了，港府只能缓慢让港元贬值。 而82年之后经济危机爆发后，大量的人想要移民，很多企业也想转移出香港，这就导致了港府的外汇开始被挤兑，可在初期的时候，没到山穷水尽，港府也一直秉持着自由兑换的原则，但时间长了，就完全吃不消了，于是，推翻了之前的自由兑换政策，对每个人每天进行限制，同时也对大额交易，进行了一定的审核制度。 不过，一条防洪的堤坝，只要没有彻底堵死，留下了一道口，那就等于没有堵，上有政策下有对策，大量的黄牛仍然可以从中牟利，通过各种手段为人兑汇，钻新规定的空子。 港府这边，也不能做的太绝，不然会影响香港自由市场的形象，顶多只能抓抓黄牛贩子，可暴利之下，抓一批又会冒出十批。 就这样，港府渡过了一年的时间，这次经济危机与之前任何一次都不一样的是，外汇被挤兑的受不了了，于是，到了8月底，官方直接从源头掐断了外汇的兑换，导致黄牛们即使有渠道，也换不到大量外汇了。 大量的银行也开始停下兑换美元的业务，就是汇丰与渣打，也要求一个人一天之内兑换100美元，且流程很慢，故意拖延时间，这也导致了两家银行的门口，排起来长龙。 最终，兑换不到美元的大量人群开始恐慌起来，而恐慌也是会蔓延的，当消息传出去后，原本不急着兑换美元的人，也开始大规模跑去兑换，这导致了港币进一步的贬值压力，而一贬值，那正常的人也都想兑换了，他们倒不是想移民，而是不想自己受到港元贬值造成的损失，这也是一般正常人的基本逻辑思维。在1997年，索罗斯带领美国基金横扫亚洲，其实也是利用的这一点，让该国所有人民来帮助自己。 恐慌的蔓延，速度越来越快，最终，很多人担心港元继续贬值下去，甚至变成废纸，于是，甘愿以非常离谱的价格，在黑市上兑换美元，而那些兑换不到的，则是跑去超市、商场购买各种物资，不管货币价值怎么样，物资总是有用的，陈志文旗下的百佳超市，差一点就被搬空了，一些金店也一样被彻底清空，黄金还是永远值钱的。 大量的人为了保住自己的家产而选择各种方式来套现，这也导致全港大量的工作岗位发生了请假现象，哪怕是美的工业园，也一样，甚至很多公务员及警察，都做了同样的事情。 整个香港的社会运转，因为港元无法兑换美元外汇，变的乱七八糟。 自此，港元危机正式爆发。 一场大的危机，从来就不是只在自己的范围内发生影响，而是影响全局，连同地产市场及股市，也出现了暴跌。 很正常，毕竟很多人都不要港元了，还要香港的房子与股票干吗？ 星河大厦： “现在黑市上美元兑换超过8了？”陈志文听完周家杨与霍建宁的汇报，收起报纸，笑着说道。 “对，前几天还在7，今天上午普遍就到8了，我估计按照这个趋势，很快就到9了，甚至是10也有可能。”霍建宁回答道，老板当初让他们所有手中持有港元的公司，除了日常运营的必须资金，其他的都提前转成美元，连海信银行的很多存款，都转出去，现在港元汇率大跌，如果以港元来计算，那可真是天量的利润回报了。 “这玩意，就是前期缓慢，一旦不行了，那就是兵溃如山倒，港府之前一直在硬撑着，到了今天撑不住了，市场信心就突然没了。”陈志文摇摇头说道。 这个世界上大部分、大部分的政府，当出现问题的时候，不想着早点解决，而是拖着拖着，拖到最后问题越来越大，就绷不住了，如同这次港元危机，如果在去年年底就开始限制，哪怕是温和的限制，虽说这样做解决不了问题，但最起码可以将这次危机延后，熬到明年年底也就到头了。可惜，初期港府不管，为了维持“自由市场”，任意自由兑换，结果就到了今天这局面，然后还是需要破掉当初舍不得放弃的“自由市场”政策。 “那陈生，我们现在该怎么做？要不要现在开个口，兑换港元？目前海信这边，可是有着超过10亿美元的外汇了。”霍建宁有些喜悦的说道，从去年年初开始，海信银行就开始着手兑换外汇，官方、地下、与海外财团交换，各种方式都用了，一共兑换了11.3亿美元的外汇，这几乎相当于整个银行1/4的存款，而这也几乎是能够套现的极限了，毕竟银行存款的25%需要保底，其他的也会贷出去，而就是这11.3亿美元，按照现在的汇率，也能净赚20多亿港元了。 “口子可以开，但不能走正规渠道，现在港府官方的汇率还是5.5，我们不能以黑市的汇率来做交易。”陈志文笑了笑说道：“就专门给那些黄牛吧，放一点给他们，然后放出消息，就说我们海信有不少美元资产，我要让港府来主动找我们。” 海信银行，虽然是香港第三大银行，但不是官方支持的银行，所以没有绝对的义务开启汇兑业务，也就是说，可做可不做，正常情况下，这个业务即使做了也是给汇丰服务，从中赚取一点手续费，而从去年9月经济危机开始，海信银行就已经断了汇兑业务。 诚然现在兑汇，只是海信就能赚20亿港元，再过一两周可能更多，但纯粹的赚钱，对整个集团来说意义不大，他需要的是港府来找他，然后通过一些谈判，来获得其他的好处，而自己早早就兑换的美元，也一样可以投放市场，毕竟，港府就是需要大量的美元来稳定货币。 “好的，我明白了。”霍建宁点点头笑说道。 “周家杨，和黄手中也有不少美元，我知道你需要在日本投资，日本那边的回报率的确也很高，但短期内也不可能比的过这边，调集一些资金回来，准备投放给一些需要转移资产的富豪或者中大型公司，我们出美元，他们出地皮或者物业，正好借着这个机会，狠狠的宰他们一顿。”陈志文又说道。 之前经济危机还能撑住的时候，很多人是不会随意放手优质物业的，但港元危机爆发了，这些人现在眼里可能只要美元了，宰一顿可能都会让他们开心死。 “好。”周家杨自然明白这个机会。 陈志文点点头说道：“接下来，就是要等港府了。” (本章完) 436 港督府的邀请 港元危机，越来越严重。 在9月3日的一天，一家位于尖沙咀的金店，突然宣布不收港元，想买黄金白银或者其他重金属首饰，必须拿美元才行。 这个原因很简单，因为香港又不产黄金，香港的金店想要从外面购入金饰或者金砖来自己加工，都是需要支付美元的，以前可以自由兑换，但这个时候换不到美元了，正常的生意也无法维持下去了。 而这个事情也在珠宝店同行之中快速传播开来，很多人也开始有样学样，都不接受港元了，除了几家规模较大的金店连锁财团可能会好一点，还能再维持下去。 对于这样的事，可能港府不知道，也可能还没在意，毕竟黄金可不是什么必须品。 可随着大量金店开始拒收港元，其他类型的商店也有模有样的学了起来，他们这些商店中，有一些也需要从海外进口商品，有一些则是纯粹不想再收港元了，美元都换不到了，很多人更不愿意要港元了。 当涉及到民生的商店开始这样操作时，影响是巨大的，所带来的恐慌比起银行不让兑换美元更大，毕竟大家屯美元，大部分只是为了防止自己手中的港元贬值的太厉害，可如果买不到商品了，那就是真的等于废纸了。 眼看着身边的商店越来越多的拒绝港元，大量的人更是前往那些还接受的商店，不管有什么，先买了再说，哪怕是吃的大米，也比废纸强多了吧。 一旦恐慌起来，那很多人是不管逻辑的，如同后世一些人一次性买了上百斤的盐。 而这个过程，更是加速了越来越多的商店拒绝港元，整个社会的经济运转处于崩溃边缘。 当事情闹大之后，港府自然要站出来，于是在9月9日，港府发布行政命令，宣布在香港境内，港元是唯一货币，在香港的任何公司、营业场所，拒绝收港元为犯法行为。 市场上的混乱也因为这个政策而暂时停止，但随后，很快很多商家就关了自家商店，我关门还不行吗？甚至还出现了更哭笑不得的事情，一些人甚至开始聚集起来，以物换物。 针对这些情况，港府也没辙了，毕竟，这不违法，人家商铺可以关门，人家以物换物更没有问题，而如果再以行政力量干预，那就会成为全球法律界的笑话，乃至于在历史上留名。 新港督尤德，本身在继任的时候，就需要面临上一任被评为最好总督麦理浩的无形压力，现在又出现了这样的危机，他可不想被青史留名，也不想香港经济真的崩溃，从而结束他的政治生涯。 同理，英国的唐宁街，也不敢真的让香港的经济崩溃，发生这种问题，会严重影响英国人在国际上的形象，第二就是英国本土的大量财团也在香港又投资，且都是自信满满铁娘子能够轻松解决问题，然后就陷入了香港地产及经济危机中，第三就是英联邦内部经济关联密切，香港也算是比较重要的一环，一旦出了问题，最好倒霉的还是英国，第四就是内地那边也在给压力，如果香港经济崩溃，那后续的压力也会更大。 于是，港督尤德立刻召开了紧急会议，不仅仅是政府部门，还邀请了英国在港的几大银行，汇丰、渣打的大班都参加了会议。 “各位，现在的情况，大家也都知道了，经济危机，大家忍一忍，总会熬过去，再严重也不会影响社会运转，可现在出现的港元汇率危机，比经济危机严重百倍，很多人不接受港元，不愿意使用港元，想方设法的兑换港元，这些问题再这样拖延下去，整个香港这几十年发展的经济，恐怕会真的崩溃。”尤德很是担忧的说道：“这可不是股市楼市，而是整个香港所有能够覆盖到地方，港元一旦大幅度下跌，那就再也不可能再涨上来了，各位的公司也必然会受到严重的影响。所以希望大家齐聚一堂，商量一下，该怎么解决这件事！” “事情的严重性，我们也知道，可这件事的根本原因是缺少外汇，只要有了足够的外汇，那就可以解决目前短期的问题，至于长期的话，我想港督先生应该知道，这不是我们能够决定的。”沈弼回答道。 汇丰虽然一直试图国际化，但步子一直迈的很慢，不是不想快，而是做不到，传统银行行业，想在海外扩张难度非常大，不要说香港银行，就是美国银行在国外，都很费劲，也因此，汇丰的大部分资产还是在香港，一旦港元大幅度贬值，那整个汇丰必然损失惨重，虽说这可能是他的非战之罪，但汇丰实力大减，那国际化也必然更难，这是他不愿意看到的。 “那汇丰能不能联系海外银行，对我们进行一笔借款？”尤德带着善意问道，心中却在吐槽：这说的不是废话吗？有外汇就没有今天的事情了。 “这恐怕做不到，如果只是两三亿美元，那不是问题，但这点钱明显是不够的，而再多的话，要么英国政府出面担保，要么找imf或者商业银行。”沈弼摇头说道。 “imf与世界银行就别想了，而且我们是没有权限与他们接触的。”尤德摇头说道：“现在我们需要的资金，至少需要超过十亿，越多越好。” 港府的手中其实还是有一些外汇的，再傻也不会傻到等到真的没钱再进行管控，要不然，真的连救火的钱都没了。但需要大幅度让香港民众恢复信心，需要天量的资金。 一旁一直没有说话的渣打大班比尔温特说道：“总督先生，这次港元危机，根本原因，也许我们无能为力，但如果只是需要美元的话，我想有一个人可以解决这件事！” “谁？”尤德连忙问道，这件事，可以说是火烧眉毛了，以目前外界的情况，再拖一周都不知道会是什么结果，而真的到了不得已之下，他也只能向英国政府求救，但这样的话，对他个人来说，是一件非常失败的zz生涯事件。 “这个人是陈志文，据我所知，他手上有着很多的美元。”比尔温特说道：“如果他能够借钱给港府，或者说他愿意以手中的美元兑换成港元，那至少这场危机，可以在短时间内先稳住，而且以他的影响力，如果他肯兑换港元，那么对市场来说，也能提高很多人的信心！” “陈志文！”尤德有些皱眉说道，其实，他也大概猜测陈志文手中有不少美元，毕竟人家刚刚花了几十亿美元收购迪士尼，但这次是港英政府的内部会议，如果邀请陈志文，甚至最后还得依赖他，那就是摆明了打英国人的脸了。 不管现实是什么样，但大英帝国的脸面还是要尽量保存的。 “这样的事，如果依靠一个华人来解决了，那岂不是成了笑话。”沈弼冷冷的说道，之前陈志文问汇丰借走了50亿港元，说是用于收购迪士尼，但后来他通过消息打听到，陈志文的收购资金，全是来自于美国的银行财团，也就是说，陈志文从汇丰借走了50亿港元，然后换成美元，就没动静了。 而今天爆发的港元危机，就解释了一切，对方就是为了这次港元大跌而做准备的。 借50亿港元，按照当时的汇率，至少能兑换接近10亿美元，而现在，按照目前价格，这笔钱至少能兑换超过70亿港元，一进一出人家净赚20亿港元，至于那点利息，这么短的时间，也没多少钱。 以港元来计算，汇丰虽然没有亏钱，但被别人薅羊毛了总是让他心中不舒服。 了解一切之后，沈弼又特意去调查了下，发现陈志文旗下的海信与和黄，也曾经在一年前左右的时间，大规模兑换外汇，这个结果让沈弼也吓了一跳，也就是说，陈志文在一年前就预测到了今天，这是何等的眼光？ “今天来这里是提供解决办法的，不是来内斗的，愿不愿意去找陈志文，各位自己决定。”比尔温特耸耸肩说道，他是受到陈志文的委托，在这次会议上提出这件事，至于后面港府会不会这样操作那他就不管了。 渣打银行这些年来，跟着陈志文以及它旗下的公司，享受了不少红利，但也因为这样，开始与英资财团渐行渐远，不过影响也不大，因为渣打本身与它们的合作就不多，香港的英资主要还是找汇丰合作的多。 “好了，各位，我们是来解决问题的，没必要发生纷争。”港督尤德摆摆手示意众人安静下来，说道：“目前来看，这的确是个方法，不管用不用，至少是个退路，这样吧，我们再看一下后面的发展，我也会与陈志文接触一下，再看该怎么做吧。” …… 三天后，海信银行总部大厦，霍建宁敲门走进了老板的办公室，说道：“陈生，这是港督府刚刚送过来的请帖，尤德港督要请我们去一趟港督府，说是得到了一些优质的巴西咖啡，想请我们去品尝一下。” (本章完) 437 条件谈判 “看来比尔温特的话有效了，尤德现在也只能找我了。”陈志文笑了笑说道，一切也都在他的意料之中了，港府现在的局面是非常危险的，也就是背后有着英国政府，在港英扛不住的时候，借调了大量外汇以及承诺保证，外加与内地迅速达成了一些协议，才算稳住了港元汇率，不然绝对会一泄如注，而一旦跌下去了，以后想再升上去，可是非常难的。 而汇率本身的剧烈波动，无论是上升还是下降，对于外需型地区来说，都是极大的打击，汇率一旦下跌，香港物价立刻能上天，各种经济也会更加崩溃。 现在的港府，根本不知道未来什么情况，就是原先历史上准备帮忙的英国政府，也不知道会付出多大的代价才能保住港元，在这种情况下，尤德其实也只能找他了，毕竟，在明面上，自己旗下的产业主打出口，又算是高利润行业，手中必然有着不少美元现金。 不过也许是因为某些原因，尤德一直没有联系自己，于是，比尔温特就借着港督府的会议，将事情给点明了，也好让港督有个好的台阶，因为这是别人提的。 “这群英国鬼佬，还是有些太要面子，现在的英国，早就不是80年前了。”霍建宁说道。 “再怎么不是，我们也要给面子的，互惠互利吧，他们要港元稳定汇率，我们就是要接着这个机会拿到更多的港元，也一样需要港元稳定。”陈志文点头说道。 港元汇率的暴跌是必然的，因为这段时间流失的资金太多了，不跌，港府那边根本就承受不住，同时，汇率跌了之后，也能阻挡很多犹豫不定的人放弃移民，陈志文虽然不在意这一点，但港府还是在意的，再一个，港元下跌，也能再拯救一下制造业，目前的香港，至少还是看重制造业的，在原先历史上，1985年，港督尤德还带着一堆纺织业专家与企业家，前往美国、澳洲、欧洲为港内纺织品寻求新市场。 大势是无法改变的，那就只能顺势而为了，在港府不缺外汇的时候自己兑换外汇，等它缺的时候，自己就可以以救世主的身份出现了，还可以提出自己的一些要求。 “时间是在明天中午，我会提前安排好车的。”霍建宁说道。 “好，准备正式一点吧。”陈志文点点头说道。 第二天上午十点，陈志文与霍建宁，便来到了港督府。 “陈生，霍生，里面请。”在一名华裔官员的带领下，陈霍二人来到了港督府的办公室。 还没有进门，便看见一个身材高大的身影走了出来，正是尤德港督，只见他笑着说道：“陈生，欢迎来到港督府。” “港督先生客气了，能够来港督府，是我的荣幸。”陈志文笑着说道。 “请进。”尤德带着二人进入了办公室内，几人坐下来后，尤德又说道：“这段时间还是要多谢陈生旗下的百佳超市了，香港现在这个情况，也就只有你们超市一直配合港府的货币政策，而且物资方面还是一直很充足。” “这是我应该做的，百佳作为香港最大的连锁超市，在今天这个情况下，自然需要负起该负的责任。”陈志文笑说道。 港元危机的情况下，很多超市都不愿意接受港元，同时大量的人在换不到美元的时候故意消费港元，一般小超市本身背后的进货渠道，可能也涉及到物资进口，一正一反之下，很多超市干脆关门了，或者上调价格等等。 只有陈志文旗下的百佳超市，坚守价格，至少在必需品如粮食菜价这一块，控制的很严，保证最基本的居民生活需求，而其他非必需品，也是在有控制的情况下，适当涨价。这凭借着的自然是百佳背后星河贸易强大的采购渠道能力，以及足够的美元外汇。 不过这种情况下，也会有黄牛前来钻漏洞，但也不是没有办法，比如提高购物排队时间，虽然让居民们多花了点时间，但却可以让黄牛付出更多的时间成本，综合之下，还是可取的。 当然，不是说资本家不赚钱，这种情况只要心狠一点，短期是可以赚到钱的，不过时间也不会很长，而稳定物价，则是在长期培养所有人的购物习惯，一旦习惯来这里了，就不会改了，百佳之前虽然说已经垄断了香港中型超市市场，但超市种类是很多的，总还是有很多竞争对手的。 这样做的同时，也能获得一个好名声，且无论是港英、英国以及内地，对于稳定物价的企业，至少都是有好感的。 “那就好，香港有陈生这样负责任的企业家，可真是幸运。”尤德笑了笑说道。 “sir，咖啡来了。”一名金发美女秘书带着几杯咖啡走了进来，随后一杯一杯的放在了几人面前。 尤德接着说道：“陈生，霍生，我的一位朋友，他是英国驻巴西大使，一次偶然机会得到了一种巴西亚马逊森林一个不落手工种植的咖啡，味道非常好，与一般的工业品完全不一样。” “哦，那我得尝尝了。”陈志文笑了笑说道，其实他对咖啡不是很懂，这玩意毕竟是西方文化中的一部分，他也是因为业务需求，适当的时候还是要表现出喜欢的。 果然，与他预想的一样，他感觉与其他咖啡，也没啥太大区别，不过还是说道：“好咖啡。” 一旁的霍建宁也同样表态，不知道是真的喜欢还是敷衍。 “哈哈，品尝过我这咖啡的，没一个人说不好的。”尤德哈哈笑道。 “的确很不错。”陈志文又说道，也不算说谎，味道也不差，喝喝还是可以的，但他品尝不出那种非常棒的感觉。 “我会安排人送一点到陈生府上的。”尤德顿了顿，恢复正题，说道：“陈生，你这边能够稳住香港基本生活用品的物价，非常不错，但这种方法治标不治本，长期来看也是行不通的，不解决目前的港元危机，整个香港的经济都会出大问题，陈生的主业也在香港，总不想看到香港的经济出现大问题吧？”. “总督先生的意思是？”陈志文反问道。他不急，这种事总得要让对方说出来。 尤德说道：“我希望陈生能够从海外调集一些美元回来，借给港府来稳定目前的汇率，不管是利息还是借贷周期，我们都可以商量。” “香港现在的汇率问题，根本原因不解决，无论投入多少资金，都不够的，我调集美元回来，首先得需要保证这笔钱不出问题吧？”陈志文说道：“如果不稳住目前港人对市场的信心，那汇率也只会越来越低，到时候我也一样会亏损严重。” “其实，陈生担心的我理解，白金汉宫那边已经派人前往内地，我想双方很快就能就香港目前的汇率问题作出保证。”尤德说道。 “那好，如果这件事是真的，我可以调集资金回来，不过我的资金不会借人，因为这点利息，说实话我也看不上，所以我有两个方案。”陈志文顿了顿说道：“第一，我会安排海信银行从明天开始，开放美元兑换港元的窗口，不过成交价格，不可能按照现在港府规定的汇率，这属于通过市场方式来解决问题，总督先生觉得如何？” “可以，自由市场，你们自由决定。”尤德也明白了陈志文的想法，现如今黑市上的港元都快突破10港元一美元的交易了，现在海信银行大规模兑换的话，以港元来计算，必然是血赚。 当然，这个前提是港元后续能够稳住，这可以说是一次豪赌了，如果赌输了，那也会亏的严重，不过显然不太可能，港元就算会下跌，也不会腰斩，这对香港的经济破坏太大了，而如果内地与英国出面，那港元危机自然也就慢慢稳定下来了。 没有足够的利润，这些资本家的确不会话大钱出面，不过对尤德来说，这也是应得的，人家本金雄厚，外加眼光厉害，就应该赚这个钱，资本市场不都是这样吗？这次虽然从根本上会解决港元危机问题，但仍然需要大量的外汇来保证不出问题，这笔钱，港府也担心自己的储备会不够，因为等到外汇新汇率定下来后，就必须要坚守了，同时也要继续保持自由兑换，而到时候挤兑会是什么样，谁也不知道，因此，充足的准备是必须的，不管是陈志文现在消耗掉部分想要兑换美元的人，还是等到时候与港府一起承担，都是有帮助的。 至于那些啥都不懂，跟风兑换美元的普通人，亏损了也就只能是活该了。 “这第二点，我觉得没必要借钱给港府了，毕竟我不是世界银行，不参与政府的借贷。”陈志文说道：“不如这样，港府手中，应该还有很多之前一年流拍掉的地皮的，我以美元全部买下来如何？” (本章完) 438 开启美元兑换的狂潮 “陈生可真是好谋算啊。”尤德笑了笑说道。 “一举三得之事，大家都好。”陈志文说道：“我可以得到我想要的土地，港府可以拿到大笔的美元，待这次汇率危机解决后，地产市场也会因为这件事而恢复部分信心，何乐而不为呢？” 港府在过去一年，曾经多次竞拍土地，可大量的地产公司没钱，导致无力竞争，少数有钱的企业，也因为竞拍中有着严格的开发限制而不得不放手，因为拿下这些地，是不能屯的，必须要在规定时间内动工，规定时间内完工，而如果完工之前地产市场没有恢复，甚至还下跌的话，那买下这块地就是血亏，和黄也是因此，不得不放弃大部分竞拍土地，只能选择小部分适合建成后自持的物业。 而那些被迫放弃的地皮，其实位置大小很多都非常好，如果能够拿下，且没有开发要求的话，那等到数年之后的牛市，就是能够翻十倍的利润增长。 “这些地，给你也不是问题，港府的确也能拿到不少资金，可现在我更希望有着大量的工地开工，这样才能够保证更多的人就业，陈生你应该也知道，大量年轻人的失业，对政府来说意味着什么。”尤德说道。 “这不行，这些地如果我要直接开发的话，又何必在这里商量，当初直接在拍卖会上买下来不就行了。”陈志文摇头说道。 “陈生，希望你也能理解一下，我们港府的原则性问题，如果这个口子一开，那未来拍卖会上，就会有很多漏洞可以钻了。”尤德想了想说道。 “那就没办法了，如果这样的话，我觉得我的美元，还是去投资日本更好，我也非常看好那里的未来。”陈志文淡笑说道。 什么狗屁原则，港府的原则很多，其中也包括工业地皮转商业地皮时要交的差价费，在很多时候，这个价格是定死的，因为这会影响港府的土地拍卖收入，但原先历史上的1985年，黄埔花园那块地，港府就以不到5亿港元的价格，让李嘉成转成了商业地皮，也是靠着这个，李嘉诚在未来几年净赚超过60亿港元，这笔钱也是李家未来大投资的根基之一。 而为什么会破戒，其实也就是为了恢复地产市场，所以任何事情都是可以谈的，陈志文想要的就是没有任何要求的地皮，未来自己想什么时候开发就什么时候开发，不然，有一堆要求，那还不如直接屯房子算了，还省心一点。 “那这样吧，我们各退一步如何。”尤德也强硬不起来，只能说道：“我们后续商量一下，其中部分地皮，需要开发，如何？” “也不是不行，不过只能是商业写字楼性质的地皮，我开发完后，可以自由选择自己持有或者出售。”陈志文想了想说道。 港府竞拍比较烦人的地方就是，它不仅仅是有针对开发项目的规定，还有建成之后出售或者自持模式的规定，地产市场不好的时候，就要求开发者自持一部分，好的时候，有时候也就要求不得自持。算是一个稳定市场的手段。 “那可以。”尤德顿了顿，点点头说道。 “好，那就这样定了，明天开始，海信银行会正式开始大规模接受承兑业务，而和黄那边也会派人来与港府协商购置之前流拍土地的事情。”陈志文笑了笑说道。 “ok。”尤德点点头，又问道：“陈生，港府现在还是鼓励地产公司进行一定程度的开工，你们和黄与九龙仓旗下也都有着大量地皮，有没有考虑现在建设一些大型建筑？” “港督先生，我们暂时没有这个计划。唯一的也就是美的大厦了，不过，美的大厦的开工，至少需要大半年之后了。”陈志文摇头说道，这个时候就算有钱也应该趁着低价低来囤地或者囤物业，而不是投入大量资金去建超级大厦。 美的新大厦那是特殊情况，美的这么大集团也迫切需要一个大型总部，相比于这一点，炒房那点利益是无法对比的。 “那如果说，陈生现在愿意开工的话，我可以做出一定的税务优惠承诺，比如建成之后的商场或者大厦，是可以获得一定程度的税收优惠甚至免费政策？”尤德笑说道。 “这样的话，我需要考虑一下，毕竟之前我也没想过这件事。”陈志文顿了顿说道。 什么税务优惠也不可能比得上先知金手指优势下的投资收益的，不过怎么说也得给港督一点面子吧！ “那好，等现在的汇率危机解决完后，我们再商讨这件事。”尤德笑着说道。 …… 约定好的事情，港府这边反应很快，和黄在当天下午，就派遣了相关专家前往地政署，商讨一次性购入之前港府在土地拍卖会上流拍土地的事项，主要就是涉及到资金以及哪些土地需要建设什么样的建筑。 毕竟哪怕是自己的土地，想建什么样的大厦也得与港府协商，因为需要考虑到周边人的权益（阳光、噪音、视野等），或者航空安全等因素，现在涉及的土地数量又多，哪怕双方都想快速搞定，也是需要一段时间的。 同时，港府也再一次官宣，为了维持香港汇率的稳定，保证香港市民的权益，港府督促港内各大银行、财团可以适量遵循市场规则的情况下，进行外汇结算。 这是个暗示，也就说，港府已经不强求汇率按照目前的官方汇率5.5港元一美元来结算，很多银行家也都看明白了其中的意思，不过却苦于手中没有外汇，而且即使有，这个时候还是自己握在手里比较好。 这个情况，市场上的反应倒也平和，港府一直以来坚持的就是自由贸易以及不干预原则，偶尔一些特例，也就是一些银行出现问题，因为害怕引发多米诺骨牌效应，才会插手，而且大部分情况下也是委托汇丰或者渣打出面，港府等等出来担保。 以这个逻辑，外汇兑换汇率也应该是自由的，只不过港府自己在以前定下的汇率是4.5-5.5之间，又因为是最大的外汇储备，市场也就都按照这个汇率来，但理论上来说，如果两个人之间的交易，非要一美元兑换十港元或者一港元，只要不涉及到洗钱等违法活动，那就是合法自由的。 可正常情况下，没人会这么做的，因为有着官方稳定汇率的情况下，谁这么做都是傻子，血亏。 而这一次，港府的外汇基金虽然还有钱，但显然也不太敢拿出来供应市场兑换了，毕竟，正常的进出口贸易，都是需要从港府外汇局兑换的，香港的很多大公司都是这样，这是任何一个政府最后的底线，一旦这笔钱都没了，经济就全完了。 这种情况下，港府发出这个暗示，其实就是想让民间持有美元且对香港还有点信心的，将外汇拿出来，降低一下港府的压力。算是一种让步了，毕竟，比起港元真的崩溃了，这点不必要的原则也就没必要坚持了，反正在正常人眼中，此刻的港元是绝对值不到官方汇率的。 第二天，所有银行还是与之前一样，并没有开通汇兑业务，就是汇丰银行，也仍然维持之前的排队速度，不过价格方面倒是立刻上升了。 只有海信银行，第一时间再各个分红发布公告，从即日起，任何人任何公司，都可以以港元在海信银行兑换到美元，上限不限。 消息一出，全港哗然，多少人扔下手中的事情，前往海信银行排队。 长江实业总部，李嘉成看着报纸上的首页，迟迟没有说话，只是在不停的喝着茶。 “怎么了？”妻子庄月明看到李嘉成似乎有些愁眉不展，问道。 “海信银行放开兑换美元的事情，你知道了吧？”李嘉成放下报纸与茶杯，说道。 “听过啊，这也不奇怪，早年你不就调查过美的集团在海外的利润吗？那一年至少几亿美元，加上陈志文在美国还有好市多以及很多投资，手中有美元也很正常，估计是港府与他达成什么协议了吧？怎么？你还想着怎么能超过陈志文？”庄月明好奇问道。 “没有，我早就没这个想法了，只是我在想，陈志文为什么这么做？他在香港肯定也不缺港元，却肯用大量美元来兑换？”李嘉成笑着摇头说道。 美的集团，是一家独立公司，财务情况外面的人不知道，但如果想大概调查一下，那还是没问题的，特别是几款主要产品，找个电子方面的工程师拆一下就能知道成本，而美的产品的终端售价也是知晓的，虽然中间经销商利润不太清楚，可这种强势的企业，经销商的利润也是有限的。 李嘉成也就查过这件事，而得到的结果却是美的集团一年在海外利润至少是5亿美元，这就让他彻底放弃了超越陈志文的梦想。 “你的意思是，港府可能会准备固定汇率了？”庄月明也是聪明人，马上就给出了自己的判断。 (本章完) 439 别人恐惧我暴利 “我也是这么想的，以陈志文的身价及目前海外所有的资源来看，港府能给他的条件，或许也有，比如一些廉价地皮、税收优惠等，但这些对陈志文来说都算不了什么，属于有则更好，没有也无所谓，陈志文愿意花上这么一大笔美元来兑换港元，肯定是因为这件事本身就有利可图，要不然他肯定不会做。”李嘉成分析道：“能让陈志文放心的，应该就是汇率会稳定下来，以现在港府的情况，是不可能做到的，唯一能做到的就是内地与英国练手，一起先解决港元汇率的问题。” “你这样说倒是也很合理。”庄月明点点头，说道：“能我们能从中做什么？” “我在加拿大还是有一批加元的，香港很多人都会移民加拿大，我们可以接着这最后的时机，换成港元，以后等汇率稳定之后，再换回加元就行了。”李嘉成信心十足的说道。 “那也行，多少能够赚点利润，就是会不会影响我们在加拿大的项目？”庄月明问道。 “不会，温哥华的项目，背后有加拿大帝国银行，况且我们的资金又不是没了，只是换成港元了而已，我估计港府那边应该很快就会有动作了，汇率危机这种事，越晚救效果越差，现在让陈志文出面，估计也是想缓一缓趋势，我估计港督应该要联系英国那边了，港元真的出现问题，香港经济毁了，那内地也绝对不会放过英国的。”李嘉成分析说道。 “那就得速战速决了！”庄月明说道。 “嗯，现在加拿大还是晚上，等今天晚上吧，我安排那边的人先将资金给调回来。”李嘉成点点头说道。 …… 陈志文的逆向操作，也让极少的部分人从中分析出了一点东西，不过看出来是一回事，敢不敢冒险参与其中就是另外一回事了，现在预测未来香港地产市场会恢复的人更多，但也没几个人敢重仓投入地产的，另一方面，也没几个人手中有着足够的美元。 不过对于泰山会的几人以及陈天寿来说，他们之前也都受到了陈志文的提醒，每个人都在港元汇率危机之前，将手中的大量港元兑换出去，现在汇率暴跌，几个月时间就赚了一倍。 马来大亨郭鹤年则更特殊，他是海外人，手中本身就有大量美元，之前准备投资香港地产市场，不过听了陈志文的建议后等了一等，而现在不但港元汇率大跌，那些有地皮物业且想要移民的人，更是将自己的资产以白菜价出售，郭鹤年的收购成本，比起之前可能跌了一半不只。 而这样做的，还有和黄，作为目前香港最大的财团之一，和黄可不会仅满足于港府流拍的地皮，其他物业自然也是越多越好，特别是港岛上的物业，那可是陈志文指定永远不需要考虑直接拿下的类型。 同时，海信银行也开始了兑换，各方来人更是将门口堵了里三层外三层，也还好霍建宁早有预测，委托了附近警署安排了大量警察前来维护秩序。 整个泰山会，陈志文旗下的海信与和黄作为大头及主力，其他几人做辅助，一起向香港市场投放美元，换取很多人都不要的港元。不过即使海信和黄准备的资金皆超过了10亿美元，但对于整个香港想移民的人来说，还是不够的。 “什么，十万美元以上的兑换，比例是11:1？你们怎么不抢啊？”海信银行金钟分行的vip室内，一名梳着中分头发的中年男子，怒吼着说道。 海信银行的一名工作人员以非常礼貌的职业笑容解释道：“先生，这里是vip室，不需要像外面的人那样排队，且可兑换的金额没有上限，所以自然价格高一点，这对您来说，不也节省了大量时间吗？” “vip室，我们这些vip客户每次兑换的金额都很大，不是应该更有优惠吗？”中分头男子说道。 “先生，您可能误解了，我们这次兑汇，并不是正常的商业行动，而是受港府的委托，保证普通人的正常外汇需求，所以兑换的越多，超过了正常需求，那我们自然会适当的改变价格，而我们设定的上限是每个人5000美元。”服务经理礼貌说道。 “那我兑换20次，行不行？”中分男又问道。 “当然可以，只要低于5000美元一次，我们的兑换比例为9.6:1，不过您就需要在外面排队，我们海信银行加恒隆银行全港40个分行，一共有230个柜台在办理这个业务，您只需要排队即可。”服务经理指了指外面说道。 “开什么玩笑，那人也太多了。”中分男皱眉说道。 外面的人，用人山人海这个词来形容一点也没错，要不是有警察维护，估计外面马路都被堵住了，这样的排队，就算找黄牛都不行啊。而且黄牛收费也不低，时间还浪费了，不划算。 “你能不能快点啊？要兑就兑，不兑就赶紧走人，我们还在后面呢？”这时，坐在vip等待区的人抱怨说道。 中分男也正在思考要不要兑换，听到这句催促，不由得有些生气，但回过头来一看，后面的十几人，其中有几个他还听说过，都是一些资产几千万公司的老板，不比他差，如果只有一个，那还能怼一下，这么多加起来也就只能忍着了，于是说道：“好，那我兑换150万港元。” 现在整个香港，有钱也换不了美元，汇丰那边，想换汇必须有相关进出口交易证据，黑市的话倒是不需要，可黑市的数量也是有限的，且他们这些人又不是只兑换一点点钱，这么多金额，如果被坑了涉及参与洗钱，特别是海外公司的洗钱，那以后移民都会受到影响。 实际上，这个风险很大，因为很多手中有不能说明来源的美元，出现在市场上，如果普通人买个几百几千美元倒无所谓，但他们这些可不敢赌。 海信基本上是唯一的选择了，虽然价格高了点，但最起码没有法律风险，且在额度上来看，一般的黑市也的确没办法满足他们高数额的需求。 以前都是银行客户来完成各种交易，但这一次，可就是他们这些想要移民或者想要保住自己资产的人求海信了，谁让人家有美元呢？ 中分男走后，后面的人接着也要求兑汇，每个人的要求都在10万美元以上，虽然兑汇的比例非常高，但对于这种有钱人来说，这种时候，避免风险就更重要了。 vip室之外，大量的普通人正在排队兑汇，而另外一边，则是有一堆人前来开户，因为想要在海信银行进行美元汇兑，必须要有海信银行的账户，他们这些人，都是来注册新用户的。 这样的事，发生在海信银行在香港的每一间分行，大量的人，排队很久很久，终于将自己手中他们认为即将无用的港元兑换成了没有。 “哈哈哈，我们换到美元了，2万美元，这一下，再也不用担心港元贬值了。”一名男子抱着一个小孩，有些手足舞蹈的从银行内部小跑了出来，冲到了在外面等待自己的老婆身边。 “真的？钱呢？”女子问道。 “在海信银行的账上，我这边只取了1000美元现金，这么大一笔钱，我们总不能放在家里吧？”男子说道。 “也对，你花了多少港元？”女子问道。 “差不多20万港元吧，这海信也真黑，前几天官方汇率才5.5，现在就变成快10个点了。”男子有些郁闷的说道。 “5.5的你也换不到，现在能换到美元就不错了，你看看这后面黑压压的人群，估计到了晚上也换不完。”女子说道。 “这我知道，我只是在后悔，为什么几个月前没有换，现在平白亏了了差不多一半了。”男子摇头说道。 “家里账上还有两万多，我们要不要明天再过来换掉？”女子压低声音说道。 “这恐怕不行了，我已经将我们全家人的额度都花完了，不过我问了银行职员，海信目前对每个人的账户限制是只能兑换5000美元，也许过段时间会改，我估计是要看兑换的人，兑换的人少了，那就可能加额度。”男子理性分析道。 “那算了，看这个人群，一个人5000，有些人跟你一样一个人几个账户，这海信银行还能有多少外汇啊！”女子看了下密密麻麻的人群，顿时觉得再兑换的希望不大了，他们一家要不是来的早，恐怕到晚上也不知道能不能进的去。 “这不一定，海信银行背后的老板可是陈志文呢？人家有的是钱。”男子笑了笑说道。 “人家再有钱也经不住这么多人啊！你还是别指望这边了，看看还有没有其他渠道？”女子说道。 “也是啊，急得不光是我们。”男子想了想说道：“两三万港元兑外汇也兑不了多少？要不我们去百佳超市看看，看看有没有什么可以买一点的，那种能够长期用的？”男子说道。 “也好。”女子点点头说道：“那百佳也是陈志文的，可真是有钱啊！” (本章完) 440 意外之喜的好处 第二天一早，陈志文来到了海信银行的总部，召开了紧急会议，没有废话，直接问道：“昨天我们的银行兑换出去了多少美元？” 霍建宁早就熬夜准备好了数据资料，回答道：“陈生，昨天我们40个分行，一共兑换出去了1.7亿美元。” “1.7亿美元？那这么说到账有17亿港元了？”陈志文心算了下问道，按照最基本的汇率，低金额兑换的，汇率是9.5:1，额度高的vip则是在10以上，金额越高比例越高，就是要宰这群人。 “准确的说是17.2亿港元，很多香港的企业家、有钱人，都跑过来兑汇，哪怕额度高一点也无所谓，还有就是一些人带着一堆房产证过来，想要先抵押再兑汇，我没有答应，因为这会影响我们现在全力应付的兑汇业务，只是告知了他们和黄也在用美元收购房产。”霍建宁说道。 目前的海信银行，一些以前做办公室的，基本上全部被安排上了前线，会收银会兑汇的就去做营业，不会的，那就当接待员，好好解答用户的问题，又或者做做辅助，帮帮忙什么的。这种时候，贷款部门的人都不知道在哪，谁给办什么贷款啊？ “行，那继续兑换。”陈志文点点头说道，1.7亿美元，当初他操作换成美元的时候，汇率按5来算，也就花了8-9亿港元，而现在几乎一下子翻倍了，这还是第一天，这么多跑过来送钱的，怎么能拒绝了。 当然，这是按美元计，等官方汇率定在7.8的时候，自己赚的也就不算这么离谱的多了，大概打的对折，但一天3-4亿港元的收入，不过估计现在最大的石油集团，也不敢做这个梦。 “我们手中的外汇，差不多有20亿美元，以这个速度兑换下去的话，恐怕坚持不了半个月。”霍建宁顿了顿后说道。之前海信银行，在一年时间里差不多兑换出去了60亿港元，算上汇率兑换的损失，到手的差不多10亿美元，另外10亿不到的美金，则是老板给的，霍建宁也清楚，这是老板在收购迪士尼之前，从汇丰借的50亿港元兑换的，不过却没用在迪士尼的收购上，而是通过汇丰及一些合法手段转换成美元后，直接交给了海信。 也还好，这次抵押物充足，都是和黄、星河置业在港岛、尖沙咀、九龙等地方的优质商业物业，这样的抵押，足以让汇丰答应不管资金的去向。 曾经的50亿港元兑换的美金，今天可能能兑换到接近90亿，算上各种损失及利息，这一下就净赚了30亿了。 原本有着这么多资金，霍建宁还算有信心，可昨天疯狂挤兑的情况，让他又有点担心后面会不会美元不够。 “这不用担心，昨天是第一天，后面不会这样了，理论上来说，不发生什么大事，来换外汇的人只会越来越少。”陈志文笑说道：“再说，我们也不是政府，哪怕资金用完了，直接关门不再兑换，或者到了后期再涨价就行了。” 不是政府，就没有那么多的责任负担，能做多少做多少就行了，反正，在原先历史上，到了10月，内地与英国便会公开声明，支援香港，并且保证香港未来的繁荣，这就从根本上解决了港元汇率危机的深层次原因，再就是英国政府动用外汇储备，来给港元做担保，同时港元下跌至7.8，随后就算稳定了。 自己所需要做的，就是在没人知道未来会怎么样的时候，从中牟利罢了，反正赚的都是那些对香港没信心想移民，又或者想借机做空港元的基金，就算是普通人来换汇，也是有着投资投机的性质，自然风险自负，且海信也对每个人进行了金额限制，普通穷人一般也拿不出10几万港元来兑换一家人的额度。 “好的，我明白了。”霍建宁点点头，又说道：“还有一件事，一部分人托人找到我，他们想要兑换大量的美元，想要我们打个折扣，金额的话，少的有两三百万美元，多的有上千万，这件事涉及的资金比较多，所以我还是需要请示陈生。” “越多我们收费越高，这一点神仙来了也一样，这可不是几年前，现在是他们求我们，也只有我们才能跟他们换这么多的美元。”陈志文想都不用想的说道，这又不是民用必需品，他才不在乎上限价格是多少。 “明白，我也是这么想的。”霍建宁笑说道，他也明白老板的意思，只是涉及到太多的资金，还是需要请示一下的。 “要求兑换千万美元的是谁？”陈志文又问道，按照如今海信定下的规则，兑换千万美元需要一亿港元，虽说香港不缺亿万富豪，但拿出一亿现金可是另外一个概念了，整个香港，能够做到的还真不多。 “有两家，一家是张玉良家族，另外一个就是利家。”霍建宁说道。 “哦，他们啊，倒是说的过去。”陈志文点点头说道，张玉良家族是四大洋行之一会德丰集团的大股东，哪怕因为经济危机及航运危机，会德丰市值缩水了，但那也是几十亿资产的巨头，张家拿出一亿港元的确不难，另外一个利家也是古老家族，tvb还是从他们家族手中夺过来的。 “跟这些人说一下，兑换美元也可以，不过他们也可以考虑将手上物业出售，和黄那边也可以支付美元。”陈志文又说道，这些古老家族，手中多多少少都是有不少优质资产的，如果熬过了84年，以这些古老家族最保守的运营方法，想再收购几乎不可能了。 不过保守一点也不是错，老家族们，富三代们其实已经没能力做大公司，那只要能守成就不错了，死磕着收租，其他什么生意都不做，最完美了，可惜碰到了这次港元汇率危机，把他们给惊到了。 “好，我会告知周家杨的。”霍建宁说道，海信负责兑换港元现金，和黄负责收购优质资产，完美的结合，借着这次危机，血赚一大波。 随后的半个月，整个香港对美元的挤兑狂潮，从一开始的上升，随后就慢慢下降了。 因为很简单，上升的时候，海信银行再一次提高了兑换比例，普通人兑换，也需要10港元兑换1美元了，这自然让很多人退步，特别是那些黄牛，见到海信银行这么强势，也让他们有些犹豫。 这里面的根本原因很简单，因为海信的钱在前八天被兑换的太狠了，一大半美元存金都没了，那么这种情况下，自然需要提高价格了，反正光是之前兑换的一半美金，都已经将本钱给赚回来了。 在银行之外，香港的一些富豪也主动联系上了霍建宁或者和黄集团的高层，他们也想要兑换美元，不一定是要移民，而是要投资多元化去掉风险。 这些也都是可谈的，多元化，是任何富豪成功之后必然要走的路，到不一定要进入其他行业，而是会选择多种资产进行保值，比如地产、股票、外汇、国债、甚至类似陈志文这样投资土地农场的也有。 不过能做到非常完美的并不多，也有很多人反应慢了点，且82年之前香港的地产市场太香了，结果一个危机爆发，低价腰斩，这又要让他们舍不得套现，但现在发生了港元汇率危机，这可让他们急死了，房子跌了以后还能涨，可港元跌了那就全完了。 这种情况下，哪怕海信银行或者和黄开了更高的价格，他们为了规避风险，也只能认了，手中有港元的，就拿港元换，没港元的就拿优质地产或者一些潜力强的公司股票来换。 时间到了9月底，一天，陈志文正在看着最近的报纸中关于内地与英国谈判的事情，这个事情其实才是港元汇率危机的根本原因，如果这个问题得到解决，陈志文的作用也就不是很大了。哪怕现在经济已经是千疮百孔了，也不会再继续恶化，顶多有着陈志文的美元支持，可以再恢复的更快一点。 虽说历史上这件事是10月中解决的，但他还是要时刻关注，毕竟，因为自己的蝴蝶效应可能已经影响了很多事情，虽然不至于改变这件事的结果，但还是有可能会影响时间的。 “咚咚咚……”霍建宁与周家杨同时走了进来。 “什么事？”陈志文问道，这段时间，这两人是他他在港元汇率危机中盈利的两把手，不过方向不一样，霍建宁是偏向交易现金，而和黄则是偏向购置地产物业等等，他们之间也会有合作，比如海信银行建议有优质物业的人去找和黄，可这些一般都是小事，他们内部决定就行，两个人一起过来，应该有点大事。 “是的，我们有了一个意外之喜。”周家杨说道：“一名鬼佬通过太古集团的关系找到了我，说他们手中有怡和与置地的股票，他们想用这两个股票来兑换美元。” ps：求月票 (本章完) 441 带着簸箕扫黄金 “怡和与置地的股票？多少股份？”陈志文也顿时来了兴趣，这段时间借着港元汇率危机，他可是从中赚的盆满钵满，虽然只能赚一个月左右，但利润之大，超过了他旗下所有公司的同段时间利润的总和，这种收益，整个人类历史上，也没有几次机会。 不过利润再大也就是短期的，属于投机性质，如同索罗斯在90年代攻击英国英镑、墨西哥比索、掀起东南亚金融危机，几乎成为了全球唯一一个可以与主权国家对抗的金融资本家，不过也就这样了，虽然也成为了全球顶级的超级富豪，但最终的身价比起巴菲特、比尔盖茨等人就差远了，甚至还比不上更低一等级的创业者或者企业家，这最根本的原因自然是投机固然能在短时间内赚大钱，但想长富久安，还是得依赖正常的企业运营或者长期投资，不管是科技行业、民用行业、地产行业等等，长期经营才是资本社会的王者。 而以现在陈志文的地位，能够让他还感兴趣的，也就是未来的世界500强企业了，而置地在未来虽然不是世界500强，但却超过了很多500强，因为500强排名是以营业额为基数计算，但置地核心业务是出租，出租这种业务，自然不可能能够比得上人家卖产品的，但利润就是另外一回事了，世界500强中，也就一小半公司能够超过置地，且这还是在怡和手中，如果到了陈志文手中，完全就是另外一回事了，另一个方面，置地的资产，都是十分优质的，可轻松套现、抵押等等。 目前整个香港，置地可以说是他最感兴趣的目标，没有之一。 “这家基金拥有2.3%的置地股票以及3.1%的怡和股票，整个数额可以说是非常大了，我们之前想办法找的股东，都没有这个数额多。”周家杨也是欣喜的说道。 “这么多？这个基金背后是什么人？”陈志文也是很惊讶的问道，哪怕是现在怡和置地的股票因为地产危机暴跌，但二者加起来总市值也超过150亿港元，能够拥有几个点的，也都是一方翘楚了。 且之前，他找就安排和黄的团队秘密寻找怡和置地的股东，问他们购买股票，但明面上的一些股东与凯瑟克家族或纽壁坚等人关系不错，找他们容易暴露，其他的则都是小股东，非常小的那种，能有个0.1%都是意外之喜了，现在突然冒出来这么大的，的确很让陈志文惊讶。 “这是英国铁路及煤炭工会基金旗下的一家投资基金，他们在香港有不少大公司的股票，现在港元陷入了危机，他们便找到我们的，想将手中的股票换成美元。”周家杨说道。 “还有其他公司的股票？哪几家？”陈志文问道。 “还有太古、会德丰、颠地洋行、汇丰这几家，基本上都是英资洋行，在很久以前就是他们的小股东了，但是一直以来从来不参与股东大会，也不公布自己拥有的股票，外界的人没人知道，也就是这次港元出问题了，才把他们引出来了。”周家杨说道。 “那算了，这几家股票没必要收购。收购怡和与置地的就行了。”陈志文点点头说道，会德丰现在亏损严重，股价也跌的不行了，虽说这家公司目前手中也还有不少优质物业，但其主业却是航运，自己一旦收购就得擦这个屁股，太麻烦了，有这个钱还不如投资在其他地方，后世包玉冈收购会德丰后能够快速融为一体，是因为包氏家族本身就是做航运的，这是人家的长处。 太古的话，一直会活的很好，哪怕到了2020年代也很不错，就是未来的投资效益不会很高，也没有投资意义，且这家公司股票50%都在控股家族手中（因为不在香港，所以不受港交所限制），本身也没什么债务，陈志文对此也没办法，要不然，国泰航空还是很不错的。 至于最后的汇丰，未来的收益的确很高，丝毫不低于通用电气及可口可乐等等，不得不说，沈弼这个人很有能力，为汇丰未来的路做好的铺设非常成功，不过汇丰是“准央行”，受香港法律保护，任何人，不得收购超过汇丰1%的股票，这是法律直接规定，谁也没办法突破，比德国保护大众的法律还要严格。 陈志文如果从投资角度收购汇丰股票，只是1%的额度随便什么时候都行，再说，怡和本身也持有1%的汇丰股票，还是汇丰的董事之一，自己未来收购置地的时候，会不会也一起收购怡和现在还不得而知，等到时候再决定也不迟。 “但是对方提出了要以美元交易，可是要按照港府规定的汇率来交易。”周家杨有些迟疑的说道，这两家公司的股票，是自己一方最需要的，可如果按照港府规定的来交易，那自己可就要多花不少钱了。 “那不可能，不过可以适当谈一下，可以适当让一点，一般我们收购股票也都需要溢价，这样算起来也差不多多少，但不能让太多，现在他们手中的这些股票，想换成美元的话，就只能找我们了。”陈志文果断说道，虽然很想要这些股票，但离港府定下7.8的汇率还早，这是大势，很难改变，7.8的汇率，肯定也是结合多方经济数据算出来的，不是闭着眼睛定的。他不可能以5.5来交易，不说赚多少，至少不能亏吧。 “好，那我们的底线是多少？”周家杨问道。 “9左右吧，现在就算黑市上，也有9.几了。”陈志文想了想说道，海信银行的公开兑汇，对黑市打击非常大，不过海信的排队比较长，且额度有限，因此，黑市还有一点机会的，且这些人也会利用黄牛来钻海信银行的空子，霍建宁的人也发现了一些，直接抓住送到警署去了。 “好的，我以9为底线与他们谈。”周家杨点点头说道，这么大的美金需求，只有自己这边能够满足，这是他们的优势，而对方，可未必知道自己一方是一定要收购置地的，也只能靠着猜测了。 “这件事跟紧一点，随时向我汇报，不要拖的太久。”陈志文又说道，总之要掌握一个平衡，对方毕竟是英国的大基金，跟白金汉宫可能都走的比较近，消息渠道甚至比自己还要强，这也算是一个不太稳定的因素。 “明白。”周家杨点点头说道。 “物业地产方面有什么进展？”陈志文又问道，和黄负责以美元来收购香港的优质物业地皮，与海信是一个逻辑，就是方向不一样，很多香港富豪手中最大的资产就是物业或者地皮，而不是大量现金，如果让他们先出售地产再去兑换美元，一个紧急出售会亏损严重，二个就是时间也来不及，这个时候，自然就是和黄出面了，直接美元收购。 “太古、会德丰还有十几家英资大大小小的洋行，他们手中都有不少地皮，也想出售换美元，我与他们谈了100多块地皮物业，总面积差不多有200万尺，他们总报价加起来要3.3亿美元，这里是清单，陈生请过目。”周家杨来之前也造就准备好了。 海信银行兑换港元，只需要获得陈生在汇率上的许可，便可以放心做了，但和黄收购各种大小不一位置不一的地皮物业，价值都不一样，自然就需要先谈好，差不多了再向老板汇报。 “平均160美元一尺？我看看。”陈志文接过清单，香港的地价虽然腰斩了，但价位其实还是很高，因为有一堆韭菜在高位购买，如今港岛中环边缘的地皮，仍然需要1万多港元一尺，至于核心位置，仍然是有价无市，差一点地皮就便宜了，边缘地带100一尺也有，但这种除非面积很大，要不然，和黄也看不上，太多不值钱的地，只会增加管理成本。 “这其中不少位置还是不错的，虽然不在港岛繁华地段，但能够被这些百年企业屯着的，现在也都是好位置了。”周家杨笑说道。 “可惜啊，这些大洋行核心地皮还是没有放出来。”陈志文摇头可惜说道，其实这也正常，优质地皮，不到生死关头，谁会卖啊？就说置地，在原先历史上的85年，资金链已经断裂，但宁可卖了垄断发电业务的港灯，也不愿意出售交易广场的地皮。 当然，后面证明这是个错误的选择，港灯的价值要比交易广场大多了，不说稳定的发电业务，就是港灯旗下的那么多地皮，在李嘉成的开发下，产生的价值都超过了交易广场。 “这些鬼佬其实也很精的。”周家杨也无奈说道。 陈志文又看向霍建宁，问道：“海信手中的美元，兑换的差不多了？” “那还不至于，但是也只有6亿美元左右了，差不多十分之一，如果再这样下去的话，美金可就不太够了。”霍建宁说道，虽然最近几天因为“涨价”，兑换的人少了一点，但海信银行每天都会有超过5000万美金被兑换，手中的外汇储备还是急剧降低。 “这没关系，资金不足的话，我会继续调集资金给你，不过这会是我从海外银行紧急借贷的，你可得再加点手续费了？”陈志文笑着说道，这些钱自然是他自己的，之前投资黄金赚的钱，可还是有一些的，正常情况下，他会购买大量美国公司的股票、国债，以保证需要的时候，可以立刻套现出来，之所以说借贷，也是没必要让手下知道这件事，黄金投资这件事，自己身边很多人都知道，包括父母，可赚了多少钱，就只有自己知道了。 “好的，我明白，我这就去再加3%的手续费。”霍建宁笑说道。 “改成5%吧，这个时候对香港未来没信心的，应该也不在乎多花点钱吧。”陈志文笑了笑说道。 能宰一笔是一笔，也正好借着这个机会，将自己手中的部分美元，带入香港了。这段时间，可是在马路上带着簸箕扫黄金了。 时间很快进入十月，前来海信银行兑换美元的人，已经少了一些，可能也是之前迫切需要兑换的，都兑换到手了吧。 而大额交易方面，却没有停，很多香港的英资华资财团，都想兑换美元，为了避免可能会出现的港元崩溃风险，加上霍建宁的强硬态度，他们也只能服软。 另一方面，在陈志文的授意下，周家杨与诸多英资洋行进行谈判，最终以2.9亿美元拿下了他们位于全港各地的共200万尺的土地。 自此，和黄在真正意义上，成为了香港最大的地产公司，在储备用地上超过了千万尺，超过了长江实业与置地，不过平均价值这一块，还是比不上后者的。 10月12日，港府正式宣布，官方汇率定为7.8港元兑换1美元，外汇储备局与汇丰银行将会无限制兑换，并获得了英国政府的授权，在必要的时候，会动用英国政府的外汇储备来稳定港元市场。 消息传出，黑市的港元交易瞬间崩盘，海信银行的外汇兑换处也一样立刻关闭，只剩下了一堆哭爹喊娘，叫着让取消交易的人，这些人中有些是黄牛，有些是中产阶级，他们立刻知道，自己亏损了至少20%。 不过木已成舟，即使现在想换港元，海信银行也遵守港府的汇率规定了。 (本章完) 442 惊天利润的回报 7.8与之前最高峰时期的10，虽然四舍五入一下也都一样，但换成汇率，可就差的太多了。 有一部分人，甚至抵押了自己的房产，或者借了高利贷，就是为了多换点美元，在没有美元之前，他们担心港元暴跌，但有了美元之后，心中立刻就期待了起来，因为港元暴跌他们就能大赚一波，且这也能证明，他们当初的决定是多么的正确。 这种思想，如同后世很多痛骂房价高的人，在自己拼命买房之后，就立刻希望房价再涨个三倍一样。不能说错，只能说是人的本能，趋利避害。 不过无论怎么说，这也算是自己选择的投资或者投机，输了自然得认，有部分人看到自己亏损严重，还跑到海信银行来闹事，这自然被守卫的警察给带走了，霍建宁早就想到了这种事可能会发生，早早的就邀请了附近的警察来专门巡逻。 港元的汇率危机，看起来似乎已经结束了，但其实暗地里，还是波涛汹涌，当一种货币出现问题时，必然会如同腐肉吸引鬣狗一样，引来了大量国际热钱，这些热钱之前一直在做空港元，也就是在港元汇率高的时候借入，卖出换美元，然后通过抛售或者各种乱消息来打压港元，如果港元崩溃，他们就可以花少量的美元再买回港元还给借款方，那完全就是血赚了。 当然，这些热钱资本是在海外操作的，不然也换不到美元，作为自由货币，华尔街那群人想做空并不难。 现如今，港府定下了基本汇率，但不代表就安稳了，那些已经下重注的海外资本，迫切需要继续打压港元，只要港府再撑不住，那他们还是会血赚。 不过这些人也知道，他们单打独斗是斗不过有着英国支持的港府的，不是华尔街不行，而是他们也只是其中的一小部分。 于是，这些资本开始在香港境内大规模宣传引导移民，引导香港内部的大量人去港府手中兑换美元，这些人如果数量多了，港府哪怕背后有英国，也可能吃不消，一旦这样，就会是一场更大的汇率危机。 不过这件事陈志文就不在意了，按照原先历史上的发展来看，港府显然赢了，也不需要他的帮忙，且这种事与自己也没什么关系。 自己现在需要做的，是整理清楚这一个月左右时间的巨大收获。 虽然这件事也是陈志文亲自坐镇，但因为时间紧迫，不管是海信还是和黄，都在全力试图完成交易，经常都是通宵熬夜做事，一些大事情也都是陈志文拍板，但小的方面吗，就都是按照之前定好的规则操作。 虽然是小的交易，但数量却非常多，加起来总额也不少，现如今最忙的时期已经过了，自然需要花点时间，来整理一下了。 海信银行总部大厦，一群人在会议室里算着各种资料，这里既有计算器也有计算机，还有着不限供应的咖啡与零食，以保证这些精算师的体能。 虽然连续加班，但所有人却很是开心，因为这段时间他们的奖金收益，快赶上之前半年纯收入了。 在他们楼上一层，周家杨、霍建宁、陈志文则是边喝着咖啡与茶，边开着小会。 周家杨笑说道：“陈生，港府那边已经与我们达成协议，他们之前流拍的17块地，以2.5亿美元的价格卖给我们，没有任何限制，既有商业地皮也有住宅地皮，这里是清单。” “2.5亿美元？倒也挺多的了。”陈志文点点头说道，虽然听起来金额很高，但从去年地产危机开始，港府的土地排名流拍的就特别多，整个1983年上半年土地收入还不到3亿港元，而之前的81年，收益是20亿港元。再加上为了刺激地产，在今年推出的地皮数量乃至优质程度都比往年要高的多。 “如果放在81年，这些地皮的价值，没有40-50亿可拿不下来。”周家杨笑说道。 “现在的2.5亿美元，也差不多等于20亿港元了，这么说，我们是以半价拿下这些地皮了。”陈志文说道。 “差不多，不过最重要的还是没有额外要求，光这一点，如果在竞拍上说明清楚，那这块地成交价至少还能涨个30%。”周家杨说道，香港这边，会高卖地买的人还是有很多的，如果没这个限制，那这块地买下后就可以当做储备了，这是很多人最喜欢的，但港府竞拍很少会有这种情况出现，出现了也是边缘的垃圾位置。 “好，既然谈了这么久，价格也对半了，那就直接交易吧，港府现在虽然背后有英国外汇撑腰，但压力还是很大的，毕竟英国的外汇不可能无限制的帮助香港，他们自己也要用的，签好合同后，快速交接，然后资金就给港府。”陈志文点点头说道。 他是一诺千金的人，当初定下了什么样的交易，对方遵守，那他就遵守，且港府保护港元，对他的产业也很重要，虽然他知道港元不会有问题，但还是需要给港府信心的，上亿的美元就是最大的信心。 “好的。”周家杨点头说道：“另外我们在这段时间内也收购了不少香港市值前百的公司股票，这里也是清单，陈生请过目。” “长江实业的股票，已经高达8%了？”陈志文看到清单中最份额最高的公司名字，笑着说道。 虽然历史改变，李嘉成没有收购到和黄，可其本身的能力还是一样存在的，顶多比原先历史上要差一点，但仍然会是香港的最强地产玩家之一，即使没有和黄的交易，在几年前，李嘉成也搭上了汇丰的船，获得了大量投资，这其实也正常，哪怕汇丰是“准央行”，也需要大量优质客户的，船运与地产是香港银行最大的客户，如果航运行业不行了，就只能依赖地产了，稍微筛选一下，李嘉成算是最佳选择了。 在汇丰的全力扶持下，且李嘉成也凭借着眼光避免了地产危机，虽然没有像陈志文这样因为知道各种准确的时间点而玩的很大，但在比烂的香港地产行业中，已经算是很不错的了。 “是的，长江实业的几名股东也想移民澳洲，我就直接买下来了，加上之前我们收购的股票，我们如今已经有了13.8的长江实业股票了。”周家杨说道。 “不错，继续提高到16%以上，然后派人去当个董事吧。”陈志文点点头说道，他也没想过要收购长江实业，当个董事，也算是增加和黄的影响力了，按照大趋势来看，长江实业还是会发展成巨头公司，未来与和黄的合作，可能也不会少。 “好的。”周家杨答应下来，又说道：“后面还有一些华资公司的股票，英资的话也就之前说的置地与怡和了。” “行，这些价位比起之前都算打了七八折了，还是不错的。”陈志文看了一眼后面的一堆公司，说道。 其实很多华资公司对香港的未来还是有信心的，就是任何一家公司都有很多股东，其中一两个想法不一样，那就想要出售了，这也就给了和黄收购的机会，不过除了怡和置地，其他的，也都是纯粹的投资，不会有什么其他想法。 香港如今上市的一些公司，特别是一些中等规模以上的，哪一个都是从商场的刀山火海中杀出来的，其老板与团队都很有能力，广投资他们是非常不错的选择，省心省力回报还很高，这也相当于间接获得香港地产市场的利润了。 见周家杨汇报完，一旁的霍建宁跟着说道：“陈生，这是最近一个多月，海信银行以外汇兑换港元后的数据资料，您请看。以美元来计算，我们一共兑换了27亿美元，以港元来计算的话，我们差不多到手280亿港元左右。” “280亿港元？以现在的汇率的话，算下来差不多36亿美元？所以这场游戏的下半场，我们赚了9亿美元？”陈志文快速心算了一下。 这27亿美元里面，有19亿美元是海信的，8亿美元是他从美国调回来的。 而如果以港元计算利润，那当初以港元兑换美元的时候还是5.5一港元，算上汇丰的借贷，一共花费104亿港元左右，而这一块差不多净赚了接近90亿港元，外加美国的9亿美元，是以11港元平均价兑换的，差不多也赚了28亿港元左右。考虑到中间的部分消耗以及汇丰借贷的利息，净赚110亿港元还没问题的。 以港元与美元计算，之所以金额不一样，也是因为港元是实实在在的大贬值了，如果陈志文没有参与这件事，那自己的港元财产将会直接缩水30%左右，而参与之后，以美元计算还赚了9亿美元，而不考虑贬值问题，则是赚了110亿港元。 （注:因为如果什么都不做，资产会贬值，所以这里港元与美元利润算法不一样！） 加上之前通过美元几乎以5-7折收购的各类优质地产、优质公司股票，以港元计算的话，至少净赚了差不多160亿港元以上。 而其中最重要的，自然还是和黄收购的各类股票及优质地皮，哪怕在如今经济危机的时候，也都是可遇不可求的，有钱可能能买到小部分，但这么多涉及面的，几乎不可能，也就只有港元汇率危机的过程中，才会有这样的机遇。 等85年地产市场恢复，那么这些地皮物业以及股票，都会大幅度涨价，未来十年翻个十倍也不难，如果再好好经营一下，30倍可能也不是问题。 特别是置地与怡和的股票，这是自己正式进入中环商业区的最简单方式。 (本章完) 443 三方互惠的合作 “港元的汇率危机，虽说暗地里还是有一些斗争，但这种事我们就不用触碰了。”陈志文又说道，主要是没啥利益了，因为汇率肯定是不会变的了，背后有着内地与英国，那些小规模的热钱根本成不了气候，最重要的是，没有像索罗斯这样的领军人物。 “明白。”霍建宁与周家杨几乎同时表态，随后霍建宁又说道：“陈生，现在的问题反而变成我们手中的港元太多了，银行又不能直接参与投资，加上港元现在的情况，我们也不方便将这些钱兑换成外汇离开。” 这个时候如果兑换美元，那就是反过来踩了港府一脚了，这种事，他们也不会做，港英政府有时候可能不太好，但无论怎么说，在明面上也是为了香港好的，哪怕主要目的是为了在香港的英国资本，且现在大家也都是在一条船上了，港元崩了海信的基业也没了。 “先还掉汇丰的贷款吧，剩下的，你适当找一些有大量地皮但可能抵押不足或者资金链出问题的公司，跟他们谈二次贷款，救活他们的同时，海信也可以放掉自己手中的资金，不过虽然是互利的，但怎么说优势也是在我们这边的，一定要争取最大利益，我们只需要保证对方不死就行了。”陈志文想了想说道。 之前的利润已经去掉了汇丰的贷款，从海外借给海信的9亿美元等港元汇率彻底稳定之后再慢慢转移出去，剩下来的，海信手中至少还有一百亿港元的净利润，加上之前港元汇率危机中，要求用户兑换美元需要海信的账户，也导致了大量新用户前来海信开户，且很多还是中产阶级或者有钱人，虽然这里面只有小部分人来存钱了，但对海信的存款业务来说也是一个大帮助，可却严重增加了贷款的压力，特别是现在的地产市场，发展不起来就没借贷要求。 不说那么多利润，就是多的存款都太多了。 不过虽然海信也需要将钱贷出去，但这并不是生死问题，顶多亏一点，可那些资金链被破坏的公司，得不到贷款可就要会倒闭的。 “好的，那民用住宅市场？”霍建宁问道，虽然企业贷款每一项都规模很大，可民用住宅市场的贷款也不差，主要就是数量多。 “现在民用住宅市场，经常有大量违约的？”陈志文问道。 “有，而且也越来越多。”霍建宁说道：“在去年经济危机刚刚爆发的时候，就出现过一波违约潮，不过那是大量抄家因为杠杆拉的非常高，房价跌了后资金链断裂后，只能违约，在初期的时候，正常借贷的一般的家庭还是能扛得住的。 可随着时间推移，加上经济形势也一直在恶化，很多人甚至失去了工作，这种情况下，就有越来越多的人被迫违约，失去了房子，甚至有些人，都选择跳楼轻生了，最近的报纸上，这类事情也越来越多了。” “是有点惨。”陈志文点点头，前段时间他似乎也在报纸上看到过这样的事，房屋贷款一旦还不起出现违约，那银行就有权收回，随后拍卖，而以现在的房价，加上是法拍房，成交的价格非常低，也就是说，很多人高价买的房，还了几年房贷，最后因为失去工作，导致房子被低价拍卖，甚至因为房价大跌，拍卖的钱还不够还银行贷款。 也就是说，一大笔首付+几年贷款还款都没了，最后还欠了债，一般人，是真的没机会再翻身了，像史玉柱、杨受成这种能够负债重来的，千万中之一的概率。 不过也没办法，这是商业社会最基本的运转规则，很多人向开发商闹事，可如果房价涨了他们似乎也不会补差价吧？ “陈生，既然我们都看好未来地产市场会恢复乃至更好，那不如尝试一下，对部分住宅进行二次抵押，这样一来我们也多了客户，也能保证很多香港普通人的正常生活。”霍建宁说道。如果是之前投资的抄家，那他不会有任何的同情，自己的投机自己负责，可现在有很多普通人也陷入了这样的困难，这让他也深有感触，因为他小时候，家庭也曾经被贷款困扰，差点破产。 “二次抵押没什么太大意义的，金额不会很高，还需要一个一个的调查，与第一次抵押的银行调取数据，太麻烦了，这样的成本反而更高，不划算，而且还要考虑到会不会有人从中找到漏洞，赚我们的便宜。”陈志文摇了摇头说道：“其实还有一个更简单的方法，我们可以获利更多，直接学欧美那边，买下很多银行的贷款，直接转移到我们银行来，这样一来，我们的资金相当于借出去了，住宅业主也转移到了我们海信银行，还有就是一般的银行，也会乐意接受这样的交易，目前香港的很多银行，经营的也不是很好。” “直接购买他们的贷款？我在美国的时候的确学过这种金融交易，只不过美国那边有完善的金融工具，香港的话，就只能直接与银行谈了。”霍建宁想了想说道。 “如果是优质贷款，人家估计也不会卖给我们，如果是风险比较高的话，我们就杀狠价，反正他们也会认为很多住宅业主会还不起债务，一旦这种事发生，银行需要投入人力物力去拍卖、走法律程序，可能最后还回不了本，那还不如低价卖给我们。”陈志文点点头说道。 贷款合约交易，在欧美其实已经很常见，一家银行觉得自己部分用户的贷款有点不安全，于是就将这些打包放到金融市场出售，价格么自然比较低，而一些觉得没问题的银行或者金融机构就可以接手。 甚至有的银行更会玩，将贷款打包后买了保险，再将保险上市当做股份一样出售，彻底变成了金融衍生品，08年的次贷危机爆发，这是最大的原因之一。 香港这边没有这种经验，但本质上也都是金融交易，再夸张一点，如果银行倒闭被收购，那贷款也一样会转移，现在只不过是出售部分贷款业务。 “好，那我去与其他几家华资银行谈谈，也许他们会有这个兴趣。”霍建宁点点头说道。 “嗯，后面如果还碰到还不起房贷下，查一下为什么，如果因为失业，且只有一套房，那可以适当延期，虽说是商业规则，但我们也没必要死守规则，不过要保证对方是实在没办法做不到还贷款，才能这样做。”陈志文又说道。 “明白，陈生。”霍建宁答应道，同时也觉得自己真的是跟对了老板，大家都要赚钱不假，但不会为了一点小利，就不顾普通人的生活。老板的策略，可谓是一举三得了。 “其实这对我们银行来说，也是增加名声的好事，不为难那些因为特殊情况而无法还贷的人，名声出去了，只会更多的人来我们这办业务。”陈志文又说到。 香港如今银行的日子也不好过，除了跟海信一样可能出现款贷不出去，更大的担心是会出现大量违约，这个事情很麻烦，连港府或者任何国家，都不愿意看到内部发生这样的事。 自己一方看好地产市场，那么从其他银行低价买下这些大量住宅贷款业务，等未来房价上升，一切自然都不是问题，甚至就算业主没工作也一样。 再麻烦一点，如果还是出现违约，那海信也可以收回房屋，再交给和黄来管理就行了，不过这不算是他们的本意，以海信、和黄现在的规模，也没必要与受困与贷款甚至失业的人争夺利益，陈志文也不会故意这样做，自己集团赚钱的方法多了去了，没必要赚这种钱少事多还带来坏名声的小钱。 除非实在是没钱了，那也可以商量怎么办，比如家里人生了大病，那也可以让华港慈善基金来资助等等。反正如今这么大规模的集团，一年总是要做很多慈善捐款的，帮助实打实的人，比建什么图书馆强多了。 “还有一点，针对能还的起的人，如果只是经济困难，那也可以适当延长还贷时间或者暂停还贷，但未来经济好转后，他们就需要换更高的利息，差不多就是这个思路，我们做慈善，但也是针对极端贫困的人，其他人，想要获得好处，那就必须付出代价。”陈志文又说道。 能在自己获取高额利润的时候做点帮助普通贫困家庭的好事他还是乐意的，但其他人，不是超级困难那就别想了，一切按照商业规则来，实际上，经济再差，也只有少部分人被逼入绝境，还有很多人可能属于暂时性的困难，对于这些人，以商业规则来帮助，比如你现在困难我可以帮你降低还贷压力，但以后你经济恢复了，那就得还我更多。 很公平的交易，双方你情我愿，不答应也没关系，那按照原合同来就行了。 (本章完) 444 盯死置地的布局 “这样倒也是个好方法，不但可以帮很多人，还可以缓解现在我们资金过多的问题，而等经济恢复后，我们也能拿到更多的利息，一举三得了。”霍建宁听完了也明白了过来。 现在整个香港，恐怕也就海信银行会因为资金太多而烦恼了，毕竟突然一下子赚了这么多钱，又因为香港银行法的限制，不能投资非银行行业。 针对极少量无法还得起贷款的人的帮助其实对现在海信银行来说，完全是九牛一毛，可如果针对那些因为经济危机而有点困难的人进行一定的帮助，那这数量可就很多了，且涉及的资金也很大，毕竟，经济危机影响的人肯定很多，就算很多人没失业，但也会受到严重影响，如果有选择的情况下，可以缓一缓还贷，哪怕未来再多还一点也是一个不错的选择。 不过具体怎么操作，设置多长时间，利息本金怎么安排，那就需要再制定多种方案了，这完全是一种所有人都能获益的模式，还能同时造福与香港的数万乃至更多的人。 而最重要的是，一旦这样操作，加上之前为非常贫困的人提供一定额度的利息优惠等等，那海信银行的好名声将会响遍整个香港，估计以后经济恢复了，也会有更多的人前来海信办理贷款业务，毕竟，谁也不知道未来会不会再发生经济危机，又或者自己会不会出什么财务问题，虽然海信下一次也未必还会有这样的政策，但最起码是有希望的。 “那就先这么定下来吧。”陈志文说道，按照正常的运营模式，不发生经济危机，海信这种规模的银行在香港一年的利润大概在几亿港元，这点钱对于还不足这次海信利润的十分之一，他自然也没必要再跟其他银行一样，采用这种最传统的模式。 无论怎么说，海信银行的未来肯定也需要和汇丰一样走出海外的，在香港这边，获得一个好名声也一样重要，再说，如果自己做的再大一点，有了威胁汇丰的程度，那会怎么样？这并不是不可能，实际上在60年代，恒生银行的发展趋势就威胁到了汇丰，只不过经营速度太快没有底蕴，在碰到一次严重挤兑后不得不卖身汇丰了，这里面说不定就有汇丰的布局，这也是陈志文之前一直没有投入银行行业，而是等到自己在海外成功之后，有了足够的保障，才慢慢插手进来。 “好的，我知道该怎么做，等我指定下所有计划的细节，我再过来向您汇报。”霍建宁说道，同时又看了看身边的周家杨。 “还有什么事？”陈志文看着二人，就知道肯定还有其他事。 霍建宁说道：“陈生，是这样的，就在昨天，纽壁坚打电话找到了我，置地集团想要从海信再贷款30亿港元，用于开发交易广场。” “他们居然会找到你，看来怡和系已经到了不可挽回的地步了。”陈志文听完后，笑了笑说道。 虽然自己夺走了曾经置地的几次大收购，但也想办法增加了他们的负债，比如在原先历史上，包玉冈强行收购九龙仓，怡和见包玉冈已经不可敌，就趁机套现了手中的九龙仓股票，这个数额可能超过10亿港元，而自己的收购可没有这种好事，另外一件事，则是陈志文主导了交易广场那块地提前进行竞拍，在地价最高的81年下半年，拍出了71亿港元的天价，比原先历史上多了接近25亿港元。 而更重要的是，在原先历史上，置地在82年4月竞拍到地王，然后走走手续请设计师做做准备，交易广场还没开始建，地产危机就开始了，那整个项目也就暂时停了，可现在早了半年多，地产危机爆发的时候，交易广场的地基都已经打好了，最初期的楼层也已经开始在建了，这种情况，总不能停吧？一停损失就更大，不光是钱的问题，一堆熟悉的工人、工程师做的项目，一旦解散了，以后想在找到这些人，那可就难了。 再说，从地产危机爆发之后，置地怡和一直嘴硬，公开场合时多次表示置地的债务没有问题，甚至每个季度还正常发股票分红，为了维持这个“嘴硬”，那代表置地最强资产的交易广场，是绝对不能停工的，一旦停了，整个置地就会被所有人看透，到时候，债务危机立刻就会爆发。 不过，硬撑是撑不住的，怡和系其实就是在赌，赌香港的问题很快能搞定，赌英国能赢，赌经济危机很快就会过去，不过他们赌输了，不但没等到自己想要的东西，还等到了港元汇率危机。 虽然不知道置地的具体财务数据，但按现有公开的数据来看，陈志文就能推测，置地快撑不住了，甚至比原先历史上的问题还要大。 “我与周家杨讨论了下，也认同这个观点，置地的债务估计快到极限了，要不然，他们也不会主动找我们，怡和系内部不可能不知道，我们是他们的大威胁，但为了不破产，也只能找我们了。”霍建宁笑说道。 “还有一个可能，那就是佳宁的问题，影响到置地了，可能置地本来还能支撑一段时间，但佳宁被审查，陈松青被抓捕，而置地与佳宁，在今年之前可是有着很多合作的。”周家杨又说道。 “也有可能，不得不说，我还是很佩服陈松青的，能靠着谎言造出这么大的财团，如果用在正事上，未来未必不能成为香港的顶级啊。”陈志文摇头说道。 陈松青的佳宁集团，在今年年初就出现问题了，不过不知道靠着什么能力，居然从汇丰贷出了2.5亿港元，惹的其他银行都认为佳宁没问题，又贷了一些资金给他们。 原本说不定也能再支撑一段时间，但海外一家大型银行来香港调查佳宁，结果人被灭口抛尸，这就触犯了底线了，港府原本也只是按照程序调查，但涉及到了杀人，杀的还是国际大银行的审核员，性质太恶劣了，全面调查之下，佳宁集团的问题浮出水面，整个集团瞬间崩溃，连救的机会都没有，不过本身也只是一家虚拟财团，影响不大，远比不上当年差点要破产的和记。 可再虚也是市值被炒到大几十亿港元的级别，靠着各种方式也从银行贷出了几十亿港元，这些资金也是与其他财团合作开发一些大型项目，结果佳宁一倒闭，不但银行倒霉了一大波，一堆合作伙伴也一样，因为原本分摊的项目突然一边没钱，甚至可能项目还会被整业停顿，这其中最大的合作方自然是置地。 做最大的诈骗集团，骗最大的财团，置地与汇丰，都被陈松青玩弄在鼓掌之中。 “我们现在手中已经有了21.7%的置地股票了，但因为怡置互控，我们的股份远比不上怡和，想再继续收购也没问题，但流通股已经不多了，继续下去就有可能被发现，到时候就麻烦了。”周家杨说道。 “所以我们这次要收购置地，用之前的方法是不行的，必须要下狠招。”陈志文点点头说道，怡置互控，虽然让两家公司债务互相拖累，但的确是面对外敌的最佳方法，你控制我35%股票，我控制你35%，又有香港的收购要约条例保护，其他人玩个屁啊，怎么着也搞不定啊。 “那陈生的意思是借贷给他们？”霍建宁问道：“但是这样的话，万一他们用这笔资金来恢复元气，熬到了经济危机结束，那我们不就更被动了吗？” “你以为这个钱这么好拿的吗？”陈志文笑了笑说道：“我们从两个方面着手，第一，跟怡和系的人谈，借贷可以，但要么他们拿出相应的抵押物，比如净价值超过40亿港元，那我们可以借30亿给他们，如果没有的话，那我们需要对整个怡和置地集团进行财务审计，不需要全方位的，只需要针对规模上亿的投资以及债务就行了，这个要求也不算很离谱吧？” “以现在置地的情况以及市面上的传言，我们只审查高额债务及投资，也的确说的过去，国际上大银行也有很多这么做的。”霍建宁说道：“他们不可能还有40亿港元的净价值抵押物。要不然早用了，更不会来找我们了。” “可是这样的话，怡和置地是可以作假的，这并不难，因为这并不是全面审计。”周家杨作为和黄的最高层，自然知道，就算被全面审计，只要帐做的好，那都很难查出问题，佳宁就是前例，更不要说这种只针对大额财务的审计了。 “我需要的就是这个。”陈志文笑了笑说道：“这第二件事，就是要买通置地内部的高层，最好是财务方面的，我想你们应该明白我的意思了吧？” “陈生的意思是，让他们做假账，然后我们给贷款，等贷款用掉了，我们再以铁证来证明置地给我们的审计财务数据是假的，这样就可以合理的催债了？”霍建宁顿时明白了过来。 (本章完) 445 自己的利益才是最重要的 “对，现在的怡和置地，从外部是不可能攻破的，只有内部问题，引爆整个炸药桶，我们才有机会。”陈志文说道。 还有一种方法就是强行触发收购要约，但触发之前，陈志文的行动肯定会被公众知晓，那置地股票能被炒到天上去，这种时候再触发收购要约，那代价之大，可能从黄金期货上赚的所有利润都得投进去都不一定够。 虽然说置地值钱，但还不至于这么值钱，而且这样做，估计置地股东与股民能够笑翻天开心死，他反而会成了全球历史上最大的冤大头了。 港府的收购要约更改，本质上就是保护了大型英资洋行，这个法律，会导致收购成本剧增，从而使收购者不划算，只能退出。当然，这也只能保护那些本身有大股东控制的财团，如中华电力与港灯，港府再怎么保护，也经不住完全没有大股东，最终还是被华人收购。 而现在的怡置互控，就是怡和系在本身没钱对自己集团进行增资的时候，想出的一招，怡和与置地相互换股，各持有对方35%股票，一下子锁死了别人收购的可能性，而成本几乎是0，反正都是自己集团的钱。加上怡和与置地集团资本雄厚，哪怕是陈志文也对其无可奈何。 不过，如果置地被债务危机引爆了，那对香港经济的影响力，可能远超过几年前的和记集团，全方位的经济毁灭性打击。 “好，那这样的话，收买置地高层的事情就交给我，这几年其实我与他们中间的一些人也有些联系，获得一些信息，不过都是一些不是很重要的，他们也不敢真正的卖核心信息。”周家杨说道。 这在大公司之间其实很常见，同行业之间商业间谍很多，不过也分两种，一种是真正意义上的，偷卖公司资料，另外一种就是透露一点重要性不强的消息，这些不会对本公司造成直接的损害，而竞争对手却有点作用，同时自己也能拿点好处，最安全的就是因为不会造成什么直接损失，所以就算被发现了，也无法报警，而没有警察调查，非官方的人根本查不到什么证据的，这也是一种法律风险考虑。 “这些人我知道，我们不需要他们将信息举报给我们，直接举报给廉政公署或者银监局就行了，至于好处，通过海外银行交易，不要关联到我们就行了。”陈志文也明白周家杨说的这些是什么人，但他也不想自己公司陷入商业间谍的法律纠纷，而如果是人家举报给政府，那只能说是内部举报了。 “这我明白，那等我先找到合适的人或者几个人一起，然后海信这边就开始与置地沟通，要求审计！这样一来，我的人能参与其中的话，只要拿到证据，那置地就会被我们拿捏了。”周家杨笑说道。 “差不多这个意思吧，一定要有证据到手，要不然，这钱就不能借。”陈志文点点头说道。 大家都是讲商业规则的，这银行的钱借出去了，没有足够的理由，是不能催债的，比如对方在合同规定内没有还钱就可以催债。但先给了人家30亿，就算高利息，5年还清，一个月也只需要还不到一亿，30亿现金哪怕部分拿去做项目了，剩下的也足够还很长时间了，且置地这种公司，租金收益很高，一旦缺口被补上，那就可能能撑到地产危机结束，到时候房价上涨租金上涨，银行就不会有今天这么强势了。 但如果能够证明借贷过程中，对方提供了假数据，那就有足够的法理进行催债了。 至于置地会不会作假？想都不用想，不作假能贷款，它们还找陈志文做什么？。 其实，陈志文原本的想法是，置地如果向其他银行借贷，一旦成功了，那自己出面买下这个债务，再反向压迫置地，可没想到，香港的银行估计也担心置地有财务问题，直接不借了，走投无路之下，置地居然找自己了。 不过也正常，海信银行之前在港元汇率危机中的操作，让很多人猜测肯定赚了一大笔，且手中有大量现金。在走投无路的情况下，置地也只能找海信了。 …… 香港，康乐大厦： “什么？海信银行要对我们进行财务审计？”坐在怡和财团首位已久的纽壁坚，听完鲍富达的汇报后，皱着眉头说道。 “是的，他们只要求对大额账务进行审计，包括过去十年超过一亿港元的借贷及投资。”鲍富达说道。 “可恶，这不是等于将我们怡和所有的机密全部暴露在陈志文的面前？”纽壁坚有些气愤的说道。 “陈志文可能有所企图，但这种事倒也不算不正常，毕竟现在香港地产市场这样拉胯，外加市面上对我们的各种谣言也越来越多，而我们又没有足够的优质抵押物，任何银行在这种时候肯定会非常谨慎，要求查一些账务也很正常。”鲍富达说道。 “我本来以为陈志文会趁机让我们出售部分中环优质物业或者大楼，但想不到他居然想查账。”纽壁坚皱眉说道：“虽说只是大额的，可像我们这样的公司，查一遍大额的基本上也会知道实际情况了。” “你是担心他对置地有想法？”鲍富达问道。 “我担心什么？怡置互控之下，整个香港没人能收购置地，就是全球范围内，也没几家能够做到。”纽壁坚不屑的说道，哪怕地产危机之下，置地的市值仍然在百亿港元之上，一旦被陈志文或任何人收购，那股票可以轻松翻倍，再触发收购邀约，代价之大，全球级别的财团中也没几家能够承受，且根本就不划算。 这与陈志文收购迪士尼是两回事，一个是善意收购，一个是恶意，同样的市值，收购成本的差距高个三四倍也很正常。陈志文的财力，怡和系也知道，但在收购迪士尼之后，外加在内地的几个大投资，怡和的人是不相信他们还能再筹集几十亿美元来收购置地。 而置地安全了，那怡和也就安全了。 “可是从逻辑上来说，陈志文这种人，肯定会看上中环的超级大厦，这似乎是香港华人的本能，他在燕京市的国贸中心那么大的规模就能看出来，如果他放弃了收购了置地，那没道理会真的只想审计我们的财务，通过后再借贷给我们，这不符合正常的商业思维，如果是我，我肯定至少要置地拿出几栋中环大厦出来。”鲍富达理性的分析道。 “你说的很有道理，不过也可能时间还没到，也许他们是要先审计我们的大额财务，等发现问题了，然后再威胁我们出售部分中环物业，才可能借钱给我们。”纽壁坚想了想说道。 “这也是有可能。那我们该怎么办？真的让他们审计？”鲍富达问道：“我们的财务问题，一旦曝光，那就绝对会出大问题，先不说海信会不会直接放弃借贷或者狮子大开口，如果他们不小心泄露出去了，绝对会引起股票崩盘，到时候我们就是佳宁的翻版了。 甚至，陈志文这家伙会不会故意泄露都难两说，虽然会有保密协议，但这种协议不可能陪很多钱，如果陈志文牺牲一个手下，完全可以将自己排除在外，顶多按照合约陪一点钱。” “你说的很有道理，分析的很好，但我们还能怎么办？公司上的账户资金已经只能支撑下一次的股票分红，或者马上交易广场的下一期资金，你打算将钱花在哪里？任何一关一旦没钱，都可能让置地的债务暴雷，而且就算我们想办法从其他地方筹到一点，过了这一关，那后面呢？几个项目不能停，整个怡和系的最基本工资，得发吧？”纽壁坚叹气说道：“我又何尝不知道陈志文肯定是不怀好意，但又有什么办法呢？汇丰那边已经表明不会帮助我们，整个香港，也就只有海信才有这个能力拿出这么一大笔钱，不得不说，陈志文的眼光是真的厉害，居然很久之前就预测到港元汇率会出问题，他之前做的那么多准备，今天的收益肯定的非常巨大的。” “他越是这么厉害，我就越肯定他肯定不会放过置地。”鲍富达叹息说道。 “这我知道，但是你想过没有。”纽壁坚看向自己身边这位挚友，说道：“如果没有海信银行这笔资金，等到资金链断了，凯瑟克家族必然会趁机夺权，将我们赶出去，将公司经营成这样，你不会以为如果他们真的发起股东大会或者董事会，我们还有胜利的机会吧？ 而有了这笔贷款，那至少整个公司还能正常运营，30亿港元至少能够让整个怡和置地再撑2年，我就不信这地产危机还能再持续个两年，只要地产好转，所有人对香港的经济及地产有信心，那么我们的各种物业价值也会上升，到时候所有的债务都不会是问题。 这跟当年陈志文收购和记一样，不是因为陈志文厉害救了和记，而是他收购和记之后地产市场回暖，和记旗下资产负债率下降，要不然，以当年陈志文在其他产业的规模，根本救不活和记。” “这么想的话的确也有道理，可如果陈志文目标也是置地甚至怡和怎么办？”鲍富达问道。 “我们准备的怡置互控没那么容易破解，再退一步来说，就算置地真的被陈志文收购了，我们也就是走人而已，与凯瑟克赶我们走有什么区别？而且以陈志文之前针对港灯、和黄的态度，说不定他收购后，我们还能维持现在的位置，这样对我们更好，不用再担心凯瑟克家族来争权夺利了。” “你这么说，我明白了！”鲍富达点点头说道，接受陈志文的资金，对怡和置地不利，但对他们却没有坏处，因为你不接受，资金链断裂了自己必然走，接受了，要么陈志文没野心或者只要几栋大厦，那都可以商量，自己几人位置就稳住了，如果陈志文收购置地，那自己最多还是走人，还有一定概率留下。 自己的利益才是最重要的啊！ (本章完) 446 做假账的置地 “那既然决定接受审计要求，可如果账务太难看，陈志文不接受，或者直接爆出来怎么办？”鲍富达问道，既然做了选择，那就不考虑另外一种情况了，现在要想办法拿到钱，至于再碰到陈志文要收购置地，那再走一步看一步。 “真实账务情况绝对不能给他们看，优化一下吧，反正都是大额账务，只要不是公开的那种，就隐藏下来。”纽壁坚想了想说道，没办法，置地在地产危机中已经损失惨重，可为了维持置地怡和的“面子”，这种事情是绝对不能承认的，于是，就公开宣传公司现金流没有问题，还在82年底发了员工分红，83年每个季度也给股东分红了。 实际上，这也不是置地的一家操作，很多其他财团也是如此，所有人都在赌一把，赌地产危机很快就结束，一旦结束了，那资金问题自然迎刃而解。 可惜，佳宁在年初就扛不住了，开始纽壁坚还很奇怪，但随着港府调查才知道，原来整个佳宁集团，都是靠着“诈骗”起家的，通过各种假消息来做高股价，然后以股价来贷款，再买地，再贷款，无穷套娃。 而这个过程中，佳宁也与很多财团合作，包括置地，结果现在坑了置地一把，差点让纽壁坚吐血。 不过置地还能抗，可9月爆发的港元汇率危机，因为拿不到足够外汇，差点让置地怡和的海外债务违约，而10月中港府最终定下7.8的汇率，也让之前以5.5港元从海外贷款的怡和置地，凭空损失了超过10亿港元，这种损失，对本来就已经到处都是漏洞的置地再也扛不住了，再没有新资金进来，置地都维持不下去了，要不就只能出售中环大厦了，这是置地的最后一招，不到不得已，他们不会这样做，中环大厦是置地的根基命脉，且这样做，更会打击置地股东的信心，也会让凯瑟克家族直接出面赶走他们。 “这里面也是有风险的。”鲍富达想了想说道，“优化”，自然就是做假账，不过他们这些人，是不会说这种话的，完全就是暗示，算是职场规则吧，避免最后责任。 “风险肯定有，但还是那句话，大不了我们走人，不管做什么，也不会比这个结果更差了。”纽壁坚说道。哪怕出了法律风险，他们这些高层也可以轻松摆脱责任，这其实也是商界默认的规则了，真发生什么事情，就弃车保帅，就是很多政府，很多时候也会睁一只眼闭一只眼，不然做的太绝，内部企业不得都跑了？外部的企业也不会进来。 不过前提是适量，不能玩的太过火，比如佳宁集团，犯了那么大的诈骗，涉及资金上百亿，但港府也就一步一步调查，可后面涉及到杀人这种恶性刑事案件，被杀的还是海外大银行的审计员，这简直就是在挑衅整个社会运转的基本原则，自然被强烈打击，就是香港其他商人也都认为这是应该的，大家做生意，怎么玩也都在规则内，突然有人动刀子了，这谁能答应？ “那好，我现在就安排人去做。”鲍富达说道。 “选择人，要谨慎一点可以多给这些人一点钱，一定要保密。”纽壁坚又说道，哪怕对高层再保密，这些事情本身也是需要很多手下人去做的，这些人怎么可能不知道呢？且自己公司的行为本身就是违法的，就算签了保密协议，人家去举报，这种协议也是无效的，唯一的办法就是给别人足够好处，让别人心甘情愿的保密。 有钱能使鬼推磨，如果不能，那就是钱还不够。 “这我知道，放心吧。”鲍富达说道：“我这边负责这件事，那你那边，就需要统筹好与海信的谈判了，这件事如果定下来了，至少在资金方面，我们就不用担心了。” 纽壁坚点点头说道：“放心，我也知道该怎么做。” 鲍富达的意思他也明白，谈判么，最多就是结果能不能成功，又或者成功后自己一方能达到什么样的利益等问题，可现在这些都不是最重要的，最重要的是摸清楚陈志文的意思了。 最理想的状态，自然是陈志文看到怡置互控，无能为力，就只想着与置地在商业贷款上进行合作了。 …… 对于海信银行的要求，置地这边并没有拒绝也没有同意，而是反馈还需要内部开会商量。 同一时间，周家杨也收到了一些消息，置地内部的数十名财务精算师经常性的被叫去开会，也经常加班，其他人问了几句，都不肯回答。 “这样来看，就是这47人在负责做假账了？”周家杨将收集到的资料，带到了海信银行，与霍建宁一起分析。 这种过程中的事情，他们都是自己内部解决的，只有一些涉及到大量资金、或者需要拍板的决定，他们才会找老板，这也是公司规模大了之后，老板授予他们的权利与责任。 “那也就是说，我们需要在这47人之中，找到能够肯为我们做事的？”霍建宁说道。 “准确的说，应该是不到十个人。”周家杨摇头说道：“虽然有47个人参与了这件事，但大部分都只是做事的，被安排做自己的任务，这些人虽然也知道可能在做假账，但具体什么情况并不清楚，也很难掌握什么证据，也只有为首的几人，才是知道一切，也能够拿到证据。” “这几人应该很特殊吧，算是置地的高层了？你想搞定他们可不容易吧？”霍建宁笑着说道。 “有钱能使鬼推磨，我还不信还有人看不上钱的。”周家杨笑说道：“不过这些人的年薪，正常都在百万左右，我们估计是要付出一点了。” “比起整个置地，这就是九牛一毛罢了，老板为了这件事不知道筹备了多久，现在终于到了收获的时候了。”霍建宁说道。 在担任海信银行总经理之前，霍建宁长期在陈志文身边的总部办公室工作，负责传递老板与旗下各类公司的信息，或者帮助老板收集一些需要的信息，这其中就多次出现置地的情况，包括各种资产、物业、债务、股东信息、海外投资等等，而坐**信银行总经理之后，他也成为了整个集团的核心人物之一，也知道了老板对于置地的图谋，涉及到很多年前了，甚至在74年开始就有所准备，而那个时候的老板，也才刚刚收购了和记，理论上来说应该全力拯救和黄才对。 老板布局之久远，让他钦佩。 “这是当然，我已经安排手下与这些人接触了，也还好，里面有不少鬼佬，他们可不愿意熬夜加班，还是要坚持每天回家的。”周家杨说道。 “你想买通鬼佬？”霍建宁问道。 “有什么不可？怡和系现在还是英资，跟我们可不一样，很多核心数据资料，都是鬼佬掌握的，不过现在的香港，快要成为我们华商的天下了，识时务者为俊杰，总会找到不傻的，再说，不管华资英资谁强谁弱，我给你美元，可是实实在在的。英镑也行。”周家杨说道。 作为香港顶级财团的高层，他们这群人都对很多大事情有着特殊的渠道，如已经持续一年的华英谈判，每一件重要的事情，他们会比很多媒体要早知道的多。比如港元汇率危机这件事解决的前提，其实就是英国那边已经放弃了之前的要求，从现在开始，双方的谈判已经转成要如何的顺利交接，在这一方面，英国还是想法设法的要获得更多的好处，不过底线已经改了，那一切都好说了，剩下的就要靠时间慢慢磨了。 当然，谈判这种事，可能也会发生改变，不过这也不是他们，这些人能够影响的，整个集团内部对于此事早就定夺下来，不参与不过问，只需要及时了解就行了。 “这样也不错，鬼佬的背叛，估计纽壁坚不一定能想得到，他估计也一直放着怡和内部的华人呢。”霍建宁说道。 “那接下来，就要看哪个幸运儿愿意做这件事了。”周家杨点点头说道，说是幸运儿肯定是真的，因为对方只要答应自己的要求，那己方给的好处肯定不会少，甚至财富自由都没问题，至于风险，也不大，理论上来说，去廉政公署举报，那哪怕参与了这件事，再加上花点关系，就应该能脱身，毕竟不是造成严重后果的恶性刑事案件，和黄也会尽量保证他没事，不是因为良心，而是因为可能会被牵连。 “行，我等着你的消息，也需要尽量快一点，不然他们帐做好了，我们却没拿到证据与肯举报的人，那就麻烦了。”霍建宁说道。 “行，有了消息我告诉你。”周家杨说道。 香港，太古城： 这里是港岛内位置最佳的住宅物业之一，靠近海边与中环商业区，也因此成为了很多公司高层居住的地方。 “史密斯先生，昨天的事情，不知道您考虑的怎么样了？”一名高大白人正准备锁车回家，突然身后传来了熟悉的生意。 “你怎么会在这里？这里只有业主或者租户才能进入。”史密斯回头看到昨天的那个人，惊讶说道，就在昨天，他下班时在路上也碰到了这个人，对方开的是奔驰，看起来有点经济实力，并说出了他的名字以及工作经历，要邀请他去喝一杯咖啡。 原本他以为这是哪家公司的猎头，毕竟到了他的财务水平，被猎头盯上也是正常，而即使身在香港最大的英资公司，他也不会拒绝与猎头的接触，说不定就有更好的工作呢？ 可没想到接触了下才发现对方原来是某个竞争对手的公司，想挖他做间谍，这可气坏了他，他可不是那种人，于是直接留下了咖啡钱走人，也算是英格兰人的礼貌了。 可没想到今天居然又来了，还进了自己的小区。 “我也是这里的业主。”来人笑了笑说道，自己老板，可是在太古城有着几栋楼的，实际上也有很多和黄的中高层住在这里，当然，不包括真正的高层，人家是住大别野的。 “你也是业主？”史密斯倒也没有怀疑，能够做这种事也不太可能是穷人，于是说道：“杜先生，我明确告诉你了，我不会参与这件事。” “史密斯先生，任何事情都不需要说的这么绝，这是我们为你准备的，如果你答应，这上面的数据就是你的了。”来人说完，将一张信封放在了史密斯的汽车之上，随后就离开了。 史密斯看着远处离开的杜先生，并没有直接将信封扔掉，而是犹豫了片刻后，打开看了一眼，而看到上面的数字后，脸都变色了，待在了原地很久很久。 一旁角落里，在远处看到这一切的杜先生，淡笑说道：“看来，我也要准备移民了。” (本章完) 447 铁证，到手了 11月1号，周家杨又一次来到了海信银行的总部，不过这一次可不是空手，而是带了一个非常后的文件袋，里面装了不少文件。 “你可真是神速啊，这么快就拿到了证据了。”霍建宁是专业金融人士，只是看了一会便确认这是实打实的作假证据，包括置地原本的一些投资或者借贷信息，对应的又改成什么样，虽然只是一些表格，但只要根据这个往下查，就能找到相对的证据。 “置地是给了这些人好处，可那么多人，我只要选择一个进行攻破就行了，别说置地财力不如我，就是比我强十倍也防不住啊。”周家杨笑说道。一个攻一个防，天生的不公平。 “那这个人答应未来去举报？”霍建宁又问道。 自己这边拿证据，也是为了保证万无一失，但不可能由他们举报，特别是有这些数据证据，那就摆明了告诉所有人自己一方在对方公司有间谍，这会很伤害自家银行形象，毕竟，哪个客户也不会喜欢与自己合作的银行有这样针对客户操作的历史。 “当然，只要钱足够，为什么不行，举报之后，证据提交了他就会被安排返回英国，这也是我答应他的事情。”周家杨说道。 “那与他接触的人呢？”霍建宁问道。 “我安排这个人以及他们的家人移民欧洲一个小国了，那里也有美的的一个分公司，他们一家将会在那里工作，我也已经与美的那边说好了。”周家杨说道。虽然不违法，但也没必要找麻烦，反正集团那么大，在海外随便找一个合适岗位就行了。 “行，那这样的话，即使出了什么意外，也联系不到我们这边了。”霍建宁点点头说道。 “那你这边没问题的话，我们就去见老板吧。”周家杨又说道，现在到了要拍板的环节，那自然是要去找老板的，这类涉及几十亿港元的大事，他们这些人也只能控制过程，但决定还是得老板。 随后，二人带着所有文件前往了星河大厦，大部分时间，老板都在这里办公，只有等到美的大厦的总部建起来，才有可能再次回到中环。 “坐吧，这是港督送过来的一些咖啡与茶，你们也喝一点。”陈志文带着二人来到休息区的沙发旁，秘书那边则也准备好了各种喝的，一般情况下，其实陈志文也不喜欢在办公桌前谈话聊天，毕竟在电脑还没有普及的时代，在哪都差不了多少。 “陈生，置地那边，已经有人愿意在事后举报置地了，置地的一些做假账的证据，我这边也有了，不过这也只是以防万一，我们不会直接出面。”周家杨说道。 “算是铁证吗？”陈志文看了看资料说道。 “不能绝对算，根据置地的债务，我们找到了泰国的一家银行，也找到了当初为置地办贷款的业务员，花了一点代价，从他口中知道置地实际向他们借贷了1800万美元，而置地现在准备将这笔资金给抹掉。不过拿不到泰国这家银行的实际证据，他们不会给我们的。”周家杨说道：“但如果有内部举报，那港府发起调查，询问这家泰国银行的话，他们应该会提供这方面的数据。而且一旦港府对置地进行全面调查，那很多账务都是站不住脚的。” “置地不是佳宁，你怎么知道港府会不会大事化小，小事化了？我们在香港的确有足够的影响力，但也未必比得过存在百年的置地怡和，再说，他们在英国那边还有关系，所以我需要绝对的把握才可以，小概率的事件一旦发生，我们也就错过了可能是唯一一次收购置地的机会了。”陈志文摇头说道。 等85年之后地产市场恢复，并逐步走高，那置地的所有问题就都会迎刃而解，哪怕初期资金还会很困难，但顶多需要卖点之前的分公司或者大楼物业，便可以解决问题，外人再想强行收购，几乎就成了不可能的事情了。 虽说在原先历史上的1987年初，怡和似乎有意撤离香港而准备出售置地，不过那主动权就在怡和手中了，现在历史已经改变太多，如果怡和高层没这个想法了，那自己就真的是彻底没机会了。 因此，这次经济危机，是唯一一次自己能够掌握主动权的窗口机会，必须要做好十足准备才能下手。 “那唯一的办法，就是想办法从这个泰国银行拿到他们实际的数据，但一般来说，这几乎是不可能的事情，这是银行的绝密资料，不可能将与客户合作的数据情况告诉外人，如果我们真的违点规，倒也有可能拿到，只是非法手段，法院是不会采纳这种文件的，只会宣布无效。”霍建宁想了想说道。 对于银行来说，客户要求保密的，那就绝对不能透露，除非法院出具搜查令或者政府要求等等，海信银行的内部管理也是一样，随便透露出去，那大客户谁还敢与你合作啊？ 而通过一些方法，也可以让其内部人拿到资料，可都是非法获取，法院是不会承认的，反而让这份证据，即使再通过官方渠道拿出来，也会被不承认。再说，这样做，不就等于让和黄与怡和对立了。 “这我知道，这个泰国银行的资料有吗？是上市公司？”陈志文问道。 “是的，的一家很古老的泰国银行，总部在曼谷，主要业务是为泰国的很多住宅房产项目提供资金，以前也都是指参与泰国本土的业务，不知道怎么回事，与置地有合作了。”周家杨说道。 “那能不能收购了？总市值多少？”陈志文又问道。 “陈生，泰国是不容许外资收购本土银行的，最多持有25%。”霍建宁说道，大部分国家，都会保护自己的银行，特别是发展中国家，银行是金融命脉，如果开放只会被发达国家的资本给血吞了。 “那如果我们收购到25%，能不能要求查一次账？”陈志文想了想又说道：“只要查到他们与置地的合同金额，再与置地交给我们的财务数据金额，一旦不一样，那不就是铁证了吗？且都是合法渠道得来的？” “这样的话的确可以，但这家银行市值也有差不多5亿美元，我们可是得投入1亿多美元了。”周家杨又问道。其实他们也想过，不过这么多资金他们不能决定。 大部分公司的新大股东，的确是有资格进行查账的，或者说要求审计，特别是银行行业。 “这没关系，只要这个银行不像之前的海信那样有大问题，那以后的发展也不会差，泰国最近几年的经济还是会不错的，未来我也比较看好，只不过可能比不过香港罢了，我们的资本去投资一些也没什么。”陈志文说道：“再说，为了置地能够成功到手，这也不算什么。” 从80年代中到97年亚洲金融危机之前，泰国可是被称为四小虎的，大量外资进入其中，收获也是颇为可观的，不过对于陈志文来说，这个不错的收益还是比不过香港、内地甚至隔壁的湾湾，加上对其历史也不熟悉，就不参与了。 但如果说为了帮助收购置地，那自然该投入还是要投入的，反正本身也肯定能赚钱，泰国未来的地产市场也会大发展，银行作为伴生业务，只要不犯蠢，基本上也能大赚特赚。 而置地在未来，估计就是租金一年也有几亿美元，虽说考虑到了通货膨胀，但无论怎么对比，现在的一亿美元还是差远了。 “那可以试一试，我会调集资金去收购这家公司的股票，这家泰国大农银行，基本上也没什么大股东，我们收购不难，就是需要一点时间。”霍建宁说道。 “我们的目的不是为了收购这个银行，没必要瞒着，直接光明正大的找过去就行了，就说我们看好泰国的未来，准备投资泰国的银行业，再放一些大的诱饵，比如我们可以帮助他们进入香港甚至走出国际市场，价格方面也可以商量，或者和黄这边可以向他们借一笔资金增加他们的业务也行，对我们来说也没什么坏处，对他们来说却是实打实的好处了。”陈志文说道。 以和黄、美的、红牛等公司在国际上的知名度，与一般的小银行合作，都可以说是很给面子了，而一般的小银行，也会想办法抱住这些大树。 “好，我会亲自去一趟泰国，与这家银行协商，以我们集团的资源，如果只是单纯投资的话，应该不是问题。”霍建宁有点底气的说道。 如果是香港的公司，或者说其他地区的非银行金融等公司，那面对这样的巨头谈入股可能还会很谨慎，可泰国任何银行都不用担心，因为法律禁止外资掌控本土银行，你哪怕突破法律限制获得99%股份也不行，更不要说最低只有25%了，而有了一定股份，只要有个10%，就可以要求查银行账务了，这也算是大投资的正常操作，谁投资之前不会进行财务审查呢？ 而自己要的，只是一份能够压死置地的数据罢了。 后面的半个月，海信银行并没有对置地进行催促，反而让置地一方缓了一口气，毕竟，这样做账也是需要时间的，要不然绝对会漏洞百出。 而霍建宁，则是带着自己团队亲自去了一趟泰国，与曼谷当地的大农银行进行了交流，表示自己一方想投资对方，同时也提供了适当的资料，如港元汇率危机期间，海信银行一共提供了27亿美元，来应对整个香港的大量挤兑。 大农银行看到这份数据之后也是震惊不已，他们整个银行的市值也才5亿美元，虽然资产规模有20亿美元，真正属于自己的资金也才1亿美元左右，且还都是泰铢，虽然泰国没有很严的外汇管制，但想兑换太多美元也是很难的，而这次投资，将会直接获得1亿美元左右的资金。 随后，大农银行自然也派人来香港调查，结果得到的信息也差不多，海信银行凭借一己之力压住了港元的崩溃趋势，同时他背后的老板也是全球华人首富陈志文。 再加上一大堆未来可以合作的计划，且入股的价格也非常合理，这让大农银行的高层及董事非常心动，很快就答应了先邀请英国的一家第三方财务审计机构进行一次审查。 到了这一步，其实就已经算是成功了，只要审计拿到了大农银行曾经对置地的贷款，那就足够了，大农银行也不会隐瞒这件事，他们也不知道，海信银行愿意花上亿美元来投资，居然只是为了这个目的。 时间很快就到了12月初，在海信的要求下，置地提供了自己上亿港元的投资支出及债务表格，里面显然没有关于泰国大农银行的那笔贷款。 铁证，到手了。 (本章完) 448 置地上钩 12月10日，海信银行总部，陈志文坐在自己的办公桌前，桌子上拜访的是两份资料，一份是一页大农银行的贷款清单明细，其中包含借给置地的1800万美元，而另外一份，则是置地关于所有海外银行借贷的资料，并没有泰国这家银行。 两份文件的侧面都有着各自的印章，这两份放在一起，就必然有一份是有问题的。 “这才是铁证啊，二选一，这次置地总算让我们抓住把柄了。”陈志文笑了笑说道。带有印章的文件都是有法律效应的，两份冲突的文件，都携带着法律效应，而海信银行获得的方式都是合法的，就只是现在拿到法院，都够置地喝一壶的了。 “陈生，既然证据已经到手了，那我们的资金现在借给置地？他们现在催的很厉害，估计资金链是真的扛不住了，我听说，在英国的凯瑟克家族，也开始鼓动召开股东大会，想要推翻纽壁坚的董事管理层了。”霍建宁说道。 “越是这种时候，越要谨慎，如果我们太爽快，反而会让置地的人怀疑。”陈志文笑了笑说道：“跟纽壁坚提两个要求，第一，贷款利息需要提高2-3个点，具体你再与他们谈，第二，就说我现在就想要金门大厦与太子大厦。” “好，明白。”霍建宁说道。 一旁的周家杨说道：“据说西门凯瑟克会在圣诞前到香港，可能就会召开股东大会，到时候我们不能出面，恐怕纽壁坚未必能保住自己的位置了。” “那就需要更快一点了，不过纽壁坚肯定比我们急，这可能是他唯一翻身的机会了。”陈志文淡笑着说道：“压一压，不过还是要早点完成这笔交易，只要完成了，那西门凯瑟克即使赶走了纽壁坚，后面一样逃不过我们的手掌心。” 债务问题，不会因为公司管理层发生变化而改变，该欠的债务，也一样是欠，甚至之前管理层的犯法行为，现任管理层虽然不会被追责，但也一样要承担所有的债务责任。 “金门与太子两栋大厦？”纽壁坚看到要求后，反而松了一口气，说道：“看来陈志文是知道我们怡置互控的牢固性，也知道很难得手，就只要求太子与金门大厦了？” “可是你不觉得，以陈志文的身价，就只要两栋大厦，是不是有点问题？”鲍富达还是有点不放心。 “是有点少，但陈志文可能也知道，如果要的太多，那我们肯定不会同意，现在要走两栋，再加上借给我们30亿港元，利息还比正常高2.6个点，也能赚到不少钱了，而且还能解决现在海信银行资金过多的情况。”纽壁坚思考片刻后说道。 他们在香港也有自己的消息渠道，海信银行在港元汇率危机之前转移港元，后面又高价兑换港元，一前一后肯定赚了很多资金，加上又借着兑汇，获得了大量的存款用户，目前，很多人都知道海信银行账户的资金，迫切需要贷出去。 这可是让不少人都很羡慕海信银行，不过人家眼光好，你羡慕也没办法。 “只能这么想了。”鲍富达说道。 “账务方面，确定不会有问题吗？”纽壁坚还是有点担心，又问了一遍。 “不会有什么问题，前后逻辑与数据都对得上，除非海信再重新审核我们的实际债务，不然不可能发现我们的问题。”鲍富达承诺说道：“可就算是港府，没有理由也不可能强行查我们的财务数据，唯一需要注意的是，今年的财报，也需要适当改一下，不然可能会有冲突。” 当为了一件事撒谎时，可能就需要撒更多的谎来掩盖这件事，不过对于怡和高层来说也没什么，等贷款到手之后，谁还会在与以前贷的钱呢？银行内部也不会查啊，且他的很多资金都是从海外借的，只要每个月准时归还，那海外银行才不会闲着没事干来查资料，比如那陈松青，就是不停的在海外银行借债，然后在香港发展，前者才是他能做大的根基，要不然，香港的银行也不会都那么傻，就是因为有查不到具体情况的海外借贷，才让陈松青有机可乘。 当然，fb问题肯定也有。 “财报模糊一下，不可以写明显的假数字，这件事就先这样吧。”纽壁坚思考片刻后说道：“利息方面可以答应海信，不过两栋楼，我们只能出售一栋，要不然市场会对我们产生怀疑。” 置地出售中环物业的情况，在历史上并不是没有，现在地产危机还在继续，出售一栋缓解一下也不奇怪，但如果一次性出售两栋，那可能就让人觉得有问题了，这个时间点，置地可不能出这种问题，因为一旦股价跌了，那么很多银行贷款的抵押物价值降低，就需要提前还贷或者增加抵押，这是置地目前不能承受的。这也是为什么明明股价涨跌跟公司财务毛关系都没有，但很多公司还是在乎股价，因为这影响到了公司的负债率问题以及融资能力。 “好，现在最大的事情，就是解决目前的债务问题了，哪怕明知道海信银行可能有问题，我们只能往里面跳了。”鲍富达叹气说道。 整个香港，谁都能猜到陈志文肯定图谋置地，可知道又怎么样，怡置互控的确能防住人家，可现在自己出了大问题，没有外力帮助，置地倒不倒不一定，可他们现在这群管理层肯定得完蛋，不但失去了掌控香港曾经的第一财团，未来也只能马上退休了，因为将置地怡和经营成这样的成绩，以后也不会有什么公司会邀请他们的，除非自己创业。 也因此，目前还掌握着怡和置地最高权力的他们，是绝对不会放手的，所以宁可赌一把，也要海信的30亿港元，因为赌对了，那置地问题解决，凯瑟克家族就未必能奈何的了他们，毕竟，凯瑟克家族虽然号称怡和大股东，但也就10%股份，平日里纽壁坚自然给他们面子，一些事情也会找他们商量，但现在涉及到夺权，那肯定就撕破脸了。 反正，就算海信下了什么药，他们的结果，也不会比借不到钱更差了。 “陈生，鲍富达那边回复，利息方面他们可以接受，但中环大厦，他们只能出售一栋，不过置地可以将他们在金钟、尖沙咀的几栋中型物业出售给我们，就目前的价值来说，也不比另外一栋中环大厦差多少。”霍建宁说道。 “看来他们是担心两栋大厦一起出售，会引起市场担忧了。”陈志文笑了笑，说道：“如果价格差不多的话，那就答应下来吧，让和黄那边以合适的价格收购就可以了。” 本身提出收购，表面上是乘人之危，其实就是放个卫星，让置地人认为自己没有其他意图，不过想让对方真的彻底放心那也是不可能的，但如果没这个要求，那对方就会立刻更怀疑了。 至于现在收购哪个，也无所谓，如果未来能收购置地，那怎么着都是自己的，如果失败了，那几栋物业其实也没什么意义，有的是机会自己也可以另外收购。 “好，那这样的话，我就按照流程，将30亿贷款发给置地了。”霍建宁说道。 “可以。”陈志文点点头，说道：“给他们，凯瑟克家族再过半个月就要来香港了，纽壁坚有了这笔钱，肯定会很快花出去，以保证在董事会上不被凯瑟克的人扳倒，一旦这笔钱花的差不多了，那就是我们要动手的时候了。” 图谋置地这种企业，特别是对方还搞出一个怡置互控的情况下，正常方式是没办法下手的，之前的九龙仓可以说是偷袭，现在就只能是强攻堡垒了。 堡垒太大，不能说硬攻不下，但损失也会很大，因此，最佳的方式还是需要让这个堡垒自己出问题。 置地的问题就是负债太大，那么现在自己就给他再增加负债，同时再拿到他们借贷时的违规操作，那么就可以直接逼债，而如果其他银行也一起的话，那置地乃至背后的怡和，也必死无疑，这会是一个比当年和记债务还要大几倍的案件，无人能救。 到时候，要么置地被收购，要么破产，就是破产了，陈志文也会在拍卖会上拿下这些优质业务及物业。 三天后： 康乐大厦，鲍富达带着喜悦的心情，走向了纽壁坚办公室后，说道：“纽壁坚，海信银行的贷款，第一笔10亿港元已经到账了。” “速度还真快，看来之前市面上传的海信银行资金太多也是真的了。”纽壁坚听完后，笑着说道，十亿，至少可以解决短期内置地的很多问题了，这让他的压力减小了很多，随后又问道：“剩下的20亿呢？” “需要我们与和黄完成物业交易后，现在我们与周家杨还在讨价还价呢，他们杀的价格比较狠。”鲍富达说道。 “差不多就行了，现在我们重要的是有现金，交易成功了，扣掉抵押，我们也还能额外再拿点钱。”纽壁坚说道。 “行，我尽量。”鲍富达点点头说道。 (本章完) 449 第二手准备 一周之后，陈志文来到了和记大厦，正好碰到了和黄集团在为所有员工颁发圣诞礼物。 周家杨自然也在门口陪同陈志文了一会。 陈志文问道：“圣诞节一般发什么东西？” 周家杨说道：“一般就是一些能放得久的水果，香港的水果其实很贵的，还有就是百佳超市的消费券，有时候也会有一些消耗品，比如带有工地logo的雨伞、遮阳帽、保温杯等等。其实也没多少钱，主要就是体现一个福利。” “行，难得年底，大家开心一下。”陈志文点点头，和记的员工，其实大概率不会很穷，不过可能节省成为了很多人的习惯，不多发点实物，只发钱，那他们可不会花。 其他几家也差不多，曾经的美的也是发现金，后来发现了这一点就改了，虽说很多人都觉得发钱最实在，不过从公司角度来看，发点吃的用的更有意义。 “其实圣诞我们也只是意思一下，主要是香港这边还有着过圣诞的习惯，过年之前，其实才是我们福利的大头。”周家杨笑说道。 “对，我们华人，过年才是最正的节日。”陈志文点点头说道。 节日礼物的只是小事，陈志文看了一下里面的东西，很多都是耐放的苹果、橙子、火龙果等等，以现在香港水果价格，很多人的确说不定买着吃，实用性很强，其他的还有一把防晒雨伞，上面刻着和黄的logo，很是大气，雨天用的时候也算是有档次了。 “这些其实都是星河贸易那边的供应商做的，价格很低，质量却很不错。”周家杨又说道。 “不错，资源最大利用了。”陈志文笑了笑说道，星河贸易的存在，使得很多日用品的成本降低了很多，当规模做大之后，可以辐射到整个香港，百佳超市里很多日用品价格低廉，不但击败了其他同行，还让香港百姓的生活成本降低了一点，这一点可能不是很大，但能少一点也是一点。 “是的，内地的生产成本，的确是低的吓人了，可惜和黄不是做工业的，不然我也肯定将一些工厂搬过去了。”周家杨笑说道。 “内地可不光是人力成本低，未来的市场可不小，以后有的是机会。”陈志文淡笑说道：“不过那也是以后的事情了，我们上去说吧。” “好，这边。”周家杨连忙说道。 随后，一群人进了和记大厦，吸引了附近无数人的目光，大家也都知道那是大老板。 来到顶层的办公楼后，陈志文看着远处，说道：“这和记大厦，终归还是太矮了，也旧了点。” 和记大厦建于60年代初，当时是香港最顶级的大厦，不过现在么，就是跟不上时代了，就是两年前小地产公司在港岛建的新大厦都比和记高，九龙那边要不是航空管制，估计高楼也不会少。 “陈生，难道也要跟美的大厦一样，我们拆了和记大厦建新的？”周家杨亲自泡好茶，笑着询问道。 “那没必要，美的大厦是因为它那的位置独一无二，和记这边位置一般，拆了再建也不划算，我记得和黄之前不是从港府手中拿下很多流拍的土地，应该也有在中环附近的吧？”陈志文问道。 和记大厦的位置，在香港只能说不差，但还到不了绝佳，在原先历史上，李嘉成也是在21世纪才拆了这栋楼。 与其拆了重新建，那还不如换个地方再建一栋就好了，这里一栋还能在以后出租赚钱。与美的大厦选择方式不一样的本质还是地价不一样。 “中环的地皮倒是也有，但是小了点，建一栋很高的恐怕不行。”周家杨想了想说道：“陈生再等几天，我再研究一下，也许可以选择一块地皮，然后买下它附近的，这样就能凑到一块面积大的了。” 建高楼，那面积就不能小，这不仅仅是经济原因，还是安全因素。 “行，这个也不急，你慢慢来，找到合适的位置就行了，要建也要建好一点的。”陈志文说道：“还是说一下置地吧。” “陈生，按照我们的计划，我们的人已经大概清楚了置地的债务规模，在我们借贷之前他们的负债是185亿港元，加上我们的30亿，差不多是215亿港元了，这基本上已经是置地总资产的75%了，以现在的利息，置地目前内部的租金及其他营业收入，连利息都还不起。”周家杨说道。 既然花了大价钱收买了对方的人，那自然不可能只做一件事，在没有举报之前，自然还可以做点事，而且和黄的要求也很简单，都是一些可以记住的资料数据，又不需要取什么东西，债务这种东西，置地能瞒的住外人甚至瞒住很多股东，但不可能瞒得住内部财务高层，因为整个账务都是他们这些人做的。 “215亿，那好，我估计30亿的资金到了1月份，也就差不多会用掉大部分了，你的人看好资金流向，一旦确认花出去拿不回来了，就该到我们动手的时候了。”陈志文点点头说道。 在原先的历史上，置地最巅峰的时候负债160亿港元，与现在比，不考虑自己最近借出的30亿港元，那就是现如今的置地，比原先历史上还要多了25亿港元负债，这基本上也就是陈志文提前引诱港府竞拍地王的结果了，多20多亿的买地钱外加提前动工的成本。 怡置互控的确牢不可破，但只要破产了，也就没有牢了。 “明白，我已经安排他随时盯着置地的大额财务流动，他是置地集团的财务副总监，很多信息对他来说就是随手拿来了。”周家杨笑说道：“反正都是口头告诉我们的，也不会留下任何证据，他也很乐意。” “你说，我们能够收买置地的人，那我们的人会不会也被人收买？”陈志文突然问道。 “很有可能，只要有人花钱，我们员工那么多，哪怕是能够接触到公司一些秘密的高层都有上百人，不可能全部防得住的。”周家杨很果断的回答道：“不过和黄内部也有一定的反腐机制还有举报机制，只要有人联系他们，上报给公司，公司核实后也会给他们很大的好处，这样做一是可以阻止内部有商业间谍，第二就是至少可以让我们知道谁在意图打我们的主意。” 没有千日防贼的道理与方法，特别是内贼，，只能通过一些手段来做到尽量干扰以及及时发现了。 “嗯，可以。”陈志文也没太在意，只要自己公司发展的好，那就没什么太大漏洞，外人派间谍也顶多能够通过一些信息获得一些好处，而不是与自己一方这样，准备收购其他公司。 商业间谍么，是很难做到彻底没有的，只能说尽量控制各种信息了，比如美的集团，商业间谍更多，毕竟在目前全球第一大游戏集团。目前已经抓住数十名被日本或者欧美同行收买甚至送过来面试的人，都送去了廉政公署，这些人可不是只像和黄这样只需要了解事情发展，而是想带走公司最核心的创意及代码，但这些都是被严格防护的，很多人冒险尝试就被抓了。 当公司规模大了之后，这种问题就不可避免，只要核心管理层不出现问题即可，至于置地这次的财务部们，在陈志文旗下的公司是行不通的，因为自己公司的账务状况良好，外人知道了也没用。 实际上，置地这样做也不算不正常，因为正常的银行，其实也对这种事睁一只眼闭一只眼，但海信这次的贷款完全就是为了老板针对置地的收购，要不然，如果陈志文不想收购置地，那在知道未来地价会恢复乃至进一步暴涨的情况下，也只会加深与现在置地的合作，顶多趁着置地危机多要点好处罢了。 陈志文又问道：“我们手中有多少置地与怡和的股票？” “置地的话，差不多21.6%的股份了，怡和的话差不多18%，要少一点。”周家杨回答道：“因为怡置互控，大量股票被流向置地怡和，我们到了今天这个份额，想再不影响股市的情况下做到继续收购，那几乎是不太可能了。” “行，不用再继续收购了，我收购这些，其实也只是为了在股东大会上有点说话的机会，只要超过凯瑟克家族的股份就行了。”陈志文点点头说道：“怡置互控破解不了，我们就先让置地到破产的边缘再在股东大会上提出收购，我想很多股东应该会同意，不过为了避免极端情况出现，这群鬼佬宁可破产也不卖，那我们就需要准备第二招，统计好大量现金，如果真的要拍卖了，我们也好准备随时接手这些物业。” 得不到的东西，就只能先毁了，然后看看能不能恢复了，反正置地的核心资产，就是一堆中环物业，其他的，有钱还是能买到的。 不过，鱼死网破的可能性不大。 “这个概率应该很低，不过我还是会做好准备的，之前和黄与恒义在海外也有很多美元，之前港元汇率危机的时候，我们一起也兑换了不少美元与物业，目前和黄手中的港元不是问题，再一个，我们也可以竞拍一个物业后，就立刻再抵押，减少资金压力。”周家杨说道。 拍卖一栋楼与收购一栋楼性质还是不一样的，后者可以出少量的钱，承接原有贷款就行，但拍卖不行，是需要立刻出真金白银的，不过可以后续抵押，但这可能需要一定的周转时间，而置地如果大规模拍卖，再集中的话，资金压力就很多了。 不过还好，之前的港元危机之前，整个集团内部都在尽量兑换美元，海信银行与和黄集团通过美元交易赚的盆满钵满，而美的红牛等，虽然没直接参与，但也享受了官方汇率的变化，从5.5到7.8。当然以美元计那还是没赚钱。 “ok，盯着凯瑟克，这家伙不知道会不会搞出什么幺儿子，剩下的，就等明年初吧，一旦置地将我们的钱花完了，就是他们寻死的时候。”陈志文淡淡说道。 (本章完) 450 铁矿石权益的争夺 “陈生，还有一件比较重要的事情，圣诞溪铁矿，最近我们已经与国际上的几个矿业集团进行了谈判，目前来看，条件都差不多，其中力拓我觉得是最优选择。”周家杨说完，又从一旁拿出一份文件，递给了老板后说道：“圣诞溪的矿场，离最近的力拓铁路边线有120公里，而离其他的，最近的有300公里，如果考虑到采矿运输的话，必然要建双向轨道，在澳洲西部那样的沙漠地区，这种铁路的成本一公里就高达300万美元，如果跟其他公司合作，光是这一块就要多支付5亿美元，这是很不划算的。” “力拓有了这个优势，难道就没有狮子大开口？”陈志文问道。矿业这种投资巨大的行业，一般都是天价投入，不仅仅是矿场，更重要的还是铁路运输、港口等等，只有海运的货轮，才可以让专业的船运公司来承包。 因此，一般情况下，能利用已有的基建就利用，这是最佳模式，一些国家还会由政府出面来建基建，不过澳洲西部，鸟不拉屎，澳洲政府可不愿意投这么多钱，只是纯粹的将大片无人区土地的勘测权卖出去，吸引国际矿业及石油巨头，而只要矿产能源足够多，那巨头公司们自然会投资基建，且整个产业链还可以交税，澳洲政府百赚不亏。 不过这样的话也有一个坏处，那就是各家矿业巨头逐步的垄断了澳洲西部的运输基建，其他玩家可以自由买勘测权，但勘测到矿藏的话，就得受制于这些巨头公司了。 但在陈志文看来，这也是正常的，人家过去几十年来一步一步的投入大量资金投资基建，现在获得“半垄断”的回报也是应该的，如果是自己的话，可能只会觉得回报太少了点。 只是在商言商，现在自己是有勘测权无运输基建的一方，自然还是得站在自己的角度上了。 “他们当然提出了很多比其他矿业公司更严的要求，不过基建这一块是死穴，相对来说，还是最划算的。”周家杨说道，这段时间，和黄的英国管理层总算发挥了应该有的作用，与几家矿业巨头进行了几个月的谈判，整个项目也是交给李查德来负责，经过了几个月的努力，与几家矿业巨头总算大概了解了各方的一些要求，从而推出各家的底线。 “那是什么样的合作模式？”陈志文问道。 “合资开发，整个圣诞溪铁矿双方一起定一个估值，然后我方60%股权，力拓是40%的股权，不过是矿产开发需要交给力拓，整个项目需要的各种费用，包括开发矿藏、铁路建设，我们双方按照比例来分摊。”周家杨回答道：“就是这个估值，可能还需要一段时间才能定夺下来，原本力拓是要求50%的，不过我们强烈坚持，才变成现在的64分。” “说是64分，不过真这样经营的话，我估计一半的利润都会被他们拿走，这里面的猫腻，我们都懂。”陈志文喝了一口咖啡，说道。 在双方合资时，经营权，是很多时候可能比股权还要重要的东西，因为有了经营权，那哪怕股份低了点，都会有很多可以操作的空间，比如后世的合资汽车公司，经营权、销售权、质量放行权、采购权都在外方合资品牌手中，一辆15万左右的合作品牌汽车，光是授权费就得给外方1万左右，同时采购方面，很多国内能生产的简单零部件也让海外公司生产，最终，一辆合资品牌汽车，外方拿走了7成利润，且设计等高端岗位永远放在国外，大众、丰田、本土、bba、通用等皆是如此。 这也是为什么当国产汽车崛起后的意义，只看基本工人的收入，也许不如合资品牌，可大量研发、质量、供应商等岗位都留在了国内，所有的资金都可以在内部循环，带动大量高薪就业岗位，最终也能带动基本工人的收入。而如果能大规模出口，收益更高，还能抢占其他国家汽车的市场，要知道，在2020年代的日本，就只剩下一个汽车核心规模产业了（那些高技术但市场小的产业不算，虽然赚钱，但带动不了大规模就业），如果这块肥肉被国产汽车给吃了，那日本以后就真的只能靠某个特殊产业了。 “这一点大家其实都心知肚明，后续我们也会安排专人盯着，外加第三方审计，虽然避免不了，但总能控制到一定程度。”周家杨说道：“这可能也算是一种行业默契了。后面就看谁的道行高了。” “也只能这样了，找其他家其实也差不多。”陈志文耸耸肩说道。相对汽车行业来说，矿业里面的猫腻可能就要小多了，毕竟产品单一，采购的东西也是有对比的，不像汽车，太多技术要求，只能外方说了算，没有技术也只能听之任之。 “人才培养的方面，我们也从其他国际矿业巨头中挖来了一些华人，但最基础的技术工人，我们很难找到，不是因为要求高，而是因为数量要求太多了，香港、湾湾这边很多人也不愿意去，我们没有足够的选择余地。”周家杨又说道。 “有没有考虑从内地找人？”陈志文问道，在香港湾湾找愿意做这种工作的，的确不现实，这两个地方根本就没这种企业，加上两地的经济也不算差，不到不得已，谁愿意去外面挖矿啊？虽说香港经济今年不太好，但到了绝境的估计也没多少人，远比不上大型矿藏对人的需求量。 “内地的话，语言方面是个问题，而且肯定需要与国内这边商量，再一个，力拓那边也未必同意，我们的想法估计他们也知道，他们估计更愿意用自己的人。”周家杨说道。 “那轮不到他们说了算，我们才是这个矿藏的主人，再说，内地人的人工成本要低的多，这笔账好好跟他们算一算，他们如果不同意，那用他们的人多出来的成本算他们的。”陈志文说道：“至于语言问题不是很重要，搭配一些翻译就行了，能赚到大量外汇的话，国内还是能抽调一些翻译的，而且国内也有大量专业的矿工，虽然开采方式与国外不一样，但终归是业内人，再学习学习的话，很容易上手，未来再在海外教他们基本的英语就行了。” 香港的这点人口，外加房地产与金融对优质人才的吸引力，就注定了这里不会有什么好的工业，同样，当陈志文旗下在海外的产业需要大量人时，香港也不是一个可以抽调的地方，除非像国内那样的工厂，抽调少量人还是可以的。 采矿业更是特殊，全球华人群体中，也只有内地才能提供这么多人了，和黄想在这个行业发展，倒不一定非要全部用华人，但至少要有一部分，最起码，一些技术人员需要是华人才行，这样才能在这个行业站稳，有自己的基本盘。 “那这个问题，也需要加入下一轮的谈判了。”周家杨点点头说道：“涉及到华人，我还是安排内地那边的负责人与相关部门沟通一下，看看内地那边能不能派人出海以及能派多少人。” “之前的草稿协议，有没有规定产出的铁矿石，销售权怎么分配？”陈志文又问道。矿业行业，合资的话，一般也会针对销售权进行一个分配，比如生产的矿石，按照一定的比例，归谁来销售，这是一种非常有影响力的权利，无论是煤矿、铁矿、铜矿、石油等等，大多数时间都是必需品，在没有出现供过于求的情况下，还是很吃香的，比如可以影响大型航运公司、大型冶炼公司，甚至夸张一点，可以影响部分国家。 “这一点还没有谈好，不过看力拓的意思，他们是想独吞这一块，陈生的意思是什么？”周家杨说道。 “他们是在做梦呢？”陈志文摇头说道：“就按照控股比例，我要60%，以这个为基础，如果在其他方面，力拓肯退步的，那我们可以降到50%，这是底线，我们需要控制一半的销路。” 想在一个行业发展，那市场这一块肯定也要自己开发，要不然，还折腾干吗，直接一笔价格将圣诞溪铁矿卖了算了。矿石市场，利润虽然很高，但还是比不了最基本的房地产的，不说，就说东南亚的一些城市，现在去买一些大厦，租出去收租金，在97年亚洲金融危机之前卖掉，那利润加起来不会低于矿产，可这纯粹就是现金，没有任何影响力。矿产不一样的就是，只要规模够大，那是可以与很多国家进行直接对话的，这才是陈志文需要的，不然投资美国it公司多简单。 “好的，这件事我会与李查德说一下，他现在还在英国呢。”周家杨笑说道。虽然在明面上和黄还是李查德这个大班，陈志文也遵守当初的承诺没有换掉他的位置，不过香港及国内业务的权力已经到了他手中，没办法，老板的华人，怎么可能让鬼佬掌控核心业务，而海外的一些业务如港口以及现在的矿业，则归李查德负责，而实际上对他来说，等和黄规模更大一些，李查德掌握的资源，会比曾经的和记ceo要大的多。 “另外，铁矿的估值价格也不能退步，虽然说是合资，但我并不想在这个项目上再出钱，所以合资后的资金，需要能够满足各种开发及基建的投入，这样我们等于拿着股份，买这些设施，等到以后矿产出来了，那有了利润，我们再投入下一期，这样的模式，是我理想计划。”陈志文又说道。 “的确，矿业的投资是太大了，有这笔钱，我们投资香港地产或者日本地产会更划算。”周家杨点点头说道，这一年，和黄的大量资金投入了日本与香港地产市场，后者周家杨也非常看好未来，前者的话，目前一年多也涨了差不多15%，收益很可观了，而且日元汇率还在慢慢上升，更划算。 “另外，等置地这件事完成，我们就再筹备一点资金，去英国收购一些力拓的股份吧。”陈志文又说道。 (本章完) 451 内讧的怡和 “我们要收购力拓？”周家杨询问道。 “不是，这只是投资，力拓这种公司，我们收购了也只能浪费掉，没什么意义。”陈志文摇头说道，力拓公司，现如今在全球的矿业公司排名大概在前十，还远不到后世的前三，这也说明后面几十年它发展的很不错，值得投资。 当然，这点收益比起科技行业或者地产行业还差得远了，但自己的集团总是需要多元化投资的，不仅仅是风险问题，还有影响力的扩张，在未来，力拓在全球的影响力可以说是远超过原先历史上的长江实业+和黄的，完全就不是一个等级。 不过收购那也不可能，真收购了，那力拓也就不会变成后世的力拓了，陈志文的穿越金手指，可不知道力拓是怎么发展的，能够知道这家公司，还是因为内地在2006年后一直缺铁矿石，力拓、淡水河谷、必和必拓等公司才进入媒体视野。 自己只需要投资跟在后面即可，如果有机会，能够拿到一个董事席位也是可以的，只要利益能够捆绑在一起。 “好，力拓的事情我会派人去英国，只不过香港这边，置地的债务现在越大对我们越好，可如果收购了，那债务也就我们的了。”周家杨想到了这点，又无奈说道。 “哈哈，是这样，短期内的确有点压力，不过长期来看，肯定是超级划算的，再说，要不是债务高，我们也没这个机会啊。”陈志文笑了笑说道：“等明年再看，如果资金不够的话晚点入股也没关系，力拓这种公司，发展的不可能很快的。” 与地产、科技行业不一样，国际矿业的发展速度很缓慢，就算有合并计划，也不影响它的投资价值，除非因为什么原因，导致某个矿特别缺，这会导致拥有这个矿石的企业价值大涨，但这种也都是短期的，且力拓的主要业务还是煤矿与铁矿，这两项，未来十年也不会有多大动静。 之前，和黄已经从怡和手中收购到了力拓超过3%的股份，如果后续再加一点，混到10%，那就算初步完成自己的计划了。后世的矿业三巨头，有机会都可以参与一点，不过另外两家目前还没什么机会，暂时也就没必要特意在这里花钱了。 …… 香港人，大部分普通百姓并不在乎圣诞节，他们的心中，过年才是一辈子最重要的事情，不过圣诞即将到来，多多少少还是有一些氛围的。 各个超市、商超都挂上了圣诞促销的标牌，连机场上都是如此。 启德机场，一名金发碧眼的中年白人，带着一群随从从vip出口出来，而前方再就迎来了另外一群白人，显然是来接机的。 “魏姐，那是纽壁坚与鲍富达，他们两个居然亲自来机场接人了，难道是英国的政府高层来香港了？”一名正在机场走访一些新闻材料的女记者，突然看到前方的一群鬼佬后，连忙对着身边的同事说道。 整个香港，能让怡和集团的两位最高层，来机场迎接的，在商界是不存在这样的人的，只有政界的才有可能。 “没听说过最近会有什么英国高层来港啊。而且如果英国高层来港，港府也会派人。”魏姐想了想说道：“难道是怡和背后的大股东凯瑟克家族的人？我有一点小道消息，说凯瑟克家族对如今怡和置地的债务情况很不满意，想要换管理层呢！” “什么？怡和置地要换帅？这可是大新闻啊。”说完，她便拿起相机，拍了几张，只不过距离有点远，拍不清楚，而当她们想靠近的时候，这些人都准备转身离开了。 “可惜，没拍到那个人的正脸，要不然回去查一下就知道是不是凯瑟克家族的人了。”魏姐可惜的说道。 “是啊，好可惜，说不定都能上首页了。” “走吧，还是去做我们的事情吧。”魏姐招呼说道，这种大新闻，有时候的确就是靠运气了。 …… 虽然纽壁坚以及鲍富达都在车上，但西门凯瑟克似乎丝毫不考虑这两位的是否有时间陪他，便直接对着司机说，要求开车多逛逛，他很久没来香港了，想看看香港这些年的变化。 “西门，集团内还有很多重要的事情，我们这样转来转去不太好吧，要不等正事忙完了，你再到处看看？”鲍富达有些微怒的说道，这摆明了不将自己几人放在眼里了。 “我想先看看，如果你们忙的话，可以先回公司，这里的车多的是。”西门凯瑟克淡定的说道。 “也好，那就陪陪凯瑟克先生吧。”纽壁坚倒是不在意，笑着说道：“在车上谈事情也是一样。” 鲍富达看了一眼纽壁坚，也只能就此作罢。西门凯瑟克也同样没在说什么，认真的看着外面的风景，这与他十年前来到这里，已经完全不一样了，除了置地的一些建筑，足以说明置地在这几年来，发展的很不如意。 凯瑟克家族，在1958年收购怡和创始人家族渣甸家族手中股份后，便一直掌控着整个怡和、置地与九龙仓，可在70年代中期，因为家族内部的原因已经海外投资的失败，导致凯瑟克家族失去了怡和置地的管理权，退步成为只能偶尔过问一下的大股东。 在4年前，九龙仓被外人强行收购后，西门凯瑟克曾经组织过一次反扑，希望拿回整个集团的经营权，可惜，因为各种原因功败垂成。到了今天，整个怡和置地集团负债几乎到了崩溃的边缘，他也迎来了另外一次机会，只是这个机会带来的却也是整个凯瑟克家族的危机。 凯瑟克家族虽然不只怡和一样资产，但核心却在这里，如果怡和置地被债务逼的倒闭，所有股权清零，那凯瑟克家族也必将没落。 “那里就是星河集团的总部？陈志文办公的地方？”来到金钟后，西门凯瑟克指了一栋高楼建筑说道。 “对，一般是这样，不过陈志文旗下的资产很多，在哪里办公也不确定，不过大概率是这里，除非他们新计划的美的大厦建成后，可能会改。”纽壁坚点点头说道。 “在我当年离开香港的时候，从来就没听说过这个人，想不到这还不到十年，我在英国对他就已经如雷贯耳了。”西门凯瑟克感慨说道：“这样的人，出现在香港，可真是我们的不幸啊！” “这种事情谁也没办法阻止，不过目前的怡和置地已经互相控股，按照现在港府的触发收购邀约条例，没人能威胁到我们对怡和置地的控制权。”纽壁坚有些傲气的说道，他其实是看不起凯瑟克家族的，也许首代还行，但到了如今，不过就是一群靠着祖辈资产余韵才有现在风采的人罢了。到不能说废物，但绝对是掌握不了怡和置地这样的大集团。 当年，他也是费劲心思才从凯瑟克家族抢走怡和的控制权，如今，不管什么情况，他都不会放弃。 “可现在置地的债务之重，你们考虑过没有，我们可不是只要考虑会不会被收购，置地的债务太大，一样会导致整个集团的崩溃。”西门凯瑟克冷眼说道，他知道刚刚纽壁坚说的“我们”是不包括他的。 “置地现在发展的很好，没什么问题。”鲍富达说道。 “置地什么情况，你们能瞒住海信银行，但以为能瞒得住我吗？”西门凯瑟克说道，虽然凯瑟克家族离开了置地怡和的最高管理层，但公司内部还有很多人是支持他们的，也形成了一个派系，虽然这几年也被纽壁坚打压，但控制重要部门的人，团结起来，也不在一个外来的大班能够随意欺压的。也许纽壁坚能够瞒着外人，但公司债务及资产这种大事，是瞒不住凯瑟克家族的。 “我们也没想过瞒着你，西门，你是大股东，完全可以查账，我们不可能针对所有的账务作假。”纽壁坚淡笑说道。 “那你们以为，你们这点小聪明，对陈志文就有用了？置地的情况，连香港普通小民都有所怀疑，陈志文居然就这么答应借30亿港元，你们不怀疑吗？”西门凯瑟克质问道。 “30亿已经到手，这是事实，而且陈志文也趁机问我们买了一栋中环大厦，其他就不用多说了吧。再说，即使你来做我这个位置，你还有什么好办法？”纽壁坚淡淡说道，要说怀疑他们自然会，可从他们职业经理人的角度来看，无论陈志文有没有什么特殊目的，他们也都得接受这笔钱，不然很快就会被眼前的人联合董事会给赶走了。 “木已成舟，这个责任追究也没什么意义。”纽壁坚避开问题，说道：“可我听说，你们准备给股东发分红，以及延续交易广场等4个大型项目？” “那是当然，我知道公司的资金紧张，可这些项目拖着时间长了，后面损失更大，而且一旦停了，就等于告诉全世界置地的资金出了问题，这样一来股价必然暴跌，你可是要知道，我们以股票抵押了70亿港元，各家银行都已经很给面子没催债了，现在拼的就是信心，一旦股价暴跌项目停滞，置地的信贷就立刻崩了，各家银行都会来催债，我们将会面临比曾经的和记集团更危险的局面，到时候，陈志文一样可以收购。”纽壁坚解释道。其实这也是他愿意接手海信贷款的一个原因，置地要是真扛不住倒闭了，那可能结果还是一样，现在置地的债务问题，根本就没办法解决，只有期盼整个香港地产市场早一天恢复，那就可以解决所有问题了。 “这种情况我自然知道，项目自然不能停，可绝对不能正常开工，只要维持一个最低速度就行了，一定要节省成本。”西门凯瑟克又说道：“这个理由我还能勉强接受，可为什么还要给股东发分红，这一发，就要花费6到7亿港元？这么多资金，完全可以更长时间的稳住公司债务。” “这是我决定的。”纽壁坚淡然说道：“如果你不同意的话，我们召开股东大会讨论一下？” (本章完) 452 来自英国政府的邀请 “呵呵。”西门凯瑟克并没有回话，反而说道：“纽壁坚，先不说陈志文的贷款有没有问题，你们好不容易拿到的30亿港元，这才一个月功夫就要花掉一半以上，难道就没有考虑过，如果钱花完了，市场还没有恢复，那该怎么办？再去找海信借30亿？” 开股东大会讨论发不发分红？那是给自己找不愉快，从投资角度上来说，如果公司管理层投资效益更高，那就不应该发分红，或者公司资金困难，也不该发，因为需要周转资金。 可这个世界上，大部分普通人都是鼠目寸光的，他们只知道要眼前的收益，香港这么多年来，形成的股票分红模式，就是这个原因，而并非法律要求。 如果开股东大会，讨论这个问题，自己反对而纽壁坚支持，那就等于自己站在所有股东股民对立面，这会对自己未来的行动非常的不利，很多人，是不会在乎公司分红之后还会不会缺钱的，总之先拿到手再说。 不能说股民们错了，但这的确不符合总体利益，可是没办法，据他所知，目前整个香港，也就陈志文旗下的九龙仓与港灯，直接公开表明不给分红，这也导致了两家公司不受投资者的喜好，间接使得股价不高。 有了这层关系，这自然更让其他公司不敢不发分红了，就是佳宁在83年初那种困难之下还想着发分红以保股价，就是因为股价跌了，那抵押物价值不足，就可能会面临银行的压力。 香港这么多年来，也就陈志文能够无视这个非明文规矩，因为资金充足，根本不需要什么贷款。 “我相信香港的经济很快就能恢复，西门你长期在英国，应该知道英国那边的决策，这件事，很快就会尘埃落定了。”纽壁坚淡定说道。 他其实也知道，西门凯瑟克想让他在位的时候，停止发放分红，这样一来自己就得罪了很多股东股民，股价可能也会跌，那股东们损失更大，外加银行可能的催债，因此，压力再大也得发这个分红。 他当然知道置地手中的钱很重要，可为了保住自己的位置，也只能硬着头皮坚持了。 “决策改变了，后面还不知道会谈的怎么样呢？”西门凯瑟克冷声说道。 他自然知道，之前的港元汇率危机的时候，英国政府受到了强大的压力，英国国内本土的财团很多在香港有投资，或者有合作利益关系，内地的压力，全球其他财团的压力等等，更重要的是，如果在英国管理下出现了经济崩溃的问题，那整个英国的国际形象将会一落万丈。 虽然经过多方努力，港元汇率危机也算是结束了，但也导致英国知道自己不可能再继续管理香港了，于是，与内地的谈判也变成了如何顺利的交接，如怎么样保证英国资本的利益等等。 虽然纠纷还有很多，但趋势总算是变好了。不过这个时间还需要多长没人知道，要是来个几年时间，香港经济也许还能扛得住，但置地的负债是绝对不行了。 只是显然纽壁坚还是相信这件事很快会结束，西门则也拿不出什么反驳证据来。 “不管是内地还是英国，他们都不会坐视香港经济继续沉沦下去，我对我的判断很有信心。”纽壁坚自信说道。 其实，他有没有信心不重要，重要的是，他只能一条路走到黑，如果信心没了，置地经营发生改变，那么第一时间，就会给西门凯瑟克一个机会来赶走自己，这是他绝对不能接受的。 “哼，我倒是想看看，真遇到问题，你们怎么处置。”西门凯瑟克有点气的牙疼，怡和置地怎么说也是自己家族曾经的资产，可现在却被几个职业经理人所控制，并做出了他不同意的决策，可是他也没办法，因为怡和家族在怡和的股份也不过10%，在没有经营权的时候，这点股份，根本没办法改变董事局决定，而整个董事局，自然已经被纽壁坚所控制。 在怡和置地不出现大问题，现任管理层是很难被撬动的，哪怕现在置地债务极重，也无法动摇他们的位置。 西门他自己虽然也希望置地出问题，从而自己有机会上位，可怡和置地作为他们家族的资产，他还是希望早一点爆发问题，因为越早，那自己入主怡和置地之后面临的压力也就越小。 哪像纽壁坚几人，完全就是为了他们这群非固定管理层的利益。 “我想这一天永远不会出现了，只要经济好转，所有的问题都会迎刃而解。”纽壁坚笑道。 的确，只要房价复苏，哪怕还没到之前的巅峰，但只要有希望，那就足以让所有银行不在担心债务问题，股民们也会对股市再有信心，大量资金入场，置地就可以恢复正常，哪怕初期比较困难，但不至于像现在这样了，这也是他唯一能指望的希望了。 “我邀请了英国格列格德第三方审计公司，他们会对整个怡和及置地集团进行全方面的财务审计，估计圣诞之后就会来香港，你们这边做好准备吧。”西门凯瑟克也知道耗费口舌无用，没有经营权，说的话就没有任何意义，可想聚集股东来站在他这边也很难，当纽壁坚一群人掌控怡和置地接近10年的时候，太多的人已经被他们利益绑架了，如果没有绝对的错误，那是不可能推翻他们的，财务审计的目的，就是为了此。 “没问题，我们随时欢迎大股东的审查。”纽壁坚毫不在意的说道。 这种事情，每个大公司都会有，包括佳宁都可能一样，可最后想审出问题，哪有那么容易，大公司聘请那么多顶级的财务人员，可不是只为了交税，更重要的是其他目的。 当然，一些小问题还是能发现的，比如一些手下涉及腐败等等，这种发现对高层来说，也算是一件好事，而真正聪明的高层也基本上不担心，捞钱的方式其实太多了，只有傻子才会直接从公司账务上做手脚。 …… 香港，和记大厦。 作为陈志文在香港最大的资本投资集团，和黄的规模如今也越来越大，当然，在香港范围内可能还是比不过置地，毕竟人家是百年企业，在这个城市耕耘已久，和黄就算有钱，短时间之内也买不到很多与置地旗下资产一样的高价值物业。不过如果算上海外产业的话，那和黄的规模必然更大。 特别是澳洲圣诞溪铁矿的发现，虽然目前因为还不清楚开发成本以及运输成本，而没办法算其价值，但根据差不多配置的同类型铁矿，外加运输大概的计算，也能算出，圣诞溪的铁矿，如果大量开采，一吨估计能净赚2美元左右，规模越大，每吨净利润越高。以此来计算的话，一年开采个两三千万吨，就能净赚1亿港元以上。 “看起来唬人，结果还不如几栋香港大厦收租呢！”陈志文看完分析的大概数字，摇头笑了笑说道。 也难怪香港的资本家全部投入地产行业了，实在是投入简单没有门槛最后还收益稳定，哪怕现在地产危机时期，三栋中环大厦一年的租金也差不多一个亿了，而租金基本上一半以上都是利润，这可比开铁矿强多了。 “其实也不能这么说，这样的铁矿，影响力还是很大的，这段时间，东方海外的人找了我几次，他们都希望拿下我们未来铁矿的运输权。”周家杨笑说道。 “东方海外？这董家可真不容易，老头子拼命负债，现在儿子可是在拼命救整个企业啊。”陈志文笑了笑说道。 董家创始人，也是全球排名前十的船王，在70年代被美国时代周刊评为全球第七船王，这可以说是个很大的荣耀了，可对董浩云来说却不满足，因为包玉冈第一，而且包玉冈在航运市场还是他的晚辈，在几十年前还曾经多次请教过他，可如今却成为了全球第一，规模上还是他的2.5倍。 在70年代末期，包玉冈发现即将到来的航运危机，决定弃舟登陆，后来与陈志文一起图谋获得了中环电力，不但有大量地产，还有稳定的发电收益，而董浩云其实也看了出来海运市场的问题，但他判断低谷时期不会很长，且低谷时期才是大扩张的最佳时机。 于是，董家的东方海外多次对着日本船厂下大订单，买下英国美国的航运公司，成为了全球造船市场的大客户。 可惜，包玉冈是对的，航运危机的到来，使得运费成本爆降至巅峰时期的三成，曾经高价买的船亏的血本无归，很多船是开就亏本，不开也亏，因为大型船只与房子不一样，即使不管，每天也需要大量的保养费、泊位费、人工等等。 董家也因此陷入巨额债务危机，公司市值14亿港元，负债50亿港元，每天还在亏损，当年的和记与现在的置地，比起东方海外，要强太多了。 “董家给出的运费价格很便宜，不过怎么说我们的矿开出来至少还需要两三年，所以我也没答应。”周家杨说道。 “董家是想借着与我们签下这样的合同，然后来应付催债的银行团。”陈志文说道，现在的东方海外，如果与陈志文搭上关系，那那么多银行多多少少也会多一点信心。 “我也是这么想的，其实东方海外也联系过海信银行，不过被霍建宁拒绝了。”周家杨笑道。 “嗯，先不管这个事吧，再看看。”陈志文说道。虽然未来董家能够走出危机，但也需要很久了，至少要到90年代，所以投资什么的没什么意义，在香港深海随便买块地也比这划算。 不过考虑到董家二代未来的身份，适当帮助一下也行，但还不是现在，时机还没到。 “明白。”周家杨说道。 “力拓那边还没有估值完成？”陈志文又问道。 “他们的估值在15-20亿美元之间，我们这边则是估值25亿，还有点纷争，可能还需要等一段时间。”周家杨说道。 估值这玩意，放在地产市场就很容易，看看附近房价再看看建筑物的新旧程度、装修、人流等等，就差不多了，可矿产，品位与总吨位是固定的，开发成本也大差不差，唯一的问题就是运输成本了。 而运输成本的定价又在力拓手中，他们自然要想多赚一点，这也是正常商业行为，双方也还在持续谈判。 “与其他矿业公司的谈判也不能落下，总得有个压价的。”陈志文点点头说道，不专业的东西他也不插手太多，不过有个多的选择总不会错的。 “我们也在与澳洲矿业集团谈判，他们的定价比力拓高一点，但与他们合作的话，运输成本会更高一点，哪一边划算，还需要来计算清楚才能确定。”周家杨回答道。 “行。”陈志文点点头说道。 “另外还有两件事。”周家杨又说道：“第一就是内地同意了我们从国内调集铁矿工人去澳洲，也保证会尽量给有点技术或者学历的人才工程师，不过他们也希望锁定我们未来的部分铁矿石，因为上沪市的宝钢，估计明年就要开始生产了，价格方面要有优惠。” “优惠的话可以，宝钢的产能挺大的，能锁定一个大客户也值得，价格的话，按照市场行情优惠就行了，至于这些工人，我们也不能亏待他们。”陈志文点点头，又问道：“那澳洲那边能同意这么多华人入境工作吗？” “这不是问题，澳洲西部人口非常少，开矿本身也找不到人，从外面调人只会给澳洲创造财富，他们高兴还来不及，不过澳洲政府要求这些人不得提出移民，更不能前往澳洲东部找工作。”周家杨说道。 “这是当然。”陈志文点点头，东部可是澳洲的核心区域，外国人进去了，除非干那些本国人不愿意做的工作。 “第二件事，就是英国政府向我们发出邀请，请我们去英国投资。”周家杨又说道。 (本章完) 453 进攻目标：置地 “英国？不会是铁娘子邀请我去投资吧？”陈志文顿时有些好奇问道。 “这就不清楚了，那个人只是传达一位英国商务部的一位官员的话。”周家杨说道。 陈志文也没在意，又问道：“那有没有说希望我去投资什么？那么多行业，总不能是我随意投资吧？” “他们也没说，估计如果您去一趟英国的话，也许他们会与您交流交流。”周家杨回答道。 “行吧，那就传句话回去，等明年年初，我就去看看。”陈志文点点头说道。 这些年来，陈志文的主要资本就是在美国与香港，次一点的地方就是内地与日本，再就是东南亚部分国家，欧洲这边，几乎没有涉及，这其中的原因很简单，欧洲那么多国家，那么多历史，作为穿越者，谁tm能知道？ 为数不多可以确定能够快速增长的几个企业，比如诺基亚，以后可能还会是同行，毕竟，手机也算是电子产品，未来美的肯定也会尝试做手机，况且离诺基亚崛起的时间还早着呢。而且现在的欧洲，与日本类似，整个商业格局基本上已经成型，很难再有什么新玩家了，40年后的富豪家族，基本上都是来自于现在的富豪家族。 因为没有抓住电子时代、计算机时代、互联网时代、智能手机时代、移动互联网时代，未来的欧洲的巨头企业，也基本上都是传统企业，在如今80年代，基本上就有了很大的规模。 当然，不能说绝对没有，欧洲还是有一些能够逆天改命的创业天才的，但成长规模有限，也因此，在自己资本不足的时候，陈志文基本上没想过去欧洲投资，顶多收购了这里一些已经有基础的企业，为家电技术配套服务。 不过现在自己的资本已经足够，那去欧洲投资倒是可以考虑一下，但能够选择的也不是很多，而英国最近也的确有些机会。 从70年代开始，英国本土的经济开始萎靡，又受到石油危机的影响，进入80年代后经济更差，打了一次马岛海战，虽然赢了面子，但直接消耗了60亿美元，英国工业又太差，导致大量人失业。 在这种情况下，铁娘子上台后，为了刺激经济，开始了轰轰烈烈的国企私有化政策，让无数资本家趁机吞下英国大量的财富。 虽然身为华人可能很难操作这件事，不过英国本土也的确有很多合适的产业，比如汽车行业，虽然比起法国德国烂了点，但还是有不错的车型品牌的，比如劳斯莱斯、mini、路虎等等，不管技术怎么样，至少牌子已经全球出名了。 “好的，那我明天就传话回去。”周家杨说道。 很快就到了圣诞节，整个香港，不少企业也放了假，商场之上热闹非凡。 陈志文也将刘小莉从内地给迁了过来，在香港，给她开了一个国际级别的舞馆，同时，也开始让她往教育人的方向发展。 毕竟，对于一个爱好艺术的人来说，如果因为一些原因不能自己上场，那培养其他孩子也是一个不错的选择。 人不一定要工作，当有钱了自然可以不上班，但总需要找个事情来做，对此，陈志文也是很赞同，让刘小莉来培养下一代舞蹈巨星，也是很不错的事情。 同在香港，那二人的关系自然也就突飞猛进了。 圣诞加元旦，可以说是一个娱乐性很强的两个节日结合。 时间也到了1984年，香港的经济危机已经过了1年3个月，不过仍然没有走好的趋势，因为内地与英国的一些谈判，又开始出现了谈不到一起的局面，最终又导致香港恒生指数跌了一点。 虽然不是暴跌了，但毕竟已经在低谷期了，怎么可能还能疯狂下跌呢？ 1月5日，置地召开了股东大会，纽壁坚在一阵热烈的掌声中宣布，将会拿出7亿港元，为香港的所有股民发放股票分红，同时，交易广场、港岛大潭道白笔山地段别墅群、美丽华酒店重建计划都会如期进行。 消息传出，置地股价再一次大涨，甚至拉动了恒生指数也往上稍微涨了一点，不过不多，毕竟大趋势还是不太好。 和记大厦总部： “按照我们的股份，也能分到一亿多港元了，这纽壁坚还真是大方啊。”陈志文看了报纸上的数据，心算一下便得出这个数字。 和黄目前持有置地的股票超过21%，差不多能分到1.5亿港元了，这笔钱，在如今这个经济危机时代，哪怕港元还没贬值多久，也是很大的一笔数目。 “纽壁坚这么做，显然就是为了拉拢股东，凯瑟克家族估计准备对他们发难了。”周家杨笑了笑说道，和黄自然也有着自己的渠道，当准备收购置地的时候，关于置地、怡和的任何大事都会关注，西门凯瑟克来港，也没有低调，自然早就知道了。 “看来我们的贷款是帮了纽壁坚一把了。”陈志文点点头说道，在原先历史上，纽壁坚将置地经营的资金链断裂，都不需要股东大会开启，就知道没机会了，于是，也只能拿着西门凯瑟克给的“离职费”100万美元，灰溜溜的离开了香港。 而这一世，历史改变了太多，陈志文的出现，让置地负债更重，不过资金链反而因为海信银行的贷款而没有断裂。 任何一家公司，亏损不是问题，负债多了也可以与银行慢慢协商，反正银行不到不得已也不会让一家大企业倒闭，因为这样自己也会有一大堆坏账，可如果是资金链断裂，那哪怕有着利润，也得很快倒闭。 “按照纽壁坚公布的计划，我估计在这个月月底，我们借给他们的30亿，就会一大半花完，不过现在是年初加上华人的过年即将开始，可能还会有一大笔房租外加外债偿还，置地估计会收回不少贷款。”周家杨说道。 陈志文说道：“那更要查清楚，置地最近的收支状况了，在我们动手的时候，一定要以最快的速度，使置地的资金链崩溃，要么倒闭，要么处在倒闭的边缘。” 只有被逼着要倒闭的置地，才能让他有机会收购，如果收购不了，那就真倒闭吧，倒闭了，各种物业可能会被安排到不同银行手中，或者港府出面安排，那自己仍然有机会获得置地的大量核心中环物业。 至于其他的一些边缘物业、商场、地皮又或者非地产行业，这些能要过来自然更好，没有也无所谓，整个置地最值钱的，就是十几栋在中环的物业以及数栋在尖沙咀等商业繁华地区的大楼。 “这一点陈生请放心，我们的人也在盯着，他估计按照以往每年这段时间的收入，置地的收益应该在8亿港元左右，而按照现在置地的花钱速度，撑不了多长时间。”周家杨顿了顿说道：“不够纽壁坚也不会是傻子，他总会留个10亿左右的现金进行周转的。” “这我知道，不过只是10个亿，可不够整个置地长时间的消耗，一旦我们能够申请冻结这笔钱，置地也就完了。”陈志文淡笑着说道。 “我就担心法院那边，会不会？”周家杨说道。 “放心，我会将这件事炒的全球对香港感兴趣的人都知道，法院要是敢包庇，那就成了笑话了。”陈志文信心十足的说道。 港府虽然一直偏袒英资，但香港一些法律条文显然更重要，打擦边球是一回事，公开违法偏袒那就是另外一回事了。 而自己在海外的关系也很不错，美国最大的电视台虽然不是自己的，但让他们放点这方面的新闻还是没问题的，亚洲这边，这些年来他也与不少华人富豪结交，而这些富豪在自己的本土也一样的大亨级别。 “那这样的话，置地就必死了。”周家杨开心说道，收购置地，一旦成功，对他来说也是一种成就，即使陈志文也早就说过，置地收购之后会保持独立，与九龙仓一样。 时间很快就到了月底。 置地内部的线人传来了消息，置地已经发完了股票分红，同时也将开启数个大型项目的资金汇给了相关的合作方，置地自己账户上的资金大降，只剩下可以维持运营的资金了。 再一次与老板陈志文确认，周家杨来到了一间会议室，说道：“各位，我们的行动正式开始，这一次的目的，是为了对置地直接下死手。” “明白。”所有人几乎同时说道。 第二天，香港信报、明报、大公报同时接到了一件重要消息，置地，在向香港的某个大型银行提交审核资料时，故意隐藏了大量的海外借贷，金额高达数亿美元。 其中能够拿得出证据的，就是泰国大农银行，曾经在83年初贷给置地1800万美元，而置地提交的资料中，并没有这个项目。 消息一出，先不问真假，立刻引起了股民的恐慌，开盘时间一到，无数股民前往抛售股票，开盘半小时，置地股价暴跌9%。 (本章完) 454 双重打击 “什么情况？”置地股票的大跌，自然惊动了怡和置地目前的最高层纽壁坚与鲍富达，连同着留在香港等待时机的西门凯瑟克，也知道了。 作为怡和大班的纽壁坚，自然不需要与普通人那样准点上班，他们这些人一般都会稍微晚一点到公司，毕竟年龄大了比不上小年轻了，不过如果公司事情多，他们自然也会晚点回去，对他们来说，做事，是不分时间的。 今天在路上的时候，车上收音机就听到了置地股价大跌的消息，不过还不知道是为什么，到了公司之后，就连忙问道。 一位秘书连忙将几份报纸上关于置地问题的那页拿了上来，说道：“纽壁坚先生，今天早上，几份报纸突然曝光我们在向海信银行贷款的时候，提交的资料涉及隐瞒，这里是内容，您看看。” “谢谢。”纽壁坚也不至于对着手下发脾气，接过报纸后仔细看了起来。 “我就说了，陈志文肯定会在贷款中挖沟的。”一旁悠闲喝着咖啡的西门凯瑟克，还不等纽壁坚说话，便说道。 “这是泰国大农银行的内部资料，这些报纸是怎么拿到的？”纽壁坚没理会西门凯瑟克，问身边其他人说道。 “我们已经在询问大农银行了，不过涉及到银行内部的秘密，他们还没有回复我们。”秘书连忙解释道，自报纸公布这件事后，他立刻就知道事情大了，也马上就给泰国那边打了电话，不过那边因为时差关系，还没有上班，好不容易等到有人接通了，却因为涉及到银行的机密，而需要先内查，在这之前，他们是不会告知外人的。 “这些报纸上虽然没有我们从泰国大农银行贷款的证据，但却写清楚了金额以及时间，所以要么是我们内部泄露的秘密，要么就是大农银行，但人家泰国银行，就算资料泄密，也不至于让香港这边的媒体先拿到，更不可能知道我们置地递交给海信银行的资料，这两者对起资料来，才可能发现我们的秘密，纽壁坚，你认为问题出在哪？”西门凯瑟克淡然冷笑说道，他的机会又来了，只不过这一次也是一场很大的危机。 “要么我们内部我内鬼，要么就是陈志文从大农银行得到的资料。”纽壁坚脸色铁青的说道，他也不是傻子，稍微分析一下就知道是怎么回事了。 “你有没有想过，陈志文是怎么知道大农银行的？这还不是有内鬼？”纽壁坚呵呵笑道，不过心中却也有了一丝阴霾，自己与纽壁坚的内斗归内斗，但无论是谁，也不会容忍一个内鬼的这是原则问题。 “现在看来，这背后必然是陈志文了。原来玩的是这一招，想逼着我们还债。”纽壁坚冷声说道。 正常情况下，不管置地欠了多少钱，只要按照合同归还利息及部分本金，那银行就无权过问，也不能催债，至于抵押品不足的问题，虽说也可以以此为理由来追问，但只要自己能够加上更多的抵押品就行了。 再者来说，银行行业的规矩，是不能完全死板的按照合同来的，如果因为一点小问题就逼着客户还钱，那得罪的会是所有的客户群体以及会毁掉自己银行的名声，毕竟，但凡做生意的，有几个人能保证自己的生意没问题？又或者现在是好的，但以后呢？ 一点小问题就追着不放的银行，没人愿意与你合作。商业合作，适当的情况下，大家可以让步一点，又或者睁一只眼闭一只眼。 可如果涉及到提供的大量财务资料有问题，那是原则性欺骗银行贷款了，这不仅仅会被追责，如果还不起，可能连刑事责任都会有。而这种情况下，银行做什么都不是问题。 “现在还是想想如果陈志文逼债，你该怎么办吧？这一个多月花了20个亿，现在就是代价了。”西门凯瑟克冷声说道。 他就知道陈志文肯定会有后招，可惜，管理权不在他的手中，而纽壁坚等人为了讨好股东，也不顾风险做这样的事，如今被人抓住把柄，只会功败垂成。 “1800万美元而已，随便推出一个替罪羊，就说他漏了这笔贷款就行了，咬定这个理由，那么顶多补上账务就行，再稳一点，把这笔钱提前还掉就行，给点钱给这个人就行了。”纽壁坚想了想说道。 如果涉及大规模骗贷，那责任自然就严重了，可只有一个数据的情况下，完全可以说是自己手下人的失误，就算真的上了法院，再请点大律师辩护一下，连刑事责任都不一定有。 “这只不过是一个引子而已，陈志文必然会抓住这个问题大做文章，甚至要求法院同意他审计整个置地，到时候，你之前提交给他的财务资料有多完美，就会让整个置地死的有多惨！”西门凯瑟克缓缓说道。 与他主持的审计不一样，大股东的审计主要是看公司内部有没有人贪污、不配其位等等内部问题，而针对外部的一些事情，大家知道怎么回事就行了，他这个大股东不可能拆自己公司的墙，就算做假账来应付银行，也是正常操作，商业社会很多人都这样，只要不是涉及到逃税，就没大问题。 可银行这边如果来调查，那就是另外一回事了，一旦发现与之前提交的资料有很多不一样，那就是摆明了骗贷。 “陈志文这么玩，是想毁了海信银行？”纽壁坚皱眉说道：“哪怕我们的资料有问题，但香港社会基本上也都这样，他就不怕以后没人敢找他们合作了？” “一个海信换取置地，孰轻孰重，我想陈志文心中会有这笔账的。”西门凯瑟克说道：“再说，也要看你骗贷的规模，适当优化与完全作假可是两回事，如果真的涉及大规模作假，那银行追责本就是正常行为。我估计陈志文从准备贷款给你的时候就步下这个局了，当初你不肯听我的，现在这个局面，我到要看看你怎么解决？” “先了解具体情况再说吧。西门，陈志文如果真的下死手，肯定就是为了置地，不管你我内部多少矛盾，现在是对我，可不能再让陈志文各个击破了。”纽壁坚想了想说道。 当初，置地陷入资金链断裂的危机，那种情况下，没有钱他就得走人，没办法的情况下，他只能去找刚刚从港元汇率危机中大赚一笔的海信银行，虽然知道陈志文对置地图谋已久，但考虑到怡置互控的规模，以及对未来地产市场的信心与香港银行业的默认规则，他也只能赌一把。 哪怕10%的概率，也比0%强吧。 “现在你倒想到我了，可惜，我凯瑟克家族在海外的确还有点资本，但根本比不过陈志文。”西门凯瑟克冷声说道。 凯瑟克家族百年底蕴，在收购怡和之前便已经在英国小有名气，同时在海外也有很多投资，可以说是英国比较知名的家族之一，可历史悠久不代表资本就雄厚，比起陈志文这样的新贵，还是差的太远了点，光是人家几乎垄断了全球的游戏电子产业，就能把整个凯瑟克家族吊起来打了。 比拼资本，估计整个英国也没几个家族能够比的过人家。 “不需要与陈志文比拼资本，只要能够应付眼前的危机就行了。”纽壁坚说道，他当然知道，现如今的陈志文在香港已经是无可匹敌了，在几年前也许他还想让怡和系与人家争一争香港第一财团的名号，但从80年之后就放弃了。 “先不说我有没有这个能力做到，就算可以，但这样的事情，你认为不该有人对此负责吗？”西门凯瑟克冷眼盯着纽壁坚说道。 “先解决眼前的问题，再讨论责任吧。”纽壁坚避开了话题，这件事，的确也是他为了保住自己位置而赌的一把，其实他本身也觉得，成功的可能性不大，哪只老虎不喜欢荤腥？置地这么大的肥肉，没人会不喜欢，不光是陈志文，任何资本都不会愿意错过，只是目前，只有陈志文有这个能力罢了。 不过他也不后悔，反正输了自己还是一样走人，顶多少拿些离职费罢了，这么多年在怡和系做大班，光是明面上的收入也就足够他欢度一生了，而那一点小概率赢了，那他仍然可以掌控这个全港最大的财团之一。 “也好，我很想知道，陈志文的下一步是什么？”西门凯瑟克也知道不到最后关头，纽壁坚是不会认输的，他很不爽，可没办法，这家伙消耗着整个公司的元气，只为了能保住自己的职位，只能怪十年前，他们家族失去了公司的管理权。 置地的事情愈演愈烈，到了下午，海信银行回复，已经拿到了泰国大农银行的相关数据，证实了置地上一次贷款提交的数据没有此项，同时立刻上法院起诉了置地，要求对整个置地进行查账，以确定泰国大农银行之事是一次失误还是涉及骗贷。 而第二天上午，置地的财务副总监前往廉政公署，举报整个置地集团涉及做假账，双重打击之下，更是将舆论推上了高潮。 (本章完) 455 垂死挣扎的纽壁坚 香港，康乐大厦的最高层，纽壁坚、鲍富达以及一众置地的高层，正坐在一起商量着什么，两位美女秘书在不停着更换咖啡。 突然，大门被打开来，走进来的，正是怡和集团的最大股东西门凯瑟克。 “西门，这里是置地集团的高层会议，你进来做什么？”纽壁坚看到来人后冷声说道，大股东归大股东，但也是要遵守最基本的规则的，来参加股东大会不是问题，来参加董事会也可以，但公司高层会议，股东是不能随意参加的，要不然，很多公司几名大股东，还不得闹翻天？最多，高层会议决定的事情，再向董事会汇报罢了，然后又董事会投票决定。 “你们还要瞒着我多久？”西门凯瑟克并没有在意这所谓的规矩，不管公司怎么样，他已经准备全力先将公司管理权拿回来，再解决公司的问题。 实在是纽壁坚欺人太甚，之前听西门凯瑟克说无法对抗陈志文的财力，就立刻什么都不告诉他了，把他一脚踢出了公司的决策层，虽说他目前只是大股东，没有实际职位，可这么多年来，他还是经常能过问怡和与置地的情况的，现在置地到了最危险的时候，他反而被边缘化了，这如何能不让他生气。 “什么意思？”纽壁坚问道。 “我托人在泰国询问了下，才知道海信银行早在两个月前就投资了大农银行，也就是那个时候，他们以投资人新大股东的身份，拿到了大农银行的财务数据，发现了我们置地的问题。”西门凯瑟克淡淡说道：“也就是说，在还没有借贷的时候，陈志文就已经准备对我们置地挖坑了，当时我还警告过你，可惜，你不听，才造成了今天的后果。” “当时我曾要求你注资的，可惜，你不同意，我没有办法，只能去银行借贷了，可置地财务的状况，财务部做些优化，谁能借钱给你？”纽壁坚说道。这个时候，无论怎么样，他也不可能承认是自己的问题。 “我不需要你与我解释，希望下次在股东大会的时候，你能跟所有股东解释清楚。”西门凯瑟克冷声说道：“我已经以大股东的权利，在10天后召开股东大会，商讨罢免现任无能的董事局。” “西门凯瑟克？你以为一个股东大会，就能威胁到我？别忘了，怡和与置地相互持股35%，而我掌控这两家公司，也就是说，这两家公司我都有35%的投票权。”纽壁坚发怒说道。 虽然他也知道自己经营太差，导致怡和置地变成如今这样，但无论如何，他也不会放弃这个职位，怡置互控，除了可以防止被陈志文等为首的华资财团并购，另外一个用处就是相互持股，相互持有投票权，只要自己还在这个位置，那就可以利用另外一家公司所持有的股份来保护自己，这样一来，其他股东除非全部联合，不然对他都是无可奈何。 “是吗？你的35%，终归也只能35%，而且这种设定在海外早就已经被判作违规，我已经准备向港府事情废除这种互持协议所带来的投票权，这对于其他股东来说，是绝对的不公平。”西门凯瑟克冷声说道：“最高法院已经同意了我的申请，鉴于如今置地从当初的香港最赚钱的集团到如今的债王，港府已经同意，会认真考虑我的建议。” 他来香港，自然也准备好了如何破局怡置互控，很早之前就已经与香港的法律界人士进行了沟通。 “你疯了，这个互控协议一旦破了，陈志文必然会立刻找机会收购置地，到时候，你一样什么都没了。”纽壁坚大惊。 其实，怡置互控这种设定，在海外很多发达国家早就不容许的，这种招数也是很久之前就有人玩过了，管理层或者大股东通过这种手法，可以轻松控制两家大型公司，无视所有其他股东股民的权益，当初第一个想到这个招数的人的确厉害，可再厉害也是侵犯了其他股东权益，因为从法理上来说，这样互控，其本质是没有任何股权的，但却获得了垄断性的控制结果，自然就被欧美的法院所废除。 香港这边，很多法规都是晚于西方欧美的，且政府很大程度上都是支持“自由市场”政策，当初的银行都不闻不问，直到后面捅出了天大的篓子才开始干涉。 互控模式自然侵犯了其他股东的权益，可港府也在一定程度上希望保护英资企业，怡和置地就是英资的代表，如果被华资收购，这对于英国来说，可能就有点打脸了，因此，也一直就睁一只眼闭一只眼。 如果是陈志文去找港府或者最高法院，港府的英国人虽然不至于不理睬，但可以一直拖延下去，可凯瑟克不行，他也是英国大资本家，且还是怡和的大股东，他的身份去了，港府就必须认真受理。 可一旦港府破了这个互控，那对于陈志文来说，也一样就没有任何障碍了。 “这就不用你操心了，怡置互控一旦破了，你就可以准备离开香港，回英国退休养老了。”西门凯瑟克恨意十足的说道。自己家族的大型上市公司，被这群人搞成这样，他能不恨吗？如果杀人不违法，他早就动手了。 “好，既然如此，你现在还不是公司管理层，请离开这里吧？”纽壁坚说道，以前他还给这位大股东几分面子，但既然已经摊牌了，那也就没必要了。 作为控制怡和置地将近十年的大班，他对怡和的掌控力也非比寻常，即使西门凯瑟克通过股东大会罢免了他，也没那么容易让他安心走人。 “所以，我觉得我们更应该谈谈，单独的。”西门凯瑟克淡笑说道，刚刚当着众人的面，他放出了自己的王牌，就是为了震慑一下这群人以及纽壁坚，不到万不得已，他其实也不想动怡置互控被解除，这是唯一可以阻挡陈志文强行收购置地的方法，如果真的被破了，整个怡和也将完蛋，凯瑟克家族必然会遭受重大损失。 “好，所有人都先出去吧。”纽壁坚也冷静下来，知道西门凯瑟克，只是为了找他谈判而已。 所有人自然不敢有什么意见，全都乖乖出去了。 “海信银行向港府申请的第三方审计，你打算怎么应对？”西门凯瑟克突然换了问题。 “坚持承认那是一个失误就行了，但是史密斯的举报，才是最麻烦的，他有着我们内部很多的财务数据，直接去廉政公署举报，还邀请了几家媒体，现在港府想压住事情都压不住。”纽壁坚见西门凯瑟克没有剑拔弩张，也就直接回答道。 “也就是说，这个审计，是跑不掉了？”西门凯瑟克皱眉说道。 “基本上是这样，这段时间媒体又开始炒作佳宁的事情，宣称我们置地就是下一个佳宁，港府也不敢真的放任不管，不然国际舆论上恐怕也过不去。”纽壁坚叹息说道，佳宁这个事情，对港府以及英国来说，都是一个耻辱，居然让一个诈骗公司发展到如此规模，这在人类商业史上也是非常罕见的案例，香港的法制也因此被很多人怀疑，虽然置地不可能这样，但国际媒体也不会特意介绍置地，真炒作起来，港府也扛不住啊。 “陈志文可是玩的真狠啊。”西门凯瑟克说道：“你总是想着怡置互控的强大互保能力，却没想到，陈志文会将置地往死里逼吧？还特意多借了30亿给你，再买通了公司的财务高层，拿到证据，再一举将置地玩死。” “现在这个局面，追究谁的责任已经没意义了。”纽壁坚说道。 “是没什么意义，所以，我也不希望走到极端，100万美元，这是我给你的离职费，安心的离开怡和，你可以选择去全球的任何地方，你以前做的事情，只要不触犯严重的刑法，我都可以不追究。”西门凯瑟克看了一眼纽壁坚说道。 虽然恨，可现在的确不是与他对耗的时间的时候，如果两边再这样对战下去，置地不是破产就是被陈志文收购，纽壁坚耗得起，他只是打工人，可他们家族却不行。 “我需要考虑一下。”纽壁坚并没直接拒绝，现如今如果法院同意了海信银行针对置地的财务进行审计，又或者港府派人来审计，就很容易被查出问题，负债累累的置地，很多资料都是有问题的。原本是想熬到地产复苏，手中钱多了，没人会在意以前的违规，但现在被银行抓到把柄，就完全不一样了，弄不好，如果置地真的破产，还不起债务的话，他虽然有能力逃出法律责任，可这辈子也就完了。 而现在直接拍屁股走人，还能拿一笔钱，的确不错，虽说坑了置地，可如果不这么做，去年年底，置地资金链断裂，他也一样会被赶走。 “好，希望你尽快考虑清楚。”西门凯瑟克点点头说道，他需要顺利交接怡和的管理权，这样才有精力来应付虎视眈眈的陈志文。 香港，和记大厦。 “陈生，最高法院那边已经受理了我们的申请，我想，很快就会同意我们对置地进行财务审计了。”周家杨与霍建宁来到陈志文办公室后，汇报道。 “好，看来我们在传媒上的努力也没白费。”陈志文笑了笑说道，目前整个香港，都在讨论置地骗贷的事情，股价更是跌的一泄如注，恒生指数也被再次拉低，破了去年的最低记录，这对于港府来说，也是一种很大的压力。再加上海信银行申请的要求合法合理，证据确凿，法院也没办法不受理。 “按照史密斯给我们的资料来看，一旦审计，只盯着大额交易与借贷，就能很快找到一堆问题，到时候海信就有理由直接要求催债了，如果其他银行也跟进的话，置地必死无疑。”霍建宁笑说道。 想破开怡置互控，就得去法院打官司，可香港没有前例，这种事拖个几个月乃至更长都可以，因此，他们这些人，根本就没想过从股市打开缺口，目前他们所做的，就是往死里打压置地，逼的置地破产。只有这样，才能置之死地而后生。 “行，那就按照计划来，将置地逼破产就行了，反正我们也不过就是要债罢了。”陈志文淡然说道，自己一家要债，他是不信其他人不跟进的，因为不跟进，那置地就只会还海信一家了，其他银行哪能受得了，这在之前，是很少见的，因为大的财团，即使真的出问题，银行团一般也是要想办法补救的。 “咚咚咚”敲门声音响起，进来的是总部办公室的一位总秘，说道：“陈生，刚刚接到一个电话，怡和集团的纽壁坚，想要见您。” (本章完) 456 送上门的机会 “纽壁坚这个时候找我？你们猜是因为什么？”陈志文摆摆手示意助理离开后，便看向身边的两人问道。 “纽壁坚虽然将怡和置地经营成这样，但也不是个傻子，他不可能不知道，我们的目的就是置地甚至整个怡和系，或者他在很久之前就知道这个可能，但他愿意赌一把，估计是想赌经济能够恢复，这样置地就能起死回生了，他来这里，不可能指望我们不追究，难道是想做什么交易？”周家杨分析道。 大家都不是傻子，置地怡和高层的想法他们也知道，如果经济好转，那么即使当初的贷款过程有问题，那也不会是什么大事，哪怕当时还还不起，只要未来可以，那就是信贷额度的上升，这样一来，海信也没办法再将置地往死里逼了，这就如同今天也同样陷入债务危机的东方海外，要是哪一天苏伊士运河突然再封了，海运价格大涨，估计现在催着要钱的债权银行，立刻会再主动将钱送给东方海外。 至于曾经的骗贷问题，以怡和系的能量，随便找个替罪羊就行了。 逼死置地的核心，在与债务，而不是“骗贷”这件事。他们一行人想方设法拿到“骗贷”的证据，也不过是为了有理由在置地用完大部分贷款后，再进行催债罢了。 “难不成，纽壁坚想以置地的部分中环大厦，来与我们交易？”霍建宁猜测道，之前放贷的时候，他们就顺便拿下了一栋小型的中环大厦，不过这比起置地的总资产来说，不过是几十分之一罢了，置地目前最耀眼的，自然就是康乐大厦以及正在兴建的交易广场。 “到了这个地步，已经不死不休了，我们都下手了，怎么可能咬一口就退回来。”陈志文摇头说道，如果是几年前，有这种交易他可能还是很感兴趣的，但现在有机会拿下整个置地，他怎么可能为了几栋楼就放弃？ 你死了钱一样是我的，所以你为什么要用我的钱来买我饶过你？ “那我们不见？”周家杨问道。 “见就见吧，我也想知道他到底想做什么，也许我们的猜测是错的。”陈志文笑了笑说道。 周家杨点点头说道：“好，那我去安排。” 第二天，大酒店的一间总统套房内，陈志文带着霍建宁来到了这里，与他们会面的则是怡和的纽壁坚以及置地的鲍富达。 几人也算是老相识了，这么多年来不能说是竞争对手，但也不算多和谐，陈志文便开门见山的说道：“两位约我们出来，有何贵干？” “陈生，其实所有人都知道您的目的，我也就不饶圈子了，你想要的东西，我们可以帮助你获得。”纽壁坚笑着说道。 “怎么获得？”陈志文问道。 “实话告诉陈生，西门凯瑟克，准备发起董事会，想废除现在的怡和与置地的所有管理层，包括我与鲍富达在内，所以我的想法是，在股东大会的时候，我会提出引入陈生的资本，这样既可以拯救现在置地的债务危机，陈生也可以控制整个置地，一举两得。”纽壁坚说道：“如果我预料的不错的话，陈生手中应该也有不少置地的股份吧？” 西门凯瑟克准备的动作，现在还是秘密，可一旦股东大会要求召开，那就是整个香港人尽皆知了，自然可以告诉陈志文。 “对，是有一些，那你要什么？”陈志文点点头承认说道。 “我还要做怡和的大班，鲍富达则还是置地的大班，怡和置地属于您，但管理权方面，属于我们。”纽壁坚说道。 “现在是白天，你在做什么梦呢？”陈志文淡笑说道：“怡和置地到了今天这个地步，不能说全是你们的责任，但一半至少有吧？我收购的企业，给你们管理？你们觉得可能吗？” 无能的人，不是错，认清自己的情况，那也就是正常人，可总有些人，没能力还自以为是，置地曾经作为全球第三大置业集团，整个怡和系就这个分公司，都能单独拎出来吊打太古、和黄、会德丰等三大洋行，、而如今，变的负债累累，几乎破产，这样的人，免费给自己打工都不要。 “我以为陈生是做大事的人，想不到以为这么一点小事，就要放弃置地吗？”纽壁坚脸色难看的说道，虽说，一些小媒体也经常这样暗讽他这位“人才”，将置地经营成这样，他虽然很恼火，可人家也没指名道姓，他也没办法，而现在被人当着面说，还是第一次，特别是自己求人的时候。 “如果说非要通过你才能收购置地，我自然可以考虑一下，但是你告诉我一个我不能通过自己收购置地的方法？”陈志文淡笑说道。 “如果西门凯瑟克入主怡和与置地，以他们家族在海外的资源，虽说不太可能能将置地从债务中拉出来，但说不定还是可以偿还海信的账务的，真到了那个时候，海信这一招可能就没用了。”纽壁坚说道。 “我估摸着置地账户上还有十几亿港元吧？其中能动的也就只能十亿了，如果我们追债顺利，也就是说你们还需要筹集50亿港元给我，我是不太相信，凯瑟克家族会有这个能力？”陈志文说道。 目前，整个全球，能够拥有1亿美元的都算巨富，凯瑟克家族虽然历史悠久，可除了怡和之外并没有什么大产业，就算有很多物业，那也得出售后才能换资金，时间上根本就来不及，哪怕是贷款，这么高的额度，当初海信银行在故意促成这起借贷，走流程都走了接近2个月了。 “凯瑟克家族是不太可能，但我可以告诉你，西门凯瑟克与很过英国资本有关系，他如果想引入英国资本金怡和或者置地，并不是一件难事。”纽壁坚又说道。 “也许吧，但现在的英国资本，又有几家愿意来香港？他们想跑都来不及。”陈志文淡笑说道，原先历史上，哪怕是85年之后，英国资本都开始大规模撤离香港，怡和改了注册地址、在英国重新上市，出售大量在港的物业，大规模投资东南亚等等，其他英国资本更不可能在这个时候进入香港，要不然，当初的怡和，也不必将港灯卖给李嘉成了。 “陈生就愿意赌一把？也不愿意与我合作？要知道，如果我帮您的话，成功的概率会高上很多，且时间会很短。”纽壁坚黑着脸说道，他如今已经这样低声下气了，想不到陈志文仍然不将他放在眼里。 “如果你可以帮我的话，且真的如你说的能够成功，那我也可以给你很大的好处，比如现金、香港的物业、或者英国美国全球任何地方的物业都行，但你想做怡和置地的大班，那是不可能的。”陈志文摇头说道。虽然以后的置地，会是一家以收租为主的公司，但怎么着涉及的资金也是几十上百亿，如果涉及到大楼出售或者买入，几百亿也正常，他怎么可能给这样的人来管理。 而他本身作为全球级别的富豪，对外形象也是一诺千金的，一旦说了什么，那就得执行，不然反而成为未来的信任麻烦。 “那就算了，我们并不差钱。”纽壁坚冷声说道。 “等等。”陈志文又说道：“你们既然也有钱、也算有多年的商场经验，为何执着于替别人打工？有没有想过自己创业？” “我们自己创业？”纽壁坚愣了下，说实话，还真没有想过，他在怡和可以说是全港最顶级的财团，如果不是陈志文的出现，那他绝对可以说是呼风唤雨，香港准央行汇丰的市值及影响力虽然比怡和大，可也因为是“准央行”，那很多商业投资就不能干，这样一来，在资本市场的影响力，谁大谁下还很难说。 他们自己也在这些年来积累了不少财富，不过这点财富如果去开公司，那就是九牛一毛了，全部加起来估计只能买香港的一栋小物业，再与曾经的置地怡和比，社会地位那简直没法谈。 这其实也是很多职业经理人不去创业的原因，另外就是经营一家已经成型的大公司，与从头开始是两回事。 “对，我可以支持你们创业？比如你们做房地产的话，我可以安排海信银行给你们一定的优惠贷款，不过，财务方面，不能再像上一次那样玩了，或者你们想做点其他行业，我能帮上地方应该有很多，不说做的有多大，但总规模轻松上亿不难，至于以后会怎么样，那还是得看你们的本事了。”陈志文又说道。 说实话，陈志文是有点看不起眼前两人了，先为了保住自己的位置，不顾所在公司的生死，现在又为了保住位置，想卖掉自己的公司，当然，怡和算不算凯瑟克家族的，也很难说，毕竟名义上，他已经是最大股东了，只是没人知道罢了。 可纽壁坚说的也是真话，无论怎么说，他现在还是怡和系的实际控制人，在怡和内部有着非常大的人脉及影响力，对很多股东也很了解，如果有他在内部帮忙，那不但可以缩小自己收购的成本，还能在未来顺利的交接。 特别是，原本陈志文的主要目标还是置地，在发动强行收购时，怡和还是有点难度下手的，可有了纽壁坚的帮助，那整个怡和也可以一次性吞下。 就资产来说，怡和是比不上置地的，可业务多样化及未来的潜力，怡和则要强的多。 这样送上门的机会，可是真难得了。 (本章完) 457 怡置股东大会 “我们需要考虑一下。”纽壁坚与鲍富达对视了一眼后说道，他们从来没有过这样的想法，现在如果以这样的条件来交易，那必须先需要思考好做不做，做的话，该选择什么行业，当然，大概率还是地产，定下来后，又会涉及一些具体的条件等等，他们也不可能现在就决定下来。 “西门凯瑟克的股东大会，是什么时候？”陈志文问道，原本以为自己需要将置地给打死再收拾尸体，但如果有了纽壁坚的帮助，那可能就简单太多了，如果真的能够成功，那付出一点好处给对方，完全不是问题，毕竟，置地真的要是被逼的资金链崩溃，那自己后续接手后，可能需要多花十几亿乃至更多来收拾残局，虽说以置地未来的价值，这点钱也算不了什么，可能不用就不用，能方便一点就方便一点，且这样也对海信银行的名声比较好，无论什么理由，逼死自己客户的历史，总会让其他人觉得心里膈应。 当然，这个过程还是没错的，如果不是海信银行设法给置地挖了这么大的坑，那么纽壁坚即使面对凯瑟克家族，也未必会愿意倒向自己，可以说，这是必然与偶然的成功，必然在自己势在必得，偶然就是纽壁坚这种人的变量因素了。任谁来负责收购，也不可能预测到所有事情，只能制定一个大概的计划，而现在，所有的一切都是在往对自己有利的方向发展。 “马上就要到华人的春节了，加上很多怡和置地的股东还在海外，所以时间是在三周之后。”纽壁坚说道，怡和与置地有着不同的股东群体，不过这一次西门凯瑟克是要两家一起召开，这其实也是纽壁坚之前比较头疼的事情，怡置互控，如果他能掌握局面，那就是坚不可摧，可如果自己出问题了，怡和大股东凯瑟克家族就占了优势，一旦他赢了其中任何一家，那另外一家也就赢了。 “那行，你最好在7天内回复我们，你答应了之后，我们也需要谈一些条件，这样差不多在20天之内能够定夺下来。”陈志文点点头说道。 “好，我会以最快的时间给你答复。”纽壁坚说道。 随后，几人又聊了一些怡和置地的事情，纽壁坚二人便告辞离开了。 “陈生，如果真这样操作的话，我们成功的概率就很大了。”一直没有说话的霍建宁，说道。 “这的确是最好的方法，纽壁坚能够说服一小部分股东，加上我们持有的股份，就足以轻松击败凯瑟克家族了，再加上我们集团在香港的成功，其他股东股民包括债券银行应该都会支持我们。”周家杨也笑着说道。整个集团几家大公司，这几年来为了筹备收购置地，花费了很大的代价，原本以为会是一场血战，但想不到有了对方最高层的配合，事情做起来就轻松多了。 “是这样，不过凯瑟克家族也不是吃素的。”陈志文顿了顿说道：“所以我们是绝对不能用纽壁坚这种人，没本事就算了，还做这种事，不过既然有价值，就给点好处吧，以后他们如果成立地产公司，可以适当的给他们一点不用抵押额度的贷款，低息等等，能发展成什么样，就看他们自己了。” 其实，陈志文知道大概率这两人是发展不起来的，在大公司工作到高层的人，总会有一种错觉，是自己有能力，而不是借助公司的平台，于是很多人出来创业，结果亏的惨不忍睹，在后世内地，这样的人也很多。 不过考虑到未来十几年香港地产市场都会处于爆发状态，在有资本、有方向的情况下，想不赚钱都难，但能发展成什么样，就难说了。 “好，这不是问题，给他们一点好处而已，我们也不会有什么损失。”霍建宁点点头说道，给再好的优惠，银行也不会亏钱的，顶多不赚钱，除非借贷方经营破产，那就没办法了。 2月2日，香港就迎来了1984年的春节。 在这之前，纽壁坚亲自与霍建宁会面了一次，答应了当初陈志文提出的条件，而后续的细节要求，则进入了一个非常短的谈判阶段。 最终，经过了过年几天的谈判，霍建宁答应，会给予未来纽壁坚与鲍富达的新公司，共1.5亿港元的无抵押低息贷款，同时他们也获得了与和黄两块地合作开发的优先权。 2月10日。 海信银行总部大厦。 “建宁，辛苦了，过年期间还需要与纽壁坚一起开会谈判。”陈志文看到合作文书后，笑着说道。， “陈生客气了，这是应该的，其实这也没什么，不过就商讨贷款额度而已，其实比起他们能给我们带来的好处，1.5亿或者3亿都差远了，我也就是顺便压压他们而已。”霍建宁笑了笑说道。 “好，那就等着纽壁坚在股东大会上的动作吧，让我们的人做好准备。”陈志文点点头说道。 “没问题。”霍建宁答应道。 时间很快就到了2月15日，这一天，文化东方酒店召开了香港最大英资财团怡和与置地的股东大会。 能够参与这场会议的，至少都是手持超过百万港元以上的群体，其他的，那叫股民，是没资格来参加的，只能在外面等着消息。 数百名来自全球各地的投资者或者代表们，在身份检查之后，便被邀请进入了会场，而除了股东，怡和系的高层、一些重要媒体的记者也被邀请在内。 “看来，西门凯瑟克是想把事情闹大啊。”纽壁坚看着那么多记者，冷声说道，就在与陈志文签好合作之后，纽壁坚便拒绝了西门凯瑟克的百万美元离职费，开什么玩笑，一边是1.5亿港元不需要抵押的低息贷款，一边是百万美元约800万港元现金，只有一些不敢做生意的才会选择后者，只要有点商业经验的，都知道前者的价值，更不要说还可以与和黄两块价值上亿的地进行合作，等香港经济复苏，这两块地本身赚钱是次要的，打出名气才是新公司最需要的。 “这是自然，只不过他们想不到，我们的后路。”鲍富达沉着说道，虽说在他们心中认为怡和不属于凯瑟克，可不管怎么样，他们今天将怡和置地卖给陈志文，必然会被外人认为是内鬼，也就是说，基本上断绝了再去给被人打工的可能性了。 原本是指望着继续在被陈志文收购的置地旗下继续工作，但被拒绝了，不过如果能够借着海信银行与和黄自己做企业，那也是一条不错的选择。反正如果被凯瑟克赶走了，他们基本上也只能退休了，也就是说，无论怎么选择，对他们来说，都不会比任人宰割的强。 “马上开始了，准备上场吧。”纽壁坚说道。 “嗯，好。”鲍富达回应道。 很快，股东大会正式召开，首先第一件事，自然是公布上一年度的公司运营状况。 “亏损23亿港元、目前总债务214亿港元，短期债务47亿港元。”在一位财务高层汇报完成后，西门凯瑟克对着纽壁坚，在麦克风下冷声说道：“纽壁坚，你可真是厉害，整个英联邦估计也找不到几家负债如此之重的企业了。” “香港的金融危机，是任何人也无法预测的。”纽壁坚淡着表情回复道，虽然有个理由，但的确也不是什么光彩的事情，被当着这么多股东、媒体的面说出来，他也很难堪，可是想成功，先就必须要接受忍耐，如果不是为了可以与陈志文合作，他早就拿了百万美元跑路了。 “金融危机的确存在，可为什么和黄没有负债，为什么太古没有负债？纽壁坚，你身为公司的负责人，都不敢站出来承认责任吗？”西门凯瑟克追问道，之前纽壁坚拒绝了他的好意离职费，这让他真的是非常生气，将公司经营成这样，还好意思赖着不走，简直就是无耻至极。 “责任我当然有。”纽壁坚说道：“不过现在最重要的是，解决目前公司的债务问题，只有先救活公司，才有追究责任的意义，要不然，公司破产，在场的所有人都会损失惨重。” 西门凯瑟克冷声说道：“怎么，你还想解决公司的债务问题，但凡你有什么方法，怡和置地也不至于发展到今天这个地步了。” “方法我自然有，而且解决怡和置地的问题后，我会立刻辞职，这就是我的责任。”纽壁坚对着麦克风大声说道。与海信及和黄签了合约后，他的心态就稳了，反正都是走人，那还不如在股东大会上爽快的好，这样，至少大部分不了解具体情况的人，都会认为自己是主动辞职的，且还算是个负责的人。 “你什么意思？”西门凯瑟克皱紧眉头说道，之前给百万美元离职费不肯要，现在却要主动离职，这绝对不是纽壁坚的风格，或者说，不是任何商场老狐狸的风格，里面肯定有着一些阴谋。 只见纽壁坚美元回答他，而是继续说道：“各位，如今置地面临被多家银行催债的问题，资金链已经处于崩溃状态，与当年的和记有着类似情况，想解决这个问题，唯一的方法，就是引入更大的资本，所以我建议，对外进行一次增股融资，以获得足够的资金以及外援。” “你想对谁增股？”西门凯瑟克心中有了不好的想法。 “香港最富裕的人。”纽壁坚淡淡说道：“陈志文。” (本章完) 458 怡置股东大会（2） “你说什么？”西门凯瑟克暴怒吼道，如果不是长期的绅士文化教养外加这里有着所有怡和置地股东及诸多媒体在这里，他真的想去打人。 “我在说解决置地怡和危机的办法，在场的也有银行的朋友，我这个方案，我想没人会反对吧！”纽壁坚看向了坐在最前方的债权银行代表，只见他们几人也在内部商量着什么，而纽壁坚话说完，他们也没反对。 站在他们银行的角度上来看，这的确是最佳方法，置地的债务再重，只要陈志文肯入主，那他们就再也不用担心还款问题了，虽然置地的规模，已经到了大而不能倒的地步，可谁也不知道那概率非常低的破产倒闭，会不会被他们碰到，不是每家银行都是规模超级大的，几亿的贷款收不回，不倒闭也得脱成皮，之前佳宁的事情已经让他们元气大伤了，置地规模更大，再来一次他们更倒霉。更不要说置地如果倒闭了，连锁反应会摧毁很多其他企业，那银行的损失也更大。 可西门凯瑟克这位大股东在这里，他们也都知道这次股东大会的目的就是为了夺权，在结果还没有出来之前，他们这些银行也不好干涉太多，要不然，凯瑟克家族重返怡和置地，他们这些表态的银行，如果被拖延着还款，一样也会受不了。 “怡和集团不需要一个叛徒的任何建议。”西门凯瑟克又对着麦克风说道，声音传到了现场所有人儿子，直接将“叛徒”标签给纽壁坚定义上。 “笑话，怡和置地是在场所有股东的，不是你凯瑟克家族的，有本事你将股份提高到51%，或者至少35%，要不然，一个只有10%的股东，也敢大言不惭的说公司是你的？”纽壁坚立刻大声反驳道。 只要置地是属于公共的而不是凯瑟克家族，那他引入陈志文的资本，自然就算不上叛徒了，再说这本身也是正确的，10%算什么控股？只是因为置地怡和都是上市很久的公司，大部分股权都散落在散户中，少量集中的可能也是在一些专门投资而不过问运营管理的基金会手上，拥有10%股权的凯瑟克家族，就被默认持有怡和了。 当然，如果从英资的角度来看，那他的确算是个“叛徒”了。 “哼，什么情况，你自己心里清楚。”西门凯瑟克也没有再多说什么，凯瑟克家族对怡和的控制权的确不高，要不然，在10年前也不至于让一点股份都没有的纽壁坚给夺走控制权了。 “我们的争论，并没有任何意义，还是让所有股东代表来投票决定吧，银行团这边，只是不出否决票就可以了。”纽壁坚又对着所有人说道。 当一家公司涉及大股东更改时，债权银行是有权过问的，不过一般情况下，只要不是太离谱的变动，银行也不会过问，那么多贷款的公司，他们不可能一家一家的去审核，而如今置地债务危机，大的变动就需要他们同意。 只是，涉及到香港的几家巨头公司，他们当然不会有什么反对意见，居中谁也不得罪就行了，反正他们也只是债权银行，理论上来说，只要贷款方有还款能力，怎么折腾他们也管不着。 “我反对，海信银行本身也是置地的最大债权银行之一，根据银行法，它的老板是不能入股银行的客户的。”西门凯瑟克头脑迅速转动，很快就想到了这一点，香港银行法明文规定银行不得借款给自己大股东持有超过16%股份的企业，又或者股东之间有着直系亲属的关系。 比如海信银行与陈志文的父亲陈天寿没有任何股权归属关系，但也是不容许贷款给恒义的，当然，实际上可能没这么严，只要不是太高金额或者风险太大，一般港府也是睁一只眼闭一只眼，但法律条文已经写在那了，违规出事就得付对应的责任。 “这一点就不用凯瑟克先生操心了，我们既然已经商量好了要入股，自然已经想好了各种问题的解决办法，不过还是由海信银行的霍生来解释吧。”纽壁坚笑了笑说道。 随后，在相关人员的邀请下，霍建宁与渣打大班比尔温特从侧面的一个门进来，随后走到了银行代表的位置，原本海信银行及渣打银行的代表见到总经理来了，立刻让位。 西门凯瑟克看了一眼霍建宁，又看了一眼纽壁坚，内心有些踌躇，原本置地的问题就是超级大，即使他赶走了纽壁坚，自己来经营的话，也会困难重重，更不要说外面还有一个虎视眈眈的陈志文，而现在纽壁坚没被赶走，反而因为自己的逼迫而倒向了陈志文，这是他曾经预想过的可能性之一。 但没办法，他必须要赶走纽壁坚这个废物，要不然，怡和置地肯定会倒闭。 “各位，非常荣幸能够前来参加怡和与置地的股东大会。”霍建宁很正式的说道：“刚刚纽壁坚提出的香港银行条例问题，我们早就考虑清楚，如果本次股东大会通过，我们老板陈志文陈生将会成为置地或者怡和集团的大股东，因此，置地欠海信的所有资金，将会分别转给渣打银行、美国花旗银行及日本的住友银行，这三家银行在全球都有很高的知名度，置地集团如果能够借着这次机会，与这些国际银行达成合作，那么在未来也许也会有更高的发展机遇。” 违法的事情，海信银行自然不做，银行不能贷给与自己有利益关系的群体，那转移出去就行了，将这笔贷款，卖给其他银行即可。 现在的置地，是个烂摊子，很多债权银行都觉得风险比较大，乃至跑来催债，可如果陈志文入股了，那就是完全不同了，原本对很多银行来说，一笔坏账就会瞬间变成一个整个银行最优质的贷款，乃至长期盈利的来源。 面对陈志文入股乃至获得管理权这样的先置条件，各家同意的银行其实有很多，选择渣打，是因为以前在香港本土就长期合作，而且也帮了老板陈志文不少忙，花旗则是老板在美国的长期合作伙伴，至于日本住友银行，则是因为和黄在日本的投资，各种杠杆贷款也都是住友银行提供的，这给和黄带来了更大的资金流，同时住友银行也想进入香港市场，各方都是一拍即合。 “多谢霍生的解释，既然在法律方面已经没问题了，那么我正式发出提议，就陈志文陈生，针对置地融资17亿港元的提案，请股东大会进行投票。”纽壁坚笑了笑说道：“当然，这件事说的太急了，现在我们先投票，只要没有一票否决，那之后再继续补上去即可。 这段时间，如果是从海外赶回来的股东，可以免费入住我们文化东方酒店。” 一般情况下，如果需要扩股融资或者定向增股融资，是需要提前告知所有股东的，一般至少需要提前一个月，再紧急也得半个月左右，这也是让股东们有着足够的时间来做调查等等。 不过这一次就是主打一个突袭，当然不会提前说，以置地目前的情况，其实也没什么好的选择了。 “现在？这太仓促了。”西门凯瑟克连忙说道，他又何尝不知道，这次融资就是针对自己。 “是有点仓促，不过没关系，如果没有想清楚的人，可以不投票或者投空白票，我们会统计，如果不投票的人股份总和超过1/3，那就再延长到15天之后继续投票。”纽壁坚又笑着说道。 这其实根本就不是什么大问题，陈志文本身就有了21%的股票，外加他作为经营置地怡和十年的大班，也认识很多股东，在特意劝解下，也都同意了这个方案，其他那种刚刚知道消息的，有点脑子也会特意，要不然债务危机下资金链断裂，那什么都没了。 “可如果只是17亿港元的话，似乎也不够置地所需吧？”西门凯瑟克又问道，通知时间这种东西也只能拖延，解决不了根本问题，但是他也很好奇，以陈志文的身价，怎么会只投资17亿港元，这笔钱投进来，会让陈志文成为置地的大股东，但还不至于到控股的地步。 “因为陈生已经有了超过20%的置地股票，投资17亿港元，是经过计算，投资后可以一共拥有34.9%的股份，而不触发收购邀约。”纽壁坚淡笑着说道。 “什么？这怎么可能？这两年的股票交易我都查过，根本就不可能有什么暗中收购行为，能够让陈志文获得20%以上的股票。”西门凯瑟克脸色大变说道。 为了保住自家的产业，西门凯瑟克在很久之前便调查过陈志文针对一些收购公司股票的行为，一般都会是提前两三年的时间进行慢慢收购，再集中爆发，强行收购，加上其他方面的资源及各种原因，哪怕港府已经将收购要约改成了35%，可一样能够让陈志文通过各种手段实际掌控公司。 因此，最大的核心，就是阻止暗中收购，这也不难，只要发现有大量的收购资金在暗中收购，那么只需要公布出来，股价必然大涨，收购方必然会因为成本原因罢手。 可这两三年，西门凯瑟克一直盯着置地怡和股票的交易，要说也有一些不知道来源的资金在收购，可规模不大，根本达不到能够威胁到置地怡和的要求，这也让凯瑟克安心多了，哪怕陈志文再想控制置地，通过银行手段，可没有足够的股票，就没用。 哪怕如现在这样，纽壁坚在做内应，可股东大会上，只要自己找到一些人，以33.4%的股票施展一票否决权，那陈志文就不能投资。 当然，债务问题是另外一件事，陈志文仍然可以下死手，但这就是在另外一个领域的商业斗争了，不属于股东大会的事情。 可如果他已经有了20%以上，不但会严重影响整个投票结果，还会影响在场的所有股东，并不是所有小股东都会分析谁对谁错，他们大部分都会跟随着大股东，毕竟，正常的大股东，都是整个集团利益最大持有者，且一般也是有能力才能做到大股东。 一旦输了股东大会，那凯瑟克家族就再也没机会了，未来只能成为一个只配拿分红的小股东了。 “这很简单，因为我们在5年之前，就开始收购置地的股票了。”在一旁看着热闹的霍建宁，笑着说道。 “5年之前？”西门凯瑟克愣了下，那时候陈志文还没有收购九龙仓，当时的置地也可以说是如日中天，且陈志文那时的身价也还不远不如现在这样强大，真没想到，居然会在那个时候就开始布局了。 (本章完) 459 怡置股东大会（3） 面对内部有人出卖，外面有强敌的情况下，西门凯瑟克也没有丝毫办法，因为他也提不出能够解决目前怡和置地危机的办法。 现场的很多股东，可不管谁来掌控置地，只要谁能带着置地起死回生，将置地的股价提高上去，就跟着谁。 显然，陈志文是最合适的，至于西门凯瑟克？啥玩意？现场认识的可也没几个。 不过唯一的不好，就是陈志文旗下的上市公司，与香港其他上市公司不一样，从来不分红，而是将所有的利润握在自己手中。 以他们的话来说，如果我的投资能力比你们强，你们就应该相信我，钱在我手中可以创造更多的收益，如果你不相信，认为自己能力更强，那可以抛售所有股票了！ 如果其他公司敢说这样无视股东的话，恐怕早就被骂死了，但这种强大、自信的话，从强者口中说出来，没人反对。 西门凯瑟克看了一眼下方左边一片区域内的一群英国人，这些都是他拉拢过来，准备在股东大会上投票给他的，可霍建宁等人的突然干涉，似乎也让他们都有些拿不定主意，更不要说其他人了。 “好了，各位，不管是谁最合适怡和与置地，这并不是我或者凯瑟克先生单方面能够决定的，股东大会，自然由股东们决定。”纽壁坚又说道。 “怡和与置地互相控股，相互之间可以代表对方，这是完全不合理的因素，真正的股东反而会没有任何权利，这是香港最高法院开出的文件。”西门凯瑟克又说道，陈志文有20%以上置地股票，如果纽壁坚再以怡和的身份给置地投票，那其他人就别玩了。 从来香港后，他就意图以欧美各国的先前条例，来破掉这个连环互控，再加上这本身也是不合理，港府法院也不得不重视，要不然，以后大财团都一分为二，然后相互持股，那整个股市还有存在的必要吗？ 不过这样的持股模式，本身是合法的，西门凯瑟克花费了很大精力，也才得到了一份，连环互控的模式，在股东大会之上，没有对方的投票权的法院文件，这不是针对怡和置地，而是所有同样操作的人。 这是他准备的秘密武器，原本凭借着这个文件，外加自己的股份以及凯瑟克家族之前对于怡和置地的掌控历史，同时，纽壁坚等人又将公司经营成这样，西门凯瑟克还是非常有把握获得这场股东大会的胜利。 可现如今，纽壁坚居然主动提出离职，还在离职之前引入陈志文的资本，这摆明了就是要恶心他，或者说，他肯定与陈志文达成了其他方面的合作。 不管现在自己的赢面如何，怎么着也得废掉纽壁坚的投票权，要不然，他可以直接打道回英国了。 接过手下传过来的文件后，纽壁坚也没在意，说道：“好，没问题。” 实际上，当怡和置地搞连环互控的时候，各种商界的反对声就很大，这种模式在海外都是行不通的，且严重侵犯股东权益，只不过港府可能也是出于保护怡和置地的目的，对此睁一只眼闭一只眼，而其他财团也因为不愿意得罪怡和系，也就只打打嘴炮了。 可当凯瑟克家族为了争夺怡和置地的控制权时，申请废除互控企业相互之间的投票权，这基本上都是能成功的，甚至陈志文去申请的话，都有可能成功。毕竟港府虽说偏袒英资企业，可也不能凌驾于市场稳定之上，要是不同意，那就是容许大型企业之间同一家相互持股，这等于破坏了港府之前打造股市的所有心血，甚至可能导致股市再一次崩溃等等。 纽壁坚没再理会西门凯瑟克，又说道：“现在还是请各位已经做出决定的人，先做出投票。” 既然决定了与陈志文合作来换取自己未来的发展，他自然也早就做好了准备。 除了一些持股非常非常小的小股东或者股民外，大部分股东，纽壁坚也都是认识的，或者说至少知道，而其中哪些与凯瑟克家族关系不错，哪些不关心置地状况，只需要能赚钱就行，又有哪些可能会倾向于置地被陈志文收购，又或者哪些人甚至愿意出售手中股份等等信息。 纽壁坚也从股份的多少，从多到少，与合适的人联系过了，通过精准人群选择，在很短的时间内，他就为陈志文找到了很多愿意支持他的股东，或者愿意出售手中股票的股东，当然，价格方面还是由陈志文手下来出面谈判，或者那些愿意的人，也会提出自己的条件，可怎么说，纽壁坚精准找到了这些人，且基本上不会透露这件事。 这就是一个高层卧底的可怕之处，所有的信息，都暴露无遗，使得收购方陈志文能够以最短的时间最低的成本，获得了大量股东的同意。 这可能也是纽壁坚在展现自己的价值了。 下方的人在纽壁坚发完话后开始相互讨论起来，不过也有人直接前往前方的投票箱里投票，两个箱子，一个表示同意，一个表示不同意，而每一张票都会写上自己的股东名字或者公司信息等等以及所持有的股份比例，最终官方通过内部的投票，来决定意见是否能够被通过。 “西门，看来，你们家族离香港已经太久了，名气不太行了啊。”纽壁坚傲气的说道，虽说被迫输给了陈志文，但仔细想想这也没什么，双方的资本已经相差太大，就是地产危机之前，置地也只能靠着与怡置互控来保护自己，不是说那时候的陈志文收购不了，而是代价会很高，不划算。 现如今，在凯瑟克家族的逼迫下，自己被迫离职，西门凯瑟克才是第一个针对自己的对手，现在让他难堪，他自然很高兴。 “你刚刚说要辞职，看来陈志文也不准备在收购置地之后，继续让你做怡和的大班吧？”西门凯瑟克冷笑说道：“我虽然不喜欢陈志文，但很多时候我也是很佩服他的，他的能力，全球也非常罕见，败给他，我也心服口服，不过我现在发现，他与我有一点共同之处，那就，是没有牙齿的狗，我们都是不会养的。” 既然已经闹翻，西门凯瑟克自然也不会客气，实际上他也知道就算纽壁坚不背叛怡和置地，在陈志文的虎视眈眈之下，就靠着他也很难对抗这样的本土大财团，但努力输了是一回事，可被人背后捅刀子，那就是另外一回事了。 “哼，别程口舌之强了，你还是担心一下，如果置地被陈志文收购了，那怡置互控之下，你们凯瑟克家族的怡和集团，会怎么样吧？”纽壁坚听完后心中也非常恼火，可他也知道，一定程度上西门凯瑟克也没说错，这件事之后，他的行为肯定也会被香港商界英资所不耻，无论怎么解释，他的确背叛了“英资利益团体”。 而如果他还能做怡和或者置地的大班，那这样的代价也还值得，可陈志文明显不同意，这又会成为另外一个笑话，唯一能够翻盘的机会，那就是以后自己经营公司顺利，成为香港商界的一号人物，那才能洗掉现在的一切，只要是成功了，之前怎么做都是对的。 “怡置互控已经解除，陈志文控制置地后，对怡和的投票权是没用的，后续只要相互分解就行了。”西门凯瑟克说道。 置地的确是怡和最大的资产，可也不是唯一的，没人想失去置地，可实在没办法的时候，那就只能“舍大保小”了，这样总比什么都没有要强的多，且置地，也只是财力雄厚，靠着收租基本上旱涝保收，如果不是纽壁坚这个废物大规模在错误的时间扩张，这种企业怎么着也不会沦落到今天的地步。而怡和集团本身，业务却是非常的多，涉及全球数十个国家、几十种不同业务，只不过因为经营不太好，亏损严重，如果到了有能力的人手中，经营的好的话，那规模效应及利润，不会低于置地。 “哦，有一件事我忘了告诉你了。”纽壁坚带着笑意说道：“陈志文手中，也有一些怡和的股票，差不多18%吧，也就比你们凯瑟克家族的持股量，多了不到两倍吧！” “你说什么？”西门凯瑟克差点急的站起来，说道：“这是你的主意？” “当然不是，我的主意，也不可能让他在这么短时间内收购这么多股票吧？”纽壁坚笑着说道：“和黄也是早在5年之前就开始收购怡和股票，与置地是同期的，也就是说，陈志文在数年之前，可不光打的是置地的主意。” “怡和是我凯瑟克家族的，任何人也别想抢走。”西门凯瑟克冷声说道。 “你们家族的？就凭10%的股份，你们家族在其他行业其他公司也有很多投资吧？可既然说怡和是凯瑟克家族的，那为什么你们家族只有10%的股份？这个比例但凡到了30%，我想陈志文也不会再打怡和的主意，甚至你再通过怡和来控制置地，那他也没那么容易收购置地，就是我，当初也不可能从你们家族手中拿到怡和的管理权。”纽壁坚冷笑道。 所有问题的源头，其实就是凯瑟克家族的多元化投资逻辑，对于在香港的资产，不肯全力投资，才导致今天所有的问题。当然，这样的话，他也就永远是怡和集团的副总了。 西门凯瑟克沉默了下来，没有再争论。 下方，投票结果慢慢的统计出来，一共24%的人同意陈志文对置地进行增股投资。 (本章完) 460 置地到手 24%的投票赞成，这在一般的股东大会上自然就是不通过了。 不过这里不一样，怡置互控的35%投票权被废除，那剩下的也就是65%，另外陈志文手中的21%自然也同意，加起来就是45%，占65%比例的69%，超过了正常要求66.7%。 剩下的其他人，再怎么反对也没用了，这里面既有纽壁坚精准定位说服的功劳，也有陈志文的资本在香港名气的作用，对于一个正常的股民投资者来说，肯定还是希望自己投资的公司能够正常运营，而不是被逼的负债累累、项目停滞，股价跌成白菜价，也就西门凯瑟克这种想争夺管理权的，才不会在意一时得失。只不过，这个世界上大部分都是凡人，大家都只会看短期利益。 “结束了。”纽壁坚也知道自己的使命结束了，虽说怡和集团还没有被陈志文收购，但如果陈志文想，那也就是时间问题了，而即使不收购，凯瑟克家族也肯定留不下他了。 “看来，陈志文给你的好处，肯定不低吧。”西门凯瑟克冷声说道。 “这跟你没关系，他也是置地的大股东，且比你的股份多，你有什么资格评论。”纽壁坚都懒的再理眼前之人，对怡和置地控制额度最低的时候还不到10个点，也好意思天天挂在嘴边怡和置地是他们家族的，这与今天之事没什么关系，早在多少年前，双方便因为这个而发生了多次矛盾。 要是凯瑟克家族真的有大量股份，那他这个职业经理人，自然也只能在人家下面给人家打工，可就几个点，还天天站在自己头上颐指气使，谁能受得了？矛盾早就有了。 “怡和属于哪个家族的，全香港都知道。”西门凯瑟克说道。 “九龙仓以前也属于怡和？有用吗？”纽壁坚懒的再说了：“马上我会再次要求怡和集团进行一次扩股融资，你猜陈志文感不感兴趣？” “我反对。”西门凯瑟克是真的急了。 “可以啊，你有10%的投票权，待会你可以投反对票。”纽壁坚说完，便又对着下方的股东群体说道：“各位，因为经济危机的原因，怡和在香港以及海外的投资，也遭到了一定的损失，所以这次大会，还会针对怡和进行一次扩股融资，资金需求在10亿港元左右，入股方是香港的和黄集团，大家可以就这个问题进行投票。 还是同样的规矩，如果今天能够获得足够的投票额度，那自然就通过，或者足够的反对票，那就不通过，处在中间的话，那就需要再等几天再重新投票？如何？” “好。”下方一行人顿时有人大声回答道，也不知道是真心同意，还是早就准备好的。 西门凯瑟克脸色铁青，他的确只有10%的投票权。 “看来，我们这次是十拿九稳了，怡和也会被拿下了。”陈志文看着楼下不少人投赞成票，笑着说道。 “纽壁坚投靠我们，这个帮助真的是让我们至少节省了十亿港元啊。”一旁的周家杨感叹说道。 “这倒是，一个好的卧底，作用太大了。”陈志文点点头，如果纽壁坚不投靠，那就不可能在今天这个股东大会上，就是否引入陈志文的资本进行投票，这是0与1的区别，不然就只能强行在股市收购了。 而纽壁坚知道怡和置地大部分股东的信息，这一点更重要，节省了大量成本以及时间。相当于过去打仗的时候，知道对方将领的之前打仗方式、火力、人数等所有信息，岂有不胜之理。 “那接下来我们需要面对的问题，就是置地这个滔天债务了，现在到了自己手中，可就有点头疼了。”周家杨笑了笑说道，之前看置地热闹的时候觉得债务越大越爽，但现在到了自己手中，那可就麻烦了。 “不用考虑太多，无论怎么样，置地都不会考虑卖物业还债，不过部分业务倒是可以考虑出售，比如牛奶公司之前的食品业务，给红牛倒不错，我会让红牛那边理出一个合理价格，其他非地产业务，也可以这样操作，除非现在出售太亏，不然置地，就只需要留地产业务就行了。”陈志文说道。 虽说红牛资本肯定比牛奶国际强，可毕竟发展时间短，除了红牛饮料本身，在奶制品、食品领域根基还是太弱了，收购一个有着百年历史的食品企业，哪怕这个企业长期也只是在香港这个城市以及少量东南亚国家有业务，也会得到很大的提升，最重要的是文化接近，容易融合，而这一点，是收购外资食品公司不能比的。 且除了功能饮料市场，其他饮料食品市场，早就被老牌巨头垄断，红牛也许有机会拿到一点小市场，但是分不到什么大一点的蛋糕的，未来唯一能够做大超级大的机会，就是国内市场，而香港与东南亚部分国家的口味及饮食习惯，与内地也是类似的。 当然，东南亚的未来，也会是一个不错的市场。 置地的主业是房地产，可多年来，也开始向着不同方向扩张，几年前的惠康超市就是其中之一，如果不是碰到百佳扩张，那香港的零售市场也会有它的一片天地。 对于置地未来的定位，陈志文只是希望它安心做地产就行了，收租虽然低级，但却是最稳定的，特别是香港的地产，在未来的涨幅会非常的恐怖，即使不考虑未来的内地有多少投资机会，只看香港，置地在自己手中也会比原先历史上要强的多，因为在原先历史上的1980年代末期，置地出售了中环数栋大厦，套现资金离开香港，这可以说是置地历史上最臭的一步棋。 “那置地的总经理，安排谁较好？”周家杨又问道，当初虽然是他负责收购置地，很多资金也是和黄出面收购的，可当初陈志文在收购之初就已经说过，置地的未来会与九龙仓一样独立运营。 “从我们内部挑吧，置地这种公司，主业与九龙仓一样，比较简单，不需要能力很强的人，稳重就行了。”陈志文不在意的说道，规模大归规模大，但置地与九龙仓的确是业务简单，比起和黄差远了，更不要说需要征战全球市场的美的与红牛了。 至少10年内，置地与九龙仓在香港都没什么大的发展机会了，因为两家的规模基本上已经到香港市场的上限了，再扩张也不可能增长数倍规模，这一点，和黄在香港的地产业务其实也差不多。 当然，如果再投入大量资本也不是做不到，但这样做，未来的名声估计不会好，香港地产市场虽然利润高，可作为穿越者，所知道的其他地方，也有很多，在香港这边，目前的规模已经非常大了，没必要再继续拼命砸钱，就说地产市场，有了置地、九龙仓外加之前和黄囤积的大量土地，面积绝对是香港第二名的数倍，且平均价值非常高，如果再拼命买地，以后香港房价高的罪名就看会挂在他头上了，还不如凭借着资本去投资大量的其他地产公司，这些地产公司能够做大，本身能力也很强，让这些人为自己赚钱，更方便。 至于内地市场，那肯定要到至少90年代末期，才能容得下香港大资本的大量投入，真正上规模可能要到21世纪了，离现在还早着呢。 “好，那与其他几人挑选一部分合适的，再交给陈生您。”周家杨点点头说道。 “怡和的投票结果出来了？”陈志文看着下面人的动作说道。 “没拿到足够的票？看来纽壁坚猜的不错，相比于置地，凯瑟克家族对怡和股东的影响力更大。”周家杨看了看下面的数据公布后，说道。 怡和这次融资投票，倒也不能说输了，而是包括自己的股份，只拿到了36%的赞成票，也就是说，扣除掉置地所控制的35%，自己这边相当于拿到了55%的赞成，虽然超过了50%，但不能说绝对胜利，因为剩下的群体，一旦凑出33.4%的反对票，那就是一票否决权了。 “暂时性的而已，等后面几天我们再努力一点，多说服一些人就行了。”陈志文笑了笑说道：“就算再不行，只要置地到手后，我们再对置地进行私有化，一旦私有化成功，怡置互控就不存在了，那么，置地手中35%的股票，就有投票权了，那时候，怡和一样是我们的。” “陈生，您要对置地进行私有化？”周家杨有些吃惊，之前收购九龙仓之后，陈志文可是没有私有化，要说价值，海港城其实也不低与置地的几栋中环大厦。 “对，是有这个打算。”陈志文点点头说道：“之前九龙仓收购，股价上了天，后面私有化的成本会非常高，再之后一直稳定了，又碰到海外市场有很多机遇，这件事就不了了之了，现在九龙仓也算稳定，也没必要再私有化了。 置地么，还要多谢纽壁坚，让我们没有经过强行收购，股价也一直没涨，这种时候，我直接私有化是最简单成本最低的，不然等一年以后，恐怕就难了。” 九龙仓的上限还是很低的，原先历史上，九龙仓在包家以及后续包玉冈女婿吴家的手上经营了几十年，最核心的业务仍然是海港城与时代广场，其他也就几栋在国内建的大厦，虽说在自己手中也许不一样，但既然是上市公司，一大半股权在外人手中，他自然不可能全力投入，顶多适当给一些好处，一些小一号的机遇。 而大一号机遇，自然是给自己的独资公司了，和黄是其一，但也不能完全都给和黄，陈志文需要的另外一家资本也比较雄厚、根基很强的独资公司，来分散投资，就相当于多元化，毕竟，哪怕自己有金手指，也只能给予几个机会，其他的，还是得靠公司自己。 置地就是最合适的对象，一旦私有化，自己不但可以单独享受置地在香港中环的十几栋大厦，以及之前置地在香港各地的扩张的物业地皮。虽说这些扩张是导致之前置地陷入债务危机的根本，但只要几年后，这些就都是暴利的来源了。 ps：求月票 (本章完) 461 各方反应 “这样也好，目前我们手中的港元也的确太多了，有点花不掉。”周家杨点点头说道。 无论是海信银行还是和黄，之前靠着美元兑换港元都赚取了大量港元，这些都有了短时间内花不掉的趋势，而因为港元目前还没有真正稳定下来，他们也不方便大规模兑汇离开。 “对，与其拿这笔钱偿还置地债务，还不如先私有化，债务么，我会让美的出面担保，让那些债权银行先稳住，只要等到地产复苏，那一切就不是问题了。”陈志文淡笑说道。 来到香港，他曾经最大的目标，不是收购和黄或者九龙仓，而是置地，因为前两者，在原先的历史上就被人成功收购过，而置地，可以说是华人资本连续多次败北的地方，且它拥有着大量优质物业，也是和黄或者九龙仓乃至拥有国泰航空的太古集团，也无法比拟的。 “那怡和呢？我们是真的准备收购？”周家杨又问道。当初他们收购怡和股票，其实根本目的就是为了置地，这两家股权关系密切，从怡和入手也是一种间接控制置地的模式。 可现在有了纽壁坚的配合，置地已经到手，怡和虽然这次投票没有成功，但后续只要再加把劲，基本上也就成了。 怡和是一家跨国集团，但周家杨也对其进行研究过，说实话，不咋的，业务繁乱，纯粹就是各种资本投资，没有将各种资源全部集合起来，相互促进。 “怡和的话，主要资产还是在海外，我其实本来也不在意，不过既然都快到手了，自然不能放过，等到手后，整理一下，该卖的卖，有价值的留下来就行了。”陈志文点点头说道：“它的两个业务我需要，第一个就是他们在夏威夷、印尼、泰国有不少农场，这些都有价值，一定要留下来，到时候也不需要我们自己开发，与马来的郭鹤年一起合作就行了。 第二就是怡和在东南亚有着非常完善的汽车销售渠道，这也是我需要的。” 之前在内地的时候，郭鹤年曾经告诉陈志文，怡和在东南亚有着很多农业农场投资，后来陈志文回到香港后，便安排人调查了下，还真是不假，怡和集团在印尼、夏威夷都有甘蔗农场，在泰国也有榴莲等热带水果农场，面积很大，部分是自持部分是长期租约。 虽然比起各种其他投资要差了很多，但陈志文还是比较感兴趣，他在东南亚可没有什么农场，且热带地区的农场种植物，与他在美国南美洲购买的还是不一样的。 当然，他也不会自己去经营，买下后，交给郭鹤年就行了，自己按照市场价收租即可，如果以后有能力，再自己经营。 怡和的另外一个强项，就是它代理着全球很多品牌的汽车，以前是只在香港卖，后来怡和规模越来越大，便开始扩张到了东南亚。 几十年的耕耘，哪怕资金没陈志文多，但规模上也比自己短时间搞出来的要强的多，有了这些汽车贸易公司，那自己在美国的amc汽车，就等于开拓了一个新的大市场，整个集团产业链形成了优质循环。 “好，怡和的各种资产，我也很快会准备成清单。”周家杨说道。 “嗯，另外置地的也要准备一份，我要详细一些的资料。”陈志文又说道，之前虽然很多人都清楚置地有哪些大型物业，可其他小一点的或者收购后没爆出的，外人就不知道了，同时具体的债务情况，也还需要再了解，哪怕之前收买了内线，也没办法把整个集团内部的资料都带出来，纽壁坚也一样，在陈志文没有成为置地控股人的时候，他不会冒着法律风险将不应该带出来的资料给外人看。 如今收购了置地，自然就可以直接调内部资料了，那各种财务的真实情况，就会很清楚了。 “好的，这件事我来安排。”周家杨点点头说道，在置地独立之前，他还是可以插手一下置地的事情的，虽说有点可惜置地没有并入和黄，可如果整个和黄的规模太大，可能也就不一定这么容易让他来掌控了。 …… “置地易手，香港首富陈志文再次击败英资洋行，收购置地，击败怡和！” 当天中午，信报紧急发了一般紧急版本的日刊，封面首页，就是陈志文对置地的收购。 实际上，信报作为和黄直接控股的报纸，早就在昨天夜里就做好了几份报纸，也派人去了股东大会，等到结果出来之后，就立刻告知家里，随后大规模刊印，到了中午的时候，保证就出来了。 消息一出，全港再一次热潮，这不仅仅是一次香港前所未有的并购行为，还是华资对于英国资本的最强一击，之前的和记、九龙仓、港灯与中华电力，都比不上置地在香港人心中的地位，而这样的公司，居然不声不响的被华资收购了。 一些股市投机者，不由得觉得可惜，他们这些人，其实能够知道，陈志文对于置地，肯定是志在必得的，毕竟一方资金雄厚，在全球市场上呼风唤雨，另外一方则是被地产危机打的萎靡不振，负债累累，只要陈首富看好香港的未来，那么必然会对置地下手，这样的一块肥肉，任谁有能力收购的时候，都不可能放弃。 他们其中很多人也准备好了资金，准备趁乱投机赚一把，甚至不少人还提前收了置地的股票。 可惜，想象中雷霆之势的大规模大资金收购并没有出现，反而是借着股东大会，大班纽壁坚居然主动引入陈志文的资本，一举让后者几乎以不可思议的低成本获得了置地的控股权。 “这陈志文可真够厉害啊，几次大规模的收购，没有一次让股市上的人有多少机会赚一笔。”香港股市交易所内，一名带着金丝眼镜的中年男子叹息说道。 “是啊，这才是最厉害的，真正成功的收购，就得以最小的成本达到目的，外人别想趁机捞一笔。”身边之人说道：“当年置地收购牛奶国际、包玉冈收购中华电力，闹的可是沸沸扬扬，全港轰动，双方拼命的加筹码，收购闲散股民手中的股票，虽然名气出来了，说不定也能在商业史上留下一笔，但付出的代价太高了。” 金丝眼镜点点头说道：“是的，我也是这么认为的，这才是最高境界。” “那我们手中股票还要卖吗？”身边人问道。 “不用，我觉得，陈志文下一步，可能会私有化置地，反正现在置地股票也不高，等等也无所谓。”金丝眼镜男说道。 “私有化置地？这需要的资金可是天量的，再加上置地的负债？陈志文有那么多钱？”身边人惊讶说道。 “有些事情你接触不到。”金丝眼镜男摇头说道：“不说陈志文在海外业务的成功，就是上次港元汇率危机，海信银行赚取的利润，高到让一般人难以想象啊！ 现在他的目光又转向英资，如果汇丰不是被港府保护，我估计他连汇丰都想收购。” 汇丰银行，是香港的准央行，因此港府限定每个股东最多持有1%的股票，诚然，多个账户可以多收购，可这些股票在法律层面上不能合在一起，投票权等于没有，所以任何财团也不可能收购汇丰，这也是汇丰的大班，不需要考虑任何管理权丢失的风险，因为这是不可能的。 “那这样的话，我们不还得多收购一点置地的股票了。”身边人笑说道。 金丝眼镜男点点头说道：“立刻调集资金，收购置地股票，涨了也不要紧，陈志文如果要私有化，肯定是不会低于半年前的最低价的，这是法律的底线。” “好，我这就去办。”身边人点点头答应道。 长江实业总部： “陈志文可真是好手段，通过纽壁坚，就这样几乎没有付出什么额外的代价，就收购了置地，不得不说是真厉害啊。”李嘉成在没有看到报纸之前，就已经得到了消息，不过还不能完全百分之百确定，这种事情虽然作假的概率不高，可也是有可能的，等到陈志文旗下的信报将内容上报，以及各种渠道都传来了一样的消息，李嘉成才感慨说道。 “这很正常，海信银行在港元汇率危机之中，赚了那么多钱，陈志文完全有能力收购置地，就算置地的债务通天，他也能压住，各家债权银行估计还巴不得陈志文入主置地。”庄月明一边剥着葡萄一边说道。 “其实怡和犯的最大错误，就是在外敌虎视眈眈的时候，发生了这么严重的内讧，凯瑟克家族想逼着纽壁坚离开，最终却将纽壁坚逼到了陈志文那一边。”李嘉成笑着说道：“当然，陈志文也是步步险招，从他入股泰国大农银行的事情足以说明，他是准备先让置地死，然后再想办法收购，这一招的确能破掉怡置互控，不过对于陈志文来说，代价也非常大，后面要收拾的烂摊子也非常麻烦。” “这次置地被收购了，香港的英资，也就剩下汇丰、太古、会德丰有点规模了，真想不到，这才不到十年时间就变成这样了。”庄月明也感慨的说道，十年前的1973年初，当时也正是股市最高期，那时候的地产五虎还只是对于华资的戏称，说是5虎，其实5个加起来规模也比不上任何一家大型洋行，而十年后，五虎变成了巨头，而10年前还没人知道的陈志文已经变成了全港最大的财团掌门人，就是准央行汇丰，恐怕也得被压在身下了。 “时过境迁就是这样。”李嘉成点点头说道：“不过，陈志文收购置地，倒是一个非常好的信号，我估计，地产市场可能快到底了，现在正是我们抄底的时机了。” “我支持你，你认为对的就行了。”庄月明笑着说道。 “嗯，之前在港元危机的时候我们也小赚了一笔，用来囤地，倒也挺不错。”李嘉成笑了笑说道。 香港，汇丰银行总部： “看来香港，真的已经不是我们英资的天下了。”沈弼叹了口气，摇头说道。 (本章完) 462 筹划英国的投资 置地被收购的消息，不仅仅在香港成为了热门头条新闻，连海外很多国家也是一样，特别是针对华人的媒体，更是用了多篇报告来描述讲解此事，包括怡和的历史、置地的规模以及陈志文这位商业巨头崛起的过程等等，每一条都成为了很多华人津津有味的阅读材料。 而美国的一些媒体，更是宣称香港英资时代的结束，不仅仅是华英谈判中，英国政府已经放弃了曾经力争的东西，并且哪怕在如何交接这种事情上，都被内地所克制，而香港的商业领域，英资的几大巨头，都被华人所击败，其中更有一家媒体笑称，香港曾经的各大英资大财团，不过都是一群靠着政策而成功的产物罢了，当华资也开始有了相对公平的环境之后，所有英资就都是一群废物了，同时还建议香港不应该继续保护汇丰，应该彻底市场化。 西方的国际媒体，不可能都是铁板一块，内部之间也有很多矛盾，那就自然有很多媒体看英国不爽了，现在有了这个机会，当然得多嘲笑一点，甚至有些还延伸到了英国如今本土的工业状况，也都是一团乱泥，在失去了英国政府保护之后，根本就没有任何的竞争力。 英国政府的部分官员看到这些报道之后，自然也火大，可是他们却知道，越是这种时候，越不能回复。香港虽然还在他们旗下，可内地那边也一直盯着，如果有什么问题，立刻就会被放大。 热点新闻，如同巴掌一样，需要两边一起发力才能拍得响，一旦自己这边回复，无论回复的什么，回复的对不对，这些媒体都会如同挑刺一样的找出各种问题，然后再放大，形成更大的热点流量。而如果当做不知道，那关注的人少了，自然慢慢的也就没人再报道了，媒体人也不是傻子，没流量了自然就不会管了。 “这些美国佬，可真是会玩。”陈志文看完一批美国的报纸，笑着说道。 虽然长期在香港，但他旗下的很多业务都在美国以及部分其他国家，因此，对于国际新闻也还是有些关注的，再加上他穿越来了已经十年，一些大事情自然还能记得，可很多小一号的，不主动看到是想不起来的，而通过看各种新闻大事件，也许就能促进这些回忆。 “说是商业新闻，但却是娱乐报纸报道的，美国佬估计是把这件事当做一件娱乐事情来看了。”周家杨笑着说道，一旁的霍建宁也轻轻点头。 “嗯，美国人一般也不会对海外的事情感兴趣，香港发生的事情，也关注不到他们。”陈志文不在意的说道：“不过有一点，这份报纸上说英国国内的很多产业都已经不行了，加上之前英国政府那边曾经邀请我们去英国投资，所以置地怡和这边的事情结束之后，这件事我们可以考虑一下了。” 英国作为全球第一家工业革命的国家，在很多年来，其工业一直都是全球第一，在100多年前，那么多殖民地的目的，就是为了获得更大的市场，来销售他们的太多工业产能。 不过时过境迁，到了60年代，英国的工业就已经开始变的衰败起来，论规模，远比不上大洋对岸的美国，论技术，也比不上德国，更不要说还有更卷的日本在争夺全球市场，整个英国的工业，很大程度上是依赖英国本土以及那几个英联邦国家的优惠进口税收。 但是，欧盟的存在，就是需要互通有无，在国际环境的要求下，英国政府不得不减低国内的进口税率及开放市场，结果就是被欧洲的各种工业品吊打，不要说德国，就是意大利、法国都比英国强。 这也是为什么，到了70年代末，英国经济就陷入了严重的衰退，石油危机更是深捅了一刀，铁娘子上台后，曾经多次想要振兴工业，可惜怎么着都不行，于是就开启了规模庞大的国企私有化。这个过程中，让很多私人资本肥了腰包，不过烂摊子还是烂摊子，不是换个主人就能轻松解决的，于是，吸引外资就成了重要的一件事。 “上次收到英国政府的邀请后，我便调查了英国的一些情况，能适合我们的资产其实不多，有一些倒是可以，但估计英国那边也不太可能出售。”周家杨回答道。 “哪些？”陈志文问道。 “我看上了英国的几个港口。”周家杨笑说道。 “港口？那不太可能，这玩意旱涝保收，英国政府就算要出售国有港口，也轮不到我们，至少现在很难成功。”陈志文笑着摇头说道：“有两个领域，我还是有点看好的，第一是部分汽车工业，不过这一点与你们没关系，我会让美国那边amc来操作此事，第二就是英国的本土造船工业。” “造船业？我们要进入这个领域吗？可英国在这个方面，似乎不太行了。”周家杨想了想说道。 “是不太行了，可如果还是那么强，我们还有机会收购吗？”陈志文摇头说道：“我看中的，并不是什么传统造船工业，而是私人豪华游轮行业，这个行业，比较在乎品牌及产地，欧洲与英国欧比较适合，我们的资本投一点进去，不是问题。 不过，这个产业的规模不会很大，我更想尝试的是，这个产业能不能迁移到香港来。” 在很多年前，陈志文其实就想过，能不能给香港的未来留一点工业，不说什么整个产业链，但哪怕是其中一部分也够了。这并非绝对做不到，因为韩国日本大城市的工资，并不比香港差多少，可以养能够存在大量工业。 当然，人家地方大，有全产业链、有大量人才，香港则是什么都没有，不过隔壁深海市，以后会有大量的产业配套，这也算是一种基础。 因此，香港这边需要一个不适合普遍民生物品的产业，当这个产业带上香港产地标签后，可能会有人能接受的时候，陈志文查了很久资料，才想起私人游轮产业。 这个产业的特殊性就在于，他不是工业化产品，每一个都是定制，这样一来，就不需要非常复杂的工业化产业链来配套生产，而且本身利润非常高，香港未来的工资完全能够轻松覆盖，而隔壁深海市也才绝对会有这种类型的加工工厂。 而未来的国内乃至亚洲，待经济提高之后，很多有钱人对于游轮也会有很高的需求，可大部分也都是从欧美购买，就连日韩都很少有这个产业，当然，可能也是这两个国家看不上，毕竟私人游轮行业，产值太小了。 可对于香港来说，却是很不错的，未来的香港，的确会被地产与金融搞的工业空心化，可这两个行业服务的都是有钱人，哪怕到了2020年之后，香港仍然有很多穷人，这些人进工厂能够稳定生活的话，还是很乐意的，只是现代化大规模的民用品根本就不适合香港，但一些利润高的非标产品却可以。 不过，能不能成功，就得看命了，陈志文可以收购技术、花钱稳定质量，可是香港品牌的打造，就是最不稳定的因素，但陈志文还是觉得，可以试一下，一来多个小产业，二来也可以照顾一下未来很多香港的普通人。又或者直接从内地找人也行。 这玩意，在内地反而造不起来，因为未来40年，内地有钱人买奢侈品，是不太可能选择内地品牌的，香港品牌倒是有可能。 “好，我专门派人去英国调查一下。”周家杨说道，虽然不是很了解，但他也知道这种行业，不会是有多大规模的，收购起来也不会有多少钱。 “怡和那边怎么样了？二次投票什么时候开始？”陈志文又问道。上一次投票，针对入股怡和的投票，赞成一方并没有拿到超过三分之二的投票权，不过这没有关系，只需要再等等，剩下的人“考虑”清楚了，再来一次投票就行了。 “约好了会在一星期之后，我也已经安排人与不少之前还没投票的股东进行了沟通，他们要么同意投票，要么表示可以接受我们的收购，不过我还没有谈价格，因为如果最后投票的人足够了，我们也就没必要再高价收购这些人的股票了。”周家杨回复道，控制一个公司最简单的方法就是直接定向入股，获得足够的股权，从而控制该公司，而从其他股东手中收购，溢价是肯定的，入股再在股市上收购，那成本更能上天。 “嗯，可以，这件事，基本上也算是十拿九稳了。”陈志文满意的点点头说道，就算投票还是不行，那大不了再收购，反正怡和的市值可是远比不上置地的，凯瑟克家族其实就是通过少量资金控制怡和，然后怡和控制置地与曾经的九龙仓，这样完成了以一笔小资金来控制大财团的操作，只是玩的太狠了，手中比例离谱的小，最终被外人强行收购。 “陈生，凯瑟克家族的西门凯瑟克，他找过我，表示想与您见一面。”周家杨又说道。 (本章完) 463 置地的庞大资产清单 “西门凯瑟克？他看来还是想保住怡和啊？”陈志文笑了笑说道，这个人的名字，虽然在后世内地人那边知名度不高，但在整个怡和的历史上还算是比较成功的，特别是之前凯瑟克家族掌控之下，怡和集团一直在执行赚钱在香港，投资在海外的策略，大量从香港赚取的利润去全球各地投资，但西门凯瑟克的前辈们都是一群废物，整个怡和集团看起来规模很大，但却毫无任何的产业竞争力。 而西门凯瑟克也是同样的态度，在原先历史上的1987年甚至还准备出售置地，但他在海外的各种投资却很成功，让怡和彻底的在很多国家站稳脚跟。 不过那是以后的事情，现在的他，只不过是一个勉强还没没落的英国贵族罢了。 “是的，西门凯瑟克是这个意思，之前他逼迫纽壁坚离职，其实也是这个目的，他也担心怡和置地被纽壁坚给毁掉了。”周家杨说道。 “他们如果团结一心，我想收购置地还真得花点功夫，可惜了。”陈志文说道：“人我就不见了，也没什么好谈的，怡和到了我们手中之后，我们自然根据我们自己的情况来决定哪些投资可以留下来，哪些投资可以出售，他凯瑟克家族如果想还要这些产业的话，到时候可以来协商购买，只要钱到位，我们不需要的产业，再卖给他们也无所谓。” 凯瑟克家族，即想赚香港的钱又不想承担任何风险，因此采用了多层以小控大的商业模式来控制香港的巨额资产，在怡置互控之前，简单来说就是凯瑟克家族以10%的股份控制怡和，而怡和也以约10%来控制置地，而置地也以约10-20%来控制九龙仓以及很多其他公司等等。 怡和的市值，在之前最高时也不过五六十亿港元，置地则是150多亿，如果九龙仓不被收购，差不多也会有50亿港元左右，更不要说其他各种其他子公司了，也就是说，如果没有陈志文，那凯瑟克家族就是以5亿港元左右的资金控制了超过300亿港元的资产，再通过各种合法正规手段，从整个集团身上合法吸血来壮大自己的家族财富。 可这种模式，在华资巨头面前就是待宰的羔羊，如果不是因为规模太大，估计早就被下手了，而当被收购之后，所谓的凯瑟克家族，不过就只是一家市值40亿港元公司的一个不大不小的股东而已，差不多价值4亿港元吧，外加上他们家族可能在其他领域的一些产业，估摸着也就是十几亿港元身价，这种级别，又没什么能够吸引自己的事情，他才懒的见呢。 “好的，那我打发他一下就行了。”周家杨点点头，又说道：“陈生，这里就是目前置地的所有资产及债务状况，您请过目。” 说完，周家杨又将一份文件递了上去，他来这里其实想做的第一件事就是这个，只是刚刚一直是老板在引导方向，他也只能等一小会，反正也不会多久。 “我看看。”陈志文接过文件，第一页就是一份清单，上面都是目前置地的一些物业名称，从上到下，最上方的十几个，自然就是港岛中环的整栋物业了，后面就是在九龙半岛的各种物业大厦。 这些只是第一页，第二页以及后面还有一些价值稍微小一点的，比如一些位置稍微差一点但面积较大的成片地皮，再就是一些中环等核心商业位置的非独栋物业，置地的资产也不仅仅是大型物业，很多单层的楼层，价值也是很高的。 而其中价值最高的，自然是曾经的地王，交易广场，虽然目前还没有完工，但未来的总面积是在200万尺的，这可以说是香港目前中环最大的单一建筑，且位置极为优异。 只有到未来，香港地价再翻十倍的时候，各个财团为了收益，会拼命的建更高更大的建筑，如后世的香港环球贸易广场以及香港国际金融中心等等，这些单一大厦，才会在面积上超过置地广场，位置么，按现在来说是不如的，只是商业中心也会随着投资转移，未来的话，可能就是半斤八两吧。 第二自然就是交易广场旁边的康乐大厦，这栋曾经也是香港1971年的地王，总面积超过90万尺。 再之后的就是香港的太子大厦、渣打大厦、会德丰大厦、金门大厦、温莎公爵大厦、告罗士打大厦、太子大厦、历山大厦、文化东方酒店等一共17栋高楼层大厦，总面积也超过了650万尺。 这个数据还是因为这些很大大厦年龄都比较大，早期建设的时候虽然是当时的最高建筑之一，可到了80年代就不够看了，而如果能够将其中哪怕部分拆了重建建高层，那这个数字能够轻松再翻个3倍，以未来几年香港地价的上涨速度，是完全值得的，甚至光是租金，就足够所有的拆建成本。 在原先的历史上，怡和集团采取的是保守的经营策略，在香港靠着这些物业赚了钱就立刻转出去，错过了最佳的地产牛市，现在么，在自己手中，自然会找机会慢慢重建，特别是一些很老的建筑，完全没必要再花钱维护，该拆就拆，果断一点，反而赚的更多。 剩下各种小物业，其实加起来价值也很高，不过数量太多，陈志文也只是看了一下总面积约550万尺，这里面既有位置在中环平均价值不低于太子大厦的一些楼层，也有位于九龙一些普通地方。 能够直接收租的物业之外，置地手中还有大量正在开发的物业，不过因为资金链断裂而处于半停工状态，比如港岛南边的一百多栋独栋别墅群、美丽华酒店旧址的改造，白笔山开发计划以及一些小区的开发等等，这些如果开发完毕，部分会按照需求出售，但也能至少获得差不多150万尺的自持物业以及大量现金。 前前后后加起来，如果置地这些项目全部开发成功，那所控制的收租物业将会超过上千万尺，在面积数量上可能仅次于和黄与长江实业了，可位置方面要优质的多，这也导致价值会更高。 “这些物业，除了这些与港府签合约必须要出售的小区物业，如果我们全部自持的话，后续开发还需要投资多少？”陈志文问道。 “小区物业可以出售回本，但至少要等到地产市场回升之后才行，如果全部我们自己再投资的话，差不多需要60-80亿港元才行。”周家杨想了想说道。 “如果在加上私有化的资金的话，那基本上就需要150亿港元以上了。”陈志文点点头说道。 “是的，而且置地目前的负债还超过210亿港元，估计香港也没什么银行敢再贷款了，除非您这边再拿出其他高价值抵押物了。”周家杨说道。 “银行那边，先维持现在的状态就行了，美的的确可以再帮忙，但如果涉及的资金太多的话，就会需要公开一部分财务数据，这一点目前还是没必要的。”陈志文摇头说道。 美的集团，去年发布了马里奥之后，更是近一步获得了更多的市场，这倒不是只是市场份额，而是总市场在优质游戏推出的情况下变的更大了。虽然无论怎么推测，可当美的一直不公布自己的财务信息时，其他大型电子公司也只能靠猜测，而一旦这些数据真的曝光，那可真的会让所有电子集团疯狂，肯定会不计成本的进入游戏市场，连带着很多投资基金也会加大对游戏新公司的投入。 虽说陈志文对自己的游戏很有信心，可这玩意谁也不知道会不会被某个人推出一款在原先历史上不存在，且能够媲美乃至超过马里奥的游戏，一旦这种游戏被美国大公司掌控，那么美的准备垄断家庭游戏机硬件市场的目标就有可能无法达成。 概率可能的确不高，但也没必要去赌，等到自家的游戏主机通过马里奥以及未来的几款游戏垄断了街机市场，再通过第三方平台控制各家游戏公司，而各家游戏公司也会反向影响他们背后的风投，那一切也就搞定了。 这个时间可能需要三年左右的时间，在这之前，美的还是保持低调比较好，至于这件事成功之后，也该就是美的展露身手的时候了，毕竟规模太大了，肯定是需要引入大量的战略资源合作伙伴的，不然，欧美一个反垄断法，就能要了任何外资公司的命。 “不如将海信银行的资金调出去，如何？”霍建宁说道：“按照银行法，海信的确不能帮助置地，可海信之前在港元汇率危机中赚了那么多钱，现在按照银行法，置地的贷款也会卖给渣打、花旗，我们手上的资金已经太多了，不如就将利润给返还给陈生，然后再去私有化或者经营置地，如何？这样也避免我们需要从海外抽调资金回香港。” “这样也行，短时间来说，海信这边的贷款业务也的确不太可能大规模上升。”陈志文点点头说道，按照历史，还有将近一年的时间，华英才会达成协议，这一年内，香港的地产市场及经济仍然不会好转，海信银行的业务肯定也不会好到哪里去。 而自己在海外还有不少投资项目，特别是日本市场，这个市场非常大，甚至超过了当年的黄金市场，投入多少钱进去，都不会足够，这种时候，将大量资金调回来，的确有点亏，能在香港本土调集资金，是最省成本的。 ps：求月票 (本章完) 464 香港电话公司的安排 “那我明天就开始安排这件事，不过涉及到资金公转私，且数额这么大，港府那边税务方面可能还需要至少1个月的时间，会不会影响陈生的计划？”霍建宁又问道。 “没事，不会那么快的，私有化总会花一点时间的，那些小股东肯定会闹着要抬高价格的。”陈志文摇头说道。 不能说别人贪心，这事要是搁在陈志文头上，也一样会满天涨价，不过法律对这方面也会有一定的限制，要不然一些小股东死活不卖，那还不得影响大财团的各种计划啊。 “怡和只要变成我们的，其实就已经触发收购邀约了，好处就是，外面剩下的股份，只剩下30%了。”周家杨淡笑说道。 “也对，30%，逐个攻破就行了，这件事要不也就交给纽壁坚吧，告诉他如果成功了，海信这边以后会给他更多的方便。”陈志文又说道。 虽说对于纽壁坚的人品及能力很是瞧不上，不过人家经营怡和置地十年，各种关系网及认知肯定还是到位的，只能说纽壁坚没这个能力经营怡和置地这种大公司，可平均能力特别是社交能力，还会远在平均线之上的。 “好，我来联系他，如果他能成功，再给他一点额度也没问题。”霍建宁笑说道，曾经怡和置地的掌门人，如今在他们眼中，就已经变成一个普通的小商人了，没办法，现实就是如此。 纽壁坚本人也知道，所以他们这类人不会自己去创业，毕竟创业起来是九死一生，可也是因为凯瑟克家族的逼迫，到了绝望时刻，这才走上了现在这条路，如今，也只能依赖海信银行以及和黄的一点施舍性的合作了。 “这个香港电话公司的股份，价值差不多也有35亿港元了，等私有化之后，以正常市价卖给美的吧，美的那边也有一点通信业务的基础，正好合适。”陈志文又看到后面的资料后说道。 除了自己持有的物业，置地手上也有很多其他公司的股票，比如曾经就投资了佳宁，当然现在变成废物了，而香港电话公司，就是目前置地手中最值钱的股票，在1982年初，置地以33亿港元收购香港电话公司34.9%的股份，到如今，按照市值差不多为35亿港元，作为最硬通的需求，电话公司的业务不会受到地产危机的多大影响，装了电话的，肯定还是会消费，而没装的，多多少少还是会有一些人要装的，除非一些公司倒闭了，但这个基数，比起全港电话数量，几乎没多少，甚至经济不好的时候，可能电话使用频率会更高了。 “陈生，这个香港电话公司有一个问题，置地对它只有投资权，没有任何参与管理的权利？”周家杨说道。 “哦，这样？那纽壁坚可真是个白痴，就算看好香港电话公司，也不应该投资34.9%了。”陈志文皱眉说道。 正常情况下，当一家公司的股票低于5%时，那属于优质的金融资产，当缺钱的时候，直接抛售即可，几乎不会影响整个股价，自己的利益也不会受损，套现的时间也会很短。 可如果比例高了，比如10%以上，那这种投资就需要有什么目的，不谈掌控对方公司，至少会有一定的董事投票话语权吧，又或者可以在一定程度上合作，总之不应该是只为了投资，因为太多的股份，一旦抛售，就会引发股市暴跌，自己资产损失等等问题，在一些上市法规完善的地方，大股东套现还得受法律管控，要求非常严，需要提前公布才行。 而如果收购34.9%，那必然是为了掌控对方公司，如果做不到还这样操作，绝对就是脑残了。 如陈志文在香港的投资，除了几家未来的顶级巨头，会投资多一点，其他的，绝对会在5%以下，再多也就10%左右，这还是因为香港的股市规定不是很完善，套现起来不难，且自己不太可能会到这一步。 而在美国的投资，也是一样，那些回报率高的，会超过5%，因为准备长期持有。日本这边的投资也是一样，除了地产，各种地产上市公司也是投资的重点，特别是那些有着土地储备的地产公司，可怎么样也都会保持在5%以下，以方便最后可以快速套现。 “纽壁坚的想法跟我们不一样，他是职业经理人，可能只在乎将公司股票价值做大，而不考虑长期收益，又或者，他想先入股，以后再慢慢的拿到香港电话公司的管理权，但后面地产危机出现，让他再也没机会了。”周家杨分析道。 “这样想也对，算了，不管以前的事情了，既然我们有了香港电话公司34.9%的股份，那就得先拿下来，这样，慢慢的拉拢其他电话公司的股东，这些股东中应该也有地产公司吧？只要他们肯定在未来支持我们，那么，和黄、置地都可以与他们合作，海信银行也可以给他们一些优惠金融政策。”陈志文顿了顿说道：“或者如果是有实体工厂的股东，那可以让星河贸易与他合作，电子方面的话美的也行，总之，要利用我们集团的资源，来做成这件事。” 这就是当数个领域在香港成为霸主级别的好处，基本上在香港做企业的人，那多多少少都会涉及到自己旗下的产业，要么一样要么可以合作，你们当一家巨头公司可以与你合作时，只是要求你在以后投票的时候选择他一方，那又会有多少人不答应呢？ “明白。”周家杨说道。 “美的不擅长这种事情，在获得香港电话实际控制权之前，先还是归置地吧，等成功后，再交给美的，我会让美的多给点辛苦费。”陈志文又说道，美的的业务，主要还是电子产品以及应付国际上的其他竞争对手，让美的来参与这种事，有点大材小用了，且他们也没这种经验。 香港电话公司，陈志文也是势在必得的，因为这是进入通信市场的一个牌照，虽说这个牌照只能在香港使用，可有了这个基础，那才有机会未来去其他国家竞争牌照，不然没这种经验，想入门都不可能。未来的欧洲、亚洲、南美洲等等还是有着很大机会的，至于zz方面，其实也就几个国家可能不容许外资参与，原先历史上的李嘉成，在欧洲、亚洲等地区的电信业务做得非常大，电信也成为李嘉成的和黄旗下最重要的五大业务之一，规模不低于港口，特别是最厉害的一次投资orange公司，短短几年时间就一次性从中赚了一千亿港元，当时这次交易可是震惊全球的，李嘉成的名气甚至一度压制住了比尔盖茨。 如今的和黄，在陈志文几个方向的指导及大量投资下，规模比原先历史上的要大的多，电信这一块，就没必要再参与了，原先历史上的和黄电讯，其实也就是投资运营商，而美的，则是有相关技术的，在内地的测试一旦成功，这些万向交换电话机还可以反向出口，电讯业务交给美的，会更合适。 再者来说，即使是香港市场，电讯市场的未来也很大，跟电一样属于必需品，在未来，一个人在电讯上花的钱一般不比电少，且陈志文只控制了香港一半的电，而香港电话公司，则是全垄断，至少目前如此。 “好，这件事，我会与雷盛利雷生一起商量。”周家杨说道。 “这个文化东方酒店，你们觉得置地该不该继续经营？多少年了，也才2家，虽然在香港的名气比较大。”陈志文又问道。 五星级酒店，对于普通人来说，的确是大资本，可对于超级富豪来说，就是鸡肋，说赚钱吧，一般也能赚一点，但比起那么多钱的投资，回报率太低了。 这也是为什么很多国际品牌的酒店公司都采取轻资产运营模式，自己不参与建任何酒店，只与本土大亨合作，由本土大亨投资，他们负责管理，虽说这里面可能有本土资源问题的影响，但酒店的确是回报率不行，而本土一些大亨愿意投资，那是因为他们发财的能力有限，比不上那些国际上的厉害人物，在本土投资酒店又有连锁品牌经营的话，对他们来说，这种收益率也够了，加上本土有人脉也方便很多，然后一拍两合，形成了如今全球酒店行业的基本商业格局。 当初陈志文能收购希尔顿酒店，这个原因也是其中之一。 “现在文化东方酒店只有两家酒店，香港与澳门各一家，基本上也够了，不可能再在香港建第三家，那么如果我们继续经营的话，就得去其他国家地区建酒店，这种投资效益太低了，不划算，所以我觉得，要么我们卖掉，要么就跟国际酒店巨头那样，走轻资产模式。”周家杨说道。 “但是轻资产模式，我们可没有这方面经验？”陈志文问道。 “这不是问题，那么多欧美国际酒店巨头，内部也是有很多华人中高层的，请他们过来不是问题，走轻资产模式的话，其实我们也花不了多少钱，主要还是需要掌控大量的旅行社，来获得更高的游客。”周家杨说道。 各个国际巨头能够做大，让全球几千个城市里的不同地头蛇与他们合作，除了本身就有着优质管理经验之外，还有一点就是与很多旅行社有着长期合作关系，以保证自己的客源充分，当然，这个也是相互的，旅行社肯定也能从其中拿到好处。 “所以这一点也是需要认真经营的。”陈志文点点头说道：“行吧，就走轻资产模式试试吧，不过在国内不行，内地那边，还是我们亲自投资吧。” “好。”周家杨点点头说道，老板都亲自决定了，自然没啥好说的，内地虽然经济不好，可对外酒店的空缺程度还是很高的，目前也就一二线城市有很多酒店，但本身也不够。 而如果经济再继续变好，那不但会有更多的海外人来内地，连同内地人也会各种旅游、商务出差等等，这也是一个不错的市场。 当然，最重要的还是陈志文这个老板看好未来内地的经济以及地产市场，一般情况下，一个地区的住宅地产市场是不太会让外资大规模投资的，写字楼的话倒是可以，但可能也不多，剩下的，也就酒店的管控会比较松一点了。 目前的内地，显然不太适合采取轻资产模式，只能自己投资，但也能享用未来的地价回报了。 “ok，那就这样吧，其他置地的资产，其实也没什么好讨论的了，跟地产有关的全部留下来，无关的，整理好所有资料，如果我们内部集团有兴趣，先优先交易，你们与所有集团内部公司高层沟通一下，剩下的，该卖就卖掉吧。”陈志文又说道。 (本章完) 465 置地私有化 时间很快就到了3月初，怡和集团也再一次迎来了新的股东投票，在纽壁坚的各种帮助撮合之下，此次股东大会也顺利通过，陈志文的资本以8.3亿港元继续入股增资怡和集团的股票，从而单人获得怡和集团34.9%的股份，一直在叫嚣着反对的凯瑟克家族，本身也就只有10%的投票权，即使拉拢了一些关系不错的人，也改变不了大势，反而因为此次怡和的定向融资，使得凯瑟克家族原本10%的股票，份额降到了7.8%。 而原本持有持有怡和34.9%股份的置地公司，也因为此次融资，股份降到了28.6%。 对于怡和公司来说，陈志文持有34.9%的股份，被陈志文控股的置地持有怡和28.6%的股份，总比例超过了60%，正式触发收购邀约。 对于置地来说也是一样，两家公司同时被同一个人触发收购邀约，这在香港历史上还是第一次，相互控股的两家公司，就会有这种问题，一旦多收购就会相互触发，导致收购方成本暴涨，从而逼退其他对此有想法的人或者其他财团。 可惜，怡和系的人根本不知道，光是一个置地，在未来会是多么一大块肥肉，即使触发收购要约，只要价格不是超级离谱，那陈志文肯定会毫不犹豫的收购。 不过根据法律的规定，触发收购要约，并非一定要全面收购，因为在实际操作中，很复杂，很多时候可能收购方乃至公司本身的大股东，都会不小心持股超过上限值，所以法律也会容许大股东进行清退，也就是说，当超过之后，不想全面收购或者收购方发现成本太高想放弃，那就可以在法律规定的时间内，将股份降至34.9%，同时在未来2年内，不得再提出全面收购。 陈志文该怎么选择？成为了全港关注的话题，如果选择清退，表示此次收购已经彻底结束，而如果选择继续收购，那将会是香港股市的又一场盛宴了。 3月6日，代表陈志文的和黄集团总裁周家杨正式召开记者招待会，宣布将会对置地，进行全面并购，而怡和，则是选择清退多余的股份，这件事，将会在收购置地完成之后，清退掉置地手中的怡和股票。 而对于置地其他股东股民的收购价格，和黄给出的是8.2港元一股，这比陈志文入股置地之前半年的均价6.3要高了30%。 消息一出，怡和股价暴跌，置地股价则是瞬间暴涨，不过，几乎所有置地的股民，都对这个金额表示不满意，他们认为，置地股价应该价值更高。 但显然官方并没有继续就这个问题进行纠缠，而是在香港的几个交易所，摆好了桌子，正式收购置地的股票，任何股民，只要想出手手中股票，随时可以前来换现金。 “看来来卖股票的人，也不是很多啊。”陈志文看着下方有点冷清的交易所，笑着说道。 “很多人的确是在等我们在提高价格，虽然30%的涨幅已经不低，不过对比地产危机之前的置地的股价，还是差了不少的。”周家杨说道。 “既然是地产危机，自然不可能按以前的来，至少明面上不可能。”陈志文摇头说道：“跟置地的那些股东交流的怎么样了？” 虽说股民数量多，但掌控绝对数量的还是那些份额大一点的股东，之前暗中收购的时候，很多情况是不方便联系这些人的，且可能也没有渠道，而现如今有了纽壁坚的配合，自然就方便很多了。 “这些人大部分都表示愿意出手，只是价格方面跟下面的人一样，都希望我们再提高一些。”周家杨说道。 “那你觉得该怎么做？”陈志文问道。 “各个击破。”周家杨回答道：“因为怡置互控，我们已经持有了置地差不多65%的股份，剩下的比例其实已经不高，只要在市场上传出我们在不断的收购股份，那么自然会引起剩下的人的紧张，因为一旦我们的股份收购到了80%，剩下的就已经没有任何价值了，不管我们能不能做到，但这么大散户股东，他们可不知道。” “所以这下面准备雇托来排队出售股票了？”陈志文笑了笑说道。 收购邀约触发的本质，是为了保护小股东及股民，但资本市场也不会只顾他们，一切都要有个平衡，不然如果一个股东漫天要价，就是要几十倍的价格，那还能让整个大财团收购失败不成？这显然会破坏很多大的商业活动，甚至竞争对手也会提前买一点，然后就是不卖，或者狮子大开口。 因此，收购行动中也会保护收购方，当以一个价格收购到被收购公司80%股份后，剩下的股份则会以强制价格成交转换成债券，也就是说，收购方获得了所有的股权，其他外部的股权则全部转换成债券。 这债券虽然理论上也可以随时兑换，不过当人家大公司完成自己目的的时候，鸟不鸟你还是另外一回事了，再加上一些公司在成功收购之前，总是会多多少少提高一点价格的，只是不在明面上，后续的债券肯定还是会亏的。 “托会有一点，不过也不能很多，不然容易被发现，不过无论怎么做，还是需要搞定那么多股东的。”周家杨说道。 “可以，跟那些股东表明态度，最先出售股票给我们的，会有一定额度的上涨，卖的越早，手中股票越多的，利益越多，到了后面肯定也会越来越少，具体怎么样，他们自己来决定吧。”陈志文点点头说道。 私有化上市公司这种事情，后续肯定会提高价格的，但这种事情不能放在明面上，因为在明面上一旦提高收购价格，只会导致其他人更会接着等，可不提高，大家又都在等。 所以心理战就非常重要，各种期限，各种文字游戏必须要玩的飞起才行。 当然，如果是小公司，那就直接提高价格就行了，不需要那么麻烦，而置地这种大企业，成本太高，就需要各种极限操作了。 “好的，我明白。”周家杨说道。 中环，一间咖啡厅内： “林生，这是我们对你单独的报价，你请看看吧。”和黄集团金融部门的副总陈天龙对着眼前的一名约50岁的瘦弱男子说道。 虽然看起来其貌不扬，但眼前责任却是60年前的一位香港富豪的传人，他们家族及企业已经没落，可仍然在香港很多地方有着不少的房产，光是靠着收租一年就能赚到上千万港元，属于香港的一些隐型富豪。 而他们家族手中，也有着0.8%的置地股票，这个比例看起来不多，可对于置地这种规模外加上市几十年的企业，0.8个百分点，已经算不小了，欧洲的很多大集团，1%的股东都不一定有。 也因为有着不少的股份，所以也就值得和黄的高层亲自出面会面，同时也会提高收购价格，毕竟这种高比例股份一次性收购，会省去很多事情，给的价格高一点自然合理，说不定，从一堆小股民手中收购同样份额的股票，需要的时间成本以及人力成本会更高。 瘦弱男子罗峰接过信封，打开后一看，上面写的是9.2元，于是说道：“陈生，这个9.2元的确比你们公开收购的价格高了1元，可还是太少了点，在两年前，置地股票的价格开始有10.5的。” “罗生，你也说了那是两年前，跟现在是不一样的，再说，如果两年前的价格是3.5港元一股，难道你认为我应该也出3.5吗？”陈天龙语定不惊的说道，这种谈判他经历的次数多了去了，在进入和黄之前，他是汇丰旗下获多利的一名高级交易员，经常代表获多利与各方被收购公司的股东谈判，这些人的想法，他很清楚，人的心态其实都是一样，追求更高的收益，而他们作为自己客户的代表，自然要压低价格，最终双方达成一个平衡。 “陈生说的很有道理，但我还是认为这个价格太低了。”罗峰也知道自己说的理由站不住脚，可他还是不愿意就这样成交了。 “罗生，你要知道，如今我方手中已经有了大部分置地的股票，且像你这样的股东，我们都是派了专员，一人一谈，我手中就已经成功了几例，其他人的话，我也不太清楚，加上在公开市场的一些收购，如果一旦达到了80%的份额，那就会如同当年置地饮牛奶一样，后面的20%，可就没有任何话语权了。”陈天龙又说道：“我们也算认识很久了，这个价格已经是上面要求的上限了，如果你不答应，万一和黄提前成功了，那可能，你连8.2都拿不到了。” “真的？”罗峰有些犹豫不决，虽然不太相信这个所谓认识很久的朋友，可这个事情，他们这些小小股东，的确得不到一些确切消息，当年置地饮牛奶，很多人也吃亏了，一切也是真的在靠赌了。 “当然，我们老板的财力你也知道，他要做的事情肯定能做成，现在基本上已经到了最后一步了，过了这个村就没这个店了。”陈天龙接着说道。 “那行，我需要再回去与家里人商量一下，你也知道我们家族的情况，这种事，还不是我一个人能够决定的。”罗峰说道。 “没问题，不过要快一点，确定好了立刻联系我。”陈天龙点点头说道。 半个月后，香港，和记大厦。 “陈生，我们手中的置地股票，已经有了80.11%的股份了，接下来，只需要按照流程进行私有化就行了。”周家杨带着满脸笑意，前来汇报道。 (本章完) 466 对怡和的安排 “好，这一件事，总算搞定了。”陈志文放下手中的英文报纸，很是满意的说道。 当他旗下公司的规模远超过怡和置地时，加上知道83-84年会存在的经济危机，他就知道自己是肯定能收购置地的，可究竟要花多大的成本，这是他无法提前预知的，因为不确定性太多了，可能会付出很大的代价。 不过好在凯瑟克家族逼迫纽壁坚，让他不得不来投靠自己，倒是给了自己以一个意想不到的低成本控制置地的方法，随后后面怡和的收购以及置地的私有化，也都非常顺利。 当然，这其实也是实力强的表现，实力强了，纽壁坚才会来投靠，要不然更大的可能会是与原先历史上的一样，直接拿着百万美元的离职费走人。 “不得不说，纽壁坚在这次的私有化置地过程中，也表现出了非常大的作用。”周家杨说道。 “怎么，你是在替他说话了？”陈志文笑问道。 周家杨笑说道：“是有这个意思，不管纽壁坚这个人怎么样，但这次的确帮了我们很多，说夸张一点，可能给我们减少了几十亿的成本，他自己也清楚，所以跟我提了下，我也想过，多给一点好处，以后也许会有更多这样的人与我们合作了。” “行，这没问题，海信那边，我安排将优惠贷款的额度再增加一倍，你和黄这边的话，等以后地产复苏了，再多拿两块地出来与他的新公司合作，再就是以后有机会的话，也可以多合作，反正我们也不可能赚所有的钱，就当做带他们一把吧。”陈志文点点头说道。 纽壁坚的确给自己省去了很多心力与资金，目前来看，作用真的很大，多给点好处也是应该的，说不定以后还有一些自己不方便做的事，可以安排给这些人做，算是互通有无吧。 “好的。”周家杨点点头，又说道：“现在置地已经成功私有化了，那我们就需要出售手中持有的怡和公司股票了，您这边已经有了34.9%，那置地的话，就需要将手中怡和股票全部清理掉了。 只是现在的问题是，我们不方便在股市抛售，要不然股价会暴跌，我们也卖不到一个什么好的价格，而如果要卖给大公司大基金的话，目前我也没找到合适的可以接受的群体。” “怡和集团？这公司的账务的确是太乱了，之前如果不是置地在一直输血，恐怕在地产危机之前就不行了，这样的公司，短时间的确是有点难找到接手对象。”陈志文想了想说道：“这样吧，我安排我在海外的账户，分别接管这些股份，你只需要安心在股市上慢慢抛售就行了，如果股价跌了，后面我说不能还能安排匿名账户收购成本低一点或者多收购一点。” 怡和集团，其业务庞杂，但基本上不赚钱，甚至亏钱严重，从50年代开始，他们便将在香港的利润转移走去海外投资，20多年来调出去的资金可以说是个天文数字，因此，怡和集团本身在海外的资产规模也很大，可又没能力经营，再加上70年代碰到了2次石油危机以及后续的全球经济危机，基本上各处投资都是在亏钱。 而如今，怡和的市值大约在40亿港元，置地手中的股票价值也才十亿出头，这点资金，对陈志文来说也算不了什么，安排海外资金接手，再看看能不能救一救海外业务，不能就找机会卖了就行，很多怡和的项目，其实并不差，只是怡和的人没能力经营而已，总得来说，也不可能亏钱的。 “那就没问题了。”周家杨说道。 陈志文又问：“置地与怡和的新大班找到合适的对象了吗？” “找到了，置地的话，我们觉得董有为比较合适，之前和黄的黄埔花园项目就是他从签到后负责的，黄埔花园项目结束后，他也负责和黄的很多地产开发业务，与置地的业务比较重合，由他来管理的会比较好。”周家杨说道：“置地的主要业务是收租，可手中也有大量地皮，需要开发，再个以后也肯定会继续扩张，哪怕不是在香港，也需要这方面的人才。” “董有为？可以，先试试吧。”陈志文点点头说道，董有为，是他入主和黄集团之内，和黄内部多年来崛起的一位人才，在地产方面的运营极为出色。 这些年来，陈志文一直倾向于使用在后世历史上有一定名声的人来管理自己的公司，不过随着自己公司规模的扩大，各种人才也自然涌现，特别厉害的，那就自然应该给机会，毕竟，就是原先历史上那些厉害的人，也是被各种公司提拔的。 周家杨接着说道：“怡和的话，因为主要业务在海外，所以选一名英国人来管理可能更合适，我与李查德商量了下，觉得马世明不错，而且他还曾经在怡和工作过数年，当过怡和的高层，陈生觉得怎么样？” “马世明？也行，让他试试吧。”陈志文点点头，和黄在自己的手中，且发展都是靠着自己的资金与指引方向，那自然不可能再让英国人来管理，顶多部分涉外的业务，可以由英国人来负责。 马世明这个人，陈志文自然也很早就将他挖了过来，给予的也是和黄的一些涉外大型业务，而他的能力也很出众，表现很好。 怡和倒是非常适合他去大展拳脚，如果他能够将怡和在海外的那么多业务救活哪怕一半，特别是陈志文需要的东南亚农场及汽车销售渠道业务，那对自己的意义可就大多了，这些东西，很多时候就算有钱也是买不到的。 “那我这就通知他们。”周家杨说道。 “行，让他们二人这几天来见一下我。”陈志文又说道。怡和置地好歹也是十亿美元级别的公司，在自己的旗下，也不算小了，且如果经济转好，你们规模只会更大，自己当然也需要见一见他们了。 一天之后，这二人便来到了陈志文的办公室。 “坐吧。”陈志文也是很随和的说道，同时安排秘书上了咖啡。 “多谢陈生。”二人也是几乎同时说道。 “两位，现如今，置地与怡和，已经算是我们集团的新子公司，且规模都很大，负债也很重，所以希望能够在两位的经营下，能够早日好转。”陈志文笑了笑说道。 “陈生，放心，我一定会竭尽全力，早日将置地的债务问题解决。”董有为连忙说道，他原本靠着自己的努力及能力，当上了和黄的高层之一，负责很多和黄旗下地产的开发业务，原本以为已经走上人生巅峰了，想不到，总公司突然收购了置地，还让他来做这个新大班。 “置地的情况，就是债务极重，我会额外再调拨一笔资金给你们，稳住目前的局势，不过你需要做好完善的规划，怎样才能以最低的成本来压住公司的所有问题，从而保证等到地产危机结束。”陈志文说道。 地产大趋势如果不发生变化，那以置地如今的情况，神仙来了也没用，能够以最低的成本来稳住公司，那就是能力了。 “不知道陈生能够推测这地产危机什么时候会结束？”董有为想了想问道，实际上香港的顶级富豪，对于局势都有自己的独特眼光外加特殊的资源渠道，所以对这类事情判断的会比较准，很多富豪其实就是靠着这种眼光，在地产低谷的时候囤地，在地产高价的时候卖物业，几次鼓捣下来就成了香港的超级富豪，如李嘉成。 “估计很快了，还有半年左右吧，不管是内地与英国，他们不太可能一直让香港处于现在的状态，而且英国那边已经退步了，就只剩下一些如何顺利交接的问题。”陈志文笑了笑说道。 这倒不是靠着金手指记忆，而是实打实的社会背景，香港这边，其实很多人也知道，谈判估计快结束了，因为大的方向已经一致了，只剩下一些小问题，这些事情总是可以沟通的，就看最后是谁让步了。 也因此，很多华资资本已经开始在囤积土地了，如李嘉成、李兆基等人，正好一些英资资本也想跑路，一举两得了。 “好，我会尽快理清置地所有的状况，然后提出一个合理的方案。”董有为点点头说道。 “嗯，马世明，怡和这边的话，与置地不一样。”陈志文又说道：“置地是因为受到香港地产危机的影响，而怡和在海外的业务，比较复杂，很多我也不是很清楚，所以，你这边，需要重点去了解每个业务，然后判断能不能自己运营，可以的话留下来，不行的话就找机会卖掉。 不过怡和在东南亚很多国家的农场需要保留下来，另外，我最重视的，就是怡和在东南亚很多国家组建的汽车销售渠道，这个不仅仅要做好，还要做大。” (本章完) 467 巴西领事的访贴 “陈生放心，这件事我一定会完成，将怡和集团打造成亚洲最大的汽车销售集团。”马世明信心满满的承诺道。 曾经他还是怡和集团的一名高层，但因为长期发展得不到提升，于是去了和黄，而在和黄，他也受到了重视，负责和黄在香港的贸易业务，包括各种设备进口等等，这几年来，他还开拓了内地市场，也就是根据内地市场的需求来从海外各种公司进口各种机械加工设备，和黄在这方面，在很多年前就已经有经验，采购渠道方面也与不少国外厂家有着很深的历史，因为量大，价格也低不少，这个价格国内也喜欢。 虽说国内平均经济差，但体量那么大，也让和黄的贸易业务在几年内就提高了3倍多，他也因此获得了非常丰厚的回报，不过比起这一次直接调到怡和做总经理，那就差远了。从今天开始，他就成为了陈志文集团旗下最大的子公司负责人之一。当然，要将任务做好，不然可能就是滚蛋了。 而对于未来，他也很有信心，他本身就是一个喜欢挑战困难的人，现如今有了这样的机会，正好是可以发挥自己实力的时候，同时他也知道，老板的很多产业之中，涉及到了汽车制造业，东南亚的经济虽然比起欧美差远了，可基本上没有汽车制造业，都靠买国外的货，同时人口又多，需求量还是很高的。 “好，我希望能够在3年之内，你能做出成绩。”陈志文点点头，又说道：“另外我们在东南亚的很多农场，我之前与马来富豪郭鹤年商量过，等收购怡和之后，一起开发，这方面你去与郭鹤年谈，怎么合作，采取对我们最有利的方式就行了。” 在美国与南美洲的一些农场，陈志文都是邀请一些擅长牧场的职业团队负责养殖牛、马、羊等动物，具体根据市场需求决定，从来没有涉及农业，因为牧业相对来说要简单一点，且自己就有着肉类的终端销售渠道--好市多、沃尔玛等等。 而农场，则被其他人控制了终端，特别是四大粮商之流，且农场投资巨大，没必要折腾，东南亚这边的大片土地，自然也不适合牧场，而且怡和虽然管理差，可农业种植的基础都已经弄的差不多了，是可以直接上的，只不过东南亚擅长种植的糖类植物，陈志文也没有终端市场，自己辛苦种植还是要依赖别人，与曾经的怡和一样，所以还不如与郭鹤年先合作，待以后再根据情况，看看要不要进入这条产业链。如果规模太小或者很难做大，那就没什么意义了，他也没必要真的什么都自己做。 “明白，陈生。”马世明答应道，他本身其实也不懂农业，这种农场产业，还是与厉害之人合作最好。 “那就这样吧，你们先去熟悉自己的公司，等一个月后，总结一下，然后再来找我。”陈志文说道。目前这二人与自己都不是很熟悉所有业务，今天也只是大概讨论一下方向之类的，后续怎么做，还是需要等他们了解清楚再说的。 “好的，陈生。”二人几乎同时回答，随后告辞离开。 “置地啊。”陈志文走到了自己办公室内部的一个空白区域，中间放了一张台球桌，上面则是摆放了目前中环、金钟以及维多利亚海港对面的九龙半岛，这一片区域，是香港最繁华的地方，而这些地方的所有建筑也是香港财富的集中地，而眼前的这张桌子上面，就有着这一片区域的的三位立体沙盘地图，其中属于自己的整栋建筑上方，被插上了小旗子。 在收购置地之前，这一片区域自己有的大厦物业还不到十栋，而如今，已经超过30了，其中一半以上都是在中环，也是前段时间置地刚刚到手的时候，陈志文便下令让人做这个沙盘出来。每天看着也是有成就感的，而且，未来也许有机会收购其他大厦的时候，可以一眼就知道所有的情况。 “迟早有一天，这里要插满更多的旗子。”陈志文淡笑说道。 随后的一段时间，整个香港，也算是归于平静了，置地开始了私有化的流程，剩下20%的股份，全部被强制转换成了债券，已经没有任何投票能力，不少股东得知后后悔不已，要知道，之前的置地官方的收购价格是8.2港元一股，但实际上成交都在9以上，他们这些人，其中一些就是因为更贪心，想获得更多的钱，结果现在只能拿到最基本的了，而另外一些，要么就是在海外不关注这件事，要么就股票太少不值得置地去沟通。 3月底，置地股票，正式从港交所退市，成为了香港历史上最为罕见的一幕，而因为怡和也被触发了收购邀约，置地也开始抛售手中怡和集团的股票，顿时引起了整个怡和集团股价暴跌。 这让无数股民开始不满，他们痛恨大资本家这样随意抛售自己手中股票，不管他们手中股票的价值，又痛恨大资本家为什么也不私有化怡和，这样他们也能高价卖掉手中股票，不过不管怎么样，谁也没办法阻止，香港的上市公司法，对于大股东套现并没有什么限制要求，因为正常情况下，大股东也会顾及公司及自己利益，就算想要套现走人，也只会通过私下出售或者长期慢慢出售，置地这番操作，可以说是第一回。 也有一些人告到了法院，只是没有明文法律的限制，法院那边也没办法，只能回复就这个问题进行研究，也许未来会出类似管控的新法规，可显然，对目前的置地行为已经无能为力了。 都是一些投机的人，赚钱了认为是自己的能力，亏钱了就觉得是别人的错了。 而在怡和股价下跌的时候，不少不明账户，又开始在慢慢吸纳了，每一个账户都不是很多，保证不会被过分关注，而这个时间，也不急，慢慢来就行了。 香港，星河大厦顶层办公楼： “小莉，这里的书你有空多看看。”陈志文从书架上取下一些书，交给了正在认真学习的刘小莉。 “这些是什么？哲学？”刘小莉看了一眼书名后，说道：“可是我这段时间还在学英语和粤语呢？” “英语和粤语是学习，这几本书是休闲的时候看的。”陈志文笑了笑说道。 刘小莉的短板就是没有接触过内地之外的很多事情，所以在香港，第一件事就是要学习粤语与英语，这样以后才能更方便了解世界，增加自己的学识，至于哲学之类的，其实就是一种陶冶情操的，具体有没有用陈志文也不知道，但有些哲学大师的书籍，看着看着还真有些感触，也许看多了，对事物的想法也就不一样了。 “好吧。”刘小莉点点头说道。 “咚咚咚”敲门声音响起。 “进来。”陈志文往外走了几步后说道。 很快，一名秘书走了进来，说道：“陈生，巴西驻香港这边的领事馆送来了一份访贴，领事泰利斯希望能够前来拜访您。” “巴西领事？我们跟巴西应该没什么业务吧？”陈志文想了想，有些好奇的说道。 自己旗下的业务，美的与红牛肯定是与巴西有关系的，但基本上都是找到本地经销商，然后按照一个价格卖过去就行了，其他事情基本上不问，这也是大部分发展中国家的经营方式，不要说美的这种新企业，就是惠普这种老牌巨头，也不可能对所有国家都亲自经营，陈志文也只是要求美的红牛认真抓住欧美日市场，其他东南亚国家，适当了解，南美洲西亚东欧等等，就随缘了。 和黄的话，在外涉及到大投资的的也就港口、地产与矿业，地产目前只涉及日本，矿业的话，巴西的确是个好地方，可也没涉及，港口就更没有了。 就是美国那边的农场投资，主要还是选择的阿根廷，因为亨利摩根的主要人脉在阿根廷，一个阿根廷就已经够大了。 “巴西领事馆派来送贴的人并没有说什么事情，只说了，如果您去的话，也许会有一些商业上的合作。”秘书说道。 “行吧，那就跟他们联系一下，约个时间吧。”陈志文点点头，涉及到一个国家，哪怕巴西目前正处于南美洲债务危机之中，可如果有合作也不会小，而且，危机的时候，其实也有可能就是机遇，再说，即使啥都没有，一个主权国家的领事，哪怕来拜访，也得给点面子，毕竟不是非洲那种面子都不知道的小国。 “好的。”秘书答应下来，随后很快就退了出去。 “有点奇怪，巴西领事。”陈志文收起了访贴，笑了笑说道。 “巴西？南美洲国家？听说那里的经济很好哎？”刘小莉好奇问道。 “比内地肯定好多了，不过最近不太行了。”陈志文淡笑说道，跟国内比，就没几个国家比不上的，甚至改开的目标，就是成为与巴西一样级别的经济体。 (本章完) 468 目标：淡水河谷 秘书得到许可后，很快就传回了巴西领事馆，而领事馆的速度也很快，双方很快就约好了在三天后见面。 “领事先生您好。”陈志文礼貌的笑说道。 “陈生您好。”领事泰利斯也同样笑着说道：“很高兴能够见到您，这位是我们巴西商务部的塔瓦雷斯先生，他负责的是对外贸易以及投资方面。” “塔瓦里斯先生，您好。”陈志文对着泰利斯身边的棕色男子以英语说道。与他想象的一样，巴西这边找自己，肯定是关于商业合作的，不然没理由会找自己一个商人。 其实，一些国家级别的代表来找自己，也不是第一次，当产业规模大到一定程度的时候，就必然会吸引一些国家的注意，特别是亚洲附近的国家，都在争取星河贸易的庞大订单采购量，陈志文也见过几人，比如泰国、马来、印尼的代表，还有一些更小的国家就交给手下去应付了。 “陈先生您好。”塔瓦里斯也同样以带着一些口音的英语回道，他是从巴西过来的，可不像驻香港领事那样，会香港本土的粤语。 “这边请坐，我已经准备好了巴西最好的咖啡。”陈志文带着二人来到办公室的内屋，里面有着专业的会议室，各种水果、饮料应有尽有，就说茶叶与咖啡，都有很多品种，以方便可能来自全球各地不同地方的客人来选择。 “多谢。”二名巴西人似乎也闻到了正宗的咖啡，顿时带着笑意说道。 “不知道二位来找我，有何贵干？”陈志文与他们随意聊聊几句后，便直接问道。 塔瓦雷斯顿了顿，说道：“陈先生，我们这次来，是希望能够邀请您可以去巴西那边进行投资。” “投资？投资什么？”陈志文点点头问道，这也是意料之中的事情了。 “我们希望陈先生能够将您旗下的电子公司，在巴西建造新工厂，这样可以覆盖整个南美洲乃至美洲，以我们的位置，加上海运的便利，这总比从香港这边生产，运往美国要成本低多了吧。”塔瓦里斯笑说道。 “据我所知，巴西的本土电子产业并不差吧，何必需要我的投资呢？”陈志文笑了笑说道。 在后世，巴西乃至南美洲几乎没有什么电子产业，但在70年代，巴西的电子产业其实还是不错的。 在1971年，巴西政府便专门成立了信息产业部门，主管国内的电子信息产业，以国家意志为核心，推动国内电子产业的发展，包括电子零件、芯片与计算机（工控），这类似与70年代湾湾的操作。 巴西虽然目前也陷入了主权债务危机，但70年代经济也还是很不错的，就是隔壁内地改开，初期的追赶目标，就是成为巴西这样的经济水平国家，内部市场够大，也让巴西的电子产业独树一帜，在规模上甚至超过了湾湾，只不过南美洲与亚洲比较远，没什么影响力罢了。 如果只是这样，考虑到巴西及南美洲的人口，那去投资建厂，不能说一定需要，但也不是不能考虑，可问题是，巴西的电子产业发展，在很多程度上是侵犯了美国公司的专利，要知道，就是欧洲、日本的半导体公司，想绕过美国的专利，都很难，要么付专利费，要么花大价钱研发新技术，欧日算是美国的战略盟友了，巴西反而因为在对付北极熊这件事上经常与美国唱反调，自然不给专利授权。 为了发展电子产业，巴西很多公司开始侵犯了美国专利，最终在1986年被美国发动了全球制裁，所有工业品都很难出口，直到后面90年代迫于压力跪下来了才结束。 这种情况下，陈志文可不想去掺这个浑水，巴西的市场不算小，可比起欧美差远了。 “陈先生，我们巴西有一亿多人，电子产品的消费力还是很强的，最少，你们可以尝试在巴西生产巴西生产的商品吧？这样也能避免昂贵的关税了。”塔瓦里斯又说道，被拒绝是常态，但还是得争取一下。 “塔瓦里斯先生，巴西的电子产业，主要还是工控计算机与信息产业吧，这与我们美的的游戏机产业是两回事，没有对应的配套，我们去投资，反而还需要从亚洲进口各种零部件，虽说都是小件，可时间成本太高了。”陈志文摇头拒绝道，不想去投资是一回事，可拒绝也得有个好点的理由，对方怎么说也是一个国家代表，面子还是要给的，同时，在电子产业也许不能合作，其他领域就不一定了，可自己又不能说自己知道未来，甚至还不能说巴西与美国之间的专利问题，这跟自己没关系，没必要扯进去。 “陈先生，据我所知，您在香港这边的产业链，也是自己打造的吧，那么去巴西，一样也可以复制一套出来，如果是资金问题，我们本土银行也可以提供帮助，又或者您不想投资参与，这也没关系，我们巴西有很多电子零件工厂，他们可以派人前来香港学习，只要您去投资一个总工厂，各类供应商，我们政府这边来统筹安排。”塔瓦里斯说道。 “这样操作的确能降低我们这边的工作量，可对我们来说，并没有什么实际的好处，顶多能够在巴西多销售一点，这个吸引力并不大。”陈志文摇头拒绝道。 就是从经济层面考虑，去巴西也没啥意义，就算巴西政府真能做到打造产业链，那对自己来说，也就多获得了一部分巴西本土客户，可能利润方面，能多个几百万美元吧，上千万都难，为了区区几百万美元，他可不想那么麻烦。 “所以我们希望陈先生能够帮助我们巴西的电子工业，而作为回报，我们也会给陈先生一些您需要的东西！”塔瓦里斯说道。 “噢，什么东西？”陈志文不动声色的问道，他也没当巴西的高级官员是傻子，这种直接跑过来找自己说要求自己去没有电子工业基础的地方去建厂或者给订单的，基本上九成九是行不通的，对任何其他大公司也是一样。 “我们知道陈先生的投资版图有很多农场牧场，而我们巴西国土内也有很多这样的地方，如果我们能够达成合作，那我们可以考虑出售一部分国有农场给陈先生，不知道陈先生以为如何？”塔瓦里斯说道。 “农场？的确是个好东西，我也的确需要。”陈志文大方承认，但很快说道：“只是，全球能让我购买农场的地方，太多了，就是阿根廷也足够了，更不要说还有美国、加拿大、澳大利亚，东南亚、甚至欧洲部分地区都可以，巴西的确不错，但也算不上唯一吧。” 巴西的农场的确多，但农场这种东西太多了，自己可选择的地方也有很多，如果价格合适，买也不是不行，但没必要与其他条件结合起来了。 “价格方面，我们肯定会有很大的优惠的。”塔瓦里斯顿了顿，又说道。 “如果有优惠，我自然乐意合作，不过这跟电子产业没有任何关系，纯粹就是农场的交易，如何？”陈志文淡笑问道。 南美洲的主权债务危机还没有结束，包括巴西在内，外汇都非常紧张，所以所谓的优惠，其实巴西政府也是非常愿意农场可以成交的，这能直接赚到外汇，只是这种交易，陈志文倒是可以合作，压低价格还能买到永久性质的地皮，还是划算的。 可电子产业，在未来十年可能都会被美国制裁，自己投进去的钱不就等于扔到海里去了，而十年之后，巴西的电子产业彻底没落，成为了欧美电子产品的倾销场所。 “这……”塔瓦里斯皱了皱眉头，说道：“陈先生，农场方面如果你有兴趣，当然可以去巴西投资，不过我还是希望在电子产业领域我们能有所合作？不如你说出你想要的条件，如何？” “电子方面的合作，我去投资是不可能的，不过如果一些简单的零部件你们可以做出来，通过我们内部的审核，那也可以成为我们的供应商。”陈志文想了想说是：“我要的条件也很简单，我希望投资巴西的一家公司。” “哪一家？”塔瓦里斯连忙问道。 “淡水河谷！”陈志文笑了笑说道。 “淡水河谷矿业公司？”塔瓦里斯愣了下，说道：“陈先生，淡水河谷是我们巴西的国有矿业公司，股权是不对外出售的。” “是吗，可是据我所知，淡水河谷的最大外资股东，就是日本的三井物产吧？”陈志文淡笑说道。 虽然不喜欢小日本，但在经济发展这一块，陈志文也不得不佩服他们，从50年代的纺织到60年代家具到70年代的钢铁到如今80年代的汽车及芯片，基本上都是各种吊打美国，最后还是航母的威胁下签了自废武功的《广场协议》，而在传统资源领域，没有原材料的日本就派遣国内的大量财团去海外投资。 澳洲、巴西大量的矿山被日本财团收购，大量矿业巨头的股份也被收购，甚至为了粮食，还购买了大量农场，而参与这其中最积极的一家正是三井财团旗下的三井物产。据说，到了90年代，光是这个三井物产就曾经当上了全球第一大资产公司。乃至到了20多年后，国内钢铁协会与铁矿石巨头谈判，这背后都有三井物产的影子。甚至全球铜矿石中，前十有5个都被日本财团所控制。 “三井物产是在很久以前投资的淡水河谷。”塔瓦里斯说道。 (本章完) 469 更大的商机 陈志文说：“什么时候投资的并不重要，巴西法律也没规定外企不能入股巴西矿石公司吧？只是限制了不能超过25%罢了，我也不会要很多股份，适量即可。” 如今的全球矿业，与20年后的三大巨头垄断还是不一样的，包括力拓在内，也只是一家实力还不错的公司，三大巨头的形成，是未来几十年矿业巨头之间相互并购的结果。 而淡水河谷，目前也只是巴西的矿业巨头之一，算不上垄断寡头，因此，还不至于被政府严格保护，况且，这类企业一旦上市，那股份自然还是要分出去的，不过目前还没到上市的时候。 如今的巴西，经济已经到了崩溃的边缘，去年的外债高达910亿美元，还发生了一笔10亿美元的主权债务违约，官司还大到了美国最高法院，结果几条巴西的货轮被没收了。在1981年，巴西gdp下跌1.1%，到了83年下跌3.9%。 要知道后世的内地，当gdp涨幅不到6%时，所有人都觉得经济困难日子不好过，而gdp是负的，那种程度只能用严重的衰退来形容，到了1985年，也就是明年，执掌巴西近20年的现任政府下台，根本原因就是经济。当然，霉国因素也有一点。 在巴西领事来这里之前，陈志文可是恶补了最近几年巴西的经济情况，也让他早就思考好了，如果巴西这边有事求他，那他该要点什么作为回报。 未来的铁矿石巨头淡水河谷自然是第一选择，虽说未来各种并购肯定也会导致股权被稀释，但现在先拿到一笔股份，也是好的。 “如果只是入股的话，不参与铁矿石权益的话，那可能阻力会小一点。”塔瓦里斯思考片刻后说道。 “权益方面，是每个股东该有的权利，如果这一点没有，那我入股做什么？不过我们可以先约定一个时间，这个时间内，我的权益可以交给淡水河谷公司，如果我能入股的话。”陈志文道。 矿石权益，就是一家大型矿山挖出来的矿石，会按照比例分给不同的股东，这是矿产行业独有的一种规则，这是因为矿石本身就是战略资源，有些能源甚至还是经济的命脉，掌握了更多的这种权益，那么在全球范围内的影响力也就越大，日本在全球大量投资矿业巨头公司，就是为了拿下这个权益，要不然，按照正常的商业规矩，非控股大股东单一情况下，是根本无法插手公司的，那日本财团岂不是平白无故给这些矿业巨头送钱么？甚至对一些大型矿业公司，各个股东直接商量好，按照不同地区的矿藏来分配权益。 陈志文进入矿石行业，其实也就是这个目的，要不然，矿石行业虽然利润不低，但也不值得让他这么花资源进行投入，毕竟，只看钱的话，随便多在香港或者内地多建几栋大厦，从数据上来看肯定比投资矿业要赚的多。 特别是未来的内地，铁矿、铜矿等各种金属都很缺，对这一块的需求，未来几十年都会很高，自己进入这个市场，无论从什么方面来看都很有利益，当然，如果以后有机会进入石油与天然气领域，那更是比矿产还要吃香，不过可能有点难度。 “这样的话，我需要与国内的一些部门商量一下。”塔瓦里斯思考片刻后说道，他其实知道巴西的各种矿藏未来肯定价值很高，可如今巴西政府的情况就是严重缺少外汇，甚至到了石油进口都很困难，国内也开始限制民用车加油了，再这样恶化下去，如果到了粮食领域，那就更麻烦了。 虽说巴西是全球最大的农业生产国，可很多产量也都是被各家粮食贸易集团所签约，作为如今巴西最大的外汇来源之一，他们现在也不敢得罪这些粮食巨头企业。 “如果能够入股淡水河谷的话，我可以承诺美的会向巴西境内的一些电子零部件公司下一些订单，不过无论怎么样，质量必须要到位，价格不说多便宜，至少要与其他同行差不多才行，至于多少的订单量，还是得看我们后续的一些合作情况了。”陈志文淡笑说道。 如果是一些体积小的零部件，对于运输成本倒不是很敏感，虽然从南美洲进货似乎有点折腾，但这本身也就是交易的一部分，而能交易多少，自然就看自己能够拿到多少淡水河谷的股份了。 当然，如果自己的家电能够在巴西市场畅销，这个生产线搬过去也不是不行，巴西家电行业在未来并不会被美国制裁，反正在巴西建家电工厂，也是为了内销，或者出售给南美洲其他国家，对比游戏机，家电的体积重量太大，运输成本高，本地生产可能会划算一点，后世的海尔等企业也有在巴西投产。 就是这种行业，巴西内部自我保护肯定很严格，因为他们自己也能做。这是一种经济思路，但也因为这样，导致本土产业没有任何竞争力，根本走不出国际市场。 “我明白了。陈先生，我会尽快给你答复。”塔瓦里斯点点头说道，虽然对方提出的要求有点出乎他的意料，可也比那些提出zz要求的欧美国家要强的多了。 “塔瓦里斯先生，刚刚我们说的农场的事情，如果单独拿出来谈，应该还是有效的吧？”陈志文又问道。 “当然可以。”塔瓦里斯听完后会心一笑，他明白，自己过来时带过来的条件，陈志文也是心动的，只不过可能他更希望获得淡水河谷的股份。而现在就需要单独说农场这件事了。 其实，在塔瓦里斯心中，国有农场的出售来换取美元可能比电子产业还有重要，后者虽然意义重大，可是需要很长时间才能有效果，而目前巴西的情况，是急迫需要一笔美元，哪怕违约，自己手中也得有一些美元，不然整个国家一些不能生产的必需品买不到的话，社会都有可能会动乱。 “那这样，我会派人去巴西一趟，请当地人带着看一圈，如果有合适的位置，价格也可以的话，那我可以考虑拿下来。”陈志文说道。 大面积的农场，虽说从价格方面可能会贬值甚至亏本，但从价值来看是永远不会的，粮食，永远是人类社会最基础的物资，除非哪一天可控核聚变突破，那粮食就会变成白菜价，但以他在未来的了解，等陈志文的孙子过世，这一天估计也不会到来。 当自己手中有闲余资金的时候，投资农场算是一个不错的选择，且这种投资，本质还是信用投资，都说投资日本或者香港市场回报率更高，但这两件事其实并不影响，因为他投资的农场，自己只需要出少量的资金，其他的都是自己的信用在买单，也就是贷款。 “其实还有一种合作模式，就是不知道陈先生会不会抵触？”塔瓦里斯突然说道。 “什么模式？”陈志文好奇问道，只要不违法或者太有违基本道德，且有利可图，估计还没什么他会抵触的。 “亚马逊雨林，陈先生有没有兴趣？”塔瓦里斯说道。 “雨林？什么意思？林业？这方面我并没有相关经验，也不打算进入。”陈志文摇头说道，他不可能什么行业都做，林业与自己的几种主业都相差很远。 “不是，而是开发亚马逊雨林的边缘，将其变成大型农场或者牧场。”塔瓦迪斯笑说道：“至于那些木头，我们会有专门的公司进行回收。” “开发雨林？”陈志文点点头，这似乎的确是巴西乃至很多南美洲国家经常做的事情。 “推平雨林很简单，可那么大的面积，想转换成大型农业，需要的投资非常高，我们也曾经找过欧美资本，他们其实也想参与，就是内部的环保人士压力太大，最终也就不了了之了，陈先生有足够的资本，我们有足够的土地，这样的合作，岂不是很完美，不过，如果陈先生觉得我们巴西政府这件事做的不对，那也只能算了。”塔瓦里斯说道。 “不，我觉得很对，那些欧美国家，早了几百年发展，将自己国家的雨林森林毁掉了，污染了全球的环境，现在自己经济好了，却要求其他发展中国家保护环境而不发展经济，简直就是双标。”陈志文淡笑说道。 环境的确很重要，这一点毋庸置疑，但这不是不容许贫穷国家开发自然环境的理由，很多地方的人吃都吃不饱，还扯什么人类未来？况且，环保，在一定程度上也是发达国家以这种所谓的“大义”来压迫发展中国家的一种手段。 “哈哈，如果这样的话，我们合作起来肯定会很愉快，雨林的价格很低，一平方公里可能也就几千美元，不过后续的开发费用及农场投资，都是需要你自己投资的。”塔瓦里斯笑说道。 “那道路交通怎么样？总不能我花钱将一大片土地改成农场，然后粮食运不出去吧？”陈志文问道。 “道路这一块，自然是有的，只是可能路不太好，所以这也是为什么不同地方价格不一样的原因，具体什么情况，还是需要根据每一片土地的情况来看的。”塔瓦里斯说道：“如果基建交通不好，那你不买那边的就行了，整个雨林，周边上千公里，总有合适你的。” “这样倒也不错，选择余地多。”陈志文点点头，又说道：“那开发周期多长？” 几千美元一平方公里的土地，这已经是白菜价了，那正常来说，政府肯定会要求一个开发周期，以保证外国资本的大力投入，不然地就收回来。这其实与后世内地以免费土地来吸引外资工厂是一个道理的，只不过巴西目前是农业。 “一般要求是在5年之内，至少农场的雏形要出来，具体细节是农业部规定的，我可以后续将资料寄给您。”塔瓦里斯说道。 “这个时间可以再商量吗？”陈志文又问道，其实，大规模投资海外农场，目前还并非最佳时机，现在顶多可以买买一些地皮，开真金白银的投入，最佳时机是要等到自己的大量资金从日本市场出来，到时候海量的资金除了内地的一些优质基建项目及地产项目，去这些农场进行实际投资，算是不错的选择之一。 毕竟，美国的it行业回报率再高，但初期他们规模非常小，容纳的资金比较有限，根本就不需要天量的资金。 “一般来说，是不行，不过具体还需要我们在商讨，陈先生。”塔瓦迪斯顿了顿说道，这其实也是常态，外方资本家会全按照你的规定来？那是做梦呢。 更不要说现在巴西就是缺外汇，只要有外汇，没有什么离谱的要求，都可以谈。 (本章完) 470 会面铁娘子撒切尔 巴西政府突然派人与自己接触，要求商业上的合作，倒是的确出乎陈志文的意料，他从来没想过在这个时间段去投资巴西，甚至在未来，也不一定会去，毕竟，光是亚欧美就是超级大的市场以及有了超级多的机遇了。 不过想想也正常，美的的规模、自己收购了迪士尼、外加刚刚在香港的大型收购，在国际上的名声已经小有名气了，一些国家级别主动找自己，也算合理，毕竟，除非是欧美日这种顶级发达国家，其他大部分发展中国家也都是迫切希望能有外资过来投资，带动经济带动就业的。 巴西那边，其实能够吸引陈志文的东西不多，其本身市场也有一些，不过这与自己去不去投资关系不大，反正在本土找一个有点权力人脉的地头蛇，然后合作，自己的产品也一样可以卖过去。 投资项目这一块，也就剩下大片可以作为农场牧场的土地以及各种矿业了，但矿业这一块，第一就是和黄本身经验也不足，一个圣诞溪就够费精力了，哪怕巴西那边愿意出售一些矿场，他也不想接手，这种涉及到的利益太多，外资很难控制的住，就如同最先的淡水河谷旗下的一个超级铁矿，其实原本是美国钢铁公司发现的，后来两家合资开发数年，但最后也分手了。 连背后有美国资本的美国钢铁公司都扛不住，陈志文可没什么兴趣去主动参加，相比加拿大与澳洲，巴西的各种政策风险肯定要大的多，说不定哪一天会因为一条法律，逼着你卖自己的矿场。 因此，对于淡水河谷，纯粹经济投资就行了，虽然分割了他们的利润，但一家大型公司真正的利益并不在股市，而是它前前后后的产业链对区域形成的就业及经济，如同汽车行业。 纯粹只做一个投资者，且份额不大，那么一般也不会被刁难，等到90年代淡水河谷上市了，成为全球大量投资者投资的企业，且那时候巴西政府相对来说更讲理一点，也就不会有什么zz风险了，只要能够保证大部分利益是自己的，一般人还是很乐意维持正常国际规则的。 至于农场，这玩意自己可以直接投资，因为效益相对来说低的多，且没什么前后产业链，巴西政府倒不至于对这个行业下黑手，更不会因此而专门针对外资，因为不值得，毕竟，外资进来扩大农场收益，没有侵犯本地人的利益，还能给政府带来一笔外汇收入外加长期稳定的税收，虽然不会很高。 比较大的变局，就是等十年后，巴西以及南美洲很多国家会改变永久产权政策，到时候再买，租期就是99年了！ 至于亚马逊雨林砍伐后再建农场，如果现在让他投资那肯定不行，他的资金也是有限的，但如果90年之后，那就应该没什么问题了，如此便宜的土地，再花钱进行投资建农场，也是划算的，只要出去的交通没问题，那就稳了，水源都不需要太考虑，能成为野生雨林的地方，基本上都不会缺水，倒是要考虑水会不会太多的问题。 而环保么，陈志文也管不了，没有自己，巴西该砍雨林还是会砍，那还不如自己也参与进去。 第二天，陈志文便安排了一个高达60人的团队，前往巴西，探查各种情况，如巴西愿意出售的国有农场、在亚马逊雨林旁边挑选合适的位置等等，涉及到的地方很多面积也大，估计短时间之内，也不可能有什么进展。反正陈志文也不急，慢慢来就行了，这些东西，晚个几年买也没啥区别。 而他自己，则是带着公司的一些高层以及自己家人，乘坐着自己的私人飞机，前往英国。 4月的英国，已经摆脱了寒冬，气温已经舒服很多。 早在两年前，陈志文便安排人在英国买了一座私人城堡，并安排专业的改造队伍进行装修，与燕京市的四合院一样，在不改变结构的情况下，在整个城堡内部加入了冷暖气、电力设施等等，所有的空调出风口，都被掩埋，但城堡内的温度却总是能够冬暖夏凉。 这也是陈志文第一次来这里居住，他早就安排人在全球各地购买一些现存的古代建筑物，这些不仅仅可以用来居住，还可以算是古董的一部分，且这样的建筑，总量是有限的，只会越来越少，后面即使有房产开发商建一模一样的出来，但缺乏历史底蕴，价值意义也是完全不一样的。 作为超级富豪，哪怕是买个价值连城的古董房子，也犹如超市买瓶水一般，他自然不可能每一个都亲自考察，坐在香港的总部，看一看各种图片，对比一下也就决定下来了。 “这里好多兔子啊？”穿着一身英伦服装的刘小莉，有些不习惯的拎了拎拖地的裙子。 “这种草地，有点兔子会让人觉得更接近自然，不过也不能太多，太多了草就被吃光了。”陈志文笑了笑说道。 “嗯，不怕人唉。”刘小莉蹲下，抓起一只兔子的耳朵，兔子也没有反抗，还在嚼着嘴里的草，同时也看着将自己拎起来的人类，好奇这两脚兽到底想干嘛。 “这里的人也经常给食物给他们吃，所以不怕人。”陈志文也抓起一只兔子，说道：“走，我们去烤兔子去。” “英国这边也喜欢吃兔子？”刘小莉问道。 “谈不上喜欢，也有一些人吃的。”陈志文笑了笑说道。 原本的欧洲，是不怎么吃兔子的，但二战时期，肉类匮乏，于是各种兔子就被盯上了，虽说二战结束之后，肉类不再缺了，不过部分人吃习惯了就继续吃下去了。 “怎么烧法？跟4川一样做麻辣的？”刘小莉问道。 “bbq吧，也就是烧烤，今天晚上我们要去见首相撒切尔，太辣的东西还是不要吃了，别到时候肚子出问题了。”陈志文笑说道。 作为香港的第一富豪，同时也是全球级别的超级富豪，旗下产业也涉及到数个大型产业，到了英国，且也算是受到英国政府的邀请，英国首相自然也会邀请他前去，反正也只是一次会面+dinner。 “烧烤？可是我这个衣服，不太方便吧？容易脏？”刘小莉看了一眼自己穿的衣服说道。 “没关系，这种衣服多的是，让你穿，也只是现在习惯一下而已。”陈志文无所谓说道。 到了英国，又要去见首相，那面子还是要给的，二人也都会穿的正式一点，陈志文自然是西装就行，女伴也是传统的英国连衣裙，就是刘小莉有点不太适应，现在白天穿着习惯一下。 “好啊，记得小时候，我也看过其他同学抓野兔烤着吃的，就是我家里不容许我参与。”刘小莉说道。 “你小时候那是不缺吃的，能有野兔吃，多少人都得抢了。”陈志文淡笑说道。 国内十几年前，那时候肉估计很多人过年都没的吃，而刘小莉的家庭，虽然不能说是什么大贵之家，但温饱是肯定不愁的，父母都是有学之士，整个家族可以说是书香世家，也是因为这样，才有能力从小培养刘小莉。 艺术这种玩意，就是到了几十年后，也不是普通家庭能够玩的起的。 不一会功夫，二人便来到了城堡西侧的一出水泥空地，上面摆放着很多不同类型的烧烤架。 bbq在欧美很是流行，很多人的后院也都有各种烧烤设备，周末的时候全家一起或者请亲朋好友前来聚会，都喜欢露天bbq。 大型豪宅或者城堡自然也是如此，这里甚至可以在下雨的时候，临时搭一个大型雨棚，bbq活动也丝毫不受雨天影响，狂风暴雨的环境除外。 其他东西，如高级无烟煤、各类美食也早就准备好了，这些食物之类的，只要有需求，不远处的小店老板会专门将东西送过来，或许数量也不多，但服务的好，利润还是很高的。 陈志文也是亲自上马，烧烤这种东西难度也不高，他在前世也是经常自己动手，又或者去专门的自助店里，穿越来香港后，在香港的别墅外，也偶尔自己动手。 “味道不错啊。”刘小莉品尝几口后夸赞道，不过她自己烤的，倒是有点焦了。 “那当然，大家随便吃。”陈志文笑了笑，今天这里也不光他家人，还有公司的一些高层及他们的家人，算是一次出国团建了。 “放心，陈生，我们也不客气。”美的总经理雷盛利笑说道。 自己动手，主要就是一个休闲，一边随意聊着家常一边做着烧烤然后给自己的好友亲朋享用，也是一种最简单的日常生活。 当然，还是的有钱，不然也没有这么好的环境、这么悠闲的心态坐在这里了。 到了下午时分，英国的黑夜来的有点早，首相府的轿车前来接应，陈志文与刘小莉一起前往了白金汉宫。 “首相女士，您好，非常开心能够在白金汉宫见到您。”被安排进入白金汉宫后，陈志文便见到了铁娘子撒切尔，对于五常之一的首领，哪怕是没落的五常，陈志文当然得给足礼貌。 “艾瑞克，我们上次见面，还是一年多以前吧。”撒切尔笑着握手说道。 “是的，去年2月份，在香港。”陈志文笑着回答道。 因为香港的问题，撒切尔也曾经多次去内地，后续也有几次前往香港，在82年9月份那一次陈志文特意避开了，但后面不可能每次都避，在去年年初的时候，公开宴会上见过一次。 而今天这一次，算是正式双人会面了。 (本章完) 471 图谋英国汽车产业 “艾瑞克，请坐。”铁娘子也是很有礼貌，笑说道：“你在香港的成绩，是所有英联邦中，最成功的商人，没有之一，香港能够出现你这样的人，也是福气啊。” 虽说英国政府也要保护英国商人的利益，可随着日不落帝国在二战之后明显的衰落，不管是英国政府还是英国资本都已经控制不住那么多英联邦成员了，为了维持稳定，就只能给予所有人公平公正的商业贸易原则，来稳住局势，可英国商人，本身就很一般，完全就是靠着祖辈余荫，在70年代之前，还能在殖民地以及一些英联邦地区有点能力，但后续本土企业发展起来，就不行了。 香港的情况，撒切尔也知道，英资代表怡和集团，被华资全面收购，的确是打了所有英资一巴掌，可规矩已经定下来了，也不可能改变了，人家是通过合法手段的商业收购，政府也不好干涉，再个，隔壁内地就在旁边，他们也干涉不了，再加上陈志文如今在全球已经有了很高的名气，英国政府也不可能为了香港的那几家小英资企业，就做出什么让全球政府看笑话的举动。 不过如果打压不了，那就拉拢，不说让人家彻底倒向自己这边，就是能拉点投资来英国本土也是好的啊，本身英国目前的经济就很差，英国商业衰落、两次石油危机、马岛战争的巨大消耗、内部严重的失业，都是很严重的，也迫切需要外资来投入。 “多谢。”陈志文坐下后，说道。 “艾瑞克，你这是第一次来英国吧？”撒切尔问道。作为首相，他自然知道任何人的出入境记录。 “是的，第一次来。”陈志文点点头说道，他的产业跟英国毛关系都没有，顶多把这里当做一个市场。 “我们英国也有很多适合游玩的地方，你可以带着家人朋友好好游玩一番。”撒切尔笑着说道：“不过我的孙子，以前很喜欢出去玩，但自从这段时间玩了你们美的公司推出的马里奥游戏之后，就喜欢天天待在家里了。” “游戏虽然好玩，但也不能天天玩，首相女士还是得重视一下，不然会影响孩子的前途的。”陈志文笑说道。 “我也知道，可惜我太忙了，也管不了太多。”撒切尔说道：“我也曾经玩过几次，不得不说，真的是很好玩，听说，马里奥的游戏卡，在全球已经销量破千万了？” “是的，首相女士，从去年圣诞之前发布，到今天已经突破一千万了。”陈志文点点头说道。 如今马里奥的成功，比原先历史上的马里奥还要成功的多的多，首先就是游戏本身，经过了陈志文的严格要求外加更强大的研发团队。 市场方面，之前的街机已经预热，很多人就算舍不得花钱玩街机但也都看过了，知道有这款游戏，因此发布的时候，都不怎么需要做广告介绍游戏是什么，只需要花钱在nbc电视台公开宣布准备圣诞发售就行了。而美的的红白机，在市场规模上，经过了之前几款游戏的努力，在市场的占有率已经非常高了。 去年的圣诞发售，哪怕售价高达80美元，也一样被抢爆了，一个圣诞节就卖出了420万张，这个数据其实也不是很离谱，毕竟，之前雅达利崩盘之前的《et外星人》游戏卡片，也卖了差不多400万。 就名气来说，一个靠着电影，一个靠着早先发布的街机，知名度可以说是半斤八两了，而质量方面，《et外星人》就是妥妥的电子工业垃圾，可《超级马里奥》却是可玩性极强的经典游戏。 圣诞狂欢之后，游戏卡片的销量趋于正常，但全球市场一个月下来还是有个200万张销量的，到了今天，就有一千万了。 “佩服啊，能将一种产品，卖给这么多家庭，太厉害了。”撒切尔不由的有些感慨说道，这的确是真水平了，就算一个普通玩具，能在几个月时间卖掉上千万数量，都可以成为一方企业霸主了。 “游戏这个市场，可以说是新兴的，在美的做游戏产业之前，全球也没几个竞争对手，现如今我们也算是垄断企业了，自然有销量。”陈志文淡淡的说道，在欧美人面前，是不能谦虚的，一谦虚人家还以为你没实力。当然，以陈志文现在的情况，倒也不需要考虑这个，不过来英国肯定是来谈生意的，自然得显得自己有实力才行。 “电子工业的崛起，我们英国也非常感兴趣，在英伦，也有几家专业的电子企业以及生产计算机的企业，不过在游戏领域倒还是空白，不知道美的能不能在英国投资一家分公司？”撒切尔直入主题的问道。 “当然可以，我可以安排在英国建一家游戏研发中心。”陈志文笑了笑说道。研发中心，其实建在哪都没问题，只要当地有足够的it人才就行了，从规模数量上来看，英国it人数远不如美国，可对美的来说也足够了，且原本美的就有大规模在全球建研发中心的计划。 原因很简单，因为之前美的的几款爆款游戏，都是陈志文的金手指，随着时间的推移，即使后面陈志文还能提供一些创意，可一家正常的公司，还是得有自己的研发力量的，只是，一款爆款游戏的出现，是必然+偶然的巧合，必然就是大量的投入，偶然就是运气等等。 到了今天，美的已经不缺资金，光是最近几个月的马里奥游戏卡片，带来的净利润至少高达3亿美元，后续能赚的数量会是这个数字的十倍以上，因此，大规模扩大研发团队，让整个公司有着自我造血能力，是目前的重中之重，同时，大量的游戏研发团队，也是为了电脑游戏及未来互联网游戏做好准备。 还有一点，美的的另外一个策略就是要垄断游戏机硬件，靠着马里奥，在这段时间几乎所向披靡，连带着硬件红白机销量也是大涨，但马里奥再好玩也只能火爆一阵子，想长期发展，还是得依赖之前的三方游戏开发计划，通过给取高利润、稳定的市场来保证硬件的垄断。 毕竟，就是后世互联网垄断时代，也没见过哪个游戏公司能够垄断游戏的，只有平台才可以，不过目前美的的模式也有点不一样，只能说模仿，但如果成功了，在互联网崛起之前，基本上就能保住霸主地位了。 在全球很多地方建研发中心，除了可以自己垄断，也可以对接本地的第三方公司，算是一举两得了。 “只是研发中心吗？工厂生产能不能搬到英国来？”撒切尔问道。 “首相女士，这是不可能的，英国的人工成本太高了，而且电子产业需要大量的夜班，你觉得英国这边的人，能够吃的了这种苦吗？”陈志文连忙摇头说道。 这些做政治的，说聪明也聪明，但总是会问蠢问题，后世乔布斯还在世的时候，当时的奥黑总统还在被一起接受采访的时候问乔布斯，苹果的工厂为什么不能搬到美国来？ 这是个人就应该知道的答案，这些政治人士非要问。不过也有可能，纯粹就是zz需要。 “英国也并不是每个地方都很富有，一些偏僻的地方，那里的人工成本也不高，而且目前英国也有很多人失业，他们应该不会在意的，而且电子产业，也并非都是低端吧？”撒切尔又问道。 “等我真的搬过来了，他们就会在意了。”陈志文摇头说道：“首相女士，我觉得我们还是谈一下更实际一些可以合作的内容吧？西方发达国家，是不可能成为电子产业的制造基地的。” 当一个地方习惯了金融、服务业带来的高收入后，是不可能再返回去了，能够保住高端制造业的话，就是德国日本这种类型，保不住，那就是英国现在的情况，就是后世的内地，到了20年代之后，低端制造业也只能去东南亚，谁都知道低端制造业能解决就业，可实际上在15年左右，一些不走的纺织厂，根本就招不到人。 当然，工资变化也是原因之一，有些产业，它就只能付出付出低的工资，要不然就会被其他国家抢走订单，自己必死。 “那你觉得有什么合适的合作？”撒切尔心中也有些失望，他其实也知道这个可能性不大，不过还是需要询问一下，这是碰到大企业家的常态，邀请别人来自己国家投资。 陈志文说道：“其实不光是英国，西欧、北欧、美国、日本这样的发达国家，如果想保住制造业的话，那就只能选择高端制造业，比如电子产业中的芯片、制造业中的各种高端设备、医疗行业中的制药业或者航空以及汽车产业，只有这些行业，才不会太在意本土的高工资。 这次我来英国，其实就是想投资英国的汽车产业。” (本章完) 472 mini与劳斯莱斯 “你想收购英国的汽车品牌？也对，我差点都忘了，你在美国还有一个amc汽车公司。”撒切尔顿了顿后说道。 对于陈志文的资料，她自然早就查的很清楚了，不过其主要的产业还是在电子、地产、金融上，另外有个饮料，规模还不错，就是不清楚具体盈利状况，而在美国投资的汽车产业，下面人递上来的资料中也有提到。不过虽说汽车产业是重投资，但小规模的汽车品牌，相比于陈志文目前的身价来说，更像是一个兴趣投资。 “是的，不过amc也只能在美国有一点销售渠道市场，在欧洲就是一点资源也不行，如果能够收购欧洲的一个汽车品牌，利用现有的渠道，那么amc的汽车也可以送到欧洲来卖，反之欧洲这边的品牌，也可以利用amc在美国的渠道进行销售，可谓是双赢了。”陈志文淡笑着说道。 其实，理论上是这样，但实际上就是另外一回事了，因为双强合作，的确可以互补，可两个一般水平甚至是菜鸟水平进行合作，那可就难说了，汽车品牌进入一个新市场，特别是这个市场已经成熟还有着大量竞争对手的时候，外来品牌几乎是没什么机会的，想尝试一下，就得投入巨大的资金，来进行宣传，光是这一点，两家一般的汽车公司就算合并，恐怕也没这个能力，毕竟，海洋运输的成本不低，美国的车运到欧洲卖或者反过来欧洲的车拿到美国来卖，成本必然比本土生产的要高。 甚至就是双强合作也不一定行，1998年的奔驰收购美国克莱斯勒，合并8年最终亏了200亿美元离场。 不过现在还是80年代，哪怕是欧洲美国，本土的经济在未来还是有着很大的成长空间，也就是说，只要熬过80年代，那么未来这些汽车品牌，也是有很大可能在未来能够恢复之前的巅峰的。 当然，这些也只是看运气，最重要的还是有机会进入国内市场，那里才是最佳的汽车企业市场圣地，早一点进去，将品牌名气打造出来，就可以跟着内地经济一起起飞了。 “艾瑞克，我需要与你说实话。”撒切尔说道：“虽然英国的汽车品牌，很多是准备出售的，不过我们内部更倾向于出售给传统的汽车品牌，比如大众、宝马、奔驰、丰田本土或者美国的几大汽车巨头，因为我们不是想脱手不管，而是希望在这些大公司的资金、技术、市场支援之下，能够救活这些公司。” 英国的汽车产业，从70年代就已经不行了，追根究底，还是因为在60年代之前，那时候英国与欧洲的关系一般，本土也有着较强的汽车行业保护性关税，所以内部的汽车品牌都靠着本土市场外加部分殖民地及英联邦，活的也还行。 但随着70年代之后，英国国力衰弱，本土人的购买力下降，对殖民地及英联邦的影响力也下降，出口受到影响，而最要命的是，因为各种地缘关系，英国在1973年加入欧盟，针对欧洲汽车品牌的关税也下降了。当然，英国汽车也一样能够享受低关税出口欧洲市场。 长时间被关在笼子里的英国汽车品牌，面对德国、法国乃至意大利的汽车同行，完全是不堪一击，英国政府为了拯救汽车行业，花大价钱将很多汽车品牌收为国企，可惜，汽车行业是个超级吞金兽，如果产品力不行，那么就会亏到倾家荡产，英国政府的财政本身就受到经济危机外加马岛战争的影响，已经没有能力再养这些汽车品牌，外加一堆亏损的国企了。 同时，撒切尔的执政方针就是自由化市场，于是就开启了轰轰烈烈的国企私有化政策。但私有化的目的，除了降低政府负担，还需要的是保证企业能够继续存活，这样才能保住就业。 英国汽车行业的情况，似乎也只有那些汽车巨头，才有能力拯救。 “英国现在的汽车品牌，至少有20多个吧？这么多品牌，那些汽车巨头大公司也不可能都有兴趣吧？而且资金方面，我这边不会有太大问题，技术的话可能的确差一点，至于市场，我可以再透露一点，我准备在全球市场投入大量资金，布局汽车行业的终端销售门店，我想这会有很大的帮助吧。”陈志文淡笑说道。 这点也是真的，未来等自己资金从日本市场出来，或者90年代从美国it市场出来，或者其他投资的回报，当资金数量过大的时候，不可能再如以前那样，再投资股票再继续翻倍增长，金融投资的上限基本上已经到了，且除了互联网行业，其他市场也基本上都固化了，而互联网行业，在初期的投资，并不需要很多钱。 未来的国内基建会是一个不错的投资地方，可第一他不可能投入太多资金进去，第二就是国内也不会都给他这个机会，适量的就差不多了，他本身也就只对那些大城市之间的高速或者大城市的大型项目感兴趣，这种明眼人都知道利润丰厚的投资，竞争肯定很激烈，吃一部分可以，吃太多不太可能。 而农场那边，虽然看起来面积大，可对资金的消耗量也不会太多，毕竟，他也不需要像日本那样需要为1亿多国民考虑粮食问题，也是混个全球第一农场主的名号就差不多了。 那么进军零售行业，就是一个不错的选择，除了好市多这种传统零售行业，汽车终端零售也是一个非常庞大的市场，当规模足够大的时候，也能反向影响大品牌汽车公司，且这个市场对资金的需求量也很高，未来收益也很稳定，毕竟，到了50年后，哪怕电动车转型，大家也还是需要在线下买车，互联网可影响不了汽车门店。即使小品牌放在商场里面卖，可商场他也有布局。 “那，艾瑞克，你想要哪一家汽车品牌？”撒切尔思考了片刻后问道。 她虽然想将英国的这么多汽车品牌卖给国际汽车巨头，可陈志文说的也对，你想卖人家也不一定要，就算要，也会扯皮很久，还不知道猴年马月才能完成交易，且数量这么多，估计等自己退休也不一定能全部出售完毕，而现在有一个不算理想但还是合适的买家过来询问，那也没拒绝的理由。 “我想要mini与劳斯莱斯。”陈志文说道。 英国的汽车品牌很多，不少在未来也混的不差，不过事情要徐徐图之，他不可能一次性收购太多英国汽车品牌，且收购，也是有时间节点的。 劳斯莱斯与mini，这两家公司，在后世，对于大部分人来说，还是听说过的，前者是全球著名的豪华品牌，走的是极端高端的奢侈品路线，只有富豪群体才能买的起，就是现在的香港，拥有劳斯莱斯的数量也就几百人数，倒也不是说香港只有几百人能买的起，而是愿意买这个汽车的，基本上都是身价数亿乃至更高级别的富豪。 当然，劳斯莱斯本身内部的经营方式也是有一定限制的，不是一般的人，哪怕有钱他们也不卖。这种虽然在经济上限制了自己，不过却还标注了品牌的高端性，是好是坏还真难说。 至于mini，这家车在后世内地也有一定知名度，在电车崛起之前，很多有点身价的人，买这种车在城市里开比较方便。而mini原本的出现，其实就是在50年代一次中东危机中，当时石油价格上涨，英国bmc公司就推出了一款小型车，受到市场的喜好。 按理说，这种小型车在这十年两次石油危机大爆发的背景下应该会很吃香才对，但英国品牌并没有抓住这次机会，因为在早年他们也并没有在国际上宣传这个品牌，仓促之间想打开市场，又没什么太多宣传预算，想出口谈何容易，毕竟，欧洲或者美国客户，没见过没听过这个品牌，怎么可能购买？ 这就如同几十年后，欧洲的菲亚特与美国的克莱斯勒汽车，在欧美本土乃至南美洲都有着很大销量，但没怎么开发内地市场，车子质量再好，也不会有什么内地消费者买单，这还是后世有互联网可以查资料的情况下，如今，一个新品牌汽车，没听过的人碰都不会碰。 但陈志文却知道，mini在未来却会非常火爆，因为本身产品力还不错，只需要大量的宣传就可以成功，如在日本，在1985年，全国销量不到1000台，可到了92年就超过了12000台。 所以mini汽车，是陈志文收购到手后，最容易做大的品牌，它非常符合未来几十年的商业模式：省油、个头小易在城市里通行，虽说基本上只能走女性消费者路线，可汽车这玩意，除了最常见的轿车，其他的，都是有区分客户的。 “mini与劳斯莱斯？”撒切尔思考了片刻后，说道：“艾瑞克，这两个品牌，mini也许还能商量一下，可劳斯莱斯，是最高端的豪华品牌，就算是我们政府，也没有很大的决策权。” (本章完) 473 新技术的成功应用 “这是为什么？”陈志文问道。 撒切尔说道：“劳斯莱斯的品牌，我想艾瑞克你也知道，在很久以前，不仅仅是做汽车的，还做高端的航空发动机，虽然后来被拆分，但这两家公司目前都属于国防部旗下的威克斯公司，不过威克斯基本上只是负责投资，劳斯莱斯他们内部有着很强的自主权，因为相对其他品牌来说，劳斯莱斯的亏损，可能并没有那么严重。” “原来是这样，也就是说，我想收购劳斯莱斯，得通过他们自己内部的认可才行？”陈志文问道。 “对，其实mini可能也是一样，哪怕我们政府层面通过你的收购要求，公司内部也应该同意才行，还有就是工会，你收购过美国的公司，这里面的逻辑我想你也应该很清楚。”撒切尔说道。 “那这么说，政府这边是同意了？”陈志文又问道，美国的收购，虽然也要政府同意，但毕竟不是国企，政府也只是维护基本的外资收购法规定即可，可英国这边，却是国企，可以说就是与政府交易了。 “我不能说一定同意，因为这种事，还需要议会通过，况且我本人也需要再考虑一下，但我目前没有阻止你的理由，只要你能说服其他人。”撒切尔说道。 “多谢首相女士。”陈志文带着笑意说道，能够不阻止，其实已经算是很大的帮助了，如果政府不同意，那就没的玩了。 “那就是mini车？”回去的路上，在一个十字路口，陈志文指了指右前方的一辆mini轿车说道。 英国的汽车品牌，在如今这个世界上，几乎也只能在英国本土卖，其他市场根本就不认，这也是英国汽车品牌衰落的一个重要原因之一。 “好小啊，不过倒是适合在一些小路上开。”刘小莉看到实车之后说道。 之前陈志文与首相撒切尔在聊天的时候，她一直没有说话，一是她虽然经过半年多的刻苦学习，英语方面也能听懂一些，不过说的话还不算很流利，二就是她也知道这个场合她不应该说话。 “是小，可就是因为小，才非常适合女性，更适合那些住在拥挤城市里的人群，你在香港开车的话，也是有这种感觉的吧，太大的车，停车太不方便了。”陈志文笑了笑说道。 对于有车位或者不在乎交停车费的人来说，经济条件可以的，那自然买车越大越好，追求舒适，但这个世界上大部分人买车都是普通人，在城市里开车，最难受的无外乎拥挤的道路以及难停车的问题，而这一点小型车就很方便，这也是为什么，后世国内各种小型车销量非常可观的原因。 甚至西方发达国家，也就美国与少部分地广人稀的国家特殊一点，很多西欧国家、日本、韩国也都是钟情于小型车，因为交通道路也较小，小车更方便，东南亚地区未来经济发展起来了，也会一样需要不少小型车，不过mini的定位可能偏贵一点，不太适合经济不太好的地方。 最后一点自然就是更省油了，这一点是永远的王道，很多买奔驰宝马的，也都在乎油耗，几十年后的电车能够换道超车，能够成功的一个重要原因就是省油，对于这一点，大部分人都很执着，甚至一些不差钱的也比较在意。 “那你接下来要去这些公司的工厂吗？”刘小莉问道。 “不去，去找一家银行，由他们来负责牵线，自己跑过去，人家才不会理你。”陈志文说道：“后面你就不用跟着了，我安排几个人给你做导游，在英国好好玩玩吧，另外，这个大哥大要带在身上，方便随时找人。” 大哥大这东西，在70年代初被发明，后面经过十年发展，在国际上很多大城市都已经有了无线通讯服务，不过价格比较昂贵，一般人也付不起，可对陈志文来说，是真的方便太多了，能够随时随地的找人或者被找到，能够节省大量的时间成本。 美的也在研究通信领域，不过目前也只能做普通电话用的交换机，涉及到无线通讯方面的，还没这个技术，事情总要一步一步的来，后世的华为，也是从交换机起家，然后才发展成后世的通信兼手机巨头。 如果自家美的有能力做好，那也可以在这个领域参一脚，如果一般的话，那以后也可以重点投资华为，自己专心做好民用品即可。 “好啊。”刘小莉答应道。 第二天，伦敦洲际酒店的总统套房内，陈志文见到了美国amc的华人副总裁田学成。 作为手下，田学成自然早就到了伦敦，不过第一天的老板主要是陪着家人，所以他也只是前往机场接机后就离开了，等到被召唤了才过来。 “陈生，美国那边的涡轮测试已经成功了，在不同的高低温环境、沙尘环境、震动环境下，已经工作了超过5000小时，各类试验都是合格的，接下来，需要安装在实际的车上，再送到天气炎热以及寒冷的地方进行大量实际测试，获得数据，如果成功的话，那这款产品就可以开始小批量投入了。”田学成汇报说道。 “哦，那比起现如今保时捷的涡轮怎么样？”陈志文问道，amc并不是第一家研发涡轮的，甚至陈志文提出这个研发项目的时候，欧洲就有几家车企装车了，不过都是第一代产品，质量以及寿命怎么样，还是需要再观看的。 “成本上来说，要低很多，效率的话，也要低一点，但如果我们的产品质量也没问题的话，那性价比就要高很多，非常适合在普通车辆上安装。”田学成回答道。 “性价比高就行了，只要推出市场没问题，那继续跟着迭代研发就行了，如果这个领域被我们掌控，或者说至少我们能有一定的市场，那对我们汽车产业来说，是战略性的成功。”陈志文很是欣喜的说道。 汽车行业存在了大几十年，大部分传统机械能够涉及到的技术基本上已经被无数巨头所掌控了，唯一能存在大量影响力的新产品，就是涡轮，倒不是以前研究不出来，而是70年代之前，油价便宜且各个国家不在乎环保问题，涡轮这种东西研发不研发没什么意义，只有飞机因为负重限制，不得不提高燃油效率。 而70年代的2次石油危机，导致“省油”成为了省油车企必须要关注的问题，涡轮增压的技术自然也就被关注上了，可是想将飞机上的涡轮用在低成本的汽车之上谈何容易，各家巨头以及部分大型零部件巨头都得花费大量时间及资金去研发，也只有保时捷、欧宝这类豪华汽车，可以先尝试一下，因为高端品牌高利润，对涡轮的高成本没那么敏感，可普通针对工薪阶级的车就行不通了，通用汽车也曾经推出过涡轮，不过效果很一般。 涡轮的重要性，就是到了40年后的电动车时代都有用，混动汽车，用涡轮效率也会更高，除非纯电车彻底普及，那涡轮才会被淘汰，在此之前，涡轮都会成为整个汽车工业最重要的零部件之一，仅次于三大件。自己如果能够在这个领域有一定的根基，那汽车行业至少也会有自己的一席之地了。 “在涡轮这一块的研发，我们已经投入进去2.5亿美元了，恐怕就是那些汽车巨头也是比不上的，我们能够获得回报，也是应该的。”田学成笑说道。 “是啊，这么大的投入，总算有回报了。”陈志文点点头感慨说道。 自穿越回香港后，陈志文的投资，基本上都是在利用各种先知优势在发家，如香港的地产、美的的游戏、红牛饮料、投资好市多、做多黄金乃至后面的收购迪士尼等等，这些其实都是纯粹的利用自身先知优势来发展。 而amc算是唯一一个与其他人同样的投资，没有任何优势，纯粹就是“真正的投资”，顶多知道未来油价方面的情况以及未来汽车方面的一些发展方向状况等等，但汽车行业无论怎么说，根基还是技术底蕴，因此，还是需要很多实打实的投资研发。 涡轮增压这个项目，就是第一个大型投资的高技术项目，接近4年的瞬间，2.5亿美元的投入，总算有点回报，只要后续能够大规模上车，那么获得的市场反馈就能知道还有哪些缺点，然后再利用市场的利润来继续迭代研发，长此以往，就会获得一定的先发优势，其他巨头倒不是说追不上，而是需要更大的投入，又或者要避开自家的专利，且自己也会占领了一定的市场。 “我们的涡轮体积并不大，如果能够收购mini的，再重新设计一下，能放在mini上的话，那无论是性能还是油耗都会得到大的提升，不过再怎么顺利，也需要三年以上的时间，这是汽车行业的质量安全底线。”田学成说道。都来了伦敦了，他自然知道老板的目的就是为了收购mini与劳斯莱斯了，其实，早久以前，老板就告知了他这个目的，连英国很多汽车的资料，也都是他派人去查的，然后交给了老板，最终由老板根据资料及自己的状况，才决定了这两家品牌。 劳斯莱斯，其实他不在乎，这就是一个豪华品牌，手工打造的各种技术，倒不是说没用，而是顶多在成熟之后下放到次一级的豪车上，如各种跑车的发动机，是可以改进放在奔驰宝马保时捷这类的高端车上，与amc这种走普通路线的车型，关系不大。 可mini，明显就是属于大众类型的汽车了，虽说英国汽车技术一般般，但一个20年的品牌，总会有很多积累，与amc肯定也会有很多互补。 “如果能这样，的确是最好不过了，小型车，其实很多人也非常喜欢高动力的。”陈志文点点头说道，后世的大众小钢炮、日产gtr等等，其实就是这个细分群体的需求，虽然不是很多，但那是对于大众这种巨头来说的，对于mini，能拿下这个细分市场的3成，就能笑开花了，且涡轮还能省油，这对于任何客户来说，都是诱惑力非常大的。 “我之前已经与mini高层接触了下，他们对我们想收购的意思，并没有直接拒绝，也没有提条件，但我感觉的出来，他们似乎也不是很乐意。”田学成说道。 “收购这种事，还是交给本土的银行吧，他们有自己的关系。”陈志文无所谓的说道：“骑驴找马，也很正常，你是mini的话也想卖给大汽车公司，我这边其实也一样，如果mini收购不了，我自然也会换目标。” “那我们找哪一家银行？”田学成问道。 “渣打银行。”陈志文笑了笑说道。 (本章完) 474 与英国渣打的合作 “渣打？这家公司我也听说过，他们是主打商业银行的吧？”田学成问道，渣打银行不算什么大银行，但田学成也经常去香港找老板汇报情况， “是主打商业银行，不过也有投行业务。”陈志文摇头说道：“你在美国待的时间太长了，欧洲与美国不一样，美国的银行，因为当年反垄断法的原因，所以商业银行与投行是彻底分开了，欧洲这边名义上也是分开的，但实际上很多银行并没有分的那么细致，渣打，也是可以做投行业务的。” 美国曾经出现过多个规模强大的垄断集团，整个国家的经济在20世纪初被多家巨头垄断，可以说是祸害无穷，因此，反垄断法也非常强势，不但石油、金融、钢铁、矿产等托拉斯巨头被拆分，连同其他行业也受到影响，比如银行行业就必须分开投行与商业银行，好莱坞电影公司也不得控制电影院线、汽车公司也不得控制终端零售等等，直到80年代里根上台后，为了让美国经济从大通胀中走出来，才开始慢慢对这些行业松绑。 而欧洲这边，因为大部分都小国家，就算有垄断也不至于出现超级巨头，因为德国的垄断公司不可能控制法国的行业，而当欧盟出现后，法国的同行反而也会进入德国市场竞争，这种情况下，几乎就没有什么能够垄断欧洲的巨头公司，不管是银行还是传统制造业，就算某一家市场做的好，那也是靠技术、服务等等，如德国高端汽车。 也因此，欧盟几乎没有反垄断法，直到2002年才制定，且主要目的，也是为了针对全球化之后，日益侵犯欧盟权益的美国公司。 因此，欧洲的金融行业并没有强制性规定投行与商业银行要绝对分开，如德国的德意志银行，就是欧洲最大的商业银行+投行之一，未来的汇丰银行也是如此，只是在市场长期竞争之下，各家银行的主业还是会倾向于一个方向，只有德意志银行这种超级大银行，会选择都要。 渣打银行就是如此，主业是商业银行，但也一样做投行业务，虽然规模比不上英国的那些巨头公司，可那些巨头公司，也是国企为多，让他们出面帮助自己收购另外一家国企，陈志文也不知道这些人会不会尽心，而在香港那边，自己与渣打关系很不错，因此这次选择与渣打合作，怎么说，目前的渣打，在英国也能算的上前十了，且mini本身规模也不大，不是每场收购，都需要找本土最大投行的。 “原来是这样，那我需要先与他们接触一下吗？”田学成问道。 “不需要，我已经安排人约好了，明天先与他们的一位负责投资业务的副总裁见一面，了解一下，然后后续，你们这边再跟进吧。”陈志文说道。 “好的。”田学成说道：“amc这几个月已经派了10几人来英国了，他们也在一直调查mini汽车的各种情况，他们的反馈是这辆车在性能与油耗方面很不错，不过英国本土的消费者反馈，经常会有一些质量问题，数据方面已经在收集了，也许这对投资银行来说，会是有用的数据。” “mini肯定是有一些问题的，要不然也不至于经营的多年亏损了，不过最根本的原因还是打不进海外市场，可能也有性价比方面的原因，如果我们入主后，市场打开后产能提高，单车成本也会下降，质量再控制好的话，那应该能救活这家公司。”陈志文点点头说道。 汽车行业，除了那些高端走高价的品牌，大部分汽车型号都需要依赖销量来平摊成本，因为哪怕是80年代，一款汽车的研发周期都是5年左右，投入成本几亿美元，如果还有新工厂的话可能又要几亿美元，这样的投入之大，后面的销量如果不理想，立刻歇菜，小公司可能直接倒闭，大公司也会元气大伤，这也是为什么哪怕是大众、丰田这种汽车，几十年的历史上，推出的完全新汽车非常少，大部分都是修修改改再发布，大众的车光是外形几乎就是不停的套壳。 英国汽车，除了技术不行，没有市场也是重要原因，甚至市场比技术还要重要，因为有了市场，那才有资本进行技术更新，质量管控等等，形成良性循环，这也是为什么汽车行业强者越来越强，弱者越来越弱的道理。在80年代之前，全球贸易化很难，因此很多地方还有很多小品牌，可全球贸易化之后，大品牌开始在全球扩张，于是，很多小品牌要么死要么被收购，英国的汽车公司就是这个背景下的缩影。 不过扩大市场说起来容易，这需要海量的资金做营销，同时，在销量还没有上来的时候就得想办法提高质量、技术，不然没消费者会为新产品买单，最简单的方法，就是拥有大量的终端零售店，或者与这些店面有合作，至少要保证完善的售后服务，才有可能打动那些犹豫的消费者。 能做到这一点，要么大品牌如奔驰、宝马、大众、丰田为新品牌担保，要么就是陈志文准备做的，在欧美亚大规模扩张汽车终端零售店，几乎没有第三个方案，且即使如此，也不一定能保证一定成功，如英国的汽车品牌捷豹与路虎，被福特收购，折腾了十几年，结果还是不行，到了最后只能出售，亏了24亿美元。是90年代的24亿美元。 这也是为什么陈志文没有选择捷豹、路虎、莲花、罗浮等等，这些品牌在原先历史上即使被汽车巨头收购了也救不活，陈志文可不觉得自己会有更强的能力。倒是捷豹路虎，在21世纪之后有一段时间混的还行，不过那也是20年后的事情，他可不想白养两家汽车公司20年，再说，捷豹路虎能在21世纪翻身的根基，还是因为福特十几年的持续投入造成的，如果未来有机会，自己再跟阿三公司竞争就行了，省钱又省心。 只有mini，相对来说，是最容易成功的，至于原先历史上宝马的一些技术支持，陈志文的确会差一点，可也不是绝对做不到，amc也多多少少有一些基础的，再不行就自己投入研发，再过十年，他自认为自己的资本体量绝对会超过宝马。 “是这个道理，就看英国这边愿不愿意出售了。”田学成笑了笑说道，自己集团的财力，他也是知晓部分的，光是老板在美国的资本，一个好市多一个迪士尼，加起来估计都能买下整个英国的汽车产业了，只是太多英国公司太垃圾，他们看不上罢了。 第二天，英国洲际酒店的顶楼阳台上，陈志文、田学成会面了前来的渣打银行投资事业部的负责人琼斯先生。 “琼斯先生，您好！”陈志文笑着说道：“请坐，这里已经准备好了各种咖啡，有什么需求随后说。” “多谢。陈先生，田先生，教叫我琼斯就行了。”琼斯也是礼帽的说道。随后对身边的服务员点了一杯卡布奇诺。 “拿铁，谢谢。”陈志文也对着服务员说道。 洲际酒店的顶楼阳台，也是一个大型的休闲场所，这里装修之后可以进行各种娱乐宴会，很多英国的有钱人也挺喜欢在这里进行party，风光可以看到几乎半个伦敦，还有一个大型的游泳池，可以边有用边享受四周城市风光。 作为五星级酒店的招牌项目，价格自然不菲，但对陈志文来说自然算不了什么，直接包下了这里。如果真的有需要，整个洲际酒店收购了也不会有什么问题。 “琼斯，我们的目的你已经知道了，我想知道，收购迷你与劳斯莱斯，由你们渣打银行出面，有多大的成功率？”陈志文直截了当的问道。 “陈先生，100%这种承诺我们不会做，也做不出来，就是其他任何投行，也不可能敢做出这种承诺，但考虑到现在mini公司已经连续超过5年的亏损，内部人员的工资都已经很难发出来，需要向英国政府索要，这种情况下，英国政府那边肯定也是希望早点能够甩开这个烫手山芋，可能会出现问题的地方，那就是mini现如今的内部管理层，他们肯定会寻求针对自己的最高利益。”琼斯分析道： “至于劳斯莱斯，这一点很难说，因为这个品牌是英国曾经的象征，不到不得已，我估计，他们不会将这个品牌出售给外国人，尤其是像您这样的华人。” “好，那就先搞定mini，劳斯莱斯，后面不急，慢慢来就行了。”陈志文点点头说道。 相对来说，mini的重要性显然更大，劳斯莱斯与宾利，不过就是一个面子而已，能收购自然好，不能的话，他后续去欧洲大陆找那些好的品牌跑车也是一样，红牛如今在全球刚刚市场大投入，也包括f1赛车，收购一家跑车品牌也符合自己的利益。 “好，那我们立刻开始与兰利汽车进行接触，后续有进展我再通知您。”琼斯说道。 (本章完) 475 初步进展 对于汽车行业，专业的事情，陈志文本人其实不怎么懂的，他也只是知道未来整个汽车行业的发展方向，因此可以做出决定来重点攻克哪些技术，如涡轮增压、汽车电子行业布局、舒适性汽车配置、内地汽车产业的投资等等。 而关系到具体技术、市场分析、财务状况、品牌价值等等，还是需要田学成这位专业人士来负责的。 后面两个小时，就是这二人在主要交流关于mini的各种情况，陈志文也只是在旁听而已，谈不上学习，但多了解一点也是好的。 而且这还只是刚刚开始的谈判，二人也只是就后面的合作框架商讨一下，如果真的与mini方进行商谈，那可是得上各种专业的商务团队了。 术业有专攻，陈志文作为老板，也不需要知道太多细节性的技术领域，只需要在重大决策、投资等事情上拍板就行了。 …… 虽说mini汽车公司的规模，不算很大，远比不上当时的amc，不过也不会在很短时间就能够拍板下来，特别涉及到就业、技术、质量、市场等方面的协调以及未来收购之后的各种合作政策等等，能够在几个月之内定下来就已经算的上是神速了。 田学成也进入了忙碌状态，在渣打银行试探之后，mini公司同意了进行初步接触，于是他便率领着amc的团队与渣打银行的人一起去拜访了mini公司，收购的第一件事自然不会是立刻谈价格，而是先进行足够的了解，毕竟之前的各种消息资料也只是通过各种外围手段获得，远比不上直接去对方的公司了解清楚。 因为是善意合作，且英国政府似乎也有意促成，三方便签下了严格的保密协议，随后便可以查询mini的一些内部资料了。当然，最核心的还是不行，那得等到收购有了进一步发展，签下谅解备忘录后，才有可能接触的到。 陈志文了解到了这样的进度后，也就没有再刻意关注了，后面只需要隔断时间等着手下来汇报就行了，只要这段时间，没有其他汽车巨头品牌来横插一手，没有外部竞争对手的情况下，收购应该还是没问题的，就看最后的收购价格以及双方协商的各种条件了。 还有一种可能，那就是mini背后的英国国企利兰汽车，会拿着自己的收购价，去找其他汽车品牌，这样一来，引入新的竞争者，肯定对被收购方有利，这也是很多收购案的正常状况，骑驴找马，谁都会。 不过，现在还是80年代中期不到，全球的经济也才刚走出通胀阴影，大部分人换车的意愿，可能也只是比前面几年稍微要强一点，各家汽车巨头，也还没到高速扩张的时期，在原先历史上，英国汽车品牌大规模出售，也是要等到80年代末90年代初，自己可以说，是赶了个早。当然，也不能完全否认这个可能。 一切还是交给双方谈判团队了，当整个集团发展到了今天，各种分公司，本身也应该有着自我造血、自我发展的能力了，陈志文顶多指引个方向，或者当遇到什么黄金机遇时，以资本的力量插手一把就行了。 来自香港的一群公司高层及家人在伦敦游玩了一番后，又前往了英国的第二、第三城市伯明翰及曼彻斯特，购物shopping自然不可少，环城游也是一样，一行人租赁的几辆环城豪华大巴，也在几天之内就走遍了每个城市的角落，碰到好玩的地方，再下来玩玩。 半个多月后，陈志文等人再一次回到了伦敦，也获得了利兰公司的报价。 “1.6亿英镑？这是把我们当做超级肥羊呢？”陈志文看到利兰公司的报价后，淡笑说道。 “不光这个，还有很多保就业、不得干涉管理层、每年需要注入5000万英镑的各种条件，简直就是把我们当白痴了。”田学成说道。 “那先执行b计划吧，派遣团队去意大利，从菲亚特旗下寻找合适的品牌，他们最近的日子也不好过，只要谈的好，肯定也会有合适的。”陈志文点点头说道。 b计划，其实早就准备好了，虽说是英国政府提出要出售手中的汽车品牌，可当任何人，包括那些汽车巨头提出要收购时，必然会有很多扯皮的事情，这是商业交易最为正常的情况，原先历史上福特收购捷豹路虎、大众收购劳斯莱斯（先是大众收购，后转给了宝马）、宝马收购mini等等，都是花费了很久。 如果英国这边狮子大开口，他们自然不可能立刻就退走，肯定也会接着谈，但后备计划也要准备开始，在欧洲其他地方寻找差不多类型的，如果实在与英国这边谈不妥，那就考虑b计划，如果与英国可以谈，那也可以用来压压价协调等等。 能选择的话，陈志文其实还是希望能够收购mini，毕竟，这个牌子，光是名字都非常好宣传，如同吉普一样，虽然在未来几十年，很多品牌也推出了自己的“mini”车型，但基本上都失败了，可能也就一个定位完全不一样，且还是电车的五菱mini，算比较成功的。但这也是几十年后的事情了。 “好，这没问题，我立刻派人去与德意志银行联系，他们会放出消息，只是这段时间接触了利兰的高层，我都觉得，这样做未必有用了。”田学成有些皱眉说道。 b计划他自然知晓，当初制定的时候，也就是需要通过欧洲的大投行来寻找其他类似mini汽车的品牌，从而给英国这边压力，只是之前制定该计划的时候，并没有与英国利兰接触，而这段时间接触以后，才发现，这群国企的人，效率可是真的低，对任何事情都无所谓，可能也是因为公司效益再差，大不了找政府要钱就行了，你们想收购我旗下的品牌，爱买不买。 “所以，跟这些人只能适当沟通就行了，真正做出决定的，还是得是白金汉宫，就算议会那边，顶多有人反对，他们不会拿出真正的主意的，所以，接下来，你们与渣打，需要多与英国政府那边沟通。”陈志文笑了笑说道。 “好，我明白了。”田学成点点头说道。 “劳斯莱斯那边呢？”陈志文又问道，这个品牌，其实完全就是为了爱好了，到了他如今的级别，做生意，也不会只是只为了未来的回报，因为纯粹看数字已经没有任何意义了，购买一些他比较喜欢的东西，那也能至少短时间满足自己的部分喜好了。 豪车，对很多人来说，都是可望而不可及的，收购这样的公司，会有一定的成就感，同时，在一定程度上，也能增加自己汽车公司的名气，虽然作用不是很大。 目前英国的劳斯莱斯，还是包括宾利的，这两个豪华品牌在未来一个属于大众一个属于宝马，可现在还是在一起的，全球前五的商务豪华汽车品牌，自己能够一次性拿下两个，这可能也是唯一的机会了。 至于未来技术方面，其实问题也不是很大，手工打造的汽车零件，与工业化生产的差别很大，且这种豪华品牌，甚至在一定程度上都不需要考虑能不能盈利，有母公司扶持就行了。这不是说自己钱多了没处花，而是这种高端品牌自带的特性，越高端越难盈利，因为研发成本根本就无法平摊到足够数量的汽车之上。 “与渣打银行的预测一样，对我们只是应付了下，态度很不好。”田学成回答道。 “估计还是英国政府给钱太爽快了，所以他们不在乎。”陈志文笑了笑说道。 “劳斯莱斯，怎么说也是英国的品牌象征了，肯定会全面支持的。”田学成说道。 “嗯，这种事的确也没什么办法，尽力就行了。”陈志文点点头说道。 穿越到香港，他的很多收购，基本上都是踩在了时间点上，如和黄、置地、九龙仓等等，欧美的一些收购或者投资也是一样，如好市多。这些基本上，都是在自己极占优势的情况下开启的收购，无论是善意还是恶意，成功率都很高。 而如今自己的资本规模大了之后，所有的商业收购不可能还与以前一样，有着很大的把握，如当初在美国收购迪士尼，虽然迪士尼内部已经是负债累累，全美都不看好它的未来，可即使是这样的情况下，外资想收购，也是有点难度的，不过好在迪士尼本质上也是一家娱乐公司，在摩根大通这样的本土超级投行全力帮助之下，最终还是完成了收购。 这次在英国，针对性的收购，其实也是类似，他选中的也都是有点经营困难的企业，只不过对方是国企，后台有点硬，即使缺钱，但也可以找政府要，不至于像当初迪士尼与amc那样陷入破产边缘状态。 能不能成功，就得看本土的投行给不给力了，不过，这次也有点不同，他也没有绝对的针对性，就算英国这边不成功，可欧洲这么大，自己总会找到其他合适目标，不管是普通品牌还是豪华品牌。 (本章完) 476 圣汐游艇 虽然不急着回香港，但陈志文显然也不可能一直待在英国，直到收购结束，能与英国政府高层会一次面，得到非拒绝的态度，外加自己的手下与委托的投行开始与利兰汽车进行协商，那就已经完成他此次的目的了，毕竟，没什么收购能够这么顺利，特别是mini作为英国国企旗下的品牌，又没有上市，没有很明显的参考价格，那扯皮的就非常多了。 在原先历史上，80年代的mini都是跟随着其他品牌进行着英国内部的交易，英国政府将mini卖给了一家私人英国企业，到了90年代，宝马也是收购了当时mini的母公司，因此，mini的成交价应该是多少，陈志文也不清楚，但根据最近几年来它的经营状况，就不可能能有多高。 mini诞生与59年，可以说是60年代比较出名的汽车，刚刚面世的时候，很受部分消费者喜欢，到了1965年，总生产量就破了百万，69年到了200万，1971年和1972年mini年产创下了31.8万辆的最高纪录，总产量也达到了300万辆，1976年达到400万辆。 成绩斐然，但到了70年代末就开始颓废了，最近几年，一年的销量还不足十万辆，但其工厂的产能却高达40万，新车型销量不佳导致曾经的研发投入变成了巨大亏损，这还是在大量零部件共用的情况下。除了外在市场变化的因素，自身的经营也有着大问题。 这种情况下，如果收购了mini，获得真正的管理经营权尤为重要，而这也是第一步，在合适的时机，mini的工厂也必须放在其他地方，尤其是如果准备进入美国市场，利用amc在美国的销售渠道，那必然需要在美国本土建厂以降低成本，亚洲的话，最佳选择自然是内地，内地本身的市场就不小，特别是amc也在全力打造相关产业链，后续上汽大众也一样会参加这个过程，在这里建个工厂，成本会降低很多，还可以辐射整个亚洲。 当然，这个计划还比较远，现在也只是构思一下而已，短期内，肯定还是只在英国本土生产的。 “陈生，这是圣汐游艇公司的所有资料，您请看。”周家杨走到老板面前，说道。 洲际酒店的一间咖啡厅里，陈志文坐在窗边享受着咖啡，看着外面的风景，也一边看着周家杨递过来的资料。 “一年能造80几艘豪华游艇？总营业额5000万英镑？倒也还不算小。”陈志文大概看完后，点点头说道。 “英国这边，还是有不少大一点的游艇制造公司，规模是圣汐的几倍乃至十倍的都有，不过当他们接触到我们的时候，直接拒绝了，我的人也没有继续跟进，现在他们也还处于收集资料的阶段。目前只有这个圣汐游艇，规模还算可以，也表明了收购的事情可以谈。”周家杨汇报道。 早在几个月前，老板就有意在欧洲或者英国收购一家游艇公司，这样既可以满足自己的一些需求，而有机会的话，也可以在香港办一个分公司，特别是天水围那边，和黄已经准备过段时间对那里进行开发造一个新城镇，当地也需要一些工业产业，美的与红牛也会帮忙，不过如果准备造一个镇，只靠这两家似乎也不太够，而一个游艇制造公司，就是不错的选择。 首先天水围地处偏僻，人工成本要比港岛、九龙要低的多，二就是靠海，有着建造船只的地理环境，三就是靠近深海市，那里的工业发展速度日新月异，迟早能够为小型造船业提供各家加工件，一举四得。当然，天水围造镇，也不可能只依赖一个游艇公司，只能说，这是其中的一部分规划。 因此，很早之前，周家杨便派人来到欧洲进行调查，这次他跟着老板一起来度假，正好也可以审查一下所有资料。 “这种中等规模的也足够了，有一定的名气与技术就可以了，再谈谈价格吧，你们觉得合适，就收购了，然后就慢慢尝试着先在香港造难度最低的小型游艇船只，然后再慢慢扩大吧。”陈志文也没有太在意，这种游艇公司，价值不算低但也不会高到哪去，这种小投资，他最终知道数据，如果有的话，再与差不多时间同类型公司并购价格比一下，就可以了。 收购一家游艇公司，一是考虑亚洲那边虽然经济比不上欧美，但有钱人未来可丝毫不少，这些人都会有游艇需求，没必要都便宜了欧美企业，在香港建一家，只要名气打出来，价格再实惠点，售后服务做的好一点，那基本上不愁没生意，二就是这是一个可以结交很多地方富裕群体的渠道，虽然陈志文不见得会求这些人，但多认识没坏处，说不定也会有很多合作机会，第三就是自己在未来也会有很多需求，总是找别人订购，没必要。 当然，带动香港最后的一点工业，算是额外的目的吧，高利润的行业，还是不怎么在乎香港的工资水平的，另外自己也准备将工厂放在天水围，加上美的红牛以及未来自己给天水围准备的其他可在香港发展的工业，那天水围的地产价值绝对会比原先历史上的贫民窟强数倍这样一来，拥有5平方公里地皮的自己，将会是最大赢家，甚至那些制造业就是不赚钱，但只要稳住大量人群，在自己控制地区商业的情况下，完全可以通过其他方式，获取更高利润，而本地人也一样受益。算是互惠共赢了。 “好的，陈生，价格方面，我们会继续跟进。”周家杨说道。 “这个游艇公司是小事，力拓的股票怎么样了？”陈志文又问道。 目前，在采矿行业的布局，他才刚开始，唯一一个能拿得出手的矿藏就是圣诞溪铁矿，但这个矿就算明天谈好合作，想要开发出来，还得要等至少几年时间，想要成规模，那时间可能就是十年打底。 虽说矿业是和黄旗下产业的一个重点，且在这几年中也会投入大量资金去寻找勘测或者购买其他矿藏，但无论怎么做，想短时间赶上哪怕中等规模的矿业公司，都是不太可能的，唯一的方法就是收购一家合适的目标。 不过目前和黄在这个行业经验还是太缺了，就算收购一家，恐怕也很难真正的掌控这类公司，因此暂时不急，等这方面的人才变多了、有足够经验了，再考虑这件事。 而在这之前，以投资为目的，先投资部分未来的矿石巨头，等未来自己的实力也强了，也许也能反向影响这些矿业巨头，如同小日本的财团那样。 力拓与淡水河谷，是未来的超级矿业巨头，自己选择自然优先选择这两家，不过淡水河谷目前还没有上市，想入股，还得与巴西官方进行谈判，以他们目前急迫需要的美元来进行交换，这一块虽然自己也觉得有点信心，毕竟巴西政府都快破产了，应该不至于连一点股份都不让，自己又不是说要什么管理权或者投票权，纯粹经济投资而已，给的价格也绝对是市场水平。 而力拓这边就简单多了，它是上市公司，直接在股市上收购股票就行了，就是从经济层面考虑，不能做的太猛，不然股价大涨自己会亏钱。 “这半年来，我也安排了和黄在海外的资金，来到英国进行收购力拓的股票，目前差不多收购了4%左右，加上之前从怡和手中购买的股份，差不多有7%了。”周家杨说道。 “这个速度的确不快，继续就行了，另外，直接联系一些力拓的股东，比如通过渣打做中间人，直接高价收购他们手中的股票就行了。”陈志文又说道：“反正我们也不是真的收购，就算曝光，出来解释一下就行了，投票权什么的，暂时也不需要。” 在香港小心翼翼的收购几次股票，九龙仓、港灯、置地怡和，这些的目的都是为了最终收购他们，因此必须要以低调方式进行，长达的时间高达数年，可力拓还是不一样的，自己目前只要经济投资效益，以后也许会追求一定的影响力及权力，但那也是以后的事情，而且绝对不会争夺管理权。 况且，力拓从现在的十大矿业巨头发展到未来的三大巨头之一，管理层有能力是自然的，但多次并购也是一样，而为了降低财务压力，很多也都是选择的换股，这样一来，自己的股份必然会被稀释，所以现在多收购一些，也能保证未来多次稀释之后还有一定的比例，当然，那时候自己应该也会跟进增股。 “好，那要不直接联系力拓公司，将钱直接给他们？陈生觉得怎么样？”周家杨说道。 “他们未必会同意的，不过试一试也没关系。”陈志文也无所谓，反正只是投资，没有其他目的。 “好。”周家杨答应道。 “不过，除了力拓，我还希望你暗中在英国收购渣打银行的股份，这次，是要严格保密的。”陈志文又说道。 (本章完) 489 国内市场的野望 “现在说这些还是太早了点，这样的大投资，肯定需要慎重的，其实深海市离香港这么近，语言也相近，我也希望，能够在深海市建这样的一个大型项目，特别是游戏电子产业。”陈志文笑着说道。 其实，全部自己来投资工厂，也是目前电子产业格局的被迫选择。 后世的电子产业，基本上都是外包，目前80年代，也出现了这样的趋势，但还没到90年代乃至21世纪的完整产业链模式。 电子产业代工，其实就是如富士康这样的企业，通过规模效应，为各家大型电子公司代工计算机或者再之后的功能手机及智能手机，但目前的代工模式，还没有足够的壮大，也就是说，各个代工公司，也都是接一家是一家，还没有达到90年代那种大规模模式。 这是电子工业发展的必然，可代工的发展也是需要一步一步走出来的，只有经过了大量的竞争，才会出现类似富士康这样的王者企业，而这个过程，也需要很长的时间，直到90年代中后期才逐步成型。 也就是说，就算陈志文有意培养未来的代工组装巨头，目前也做不成，哪怕找到富士康也不行，他们没这个能力承接美的这样庞大的订单，其他家也不行，规模还没发展到这个级别。 或许韩国的三星有这个潜力，但陈志文显然不可能将自己的大部分订单给这个未来的竞争对手，甚至自己在国内投资黑白电视机工厂，有一小半的目的，也是为了与三星竞争。 虽说早就安排人去韩国收购三星的股份，自己也算是三星的小股东了，可这只是纯粹的经济投资，产业方面的竞争完全是另外一回事了。 可陈志文不可能等那么长时间，加上在国内直接建厂，对自己的影响力有很大的好处，同时未来光是工厂下面的地皮，也是高价值回报，所以自己建厂，不仅仅对自己更划算，也几乎是唯一的选择了。哪怕现在的日系电子集团，主要核心产能也都是在日本本土。 至于家电产业，这个就没必要代工了，到了30年后也是如此。 “也是，那这件事我会向深海市及粤东省领导汇报。”李传方点点头说道，这样的大事，不可能压的住，就算自己压了，陈志文也肯定会放出去消息，这样反而得罪了人家。不过上报中央，他的级别可能还不够。 “好，多谢李局长了。”陈志文笑了笑说道，这次也只是借着深海市来传递消息罢了，这样的好处，就是等他到燕京的时候，中央那边估计也准备好了，这样的谈判，还是双方都准备好了较好，摆在桌上交谈。 李传方离开之后，陈志文便叫来了雷盛利，将刚刚的交谈大概告诉了他。 “以国内目前的情况，估计肯定会想要这个项目，接下来，就要看哪个城市肯付出最大了。”雷盛利笑了笑说道。 这次电子产业转移出香港，是美的集团最近定下来的核心策略，毕竟根据预测，未来的香港已经不适合这种密集型制造产业了，以美的的规模，肯定要提前数年做好准备，未来，可能研发、市场、采购、质量这种非制造业岗位会留在香港，不过即使如此，也能轻松拥有数千乃至上万人的就业岗位，因为未来的美的，对全球市场的预测更大，特别是计算机产业。 “这是肯定的，这件事，我估计内地这边很快就会全知道了，你做好准备，带着我们的谈判团队及专业人士，前往燕京，我们先与中央讨论这个问题，其中的重点，就是获得在国内大规模销售的许可，我可以给国内带来几十万乃至更多的就业岗位与外汇，但我们也要全方位的进入这个市场，特别是家电产业，国内的经销渠道我们都要进入。”陈志文沉稳的说道。 前几年，他的投资可以说是对内地市场的初次试探，小批量进入国内市场，先将品牌名气慢慢的打出来，比如一个城市的商店有着美的的几款家电，就算因为销量管控的原因，无法铺开市场，但至少可以与进口品牌一样，先让很多有消费能力的人熟悉一下，知道还有美的这个品牌。 而现在，自己的目的，就是全方位的进入国内市场，这在目前的政策下，本土品牌能够生产的产品，是不太可能大批量容许外资进入这个市场的，可自己的敲门砖，就是一个产值超过十亿美元的超级工厂，这对内地高层来说，又是一个非常大的诱惑。 “如果我们能够正常进入国内市场，加上本土生产的低成本以及关税问题，我们估计很快就能拿下很大的市场了，而且低成本，也能让我们在欧美有着更大的优势。”雷盛利点点头说道，海外市场，就算收购了rca，也通过新的管理来降低湾湾工厂的生产成本，可面对日本品牌，还是有点压力，这次来国内投资，对美的来说，可以帮助拿下国内市场以及继续攻克欧美市场。 至于会给内地带来的巨大收益，其实不过就是顺带，以美的的市场规模，去哪都是一样，这些只能成为自己一方获得更大优惠的筹码，比如税收、土地价格等等。 “没那么容易的，国内这边的阻力肯定有一点，一切就要看你们未来的谈判能力了。”陈志文说道。 内地高层，一直都想培养自己的产业，让外资直接进入还有可能摧毁本土产业，这可能也就是阻碍美的家电全方位进入国内的一个重大因素。只有汽车是特例，国内与国外差距太大了，自己根本发展不起来，家电可没有这回事，也许有差距，可用还是能用的，模仿起来也简单，不像汽车，涉及人身安全，即使买辆车回来，全拆了也研究不出来，就算研究出来也造的没人家好，就算造的好，那成本控制、油耗、安全性也比不过人家，没办法也就是只能先合资，以市场换技术了。 涉及到很多人的利益、国内对外汇的需求、大量的就业、潜在的外资技术及管理模式与质量管控，这里面的平衡问题，国内高层肯定需要认真考虑，同时也需要与美的这边进行协商谈判，找一个各方都满足的最终结果。 超大型项目进入一个国家，本身就涉及到太多的东西，肯定也是需要一段时间才能出结果的。 “这个消息传出去之后，我们也会派人与湾湾那边接触，这也算是形成一个平衡作用吧。”雷盛利又说道。 “再加上一个韩国吧，多方竞争，更好一点。”陈志文想了想说道，虽然他不可能投资韩国，但多一个筹码对自己有好处，目前的韩国还不算发达国家，人均收入比香港还要差一点，且电子产业也比较不错，在外人看来，也的确适合建一个大型的超级电子产业的工厂。 “好的。”雷盛利答应道。 燕京市。 一个由6栋6层楼高的建筑群坐落在燕京市中心的东南角方向，这里位置极佳，旁边就是两个主干道。 一辆吉普车从门口驶入，周边的保安都全部敬礼，足以看出车内的人身份尊贵。 吉普车驶入内部，院子中央，有不少车辆，不过都是老燕京汽车生产的轿车为主，也有几辆类似吉普车，但外形有些不一样。 “老赵，这新车怎么样啊？”被称为老赵的中年男子刚下车，就被后面熟悉的声音调侃道。 “哈哈，老吴，这车可真不错，不愧是燕京吉普生产的车啊。”老赵哈哈笑道，燕京吉普在前年就已经生产，不过初期的产能非常低，因为很多零部件都需要从海外进口，效率低且进口额度少，到了后来，燕京内的很多工厂逐步开始生产零部件，特别是大件，都开始本土化生产，这让进口零部件的数量开始下降，虽然还是占大多数，不过吉普车的产能还是逐步提高了很多。 可是僧多肉少，不光是燕京，就是千里之外的粤州市，都想要一批，其他城市也是一样，特别是军方还有优先权的情况下，虽然身为四机部的局长，老赵也是等了很久，才拿到一辆。 “我之前去问了下，我的车还要等几个月才有。”老吴走到车边，有些羡慕的说道。 “你想开，直接拿去就好了，不用客气。”老赵笑着说道。 “算了，车这玩意，还是不要乱借的好，公事借也就算了，私事不行，下午带我回去，我坐坐就行了。”老吴摇头说道。 “你还是太谨慎了，不就借个车吗？”老赵笑了笑，也没在意，又问道：“你怎么下来了。” “是有一件大事。”老吴脸色褪去笑容，说道：“深海市那边传来了一个非常震惊的大消息，当地的一位市领导，与香港的陈志文先生进行了一次接触，得知了美的集团，准备在香港之外选择一个地方，投资一个年产能高达十亿美元的大型电子工厂。” “年产值十亿美金？”老赵听完后，差点眼神都瞪了出来。 (本章完) 477 谋划渣打 “收购渣打银行的股份？”周家杨心中顿时明白过来，还是暗中收购，那目的就很明显了，不过也有一些疑问，于是问道：“陈生，您的目的是为了最终收购渣打银行？” “对。”陈志文点点头说道：“海信银行，在香港的规模虽然还是比不过汇丰，但人家是准央行，历史悠久，而且在香港人的心中是不可能被取代的，基本上来说，海信在香港就算还能再进一步，但上限也快到了，而且越到最后，花费的成本与获得的收益越不成正比，只有走出去，才能获得进一步的成功。 内地那边，海信银行虽然能从事贷款业务，可因为法律原因，几乎不可能做大，只有海外市场才有机会，渣打是我看中的第一家银行。” 在未来国内，自己的银行业其实也有机会，但也顶多限于针对出口企业、大型基建投资的贷款，在无法从事接受存款业务的情况下，发展的上限很低很低，因为贷出去的钱，也是需要来自于存款，香港目前的存款对于内地来说还是足够的，但只要再过几年就不行了，在任何地方，想持久从事商业银行，就必须能够在本地接受存款，而这在国内是不可能的。 不过投资这一块倒是可以参与，比如可以先投资一些民营银行，如民生银行、平安保险等等，以后几大国有银行准备上市的话，也可以参与一股，这里面的利润价值也很高，但终归不是银行业务本身。 投资国外的话，绝对需要收购一家海外的银行，纯粹靠自己慢慢发展，那等到自己头发白了都不一定能发展多大，因为正常想进入多个国家的银行行业，是需要几十年乃至更长时间慢慢经营才会有的资源，如汇丰银行，沈弼那样精明的人，想让汇丰国际化，筹划了多少年，也都是想着收购海外的银行，美国的海丰银行其实只是之一，汇丰还在其他大洲也收购了一些本土银行。 渣打银行，在100多年前就成立，目前已经在几十个国家都有着分行，虽然这些国家的业务很难盈利甚至亏损，但最起码已经进入这些国家的地盘了，想改进也有机会，就算真的看不上一些贫困国家的市场，也可以转手卖掉，这非常符合海信银行的初期扩张需求。 “渣打银行的确是个不错的对象，它的主要业务，反而在很多非发达国家，这些地方，欧美银行比较少，发展起来也会顺利很多。”周家杨点点头说道。 “是这个理，这也是我考虑的原因之一，欧美的银行业，利润的确更高，可我们这些华人资本，做小还无所谓，做大了会怎么样，还真难说。”陈志文点点头说道。 欧美的一些高技术敏感领域他一般是不参与的，顶多买点这些公司的股份，当做投资，第一是因为高技术领域难度大，美的集团虽然如今算是全球级别的电子公司，可重点还是在家用游戏领域，技术储备远比不上同级别巨头，第二就是背后没有靠山，就算真研发出来了，话语权可能也不会在自己手中。 因此，高技术领域的投资，陈志文更倾向于那些现在看不出来，但未来必然有高收益的项目，如部分汽车技术、电池技术、软件技术等等，太直接的尖端芯片、高端工业设备，他不会插手，也没能力，让别人去做他投资就行了，如台积电的张仲谋。 而除了高技术领域，金融领域也是任何大国非常重视的地方，这也会影响国家安全，他一个华人，适当参与就好，渣打这种在亚非拉有着大量业务的银行，就适合他的需求，相对来说，可以发展的更好。 “渣打银行的很多股东，也是英国这边旗下的很多基金，如果想收购的话，那就必须通过善意收购了，我们很难在英国来一次类似香港那边的收购模式，而且渣打与我们的关系，也还不错。”周家杨说道。 “善意收购这些人也未必愿意，先组织资金在股市收购吧，慢慢收购就行，等到合适的时间点，我们在看情况再决定。”陈志文说道。 在原先历史上，再过两年，英国的本土银行巨头莱斯银行将会对渣打发起恶意并购，渣打银行的管理层力不从心，找来了香港的包玉冈与亚洲富豪邱德拔，二人联手击败了莱斯银行，也顺势成为渣打银行的大股东。 这让当时的包玉冈很是兴奋，因为在他来到香港之前，在上沪的时候就是做银行的，而在香港成为世界船王之后，包玉冈还是梦想着能做回银行家，成为渣打银行大股东之后原本他以为自己会有这个机会，不说整个渣打，但香港这边应该没问题吧！ 可惜，渣打银行在需要外援的时候很客气，可外敌击退了，立刻就不在乎了，想方设法的拒绝了包玉冈，最终导致两年后包玉冈清场离开。 现在么，如果这样的事情再次发生，以自己与渣打的关系，也必然会插手，不被邀请自己也会主动参加，实在不行等莱斯银行收购失败，自己接手他手中的股份也行。 至于现在的收购，也是为了到时候能够降低收购成本、提高成功率。毕竟没有爆发收购站之前的价格肯定要比之后要便宜多了。 “好的，我也安排收购渣打的股份，渣打银行上市百年，流通股份还是非常多的，我们谨慎一点，收购20%也许都不会有人察觉。”周家杨说道，只要收购跨越时间足够长，那么每天涉及的交易量就非常低，一般不会被发现，不过前提还是流通股非常多，不然收购到了一定程度会影响股票流通，那就必然会被发现了，这一点与收购速度无关。 “和黄手上的美元足够吗？”陈志文又问道。 和黄是很有钱，不过大部分资金要投资日本地产及金融市场，同时又花费了很多资金在内地及香港，再财大气粗，也经不住这样。 “我们手中的美元的确不是很多了，不过收购这两家企业也是一个长期过程，和黄现如今还是有很多盈利能力的，暂时还没有问题。”周家杨说道。 “行，账务这一块要控制好，如果不够的话，美的那边可以调一些过来。”陈志文点点头说道。 自己旗下的每家公司，每年都会有一次大型全方位的审核，以保证财务方面没有问题，和黄在盈利上不是问题，就是花的钱太多，特别是日本市场，简直就是一个吸金池，这也是为什么陈志文不愿意再在圣诞溪铁矿上投入的原因。 当然，美的现如今的资本也开始投向日本，只不过主要资金并非从香港调集过去，而是美国以及一些避税天堂，但无论怎么说，其盈利能力还是远超和黄的，且没有大型基建投资的需求，因此，账上的资金自然最多。 “多谢陈生，需要的时候我会提出来的。”周家杨说道：“还有一件事，内地那边的京津塘高速公路再过几个月就会完工了，到时候这个项目的负债压力也会降低很多。” 银行的钱，除非有额外规定，不然从借的时候开始就得偿还利息，内地的京津塘高速公路虽然大部分都是用的贷款，可也因为这样，还贷成本很高，毕竟，那个时候的美国利息很高，带高了全球的利息。因此，这几年的利息，都是陈志文与国内一方一起还债。 不过只要等到高速公路能够全面开通，那就可以大规模收费用来还债，和黄的经济压力就会小很多，甚至如果利润高，还能够借着这些数据再去银行贷款。 “好，第一次在国内的大型基建总算快要完成了，就等着明年看看收费情况了。”陈志文点点头说道。 这条关系到小半个华北，链接两个特大城市及港口的高速公路，就不可能生意差，或许比起小轿车数量可能不如未来的广深高速，可这条公路的意义还是能将燕京天津乃至附近百公里的工业产品、农业产品都运到港口，再要么出口，要么通过海运运到南方，因为海运比内陆运输成本低，不要说现在国内交通还不行，就是到了40年后也是一样。 一旦这个高速明年的收费利润能够超过整个项目的贷款利息+本金归还，那就代表整个项目彻底成功了，甚至如果利润高很多，那么还能成为一个贷款的抵押物，从而获得更多的资金。同时，这个项目成功了，那么就更有底气去投资其他高速或者类似项目了，虽说陈志文知道一切，可自己的手下们，还是得有实际的证据来让他们放心的。 “应该不是问题。”周家杨笑说道：“陈生，还有一件事，屈臣氏的吴卫兵，昨天晚上找到了我，和我说了一件事，他们内部想，将超市业务扩展在欧洲来。” “欧洲？化妆品业务还是零售？”陈志文心中一动，问道。 目前的屈臣氏主打零售，旗下有两个业务，一个是零售，主要就是百佳与大润发，主要市场在香港及东南亚部分国家，另一个就是屈臣氏，主要市场是在香港与美国，都还没有涉及到欧洲这边。 主要是因为，陈志文主要影响力就是亚洲及美国，在这些地方经营本土性的零售业务更合适。 但陈志文也记得，原先历史上李嘉成旗下的屈臣氏，化妆品业务主打的反而是欧洲，这虽然是多年经营的结果，可也说明欧洲市场是非常大的。 (本章完) 478 准备进军欧洲零售业的屈臣氏 “两个业务都有。”周家杨说道：“还是让吴生来与您说吧。” “可以，他在外面？”陈志文点点头，又问道。 整个集团总公司内部，虽然高层众多，可相互之间的业务是完全不一样的，因此，除非有着老板陈志文的许可，不然相互之间是不能随便透露各自的事情的，如美的的很多事情，就不可能告诉红牛的高层，这是任何大型公司的正常状态。 屈臣氏目前还是属于和黄，因此，周家杨可以知道一切，可吴卫兵只是负责屈臣氏，自然不会知道和黄在其他业务上的事情，因此之前并没有进来。 “好，我让他进来。”周家杨点点头说道。 很快，吴卫兵便走了进来，说道：“陈生，您好。” “坐吧，随意一点，我们现在是半旅游状态吧。”陈志文笑了笑说道。 这次带着一众高层来英国，本身也就是一次放松，带薪旅游，可作为公司的最高层，获得大量收入及自由的同时，责任自然也大，哪怕是旅游期间，如果有什么大事情，该处理还是要处理的，顶多不急不是很重要的事情，可以暂时不管，等正式上班之后再说。 “好的，谢谢。”吴卫兵也坐了下来。 “听老周说，你想将屈臣氏的化妆品业务与超市零售业务都带到英国来？”陈志文问道。 “是的，不过不仅仅是英国，我的想法是整个欧洲，目前先以英国为第一站，因为这里相对来说，语言交流方便一点，文化方面，香港那边也有很多英国人，能够更容易适应。”吴卫兵说道。 屈臣氏在香港的业务，也充分考虑到在香港的很多英国鬼佬群体，这群人虽然不能说每个人都有钱，但基本上能来香港的，至少部分还是算中高收入人群的，因此，业务部门也会充分研究这些人的需求，也算是有经验了。 “可以，目标很大，我喜欢。”陈志文笑了笑说道：“整个欧洲的市场潜力不低于美国，部分行业甚至不低于整个亚洲，特别是化妆品这一块，我们亚洲人基本上偶尔用一点，女性偏多，但欧美白人，都是经常使用的，市场要打太多了。” 除非是地产这种立足于本地的行业，其他正常民用消费品市场，下到打火机上到汽车，最终的目的都是卖给更多的人，因此，向国际上扩张也是必然之事。 化妆品业务自然也是如此，特别是因为欧洲人普遍体味较重，大多都有往身上涂香水的习惯，甚至这也成为了欧洲部分人的必需生活用品，与水电气吃饭住宿一样重要。这里的市场潜力之大，远超过只将香水当做化妆品习惯的亚洲。 虽说欧洲的市场竞争肯定很激烈，但原先历史上李嘉成有机会在欧洲成功，那自己必然也会有，就看资本运作能力了，毕竟，这不是研发化妆品，而是纯粹以资金来控制终端消费场所，就算竞争不过那些老牌子，也可以收购。 当然，有资金归有资金，但想经营好还是要看团队能力的。 “是的，英国这边对于化妆品的需求很高，而且我算了一下，就算将香港的化妆品运到英国来，算上关税也还是更便宜一点的，所以我准备在英国成立一个子公司，专门负责经营加盟品牌、运输控制、品牌打造等业务。”吴卫兵说道。 “便宜好归好，但香水、化妆品，可能人们更看重品牌，我们屈臣氏的主打化妆品，部分自己研发部分采购的小品牌，所以想成功，也不是那么容易的。”陈志文摇头笑道。 真正的大品牌化妆品，其实根本就不给类似屈臣妾这样的企业供货，他们第一有自己的专卖店，第二专卖店之外也有着大量与本土超市合作的单子，第三，他们也不是傻子，看的出屈臣氏的经营模式，一旦成功了，反而可能会影响到他们自己。 因此，屈臣氏的主要化妆品，部分是自己采购的中等品牌，要么就是自己做的，将成本降到最低，同时质量方面，保证中等水平以上。 没办法，当规模不够超级大的时候，很多大牌子是不会理你的。 “这一点的确如此，只能通过长期经营了，但只要在英国的规模上来了，那也就够了，如果开拓了这个市场，那对我们化妆品自研或者供应商的研发都会有很大的帮助。”吴卫兵说道。 屈臣氏旗下的化妆品业务，主要其实还是靠资本开路，初期在香港，后续去了澳门、湾湾以及很多东南亚国家，不同于自己投资建大型超市，化妆品业务都是以本地人加盟为主，而运输方面，相对化妆品价值来说成本也比较低，当大规模宣传之后，化妆品业务在东南亚扩张的非常快，连同日本与韩国都有了很多分店。 大量的终端门面店，也导致了屈臣氏总部对于化妆品的采购数量变的非常高，这样一来，与星河贸易一样，对供应商的话语权增加了很多，而屈臣氏也顺便收购了几家香港化妆品公司，自己研发自己生产，不过也只是小规模，算不上主业，纯粹就是补充一下业务。 “行，那先期指定一个市场研究，然后再指定一个投资计划，就先在英国试试水吧，当做进军欧洲的桥头堡，先学习一点经验。”陈志文点点头说道。化妆品业务进军欧洲也是迟早的事，现如今屈臣氏这几年来在亚洲经营的很顺利，利润颇丰，美国那边凭借这自己的一些资源也发展的很顺利，这个时候想继续打开欧洲市场也是常态。 “多谢陈生。”吴卫兵顿了顿，又说道：“日用品连锁超市业务，我也觉得我们该进军欧洲了，不知道陈生以为如何？” “百信还是大润发？”陈志文问道。 “我觉得大润发可能更适合欧洲，百信虽然单个店面小一点，但必须在人口多的地方，这样反而会导致成本的增加。”吴卫兵说道。 陈志文点点头，又问道：“这一点我赞同，欧美人都有车，的确更适合郊区的大超市，可问题是，现在的欧洲超市连锁集团也基本上布局完成了，你如何对抗他们呢？” 超市在60年代之前，基本上是以在城市内为主，但随着汽车的普及，一些聪明企业家发现将超市搬到郊区，降低大量租金，然后让利给消费者，同时消费者开车前来虽然多了一点油费支出，可一次性购物也可以降低大量时间成本，双赢之举，然后沃尔玛便借着这个风口外加强大的经营能力崛起。至于自己的好市多，其实也有点借助这个风口，不过商业模式差别还是很大的。 欧洲这边也是一样，在60年代家乐福、欧尚、麦德龙等等也是借助同样的风口崛起，虽然还不至于说已经覆盖了整个欧洲，但这么多家超市加起来，也形成了先发优势外加占领了优质城市，其他人，再进场，难度就指数倍上升，完全不划算了。 甚至是好市多，都有点难度，因为欧洲的麦德龙超市，其实也是采取的差不多模式，只是在资本层面比不上罢了，而超市进军其他地区，绝对不是只靠着资本就能解决问题的，“水土不服”的问题，在零售行业太普遍了。 原先历史上的沃尔玛超市，规模上超过了欧洲几大连锁超市的总和，但在欧洲还是混的不太好，在亚洲甚至南美洲也是一样，死不了，但成不了类似美国的气候。在陈志文的规划中，好市多应该优先占领美国及加拿大市场，因为那里会有着很强大的竞争对手，至于其他地方的零售，等以后美国市场稳住了再尝试投入，投入不行就收购本土品牌，要不然，先发展欧洲，可能美国本土就会被沃尔玛偷了桃了。 “陈生，我分析过欧洲与美国的超市发展过程，简单来说，欧洲这边目前超市的格局，要比美国晚10年左右，也就是说现在的欧洲超市格局，类似与1973年的美国，而那个时候的美国，沃尔玛还只是地方性的小连锁超市。”吴卫兵说道。 “你是想复制沃尔玛在美国的发展过程？在小城市建超市？”陈志文有些惊讶说道，如果这么看的话的确有些道理，美国可没有二战，因此超市行业在几十年前就被凯尔特西尔斯半垄断，直到沃尔玛开始在郊区建超市，现在的欧洲，家乐福、欧尚也是郊区建超市，但他们的资本力量可比不过美国那边，因此，也只是在一些大中型城市扩张，小一点的却没有。 “是有这个想法，不过会有很多不一样的地方，比如各个地方的语言不一样，税率不一样，管理方面很难统一，外加无论怎么模仿，也很难做到沃尔玛的成绩，而且市场还是有点不一样的，但尝试一下未尝不可。”吴卫兵说道。 “这的确可能是最后的机会了，不用尝试了，直接在本土收购一家合适的品牌，然后再以这个模式扩张。”陈志文摇头说道。 (本章完) 479 AC米兰足球队 “收购欧洲超市品牌？”不光是吴卫兵，就是周家杨也很惊讶，这手笔也太大了点，之前都已经在筹划收购汽车、银行，现在又多了超市。 不过想想自己集团的规模足以能够抵上几个世界500强了，在亚洲与美洲发展遇到瓶颈的时候，快速进入欧洲这个新市场，收购的确是一个很好的方式。 “欧洲的就算了，在英国选一家吧，我们以后管理起来也方便一点，以英国为跳板，进军欧洲市场。”陈志文想了想又说道。 零售业务，跨州经营，后世的各家国际零售巨头基本上已经证实是很难行的通的了，一家超市，最多在自己资源范围内能够成长成巨头，美国、欧洲、亚洲的超市都是如此。 如今，自己在美国有好市多，亚洲有屈臣氏旗下的百佳及大润发，等几年后内地放开外资零售行业，自己也可以拿下这个庞大的市场，而欧洲这边，再将屈臣氏的两个品牌带过来从0开始经营，这个难度太高了，与本土的品牌竞争，成本是需要翻倍的。 那还不如直接收购一家本土品牌，以星河贸易的强大供应链采购能力外加自己的资本，再好好支持这个品牌在欧洲扩张，这样才更方便、成功概率更高。 “英国的？前面半个月，我去了很多英国的超市，感觉英国的本土超市乐购就很不错，不过这也是我的个人感觉，我会查一下所有英国超市的资料。”吴卫兵有些欣喜的说道。 收购一家英国本土超市公司，对屈臣氏来说，肯定会是一个大的发展，甚至未来可以进入公司发展史的一个重要节点，作为职业经理人，谁不愿意自己旗下公司的规模越来越大呢？至于收购的资金，实际上屈臣氏如今在香港及东南亚发展的都很好，只要不是选择非常大的连锁品牌，屈臣氏本身就有能力完成并购，毕竟，正常情况下下，收购一家价值10亿的公司，只要自家信誉够好，那只凭着对方公司就能贷款7亿，只要利用好金融杠杆，收购的成本并没有多高，最大的问题是后续经营要稳住，那就没问题了。 “乐购？也不错，我知道这个超市。”陈志文点点头，这可是未来英国第一大超市，在全球也能排的上号的，而目前还没有这个规模，如果能够收购，自然很不错，就是不知道，自己的干涉，会对这家超市造成多大的影响了。 “好的，陈生，等我完善好市场调查的资料，再来向您与周生汇报。”吴卫兵说道。 “嗯，现在属于我们集团扩张的时期，有什么想法都可以提出来，调查，合适的话，我不会不同意的。”陈志文又笑了笑说道。 如今整个集团的规模，陈志文也不太可能再想方设法的利用自己的先知金手指再去给公司谋福利，顶多那些超级机遇，才会自己出面指挥，比如未来利润逆天的游戏、软件，又或者石油危机、日本广场协议这些国际大事件，或者纯粹是大型投资，其他的，手下的职业经理人及团队自己负责自己就行了，当一家公司发展到一定规模后，必然会想办法自己突破，这是任何大公司都会遇到的事情，陈志文作为老板，只需要管控好方向就行了。 接下来的几天，手下的几人根据自己的目的，开始操作自己的事，来英国已经有半个月的时间了，大半时间大家都是一起玩的，现如今也该差不多进入正题了。连美的的雷盛利以及红牛的秦志豪，都受到英国官员的邀请，去讨论关于在英国建研发分公司以及新的饮料工厂之事。 前者投资不大，且有利可图，欧洲这边也是有很多it人才的，让这些人才为美的的游戏主机提供更多的可玩性高的游戏，属于共赢，后者投资倒是不小，主要是为了整个欧洲的市场，饮料运输成本较高，也不可能一直都在亚洲生产然后运到欧美，不过，在不在英国建就难说了。 加上汽车、超市以及部分金融投资，这次陈志文在英国，必然会花上以亿英镑为单位的投资，这让英国政府很是满意，撒切尔还专门安排配送了一辆劳斯莱斯，以方便陈志文在英国出行，上面的车牌，据说在英国交警内部是有标记的，只要不做过分的事情，基本上也就是睁一只眼闭一只眼了。 不过既然涉及到大额投资，自然也不可能那么快速就能定夺下来，哪怕是最简单的收购圣汐游艇，资金也就几千万英镑，但再快也得几个月的时间。 不要说陈志文，就是周家杨、田学成等人，也不可能一直待在英国，安排好职业团队，定好投资方向后，陈志文便带着几人离开了英国，不过并不是回香港，而是意大利，因为这里还有另外一个他非常感兴趣的收购目标。 不过不是意大利本地的任何工业，而是ac米兰足球队。 意大利：米兰： 这个国家比较神奇，在一二战中的表现用“奇葩”两个字来形容，一点也不为过。不过足球方面，却是很强，陈志文也算是喜欢足球的，不过无论是现在还是后世，他也只是看看，谈不上太投入。 因为投入足够的兴趣，需要将自己给带入进去，比如看武侠电视、网文等等，一般会将自己带入主角的，可足球，这些玩的好的都是欧美白人，他可带入不进去，还不如篮球，好歹还有几个华人。 除非非常喜欢某个足球明星，那也许不在乎人种也能带入进去，不过陈志文目前还做不到。 在篮球方面，收购洛杉矶湖人队后，陈志文已经要求那边的总教练迈克尔挑选合适的华人，不要在乎那一点点签约与培训成本，多找一些，然后集中培训、慢慢培养，哪怕初期做板凳当替补也没关系，时间长了总能找到一两个合适的，再不行如果其他篮球队出现这样的华人，那也可以买过来，这即符合华人群体的带入感要求，也能符合他未来对内地市场的商业广告需求。 可足球的话，似乎就没办法了，既然如此，那也只能顾着欧洲及其他美国之外的市场就行了。 早在两年多以前，陈志文便要求红牛尝试在欧洲与那些甲级联赛球队进行试探性的接触，只不过球队与企业不一样，后者只要价钱到位，会丝毫不考虑的非常少，就是曾经的谷歌、facebook都差点卖给了雅虎。 但球队这玩意，能够买下球队的，基本上都是超级富豪，本身也是喜欢足球为多，而他们不指望足球赚钱，只要不是太亏本，那基本上也不会出售，除非他们的主要产业出了问题，换做是陈志文也会这样，湖人队已经到手，那别人出再高的价格，也基本上不会考虑。 因此，花了两年多时间，红牛在欧洲的商业广告部门与多家甲级球队进行着沟通，最终ac米兰成为了突破口。 这个球队，知名度非常高，在后世也是一样，陈志文可是非常欢喜，要不然，只是其他一般球队的话，他也不一定会来了。 “这意大利的风景还真不错，连商业大厦及火力发电厂都没看到。”坐在汽车里，陈志文看着外面风景说道。 虽说飞机可以直接到米兰，但既然到了意大利，也是需要到处走走的，于是便乘着车，前往附近的几个地方看看，小国家的好处，就是一天可以开到任何地方。 “陈生，意大利这边基本上没有高层大楼，发电站的话也没有，都是外包给了德国。”红牛在欧洲的负责人项天佑说道。 “全部外包？命脉都掌握在别人手中？也是厉害了。”陈志文点点头说道，将自己国家的命脉全部外包出去，也是人才，还好核弹与弹道导弹出现，使得全球打不起三战，不然这种国家第一时间就完了。 “可能对于意大利来说，命脉这东西有没有，也不重要吧，反正他们也是谁强就跟着谁。”项天佑笑了笑说道。 “也是。”陈志文也没继续这个话题，问道：“ac米兰这边成交价格还没定下来吗？” “ac米兰目前背后的老板爱德华家族的报价是1.3亿美元，我们找专业人士评估了下是1.1亿，现在双方争执不下，他们认为ac米兰的历史更值钱，我们则抓住这几年ac米兰的各种失误做文章，目前来看，还是有点僵持的。”项天佑说道。 “嗯，有没有其他竞争对手？”陈志文问道。 ac米兰的事情，他也知道一点，在1980，ac米兰连续出现了参与赌球作假被降级处罚，1982年的成绩又非常差，这导致连意大利本土都不看好ac米兰，甚至觉得他们丢了足球及意大利的人，不少球员也到了合同期后便跳槽离开，此时，可以说这ac米兰的至暗时刻了， 这也是为什么他背后的老板爱德华家族在与红牛接触之后，就表现出了可以考虑出售的意思，要不然，正常情况可没这种机会。 类似的这样球队，多少年也不一定会出售一家。 (本章完) 480 玛莎拉蒂 “有两家，一家是德国的一个钢铁大亨家族，另外一个是荷兰的，好像是做深海渔业的，只是这两家，看样子都拿不出来直接的现金，不仅需要贷款，还需要分批付款，不像我们可以一次性付清，我估计，ac米兰现在的股东们是想以这两家来压我们的价格。”项天佑笑道。 “真是什么莫名其妙的行业都来玩足球了。”陈志文无奈摇头说道。 他购买足球队，好歹还是有理由的，自己旗下的红牛跟运动有着很深的绑定关系，每年花费在广告上面的投入高达数亿美元，这种情况下，收购一个运动球队从经济效益上来说，是很合理的，球队本身就能赚钱，外加还没降低自己的广告投入，虽然广告费还是会给明星，但好歹也进入内部循环了，美国的篮球、欧洲的足球就是如此。 甚至帮助亨利摩根拿下nbc电视台，对自己也是有利的，可惜欧洲这边复制不了，且也没有关系相对来说还不错的本土豪门，自然也就算了。 可一些做渔业、钢铁的也收购足球队玩，八成应该就是二代们的乐趣了，正常的创业人，不是说不会收购自己有兴趣的球队，而是至少身价很高后才会这样。可这两家连付款都有问题，显然不是资金足够了。 “从第一次石油危机之后，欧洲的经济就不太好，很多行业也都衰退了，要不然，我们想收购ac米兰，估计会有更多强劲的竞争对手了。”项天佑笑说道。 “嗯，也是，不过还是要快一点定下来，马上就要夏天了，红牛畅销的季节到来之前，这件事要定下来，资金的话，适当让一些可以，不过既然价格高了，那我们也来一个分期付款，让他们选择吧！”陈志文点点头说道。 价格高而可以分期付款，其实对收购方可能更友好一点，资金压力小很多了，红牛其实市场规模已经不小了，不过前几年都是亏钱在抢市场，也就这两年稍微好一点，不是因为花钱少了，而是因为市场更大，利润更高了，因此也有一些可调集的流动资金了。 “好的，我再与他们协商一下。”项天佑回答道。 “还有什么其他事情？”陈志文看项天佑的表情有点欲言又止，于是问道。 “是这样的，陈生，前几天意大利汽车行业的一位在野官员找到了我，他听说，您这边有意收购英国的汽车公司？”项天佑说道。 “对，他什么意思？”陈志文点点头问道，自他提出收购mini与劳斯莱斯，整个欧洲乃至全球汽车行业的相关人士可能都知道了，这种事，自己保密没用，人家被收购方肯定不愿意，毕竟，多一个人过来竞争，对被收购方肯定是最划算的。 “意大利政府的意思是，如果我们有兴趣的话，他们可以将一些意大利的汽车品牌出售给您。”项天佑说道。 “意大利的汽车品牌？哪些？”陈志文顿时来了兴趣。 虽然意大利有很多笑点，但工业方面水平还是不错的，不管是汽车还是各种加工机械设备，虽然比不上德国，但再全球也能算得上前十了。本土品牌菲亚特，在未来后世内地知名度很低很低，那是因为菲亚特错过了内地市场改开的机遇，可在全球其他市场还是很吃香的，特别是欧洲部分地区、南美洲等等，名列为全球前十的汽车品牌，没一个是吃素的。 而高端汽车品牌也有很多，与奔驰宝马同级别的阿尔法罗密欧，与保时捷同级别的玛莎拉蒂，还有超跑品牌法拉利等等。 不说全部，至少有几个品牌陈志文是感兴趣的，只是汽车行业，发展要一步一步的来，花了几年时间他才慢慢的彻底掌控amc，现如今重要的是收购英国的品牌，其他地方的，要等一等，毕竟一次性收购太多，资金也许不是问题，但汽车行业的发展，绝对不是只靠资金能成功的。 但如果主动送上门来了，陈志文还是有兴趣了解一下的，因为对方主动提出，那至少部分话语权会在自己这边，这样就很利于未来的管理。 “是玛莎拉蒂。”项天佑说道。 “玛莎拉蒂？也算不错了，这玛莎拉蒂现在属于意大利政府还是谁？为什么要出售？”陈志文点点头问道。 其实，他觉得最好的是法拉利，因为红牛也需要参加赞助f1赛车而法拉利可是赛车中的王者。 曾经的玛莎拉蒂其实也是赛车手品牌，可在50年代一次比赛中，跑车冲出了赛道，造成十几名观众死亡几十人受伤的惨状，事后还证实是汽车质量问题，这让当时热衷于参加赛车比赛的玛莎拉蒂受到严重打击，因为这个事情差点破产，再之后，玛莎拉蒂就退出了赛车比赛节目，专心开始做普通的商业跑车，品牌等级也慢慢的从与法拉利迈克伦同级，降到了保时捷的级别，虽然还是很高，可市场方面要大多了。 “玛莎拉蒂，在60年代末被法国雪铁龙收购，后来因为第一次石油危机，又被意大利的一家国企接手，不过经营的不行，又被一名阿根廷人托马斯收购，这个人还算很有能力，投入了不少资金，开发了一款kymi的商用型轿车，主要是为了对抗奔驰sl系列，就是销量太惨了，3年的时间卖了210辆，亏损的很严重，不过玛莎拉蒂在前年推出的一款biturbo，对比的是宝马5系轿车，销量还不错，一年2000辆左右，但还是扛不住kymi车型的失败，所以只能出售了。”项天佑解释说道： “而这样的豪华品牌，很多时候都是亏钱的，据说连菲亚特都不太想要，因为菲亚特本身也因为两次石油危机亏损的很严重，所以意大利这边就找到我了，希望我能给老板您传个话。” “真把我当金山了。”陈志文笑了笑说道：“他们有没有说价格？” “这没有，估计还需要我们自己去谈了，但我查了下，现在玛莎拉蒂背后的那个阿根廷人，在阿根廷的资产损失惨重，估计他也想赶紧套现回去，不然，主权债务危机会不会影响到在外的本国人，还很难说。”项天佑说道。 “估计是担心他的资产被国际法庭给扣了吧，他没入意籍？”陈志文笑说道。 当一个国家出现主权债务违约的时候，国际法院是有可能直接封杀该国公民在外的资产的，虽然不常见，但也有可能，一些国家甚至直接会扣押货轮、油轮等物资，老美可是经常做这种事，不过倒不是真的看上了这些三瓜两枣，而是想利用这种事情来对债务违约的国家压力，逼迫签下一些特殊跳跃，又或者想逼着这些国家内部的有钱人将资金调出来，这样债务违约的国家只会经济更崩溃，方便美国资本进去收割。 “没有，可能还是想保住阿根廷国籍吧，就是现在想入欧洲籍也晚了。”项天佑说道。 “嗯，那既然有这个机会，的确不能放弃，我会让田学成再派一个团队过来，与意大利这边协商吧。”陈志文点点头说道。 豪华品牌的汽车，虽然很多时候都亏钱，可也是品牌保证，很多时候都是他们先搞技术研发，然后做成样车测试，然后再下方下去给普通商用汽车。 就是因为本身市场太小，卖的很贵但仍然亏钱，毕竟，汽车行业，主要还是靠走量来盈利，这与豪华车的定位是相反的，也因此，未来市场上的各种豪华品牌，都被收购，就是因为他们单独本身，是没办法自我存活的。 如果自己收购不了劳斯莱斯与宾利，那收购玛莎拉蒂也算是个不错的选择，如果英国那边也成功了，这边也没关系，反正两个豪华品牌的价位与定位都不一样，一个商务豪华轿车，一个更偏向于家用性能跑车。 “好，那我先与意大利政府这边沟通下，后面让田生接触就行了。”项天佑说道。 “不过，玛莎拉蒂不参与赛事，就算我们收购后，想参与也不可能很快就能进去的，这一点你得先知道，这个品牌对红牛的帮助可能不大了。”陈志文又说道。 参加赛事的汽车与民用汽车是不一样的，如果要参加，那就得重新设计研发，虽说赛事车的研发试验周期可能不如民用车那么严谨，但也是需要很久的，且多年没有经验，陈志文也不太想这么折腾，九成九是拿不到成绩的，毕竟，对手可都是技术含量不差且经验丰富的豪华超跑品牌，哪能轮得到一个新手？即使大量投入，可能也不知道多少年，才有可能挤进前几。收益比太差了。 “这没关系，如果能够有f1汽车当然好，没有也没事，再说，欧洲的豪华超跑品牌多了去了，以后有机会再说。”项天佑笑说道。 “嗯，那好，其实英国也有一家路特斯汽车，就是去年已经被丰田收购了，不然这次我也会下手了。”陈志文摇头说道。 英国豪华超跑路特斯，在去年被丰田收购，而双方的接触更是能够追到几年前，陈志文自然也不可能与丰田争夺一个豪华超跑品牌，在他的记忆中，这个品牌在几年后还是会被丰田出售给通用，到时候，如果在这个领域还没有选择到合适品牌的话，那可以再考虑一下插手一次。 至于他最想要的法拉利，目前时机还不太好，它是菲亚特旗下的最知名品牌，也许也不怎么盈利，可菲亚特将它当做招牌，不可能会出售的，甚至到了几十年后还是菲亚特控股，有没有机会，以后都很难说。 (本章完) 481 恒隆地产的求助 在意大利待了几天之后，陈志文便与其他的集团高层一起回去了香港。 这次来欧洲，主要的目的还是来一次较大的采购，在稳定了amc之后，他也需要购入其他品牌来增加自己在汽车行业的影响力，要不然，光靠着amc一家发展，再过20年也未必能发展到被称为“汽车巨头”的四个字级别，实在是这种传统行业，当其他人已经发展起来并控制市场的时候，后来者想赶上几乎是不可能的事情，50年代之后的汽车工业史，不考虑特斯拉等电车品牌换道的模式，光是燃油车领域，几十年来也只有现代才算是逆袭崛起，而且能够崛起的原因，也是韩国政府的全力独家支持外加美国政府考虑到打压日系车而做出的一些优惠等等。 其他品牌，也就在内地还有点机会，因为这里是一个非常大的新市场，不过成功的都是本土品牌，陈志文虽然算是港资，但可能与内地品牌还是不一样的，顶多说，只要自己重视一点，还是有一点机会的。 收购英国汽车品牌，也算是开辟了另外一个市场，汽车行业，不存在绝对吃香的车型，都是分需求的，真正的大品牌，都是从小型a0车到大型轿车suv应有尽有，amc也只是有普通轿车及越野车，收购mini，算是补上了小型车的空缺，而如果能够收购玛莎拉蒂，那也算在豪华轿车上占了一席之地了，不过这个市场，只能说占个位置，靠它赚钱，有点困难，未来的超级豪华品牌之中，也就保时捷真正算是做到了成功。 当然，如果将玛莎拉蒂下降一个档次，到bba这个级别，那市场会大很多，不过要不要这么做，又或者收购其他这个级别的品牌，只能等到以后再说了。 除了汽车，其他的超市、矿产投资，虽然也要花不少钱，但也都属于手下公司需要操作的事情了，且基本上陈志文这个老板也都定好了方向与要求，下面的人只要根据自己的要求来做事就行了，后续，每到一个节点，再汇报即可，直到最后成交。 1984年年中的香港，全港的经济还是表现的非常不好，华英双方的谈判，虽然原则上已经定夺下来，可细节方面很多事情都谈不到一起，这让香港的经济经受了多次磨难，港股萎靡，地产市场哪怕经过了置地被收购的特大型事件，也没有什么起色，实在是当所有资本都不愿意投资地产时，谁来了都没用，更不要说陈志文除了收购置地，也并没有从事什么大型的投资项目。 除了美的大厦，在今年年初，曾经的希尔顿酒店被成功爆破，后续经过了几个月的建筑废物清楚，终于开始打地基了。 不过，无论是前面的清理建筑垃圾，还是现在开始的地基及后面的建设工程，美的都是全部交给和黄来处理的，而和黄自然也交给了自己手下的和黄基建。 在数年前，和黄基建的主要任务就是给和黄开发大量地皮物业，有额外能力的话就接点外面的单子，而这两年，地产市场不好，和黄基建也开始出现了闲置人力，美的大厦虽然可以说是未来香港的第一楼，可也吃不下和黄基建的所有直属人员及很多合作较久的外包团队，外人的话，就更别想了。 “啪啪啪啪啪啪.” 5月23日，美的大厦正式奠基，在不少记者媒体的见证下，陈志文这个幕后大老板，也拿起了铁锹，掺起了一锹沙土，算是整个项目的正式开始。 香港的第一大楼，加上地下一共会有88层，总面积高达180万尺，仅次于交易广场的200万尺，而后者的面积可是由数栋大厦相加，且地皮也要大的多。 不是陈志文不想再建的多一点，而是港府不容许了，主要就是安全问题，再高的话就很难保证安全性了，楼层的高度也是受到底部面积及土质的影响的，在原先历史上，这块地建成了长江实业大厦，也才62层，以李嘉成的精明，肯定是能建更大就更大的，现在自己能建88层，也是因为还趁着周边还没有什么大型建筑，扩大了一点面积，同时也是请的贝津铭来特意设计的轻质结构外加更深地基投入等综合原因，成本也要高一些，不过比起未来的价值就无所谓了。 “恭喜陈生。”奠基仪式之后，不少香港的地产富商们走走了过来庆祝。 “多谢。”陈志文笑了笑说道。这次奠基，其实也港府有意要宣传的，毕竟，在如今的香港，太需要一栋超级大厦来稳定市民对地产及经济的信心了，在去年，陈志文也与港府合作的很愉快，港元汇率危机之中血赚了一大笔，还获得了很多优质的地产，因此，也自然给这个面子，让香港的媒体前来拍摄宣传。 而记者媒体都请了，那香港的同行自然也就一起了，也难得趁着这个机会，整个香港有点影响力地产的富豪聚集在一起，顺便也可以讨论讨论经济问题等等。 众人也来到了后面的招待场所，这里记者是不让进的，公开拍摄奠基是一回事，但后面的小庆祝宴会，就是香港顶级阶层的内部聚会了，除了一些服务员，其他人都进不来。 难得一众香港地产富豪聚集在一起，大家也不由得随意讨论起来，主要就是地产市场的情况，以及讨论各家项目的进展，无论怎么样，环境再差，大的地产公司，也不可能停下所有的项目，因为有的项目停了可能比不停还要亏。 “陈生，我想请示一下，这香港的地产问题，你觉得什么时候能够恢复？”问话的是一位半头白发的中年男子。但所有人也都看向了陈志文，在这里的所有人都迫切希望知道什么时候经济能恢复，哪怕具体时间点不清楚，一个大概也行，一旦确定了，就可以根据这个时间来制定现在的计划，要不然，大部分地产公司现在都是在盲人摸象似的硬撑着，虽说都知道未来肯定会恢复，但自己能不能撑到那一刻，就真的难说了。 “陈生，请示就算了，其实我也不知道，大家也都清楚香港现在的问题，主要不是在香港本身，只有当燕京那边的事情定下来，我想香港的地产经济自然也就会恢复了。”陈志文非常模糊的说道。 提问题的，也姓陈，可以说是本家了，此人是香港恒隆地产的陈曾熙，也是目前香港的地产五虎之一。 恒隆地产与之前被海信银行收购的恒隆银行并没有任何关系，纯粹就是巧合，名字一样，而陈曾熙的地产公司规模更大，特别是借助75-82年的地产牛市，规模成指数倍的增长。 可惜，他们也犯了与置地一样的错误，在地价高位的时候，急功冒进，导致83年之后负债累累，一直在勉强维持。， 其实，这样操作的企业，在香港还是有很多的，在当时那种用簸箕扫黄金的时候，没多少人能够看到危机，就算看到了，其中大部分都会觉得自己再赚最后一笔钱，肯定不会是那最倒霉的。 “虽说如此，可以陈生的眼力，应该能够做出一定的判断吧？”陈曾熙又问道。 “我的判断是有，可是并没有用，这跟经济本身没有任何关系。”陈志文顿了顿说道：“再说，就算我说了一个日期，你们相信吗？” “抱歉了，我有点心急了。”陈曾熙沉默片刻，还是有些歉意的说道。 “没关系，陈生，如果可以的话，我们可以单独聊聊。”陈志文笑了笑说道，他看的出来，陈曾熙可能是太心急了，也就是说，压力太大了，而发生这种情况，唯一的解释就是恒隆公司的经济出问题了。 “好。”陈曾熙点点头说道，不过脸上却是没什么表情，让外人看不出来。 现场的其他几人也知道可能会有什么私密事情，但也不好过问，于是也只能再客套随意聊天起来，除了想从陈志文的一些闲言话语中获得一些有用的消息，还有就是打好关系，毕竟，现在的和黄+置地，已经是香港最大的地产财团，同时海信银行，也是仅次于汇丰，在规模上，甚至已经超过了恒生银行。 第二天，陈曾熙来到了和记大厦。 “陈生，坐。”陈志文招待说道，这都姓陈，让陈志文感觉有点别扭，可东亚文化这边，不是非常熟悉，又不能跟西方那边一样直接叫名字。 “多谢。”陈曾熙说道。 “陈生昨天那番话，是因为恒隆现在有困难了？”陈志文也是直接问道，如果是同级别公司，他或许还会间接委婉的谈到这个问题，但如今的他，已经是香港最顶尖的财团，就是准央行汇丰，在可动用的财力上也不一定比的过自己，恒隆虽然曾经为地产五虎，但与自己的任何一家子公司相比都是远远不如的，有什么事情，直接说就行了。 “是的，陈生。”陈曾熙也很直接的说道：“我希望能够获得陈生的帮助。” (本章完) 482 9大地铁站物业项目 “恒隆地产现在最大的问题，是那9块地铁物业吧？”陈志文反问道。 “对，就是这9块地铁物业，放弃了，那恒隆必然元气大伤，可要是不放弃，这里面要投入的资金简直就是天量，而且以现在这个地价，我也不敢就这样开发，亏钱是小事，我恒隆还能承受的起，可如果房子建好了卖不掉，成本回收不了，那任何地产公司都扛不住。”陈曾熙说道。 地产公司的经营模式，本身就是上大杠杆，比如地价10亿建筑成本10亿，一些与银行关系好，胆子大的玩家，可能自己只出个一两亿本钱，然后无限套娃，再就是等到可以预售之后，再收一笔未来的收益，用在建筑费用甚至其他项目之上。 只要后面预售不出问题，哪怕只收回来18亿，那也就亏个2亿，正常大一点的地产公司也能受得了这个损失，可如果后面预售无人问津，卖不掉，那就是立刻出现超过十亿港元的资金链问题，整个集团都会被拖下水。而现在香港地产市场就是这个情况，很多人都不肯买房，有钱也不买，这让陈曾熙根本不敢开发项目。 在1982年，地价最高的时候，陈曾熙的恒隆集团，与多个地产公司组建大财团，抢购了港铁公司的9处地铁站物业，按照当时的房价来看，这9处物业，总投资超过90亿港元，即使未来房价不变，销售额也会高达130亿，按照比例，总利润40亿港元，恒隆集团能够净赚14亿港元，而如果房价还能涨，那利润更是能翻倍的涨。 可惜，还没到年底地价就暴跌了，只是账面损失就高达十几亿，同时，因为香港地产市场的崩溃，很多外资银行也开始撤退，曾经对恒隆做出15亿港元承诺的日资银行连夜跑路。 已经签下的合约自然不可能反悔，加上港府对于地产项目的开发也是有时间规定的，恒隆费了九牛二虎之力，才说服港府答应将开发日期延后，同时也还想让港府降一点之前的价格。 可港府与港铁公司怎么可能同意？之前卖地的费用那是一分钱也不能少，毕竟，地产危机之前几年，港府与港铁的对外竞拍出去的土地在后面可都是随着市场价而涨价的，也没看哪家地产公司来给港府补差价吧？ 多方压力之下，陈曾熙利用各种人脉关系，总算是搞定了资金问题，可去年的港元官方汇率暴跌，让他的外资银行负债陡然增加了50%不止，再加上这几个月的时间，市场长期不太行，恒隆地产有点扛不住了，正好趁着美的大厦奠基仪式，他也就来找陈志文了。 目前的香港，还有能力救恒隆的，也就只有他了。 “这种事情，当初你们拿下这个项目的时候，之所以会有那么高的利润率，其实也是因为市场的各种不确定性，你们当时虽然对香港地产市场有信心，但也不是不知道这个风险吧？”陈志文笑说道。 港铁与港府的竞拍，因为基本上都独家，所以在利润这一块，完全可以说是他们吃大头，地产公司吃小头，不过特殊就在于前几年香港房价涨的太厉害，在竞拍的时候，哪怕按照当时的房价没什么利润，可等到开发预售的时候，房价都可能涨了50%了，那利润之大，甚至能超过港府卖地利润，这也是前几年竞拍现场疯狂的原因，很多人亏本也要拿到地，完全就是指望未来房价上涨，赚的是预期利润。 然后碰到了1982的房价暴跌，不过在82年初期，很多人就已经觉得地价太高了，因为供需平衡比不上之前，港府的竞拍，也就多让利了。 也就是说，如果房价继续涨，那恒隆的利润能够得到非常可观的数字，甚至三四十亿也正常。这算是一种“赌”了。 不过他赌输了。 “是啊，风险我也知道，可是做我们这行的，本身就是富贵险中求，陈生在十年前，不也是投入重资进入房地产行业了吗？”陈曾熙苦笑着摇摇头说道。认赌服输，这也没什么不好承认的，在地产市场好的时候，所有人都能赚钱，哪怕你能力强，也不见得比别人赚太多，想要翻身想要跨越一个级别，就必须冒着一点风险赌一把，在有风险的时候闯一次。 “那你想让我怎么帮你？”陈志文点点头说道，10年前，他才刚刚开始创业，那时候的核心反而不是美的与红牛，这两家公司那段时间也不过是打造最基本的根基，真正的重心，反而是在香港地产行业，特别是工业地皮，让他在2年之内赚了七八亿，可以说，这笔投入，是当初他能够收购和黄的主要资金来源之一，要不然，和黄错过了，就几乎不可能再收购了。 所以富贵险中求，这句话不是空口白话，也就他知道未来经济走势，才敢说没有风险，不然当初其他人这么玩，一个时间节点错误可能就会满盘皆输。 “陈生，我想知道，你对于恒隆集团旗下9个地铁站物业项目有没有兴趣？”陈曾熙没有直接回答，反而问道。 “你是想让我入股？”陈志文淡笑说道。这商场老狐狸，这句话一开口，陈志文便知道他的目的，邀请自己入股只是其次，更大的目的是要从自己的回答中来判断自己对未来短期内地产经济的看法。因为受限于港府及港铁的要求，这9个地铁物业站项目，是不能无限期的拖延的。 如果自己同意，那说明自己的判断就会是短期内地产经济会恢复，如果解决，自然就是相反的意思。 “对。”陈曾熙点头说道。 “港府给你们的限期是什么时候？”陈志文问道。 “在今年9月份必须全部开始动工，到明年年底之前就可以预售，86年7月份就需要全部完工，这是港府的底线了，因为那个时候，港铁项目也要完成，搭配不起来就会影响整个未来香港的地铁计划。”陈曾熙说道。 实际上，因为地产危机的问题，港府表现的也算是很善解人意的，很多曾经竞拍的项目，都是可以谈的，想让港府在金钱上让步自然不可能，但时间方面，一般都是可以向后延一点，以缓解地产公司的经济压力。 可问题是，恒隆这些项目都是搭配地铁项目，虽说地铁项目也受到了经济危机的影响，可比起其他地产项目是不能拖延太久的，恒隆的9个项目也因此被捆绑，不得不继续做下去，这也算是高利润之后的风险吧，毕竟地铁项目，可是所有人都眼红的。 “那怎么分配股份？”陈志文又问道。 “这就看陈生需要多少了！”陈曾熙笑说道：“这9个地铁物业项目，也并非我一人独资，我的股份，也不到40%，其他还有十几家小股东，这些股东之中，也有很多已经扛不住了，他们也需要脱手，只要陈生愿意，这些我可以做中间人，将他们的股份地价卖给您，肯定比之前他们入股的金额要低的多。” “这倒是个好方法，只是，如果我只买股份，那不就等于没有投资吗？资金问题该怎么解决？尤其是我一旦入股超过16%，那么海信银行也就不能参与这个项目的贷款了。”陈志文问道，陈曾熙这一招还真是不错，一举两得，自己股份不少，还能引入更大财团的资本，又能甩掉那些不想再跟着投资的累赘。 “如果有着陈生的加入，我们再找其他银行贷款，不是问题。”陈曾熙脸色带着笑意说道。 刚刚陈志文的话，已经表明他对这个项目比较看好，要不然也不会想着16%的股份了，这说明未来地产市场的回升应该不远了，至于海信银行不能直接贷款，是有点可惜了，不过这也不是什么大事，只要有陈志文入股，那找任何银行贷款都不会有任何问题。 “这倒也是，看来陈生也是真的看好这些地铁物业项目啊。”陈志文笑了笑说道。 “是的，我们恒隆曾经一半的资金资源都投入进去了，就算是现在，我也看好，就是对资金链影响太大了。”陈曾熙说道。 “这些地铁物业，当初与港府签约的时候，有没有商定自持与出售的比例？”陈志文又问道。 港府的竞拍，很多都是需要规定开发商对项目完成之后的物业，是否要自持的比例进行限制，特别是涉及到商场，要是开发商不管三七二十一，卖完了走人，这商业地产还怎么玩？ 写字楼这一块，可能也会有，不多，而住宅的话，有些反而会限制必须出售多少比例，防止地产公司大批量自持影响整个市场。 “没有，都可以出售，我原本的想法也是如此，套现之后与所有股东分红，而自持的话，股东之间就不好分配了。”陈曾熙说道。 “那这样，这些物业中的部分住宅及写字楼，我直接先预定了，如何？”陈志文又说道。 (本章完) 483 入股恒隆与战略扶持 “直接预定？”陈曾熙愣了下，又认真看了一眼陈志文，心中才确定，原来陈志文比他还要看好未来的香港地产，不然不可能在现在还主动自持。 “对，我可以提前预定，不过也只能以目前的价位进行预定，我可以直接先支付资金，降低整个项目的资金压力以及后续风险？如何？”陈志文淡笑说道。 整个香港，类似李嘉成这样的，也有不少人，对未来的地产市场持比较看好的态度，可谁也想不到，未来会在短短12年的时间里，香港的房价会涨十几倍，连带租金也一样会上涨，也就是说，今天花一亿买下一栋物业，在后面的几年时间，只靠着租金就能收回投资成本，白赚一个价值十亿港元的物业，外加每年至少七八千万的租金收入。 不过以目前自己持有的和黄与置地，一般的物业他也不会有太大兴趣，不过恒隆手中握有的却在9处地铁站旁边，虽然价值比不上中环，但怎么说也能算的上是香港地产市场的第二阶梯了。 “以现在的价格预定，陈生，这样是不是有点太低了点？”陈曾熙有些为难的说道，谁都知道未来地价迟早是能涨上去的，就是不知道什么时候，他现在也是缺资金渡过困难期，以现在的价格购置他手中物业，让他有些不太愿意，只是，他也不敢得罪陈志文，不然对方不投资了，恒隆要是熬不过去，那可就死了。 “我现在预订，现在给钱，当然要以现在的价格？你认为现在价格低了，那如果以后价格更低，你是准备补差价给我吗？”陈志文淡淡说道：“那这么说的话，你们恒隆之前卖出去的房子，现在价格都腰斩，你也准备补给那些买房的人？” “这自然不是。”陈曾熙连忙说道，如果是一般情况，他可以选择不买，但现在肯定就不太行了。 “这样吧，我会派人去你们公司，了解一下这9个物业项目的所有资料，后面我会定下哪些物业我会提前收购，再之后，我们再商量，如何？”陈志文无所谓的说道。 在原先历史上，恒隆地产就是因为拿不出资金交给港府第三期的费用，结果被港府收回所有的地，也就是说，陈曾熙没的选择，况且自己也并没有想吞并这个项目，只是收购部分优质物业罢了，那些一般的住宅项目，陈志文也看不上。 “好，那等我们所有的合作意向出来后，再商量。”陈曾熙点点头说道，对方显然已经愿意投资自己，那自然得顺着陈志文，等后续详细资料出来了，如果对方要的物业不多，那以现在的房价先出售给他也可以，至少自己能先收回部分资金，降低自己的资金压力了，如果多的话，那就再商量。 “嗯，还有一件事，我也比较看好恒隆地产，所以我想再入股你们公司，差不多会在16-20%之间，这样也可以获得一个董事席位，不过你放心，我不会强行收购你的公司。”陈志文又说道。 原先历史上的恒隆，在80年代被这个失败的地铁物业项目搞的元气大伤，从此跌出了地产五虎，80年代后期因为资金与胆识问题变的投资谨慎，又错过了香港地产的黄金时期。 如今既然自己也投资了这个项目，且自己也能从中获利，那这个项目就不可能失败，恒隆集团未来的利润也许一部分会被自己拿走，可至少还是能赚的，对比原先历史就是一正一负，如果再抓住85年之后的黄金发展时期，未来未必不会成为第二个长江实业，这样的公司，自然值得自己投资，不过却没必要收购，让这些在香港地产市场卷出来的王者替自己打工，才是最划算的。 “董事的话，不是问题，我们非常欢迎陈生，就是如果陈生拥有了恒隆16%以上的股份，那海信银行就不能与恒隆合作了，不如这样，陈生股份降到15.9%，董事权利我一样给您，而这样的话，海信也能与我们合作，陈生可以通过海信赚取更高的利润，这样不是更好吗？”陈曾熙迅速说道。 “好方法，我倒是没想那么多，那就按这个来吧。”陈志文笑着点点头说道，15.9%与16%或者多一点，的确区别不大，但如果海信能够与恒隆合作，那涉及的资金，恐怕未来也会以百亿来计，自己也不仅仅可以通过海信银行来从恒隆的项目中获利，恒隆地产如果发展的更好，那自己15.9%的股份，也许能够获利更多。 还有一点，与汇丰培养长江实业一样，海信也需要在香港有几个大型地产合作伙伴，泰山会的成员原本就很不错，只是胡应相的重心还是会放在内地，而内地在未来，可不一定再需要香港的贷款了，至于包玉冈包家，现在专心发电又不搞航运了，也不太行，另外一个郭鹤年，人家主业还是会在国外的。 这三家加起来，能够动用的借贷资金也不是小数，但还是比不过一家长期在香港发展，且效益越来越好的地产公司的，恒隆目前来看，就是一个不错的选择。 “大家合作，互惠互利，我也认为，海信迟早有一天会超过汇丰，成为香港的第一大银行。”陈曾熙大笑说道，这次来找陈志文，基本上也达到了目的，虽说还会有一些其他方面的问题，但这也是常态，大型合作，哪有从头到尾就合作顺利的？ “汇丰啊？没那么容易的。”陈志文笑着摇头说道。 如果只是一家香港的“央行”，那自己只要在海外布局稍微成功一点，比如收购渣打之后，规模上就能超过汇丰，可80年代的汇丰，也是突飞猛进的开始，在沈弼指定的计划下，后面的大班都在执行他留下的策略，最终使得汇丰，成为全球十大银行之一。 未来的海信，想达到这个高度是很难的，毕竟欧美市场可以对汇丰开放，但对一个华人银行就不一定行了。 当然，沈弼的能力，陈志文也是很佩服的，毕竟欧美市场对很多西方银行都开放，但能够成功的也只有汇丰。 相比于欧洲的几个收购，入股恒隆以及与恒隆的合作就简单多了，在双方老板都有意愿的情况下，旗下的职业商务团队也很快就做好了沟通。 陈志文在拿到所有地铁站物业的资料后，最终选择了7栋商业大厦作为自己未来自持的物业，包括中区美利道地段的红棉大厦，以及金钟二段的香山大厦。另外5栋稍微差一点，但也都在中上水平，7栋大厦，总建筑面积高达410万尺。 这7栋，都在地铁站口，且周边商业环境不错，其他的，基本上都是以住宅为主，还有几栋写字楼则很一般。 陈曾熙自然也知道这7栋物业是价值最高的，不过他这个项目，原本最主要的就是住宅，毕竟，相比于住宅，写字楼也不是一定要在地铁旁边的，地铁旁边的住宅，是收租最合适的地方，正常地产市场还不错的时候，有多有钱人都会抢这个住宅然后出租，这才是恒隆地产在这9个物业项目中的利益大头。 随后，就是关于7栋物业价值、整个项目的价格谈判，而恒隆地产公司本身的入股，反而比较简单，上市公司的股票就在那摆着，而市场得知陈志文入股后，恒隆的股票反而大涨了一次，不过这与陈志文没有什么关系，他入股的价格，是按照之前的。 最终，陈志文以21.6亿港元的价格，买入这7栋大厦，归在置地公司的名下，考虑到整个项目目前也比较缺钱，于是直接先给了一半的订金，后续需要等大楼建成后再给，不过这也不影响恒隆，只要有合同，那完全可以借着合同，再去其他银行贷款。 同时，陈志文也以10.6亿港元，从该项目的其他股东手中，收购到18.9%的股份，也联系上了渣打、中银、日本住友银行，三家一起再对整个项目，进行新的评估，同时还需要借贷约30亿港元。 “陈生，合作愉快。”恒隆地产集团的总部大厦，陈曾熙开了一瓶价值不菲的红酒，亲自倒了两杯，一倍递给了陈志文，随后举杯说道。 “合作愉快，整个地铁站项目，都可以动工了，我估计，到了明年，香港的经济就能开始复苏了。”陈志文笑了笑说道，已经达成合作，且自己也拿到了想要的优质物业与股份，那自己对未来的预测，说出来也无所谓了。 “是啊，终于可以动工了，这一年多，我的心脏都不知道差点停了几次了。”陈曾熙摇头苦笑道，在陈志文看起来很简单的一件事，对他来说却是超级难，没有银行贷款、欠了港府的钱、项目无法启动、与很多供应商都涉及违约，一个控制不住，恒隆地产不死也残废了。 现在虽然损失了最优质的几栋大厦，但好歹整个公司的项目，可以正常进展了，且，那7栋大厦，也不是白送给别人了，置地还是出了钱的，对比目前的房价也是差不多的，就是自己当初购入土地的时候，比现在要高不少，但人家现在购买，自然不可能按照以前的价格了。 最重要的是，陈志文入股了自己的公司与项目，那在各家银行那边，恒隆地产公司，就成了优质合作对象，只要不是离谱的贷款要求，以后在很多时候都会方便很多了，更不要说，还有一个资金充足的海信银行了。 (本章完) 484 电池产业布局的开端 投资香港的地产公司，最大的好处，就是不需要自己操心了。 当恒隆获得自己需要的资金之后，陈曾熙就能发挥他的最强能力，全力将整个项目完成，然后将陈志文需要的7栋大厦建好后交给置地，并且还会在未来给予自己该有的分红。 陈志文也只需要投入资金即可，啥都不需要管，而如果是自己做，虽说也有手下去做事，可多多少少很多重要的事情还是要来请示自己的，这样的事情，一两个无所谓，太多了，自己也累。 创业当超级富豪，有的人喜欢将自己投入进去，让自己忙成超人，可陈志文不是，该做的工作自然应该做，可能减少自己的事情，还是需要减少的，没必要啥都自己来做。 赚钱的最高境界，可能就是让有能力的人替自己赚钱了，如同15年后，随便投一笔钱，给淘宝或者qq，不比自己亲自经营要舒服太多了。 当然，事业方面的影响力自然不一样，如果自己穿越到了内地90年代，也许也会亲自参与一把，可现在当自己已经成为强大资本的时候，那参与投资才是最合适的。 “陈生，英国那边传来一个好消息，我们的人又找到了几个持有力拓股权的股东，他们也愿意出售，一共是2.1%的股份，按照市价差不多2000万英镑，他们要价2500万。”和记大厦内部，周家杨前来汇报说道。 “25%增幅？也不算高，拿下就行了。”陈志文没有太在意价格，想收购人家股票，肯定需要涨一点的，也还好不是真正的收购公司，不然狠起来翻倍都有可能。 “好的。”周家杨点点头，又说道：“另外圣汐游艇那边也达成了合作协议，成交价是3200万英镑，可还有一个问题，英国政府那边，要求我们签署必须在英国本土生产圣汐游艇的承诺书。” “这是做梦呢？如果签这种东西，我还买这游艇公司干嘛？告诉他们，要卖就卖，不卖我去北欧找也一样。”陈志文强硬的说道。 如果是英国的汽车品牌，考虑到全球的独一性，哪怕对方要求高或者无理，自己也不会随意就决定放弃，可一个游轮公司，虽说也有品牌，但这个并不是很重要。 如果不是考虑自己有点私心，想为香港留一点合适的制造业实业，那根本就不可能参与这个行业。 再说，游艇公司这种东西，欧洲很多沿海的国家都有，从北欧到德国再到南欧的意大利，都有很多这样的公司，自己想换一家并不难。 “好的。不过再谈谈应该也不是不能商量，估计会英国政府那边，也是担心我们收购之后，会不会直接把工厂给迁走了。”周家杨说道。 “英国政府想保就业，我也能理解，比如跟之前美国那边一样，签个两三年的保就业协议，这不是问题，但那种合同绝对不能签，不说我准备迁移，就算现在没这个计划，也不能把自己困死。”陈志文摇头说道。 “好的，我明白。”周家杨点点头，他其实也不同意这个事情，但怎么说也得跟老板汇报一下。 “再找其他几家，参考一下，也可以用来压压价，这个事情不急，慢慢来！”陈志文又说道，这个并非自己核心事业的布局，纯粹是自己的个人爱好，晚个一年半载也无所谓。 “好。”周家杨点点头说道。 …… 时间飞速，很快就又到了一个月之后。 “陈生，这是德尔福电池的最终报价，7500万美元，密歇根州政府也提出了一些基本的要求，不算很过分，主要就是想保护本土就业。”雷盛利递上来了一份资料。 “我记得他们的市值差不多6000万美元吧！”陈志文回想一下后，接过资料说道。 涉及不到一个亿美元的收购，他基本上不会参与太多，但还是会偶尔过问一下，又或者手下也会提交一些资料上来，因此他也知道一些情况，且这个电池业务虽然目前规模很小，市场也小，可未来却是堪比汽车、芯片的超级行业。 “是的，在我们收购之前，市值差不多在5700万美元左右，在美国也只能算是中型公司，也就在底特律与纽约州有两家工厂，但我们收购的消息传出来后，股价涨了很多，也差不多要7500万美元了。”雷盛利说道。 “这两个工厂，生产干电池的在底特律，这个无所谓，可为什么生产汽车电池的工厂在纽约州？这离底特律不是更远吗？”陈志文看了一会资料后，有些奇怪的问道。 “这是因为，在60年代，美国州曾经发生过一场地震，导致当地的汽车零部件产业全部断供，影响到了美国几乎所有车企，所以后面汽车集团就开始安排很多零部件供应商迁移出底特律，防止类似事情的发生，就是连汽车工厂也一样准备分散开来，不过这里面又有工会在阻拦，所以也不是每个都成功了。”周家杨解释道。 “那我们这两个工厂，有没有uaw的工会？”陈志文又问道。 uaw，就是美国汽车工人的工会简称，它不仅仅只存在在汽车主机厂内，一些零部件公司也被他们影响，对任何制造业来说，这些人如同狗皮膏药，太麻烦了。美国汽车工业的衰落，与这个工会有着很大的关系。 “有，这是在几十年前就已经存在的既定事实，整个美国，围绕着汽车工业的大一点公司，都被uaw渗透了，不过德尔福的干电池工厂，与汽车行业没直接关系，只有一个普通的工会。”雷盛利说道：“因为德尔福也只算一个不大的工厂，员工也只有不到500人，所以两个工会也只是派来了人了解一下，确保我们不会大规模裁员就没再过问了。” “嗯，这样也好，那收购完成之后，立刻从美的在燕京、深海的工厂，抽调懂英语懂点技术的人去美国学习相关知识，差不多就可以考虑在内地建厂了，先还是在蛇口，保证独资性，另外尽量与星河贸易那边沟通，替德尔福的干电池寻找新市场，美国那边的工厂，就算最近不搬，我们靠着自己多出来的产能，我也会放到内地去生产。”陈志文说道。 今年上半年，内地又再一次开放了14个港口城市，进一步吸引外资，发展经济，不过政策这一块还比不上深海，更没有蛇口这种可以让外资独资的产业园。 当然，政策变松的情况下，如果是大投资，也是可以谈的，毕竟只要带来外汇与就业，中央乃至地方也不会随意放弃，可电池产业，目前还不算很大，没必要出动美的品牌或者自己的面子，直接在蛇口工业区建厂就行了。 至于美国那边，如果还能保持研发能力，专门养一个研发机构也不是问题，可工厂，迟早还是要迁移的，除了那个汽车电池工厂，供应美国本土的汽车品牌，至少短时间内还是方便的。 “好，如果内地这边能够生产，那不说星河贸易那边，就是我们的掌机，也会有着很大的订单量了。”雷盛利笑说道。 美的的掌机gameboy，内部含有贪吃蛇、神奇方块、太空侵略者等曾经在街机及家庭游戏机上都畅销的游戏，而现在放在一个小的掌机之上，便携性非常方便，可以在各种地方玩乐，销量也是非常火爆，一年的时间接近上千万，而配送的电池数量会是4～6倍。 “不能光靠内部订单的，想做大做强，就得经过外部的考验才行，搬到内地去的话，人工成本我不担心，可想做好，还是得要靠技术才行，这方面的投入也不能少，内地不仅仅是工厂，也是研发的地方，在深海市，也可以成立一个专门的电池研发中心，然后去一些大学，邀请这方面专业的人才过来，中美两边都需要研发。”陈志文又说道。 国内目前对于电池的研发，或许比不上日本、美国及欧洲国家，但肯定比自己的一家新公司强多了，且人才数量肯定也不少，自己可得需要利用这些资源来发展。 “好的。”雷盛利点头说道。 “德尔福的汽车电池工厂的话，也可以与amc合作，将来我在欧洲那边如果收购汽车成功的话，也可以参与供货，不过既然有uaw工会，那绝对不能再招人了，汽车电池技术难度应该也不是很高，就安排去燕京建一个分厂吧，美国那边未来多的产能全部放到这个燕京工厂，还可以供应燕京吉普工厂以及未来国内的其他汽车工厂。”陈志文想了想又说道。 uaw是个难缠的角色，amc也没办法，因此，都采用了同样的策略，不招人，反正你工会顶多影响我裁员，但我不招人你管不了。 而燕京吉普工厂也已经开始运行，产能方面也在提高，等质量经过一段时间考验，那至少吉普出口的业务是可以转移到国内的，虽说还有合资的问题，但香港这边成立一个贸易公司也是可以解决的。 ps：求月票 (本章完) 485 工业转移计划 “美国的汽车工会，的确是个麻烦。”雷盛利点点头说道，虽然美的集团在美国没有工厂，但也是有一些研发机构的，内部也有不少员工，这些员工背后也有工会，只不过他们都是中高薪阶层，且数量不多，因此，工会与美的也没什么大的矛盾，顶多一些小事情上可能会交流一下。 可美国的汽车工业工会，那可是影响这上百万人，整个美国的汽车工业的，甚至因为数量足够多，还能影响到美国大选。加上几十年来与美国汽车公司的对抗，让他们有着无与伦比的能力，多次靠着罢工挫败美国汽车公司。 “厉害跟我们关系也不大，我们算是小虾米了。”陈志文淡笑说道：“先慢慢的将美国那边的技术、质量生产经验学到手再转移走，后面等市场稳定之后，直接关门都行。” 就是汽车工厂，陈志文都想着尽量的将产能转移出去，更不要说汽车零部件工厂了，除非为了本土市场而考虑，他才会将处在欧美的工厂给留下来。 毕竟，未来40年，内地会成为独一无二的世界工厂，前期人工成本便宜，后期产业链完善。 “这不是问题，等到我们收购成功了，我会安排人做这一件事。”雷盛利又说道。 “好，先收购了再说。”陈志文点点头说道。 对于汽车这个产业，在数年之前，那时候自己在香港的地产事业外加全球范围内的电子产业还没有达到非常高的成绩，因此，也只是适可而止的投资，毕竟，汽车行业对于烧钱，实在是太厉害了，一个暂时amc足够了，且还有吉普这个品牌，可以用来先行开拓内地市场，因为此刻的国内，除了轿车，还迫切需要通过性强的大型车，以方便很多工程、军方、路难走的地方使用。 到了今天，香港地产市场基本上自己旗下的地产业已经是王者级别，电子产业倒是没那么夸张，但靠着游戏也能成为最大的电子公司之一了，而后续随着计算机市场的发展，自家的几款软件也能跟着吃一片红利，外加已经投资的微软以及未来还会有几家可投资的公司，这个市场的红利也基本上拿下很多了，剩下的一些，等有机会再插手。 如今资金充足，陈志文自然对汽车行业更有想法，毕竟，人活着得有更大的目标，这样的人生才有动力，实际上不只是陈志文，大部分自己创业人，都会永远有着更强的目标，要不然，也走不到今天这一步，毕竟，哪怕是后世21世纪20年代，想躺平，有个区区500万资产也就足够了。 燕京吉普，已经开始在小批量生产，只要未来产能足够，那么至少在八九十年代，拿下国内越野车市场不难，甚至还可以出口，至于美国那边，陈志文的要求也就是稳住就行，能适当提高是好，没有也无所谓，实在是因为，一个已经健全的市场，任何玩家想挤进去都很难，必须要有非常强的优势技术、适当的时机才有可能。 日系车就是如此，靠着高省油能力及石油危机的高油价，攻占欧洲美国市场，打的本土品牌日益衰退，欧洲品牌也靠着高端或者差异化竞争，才算抵挡的住。但同样区间的大众，也一样被冲击了，甚至大众答应与国内合作，其实也不是说他们慧眼能看出未来内地的经济发展，而是想在亚洲，建一个生产基地桥头堡，来尝试在日系车的地盘范围内，获得一点市场。 唯一知道国内未来趋势的，全球估计也就陈志文一人了，连国内自己都不知道，待吉普汽车稳住之后，陈志文的下一个目标，就是如同大众一样，引入轿车，amc的轿车技术，或许不如大众丰田，但对比大众60年代的桑塔纳，还是没问题的，唯一的麻烦，就是美系车油耗稍微高一点，但可以用涡轮增压来解决这个问题。 这也是为什么，之前花了上亿美元研发及购买涡轮技术专利，实在是想与日系车比省油，就只能走这条路了。 收购英国的mini，也算是准备筹划另外一个市场，这些在国内都是空白，一旦自己先进去，再凭借着资本宣传，将品牌深入人心，那以后只要不犯非常大的错误，基本上就可以一直在国内稳住轿车、小型车及越野车市场了。 但还有一个问题，那就是零部件本土化，国内缺外汇，高层是不会容许合资品牌汽车，只采购国外零部件然后卖给国内的，这也是和黄利用资本一直在做的事情，在国内投资合适的厂家，给予外汇购买设备、专利乃至请国外工程师，只要能把合格零部件做出来就行了。 但如果顺便收购到了一些零部件业务，能自己生产，那自然可以去国内建厂，再者来说，想将成本降到最低，很多东西的确需要自己研发生产，比如后世的内地汽车品牌比亚迪、吉利、长城等等，很多零部件也都是自产的，降低成本。 当然，这是很久以后的事情，哪怕是国内未来的品牌，也是花了一二十年才能做到，目前的和黄，还是以资本投资为主，优胜劣汰的模式下，留下来的精英王者，也一样可以解决目前的问题，且不需要自己一方花什么心思。 时间悠然，整个香港非常平静，因为华英双方的谈判，虽然还有一些争议，可基本上都是以英国接连失败为结局，还没到最后的协议签订，可明眼人也已经能看出来了。 加上陈志文收购置地之后，又连续出资入股了恒隆地产与多个本土地产上市公司，并通过海信银行或者其他银行提供贷款的模式，从而将大量停工的项目给续上了，上万的建筑工人也因此有了工作机会，社会的稳定性也得到了提高，连同香港的恒生指数以及地产市场都稍微好了一点。 “被地产绑架之后，也就只能依靠地产才能恢复经济了。”陈志文看了看报纸上所写的关于经济的好消息后，无奈说道。 很多国家其实也都一样，哪怕是一些工业强国，也会被地产所绑架，实在是，地产所带来的收益太直接了，比工业要容易多了，哪怕是发达国家也是一样，比如英国，现在一个家庭两个成员，靠着工作，不吃不喝3年能够买一套面积适中的公寓，可到了40年后，这个时间会变成10年，美国也是一样，哪怕有房产税也挡不住炒房之风，次贷危机就是因此而出现，那些没有房产税的地方就更是如此了。 “现在的情况也只能这样了，就是我们，也只能将工厂逐步转移出去了。”红牛的总经理，秦志豪说道。 “的确也只能如此，特别是内地的人工便宜，湾湾的电子产业链更完善，香港这边已经没有任何优势了。”美的总经理雷盛利也点头说道。 香港目前的平均工资已经超过了一千港元，而红牛、美的这些工厂，一般福利待遇还要更强一点，虽说美的的高利润可以轻松养几万员工，但企业毕竟不是慈善，不可能长期故意养人，而且还有另外一个问题，那就是美的也许能够养得起那么多人，可美的的供应商不行，他们都会迁走的，总不能还让美的出钱，再养他们吧？那岂不是成为妥妥的冤大头了？ “这样来看，很快就要面对裁员的问题了。”陈志文点点头说道，其实在十年前，当他在香港开始扩建电子工厂与饮料工厂的时候，就知道肯定会有这一天，未来香港的工资，肯定是不适合这些大规模人群密集的简单制造业的，哪怕是游戏机甚至电脑组装，产品利润高归高，但改不了组装就是低端制造业的事实。 可当初他也不可能在其他地方大规模建厂，只能选择香港，且就算选择湾湾，也一样会在未来迁移进内地，湾湾本土的电子厂，除了高端的芯片或者液晶，其他的，基本上也都会最终迁移内地。 “部分有技术能力的人，我们不会裁，而是会送到未来的内地工厂，以内地现在的情况，大学生基本上都进政府部门，我们工厂技术人员及管理层还是需要港人的，但这个数量不是很多，最多是目前工厂的十分之一了。”雷盛利说道。 “十分之一，几千人，那也行，总比没有好，况且这也是一步一步来的，不会那么极端。”陈志文点点头，说道。 “对，即使未来香港房价涨的很厉害，我们也会花上至少5-10年的时间来迁移工业，部分迁移到内地，部分是湾湾，承包给当地的第三方来做。”雷盛利说道。虽说内地成本低一点，但湾湾也有很强的优势，且一家大公司，也不会将自己的所有产能都放在一个地方。 “好，这样，转移产能等到香港地产市场恢复之后，经济好转之后再开始吧，另外，告知整个集团所有人，任何员工都可以向海信银行申请一笔贷款，用于买房，利息会比市场价低一点，额度也会高一点，不过只是建议，买不买随意了。”陈志文想了想又说道：“如果他们以后想做生意，也可以支持，另外，在集团内部，如果地产、服务行业招人，优先从制造业工厂招选合适的人。” 如今香港经济不太好，美的如果传出裁员，那的确会影响重大，反正也就半年时间了，到85年初再开始也行。 其实，主要还是因为85年之后，香港的房价就会像火箭一样上升，到了90年就能翻四五倍，所有人的工资也会翻个三四倍。这对于劳动密集型产业来说，成本上的打击是前所未有的，以现在美的的工人数量，每个月就需要多支出两三亿港元，一年就是3亿美金左右，虽说美的是能吃得消，但肯定是不可持续了，因为到了95年还会翻三四倍，而且其他配套工厂都跑路了，美的一家也做不成什么工业了。 香港的实业，从85年开始，就是必然死亡的过程，哪怕陈志文有心，也只可能留下一点点特殊产业，美的集团这么多人，这么大产能，必须要提前做准备，不像一些小工厂，可以说搬就搬，几个月就可以了。 至于对员工的补偿，除了最基本的法律规定，公司肯定还会稍微给一点，但这些也是比不上能够多买一套房子的，在今年或者明年或者后面几年，闭眼买一套房子，会比打工干一辈子赚的还要多的多，这也是地产市场最吸引人的地方，制造业怎么可能比的过这玩意，就是芯片工业也比不上。 不过，能不能抓住机遇，敢不敢在这个时候下手借款买房，那就看个人胆量与命运了，这种事，也不可能强求。 这也算是一个非常完美的“间接补偿”计划了。 (本章完) 486 金龙鱼食用油 “看来，我们也得多买点房子了。”秦志豪笑着说道。 “那是当然，不过按照香港银行法来说，你们这些高层，是不能从海信贷款的，自己找其他银行，房产市场，我估计没多长时间就会恢复了。”陈志文说道。这种事情如果是在一年前，他还是不会说的，但现在基本上也没关系了，因为在香港，现在真正敢赌一把的人，开始已经入场地产市场了，只不过这个数量就如同当初地产危机之前紧急撤离的人一样，在整个香港的人口比例中非常小，因此，对整个地产市场的影响并不大，如同之前撤离的人，也不会导致房价下跌，只有等到所有人反应过来的时候，房价才会明显的下跌或者上涨。 人类的通性，就是能够理性放弃赚最后一分钱的，永远是少数。 “这没问题，我们自己来搞定银行的事情。”雷盛利笑说道，以他们年薪数千万的收入，加上地位，在任何银行眼里都是最优质的客户，甚至不比一些中型公司差。 “恒隆地产旗下的地铁站旁边的住宅物业或者写字楼物业，未来价值不会低的，你们想投资的话，可以直接去买，正好恒隆现在还是缺资金的，价格估计也便宜，再通知一下公司内部的其他中高层，都可以去看看。”陈志文又说道。 虽然自己收购了7栋写字楼，可这个超级项目，涉及的物业面积非常大，特别是住宅，高达一万多套，他旗下的置地与和黄，可不准备大规模进军住宅市场，因为这与写字楼商铺不一样，这属于民生项目，大资本掺杂过多，会导致普通人生活成本急剧增加，能赚钱的方式太多了，他没必要碰这个，甚至即使是港府，在对于住宅土地拍卖的时候，一般也会要求开发商不得囤积住宅，虽说也有绕过去的方法，但有了限制之后总会好很多。 美的、红牛、和黄的高层，虽然也有点富裕，但比起地产大财团还是差的远的，他们还是属于一般的投资者的，加起来也不一定能吃下多少套，甚至很多也可以自住，因此影响并不大。 “好的，多谢陈生。”雷盛利说道。 “或者你们也可以去日本，那边的回报率可能比香港还要高。”陈志文又说道，单看未来5年，日本房地产的收益绝对比香港强，不过到了90年就不行了，如果只是短期赚一笔的目的，那去日本划算，长期投资的话，自然应该选择香港了。 “日本那边，我们个人交易太麻烦了，还是在香港吧。”雷盛利想了想说道，他也知道和黄在日本投入了很大的资金量，不过那是整个集团的投入，与他们个人还是不一样的，个人去也不是不行，就是麻烦一点，那还不如待在香港算了。 “随你们，香港这边收益也很高的。”陈志文点点头，跟在他后面的几人以及那些最早期加入公司的员工，高的身价以及上亿，差的也有上千万，在香港可以说是最强的打工群体了。 不过，工资再高，也还是比不上借助地产的机会来发展，哪怕只是最简单的购买持有，在未来香港房价会翻十倍的情况下，收益之高也是难以想象的。就是未来公司上市给一部分高层股票，也未必比的是地产市场带来的暴利。 用市场的机遇来给自己员工发福利，是陈志文一直在做的事情，当初在75年的时候，他就鼓励最早期的员工买房，而当初听他话的，现在就算工作没了，也活得很滋润，毕竟，就算这两年房价腰斩，但腰斩所对比的也是82年初房价最高的时候，目前的房价，其实也就跟80年中旬的时候差不多，是75年的2-3倍左右。 甚至未来98年房价暴跌，到了03年一共跌了60%，但其实对比的也是97年的最高价。只有那些最后一批进场的韭菜，才是最痛苦的。 “陈生，今天过来除了日常汇报，还有一件事，金龙鱼的工厂，已经在深海市开工了，第一批食用油，已经送到了深海市的多家超市，目前来看，还是很受欢迎的。”秦志豪接着说道。 他们来这里，原本是为了一个月一次的日常公司汇报，可后面又说到了产能转移问题及地产投资，到差不多了，才轮到自己原本准备说的金龙鱼。 “哦，速度倒是挺快的。”陈志文心中快速回忆。 在去年的燕京，他偶然发现很多内地人买油还都是用木桶，自己去粮油店打油的古代传统模式，这自然让他想起了后世的超市出售食用油的模式，而后世的食用油，除了中粮这种国企，最出名的就属金龙鱼了，在这个时间，金龙鱼还没出现，于是就被陈志文给捷足先登了，因为这个名字本身也不错，比较接地气。 在之后，安排红牛在香港收购本地的一家制作粮油的公司，这是小事，以红牛的资本，钱到位了很轻松就搞定，这个世界上，没几个人会真的拼命守住产业而不为更多的钱所打动，除非那些尖端的创业者。 香港这边的粮食市场，没啥搞头，市场不大，在收购本土品牌之后，立刻改名金龙鱼，隶属于红牛旗下的一级子公司，与康师傅、非常可乐地位相当，随后就去了深海市建厂。 “半年时间也够了，我们出的是外汇，深海市那边的建筑工程队日夜赶工，设备也是从日本进口的，两边的时间也是算好的。”秦志豪笑说道。 虽然现在金龙鱼公司还非常小，但从老板的重视程度来说，未来极有可能也会成为一个巨头企业，不说国内市场，就是星河贸易所掌握的强大零售渠道，就足够了，虽说欧美更偏向于橄榄油，可正常的玉米大豆油，消耗量也不低的。 “嗯，我准备去一趟内地，本来就准备先去深海的，正好可以看看这新品的食用油包装，到底是有多不错了。”陈志文笑了笑说道。 如今置地已经到手，加上华英谈判除了一些细节，其他基本上已经是大局已定，同时，国内在5月份又开放了14个港口城市，对外政策已经很是明显了，他的资金，也可以根据一些计划需求，再在国内投资了。 不过并非大型的基建，而是涉及到很多制造业，目前的内地，因为经济发展过热，负债过重，已经停掉了不少大型工程，也不是投资基建的时机，正好，现在也是投资日本地产与股市的最佳时间点，他也不可能等到广场协议签署的时候再大量投资，那样就有点来不及了。 “好。我也好久没去深海市了。”秦志豪笑说道。 一周后，数辆奔驰车从罗湖口岸出发，开往了深海市。 随着深海市经济的大踏步发展，道路方面也提高了很多，毕竟，深海市主要的吸引外资对象就是港资，哪里不修路，这条路也得修，还得修好。 “这深海市的发展是真的够快，一路上都看到至少20个小区在建房子了。”车上，陈志文看着外面的各种在建小区，大概数了下，不过并非香港那种高层，一般也就五六层吧，目前的内地，土地太便宜了，建高层费用方面不划算，特别是还需要电梯，这完全没必要，还不如多买块地再建几栋矮的。 “这些基本上都是卖给香港的。”跟着一起的周家杨解释道：“在80年的时候，就有香港的地产商来深海市建房子，地方政府与他们合作，股份比例看情况，然后将房子建好后卖给香港人，很多香港人没办法将大陆的亲人带去香港，那放在深海市就是不错的选择，这样见面也方便，而且深海市也给户口，算是双赢了。 就算后来香港地产危机爆发，对深海市影响也不大，这里的房价，只有香港的十分之一，很多香港人甚至来这里定居，工作日去香港上班，休息再回来。” 作为香港地产行业的顶级玩家，和黄自然也知道深海市的操作，不过因为市场不大，基本上也没参与。 “这倒不错。”陈志文笑了笑，住宅市场，他其实不是很喜欢参与，除了早期需要靠炒房积累资本的时候，可如果能够给所有人带来方便的住宅，其实也是利好老百姓的，深海市这这些住宅，让很多香港人可以有自己大一号的房子、可以让亲人住在自己附近，还能给深海市带来发展资金及外汇，一举三得了。 很快，汽车来到了深海市二号大润发的门口，说是二号，那是因为目前的深海市，一共有4间大润发超市，目前的国内，是不容许外资参与零售行业的，可深海市是改革前沿，什么都好商量。 一行人并没有通知大润发这家分店，甚至屈臣氏的香港高层也不知道此事。 大润发的内部结构，是第一层为停车场，二层才是购物的地方，这是陈志文的要求，也是为了未来经济起飞之后的方便，不过目前当然车不多，也就改装了下，建了很多商铺，组给了本地那些有胆识的创业者。 几人来到二楼，此刻正是上午9点，很多人也都在买菜，来到出售食用油的地方，陈志文看到了几名40岁左右的女子，在挑着不同样式包装的金龙鱼食用油。 “先生，要买油吗？”一名售货员走过来问道，虽然一般来买油的都是家庭妇女，可也不能保证男性顾客不会顺手买一点。 “我们就看看。”陈志文笑了笑说道：“这里就只有金龙鱼的油卖吗？” “对呀，以前倒是有一些从香港进过来的油，但价格比较贵，这家金龙鱼其实也是香港的，不过他们在深海市建了工厂，价格一下子就降了一半，只比外面打油要稍微贵一点，而且，您看这包装，在厨房里使用，比玻璃瓶或者油袋子方便多了吧。”售货员顺手从架子上拿下来一瓶1l的食用油，递给了陈志文。 “是比较方便。”陈志文接过来，又问道：“这油一天能卖多少？” “这个刚刚推出，一天差不多能卖出一千多瓶呢，有大有小，仓库那边可是经常到了下午就没货了，先生，你要不要也买一瓶？可以先拿这个体验装试一下，小瓶的，只要2块钱。”售货员说道。 “好，我回去试试。”陈志文笑着说道，问了一会问题，不买的话，也对不起人家的服务了。反正也都是自己的。 “好嘞，给您。”售货员又递给了陈志文一瓶500ml的小油瓶。 随后，陈志文也在大润发超市逛了一圈，买了一点小东西，并且也关注了金龙鱼那边的销量情况，显然，很多人，还是被吸引住了，也有不少人直接购买。 ps：求月票 (本章完) 487 美的超级工厂 后面两天，陈志文又专门去了深海市及蛇口工业园区的另外几个大润发及百佳超市，金龙鱼的食用油，显然很受欢迎，在有这种非常趁手的塑料瓶包装面前，传统的打油模式不堪一击，甚至连一些国内食用油品牌，以玻璃瓶走高档路线的食用油也不行，玻璃瓶肯定是没有塑料瓶方便的。 对于很多人来说，如同塑料袋对比竹篮，优势太大了，而且工业化的生产，也让金龙鱼食用油味道方面要好很多，甚至连成本都要低一些，完全就是碾压模式。 “陈生，目前我们的产能，一天能有25万瓶各种不同大小的食用油加工能力，其中15万瓶是以出口为主，10万瓶是在国内销售，三个月后会有新的一条日本产线到达，到时候产能还能提高3倍。”深海市金龙鱼工厂的厂长李伟清汇报道。 谁也想不到，整个集团最上面的大老板，居然会来他这个工厂，虽然金龙鱼食用油工厂在深海这一带，规模也不算小了，可在红牛内部，目前也不过是一个非常小的业务罢了，作为厂长，他其实连红牛的总经理秦志豪都没见过，可想不到今天居然见到香港首富陈志文了，这位在香港，可以说商界的神话级别了。 “国内才10万吗？”陈志文问道，国外的销量，其实只要有星河贸易，那就不会低，更不要说，好市多还是自家的，且都是批量卖的，只要够便宜，估计美国的很多做饭店生意的都会直接进货，那销量可就大了去了。 “是的，陈生，虽然国内的需求量很大，但我们的货物，也只能在深海市直接出售，粤东省也还好一点，也可以有点出货渠道，其他地方就不太行了，我们的油很难进去，当地就算可以采购一些，但没有正规渠道，销量高不起来。”李伟清回答道。 “那最近刚刚开放的14个沿海城市呢？还有燕京与上沪这种大城市，他们应该早就可以开放了吧。”陈志文点点头，又问道。 改开的步子也是一步一步来的，在目前，大部分城市的各种商店进货，还是与以前一样，为供销社模式，采购来源也都是国内本土的国企，外企的物资一般是进不去的，金龙鱼虽然在深海市有工厂，可还是属于外资的，在深海市这种与外界接触多的地方倒是比较自由，加上本土超市很多还是自家的，一切都好说，可其他地方就有点难度了，特别是非沿海地区。 “这14个城市也才刚刚开放，也算是刚开始与外资做交易，目前对外也都是一些比较重要的工业交流，民用品特别还是需要他们花钱购买的，可能需要一点时间才能进去。”李伟清顿了顿，又说道：“而最大的问题倒不是这个，包括上沪与燕京，在本地他们都有炼油企业，如果购买我们的，就等于抢生意了，所以有点难度。” “这倒也是，本土贸易保护了。”陈志文也明白这个道理，不要说现在，就是90年代，国内城市或者省份对本土品牌保护的都很严，特别是烟酒米粮油之类的，甚至建房子、修路用的石子，除非本土没有山石，要不然肯定会购买本土的。 这里面一个简单的逻辑通性，就是简单易生产的东西，本土小企业都能做的话，那就自然就轮不到别人了，甚至都是国内企业也不行，省与省还好一点，大家顾及面子，而下面的县与市就难说了，之前陈志文的工厂，要么是以出口创汇为主，要么做的就是本地做不出来的产品，或者至少能够达到外汇平衡，那开拓内地市场自然不是问题，可现在就是在抢本土生意了。虽说自己造的油与本土不一样，可就是更受欢迎了，那就更是抢市场了。 “是的，也就深海市比较开放一点，而且深海市本土虽然也有其他制油企业，但与我们一样也都是新企业，大家也算是公平竞争了。”李伟清说道。 “那就组织业务团队，一个一个的先进入已经正式开放的城市，不管能有多少份额，先进去再说，后面再慢慢发展。”陈志文也没在意的说道。 改开本身就是一步一步走出来的，不可能一下子变成国内那种自由竞争模式，哪怕明知道自由竞争更有利于经济发展，但也要考虑本土经济能不能承受这样的剧变，因此，接受外来商品，也会是一步一步来的。 现在这个局面，怎么着也改不了的，除非陈志文亲自出面，与最上面沟通一下，但没必要，自己的面子可不是这么用的，反正只要再等几年，国内外汇好转，经济进一步开放，各个地方的保护贸易就会降低很多，至少类似燕京、上沪这样的大城市会好很多，那个时候不仅仅是金龙鱼，也是红牛、非常可乐、康师傅以及美的部分产品大规模开发内地生产过的时期。 目前的话，就先拿下深海及粤东省就可以了，其他地方，先混个知名度就行了，让当地的老百姓知道有这个品牌就行了，再说，即使国内市场敞开着，想将产能提高到一定程度，也是需要数年时间的。这样看来，影响倒也不是很大，前期走海外路线就行了。 “我们已经成立了这样的部门，目前正在努力先将我们的油送进上沪及燕京的供销社。”李伟清说道。 “好，国内这边如果招业务的话，可以适当找一些有一点背景的，你应该明白我的意思吧？”陈志文又说道。 “明白。”李伟清连忙说道，这种事情，只可意会，不可多说，懂的都懂，不要说国内，在香港、以及其他任何国家，其实也都差不多。 “行，那就努力做好，红牛内部对金龙鱼的期望很高，只要你能拿下国内市场，质量不出问题，国外那边市场更不是问题，未来金龙鱼，也会是一个堪比红牛饮料本身的大型业务。”陈志文又说道：“等明年，我会让央视来播放这个广告，助你打开市场，但前期一定要准备好。” 虽然食用油的消费频率远低于饮料，可它还有饭店的商业需求，另外这是必需品，人类烧菜，不管是东方模式还是西方模式，都需要用油，特别华人烧菜会更耗油，而红牛，则是成千上万饮料中的一种，也顶多在细分市场做大，可金龙鱼则有希望拿下食用油市场的主流地位，且如果油做大了，就可以借着渠道、上下游来进入终端粮食行业，最简单的就是也可以卖米、面粉等等，这样就进入了粮食行业。 对于进军全球粮食行业，陈志文也非常有兴趣，从最初端的粮食生产、加工、销售，只要打通了，那整个产业链也就有了，这其中最重要的就是市场，有了市场便可以控制前端产业，而规模足够大的时候，是可以影响很多农业国的，如阿根廷、巴西、未来的东欧部分国家等等，即使规模上很难比得上四大粮商，但如果能成为第二梯队中的顶尖，也是不错的选择。甚至未来如果真的舍得投入，硬抗四大粮商之一，也是有可能的。 “明白，我们一定尽最大努力，将金龙鱼做成全国最大品牌。”李伟清有些小激动的说道。 他原本是香港一家粮油公司的副总经理，在香港来说也算混的不错了，可突然红牛收购了他们公司，原本的总经理兼大股东套现走人，他就成了被改名后的金龙鱼最高领导。 后续红牛在深海市建了一个规模比香港大十倍的工厂，他就被派了过来，可后面才知道，这里的工厂，不过是一个试点罢了，只要做好了，未来再扩大百倍都有可能，实在是整个红牛及背后的集团能力太强了，光是海外的订单，据说一小部分，就让整个金龙鱼工厂来不及生产，要不是担心扩张过快会造成质量问题，恐怕现在深海市的工厂还会更大。 同时，集团也给予资金资源，意图在全国各地建分销机构，这可是要大投入了，未来的金龙鱼，如果真的成功的，他作为元老，就算以后做不了老大的位置，也算是功臣了。 “行，以后半年一次，将所有资料整理好，然后去香港向我汇报。”陈志文又说道，目前金龙鱼还处于初期阶段，倒也不至于像另外几家那样一个月一次汇报，且食用油市场，属于传统行业，不会有什么大的改革，口味其实大家都差不多，如可乐一样，比拼的其实就是品牌宣传以及先发优势，一旦初期成功了，就成功了一半。 包括康师傅、可乐、红牛也都是一样，提前拿下央视广告的目的就是如此。 “好的，陈生。”李伟清笑着说道，能够去香港给大老板亲自汇报，足以让他在整个集团内部的地位大幅度提升了，要知道，香港很多价值数亿楼盘的负责人，也是没机会见到老板的。 金龙鱼的热销，也算是在食用油及粮食领域布局成功的第一步，后续，让它自己发展就行了。 作为如今香港最具影响力的富豪，陈志文来深海市，地方政府乃至粤东省也不可能不知道，只是前期还是尊重陈志文的要求，没有来打扰。待时间差不多后，就过来拜访了。 “李局长，您好。”深海市的一间五星级酒店内，陈志文见到了目前深海市主管经济的局长李传方。 “陈生，您好，早就听说过您的大名，可惜一直无缘相见。”李传方笑着握手说道。 他也去年才调到深海市主管经济工作，彼时深海市的很多项目都与陈志文有着不小的关系，特别是蛇口，那里一个工业区的工业产能甚至超过了深海市，就是因为陈志文的大量投资，只是这一年来，陈志文也没来过深海市，一直是无缘相见了。 “之前一年也比较忙于香港与海外的生意，也的确很久没来内地了。”陈志文笑了笑说道：“不过虽然没来，但我们在深海市的投资也不会少的，盐田港口不就是吗？” 去年年底，和黄与深海市达成了协议，一起投资盐田港口，由海信银行提供资金，不过这个项目，目前来看规模也才千万人民币多一点，因此，算不上什么大的，还不如金龙鱼的工厂。 “能够与陈生合作，我们自然很是荣幸。”李传方笑着说道：“陈生如果还有什么新的合作，我们很是乐意与您合作。” “新的合作自然是有的。”陈志文点点头说道：“李局长应该知道美的集团，我们准备在内地再选择一个地方，打造一个年产能超过十亿美元的超级工厂。” (本章完) 488 投资规划 “10亿美元的超级工厂？”李传方心中犹如被一颗巨石击中，感觉都差一点停了，这个消息，实在是太震撼了。 要知道，之前整个国内引入的最大投资，也是眼前这位与国内合资的京津塘高速公路，总投资约10.8亿美元，但因为是大型基建项目，所以内资外资一人一半，也就是说外资只有5亿美元左右的投资，且还是分很多年投入，其中很大一部分也是来自于贷款，当然贷款也算是外方的投资。 而工厂，则是另外一回事，因为代表工厂的价值，不是说投资了多少，而是完工之后，每年的产能是多少，一个项目一次性投资10亿美元，与一个工厂，每年制造十亿美元的产品，这是完全的另回事，后者能够产生的价值，会远超过前者。 当然，只能说是直接价值，间接的话，一条连通半个华北的高速公路，价值肯定更高了，能够带动的经济可能效果还要多，但工厂显然对本土城市的作用更大，特别是如果大部分产品都是出口，那就代表着源源不断的外汇，有这笔钱，自己建一条高速也行啊，而一条高速公路，显然不可能能反过来操作来赚钱开工厂，基建只要有钱就能建，工厂显然不行。 “那产品主要是出口吗？”李传方迅速问道。 “国内有这个市场能够全部消化吗？”陈志文淡笑说道，他倒是也想全部投入到国内市场，但现实就是不可能的，国内目前，但凡能自己造的的东西，就不太可能用外人的，除非两种情况。 第一，就是类似自己旗下制造业集团之前的投资模式，能够稳住外汇平衡，也就是说，出口一美元的货物才能在国内出售同样价值的货物，这样一来外资公司带不走美元外汇，那这种情况下，国内也不介意让出部分市场，因为这样能带来就业、外资技术及管理模式等等。 第二种，那就是为了稳住与其他国家之间的贸易平衡，就必须要进口国外的物资，毕竟，国与国之间的交易，没哪个国家会只从你这买东西而不卖东西，这里有一个平衡，除非是石油军工这种特殊产品，因此，当出售太多货物给一个国家时，国内政府也只能采购该国的部分物资，通常都是国内需要的，比如钢铁、飞机、汽车、家用电器等等。 第二条，陈志文自然享受不了，那就只能选择第一条了，考虑到未来自己品牌在海外的销量，国内这边的市场估计未必能够跟得上，那这个工厂必然还是会以出口为主，不过在有限合理的政策之下，陈志文还是会为自己争取最大利益，不过这会是与中央高层交谈的事情，与深海市无关。 “那陈生是准备在深海市投资？”李传方心跳感觉几乎翻倍速度的跳动了，十亿美元的年产值工厂，国内除了大庆油田，再无第二家这么大规模能够创汇的机构的，且整个深海市，去年的工业总产值也才9亿美元，这还包括了陈志文旗下在蛇口的大量工厂，不然可能连六亿美元都没有。 “李市长说笑了，这么大的事情，就是我这个老板，也不可能立刻拍板定下来，今天也只是告知贵方。”陈志文淡笑说道，这种事，他其实可以拍板，但没必要，因为这样的大投入，不要说国内，就是欧美日这种发达国家，都会抢着争夺，地方政府也会拿出很高的条件。 一般的流程是放出消息，让有兴趣的国家、地方政府仔细思考这件事，并且想清楚自己的优势，从而来投标或者走其他上层路线也行，就是内地中央政府，面对这样的消息，估计也会开上多次会议来讨论这件事了，等差不多了，然后各方再谈，美的这边就是看看谁的条件好，根据自己的情况、市场情况、当地经济、供应链、人才储备等各种信息，来筛选合适的，再交给陈志文这个老板来决定。而且哪怕到了最后，陈志文肯定也需要与很多专业人士一起商量决定的。 能拍板是一回事，但这样对自己没有任何好处，今天说了在深海，那不是给自己集团找麻烦么。 今天在这里，他也只是通过深海市放出消息，让全国乃至国外其他国家也知道这件事，虽说他决定了在内地建厂，但不会说出来，不然内地中央就可能会认定此事，那也不符合自己的利益。合作这种事情，与任何一方，陈志文都会尽量保证双赢，但不会放弃自己该得的。 “也是，那不知道，这个大型工厂，是造什么的？”李传方也恢复常态问道，这样的大型项目，他也没主导过，也猜测陈志文可能只是通过自己放出消息，毕竟，这么大的事情，他肯定会通报中央，缺乏外汇的中央肯定无论如何都要拿下这个项目，不过对于中央来说，这个项目只要在国内就行了，而其他城市乃至省的领导，恐怕不会这么想了。 如今开放的城市也有接近20个了，这些城市都可以自主与外资谈合作，到时候的竞争恐怕非常激烈了。 “主要是家电，李市长应该知道，我们美的的家电业务，白色家电如冰箱洗衣机主要在蛇口与燕京市，但黑色家电彩电，在国内是没有工厂的，所以这次的投资项目，主要就是一个年产超过500万台彩色电视机及500万台黑白电视机的项目，包括电视机中最核心的显像管以及其他零部件工厂，另外，显像管我们也会单独作为业务，经营全球贸易。”陈志文淡笑说道。 “电视机？美的也卖黑白电视机吗？”李传方顿了顿问道，他是深海市负责经济的市长，自然对隔壁香港的大企业有所了解，据他所知，美的的家电业务，核心就是几年前收购的rca，而rca的主要业务应该是彩色电视机才对。 “美的是没有，不过星河贸易有，在南美洲、东欧、亚洲很多国家，我们星河贸易都已经与当地的进货商或者超市合作，这其中对于黑白电视机的需求也很大。”陈志文说道。 黑白电视机，在欧美发达国家市场，基本上已经不行了，不会有什么人购买的，但在所有发展中国家，市场却很大，美的之前的工厂，主要在香港以及外包过去的湾湾，本身产能就不太足了，怎么可能生产利润更低的黑白电视机。 但星河贸易的发展，可以说是出乎陈志文的意料，凭借着在欧美获得了大量超市的订单，星河贸易的采购供应链凭借着规模将成本压到了很低的水平，甚至连运输都与很多货运巨头签下了长期协议来降低成本。 同时，星河贸易的内部也在开拓东南亚、西亚东欧以及南美洲的市场，这些地方虽然经济不太好，但加起来规模也很大，且一些低端工业品的需求量非常大，最基本的就是钳子，很难想象星河贸易光是在全球卖各种不同的钳子，产值就超过了1.5亿美元，就这还只是小玩玩，因为没有打造了自己的品牌，纯粹就是各种采购，质量管理方面，可能也没有其他正规品牌严格专业。 而大部分发展中国家，对于黑白电视机的需求也是很大的想，星河贸易去年，在香港、湾湾、韩国一共采购了330万台黑白电视机，以满足很多客户的需求，陈志文知道这个数字之后，就决定在国内建一个这样的工厂。 因为未来的国内需求量也很高，哪怕现在不能大批量进去，但建厂后才能上来后，到了90年代也就差不多了，而且还能够直接带动大量的就业，以增加自己的影响力。 当然，这个只是顺便，利润不会有多少，大头还是彩色电视机，在液晶电视普及之前，彩电还能畅销个20年。 “原来是这样。”李传方点点头，星河贸易也同样是一家超级巨头，据他所知，每年在内地采购的各种轻工业品物资及农业品就高达数亿美元，技术含量还不是很高，可以说，内地政府最喜欢这样的订单了。 “目前，这件事也只是美的内部的一个规划，刚刚的数字，可能也会有些出入，但不会差到倍数级。”陈志文淡笑说道：“并且，香港那边也会迁移过来部分游戏机制造产业。” 如今国内改开政策已经稳定，且香港未来基本上已成定局，那自己的制造业，也该慢慢迁移过来了，不然香港如果在几年后出现房价暴涨，先不说成本，万一很多员工房价大涨，大批量离职，那对美的的产能质量会造成很大的影响。 虽然员工主动离职可能会减少一些自己的补偿费，但比起产品质量与产能，就是九牛一毛了。 彩电产业转移到内地，是为了降低成本，从而抢夺欧美市场，游戏产业转移，与成本无关，纯粹就是为了多场地生产，保证供应链不出问题。 内地这边，自己投资，湾湾甚至韩国那边，交给代工就行了，没必要自己亲自参与。 “游戏产业，那不知道陈生需要什么样的条件，才可以在我们深海市投资？只要不涉及一些这样规定的原则问题，什么都可以谈。”李传方差点就急了。 美的的游戏产业，比起家电产业规模还要大的多，虽然知道这样说不太好，可管不了那么多了，试一试，就算失败了，也没坏处。这件事后续，估计全国的城市乃至海外国家，都是争夺，整个亚洲，估计都会热闹起来了。 ps：求月票 (本章完) 489 国内市场的野望 “现在说这些还是太早了点，这样的大投资，肯定需要慎重的，其实深海市离香港这么近，语言也相近，我也希望，能够在深海市建这样的一个大型项目，特别是游戏电子产业。”陈志文笑着说道。 其实，全部自己来投资工厂，也是目前电子产业格局的被迫选择。 后世的电子产业，基本上都是外包，目前80年代，也出现了这样的趋势，但还没到90年代乃至21世纪的完整产业链模式。 电子产业代工，其实就是如富士康这样的企业，通过规模效应，为各家大型电子公司代工计算机或者再之后的功能手机及智能手机，但目前的代工模式，还没有足够的壮大，也就是说，各个代工公司，也都是接一家是一家，还没有达到90年代那种大规模模式。 这是电子工业发展的必然，可代工的发展也是需要一步一步走出来的，只有经过了大量的竞争，才会出现类似富士康这样的王者企业，而这个过程，也需要很长的时间，直到90年代中后期才逐步成型。 也就是说，就算陈志文有意培养未来的代工组装巨头，目前也做不成，哪怕找到富士康也不行，他们没这个能力承接美的这样庞大的订单，其他家也不行，规模还没发展到这个级别。 或许韩国的三星有这个潜力，但陈志文显然不可能将自己的大部分订单给这个未来的竞争对手，甚至自己在国内投资黑白电视机工厂，有一小半的目的，也是为了与三星竞争。 虽说早就安排人去韩国收购三星的股份，自己也算是三星的小股东了，可这只是纯粹的经济投资，产业方面的竞争完全是另外一回事了。 可陈志文不可能等那么长时间，加上在国内直接建厂，对自己的影响力有很大的好处，同时未来光是工厂下面的地皮，也是高价值回报，所以自己建厂，不仅仅对自己更划算，也几乎是唯一的选择了。哪怕现在的日系电子集团，主要核心产能也都是在日本本土。 至于家电产业，这个就没必要代工了，到了30年后也是如此。 “也是，那这件事我会向深海市及粤东省领导汇报。”李传方点点头说道，这样的大事，不可能压的住，就算自己压了，陈志文也肯定会放出去消息，这样反而得罪了人家。不过上报中央，他的级别可能还不够。 “好，多谢李局长了。”陈志文笑了笑说道，这次也只是借着深海市来传递消息罢了，这样的好处，就是等他到燕京的时候，中央那边估计也准备好了，这样的谈判，还是双方都准备好了较好，摆在桌上交谈。 李传方离开之后，陈志文便叫来了雷盛利，将刚刚的交谈大概告诉了他。 “以国内目前的情况，估计肯定会想要这个项目，接下来，就要看哪个城市肯付出最大了。”雷盛利笑了笑说道。 这次电子产业转移出香港，是美的集团最近定下来的核心策略，毕竟根据预测，未来的香港已经不适合这种密集型制造产业了，以美的的规模，肯定要提前数年做好准备，未来，可能研发、市场、采购、质量这种非制造业岗位会留在香港，不过即使如此，也能轻松拥有数千乃至上万人的就业岗位，因为未来的美的，对全球市场的预测更大，特别是计算机产业。 “这是肯定的，这件事，我估计内地这边很快就会全知道了，你做好准备，带着我们的谈判团队及专业人士，前往燕京，我们先与中央讨论这个问题，其中的重点，就是获得在国内大规模销售的许可，我可以给国内带来几十万乃至更多的就业岗位与外汇，但我们也要全方位的进入这个市场，特别是家电产业，国内的经销渠道我们都要进入。”陈志文沉稳的说道。 前几年，他的投资可以说是对内地市场的初次试探，小批量进入国内市场，先将品牌名气慢慢的打出来，比如一个城市的商店有着美的的几款家电，就算因为销量管控的原因，无法铺开市场，但至少可以与进口品牌一样，先让很多有消费能力的人熟悉一下，知道还有美的这个品牌。 而现在，自己的目的，就是全方位的进入国内市场，这在目前的政策下，本土品牌能够生产的产品，是不太可能大批量容许外资进入这个市场的，可自己的敲门砖，就是一个产值超过十亿美元的超级工厂，这对内地高层来说，又是一个非常大的诱惑。 “如果我们能够正常进入国内市场，加上本土生产的低成本以及关税问题，我们估计很快就能拿下很大的市场了，而且低成本，也能让我们在欧美有着更大的优势。”雷盛利点点头说道，海外市场，就算收购了rca，也通过新的管理来降低湾湾工厂的生产成本，可面对日本品牌，还是有点压力，这次来国内投资，对美的来说，可以帮助拿下国内市场以及继续攻克欧美市场。 至于会给内地带来的巨大收益，其实不过就是顺带，以美的的市场规模，去哪都是一样，这些只能成为自己一方获得更大优惠的筹码，比如税收、土地价格等等。 “没那么容易的，国内这边的阻力肯定有一点，一切就要看你们未来的谈判能力了。”陈志文说道。 内地高层，一直都想培养自己的产业，让外资直接进入还有可能摧毁本土产业，这可能也就是阻碍美的家电全方位进入国内的一个重大因素。只有汽车是特例，国内与国外差距太大了，自己根本发展不起来，家电可没有这回事，也许有差距，可用还是能用的，模仿起来也简单，不像汽车，涉及人身安全，即使买辆车回来，全拆了也研究不出来，就算研究出来也造的没人家好，就算造的好，那成本控制、油耗、安全性也比不过人家，没办法也就是只能先合资，以市场换技术了。 涉及到很多人的利益、国内对外汇的需求、大量的就业、潜在的外资技术及管理模式与质量管控，这里面的平衡问题，国内高层肯定需要认真考虑，同时也需要与美的这边进行协商谈判，找一个各方都满足的最终结果。 超大型项目进入一个国家，本身就涉及到太多的东西，肯定也是需要一段时间才能出结果的。 “这个消息传出去之后，我们也会派人与湾湾那边接触，这也算是形成一个平衡作用吧。”雷盛利又说道。 “再加上一个韩国吧，多方竞争，更好一点。”陈志文想了想说道，虽然他不可能投资韩国，但多一个筹码对自己有好处，目前的韩国还不算发达国家，人均收入比香港还要差一点，且电子产业也比较不错，在外人看来，也的确适合建一个大型的超级电子产业的工厂。 “好的。”雷盛利答应道。 燕京市。 一个由6栋6层楼高的建筑群坐落在燕京市中心的东南角方向，这里位置极佳，旁边就是两个主干道。 一辆吉普车从门口驶入，周边的保安都全部敬礼，足以看出车内的人身份尊贵。 吉普车驶入内部，院子中央，有不少车辆，不过都是老燕京汽车生产的轿车为主，也有几辆类似吉普车，但外形有些不一样。 “老赵，这新车怎么样啊？”被称为老赵的中年男子刚下车，就被后面熟悉的声音调侃道。 “哈哈，老吴，这车可真不错，不愧是燕京吉普生产的车啊。”老赵哈哈笑道，燕京吉普在前年就已经生产，不过初期的产能非常低，因为很多零部件都需要从海外进口，效率低且进口额度少，到了后来，燕京内的很多工厂逐步开始生产零部件，特别是大件，都开始本土化生产，这让进口零部件的数量开始下降，虽然还是占大多数，不过吉普车的产能还是逐步提高了很多。 可是僧多肉少，不光是燕京，就是千里之外的粤州市，都想要一批，其他城市也是一样，特别是军方还有优先权的情况下，虽然身为四机部的局长，老赵也是等了很久，才拿到一辆。 “我之前去问了下，我的车还要等几个月才有。”老吴走到车边，有些羡慕的说道。 “你想开，直接拿去就好了，不用客气。”老赵笑着说道。 “算了，车这玩意，还是不要乱借的好，公事借也就算了，私事不行，下午带我回去，我坐坐就行了。”老吴摇头说道。 “你还是太谨慎了，不就借个车吗？”老赵笑了笑，也没在意，又问道：“你怎么下来了。” “是有一件大事。”老吴脸色褪去笑容，说道：“深海市那边传来了一个非常震惊的大消息，当地的一位市领导，与香港的陈志文先生进行了一次接触，得知了美的集团，准备在香港之外选择一个地方，投资一个年产能高达十亿美元的大型电子工厂。” “年产值十亿美金？”老赵听完后，差点眼神都瞪了出来。 (本章完) 490 10亿美金的震撼 “确定是真的？”老赵回过神来，不可思议的问道，虽然他知道老吴不太可能拿这种事情开玩笑，可十亿美元的震撼，还是太大了。 整个燕京，去年出口的工业品加起来，也不过才4亿美元，这其中还要算上美的集团在燕京市投资的家电工厂的出口约1亿美元，其他的都是千千万万的小工厂，辛辛苦苦的造一些小工业品，以量换汇，拿到了一点外汇。但还不够燕京航空公司买几家飞机的。 “8亿袜子换了一架飞机”，这已经成了内地的一句名言，可不说飞机吧，谁都想造点值钱的卖出去，但根本行不通，燕京市也有一些家电工厂，也能造出美的燕京工厂生产的洗衣机、冰箱，虽然看起来可能差一点，但即使卖的再便宜，外商都不要，根本就卖不出去。 其他城市其他领域，都相继试过，基本上可以说，除了石油、煤炭、矿产等自然资源，其他的出口，就只能靠各种手工艺品了，国内工厂造的东西，极少数能够出口创汇。 而同时，外资进入的工厂，反而交上了一份不错的成绩，去年，国内外资工厂出口超过6.5亿美元，在出口总额度中比例不算高，但占比工业品比例就不低了。 只是，这基本上都是香港资本的功劳，而其中的大头，自然是香港的大企业家陈志文了。 “这种事，我要是拿出来开玩笑，你当我不想要头上的帽子了吗？”老吴笑着说道：“深海市那边传来消息之后，我们就询问了香港新华社的一位同志，他与陈志文先生是认识的，已经联系确认了，这件事是真的。” 老赵又问道：“这是个什么样的项目？做游戏机的？” 在去年，深海市就曾经提出了，在国内销售美的集团游戏机的申请，这个事情争议很大，部分人觉得为了经济与电子工业的发展，应该同意这个要求，但也有很多人反对，特别是教育部门。 如果是一般企业，这种情况基本上也就是否决了，可因为涉及到了陈志文，也没有直接给予回复，没有回绝，未来就可能还有回转的余地。 “不是，主要是生产彩色电视机与黑白电视机的，不过听说游戏机，也会转移一小批进内地，测试生产，具体的，还得与美的高层沟通之后才清楚了。”老吴说道。 “电视机？这可比洛阳那边的要大多了，10亿美元的年产值，这个投资，恐怕要掀起很大的动静了，最上面已经知道了吗？”老赵思考一会后问道。 洛阳有一个超大规模的电视机生产基地，是国家在计划经济时代特意给ly市安排的，80年还专门从日本引进设备，用来生产彩色电视机，生产出来的彩电在国内销售倒还行，可质量体验方面还是远不如国外进口商品的，显然，日本卖的肯定是落后生产线及技术了。 “已经知道了，这种事确认后就立刻上报了。”老吴说道：“上面很是重视，要求我们立刻与美的公司相关领导联系，确认所有的情况，深海市那边传来的消息，虽说是陈志文先生亲自所说，可他是老板，对于很多专业细节的事情未必清楚，具体的，还得是专业人士才行。” “也对，陈志文这种大企业家，也只是能够决定，而不是了解。”老赵点点头，又问道：“那部里已经派人去香港了吗？” 四机部，就是国内主管电子与信息的部门，外资投资虽然涉及对外贸易部门，但最基本的合作还是他们与外资接触的。 “我们有这个意思，不过美的那边的反馈，是明天下午，美的的总经理雷盛利会带着公司高层来到燕京，到时候再沟通此事。”老吴说道。 “想不到我休息几天，回来后居然就有了这么大一件事。太好了，如果这个大项目被拿下来，我们国家的外汇问题，都能解决很多啊。”老赵有些感慨说道。 改开之后，国内的很多设备、技术与国外差了几个级别，国内太多的行业太多的工厂，需要购买国外的先进设备，先进产品，可国家的外汇也是有限的，光是国家层面的特大型项目需求，都不一定够，要知道，就是宝钢，都差点因为外汇不够而停工了。 整个内地，外汇储备长期保持在20亿美元左右，虽说储备只是每一段时间的盈余，实际内地能动用的外汇肯定要比这多的多，可相比于一个国家内部的需求来说，还是不够的。 可创汇的模式，国内很难有所突破，在前面几年，多次出现外汇不够的局面，迫不得已之下，还得出售部分黄金储备以及鼓励在外华人回来旅游消费，就是为了能够多获得一些美元。 “是啊，但是有一点你可能还没有想到。”老吴又说道：“这样的大投资，不要说我们国内，就是放在任何国家都是非常吸引人的。” “也对，至少韩国以及一些亚洲国家，肯定会争夺这个项目。”老赵很快就明白了过来。 10亿美元年产值的工厂，就是放在欧美国家都是不小的企业，只不过大家都知道，这样的密集型企业不适合欧美，最近十几年来，欧美的相关企业也早就开始转移家电生产线了，特别是低端的黑白电视。 对于周边的亚洲国家来说，谁都希望自己境内有这样的超大型工厂。 “那是肯定的，所以中央上面的意思是，国内这边，一定要拿下这个项目，只要不涉及一些问题的底线，那都可以商量。”老吴说道。 “之前陈志文先生在国内的投资，基本上也就是经济收益方面的争论，他又是港资，应该不会涉及到什么底线问题。”老赵点点头说道。 很多外资投资大型项目，就会涉及很多与本身投资无关的条件，相对来说，最好的可能是大众，他们虽然也提出很多内地需要修改法律的要求，可至少还是与他的投资相关的，内地也因为与大众谈了很久，才出台了《专利法》。而有的外资公司，提出的要求简直莫名其妙，跟它本身的产业甚至经济合作都没有任何关系，摆明了是给内地政府难堪。 可有时候即使如此，为了发展经济，特别是还涉及到国内需要的工业品，很多时候也只能继续谈，除非真的触碰了不能容忍的底线，其他的，有时候内地这边还真的可能会让步一点。 “话先不要说的太死，虽然我也觉得不会有什么问题。”老吴哈哈笑道。 “陈志文先生在哪，他明天不来燕京的话，我们要不要派人与他先接触一下，有些事情可能与老板的直接交流更方便一点，特别是他到底有多少意向会投资在国内？”老赵追问道。 企业投资哪里，影响因素很多，政策、土地、税收、产业链、工人素质等等都很重要，但最重要的，还是老板的态度，老板要是肯投资，没产业链，也能在本地打造，就是代价大小的问题罢了。 “陈志文先生之前在深海，现在应该去粤州了，我们还是先不要直接去找他吧。”老吴摇头说道：“他的行程也告诉我们了，在粤州之后，他会去一趟上沪，然后再来燕京，估计那个时候我们与美的也算初步接触了，到时候再找他也方便一点。” “这样倒也可以。”老赵点点头，如果陈志文不来燕京，那自己是应该派一位重量级人物去香港见他，但来的话，就没必要特意去粤州或者上沪了。 “我估计，他也是想到这几个城市走访一下，可能，他的这个项目，优先就是这几个城市了。”老吴笑了笑说道。 “嗯，有道理，不过，如果能来燕京投资，还是最好的，燕京这边，很多电子厂都不太行了，政府还得每年支援上亿来给他们发工资，特别是燕京电子厂了。”老赵有些忧愁的说道。 燕京电子厂，是国内目前最大的电子厂，改开之前在计划经济时代活的还不错，可改开之后，效益越来越差，而他们的人却有数万级别，这样的企业，对政府财政来说，压力太大了。 “现在全国哪里都是一样，我们虽然在燕京，可如果都只替燕京着想，那就是有点不顾大局了。”老吴说道。 “也是，我也就是说说罢了，上沪与粤州，谁都会全力争取这个项目的。”老赵点点头说道，中央层面，应该只在乎这个项目能不能落地内地，而具体是那个城市，肯定是由外方说了算，那就得看国内的这些大城市，谁有这个本事了。 “估计现在这两个城市的领导，有的忙了。”老吴笑了笑说道。 粤州市，白云山。 “这里的湖水可真是漂亮啊。”刘小莉举起手中的柯达相机，对着眼前的一片湖水，咔嚓咔嚓的拍摄起来。 “这可是国内最大的人工水库了，据说以前粤州这边，经常性的没水，跟香港一样。后来到了50年代建了一些水库，才好多了。”陈志文也拿起相机，适当的拍摄，他的手中，是自家美的的数码相机，就像素来说，比胶卷的差远了，只有40万，不过，也能看了，就是很模糊。 陈志文带着这个，其实也就是想体验一下数码相机的感觉。 “就是这上山的路，好难走啊。”刘小莉笑着说道。 “来这里可就得走走。”陈志文笑了笑说道，其实旅游一般都比较累，特别是涉及到有山的。虽然白云山只有300多米高，不过现在可没有那么完善的道路，走上去还是得费一番功夫的，不过坡度也还行，没什么危险。 走了一小会，一行人来到了一个大平地，这里应该是上山过程中，可以休息的地方。 “老板，要不要坐轿子上山？”见到有新人来，几名40岁左右壮实中年人跑过来问道。 “多少钱一个人？”陈志文好奇问道，抬轿子上山在后世倒是很常见，但现在也才84年，居然就已经有了，看来只要没有限制，那么聪明的人都会想到赚钱方法，无外乎就是眼见及背景限制了。 “到山顶50一个人。”一人回答道。 “倒是挺贵的。”陈志文笑了笑说道，如今国内很多人，包括一些工人，可能都没有50一个月。 “老板不能这么说，我们这钱，其实大部分都到不了我们自己口袋里的。”来人说道。 “也是。”陈志文点点头说道：“山我们就自己爬了，买点水吧。” “也行，老板，康师傅的矿泉水，2块一瓶。”来人也不在意的说道。 “好。”陈志文点点头，手下也就去拿了。这里是半山腰，水贵一点也正常，即使在几十年后，这些水也需要人工挑上来，就应该贵才对。 “现在来这里旅游的人很多吗？”陈志文又闲聊问道。 “是啊，很多，也有像您这样的香港人，我们这想招人来抬轿子都来不及，没几个人能干得了。”来人笑说道。 “的确不是一般人能干的。”陈志文点点头，哪怕陈志文经常锻炼，可上这个山也得喘气，更不要说抬人上去了。倒是刘小莉要强多了，另外自己身边的保安，更是气都不喘。 一会时间后，手下拿过来了几瓶矿泉水，还有几瓶可乐，都是陈志文旗下的。 目前，国内市场，可口可乐与百事可乐也与红牛一样，在国内建厂生产了，但竞争还不是很激烈，不是因为看不上国内市场，而是目前的销售还是受到管控的，顶多可能在深海上沪这样的早期开放的城市里竞争一下。 “这里要是有个缆车就好了。”刘小莉也是喝了一口矿泉水，她有艺术功底，虽然比不上专业的运动员，但比起一般人要强多了，或者说，一定程度上，除了单纯的力量，其他比半吊子的陈志文要强壮一点。 “估计过几年就会有了吧，粤州政府内部也有聪明人，发展到一定程度，自然而然就会有的，特别是这里还能吸引香港游客。”陈志文解释：“可能缆车这种东西，国内目前造不出来，购买需要外汇，所以需要一点时间吧！” “噢，也是。”刘小莉点点头说道，她以前只知道国家缺外汇，一般人拿不到，后来在香港待了一段时间，能够了解到很多信息，才从全面了解了这件事。 “来的香港人还是挺多的，要不我们来投资这里，与粤州市政府一起合作？”一直没打扰儿子的陈天寿，突然笑说道。 “只是一个缆车，你想分整个白云山的旅游利益，有点难吧？”陈志文说道。 “一个缆车当然不行，可这个白云山，想做的更好，不也需要资金来开发吗？国外旅游的地区不都这样。”陈天寿说道。 “这么说也没错，可这个投入，未必比得上香港的地产？”陈志文又说道。 “没关系，这段时间，我在香港也收购了很多地皮物业，也该多元化一点吧。”陈天寿无所谓说道：“你之前不也说过，国内的旅游市场，规模会非常大，我就在这里做个小投资，当做试验吧！” “也行，反正初期个把亿也就够了。”陈志文也没多说，一个小目标而已，对于他老头来说，也算不了什么。 在当初他的建议下，陈天寿趁着香港股市地市最高的时候上市，加上大量的套现，获得了超过35亿港元的资金，外加本身就市值超过70亿港元的地产公司。 随后香港地产危机、港元汇率危机，也都跟着陈志文一样操作，到了今年，恒义地产旗下在九龙半岛靠海的地方，持有数百万尺的地皮，已然成为了香港的超大型地产集团，哪怕香港经济不好，可市值一样超过60亿港元。 同时，陈天寿个人手中的资金，也跟随着陈志文去日本投资地产及股市，通过杠杆，就这两年也增值接近一倍。 “哈哈，那明天，我也找粤州市的领导谈谈，这可比投资酒店有意思多了。”陈天寿笑说道。 “也好，我们各谈各的。”陈志文笑了笑说道。 就刚刚放出的消息，没有哪个地方政府会不动心，自己来到粤州，政府的人当然想要与自己交流一番，不过现在主场是在陈志文这边，他的要求是先让自己一家人多玩几天再说，粤州市领导自然也只能同意。 ps：求月票 (本章完) 491 电厂投资计划 倒不是说陈志文不重视，而是到了今天这个身价级别，去到哪，地方政府的官员都会想见一见，就是没有什么大投资也是一样，内地海外可能都是如此。 而如果陈志文每次都重视，第一时间相见，那还要不要正常生活了？ 除非是国家级别的官员，或者本土的商业巨头，偶尔来一次会面，那自然不是问题。 因此，去新地方，他也想先到处看看，玩玩，特别是内地，这几年来算是有着日新月异的变化了，加上家人也在一起，自然是以游玩为主了。 再说，虽然投资是双向的，内地需要这个项目，陈志文也需要内地的一些基础设施、人工等优势，可无论怎么说，还是他占着绝对优势的，就算与国内高层谈好了，那地方政府面对大投资，是丝毫没有任何可以拿得出手的必需品的。 因为陈志文可以选择在任何一个城市投资，在这一点，他拥有着绝对的掌控话语权。 …… 后面几天，陈志文还是陪着家人，在粤州市的一些自然风景区游玩，至于粤州市之内，也就夜里睡觉之前到处走了走，粤州市虽然目前在内地还算不错，但比起上沪燕京还是要差一点的，陈志文重点关注的，也是各家本土零售店及大百货市场的各种货物，这里面，其实有着很大的商机，一个普通人，如果想做生意，在这种地方多看看，就能知道目前的市场，需要哪些东西。 当然，这种招数只适合80年代，到了几十年后就没用了，超市里该有的都有，就算你搞出没有的东西，人家也不会要，因为目前这个时代，属于货物短缺，基本上只要有货就能卖出去，几十年后就是完全相反了，当市场发展很久之后，一般人能想到的创意其他前人也都想过了。 如他所知的一样，在主要针对国内市场的各家零售场所里，很少有外资的物品，即使是陈志文在上沪、燕京工厂生产的食品饮料及家电，数量也不多，倒是对外的友谊商店，里面倒是有很多，同样，也有其他品牌，如日系的家电、美国两乐的可乐等。 这样看来，国内这边有人还挺聪明的，当初他的投资是要求在保证外汇平衡的情况下，自己的商品可以在国内销售，内地也答应了，不过，渠道什么的，可都是内地这边控制的，送到友谊商店销售，也算是在内地销售了，而内地一方又得到了外汇。 当然，也许这可能只是在靠近香港的粤州，这里有着大量香港人前来投资，也有很多香港人本身就是来自这里附近，就算不是，也出于照顾家人的考虑，会将亲戚带到深海或者粤州，因此，此地有着大量的外汇券。 不过，对陈志文来说，其实区别也不大，无论怎么说，东西是销售出去了，就算是被人用外汇券买走，也肯定是到了内地家庭手中，不可能有人从内地买东西，然后运回香港？这在成本上来说，绝对比不过香港的价格。 至于影响销量，也是不存在的，因为自己的商品，目前来说，在内地的销售额都是有规定限制的，出口多少美元才能在国内销售多少，就是刚刚成立的上汽大众，也得遵守这个要求，只有等到90年代之后，才会进一步放开各种限制。 不过如果自己这次的投资落地，一年有着10亿美元的商品出口，那自己的各种商品，必然可以远超过其他国际同行品牌，在国内销售了。 游玩的差不多了，陈志文也就需要应付商业上的一些事了。 “陈先生，请坐，我们市政府的大楼有点老了，还请陈先生不要在意。”粤州市的一位主管经济的副市长钱兰生笑说道。 “钱市长客气了。”陈志文笑了笑说道：“以现如今国内经济的发展速度，不想不需要几年，粤州市将会有着大量的高楼大厦了。” 虽然有高楼大厦不一定就是经济强，比如欧洲很多国家就没有，但对于发展中国家来说，这就是经济强的象征，目前的国内，对此基本上都是这个心态。 “借陈先生吉言了。”钱市长笑了笑说道，这句话，还真是说到他心坎里去了，现如今，各地都开始不停的建高楼了，燕京、上沪、就连深海市也一样，很多建筑公司背后的国企，都在到处叫嚣着要建华国第一高楼了，于是又问道：“陈先生，我们粤州市，对于外资投资也是很欢迎的，您要是有兴趣的话，可以在我们这建几栋大厦。” 虽说产值超过10亿美元的超级工厂，价值更大，是如今国内所有开放城市领导心中的最想要的，可这种事，绝对不可能一朝一夕就能谈妥定下来，与其如此，还不如先拉点其他投资，说不定还能增加一下关系，能增加超级工厂落户粤州的概率。 “能独资吗？我旗下的物业项目，基本上都是独资，合资的话，倒不是说我不喜欢，而是我觉得，纯粹简单的建房子，没必要合资。”陈志文笑问道。 内地这边，他投资了很多，合资的也有一些，比如燕京吉普工厂、京津塘高速公路、燕京及上沪的一些制造业工厂，但这也是政策之下不得已的办法，且后面等到工厂可以独资的时候，他肯定是要将股份收回的，这在最初投资的时候，也与本土合资方代表讨论过并定下了一定的协议，只有汽车工厂，那是没办法改变的。 而简单的物业，他更不愿意合资，这些年来，国内其实也几次邀请他来内地建酒店，不过他都没有答应，只是将机会推给了自己老头或者其他朋友，这个生意肯定是能赚钱的，但他觉得没必要参与，就是因为合资起来太麻烦，建房子而已，按自己的想法来才行。 “这个没问题，我知道深海市那边，就已经容许港资单独建大厦了，我们这虽然还不能说完全容许，但都是可以商量的。”钱市长回答道：“不过，数量与规模方面，可能会有要求。” 国内现在对于他们这些开放型城市，上面的态度就是放开胆子尝试，就是工厂，有些都可以讨论独资了，更不要说大厦了。但这种事，规模小还可以自己决定，太大了，还是得上报的。 “那好，如果粤州市有什么大型建设计划，可以通知和黄。”陈志文点点头说道。目前国内的情况，也没必要大规模投资，主要是考虑现在的时机比较早，一些好的位置可以先拿下来，最多再等几年，因为很快，国内也会开始尝试就一些地皮进行公开拍卖了，部分还容许外资进场。 “陈先生，作为负责经济的，我一直都认为，一个地区，想要经济好，还是得有大型工厂，我也知道美的集团的计划。”钱市长又笑着说道：“这件事，我们粤州市也知道不可能现在就定下来，但还请陈先生能够给我们一个机会，我们保证，能够尽最大努力，给出一个对美的集团最好的合作计划。” “钱市长，其实，这个项目，在粤州时落项，恐怕有些困难。”陈志文顿了顿说道。 “这是为什么？”钱市长顿时有些急了，原本也不指望陈志文做什么承诺，只是客套一下而已，毕竟这样的项目，全国各大城市乃至国外都会争取，可被否决了，那就不一样了。 “因为电的问题。”陈志文说道：“粤州市，这段时间的电力供应，供不上啊。” “陈先生放心，只要您这个项目能够落户粤州，我们一定会全力供应，保证工厂不出问题。”钱市长连忙保证道。 这的确是实情，在改开之前，其实粤东省，只能说是国内经济一般的省份，加上之前处于军事考虑，在沿海城市的很多大工厂都转移去了内地，经济不好加上工业不多，自然导致了当地的电力水平很一般。 改开之后，内地开始吸引外资，加上香港人工成本的增加，大量工厂迁移过来，这最适合的地方自然就是粤东省，虽然带来了大量外汇，可电力供应却也立刻捉襟见肘。 “这样也行，不过还有一个方案，那就是由我们自己来建这个发电厂。”陈志文说道：“香港的港灯集团，内部已经有意向外投资，如果粤州市容许的话，可以来这里建几个大型发电厂，不仅仅是可以供应任何工厂，还能供应城市民用。” “港灯，我听说过，如果香港资本愿意来投资发电厂的话，我们自然欢迎。”钱市长也没有多想，国内基建设施，是容许外资参与的，只不过一切都要上报中央，所以现在也只是个态度，后面怎么样，还是得看中央才行。 “好，不过，发电厂的事情，与美的的工厂，可没有必然的关系。”陈志文又笑着说道。 “那是当然。”钱市长点头说道。 (本章完) 492 健力宝 “好，那这样的话，港灯的人很快也会来粤州市，与贵方交流合作事项。”陈志文点点头说道。 港灯虽然是上市公司，算不上自己的亲儿子，可就算义子，总得给点粮食吃吧，在香港，港灯在电力领域已经没有任何发展的机会了，那么向外扩张就是必须之路，内地这边自然是最佳选择，但这两年因为经济危机，加上华英谈判，他也就没推动这件事。 现在情况已经基本明了，那么，在国内投资发电厂就成了必然了，原本深海市是最佳选择，不过深海市能力比较强，一方面从香港拉电缆从中华电力输电，另一方面，居然说服了日本一家电厂企业来投资电厂。 虽说深海市经济发展快，但根基还是太浅了，这样的电力结构目前已经足够，那港灯也就没必要硬挤进来了，而整个粤东省，也就粤州市算是最合适的目标了。在原先历史上，胡应相曾经在这里投资了数个大型发电站，但目前因为历史被改变，胡应相现在比较乐意去建长江大桥了，可能他认为建大桥比建发电厂意义更大吧。当然，这可不是陈志文故意引导，发电厂可以建的地方太多了，他也没必要这么做，纯粹就是不可控的历史改变。 这对港灯来说也是一次机会，先借着粤东省来熟悉市场运营，然后有机会再扩张到其他地方，不过，未来国内的电力格局他也清楚，这样的投资，利润肯定有，但比不上很多行业，可影响力还是有很大的，不说其他，规模大了，对煤炭的采购，也是一种资源。 且港灯这个业务能力，也不能因此作废，反正也是利用港灯本身的经营基础来不断扩张，对陈志文旗下的其他业务也没什么影响。 “没问题，我们绝对会以最高的效率，与陈生旗下的公司达成合作。”钱市长毫不犹豫的说道，展现效率，也是吸引外资的一部分，这也是深海市给所有其他城市的一个可以直接抄的作业。 如白天鹅宾馆，改开初期就在粤州市建立，可因为各个部门效率太低，让前来投资的霍营东一个头两个大，折腾了几年时间才算完成，结果就导致粤州市的效率，在香港出名了。 相反，深海市就是各种高效，无论是酒店还是工厂，审批都很快，从而吸引了大量投资者前来。 虽说目前的粤州，已经知错就改，也主动吸引了很多港资前来，但远比不上刚刚成立才几年的深海市。名声已经在外，想再改回来，需要大量的时间才有可能。 同时，电力问题也的确困扰着粤州市，没有电就没有工业，就没有经济，可投资大型发电厂，动辄数亿乃至更高，地方政府也很难拿的出来，只能向上申请，可全国本身财政就很紧张，哪怕是粤州市，也很难申请到足够的资金，而引入外资的能力，又不如深海市。 现在最强的港资前来投资电厂，可以说是一次性解决了粤州乃至粤东的两个大难题了。 不过电厂的投资规模也不小，这样的投资也必须合资，也就是说，还得自己出一大笔钱，且外资方对于收益等问题必然有很高要求，具体怎么样，还是得与对方公司的商务团队来商量，陈志文这位老板，也只是定方向而已。 “现如今，国内对外开放的政策越来越好，粤州市也靠近香港，我想在未来，必然会有着更多的合作机会。”陈志文又笑着说道。不管能不能合作成功，或者规模有多大，至少先描述一下未来，这样大家心情也会更好。 且这是实话，作为南方未来的一线城市，陈志文也不会不在这里投资。 “也是，未来有的是机会。”钱市长笑了笑，看了一眼墙上的时钟，说道：“陈生，现在已经到中午了，我们也已经准备好了午饭，我们请了粤州最好的厨师来准备，保证您喜欢。” “好，我也很想体验一下国内的美食。”陈志文点点头说道。 美食不一定是超级贵的山珍海味，那纯粹是特定场合的需求，只要厨师水平高，一般的正常食材也能做的非常好吃，而全球最会处理各种食材的，必然是中华民族。 毕竟有5000年的连续历史，对食物的追求，永不停息。 “好，那请，酒店就在附近350米，不是很远。”钱市长说道。 “这么点距离，那就走过去吧！”陈志文又说道。 “好。”钱市长点点头说道。 一会功夫后，陈志文、刘小莉、几名商务助理外加粤州市的几位领导，便从市政府门口走了出来。 今天来这里的也就是这几人，老头陈天寿虽然也想投资，不过那都是小事情，也就没来市政府了，其实也是他不太想什么都用儿子的面子，可能是不想做富0代吧。 …… 粤州市准备的午餐很不错，没有奢侈的特殊食品，都是一些最基本的日常普通人食材，可味道却非常的好，这样既可以让客人体验到美妙的美食，又不需要承担过渡接待的责任。 饭后，众人随意交谈一会之后，便准备离开，来到楼下大厅的时候。 突然一人窜了出来，对着跟着钱市长后面的一人说道：“沈局长，您也在这里啊？” “李京纬，你不是回三水市了吗？怎么会在这里？”被叫做沈局长的中年男子脸色微变的问道。 “我又回粤州市了，本来也就准备在这里吃个便饭，想不到居然碰到了沈局长，真是巧了，不知道上次说的那件事？有没有进展？”李京纬笑说道。 “现在不是说这件事的时候，过两天你来找我，我们单独聊。”沈局长连忙以眼神及脸色示意道。 如果是平时，不管是真的处理还是敷衍一下，都没问题，可今天这个场合，他就是一个陪衬的，可不能在自己这边出任何问题。 他可不想因为其他事情，影响今天这次接待，虽然只是一个简单的便饭，但能不多事还是不多事的好。 “好。”李京纬似乎也看出来有点异常，于是告辞离开。 “这个人是谁？”陈志文听到李京纬的名字，立刻就有所怀疑，不过还是需要确定一下。 钱市长与几名政府官员也不清楚，只能看向了刚刚的沈局长。 沈局长连忙说道：“陈生，这李京纬是三水市的一家饮料厂的老板，来粤州也是为了想申请一笔外汇购买海外的生产线设备，目前还在走流程。” “哦，好。”陈志文点点头，也没再追问，碰到一个人，随口问一下没什么，如果继续追问，以他的身份，就可能会让人好奇了，虽然没人会追问自己，可说不定就会追查被询问的李京纬了。 陈志文已经知道，这李京纬自然就是后世最出名的健力宝创始人，也是整个内地最早的一批创业的人，其产业健力宝，在90年代甚至能够一度压倒两乐，也许也是有时代的原因，可能抓住时代机遇的，都是一些顶级的人才。 众人离开之后，回到市政府又官方的寒暄一遍之后，陈志文一行人便被政府安排的车辆送到了白天鹅宾馆。 “今天中午碰到的那个人，你去查一下住在哪，查到了之后，邀请他来我这里一趟。”回到宾馆后，陈志文对着身边的一名助理说道。 “好的，陈生。”助理不会问多余的话，这领命离开。 “那个人怎么了？”一旁的刘小莉问道。能让陈志文亲自约见的，可不是一般人， “国内这边，改开之后，出现了不少厉害的人才，这方面的资料，我也在安排人在国内收集，碰到厉害的，我也会记住，这李京纬就是其中之一。”陈志文笑了笑说道。 这件事也是真的，任他陈志文记忆再好，这都来到这个世界10年了，他也不会记得太多事情，不过如果受到相关信息的触发，那就有可能想起来，因此，不管国内国外，他都安排人在收集一些重大事件，一些在商业上展现出天才能力的新星，就算最终这些都没啥用，可能够借此了解全球各地发生的事情，也不亏，因为任何投资，都需要考虑各种时政新闻及大事。 国内这边，主要就是收集那些被登上报纸的地方企业家，不过不是私企，而是承包国企，然后扭亏为盈的代表，在这个时代，敢承包国企，再扭亏为盈，就集齐了胆量和能力，再过20年，全国成功的商业代表中，大部分，都在年轻的时候曾经做过类似的事情。 李京纬也是这样，发现了一款运动饮料的机遇，随后承包了自己家乡三水市的一家饮料厂，从而开始饮料行业传奇的一生，不过结局不太好。 “哦，那你看好他了，准备投资么？”刘小莉又笑着问道。 “对，可以的话就投，目前红牛，还是不能光明正大的进入整个国内，但本土企业，是没问题的。”陈志文说道。 ps：求月票 (本章完) 493 约见李京纬 “李哥，事情怎么样了？”一间小旅馆内，一名约20出头的年轻人，看向李京纬问道。 李京纬摇头说道：“见到沈局长了，他没说不行，但也没说行，跟我绕了半天，说国家外汇需要用在该用的地方，我们这种饮料行业不是民用必需品，然后又说让我们再等等。” “唉，外汇的确难申请，我这几天去打听了下，粤州市的很多机械厂，想申请买精密机床，都很难申请到，按理说，这种设备，可比我们的饮料厂更重要了，而且这还是在粤州，有很多香港工厂在这里投资，比起其他地方，外汇还要稍微多一点，不然，没有什么通天的关系，根本不可能申请到外汇。”年轻小伙叹息说道，虽说饮料很让人喜欢，但的确不是什么必须的重要的必须物资，反而还需要大量的糖，这玩意反而是战略物资，之前三水饮料厂快到倒闭，就是因为缺糖。 所有的问题，都是外汇的问题，有了外汇，就可以买到糖，也可以买到西方的饮料生产线设备，但如今，一般的人想拿到外汇太难了，三水市不过是粤东省一个最普通的县，几乎没有创汇渠道，于是，承包了三水饮料厂的李京纬只能来到粤州市寻求帮助，只不过来了多次，都是无功而返。 “目前百事可乐那边还能给我们代工，短时间倒是问题，可如果没有自己的工厂，那根本就没有利润，说不定哪一天就会亏本，我们的命，全部掌握在别人手中。”李京纬摇头说道。 早在2年前，他通过偶然的关系，了解到了粤州有人研发出了一种可以缓解疲劳且能够补充人体矿物质的饮料，便买了下来化学成分，随后返回自己老家，承包了当地几乎快要破产的三水饮料厂。 后来，他又通过自己的口才，说服了深海市百事可乐工厂，给了他一批易拉罐，并且让百事为其代工生产了一批，投放市场之后效果很好，于是，三水饮料厂就这样被盘活了。 可问题是，三水饮料厂造不出易拉罐，也没有安全卫生的灌装生产线，只能依赖百事的代工，在初期，百事可乐在国内的销量不是很高的时候，给外人代工倒还无所谓，能赚一点是一点，可到了今年，国内改开城市加了14个，大量市场被放开，百事可乐的产能虽然还不是很满，但已经不太乐意给外人代工了，且他们也不是傻子，看到健力宝生意好了，又只能依赖自己代工，就连续的多次涨价，无限的压缩健力宝的利润，乃至亏本。 李京纬也是聪明人，自然知道这样肯定不是长久之计，必须要自己生产才行，不然说不定哪一天，百事不给代工，那健力宝就完了。 可易拉罐生产线与灌装生产线，目前在国内还造不出来，只能从海外进口，最便宜的就是从湾湾那边进口，但一套完善的，至少也需要几十万美元，三水县政府也无能为力，只能依赖自己了。 “李哥，别太担心了，天无绝人之路，总会有方法的。”年轻小伙说道，在他的心中，自己的李哥能够在2年前说服百事可乐给健力宝代工，简直就让他以及所有人都惊为天人了，要知道，百事的级别是何等之高，稍微在饮料行业混的都知道，虽然深海市那边也只是一个工厂，但没能力，人家估计都不会听你说两句话，更不要说让这样的大工厂给一个不知名的品牌代工了。 “嗯，实在不行，我就去香港找投资，我就不信找不到有眼光的人。”李京纬目光深沉的说道，去香港找投资者是最后的办法，不到不得已，他其实也不想去，那是因为虽然他有一定的口才能力，可都是在内地规则下才最有效，到了香港，没有任何关系，也不了解当地的一些文化习俗，加上他也知道香港很多人是看不起内地人的，去那边成功的可能性也不大。 “咚咚咚咚.”敲门声音响起。 “你叫了吃的？”李京纬问道。 “没有啊？这里食物这么贵，我怎么可能叫吃的？”年轻小伙说道。 “哦。”李京纬走到门口，问道：“是谁？” 如今的内地，很多地方，还是比较乱的，这里虽然是粤州市，可他们所在的位置也不在最繁华的市中心，他也担心碰到一些麻烦事情。 “你好，我是服务员，有几位先生要找你们，李先生。”外面传来声音。 李京纬小心的打开门，看到外面服务员的衣服后，便打开了门，同时又看到服务员身边还有两人，一男一女，身上穿着的是标准的衬衫服装，看起来很不一样。 “香港人！”李京纬心中有一种感觉，虽然他也没去过香港，可广交会的时候，也与很多香港人打过交道，稍微了解一点香港商务人员，与内地还是很不一样的。 “李生，我是香港星河集团的监事王维军，很高兴能够见到你。”为首的男子王维军介绍自己的同时，还递上了自己的名片。 “星河集团？请进。”李京纬接过名片后，看了一下，感觉也不像什么骗子，于是便邀请进来。 “多谢。”王维军说道，随后二人走了进去，服务员便离开了，一般情况下，他们是不会带人找住店的客人的，不过对方身份不一般，身边还跟着两名警察，自然也就只能照做了，反正也是小事。 王维军二人进入房间之后，直接说道：“李生，这次我来找您，是因为我的老板，他想见您。” “你的老板，是谁？”如果刚刚还只是猜测，现在口音一出就肯定了，香港那边的语言，虽然与粤东互通，但还是有点不一样的，他能大概听的出来。 “这个我不方便告诉你，等你去了，自然就知道了。”王维军笑说道。 “你这样说，我不可能就这样跟着你们走的吧？”李京纬说道。 “见面的地方，是白天鹅宾馆，我们也会有汽车送你过去，你不会以为我们对你有什么歹意吧？”王维军笑道。 “汽车？”李京纬脸色都差点变了，白天鹅宾馆他也知道，说实话，如果他心狠一点，也能住的起，可汽车，那就是三水县，都没有几辆。 “就在楼下，你可以去看看。”王维军说道：“你从窗户边上向下看也能看到，一辆黑色轿车。” 李京纬顺着目光向下看去，果真看到一辆车，身边还有几人，其中两名还穿着警服。 “怎么样？可以与我们走了吗？”王维军又问道，其实如果是一般人，他直接找跟在自己身边警察出面，就能带走人了，可考虑到这是被老板亲自邀请的人，自己也不能无礼，也就只能真心邀请的。 “你们老板找我什么事？”李京纬问道。 “这我就不清楚了，不过肯定是好事，要不然，我们老板也不会亲自见你的。”王维军笑说道。 “好。”李京纬点点头，对着身边小伙说道：“小蔡，你留在这边。” “好的，李哥。”小蔡点点头说道。 随后，李京纬随着几人，来到了楼下，直到坐上了汽车，他才放下心来，不过，他不知道，自己做的是什么车，只看到方向盘上有个标志：一个圆圈，中间有三叉星。 这是李京纬坐的最舒服的一次汽车，比起之前，坐上三水县副县长的上沪牌汽车，要舒服太多了，而且，这汽车里面居然还有冷气。 不一会功夫，汽车便到了白天鹅宾馆。 “陈生，李先生来了。”王维军带着李京纬来到一处游泳池的旁边后，对着坐在椅子上看书的陈志文说道。 “李先生，请坐。”陈志文放下手中书籍，笑着对着李京纬说道。 “多谢陈生。”李京纬连忙说道，虽然不知道这位陈生是谁，但肯定是香港富豪了，要知道，能在内地有车且还能安排这么多人活动的，一般香港人肯定是做不到的。 刚刚坐下，李京纬才发现，在这位陈生旁边桌上摆着的饮料，居然就是自己家的健力宝，他顿时心中就有点顿悟了，看来对方就是为了自己的饮料来的。 “你这健力宝，味道还不错，运动之后喝下去，口感也好，跟红牛功能很像。”陈志文笑了笑说道。 发现李京纬后，他便安排人去查了如今健力宝以及李京纬的情况，并从附近的商店买回来了一些健力宝，这个饮料与他前世记忆中的似乎有点不一样，不过也正常，健力宝，在2000年之前就没落了，到了2020年之后，也就一些主打情怀的超市，可能会有这玩意卖了，且买的人也不多。 “跟红牛比，我们健力宝差远了。”李京纬尴尬说道，虽然定位一样，但红牛是全球最著名的功能饮料品牌，健力宝可就差远了。 “不用谦虚，所谓的饮料，其实大家都差不多，谁大谁小，就是看两点。”陈志文喝了一口健力宝后，说道：“第一，就是谁先推出市场，第一个将品牌打响的，会有着很大的先发优势，消费者们都会倾向于选择它，第二，就是有足够的资本，能够宣传，因为先发也不代表就一定能成功，终归还是需要一定时间才能获得足够的知名度的，而这段时间，其他竞争对手也会参与竞争，所以，有了资本，就能以最快速度成功。” 在后世，苹果与特斯拉，技术占了极大的先发优势，然后二者都在各自领域有着无与伦比的号召力，后来者，想追上，不是说不可能，而是难度非常高。 可这两种都是高科技产品，有着很强的壁垒，其他玩家就算想进入，也得花上大量资金、时间以及绕开专利的研发，才有可能成功，可饮料行业就没这回事了，当初的红牛，也就是借着陈志文在香港地产市场以及国际金融市场的巨大利润，外加本身执行不赚钱的策略，才险而又险的做大，其他竞争对手算是错过了超越的黄金时期了。 “陈生莫非也是做饮料行业的？”李京纬好奇问道 “红牛，是我的。”陈志文淡笑说道。 “你是！”李京纬听完后，眼神都差点瞪了出来。 (本章完) 494 投资健力宝 “抱歉，陈生，我有点失态了。”李京纬连忙恢复过来，实在是想不到，全球华人首富居然此刻就坐在自己面前。 “没关系。”陈志文不在意的说道：“我想投资你的饮料工厂，我知道你缺外汇，也缺相关人才，我都可以替你解决，甚至就是你想培养三水县的本地人，也可以送到上沪的红牛工厂去学习。” “陈生，有个问题我想问您。”李京纬想了想，问道， “说吧。”陈志文点点头说道。 “红牛在国际上规模很大，与健力宝也是同样性质的饮料，为何您要投资健力宝？”李京纬说道。 如果自己的健力宝是一家在本土发展还不错的品牌，那红牛想入股甚至收购都说的过去，可现在的健力宝，啥都没有，自己的工厂都陈旧到不能生产饮料，红牛这种饮料巨头，不应该会对自己这种感兴趣，国内目前还有很多不错的饮料品牌，如北冰洋。 “投资小型公司，其实不是看规模，而是看团队，看创始人，也就是你。”陈志文笑了笑说道：“红牛虽然规模大，但它是外资，不能随意进入国内市场，至少目前还不行，而国内品牌的饮料，就无所谓了，只要能卖出去，基本上没有什么限制。 所以这就是我说的先发优势，目前只有国内本土品牌才有这个机会，我看好的就是你，你能说服百事可乐为你代工，又能看上健力宝的市场潜力，我当然看好。 我可以给一些资本给你，这样你可以购买海外设备，来建新工厂与生产线，同时也可以去扩展销路，这样就能满足第二点，加上你的能力，我想，你一定可以将健力宝在内地做大。” 国内未来十几年的饮料市场，最可惜的就是健力宝，如果不是因为内部斗争，那不说抗衡两乐，至少还是能保住一定的本土品牌份额的，不至于像2000年前后那样输的一败涂地，直到后面其他本土品牌避开两乐强项，走茶饮果汁细分领域市场，才算拿下了一点市场份额。 “那陈生能投资多少？要多少股份？”李京纬有些欣喜的问道，能够得到陈志文这样的夸奖，这件事要是说出去，估计粤东省的领导都会关注自己了，这足以让他骄傲很长时间了。 “投资多少，就要看你们值多少，不过肯定会保证，你们有足够的外汇来购买设备，股份的话，按照目前法律的上限，49%吧。”陈志文说道。 在非开放地区，基本上与外资合作，本土资金都是要有51%股权的，这是法律规定的，除非外资答应产品全部出口，那就可以商量了。 当然，陈志文出面，也许也可以商量，不过没必要因为这种事来亲自出面，现在的健力宝，啥资产市场都没有，他入股就已经有点奇怪了，要是再出面与粤东省政府谈这件事，还不得让人迷糊？ 况且，这本身就是投资，不是收购，如果收购过来，那健力宝也就不一定能发展到原本未来的水平了，自己持有49%，最合适了。 “陈生，如果您这边持有49%，按岂不是与一般合资企业一样了？这样一来，健力宝也就很难在国内销售了。”李京纬有点为难的说道。 “这没事，没人会在意这种小事，只要我不申请调集利润离开内地就行。”陈志文笑说道，国家对于合资公司管的很严，就是因为在合法情况下，外资方在国内赚的钱，国内政府是需要且有义务调换外汇的，这对国内外汇冲击会很大，所以限制特别严。 陈志文可不在意健力宝未来赚钱后的那点分红，他在意的是，这家公司能不能改写前世的历史，顺利的活到21世纪，且有能力与两乐板板手腕，甚至就算与红牛有冲突，也无所谓，因为不会很大，二者的价格区间就不一样。 况且，以健力宝的历史，在90年代之前都是供不应求，需要大量扩张，这种情况下，赚到的钱肯定是要再投入建厂建渠道发展的，而等到90年代之后，国内对这方面管控的也就没那么严了，再者来说，如果健力宝能够一直发展到21世纪，自己想套现的话更简单的办法是安排它来香港上市，这就跟国内外汇储备没有任何关系了，且真发展到娃哈哈未来的级别，自己也没必要完全套现，当做一个稳定的投资即可。 “陈生，这件事我不能做决定，我虽然是三水饮料厂的总经理，可它是国有企业，并非我个人所有，不过，以您的身份，我想应该不是问题。”李京纬想了想说道。以陈志文的身份，要投资一个小县级市的企业，还是人家亲自要求的，三水县不可能拒绝，甚至就是粤东省，也会一样，饮料厂而已，又不是什么军工、石油部门，不会影响到什么国家安全，那以目前的政策，就是可以与外资合资的。 “嗯，其实这对你来说也许也是一件好事。”陈志文看了一眼李京纬，淡笑说道。 原先历史上李京纬的结局，并不算很好，包括健力宝这个民族品牌，最后的失败，都可以说是一次不必要的牺牲，谁对谁错已经很难说了，毕竟，三水县政府也肯定不愿意看到健力宝离开三水，而李京纬则是想将公司迁到大城市，公心私心都有，可以说是一笔糊涂账了。 自己入股成为大股东，那么这种事情，自己就必然可以干涉了，甚至到了未来，李京纬退休后，再全面收购也有可能，不过最近十几年，他还是需要李京纬将品牌做大的。 唯一的问题，就是自己入股后，健力宝就不再是纯粹的民族品牌，可自己是香港人，又不是欧美日韩，其他内地竞争的品牌，胆子再大也不敢在“香港问题”上犯错误。 “好，那我回去后，立刻向三水县领导汇报此事。”李京纬立刻说道，至于陈志文说的好事，他以为只是自家公司的发展。 “嗯，刚刚接你的王维军，以后就会是你的联系人，你这边确定好了之后，电话联系他，他会安排人去三水找你的，你需要什么要求，需要多少资金，都可以找他。”陈志文点点头说道。 健力宝的未来很有前途，但还不至于让他去三水一趟，主要是去了也没什么意义，现在的健力宝，除了一个品牌，啥都没有。 “陈生，我听说星河贸易，在全国范围内大规模采购水果罐头、蔬菜罐头、肉罐头还有果汁饮料去海外超市出售，不知道，我们这健力宝，能不能也加入这个渠道？”李京纬又问道。 “你知道的倒挺多的。”陈志文笑了笑说道：“一款饮料想进入海外渠道，没那么容易的，你说的这些罐头，那是因为它们属于食品，果汁饮料与一般的饮料还是不一样的，但即使如此，当初我在海外的公司，也花费了很大的成本来打造品牌，到了今天才有一定的成绩，健力宝的话，还是先走国内市场吧。” 饮料这个行业，可以说没什么技术含量，一家小工厂也能做出可乐，味道方面，不能说比可口可乐好，但至少不差，消费者喜不喜欢，只能说是见仁见智，包括商品什么的也差不多，想做大做好，主要的就是大量的宣传投入，包括时间与金钱，将品牌深入人心，才能有机会成功。 这个难度是很高的，特别是在欧美已经成熟的市场，星河自有的罐头，之所以能够成功，也是因为本身掌握了销售渠道外加价格的确比较低，再通过适度广告宣传以及数年时间，才算在欧美站稳了脚跟，很多消费者也算是认可了这个品牌。 至于果汁饮料，也是占了红牛的光，因为饮料瓶上也刻上了红牛的小标签。这就如同一款新的饮料，但上面写了是可口可乐公司的，那很多消费者必然不会那么拒绝。 但健力宝就是一个新品牌了，且陈志文也不可能随意将红牛标签授予他们，没有足够的投入，在海外是不可能成功的，哪怕是后世的娃哈哈、康师傅，在国内混的风生水起，可去了国外一样做不起来，健力宝的话还不如先在国内成功再说。 “好的，陈生。”李京纬心中也有点可惜，他其实也想赚点外汇，实在是没外汇寸步难行，买糖都不方便，如今的内地，想买到大量的糖，要么得有政府批准的条子，要么得有外汇，可即使是三水县，想买到大量的糖也不容易。况且糖还是重要的化工用品。 “那就这样吧，这白天鹅宾馆有个自助餐厅，这是5张票，你可以带着你的人去体验一下。”陈志文从身边拿出一个信封，里面正是票据。 他不可能与每一个小投资项目的人一起用餐，地方政府的领导还差不多，不过人既然被邀请来了，给点自助餐票也不错，况且，这些人，跟着自己的话也未必能够吃好。 “多谢陈生。”李京纬也没拒绝，结果信封后说道，他也听说过自助餐，里面有各种美食，不过价格昂贵，他也从来没试过。 ps：求月票 (本章完) 495 前往上沪 健力宝的未来，虽说会对红牛在国内的布局有一定的影响，毕竟二者的功能都是运动饮料，不过，陈志文也没有把握，红牛就一定能够在内地做到类似可口可乐的地位，没有任何人，能够保证自己的事业一定能成为第一，穿越者也不能，相反，投资反而可以有足够的保证，如投资香港的地产、投资美国的it公司、投资内地的基建又或者日本的地产等等，这些，基本上不会发生改变，找准时机，几乎能保证成功，而实业就是另外一回事了，概率无法计算，顶多在有资本推动与先机的情况下，概率会高很多。 而且红牛走的还是高端路线，在国内市场，2000年之前，市场份额肯定也是有限了，健力宝至少在后面20年，对红牛影响有限。 李京纬带着陈志文的一些承诺，回到了三水县，后面就看他自己的能力了，而港灯与粤州市的合作，也正式进入了合作议题进行商讨，港灯一方与粤州市的电力部门将会进行协商，在粤州市周围建3-5个大型发电站，以及配套的运煤铁路等等，这些电厂建好之后，不但可以供应粤州市，还可以供应周边地区，辐射整个粤东省。 一旦这个项目全部建成，那港灯的发电规模会一次性增加三倍，不过所需要的投资也非常大，港灯也会向汇丰银行提出申请，贷款可能会高达30亿港元。同时作为上市公司，港灯也会从股市集资获得资金。 可惜，海信不能参与这个项目，不然，也能给自家的银行找个大客户了，不过倒也没关系，胡应相那边的项目规模也不小，暂时也能够帮到海信银行不少了。 这些投资也都是初步的计划，后面会怎么样，还是得看双方的合作意向及谈判进展，陈志文知道一个大概之后，便出发前往了上沪，这一次仍然是坐绿皮火车，虽然慢了点，但独立车厢的舒适度完全不是问题，而在前往上沪的过程中，也可以看到很多不同的风景：河流、山脉、农村、城市、农田等等，在这个过程中，也可以不断拍照，收集这些照片，在未来，这些都会有一定的历史意义，说不定哪天还能进一些历史博物馆。 绿皮火车的速度很慢，估摸着一小时也就60公里，粤州到上沪的直线距离就有1500公里，而火车路线自然肯定是弯弯曲曲，再加上很多站点也需要停车上下客，一直到了3天之后，陈志文等人才来到了上沪市。 与粤州市不同，陈志文早前就来过几次上沪，因此，这次来也就纯粹是商业出差了，上沪市负责商务的一些领导，也都来到了火车站接人。 “勤快一点，这次来的是大人物，别到时候出了差错，9号车厢是贵客的车厢，车停了之后立刻将车厢对应的站台给封闭了，别人一堆人往里面挤。”上沪火车站的站台上，一位额头上有着一颗红色血痣的中年男子，对着几名手下说道。 “闫局，这次来的是什么人？难道是中央的大领导？”一名20岁的小年轻问道。 闫局摇头笑道：“你老头都不告诉你，你问我干吗？有些事情，你没必要知道的那么多。” 中央其实已经下令，在国内的香港或者海外富豪行踪，尽量要保密，一个是考虑到安全问题，特别是如今改开，大量香港及海外华人富豪回国旅游或者是谈合作，如果真发生什么意外，后果不堪设想，第二就是考虑到，如今经济挂帅，中央已经下令以发展经济为第一目标，这些海外富豪手上都有着大量外汇资金，任何城市都会眼红，如果行踪随便什么人都能问到，那不知道会有多少人跑来找他们了，这也会让海外客人感到反感。 因此，超级富豪的行踪，一般也就省级别的人会知道，顶多目的地所在地方，因为要接待，可能知道的人就多一点了。 “哦。”年轻女子见领导不肯开口，也无可奈何，她之前就就问过自家老头，可却不告诉她。 “待会你可能就知道了。”闫局笑了笑说道，不能随意告诉其他人是上面的要求，可如果被人认出来就没法控制了。 “我们认识的？”几个小姑娘顿时充满了好奇。 “好了，赶紧各就各位吧。”闫局连忙摆手说道，自己的手下有一些同级别领导的孩子，这次将他们带过来，也就当见见世面吧。 不一会功夫，火车准点到站，只见不少保安、警察都走到站台前方，这样的配置，让很多准备坐火车的人觉得奇怪，可又不敢多问什么。 如计划中的一样，火车停下来之后，所有保安警察都围住了9号车厢，其他人则是不停的向准备上车的人解释着这里不是上车点。 只见一行人从火车内部走下，为首的是一名年轻人，上沪市的几名领导立刻走上前去，握手言笑。 “是陈志文！”一名穿着警服的小姑娘看到之后，立刻惊讶说道。 “陈志文？你认识他？”身边几人连忙问道。他们可不是那些没见过世面的人，就算没出过国，可海外的一些信息还是知道的。 “当然不认识，但以前我看过海外的报纸，上面就有他，想不到，他居然来上沪了，难怪市里面这样隆重接待，我们局里都要求严厉打击黑恶势力，原来是因为这个。”为首小姑娘说道。 “其实还有一件事，不知道你们听没听说。”后面一人顿了顿，看到所有人目光看向自己，于是又说道：“听说最近中央那边有个超大型的投资项目，准备与香港那边接触，据说规模之大，不下于宝钢。” “不可能吧，比宝钢还大？”其他几人都震惊了，作为上沪市本地人，他们可是知道宝钢的重要性，这可是举全国之力才建起来的钢铁工厂，虽说在上沪市辖内，可上沪市领导根本管不了宝钢，人家那是直接对接中央的大型工厂了。 “我也是听说，估计就算比不了宝钢，可能也是一个级别的，所以上沪市也非常想拿下这个项目。”后面一人又说道。 难怪，作为上沪市官员子女，她们也知道，如今一个超大型工厂，对地方经济的重要性，就说宝钢，虽然不归上沪市管，直接税收也不给上沪市，但光是各种员工就有数万人、外加相关为宝钢服务的工厂，综合起来大规模带动了上沪市的经济。 还有就是上汽大众，据说规模也会很大，不过目前才刚刚成立，现在还看不出来。 “他们走了。”在几人的视线中，陈志文被一群负责经济的上沪市领导，带着前往火车站外面，这也正常，火车站的环境，可不适合接待贵宾。 “上沪市这两年的比之前似乎好多了。”车上，陈志文看着外面说道，虽然没有什么特别多的建筑，但马路这一块要好多了，比起三年前来的时候要好不少。 “这几年，政府花了大价钱，将市内的马路翻修了一遍，也通了自来水管与排污管，老百姓的生活质量也提高了很多了。”陪同陈志文的是商务局的马局长，香港顶级富豪前来，他自然应该陪同：“不过财政方面的投入还是不太够，现在也才完成了上沪市的一小部分。” “一步一步的来，就是30年前的香港，也有很多贫民窟，经过多年的努力，才慢慢变好的。”陈志文点点头说道，几十年前的香港，还真不见的比现在的上沪强，中环等商业区除外。严重的时候，很多地方打水都不方便，也是到了70年代，麦理浩总督执政，正好加上地产市场牛市，港府收入一直盈余，才开始全面覆盖电力与自来水，外加修路。 “跟香港比还差远了，希望未来有一天我们上沪市，能够到达香港的水平。”马局长笑了笑说道，他可是去过香港的，中环的那么多摩天大楼、马路上那么多汽车，给他的震撼还是很大的。 “上沪作为曾经亚洲最大的城市，以后想发展起来并不难的。”陈志文说道。 “想发展的话，就必然需要大量的投资，香港曾经也是这样发展过来的。”马局长说道：“现如今香港的人工成本越来越高，已经不适合很多制造业了，陈生如果有兴趣的话，我们上沪很乐意承接香港的这些制造业。” “香港其实已经开始在向内地转移制造业了。”陈志文笑说道。 “是的，只是香港的资本更倾向于在粤东省投资，那里的语言与香港接近，同时地理位置也很近，我们上沪市，还没有什么太大的吸引力。”马局长无奈说道：“陈生准备投资的项目，我们也都知道了，我们上沪市，很愿意承接这个项目，土地税收都可以商量。” “上沪市会是备选的地方之一，现在我只能承诺这个。”陈志文淡笑说道，这样的投资去哪都会被试探一下，这太正常不过了，不光是内地，就是香港那边，都已经接到了不少东南亚国家的询问了。 “好，多谢陈生。”马局长笑说道，这样的事情，的确也只能提一下，不可能这么快就决定下来的。 “其实上沪市的条件已经很优秀了，宝钢加上汽大众，任何一个都是未来的工业巨头了。”陈志文又说道。上沪市被称为共和国长子，可不是一句笑谈，很多好的资源，大型工厂都往这边塞，可能中央的意思也是因为这里有着大量的人才、靠近海口等基础条件，那自然要借着这些优势，先将上沪市发展起来，然后再带动其他城市。 甚至，美的这个项目，如果是中央说了算的话，陈志文估计大概率，还是会放在上沪。 “这样说是不假，可我们上沪也承接着很大的责任。”马局长说道：“陈生可知道我们国内的知青群体。” “知道。”陈志文点点头，知青，其实就是下乡的大学生或者高中生等高学历毕业生，在以前被安排到乡村学习，数量还是比较多的，在一定程度上，这些人的贡献很大，哪怕不是去做教师，可只要与乡下百姓接触，那多多少少也会传递一些知识给农村群体，同时，农村人或许没什么学历，可很多事情也有一定的经验，算是一种互补了。 “现如今改开，曾经下乡的知青，全部返回城市了，可陈先生也知道，如今经济不好，根本就没有那么多岗位，这就造成了很多知青没有工作，这给城市管理带来了很大的难题，一般的小城市，那些知青找不到工作，便会前来大城市，因此，目前上沪这一块，这方面的压力非常大。”马局长说道。 “那倒是，责任与义务共存。”陈志文笑了笑说道，上沪市有这么多好处，那承担这么大责任也是应该的。 “陈生，还有一件事，我们知道您这边在澳洲有一个大型铁矿石，所以宝钢这边的负责人也想与您见一面，他们邀请您去一趟宝钢。”马局长又说道。 “宝钢的？好。”陈志文点点头说道。目前亚洲的经济开始好转，对铁矿的需求开始变高，但还不至于到非常抢手的地步，自己目前，如果能够替自己的铁矿找到一个稳定的客户，也是不错的。 (本章完) 496 宝钢之行 接下来的两天，陈志文又与上沪市的领导会面多次，其中也有很多都算认识的，对于美的超级工厂的事情，大家也都有意无意的提了下，但分寸所有人都知道，因为目前，还没到城市之间争锋的时机，上沪市这边做的，也就是希望能够在这个超级项目定点之前，先涨点印象分。 到了第三天，陈志文便受邀，来到了位于上沪市宝山区的宝钢工厂。 “这里就是宝钢啊，感觉是真的太宏伟了。”还在远处，刘小莉透过汽车玻璃，看到外部那一片钢铁森林，感叹说道。 “当然啊，80亿美元建起来的工厂，怎么可能不大。”陈志文笑着说道。 “80亿美元？”刘小莉也是第一次听到这个数字，很是惊讶，这一年来她在香港，也算是见过很多世面了，可就算香港的最大上市公司，目前的市值也还不到30亿，中环的大厦，价值最高的，估计也就5亿美元，而即使是美的，一年的营业额也就30亿美元，但已经进入了全球十大电子公司之一了。 “重工业，不能只看投入，它带动的，是一个国家的整体经济，不要以简单的数字来计算。”陈志文摇头说道。 如果是他个人，别说需要80亿美元，就是只要8亿，也不可能投资重工业，从个人角度来看，做一些低技术含量的生意，更划算，比如地产、金融，又或者利用先知优势发展电子产业，后续有了资本，再投资未来的零售巨头，从而慢慢的掌控日用品产业链，这样是最划算的，收益最高，等这些行业发展到了很高水平，不太可能再翻倍式的增长后，再适当投资一些较“重”的产业，比如汽车行业。 但即使是汽车，比起钢铁行业还差远了，可内地政府，在远见方面，是非常有眼光的，即使代价再大，也得发展重工业，包括钢铁、化工、石油冶炼等等，也正是因为这些产业在70年代就开始准备，到了21世纪之后成熟起来，内地政府在经济上的发展才可以创造连续增长的奇迹。 要不然，在2000年左右的时候，如果国内没有足够的钢、没有石油冶炼技术，没有最基础的化工产业，那绝对轻松就被欧美捏死经济。就一个简单的没有足够的钢材，恐怕连最基本的高速公路都发展不起来，更不要说汽车产业、造船产业这些了，没有宝钢，后面这些超大型的产业，就不可能有发展起来的机会。 当然，技术可以发展，可原材料还是被卡，这是没办法改变的，这也是困扰内地20年的问题，但好在供应商不止一家，同时各种地缘政治因素的结合，最终还是熬过了困难期。 不过，陈志文也知道，这个项目被小日本与德国坑了很多，可没办法，先进的炼钢技术，各国都不肯出售，宝钢这边也就只能硬着头皮建起来了。 很快，汽车便来到了宝钢的门口，这里已经有一群人在门口接待。 “陈先生，欢迎来到宝山钢铁厂。”在陈志文等人下车之后，接待团队为首的约50岁的男子笑着走了过来说道。 旁边的马局长连忙介绍道：“陈生，这是宝钢的现任厂长李明先生。” “你好，李厂长。”陈志文也是礼貌握手说道。能作为宝钢的第一任厂长，可不是一般人，要知道，这个工厂，可是被中央直管，给予了整个内地改开进展中最重要的一步，且自己在未来，也会与他长期合作。 “早就听说过陈先生在香港的大名，在香港所做的事情也是为我们华人争光了。”李明笑了笑说道。他之前在燕京工作，就经常听到香港那边的事情，毕竟香港回归，可以说是改开之后最大的事情之一，几乎整个全国资源都需要配合这一件事。 而香港那边发生的事情，在燕京的很多领导也都时刻关注着，香港的很多英资资本，在一定程度上也成为了内地政府比较头疼且需要谨慎处理的事情，不过当陈志文收购置地之后，香港的英资也就都低调起来了。且华资收购英资巨头企业，本身也增加了所有华人的自信，这一点问题上，陈志文可以说在间接帮了内地政府的忙了，虽说，他本身没有这个意思，但结果就是如此，再加上陈志文也在燕京投资了不少，自然整个燕京领导都对他有好感。 “应该的，我也不会容许英国商人，继续在香港华人头上嚣张。”陈志文也淡笑说道，zz方面他没办法，但英国那些资本家他还是可以斗一斗的，特别是置地，本身就那么优质，却经营的跟狗屎一样，同时大股东怡和又没什么股权，不要说他，就是李嘉成、包玉冈这些人如果有了足够的资本，肯定也会毫不犹豫的一口咬上去。 当然，华资能够做成这样的事情，本身其实还是受到内地的影响，在70年代之后，内地与美国及欧洲关系交好，又成为了五常之一，加上改开，这自然让港英政府及背后的英国政府有了很大的压力。 汇丰在原先历史上交好李嘉成，其实也就是为了两边下注，如果不是内地影响力上去了，汇丰又何需如此？要知道，在70年代之前，华资资本也只能选择与英资利益冲突不大的工厂、航运等行业，部分人选择了银行，结果后来还是被无形的收割了。 “哈哈，陈先生说的好，我中华民族不求称霸，但至少也要公平的活在这天地间。”李明厂长哈哈笑道：“请进吧，各位。” “好，多谢。”陈志文点点头说道。 来宝钢，对陈志文来说其实就是看看，而宝钢乃至上沪这边，其实也是一次展现自己实力的机会，李明及宝钢的一群领导，带着陈志文在整个钢厂走了一圈，走到一个车间便进行介绍，不过出于安全考虑，所有人也只是在车间外面及车间内部的高楼层上向下看看，并没有真的去近距离接触生产线。目前的宝钢还没有开始大规模开工，现在也只是在调试试生产。 这也是第一次，陈志文才知道，铁矿石，是如何变成钢铁，然后再变成各种不同样式的钢材的。 随后，所有人来到了宝钢的一间大会议室内，这里也已经准备好了各种水果与饮料。 “李厂长，目前宝钢，能不能制作汽车用的钢材，比如车身或者可用于汽车加工的钢材。”一番闲聊后，陈志文突然问道。 这次来宝钢，除了铁矿石的合作，最重要的，就是燕京吉普工厂那边，也迫切需要进一步的本土化。 这不仅仅是中央政府的要求，也是陈志文的要求，他可不是那些只想着出口内地汽车零部件，然后从中赚取收益的汽车品牌，哪怕是大众，在初期其实也是这样的想法。 本土化零部件生产，最大的好处，就是可以立刻降低大量的成本，特别是一些体积大、重量大的零部件，如汽车的骨架架构、表面铁皮、座椅骨架、底盘材料等等，本身价格在美国就不便宜，还需要长途海运来内地，加上关税，成本都能翻个三倍了，如果说一些有技术含量的小零部件、电器零部件没办法先在国内生产，那也不急，可这些大件，就是最急迫的需求。 即使通过和黄的大量投资本土汽车零部件公司，可相比于汽车上零件的数量还是差远了，现如今，燕京吉普的大量零部件还是以进口为主，虽说国内目前也容许这种操作，可并不持久，且成本异常的高，也导致自产的吉普车，在国内销量不是很好，虽说，比起原装进口车要便宜不少，可投资了上亿美元的工厂，如果没有销量，根本就不能回本，更不要说下一步的扩张及计划中的引进轿车生产线了。 这其中，第一步且最重要的一步，就是能够从本土买到合适的钢材，这样就能超大幅度的降低成本，降低国内售价，从而增加销量，再进行下一步的零部件本土化，最后能够以最大程度降低成本，也最早的占领国内市场，从而打出口碑，甚至还可以最早建立全国范围内的销售渠道与售后等等。 “汽车上的钢材，其实我们已经有计划生产了，只是产量还不大，且汽车上钢材要求也有很多种，我们也需要时间，来逐步的攻克难题再生产。”李明厂长回答道。 “好，只要能生产，我会安排燕京吉普那边从宝钢采购钢材。”陈志文笑说道，只要能生产，那就不是问题，哪怕现在不能满足所有的需求，可能解决一个是一个。 目前燕京吉普所用的钢材，是进口的，而合资生产的本土吉普212，钢材就都是国内产的，但根本就达不到amc的要求，可考虑到价格便宜，也就这样了，毕竟国内市场，目前很难做到与国外一样，而吉普212的质量问题，各个客户也都默认正常了，能修就行。 “没问题，全国的汽车行业用钢，也是宝钢当初成立的目的之一。”李明厂长说道。 在80年代之前，国内虽然也有汽车，可寿命与质量问题，总是困扰着所有人，这钢材质量就是主要问题之一，宝钢在成立之初，就有着生产汽车用钢材的目的，只是，问题也不可能一下子解决，需要不少时间来攻克难题。 “陈先生，这次我们邀请您来，就是想商讨一下，宝钢从您在澳洲圣诞溪铁矿采购铁矿石的事情。不知道您意下如何？”李明厂长身边的一位副厂长，在得到授意之后，笑着问道。 ps：求月票 (本章完) 497 铁矿石的合作 “能够与宝钢合作，我自然很乐意，只是目前，圣诞溪的铁矿也只是刚刚完成了初步的规划，按照计划，产能需要5年时间才能提上去，如果只是合作意愿，那现在自然可以定下来，但具体的合作事项，还要等澳洲那边开始生产之后才能商讨。”陈志文说道。 矿场，也属于重工业，复杂程度丝毫不低于钢厂，不过和黄目前并不直接参与，而是交给了力拓，自己一方，参与监控与学习就行了，毕竟没有任何经验，参与也没什么意义，等有点根基了，那以后再说。 但即使是经验丰富的力拓，想让一个矿场从什么都没有到能够开矿，也是需要几年时间的，也还好在圣诞溪铁矿矿层较浅，容易开发，且交通运输这一块，基本上可以大部分利用力拓已有的设施，不然需要花费的时间更长。 在两个月前，和黄与力拓已经完成了初步的协议，整个圣诞溪铁矿的估值为25亿美元，力拓购买40%的股份，价格为10亿美元，随后和黄以这笔资金，力拓再出6.66亿美元，一起注入圣诞溪铁矿，完成合资公司。 如此一来，圣诞溪铁矿单独拥有16.66亿美元的现金，双方的股份还是6：4，合资公司将会单独运营，这样也就不需要和黄再单独出任何的资金，减少了资金压力。 16亿美元，对于和黄来说，也是一笔非常大的数字，让它单独拿出来都有点费劲，不过这对于开矿来说，却是正常数字，一个覆盖数十平方公里的铁矿，需要购买大量的设备以及投资基建，同时还需要为成千上万的工人筹备一个生活区，等于造镇，这里面任何一项的花费都是以亿美元为单位。 只有等到矿石开采出来并卖出去了，那才能开始以矿养矿，而在这之前，就是拼命烧钱。 哪怕就是力拓这样的公司，所用的资金其实也都是从银行贷款的，所抵押的，自然也就是未来铁矿的价值，要不然，任何矿业巨头，都不太可能拿出这么多的资金，油田其实也是一样，矿产开采行业，对银行资金的需求，比房地产甚至海运行业还要高的多。不过稳定性也比较强，只要全球不出现新的超级矿藏，基本上不会亏，这也是银行比较放心的地方。 “这其实也没什么，我们国家进口各类大宗商品，如果不是紧急购买现货，那基本上也是与国外很多大公司或者政府，提前商量好未来很长时间的合作内容，至于价格方面，也不需要现在定下来，未来双方也会跟着国际价格来进行年度谈判，不然市场价格波动太大，我们谁也受不了。”李明笑了笑说道：“不过，理论上来说，也可以提前锁定价格，就是一般我们不参与这种期货投资。” “期货我也不会参与，那如果合作的话，按照年度重新议价就行了。”陈志文点点头说道：“不知道宝钢，未来的年进口矿石量是多少？” 陈志文知道，宝钢是未来最大的内地钢厂，甚至在全球也能排的上号，不过目前是什么产能那就不知道了，去年宝钢也才刚刚建好，今年也算是开始试生产，外人对内部情况并不清楚。 “第一期的产能预估在600万吨左右，按照规划，后面还会有第二期，不过那也是至少5年之后的事情了。”李明说道。 “那进口铁矿石，至少得1500万吨了？”陈志文点点头说道。虽然不是很懂钢铁行业，但手上都有了一个大型铁矿，他自然也有一些最基本的了解，一般情况下，炼制一吨钢需要2-2.5吨铁矿石，0.5吨的焦炭以及大量的水等等，不过这只是粗钢，想再精炼还需要更多资源，同时也要考虑铁矿石的铁含量等等，因此也只是一个大概。 “差不多，至少1500，而且后续产能提高，这个数字只会越来越高。”李明说道。 “未来国内的经济必然会越来越好，钢铁的需求量也必然越来越高。”陈志文笑了笑说道。 “听说圣诞溪的铁矿石，铁含量超过60%，不知道是不是真的？”李明又问道，这是他们比较关注的事情。 宝钢这个项目，之所以放在上沪，而不是东北，主要就是考虑到，从海外引进的设备必须要使用优质铁矿，这些铁矿目前国内并没有，只能从海外进口铁矿石，那就需要在沿海城市建立这样的钢铁厂。 当然，市场所在地也是考虑因素之一，上沪市以及周边，经济体非常发达，往年都是需要从东北购买钢铁，或者从海外进口，钢铁的运输成本很高，在长三角这一块，必须要有一个大型钢铁厂。 也因此，宝钢刚刚建造的时候，国家部门就开始出海寻找合适的供应商，也找到了几家，不过当和黄在澳洲发现一个超级铁矿的时候，还是让国内非常关注，特别是听说铁含量非常的高。 宝钢用的设备，是目前国际上最先进的设备，从日本、德国等发达国家购买，而这些设备，使用的铁矿越优质，那对设备的损耗越低、产能也越大，还能消耗更少的能量，总之，越优质的铁矿越好，只是国际上这样的铁矿，大都都已经与其他大型钢铁公司签了长期合约，宝钢想拿走别人的份额，难度有点大。 “是的，圣诞溪铁矿平均含铁量在56%，最高的能达到65%。”陈志文点点头说道。 在国内这些缺铁的国家，30%的铁矿都有开发价值，可在海外，特别是澳洲，这种铁矿完全没有任何意义，根本就不值得开发，因为基建成本使得铁矿必须要是高含铁量才有获利的空间，除非这个铁矿就在海边，且还有合适的港口，但这基本上是不可能了。 圣诞溪铁矿也是因为含铁量高，力拓才愿意合作，且也舍不得放弃。 “那也许，我们可以先初步达成最基本的合作协议，圈定一个交易数值，当做我宝钢的预定，如何？”李明询问道。 “多少吨位？”陈志文问道。 “圣诞溪铁矿，未来的年产能是多少？”李明又问道。 “目前力拓的打算是2000万吨一年，不过宝钢如果能够拿下更多，我可以要求他们增加产能。”陈志文淡笑说道。 圣诞溪的总储量为15亿吨，不过这是理论，实际上，开发个10亿吨后，剩下的即使还能开发，成本可能也高了，除非未来的铁矿石价格非常高，不然这样的铁矿能开采出10亿吨就差不多了。 按照一年2000万吨，这个矿场能开50年，时间跨度很长，对于很多赚快钱的行业来说，几乎是不可接受的，但矿场行业就是如此，这些企业都是百年企业，不会过度开发旗下矿场，且开发的快，就表明运输、储备、开发设备等投资需要更多，这从长久来看很不划算。 不过也并非一成不变，只要真的有客户下长期订单，增产完全不是问题，就算过早开发结束，那也需要二三十年的时间，有这么长的时间，以他的资本，必然还会投入其他矿场，形成良性循环，再说，到时候说不定全球几大矿业巨头，他都会是大股东了。 “如果这样的话，我们可以锁定500万吨，未来还有需要的话，再讨论，如何？”李明说道。 未来宝钢的需求量肯定远超500万，但不管是从国家方面考虑还是从宝钢角度，他们都不可能让自己太过于依赖一家供应商，先定下一部分，未来的事情，等到了未来再看。 “好，这没问题。”陈志文点点头说道，自圣诞溪铁矿问世的那刻起，加上自己的身份，那么为刚刚建成的宝钢供货就是最佳的选择，一个缺供应商，一个缺客户，合作在一起两边都有收益。 “不过陈先生，按照国际惯例，我们这样的采购规模，也都会有一些折扣价的。”李明又笑着说道。 “那是当然，按照国际规矩来就行，大客户，本身也就有折扣权。”陈志文说道。 目前的国际铁矿石市场，乃至未来10年的时间，基本上还是属于一个比较平衡的状态的，也就是说买方与卖方，处于相对对等的地位，铁矿石供应与需求数量上差不多，偶尔有点波动，亚洲经济虽然在未来十年发展的很快，可新铁矿开采的也一样快，只有等到内地经济腾飞，基建狂魔诞生之后，铁矿石的平衡才会失去，从此需求远大于供应，造成铁矿石价格暴涨。 目前处于对等阶段，且铁矿石还没有形成三大巨头的格局，十几乃至几十个铁矿石公司，是不可能形成垄断的，因此，买方肯定还是处于高一点的地位的，签订长期合约，那么卖家一般都会有点让利的，不然去寻找多个客户或者多个方向的运输，也会增加成本。 全球任何行业都是如此，只有石油、天然气、粮荒期间的粮食才有着绝对的话语权，就是美的的的游戏机，如果有超市之类的渠道大量采购，也一样会有一定的优惠。 “好，希望能够在未来，与陈先生，有着更多的合作。”李明笑了笑说道，宝钢作为钢铁厂，未来需要从陈志文旗下的铁矿购买矿石，同时也需要出售很多的钢铁给陈志文旗下的汽车公司，要知道，宝钢存在的目的，解决汽车所用钢材需要进口的问题就是其中之一。甚至陈志文旗下的电子公司也是一样，电视机等家电内部，也是需要很多铁的。 (本章完) 498 拜访上汽大众 宝钢目前还没有正式点火，且钢铁行业，陈志文也不需要了解太多，确定好了大概的合作计划之后，陈志文便离开了宝钢。 未来的宝钢，在国内的钢铁行业，绝对是一个老大地位，哪怕未来它只会走高端钢材路线，也许在产能上未必会比得上其他地区的钢厂，可只要与它打好关系，那么自己不但可以为宝钢供货，将来也可以借着这个关系，再想办法为其他钢厂供应铁矿石。 这最大的好处，自然就是有了客户的情况下，那么陈志文便敢将足够的资本投入采矿行业，如果勘探找不到合适的目标，那直接收购也行，甚至后者可能会更方便高效，因为在知道未来铁矿石价格会暴涨的情况下，提前收购一些铁矿场，是百利而无一害的。 这是一个非常庞大的投资，涉及的资金量也很大，所以需要非常的谨慎，而拥有足够的客户，与客户打好关系，是其中最重要的一环，按照陈志文的预计，等自己的资金从日本地产市场出来之后，全球范围内也已经很难找到还能继续承接大量资金的投资了，这种时候，选择矿业就是一个方向，不仅仅是矿产本身有很大的影响力，就是涉及到的融资规模，就足以让国际上的银行眼红争夺了，且，这样的大型投资，还可以影响很多普通国家的命脉经济。 回到酒店之后，陈志文叫来了一个助理，说道：“你查一下，苏洲市下面有一个县，叫做沙洲县，把里面所有从事钢铁冶炼行业的公司，不管是国企还是私企或者合资的，资料都给我查过来。” “好的。”助理答应道，他们不需要问为什么，执行就行了。 “嗯，去吧，尽量快一点。”陈志文说道。 刚刚从宝钢回来，他还在想未来国内有哪些大型钢厂，突然想到了，未来国内最大的私人钢铁厂沙钢，就在上沪隔壁的sz市，还是在一个县级市，这样的钢厂目前肯定还是刚刚起步的状态，如果有机会的话，现在入股，未来的回报估计比健力宝还要高，而且还能消化自己在海外的铁矿，一举两得。 成为国内一家未来大型钢铁厂的股东，那可比宝钢答应的话语要稳固多了，不说其他，只要沙钢的规模跟后世一样，那自己手中铁矿一年多卖个千万吨完全不是问题，长期下来得几亿吨了。当然，也有可能现在还没成立，陈志文也只是知道沙钢的名字，具体什么情况，他不清楚，在前世，他也不是专业钢铁行业的，能知道全国范围内的一些大钢铁厂，已经是一般人的极限了。 可惜，国内是不容许外资直接进入钢铁行业的，这方面的管控比汽车行业还要严，不然多想办法投资一点，就方便多了。 随后的几天，陈志文又被邀请，去参观了上汽大众的新车间，在这里，早在1982年，便造出了第一辆桑塔纳，不过都是纯粹的ckd（进口零部件组装）车，到了今年初，大众与上汽公司，才算是真正的成立了。 不过比起燕京吉普，就是晚了2年多，在燕京，吉普车已经开始小批量的生产，虽说目前主要还是最老款的吉普212型汽车，可amc的吉普，如今一个月也有了几百的产量。 月产几百，与后世全国汽车一年2000多万比起来就差远了，可在80年代已经算是不错了，要知道，在原先历史上的1988年，上汽大众一年也才造了8000台桑塔纳，再加上amc一直在试图本土化生产零部件，如果未来发展的顺利，燕京吉普至少可以领先上汽大众3-5年的时间。 当然，这两种汽车并非直接的竞争对手，而接下来，陈志文去燕京，除了美的的超级工厂之外，引入amc的轿车，也会成为另一个重要的议题。 “陈先生，欢迎来到大众。”为首的一名华人非常礼貌的握手笑道。在他身后，还有十几人，其中也有3名老外，应该是德国人，个头都比较高。 陈志文如今的名声，在全球范围内已经很有分量，虽说与大众比起来还有点差距，但就算去德国大众，也一样会受到隆重接待，特别是，陈志文，如今投资汽车行业的野心已经很明显，将来也算是半个同行了，即使离大众的级别还差的有些远。 “邱先生，您好。”陈志文笑着说道，来到这里之前，他就已经被告知，上汽大众目前的董事长，名叫邱克。 上汽大众，或者说所有的合资汽车公司，董事长都是中方的人，燕京吉普也是如此，毕竟中方占了51%股份，属于大股东，一些日常运营管理，也基本上都是中方负责，外方则是负责技术、质量的管控。 后者实际上，有着更大的权利，就事实来说，合资品牌汽车上动一个螺丝，都得外方说了算，且利润的大头，都在外方手中。市场换技术，本意是好的，可惜，根本就换不到，未来几十年，德系美系日系推出的新车型，哪怕是针对国内市场的汽车，也都是在海外设计的，高端人才全部都是在海外，内地这边参与不到整个设计流程，自然学不到相关知识技术。 “陈先生，我来介绍一下，这位是……”邱克笑着为陈志文介绍着身边的每一个人，基本上都是上汽大众的最高层领导，级别都是在副总以上，那几名德国佬也是负责技术质量的高层。 陈志文也是一个一个的与众人握手招呼，也算认识了一下。 “陈先生，请进。”相互介绍完之后，邱克笑着说道。 “好，大家一起吧。”陈志文笑了笑说道。 众人在邱克的带领下，先是在上汽大众的各个工厂内部转了一圈，如同前几天在宝钢一样，两家工厂面积都很大，自然不可能都靠走路，众人也是乘坐了一辆中巴车在内部穿行。 宝钢还没有开工，可上汽大众却已经开始了。 “邱先生，现在上汽大众的产能，是多少？”陈志文好奇问道。 邱克也没有刻意保密，直接说道：“目前一天的产能，只有10台左右，现在也是在处于中外团队磨合的期间，而且很多零部件，也都是从德国那边进口的，也经常性的出现零部件短缺问题。” 这些事情，整个厂内几千人都知道，想保密也保密不起来，陈志文虽然也在燕京那边有个吉普工厂，算是同行，但与大众却不是竞争对手，二者的车型是完全不一样的，且内地市场这么大，他们产能还不足，就算同样车型也不会有竞争。再说，自己这边也是有一些事情还需要与人家合作，这些东西说出来也无所谓。 “才半年不到，这个速度已经不错了。”陈志文淡笑说道。 也许是因为他推动燕京吉普造成的影响，大众与上汽公司的合作，也提前了，在今年年初就已经正式开始了。 “陈先生，要不乘坐一下，我们的新车？”邱克笑着问道。 “好。”陈志文点点头说道。他也很好奇，现在上沪造出的第一批桑塔纳，到底怎么样。 “那我来安排。”邱克笑着说道，不管是领导还是其他客人，来到上汽大众的工厂，自然得乘坐一下轿车了，不过港商倒是第一次前来。 很快，一辆黑色的桑塔纳开了过来。 “这桑塔纳的底盘还真是挺高的啊。”陈志文看了之后的第一眼感觉就是如此，实际上，在前世，陈志文也见过桑塔纳，那底盘，不比一般的城市suv低。 “陈先生，当初我们与大众商讨引进哪一款车型时，选择桑塔纳，也是考虑到这款车的底盘比较高，适合目前国内的道路。”邱克笑说道。 “有道理，底盘高的确有这个好处。”陈志文点点头说道。 底盘高，通过性强，适合走很多不同的路，缺点就是重心高，高速方面可能就不太稳了。底盘低自然就是反过来的，后世的很多轿车，底盘都很低，就是考虑到高速的稳定性及油耗。 没有谁好与不好，就是看需求，这样来看，自己如果引进amc的轿车，那也需要考虑这个问题，目前的国内道路，还是不太行的，amc的轿车也都是适合美国那种优质公路，放在国内的话，恐怕不符合市场需求。 桑塔纳的司机下来后，邱克则亲自开车，带着陈志文及身边一名助理在厂里转了一圈。 “很不错，噪音舒适度都可以。”从车内下来后，陈志文夸赞说道。 比起自己在香港的一众豪车，眼前的桑塔纳自然是比不了，可对比燕京吉普，舒适度还是要强一点的，不过吉普是越野车，本身这也不是强项，跟amc轿车的话倒是差不多，amc的技术肯定比不过大众，但桑塔纳是60年代技术，amc要是再比不过就别混了。 “多谢夸奖。”邱克笑了笑说道：“这天外面还是有点热的，不如我们去办公楼内部，如何？” ps：求月票 (本章完) 499 自有供应链的优势 “好。”陈志文点点头说道，6月份的上沪，温度不算很热，但还是有一点的，特别是今天天气较好，太阳也比较大，阳光直晒的情况下，人也很不舒服。 “这边请。”邱克伸手示意道，他们的车也就停在了办公大楼前方，至于其他人，之前试车前也说好了来这里汇集。 走进大厅，陈志文便赶到一股清爽的凉意，整个大厅，有着数个立式空调在吹着凉风，立式机的表面上还映着美的的logo。 来到6楼的一间会议室，陈志文又看了一眼空调，问道：“整个大众，都是用的美的空调吗？” “是的，价格方面，美的最便宜，而且质量较好，德国那边也认可这个品牌，所以大众的办公楼空调都是美的。”邱克笑了笑说道：“据我所知，上沪市的一些外资品牌，很多也买了美的的空调，连政府这边，也开始采用，不过数量比较少。” “多谢对我旗下公司产品的认可了。”陈志文哈哈笑道。 这就是本土化生产的优势，在国内生产的电器，肯定也比进口的要便宜的多的多，且因为自家工厂有着外汇平衡的能力，那理论上来说，国内人购买这个空调，不是一定需要外汇的。 当然，如果国内这边送到友谊宾馆或者以外汇卖给各家合资工厂，那也是本事，不过这个占比应该不会很大。能在国内以外汇消费的，总归是极少数群体了。又不像饮料食品那样，可以卖给海外游客。 而无论是政府、外企或者部分私人，在有选择的情况下，肯定选择最有性价比的，毕竟美的这个名字即使在欧美也有不小名气了。 当他们购买之后，特别是空调，肯定会有同事、朋友也会来体验一下，这就是最硬核的广告。以后等国内经济好了，再慢慢扩散出去，从而又可以影响更多的人，加上未来等国内市场对外资进一步开放之后，央视的广告自己也已经拿下，那就能在最短时间内，将市场拿下，至少中高端是自己的，低端的话，还是得留给本土品牌，这可能也是内地政府的意思，但自己也可以通过投资入股、控制供应链等方式间接获益。 不过目前的进度还是比较慢的，主要可能是政府这边也缺钱，不光是美元，就是人民币也缺。内地太多的工厂效益太差，都找政府要钱，地方政府乃至中央政府都出现了财政赤字。 就是前几天去宝钢，办公室里都没有空调。或者说，至少目前还没装。 “应该的，陈先生热衷于投资国内，我们当然支持，港资也是华人资本吗，哈哈，而且美的品牌的空调，比起其他进口品牌，也便宜太多了。”邱克笑了笑说道：“连德国人也都觉得美的的空调很好，他们在上沪的住所，也是购买的美的空调。” “这也是本土化生产的结果罢了，不然香港生产的空调如果出口内地，也一样要贵很多。”陈志文说道。 现如今的国际经济形势，还是很多发达国家在本国内生产有技术含量的工业产品，特别是日本，不过也只能仅限于中高端，低端的电器与纺织业一样，基本上要么放弃要么转移去了韩国或者湾湾。 因为都这样，所以高端工业品比较贵，空调也算是勉强搭上边了，全球能够造出空调的，还真没有多少国家，就连香港以及燕京那边的工厂，部分零部件也是从日本进口的，主要就是产业链不全。 靠着这种优势，发达国家基本上都是轻松收割全球发展中国家，内地想购买日本电器，价格之昂贵让人咋舌，比如之前在粤东省，陈志文逛街就偶然看到了一款日本音响，售价12000，这个价格，几乎可以在深海市买半套房了，当然，这里面也有关税方面的原因。 改开前十几年，海外各个行业都是想将产品高价卖给国内，然后不摊任何风险的赚钱，但这些品牌，无论什么行业，最终都不行了，因为总会有几个品牌，会进入国内进行本土化生产。 任何国家都会节省外汇，哪怕是不缺外汇储备的国家也是如此。 因此，作为第一个吃螃蟹，将家电工厂迁到内地来，就能很大程度上控制这里的市场。 “是啊，本土化之后，成本必然大幅度降低，国内老百姓，也就能买的起了，可以说是双赢了。”邱克说道：“陈先生，我们上汽大众也想尽快的进行本土化零部件生产，所以在这件事上，我们希望能够与陈先生合作！” “桑塔纳的轿车，再怎么本土化，也不是一般老百姓能够生产的吧。”陈志文笑了笑说道。 自己的洗衣机、冰箱、电视机、电风扇，本土化生产，成本降低后有钱的老百姓还是买的起的，毕竟80年代大城市结婚的三大件可就包含着家用电器。 而空调就比较麻烦了，这玩意本身就贵，按照起来又对电网有很大压力，因此，目前的国内，安装一个空调，差不多需要5000块钱，这相当于上沪市一般位置的半套小房子价格了。不过任何时代都不缺有钱人，光是去年，全国安装空调数量就超过了5万，未来这个数字会以指数级速度增加，这个市场，美的也还是可以尝试争一争的。 可汽车这玩意，一般的有钱人，即使想买也不敢随便坐啊，桑塔纳的初期目的之一，其实是为了政府公用车，连同吉普也是如此，主要采购商还是政府部门，这一点，只有到了90年代才会慢慢改变。 “陈先生说的很对，只是国内也希望能够早点降下成本，这成本越低，等未来经济越来越好，也许就有不少人能够买的起汽车了。”邱克笑了笑说道。 “那要如何合作。”陈志文不动声色的说道，他其实已经知道，不过他需要对方先说出口，商场之上的合作，基本上都是最先开口的人占劣势。 “我知道陈先生旗下的和黄，在燕京市投资了大量的本土零部件公司，据我所知，这些工厂很多已经通过了amc的认可，并且已经供货，那不知道能不能让他们也为我上汽大众供货？”邱克问道。 按照一般的逻辑，汽车公司找零部件公司供货，那基本上直接找就行了，特别是大众，如果放出话来，不知道多少零部件公司挤破头皮也会想冲进来，获得大众供应商的机会。 但现在的情况下是，燕京那边的很多零部件工厂，都是amc的大量技术、质量指导外加和黄的投资，才建立起来的，他们看重的就是这些公司，虽然不一定能够达到大众的要求，但已经领先其他公司太多了，要不然，同样作为国内一线大城市的上沪，在工业基础上其实比燕京还要强一点，内部也不缺各种加工工厂。 要知道，汽车行业，是一个非常特殊的行业，满足各种加工精度或者各种标准要求只是最基本的，如何能够持续性的、稳定性的做出同样质量的产品，才是汽车行业零部件公司最受考验的地方。 汽车的任何零部件，必须要保证质量的一致性，哪怕有问题，也得保证一致的问题，这样才好被评估能不能被接受。因为汽车，是由几千上万个零部件组成，今天你这个零部件不稳定出这个问题，明天那个零部件出问题不稳定，那汽车还造个屁啊？ 海外的汽车公司，为了稳定管理零部件公司，研究了几十年，推出了一套完整的质量管理模式。从设计到生产，基本上是全覆盖了，可想做好，难度也很大，就是海外的很多公司也只能说做的一般。 上汽大众，目前主要采用的还是ckd（海外进口零部件组装）模式生产，中央也下了命令，要求逐步国产化，可他们这些人带着德国的工程师前往上沪市的各家潜在供应商后，基本上被全盘否决。 本以为是德国人故意刁难，可人家德国人也拿出了一套严格的vda标准，甚至还带着几名内地一方高层去了德国本土的一些供应商公司进行考察，得到的回复就是人家的供应商，真的做的那么好。 而查看vda标准后，邱克等人更是头都大了，一般的工厂，就算肯投入，估计也得花个几年时间，才有可能勉强达到可以接受的程度，这还不是合格。 这种情况下，早先在燕京投资合资汽车工厂，同时并已经开始小部分国产化零部件生产的燕京吉普，就成了邱克等团队研究的目标。 经过调查发现，amc早在三年前，就开始批量性的在燕京培养上百家供应商，教导美系汽车零部件公司的管理模式，同时，和黄旗下的投资公司，还专门对很多供应商进行了筛查并投资，帮助他们增加设备、改变管理模式，甚至和黄与amc还专门在燕京成立了一个大型测试中心，可以提供各种环境的整车及零部件检测中心。 在两家公司技术+资金的扶持下，燕京本土已经有了上百家，勉强可以够得着德系管理标准的零部件公司了，美系与德系的管理模式虽然不一样，但质量目标也是一样的。 这些零部件公司，很多都是被和黄持有接近一半股份，如果没有外资方的许可，也未必会给上汽大众供货。 毕竟，这些公司都是外资方花费巨大精力培养出来的，如果让大众在上沪做这样的事，他们肯定不愿意。 “当然可以，上汽大众可以直接联系他们就行。”陈志文笑了笑说道。 汽车行业，不可能被一家所垄断，别说amc底子弱，就是陈志文现在手中有着大众丰田这种级别的公司，也不可能想着要垄断内地汽车市场，有这个能力也会被上面不容许，适当吃肉就行了，把肉独吞，那是不可能的。 但零部件行业，可就没有管的那么严了，自己当初辛辛苦苦的花费那么多资金与精力，培养本土供应商并入股，可就是为了这一天，只要给上汽大众供货了，那以后一汽大众，美系汽车进入内地之后，多多少少自己这么多子公司，也能吃到一些肉了，群雄争霸的时代，本土化不仅仅是国内政府的要求，还是市场需求，不然怎么与其他品牌竞争？美国的汽车品牌如果敢只在内地组装，都不需要政府出面，价格之贵绝对任何车都卖不出去，因为那时候的内地，已经有很多合资品牌汽车了。 不过日系韩系就希望不大了，这两个国家基本上喜欢吃独食，自己的汽车公司，基本上只给自己国家的供应商订单，甚至家电行业也是如此，其他国家的供应商，想进场，有点难度。 当然，自己现在所有的，也不过是汽车行业供应链之中的部分零部件，没什么人能够做出一辆汽车上所有的零部件，只有类似自己这样的投资才有点可能，但也做不到全部，目前，和黄投资的供应链公司也都是生产那些不易远洋运输的大件，这些零部件ckd成本比较高，等未来再慢慢的扶持本土产业，或者就这样公司，扩张业务来生产其他零部件。 “多谢陈先生了。”邱克笑了笑，又问道：“不知道陈先生能否考虑，在上沪市，安排这些零部件公司来建分厂？” (本章完) 500 两个条件 “上汽大众未来的生产才能目标是多少？”陈志文问道，虽然知道未来上汽大众肯定很牛逼，但现在却也只是刚刚开始，如果什么都不问，就答应，岂不是冤大头，甚至，不敲一下竹杠占点便宜，哪能对得起自己这几年来那么多的投入？ “按照目前的计划，轿车产能最高是2万辆，另外还有10万台发动机的生产线。”邱克直接回答道，这件事不算很大的秘密，一般人虽然不知道，但一机部又或者上汽大众的高层还是知道的，再说，也没必要隐瞒。 上汽大众的轿车产能，在初期的时候，其实是10万辆年产能的规划，可内部有很多人反对，因为轿车在目前国内人的心中，属于“享受型”的产品，而不像卡车、公交车之类的属于“生产资料”，可以创造价值，甚至燕京的吉普车，战略意义都比轿车强，因为可以用来军用。又或者为特殊开发任务去戈壁沙漠这些路比较难走的地方，可轿车显然不行，只能在城市之间行驶。 加上又与德国方面有很多问题，差一点整个项目都被否决了，还是最后大领导拍板，认为目前的发达国家且人口较多的，基本上都有自己的汽车工业，同时汽车工业也能带动很多产业发展，又可以减少进口汽车花费的外汇，最终经过多次商讨，就变成了目前的产能，未来如果需求高了，再提升就行，至于那10万台发动机产能，也是德国大众为了符合内地的政策，维持外汇平衡的产物，其中8万辆发动机，会用于出口创汇，平衡其他需要进口的零部件。 “2万辆的产能，不算少，但也不算多，我觉得，还是直接从燕京将零部件送到上沪来，是最划算的。”陈志文摇头说道。这点产能对国外汽车公司来说，根本不值一提，虽然在国内来说已经算很多了，据他所知，之前上沪牌轿车，年产能在5000辆，这在国内已经是顶尖了。 为了2万辆的产能，就将和黄在燕京辛苦打造的团队来上沪再建工厂，肯定是不划算的，除非有其他好处来对冲一下。 “陈先生，你在海外也有汽车公司，肯定也知道生产效率的问题，这些零部件公司，在汽车厂附近，才是效率最高的，燕京离上沪超过一千公里，以现在的交通条件，货物运过来，时间方面太长了点。”邱克有些委婉的说道。 “燕京那边，京津塘高速公路已经可以通车了，燕京所有的货物，可以走高速直接到塘沽港口，再走海运，可以很快就达到上沪，时间方面，肯定比走陆路快多了。”陈志文淡笑说道。 京津塘高速公路公路，基本上已经通车了，可能部分地方，还需要再做修辑，会造成一定程度的拥挤，但如论如何，这条华北的交通命脉通行之后，燕京乃至附近城市的货物，运输到港口的效率提高了一倍不只，经济方面，即使高速公路收费，也是划算的，不然，跟以前一样，走下方道路，绕的更远，速度慢又耗油，还会对车子产生更多的磨损。 要知道，目前国内的卡车都是自己生产的，虽然成本低，可质量及耐用性就比不过国外品牌了，卡车在路上出问题都是常态，这个时代的司机，除了会开车会认路，还得会处理所有的小故障。 路上车坏了，耽误的还是时间，这造成的损失，很难估计，比如给汽车厂送物料的，很有可能就会因为车坏了，就会导致汽车厂停了下来，这损失就太大了，而京津塘高速公路之上，加油站、修车场所、休息吃饭地方应有尽有，就是为了提高运货的效率，同时也给高速公路的投资方，带来了非常丰厚的回报。 当然，对于地方来说，带来的间接回报更大，整个经济都会被盘活。 京津塘高速直连港口，这样一来，华北部分的物资，可以直接送到港口，再从海运送往全球以及内地其他港口，因为走海运，成本低，在目前国内交通不便的时代，时间说不定也比陆运强，那燕京的物资运到上沪，自然不是问题。 “这样说也对，陈先生，不妨说实话，这其实是上沪市领导的要求，您也应该理解，我们自然希望这些工厂是在我们上沪市，我想您也听说了，如今上沪市有很多从外地来的知青，他们都需要本地的工作，可目前的经济状况，很多企业工厂也不能再大量招人了。”邱克无奈说道，他也知道，只是因为自己的需求就让别人来上沪建厂，是有点不合理，如果只是几家倒还好说，可这是上百乃至数百家企业，就很过分了，甚至人家在燕京市那边，工厂也不一定会很忙，再分点来上沪？正常逻辑是不可能的。 可他们也没办法直接去燕京那边办这件事，几家也许可以，但数量这么多，燕京那边的领导也肯定一眼能看出上沪这是要抢工作岗位了，目前的经济状况，燕京那边不可能同意，只有外方投资者，才可能办成这件事。 “知青？”陈志文也想了起来，之前马局长曾经也与他说过这件事。 “是的，现在上沪市的知青数量，早就破万了，具体多少没人知道，而且现在还有很多人在往上沪赶，因为他们听说上沪市的宝钢与上汽大众是非常大的工厂，需要大量招人，可两个工厂再大，也容纳不下这么多人啊。”邱克苦笑着说道：“上沪市的领导，也打算增加政府部门职员来缓解这个问题，前几个月，交警部门就曾经大批量招人，可怎么着也是有限的，财政也不容许无限的养人，而且，还有更麻烦的，很多人不满意做交警或者政府职员，他们就闹着要做工人。” “不做政府官员做工人？”陈志文笑了笑，这个时代，工人的地位实在是太高了，他在后世就曾经听说过，很多政府职员都申请去工厂当工人，但后来么 “也不算官员，官员没那么多，就是最普通的政府职员。”邱克解释道。 “嗯。”陈志文也没再在意这个，想了想说道：“邱先生，我知道上沪市有上沪市的理由，可我这边没有，将燕京那些已经成熟的零部件工厂，搬到上沪市来建工厂，不仅仅是需求钱的问题，而是需要从头到尾，再一次大规模培养一批人，这对我们来说，太费精力了，甚至，和黄在燕京的几个大型实验室测试中心，也没办法照顾到上沪市这边的工厂吧？时间效率还是太低了点。” 80年代，乃至90年代工人大下岗之前及之后，就业问题，都是困扰着国内几乎每一个城市的问题，人口数量太多了，在可以自由流动之后，所有人都想去工厂上班，毕竟工厂一个月的收入，比种田一年都高太多了，而工厂数量，在21世纪之前都是不多的，这也就造成了底层的“内卷”，可能就深海市要好一点，因为港资的集中投资，导致在一定程度上，工厂需求大于工人数量，这个结果就是工资普遍比其他地方高，更多的人涌入，但深海市的基建发展速度又跟不上，最后，只能限制人口进入的数量了。 这个问题，只有等到进入wto之后，加上国内很多低端产业产业链的成熟后，才算缓解了一点，这也是为什么加入wto是香港回归之后最重要的事情。 一个国家对就业的需求，十个陈志文也解决不了，只能说在尽量的努力下，与国内达成共赢，自己给国内提供就业岗位，而国内的低成本能够帮助自己的产品畅销全球，算是双赢吧。这也是自己的底线，给国内一些城市好处，那必然要有返还，这样才能长久合作。 “那陈先生不如开诚布公，您这边需要什么样的条件，才愿意将那些工厂在深海市建分厂？”邱克问道，他不仅仅是上汽大众的最高领导，也算是上沪市的领导之一，这次约陈志文，不仅仅是为了上汽大众，也算是为了上沪市解决这些棘手的问题了。 当然，这些汽车零部件工厂就算都迁移到上沪来，也解决不了目前上沪市的知青数量过多的问题，但还是能缓解很多的，而如果美的的超级工厂来上沪，那就可能能一次性搞定，但这样的大事，他可没能力插手。 “这件事比较突然，我也不好马上就决定。”陈志文顿了顿，说道：“不过我可以定下几个要求，我可以在上沪市进行投资建这些工厂，但你们也要承诺保护我的利益，只要我的产品不出大问题，那就必须是独家供应商，你们以后都不能更换，。” “独家？这个事情我不能决定，需要德国大众那边的人同意才行。”邱克想了想说道：“而是如果真的只能独家，那以后你们满天涨价，我们这边恐怕也不可能通过啊？” “那就看你们内部的商量了。”陈志文也没在意，他当然知道供应商这种事情，肯定是德国说了算的，燕京那边也是amc说了算。又说道：“至于价格问题，我们可以定一个最基本的利润率来设置，具体多少，我也不清楚，看后面专业人士的商谈，如何？” “时间方面应该也有限制。”邱克又说道：“不可能一辈子吧？” “可以，但这个时间不能短。”陈志文也说道，狮子大开口谁都会，但后面还是得有合理的退让的，想绑定上汽大众一辈子也的确不现实，这样也会让自己的企业活在“安全氛围”内不思进展，只有适当的竞争，有外部的威胁，才能让企业成长，不然技术质量服务上不去，即使绑定了上汽大众，那其他汽车品牌可就没机会了。而有了技术质量，那即使合同到期了，也能继续与上汽大众合作。 自己目前的目的，也就是为了在初期先吃下这块肉，获取利润，再靠着利润来发展。 “那陈生的其他要求是？”邱克又问道。 “在上沪的工厂，我希望可以直接独资。”陈志文回答说道。 ps：月底求月票了。 (本章完) 501 跨越三年的布局准备 “独资？”邱克沉默了片刻后说道：“这件事我不能决定，但我可以将这件事上报上去，如果不涉及到外汇问题，我想应该不是问题。” “这样就最好了，零部件工厂是供应上汽大众，除非是一些需要进口的原材料，不然应该不会影响外汇平衡，但需求量应该不会很大。我想上汽大众应该可以解决这个问题，毕竟，本土生产花费一点外汇，比起进口零部件要少多了。”陈志文淡笑说道。 其实，想解决这个外汇平衡问题很简单，随便从哪调一点过来就行了，不过陈志文却不准备这么做，本身，自己来建厂，就是为了给上汽大众及上沪市省外汇，而且还不是一点点，从德国进口汽车零部件，那成本可高了去了，全是需要外汇，而自己的工厂，能生产零部件的话，花了一点外汇又怎么样？ 至于企业独资问题，在84年之后，其实就已经开始慢慢放开严格的管控了，特别是已经开放的城市，是有权利自己决定的，只要是一些能够给国家省外汇的项目，那也不需要考虑外汇平衡。当然，规模不能太大，太大的还得中央复批才行，不过临界线是多少，陈志文也不知道。 虽说可以在86年国家容许外资独资之后再回购股份，但那样做就比较麻烦了，上百家工厂，太折腾，特别是如果上汽大众的生意比较好，那回购就得付出一定代价了，说不定还会耽误时间，现在哪怕麻烦一点，也需要将事情搞定，反正目前也是自己为上沪市解决一个大麻烦，自己的要求，他们也应该想办法解决。 燕京那边，属于早期投资，那时候只能合资，是没办法改变的，且如果不是燕京那边那么早投资，那自己也就没有今天这样的机会了，想接大众的订单，投资是小事，燕京市那边经过这几年培养的大量技术人才、管理人才、质量人才才是更重要的，也是大众更认可的，不然，就算大众不投资，上沪市也完全可以自己扶持自己市内的企业来接单，就是这个过程太耗时间与精力，德国那边不一定愿意一直这样陪你不停的审核质量技术，而在德国方同意之前，国内需要全进口零部件，那就得花费大量的外汇，可能是上亿美元。 这种情况下，上沪市再怎么想照顾自己市内企业，也不可能拿上亿美元的外汇为代价，这样，也就只能邀请燕京那边已经有足够经验的企业了。 “这也可以商量。”邱克点点头，又问道：“陈先生，您在燕京投资的那些公司，也是合资企业吧？那他们来上沪市，独资的话，就属于您个人了？这方面会不会有问题？” “这是我的事，过几天离开上沪后，我会去燕京，这件事也会一起解决。”陈志文淡笑说道。 虽说给大众供货的事情比较重要，但相比于自己将要去燕京要谈的几件事，就不算什么了，再说，即使单独这件事，他也一样能搞定，在上沪自己单独成立公司，再派人去燕京学习，或者从燕京调人过来培训，那些合资企业还敢拒绝不成？ “好，那后续，我们先做好最基本的准备，再来看如何安排。”邱克点点头说道。 让别人来上沪投资，以大众很多大型零部件的需求，对方至少要投资数千万美元，这样的投资，自然不可能立刻就定下来，且对方的要求，部分需要上沪市政府来同意，部分需要德国方面同意，这也都是不容易达成的。 “行，我也希望，我们能够合作愉快。”陈志文淡笑着说道。 燕京吉普，在国内的未来成就能有多高？陈志文也不肯定，顶多说会比原先历史上要强一些，但强多少就难说了，哪怕未来引入了轿车生产线，甚至英国mini那边如果收购成功，也引进来，那最成功的可能也就是能够获得一小部分市场了。 但想达到后世大众的成就，难度是非常大的，能有一小半就很成功了，且吉普的车型，目前是被需要的，甚至比桑塔纳还要更实用，但等国内经济变好，道路变好之后，需求就反过来了。就算在欧美，越野车爱好者，也是小众群体。 所以，对于国内的汽车行业，陈志文虽然有野望，但也不至于狂妄的想达到家用电器或者电子产品的程度，因此，汽车零部件行业，就是自己的重中之重。 在未来的世界500强之中，汽车行业可不只只有主机厂，还有很多汽车零部件公司，其中利害的，甚至可以与汽车厂分庭抗礼，就算出了质量问题，老子也不认，比如博世就曾经坑了本田。 在内地这一块如同白纸的市场，汽车零部件行业，比汽车行业更容易发展壮大，这个行业，进入的早外加有资金再有一定的研发技术，那就极有可能做大，待形成业内知名度及规模效应后，其他进入国内的汽车厂，肯定会将这些企业作为优先选择，竞争同行也会因为成本，难以竞争。 当然，独食也还是吃不了的，汽车零部件涉及的东西太多了，神仙也不可能做到全部，部分就够了。 而想做好达到预期目标，在初期的时候，能够借着汽车厂来发展，就是最佳模式，比如跟随上汽大众，在最初期做其供应商，认真的为其解决问题，做好服务，同时也可以借着为大众供货，学习大众的管理模式及其他优点，又或者被大众指点审核，这些都会对自己公司有着很大的帮助，这些不是陈志文有钱投资就能解决的。 在三年前，amc刚刚准备在燕京投资的时候，陈志文就在下这一盘棋，因为他知道，大众来上沪投资后，它自己是懒的做这件事的，能给国内企业一个供货审核的机会就不错了，而这就是自己全面进入大众供应商的最佳时机，这在海外是不可能的，德国本土供应商，一个螺丝想进入大众，都得花费很大的代价。 只要这个合作成功了，稳定供货之后，那上汽大众在其他地方投资，一汽大众乃至于通用这些来华投资的汽车厂，必然也会优先选择自己的这些子公司了。 正式事情商讨告一段落后，随后，又与上汽大众的高层们随意闲聊了一段时间后，陈志文便离开了这座未来全国汽车巨头的工厂。 回到酒店之后，陈志文叫来了周家杨，并将之前的事情都告知了他。 来到上沪市，最重要的事情，自然是筹划与宝钢及上汽大众在不同领域的合作，就算这两家公司不邀请他，他也会要求去拜访，不过可能性不大，因为，他早就知道宝钢与和黄曾经联系过，大众也曾经与燕京市的几家零部件公司沟通过，不过都是小人物之间的试探，效率自然低，自己这个老板如今亲自前来上沪，那这两家公司邀请自己的概率就很高了。 而这两个合作，都是与和黄有关，他自然就让周家杨从香港赶了过来，同行的还有红牛的秦志豪，因为红牛工厂在上沪，后面也有一些事情，会涉及到红牛。 周家杨点点头说道：“陈生，与宝钢的合作，对我们圣诞溪铁矿来说也是一件好事，如果合约签下来，那么就可以以这个向银行贷款了，这也能降低我们的资金压力。” “力拓入股的资金还不够？”陈志文问道。 “从整个项目来看，力拓入股前后差不多要投入16亿美元，可想大规模开发这个矿场，还真不一定够，而且就算是力拓，其实也是靠着贷款才能向银行借到这么大的资金，据我所知，力拓现在也在全球找更多的客户，因为客户越多，就可以胆子大一点，开矿的规模更大一点。”周家杨解释道。 “嗯，矿产行业，的确是非常耗资金的。”陈志文点点头，重工业其实都是如此，超级费钱，一般的公司，根本就拿不出这么多资金，只能依赖大型银行的贷款，所抵押的，自然就是未来能够开发出来的矿产了。 “所以客户越多越好，我最近也在安排人联系全球规模较大的钢铁集团了，哪怕折扣高一点，先拿到订单也是好的。降低风险。”周家杨说道。 “嗯，行，海外那边你尽量，国内这边的话，要尽量维护好关系，按照我的推测，国内经济发展的好，对铁的需求必然会指数级增加，优质钢必须须有优质铁矿石，这就是我们的机会了。”陈志文说道。 现在的国内，除了还未开火的宝钢，其他地方造的也都是最基本的铁，对铁矿的质量需求不高，那么在外汇紧张的情况下，肯定不可能买海外的铁矿，可随着经济的发展，低端铁矿石就达不到很多要求了，这种情况下，进口铁矿石就成了发展经济的必需品，如同石油一样。 “好，我明白。”周家杨说道。 “另外我已经安排人，在国内寻找合适的私人炼钢厂，进行投资，你关注一下。”陈志文又说道：“如果可以的话，对有前途的本土钢厂进行扶持，安排海信银行贷款也可以，帮助他们做大，这样不但有投资的收益，我们也可以间接的培养新客户。” “没问题，这件事我会重点关注。”周家杨回答道，不管未来收益怎么样，老板都关注的事情，肯定是要重点跟踪的。 “嗯，给上汽大众供货的事情，上沪市这边要求我们在上沪建厂，这件事我是愿意的，不过，要争取最大利益，你也安排一个专业的人，来负责这件事。”陈志文说道。 ps：求月票，再祝大家中秋节快乐 (本章完) 502 超级食品工厂 拜访上汽大众之后的第三天，陈志文与雷盛利一起，前往了位于ja区的红牛工厂，同行的还有之前接待陈志文一些人的马局长。 “这附近，比几年前要好多了啊，上沪市这两年在民生方面做的真不错。”陈志文下车后，看了看周围后，对马局长笑着说道。 当初红牛来上沪市投资时，虽然在国内来说，算个规模不小的投资，但对于红牛来说，算不了什么，陈志文也没有过多关注，只是要求安排在浦西这一片就行了，后来红牛与上沪市经过协商，就放在了ja区，这里相对来说，工业比其他区要差一点，且红牛的饮料食品工厂，也没有什么污染，放在居民区附近也没什么影响。只需要拆迁一部分民宅就行了，给的补偿也不错，在附近地方再建一栋一样面积的房子，同时新工厂也会给予每个拆迁的家庭，一个工作岗位，不过也要合适才行。 在当年工厂建起来之后，陈志文也来过一趟，离现在也差不多有3年了，而工厂附近的建筑，也都有了不小的改变，人流量要好的多。 马局长听完后，心里有些小喜，不过还是笑着说道：“陈先生，上沪市这些年对民生方面的投资是不低，不过这边能有这么好，还是因为红牛工厂的功劳。” 这也是实话，上沪市这么大，人口超千万，市政府的财政就算再向民生工程倾斜，也很难照顾到所有人，红牛工厂附近的商业明显比其他地方强多了，这也的确是外资工厂的功劳。 这家工厂生产的商品种类很多，主要就是出口，辅助在国内销售，一年的产值，超过了3亿人民币，每年创汇高达数千万美元，是如今上沪市最大的创汇工厂，甚至在整个江南区都是最大规模的。 这样的工厂，内部员工超过3000人，且工资明显比附近工厂强多了，其他工厂出现的拖欠工资，在这里就不存在，且还有大量的额外福利，如最基本的每个月发一点鲜肉或者鲜鸡或者鸡蛋之类的，又因为是食品工厂，里面根本就不缺吃的，那些创汇需要的食品，在外面很难买到，可里面几乎都是免费，就是马局长，都想着将自己的一些亲朋好友介绍进去，只是红牛工厂虽然也是合资，但所有事情都是外资方说了算，关系在里面不能说没用，但很有难度。 内部的人收入高，福利好，那花起钱来自然很爽快，因此，红牛工厂附近的商业经济非常好，也顺带着带动了附近的很多其他行业。很多有点眼光的人，都跑过来摆摊了。 “可惜了，就是这附近太多民宅了，扩大规模，可能有点难了。”陈志文淡笑说道。 “红牛要准备扩大生产规模吗？”马局长一听就立刻问道。 虽说整个上沪市目前很想美的的超级工厂落户上沪，但这里面的难度还是很大的，需要与全国那么多城市竞争，在中央还没有定下来之前，城市方面适当接触即可，太频繁反而不太好。 可红牛工厂如果要扩张，那就是另外一件事了，且红牛原本就在上沪扎根，这里也有着大量的熟练工人及管理人员，优势还是很大的，不过，大型公司的投资计划，未必会在一处，很多都喜欢分开在不同城市投资，这就要看投资方的决定了。 美的的超级工厂如果拿不下，还能用可惜来形容，但红牛如果在国内再追加投资，上沪市没拿下来，那就是工作的失误了。虽然可能没有美的超级工厂那么大，但没有污染能够大量创汇的工厂，谁不想要？这件事要是传出去，估计燕京、粤州、深海乃至今年刚刚开放的14个城市，都会抢破头。 “是有这个打算。”陈志文淡笑说道，如今红牛在海外的发展，还没有到极限，甚至可以说离极限还很远，但初期高速发展的时期基本上也就差不多了，未来，就需要稳步前进，一步一步的发展了，即使发展的可能会比原先历史上的红牛快，但也不可能一蹴而就，培养新用户习惯需要大量的时间。 而国内这边，就属于一片白板了，加上对外开放的程度会越来越好，自己自然会更早一点投资国内，要不然与其他外资一起进场，就没什么太大优势了。 只不过，国内大部分地方，销售渠道还是只能依赖政府，自己想投资渠道建设也不可能，那就只能依赖一个强力的地方政府了。之前在上沪市投资的前提，就是自己的产品可以在国内销售，现在也是一样的逻辑，就是规模会比之前大罢了。 “陈先生，红牛的工厂，在上沪已经立足三年多了，这三年来，我们上沪市对于红牛工厂的任何事情，都是非常上心的，如果您的下一个工厂还放在上沪的话，我们一定会以更加配合的态度做好所有的配套服务，至于地皮问题，一切都可以商量，这附近再拆迁也不是问题。”马局长连忙说道。 对于一个能够大量创汇的工厂，上沪市的重视程度，估计也就仅次于那几家国企了，并且，食品饮料行业，可以说是唯一一个对产业链要求不是很高的产业了，这样的缺点就是没办法带动整个产业链的发展及衍生出的大量就业，可优点也是容易引进，任何大型企业，想来投资，基本上不需要考虑太多上下游的问题。比起引进其他产业，就难多了，比如美的的超级工厂，如果一个地方的电子产业链不行，人家考虑都不会考虑。 “如果我要新建的工厂，需要的面积很大呢？上千亩甚至更大？”陈志文笑了笑说道。 “上千亩？陈先生没开玩笑？”马局长心中一惊，千亩的工厂，在国内也就那些比较大的企业才有可能了，整个上沪也没几家有这样的工厂，目前自己所在的红牛工厂，也才一百多亩出头而已，那新工厂至少是这个规模的5-6倍了。 “是有这个计划，或许不是一次性投资，会按照几期来投入，不过在第一次投资的时候，就需要规划好，这会是我们红牛，在国内的第一个大型生产基地。”陈志文点点头说道。 “陈先生，如果这么大的面积，在这附近就地建厂的确有些麻烦，但我们上沪市有很多合适的空间，肯定会让您满意。”马局长又说道。 在ja区这种热闹地区拆迁上千亩，的确不太现实，这工作量之大、成本之高外方一般也不会接受，更重要的是，这肯定会严重耽误时间。还容易形成一些矛盾。 可上沪这么大，繁华的地方也就那么点大，其他的，人口密度要少多了，工厂只要不放在太偏的地方就行了，食品饮料工厂的一个好处，就是没有重工业那么多要求，不像宝钢与上汽大众的选址，当初根据要求，他们几百人可是在上沪转了很久才找到合适的地方。 “那再说吧，先参观工厂。”陈志文笑了笑说道，这次透露这个消息，就是准备接下来，再与上沪市进行重新协商的，自己一方也会有很多条件，将红牛的总经理雷盛利特意从香港叫过来，可就是这个目的。 “好。”马局长也点点头说道，他也明白，陈志文透露这个事情，其实就是故意放出消息，让上沪市高层来商讨，之后再会协商谈判，对方肯定也会有自己的要求。 虽然规模上不如美的的超级工厂，但这是两件事，野心大一点，上沪争取两个都落户上沪，那可就太成功了。而其中任何一个工厂落地，不但可以为未来带动上沪市的经济，还能带来大量的外汇，甚至可以解决目前的知青过多的问题。 红牛上沪市工厂的负责人李甾兵早就率领分公司的高层，在门口等待，接到陈志文等人之后，便带着所有人在整个工厂内部转了一圈。 红牛目前的工厂，分为饮料及食品两个部分，饮料在东边，主要生产非常可乐、红牛与康师傅矿泉水，食品部分则是生产方便面与一些奶糖，这其中，红牛是出口的，其他全部都是国内销售，以红牛出口赚取的外汇来形成外汇平衡。 “我们的方便面，在国内效果怎么样？”食品工厂也没什么好看的，目前的生产设备，都是半自动化，跟后世比起来的大型流水线差远了，走完一圈之后陈志文也就没在意了，反而更关注市场。 “市场的反馈很好，我们的矿泉水，与国内很多火车站有合作，靠着这个关系，方便面也商量火车，因为能够保存很长时间，比其他食物方便多了，从乘坐火车的人的反应来看，他们也都很喜欢吃我们的方便面，特别是红烧牛肉面那一款，除了一些不爱吃辣的人，其他人基本上都很喜欢。”李甾兵回答道。 ps：求月票 (本章完) 503 受欢迎的康师傅方便面 “那各个城市里面的销售情况怎么样？”陈志文又问道。 “也很不错，很多人买了就是为了尝个味道，反馈很好，就是因为价格太贵，大家可能也就是浅尝即止，倒是不少人买了我们的方便面，然后出差的时候吃，既可以泡着吃也可以直接吃。”李甾兵回答道。 “那国内，有没有什么企业，也在做方便面？”陈志文顿了顿问道，方便面，本质上会在经济不好的时候很畅销，在经济好的时候，反而不太行，原因就是经济不好的时候很多人缺油缺碳水，方便面属于高热量食品，对人的诱惑力太大了，反之在经济好的时候，人们都困扰与肥胖造成的各种慢性四高疾病，当然就不需要方便面了，除非嘴馋的人偶尔解解馋，后世很多人都说方便面闻起来香吃起来不咋地，其实就是因为长期食物充分，真要是一段时间吃不饱，保证吃的很香。 当然，这个畅销不畅销是相对来说的，说的是受欢迎的程度，实际上经济发达的地区，消费能力太强，哪怕不受欢迎，其销量也是远超其他经济不好的地方的。 如今的国内，理论上来说，是非常适合方便面的市场，但受限于外资商品限制的问题，自家产品没办法扩张，有钱想推动都不行。 “有，我们的方便面，就有很多人抄袭，甚至包装都模仿，不过口味却很难做的一样，因为与上沪市的关系，只要我们向上反馈，对方也基本上都改了，可他们是内资企业，很多还是地方国企，方便面基本上就是可以随意卖的，在销量上，我们还是比不上。”李甾兵说道。 “嗯，这也算是一个不好的消息了。”陈志文点点头说道。 在原先的历史上，康师傅方便面是在90年代初开始火爆的，哪怕是外资企业，可那时候国内市场基本上已经不对外资轻工业行业做什么太大的限制了，因此康师傅可以迅速铺开全国市场，现在的自己就不行了。 可他也不可能等到90年代之后再进场，因为内地这边的人才还是很多的，不少聪明人会盯着香港的行业，然后在内地复制，有眼光的人，在90年代就开始买房了，而不是买车。 在康师傅已经在香港及亚洲很多国家打开市场的情况下，保不准谁就能看中方便面在内地的市场，一旦在目前还对外封闭的市场中先玩个几年，那就算未来自己携带大量资金进场，也可能晚了。 “以目前国内的政策，轻工业这一块，他们还是不愿意让外资控制市场的。”李甾兵低声说道。 “嗯，不过也不是没有机会，这次我来国内，就是想解决这个问题。”陈志文点点头说道，重工业，国内的政策基本上都是涉及到国防安全的，如化工石油冶炼、钢铁行业等，那就是从海外购买技术，哪怕成本高，也要能自己生产、懂技术，不说全球高级水平，至少不能差太多，非涉及国防的，如汽车、加工设备、仪表仪器等，就是采用合资的方式，让出国内市场，吸引一到几家前来合作，这样也可以最大程度减少外汇。 而轻工业，基本上都是放任下面的各家地方企业自己竞争，不要说食品，就是家电，也基本上都是从海外购买生产线，然后自己生产，除非像彩电、空调冰箱制冷压缩机这种人家国外不卖的，才没办法只能进口，燕京的美的工厂、上沪的红牛工厂，也是因为能够同时出口，稳住外汇平衡，才能适度的进入国内市场。 “如果我们能够自由在国内销售，那可就很方便了。”李甾兵眼神一亮的说道。 “完全自由有点难，但进一步开拓国内市场还是没问题的。”陈志文笑说道。 “那我这边需要准备什么？扩大产能吗？”李甾兵问道。 “这个工厂基本上已经是产能极限了，你优先培养一些合适的人才，等未来新工厂建成后，这些人会过去，包括你，下一个大型工厂，才会是我们红牛的总生产基地。”陈志文淡笑说道。 目前所在的红牛工厂，不过是小试牛刀为了先一步进入国内市场罢了，规模不算很大，且位置位于这样的居民区，等以后合适的时机，再拆了算了，赚到的资金再用来扩张红牛产能，就是完美闭环了。 “好的，多谢陈生。”李甾兵说道，他原本也就是香港一家小食品工厂的管理层，前两年恰逢红牛进军食品领域，便入职进来，后来表现的还不错，又因为普通话说的也可以，就来到了上沪。 拿着香港的工资，在上沪市可以说是人间天堂了，不过他的野心也不止于此，红牛在海外已经成了至少全球前百的食品集团，那么在国内也不可能只有这么一点规模，只要有了合适的时机，他必然可以更上一层楼，成为整个集团的中高层，那时候，就真的是人生巅峰了。 “这件事，再快估计也要个一年，这一年，将这件事做好。”陈志文又嘱咐道。 “请陈生放心，一定完成任务。”李甾兵说道。 中午的时候，陈志文与马局长几人，就在工厂食堂里面吃了饭，最简单的快餐模式，两荤两素，米饭不限，但不能浪费。 虽说陈志文拒绝了在二楼包间享用午饭，可李甾兵还是安排在食堂一个角落安排了一片清净的地方，很多员工也知道有政府官员陪同大老板来了，也不敢坐的靠近。 “陈先生，您明天就要去燕京了？”马局长问道。 “对，在上沪也待了一周多了，时间也差不多了，燕京那边，也还有很多重要的公务要处理。”陈志文点点头说道，他倒是觉得这种简单的快餐模式很不错，可能也是很久没有吃过这样普通的午饭了。 “上沪市的领导已经知道了红牛新工厂的计划，他们表示非常欢迎红牛继续在上沪市扩产投资。”马局长又说道：“不知道陈先生需要什么样的条件，尽管直说。” “这件事，我会留给红牛集团的总经理秦志豪来负责，他到时候会接手此事。”陈志文淡笑说道。虽说雷盛利是负责全球的红牛运营，但这一次，在内地的布局，也算是红牛历史上的重中之重的一次投资了，也值得他在这里待一段时间了，反正也有电话，香港那边有什么事情也可以找他。 再者来说，无论是陈志文还是每家公司的总经理，都不是公司绝对不可或缺的人物，美的、红牛、和黄早就有了各种管理方面的备选方案，以稳固公司的运营，一家好的公司，是绝对不会将自己所有的一切都依赖一个人或者一批人的，无论是管理还是技术层面都是一样。 当然，这也只是理论，在短期内能够做到，长期的话，还是需要一个领头人，全球那么多公司，能够做到成功的，也都是因为有着无与伦比优秀能力的ceo，特别是被称为20世纪最佳ceo的那一百位，每一位都是最顶尖的管理专家。 “雷先生我也认识，只是这样的大投资，如果能够与陈先生直接交流，总是会方便很多。”马局长说道。 涉及到大型投资，就是雷盛利这种大公司总经理也不能一言堂，而不能当场下决定，那很多事情就需要再汇报，这里面的时间就会被浪费很多，而与老板交谈，就算谈不出结果，但至少可以了解对方最直接的要求，方便后续以这个为中心，再与职业团队进行协谈。 “在投资细节方面我本身也不清楚，具体需要雷盛利他们来负责，不过我的确也有一些要求，可以先说出来。”陈志文说道。 “陈先生请说。”马局长欣喜道，能先知道陈志文的一些要求，那就比其他城市强多了，红牛也要建新工厂的事情，虽说规模远比不上美的，可也足以成为地方性的香饽饽了，就是燕京市，也不可能放弃一个年产值超过亿美元，还能额外创汇数千万美元的工厂。 “首先，我需要我的商品，能够大规模的进入国内市场，不说大部分地区，至少很多城市里的普通人，能够买到我的商品，也就是红牛旗下的饮料食品，这方面，上沪市能保证吗？”陈志文淡笑说道。 “这”马局长顿时有些变了脸色，思考片刻后说道：“陈先生，这个要求，目前不符合我国的国策，就算是在其他城市也不太可能满足，除非您这边与现在的工厂一样，可以保证外汇平衡。” 这个要求，其实并非马局长第一次碰到，之前很多外资来国内投资，都提出了这个要求，也有很多国际级别的食品公司，甚至规模比红牛还要大的都有，可因为达不到外汇平衡的条件，最终只能不了了之。 要知道，就算是国家最高层都关注的上汽大众合作项目，谈了接近5年时间，涉及上百次会议，内地都没有在这个问题上让步，最终大众也只能在上汽大众工厂内部开设一条年产10万台发动机的生产线，其中2万台发动机自用，其他的8万台出口，平衡了外汇。 连汽车工业都得如此，更不要说其他行业了，食品行业，其实国内不是很需要，因为外资能做的国内工厂也能做，顶多口味不一样罢了，除非外资工厂能够创汇，那国内肯定欢迎，再次一点，也要做到外汇平衡。 “外汇平衡的事情，我自然知道，可如果我能平衡住外汇，那我在哪投资不都一样吗？在燕京或者粤州不都行吗？”陈志文耸耸肩说道。 ps：求月票 推荐一本书：重生猫咪，你是我的铲屎官吗？ 程序员加班猝死，醒来变成一只小橘猫，天赋觉醒。 一：您站在了喵类颜值的巅峰； 二：贤者光环； 三：九命； 四：幸运光环； 好吧，找个铲屎官混吃混喝。 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“这个我知道，但如果我承诺，在十年之内，在国内赚到的人民币，不转换成外汇呢？”陈志文说道，外汇平衡这个事情，属于目前国策，谁都改变不了，可也不是没办法绕过去的，国内也在尝试融入全球经贸合作，也不是不容许国外资本来国内赚钱，可问题就是外汇太缺了点。 虽说自己的美的超级工厂可以出口产品获得大量外汇，但陈志文也需要出口电器的外汇来平衡自己在国内的电器销售，且两个独立的项目，想共用外汇平衡政策也比较麻烦，因此，他需要红牛本身就独立在国内大规模销售的权限。 “如果这样的话，我可以打申请，向市领导汇报。”马局长想了想又问道：“那十年之后怎么办？” “十年之后，我想国家的政策，肯定会改变，到时候经济好了，外汇储备必然不缺，外汇平衡的政策，也许就不存在了。”陈志文笑了笑说道：“如果还有的话，那就继续维持目前的约定，如何？” 在原先历史上，90年代初，当外汇储备超过200亿美元，且出口顺产越来越大的时候，外汇平衡的政策也就自然消失了，就说原先历史上的康师傅，在92年成立，两年成为国内的方便面霸主，赚的盆满钵满，可根本就没有出口能力，但一样经营的很顺利。 “这样应该也行。”马局长点点头说道。这个承诺也算可以，且那也是十年后的事情了，就算再有扯皮，跟他可能也没啥关系了，再说，十年的时间，如果国内外汇还是跟现在一样，那这经济发展也就太失败了，他也更愿意相信，在不久的未来，自己的国家，将不再缺外汇，哪怕是普通人，也可以随意购买国外的产品。 “陈先生，目前上沪市的红牛工厂，主要是靠红牛饮料的出口老平衡外汇，我也知道，红牛在国外卖的很好，那为何，不继续采用这种模式？”马局长又问道。 “这种方式，小规模可以，大规模不行，马局长，这全球任何地方，都需要贸易平衡的，不管是国家也好，还是我们个人，都不可能只去赚人家的钱，这个道理，全球都是同行的，红牛这种高利润附加值产品，也是没有理由只在亚洲生产的。”陈志文摇头说道。 红牛的利润的确很高，单位体积重量的价值较高，不管是在香港生产还是在内地生产，拉到全世界卖都没问题，这与其他饮料的高运输成本，是不一样的。 只是，这么高的利润，那也就能覆盖欧美的人工成本，你在别人地区范围内大量赚取利润，一点也不给人好处，也是行不通的。比如美国的好市多，本身就能在美国创造大量就业，也算是给了美国一定的好处，但即使如此，很多超市货物也还是在美国本土采购，不然都从亚洲进口，肯定会被针对，除非美国自己本身没这个产业了，那就没办法了。 家电这种人力密集行业，在欧美也是几乎玩不起来了，欧美本土的家电品牌，也都开始向外转移生产线，因此，美的的产品在美国售卖不是问题，甚至在内地或者亚洲其他地方生产的商品，只要价格够低，那还能利好美国消费者，降低通胀。 可饮料行业就不行了，包括非常可乐、红牛等销量较大的饮料，陈志文也都准备在一些大的国家自产自销，比如美国，欧洲、澳洲、南美等等。 亚洲的话，则是留给香港的，作为香港人，他也需要为香港留一点工业，红牛的高利润，是不太在乎香港的人工成本的，且红牛的工厂会在天水围，那里的人工肯定比香港其他地方要便宜点，又靠近深海市，工业配套也有，同时，自己在天水围也有大量未开发的土地，将天水围打造成香港最后的工业基地，那自己在地产上还能获得更高的回报。 因此，红牛在内地的工厂，未来的定位，也就是自产自销，可那是未来，目前的内地，经济水平不可能支撑的起红牛这种半奢侈品的消费，除非大规模将国外市场的份额产能让给国内，但这不符合红牛的长远计划，如果被西方国家的部分议员给盯上了那就得不偿失了。 “那未来红牛的工厂，主要生产什么？非常可乐？”马局长问道，他也对国外有所了解，也明白陈志文所说的道理。 “非常可乐，在国内虽然也有销量，可还是不够的，我的主打产品，会是康师傅方便面。”陈志文说道。 非常可乐在欧美的定位是低于可口可乐与百事可乐的，没办法，人家在那些市场都已经稳定了，你想抢市场，就得在技术或者价格上做出改变，但可乐或者任何饮料，技术基本上不存在的，口味好与不好也就是看个人，都是大公司，不会差到哪去的，那这种情况下，也就只能靠价格了。 而国内市场，非常可乐的定位，也会比两乐稍微便宜点，或者体积有所变化，但不会向海外差距那么大，而且即使价格低，对目前的内地普通人来说，还是太昂贵了，在90年代，含糖类饮料对很多家庭来说，也算是奢侈品了，棒冰一毛钱一个的时代，没几个人会买两块钱的可乐。 不过有钱人还是有一些的，这个市场还是要争取，因为拿下这些人，才能够在将来拿到更多的普通人市场，可目前的市场需求，是不够一个大型工厂产能的，但方便面可不是。 而在物资匮乏的时代，方便面里面的高油高热量高盐，都是大部分人身体需求的，正常人吃方便面都会觉得很香，而且方便面体积小重量轻，与非常可乐也是完全相反的，在目前国内道路交通还不是很好的时候，运输成本是极为重要的。 在原先历史上的康师傅，前几年都是供不应求，工人数量从几百人扩张到上万人，第五年全国销量破百亿包，几年时间就造就了一个超级食品方便面帝国。 虽然那是8年后，经济环境也不一样，但应该也差不了太多，唯一的问题，就是不能放开了卖。 “方便面？康师傅的方便面的确很不错，我吃了几次也是非常喜欢，这东西肯定非常受欢迎。”马局长点点头说道。作为上沪本地，自产的康师傅虽然有限制，但在这里销售还是没问题的，很多上户人也都吃过，反馈都很不错，那同理，扩张到全国也应该是一样的结果，除非一些地方因为水土问题，口味较淡。 月初求月票 (本章完) 505 沪市高层会议 “如果能够在全国畅销，那肯定也会带动上沪市的经济，我们的合作，也算是互惠两利了，而且按照我们之前的协议，康师傅方便面赚取的利润，也会再投资在上沪市进行扩产，如果不需要扩产，那我也会投资上沪市的其他行业。”陈志文再一次放了一点好处出来。 其实，所谓的十年内利润不汇出，根本就不影响康师傅，第一，他在国外的资金量，不会稀罕这点外汇，第二，如果能够在国内大量销售，那产能绝对会有几年的紧张期，需要一直扩张，赚的钱还是需要再投入生产的，这个时间一般也需要个三五年，且随着经济发展，也需要一直扩张。 至于80年代的消费能力，其实完全不是问题，方便面工业化生产，能将价格降到与普通吃一顿饭差不多的成本，那味道更香更吸引人的方便面，肯定会有人隔三差五的买一点，更不要说，大量出行的人，方便面可以说是最简单可以携带的食物了。 即使产能哪一天足够了，那多的资金也可以投资上沪的房地产，作为全国改革先锋之一的上沪，虽然比不过深海，但在1987年就开始了拍卖土地，不过不能是住宅项目，只能是商场或者写字楼，而这也适合陈志文了，在上沪建写字楼，可是包赚不亏的。住宅的话，其实他也没多大兴趣，就是香港那边他也不会过分参与，顶多自己已经有的地皮，根据市场需求情况可以做做住宅。 “多谢陈先生这么支持我们上沪市了，我想，只要不涉及外汇问题，一切都好说。”马局长笑了笑说道，大额外汇问题上沪市没办法做主，但其他方面，就好说了，中央一般也会尊重地方的决定，只要不影响中央政策就行，特别是上沪还是级别很高的地方行政机构。 唯一的问题，就是上沪市，需要为康师傅开拓庞大的国内市场了，这可能有点麻烦，可并非做不到，这也算是一种交换了，康师傅在国内如果卖的好，那上沪市将会获得一个非常庞大的食品工厂。 “互惠互利的合作，是我做生意的原则，我也非常看好上沪市的未来，在经济上必然能够达到如今香港一样的成就。”陈志文笑着说道。 未来的上沪，不能说超过香港，但也差不多了，甚至深海也是一样，而香港，在21世纪，不过是内地政府在很多政策上进行特殊照顾罢了。当然，香港也有香港一些独特的优势。 “那好，这件事我会尽快向上沪市领导汇报，如果有了消息，我会与秦志豪秦先生进行进一步的沟通。”马局长说道。 与老板商量好了最基本的要求，那后面就好说了，跟秦志豪这种职业经理人所谈的，无外乎是数据上的一些让利，比如土地面积、土地位置、规模大小、就业数量、税收优惠等问题上扯皮，虽然也会花费很长时间，可原则上能保证成功即可。 “还有一个要求，我希望能够独资。”陈志文顿了顿，又说道。其实再过两年就可以独资了，但陈志文也不可能随意放弃两年内的市场，改开之后的黄金布局时间，其实也就10年左右，错过了就没了。 目前在上沪的红牛工厂，只不过是试水内地市场之用，而准备兴建的大型工厂，以及未来还有扩建的空间，都是准备全力布局国内的，如果合资，等几年后自己花费大量代价将品牌做到内地第一，销售额超过十亿乃至更多的时候，难道还要再花几亿乃至更多来买下内地一方的股份？这不就是完全给别人做嫁衣吗？ 更不要说，硕大的上沪市工业土地面积了，哪怕不是商用，未来的价值也是连城的，因为他准备选择的地方，在未来必然也会是黄金之地。 “独资？这应该也可以商量。”马局长想了想，点点头说道，在之前，上沪市就已经有了一家3m的独资工厂，且人家赚到的利润，还被中央许可可以以外汇方式汇走。 虽说也是因为人家在自己的领域太牛逼了，全球独此一家，中央也没的选择，可一旦口子开了，那后面至少也就有操作机会了。 再说，深海市就已经有了不少独资企业，甚至一些非工厂的服务业，都出现了独资，虽说那里是改革先锋地区，可都这么多年了，也没出什么问题，还越来越好，加上今年大领导还去了一趟深海市，表示支持深海市的各种政策，那其他地方，模仿学习一点深海市的政策也不为过，就算不是全面，弄个几家独资应该不是问题，上沪市真想这样做，还是没问题的。 “行，多谢马局长了。”陈志文笑了笑，又说道：“听说上沪市最近也派出去了很多人去美国留学，你们这边可以联系他们，如果有需要的话，可以联系这个人，他会安排一些留学生在美国的好市多做兼职工作，工资不算很高，但吃喝都包，可以让留学生们少花点钱。” 在美国的留学生，并非绝对不能打工，只不过会有很多限制，比如时间等等，好市多作为零售行业，也会经常招聘大量的兼职，在工作高峰期的时候帮忙，原本好市多也就经常找本地大学生，那适当找华人也不是问题。 特别是内地过去的，这些人或者在内地也不算很穷，但到了美国，带的钱可能真不够花的，据说第一批去美国的留学生，每个人身上只有10美元，其他的自己想办法，也还好当初美国与内地关系还不错，也早就让很多大学安排了勤工俭学类似的岗位，不然真的会饿死人的。现在国内经济可能好一点，但还是不太够的，这也算是自己给内地的一点小回报了。 “多谢陈先生了。”马局长接过名片，认真收好，也许这就是陈志文的随口一句话，但可能是能改变几百上千在外留学生命运的机会，多个稳定兼职工作，也许就可以更好的学习了。 “不用客气，帮助在外华人，也是我应该做的。”陈志文点点头说道。 待二人交谈差不多后，又与其他人一起参加了红牛上沪工厂的实验室等等地方，随后便离开了，这也只是一座规模中等的工厂，差不多看看就行了。 …… 上沪市，未来是整个内地的经济之首，陈志文自然不可能错过这里，因此，红牛及康师傅两家公司，会是投资上沪的桥头堡，通过大量的食品业投资，成为整个上沪市最有影响力的企业之一，等到上沪市进一步对外开放，可以大规模投资地产，又或者未来浦东新区大开发的时候，自己便可以更好的参与进来。 同样，上沪市的影响力，在全国范围内也是相当有分量的，在利益捆绑在一起，又不会影响国家外汇储备的情况下，康师傅也可以借着上沪市的关系，走向全国市场，除非一些本地也有方便面的企业，可能会形成贸易保护，但这些在总数量上占不了多少，影响不了大局。 况且，虽然食品行业没什么技术含量，但也不是一些小作坊就能比得了巨头的，在口味、成本控制这一块，差远了。 当然，燕京市可能也有这个能力，但自己也不可能将所有的投资，都压在燕京，而等到90年之后，国家开始对外资不怎么限制的时候，那红牛的一些工厂，也会适当的布置在其他地方，这是出于运输成本等原因的考虑，同时也需要适当投资二线城市，不过上沪绝对还会是大头，除非哪一天，上沪市需要开发自己工厂下面的地皮，那就可以名正言顺的搬走了。 众人分开之后，马局长直接驱车前往了市政府的方向，刚刚在电话里虽然汇报了下，可正式汇报还是需要去面对面商谈的。 第二天，红牛的高层包括秦志豪就留在了上沪，陈志文则是再一次乘坐火车前往了燕京市。不过以秦志豪的职位，也不可能一直待在上沪，顶多初期的时候接触下，后面还是要回香港的，再之后的谈判，还是得交给那些专业人士负责。 而同一时间的上沪市市政府一间办公室内，市里面的诸多领导也正在开着会。 “各位，情况就是这样，昨天晚上，我又查了一下国内康师傅方便面的销售情况，可以说在很多地方都受到欢迎，只是目前的销售渠道受到了很大的限制，也就在燕京、上沪、深海等几个城市比较自由，但就是这几个城市，一个月的销售额就能达到1000万，如果全国范围内都自由销售，这个数字可能能翻十几倍都有可能，再加上非常可乐以及红牛在国内的销售，那么至少可以带动上万的就业，这对于目前我们需要稳定大量返乡知青，有着非常大的帮助。”马局长站在最前方的一个白板上说道，背后的白板也有很多数字。 昨天下午，他离开陈志文一行人后便以最短时间赶到上沪市政府，向几位最高领导汇报，不过，正式的会议需要召集很多人，自然不可能当天下午就开启，很多人也还在外面，不可能立刻联系到，而且他也需要再整理一下资料，以及查一些相关信息。 “如果承诺十年内赚到的利润不转成外汇汇出，那么中央那边，应该好通过，特别是陈志文先生本身还有大量投资在国内，上面也会考虑到这些事情，只要不触及外汇问题的底线，我觉得没问题。”一名领导说道。 “独资方面，会不会有什么问题？这可不是小规模的企业，也需要向中央申请审批的。”另外一名领导问道。 马局长回答道：“这么大的投资，不管是不是独资都需要向中央汇报，独资虽然可能会有些问题，但陈志文先生也表示的很明确，如果不能独资，那就只考虑在深海市建厂。” “深海市可没有那个能力替他们打通国内的市场。”坐在马局长身边的一位领导说道。 马局长点点头，说道：“是这个情况，可陈先生也还是坚持这样，他必须要独资。” “独资目前已经不是中央的底线了，外汇储备才是，如果陈志文坚持的话，那么我想tj市、燕京市、甚至其他省会城市都会争取这个项目，以各地省会的力量，也是有能力做到全国推广的，再说，即使合资，我们也不可能拿到利润的一半，大众公司玩的把戏在场的都明白，其他人也一样可以这样玩，所以我觉得独资这个事，没必要太在意，能合资自然更好，不能的话，让项目落户在深海市才是最重要的，不然那么多知青的问题，可不好解决啊。”又有一名领导说道。 “老陈说的有道理，想占更大的便宜，就有可能让鸭子飞了。”坐在最上方的领导点点头说道：“我从中央那边一些朋友那得到的消息，中央已经打算进一步放松对于外资投资的限制，除了外汇平衡之外，一些普通的民用项目，都可以让外资独资了，虽说政策落地还需要一两年，但各地省会城市或者陈志文本人，知道这件事也不难，这可能也是陈志文要求独资的底气吧。 小马，这件事你跟进，独资也不是问题，国内市场的开拓我来负责，一定要拿下这个项目。” “好的，王市长。”马局长连忙答应下来，又问道：“陈志文先生已经出发去燕京了，美的超级工厂的项目，应该会在接下来的时间里，定下来会在内地，我们需不需要也派人去燕京？” 虽说目前亚洲一些国家也想争夺这个项目，但陈志文首先在国内透露出消息，又前往燕京，那落户内地的可能性还是非常大的，且美的这些年来在国内也投资很大，产业链也都建起来了，再建一个大型工厂，产业链也只需要跟着扩大规模就行了，而如果真的在其他国家，韩国可能还会好一点，有相关产业链，东南亚那些国家，就必须要重建产业链，这种情况，就算没有内地参与竞争，估计也得付出很大的代价才有可能让美的过去。 “放心，这件事我也安排人在燕京了，他会一直盯着这件事，一旦那边达成协议，我们的人也会立刻去接触的。”最上方的领导淡定的说道。 “好的，如果能够将这两个项目都拿下来，那就最好了。”马局长笑了笑说道。 “一个一个的来吧，先拿下红牛。”大领导说道。 “明白。”马局长说道。 ps：今天带着孩子出去旅游了，累成狗堵成狗，就只有一更了。 (本章完) 506 mini汽车收购的进展 两天后，陈志文所乘坐的火车，也到了燕京火车站，与之前在上沪一样，燕京市负责经济的部门，也来了数位领导前来迎接，陈志文也是很有礼貌，与所有人客套一会后，一起前往了燕京市的核心地方，与大大大领导会面了一次。 没有谈任何实质性的内容，反而都是一些简单的对话，比如如何发展内地的经济、模仿香港曾经的经验、避开香港曾经的一些问题、如何发展电子工业等等，陈志文也是将自己知道的，能说的都说了。 一个多小时的会面结束后，陈志文便返回了自己这次在燕京的住所，也是自己老头陈天福在燕京市投资的那栋酒店。 【河山只在我梦索，祖国已多年未亲近，可是不管怎样也改变不了，我的中国心，洋装虽然穿在身……】 酒店的顶楼大厅内，一个美的品牌的音响，正在播放着《我的中国心》，刘小莉则是在一旁鼓捣着什么。 “咋了？”陈志文走了过去，好奇问道。 “文哥，我感觉这音响质量也不比那些日本品牌差啊，但听说卖的不是很好唉。”刘小莉笑着说道，同时又将自己身边的一瓶玉米汁递了过去。 女孩子还是比较在乎身材的，在香港或者海外发达国家，一般人都是不缺粮食的，人都容易长肉，因此，刘小莉在陈志文的建议下，主打喝一些热量低营养丰富的饮料，玉米汁就是其中之一，不过再怎么样也只是偶尔喝喝，主要还是要喝水，这才是最健康的模式。 “正常，品牌知名度还是不够，人家做了几十年，哪是我们几年时间就能赶上的。”陈志文也没在意。 如今的美的集团，已经是全球十大电子巨头之一，主打的就是游戏、家电及电脑软件，这也是陈志文比较关注的领域，其他行业，则是自己手下团队自己去尝试，音响也是其中之一。 原本在多年前陈志文也想研发出类似walkman的便携式音乐播放器，花了几年时间也花了不少成本，东西倒是研究出来了，可是与索尼的音乐播放器，在音乐质感上差了不少。 音乐播放的技术或许不难，有点钱到处买高端的配件就行，可是想做到小型化、优质化，就很考验技术底蕴了，如同汽车一样，造出来不难，可要将成本压缩到极致，质量还能稳住，难度就很高了。 不过靠着走着稍微低一点的价位路线，美的的便携式音乐播放器的销量也还行，另外，也涉及到了立式播放器，体积大的那种，也就是眼前这一台，音质也不比日系品牌差多少。 可相对来说，还是竞争不过日系品牌，特别是索尼，因为很多人认牌子，索尼在音乐播放领域耕耘几十年，知名度很高，哪怕靠着价位低一点，也竞争不过，毕竟，能买这种立式音响的，一般也是有钱人，不差钱。 这可以说是陈志文自穿越以来，谋划布局的产品中，不算成功的一类，但也正常，又不是颠覆性的创新，想弯道超车几乎不可能，未来，可能只有等到mp3类似的产品出现，才有可能拍死曾经的传统音乐播放巨头，目前这样也还不错，只是在美的旗下不算很好，可单独拎出去，在香港也算是一家不小的实体公司了。 “我准备回一趟汉口，送一些这种音乐播放器给我的一些亲朋好友。”刘小莉说道。 “为什么不送电视机，或者彩电，应该更实用吧？冰箱也行啊！”陈志文好奇问道，音乐播放器虽然也很享受，但显然是没有彩电更实用的，前者只是纯粹的享受型，后者则是有很多实际价值的，看电视，可不光是电视剧，还有就是各种新闻。 特别是国内的新闻联播，里面的任何一句话都可能代表着政策的改变，对于做生意的人或者官员意义都很大。陈志文这些年来，也一直关注着新闻联播的内容，毕竟，他可是准备将内地作为自己产业未来最大的市场之一及最大的生产基地，连地产也会在这里大规模投资，不过每天花半小时太费时了，他一般都是交给自己助理，每天看完后，再将核心内容整理好给他看就行了。 “因为她们家里都已经有电视机了啊！”刘小莉说道。 “……，也是，我倒是没想清楚了。”陈志文笑了笑说道。刘小莉算是书香世家，不能说有钱，但在国内也算是中上水平了，她们家庭的朋友，应该也是差不多级别的。 物以类聚，人以群分，这句话不光是贬义，也是一个事实，不是一个级别圈子的人，是玩不到一起的，哪怕是亲戚，最终最大可能还是会渐行渐远。 “一些关系较好的亲戚朋友，送点好的也无所谓，普通朋友的话，一些简单的便携式播放器就行了，钱其实没多少，但不能当冤大头了。”陈志文想了想又说道。 其实一共也没多少钱，不过这在内地来说算是比较昂贵的了，对人太好，很多时候反而不是好事，后世东哥等互联网创业成功的大佬，返乡为所有同乡建别墅买汽车，最终还落得了不少骂声。 这种事情，他可不会碰。不管是自己一方还是其他身边好友都是一样，顶多说救急不救贫，如果得了什么大病，那花钱给自己老乡救命，多花点也无所谓，其他的，适当即可。 “放心，我知道的。”刘小莉点头说道：“也就一些关系非常好的我才需要给点礼物，也是好久没见了。还有一些则是小时候对我非常好的长辈了。” “行，你自己决定。”陈志文点点头，又突然说道：“外面挺热的，我去洗个澡，要不一起去？” “我才不去，大白天的。”刘小莉连忙说道，脸色都有点红了。 “大白天多好啊。”说完，陈志文便上手，将人拉了过来，很显然，表面上来看，女人的力气比男人小，不过陈志文可知道，作为艺术生的刘小莉，体能方面可丝毫不差的。 …… 第二天，刘小莉便带着从汉口赶过来的几位朋友，一起去逛街了，燕京早在1980年就容许个体户存在，当年第一位开饭店的老板，更是被多方报纸报导，甚至很多外媒都跑过来观察，花了几个月之后确定没问题了，才回去宣传内地已经开始了私营经济的模式。 随后的几年，各种胆子大的人，也都开始了自己的发财之路，从事店面也好、贸易也罢，内地第一批的万元户，都是这些人，在信息差很大的时代，只要胆子大，去深海市买一些舶来品，再运回燕京上沪或者其他城市，利润能够轻松五倍十倍，哪怕是美的在深海市的工厂，普通人收益也比这差远了。利润的本质永远是与风险相挂钩的，聪明人只是会降风险罢了。 虽说这几年来，政策上有一点波动，导致很多人心惊胆战，但敢做事的数量多了，那燕京市的很多传统商业街，也算是不错的水平了，当然，香港过来的人，是不稀罕舶来品的，内地特色的一些手工艺品才是她们喜欢的。 只是陈志文作为几家潜在世界500强公司的老板，这次来燕京也是为了几个大的投资，自然得先处理这些事情，待差不多了，再去游玩也不迟，毕竟，燕京与上沪粤州还是不一样的，虽然经济可能差不多，但地位及重要性就大多了。 不过今天上午倒是不需要与内地的人接触，而是从英国赶回来的田学成。 “mini那边，现在已经在谈到价格了？”陈志文递过去一杯咖啡后，问道。 这段时间，虽然在香港或者内地，但也是经常收到欧洲那边的消息的，短一点的事情，就用电话交流，长一点的，自然就是传真了，涉及到复杂资料的那就来人乘飞机送过来，国际快递之间的效率，可是远比不过人员流通的。 目前在欧洲，最重要的事情自然是amc收购mini了，其他的几家汽车公司，其实也只是陪衬，并不是战略性的投资，乃至屈臣氏想要收购乐购、和黄收购力拓的股份等等，虽然重要性也很高，可并不急与一时，等个几年都影响不大。 “是的，这两个月，我们与英国政府谈判了十几次，双方都做出了让步，目前就剩下价格以及就业限制问题了，英国那边希望我们维持5年不裁员，可这个时间太长了。”田学成说道。 “5年的确太长了点，再继续压点时间吧，价格现在谈到多少了？”陈志文问道。一般收购，正常的都是维持两年，毕竟都需要被收购了，经营方面很多是有问题的，这就自然需要裁员了。 “1.2亿英镑，不过英国那边答应可以分三次在两年内付清。”田学成说道。 “行，那也差不多到期望值了。”陈志文点点头，又问道：“英国政府早就将这件事放出消息了，没有其他国家的汽车公司，来参与竞争吗？” (本章完) 507 引入内地轿车生产线的计划 “有，大众曾经派人来找过英国政府部门，也表示想收购mini，不过提出的条件比我们就差远了，收购资金没我们高，还不愿意承担原有工人的就业，甚至还想着将mini的工厂迁到德国去，英国政府就算想拿大众来压我们，都不好操作了。”田学成笑着说道。 “大众应该也只是狮子大开口而已，德国佬没那么傻的。”陈志文摇头说道：“看来英国的汽车品牌，在欧洲，目前来说还是真的不吃香啊。” 在原先历史上，英国的很多汽车品牌，也是到了80年代末期才开始逐个被出售，这里面的原因没人清楚，以陈志文的推测，估计在交易几年前，很多欧美汽车公司甚至小日本的都已经与英国政府接触，但这些人可不是做慈善，趁你病要你命是一直以来的商业原则，谁都想趁着英国政府汽车工业处在最低点的时候，以最低的价格收购。 还有就是可能80年代中后期，美国政府与中东opec达成协议，一起打压油价，以打击北极熊的经济命脉，这顺便让汽车市场得到了复苏，也让英国汽车的日子稍微好过了一点，资产变的优质后，大的汽车公司就会表现出更加强烈的收购欲望，这其实也是正常收购的模式，人类商业史上，这种敢抄底收购一家快要破产公司的案例是非常少的，因为风险太大了，特别是汽车公司，本身还是吞金兽，也只有陈志文这样的拥有知道未来的金手指，才敢对当时负债累累的和黄及置地下手。 “欧美其他国家的一些汽车巨头，也的确对部分英国企业感兴趣，但他们都是上市公司，且内部派系多，做事情流程也长，根本就比不过我们的效率，如果跟他们谈交易，先不说最后的价格与条件，估计等成交了，撒切尔首相还在不在英国首相的位置上都不一定，其他议员也是一样，光是这个理由，就很让英国目前的高层动心了，他们也都是人，且需要目前的政绩。”田学成又说道。 “很好的一个角度。”陈志文点点头笑道，与欧洲汽车巨头一起竞争的话，太多方面自己都是比不过的，但独资企业或者有控股股东的企业，一个好处就是一言堂，可以很快下决定。 当然，这两种也不是后者绝对更好，很多不确定的投资如果都是一言堂，那可能错一次就会损失惨重，而多人投票，也许效率会更低，但说不定更能避免风险。 “现在就看英国政府那边急不急于出售mini了，如果他们不急，再拖个一两年，我们也只能等了。”田学成无奈说道。 mini现在的状况，其实比当初的amc还要严重，只不过人家背后有英国政府，亏钱了也能伸手要钱。 “从1972年开始，到现在，英国政府一直都是财政赤字，通胀也持续十几年了，这两年稍微缓和了一点，不过还是比较严重的，加上高福利造成的负担，虽说目前还能撑得住，但撒切尔应该想早一点解决这个问题，不然她这个首相在未来的名声可就不太好了。”陈志文想了想说道：“一个mini公司，虽然规模不是很大，但至少可以表示一个信号，现在就看撒切尔肯坚持多久了。” 英国的经济，在80年代正处于最烂的巅峰，这也是受“益”于60-70年代的各种混乱，大罢工、石油危机、大通胀的连续冲击，导致两届政府倒台，撒切尔重新组阁后也遇到了空前的压力，不过她比较聪明，将内部的矛盾转移到了外部，利用马岛海战，让整个英国暂时团结，同时讨好美国政府，受到白头鹰的支持后，英国打赢了阿根廷，不但获得了威望，也让整个英国内部都暂时听命于撒切尔，从这点来看，马岛海战虽然花了60亿英镑的军费，但还是值得的。 原本香港租期到期的事情，也可以是撒切尔再现荣光的成就，可惜失败了，加上马岛海战时间逐渐变久，撒切尔也开始压不住下面的人了，特别是工会，他们可不管国家经济问题，只是拼命的组织罢工，要求各种高福利高待遇，而因为之前的政策，还导致英国国内对于失业的人也有很大补助，这反而也导致了太多的人，不工作，躺平拿补贴。 在原先的历史上，撒切尔能将这个烂摊子给救回来，即使是借助了80年代全球经济复苏，但个人能力也还是非常强的，在她任期之内，几乎所有的国企都开始私有化，虽然内部交易有很多问题，可她也成功替英国政府甩脱了很多大的包袱，甚至90年代，李嘉成开始在英国投资电信业务，也是受益于撒切尔时代定下来的经济政策。 而现在，也是撒切尔私有化国企的开始，这对自己来说，可以说几乎是唯一的机会，能够收购英国汽车品牌的机会了。不然再等几年，诸多欧美汽车巨头也从经济危机中恢复过来，那自己就没机会了。 “是的，渣打银行的专员也是这么说的，他们也在利用自己的关系，来试图说服英国政府。”田学成说道。 “那劳斯莱斯呢？有没有机会？”陈志文又问道。 “不太顺利，劳斯莱斯背后的国企，似乎看不上我们，而且，他们还是真的不缺钱，虽然劳斯莱斯是亏损的。”田学成说道。 “嗯，再尝试沟通几次，如果实在不行，就放弃，重点还是跟意大利那边谈谈看，接手玛莎拉蒂，这个汽车，其实比劳斯莱斯要重要多了。”陈志文也没太在意的说道。 劳斯莱斯，或者宾利，纯粹就是一个面子罢了，本身没什么战略价值，能收购自然好，不能也无所谓，汽车行业，真正的大头，还是在大众丰田这种平民车型业务与bba这种高一等的豪华业务，太高端的，基本上没什么市场。 “玛莎拉蒂那边，其实跟意大利政府的关系倒是不大，主要还是跟阿根廷那边的谈判，他们需要美元，报价是8000万美元，我们目前还在查玛莎拉蒂的账务，可能还需要一段时间。”田学成又说道。 “嗯，好，速度已经很快了，既然差不多了，你就不用待在欧洲了，现在内地这边，我有一些重要安排，明天，你与我一起去一趟燕京吉普那边吧。”陈志文又说道，收购一家公司，本身就不可能那么快，善意收购的话，很多资料都需要查，很耽误时间，可也不能出错，不然你查过账后再报价，如果是因为自己的问题导致报价过高，那也就只能认了，除非对方做假账。 “好，我听说，五菱的新车型，设计出来了？”田学成笑问道。他虽然是美国amc中的华人高层，但核心任务还是在美国，目前也开始涉及到欧洲，而内地这边乃至亚洲的销售渠道，都是其他人在控制。 不过他也知道，国内这边在开发一款名字叫做“五菱”的车子，因为国内这边多次从美国那边的设计团队调人，也还去参观过amc在美国的部分供应商，这些都是田学成从中周旋安排的。而对于五菱新车型的进展，也有所了解。 “对，这是其中之一的事情，五菱这款车，主要还是走国内市场，不过也有可能去海外乃至欧美，具体就得到以后再看了。”陈志文点点头说道。 原先历史上，国内汽车品牌开始崛起的时候，华美关系已经不太好了，美国市场开始闭关锁国，也不接受内地的汽车，但现在华美关系可是非常好的，且燕京吉普怎么说也是半个美资企业，反向出口美国也算正常。 而五菱车型，在原先历史上，可是在东南亚等海外地区发展的不错的，非常适合小范围商用，可惜后来碰到了电动车崛起，各种省油方便的优势对比电动小货车就不行了。 现在才80年代，也许会有着非常大的市场潜力，这是陈志文想要尝试的。一直跟着历史走，的确能赚到钱，但太没有成就感了，而如果将未来的畅销工业品研发出来，也许会在很多国家走出不一样的成绩。当然，最方便的还是国内，低成本的五菱，会很方便很多人的出行及运货需求。 “我也很想看看这款车。”田学成笑着说道。 第二天，陈志文带着田学成以及amc来的一群人，在燕京市一位王局长的陪同下，来到了燕京吉普的工厂。 燕京吉普的华美高层也在门口进行了接待，整个工厂也都全新打扫过一遍，各种绿植鲜花也都摆放在道路两边，在吉普工厂钱厂长的带领下，众人走了一遍吉普车的生产线。 “钱厂长，现在燕京吉普的产能是多少一天？”陈志文问道。 “陈先生，目前是25辆一天，主要是根据国内订单的需求来调整的。”钱厂长回答道。 “也就是说，并非产能不够？”陈志文问道。 “对，我们的产能，是一年3万辆，再辛苦一点的话，5万辆也不是问题，可以为国内订单的问题，目前也只能生产这么多。”钱厂长说道。 “是因为价格吗？”陈志文又问道，显然，燕京吉普与上汽大众是反过来的，上汽大众是产能严重不足，而燕京吉普则是受限与终端订单，不敢全力生产。 “有这方面的原因，我们目前的很多零部件还得从海外进口，虽然有深海市的美的工厂为我们平衡外汇，但零部件进口的税率很高，平摊到最后，我们汽车的售价还是有点高了，且目前采购我们汽车的，大部分还是军队以及一些工程机构的国企，采购的最大头，政府的订单比较少。”钱厂长回答道，燕京吉普的一个最大好处，就是不需要考虑外汇问题，因为自己老板在深海市的美的工厂，有着大量的外汇出口能力，那边的数据用在了燕京吉普手上，也就是说就算燕京吉普一年销售3万辆，也不用担心外汇平衡问题。 “嗯，零件本土化，的确是个大问题，我旗下的投资基金虽然投资了部分，但不可能是全部，所以还是需要继续在国内寻找合适的供应商，然后培养或者投资。”陈志文想了想说道：“另外，我在上沪市与上汽大众那边达成了协议，会一起培养国内的本土零部件公司，争取在最短的时间内将成本再降下去。” 这也算是内地政府的阳谋，你的汽车公司来到我的地盘做生意，那就必须培养本土的产业链，不然外汇平衡问题与高关税，足以让这汽车只能对内地市场望洋兴叹，不过，内地政府也想不到，再过十年，国内外汇问题彻底解决，对于外资的很多限制也就放开了，从此，大众丰田这类企业，反而又将大量小的零部件转回到自己国家去了，利用内地的市场，来增加自己国家的就业了。 “这样是最好不过了，不过，如果上汽大众的成本也降下来，那我们也算是竞争对手了，特别是政府收购这一块，很多省份可都是在等着上汽大众的轿车。”钱厂长有些担忧的说道。 “这种市场需求，没办法改变的，我们阻挡不了上汽大众，那还不如先与他们合作。”陈志文淡笑说道，吉普的强项在与通过性与越野功能，而舒适度这一块就差远了，国内官员有的选择的情况下，肯定还是选择桑塔纳的，毕竟，他们又不需要越野。 “是的，我想的太多了。”钱厂长连忙说道。 “钱厂长，你想的其实也很对，靠着吉普车，不可能在轿车市场，与上汽大众来竞争，所以，我们准备向燕京市政府，提出从美国引进一条轿车生产线。”一旁的田学成笑着说道。 “轿车生产线？”钱厂长心中一惊，随后又是大喜，这可是相当于，增加了一个工厂了。 一旁的王局长，听到这句话后，也明白了过来，原来人家是想通过自己传话啊。 ps：求月票 (本章完) 508 五菱神车的诞生 “王局长，你觉得怎么样？”陈志文笑呵呵的说道，这种事情，他也不方便在面对国内大领导的时候直接说出来，这样算是一个突袭了，大领导也不可能立刻做出决定，因此，通过下面的人，将消息告知上方，然后内地上方再商讨一下，才是最合适的方式，美的的超级工厂也是如此。 “这件事我做不了主，不过我个人是很欢迎amc继续在国内投资的，我想，中央也应该是同样的态度。”王局长连忙回道，本以为自己也只是陪同港商走上一圈，只是一个很简单的事情，想不到居然还能有这样劲爆的消息。 其实国内，在上汽大众成立之后，也不是说就不引进其他汽车品牌了，如粤东省，正在与法国的标致品牌进行接触，听说已经谈到了差不多的地步了，不过因为他不在项目组里，具体就不太清楚了。 轿车的作用，现在谁不清楚？特别这几年改开后，国内经济明显要比之前强多了，一些大城市的政府部门，也都有了购车计划，这在以前都是进口，现在有了燕京吉普与上汽大众，那么在能够节省外汇的情况下，肯定要买这两家的了，而这些地方官员也通过实际乘坐，选择轿车的明显要比吉普车多，这个逻辑自然很简单，舒适性不一样。 这本来让燕京市的领导有些苦恼了，吉普车也有它自己的优势，但目前国内购车的最大群体，可就是政府部门了，失去了这么大的市场，那对燕京市的就业，影响可就大了，不过木已成舟，那也就没办法了。 但如果amc还有意引进一条轿车生产线，将美国的轿车引进燕京生产，那不就有了与上汽大众对抗的本钱了吗？虽说从中央层面来看，都一样，可对地方来说，却是有着巨大影响的。 “好，那就辛苦王局长向上汇报一下了，合作条件，模仿之前吉普车的模式即可，其他细节方面，再商量。”陈志文又说道。 已经有了一次合作，之前法务部门、商务部门、技术质量部门已经与内地谈了很久，基本上该谈的都谈好了，反正未来几十年，汽车行业的合资法基本上也没改变，那现在该怎么样就怎么样，快速成功，就是最好的选择。 其他一些细节方面的问题，也有一些是这两年多，双方在燕京市合作时期产生的矛盾纠纷等等，也可以在这次协谈的时候优化一下，还有则是引进哪一款车，也需要双方一起决定，amc在美国虽然规模远比不上其他三巨头，可也还是有几款轿车的。 再怎么想节省时间，也需要定好所有细节才有可能合作的，不过肯定会比之前引进吉普车的时候要快多了，而且更方便的是，供应链这一块也不需要从头开始了，甚至当轿车项目来燕京时，更多的订单，还能进一步培养产业链，一举多得了。 这也是汽车产业等大型工业初期难后期容易的基本体现，只要前面辛苦将产业链等问题做出一点成绩，那后面再投入就简单多了，哪怕车型不一样，但能做方向盘、刹车、座椅等零部件的公司，也是可以做其他车型的，甚至部分零件就是共用的。 “应该的，陈生能够在燕京市投资，我们必然非常欢迎。”王局长笑呵呵的说道，严格来说，他其实算是中央的领导，不过一直在燕京，那么也自然希望外资有大投资的时候优先选择燕京了，毕竟燕京市的经济如果起来了，对他们也有最直接的好处。 特别是眼前的陈志文，手下的产业涉及食品、电子家电及汽车产业，且规模都很大，又是几乎没什么污染的产业，这谁不爱啊？要知道，燕京市作为首都，在工厂选择这一块可是很严的，有点污染的工厂，都不能要，这也导致了很多大型项目，都只能移到其他地方去了。 “好，田先生会在燕京待一段时间，这段时间，他会代表amc与燕京市政府进行前期沟通。”陈志文说道。 “王局长，这是我的名片。”田学成也立刻递上自己的名片，其实4年前，最初的吉普车引入燕京的时候，也是他负责初期谈判的，后来差不多了就回美国去了，再后来燕京吉普成立，他也就没再过问了。 不过燕京这边，4年的时间，可能不少人职位都动了一点，眼前的王局长他就不认识，后面的谈判，有可能还是老熟人，也有可能不是。 “好的，这是我的名片。”王局长也递上了自己的名片，国内其实在之前不流行名片，但对外开放之后就需要了，他们这些官员也都印了一些，有时候也需要给外商。 “那好，钱厂长，我们去看一下五菱吧？”陈志文又说道，引进轿车的事情，所需要的流程及时间可能丝毫不低于美的的超级工厂，因此，现在也不过是透露出消息而已，没必要在现在过多讨论这个事情，他只需要表达这个意愿给内地一方即可，后续的，自然有专业人士来负责。 “好的，陈先生、田先生、王局长，这边请。”钱厂长连忙说道。 在钱厂长的带领下，众人来到了燕京吉普东北角的一个车间内，车间大门口的上方写着“试制车间”四个大字，同时还有一名保安在看守着门口。 见到厂长来了，保安小伙立刻敬礼，并快速开了闸门。 “这里面防卫的这么严？”王局长也有些好奇的问道。 钱厂长笑说：“这里面，是amc目前在国内研发的第一辆型号的汽车，防的严一点，也是为了保密，而且其他人也不需要来这里。” “第一辆自研汽车？”王局长心中一动，他的确也听说过，amc在国内有一个独特的地方，是上汽大众没有的，那就是amc会在国内，由外方及内地一方的工程团队一起合作，设计一款新的车型，据说这件事还让部分国际车企有所关注。不过什么样的车型，是类似吉普还是轿车，外人就不知道了。 “几位，前进。”保安小伙连忙说道，就在这时，试制车间内部也走来了几人，说道：“钱厂长，不好意思，刚刚在忙，没接到您的通知。” 来的几人是负责五菱项目的高层，他们其实都知道大老板来了，只不过没想到这么快就来自己这边了。 “这位就是陈生，陈生，这位是……”钱厂长相互介绍了一下，也算是认识了。 “先去看看样车吧。”陈志文说道，这次来燕京吉普，看什么生产线都不重要，这些东西是从美国原本旧的生产线上拆下来，经过刷新、返修、替换之后运到内地再调试，基本上不会有什么问题，甚至部分还根据国内的情况，进行了适当更改，比如有些位置，在美国是需要使用一些设备的，可国内人工成本低，用人可能会更划算，因此就取消了，这样可以最大程度降低成本，还能带动就业。 当然，很多涉及到重物搬运的工作岗位，还是以设备为主，多增加岗位固然重要，但也不能什么都使用人工。 而这两年已经生产了几年的车，虽然也有一些小问题，但大问题基本上没有，足以证实在质量这一块，没什么大问题。 从81年内地燕京吉普成立开始，工厂地基还没开始动工的时候，五菱的项目便已经动工了，数百名国内外的工程师团队，根据陈志文提供的大概形状、环境使用要求，开始设计这款五菱之光汽车。 在内部人的带领下，陈志文等人走进了试制车间的内部，一路上，陈志文看到了不少汽车的半成品零部件，如带着轮胎的底盘，车身，车门等等，跟他构想中的五菱很像。 几分钟后，众人来到了车间的一角，十几辆如后世差不多形状的“面包车”，出现在眼前。 “这底盘多高？”陈志文的第一关注的，就是底盘，因为，目前不管是内地，还是可能有市场的东南亚，道路条件都不是很好，通过性是一定要强的，不然碰到烂路只会歇菜。 “210mm，与吉普车的底盘一样高，我们也充分利用了吉普现有的零部件，只不过，在技术规格上面，会差一些，这样可以降低成本。”钱厂长解释道。 “嗯，那发动机呢？用的是本田购买的那套技术？”陈志文又问道。 任何一家汽车公司，哪怕是大众丰田，能共用零部件的肯定会共用，比如后世很多大众车上的零部件会有奥迪标志的零部件，奥迪车上部分也会有大众标志的零部件，不过技术标准可能就完全不一样了，毕竟价位相差的很大。 现在的amc，车型还不够多，如果以后并购其他车企，或者自己研发，那也会逐步朝这个方向研发。 “是的，本田的发动机，变速箱也是搭配的，这套技术动力不是很强，可非常省油，符合我们五菱的定位。”钱厂长说道。。 (本章完) 509 试车：五菱的强项 “动力不够强的话，你们是怎么优化保证通过性的？”陈志文又问道。 油耗排量与动力，这是两个永远对立的问题，二者只能取其一，这是所有人的共识了，除非发动机技术逆天，燃烧效率很高，但显然是不可能的，燃油车发展到几十年后，前后差不多百年时间，虽然发动机热效率在不断提高，可进步的速度是非常慢的，任何一家车企，想在这个领域有所发展，都是需要投入几十上百亿的资金进行研发。 况且，就算有，本田又怎么可能卖给自己，这个技术收购陈志文也知道，是北美amc以美国公司的名义，去日本交谈的，购买的，也是本田手中一般的技术，比起目前日系的发动机技术要差两个档次，且这个技术只能用在小型发动机，在70年代，是本田投放在日本本土市场的一款小车型技术，后续技术更新迭代，加上小型发动机也不适合美国这个主要市场，也就慢慢的不用了。 amc派人去日本，找了几家公司商讨购买这个技术，最终以1300万美元买下了一条旧的生产线以及所有相关技术专利，其中部分技术专利还能用在amc其他车型之上。 五菱的车型，必然是需要省油的，不然绝对没有市场，因为它主打的市场是商用的，给很多人运货，是基本的需求，可以说，是一个封闭防雨的小型货车。 “因为考虑到五菱的未来，是商用为主，对高速的需求不大，所以我们调校了低转速扭矩，让动力输出在低速的时候很强，配合高底盘，通过性就很强了，但高速的时候就比较偏弱了，对于油耗这一块的影响，也并不大。”钱厂长解释说道。 “这些车型，还没有经过各种测试吧？”一旁的田学成问道。 “是的，目前也只是经过了一些简单的厂内测试，高低温静态测试，路试的话还需要等一段时间，政府那边的手续还没有办完，目前也只能在我们的测试场里进行简单路试。”钱厂长回答道。 “准备去哪些地方路试？”陈志文问道。 “北方的话，会去最北方的黑龙江、内蒙古等部分地区，南方的话，就是两广一带，主要是考虑测试高温低温，西部地区也会有，戈壁低端对于底盘轮胎的测试非常好，其他的地方，就是正常测试了，不过为了省成本，我们也考虑直接送一些车给一些经常用车的地方政府，这样对我们两方都好。”钱厂长说道。 “那也是需要地方政府的同意吧？”陈志文问道，给需要用车的人使用然后测试想和的性能，这自然对车企也很好，不过前提是车辆得有上路资格，不然上路及销售可就是违法了。 “是的，这方面也会与政府方面沟通，应该不是问题，另外我们也在走正常流程申请路试，还有就是如果因为车辆本身故障导致了交通事故，也需要我们来承担责任，不过这个事情可能就有点难说得清了。”钱厂长说道。 “嗯，按流程走就行了，责任什么的该是我们的也不用不承认，汽车行业，本身就有风险。”陈志文点点头说道。虽然说出来有点难听，可很多技术，的确是需要大量试错来成长的，汽车行业还好一点，控制的好能够将损失降到最低，制药行业才是大头。 “好的。”钱厂长说道。 “路试需要多长时间？”田学成又问道。 “差不多需要一年左右，正常的路试，还可以靠着加人多花钱来加快速度，但冬天夏天的严寒酷暑环境，就只能等了。”钱厂长说道。 “行，测试一定要做好，五菱可以说是我们的第一款自研产品，绝对要保证最佳状态上市。”陈志文点点头说道。 最佳状态，不是说要最好，比起其他汽车，五菱价格很便宜，那自然不可能做的很到位，但需要尽量的找出各种问题，保证质量，特别是不要经常出现故障。 未来的五菱，是需要卖到全国各地的，特别是如今全球变暖还不是很严重的时候，整个内地的冬天还是很冷的，特别是北方，极端低温环境下，车子可以歇菜，毕竟油也可能冻起来，但正常低温环境下，还是要保证稳定的，如果做不到，那基本上就绝缘于北方市场了。 同理，五菱如果想卖到东南亚，那耐热能力一定要强，甚至还需要能耐腐蚀。 当然，考虑到成本问题，这两种情况可以设置两款特供车型，比如说北方不需要制冷空调，但南方的车型，也许高配可以搭配，这其实也是因为，自家旗下也有车用空调零部件公司，能够将成本降到最低，不然这种车型不可能配空调。 可大部分结构与材料还是一样的，都是要测试的。 “陈生放心，所有的测试验收都是有标准的，amc那边也就跟着一起测试。”钱厂长说道。 “是的。”田学成也点点头说道，amc虽然不是规模很大，但已经有了几十年的历史，该有的流程标准控制都还是有的。 “好，那我们就上车体验一下这辆车吧。”陈志文笑了笑说道。 燕京吉普造的车，他也没什么太大兴趣试车，因为它与美国造的车型，区别就是部分零部件采用的是国内的，组装工艺也可能有点不一样，这点差距，其实在乘坐的时候，也体验不出什么大的区别。 而五菱是新车，也是自己进军汽车行业的一个小道超车，这个车型如果造好了，虽说都是薄利的低端车型，但只要量大，那也能够成为一方小霸主了。 在汽车行业，陈志文也从来没想过走到如今红牛或者美的的级别，只要能有一定的成绩就足够了，这是一个目标，且比较有难度，但也因为这样，人生也才有了新的目标，如同90年代的三星造车一样，虽然三星最后因为亚洲金融危机失败了，但当时李健熙的想法，陈志文还是认同的，超级富豪，也是要有人生目标的，有些西方的富豪，甚至还会想着去竞选总统或者议员等等。 “这个车是手动挡的，且不太好开，还是我来开吧。”钱厂长笑着说道。 “行，我们只要体验一下就行了。”陈志文点点头，虽然目前国际市场的主流是自动挡，可手动挡仍然占了很大的位置，这是因为目前的自动挡技术成本还是太高了，且优化的还不太够，很多方面还比不上手动挡，甚至油耗方面也要高的多，又容易坏，因此，普通价位的车型，哪怕在欧美日这种发达国家，还是有很多手动挡的，五菱走的低端路线，自然也是手动挡。 不过，他们这群香港富豪群体，自然是以高端的自动挡汽车为主，包括陈志文，虽然会开车，学车的时候也是手动挡，但后面就忘了，也没兴趣再学，毕竟到了后来，他连车也基本上不开了。 “轰”发动机声音响起，坐在后方的陈志文立刻就感觉到了座椅下方的震动，汽车前方发动机的声音也不小，多少分贝他不太清楚，不过想在车内低声说话，有点难了。 五菱神车很快也就动了起来，他们所在位置的前方，就有一个出去的大门，很快五菱便开了出去，外界的阳光，也就立刻晒到了所有人身上，王局长立刻摇下了身边的窗户，风吹进来后就舒服多了，虽然风也是热的。 在整个吉普工厂内转了半圈，随后便开到了隔壁的试车场，这里面有着简单的石子路以及一些蓝路，都是模拟各种常见环境，一到石子路上，陈志文立刻就感觉到了要强上几倍的震动从凳子下面传来。 虽然时间不长，但他估计，这样的频率时间长了，肯定会让人有点难受。 车子在不同路上行驶了约总共20分钟，便又再回到了刚刚开出去的地方，所有人下车后，钱厂长有些不好意思的说道：“抱歉，陈生，五菱的车在舒适性方面要差很多。” “这车就不需要舒适性，本身定位就是如此，能够将成本降下来就行了。”陈志文笑了笑说道。 现代的汽车，技术含量很高，甚至几十年后还会更高，但其实主要都用在了如何提高舒适性上面去了，因为汽车是给人做的，大部分还是给很多有钱人或者中产阶级做的，但凡有点条件的人，都很在意舒适度。 在一辆烧着汽油、超过一吨的机械结构上面，还需要以高速行驶，包括各种路况，又要应付高低温、大风暴雨等各种气候，在这些综合内外环境下，还需要将舒适度做好，不谈多高级，但至少不能让人难受，这其实就非常考验技术。 就说最简单的发动机，想要舒适，就必须要想方设法降低震动，变速箱也要配合的非常完美，不然就会卡顿，想做好这两点，需要的是成百上千亿的研发，后世的大众奔驰宝马，研究了几十年都没完全搞好各种搭配。 可如果不在乎震动，不在乎卡顿，那这种发动机技术，稍微有点能力的汽车品牌就能做好。同理，底盘震动、车内噪音等各种问题也是如此，只要不在乎，或者说研发新车型的时候不考虑这些，那整个研发难度就会成指数级下降。 当然，说不考虑只是相对而言，不是说完全不管了。 五菱的强项就是这些，将性能做好成本做底就行了，本身也不是享受型的产品，而是能够赚钱的生产资料，这是与其他任何车企都不一样的思路。 “是的，这辆车的成本很低，我们估算了下，终端的售价，可以定在3万人民币，如果产量高，还能继续向下降。”钱厂长笑了笑说道。 “3万人民币？”一旁的王局长脸色充满了震惊。 (本章完) 510 更大的诱饵 国内汽车的价位水平，王局长可以说是最了解的，他本身也就是在一机部旗下工作，主要就是管理国内的汽车公司，包括轿车、卡车以及吉普这样的外资合资用车。 目前，国内比较出名的汽车，在燕京吉普投资之前，燕京汽车厂自己打造的吉普212，售价在2万多人民币，燕京吉普的售价在7万人民币左右，目前上汽大众桑塔纳的售价在5万人民币，一台解放牌卡车，售价在6万人民币左右。 当然，这些是官方售价，实际上终端的成交价格要高的多，因为汽车在这个时代还是奢侈品，需求量大，且产能严重不足，进口汽车又因为外汇原因数量很少，即使有，也轮不到一般人，国内这些能够造汽车的，可都是香饽饽，很多人都高价抢着要的。 刚刚乘坐的这款五菱品牌，外形有点奇怪，像是小型巴士的汽车，虽然钱厂长似乎说的不怎么样，可王局长却很清楚，这要比之前的吉普212要强多了，如果售价3万多，那还行，可如果再降，不但吉普212，恐怕很多其他造车的公司，都得受到冲击，特别是王局长刚刚也了解到，这款五菱，不仅仅是国外品牌第一次在国内研发一个车型，而是在之前研发的时候，基本上都是考虑到以国内的条件来制作零部件，除了极少数外，其他全部是国产零部件。 这可要比燕京吉普还要强太多了，更不要说上汽大众了，引入国外品牌的汽车，很多东西都不能改，包括标准，因为一旦改了谁也不知道会怎么样？必须需要全部重新测试，这是不可能的事情，因为这样折腾还不如重新设计一款新车。 也因此，吉普或者桑塔纳，对零部件的要求很高，国内很多造不出来就只能进口，也就燕京这边的吉普公司，背后的老板很有钱，花费了大精力搞本土化，但比起整个汽车所需的零部件，还是远远不够的，而又因为外汇短缺且管制的外加进口税率高的原因，因此，这两家的汽车售价较高，也就给了其他国产品牌存活的空间。 可五菱是新设计的，如果大部分是以自产为主，那对外汇影响不大的情况下，他的售价就能降到很低，政府这边也就不好通过调节进口税率操作了，这样一来，这家技术相对更高的汽车，必然会挤压国产品牌。 思考了片刻，王局长还是问道：“钱厂长，陈先生，这车的成本能降到这么低？” “当然，只要产量够大，价格就能降下来，我在东南亚那边，已经打造了一条销售汽车的终端渠道，只要海外的销量足够，那就可以平摊掉很多成本，这样国内也能降价，获得更高销量，良性循环之下，不管是汽车厂的成本还是所有供应商的成本都能大幅度下降，最终可以让所有人买到非常廉价的汽车。”陈志文笑了笑说道。 国内的汽车，价格很贵，贵到什么样的程度呢，桑塔纳的售价，为5万人民币，而在国外，比如隔壁日本的同级别轿车，出口到香港的到港价格，差不多在3000-4000美元左右，如果按照人民币官方汇率来算，还不到1万人民币。 这里面差价如此之大，有两个重要原因，第一，就是汇率差，官方的汇率美元兑人民币是1:2.5左右，但实际上，远不止如此，因此，纯粹以官方售价来定义国外汽车价格，是不妥的，如果按照黑市的汇率，这样来看倒也差不多了。 第二，货物的价格，全球都是不一样的，如石油，在进口国家就是比较贵的，但在中东那种流油国家，甚至比矿泉水还要便宜。工业品也是如此，当一个国家有强大的产业链配套与工业生产能力时，那工业品价格就非常低，如后世淘宝上一堆几块钱的小东西，能将成本压到这个价格，其实就是因为强大的工业能力缩影，而同样的东西，在21世纪的非洲、南美洲、东南亚等地方，价格就会高很多。 不过一些全球范围内都非常畅销的商品除外，如手机、电脑等等，这些虽然在这些工业不发达的地方也很贵，但比起其他国家还不算很离谱，这也是因为全球数量庞大的产能，统一降低的生产成本。 可汽车不一样，虽然全球汽车需求量高，但汽车分类太多了，且汽车的运输成本非常高，又是高价值商品，还消耗宝贵的石油，因此很多国家也都会进行价格管控。 目前的国内，就属于工业能力严重不足的类型，即使引入了西方汽车品牌前来投资生产，可大部分零部件还是需要依赖进口，甚至在组装过程中，因为各种原因，导致经常返工或者出现质量问题，又或者在尝试国产化的过程中，出现质量问题，这些最终还是会摊到汽车之上。 第三，则是国内汽车的销量，在80年代太低了，上汽大众的产能一年也才几千台，虽说是旧车型，没有研发成本，可老外也还是要收专利费的，同时投资的成本也是要平摊进去的。 至于后世互联网上传言的德国定价8万，国内定价18万，那就是纯粹的谣言了，传的多了很多人也就信了，这里面的定价逻辑，是有点道理的，国内肯定不希望外资品牌进行低价倾销，因为这样国内汽车产业就再也没有机会了，可也不至于定价18万。 要知道，初代桑塔纳的客户，就不是普通大众，而是各地政府部门或者国企，定这么高价格，不是摆明了送钱给德国么？要知道，上汽大众的合作比例虽然是51:49，可利润分配方面，大众却能拿到七成左右。 实际上桑塔纳的售价，在初期大概是五六万，后来根据需求慢慢涨价，直到90年代才涨到了18万。这里面还有一个原因就是价格闯关，那个时候就是锅碗瓢盆都被抢光了，更不要说汽车了。 当然，五菱的具体价格，还是需要看不同时间的市场反馈的，没理由多的钱不赚，毕竟这也不是生活必需品，不存在涨价后影响普通人基本上生活的逻辑。 “这五菱品牌，还能大规模出口？”王局长心中又是一惊，不但要引入轿车品牌，自己又研发了一款车，同时还要出口，这么多加起来，他也知道，陈志文这是准备再一次重投资燕京了。 而他在东南亚有着汽车销售渠道，这件事他也知道一点，燕京吉普的少量车型，就曾经通过他们部门，拿到了出口凭证，送去了东南亚的几个国家试水，如此看来，从几年前燕京吉普还没成立之前，陈志文就在筹划今天这样的事情了，在内研发新车型，在外打造销售渠道。 “对，包括燕京吉普，如果能够在东南亚受到欢迎的话，也会一样。”陈志文点点头说道：“底特律在美国东海岸，将那里的汽车运到亚洲来，成本太高了，内地这边只要成本能降下来，那东南亚市场的订单，自然会来到国内。” 在东南亚布局汽车终端销售渠道，其本身也是高利润市场，这些地方没有汽车工业，可随着经济发展，有钱人也不少，汽车就成了刚需，同时还可以照顾销售自己的品牌汽车。 对于国内来说，能够出口，哪怕是袜子，只要能创汇就是香的，更不要说是汽车了，可惜，在2020年之前，国内汽车的出口都很一般，一直在缓慢上涨，直到21年之后就是直线起飞，而现在的国内，哪有出口能力，自己造的车，自己内部都不太愿意用。 至于合资品牌，更不可能在内地建厂然后出口去国外了，正常的日德汽车，人家能出口的话，肯定会从本国出口，只有amc比较特殊，陈志文不可能将海外的订单放到美国去，因为如果自己渠道做的好，那订单暴涨，美国那边的工厂还得招人，恐怕还会被uaw给盯上，那可就得不偿失了。 当然，吉普的车型，在东南亚估计也很难有什么成绩，陈志文看好的，还是这款五菱神车了，舒适性啥都没有，可实用性强，价格低，绝对适合大量经济刚刚发展的地区作为小生意老板的使用，包括内地与东南亚，在原先未来的历史上，2015年左右，五菱的最大销量，其实还是在国内的四五线城市及农村市场，同时出口很不错，也是给一些经济不太好的国家。 后世如果不是碰到电动车崛起，那五菱这种类型的车子在燃油车领域，说不定能走到很远。 “陈先生今天给我们的惊喜，实在是太多了。”王局长笑了笑说道。原本美的的超级工厂，就已经让国内高层很关注了，而之前在上沪，又筹划建一个大型的食品工厂，这两个大项目，燕京这边其实都是想争取的。不过这与他没太大关系，因为他负责的是汽车，可想不到，陈志文这次来燕京吉普，原本以为只是走访一下，想不到主要目的就是通过自己，来向中央提出两个新计划了，一个是新轿车的引入，一个是五菱的出口了。 五菱项目，其实在三年前就定好了，当时也是给了资质的，但谁也想不到，居然研发的这么快还这么成功，三年时间就准备进入测试及准备生产阶段了，甚至，陈志文还专门为这款车，打造了东南亚市场。 能够出口汽车，哪怕是低端的，对于目前的内地来说，也是一种意外的惊喜了，不仅可以赚外汇，还能向外界证明自己也是有汽车产业的，虽然也是合资汽车开发的，可这也是第一款在内地开发的外资品牌汽车，一旦成功，可以成规模出口，对国内汽车行业来说，也算是一个大鼓舞了，虽然这车比较低端。 同时，也能借着国外的市场来完善自己国内的产业链，这可是大大大领导最关注的一件事了，当年在日本，做国产的车追不上人家，还让人家在前面等，是非常让人难堪的。 “也不算什么，我作为华人，自然希望国内的汽车产业更强，也能出口到全球各地。”陈志文笑了笑说道：“这件事，还要烦请王局长多心了。” ps：关于80年代汽车价格，我也是查了很多资料，才确定的，应该没错。 (本章完) 511 京津唐高速的效益 这次来内地，就是有着三个重要目的，一个是美的的超级工厂，电视项目转移到内地生产后，以方便降低成本后，开始攻占海外市场及内地本身的市场，第二则是红牛旗下食品饮料开拓内地市场，特别是方便面，几乎也需要依赖国内市场。 第三就是汽车行业的扩张，内地市场的重要性，是他未来在汽车市场的唯一做大的机会，不然，在已经成熟的海外市场，再怎么投资也很难有成绩，毕竟，比起大众丰田这种汽车巨头，自己的资本完全不够看的，除非等到电子科技行业或者互联网行业大爆发，自己才有可能有着与这些汽车巨头扳手腕的能力，但那至少需要等到十几年后，离现在太远了，而内地这十几年，就是打造品牌让品牌深入人心的最重要时机，在这段时间里，基本上只有大众会与自己竞争，其他什么通用丰田，都是在90年代中期才开始投资国内市场的。 虽然在规模上，amc在国内的工厂比不上美的，可挑战性却更高，甚至如果做的好，通过自建或者广投资那些有潜力的零部件供应商，掌握未来国内大量顶级汽车零部件供应商的股份，这样产生的总价值也不会低于电子行业了，而且就算未来电动车崛起，除了一些发动机动力部件，其他零部件也都是通用的。 等待太阳快下山的时候，陈志文一行人便离开了燕京吉普，对于陈志文来说，知道五菱的设计符合他的最初要求就行了，其他的细节他作为老板也不需要过问，等未来质量测试的时候，出现问题自然会有专人负责，他需要做的，就是与内地政府沟通，达成进一步的合作协议，以及为这款历史上还不存在的“面包车”，开拓海外市场。 虽说自己与内地关系比较好，可如果靠着一款车大赚特赚国内的钱，肯定也会引起一些人的不满，特别是五菱的价格定位，与很多国产车一样，真做大了肯定会冲击本地汽车厂，这一点与上汽大众还是不一样的，但如果五菱能够大量出口，加上与燕京汽车厂的合资关系，那至少，很多人也就只能认了，实在是国内外汇第一的政策，到了90年代中期才会改变。 至于90年代中期之后，国内市场开始逐步百花开放，那就更不用担心了，一切都是靠实力。他所需要做的，也就是趁着这段空白时机，彻底做大，等规模上来了，成本降低，优势就更大了，甚至这个市场，即使国际巨头想进来也不容易。 看到王局长离开后，陈志文也是轻笑着说道：“看来过几天，你就要忙了。” 田学成笑道：“公司规模变大，我再忙也是很开心的。” 一个amc根本不可能有这样的能力扩张的这么快，完全是因为老板陈志文的再投资。 在美国投资研发涡轮增压技术、购买克莱斯勒的技术以及它的汽车终端零售连锁店，在欧洲收购其他品牌，在亚洲打造自己的销售渠道，在内地建厂投资，打造本土产业链，还在内地研发适合亚洲地区的新车型。这些各种因素加起来，总投资以十亿美元计，不要说amc，就是那些巨头公司，恐怕都得考虑很久才能下决心了。 “好，这件事你这段时间也关注一点，条件什么的，跟之前的差不多就行了，尽量速度快点定下来。”陈志文点点头说道。 前面有了一次合作样板后，后续的再合作就简单多了，汽车行业与其他电子或者食品行业不一样，后两者哪怕是现在，也可以讨论独资问题，但汽车行业，只能合资。 原先历史上的一汽大众，包括后面引入奥迪项目，进展都是非常快的，因为各方在上汽大众合作的时候，就基本上定下了各方的要求，再依葫芦画瓢就行了。 当然再怎么快也是需要一定时间的，半年估计是最少的了。 “好，我估计今天王局长将事情上报，明天燕京市就可能会来找我了。”田学成笑说道，对于国内的效率，他还是很看好的，之前的谈判就很快速，除了一些可能涉及到底线或者法律方面的问题才会慢一点，而这一次，应该不会再有类似问题了，这也要感谢上汽大众，他们花费了6年，让国内有了《专利法》及《外商投资法》的部分优化。 “ok，这段时间，也不会一直工作，之前在英国也挺累的，有时间就去燕京各处玩玩吧，各种费用都算公司的。”陈志文笑了笑说道。 “多谢陈先生。”田学成说道，其实也没多少钱，他也轻松出的起，重要的是老板的态度了。 “行，那就回去休息吧，明天，我也还有要去的地方。”陈志文淡笑说道。 这次来燕京，很多事情不说要解决，但至少他要以老板的身份，定好方向，以方便让手下去跟踪。目前他在全球的事业越来越大，也不可能每次都因为一点事情就去一个地方，所以但凡来了，就需要做不少事情。 …… 第二天，陈志文与周家杨等一行人，来到了燕京南部，京津塘高速公路一段入口处旁边的一栋11层大厦。 虽然矮了点，在香港来说根本算不上啥，可在这一片农田及村庄附近，就非常显眼了。 这里正是京津塘高速公路管理部门的办公点，此刻，在办公楼的外面，已经有着很多人前来相迎了。 “陈先生，周先生，欢迎来到京津塘高速公路运营管理公司。”一名约50岁，头发已秃的男子，在陈志文等人下车后，连忙上前笑着说道。 “陈生，这位林志浩林先生，他是京津塘高速公路目前的内地方管理方。”周家杨显然认识对方，对着陈志文介绍道。 “林先生，你好。”陈志文礼貌握手笑道。 “里面请，二位。”林志浩笑着带着几人，来到了楼上的一间会议室，正是位于大厦的顶层，虽然只有11层，可周边都是一片旷野，能够看的很远，这里的建筑与香港不一样，不流行大型落地窗，透过一排排小窗户，陈志文可以看到在高速公路上穿行的各类小车及卡车，偶尔还能看到一些中巴车，不算很忙碌，没有堵车，但穿梭不息，一直都是有着车。 林志浩取来几杯茶，对着几人笑说道：“陈先生，周先生，我们现在所在的位置，就是京津塘高速公路燕京的边缘地段，从这里往冬走的，都是出燕京的车子。” “难怪这么玩，那我刚刚看到的，出燕京的货车，可是不少啊。”陈志文笑了笑说道。 “是的，陈先生，这几年，燕京市的发展速度，超过了市领导层最初的预计，出口的东西也越来越多，这还要多谢陈先生的投资了。”林志浩笑说道。 陈志文摇头说道：“我的投资作用也没那么大，主要还是燕京市自己做的好。” 工厂这一块的话，他在燕京目前有两座大型工厂，一个自然是燕京吉普，虽然在当初谈判的时候就拿下了出口资格，可现在还早着呢，顶多之前出口一些部分养车，另外一家则是美的的家电工厂，虽然一半产能以出口为主，可这家工厂的规模并不算很大，类似几年前在上沪市的红牛工厂一样，更大的作用是先开拓国内市场，打出名气而已。 实际上，燕京、或者其他城市，这几年的发展，特别是出口，都是越来越好，这与某个外资投资关系不大，最根本原因，是国内多年前的基础教育，虽说因为之前因为经济原因没有实现全民普及教育，可人口基数太大，当全力发展经济后，大量的人来到燕京上沪这样的大城市，或者深海那样的特区，从而形成了20年前香港的高人才数量模式，大量最简单的轻工业，最先发展。 “我说的并不是您的工厂，而是这条高速公路，正是因为有着这条高速公路，燕京市的很多商品才能够以低成本运输出去，要不然运输消耗的油，还不够一辆货车货物赚的对，”林志浩说道。 “这么说也对。”陈志文点点头说道，高速公路虽然收费，但本身还是对司机群体更好的，因为更省油省时间，省精力。 要知道，油其实也是外汇的一种，甚至，外汇里的各种美元，也需要用石油来锚定，也就是说，如果一箱货车的货能赚一千美元，假设走高速，交了400的高速费用及菜油，还能赚600美元，可如果走下方，路难走、消耗时间，花费更多的油，也许就不能赚钱了。 当然，不要拿着未来的各种优质省道来对比，目前这个时代，高速之外的道路，可是非常差的。 正是因为这个逻辑，可能让原本在没有高速公路情况下的很多低端工业，因为有了高速公路而全部被激活了。 甚至哪怕只是国内的货物也能用这个逻辑，这也是高速公路刺激经济的地方，所谓的收费，只不过是其本身自带的副收益罢了。 “中央已经下令，修建燕京附近的多个城市，通往燕京的省道，而这些省道也会连接京津塘高速公路，最终会带来更多的车流量。”林志浩笑说道。 “这么多货物，塘沽港口那边能承受吗？”陈志文突然想到这个问题，问道。 “听说是有点紧张，好像已经在准备筹建二期港口了，原本的也要扩建。”林志浩说道。 “不错，半个华北的经济都被激活了。”陈志文点点头说道，不过心中却想着是塘沽的新港口了。 (本章完) 512 谋划塘沽港口 在京津塘高速公路营运管理公司又待了一会，林志浩也将京津塘高速公路最近三个月的运营状况，这也是早就准备好的资料。 整个京津塘高速公路，总投资额为11.3亿美元，以目前的汇率，差不多是29亿人民币，而如今，整条高速公路，三个月的营收便1.4亿人民币，如果不考虑其他因素，那么在5年多一点的时间，便可以回本。 不过现实世界的因素很多，如前几年投资期的时间沉余、贷款利息、后期的高速维护费用、高速管理费用等等，按照内部人员的估计，再参考燕京经济的发展速度，到了8年后，也就是1992年，所有的投资就都可以收回。 也就是说，到了8年后的第九连，赚取的利润便是净利润了，估计一年三五个亿是没问题的。当然，这没考虑通货膨胀。 “内地的经济，也许会发展的更快，这条高速公路的收益，也许还要更高。”陈志文在听完所有数据回报后，笑了笑说道。 “多谢陈先生吉言了，我们的收益是次要的，主要是高速公路的数据，是经济的象征，我们的生意越好，整个地区的经济也就更好了。”林志浩又说道。 “当然。”陈志文点点头说道，在80年代，全国都没有高速公路的时候，任何人，哪怕是闭着眼睛，选择一些大城市之间建高速，一旦建成，后面基本上不到十年时间就能将成本给收回来，而一般收费约定是30年，也就是说，后面20年都是白赚了，又因为是大城市之间的通道，同时十几年后的内地经济更好，私家车更多，只会赚的更多。 整个内地，能与京津塘高速公路价值相当的也就那么几条高速，被胡应相承包的粤深高速也是其中之一，其他的如沪宁高速、京沪高速等等，现在也还没有规划出来。 而这样的一条高速，一旦成功了，绝对不仅仅是对地方的影响，而是全国，因为全国其他地方，都可以以这个为模板来建设高速，哪怕没有外资参与，也可以依据未来向银行贷款，当然，不同城市还是不一样的，具体就要看实际情况了。 不过以目前国内经济的情况来看，短时间内，是没有这样的好项目了。因为80年代中期，虽然出口逐步火热，但内部经济还是有不少问题，特别是传统国企的经营失败，需要政府出钱养着，这个压力太大了，一直到了90年代，这个问题才算逐步解决。 后续，所有人也就是轻松的随意聊着天，实在也是因为，这不是工厂也不是正常的公司，就是一段收费的高速公路，收费价格还是国家定的，从建好那一刻起，公司自己也没办法控制自己的未来，完全就是看整个地区的经济发展了，也没啥好说的，以后只需要收费+保养就行了。 除非等到哪一天，4车道实在是太拥挤了，那就可以准备扩建了，不过那也是多少年后的事情了，而因为这一次的征地，早就准备好了周边的土地，等到扩建的时候，也是经济腾飞地价高昂的时刻，光是这早准备的一步，就不知道能省多少钱了。 下午，陈志文等人便离开了京津塘高速公路管理公司的总部。 回去的路上，周家杨突然说道：“陈生，我觉得，我们应该去了解一下塘沽港口了。” “看来你与我的想法一样，现在的确是适合投资的时候了。”陈志文笑了笑说道。 塘沽港口，是未来内地北方最大的港口之一，仅次于唐山港口，最巅峰时期的年吞吐量高达5.5亿吨，整个京津冀地区的出口货物，基本上都是从这里出口，甚至tj市的地位，塘沽港口都有着很大的影响。 早在民国时期，塘沽港口的优质地理位置就被发现，随后被建成港口，50年代之后的几十年里，又经过了大量的翻新改进，在1974年的时候，年吞吐量高达千万吨，在当时已经是全国最大的港口之一。 只是规模大归规模大，却不先进，很多还都是靠着最基础的方法，进行发货，还有很多货物，都不是通过集装箱，这已经开始与世界脱节了，不过因为很多非发达国家也是这样的模式，所以暂时还能应付，可如果想尽量出口给欧美，那集装箱就必须大规模普及，同时，即使有集装箱，现代化的管理模式也是需要引进的。 陈志文也早就开始盯上了全国范围内未来的超级码头，也一直在等待合适的时机，毕竟，哪怕自己主动想要去投资，也得等人家准备扩建或者新建才行，不然人家没这个计划，就跑过去找人家，就很离谱了。 塘沽码头的面积其实已经够大，最基本的基础设施也完成的差不多，最欠缺的就是现代化的设备及管理方式，这些也都是需要用大量的外汇，才能够完成改善，这也算是自己的机会了。 当然，还要有国内容许合资的政策，不然怎么着也不行，所有人都知道港口的重要性，也知道其利润价值，但内地政府还是愿意与部分人合资，其实也就是所谓的投桃报李了，特别是一些港资，在国家贫困的时期前来投资，或者捐赠大学，那么就在未来有对应的回报，比如原先历史上李嘉成的东方新天地商场、浦东港口项目，船王包玉冈家族在国内也投资了数个黄金位置的大型写字楼或者商场等等。 周家杨点点头说道：“现在全球市场，集装箱运输模式开始占据主导地位，欧美发达国家，基本上已经完成了集装箱运输的改革，即使没有，他们本身也有资金，轮不到我们去投资。 也就很多发展中国家，受限于本身资金的问题，才有可能给外资财团这样的机会，东南亚那边，和黄已经选择在印尼、菲律宾、越南、泰国几个国家投资现代化港口，不过规模都不是很大，因为这些国家的规模就定下了港口大小的上限。 目前内地这边，上限则是非常高，包括我们香港，其实本质上，也就是靠着内地南边省份的出口以及中转站，才能做到亚洲第一港口的地位，加上这几年，国内出口虽然还不是很高，但成长的趋势非常好。 现在京津塘高速公路完工了，不管是未来我们再继续投资建附近的其他高速，或者内地自己来建，都可以将燕京乃至附近几个省的货物都运到塘沽港口，这样来看，这里的规模之大，会非常的惊人。” “分析的很对。”陈志文笑了笑说道：“就内地的南方几个省，就能打造出一个香港这样的码头中心，而内地的海岸线那么长，未来能够堪比香港的大型港口，肯定会非常多，和黄码头管理公司，能投资的话还是不要错过的好。” 未来的内地沿海线，从被到南，会有几十个大型港口，能够够得上全球前十的，都会超过5个，包括唐山码头、浦东码头、舟山码头等等，任何一个在未来都是巨无霸的级别，只不过，陈志文野心再大，也不可能说全部投资，就算他的资金量可以，估计内地这边也不会同意，任何国家估计都不会同意，就算是国内私人资本也不一定行，甚至国企，都会被分成几家来管理。 不过现在还处于最初时间，内地对这方面也不会在意，缺外汇的情况下，能利用外资的时候，中央也并不在意，可能也是不知道，这些港口在未来会有多大的成绩。 “那我明天就去见一下相关部门，看看有没有机会。”周家杨点点头说道，现在他明白老板将自己叫过来是为了什么了，一个高速公路显然没什么好看的，塘沽港口才是自己的目标。 “嗯，如果对方缺钱，或者缺外汇，这样是最好的，我们直接投资就行了，但如果都不缺，那就模仿当初深海市盐田港码头的模式，引导对方投入更多，建最现代化的港口，这其实对他们也是有好处的，一步到位。”陈志文淡笑说道。 去年深海市建盐田港口，原本深海市只是想建一个小码头，投资只有400万人民币，毕竟当时的深海市已经有了蛇口的码头，再也可以通过香港出口，可在陈志文手下人的干涉下，一步到位的花了接近1个亿，建了一个现代化的码头，也让和黄获得了这个码头35%的股份，海信银行还获得了一个未来的超级大客户。 不过对于深海市来说，却也是百益而无一害，深海市的工业，在未来几年，会高速发展，出口的需求也会成指数级上涨，原先历史上，港口就是来不及出货，结果全便宜了香港的码头。 当然，和黄在香港也是有码头的，短期来看，可能也会受到一定的损失，可不管怎么样，盐田港还是会建的，现在不投资，等到90年代深海市有钱了，外人想入股就难了，即使可以做到，也不可能有35%了。 “好，我明白。”周家杨点点头说道。 ps：高速公路的收益情况，我是根据广深高速的实际数据推算的，应该差不多。 (本章完) 513 条件谈判 虽然塘沽码头，在未来的价值很高，可现在却不是，涉及到的投资，可能也就几个亿的规模，这样的投资，如果陈志文主动亲自参与进去，那他还不得忙死啊，整个内地，这样的投资机会可就太多了。 他会亲自适当参与的，要么就是潜力非常高的小企业，比如海外的微软、将来的思科等等，国内这边的话，健力宝也能勉强算一个，而在接下来的几年，未来巨头的雏形小企业也会逐个出现，不过数量应该不会很多，也就那几个出名的，且陈志文会亲自出面，一是从个人角度想见见这些能够将企业做到世界500强的人物，论起能力，这些人可比他这个有外挂的要强多了，二就是，这样的投资可不仅仅是资金的注入，还有资源的投入，陈志文要做的，不仅仅是投资一家未来的世界500强，还是要想办法让它发展的更好、速度更快，最终的规模更大，如健力宝，陈志文就不想看到90年代末，这家饮料品牌倒闭。 要么就是美的超级工厂这样的超大型投资项目，涉及的资金高达数亿乃至更多，直接间接能够带动当地大几万乃至十万的就业数量，同时，国家级别的领导也非常重视，这些情况下，他自然也需要出面。 从当初在深海市透露美的超级工厂项目的消息，到今天已经过去大半个月了，如今自己也到了燕京，这件事，自然也需要做个初步接触了。 陈志文也是第一次，受邀来到了中央对外贸易总局的总部，一栋四方形的建筑，最中间的位置是一大片空地，上面有着很多不同的数木，这样的建筑，也是目前国内最常见的类型，政府机构，都是以一个大院子的样式存在，只有等到未来地价较高的时候，才会改变。 不少中央部门的领导，也是在大门口相迎，地面也铺上了一些红地毯，以显示郑重接待。 陈志文也与不少领导逐个握手言笑，其中几位是认识的，这些年来，他在国内投资了这么多，自然也与一些负责对外的商务局高层有所接触，甚至这些人还有几人去过香港拜访过自己。 众人随后来到了会议室，对外贸易总局的一位秘书，也是详细介绍了目前国家在经济层面对外开放的政策，以及这几年来，对外开放的成绩，其中最主要的自然是举了很多外资在华投资，然后赚的盆满钵满的事迹。 如果是对内汇报，那自然是要重点讲解外资投资对自己国家及被投资地区的好处，不过现在需要展示的，是给可能要在国内投资一个超级大工厂的外商，那么自然得体现出，在华投资的好处了。 对于很多在华投资的外企，陈志文其实知道的也不多，毕竟，也就只有上汽大众等少数几家大型跨国公司能够入他的眼，其他的，不是规模小就是领域完全不一样，听完这个会议汇报后，他也才知道，原来国内这几年，已经引入了涉及到很多工业品种的外企，这里面，甚至也有一些，是可能成为燕京吉普或者美的电子工厂的供应商的。 不过，这也只是一个最简单的讲解，陈志文也在自己的笔记本上记了下后，没有追问，这与今天自己来这里的目的无关。 会议之后，所有人则是去了附近一间酒店吃了一顿中饭，不算很奢侈，但口味都很好，这也是陈志文的要求，山珍海味他什么没尝过，不稀罕多吃一点，而国内这么大，人也这么多，高级的厨师肯定也不少，赔偿一下特殊的美味才是最合适的。 到了下午，适当休息之后，陈志文及美的的总经理雷盛利，便与内地这边的两位高层坐在了一起。 上午那种只是为了走个形式，真正的商谈，代表也就两三人，即使是在香港，有时候可能会双方都有十几人，可实际上真正做主的，也还是中间的两三人而已。 坐在对面是，是一位姓祁的局长，在对外贸易总局中，也是算的上前三的，之前也与陈志文认识，他曾经也去过香港数次，也约见过陈志文，也正是因为认识，估计上面也才派他前来。 “陈先生，这是我特意为您准备的云南普洱茶。”祁局长笑了笑说道，他与陈志文见过几次，不算很熟，不过他与香港新华社的沈社长关系比较好，之前去香港能够拜访到包括陈志文在内的不少港商，其实就是沈社长的引荐，要不然，他一个局长在国内是很高级的存在，可到了香港，那些本土豪商可不鸟你，毕竟，国内的局长数量还是比较多了，港商也不可能你来一个我就见一个吧？ 陈志文是国内目前地位第一需要统战的对象，国内这边也自然需要与他打好关系，虽说，这几年来，陈志文的资本在国内投资了很多，可这种事不可能只看数值，要看比例，几亿美元在国内的投资的确很大，但比起人家的总身价，也不过是一小部分罢了，特别是人家还在美国投资了更多，不说身份地方，就是如果能够引入更多的资金来投资，那对内地来说，也是非常有吸引力的。 而这次，一个年产值十亿美元以上，出口额度估计也能达到六七亿美元的工厂，可是比中央想象的还要有吸引力，这可是每年能够产出这么大的收益，根据外部的消息，这个工厂一旦竣工，光是彩色电视机的产能，就能达到全球的5%，这个数字看起来不多，但这可是全球最畅销的产品之一，带动的就业数量、产业链、外汇收益、税收等等，都是天量的。 这次，他被派来，充当先前锋，也是因为中央这边也就他与陈志文关系比较好了，至于人家大伯，是属于农业部的，也不好安排做这件事，那也太明显了。 “多谢。”陈志文点点头说道，他一直喜欢喝茶，或者柠檬水之类的，这比那些含糖饮料或者科技狠活要强多了。 “陈先生，上个月，中央已经收到了深海市的汇报，得知您这边打算在香港之外投资一个超级工厂，所以上面委托我来与您这边了解一下，不知道要什么样的条件，您这边就可以将这个工厂，放在我们内地。”祁局长直接问道。 与其拐弯抹角，还不如直接说清楚，这是新华社沈社长给自己的意见，因为陈志文这个人的性格，就是喜欢快刀斩乱麻。 对于美的在香港取得的成绩，说实话，整个中央内部都是很惊叹的，在改开之初，美的的规模其实已经不小的，在亚洲也算的上是不错的了，中央也知道有这一号公司，可也只是限于知道，并没有太重视，当时的美的，重要性可能还不如那些在香港经营多年的传统华人家族。 但80年之后，当美的推出家用的游戏机及便携式的掌上游戏机后，产品的销量直接成指数级爆炸式的增长，一款数百美元的游戏机，一年能卖大几百万台，几十美元的游戏卡片及掌机，甚至能卖到千万数量级，光是销售额就能高达几十亿美元。 这让国内天天为着如何能够多赚几十万美元而苦恼的地方高层，一时之间都开始怀疑人生了，要知道，目前的国内，除了几个经济大省，剩下的省份，如果不是有着可以出口的矿藏，那一年不知道多少万人，辛辛苦苦的做手工品，一年下来能换到500万美元左右的外汇就很不错了，就这500万美元，付出的可能不只是汗水，还有血泪，纺织业，可是最容易伤手指头的。 甚至国内这边看到游戏这么赚钱，也打起了这个主意，只不过啥成绩都出不了。 而美的的规模上来后，边际效应很快出现，拥有了强大的资本后，美的收购了国际著名的家电公司，一举成为全球级别的家电巨头。也成为了让时代周刊评为全球前十的电子集团，轻松位列世界前200强。 这样的大公司，一个随意的投资，就可以养活一个小城市，一个大型投资，足以让全球多个国家出面争夺。 “祁局长，我在上沪的时候，与上沪市提出的红牛新工厂的条件，我想你们这边应该也知道了吧？”陈志文笑了笑说道。 “我们知道，陈先生的意思是，仿照红牛新工厂的条件？”祁局长点点头说道，眼前之人，可不是只有一家大的电子产业，其在饮料食品方面的成就也非常高，只不过被美的的光芒给压住了，如果红牛是一个单独的公司，也足以成为至少亚洲级别的巨头了。 “差不多，美的这边的工厂，我也需要完全的独资，同时工厂生产的产品，我需要能够在国内任何地方销售，如同国内自己的品牌，外汇平衡的问题，我会尽量达到，就算达不到，那也可以签十年内不转移外汇的协议。”陈志文说道：“还有就是，我们美的的游戏机，也可以在国内销售。” ps：求月票 (本章完) 514 品牌定位 “陈生，在国内销售的产品，彩电与黑白电视机的话，可以商量，可游戏机的话，估计会很难，这一点，我也早就与雷先生讨论过。”祁局长顿了顿说道，显然，陈志文提的要求，没有出乎他的意料之外。 “是的。”雷盛利点点头说道。 “那彩电与黑白电视机，还需要商量什么？”陈志文问道，游戏机的事情可能没那么容易搞定，那就先定下家电吧，相对来说，游戏机是未来，目前倒是不重要，可家电就不一样了。 “主要是价格定位问题，美的的彩电、黑白电视机或者其他白色家电，只要能够保证外汇平衡，或者承诺不汇出外汇，那都可以在国内销售，渠道方面，我们可以放开一些管制，可在价格定位方面，美的品牌必须是高端，其实这也符合你们港商的利益，而且从国内老百姓的角度来说，舶来品的价格，如果不高，可能还不一定好卖。”祁局长说道。 虽然来国内投资的每一家产品都不一样，可目的性都是差不多的：赚钱，这是现代社会商业的基本，不能赚钱，谁来你这投资？ 而唯一能吸引外资的，就是国内的市场了，可因为国家外汇储备的关系，是不可能让他们赚了钱转成外汇离开的，于是就有了外汇平衡政策，这就几乎是拒绝了9成以上的投资者，特别是一些大型集团，可内地也没办法，不然外汇一旦不够，整个经济就会崩盘。 能够同意外汇平衡的条件下，还在国内大投资的只有两个，一个是大众，另外一个就是陈志文旗下的几家公司了。 这段时间，他们对外贸易总局与四机部一起与雷盛利等人进行谈判，问题不在于外汇，而是价格定位。 “彩电走高端路线可以，但是这黑白电视机，有点不太合适吧？这本身就是低端产品了。”陈志文笑了笑说道。 国内的想法，其实他也明白，是要保护国内的相关产业。 很多国外品牌包括他，想在国内投资工厂，主要就是看中这里的人工成本很低，可工业品，人工成本也只是其中的一部分，有一定的占比，至于多少，就要看不同的行业了。 越是低级的产业，人工成本就越高，如同纺织业、电子组装业等等，这也是90年代的内地最主要的经济，未来几十年后第一批移出内地的产业，当然，这些产业的前段可是很高级的，不过对人工需求量不高。 而高级的产业，人工占比很低，如互联网产业、航空、汽车等等，家电则是属于中间状态，最低级的风扇，人工成本占比很高，中间的白色家电、厨房家电要好一点，彩电就是属于最高级的了，目前高清的显像管，全球也只有几个国家能够造出来，就是几十年后的液晶屏也是一样属于特高端的产业。 因此，决定产品价格或者竞争力的因素有很多，国内的低成本人工，只是其中一部分，越高端的产品，受人工成本影响越小，也就是说，如果没有关税，那么国外很多的商品，会比国内商品的价格更低，关税的存在，就是为了保护国内的工业，甚至连粮食都是一样。 可如果美的的家电，是在国内生产的，又可以不受管控的销售，那绝对会冲击国内的同行，这是中央政府不愿意看到的局面，因为这样的结果，也许短时间看来，老百姓受益更大，可以用低成本买到高质量的商品，可这个产业自己没了，那以后就是任人宰割了。 与其他国家不一样，国内高层是不同意很多产业完全依赖外资的，不是说不让外资做国内的生意，而是国内必须要有取代品，不然，时间长了，外资必然高价收割整个市场，这是资本的本能行为，如原先历史上，垄断饮料制品的乐来，甚至国内资本如果一家独大也会一样，反垄断法就是为了这个目的存在。 正是靠着这种完全需要靠自己独立的精神与信念，在几十年后，国内才能在经济发展到一定水平后，意图冲破中产阶级陷阱，攻陷西方的各种高技术，在陈志文穿越来香港之前，国内的汽车产业开始崛起、芯片产业也基本上能实现非高端手机需求的自给自足，国产医疗产业也在突破，当然不足的也有，比如制药行业，但如果真的每样都能自己做，那整个中华民族，在成就发达国家的同时，也可以将整个西方发达国家也拉下来了。 14亿人口，都达到发达国家国家的水平，在科技没有重大突破之前，几乎是不可能的，不过，与发达国家的差距，倒是可以双向奔赴的。 未来国家的成就，其实就是目前领导人定下的各种发展方案所形成的结果，这一代制定了正确的方案，下一代人更努力完善，最终让内地成为了几乎不可被取代的世界工厂。 “黑白电视机的话，应该也是可以发展的更高级一点的吧？我们进口的黑白电视机与国内的，还是有些不一样的。”祁局长笑说道。 “也行，我们可以在清晰度方面做好，或者大小方面。”陈志文点点头说道，其实这个问题，目前没必要太纠结，因为黑白电视机本身也就是未来促进国内就业数量的，还有就是让更多的人先用美的的产品，从而先认知这个品牌。 整个项目最重要的还是彩色电视机，这是他未来准备打击日韩家电的一个武器，特别是三星，能压制一下，还是先压制一下的好，就算自己未来做不了高端芯片，但耗费了三星的资金，能够给台积电多一点时间也是好的。 “那就好，如果只是家电方面的项目，贵方独资要求以及国内销售渠道的放开，我们都是可以同意的。”祁局长笑了笑说道。 “那游戏机的方面，就是很难了？”陈志文问道。 祁局长点点头说道：“是的，从陈先生，如果您要是在国内生产游戏机，用于出口自然没问题，产生的外汇如果用来抵消其他产业的外汇平衡也可以，可游戏机在国内销售，恐怕不太好，特别是教育部门，是非常反对这一点的。” 游戏机这种东西，在国内基本上也是禁止的，虽说粤东那边会有人偷偷运输，可成不了什么气候。 对于陈志文的要求，国内也是非常重视的，还专门让在国外的华人官员查了一下美国日本那边游戏市场的情况，得到的反馈是大量的学生、成人沉迷于游戏，这自然被很多人反对。 要知道，目前的国内对于这一块还是管的很严的，香港一位歌星因为唱了一首《我是一个坏女孩》，结果就被全面封杀，更不要说会影响到万千学子及成人的电子游戏的，而且这玩意耗电，不产生任何实际价值、还影响大量的人工作与学习。 就是当初轿车项目，都有人反对，因为轿车不是生产资料，但轿车好歹还能带人高效流动，提高很多工作效率，而游戏机就是真的一无是处了。 “以美的游戏机的价格，一般的学生是玩不起的。”陈志文说道。这也是实情，不是家境富裕的，怎么可能玩得起美的的游戏机，最便宜的掌机都要大几十美元，这可是相当于普通工人一年的收入。而工人，已经是国内中上收入了。 只不过，任何一个地方，再贫困也是有富人的，国内这几年进口了不少汽车、彩电、空调等，可不是白进口的，就是目前安装电话，即使用的是美的在国内生产的交换机，但电话安装费用仍然超过1000人民币，可目前全国一个月的新增安装电话数量就超过了30万，虽说有官方的，但民用的也是有的。 “是这个道理，只是，如果美的的游戏机可以自由出售，那其他品牌也是一样，我想陈先生应该也知道，目前国内还是有着很多盗版的。”祁局长带着隐晦意思说道。 “正是因为有盗版，盗版的价格更低，反而更容易影响大量的普通人，那还不如引进正版，同时，再配合官方力量打压盗版，不是更好吗？”陈志文笑了笑说道：“其实还有一个道理，有些事情，压是压不住的，在十年前，电子游戏刚刚出来的时候，西方的一些国家也不容许学生玩，可最后还是管不住，当电子产品发展到一定程度时，必然会诞生游戏，除非国内不准备做电子产业了，不然，是不可能完全禁的了的。” 国内的电子产业，如今也已经开始学习西方，这第一步自然是盗版，甚至大众公司辛苦争取的《专利法》在这个领域，都没什么大用处，比如后世的维软系统问题，这里面的原因懂的人都懂。 陈志文也不指望国家真的会全力配合他打击盗版，但最起码要给自己这个原主一个进入市场的机会吧，特别是很多内地地方，如今更是直接复制美的的几款游戏产品。 要知道，一款游戏最大的难度在与创意，最大的成本在与开发及其他游戏失败造成的损失需要平摊到成功的游戏上面去，而其本身的成本并不大，这与5年前是不一样的，如今的很多芯片，价格都不是很贵，而且盗版游戏，又不追求高分辨率，差一点的芯片用起来也一样，就是游戏玩家体验差一点而已。 对于这些盗版，陈志文都懒的跟国内说，因为说也没用，只要不流到国外就行了。 “电子产业，国内当然要发展，但游戏这个东西，能晚几年还是好的。”祁局长尴尬点点头说道：“在国内还没有正式授权游戏机产业之前，陈生说的问题，其实不会有多大气候的。” “这样的话，那也只能这样了。”陈志文也没再强求，又说道：“香港那边，已经准备将电子产业逐步的迁移出去，包括所有的游戏相关产业、计算机相关产业，内地这边如果不接受的话，那我们也就只能选择湾湾了。” “全部转移出去？”祁局长大惊的问道。 (本章完) 515 全产业链的价值 对于美的产业在香港的规模，作为国内负责经济的局长，且又去过多次香港的，自然很清楚。 如今的香港，直接被美的雇佣的人，可能达到了4万人，这只是美的本身的工人，整个产业链上下游，估计数量还能乘个3到5的倍数，而香港一个城市，是没有这个条件的，因此，美的的很多下游产业供应商，都是来自于其他地方，如湾湾、日本、韩国等等，除了少部分零部件，其他的，不是说香港造不出来，而是本身条件就限制了，又或者这是美的公司自己的选择，供应链多元化。 但还不止如此，4万人的美的工厂，也只不过是这个电子产业帝国产能的一部分，庞大的游戏机产量，很多都是分给了湾湾与韩国的电子厂进行代工，甚至因为订单爆发太快，还需要高成本的日本来代工，这在全球商业史上也是非常罕见的，让发达国家的工厂代工非发达地区的品牌。 可也没有其他什么办法了，实在是游戏机的需求量爆发的太快了。 只从数据上来看，美的的游戏机产业，是远超过其家电产业的，甚至在未来，可能还会发展的更好，因为目前即使是欧美市场，也还有很多的新客户，更不要说，电子产品更新换代非常快，过几年来个新的，全球一堆老客户，还要换一遍，同时，游戏卡片的需求上限，基本上是无穷的。 美的能够成长到今天的规模，8成功劳都是靠游戏产业，内地这边虽然也很眼红，可也认为美的会一直将主要产能放在香港，他们也不好抢夺香港的主要经济之一，顶多想办法从外溢的产能中，分到一杯羹就行了。 “对，香港目前的人工成本已经越来越高，不太适合做电子组装业了。”陈志文说道。 “陈先生，美的在香港举足轻重，如果工业产能全部迁移出去，会不会造成很不好的影响？”祁局长小心的问道。 美的这样的大公司，将产能迁移出香港，本身就是一件特大的事情，特别是目前这个时间段，虽然不关他的事，可今天谈话的内容也都是要上报的，还是需要问一下的，不然上面知道了这件事，也一样会让他再过来问。 “这个请放心，我们已经有了相关的补偿员工的方案，而且即使迁移，也是一步一步的，。”陈志文说道：“其实最重要的，还是香港太小了，人口少。专业人才少，地方也小，根本就不可能打造从上到下的一条完整产业链，以现在的模式，太多的零部件都是从海外采购，甚至连组装部分还在几个不同的国家，这造成了管理上的成本特别高，质量风险也大，按照我的估计，全球的游戏市场未来每年都会以至少30%的速度扩张，虽然也会有其他公司进场，美的也不可能一直保持如今的地位，可从绝对数量上来说，美的的销量还是会继续增加的，一直在香港生产，完全就是不现实的。” “原来是这样。”祁局长也明白了过来，的确，现在的美的产能，香港工厂就满足不了了，如果再继续高速增加下去，那绝对会出问题，这个理由算是比较无懈可击了，况且，就算没理由，人家要走，谁也没办法。 不过，如果电子游戏市场还是这样发展，美的又需要在一个大面积人口多的地方打造全产业链，那所造成的经济价值，恐怕远超过彩电项目了，虽说，这个步骤肯定是很慢的，不像彩电工厂这么直接，可如果现在内地错过了这个机会，那恐怕未来就没了。 毕竟，打造全产业链费时费力，假设美的在湾湾花费了数亿美元数年时间打造了整个产业链，那内地到时候再开放市场，估计只能当做一个倾销市场了。不但错过了可能几十亿美元产值的行业，大几十万人的就业，还错过了整个电子产业快进一步的机会。 再说，如果陈志文判断的没错，只要发展电子产业，就必然要面对电子游戏的问题，那就因为几年的时间，错过这样的产业，实在是太可惜了。 “其实我还是希望在国内投资的，不过，美的那边是等不了的，因为欧美的市场不等人，在欧美市场，我们也有着大量的竞争对手，产能不足，那么游戏再好玩也没用，所以还请内地这边尽快做出决定。”陈志文又说道。 这也不是假话，如今西方经济逐步走出低谷，电子产业的发展也让很多人开始了解这个行业，包括计算机，也包括游戏机，美的游戏机的销量也是逐步走高，再加上美的已经开始承接第三方游戏开发商的游戏，有选择性的投入市场，这么大的基数，虽然爆款很难，可销量不错的游戏数量也很多，只要发展的好，综合起来的销量不会低于爆款《马里奥》，再说，美的内部，也还有几款游戏准备发售。 产能问题，其实已经困扰了美的一段时间了，实在没办法，湾湾那边的工厂，忙起来都来不及，就只能花钱请日韩了，虽然成本高一点，不过对比游戏产业的利润率，也是能暂时接受的。 其实这也正常，原先历史上，日本的很多游戏公司，推出爆款游戏后也一样碰到这样的问题，也是找韩国湾湾的电子厂来解决的，而如今的美的，只看游戏产业，可是比曾经的日本公司还要强的。 为了保证未来产能与质量的稳定，美的必须要自己花大价钱，重新打造一个类似香港那样的组装基地，规模还要大，顺便还要将相关产业链安排在附近，以保证高效率生产。之前，他们已经全力在香港尝试，可因为各种原因，做的并不理想，如今，因为人工成本越来越高，相关产业反而准备先一步转移了，这会让香港工厂的效率反而进一步降低，除非美的出钱补贴，让他们留下来。 可惜目前还没有富士康那样的工厂，不然全包给他们，就省心多了。 “好，这件事我也会上报上去。”祁局长点点头说道，虽然不是现在就开始大规模投资，可却是未来更大规模投资的起点，或者说测试，内地这边如果不给这个机会，以后就没了。 “可以，我的要求也就这些，如果中央同意的话，就可以与雷先生这边继续跟进后续的合作协商了。”陈志文点点头说道。 从他这个老板的角度，内地几乎是美的唯一的选择，只要在这里成功打造产业链，那么未来几十年内都不用太操心了，当然，等90年代后期，也许富士康这样的企业会崛起，到时候也会承包出去。 而其他国家是绝对不可能的，这么大的收益，如果放在一个小国家，说不定都能拉动整个国家的gdp，白便宜了外人。 湾湾那边倒是可以，可问题是，湾湾的地产市场很快也会与香港一样，进入为期十年的高速发展期，虽然比不上香港那么夸张，但到了90年代中期，基本上也容不下组装电子工业了，彼时的富士康及一堆电子代工业，集堆的进入内地进行投资，可不是因为想帮助内地发展，而是没其他选择。 不过即使放在国内，这样的产业，也是非常庞大的，虽然大头利润还在自己这边，可产业本身给内地带来的好处无法估量的，那放开内地市场，让自己的产品全面进入，也是应该的，倒不是陈志文想打压国产品牌，而且即使自己不进入，未来十几年，海外的品牌还是一样会通过进口甚至走私的方式进来，靠打压都压不住，那还不如靠着市场的力量，来取代这个庞大的市场。 游戏机这一块，本身也就是专门给有钱人玩的，跟普通人关系不大，当然，也有一些人会想办法开游戏厅来赚普通人的钱，那就属于眼光高了。 至于其他条件，比如土地大小、税务优惠、高才人员调配、相关基建设施的搭配等问题，那自然要交给专业的团队了，陈志文也不懂，在这个过程中，他只需要适当了解就行了，包括最终的拍板。 “整个游戏机产业都要迁移出香港？”当天下午，燕京市一间古老的办公楼内，一位约60岁的白发男子惊讶说道。 “是的，这是陈志文的原话，我刚刚又去给香港那边打了一个电话，香港那边的人工成本，基本上都在1000港元以上了，美的工人的薪水收入更高，而且每年还在涨，持续下去，对于大型工厂来说，的确不是长久之计。”祁局长说道，上午与陈志文谈完，他立刻就约了大领导下午来汇报。 “他的那些要求，除了游戏机全面进入国内市场，其他的都可以先答应，游戏机的事情我还需要再与其他人商量一下。”大领导点点头说道：“倒是美的这种大公司，工厂全面撤出香港，这个事情在目前来说还是很重要的。” (本章完) 516 燕京市第一电子厂的危机 “陈志文这个人做事，一般都是谋定而后动，不会随意做什么莽撞的事情，再说，他旗下的和黄、置地、九龙仓包括他父亲的地产公司，在香港掌握了大量的地皮物业，他肯定也会希望香港的经济稳住，地产市场才能获益，所以我觉得也不用太担心，美的能够撤离香港，这也说明香港的经济也即将达到发达国家的水平，要不然，也就不需要这么折腾了。”祁局长分析道。 “你这个角度倒不错，哈哈哈，以这个理由说出去，估计大家心里就都能接受了。”大领导哈哈笑道，这么想的确有道理，西方发达国家包括日本，从70年代开始就在向外转移低端产业，香港如果容不下普通工业，那也就是在走西方经济的路子了。 “不过，这么多数量的工作岗位，恐怕也会引起一定的麻烦。”祁局长又说道。 “嗯，现在与英国那边还没有完全商量好，美的那边就算在内地建厂，也不会那么快，暂时倒是不急，等真到了那个时候，让新华社及香港那边多关注一下，到时候尽量减小对香港社会的影响吧。”大领导点点头说道。 美的直接间接带动的就业，可能占了香港的几个百分点，算上这些工人的家庭，夸张一点就可能是十分之一的人口了，虽说会有几年的时间，但这么多人失业，也是非常惊人的，要是搁在内地，政府都得头疼。 “所以现在的问题是，美的需要在另外一个地方，打造一个比香港更完善的电子工业产业链，估计从今年开始，就要慢慢逐步投资，如果我们错过了今年，那以后等他们完善了，那可就没机会了，这可是美的最核心的产品，远超过它的家电。”祁局长说道。 “其实，美的能选择的地方也不多，这么大的电子工业，对于当地的教育水平是有很高要求的，东南亚这一块，符合条件的非常少，除了我们，最适合的就是湾湾了，那边的电子基础比我们内地还要强，或者韩国，可韩国那边语言文化不一样，是一个麻烦事情。”大领导想了想说道：“而无论在韩国还是湾湾，美的本身在这些市场就是可以自由销售的。也就是说，在这些地方投资，对美的并没有额外的好处，所以他更希望能够开拓内地的市场。” “是这样的，根据我们内部的推测，陈志文似乎很看好未来内地的经济，京津塘高速公路的投资也是我国接受的最大外资投资，现在来看也成功了，我还听说和黄想要入股投资塘沽港口了。”祁局长说道，虽然商务部门很大，每个人也只是负责一个领域，不过其他领域的一些大事，他们也是有消息渠道的，特别是目前，陈志文的动向，可以说是整个中央部门关注的核心，就是地方驻京办事处，也非常关注，因为一旦美的与中央定下来了，那就轮到他们地方出面争夺这个项目了，可以说，一个一般的省，如果能拿下这个项目，那未来就再也不用担心外汇了。 “的确不能错过这样的机会，这甚至会影响到整个国家电子工业的发展。”大领导点点头说道：“至于担心影响学生学习的话，可以立法限制学生购买这些商品即可，虽说不能完全控制，但至少也会好一点，成人的话，那就随意了，改革开放，本身也不是只有经济的开放，适当接触一下国外的东西也不错，如果能够借着这个机会，来发展我们国内自己的电子游戏产业，说不定也还能出口创汇呢？香港那么小的地方就出现了陈志文，我内地说不定也能有。” “希望如此。”祁局长笑了笑说道，虽然他觉得不太可能，可也没必要扫了大领导的兴，香港能够出现陈志文，是真的偶然，要知道，游戏产业，在欧美已经很火爆，不知道多少大公司进场以及多少人创业，想要从中分一杯羹，可目前来看，美的集团还是名副其实的第一，第二名都与之相差太远了。 “这样，这个投资分两个方向来谈，家电这一块，原则上没问题，各种税务、政策优惠，就让各个地方去谈吧，只要不是太离谱就行，游戏机这一块，我还需要一点时间，之后再说吧。”大领导又说道。 “好，我这就将消息告知美的那边。”祁局长说道。 “对了，陈志文或者美的的高层有没有说过，这家电工厂与游戏机工厂，是在一起的？”大领导又问道。 “这个倒没有明确，但我想，初期应该是在一起的，如果以后规模大了，会不会分开，还真不好说，以美的目前的规模外加未来的发展趋势，只在一个地方建厂的可能性也不太大，国际大公司，都是会分开建工厂的，多元化供应，保证不出供应问题。”祁局长说道，对外贸易做了多年，对国外的一些大公司常见策略，也是多多少少知道一点的。 “嗯，那也考虑现在吧，一步一步的来。”大领导点点头说道。 “那接下来，就要看地方政府谁更有能力了拿到这个项目了。”祁局长笑了笑说道。 “燕京这边已经有不少人前来找我了，上沪深海粤州山头青岛这些也都让人过来问了，每一家都想要啊。”大领导笑呵呵的说道。 “其实，我还是希望能在燕京的，不是说因为我在燕京才这样，而是因为燕京第一电子厂，改开之后的效益越来越差了，几千名员工现在工资都发不出来，还得靠着政府来养着，燕京市政府出不起这笔钱又找到中央，现在大家都头疼这个事情，一年几千万的亏损，还不见底，再这样下去，时间长了就是中央政府也吃不消啊。”祁局长无奈摇摇头说道。 说一点私心也没有，那倒不至于，大型外资投资在燕京投资，他们自然也是希望的，但倒也不至于动用特殊关系来帮助燕京市，这样对其他城市不公平，再说类似上沪市这样的城市，关系也不浅。 燕京市第一电子厂，虽然挂着燕京市的名头，可却是实实在在的央企，也是全国第一大电子工厂，早在50年代就已经成立，在之前几十年的很多大型项目中，燕京第一电子厂都参与了进去。 可惜，全球市场进入了晶体管时代，国内技术跟不上去，整个电子产业都陷入了亏损，作为国内规模第一的燕京电子厂，自然首当其冲受到最大的冲击，曾经的荣耀、设备都成为了累赘，生产的电子零部件连国内公司都不要，整个工厂变的很闲，却还得养着所有人以及很多各种生活配套措施，只能依赖政府的补助了。 虽说燕京第一电子厂也在逐步改革，想学习西方的技术，可这么大规模，不说扭亏为盈，就是想保持不亏损，都需要购买大量的设备、专利技术等等，这就需要大量的外汇，而最重要的是，生产出来的商品给谁呢？除非有技术突破或者价格更低，不然即使造出来东西也卖不出去。 而如果美的的超级工厂来燕京的话，必然需要在本土培养产业链，这种事情，一般也不会都自己来做，而是选择携带香港的其他资本或者在本土选择供应商，那么燕京第一电子厂就可以借着这个机会，进入其中，只要有了订单，那再向国家申请外汇就简单多了，对于能有后续外汇回报的消耗，外汇管理局还是比较大方的。 “燕京第一电子厂的事情，的确已经是刻不容缓了，不然都快成为中央的一块心病了。”大领导点点头说道：“成为美的的供应商，的确可以解决这个问题，但你不能指望美的一定会选择在燕京投资，这样，私下里，你与美的的高层说一下这个事情，不管美的的超级工厂建在哪，最好都要将燕京市第一电子厂带进他们的供应体系之中去，一般的电子件，运输成本并不高，况且现在京津塘高速公路已经通了，还可以走海运去南方，美的不管怎么选择，肯定是选择在沿海城市投资的。” 如今，燕京市第一电子厂，如今每年的亏损高达数千万，这是一个天文数字，要知道燕京市一年的财政收入也才50亿，整个内地一年的财政收入也才1200亿，每年的补贴，就相当于整个国家财政的万分之几。虽然看起来不多，可一个国家需要钱的地方太多了，怎么可能一直给你补贴？ 可问题是数千人的就业，算上家庭有上万人，如果真的不补贴，一下子倒闭了，这里又是燕京市，那影响太恶劣了。目前来说，让它进入美的的供应商渠道，的确是最佳方法。 “好，不过这件事就没必要专门去找陈志文了，与美的的总经理雷盛利雷先生商量应该就可以了。”祁局长点点头说道。 两天后，燕京市东方酒店： “燕京市第一电子厂？”陈志文听完雷盛利的汇报后，有些惊讶的说道。 (本章完) 517 京东方的前身 “对，祁局长今天上午约我，跟我说了，家电方面国内的市场可以对我们完全开放，具体的细节还需要再商量，但是他也提出，希望我们美的能够考虑一下，帮助一下这个燕京第一电子厂，不过我没有答应，这家公司，其实几年前就委托过香港那边找到过我，我也派人去考察了下，完全不符合我们的要求。”雷盛利详细说道。 “燕京这边的美的工厂，也没考虑与这个第一电子厂合作？”陈志文又问道。 “没有，燕京现在的美的工厂，生产的主要还是洗衣机、电冰箱这些产品，它们对于电子料的需求量不大，而且本身规模也不算很大，所以总部那边并没有授权给燕京这边重新开发电子料供应商的权利，只容许开发一般的大型外壳支架件供应商，连电机与压缩机还是香港生产的。”雷盛利回答道。 4年前，美的在燕京投资的工厂，虽然在当地来看规模很大了，可在整个美的集团来说就差远了，放在燕京，完全就是考虑到未来可能会有大合作，所以先建一个小的，来与本地文化磨合一下，包括上沪的红牛工厂、粤州市的部分星河贸易直属的小工厂等等，也就深海市，受到老板的直接命令，才直接进行了成规模的投资。 在内地的工厂，深海市那边有产业链的整合，就算没有也直接从香港进口，反正距离也比较近，而其他地方，则是运输成本较高的部件，进行本地化采购，比如红牛的原材料食品，就是以外汇从上沪市一家负责粮食贸易的国企收购的，燕京这边的美的工厂，主要也就在本地采购各种金属钣金及框架结构而已。 “这个燕京电子厂，做出来的产品，很一般？”陈志文又问道。 “对，不过我们做出不符合我们供应商标准的原因并不是如此，而是因为这家工厂，整个管理文化都很差，即使我们的人去考察，不少工人还是睡觉的睡觉，缺勤的缺勤，后来我们的人也通过询问附近的人才知道，那次已经算好的了，据说，在平常的时候，多少人都随意打牌嬉闹，厂里的领导似乎都管不住了。”雷盛利摇了摇头无奈说道。 “燕京的企业，这些年的确有这个趋势。”陈志文点点头，又问道：“那当年我们在燕京投资的工厂，还有燕京吉普的工厂，你知道是怎么避免这个问题的吗？” 这两家企业都是合资，一般来说，这样的合资企业，技术质量由外方负责，人事管理又内地负责，财务则是双方共同监督。 不过，如果工人太烂，外资方也不可能不管，包括上汽大众以及其他的投资商。 “我们当初的投资团队，也是被这个问题困扰，后来还是模仿了一家日本公司，他们在国内投资，也有这个问题，于是与当地的国企商量，人可以从国企中选择，但要不要就是外方说了算，同时，留下来的，也能获得外方额外的一些奖金，这就等于是一个筛选制度，很多工人的确不好，但总有一些好的，然后就这样留下来一些不错的人，虽然成本高了一点，不过以内地的工资，多一点也无所谓。”雷盛利解释道：“后来这一招，很多外商都开始使用，通过筛选，来选择适合的人。而且这样操作，原本工人还是属于其他内地企业，不属于合资，也避免了养老方面的问题。” “这倒是个好方法，小日本能想到倒也不错了。”陈志文点点头说道，这就相当于外资合资企业，花钱从国企买员工，高价一点选择满意的，不满意的退货回去，这样也还能避免目前国内法律中关于工人不能被开除的问题。 其实，在改开初期，内地员工不太好处理的问题，他也知道，据说当年海尔改革之后，第一件事就是到处张贴大字报，要求工人不得在工厂内随地大小便、不得睡觉、不得缺勤，很离谱的事情，可在现在却是常态。 他的主要投资在深海市，那里是改革的前沿，很多都是模仿香港，不存在这个问题，加上能够独资，这也是他重资在深海市投资的原因，而内地这边，在工厂实业这一块，他的投资其实在今年之前并不算多，试试水而已，工人怎么处理，他也就没过问，这种小事，他不可能花什么心思进去。但不得不说，小日本的方法避开了所有问题。 “我们的工厂，在未来也只能采用这种模式，这一点我也与祁局长说过了，因为我们的规模很大，如果真的在燕京投资，他还需要从燕京市之外抽调一些人过来给我们筛选了。包括上沪粤州也都是一样，相对来说，粤州可能更方便一点。”雷盛利说道。 “嗯，这方面，在深海市就没这个问题，这也算是深海市的优点了。”陈志文笑说道。 “对，除非内地修改法律。”雷盛利道。 “这不可能的，不适合我们就不投资，我又不是大众，没必要那么折腾，倒逼国内修改法律。”陈志文摇摇头说道：“人工成本高一点就高一点，只要在其他方面能够补偿就行了。” “好。祁局长属于中央，他在后续是不会参加我们与各个城市之间的商讨，不过还是要回他的，这个燕京第一电子厂的事情，我们就回绝了？”雷盛利问道。 “等等，你让祁局长，想办法找点关于这家公司的详细资料给我，我先看看再说，你也查一下基本资料，我怕他们也会优化一下。”陈志文顿了顿又说道。 如果是一般的工厂，没资格进美的的供应商体系，那就直接拒绝就好了，可陈志文知道，这个燕京第一电子厂，其实就是未来国内液晶面板巨头京东方的前身，在50年代便作为全国第一大电子工厂进行培养的，可惜，那时候是电子管，如今世界进入了晶体管时代，一下子脱节，跟不上，企业规模越大，那死的就越快，诺基亚的手机产业就是如此，5年时间就成市值2000亿欧元跌到100亿欧元，在彻底死亡之前，利用之前手机行业的资金储备，收购了欧洲的几家电信公司，然后收专利费，再加上其他产业，勉勉强强也混到了世界500强的末尾，但威风已然不在。 不过，在陈志文的记忆中，京东方应该是在80年代末陷入绝境，到了90年代初才开始逐步翻身，可现在才1984年，难道是因为自己所存在的蝴蝶效应，导致京东方提前衰败了？ 美的产业规模虽然大，但对国内影响不是很大，除非是自己在发展同时，附带的将整个香港的电子产业硬是提高了几乎三个等级，除了一些高技术含量的芯片，其他的电子零部件，香港基本上都能自己造。 而香港的人工成本变高后，加上陈志文早起就将家电产业转移到深海，也就有很多电子零部件工厂跟着进入了深海，虽说他们主要靠着美的吃饭，但任何有脑子的人都不会拒绝其他的客户。 如果这些数量庞大且技术含量不低于日韩的普通零部件工厂，在国内也开始销售的话，那对国内本土的电子产业链冲击是非常大的，就算这些工厂因为外汇平衡的原因做不到规模很大，可深海市的倒爷太多了，服装衣服倒一次都能赚几百，一手抓就能几百数量的电子零部件，更容易倒了。又或者，那些深海市的内地人建厂，跟着美的混了之后也学会了技术，他们是可以自由在国内销售的。 这样来看的话，京东方是受到深海市那边的冲击了，电子件那么小，哪怕国内的道路交通再差，运输成本也是没多少的，全国一个地方产业链集中，成本低，那么对于其他任何地方，都是冲击巨大的。 “好的，陈生，我立刻通知祁局长，也安排人去查一下具体情况。”雷盛利点点头说道。 “游戏机进入国内的事情，你先不用管，这需要中央审批才行，那就从今天开始，与国内的几个大城市，商讨在哪投资，总之我们不先预想在哪投资，谁给的优惠最多，我们就去哪。”陈志文说道。 其实在哪投资，基本上没太大区别，也就深海市有个距离优势，不过只靠这个显然不行，这些大城市，未来都是全国经济之都，其实也没什么特别大的差距。 “明白。”雷盛利笑说道。 燕京市第一电子厂： “陈志文想要我们公司的资料？”厂长张洪峰听到来的火急火了的祁局长说完后，立刻惊讶问道：“要我们的资料做什么？” “我也不知道。”祁局长摆手说道：“老张，我们也是老朋友了，你也知道美的这次的投资计划，规模非常大，第一电子厂如果能够成为供应商，那就基本上可以解决眼前的问题了，不说盈利多少，先不要亏本吧，所以我就与美的的高层谈判了下，可想不到这件事居然惊动陈志文了，他安排人过来说想看看你们公司的资料，至于为什么，他没说我也不好去问。” “那这么看来，倒是一个机会了，能被陈志文关注到，可真是大运气了。”张洪峰苦笑说道：“可问题是，现在的第一电子厂，实在是太差了，工资都发不出来了，我都让员工去机场帮忙赚点生活费了，这要是被陈志文知道了，那还不得将颜面给丢光了啊。” “能够重新养活上万人，这点颜面还算的了什么。”祁局长说道：“不要写假的，一些不适合的可以先不写，以陈志文的关系，肯定也能自己查到很多东西，丢人不丢人不重要，但作假被发现了，万一闹到上面去了，你我可都麻烦了。” “明白，我知道该怎么做。”张洪峰点点头说道，丢人的事情，他一个人承担就行了，反正也快退休了，再说大家内部知道是怎么回事就行了，可如果作假，在外商面前被发现，同时还影响到原本第一电子厂的机遇，那就罪过大了。 ps：求月票 (本章完) 518 投资未来的京东方 “陈生，这里就是燕京第一电子厂提供的资料了，后面最后一些，是我找人查的，基本上也差不多。”在得到相关消息之后，雷盛利便将所有资料都带给了自己老板。 燕京第一电子厂的规模，还真不是很大，在70年代销售额都是破亿的，可以说是整个燕京最大的工厂之一，甚至有着自己的医院、学校，但进入80年代之后，整个销售出现了腰斩式的暴跌，而之前大规模的沉没成本已然存在，于是便造成了一年两三千万的亏损。 当然，这对于燕京的一家公司来说，是巨大亏损，但在雷盛利看来就是小儿科了，美的的游戏开发，也经常出现失败，一般一次失败就可能不只这个数了。 陈志文接过资料，细看了一会，笑说道：“可真够惨的，男员工都去机场火车站做杂物，女员工去菜市场帮忙去了。” “是的，据说已经快半年发不出工资了。”雷盛利说道：“也因为这样，原本业务的一些工人也都不来上班，或者来了也是不做事，恶性循环了。” “所以祁局长就想着让我们来给点订单，来破这个局了？他们现在的产品，还是没有改进吗？”陈志文放下资料后问道。 其实，有了自己的影响，也只是让历史提前了一点而已，即使没有自己，这燕京市第一电子厂，过几年还是会变成这样，曾经最大的电子厂，因为跟不上时代而没落。 不得不说，那些能够带领着这种企业，重新做大做强的，可都是厉害的人物啊，健力宝能够做大，还能说是因为抓住了风口，做出来了自己的国产饮料，可电子工业这种，就得真的靠技术了，而技术也是需要多年的积累攻克的。 “在81年的时候，国内的大城市开始流行彩色电视机，只不过国内产能不足，而且质量也不算很好，很多情况下只能采用进口，包括我们在湾湾的彩电工厂，都出口了一些给内地，还有一些就是从香港深海那边倒卖进去的，当时中央发布了鼓励国内公司尝试做彩电成品或者重要的零部件，燕京第一电子厂就曾经试过研发自己国产的射频信号器，可惜失败了，还亏了三千万人民币进去，这可能也是燕京第一电子厂到如今地步的一个原因了。”雷盛利回答道。 “能够主动研发，虽然没有成功，但还是很不错的，比起那些死活不敢研发的要强多了。”陈志文点点头说道。 研发一款高技术产品，成功的概率其实非常低，后世能看得到的一些高技术含量的公司，其实都是从血海中杀出来的，他们的背后，是几十倍数量因为研发失败而破产或者没落的其他公司。 如现在美国的苹果公司，名气足够大，资金也足够，可在乔布斯的坚持下，研发出的新电脑，就是一款非常失败的产品，这导致了整个苹果公司陷入危机，如果历史不变，到了明年，乔布斯就会被赶出去。 而其他领域的各种小公司，这样的案例还有很多，就是在陈志文熟悉的游戏领域，多少公司尝试研发新款游戏，可上市之后无人问津的太多了，能够成功的寥寥无几，也就陈志文有着先知金手指，才快速发展起来，不过即使是现在资金充足、经验团队丰富，可内部研发的游戏，失败的还是有很多，这是一种常态，一个爆款游戏的背后是几十款乃至更多成绩一般乃至失败的其他游戏。 能愿意研发，比起某想，要强太多了。 “我委托在燕京的朋友了解了一下，其实燕京市政府与第一电子厂内部的领导，都还是想做强做大的，奈何是真的能力有限，研发失败了，燕京市在去年就给了第一电子厂差不多1500万的财政补助，可窟窿太大了，后面又不行了，燕京市也补贴不起了，但中央那边也不能补，这里面涉及到很多其他的亏损企业，补了一家，其他人都来要钱了。”雷盛利说道。 “那现在的第一电子厂，能作为美的的供应商吗？”陈志文问道。国内这样的企业其实很多，电子产业只不过是其中之一，各行各业也都在面临着改开带来的冲击，竞争不过海外同行，亏损严重也就只能找政府了。 可政府也不可能能随意补贴的，都陷入了很大的恶性循环，可不这样做不行，必须要让海外商品对国内企业进行冲击，从而让部分企业通过研发进步来重新站起来，不然整个国家的科技就都发展不起来。几十年后的历史发展也证明了这步棋是对的，面对竞争后还能活下来的公司，才能够成长为新的巨头，比如华为。 只不过，这个过程是阵痛的，直到90年代末，随着整个经济的好转，才慢慢逐步的解决了这些问题。 “不太行，不过他们的人才技术根基还是有的，如果我们特意扶持的话，让他们活下来不难。”雷盛利回答道，他早就明白，老板肯定有着想帮这个公司的意思，不然以老板的身份，怎么可能关心一个不相关的企业，就是这燕京第一电子厂在巅峰的时候，一年销售额也才2亿人民币，按照官方汇率有1亿美元，不过实际什么价值大家也都知道。 现如今，第一电子厂一年亏损一两千万人民币，按照今年的汇率，差不多就是大几百万美元，这对美的来说，完全是九牛一毛，随便一个小电子件的部分订单，都能补平。 “扶持不是问题，但这种国企，根子问题都很重，如果没有一个什么彻底的改革，扶持也没什么意义。”陈志文说道。 “陈生的意思是，我们是要投资它？”雷盛利也明白了老板的意思。 “对，是有这个想法，这就跟之前的和黄投资国内的有潜力的汽车零部件公司一样，我们美的也需要靠资本的力量来提前筹备这些，不过与汽车行业也有点不一样，汽车行业因为受到运输成本及各国贸易保护的原因，基本上只能在本土开发市场，可电子行业没有这回事，也就是说，不光是内地，包括全球各个国家未来有潜力的公司，我们都可以投资，特别是湾湾、韩国。”陈志文笑了笑说道。 没什么公司能够一帆风顺的发展的，即使因为自己的金手指存在，美的不太可能错过很多机遇，可也没必要放弃投资其他公司的机会，综合来看，既可以有很高的回报，也可以控制很多的电子产业链。 如果即将投资的京东方、以及投资的台积电、还有就是未来的富士康，这三家，美的都成为大股东的话，那美的的游戏产业就算一瞬间都没了，在未来也能成为大型的投资基金公司，即使考虑到台积电的敏感性，未来不得不降低自己手中股份，那也能有非常丰厚的回报。 而除了这三家，未来也还有其他很多次一级的公司，代工行业，也不仅仅是富士康，还有则是美国那边的研发型企业或者经营性企业，也都有很多合适的，微软也只是未来巨头之一罢了，即使每家不到5%的股份，即符合老美规定的高科技公司外资管理法，又能保证巨大投资收益。 “之前和黄的投资，基本上也是没干预被投资公司的运营，美的需要干涉吗？”雷盛利又问道。 美的在之前也有与国企合资过，但合资企业是新企业，整个人员都是新的，加上外资存在，基本上管理起来要轻松很多，可现在是要投资一家已经存在几十年的国企，那就要面对这种企业里面的各种问题了，不要说国企怎么样，就是一家私企，或者一家外资企业，几十年的历史一般都会有很多问题，美的之前在海外的收购其实也一样。 “不是说干涉，而是要保证被我们投资的企业，能够正常运营下去，找到自己合适的方向才对。”陈志文笑了笑说道：“这样，你跟祁局长说，我们可以给一点订单给燕京第一电子厂，不过条件是需要接受我们的投资，经营方面，我们可以不参与，不过我需要他们一个详细的计划，那就是在美的帮助燕京电子厂解决眼前的债务问题之后，整个工厂该怎么经营？” 原本，对于京东方这种企业，他是不急着投资的，等到80年代末它不行的时候，未来的京东方管理层上台后，他再投资也可以，可问题是，这家国企提前出了问题，让陈志文意识到因为自己的原因，肯定已经影响了内地电子产业的发展，甚至国际市场上也会有不一样了。 这个时候，如果自己不插手，那未来的京东方还会不会出现，就真不知道了，历史已经改变了太多，不是一些特大的国际事情，可能都变了，因此，陈志文还是决定，自己先干涉看看。 如果自己入股给予支持，再想办法让里面有能力的人上位，看看能不能再现曾经历史上的京东方，毕竟，原本的京东方，也是这里面的一群年轻团队给建起来的，这些人只要还在，那就有机会，而如果第一电子厂提前出现问题，这些人跑了自己去创业了，那自己就大概率错过去了。 再次一点，啥都没成功，那自己也能获得燕京三环附近一大片土地的部分股权。反正现在的第一电子厂，也不值钱。 “好，那我这就告知祁局长。”雷盛利点点头答应道，投资一家公司之前，让他们写出未来的计划书，这也很正常，倒是他有点不太明白，为什么老板看中了这家公司了。 (本章完) 519 游长城 80年代的内地，普遍比起几十年后要冷的多，长三角附近的冬天，在这个时代，河面上的冰都是可以走人的，用石头都砸不碎，而夏天，虽然也会热，但持续的时间并不会很长，加上台风经常性的来袭，这也让没有空调甚至没有电风扇的时代，人熬一熬也能坚持下来。 如今6月的燕京，温度还算有点凉爽，特别是早上，穿个短袖，可能都会有点嫌冷。 不过对于准备上山的人群来说，这样的温度可是正好的，出行的时候不会冷，等运动量上来了，气温也可以给自己降温，同时也不至于温差过大而感冒。 来到了燕京，自然是需要登长城的，不到长城非好汉，可是国内一句经典名言，整个国内，长城绝对不是风景最好放地方，但确实最震撼人心的地方，很难想象，在古代那种低生产力的情况下，是如何在千米之高的山顶上建出这样的丰功伟绩，数吨的石头，就算是现在想要运上山，有大型机械辅助的情况下，都比较费劲，除非有环山公路。 当然，最让陈志文不解的还是金字塔，那玩意比长城还要迷，对于这些东西，在前世他就比较好奇了，不过即使在2020年代，这些古建筑都有很多科学家无法解释.，可惜埃及那边一直比较乱，陈志文也就从来没去过，而燕京这边虽然之前也来过，但要么是最冷的冬天，要么就是时间方面有点紧张，因此还一直没有好好的认真玩玩。 这次来燕京，算是先处理的公务，在几个可合作的领域，将自己的要求提出来后，内地这边也需要一点时间来商讨，这段时间，也就是自己比较空闲的时间了，也就可以来长城看看了。 随着几家公司的规模越来越大，他已经逐步放权给手下的经理人，有了监控所有公司的总部办公室，外加每家公司每年都会有一次年度的财务审核，三个方面结合来保证旗下的公司不出问题，即使有，也是小问题。 而他，也只负责一些战略性的方向、大的投资或者收购，以及根据不同公司的规模，进行月度、季度或者年度的了解就行了。 这实际上也是很多大财团的操作方式，不管是传统的财团还是一些比较大的上市公司，如通用电气这种类型，不管财团或者公司的规模有多大，其核心负责人，绝大部分情况下都是一人，即使有董事会，也会有一个领头人。而这样的大财团大上市公司组织，旗下的业务也非常多，甚至远比陈志文旗下的还要多的多，其最高层想要真正的管理好公司，就必须要放权，抓大放小，要不然累死自己不说，公司也别想发展甚至还会严重倒退。 以今天美的、红牛、和黄等核心公司的规模，虽然不能说已经发展到了极限，可快速发展期已经差不多到头了，剩下的，就是慢慢的稳住市场，然后再寻求进一步的突破。 这也让曾经比较忙碌的陈志文逐步悠闲了起来，人也可以说放松了，毕竟，曾经给自己定下的目标，基本上也算完成一半了。 “宋局长，这八达岭这边，没有缆车吗？”爬了一会山路之后，陈天福有点喘气着问道，他可比不上小年轻，在香港长期也是养尊处优，虽然也有一点运动，可是爬差不多千米之高的山峰，还是有点费劲。 宋局长笑说道：“陈先生，我们局里在年初已经有了这个打算，不过要到明年才能建成。” “哈哈，那可惜了，我在粤州市，与当地政府在白云山也一起合资建造了一架缆车。”陈天福笑了笑说道。 “这其实也不是问题，燕京市这么大，八达岭这边只是比较出名而已，其实其他地方，也有很多地方可以登上长城的，未来也还是需要缆车的，到时候，陈先生一样有机会。”宋局长笑说道。 “那好。宋局长，以后多合作。”陈天福点点头说道，随后又从自己口袋里取出一张名片，递给了宋局长。 “叫我老宋就行了。”接到名片的宋局长，立刻认真收好，随后便拉着陈天福往前走去，二人虽然是第一次认识，可不一会功夫，就似乎是多年朋友了。 “这宋局长，可是真厉害，一会功夫就能把老头哄成这样。”陈志文在后面，笑了笑说道。 “宋局长是燕京市旅游局的局长，那当然懂的为人处世了。”刘小莉在旁边笑说道，同时还拉着陈志文，这家伙似乎也有点走不动了。 “这燕京市可真是”陈志文淡笑着摇摇头说道。 与燕京市的一些商务合作，他已经出面表达了自己的要求，后面虽然还有很多更复杂细节的要求，但也不需要他这个老板来亲自参与了，于是，这几天，他也就在燕京市玩玩，前两天去了一些佛寺、古遗址、博物馆、颐和园等等，今天的目的地自然就是长城了。 只是没想到，居然在八达岭上山的地方，偶遇了燕京市旅游局的一些人，包括局长、副局长以及一些科长等等，据说他们也在团建，其中旅游局局长宋文成还认出了陈志文一行人，主动上来打招呼，然后还想着给陈志文等人做导游。 宋文成非常能说会道，原本已经有了本地导游，不想麻烦外人的陈家一行人，被他一顿话说下来就同意了，主要也是不好太落面子，也就顺着对方了，倒是让收了20美元的小姑娘导游有点懵，生怕自己好不容易赚到的美元外汇就这么没了。 “你那么大的投资，当然受地方政府重视啊。”刘小莉笑了笑说道：“就是汉口市那边，都委托人找到我，希望你也能考虑在汉口市投资呢。” “汉口是个好地方，不过现在还不太合适投资，等几年再说吧。”陈志文顿了顿，说道：“就直接回他们，说我拒绝了，也让他们断了这个心思。” 站在投资者的角度上，他固然也希望更多的城市前来参与竞标，不过对于那些绝对不可能去投资的，那也没必要浪费双方的时间，毕竟，自己这一边的人力精力也是有限的，与候选地谈判，也就几个，真要是太多，只会浪费时间与精力，目前的国内，也就四个城市被他看重：深海市、粤州市、上沪市、燕京市，其他的，至少目前还不是大规模投资的时候，未来的几个准一线城市，也会等到中央容许外资独资的时候再考虑进去，也就大概两年后，而那些二线的，或者超二线的，合适的投资时间则是90年代。 “好，那我也就可以直接回复他们了。”刘小莉开心说道。 “小莉，这种事，你以后其实直接回绝就行了，不然以后会找你的人太多了，烦不胜烦，很多人的关系可能还不好拒绝，只要前几次拒绝了，后面找你的人就少了，你也会清净一点。”陈志文说道。 当自己的产业规模到达一定程度的时候，必然会引起很多人的关注，作为香港顶级的富豪，手握大量资金，以及全球最知名的几家大型公司，很多时候，一个决定都能影响上万人的生计，也能让很多人获得飞黄腾达的机会。 早在1975年他收购和黄之后，地产市场开始回暖，手握大量地皮的和黄也成了地产市场的香饽饽，那时候就有不少人通过自己身边的一些朋友来找自己，寻求合作。那段时间，陈志文也就摆明态度，有能力有合作潜力的，那可以谈，不行的就是不行。 后续美的电子产业崛起，这样的人也更多了，也正是保持着这样的方式，在初期一段时间之后，生活也就恢复了正常，因为谁来找他都不一定有用，就得靠实力。 “好的。”刘小莉点点头说道。 众人还是继续往上走，八达岭的上山路线，还是有着不少人的，长城作为全球比较出名的历史遗迹，也有很多外国人在这里，这些年来，来燕京市的老外也越来越多，而来的人中，很多也都会来长城旅游一番，特别是最近也是温度合适的季节。 过了半个小时，一行人也终于爬上了山顶，登上了拥有千年历史的长城。 “好漂亮啊。”刘小莉依靠在长城城墙上，看到外面的风景后说道，陈志文也是举起了手中的照相机，拍摄起来。 放眼眺望漫无边际的山脉，入眼之处皆是绿油油的树木。连绵不绝的树木汇聚成一副壮观美丽的绿色海洋！ “一望无际的山脉，才是雄伟啊。”陈志文淡笑说道，在香港，虽然也有山，可还是比不上这里的，或者说，比不上太多内地的各种名山了。 “文哥，帮我拍个照，这还是我第一次来长城呢？”刘小莉笑着说道。 “好，待会也合拍一下。”陈志文点头说道，随后拿出手中的美的相机，拍了几张美照，不过后续又立刻换了柯达的胶卷相机，又拍了几张。 随后就是每个人的单独照片、合照等等，也都是用两种不同的相机牌照。 虽然数码相机的数据好保存，可毕竟目前数码相机的清晰度太差了，用眼睛看倒还行，虽然有点模糊，可如果放大，那就绝对不行了。 而胶卷相机，不管是底片还是照片，只要保护的好，到了几十年后，也是可以用数码技术转换成高清电子档的，来长城、颐和园、故宫这类地方，可都是多种保存照片的模式了。 (本章完) 520 国贸中心的进展 燕京东北方向三环处，一个硕大的工地，正在繁忙着动工之中，大量工程机械在有序不停的运作，同时，数以千计的工人也在做着自己的事情，整个工地，与其他地方截然不同。 “这里其他地方的工地似乎都停了？”汽车边上，刘小莉看着附近说道。 他们一些人，今天来燕京市国贸中心看一下建筑进度，这个大工程，投资金额仅次于京津塘高速公路，在去年的时候开始动工，也是由和黄的专业团队在跟踪负责，周家杨也来过几次，不过自开工之后，陈志文还没来过，这次因为多个重要事情来燕京，那自然也就抽出一天，来这里看看了。 “估计因为是最近两年，投资过热了吧！”陈志文也同样看向了国贸中心周边的几个工地，比起国贸中心，虽然本身规模也远比不上，可差别太大了，工地内部几乎没什么动静，也没有什么设备在运行，有点不正常的安静。 虽然这几年，国内经济发展的很不错，特别是深海市，完全可以说是一年一个样，其他国内的大城市，尤其是对外经贸比较多的，也都跟着学，大量新建筑开始开工，可这远超过了国内财政的承受范围，于是，又开始给投资降温了。 “陈先生说的没错，中央在今年下令，严控投资，包括工业方面也是如此。”跟在陈志文等人身边的一位约40岁男子说道。 “工业投资也要降温？”陈志文好奇问道。就是前两天去爬长城，都被安排了一位旅游局局长陪同，今天自己来这里也算是正事了，自然也有人跟着，眼前这位，是住建部的一位副局长，姓张。 “是的，很多地方工厂，大规模同时生产同一个产品，大家都喜欢做能够赚钱的，特别是很多也都申请了外汇，这样一来，不但造成了产能过剩，还造成了外汇损失，因此，也就跟土木工程一样，开始了适当控制。”张局长解释道，虽然他是住建的，但可是在燕京市，国内发生的一些大事，基本上在这里有一定职位有一定关系的都会知道。 而且他的关系也不一般，要不然也不会被派来陪同香港的超级富豪陈志文了。 可能也是因为前几天陪同的都是部门里大一点的领导，可也都是年纪大的，与陈志文说不上话，于是今天就派来一个相对年轻一点的了，不过也不能太年轻，万一没经验说错话得罪人，那可就尴尬了。 “嗯，这附近的建筑工程，如果是因为缺钱的话，也可以去找和黄，我们也可以投资。”陈志文随意说道。 国贸中心，在未来，可是最繁华的商业地段，甚至可以说，这燕京东北三环附近，在未来能成为cbd中心地段，也正是因为国贸中心在这里，有了最早的国贸中心，后续其他cbd写字楼也就建在了附近。 以如今自己的情况，倒不至于专门为了这附近的地皮再专门找国内商讨，要自己出面，一般也得是超级大的工程，但只是借着对方没钱的时候，顺便投资一下，倒无所谓了。 “那可好，这些工程也就都可以全部开工了。”张局长笑了笑说道。 国内对于投资过热的打压，是针对内部的，因为大部分项目，也并不是等有钱了再启动，而是类似于香港或者国外的模式，以未来的收益为抵押，向上面或者银行申请资金，然后以后建成了再还。不管是土木项目还是工厂，都是如此，区别就是工厂，可能还涉及到了外汇。 这种模式，如果一切没问题，未来收益可观，那自然很好，可如果出了问题，那就可能引发财政或者银行出现大问题。 目前很多城市，特别是涉外较多的，都采用了这种模式，快速发展，学习深海市，可人家深海附近有香港，也有大量迁移过来的工厂，收益稳定可观，其他城市就不一定了。 当上面发现这个问题的时候，就开始整治了，不过，外资投资没有丝毫影响，因为外资投资的资金来自海外，甚至还可以给国内带来外汇、税收、就业，反而帮助了国内经济。也因此，这附近也就国贸中心还在火急火燎的开工，甚至为了加快进度，还将附近停工的工人都给叫了过去，也算是帮了燕京市政府解决了部分就业问题了。 而国贸中心附近的建筑，如果被香港资本投资，那中央可就不会管了，甚至还会鼓励，没有其他特殊条件，没人会拒绝外汇。 “张局长，明天我会派人去拜访您。”一旁的周家杨也跟着说道。 与国内合作做一些工程，超大型的如高速公路或者国贸中心这种，那他出面也完全没问题，可如果只是一些小的合作，涉及的资金也不会很多，那他可不会参与太多，这些年来，和黄除了在内地投资了几个陈志文安排的大项目，一些小的也有不少，这些都是公司自己觉得合适，就与当地合作了，小型项目，老板基本上不过问，他们自己就有一定的决定权，不过每一段时间也都会整理好，以方便总部办公室或者三方审计公司的审核。 “好，这方面的资料，我今天就会准备好。”张局长连忙说道，这些资料其实正常都有，不过需要再额外整理一份，方便明天与外资方商讨该怎么合作，等到陪同外方客户结束，他回去安排人做一下就行了。 “国贸中心的进度，都如期完成的吗？”陈志文又问道，最重要的还是国贸中心，眼前这个，规划上可是比原先历史上的还要大一倍，只是第一期，建成之后的建筑面积就有27万平方米，超过了香港置地旗下的交易广场未来两期的总面积之和200万尺。 也就是在目前才刚刚开始发展经济的燕京市，才会有这么大片土地，要是在香港、或者未来的燕京上沪甚至深海，想拿到这么大的地皮，再有钱也不太可能。 “陈先生，周先生，这施工场所内部比较混乱也比较脏，再考虑到安全因素，我们还是不进去的好，不如就在建筑外侧走上一圈，我也方便为您介绍，如何？”张局长又说道。 哪怕明知道陈志文等人要来，可一个庞大的施工基地，想变得整整有齐，这几乎就是不可能的，再加上工期也非常紧，一旦停下来影响更大，所以也就只能大概改善一下了。不过最好的方式，就是不要让贵客进去，周边看看就行了。 “好，就在外围走一圈吧。”陈志文点点头答应道，在香港待了那么多年，也成为了香港最大的物业业主，可他还从来没进入过哪个工地。 一个是没必要，他进去也看不懂里面的结构，第二就是考虑到安全了，虽然出问题的概率很低，但也没必要去自找没趣，现在的工地与未来，在安全方面的投入，可是完全不一样的，特别是内地这边，之前并没有修建超级大厦的经验，在超高高度的作业的安全设施几乎没有，不过还好香港那边地产经济萎靡，于是和黄就从香港运来了整套的设施，并且还有很多经验丰富的老师傅。 不过再怎么样，与香港那边熟练工组成的团队比起来还差远了，且即使是香港，也比不上后世，光是一个通信问题，就无法克服，未来都有手机，现在可没有，连对讲机，也只有少数领导才有。 在香港开始从事地产行业开始，陈志文也就特意在建筑员工安全问题上花了不少钱，哪怕不是自己的直属员工，也是如此，不过无论怎么样，也不太可能做到0事故。 他自己，也只能尽量让自己安全，不进入工地，是最稳妥的，反正也有很多专业的手下来负责建筑的质量，等房子建的差不多了，自己再看就行了。 “那这边请。”张局长指引一个方向，一群人便绕着整个工地，在外部饶了一圈，工地的面积很大，几人这一圈下来，也要不少时间，不过长城都爬了，也不在乎随意走走路了。 张局长则是当做讲师，逐个的给陈志文等人介绍着每一栋楼。时不时地周家杨也能说几句。 虽然整个项目在去年的时候，是经过陈志文审批签字后才正式开始的，可他也忘了很多了，且当时也只是一张平面图，现在则是在现场，感觉还是不一样的，只是可惜，目前地基也才刚刚好，上面的楼层也才建了不到十层，感觉不到其中的宏伟。 国贸中心的第一期项目，就包括一个大型的会议中心，3栋50层以上的写字楼大厦，外加一个各种娱乐集中在一起的五星级酒店，内部还有着一个大型电影院。 国贸中心项目的初衷，就是接待海外的高层商务人士、举办大型商务会议，能来这里的，都是非富即贵，即使国内这边也是如此。 这也是为什么内地政府要推动这个项目的原因之一，不仅仅因为有个大型会议场所，会更方便海外投资者，促进燕京乃至全国的对外合作，还有就是这个项目本身也是能赚外汇的，如果不是因为建成这样的综合商务、酒店、娱乐综合体成本太高，且国内也没有这方面的经验，那估计也轮不到外人了。 一行人边走边聊，大概花费了半个小时左右，才将整个国贸中心一期工地饶了大半圈，很快就要到他们刚开始出发的地方了。 突然，一阵香味不知道从哪飘了过来。 (本章完) 521 预谋肯德基 “是挺香的，有点想炸鸡味道。”陈志文也闻到了空气中的味道，现在已经是中午了，走了一圈之后，也有点饿了，而一旦饿了，那闻着香味就会觉得更香了。 “这里应该是一些附近的人，摆摊卖给国贸中心工地的工人的，在那边。”张局长笑了笑，随后指了一片树荫下，那里有不少人在摆摊，还有几个桌子，是给工人准备的。 “工地没有自己准备吃的？”陈志文好奇问道，如果是小工地，让工人在外面倒也说的过去，可国贸中心这么大的项目，就不可能了，因为周边不可能容得下这么多人，这就如同后世的小工厂，一般不提供住宿，可员工数量成千上万的电子厂、纺织厂等等，是必然有住宿的，因为附近的条件容不下。 “有，而且我们的伙食也不差，不过总会有些人吃不习惯，或者就是想吃点其他东西，这些摊位，是给这些人准备的，附近的一些人找到了这些商机，也就过来摆摊了。”一名约50岁的男子说道。 他是国贸中心工地内部的一位领导，大老板前来，他们内部自然也要派一个人在身边，可以不被需要，但被需要的时候不能没有。 “嗯，去看看。”陈志文倒是也没太在意，对于所有员工伙食这一块，陈志文早就要求，自己旗下的总部办公室，抓的非常严，可能仅次于安全问题了，员工吃的饱吃的好，才能认真好好干活，这可不仅仅是资本家的良心问题，也有可能最终反馈到产品质量上，虽说不管是自己的制造业还是建筑业，都在意图以流程来控制质量，可这也只是理论，无论什么公司什么行业都不看做到这一点，负责任的员工，是质量里面最重要的一环。 在前世，即使到了2020年代，还是有很多工厂对于员工的伙食扣扣搜搜，这样的企业，陈志文都是打心眼里看不起，因为在未来，食物根本就值不了多少钱，大批量生产，一份成本十块钱的中饭，就已经能够做到荤素搭配有营养了，至于米饭更不是问题。 不过在现在的内地，目前这些虽然不是属于稀缺物资，但价值也不低，就怕有些人想在这方面省成本，因此，陈志文早就下令，不管什么工厂，只要直属于自己，那么就必须与香港那边吃的一样。 工资收入不一样，那是因为不同的地区经济环境，可吃的就应该差不多，本身也就是正常的食物。 “陈先生，这里面，可能不太卫生。”张局长连忙说道，其实他自己也偶尔去小摊吃吃东西，味道的确不错，只不过如果香港客人吃坏了肚子，那可就要闹笑话了。 “没事，我们先看看。”陈志文笑了笑摆摆手说道，如果说大饭店也许还有一些很严格的卫生管理，那一般的小饭店与小摊，其实都没什么区别，很多人吃了一辈子也没啥事，其实纯粹不干净甚至过期一点时间，倒也没什么，只要没有什么后世的科技狠活就行了。 “好吧。”张局长也只能同意，他也不好反对陈志文的意见。 几人来到了几个小摊面前，此刻，已经有了一些工人前来吃饭，陈志文在各个小摊之间专列几圈，随后对着一名老板说道：“来点炸鸡吧。” “好嘞，老板。”炸鸡小摊老板立刻说道，随后又看了看陈志文，问：“老板是香港人？” “你眼光倒是不错。”陈志文点点头说道，这年头，来内地大城市的香港人也越来越多，一些经常与外人做生意的，倒是能分辨出来的。 “我在深海待过一年多，你们香港人就算不说话，我也能分辨出来。”炸鸡老板边笑着边做着事。 陈志文则是挑着一些鸡骨头、鸡肉放在了篮子里，上面还有一点冰块，是刚刚拿出来的，摊位旁边，还有一个小型的美的冰箱，不过没有接电，估计是家里冻好了，然后直接带过来的，冰箱作为冰冻电器，其保温功能也是很强的。 “你以前在深海市，也做炸鸡生意？”陈志文笑问道。 “对，不过不是我自己做，而是跟在一个大超市里面做吃的，也做过炸鸡。”炸鸡摊老板回答道，同时手里也开始动工了，动作很熟练。 陈志文问：“深海市的超市？大润发？” “对，老板你是香港人，知道大润发也不奇怪，就是大润发，那里的生意可好了，人也特别多，大家都喜欢我的炸鸡，很多香港人也喜欢。”炸鸡摊老板很有回味的说道。 “那为什么离开深海市？那里的收入应该比内地高吧？而且也容易赚到港元。”陈志文又好奇问道。这个时代，虽然燕京上沪比深海强多了，但对于普通打工人来说，深海市才是天堂。 不光是美的的工厂，就是其他哪怕低端产业的港资工厂，在深海市开的薪水都要比内地工厂强多了，比如陈志文知道的一家凯达玩具，专门给美国公司代工玩具，在深海市就建了一家大型工厂，员工数千人，工资都是一百人民币起步，其他配套也很不错，不知道多少女孩子想挤进去，不过与美的的工厂也一样，待遇好自然也要求高，一般都是要小学毕业，至少可以识字的。 大润发则是要求更高，因为是对外的服务行业，能够进去的，说句不夸张的，辛苦几年，然后再在深海市买房，那基本上这辈子就会比90%的其他人要强了，而且按照之前在香港的模式，未来集团内部可能还会推出财务辅助，来帮助员工买房，覆盖到内地也很正常。 “我也想一直待在深海啊，可是家里老人不舒服，带到深海市照顾，那边夏天又热，老人受不了，就只能会燕京了。”炸鸡摊老板说道。 “也是，万事孝为先，在燕京市努力，也一样能够赚大钱。”陈志文笑了笑说道：“你能想到来这边摆摊，是有点做生意的脑子了。” 这个时代，很多人只想保守，甚至就是90年代，当全国开始流行出去打工的时候，很多人还是坚持要在家务农，认为出去打工是不务正业，直到看到别人赚到大钱，才肯改变。 现在就更特殊了，燕京市在4年前容许个体户做生意，不过尝试的人可真不多，就是未来很多国企工人失业，都觉得做个体户是丢人，哪像21世纪，谁能赚到钱谁就是大爷。 80年代，特别是前几年，只要肯干，然后有点脑子，都是能赚钱的，区别就是摆小摊赚小钱，出去倒货赚大钱，不过后者还是有很大风险的。80年代的严打，可不是因为社会风气太好才出现的。 “也是没办法，本来想靠着炸鸡或者排骨的手艺，在燕京市应该也能找到一份不错的工作，但就是没有，燕京的超市没这玩意，也没有专门炸鸡的店，我身上的资金又不够租房子的，就只能摆摊了。”炸鸡摊老板无奈说道：“本来在燕京市到处流动的，可不光经常被驱赶，还没什么生意，后来听人说，这里的一个大工地，是香港人投资的，对工人比较大方，月结工资，这里很多人也愿意花钱买好吃的，于是我就来了。” “原来是这样啊，不过燕京市也不是没有钱人，只不过你可能去不了那些地方去摆摊。”陈志文笑了笑说道。 “是啊，我也知道，可咱也没办法进去。”炸鸡摊老板笑说道：“好了，老板，您的炸鸡，一共是2.5元。” “好。”陈志文接过纸袋子，随后掏出两张10元人民币，说道：“再给其他人做点吃的。” “好嘞。”炸鸡店老板很开心，这一会就赚了以前半天的利润了。 在陈志文的示意下，几名保镖及助理也都上前点了一些，连张局长也没客气。 “挺好吃的，感觉不比麦当劳的差。”刘小莉吃了一口后说道：“就是有点辣。” “北方人都普遍喜欢吃辣。”陈志文也吃了几口，感觉很不错，本身就有点饿，这味道，是真香。随后说道：“麦当劳主营的是汉堡，炸鸡这一块，肯德基算是比较好的了，不过在亚洲与欧洲都不多，下个月我们去美国看奥运会，可以带你去看看。” “啃的鸡？这名字很奇怪。”刘小莉说道。 “是肯德基，英文名叫kfc，其实早年曾经进入过香港，不过后来生意不好就撤了，欧洲那边也不行。”陈志文说道：“它的口味其实也不比麦当劳差，不过发展的晚，麦当劳已经占了先机的情况下，肯德基想壮大起来就非常难了，而肯德基背后的公司，是一家做白酒的，本身生意就不太好，还要从肯德基吸血，这就是恶性循环了，现在在美国的市场，也开始萎缩了。” “这个肯德基，你了解的这么清楚？”刘小莉问道。 “其实几年前，我曾经想过收购，不过当时不太划算，也就算了。”陈志文笑了笑说道：“现在来看，倒也差不多了。” (本章完) 522 未来京东方的规划 早在1982年，那时候就有一次可以收购肯德基的机会，在70年代的时候，肯德基虽然发展的还行，不过背后母公司受到石油危机及金融危机的影响，亏损严重，只能抽调肯德基的资金，这就导致了肯德基即使想发展，也很难，最后不得已采用大规模加盟，结果因为加盟商质量总是出问题，影响肯德基的名声。而同样身为西式快餐连锁店的麦当劳，一年用于扩张的资金，是肯德基的8倍，再加上本身的规模就更大，肯德基完全没有优势可言。 到了1982年，肯德基背后的母公司扛不住了，最终打包自己所有业务，卖给了一家叫做休伯莱恩的公司。 好市多的总经理皮尔斯也是认识当时肯德基的ceo的，也就问过陈志文需不需要考虑收购这家公司，因为之前有一次，陈志文曾经在皮尔斯面前表达过对肯德基感兴趣的想法。 只是在82年的时候，当时还没有收购迪士尼、置地，汽车行业的amc也在一直烧钱，而肯德基，在未来虽然利益也很高，可也不急于一时，因为其他需要收购的公司都是有时间点的，错过了就没了，肯德基就无所谓了，因此没必要那么早浪费自己的资金。 而这个休伯莱恩，其实就是一个专业从事酒类业务的公司，收购肯德基，完全就是有些莫名其妙，后续的经营自然也是不好。 到1987年，肯德基就会被卖给百事可乐，这样来看，这一两年也就是自己的窗口了，不然真要是被百事收购到手了，以他们的规模，哪怕不如陈志文，可陈志文也没办法在被人不缺资金的情况下，强行收购别人的子公司。 “那也就是这次去奥运会的期间了？”刘小莉问道。 “对，奥运会时间比较长，我也只会看看一些我感兴趣的运动，其他时间就算了，不过你要是想看，可以全程。”陈志文点点头说道。哪怕是热爱体育的人，也不可能喜欢所有的运动，相对来说，陈志文也就是喜欢篮球、足球，其他一些运动，如果有厉害的华人参加，那倒也可以看看。 “我喜欢体操。”刘小莉说道。 “行，到时候我陪你去看。”陈志文点点头说道，体操，的确是华人的强项了，特别是这次奥运会，体操王子李宁可以说是轰动全球了，且这位在未来也是内地商界的巅峰人物之一，不说商业利益，单从个人角度，陈志文也想见一见他。 “好唉。”刘小莉开心说道：“那那个肯德基，也比这个好吃吗？” 为了保持身材，在到了香港之后，她就得抵御很多美食的诱惑，这可有点太难了，后来问了陈志文给她安排的营养师才知道，想要保持身材，或者减肥，那就得知道一些大概的知识，比如说为什么人会变胖或者变瘦，最基本的逻辑就是吸收的食物热量与消耗的形成了差距。 只要知道了一个人大概的日常能量消耗以及日常食物的热量，差不多计算一下，就心中有数了。而她所知道的，在肉类食物中，鸡肉是比较好的，加上口味不错，她也就喜欢上了，不过炸鸡的话，还需要考虑油的热量问题，但也是能控制的。 “应该会比这好吃，不过无论哪一家，都不能多吃，我们日常吃的家里食物，才是最好的。”陈志文笑了笑说道。 “哦。”刘小莉点点头说道。 一会功夫后，大家也都爽快的吃完炸鸡块了，不过因为天也有点小热，吃完有点辣的鸡块后，每个人又买了一瓶水，倒是让炸鸡摊老板又小赚了一笔。 差不多了之后，众人返回到之前他们出发的地方后，便打道回府，来这里也只是看看，只有等到预定完工计划的86年，那时候才有新的看头。 在原先的历史上，燕京国贸中心一起在84年底签约，85年开建，直到90年才完工，不过那是因为原先的投资业主郭鹤年，资金有限，他虽然拿的出来资金，可也要平衡自己生意，因此，建设的速度并不快，而如今是陈志文投资的，他可不在乎资金问题，赶紧建就行了，钱到位了，整个建筑工地24小时人停机器不停。 要知道，在深海市，曾经创造过三天一层楼的奇迹，虽然那也是为了“创造奇迹”，很多东西都已经准备好了，不过这也足以能说明国内的速度完全不是问题，当然，燕京国贸中心的楼层、面积大小、规格都比深海市的普通写字楼要强多了，也是由贝津铭先生所设计的。 而建造方案及速度，也是由贝津铭先生及国内一些建筑专家认可的，3年时间，包括前期地基、楼体建设装修，后续也会有外方的检测公司来检测。 不管是陈志文还是内地这边，也都希望这几栋大厦能够早日完成，前者是希望早日可以收租金，同时开建后面的第二期，后者则是希望早日完工后可以用来接待外方的重大经济合作的客人，算是一举两得了。 回到酒店之后的第二天，雷盛利来了，还带来了燕京市第一电子厂的一些资料。 “这么快就准备好未来的发展规划了？”陈志文看到第一页的标题，笑了笑说道。 其实，一家目前销售额只有几千万人民币的工厂，一般情况下，陈志文根本就懒得过问，就算燕京市出面，自己给政府面子，投点钱或者给点订单也就一句话的事情，没必要在这上面花费时间，让手下去就行。 不过，这可是未来的京东方，且未来京东方的团队也都在其内部，这就让陈志文重视了，要知道，陈志文的先知金手指，可以非常有效的针对一些创意型商品，比如游戏、软件、甚至先发优势的红牛，这些一旦成功，其他人很难追上。 可蕴含技术含量很高的产品就不行了，比如芯片、液晶，这些东西，就算陈志文找到方向，也没用，你很难做出来，这些都需要非常丰厚的技术根底，当然，花了一点代价也可以尝试，比如现在香港的芯片与液晶工厂，可能做是一回事，想超越别人或者长期保持优势那就是另外一回事了，因为摩尔定律的存在就决定着这一行非常的卷，不光是卷资金，还卷技术底蕴，坐落在香港的美的是不可能卷的过欧美日韩的，因此，前几年打造的芯片液晶产业，虽然中间也更新过一次设备，可还是跟不上节奏，好在目前只是为了家电行业供货，倒也不是问题。 当然，芯片与液晶从海外采购，也是考虑到需要维持一定的贸易因素，不然只从别人那赚钱而不给别人赚钱，那是绝对不长久的。 自己既然没能力做，那就投资有能力做的人，芯片这一领域他已经投资台积电了，液晶这一块，自然最好的对象就是京东方了，只是陈志文不知道当初创立京东方的元老是哪些人，但大概率，已经在燕京第一电子厂的内部了。 “您这边亲自发话，他们敢不快吗？估计燕京市大领导都得急着催了。”雷盛利笑着说道，不要说陈志文，就是他如果放话要投资一家公司，当地政府估计也得重视万分了，美的如今的规模，就是海外很多国家都得仰望。 “里面内容你看过了吗？”陈志文翻开第一页后问道。 “看过。”雷盛利点点头说道：“第一电子厂的想法，是在获得足够资金后，继续研发之前失败的项目，也就是彩色电视机的信号发射器，他们也认为，未来的彩色电视机，必然是一个非常大的市场。”雷盛利说道。 “信号发射器？这玩意之前的rca能造吗？”陈志文问道，rca，曾经是美国最大的电视机销售商及生产商，后来没落了，可底蕴还在，各方面的技术储备还是比较充实的。 “可以，在湾湾的工厂，我们就是自己造的，这次准备在国内建大型工厂，其中也包含这个。”雷盛利说道，老板可以不清楚，可是他不行，在收购rca之后，他可是花了不少精力去了解的，后来何国元接手美的家电业务，也经常与他沟通这些问题。 “嗯，这么说是供不了我们了。”陈志文点点头说道。 “如果分一点订单给他们也不是问题，只不过质量方面，需要严格控制。”雷盛利又说道，他当然看出来老板是想投资这家公司，救活它，虽然不知道为什么，但不妨碍可以顺着说。 “暂时不用，这个计划方向是好的，不过也不能只看方向，我还说航空能赚钱着，但做不出来就是白搭。”陈志文耸耸肩说道：“安排专业的人去严格审核一次，看看他们的技术怎么样，另外管理方面也一样看一下，如果有整改的可能性，那么美的就出面，投资一笔钱，先救活这家公司。 至于这个信号发射器，如果真的研发出来了，就让他们先供国内其他本土品牌吧，没问题的话，那再供应我们。” 历史已经改变，指望第一电子厂如历史上那样，熬到90年代再出现救世主，成立京东方，然后他再去投资，似乎有点难，毕竟，整个80年代，是他大规模布局内地的开始，对整个电子行业的影响太大了。 如果未来京东方的那一堆元老真的有能力，极有可能会抓住美的进军国内的机会，离开了，到时候自己可就不知道去哪找这些人了，那么，目前最简单的方法，就是先稳住燕京第一电子厂，既不能让它死，也不能活的太好，理论上来说，80年代敢离开稳定国企的人还是比较少的，即使未来京东方元老在其中，可走的不多的话影响也不大。 至于未来怎么让这些人上位，那就只能通过对第一电子厂的高要求，逼着有能力的人发挥自己的潜力，只要能力上来了，陈志文多派人关注一下，应该也能发现。 当然，这种事情也不能说100%成功，甚至大概率都不一定，只能说是试试了，反正投资也不大，就算亏光了，就第一电子厂目前的位置以及厂下面的地皮，都不会亏。 (本章完) 523 提前部署浦东的布局 不管燕京第一电子厂的未来可能会有多强，但现在也只是一家濒临破产产值也只有几千万的公司，陈志文也只会在目前给予适度的帮助，等再过几年，如果原先历史上京东方的那群人展露头角，再想办法让他们上位，或者次一点，如果内部争斗比较厉害，那就全资收购，或者单独成立一个部门，搞液晶研究。 虽说京东方的成功，也是内地政府的暗中扶持有关，如果自己收购了就未必有这个待遇，但也可以先收购，再做大，到了一定潜力后，再引入官方资本，不过这样能够操作的前提，还是自己需要控制足够的市场端，也就是需要液晶的设备产业，如彩电、计算机、笔记本甚至手机等等。 这是一条非常庞大的产业链，环环相扣，终端市场与前段生产，二者相互制衡，得其一则更容易掌控另外一个。 不过这种事离现在还太远了点，目前，也只是以小资金，提前下注罢了。 雷盛利领命之后，便安排一名手下去跟踪这件事了，老板已经决定投资了，他也只需要决定投资多少获得多少比例以及未来美的工厂给予多少订单就行了，目前最重要的，还是需要与几个内地的大型城市商讨工厂落户地址的问题，这才是重中之重的大事，因为不仅仅关系到家电产业，还会涉及到整个产业链的转移，以及未来游戏机产业、计算机产业的转移。 而陈志文这一次来内地的目的，基本上也已经达成，虽说事情比较多，可核心的目的其实就一个，那就是自家所有的产品，能够全方位的进入内地市场。 也许目前的内地市场规模，还不如美国的十分之一，可第一个进场的，会有着无与伦比的先发优势，当所有人第一次知道一个产品时，选择的第一个品牌，如果质量没问题，那以后不说认准，但大概率会有好感，甚至因为对比的是国内商品，只要不是离谱的差，都能认为是好的。 在燕京的最后一天，红牛的秦志豪，也来到了香港，他与上沪这边的谈判，速度很快，半个月的时间，便达成了阶段性的成果，也因此，特意来了燕京向老板汇报。 “投资地点的选择，是在浦东？”陈志文看了报告之后，问道。 秦志豪点点头说道：“是的，浦西的很多地方，的确也还有位置，不过多多少少也有很多工厂或者住户，且也都是浦西中不太好的位置，上沪这边，也是建议我们在浦东建厂，因为我们的食品工厂对配套产业要求不高，浦东那边以前都是种田为主，粮食运输这一块反而方便。 不过上沪市也直说了，工厂放在浦东对他们的好处就是可以让部分浦东人可以不用每天浦东浦西来回跑，减少交通压力。” “现在的浦东，也都是以农田村庄为主？”陈志文又问道。 虽然未来浦西的价值比浦东高，可的确也是要看位置的，浦西的一般位置，怎么可能比得过浦东的商业区？这就如同港岛与九龙半岛的关系，港岛的边缘位置，也不可能比得上九龙的尖沙咀，差远了。 至于浦西的优质位置，如果法律容许，陈志文想要建写字楼或者商场，那倒是有可能，这种拆迁成本还不算很高，可一个接近1平方公里的工厂？怎么着也不可能放在浦西不错的位置的，而且大型工厂要这种位置，就不得不让人怀疑是为了地皮了。虽说上沪市还没有开始土地贸易，可大家也不傻，香港是怎么回事，上沪的高层可都是知道的。 因此，目前还没有开发的浦东就是不错的选择，其实在之前上沪的时候他就有这种想法，不过这种事没必要自己提，自己提了，那在谈判中就占劣势了。 “也不算全是农田，在浦西隔江的对岸，现在已经也有了很多楼层以及新物业了。”秦志豪回答道。 “看来也都很聪明，知道那里的位置。”陈志文笑着点点头，只要渡江游轮足够多，那对岸位置也丝毫不差的，如九龙仓旗下的海港城，就在中环对岸，结果靠着天星小轮，夺走了中环的大量客户。 当然，如果中环也有一个海港城，那九龙的肯定就竞争不过，可中环寸土寸金，怎么可能有这种大地皮？ “那我们是否决定就在浦东建厂？”秦志豪又问道。 “可以，不过就选浦西繁华区对面那一片地方的前后位置，在那里建厂。”陈志文答应说道。 只要到了90年代，浦东的价值立刻会以指数级上涨，幅度远超过上沪的平均值，且没有地方本土竞争者，这里是个新市场，因此，除了零售这种需要遍地开花的特殊行业，在上沪市的投资，陈志文在未来也是更倾向于在浦东。 而红牛的超级工厂，放在浦东，对本土经济也是有好处的，浦东目前还没有变成经济特区，整个上沪市，应该也只有少量资源投入这里，而据他所知，住在浦东的人却非常多。 “宁买浦西一张床，不买浦东一套房”，这句话足以看出浦东浦西的差距，在目前来说是天与地的，还有一个原因，就是现在浦东都是以农业及少量工业为主，浦西则是汇集了上沪市的所有精华。 在改开之前，大家的岗位都是定下来的，浦东浦西之间的人员流动虽然也不小，可还能受控制，但改开后，浦西的大量工作岗位，可是吸引着浦东的人，毕竟，种田一年可能也比不上打工一个月，即使，正式工作都是铁饭碗，不会突然多很多，可就是临时工，也要比务农强多了。 胡应相就受邀在浦东浦西之间建一座桥，也是因为这个原因。 如果自己在浦东建一个大型工厂，必然可以与当地打好关系，等浦东特区成立，加上自己资本雄厚，自然可以近水楼台先得月了，而且光是一个不错位置的1平方公里土地，这个价值就是非常惊人的，哪怕未来需要工转商，也算不了什么。 如果不是现在可以借着投资工厂的名义，那拿下这么大的地皮，几乎是不可能的，因为80年代，没有什么理由，是不可能拿的到地皮的，这是法律规定的，而浦东特区在90年代初成立，一旦成立就会成为全国焦点，内资外资全部涌入，在那种情况下，陈志文想要参与，建几栋大厦都不难，可想要拿下1平方公里的地皮，还是靠江的，这几乎也是不可能的，如同现在的九龙半岛，神仙来了也拿不到这么大面积的土地。 政府也是有发展规划的，地皮也是一块一块的开发的，外人也只能看准机会适时入手。可如果早就是工厂了，那政府也就只能协商了。 “好，如果在长江附近，我们进货出货也会方便很多。等我再回去与上沪市协商，确定位置，再来告知陈生。”秦志豪点点头说道，他也没往地产方面去想，毕竟，现在的浦东，还是太荒了。 “嗯，好，不过我明天就要回香港了，也有可能后面还会去美国，到时候你可能需要等一等了。”陈志文又说道。 今年上半年，他的核心基本上就在香港、欧洲、内地，美国那边还没去过，这么长时间积累下来，那边也有一些事情了。虽说美国业务可以来香港汇报，不过很多事情也不是光靠汇报就能决定的。 “好的。”秦志豪点点头，又问道：“陈生，还有一件事，我们原本准备从日本采购最先进的方便面制作流水线，就是上沪那边有点其他想法，他们不希望我们采用先进的流水线，而是想让我们尽量都采用人工的方式。” “这是想增加就业数量？”陈志文一听也就明白了过来，任何时代任何地方政府，都是非常关心就业的，因为就业，是一个地方经济发展的基础，特别是年轻人，没工作，反而可能成为社会隐患，前两年的香港，因为地产危机导致大量的工地停工，港府哪怕出现了财政赤字，也是坚持增加基础设施的建设，尽量保证更多的人就业。 “是的。”秦志豪点点头说道。 “那效率方面呢？采用人工的话，会影响多大？”陈志文又问道。 “效率会慢一点，我们的投入也会少很多，虽然后面的工资花费也会更高，但因为内地人工成本低，想摊平的话，估计需要很多年。”秦志豪回答道：“如果还想保证原有效率，那就得增加规模。” “这样上沪市估计更开心了。”陈志文笑了笑，随后说道：“也不是不能商量，不过既然造成了我们效率降低，那就让政府从其他地方补偿吧，比如更大的地皮或者税收优惠，我们可以为上沪市提供更多就业，但不能亏，原则就是这样。” 其实，多拿一点地，什么亏损也就补偿回来了，不过利益还是得最大化，因为自己会提供给上沪市更多的就业。 “好的。”秦志豪答应道。 (本章完) 524 电厂业务大扩张 6月22日，夏至。 陈志文一行人，离开了待了一个多月的内地，回到了香港。 香港的主体经济，还是那样的一潭死水，在被地产绑架之后，所有的经济数据都与地产挂钩，地产强则经济强，地产弱则经济弱，虽然有一小批人，似乎已经看出了未来的走强趋势，开始大胆投资，另外，包括恒隆地产在内的几家地产公司，也因为受到了陈志文的投资或者海信银行的支柱，部分不得不动工的业务也开动了起来，但对比与整个香港的地产市场，这点规模还是太小了点，几乎产生不了什么影响，如同地产牛市最巅峰的时候，就算有小部分人撤离，甚至他们公开宣称地产市场会出问题，也没人信。 大部分人，都是跟风的，即使觉得未来可能会不一样，但也不敢赌，只有那些有眼光又敢赌一把的人，才能够逆风崛起。当然，像恒隆地产那样赌输了的，实际上也比比皆是。 休息两天后，6月25日，陈志文来到了位于中环的和记大厦，目前的和黄，是他旗下最重要的公司之一，不亚于美的，因为很多重资产投资，都是由和黄来负责。 “跟粤州市的发电站项目，谈的怎么样了？”陈志文喝了一杯刚刚泡好的咖啡后，问道。 港灯，因为是公共服务，所以没办法独资，必须要上市，不然就会被港府取消独家经营权，虽说，发电业务就算没有这个权力别人也不太可能进入，可也没必要与港府对着干，再说，发电站业务，重资产，回报率也只能说稳定，根本就谈不上暴利，也没必要独资，还不如保持上市，这样在融资的时候也会很方便。 不过发电业务虽然每一个都是重资产，但几年下来也未必会有几个新项目，特别是之前，港灯一直陈守香港，就最近，才开始进军内地，而即使在未来，能够参与的项目也不会达到数量很多的级别，除非陈志文额外再注入资金，但这样的低回报重资产项目，至少目前显然是不可能的。 因此，港灯在整个集团内部就属于第二等级的企业，由和黄直接管理，还不如九龙仓，后者还是可以直接向陈志文汇报的，因为虽然目前九龙仓的规模还不如港灯，可未来的潜力要大多了，只要有资本，是可以在很多国家很多城市直接建商场，可发电厂却不行，虽说后者可能影响力更大，但的的确确，是很难成长到非常庞大的规模的。 这种难得有什么大动静的子公司，陈志文也不至于需要经常去过问，因此，交给和黄就行了，不过在纯粹的运营这一块，还是由港灯自己负责，只不过资本投资这一块，和黄负责。 因此，港灯在粤州市的投资，由和黄负责，再者来说，陈志文收购港灯之后，因为专业性的问题，几乎没怎么干涉港灯的管理层，这群人，做起发电业务自然很是牛逼，可其他就不行了，在原先的历史上，港灯旗下有着大量的地皮，却没能力开发，最终全部便宜了李嘉成，这样的管理层，连地产都不会玩，如果让他们去进行涉及大几十亿港元的投资谈判，估计会废了项目，而和黄，这些年来，已经与内地合作过多次，懂得该怎么操作。 “地址一块基本上已经选好了，粤州市给了6个地方，让我们选择3个，这其中因为涉及到环境污染，所以也没有太考虑位置问题。这张地图上就是备选的位置。”周家杨将一张地图递给了老板，又说道：“后面就是涉及到投资金额、发电功率问题，还有就是日后运营的税务优惠问题。” “嗯，位置方面你们根据自己需求来决定吧，这些都是非常偏远的地方，考虑到水源问题、交通运输问题方便就行了。”陈志文接过地图后大概看了一眼，也没在意。 发电厂属于高污染产业，特别是这个时代，超高空排放以及碳回收技术还不成熟，以及现在使用的煤炭也不会是高质煤炭，因此，对附近的污染非常重，因此必然不可能放在市区附近。 当然，如果未来市区想外扩张太多，也是有可能蔓延到发电厂附近的，也就是说现如今的边缘地带，到了未来可能会是市区郊区了，不过那太久远了，自己也不可能知道一个粤州市未来的发展规划，所以也就没必要在乎位置了。 发电厂，这个项目，纯粹就是发电所用，第一其本身也能有足够的利润，第二，有了电，自己未来的产业才方便转移进内地，不然，就只能待在香港享受巨高的人工成本，那还不如早做准备，至于未来可能出现的地价上涨，那就看运气了，有则更好没有也无所谓。 “好的。”周家杨点点头，又说道：“还有一个问题需要陈生来决定，我们的发电机组，是从国外采购还是购买国内的。” “国内这一块的技术，应该不太行吧？”陈志文想了想问道。 虽说发电是国家的根基，改开之前的计划经济时代，对于发电技术的研究肯定也没停过，只是，肯定还是比不了海外那么多国家以及更长历史研究的成果的，在他的记忆中，内地是在2010年前后才将自己的火力发电技术，提高到与国际尖端水平，也就是超临界发电技术，然后就一起锁死了出口。 “是的，燃烧效率、稳定性都不如国外，就是便宜点，长期使用，光是采购煤的成本都会非常高，而买海外的，虽然一次性支付贵了点，可未来效率会高的多。”周家杨说道。 “那当然选进口的，我在乎的是效率，而且发电量越高越好。”陈志文没有丝毫犹豫的说道。 如果是类似康师傅在上沪的工厂，选择低端设备，可以创造更多就业、效率上也可以通过加人增大工厂来弥补，这种情况下就无所谓了，反正，一般的食品生产线，可能十年时间也就大换代了，等未来再根据实际情况，再做新决定就好了。 可发电站不一样，这玩意一用基本上就是30年，除非未来新技术出现爆炸式的增长，不然不可能替换，而长期运营的话，那就需要在前期准备好，而且粤州市未来的扩张速度必然很快，发电厂污染太严重，也不符合城市发展，虽然说陈志文也想利益最大化，但底线就是不伤害任何一个人的身体，不管是自己旗下的工人，还是客户，还是无关紧要的人。 “好，那我联系海外的几家公司，等他们提出报价，不过这样的项目，需要的时间也会比较长，因为需要多方一起商讨，内地那边也需要根据不同条件，准备好基建设施，可能需要半年左右才有有初步的结论。”周家杨说道。 “嗯，这我能理解，该怎么样就怎么样吧。”陈志文点点头说道，大型基建项目，流程方面肯定会比较慢的，涉及到城市需求、环境需求、上报中央、基建准备等等，后续还会涉及到安全问题等等，每一个都有自己的流程，以保证不出问题。不像轻工业工厂，效率高的话，从开始到厂建成了，可能只需要三个月。 “好的，陈生。”周家杨答应说道。 “和黄在日本的地产投资怎么样了？”陈志文又问道。 现如今，在地产市场，最适合布局的，就是日本。 香港这边，他目前已经有了置地、和黄、九龙仓，同时又通过资本投资，入股了长江实业、恒隆地产、新鸿基地产等等未来的华资巨头，基本上在香港这个城市，已经到达了地产规模的极限了，再多投资，特别是还继续投资，反而会适得其反，第一会容易让自己更与香港绑定的太深，虽说自己知道未来，也知道香港地产会一直很好，可也没必要在一个城市将肉全部吃光，而第二就是，过于参与地产，对自己的名声可不好，特别是住宅，除了自有土地之外，其他的，他也不准备在与其他地产公司竞争了，反正也已经通过投资，获得了其他华资巨头的利益。 顶多在未来，一些大型写字楼或商场项目，和黄、九龙仓与置地可以参与一下，又或者收购现成的写字楼等等，不然，在香港的地产投资基本上也该差不多了。 而目前的日本，就是最佳的市场，到了明年，广场协议一开，日元升值，地产升值，现在的投入可以在短时间内成指数倍上升，且市场规模够大，能够容纳海量的资金，撤出来的时候也方便。 “和黄从82年开始，已经先后在日本市场投入了超过30亿美元，主要在东京、名古屋、大阪、横滨这些大城市投资写字楼物业与一些高档商业住宅，不过在银座的进展非常缓慢，至今我们也没有收购到一套完整的写字楼。”周家杨有些可惜的说道。 (本章完) 525 安踏的进展 “这的确是有点可惜，不过也不用太在意，在其他地方也一样。”陈志文点点头说道。 银座，可以说是东京的中环，里面的地产价格寸土寸金，在未来，也几乎是亚洲唯一可以与香港房价媲美的地方了，不过区别就是，香港的房价在未来是一直涨的，也就97-2003年跌了一半，可这个一半，是对标的1997年的最高价格，因此长期来看，香港房价可以说是一骑绝尘，而东京房价，则是在未来6-7年，进行着曲线更抖的狂飙模式，91年地产泡沫破灭之后，房价暴跌，后面不是在下跌就是表现的很不平稳，而即使这样，在未来还可以偶尔与香港中环对标一下，可以想象，在1991年东京房价最高的时期，房价是有多么的恐怖。 一个东京，可以买下整个美国，可不是玩笑话，而是当时东京房价计算出来的，这其中，银都的房价最为夸张，一套20平米的公寓，在房价最高峰的时候，卖出了300万美元，以当时的物价，是可以买差不多600台普通的丰田轿车的。 自己投入的资金，也会比较多，而这两年香港地产市场也不景气，因此，在海外的很多资金，包括美的的部分利润，也都委托给了和黄，投资了日本的市场，原本也是想趁早看看能不能收购一栋银座的整栋大厦，这样也算是自己人生的一小段历史成就了，可惜，小日本在广场协议之前，房价其实就已经被很多财团看好了，本土财团更是掌控着银都的大部分财富，如同香港本土财团，一样控制着中环或者其他地方的黄金商业地段，外资基本上也插不了手。 “如果只看物业的话，其实我们也已经在银都收购了不少小一点的物业，比如一些写字楼的楼层，加起来的面积，也有差不多20万尺了，比起一些小型写字楼也不差了。”周家杨又说道。 “嗯，那继续收购，下面一年，投入更多的资金，整栋也好，分散的物业也好，来者不拒，东京或者其他城市都行，不过不要碰地皮，只买物业就行了，我们只花钱，就不会与日本本土的地产公司发生竞争了。”陈志文说道。 在香港，陈志文的很多物业收购，都是准备长期持有的，包括内地那边也是一样，因此，比较在乎是不是整栋，这样方便长期的管理，而整个日本的市场，则是用来投机赚钱的，没必要考虑太多，也没必要与本土玩家发生冲突。 就是香港这个城市，外资地产公司与银行，都会水土不服，日本财团其实也曾经多次想进军香港地产市场，不过最终基本上都是铩羽而归，就是因为野心太大，想参与房产的开发，而如果心小一点，只买物业然后收租，至少不至于亏的离场了。 不过，如今日本地产市场即将起飞，估计也看不上香港了。 “明白，日本物业收购的情况，我会再整理一份名录，陈生可以随时查看。”周家杨又说道。 其实，在日本的收购，只要涉及的资金超过500万美金，都是需要陈志文审批的，其他超过50万美金的，当地的项目负责人可以根据情况自己做主，不过也要在事后上报资料，最终还是会传到陈志文这里。 只是老板签过的字也比较多，不可能都记得，因此，在日本甚至内地所有的业务情况，基本上都会三个月全面更新一次，所有的资产细节都会写清楚。 “嗯，行，不过可以尝试用电脑来做表格，别再用资料本了。”陈志文突然说道。 自己手下上交的资料，其实他也会看，只是有的三个月上交一次，有的半年，又或者发生了什么大事之后，紧急提交，这就导致他看着看着，会忘记之前的状态，有时候想起来还会让助理再找一下以前的账务数据，想不起来，那也就没办法了。 实在是各个地方的投资太多了，这还是他只关注价值500万美元以上资产的结果，等未来全球投资规模更大后，估计500万这个数值也得改变了。 “老板，您说的是excel表格？”周家杨问道，对于美的的几款软件，他也清楚，有时候用这些软件的确比较方便，只是电脑这玩意，还是太贵了点，他们这些高层用起来自然不是问题，可整个公司还做不到全面更换，还有则是各种合作伙伴那边也做不到，因此局限性也就比较强。但如果未来真的所有人都有电脑了，那必然方便多了。 “excel也可以，不过还是比较乱，这样，你去找美的的人，让他们抽调一个开发团队，来设计一款类似查看资产的软件，不光要能看到现有的所有资产，还要看到上一次状态的时期及数据，这样我就可以直接通过点击查资料了。”陈志文想了想说道：“全球的富豪有不少，这类软件，说不定还有一些市场。” 在原先历史上有没有这样的软件陈志文不知道，不过自己的确需要这样的一个软件，来记录自己所有资产、投资的数据资料及变化，这样一来，无论是自己还是公司，再查找的时候就方便多了，不然，不将数据电子化，那么等到90年的时候，想查一下1985年公司的状态，那就只能靠记忆了，又或者翻查之前的大量资料，费时费力，还不一定能够找的到或者找的全。 “好，如果有这样的软件，那对于和黄，也是有好处的，至少可以通过软件，记录每一家子公司，每个业务，在每一年发生的事情了。”周家杨点点头说道。 “行，这件事就交给你了，虽然是美的的人研发，不过委托方是你，你是客户。”陈志文笑说道：“雷盛利目前还在国内，与何国元一起与内地的城市交流，估计短时间内也回不来。” “是美的的超级工厂项目？”周家杨问道，自家集团那么大的项目，他自然也知道。 “对，目前初步会定在深海、粤州、上沪以及燕京，就看哪个城市更有诚意了。”陈志文点点头说道。 “陈生，其实还有一件事情，就在前几天，安踏的王华龙找到了我，与我商量了一下，他觉得，他们安踏，是不是也需要考虑，搬去内地？”周家杨又说道。 “安踏？他的意思是去国内生产，还是也想进入国内市场销售？”陈志文问道。 制鞋行业，是早期自己布局的一步棋，主要的方式就是先投资了当时经济困难的耐克，然后顺势成为对方的供应商，在香港生产运动鞋，再借着耐克的支持与采购规模，学到技术与成本控制，进而又想办法进入其他鞋类巨头公司的供应链，如阿迪达斯，再发展自己的终端品牌安踏。 这个路线，其实与星河贸易类似，先借着好市多与沃尔玛，在亚洲这样生产成本极低的地方，打造采购产业链，再凭借着性价比路线进入其他超市，从而形成规模，然后也可以给香港的屈臣氏零售供货，从而进军东南亚市场。 只不过差距方面还是有的，星河贸易已然是全球最大的零售超市供应商，可安踏实力就差多了，耐克虽然发展速度很快，可鞋类市场还是远比不上超市零售的，至于其他鞋类企业客户，安踏代工拿下的订单也不是很多，毕竟属于制造业产业链，想抢走别人市场也不容易。 当然，这个规模是对比星河贸易，实际上单独来看，安踏的代工，每年的出口额也快到10亿港元的级别，在香港也有一两千员工，规模很大了。 “先将一部分工厂迁移过去，制鞋产业，对人工需求也很大，香港的工资趋势，连美的都快受不了了，更不要说代工的安踏了。”周家杨说道。 “行，让王华龙过来一趟。”陈志文点点头说道。 安踏虽然是他最早布局的产业之一，只不过发展速度远比不上美的红牛和黄等等，因此，对于安踏，他基本上也就一年了解一次，也不算非常上心。 这其实才是正常发展速度，美的是因为自己的游戏金手指，红牛是因为开辟了新的细分饮料市场，和黄则是自己庞大资本的注入，都是特殊情况，更何况，单说安踏，这个发展速度，如果不是属于陈志文，而是独立的另外一家公司，早就成为最显眼的新星了。 “好，我来安排。”周家杨答应下来。 过了一小时后，安踏的总经理王华龙便来到了陈志文面前。 “来，咖啡，这可是和黄总经理亲自泡的，一般人可喝不到。”陈志文笑呵呵说道，一般高管或者老板，天天在办公室里待着，总会学了点待客的手艺，就陈志文，对于泡茶也算是业余中的专家级别了。 “多谢。”王华龙说道。 “你准备去国内哪个城市建厂，深海市？”陈志文直接问道，目前港资资本，去国内建厂，最方便最优选的就是深海市，路很近，语言一样，配套也全，各种办事效率也很高，这些优点，让深海市在改开之后一直成为港资及其他外资最喜欢的地方。 也是因为这个，深海市能在未来成为仅次于北上广的第四大城市，甚至内部还能诞生华为、腾讯、比亚迪这些高端企业。 “不是，深海市虽然有很多优点，但并没有足够的制鞋产业工人，我看中的地方，是fj省的一个叫做晋江的城市，那边很多制鞋企业，还有运动鞋，虽然质量比不上我们，但那是因为质量管理以及材料方面的差距比较大，去那里投资，会更适合安踏的发展。”王华龙说道。 “晋江？行，这种事你们专业人做主，不过还是需要通过总部办公室的审核。”陈志文点点头说道。 类似美的红牛和黄的大投资，是有特殊战略目的的，同时也可以早期投资特大城市及与他们处理好关系，但规模小的投资，那就没必要了，哪里更合适就去哪就好了。 这fj省的晋江市他也听说过，未来内地的鞋都，专业擅长制鞋，虽说目前可能差一点，但不出几年，相关配套就全了，而产业链的集中、专业性强，对于终端生产公司的质量把控及成本控制有着非常重要的意义。 再说，马上86年之后，全国都会逐步有自主权吸引外资，二线城市也会成为他需要投资的地方，毕竟，国内这么大，怎么可能只投资几个一线城市呢？ “好的，多谢陈生。”王华龙笑说道。 不是很大的产业，老板一般也不是很关注，一般下属提出自己的意见，陈志文也很少反对，只不过，还是会要求专业人士审查一下。 总部办公室就是这样的存在，主查财务、投资效益与安全，而专业性的东西，则是由他们聘请第三方来审查。 ps：求月票 (本章完) 526 进军内地鞋业的开端 “安踏的鞋子，最近市场怎么样？”陈志文又问道。 虽然，制鞋产业链，能够带动大量就业，不过却没什么利润，因为这只是代工。 全球商业史上，除了一些技术含量极高的电子零部件如芯片，其他代工，都是赚的一点点辛苦钱，哪怕高端运动鞋的技术含量高一点，也只是比服装稍微好一点罢了。 想真正做大，就得做自己的品牌，利润大头永远在这里。 再说，耐克还好一点，因为自己是股东，代工订单还能稳定一点，其他品牌可就没那么稳定了，自己的品牌做出来，至少也能稳固生产端产业链。 当然，如果安踏真的做大，威胁到其他客户，那订单也有可能就没了，这是常态，毕竟类似后世富士康如果自己也有手机品牌，规模做的小也就算了，但如果规模大了，那苹果脑袋被门挤了才会把订单给富士康。 不过，这必然是很久很久以后的事情，传统行业，想做大到威胁到老牌巨头，又没有什么革命性的创新，本身就几乎是不可能的事情。 “我们安踏已经在香港、湾湾以及东南亚部分国家，一共开了1128家专卖店，目前来看，销售情况还算可以，一个月总营业额差不多在3000-5000万港元之间，不过目前还没有盈利，主要就是广告上的投入，太大了。前期投入都会这样，等品牌名声有了，就会好很多了。”王华龙回答道。 “1128家？速度倒是挺快的！”陈志文笑了笑说道，至于没有盈利，他就没在意，想快速扩张，这是必然代价。 “除了香港以及湾湾的部分商店，其他的都是加盟的。”王华龙解释道：“加盟虽然有额外收入，只是广告宣传这一块，还是需要我们出的。” “老周，tvb的卫星电视，怎么样了？”陈志文想了想又问道。 “tvb两年多以前就开始筹备这件事了，预计到年底就可以上线新卫星电视频道了。”周家杨回答说道，随后顿了顿，又解释说：“卫星电视台的上线，也需要走很多流程，虽然我们打了擦边球，没在各国申请，其实申请了也拿不到证，可涉及到卫星信号，还是需要向国际通信卫星组织申请信号频段的，这里面花费了很长时间。” “年底，那也快了，跟tvb的人说一声，准备好一点的节目，只要在东南亚有了足够客户，这对我们推广各种商品都很有帮助。”陈志文点点头说道。 美的与红牛，主要的客户，都是欧美，这两种产品都是属于高端的非必需品，但价值就是高，因此，只适合经济发达的欧美日，又或者其他国家的少量群体，而东南亚，经济方面要差多了，普遍的人群对于必需品的需求量更高，如家电、服装鞋子、粮食等等。 当然，零售行业的超市，不管是发达国家还是普通发展中国家都有需要，也很有市场，因此，陈志文两边都有投入，不但有利润有规模，也还能促进自己的其他产品，不过能帮助的也是有限，没人能垄断零售行业，即使是巅峰的沃尔玛销售额，也占不到美国零售的十分之一，想要做好，还是得靠各种渠道。 如今整个集团内部，适合东南亚的产品已经有不少，如安踏鞋子，红牛旗下的非常可乐、方便面及一些便宜食品，美的的各种黑白色家电及厨电产品等等，可一个东南亚，国家太多，语言又不一样，宣传起来太费劲了，即使与本土商业大佬合作，推广起来也比较困难。 因此，当初额外支持tvb做卫星电视频道，主要目的也是为了这个，虽然在21世纪之后，香港电视已经逐步被内地电视剧、韩剧给淘汰出了国际频道，但在80、90年代的杀伤力，还是非常强的，与电影一样，这个时代的港剧在东南亚、内地、乃至日韩都是乱杀的，香港的很多男女演员在亚洲名气超级大，比如四小天王、未来的周慧敏、王祖贤等等，日韩的年轻人，可是将他们当做偶像或者女神的。 更何况，这一世，自己对tvb的支持，可以说是原先历史上的数倍，包括被后世互联网嘲笑的tvb演员待遇，都已经变的不差了，导演编剧以及周边配套职位都是如此。 有钱才有动力，这几年来，tvb已经吊打丽的，几乎垄断了香港的电视剧，也出了很多电视剧及综艺节目，倒是让陈志文这个平日很“无聊”的人，过了不少眼瘾。 湾湾、澳门等华人地区，也前来购买tvb的电视剧版权，内地那边则有很多盗版，不过也没被追究，陈志文也随意让这些盗版传播，因为想让内地拿外汇买电视剧，那是不可能的事，还不如以互联网思维培养着用户习惯，如同后世的微软一样。 不过电视剧再火，别人来买也就是交一笔钱，没有任何其他意义，可有了自己的电视台，那就不一样了，至少，可以先将东南亚华人群体先拉进来，要知道，在东南亚的华人，平均财富可是远超过平均值的。 “好的，我会通知李淑仪的。”周家杨答应说道，tvb也是隶属于和黄，只不过如果屈臣氏一样，也就是资产方面的上下关系，管理方面甚至财务都是完全独立的，他们这些子公司的领导，也会偶尔的向老板陈志文汇报。 这样做的根本原因，也是因为这样的子公司太多，老板都关注的话得累死，因此平日里就由和黄负责，陈志文也说过，现在这些公司规模还没到巨头级别，等到了，那就会完全独立了。 “嗯，行，王华龙，等到tvb的卫星电视频道建起来了，你就去找tvb，与他们合作，在卫星电视上做广告，第一批潜在用户应该是华人，怎么做，你们自己决定。”陈志文又说道。 东南亚的语言很多，卫星电视台向覆盖全部地方，这个语言问题就没办法解决，因此，第一个频道目标群体就是华人，主靠香港tvb本身的节目来吸引华人，虽说密度不高，可总数量也非常多，潜力用户的数量，估计超过了香港的十倍。更不要说，还有半个内地也能接受到未来tvb的卫星频道，做大了的话，可以推广的东西太多了。 不过汉语语言还是有粤语与普通话两种，从卫星技术上来说，是可以同时传递两种语言信号的，就是接收方的电视有没有这个功能，就不知道了，美的在内地准备建造的超级工厂，不管是彩电还是黑白电视机，都会有这个功能，这也算是一个针对华人市场的卖店吧。 “好的，陈生。”王华龙连忙答应下，过了一会又问道：“陈生，我想将我们的安踏鞋子进入国内的市场。” “可以，内地现在差不多有接近20个城市已经有了对外开放政策的城市，而且也都是经济很不错的，覆盖人口也有两三亿了，非常适合你去开拓市场，不过应该还会有外汇管控的政策，你就以工厂出口的外汇作为平衡吧，这里面的法律规定，你应该知道吧？”陈志文想了想说道。 “知道，外汇平衡政策，以我们的工厂出口数据，我可以调给内地上亿的订单，国内这边，应该不可能能够做到上亿的销售额吧。”王华龙笑了笑说道。如今，光是耐克给安踏代工的订单，一年就超过了5亿港元，而且还在以非常快的速度上涨，香港这边的产能在前几年也在疯狂扩张。 可人工方面，造成的成本也是越来越高，耐克方面也许是考虑到大股东的原因，所以也只是提了一下价格问题，不然，搁其他供应商，恐怕就是要么逼迫换地方，要么就是不给订单了。其他几个国际鞋业品牌也差不多，基本上也开始往湾湾方向转移了，那里的人工成本还不到香港的一半。 这个问题，曾经他也想过，不过美的红牛都开始在内地扩张，他也就明白总公司的意思了。 “这不一定，可别瞧不起内地的消费能力。”陈志文笑说道，任何地方，都是有有钱人的，在内地，安装空调至少需要5000，去年这个数据差不多是5万台，电话的安装费要便宜点，大概2000，安装数量在30万左右，虽说这里面有很多是公家单位的消耗，但私人的也不少，连大型家电销量都不低，运动鞋可是要廉价多了，特别是国内几乎没有运动鞋，这是一个空白的市场。 “那我们是准备在国内自己投资开店吗？”一旁的周家杨问道。 “深海市可以，那里完全不是问题，安踏自己出钱，在深海市全面购买当地可出售的商铺，面积越大位置越佳的越好，其他地方还是守当地规矩，如果外资不能开店，那就找本地人合作，不用考虑太多，我估计，很快内地就能放开这方面的限制了。”陈志文说道。 “好的，陈生。”王华龙答应说道。 (本章完) 527 健力宝合作初成与AC米兰到手 红牛与美的的超级工厂，因为涉及的利益太大，且独资也方便自己管理，所以陈志文也才亲自出面，以对应的条件来与内地政府协商容许独资，以及全面进入国内市场。 可一个安踏就没必要了，规模太小，他陈志文的面子还没必要花在这里，遵守每个地方的规定，最大利益化就行了，制鞋产业，虽说陈志文也会认为未来规模很大，可还是比不了电子产品与食品行业的，且这个行业，没有什么特殊的护城墙，纯粹就是比拼品牌的宣传力度，以及本身质量及价格，任何消费者，除了少数品牌铁粉，大部分人都是想换品牌就换的。 早一日进入国内市场，并非说要培养一批铁忠粉，而是将知名度做起来后，未来也能成为大家最优先考虑的品牌之一。 当然，另外一个好处就是，自己必然有着更强力的资本来将终端零售店做到遍地开花，特别是等国内在80年代末或90年代初放开很多限制后，安踏本身的资本就可以大规模在国内开店，物业便宜，未来成长价值高，在加上和黄、九龙仓、置地必然也会大规模在国内建各种大小商场，安踏也可以轻松进入并获得优质位置，有了这个优势，等到了20年后，耐克阿迪达斯这类品牌，对手就不是安踏了，而是房租了。 这也算是先知的优势了，提前花少量的钱在国内布局大量服务行业的物业，包括零售店等等，那么就几乎可以有着其他品牌无法比拟的成本优势。 后续的半个月，陈志文在香港的生活，也逐渐悠闲了起来，经常性的带着刘小莉或者其他一些朋友，去香港的各种街边小吃品尝美食，又或者乘坐游轮，出海钓鱼。 目前的香港本土，其实也没什么大的事情，整个香港社会也如同往常一样，所有人都在等待燕京的谈判结果，不过涉及到的事情太多，加上英国还经常性作妖，自然也不会那么顺利。 这本个月，几个集团的高层也都派了不少人去了内地，商讨在内地投资以及开发内地市场的事情，可即使有了大老板的许可，细节问题也是需要时间的，唯一快速的，就是健力宝的投资了。 “陈生，这是我们与李京纬的最终定下的协议草稿，整个健力宝公司包括健力宝的品牌、成分专利，总估价为85万美元，我们拿49%的股份，出41.65万美元价格，然后我们双方再以51:49的比例注入资金，因此我们还需要投入40万美元，总计81.65万美元入股健力宝。”红牛集团的一位副总孔维德说道。 “健力宝这么值钱？在我们入股之前，能值85万美元？”陈志文好奇问道，虽然85万美元对他来说不过就是九牛一毛，但内地一家都快生产不出来产品的公司，价值这么高，的确让他有点好奇。 “虽然健力宝本身是没什么资产，可李京纬这个人很有能力，通过百事代工，之前两年也生产了很多饮料，并且卖到了很多大城市，可以说渠道方面已经初步建立一部分了，且因为口味不错，市场反馈也很高，就是百事代工的成本太高，导致价格高昂，一般人消费不起，如果能够自己生产，那么市场潜力肯定非常大。”孔伟德解释道：“还有最重要的是，百事可乐在今年年初也提过要收购，不过是全面收购这个品牌，也要调到深海市来生产，所以被李京纬以及三水县政府给拒绝了，当时百事的报价就是60万美元了。” “那行，没什么其他问题那就可以签约了，这李京纬的确很有能力。”陈志文点点头说道，毕竟，在原先的历史上，人家就将这个品牌给做起来了。 要知道，8——90年代火爆的国内饮料品牌，其实基本上背后都是一二线城市，且都是一些历史悠久资金雄厚的企业，借着改开的机会扩大市场崛起，就是这几家也都是很有能力了，从无数地方偏僻中杀了出来，可健力宝，虽然也是国资背景，但三水县对比其他城市就差太多了，能够崛起，完全就是李京纬的个人能力占了绝大部分因素，这也是为什么原先历史上，十几年后他与地方政府爆发理念冲突的根本原因。 只要有了自己的产线，成本下降，一切控制在自己手中，加上李京纬的经营能力，立刻就能让健力宝起飞。 “不过李京纬还提出了另外的要求，他希望海信银行，能够向他借贷一笔约300万美元的资金。”孔伟德又说道。 “300万美元？他要这么多美元做什么？80几万美元，已经足够买相应的生产设备了吧？”陈志文问道。 这个时代的美元，或者说任何货币都是非常值钱的，购买力也很强，一辆正常的家用汽车，也就几千美元而已，国内桑塔纳那么贵，是因为工业水平低，造成的残次品非常多，即使是燕京吉普也是一样。 而同样，这个时代的工业设备，特别是轻工业设备，也不是离谱的贵，几十万美元，可以买到几条很不错的生产线了。 “李京纬的意思是，他需要不少资金，去国内的各大城市，继续开拓新的市场，这样一来，当产能足够的时候，也就可以立刻全部销售出去。”孔伟德说道。 “开拓市场么？行，只要有利的我都支持。”陈志文点点头说道，300万美元也不多，况且还是贷款，以后还是要还的。 在理论上，健力宝与红牛其实属于竞争品，因为二者都运动饮料，可陈志文仍然要投资健力宝，原因就是这两者的定位是不一样的，红牛在国外的属性就是高端，那未来的国内也是一样。 后世的红牛，也只是牢牢的掌握了高端市场，其他的也只能被各种其他能量饮料或者功能饮料所占领，如果红牛自己下场，哪怕建一个其他品牌，成功的概率也不一定高，但反过来影响自己的可能性倒是很大。 况且，红牛的价值，只适合经济可以的地区，也就是说，至少要到2000年之后，才能在国内开始走量，而健力宝，在90年代就已经到了非常高的成就了。 这种情况下，让健力宝不出现原先历史上的问题，又或者在自己的支持下比原先历史上做的更好，那就是最简单的双赢。 “好的，那我准备相关协议，就与李京纬以及三水县政府签约了。”孔维德说道。 实际上，这样几十万美元的投资或者几百万美元的贷款，根本就不需要惊动老板，正常这种情况，也不过会是在一张年度投资表格中的一条罢了，一般会在年底的时候给老板看一眼就差不多了。当然，内部专业的审查还是会有的。 不过，健力宝这个投资，是老板亲自推动的，也比较关注，因此才需要亲自过来汇报。 “行，那就去吧，以后健力宝的运营状况，也是年度总结，然后交上来就行了。”陈志文点点头说道。 即使健力宝在90年代达到了原先历史上的成绩，一年营业额超过50亿，很不错，但对于自己来说，也算不了什么，因为那个时候，不说中环，就是九龙那边一栋小一点的大厦可能都不只这个价格。可陈志文更在意的是，如果健力宝不出原先历史上的那个问题，那么能发展成什么样，如今自己港资入股，陈志文倒是很有兴趣知道未来这个国产品牌的上限，究竟在哪了。 不过未来是未来，现在还只是一个婴儿罢了，投点钱，让有能力的李京纬自己去折腾就行了。 时间很快就到了7月，欧洲那边，总算传回来了第一个好消息。 “陈生，我们与ac米兰的现有股东已经谈好了，最终的成交价格是1.15亿美元，半年内分三次成交，签约之后给40%，后续则是三个月后以及半年后交30%的尾款。”在欧洲负责红牛业务的项天佑，完成了与ac米兰股东的谈判后，连忙回到了香港进行汇报。 “好，总算拿到一个欧洲的足球队了。”陈志文点点头说道，接过合同，也看了一下，这是一份三种文字表达的协议内容，分别是意大利语、英语及繁体中文，其中以英文内容为准，这是国际合同常见的方式，不仅仅是因为美国与曾经的英国比较强大，还有一个原因就是在所有通用的发达国家语言中，英文是最简单的，比起其他什么德育法语甚至中文，都要简单太多太多了，完全不是一个级别。 看了一会协议，关于财务的并不多，交易法律的也有几页，而最多的，则是关于球队运营的，其中也有意大利官方的要求等等。 “后面怎么运营？你们准备？”陈志文放下合同协议后问道。 “球队本身的运营，我们不会参与，不过我们会制定一定程度的奖励计划，比之前的要高，比如在各种比赛中的进球奖金，还有就是待遇这一块，可能会提高一点，算是鼓励吧，特别是如果有了成绩有了名声的。其他的，也就红牛与足球明星的合作，还有就是比赛场所的广告安排等等，尽最大的努力，来推动红牛的知名度。”项天佑说道。 “好，不过还要更阔气一点，想办法从其他球队买人，买到厉害的，就更简单了。”陈志文点点头说道，球队本身不赚钱并不重要，重要的是打出成绩有名气，这样才能代言自己的各种产品。 “好，我会通知现在的俱乐部经理，不过顶级的球员，想交易，恐怕没那么容易，也需要等很久。”项天佑说道。 “这没事，不急。”陈志文不在意的说道，足球队，也不过是红牛其中之一的宣传手段罢了，美国那边，也有篮球，另外，各种极限赛事以及最普通常见的广告，都会有，综合起来，才能保持红牛在能量饮料市场的强大名气，可惜欧美的电视台没办法插手，不然就更方便了。 “陈生，还有一件事，我们与意大利足球官方举行了一个活动，准备下个赛季，对所有参观意大利甲级球赛的观众，免费发放一瓶红牛饮料，估计一个活动下来，得花费数千万港元。”项天佑又说道。 “只是在意大利吗？”陈志文问道。 “是的，如果涉及整个欧洲，那成本太高了。”项天佑说道。 “行，就先意大利吧，好歹我们也收购了一个足球队。”陈志文点点头，说道：“不过整个欧洲的话，可以尝试在最后几场比赛中，免费发放，或者在其他场所以成本价卖给足球场里面的商铺，给这些商铺跟高利润，这些去参加比赛的，一般也都是狂热粉，而且本身也不差钱。” “好的。”项天佑答应说道。 (本章完) 528 皮尔斯的请求 欧洲的还有几个收购，其中圣汐游艇已经收购成功，金额也只有小几千万美元，陈志文之前在内地的时候知道的，也就直接同意了，这个收购，本身也就是玩玩的，他个人的爱好而已。 而另外几个，无论是金额还是影响，都比较大，这才不到三个月的时间，也不可能就谈的差不多了，继续等待即可。 时间很快就到了7月中旬，陈志文、刘小莉、以及一些助理保镖，则是乘坐自己的私人飞机，一起前往了美国。 有了自己的私人飞机，那就可以随意的安排自己的时间，所有的一切，都是配合自己的，即使是香港的塔台，顶多也只会让自己延迟一会，除非碰到了极端天气情况，那就没办法了。 而私人飞机所带来的乘坐体验，更不是一般的头等舱能够比拟的，一架波音747的内部，有着430平方米的，这么大面积，放在大平层住宅里，也是非常豪华的，整个飞机内部就有两个房间，一个会议室，一间浴室，一个酒吧以及一个电影房，其他地方，则也是尽显奢华，36个航空级别高级座椅，任何一个也都可以调成床。 同时，任何一个休息的地方，也都会有着各种娱乐玩具，比如美的自家的各类掌机，家庭游戏机搭配各类游戏卡片，以及各种电影的磁带，以供所有人消磨时间，又或者想看看书的话，也有一个专门存放全球最经典书籍、、动漫的书柜，比如日本这几年动漫产业大爆发，各种经典漫画如雨后春笋一般出现。 “你在看漫画？”刘小莉穿着一套淡黄色的连衣裙，还带着一些睡意，走了过来坐在了陈志文的对面。 “是啊，小日本刚刚出来的漫画，叫做七龙珠，最近一段时间才有中文版，当在香港发行之后，我就叫人去买了。”陈志文笑了笑说道。 作为穿越者，金钱这玩意其实已经没什么太大意义了，虽然自己在事业方面还有着很大的追求，可也就是最终大小而已，基本上是不会有什么大问题了，因此，精神上的享受，是他所需要的。 在香港这边，他投了不少钱进入tvb，一半目的是事业，另外一半就是自己的私人原因，他也希望这家电视台，能够多拍一些比较好看的电视剧，这样让他日常生活也不会那么无聊。 不过只靠一个香港也是不够的，毕竟不是美国或者内地这样的人口大国，有着很多的拍摄团队，可以不停的制造大量的经典的电视剧，因此，海外的一些经典电影、电视剧以及书籍也是他日常收集的目标，这其中自然也包括小日本的动漫。 虽然不喜欢小日本，不过不得不说，在70-90年代，其动漫产业可以说是全世界乱杀的存在，一部阿童木就在美国击败米老鼠，后面各种动漫更是席卷全球，《龙珠》、《灌篮高手》、《千与千寻》、《柯南》、《火影》、《数码宝贝》、《神奇宝贝》等等等等，不知道征服了多少80-90后的儿童，在21世纪，只要不是经济很差的地方，那么年轻人，谁在小时候会没看过这些日本动漫呢？甚至就算到了移动互联网时代，娱乐奶头乐的年代，偶尔看一下日本的动漫也是不错的，比如陈志文前世，无聊的时候看看《灌篮高手》，还是很有感觉的。 “七龙珠？”刘小莉好奇问道：“讲的什么故事？” “西游记你知道吧？这七龙珠，就是小日本一个漫画家，根据西游记的故事，改编的，不过魔改比较多，背景也是现代地球。”陈志文大概解释道：“内容还是很不错的，你可以看看。” “西游记？我看过日本的西游记，很不好看。”刘小莉说道。 “哈哈，那个电视剧是别看了，伤眼睛，不过这漫画是完全不一样的，只是借用了西游记中的人物而已。”陈志文笑了笑说道，1980年代日本拍摄的西游记，可是非常辣眼睛的，能看一集都是对西游记原著的侮辱，不过据说在小日本成绩还行，可能也就是文化区别吧。 “那我也看看。”刘小莉也从桌上拿了几本刊印本，找到了第一部，这种漫画，在连载的时候，都是跟着周刊或者月刊一集一集的出的。 “看看吧，这部漫画估计很快就要出动漫了。”陈志文笑说道，七龙珠在出来的时候，成绩不算很好，只不过这个“不算很好”，是相对于其他爆款漫画，因为当时的漫画公司，对它期待很高，希望它能爆火，而七龙珠也只是暂时没达到这个级别而已。 “好啊。”刘小莉也认真看了起来。 不一会功夫后，又放了下来，说道：“里面有很多好笑的内容啊，挺好看的。没想到西游记的人物居然能变成这样。” “是啊，可惜这样的剧情不是我们华人想出来的。”陈志文有些可惜的说道。 漫画行业是一个利润不低于电子行业的产业，可能规模比不上，但电子行业不可能做到远超过其他巨头，肯定会是多家共存的局面，但漫画行业是可以的。 只不过这样的行业，陈志文却没能力参与，他虽然知道那些经典的动漫名字，可根本就不记得内容，更不要说想办法写出来了，那完全是不可能的事情，甚至包括各种曾经的电影电视剧也是如此，因此，他没有参与娱乐行业，再说，只要钱到位了，以大资本控制娱乐产业不更香么，不过可惜的是香港本土市场太小，一个tvb，也不可能做大，即使有卫星电视也不可能。 “香港也有几家漫画吧，我在报纸上看过。”刘小莉问道。 “有几家，小儿科而已，以后还是要靠内地的。”陈志文淡笑说道：“不过说起西游记，我安排了tvb与内地合作，也在开拍一部，估计明年就能出来了。” 早在83年初，陈志文偶然知道，原本在内地拍摄西游记的剧组派人前来tvb取经如何用威压拍摄武打剧情，便安排了tvb与内地一方拍摄团队的合作，包括提供技术支持、设备、专业人员指导等等，条件就是西游记拍摄完成后海外的版权归自己。 原先历史上，83版的西游记，可不仅仅在国内畅销，在海外很多地区，特别是亚洲都是非常火爆的，哪怕不是华人，也有很多被吸引了，这部电视剧，也会成为自己tvb卫星电视频道的一步重要的王牌。 在原先历史上，这部电视剧到了86年才拍完，中间的过程也很曲折，很辛苦，而现在有了tvb的帮助，虽然拍摄的过程中该吃的苦还是要吃，时间方面也是一样，可有了钱，很多事情总会方便多了，至少有了数辆专门从香港运过去的客车及吉普车，运输物资及人员的效率也高多了，同时伙食、待遇也强多了，肉都可以说能随便吃了，这么多因素加起来，肯定也会提高拍摄速度的，预估到了明年就能上映了，这个时间，也比较符合tvb的卫星电视计划。 “你安排的？一部电视剧还能让你亲自安排？”刘小莉有些好奇的笑问道。虽然基本上不参与陈志文的商业，可多多少少还是知道一点的，不到上亿的生意，他基本上都不会太过问的。 “是啊，这部电视剧不一样，国内多部门联合支持的，质量肯定不一般，到时候你就知道了。”陈志文笑了笑说道，虽然拍摄手艺在后世人看来有些粗糙，但可观性还是很强的，也许比不过00年代左右的影视大爆发，但比起15年之后拍摄的鬼玩意要强多了。 “好啊。”刘小莉伸了一个懒腰，说道：“离美国还有一段时间，我先去睡一觉了。” “等等。”陈志文也放下书籍，说道：“我也去，我要教你一个成语。” “什么成语？”刘小莉有些莫名其妙。 “一日千里。”陈志文神秘笑说道。 很快，飞机便到达了洛杉矶市国际机场，前来接机的，则是好市多的总经理皮尔斯。 “boss，这位就是你的女朋友吧，她可真漂亮。”皮尔斯见到陈志文与刘小莉后，笑着说道。 “多谢。”刘小莉如今已经可以以英语进行对话，虽然没那么熟练，但交流已经没有问题了，听力自然更没有问题了。 “我说的是实话。”皮尔斯哈哈笑道。 “对，本来就是实话。”陈志文也笑着说道，不管是美女还是帅哥，基本上到了很高级别，那么不管东方西方的审美有多大差异，也都会认为很美，顶多可能会有一点对比的差别，也就是谁比谁更漂亮，可能会意见不一。 当然，仅限于白种人与黄种人，另外一种不谈。 几人很快就上了车队，全一系的奔驰防弹轿车，这是陈志文在美国准备的车队，这里的安全性更需要重视，毕竟，枪到处都是。 半个多小时后，车队到了陈志文之前在洛杉矶半山区买的一栋别墅。 “这里视野好好啊。”刘小莉下车后便感叹说道，从院子里，就能直接看到远处的洛杉矶城市，以及另外一个方向的海景，虽然都有点远，吹不到什么海风，但视野的确没话说。 “楼顶之上还有望远镜，可以直接看到很高清的画面。”陈志文笑了笑说道。 随后，几人也进入了别墅内部，陈志文虽然一年没有来这里了，可还是有保姆日常维护的，卫生方面自然很好。 “boss，有一件事，我需要与您说一下。”皮尔斯见陈志文坐在了沙发之上后，便也走了过来，坐下后说道。 “什么事？”陈志文问道，刘小莉去楼上了，身边的保镖与助理也不在附近，看来皮尔斯也是有事，特意在这个时间跟自己说了。 “托boss的福，这些年来，好市多的规模越来越大，已经成为了美国的前十零售供应商，也即将准备第二次融资及上市了，能够经营这样一个大的企业，我准备也算是有足够的荣耀了，只是boss你也知道，我的年纪比较大了，恐怕在这个岗位上也做不了多长时间了。”皮尔斯笑说道。 “你是想退休了么？”陈志文点点头问道。 (本章完) 529 筹备上市的好市多 “是，也不是。”皮尔斯喝了一口浓咖啡，笑着摇摇头说道：“成为这样强大公司的ceo，谁愿意离开啊，可是年龄大了也没办法，就是这两年，我也明显感觉到比起好市多刚刚成立的时候，体能要差多了。” “你现在的也才不到70，虽然不算年轻，可在美国，ceo这个年纪的还是有一些的，难道是身体有什么问题吗？”陈志文又问道。 如果是普通工人，重体力劳动者，基本上到了60几岁，人是肯定不行了，可管理者或者技术岗位，一般还没什么大问题的，比如后世很多技术人员在退休之后被返聘，如医生、教师等等，管理人员更不是问题了，陈志文穿越前，巴菲特都80几岁了还在管理伯克希尔哈撒韦，李嘉成也是快到90岁才退休了，香港的几大家族富豪也都是到了七八十才退休。 只要没有到了脑部功能大规模退化的地步，那加上合适的助手，管理公司是没什么大问题的，但就怕身体有问题，比如乔布斯，那么有钱得了癌症也挂了。 “这倒没有，只是单纯的力不从心罢了。”皮尔斯笑说道：“而且不光是我，公司的很多高层，年龄都不小了，一半以上比我还要大，艾瑞克，你知道对于一家大公司来说，这样是很危险的，任何公司，最重要的资产就是人，我们也需要大量年轻的人，有能力的人作为后备力量，让他们慢慢的接管整个公司。这样等到多少年后，我们这一批人真的退休了，那就由他们接手，而这个过程必须要慢慢来，不能太过于仓促。” “你的意思是，我们要准备下一代的接班人了？”陈志文也明白了过来。 这的确很对，不要说一个营业额几十亿美元的大公司，就算是小公司，选择合适的总经理，很多时候都得考察个一年半载，而现在好市多面临的，还不是一个ceo的老去，是整个现有管理层。 实际上，早在多年前投资好市多的时候，他就知道，未来十几年后肯定会需要考虑这个问题，因为皮尔斯的管理层，早在50年代就跟着他一起创业，年龄都不小了，可也附带了一个好处，那就是等好市多规模大了之后，他们这些人也就没办法长期掌权了，而第二代的管理层，陈志文这个老板可以轻松拿捏，这也是因为，无论什么公司，将公司规模做大的管理层，会有着非常大的权利与关系网，哪怕是老板，想动他们都很难。 再加上原先历史上，也就是这些人将仓储式超市做大，陈志文又不是很懂这个行业外加也不可能长期待在美国，那让他们来经营管理就是最佳选择了。 “对，不然如果以后出了问题，会很麻烦。”皮尔斯点点头说道，经营公司十年，眼看着好市多做大，他自然也希望哪怕自己退休之后，公司也能够顺利发展，更不要说，十年经营，外加当初与陈志文签的协议，他的手中已经有了超过5%的好市多股票，这也会是一笔惊天的财富，他也需要为自己的家族后人考虑，好市多继续顺利发展下去，那么他的后代也可以享用这笔无穷的财富。 “培养新人不是问题，不管是内部选择性培养还是从外界招聘，只要有时间，总能找到合适的，可问题是，皮尔斯你能做到放下手中的权利，那其他人呢？”陈志文点点头说道。 人，都是有私心的，谁又愿意放弃手中的权利呢？比如被时代抛弃的柯达、诺基亚，是他们真的不知道时代改变了吗？ 不，他们都知道，可既得利益太大了，百万漕工衣食所系，根本就改不过来，甚至几十年后的电车改革，大众丰田这样的企业，也同样面临这样的问题。 当然，好市多现在面临的问题，比起时代改革造成的问题要小的多，可也比其他公司换管理层要麻烦多了，毕竟，其他大公司都是有了很久的历史，各个年龄段的人才储备都很充足，而好市多就如同后世的互联网公司一样，短时间崛起。 “肯定会有很多麻烦问题，可这也是我们必须要面对的，一个一个的解决吧，所以更需要我们提前几年来做这件事了。”皮尔斯说道。 当初跟着自己打天下的几十人，如今也都是身处高层，在利益一致的情况下，大家也都相处的很好，可肯定也会有部分人，未必愿意放弃手中权力，不是每个人，到了年龄都想退休的，有的人就是喜欢掌控权力，而培养下一代的接班人，必然就会侵犯这些人的权利的，因为培养人可不是上学待在教室里学习就行了，肯定也是需要实际操作，然后从很多人中挑选出合适的人，也就是一定程度，要分权。 “这个事情的确是需要长时间准备，不过，好市多的核心，并不在与总部，而是每个分店以及物流配送部门，还有采购部门，就先从分店开始吧，未来建设的分店，尽量安排年轻一点的人去管理，然后挑选合适的人才，慢慢的管理区域，再就是到总部来。”陈志文点点头说道。 这样的事情，其实不光是好市多，连通自己在香港的公司也都是如此，也许现在不需要，但十几二十年后也是一样，不过好在香港那边，自己有着绝对的威望，同时和黄置地的本质就是大量资产投资，对人的需求反而没有好市多这么高。 “嗯，其实，最近几年，我已经在这样做了，从80年开始新建的新店铺，基本上都是年轻一代在管理了，还有就是采购部门与仓管部门，我也在往这个方向安排了。”皮尔斯笑着说道。 “不愧是你啊，做的非常好。”陈志文笑了笑说道。 当初对于皮尔斯比较放心，一个很大的原因，就是他在原先的历史上，也是在80年代末，就将自己的公司，卖给了其他人，并没有让自己的孩子来接管公司，这里面虽然也有一定的原因，可能是他们的后代没这个能力，但这已经强于大部分人了，比如，在美国比较出名的华人王安。 王安电脑的没落，有时代的原因，没有抓住新时代的机遇，其实也是个人原因的作祟，王安铁了心想将公司传给没有能力的孩子，导致公司高层离心离德，又忙于内斗，然后错过了个人计算机发展的时代，最终被淘汰。 “之前，我也只能稍微倾向一点，现在想要大规模扶持年轻一代上位，可就需要你的支持了。”皮尔斯笑了笑说道。 “我当然会支持你，不过也会有其他人。”陈志文顿了顿，说道：“皮尔斯，好市多发展到如今，已经成为了美国的前十的零售公司，规模这么大了，特别是大股东还是我这个华人，我觉得是时候上市了。” 目前华美的关系，还算是不错的，最近一段时间都没有问题，而自己香港的身份，则还有英联邦一定程度的背景。 因此，目前自己在美国的投资、产业问题还是不大的，毕竟没有涉及到敏感领域，可问题就是好市多的规模有点太大了点，且未来的潜力更是巨大，如果不拉拢一批美国本土的豪商，以后官方不方便直接下手的可能性不太大，但本土财团就难说了，没人会不在乎一个超级零售集团。 上市，不但可以拉拢一批财团，还可以拉拢很多股民，虽说总统选举或者议员选举这种事情也真的不是绝对公平，可数量多了多多少少还是有点影响力的，同时，上市后，也方便自己套现一定的资金。 “从去年开始，美国的通胀问题开始慢慢变好，基准利率下降，股市也开始恢复，这个时间点上市，是个不错的选择，而且上市了，我们才能进一步发展壮大。”皮尔斯点点头说道。 上市之后，可不仅仅是第一次融资的时候可以获得一笔资金，未来也可以通过不少金融手段，来聚集资金，这才是上市的好处，不然也不至于全球9成以上的大公司都选择上市了。 “不过我想在上市之前，再进行一次融资，最后一次吧，再吸引一些美国本土的财团，还有就是欧洲的，我觉得，也是时候，进军欧洲的市场了。”陈志文又说道。 虽然在原先历史上，无论是沃尔玛或者好市多，进军其他洲后的成绩都不怎么样，可那也只是说做不到美国本土的成绩，而不是说做的很差。 以沃尔玛为例，除了部分国家外，其他地方做的也还行的，即使外国的分公司不赚钱，可总部这边？就不一定了，要知道，沃尔玛的采购，利益链可是在美国的，转移利润很简单。 这就如同好市多的采购链，除了一些本土产品的采购，大部分都是在香港的，这也是陈志文掌控好市多利润的一个方法，通过这种模式转移利润，那即使未来好市多上市后股权被稀释了，也能保证自己损失不大。 当然，凡事也都有个度，做的太明显，其他股东以及政府税务部门可不是傻子。任何行业潜规则也都是有的，但不能太过分。 “欧洲市场？可以先开几家分店试一试。”皮尔斯也没在意这个，想了想又说道：“既然要在融资的话，那我放出消息，看看资本市场的态度吧。” “不光是融资，准备上市的消息，也一起放出去吧。”陈志文淡笑说道。 (本章完) 530 零售产业大扩张 无论是融资，还是上市，对于其他公司来说，目的是获得更多的资金，jpo那一天，任何公司都可以获得足够自己未来发展的资金，这也是很多公司追求上市的原因，包括沃尔玛，也是靠着上市才获得的发展资金可对于好市多来说，则是寻求强有力的合作伙伴，大家合力一起共同发展，将规模做大后，所有人的利润都会增加。不然，如果后续发展遭到各种针对，发展不起来，那100%控股的10亿美元企业与50%控股的50亿美元企业，明显是后者意义更大。 在海外赚别人的钱，独食是吃不了的。 而自己只要掌握了控股权与经营权，那么核心的大头利润还是自己的，对于一家超市来说，采购权才是最重要的，而这个权利，并不会因为融资或者上市而受到任何影响。甚至其他行业也有很多这样玩的，比如汽车厂上市而大股东拥有核心零部件的供应商，又或者香港的地产商业模式，以自己的私人独资企业与自家上市公司合作开发地皮等等，在原先历史上，李嘉成就是这么玩的，控制和黄之后，安排自己的家族基金或者长江实业，与和黄一起开发地皮，然后利润对半分，这还是明面上的对半实际怎么操作的，懂的人都懂套路都是如此，也算是一种默契了。 当然，如果有一方资本提出想要进入供应链，那就另说，帮助大的话也可以答应，不过即使如此，影响也不大。 「好，这没问题。」皮尔斯点点头，又说道：「boss，听说屈臣氏准备在英国收购乐购超市？」 「对，现在还在谈，不过不一定是乐购，也有可能是其他超市。「陈志文点点头说道，乐购连锁超市，是他比较看中的，无论怎么说，这家公司在后世做到了英国第一的水平，在欧洲也能排到前五。 只是，并不是你有钱想收购，人家就愿意卖的，得需要天时地利的环境，因此，屈臣氏也只能争取，同时也有着其他备用选择，英国这几年经济不好，只要钱到位总会有愿意出手的超市。 「前段时间，屈臣氏的吴先生来到美国，与我一起商讨收购美国南方制冰公司的事情，当时就聊到了这件事，因此我也就知道了。」皮尔斯笑说道。 「南方制冰公司？这件事我倒差点忘了，怎么样了？」陈志文听完后才想起来还有这么一件事。 屈臣氏的吴卫兵，在香港的时候也曾经想进军小零售店的业务，因为无论是香港还是东南亚，这个需求还是非常高的，因为大部分人都没有车，那么不是大购物，就都会选择在家附近买东西，这一点与欧美是相反的，经济等级也决定着购物方式的不同，哪怕是后世的内地，大超市也是做不到类似沃尔玛、欧尚的级别，就是因为车的人均持有量还是不够高。当然，那个时候的互联网网购影响也比较大，与现在不一样这让当时的陈志文想起了711品牌，其母公司正是美国的南方制冰有限公司，且还没有被日本公司收购，于是便让吴卫兵去操作了。 而也因为美国是好市多的地盘，屈臣氏在没有陈志文的容许下，也不会进军美国的日用销售市场，找好市多合作也就正常不过了，至于英国收购乐购的事情，也不是什么大秘密，说了也正常。 「基本上没什么问题了，唯一的麻烦就是美国南方制冰公司不肯单独出售711，他们的股东估计也是想套现，硬是想让我们全部收购，就是那个制冰公司，作用不大了。」皮尔斯笑说道：「现在所有人家里都有空调，工厂也有，没什么人买冰块了，就是远洋渔船，现在也都是自己在船上制冰了，我们买了，还得养着这样一个注定亏损的公司。」 「直接关了不行？」陈志文问道。 「可以是可以，但政府那边又有要求，所以比较麻烦，要等到几年之说道。 「那 可不可以，做棒冰？这个应该不难吧，有好市多作为客户不就行了？」陈志文又说道。 「这个我们也考虑过，可即使是棒冰，运输范围也是有限制的，再说好市多本身扩张人数都不太够，也没什么精力为了这样的一个公司，去折腾，就算成功了，利润也不会有很多。」皮尔斯解释道。 「这倒也是。「陈志文想了想，说道：「这样，将工厂搬到华国去，那里的发展有些类似与50年前的美国，制冰行业应该有着很大的市场，至于这里的人，可以调过去做工程师、管理之类的。」 「这倒可以试试。」皮尔斯点点头说道，理论上是这样，他也就没必要反对老板了。 「嗯，试试看，不行也无所谓，主要还是这个711，你们怎么分配的？」陈志文问道。一个制冰厂而已，陈志文也不在乎，既然说到了那就提个主意，不过711可是未来的重头之一「北美南美这边的711.归好市多管理，全球其他地方的，就归屈臣氏，采购渠道的话，除了每个地方的本土采购，其他的双方共享，尽量使用星河贸易的渠道。」皮尔斯说道。 「嗯，行，那美国这边，先在有好市多门店的城市扩张711，让这些711点直接从好市多门店拿货，也方便很多。」陈志文点点头说道。 这就是同类业务扩张的方便之处，现有的资源可以直接拿来利用，好市多本身就是半批发性质的超市，附近的711完全可以直接来这里进货，通过好市多的共同采购渠道，成本会非常低，而如果没有好市多，想在美国逐步扩大711的规模会非常麻烦，光是物流及仓储成本就会非常高，且必须一次性在一个城市投入足够的门店，这样才能靠数量来降低单件物流成本，虽说是采用加盟模式，但赚不到钱，谁跟你加盟？吸引别人加盟，也是要有广告支出以及历史成功案例的。.. 那是当然，好市多仓库的东西，可以平价给711。」皮尔斯笑着说道「嗯，好，711这边你也要重视一点，可以就安排一个有能力的年轻人来负责这个。」陈志文点点头说道：「我对711的期望还是很高的，虽说比不上好市多，可估计也算是比较重要了。」 一间711，一年营业额可能也就几十万，20年后也许能破百万，很小，可这种小超市，数量潜力是非常大的，要知道，后世的屈臣氏化妆品零售店，只能开在最繁华的商场或者街道上，全球店铺数量就高达1.6万多，711更是接近8万，且如果自己早收购，再投入更多资源，那数量再翻个几倍都不是问题，特别是国内，几千个城市个城市平均几十个，大城市几百个也不是问题，数量做到十万+都轻轻松松虽说肯定还是需要通过加盟模式的，但这么大的数量，产品采购都控制在自己手中的话，采购金额恐怕丝毫不低于一个超大型的连锁超市了不过，这么多终端数量，运营及物流成本肯定很高，但711这种商铺，本身就是主打方便性的，价格高一点，也是一般人能接受的。 的确，这种小零售店，在数量上的确可以做到很恐怖，」皮尔斯点点头说好市多就是走的大店铺低数量路线，711则是反过来的，至于中间级别，基本上被很多其他品牌占领了，进去倒是不难，可很难做出成绩，那还不如在两个不同方向发力，再综合利用供应链及物流，降低双方的成本「那是当然，我们有了星河贸易，就要尽力的提高我们在零售终端的销量，这两者之间，都是相互促进的，一旦成了规模，那么其他人想再赶上几乎是不可能的了。」陈志文淡笑说道。 零售行业，其实没什么太大奥秘，有钱，谁都可以做，做石油的做汽车的，都可以参与进来，但反过来就是不可能的只是能做是一回事，能做好是另外一回事，虽然在技术领域没有任何护城河，但控制成本却是，只要将成本控制到 了极致，那就永远立于不败之地了，后世的沃尔玛能够那么成功，就是靠着规模将成本彻底降了下来，这就导致哪怕亚马逊做到了全美前几市值的公司，可在销量上仍然压不住沃尔玛。当然，沃尔玛压力也是有的。 如今，屈臣氏在亚洲取得了一定的成绩，好市多则是在美国，这么大的销量，让星河贸易有了足够的降本能力，外加内地改开，没有技术含量日常轻工业产品的成本非常低，性价比合适，同时，香港资本也可以借着外汇、订单来投资国内的这些供应商工厂，不仅仅可以进一步降低成本，还可以享受到未来的利润。 综合所有的因素，目前星河贸易在成本控制这一块，几乎已经做到了80年代的极致，其他任何人都不可能做到，哪怕是沃尔玛也不行沃尔顿在自己经营成本控制这一块很强，但他不了解内地，目前也没有精力过多参与供应链成本控制，因为沃尔玛超市本身就在急速扩张，所有精力都在终端，也只能将不少日用品的采购交给专业性更强的星河贸易即使将来沃尔玛有时间精力自己来内地重建采购供应链，也很难在成本控制上走过已经有很长时间合作历史的星河贸易这就是零售行业最大的优势，只要我将成本控制到最低，那么谁也不是我的对手，同时，未来屈臣氏必然更早一步进入内地，也会采用自持物业的模式，保证未来内地零售的成本也到极致，而拿下这个市场，那更能进一步扩大采购规模，降低成本。 更不要说，未来内地还有互联网购物这个更大的市场，虽然因为港资的关系不一定直接参与进去，可投资还是没问题的，比如如果历史没有改变，投资京东，那就等于投资了一家超大型规模的连锁超市了零售行业的布局规划，自屈臣，好市多及星河贸易成功后，基本上就是无可阻挡了，只需要寻找更强的盟友就行了，包括屈臣氏，在未来也一样会上市，不过大概率会在香港。 「boss在整个产业链的布局，特别是星河贸易，让我佩服，所以欧洲市场，我也准备让好市多先进军英国，这样我们的物流也可以进一步分摊，等英国成功了，再一起进入欧洲其他国家。」皮尔斯笑说道。 到了今天，当星河贸易将成本控制到惊人的地步后，皮尔斯也不得不承认，实在是太厉害了，哪怕今天好市多成为了美国的大型零售公司之一，凯尔特、沃尔玛、西尔斯也将它视为一个强劲的竞争对手，可他们也几乎都离不开星河贸易的供应，甚至还需要进一步加强合作，实在是因为星河贸易的很多日用品，性价比太高了，如果他们不用，总体运营成本更高，长时间下去，根本就竞争不过其他对手。 而自己去亚洲采购？他们哪有那样的能力，我了很多家亚洲供应商报价，与星河贸易比起来差远了「好，希望我们能够在欧洲，也能利用星河贸易来打开市场了。」陈志文笑了笑说道。 原先历史上，几乎没有什么超市能够在外洲获得大的成功，零售行业就是这种特性，严重的水土不服，几乎导致大家都只能在自己本土玩玩。 也因此，陈志文执行的是多品牌战略，美国是好市多，亚洲是屈臣氏的百佳超市及大润发超市，欧洲也是一样，但凡收购了一个品牌，比如乐购，那就重点投资扩张乐购超市，管理也会是本地人，尽量打破这个商业怪圈「好，那我过段时间，会亲自去一趟伦敦看看。「皮尔斯点点头说道，英国也就那么点大，自然优先选择伦敦了。 ps;这两天待孩子出去玩，毕竟现在的季节，秋天时间会很短，更新少一天就一更了。 531 迪士尼的进展 “嗯，好，尽量使用欧洲本土的团队，如果乐购被屈臣氏收购了，到时候可以从乐购调人。”陈志文又说道，好市多还是需要在欧洲扩张的，就算没美国这么成功，但只要规模上来了，还是有利益的，就是比不过美国本土罢了，而零售行业异地水土不服，几乎是铁律，最佳方式还是让当地本土团队负责，就是未来的内地，可能都需要这么操作，香港团队，管理内地工厂没问题，但零售可能就不一样了。 “ok。”皮尔斯点点头，又问道：“那这次融资上市，还是找摩根士丹利做中间商吗？” “先放出消息，美国的这些投行，谁给的优惠最高就找谁，也得给其他人一点甜头，摩根财团也不是一手遮天的。”陈志文想了想说道。 这几年来，陈志文都是优先与摩根士丹利合作的，虽然对方也给了折扣，可自己在美国涉及的产业太多了，不管是就业、供应链也都适当的给了美国本土很多好处，金融这一块，也需要适当给点其他人机会，不然可能会有反结果。 不管最后怎么样，有机会那就代表以后还能合作，那就至少在未来还可能有利可图。 “好，那我就通过一些律师事务所发出消息。”皮尔斯点点头说道，美国的律所，功能可大了，而且与很多大集团、大银行都有长期合作。 “行，不过记住一件事，不管是目前的管理层团队，还是现在这种培养的未来管理层，核心业务永远是零售，或者相关业务，而不是金融，金融只是辅助罢了。”陈志文又说道 去年，尽管好市多还在同时开建11家新超市，但盈利仍然超过了2.5亿美元，超过了沃尔玛，成为全美盈利最强的新兴零售集团。 虽说盈利不是一切，规模可能更重要，可规模做大的最终目的也还是为了盈利，有了盈利，资本市场才更看好你，大的本土财团更乐意投资并且提供更多的资源，上市之后也就更容易融资获得资金了。 如今，好市多的规模已经到了需要准备上市的阶段了，不然，这样无限在美国继续赚钱下去，可能会引得一些针对，引入足够的战略合作者，让企业能够正常发展，才是意义最大的。 之前好市多的一次融资，也只是放出了10%的股份，这一次会多一点，大概15%，具体还需要看情况，待这次融资结束，也就可以向美国证监会提出申请上市了，只需要在87股灾之前上市，先融资一笔大的，再趁着股灾低价回收股票，未来股价高了再出手，这两来一去，利润估计能够达到好市多本身数年的净利润了。 金融行业的魅力，就是这么牛逼，后世的美国乃至部分欧洲国家脱实向虚，也其实是历史趋势，除了电子行业或者互联网行业能够诞生的那几个全球垄断性的巨头，其他任何公司，在利润方面也是比不上金融的，比如美国制造业巨头通用电气，在21世纪初，旗下金融公司的净利润就占了60%的公司总利润，大众汽车在巅峰的时候，55%的净利润来自汽车出售时的分期贷款业务。 当一家公司，在市场上有一定规模手中有一定资金时，就会发现，只需要稍微投金融行业，就能赚到大钱，甚至可以轻松超过自己原本的传统业务，而前者只需要少量的投入，后者则是需要大量资金大量资源及大量风险，脱实向虚，自然也就很正常了。 “美国的大公司，的确有着很大的趋势，走向金融化，不过那也是因为他们的规模已经到了极限，或者说，因为市场的原因，已经很难再高速扩张了，账户上每年的盈利，要么返还给股民，要么就只能投资金融或者地产了，不过我们好市多还早着呢，美国也还有很多超市是我们没有涉足的。”皮尔斯笑了笑说道，作为在美国商场纵横数十年的精英，他自然知道美国目前公司的趋势，一个就是产业转移，第二个就是金融化。 “嗯，也是，可上市之后就会体验到金融的好处了。”陈志文笑了笑说道：“我也不是不容许资金投入金融行业，只不过，零售永远是好市多的核心。” “明白，我会尽全力扩大好市多的会员数量及店铺数量。”皮尔斯点点头说道。 “那行，就这样吧，只要我们通力合作，将成本降到最低，那获得更多的市场，也是指日可待的。”陈志文笑了笑说道。 作为陈志文初期创业时，哪怕资金很紧张的时期，也要投资的好市多，到了今天，已经能够自给自足的发展了，在美国已经拥有了105个大型零售终端，超过400万会员用户，不但每年提供了上亿美元的会员费，而且几乎也都成了好市多最忠实的顾客。 因为购物，是可以有积分的，而积分，则是可以抵扣年度的会员费以及部分时期打折的商品等等，一圈下来，所有的钱没到顾客手中，但却让顾客觉得非常划算。 当然，最忠心的原因，还是价格够低，性价比够高，星河贸易大额采购+内地或亚洲部分国家主生产的模式，几乎已经将成本降到了最低。 原先历史上未来的好市多，在早期根本就没有如今的成本优势，也没有如今的资本支持，都在未来成为了总营业额高达2200亿美元的零售巨头，而现在，陈志文的目标自然更大了。 可风险就是，哪怕是普通行业，做的规模太大，可能还是会引起老美的不满，特别是未来华美关系不好的时候，因此，未来其他国家的市场，好市多也会全力争取。反正也不与屈臣氏有啥直接冲突，完全是不一样的客户定位，而终端靠的近，还能降低各种运营成本。 很快，皮尔斯便逐步放出了好市多准备进行第二次融资，并且在该次融资之后，准备在道琼斯上市。 美国的金融行业中，就有不少人已经开始嗅到了财富的味道，好市多作为目前势头最猛的零售连锁集团，一旦上市，必然能够成为整个美国前后十年最大的融资之一，这可以给任何一家投行带来上亿美元的营收。 而如果好市多上市成功，那也会成为自己投行一个非常漂亮的广告，以好市多如今的成绩、美国整体经济的恢复、股市的连续上涨，想不成功都难啊。 摩根士丹利的副总裁吉姆第一时间通话了陈志文，意图先拿下这个项目，可陈志文自然不可能就这么答应，将事情推给了皮尔斯。 好市多的事情，他也只是负责一些重大事情的决定，比如大的投资，如新店、物流中心或者大批量物资的采购、上市融资等等，而这些事情中的细节，自然是由皮尔斯的团队负责，这也是当初自己授予给他们的权利，甚至在和黄、美的、红牛这些公司之中，目前也是这样的操作，不然他一个人，估计忙于一家公司都得忙死。 在不少来自纽约的投行银行家们前来洛杉矶的时候，陈志文来到了迪士尼的总部，对于这家公司，他放的权更多，除了早期与艾斯纳商讨一下迪士尼未来的发展，其他的，也就是审批超过100万美元的投资了。 “boss，请坐，您已经很久没有来迪士尼了。”迈克尔艾斯纳笑着说道，同时示意身边的秘书上咖啡。 虽然平日里，对自己的手下，艾斯纳可以说是很无礼，可面对老板，还是很客气的，特别是能够给他自由发挥自己实力的老板，这对比之前在派拉蒙的时候要强太多了。 “是啊，之前一直在香港忙，也就没怎么来美国了。”陈志文淡笑说道，香港忙是一方面，可最重要的还是整个美国的多个业务，在早几年就准备好了下一阶段发展的过程，不需要他过于关注，美国这边的人每隔一段时间去香港汇报一次，带上相关资料，外加日常的年度审计就行了。 “也正好，暑期快要到了，迪士尼拍摄的几部动画电影，也要上映了。”迈克尔艾斯纳笑说道。 迪士尼有很多业务，也都在产生不低的亏损，而想要快速恢复元气及提振公司员工的信心，就需要短时间内打一场胜仗，因此，之前艾斯纳就与陈志文一起商量，决定从电影方面入手，因为电影是除了金融之外，最容易快速聚集大量现金的商业模式之一，特别是爆款，能够轻松赚到数亿美金。同时，这本身也就是艾斯纳的长处。 迪士尼也不需要真的推出什么爆款，这种电影一年全美也没有几部，可只要一部差不多的就行了，缓一缓公司的资金压力。 “是啊，终于要上映了，美国的暑期档，也非常适合我们的动漫电影了。”陈志文笑了笑说道。 他可没有什么逆天的记忆金手指，虽然在原先历史上，也看过部分80-90年代的美国电影，比如《侏罗纪公园》、《阿甘正传》等等，可已经过了几十年，他也只是知道大概是什么故事了。 如侏罗纪公园，无外乎就是一群科学家在一个岛上克隆克隆基因的故事，但具体什么剧情，他可不记得，更不可能说让人拍出来了。当然，《侏罗纪公园》主要是靠特效，剧情倒不是很重要。 但其他电影可不行，因此，迪士尼拍摄电影，还是得从事自己擅长的老本行：动漫电影。 陈志文也只是建议了复拍《美女与野兽》，不过都是迪士尼自己人编制拍摄的，内容与原先历史上肯定是不一样了。 至于能拿到什么样的成绩，就是看一半的运气了。 (本章完) 532 筹划《狮子王》 “3天后，就是《美女与野兽》的公映第一天了，之前的首映测试效果反馈很不错，我想很快我们就能知道成绩了。”迈克尔艾斯纳又说道。 “第一天有多少屏幕？”陈志文问道，美国的院线模式与香港是完全不一样的，香港那种小城市，所有的院线都被垄断，且因为电影数量较少，只要是稍微有点投入的电影又或者有名演员的电影，基本上可以做到全覆盖上映。但美国显然不一样，这么大的地方，院线公司有很多，虽然因为反垄断法的关系，电影公司与院线公司是不能为同一个老板的，甚至同一个大股东都不行，但垄断法只能反制明面上的资产，一些正常的人际关系可管不着，美国的院线公司，也是有着关系较好或者不好的电影公司的，再一个还要看钱能不能到位，因为大电影公司，总会想着自己电影能火，会希望少给一点给院线，而普通电影公司的分红可能就高一点。 只要不是垄断，时间长了之后，不管电影公司、分发公司、院线公司之间，就都会有着很多的平衡。 “第一天是1300张屏幕。”迈克尔艾斯纳说。 “才1300？看来市场对我们的期望值也不高啊。”陈志文说道。 如今的美国，全美电影屏幕的数量大概在26000张左右，1300，只有总数量的5%，这个数量不算很差，但对于八大电影公司来说，差了点。 “可能也是之前十几年来，迪士尼的电影数据都很差的关系吧，甚至如果不是我们换了新东家，外加《美女与野兽》也算是比较有名气的ip，恐怕连1000张屏幕都拿不到。”迈克尔艾斯纳摇头说道。 现在他总算发现了《美女与野兽》的好处，那就是其本身就是著名的童话故事，全美谁没听说过这个名字ip？不管喜不喜欢，但至少知道了，这对电影的宣发，有着很大的影响。 这一次暑期档，迪士尼准备上映的动画电影一共有3部，出于不能内耗的关系，三部电影不会一起上映，错开对自己最有利，而其他两部动画电影基本上就没知名度，挂上迪士尼的名气也没用，很多院线公司根本就不给多的屏幕，反正是暑期档，人家也不差电影。 “那也只能这样了。”陈志文点点头说道，这种事情没办法的，就比如自己超市，如果一家食品公司之前推出的饼干销量都很差，哪怕再拿个新的过来，也不可能立刻就给你好位置，能考虑再给你机会就很不错了。 “后续，就要看我们影片的质量怎么样了，质量好就会加，不好就会撤，这也是好莱坞的常态规矩了，哪怕是派拉蒙也改变不了。”迈克尔艾斯纳回答道。 “可第一天的多少，还是能够对后面的有很大影响的，不是每部电影都能出现《大白鲨》那样的奇迹的。”陈志文说道。 《大白鲨》虽然也是大公司制作，不过在初期屏幕数量也不是很多，可观众反馈太好，大家都介绍朋友去观看，后面的成绩也是越来越好，最终几乎所有的院线，都上了这部电影，70年代的4亿美元票房，可以说，一小半的美国人都看过了。 但其他电影可就不行了，初期多少屏幕，直接决定着生死，哪怕反馈不错，可其他电影之中也有成绩好的，未必轮得到你。 非互联网时代，大部分人都不知道哪部电影更好看，而初期屏幕多，票房数据直接上去，那更能吸引人注意。电影怎么样，完全是被控制在院线公司或者发行公司的手中的，只有超级爆款的电影除外，爆款电影本身的精彩，可以让很多人主动来看，不需要宣传，这就脱离了资本的掌控。 “是的，不过只要我们的电影有成绩，那么后续以迪士尼的资源，还是可以再加大推广的。”迈克尔艾斯纳说道，迪士尼哪怕没落了，也不是一般公司可以比拟的。 “行，那我就等着看票房数据了。”陈志文笑了笑说道，他对于迪士尼的帮助，其实更多方面是在资本层面，而不是电影或者运营本身，他可不记得太多什么电影内容，顶多如果以后迪士尼真的崛起后，可以参与一些其他电影公司的爆款电影合作。 这是一个很好的机会，因为投资大片的风险太大了，一旦失败任何一个公司都吃不消，因此好莱坞巨头合作就是常态，利用双方的人力资源、市场资源、技术资源等一起合作，尽量利益最大化，基本上也是能做到1+1大于2的，特别是电脑大片普及后，烧钱都是按秒算的。 又或者直接投资一些导演准备拍摄的电影，在美国，大家都很流行参与做事的人不参与投资，比如华尔街的投行、对冲基金，基本上都是利用客户的钱来投资，自己享受分红，可基本上不会自己下场，电影行业也是一样，大导演即使身价上亿，可要拍摄一部几千万的电影，也会找其他大公司投资，他自己只享受分红。 这种模式，可太适合陈志文这个先知者了。 “ok。”迈克尔艾斯纳点点头，又说道：“boss，不管这三部电影能够取到什么样的成绩，我们的电影部门也不能就这样停下来等待，所以我准备了几部新的电影剧本，您看看，合适的话，我们还是需要继续投资的。” 说完，迈克尔艾斯纳就递上了一份文件夹。 接过文件夹后，陈志文打开一看，首页是12部电影的名字，陈志文大部分没听过。 “这12部电影，你们打算先拍哪几部？”陈志文又问道。 “目前还没有完全决定下来，出于目前财政方面的考虑，准备拍3-5部，具体还要看这个暑期档我们电影的情况，成绩好就可以多拍一点，清单上的故事这些都是在童话市场上有点知名度的，boss您觉得哪些会更好一点？”艾斯纳问道，虽然老板不怎么管细节问题，可投资一部电影，少则几百万多则上千万，更重要的是，还是占用公司的时间，这种问题，还是需要老板的意见的。 “其他你们随意。”陈志文想了想说道：“但我有个想法，拍一部关于非洲动物的动漫电影如何，主角就是狮子，在欧美，狮子是非常出名的，喜欢的人也很多。” 他不是专业的，所以专业的事情他也不想插手过问太多，不光是迪士尼，其他公司也是一样，就算是美的，他也只是提出一些后世的需求，又或者提供游戏创意，至于技术开发上面的，基本上不过问。 这些童话故事，很多他都没听过，自然不会过问，由艾斯纳及迪士尼的专业人士来负责就行了，毕竟，对于迪士尼未来的规划，是陈志文配合艾斯纳，在原先历史上，艾斯纳一样将迪士尼成功带到了高位，如今自己需要做的，就是在一定程度上的先知能力以及资本层面来帮助他，将迪士尼带到更高的位置。 只是对于自己来说，时间也是很重要的，他也希望迪士尼能够早一天崛起，这样更符合他的利益。而迪士尼历史上的几部高收益电影，能够早点出来是最好的。 不过，历史变化太大，不确定性也比较多，可一家正常的公司，本身的运营就有着很多不确信了。该尝试还是要尝试的。 “狮子？”艾斯纳顿了顿，又问道：“boss，是什么样的故事？” “就是主角是一个小狮子”陈志文其实是不太记得狮子王的剧情的，可还是能简单说一点的，就像《灌篮高手》，哪怕几十年后，大概的一些剧情还是知道的。 “boss，你这个故事有点太简陋了，这样，我让电影部门的人再分析一下，看看能不能加点内容。”艾斯纳说道。 “行，以你们专业为主。”陈志文点点头说道，一个大概的故事，其实对很多人来说想做出来很简单，比如后世网文，一个人修仙从人界练气到仙界道祖，说出来简单，可能写出《凡人修仙传》那样的，也没几人。 一个框架想转成好的电影，还是需要专业团队来构思每一个角色、每一段故事的，因此，《狮子王》能不能向后世那样成功，还是得看这些专业的人才行。 “好，等剧本出来了，我再送给boss你看看。”艾斯纳也没在意，一部动画电影，拍摄起来成本不高，既然老板想看狮子，那就拍一部就行了。 “不过我有个私人建议，要拍就拍好的，一定要真实，所以不妨派人去非洲草原，认真观摩非洲狮子以及各种动物的生活习惯。”陈志文说道：“拍电影不一定要跟真实一模一样，但至少要有合理，各种动物的打斗姿势、走路姿势、性格之类的，总是不能靠着我们脑子编的，现实中就有的话，我们还是应该按照现实来，这样最合理。” 非洲草原的一个好处，就是可以一眼看到头，无论是观察动物还是保护自己的安全，都非常方便、快捷，再夸张一点，直升机飞上去都行，这也是为什么后世很多关于大型猫科动物世界节目，大部分都是讲的狮子，而不是老虎，因为老虎住在树林里，想拍摄很难，想护住自己的安全也很难，甚至想带拍摄设备进树林，也一样难。 “画家进非洲吗？”艾斯纳想了想说道：“长期这样的话成本太高了，而且很多人也是不愿意的，不如，先找一些动物园先看看，等观察他们野外活动时，再去非洲吧。” “可以，这种事你看着办。”陈志文点点头说道。 (本章完) 533 布局漫威 “日本人的动漫，最近几年在美国很是畅销吧？”陈志文突然又问道。 “是的，日本人的动漫以及漫画，在美国的市场份额越来越高，就是漫威与dc，也开始不是对手了。”艾斯纳点点头说道：“我们的米老鼠、唐老鸭也一样受到了冲击，可能也是因为故事太老老套了点。但是想创新的话，又很难。” “日本的动漫，从成人市场到孩童市场，都在开始抢夺美国市场，简单来说，想获胜很难，所以必须要错开竞争，主打美国文化。”陈志文笑了笑说道。 “美国文化？”艾斯纳一会儿工夫还没有明白过来。 “我的意思是说，我们的漫画，如果可以的话，尽量带着美国背景，这样第一容易带入，第二就容易引起美国人本身的情怀，这一点日本动画是绝对做不到的，他们的现代动漫，能带现在背景，也是日本的。”陈志文说道。 比如奥特曼、名侦探柯南、甚至数码宝贝、灌篮高手等等，背景全部都是日本，不过陈志文也不得不佩服，都是以日本背景为主，却能够写出全球畅销的漫画书籍，这个时代，日本人的动漫文化输出实在是太强了，也还好，日本的电视剧、电影都不太行，不然tvb以及香港电影可就都危险了。 “我们迪士尼的动漫，基本上都是儿童故事，是很难加入国家背景的，甚至很多动漫也都没有背景。”艾斯纳有些皱眉的说道。 “这个我知道。”陈志文笑了笑说道：“迪士尼的动漫不太好改变，可其他的也许可以，我有另外一个想法，我想收购漫威，你觉得怎么样？” “收购漫威？”艾斯纳心中一惊，随后又说道：“漫威目前也在亏损，收购它们也许花不了多少成本，可是想将它们恢复正常，难度有点大。” “其实终归还是价格的问题，漫威本身式微，又被很多资本控制，不肯给那些漫画师们足够的收入，导致大量人才离职，很多还去了dc，只要钱到位了，不仅可以留下这些人，再将那些人才从dc或者其他地方挖过来，完全不是问题。”陈志文淡笑说道。 说起美国的漫画，谁都离不开两大巨头，漫威以及dc，可是不管哪一家，在这个时代都不太好过，其一就是美国整体经济在过去十年都不好，这种非必需品的需求自然降低，第二就是日本漫画的竞争，导致美国本土漫画的衰败，第三，则是资本入驻，只顾短期利益，反而导致时间长了之后，漫威的成绩越来越差。 而这两家之中，漫威更差，在70年代就陷入了危机，80年代，更是易手数次，90年代还破产了。 “这样也不是问题，可是我们也没办法整合漫威的资源啊？难道拍动漫电影？”艾斯纳有些不解的问道。 “不是，纯粹就是先收购，保证其能够不断的产出经典漫画就行了。”陈志文淡笑说道：“星球大战的电影你也应该知道，这部电影很成功，原因是什么？” “科幻背景？”艾斯纳是个明白人，立刻问道：“boss你的意思是漫威系列里的各种科幻故事，也可以成为类似星球大战的电影？” “现在不行，漫威的故事，其实很俗套，不过只要借助计算机，做出视觉震撼的剧情，那就可以成为最经典的电影，可能需要等到十年后吧，而这十年，我只需要漫威不停的创造更多的超级英雄就行了。”陈志文说道。 漫威的剧情，或者说绝大部分科幻剧情都很俗套，整个漫威系列中，很多星球科技无限发达，却采用最原始的近身博弈，比如大boss灭霸，大规模的战争打斗剧情甚至还不如人类的二战那样利用科技，就是所谓的神，也都是一群喜欢近战的蠢货。 当然，你可以说这是漫画，为了迎合消费者，因为大家都喜欢个人英雄等等，从资本层面来说，的确如此。真像三体那样，完全就是高科技的斗争，没有个人主角的表现，那吸引力就弱多了，如果不是三体本身内容设定太精彩，早不知道扑到哪个下水道去了。 资本世界的确不需要硬科幻，漫威乃至dc系列都是如此，小日本的奥特曼也是如此。不合理，但是合资本市场。 “也就是说，收购之后，短时间之内不需要考虑商业化获利？”艾斯纳再一次确认问道。 “对，是这个意思。”陈志文点点头说道。 虽然到了90年代漫威破产之后，自己可以一样收购，但这段时间日本漫画的火爆，还是让陈志文决定下一步下手，就是考虑历史变的比较多，自己收购了迪士尼，以后漫威什么情况还真的难说，万一彻底倒闭了，或者原公司在经济困难的时候，将大量版权全部卖出去了，又或者被其他人收购了就不卖了，那自己可就没机会了，反正，就算现在还没破产倒闭的漫威，也不值多少钱。 同时，如果自己插手，保证在80年代漫威整个团队不用担心经济问题，安心创作，那么会不会创造出更多的超级英雄？如果真的能这样，那等到90年代之后，计算机科技发展到一定程度，现在的这点投入，可以在未来获得几十倍乃至几百倍的回报。 要知道，即使是在原先历史上，漫威的庞大利润，让迪士尼成为了全球最大的娱乐公司，就算是很多垄断互联网巨头，都想模仿这个奇迹，比如奈飞、藤迅等等。 “好，我明白了，这件事我会安排人去查一下，漫威这家公司，在巅峰的时候也不过千万美元市值，现在能有个三成就不错了。”艾斯纳爽快的答应道。 “行，资金方面，我来出，漫威这家公司，我会单独收购，不过，归你先管着，也不需要过问太多，保证它们能够正常运营就行了，再出一些鼓励性的政策，刺激创新。”陈志文又说道：“但要保证一个平衡，他们不死就行了，最好还是培养他们自己在市场存活的能力，特别是在目前日本漫画侵占美国市场的时候，能够获得成功，更说明获得了市场的认可。” 保住漫威的创作性，可不是花钱白养着他们，任何人只要没有压力，就几乎不可能奋斗了，除非极个别有非常大野心的人，如很多大公司的创始人等等，但这些人都是百万中无一的存在，绝大部分人是做不到的，真有这样的人也早就出去创业了。 因此，这个平衡就需要很好的把握，这也是公司管理方面的一个难点，陈志文是没这个能力的，就只能要求艾斯纳做到这一点了 “好，我明白。”艾斯纳点点头说道，都不需要问，艾斯纳也就知道了，陈志文肯定非常重视漫威，要不然，完全可以将漫威放在迪士尼旗下。 这是因为按照当初收购迪士尼之时与美国商务部签的协议，迪士尼在未来经济好转之后还是需要上市的，以保证“美国公司”的特性，漫威现在只是一个小公司，收购这种公司估计美国的一个地方政府都不会重视，自然没有任何条件了，那也就说是可以保持长期独资的。在加入陈志文旗下之后，艾斯纳也了解过华人老板的性格，普遍来说，华人老板不是很抵触上市，但部分企业还是喜欢自己独自拥有。 “行，这件事也比较重要，尽快完成，迪士尼那边几部动漫电影上映虽然重要，可基本上也就是看结果了，与漫威的事情也不冲突。”陈志文说道：“这些动画电影，可以说是迪士尼的现在，而漫威那么多ip超级英雄，是以后迪士尼的未来。” 任何一家大公司，绝对需要有着长远的眼光，而不是只盯着最近以及几年后的发展，如汇丰银行，陈志文很多时候也很佩服沈弼，他一手构画了整个汇丰银行未来30年的蓝图，在1987年他退休之后，整个汇丰银行按照他的发展，在21世纪就成为了全球前十的大银行。 这在金融行业，其实就是不可思议的，比一家科技公司崛起还要夸张，甚至比沃尔玛崛起都要厉害，因为科技公司是靠着一个爆款产品，沃尔玛是靠着超市行业变化的风口崛起，而汇丰，就是啥机遇风口都没有。 至于汇丰背后的背景，又有哪一家大型银行没有呢？ 可也只有汇丰做到了从一个地方性银行，30年时间发展成全球十大银行，尽管也是通过各种并购，可还是那句话，其他银行也可以。 迪士尼在未来的规划，一定程度上还是与前世一样，利用漫威崛起，这是一条很成功的路线，穿越者也没必要自讨苦吃走其他路线，反而还应该扩大这个路线上可能的收益。 “计算机真的能够将漫威那种剧情给拍出来吗？”艾斯纳顿了顿又问道。 “当然可以，未来的计算机的强大，远超过我们的想象啊。”陈志文笑了笑说道，未来一个智能手机的算力，就能达到这个时代超算的水平，任何行业，也都会发生翻天覆地的变化。 (本章完) 534 投资克莱斯勒的巨大回报 迪士尼目前的事情，其实也就是即将上映的三部电影，至于其他业务，如乐园、玩具周边业务、电视业务等等，也就是处于一个正常发展的状态，在当初陈志文收购迪士尼之后，拨给了迪士尼2亿美元，部分就用在了维护乐园、扩大周边等等业务之上，不过这点资金还是不够的，目前也只是维持，在艾斯纳的领导之下，这些业务有所回升，不过想要发生质的改变，一是需要时间，二就是需要更大规模的资金。 这就只有等到电影业务出成绩之后再说了，一旦成功了，可不仅仅是动画电影本身的收入，而是信心的增加，如果后面的电影再连续成功，那就可以轻松的从银行借到更多的资金，从而来发展各项业务。 至少目前来说，动漫电影在迪士尼体系中是最重要的，至于漫威的收购，也重要，但主要还是为了未来。 与艾斯纳又商讨了一些关于迪士尼的业务发展、财务状况、人事问题后，陈志文便离开了迪士尼。 做一个放手的老板，最大的好处就是不需要过问太多，只需要知道发展方向就行了。 第二天，7月8日，洛杉矶硅谷的一处星巴克咖啡厅内，陈志文带着刘小莉在这里，与一位老朋友会面了。 “艾瑞克，你的女朋友很漂亮。”亨利摩根见到坐在窗户边上的陈志文两人后，笑着走了过来，坐下后说道。 “我可是听说，你已经结了4次婚了。”陈志文哈哈笑道，欧美的富豪，结婚多次太常见了，哪怕是同甘共苦的原配夫妻，有钱了之后，也会变心，然后就开启了“浪”的模式。 “遇到真爱了。”亨利笑说道。 “你的真爱有点多。”陈志文淡笑说道，这群欧美人是有点怪，富豪玩玩都无所谓，可偏偏又会结婚，然后过两年又离了，还得支付一大笔赡养费，然后再继续，周而即使。 当然，这里面有个法律保障，那就是结婚后再离婚，那些女人是不可能分走一半资产的，虽然法律有这方面的规定，不过有钱人想绕过去不难，只需要适当支付赡养费就行了。 “这里的咖啡，感觉不是很好啊。”亨利尝了一口咖啡后说道。 “平民咖啡，你不可能指望都跟你日常喝的一样吧。”陈志文淡笑说道。 “也是，这星巴克最近一两年发展的速度可真快，也难怪你当初投资了这家公司了。”亨利说道。 “这个世界，除了少数商品，大部分，还是平民消费的最赚钱，规模也最大了。”陈志文笑了笑说道。 早在2年前，陈志文偶然一次机会想起了星巴克这家未来的咖啡巨头，于是就要求亨利摩根背后的摩根士丹利来调查这家公司，然后再入股。 在当时，或者说哪怕今天，星巴克的规模都不是很大，且又是普通的行业，面对大资本的入股要求，只要钱到位，完全就不是问题，在适当资金以及部分低息贷款的诱惑下，陈志文拿到了25%的星巴克股份。 不过这个过程中，他没有出面，一家这么小的公司，他亲自来就有点奇怪了，这就如同后世的阿里巴巴要投资一家几百万的小公司，然后马芸亲自来谈一样。 “是这个道理，大部分行业，都是赚的每个人的一点点钱了。”亨利笑说道：“比如艾瑞克你的好市多超市了，这才不到十年时间就成为了全美最大的超市之一，简直不可思议啊！ 艾瑞克你的眼光太厉害了，沃尔玛也成为了最有潜力的零售公司，早知道当初我也投资一点了，还有没有什么好的公司，可以让我投资的？” “有，目前在美国，我主要投资了耐克、可口可乐、百事可乐、通用电气、克莱斯勒汽车集团，这些除了克莱斯勒，你都可以投资，其他还有一些没有上市的投资，告诉你也没用。”陈志文无所谓的说道。 这几家公司，是他在美国的纯投资项目，除了耐克，其他可以说只是为了经济收益，没有其他太大的目的，且如果真的有人想查，也是能查到的，告诉其他人也无所谓，别人再增资投资，只会增加自己股票的价值，对自己是百利而无一害。 “克莱斯勒？为什么不能投资，是因为已经到极限了？”亨利问道。 “可以这么说，克莱斯勒这几年的确翻身了，但未来的上限还是有限的，在内，它斗不过通用汽车，福特也不好对付，对外，丰田本田即将在美国生产汽车，整个美国汽车行业都会受到冲击，还有就是美国的汽车工会，肯定也会想方设法的在美国汽车品牌上拿好处，所以未来堪忧，能保持目前的状态就很不错了。”陈志文解释道。 在4年前，也就是1980年，靠着黄金期货上赚的一大笔钱，陈志文收购了amc汽车，正式进军了汽车行业，而为了帮助amc汽车的发展，在那一年，他通过金融资本的手段，收购了美国汽车三巨头之一克莱斯勒在全美的330家经销店，再就是购买了数千条汽车技术方面的专利，在这个交易中，他也认识了美国传奇ceo离艾柯卡，在知道未来他能救活克莱斯勒的情况下，陈志文也额外投资了3亿美元，成为了克莱斯勒最大的个人股东。 如他所知的一样，李艾柯卡的能力很强，外加石油价格下跌及美国通胀下降，克莱斯勒终于重回巅峰了，去年净利润7亿美元，股价涨了接近4倍。今年的趋势还是很不错，已经提前偿还了借美国政府的15亿美元，这可是全美企业界都震撼的大事，李艾柯卡也被所有的商学院推上了管理行业的神坛，股价估计还能再涨一点。 等陈志文套现这些股票后，就算扣除各种税，估计也能净赚10亿美元以上了。靠着这笔收益，再投入amc的话，也算是可以稳住自己投资的企业行业了，不然让他从其他地方拿钱，还是有点舍不得了，毕竟短期来看，amc的回报是比不了其他行业的。 “克莱斯勒今年推出的哪一款叫做mpv的车型，是真不错，我都买了一辆，商务接待是真方便。”亨利笑说道。 “是啊，mpv这个车型，算是全球首创了，不得不说，里艾柯卡是真厉害。”陈志文点点头说道。 商务mpv，在80年代之前是不存在的，据说这是李艾柯卡在福特就职期间就有的想法，但却一直没有实施，因为被上面的人，也就是福特二代压制的太狠了，毕竟，研发一款完全新类别的车型，在当时的福特家族看来风险太大，不过这也没错，富几代家族，能够保住财富，其实就是靠着保守，真比较激进的家族，都走不远，富二代与三代的能力，基本上也都是不足的。 到了克莱斯勒之后，初期整个公司资金困难，后来李.艾柯卡靠着惊人的本领找到了各种投资者，还说服国会，拿到了15亿美元贷款，于是便有研发资本，到了今年年初一炮而红。 不得不说，在克莱斯勒前几年快要破产的时候，艾柯卡还是坚持要花费大量资金研发新车型，这也是常人不敢的操作。 陈志文其实也知道mpv，可当时amc并没有这个研发能力，与其那么折腾，还不如将机会还给克莱斯勒，自己通过买股票获利就行了。 不过，内地的五菱神车，应该也算一种mpv吧，只不过是主要用来运货的。 “行，那我也去买点可口可乐、耐克的股票吧。”亨利摩根笑了笑，又问道：“听说，好市多准备上市了？” “你也想买好市多的股票？上次融资的时候，你也买了0.5%的份额吧？”陈志文淡笑说道。 上一次融资，陈志文还是给了一点机会给摩根财团，一共约3%，亨利摩根则是靠着与陈志文的关系拿到了0.5%，再说他在家族之内如今也算是有实权的了，毕竟手握nbc这个电视台，美国总统也得给他三方面子。 “没人会嫌好市多的股份多的，谁都能看出未来好市多的潜力。”亨利摩根笑说道。 哪怕是沃尔玛，虽然也有很多人看好，但未来会不会被传统零售巨头凯尔特给压住，谁也不知道，毕竟，在商业模式上都是差不多的，顶多在管理方面，有着很大差别，沃尔玛的管理层明显更强，但这不是绝对无敌的，如果凯尔特突然请来一个厉害的管理层，也是有可能进一步成功的，这两家是在争夺同一个类型的市场。 但好市多不一样，虽然也是零售，可独特的会员模式，就与其他品牌错开了竞争，甚至只有好市多抢夺其他超市的份，其他超市想反过来几乎不可能，因为正常人办了好市多的会员卡后，至少大采购肯定会去更便宜的好市多的。 这些年来，凯尔特、沃尔玛、西尔斯也都尝试过类似好市多的会员超市，不过效果很差，也就沃尔玛算是坚持下来了，但沃尔玛本身业务也在急速扩张，需要大量资金资源，哪有能力与实力更强的好市多，在别人擅长的领域打一仗？ “你来这里，不是只想成为好市多的股东吧？”陈志文笑了笑说道。 “对，是我们家族的人，想让我来问一下你，好市多接下来的融资及上市规划，你也知道，这么大的上市计划，摩根士丹利肯定是想承接的。”亨利摩根正式的说道。 “上市还早，现在说这些太早了，我也不可能现在就定下来，至少要等到这次融资之后再说。”陈志文说道。 “也是，那这次融资，你对投资方有什么要求？”亨利问道。 对于一家发展如此顺利且不缺资金的好市多来说，它的融资不可能是为了钱，肯定会是各种要求。 “行业本身的要求，我不需要，我需要的是zz方面的支持，能够保证好市多能够一直壮大，当达到凯尔特级别甚至更高的时候，美国的白宫以及一堆议员，不至于找我们麻烦，或者说，即使被盯上了，他们也有能力解决这件事。”陈志文说道。 (本章完) 535 下手肯德基 “虽然这几年，美国人对于外资不算很友好，但那些都是在制造业领域，主要的目标也是日本，你是华人，目前华美关系还是不错的，且香港的特殊情况也就不用我多说了，好市多是零售业，本身也会在美国创造大量就业，应该不会有太大问题。”亨利摩根想了想说道。 “任何事态都是变化的，20年前美国也从来没有针对日本企业，现在则是全民针对，再过一二十年什么情况谁也不知道。”陈志文摇头说道：“零售行业，的确不会像制造业那样直接争夺美国的工作岗位，可只要是外资性质的，就一样会可能被竞争对手以这个理由利用，现在的美国零售行业，包括凯尔特沃尔玛，不也天天喊着口号，支持美国制造吗？” 如今的美国，还没到几十年后，制造业彻底空心化的时代，整个80年代，虽然大量的各类制造业逃离美国，但仍然还有部分企业工厂在美国坚持着，利润高的倒是无所谓，可利润低的，则难熬了。 这些制造业也开始到处发声，这让整个舆论都在讨论美国制造的问题，给外资不小的压力。 而其中最大的敌人自然是日本制造业，美国的钢铁、汽车、芯片、化工等等重要产业都被日本同行冲击，不过因为日本是自己的盟友（dog），老美政府也不好直接下手，到了明年，才以广场协议要求日元升值，间接毁了日本制造业。 不过无论怎么做，都不可能改变的了美国工业衰败的过程，只是这一段时间，各种保护措施也是层出不穷，其中最直接的就是美国本土的超市，因为他们可以采购本土商品，来支持美国制造业。 虽然这种套路好市多也可以操作，可毕竟好市多是外资，要是被有心人操纵一下舆论，也会很麻烦。 更不要说，再过十年，华美关系，可就没今天这么好了。 “你这么想倒也对，保险一点，的确需要做好万全准备。”亨利摩根点点头，说道：“能够影响美国议会的财阀有很多，能做到这一点的也有不少，你倾向于哪一个方面的？” “这应该等到哪些人愿意投资好市多之后，再考虑吧？”陈志文笑了笑说道：“比如，就算我想让军工集团来投资，人家就一定会来吗？” “哈哈，艾瑞克，只要你想，我就会去试试。”亨利摩根笑说道：“军工集团，虽然本身也是暴利，但没人会觉得钱多的，这种几乎百赚不陪的生意，谁不会投资？如果不是投行不方便过多参与公司投资，我想摩根士丹利都想投资一笔了！” 美国的投行投资什么，法律方面也是有一定限制的，再加上华尔街普遍有投者不自投的原则，投行的官方资本，基本上不参与各种投资，以避免风险，不然，路走多了，如果走错一次，就有可能倾家荡产，之前投资好市多，已经是特例了。 好市多虽然看起来未来价值很高，可这样是公司太多了，摩根家族要是每一家都投资，那时间长了，必然会有风险。 “那就看谁感兴趣了，只要感兴趣的愿意投资的，同时本身也有足够的资源人脉，那我自然会认真考虑。”陈志文淡笑说道，从始至终，这次融资就是一次交易，以未来好市多的部分利益，来交换别人的关系网，谋求未来的共同发展。 对于这些有资源人脉的人来说，他们其实也是在等待这样的机会，毕竟，正常的法治社会，直接以权谋私太低级了，只有那些白痴才会直接这么操作，不但赚的少，还会有一堆把柄落下来，利益互换，则是完全没有合法合理。 “那如果我或者摩根士丹利，可以为好市多找到这方面的人，接下来后续好市多的上市，可否交给摩根士丹利？”亨利摩根又问道。 “这种事我不会直接答应你，因为我自己也不知道，再说，只靠着这个，可抵不上好市多上市的价值。”陈志文摇头说道：“一码归一码，还是先考虑融资吧。” “好，艾瑞克你放心，我们摩根士丹利在美国认识各行各业都精英，一定会替你找到合适的人。”亨利摩根说道。 一家大型公司的上市，本身也就会是多大大投行竞争的焦点，好市多完全有这个资格，想过早拿下这个项目，的确不可能，特别是眼前的人，还是一个在非常成功的创业商人，不会那么容易就发出任何承诺的。 “那行，这段时间我也会待在美国，有什么进展可以联系我。”陈志文说道。 虽然他是在为好市多寻找合作商，可并不会求人，因为好市多本身优异的价值，足以让大量人心动，等价交换而已，即使对方有资源，该出的钱还是要出的。 至于投行替自己找人，也的确是一条快速简洁的方法，毕竟，好市多即使前途再好，在非互联网时代，也只会有部分人知道这个公司，而知道这个公司准备融资的则更是少数。 只有各类投行、律所等中间机构掌握了很多大基金大投资者渠道，通过他们就可以很快将消息散发出去。 这个过程中，陈志文也会给他们一点好处，最直接的就是介绍费，可还是不值得以其他利益交换的，同样价值的情况下，在钱足够的时候，钱本身就是最廉价的货物。 “ok。”亨利摩根顿了顿，又问道：“艾瑞克，私下问你一件事，你旗下的美的、红牛有准备上市的打算了吗？” “目前还没有，如果有的话，我会通知你的，不过不一定在美国上市。”陈志文想了想回答说道。 红牛，陈志文是不可能放在美国上市的，虽然美国本身也是一个最大的市场，但这不是绝对依赖，且区区一个饮料行业，还不值得老美打破“自由贸易”这个金装头衔。 美的的话，如果上市，选择纳斯达克绝对是最适合的，这里对互联网以及科技企业最为追捧，特别是90年代末，互联网科技泡沫期间，简直就是用疯狂来形容。 可如果在美国上市，就会整个公司受到美国政府管制，这个代价又有点大了，所以目前陈志文也还没决定这个事，反正也不急。 美的的规模在未来十几年扩张的确很快，但美国也有不少公司同样如此，且又不是控制芯片、操作系统这类影响国防的行业，不会有什么大风险。 “嗯，好，总之如果想在美国上市，可要考虑一下我们摩根了。”亨利笑说道。 “行。”陈志文点点头，只是考虑，或者给个机会，现在答应，也不过是个纯粹的给个面子罢了。 “还有一件事，听说艾瑞克你最近比较看好日本市场？”亨利摩根又笑问道。 “你倒是知道的挺多的，的确如此。”陈志文说道。 投资日本花费的资金太多了，根本就不可能瞒得住，即使从资金来源处不断的通过一些合法手段隐藏身份，可到了日本投资，总不能还瞒着吧？ 日本市场自由归自由，可也不可能啥都不管，不然非法资金跑进去洗钱还不成笑话了，虽然说不是不可能，可至少大额资金很难。 再说，投资地产，可不是简单的直接买房子买物业，是需要与本土银行合作动用杠杆的，不然只靠地产本身收益就根本没多高了，房产的高回报，基本前提就是利用金融手段，不然还不如很多其他投资。 跟银行合作，借贷几十亿美元，总不可能还想着瞒着对方吧？银行又不是傻子。 “不得不说，艾瑞克你是真厉害，据我所知，美国政府准备要逼着日本政府提高汇率了，我也准备去投一笔了。”亨利摩根哈哈笑道。 “那可得早点了。”陈志文也没有在意，笑了笑说道。 他投资日本市场的事情，也没打算保密，参与的人太多瞒不住的，而其他人，特别是大量美国资本参与进来，自己只会赚的更多。 《广场协议》虽然是白宫高层严格保密的事情，但也只是内容绝对保密，执行的时间绝对保密，可白宫的动向，是瞒不住有心人的，特别是很多眼光强的人，也能根据美国日本各种经济数据的走向，来判断未来可能发生的事情。 就说08年次贷危机，就有不少人从06年开始就做空次贷，最后赚的盆满钵满，不过风险也大，可现在投资日本，风险就要小多了，无论怎么说，日本也是一个经济正在高速发展的发达国家，最后即使判断错误了，也就是赚的多一点与赚的少一点的区别罢了。 “嗯，本来知道这件事后，我也一直很犹豫，我的资金毕竟也不多，后来得知你也投资了大笔进去，才放下心来。”亨利笑说道：“你的投资，我还从来没看到过失败的。” “别吹的那么神。”陈志文笑说道：“不过还有一件小事，我需要你帮忙，我想收购这家公司。” 看着陈志文递过来的纸帕，亨利一看，上面写着三个英文大写字母：kfc。 “你想收购肯德基？”亨利摩根显然也知道这家公司。 “对，就是肯德基，你既然知道这家公司的情况，那也就不用我多说了。”陈志文淡笑说道。 肯德基虽然在规模上比不上麦当劳，但几十年发展下来，在美国本土也还是有一点知名度的，估计就算是亨利摩根这样的超级富豪，可能也去吃过。就说味道，任何食物偶尔吃一次还是不错的。 (本章完) 536 再见沃兹 “肯德基这家公司，其实与nbc曾经有过不少合作，这几年肯德基在nbc电视台也购买了不少广告，就是似乎越来越少了点。”亨利摩根回忆说道。 “那是因为现在的肯德基，属于休伯莱恩公司，这家公司的情况，你也应该知道吧？”陈志文笑着说道。 “休伯莱恩？难怪，他们的白酒类业务，这些年一直在下跌，那也就是说，他们从肯德基公司里面抽血了？”亨利摩根恍然大悟的说道。 “对，休伯莱恩公司的业务已经越来越差了，我估计也撑不了几年了，所以就想着趁着还有时间，先收购了肯德基再说，我还是比较看好肯德基的未来的。”陈志文说道。 休伯莱恩公司，是一家主打白酒业务的大型集团，巅峰的时候，控制了美国接近20%的白酒业务，在欧洲、亚洲也有一定的规模，总市值高达20亿美元，甚至比起可口可乐也弱不了多少。 只不过，随着70年代的到来，美国新一代年轻人并不喜欢喝白酒，反而更加追求啤酒、红牛、葡萄酒等等，这让休伯莱恩逐步的走向了不可避免的衰败。 尽管美国乃至欧洲的白酒集团还在拼命的想挽回市场，但这种趋势，是不可能的，如果几十年内地的白酒，也是一样，因为年轻人不喜欢了。 “这样的公司，恐怕未必肯出售手中几乎是唯一的摇钱树了吧？”亨利摩根皱眉说道，虽然还不太清楚肯德基与休伯莱恩公司的具体情况，但这种有重大亏损的公司，一般都会抓住那些还能够赚钱的业务或者子公司，这可能是最后的希望了，如果卖了，也许能多一点资金，可后面只会死的更惨，就如同之前rca公司，虽然业务繁多，可核心也就剩下nbc电视台了，如果不是陷入了丑闻，也不至于那么容易被摩根财团彻底收购了。 “错了，这休伯莱恩公司，还是想挽救一下自己的白酒业务的，这些年来，肯德基大量的利润被收走，导致本身的发展陷入困境，早就已经引起整个肯德基公司高层的不满了，所以不管是现在肯德基的老板，还是管理层，其实都是有意愿出售的。”陈志文淡笑说道。 实际上，在70年代初期，肯德基虽然也不如麦当劳，但差距还没有那么大，到了后来休伯莱恩收购了肯德基，抽调肯德基的利润，导致肯德基一年用来扩张的资金只有2500万美元，而麦当劳则是4亿美金，差距16倍，这导致了不到十年时间里迅速拉开差距。 当然，每年投资这么多钱，不是真的彻底花了，这只是一笔资金在重复利用，或者之前投的钱，在后面几年也会迅速收回，要不然麦当劳也不可能一年拿出4亿美元资金，同样也能看出肯德基的资金困境。 因为没钱，就只能全部实行加盟制度，可加盟也是需要管理成本的，在管理不到位的情况下，又容易出现地方加盟商宰客或者为了节省成本而做出一些伤害名誉的事情，这导致了肯德基在美国本土市场也逐步没落，甚至在一些海外国家，也走向失败。 如果不是几年后被百事收购，再走运先进入了内地市场，那肯德基的未来，估计也就是一个三流快餐店了。 “这样的话，倒也不错，我安排人先查一下资料，后面再跟他们试探一下。”亨利摩根点点头，又问道：“我记得这休伯莱恩是上市公司，市值应该也不高了，要不，你尝试直接收购算了，这样肯德基到手的更轻松。” “这不行，我只要肯德基，休伯莱恩这种大型白酒公司，我可不懂，我接手了也救不了。”陈志文摇头说道。 如果是一家啤酒公司，陈志文倒是不建议顺手也一起收下，因为未来的美国人，更倾向于喝啤酒，而且不同的是，白酒是在餐桌上的，而啤酒却不是，准确来说，啤酒的竞争对手，可能是可乐与雪碧，同时，更喜欢酒吧的下一代人对啤酒的需求也很高。 而之所以年轻人不喜欢白酒了，这其一，就是不管是在西方还是亚洲，酒桌文化之中，喝酒代表着臣服，这是一种权力的体现，老一辈的人喜欢通过这种方式来体现自己的地位，不管是文化传承还是其他原因，年轻人显然很不喜欢这种习俗。 第二，在物资匮乏的古代，人们普遍没有什么能够刺激神经的东西，因此，酒，特别是烈性酒就成了一种享受的饮品，烟在一定程度上也是这样，而随着科技的发展，特别是电子科技，已经有了太多娱乐手段，根本就不需要烟与酒了，这也是年轻人逐步开始减少对研究喜好的根本原因之一。 内地那一边，与西方在科技层面差了二三十年，因此，现在普遍还是喜欢喝酒的，特别是白酒，可等80/90后长大之后，一样逐步抛弃白酒，00后只会更厉害，也就只剩下那些需要做生意的人，或者老一辈的，才会喜欢白酒，正常家庭聚餐或者婚宴之中，喝酒的基本上也都是老一辈的了。 当然，高浓度白酒还有取暖的作用，这在能源不足的北方寒冷地区也是很重要的，但还是同样的一个逻辑，等到经济发展到位了，人们有了暖气之后，年轻人还是会抛弃白酒。 不能说未来一定做不起来，可整个市场都在萎缩的情况下，陈志文是绝对不会碰这种夕阳行业的，就算内地有市场，但这种本土能够制造且没有任何经济意义的商品，外资也不太可能发展起来。 “嗯，也对，白酒行业的确不太行了。”亨利点点头，说道：“那行，这件事包给我。” 这是一笔小的交易，至少对陈志文来说是肯定的，但亨利也知道，这种小的收购，对方才会随手给自己，当做多年合作的情分了，而那些真正影响大的金融并购或者上市，还是得照规矩来的。 “对了，还有一件小事。”陈志文笑了笑说道：“我准备与巴西政府合作，未来一起开发亚马逊森林的边缘，改造成农场或者牧场，规模还是很大的，保守光是买地就会有数千万美金，你有没有兴趣参与？” “买地就几千万美元，艾瑞克，你这玩的也太大了吧？”亨利惊讶说道，亚马逊森林被大规模开发，在美国也算是一个不大不小的新闻，他作为nbc电视台的老板自然也知晓，甚至nbc还专门报导过。 巴西政府为了发展经济，大规模开发亚马逊森林的边缘，不过这需要海量的资金，因为涉及到破坏环境，被欧美政府反对，那自然也就得不到国际银行的贷款，因此，巴西政府也就开始吸引外资投入，而土地的价格很低，基本上就是几美元到几十一英亩，几千万美元的话，还不得成百上千万英亩（几千上万平方公里）了。 要知道，美国目前最大的农场，也就2000平方公里，不过也是陈志文收购的。 “几千万美元而已，这个土地其实并不值钱，花费大的还是后面的开发，估计是要几十倍地价的投入才行了。”陈志文笑了笑说道：“这也算是难得的时机了，估计再过几年也就没这个机会了。” 再过几年，巴西政府换届，亲西方政府开始上台，被开启了被西方收割的模式，而作为政治正确的环保问题，自然也是西方国家所在意的，巴西政府将不得不停止或者缩小开发亚马逊雨林，也就是说，这几年，是唯一的机会了。 最近几个月，陈志文派遣了数个考察团去了巴西，只要位置不是很刁钻、有路出来的地方，巴西政府肯卖，那他就收了，反正本身的土地也没多少钱，至于以后开发的费用，那就等到从日本地产市场的资金出来后，再大规模开发。 “对你来说算不了什么，对我来说可不行，我可那么多资金。”亨利摇头说道，虽然他也算得上是美国富豪中的意愿，可比起陈志文还是差远了，再说即使有点资金，也有很多用途的，可不像陈志文这样多的只能去投资土地了。 “不需要你投资多少，你只需要持有一定份额就行了，跟我们在阿根廷的农场一样。”陈志文笑说道，他不在乎别人的资金能有多少，主要就是拉一个美国资本进来。 “我可以投资，但这件事不要告诉其他人，我是nbc的老板，如果参与亚马逊森林开发的事情被曝光，会有一些麻烦，至少短期内如此，如果以后木已成舟，那也就没事了。”亨利想了想说道。 “行，现在我也不开发，先买下土地，等以后再说。”陈志文点点头说道，几年之后，可不光是有资金开发的问题，还有就是当巴西政府与西方和解后，那么之前已经被出售的地皮，也就没人在意了，再被开发也无所谓，甚至可能美国资本，也会乐意参与这件事，特别是那四大粮商，这么大的蛋糕，他们肯定也会有兴趣。 “ok，今天很愉快能够与艾瑞克你达成这些合作。”亨利摩根笑说道，好市多上市这种事，本来就不可能立刻搞定，而其他的，也不算很小的合作了，最重要的是，这可都是他个人的业绩了，不但有利润，还能在家族中有着更好的表现。 不过，最重要的还是他本身与陈志文在电子产品终端市场的合作，美的这两年来的成绩实在是太耀眼了，哪怕作为三个州的经销商，利润也是非常的可观，虽说比不上nbc，但这可不用太操心啊，而且美的如今也在进军计算机领域，虽然不是硅谷科技公司的人，但他也知道，计算机这个市场，可是比游戏机还要大多了。 与亨利告别之后，陈志文与刘小莉散步在斯坦福大学的校园之中。 “这里的学生真自在啊。”刘小莉说道：“我曾经去过国内的几个大学，基本上都是认真学习的，没什么时间玩。” “不一样的，美国是发达国家，经济已经发展了上百年了，整个社会不缺人才，所以大部分人都是生活的比较悠闲的，我们国家想要过上这样的日子，至少还得两代人辛苦的努力，才有可能。”陈志文摇摇头说道。 在后世很多人羡慕欧美国家那种不卷的生活，可人家能不卷的前提，是科技发展的最早，然后利用高科技产品来收割发展中国家的财富，这样才能做到高工资、工作时间短、社会保障全面、物价低等等福利。实际上，在几十年前，20世纪初期的时候，欧美国家的工人也一样卷，甚至卷的比东亚还要夸张，后面才有了几代人之后舒适的生活。 只不过，当东亚卷王开始崛起的时候，各种高科技被一个一个的突破，原本能够维持高福利的科技行业崩塌，西方社会各种矛盾也就出来了，这也是为什么在陈志文穿越之前，东亚大国与西方关系不好的本质原因，当科技发展停滞之后，整个人类社会，只能维持约不到十亿人过着发达国家的生活，要么东方要么西方，没有共同发达的可能性。 “嗯，我不太懂。”刘小莉歪着头说道。 “不懂也好，没必要那么烦恼。”陈志文哈哈笑道。 “我们现在去哪。”刘小莉又问道。 “去见一位老朋友。”陈志文淡淡的说道。 不一会功夫，二人便来到了一间独立的别墅前，斯坦福大学，并没有围墙，延伸到外面，就是一些硅谷的小公司，或者一些硅谷老板的家。 摁了一会门铃后，一名满脸胡子的胖子走了出来，看到陈志文后惊喜的说道：“艾瑞克，好久不见了。” “是啊，好久不见了，沃兹。”陈志文淡笑说道。 眼前之人，正是曾经美的最早期的技术骨干沃兹，后来又去了苹果跟着乔布斯一起创业，成为了美国最年轻的亿万富豪，不过，那是以前，他也已经从苹果离职了。 (本章完) 537 苹果公司的变故 “进来吧，这是我今年年初买的房子，还没有什么朋友过来，难得艾瑞克你过来，看看怎么样？”沃兹笑着说道，对于陈志文的到来，他还是很开心的，曾经陈志文是他的老板，后来又是合作伙伴，但以陈志文的性格，更像是朋友了。 “来。”陈志文牵着刘小莉的手走了进去。 “这是你女朋友？”沃兹看了看又问道，他原本以为只是一个助理，或者其他，可现在看来还不一般了。 “对。叫她刘就行了。”陈志文说道。 “ok，非常开心能够见到你，美丽的刘小姐。”沃兹礼貌说道。 “谢谢。”刘小莉礼貌说道。 “沃兹，你的年龄也不小了，也没找个女朋友？”陈志文边走便笑说道。 原先历史上的沃兹，婚姻情况什么样的他不知道，不过因为自己的干涉，沃兹在非常年轻的时候就入职了美的公司驻美国的高层，年薪高达数十万美元外加住房豪车等等，后来乔布斯创立苹果公司，沃兹也跟去了，待苹果上市且又发展几年后，沃兹也成为了亿万富豪，美元级别的，这在美国数量都不是很多，加上他的年龄也才34岁，可以说是一个典型的钻石王老五了。 “哈哈，你跟我父母一样，不过我还不急，这些年来其实很多年轻漂亮女孩子主动找我，但是我不知道他们是为了我的钱还是人，所以也没有正式交往的对象。”沃兹耸耸肩说道。 “.？”陈志文一阵无语，就你这个低头看不到鞋尖的身材？一脸络腮胡子，如果不是有钱，哪个年轻漂亮女孩能看得上你？ “沃兹，其实，有钱也是你的一部分，况且这些钱，还是你自己赚的，不也是你的优点吗？”陈志文无奈说道，一般人他可不管，不过这沃兹算是自己多年的朋友了，在早期，如果不是有他，那街机可能都发展不起来，或者说，至少要晚发展几年，对陈志文的帮助还是很大的，因此也就多说几句了。 “你这么想也对，但我至少应该找一个人生观一样的吧。”沃兹来到游泳池旁边的沙发处，邀请陈志文二人坐下来后，也拿出了几瓶啤酒。 刘小莉婉拒了，陈志文接了过来，虽然他不是很喜欢喝酒，不过啤酒还行，反正他也不会喝多，偶尔喝一点也没啥。 “这斯坦福大学里面，应该有不少符合这个条件的，倒是适合你了。”陈志文笑着说道。 “也许吧，说不定哪一天就碰到真爱了。”沃兹喝了一口啤酒，耸耸肩说：“你来找我，不是只找我聊天的吧。” 陈志文笑了笑说：“对，我听说苹果发生的事情了，既然已经离开了苹果，接下来想做什么，自己创业吗？” 在原先的历史上，沃兹在苹果上市后不久，发生了一次空难，导致人受了不小的伤害，甚至失去了记忆，在医院待了几个月才恢复过来，而如今，历史改变太多，这件事并没有发生。 不过有些事情还是改变不了的，比如苹果公司内部的一些发展，特别是与乔布斯相关的，与原先的历史差不多。 乔布斯这个人，在年轻的时候，性格上还是太极端了，加上这么年轻就获得了成功，成为了美国的创业英雄，人也开始飘了起来，在公司内部，与很多人包括管理层、技术团队甚至沃兹这样的元老发生了冲突。 这也是他在原先历史上被踢出苹果的原因，不过他毕竟是苹果创始人+全美商业偶像，苹果公司董事会不到不得已也不会走这一步，而在走一步之前，基本上已经容忍了乔布斯很久，在这个过程中，很多苹果公司优秀的职员也被逼走了，包括沃兹。 实际上在苹果内部，沃兹的身份不比乔布斯差多少，可矛盾越来越大的时候，沃兹本身就是做技术的，他的忍耐能力也比不了那些职场精英，再加上与乔布斯私人关系较好，为了避免进一步恶化，也就辞职走人了。 这段时间陈志文虽然在香港，可是也关注着全球各个大型电子公司的状况，自然也包括苹果，发生这样的事，其实是必然，因为有乔布斯在，不管以后乔布斯能力有多强，但现在的他还是不成熟的，能力是有，可是性格与为人处世不行，无法聚集一个团队的能力，最终必然导致苹果在80年代中期的没落以及自己被t出公司的难堪窘迫局面，甚至未来乔布斯的成功，也要感谢这一次大的失败，在原先历史上90年代末乔布斯王者回归苹果之后，性格虽然还是不太好，但至少肯听取很多人的意见了，对人也礼貌很多了。 好在他已经趁着苹果股价高位，抛售了手中股票，苹果变成什么样，也就影响不到他了。且这一世，有美的在，苹果在几十年后能不能王者回归，还不一定着。 “创业？我可不行。”沃兹又喝了一口啤酒，说道：“我擅长的是技术，不是创意，只有像艾瑞克你这样的人，或者乔布斯，才是适合创业的。” 虽然与乔布斯有了不少矛盾，但沃兹也不得不承认，乔布斯在很多事情上很有想法，只不过有些时候，不考虑现实，只顾着理想，太偏执了。 “那既然不准备创业，要不，你还回来美的帮我？”陈志文淡笑说道。 当初让沃兹去苹果，其实也就想着今天了，苹果在80年代没落几乎是必然，等那个时候再将沃兹召回就行了，而这中间的好处就是自己利用苹果公司，赚取了超过10亿美元的利润，沃兹也成了身价亿万的富豪，这也是他应该得到的回报。 “我去美的做什么？还是开发游戏吗？”沃兹放下酒瓶，问道。 “不是，我希望你能来美的，负责接下来美的的几款计算机项目。”陈志文说道。 游戏方面，美的其实基本上已经成熟了，如今，美的的家庭游戏机以及掌机都开始了接纳第三方游戏，凭借着庞大的现有用户基数、低成本高质量的生产代工能力以及覆盖全球大部分经济可观地方的销售渠道，任何游戏开发公司，只需要将游戏研发出来就行了，其他的全部交给美的。 全方位的托管，外加7成毛利的返还，这几乎是送给所有游戏开发者最好的礼物，只要是个人有点脑子都不会拒绝这个合作。 虽然让利了，可美的也因此进一步巩固了在家庭游戏机及掌机市场的霸主地位，其他人即使想学也学不了，因为美的给予游戏开发者这么多好处也不是没条件的，如果不是独家授权，那这个合作，游戏开发者根本就赚不到钱，除非竞争对手出高价买断，但这显然不可能的，这些竞争对手根本就没有美的财力厚，且就是美的，也不敢采用买断的方式，而是合作共赢。 在未来十年内，美的游戏几乎是很难被击败了，等到十几年后，电脑游戏及互联网游戏崛起，那时候可能会发生变化，不过离现在还远，考虑这些也没意义。 游戏领域的垄断，让美的成为全球的电子巨头之一，不过大公司不可能只看重眼前，陈志文也为美的的将来，投资了维软等公司，可这只是投资，本身的产业也还是需要有的，软件这一块，陈志文也在利用先知优势，进行提前研发，包括办公软件word三件套、ps、数据处理软件等等，这些发展起来后，未来美的也会在电脑时代有一定位置了。 可陈志文也更希望，美的能够控制一定的电脑硬件市场，硬件的利润虽然比不上软件，可能够带动大量就业，同时，如果想未来在手机甚至智能手机市场取得成绩，获得电脑硬件市场也会有很大的帮助。 而沃兹，最擅长的就是这类产品的研发，苹果如今的几款电脑，不管是畅销的还是不畅销的，多多少少都与沃兹有着关系。 “我在苹果研发的电脑，有些也不是那么成功的。”沃兹哈哈笑道。 “这个世界，谁能保证自己做出来的产品就一定能畅销呢？能够有一定概率就不错了，我相信沃兹你有这个能力。”陈志文淡笑说道。 就算是他这个穿越者，也只能从大的层面来判定一款产品能不能畅销，而同样的产品，几款不一样的放在目前，陈志文也不知道会怎么样。 这就如同陈志文知道未来功能机会畅销，可研发出来的能不能竞争的过其他人，那就不知道了，顶多自己会有先发优势，可目前来看，电脑市场已经没了，除非未来的笔记本电脑。 “那好，我回美的，不过我希望还是在洛杉矶工作。”沃兹点点头说道。 “你答应的这么爽快，倒是让我有点惊讶了。”陈志文笑说道，虽然美的是大公司，可沃兹现在也是亿万富豪了，这种人，大概率是不太愿意给别人打工的。 “我目前也没什么计划，就先去美的吧，不过如果哪一天，我想离开，你可不要打感情戏，不让我走。”沃兹耸耸肩，无所谓的说道。 “这样也行，不过如果你还是负责一个大项目，至少要交接的差不多，才走吧。”陈志文点点头说道。 “没问题，就算是苹果的项目，我离职的时候也都交接清楚了，哪怕现在他们遇到问题，我也会经常去看看的。”沃兹说道。 “好，那就这么定了，这样，待遇方面，我给你500万美元年薪。”陈志文顿了顿说道：“股票的话不太方便，目前美的还没有分股，不过我们可以采取从项目上分红的方式，如何？” (本章完) 538 再访湖人队 “项目分红？”沃兹问道：“怎么分？” “这个我暂时也不好定下来，应该是按照利润来分，不过也必须要有一定的市场份额才行，然后一年结一次，你觉得怎么样？”陈志文又说道。 “那好，我就先混个500万年薪吧，项目怎么说，反正也没那么快定下来。”沃兹哈哈笑道。 “行，你先入职，了解一下美的计算机在如今市场的情况，然后再定项目。”陈志文点点头说道。 计算机行业该怎么操作，陈志文是不清楚的，特别是80年代的电脑，与后世都是完全不一样的。在美的推出计算机的初期，靠着分体式设计，也还获得了很大的好评以及一定的市场，但分体式只是一个概念，如同汽车有4个轮胎一样，是没办法注册专利的，其他公司看到这个创意后也都模仿，只要不是在外观设计上与美的一样就行了。 后续的竞争就是看各方的技术质量、广告营销、价格以及终端渠道了，凭借着好市多、沃尔玛以及一直在扩张的百思买电子零售超市，美的的销量还是不错的，但也只能说不错，远没到非常成功的级别。 按照木桶原则，美的公司最大的短板，就是计算机硬件本身，甚至如果不是因为美的自家的软件word三件套、电脑游戏在美的电脑上售价更便宜甚至免费自带，可能还没有目前的成绩，实在是这个市场，有些类似与11-15年的智能手机市场，更新换代快、玩家多，想成为王者级别，就很考验公司的综合实力。 香港那边的it力量，造造收音机还行，计算机就差远了点，只能依赖美国这边了，不过，能够主持一个计算机项目研发的人才，在美国也不多见，沃兹也是其中之一了，虽说这两年苹果的电脑也有失败的，可沃兹应该也能从其中收获不少经验了。 “好。”沃兹想了想又说道：“艾瑞克，在苹果的时候，之前也有不少有能力的人，因为一些原因离开了，其中也不乏有能力的，我觉得，你也可以聘请他们，很多也都是参与过苹果公司新电脑项目的，算是很优秀的人才了。” “没问题，你是项目领导，你要招人你说了算，他们现在在哪？”陈志文问道。 苹果在早期是有很强的光环的，因此，也吸引了很多人才加入，在招人这一块，可比外资的美的强多了。 而在几千员工的苹果公司，能够脱颖而出，成为电脑研发项目的负责成员，实力绝对是没话说的，而且，能够与乔布斯这位创始人发生矛盾，本身也是能力的证明，因为但凡级别低一点，估计也没资格与公司的创始人+大股东有多少交流了，更别说矛盾。 这样经过筛选出来的人才，去什么公司估计都会受欢迎。 “部分在ibm，还有一些在德州仪器或者惠普之类的，我会联系他们，不过他们现在的工作应该不差，想让他们来美的，估计薪资上得多给一点了。”沃兹说道。 “这没问题。”陈志文点点头说道，这些人的价值不仅仅是他们本身，而是他们都曾经在苹果公司合作过，彼此熟悉，这对于一家公司来说非常重要，可以减少很多不必要的磨合时间，类似与一次性从另外一家公司挖来一个团队，想这样做，也得付出不小的代价才行，加薪，只是最基本的而已。 “那好，我过段时间再入职，邀请他们来美的是大事，我的亲自去找他们面谈。”沃兹说道。 “哈哈，沃兹，你这叫什么话，你去请他们，当然算工作了，从明天开始，我就算你入职了，该给的薪水我不会少你的。”陈志文笑着说道，500万美元年薪，算下来差不多一天2万美元了，不过这点钱，对于美的来说算不了什么，只要沃兹以及未来他能组建的团队，给美的研发出一款新的计算机，不说爆款，只要你有一定的成绩，就能轻松赚回几十倍的利润了。 “也好。”沃兹也没有在意，他在离开苹果之前，也套现了手中的股份，如今身价已经上亿，500万美元的年薪，在美国的确算得上很高，可他也不是很在乎，而对于身价更高的陈志文来说，就更不会当回事了。 陈志文不给，他也不要，如果给了，他也不拒绝，因为没必要为了这么一点钱说太多而浪费时间。 “行，美的在美国的负责人马克你也认识，以后他负责运营这一块，你负责技术，安心研发新计算机就行了，需要什么资源，与马克说就行了。”陈志文又说道。 他旗下的公司，即使是国际化了，基本上也会采用本地人来负责相关业务，如美的、红牛在美国的分公司，负责人都是美国人，因为他们这些人会更熟悉美国的商业环境，准确做出判断，分公司内的华人，则只是处于辅助地位，或者一定程度上说是形成一个平衡，毕竟，也不能完完全全让美国人掌控整个分公司。 当公司规模大了之后，他也不在意自己的员工是什么国籍，只要能给自己带来最大利益就行了。 “ok。”沃兹点点头，想了想又问道：“你这次来洛杉矶，准备见一下乔布斯吗？” “目前没这个打算，怎么说美的与苹果也算是竞争对手了，乔布斯现在的苹果日子也不好过，跟我见面也没啥好处，再说，本身也没什么事，何必见面。”陈志文摇头说道。 乔布斯一手创造了苹果公司，但为了快速发展，也引进了多方资本，失去了控股权，不过一般不是问题，因为能够从头到尾打造一家公司并发展壮大的人，都可以说是商业精英，加上本身也会是大股东+威望很高，而一般的投资者也只是为了赚钱获利，因此，绝大部分创始人都能安心的掌管整个公司。 不过乔布斯显然不是，连续几年他主导的电脑研发失败，耗费了公司数亿美元，这已经让他在公司内部受到排挤，偏偏他还认不清现实，将责任推给了他从百事挖过来的ceo斯卡利，这又导致了更多的矛盾，最终导致自己被踢出去。 乔布斯在被踢出苹果之后，其人生也是相当的传奇，在原先历史上，他走的也是动漫电脑发展的路线，还与迪士尼公司合作了很多，未来也许与陈志文还会有关系，不过那也是以后，现在的话，两人就没有任何必要会面了。 “也是，只是可惜了苹果公司，我是真的希望它能够变成全球顶级的公司的。”沃兹叹气说道。 “人活在这个世界上哪有那么容易一帆风顺，苹果能发展到如今规模，已经很不错了。”陈志文淡笑说道，科技行业，虽然容易诞生巨头，但每一个巨头的背后都是上千家大小不一倒闭的公司，也就美的算是例外，它是陈志文先知金手指的产物。 “嗯，只能如此走一步看一步了。”沃兹笑了笑说道。 在沃兹家待了一会，几人也在别墅后院自己动手做了一份bbq中餐。 离开之后，二人上了接送的车队，刘小莉问道：“这个沃兹很厉害吗？” “当然，他能给我带来的财富，至少是十亿美元起步，比一些爆款游戏还要厉害。”陈志文笑了笑说道。 “实在是难以想象。”刘小莉说道：“在国内，一些做生意的，能成为万元户就不可思议了。” “美国现在的科技行业，基本上是西方世界最后一批能够创业的机会了，可不像内地，处处都是黄金，只要有胆量有眼光，什么行业都能发财。”陈志文说道。 “最后一批机会？”刘小莉问道。 “对，传统行业，一般人没机会了，偶尔能成功可能也是那种非常罕见的天才。”陈志文回答说道。 “这么说好像也对，香港那边也是一样。”刘小莉点点头说道，她在香港也已经待了一段时间，对香港社会也算是有一个基本的理解了。 “差不多，以后基本上没机会了。”陈志文笑说道，在原先历史上，香港豪门在80年之后创业白手起家的，也就一个大刘了，不得不说这家伙是真厉害，只是如今全球的风扇，美的控制了一小半，也不知道大刘还能不能靠着风扇起家了，不过以他的能力，即使不能做风扇，也应该能够想到其他办法赚到第一桶金。 “我们现在去哪？”刘小莉又问道。 “去看篮球。”陈志文哈哈笑道。 “篮球？那个你在美国买的篮球队？”刘小莉问道，陈志文以前也告诉过她，在美国买过一个球队的事情。 “对，也在洛杉矶。”陈志文说道，购买湖人队的另外一个好处就是在洛杉矶，这里也有很多他的其他子公司或者业务，很方便。 半个小时后，车队便来到了湖人队的训练所在地，此刻，湖人队的教练以及一些球员早就在外面等候了。 乔丹也在其中，陈志文这也是第一次与他正式接触了。 “你好，乔丹，我看过你的比赛，很精彩，我想很快，你就会成为整个美国最优秀的球员。”陈志文笑着握手说道。 “多谢，boss。”乔丹也是非常礼貌客气的说道。 对于自己的球技，他也是很有信心，不过，他也知道，篮球再厉害也不过是资本的游戏而已，而自己湖人队的老板，则是一个非常庞大的资本。 “好好努力，成功了，你不但能够获得荣誉，也能获得很多商业方面的代言，我旗下有很多品牌，正等着一位国际级别的巨星来当代言人，希望这个人能是你。”陈志文淡笑说道。 “谢谢，我一定会早一点完成这个目标。”乔丹郑重说道，拿到nba冠军，也是他的梦想。 “boss，里面请吧。”总教练迈克尔也笑着说道，同时又看了一眼乔丹，心中感慨，被老板这样看重，只要不是实力太菜，那未来绝对不可限量，即使技术不到位，代言方面估计也不会少了，更不要说乔丹的水平与潜力，让他这个从事一辈子的教练，都感到震惊。 “好，进去吧。”陈志文点点头。 球场内部，还是有很多人在训练的，不是每个人都有资格出去接老板的，就算老板进来了，也不会介绍，不到主力球员，是没资格的。 不过教练迈克尔还是在陈志文身边，介绍了下现场的部分人，特别是有3名华裔球员，这是按照陈志文的要求，特意挑选的有点潜力的华人球员，在进湖人之后，也被重点培养，无论是资源还是时间上的投入都要超过平均值的。 同一时间，所有主力球员也纷纷下场，来了一次内部的对抗赛，将自己的所有实力，都展现在老板面前。 乔丹更是表现出了惊人的实力，连环灌篮，看的陈志文都差点想叫出声来。 一旁的教练迈克尔说道：“乔丹的体能、球技，现在几乎已经是全美最顶尖的了，不过还是缺对战经验，特别是决赛时候的经验，在5月份的时候，就是输在了这一块，不过即使如此，他的水平，也足以让任何nba顶级球员头疼了。” “那这么说，明年季后赛，我们就有更大把握了？”陈志文笑问道。今年的季后赛，湖人队拿到了西部冠军，总冠军还是输了，这个成绩已经很不错了，不错陈志文要的就是总冠军，甚至几连冠。 “有一定把握。”迈克尔说道，他自然不可能说有绝对把握，上帝也不敢下这种承诺。 “嗯，继续训练就行了，另外，那几名华裔球员，也额外多培养培养。”陈志文又说道，nba在未来内地可是爆款运动，除了乔丹，他也需要培养一些华裔球员，因为这样才能让华人乃至亚洲人有代入感，不过能不能培养成“姚明”级别，还是得看他们的实力，实力太差那怎么捧也没用。 “好。”迈克尔答应道。 (本章完) 539 洛杉矶奥运会 时间很快就到了7月26日，再过两天，洛杉矶的奥运会也就要开始了，这也是陈志文来这里的主要目的之一，这是他第一次来现场观看奥运会。 虽然已经来了这个世界后，奥运会已经举行过数次，不过这确实内地第一次参加，至于之前的两次，1976年的加拿大奥运会，香港虽然参加了，不过那点人口，根本就不可能产生金牌，也没有什么强的体育项目，陈志文自然也就没去观看，而1980年，北极熊举办的，陈志文更不可能去了。 这一次奥运会，可以说是人类奥运史上最重要的一次，因为在这之前，任何地方举办奥运会，都是血亏，庞大的投入建设了大量的一次性奥运会馆以及运动员居住的场所，虽然旅游会带来一些额外的收入，可根本不够亏损的，这也导致了，当1984年奥运会招标选择城市的时候，就没几个城市问津。 最终，洛杉矶还是拿下了奥运会，不过市政府禁止使用财政资金来举办这个项目，奥委会为了奥运会能够继续下去，于是请来了一位精通商业运营的高手来负责奥运会，而被请来的这位也不负所望，通过商业手段，成功的在奥运会之前就拿到了数亿美元的广告费，从而正常运营了整个奥运会。 对于这个奥运会是怎么被救活的，陈志文丝毫不感兴趣，可奥运会，也是在全球民众面前暴光的一次机会，在几年前，奥委会商务部门成立之后，陈志文便安排人主动接触，拿下了整个奥运会独家的饮料、家用电器及计算机的广告权，顺便还有香港地区的独家直播权。 虽然花费了超过3000万美金，可独家，就代表了唯一，这也是奥委会这一次的妙招，因为之前的奥运会，只要有人花钱就能买到位置，什么样的品牌都可以上，这导致之前的奥运会过程中，太多的广告，以及因为数量太多，而导致很多广告位太小，直播的时候又搞的观众看不清楚，因此广告效益非常差，这又导致很多品牌也不在乎奥运会的广告了，然后奥运会广告费价格降低，造就了一套恶性循环。 而这一次，奥委会制定的规则，是一款产品，只有一个商家能够接广告，后续在比赛中，这些中标的品牌广告，也会占用非常大的位置，这也就使得全球的电视观众能够清楚的看到，且又因为广告少，大家也都算是有了不小的印象了。 因此，商务价值极高，这也是未来奥运会能够盈利的根本原因之一，不过相关产业的机会，也都被陈志文给拿下了。 陈志文等人来到的地方，是目前内地运动员居住的地方，洛杉矶奥委会本着节省的原则，也只是给所有国家的运动员准备了最基本的需求，比如正常的伙食、简单的居住地方等等，像以前那样其他国家准备的各种豪华住所，那是不存在的。 一些发达国家的运动员立马受不了，怨声载道，特别是如今的洛杉矶还处于夏天，很热，蚊子还多，内地这边的倒是无所谓，哪怕美国这边也只是简单准备了，也比他们之前在内地的环境要强一点了。 不过，陈志文还是安排人送来了一些东西，比如一些常用家电，如风扇、箱式空调、冰箱等等，好在洛杉矶奥委会也考虑到一些国家会自己加装电器，也准备好了最基本的电力设施。 当陈志文赶来的时候，内地体育总局派来负责奥运会的一位林副局长连忙带着几位手下前来迎接。 “陈先生，您好，我是国家体育总局的林蓝山，我代表所有来参加奥运会的运动员以及相关人员，非常感谢陈先生对我们提供的帮助。”林蓝山局长笑着说道。 虽然体育总局只管体育，跟对外贸易以及商业方面几乎没有什么干系，可陈志文在国内的名气，恐怕有点社会关系的人都会知道，更不要说他一个副局长了。 在内地的时候，国内部门也知道陈志文在美国的分公司会为这次去参加奥运会的运动员准备一些礼物，也还特地招呼了这次带队的林蓝山，让他一定要认真接待。 “林局长客气了，身为华人，能够为国家的奥运事业做一点贡献，也是应该的。”陈志文淡笑说道。 其实也不过是提供了一些电器以及一些外汇上的帮助而已，电器也不是送出去的，奥运会结束后还可以拿回来，以后可以自己内部消化，比如便宜一点卖给内部员工等等。倒不是舍不得给他们，而是给他们也不可能带回国内去啊。 至于外汇，并没有给钱给他们，而是给了奥委会，让他们为所有内地的运动员及辅助人员准备好非常丰盛的食物，补充一下营养，这也是为了避免直接给钱后，很多人可能还会存起来。 你不吃，钱还是没了。 这也是考虑到，国内的外汇不足，给奥委会的资金可能也是有限，再就是，参赛的200多运动员，在国内训练的时候即使不至于挨饿，但肯定还是比不过其他经济还行国家的运动员的，哪怕短期补一下身体，也是好的。 再说，为国争光，陈志文支援一点食物也没什么，这里面可是还有一些奥运金牌选手的，尤其是李宁，在这一次奥运会中成为了全国最火爆的人物，以自己旗下产品的特性，未来与他或者奥运金牌选手合作，还是有很大可能的。 “哈哈，无论怎么样，我还是要多谢陈先生的。”林蓝山说道：“陈先生请进来看看吧。” “好。”陈志文答应道。 随后，在林蓝山的带领下，陈志文在内地代表队所待的奥运村，这也是奥委会在很久之前的要求，任何奥运会举办方，都必须为所有的运动员准备一个奥林匹克村，同时需要保证每一位运动员都拥有自己独立的房间，以保证运动员能够得到合适的休息。 这其实也是为了保护一些贫穷国家的利益，不然没住的地方，很多国家可能就不来了，即使来了，肯定也会因为资金的关系，最终影响运动员的休息，影响奥运会的“公正性”。 林蓝山也为陈志文介绍了一些运动员，这些都是比较有实力，内地官方认为有可能拿到金牌的，包括体操队的李宁。 虽然对这位未来的“体操王子”比较感兴趣，不过这种场合，他也不可能多说什么，握了个手后，便错开了。 走了一圈后，又见到了央视派来跟踪采访的记者团队，林蓝山倒也没有介绍里面的人，而是说道：“陈先生，等奥运会开始之后，央视播报跟踪的时候，也会带上您公司的部分产品，就是现在的一些赛前采访，也会拍摄附近的环境，您送过来的饮料、电器品牌也都会上央视。” 很多事情，其实也都是有默契的，陈志文给了他们好处，那他们自然也懂该怎么回报了，更不要说人家负责帮忙的人也暗示了下。 “好，那就多谢了。”陈志文点点头说道，自己送一些家用电器品牌，其实也就是为了能够在央视曝光了。 要知道，在这个时代，国内能够看电视的，基本上都是家庭条件不错的群体，就算买不起空调，可买冰箱、风扇或者洗衣机以及其他小电器，应该还是没问题的，目前美的的商品也已经开始在国内铺货，虽然还达不到想买就买的地步，可部分供应还是可以的，再说，如今的国内，一样有很多进口的其他品牌家用电器，只要美的的牌子知名度上来了，老百姓有需求，那就是从深海市再运进去也不是问题，都不需要美的想办法，会有人来解决这个问题的。 这次奥运会，自己的资本在奥运会上投资的广告，是为了全球市场，而单独支援国内运动员，就是为了国内市场了。甚至连康师傅方便面，也都运来了一批，不过这玩意不好直接上奥运会，但如果记者采访奥运村日常的时候，有人吃一点，自然也一样就上央视了。 目前的国内，央视几乎是大部分电视机持有者优先的选择，而因为节目匮乏，就是广告都是好东西，陈志文可是记得自己小时候，很多广告都看的津津有味，更不要说奥运会运动员的日常了，肯定会有很多人看，同时这样的大事，国内官方都会比较关注，估计国内官员也会有时间就看看的。 “不过，陈先生，有个疑问，这次送过来的饮料，有一款叫做健力宝，这应该是国内的企业吧？”林蓝山顿了顿问道。 “对，是国内企业，不过我也投资了，算合资吧，这次奥运会，我也特意将他们带上来了。”陈志文点点头说道。 实际上在原先历史上，李京纬也赞助了奥运会，然后在国内一炮而红，引起了相关领导的注意，然后才解决了资金问题，如今自己投资了，可还是需要健力宝来抓住奥运会的机会的。 当然，红牛也会进奥运村，不过红牛的定位太高端，即使名气打开来了，内地市场也是有限的，而健力宝走的是中端路线，在2000年内地经济起飞之前，健力宝在国内则是更有发展机会。 “哦，原来如此，那没问题，如果我们国家有运动员夺冠，我会让他们在合适的采访时间带上这几款饮料。”林蓝山说道。 “如果夺冠的话，国内会对运动员有什么奖励吗？”陈志文问道。 “会有一些，一般会是一套房子。”林蓝山回答道。(本章完) 540 体操王子-李宁 “燕京市的一套房子？”陈志文颇为惊讶的问道，虽然目前的房子价值远比不上后世，不过对于一般人来说价值还是很高的。 “不是，一般是自己家乡的，不过如果想定居燕京的话，也是可以，但可能位置没那么好了。”林蓝山回答道。 “那也不错了。”陈志文淡笑说道，如今的国内，很多人其实还没意识到房子在未来的价值，特别是已经有房子的，基本上也不再想买房了，比如深海市，就有很多人靠着打工赚钱后，最先买的反而是各种家电。 如果是必须的电视、冰箱、洗衣机甚至空调也就算了，可还有很多万元户花钱购买高级音响、游戏机等等，算是错过了很多财富了，如同90年代有钱之后买了桑塔纳，而不是上沪几套房子一样。 如今美的已经在国内有不少投资，一些国内优秀的人材，陈志文都是奖励房子的，如同这两年鼓励香港职员买房一样。 “现在这些体育运动员，在国内能够参与商业代言吗？”陈志文又问道。 “商业代言？就是类似西方那种明星代言公司？”林蓝山反问道。 “对，不过不仅仅是娱乐明星，体育明星其实也是一样，比如足球，世界杯冠军级别的运动员，代言费基本上都能达到几千万美元。”陈志文说道。 “几千万美元？”林蓝山眼神都差点爆出来，虽然体育总局与外汇不挂钩，可作为中央部门，在国内外汇紧张的情况下，都是有帮助国家赚取外汇的任务的，体育总局的要求不高，一年也就十万美元额度，但这可要了他们的老命了，没有对外的渠道，也就只能委托一些在海外的朋友汇钱回来或者回国旅游等等，可也还是完成不了任务。 现在得知一个体育运动员代言，居然能够赚到几千万美元！ “对的，我旗下的产品部分也在国内有销售，不过目前还没有任何代言人，所以我觉得，找奥运会运动员是个不错的选择。”陈志文说道。 目前的国内演员，基本上都是国家公务员的身份，且目前国内也还没有真正意义上爆火的演员，甚至知名度还不如一些香港演员，因为这几年很多港片流入国内了。 加上美的红牛的产品在国内也都是定量定点销售，因此也就不需要代言了，不过，如今通过各种条件，国内也即将对他的产品进行适当的松口，甚至再过几年，外资商品都会适当放松，那么进入半自由竞争市场，也就自然需要代言了。 未来等西游记爆火之后，找西游记的演员也可以，不过奥运会冠军也是优质选择，特别是最出名的体操王子，等这次奥运会之后，更是全国知晓，这可是非常有利于自己推广产品的。 “是外汇结算吗？”林蓝山犹豫片刻后还是问道，虽然这样直接问有点不太好，可没办法，局里也缺外汇，也因为这个被多次点名批评了。 “可以。”陈志文点点头说道，如今的国内，广告行业虽然已经发展了几年，不过都是最直接的报纸广告，电视广告也有，但普遍只是秀一下产品做个介绍，即使有人出现，也只是为了介绍或者配合产品，还没有“人”才是广告中最重要因素的概念。 当然，这个时代国内普遍物资匮乏，基本上有东西就不愁卖掉，因此，广告一般都很有效果，对于如何最大利益开发广告价值没什么研究，等未来竞争对手多了，明星代言的作用也就自然被发现，然后就会被利用了。 “好，那这件事我这边觉得应该没什么问题，不过具体还需要向国内那边汇报一下才行。”林蓝山说道。 “那行，辛苦林局长了。”陈志文淡笑说道。 “不客气，这也是我应该做的。”林局长呵呵笑道。 再之后，陈志文也在奥运村拍了一些照片，也与不少参赛运动员都有了合照，怎么说也是第一次来奥运会，国内运动员也是一样，都是很有历史意义的，这也是陈志文亲自来这里的重要目的，不然一些简单的商业合作，手下人来就行了。 当然，他本身也有兴趣，来洛杉矶，也是需要看奥运会的。 7月28日，洛杉矶奥运会正式开始。 陈志文、刘小莉、几名保镖、沃兹、亨利摩根、父母陈天福及吴秀玲以及在美的几位最高级的业务负责人，也都被陈志文邀请，前来观看奥运会。 无论什么社会，有钱人都是有独特的特殊待遇的，最常见的自然是飞机的头等舱、机场的vip等候室等等，这些与普通经济出行有着很大的区别，看奥运会也是如此，奥运会场，一样也有vip室，不过价格自然是下方普通观众席中最前方也是位置最好的座位价格的数倍。 来自全球的富豪，都在争夺这个位置，特别是热门运动，那价格更是高达上万美元一个座位，而对于富豪来说完全不是问题，自己旗下的产业，在看运动会几小时的时间内，产生的财富就会超过这个数值。 不过陈志文倒是没有买那些热门运动比赛，因为这些基本上都不是内地擅长的，以亚洲人的体质，剧烈运动这一块还是比不过白人黑人的，除非部分比赛限制了体重，那就可以交锋，又或者一些非剧烈运动的比赛。 还有一个原因，也的确是国内经济不行，全民吃的不好，哪怕基数大也选不出最尖端的部分行业运动员，待21世纪之后，国内普遍不愁吃喝了，奥运会金牌的数量也就水涨船高越来越多了。 当然，足球是例外，懂的都懂。 这第一场，自然就是奥运会的开幕式了，各国的媒体也都在自己的位置，拍摄着所有场景，并通过卫星，将信号传输回到自己的国家。 而现场开幕式这边墙壁之上，则贴着赞助奥运会的30多个品牌广告，绕成了一圈，这30多家，基本上都是所在行业的前几名，任何一家的赞助费，少的有数百万，多的则是一千多万美元。 虽然30多个不少，可奥运会馆非常大，每一个广告无论是图像还是字都非常大，哪怕是在对面拍摄的相机，也可以清楚的拍清楚所有的广告内容，也就是说，只要是通过电视看比赛的，都能看清楚广告，这是一个能够一次性在数亿乃至十亿以上观众同时曝光的广告机会，且，这些观众，也都是经济条件不差的群体。 红牛、非常可乐、美的计算机、美的游戏机、美的家电等等，也都在列。虽然代价不低，不过这样的机会4年只有一次，且以后就没那么容易了，因为这一次，是陈志文赶了个早集，安排人最早时间联系了刚刚成立的奥委会商务组，要知道那个时候刚刚成立，洛杉矶政府不给钱，奥委会商务组的人连办公的地方还是多次讨要过来的，有主动送钱的，自然立刻爽快的签约了，且价格也比较低。 洛杉矶运动会的开幕式，由1000多名舞蹈演员演出了《奥林匹克工人》，富有节奏和悦耳的音乐配合得恰到好处，开幕后的大结局中，一架直升机悬吊着一辆摩托车飞行于奥运会馆上空，扣人心弦。 “这些人的舞蹈真不错。”刘小莉看完后说道，作为曾经专业的舞蹈人员，虽然没怎么接触过西方的舞蹈，可里面的动作难度、艺术特性还是能看出来的。 “4年一次的奥运会，一般都是一个大国经过了接近十年的准备时间，当然可以挑出最优秀的艺术高手来举行这开幕式了。”陈志文笑了笑说道。 “如果内地也举行奥运会，说不定我也能参加开幕式了。”刘小莉又说道。 “短时间不可能了，估计要等经济至少到全球中等水平才行了。”陈志文摇头说道，洛杉矶举办奥运会，通过各种商业手段还能盈利，但前提就是整个城市本身基础设施就比较不错，现在的内地城市可不行。 “嗯，不知道什么时候才能看到在国内举行这奥运会呢。”刘小莉点点头说道。 “总有机会的。”陈志文笑了笑，又说道：“后面几天，就是各种比赛了，你选好看哪些比赛了吗？” 奥运会的比赛项目很多，一个人也不可能看完所有的比赛，挑选自己喜欢的就行了。 “我还是看有我们华人的运动就行了。”刘小莉说道。 “行，我也差不多。”陈志文淡笑说道，其他国家的，看着没感觉，没有丝毫的代入感。 7月28日到8月12日，是洛杉矶此次奥运会的比赛时间，不算很长，陈志文、刘小莉以及一群人都在跟着观看华人运动员的比赛，能晋级就继续看，没晋级就换下一个。 在他们的见证下，内地一共拿了15枚金牌，其中“体操王子”李宁更是获得了全球的关注。 8月13日，陈志文再一次来到了奥运村，见到了李宁。 “李宁先生，这是我的名片。”见到李宁后，陈志文递给了他一张自己的名片。(本章完) 541 肯德基的消息 “多谢陈先生。”李宁在带团林局长的示意下，接过名片，只是他不知道这玩意是干嘛用的，他是运动员，虽说以前也代表国家出国参加过比赛，可并不会接触外人，偶尔出去买点东西，人家也不会给名片。 一旁的林局长也瞄了一眼名片，上面只有最基本的信息：香港陈志文，至于常见名片上的职位介绍，就都没了，不过想想也是，陈志文的名字，在香港谁人不知，且职位那么多，写的太多反而不好。 至于有人造假，也不太可能，这名片周边似乎都有镶金花纹，应该有一定的规律，可能是用来做识别的。其他人想做出一模一样，那成本可就不低了，再说造个假的名片，也没什么意义。 “如果你有什么需求的话，可以带着这张名片，去燕京市和黄的办事处，找到那里的负责人，他们会尽力帮你。”陈志文淡笑说道。 名片的一般作用，是商业活动中方便对方记住自己的所有信息，特别是电话等联系方式，不过对陈志文来说没什么意义，能够与他直接对话的，其实也没多少人，这些人联系自己也不需要名片上的信息提示，大概率还是通过助理相约。 不过陈志文还是有一些名片，方便一些现在还是小人物但未来潜力很大的人，比如健力宝的李京纬，前几年美国的比尔盖茨等等，李宁虽然现在还只是奥运冠军，不过，在原先历史上也算是一个比较利害的企业家，再说就算他这一世不创业，也会一直是长期内国内人们心中最有名的名人之一。 对于娱乐明星，陈志文其实并不在乎，再有名气也不过资本家的游戏罢了，顶天像李晓龙那样的人可能会有点特殊，陈志文也会给几分面子，至于其他的，名气高低对他没什么意义，因为只要他想，任何一个有基础演艺的人，他都可以将他捧成亚洲巨星。 可体育明星不一样，这真的是三分靠资本，97分靠天赋了，没有对应的天赋，怎么着也不可能成功，比如乔丹，任何人，哪怕是美国总统，找一个篮球水平一般的，也没办法将他捧成国际巨星。 “啊”李宁有些不知道说什么，在半个月前，陈志文等人第一次来奥运村的时候，他们也只是远距离看了一下，从旁人对话中也知道来的这人，是香港的超级富豪，中央高层的座上宾，就连他们这些人，能够在奥运村吃的那么好，都是因为陈志文。 对此，他还是很感激的，要知道，作为国内最顶级的体操运动员，他在国内的伙食不差，基本上都能做到每天都能有荤有素，可是比起这半个月就差远了，多少种他从来没见过的美味让他们胃口大开，而价格确实异常的贵，很多都是动辄几十美元，相当于他们一个月的薪水了，不过因为有人支付了所有费用，他们所有人都是随便吃的。 如果不是怕吃的太多或者没吃过的东西吃了会影响健康从而影响比赛，他们估计会每天都拼命吃了，好在一旦自己的比赛结束，不管输了赢了，那就没有限制了，就连他李宁，在体操比赛全部结束后，也都是每天跑过来吃个痛快，夜里都要来吃一顿夜宵。 其他运动员都一样，很多在国内还吃的不如他着，自然更珍惜，可惜，过几天就要回了。 “愣着干什么，还不收好。”林局长连忙提醒道，倒是有些羡慕李宁了，在之前的各种比赛中，李宁就获得了很多金牌，但意义还是比不上这次的，国内改开之后第一次参加奥运会，就拿下了6枚金牌，给国家挣了大光，连欧美媒体都想着采访他，如果不是因为他不会英语，外加没有这方面的经验，怕他说错话，不然早就各种接受采访了。 而这次回去之后，李宁如果选择仕途，那绝对前途无量，未来的上限，可能会比自己还要高了，现在居然又被陈志文这样看重，那如果走商途的话，估计也一样厉害了。 “好的，谢谢陈先生。”李宁连忙说道：“不知道有什么我可以帮助陈先生的。” “我是个商人，你想帮我的话，可以考虑替我的商品代言。”陈志文笑了笑，说道：“不过，商业代言是怎么回事，你可能也不清楚，先回去了解一下，如果你确定好了，可以去粤东省三水县，一个叫健力宝的公司，里面的总经理叫做李京纬，找到他之后，他知道该怎么做。” 国内的人，大部分对国外商业逻辑都是一窍不通的，自己也没必要坑一个什么都不懂的人，之前虽然趁着国内缺外汇达成一些协议，但双方也都是了解情况的，属于双方皆知情况下的你情我愿。 “健力宝？好的，我知道了。”李宁显然也知道这个饮料，之前上面也都要求，在面对国内央视采访或者拍摄时，需要适当的展示几个品牌，其中就包括健力宝，同时他们也被告知这种饮料叫做能量饮料，喝完可以恢复运动后的体力，他们尝试之后味道也不错。 “我希望后面在其他国际型比赛中能够看到你更好的表现。”陈志文又笑说道。 “我一定努力。”李宁信心十足的说道。 “好。”陈志文点点头说道：“不过也不要硬撑，如果在体操领域发展不了，其他路还是有很多的。” 职业运动员，都有黄金年龄的，比如最出名的篮球足球，任你技术水平再高，到了30岁以后，体力基本上就不行了，硬撑，不但没什么成绩，还更容易受伤。 而体操运动员则是要求更高，黄金时期也就16-20岁左右，年龄再大一点就不行了，用昙花一现来形容丝毫不夸张，今年的李宁21岁，还算是在巅峰状态，但再过几年就不行了，在原先历史上的1988年韩国汉城奥运会，李宁就应该两次失误，一枚金牌都没有得到，这其实很正常，专业运动员都知道是怎么回事，不过很多普通人不清楚，反而还责怪他，这也是李宁退役之后从商的原因。 “好的。”李宁答应道，不过也没有在意，以为这只是客气话。 “陈先生，我们再过两天就要回去了，这次非常感谢陈先生的帮助。”林局长跟着说道。 “不用在意，我也有好处，互惠互利罢了。”陈志文点点头说道：“国内目前主要发展经济，对体育运动的投入并不多，我会代表香港华港慈善基金，向国内体育总局捐赠1000万港元，以支持国内的体育训练。” “1000万港元？”林局长差点吓了一跳，这个金额，估计放到商务部门都不算小了。 “算是是支持国家体育事业的一份心意吧。”陈志文笑了笑说道。 在国外，为了推广自己旗下的产品，陈志文花了数年时间才算做出了初步的准备，美国的篮球以及欧洲的足球，不过即使如此，从宣传广告所需要的曝光量来说，这两个球队加起来还是不够的，大量的资金还是得投放到其他明星身上，甚至即使买下一个f1车队也是一样，多样性的顾客就必须采用多样性的广告方式，未来各种活动赞助还是会有很多的。 作为未来最大的内地市场，目前还是一张白纸，理论上来说，自己在这个市场会更容易取得成功，就如同大众，靠着先机进入内地市场，这让未来数十年，内地的大众销量，一度高达大众全球的30-40个百分点，要不然，大众估计连现代都打不过。 自己旗下的饮料、电子、食品等领域，也一样有这个可能，广告宣传，是永远不能少的，不过如同国外一样，自己是不可能能够掌握传媒渠道的，即使是互联网行业大爆发，也不可能容许港资来经营一家全国性的互联网巨头，顶多可以通过投资来获益。 因此，适当的投资知名度高的人还是可以的，娱乐方面无所谓，资本是可以控制的，而体育行业，则只能赞助，且，支持国内体育行业发展，本身也是对的，体育强国，也是有道理的。 “多谢陈先生，这可是我们体育总局接受到的最大捐赠了。”林局长说道。 “只要有更多的运动员能够为国争光，我想未来还会有更多的捐赠的。”陈志文淡笑说道。 比起自己，香港的霍营东显然更热爱内地的体育事业，据说在他一生，多次捐赠了金额达到一亿港元的资金，来资助国内培养新一代的运动员。 “希望如此，我们也希望能够培养更多的运动员，来参加奥运会这样的国际赛事，提升我们中华民族的信心。”林局长笑说道。 “会的，以内地的人口基数，未来必然能够成为跟如今的美国一样，拿到最多的金牌。”陈志文笑了笑说道。 虽然部分比赛，的确不太适合华人，但奥运会那么多比赛，华人擅长的还是有很多的，也是在21世纪，内地的得奖金牌，就开始超过美国了。 “哈哈，在我退休之前，能看到就好了。”林局长哈哈笑道。 “林局长，既然你们还有几天可以待在美国，去其他城市可能来不及，不如就让所有人在洛杉矶玩玩吧，至少到处看看，这样，我会安排20辆大巴过来，带着所有人在各个地方转转吧。”陈志文又说道。 “这怎么好意思。”林局长下意识说道，之前陈志文已经帮助很多了，光是一个充足食物免费的问题，就替他们省掉了几十万美元外汇，同时，还让很多运动员包括他们这些辅助配合的，都吃的非常好。 “没什么，不用在意，其实也没多少钱，都是我自己的大巴车，都来美国了，只参加一个奥运会就走，对很多人来说，还是有点可惜的。”陈志文笑了笑说道，这个时代，出国的成本太高，多少燕京本地人为了出国都卖掉了自己的四合院，再在黑市以高比例兑换美元才能出来做黑户洗盘子，奥运会参赛的，无论赢了还是输了，都算是为国努力了，稍微玩一玩也不过分。 “好，那就多谢陈先生了。”林局长最终点点头说道，因为在来美国之前，在国内的时候就有一位领导跟他说了，不是很大的事情，就答应陈志文。 “好，中午车就会过来，应该也会带着你们去体验一下夜景。”陈志文笑了笑，又说道：“林局长，能不能安排一下，让我与所有奥运会金牌运动员一起合个照？” “当然可以，求之不得。”林局长笑着说道，陈志文的身份，一般人想合照也是很难的，有了奥运冠军与他的合影，对他们来说也算是一次荣誉了。 随后，在林局长安排下，陈志文分别与每位奥运冠军合影，再总体合影，再随机多人合影，足足拍下了数百张照片。 这些照片，也算是有一些历史意义了，见证了改开之后国内的第一代奥运冠军，特别是如今已经有了数码技术，拍下来的照片，也更容易保存了。 中午，陈志文邀请了林局长及几位奥运冠军，一起在附近的一个酒店吃了一顿高档牛排，奥运会已经结束，这也算是一次送行了。 时间很快就到了8月17日，内地的奥运参赛团队也都离开了美国。 洲际酒店之内，陈志文正在看着华盛顿日报及时代周刊，这些都是美国的顶流报纸，上面的很多信息，可能会有一定的用处。 一会后，亨利摩根走了进来，带着一瓶红酒，笑说道：“这是前年法国拉菲品牌的红酒，市面上的价格挺高的，味道也不错，我可是特意找来了一瓶。” “82年拉菲，我试试。”陈志文顿时来了兴趣，对于红酒，他其实也无所谓，虽然知道82年拉菲比较出名，不过他也没兴趣专门囤积，因为这玩意总市场其实很小，有这个功夫，做其他投资更划算，以后即使真的需要了，再买就行了，稀少归稀少，钱到位绝对能买到正品。 “很不错，我之前已经开过另外一瓶了。”亨利笑了笑，放上了两个酒杯。 “嗯，还行。”陈志文倒出红酒后赔偿一口后说道，对于酒类，他也只能说出自己的第一体验了，至于什么韵味，他可不知道。 “哈哈，我们喝的，其实就是这个稀少了。”亨利说道。 “你来找我，不是只喝酒吧？”陈志文问道。 “不是，这段时间我与休伯莱恩的高层联系了，他们说可以出售肯德基，不过他们也有一些条件。”亨利说道。(本章完) 542 《美女与野兽》的成功 “什么条件？价格方面的？”陈志文放下手中的拉菲酒杯，问道。 原先历史上，肯德基在未来的国内，规模及影响力可都不小，说是第一大连锁食品品牌也不为过，直接员工就高达五六万，间接的至少十几万，每年的营收接近百亿美元，而如果自己能够收购成功，更大的资源投入下，必然会更成功。 甚至在国外也不算晚，因为目前的麦当劳也还处于快速扩张之中，离巅峰还远着呢，特别是欧洲市场，如果肯德基从今年开始，能够自由自己发展，不需要给废物母公司反向输血，又能获得额外的资金支持，那成长潜力必然更大。 再说，麦当劳与肯德基，也不是绝对冲突的，毕竟后世这样的快餐品牌还是有很多的。 因此，对于这个收购，陈志文还是非常重视的，甚至这也可以成为自己在农业领域布局的一个终端。 “价格方面还没谈，休伯莱恩的意思是，他们希望他们品牌的白酒及各种酒类，能够进入好市多，并且获得排他性的优先权，另外，也需要星河贸易，将他们的酒类送进其他大型连锁超市。”亨利摩根说道。 “开什么国际玩笑？他的酒进好市多可以，但排他性是不可能的，没任何品牌，能够在好市多有这样的特权，就是我自己旗下的品牌都不行。”陈志文直接拒绝说道。 好市多，算是自己手上的一张王牌，虽然在总规模上还比不过凯尔特、西尔斯等传统大型零售超市或者百货，可因为独特的经营方式，批发模式设定下，好市多对于某个品牌的采购量非常的大，远超过其他品牌。 如果好市多倾向于某个供应商，是完全可以轻而易举的拉高对方的营收，数倍都有可能，这一点，也让好市多成为了很多供应商最看中的客户。 可好市多本身是不会随意动用这个特权优势的，一切都在规则控制的，谁家的性价比高，定单就给谁，哪怕是自家红牛的非常可乐、美的的家电，也顶多拥有优质的位置，而不会出现独家，因为当初陈志文与皮尔斯定下的规则就是如此。 也正是因为这个规则存在，好市多也才能够不断的筛选供应商，从而做到最低的成本获得最高的质量，就是自家品牌也是一样，如果受不了好市多的筛选，那又有什么资格去其他非自己的超市去竞争其他品牌？ “谈判么，开始都是狮子大开口，正常。”亨利摩根笑了笑说道：“休伯莱恩原本也是想整体出售，不过你不同意，现在提出这个条件，也暴露了他们铁了心还是坚持酒类行业的想法了。” “正常，人家做了几十年了，怎么可能随意放弃。”陈志文淡笑说道。 不要说酒类行业只是受到了小的冲击，未来不确定性还很大，就是十年后的柯达，20多年后的诺基亚，面对时代改革的巨大冲击，面临不改革就死的情况下，还是改变不了本身的业务，很多人也只能站在未来角度来看事情，但其实在当时其实根本就改变不了。 “那我怎么回复他们？”亨利摩根问道。 “他们的各种酒类，我可以让它们进入好市多，半年的时间，给一定的位置，至于价格多少，他们自己定，只要有顾客愿意购买，达到好市多的平均销量，那就可以留下来，但以后，就只能靠自己的产品力与价格来竞争了，至于其他超市，我更说不上话了，星河贸易可以向所有有合作的超市进行推送，但能不能进去，或者即使进去了能不能留下来，就得看他们自己的水平了。”陈志文想了想说道。 “这个回答，估计他们不太满意了。”亨利笑了笑说道：“好市多另说，你后面说的其实没什么用处，休伯莱恩也是美国最大的酒类生产企业之一，他们的酒类其实也基本上进了全球比较大的超市了，只不过竞争力不行！” “那就没办法了，自己产品力不行，价格贵，神仙来了也没用，还能指望这些超市看在我的面子上亏本卖酒？我也没这么大面子，好市多内部都不可能答应这种事。”陈志文耸耸肩说道。 他能够控制及影响一部分零售终端，可前提也是你的产品也要大差不差的达到平均水平，不然太烂的东西价格还贵，放在超市最好的地方，也吸引不了几个人，反而会损坏超市的利益。 “也是，这休伯莱恩也是到了绝境了，我查了下，去年亏损了接近4000万美元。可能是想抱上你的船了。”亨利笑说道。 “对这个行业我没什么兴趣，还是正常谈判吧，直接收购肯德基就行了，后面重点谈价格吧。”陈志文点点头说道：“肯德基这个牌子不算差，我能看上，其他人也可以，尽快要快一点，价格方面可以适当让步。” 这个世界上聪明人还是很多的，肯德基的问题在于被母公司吸血，其本身业务还是很优秀的，这样的企业迟早会被人盯上，特别是如今美国经济恢复，银行利息降低，很多大企业也开始准备扩张了。 原先历史上，肯德基是在两年后被百事可乐收购，当年的竞争者估计也不少，毕竟聪明人可不只百事有，不过肯德基的价值怎么说也有几亿美元，就是超级大公司，想收购也得筹划很长时间，需要董事会的同意授权，不会像自己这样，下了决定就动手。 但自己先一步发动收购，估计还是会给这些大公司一个催化作用，可能会逼着部分公司跳出来争夺，因此，如今自己这边速度越快越好，免得与百事这样的巨头发生争夺，这样只会更增加成本。 不过这样的事很难控制，因为被收购方，肯定会希望更多的竞争者，这与当初收购迪士尼公司不一样的，迪士尼那个时候太烂了，没人会要，可肯德基还是优质资产的。 只不过没人知道，抓住内地的市场之后的肯德基，会有多么的更优质。 当然，西方快餐业进军内地，也不是非得肯德基，其他品牌其实也一样，只要抓住先机就行了，如果肯德基实在收不到，那就换一家，只不过相对来说，肯德基还是最优选择的，其本身在欧美的潜力也是巨大的。 “好，那我再与休比莱恩协商一下，如果能以钱来解决问题，那总会方便很多。”亨利摩根笑了笑说道。 其实不光是这次收购，其他行业的收购也是一样，很多时候价格方面的问题都好商量，即使谈不拢，那在第一次报价的时候就能体现出来，双方心理价位相差太大，那可能就没得谈了，而如果能继续，那最终也就是时间的问题，总会达成协议。 大型并购的失败，往往并非价格，而是各种其他条件，又或者政府反对等等。 “嗯，既然对方有这个意图愿意出售，那我也会安排红牛的商务及财务去配合你们，还有第三方审计机构，争取早一点将价格给定下来。”陈志文又说道。 既然是善意收购，那财务问题自然要查清楚了，实际上也只有这些问题查清楚，自己一方才有底气进行还价，不然对方就属于漫天要价了。 “好，那就这样，等后面有了新进展，我会去香港找你。”亨利说道：“我也有一段时间没去亚洲了，顺便去旅游放松一下。” “哈哈，我建议你去内地，那边的一些风景，还是很不错的。”陈志文淡笑说道。 “行，我试试，上次去内地，也只是去了燕京，不过那里的美食可真不错。”亨利说道。 “那当然，内地的各种食物文化，绝对是全球第一，一个人一辈子也很难品尝到所有不同美食。”陈志文笑说道。 就一点，国内是全球唯一一个文化连续超过5000年的国家，虽然有很多朝代更换，可文明没有断过，加上横跨面积够大，从古至今诞生的人口数量众多，大量美食做法都被流传了下来，这就造就了几乎每个县都会有自己独特的美食。 而西方，一个人去旅游的话，食物基本上也都那样，哪怕未来进入内地的肯德基、麦当劳等等，也都根据本土市场进行了改良。 当然，还是得有钱，没钱的时候米都是好东西，也自然没能力搞那么多美食了。而西方社会，如果真的有钱，也一样能够品尝到很多美味。 “嗯，我也知道，唐人街那边的美味，总是品种非常多。”亨利笑说道。 “这才刚开始呢，内地的厨子还没出来，再过20年肯定更不一样。”陈志文说道，如今各国的华人，主要还是香港、湾湾以及祖辈在东南亚的人群，这些地方也会有很多华人美食，不过还是比不了内地的人口基数的。 “20年后，希望我还能吃的动美食吧。”亨利哈哈笑道：“好了，那我先走了。” “行，我送你。”陈志文点点头，随后也站了起来，送着亨利离开。也准备再在附近走走。 80年代美国，尤其是洛杉矶的富人区，比起40年后，安全性还是可以的，更不要说自己还有足够的保镖了。 …… 第二天，陈志文再一次来到了伯班克的迪士尼的总部。 目前，陈志文在美国的几个主要业务，总部都在洛杉矶，这样的好处之一，就是当他来到美国的时候，可以节省大量的时间，免得他需要多个城市到处跑，伯班克也是洛杉矶市下面的一员，离洛杉矶市最近的地方也只有19公里。 艾斯纳自然还是在门口相迎，不过免去了什么参观流程，直接来到了位于顶楼的董事长办公室。这是一间超过200平米的豪华办公室，为迪士尼公司专门给陈志文准备的，虽然陈志文一年也来不了几次，更不要说办公了。 “整个公司的人，脸上都带着喜色，看来《美女与野兽》的成功很有激励作用啊。”来到自己的位置上后，陈志文坐下笑说道。 “是的，一部成功的电影，立刻就能扭转整个公司所有人都心态，就算是外人，也会不一样，这段时间，不少知名导演以及其他几家好莱坞公司的人都开始找我了，跟以前的态度可完全不一样。”艾斯纳也笑着说道。 接手迪士尼这家公司，对他来说，其实也是整个人生之中最重要的一件大事，如果成功，利益很大，名誉也是一样，失败了，那可能也就断送了自己在好莱坞的一生了，虽说未来不至于说找不到工作，但最高层职位就别想了。 当然，一个优点就是老板有足够的资金，那真到了极端情况，自己也不用太担心资金链崩溃的问题，可终归公司的根本还是本身业务，本身业务做不起来，那任何老板也不会持续支持。 如今虽然还只是一部电影成功了，还不足以偿还负债问题，但缓解了颓势，最重要的是，信心恢复了。 “是啊，不过一部电影还是解决不了根本问题，我们需要持续的继续拍摄动漫电影，如果能够连续成功几部，那么不但可以解决资金问题，还能反向帮助其他业务。”陈志文点点头说道。 一个月前他刚刚来美国的时候，迪士尼的电影还未正式上映，而经过了一个奥运会，如今第一部上映的电影，已经成为了目前暑期档的最大黑马，票房已经超过了1.25亿美元。 作为动漫与爱情的结合，不仅仅是小孩子喜欢看，连同很多刚刚恋爱的小姑娘也是一样，无论是孩子还是恋爱中的女孩，都不会单独自己看，这就带来了双倍甚至三倍的客户。 而《美女与野兽》的成本，也才400万美元，考虑到北美还没有上映结束，外加其他国家，总票房达到3.5亿美元应该不是问题，这样一来，即使只从票房之中，迪士尼就能赚到1.3-1.5亿美元左右。 而好莱坞多年的经验模式，一部爆款电影，票房也只是开始，后续还会有很多的周边收入，特别是动漫，光是玩具这一块就会是一个大头，且这也是迪士尼本身就擅长的领域。无数年来，光是各种动漫授权的玩具、品牌形象，就为曾经的迪士尼带来天量的收入。 不过，以如今迪士尼的负债之重，光靠一部电影还是不够的，在原先历史上，艾斯纳在85年入职迪士尼，也是到了90年代初，才将整个迪士尼变的扭亏为盈。 “这没问题，后面的几部新动漫，我已经安排准备立项了。”艾斯纳说道。(本章完) 543 香港迪士尼乐园规划 “嗯。”陈志文点点头，又问道：“其他几部电影怎么样？” 在去年立项的几部电影中，只有这部《美女与野兽》是自己指定的，其他就是现有迪士尼高层自己决定了，毕竟，这么大公司不可能只拍一部电影，且也需要给整个团队练手的机会，万一也能拍出爆款呢？ 即使不能，也没太大关系，一个团队总是需要成长的，就是美的的游戏部门也是一样，自己总是在不停的犯错，推出成绩一般或者很差的游戏，可除了陈志文这样的先知金手指，爆款游戏，本身也就是在不断的试错中出现的，而在这个过程中，团队人员越来越熟练、水平越来越高，也就能增加成功的概率。 动漫电影也是一样，且还有一个好处，就是它的成本不像其他电影，是可控的，很难做到很低，但也做不到很高，一般几百万美元就足够了，除非想追求高端质量，可这也需要电脑软件的配合，目前来说，还是做不到的。 相比于游戏，陈志文知道的爆款电影就更少了，即使知道也只是一些名字，如刚刚拍摄的《美女与野兽》，即将拍摄的狮子王，他也只是知道名字，如果不是借助迪士尼的平台，让他组织人来拍摄，绝对是扑街到底。 “比不上《美女与野兽》，三部电影加起来，目前票房在6000万美元出头，估计算上、海外的，差不多能有一个亿，这三部电影的拍摄成本差不多1000万美元，只看票房的话，也能赚了几倍的收益。”艾斯纳回答道。 “嗯，也很不错了，这一块继续，你们商定好了哪些合适，直接报给我。”陈志文淡笑说道。 爆款电影，是没有参考性的，且都是很难出现，好莱坞的8大巨头，在大片时代来临之前，也就是靠运气才能出现，平均一家几年才能出现一次，如《大白鲨》、《阿甘正传》等等，《美女与野兽》勉强也能算上，未来的《狮子王》也会算上，可这样的电影都是可遇不可求的，好莱坞巨头们虽然期待这种电影，但重心还是放在那些平常拍摄的电影之中。 一部电影能赚个千万美元，一年能多拍几部，那基本上也就稳妥了，这些才是根基，能够稳住这个市场，才有能力冲击那些黑马，不然，很多时候，全力拍摄的一部电影一旦失败了，那就玩完，好莱坞历史上这样的例子还是有不少的。 只有到了大片时代，才有所改变，在电脑大片之前，电影主要还是靠剧情的，而剧情是不可控的，电脑大片征伐全球之后，只要特效做的好，那基本上就有很多人买单，特别是同一时间亚洲经济也开始腾飞，带来了大量新客户，投资大片的风险也就降低很多，这也导致了十几年后大片横行的时代。 而现在，陈志文即需要靠几款黑马电影来稳住迪士尼，也需要迪士尼团队靠着自己稳住正常的市场收益。 “好，我会加快投资拍摄更多的动漫电影。”艾斯纳点头说道。 “艾斯纳，你的能力我还是很相信的，不过迪士尼可不光只有电影，其他业务，你也需要多关注下。”陈志文又说道。 艾斯纳的能力是很强的，要不然也不会在脾气那样臭的情况下，还当上了派拉蒙的副总裁，威胁到了现任的ceo，他最擅长的就是拍摄电影，派拉蒙的数个爆款电影，也都是出自他手，还创造了两个电影系列，即使现在艾斯纳离开了，曾经的创意及名气还在为派拉蒙赚钱。 如今，到了迪士尼，虽然动漫与真人电影区别很大，可他还是凭借这自己的能力，拍摄了三部电影，估计加上未来几年的各种渠道收益，最终给公司的利益能够超过上亿美元。这也是陈志文当初高薪聘请他的原因，他值500万美元年薪，且今年肯定还会有额外的奖金。 当然，肯定比不上先知金手指之下的收益，但陈志文能够实现这个收益，也是因为艾斯纳的组织，才将电影拍摄了出来。 “两个迪士尼乐园，如今在油价降低、航空机票降低外加经济复苏的综合作用下，基本上已经恢复了营收平衡。”艾斯纳很诚实的说道：“想要吸引更多的人，就得重新再建造新的乐园，这一块的投入太高，我们的资金不够，除非再借债，以我们目前的经营状况，借债发展不是问题，就是要判断值不值得了。” “你的意思是，美国迪士尼乐园，不值得我们再大投入？”陈志文问道。 “目前可以这么说，日本的迪士尼如今很火，我也去过两次，除了本身有一点创意之外，能够做到比美国好的多的主要原因，是当地人，乃至其他亚洲人都没有去过迪士尼乐园，大批的新客户，这种优势太大了，而美国这边，愿意过来的就都过来了，没有新鲜玩意，是很难吸引较远的人过来的，我之前也做过统计，目前迪士尼乐园的客户，接近一半都是来美国旅游的外国人。”艾斯纳说道：“不是说不翻新，也不是迪士尼乐园不重要，而是目前，这样做的性价比太低了，至少再过几年，如果我们在电影市场获益很多，那就可以考虑这个问题，又或者，boss您这边单独注资。” “那也行，这样，与美国或者海外的大旅行团合作，争取吸引更多的人来迪士尼乐园，适当的优惠也是可以的，类似团购吧。”陈志文想了想说道，迪士尼乐园的基建很费钱，但如果已经完成了，那多来一个人就基本上多赚一份钱。 不过乐园本身也是不能随便降价的，那就采取团购的模式，本身也就有公司团购的项目。可惜互联网还没开始，不然搞一个团购网站，绝对能够间接控制旅游行业的一部分流量，且这个网站就算垄断全球，也不会被西方政府针对，毕竟，没有涉及到什么敏感因素。 “好，那就加大规模群体业务。”艾斯纳点点头说道。 “你觉得，如果我们是不是该考虑兴建下一个迪士尼乐园了？”陈志文突然又问道。 “第四座？在欧洲吗？”艾斯纳并没有很惊讶，反而非常镇定的问道。 迪士尼乐园，是全球商业史上最大的娱乐项目投资，几乎没有之一，如美国的第一个迪士尼乐园就在洛杉矶东南部，50年代建立，耗资超过1.7亿美元，第二个迪士尼乐园在奥兰多，60年代建立，耗资7.6亿美元，这两个乐园，几乎耗尽了迪士尼公司的元气。虽然建起来很风光，可资金压力之大，直到今天也没有缓过气来。 后续第三个迪士尼乐园在日本，当时华特迪士尼这位创始人已经去世，保守的经营团队为了避免风险，放弃了乐园持股权，只拥有提成权及版权授权费等等。 美国、日本为全球最顶级的发达国家，迪士尼这种乐园也只有在经济发达的地方才能赚到钱，因此，欧洲就是最佳选择了，如果不是因为之前迪士尼公司资金紧张，估计早就想着去欧洲投资了。 “欧洲的确不错，不过，我更想在香港建一个迪士尼乐园。”陈志文淡笑说道。 欧洲，经济的确发达，可问题也在与，它不是一个国家，而是多个，虽然有着申根签证，可还是有点麻烦，且语言又不一样，外加各种不能明说的原因，在原先历史上，迪士尼在欧洲的乐园，运营26年，只有2年盈利，总计亏了超过50亿美元，如果不是21世纪的迪士尼乐园家大业大，恐怕早就被这个乐园拖下水了。 当然，如果在欧洲的乐园建小一点，也许会好一点，可谁也不能保证小的乐园就能盈利，毕竟，乐园小的，对于很多人来说吸引力也就小了。 “香港？那样的一个小城市，建迪士尼乐园，不太合适吧？”艾斯纳委婉的说道。老板是香港人，在他看来，这可能就是老板自己的想法了。 “香港的确只是一个城市，不过它的位置非常好，背靠内地，那里有着10亿人，虽然平均收入很低，可一样还有很多有钱人，而且，香港本身也是东南亚人旅行最多的城市，且香港离东南亚比日本更近，更适合东南亚人来了。”陈志文淡笑说道。 “可即使如此，也很难保持收益平衡，迪士尼乐园的投资，可都是巨额投入，日本的可是投资了接近15亿美元。”艾斯纳皱眉说道。 “香港只是一个小城市，不需要建的跟日本一样大，估计十亿美元就够了。”陈志文摇头说道，原先历史上的香港迪士尼乐园，也是一个非常小的乐园，因为其本身的客户流量定位，就比不上日本、美国或者欧洲，因此小一点也是正常的。 “10亿美元也不小了，那我们也是跟香港政府合作，还是？”艾斯纳问道，如果老板投钱，那10亿美元也许也不是问题。 “我在香港也有数家大型本地地产公司，其中一家叫做置地，我准备让迪士尼与它合作，资金方面，可以学习日本的模式，由香港公司出钱，美国这边只负责收授权费及提供一定的管理就行了。”陈志文说道。 置地，在被自己收购接近半年后，如今已经恢复了正常的运营，不过目前香港的地价还没有恢复，目前的置地也只能做到收支平衡，如果参与迪士尼项目，还是得陈志文单独注资进去才行。 之所以选择置地，也是因为置地，本身就是落足于香港的大型置业公司，而掌控迪士尼乐园，也是一次在置业上的大突破。 要知道，以陈志文目前的财力，除非超级大的项目，其他的，他已经不太想再与普通地产商或者老百姓争夺地产的收益，规模小利益低还容易获得骂名，完全没必要，但如果是建一个对经济、旅游业有巨大促进作用的乐园，那就是所有人都能获益了。 在原先的历史上，迪士尼乐园在香港也亏损，不过不是很多，在上沪迪士尼乐园开业之前，十几年下来也就亏了差不多20亿港元，比起欧洲差的太多了。 但香港迪士尼乐园亏损的一个重要因素，就是它建园的时候，是在1999年，当时香港的地产虽然爆发了地产危机，可那也只是相对于1997年最巅峰的时候的70%，其价位，至少与1996年相当，几乎就是目前的十倍，如此天量的地价算在投资里，后面每年的营业都需要平摊地价，当然每年亏损。 更不要说，做国际贸易的人都懂，这种项目，肯定会有利润转移，通过授权手段，增加费用，从而将香港的利润转移到美国或者迪士尼在避税天堂的公司等等，甚至欧洲乐园亏损那么严重，肯定也有这个原因。 “如果迪士尼不用出钱，那我想应该没什么问题。”艾斯纳点点头说道。一般情况下，即使不要出钱，其他政府想要引入迪士尼乐园，他们也需要慎重考虑，但老板都发话了，香港又是老板的地盘，那他自然不会反对。 “嗯，这也是我目前的一个想法，具体投资效益数据，还需要你派人去调查，另外，我旗下的置地是可以承担这个投资的，不过涉及到需要向香港政府所要大量地皮，还是需要与香港政府沟通的。”陈志文说道：“这样，你先查相关资料数据，暂时不需要与港府沟通，等到合适的时间，我会去找香港政府那边的人谈这件事的，但我需要详细的数据来支撑，这样才能以这个为条件获得更大的优惠。” 这样的大型项目，肯定需要等到香港未来确定了再公布，在原先历史上的1985年，港府为了刺激经济恢复，都将李嘉成旗下和黄的红磡大片港口土地以非常优惠的价格进行工转商，这几乎等于是免费。 而如今，那块地早就被陈志文给开发出来了，没有其他土地的情况下，陈志文可不想浪费这样的黄金时间，那以迪士尼乐园的投资作为突破口就很不错。如果能够低价拿下一大片土地来建乐园、酒店、商场等等，那即使未来迪士尼乐园在门票方面亏损，但这些地产项目，可绝对是血赚的，这对明年的港府来说，也是非常有帮助的，它们也需要地产经济恢复，以及大量的项目开工来带动就业。 再一个，不管是建设迪士尼还是未来运营，都需要不少人，这样也能多多少少帮助一下，即将因为美的产业链转移而失业的人。 (本章完) 544 收购漫威的进展 “好，我会派人去调查整个香港及附近国家的经济情况，再来做个详细分析。”艾斯纳说道。 迪士尼乐园的大概经济数据，其实都是能算出来的，比如本土的经济情况怎么样，这一点非常重要，因为只有本地人的经济好，才会多次进去游玩，而外地人，一般去了一次，很难才会有第二次了。再就是本地旅游人士的情况了，旅游的人越多，那么迪士尼能够获得的外国访客也就越多。 综合来说，就是要看附近的人口以及经济情况，亚洲的人口是肯定足够了，可经济情况，就要再看了，只是他也知道老板比较看好亚洲经济，特别是内地的。 “嗯，先算一下，我的估计，是未来整个东南亚包括内地的经济都会以非常快的速度发展，到了90年代后，总消费能力会有至少几倍的提高，按照迪士尼乐园建造的速度，那个时候也就差不多开园，非常合适。”陈志文淡笑说道。 迪士尼乐园的前期谈判及基建，都是需要很长时间的，趁着目前地价离谱的低，先入手大量便宜土地，花个几年时间将乐园、酒店给建起来，等90年之后地价大涨，整体经济更好后，光是香港消费能力也会大规模提高。 更不要说内地到了90年之后，经济也会明显提高，虽然平均经济还不太行，可有钱人也是不少的，迪士尼乐园的门票最多也就几百港元，对有钱的内地人来说也算不了什么。 所有的时间都算完美搭配了，这一世，陈志文打算先搞定香港的迪士尼乐园，再去欧洲。 虽说欧洲的迪士尼从表面上来说赚不到什么钱，可美国总部肯定是可以靠着授权费赚的盆满钵满的，再说，迪士尼乐园的存在，是增加迪士尼公司的影响力，哪怕真的亏钱，只要名气出去了，也是可以从其他领域赚回来的。 “好的。”艾斯纳点点头说道。如果亚洲经济真的能高速发展，以那边一个圈就能超过圈外的人口体量，估计还真的不会亏本。再说也是老板出钱，他这边只需要出个管理就行，从美国迪士尼收益来看，完全就与日本那边一样，白赚一年上千万美元的授权费及提成了。 “那行，目前的情况核心还是在电影方面，电影成功了，不但可以获得大量资金，还能创造更多的ip，以方便我们打造新的主题公园以及ip渠道。”陈志文又说道。 无论在乐园行业建的多大，迪士尼的核心还是ip，有了ip，哪怕公司立刻破产，也能在几年时间内再重新建立起来，而ip多了，那么迪士尼乐园才能吸引更多的人，也能打造其他类型的小主题公园。 可惜，现在的电脑技术还不能支撑《侏罗纪公园》那种特效，不然一旦这个电影能够出来，未来的恐龙乐园主题公园估计能超级火爆。 虽然不准备过多参与好莱坞电影，可《侏罗纪公园》这个ip，陈志文还是需要的。反正这种特效大片，主要的就是特效，剧情大差不差就行了。 这与80年代之前的电影就完全不一样了，如《阿甘正传》，这种爆款电影说不心动是假的，可是他不记得剧情了，那根本就不可能拍出来。 “那就看后面几年，我们能够造出多少知名度高的ip了。”艾斯纳说道。 如今迪士尼翻身的第一步已经成功了，加上陈志文的资金实力，他对迪士尼未来的再次崛起，已经有了十足的信心了。虽然这个过程主要靠的是老板，但这种事他也没办法选择，总不能不让老板参与然后都他自己经营吧？ “漫威的收购，怎么样了？”陈志文又问道。 “我已经安排人与他们接触了，他们的董事长斯坦李，在知道我们想收购之后，他表示很乐意加入迪士尼，就是目前的漫威漫画公司，还是属于卡当斯实业的，我们需要与他们谈，对方的报价是6000万美元，我们内部评估了下，不值这么多，最多只有4000万美元，因此，还在谈价格。”艾斯纳说道。 “嗯，价格方面你们谈，按照现在市场价格，稍微提高一点即可。”陈志文点点头，又问道：“斯坦李这么容易接受，看来，现在的漫威漫画，日子也不好过吧？” 不论在香港还是欧美，很多公司发展了几十年后，就跟创始人没关系了，比如肯德基，创始人在60年代年纪就大了，然后卖了自己公司，漫威也是一样，在30年代诞生，这么多年来也已经易手多次，创始人是谁，估计没几个漫威粉知道了。 不过斯坦李却是非常出名，因为是他一手打造了无数漫威的灵魂人物，当这些人物通过影屏传向全球之后，很多人也知道了这位老头的名字，斯坦李甚至还多次客串了漫威几部电影。 不过在漫威漫画上电影之前，再厉害也不过是一家漫画公司，规模上还比不过一家小的电影公司，目前又面对日本同行的冲击。 “是的，在去年，漫威还多次在报纸上刊登所有超级英雄的合照，就是想让某个电影公司能够看上它，然后买它的版权拍电影。”艾斯纳笑说道。 “噢，那有没有哪家电影公司去购买了版权？”陈志文眉头一皱，想不到居然这么早，漫威就开始卖版权了。 不过想想也对，画家工资的发不起了，留着版权还有啥用？倒是有电影公司愿意买版权再拍摄，有些意外，因为这个时代想拍摄这些电影，成本可是非常高的，毕竟超级英雄的敌人，一般都是喜欢破坏的，而破坏城市的剧情，成本都是贼高的。 除非模仿小日本的奥特曼，建假城市，可那样一来就太假了。小孩子能够接受奥特曼，成年人可不会花钱看这种电影的，况且奥特曼那种拍摄方式，其实成本也不低的。 “有，佳能（cannon）影业买下了《蜘蛛侠》与《美国队长》的版权。”艾斯纳说道。 “这两部啊？版权全卖掉了？”陈志文脸色不变的问道。 单纯看拍摄难度的话，这两部的确要小多了，不过也只是相对雷神、钢铁侠之类的要好一点。 “没有，漫威也只卖了10年版权。”艾斯纳说道。 “10年后漫威能收回？”陈志文问道。 “对，可以，斯坦李也很聪明，他其实一直知道，手中的版权很值钱，可就是没有机会开发，所以他也在等一个机会，一旦有人将漫威ip改编的任何一部电影拍摄成功，那手中的版权价值，立刻就能大涨十倍，所以，他宁可价格低，也不肯一次性出售永久版权。”艾斯纳笑说道。 “很聪明，可惜，漫威ip超级英雄的电影，哪那么容易拍摄啊！”陈志文笑了笑说道。 虽然在前世没有过多关注漫威这家公司，但陈志文也知道，漫威在整个80-90年代都是过的很惨，上顿不接下顿，即使版权卖出去了，电影公司拍出来的也是垃圾电影，扑街到底。 以陈志文的理解来说，漫威系列的剧情都是垃圾，啥狗屁科幻，跨越宇宙的种族还在用枪打仗，能够灭掉多个文明的灭霸喜欢近身搏斗，地球的核弹可以灭掉入侵的宇宙飞船，外星人的飞船武器，还是一堆枪炮…… 看看人家《三体》，那才是真正的科幻故事。 漫威的改编电影，想要成功，前提必须是电脑合成技术到了一定程度，不然，就凭借着那种垃圾剧情，不扑才怪。 原先历史上的漫威，在90年代中期的时候快活不下去了，出售了大量版权，包括《蜘蛛侠》，而获得《蜘蛛侠》版权的索尼，在后面赚了25亿美元。让迪士尼公司心疼不已。 现在只是十年期的版权，那陈志文也无所谓了，反正十年后还是会回归漫威的。 “后续我会继续与卡当斯实业谈收购的事情。”艾斯纳说道。 “行，尽快定下来吧。”陈志文点点头说道：“另外，告诉斯坦李，我只看中ip，所以我们收购之后，会给他包括所有画家加薪水，让他们好好努力。” 这个时代，漫威漫画家的那点薪水，比起他们未来能产生的价值，是真的可以用冰山一角与九牛一毛来形容了。 不过斯坦李虽然未来名气高，但现在也只是一家小公司的ceo，总市值也才几千万美元，还不值得陈志文在收购之前去见面，不然，如果被漫威现在的总公司卡当斯知道了，恐怕又会漫天要价，出幺蛾子了。 “好的，我一定转告。”艾斯纳答应道。 “对了，还有另外一件事，美的那边的一款绘画软件也快成型了，你们也应该参与过，等有时间一起研究下，看看怎么样能够降低画家绘画的时间，增加效率。”陈志文突然又说道。 美的之前立项ps已经有两年时间了，这段时间陈志文也是几个月得知一次进展，最近陈志文也试过使用这个软件，做一些基本的绘画也还行，不过他不懂漫画，也不懂绘画，这个软件好不好用，还是得看专业人士的评价了。 “好，这个软件之前迪士尼还派人合作过，不过最近动静比较小了。”艾斯纳点点头说道。 他其实不知，在初期，美的的任务是需要收集专业人士的需求，而后面自己开发，就不怎么与外界沟通了，因为作为全球最大的电子公司，很大项目，也都有很强的保密需求的。只有当软件差不多出来了，相关专利也注册了，那就无所谓了。 当然，这个前提是没有竞品，不然还是会绝对保密。 “好。”陈志文点点头。 随后，又与艾斯纳讨论了一下迪士尼的财务状况，随着美国经济的好转，外加艾斯纳的经营能力，扣掉负债利息支付的话，即使今年没有《美女与野兽》这个爆款电影，迪士尼基本上能够扭亏为盈了。 陈志文对此倒是不惊讶，毕竟在原先历史上，迪士尼可以说比现在难多了，但艾斯纳还是只花了5年时间就将公司从亏损中给板过来了。 不愧是20世纪100大ceo之一，能力之强，让陈志文都很佩服了。 …… 在第一部爆款电影成功外加艾斯纳带领的团队也一样成功拍摄了几部动漫电影之后，迪士尼就已经半只脚走出了困局，后续只要按照这个路线走下去，偶尔陈志文再帮助一把，那在新世纪之前，迪士尼的成绩绝对不会低于原先历史。 而这个过程，也不需要陈志文干预过多精力，成熟的大企业、顶级的管理者，基本上都有自己的运营法则，只有大投资大事件才会需要老板授权。如和黄、置地、九龙仓、amc等等，基本上都可以让陈志文这个老板比较安心。 倒是那些跟着陈志文一起成长的，如美的、红牛、星河贸易、好市多等等，特别是初期，可是让陈志文花费了很大精力的。好在目前基本上也都是成功了。 另外还有一些企业，则是纯投资，利用那些有能力的人为自己赚钱，如早期投资的沃尔玛、耐克等等，这些陈志文一年也不问一次，看看财报及股票就行了。 不过还有一家比较特殊，那就是家居产品零售超市:家得宝。 与当初的苹果一样，陈志文也是最早投资的天使投资商，获得了两家公司超过30%的股票，不过苹果只是短期投资，且早已经套现，而家得宝，则是准备长期投资的。 “艾瑞克，很久不见了。”洛杉矶东部的一间家得宝超市，陈志文来到了这里，与家得宝的创始人伯尼.马库斯。 “哈哈，伯尼，有你经营家得宝，我可是非常放心的。”陈志文笑着说道：“皮尔斯对你的评价可是非常高的，他还说幸好的没有做会员仓储超市，不然好市多可就危险了。” “艾瑞可，你就别开玩笑了，现在整个美国，谁又能比得上好市多的仓储连锁超市呢。”伯尼摇摇头说道。 如今的好市多，在美国零售行业，已经与沃尔玛号称80年代最强劲的黑马，其中好市多重点攻克大城市，沃尔玛重点攻克中小城市，两者有默契的没有正面硬碰硬，避开对方锋芒，然后拼命扩张来抢夺传统品牌的市场。 而零售巨头凯尔特、西尔斯，无论怎么折腾都玩不过两个后辈，与好市多沃尔玛在一起的其他城市，不是倒闭就是亏损，根本玩不过这两家。 “伯尼，那你想不想也将家得宝变成家居行业第一大超市？”陈志文淡笑说道。 (本章完) 545 加盟模式的大合作 “艾瑞克，你是要再投资家得宝？”伯尼问道。 “不是，我的股分已经有了33%，也足够了，我说的是另外一种合作模式，家得宝既然主要采用的是加盟模式，那不如直接让我加盟就行了。”陈志文淡笑说道。 投资一家公司的股份，并非越多越好，比如后世互联网出现后，也同样诞生了大量的风投基金，这些风投手握大量资金，不过一般也不会索要太多股份，常见的天使轮，一般也就15-20%，后面则根据情况，再逐步加码，但一般也不会超过1/3的股份，只有一些特例才会导致投资者股权较高。比如雅虎获得了阿里巴巴的40%股票，成为超级大股东，可后面就导致了阿里管理层与雅虎投资者的矛盾日益加剧，最终反向被马老板玩了一把，拿回来了大量股权。当然，雅虎这个投资还是很赚的，可这也是特例了。 这里面的逻辑很简单，如果投资者的股份太多，甚至高达一半，那人家创业者不就成了打工的了吗？这样看起来利益高，但大概率创始人及团队大概率可能会走人，或者即使人家还在，但会不会继续努力，就难说了。 投资，也都是追求共赢的，至少要让创始人及相干团队吃饱，不然，最终极有可能大家都一场空。 “你的意思是，你来加盟投资新店，然后家得宝来管理？”伯尼也是聪明人，一听就明白了。 “对，家得宝目前的问题，就是缺资本进行扩张，即使是加盟，也需要寻找合适的合作商，外加信任成本的投入，这些都需要大量资金，但如果与我合作，就不需要考虑那么多了，我出钱，你们选址加负责后面的管理就行，对大家都方便。”陈志文淡笑说道。 在后世，很多网民都笑称做生意做加盟，就是送钱给别人，你想赚顾客的钱，加盟公司想赚你的钱。 这句话是有道理的，在这个时代也一样通用，可这也就造成了一个问题，一般人对于这种加盟，非常谨慎，这也会反向导致加盟公司寻找加盟的人也是异常困难。 这个时代可没有互联网，没有精准投送广告的能力，而如果大规模在报纸上甚至电视上投广告，也是非常耗钱的，只有那些名气非常大的品牌，才比较容易成功，比如麦当劳，这种估计都不需要考虑就会加盟，可名气大，也是曾经多年的投入所形成的独特优势。 对于新品牌来说，想吸引人加盟，难度很高，特别是家得宝，本身还不是一个普通的小店，任何一个家得宝的店面投资少说也要几百万美元，好的位置要上千万，这对加盟之人来说风险太高了。这也就导致在发展初期，即使使用加盟模式，家得宝扩张的速度也非常慢。 反而等到后面成长起来了，很多人靠着加盟赚钱，名气也有了，那个时候反而就容易了，不过得先熬到那个时候。 “如果这样的话，的确会是一个非常好的主意。”伯尼点点头，又问道：“那加盟店的管理，艾瑞克你确定都是交给我家得宝。” “对，除了财务方面的监控，其他方面原则上我们不干涉，只要不影响我方的利益就行了。”陈志文说道。专业的事情他才懒得插手，让专业的人替自己赚钱就行了。 “那艾瑞克你需要开多少个加盟店？”伯尼又问道。 加盟，第一个难点就是找到合适的伙伴，第二就是后续的管理，一般情况下，除非是大品牌，比如国际级别的酒店，那可以做到完全是自己管理，但前提一般也是要有足够的利润，加盟商相信这个大品牌，而小品牌肯定是不行的，一个大型投资，加盟商肯定是要管理权或者说一部分，不然谁都会担心你一家公司会不会通过各种手段坑他的钱。 这也是很多品牌即使通过加盟也很难快速扩张的原因，加盟的模式，只是省钱，可消耗的精力可能会更多，比如与加盟商出现经济纠纷，又或者部分加盟商自己破坏了规则，坑了客户，结果影响自己的牌子等等。 因此，一个合适的经销商是非常让品牌公司看重的，哪怕是麦当劳，也都会选择那些合作良久的人，进行扩张加盟。 在家得宝成立初期，陈志文便投资了公司，提供了足够的资金、资源以及来自好市多的大量人才帮助，可以说如果没有陈志文的投资，那如今的家得宝，也不会发展的这么顺利。 且这些年来，虽然家得宝多次融资陈志文也都跟上了，但却从来没有插手家得宝的任何事情，当然，也有可能是因为陈志文旗下本身就有着大量优质资产的原因。 与这样的人合作，那对家得宝来说，的确是省心省力，还能节省大量的宣传成本，甚至等店面多了之后，再去找其他潜在的合作加盟商，也会方便很多，毕竟有了很多成功的例子了。 “数量方面，你能给我多少我就要多少。”陈志文淡笑说道：“不过我们还是先从大城市开始吧，家得宝这几年虽然发展很快，可主力还是在美国西部，东部那么多城市，不去投资太浪费了，家居行业，可不是只有你一家公司的。” 家得宝的未来，是美国乃至全球最大的家居零售公司，可同级别的竞争对手也有很多，这些对手加起来的规模，还是远超过家得宝的，也就是说，光看这个市场，家得宝远没有到真正的上限。 其实也很正常，就是无敌的沃尔玛，也不可能做到垄断零售行业，家得宝在原先历史上的80年代，即使靠着上市后募集的资金，也很难做到急速扩张，且，在家得宝之前，家具零售超市便已经存在了，伯尼的特殊创意能够最大幅度降低成本，是家得宝能够在一个成熟市场崛起的原因，可这种模式，其实商家也可以学，这与沃尔玛或者好市多还是完全不一样的，后两者其他人即使可以学，也做不到先驱者的水平。 因此，陈志文需要再推一把，可股份已经到了上限了，只能从其他地方入手，这几年，香港的海信银行也已经多次发放贷款给家得宝，但即使有资金，也不是就可以无限扩张的，于是，陈志文便决定再亲自下场，自己在美国赚了很多资金，这些资金有不少不方便立刻离场的，那就需要在美国继续投资，而投资家得宝的零售超市就很不错。 第一，陈志文知道家得宝的未来，单从每个店来说，绝对是很划算的投资，第二，家得宝如今陷入了初期的扩张困难问题中，自己出资来做加盟商，也可以促进家得宝的发展，最终家得宝发展的好，那作为最大股东的他，获利会更大，第三，则是美国地产市场在未来发展的也不错，虽说比不上香港，但长期来看，回报也是可观的，第四，也是陈志文如今的投资，也不是必须要有足够的收益才行，如果能够带动大量的就业，也是可以的，而美国，纯粹的制造业已经很难了，但服务业却无所谓，人工成本高，再转给消费者终端就行了。 “艾瑞克，你这突然让我不知道该怎么回答了。”伯尼愣了下，回答道，估计无数创业人士，也没想过会碰到这种问题。 “这个不急，就算要建新家得宝超市，也不可能短时间就大规模建，你的人力也是跟不上的。”陈志文淡笑说道。 做零售很简单，可想做好却非常难，这其中最重要的就是人才团队，沃尔玛能够变成后世第一的规模，沃尔顿至少有着一半的功劳，好市多能够发展起来，也是皮尔斯以及他整个团队的努力，不然，陈志文就算身价再高10倍，也做不起来这样的大超市，顶多在亚洲玩玩屈臣氏，借着内地的机会先成长起来，但很难发展成全球超级大规模。 家得宝才成立5年，虽然有着好市多的帮忙，可人才储备方面，肯定也是跟不上陈志文的资本投入的，如同当初的好市多一样，限制扩张的唯一因素，就是团队的数量。 “也是，只是如果在美国东部大规模建新店的话，就需要我们重新在那里打造物流体系，这一块的资金投入也是很高的。”伯尼说道：“之前我们聚集在美国西部，物流方面成本的考虑就是重要原因。” 谁都知道应该优先发展大城市，可全美的大城市也都是散开的，彼此距离很远，如果在每个大城市建一个店，那物流根本就没办法周转，因此，家得宝哪怕先开发西部的一些小城市，也不能去东部或者中部发展，甚至还需要从点到圆，逐步发展出去，其他各种不同的零售超市，其实也是如此。 “嗯，这一块的确需要不少资金，你们有没有考虑过要上市？”陈志文问道。 “目前还没有，之前在资金方面一直不是很缺，所以也想等到发展的更好一点，规模更大一点，这样上市便可以募集更多的资金。”伯尼回答道。 “嗯，这样，海信那边，我可以安排给你们另外一笔贷款，用于发展美国东部地区的物流体系，我这边也会配合你，在每个物流中心尽量近的城市先建物业，这样从经济效益上来说最高，风险也最低。”陈志文想了想说道：“我们短期内快速大投资，然后做大规模，就可以准备上市了，最好是在3年内上市。” “3年内？好。”伯尼点点头说道，3年的时间，对于一家准备上市的公司来说，已经足够了，而他本人也不抵触公司上市，这是所有创业公司必然的路线，不上市，那些早期的投资者，又该如何套现呢？甚至全球那么多公司都上市了，除了上市可以融资方便之外，各方投资者的需求也是最重要的原因。 “以现在美国股市的趋势，加上家得宝的发展速度，我想，伯尼你很快就能成为亿万富豪了。”陈志文笑了笑说道。 如今的家得宝，在美国西部，以洛杉矶、旧金山为中心，拥有了36家大小不一的家具零售超市，在早期，陈志文也曾经提醒过要注重人员的培养，如今这方面的准备不能说完善，但最起码还是能够支撑短时间内的快速扩张的，再说也可以从其他同类型企业挖人，以自己的资本、海信的贷款，那在3年内在美国西部再复制36家，应该没有问题，毕竟，家得宝的每一家店，无论是规模还是运营难度都远比不上好市多，甚至比不过沃尔玛，资金充足的情况下，扩张起来的速度相对还是很快的。 而超过70家零售门店，已经有了盈利能力，再让投行吹捧吹捧，外加87年股市高峰，上市获得个接近10亿美元市值，应该不难，伯尼作为创始人，虽然经过了两次融资，但也还有30%的股份，成就亿万富豪自然不难。 “哈哈，成为富豪对我来说没什么意义，就算是现在家得宝给我发的几十万美元年薪，我基本上也都用不完了。”伯尼耸耸肩说道。 “亿万富豪有亿万富豪的生活模式，你以后就知道了。”陈志文淡笑说道。 创业成功的人，往往都是需要一段时间才能适应身价的改变，且大部分早期都是忙如狗，如后世京东的东哥，据说曾经连续几年，几乎一半晚上都是在公司渡过，哪怕当时的京东已经估值过亿，也根本就没有时间享受，而直到京东发展的差不多了，他这位老板才开始放松起来。 “未必，我的目的，就是要将家得宝，变成全美最大的家居超市，至于我个人，不缺钱就行了。”伯尼说道。 “也是，反正对我们来说都是数字而已。”陈志文点点头说道，有些人，可能是真的即使有钱也过的很一般，也许伯尼就是这样的人吧。在原先历史上，陈志文也不清楚这个人是什么性格。 在美国待了近一个月的时间，除了参观奥运会，陈志文也就重点关注了迪士尼、好市多，其他几件如收购肯德基及拜访家得宝，不过都是小事罢了。 公事完成的差不多了，陈志文便带着一行人再一次来到了美国最大的农场-瓦格纳，这座面积超过2000平方公里的农场，与曾经还是有点变化了。 “好多牛啊。”在空中的直升机上，刘小莉带着望远镜，不停的看着远方，一旁的陈志文也是如此，带着一个望远镜。 整个瓦格纳农场实在是太大了，且也没有正式的公路，真开车的话，一天也看不了多少，而直升机就方便多了，飞到高处，一眼可以看到十里之外。 “这里已经是美国最大的散养牛基地了。”陈志文笑了笑说道，买了这么大的农场，加上基础设施完善，陈志文也就投了一点资金，在这里请了专业的人，散养了大量的肉牛。 而产出的牛肉，小部分自然主要是供应附近好市多、沃尔玛甚至凯尔特超市，大部分则是借着好市多的冷藏运输车，运往全美各地，当销路、物流都被打通之后，瓦格纳农场的收益，也变的比之前可观多了。 直升飞机在农场上空转了一圈之后，所有人下来，现任农场主瓦纳，又安排几人为老板等人进行了狩猎活动，捕杀了数头小型动物，还从旁边的水库里钓了一些鱼，所有人便在草原上进行着最原始的烧烤。 不一会功夫，数种烤肉的香味便飘了出来，累了一上午的陈志文也口欲大增。 不过，在一旁的刘小莉，倒是脸色不太好，似乎有点想吐。(本章完) 559 与李嘉成的新合作 拍卖会如此振奋人心，所有的记者在整理好东西之后，便退出了会场，然后立刻将消息告诉自己的公司，只准备出头版新闻，目前，就看谁家的印刷机快，谁能先将这份报纸印制好再送到报亭，谁家就能获得最大的销量了。 当然，报纸这种小事，地产大佬们并不在意，他们更在意的是，一旦地产市场开始回升，他们该怎么做，所有人的脸上都充满了对未来无限的向往。 大家笑容满面的与其他人打着招呼告别，哪怕是之前还有着竞争关系的，也都无所谓了，当市场在变大的时候，任何竞争，也都不需要了，因为蛋糕大到每个人都能吃饱了。 陈曾熙还亲自来到了陈志文这边聊了片刻，刚刚与陈志文一番话后，他就下了决心，直接3.1亿港元拿下了一块地铁站物业，如今又得出香港地产市场铁定会复苏的消息，自然很是开心。 连同港府地政署的官员都是如此，拍卖会结束之后，董有为先行回去了置地，准备交接今天拍到的金钟地王，而陈志文，则带着李嘉成，来到了附近的文华东方酒店。 “李生，请坐。”陈志文笑着说道。 “想不到陈生才刚拆了希尔顿酒店，就又拿到了文华东方，可真是让人羡慕啊。”李嘉成坐下后笑着说道。 “酒店而已，没什么太大意义，你李嘉成如果想要酒店，还不是轻松能建一个。”陈志文摇摇头说道：“在香港最繁华的地区建酒店，其实才是亏的，收益远不如写字楼。” “从收益上来看，的确比不上商业写字楼，可如果能够做大，做到全球其他城市去，那远景还是不一样的，毕竟，我们香港地产商，也只能在香港做点地产生意了，其他地方很难。”李嘉成笑说道。 “哦，我倒是听说李生在加拿大也开发房产，李生是想将生意扩大到海外去？”陈志文问道。 不说立场，其实原先历史上的香港的所有华资富地产商之中，李嘉成才是最利害的一个，其他几人，基本上就只会在香港里面卷，只有李嘉成，铁了心要向外扩张，去内地投资地产，去加拿大投资油田，去欧洲投资电信，去全球很多地方投资港口，在多个业务上都获得了很高的成绩，只从商业运营能力上来看，肯定是最强的。 当然，就身价来说，李嘉成虽说比另外几个强，可也强不了太多，可能，这也是因为，各种产业的投入收益比，还是远比不过地产，香港另外三大家族，哪怕只会窝在香港炒房子，赚的钱也只比李嘉成那么折腾辛苦的少一点罢了，不过，就全球影响力来说，香港另外三家加起来也比不过李嘉成。 而李嘉成最早在70年代就开始向海外投资试水了，这在香港地产行业也是非常罕见的，普通的香港地产商，就算去外面投资，也顶多选择湾湾或者附近的地方，而不是万里之外。 “只不过是在香港之外出售地产给那些要移民的香港人，或者当地华人罢了，本质上来说，与在香港开发房地产没什么区别。”李嘉成解释了下，随后又道：“比起陈生靠着各种工业品走出香港，实在是差远了。” “那也比其他人强多了。”陈志文笑了笑，也没再纠结这个话题，问道：“李生，香港市场现在的情况，你也应该很清楚了，下一个地产牛市必然即将到来，所以，长江实业的未来的规划是什么？” 对于这一点，陈志文其实也挺好奇的，在原先历史上，李嘉成以长江实业的名义收购和黄后，在80年代，其实主要扩张还是依赖和黄，数个主要行业都是如此，长江实业公司，反而只能说是一个控股公司，而现在他也只有长江实业了，虽然其本身比起其他同行公司要大不少，但长江实业也只做地产，没有其他经验，也没有相关人才，那李嘉成，就很难再进军其他行业了。 “陈生这是以长江实业大股东的身份提问吗？”李嘉成没有回答，反而笑问道。 “算是吧。”陈志文点点头说道，在地产危机的时候，他便安排人收购了香港很多地产公司的股份，特别是未来的巨头企业，自然也包括长江实业，这就等于间接投资了整个香港地产市场，还不需要费心费力的去经营。 “那好，短期来看，自然也是需要开发更多的地皮，建设物业，然后回本盈利，如果有合适的位置，也可以长期收租，具体就要看实际情况了。”李嘉成说道。 “那长期呢？”陈志文又问道，地产市场，高卖低买也没什么好说的，正常操作，所有人都一样，看的就是谁更能掌握好时间点。 “长期的事情，谁由知道呢？”李嘉成笑了笑说道：“我其实想过去海外发展非地产行业，但风险很大，等香港这边稳一点再说吧。” “背靠汇丰，难道还能缺资金不成？”陈志文又笑说道。 “汇丰也不是傻子，涉及的资金太多，又没有绝对的把握，他也不敢随便借的，再说，即使汇丰肯借，也还是要还的。”李嘉成摇头说道。 “也对。”陈志文点点头说道：“海信银行，如今在香港的规模你也知道，很快，我也会让海信跟汇丰一样，进军海外，如果你有资金的需求的话，可以考虑与海信合作，利息方面，或许与汇丰差不多，但是额度方面，肯定不会比它低，特别是在香港的投资。” 银行虽然很强势，但再强势也是需要客户的，没有足够的客户，没有贷款所产生的利润，又如何去支付用户存款的利息？ 之前两年，海信其实也已经趁着地产危机，开始与那些被其他银行不看好的公司，甚至个人合作，以抢夺更多的客户，而如今，地产市场恢复正常，那自然更需要寻找长期合作的客户了。不然就是有能力募集存款资金，可贷不出去可就不行了。 当地产市场出现牛市的时候，普遍来说，反而是银行求着地产公司，因为只要脑子没毛病，正常经营的地产公司，基本上都不会亏钱。 恒隆集团就是第一个，但它也是因为本身之前有危机，才被容易拿下，其他的，还是得协商的。 银行贷款，两个方面被地产商看重，一个是利息，另外一个就是额度，这两个对银行来说一个是利润一个是风险控制，一般都要讲究一个平衡，因此，地产商也很难拿到大的折扣。 “陈生给出的提议，可真是难让人拒绝啊。”李嘉成思考片刻后说道。 对于地产商来说，银行利息自然越低越好，可额度是更重要的，一旦额度高，理论上来说，就能付出更小的自有资金，那么就可以同时经营更多的项目，这样一来，获得的利润就能大幅度甚至翻倍提高。 当然，如果出问题了，风险也是翻倍的提高。这就要看市场以及个人眼光了，而如今，地产市场显然即将恢复，而他对自己的眼光也有着非常大的自信。 “在香港的地产行业，我其实最看好的就是长江实业，以及李生你的经营能力，所以我也希望能够与李生达成长期合作。”陈志文说道。 海信银行是不能贷款给置地、和黄等与老板有密切关系的公司的，这是香港内的法律限制，虽说也不是没办法饶过去，可那也只能是小规模，涉及到几十亿港元级别的，很难操作，即使能做到，为了掩护，也没什么利润了，且这种行为，是打港府的脸，也容易留下把柄，没必要做这种事，还不如直接找李嘉成这样的未来地产豪商。 地产行业，对于银行资金的需求是极大的，未来几乎每个国家，都是如此，这也是房地产绑架整个国家金融的根本原因所在。 “可是，陈生，你也应该知道，长江实业与汇丰的关系，很不错，基本上大部分业务，也都是给汇丰的。”李嘉成踌躇片刻后说道。 “这我知道，可汇丰不也同样获利了吗？这本身也就是正常的交易而已，难道说汇丰又给了你什么非常大的好处？”陈志文淡笑说道。 原先历史上，汇丰与长江实业的合作，关系密切，其根本原因是1979年，沈弼将和黄以超低价格卖给了李嘉成，这种交易的背后，肯定还有着其他很多条件，估计最基本的就是贷款必须从汇丰贷了。 可这一世可没有这回事，汇丰虽然也示好李嘉成，但也就是纯粹的合作，没有什么特殊利益关系。 更不要说即使在原先历史上，当沈弼退休几年之后，长江实业与汇丰的关系也就没之前那么好了，甚至还发生了因为汇丰要辅助港府打压房价，长江实业等地产公司还联手对抗银行的事件。 维持稳定长期关系的前提，是有着稳定的长期利益，人与人之间是如此，公司与公司之间也是如此，甚至国家与国家之间，都差不多。 “这的确也没有，可我也不方便直接立刻转向。”李嘉成说道。 “这我明白，不需要立刻，慢慢来就行了，以后还是靠服务，海信与汇丰，谁更好，你就选谁。”陈志文淡笑说道：“另外就是你如果在海外投资，我们也可以协商，汇丰在这方面，应该比较谨慎吧？” 未来的历史，必然会变，李嘉成在海外会投资什么，陈志文也不知道，还会不会与原先历史上那样成功，也不知道，可作为后世那样成功的一个人，风险相对其他人来说肯定要低了，相比于成功后的收益，一点点风险也算不了什么，做生意，又哪有没风险的事？ “好，如果有机会，我肯定考虑与海信的合作。”李嘉成点点头说道，他虽然与汇丰合作几年了，但也的确不存在排他性的协议，只是因为沈弼颇为信任他，汇丰又是香港第一大银行，正常情况下，她自然也不太需要考虑其他银行了。 海信的规模虽然比汇丰低，但背后的陈志文实力更强，未来什么样还很难说，多一个选择肯定是好的，且也能降低自己太过于依赖一家银行的风险。 “陈生，冒昧问一句，为何给长江实业这样优惠的条件？”李嘉成问道，银行业之间有竞争争取大客户也正常，但似乎有点对自己太好了。 “我是对香港的未来有信心。”陈志文笑了笑说道：“李生，你可不是唯一的一个。” “原来是这样，我明白了。”李嘉成点点头说道。 “还有一件事，你也知道我收购了长江实业的股票，我可以告诉你，我一共有15.99%的股份，且不会超过16%。”陈志文又说道：“因为一旦超过了，海信银行作为我的独资银行，就不能给你贷款了，同样，一旦海信银行大量借钱给你，你也就不用担心我会强行收购长江实业了！” “我明白了。”李嘉成听完后，心中的大石头也立刻放了下来。 在香港，陈志文已经先后收购了和黄与怡和，会德丰如今因为主业航运公司碰到世界性的航运大衰退而损失惨重，太古则是被本家族控股超过50%，没有这方面的忧虑。 那么陈志文会不会对华资下手，就成了所有华人地产大亨的担忧。 不过，如果是以这样的合作模式，那也就不用担心了。(本章完) 546 家有喜事 “你怎么了？”陈志文也关注到了刘小莉的脸色有点异常，于是问道。 “没什么，有点恶心头晕，不知道是不是因为血腥味太浓还是烟雾的原因。”刘小莉回道。 “那去那边抖抖那些小鹿玩玩吧，这边的确有点腥气重了。”陈志文说道。 虽然相关人员也在远处处理了内脏等血物，但这边多多少少也有点味道，至于炭火烟雾也有一些，因为体验的就是野生环境，所以也没用无烟煤，而是正常的干柴火，等会食物熟了之后，表层的烧焦层也会被扔掉。 “好，我去那边逗一会小猫。”刘小莉说道。 “行，待会这边好了叫你们。”陈志文笑说道：“那些小猫不是家猫，别被抓了。” 群体捕猎，也抓到了一些不方便作为食物的小动物，其中就有几只小猫，整个草原，对人类或者牛羊有威胁的大型食肉动物，在陈志文刚刚收购瓦格纳草原的时候就被全部捕杀或者赶跑了，后续每隔一段时间也会有人巡逻，避免这些动物再回来威胁安全，甚至连几个湖泊里面都是一样，哪怕是短尾鳄，都被清理干净了。 不过小型食肉动物就任其存在了，小型猫科动物还能补补老鼠。可野性也是十足的，仍然是可能伤人的。 “好。”刘小莉点点头说道。 随后，陈志文也就加入了烧烤行列，亲自加工的食物，野外烧烤，就是要自己上手操作，不然，如果只是为了美食，他完全可以请全球最顶级的厨师来制作了。 过了半小时后，部分食物出炉，所有人也是分批在不同的位置开始分享食物，今天算是一次放松的团建，在前几天，陈志文也特意安排自己的飞机，去香港一趟将一些公司高层接了过来。 每个人做自己喜欢的就行，也不用在意陈志文这个老板。 刘小莉也是被召了回来，此刻，她手上抱着一只颜色特意的小猫，也不知道是什么品种。 “这猫我觉得还不如我们内地的田园猫好看着。”陈志文将小猫拧了过来，看了两眼说道。 “boss，这应该是美国的短尾猫，成年之后还要比我们的田园猫要大一点。”周家杨笑着说道。 “你很懂猫？”陈志文问道。 “我老婆在香港开了一家猫咖店，我有时候也就去看看，她那里有着不少来自全球各地的猫，也有内地的。”周家杨说道。 “嗯，倒也不错，什么时候有空也可以养几只玩玩。”陈志文笑了笑，随后又将小猫放在了地上，同时又找了两块小肉，给它吃。不过这猫也有点大了，叼了肉立刻就跑了，一会就没影了。 “它跑了。”刘小莉连忙说道。 “跑了就跑了吧，这猫我们也不可能养着。”陈志文说道：“这种小猫，基本上也有能力自己活下去的，我们这农场里，食物比较多，小型动物也不少的。” “噢噢。”刘小莉点点头，也的确没办法追了。 “先吃饭，这是我烤的鹿肉，这种野生动物，再外面可吃不到。”陈志文说道。 野生动物，基本上也只有它这种大型农场，或者狩猎比较多的地方才有的吃，正常城市里，很少会有，即使有这种菜，九成九也是人工养殖的。 瓦格纳农场太大了，还有一大片森林，陈志文也没打算将这里全部推平来养殖牧牛，自然这里也就成了野生动物的天堂。不过因为为了考虑安全而灭杀了所有中大型食肉动物，因此，也会有经常性的狩猎，即使陈志文不在，瓦格纳内部也会有着各种狩猎活动，不然草地会被食草动物给吃光了。 “不行，这味道不吃的感觉胃里好难受。”刘小莉吃了两口后，就说道。 “那试试其他的。”陈志文也没在意，野生动物的肉，的确很多人吃不惯，特别是这里也只是简单的烧烤，没有专业厨师的去腥，不过这里的野味品种有很多，可以换着试试。 “好。”刘小莉答应道，随后又试了下其他口味，似乎也不太行。 “小莉，你就吃我们带过来的食物吧。”一旁的吴秀玲连忙说道，随后瞪了一眼自己儿子。 陈志文倒是有些莫名其妙，不过也还是拿了一堆烧烤专用的食物过来，虽然主打野生烧烤，但他们的人比较多，口味不一样，因此也早就安排人去买了一些专用烧烤食物，包括正常的肉类及蔬菜。 “油少一点，小莉你多吃点蔬菜。”吴秀玲笑着说道。 “好的，谢谢阿姨。”刘小莉说道。换了正常的菜，果然好多了。 其他人则还是选择着吃自己喜欢的食物，一些老美也带来了些啤酒、可乐，吃的可嗨了。 一直到了下午三四点，大家也才算累了，于是就是拍拍屁股走人，至于剩下的一堆东西，自然也会有人来收拾。 瓦格纳农场，最不缺的就是土地，这里也是陈志文打算打造成整个集团公司或者自己家人朋友度假的地方，因此早就建好了数十栋别墅住宅，附近也还有很多风景绿化及一个小的人工湖，这样的环境，可以让所有人都忘掉城市里面钢铁森林的生活。 即使是陈志文在这里待久了，也都不太想离开了，外面有自然美景，家里还有各种现代化的享受方式，如小型电影院、游戏房、健身房、卡拉ok等等。 回到自己所住的房子后，陈志文便玩了一会游戏机，如今的芯片技术比起十年前已经有了质的提高，很多游戏玩起来，也可以让他这个后世之人获得一些快感了，特别是在美的的带领下，很多新公司、新创业者也加入进来，开发了不是后世没有的游戏，这些游戏中能够成功的类型，也都是陈志文最喜欢的。 “阿文，游戏先暂停一会。”老妈吴秀玲走进游戏厅后说道:“跟你说一件正事。” “噢，好，啥事。”陈志文暂停游戏机后，回头问道。 “我怀疑，小莉是有了！”吴秀玲笑说道。 “有了？”陈志文愣了下，在前世，他虽然也算是小有所成，不过并没有成家，自然也没有孩子，而到了这一世，之前其实也想过这个事情，但当真正碰到的时候，心中体验又完全不一样了。 “对啊，你是没注意，她这段时间，都有些对油腻食物反胃，正常吃饭的时候也都是吃的蔬菜，我之前还有点怀疑，不过也不能确定，就先让人买了一些牛奶回来，不管是不是，先补身体。”吴秀玲说道：“今天她吃不下上油的烧烤，我就更有把握了，这也不是我们第一次吃野生烧烤了，以前她可没有不适应，而今天吃烧烤的也有不少女的，可就她一个人吃不下！” “这倒是有可能！”陈志文点点头说道。之前在香港，他们也多次进行烧烤，还有就是乘坐游轮去海外烧烤，油腻的东西有很多的，出于养生并保持身材的目的，刘小莉也吃的不多，但还没有吃不下去的情况。 “赶紧去问问。”吴秀玲连忙催道：“我还想早点抱孙子呢！” “好。”陈志文也不矫情，立刻就去了刘小莉的房间，此刻她也在看书，与陈志文不一样，刘小莉还是非常喜欢学习的。 “怀孕！”刘小莉听完后，似乎没有太惊讶，说道：“我也有点怀疑，但也不确定。” “那别说了，走，去医院看看。”陈志文立刻说道。什么晚饭也不管了，反正中午也吃的够饱了，再说，比起这种事，就是几亿美元的生意，也得先扔一边去了。 陈天福显然也知道了这件事，也要跟着一起去看看，于是，很快，数辆奔驰防弹suv便整装待命。 只是除了陈家人，其他人并不知道怎么回事，连周家杨来问也没说，几名农场负责人见老板一家人要去医院，还以为是中午吃坏了肚子，吓得脸色都白了。 很快，众人便来到了最近的一处医院。 在美国，正常情况下，医疗效率是非常低的，那种急诊需要等几天才能看到医生，预约彩超或者ct需要几个月的，在这里不过是家常便饭，除非你加钱。 当然，目前的美国，还是有梦想的，15分钟花费5670美元的事情暂时还是不存在的。可等待时间，可能就差不多了。 不过，那是对于普通人，瓦格纳农场，这些年来大规模扩大养殖规模，不但成为了当地的重要税收来源，也促进了大量新的就业，在地方政府层面，也有了一定的关系，在陈志文等人出发的时候，瓦格纳的经理便通过关系联系到了医院，等人到了后，立刻安排做详细的检查。 不过效率还是有点低，直到天快黑了，一名女医生才走了出来，说道：“先生，您的夫人已经怀孕了，大约是5周，是双胞胎。” “双胞胎？”陈志文也愣了下，想不到自己这么厉害，居然人生第一次当父亲，就有了一对双胞胎了。 “双胞胎？”在身后的吴秀玲，立刻冲进了里面的检查室，这里男性禁止进入，也只有她才方便进去了。 后面的陈天福也是一愣，没想到要么没有，要么就一下子来了两个孙子了，之前陈志文的事业很成功，他其实也希望早点成家，不过香港社会的风气也是逐渐西化，晚结婚也是常态，他也只是暗示了几次，后来也就不了了之了。 很快，刘小莉便在吴秀玲的搀扶下走了出来，不过看起来似乎并不需要，明显就是老妈太急了。 “我们准备回香港，赶紧把婚事给办了，不然双胞胎的肚子，很容易就大起来的。”吴秀玲连忙说道，周围也就他们一家是华人，其他老外也听不懂，因此想说什么就说什么。 “对，赶紧回去结婚，肚子大了结婚，恐怕会被香港的一些流言蜚语攻击，我们陈家倒是不惧，但小莉就不行了，还有，我们陈家的孩子，绝对要有正式名分落地。”陈天福也说道。 一听到结婚，刘小莉显然很是开心，手也摸着肚子，不过此刻还看不出来任何异常，毕竟也才5周，如果不是对油腻味太敏感，估计也都不一定会发现。 “好，先回去，我立刻去安排飞机就位。”陈志文也答应说道，随后立刻拿出一个比搬砖稍微小一点的电器件，正是大哥大，在如今的美国，很多大城市都开始覆盖无线信号了，连香港也是一样，半年前他收购了置地，也附带成为了香港电话公司的最大股东，虽然因为经营权的问题，双方还在暗中争夺，不过明面上还是关系不错的，在陈志文的要求下，香港电话公司也开始在中环地区安装了相关电信设备。 过了一会，电话打完，陈志文又说道：“三天后，我们就可以直接回香港。” 虽说有私人飞机，可航线却不是私人的，关系再强，也不至于想什么时候飞就什么时候飞，那是美国总统的权利，任何私人飞机，在任何国家，也都需要走紧急流程申请航线、起飞跑道等等，当然，关系到位，直接找政府高层也行，但一般没必要，人情也不是这样用的。 “三天，好，小莉，你得吃点东西，有营养的，肉还是得吃的，哪些东西你吃了不难受？”吴秀玲又问道。 “我也不知道。”刘小莉茫然的摇头说道。她也才是刚刚有点不适应油腻荤腥，怎么可能现在就知道哪些能够适应，哪些不能啊！ “那，晚上我回去，安排人多做一些食物，你每个都赔偿下。”吴秀玲想了想说道：“回香港之后，我们的事情就多了，正好在美国还得待几天，就先把你的口味先试出来。” 虽然在美国，可他们身边也是带了华裔厨师的，以方便想吃什么口味的时候，就可以直接很快享用到，他们陈家的管家，之前还在内地寻找过顶级口味的厨师，都带来了香港，就是为了满足口腹之欲，几个厨师，对陈家来说，就是九牛一毛。 “好吧。”刘小莉也觉得这样可行，自己倒是无所谓，但肚子里的两个孩子，还是得有足够营养的。 就在这时，见几名亚裔也不在用自己的语言对话了，刚刚检查的女医生走了过来，对着陈志文说道：“先生，孩子的性别，你想不想知道？” 虽然不知道眼前之人的身份，但得克萨斯州的州议员亲自打电话给医院，他们自然很重视，直接插队做了检查。现在她对于眼前的人也非常客气，这要是其他普通人，她可不会这样一直在这边等着对方谈完。 “性别，不用提前知道，就让出生的时候，来个惊喜吧。”陈志文想了想说道，在后世内地是不容许医生告诉孕妇或其家庭孩子的性别的，可在其他国家就没这回事了，欧美一般可以直接告诉，不过，也有很多家庭也会选择不需要提前知道，可能也是为了最后的惊喜吧。 “嗯，也是，不管是男是女，都是我们陈家的血脉，都好。”陈天福笑说道。 “那再做一个详细检查吧？美国这边的医疗资源应该比香港强一点吧。”吴秀玲说道。 “不需要，香港那边，我与包玉冈等人合资的港华医院，也都是从全球购买的最先进设备，也聘请了大量海外医生，综合技术不会低于美国的。”陈志文摇摇头说道。 欧美的医疗资源，只从技术层面的确厉害，但香港的港华医院，是陈志文带头，邀请香港很多富豪联合建造的医院，造这个医院的主要目的，是为了能够保障所有香港的富豪，能够获得最详细的体检检查，包括针对孕妇及孩童，毕竟，香港的豪门，也都是需要继承人的。 “哦，那也好，我们也不可能经常来美国检查。”吴秀玲点点头说道，她对港华医院的具体情况，就不太清楚了。 “那走吧。”陈志文笑了笑说道，刘小莉也只是正常怀孕，香港那边的医疗也不差，不可能有什么不行的说法。 “好，走，小莉，你小心点。”吴秀玲可是非常宝贝一对孙子，连忙呵护说道。 “多谢了。”陈志文礼貌的对医生说道，随后众人也离开了医院，只留下一名助理结账，一顿检查，花费了4360美元，全款支付的，虽说陈志文及所有来美国的工作人员或者家人都买了保险，可也只是疾病或者意外，可不包括这种检查。 不过这点钱，对于陈家来说自然也算不了什么，对于有钱人来说，其实买不买保险都不重要，毕竟保险的目的是以小钱来对冲概率比较低但风险较大的灾难，可对富豪来说，这种风险对于他们的财产来说并不大。 四天后，香港启德机场，一架波音747飞机，顺利的降落在跑道之上，在美国待了一个月后，陈志文回到了香港。 几天之后，香港纸媒揭露了一个重要消息，首富陈志文，要准备结婚了。 ps：小孩征名 (本章完) 547 大婚 作为香港乃至全球最大的钻石王老五，陈志文可以说是整个香港所有女孩的最佳金龟婿，这些年来，各种媒体也曾经传出陈志文有正式女朋友的消息，比如某个香港豪门的大家闺秀，又或者某个港姐，甚至tvb的一些当红女星都曾经被炒作，消息捕风捉影，谁也不知道是真是假，不过业内人也都知道，乱传谣言的，一般后面会很惨，只是还是有人手贱非要给自己找麻烦。 但之前各种消息传的再多，也都只是“男女朋友”这个话题，从来没有涉及到结婚这种大事，而随着消息越传越广，没有人被收拾，这顿时让很多人明白了，这可能是真的。 当然，这些也只是针对普通人，香港的豪门，又或者一些地位较高的人，也都收到了来自陈志文发送的结婚请帖。 “想不到，陈志文居然真的要与刘小莉结婚了。”新华社内，沈社长有些惊讶的说道，其实在香港上流社会中，也都知道，陈志文身边的一名内地女子，跟他关系密切，只是这也是私事，任何人都不方便过去问一下，内地这边也知道刘小莉的身份，可也没有去刘家，因为这让陈志文知道了，会很不好，特别是对方在国内有着大量投资的情况下。 只是这最后能不能成，谁也不知道，毕竟，想嫁入陈家的可太多了，以陈志文的条件，估计欧美财团都介意送来自己的嫡系女性成员了，但最后，居然还真成了。 “哈哈，这也是好事啊，陈志文与我们内地就更亲密了。”一旁的林副社长笑说道。 “没这么容易的，你想的太好了。”沈社长摇摇头说道：“香港豪门，还是偏向于古代的文化，女子一般都是在家相夫教子，根本不可能插手商业生意，你的想法，我也知道，但应该不太可能。” “也是，不过总归是有这件事比没有好的。”林副社长说道。 “只能这么看了，婚期就在半个月后，时间有点紧张了。我要向内地汇报一下了，陈志文结婚，内地官方怎么着也得送一些礼物了。”沈社长说道。 “对，这么突然，送什么礼物恐怕都有点难决定了。”林副社长有些皱眉说道。 不光是内地，他们二人也在婚礼邀请名单之内，收到了请帖，也是要去送点礼物的，以陈志文的身价，送值钱的没什么意义，还是得送点有特殊意义的东西。 “上面怎么做，我们就不操心了，汇报就行了，倒是我们两，要不从内地找一些古董？”沈社长有些踌蹰的问道。 “香港这边的确有很多富豪喜欢古董，可没听说陈志文喜欢啊？”林副社长说道。 “不喜欢，也不会讨厌吧？咱们找些古人字画，应该还是可以的。”沈社长说道。 “也对，那这件事交给我，我认识上沪市文化局的同志，用外汇买两副过来应该没问题。”林副社长点点头说道。 古董在香港，价值还是不菲的，可在内地，作用就不太大了，前些年，为了获得外汇，就对外出售一些非皇室或者重大意义的古董，都是默许的，但这个口子开了之后，一样有很多原本不应该被出售的，也流出去了，于是，去年就开始限制了，可还没有完全不容许，因此，通过合法正规手段，使用外汇也是可以买到的，但如果涉及到一些非常出名的名人字画，可能就有点难度了。 “好，那就先这样。”沈社长说道。 “行，我这就去打个电话。”林副社长说完，也就出去了。 “这陈志文的婚，似乎有点急啊。”沈社长自言自语说道，他想到了一个可能性，不过没有证据，也自然没必要多想，反正跟他也没什么关系。 同样收到请帖的，除了两边的亲属，还有香港的很多豪门家族，包括与陈志文旗下公司有合作的十几家地产公司老板、一些为美的或者红牛提供零部件的规模较大的供应商，又或者香港的一些政界名流，而香港之外，则也是一些有合作关系的人。另外，还有就是所有公司的高层。 看起来数量很多，但对于香港豪门来说，却不算什么，算是一个中等规模的婚礼了，如之前霍家赢取港姐的世纪婚礼，可是邀请了几乎所有的香港媒体、港姐那一边的所有同事、朋友，可以说半个tvb的人都来了。 陈志文这一次可没这么夸张，媒体行业也就邀请了少量，tvb也才来了几人，霍家需要靠一个强势婚礼来向整个香港介绍霍家的二代接班人，但陈家可不需要。 婚礼现场，自然是安排在自家的文华东方酒店，在置地被收购之后，陈志文便也成为了这家酒店的老板，也算是补上了之前希尔顿酒店被拆后的空缺了。 而文华东方酒店曾经作为置地旗下的酒店，奢华程度还要比希尔顿更强，这里有着香港最大的宴会厅，从宴会厅内部，也可以看到半个港岛的风景。 在得知大老板要在自己这举行婚礼，整个文化东方酒店更是全力以待，找上了香港最大的婚庆公司，日夜兼程的筹备婚礼现场，采购各种物资，还需要说服很多已经订房的客户，承接自己三倍的补偿退房，又或者转移到其他酒店，所有人都是忙的不亦乐乎。 不过陈志文也并没有关注这里，因为，他需要去拍婚纱照了，也还好，目前刘小莉没什么肚子，纯粹的只是拍一些照片，完全没有问题。 可拍摄地点，也是经过了多方选择，最终定在了香港、刘小莉的老家汉口市以及他们第一次见面的深海科技大学，以后的蜜月，去哪都行，可婚照拍摄，还是需要一些有意义的地方。 内地这边的地方政府，也知道陈志文等人是来拍婚纱照的，自然也不会这个时候没趣的来谈生意，两个城市都派了市领导来祝福一下，随后也就没有打扰了。 花费了7天时间，两人总算拍完了婚纱照，不过主要的时间还是在汉口市，陈志文地位再高，也是要以女婿的身份去刘家的，自然也是送了很多礼物，好在目前的内地还几乎没有彩礼这回事，这让陈志文心中比较舒坦。 彩礼这玩意，再多的钱对他来说也无所谓，可他就是觉得不自在，这玩意，存在于古代是很合理的，因为古人嫁女儿，可能就是真的再也不回娘家，或者非常少的回，但现代根本就没有这回事，特别是几十年后，一些地方的作风让人无语。 时间很快就到了9月16日，婚礼当天。 来自香港及全球各地的一共600多名宾客，都齐聚在了文华东方酒店，这个数量不算很多，可却也都是在至少亚洲层面很有影响力的存在，特别是华人群体，几乎代表了全球一半以上的规模，这样的商务群体，如果是商业访问，去了任何国家，绝对都是最高层的接待。 人虽然不是很多，可也只是因为陈家觉得没必要邀请一些干系不深的人，但作为香港第一豪门家族，在婚庆上的花费，自然也是不可少的。 88桌婚桌之上，所有的白酒都是来自于轩尼诗xo白兰地及几种从内地引进的高档白酒，红酒也都是目前市面上最抢手的82年拉菲，这些还是委托亨利摩根购买，然后直接派飞机过去拉回香港的。 每一桌的费用为6666港元，食物都是来自于全球各地的美食，文华东方酒店还特意从全球各地请来了数十名高级厨师，以在口味上满足数量众多的宾客。 陈志文的西装就简单多了，请的是意大利阿玛尼的私人裁缝量身订做，而刘小莉的婚纱，则是法国婚纱设计大师苏珊.劳伦斯曾经的最得意之作，婚纱的售价高达50万美元，表面有着3600不同大型的钻石晶钻，在特色的光照之下，会显示出非常靓丽的光晕，熠熠生辉。 “好漂亮啊，比港姐都漂亮啊！”当刘小莉穿着婚纱，头戴白色透明纱巾，脖子上还带着一颗蓝色鸽子蛋宝石，走进婚礼现场的时候，所有人都站立起来，部分人也就低声讨论起来。 “这不是废话吗？不漂亮，能嫁入豪门吗？”一名年纪稍大的记者，翻了翻白眼说道：“有钱人取老婆，有的人喜欢知书达理的，有的人喜欢性格开放的，有的人喜欢有艺术天赋的，有的人喜欢学历高能力强的，也有人选择门当户对，又或者直接另外一个商场女强人，但所有的一切，前提是得漂亮，不漂亮，你其他能力再强也没用。 这是前提，可漂亮的人多了，能不能成功嫁入豪门，就看运气了，运气好碰到正好喜欢自己性格的富豪，可能就成了。” “这么说也有道理，香港的港姐，也就朱玲玲嫁入豪门了，其他的，再漂亮，都没有成功的了，好可惜。”小徒弟叹息说道。 “关你屁事啊？你一个月1000港元，还想着港姐不成？富豪看不上人家，人家也看不上你，别傻了。”老师傅笑说道：“等你有钱了，可能也就看不上她们了，人都是这样。赶紧干活，今天会场上的照片要拍好了，陈家给的费用可不低呢！” “好的。”徒弟答应道。 “另外，照片与底片千万不要私自带出去，如果婚礼照片泄露，今天所有的人都吃不了兜着走，要是被查出来是谁干的，以后就别想在香港混了。”师傅又严肃的说道。 他们一群人，是受邀来为陈家拍摄，毕竟是大婚，意义重大，有钱人也不会在乎胶卷，就请了很多摄影高手来帮忙，也给了好处费。 可香港首富大婚，外面很多记者，甚至还有很多来自国外的媒体，也想获得第一手资料或者照片，但陈家这次婚礼与之前霍家不一样，都是全程私密的，不容许泄露照片出去。 如果真的做了这种事，都不用陈家出手，不知道多少人会愿意替陈家做事了。 “明白的，放心，我又不傻。”徒弟点点头，说道：“婚礼马上开始了。” “好，准备拍摄，挑焦距，另外，多拍一点宾客。”师傅说完后，也开始忙了起来。 礼台之上，刘小莉已经在其父亲的带领下，来到了陈志文的身边，此刻陈家及刘家一共6人在司仪的要求下，并做一排。 “先生们、女士们，欢迎来到陈志文先生及刘小莉女士的婚礼现场，今天非常荣耀能够为这两位举行………………” 司仪在上面全力表演着自己的绝活，尝试以幽默风趣的方法，让婚礼现场变的有趣起来。 这在之前，其实也排练过，台上的6人，也就轻车熟路的再来一次就行了。 …… 15分钟后，台上的活动结束，台下的宾客也可以开始动筷子，这也是陈志文安排的，一般的婚宴，总会让宾客等的太久，很多人可是真的会饿着肚子的。 过了一会后，新娘换装，卸下婚纱，换上了大红色的古装婚服，这也是刘小莉的要求，目前的内地文化，还是有点偏向古代的，比如很多人还是会喜欢穿中山装。 新郎新娘与双方父母，则是前往每个酒桌敬酒，不管来的人什么身份，来者是客，就是这个道理。 大家也都很客气，没有人会无知的让陈家人喝酒，除非他们自己想喝。 “沈社长，非常感谢能够来参加我的婚礼。”来到新华社所在的桌子后，陈志文笑着举杯说道。 “陈先生客气了，陈先生大婚，我们内地自然很愿意前来参加。”沈社长笑说道。 也就因为陈志文要求简办婚礼，所以邀请的都是自己认识的人，不然内地那边，肯定也会派一位重量级人物过来，不过也正好避免了目前的敏感时间。 “嗯，非常感谢内地送我的礼物，我非常喜欢。”陈志文又笑着说道。 新华社送过来的是两件古人字画，陈志文没有太在意，而代表内地的礼物，则是大领导亲自写的一幅字：“百年好合，早生贵子！” 这可比古董有意义多了，大领导的字，可不是那么容易拿到的，特别是送给别人的，更是罕见了，虽说因为年代较近，不至于要进博物馆，可也不可能是有钱就能买到的。 “哈哈，陈生喜欢就好，我还需要传一句话，陈先生如果有空，可以经常去燕京坐坐。”沈社长笑说道。 “一定。”陈志文点点头，这段时间一直忙着婚姻大事，其他事情也都缓了一些，包括手下们也不会在这个时候找自己。 而今天之后，或许还会有个蜜月，但之后，也还是有一些重要事情的。(本章完) 548 香港电话公司到手 一般的结婚之后，自然是度蜜月，只不过因为刘小莉已经怀孕，且还是双胞胎，因此，出于安全考虑，并没有去其他地方，而是乘坐自家的豪华游轮，在东南亚转了一圈，碰到合适的海边城市，则下船游玩一番。 再回到香港的时候，已经过了十月，刘小莉的肚子虽然也才三个月多，但可能也因为是双胞胎，已经开始大了起来。 接下来就是待在陈家刚刚在太平山顶买下的一栋超级别墅里养胎，偶尔再去港华医院检查就行了。 当初收购置地之后，陈志文也发现，置地旗下在太平山上面还有一栋别墅，这自然就被陈志文给占了。 其实，以陈家的资产，买一栋太平山别墅也不难，只不过这玩意大部分时间都是有价无市，陈家即使出高价收购，也未必能买到，毕竟，能在这里有房子的，都是身家极高的存在，即使碰到了经济危机，也不一定会出售这里的资产。 原本陈志文是想等到华英谈判之后，很多英资准备撤离香港，那就有可能有多的太平山别墅或者地皮出现，这也是原先历史上，李嘉成、李兆基等人获得太平山别墅的方法，要不然，多年也不一定会有一次交易。 可既然置地有，那暂时就不急了，安排人在简单的翻新装修一下，陈家就住了进来。 作为历史接近百年，曾经力压整个太古、会德丰及和黄的地产巨头置地，旗下资产之丰厚，让陈志文都咂舌。 还有一个更大的资产，则是香港电话公司。 蜜月之后的几天，陈志文也有点小懒，没怎么处理工作上的事情，反正基本上公司也都能正常运转了，只有很大的事情才需要他来过问。 10月12日，陈志文来到了置地的康乐大厦，这里是如今置地集团的总部。 康乐大厦，也就是后世著名的怡和大厦，在后世香港的一堆摩天大厦图片中，就有一栋比较白，感觉有点小胖的建筑，就是康乐大厦的所在，之所以有这种感觉，是因为这是70年代初的建筑。 在1971年，康乐大厦的地皮面积5.3万尺，最终多方竞争之下，被置地拿下，建成了一栋高172米，楼层52层的大厦，在当时，康乐大厦为香港最高建筑，也是香港首栋摩天大厦，比起当时旁边皆为二三十层的，要强多了。 可惜，作为最早的摩天大厦，在未来也就注定了会没落，最近十年来，香港的最高大厦连续被破纪录，康乐大厦就不太行了，再过二十年，就会成为香港较矮的建筑了，也就是因为位置特别好，才能出现在香港名厦照片之中。 根本原因自然就是地价与建筑成本比例的原因，地价不是很高的时候，建矮楼层是划算的，反之地价高建超级摩天大厦更划算。 不过现在木已成舟，改变不了了，且52层也不算太矮，又不是二三十层，拆了再建肯定不划算，就只能这样了，反正未来香港地产最大的价值还是位置，而康乐大厦的位置，绝对是中环中的最中环。 同来置地总部的，还有美的的雷盛利，因为今天这件事，与美的也有点关系。 “陈生，雷生，您好。”置地的大班董有为很早就来到了大厦底层来等待，虽然置地是香港的最大公司之一，不过业务简单，在他被安排成为置地大班之后，老板陈志文也就没来过几次，而之前一段时间，老板也不在香港，回来后就准备婚事，今天来这里，整个置地当然得非常重视。 这种事情，其实就是看老板来的频率，真要是天天来，不要说大班，就是普通员工也会慢慢习惯无所谓了，可偶尔来一次，那就必须要慎重了。 “你们在这边等了很久了吧？”陈志文笑了笑说道：“过来的时候，前面出了交通事故，堵了时间长了点。” “也没多久。”董有为笑说道，作为老板，陈志文可以说是香港所有老板们之中最让职业经理人想跟随的了，放权很多、性格也好、对所有人都很礼貌，甚至一个清洁工都是如此，这让跟在手下的人心情都很舒服，平日里说话也算是比较自在，只要自己不作死，一般都没问题。 “这就是没有足够无线通讯的不好了。”陈志文对着身边的雷盛利笑说道。 “是啊，香港电话公司之前的无线通讯覆盖，还是不够。”雷盛利点点头说道。 “走吧，我们进去说。”陈志文淡笑说道，这次来置地，就是因为香港电话公司了。 一行人乘坐电梯，来到了康乐大厦的第52层，这里是曾经怡和高层如纽壁坚、鲍富达办公的地方，置地被收购之后，自然就成了现有高层的了，与其他子公司一样，置地也给陈志文准备了一间硕大的办公室，虽然陈志文一年也不一定能来的了几次。 “这里的海景可真是好啊。”陈志文来到自己办公室的落地窗旁，看着对面也是自己物业的海港城以及维多利亚海港的各类船只后，感慨说道。 来香港差不多12年了，他已经站在了香港的最巅峰，家族也有了后代，人生一半的目标也算是达成了。 “康乐大厦的位置，在香港绝对是最好的之一，既是商业的黄金地段，又靠近海港，等隔壁的交易广场建成，这里的商业价值还会更高。”董有为说道。 “交易广场什么时候能完工？”陈志文问道，当年他下套坑了怡和系一把，当时的置地以极高的价格买下了1981年的香港地王，后面也因为这个巨大负债而被陈志文找到漏洞，攻破怡置互控。 但交易广场旗下的地皮，再高的价格也是值得的，面积足是康乐大厦的3倍，而且未来的香港交易所会放在这栋大厦里，这也是交易广场名字的由来，而香港交易所，本身也能吸引一大堆优质的有钱人，这对于大厦本身价值都会有着很大的提高。 在原先历史上，到了90年代初，交易大厦完工后，就成为了香港租金最贵的甲级写字楼，地产泡沫最高峰的时候，每年每平方尺租金高达上千港元，而整个交易大厦建筑面积200万尺，即使能收租的面积只有8成，那一年的租金毛利润就高达16亿港元。 说句不太好听的，10栋这样的大厦，躺着收租，就能完爆全球大部份世界500强了，甚至就是等到互联网巨头崛起，能够超过这样利润的，也不多，后者还需要付出大量的精力来完成垄断，与各个国家扯皮等等。当然，影响力是不可同日而语的，不过自己可以两个都要，以这样的租金来养一些需要烧钱的行业，一举多得。 “自今年年初我们收购置地之后，渣打银行与汇丰便组织了联合贷款50亿港元，交易广场目前也在以最快的速度在兴建第一期，预计会在明年年中完工，第二期则会在第一期完成之后开始，估计会在1987年年初完工。”董有为顿了顿，又说道：“前提是，我们的资金链不出问题。” 虽说有了大老板，可也改变不了置地负债太过于严重的问题，汇丰与渣打的新贷款，只不过是大老板出面给了担保了而已，债务还是需要置地自己偿还的，包括之前的债务，只不过50亿港元比较多，可以用来支付之前的贷款利息，加上置地本身也有持续性的收入，暂时还没问题，可时间长了肯定还是不行，除非大老板注资。 “放心，地产市场不会一直这样的，之前几年，香港的地产危机也有过几次，你见过哪一次超过2年多还没有恢复的？最长也就两年出头吧？”陈志文淡笑说道，虽说没有铁定的证据，可之前的香港地产危机都是这个规律，可能也是因为，两年的时间，让地产市场恢复了正常价值，所有人冷静下来了，然后就再一次到牛市了。 “这样说倒也对。”董有为点点头，他之前在房地产行业也从事了20年，香港地产市场的确有着很奇怪的规律，10年一个循环，其中两年暴跌，其他6-8年都是上涨。 “就等着吧，置地的资金，暂时没问题就行。”陈志文不在意的说道，他的出现，对香港乃至内地全球的商业都有着很大的影响，但对于zz影响应该不大，理论上来说，香港未来的谈判，跟原先历史上应该差不多，就在12月份确定下来，时间方面，应该差不了多少，甚至有可能提前。 况且，这方面的消息，香港豪门也都有着自己的渠道，倒不是说可以探查到什么具体的秘密，这些是绝密，一般人可不敢碰，但大概还是能知道谈判走向的，比如顺利还是不顺利等等。 “好，希望如此了。”董有为点点头说道，其实最好的方向，就是香港地产市场恢复上升趋势，置地的负债高达230亿港元，而实际资产，以目前的地价房价，差不多价值在300亿港元左右，负债率已经接近80%，又因为交易广场及其他几个项目需要花钱建设新物业，还有就是因为经济不景气，租金方面的收入不太好，因此导致陷入经济困难。 但如果房价涨了，那就是负债不动，资产上涨的局面，比如涨了20%，那置地就凭空获得了60亿港元资产及相关银行信贷，最重要的是，一旦地产市场上涨，银行不但不会催债，反而会抢着送钱，那所有的资金问题，也就不存在了。 “坐吧。”陈志文又带着二人来到落地窗旁边的一处沙发间，这里也是休息室，如果是冬天，还能晒到太阳，现在太阳的角度还不太够。 “陈生，我们已经与香港电话公司的英国管理团队达成了协议，部分英国团队答应了离职，我们的人也会进驻，不过因为电话公司的业务，我们也不太懂，短时间之内，还需要依赖那些鬼佬，可能还需要一段时间才能取代他们。”董有为又说道，今天老板来这里可不是为了知晓交易广场的情况的，而是香港电话公司。 虽说交易广场大厦的价值也许不在香港电话公司之下，可基本上也没什么变量了，价值也定下来了，可香港电话公司就不一样了，这家公司，在置地被收购的时候，并没有被掌控，因为早在置地收购香港电话公司的时候，后者也是一直独立运营，连纽壁坚也插不了手。 “学是要学的，我们的人要知道整个公司是怎么运营的，但没必要取代他们，大家也是可以在一起工作的，不要想着将所有的鬼佬都赶走。”陈志文淡笑说道，当初和黄被收购，陈志文便安排了部分英国鬼佬留了下来。 在70年代，其实很多香港大的华人公司都开始启用英国人，包括李嘉成，只要有着想走出香港的野心，那这些鬼佬就会有它们的价值，和黄后续在海外的港口、矿产、金融投资业务，目前也都是很多英国人在负责。它们这些人比华人更适合与西方国家做生意。 “好的。”董有为答应道。 “既然香港电话公司，我们也算有了一定的决策权了，那后续的发展，我要提几个要求。”陈志文又说道。 随着内地在全球的地位提升，香港这边最大的变化，自然就是华人可以涉足曾经只能英国资本才能控制的水、点、气、公共交通、电话等基本服务，不过香港的公共公司，是没办法退市的，比如港灯、九龙巴士、电话公司等等，这些公共服务中存在垄断的公司，必须要保持上市状态。 “陈生请说。”董有为说道。 “这第一，香港的有线电话业务，虽然也还有着上涨的空间，但上限是有限的，所以，我需要你们筹划将无线信号，覆盖整个香港，无线通话，才是未来。”陈志文顿了顿，又说道：“不过也不是要求立刻全覆盖，按照正常的商业模式，一步一步扩张就行了，但需要比之前，更快一点才行。” 之前陈志文曾经以大股东的身份要求香港电话公司在香港安装无线通信基站，可这个问题就扯皮了很久，后来装了之后也总是信号很差，其实就是因为舍不得投资的问题，这倒也不能怪他们，就是欧美，现在的人估计也想不到再过十年，各种手机便会爆发式的增长，民用电话会被瞬间淘汰。 “好，没问题。”董有为答应道，这件事，他其实也早就猜到了，甚至雷盛利来这里，可能也与这件事相关。 ps：求月票(本章完) 549 通信行业的准备 “按照港府的规定，香港电话公司，只能承接市内的电话业务，海外的通信，全部由大东电报局负责，那如果我们使用的不是有线电话，而是无线的大哥大呢？是不是就能绕过港府的管控？”陈志文又问道。 香港民生最基本的产业电话通信，有两家。 一家就是被置地收购的香港电话公司，另外一家就是大东电报局，在原先历史上的80年代末，香港电话公司与大东电报局合并，变成了香港电讯公司，最终又到了李嘉成小儿子李泽凯的手中，因此，后世的人，并不太清楚，香港电话通讯产业的情况。 与电力、公共交通行业一样，两家通信公司并不是真正意义上的竞争关系，而是香港电话公司负责内到内，也就是香港本地之间的电话，大东电报局则是负责内外联系的电话。 双方在法律限制内，无法涉及对方的领域，可之前的法律，针对的是有线电话，现在可不一样了，虽说目前还不是手机，可无线通讯完完全全就是一个新行业，那就有了绕过限制的可能性。 之前陈志文让香港电话公司按照了无线信号设备，覆盖了港岛部份地区，除了要先试水，还有就是要试探一下大东电报局的态度。 而对方也没有反馈，可能也是因为，目前的大哥大价格太贵，一台能抵得上几辆普通的车，不是超级有钱的谁舍得啊？实在不行招个秘书，专门看着电话也行啊。 就为了在外的那一点时间就专门花几万港元，且还经常没有信号，对很多有钱人来说都不划算，因此，这个投资对于香港电话公司来说完全是亏本的，那大东电报局可能也就没那么在意了。 “理论上，这的确是新产品，港府没有限制，可这个东西，能够使用的人，太少了，就算我们铺设信号塔，恐怕也会有巨亏。”董有为分析说道。 “现在是亏，可如果信号塔不覆盖好了，那谁还会来买呢？”陈志文淡笑说道：“这玩意其实也属于基建，路建好了，才会有车啊。” 一旁的雷盛利也笑着说道：“董生，我们内部是非常看好这种无线通信模式的，只是目前的成本高了点，未来必然会与家里电话一样，一个人家里只需要一部电话，但这种手提式的大哥大，说不定每个人都要，市场潜力要大的多。 现在的问题就是价格贵还有就是体积太大了，但这些都是有可能解决的，就好比几十年前的计算机，比一个房子都大，价值百万美元以上，可现在电脑就是越来越小，还开始平民化，价格也逐步在降低了。” “对，所以我们要趁着港府对这一块还没有关注，先一步控制香港市场。”陈志文淡笑说道。 不要说香港，就是欧美，很多国家也没有重视这一块，都将大哥大以及无线通信当做富人的玩具，根本不会想到会在十几年后就普及到几乎人手一台的程度。 这其实也正常，计算机的个人化运动，也才出现几年，可即使乔布斯叫了几年，能够用得起计算机的也只是极少数人。 但电子产业的发展，从85年之后，会有着质的提升速度，摩尔定律就如同滚雪球一般，在初期哪怕翻倍的扩大，也没有人太在意，但等它成了规模后，还在继续着指数倍成长的速度，就带来了科技行业的大革命，包括后续的互联网，也就就此诞生了。 手机行业也是如此，在85年之前，老态龙钟的大哥大，富豪群体也不屑于放在自己身边，都是交给了助理，在他们心中，大哥大的作用，不过就是补充一下，当自己不在固定住所时候，一段时间的空白罢了，再说，即使没有大哥大，一般情况下，也不会有什么十万火急的事情。 因此，即使是西方国家，也就只有少数城市的核心地段，才铺设了无线信号，而因为使用的人少，通话费用也是非常高昂。 也许有一些人，眼光好，能看出一旦大哥大的成本降低，用户变多，通信成本也会降低，就此会形成良性循环，但没人能够想到这一天会很快到来。 港府的人自然也是如此，他们没这个眼光，更不要说，目前香港的情况，他们哪还有心思考虑这些事，唯一需要在乎的反而是大东电报局，他们的背后是英国电信财团，可能也会尝试在香港布局无线通信。 董有为说道：“可按照港府的历来风格，即使我们先一步垄断了市场，后面也还是有可能被限制牌照的。” “是有这个可能。”陈志文点点头说道：“不过以后的港府与以前可不一样了，也许就会有转机，这个事情没办法预测，等以后发生了再说吧！” 想完完全全垄断，的确不太可能，这玩意利益太高，总有其他人会想进场，原先历史上李嘉成控制香港电讯市场之后，港府又放出几张牌照，顿时引得其他巨头公司参与进来，特别是九龙仓集团，这也导致了香港几大家族中，李家与吴家（包玉冈女婿之一）之间发生了巨大矛盾。 虽说自己影响力肯定比李家大多了，但也不至于让别人有钱不赚，再说，趁着先机先赚钱是一回事，陈志文很乐意这么操作，但也不至于说自己的领域别人进场了就是得罪自己，商场之上真这么玩就太霸道了，且任何政府，都不会容许这种事。可如果自己靠着规模、靠着更优质的服务与价格获得市场，那任何政府也无话可说。 “好，那我这安排人就与国际上的那些通信巨头联系，寻找合适的供应商。”董有为答应说道。 “嗯，通信业务这一块，你们的人也不是很懂，不要被香港电话公司的鬼佬给坑了，美的这边也会派一些人过去帮忙。”陈志文又说道。 “好的。”董有为答应下来，随后又问道：“雷生，听说美的在内地那边，也有生产电话交换机的业务，莫非美的也是准备进军无线通讯这一块？” “是有这个想法，不过香港这边在这个领域属于技术荒漠，这一次，我们的人，参与香港电话公司在香港的无线通讯基站建设，也就是想趁着机会多学习一点。”雷盛利笑着说道。 “这个行业难度比较高，我们也需要慢慢的来攻克，这次就相当于走一个开始吧。”陈志文说道：“借着这个机会，也让美的的同事多学学。” 科技公司，虽然可以靠着一些创意来短时间占领市场，获得巨大收益，可公司的本质，还是技术，技术能力够强，那也就不怕被人取代，之前自己的美的计算机硬件发展的不太好，就让陈志文明白了，没有技术，就只能靠着游戏或者服务型软件之中创意来发展，虽说这个市场也不会小，可上限就太低了。 操作系统这种东西，在目前的环境下，美的做出来不难，可没有背景，是做不到推广全球的，因为这种东西的根基其实也是很多基础技术，没有这些基础技术的支持，那做的再好也没用，比如说，人家的芯片不识别你的软件，那就彻底没辙了。 通信技术也一样，不过好在这玩意跟操作系统不一样，他不是一种技术，而是成千上万的技术组合，从开始的1g到后面的4g、5g，其实都是很多公司数万专利技术的结合体。 最重要的是，任何通信技术公司，想将手机做的好，都需要与其他公司交叉授权不同专利，后世强如华、为高通也是一样。而如果没有一点自己的储备，那就别玩这一行了，都买专利绝对血亏，甚至还买不到，如同htc一样，只会是手机行业里的镜花水月。 陈志文的追求也很简单，不需要成为通信行业的顶级巨头，有点市场就行了，这个行业太难，适可而止即可，之所以要坚持做，还是因为未来，自己肯定是要做手机的，而手机想做好，在通信方面的技术储备，就不能差。 在手机行业刚刚爆发的初期，可不像几十年后小米那样，只要有钱就能让富士康代工出手机的。 90年代的手机巨头：摩托诺拉、诺基亚、爱立信、三星、索尼，甚至连后起之秀黑莓，都算是在技术层面有着很强基础，才能成功。 美的也必须往这个方面发展，没有技术，手机绝对难做好，美的的强项是在创意，也许在外形、游戏、界面方面，陈志文可以提供意见，但这些做的再好，假如信号差，那还会有消费者喜欢？ 特别是90年代，当时全球各地包括欧美的信号覆盖强度都远比不了几十年后，信号好不好，是一款手机能不能成功的重要原因，没有之一，而想在初期将手机信号做好，可不容易。 在计算机硬件领域不算很成功，就让陈志文认识到，科技企业，核心还是技术储备与专利，各种创意的确有用，至少可以获得大量利润，可这条路不可能一直走下去的，特殊的创意总是数量有限的，且历史已经改变太多了，电子行业的未来可能就完全不一样了。 “明白了，我们一定会全力配合美的。”董有为说道。 虽然置地价值很高，如果真的如老板所说，香港地产恢复牛市，那价值绝对会再涨几倍，可比起美的，就差远了，人家那才是真真正正的嫡系亲儿子，整个集团的核心。 “好，这件事，你们两以后再协商一下，后面怎么配合，这件事很重要，不过时间方面倒是不急。”陈志文说道。 “那就麻烦董生了。”雷盛利笑说道。 “雷生客气了，都是兄弟公司，合作也是应该的。”董有为也说道。 “嗯，对了，还有一件事，我记得之前我们讨论过文化东方酒店的事情。”陈志文又说道：“内地那边，虽然还没有出台相关法律，但那些对外开放的城市，基本上是可以独资了，你可以与他们去交谈，在这些城市，各建一个酒店吧。” ps：求月票，晚上还有一章(本章完) 550 文华东方酒店的扩张 五星级酒店，在后世，特别是在2000年之后的内地，基本上是不怎么赚钱的，只能说，能够保本或者微利，也是因为地方政府需要，在规划的时候会与大型地产公司协商，然后打包将某个项目一起卖出去，要不然，没哪个地产商会愿意去建五星级酒店，除非那些有资产但不太懂投资的，也是出于求稳的角度，会考虑一下。 在今天的香港，其实也是如此，五星级酒店，根本比不上同样面积的写字楼，前者还需要辛苦经营，后者指需要躺着收租就行了，这也是陈志文决定要拆掉希尔顿酒店的原因，要不然，美的集团要建总部大厦，想找一块地还是不难的。 可内地目前却不一样，改开初期，特别是对外开放程度较高的城市，经常性的要接待外宾，酒店数量较少，因此基本上不愁没有生意，如霍营东投资的白天鹅酒店，8年就完全回本了，自己老头陈天福在燕京、深海投资的酒店，收益方面都非常不错，收益率远超过香港的酒店。 如今，有关香港的谈判也算进入了尾声，内地今年有开放了十几个城市，在目前80年代还不方便投资地产的时候，去投资酒店就是最划算的。 置地如今也是自己旗下的全资子公司，惟一一个旗下有连锁酒店业务的，虽然，目前也只有3栋酒店。 “内地的酒店业务，我也知道一点，收益的确很高。”董有为顿了顿，有些尴尬的说道：“只是目前置地的资金还有点问题，香港这边的几个项目还在建设中，目前还没有太多资金可以投入国内。” 如果只是一栋酒店，那没什么问题，以置地的规模，即使负债极重也能凑一点出来，可大老板是什么身份，如果只是一栋酒店，他也就不会专门提了，可十几二十个城市一起建的话，的确很有压力。 “资金方面，可以尝试找内地的银行合作，他们其实也是可以贷款的，如果涉及到需要购买海外的东西，可以找渣打银行，不过应该不多，主要还是内地的人民币就够了。”陈志文说道：“未来，我们在内地的投资会越来越多，不可能都指望海外银行，与内地银行合作，还可以给他们带来利益，算得上互利互惠，有什么麻烦，也可以请他们出面来解决了，就找当地的工商银行吧，如果当地没有，那就找省级别的，各个省应该都有工商银行的分部。” 如果只是几亿，那香港这边随便借点就行，可陈志文的目标，是在内地的各大城市都建属于自己的五星级酒店，目前的话，就有至少20个城市可以投资，虽然地不值钱，不过既然要投资，那就投资大一点，反正内地目前对于酒店的需求量也是很高的。 一栋大型的五星级酒店，花费还是不少的，20个加起来，需要的资金可就多了去了，且还是多个地方的项目，那这种情况下，找当地的银行合作是最佳的，目前内地银行也也从去年年初开始改革，工商银行也在今年一月一号成立。 作为商业银行，吸储肯定不难，但贷出去，以目前内地的无数项目亏损的情况，估计也算不上多优质了，而一个资金雄厚的外企，投资的项目也算是会有稳定回报的，这就是在海外，也会是银行眼中的优质目标了。 “工商银行？好，我会去内地一趟。”董有为点点头说道，这也算是陈志文交给他的任务了。 目前的置地，在香港的规模很大，可需要操作的事情却不多，按部就班的建好交易广场与其他几个项目就行了，其他的就是维持收租，然后等待香港地产市场回升，这种负债严重的时候，就算眼红和黄、九龙仓的扩张，也只能看着了。 而集团内部的其他公司，在这两年也都对国内进行了不小的投资，置地自然也需要投入，甚至置地的投资风险是最低的，因为早在几年前，就有很多香港资本进入国内建酒店，从目前的数据来看，都是很赚钱的。 “行，去一趟，多了解一点，所有的酒店，都需要建大一点，客房数要多一点，另外，燕京、上沪、粤州这样的大城市，你不需要考虑只建一个，如果合适，多建几个也行，你要做的，就是找到最合适最优质的市中心位置，资金方面不用担心。”陈志文想了想又说道。 跨越全国的连锁五星级酒店，在前世是没有的，因为想做到这一点非常难，首先，海外酒店巨头，都是采用的轻资产模式，也就是在本地找地头蛇，然后一起合作，本地人出钱，他们出管理，然后一起赚钱，可现在的内地，建路造桥的资金都不够，怎么可能跟你建酒店？至于一般的香港资本，在内地建几栋意思一下就行了，谁也不可能到处建，他们也没这个实力，从获利角度来说，这也是不划算的，在香港的投资肯定回报率更高，如果不是陈志文在香港的利益已经占比太高，也不会投资这个。 而等到21世纪之后，国内各种酒店都不怎么缺了，地产市场也更赚钱，就更没人会做这个了，少数地产巨头如万达，曾经也想做这个酒店品牌，但入行太晚，亏的厉害。 唯一的机会，其实就在80-90年代，手中有着一定的资本，再有着绝对的胆量与信心，那就能成。 想象一下，在未来，文华东方酒店在全国一二三线城市都有自己的大酒店，且因为很早就收回了成本，后面的可就都是白赚了。而最重要的是，能够在这个时机，拿下每个城市最优质的地皮，这可比上面的酒店值钱多了，如果三十年后酒店旧了，也可以选择拆了建商场或者大型写字楼。 “好的，我明白了，地理位置，我会分析当地的具体情况后再决定。”董有为点点头说道，这可以说是陈志文收购置地之后，第一次以置地的名义，进行大规模投资的计划了。 “嗯，那就这样，这件事很费时间，你可以先不用去，安排手下人去，你坐守香港就行了，另外，我也会让和黄那边找人配合你们，他们的人在内地已经待了很久了，懂的也比较多。”陈志文又说道。 “多谢陈生。”董有为笑说道。 “文化东方酒店之前也有做轻资产的计划？这个业务有什么进展吗？”陈志文又问道，之前收购置地之后，整个置地内部规模较大的业务，陈志文、周家杨、董有为几人也曾经坐在一起协商过，其中文华东方酒店就是国内走自持路线，国外走类似国际酒店巨头那样的轻资产模式。 “我们的酒店品牌，名气太低，而一个酒店的投资动辄几亿港元，目前，也就湾湾那边有一个地方房产大亨有合作意向，其他东南亚地区，都没什么进展。”董有为回答说道。 “也在意料之中，这种行业，本身也就是最初期的时候最难，继续努力就行了，拿下湾湾的那一个，成功了，以后也就方便了。”陈志文也没有太在意。 内地自持的酒店，才是他最看重的，而海外，这个市场早就已经被欧美日等发达国家的同行给占据了，希尔顿、洲际这种连锁品牌已经全球经营了几十年，各种成功的例子数百起，想与他们竞争可不容易，就是郭鹤年，在10几年前就成立了香格里拉酒店品牌，这么多年下来，也只能自建，很难做成欧美的那种模式。 如果真的想做国际连锁酒店，其实收购是最容易的，十几家跨国酒店，总有机会能够收购一家，不过目前来说，肯定不划算，有这钱还不如投资日本去。 等到哪一天，资本太充分的时候，就再考虑这个问题吧。 ps：求月底月票(本章完) 551 《联合声明》与香港的未来 之后的时间，陈志文也在置地总部又看了一下最近半年的财报，虽然置地的规模够大，比起太古、曾经的和黄都要大的多，可业务就简单多了，主要就是收租，原本牛奶国际公司旗下还有很多地皮在开发住宅项目，可因为这两年的地产危机也停了，这让财报相对来说，就简单多了，连陈志文都能轻松很快的看明白。 目前置地的问题，就是负债太多，且银行的利息还处于中高位，在1984年，欧美的通胀目前已经下落，利息也在下降，但这也需要一个过程，要有几年时间才能降到石油危机之前的低位水平，80年代后期及90年代初期，香港地产市场的辉煌，其实也与低利息有点关系。 现在的置地，也不需要做任何事，安心等到85年就行了，再后面就是地产市场恢复并且很快火爆，外加利息降低，到时候置地的财务问题，想不好都难。 至于陈志文安排的迪士尼投资香港的事情，并没有告知香港这边任何人，这件事迪士尼那边还在收集数据，如果先暴光了，反而可能会影响到迪士尼，估计到了明年初，也就差不多可以告诉置地，然后两边再协商该怎么合作。 虽然都是自己的全资子公司，可注册地不一样，交税模式也不一样，因此，双方也需要站在自己的角度上审计这个投资，因为未来迪士尼是必然需要上市的，而置地则大概率不会。 不过也不能做的太明显，美国的税务部门也不是傻子，没必要为了一点小利而得罪他们，这个合作最大的利益并非什么门票、授权费，而是借着这个项目，可以拿下大片的土地，建设酒店、商店等物业，甚至还可以带动周边地价，而这个利润，绝对大部分都是置地的。 时间过的的飞快，很快，就到了12月，与原先历史上差不多的时间，内地与英国，经过了22轮的谈判，终于在很多问题上达成了一致，并且在燕京正式签订了关于香港未来的《联合声明》。 1997年7月1日，香港将会回归祖国，在目前至1997年7月1日的过渡期内，港英政府继续管理香港，同时也会遵守《联合声明》中的很多协定，而回归之后，则是维持港人治港的政策，香港的港督（特首），将会继续由香港人担任，维持50年不变。 至此，困扰无数香港市民及资本的香港前途问题，就此解决，加上这几年来，内地改开取得了还不错的成绩，大部分人对香港未来经济的信心，又恢复了。 整个香港的金融、地产、投资、就业等所有不稳定因素，也都算是尘埃落定了，国际协议一旦签下，虽然后面可能还会有一些扯皮，但基本上不太会出现大问题了，虽说欧洲什么不侵犯协议之类偶尔会有例外，但毕竟那是几十年前，且涉及的利益太大，现在一个香港，还不值得两个五常国家为此彻底闹翻。 对于金融资本来说，最担心的事情不是发生什么金融危机，而是乱，前者只要没有上杠杆，那就不会亏的太多，可后者一旦发生基本上就是血本无归，这也是为什么一战二战期间，大量欧洲资本、科学家、工程师等人才都前往美国的原因。而如今，这个问题解决了，所有人，又都开始看好香港的地产市场了。 燕京签下协议的第二天，香港恒生指数立刻上升了52点，当天，原本门可罗雀的购房点，也来了不少访客，而生意较火的移民中介，似乎也一下子少了很多生意。 香港的社会，突然间就发生了不小的变化。 不过，对于香港的商业大亨来说，他们可不会立刻就改变自己的策略，很多人，还是会以求稳为主，也就是需要等待市场恢复了再说，毕竟，都熬到这个时候了，如果再走错一步，那可就太亏了，哪怕概率低也不行，于是，他们也都开始研究起了《联合声明》，认真的斟酌里面的每一个字，这种大国双方签下的协议，每一个字都可能价值万金。 太平山顶，陈家别墅内： 陈天福正坐在三楼的阳光房内，一边晒着温和的阳光，一边看着手中一些列的纸质文件。 “爸。”陈志文也走了过来，问道：“在看什么呢？” “《联合声明》的正式文件，我托人从燕京那边送过来的，可比报纸上的要详细多了。”陈天福说道。 “这种事情，让手下去做不就行了，法律文件，看多了脑袋疼的。”陈志文笑了笑说道。 虽然知道未来，可陈志文也一样要非常重视《联合声明》里的任何内容，这与普通人不一样，普通人只看一些重要内容就行了，可他们都是应该要认真分析的，因为这里面的一行字，就可能影响香港的金融政策、贸易政策、旅游政策、地产或股市或税收等等，整个香港的命运都在这个文件之中。 因此，他也让和黄在燕京的同事，以最短时间就拿到了这个文件，不过他也只是大概看了一遍，去逐字分析，那就是手下的任务了。 “我这脑袋，就是要多用用，用多了，年纪大了之后，才不会闹糊涂。”陈天福笑说道。 “也对，那发现什么影响重大的内容没？”陈志文淡笑说道，脑袋的确是用多了才更好，很多老年人大脑衰退就是无事可干造成的，经常打麻将的，反而没事。 “我也只重点看了下《联合声明》中对于香港地产市场的一些商定。”陈天福说道：“这最核心的一点，就是中央政府承诺，不管是之前的物业土地还是85年之后的土地，都是全部有效的，规定了足够的有效期，这就稳住了香港地产市场最让人担忧的问题，97之后，都是合法的，还有就是一些本地人的权益问题，遗产继承，这些也让很多人可以放下心来。 只是还有一条，协议中规定，从85年之后，港府每年批出的土地，不得超过50公顷，这一条，绝对会有着巨大的影响。” “50公顷这个事，我也知道，应该是内地那边，担心港府在回归之前，大规模出售土地套现吧。”陈志文淡笑说道：“虽说《联合声明》中也规定港府的所有收入不得调回英国，可总是有很多其他合法的方法的，内地这样要求，也应该是防止香港的财富被英国人卷走吧。” 不要说一个地方政府，就是一家跨国公司，都可以通过很多方法，将资金合法带走，之前自己在美国利用黄金期货所赚的钱，还有美的公司每年的利润，也在通过很多合法的手段转移出美国，当然，凡事也有个度，税还是要交部分的，真不交，绝对会被收拾。 而一个地方政府，想做这样的事就更简单了，在原先历史上，有着各种限制的港府，推动了一个总投资超过千亿的国际飞机场计划，虽说这也是香港社会的必须，但这么大的项目，里面的猫腻可就太多了，后续因为这个事，内地、英国双方还争论了很久，最终双方一起派遣团队监督，才算结束。 “这个道理我也知道，但每年只有50公顷的土地转让，加上这些年来香港的人口流入及大量新生婴儿，那香港的房价，恐怕会涨的比之前的几次牛市，还要厉害的多了。”陈天福点点头说道，虽说最近十年是靠儿子才成为香港的顶级地产公司，可之前，他的规模也做到了香港地产的第二阶梯，或许比不上李嘉成等人，但也知道，地产市场的几个核心因素，一个人适龄人口，一个就是土地供给量，这两个是核心因素，至于资本炒作，反而其次，前两者较好，才能引得资本经常炒房。 “这种事，我们也没必要在意，只需要借助这种机会，发展我们自己家族就行了。”陈志文淡笑说道，有了后代，那就是一个家族了。 “单从香港的土地面积来说，我们陈家已经是香港最大的地主了，难道你还想与其他地产公司去争夺竞拍土地吗？”陈天福笑问道。月满则亏，这个自古以来留下来的道理，大家都明白的，做的太大，将蛋糕吃的太多，总会引起很多人不满的，虽说不惧他们，可赚钱的方法多了去了，没必要与人死磕。 “我不会与香港的其他地产同行竞争住宅地皮，这是我之前入股几家地产公司时，跟他们提过的，这个钱赚的太多反而会引起骂名，还不如让他们上，然后我拥有这些公司的股份就行了，每家10几个点，几家加起来也不低了，但如果是优质的商业地皮，我如果看上了，自然不会放过。”陈志文说道。 住宅行业，可以说是老百姓最直接利益的代表，香港的大量资本进入这个市场，必然会引起房价暴涨，而规模更大的自己，如果也入场，只会让房价涨的更厉害，到时候，互联网上被骂的可就是自己了，那还不如推出一个人，来担任这个名头，老李就很不错，他本身也很有能力，如果自己再暗中帮助一把，再将他推到原先历史上的地位也不是不可能，反正自己也有长江实业差不多18%的股份，这个比例也就仅次于李嘉成家族了，这样骂名不在自己，也很不错，无论怎么说，未来香港的房价那么贵，这么多地产商，总有一个会被推出来。 不过说李嘉成是唯一一个也是不对的，原先历史上的香港四大家族，实际上李嘉成在香港地产的投资最少，其他几家更高，特别是李兆基家族，其主体财富几乎都在香港，而李嘉成却部分在海外，可身价方面，李兆基也只是比李嘉成稍微少一点罢了，另外两家也一样，但没办法，谁让李嘉成名气最大，而其他三家却一直低调行事。 以目前陈志文的名气，也已经很大了，想低调是不太可能，但他控制着媒体，只要推出李嘉成，同时将自己的形象往实业方向推动，等未来互联网出现，自己再投资控制一部分，就足以扭转自己的形象了。 可住宅不碰，其他却还是需要的，商业地产，与老百姓没什么太大关系，至少直接关系是没有的，且收益非常可观，海港城的未来，一年百亿租金，香港国际金融中心也差不多，交易广场，估计一年也有个大几十亿，这种收益，还几乎稳赚，哪家世界500强不羡慕？后世的丰田大众这样的全球顶级汽车行业，一年的净利润也就一两百亿美元，可能也就香港中环或者其他黄金地段二三十栋大厦的租金收入吧！ 如果从这里获得稳定收益，那其他实体行业，也就有底气，去进行各种扩张，甚至席卷全球的价格战了。 “一个置地还是满足不了你啊。”陈天福笑了笑摇头说道。 “当然，现在的中环，比起国际大都市，还差得远，未来的可发展空间，还多了去了。”陈志文说道，香港未来还会有大量的优质地皮出售，又或者一些优质位置的旧物业要出售或者拆掉，这些可都是机会，原先历史上的置地，在85年之后，想慢慢转移出香港，不但没有扩张，反而卖掉了数栋大厦，这一世，陈志文还是会安排置地在香港扩张的，只不过即使的商业地皮，也不至于什么都要，专门盯着最好的位置就行了。 “嗯，那我也得盯着商业地皮了。”陈天福点点头说道，恒义地产也是陈家财富，未来迟早也是要给孙子辈的，现在自然也需要配合陈志文了。 “其实，想插手住宅业务，还有一个特殊方法。”陈志文又说道。 “哦，什么方法？”陈天福问道。 “你记不记得好多年前我们曾经收购了一批乙种公函换地证？这玩意，无论是现在的港英，还是未来，都是有效的。”陈志文淡笑说道。 ps：月底求月票(本章完) 552 地产投资的分工 “乙种公函换地证？这倒是一个不错的思路，甚至还可以绕过《联合公约》中的50公顷土地面积限制了！”陈天福立刻明白了过来。 乙种公函换地证，是香港的一样特殊独特产物，全球几乎就此一份，其本意是在60年代，香港发生暴雨与干旱，导致洪水泛滥，又偏偏香港的土地存不住水，于是港府决定下大决心整理水渠，修建人工湖之类的储水设施。 可60年代的香港经济，是远比不上现在的，能拿出资金来从事这些基础建设就很不错了，根本就没能力搞拆迁，于是就衍生出了《乙种公函换地证》，每一份换地证上都标注了面积，有了这个，在未来，就可以向港府申请获得同样大小的地皮，且拥有一定的优先权。 不过必须在新界，不然拿去中环，那还不得乱套？甚至新界一繁华商业路段也别想，基本上不可能，港府可没那么傻。 可即使如此，其价值也是非常高的，60年代的新界，那就是等于贫民区，可80年代就已经很不错了，很多买不起繁华地区的中产阶级，也都想去郊区买一套房子。 “对，不过能看到这一点的也不光是我们，据我所知，李兆基在很早之前，就大规模囤积换地证，现在他手中的数量估计是很惊人的，其他几人应该也差不了多少。”陈志文又说道：“未来，估计大家都会往这里面挤了。” 但凡对香港地产市场未来有信心的，只要有点脑子就知道这玩意的价值，不要说地产大亨，就是很多小投资者也可能明白。 只不过，香港未来的机会太多，任何财团也不可能在多个方向下手，如陈家就是优先选择直接吞并几个英资大地产公司，或者一些优质位置的物业及地皮，包括陈天福在这两年也是如此，只不过被陈志文的光环给压住了。 李嘉成财团则是选择直接购买大量土地，其他几家也是各自有着自己的方向，甚至达成了默契，互不干扰，因为没必要发生冲突，没有好处。 可一旦港府被限制住了土地批发量，那竞争可就激烈了，换地证，本质是港府未来的土地出让，类似于期货了。 “那你这边如果有更好的，就不必参与了，我恒义就重点来玩玩这个。”陈天福哈哈笑道。 都是陈家的资产，也的确没必要产生竞争，那还不如让陈志文旗下的几家地产公司专心做实际的地产投资，他来负责换地证，反正这两年来，恒义也凭借本身就雄厚的资金加上儿子的适当帮助，也已经囤积了大量的物业地皮，单独拎出来，在香港也绝对能算得上前五了。 “好，那我们以后就这么分工。”陈志文点点头说道，他更看好的还是能够长期稳定收租的优质写字楼，香港这边未来的租金绝对是全球第一，且收租的对象也是各个大公司，就算宰他们，也没有任何心理负担。 再一个，内地一些大城市，现在去投资，收益也不会低于香港太多，自己的资金量，一个香港是承受不住了，连原先历史上的李嘉成都谋图走出去，也是一个道理。 而且时间线非常好，在整个80年代，自己可以重投资香港轻投资内地，因为此时香港的房价还处于低位，至少相对90年代是如此，内地那边则是有很多限制，除了酒店以及一些特殊建筑，外资是没什么机会的，目前他也已经安排置地去内地调研了。 等到90年代，那就反过来，香港地价到达很高的位置，再投资已经不是很划算了，除非类似于国际金融中心这样的地标建筑，而内地也放开了外资的很多限制，同时自己在日本地产市场的利润也会回归，时间点非常完美，如浦东大开发，也会是在那个时候。 “现在很多人也还处于观望状态，倒是我出手的最佳时机。”陈天福点点头说道：“不过你最重要的事情，还是准备做父亲，这才是我们陈家的第一大事，钱这东西，想赚的方法多了去了，不急这一会，可我们陈家未来，总是要有继承人的，这才是最重要的。” “我明白，我已经安排了3名专业的产科医生，1名营养专家，还有6名专业的育婴师，马上就会轮流常驻在我们家，等孩子出生后，各类能够帮忙的也都会有。”陈志文淡笑说道，一个帝国也是需要继承人的，他当然更重视这件事。 “行，你自己看着办，等孩子出生之后，你作为父亲，也需要多陪伴孩子，不能说有人照顾就行了，还有孩子的教育问题，一定要更重视。”陈天福说道：“多少豪门，就是因为子女教育不行，最终几代之后也就没落了，虽说我们活不到那个时候了，但也不能就不管了。” “放心，我心里有数。”陈志文点点头说道：“能不能延续下去，其实还是看我们这第一代，我会重视这件事的。” 打江山容易守江山难，这是一个自古就存在的难题，就说古代的王朝，每一个在初期都很强盛，特别是自己打出一片天下的皇帝，有着无与伦比的能力及威望，帝国自然繁荣，可到了后代，就难说了，有的王朝二世而亡，有的还能传承十几二十代，这其中最重要的因素，其实还是看第一代皇帝定下了什么决策。 当然，往后几代他也无法控制，谁也做不到，只能说至少将后续2-3代教育好就行了，再遥远了就管不了了，也没义务管，又有谁知道自己爷爷的爷爷叫什么呢？ …… 整个12月，香港的经济在逐步的复苏，恒生指数与房价都在缓慢上涨。 这其实就是很多人跟随大潮流的原因，哪怕都知道香港经济肯定会走向复苏，但所有人都在等其他人先出手，自己垫后，实际上，敢在这个时间点大规模投资的，都是少数人，更不要说在《联合声明》之前了，一个社会，永远只有极少一部分人，敢于尝试，哪怕只是炒房，很多人也是不敢逢低吸纳的。 连房地产都是如此，更不要说需要投入更多，风险更大的实业了，能够像后世华、为那样敢于投资的，只是极少数，大部份人，就跟某想一样。 美的虽然也有着陈志文的特殊帮助，可也是致力于做一家技术型的企业，终端的民用产品与一些高端技术，都不可缺少。 香港，元朗美的工业园内的一栋大厦内，陈志文与雷盛利以及数位美的公司的高层，来到了一台电脑面前。 “陈生，这台电脑上，就是我们最先研发出来的photo-shop软件，与迪士尼以及不少其他画家合作，一起研发出来的，可以最大程度帮助画家们来节省时间，避免了大量无用的重复工作。”雷盛利笑着说道。 “这台电脑连接的是小型商业超算，这photoshop软件安装在普通电脑上不行吗？”陈志文看了一眼电脑显示器后面连接的类似小服务器的主机，随后问道。 目前美的在消费电子领域的主打产品，除了游戏，就是办公软件，这些全部都是创意性的产品，销量还算不错，计算机硬件这一块，表现就没那么强势了，这根本原因，就是陈志文虽然提出了分体式的特殊创意，外加鼠标上的一些改进，可一款硬件计算机，最终看的还是技术，目前的计算机，可不是十几年后，各种配置搭配一下组装起来即可，里面的很多零件，都是需要定制设计的，最终比拼的就是质量、技术、成本与知名度，在后者这一块，凭借着掌握了一定的终端零售渠道，美的的计算机有一定的优势，但前面三样可能还差了点。 单在硬件这一块，美的也只能说不差，但比起更专业的ibm、惠普、德州仪器等等，就差了一些，面对这些巨头，连曾经靠着巨大名气崛起的苹果，都开始不行了。 这也加大了陈志文要投资技术的决心，在美国花大价钱让沃兹重新组建团队就是这个原因，不过未来的转机还有很多，就是台式计算机，一旦到了90年代，与现在的竞争模式就又不一样了，因为那个时候，计算机就更偏向于标准化了。 而现在，陈志文则是希望美的在技术类软件方向有所发展，ps就是第一款产品，这款产品在未来用处非常大，各行各业很多都是涉及到，只要ps做好了，那么后续以它为核心，再开发各类图像编辑软件也就更容易了。 不过目前来说，计算机普及还早着呢，短期来说，客户还会是专业的画家。 “对，我们的软件较大，正常的民用电脑，根本带动不了，只会卡死，必须至少要一个小型的商用主机才行。”雷盛利说道。 “那你说的一套最低配的商用主机硬件，需要什么成本？”陈志文想了想又问道。(本章完) 553 《拳皇》 “差不多需要两万美元的价位，我们也同步研发出了这样的主机。”雷盛利说道。 “那这款软件呢？什么价格？”陈志文又问道。 “目前还没有定下来，但初期价格不会很便宜，因为根据硬件需求来看，是没办法走量的，潜在的客户，也就是类似迪士尼这样的漫画公司。”雷盛利顿了顿说道：“但如果等到家庭用的计算机性能再提升几倍，估计再过5年左右，很多高配的民用电脑就可以运行这款软件了，到那个时候，很多广告设计公司、印刷公司、或者一些相关行业，就可能会大规模购买我们的软件了。” “这么有自信？”陈志文淡笑说道。 “对，因为我们的软件，可以提高工作效率，之前与迪士尼的画家团队合作过，很多重复的画像，是可以直接转移的，他们只需要再将变动的改一下就行了，这几乎让他们的效率提高了一倍以上，而且在电脑上的画，画错了还可以重新删掉继续画，可在纸上话却不行，错了就只能重画，也就是说，画的内容越复杂，用电脑软件来操作就越划算，越省时间，也能让这些画家更省精力所以长期来看，这种绘画软件取代简单人工是必然的事情。”雷盛利说道。 “能够节省画家的时间，这的确很不错。”陈志文点点头说道：“迪士尼那边，有意购买吗？” “艾斯纳那边并没有明确回复，但他们拿走了几套，估计是要做测试。”雷盛利说道。 “嗯，虽然我也是迪士尼的老板，不过这件事我不会插手，如果艾斯纳认为买这一套东西不划算，那可能就是真的不符合市场，或者说，性价比在目前来说，还是不划算的。”陈志文说道。 在未来，绘画软件取代人工是必然的，画家存在的意义，可不仅仅是画画，绘画只不过是他们的能力之一，更重要的则是天马行空的想象力以及如何才能展现出更好的漫画，这两点是电脑无法取代的，但电脑可以帮助他们从繁琐的手绘中解脱出来，提高效率。 甚至也就是因为电脑算力的提高，才让计算机编辑的动漫电影或者动画片出现在世人眼前，在这之前，因为庞大的绘画工作量，导致动画片的画质、协调能力都很差，而电脑绘画普及之后，各种流畅画面才会真正的出现。 不过，作为第一代的绘画软件，性能上是最初级，肯定会有很多缺点，成本也是重中之重，陈志文自然可以安排迪士尼来购买一批，但这样就不能促进美的团队的进一步优化了，只有接到市场的认可，那才能发展并继续迭代。 “陈生，放心，这一点我很明白，我也有绝对的信心，虽说在功能方面，目前的photoshop还达不到很高的地步，可至少在节省绘画者工作时间这一块，还是没问题的，就算一个月节省一千美元，两年的时间基本上也就把成本给赚回来了，最重要的是，这可以大幅度提高效率，如果能够让迪士尼这样的企业，早一点开发出自己的漫画或者电视电影，那实际上能够给顾客带来的效益会更高，可能是本身价值的几十倍了。”雷盛利笑了笑说道。 “你这个角度倒是分析的很不错，很有道理。那你就让你的手下，以这个理由，看看能不能说服艾斯纳。”陈志文淡笑着点点头说道。 如果能够节省时间，那可就意义重大了，比如《狮子王》电影，如果能够提前哪怕半年出来，数亿美金的票房加上周边，再加上后续的影响，这潜在的收益，可能是可以以亿美元为单位了，相比于这个价值，购买这些绘画软硬件就算不了什么了。 对于大公司来说，钱或许不算什么，但时间特别重要，特别是对金融、科技、文化等企业。之前《美女与野兽》，据陈志文所知，花了接近两年才拍摄完成，就是因为艾斯纳的要求高，导致很多画本被迫重画，而如果都能用电脑，那可就太节省时间了。 “应该没问题，不过还需要等一等，目前还在内部测试中，或许还能再优化一点。”雷盛利说道，这个软件，老板也只是提出这方面的要求，但具体什么情况就不知道了，只能依靠自己人摸索了。 “好，如果这个市场能够拿下来，我们美的也可以在计算机领域更近一步了，你们也需要重点关注市场上有什么需求，任何对应的开发相关软件。”陈志文说道，虽然只是一个小众软件，可能够开发出这样的软件，其难度其实比word还要高，而有了这个能力及经验，未来再优化或者再开发其他软件，就容易多了。 软件这一块，与互联网企业一样，有着一定的先发者优势，先发者的软件会培养用户习惯，注册专利来阻挡竞争对手，并且还可以优先根据市场反馈，来进行后续的更新。 “是，我们也在开发很多市场需求的软件了。”雷盛利说道，作为一家规模不小的电子及软件公司，美的也不是完全依赖陈志文，游戏领域，美的在很早之前就开始了自己创作新游戏，初期的时候大部分以失败告终，但这两年来，随着经验的积累，也逐步有了一点成绩，就是比起老板安排的那几款，就有点差距了，而软件方面也是一样，美的本身也在不停的推出各种软件，测试市场反应，甚至家电这一块，也都自己做主，尝试厨房家电、简单生活家电等等。 “那就试一下吧，我看看这个软件怎么样，画一个动画人出来吧。”陈志文对着操作电脑的一名工程师说道。 “陈生，不知道画谁？这样也能有个对比，看看我们画的像不像？”该名工程师问道。 “找个香港女明星吧？你喜欢谁，就画谁。”陈志文笑了笑说道，也让身边的人发出了轻轻的笑声，倒是操机的工程师突然一楞，他才30岁，喜欢女明星也很正常，不过这个时候在老板及这么多同事面前画出来，那可就尴尬了。 “就红姑吧。”陈志文也突然想到这样有点让人尴尬，替他解围说道。 “好。”操机工程师得到准确答复后，立刻开始了操作。 所有人就在后面看着，大概十分钟后，一个类似红姑的漫画角色，就在电脑里诞生了。 “很像。”陈志文点点头，又问道：“那如果我想让她动起来，比如最简单的说话，就嘴巴眉毛在动，你试试在多短时间内能够完成。” 能画出来不重要，很多利害的绘画高手也可以画的很快，可如果要画动作，那正常绘画就需要重新画，可电脑是可以复制黏贴的。 “好。”操机工程师答应下来，随后一阵快速鼠标键盘配合操作，一会功夫就造出了另外十几张画，每个画的嘴型都不一样，随后说道：“这些画，如果通过动画手段进行连环播放，就能体现出动的效果了，不过十几张可能不太够，要几百张才行，我这边如果全部画出来，可能需要两个小时。” “两个小时已经很快了，很不错。”陈志文点点头，让人去画，估计24小时也画不出来，且手都得断掉，再以美国那种人工成本，对公司来说肯定是更亏的。只要画出的多，那一次性购买自己的设备也是划算的，而且画错了还可以改。 “你再展示一下其他功能。”雷盛利见老板很满意，于是又说道。 “好的，陈生，下面我要展现一下我们软件修改照片的能力”操机工程师又说道。 陈志文等人也就在后面看着，ps在最初研发的时候，陈志文就要求，修改照片的能力一定要有，因为这个功能实在是太逆天了，不知道多少媒体可能需要这个功能了。 不过看了一会后，陈志文也发现，虽然现在的ps还能修改照片，可改了之后的“仿真”程度，显然还不是很能让人满意，但这也正常，哪有第一代就能这么强悍的，一款好的软件甚至各种工业硬件，其实也都是无数人使用之后，对问题的总结之后，再慢慢改动之后的成果。 看完了ps，陈志文与雷盛利单独来到了大厦顶端的一间办公室。 “美的大厦的动工速度，估计再过个一年多就能竣工了，到时候你们也就在中环有自己的办公室了。”陈志文笑了笑说道，即使是地产危机期间，陈志文还是拆掉了希尔顿，来给美的建总部，总不能因为一点点地产市场的利益，而影响美的的发展。 “其实我倒是不急，在哪也都一样。”雷盛利笑说道。 “嗯，有好的总还是要用的，就像我们有钱了，总得花才对。”陈志文笑了笑，又说道：“老雷，这次来美的，除了来看看ps软件，还有另外一件事，我要美的的游戏部门再开发一款游戏，叫做拳皇。” ps：月初求月票(本章完) 554 街机行业的最后辉煌 “拳皇？”雷盛利听了名字，就问道：“是关于格斗的？” 自李晓龙在70年代引爆武打电影之后，整个华人世界都沉迷与这种氛围之中，雷盛利虽然不涉及娱乐，可作为一个普通人，也自然知道很多人都喜欢武打动作的剧情，就连他也一样。李晓龙去世后多少电影公司都想摹仿，但基本上没有成功的，只是出现了其他风格的武打明星罢了。 如果一款游戏，以格斗为背景，倒是很有吸引力，哪怕是在欧美也是一样，大部分男性都喜欢看或者玩这种剧情，即使不是很喜欢李晓龙，可应该也不会拒绝精彩的打斗剧情。 “对。”陈志文又换了一个话题，问道：“现在欧美市场的街机怎么样了？” “街机？目前来说，已经不太行了，倒是日本那边，搞出了一种街机游戏厅，里面都是各种不同的游戏街机，供学生或者家里没有游戏机的人玩一会，生意倒是也不错，就是规模大不起来，比起以前我们出售给美国几乎每一个酒吧，差远了。”雷盛利回答说道。 街机，曾经是美的的主打产品，也是靠着街机，才让美的一跃成为了全球最知名的电子公司之一，也让美的成为陈志文旗下最耀眼的新星，美的的家电业务在早期，甚至整个集团内部很多其他公司早期的发展，也是依赖街机的利润，如果没有街机的利润转移，那这些业务现在会差很多。 可随着芯片行业的摩尔定律，几乎18个月，芯片的性能就能翻一倍，几年下来，芯片就可以得到质的飞跃，从而衍生出了家庭游戏机，美国的雅达利更是早一步先推出2600机型，最早开始占领市场。 在这种情况下，美的也必须进入这个领域，也一样是借着街机的利润，研发出了自己的红白机，不过能够占领市场成为王者级别并击败了雅达利，则是靠着自己的几个在街机时代就开始的爆款软件。 而既然是同样的软件，那一次性花个几百美元买个美的的游戏主机，再买个几十美元的游戏卡，便可以在家玩无数次，这相比在酒吧玩一次需要25-50美分，就划算太多了，那些喜欢经常玩游戏的，自然会自己买。虽说还是有一些人家里不会买游戏机，可也可以去朋友家玩，即使还会去酒吧，那次数也会非常少，哪怕街机本身的价格也随着时间下降了很多，可对于酒吧老板来说，已经不划算了，即使不亏也赚不了多少钱。 于是，一个依靠酒吧为主要市场的街机行业，在欧美基本上就没落了，彻底死还不至于，可销量比以前差太多了，在美的家庭游戏机及掌机大卖的背景下，街机也成了一个小业务。这在很久之前，美的内部也有预测，街机有两个群体客户，一个是酒吧老板一个是酒吧客人，当两个都没落的时候，不废才怪。 唯独日本那边，没有酒吧文化，且人口密度非常高，衍生出了一种新的商业模式，那就是一个门店，购入大量不同街机，然后吸引人进来玩，比起美国的酒吧模式，里面游戏种类非常多，选择性强，可玩性也很高，非常吸引一些年轻人及学生，不过毕竟日本市场要小的多，还是不能再将街机拉回曾经的高位。 “街机的没落，本质上是因为家庭游戏机的取代，这是不可避免的。”陈志文喝了一口咖啡，又说道：“可你有没有想过一个问题，都是喝酒，美国佬完全可以在自己家里喝酒，可以在家看各种运动会或者体育比赛，可他们为什么还要去酒吧呢？酒吧还是要花钱的，比家里的酒还贵？” “可能也是因为要结识异性？”雷盛利说道。 “这是一个方面，但并不是所有人去酒吧都是这个目的，很多夫妻、或者男女朋友都一起去，总不会也是这个目的吧？”陈志文淡笑说道。 “那可能也是一种文化吧，我们不理解，但美国人的互动、交友，可能倾向于喜欢在酒吧。”雷盛利说道。 “对，所以，我们的街机如果想再进入酒吧，那么往这个方向发展，就有可能还是能救活一点的。”陈志文淡笑说道。 “所以这个拳皇游戏，就是一款可以让人互动的游戏？”雷盛利询问道。 “对，这款游戏，并不是什么闯关，或者打boss，而且相互之间的对打，不同的人物，不同的技能，这样的游戏，肯定会让很多男性客户喜欢。”陈志文笑了笑，随后示意了下，一名助理便递给了雷盛利一个文件夹。 陈志文又说道：“这是我写的一些大概设定，很简单，只有几页纸，这里面最大的难点，在于要设计出不同的人物，不同的绝招，这就需要你们游戏部门的策划来解决这个问题了。” 很多游戏陈志文都记得，但也只是知道一个大概，比如之前最火爆的《超级马里奥》，他知道人物大概样子，知道不同砖头的设定，知道下水道的设定，但具体是什么样子的、难度怎么控制等等问题，他就不清楚了，只能提出自己的想法，然后其他的，都是美的内部的工程师们根据这个框架来补充细节的。 拳皇也是一样，他知道是两边选择不同的人物进行打斗比赛，可他已经不记得任何一个人物及绝招，全忘了，现在也就只能构画出自己的要求，然后让手下去设计了，至于设计成什么样，就得看手下的能力了。 关于《拳皇》游戏的描述也不是很多，雷盛利花了几分钟便看完，后说道：“陈生，这游戏的意思，我明白了，如果真的将各种打斗设计的很精彩，那绝对会很吸引人，街机市场还真的有可能被重新激活了。” 街机的主要客户本身就是男性，而男性，基本上也都喜欢打斗，可是现代法律不会同意，同时也容易受伤，因此，能动手的机会是很少的，可如果有一款游戏，可以让双方尽情的宣泄自己的情绪，那肯定对年轻男性有着非常大的吸引力。 “对，吸引力是肯定有，不过这又衍生出了一个问题。”陈志文又说道：“我们可以做这样的游戏，可做出来之后，其他人也可以，只要与我们的人物设计或者特殊技能设计不一样就行了，我们的专利也只能覆盖一些实际性的东西，而不是这种类型的游戏，所以，在质量方面，必须要做好，同时尽量设计出很多种人物、背景，在最短时间内吸引住各类玩家，不然后面还是有可能被其他人赶上来的。” 美的之前的游戏，如贪吃蛇、神奇方块、马里奥、吃豆人等等，这些自己设计出来之后，别人是没办法模仿的，因为相关专利都锁死了其他人，即使勉勉强强绕过专利，做出来的东西也很一般，且不能蹭原版游戏的热度流量。 可打斗类游戏不一样，这玩意就是一个游戏类别，你这样设计，别人那样设计，完全是不相干的，且后来者也可以做出非常精彩的内容，这一点，在后世就能看出来，不知道有多少种不同类型的双人打斗游戏，估计从业者也数不清。 当然，不管怎么准备，从长期来看，也是不可能不让别人进场的，不过只要自己这边准备充分、将质量做好，那就有机会先打出名气，以后再持续更新优化的话，也可以吃下这个市场的不小一部分，这也就足够了。 “好的，我明白，准备好足够的人物地图才能发售，以目前美的的实力，其实问题不大，其他游戏公司在人数及游戏上是远比不过我们的。”雷盛利笑说道。 虽然还有很多电子行业公司规模比美的大，但人家的主业可不是游戏，只是稍有涉及而已，在这个市场上的投入是远比不过美的的，更何况街机这个市场已经没落，估计没人能想到美的会再杀个回马枪。 “嗯，整个研发过程也需要保密，专利注册要勤快一点，现在很多国际公司都盯着我们，新游戏的研发最好还是不要提前被人发现。”陈志文又说道，游戏这一块的市场实在是太丰厚了，甚至比部分芯片公司的核心产业还要利润高，就是ibm可能都眼红，之前几年大多电子公司都进军游戏市场，只不过全做不好，可也没有放弃，这些公司可都是盯着美的的。 “好，现在香港这边也有一定的研发能力及经验，这个游戏我会安排在香港封闭式研发，即使有技术问题，直接单独拿出来让美国那边做，他们也不会知道这是什么。”雷盛利点点头说道。 这些年来，美的的几款主要游戏及相关硬件，的确都是美国那边做的多，可这些过程中，每次他们也都安排了很多香港人去学习参与，几年下来，也为香港培养了上千名技术类的人才，不敢说能够独当一面，但很多也都可以自己单独研发了，特别是最近几款游戏，都是香港这边研发的。 “嗯，行，这件事你们内部商量，然后将整个计划告诉我。”陈志文说道：“另外，拳皇的游戏，的确适合街机，可也不代表不适合家庭游戏机，这一方面，你们也要提前做好准备，这两个市场都不放弃，而且因为社交属性，这两个市场冲突可能还不会很大。” 如果家里有马里奥游戏机，再花钱去酒吧玩，那就是白痴，可拳皇不一样，酒吧那么多人，还是很有氛围的，这就是如同后世家用电脑普及之后，网吧行业大规模缩水，可还是有不少坚持下来了，这其中最根本的原因，就是一群人在酒吧打游戏，很有感觉，甚至可以说，一款电脑网络游戏一旦火爆，就可以给全国的网吧带来非常火爆的生意。 当然，无论怎么说，比起之前还是会差远了，街机的没落是必然，如同家庭游戏机在新世纪之后也会一样，认真抓住每一个时间点的机会就行了。 “好，家庭游戏卡片，我也会同步安排人开发。”雷盛利说道。(本章完) 555 大规模进军内地的开始 “好，我也希望能够早一点看到这款游戏出现，一定要是最优质的精品游戏。”陈志文笑了笑说道，除了给一个创意框架，其他的他也帮不了什么，能不能成功，他也控制不了，不像之前的几款简单游戏，他能记住简单游戏的内容，也容易让工程师们复现出来，而随着芯片技术的发展，游戏内容变的复杂，他也就没这个记忆能力了，不光是拳皇，以后的游戏也是一样。 不过成功的概率还是有一点的，毕竟创意才是最重要的，且如今的美的，也有了最强大的游戏团队，不会差到哪去的。 虽说自己的优势，会随着时间慢慢褪去，但在这之前，美的也凭借着早期的优势及让利七成的策略，控制了很大一部分第三方开发市场，只要不出什么大的意外事件，那基本上维持这个优势到互联网时代还是没问题的。 任何大型公司，比如微软，在早期的时候，核心产品几乎都是比尔盖茨过问，但等微软变成全球软件巨头的时候，比尔盖茨的作用必然也如今天的陈志文一样，慢慢下降，一个大型公司，在技术及产品层面，靠的还是群体，不太可能是一个人，倒是管理，可能纯粹依赖一个人的能力。 让未来的美的能够自己发展，自己偶尔帮一下，再充当一个精神象征就行了，这样公司才能真正做大做稳做强，自己的生活也会轻松一点，甚至包括红牛、和黄、置地、迪士尼等等都应该如此。 “我们一定全力以赴。”雷盛利答应道。 “嗯，那这件事先这样。”陈志文点点头，又问道：“美的在内地的超级工厂，定的怎么样了？” 半年前去了内地一趟，当时与内地那边商讨了不少大事，包括红牛在上沪市新建一个商品工厂，主要生产方便面，燕京吉普合资公司再从美国amc引进一款轿车，这两件事如今基本上也定下来了，前者就在浦东的一处黄浦江旁边，建造了一个面积约为800顷的工厂，主要生产方便面及非常可乐，用于国内的需求。 而燕京吉普与国内汽车厂方也定下了，从美国amc引进一款名叫“gremlin”的轿车，这款车也是amc在70年代的最新款轿车，技术层面上，比起60年代的桑塔纳还要强上一点，简单来说，油耗可能会稍微高一点，可安全性要高的多，陈志文知道后，又特意要求加上一个主驾驶安全气囊，这样既可以多一个卖点，也可以发展国内跟“安全气囊”有关的产业。 安全气囊在目前也只是被少量汽车使用，多在豪华汽车之上，而即使装了，也只是主驾驶，因此市场不大，但陈志文可是知道未来，几乎每辆车上都会有几个，市场发展速度之快，说是以指数级也不为过，这非常适合去投资，不过这涉及到比较复杂的化工产业，自己进场没有任何优势，因此，还是采取让和黄选择国内的几家有潜力的企业进行投资，给他们资金研发，自己间接获利即可。 新轿车生产线自然还是在燕京，这一点也早就定下来了，唯独规模最大的美的超级工厂，其本身的目标就是年产十亿美金的家电加游戏产业，还会顺带发展整条产业链，带动的就业人数，估计以十万为单位，这自然也引起国内各大城市的争夺，而美的这边，也会根据情况来与每一家进行协谈。 “目前来看，深海市给的优惠最多，前十年免税，再十年半税，所有的土地都是免费的，甚至拆迁这一块的费用都不需要我们来负责，再考虑到深海市离香港近，目前我们内部认为最合适的，就是深海了。”雷盛利说道。 “十年免税十年半税？这可真大方。”陈志文淡笑说道：“其他城市给不了吗？” “上沪、燕京也给出这样的条件，估计他们也是想加码的，但据说被中央否决了，中央应该不容许地方之间这样的竞争模式。”雷盛利说道：“不过深海给的土地面积很大，位置也很好，且不需要考虑拆迁成本，这一点，燕京与上沪都做不到。” “那是因为深海是个新城市，周边一大片土地都是空的或者农田吧？上沪燕京或者粤州它们都不行，发展的越久，周边的位置都没了，要拆迁成本也非常高。”陈志文笑着说道。 自己选择大投资国内，第一目的就是在香港之外组建一个完整的产业链，第二是充分利用内地的人口优势，降低成本，同时还能带动就业，帮助大量内地人摆脱贫穷，而第三则是为自己，他需要利用这个机会，拿下内地优质位置的批量地皮。 自己一方、内地政府、内地百万级别的百姓，这次投资可以说能够做到一举三得，因此，他的要求就是在城市周边，可在这方面，上沪与燕京显然比不过刚刚成立几年的深海，这个时候在深海城市边上随便选择一个地方建厂，那十几年后就是优质地产位置。 倒不是说自己非要大规模囤积国内地皮，可既然是投资，也能帮助国内获得就业与外汇，那没理由选择一个未来不值钱的位置吧？别说资本家，任何一个普通人，都会与自己做的选择一样，谁重生回去，有了一笔钱后不买北上广或者其他二线城市房子，而是只去一个五线城市乡下去建大别野？ “是的，拆迁这一块，钱倒是小事，可如果涉及的人太多，就可能会很麻烦，香港前些年，每年报纸上可都有很多这样的事，虽说内地政府承诺他们会解决所有问题，但还是太耽误时间了，还有就是深海市靠近港口，出口也非常方便，整个产业链也比较成熟，只需要扩大规模就行了。”雷盛利回答道。 “嗯，也好，那既然选择了深海，就早点定下来吧，深海市这边很多策略，还是对外资比较好的。”陈志文也同意说道。 如今香港的地产市场蓄势待发，等到明年中期就会重现前几年的炒房之风，房价大涨的情况下，不但工厂的运营成本会大幅度增加，一些有能力的人，也会从工厂离开前往地产行业。 人往高处走，水往低处流，这是无法避免的，当房地产市场大爆发的时候，太多财富吸引之下，很多公司的人才也会被吸引过去，就说一个最简单的，如果一个人家里几套房子价值几百万，收租一个月上万，又怎么可能继续做着一个月两三千的工作？宁可在家躺着也不可能去上班了。上班？又能有什么好前途？后世很多公司的员工，因为家里拆迁而离职的，还是有很多的，这样的事，在香港也一样会发生。 即使是美的，也不可能给太多的人提供非常优质的岗位与收入，可爆发式增长的房地产市场却可以，这也就是矛盾之处了，相比于这个，人工成本的增加，反而没这个影响大。 “好的，那与深海那边协商好之后，各方合同经过评审之后，再交于您。”雷盛利说道。 虽然是美的的总经理，可这样的投资大事，也是需要整个公司的高层来一起商讨的，另外，还需要总部办公室的参与。 “嗯，还有就是上沪、燕京以及粤州，虽说不与他们在这个投资上合作，但也提一下，未来可以合作的地方有很多。”陈志文又说道：“这其实也是实话，深海市会是我们的一个大型产业园，但美的也不可能都在这里生产，还有就是供应链采购的事情，也可以安排部分采购到这些城市。” 未来十年，整个电子产业都会得到非常快速的发展，如果自己成功了，比如在计算机领域、数码相机、笔记本电脑等市场，只要拿下全球市场的一小部分份额，那每一项的工厂，规模可能丝毫不比准备在深海市的这个低，更不要说，就光是家电与游戏机，在未来的需求量也会越来越大，一样有可能会去其他城市发展寻找机会。 “其实我差不多也是这样说了。”雷盛利笑说道。 “嗯，行。”陈志文点点头说道。 雷盛利又说道：“对了，陈生，中央那边也已经原则性同意，我们的所有游戏机，在国内销售，不过也有要求，不容许卖给学生，只容许卖给成年人。” “那也可以。”陈志文点点头，这种高价值的东西，就是在欧美，也不太可能直接卖给学生本人，只有他们的家庭才买得起，现在国内更不要说了。随后又说道：“日本那边的街机模式，你也应该很清楚了吧？” “陈生的意思是在国内建这种街机游戏厅？”雷盛利顿时明白过来：“只是国内会有那么多可以消费的群体吗？” “比较少，所以现在优先选择在深海、上沪这种城市建，本地还是有聪明人的，他们会发现这个商机的。”陈志文点点头说道。 ps：求月票 (本章完) 556 地政署的邀请 “行，其实国内基本上已经有很多人已经知道电子游戏的存在，有商机的话，肯定会有人能够发现的，现在国内很多万元户，其实也就是这些人了。”雷盛利说道。 “嗯，对了，为了降低成本，没必要让香港这边再造新的，本来香港这边就够忙了，直接跟亨利那边联系一下，让他收集洛杉矶或者纽约附近酒吧淘汰的机器，运回来翻新一下就行了，这样估计一台价格会非常便宜，也适合内地的情况。”陈志文又说道。 在日本市场，没有用这一招，因为小日本那边现在可有的是钱，不太接受美国的二手货，且新产品对自己来说，利润更大，那就自然没这么折腾了，可内地的经济条件，估计便宜的二手更实在。 甚至如果现在从海外大规模引入二手车到国内去卖，市场也不小，不过陈志文看不上这点业务罢了，这种业务，让国内有能力的人去折腾就行了。 “这倒是可以，以最低的成本来培养国内的市场了。”雷盛利也明白了老板的意思，包括美的乃至红牛的任何产品，在国内现在主打的就是培养用户、宣传品牌名气，而只要等到内地经济真的发展起来，不说多强，能够达到巴西的水平，再以国内的人口数量，这就会是一个超级大的市场了。 “嗯，好，那就这样吧。”陈志文点点头说道，今天来这里，也就是要了解一下美的最近的进展，目前来看也还是比较顺利，美的的全球业务中，游戏已经处于领先地位，也不可能再有什么大的提升了，只能等待整个市场再发生变化，家电业务目前还行，可与日系及其他欧美系品牌对比，没什么优势，价格虽然便宜一点，可没有便宜的很多，这种情况下，很多消费者还是会选择稍微贵一点的大牌子。 只有等到将工厂主力搬到国内，利用国内的人工低成本，外加大量土地所形成的产业链集中优势，以及免税收优势，那就可以将成本再降几个数量级，如此一来，就可以狠一点，去争夺更多的市场了。 至于计算机，软件领域倒是很不错，word、excel是陈志文提供的模版，很多功能是后世微软通过数亿用户总结再慢慢优化出来的，在现在这个市场简直就是乱杀，哪怕是ibm推出的电脑，也得购买这两款软件，今年上半年，这两款软件的净利润就超过了6500万美元，虽然比起游戏要差多了，可市场份额非常高，只要计算机硬件市场再继续快速涨上去，这个销量也同样会涨的很快，也许某一天，媲美或者超过游戏，成为美的集团第二个现金奶牛，也是有可能的。 但硬件就很一般了，在美的的软件没有额外照顾之后，哪怕靠着好市多沃尔玛等渠道的优先推荐，也就排到了全美十几名的水平。 不过，这也正常，没什么公司，能够在这么多领域都表现的这么强势，毕竟，纯技术领域，陈志文能够带来的先知优势不大。后面只有等沃兹负责的团队，看看他们研发出来的电脑能有什么样的成绩了。 实在不行，就只能通过投资的手段，先投资那些未来的几家大的计算机公司了。 “好的，陈生。”雷盛利说道。 随后又是闲聊了一会，陈志文便准备离开，突然又看到了一张放在报纸架上的首页，就走了过去，看着上面的内容，一会后，叹息说道：“真是恐怖啊，一次化学气体泄漏，居然死了这么多人。” “是啊，这件事的发生，我估计全球的化学公司，都会不计成本的重视安全问题了。”雷盛利也感慨说道。 “我估计，他们第一件事会想办法将工厂从西方国家转移走。”陈志文摇摇头说道：“这件事也还好发生在印度，要是在西方国家，那就是全球炸裂的新闻了，而且这个联合碳公司就是必死无疑了。” 报纸上所写的，是发生在印度的一次化学气体泄漏事件，才几天时间就造成了数万人中毒，死伤惨重，可以说堪比一次中型战争了。涉及到这么大的伤亡，按理说会引起全球轰动的，可就是因为这件事发生在非西方的国家，加上非互联网时代，没有自媒体，舆论，是完全被控制住了。 欧美那边就算报道也都是小篇幅，也就是香港这边，相对来说很多还是华人控制的，不过香港人也不是很重视这件事，当做茶余饭后了。 “也是，西方国家的污染垃圾，不会想着怎么处理，可都是往贫困国家扔的。”雷盛利也说道。 “一群叫嚣着环保的伪君子罢了。”陈志文不屑的说道，为了“保护环境”，就将有毒垃圾扔到其他国家。 “现实社会就是这样。没办法。”雷盛利也无奈说道。 “这件事我们也管不了，可我们美的也是有化学用品的吧？”陈志文又问道。 “是的，电子元器件也需要一些化学用品，不少家电的制作中也需要。”雷盛利点点头说道。 “那就重点管控，成本不要在乎，不要发生任何伤亡事件，我宁可损失百万，也不想让一个员工受伤。”陈志文说道，到了这个世上，钱对他来说其实意义不大，事业才是重心，同时，想办法让无数华人脱贫致富，也算是目的之一，不过这种事能力有限，只能在自己能力范围内，让自己能够在内地带动更多的就业，同时给予他们该得的收入。 可工业，一般也对应着伤亡，自己旗下那么多工人，哪怕是轻工业，也会出事，这些年来受伤的有不少，重伤的都有两次，好在出现死亡的还没有。 除了各种事业目标之外，对于自己的员工，陈志文也是希望他们都能正常的养家糊口，不说过的多好，至少健健康康吧，也因此，任何员工及直系亲属，如果得了大病，公司也都会给予支持，这也算是公司的一个保险福利吧。 而工伤，也是陈志文明令要求避免的。 另外，通过地产市场来给予员工更高的福利也是策略之一，比如鼓励员工在房价低的时候买房，并且安排低息贷款，内地那边未来也会有这样的方式，自己不需要花钱的巨大福利，不过听不听就控制不了了。 “明白，这件事我会在下一次部门高层会议中再次强调。”雷盛利连忙回答道。 他可是知道老板对于这样的事情是零容忍的，在前年，红牛的一位维修工人在工作的时候，不小心将手臂卷入机器中，虽然后来紧急送到医院给接回来了，可右手基本上再也不能用力，一辈子废了。 这种事，在其他工厂不过就是赔点钱，有良心的也就多赔点，公司内部也就处罚该员工上一级的领导即可，可红牛那次不一样，整个工厂全部大清洗，所有跟安全有关的领导全部被开除，红牛高层负责安全的也一样被罚。 这种严厉的措施风格，据雷盛利了解，也就一些非常重视安全的欧美跨国公司才会这样，且这样，可能都是一些比较危险的行业，轻工业这么严的，非常稀少了。 在得到老板的直接指令后，美的内部的效率再一次提高，在1984年12月31日，正式与深海市签署了意向投资协议。深海市直接在其东南方向，划出了一片约2.6平方公里的地皮，免费的赠送给了美的。 不过这块地皮上面还有一些小山丘土石，美的也是很爽快，直接拨付了80万美元，聘请了内地的相关部门旗下的爆破公司，将大批量土石全部炸平了，而炸平之后的石子，倒是可以用来给工厂铺路打地基等等，也算是物有所用了。 同时，深海市也立刻开始向这边接通水电气等等，而在美的定下投资地点后，在香港的几十家供应商，也相继与深海市交谈，意图在美的超级工厂旁边，买下土地，也同样建厂，然后为美的供货。 对于这样的好事，深海市自然是非常欢迎，哪个城市，不欢迎外资投资呢？ 时间过的飞快，1985年来临了，香港经济，即将迎来起飞的第一年。 置地总部康乐大厦： “陈生，地政署署长杜迪发来请帖，他希望我们能够去参加金钟道域多利兵房地段在下个月举行的发布会。”董有为笑说道。 “地政署署长？就因为这个事情，亲自对置地发帖？”陈志文好奇问道，虽说置地目前很大，在香港地产市场有了逐步恢复的趋势之后，规模越大的也就越牛逼了，曾经的负债已经不重要了，毕竟，地产市场涨了多少百分点，负债可不会动，置地的春天马上就要来了，明眼人也都知道这一点。 只不过，一个地政署署长亲自发帖就没必要了，真要是见面，口头相约倒也没问题，但只是一个土地拍卖会就不值得了，虽说即将拍卖的土地，是香港金钟的地王，总面积高达11.5万尺，约有自己所在康乐大厦面积的两倍了，这样的面积，好好规划，是可以建2-3栋大厦的，价值也非常高。 “不是邀请我，而是邀请您。”董有为说道。 “邀请我？”陈志文想了想也就明白了过来，说道：“看来是想借我的名气，来炒作香港地产市场已经恢复了。” 虽说很多人觉得经济快恢复了，但大部分人都会等其他人先出手，于是，所有人都在等，就等于保持原样，因此，港府需要一场能够振奋人心的地产拍卖会，当价格提高的时候，所有人就都知道了，然后市场也就被激活了。 “应该就是这个意思了，要不然没道理会邀请您。”董有为也说道，在置地之前，他也在和黄的地产业务部门工作，也知道，往年的拍卖会，也就交易广场的地王拍卖会，老板亲自去参加过，虽说即将拍卖的是金钟地王，但无论面积还是位置，都与交易广场差远了，一般情况下，老板应该是不会去的。 “行，回复他们，我去。”陈志文也没有多想，参加一次拍卖会而已，这点面子还是要给港府的，之前在港元汇率危机的时候，虽说港府也明白自己另有所求，可也都很配合自己，也让自己完成了目的，那以后自然应该投桃报李，一些小事情还是应该帮忙的。 再说港英还会执政香港十几年，关系好一点也没坏处，更不要说，迪士尼那边在最近半年一直在查香港的各种经济数据、人口数据等等，目前来说，也差不多了，很快就需要正式与港府沟通了，到时候，关系好一点，很多事情也会方便很多。 (本章完) 557 金钟地王拍卖会 时间很快就到了1985年的2月19日，除夕，下午，陈家所在的太平山别墅。 “来了，最正宗的油炸肉圆，里面有糯米，还加了一些豆腐干，刚刚炸出来的，来尝尝。”吴秀玲穿着围裙，从厨房带过来一碟小肉圆，香味十足。 “这圆子不是晚上炖火锅的时候吃么。”陈志文放下磕着的瓜子，问道。 “晚上是晚上，厨房多了去了，这肉圆就是刚刚出油锅的时候最香了，赶紧吃一点，晚上进了火锅，就是另外一种味道了。”吴秀玲笑说道。 “好，拿来尝尝，真香。”陈天福可不客气，直接尝了一个，不过就被烫的直哈气，随后喝了一口水后才缓过来，说道：“好吃，小莉也吃一点，有点烫，注意一点。” “你是不是傻啊，吃边上的，我都已经放了一会了，也就中间还有点烫，你就非要吃中间的。”吴秀玲笑说道。 “我看看。”陈志文也用筷子捡起来边上是一个，先递给了刘小莉，随后自己也吃了一个。 入口就是一股肉香+糯米味道，油炸之后表面还是脆的，口感非常好吃。 “怎么样，我的手艺没下降吧。”吴秀玲笑了笑说道。 “嗯，还是那么的好吃！”陈志文夸奖道。 陈家不缺专业的厨师，什么口味什么国籍的都可以请到，可以说每一天，跟过年也没什么区别。 在原先历史上，小时候的内地，陈志文以及身边所有的小朋友都喜欢过年，其实那是因为物资不充分，只有过年才能吃到好的饭菜，或者穿上新衣服，因此，期待感十足。 可当每天都能吃到自己想吃的时候，衣服也可以想买就买，那自然就无所谓了，后世内地进入2010年之后，大家都说过年没有年味了，其实就是这个原因。过生日其实也是差不多逻辑。 不过换个说法，经济好了之后，让普通人每一天都是过年，也是可以的。 香港目前的经济，可能也还没到后世内地的最高水平，可陈家是完全不一样的，因此，这一次过年，主打的就是清怀，做一些最基本的内地地方美食，而且都需要自己做。 肉圆、火锅都是如此，只有一些零食之类的才是外购。 “很好吃的。”刘小莉也吃了几个，随后说道，不过她不能吃太多，可能也是太油了。 “等会晚上下了火锅，味道也不一样了，到时候你们再尝尝。”吴秀玲笑说道。 “那要快点，晚上我还要看春节晚会呢！”陈天福说道。 “行，老爷。”吴秀玲翻了翻白眼说道。随后回了厨房。 “妈妈那边来得及吗？”刘小莉有些担心问道。 “小莉你不用担心，菜什么的都是准备好的，她也就加工一下而已。而且我们四个人，也不需要多少菜。”陈天福摆摆手说道：“你就别去了，厨房水多，容易滑。” 常在厨房干活的人都知道，炒菜其实花不了多长时间，比较花时间的是准备，这一次吴秀玲要自己做年夜饭，不过相关的菜，可是别人准备好的。 “对，你的肚子也比较大了，还是注意一点的好。”陈志文也点点头说道。 双胞胎的肚子，本身就显大，目前快6个月，感觉就像其他人八九个月的了，陈家自然都是非常重视，整个家里都铺了防滑毛毯，还有专门的营养专家及孕科保母等等，外加经常性的检查，对于陈家来说，这点花费根本不是事。 当然，也不会真的是天天躺着坐着，一点简单的运动散步还是有的，有专业的医生来指导负责。 “好的。”刘小莉点点头。 “志文，听说，你要去参加金钟地王的拍卖行？”陈天福吃了几个圆子后，突然问道。 “对，港府那边委托我去的，应该是港督的意思，我就答应了，反正也不是什么大事，恒义也准备去吗？”陈志文点点头又反问道。这件事对陈志文来说，可能的确不是什么大事，这块地的起步价为5亿港元，按照一般拍卖会的规矩，能涨个50%就不错了，更不要说，如今整个市场观望情绪严重，就是一些看好未来的，也不一定敢在这个时候，下重手买下这么一块地。也只有那么几人，才敢争一把。 “本来是打算去的，不过既然你去了，我就没必要去了。”陈天福笑了笑说道：“那个位置，我本来想有机会拿下来后，建写字楼然后卖掉，如果房价上涨一点，应该能赚个几亿，你应该不是这么打算的吧？想长期自持？” “对，我会以置地的名义，出面拿下这块地，然后建高层自持，以后收收租就行了。”陈志文点点头说道。 在收购置地之前，和黄是他旗下主要负责地产业务的公司，不过随着和黄在各个业务以及在海外的成功，香港地产这一块的开拓，陈志文还是决定给置地，让和黄专心开拓海外及内地业务才是更有意义的，不过，和黄的既有地产业务也不会转移，该收租的继续收租，如果还是自有土地，那也可以自己开发，不过涉及到新的物业，那就是给置地了。 至于没有私有化的九龙仓，自己看着办就行，陈志文只需要在地产牛市的时候给与九龙仓扩张权利，熊市出现之前再干涉，那一家房地产企业，想不发达都难。 金钟地王这块地，在原先历史上，被太古集团拿下，随后建立了金钟太古广场，后续又拿下了附近的几块地，将太古广场建成了一共三期，数栋大型写字楼+商场+酒店，让太古集团成为金钟的地王之一，一年租金也有几十个亿，丝毫不低于其他几家大型商业综合体，单从盈利来看，还要高于香港垄断的巨头国泰航空。 原本其实陈志文对这块地也是志在必得的，只需要安排置地叫价就行了，那太古虽然是洋行中少数看好香港未来的存在，可信心也是有限的，哪能与一个知道未来是自己比，再说对方的财力也比不过自己。 置地本身就是靠收租，如果还能再获得金钟的这个大型地皮，那未来收益也可以再增加一分。在80年代，买地自己建房自持，都是超级划算的。 不过能这样做，本身资金足够也是原因，如果钱不多，那还不如买下地后建楼再卖掉。地产市场，当规模足够大的时候，还是应该逐步走向收租躺平，不然滚雪球似的的借贷开发再卖掉获利，一旦市场出现问题，就会崩掉。 比如后世地产巨头中姓王的与姓许的，前者显然聪明的多。 “哈哈，港府请你去，估计也是想借你的名头，来振奋地产市场的信心，不过你都亲自去了，其他地产公司可就要绝望了。”陈天福哈哈笑道。 陈志文亲自去了，又岂有拿不下的道理，这可不是三年前交易广场地皮拍卖的时候，怡和系还是能够争一下的，且那次拍卖会，待后面怡和系被巨额债务坑住的时候，香港媒体也推算这是陈志文特意布的局了。 “互相利用罢了，如果香港地产市场出现回升，对我也有好处。”陈志文淡笑说道。 虽然不是很喜欢城市房价暴涨太狠，这对普通人来说，简直就是断绝希望，甚至可以影响一个地方乃至国家的生育率，可这是大势所趋，没有人能够阻挡香港房价的一飞冲天，他也只能尽量利用这个机会来发展自己了。 等自己获利足够多，说不定也有能力帮助一下普通人，比如自己的未来核心计划:天水围造镇，不过也很难，因为资本也会流过去炒作那里的地产。在能力有限的时候，适当帮助一些极端贫困的人还是没问题的，比如那些住在“铁笼床”里的群体。 “也是，如果香港地产市场恢复，那经济的确也会好很多，对我们来说，收益的确更大。”陈天福点点头说道。 “短期来说，的确是这样。”陈志文说道。 房地产的发展，带动的经济很多，最基本的逻辑就是所有人透支未来的收益，然后用在今天的经济数据上，这经济能不起飞么？ 也就香港比较特殊，97之前海外资本需要借助香港这个平台来投资国内，97之后有着各种优惠照顾，不然房价早tm崩了，哪还能成为全球第一高房价？ …… 过年的几天一瞬即过，很快就到了2月28日，今天就是港府推动的第一次土地竞拍，也是去年《联合公约》正式发布之后，举行的第一次大型土地拍卖会。 其中除了金钟地王，还有两处地铁站旁边的住宅地皮，港岛北角、红磡、尖沙咀的商业地皮，位置都很不错。很显然，港府也需要一次大的成功，来刺激香港地产市场，同时也要补足一下自己的财政了。前面两年半，港府可一直都是入不敷出。 “陈志文来了。”在一阵记者的关注下，被保镖护住的陈志文，下车后朝内部走去。 ps：求月票(本章完) 558 即将起飞的香港地产 “陈生，您本次参加这次土地竞拍，请问是否看好未来香港的地产市场？” “陈生，不知道您的目标是哪几块地皮？” “陈生…………” 各种问题出现在陈志文的耳边，不过他没有理任何记者，直接带着董有为及置地的另外几名高层进入了拍卖会的电梯，所有记者都被大量保镖给挡住，根本无法靠近。 这是避免给自己找麻烦，他不希望自己的名字频繁出现在与地产有关是报纸新闻上，不然等以后地产价格暴涨，整个社会怨声载道，就有可能被关注到了。 第二也是为了安全，被人靠近的次数多了，谁也不知道会不会出意外了，特别是这种人群拥挤的情况下。 电梯关闭之后，一名记者叹气说道：“可惜陈志文啥都没说，不然绝对能够上首页了。” “你就别想了，我听说就是tvb与信报的记者，想采访陈志文都不可能，外人就别做梦了。”另外一人说道。 信报的大股东是和黄，如今也算是香港的最大纸媒体之一，而tvb是陈志文旗下的电视台，也是香港最大的传媒平台，这两家经常采访一些香港政、商、文化界的名人，可多年来，香港首富陈志文的采访却从来没有播放过，甚至他们这些人也都发现，除非是传媒人，比较关注香港名人的长相，不然普通人，也都是知道陈志文，可陈志文长什么样，却不知道，估计就是陈志文站在超市里，也不见得会有人认识。 很多时候，他们想刊登陈志文的照片，也都不被容许，这似乎是行业禁令了，只能写一些关于他的事情或者一些他旗下公司。 “是啊，这超级富豪群体，就是难采访，我一个朋友在日本也是一样，那里比香港还要夸张，日本普通人，都不知道日本的超级富豪是谁，只知道财团或者公司，而不知道人，也就松下幸之助这种创业名人例外。”另外一人说道。 “估计是考虑自己安全吧，这些超级富豪，都是这样，欧美估计也差不多。”记者们七嘴八舌的讨论起来。 突然，外面一阵骚动，他们一看，是李嘉成来了，连忙又是一拥而上寄过去采访。 李嘉成显然要客气很多，笑着对所有记者打招呼，不过面对记者的问题，也是一样一个都没有回答，之后也一样进了电梯。 “真是一个老狐狸，要是能去楼上拍摄就好了。”没得到回答的记者不甘心的说道。 “你就别做梦了吧，级别不够，能来这里已经不错了。”他们都是一群普通记者，不能上楼上的拍卖会，这是最基本的规矩，该在哪就在哪，要是坏了规矩，以后可能楼下也待不了了。 楼上： 李嘉成刚刚进门，就看到陈志文站在前方不远处与郑裕彤在聊着天，便也走了过去。 “陈生，郑生，许久不见，别来无恙。”李嘉成笑着说道。 “哈哈，李生，就知道这次拍卖会你肯定会来，金钟地王的吸引力，可是不小啊！”郑裕彤笑着说道。 “郑生说笑了，陈生都来了，我还谈什么地王啊！”李嘉成微笑说道。 在之前，他或许还有点期望，可市场传出陈志文要亲自参加这次拍卖会后，他便断了这个想法了，第一是资金不如人家，第二他也从一些小道消息知道这是港府特意为之，第三则是即使正常情况，除非非常让他动心的地皮，不然他也不会与其他财团硬拼某块地，这个市场机会多了去了，没必要吃力不讨好。 “哈哈，你们随意，我只要拿下一块地铁站旁边的地皮就行了，到时候如果我有机会了，两位如果不与我争夺，后面我必然会有谢礼。”郑裕彤笑说道。 “没问题。”陈志文点点头说道。 华资企业，虽然也分为很多派系，但相互之间关系还是不错的，一个大型拍卖会之前，大家也都会通气一下，张三想要这个李四想要那个，虽说不至于说出来了别人就不跟你竞争，但大家都先大概知道了，也就避免了不知道的情况下内耗太严重，最终便宜了港府，甚至其他地产商。 至于后面的谢礼，更大程度上可能就是一个意思了，毕竟，什么礼物也不可能比得上价值数亿的地皮，因此常见的操作就是这一次你让利了我，下一次我再让你，大家和气生财。 如果双方都看上了某个地皮，那实在不行就协商一起合作。合资开发也是正常行为，香港财团也经常这样做。 当然，香港那么多家公司，长期在一个地方讨饭吃，自然不可能都怎么关系好，因此，竞争还是会有的，哪怕是华资之间也是一样，更不要说还有英资了。 在原先历史上，今天地王这个地皮，就是太古集团获得。 “不用这么客气，有空一起喝喝茶就行了。”李嘉成笑了笑说道，除了金钟地王，其他优质地皮也有不少，没必要与同级别的高手，死揪着一块地皮。 三人又闲聊了会，准备散开，今天来这里的华资英资还是挺多的，毕竟是港府今年第一次举办的拍卖会，连港督都非常关注此事。 “李生，等会拍卖会之后，有时间可以单独聊聊。”待郑宇彤走后，陈志文突然说道。 “好。”李嘉成也没多想，点点头答应道。既然说了拍卖会之后，现在追问什么事情也没必要。 待李嘉成走后，陈志文又见了几位地产公司的老板，随后又碰到了陈曾熙，于是笑说道：“陈生，你也来竞拍土地？9个地铁站物业还不够？” “总是要为以后考虑的，不然等手中的项目做完了，那岂不是得坐吃山空。”陈曾熙说道：“不过今天也只是来看看，不一定非要参与竞拍，如果遇到合适的，再说吧。” “也对，是应该考虑未来，。”陈志文笑了笑点点头说道：“这些地皮，只要买下来，是不可能亏的。” “我也是这么想的，只是之前的教训，差点让恒隆倒闭，我不得不谨慎一点了。”陈曾熙干笑说道。 “你这样想也对，不过你应该不会争地王，那其他的地皮，有一两亿也就够了，再亏也不会亏到哪里去，就是去年，其实整个地价也不过是没有起来，而不是跌了很厉害。”陈志文说道。 前几年恒隆集团因为在地产危机之前投入大笔资金买下9块地铁站物业旁边的地皮，结果后续因为房价暴跌而导致项目停顿、资金链断裂，在原先历史上，恒隆集团因为没办法筹齐所需要的资金，被港府收回了其中三块地皮，损失超过20亿港元，再加上其他运营的项目也发生了亏损，恒隆集团损失惨重，不过好在本身底蕴够强，还是撑到了1985年的地产经济恢复，可元气大伤之下，再也没能力与其他几家巨头争夺地产霸主之位，如果不是因为这件事，也许未来的香港，会是五大家族。 而如今，在去年陈志文便资助了恒隆，涉及到直接投资入股、海信银行借贷以及安排置地直接购买了7栋大厦，通过大量的现金注入，让恒隆有了足够的资金，来政府港府的买地费用及后续开发，最终到了今天，总算熬过去了地产危机。 虽然钱少赚了点，甚至可以说，9个地铁物业站项目可能还赚不了利润，但没有亏损的熬过了地产危机，这本身就已经比9成其他公司要强了，接下来只要正常运营，未来估计也不会低于其他几个顶级香港地产公司了。 “陈生说的对。可能的确是我太多心了。”陈曾熙点点头说道。 “随你了，其实也不差这一块地皮。”陈志文也没有再多说，虽然自己也是股东，不过恒隆今天投入多少对自己影响不大，其实只要再过几个月，香港炒房之风，也就起来了，到时候这些曾经在地产市场上呼风唤雨的巨头公司，肯定会下重注下场。 时间到了10点之后，拍卖会正式开始，所有人就位，港府聘请的拍卖员，开始了第一块地的拍卖。 拍卖会的热闹程度，显然超过了所有人的预计，很多地产商，原本只是想来看看，但看到其他人都开始竞价之后，心也就热了起来，然后也就加了进去。 前期的几块地皮，都被以高出起拍价的3成成交，后续两块靠近地铁位置的地皮，更是竞争激烈，最终被郑裕彤及陈曾熙给拿下了。 而最后金钟地王，华资这边，基本上没人与陈志文竞争叫价，倒是英资那边，太古地产与陈志文连番叫价，最终，金钟地王被陈志文以7.56亿港元拿下。 这块地的起拍价为5亿港元，7.5亿港元的成交价，足足被提高的50%，香港地产巨头对未来地产的信心怎么样？这个数据就是最好的证据。 当成交第三锤响起之后，会场之上，所有人都开心的鼓起了掌，虽然成交的地皮只被十几人拿走了，但却代表着香港的地产市场，即将起飞了。 (本章完) 559 与李嘉成的新合作 拍卖会如此振奋人心，所有的记者在整理好东西之后，便退出了会场，然后立刻将消息告诉自己的公司，只准备出头版新闻，目前，就看谁家的印刷机快，谁能先将这份报纸印制好再送到报亭，谁家就能获得最大的销量了。 当然，报纸这种小事，地产大佬们并不在意，他们更在意的是，一旦地产市场开始回升，他们该怎么做，所有人的脸上都充满了对未来无限的向往。 大家笑容满面的与其他人打着招呼告别，哪怕是之前还有着竞争关系的，也都无所谓了，当市场在变大的时候，任何竞争，也都不需要了，因为蛋糕大到每个人都能吃饱了。 陈曾熙还亲自来到了陈志文这边聊了片刻，刚刚与陈志文一番话后，他就下了决心，直接3.1亿港元拿下了一块地铁站物业，如今又得出香港地产市场铁定会复苏的消息，自然很是开心。 连同港府地政署的官员都是如此，拍卖会结束之后，董有为先行回去了置地，准备交接今天拍到的金钟地王，而陈志文，则带着李嘉成，来到了附近的文华东方酒店。 “李生，请坐。”陈志文笑着说道。 “想不到陈生才刚拆了希尔顿酒店，就又拿到了文华东方，可真是让人羡慕啊。”李嘉成坐下后笑着说道。 “酒店而已，没什么太大意义，你李嘉成如果想要酒店，还不是轻松能建一个。”陈志文摇摇头说道：“在香港最繁华的地区建酒店，其实才是亏的，收益远不如写字楼。” “从收益上来看，的确比不上商业写字楼，可如果能够做大，做到全球其他城市去，那远景还是不一样的，毕竟，我们香港地产商，也只能在香港做点地产生意了，其他地方很难。”李嘉成笑说道。 “哦，我倒是听说李生在加拿大也开发房产，李生是想将生意扩大到海外去？”陈志文问道。 不说立场，其实原先历史上的香港的所有华资富地产商之中，李嘉成才是最利害的一个，其他几人，基本上就只会在香港里面卷，只有李嘉成，铁了心要向外扩张，去内地投资地产，去加拿大投资油田，去欧洲投资电信，去全球很多地方投资港口，在多个业务上都获得了很高的成绩，只从商业运营能力上来看，肯定是最强的。 当然，就身价来说，李嘉成虽说比另外几个强，可也强不了太多，可能，这也是因为，各种产业的投入收益比，还是远比不过地产，香港另外三大家族，哪怕只会窝在香港炒房子，赚的钱也只比李嘉成那么折腾辛苦的少一点罢了，不过，就全球影响力来说，香港另外三家加起来也比不过李嘉成。 而李嘉成最早在70年代就开始向海外投资试水了，这在香港地产行业也是非常罕见的，普通的香港地产商，就算去外面投资，也顶多选择湾湾或者附近的地方，而不是万里之外。 “只不过是在香港之外出售地产给那些要移民的香港人，或者当地华人罢了，本质上来说，与在香港开发房地产没什么区别。”李嘉成解释了下，随后又道：“比起陈生靠着各种工业品走出香港，实在是差远了。” “那也比其他人强多了。”陈志文笑了笑，也没再纠结这个话题，问道：“李生，香港市场现在的情况，你也应该很清楚了，下一个地产牛市必然即将到来，所以，长江实业的未来的规划是什么？” 对于这一点，陈志文其实也挺好奇的，在原先历史上，李嘉成以长江实业的名义收购和黄后，在80年代，其实主要扩张还是依赖和黄，数个主要行业都是如此，长江实业公司，反而只能说是一个控股公司，而现在他也只有长江实业了，虽然其本身比起其他同行公司要大不少，但长江实业也只做地产，没有其他经验，也没有相关人才，那李嘉成，就很难再进军其他行业了。 “陈生这是以长江实业大股东的身份提问吗？”李嘉成没有回答，反而笑问道。 “算是吧。”陈志文点点头说道，在地产危机的时候，他便安排人收购了香港很多地产公司的股份，特别是未来的巨头企业，自然也包括长江实业，这就等于间接投资了整个香港地产市场，还不需要费心费力的去经营。 “那好，短期来看，自然也是需要开发更多的地皮，建设物业，然后回本盈利，如果有合适的位置，也可以长期收租，具体就要看实际情况了。”李嘉成说道。 “那长期呢？”陈志文又问道，地产市场，高卖低买也没什么好说的，正常操作，所有人都一样，看的就是谁更能掌握好时间点。 “长期的事情，谁由知道呢？”李嘉成笑了笑说道：“我其实想过去海外发展非地产行业，但风险很大，等香港这边稳一点再说吧。” “背靠汇丰，难道还能缺资金不成？”陈志文又笑说道。 “汇丰也不是傻子，涉及的资金太多，又没有绝对的把握，他也不敢随便借的，再说，即使汇丰肯借，也还是要还的。”李嘉成摇头说道。 “也对。”陈志文点点头说道：“海信银行，如今在香港的规模你也知道，很快，我也会让海信跟汇丰一样，进军海外，如果你有资金的需求的话，可以考虑与海信合作，利息方面，或许与汇丰差不多，但是额度方面，肯定不会比它低，特别是在香港的投资。” 银行虽然很强势，但再强势也是需要客户的，没有足够的客户，没有贷款所产生的利润，又如何去支付用户存款的利息？ 之前两年，海信其实也已经趁着地产危机，开始与那些被其他银行不看好的公司，甚至个人合作，以抢夺更多的客户，而如今，地产市场恢复正常，那自然更需要寻找长期合作的客户了。不然就是有能力募集存款资金，可贷不出去可就不行了。 当地产市场出现牛市的时候，普遍来说，反而是银行求着地产公司，因为只要脑子没毛病，正常经营的地产公司，基本上都不会亏钱。 恒隆集团就是第一个，但它也是因为本身之前有危机，才被容易拿下，其他的，还是得协商的。 银行贷款，两个方面被地产商看重，一个是利息，另外一个就是额度，这两个对银行来说一个是利润一个是风险控制，一般都要讲究一个平衡，因此，地产商也很难拿到大的折扣。 “陈生给出的提议，可真是难让人拒绝啊。”李嘉成思考片刻后说道。 对于地产商来说，银行利息自然越低越好，可额度是更重要的，一旦额度高，理论上来说，就能付出更小的自有资金，那么就可以同时经营更多的项目，这样一来，获得的利润就能大幅度甚至翻倍提高。 当然，如果出问题了，风险也是翻倍的提高。这就要看市场以及个人眼光了，而如今，地产市场显然即将恢复，而他对自己的眼光也有着非常大的自信。 “在香港的地产行业，我其实最看好的就是长江实业，以及李生你的经营能力，所以我也希望能够与李生达成长期合作。”陈志文说道。 海信银行是不能贷款给置地、和黄等与老板有密切关系的公司的，这是香港内的法律限制，虽说也不是没办法饶过去，可那也只能是小规模，涉及到几十亿港元级别的，很难操作，即使能做到，为了掩护，也没什么利润了，且这种行为，是打港府的脸，也容易留下把柄，没必要做这种事，还不如直接找李嘉成这样的未来地产豪商。 地产行业，对于银行资金的需求是极大的，未来几乎每个国家，都是如此，这也是房地产绑架整个国家金融的根本原因所在。 “可是，陈生，你也应该知道，长江实业与汇丰的关系，很不错，基本上大部分业务，也都是给汇丰的。”李嘉成踌躇片刻后说道。 “这我知道，可汇丰不也同样获利了吗？这本身也就是正常的交易而已，难道说汇丰又给了你什么非常大的好处？”陈志文淡笑说道。 原先历史上，汇丰与长江实业的合作，关系密切，其根本原因是1979年，沈弼将和黄以超低价格卖给了李嘉成，这种交易的背后，肯定还有着其他很多条件，估计最基本的就是贷款必须从汇丰贷了。 可这一世可没有这回事，汇丰虽然也示好李嘉成，但也就是纯粹的合作，没有什么特殊利益关系。 更不要说即使在原先历史上，当沈弼退休几年之后，长江实业与汇丰的关系也就没之前那么好了，甚至还发生了因为汇丰要辅助港府打压房价，长江实业等地产公司还联手对抗银行的事件。 维持稳定长期关系的前提，是有着稳定的长期利益，人与人之间是如此，公司与公司之间也是如此，甚至国家与国家之间，都差不多。 “这的确也没有，可我也不方便直接立刻转向。”李嘉成说道。 “这我明白，不需要立刻，慢慢来就行了，以后还是靠服务，海信与汇丰，谁更好，你就选谁。”陈志文淡笑说道：“另外就是你如果在海外投资，我们也可以协商，汇丰在这方面，应该比较谨慎吧？” 未来的历史，必然会变，李嘉成在海外会投资什么，陈志文也不知道，还会不会与原先历史上那样成功，也不知道，可作为后世那样成功的一个人，风险相对其他人来说肯定要低了，相比于成功后的收益，一点点风险也算不了什么，做生意，又哪有没风险的事？ “好，如果有机会，我肯定考虑与海信的合作。”李嘉成点点头说道，他虽然与汇丰合作几年了，但也的确不存在排他性的协议，只是因为沈弼颇为信任他，汇丰又是香港第一大银行，正常情况下，她自然也不太需要考虑其他银行了。 海信的规模虽然比汇丰低，但背后的陈志文实力更强，未来什么样还很难说，多一个选择肯定是好的，且也能降低自己太过于依赖一家银行的风险。 “陈生，冒昧问一句，为何给长江实业这样优惠的条件？”李嘉成问道，银行业之间有竞争争取大客户也正常，但似乎有点对自己太好了。 “我是对香港的未来有信心。”陈志文笑了笑说道：“李生，你可不是唯一的一个。” “原来是这样，我明白了。”李嘉成点点头说道。 “还有一件事，你也知道我收购了长江实业的股票，我可以告诉你，我一共有15.99%的股份，且不会超过16%。”陈志文又说道：“因为一旦超过了，海信银行作为我的独资银行，就不能给你贷款了，同样，一旦海信银行大量借钱给你，你也就不用担心我会强行收购长江实业了！” “我明白了。”李嘉成听完后，心中的大石头也立刻放了下来。 在香港，陈志文已经先后收购了和黄与怡和，会德丰如今因为主业航运公司碰到世界性的航运大衰退而损失惨重，太古则是被本家族控股超过50%，没有这方面的忧虑。 那么陈志文会不会对华资下手，就成了所有华人地产大亨的担忧。 不过，如果是以这样的合作模式，那也就不用担心了。(本章完) 560 赫斯基石油公司 “互惠互利才是我最看重的，我不会对华资地产公司下手的。”陈志文淡笑说道。 这件事，其实他也知道很多华资地产公司都有这方面的担忧，不过他之前也不在意，这些人担忧关他屁事！ 不过，如今自己规模足够大了，已经获得了置地、九龙仓与和黄，不仅仅是香港的地王，还掌控了最多的优质地产，这种情况下，再去折腾强行收购华资地产公司，就没必要了，好处不是很多，却很折腾，因为华资公司，大部分都是创始人这一代，他们也都掌握了自己公司30%以上的股权，强制收购，就算成功，成本也会非常高。 那还不如采取温和的模式，通过投资手段在地产危机的时候，低价购入这些公司的股票，然后让他们为自己赚钱就行了。这样自己什么都不用做，就可以凭空获得香港整个地产市场的部分利润，也不需要吃相太难看。 至于只收购15.99%，那自然也是为了海信银行能够方便与这些未来的地产巨头进行合作了，这样一来，通过金融手段也可以赚取不少利润，甚至比再多十个百分点还要高。 而如果股份真的提高到25%以上，那就算你没那个想法，人家也不会放心，铁定了会想办法再成立一个公司，然后进行业务转移，这是任何一个正常人的做法，陈志文处在这个情况下也会这么操作。 因此，目前的模式，就是最安稳的，通过投资入股与银行金融手段，获得最大利益的同时，还能稳住李嘉成、陈曾熙、李兆基这样的地产商业精英，一举多得。 你好我好大家也都好。 “如果都能这样的话，那的确不错。”李嘉成点点头说道。 “那好，就这么定了。”陈志文笑了笑，又说道：“对了，还有一件事，如果长江实业开发了一些位置不错的商业写字楼，不想自持的话，可以找置地，如果价格合适的话，置地也许可以直接买下来。” 置地不太会参与一般写字楼的开发，因为开发一个物业，本身就非常耗费精力、时间，置地本身就不是很擅长这些，这是华人地产公司的特长，置地虽然被收购了，但这方面还是比较弱势的。 不过如果只是收购一个物业，那就简单了，花钱购买，再租出去，然后收租就行了，至于出租业务会碰到的各种服务型问题，置地本身就是很有经验的。 当然，置地也不是什么小物业都要的，至少要在不错的位置，还要面积也不能很小。 “好，没问题，这对我来说也是一个好的选择。”李嘉成爽快的答应道。 长江实业的规模，不算小，但也不算大，目前的主要扩张方式还是不停的买地皮再开发再售卖回笼资金，从中获利，至于自持，适当的可以有，可多了就会影响资金运转了，只有像置地这样超大公司，香港市场太小，无法通过开发新物业来进行大规模获利，就会优先选择购置物业收租。 他其实也很羡慕这种模式，置地在地产危机之前，一年的租金收入就有十几亿，虽然负债很重，可一年几个亿利润还是有的，这可比他们几个地产五虎强太多了，长江实业辛辛苦苦一整年，在地产危机之前，净利润也才勉强突破了一个亿。 变成置地这样，可以躺着收租，是香港地产人的最终目标了。 “那行，后续我们再交流。”陈志文点点头说道：“如果你有什么海外项目，也可以给我看看，合适的话我也会容许海信进行放贷。” “最近倒是有一个。”李嘉成顿了顿说道：“陈生怎么看待石油行业？” “你要进军石油行业？”陈志文惊讶问道。 在原先历史上，李嘉成就收购了一家加拿大的赫斯基能源公司，后续这家公司，成为李嘉成旗下五大业务之一，市值高达数百亿美元。 不过，这是因为当时李嘉成旗下的和黄，收购了港灯，而港灯，是有重油发电厂的，因此，李嘉成就通过了港灯，投资了加拿大的能源行业，后续因为石油价格暴涨，赫斯基能源价值暴涨，就又被李嘉成私有化了。 而现在，港灯可是在自己手中，他也没想到，李嘉成居然还想投资能源行业。 “对，有这个想法。”李嘉成点点头说道：“陈生，虽然没有与你深入交流过，但我分析过你的发家史，曾经也有多次借助国际事件而获益的投资，所以如果你不介意的话，可否告知你的看法，这石油价格，会不会再出现之前的高价？” “你都想投资石油行业了，看来就是认为以后石油价格会再涨上去了？”陈志文淡笑说道。 “对，我是这么认为的。”李嘉成点点头，说道：“逢低吸纳，是房地产行业或者金融行业的准则，但我认为，它也适合其他行业。” “这句话是不假，只是，收购一家石油公司，可不是跟房子或者股票那样，收购到手不管就行了，你还需要投入运营，不然，如果运营有问题，那就算以后石油价格涨了，那一样会亏。”陈志文说道。 这也是为什么很多公司在自己行业成功后，转行进入房地产的原因，实在是后者赚钱也多，管理又其实，比起实业舒服多了。 “运营管理这一块，可以继续让原团队来负责，就如同陈生收购的迪士尼一样。”李嘉成说道：“我只需要等待油价回升即可，只是，什么时候会油价回升，我不确定，这就是最大的风险。” “这个我就不知道了，影响的因素太多，全球经济、欧佩克心情、地方局域战争、主要航道问题，我也不知道什么时候才能恢复之前的高油价。”陈志文摇头说道。 他其实知道，在整个80年代下五年，油价是不会高的，因为美国需要油价保持低位，这样既可以让自己经济更好，又可以打击北极熊的出口经济支柱，而这个时代，中东各国与美国关系也较好，还是比较听话的，直到第三次石油危机才会发生大涨。 不过这一点，他不可能告诉任何人，哪怕是预测价格的结果也不会说，反正原先历史上的李嘉成就能熬到石油价格暴涨，那现在应该也行。 “也是，石油价格，估计就是中东皇室或者美国总统，也没办法预测的。”李嘉成无奈说道。 “从长期来看，我还是看好石油价格的。”陈志文想了想，说道：“这第一就是中东各国在之前石油危机的时候赚了几千亿美元，也是因为有了这么多钱，才能在现在配合美国进行低油价策略，但长期来看不可能，而且关系好也是暂时的，国家与国家之前，除非有稳定的利益联盟，不然不可能关系一直好下去，美国与中东，一个全球最大进口石油国，一个最大出口组织，本身就有着根本的利益冲突。 第二就是亚洲国家包括内地、东南亚国家的经济，接下来十几年必然会因为全球化而发展的很快，虽然会远达不到西方国家的水平，可这里的人口太多了，经济一旦发展起来了，对石油的需求会极速增加，以油田的增产速度或者新油田的发现速度，肯定是比不过这几十亿人的新需求的。” 李嘉成会不会一定投资石油行业，陈志文倒也不确定了，从自己利益出发，还是给他打点气为好。 “陈生分析跟我想的一样。”李嘉成点点头说道。 “不知道李生要投资的，是哪家石油公司？”陈志文问道。虽然自己知道，可还是要问一下的。 “是加拿大的一家专采油砂的能源公司，叫做赫斯基能源。”李嘉成说道，这也不是什么大秘密，不要说自己收购，只要自己有接触了，那就可能瞒不住有心之人了。 “油砂？这玩意的确是高成本石油，只有油价高，才能赚钱。”陈志文说道。 正常的油田，里面石油是液体，钻井，也是为了可以将石油“抽”出来，可油砂不一样，与煤炭一样，它是挖出来的，类似砂子里面掺了很多石油，属于比较低级的石油资源，主要开采出来，也是为了提取重油与沥青。这种模式的成本自然高昂，且提炼价格也不低。 不过虽然是低级能源，但也是一种石油，在石油危机之前，中东油价两三美元一桶，自然没人开采这种废物能源，可石油价格涨了十倍之后，那这些可就是宝物了。 第一次石油危机最紧张的时候，法国都急着在巴黎市中心找石油了，油砂怎么着也是现成的能源，总比没有强多了。 不过现在么，石油价格暴跌，估计曾经投资的能源公司都是血亏了，要不然，李嘉成一个华人，也没机会收购这样的能源公司了。 “是的，现在提炼油砂已经不划算了，赫斯基能源也是加拿大一家不小的能源公司，可因为70年代过度投资了油砂矿业，现在亏损严重，加拿大帝国银行就在之前询问我有没有兴趣。”李嘉成说道：“而赫斯基内部，所有技术及管理都还是不错的，唯一的问题，就是碰到了石油价格暴跌。” “这的确是个不错的机会。”陈志文点点头说：“一旦石油价格涨了，那立刻就可以止亏为盈。” “就是风险太大了，哪怕是维持它基本的运营，也需要每年投入不少钱，如果石油价格长期上不去，一旦我这边扛不住那就完了。”李嘉成摇头说道。 “不如这样，我们一起合作，如何？”陈志文问道。 (本章完) 561 文华商业广场 “合资？”李嘉成愣了下，没有立刻回答。 “李生放心，我也只是参与罢了，不会要很多股分，能源行业，目前来说，我也不准备进入。”陈志文淡笑说道。 和黄目前已经开始涉足金属矿业，可也只是与力拓合资，主体还是力拓在开发，和黄从中学习+受益就行了，另外，目前也在通过资本模式，收购力拓的股份，以保证自己的利益。 连一个铁矿石想参与进去，难度都大到不方便独立来搞，石油能源行业就更别说了，一般人哪怕有钱进去，也很难成功。 后世内地在21世纪之后，出于能源安全原因考虑，内地资本也去过国外投资，可最后的结果却不怎么样，这种行业，西方或者说任何国家都会管控的很严。虽说个人投资与国家投资会不一样，可逻辑也是一样。 所以陈志文也没打算直接插手石油行业，这个行业，小了没什么意义，大了争端就会特别多，别说香港资本，就是很多美国石油巨头，在其他国家都经常被坑，实在是石油，是现代社会经济的血液，太重要了。 至于利润这一块，有这功夫自己经营，还不如投资，比如投资李嘉成就很不错。 能够在西方世界收购一家石油公司并且做大，虽然选择的也是人少地大的加拿大，但这也绝对不是一般人能够做到的。 不管李嘉成是不是让出了什么利益，又或者家属移民等等，但能这样做的人可太多了，香港富豪移民欧美加澳的不要太多，但成功的寥寥无几。 投资这样的成功者，自然获益更多，同时，李嘉成即使成功了，也肯定是靠着自己能力多次解决了很多zz方面的问题，让自己的人跟着旁边，也能多学学，也许和黄的矿业公司，未来也会碰到这样的问题。 “嗯，那可以商量。”李嘉成也没有回绝，谁都想吃独食，只不过这块肉不好啃，带上在欧美有着很大影响力的陈志文，显然会好很多，且这样一来，至少不用太担心资金方面的问题了。 “那好，希望我们在未来能够合作愉快了。”陈志文淡笑说道。 对于目前自己的产业，陈志文也觉得差不多了，不太可能再进入其他新领域，那样太折腾了，没什么人能够在太多行业一起做大，后世的李嘉成，旗下业务也就擅长五个主要业务，其他么，要么规模不大，要么就是通过投资获益。 这也是陈志文的打算，各种其他行业的机会，以投资模式进行即可，要么投资未来的大公司，要么投资未来的人。 回到家之后，庄月明走了过来，问李嘉成道：“怎么了？没拍上地皮，不太高兴？” “错了，我反而很高兴。”李嘉成笑了笑，随后将与陈志文的合作告诉了庄月明。 这次没主动参与竞拍，其实对他影响不大，地王他是拍不到的，陈志文亲自来竞拍会，肯定就是未来金钟地王，与他争没意义，至于其他的，虽然位置也不错，不过长江实业旗下，最不缺的就是地皮，如今的香港，除了陈志文，他李嘉诚就是排名第二的地王了，通过各种手段，他手上的地皮物业已经超过了1000万尺，不过平均位置是远比不过置地或者和黄的。 “这也正常，以陈志文的身价，大概率是看不上那些只值几千万或者勉强破亿的地皮，可这些地皮数量很多，放弃了又可惜，那么通过入股香港的几家顶级地产公司，就可以间接获得这些地产市场的利润了，更不要说持股不超过16%，这样海信银行就可以参与贷款，这一招，可真是厉害了，利益最大化了。”庄月明点点头分析道。 “这个道理我倒也明白，就是他都肯答应，在海外也帮助我扩张，让我有点意外了。”李嘉成说道，如果看好香港的地产市场，那么投资自己就很正常了，汇丰也是这么操作的，沈弼其实私下里也曾经说过，如果不是因为汇丰是香港的准央行，不容许主动投资非金融行业，不然他们也早就投资各家地产公司了，而其中长江实业也是沈弼比较看好的。 “或许是看中你的能力吧。”庄月明想了想说道：“我估计他可能也会对香港的其他几家大公司提出差不多的要求，据说恒隆在去年，就已经与陈志文合作了。” “恒隆的事情我倒是知道。”李嘉成说道：“这么说来，陈志文不光想通过资本的手段来获取香港地产市场与金融市场的利润，还想着利用我们这些拼了一辈子，才做到今天这个成绩的一群人，来给他间接打工了。” “应该是这样，不过，对你也有好处，至少资金不是问题了，而且还能降低风险，以陈志文的精明，如果你投资了什么风险大的项目，又或者不小心触犯了什么你不知道的利益链，他应该都会提醒你。”庄月明笑说道。 “是啊，这种事，也轮不到我们来拒绝，总的来说，无论是陈志文还是沈弼，提出的条件都还不错，能够做到双赢，我也没理由拒绝。”李嘉成说道。 “像他们这种人，都是精明至极之人，一般不会吃相那么难看的，真做的这么绝，反而不会这么成功了。”庄月明说道。 “嗯，也是。”李嘉成点点头，说道：“既然有了陈志文的加入，再加上加拿大帝国银行的周旋，那收购赫斯基能源的事情，我这边应该没什么大问题了，现在比较急的事情，就是我们家需要有一个人，移民加拿大，根据加拿大法律，想收购能源公司，必须是加拿大人才行了。” “我宰找机会与泽楷或者泽钜商量一下，看看他们谁愿意。”庄月明说道。 “好，那这件事就交给你了。”李嘉成说道。 金钟地王拍卖获得50%溢价的消息，如同飓风一般，传遍了整个香港，所有关心这次拍卖，或者关心香港房价的人，也都收到了消息，对于从事房地产业务的人来说，自然知道这意味着什么，于是，大家也都准备好了资金，准备大干一场了。 房地产就是这么神奇，一旦所有人都有信心了，大量资金入场，房价地价就会大规模上涨，股市也是如此，有信心的人越多，所有人都能获利，这一点与实业相反，搞实业的人越多，大概率所有人都赚不到钱，或者亏钱，因为市场是有限的，最后只会卷到极致，这也是为什么，脱实向虚金融化，成了很多公司乃至很多国家的最终归宿。 后续的半个月，陈志文又约了其他几位香港的地产大佬，也表明了自己的态度，只要你们想贷款，那么海信银行就会放开胆子给你们贷，就怕你们胆子不够大。 这对于想要发展的地产公司来说，必然是一块非常大的诱惑，自然也都答应了，不过无论是李嘉成还是他们几人，也都是口头承诺，而不像恒隆，当初恒隆面临破产危机，为了获得陈志文的帮助，可是签下了一些关于未来的合作协议的，当然，这对恒隆来说，也没有一点坏处，如果不是陈曾熙能力够强，哪来的这种黄金发展机遇。 当与未来的几大香港华资家族商谈好合作之后，陈志文对香港地产的目标基本上也就完成了一半了，另外一半自然就是以置地为代表，在置业收租领域继续发展下去，香港作为未来商业租金最高的城市，这个收益会非常可观，且稳定，不过以置地的规模，一般的小物业也看不上，而能看的上眼的，一般两三年也不一定会出现一栋，不过倒有一些可以自建，如今不管是置地、和黄还是九龙仓，旗下也都是有不少优质位置的空地皮或者可拆的陈旧物业的，只是也不用急着现在就立刻建。 时间很快就到了3月，一天，陈志文来到了置地。 “陈生，金钟的文华商业广场计划，我们已经与港府协商好了，楼上9层以及楼下3层为商场及停车场，建筑面积约50万尺，楼上还有两栋大厦，两栋都是以写字楼为主，一共60万尺，不过会有15层改成高级公寓。”董有为汇报道：“港府那边对容积率有限制，不能再建的更高更大了。” “110万尺？也不错了。”陈志文想了想，说道，这块地一共也就11.5万尺，差不多有10的容积率了，未来的内地，一般写字楼的容积率不会超过8，可这里是香港，自然不一样。 “整个建筑费用，差不多为13亿港元，陈生，如果自持的话，置地就需要再向银行贷款了。”董有为说道。 “没关系，放心贷就行了。”陈志文点点头说道，如果不是海信不能给自己放贷，他早就这样操作了，现如今，地产市场刚刚有了点希望，房价还没有开始上涨的很多，等再过半年，炒房之风起来，置地的负债问题，就彻底解决了，哪怕加上今天这笔，也算不了什么。 “好。”董有为点点头说道：“那我这边，找渣打吗？” “渣打？先不用吧，以后不用找渣打，找汇丰或者其他银行，谁的划算就找谁合作。”陈志文突然说道。 “好的。”董有为心中一惊，原本问一下渣打也只是例行询问，这种事，最好还是老板发话，即使不肯定也没关系，先与几大银行谈谈再看谁划算也正常，可直接将渣打踢出去，那可就不一样了。 “我有我的原因，你先不用问了。”陈志文没有解释，董有为虽然也是置地的大班，可对于自己准备收购渣打的事情，并不知道。 虽说这次收购渣打，是要趁着渣打被英国本土银行收购的契机，但无论怎么样，渣打越弱，那自己的成功率越高，之前几年，渣打与自己旗下公司合作较好，已经让香港渣打分行赚了不少利润了，现如今自己准备在香港再大干一场，眼前这个文华广场，只不过是开胃菜罢了，后面还会有不少超大型物业开建、或者收购，甚至迪士尼在香港的投资也会在这两年定下来。 这些项目，可都是任何银行眼中的优质项目，如果给了渣打，哪怕就是部分，都有可能等于给他们大量的现金以及可用金融额度，这对自己可没有好处。 “好。”董有为点点头说道。 “置地这边，还有什么以前的项目，该启动就启动，哪怕不需要立刻动工，先准备好也行。”陈志文又说道：“另外，优先先开发住宅物业，开发完之后，我们就不要碰住宅了，安心做好商业地产就行了。” “好的，陈生，我明白。”董有为答应道。(本章完) 562 迪士尼乐园入港 “还有一件更重要的事要告诉你，这件事会让置地的规模再上一个档次。”陈志文正式的说道：“你知道我在美国收购了迪士尼，这次我准备，让迪士尼在香港建一座规模小一点的迪士尼乐园。” “迪士尼乐园？以香港的经济及外来旅游人数，能够承受这样的大乐园吗？”董有为听完后心中一惊，随后带着惊讶问道。 迪士尼乐园即使再小一点，对于其他乐园来说，也是超级大了，这是迪士尼乐园的特性，他也曾经去过美国的两个和日本的迪士尼乐园，那面积可大了，而这样的项目，投资非常大，可以说耗尽一家超级公司的资金，想要盈利就必须要有大量的客户，目前来看，是必须要放置在本身人口就非常多的国家，以本地的人口数量外加大量外地游客才行得通。 “现在是不行，不过几年后就不一定了，迪士尼乐园建起来的话也需要个三五年，现在开始立项，也要至少一两年后才能开始建，这样差不多等到90年左右，便可以开业了。”陈志文淡笑说道：“按照我的估计，那时候香港的经济会比现在强的多，又因为与内地的关系，必然也会成为国际性的商务或者旅游人士，这样一来，养活一个小型迪士尼乐园，应该不是问题。” 85年的香港经济，的确不太行，人均收入，只能说是发展中经济体中较不错的，跟部份东欧国家差不多。但到了90年代后，当大量内地资金及海外资金进场后，房价暴涨几倍，人均收入也一样涨幅很大，虽然可能比不上房价，但还是成功的将香港的收入，提高到了发达地区的门槛，甚至到了95年左右便到达了欧美差不多的较高水平。 虽说对本地人来说，参考物价与房价，自己的购买力并没有明显太大提高，甚至可能还下降了，但对于外来做生意的，那就是实打实的获利更多了。 比如说迪士尼乐园的门票，在85年估计一个成人门票需要一个人一个半月的工资，这对于普通人来说，就是天价了，不是有钱人是去不起的，可到了90年之后，那可能就占一个人月薪的1/3了，一个家庭去一趟也就一个人个月工资，加上房价暴涨带来的隐形财富，那正常一年去个一两次，对很多人来说都没什么问题了，甚至可能还会有年卡这类活动来刺激本地消费。 至于外来游客数量，在80年代的确少，但90年代就多多了，香港因为其独特的地位，可以吸引内地及海外的大量游客，因为内地进入90年代后经济也好多了，有钱人也更多了，来香港，是最省钱的体验海外旅行的模式了。 当然，无论怎么样，肯定比不过日本的，毕竟完全是不同的两种经济层次，哪怕是经济泡沫破灭之后的日本，也不是一个香港可以碰瓷的。 可香港的迪士尼乐园规划也要小很多，从投资收益比来看也差不了多少，更不要说，投资香港迪士尼，最重要的大量地皮，在85年的时候，哪怕原价买地皮，到了十年后就是十倍涨幅打底了，迪士尼乐园本身自然没法交易，可周边的一大波酒店、商业场所，价值也会跟着房价进行翻倍的增长。 且这样的投资，在如今地产市场还没有彻底恢复的时候，也是能够振奋人心的，港府也乐意看到这样的项目落地，这能大幅度增加财政收入及提高地产信心。这种情况下，在全球任何地方，都会有地价折扣及税收折扣等等。 甚至内地政府，肯定也希望这样的项目落地香港，他们也是希望香港回归之后经济更好的。 “那迪士尼的投资合作方，是我置地？”董有为问道，老板主动告诉他，那就应该八九不离十了，迪士尼虽然也是老板旗下的资产，但在香港投资，或者说在任何非美国的地方投资，独资的可能性都不大，因为它不仅仅是个游乐场，而是一个超大型项目，与本土企业合作也是必然，毕竟，作为一个娱乐行业的公司，他们不可能懂外地的地产业务，就是日本的一些想投资香港的地产公司，在香港也只能直接购买物业，而不是买地建楼，直接外地人来经营，绝对会被坑死，日本地产同行已经是很有经验了。 “不是，不是合资，而是置地独资，我会采用类似迪士尼在日本的投资模式，也就是置地这边负责所有的资金，迪士尼进行授权，收取一定的门票提成，差不多在10%左右，具体怎么样你们以后自己谈，还有就是很多娱乐玩具、品牌名称的授权费用，也需要给迪士尼公司。”陈志文说道：“迪士尼，再次会采取轻资产的模式，你也知道，他们现在的财务情况不是很理想。” 虽然之前的一部电影算是成功了，但那也只是缓解了“亏损”的趋势，或者说，最多有个小盈利，艾斯纳能力再强，接手一个负债几乎超过资产的大型公司，也不可能在两年左右时间就能彻底翻身，哪怕加上陈志文的金手指也不太可能，就算那克莱斯勒公司的李艾柯卡，如果不是因为石油价格暴跌，也不会那么容易大规模盈利的。 巨大的负债，即使是《狮子王》与原先历史上一样大获成功，也覆盖不了曾经的亏损债务，正常还是需要三五年时间才有可能成功的。 当然，陈志文也可以注资给迪士尼，但没必要，因为美国的税务比香港重的多，且迪士尼未来还需要上市，所以现在与置地的合作，陈志文自然是偏向与置地的。 原先历史上欧洲的迪士尼乐园，是亏损的，虽然里面可能也有利润转移等猫腻，但总的来说，纯粹的乐园不算什么优质投资，当然，香港这边其实也不算什么好项目，可目前的香港地产，正处于最低位，这个时候拿下一大片地，成本之低，就算未来乐园本身亏钱，也无所谓了。 往前一年，香港前途未定，虽然陈志文知道未来，可那种时候来香港投这样的大项目，只会被人当做傻子，甚至还会有着不可控的影响，往后一年，香港炒房之风形成，想再凭借着这个大项目来获得优惠就难了，这也是陈志文选择这个时间点的原因。 要知道，原先历史上的这个时候，李嘉成就是看中港府需要借助大型项目来刺激就业及香港地产，然后几乎以零成本将和黄旗下原本的红磡黄浦广场成功的进行了“工转商”，现在，这块地早就被陈志文在70年代就开发完了，是以再次他就是要接着迪士尼项目，来与港府谈，要知道，迪士尼项目可是比一个黄埔花园大多了，且后续影响能够持续很久很久。 因此，时机不能错过，香港这边，就让置地来负责就行了，迪士尼乐园，其实建好了，主要收入也是收租。 “陈生，这个项目，迪士尼那边已经准备一段时间了吧？”董有为问道，他虽然正式跟老板接触的不多，但也知道，这样的成功人士，肯定是谋定而后动的，如今跟自己说了，那显然是要准备开启这个项目了，而在这之前，迪士尼作为品牌运营方，应该早就开始了。 “对，半年前，我去美国的时候，就与迪士尼的ceo艾斯纳说了，他这半年，他也让很多手下以旅游的名义来香港暗中考察，调查香港的经济数据，外加选择投资地点。”陈志文点点头说道。 虽说迪士尼也是自己一言堂，可即使是古代的皇帝很多时候也得听取大臣的意见，所以，即使自己有了命令，手下也需要调查出详细资料，说句不好听的，即使手下认为这个项目会亏钱，也得让他们知道会亏多少，然后才能做好准备。 当然，这是完全不需要美国那边出钱的项目，迪士尼也只是授权，可这样的大公司，也会考察“加盟”合作商的，实在不合适的投资，他们也会反对，毕竟可能会砸了牌子。 “那选择的地方是哪？”董有为问道。 “这个还没有定，迪士尼那边，有了几个选择，但具体在哪，还是得后续你们与港府谈。”陈志文说道。 原先历史上的迪士尼，在新界大屿山，这个位置，其实在80年代，不算很好，那边的人也比较少，远比不上九龙半岛、港岛甚至元朗及北区，也就是到了90年代之后，新的香港国际机场放在了大屿山，后面又有了迪士尼乐园，加上连通香港其他地方的大桥及地铁通车，才有了人气。 如今，迪士尼乐园有计划提前十几年投资香港，自然不可能选择这种地方，正好趁着地价低，哪怕多花一点钱，也要在更合适的位置建这个项目。 当然，港岛就别想了，那是不可能的，甚至已经发展的不错的九龙半岛之上的城镇郊区也不可能，拆迁涉及到的人太多，就不光是钱的问题了。 最好的位置，就是在这些城镇附近，但目前人员还不是很密集的地方。 原先历史上的迪士尼公园，面积1.25平方公里，差不多是香港目前最大小区黄埔花园的6倍，海洋公园的2倍不到一点，虽然这是几期的面积总和，但陈志文还是想一次性搞定，不然等多少年后想扩张，那成本就太大了，这也是不选择偏僻地方的一个坏处了。如果在大屿山，那就方便多了。 当然，不扩张也行，只要比原先历史上，早点在上沪建迪士尼乐园，那也一样，反正都是自己的。 这一世的话，面积多少还不确定，应该也差不多，如果选择在九龙半岛，这样大的地皮可不容易找到，即使有，拆迁成本估计也不会低，不过，相比于未来能够获得的收益，还是值得的。 “陈生，置地目前的财务，也拿不出这么大一笔钱。”董有为想了想说道，虽然具体的花费还不确定，可想想也知道必然是一笔非常庞大的数字。 “这个你不用担心，我让置地正常运营，是指维持以前的物业项目，或者看上的部分物业，自己想办法收购，但与迪士尼合资这样的大型项目，我会单独出钱的，另外，这个项目也一样会大规模利用贷款，等这件事曝光之后，会有大型银行找你的，不过，你优先选择汇丰，也算是将它拉拢过来了。”陈志文淡笑说道。 原先历史上的香港迪士尼，第一期投资35亿美元，其中买地钱差不多就是一半，那是1998年的地价，虽然比1997年最高峰降了一点，但仍然是85年的十倍左右，即使现在自己选择的不是很偏僻的地方，也远比不上这个价格。 同时，建设成本也会小很多，光是工人的工资也估计有个十倍差距，再加上通货膨胀，陈志文预估在香港的迪士尼乐园项目，就算考虑到选择更好的地理位置，总预算在10-15亿美元就足够了。 真的认真算起来，也就交易广场一栋地王大厦的价值罢了，甚至到了未来也许还比不上，香港中环的地价，真的是很逆天。 70年代日本迪士尼花费了15亿美元，当然，它们的第一期面积也不是很大，而原先历史上欧洲的大型乐园，花费了超过50亿美元，这里面变数很多，陈志文也只能大概估计一下，且香港迪士尼的投资，可能不少也是需要用来买地的。 “选择汇丰？好，我明白了。”董有为点点头说道，这就等于老板再给置地注资了，这对他也有很大的好处，拥有一个迪士尼乐园的物业，这可比只纯粹收写字楼或者商场租金有意义多了。 “我会安排艾斯纳来一趟香港，到时候你们先内部交谈一下，等差不多了，再将消息偷偷放出去，最好忽真忽假。”陈志文淡笑说道。 “明白。”董有为点点头说道，小道消息，才能让很多人更感兴趣。(本章完) 563 会聚协商 三天之后，隶属于陈志文的私人飞机再一次降落在了香港启德机场，从上面走下来了十几名白人，为首的一位，正是美国迪士尼的ceo艾斯纳。 艾斯纳在美国的名气也许很大，在香港，也许也有人听过他的名字，但知道他长相的，几乎是没有的，要知道，这个时代，名人暴光都是需要在报纸上的，艾斯纳作为美国的名人之一，对香港几乎没有什么影响力，香港报纸自然不可能会闲着无聊去刊登他的照片，报纸上的位置，也是有限的，不会随意浪费，至于电视台，那就更不可能了。 不过董有为就是另外一回事了，作为香港如今最大置业公司置地的ceo，虽然也是个打工仔，可他的老板陈志文基本上都是放权的，对香港经济的影响力，董有为、周家杨这些打工仔的影响力，是要远超过李嘉成这些做老板的。 启德机场作为香港唯一的机场，且面积较小，只有一条长跑道，vip出口也就在正常出口附近，同时这里也是记者密度最高的地方，不管是政界、商界还是娱乐行业，都需要从这里经过，很多记者更是长期守在这里，反正几乎每天都会有点知名度的人来这里。 “那是董有为？他怎么会在这里？是要准备出港？”一名记者认出了站在人群之中的董有为，惊讶说道。 “置地大班？”另外一人也认了出来，说道：“看样子是来接机的，陈志文是在香港的吧，能让董有为来接人，这是什么身份啊？” “不知道，先拍几张照片吧，能拍到清晰照片，回去也好交代了，万一要是一个大新闻，那可就是赚大了。”第一名记者说道，在机场，机场碰到这种事，不过偶尔也会发现什么大新闻。 二人走到附近，在尽量不引起对方注意的情况下，拍了几张照片，他们不敢靠的太近，董有为身边有不少人，估计就是保镖，敢靠近的话，如果这些大佬不爽，挨一顿揍是小意思，万一惹恼了对方，可能工作都保不住，作为香港的记者，见到了很多事情，他们可知道，大佬的一句话，就可以决定很多人的一生了。 这与明星是两回事，他们如果发现了明星的大新闻，即使惹怒了对方，自己老板也会保自己，哪怕是一个报社小老板，其实也是丝毫不惧当红明星的，要不然手下的记者谁还给你拼命找娱乐新闻？除非该明星背后的老板也下场，不过这可能性非常低，明星，也只是一个打工的而已。 在二人的密切关注下，vip出口处，十几名鬼佬走了出来，董有为也立刻上前打着招呼，与所有人逐个握手。 “这些是什么人，英国佬？”偷拍的记者奇怪说道：“置地现在属于华资，与英国佬应该没什么大的关系吧？什么人值得让董有为这么客气啊？” “难道是英国官员？”另外一名记者说道。 “不太可能，英国官员来了，港府这边怎么着也会派人过来。”为首之人说道：“看样子，应该是纯粹的商业合作，能让置地这么大动作来接人，肯定是一场规模很大的合作，小王，我们可能真的偶然发现大新闻了。” “可咱们什么也不知道啊？总不能跑去问对方是谁吧？”另外一人有些皱眉说道。 “这种大新闻，怎么可能立马就知道怎么回事，后面还是需要我们去查的。”为首之人淡定的说道：“先拍照片，多拍一点，特别是那个跟董有为说话最多的鬼佬，肯定是首领，拍到高清照片后，我们再查一下航班时间，看看是从哪里来的，然后再根据来的地方来查这个人是谁，能让置地总经理来接机的人，就算在欧美肯定也是大人物，这样的人，反而好查。” “有道理。”另外一人说道：“那先拍照，等会再说。” “好，尽量拍清楚点。”为首之人说完，也干起了活，拍照这种也是技术活，在远处拍人，也是他们的吃饭的手段了。 董有为接机的时间也不长，几分钟便带着艾斯纳等人离开机场，不过这一会功夫，也足以让人拍了不少照片了。 “赶紧回去，洗照片。”不废话，二人也没管即将可能出现的一些女明星了，直接打道回府了。 另一边，董有为则带着艾斯纳，来到了置地的总部康乐大厦。 “艾斯纳，欢迎来到香港。”陈志文在自己的办公室，等待着艾斯纳，作为老板，他自然不可能去接机或者在楼下等人。 “boss，早就听说你收购了香港最大的地产公司，这栋大厦的确很不错，恭喜了。”艾斯纳笑着说道，其实这件事早在一年前就完成了，只不过之前艾斯纳在美国见陈志文的时候，可想不到这件事，今天来了香港，路上又与董有为闲聊了片刻，才想了起来。 “陈年旧事了。等迪士尼哪一天止亏为盈，我在洛杉矶也给你们建一栋摩天大厦。”陈志文哈哈笑道，美国的地产项目，回报率是比不过香港或者内地的，只是他在美国的资金不可能都调出来，那么留在那边的，适当的投资一些地产也不是问题，洛杉矶、纽约这些大城市的房价，在未来三十年经涨幅也不低，特别是市中心的大厦以及郊区的富人别墅区。 “哈哈，这就没必要了，迪士尼的总部在哪，并不重要。”艾斯纳笑说道。 “随你。”陈志文也没太在意，说道：“坐吧，我已经让人泡好了咖啡。” “多谢。”艾斯纳说道，随后三人一起坐在了休息区的沙发之上。 “艾斯纳，正好大家都在，你就介绍一下最近半年的调查情况吧。”陈志文又说道。 半年前，他在美国就与艾斯纳定下了准备在香港建一座比日本迪士尼小一号的迪士尼乐园，可这种事，即使他这个老板发话了，艾斯纳他们也会需要详细调查的，因此，这半年，艾斯纳多次派人来香港，第一就是了解香港本地经济情况，第二就是查看香港各个游乐园的情况，特别是香港海洋公园，虽然性质与迪士尼不一样，但从它的人流量，也能大概算出香港人在娱乐方面的消费状况，可以为未来做个参考。 “boss，以目前的香港人均收入以及消费结构来看，我只能说，除非未来几年有着非常大的变化，不然香港本地人，估计能消费的起迪士尼乐园的，恐怕不多。”艾斯纳有些委婉的说道，香港的人均收入，其实他去年就知道了，不过收入一定的情况下，消费结构不一样，也可能影响很大，同时还要参考本地的物价，只有这些都清楚了，才能做出判断。 “这个你不用太担心，我是香港人，对香港的未来还是有一定信心的，作为改革开放的内地与海外的交流桥梁，经济必然会高速增长。”陈志文淡笑说道：“你既然查了香港的资料，也应该知道从1975年到1981年，香港的人均收入，可是涨了3倍的，这在西方国家的话，能有个30%就不错了。” 房价大涨必然会拉动人均收入暴涨，这是必然的，后世内地也有这样的逻辑，因为房价涨了之后，部分人是真的可以套现出真金白银的，而其他人，那怕是虚拟的身价，也会导致消费欲望大涨，而这会拉动服务业的消费，也就拉动了服务业的工资，加上房地产本身也能带动很多数量的就业，整个社会的工资必然大涨。 这也是为什么房价过高会严重摧毁制造业的原因，因为服务业收入高，制造业不涨工资就没人干了，而低端制造业，是容不下高人工成本的。 与日本80年代末一样，进入90年代的香港人，其消费能力之强，甚至远超过21世纪的香港群体，灯红酒绿、钞票招手出租车、铜锣湾鲍鱼馆排队都是真实写照，这也是陈志文安心在香港投资迪士尼乐园的原因之一，不光是地产，估计迪士尼乐园本身，在90年代初开业的时候，就不会亏，甚至可能与后世上沪迪士尼乐园一样，开业就能盈利。 当然，到了98年地产危机，可能也就受到很大影响了。 “那好，那我就当香港本土有一定的消费能力，一年差不多有三分之一的人入园，只是这样可能还不太够，迪士尼乐园，绝对不能只服务本地人，还需要大量的游客。”艾斯纳又说道。 “这一点艾斯纳先生也请放心。”董有为笑说道：“我们集团，不仅仅是在香港，在东南亚很多地方，也都有一定的人脉关系，早在几年前，我们就在很多国家与当地的旅行社进行合作，引导更多的人来香港旅游，迪士尼乐园如果开业了，那么必然也会成为他们的旅游目标之一。” “对，而且有了迪士尼乐园，我们也会投入更多的资金，来扩张海外旅游行业的投资。”陈志文点点头说道：“还有几年的时间，足够我们发展了。” 无论是和黄、置地、九龙仓，旗下都有着大量商场物业，加上屈臣氏的话，估计香港20%的总零售行业，都是属于陈志文的旗下，这么大的比例，那香港旅游业的兴衰，就会直接影响所有的租金收入或者直接营收了。 因此，早在1981年，和黄就开始与东南亚国家的旅行社进行合作，不过这件事并非陈志文要求，他可想不到这么细，是自己的手下做主的，这也是大公司的常态，发展到一定程度，自己内部都会想方设法的进行扩张盈利。 “如果这样的话，倒是也是一个不错的好消息了。”艾斯纳点点头说道。 “估计一年两三百万游客还是没问题的。”陈志文又说道，后世的香港迪士尼，在21世纪，入园人数差不多五六百万，不过经济情况，与90年代差别不是很大，现在打个折应该还是没问题的。 “这个数量，建一个小一点的迪士尼乐园，倒也没问题。”艾斯纳点点头说道，查了香港半年资料，再加上也顺便知道了老板的发家过程，艾斯纳也明白了老板的目的之一，就是为了地产。 虽然他没参与过地产行业，可作为美国的顶级ceo，自然也能从数据上看出来端倪，特别是香港的地产市场，在五六年内涨了三四倍，让他都觉得逆天，现如今，他也知道香港经济似乎开始走出泥潭了，如果地产也再来个三四倍涨幅，那光是地产这一块就能大赚了，而且人均也会涨，在迪士尼乐园门票涨幅不是很大的情况下，也必然会迎来更多的消费。 “好，既然这样，那后续，你们二人就对接一下资料，最好是先找到最合适的位置，然后再与港府谈判。”陈志文点点头，说道：“不过速度要快点，我不想等太久。” 也就10亿美元出头的投资，还可以贷款，对于陈志文来说，算不了什么，趁着现在港府也迫切需要大项目的时候，拿下更大的收益才是重要的，不然等房价暴涨之后，再想选择好的位置，就很难了，港府不会那么容易同意，待拆迁的也一样。 “好的，我知道，这段时间，我会全力配合艾斯纳先生。”董有为说道，置地的其他业务，大部分是收租还贷，少量项目已经在开工，他这个大班也不需要过问太多，唯一一个比较重要的就是金钟地王那块地，不过目前还在招标设计，短时间内也不需要管太多，况且也没有迪士尼乐园重要，这才是目前置地的重中之重。 “行，那你们交流吧，我就先走了。”陈志文点点头说道，虽说地产专业性比不上实业，可陈志文也一样不懂，还是交给专业人负责就行了。 “好的，陈生。”董有为说道，旁边的艾斯纳也如此。 ps：说个事，书写到这里，基本上这本书大半也完成了，后面（85年后）其实是有很多事情可以写的，不管是国内还是国际上都有很多机遇之类的，可问题就在于，爽点没了。 一个人有一万的时候，赚一百万很爽，可他如果本身有一个亿，再赚一百万，基本上是没啥感觉了，现在这本书也就是这个情况了。这就跟玄幻仙侠类型的一样，主角一旦无敌了，就没办法写下去了。 每个读者都期待主角赶紧无敌，然后就不看了，哈哈，这是玄幻作者群最大的抱怨了。 还有就是写到现在人也累了，虽然最近字数不多，可长期下来，又要上班又要码字，还有生活上的一些琐事，三五个月还好，快一年了人就吃不消了，估计吧，本书会在明年年初结束，时间还不是很确定，因为我的大纲之中还有不少内容，如果不是主角财富太多，写起来肯定还是有点爽点的，可如果不写就又太可惜了，后面我会挑着一些写吧。 新书目前有几个思路，但都没想好，原本是想从60年代香港开始写的，可发现写到70年代就又跟这本书重复了，除非主写娱乐文，但港娱太过时了，50年代的话，太早了，且起点已经有好几本这样的书了，香港这么点大，故事线根本就绕不过去别人写过的东西。 国内的话，写过的人更多，特别是最终还是要写到互联网，真是千变一律了。写其他国家的话，那是更没代入感了。 能看到这一章的，也都是喜欢商业文的了，大家可以建议一下，写哪方面的，最好是那种别人没怎么写过的（我写书后不怎么看书的，特别是最近些年）。 也不求月票了，4k党不配有月票，大家有兴趣的话，提点建议吧。(本章完) 565 消息曝光与各方反应 香港，深水埗，李家别墅 “迪士尼要在香港建乐园？”看到庄月明带来的报纸后，李嘉成大吃一惊。 在李嘉成创业初期的时候，庄月明可以说是他的得力助手，后续有了两个儿子，便不再工作，安心培养孩子，不过也还是会花点时间帮助李嘉成的，比如最基本的整理资料，李家订购了香港所有的报纸，在每天报纸还没有上市的时候，便能送到李家别墅，这样操作的人，在香港其实还有不少，超级富豪们，每天都很关注社会新闻信息，只不过有的是自己看，有的是秘书挑选。 庄月明一般会起的早一点，然后安排厨师准备早饭，顺便也会看下报纸，不过她也不会真的如同一般秘书那样花时间整理清楚，但如果碰到大事情，还是会关注的，因为，作为曾经英国牛津大学的高材生以及长江实业创业初期的元老，她在很多事情上也很有观点，哪怕是最近几年，李嘉成也会经常听取她的意见。 “是啊，我都有点不敢相信这是真的。”庄月明点点头说道：“这是东方日报上的新闻，真实性的确值得怀疑。” “东方日报？这家报纸虽然经常发布不真实的消息来吸引人注意，但主要也都是一些娱乐新闻，这么大的事情，他们应该不敢乱报吧？”李嘉成顿了顿说道，东方日报背后的马家的确有点能量，但在香港的超级大亨面前就差远了，完全不是一个级别，就是他李嘉成，也完全不把他们当回事，顶多因为没有什么利益冲突，不理会罢了，而马家也不会傻的去得罪超级富豪家族，最多欺负欺负明星。 更不要说陈志文旗下的公司了，真要是敢乱报，都不需要人家出马，肯定会有人通过合法的手段来整死你。 这么大的新闻，可不光是涉及到迪士尼公司，或者哪一家与迪士尼合作的公司，而是整个香港地产行业，如果这个全球都非常出名的娱乐公司，来香港投资乐园，会是一个全球性的新闻，对香港地产市场的作用之大，连他这个从事地产20多年的精英也无法做出判断。 “如果是真的，这可就是一个非常大的机会了，我们也都去过日本迪士尼，那里的人流量之大，简直无法形容，远超过香港的任何地方，而且对全球游客都有很强的吸引力，特别是东南亚群体，香港的距离，可比日本近多了。”庄月明说道。 地产市场的本质其实就是人口，一个国家或者一个地区的地产市场能不能发达就看两点，一个是年轻人口，一个就是总体经济，而在该范围内，人流往哪里流动，哪里的价值就越高，中环为什么能够成为香港的地产圣地，就是因为这里是所有有钱人聚集的地方，即使曾经的核心港口因素不存在了，但商业群已经聚集起来，人们习惯就改不了了。 而迪士尼则可以说是另外一种聚集模式，以旅客为主，可吸引力足够强的时候，吸引的还是有钱人，那商业潜力，可丝毫不低于超级商超的。 “这种事，就算是真的，那肯定也是陈志文旗下的公司获利的，哪轮得到外人。”李嘉成哈哈笑道：“我所在乎的是，如果这件事是真的，那对香港地产市场来说，绝对是一针强针剂了，所有香港地产公司及业主都会从中获益。” “从报导上来看，迪士尼ceo这段时间多次去了置地，那看来就是置地负责这件事了，可我分析陈志文之前的动作，摆明了是要逐步的退出香港的住宅市场，或者说，不是黄金位置，他可能也都不会直接参与了。”庄月明说道。 “也是，以他的身价，看不上一般的物业也正常。”李嘉成点点头说道，就算对他来说，有个几百万现金，他可能会要，但如果只是一个几百万的项目，还需要占用他的精力时间去运营，那他也一样懒的折腾，人总是进步的，没个几千万的项目，他李嘉成也看不上，而陈志文身价要高的多。 “所以，如果能够知道迪士尼乐园的所在地，提前囤下一些附近的地皮，或者直接旧楼物业，那岂不是非常好的机会，可能几个月就能翻一倍利润了。”庄月明笑说道，虽说地产行业，动辄数亿港元，可那其实都是杠杆之后的数据，相比于项目总额，地产公司赚的也不是很多，而如果知道一个地皮，过一段时间就能大涨，那利润就大多了，不管是涨价后转手卖掉还是自己开发都行。 “说的容易，这种事，怎么可能提前让外人知道，那陈志文虽然是长江实业的股东，可也一样有其他几家地产公司的股份，不可能告诉我的。”李嘉成摇头说道：“而且港府也不是傻子，想引入这种项目，肯定有非常大的让步，而这补偿，就得从周边地皮上收回来了。” 这在地产行业是一种常态操作，如果一个地方没什么人气，那么政府就需要引进一些好的项目，比如最基本的超市、大型商场等等，这种时候，地价会有个折扣，而这样的项目落地，甚至只要定下来，那这块地附近的地皮，价值就会提高，这就是政府可以获得的好处了。从地产运营的角度来看是三赢，地产公司、政府与居民都赢了。 “所以不可能指望陈志文主动告诉我们，甚至有可能他自己都不知道，我们需要通过自己的手段能力，再根据他们的动静，来提前判断迪士尼乐园会落地哪里，香港虽然不小，可是合适建迪士尼乐园的，却不是很多。”庄月明说道。 “对，以陈志文的性格，不太可能去非常偏僻的地方，这也不符合迪士尼乐园的需求，这么说来，这里面倒是有了一定的操作空间了。”李嘉成点点头说道。 “就是还有一个问题。”庄月明皱眉说道：“根据《联合公约》，港英政府每年只能出售500顷的土地，这个面积恐怕还不够半个迪士尼乐园的。” “也就是说，这个项目想要成功，还得燕京那边同意。”李嘉成说道，《联合公约》并非是不能改变，只要华英双方都同意，那自然没问题。 “这里面涉及到的机构会非常多，所以我们仍然有时间来准备，再次一点，我们在可能建迪士尼乐园的地方，都适当投资就行了，以现在香港地产的情况，总不会亏的。”庄月明笑说道。 “夫人高见。”李嘉成竖起大拇指，然后又说道：“发现这个机会的可能也不只我们一家，其他人可能也在准备了，我们得快速一点了。” “那就看谁的能耐高了。”庄月明说道。 香港的不少富豪家族，甚至英资，也都得到了消息，每个人基本上都知道，这是一件会影响整个香港地产市场走势的大事，不过自己该不该参与进去分一杯羹，就看不同人的胆量与能力了。 而港英政府权利最核心处，港督府内，港督尤德看着刚刚被手下送过来的东方日报内容，沉思片刻后，对着秘书说道：“让地政署的杜迪过来一趟。” “好的，港督先生。”秘书听完指令后立刻走了出去。 不一会功夫，地政署长杜迪便走了进来，说道：“港督先生，您好。” “坐吧，不用这么客气。”尤德客气示意道：“这份报纸，你今天看过来没？” “这是东方日报？”杜迪看了一眼后说道：“一般我都是先看香港的英文报纸，再看中文的，而且这东方日报，主打娱乐，我基本上也不看。” 虽然是英国人，但在香港做港督府高层，粤语的听说读写是绝对没问题的，甚至普通的英资商人也是如此，如果连一门外语都学不会，那也就没资格在别人的地方获得成功了。 “你先看看。”尤德也没在意，港督府的英国籍官员，的确都是先看英国报纸的。 “好。”杜迪接过报纸后，一眼就看到了标题，心中一惊，随后又看了整个内容后，说道：“这件事还不确定，我们需要向陈志文确认一下？” “确认很简单，一个电话就行了。”尤德说道：“如果消息是假的，那倒好说，可如果是真的，这件事涉及的就很多了，《联合公约》虽然签署完了，可你也知道白金汉宫那些人，还是不愿意放弃香港的利益的，迪士尼乐园，这里面的利益可是很大的。” “陈志文这个人，能够走到今天这个规模，做事情之前，估计也都想的很清楚了，他应该会有所准备的。”杜迪想了想说道：“而且这件事一旦确认，我们也只需要尽力配合就行了。” “也是，行，我等会会电话陈志文的，如果确定好的了话，我们内部先需要开个会议商讨一下。”尤德说道。 “好，那我等消息，如果需要会议，我来安排。”杜迪说完后，也就告别离开，港督打电话，他自然不会傻的待在旁边。 香港，新华社总部： “迪士尼乐园，这陈志文居然玩的这么大。”沈社长刚刚来到办公室后，就知道了这件事，顿时来了劲，日本迪士尼乐园他虽然没去过，可也是知道的，前两年日本迪士尼开业，整个国家层面都非常重视，他做梦都想不到，香港一个城市，居然也要建迪士尼乐园。 “目前还不确定消息真假，只是东方日报爆出来的。”林富社长说道。 “也是，不确定了，我也不好上报上去。”沈社长点点头说道，这样的事情，一旦报上去，必须保证是真的，要不然上面关注了又来了个假消息，那乐子可就大了。 “咚咚咚”就在这时，敲门声音响起，一名助理走了进来，说道：“沈社长、林社长，刚刚置地公司发来传真，他们邀请您二位今天下午三点去文华东方酒店喝茶。” “哦，哈哈，明白了，行，回复说，我们会准时到达。”沈社长与林副社长对视了一眼，自然也明白了，这个时候找他们，那应该就是八九不离十了。 ps：等会还有一章(本章完) 566 1平方公里的地皮需求 “陈生，你好。”当天下午，沈社长与林副社长二人便赶到了文华东方酒店，在一间豪华咖啡厅里的一间独立套间内见面。 “沈社长、林社长，快半年不见了，二位气色越来越好了啊。”陈志文哈哈笑道：“这里有各种咖啡与茶，两位随便品尝。” 说是咖啡厅，可实际上这里什么都做，毕竟不是西方国家，香港社会里，也就年轻人喜欢喝咖啡，年纪大的，也都喜欢喝茶。商家们自然会知道变通，如同后世肯德基在国内，也会有各种本土化的食物，包括米饭之类的，同理，海外的中餐厅，也会为了适应西方口味而大改食物味道。 当然，明面上还是以咖啡为主，毕竟哪怕是后世内地，专门喝茶的地方，还是比较少见的，咖啡厅里也只是顺带做做喝茶的生意。 “多谢。”沈社长笑了笑说道：“自陈生大婚之后，我们都没有见过了，陈生应该很快就当父亲了吧？” 虽说陈家保镳数量多专业能力也强，陈夫人也不怎么外出，可还是要去医院的，香港那么多记者，总有能够碰到的，在远处拍一张医院门口的照片不难，就是美国总统也不可能做得到阻止别人远处拍照片，而刘小莉的肚子那么大，自然公众也就知道了，坊间也知道，正是因为怀孕了，陈家的大婚才会表现的有点急。 “预产期会在4月底或者5月初。”陈志文淡笑说道，这件事也没打算保密，也没必要，记者拍到了就拍到了，这也是作为名人的烦恼之一。 其实八九十年代还好一点，等到了互联网时代，那就更烦了，每个人的手机都是相机，还是超高清的，不过互联网也是可以控制的，只要不是什么惹怒民怨的大事，基本上都能轻松压住。 “那我提前恭喜陈生了。”沈社长笑了笑说道，对于任何人来说这都是一件大事，而对于陈家来说，继承人的诞生，更是一个能够稳住整个财团的基石。 陈家如今在国内的重要性，没有任何一个海外华人富豪能够比拟的，光是目前在内地的投资及即将准备的投资，都能直接间接带动几十万乃至百万就业，也能带来数亿美元一年甚至高达十亿美元级别的外汇，这对于缺乏外汇的内地政府来说，是仅次于大庆油田的收入，后者还能带动很多产业链的发展，意义很大。 “多谢。”陈志文笑了笑，随后正式说道：“两位，坊间的传闻，我想你们应该也知道了吧？” 随着东方日报的报道，这样一件几乎能够影响每一个香港人的新闻，自然很快就传遍了整个香港，只不过很多人不知道是真是假，前两年，在华英还在谈判的时候，香港很多报纸就经常性的充斥着各类假新闻，这也让民众有点不相信报纸了。 “看过东方日报了，陈生现在邀请我们过来，看来这件事，是真的了？”沈社长点点头说道。 如果是一般的投资计划，那只需要跟港府谈就行了，新华社这边，只要不是非常大的投资，那根本就没兴趣了解，新华社在香港的主要任务，可不是关注商业，除非这个商业规模够大，影响很大，可一般也只需要知道即可，香港的商人，不会也没必要与新华社沟通。 可迪士尼这次投资不一样，这样大的投资，任何国家都会非常重视，包括发达国家，据说欧洲很早之前就想着引进迪士尼乐园了，如果迪士尼要在欧洲投资，也一样会引起欧洲国家竞争。 内地改开才第七年，如果能够引入迪士尼乐园，哪怕是在香港，意义也非常大，虽然迪士尼也是香港人的，可同样也是庞大的国际资本，在全球知名度非常高，这样的投资，甚至能提高香港在全球的知名度，要不然，不是华人或者英国人，谁会知道香港这么一个城市？ 而之前英国与内地达成的《联合公约》之中，对港府售地是有限制的，一年500顷，这点面积可不够建迪士尼乐园，即使够了，也不可能都给你吧？那这种情况下，就只能再通过内地政府的同意，特批一片土地给迪士尼才能行得通。 “是的，我准备在香港建一个迪士尼乐园，地皮面积的话，会比日本的还要小一点，可再小，恐怕也需要1平方公里以上，这么大的面积，是需要内地与港英政府的同意的。”陈志文说道。 其实港英这边问题不大，尤德总督在香港总督历史上，虽然比不过麦理浩，但也算是真心为香港的总督，最近两年，香港纺织业受到了欧美的限额制裁，尤德总督还多次拜访南美洲国家，为香港纺织业的衣服服装打开销路。 大英虽然没落了，可相对来说，还是对曾经的殖民地比较负责的，比起法兰西什么的要强不少，英国绅士这个名称，不管是真心的还是装出来的，至少明面上还行。 内地这边，同意的可能性应该也很大，中央也更希望香港会变的更强，可毕竟涉及到要在《联合公约》之外进行特批，流程估计还挺复杂的。 在内地没有同意之前，任何与港府的深入接触都没有什么意义，顶多先大概交流一下，最好也可以让港府帮忙一把。 因此，陈志文在放开消息之后，第一时间就来到了新华社，需要借助他们，将消息传到燕京去。 “1平方公里，这个面积对香港来说，的确很大，比海洋公园还要大一点了。”沈社长点点头说道。 香港的总面积，也不过1000多平方公里，其中大部分还是人烟稀少的山头、海岛，真正人口居住的地方，也只有十之三四，在这样的地方，划出1平方公里出来，的确是很夸张了。 香港海洋公园的面积，差不多0.8平方公里，在当初修建的时候，也是费了港英政府老大的劲了，投入的钱不说，光是各种拆迁、平地，就花了很长时间。 “征地里面的各种小问题，这件事交给我就行了，我想如果这件事通过，港府肯定也就帮忙，现在第一件事情，就是需要获得投资通过的许可，如果行不通的话，后面的，其实也就不需要担心了。”陈志文说道：“如果在香港投资不了，那我就只能去湾湾了。” 按照正常逻辑来说，一个投资最大的前期成本，就是各种调研考察交流测算等等问题，这会非常耗费资金，因此，很多大公司的投资，即使没开始，都可能会损耗几百万乃至上千万的资金，且需要考虑很多地方，花费的精力则更多，当然这对迪士尼就没什么了，陈志文的命令就是锁定香港，如果不投资，也不会有什么重大损失。 而如果在欧洲投资，那前期工作量可就大了，那么多国家，那么多城市，有需要考虑政策、法律问题等等。 不过其他人可不知道，自己也需要有个备选地，来与港府谈条件，哪怕后面内地中央政府同意了，自己也会与湾湾适当接触，压一压港府。 “陈生放心，只要能够真心让香港的经济变的更好，那我们中央政府绝对会支持。”沈社长连忙说道。 超大型投资，选择一个地方，带来好处的同时也会有不好的地方，一旦合作失败了或者被别人撬走了，那可不仅仅是失落感的问题，而且各方资本都会有一点怀疑的问题了。 且迪士尼乐园，能够带来海量的海外游客，甚至迪士尼本身能够赚到的钱都是小头，其他地方的花费才是大头，毕竟海外游客来香港了，不可能只玩个迪士尼就回去，可能还要去中环拍拍风景、维多利亚海港坐坐游轮、海港城购购物、海洋公园也会去玩玩，或者去品尝一些香港各地的美食，再加上酒店住宿，可都是造福香港无数相关群体的，甚至是港府。 再说，现在虽然还是港英政府时代，可到了97年之后就属于华人自己了，迪士尼乐园就更能够造福香港了。 不过，谨慎一点，他也只是说了一句空洞一点的承诺，而不是迪士尼本身，毕竟，谁也不能保证会100%没有问题。 “好，那我等着内地的好消息。”陈志文淡笑说道：“今天上午，港督尤德已经电话我，询问迪士尼的消息，他也乐意推动这件事，不过他也明白，必须要内地政府先同意之后，后面我们才能正式商讨这件事。” 尤德也是聪明人，前面有着一个名誉十足的麦理浩，想超过对方太难了，廉政公署的成立，虽然不是麦理浩单独组织的，可历史只会将这件事与他关联起来，成为一个zz上的超级亮点。而他尤德也必然需要一个另外的亮点，纯粹的经济提升，其实没什么大意义，可一个大型迪士尼乐园在他任内投资了香港，那绝对是他简历上的亮点了，未来进入白金汉宫，都是有可能的。 “好，我会尽快推动这件事。”沈社长承诺道。(本章完) 567 历史的必然 燕京，中央港澳小组总部： 自1978年改开之后，国内就需要开始大量的与国外政府、公司、组织进行沟通，除了需要大量的外语人才之外，也需要大量懂国外规则的人。 在当时的内地，能够说一口英语，就已经是很特殊的存在了，如果很年轻，必然可以送出去留学，如果年级大了，在政府部门也能得到了一个不错的位置，只是在内地学会英语的人，在与外方沟通的实际工作中，总是出现各种错误，这是没办法避免的，因此，作为有着西方交流历史的香港与澳门，就成为了内地与外方沟通的一个绝佳桥梁。 于是，在1979年，内地特意成立了港澳小组，专门负责处理香港澳门的相关事情，包括统战拉拢香港澳门的政商及文化界的名人，新华社，属于国务院直辖管理，是内地政府的主要喉舌之一，可如果只是香港的新华社，很多事情上还是需要配合港澳小组的。 “在香港建迪士尼乐园，这陈志文可真是会玩啊，只是这么大的项目，都是靠着一个发达国家上亿人才能盈利，他要在香港建，能成功吗？”港澳小组组长陆平有些不解的问道。 虽然不在香港，可香港那边发生的事情他自然也有自己的渠道，当东方日报爆出迪士尼可能会在香港建乐园的时候，半个小时后他便知道了，到了下午，接到新华社沈社长的电话后，才算确认了。 “这一点也很奇怪，但涉及到可能超过10多亿美元的投资，我也不方便多问，不过我想，陈志文一直看好内地的经济，之前也在内地投入了大量资金，也许，他是断定内地未来的经济会很好，那么迪士尼乐园建在香港，主要目标，会不会是我们内地？”沈社长在电话的另外一头说道，这是他唯一能够想的通的理由。 “内地的游客？这陈志文对我们内地未来的信心这么强？”陆平心中都有些惊讶，就是他们这一群希望国家变的富强，老百姓变的可以富裕的人，也不敢奢望，国内经济能够达到美国日本的水平。 “怎么说也是10亿人口，如果经济真的好多了，可能还真的可以养活一个迪士尼。”沈社长笑说道。 “嗯，不管怎么样，这件事我们都需要慎重对待。”陆平也没太在意对方如何回本，他们也不是专业的，没必要太追究这个问题。 “我会乘坐晚上的飞机，回燕京，这件事我们先商量一下，然后再一起向上面汇报，如何？”沈社长又说道。 “好，相关资料，你也准备一些，特别是香港那边的，我也派人再去查一下迪士尼日本乐园的情况。”陆平答应道。 这向上汇报，可不能就跟这电话里一样，直接说这件事，领导都是日理万机的，香港虽然重要，但也只是万事中其中一件事罢了，虽说目前还不清楚陈志文准备在香港的投资情况，但至少要准备好迪士尼乐园一旦投资，能够带来的影响、好处、就业情况、经济上的数据等等等等，以方便领导们了解情况，而日本迪士尼乐园，就是一个很好的参考对象。 “行，我这边，一直有着香港方面的数据。”沈社长也说道。 随后，二人便挂了电话，沈社长，也连忙准备，乘坐飞机回港，他可不是陈志文，没有自己的私人飞机，哪怕职务高，也只能跟普通人一样，做飞机，甚至为了节省外汇，还得做经济舱，反正里燕京也不过三小时旅程罢了。 内地什么反馈，陈志文并不清楚，在会面沈社长等人的第二天，陈志文也去见了一次港督尤德，双方也是第一次试探了在哪里建更合适。 尤德的意思与陈志文自然不一样，他所想的是，利用迪士尼这个机会，能够再建一个新市镇，以便来缓解港岛及九龙沿海地区人口密集度的问题，而陈志文则是相反的，他可丝毫没兴趣，再去搞一个新市镇，这其一，新市镇基本上是发展不好的，不是说建不起来，而是人气根本就达不到港府的最初需求，这里面的逻辑很简单，人口流向，如同资本一样，大家都往好的地方走，如果某个地方真的好，那这上百年来，早就有一堆人去定居了，而不是港府在今天想要强行推动。 人类的本能就是遇水而居，特别是进入海洋运输时代之后，全球最发达的地方，大部分都是在海边，强行改变倒也不是不可能，但这需要政府海量的投入，陈志文可没这个兴趣，拿着自己投资巨大的迪士尼来源来当其中的工具，放在这种地方，不要说对海外游客很麻烦，就是对本土人都是一样。 对于陈志文来说，放在附近拥有大量人群、交通线已经很发达的地方，才是最重要的。 对外，无论是陈志文还是置地高层，面对记者们铺天盖地的采访，也都没有任何回馈，既没有承认，也没有否认。 这个态度，其实就已经让很多人确定了，毕竟如果是假的，早就出来否认了。可在没有确定之前，大家也就不能借着这个事情来炒作，香港地产市场受到的直接影响倒是不大。 不过，这样的大项目，可不光是香港有兴趣，湾湾省、韩国、东南亚部分国家甚至澳洲都派人过来询问，应该也是想引入迪士尼乐园，陈志文将这件事推回去了美国那边，也没有不同意，他需要以这些国家的邀请，来与内地及港府谈条件。 目前，所做的也不多，等待内地政府的初步许可就行了，艾斯纳，也没有在香港待很长时间，一周后也就回去了美国，就算是迪士尼乐园，也不过是迪士尼公司的一部分业务罢了，况且香港这边，还是陈志文的地盘，未来合资对象也是置地，也就不需要美国一方操心太多了。 媒体们连续炒作了一周之后，见相关方都没有反馈，不能互动起来，也就不了了之了，毕竟，就是普通民众，也不会一直关注这种话题。 到了三月下旬，媒体方面也就逐步安静下来，不过置地的高层与美国迪士尼派来的团队，也前往了燕京，与高层开始正式沟通了。 陈志文也就在香港，遥控指挥就行了，这种初步接触，也只是一个大概的了解，连确定的地方都还没定，也不可能谈到一些实际的。 3月22日，一家波音737私人飞机，降落在了启德机场，陈志文也亲自来到了这里。 “你这私人飞机改装的还不错啊。”陈志文笑了笑说道。 “哈哈，反正是以nbc的名义买的，改装费也是，还能避税，方便的很，现在我全球飞行，中间加一次油，基本上也就可以覆盖全球大部分地区了。”亨利摩根说道：“不过比起你的747，还是差的有点远。” “747的航程远，空间大，就是降落方面的限制太多了，这也是不方便的地方了。”陈志文摇头说道。 目前来说，没有什么完美的飞机，其实陈志文也不是一定要买747，可目前全球的飞机，也就747可以跨州飞行，如果也买737，那每次旅程可能就需要多大半天，以陈志文的身价，这时间方面的浪费，损失也很大，而且坐飞机很累，时间越到后面越累人，即使是私人飞机也是一样。 如果到了21世纪，就好多了，空客波音竞争，出现了很多重量小航程远的飞机，如波音787. “反正伱也一般不需要去小机场。”亨利笑了笑说道：“我来香港，是给你带来一个好消息，摩根士丹利已经与休伯莱恩谈好了，他们愿意出手肯德基，他们的出价是6.3亿美元，你觉得怎么样？” “6.3亿美元？这个价格太贵了吧，去年肯德基的盈利，似乎也才2500万美元吧？”陈志文说道。 休伯莱恩是上市公司，而肯德基作为其核心利润的业务，相关财报自然也在其中，一个普通股民都能查到。 “对，可休伯莱恩认为肯德基只是在他们手中没有很好的发展，如果到了其他人手中，价值肯定会更高。”亨利淡笑说道。 “他们倒是还挺诚实的。”陈志文摇摇头说道：“既然肯报价了，那也是一种进步，至少说，成交也就是价格的问题了，只是这个价格太贵了点，麦当劳如今的市值也不到15亿美元，可规模至少是肯德基的3-4倍，且发展速度还要快的多。” “那你心目中的价格是多少？”亨利问道。 “5亿美元，再谈谈，如果他们不肯让步，那我就换其他家收购，美国的快餐店可是不少的。”陈志文淡然说道。 真收购其他品牌，如汉堡王，也一样可以进入国内，只要是第一家进入国内的，都能火起来，至于海外，再投钱发展就行了。不过这些也都是知名品牌，想收购成本也不低。 “好，那我知道了，休伯莱恩那边，本身也就是报了高价，我会让摩根士丹利的再与他们谈谈。”亨利说道。 “行，多谢了。”陈志文笑说道。 “不客气，那我就回去了，估计几小时后就起飞了。”亨利说道。 “这么快？不在香港玩玩？”陈志文问道。 “我也想啊，收购nbc之后，不光电视台的事情，家族内部也有一堆事情等着我，这次要不是有事去日本，估计都没时间来香港了。”亨利淡笑说道。 “这就没办法了，有钱有权，付出的代价就是不可能那么轻松了。”陈志文耸耸肩说道，这才是正常超级富豪的生活，他之所以是特例，是因为他知道未来，很多事情可以做出正确的决定，不用担心风险，不然，一个正常的公司，就会耗费老板大量的精力了。 亨利离开之后，陈志文的生活也就进入了平淡状态，等着各方给着自己对应的好消息。 和黄总部： 陈志文来这里，准备参加一次内部会议，在淡化香港地产之后，和黄的作用，主要就是资本国际化的前锋。 会议之前，陈志文也看了一会报纸，突然，他看到了一个熟悉的名字。 “这个爱美高是做什么的？”陈志文对着身边的周家杨问道。 “爱美高？听说最近刚刚上市的一家公司，做风扇的，老板姓刘，他的公司还不小。”周家杨回答道。 “风扇？”陈志文很是惊讶，想不到自己都几乎小规模垄断全球风扇市场了，这原先历史上的爱美高，居然还能出现，这大刘的能力，可是真强啊。 爱美高，也正是后世香港十大家族之一大刘的第一家创业公司，做实业的，作为80年之后唯一崛起的超级富豪，他的人生可以说是传奇了，能力之强，估计还在李嘉成之上了。 (本章完) 568 葵涌新货柜码头 “他是怎么绕过美的风扇的？”陈志文又问道，美的集团的风扇业务，在整个集团内部，其实已经不算核心业务了，可在规模上，仍然是美的的主要业务之一，单个价值的确很低很低，利润更低，可数量上却很大，在海外发达国家，风扇本身就是消耗品，很多人夏天之前买了一台，夏天之后可能就直接扔了，等第二年再买新的，特别是在面积不大的城市公寓之中，几美元到十几美元一个的玩意，谁给你保留到明年？占家里的空间就很烦人了。 庞大的产能，外加利用国内低价人工成本，让美的将风扇的成本压缩到了极致，嫣然已经成为全球最大的风扇工厂，只不过就利润这一块，可能还比不上一款游戏。 “爱美高做的风扇是吊扇，不是美的的台式风扇，所以竞争并不强，再加上他们设计的风格，很像几十上百年前的古董风扇，打开了欧美的市场，在去年，爱美高的出口额就高达了5亿港元，除去我们集团，在整个香港的出口企业中，已经能排的上前十了。”周家杨说道。 “这爱美高是哪一年成立的？”陈志文问道。 “1981年。”周家杨回答道。 “也就是三年的时间，营业额就突破5亿港元，这比起当初我们美的的风扇，发展的还要快了？”陈志文说道。 “是的，光从发展速度上来看，的确如此，只是，当年的美的，可都是自己打造供应链的，成本与时间上面都花的比较多，爱美高现在就是直接利用美的在香港还有深海市的现有供应体系，这方面的优势太大了。”周家杨回答道。 “话是这么说不假，可美的的很多供应商，对任何人都是开放的，也就这个爱美高，才抓住机会了，而且能做到发展这么快。”陈志文淡笑说道。 美的这么多年来，在风扇及小家电领域，全供应链布局，凭借这强大的海外市场，让香港+深海一带拥有了全球成本最低效率最高的供应链，而这些供应链，大部分也都是其他企业，跟在美的后面喝汤的，而美的也不至于说只容许他们跟着自己喝汤，其他生意也是正常可以做的。 甚至美的自己旗下的二级供应企业，如为风扇、冰箱、洗衣机提供电机或者压缩机的。有其他人过来买电机，难不成还能不卖？ “对，爱美高的刘銮雄，的确是个利害人物。”周家杨点头说道。 “你对这个刘銮雄，还挺了解的啊？”陈志文笑问道。 “是的，和黄目前的主要业务之一，就是投资，除了传统的一些公司，新兴的地产公司或者实业公司，也是我的目标，这爱美高在所有可投资目标中，也都是属于非常优秀的，所以我也特意关注了下，他们也才刚刚上市，我派人去表明我们想投资，但是被刘銮雄拒绝了。”周家杨笑说道：“不过我也没再强求，安排人在股市上收购它的股份就行了。” “嗯，行，适当收购就行了。”陈志文想了想说道：“按照理论上来说，他能够起来的这么快，有一部分功劳是依赖美的在香港打造的全产业链，可想继续发展，这也会是阻碍，至少在电器领域就是如此，所以你要关注一下刘銮雄这个人，是个聪明人的话，我估计会换产业发展。” 成也萧何败也萧何，这句话很适用与很多环境，在香港，抓住一个美的没重视的赛道，如吊扇，那是没问题的，可这个小市场也是有限的，想继续发展，那就必然需要进入一些规模大的市场了，也就是正常的风扇甚至其他家用电器，可这样一来就与美的硬碰硬了，实在是不明之举，能力再强，也不要走别人已经成功的赛道，就是陈志文重新创业，也是如此。 “陈生的意思是，刘銮雄会进入地产行业？”周家杨问道。 “有可能吧，所以爱美高什么样不重要，如果刘銮雄利用爱美高进入地产行业，那没问题，如果他另创新公司，你也就安排人关注一下就行了。”陈志文说道。 进入80年代中期的香港，想在这里发展，就只有地产或者金融了，其他行业，几乎发展不了，就算是陈志文特意为香港留下的几个实体制造行业，也是因为利润高才能勉强做到，而从头开始的行业，是不可能成功的，如果陈志文穿越的时候是今年，那也就只能搞地产了，或者去内地从头开始做实业，但成功的可能性也很低，没有任何优势了。 “好的。”周家杨点点头说道。 “葵涌港口，第五个货柜码头，马上就要竞拍了吧？”陈志文又问道，这次来和黄，主要目的就是这个，香港的码头，在未来几十年都是全球靠前的，一年的收益也丝毫不低于一栋中环的大厦，且控制着香港的大量就业，以及大量货物，影响力可比几栋收租的大厦要强多了，更不要说，和黄未来的核心业务就是全球的港口巨头，如果连香港本土都拿不到足够的优势，那岂不是成为笑话了。 “是的，我们也准备竞拍了，这第五个货柜码头，在规模上比前面四个要大的多，按照目前市场估价来说，竞拍价格会超过30亿港元。”周家杨说道。 “钱不是问题，现在有哪些企业与我们竞争？”陈志文点点头问道，一个大型码头的投入，比起一栋超级大厦可是丝毫不低的，这也是港府自己没办法自己建的原因，实在是太耗钱了，就算企业竞拍后，也是充分利用银行的资金来获得使用权同时再修建码头，以未来的收益，来还贷款，不过好处就是风险较低，一般只要地区工业与经济不出大问题，那码头就不可能亏。 当然香港是例外，待后面几年香港房地产市场指数级增长，所有的工业都全跑了，也就是内地扶持香港，还故意压制香港附近的港口发展，不然盐田港不断扩张，香港码头就别想着赚国内的钱了，而就香港本土对日用品的需求，那么多港口码头根本就用不了，毕竟，内地工业发达之后，更多的日用品可以从内地进口。 不过既然知道香港的未来情况，陈志文自然会重点抓住这个机会，拿下香港的港口。 “英资这边，主要就是太古，华资这边，包玉冈的环球航运也参加了，外资这边，有几家日本与美国的港口企业，其他的，都没有很大规模，应该不足为惧。”周家杨回答道。 “包玉冈也参加了？有点意思了。”陈志文有些惊讶说道。 在原先历史上，包玉冈收购九龙仓后，也没有重点发展九龙仓旗下的港口业务，而是重点发展了地产，想不到到了如今，他收购了中华电力，倒是又想杀回港口行业了。 仔细想想，可能也是因为在原先历史上，他与怡和系血拼了一把，至少多花了20多亿港元的资金，元气大伤，而现在收购中华电力，损耗就没那么大了，且中华电力有着非常稳定的收益，又靠着地理优势能给深海市供电以及在国内合作投资各种电厂，相对来说稳定多了，这种情况下，哪怕航运危机爆发，可对港口的影响也不大。 这次航运危机的本质并不是全球货物少了，而是前几年造的船太多了，包玉冈的环球航运，也是世界级别的巨头，本行业不行的情况下，总是需要找出路的。 “是的，之前包玉冈的女婿吴光政也与我打了招呼，他们也不想错过这个机会。”周家杨说道。 “这没事，总不能我们看中的行业，还不让别人参加了吧？一切靠实力就行了。”陈志文无所谓说道。 再霸道也不至于说自己看中的东西别人不能碰，这不符合现代商业社会的最基本运行规则，比财力就行了，真的自己也觉得不划算，那就没办法了。 况且，就是其他华人资本避开了自己，那英资、美资、日资可不惧，即使资本也比不过自己，只是竞拍地皮或者码头，比的并非资金量，而是谁更看好该项目，谁就敢投入更多的资金。 不过，这些人肯定是比不过自己的香港未来的了解的，谁能想到香港的地价能在未来十年涨十倍？整个经济能让香港人从现在的发展中国家收入到最尖端的发达国家城市收入？ “我也是这么想的，这个码头，我们势在必得。”周家杨笑说道：“我已经与渣打银行协商好了，他们会提供足够的资金。” “渣打银行？我们在英国那边收购多少比例了？”陈志文突然又问道。 “目前是11.2%了，我们已经通过一些股东收购了部分，渣打银行英国总部也知道了这件事，我也安排人解释说只是投资，至于他们信不信，就没办法了。”周家杨说道：“不过如果收购超过16%，那我们这边所有的贷款，就又得转移了。”(本章完) 569 东方海外的危机 香港的法律基础，很多都是来自英国，因此，很多方面的规定，都跟英国及英联邦类似，且即使不一样，也很通用，所以法务方面的限制就比较多了。 “收购到16%的话，那渣打银行恐怕绝对会担心我们会对它下手了，先不要超过吧，至少明面上到了15.9%就行了，再之后，我会安排美国那边的资本适当收购一些就行了，反正我们也不会主动的去收购，让他们安心就行了。”陈志文说道。 任何一个公司，被另外一个资金实力更强的人大规模收购，其大股东肯定会心慌，搁谁都一样，更何况，渣打已经算是百年企业，股分早就稀释，跟其他西方大公司一样，如今是管理层当家，一旦有了最新的大股东，那管理层必然会有这方面的担忧。 按照原先的历史，到了明年，莱斯银行将会对渣打发起恶意并购，到那个时候，自己就可以光明正大的借着机会，彻底掌控渣打，这样一来，阻力也就少了很多，毕竟，香港资本在英国本土强行收购一家本土大银行，那面对的阻力，必然非常大，这可不同于自己对英国汽车行业的善意收购，政府方面的态度也会好很多，再说，金融行业的重要性，可是要超过同规模的制造业的。 “好，这样也方便，不然这么多贷款，恐怕也只有汇丰或者恒生才能吃下了。”周家杨说道。 如今香港规模较大的银行，第一阶层的其实也就是汇丰、恒生、渣打、海信，其他的，都要小的多，因为香港银行法的关系，置地、和黄、九龙仓的巨大贷款是不能放在海信的，如果连渣打都不能再用了，那就只能便宜汇丰了。 “这个问题，其实等我们真的收购了渣打，也是需要考虑的。”陈志文说道：“选择几家合适的华资银行，然后让海信银行入股不超过16%，之后我们慢慢的转移其他贷款，不然等到时候，突然大规模转移渣打的贷款，就太被动了，就算不给汇丰，估计也会被其他银行宰一顿。” 在83-84两年内，陈志文与汇丰的关系，稍微好一点了，不过既然以后汇丰要准备与香港分道扬镳，那自己也没理由与它一直合作，在香港培养出一批更强的华资银行，对自己也有好处，这就类似于制造业的供应商了，如果汇丰在香港一家独大，那自己很多时候需要大量资金时也没的选，在未来，虽然和黄置地不会参与普通的地产项目，可大型写字楼或者商场还是要投资的，这些投资对资金的要求也不低。 “好的，我会与董有为、霍建宁一起商量一下这件事。”周家杨说道，这件事的确很重要，置地、和黄加九龙仓，在渣打的总贷款超过百亿港元，一旦渣打也被收购，或者老板成为大股东，那这些贷款就需要在6个月内转移，那就很被动了。 “行，目前最重要的还是葵涌港口的新码头，一定要拿下。”陈志文又说道。 “明白，陈生。”周家杨点点头说道。 香港港口使用权的竞拍，涉及到海量资本，港府也需要慎重对待，在放出消息之后，也只是静待着全球各方的报名，不会很快就进入流程，对于港府来说，来参加竞拍的自然是越多越好。 陈志文也不着急，在香港的几家竞争对手，规模比不上和黄，海外倒是有几家大型港口公司规模够大，只是，他们愿不愿意在香港投入海量的资金？大概率不会，因此，第五号码头之事，基本上也是志在必得的，只是时间早晚的关系罢了。 前面四个港口，曾经被美国资本、和黄、九龙仓、怡和、太古等多个巨头瓜分，到了今天，在收购和黄九龙仓及置地的同时，香港现有的四个码头，也被他拿到了2个半，一旦第五号码头被拿下，那香港大半的港口，就都在他的手中了。 时间很快又过去了一周，进入了4月。 这一天，陈家来了一位特殊的客人：霍营东。 “霍生，你好。”陈志文带着霍营东来到了位于三楼上方的阳光房，此刻的香港天气也比较凉爽，晒晒太阳吹吹风很是舒服，加上阳光房上方的玻璃，还有隔紫外线的功能，不会导致伤皮肤。 “太平山的豪宅，不知道多少香港豪门想要购买一套，可惜，在我那个时代，华人想在这里居住，难度太大了，有钱都不行。”霍营东感慨说道。 “是啊，五六十年代，华人的确太难了。”陈志文点点头说道：“霍生如果想住进太平山，来买一套就行了，现在可是有不少业主，想要离开的。” 在五六十年代，华人资本也有几家，不过规模比起英资就差远了，不要说四大洋行的级别，就是再次一点，普通的洋行，很多华资也比不过，再说，就算有钱，也不可能在太平山入住，这里在早期，就是香港的政府高层以及英国巨商才有的待遇。 实际上，70年代香港华资崛起，隐形的原因就是内地与西方关系转好，同时进了联合国等原因，也是因为60年代内地给英国的压力，才让港英不得不成立廉政公署，不得不善待华人，最终也给了华资财团崛起的机会。 “算了，我都已经老了，还住什么太平山。”霍营东笑了笑摆手说道：“陈生，今天来这里，是有一件事需要与你谈谈。” “请说。”陈志文点点头，都来到自己家里来了，总不至于真的只是来看看吧，肯定也是有什么事的。 “东方海外的董家，陈生应该知道吧？”霍营东又问道。 “知道，听说，董家现在挺难的，东方海外也面临破产威胁了。”陈志文点点头说道。 在70年代，全球前十的海运巨头，有三家是来自香港，分别是包玉冈的环球国际、董浩云的东方海外以及赵从衍的华光航运，在1977年，分别为第一、第七与第十。 其中赵从衍比较低调，第十也好，第一百也罢，安心做自己的生意就行了，不过董浩云不行，他要做第一，对名誉看的过于严重，甚至写信投诉时代周刊，说包玉冈只是持有的上市公司船只吨位第一，而他则是全资控股自己的公司，包玉冈如果折算成股份比例，那吨位是不如自己的。 虽然这个逻辑有点扯淡，可也让很多香港人认可，只不过时代周刊可不鸟他，为了一雪前耻，董浩云开始了急速扩张的道路。 实际上，早在1970年代中后期，他与包玉冈一样看出航运市场将会出问题，可他相信航运市场的问题不会持续很长时间，而在这个低谷期，就是扩张的好时候。 于是，董家大量贷款，从日本订购了大量货船，包括全球第一大超级油轮，更是创造了世界上最大轮船的记录，同时，他还大把的撒资金，在英国美国购买船队，提高自己的吨位。 在这段时间，包玉冈则是逐步抛售手中货轮，一正一负之下，到了1982年，东方海外的吨位超过了环球国际，成为了香港第一，不过还算不上去全球第一，这第一下位了，第二便上去了，而不是排名第七的挑战者。 董浩云还在继续奋斗，包玉冈甚至还专门去拜访了他，提醒他航运市场汇出大问题，一定要谨慎，可惜他不听，继续扩大收购，结果在东方海外规模还没做到世界第一的时候，就因为心脏病发作而去世。 在这之后不久，全球航运危机到来，整个东方海外欠下了天量的债务，整个公司的规模本身就是在玩杠杆吹泡泡，一旦资金链断裂，整个公司立马废掉。 在1982年，东方海外外债超过百亿港元，成为了香港最大的债王之一，后续又是香港地产危机，虽然这地产市场与东方海外没什么关系，可银行受到了影响，自然也一样会逼债，只是董家二代的能力还是很强的，硬是与债权银行扯皮了数年，坚持到了现在。 “是啊，董浩云曾经与我的关系也不错，他去世的突然，甚是可惜，他的家族公司现如今，也面临前所未有的困难，所以我也想帮他们一把，不知道陈生有没有兴趣投一笔，如今航运危机已经过去了三年，石油价格也下跌了，全球贸易也开始抬头，这或许会是一个不错的机会。”霍营东说道。 “以霍生的实力，想帮助东方海外，应该不是什么大问题吧？”陈志文笑说道，霍家在60年代，曾经差点坐上了香港第一华人家族的宝座，可惜被当时的港英政府打压，连曾经霍营东的得意之作“华人置业大厦”，都因为香港电话公司不接通电话，而被迫卖给了英资集团，整个霍家也就从商场慢慢退了出来，不过因为与内地的关系，霍家单独垄断香港的沙子，被称为一代沙皇。 不管任何建筑、公路的修建，都需要沙子，还必须是河沙，海沙因为含盐，不能做成建筑材料，香港这点小地方，建筑贼多，可却没有河，只能从内地进口，这就相当于霍家掌控了全港地产公司的命脉，连多家英资巨头，也一样，不然就只能从东南亚进河沙了。 霍家虽然低调了起来，可曾经巨额的财富还在，瘦死的骆驼比马大，霍营东这几年在国内对策投资或者捐款，动辄上亿，可都是真金白银。 “陈生说笑了，这钱我的确也不是拿不出来，只是东方海外的问题过于严重，能有陈生的帮助，才是最稳妥的了。”霍营东笑了笑说道。 “你需要怎么帮助？”陈志文点点头说道，去年，东方海外的亏损超过8亿港元，整个香港估计无人能出其右了，就算是几家大的地产公司，亏的也没这么狠。 在原先历史上，是霍营东外加内地的资金联手注资，外加董家将自己的家族股份一次性清零，只承诺成为管理者，才勉强保证东方海外活了下来，到了90年代，世界海运恢复后，才扭亏为盈，而董家也因为没了股份，成为了高级打工仔，也就算是半没落了。 当然，人家董家老二反而更牛逼了。 “最简单的方式自然是注资，不需要很多，几亿港元就足够了，我更希望的是，海信银行能够为东方海外发放一笔低息贷款，以抵消数笔利息较高的负债，从而降低东方海外的负债问题。”霍营东说道。 “这不就是相当于，我拿着海信银行的钱，来补贴东方海外？”陈志文反问道，现如今，香港地产市场开始回升，加上自己也入股了很多未来的地产巨头，海信银行的贷款问题，基本上不会出现之前那种贷款滞销的问题。 “陈生过滤的，说是低息贷款，也只是相对与东方海外手中的几笔贷款，你也知道，曾经董浩云还在的时候，为了扩张，借了不少高息贷款，前两年为了保证还贷也是一样，而且之前的全球贷款利息都很高，现在也都低了，以新贷款抵消旧贷款也是正常操作。”霍营东说道：“这笔新贷款的利息费用，不会低于目前的正常利息。” “那为什么要找我？不能找汇丰吗？”陈志文又说道。 “汇丰那边，对于东方海外的风险审批过不了，沈弼那边，不肯放行。”霍营东说道。 “风险的确很高，就算我肯贷款，也必然需要不低的利息，这是最基本的银行业商业逻辑，霍生不会不明白吧。”陈志文又说道，银行贷款，如果没有风险，那利息能压的很低，而项目风险高，银行自然也要搞利息。 “的确如此，这点我也知道。”霍营东点点头说道：“陈生，其实，保住东方海外，不是我的意思，而是内地政府，他们不希望这家海运巨头倒闭，不过他们不好直接出面，所以委托了我，至于风险问题，内地那边承诺，会容许东方海外的货轮，承接内地港口的货物出口业务。”(本章完) 570 协议谈妥 “这待遇可真够好的。”陈志文笑了笑说道，这一点其实他是知道的，东方海外能够在80年代起死回生，最根本的原因，还是获得了内地的帮助。要不然，大几十亿港元的负债，以80年代航运市场的亏损情况，根本就不可能熬得过去，要知道，大量的船只与大量地产在对应行业出现危机的时候，是完全不一样的。 地产危机出现的时候，房子虽然严重贬值，可其本身是不消耗资金的，甚至还能靠着收租来赚一笔，持续有利润，虽说可能租金也会受到地产危机的影响，还有一些员工工资，但一来收租行业员工不多，二来可以选择辞退一部分员工来缓解资金压力，除非是一些卡在还没完工可又不能交房的的特殊状态。 大部分扛不住地产危机的企业，其实就是因为项目没有完工，导致的资金链出问题，可毕竟还是少数，真狠心一点也可以低价出手，亏一点点钱总会有人要的，大部分公司断臂求生还是没问题的。 可船只是完全是另外一回事了，航运危机一旦出现，在接不到定单的时候，航运公司还得维护船只，以及寻找可停泊的港口，这两样都是非常耗钱的，前者不维护，那时间长了船只就会报废，后者，正常情况下，船只都是运动的，突然大批量船只都需要找地方停，港口附近的停泊费只会大幅度增长，甚至连员工都没办法辞退很多，这些都是技术工，也了解自己的船，人要是走的多了，一样会损坏船只。 因此，航运危机一旦爆发，很多公司宁可将船只送去拆了，也不养着，实在是太耗钱了，而香港的部分船王，包括包玉冈，其实在年轻的时候也曾经借着船运危机收购二手船，然后航运危机结束就起飞，不过这一次80年代的航运危机，显然不一般，全球航运行业，很多都没有熬过去。 在接下来的数年里，一年都要亏损接近十个亿的东方海运，除非像陈志文这样的身价持续支持，不然根本就不可能活下来，就是霍营东以及内地都不太可能拿自己的资金养着他，但如果给了足够的订单，保证它不死，还是能做到的，毕竟，内地改开之后，航运需求量越来越高，自己一方运力不足的情况下，给谁也都一样。 “是啊，内地这边，正好也需要扩大远海航运的规模，东方海外，算是比较合适的，其实就是环球航运，也一样会拿到大量订单，就是包玉冈包生那边也不缺资金，所以就不需要入股了。”霍营东笑着解释道：“内地这边，能照顾香港企业的，肯定也都会照顾一点的。陈生这些年在内地也投资了很多，想必也是非常看好内地未来的经济以及出口规模的，东方海外既然能够拿到这么多稳定的订单，只要熬到航运市场恢复，那这个投资肯定是不会亏的。对于海信银行来说，也是一样。” “那可以，不过我也有我的条件。”陈志文说道，他知晓未来，自然知道东方海外是能熬过去的，且也靠着与内地的关系，未来成为了全球级别的航运巨头，甚至比包玉冈的环球海运要强的多，后者在包玉冈去世后，分给了他的外国女婿，与内地的关系在90年代之后逐步疏远，平白浪费了这样的黄金机会。不过这一世包玉冈会怎么样，还有点难说。 对东方海外来说，投资是肯定不会亏的，可时间跨度太久了，真只看收益率回报，其实也很一般，肯定还不如香港或者内地的地产行业，投这个，主要也是给内地政府、霍营东以及未来港督的面子，不赚钱去投都值得，不过如果表现的太主动，反而会显得自己的投资不重要了。 “陈生请说。”霍营东笑说道，有条件，那基本上就是可谈，这就成功了一半了。 “按照香港银行法的规定，我如果要安排海信银行进行贷款，那投资股份是不能超过16%的，具体投资多少钱，我们根据最近一段时间的股价即可，海信银行也可以安排一笔贷款，利息正常就行。”陈志文说道：“不过，待东方海外熬过现在的困难期之后，那未来东方海外所有的贷款，我海信银行需要有优先权。” 一般情况下，这种拯救快破产公司的投资，投资方都会有个折扣的，只不过，现如今的东方海外已经跌成了仙股，差一点就要被港交所退市了，总价值也就几亿港元了，自己收购15.9%，那可能也就几千万港元了 “所有的？这个要求似乎有点高了。”霍营东听完之后，有些愣神，这企业的贷款其实也是一种资源，特别是大的地产企业或者航运企业，很多时候是可以用来做利益交换的，毕竟规模再大的银行也需要贷款的客户，而高达数亿乃至更多的贷款，也足以让银行为自己做很多事情了。 当然，这也是一笔双向武器，很多银行也会用低息贷款来作为自己的资源，比如一些造船国家，就会利用自己银行的低息贷款，来吸引航运公司给自己国家的造船厂下订单，这对于航运公司来说，也是一种避免高成本的方法。如果这一点被海信锁定了，那对于未来东方海外的发展会很不顺利。 “我的要求就是海信需要长期的合作，如果做不到全部，那什么样的比例呢？”陈志文笑说道，至少在原先历史上，东方海外是能活下去的，因此，他也不可能真的漫天要价，适当的利益即可，吃的太多太狠，反而不一定会有更好的关系。 “这一点，我不能做主，只能由董家人来决定了。”霍营东说道，董家人不认识陈志文，因此委托他来当说客，不过涉及到这么大的事情，还是需要董家来做决定的。 “可以。”陈志文点点头说道：“这件事的确比较重要，我估计董家几人及东方海外的管理层也需要一点时间才能决定，这样吧，三天后，我在文华东方酒店宴请霍生与董家两兄弟，到时候我们再商讨如何。” 霍营东与董家也都是未来权势非常大的人物，自己请一次吃饭，也很正常。 “好，那三天后，我会带着董家人来赴宴。”霍营东点点头说道。 “ok，那三天后再见。”陈志文笑了笑说道。 随后，二人又讨论了下在内地投资的事情，不过因为二人涉及的领域差别比较大，就是地产方面，霍营东似乎也没有想大规模投资国内，因此也没什么太多共同点，一会后，陈志文亲自送霍营东出门。 待霍营东的劳斯莱斯走后，陈志文也碰到了正在散步的刘小莉，还有一个月左右待产的她，身边都有了数名“安全员”。 待陈志文走近后，身边几人也退到了数米之外，这样既能随时应变，也不会听到老板的交谈。 “走路感觉怎么样？”陈志文问道。 “还行，没什么异常，胎动比较多，看来孩子肯定是比较调皮的了。”刘小莉笑道。 “调皮一点也好，太过听话的，没有自己的独立观念了。”陈志文淡笑说道，一般的父母都喜欢听话的孩子，可实际上，这个世界上能够有重大成就的，是小时候调皮的多，虽说后者更大的可能性会不好好学习，不过只要教育的好，还是可以改变的。 在商场之上，能够创业成功的人，也是后者居多，不说其他，就是美国那几位在学校创业退学的几人，太听话的可是不可能成功的。 当然，对于大家族来说，后代可能只需要守成就行了，有好有坏。 “健康就行了，其他也无所谓。”刘小莉笑了笑，又问道：“霍营东来做什么？” 香港的一些知名富豪，刘小莉也都认识了，毕竟偶尔还是需要见面的。 “东方海外的事情，这家公司要破产了，他们想让我投资一下。”陈志文说道。 “哦，事情很麻烦吗？”刘小莉问道，虽然她不怎么管陈志文生意上的事情，可有些还是需要知道的，不能一问三不知。 “不算什么麻烦，就是获益多少的问题罢了，而且这个投资，不是为了赚钱，而是为了交好关系。”陈志文淡笑说道。 其实，即使是海信银行能拿到稳定份额的贷款优先权，在未来也未必有多高收益，还是那句话，铁定是比不过在内地或者香港的地产投资的，这次投资的真正目的，还是要交好董家，怎么说也是未来的港督，陈志文自然不用怕他，可交好一点必然更有好处了。其他所谓的要求，不过是为了让这次“帮助”看的更符合商业逻辑罢了，同时，他陈志文也不至于那么廉价，霍营东一过来，说一下，自己就立刻答应了？ “这里面的东西可真多。”刘小莉说道。 “也没什么，整个香港能值得我们看重的，也没几家了。”陈志文摇头说道。 “那这个董家就很重要？”刘小莉不解问道，在香港两年多了，香港的大企业她也都了解了，不觉得东方海外有什么特殊的，就是其巅峰时期，比起陈家也差远了。 “董家现在与内地中央政府搭上关系了，很不一般的那种。”陈志文笑了笑说道，其实，他也很好奇，这董家兄弟是怎么与内地联系上的，关系还那么好，要知道，香港的富豪很多都投靠了内地，可能够在回归之后做港督，简直不可思议了，不过这种事，董家肯定也不会说，只能说是历史疑团了。 “噢，原来是这样。”刘小莉点点头说道。 “我们去那边草地上走一会吧，另外，不要随便出去太远的地方，这几年香港有点乱。”陈志文又说道。 80年代香港富豪出现过数起绑架事件，还有为此丧命的，陈志文自然也非常重视自己及家人的安全，除了日常保持低调，安保方面也是非常的严格，还委托了国际上非常专业的保安公司前来指导及教学，从硬件软件两个方面一起下手保证。同时在信息层面也做到了非常严格的管控，一旦有人打听家人行踪等信息，立刻严查，举报之人还有大奖之类。 反正再这么花费，一年也就千万港元级别的消费，对于陈家来说也不过是九牛一毛罢了。 “好。”刘小莉点点头，随后所有人也跟在老板后面，形成了环形的保护圈，当人够多的时候，这些人就可以离老板比较远，对老板家人的日常行动，影响也就不大了。 …… 第四天，文华东方酒店，陈志文见到了董家目前的掌门人：董建成。 至于未来特、首，如今已经从政，淡出家族生意，与一些各行各业的精英一起联手编辑未来回归之后的基本法，目前也不在香港。 “陈生，您好。”董建成在霍营东的介绍下，见到了陈志文，亦表现的非常礼貌客气。 “董生，你好。”陈志文笑了笑，说道：“坐吧，这里是我最喜欢的茶馆，你们也可以品尝一下。” 如果走普通路线，那么咖啡显然更容易做大，口味好赶时髦，亦容易被普罗大众接受，而喝茶是行不通的，不过走高端还是没问题的，香港的真正有钱人，目前也还是一群年纪大的，他们不会乱消费，可碰到合适的也不会手软，正好这里也比较适合谈谈生意或者好友之间的聊天。 “家父还在的时候，也经常喜欢过来喝茶，这几年，因为公司的事情比较忙，我也没什么空了，这次还是拖陈生的福了。”董建成说道。 “客气了，董老先生在华人圈的成绩，是有目共睹的，我也是比较佩服的。”陈志文笑说道。 虽说包玉冈的经营能力还在其他华人船王之上，可创业的难度或许就比不上了，要知道年代越早，香港华人的处境也就越难，能够在四五十年代那种环境下打出一片天地的，都是强人，就社会环境来说，包玉冈时代至少不少华人船队已经成了规模，后来者再跟进，也至少有了模板，再之后的李嘉成及地产五虎时代，则更容易多了。 就说陈志文，如果穿越去了四十年代，那即使知道历史，很多事情也是很难操作的，也就是70年代，至少明面上，香港社会对于华资英资基本上也算是公平了，而这个公平，也是无数华人以血汗来争取出来的。 “是啊，我也特别崇拜家父，只是到我接手东方海外，却经营成了这个样子，实在是惭愧。”董建成苦笑说道。 “碰到市场危机，谁都难以避免，这也算是天灾了。”陈志文笑说道。 “陈生是太照顾我的面子了。”董建成哈哈笑道：“陈生，霍生已经将您的要求转告给了我，今天来这里，也就是为了这件事。 您也应该知道，航运行业，银行贷款的去处，是有着很大的作用及可操作的空间，不能全部被锁住，我能做出的承诺是一半，如何？” “一半？”陈志文想了想，又问道：“那你们需要海信给你贷款多少？” “东方海外目前的负债，差不多是120亿港元，其中约40亿利息并不高，所以不需要置换，另外80亿是在1983年之前以高利息贷款的。”董建成说道：“我们希望能够获得80亿港元的贷款，利息按照正常来就行了。” 东方海外是上市公司，这些债务虽然多且乱，可都是对外公布的，别人想查，就算查不出准确的数字，可基本上也能大差不差的估算出来，因此也不需要保密。 “80亿太多了点，我听说你们也在与汇丰谈，不如就海信与汇丰平摊这笔贷款吧。”陈志文想了想说道。 在原先历史上，就是汇丰再贷款了38亿港元，外加霍营东注资十几亿以及董家股份清零，三种方式才保住了东方海外，不得不说，董家第二代能力是真强。 “40亿！”董建成顿了顿，说道：“陈生，如果也要从汇丰拿到这么多贷款的话，他们的利息很高，恐怕会拖累整个东方海外的正常业务。” “我能给的，也就是40亿港元的正常贷款，再多的话，风险也就太高了点，况且我海信银行一次性想拿出这么多钱，的确有点费劲。”陈志文摇头说道。 如今自己给的条件，实际上已经超过了原先历史上东方海外获得的帮助，只要能保证对方不死就行了，自己可不是救世主，不会无限制的帮助。 再说，拿出80亿港元，对于海信来说的确很费劲，虽说这两年海信银行发展速度很快，可毕竟只在香港，存款方面也才涨到400多亿港元，一下子拿出20%，是真的有点做不到。 “那好，那就先40亿！”董建成点点头说道。 “不过还有个前提，我需要知道东方海外的一系列自救计划，确认之后，海信那边才会放款。”陈志文又说道。(本章完) 571 拆分港灯 自己知道未来东方海外能够起死回生是一回事，可还是需要一系列文件的，不然这么大的投资及贷款下去，连这类文件都没有，那可就离谱了，海信银行虽然是自己独资银行，可任何贷款还是需要走风险评估的，霍建宁等团队，也是有自己的规则的。 “这没问题，相关资料我会送到贵府。”董建成说道，这些年来为了说服债权银行，他也不知道准备了多少资料，如今全球经济回升，整个市场趋势可能也会逐渐变好，对于他们来说还是有利的。 “送到海信银行总部就行了，后面你与海信的霍建宁谈这个合作就行了。”陈志文点点头说道。 自己是承诺给40亿港元贷款，利息也正常，可涉及到的很多细节，还是需要霍建宁等人来谈的，比如付款周期、偿还方式等等，又或者未来被锁定的一半贷款该怎么操作等等。 “好的，多谢陈生。”董建成说道，在香港，能够有能力帮助东方海外的，也没几个人，陈志文自然是其中之一，虽说没有达到最理想的合作状态，可那样的要求，本身也是在做梦，谁会替另外一家负债极重的公司，承担太大风险？连他们也知道，如果不是因为内地政府的强力支持外加这次让出了为了一半贷款权益，对方大概率是不会投资的。 “不用谢，这也是正常商业交易而已。”陈志文淡笑说道，他投的是董家，而不是航运，航运这个市场，不能说未来不赚钱，可收益是远比不了其他行业的，就是包玉冈的环球航运，打个折扣让他投资，他都没什么兴趣。 航运行业，最大的价值，还是其每一个造船定单，都能引起国家级别的争夺，如后世的内地、湾湾、韩国、日本、欧洲部分国家等等，在新世纪之后，一旦类似马士基、中东国家这样的航运巨头发出订单需求，绝对会引起全球性的关注，拿到足够多订单的国家，可是都当做“热点新闻”来炒作的，实在是任何一个造船订单，都能轻松带动产业链数万人就业。 当然，等到2020年之后，内地凭借着全产业链集中优势，将造船成本降到最低的时候，各家船运公司反而没的选择了。 “不管怎么说，陈生的这次投资，对东方海外以及我董家，都有着莫大的帮助。”董建成说道。比获得陈志文资金更大的好处，那就是陈志文投资了东方海外，这足以让那些催债的银行，认真仔细考虑一下自己对债务的策略，一旦债务压力小了，那东方海外也就可以正常运营了。 “那董生就尽快想办法，让东方海外扭亏为盈，这才是对我们股东最大的回报了。”陈志文淡笑说道。 “我们自然全力以赴。”董建成点点头说道。 “嗯，行，后面就看海信那边的进度了，只要没什么太大问题，这件事就这样定下来了。”陈志文点点头说道。 现如今自己插手，给董家带来了额外的资金，也许东方海外的困难就不会有那么大了。 实际上，虽然现在海运危机还在继续，可全球经济进一步复苏外加大量船被拆了，因此也已经没有之前两年那么严重了，包玉冈旗下的环球航运就活的还不错，以目前航运价格，就算亏也亏不了多少，最大的问题，还是曾经的负债，导致所有的利润都不够还利息的，东方海外更是被外界成为“替银行打工”，而包玉冈很早就登陆了，自然也早就解决了负债问题。 如果不是因为包玉冈的二代女婿中，未来掌管航运的那位水平不行，否则投资环球航运肯定更划算，它也有可能成为亚洲的马士基。可惜，历史没有如果，包玉冈一辈子辛苦打造的航运帝国，最终还是没落了。 “好的。”董建成又说道：“那陈生，您这边入股，我可以按照之前两个月平均价值的8折来交易。” “可以。”陈志文轻笑说道。 这次合作，入股其实花不了多少钱，主要大头还是贷款这一块的投入，因此，他也不是很在意是有没有什么折扣入股，不过董家既然主动提出来了，那自己自然也就顺便答应了。 “这样就好了，我们华人一起合作，完美解决问题。”一旁一直只是喝茶的霍营东，见二人也谈的差不多了，就笑说道：“董生，你可不要让陈生的投资失望了，在香港，陈生的投资可还没有哪个不是高回报的。” “霍生说笑了。”陈志文淡笑说道。 “我听说如今陈生入股了很多地产公司，然后在银行贷款方面与他们合作，这一招真的很妙，可以避免了很多矛盾。”霍营东突然又说道。 “这只是其一，另一方面，我对如何运营地产，其实也没什么经验，手下这方面，其实也是比不了李嘉成等人的，之前我在地产市场虽然也有很高回报，可更多的只是坐等升值而已，未来这一招也行得通，不过利益就不能最大化了，还不如简单点，直接投资他们算了。”陈志文笑说道。 真让和黄与置地去建住宅物业，他们还真不一定能做好，虽然这房价暴涨的时代，肯定能赚钱，但铁定是比不过那些从最底层厮杀上来的精英的，如李嘉成、陈曾熙等等，且这两家公司有自己的方向，没必要什么都自己吃独食。 “这样也好，以陈生目前的资产规模，在香港再怎么闹腾，上限也是有限了。”霍营东点点头说道。 “我也是这么想的。”陈志文说道。 “内地那边，如今对外开放的程度也越来越高，据我所知，包括商场、写字楼这一块，可能部分城市也会逐步放开限制，陈生可以多了解一下。”霍营东又说道：“我准备下个月去一趟内地，陈生要不要一起去一趟？” “我也听说了一点，如果有机会，我自然也不会错过，不过下个月不行。”陈志文点点头说道：“过段时间，也许我还会去一趟内地，可能还会有一些大投资。” 在原先历史上，深海市之外，第一个商业地皮出售是在1987年，由上沪市竞拍，最终日本一家放弃竞拍成功，随后建成了一栋小型写字楼，这是内地房地产产业的开端，而在这之前，除了特殊建筑，或者国内不懂又需要专门招待海外游客的星级酒店，其他房产，外资都是不让碰的。 不过这件事目前也只是在推动，离上马还早呢，其实在这之前，也还有其他很多其他间接投资机会。 “哈哈，也是，陈生马上就要做父亲了，这件事的确更重要。”霍营东顿了顿，说道：“那我就提前恭喜陈生了。” “恭喜恭喜。”董建成也跟着笑说道。 “多谢。”陈志文淡笑说道。 …… 东方海外的投资，在陈志文定下来之后，基本上已经只是时间问题了，海信的团队在接手之后，立刻开始了全面的审查，以及与东方海外的各方面的沟通。老板同意归同意，可银行团队，怎么着也得对对方公司彻底查一遍，如果发现小的问题，那可以以此为理由，来获得更高的利益，如果发现大的问题，那自然还需要将问题告知陈志文这个老板，以定夺下一步。 即使最终投资了，哪怕因为老板的关系出现了亏损，可作为金牌打工人，也得需要提前知道自己的风险、会亏多少，从而做好收尾的准备。当然，这只是正常操作流程，对于陈志文这位香港传奇人物，一般人是不相信他会做亏本生意的，即使有，也肯定有其他目的。 海信银行这样大规模与东方海外进行着商业方面的交流，自然瞒不住市场，消息传来之后，东方海外的股票立刻迎来了连续几天的暴涨，只不过因为本身基数就比较低，现在涨了之后仍然是仙股，可就因为这个，原本准备将东方海外股票t出去的港交所，也暂停的动作，一些一直在催债的银行，也采取的观望的态度，这也让董家的压力立刻小了很多，开始专心的与海信银行商讨各种合作细节。 对于这个状况，陈志文也是早有预测，以他如今的身价，在香港投资任何公司，都会引起质变般的效果。 剩下的事情，就等着双方谈好即可，没什么大问题，他便签字就行了。 不过就在这个时候，港灯公司，也有了一点小麻烦。 陈志文也来到了位于港岛南部的港灯集团总部，这里是百年前，港灯集团起家的地方，多年来，总部也一直在这里，最多就是换个几次，越来越大越来越好。 “陈生，截止到目前，一共有26名股东，对我们在国内的投资，提出了意义，这些人一共持有18.1%的股份，虽然还不足以有一票否决权，可港灯是公共机构，他们的诉求，在法院那边也有很多人赞同，如果再继续下去，恐怕会引起法律争端。”港灯集团的大班普洛斯汇报道，同时也递上来了一份文件。 “真是麻烦，想办法替股东赚钱，也被他们反对。”陈志文看了看名单，摇头说道，这名单里面，详细的写着很多股东方代表。 在今年年初，陈志文与粤东省达成了口头协议，在粤州市投资3个发电厂，港灯集团，如今是陈志文个人34.9%控股，加上包玉冈家族持有16%的股份，而后者几乎不管事，投票权也交给了陈志文，也就是说，除非其他股东联手达到一票否决权的投票比例，不然也都是现有的管理层说了算。 只是在例行公布这件事的时候，很多小股东小股民出来反对，认为港灯集团作为香港的公共机构，不应该冒险去海外投资，如果失败，那必然会影响港灯在香港本身的业务。 从这个角度来说，也算说的过去，陈志文也知道，在原先历史上，李嘉成也算借着港灯的名义去加拿大投资，结果也一样被反对，随后，李嘉成也就拆分了港灯，变成了电能实业与嘉宏地产。 不过陈志文没想到，自己投资的可是发电业务项目，是港灯的老本行，结果还是有一堆人不同意。 “其实，他们也只是想闹事，想从我们这获得一点好处罢了。”普洛斯说道。 “好处？香港的上市公司一般会这么操作吗？”陈志文皱眉问题，很多时候，一些不是原则性的大问题，当有股东折腾的时候，可能管理层或者大股东愿意息事宁人，就可能分配一点其他利益给这些人，会闹的孩子有奶喝，可能就是这样。 在后世其实也有这种人，很多工厂附近的住户，总是举报工厂噪音污染或者味道污染等等，可能部分是真的有问题，但也有很多，就是为了想要拆迁。 “有的，甚至还有专门的机构，寻找上市公司的问题，然后鼓动股民们闹事，一般情况下，理由都是不充分的，这一次，可能也是因为我们属于公共机构的原因。”普洛斯解释道。 “如果不是公共机构，我早就私有化了。”陈志文笑了笑，随后又说：“既然他们这么喜欢求稳定，那就满足他们，准备拆分港灯，一个是香港的发电业务，另外一个则是香港的地产、外加海外的发电业务，我会单独出一笔资金，全面私有化第二家公司，香港的发电业务就继续保持上市就行了，另外考虑到新公司还没有发电业务的人才，就先从港灯借调，可以支付费用，等内地那边业务熟练了就不需要了。” 原本陈志文也不介意带着港灯的股民在内地发财，可这么多人反对，不管是真的害怕投资失败也好，还是想浑水摸鱼，这就正好给了自己一个机会，将港灯的发电业务给分拆开来，特别是港灯经营上百年来，在港岛也拥有着大量物业地皮，原先历史上李嘉成的四大屋村，其中两块地，就是港灯的。(本章完) 572 龙凤胎 “这样也行，港灯本身也不擅长地产物业，海外发电业务这一块，其实也是您这边出面担保才能借出资金，分开来也方便一点。”普洛斯点点头说道，他其实很聪明，在陈志文这样的人手下，英国人的身份，让他注定不可能成为金字塔尖端的管理层，如果港灯真的在海外大扩张了，那自己的位置可能也就不保了，相反，如果只是守住香港，那应该就没什么问题了，不光是他，港灯内部很多英国人也是如此，作为被陈志文收购的公司之一，港灯是很自由的，管理层从来就没换过，也就财务方面被安排了几名陈志文的华人专员。 “好，那这件事你来负责，港交所那边的流程，按照规则走就行了。”陈志文说道。 “没问题。”普洛斯答应道。 “南丫岛的新火电站，马上可以试机了吧？”陈志文又问道，港灯原本的发电站，都在港岛南部，在以前，这里不能说是荒无人烟，但住的人也不多，可随着香港人口的增加，地产业务也在70年代就开始触及港灯的发电站旁边，电厂的污染还是有点严重的，因此，港府就在南丫岛，给港灯一大块地，让它们搬过去。而隔壁中华电力就没这个烦恼了。 在陈志文收购港灯之前，南丫岛的发电厂就在建设了，只是这样的项目耗资太大，港灯也只能慢慢建，陈志文收购之后，也就加速了电厂建设，甚至资金都没有额外投入。原先的港灯不敢跨步过大，是担心未来收益出问题，可陈志文是知道怎么回事的，自然安排拼命赶工了，也因此，南丫岛的发电站，比原先历史上还要早的多。 “对，到了下个月就启动，估计到了年底，就可以取代现有的发电站了。”普洛斯说道。 “好，那在这之前，完成港灯的拆分。”陈志文点点头说道，现有发电厂搬迁之后，会留下一大块地皮，也就是后世李嘉成旗下最著名的海逸半岛及丽港城，两块地皮位置虽说比不上太古城，可在80年代后期及90年代初期，这样大的面积，已经算是准地王级别了。正好港灯拆分了之后，就可以差不多准备开发了。 当然，作为发电厂，土地也是有不少污染的，这一块的处理也还是需要不少钱与时间的。不过，这两块地被称为四大围村之一，每个项目都拥有数千住宅，利润之高甚至不低于中环的写字楼了。且还会一般附带一个简单的商业综合体。污染治理比起未来香港地产能够带来的收益，也算不了什么。 后世一些开发商低价购买工业地，也不管有没有污染就建住宅，简直丧心病狂。 “明白。”普洛斯答应道。 时间很快就到了5月初，香港华港医院，产护区的一间豪华vip房内，刘小莉此刻正斜坐在沙发之上，磕着瓜子。 陈志文也在旁边，看着报纸，二人也都在晒着太阳，下意识下，陈志文拿起两根香蕉，递了一根给刘小莉。 “我不要，香蕉吃多了也会胖的。”刘小莉连忙摇头说道。 “香蕉吃不胖的，你这瓜子才更容易吃胖，坚果里面全是脂肪，这种东西一个吃个30粒就够了。”陈志文将碟子里的瓜子全部拿了过来，然后自己吃了起来。 “你还说我，你自己也吃了不少。”刘小莉接过香蕉，又吃完后，却见陈志文以非常流利的速度磕着瓜子，一会会功夫，小半个碟子的瓜子就没了。 “没事，待会午饭我少吃一点，你可不行，你要正常吃。”陈志文笑了笑说道，虽说是男性，可他也一直追求保持身材，不说多好，bmi保持在22以下就行了。人的新陈代谢巅峰是20几岁，过了30之后，新陈代谢降低，就容易发胖，后世很多人说男人婚后就发福，主要就是这个原因，还有就是成家之后，吃的可能也更好了，特别是男人，所以吃不下的食物都进了自己肚子，不胖才怪。 因此，陈志文也有专门的营养师及训练教室，以保证自己的身体，其实做起来很简单，少吃挨饿就行了，不过这需要毅力，来对抗各种食物的诱惑。全球的很多富豪其实都有类似的控制模式，在富豪群体中，大部份人都不胖，反而那些穷的天天996的，很容易胖，因为他们没有时间进行管理。 “等孩子出世了，我也要跟你一样控制身材。”刘小莉喝了口水后说道。自从怀孕之后，特别还是双胞胎，可让家里的老人给她拼命补营养了，还好陈志文也懂一点，有了一些克制，要不然还不知道啥样着。 “随你，也不差这几天，安心待在医院吧，这里的医疗技术不比发达国家的差。”陈志文点点头说道。 华港医院，是3年前他与包玉冈、李嘉成、胡应相、郭鹤年等几位香港华资富豪一起投资的医院，不以盈利为目的，专门为了香港的本土富豪家族服务。 主打两个专业方向，第一是体检，无论是设备还是医务人员，都是不计成本选择最好的，香港的富豪家族人员也不少，可大家日常也很忙，特别是创业的富一代，往往会为了事业而忽视身体，全球每个时代都有超级富豪检查出了绝症，最终再多的钱也救不了他们，比如乔布斯。 因此，华港医院主打的就是免除富豪的烦恼，很多检查都是可以上门的，无论是公司还是家里，这样就能节省富豪群体们的时间。当然，部分检查涉及到大型设备还是不行的。 第二就是生育，香港的富豪家族，对后代自然也非常重视，虽说香港之前也有类似的医院，不过还是比不了几大家族联手打造的新医院的。 可以说，这座医院，是香港富豪家族一定程度上的健康保障，在建好了之后，也颇受香港富豪的欢迎。 当然，如果想香港的中产阶级，比较重视自己健康的那种，来这里也一样会享受到对应的服务，只要舍得花钱就行了，甚至再过几年，香港房价涨个几倍，有钱人也会爆炸式的增长，那么现在亏损的华港医院，在未来就可能能够自我运营了。 当刘小莉接近待产期的时候，陈志文便安排她住了进来，反正这里也是自己的地盘，可以应对任何事情的发生。 “嗯。”刘小莉点点头说道。 这几天，陈志文乃至陈家父母也都经常来这里，办公在这里也行，医院专门腾了一间办公室出来，晚上住的话，附近也有陈家的豪华公寓，就当偶尔体验一下，大平层的舒适，实际上，很多有钱人不喜欢别墅，而是大平层，各有各的好吧。 这段时间，陈志文旗下的几家公司，也在有条不理的正常运行。 红牛又在全球范围内开启了新一波的大规模宣传，动用了上亿美元，在几个主流发达国家，利用各行各业的名人、极限运动来宣传自己，意图进一步拿下1985年夏天的市场，饮料市场最火爆的时候自然是夏天，而市场总额基本上也是差不多的，特别是数额较小的能量饮料市场，一旦红牛大幅度宣传，必然能够压缩其他品牌的可存活空间，现如今的国际能量饮料市场上，红牛是最大的，可还不能说高枕无忧，不管是美国、欧洲、乃至日本都有着实力较强的本土品牌，这些品牌后面要么有大基金、要么就是其他大牌饮料和食品公司，红牛如今烧钱也要抢市场，其实也就是为了逼迫这些公司的后台进行退步，它们的业务很多，能量饮料只是其中之一，如果这个行业的最大品牌不停的烧钱，它们最终也会放弃，就算业务品牌不撤销，也不见得会再投入大量资源了。 在国内，在上沪市的新工厂，第一期已经完成，食品工厂的结构本身就比较简单，方便面就更是如此了，小作坊都能轻松做出来，而因为上沪市政府的要求，该工厂也是尽量少采用高级的自动化设备，从而创造更多的就业，那设备方面就更简单了，在上沪市政府的帮助下，该工厂的大量方便面开始向着国内很多城市铺货，加上其味道非常好，高油高热量的食物在现在的内地属于高营养食品。销量也非常可观，各方的订单都来不及生产，如今也在日夜24小时的赶工第二期工厂了。 美的就比较平常了，游戏继续称霸全球市场，其他业务与之前也差不多，不过这只能说是市占率差不多，受益于计算机市场的高速增长，单从营业额来看，还是处在非常快的上涨过程中的，而国内，位于深海市的工厂正在紧张建设之中，这个工厂立项比上沪食品工厂晚，基建要求又高的多，即使国内基建速度再快，也需要等到7月份才能建成第一期，还也只是第一个车间的完工，国内市场这一块，也对美的的产品开始放开了，需求量也不低，只是毕竟美的的东西走的是高端路线，且香港这边也有很强的产能，倒是没有什么很大的影响。 和黄在海内外的情况也基本上处于正常发展的状态之中，周家杨等管理层基本上都能应付，置地的话，目前核心业务自然是准备与迪士尼的合作，不过这一点迪士尼还在燕京与中央有关部门协商很多细节问题，没那么快就能获得许可，毕竟，这才不到半年时间，就要内地特批绕过《联合公约》，不会那么容易的。 美国的好市多，也已经完成了第二轮融资，引进了不少与白宫关系密切的人物，好市多本身也不是敏感的行业，再加上这些关系，至少在短期之内问题应该不大了，而接下来的则是上市融资，美国的各大投行对此都非常感兴趣，不过，陈志文也知道，87年股灾之前才是最佳时机，可以说，之所以会出现87股灾，本身也就是市场的自我洗牌，因为股灾之前的热度太大了，泡沫飞速发展，陈志文当然得利用这个好时机，在泡沫中先捞一笔再说，等股灾爆发之后，还可以顺着美国政府的意思，容许大公司回收市场股票以稳定股市，说不定还能获得一笔低息政府贷款，再低价回收部分股票，那可就太划算了。 这几家是他旗下的一级公司，重要性最高，其他的则是二级，属于那种目前规模还不错，且未来也很有潜力成为一级的，不过这段时间也都是正常发展，至于三级的，他基本上都不怎么过问，让手下的手下自己去折腾就行了，到了他这个级别，下面也不知道有多少规模上亿却上不了他眼界的公司，这也很正常，都过问还不得累死，原先历史上的李嘉成，在90年代之后，也基本上只过问核心业务，曾经还因为关注了一个投资十几亿的玩具产业园，被写进了传记，所有人都觉得不可思议了。 时间很快就到了5月6日。 晚饭的时候，刘小莉突然觉得肚子有点异常，有种发麻的感觉，好在身边随时有着两位产科专业医生，二人很有经验，判断出可能快生了，于是所有人将中饭扔到一边，连忙去了医院隔壁大楼。 专业接生团队，也早就做好了准备，得到消息之后，立刻将人送进了病房，陈家人哪怕在香港权势滔天，也得听医生的话乖乖的等在外面。 过了一个小时，，里面还是没有动静，吴秀玲有些急着说道：“怎么这么慢啊？” “吴女士，您的儿媳妇是生双胞胎，而且是顺产，这个看人，有的人很快，有的人可能需要一点时间，您还是安心等待一会。”陪同的医生解释道，陈家人来这里，可都是最好的医生，连已经下班的院长，都从家里赶过来了，虽然他过来没什么用，可自己老板在等着，他也就只能陪着了。 “嗯，好，谢谢医生。”吴秀玲礼貌回道，她也知道自己可能是过急了点。 “在这边坐一会吧。”陈天福发话道，他也有点心急，不过也知道急了也没用，耐心等着就行了。 吴秀玲听完也只能坐了下来，陈志文在一旁也一直没说话，他也知道，人在外面急是没用的。 过了好一会儿，天都已经彻底黑了。 “咔嚓.”产房大门发出轻微声音，随后缓缓的打开了，一名护士走了出来，来到陈志文的身边说道：“陈生，你好，夫人已经生了，是龙凤胎，您与您的家人可以进去看看，不过声音不要太大，以免吵到孩子与产妇休息。”(本章完) 573 肯德基到手 “龙凤胎好啊，儿女双全。”吴秀玲笑着差点眼睛都合起来了。 不一会功夫，两个孩子便被推了出来，这也是陈志文第一次这样近距离接触自己的孩子，在前世，他也没有后代，两世第一次做父亲了。 没有抱孩子的经验，陈志文也没有上手，只是用手指放在了两个婴孩的手边，只见女婴本能的抓住了手指，她的手如此之小，感觉就像抓住了一根柱子一般。 旁边的男孩突然开始哭了起来，引得陈天福老两口一阵慌乱，虽然他们曾经也养过孩子，可那也是几十年前了，且那个时候，与现在可完全不一样了。 几名早就待命的育婴师，连忙上前，判断出孩子应该是饿了，再喂了准备好的羊奶粉之后，就好多了。 这么一会功夫，刘小莉也被里面的医生从手术室推了出来，大伙也将两个孩子放在了她的两边，似乎是闻到了妈妈的味道，他们两个，也就很快彻底安静了下来。 刚刚生完孩子之后，刘小莉的身体也比较虚，加上目前也是深夜，在所有人稍微互动了一会后，便将三人送到了早就准备好的休息间，作为超级vip，在医院刚刚建的时候，这个地方就已经设计好了，专门为陈家服务，相关人员自然也都准备好了。 陈家继承人的诞生及后续照顾，是天大的事，哪怕十亿美金的生意，也得往后延。 陈志文在后续的几天，也都一直住在医院，不需要参与照顾，可在孩子醒的时候与他们玩玩互动，还是不错的。 刘小莉的父母家人，也被安排来到了香港，所有家人也都一起庆祝着两个新生命的诞生。 时间也过的飞快，转眼之间半个月就过去了，陪同孩子的成长，让陈志文觉得很开心，放下了一切商业上的事情，人也轻松了不少。 不过，身为香港乃至全球最顶级的企业家，很多责任是不可避免的，比如，只是在香港，就有数万员工直接依赖他的产业而活，加上内地与海外的，足有几十万。间接的，可能还要乘以10. 如果只是置地这样的企业，他倒是可以放下不管，反正收租等着升值就行，只要不碰到地产危机就行，可他的旗下，是有很多各种类型的公司，虽说有职业经理人，可他作为老板，也还是需要经常性的了解的。 5月22日，陈志文在华港医院旁边的一间咖啡厅包间里，会见了从美国赶过来的亨利摩根。 “艾瑞克，恭喜你成为父亲了，还有了一对双胞胎，这是我给两个孩子的礼物，请收好。”亨利摩根从身边的包中取出一个红木颜色的礼盒，笑说道。 “多谢。”陈志文也没客气，直接收了下来，什么礼物对他们这些人来说都不存在实际的价值，这只是一种关系友好的体现。 打开盒子之后，里面是两个翡翠吊坠，形状却是有点像牛。 “这是牛？”陈志文好奇问道。 “对，是牛。”亨利摩根大笑说道：“我知道你们华人有一种东西叫做生肖，是以12种动物为基础，按照这个规律，今年就是牛年，所以我专门找翡翠方面的专家，根据华人古代书籍记载的形状，打造了这一对牛形翡翠玉坠，喜欢你会喜欢。” “很不错，我很喜欢。”陈志文笑着点点头说道，这礼物本身也不差，也挺有心意的，哪怕不一定是亨利摩根想出来的。 “其实我很挺喜欢牛的，可惜他们太大了，要不然作为宠物该有多好啊。”亨利摩根又笑说道。 “这倒是真的。”陈志文点点头说道，论对人类文明的贡献，牛绝对是最大的，特别是对农业文明的古中国，在古代甚至杀牛都是违法的，到了现代，却又变成食物了。 “艾瑞克，这是休伯莱恩集团的最后报价，你看一下行不行？行的话，就可以直接交易了。”亨利摩根又说道。虽然陈志文是他的重要合作伙伴，可也不至于真的就为了送个礼物，让他特意从美国赶过来，来这里，主要还是为了肯德基的收购，这场收购，对于摩根士丹利来说，也算的上是一次中型规模的收购了。 “5.15亿美元，看来他们也是让步了不少。”陈志文接过信封，看了一眼说道。 “可能也是财务状况的不断恶化导致的吧，据我所知，他们还联系了欧美的几家大型食品公司，只不过也一直没有得到回应，所以估计是等不及了。”亨利摩根说道。 “没有回应？哪几家公司？”陈志文问道。 “欧洲的雀巢、达能，美国这边就是百事，另外还有华尔街的一家大型基金公司。”亨利摩根回答说道：“休伯莱恩与他们都接触了几个月时间，也想把他们拉进来，然后与你争夺肯德基，只是似乎都没有成功，我也通过关系问了一下。 这些公司，其实也不是说看不上肯德基，而是可能不愿意与你发生收购方面的冲突，内部的争议也比较大，你也知道上市公司股东及董事太多，有少部分人反对就做不起来了，所以最后也就不了了之了。” “看来我的名字，在欧美还是有点作用的。”陈志文淡笑说道，这也是作为知名人物的一个好处，做任何事情，当别人想插一手的时候，都需要考虑其中的得失，例如一般的收购，除非碰到战略性的收购目标，不然谁也不愿意与另外一个大财团正面对杠一下，这样做对自己也没好处。 就是陈志文自己也会一样，不到不得以，没必要与其他财团为了收益不高的事情发生冲突，大家在商场上，根本目的也就是为了赚钱，也就香港这个小地方，因为市场太小，利益就这么大，好东西也就那么一点，因此反而经常出现多方的收购战，而放在国际市场上，收购案例虽然也很多，但很少出现财团之间的对抗，因为没必要，其他类似的公司可以收购的也有很多。 肯德基的规模虽然不算小，可并非不可取代，同类型的公司也有很多，且没有开发的市场很大，即使一家公司重新开始做，也是有一定的机会的。如果是麦当劳，这种已经知名度非常大且规模几乎是全球第一的，那可能就真的能引入大量的群狼经常争夺了，不然，大家也都不会随意树敌，这也算是一种潜规则了，避免被收购方最终占了大便宜。 “你的名字，在华尔街可是非常响亮的，不知道多少大投行，想跟你搭上关系呢。”亨利摩根淡笑说道。 这可是实话，陈志文的创业史，在华尔街已经不是秘密，从最初创业到后续几场全球级别的大并购，几乎没有一场是失败的，都可以说是非常的成功，每次投资的收益也非常大，可以说是踩在了最合适的节点上，这可让华尔街的人眼睛都红了，想搭上关系却没机会。 当然，以各大投行的身份，其实想见陈志文一面也很容易，可见面有什么用？得合作才行，因此，后面好市多在美国的上市，也就成为了很多投行争夺的目标。 摩根士丹利在这方面有优势，但也不能说高枕无忧，摩根财团内部对陈志文也一样很看重，特别是几年前，他们根据陈志文的建议，投资了美国的垃圾债券，而现在经济回暖，这些曾经不值钱的垃圾债券一下子价值翻了几倍，只让当初投资的人后悔为什么没有多投资一点，不过，这也是不可能的，当时那种情况，怎么可能因为一个外人的建议而allin呢？ 而如今，垃圾债券的机会已经过去了，家族内部也想知道后面还会不会有什么好的机会，这也是为什么集团内部也非常重视肯德基的收购，集中了大量人力物力去调配，这次收购可以不赚钱，只要拿到好市多的上市承包资格或者另外一个好的投资机会，中介费不过就是九牛一毛罢了。 “那就这样成交吧，不过还是比我预想的要高一点，在付款方面再延长一点吧。”陈志文点点头定夺下来。 肯德基如今一年的净利润也有接近2500万美元，按照一般市盈率，也就有个4亿多美元了，自己这是收购，再溢价一点，也就差不多5亿美元了，该差不多也就差不多了，收购总要多付点钱的，早点到手，也算落实下来一件事了，不然，万一哪一家食品巨头真的加入进来，那就麻烦了，虽然这种可能性不高，而收购之后，目前的时机也算合适，可以开始进军国内了，至少那些已经开放的城市，是没问题的。 “好，那我回去后，立刻开始准备着手收购协议，等协议完成后，再给你过目。”亨利摩根说道。 “行，那就辛苦了。”陈志文点点头说道，这件事全部是由摩根士丹利负责，从前到后都是如此，自然也包括合同拟定，甚至在收购之后，都还会有后续售后服务，美国的投行，虽然不是好东西，可只要想做长期生意，就必须将服务做好，资本世界都是如此，超市服务好是因为知道你还会来购物，服务做不好会影响生意，而房地产公司或者说汽车公司，就是另外一回事了。 “应该的。”亨利又说道：“肯德基现在的ceo肖恩莫斯比先生，想要在收购之前与你见一面，了解一下未来的发展情况，你看怎么样？” “可以，让他直接来香港就行了。”陈志文点点头说道，肯德基虽然目前处于美国快餐行业中间水平，但也是涉及到了数千人就业，算上供应商或者加盟商的话，万人也是有的，这样的企业发生资本层面所有权的变化，是一件非常重要的事情，现有的管理层，必然需要与新老板进行沟通，从而了解新老板对未来公司的要求、能提供的帮助或者反向会索要公司多少资源等等问题。 “好，那他这几天就会来香港。”亨利摩根点点头说道。 三天后，肯德基公司现任的ceo肖恩莫斯比来到了香港，还是之前的咖啡厅，陈志文在这里见了他。 “莫斯比先生，请，这里的咖啡还不错。”陈志文笑说道。 “陈先生，您还是叫我肖恩吧。”肖恩莫斯比可不敢大意，虽然在半年之前陈志文提出要收购肯德基，他就派人调查过，这位亚洲超级富豪，在全球的职业经理人群体中有着很好的名声，对手下比较礼貌、肯放权、还肯大力支持手下公司，包括用自己的钱来增资等等，不过这些也只是传闻，具体怎么样，他可不敢赌一把，且就算未来老板是这样，那也是对待那些元老员工的，自己一个新人还是不一样的。 “好，肖恩，这样也方便一点。”陈志文点点头，又问道：“你以前来过香港吗？” “来过，那还是十几年前，我那个时候也不是肯德基的ceo，当时是负责开发香港的市场，走访过香港的很多繁华商业区，不得不说，香港这十几年的变化很大。”肖恩说道，他是昨天晚上来到香港的，自然不可能夜里去找老板，因此也就有时间在香港中环附近逛了逛，大概了解了一些消息。 “香港的变化只会越来越大。”陈志文笑了笑，问道：“我记得十年前，香港是有肯德基的，可是后来，就没了，只剩下麦当劳了。” “是的，在香港的经营，不算很成功，主要是当初石油危机爆发后，没有足够的资金在全球多个地方进行扩张，后来不得不收缩了。”肖恩说道。 “石油危机、加上后面欧美的通胀及高利息，对企业的扩张的确有着很大的影响，只不过这不能说是全部理由，麦当劳也一样受到影响，可他们这十年来还是处于高速扩张阶段。”陈志文说道。 “这点我承认，在经营方面，我们是比不过麦当劳的，特别是如今他们的优势已经显现，我们想追上就更难了。”肖恩点点头说道，虽然还有其他理由，可打不过就是打不过，麦当劳的确要更强。 “美国市场，麦当劳已经占了先机，倒不是说没有机会，可在人家主打的市场竞争，不太划算，即使你们的主打产品不一样，可客户都是一样的。欧洲那边，要好一点，现在想追上还是能做到的，而我最看好的地方，就是亚洲或者南美洲这些，你们目前都还没有怎么涉及的地方。”陈志文缓缓说道。(本章完) 574 肯德基的扩张 任何行业都是如此，当别人强大的时候，除非你有什么完全掀桌子的革命性创意，不然就不太可能翻身，即使能够在别人的地盘上获得一定市场，可投入的成本必然非常高，投资回报性价比方面，是远比不过那些新兴市场的。 当然，美国市场那么大，放弃是不可能的，只能说保持正常投资的同时，先开发其他市场，等以后资金问题不大了之后，再回过头来看。 麦当劳与肯德基虽然用户群体是差不多的，可主打的商品不一样，共存也不是问题，甚至开在一起都行，但无论怎么样，肯定还是比不过一个人口占了全球一半以上的新兴市场亚洲，在这里，哪怕是麦当劳，也只是在一些大城市有分店，渗透率是远比不过欧美的，在这里扩张肯德基，肯定会事半功倍。 肯德基在被自己收购之后，肯定是不会缺钱的，可陈志文的支持也不会是无限的，且即使资金足够，管理起来也会有问题，扩张需要一个学习与熟悉的过程，即使是加盟，也是需要很高的管理成本的。 “陈先生说的是内地吗？”肖恩问道，他之前也做过功课，知道自己未来的老板非常看重未来的内地市场。 “是，也不全是。”陈志文点点头说道：“内地市场，是接下来肯德基非常要重视的市场，不过内地的情况，你可能不太了解，现在那里的投资政策还不足以让我们投入大量资金进去，所以我们应该先优先东南亚市场。” 虽然内地会马上放开对于外企的限制，可外汇紧张的问题在80年代会一直存在，工厂这一块，好歹有技术、能大规模带动产业链、有出口，那么在适当协商的情况下，让工厂产品在国内卖，还是问题不大的，可肯德基的是纯粹的服务业，本身并不产生什么太大的直接价值，如果只是在一些开放城市建一点那还没什么大问题，可如果全面进军国内很多城市，那估计是行不通的。 且就算国内同意，发展也一样需要一步一步的来，光是食物来源，就很费劲了，沿海城市还可以通过水运快速达到，内陆的就太麻烦了，交通不好的情况下，很多行业根本就没办法发展，向执法先修路，这句话是亘古不变的真理，后世内地自90年代之后开始大规模修建高速公路，就是这个原因。 “东南亚市场？目前肯德基还在部份国家有一些分店，只不过都是加盟，总部对他们的控制能力以及很弱了。”肖恩说道。 “以前的事情就不用管了。”陈志文说道：“跨国公司想在这么多不同国家发展的确很难，不过亚洲这一块，是我的地盘，在一些东南亚国家，我与本土很多大公司也都有合作关系，且我旗下也有覆盖20多个东南亚国家的连锁超市，他们在本地也算是经营一段时间了，肯德基可以先与这些超市合作，比如，就直接在超市旁边开设，物资方面也会方便很多。” 从70年代末，屈臣氏便开始进军东南亚，凭借着星河贸易的强大采购能力以及与本土豪商的合作关系，大润发及百佳超市在东南亚扩张的很快，特别是那些经济相对好一点的国家及城市，大润发与肯德基基本上都去投资建店了，凭借着物美价廉，也算是站稳了脚跟，本身也有了一定的流量。 在后世的内地超市，肯德基也经常会出现在大超市的内部，其实也是一种流量互用的关系，当两种没有竞争关系的服务商在一个地方的时候，对双方只会都有好处。 “那好，后面，我会专门再去东南亚的部分城市看一下，我也想让肯德基在这些地方立足，只是之前一直受到资金与管理能力的困扰。”肖恩点点头说道。 “资金不是问题，你在亚洲的投资，我可以单独出，甚至在广告方面，我也会有自己的资源来帮助你，不过管理这一块，就只能靠你自己了。”陈志文说道。 肯德基在美国还是要正常经营的，抽调太多资金只会损害那边的利益，这也是很多企业发展慢的原因，不过陈志文不在乎花了多少钱，他要的是一个横跨全球五大洲的连锁餐饮集团，其中亚洲的绝对人口数量，更是这个计划的重中之重。 在今年年初，tvb的卫星频道已经开始在东南亚发射信号，共有两个频道，一个频道可粤语普通话转换，主要就是模仿tvb的风格，意图征服当地华人市场，另外一个就是英文频道，不过并不是自己做新闻，而是利用香港这个信息相对来说更快速的平台，来转播欧美新闻，或者花钱从欧美购买电视剧电影版权来播放，这个频道主要客户就是在东南亚的西方外国人、或者那些懂英语的高端人才。 在东南亚，会说华语或者英语的，一般至少经济能力是在平均线之上的，因此，这些客户，都是陈志文旗下很多产品的客户群体，tvb这个卫星频道，在宣传意义上非常重大。 当然，有卫电视频道只是基础，这玩意只要有钱谁都能做出来，关键是要做大，能够获得几百万乃至几千万用户，那才是最难的。现在也只是刚刚开始，想做大，还早着呢。这对于tvb总经理梁淑怡是个挑战，不过她本身就是一个超级女强人，喜欢挑战自己的极限，由她来发挥最适合不过了，对于这样的事情，陈志文也不会插手，顶多让tvb多与内地合作一点，多拍摄一些质量较高的电视剧，或者向《西游记》那样直接投资亦可。 如果哪一天这个频道真的做出来的，那对于陈志文旗下的几家公司，争夺亚洲市场会有着非常大的意义，至少在21世纪之前是如此，就算等到21世纪之后东南亚国家开始整治卫星频道，那个时候自己也可以转战互联网广告了，虽说自己不能直接经营很多软件，可早期投资还是没问题的。 “好的，等我这边做好市场调研，我们再协商资金或者其他资源方面的需求。”肖恩欣喜说道，未来的老板支持肯德基大扩张，这就已经是好消息了，要知道，之前的休伯莱恩可是多次调走了肯德基的利润，虽然很不爽，可没办法，人家是母公司，而现在的新老板，可还是准备再单独注资进来，这一正一负，差距就太大了。 陈志文想了想，又说道：“还有一件小事，美国的好市多，你也可以在里面开分店，不过好市多数量不是很多，你最好还是选择沃尔玛。” 虽然目前从营业额来看，好市多不输沃尔玛，可门店数量方面差太多了，且前者是会员超市，虽然用户忠诚度高，但顾客数量方面就差的更多了。 “沃尔玛？听说陈先生也是他们的股东？”肖恩又问道。 “是股东不假，不过不算很大的那种，我也没什么实质性的投票权，你想与他们合作，还是得自己去谈，我顶多可以帮你打个招呼。”陈志文笑说道。 沃尔玛被沃尔顿家族持股超过一半，所以当初自己投资的时候，也就没要所谓的投票权或者董事职位，要了也没用，这也让沃尔顿没有故意与自己为难，后面也就一直保持这样的常态了，除非真的沃尔顿家族惹了众怒，很多小股东联手召开股东大会，那这种情况陈志文手中的股票就有点意义了，不过再怎么折腾，顶多有一票否决权，来否决沃尔顿家族的部分提议，不可能推翻人家家族的，因此也没什么意义，且陈志文自然知道，沃尔玛在未来是多么的成功。 实际上就是星河贸易能够长期与沃尔玛合作，也不是靠着陈志文的关系，顶多在初期有点作用，后面能够一直合作，还是因为星河贸易借助大量订单外加在亚洲采购的优势。 “好，我明白了，这件事我也会重点跟进。”肖恩答应道。 快餐连锁公司与大型连锁超市合作，也不是什么高级创意，很早之前就已经有了，不过全美的超市那么多，怎么个合作法、跟谁合作也是需要探讨的，再一个别人也不一定选择你，双向的选择，也不是自己想成就成的，据他所知，部分沃尔玛超市就已经与其他快餐店合作了，自己想参与进去，恐怕也没那么容易，要看对方有没有签排他性协议，或者着眼于未来，与未来人家新店合作等等。 “那行，后面等收购完成之后，除了在亚洲新兴地区，就是美国本土的扩张，我也可以给你一定的资金。”陈志文又说道：“不过，这方面我有一些要求。” “陈先生请说。”肖恩问道，虽说陈志文这位大老板对于手下是比较放权的，可肯定会有自己的想法，甚至自己的公司可能也要配合人家的发展计划等等，就算是华尔街那种专门收购不管理的基金，也都会有自己的要求。真正那种收购之后再任由管理层自己发挥的老板，几乎是不存在的。 “这第一，在欧美的投资，我是建议你们尽量采取加盟的模式，不然管理的成本太高，都采取加盟的话，那只需要管理好加盟方面的要求就行了。”陈志文说道。 虽说加盟也需要有管理成本，不是每个加盟商都会安心听话的，可无论怎么样，比起直营要强多了，且对资金的要求也低的多，不过前提是人家加盟商能赚钱，要不然就不用管理了。 “其实之前肯德基已经尽量在采取加盟的模式了，只是很多加盟商只顾眼前利益，不会考虑企业的长期发展，经常性的对食材偷工减料，或者延长周期等等问题，后面我们也没办法，就只能将一些城市繁华地段的门店改为直营，这样至少能最大程度保证很多老顾客的利益。”肖恩无奈说道：“虽然我也知道这样不太对，可管理方面的资源也是有限的，而休伯莱恩给了我们很大的扩张速度要求。” “休伯莱恩他们只管自己的核心酒类业务，是不会在乎肯德基的，所以就饮鸩止渴了。”陈志文说道：“所以，你需要做的是重新整顿一下所有的供应商，听话的留下，不听话的踢掉，强硬一点，现在我们不缺资金，不需要对这些人让步，哪怕现在规模收缩一点，也要保证品牌名声能够恢复正常，收回拳头，等管理方面能够管控之后，再扩张也行。” 休伯莱恩只要钱，估计谁来了都来加盟，然后后面的管理就会乱的一塌糊涂，想要恢复正常，需要大力整顿才行，也需要足够的资金。 “明白了，陈先生。”肖恩点点头说道，只要有老板的支持，甚至不需要额外资金，只要没有持续的盈利压力，那他都可以自己搞定这件事，当然，这样会浪费很长时间，也会影响肯德基的发展。 “怎么操作，你后面也需要制定一个计划规则，我也需要看一看。”陈志文又接着说道：“这第二个要求，那就是在亚洲这边，尽量采用直营的模式，特别是内地，而且房产，也需要自己持有物业，除非是一些商场合作项目，不然其他门面，能先买下来就买下来。” 不要说未来的内地，就是东南亚很多国家，未来十几年都房地产都会处于起飞模式，根本的原因还是全球化之下，大量欧美日等发达国家的工业产能开始转向亚洲，随后又带动服务业及房地产业的发展。 1998年的亚洲金融危机，本质其实就是一个给亚洲国家经济去泡沫的过程，索罗斯也只不过是一根针头而已，危机造成的破坏，本质还是自己玩脱了。 这样的事情他也管不了，可怎么着也要利用一下，不说主动大规模在东南亚投资房地产，可自己旗下正常业务在那里扩张，那自然要购买物业了。(本章完) 575 迪士尼乐园的选址 “全部直营与自购物业的话，需要的资金太多，这对人力的需求也很高，这样一来，扩张的过程就会很慢。”肖恩说道。 “资金方面不需要你来操心，我会安排我在香港的一家置业公司来购置物业，只要你看中了，他们就会直接买下来，至于人力方面，那的确只能依赖你们自己了，不过预算足够的情况下，人力培养也一样可以加速，至少先保证各个大城市的扩张，小城市的话，以后看情况吧，可以采取直营+加盟的模式。”陈志文想了想说道：“无论怎么样，核心地段是由我们直营，物业也归我们，其他地方可以适当让步，物业自持，从长期来看，会节省我们大量的租金，只会更划算，这一点与欧美是不一样的。” 欧美的地产，从80年代再到几十年后，虽然也上涨了几倍，可还是远比不上亚洲地区的，毕竟一个是从高位到更高位，一个从低位到高位，后者的幅度肯定大的多，且这个市场是无穷大的，在优先等级上，肯定投资后者更划算。 原先历史上的大润发超市，其实就是凭借着早期在二三线城市扩张的时候采取尽量购买土地再自建的策略，等到了十几年后，不需要再支付昂贵的租金，因此发展的非常顺利，而沃尔玛、家乐福、欧尚这些欧美超市，在90年代中期与21世纪初期进入国内的时候，采取的轻资产模式，全部采用租赁的方式，虽然在短期之内发展速度极快，可到了15-20年后租约到期，昂贵的租金可就要了他们的老命了，一个个的分店被迫关门歇业，因为利润还比不上租金。 因此，不同市场的地产变化不同，长期服务行业的投资策略也要跟着变化，欧美那种租金变化不大的，可以采取轻资产大规模扩张的模式，亚洲这边就是反过来的，无论是超市、快餐连锁店乃至酒店行业都是如此。 “如果陈先生您这边可以负责好资金的话，那人力资源方面，我会立刻准备在亚洲这边开始培训，以方便未来在亚洲的新门店扩张。”肖恩点点头说道。 对于老板旗下的几家服务业公司，他也都有研究，知道一旦获得支持，那扩张速度必然很快，包括早期的好市多，中期的亚洲超市等等，都是因为人力方面受到掣肘，而现在老板的资产更高，能够给与肯德基的也必然不少，同时，肯德基与超市对比，扩张速度明显要快多了，且也简单不少。 “好，还有什么嘛？”陈志文又问道，他也不是很了解餐饮行业，只能从资本的角度上来判断该做什么。 “如果要在亚洲大规模扩张，那么就需要考虑在亚洲寻找合适的食物原材料基地。”肖恩说道：“规模小的时候，可以从美国进口就行了，可规模大了，就行不通了，不光是成本问题，还有时间效率方面。” “你的意思，是要在亚洲建养鸡场？”陈志文问道。 “养鸡场只是其中之一，我们在美国也有三处大型养鸡场，不过更重要的是食品工厂，将所有的食物采取工业化的方法提前制成再冷冻，再运往各地。”肖恩说道。 “嗯，行，需要投资也不是问题。”陈志文点点头说道，肯德基这样的快餐店之所以能做到便宜，本质其实就是早期采用工业化大规模生产，不然在店里那么小且租金贵的空间里折腾这些事是不可能的。 这与后世的预制菜还是不一样的，快餐工厂的模式更倾向于提前将尺寸形状做好，然后冷冻，而且只要速度快，生意好，那么周转的时间也不会很长，食材也会新鲜很多。 虽然后世的卫生问题，是一个很让人担心的问题，但像肯德基、麦当劳这样的企业，还是有一定控制的，当然，你不能指望跟家里一样，做到不放心的都直接扔掉，可至少比起其他小店，肯定是要强多了。且目前这辈子在自己管控之中，那么在这方面，肯定也会更关注一点了。 “还有一个问题，那就是亚洲的运输环境，我需要再研究一下。”肖恩又说道。 “亚洲的交通的确是比不了欧美的，这一块，你们也只能自己想办法了，实在不行，就在多处建食品工厂基地。”陈志文点点头说道。 亚洲或者内地目前的交通情况，的确不适合需要高效运输的冷冻食品，这也是为什么西方快餐行业没有大规模进军亚洲的原因之一。 作为开拓者，肯定也是有很多困难的，只不过克服这些困难之后，能够得到的回报足够多就行了。 “好的，所有的一切，我也都需要市场调研之后才能确定，到时候我再统一交给您。”肖恩说道。 这次来香港可以说是很成功了，虽然有很多新的任务，可任务越多老板要求越高，那必然就能获得更多的支持。哪个职业经理人，不希望自己服务的公司，越来越大越来越好呢？自己可以得到更大权利、薪金的同时，也许还能获得大量的名气。 “好，那就这样，不管需要多少资金，还是需要什么要的资源，只要你有合理的数据分析，我这边确认之后没问题，那都可以支持。”陈志文说道。 只要是手下的几个核心业务，需要额外帮助的时候，陈志文基本上也不会拒绝，不过也不至于说你想要那就有的，任何这方面的申请，也都需要一定的审批流程，总部办公室的核心任务之一就是这个，而如果碰到很专业的问题，也会去寻找专业的第三方。 投不投资是由陈志文这个大老板来决定，但投资多少，被投资的业务部门拿到钱之后，需要做出什么样的成绩，以及后续钱花完之后的财务审查等等，都是各种专业人士去负责的，这样也能降低陈志文的工作量，同时以制度体系的方式，来管控整个公司。 “多谢陈先生。”肖恩感谢说道，肯德基在之前十几年，换了几次主人，可都没有将整个公司当回事，要么就是想经营一段时间再卖掉，要么就是想从肯德基身上抽血，这一次，总算有个有事业心的老板了。 虽然这还是第一次接触，未来可能还会有很多变数，可一般的老板，也没必要这样欺骗手下人，想怎么样直接说就行了，再说，眼前之人手下还有着很多规模比肯德基还要大的企业，也都是非常认真的在经营的，甚至还有部分企业能够帮助肯德基的发展。 “不客气，以后你们肯德基虽然会挂在红牛名下，不过你们与红牛的业务没什么太大干系，基本上也是自己运营，我对你们的目标，就是做到全球连锁，做全球最大的餐饮连锁集团，现在的麦当劳虽然已经在规模上是肯德基的数倍，但还不至于说没机会超过去。”陈志文又说道。 “陈先生放心，我们也一定尽力完成这个目标。”肖恩承诺说道。 “嗯，好，那就这样。”陈志文点点头说道：“美国那边很快就会完成收购，不过你也不用急着回去，先在香港玩一段时间，这段时间的费用都算在未来公司身上。 你可以先好好研究一下香港目前的经济结构，未来投资亚洲，第一个就要先搞定香港，然后以香港为核心，慢慢的培养人才，往外扩张。 我作为香港人，偏心是一方面，可香港人了解亚洲文化也了解西方文化，与内地也是同人同根，只要在这里立足，那也更方便在整个亚洲扩张。” 这一点也的确是实话，肯德基未来亚洲总部，没有其他地方比香港更合适了。且也还能帮助香港促进一定的就业人数，一举多得，甚至只从地理位置来看，香港也是亚洲的中心地段，从这里去任何地方都很方便。 “好，那我就当做提前考察香港了。以我昨天晚上的感觉，香港这个地方，建个上百家肯德基，还是没问题的。”肖恩笑说道。 “可以，我在香港也有很多大型商场，里面都可以建，这一块你自己觉得合适就行了。”陈志文点点头说道，这种小事他也就不在乎了，他在乎的，自然还是肯德基在香港的亚洲区总部，少说也能带动上千新的就业，这意义就大多了。 “好的，那陈先生，我就不打扰您了。”肖恩再次客套几句后，便告辞离开了。 “算是告一个小段落了。”陈志文一个人喝完手中杯子里的咖啡，淡笑说道。 肯德基，其实并非什么战略性的业务，有没有，对其他业务也没什么大的影响，且本身的价值也不会非常高，后世的肯德基，一年营业额差不多百亿美元，是很多，只是这是总的数据，包括很多加盟商的数据，真正到了自己手中也不会有多少，一年的利润估计也就几亿美元，这还是几十年后的几亿美元，可能还不如现在在内地一线城市黄金地段投个商场，未来的租金利润高。 而即使陈志文今日收购之后，增加投资，可上限也是有限的，因为原先历史上的麦当劳，在几十年后，营业额也不过200亿美元出头，这个市场可能总共就那么大，再怎么提高也不至于翻几倍，净利润就算采取自持物业的方式，估计也不会很高，远比不上美的、红牛、和黄、置地这几家。 不过到了今天的身价规模，陈志文需要考虑的，不仅仅是赚钱，而是能够带动多少就业，餐饮连锁行业，是非常吸纳人工的，虽然每个人的工资不会很高，可在数据上来看就是实实在在的很多人，后世福布斯公司员工数量排行榜中，麦当劳、星巴克、百事餐饮（肯德基、汉堡王母公司）等等总是会在其中，且这样的企业几乎不可能会因为zz原因而被针对，安全性非常高，甚至还在超市之上，就算自己长期独资，也不会有任何问题。 随后的几天，在专业人士的安排下，刘小莉及两个孩子回到了位于太平山的别墅，在医院里的月子中心待了20天后，两个孩子也都睁开了眼睛，可以好奇的看着非常近的物体，有时候也会动着手，触碰自己能够碰到的一切东西，很是可爱。 陈志文又陪同了他们几天之后，时间就到了6月，一个非常大的消息，从内地传来，内地政府原则上同意了迪士尼在香港的建设计划，会单独容许港府批一块地给迪士尼，用于建设迪士尼乐园，不过具体在哪、多大面积等问题，在港府、迪士尼及香港方的资本合作方一起协商确认好之后，还需要再一次向内地政府提出申请。 得到这个消息之后，开心的也不仅仅是陈志文一行人，港府的部分人也一样很是高兴，这个大型项目一旦落地，对他们很多人来说，是一次非常大的政绩，比如港督尤德，一直也希望自己在香港的任职，能够有什么让后人记住的功绩，如之前麦理浩创立的廉政公署，可是这样的机会太难得了，就是麦理浩，其实也是顺着时代的发展而抓住了这个机会，而现在，迪士尼公园虽说在社会意义上还是比不过廉政公署的，但也一样是罕见的政绩了，如果在他手中落实，那从香港退休之后，也许也能获得英国女王的一个奖章了。 6月3日，尤德港督亲自邀请了陈志文及置地的董有为，前往港督府协商迪士尼之事，他也知道，这次迪士尼在香港的合作方，就是置地公司。 “港督先生，您好。”陈志文礼貌的笑说道，无论怎么说，自己也还在人家的管辖之下，面子还是要给的，且尤德这个人，也还算不错，在明知道香港会回归内地的情况下，还是想方设法的发展经济、促进就业，要不然，在原先历史上的李嘉成，也就别想靠着地产低谷时期，获得几乎廉价的“工转商”机会了，而自己这次，也一样有这个目的，且迪士尼乐园的项目，比起原先历史上的李嘉成的项目，要大太多了。 “陈生、董生好。”港督尤德笑了笑说道。 三人也在非常友好的环境下闲聊了一会，随后进入了正事，尤德问道：“陈生，如今内地那边已经同意了迪士尼乐园的建设，不知道，你想将这个乐园建在哪？” “港督先生，您觉得西贡区怎么样？”陈志文不动声色的问道。(本章完) 576 会德丰收购战的再现 “西贡？”尤德思考了一小会后说道：“陈生，西贡这个地方，应该没有这么大的面积，来建设迪士尼乐园吧？” “不拆迁当然没有。”陈志文笑说道：“西贡西部靠近观塘的郊区地带，那里的房屋居住人群不算很密集，有一些村子，还有几个小型的小区，只要将这些人全部迁移走，那足以留下一个超过1平方公里的空白面积的地皮，这么大地皮，足以建设一个小型的迪士尼乐园了。” 在后世，香港的著名富人区，西贡正是其中之一，很多富豪都喜欢居住在这里，这根本的原因，就是因为这里在80年代之前，被开发的不是很多，且离港岛、九龙繁华区距离不远，时间长了之后，很多地产商便形成了默契，在这里建高档小区及别墅区，类似于将西贡打造成了一个城市郊区的模式，这也自然受到了香港有钱人群体的喜欢。 不过，在如今，这里虽然也有着这样的趋势，但还没有成型，也正是因为各种商业开发的不多，反而非常适合陈志文心中的迪士尼乐园计划，第一就是拆迁较少，省去了很多折腾的事情，第二就是整体环境优美，要不然在多少年后也不会被香港很多富豪群体看中了，第三就是离港岛及九龙半岛比较近，这是非常大的优势，只要靠的近，就很容易吸引大量群体来游玩，甚至还可以办年卡之类的。 同时也方便海外游客前来游玩，虽说这里未来会离机场很远，可海外游客或者商务人士来港，主要目的还是香港商业区，也因此，将迪士尼乐园建在商业区附近，可能会比建在机场附近更容易吸引海外游客。后者可能还需要特意去一趟，前者就是在商业购物或者商业活动闲余的时候，去迪士尼乐园玩玩，不更香么？ 当然，也有不好的地方，那就是人家游客可以选择晚上不住在迪士尼自己的酒店之中，不过这其实关系也不大，以置地的规模，未来拿下迪士尼乐园附近的大量物业，也不会有多大问题，只要我的规模够大，无论游客在哪消费，或多或少都会进入自己的腰包。 “几个村子与几个小区，这已经很多人了，香港历史上，除了60年代修建水利工程，还没有过这么大工作量的拆迁，就是当初的海洋公园，也都是选择了移山来获得足够的面积。”尤德有些皱眉说道：“陈生，在大屿山或者新界还是有很多大面积的无人区，或者人比较少的地皮，这样的地方不是更方便吗？” 就是一些普通地产公司的小规模拆迁，都经常闹出很多能够上新闻的事情，这些事情最终还会闹到政府这边，香港法院，每年都有一堆关于拆迁的事情，足够让政府官员头疼的了。 看着眼前的这个年轻人，从政经验丰富的他，大概也知道他的目的，不过这种事，也不好点破，大家都在规则内获利，也没啥好评价的，人不为己天诛地灭，商业社会能发展到如今水平，本质就是每个商人对利益的追求，只要不违反法律、或者钻太大的空子，那政府层面也不会管太多。 “港督先生，迪士尼乐园，本身也就是人类商业史上非常罕见的项目，即使我们准备在香港的这个投资，可能比不上美国与日本。”陈志文说道：“我想您也知道英国政府都有意引进这样的项目，而我因为我是香港人的关系，所以先投在了香港，但是，一个涉及百亿港元投资的大项目，我总不可能投在无人区吧？在那样的地方建，又有谁愿意过去？海外游客会过去吗？还是说，港府准备再修个几条大型公路甚至海底隧道，来链接港岛、九龙半岛这些地方，去您说的迪士尼乐园吗？要知道这些基建的投入，恐怕比拆迁成本还要高的多。” 其实，以现在香港的情况来看，放在大屿山完全是不可能的，在后世能够成功，那也是因为第一是香港国际机场就在那边，且已经建成了很多年，包括附近的经济都已经有了一定的基础，而现在的大屿山，说无人区可能夸张了点，但真的也好不了多少。 第二，则是到了21世纪的香港，交通方面要比现在强太多了，无论是道路还是各种汽车，都是现在的数倍以上，且那时候经济水平已经超过了很多发达国家，消费能力强，迪士尼乐园放在大屿山，也一样可以吸引不少人前去。 可要是现在去大屿山建迪士尼乐园，那就是真的找死了，即使港府真的舍得花几十亿去做基建，那也不可能比的过十几年后，更不要说这是不可能的事情，港英政府对于外来的投资或许还很欢迎，可让他们再花费这样的代价，那是做梦了。 同理，新界那边也是如此，无人的地方交通肯定不行，发展不起来也是有原因的。 就是日本的迪士尼乐园，也都是建在了离东京市区不算很远的地方，且附近交通方便，可以吸引整个东京的人口以及来自海外或者日本其他地方的游客，也就美国那种地广人稀每个家庭都有车的社会环境下，才可以将迪士尼乐园建在郊区。 甚至就是欧洲也一样，后世巴黎迪士尼乐园那么失败，交通不方便也是很大的原因之一。 因此，就算不为了地产收益，只从迪士尼乐园本身来看，建在繁华区边缘地带是最划算的，原先历史上的迪士尼乐园其实也想这样，只要地价太高，老美不肯花这个钱罢了。 “那地方确定好了没？”尤德又问道。 “确定好了，在这里。”一旁的董有为早就准备好了资料，等港督一问，便立刻展开地图，上面有一个红色圈子，里面正是迪士尼乐园所需要的地方。 “那这里面的拆迁该如何安排？”尤德又问道，其实这样的一个大型项目，不管建在哪，都会很折腾，港府内部自然希望迪士尼乐园建在人少的地方，最好还是陈志文自己花钱去做基建设施，连通到附近城镇的公路，这样一来，港府也就可以顺势以这个迪士尼乐园为中心，新建一个新市镇。 要知道，随着香港人口的越来越多，大量的人集中在了维多利亚海港两边，这对港府的管理造成了很大的压力，没有工作的年轻人，都会成为不稳定因素，而人口的聚集又会导致生活成本的增加，这更增加了各种犯法活动的风险，因此，新市镇的建设就是每一届港府的重中之重。 上一届最好的总督麦理浩就成功了一半，元朗在他的带领下，形成了一个约35万人口的市镇，而这其中，一半以上的功劳其实不是港督或者政府的，而是陈志文的，因为他在元朗建了一个大型的工业区，上下产业链数万人的就业，就是港府什么都不做，也能形成一个不小的市镇了。 可到了他尤德时代，却啥都没有，美的如今在全球市场热销数种爆款产品，可却没有再在香港扩大产能了，要么转移到了内地，要么就直接外发给了亚洲很多其他国家或地区的电子代工厂，这就导致了元朗的扩张陷入了停滞。 好不容易又来了一个大型的迪士尼乐园，港府内部自然很多人也想再复制一次美的工业园的奇迹，虽然从就业人数上来说一个乐园比不过大型工厂，可服务业是能吸引很多游客的，对地方经济的刺激作用可能会更大。 只是港府内部很多人想的太美好了，尤德也知道，这几乎是不可能的事情了。 “按照市价，我可以给额外50%的房价费用，金钱补偿方面绝对不是问题，只是很多人未必愿意接受资金，可能只要房子，所以我想在这外部附近地区，再买几块地皮，修建一个大型小区，这里面小区的房子可以按照比例补偿给这些人，还有就是这些地方原本生活也未必多方便，在新的小区里，我可以安排超市、小商场、商业街之类的，也算是方便他们的生活了吧。”陈志文解释说道。 “陈生可真是大方，香港的地产商，我还是第一次见到这样补贴的。”尤德笑了笑说道，一般的地产商，都是紧着法律最低补偿进行操作，如果碰到不愿意搬的，还可能会采取特殊手段，当然，这种事他们自己是不会做的，而是“外包”出去，出了什么事情跟他们也没关系。 “我这个人，绝对不会亏待合作伙伴，虽然拆迁这种事情也算不上什么合作，不过总是能帮我忙的，只要愿意配合，我也绝对不会小气。”陈志文说道。 的确也有很多人不愿意要钱，而是要房子，甚至还要在附近的房子，这些要求也都是合理的，陈志文自然也愿意进行一定的补偿，相比于未来迪士尼的利益，这点不过是九牛一毛罢了。 “那好，我知道了。”尤德点点头说道：“不过这个地方涉及到事情会很多，也不是我一个人就能说的算的，我也需要内部讨论一下。” “这是自然。”陈志文说道，港督的权利虽然大，但也不可能一手遮天，再说，港督也不一定懂地产行业，很多事情，也是需要询问一下专业人员的。 涉及到这么大的投资，各方也肯定是需要内部商讨一段时间的，港府也自然不例外，不要说还有英国佬的成份在其中，就是原先历史上98年的迪士尼来香港投资，双方也都讨论了接近一年的时间才算定下来，这个速度其实已经算是非常快的了，港府这次能有这个效率，陈志文就很满足了。 甚至自己旗下公司内部都会有一定的争论，迪士尼乐园的项目很多，在香港建什么样的主题项目、门票收费多少、建造成什么样、美国授权费多少等等，目前也一样没有定下来，即使都是自己的公司，双方也一样会争取自己的利益，更不要说，迪士尼在未来还是会上市的。 内地政府同意了迪士尼在香港的建造计划，对整个香港来说，无疑是一笔强有力的经济助推剂，迪士尼乐园的名头，哪怕文化都是来自美国，可香港这边，基本上有点资产的，也都是知道的，甚至都去过，这样的项目落户香港，绝对能够大幅度增加香港的经济前景，甚至还可以增加海外来香港的旅游人数等等。 受此影响，香港恒生指数一天内大涨了接近50个点，地产股更是暴涨，很多楼盘甚至都开始适当涨价，也有很多人，都在全力打听着这座新的乐园会建在哪里，一个大型乐园，对香港地产的提升更多意义上的是信心，而真真实实能够带来巨大好处的，还是得在投资所在地的附近，一旦提前在附近买房了，后面躺着收租都能赚翻。 只不过这样的事情，无论是港府还是置地迪士尼内部都是严格保密的，香港报纸上捕风捉影的事情有很多，都得不到任何的证实。 陈志文自然也不会在意这些小事，这种大投资，本身就会携带着巨大的影响力，成为新闻的关注点也是正常。 而这样的大事，短时间之内也不会快速出结果，陈志文也只需要等待那些专业人士相互之间的协商就行了。 在与港督会面的几天之后，陈志文这边，接到了一位神秘的拜帖，这是一位已经数年没有见过的人，香港比较神秘的富豪家族张玉良张家。 会面的地点还是在文华东方酒店，张玉良来到了位于酒店顶楼的一间办公室里，见到陈志文后笑说道：“陈生，恭喜你了，儿女双全。” “多谢，请坐。”陈志文笑了笑，虽然照片是绝对保密，可龙凤胎这种事，还是不可能瞒得住外人的，也没必要。 “陈生，今天来这里，是想问一下，不知道您有没有兴趣，收购我手中的会德丰股票？”张玉良没有废话，直截了当的说出了自己的目的。 “你想出手自己手中的会德丰股票？全部吗？”陈志文心中一动，询问道。 在原先历史上，1985年香港商界发生了不少大事，部分因为被陈志文改变历史，因此没有出现，如李嘉成收购港灯，但还有一些，陈志文的商业版图并没有影响，如最知名的会德丰收购战，这也是《联合公约》之后，最大的一家香港洋行被华人收购。 这么看来，这件事还是发生了。(本章完) 577 约包玉冈，分会德丰 “是的，陈生，我们张家，这次会清空手中的会德丰股票。”张玉良点点头说道：“不过我有一个要求，陈生也知道，马来西亚的华人富豪邱德拔，从约翰马凳手中收购了14%的股分，现在邱德拔已经公开准备收购会德丰公司，我希望在我出售会德丰股票之后，陈生能够彻底拿下会德丰公司，让他与九龙仓一样，仍然掌握在我们香港华人的手中。” “你手上的股份应该超过30%了吧？为什么不自己继续收购，如果是资金问题，以你们手中的股权，找任何银行抵押，额外获得一笔足够收购的资金应该不难，再说有一票否决权在手，那邱德拔就算再厉害，也翻不了天。”陈志文也好奇问道。 拥有30%的股票，在香港市场如今的法律规定下，基本上不可能被外人强行收购，因为收购方想在话语权上超过30%，就极容易触及34.9%的收购邀约条例，正常情况下，没几个人会跟陈志文这样，愿意全资收购一家公司的，大部分都只是要管理权，而控股家族有30%，基本上就立于不败之地了。 “我们张家，很多年没有实际的管理经验，所以并不打算亲自参与经营，这点自知之明还是有的。”张玉良笑说道。 “有这种想法，其实也很不错了，不怕富二代乱花钱，就怕富二代求上进了。”陈志文笑了笑说道。这条定律在后世内地还真的被证明是金玉良言了，比如王公子天天逍遥快乐好不自在，wei公主努力经营家族企业危机重重。 “这是我们张家的祖训，除非我们家族里的后人，有能力靠着自己闯出一番事业，要不然，就将很多公司交给职业经理人，或者我们只做背后的投资者，投资有能力的人。”张玉良说道：“我们选择了会德丰，也是看中了这香港第四大洋行，也看中约翰马凳的能力，只是想不到，我们这么信任他，他居然都不说一声，就将自己手中的股份全给卖了。” “可能也是因为，想急于套现吧。”陈志文说道。 会德丰在最近几年，因为受到香港地产危机及主业航运危机的影响，已经连续几年股价低迷，加上陈志文连续收购了和黄及怡和，香港四大洋行，唯一正常的，也就太古了。 会德丰的股权结构，与一般的公司有点不一样，张玉良家族，控制了会德丰超过3成的股权，只不过张家现如今，已经是第三代掌权，整个家族基本上不参与直接的生意，也就一直想办法维持着祖辈的资产，因此，管理权方面，就交给了一直管理会德丰的约翰马凳，后者也只有会德丰14%的股份。 约翰马凳的经营策略与曾经的凯瑟克家族或者纽壁坚相似，只在乎自己能够掌握资产的规模，而不是与华人家族那样，宁可公司规模小，也要保证自己的绝对控股权，二人的独特模式，倒是也算配合的很好。 只是80年代初的香港地产危机及全球航运危机一起打击了会德丰，让整个公司经营困难，而去年年底的《联合公约》更是打击了很多在香港的英资资本，除了太古等少数英资公司，其他很多人都想跑路，原先历史上的怡和也将注册地转移，汇丰也在90年代通过几场国际并购，将公司大量资产转移了出去。 这约翰马凳虽然是英国人，可在亚洲已经待了大半辈子，也认识很多亚洲的富豪，马来富豪邱德拔正是其中之一，二人也不知道商量了多久，最终约翰马凳将自己股票全部卖掉，拍拍屁股就走人了，这估计能将张家人给气死了。 不过，陈志文倒是理解约翰马凳的做法，因为约翰知道，马家其实也跟他有着一样的想法，这会德丰的两大股东，都想套现走人，至于会德丰的未来，没人在乎的，只要能够套现离开就行了。 马家虽然是华人，但在英国管理下太久，都倾向于被英国人管，要不然，约翰马凳也才有着14%的股份，而张家超过3成，邱德拔收购的股份根本就翻不了天，马家生气，是因为约翰马凳先跑路了，给自己留下了一堆麻烦，不过如果约翰不跑，估计先跑的就是马家了。 所以也就是大哥笑二哥了，商场之上，就是如此，不心狠就被别人坑了，都准备逃难，谁先跑了后面的人自然很生气，殊不知自己只是恨自己没有先跑罢了。 “不管什么理由，现在也不重要了。”张玉良接着说道：“陈生，您已经收购了和黄与怡和，我可是非常佩服您的，如果再收购了会德丰，那整个香港的英资，除了被太古家族控股一半的太古集团以及准央行汇丰，其他的，就再也没什么成规模的了，这也是我们香港华人的巅峰时刻了。” “一个会德丰还不至于这么厉害。”陈志文摇头说道：“会德丰值不了多少钱，问题是，我旗下并不涉及航运，也不懂这些东西，所以我不想参与。” 虽说可以找专业的人来管理各种业务，如肯德基、好市多等等，但前提是得有很强的前途，航运行业，不能说差，其前景也是丝毫不低于部分地产行业的，只是想做到这一点，那就必须要如同陈志文对香港地产市场的波动有着足够的了解。 航运市场的波动大起来，甚至还要超过地产行业，如果趁着航运低谷的时候购买各种船只，等航运牛市的时候再出售，也的确很赚钱，可这里面的风险就大多了，因为大量船只维护的费用很高，不像地产行业还能收租，最重要的是，陈志文前世也没参与了解过航运行业，只是大概知道中东出问题的时候航运市场会起飞，油价高涨的时候航运市场会低迷，还有就是全球经济以及全球船只总吨位等等，可以说是超级复杂，陈志文才懒得参与。 “陈生，香港有着几位华人船王，在海运行业这一块也有着大量的人才，你完全可以聘请专业的团队来管理，我张家虽然也不懂海运，可是因为长期投资会德丰，也大概了解一点，一般海运危机跟香港地产危机一样，也就两三年时间，这一次从82年开始，到今天也应该差不多了，陈生收购会德丰后，只要等到海运市场恢复，必然能够获得很大的好处。”张玉良笑说道。 “张生不用再说了。”陈志文摇摇头说道：“我旗下公司的业务已经够多了，航运这个行业我不想参与。” “陈生不是也投资了东方海外吗？为什么不肯投资会德丰，而且这还是收购，不更好吗？”张玉良问道，他心中不解，前段时间市场传出陈志文入股了东方海外，还容许海信银行对其进行金融资助，这让市场上很多专家认为陈志文下一个投资的行业会是海运行业，这也符合很多人的逻辑，香港的富豪，都喜欢多元化扩张，之前的陈松青虽然是个巨骗，可也在发达之后，投资航运，只不过是利用航运股票再骗钱罢了，可能够骗到，也说明香港的金融市场，就是默认这种扩张模式的。 张玉良也是因为知道这件事，才决定找陈志文，如果陈志文本身就想进入海运市场，那自己家族正好也想套现手中资产离场，可就是完美搭配了，自己一方必然也能获利匪浅，只是想不到，直接被陈志文拒绝了。 “对于东方海外，也只是一个投资罢了，与其说我投资的是东方海外，不如说是董家的两兄弟，他们二人的能力非常强，我是相信他们能够有能力经营好东方海外。”陈志文笑说道。 现在的人，哪怕董家自己及霍营东，也想不到董家在未来的成就。 “董家的两人，的确很厉害，东方海外欠了超过百亿港元的外债，能够坚持两年多，说服那么多债权银行，我也是很佩服的。”张玉良点点头说道。 香港如今的主流华人富豪家族，基本上都是第一代创业者，地产五虎等就是如此，并非上一代人不行，而是上一代的华人顶尖家族，传到下一代手中后，就只能保持平庸了，再也没有父辈的光芒了，大部分二代也的确没第一代的能力，倒是董家不一样，董浩云能力很强，他的两个儿子也一样。 这几年来市场也一直传闻董家兄弟与各国债权银行交锋的新闻，让很多人不由得捏一把汗，虽说欠债多了，银行也不敢过分逼迫，但这个前提是你还有机会翻身，有机会能够偿还所有的负债，一旦银行认定这必然是个坏账，那就肯定会跟狼群一样一起扑过来，想维持这么长时间，就必须有足够的口才及能力，让那么多债权银行相信你，难度之大，以逆天来形容也丝毫不夸张。 “董家的事情，我们也就不用说太多了。”陈志文顿了顿，问道：“张生，冒昧问一句，你们张家也是准备撤出香港吗？” 说“也”字，实际上也是因为自香港确定在1997年回归后，香港的很多富豪家族，就开始了准备跑路，甚至还有一些既要也要的，就安排部分家族的人走，比如自己的孩子去拿其他国家的国籍，或者部分资产转移走，这是目前香港市场的常态，部分人认为香港的未来必然会更好，也有部分人认为肯定不好，想跑路，甚至目前香港的地产市场及股市还没有快速恢复，就是因为有一批人不停的在套现资产准备离场，即使一部分人看好在加码投入，可另外一部分人都在抛售，自然也就涨不起来了。 “对，我们张家还是以保守为主，不求能够像陈生这样发达，只要能够整个家人安心生活就行了。”张玉良只是简单说道，这种事大家也都知道是怎么回事，同时，有什么样的想法，自己也早就有了，基本上是不可能改变了。 “人各有志，其实能够保住祖上的家族财富，也已经不错了。”陈志文笑说道，富不过三代，不是因为三代之后的人花钱太狠，而是对自己的能力没数，如果一心求稳不赌任何有风险的事情，一个普通的富豪赚的钱，至少都能让后面六七代没有忧虑了。 “让陈生见笑了。”张玉良也没再多说，比起陈志文，哪怕是自己的父辈，也差了不少。 “既然张家准备离开香港了，那你们家族在香港的很多物业，我可以安排置地来接手，价格方面，就按照正常市价，如何？”陈志文又说道，一般的小地产公司，他也不会亲自过问了，不过这种在香港发展数十年的家族，手中可是有着非常罕见的优质资产，比如张家，就在香港持有数个商业街的物业。 是整条街，或者说至少一半左右都是他家的，这样的物业，就是陈志文都没有多少，置地是有着更值钱的写字楼与商场，甚至还可以继续建，可商业街是没办法复制的，如同后世内地，商场可以多建，但商业街，一个地方也就那么几个。 “陈生，我们张家虽然处于一些原因的考虑准备将资产转移至澳洲，不过短期内，我们也不会离开香港，所以即使是出售物业，也只会是一部分。”张玉良想了想说道，他也没拒绝，反正卖给谁都是卖，给置地的话，至少资金方面交易的肯定也比较爽快。 “这没问题。”陈志文点头答应道，有部分家族，还是想两边赌的。 “陈生，其实会德丰旗下，也一样有着很多优质物业，几年前我们还交易过联邦与国际两栋大厦，它们是会德丰最优质的资产，但可不是唯一的。”张玉良又说道，显然他还是想引诱一下陈志文，虽说这些资产也不至于处理不掉，可统一卖给一个人，显然会更划算，也很省精力。 “收购会德丰，那也就必须要对船务公司负责，这样吧，我会与船王包玉冈先生商量一下，也许，我与他可以一起收购会德丰。”陈志文想了想说道，会德丰虽然在曾经四大洋行中排名最后，可发展百年，哪怕不重视地产行业，也一样有着大量优质地皮，特别是如今香港的房价地价还没有起飞阶段，肯定是利益很高的。 “好，那我就等着您的好消息。”张玉良连忙说道，其实他也知道包玉冈听适合接手会德丰的，只不过他们张家与包家不熟悉，没有关系直接找上门去，那就算人家同意了，还不得往死里宰，而他与陈志文多多少少也算见过几次面，至少算认识了，且陈家的财力更雄厚，符合他们的利益。 第二天，陈志文就再一次将包玉冈约到了这里，并将昨日张玉良来找自己的事情，一五一十全部告诉了他。 “会德丰的船务，跟环球航运的确也算搭配了，他们主要经营散装业务，我旗下主要是油轮，倒是也没有冲突。”包玉冈听完后，顿了顿说道：“就是有点风险，现在这航运危机，我也不知道什么时候才能结束。”(本章完) 578 不战而屈人之兵 “这一点，我也给不了什么专业性的意见。”陈志文顿了顿说道：“不过航运行业，也是与全球经济挂钩的，我的判断是，全球的经济，很快就会恢复正常，且越来越好，特别是全球化的背景下，亚洲经济必然会大幅度上升，而且全球海运也会大规模增长。” 不懂航运是真的，可陈志文也是知道大概全球局势的，亚洲逐步成为全球的代工厂，对海运的需求量自然升高，另一方面，美国开始掌控了最利害的经济武器：电子产业与互联网，就是欧洲那边，虽然没啥直接的民用新产品出来，可各种关于电子、通信方面的技术也很强，更不要说传统的各种汽车及高端制造业了，亚洲国家的崛起也增加了这些商品的市场，可以说在未来几十年内，全球总体经济都处于上升的状态，那么从大趋势来看，海运行业还是不会差的，只不过陈志文不清楚细节，在不懂的情况下，参与进去反而有风险，且即使成功了，上限也是远比不上最简单的地产，香港后世的富豪主产业足以说明这一点。 “话是这么说，我其实也有这样的判断，可是意外太多了，说不定中东那个地方，哪一天突然又出问题，要是再来一次石油危机，全球航运可就真吃不消了。”包玉冈无奈摇头说道。 “这种事情就是没办法控制的了，做任何生意也都有风险，就是香港的地产，不也一样吗？”陈志文点点头说道。 90年代的第三次石油危机，如果不是因为老美采用电子科技战快速压制，那么时间会有多长，影响会有多深远，难以估计，说不定整个全球经济又会再一次陷入前两次一样的危机之中。 而航运市场，也不光光是受中东影响，不可控的因素太多，不过做生意就是如此，哪有什么稳赚不赔的生意，就是类似置地的收租，你的前提也是得有这些资产来给你收租才行，这些资产可不是从天上掉下来的，也是需要大量经营才能获得，这个过程中一样有着风险。 也就陈志文这种知道未来的，才能说将风险控制在最低，而不确定因素太多的，就需要考虑回报与风险的对比，如汽车行业，他决定参与，虽然也有失败的可能，但成功了收益特别高，航运就放弃自己直接经营，这么折腾还不如直接投资东方海外。 “也是，只是香港的地产行业，相对来说经营简单多了。”包玉冈叹气说道：“陈生，一件事情你可能不知道，我会告诉你，但希望你暂时保守秘密。” “请说。”陈志文说道。 “我查出了癌症。”包玉冈平淡的说道，似乎与自己无关一样。 “能治好吗？”陈志文也没问是什么癌症，这种没必要追根究底，其实在几年前，他当初与包玉冈一起合作投资华港医院的时候，也是因为想起包玉冈就是死于癌症的，所以才投资了这样的一个医院，意图让所有香港富豪能够早发现早治疗。 可是早发现早治疗，不一定代表就能治的好，不要说现在，就是几十年后，生物技术大规模发展，人类基因组程序都破解了，可还是有很多癌症是没办法攻克的，一旦发现，就等于判了死刑，如癌中之王胰腺癌。 虽然来到这个世界上改变了很多事，可关于个人健康的，也不可能因为陈志文的变化就发生变化，况且也有理论认为癌症这种疾病，当发现的时候，哪怕是早期，可是形成这个问题的原因，可能在十几年前就已经开始了，只不过指数级增长的初期，是没办法知道的。 “没有把握，我问了我的女婿郑伟建，他是全球最著名的癌症专家。”包玉冈说道：“不过只要配合治疗，短时间之内还是没问题的。” “也许，再等一些年，就会有治疗癌症的新技术出现。”陈志文想了想，也只能这样安慰说道。 虽说都是绝症，可除了极少数特别恶性的疾病，其他大部分绝症，有钱治疗与没钱治疗还是不一样的，甚至是天差地别，如微软联合创始人保罗艾伦在1983年诊断出非霍奇金淋巴瘤，这种疾病虽然比不上癌中之王胰腺癌，可也算恶性肿瘤之一了，一般人得了，在几十年后的世界，也就有一半不到的5年存活率，在80年代，存活率只能更低，可人家就是靠着有钱，活到了2018年。 “只能希望如此了。”包玉冈说道：“不过这种事，也不能只看运气了，还好我当初选择了将资产转移到陆地上来，中华电力，无论怎么样也都不亏的，还要多谢陈生的支持了。” “这没什么，我们也是合作互利。”陈志文说道，他当初是不可能在收购港灯之后还能收购中华电力，那还不如让一名华人财团收购，当时的李嘉成还没有这个能力，只有包玉冈才有，加上二人关系也还算不错，业务上又没什么冲突，最后二人也还在法律容许范围内进行了股权互持。 实际上，中华电力的价值丝毫不低于九龙仓的，包玉冈价值获得了这样的资产，也许会比原先历史还要强，特别是能够借着这个平台，包玉冈的资本可以进入国内市场，如大亚湾核电站，以及包家开始在国内投资了数个发电厂等等。 “那如果我们一起收购会德丰，陈生不知道想要什么？”包玉冈思考片刻后，问道，如果是3年前，他绝对不会碰，可现在全球经济开始明显回暖了，那也就是时候趁低收购了，不管他的未来怎么样，他也需要为自己的几个女儿做好更多的准备。 “会德丰旗下的一些地皮物业，我知道包生肯定也有兴趣，我们一人一半，价格的话按市场交易，另外我要连卡佛。”陈志文说道。 房地产行业即将起飞，也是每个人都知道的，包玉冈以及他的家族又不是傻子，自然不可能放弃地产只要航运公司，一人一半，其实也就是避免发生矛盾的结果。 而连卡佛，是会德丰旗下一家非常优质的资产，主要从事的是高端零售业，这对于屈臣氏来说，正好是一个没涉及的领域，收购之后，可以补充进入屈臣氏的品牌。 “连卡佛？行，这种超市我也不懂。”包玉冈也没在意，连卡佛的确算是优质资产，可不是自己理解的产业，再优质放在手中也不是战略意义，如果只有自己一人收购，那到手了肯定不会让出去，可现在是二人协商，那就没必要为了自己经营不一定会有多好，而对方却擅长的领域发生矛盾了。 至于地产，一人一半他自然没意见，不过这也只是二人现在口述，具体怎么操作，可能还需要再定夺，甚至可能在收购完会德丰之后，双方也不一定能够协商好。 “好，那就这样，我这边回复一下张玉良，包生这边，直接放出消息就行了，我们二人联手，那邱德拔如果懂点路子，就应该主动放弃。”陈志文笑说道。 邱德拔是马来的超级富豪，马来西亚最大的私人银行就是他投资的，资产差不多有10亿美元左右，仅次于郭鹤年，就是在香港这边也算的上是一号人物，不过比起包玉冈还是有所不如的，与陈志文更是差远了，陈包二人联手，全球能扛得住的财团，数量估计也不是很多，再说，即使能抗住，如果不是为了很大的利益，谁也不愿意凭空树敌。 “嗯，希望这邱德拔懂点吧，他手中的股份，如果我们也买下来，那我们双方加起来，就超过一半股票了。”包玉冈点点头说道。 “那就等着看他的反应吧。”陈志文点点头说道，张家持有会德丰33%股份，约翰马凳手中之前有14%，二者加起来差不多47%，不过邱德拔也不会打无准备之账，这段时间也已经收购了部分，因此总持股加起来必然超过50%了，如果他聪明一点，将股票卖给自己一方，这也会让后接手的陈包二人控股一半以上了。 二人后续也没有商量太多，包括怎么分配会德丰旗下的那么多资产，自然是由手下们去拼命争取更好的位置，以陈包二人的身价及关系，也不至于亲自下场，毕竟会德丰的现有物业，也涉及不到价值非常高的，在当初联邦国际两栋大厦出手后，会德丰也就没什么拿的出手的了，只不过毕竟底蕴还在，从总面积来看还是不小的，要不然，陈志文才懒得管这件事，再加上包玉冈又有了癌症，陈志文也就不想再因为一点小事而扯皮了。 回去之后，陈志文立刻叫来了自己家庭成员的主要健康负责人田浩楠，这是一名曾经在日本有过20年内科经验的香港籍医师，毕业于日本早稻田大学，博士学历，在日本的医院内，他已经混到了非常高的水平，只是因为华裔的身份导致难以再进步，后来陈志文在香港成立港华医院，就将他挖了过来，同时也成为了陈家的私人健康顾问。 在听完陈志文的询问后，田浩楠说道：“陈生，现在医学上的体检，也是做不到全方位的检查的，就说一些特殊的癌症，在非常早的早期的确是可以通过一些手段发现，可问题就是，这些手段都是有创检测，且这样的癌症很多，不可能对身体那么多部位进行太多的这种检测，否则光是辐射量就看会造成更大的伤害了，这也是为什么很多政治名流、超级富豪、体育或者娱乐巨星甚至很多医学专家自己身体出问题的时候，都已经是晚期了，实在是目前的技术，做不到全方位的检测。 其实一般的常规检测，已经能够覆盖95%以上的常见病了，真出现罕见病，那就只能看命了，谁也没有办法。一般来说普通人一年体检一次就足够了，像您这样的，可以就无创检测做频繁一点就行了。” “行吧。”陈志文点点头说道，其实，他也只是想多了解一点而已，后世都做不到的事情，现在就更不可能了。 “不过.”田浩楠突然又说道：“据说美国那边，在研发一种基因技术，可以根据人的基因，来推算出未来一个人得某些疾病的概率。” “这倒是好技术啊。”陈志文认真回想了下，后世似乎是有这种技术的，很多超级富豪都检测过，在原先历史上，他也就过的比正常人好一点，倒是没接触过这些东西。 “理论上的确行的通，就是不知道什么时候才能实用了。”田浩楠说道。 “那这样，田医生，我送你去美国一趟，去了解一下这个技术的情况，我不要知道具体的技术东西，了解一下什么时候能成熟使用就行了。”陈志文突然说道，这种技术如果真的成熟了，对全球的有钱人来说，还是很有意义的，这可比让他多赚几亿美元重要多了，比起健康，其他啥都不重要了。 他虽然还算年轻，可也不是绝对没有风险，这方面他也没办法促进这种技术的发展，可先知晓也是好的。 “好的，没问题，我在美国那边也有一些人脉，应该也能打听到一些消息。”田浩楠答应说道，虽然之前在日本工作，不过日本医学界与美国医学界也比较亲密，还是认识一些人的，而他也知道，作为超级富豪，是非常在乎这些能够影响到他们健康的东西的。 “行，那就早点去吧，香港这边暂时也不会有什么问题。”陈志文点点头说道，有了孩子，他也觉得自己需要开始养生保养身体了，也更重视健康了。 香港的媒体很快就公布了一件大事，包玉冈联合陈志文，二人一起收购了会德丰最大股东张玉良手中33%的股份，同时还公开宣布将继续收购会德丰的股票，受此影响，会德丰股价大涨，多少人心情激动，抢购会德丰的股票，期待香港再一次爆发大规模的股票收购战，从而可以让他们这些人从中大赚一笔。 马来西亚首都吉隆坡，一间摩天大厦内部，一名约50岁的男子脸色有些难看，身边有着数人，站在一旁不敢说话，场面安静的可怕。 “跟香港那边的操盘手说一下，我们放弃。”男子沉默好一会后，还是说道。 此人正是意图收购会德丰的邱德拔，刚刚得到陈志文与包玉冈插手会德丰的消息后，立刻脸色都变了，思考好久之后，还是决定不与香港资本直接硬碰硬。 如果只有一个包玉冈，虽说也比他强一点，但还是在同一个级别，且自己背后也有着大量东南亚资本，还是能斗一斗的，可陈志文也参与进来了，那就没的玩了，差距太大了。 “邱先生，那我们现有的股票，是要卖掉还是？”一人问道。 “卖就不必了，我们本来也就准备进军香港市场，会德丰收购不了，可作为他的董事还是不错的，先保留着股份吧，我也想看看陈志文与包玉冈联手，到底能把会德丰经营成什么样。”邱德拔说道。 “好的。”提问之人说道。(本章完) 579 港龙航空的成立 香港，康乐大厦，置地集团总部。 董有为满脸笑容，走进董事长陈志文的办公室后，说道：“陈生，证交所那边传来消息，马来富豪邱德拔，已经停止了在香港股市收购会德丰股票的政策，我又通过郭鹤年先生联系到了邱德拔的一名助理，他表示邱德拔已经放弃收购了。 估计也是因为之前太高调了，现在突然停了也就没对外公布，不然可能脸面就丢了。” 郭鹤年也是马来西亚的超级富豪，不过主营业务与邱德拔有不小的区别，可他们二人还是认识的，这些年，郭鹤年也多次调集资本来香港投资，与置地、和黄的关系也都不错，这次董有为也就是通过郭鹤年来作为中间人进行谈话。 虽然自己集团不惧东南亚的富豪，可大部分生意，没有绝对的利益冲突的情况下，大家尽量也都是做到以和为贵，要不然，自己就算更强一点，可发生冲突也一样会有损失，再说，现在的置地负债也还是比较重的，没必要与别人硬拼。 “还算聪明，知道放弃。”陈志文笑说道：“面子什么的，我们就给他留点吧，这段时间也不要开什么发布会或者做什么公告了，对了，他手中的股分，有意出售吗？” “我也问了，邱德拔的意思是，想将会德丰的股票，作为长期投资，可能也是看到您已经入股的原因。”董有为说道。 陈志文这些年来，在香港市场上收购了很多企业，有大有小，部分是自己私有化独资，可还是有一部分是继续保留上市公司的地位的，而这些上市公司，无一例外，在被陈志文收购后股价都是在几年之内暴涨了几倍。 其中最显眼的就是淘化大同公司，这原本只是香港一家做厨房调味料的产品，附带销售部分给东南亚国家，而被陈志文收购之后，不但借着星河贸易，将大量酱料卖到了欧美，也开始借着这个平台，来生产欧美需求量最高的芝士酱与番茄酱等等，同时，最显眼的，还是它们开发的几款辣酱，在欧美及亚洲国家都非常畅销，需求量非常大。 淘化大同原本的工厂也就两三百人，随着业务扩张，工厂连续扩大几十倍，员工数量也超过了4000人，成为香港最大的工厂之一，股价总市值，也由被陈志文收购之前的1亿港元左右，涨到了接近25亿港元，当初持有该股票的，都赚翻了，这增长率，比前几年的地产牛市还要强得多。 其他几家数据可能没这么夸张，但也基本上不低于地产市场，且前三年可是地产危机，恒生指数也不好，但这可影响不了这几家公司。 因此，很多人也都不愿意抛售陈志文旗下还在上市的公司，还有很多人挤着进场，又因为这个原因，股价就更高了。 “他持有就持有吧，随他，反正，我们与包玉冈的协议，也就是收购一半的物业，再之后，经营权就全部归他们了，我们不插手会德丰。”陈志文说道。 邱德拔估计也是认为自己必然会重点经验会德丰，与置地和黄一样，如果真是这样，那他现在长期持有肯定是划算的。 可惜，船运行业陈志文不会参与，只需要拿到部分会德丰的物业就行了，这个过程，会由置地单独出一笔钱给会德丰公司，相当于购买下来，而屈臣氏也会出钱买下连卡佛，再之后，会德丰就与自己没关系了。 至于包玉冈是要私有化还是维持原样，那也是他的事，不过大概率会保持上市状态，原先历史就是这样，且，对于大部分公司来说，上市比不上市要好，融资方便，绑定了很多利益团体等等，也就陈志文，因为有先知能力，所以才没有急着让公司上市，不过真的发展到很大规模，还是会考虑上市的。 “张玉良持有33%的会德丰股票，离激活收购要约也不过差了2个点，包玉冈可以很快彻底控制会德丰了。”董有为说道：“我已经派人去查一下会德丰的所有物业情况，这是清单，我们已经准备与包家谈这件事，不知道陈生有没有什么一定要收购到手的物业？” “这里面有中环，或者尖沙咀这些黄金商业地段的大型物业吗？”陈志文看了看问道，都不是很出名的，他也不太清楚。 “中环与尖沙咀这些地方的物业有，不过都是小物业，最多就是写字楼的一层，或者一些沿街的商铺。倒是在这些黄金地方之外，有一些面积较大的地皮，曾经都是一些仓库，属性也是商业的，如果收购了，倒是可以建写字楼或者住宅。”董有为说道。 “住宅就算了，适合建住宅的地皮，或者物业，都给包家吧，我们不要。”陈志文点点头说道：“这样，你看一下位置，如果还行的话，又适合建写字楼的，那我们争取就拿下来，商业繁华地方的话，我们要临街商铺，那种一层或者一小块面积的写字楼，能拿就拿，不能拿就算了，也让给包家。” 既然是与包家平分会德丰在香港的物业，那自然也不可能什么好的都给自己，不需要的给别人，这里面就有个取舍问题。 住宅这一块，本身就是陈志文不想过多触碰的领域，这个时候那就可以当做顺水人情，送给包家，自己拿下那些适合建写字楼的地皮物业就行了，以后建成了，也方便置地管理，收租就行了。 而商业地段，不管是临街商铺还是上方的写字楼，都是优质资产，只不过二选一的话，陈志文选临街商铺，因为商铺的数量是远少于写字楼的，毕竟后者可以往上建高层，前者主要还是在第一层，特别是一些优质位置。且写字楼这玩意，置地旗下太多了，多一点少一点影响不大。 当然，这也还是自己的理想状态，包家可能也想要这些东西，那到时候就看怎么协商分配了，不过自己定下了优先选择项，也方便手下去操作了。 “好的，陈生。”董有为答应道。 “肯德基的肖恩，之前与你们谈的怎么样了？”陈志文突然问道。 就在不到半个月前，肯德基ceo肖恩来到了香港，与陈志文一番畅谈，口头定下了很多未来的发展计划，其中最先要执行的，就是在香港的扩张，同时在扩张之后，以香港为根基，随后扩散至半个亚洲地区。 如果是正常情况，想来香港扩张是很难的，即使是资本更雄厚的麦当劳也是如此，光是选址就很头疼了，香港的租金也非常高，谁来了，也得一间一间的建设。 不过，这里是香港，置地是香港最大的“地王”，还是香港最黄金商业区的地王，都是同一个老板的情况下，陈志文自然安排置地配合肖恩了。 就在前几天，在陈志文的授意下，摩根斯坦利及红牛公司在美国与休伯莱恩签下了关于收购肯德基的协议，也算是正式为这件事划上了一个句号，不过这也是肯德基扩张的开始。 香港作为第一个肯德基意图突破的地方，自然备受关注了。 “陈生，我们与肖恩先生交谈的非常顺利，也带他去了很多置地旗下的商场物业或者店铺物业，只要他看中的，都可以给他，不过部分可能还在与其他人的租约期，还需要再等等。”董有为回答道。 “找了多少个合适的位置？”陈志文问道。 “在肖恩离开之前，就找了差不多60个位置了，这还是只有一周的时间，再加上那些不在我们置地旗下的商业位置，我估计他找个300个不成问题。”董有为说道。 置地在香港虽然是第一大地王，不过比起香港所有的地产来说，那也不过是其中一小部分罢了，没有谁能够掌控一个城市的几成以上的物业，即使资金足够也不可能，因为这样玩法，只会将自己与该城市重度捆绑，但凡资本家，出于风险考虑也不会这么玩。 “300家也不多，香港的经济，未来也值得这么多西式快餐店。”陈志文说道。 后世的麦当劳，在香港差不多就有300家了，这还是考虑到那逆天的香港房价的结果数据，而如今置地掌控香港很多地产，虽然不至于说不要房租，可至少想要哪就可以要到哪，不然，麦当劳再有钱，可位置方面，也不是他想怎么样就怎么样的。 “这倒也是，光是置地旗下直接或间接控制的商场就有40家，再加上很多店铺，还有九龙仓、和黄，恐怕就是我们内部也能凑个300套商铺给肯德基了。”动有为点点头说道。 “嗯，尽量配合他们就行了，未来的肯德基，也不仅仅会在香港有很多分店，亚洲总部也会在，既然香港是我们的总部，那肯德基必然要一家独大，总不能在肯德基的地盘上，还是麦当独大吧。”陈志文笑说道。 “那是当然，别说肯德基比起麦当劳也差不了多少，就是一个再普通的品牌，只要有我们内部的帮助，绝对不会让麦当劳继续独大下去。”董有为点点头说道。 如今的置地，很受老板重视，在香港这边有什么好事都是交给自己，如之前的迪士尼合作，这次会德丰的部分地产转让，以前这些都是和黄的，只是如今和黄的定位，主要是海外业务了。 不过无论是和黄还是置地，也许在规模上能做到很大，甚至能够超过美的，可在重要性上来说，还是比不过的，毕竟，对于地产公司来说，少收点租金就是最简单的少赚一点钱，可对于实业公司来说，成本低一点，就能获得更多的客户，如果是那种可以重复交易的老客户，那获得的利益会更高。 “嗯。”陈志文点点头。又问道：“迪士尼乐园的谈判怎么样了？” “目前还没有谈好，面积方面，港府还是想少投一点，我们就是想一次性多拿一点。”董有为说道：“另外，我们已经在准备投资的乐园附近买了地，准备建小区，这样等到以后开始拆迁的时候，就可以直接安排换房了。” “嗯，好，那继续谈，另外，与迪士尼公司也需要尽快谈各种合作项目的授权费等等，这些也需要尽快确定下来。”陈志文说道。 “好，没问题。”董有为点点头，随后又聊了一会，最后招呼之后退出了房间。 相对来说，瓜分会德丰也只是一件小事，虽然是曾经的四大洋行之一，可毕竟人家主业是航运，又排名第四，在地产这一块的存货，对一般普通公司来说，或许还是很有分量的，不过比起置地就差远了。 数天后，让陈志文没想到的是，包玉冈再一次约了自己，在大酒店见一面。 原本以为，或许是因为会德丰分家的事情，不过当陈志文到了之后，才发现陪同包玉冈的还有另外一人，才知道今天的会面，与会德丰无关。 “陈生，这位是香港的毛绒大王曹光彪先生，曹生，这位就是陈志文陈生了。”包玉冈笑着站起来介绍，同时还为二人开始了倒茶。 “曹生，您好。”陈志文握手笑道，毛绒大王曹光彪，在他刚刚穿越来香港的那段时间还是很出名的，后来从75年开始，地产市场牛市指数级爆发，导致了香港的地产富豪彻底压住了所有的实业富豪，曾经的各种“实业大王”也就慢慢的没落了。 “陈生，您好。”曹光彪笑着说道：“包生，毛绒大王这种事，已经是十年前的事情，现在谈这些，也没什么意义了。” “也是，你以后的目标，毛绒大王这四个字也配不上你了。”包玉冈哈哈笑道：“陈生，今天我约你出来，是因为曹生想要见你，曹生，这件事，还是你自己来说吧。” “好。”曹光彪点点头说道：“陈生，我准备牵头一些华人富豪，一起成立一家航空公司，名字叫做港龙，不知道，你有没有兴趣加入进来？”(本章完) 580 泼冷水 “航空公司？曹生，你这是想抢太古集团的命根子啊！”陈志文没有直接回答，反而笑着说道。 “以前，港英政府当权，香港的天空只有英国资本也就算了，如今97之后，香港会是我们华人的天下，怎么着我们也得有自己的飞机，最好是能够把国泰集团给赶走才好。”曹光彪说道： “之前的上百年，港府虽然一直号称不干预市场，维持竞争自由，可是香港的大量优质地皮都在英资手中，很多涉及到民生的产业，也都是英国佬所控制，比如发电厂、公共交通、天星小轮、天然气、电话公司等等，英国佬掌握了香港的一切。 不过，我们华人有志气有能力，比起那些只靠着祖辈与政策的废物强多了，这十几年了，以陈生、包生为首的华人，已经将发电、公共交通、天然气这些基础设施全部拿到手中，甚至掌控香港中环的置地也是一样，香港的港口，我们华人资本也拿下了一半以上，这也是我们华人之幸。 可惟独这航空行业，太古集团掌控了一切，其他人根本插不了手，所以，我想创建一家航空公司，只不过我一家资本不够，所以希望引进各方的华人资本。” “陈生觉得如何？”一旁的包玉冈笑了笑，又说道：“航空产业，虽然也有波动性，受石油价格以及全球经济影响，可作为垄断产业，长期来看，收益还是很高的，太古集团能够发展到如今的规模，一半功劳至少是靠着国泰航空，只是可惜，太古集团并不在香港上市，且太古家族又拥有太古集团50%以上股份，没办法收购，不然，这四大洋行最后一家，我都想动手收购了。” “包生说的也没错，如果太古在香港上市，我说不定也想动手了。”陈志文点点头，问道：“可你们也说了，国泰航空，是垄断型的公司，你即使有钱，买了飞机，但怎么与他们竞争呢？这个市场就这么一点大，你又凭什么觉得，香港市民会选择你的新公司，而不是国泰航空，再一个，成本这一块，你又如何比得过经验丰富的国泰呢？ 收购一家公司，与自己建一家公司与它竞争，特别对方还是半垄断型的，怎么看都不会是一笔好生意。” 看好一个行业，想收购它的头牌公司很正常，哪怕花费巨大，但如果能做到，基本上也不会亏的，可如果收购不了，还需要与它打擂台，那就是另外一回事了，这就如同2020年，看好网购行业，自己想开一家与京东淘宝拼多多抢市场一样，如果没有什么特殊创意，那就是花再多的钱也是不可能了，而传统行业，可是没什么特殊创意的。 “跟国泰正面竞争的确不可能，但如果97之后，内地政府也不喜欢香港的航空公司还是英资管控呢？只要我们成立了这样的一家能够与国泰航空打擂台的公司，那么必然会得到内地政府的帮助。”曹光彪回答道：“我之前已经去了燕京，与燕京航空部门的领导沟通过，他们也是同意我们成立航空公司的，并且表明，他们愿意适当的帮助我们。” 这样的问题他也早就不知道被问过多少次了，自然对答如流，任何一个潜在的投资者，肯定回问这样的问题。 “内地政府层面，肯定会说支持的。”陈志文笑说道：“可这个支持会是多少？什么样的政策？这点有没有明确？” “这些都是没有的。”曹光彪回答道：“陈生，这种事情，我先拿到的，也只能是个态度，不可能说我这边公司还没成立，就指望人家把政策给定下来了，这放在任何国家任何地方，都是不可能的事情，就是商业之间的合作，也不会存在这种可能性。” “这点我自然知道，如果是正常生意，那一个表态也就足够了，可现在是要与国泰航空这家统治香港天空超过50年的垄断巨头竞争，如果只是一些这样的口头支持，是不够的。”陈志文摇头说道。 迪士尼乐园的项目，之前自己一方也派人去了内地协商，也只是获得了一些口头承诺，比如内地会适当鼓励国内人去香港旅游等等，想形成文书的确不可能，毕竟多年以后的事情，谁也不知道，这种初期，只需要口头支持就够了，可港龙航空不一样，虽然对它的历史不太熟悉，可陈志文也还是知道一点，那就是港龙航空最后的失败，本质原因就是得不到内地政府的绝对支持。 再说，将一个公司的希望全部指望于内地政府，而你又不是国企，最后失败也是很正常。 “陈生，你是不看好港龙航空吗？”包玉冈突然问道。 “对，不看好。”陈志文点点头说道：“目前来看没有任何优势，唯一的机会就是获得国内的支持，可政策却又不能落地，而且最重要的是，如果你们真的想获得内地的支持，那就需要引入大量国内的资本，甚至需要将这个公司变成国企，可这样的话，在港英这边肯定也会出很多问题，这就是矛盾的地方。” “陈生，国内的资本是没办法持有大部分香港公司股权的，但我还是认为只要我们成功，那内地不可能不帮助我们，没理由内地政府不扶持我们华人吧？难道还能支持国泰航空不成？”曹光彪问道。 “我在内地有饮料公司，也有食品公司，这些行业，也有欧美日等外资，也有国内本身的企业，那么你认为为什么国内要引进我的食品公司，或者那些外资食品公司？”陈志文反问道：“如果是一些高技术领域，国内做不出来，那引进很正常，可这些食品，国内也是能做的吧？即使不能做，也没什么影响，对吗？” “陈生的意思是，国内并不会在乎外资或者内资？”曹光彪也是聪明人，一点就明白了。 “可能吧，具体什么想法，我也不清楚，可内地都能接受大量外资存在，前提是不影响国内外汇，香港这边，又影响不到国内，你为什么觉得他们会不容忍？”陈志文反问道。 “接受外资投资，是目前国际贸易自由的一种根基思想，国内接受很多外资投资也很正常，但怎么着，任何国家，也都会偏向于自己的企业吧？欧美不也一样如此？”曹光彪想了想又说道。 “这句话是没错，国内肯定也会偏向于自己的企业，我也能猜到，港龙航空真的成立之后，也一定能获得国内的帮助，但这个帮助又能有多少，曹生你考虑到没有？”陈志文又说道：“按照国际惯例，虽然国外也有非专营的，但那些也都是特大城市，与香港差不多大小的城市，都是专营的，有排他性。 目前香港的主要航空贸易，九成以上都是海外出行，内地只有几个百分点，就这样国贸航空也还有几条航线，那港龙又能拿到什么特殊航线？你觉得内地政府能够做到，将现在燕京、上沪、粤州的航线从国泰那拿回来，然后转让给你？” “还是陈生考虑的比较全面。”包玉冈点点头说道，他之前听到老友说要投资航空公司，又得到了内地的支持，也就没想太多，就准备投资了。 当然，这可能也是需要的资金不多的关系，区区几千万对他来说也算不了什么，就是没想到，更不会将这点钱当回事的陈志文，居然会分析的这么到位。 “航线也未必会定死，国内如果同意多开一条航线，港府这边未必会坚持不让步。”曹光彪又说道。 港府这些年，对于内地的要求还是比较述的，没有十分强硬的底气，一般也不敢随便拒绝内地的要求。 “好，就算国内给你开了几条航线，可你的航空公司，总是要在香港宣传的吧？香港的机场都被国泰控制了，你连个卖机票的地方都不一定找得到，总不能在市中心卖机票，然后让乘客带着机票去机场？你在哪里开店？香港要去机场的人遍布全港，你怎么才能做到让每个人买到票？再一个，还是我刚刚说的，你的成本优势也比不过国泰航空，除非你能一直烧钱，可国泰航空也一样不缺钱，一年几个亿轻轻松松。”陈志文接着说道。 港龙航空，在后世彻底失败，这一点陈志文是知道的，不过怎么失败的过程就不太清楚了，但原因肯定就是原本指望的国内支援，一直得不到，或者说有支援但力道不够。 如果国泰航空是自己的，完全可以轻轻松松一手拍死这样的竞争对手，在历史上港龙能够存在很多年，其实已经是背后有内地政府的推动了。 “这些问题，我也考虑过。”曹光彪说道：“不管是港府还是国泰航空，肯定会想办法打压我们的新公司，但明面上香港是需要公平竞争的自由市场，港府肯定不能做的太绝，如陈生所说，也许内地不会支持很大，可多少也是有的，至少能够保证我们能够得到公平的对待，只要有了这一点，我想，我们也有能力与国泰打一场擂台赛，也许规模上是比不过，但至少可以形成一个潜在的对手。” “你这么说也对，是有可能。”陈志文顿了顿，又说道：“可这一切的前提，还是你是港资，而国泰是英资。” “陈生什么意思？”曹光彪不解问道。 “很简单，如果我是太古家族，在97之后，有不稳定的因素存在，那只要将国泰航空，安排在香港上市就行了，引入大量的香港股东，股民，那你认为国内还会为了你，让这些香港股东股民损失惨重吗？国泰变成了港资，内地还有什么理由去帮助你，就算你也上市，那大家也都在一条线上，甚至，国泰航空也可以引入国内的国企资本。”陈志文说道。 “陈生好想法！”包玉冈点点头说道：“如果诗怀雅家族真的这么做了，那以我对国内的了解，恐怕就真的不可能再帮助港龙了。” 虽然有些残忍，可听完陈志文的分析后，包玉冈还是说出了自己的判断，他也要告诫自己的老友。 “难道真的不行了吗？”曹光彪有些愣神，原本以为在包玉冈的介绍下，拿到陈志文的资金，必然会如虎添翼，可以狠狠的与国泰航空来打一账，但想不到一盆冷水泼下来，连他都觉得这个投资不太行了。 “我做生意一直有个大忌，那就是在一个成熟的市场，与里面成熟的企业进行竞争，如果说内地真的铁了心帮你，那可能还有点机会，不然，做航空公司，是必亏的。”陈志文说道：“不过，如果你考虑单纯做货运，那也许还有一定的机会。” 如果不是因为内地有着庞大的市场，那陈志文也不会碰家电行业，这个市场在海外也一样成熟了，美的顶多只会在游戏及计算机领域发展就行了，这是最基本的商业创业原则。 港龙航空，想挑战垄断香港天空的国泰，这几乎是不可能的，除非像陈志文这样的超级土豪，不管成本的往里面砸钱烧钱，再加上内地的“公平对待”，才有可能成功，但从商业上来说，根本就不划算，能亏成狗。 有这个钱还不如搞地产，在香港，什么产业也比不上地产，太古拥有国泰航空、太古航运、太古地产、太古饮料、太古制糖等等分公司，可规模却比不过只租房子的置地。 “货运？国泰航空也是有货运的，这方面不也一样抢生意吗？”曹光彪有些颓废的问道。 “国泰航空的货运，并没有搞专门的飞机，而是跟着人走的，这也导致了香港很多货物走空运成本非常高，如果你做货运的话，这一块是一个小市场，且你这样做，国泰与港府也不会太敌视你，等以后有了更好的机会，你觉得合适了，再去做载人生意也行。”陈志文淡笑说道。(本章完) 581 宁波港口 作为一名华人，陈志文自然也想着香港的天空之上，飞的是自己人的飞机，哪怕这家航空公司不是自己的，有一部份股份就足够了，曹光彪有这个野心，也有一定的能力，至少在原先历史上就与国泰打的有来有回。 可也因为如此，陈志文也需要提醒他，哪些地方存在问题，哪些地方有什么风险，很多事情，并不是满腔热血就一定能成功的，面对强敌，更重要的是方法策略，避敌之长，稳步发展，等待时机，以弱胜强这种事情不是没有，但看不见的背后，是长时间的准备与耐心。 对于投资，陈志文肯定是愿意的，哪怕未来不赚钱甚至亏钱也无所谓，可如果没有计划、没有准备的与强大竞争对手对线，那就没有任何意义了，难不成真的一直烧钱烧几十年吗？绝对是不可持续的，这不是钱的问题，路不对只会越来越远。 再者来说，航线与高速公路或者铁路一样，都是独家经营的比较多，如果初期不错位竞争，就是想烧钱也做不到，能够竞争的前提，至少得拥有同一条航线吧？ “专门货运的飞机？这种飞机，一般都是买二手机，在成本方面，比新飞机的确是要便宜多了，曹生，陈生的建议你可以认真考虑一下，或者，你即使还是要坚持做载人的航空公司，也可以顺便做一下货运，这也不需要太多成本，从商业角度上来说，与国泰航空硬碰硬，的确是非常不明智的商业选择，如果未来哪一天，你真的做到能够得到内地政府的全面支持，再考虑将资金与资源投入进去也不晚。”包玉冈思考片刻后也说道。 “对，就算你能够得到内地政府的全面支持，想击败国泰航空，也是非常难的，除非真的彻底撕破脸，97之后港府出政策对付国泰航空，要不然不太可能，而且这样做，也会非常损害香港的国际形象，内地政府是不会这样做的。”陈志文又说道：“你想做航空公司，其实也是有机会的，但不要先想着取代国泰，错位竞争，还是能活下来的，至于以后能不能做大，现在也不好说，要看具体情况与机遇。” 就算是陈志文，也不会花钱与一个成熟企业硬碰硬一场，几乎不可能赢的，相当于2020年做手机即时通讯。 而原先历史上，港龙航空被国泰航空收购之后，就是主打的货运了，香港的空运市场，随着改开越来越开放，需求量也是急剧增长，因为第一，内地很多地方并没有与国际大都市进行航空互通，或者即使有，也满足不了需求，因为这个时代，出国的货物多而出国的人少，飞机自然也少，那空运货物自然就太多了点。 第二就是在21世纪之前，国内大部分工厂的出口都是通过香港做贸易中转，不光是货物本身，还有就是订单采购等等，这也造就了香港空运货物量的大幅度增加，毕竟，最简单的样品也是需要走中间商的。特别是如今星河贸易的存在，更是成倍的增加了这个需求。 原本陈志文也没在意，不过当曹光彪来与自己说航空的事情后，稍微一分析，就想起来了，因为自己的存在，香港的海运商贸都增加了不少，更不要说航空了，就说美的，虽然大部分货物走海运，可有时候碰到紧急情况或者价值高体积小的商品，也就批量走空运的。 不过无论这么说，这个空运市场在陈志文的几个主要产业目前也算不了什么，可既然有本土港商想进入这个市场与外资争夺一下，那适当支持还是没问题的。 “多谢陈生的指点，我需要再考虑考虑。”曹光彪犹豫片刻后说道，这是他筹划了一年多的心思，哪怕有困难，让他就这样放弃，还是有点不太甘心的，可现在被陈志文这样一分析，一下子发现，原来自己指望的背后zz资源，也不是那么会铁了心支持自己。 如果是资金问题，那总有办法解决，可现在这个问题，却无从下手了。 “那是当然，不过虽然我不太看好这个投资，可曹生的观念我还是支持的，我们香港人的天空，让英资彻底控制，的确很不好。”陈志文点点头说道。 虽然原先历史上港龙航空彻底失败了，最终还是被国泰收购，可如果没有港龙的横空出世，那国泰又怎么可能上市？且在双方竞争的过程中，就算国泰赢了，可也一定会在价格及服务上有所让利与消费者，总的来说，对于香港普通人来说，适当的竞争肯定是更有好处的。 “可惜，如陈生所说，想击败国泰航空太难了。”曹光彪尴尬笑说道。 “其实，就载人航空服务这一块，也不是一点机会都没有。”陈志文顿了顿说道：“港府执行的航空策略是一条航线一家公司，国泰航空现如今已经掌握了很多国际大都市的航空航线，你想抢是不可能的，但其他城市就是空白，一旦你拿到手了，那同理，国泰航空也不可能抢的过你。” “陈生的意思是争夺那些非国际大都市？可是国泰航空之所以没有选择这些城市，也是因为这些城市经济不好，来回游客不多，不然也早就被他们拿到手了，我们就算拿到手，肯定也会一直亏钱啊。”曹光彪不解问道。 很多商业都是有逻辑的，一件看起来有利的事情如果长时间还是没人去赚这个钱，那肯定就是有问题，最简单的，如果想开店，选址的时候，只要关注附近店面的新开店速度就知道了。 “国际上的自然不行，可是国内可以考虑一下，目前香港也只是与国内的一些特大城市有航班，而那些二线省会城市基本上没有，你可以重点开发这个市场，先拿下来，以后根据人数，几天飞一次也行，这样一架飞机也能多航线利用。”陈志文说道：“这样前面几年，肯定是亏的，但只要等到后面内地经济变的越来越好，那人流量肯定会上来，而且到时候，迪士尼乐园差不多也要建起来了，我也会出一些策略来吸引内地的人前来香港游玩，他们只要来了，那必然也会坐你的飞机了。” “这样做的话，就是完全赌国内的经济，会快速发展了。”曹光彪也明白这里面的商业本质。 “对，你指望内地能够出台什么干涉香港的政策来帮助你？还不如指望国内经济能够快速发展更实际一点。”陈志文笑说道：“前者需要政府出面破坏一定的规则，这个代价太大了，且国泰那边也不是吃干饭的，诗怀雅家族一样有能力与内地中央联系，出于香港国际大都市的考虑，内地不可能光明正大的打压英资，而不光明正大，你基本上没什么机会的。 而后者，则是与内地有着相同利益，国内政府也必然会想办法发展经济，你提前先将航线拿到手，坐等未来就行了，这其实，与我在内地的很多投资也是类似的，只不过我是在基建、工厂或者酒店，你是先投资航线，一个性质。” “陈生的意思我明白，只是，航线的经营费用，也是很高的，拿下这么多航线，长期不跑或者跑的少，那亏损也是非常大的。”曹光彪有些为难说道，如果真的如陈志文所说，这种方式在未来的确能打个翻身仗，即使还是干不过国泰，但至少可以坚持下去了。 可问题就在于，谁也不知道国内经济要到什么时候，才能支撑的起一个二线城市到香港的航班可以做到扭亏为盈，一直等下去，对资金的要求太多了。 “航线的确烧钱，不过主要还是给航线所在的政府的，如果内地真的可以支持你，这一块的收益，至少在你还在亏钱的时候，他们可以适当少收点，无论怎么说，这也是增加了内地与香港的联系，在大义上也算是帮助国家发展了，拿点优惠也是应该的，最重要的是，这是内地内部的策略，不需要涉及到香港，会省事很多。”陈志文分析说道。 除了一些特殊行业，内地政府对外资的接受度，其实是要比很多西方国家还要强的，因此，就算港龙真的能够坚持下来，内地也不可能真的打压国泰航空，至少不会光明正大的模式。 就是后世内地电车崛起，已经不是很需要外资燃油车的时候，也没有出什么特异性政策，而是通过限制排放，逼着合资燃油车增加成本，这也至少挂了一个“环保大义”的牌子，算是反向报仇了，因为在21世纪初，当时的内地燃油车本土品牌技术差，排放控制比不过合资品牌，当时的诸多合资品牌，也是拿着“环保大义”来逼着内地政府限制排量，从而在广义上直接打压甚至灭绝当时才刚刚成形的国产本土汽车品牌。 一切操作，都是得有“道理”的，即使真心想打压，也不可能挂着“内外资”之分。 “陈生的意思我明白了。”曹光彪点点头说道：“那不知道，陈生还是否愿意投资港龙航空。” 能够将陈志文拉入进来，那整个资本市场都有可能看好港龙航空，毕竟，陈志文做生意，至今为止还没有失败的，连投资也是一样，且资本雄厚，背后还有着海信银行，甚至还可以对国泰造成很大的压力。 太古家族，虽然已经掌控了太古集团超过50%的股票，可对于这位香港华人首富，还是很忌惮的，不能收购的确是真的，可如果真的树敌了，那也有的是办法收拾他们。 “可以，你们能给我多少股份？”陈志文问道。 “10%，如何？”曹光彪显然早就准备好了说词，说道：“主要是港龙航空，需要给中银20%股份，华润那边也需要差不多20%，这也是为了让整个公司，能够最大程度获得内地的帮助。” “嗯，内地占大股份也好。”陈志文笑说道：“我这个股份没问题，正不到16%，那也方便海信银行在合适的时间，给你们贷款，不过我想短时间应该不需要吧，中银应该也会给你们帮助。” “中银已经答应借一笔3000万美元给我们购置飞机。后续还能怎么帮助，就得看我们后面经营的怎么样了。”曹光彪说道。 “嗯，这个股份就这样吧，不过我入股的前提，还是你们需要有足够稳定的计划，要么你们能够拿出内地政府会在某个方面帮助你们的纸质承诺，要么，曹生，你需要做一套在没有内地政府帮忙的情况下，一份合理的经营计划书，我不需要前面几年就开始赚钱，但我需要知道，你们能够做到亏损多少？”陈志文又说道。他不在乎钱，可在乎公司的发展规划，亏几个亿美元都无所谓，但得有所价值。 “好，没问题，三天内我做好计划书，再送到陈生府上。”曹光彪点点头说道，想让别人拿出几千万乃至上亿，肯定不可能一番嘴皮就行的，特别是对陈志文来说，钱也许算不了什么，重要的是新公司会借助他的名气，一旦出现投资失败，那可就要破了人家的投资神话金身了。 一会之后，曹光彪告辞离开，包玉冈又亲自泡了两杯茶，笑说道：“陈生，你对这港龙航空很重视啊？要求这么高？” “这是我第一次在逆风局上投资，当然得重视，钱其实无所谓，不过我更在意的是，港龙能不能长期坚持下去。”陈志文笑说道。他不会去亲自投资航空行业，但如果只是提供一点帮助，就能让华人的飞机也在香港上空飞，那还是值得的。 “哈哈，从曹生找到我的时候，我就知道这个投资，不可能有多大回报，甚至会亏损很多年，可这是关系到我们华人的一件大事，就算亏一点钱，也得投资下去。”包玉冈哈哈笑道。 “是啊，只要有希望，还是值得试一试的。”陈志文点点头说道。 其实有点脑子的人都知道这个生意肯定不好做，投资这个的钱，随便去香港哪里买点物业，必然比投资这个航空要赚的多，风险也小的多，可曹光彪还是拉到了超过20名华人富豪进场，就是这个原因。 香港华人富豪群体，都有了钱之后，虽说还会继续追求更多的钱，但身外之物也会追求的更多，比如名、比如对抗英资等等，那么多香港富豪做慈善，也是这个原因，甭管人家做慈善是为了名还是为了什么私利，只要做了，那就是好事。而对于能够投资参与一家华人的航空公司，击败英资巨头，也许没几个人敢自己动手，但帮帮忙还是没问题的。 当然，这可能也是因为这么多人一起，需要的资金不多，这样的事情如果成功了，说不定能够在香港商业史上留名，那么对于一些有钱人来说，参与一笔也无所谓了。 在原先的历史上，港龙航空也是一直亏损到了90年代，有人放弃也有人坚持，最后直到国泰航空在香港上市，将自己变成港资，又拉拢了内地国企入股，才让很多华人死了心，最终放弃了股权，高价卖给了国泰。 这一世，如果国泰航空能够坚持更久，同时能够在90年代后做到少亏钱甚至不亏钱，那绝对就算彻底站稳了，熬到21世纪，如果手握香港至国内很多二线城市的航班，即使还是比不过国泰，但那就算是成功了。 当然，这个公司，也不会多值钱，还是那句话，肯定比不过地产，可有一定的意义吧。 “是啊，我也是这么想的。”包玉冈笑说道。 “会德丰的物业分配，包生觉得我们提出的方案怎么样？”陈志文又问道。 在东南亚富豪邱德拔放弃收购会德丰之后，包玉冈与陈志文便拿下了会德丰，稍加收购就到了34.9%的股份，随后，置地便出面购买会德丰的部分物业，这样也能给包家一定的资金。 相关的交易清单陈志文也都审核过，随后给了包家。 “没什么太大问题，一些小的争执，让我们的手下去力争就行了，其实会德丰，也没有什么核心物业，我也无所谓的。”包玉冈笑说道。 “的确，会德丰的物业不算少，可没有什么拿得出手的。”陈志文道，对于一般地产公司，会德丰的确还是有很多不错都物业的，不过对于香港顶级的富豪，这些位置不过一般般罢了，能够让他们看中的，都是那些想买野买不到都资产物业，如中环、尖沙咀都大厦、商场，又或者太平山的别墅等等。 曾经会德丰在中环还是有两栋大厦的，不过很早就被陈志文给收购了。 “要不，我以会德丰大量的地皮，来换陈生手中都中环大厦？一栋就够了！”包玉冈哈哈笑道。 “那可不行。”陈志文连忙摇头说道：“到了我手中的中环大厦，是不可能再出去的！” 一些散乱的土地，除非真的面积大到可以建一个超级围村，可以建造一个数万人居住都小区，不然数量再多，也是比不上中环大厦的。 “就知道如此，我这辈子做梦都想在中环有一栋大厦，可惜现在难了啊！”包玉冈叹息一声，顿了顿，又说道：“陈生，我这边去国内宁啵一趟，准备在那里建一所大学及一座港口，大学我一个人来就行，港口都话，陈生有没有兴趣？”(本章完) 582 真实目的 “宁啵大学与港口？”陈志文想了想，说道：“这宁啵我很久之前就听说过了，倒是从来还没去过。” “我的祖籍就是宁啵，你也知道我现在的身体情况，正好家乡领导又邀请我回去看看，所以我也就想去了。”包玉冈说道：“我们华人有造福家乡的传统，之前看到陈生捐助了深海大学，李嘉成捐助了汕头大学，加上宁啵也是一个超大型的城市，却没有一所大学，所以，我也准备摹仿二位了。” “嗯，帮助国内的高等教育，的确也是应该做的，更不用说是家乡了。”陈志文点点头说道。 香港的富豪群体之中，大部分还是会做慈善的，或者说，至少他们希望普通人认为他们是喜欢做慈善的，这可能是因为华人的文化自古以来就是如此，就是古代也有很多商人喜欢乐善好施，哪怕只是为了“名声”也好。又或者，一些传统宗教文化的影响，让很多人认为散钱，可以消灾，特别是阿三教。 当然，无论怎么样，大部分香港富豪做的慈善，跟他们的身价比起来却算不了什么，只有少数例外，如邵逸夫，这位大佬在商业运营中将“抠”字发挥到了极限，但在慈善这一块是真不手软，不管为了啥目的，他的钱也的确帮助了很多人。 而有财力捐赠一所大学的，那也就香港的几位顶级富豪了，最早的是陈志文，第二就是李嘉成，现在包玉冈也要做第三个了。 要说私心，肯定也是有的，比如陈志文需要深海大学为自己的研发中心及生产中心提供大量的人才，李嘉成则是心向内地的一个投证，原先历史上的后面一些年也证明，他得到了远超过一个大学的回报。 包玉冈或许也有自己的心思，可这些都不重要，重要的是他的捐赠，实实在在的帮助了国内的发展，帮助国内的学子，甚至带动了大量就业等等。 “是啊，能够留下一座大学，我的雕像如果也能立在这大学中间，那这辈子，也值了。”包玉冈感慨说道。 “这倒是我没想过的！”陈志文愣了一下，说道。 “哈哈，陈生你还年轻，想不到这一点，等你到了我这个年纪，也就会有这种想法了，对于我们来说，什么金钱追求已经没有什么意义了，能够将自己的名字留在历史上，那比什么都值得。”包玉冈哈哈笑道。 “有道理。”陈志文点点头，如果这样说的话，那的确很有意义，毕竟真到了六七十岁，再追求赚那么多钱也没用了，反而家族传承及自己名声的传承更重要，前者关系到自己亲人及半辈子打下的江山，而后者，可能是实在没什么追求情况下，人对自己的一个要求吧！ 这样说来，邵逸夫到处建图书馆倒是算成功了，至少很多人能够永远知道他的名字了。 “至于港口，我其实在过去半年多，也已经派人去当地考察过了，发现了一处面积很大的优质水港，可以做成一个超级港口，甚至不在香港葵涌港口之下。”包玉冈又说道。 “如果有港口的话，我自然感兴趣。”陈志文点点头说道。 陈志文记得，在原先历史上的后世，关于包玉冈的一些传闻，都是说包玉冈到了宁啵之后，看见宁啵没有大学，于是当场决定捐赠一座，去了海边发现这里适合做港口，于是也就立马决定在这里建以后世界级的港口。 那时候自己还以为是真的，可以现在的眼光来看，根本不可能，像包玉冈这样成功的商人，做出这种大投资决定之前，肯定早就查清楚了相关资料，算好了预算以及回报率等等。 无论是大学还是港口，都是大投资项目，怎么可能随意的当场决定，就算真的偶然碰到了合适的机会，有了这个想法，也不会当场做出承诺，能说一句“考虑一下”就不错了，回头肯定要调查清楚再做决定，除非投资非常小，比如几百几千万港元那种，就可以最决定。 “哈哈，有了和黄的投资，我也就安心多了，不然我可没信心啊。”包玉冈哈哈笑道。 “和黄原本也是准备在国内重点投资港口的，这本身也是一举多得。”陈志文说道。 原先历史上，包玉冈收购了九龙仓，而九龙仓旗下，是有港口业务的，只不过比不上和黄的规模罢了，因此，包玉冈可以单独与国内合作，投资宁啵港口。 但现在，因为陈志文的蝴蝶效应干涉，包玉冈收购的中华电力，虽说中电在一定程度上不比九龙仓差，可却是不懂港口的，包玉冈之前旗下的环球海运，虽然做到了全球第一航运公司宝座，但也是不懂港口，只能说有这个眼力见去分辨哪些地方适合港口，宁啵港口显然也是这样被他们发现的。 “那陈生什么时候有空？”包玉冈又问道。 “我随便，你们两边安排好就行了。”陈志文耸耸肩说道。 其实，自香港地产市场开始回升之后，虽然目前幅度还不是很大，可即使是5%的涨幅，对拥有300亿+港元物业资产的置地来说，也是凭空获得了15亿港元的可抵押额度，加上市场回暖之后银行态度都改变，置地算是彻底摆脱了债务危机。 再加上置地也要准备与迪士尼合作建乐园，几个月前又拿下了金钟地王，同时手上的几个大型地产项目，也到了可以预售的地步，各方面都资金，也都恢复正常了。 唯一有风险的置地都正常了，那其他公司就更没问题了，当这些大公司成长到足够规模后，将很多高层的利益捆绑在一起，这些人也会捆绑着整个公司向前进步，陈志文这个老板，也只需要偶尔指点一下方向，又或者碰到合适的时机，来一把氮气加速。 家庭方面，虽然双胞胎孩子很让人舍不得离开，恨不得天天跟他们在一起，可事业家庭总也要有个平衡，不可能全事业也不可能全家庭，况且作为老板，很多在香港的时候，他去公司的时间也不长，比起普通人，陪孩子的时间已经多多了。 “那下周三如何？内地那边，也跟你一样的回答，哈哈。”包玉冈问道。 “没问题。”陈志文点点头说道。 …… 一周之后，陈志文的私人飞机降落到了上沪机场。 两名香港巨豪来到上沪，虽然只是路过，可上沪这边也派来了一些人陪同，一个就是保护安全，二个就是多交流一下，说不定也能有什么合作机会。 陈志文二人也没拒绝，就这样，有上沪市官方的陪同，特别是一前一后的两辆警车，车队在路上也方便了不少。 到了宁啵之后，当地的政府官员自然也是非常隆重，相关领导也都是陪同着二人，在政府部门大院里待了一天，不过说的东西，也算是比较虚的，毕竟现场人那么多，真正实际上的事情，是不会在这里协商的。 第二天，在宁啵市几名管理对外贸易及商务的部门领导陪同下，包玉冈与陈志文来到了一处海港口，这里已经有了一个小型港口。 “陈生，别看这个港口不大，但其实，这是全球都非常罕见的深海港口，海岸线倾斜度非常高，只要有足够的投资，便可以停大型轮船。”包玉冈笑着解释道，这里是什么情况，他早就派人查的一清二楚了，要不然也就不会冒昧的带着陈志文来了，这样的大港口，投资下来，几十亿都算少的，真想做好，百亿都不一定够，包家虽然不能说拿不出来，可真拿出来这么多，那也得元气大伤啊，最近几年，中华电力在国内也有数个发电站项目，对资金的需求都很高。再者说，将陈志文拉进来，也更安全一点，虽然他感觉风险不大，不过无论什么时候，都不应该将所有鸡蛋放在一个笼子里。 “我也早就听说过宁啵港了。”陈志文笑说道。 海岸线附近入水倾斜率，是能否成为港口的最重要因素，一些比较平的海岸线，可能深入海里几里地也停不了大型轮船，因为船底可能触碰海底，而有些则是能靠的非常近，这样的深水海港只要稍微加工一下，就是一个天然良港。宁啵港口显然就是后者。 这座港口在公园前4世纪，也就开始被利用起来，古代虽然不能开挖大型港口，可也是本能的寻找合适停船的位置，宋明时期更是全球最大的贸易港口之一，到了近代，这里也成为了列强争夺的对象，在1840年就被迫通关。 这些人的选择，可都是有原因的，后世21世纪，宁波港口的年吞吐量高达10亿吨，成为全球排名第七的超级港口。 “两位，中央有句名话，叫做想致富，先修路，陆地上的生意自然需要各种道路，可海洋上的，就需要优质港口了。我们宁啵靠近海洋，又有着天然港口，如果能够将这个港口利用起来，那规模潜力，也绝对不在塘沽港口之下了。”陪同的一位李局长笑着说道。 “陈生，这附近上百公里，也就这一个地方拥有这样的天然良港了，如果江南的经济真的发展起来，这里绝对会是一个非常适合的先期投资。”包玉冈也跟着说道。 “的确，那整个项目是怎么安排的。”陈志文点点头说道，他不需要懂一些乱七八糟的专业知识，这些东西认真给他讲个三天也不明白，只要知道这里未来的价值就没问题了。 “首先第一期，就是在这个位置，建一个大型的集装箱码头，在这个旁边，建一个大型的大众商品码头，初步投资，估计在30-40亿港元之间。”包玉冈指着手上的一张地图后说道。 “大众商品码头，是指粮食之类的？”陈志文问道。 “对是的，陈生，江南这边本身也是粮食的重要产地，常年也都是江南身份出口创汇的主要方式之一，还有就是与国外互通有无，以及部分时候，需要跟北方进行贸易。”李局长解释道。 国内目前，还是粮食出口国，不过净出口量已经不多了，毕竟国内10亿人对粮食的需求量也很大。 可净进口或者出口与实际交易量是两回事，很多国家即使是净出口粮食国，也一样会购入大量其他类型的粮食，交易量也是非常大的。 “哈哈，粮食也只是大众商品之一，这样的港口建起来，以后也可以用作它图，甚至我们也准备好了预留空间，如果国内有需要，也可以再建一个各种矿产的港口。”包玉冈说道。 “好，你们是专业人士，我就不发表意见了。”陈志文听完后也没再追问，自己只要能够参与进来就行了。这样大的港口，虽然国内引进外资，但实际上还是外方配合内资，就如同高速公路，怎么建基本上都是国内说的算，外方也有一些权利，但也只能说，可以商量，除非内地一方有明显的不合理，要不然，干涉不了太多，毕竟，这是内地的基建项目，任何基建也是为了配合内地的经济发展需求。 接下来的一个小时，李局长带着包、李二人在现场转了一圈，详细讲解了未来新港口的规划。 其实这里已经有个不错的港口了，就是做不到现代化，特别是集装箱上船的速度太慢，严重影响效率，甚至还影响到了后方的地区经济，这也是下狠心搞现代化港口的原因，只不过没钱没外汇，就只能引入外资了，而香港资本算是最合适的选择了，至少除了经济效益，没什么其他目的，比起欧美日的资本要强多了。 陈志文听了一会就已经开始觉得有点云里雾里，不过也没关系，今天来这里，也只算是一个最初步的接触，等陈、包两位老板定下来了，那专业的人士自然会上场与内地政府谈。后续和黄的人也会做出一个大型沙盘，以方便陈志文理解，虽然沙盘的价值很高，不过能够节省陈志文的时间意义更大，如今在香港置地康乐大厦的总部，就有一个涉及香港中环、尖沙咀、红磡等地方的大型沙盘，上面标注了所有属于陈志文的大厦，一目了然的帮助陈志文了解香港地产的实际情况，不然翻清单都搞不清楚。 介绍完之后，李局长做东，在港口附近的一个招待所吃的午饭，之后，众人回宁啵市区。 路上，陈志文突然问道：“李局长，现在的哲江省，还没有高速公路吧？”(本章完) 583 沪杭甬高速公路 “陈生想要在哲江省投资高速公路？”李局长眼神一亮，这可是一个丝毫不低于港口的大型基建项目了，甚至对经济的带动不比港口差，且港口+足够的高速公路，那么合在一起，还会起到1+1大于2的效果，天津的塘沽港口，在最近两年突然开始指数级扩张，根本原因还是京津塘高速公路的通车，方便快捷的连通了燕京及天津两座拥有人口数量超过3000万的大城市，如果再算上附近省分与高速的道路链接，带动的人数就更大了。 甚至因为高速的出现，导致很多原本运输出去的亏损货物也变得有利可图，从而进一步刺激的经济，就是因为京津塘高速的成功，也让所有人都明白了高速公路的重要性，只是这样的大投资，地方根本出不起这个钱，就是国家层面，投资也得慢慢规划。 早在几年前，国家中央就定好了未来三横五纵8条贯穿全国的高速公路大动脉，再通过辅路便可以链接全国大部分城市，可规划做出来了，却很难下手，实在是里面需求的资金量太大了，上一次中央五年计划，也只是规划了几条距离较近的城市，而哲江省，也就被规划到了一条从杭洲通往宁啵的高速，可没钱，这只是一个计划，想建，那得自己出钱才行。 “对，我是有这个想法，我觉得哲江的位置与工业基础都很不错，未来的经济必然会越来越好，所以我觉得在这里投资高速公路，肯定也是比较划算的。”陈志文笑说道。 京津塘高速完工之后，和黄基建在内地也就没什么大的动作了，虽然也投资了塘沽港口，不过那纯粹就是投资，没有参与太多，不过当时还在香港问题谈判期间，所以陈志文也就没主动搞什么大动作。 现如今，到了85年，港英那边已经不是问题，且国内这边，也开始了新一轮的进一步开放，那自然也就到了自己该投资的时机了。 港口是之一，只不过合适的港口，其实也早就被发现了，这些地方基本上也已经被地方政府开发，只不过会如同宁啵港口一样，缺钱进行现代化改革。 港口的作用之大，不要说现在，就是一百年前的列强都知道，因此，内地政府这边，其实有着很强的底气的，包括眼前这个宁啵港口，港资虽然可以参与进来，但更大可能就是纯粹的投资以及适量的管理，价格方面，内地方也很难让步，毕竟，优质的深水港口，也就那么几个。 因此，陈志文是准备在内地大投资港口，可是上限不算非常高，其一超大型港口数量就那么多，其二内地政府即使引进外资进入港口，也不太可能很多大型港口都找一家，这是最基本的避免风险的方式，要是陈志文站在内地位置上也肯定一样。 可高速公路就不一样了，国内目前全是0，而国内最不缺的就是人口多的城市，每一个城市都需要高速来发展经济，这样的话自己选择的余地就多了。 哲江省作为后世的经济超级大省，自然也是陈志文准备投资高速公路的重点目标，特别是在80年代，很多准一线城市可以说随便自己挑选了，而另外两个超级大省苏省与粤东省，前者有着长江，短时间内对高速需求不是很高，后者有着香港很多投资，也不太缺钱。 因此，这次来宁啵，来看看港口只是顺便，反正未来的成绩就在那，自己实际上闭着眼睛出钱就行了，最主要的目的，还是商谈一下在这里投资高速。 整个沿海地区，是未来内地经济的精华，在这里投资高速，是百赚不亏的。 当然，房地产更强，只不过目前港资基本上没办法参与，顶多建建酒店，这一点，陈志文也已经安排置地旗下的文华东方酒店在做这件事了。 “多谢陈生这么看好我们哲江了。”李局长喜笑颜开的问道：“陈生是准备建一条连接宁啵港口的高速？与京津塘高速一样？” 身为招商引资的地方负责人，李局长当然知道眼前这位还比自己小的多的年轻人，手中是掌握了多么滔天的财富，可以说，只要他愿意，随意在宁啵市投资一点，都能整体的改变整个宁啵人的生活水平。 燕京那边，就是被一系列的组合投资，带动了大量的经济，有着一条通灌数个城市地区的高速、全国唯二之一的大型汽车合资工厂、一座大型家电工厂、一栋国家级别的摩天大厦-燕京市国贸中心，再加上围绕这些形成的产业链、数万高收入员工以及间接的经济效果，让至少几十万人收益，也就是因为燕京人口太多，这样的投资如果放在宁啵市，那觉得是整个城市经济上有着质的起飞。 “对，是有这个想法，高速的作主要作用，就是服务货运。”陈志文点点头说道。 其实很多人都不知道，高速公路存在的意义，是为了帮助货车运输，在没有高速公路之前，货物的运输都是靠着卡车走各种不同的马路，这造成了非常大的麻烦。 第一就是多耗油与更多的时间，现在国内的主要通道是各个城市之间连接的国道省道，有时候去远的城市要绕道无数城市的市中心地段，不但耗费时间，还增加堵车，从而造成总体社会运转效率的降低，同时，司机识路也是一个大问题，这也非常浪费时间。 第二就是卡车本身也是易损品，特别是如今国内卡车质量本身就不太行，耗费更长的时间在路上、走更多的路，一直低速时走时停，都是对这个重要生产资料的重大损害。 因此，高速公路虽然收费，但对比带来的好处，这点成本，任何卡车司机都是愿意支付的，这与后世是完全不一样的，后世的普通公路质量也很高，又有电子导航，因此很方便，不过即使如此，效率方面还是高速更高。 至于那么多家用车，其实就是高速附带的服务罢了，不过对于高速投资来说，这么多民用车的收益，也是非常可观的，在这个时代，谁也想不到几十年后的内地，会成为全球最大的汽车市场，多少人在80年代，连自行车都买不起。 “那不知道陈生准备从宁啵开始，连接哪里？”李局长连忙问道。今天还能够得到这个消息，可真是意外之喜了，如果还能够再见一条大型高速，不说以后能够带动的经济，就是建设这几年，也能带动数以万计的就业人数，这可是实实在在的政绩了。 “从宁啵出发，经过绍兴，再抵达杭州，这样便可以连接哲江省的三座大型城市，如果地方上再修建一些公里，那便可以覆盖哲江北边的不少地区了。”陈志文说道。 “连到杭州？这也有差不多200km了。”李局长心中一喜，这样大的项目，真的是可以在经济效益上辐射半个哲江北部了，京津塘高速公路动工的时候，可是让附近的建筑公司都差点忙不过来了，实在是高速不仅仅本身需要大量工人，它所需要的各种原材料也一样需要大量人力，且因为重量原因，只能从附近购买，这样一来，这个收益基本上都是留在自己省内，甚至北部这几个城市了。 “李局长，其实，我还想让这条高速从杭州再出发，转个弯去上沪，这样一来，还能连接上沪这座大都市，我想对附近的经济，效果会更好。”陈志文又说道。 这条高速，自然就是后世最出名的高速公路之一，沪杭甬高速公路，连接着上沪以及哲江的最大几个城市，经济效益之高，也只是比粤深高速稍微差一点罢了，长期也处在内地高速公路收益前十。 如今已经到了85年，国内很多高速都已经在规划之中，只不过没有资金开建，而是等到90年代初期后，经济好转后再进行实际行动，这可以说是自己的窗口期了，这几年再错过去，就再也没机会了。 不过，这毕竟是江南省份的事情，不像之前的京津塘高速，他也不好跑去燕京去谈，正好包玉冈想拉着自己投资宁啵港口，也算是给了陈志文直接提出来的时机。 听到要连接上沪，李局长都愣了神，倒是一旁在闲听的包玉冈笑说道：“陈生可真是大手笔啊，这条高速如果连接上沪、杭州、绍兴、宁啵，那可真的是能造福数千万人了。” 虽然没有投资高速公路，可胡应相与陈志文在国内的两条高速投资，包玉冈也大概知道这里面的花费，价格都超过了十亿美元，虽然比不上一个超级港口，可风险却更大，因为港口是一期一期扩建出来的，在初期效果不好的话就可以及时止损，可高速公路不一样，基本上是需要建起来，才知道效益怎么样了，更不要说，这次的高速，比起京津塘高速与粤深高速都要长的多。 原本以为陈志文只是跟着自己来走个过场，没想到人家才是主角，不过这也没关系，他也不在乎这些，只要能够真的照顾到宁啵家乡的千万父老乡亲，那什么也都无所谓了。 “陈生，涉及到上沪，我这边做不了主，不过我想他们应该也不会拒绝，再说，不管在哪建高速，也是肯定需要上报中央的，您也知道，高速公路需要合资，我们内地一方也是需要投资的。”李局长想了想说道。 “这没关系，就算上沪那边不同意，我们也可以单独算从杭州到宁啵的就行了。”陈志文笑说道，其实上沪也不太可能会不同意，港资前来修路，肯定也是一件利国利民的事情。 当然，也不是绝对，在去年，京津塘高速公路完工的时候，陈志文就看上了当时国内正在提出的京沪高速公路，这条高速途径数个省份，几十个大城市，可以说覆盖了上亿人的交通，且这条公路，在后世，也是收益最高的一条。也许从单位长度上比不过粤深高速，可京沪高速要长得多的多，一条京沪高速，比京津塘高速+沪杭甬+粤深还要强。 只不过，当和黄代表提出这个投资意向之后，最终被否决了，内地政府决定自己投资这条高速，后续陈志文也就没再强求，也许有特殊原因，也许就是因为明眼人都知道这条高速的效益必然非常大，肯定不会亏本，那没有风险的情况下，自然不需要引入外资。这也正常，陈志文也会做同样的事情，比如在香港中环建写字楼或者商场，他也不会跟外人合资，只有那些有一点点风险，或者说资金投资收益不是很高的，或者需要引入战略伙伴，才会考虑引入其他人。 这个世界的商业规则就是如此，将心比心，大家也都一样。 再说，如果真的未来全国收益最高的几条高速都是自己投资的，那吃相可能就有点难看了，这么大的市场，能适当吃点就行了，沪杭甬正是自己下一个目标。 “好的，陈生，等会到了市政府之后，这件事，我一定第一时间汇报上去。”李局长说道。 “多谢了。”陈志文淡笑说道。 …… 众人很快也就到了市政府，这次的出行，本身也只是看看，陈、包二人基本上已经定夺下来了投资宁啵港口，而得知陈志文有意在哲江省投资一个长度还要超过京津塘高速的新高速后，宁啵市领导自然更是开心。 在将消息传给省委领导、上沪市领导及中央领导之后，市委立刻叫来了基建相关部门的领导，准备以最短的时间商讨出一个初步方案来。 而陈志文与包玉冈，则是回到了自己的酒店。 “陈生在内地的投资，估计有几百亿港元了吧？”二人坐在小湖边，一边喝茶一边聊天。 “没具体算过，应该差不多吧。”陈志文点点头说道，一个已经投资的高速，数个大型工厂、燕京市国贸中心、以及准备大规模在内地建酒店的置地，加起来也差不多数百亿了，还有就是什么都没有投资，但给予内地超过百亿港元订单的星河贸易。 “陈生觉得，内地能够发展到哪一步？”包玉冈又问道。 “你看到现在的日本了吗？我觉得，迟早有一天，内地能够达到这个程度。”陈志文笑说道。 “这不可能吧？”包玉冈皱眉说道：“一个日本，就已经让欧美够头疼的了，再多一个内地，而且内地还有这么多人口，真要是发展成那样，除非科技进一步发展，不然的话，理论上说不过去，这个世界，也就只能维持10亿人左右过上不错的生活。” “包生说的很对，不过，我还是坚持我的观点，我们华人骨子里，有着不服输的精神，如今全力发展经济与科技，那就肯定不会中途而弃，不发展到世界巅峰，就不会罢手的。”陈志文说道：“其实日本也是一样，在文化方面，与内地比较接近，韩国可能也差不多，倒是东南亚就差远了，而继承这种文化的东南亚华人，则是逐步发展起来，不少还成为了东南亚的超级富豪。” “你这么一说倒是有点道理。”包玉冈点点头说道。 “包生问这个做什么？”陈志文问道。 “你也知道我的情况，我得做好最坏的打算。”包玉冈淡定说道：“我手下所以集团未来的方向，我也需要为我的几个女婿定好了。” “说的也是，能让我们担心的，也就是后代了。”陈志文同意说道，其实所谓亏损多少，只要不是伤及根本，基本上他们这个级别也是不会在乎的。 不说他知晓未来，基本上不会输，就是普通富豪，只要是自己白手起家做到很高地位的，基本上都会采用多元化等各种方法来保护自己的财富，除非非常罕见的碰到类似于柯达崩溃或者诺基亚崩溃的特殊情况。 可当财富自由之后，如何传承下去，就成了比较忧心的问题了，富不过三代，绝对不是一句玩笑话，香港现有的富豪，也都是非常重视孩子未来的教育，陈志文自从有了孩子后，也经常思考这个问题。 不过包玉冈比较特殊，他没有儿子，只有4个女儿，偏偏四个女儿也不喜欢商业，那也就只能让女婿继承自己的商业帝国了，这在全球商业史上，也是非常罕见的家族传承案例了。 “看到陈生在国内重投资，看来你也与我一样看好国内的未来，这倒是让我安心了不少。”包玉冈笑说道：“我一生都是在海洋上漂泊做生意，错过了香港的房地产，现在，我可不想错过国内的了，可惜除了深海，纯粹的地产投资目前还不是很方便，我也就只能投资港口这种基建了，倒是比起陈生，还是差了点。” “论比率，其实你也比我高了。”陈志文想了想说道：“包生，如果你真的想投资国内地产，那就选择深海，什么商场、写字楼、酒店公寓，建就行了。我的父亲，也在深海市有着大量这些项目。” 原先历史上的包玉冈收购了九龙仓，凭借着九龙仓持有的巨大地皮，也算是成功登陆了，而现在收购的是中华电力，虽然中电的潜力不比九龙仓差，可也的确没有什么地皮物业，这一点，还是比不过港灯的。 包玉冈与自己的关系也算不错，且他大概率还是会和原先历史一样，那自己提点正确投资的意见也无所谓，反正深海市那么大，自己不可能一家吃独食的。 “好，有陈生这句话我也就放心了。”包玉冈点点头，又说道：“陈生，如果未来我的几个女婿有什么困难的话，还请陈生尽量帮助一下。” “没问题，不过，也仅限于在香港及内地的投资。”陈志文说道。 “行，如果他们要投资海外，失败了，就只能算是咎由自取了。”包玉冈说道。他的四个女婿，3个是外国人，对国内的态度也不算很好，现在自己还在，什么都没问题，等自己走后，那可就真难说了。(本章完) 584 上沪合作事宜 接下来的两天，陈志文陪同着包玉冈，在宁啵市准备好的新大学地址上进行考察，为了方便了解情况，他还特意让当初参与过深海大学建设的几位资深级设计师也过来了，虽然两个地方不一样，可总会有很多可以帮助的地方。 包玉冈对于这个大学没有什么特殊要求，因此，怎么安排学科也都是内地一方说了算，也就是在投资财务上会适当参与，这可以说，是比较纯粹的捐赠大学了。 另外，包玉冈也还试图推动一个大型钢铁厂落户宁啵，不过这就涉及到中央了，陈志文也没有过问太多，这是完全不关他的事了，他也不太想参与进去。在后世他也没听说过宁啵的钢铁产业很发达，那也就是说，这座钢铁厂即使落户了，未来也顶多算是中等规模，算不上最顶级的那一列，那陈志文也没必要就这样一家普通钢厂而亲自参与进去，圣诞溪铁矿虽然也需要寻找大客户，可一般的，直接正常交易就行了。 这次宁啵市的新港口与新大学，是在内地一方所有人意料之中的，所有准备也都就位，可陈志文提出的修建连同宁啵、绍兴、杭州、上沪的高速公路，就是一个意外之喜了，在消息告知上方之后，上沪市立刻想要派人过来与陈志文接触，不过被拒绝了，因为他也要准备去一趟上沪。 之前一段时间，他都是待在香港，这次好不容易来内地一次，自然也需要顺便再走访一下各大城市，特别是那些有着他重点投资的大型城市，不过深海市不算，因为它靠近香港，在香港的时候想什么时候去，一两个小时的功夫而已。 相比于深海及燕京，陈志文在上沪的投资并不算多，最大的也就是一个食品基地，单独来看，也不算小了，只是比起燕京市的汽车、高速、国贸中心，深海市的整个十亿美元级别的电子产业链，就差远了，这一次提出的沪杭甬高速公路，虽然一半以上在哲江，可对上沪，即使一小半的高速，也非常有意义的了。 来到上沪之后，自然还是先与上沪市的相关领导会面，各种客套话说的让每个人都听的很舒服。 到了当天下午，上沪市安排了一位负责基建方面的潘局长前来与陈志文商讨修建高速的细节问题。 “潘局长，您好。”陈志文礼貌说道。 “您好，陈先生。”潘局长也同样表现的非常礼貌，虽然作为上沪市的局长，地位很高，可是比起香港的超级富豪，还是要差一点的，这些人，就是到了燕京，也都可能被最高层接待了，更不要说，眼前之人，可是香港资本的最巅峰了。 “这几年，我基本上每年都会来一次上沪，也每年都能感觉到这个城市的巨大变化啊。”陈志文说道：“跟我小时候记忆中的香港很像。” “陈生赞誉了，能够发展到香港的一半，我们上沪市的所有领导，都能开心的睡不着觉了。”潘局长笑说道。 “迟早的，上沪之前，才是真正的亚洲东方明珠，那个时候香港可比上沪差远了。”陈志文说道。 “是啊，所以我们上沪市，现在也是在拼命追赶了。”潘局长顿了顿说道：“也要感谢这几年，不少香港资本选择在上沪市的投资。” “哈哈，潘局长，香港资本，这几年在上沪的投资，也不算大头吧！”陈志文笑说道。 “也不算少了，陈生的红牛食品工厂，还有就是胡应相胡先生的两座大桥、酒店以及发电厂，加起来丝毫不低于其他国家了。”潘局长说道：“不过比起深海与燕京来说，的确差远了，所以我们上沪市也是希望能够与香港资本进行进一步的合作。” 国内虽然早就开始了改开政策，上沪也算是第一批可以吸引外资的地方，且还有很大的自主权，只不过想吸引外资，却很难，而大部分还是中央早在1978年制定的计划项目，比如上汽大众、宝钢等等。 纯粹是自己吸引进来的，来上沪投资的外资也有不少，欧美日的都有很多，可都是一些小规模的企业，唯一一家规模大一点的美国3m公司，总投资额也不到千万美元。 相比于这些抠抠搜搜的欧美企业，香港那边则要大方的多，先不说陈志文这位在国内四处投资的超级富豪，就是次一等级的富豪，在国内投资也不少。 如深海市最大的玩具厂凯达品牌，在深海蛇口建厂，现如今员工接近6000人，每年创汇就高达千万美元，其他纺织行业更是在粤东省遍地开花，总的创汇规模更是破亿美元，粤东省也因为这些投资，而财政收入暴涨，外汇更是给了国家大量帮助。 其他地方，没一个不羡慕的，可羡慕也没用，人家靠香港近，地方语言又差不多，就是上沪想去抢投资，也就只能挑一些大的抢了，可也不一定抢的到，香港数量庞大的小资本都不需要粤东省去谈，直接就主动去投资了，其他地方看都不看一眼。先天性优势实在是太强了，这就如同几十年前上沪成为整个内地最大的经济体一个逻辑。 这种情况下，包括上沪在内的城市或者省份，也就只能盯着香港的顶级资本了，引进这样的投资，以质量比数量，就算比不过粤东，好歹也得吃上一口肉吧。只不过在这一块，燕京显然压住了上沪，虽然上沪也有一个大型食品工厂，可比起燕京对香港的招商引资成绩，就还是差了点。 “潘局长，随着内地改开的进一步开放政策，我也希望能够与内地进行更多的合作，上沪市作为曾经亚洲最大的城市，我也相信，它能够再次获得曾经的荣光，所以我也希望能够与上沪市达成更多的合作，一条从上沪到杭州的高速，也只会是我们之间合作的初始罢了。”陈志文笑说道。 85年之后，国内改革的速度开始急速上升，虽然在92年之前，还是会出现一定的波动，但大方向基本上是没问题的，再加上香港那边也没什么后顾之忧，目前内地的国际环境也很友好，这就非常适合自己投资。 当然，比起90年之后还是要差很多的，不过也不是没有独特的优势，在90年之后，是广义上的可以随意投资，基本上不是特殊行业，就没什么限制，可整个80年代，却有着很多独一无二的机会，类似于燕京市国贸中心、几条最繁华城市之间的高速或者优质港口，到了90年代之后，基本上大部分就再也不能有任何可以触碰的机会了，除非部分是90年代之后才开始的项目，如浦东。 目前自己也不需要做很多，抓住几个特优质的大型项目就行了，其他的，等90年代后就行了，再说到那个时候，从日本市场赚到的大量资金，也正好有了用武之地了。 “哈哈，陈生之言，真是再好不过了。”潘局长心中大喜，又问道：“那不知道这次高速的合作事宜，陈生这边，有什么想法？” “专业方面的事情，我就不插手了，自然会有专业的人来负责。”陈志文说道：“具体的合作模式，我们可以参考之前我方与燕京市与tj市的京津塘高速公路项目，其中有一点我这边是硬性要求，这条高速，目前根据实际需求以及资金方面的原因，可以先建双向四车道，但必须要在现在就留下未来扩张的地皮，也就是说，数百公里长的高速公路两边，都要在这次征地的时候拿下足够至少双向8车道的地皮，为未来的扩建做好准备。” “陈生这是担心未来的拆迁成本过高？”潘局长也是聪明人，一听就明白了其中的目的。京津塘高速公路的情况，他其实也知道一些，之前有个简单了解，在得知陈志文要投资上沪高速后还专门去研究了下，不过燕京市与和黄的具体合同他就看不到了，因此不知道这个情况。毕竟他还没来得及为这件事专门去过燕京，很多事情只是看了一些资料。 “对，这也算是未雨绸缪了。”陈志文点点头说道。 京津塘高速公路正是如此操作的，建的是双向四车道，但征地留了8车道，一些特殊地方还预留了更大的面积，虽然这会对现在的投资造成更多的压力，但总比留到以后要强多了，现在花一万块能够解决的事情，等到了十几二十年后，可能一百万都不一定够了。 当经济发展起来后，征地的成本只会指数级增加，而现在，基本上给点钱就能直接拿下来，用外汇效率更高，更不要说，这个时代，这样的大项目，碰到征地老百姓也愿意配合。当然，陈志文也不会占这个便宜，该补偿的还是会补偿的，碰到房子搬迁，那至少也会在另外一个地方，由政府出新土地，然后合资公司出钱给他们建房子，田地的话，政府可能也会安排换地等等。 “这方面会涉及到不少资金，陈先生也知道这样的高速项目需要我们两方合资，我们这边也会出不少资金，所以还是需要市委同意的。”潘局长解释道，他也只是来做个前期沟通的，因为他懂一些专业知识，这方面，市委也许不会过问太多，可涉及到庞大资金的，那是肯定要管的。 虽然对国外的拆迁也有所了解，潘局长也知道未来的拆迁成本肯定会更高，可这么大的工程，即使现在征地成本低，到了最后也就变成一笔很大的资金。未来的钱省的再多，也是未来的钱，如果现在的钱不够，那就没有任何意义了。 “上沪市这边的资金，不够吗？”陈志文问道。 修建高速或者大型港口，在几十年后，对于内地政府来说，只要不是那种人烟稀少建高速必亏的地方，在经济收益上未来能够平衡住，那绝对不需要为了钱而担心，世界第二大经济体可不是开玩笑的。 但现在就是另外一回事了，一个大型基建项目，未来效益再好，但对现在来说，都是伤筋动骨的，国家财政有限的情况下，也都是按照计划一步一步投资的，突然多了一个大型项目，对政府来说财政压力也不小。可外资来投资基建，也是国家层面非常乐意看到的，且这样的机会也是非常少的，不是像京沪高速那样已经很早期就规划好的项目，其他地方，能有外资来投资，中央肯定是积极参与的。 其实在陈志文的角度上，如果可以独资，那就更好了，可惜法律层面不容许。 “这一点陈生放心，资金方面，是有点压力，但我们上沪市还是没问题的，中央那边也是全力支持我们的。”潘局长连忙说道。 “其实，如果资金有问题，我们可以从香港那边融资，京津塘高速公路以及粤深高速都比较成功，目前香港那边，对于国内高速，不能说非常看好，但至少不看差，要获得足额贷款，并不难。”陈志文说道。 “香港的银行？陈生说的是您旗下的海信银行吗？”潘局长问道。 “对，不过也不仅仅是海信银行单独参与，我还会带着香港的其他银行一起，这种大投资，一般都是多个银行一起。”陈志文说道。 之前在投资京津塘高速的时候，海信银行还没有被他收购，因此，京津塘高速的资金，都是来自于汇丰与渣打的组合贷款。 现如今自己的银行，在香港的规模，已经经次于汇丰，又受限于香港银行法，没办法贷款给自己相关的公司，那么，内地的很多大型基建项目，就是一个合适的目标。 沪杭甬高速，也只是第一个目标项目罢了，将来，海信银行主攻合作的地方，就是内地的基建，不仅仅包括他投资的，那些他不参与投资的，数量更多，规模也更大，甚至内地独资的项目，也可以合作。 这也算是间接参与内地很多无法插手的基建工程的一种方法了，且在知晓未来的情况下，几乎没有风险，这对于在香港无法再继续扩张的海信银行来说，也是一条不错的出路。 “好，这件事，我想市委应该也不会拒绝。”潘局长说道，国内基建项目，利用海外贷款其实也是常态了，数个大型铁路、机场、港口也都是用的日本或者欧美的贷款。 “其他方面，就等着后面我们双方的专业团队确认高速路线后再说吧。”陈志文笑说道。(本章完) 585 独资酒店的诱惑 虽然已经有了京津塘高速公路之前的成功模板，不过换了一个地方自然也就不一样了，且这一次，需要横跨数个大型城市，这里面路线怎么走，都会涉及到很大的利益，估计很短时间内也不可能确定下来。 陈志文自然也不急，这些高速公路最大的问题，其实就是信心而已，有了信心，再去跟银行贷款，无论是国内的还是国外的都行，毕竟一边是内地政府一边是自己，没几个银行会不愿意合作。 “陈生，之前您说海信银行可以贷款给国内的项目，不知道一些城市内的项目，可否申请。”潘局长等了一会后，突然说道。 “当然可以商量，不知道是什么样的项目。”陈志文问道。如果是大量商业地产，那必然是有利益的，在上沪，这样的投资就不存在亏损的可能，特别是等到90年代以后，哪怕现在有烂尾楼，以后都能成为香饽饽。 “是城市建设上面的一个项目。”潘局长说道：“陈生，我想你也去过上沪的不少地方了，对于上沪市的一些内河，您怎么看？” “内河？不算很干净。”陈志文看了一眼潘局长，有些明白了过来，问道：“你的意思是，治理河道的资金？” “对，上沪的很多内河河道，已经到了迫切需要治理的地步了，不仅仅是影响城市形象，还会危害很多人的健康，这些年来，很多国外考察的外商，都对我们的环境有所颇词，市委也是商讨了很久，绝对一次性解决这个问题，中央也很支持，就是资金方面，会有一些困难，上沪市的财政收入，也很难挤出一大笔资金。”潘局长说道。 “那你们需要多少资金？”陈志文又问道。 在后世，上沪市可以说是环境优美绿化遍地都是，可在80年代还真不是如此，恰恰相反，上沪市在全国环境最差的地方之一。 自古以来，上沪就是内地工业最集中的地方之一，即使是五六十年代也是如此，与东北那边工业重地不同的是，上沪这边工业非常集中，而工业必然会有大量的污染，固态的还可以运走，气态的就直接排放到大气层，可液态的，就只能往河里排了。 从苏省边缘到上海西边全境，大量的工业废水排入河沟，最终汇集到了长江之上，上沪的水源质量之差，可想而知，可为了发展工业也是没办法的事情。 “初步的计划，是花费两亿美元，先清理很多与大量老百姓直接有接触的河道。”潘局长说道：“其实我们也与世界银行在合作，只不过他们流程慢，而且还有很多要求。” “贷款可以，那抵押物是什么？这么大的一笔资金，总是需要抵押物的吧？。”陈志文说道。 之前与国内合作，虽然海信甚至自己旗下的实业公司也都参与了贷款或者借贷，但都是有实际性的抵押的，哪怕是为amc供货的一些工厂，抵押物其实也是amc与他们的合同，在国际贸易中，以大公司的采购合同做抵押，也是很常见的。 “之前我们也曾经与世界银行以及日本的银行交谈过，他们是可以接受我们市政府以债券的模式进行借贷，相当于，我们在未来会以财政收入进行抵押。”潘局长顿了顿，说道：“我听说去年您的海信银行也曾经贷款给深海市，其中的抵押物也是深海市的财政收入，这里面都是异曲同工的。” “财政收入来抵押，也不是不行，可这就属于没有抵押实物的贷款了，再加上你们贷款资金的目的，并非商业目的，按照香港银行的规矩，那利息可是不会低的。”陈志文顿了顿说道。 在去年，深海市因为需要一笔额外的资金，来修整一个大型平地，以方便日益扩张的工业需求，在与海信银行沟通之后，便由海信银行贷出了5亿港元。担保的就是深海市本身，这在银行业看来，风险是有点的，无论多好的信心，还是比不了实实在在的实际抵押物。 当然，以陈志文的先知能力来说，肯定是没有风险的，但他不会主动站出来替深海市说话，从而降低自己银行的利润。 现在的上沪市也是如此，他当然知道没有风险，可从任何其他人的商业角度来说，该怎么样就怎么样才行，自己的先知金手指，可不是给别人获利用的，哪怕是内地也不行，除非是特殊情况，比如可以救人、帮助大量人脱贫等等。 “一般会有多高？”潘局长问道，其实，只要以财政做抵押，上沪市是不愁拿不到贷款的，可世界银行或者日本的银行都会提很多与贷款无关的要求，这就很不让人喜欢，其实不光上沪市的这个项目，其他城市也都有，包括自己地盘上的宝钢，无论是本身还是贷款，都被小日本给坑了不少。 “一般要比正常贷款高个2成的利息。”陈志文说道。 “2成？”潘局长想了一会，问道：“那如果我们有合适的抵押物呢？” “什么样的抵押物？据我所知，现在国内除了深海市，其他城市的土地还是不容许有商业交易的吧？这没有交易，也就没有价值了。”陈志文问道。 虽然目前是可以通过来投资工厂、酒店或者专门协商的项目来获得深海之外的内地土地，可这些都是不能交易的，只能用作指定的用途，那也就没有任何价值了，只是按照目前的法律是如此。 “是这样的，我们这边有一个非常特殊额想法，陈生可以听一下，如果可行，那自然好，如果不可行，那再另说。”潘局长说道。 “请说。”陈志文好奇问道。 “我听说，陈生的旗下，置地公司在国内寻求投资五星级连锁酒店？”潘局长问道。 “对，是有这件事。”陈志文点点头说道，置地旗下有一个文华东方酒店，这是香港本土惟一的连锁酒店品牌，其他几家如大酒店，也不过是单独的一栋酒店罢了。 在如今这个国际酒店横行的时代，一个后起品牌想逆势崛起是几乎不可能的事情，怡和集团曾经也只是将文华东方酒店扩张到了澳门，随后也就不往外扩了，因为即使花大成本走出去，花费的时间精力与资金，恐怕也不可能收的回来，这绝对不是能力不足，就是今天的陈志文，也是默许的这种态度，想在海外与已经经营几十年的洲际、希尔顿竞争，太难了。 可国内却是一片空白的蓝海市场，且考虑到这里的地价非常便宜，因此文华东方酒店也迎来了逆袭的机会，只要早期在国内大规模建酒店，那必然可以获得非常大的市场，同时，还能拿下一大片优质的位置，因为这个时代，外资内资都买不了地。 “陈生，您刚刚也说了上沪市曾经是国际都市，如今，来上沪的海外游客有很多，甚至国内来的也越来越多，他们也都需要好的酒店，所以，我们上沪市也诚心邀请您过来投资酒店，数量方面，贵方决定，上沪这么大，我想也足够贵方建数个酒店了。”潘局长笑说道。 “噢，酒店随意数量？这恐怕也需要你们出不少钱了吧？”陈志文问道。 “并不会，我们市委商量过了，可以学习红牛食品工厂在上沪市的模式，只要您这边答应十年内的利润不转移成为外汇离开，再投资的话选择上沪，那么，我们可以答应让贵方独资建造五星级酒店。”潘局长笑说道。 “独资？”陈志文心中一动，这可真是一个让他非常动心的政策了。 在内地大规模建文华东方酒店，是陈志文规划的重要一步，因为可以借着酒店，来先一步投资国内地产行业，且这个时代，国内普遍缺酒店，基本上不到十年就能连本带利的赚回来，而且也可以靠着连锁酒店，在每个大城市都先钉上一个钉子，待资本市场相对自由后，可以以这个为核心，向外扩张。 可问题就是，陈志文这边可以调集大量的资金，或者通过银行贷款，将金融杠杆利用到极致，但内地这边不行，目前内地的五星级酒店需求量很高，也是少有的外资可以投入的基建行业，可必须要合资，那也就是说自己投资的同时，也需要内地一边花同样多的钱。 这是最麻烦的事，要不然，置地随便在国内的城市选择一个好的位置，直接投资就行了，而现实是很多地方都在投资问题上比较扯皮，目前置地也就在粤州市定下了一处位置，其他地方都还没有谈妥，可能也是因为置地想要建大一点，可这样总投资就高了。 “对，独资，只要保住外汇平衡，那上沪这边，您想建多少酒店就建多少。”潘局长笑说道。 “所以说，上沪市放开对五星级酒店合资的限制，让置地可以大量在这里投资酒店，要求就是海信借给上沪市两亿美元？”陈志文点点头说道。 不得不说，这对上沪市来说，是个不错的思路，首先一个大城市的内河，肯定也是重中之重的问题，急需处理，因此，资金是必须要有的，在海外银行提出各种过分要求的同时，找香港银行的确简单多了，只不过整个香港，能够轻松拿出2亿美元的也不多。汇丰是可以，但汇丰的背后，可能也一样有鬼佬。就算没有，那肯定要价也很高。 而出于国际化的需求，上沪市对五星级酒店的需求量也很高，可无论是自己建还是吸引外资，这又需要上沪市自己出大量的资金，这对财政的压力太大了，哪怕未来酒店能赚钱，但那也是未来的事情，解决不了现在的问题，即使有金融方式可以将未来的资金转移到现在来，但这样做风险大成本也高，且也不符合国内目前的经济发展模式。 而只要放弃“合资”要求，那么既可以引入大量外资资本来投资数量不足的酒店，又能创造大量的就业，还能以这个为条件，拿到没有附加条件且利息正常的贷款，那可就彻底解决了上沪市在这两件事上的财政问题了，甚至大量的酒店投资，还能带来大量的财政收入，毕竟，建酒店的时候或许不用交税，但大量的基建订单，还是能刺激很多相关企业的。 “差不多是这个意思，我们也知道陈生对在国内投资基建非常感兴趣，高速公路这种必须合资，这是中央交通部的政策，我们也改变不了，但酒店方面，我们上沪市还是有自主权的。”潘局长笑说道：“这对我们双方来说，也算是双赢了。” “是双赢，那好，这件事，我原则上同意了。”陈志文点点头说道。 给上沪市贷款，其实肯定是没什么风险的，只是陈志文也不会随意表现的很积极，因为这不符合正常的商业逻辑，只要上沪市这边拿出适当的条件或者其他方面的让步，那他差不多也就答应了。 只是他也没想到，上沪市居然给出了这个条件，可以让自己的五星级酒店进行独资，那这件事的可操作空间，就大了。 要知道，后世内地的土地性质，主要就是工业、住宅及商业，其中商业包括写字楼与酒店，也就是说，一栋写字楼大厦，是可以改成酒店的，不需要走什么变更手续，只需要跟政府说一声就行了。 所以现在可以自由的建独资酒店，那可就等于可以在上沪市建写字楼了，虽然再过五六年也是一样可以，但五六年的先机，可以让自己先拿下大量优质位置了。 当然，区别也是有的，写字楼可以找一块大地皮建一大群，酒店是相反的，每一栋之间必须离的很远，不过上沪这么大，即使相隔一段距离建一栋，在目前的数个繁华区也是能建个不少了，这可就是相当于，在五六十年代的香港，提前在中环、尖沙咀、铜锣湾等地方大规模兴建大厦了。(本章完) 586 置地大发展计划 以一个没有风险利息正常的贷款，来交换到了可以在未来超一线城市上沪市兴建独资酒店的机会，实在是太划算了，更不要说，贷款本身对海信银行来说也是正常的生意，只不过因为正常，可能就没那么暴利了。 潘局长带着满意的表情离开后，陈志文立刻安排手下联系到了还在香港的置地负责人董有为，让他立刻来上沪市。 只不过，命令很快到了，可效率就没那么高了，这个时代从香港到上沪的飞机的确是有，可非常稀疏，经常都是几天才有一次航班，倒不是说香港或者国泰航空不重视内地，而是从香港去内地的，大部分都是去深海市或者粤东其他地方，要么就是去首都燕京，其他地方，包括上沪市，游客可以说本身就不多，那航空公司可不会傻的增加航班。 好在这件事非常重要，但也不算很急，到了第三天中午，董有为来到了上沪，陈志文也就顺便在和平饭店请他吃一顿便饭了。 “老董，我决定要给你们配一架飞机！”陈志文突然说道。 “啊？飞机？”董有为听完后吓了一跳，这公司高层配房配车倒是很正常，可配飞机，还是从来没听过呢？就是自己老板，购买了私人飞机，在这件事出现之前，香港的商业巨头也没有这样的操作，就是曾经的华人首富包玉冈或者怡和集团的凯瑟克家族成员或者大班等等，也都是乘坐正常的商业飞机，顶多有钱可以做头等舱，再紧急的时候，就找国泰航空包飞机就行了，但一般也非常罕见，除非是群体出动。 陈志文的身价远超过曾经的香港富豪家族，买架飞机倒是也不算很离谱，可给手下配飞机，似乎就有点太奢侈了吧？董有为以及周家杨、雷盛利等人也只是乘坐过老板的私人飞机罢了。 “不用太惊讶，大公司高层配私人飞机，在香港或者亚洲都不太常见，但是在美国欧洲就很正常了，特别是美国，世界500强的ceo，很多都是有自己的飞机座驾的。”陈志文说道：“这主要就是，你们这些人的时间很宝贵，都乘坐商业飞机的话，有时候有急事可能需要等几天后的航班，而且还需要在机场等几小时，如果一年只有几次还好，可次数多了，这里面浪费的资源就多了。 再说，一架飞机，也不是给一个人用的，不光是ceo，那些公司最高层部门主管或者股东都可以使用，只要使用的多，平摊下来的话，再加上节省的时间，就并不算贵了。 对于我们来说，还不止一家公司，除了置地，和黄、美的、红牛、海信银行甚至九龙仓港灯之类的都可以用，香港可以说是半个孤岛，去哪都需要飞机，真使用起来效率还是很高的。” “这倒也是，陈生说的很有道理。”董有为点点头，他就是突然接到老板的命令，连忙安排人去买票，可下一班飞机在三天后，且已经没票了，还是助理花了一点关系，委托国泰航空的内部人联系了已经买票的乘客，然后高价买了一张商务舱二手票，要不然，就只能再多等几天，或者走陆地来上沪了. 这对于一家大公司ceo来说，太浪费时间了，就是置地这家主业是收租的企业，目前也在忙着几处地皮的开发、迪士尼乐园的很多琐事、金钟新地王上方文华广场的项目等等。真因为交通问题浪费一周时间，也是得不偿失的。而美的与红牛这样的全球性企业，则更是繁忙，且也更需要频繁的出差。 “这只是小事，你这次回去后，找雷盛利周家杨几人一起商量一下，看看购买什么机型方便一点，现在国际上的很多商务飞机公司，普遍航程也都有了两三千公里了，这个距离，以香港为中心，基本上可以覆盖大半个亚洲了，再远一点的中间加一次油也就行了，可能也就去欧美不太方便。”陈志文又说道。 给手下买飞机，附带一点享受也是没问题的，作为大企业的高管，只要成绩做的好就行，不过也不至于要跟自己一样，买一架波音747，从实用角度出发，一架航程两三千公里的飞机就足够了，且这样的小飞机，在便携程度上要比747强多了，随便一个小机场就能起飞降落。 至于去欧美，其实也不是不行，就是路上折腾一点罢了，再者来说，去欧美都是有提前计划的，实在不行做商业航班去也行，只有像亚洲这边主要战场，才会经常性的需要突击飞行。 “好，没问题。”董有为答应道，这本身对他们来说也是一件好事，谁不幻想着有私人飞机或者私人游艇啊！作为打工者，哪怕收入很高，也许买的起游艇，可基本上也不合适，太高调了点，可飞机却不是纯享受工具，在商业上也有商务价值的，老板买了，他们也就可以方便使用了。 “嗯，迪士尼乐园的协谈怎么样了？”陈志文又问道。 置地目前最重要的任务，还是与迪士尼的合作，哪怕是在国内建酒店，重要性也是比不过的，酒店什么时候都可以建，顶多就是多赚一点与少赚一点的事情，可迪士尼乐园需要尽快谈妥，因为香港的地产市场，一旦真的开始起爆了，越到后面越对置地与迪士尼不利，港府必然可以坐地起价。 “目前选址与港府已经达成了协议，就定在了西贡区，靠近观塘的位置，且与海边也不是很远，港岛的人，也可以直接通过红磡海底隧道前往我们未来乐园所在的位置，也不算很绕路，新界区的也是一样。”董有为说道：“现在还有一些问题，我们需要的土地面积，已经与港府协商好了，差不多在1.1平方公里左右，不过迪士尼那边，对于要在香港建哪几个项目还没有最终确定下来。 第二就是价格问题，我们也想尽力压价，港府自然也是想提高地价，目前还有差不多6个亿的差距，我们尽量想要将价格控制在20亿港元以内。 第三就是一些交通问题了，主要是迪士尼那边，他们对周围的交通不是很满意，希望港府对香港很多地方通往迪士尼的道路进行修缮或者扩建新路，这对港府来说，会有一定的财政压力，所以也还在讨论之中。” “道路方面，也不用真的要港府修好所有的路，能覆盖大部分港人就行了，那些交通不方便的地方，本身住的，也不太可能会是迪士尼乐园的潜在客户，所以不用太在意这些，等以后，这些地方如果经济真的好了，那当地的交通也自然能够提高。”陈志文想了想说道。 如果未来地价涨幅不是很大，那陈志文也不急，与港府慢慢谈就行，可现在，就没必要为了一些小芝麻而影响西瓜了。 “好的。”董有为点头答应说道。 “土地价格的话，也尽快需要定下来，如果压不到20以内，那就尽量控制在22以内吧。”陈志文又说道：“没必要为了这一两亿再继续拖延下去，早点将乐园建起来，我们也可以早点获利。” 后世内地曾经有一些关于房产交易的笑话，发生在2010年的燕京，一个买方买一套房子，最后还在为5万块钱压价，卖方也不让，结果到了第二天，房价涨了10万，买方急了，最终反而比第一天的价格多给了15万，这件事一度成为了当年内地互联网上十大笑话之一，可却是真实事件，甚至在内地那个年代不知道发生了多少次。 如今的香港，也即将进入这样的阶段，陈志文可不想发生这种事，亏了钱还被当做笑话。实际上，如果不是因为去年华英还在为香港的事情谈判，不然他只会更早一步的投资。 “明白了陈生。”董有为笑说道：“不过如果我们让步一点，我想再与港府协商一下，顺势再在迪士尼乐园附近再拿一块地，怎么着也不能亏吧。” “行，你们看着办，总之要速战速决。”陈志文笑说道，这其实就算一个下来的台阶了，如同在买菜的时候还价还不下来，那就只能顺便拿几跟蒜了。商业谈判可能高级一点，但人性都是如此。 “那就剩下迪士尼公司那边的决定了，这一块，我也不太好过问。”董有为又说道。 “嗯，这件事我会去找艾斯纳的。不过乐园内部怎么建，是我们内部的事情，先将地拿下来，将整个项目给定下来，免得夜长梦多。”陈志文说道。 “好的，那我这次回去后，会尽快与港府达成协议。”董有为说道。 “嗯。”陈志文点点头，又说道：“之前在电话里，我也已经将事情大概的跟你说了，上沪这边与我达成了新协议，文华东方酒店可以在上沪市独资，那我们之前的策略，在其他地方还是保持不变，但在上沪的话，要投重资，你觉得，上沪市能够建几个我们的五星级酒店？” “以上海现在的国际游客数量以及平日里的内部需求，有个十座完全不是问题，可这里面也不可能都是我们的，我觉得，建5个差不多。”董有为分析说道。 “按照实际来看，是差不多的，不过我还是希望能够再建多一点。”陈志文笑着说道：“翻个一倍吧，我们在上沪市建十座酒店，现在来看，这的确是多了点，可我相信，十年后会完全不一样，来这里的国际游客会成指数级增长，还有，如果整个国内经济发展都强了，那内部游客的数量也会非常多。我们的酒店绝对不会亏本。 这就类似于60年代的香港了，你说那个时候我们中环、尖沙咀这些地方建十栋写字楼，你当时可能会觉得租不出去，但实际上到了十年后完全都是生意爆满。” 现在的上沪市，还不能给外人建写字楼，不然陈志文跑来投资30栋，在未来都不会嫌多，只能建酒店的话，因为酒店之间有着竞争关系，只能散开，所以数量要少的多，再加上上沪本身也会有着很多其他酒店，这个领域也不可能由陈志文一家吃独食。 “是有这种可能，只是这样一来的话，对我们资金的消耗就非常大了。”董有为说道：“除非我们建规模小一点的酒店。” 之前陈志文对内地文华东方酒店的要求就是尽量要豪华、客房多，不仅仅是为了先一步投资地产，更是要打开酒店的知名度，要趁着国内一片市场空白的时候，先拿下所有人的认知。 原本相关的预算，置地也都备好了，全国20个开放的城市，他们会一年开展4-5个，然后每一家都是合资，再加上如今香港地产回升，置地的信贷额度也有所提高，在利用贷款的情况下，对资金的需求量是可以控制的，现在突然多了十个新的独资酒店，那压力就完全不一样了。 “这没事，在国内的大项目投资，我都会单独注资给置地，跟迪士尼一样。”陈志文说道。 置地规模虽然大，但也不至于一下子能够承受这么多大型项目，迪士尼乐园与国内的酒店大投资计划，陈志文也是专门从国外避税天堂的账户上调集资金回港。 毕竟，那么多钱存着，需要支付给别人利息是小事，不能应对通货膨胀才是大事，就未来十几二十年功夫，如果钱放在银行不投资，那就是血亏。这几年来，陈志文也一直将这些资金慢慢转移到日本市场，那里马上就会有一场资本的饕餮盛宴，不过也会有部份给置地或者和黄，让它们投资内地。 虽然普遍来说，在内地的投资回报率肯定是比不过后面五年的日本，但一些优质项目还是能超过的，比如那几条未来流量最大的高速、未来的超大型港口、燕京国贸中心等等，又或者，今天这样可以在上沪市最核心的地方，建豪华酒店。 “那如果是这样的话，置地这边就没什么问题了。”董有为又说道：“可上沪这边会答应吗？我们一次性建十栋大酒店？” “不需要一次性建十栋，那是疯了，中央政府都不一定会同意，先建三栋，然后速度快一点，两年内开业，我估计生意不会差，这样再顺势建后面几栋，在90年之前，将所有项目落地就行了。”陈志文说道。 几十年后的上沪市，五星级酒店也不到100座，自己占个10座也就够了。 数量不是最重要的，位置才是，这也是现在就来重投资上沪的原因。(本章完) 587 火爆的五菱 董有为来的第三天，文华东方酒店的部份专业人士赶到了香港，没有提前定机票，他们就都是通过深海入境，然后直接辗转火车来到上沪的，这也更加坚定了陈志文要再买一架飞机的想法，有了飞机，碰到这样的情况，也就可以以最短时间赶到了，而不是晚了接近一星期。 一个项目晚了一点也许没什么，可数量多了，那造成的间接损失就大了。 董有为与文华东方的人开了一个内部重要会议，交代了相关事情，然后又与上沪市的相关部门进行了初步接触。 上沪市听说置地准备一次性建3座五星级酒店，显然也是非常高兴，这不需要他们出钱，还能带动大量就业，以及在建成之后，还能招待大量的海外游客，同时，市政府财政也能收到一大笔资金，这样也减缓了市政府的财政压力。 另一方面，海信银行的人也相继到来，与上沪市相关部门商讨借贷之事。 这次来上沪，也算是获得了一次意外之喜，又过了三天，陈志文便再次出发，准备前往燕京。 作为老板，他需要做的是定夺一下关于重大投资的大事，等方向定下来后，就是由专业的手下下场谈判各种细节问题，他的时间也很宝贵，上沪这边的投资虽然不小，可也不会让他长期待在这，还有更重要的事情在燕京等着他，很多涉及到全国市场的生意，最终还是需要燕京那边认可才行的。 甚至董有为与霍建宁，来上沪也只是走一下过场，毕竟投资颇大，需要与上沪市领导先期沟通一下，但后面也一样会返回香港。特别是对于置地，如今的迪士尼乐园才是重中之重。 到了燕京之后，第一件事自然是自己提出的沪杭甬高速公路计划，这样也派遣了一位官员过来沟通，虽然是地方的高速，且陈志文也已经与当地有了初步的沟通，但高速公路，是国家安全、经济发展的大动脉，审批方面肯定还是要经过中央同意的，这与上沪市的酒店完全不一样，后者上沪市是自己有着决定权的，只要不干涉国家法律与政策即可。 不过，因为之前已经有过一次合作，很多方面，直接按照上次来就行了。 “陈生，我们非常欢迎您这样的爱国港商回国投资，特别能够利国利民的高速公路项目，如果您还有什么原因投资的，也可以随时来找我们。”前来协谈的林局长笑着说道，之前的京津塘高速公路，也基本上就是他负责与港资方进行谈判的，算是比较了解技术及合作商的了，并且也认识陈志文，因此就被派了过来。 “什么高速项目都可以？”陈志文反问道。 “我们内部早就已经决定好的项目，这些不行，之前和黄公司提出想参与京沪高速公路，不是说我们不愿意，而是这个项目，虽然是在去年正式提出来的，但在改开初期的时候，中央内部就已经商讨了，所有的资金安排以及内部参与部门都协商好了，如果再改成合资，那就会造成很大的变动，甚至会影响整个计划周期，陈生您也知道，这条高速链接的城市之多，对我国的发展是多么的重要。”林局长认真解释说道。 “没关系，商业合作而已，本来也就是双向关系，不管是成功还是失败，都很正常。”陈志文不在意的说道。 对方说的有点道理，一个既定好的超级工程，涉及到的人力物力是天量的，如果突然引进外资，那的确影响会很大，不过也有可能，这也是对方拒绝自己的理由，毕竟，如果自己只出钱，就根本没啥影响了。 可拒绝也很正常，陈志文并不会因为内地拒绝不让自己投资一条优质高速，就会有什么不满，实际上这很正常，反过来想如果内地要投资自己在香港甚至国外的一些公司项目，自己也一样会拒绝。甚至这些年来，自己在内地的一些项目也是追求独资，不就是为了不与别人分享么，那别人这么做也就无可厚非了。 内地未来的优质项目会多到如过江之鲫，即使少了一条大鱼，影响也不大，再说，真的让自己自由捕捞，恐怕自己这条船，也装不下啊，就说高速公路领域，能拿下几条未来收益排名前二十以内的就很不错了，京津塘高速与准备的沪杭甬，可都是单位长度收益前十的。 “陈生理解就好，而如果有什么我们目前还没有决定下来的高速项目，陈生也可以提出来，如果合适的话，我们也是可以考虑的。”林局长笑说道。 “国内这么多城市，我想建高速的可是有不少的，只不过我们还是先定下来沪杭甬高速公路再说吧。”陈志文笑说道。 未来的优质高速自然也有很多，但合适的投资节点还是有一些的，80年代最先建的肯定也都是最优质的。 “那是自然，任何地方的高速，对当地的经济乃至整个国家的经济都有帮助，我们自然欢迎陈先生前来投资。”林局长说道：“至于沪杭甬高速，中央虽然还没有正式决定，但应该问题不大，只需要地方上确定好路线问题，那应该就可以了。” “这样是最好了，我也希望这条高速公路能够早日动工，这样，当地数千万人的出行，也能从中受益了。”陈志文微笑说道。 高速港口这些基建项目，对哪怕不使用它的人都有很大影响，首先就是大工程带动的庞大经济效益，最终会辐射到周边数以十万乃至百万的人群，第二就是当高速或者港口完成后，方便了所有企业，那必然会导致整体物价的一定程度下降，而因为提供了整体物价的下降，这些基建也会从其中收取一部分，这就是自己利润的来源了。 “陈先生的意思也是我们的意思，大家也都想这件事早日确定下来，我们部里也已经在与上沪市于哲江省商讨，如果没什么其他大问题，我想很快就能发下审批了。”林局长又说道。 “好，多谢了。”陈志文点点头说道，有了中央审批文件，地方也就能快速进入技术专业层面的探讨来，后面，比较耗费时间的，也就是路线的确认了，这一块陈志文也不会过问，他只出钱，他相信内地这边，也会认真规划，以保证高速能够最方便的覆盖到周边城市，从而也会方便未来的最大商业化。 …… 和黄在内地的基建部门，部分也已经前往了上沪及哲江地区，开始了对整体地形、城市状况的考察。两个省市自然也是非常配合，他们自己内部也有相关的专家，在双方的要求下，都是在日以夜继的推动项目进度。 中央这边，也在走着流程，毕竟涉及到数亿美元的合作项目，哪怕再一路开绿灯，也是需要层层审核的。 陈志文来一趟燕京，自然也不会只为了这一件事，在各方都在忙着新高速公路的时候，他来到了燕京吉普的工厂。 他们要进去的方向自然是正门，不过像汽车厂这样的大工厂，也是有数个门的，而经过一个侧门的时候，陈志文也发现了一辆运输汽车的板车，正在装卸着数量五菱面包车，也还有不少人围在旁边。 陈志文也没要求停下来看看，汽车很快便到了正门口，燕京吉普的一众领导也早就在门口等待。 这些人部分陈志文也认识，之前也见过几次，其他不认识的，其实也不需要认识，走个照明就行了。 众人很快也就来到了燕京吉普工厂内部，正在生产五菱面包车的车间。 不要说与后世那高度自动化的汽车生产线相比，就是隔壁吉普车的，五菱的汽车，主打的还是手动化生产，很多工件的装配，还有用锤子在敲的。不过可能也是因为陈志文这位老板来了，车间领导也已经打过招呼，因此，工人们也没有用野蛮之力，而是适当的在敲击。 “这里的尺寸，就搭配不好吗？”陈志文问道。 一旁陪同的工厂工程师沈益达说道：“陈先生，目前五菱的所有零部件，都是采用国产化生产的，我们也在尽量控制所有供应商的质量，但还是会有一些达不到我们的要求，也就只能退而求其次，我们会在后期装配的时候进行挑选，或者自己内部想一些办法来解决。” 负责国内汽车业务的amc副总裁田学成又跟着说道：“陈生，五菱与吉普或者说上汽大众还是不一样的，它不存在外汇购买海外零部件的可能，只能购买国内的，这也是出于成本方面的考虑。 虽然这样做会有很多问题，可最实际的就是减少了大量的成本，将车子售价给降下来，保证更多的人能买的起，这也算是成本与质量方面寻找的一个平衡了！” 谁都想汽车质量好，可问题就是价格定位不一样，不可能无限的为了质量而放弃成本，不管什么品牌，什么行业，都会有这方面的考虑。 “这我理解，只是这样做，会不会导致后面出现大批量的问题。这是我比较担心的。”陈志文又问道，它也理解这种情况，就是美的旗下的各种高端游戏机，也都是有一定的质量故障率许可的，可最担心的还是出现批量问题。 “那些核心部件，我们也是比较关注的，大部分普通件，我们才会放松这方面的管理。”田学成又说道：“其实不只是五菱，就是我们与内地合资建造的吉普bj212，也是采取差不多的模式，包括五菱这款车里面的很多零件就是沿用它的，这些年来，也没出现过什么大问题，保质期内，我们提供部件与人维修就行了。 陈生，内地的情况与欧美不一样，就算出现了批量问题，我们承担维修就行了，零件本身也不贵，人工更不贵，对比欧美，这一点区别最大，而且内地这边就算出了质量故障，也没有我们需要额外赔偿的规定，除非是三大件坏了。”田学成解释道：“这就导致了，国内的售后成本不高，所以从公司运营的角度来说，我们更需要优先保证销售的价格，质量方面，不出现大故障即可。” “嗯，那售后体系布局完成的怎么样？”陈志文点点头又问道，他旗下也有数款不同的商品，自然也理解，商品并不需要极端追求质量，适当的问题也是容许的，取决于市场所在的商业环境，人工成本低则放松一点，因为这些地方本身经济也不太好，更注重销售价格，欧美那种地方是反过来的，售后成本可能还要高于物品本身，那就必须要将质量做好，宁可贵一点也要做到这一点。 后世内地出口的商品，比国内质量好，在很多品牌都常见，也被国人在网上吐槽，也有人说欧美日韩等发达国家都将最好的商品留在自己国内，对比国内是对自己国民负责等等…… 可实际上，并不是单纯的崇洋媚外，不同地方售后成本的不一样才是最重要的，如果哪一天内地经济发展到人工成本很贵，那国内商品的质量，也必然会变好。 根据市场区别对待是可以的，不过陈志文要做的是长期生意，那在考虑到国内消费水平很低的情况下，以及五菱本身的低定位要求，这样操作也可以，可售后还是需要做好的。 “陈生，目前我们在国内的每个省会都有售后点，目前也正在往经济较好的二线城市扩张，短期来说，也是足够的，虽然定位是低端车，可在国内，也就只有一些大城市里的人或者企业才能买的起，乡下地方，基本上是没人买的。”田学成回答道。 “好，不过还是要加快脚步，在各个地方做好售后点。”陈志文点点头说道：“实际上，售后点也不只是能修我们的车，其他品牌的也是一样，甚至摩托车卡车也可以修，这样这些售后点能够自己养活自己，才能扩张的更快。” “明白，我们实际上也是这么做的。”田学成笑说道。 “刚刚我来的时候，看到东门那边有几辆车在装货，我们去那边看看吧。”陈志文说道，这车间也只需要看一圈就行了，他也不懂这里面的道道。 “好，这边。”田学成说完，一群人便让了路。 “五菱的销售，才是刚开始吧？市场反馈怎么样？”陈志文边走边问道。 “非常火爆。”田学成笑说道：“严重的供不应求。” ps：月底求个月票吧(本章完) 588 随便挑？ “比吉普bj212还要火爆？”陈志文笑着问道。 燕京吉普的主打车型，自然是海外引进的吉普车原型车，不过因为对质量要求高、很多零部件也都是来自于美国，即使靠着其他模式使得工厂可以外汇平衡，可高昂的进口关税、美国那边的各种服务费、中间的运费可不少，再加上美国品牌给与的授权费，使得车价在国内非常贵，差不多有10万人民币，比起上汽大众的桑塔纳的6万还要高，不过这也正常，吉普是大型车，且也是70年代的最新技术，总比60年代的桑塔纳要强多了。 目前合资车的销量，基本上全依赖于政府采购，特别是军方的，在没有燕京吉普的时候，这些机构需要质量好的越野车也就只能进口，燕京吉普的存在替他们省了不少实实在在的外汇，不过即使再节省了，其本身价格还是很高，只能说，在销量上，比以前纯粹采用进口模式要高上不少，差不多一个月200辆左右。想销量再上去，那就必须要早日在国内生产大部分零件，不过这一点很难，哪怕陈志文以雄厚资本推动这件事，也只是能做到一小部分，汽车行业的产业链，只有市场自己调配才能成功。 不过燕京吉普也不只是生产合资车，还包括一款之前由燕京汽车厂生产的仿吉普车，bj212车型，这款车在燕京吉普成立之前就已经存在，也是采用的全部国内生产，价格便宜的多，只有两万多块钱，再加上美国amc公司也给予了一定的技术支持，因此，整个工厂，其实最多的产品反而是这款车。 实际上，不管是燕京吉普还是上汽大众桑塔纳，定价较高一个就是本身实际性需求，第二也是避免价格太低，而导致冲击本土其他汽车品牌。 “目前产能方面还没有bj212高，陈生您也知道我们做完各种测试拿到销售牌照也才三个月，产能方面还差不少，但从市场订单趋势来看，需求量还是非常高的，可能比bj212还要强。”田学成回答道：“最近都有很多从各个省份来的人，就住在我们工厂附近，只要我们的车子做出来，他们就当场买下，自己开回去，这样还免得我们将车子通过卡车运过去。” “国内虽然平均经济不太行，但高端的消费力还是有不小的。”陈志文笑说道。 “是的，不过也不纯粹是消费。”田学成说道：“我们车子，载货能力也很强，虽然比不上轻型小卡车，可防水防风防晒，运输一些小东西，可太方便了，这也算是补足了一个市场需求了，很多人可能只需要运输两三百斤的东西，这找卡车吧，大材小用而且还贵，找三轮人力车吧，短距离还好，要是路远了，就行不通了，我们的车完美的解决了这个问题。” “当做生产资料来卖，那的确生市场就完全不一样了。”陈志文点点头说道。 目前国内经济困乏，人们出行乘坐的汽车，在一定程度上，是属于资源浪费的，因为汽车本身基本上不产生价值，还会消耗宝贵的燃料，作为交换，也就为部分人节省了一点时间，所以本质就是大量的资源+能源换取了时间。 如果省掉时间的人是大领导大老板，那这个交易还是划算的，而如果不是，那就非常亏，这一点与海外发达国家的逻辑是不一样的，毕竟，发达国家人们的收入很高，时间也很宝贵，而贫穷国家最缺的是资源，而不是普通人的时间。 “是的，主要就是一些企业买的，不过的确也有一些燕京人，买来当私家车，不多。”田学成说道。 “来者是客，不拒绝就行了。”陈志文笑说道，五菱虽然研发的目的的商用，但用来家用，也不是不行，现在可能这个市场还不大，等再过几年，做个体生意的人越来越多，那五菱的价值就更高了，公私两用，太方便了。 说话的功夫，一行人来到了东门边上，这附近内部有一个大型露天停车场，数百辆五菱新车在这里等待最终测试及装车，也有两台运输的卡车在装货。 “这种运输车，是从国外进口的吧？”陈志文问道。 “是的，燕京吉普那边进口的，我们也是拿过来用用。”田学成说道：“不过以目前国内的交通环境，这种车的局限性太多了，我们的运输，也只是将汽车从工厂通过京津塘高速公路送到塘沽港口，然后上船再运到沿海各个城市。 这些城市本身也是国内经济较好的城市，也算是我们最大客户所在地了，车子到了当地，就不再运输了，直接由人开走。 内地其他不在海边的城市，我们其实也不是采用运输模式的，而是直接开过去。” “看来与欧美的确都不一样。”陈志文笑说道，欧美以及后世的内地，对新车的要求是很高的，基本上买车的时候，法规只容许车子开不到50km，实际上大部分车都在20km以内。 虽然说起来这是“新车”应该有的东西，可为了做到这一点，在运输过程中，可能还会额外需要几千块的成本，这部分钱自然被消费者承担了，在经济发达的地区无所谓，可在目前的国内就没必要为了追求这个就增加成本了，特别的想做也不一定做的到，因为很多地方的交通，这种运输汽车的卡车根本就进不去。 “海外的市场，有没有反馈？”陈志文又问道。 “我们已经送了约200多辆去东南亚的部分国家，这个车型在当地也很受欢迎，不过目前我们产能还不够，短时间之内还是会优先考虑国内市场。”田学成说道。 “嗯，看后面内地市场的反馈，如果真的不错，那就再投资增加产能。”陈志文说道。 五菱可以说是自己打出来的第一款品牌汽车了，虽然走的是低端市场，可只要量大了，一样就是潜在的汽车巨头，后世10年左右的五菱，年销接近百万，哪家汽车公司也不敢说自己看不上这个市场。而从实际来说，面包车这种产品，算是补足了市场的一个空白，也只有这样，才能从汽车行业中杀出来，不然，这种重技术领域，是几乎不可能会有新来者的成功机会的。 “明白，陈先生。”田学成答应道。如果是一般的汽车公司，或者说是投资基金，对于汽车产能扩张这种事都是很谨慎的，哪怕短期内销量暴涨，都不一定愿意扩大产能，实在是因为这种投资太巨大了，一旦未来出现变故，那就是巨额亏损，美国的amc在之前很多年一直也都是这样。 不过在陈志文旗下，他也知道逻辑不一样了，自己的老板，在电子、地产甚至饮料行业的规模更大，利润也更高，汽车行业，对老板来说，更在意的是成就，而不是与其他小型汽车公司一样，需要考虑各种资金问题。特别是老板在终端销售投资的资金也越来越大，目前在东南亚，已经掌控了数百个销售点，在这些地方，可没有什么反垄断法的限制，最终，整个上下游产业链的打通，只会最大利益化整个公司。 四处看了一会后，陈志文便离开了这里，其实他也想真的和这些人交流一下，不过大概率这些人都已经被指导过了，估计也问不出什么东西。 到了中午，在陈志文的要求下，所有人来到了公司食堂吃了一顿便饭，食堂内各种伙食非常丰富，可能也是陈志文过来的原因吧，这种事不可避免，在后世的时候，也一样是常态，不管是学校还是工厂，哪怕领导不来食堂，也会一样有加餐，就怕领导兴趣来了要来看看。 不过，陈志文也能通过工人们的体型、脸色来判断日常的伙食怎么样，长期吃的好与不好还是有差别的，显然，这里的工人平日里伙食也不差，汽车厂属于重工业，如今这个时代的汽车生产线自动化很差，对体力的消耗也是很大的。 下午时分，则是一同带来的部分审计人员，对公司财务、行政、采购、质量、物流等方面进行审核，陈志文自然也就不需要待在这了，他只需要知道自己的商品，是否获得消费者的认可就行了，其他的，自然是自己高薪聘请的成千上万人团队一起合作负责的事情。 第二天上午，陈志文来到了中央直属交通部在燕京的一处办公楼，这是一栋只有5层高，风格还是有些像民国建筑，估计是在五六十年代建造，一直沿用至今。 整个燕京包括上沪，其实这样古风格的建筑还是有不少的，不过随着经济的发展，城市里的人们更需要更多的面积来居住，也有很多外地人来大城市讨生活，房产方面的压力也会越来越大，最终大部分都被拆了，只有小部分，被当做历史古迹作为保留了。 陈志文这些年来，也安排了不少人在国内负责购买这些类型的建筑，特别是燕京与上沪的，比如燕京四合院、上沪的民国洋房等等，买这些倒不说纯粹为了炒房，虽然这些建筑未来一栋轻松破亿，可陈志文也不会差这点钱，这些历史古迹，可以说的上是半个古董，有很强的纪念历史意义，未来也只会越来越少，如同现如今欧洲的城堡一样，也成为了很多欧洲富豪最喜欢的投资。 “辛局长，你好。”在门口，陈志文便见到了一位熟人，这位辛局长，曾经在京津塘高速公路项目上，与陈志文见过几次面。 “陈先生，好久不见了，听说您生了一对龙凤胎，恭喜啊。”辛局长笑说道。 “多谢，运气好，直接一对双胞胎了。”陈志文也笑说道，自己有龙凤胎的事情，也没有刻意保密，这种事情知道的人很多，瞒也瞒不住，再说瞒这种事情也没什么意义，孩子以后还能不上学不成，最多再安排最强的安保就行了。 “里面请，陈先生。”辛局长随后说道。 “好，请。”陈志文也与辛局长以及一群人一起进去，在路上，辛局长也为陈志文介绍了几人，算是认识一下，不过大概率，以后可能也没什么交集。 随后，辛局长也带着陈志文等人来到了一间展览厅，里面挂着大量的国内地图，其中包括铁路的、水运的、公路图，整个国家、或者各个省份的都有。 “陈生，这就是上次中央会议，定下来的无12射、28纵、30横的国道网，总长度约10.92万公里，一旦建成，整个国内的9成以上城市，都可以通过这些公路网前往任何地方。”辛局长走到一张硕大地图面前说道。 “这些都是高速公路的规划？”陈志文问道。 后世的基建狂魔，其实早在这个经济贫困的时候，就已经开始有着相关计划了，这也是华国独有的能力，为未来几十年规划，要是搁欧美，哪个政客也不会想那么远，考虑好现在就行了。 “不是，目前还没有确定，但里面一些城市与城市之间的，肯定还是以高速为主，比如京沪高速。”辛局长说道：“还要感谢陈生的京津塘高速公路，让我们国内普遍看到了高速公里的经济效益，现在国内对于建高速其实也就没什么太大问题，问题就在于这里面消耗的资金太多了，一条京沪高速，就让国家财政紧张了，如果不是陈生要投资沪杭甬高速，估计这条高速可能也还要等个三五年才能开工。” “应该的，我来投资高速，也是双赢啊！”陈志文笑说道。 “那不知道陈先生还有没有兴趣投资其他高速公路？”辛局长似乎试探性的问道。 “其他高速？这里面这么多，难道我随便挑吗？”陈志文问道。 “从燕京出发的几条，目前已经有了规划，不适宜外方再插手了，陈生可以选择其他地方，没什么大问题应该都可以。”辛局长说道。 “那我选这里。”陈志文在地图上的长江旁边，划了一条线。(本章完) 589 未来的家电巨头：海尔 “这是，从上沪到汉口？”辛局长心中大惊，这长度，比起燕京到上沪，也短不了太多了。最重要的是，这可是之前国家提出来的最重要的“一横”高速中的重要一段了，联接着苏省、皖省的很多城市。 “对，辛局长也知道，我的妻子是汉口人，只是那里目前还不太适合大投资，不过建一条高速还是没问题的，而我也比较看好上沪周围的未来经济，投资沪杭甬高速其实也是这个目的。”陈志文轻笑说道。 其实，这也是一次小试探，第一就是这样大的工程，国内会不会给外人来做，要知道内地历史上，虽然引入了不少海外资本进入高速公路领域，但都是短途高速，或者说是支线高速，也就是80年代初，实在是没钱，且国内对于投资高速的争论还很大，才让胡应相建成了粤深高速。 辛局长想了想说道：“陈生，其他地方也许还好商量一点，可这一条目前国内争论特别大，因为这条路的运输方向，与长江一个方向，路上能走的东西，长江上也能运输，而且水运成本更低，运力更大，就是火车也比不了水运，也就速度方面会慢一点。 可长江沿线，其实也没有什么需要高效运输的需求，至少不是很大，所以这条高速，虽然有计划，但争议很大，就算建，也会比其他同等级别的高速要晚一点，陈先生，虽然您这边投资我们很欢迎，可高速公路，也是需要配合国家经济发展计划的。” “嗯，那没问题，不过以后，如果这条高速准备建了，到时候，我们再考虑合作。”陈志文点点头说道。 其实这件事也是在意料之中的，他之前在上沪没有提出这件事，也就是因为长江水运的存在。这个世界上，没有什么人造道路或者铁路，能够在运力上比的过水运，拍马也比不上。这也是为什么，长江下游地区铁路不发达的原因之一。 当长江水运存在的时候，在其附近建高速公路，的确不是明智之举，这就如同在人烟稀少的地方建港口，资本家有钱愿意投，政府都不会许可，有这个钱还不如建大桥更实在，目前长江上还是缺很多大桥的。 原先历史上，连同金陵市与上沪市的沪宁高速，立项就远晚于沪杭甬高速，就是因为这个原因，直到90年之后，整个长三角的经济发展十分迅速，水运的时间效率太慢，跟不上经济需求，且考虑到环境生态问题后，才开始规划长江周围的高速公路。 “其他地方，陈生不考虑了？”辛局长又问道，自京津塘高速公路与粤深高速开通后，为当地经济带来了巨大的改善，直接的就是运输成本的大规模降低，间接的更是带活了很多小工厂，特别是外资，他们选择投资非常看重交通问题，特别是一些大型外资企业，交通不好人家就直接pass了。 虽然不少高速，中央内部人都知道自己投资未来肯定能赚钱，但需要建造的高速太多了，财政根本就没能力自己筹到这么多资金。 而站在国家层面，中央需要的是高速公路带来的间接收益，那才是大头，高速本身的直接收益，让给外人也无妨，如果为了一点收费影响整个经济发展大局，那才是丢了地瓜捡芝麻。且外资大规模投资，还可以增加国家外汇储备，虽然未来还是要还回去，但至少对现在还是有非常大的帮助的。 “其他高速，也可以，只是我需要再研究研究，辛局长也知道，这样的投资动辄上百亿，我也需要非常慎重。”陈志文说道。 虽然这种高速可以尽量使用贷款，但如果是超大型的或者数量多，那也会需要不少的起底资金，同时，信贷额度，也是一种资源，在国内消耗太多，也不符合他目前的最大收益。 在国内投资高速公路，自然未来不会亏，甚至大赚，可做生意，是要对比的，一个普通重生者，在2010年之前买房子肯定能赚大钱，但综合来看，其实还是不如买一些公司股票的，比如腾讯。所以该怎么做，就要看不同时代的机遇及取舍了。 80年代后期，全球市场也有很多机会，比如马上就要出现的日本广场协议，87年的全球股灾、香港本身的房价牛市、甚至东南亚也一样有很多机会，所以，对比起来，在国内的大型基建，也就少数高速是值得投资的，不然，在国内投资过重，反而会影响其他国际机遇。 而到了90年代，这些大事件结束，虽说国际上一样也有其他机会，但自己的资金必然更多，且国内市场也会更加开放，那就是自己真正大规模投资的春天了。 “那是当然，如果陈生确定了，可以随时与我们联系，或者需要一些资料，也可以随时找我们。”辛局长点点头说道，他倒没有怀疑什么，这种事也是应该的，就是国家财政，当需要建设一个大型高速的时候，都得考虑再三，调查足够的数据，才会确定下来，这个过程怎么着也得几个月乃至更长。 陈志文虽然被号称为富可敌国，但在当代社会，也就是指那种小国，与大国比起来还是不足的，不过一个国家，花费钱的地方太多了，可能在纯粹的投资方面，还比不上人家。 “好。”陈志文点点头说道，其实，就算现在开始接触一些也没什么，重大投资，从初次接触到最终开始落地开工，三五年时间其实也很正常，到了90年代初自己资金足够，也不应该到那个时候再开始从头查资料等等，至少可以挑选哪些合适的位置进行投资，以及各种路线等等，完全可以先商量好，这样等到从日本市场的钱出来了，就可以立刻投资了。 再说，日本市场的规模很大，里面资金也很多，即使知道明确的时间点，陈志文也不可能都等到最后才撤出资金，宁可适当的“少赚”一点，肯定也需要早个一两年逐步撤退，就如同前几年一样，他的资金，也是提前两三年时间进入日本，逐步进入，一切都显示的很平常。 对着地图，辛局长又吹了一会关于未来的国内交通规划，陈志文也是认真的听着，虽然都是规划，可基本上与后世的区别不大，毕竟，人们居住的城市，基本上也就是目前这些，经过几千年的文明发展，被古人选中的城市，就是适合大规模发展的，以这些城市为根基，未来的高速路，基本上也就出来了。 随后，几人来到了楼上的一间会议室，辛局长亲自泡茶后，说道：“陈先生，我这次邀请您过来，也是正式通知您，沪杭甬高速公路的建设工程，已经通过了中央的许可，贵公司可以与地方上进行资金、运营以及路线等问题上的探究了。” “好，多谢了，我也会安排让这个项目尽快确定下来，争取能够早日动工。”陈志文淡笑说道。 中央同意项目启动，也是意料之中的事情，85年左右，国内外汇短缺，哪怕这一世，有着陈志文的大量投入，以及大量可以出口创汇的企业及星河贸易的订单，可对于整个国家的需求来说，还是不够缓解外汇短缺问题的，表面上来看，国家外汇储备只有几十亿美元，可这也只是一个盈余，类似于企业的流动资金，实际上国内进出口的贸易都是高达数百亿美元的。 想解决这一问题，只能等国家经济发展到了一定程度，大量工厂数量足够了，并且开始出口创汇才行，虽然每一家都很小，可蚁多咬死象就是这个道理了。 高速公路本身的投资能够带来外汇，选择地又是在沿海地区，建成后也会方便出口，本身又是支线高速公路，正常情况下，政府都会同意。 不过现在的同意，也只是针对这个项目本身，如同香港迪士尼一样，后续各种细节问题确认好了后，也还是需要中央再审批的。 “有了京津塘高速公路在前，我想沪杭甬的合作会更顺利。”辛局长哈哈笑道，这个项目推动成功了，对于他们来说，不但多了一条高速，还能从其中获得大量税收，上面也已经表面了，这是交通部相关产生的税收，这些税收收入也会再拨给交通部，甚至部分外汇收入，还会用来购买海外的大型设备，以方便交通部在一些特殊地方的钻山开洞计划。 “希望如此。”陈志文点点头说道。 正事结束，几人又随意闲聊了一些关于国内外经济的趣事，以及部分交通方面的情况，陈志文也以自己的见解，提供了部分意见，不过有没有用就不知道了。 到了下午时分，陈志文才告辞离开，虽然早先就知道沪杭甬高速项目的问题不大，不过当这件事确认下来了，也算是了却一桩事了，至于后面的审批绝对不会有问题，第一是模仿京津塘高速公路，已有超过的例子，第二就是后续只会是经济方面的协商，无伤大雅，迟早能找到以后平衡。 …… 第二天，陈志文刚刚在自己老头的五星级酒店吃完早午饭，一名助理走了身边，递上来了一份资料后，说道：“陈生，这是您要的鲁省清岛市海尔电器的所有资料，还有一份，关于海尔工厂工人砸毁76台冰箱的新闻报道报纸原件。” “好，速度挺快的，辛苦了。”陈志文点点头说道，随后接过资料，认真看了起来。 在内地的投资，基建只是一部分，虽然看起来规模大，可初期投资非常大，即使通过杠杆贷款之后也是一样，而在任何地方，投资一些最有潜力的未来巨头公司，那才是利润回报率最高的。 10年前陈志文刚刚开始创业的时候，哪怕资金紧张，也还是义不容辞的在沃尔玛股价较低的时候，入手了一大笔，从而为星河贸易的扩张奠定的基础，到了今天，沃尔玛股票已经翻了十倍不只，且这十年里，因为其优质资产的特性，陈志文还可以利用它们来作为抵押物，从而套现出更多的资金。 不过70年代的美国，这样的黄金投资机会太少了，到了80年代就会有未来的电子科技公司巨头，如微软、思科、戴尔等等，可在今天的内地，这样的机会实在是太多了，遍地都是未来的巨头公司。 当然，前提是你要知道有哪些知名的才行，陈志文虽然也是后世穿越而来，可脑子里也没有一个福布斯排行榜，因此，大部分国内未来巨头，他也是不知道的，不过就那些后世最出名的几家，也就足够了。 海尔，正式其中之一，毕竟陈志文小时候，可是看过《海尔兄弟》的动画片的，工作之后也买过海尔的电器，因此记忆深刻。 其巅峰时期，曾经当过全球第一的家电巨头，后面即使稍微差了点，也一直保持在这个全球前五的水平。 虽说现如今因为自己的存在，特别是自己还直接参与了家用电器行业，会对整个历史产生不可控的影响，不过哪怕美的集团未来再牛逼，也不可能垄断电器市场，这是不可能的事情，因此，与其未来有着不可控的其他对手，那还不如趁着现在，入股这些有潜力的公司，然后资助其发展，这样未来即使成了对手，自己也有其股份，或者说，错位竞争之下，自己也就间接拥有更多的市场份额。 至于被自己投资之后能不能还跟原先历史一样崛起？有可能不会，但概率应该不高，毕竟是有能力的人，如果再获得更强大的支援，理论上来说，成功的概率，只会更高。 一会过后，陈志文合上所有资料，说道：“安排一下，我们明天上午去一趟清岛市！” “您亲自去？”助理有些不可思议，老板关注这样的公司，还可能是因为“砸冰箱”这个事情，现在居然还要亲自去？ “对，去安排吧。”陈志文说道。(本章完) 590 参观海尔与投资 在燕京，其实也没什么太大的事，除了沪杭甬高速，其他的，也不过就是去自己的几个工厂看看，又查看了一下自己手下这一年多为自己买的一些四合院或者古建筑资产等等，还有就是国贸中心，也建了一大半了，基本上快要封顶，后面半年就是内部的各种装修，毕竟是对外项目，不是准备租出去的写字楼，对于装修这一块，也还是非常重视的，因此需要一些时间。 在没有什么其他大计划的情况下，去一趟海尔反而重要性更高，这些公司的潜力实际还要在“国贸大厦”这栋大楼之上，也许在净利润方面比不过顶级的大厦，可在整条产业链及就业控制或者经济带动方面，十栋收租大厦也比不过一家实业巨头，甚至，海尔这样的企业，能够成为国家的基石之一，虽然比较小，可数量多了，也是任何国家竞争力的代表，甚至很多国家首领去其他国家国事访问，主要都是带着商人。 在相关人员通知燕京市相关领导之后，陈志文等人在数辆警车开道的带领下，前往了清岛市。而清岛市那边自然也会知晓，立刻开始准备了迎接活动。 路有点不太好走，到了天快黑了，一行人才来到了清岛市，在市政府的门口，陈志文等人也受到了热烈的欢迎。 清岛市官员对于陈志文自然很重视，只是目前的清岛，连个像样的西方高级酒店也没有，就只能让陈志文等人居住在一间高级招待所内了。 住的地方陈志文也不是很重视，干净一点就行了，到了第二天，陈志文便出发，前往了海尔工厂所在的地方。 海尔工厂门口，厂长张锐敏带着一行人在门口等待了半个小时，一名手下说道：“厂长，这市里的车子也不知道什么时候才能到，要不你还是进去休息一会，等他们来了我再去通知你？” “来不及，那里拐个弯就来了，香港富豪来海尔，我这个厂长不在门口接待，不是给政府找麻烦吗？”张锐敏摇头说道：“再说，就是站一会，也没什么。天又不是很热。” “我是怕你累了。”手下连忙说道：“也不知道这陈志文怎么会突然要来我们这里。” 前天下午，他们还在讨论是否引进日本冰箱生产线的事情，突然接到了市政府的急电，说香港的爱国港商陈志文即将来海尔工厂，这可讲他们吓了一大跳！ 陈志文是谁？目前的国内，很多人都不知道，可只要对外有点消息的人，就没人不知道，海尔公司的产品虽然没有出口，可也买过国外的设备，也算是接触过世面了，自然知道陈志文，更不要说，目前国内最大的合资家电工厂，就是陈志文的。 他们这些做家电的工厂，不怕国外的进口电器，因为人家价格特别高，跟自己的产品完全不相关，可美的不一样，人家也是在国内生产，且规模更大。 不过还好，美的走的也是高端路线，他们这些国内工厂走的是中低下路线，一直以来也是井水不犯河水，不过如果他们要挖人，就会去美的公司，只是成功的概率很低罢了。 无论怎么说，即使海尔与美的有点关连，但一个在天上一个在地下，怎么着也不会让人家大老板亲自前来啊。 “估计，是因为我们之前砸冰箱的事情。”张锐敏思考说道。 海尔工厂，在附近省市有点名气，可在外面就不行了，就是燕京市或者上沪市这样的大城市，他们也还没怎么进去，就这点知名度，估计美的燕京工厂的一些人都不一定看得上，更不要说陈志文了。 不过就在两个月前，因为发现了一批质量差的冰箱，而自己内部所有的员工却不肯报废，觉得这些卖出去也没问题，于是，他立刻当着所有工人的面，要求制造这批冰箱的人，全部砸了这些冰箱。 这件事不知道怎么了就上了人民日报，然后就成了国内大新闻了，也就这一种可能性，能够引起陈志文的关注。 “估计是的。”助理点点头说道：“厂长您可真厉害，砸了76台冰箱，让我们海尔上了人民日报，这次还把香港富豪给引过来了，您可真是高招啊！” “什么高招，别乱说。”张锐敏懒得再说什么，再说下去，别人说不定会以为他那时候是故意制造新闻着。 不一会功夫，街道角落转过来一辆警车，随后后面也出现了几辆轿车。 张锐敏出过国，一眼就认出这是德国豪华品牌奔驰，这个轿车在国内可是稀罕物，就是国内官员也不会坐这种车。 车子停下来后，小车上下来了数人，其中也有数人是清岛市的相关领导，张锐敏自然认识，对他们微心一笑后，就立刻看向了中间的年轻人，正是陈志文。 张锐敏不知道陈志文的画像或照片，可看起来30的年纪，却能让这么多人围在中间，除了陈志文还能有谁。 “陈先生，我来介绍一下。”负责清岛市工业的赵局长介绍道：“这位就是海尔工厂的厂长张锐敏先生，张厂长，这位就是香港富豪陈志文陈先生。” “陈先生您好，久仰您的大名了。”张锐敏说道，这可不是奉承的话，作为国内敢单独承包国内工厂的企业家，张锐敏自然也算是见识渊博，对于香港的经济情况也有所了解，陈志文自然也是其中的重中之重，在越了解陈志文的过去，他也就越佩服人家，以一个华人，在香港彻底击败英资，这样的经历，有几个华人不服？ “张厂长，你怒敲76台劣质冰箱的事情，也是在整个华国如雷贯耳啊！”陈志文哈哈笑道：“我也是做实业企业的，非常重视质量，国内这边，在了解你们公司的情况后，你这个操作，让我都有点佩服了。” 其实，这是一个很不错的理由，因为这个事情上了人民日报头条，震惊了当时全国很多企业家，陈志文听说了后主动来看看，虽说还是有点大题小做，毕竟以他的身份来这种小公司有点奇怪，可总算说的过去了，是张锐敏“重视质量”的态度，引起了陈志文的好奇。 身边的其他人也顿时明白了过来。 “应该的，我们做产品的，就应该做最好的产品，虽然比不上您的美的，但也是因为价格定位不一样，我们内部也要有自己的标准。”张锐敏跟着说道。 “这句话是不假，在海外市场，这句话绝对是每个企业追求的，至少说应该追求的。”陈志文点点头说道：“不过在国内，就是另外一回事了，能在国内物资短缺，任何商品都不愁卖的时候，你还能坚持这一点，就非常特殊了，也可以说，非常有未来的眼光了。” 追求质量，是每个企业的目标，但很多都是口号，大部分企业都是不愿意在质量上进行大投入的，即使剩下的少部分有，可能也是被客户逼的，能够在没什么压力的情况下，主动做这件事，就非常罕见了。 目前的张锐敏，自然就是其中之一，要知道，80年代被称为倒卖者与企业家的天堂，根本原因就是因为生产力非常低，工厂很少或者说技术能力不足，导致部分老百姓有钱也买不到东西，甚至因为物资太少货币较多，又衍生出了各种“粮票、布票、肥皂票、肉票、烟酒票、茶叶票”等等，就是因为物资不足的原因。 70年代出生的人或许也有印象，去小卖店买东西，都被柜子隔在外面，店员对客人也是爱理不理，这个普遍现象，本质原因一样也是物资紧张，整个80年代社会的很多奇怪事情，在后世看来有些不可思议，其实从根本问题上分析，就很合理了。 这个时代的工厂，生产出来的东西，只要不是质量差的离谱，那就绝对不愁卖，而张锐敏安排工人砸掉的冰箱，其实没什么太大问题，就是一些噪音偏大、外观不太好等小问题，在国外市场是绝对不接受的，可在国内，一些商家能卖给你就不错了。 “我只是做了我应该做的事。”张锐敏笑说道，不过心中还是很开心，能够得到陈志文的夸赞，这也是很大的荣耀了，同时，哪怕只是这一次对话，传出去，恐怕很多人都会认为自己与对方有一点点关系了，哪怕关系很弱甚至以后都没有，可别人不知道，借着这个虎皮，估计以后做很多事情，也都方便多了。 “陈先生，这外面风吹日晒的，我们还是进去吧。”张锐敏又说道，虽然现在的气温不是很高，可太阳光却很强，晒时间长了可不好。 “好，我也想进去看看，这内地第一重视质量的公司，是什么样的。”陈志文笑着说道，这算是给海尔贴金了，不管是真是假，要是真的传出去了，也算是给海尔品牌打广告了，从长远来看，也许作用不大，但短期来说肯定还是很重要的。 “请，各位。”张锐敏指引着方向，带着陈志文一行人进入了工厂，同时所有人也一边参观一边聊天。 来这里的可不仅仅是陈志文，还有清岛市乃至鲁省的大领导，经过介绍之后，张锐敏也是一身汗，这里面任何一个人如果来自己公司，都得最隆重的接待，只不过陈志文在这里，这些领导反而成了配角，刚刚自己与陈志文说话的时间虽然不长，可他们显然也没有在意自己似乎无视他们了，实在也是因为，本市的介绍人，没第一时间介绍。 在全球超级富豪面前，且这位还与内地高层关系较好，在场的可没人与陈志文抢风头，也没必要。 海尔工厂在国内一众家用电器品牌中还算不错，曾经也是清岛市不小的地方企业，在去年引入了意大利的一条70年代初的陈旧生产线，技术方面很多也是来自于国外，不过最核心的压缩机却不是。 “这压缩机是美的的？”陈志文看到一台压缩机的标牌后问道。 “是的，陈先生，不光是我们公司，国内基本上所有的冰箱、空调压缩机，都是从燕京或者深海的美的工厂购买的，因为不需要外汇。”张锐敏说道：“就是很多做电风扇或者洗衣机的，很多电机也是一样。” “嗯，我还要多谢你们对我品牌的认可了。”陈志文笑说道。 美的在国内的终端销售，只能走高端路线，这是政府的要求，可各种零部件就没限制了。 这个时代，国内根本造不出好的压缩机，哪怕比较简单的电机，能造出来，可是肯定也比不上美的十几年的高研发投入的，这就给了美的旗下压缩机及电机工厂很大的空间，虽然美的这些零部件的利润也不低，可无论如何，也比进口的要便宜很多。 甚至在一定程度上，打压了国内本土品牌的研发，面对有规模有技术资金雄厚的美的，谁研发出来的压缩机，能比得了呢？倒是电机这个玩意，美的不太可能垄断，市场太广，没人能做的那么全，可控制一部分还是没问题的。 对于这种间接垄断，美的内部也是特意控制的，这本身也是自己应得的，纯粹靠着技术与成本得到的市场结果，对于内地政府来说，这也能节省大量外汇，工厂又是在国内带动就业，与自己拥有，也就差了一个所有权的区别，再加上这个外资也是香港人，就更安心了。 双赢的局面。 海尔的简陋生产线，对于陈志文来说也看不上眼，他看重的，并非海尔的现在，而是未来，如同健力宝一样，团队里的人才是最重要的，而海尔内最重要的自然是张锐敏。 车间看完之后，陈志文与张锐敏来到了工厂内部前方的一栋三层高的写字楼里，张锐敏取出一瓶冰镇的健力宝，笑说道：“陈先生，这是我们内地特有的饮料，您尝尝。” 原本他自然想泡茶，不过被陈志文拒绝了，可能因为车间比较热，就要了冰饮料，于是就拿来了健力宝。 “健力宝。”陈志文有些惊讶，笑说道：“我当然知道，这可以说，一半是我的公司。” “您的公司？”张锐敏愣了下，显然，他并不知道这件事。 这也正常，健力宝的总部在粤东省，离清岛市这里足有数千公里，又是不相干的公司，自然不清楚对方的情况了，他也就知道，自去年开始，健力宝开始火爆内地的大江南北，他也有点喜欢喝，就在办公室里存了一些。 “一年多以前投资的。”陈志文笑说：“张厂长，这次我来海尔，其实也是有着同样的想法，你意下如何？”(本章完) 591 清岛啤酒 “陈先生是要投资海尔？”张锐敏并没有很惊讶，其实，他也想到了这种可能性，不是一定，但有一定概率，如果只是因为好奇就跑过来，虽然不能说不行，就是有点过了。 再一个，好奇或者看好，本身也是选择投资的一个重要原因，既然陈志文都夸赞海尔看重质量，那再投资也很正常。 “对，如同健力宝一样，我投资了他们，他们也获得了足够的外汇，购买海外的设备甚至技术专利，还有就是能够让他们的饮料，进入我旗下的销售渠道。”陈志文点点头说道。 “销售渠道，陈先生的意思是说，健力宝走出海外了？”张锐敏连忙问道，这种事情，他自然不可能知道，想查也行，但之前又跟自己没关系，自然不会去查。 “这倒没有，健力宝现在用的是我红牛在国内的销售渠道。”陈志文顿了顿说道：“不过那也只是在初期，实际上，现在国内健力宝比红牛旗下的饮料还要火，他们已经在自建渠道了。 至于国外市场，饮料这个行业，已经很成熟，想走出国外很难，健力宝目前的工厂，还满足不了国内需求，也就没走出口的生意，等以后国内市场饱和了，再考虑这件事。” 原先历史上的健力宝，并没有走出海外，主打的就是国内，不说其后期没落的事情，在没落之前的90年代初期，健力宝在国内仍然高速发展，现在自己投资持有接近一半股分，那些引发健力宝衰败的事情也未必会发生，且健力宝在国内也发展的更好，所以，考虑海外，至少需要接近21世纪了，这就等到以后再说了。 “那您要投资海尔，不知道能不能让海尔也走出国外？”张锐敏问道。 “你想做出口生意？我能理解，谁都想赚外汇，可是国内市场，还是很大的，没必要这么急吧。”陈志文说道。 在他的印象中，海尔是国内第一家征服欧美市场的国内品牌，不过具体哪一年他就不知道了，可以前看过这方面的纪录片，当时欧美很看不上华国商品，那就应该是80年代末或者90年代初。不管怎么样，张锐敏肯定是比其他人早多了。 “我的目标，就是要让我们海尔的商品质量，不低于国外进口品牌，我也知道目前差距很大，现在出口不现实，但至少要有希望。”张锐敏说道。 “有这么宏大的目标，自然是好事。”陈志文点点头说道：“其实，这个目标也不难，美的就能做到，你海尔自然也可以，你们缺的是最新技术的生产线以及能够熟练使用它们的工人。 这一点，我们倒是不谋而合，之前我们看的生产线，造出来的冰箱，也的确能够符合国内需求，但对比国外就差远了，所以，你们接受我的投资，然后重新购买最新生产线，那至少从理论上，可以实现生产出与美的或者其他国外品牌一样质量的冰箱。” “这也只是理论，实际上，人才是最重要的。”张锐敏说道。 “哈哈，对，设备再好，没人还是不行，这就要看你们自己的研究学习能力了。”陈志文笑了笑说道：“我能提供给你们外汇，甚至可以帮你介绍优质的设备供应商，有我们做中间人，他们不敢坑你们，等你们做出优质商品，也可以通过我在海外的渠道进行销售，可这中间怎么生产的过程，就得靠你们自己了。” 美的的家电，未来潜力也不小，但再怎么样，也不可能能够做到一家独大，原先历史上，最巅峰的，在全球家电市场的份额都到不了5个点，美的必然也会一样，这是市场规律，没有行政命令，就不可能改变，任何大市场都是如此，只有软件互联网这种是例外。 在这种情况下，陈志文肯定也是需要通过撒网式投资来补充收益的，不仅仅是市值上的目标，还有整个产业链，如果海尔还能有原先历史上的规模，其产业链哪怕一小半在自己手中，也一样有着非常高的回报，同时还能帮助自己稳固产业链的地位，规模越大成本越低质量越好，这样也使得其他同行业公司甚至竞争对手都依赖自己。如同在电子领域的三星。 不过海外的未来家电巨头现在都已经成型，且潜力还不如国内几家公司，因此，他自然要重点投资国内的几家。特别是这些公司还能获得自己的早期帮助，说不定未来成就会更高。 不过，在资金、资源、渠道方面是可以帮助的，甚至还能让对方产生依赖性，不过本身的运营、研发，还是得靠他们自己。 “这是当然。”张锐敏点点头说道。 “这么说，我们是可以达成初步意向了？”陈志文又问道，其实，目前的国内，海尔这种小企业，能被自己看中，说句不太好听的，那是荣誉了，且基本上没的选择，就是自己想收购，估计地方政府都很乐意同意，这在历史上是真实存在的，原先历史上，在80-90年代，很多有潜力的本土品牌公司，都被政府卖给外资了，然后又被雪藏，彻底被外资给耍了。 而自己，也是真心想帮助对方发展的。这对自己来说才是最大收益化的方式。 “海尔并非我个人的企业，而是清岛市的地方国企，我虽然是厂长，可也只是一个管理者，不能替工厂决定这种事情，但我想，清岛市政府应该不会拒绝这个要求。”张锐敏说道。 “对，他们那边我也估计没什么问题，但我还是尊重张厂长你的意见。”陈志文说道：“与其说我投资的是一个清岛市的电器工厂，不如说，我投资的是你，一个非常重视质量的张锐敏。对于我来说，人才是最重要的，没有你的话，这种工厂的股份白送给我我也不一定要。” “多谢陈先生的夸赞。”张锐敏有些笑说道，随后又问：“那不知道陈先生需要多少股份？” “我在健力宝的股份，是49%，这也是国内合资目前容许的最高股份，你觉得多少合适？”陈志文反问道。 “陈先生，49%太多了，我个人意见的话，是30%股份，政府那边，我不能做主。”张锐敏想了想说道：“只是，海尔是国有企业，我虽然承包了，但在这种事上，我的建议恐怕没有效果。” 承包，是政府为了拯救一些濒临倒闭还是严重地方财政负担的地方国企，而将经营权授予个人的模式，类似与租赁，双方达成一个协议，要么个人每年上交多少钱给政府，要么就是救活企业后，个人可以获得多少钱等等。 每个地方每个人每家待承包的工厂不一样，承包模式也有千百种，但核心的所有权还是政府的。一旦涉及到股份问题，那承包者自然没权利说话。 特别是承包的前提是企业不行了，现在外资来投资或者收购，企业也就活了，自然也就不需要承包者了，虽说有合同在先，可人家合法违约给补偿，也就无法可说了。 “我尊重你的意见，不过并不是说我答应你了，后面具体什么情况，还是得看我们三方协商。”陈志文说道。 投资海尔主要就是为了张锐敏，自然需要尊重他，不过自己该获取的利益还是得有的，就是找一个平衡吧，像张锐敏这样的聪明人，估计可能想过要私有化海尔，自己要的股份多了，恐怕会起投资的反效果。 这一点，健力宝的李京纬就不如张锐敏，首先，李京纬一直没想过股权问题，原先历史上，90年代初有人建议健力宝去上市也被他拒绝，其实这是一次非常好的机会，就算不能私有化健力宝，至少他也能获得不少股份，且有了香港背景，那后面地方政府的博弈，必然会受到香港资本市场的掣肘。 可惜，直到地方政府要让李京纬退休了，他才发觉自己掌控十几年的企业没有一点法律层面意义上的话语权，而最终双方内斗，结果两败俱伤，年销数十亿的饮料集团就此衰败。 “多谢陈先生了。”张锐敏真心感谢说道，如果陈志文不在乎他的意见，他也不可能有任何方法，最多也就只能换地方走人了，那他经营海尔这么长时间的心血，就真的白费了。 “不客气，我非常看好像张厂长这样看重质量的企业家，希望你们在未来也能够继续保持这样的经营理念。”陈志文笑说道。 “这是必然的。”张锐敏自信说道。 “那就好。”陈志文点点头。 对于海尔公司现在的情况，陈志文没有丝毫兴趣去了解，他来这里投资，主要就是看好张锐敏这个人，以及他手下的团队，至于海尔现在是亏是赚，都不重要，顶多后续自己旗下负责内地的投资基金，在入场进行详细审查后，会根据现有状况，来评定合资公司的价值，以及与地方政府或者张锐敏团队协商入股多少等等问题。 当然，也包括产业链合作方面的问题，这些年来，在内地，不管是电子产业、汽车产业、星河贸易带动的生活轻工业品贸易等等带来的投资，都有一个硬性要求，那就是加入相关供应链的要求。 不过，也不是绝对性的强制，而是协商合作，最多要求一定的比例以及优先权等等，且因为自己的供应链规模大、技术高，在性价比方面是绝对划算的，至今为止，还没有一家企业因为采用陈志文旗下各种产业链组合而造成亏损的例子。 虽说从长远来看，所有的一切都被外人控制住了，但短期来说，绝对是超级划算的。这也是陈志文旗下设置的阳谋，一旦加入之后，很多未来有潜力的公司，能发展的更快，不过就是对外依赖性太强了。 至于有没有人还会想着自建？也有可能，但绝对不会很多。当别人彻底成熟的时候，其他人想在同一个直线赛道里超车，那是谈何容易啊！ 随后，当清岛市地方政府的官员知道陈志文要投资海尔之后，立刻展现出了非常惊人客气，有种感觉，似乎就是把海尔整个送给陈志文都不在乎。这自然被陈志文拒绝了。 …… 离开海尔公司之后，陈志文原本打算离开，不过清岛市政府极力挽留，也才多留了一天。 第二天一早，陈志文刚刚吃完早饭，准备去海边看看，清岛市工业局的赵局长便又来了。 “陈生，冒昧来拜访您，我们想再询问您一件事，不知道您有没有兴趣在我们清岛市投资一些公司，我们这还是有很多非常优质的公司的。”赵局长笑问道。 吸引外资，如今已经成为国内很多城市的主要经济发展方向之一，这里面最成功的，就是粤东省。 在改开之前，粤东省经济一般般，全国排名15左右，不强也不弱，还不一定比得过鲁省，可改开之后，香港资本大量投资粤东，让当地的经济飞速发展，直接冲到了全国前五的水平，而更重要的是，大量港资工厂的出口，产生了数亿亿计的大量外汇，这可让其他那些一年要死要活赚不到500万美元的省份羡慕不已。 可人家那是靠着地理位置及语言与的优势，羡慕不来的，其他省份就是绞尽脑汁也抢不过粤东省。 唯一例外的，就是香港大资本在国内的投资，这其中最大的自然就是陈志文了，燕京、上沪的大量超级工厂外加高速或者大型写字楼酒店等等，这些一个，足以顶上数百个普通投资了。 原本清岛市也没这个想法，毕竟自己的条件不太行，可没想到陈志文居然主动过来投资一家公司，那自然要拉好关系了。 甚至，只要陈志文在这里投资了，拿以后也能成为自己宣传的理由了。 “赵局长，来投资海尔，也只是我个人偶然的兴趣，并非我们集团都战略计划。”陈志文礼貌的解释道。 “这一点，我们也知道，不过偶然的兴趣，那也是我们合作的机缘，也许，我们清岛市也还有着很多其他公司，能够给恁带来兴趣。”赵局长随后从身后之人手中取出一份文件，说道：“陈先生，这是我们连夜整理出来的名单，是所有我们清岛市有一定规模或者名气的企业，除了一些特殊行业。” “赵局长真是客气了。”陈志文也只能接来过来，认真的看了一眼，突然，一个熟悉的名字映入眼帘： “清岛市啤酒公司！”(本章完) 592 第一家肯德基开业 清岛啤酒的大名，后世之人，哪怕是不怎么喝酒的，也不会不知道，是国内最著名的啤酒品牌之一。 如果真的能投资，的确会是一个不错的投资，只不过，酒类产业，并不在自己业务版图内，那最多，也就是一个纯粹的经济投资。 “那好，我会安排香港那边派人过来查看一下这些企业的情况，如果有合适的，都可以协商合作。”陈志文想了想说道。 什么都不知道的情况下，自己如果突然指名道姓的要投资清岛啤酒，反而会有点不正常，因此，直接安排人过来查就行了，等过一段时间，自己投资哪一家都行。 “好的，我们清岛市非常欢迎陈先生的投资。”赵局长笑说道。 这次清岛市为了多让陈志文在这里投资，可是拿出了不少优质的公司，只要能够多几个投资，那以后清岛市就有底气去抢香港的资本了，毕竟，连陈志文都来了，肯定说明清岛的投资环境好啊！ 清岛市相关领导自然也知道，一个正常的投资不会那么快落地，甚至连意向也一般需要一点时间，陈志文能够答应派人来，就是一个非常好的先兆，如果在这种情况下，还是没能达成协议，那也就真的没办法了，毕竟，海尔电器这种情况，是不可能复制的。 至于与燕京、上沪、深海市抢那些大型工厂，又或者类似高速公路的大型基建项目，他们也没提，因为也知道可能性不大，不说其他，就是本地的高学历人材数量，也是远比不过大城市或者有着中央独特政策的深海的，一般的小工厂还没问题，可大型的，跟本不现实，与其折腾几乎不可能成功的大型项目，还不如借着现有的部分优势，来达成合作关系，只要关系好了，如果以后经济变好了，那至少再获得投资的概率，也能变大了。 在清岛市待了3天之后，陈志文便再一次回到了燕京市，能够投资海尔且达成合作关系，这个意义甚至还要比沪杭甬高速还要有意义，1985年，是国内很多未来知名企业的创业元年，海尔是其中最成功的一家，不过其他的，陈志文倒没有专门去拜访，第一是他的身份，总是去找这些小企业投资，有点奇怪，第二就是这种事也根本不急，等这些公司发展到一定程度再投资也一样，虽然投资的数额会差距数倍乃至十倍以上，但绝对基数太低了，同样是未来100亿的收益，现在花100万或者1000万投资，其实对大资本来说区别不大，这也是为什么未来互联网公司，很多大型风投不急着投天使轮的原因。 回到燕京之后的第二天上午，陈志文与身边助手及安保人员，来到了燕京市人流量最大的前门大街，这是燕京市比较出名的商业街，很多本土百货市场都在这里有店面，随着改开的进一步发展，也有很多来自海外的各种服装、玩具等舶来品在这里出售，甚至不少有点资本或者有点关系的个体户，也纷纷来这里做生意，使得这街道的租金也开始大涨。 不过各种海外商品又或者一些稀奇古怪的玩意，对普通人或许有着很强的吸引力，但对于陈志文来说却不是了，他来这里，是因为，内地的第一家肯德基，要开业了。 在一个多月前，陈志文在美国的资本，正式收购了肯德基，而在这之前的接近两三个月里，其实交易也就剩下一些细枝末节的问题需要讨论了，甚至在收购之前，肯德基的ceo还专门来了香港，面见未来的老板。 也因此，在木即将成舟的情况下，陈志文也亲自下令，内地这边开始准备引进肯德基，与原先历史上，肯德基第一家只在燕京不一样，陈志文要求做的自然是全面开花，这又不是什么五星级大酒店，需要大型投资，直接安排了在十几个城市同时准备，除了外资比较自由的深海市以外，其他的城市，则是由和黄来负责寻找合适的位置以及说服当地政府同意这样的一家外资炸鸡连锁店在本地投资。 不过，虽说是同时下的命令，但各个地方的效率自然也不一样，且和黄在各个地方的关系人脉也不一样，这最强的自然就是燕京市了，因此，这里是最先开始准备的，和黄直接出面以外汇买下了前门大街上的大面积店铺，随后安排装修工人24小时开工，最终在两个月的时间就搞定了，正好美国那边的收购也已经完成，于是，便直接开业了。 陈志文来燕京，虽然不能说为了一个“小店铺”，但既然人在燕京了，自然也就来看看了，在后世，陈志文也知道肯德基在国内有多么的火，也听说过，原先历史上的1987年，燕京市肯德基开业的时候，可以说是人山人海，络绎不绝，在海外只是普通快餐店的肯德基，在国内居然变成了奢侈品的场所，甚至在80年代末90年代初，在肯德基里举办婚礼，都是非常有面子的，也是财力的证明。 当陈志文一行人来到肯德基门前的时候，已经快11点了，此刻，真的是人山人海在店门外等着，乌压压一片，在陈志文的记忆中，也就之前香港银行发生挤兑的时候，才出现这么多人，而在香港的食品店，有这种情况就是做梦了，不可能有那么多人为了一顿吃的，肯排这么长的队伍，就是生意最好的海港城内的饭店，也比不上这里的三成。 “陈先生，您好。”早就有着数名身穿正式白衬衫的几人，在肯德基门口等待，他们是肯德基内地分公司的高层，在早上参加完开业剪彩活动之后，便在门口外一直等着，因为他们知道老板要过来，只不过什么时候过来，就不知道了。 “你叫王大东？是吧？”陈志文看着带头的人问道，他并没有重点关注过公司的非核心高层人员，不过在离开香港之前，他还是看了一些关于肯德基ceo肖恩准备的在亚洲肯德基的发展规划，其中也重点提到了国内，而现如今内地的负责人已经定好了，那就是王大东。 这个名字比较土，那是因为他本来就是40年代内地人，早年在4川出生，后来去了湾湾，之后去了美国读大学，最后就留在了美国肯德基工作，因为能力出众，几年时间就成为了肯德基在旧金山的负责人，他也是肯德基内，职位最高的华人。 在1980年，国内tj市部分来到访美来到了旧金山，王大东也趁机推荐自己的炸鸡，深受当时来访美国的华人代表们的喜欢，于是，这些年来他一直在推动肯德基入华，只不过，肯德基的高层对国内的收入不太放心，觉得太低了，第二就是受制于母公司，连在美国扩张的资金都没有，更不要说去海外投资了，第三也就是国内严格的外汇管控政策，这一点其实也是很多欧美公司对投资内地犹犹豫豫的主要原因之一，只不过国内缺外汇，哪怕明知道这种政策不太好，但也没办法。 后面陈志文收购了肯德基，也与ceo肖恩讨论了关于重点投资国内的要求，肖恩回到美国之后，自然也就想起了王大东，于是一番沟通之后，就将他派到了内地，承担整个内地肯德基分公司的负责人，同时也需要在多个城市不断的开店任务。 对于涉及到内地的团队，陈志文也稍微看了一下资料，加上王大东也算半个内地人，因此也就记住了。 “是的，陈先生。”王大东说道：“我就是王大东，目前负责内地的肯德基。” “嗯，好，看这里的样子，生意很不错啊。”陈志文笑着点头说道，人山人海，这是什么饭店都愿意看到的。 “是的。”王大东说道：“这也算是在意料之中的，在开业之前，我们曾经将我们做的炸鸡，随机选择在燕京街上找人试吃，效果都是非常好的，很多人都喜欢吃，也表示愿意花钱购买，不过，今天来的人还是太多了点，我们之前特意扩大了店铺面积及桌子数量，没想到到了今天，居然还缺这么多。” “这没关系，燕京千万人不只，你一个店铺，面积再大，也满足不了这些人。”陈志文问道：“既然生意这么好，也没有打算在燕京市其他地方继续扩张？” “陈先生，我们的确有这个打算，只是短期内还是有点做不到。”王大东说道：“这次在内地投资，除了可以自由投资的深海市外，第一批就是在以燕京、上沪、粤州等接近20个城市一起开店，燕京这一家也只是第一家，后面3个月内，全国范围内这些城市都会开业。 这对我们管理团队以及厨师甚至专业服务人员，都有着很大的欠缺，现在我们用的人，也是最近几个月紧急培训的，以我的要求，他们其实都不太适合上岗，只是目前也没有其他办法了，后续，我们还需要大量的对这些人进行培训，然后再以这些人为骨干，培养其他新人，到了那个时候，就合适建新店了，如果现在就继续扩张，恐怕会引起管理以及质量方面的问题，特别是厨师这一块，肯德基的食物虽然也是提前准备好了各种材料，但想要做的好吃，还是需要厨师有一定的火候能力的。” “你这么说倒是也有点道理，那你们正常经营即可，资金方面不会有什么问题。”陈志文点点头说道。 的确，像肯德基这样的快餐店，扩张起来非常快，因为每个店不大，需要的资金不多，哪怕是在房价高昂的欧美，也可以采用租赁或者授权的模式扩张，只是这样快的速度，必然会导致专业人员的短缺，肯德基虽然不是新企业，早就有了非常完善的人才储备及培养计划，只不过在内地这一切都是0. 而像五星级酒店这样的大投资则是相反，虽然消耗资金多，且周期长，但也就代表着有着足够的时间来培养相关人才，置地旗下的文化东方酒店准备在国内大规模建五星级酒店，人员布置反而不是问题。 “多谢陈生的支持。”王大东笑着说道，变成内地的负责人后，这里虽然人均经济差了点，可部分人的消费能力还是很强的，且这几年下来，整体经济也是越来越好，很多方面都是可以看出来的，肯德基的口味显然又非常符合这里人的饮食习惯，再加上老板的强力支持，肯德基的未来绝对不可限量。 随后，王大东带着陈志文在这间肯德基内外转了一圈，最后陈志文也坐在了一张早就准备好的桌上，也点了几份鸡块、薯条。 一份鸡块2.5人民币，这个价格，以目前的物价来说，可以说是天价了，市面上的一斤肉，也才一块多一点，这一份一个成年人都不能吃饱的炸鸡块，几乎能买到两斤生肉了，只能说，在国内的大城市，很多人的消费能力，还是非常强的，他们不会在乎“性价比”，而是只看好不好。 “这些鸡肉，从哪来的？”陈志文吃了几口后，问道。 “是我们从乡下很多农民家里收来的。”王大东回答道。 “在美国那边都是大规模自己养殖的吧？在内地有这个打算吗？”陈志文又问道。 “短时间内还没有。”王大东说道：“大规模养殖的成本的确低，可还需要配套完善的交通，目前国内达不到这个要求，而只为了一个城市就建养鸡场也不划算，还不如直接在乡下收购，另外，很多城市同意我们在他们那投资建店，要求也是购买很多乡下鸡肉，而且这样做，至少短期来看，成本更低。” “也好，帮助一下乡下农民也好。”陈志文点点头说道。一个企业进入一个地方，能够给当地带来的福利越大，那未来的成长空间也就越大。 当国内养殖业还是小农模式的时候，类似肯德基这样的企业，如果真的快速发展，那绝对可以帮助数万乃至更多的养殖农民，而等到十几年后，全国经济进一步上升，很多人不会再养殖的时候，肯德基的规模正好也到达了很高程度，外加交通及制冷运输方面都会有着很大的提高，那到那个时候也正好可以大规模建养殖场，可谓完美配合了。 到了晚上，开业第一天的数据出来了：38万人民币，这个数字，按照汇率来看，也直接打破了肯德基的最高纪录。 ps：历史上肯德基第一天开业是30万营业额！所以38不离谱，那个时代，有钱人还是很多的，其实现在也一样，看汽车销量就知道了。(本章完) 593 5号码头 如果直接拿这家店与欧美的对比，其实对后者来说也是有点不公平，毕竟，在海外，肯德基不是希罕玩意，自己本身就很多，同类型的竞争对手也有很多，而在国内，目前也就这一家，且前期还经过了大量宣传，但无论如何，38万人民币这个数字还是非常震撼的，这至少说明，国内市场，真的可以说是商机无限，至此，即使陈志文不再支持肯德基，估计肖恩等高层，也会想方设法挤破头挤进来了。 扩张这种事情，陈志文其实也希望快一点，不过王大东说的很对，万里长城也还是要一步一步走的，开始跑的太快，只会导致后面反而没有力气了。他能做的也就是为他们提供足够的资金了，等到未来国内放开了外资购买地产的限制，那不管是自己注资，还是安排和黄或者置地购置物业再开店，也都会有非常大的帮助。 在燕京的后面几天，陈志文又会面了央视的几位领导，之前双方签下的外汇购买广告合约，也从今年开始正式履行，如今自己的部分商品，也可以直接进入国内，自然也需要在这个最大的电视台上做广告。 只不过，这个时代的人显然不重视广告，就是原先历史上的康师傅方便面，在刚创业的时候，也就花了几万块钱就上了央视广告，随后火爆全国，这根本的原因，还是因为物资供不应求，任何工厂生产出来的东西，根本就不愁卖，不愁卖的情况，谁tm脑子有病花钱去打广告？钱多的没处花吗？ 因此，在这个时代，哪怕是央视，广告业务也比较少，陈志文以美金购买广告业务，可就是央视的大金主了，对于陈志文的要求，自然全力配合，不仅安排了好的位置，还将深夜之后的“无人观看”的时间段，也投放美的或者红牛等广告，算是免费赠送了。 对此，陈志文自然很乐意，一般的公司打广告，就是为了当年的业绩，而陈志文可不一样，他这几年其实生产出来的商品也一样供不应求，可他更看重的是未来，比如十年后，当国内工业发展到生产力足够的时候，那买家与卖家在市场上的关系就会逆转，而曾经躺着赚钱的企业将会彻底被扫出历史。当然，人家钱肯定也赚到了。 只要在这个物资不足的时代，还坚持打广告，那哪怕销量方面影响不大，可足以让无数人记住这些品牌名称了，那到了十年之后就会有着很大的作用了，反正现在花的钱，也不多，没效果也不会心疼。 另外，陈志文还专门也给健力宝留了几个位置，虽说它们目前似乎也不缺订单，可产能这玩意，是可以扩大的，只要订单足够多，那扩厂就可以了，李京纬舍不得，那红牛在上海都可以替他建代工厂，反正现在在上海拿地，未来绝对血赚。 而如果海尔也能尽快引入自己的资本，那央视的广告位也可以留几个给他，倒不是陈志文大方的舍己为人，而是无论怎么说，自己也算是外资，哪怕被容许了自由进入国内市场，但很多方面的限制还是有的，想跟欧美市场那样快速扩张，几乎做不到，且美的电器也只能走高端路线，让被自己掌控一定股份的海尔走中端，也是正常商业行为。 时间飞快，这次来内地，已经过去了半个多月，在燕京这边事情差不多了后，陈志文便再次乘坐自己的私人飞机，返回了香港。 1985年中期的香港，地产市场已经开始出现了各种炒作的迹象。特别是迪士尼乐园初步定向在香港组建，迪士尼官方与置地一起与港府开展谈判之后，香港内部的很多资金更是非常燥热。 而这样大的动静，也很难瞒住，迪士尼乐园即将投资在西贡区的消息，也不知道什么时候就被传了出去，这导致了西贡区房价暴涨，连同着邻近的观塘区都一样。 其他地方，炒房之分也开始出现，几乎所有在83-84年因为地产危机而停工的地产项目，都开始动工的，坚持到现在的人也算是熬过了寒冬，又或者一些人在寒冬时节抄底，现在更是大赚特赚了。 香港的报纸，也都开始重点播报各地楼盘开盘的消息，这些楼盘一旦开业，就比如会吸引很多黄牛前去排队，甚至很多楼盘看到购房的人太多，连夜修改房价，又或者故意惜售等等。 港岛柴湾大型小区杏花屯首期推出448个住宅单位，开盘前8天，就有大批人在门口排队，要么一家人或者朋友轮换着来，要么就是雇人排队，总之誓死要买到楼盘，其中也包括很多黄牛炒房团队，打破了香港有史以来最长最早的排队记录，在这个过程中，因为各种利益争夺，还导致了打架群殴事件，更有数人手上，“帮派”人员也都参与了进来，可能是卖面粉也不如卖房收入高吧，当日买到房子的买家，转手便可以加价5万卖出去。 香港独特的风景线再一次出现。 曾经在75-81年时刻大规模出现的事情，此刻在香港有一次开始出现了，一个新的循环再一次开启。 “看来，置地目前的经济问题，算是初步解决了？”置地康乐大厦总部，陈志文看着最近时间的报纸，笑着说道。 只是半年时间，香港的平均房价，基本上涨了15-20%，这可能比原先历史上还要强，可能是因为迪士尼乐园的部分原因，也有可能，就是陈志文这么多年来，在香港的经营的成果。 大量的就业自然可以提高经济的整体水平，还有就是哪怕只有少部分利润流入香港，以美的与红牛的规模，也足以对香港一个城市有着巨大的帮助。 加上外资开始大规模通过香港进入国内，以及香港本土很多人本身就有钱，多方原因之下，房价的涨幅这么高，也就不奇怪了。 “是的，目前，基本上已经没有银行在催债了，他们甚至还希望我们多贷款。”董有为笑说道。 “那就好，除了迪士尼乐园的项目与国内五星级酒店的项目，我会单独再注资给置地，其他的，有什么机会，你们自己看着办就行了，现在地产市场新牛市才刚刚开始，未来短时间内，是不会有什么问题的。”陈志文说道。 “陈生，其实现在地产市场恢复，迪士尼项目，在很多银行看来，也算是优质项目了，他们也一样愿意走贷款，甚至有日本的银行找到我，几乎提出了100%的贷款额度，就是利息方面稍微贵了点。”董有为又说道。 “他们是要以外汇贷款？还是港元或者美元贷款？”陈志文问道。 “他们只能贷日元，这么多的港元，他们也拿不出来。”董有为说道。 “那不行，不用理他们，在香港的所有项目，都需要采用港元贷款，我们赚港元还港元，不要搞出外汇汇率风险，前几年港元大跌的时候，不知道多少原本业务正常点公司，死在了汇率波动上。”陈志文连忙否决道。 再过几个月，《广场协议》就要出来了，日元将会大规模升值，如果这个时候买入日元，那到时候就很赚钱，陈志文旗下很多资金都已经在这样操作，试图分一杯羹，可如果现在贷入日元，以后再还，那就是血亏，这些年来，日元在全球到处贷款，结果坑了一大波国家与企业。 “陈生是觉得港元还会下跌？”一旁的周家杨问道，虽然和黄这些年来开始逐步淡出香港，主业开始在全球数个领域扩张，但曾经在这里还是有着大片的物业及地皮，或者各种投资等等，加起来规模也非常大，因此，涉及到香港房产物业的会议，他自然也会来。 同时还来的则是九龙仓及港灯分拆之后的嘉宏地产负责人，虽然后这两家加起来规模也比不过置地，但也一样是香港的大型地产公司。 “难说，这不光是只涉及到港元的问题，我们借贷来的任何外汇，都是可能有风险的，没必要为了一点蝇头小利去赌这个。”陈志文摇头说道：“再说，我个人判断日元可能会涨，这是根据国际贸易的情况做出的判断，也没有什么实质性证据，总之，不到不得已，不要借其他国家的货币，除非我们在这个国家进行投资。” 广场协议这种事，他自然不可能告诉任何人，就是自己父母也没有，顶多就是告诉自己看好未来日本的地产行业，安排过去投资即可。不过现在时间点也快到了，说出自己的一些判断也没问题。 实际上，与其说《广场协议》是日元升值，更准确的说法是美元贬值，而香港乃至内地的很多对外交易，也都是绑定美元，所以就有着类似日元升值的感觉，在这个协议之中，不光日圆，德国马克、英镑等主流货币都相对美元进行了“升值”。 不过港元是绑定美元的，所以不存在升值问题，实际上，美国之所以推动广场协议，本质就是为了刺激出口以及解决联邦财政赤字问题，而贬值后，其实也算是顺便帮助了香港解决了很多问题，特别是出口这一块，让实体行业还能再苟延残喘几年。 而这样的大事，不可能突然决定的，早就有了这样的风声，甚至美联储也多次呼吁，因此，做出日元即将升值的判断，其实也很正常。 “好的，我们就只在香港借港元。”董有为点点头说道，其他几人也是一样表态。 “葵涌港口的5号码头，马上就要进行正式拍卖了吧？”陈志文又看向周家杨问道。 香港的地产，基本上也就这样了，他如今已经掌控了数家规模庞大的地产集团，未来除了一些特殊地皮，比如类似国际金融中心下方的填海地皮，其他都，让自己手下去操作就行了。 当一个公司发展到足够规模后，它本能的会向前发展，因为有很多人都利益绑定在其中，每个人都想赚大钱，那前提就是整个公司能够继续发展，陈志文要做的，就是指引好方向就行了，不走错方向即可，而后者，可能比前者几万人的努力还要重要。 当然，可能也会有混日子的甚至害群之马，但一套好的管理制度，也能控制好一切，毕竟这样的人还是少数，还没听说过什么大公司倒闭，是因为内鬼的。 反而和黄在数个非地产领域的扩张，陈志文比较关注，比如国内高速，又或者全球范围的港口扩张，今年香港葵涌5号货柜码头，就是和黄的重中之重。 这个码头，单独拎出来也能成为全球排名前百的大型港口，原先历史上李嘉成拿下后，虽然前前后后花费了接近百亿的代价，但到了90年代中期便收回了成本，后续则是净赚。 当然，港口的更大用途，则是对全范围经济的影响力，这是要远超过单独收租的写字楼的。 “是的，就在下周三。”周家杨说道：“我已经做好了所有准备，就等着竞拍这一天了。陈生是否也需要前往。” “不用了，你们专业人士去就行了，我对于港口也不懂，没必要去参与。”陈志文摇头说道：“你们随时通知我现场情况就行了，总之，无论如何也要拿下这个码头。” 如果是一个地王拍卖，那陈志文还可以去现场看看，毕竟，如同任何一个普通人一样，他也是知道具体价值的，而且还知道未来，该怎么做心里有底。可港口码头，那就不清楚了，作为老板，他只需要在背后支持就行了。且未来这样的事情还不会少，也需要让手下们自己开始尝试独立负责。 “好的。”周家杨点点头说道。 时间很快就到了第二周的星期三，陈志文也早就做好了准备，在家里通过电话及现场直播遥控指挥。 最终，和黄以43亿港元，拿下了第五号码头。 ps：推荐一本书： 《我要揾正行》卧底？卧你卤味！ 差佬都不想做，更别说古惑仔了。 从今天开始，港城我话事！(本章完) 594 郭台名 竞拍花了超过40亿，而一个现代化码头后续的花费，可能还要比这个数字要大，哪怕对和黄来说，也会是一笔不小的资金，不过，当市场看好香港经济的时候，除了地产行业，港口也一样被追捧，香港乃至海外的银行，也都愿意承接这个项目里所能带来的巨大贷款。 周家杨也是按照陈志文的指令，只接受港元贷款，不过也不能完全依赖汇丰，于是，与不少海外银行开始了进行协商，让他们提供港元贷款。 其实，这对海外银行也是一件好事，香港本土并不拒绝海外银行吸储，只是，一般情况下，很难，因为信息闭塞的原因，除了那些全球知名的超级银行，其他哪怕在自己国家有影响力的银行，也很那在香港吸储，除非增加利息，可这样做就会面临一个问题，高价吸储而来的资金如果在本土没有去处，还需要与其他银行竞争的话，必然会造成亏损。 要知道，贷款与吸储之间的利息差了不少，这里面很大的成本，是需要去寻找数量众多的客户，数量多了后人工成本、风险控制成本、时间成本都会大幅度增加，而一个高额度的贷款，哪怕利息低一点，也是更划算的，更何况，对方是和黄，背后是陈志文，项目是香港最大的码头，基本上就是0风险。 因此，如果与本土巨头和黄达成大数额的贷款协议，那便可以放开了吸储，同理，对于香港本土中小银行来说，也是这样的情况，他们吸储之后最大的问题，就是贷出去麻烦，现在有了和黄的大数额贷款协议，一样就可以大规模扩张了。 这也符合陈志文之前定下的，要重点扶持香港中型银行的计划，毕竟，海信银行不能给自己贷款，未来的渣打，也一样会不行，即使置地和黄九龙仓嘉宏四大地产集团未来重心是向外发展，可在香港有着数百亿港元资产，未来可能会更多，是不能与汇丰绑定太深的。 除了和黄成功竞拍到了5号葵涌货柜码头，还有一件好消息从英国传来，经过了差不多一年时间的商讨，英国政府及利兰汽车集团终于与美国amc达成协议，全资出售了mini汽车公司，至此，美国amc集团第一次在欧洲有了自己的基地。 陈志文得到消息后，也没有专门去一趟英国，反正已经收购了，先让美国英国的团队融合融合再说吧，等什么时候自己有专门的事情去欧洲，再去看看吧，毕竟，以如今自己整个集团的规模，这种中型规模的收购，他稍微关注就行了，不可能专门因为这样一件事，去几趟，花费上月时间，以后顺便了解就行了。 再加上，目前他的一半以上精力，还是得放在家中。 香港，太平山陈家别墅。 “民民、菲菲，来，看向爸爸，把头抬起来。”陈志文一边摇着泼浪鼓，一边鼓励着说道。 时间已经到了8月份，两个孩子也已经三个月了，如今男孩陈世民长的帅气可爱，女孩陈亦菲长的乖巧可人，是如今整个陈家的中心，什么事情都得排在他们二人的后面。 三个月大的孩子，是时候开始锻炼抬头了，两个小可爱背朝上趴在柔软的被子上，被拨浪鼓或者大人的声音吸引后，总会抬起头来看上一会，不过也支撑不了多久，不一会头就低了下来。 “加油。”陈家所有人也都在看着这一对心肝宝贝，给他们打气，而在四周，则有数名香港金牌的育婴师随时候命。 此刻，他们所在的位置，是专门给两个孩子准备的娱乐房，单面积足有500尺，这在香港其他人来说，是一辈子可望不可即的梦想，但这不过是专门给未来陈家后代玩耍的地方罢了，而这里，还是在太平山，寸土丈金。 锻炼孩子抬头，是为了增强孩子的身体力量，也是医生建议的内容之一，与第四个月的翻身一样，这场“加油”最终在小菲菲被累哭了之后而告终。 于是，两个孩子就又被带去哄睡觉了。 “阿文。”陈天福从陈志文的背后追赶了上来后问道：“两个孩子的教育，你是怎么打算的？” “教育？现在谈这些，有点太早了吧？”陈志文有些不解的问道。 “是早，不过你得早点规划了，香港有些豪门，可是在孩子一岁的时候，就送去学习了，倒不是要学什么知识，而是学一些基本的规则，同时也要看孩子的习性问题。”陈天福说道：“我本来也没想这一点，就是前几天，与人聊天的时候，别人告诉我的。” “香港的豪门的确重视后代，我也一样，不过我不会让他们这么早就学这些东西。”陈志文摇头说道：“前三年，让他们安心玩就行了，只要不犯基本的错误就行，等有点懂事了，再安排各种学习就行了。” 出生在超级豪门，其实就跟出生在古代皇帝家族一个道理，身上也承接的一定的责任，在小时候就得接受与普通人完全不一样的训练，以便未来有能力接手家族的商业版图并且将它们传递下去，这是不可避免的责任，当然，这对任何人来说都是好事，在一个别人可能一辈子也无法到达的终点，除非想当废物，不然就得努力。 不过，陈志文还是希望自己的孩子，在最小的时候开心快乐的过好自己懵懂的幼年，好好玩就行了。 有时候，看着孩子开心的笑容，陈志文有时候也是真的希望，不要长的太快，多过过无忧的童年，也是很不错的，可惜，时间是永恒不变的，也就只能如此了。 “嗯，这样也好，孩子的教育再重要，我也觉得没必要一岁多就开始。”陈天福点点头说道，虽然他也是这么觉得的，不过现在陈家的顶梁柱是陈志文，自然得问他的意见了。 “再过几年考虑这个问题吧。”陈志文笑着说道。 “我倒是觉得，你们还可以再生几个，反正，我们陈家有的家产给孩子继承的。”陈天福哈哈笑道。 “这个不急。”陈志文耸耸肩说道：“其实，以我的年纪，就是熬到孙子辈成年都没问题。” 香港豪门中，直接传位给孙子辈的还真有不少，就是古代皇帝也一样，现代社会，人身体不出大问题，有钱的话，活到90岁其实还是不难的。 “这倒也是，不过我估计等不了了。”陈天福笑了笑，又说道：“跟你说个事情，湾湾那边，房价股价开始大涨了。” “这很正常啊，你在那投资了多少？”陈志文问道，85年之后经济起飞的可不只是香港，而是大半个东南亚，经过了70年代及80年代初的大量工业从发达国家转移，东南亚的经济也开始慢慢的由量变引发质变，从85年之后开始起飞，后面十年，前五年有四小龙，后五年有四小虎，湾湾正是其中之一。 “投资的不算少吧，不过我要说的，湾湾那边的房价股价涨幅，比香港还要夸张的多。”陈天福说道：“我们陈家在香港已经有了太多财富，过于集中了，所以哪怕香港这边未来也不差，可我还是倾向于将我的资本转移出去一些，一部分在内地，一部分就是在湾湾，只是最近半年时间，湾湾的地价涨了30%，股价也差不多，都比香港高不少，你说，我要不要重投资一把湾湾的企业？” “湾湾后面几年的收益，可能的确会比香港大，你要是投资的话也行，不过我估计，他们很有可能也会像香港这样，出现波段性的升降，这里面风险还是挺高的，可能过几年就需要撤出来，只能说，是一个不错的短期项目，长期的话，还是香港或者内地更好一点。”陈志文想了想说道。 对于湾湾在80-90年代的经济状况，后世国内的研究不多，相对来说，香港的要清晰多了，从85-97.完全就是闭着眼睛投资也没有风险，而湾湾那边，似乎到了90年代初，发生过一次股价暴跌，时间点倒是有点类似日本。 不过还是一个逻辑，当股市突然出现暴跌的时候，基本上之前就是出于非常高峰的时间，也就是说，正常情况下，暴跌之前的几年那绝对就是最暴利的时候。就是陈志文也不太确定准确时间了。 “只能短期么？”陈天福皱眉说道：“我其实也不想太折腾了，还是选择一些能够长期稳定的好啊。” 毕竟年龄大了，跟十几二十年前的思想也是完全不一样了，那时候，就算再安稳，在给自己准备后路的时候，有时候还是会赌上一把的，不过也会尽量控制风险，而现在自然也就不会这么折腾了。 “内地那边估计过个几年，对外资的限制就不多了，不过，房地产这一块的限制还是肯定会有的，最多你去建商场或者写字楼或者酒店之类的。”陈志文顿了顿说道：“湾湾的话，房地产波动性肯定会有，但我估计，电子工业不会，爸你要不要考虑，长期持有一些电子产业公司的股份。” “电子公司？你的意思是，类似你投资的那家台积电？”陈天福问道。 “不是，台积电的情况比较特殊，估计短时间之内不太可能上市，如果它以后成绩一般，那你投资也没什么意义，而它以后成功了，一般人想投资也很难，我说的是那些专门给欧美日这些大型企业代工的电子组装工厂。”陈志文说道。 台积电项目，是他两年多以前就在筹划，在美国约见了当时还在德州仪器工作的副总裁张中谋，以自己提供资源，他提供能力及组建团队，双方一起合作，在湾湾建了一个全球第一家圆晶芯片代工工厂。 与原先历史上不一样的是，因为有着自己的资本投入，外加美的的订单，台积电现在扩张速度很快，从理论上来说，它的成绩可能会比原先历史上更强，不过这种事也说不准，毕竟蝴蝶效应在后期也会越来越大。 不管能不能走到未来最成功的时刻，但只要台积电能够强势发展到90年代，能够在自己的支持下，能跟三星在芯片市场扳一下手腕，那对自己就足够了，至少这样一来，自己就有了后备的供应商，有了平衡的作用下，全球电子行业，也不用在一定程度上独看三星了。 “电子组装厂？这种东西不是你一直想淘汰的吗？你也看好这个？”陈天福有些不解问道，虽然他不是很懂电子产业，但平日里有时候还是会与儿子聊聊的，这个过程中，他也知道，儿子意图在未来逐步的转移制造业，不光是从香港转移出去，而是自己不参与了。 “这个行业，我不是看不上，而是一个公司精力有限，特别是电子产业，从上到下，如果都自己做，那生产端至少会消耗8成精力，但产生的利润可能只有两成，所以还不如外包出去。”陈志文解释道：“只不过目前还没有这样专业的公司，所以现在也只能一步一步的来，但现在湾湾那边数家公司，正在往这个趋势发展，电子组装行业的利润，也只是在电子行业内比较低，总体来看也还是不错的，特别是成了规模后，可以一次性接很多品牌的单子，然后形成规模优势，还有就是，未来他们肯定也会利用内地的人口红利优势，将成本压到极致，利润方面也会更强。” “这倒也是，那我该选择哪些公司？还是说，美的会以自己的订单来培养这样的公司？”陈天福问道。以美的的规模，是可以特意培养这样的企业的，这就是大公司的强处。 “会也是会的，不过我们也不可能做到我们培养出来的，就一定很厉害。”陈志文顿了顿说道：“湾湾有一个人，叫做郭台名，他比较擅长这个，爸你可以有机会去查一查。”(本章完) 595 再会乔布斯 “郭台名？没听过。”陈天福想了一会后说道，这两年他在湾湾投资了一些，已经有了数个商业广场及写字楼，在湾湾那边也认识一些地方名人，虽然不可能涉及所有行业的生意，但如果算上湾湾知名人士的话，那应该还是会知道的，毕竟，湾湾也只是一个小地方，人口也就是香港的几倍而已，在香港，稍微有点规模的商人，除非非常低调，要不然香港知名人士也都是知道的。 “正常，他现在还不算规模多大，我也是在业内听到美国那边一些人讨论的，这家伙很有实力，如今在与苹果、ibm、惠普这些老牌公司协商代工的事情，据说口才非常利害，在实际管理上也很有能力，大概率也能获得这些订单，另外，也曾经主动联系过美的。”陈志文点点头说道。 郭台名这个人，后世内地基本上很多人都知道，鸿海精密这家公司在国内掌控了百万人就业，在苹果手机及ipad刚刚起飞的时候，不知道多少省份想要富士康去自己地盘投资，虽然富士康在苹果体系中只能拿到小头利润，可组装业就是会带动不可思议的就业数量，留下了大量的就业及财富。 能够在原先历史上崛起的，没一个是吃素的，就算历史改变，这样的人，大概率还是能走向成功，因为风口这东西，绝对不是随机降落到某个人身上的，而是被有能力有准备的人给抓住的，郭台名就是其中之一。 实际上，在湾湾，目前很多电子行业的商人，也都在往全面代工这个行业发展，本质上来说，这也是一个非常不错的行业，且目前的东南亚，也就湾湾这边最合适发展这个领域，湾湾的人工不是很贵，同时也有着相关配套以及很多专业方面的人才。全球工业转移，能够大规模吸引外资的，都是有着自己的独特优势的。 无论是韩国、曾经的香港、湾湾以及未来的内地，能成功可不是运气，要不然，墨西哥更靠近美国，还有着北美自由贸易协定，离欧洲的海运距离也更近，同时吸引外资的脚步也要比内地改开还要早，可到了21世纪却还是想成为“内地”之后的世界工厂？ 同理，印度也是一样，50年代就与西方关系密切，位置也不错，人口也多，可到了几十年后也还是那个鸟样。 因此，在这些能够接纳全球工业的地方投资，无论是投资有潜力的企业还是房地产，从长远来说，是不会亏的，不过怎么着也会有波动的，特别是发达国家的剪刀差，最会割韭菜了，因此，如果使用杠杆投资，也是有可能的失败的。 “行，既然你都这么说了，我就去湾湾查查，还有，那些有潜力的代工电子商，我也考虑一下。”陈天福点点头说道。 “那我也会让美的与你配合，我们的订单也还算有吸引力的。”陈志文笑说道。 “好，那我也就在退休之前，再找点合适的投资吧，不然总是搞房地产收租，太无趣了点。”陈天福哈哈笑道。 “放心，这个收益，绝对不会比房地产差。”陈志文说道，他当然也可以自己去投资，不过既然自己老头感兴趣，想找点合适的资金投资，那让给他也无所谓，反正也都是陈家的。 时间悠悠，很快就到了8月初，香港的一切，如预料中一样，房地产市场升温速度开始加速，不少楼盘，都出现了各种争夺、排队、混乱等等，甚至红磡那边，还有人因为口角而导致心梗发作死亡，原本算是意外，但也被媒体大规模宣传，当做房地产市场上升的标志性事件之一。 迪士尼乐园这边，置地及迪士尼与港府的协商，也进入了非常顺利的进展，目前也只是剩下一些价格、税收、就业方面的问题，估计离正式签约也快了，只是半年时间的效率，还是非常快，可比原先历史上欧洲强多了，不过这也正常，首先就是欧洲那个投资规模很大，迪士尼可选择的余地很多，法国德国意大利英国等国家都在争夺这个项目，让迪士尼公司反而不急，等待最好的条件，还有就是亚洲人特别是东亚三国的做事效率要高的多的多，当初日本的项目，定点也很快，原先历史上的香港也一样。 置地集团另外一个大型项目的进展，自然就是在国内的几个五星级酒店项目了，特别是在上沪，还可以独资，到了今天，置地集团已经与燕京、天津。粤州、金陵市、宁啵、杭洲等8个城市签下了12家酒店的合作意向协议，这12间酒店，是需要与内地方合资的，另外上沪那边签下了3家酒店，分别两家在浦西、一家在pt区，这三家则是独资的，也因为如此，投入的规模非常大，每一个酒店占地面积不小，会有数栋大厦外加内部乐园等等，总投资规模甚至还要超过其他城市的12家。 还有一间则是在深海市，这里其实可以随意建，只不过在陈志文之前，就已经有了数家酒店，还包括2家属于自己老头的，再多建的话，就可能会导致严重的供过于求，虽然到90年代以深海市的规模不止于此，不过既然深海市不太乐意，那也就算了，而作为补偿，深海市又给了置地几个商业地皮，容许建写字楼，置地自然也是求之不得，陈志文也是默许置地在深海市的扩张。 在85年之前，自己的资本虽然规模不小，不过需要用的地方有很多，因此，没必要急着在深海市大规模投资房地产，而且85年之前深海市总gdp也才不到十个亿，自己投入也没什么意义，而如今深海市进入了最高速的发展期间，置地适当投资自然更好，与其他城市不一样的是，深海市对外资的限制很低。 和黄那边，则是将重心放在了葵涌的5号货柜码头，以及内地的沪杭甬高速公路，其他的，则是按照正常商业节奏，做好自己的各个业务就行了。 美的与红牛，也是一样按照自己的正常节奏发展，特别是红牛，陈志文基本上不怎么干预了，因为在这个领域，也就当初做“功能饮料”这件事上，他出了自己的主意，其他的事情，就是整个团队整个公司自己推动的，未来还能让陈志文干涉的，可能也就内地这个空白市场了，至于美的，目前最重要的事情，则是《拳皇》的推出。 今天的美的，已经成为了全球最大的游戏开发商，拥有着大量的优质设计、动漫、软件开发技术人才，在陈志文的直接授意下，大量的资源用于开始《拳皇》，最终经过不到一年的时间，这款游戏的初版模型便已经诞生，随后，也会送去美国进行第一批测试。 而因为陈志文也有些公务要去美国，于是，这一次，便是陈志文的飞机，带着一共100台街机，前往了美国洛杉矶。 新街机游戏的事情，自然不需要陈志文来操心，这已经不是五年前，美的的主要业务虽然还是游戏，但也已经不依赖与一款游戏，哪怕再爆款，也不会成为唯一的支柱，这也是一个任何正常集团避免风险的方法，多游戏策略、游戏硬件策略、电脑游戏外加第三方平台综合在一起之后，庞大的游戏帝国已经成型，任何游戏也只是帝国旗下的一支军队罢了，有强有弱，但绝对不会说所有的命运都压在其身上，同理，美的本身，也在利用游戏所获得的利润与资源来发展其他电子行业，即使只做电子产业，也要在这个产业里进行多元化的发展。 下了飞机之后，陈志文来到了洛杉矶市区的一座最知名的希尔顿酒店，总统套房之内，陈志文见到了一位许久未见的老朋友。 “茶还是咖啡？”陈志文看着眼前一脸颓废，提不起精神的乔布斯，问道。 “谢谢，都不用，来一点矿泉水就行了。”乔布斯轻微摇头，说道。 “嗯。”陈志文随后就从旁边递过去了一瓶可口可乐旗下的一款矿泉水，说道：“乔布斯，接下来，你打算做什么？” 时间已经到了1985年年中，如原先历史上上，乔布斯最终还是被苹果董事会给踢出去了。 虽说历史发生了大改变，有了陈志文的加入，苹果公司在初期不缺资金甚至不缺初期的客户，发展的非常迅速，但后面的历史，基本上也跟原先差不多，至少在大方向上一样。 这原因很简单，初期因为各种原因发展的快，但公司的上限却没有改变，80年代的苹果公司，无论怎么折腾，大概也就30亿美元市值的巅峰，再上去也不可能了，第一是因为80年代还只是个人计算机刚刚发展的几年，市场上限有限，天花板就在那待着，谁也没办法突破，第二，就是竞争对手的强势，ibm、惠普、德州仪器这些都是技术底蕴很强的，他们要做计算机，不管未来怎么样，能不能做起来，但短期来看还是很强的，这就造成了对苹果的强大压力，就是美的的计算机，在面临这些强劲对手的时候，有资金也打不过，毕竟，ibm这种企业更不会缺资金。 第三，就是乔布斯自己了，他很有能力，在市场营销、用户需求方面很有天赋，后世的智能手机更是巅峰之作，但现在还是太年轻了点，加上人成功之后性格也走上了孤傲及极端，一门心思想造出最优质的计算机，结果走入了死胡同，造出来的东西的确不错，但成本太高，不符合市场需求。 因为他是苹果的创始人及美国的创业英雄，苹果内部即使意见大也不好反对，直到后来造成的损失太大，才最终被踢了出去，而苹果也因为内耗及失去大量市场，从此踏入了低谷。 在被自己开创的公司踢出去后，乔布斯也是陷入了低迷时期，正好陈志文压来到了美国，于是，也就约见了他，现在乔布斯也不是美国知名计算机公司的高层，与自己也没有什么竞争关系了，见面也无所谓了。 “我要再创造一家公司，我要彻底击败苹果。”乔布斯喝了一口水后，说道。 “想法是好的，但很难，虽然苹果公司没有前几年那么风光，但怎么说也还是美国排名前五的，而且知名度也够高，你想从头开始，难度比你那时候开创苹果要难千百倍不只了，更不要说，现在市面上还是有很多其他巨头公司，比如ibm、惠普，我美的，都不是对手。”陈志文说道。 风口是非常重要的，如同后世内地互联网市场的网购、通讯甚至团购、打车等等，在合适的时机，很容易起飞，可在别人起飞几年之后，这个市场基本上就是容不下新人了，不能绝对说完全没有机会，可难度那是千百倍的提高，当如今太多公司都看中计算机市场的时候，新人是很难有机会了，哪怕是曾经的乔布斯也是如此，除非有着革命性的创意。 “是这样，不过，艾瑞克，你漏掉了一家。”乔布斯说道：“我觉得未来最有潜力的公司，是维软，虽然他们的软件系统创意，我觉得是抄袭苹果的，但不得不说，ibm接受了他们的系统后，他们又开始对其他各大品牌授权，据我所知，美的也是一样吧，前几天我也见过比尔盖茨，他的想法很让我震惊，不得不说，我太过于关注硬件，而忽视了软件。” “维软的未来的确不可限量，我也投资了他们。”陈志文笑说道。目前维软还没有上市，他投资的这件事，外人并不知道。 “你投资了维软？”乔布斯愣了下，随后点点头说道：“也是，你在计算机产业上，成就更高的也是软件，办公软件基本上也都是美的的天下了。看来你也早就不看好硬件，而是软件了。” “也不是，硬件这玩意，对技术底蕴要求太高，想要做好，很难，特别是面对ibm这样的对手。再一个，其他人也都能做，最终可能就与电视机一样。”陈志文说道：“可软件，是有专利保护的，很难跟硬件一样绕过去，一旦成功，基本上也就是成功了。” “是啊，要是早明白这一点就好了。”乔布斯点点头说道：“所以接下来，我要开的电脑公司，也一样会重视软件，这是唯一可以成功的方法了。”(本章完) 596 英特尔 “你的意思是，你也要开软件公司？”陈志文好奇的问道。 “也不是，硬件还是要做，但我要做的硬件计算机之中，必须要有独特的软件来配合，这样将计算机的性能，提高到最佳状态。”乔布斯说道。 “你的意思是，自己独立建一个系统？跟维软的分开？这跟苹果公司现在的策略，似乎也没什么区别吧？”陈志文反问道。 “操作系统，现在再做已经晚了，对于大财团来说，也许还有可能，可我是不行的，资金方面绝对不够，现在维软大势已成，其他人，估计也就ibm有点机会了，或者，我如果还在苹果的话，也有可能，或者就是艾瑞可你了，不过你那么早投资维软，应该是没有这方面的想法了吧。”乔布斯问道。 “对，我不会做操作系统。”陈志文点点头说道，这不是技术问题，而是背景问题，自己做出来不难，可做出来人家都不用，也必死，就算自己的计算机使用，可系统本身能不能普及，还得看大量的第三方企业，这些企业主要都是美国的，人家不可能将根基交给一个香港企业，就是美国的铁杆盟友欧洲也做不到这一点。 不过，还有一点，现在的维软的确已经算是很成功了，这玩意就是这样，一旦一部分三方接受你了，那只会滚雪球似的吸引更多的人，最终只会一家独大，几乎不可能容纳第二家。 后世智能手机领域能有苹果与安卓，也是因为苹果手机走的是封闭管理模式，给了安卓机会，要不然，在07年的时候就苹果直接开放ios给所有智能手机厂家，谷歌也就没什么机会再搞安卓了。 当然，事实证明，苹果的策略是对的，独占高端市场利润，明显要高于只做一个平台，还有可能也涉及到ios与其他厂家的匹配问题等等，导致无法开放，这方面陈志文也就不懂了。 “所以，我准备单独做一种特殊功能的电脑。”乔布斯顿了顿，说道：“其实这还是艾瑞克你给我的创意。” “我？”陈志文不解反问道。 “对。”乔布斯点点头说道：“在被苹果董事会决议踢出苹果公司之后，我感觉我就是万念俱灰，后来我相继去了惠普、ibm、intel等公司，找了他们的ceo或者创始人进行交谈，他们也告诉了我我的问题，是我太独断专行了，完全没有考虑到，初期的苹果，的确靠着我一个人，可能就能做出一点成绩。 但苹果后来发展到那样的规模，需要的是一个庞大的团队来负责，而不是个人了。 再之后，我就想起了你，我又深入研究了一下你的管理模式，发现你只是提供意见，其他事情也都是专人负责，就是靠着这样简单的模式，才成功的。 我也算是明白了我的问题，而在研究美的的过程中，我发现了你们刚刚推出来是一款新软件photoshop，这个软件给了我新方向。” “photoshop？你也想进入图形编辑软件市场？”陈志文问道。 photoshop，是美的集团推出的第一款，技术含量最高的软件了，其他的，不管是游戏还是办公软件，更偏向于创意类型。 虽然因为市场原因，photoshop的销量是远比不上游戏或者办公软件的零头，可推出市场后却非常受专业人的喜欢，可以剪辑图片，这个功能太实用了，就是缺陷问题目前很大，如果改的太多，就会明显的失真。 不过，一款优质的软件，本身就是需要大量的试错、市场验证之后的更新以及计算机硬件技术的提高等综合因素加在一起，最终导致精品的诞生，后世很多软件，其实都是经过了这个过程才成功的。 对于photoshop能打进很多国家的市场，陈志文也算是比较满意的，只要自己培养出用户习惯，知名度也会越来越大，那未来，自己必然也可以在这个小领域立足了。 “对，我分析过你的photoshop软件，它偏向于对一张图画、照片进行编辑修改，这对新闻行业来说，已经够了，可对于复杂的动画制作，还是不够的。”乔布斯分析说道：“之前你们迪士尼的《美女与野兽》就很成功，我也知道你们的人也在全力在拍制更多的动漫电影，还包括一个关于非洲动物的，这里面需要的漫画数量是天量的，光凭借photoshop，效率还是不够的。 这几年，日本动漫在美国也非常出名，他们那边也一样在大规模推动动画片以及动漫电影，所以我认为未来这个市场必然非常的大，动漫通过电脑提高效率，可以做出很多正常电影无法拍摄出来的剧情及故事，这一点是肯定的。 而所有行业之中，新生一代孩子的钱是最好赚的，虽然比不上女人，可孩子的电影就特殊在它会让整个家庭去观看，或者说，至少有一个大人会陪同。” “有道理，你倒是把我旗下迪士尼的未来经营方向给说出来了。”陈志文哈哈笑道，迪士尼未来的方向，主打的还是儿童电影，或者动漫爱情电影来赚小姑娘的钱。 虽说漫威超级英雄系列更吸金，但那至少要等到十几年后了，再说，漫威系列与普通动漫电影也不冲突，该赚的还是会赚，因此，动画电影的方向，可以说是迪士尼的重中之重，特别是卡通人物形象，如果做出来一个类似米老鼠唐老鸭的新人物，那利润绝对会以十亿美元来计算，还能带动非常可观的周边收入。 美的专门做photoshop，除了本身有利可图，提早做出来能够辅助迪士尼，也是根本原因之一，只不过，初代的photoshop的确能够提高效率，但还是跟不上迪士尼的大量需求的，毕竟，目前还只是初代，而陈志文在前世对photoshop的研究也不深，只能提供一些最基础的建议需求。 “我觉得，跟着你的方向走，总不会在错了。”乔布斯笑说道：“不过，这样的产品，总归还是需要一个客户的，所以这次来见你，也是想知道，如果我做出了这样的软件硬件配合，迪士尼能不能成为它的大客户？” “自然可以，你能够做出提高迪士尼效率的商品，我肯定会买单。”陈志文点点头说道。 在动画辅助技术方面，陈志文不能提供很好的意见，美的在这方面也不是很擅长，且photoshop做出来就已经很不错了，再往更深处研发也不是不行，但能不能成功就难保证了。 不是一些创意型的项目，陈志文其实也没有很多把握，这其实也是很多公司的正常状态，大型科技公司，很多都是成百上千个项目一起开发，然后其中可能几个会成功，然后再专心投入，这也是为什么很多大集团研发经费庞大的原因，而每个成功的项目，背后可能都有着几百个失败的项目，这些项目的花费最终也要算在其中，同理，医药行业也是如此，只不过区别是科技项目的客户是普罗大众，研发成本再高也容易均摊，而医药行业不行，所以一些罕见病的药都是离谱的贵。 美的现在的规模，实际上也是如此，除了陈志文特意安排的项目，其他的也都是在广撒网捕鱼，加一个关于动漫的项目问题其实不大，只不过相比于这个项目本身，迪士尼能不能拥有这样的节省时间精力的工具才是更重要的。 原先历史上的乔布斯，在被苹果公司辞退后就是开创了next以及皮克斯，后者成为了全球最著名的动漫制作公司，并推出了影响总个动漫行业的《玩具总动员》。 不得不说，陈志文也是很佩服这样的人，失败了还能站起来，如乔布斯、史玉柱等，这样的人，即使陈志文再怎么搅合历史，也顶多影响他们的人生过程，可大概率是不会改变能继续成功的人生的。 如今，又因为自己的原因，乔布斯还更早一两年准备进入动漫制作领域，那自己也是求之不得，虽然这个行业本身也能赚不少钱，可还是远比不上当有了这款工具之后的迪士尼的。 至于让人家为自己打工？那是想都不要想的，不要说乔布斯，就是香港那边，如果有人做生意失败了，他也不会提出这样的要求。 “那就好，不如我们再与之前一样，你投资我的公司，如何？”乔布斯笑说道。 “好。”陈志文点点头说道。 乔布斯的目的他也知道，自然就是为了绑定自己这个未来可能的最大客户，毕竟，软件这玩意，不是你造出来就行的，还需要有大量客户使用，然后发现问题，再更新迭代，所以最难的过程，就是初期，一旦初期顺利过去了，那后面就轻松很多了，后世很多公司就是靠着这样的方式，成功之后躺着赚钱了。 这与苹果那时候还是不一样的，现在的乔布斯，虽然很狼狈，甚至被很多媒体落井下石的嘲笑，可人家毕竟是曾经美国最有潜力的苹果公司创始人，手中几亿美元还是有的，瘦死的骆驼比马大。 “ok，我给你20%的股分，如何，没问题的话，我明天就安排人将合同送过来。”乔布斯笑说道。 “可以。”陈志文也不在意，股份多少不重要，乔布斯选择的方向，虽然有点深度，但毕竟面向的不是大众市场，潜力还是很有限的，说不定还比不上一款面对大众的爆款小游戏。投资，也只是一个绑定关系而已，他不需要太多股份。 得到了自己想要的，乔布斯又与陈志文讨论了一下未来计算机行业的发展，随后便离开了酒店。 虽然与乔布斯的会面，不是自己这次来美国的主要目的，但能够与他达成这样的协议也算是不错了，乔布斯一直是很有才华的，能够创立苹果，后面又玩出了皮克斯，21世纪后的成绩更是不用多说了，如今，在经过接近10年苹果创业生涯之后，他唯一的弱点，不懂的为人处世，已经算是解决了大半了，这玩意不是能力，而是态度问题，即使是年轻的乔布斯也懂这些东西，就是他的人生太顺利了，容不得其他人指指点点，最终导致了今天的失败，而后面的他，能够大获成功，就是因为吃一蛰长一智了。 当然，孤傲还是有的，脾气也还不是那么好，但比以前也是要强多了。 乔布斯离开的第二天，在美国负责金融投资业务的罗恩，来到了陈志文所在的酒店，他需要汇报一件重要的事情。 “boss，我们已经按照您的要求，与intel公司达成了协议，收购了他们4.99%的股票。”罗恩前来后，便说道，随后还将一份合同放在了陈志文的面前。 陈志文打开看了一眼，股票上的比例是4.99%，至于价格，也就一千多万美元而已，随后道：“现在英特尔被日本芯片企业逼的亏损严重，这倒是个好价格了。” 英特尔在后世，是全球最顶级的芯片企业，特别是在智能手机出现之前，它们与微软的合作，可以说是如鱼得水，一个控制全球软件系统，一个控制所有电脑的芯片，直到乔布斯搞出智能手机，谷歌又搞出了免费的安卓，加上其他几家芯片公司抓住了手机芯片的机会，才破掉了这个组合，可以说，在计算机时代，没人是他们的对手，想达到他们10%的高度都难。 不过，在这几年，可是不一样的，微软还没有奠定操作系统的垄断地位，芯片行业就是出于一种自由竞争的状态，英特尔的开发能力再强，但在生产这一块，如何比的过全球最卷的日本，结果市场就被抢的很多，最终自己亏损严重。 英特尔也一直在试图说服美国国会对日本芯片进行打压，国会也答应了，不过怎么说日本也是自己的盟犬，一点面子还是要给的，因此也没有直接出政策打压，而是寄希望于即将签署的《广场协议》，逼着日元汇率升值，这样所有的制造业自然成本就会大涨。 只不过让国会姥爷们都没有想到的是，日本即使汇率增加了，美国芯片行业还不是对手，最终在1986年出台了法案，对日本芯片增加100%的关税，英特尔也因此得救，不过海外市场就不行了，最后英特尔放弃了内存芯片，转而与微软合作，开发运行芯片，再借助美国政府，最终控制了全球计算机的芯片市场。 今年可以说是最佳的入股时机了，前几年，日本芯片还没这么强的时候，英特尔股价还是很高的。(本章完) 597 投资戴尔 “是的，boss，如果不是因为这样，我们也不可能就这样获得4.99%的股分，加上我们这段时间在股市上暗中收购的，您现在已经拥有10%的英特尔股份了。”罗恩说道：“不过，英特尔现在哪怕再没落，他也是美国政府规定的高科技公司，按照法律规定，任何海外团体只能持有最高5%的股份，您这样通过各种海外皮包公司交叉持股的模式，是可以避开监管，可这些股份没有任何投票的权利，只能当做纯粹的经济投资，没有任何法律上的意义。” “法律上的意义我也不想要，纯粹当做经济投资就行了，继续收购就行了，你估计能收购到多少？”陈志文问道。 英特尔维软这种公司，收购到了再多股份，也没有任何意义，就是控股99%了，人家美国政府一纸命令也得废掉，还不如纯粹当投资，就是5%实在是太少了点，因此陈志文才使用这种手段。 搁香港的一些投资，比如港灯有着34.99%的限制，而因为海信银行受限于香港银行法，导致他明面上也只能拥有各家地产巨头15.99%的股份，其实也可以这么做来获得更多股份，但没什么意义，这些算得上不错的投资，但也算不上罕见的爆款，这样的投资机会多了去了，为了利益不大的事情这么折腾，还不如投资一点其他正规的生意，比如在国内建大型基建或者纯粹的商业广场、写字楼、酒店等等不更好吗？收益也不会低于购买长实这些企业的股份。 可英特尔维软乃至后面的思科是特例，他们的股票在未来是可以涨几百上千倍的，且非常容易套现，是最优质的金融资产，因此，陈志文才愿意折腾一下。 “这几年英特尔股价不是很好，很多股东转让了手中股份，也有直接抛售的，这导致二级股票市场有着很多这样的股票，我估计，我们能再收购10%左右，再多的话，就可能会被察觉了。”罗恩分析说道。 “行，总共20%已经很不错了。”陈志文点点头说道，能够拥有这样潜力强公司股份的20%也已经足够了，这还是因为，目前的英特尔虽然被加入了美国政府的高科技实体名单，但还比不上惠普、德州仪器、ibm等高级别的，甚至还差的有点远，因此，被关注的也不是很多，这样才能让陈志文有着一些机会，甚至如果等未来英特尔崛起，如果太多股份不流通，可能还是会引起疑问等等，到时候就只能见招拆招了，实在不行出手部分，反正也就少赚一点罢了，但比起现在的投入，利益至少可能有上百倍的空间了。 “boss，维软目前虽然还没有被美国政府标注为高科技企业，但以它的发展速度，我估计也快了，我们目前拥有16%的股份，还是需要找做打算的好，等维软明年上市，我们就会需要面对这个问题，现在早点解决事情，总比以后被美国政府逼着出售要好，到时候，出售对象肯定不能作假了。”罗恩又说道。 “好，那就放出消息，说我们准备出售手中维软部分股票，然后再找大量我们自己的皮包公司来接手，不过也不能全是假的，适当的还是要真的。”陈志文点点头说道：“这里面损失的，等维软明年上市之后，我们还可以采取与现在英特尔一样的方法，把损失补回来。” 早期因为考虑到维软的成功的节点是在获得ibm的支持之后，而美的在当时也很有名气，虽然与ibm还不是一个等级，但过早的投资维软，可能会影响它与ibm的合作，因此，一直等到1981年后，维软成为了ibm电脑操作系统的制定供应商后，陈志文才寻求投资了维软。 而因为当时的维软也已经初具规模，所以做不到与最初期投资苹果那样，直接获得了30%以上的股份。 当时，陈志文以资金外加一定的合作，获得了10%的股权，不过未来的机会多了去了，在1983年，维软的联合创始人保罗艾伦检查出了癌症，被迫离开公司，也需要套现资金治病，于是，陈志文出价最高，拿下了不少股份，对保罗艾伦来说，也是一个最好的选择。 后续维软发展顺利，虽然为了准备上市而继续融资，但手持巨额股份的陈志文，在被两次小稀释之后，还是有着16%的股份。 这个比例，在上市的时候可能会被稀释到12%左右，可还是远超过了美国政府容许的外资持有美国科技公司最高5%的限制，因此，也需要提前做准备，以类似英特尔的方式，通过各种避税天堂的皮包公司，交叉持有。 这种模式，其实也是经不住查的，美国政府要是真的认真审查，肯定能够发现问题，不过，在这两家都还不算巨头的时候，谁会闲着没事干浪费人力物力啊！等这两家成为巨头的时候，也就到了合适抛售的时候了。 “好的，我们还有差不多一年的时间，很充裕的。”罗格回答道。 “行，那另外两家公司的投资事宜怎么样了？”陈志文又问道。 “思科公司的创始人拒绝了我们的投资，他们不肯吸纳非美国裔的资本，戴尔公司倒是可以商量，不过迈克尔戴尔本人也只愿意出让10%的股份，要价也不低，30万美元。”罗格说道。 “嗯，思科如果不喜欢国外投资，那短时间内的确没什么办法，戴尔那边，价格不是问题，只要能让我们投资就行了。”陈志文点点头说道。 1984年，是一个神奇的一年，对于改开的内地来说，是创业元年，很多未来的巨头公司，都在这一年创业，或者说初步成型，而对于美国来说，也差不多，很多未来的巨头公司，也是在这一年成立的。 思科与戴尔，就是其中最著名的两家，前者是全球最大的信息网络解决方案提供商，在互联网泡沫巅峰的时候，其市值之高甚至一度超过了维软。后者知道的人更多，是未来全球五大计算机品牌之一。 这次陈志文来美国，主要目的之一，就是为了了解这些未来的巨头公司的情况，从而做出准确的投资，这些公司目前也才初建，投资价值用万倍来形容也丝毫不夸张，全球任何地方的投资，都不可能比的过这个，哪怕是香港、日本甚至内地的地产项目。 “好的，那我这边，就再与戴尔沟通一下，我想，应该不会有什么大问题，他们目前也只是一家非常小的公司。”罗格说道。 虽然不太明白，为什么以自己老板的身份，会关注这样的小公司，可他还是会尽全力将事情做好。 “戴尔公司，没有提出要与我合作，比如将他们的计算机，放在好市多销售？”陈志文想了想又问道。 自穿越来这个世界后，零售行业就是他投资的重中之重，除了本身就有着很大利润及影响力之外，一个额外的原因就是它可以帮助很多初创企业直接获得非常多的订单，这甚至可以扩展到整个电子民用行业。 “没有，戴尔公司的模式，现在就是直营，他们获得订单后，直接将计算机寄给客户，不通过传统的零售渠道，这其实也是戴尔公司能够成功的原因。”罗格说道：“我分析过他们公司，其实并没有什么特殊的技术含量，纯粹就是靠着极致的成本控制，来降低价格。” “虽然老套了一点，但的确很成功，商品价格才是最重要的。”陈志文点点头说道：“沃尔玛与好市多的成功，其实不就如此吗？” 在全球的科技公司之中，戴尔是比较奇特的，虽然它卖电脑卖到了全球前几甚至偶尔还能混到第一的水平，可从本质上来看，它并非一家纯正的科技公司。 戴尔最大的成功，是它在管理运营上的成功，采用快周转、几乎零库存外加直销模式，将成本降到最低，随后给客户的价格自然也就更低了。 在80年代，电脑标准还没有完全统一的时候，这个优势还不算很大，只能说可以给戴尔公司带来不小的财富，而到了90年代初，当维软、英特尔联手定义计算机模式，外加分体式设计也被普遍接受，标准基本上就此成型，而拥有低成本优势的戴尔，也就从此一飞冲天。 大家的东西在多年发展标准化后，甚至性能过剩之后（不玩游戏的情况下，大部分电脑性能过剩），各家的产品也就差不多了，最终比拼的就是价格了，这一点，很多行业都最终发展到了这一步，只有汽车算是例外了。 虽然听起来很简单，“节省成本”是每家公司都需要做的事情，可想将这件事做好，那就太难了，全球那么多公司，能够做到极致的，也就那么几家，谁不知道沃尔玛最强的就是节省成本，可全球也就一个沃尔玛，模板放在那边，人随便其他公司去挖，其他超市也做不到沃尔玛的极致，这就是最大的竞争力。 甚至因为研发较少，也是一种成本优势，在90年代，全球计算机公司普遍的科研成本在营业额的5%-8%之间，戴尔在1.3%左右，完全就是另外一种另类的经营模式，可是却非常成功，其他公司想学也学不了。 实际上，后世国内的联想，在一定程度上就是模仿戴尔，不是完全一样，可策略方面比较接近，以市场为核心，而不是技术。虽然这个事情被不少人吐槽，但联想却成为了全国最大的计算机品牌，只能说，消费者，也是以钱包投票的。 “迈克尔戴尔的这种运营模式，如果能够控制的好的话，的确会比其他同行省不少钱，而且规模越大，那昂贵的运输成本也就越低。”罗恩也同样说道：“但这样的上限，总是有限的，不可能一直采用这种模式，最终还是要回归正常的零售渠道才有可能。” “那也是以后的事情了，等到了那个时候，他们自然会改变，迈克尔戴尔又不是傻子。”陈志文笑说道。 后世的戴尔公司，在90年代也发现了这个问题，那就是采用直销模式虽然成本低，但这个前提是他们能够找到足够的客户，在初期几年，他们只需要简单的宣传就可以找到不少人，可越到后面越不行，第一是容易知道戴尔模式或者喜欢戴尔模式的人已经买电脑了，其他人就是属于不知道类型的，第二就是戴尔的规模越来越大，迫切需要更多的客户，而这种直销模式在非互联网普及的时代是行不通了。 于是，便有了后世最著名的戴尔与康柏合并案例，比较搞笑的是，康柏的实力更强，原本应该的康柏一方获得最高管理权，但后来却被戴尔翻身了。 “好，那这样的话，我就与戴尔直接以最简单的入股模式来投资了。”罗格说道。一般这种投资反而不常见，以自己老板的身价规模，很多投资，投钱是次要的，各种资源的帮忙才是更稀少的，比如一家正常的做日用品的公司，如果能够顺利进入好市多，那简直就是要原地起飞，这一点，就是对于戴尔这种卖笔记本的都有用。 “嗯，既然他们没什么条件，那就直接给钱吧。”陈志文点点头说道，看来这个时机倒是不错，今年是戴尔创业的第二年，公司有了一点成绩，但还算不上太好，如果再晚个一两年，可能就与思科一样，不让投资了。 这几年，美国对高科技行业管控的越来越严，似乎也看出这个市场潜力非常大，甚至能够影响国运，而那些大公司以及创业者也都知晓这个情况，虽然不能说彻底否决海外资本，但也都在尽量避免，免得以后麻烦。 毕竟，美国内部也不缺愿意投资的，风投这玩意，就是在美国成规模的，也就陈志文比较特殊，他知晓每个目标，要不然，广撒网捕鱼的话，自己资本再雄厚，也未必比的过那些专业从事风险投资的专业公司。(本章完) 598 暴利的克莱斯勒股票 在洛杉矶的事情处理结束后，陈志文来到了金融之都纽约，这里，还有着一个重大的交易需要他来处理。 纽约华尔道夫酒店，陈志文刚刚入住进去，一名老熟人就过来拜访。 “艾瑞克，我总是将你给请到美国了。”亨利摩根笑了笑说道。 “亨利，你好歹也是nbc电视台的老板，怎么我感觉，你总是在为摩根士丹利工作？”陈志文笑着问道。 虽然都是摩根家族的成员，摩根士丹利也是他们家族的核心产业，但nbc的重要性也不言多语。 “哈哈，那是因为，我只为摩根士丹利来跟你接触而已，他们也知道，我们关系较好。”亨利摩根笑说道：“其他事情我可不参与了，不过话说回来，在熟悉nbc电视台后，我基本上也开始跟你学了，放权给手下，自己轻松一点，反正，我拥有了绝对控股权，其他人怎么着也翻不了天的。” “是啊，我们有这么多财富，就应该享受人生才对。”陈志文耸耸肩说道。 富豪群体也有很多人，自然也就有了追求不一样的多种群体，像沃尔玛的山姆沃尔顿、伯克希尔的巴菲特，就属于那种比较“节省”的人，他们有钱，但也不会过于享受。当然，这个“节省”是相对同级别的，对于任何一个普通人来说，还是天与地的区别。 还有就是像乔布斯这样，非常喜欢工作，沉迷于工作，将工作的成就当做自己的人生目标。 另外一种，就是享受型了，不仅仅是生活上享受，工作上也是请职业经理人，这一种常见于创业成功且年纪不小的人，又或者二代三代之类的。 总之各人有各人的不同，陈志文显然属于最后一种，生活要享受，工作也是尽量放权给手下，当然，想做到这一点并不容易，也就他知晓历史，才容易成功，正常情况下，想走到这一步还是很难的。 不过还是要看心态，千万身家哪怕穷了点，也是可以享受人生了。 “就是可能有时候太无聊了点。”亨利摩根也没继续这个话题，问道：“你这次来纽约，难道是想定下好市多的上市承包商了？” 好市多的上市，将是美国最近几年来，最大的一次ipo，其独特的经营模式，已经证明了其强大的盈利能力以及未来可能的上升空间，而其他同行想抄袭，却根本做不到，就是沃尔玛的山姆会员店，无论从质量上还是数量上，与好市多都差远了。 最重要的是，好市多的经营模式，会深刻绑定大量会员，挤压周边其他同行的生存空间，这被华尔街认为是最棒的零售模式，惟一的缺陷，就是只能在大城市开店。 不过这个问题也不是很大，只要有了钱，那完全可以再造一个专供二线城市的零售品牌店，类似沃尔玛，因为沃尔玛抄不了好市多，但理论上反过来却是行得通的。 虽然，这些都是华尔街一群人的臆测，可股价怎么样，本身就不只是看现在，而是着眼于未来，这么大的潜力，加上好市多本身规模也已经够大了，一旦上市还可以走出美国，这样的股票，谁不心动？ “不急，好市多的计划，是在87年中上市，离现在还有2年。”陈志文摇头说道。 既然是华尔街眼中的香饽饽，他自然也不会这么急的就找到谁是承包商，没有定下来之前，才有足够的时间来完成最大利益化，且两年的时间，好市多的发展也应该还能再上一个档次，再趁着1987年美国股市的巨大泡沫，就能狠狠赚一笔了。 “也是。”亨利摩根点点头说道：“那你来纽约，就是为了处理手中的克莱斯勒股票？” “对，我手中的克莱斯勒股份，会全部清零，这件事，也需要你们摩根士丹利来帮我寻找合适的买家。”陈志文点点头说道。 在4年前，第二次石油危机刚刚过去的时候，整个美国油价高企、通胀严重、利息高昂，这给了沃尔玛好市多这样擅长控制成本的企业，一个飞速发展的机会，但对于绝大部分企业来说，却是噩梦模式，比如美国的汽车行业。 自第一次石油危机爆发后，美国政府急忙推出油耗控制政策，而之前的美国车企都是高油耗车型，立刻遭受到了重大打击，再加上日本省油车的冲击，整个美国汽车市场都濒临崩溃，其中三大巨头中最惨的就是克莱斯勒。 虽说陈志文知道历史，可投资汽车行业股票的回报率并不高，这个行业，适合纯粹的投资来增加影响力，而不是经济利益，因此，哪怕知道克莱斯勒未来能够翻身，但他也没什么太大兴趣。 不过对于克莱斯勒来说，迫切需要救命钱，因此，在与amc的交易中，让出了很多专利技术，最终才让陈志文投资了3亿美元。 到了今天，这些股票价值10亿美元出头，看起来也是翻了3倍多了，不过比起太多特殊机遇来说，也只能算一般般吧。 而陈志文也知道，这基本上也就是克莱斯勒的巅峰了，到了80年代末90年代初又要歇菜了，因此，他就决定今年就出手掉，哪怕后面几年或许还能再涨一点，他也不稀罕了。这个钱能套现出来，拿去日本内地或者香港湾湾投资，都能轻松翻几倍。 涉及到克莱斯勒几乎10%的股票，是不能够靠着正常方式在股市慢慢抛售的，第一是可能会打压股价，第二，就是大股东出售股票有着很多限制，这里可不是香港那种对股市几乎没啥管控的地方。 因此，陈志文需要委托美国的投行，来寻找愿意接手的，有人接手，那就是内部交易，美国政府也管不着，除非是特殊行业有着特殊限制。 “行，这件事，我会放出消息，只不过涉及到十亿美元以上的交易，想找到合适的买家也不容易可能需要很长时间了。”亨利摩根说道。 “不需要只找一家，哪怕是一些小投资者，想购买一部分，那也行。”陈志文又说道，这样交易虽然麻烦了一点，可却能早点出手，毕竟，就是整个美国，能够一次性拿出十亿美元来接手这些股票的机构或者个人，也是非常少的。 “那价格呢？”亨利又问道。 “比市场正常价格，差不多就行了，如果对方买的多，可以让一点。”陈志文想了想说道。 如果是要收购，那必然要高价，反过来肯定也要降价，不过后者对股市的影响不至于那么大，因此，适当让一点就行了，几个点一般也足够了，不像收购，20个点加价可能都不嫌多，甚至加价越多，越容易拉高股价。 “好，明白了，这样的话，如果速度快，估计三四个月就能全部出手。”亨利摩根点点头说道。 “那样就最好了，等钱套现完成后，我会再委托你们将这些钱分批转去海外。”陈志文又说道。 与当初炒作黄金不一样，这笔钱是公开的，就是想隐瞒也做不到，克莱斯勒是上市公司，当初引进陈志文的资本，也是需要在证交所备案的，特别是，当年的克莱斯勒面临破产，是美国政府提供支持才勉强活了下来，而这种情况下，美国政府对它肯定也有着监控，谁来投资谁借钱给克莱斯勒，美国商务部那边是都有记录的。 既然是正常投资，那股票现在套现后再交完税，那就是自由资金了，哪怕价值接近10亿美元，也是可以光明正大的离开美国的，毕竟，美国政府不会为了这么一点钱就毁坏自己尊重“自由市场”的声誉。当然，得先交税。 “这没问题，我一定给你以后最低的折扣。”亨利笑了笑，又问道：“艾瑞克，这些钱，你调出美国，是为了投资哪，内地？” “这个还不确定。”陈志文自然明白对方的想法，于是又问道：“之前你们说也要投资日本，到现在投资了多少？” “没多少。”亨利摩根耸耸肩说道：“我的资金有限，主要事业还是在美国，所以也就在日本购买了一栋小的写字楼。 我们家族的话，投的肯定比我多，就是占公司比率肯定不大，金融行业，一般是不会自己亲自下场投资的，我们也只是在全力说服我们的客户，同意将资金调到日本去做投资，然后我们投行从其中分红就行了。” “这样也算稳妥的了。”陈志文笑说道，这样做的确赚不到最高收益，可安全，短期来看比不过那些玩对冲比较大的玩家，可长期却是稳神，对冲之神索罗斯，曾经拳打英国央行，脚踢亚洲十几个国家，又掀翻了半个南美洲，但到老了财富也比不上巴菲特的一半。 “艾瑞克，虽说我们也认为日本市场在未来很有前途，据我所知，白宫现在正在追求美元贬值，所以我们也需要迫切将部分资本转移出去，只是不可能都放在日本。”亨利摩根说道：“如果你的手中有着大量资金，你会往哪里投资？” “东南亚国家，或者东欧国家。”陈志文说道：“发达国家，虽然已经是全球最先进的地方，可就是因为如此，想再快速进步，这几乎是不可能的事情了，可现在全球工业开始了全球化，这里面最合适的就是东南亚与东欧，东欧可以承接大量来自西欧的资本，东南亚则是人口数量最多，工资最低的地方，可以承接全球工业，或者日本工业。” 这些也都是虚拟的理论知识，即使陈志文不说，外人也能分析出来，只不过分析出来了，敢不敢大投资就是另外一回事了，对于陈志文来说，香港+内地，作为长期投资也就足够了，其他地方，短期赚钱可以，比如日本，让他长期去经营，他可没什么兴趣，除非是超市、酒店这样的持久性盈利项目。 当然，房地产收租也算，可东南亚国家怎么着也是比不过香港与内地的，到了97年亚洲经济危机基本上全部归零了，虽然可以在那之前撤出来，但还是麻烦，不如香港内地实在，香港的地产哪怕在98年之后也跌了不少，但那也是相比于97年的高价位。 他与亨利财团的关系，其实一个基本就是他提供一些有投资潜力的项目或者地方给他们，反正自己不会参与，那还不如就这样最大利益化。 “工业方面，我们并不擅长，艾瑞克你的意思是地产行业？”亨利摩根反问道。 “对，我也看好东南亚的地产市场，国际上不出什么大问题，那必然会一直涨下去，直到泡沫非常大为止，到时候，你们再退出来就行了，我想，以你们的能力，应该能看出来什么时候该撤退。”陈志文笑了笑说道：“再说，你们也不会去直接投资，而是去做金融，风险还要小一点。” 银行贷款，基本上对于银行来说风险都是很小的，特别是大型项目的，都会有多种担保保证，越大的银行，对这方面的管控也就越严，之所以还会出现银行危机，本身就是很多人违规操作，又或者为了利益将风险做大等等，就说2008年的次贷危机，其实次贷本身对银行的影响虽然不小，但还不至于席卷全球，根本原因技术这群人通过各种金融手段，将风险转移到了全球，最终崩溃到美国政府都不得不出面。 “东南亚？行，回去后，我们内部还需要再商量商量。”亨利摩根点点头说道，这样的大事，任何人也只能给点意见，终归还是由他们内部决定的，不过即使如此，以陈志文这么多年来在商场上的成绩，他的建议，肯定也会被重点考虑的。 “你们自己决定，跟我没啥关系，我也只是说出一个可能性而已。”陈志文耸耸肩说道。 “那你不投资东南亚吗？”亨利又问道，如果是的话就更有说服力了。 “香港，不也是在东南亚吗？”陈志文淡淡说道。(本章完) 599 mini入华 虽说如果美国的大资本进入香港，也能抄高房价，对陈志文也更有利，不过这些资本并不会长期留在任何一个地方，因此，从长期来看，他们来不来，对陈志文都没什么影响。 反而这些人如果投资的太多了，在下一次香港地产危机之后，大规模的撤离反而会对香港经济造成严重破坏，因此，陈志文也并没有主动的意愿，让他们去香港投资。 不过，这种事情都是自由的，他们如果硬要去，那谁也没办法阻止。 委托摩根士丹利，来处理自己手中的克莱斯勒股票，是自己来纽约的主要目的，而这样的事情，在消息散发出去后，克莱斯勒的高层自然也会知晓。 虽说未来大概率没有什么关系了，不过陈志文还是礼貌的通知了一下李艾柯卡，这也算是在美国市场投资，需要做的基本礼节吧。 艾柯卡知道后，也客气的挽留一番，虽说现在的克莱斯勒对于谁做股东已经区别不大，不过陈志文的退出，可能也会被市场认为是不看好的趋向。 陈志文自然也是拒绝了，艾柯卡眼见无可挽留，也就不再强求了。 在美国汽车行业的最大投资，陈志文也算是功成身退了，而后面即将到手的10亿美元，也会发挥更大的价值。这笔钱将会投向日本及湾湾，在数年之后，可以轻松翻倍，到时候，就可以再全部投入汽车行业，将amc或者五菱做大，至少先成为全球的二等品牌。 …… 纽约与伦敦的距离不远，一个大西洋，8个小时就够了，也就睡一觉的时间。 好歹已经收购了mini汽车，陈志文便去了伦敦，会面了伦敦市的一些官员以及mini公司的高层。 mini公司自被amc收购之后，便也开始利用amc在美洲的销售网络，出口量获得了不小的提升，一个月超过了2000台。这个数据比起后世内地品牌差远了，可在英国已经算是很不错了。 再加上，和黄的资本也开始在欧洲本土大量收购终端零售店，在亚洲也在自己筹建，甚至还在中东那边布局，不过中东油价便宜，mini这种小车不太适合，只适合吉普这种越野车。 销量多了，那整个工厂，也总算是可以正常开工了，大量的工人也算是可以正常就业了，英国政府自然也很高兴，总算少了一个既要钱补贴又动不动闹事的汽车厂，虽然这里面人也不多，可却是一个非常适合宣传的成功案例，这样一来，现有的政府高层便可以将大量汽车乃至其他工厂全部出售，反对党们也就没太多理由了。 陈志文来英国，自然不是与英国政府官员吹嘘的，在与官员们会面完后，他约见了mini公司的十几位高层，以及amc总部驻这里的几名代表。 “各位，你们内部的运营，我知道最近很不错，不过也不用对我汇报，会有专业的团队来看的。”陈志文开门见山的说道：“我将大家召集起来，是想通知各位，我准备在亚洲的华国内地，建一座mini的分工厂。” “在华国建工厂？我觉得不太合适，boss。”一名英格兰腔调的中年男子说道，他叫霍尔曼，是mini公司的执行副总裁，主管销售。 “为什么？说出你的理由？”陈志文也没有在意被反对了，他又不是独裁者，一些正常的反对意见他能接受，哪怕对方是错的，只要是为了公司考虑，有不同意见都是很正常的。 也就在这种知晓未来的事情上，陈志文才能肯定自己的正确，而其他的，他其实也就和普通人一样，甚至还不如这样专业的人。 随着时间越来越靠后，因为他的出现，历史的蝴蝶效应也越来越大，他的先知金手指的优势也就越来越小，且公司规模越来越大，除了少部分事情，大部分还是要和一个正常公司一样，依赖整个团队的。 好的管理者，其实自己能力不是最重要的，最重要的是听取别人意见，然后善于分析，再充分让整个团队的人材，发挥自己的能力。 乔布斯就是反过来的，瞧不上任何人，最终把苹果公司搞的一团糟，自己也就被踢出来了。 “华国我虽然没去过，可是一些经济数据我还是知道的，那里的经济太差了，我们在那里建厂，如果卖不到足够数量，绝对会出现巨额亏损。”霍尔曼说道，其他人听完后，似乎也赞同这个观点。 汽车工厂，可不是什么轻工业玩具工厂，每一座都是巨额投资，必须依赖足够数量的销量，然后来收回成本。 “大众都能去建，为什么mini就不行？”陈志文反问道。 “boss，我知道您的财富非常雄厚，可比起大众来说，估计还是要差了不少，而且据我所知，大众送过去的，也不过是一条旧的生产线，这条产线在很多年前，靠着欧洲市场便已经回收了成本。”霍尔曼又说道：“就是因为大众已经投资了，我们再去投资，就只会更是恶性竞争，华国的市场太小了。” “华国的市场的确很小，但也只是现在，人家的经济也是在发展的，你们有没有看过华国从80年到去年的每年经济涨幅？”陈志文看了一眼所有人，说道：“是10%左右，每年10%，以这个速度涨上去，到了1990年，就几乎能翻倍了，到了2000年，那能是现在的七八倍，加上当地基建公路的完善，汽车行业，必然会大幅度增长。” “boss，一个婴儿刚刚出生，他的身高会涨的非常快，可到了孩童的时候，就会变的很慢了。”霍尔曼又说道：“同理，一个国家刚刚开始大规模发展经济，那速度必然很快，可只需要几年时间，就必然降下来，这是任何经济体的规律。” “这一点我自然知道，后面的增长率肯定不会一直保持10%，但即使差一点，这个涨幅也不会慢太多，所以我仍然坚信，未来的内地会有着庞大的汽车市场，amc在国内已经投资了jeep越野车以及轿车gremlin，如果能够引进小型mini汽车，也可以丰富我们的产品线，同时，mini车也非常适合短距离行驶，适合华国内地的大城市。”陈志文说道。 “boss，就算这一点是真的，我们为何不等到他们市场更明确了，再去投资？”霍尔曼想了想又说道：“如果是考虑到市场问题，我们也可以从英国出口过去，这样还能增加英国工厂的就业。” “让内地那边进口，那就没有任何优势了，这个价格会比大众及amc的正常轿车还要贵的多，谁还会买mini？”陈志文摇头说道：“而且，我认为，mini在亚洲的市场，也不只一个内地，日本、韩国、东南亚国家都会是我们的目标，从英国运输过去，成本太高了，不划算，在亚洲建一个生产基地才是最划算的。 目前整个亚洲，最合适的地方也是内地，因为那里有着amc花费上亿美元及数年时间打造的产业链，虽然还不是很全，可总比其他地方啥都没有，要强多了。 除非我们去日本建厂，但那个成本太高，而且本土市场竞争激烈，甚至我们想用日本的供应商，也没那么容易。 综合来看，只有内地最适合。” “整个亚洲的市场？”此刻，没有人说话了，但所有人心中都在想着这个问题。 之前的mini，自然也是有向亚洲出口，包括日本甚至香港，可他们在亚洲没有任何资源与关系，出口的也是亚洲本地的一些车行，且也只能说是其中一小部分，他们也没这个能力，去与那么多大车行沟通，数量上太多，且人家也不一定理你。 汽车这玩意，虽然技术含量高，可全球能造的还是有很多家的，mini也就是很一般的车，靠着“小”在欧洲市场混混，但去了其他地方，谁还认识你啊。以他们的资源，在欧洲组建终端零售体系，都已经很费劲了，其他地方，就只能随缘了。 “boss您的意思，是要彻底开发亚洲的市场？”另外一人问道。 一个公司，无论什么行业，除非极为特殊的少量商品，最难的不是做出产品，而是如何卖出去，就比如最简单的可口可乐，难度高吗？随便一个小饮料厂就能做出味道差不多的，可能够廉价的卖到全球才是本事。 汽车也是一样，比如说在亚洲，想要彻底开发这个市场，那就必须要组建大量的零售店、维修点以及大量的广告宣传等等，这些东西都是需要海量的广告资金投入等等，可即使如此，还不一定能成功。 这种投入与风险之大，限制住了很多公司，可如果成功了，那立刻就能大规模的增加销量。 “对，其实不光是mini，就是amc也是如此，我在亚洲很多国家，已经开始组建终端的汽车零售店，也会附带售后点，当然，也不是只为amc，这是单独的一家公司，但可以给amc或者mini一些优势！”陈志文点点头说道。 在收购amc之后，陈志文便筹备在东南亚组建零售渠道，不过，自己从头开始建，哪怕有资本，这速度也是非常慢的，后来收购怡和置地后，怡和集团旗下，有着一家遍布印尼及部分东南亚国家的汽车零售连锁店，之后，陈志文又单独给予资金，以这家公司为基础，对外扩张，在人力资源足够的情况下，速度扩张的很快。 内地燕京吉普工厂的吉普车及五菱，也是通过这个渠道出口东南亚的，不然没有终端的帮忙，就现在的内地汽车技术，想出口基本上不可能。 这也是庞大资金砸下去的好处，可以推广自己质量可以但没有知名度的东西，汽车毕竟是大件，没几个家庭会当家电一样来随便试错的，基本上都会求稳，这也是为什么后世电动车、混动车在各种性能上吊打燃油车，可传统燃油车的销量还是有很多，不是每个人都敢随意冒险的。 而mini本身也就是英国品牌，虽然英国汽车在欧洲已经废了，不过亚洲那边人可不知道，就是amc，挂着美国的牌子，也算是有了基本保证了。加上当地有着大量开业十年以上的门面店作为售后保证，至少还是会有一定的保证的。 霍尔曼沉思片刻后说道：“boss，如果您能够在亚洲组建一共庞大的销售渠道，那在亚洲建厂上可以考虑的，只是很多时候，并非我们有了渠道就一定能够成功，这种事情谁也说不准，就如同大众在美国也有很完善的渠道，但一样成绩很差，美国的汽车在欧洲很多也差不多。 我的建议，是先从英国进口，如果当地人接受了我们品牌，汽车保有量提高到一定程度，那就可以考虑这件事了。” 陈志文说道：“你说的很对，正常情况下是应该这样，不过，你们要明白，现在的华国，以及大部分东南亚国家，都是属于一个空白市场，那里没有成百上千的汽车品牌型号去给他们选择，只要我们先进去了，那就是最大的优势，以后其他品牌也很难抢我们的市场。 至于你们担心的亏损，我会单独出资金来负责，不会从你们英国公司的账户上动用资金，未来内地工厂的投入，会由香港那边负责，不过，整个公司归你们管。” 正常情况下，保守一点是没问题的，特别是汽车行业这种天量的投入，一旦失败，就是大众通用这种巨头，都得脱成皮，小一点的公司，可能就直接废了。 也就陈志文这样，知道未来的内地会是全球最大的汽车市场，再一个，东南亚目前也的确算是一张白纸，虽说国际品牌很早就开始在东南亚卖车，可80年之前，东南亚的经济还远不如香港，根本就没多少购买力。 随着85年后东南亚经济的起飞，汽车行业也才会刚刚开始快速发展，这也是为什么陈志文花重资在东南亚投资汽车零售店的原因，汽车市场后续会高速发展，同时，房地产也是一样，现在买下的大型店面，未来也一样会翻几倍乃至十倍，或者未来根据当地的开发需求，被拆迁等等，都是包赚不赔的。 “如果这样的话，那我们这边也必然会全力配合。”霍尔曼点点头说道，其他人相互看了看，也没有反对意见。 老板都单独出钱了，那还能有什么理由反对？实际上，他们更想的是老板在外面开拓市场，而生产基地全部放在英国本土，这样他们的利益也才能最大。 “ok，那就这样定了，后面我会通知你们具体时间去内地考察。”陈志文自然知道他们的心思，不过他也不在乎。(本章完) 600 广场协议的到来 mini投资内地的事情，也算是在这边定下来了，虽然自己是老板，可这么大的事情，还是需要说服所有管理层的，不然刚刚收购就在大的运营方向上出现纠纷，那只会凭白无故的增加内耗。 有些事情，能以最简单的方式做出来，就不要复杂化，就是古代皇帝，有着对大臣的生死大权，也需要与他们谋商各类事情，只有这样，相互配合好，才能将效率提至最高。 当然，每个人心中也都有着自己的小九九，利益问题也是各方永恒的存在，陈志文能做的，也就是抓住最大的一块。 在英国，除了mini，还有两件重要的事，一件是收购渣打股票，这件事还是在慢慢操作，反正也需要等到明年莱斯银行发起收购站，他也不需要有任何其他操作，第二，就是屈臣氏收购乐购之事。 这件事发展的很不顺利，因为乐购人家不愿意出售。 这其实很正常，人家运营的好好的，为什么要卖给你？不是你有钱，就行的通的，作为几十年几代人的历史企业，可不像香港那边，只要钱到位，大部分企业都是能交易的。 而不到万不得已，陈志文也不想在欧美地区发动一次恶意并购，因此，事情也就卡住了，屈臣氏也只能一边不断的与乐购管理层沟通，另外就是一边收购乐购的股份，两手一起下，这样未来也好有所准备。同时，也在寻找其他合适的目标。 对于这件事，陈志文也没有太在意，这个世界上的商业，本来也就不是你想收购就收购的，哪有那么容易。这种小事，他知道进展也就行了，也还不至于让他出面做什么。 在英国待了一周之后，陈志文便再次赶回了香港。 这段时间加起来在国外也待了超过半个月了，他可是非常思恋自己的孩子的，不过好在他是有钱人，可以利用卫星通信，传送视频与家里进行视频通话，不过成本非常高，但对于陈家来说就算不了什么了。 他的飞机上就有这个玩意，家里也有，方便以后在外界时可以使用。 只是受限于这个时代的技术，视频还是很模糊的，只能看个大概，跟后世哪怕千元机，都差的太多了。 回港之后，短时间之内，也没有什么事情来烦他了，安心的陪着家人就行了。 …… 时间飞逝，很快就到了9月22日。 日本，东京，全球的目光，此刻聚集在了这里。 美、日、英、法、德五国财政部长在东京签署了举世闻名的广场协议，未来，五国财政部们将会联手控制外汇市场，以求保护美元体系。 除了美元之外，其他四个货币主权国家，都会抛售美元回购自己的货币，美国则是相反的操作，核心的目的，就是使得美元货币针对全球其他主流独立的货币进行贬值，从而降低美国的债务压力以及每年的贸易赤字，只不过，因为全球贸易都是以美元为主、很多小国家小地区的货币也是绑定的美元，如果不深入研究一下，就会以为，这是日元、英镑、马克等货币的升值。 当然，不管研不研究，从全球总数据来看，还是相当于这几个国家的货币升值，美国这样做的目的，就是为了拯救自己的制造业，以及打压一下日本及德国的工业，至于为什么这几个国家会同意这种损己利人的操作，那就只能说，美国航母牛逼了。 因为是主流货币，美元的相对贬值，其实对美元体系社会影响并不大，受到冲击的反而是日本、德国的工业，他们的出口行业，遭到了巨大的打击，即使这个过程再慢，但汇率的波动影响还是很深远的，首先受影响的就是中低端的工业，以日本为例，虽然日本早就进入了发达国家，但靠着产业链优势以及自己境内企业的照顾，很多低端产业还是勉强能活的，可这一波汇率大涨，做出口的立马死翘翘，再加上这个时代美国对日本的很多行业有着反倾销关税，导致日本中低端制造业，不得不迅速进行转移，而因为文化及距离因素，内地自然是第一选择，因此，《广场协议》的受益方之一，就是内地。 香港的货币，与美元挂钩，因此，基本上没什么影响，只有少量销售日本商品的商家，可能会受损，不过这种生意，随时也是可以转移的，而如果购买了日本的资产，那就是准备躺着收钱了。 香港，康乐大厦总部： “陈生，您可真是神机妙算，美国果然要强行降低美元汇率了。”周家杨笑着说道，在这里的，还有置地的董有为、美的的雷盛利、红牛的秦志豪几人，他们这些公司，可都是在前几年重点投资了日本的地产市场，又或者直接购买了日本一些地产公司的股票。 “能预测到的人，其实挺多的，就这几年日本市场的情况来看，已经有不少人都下重资了。”陈志文笑了笑说道。 任何机遇或者危机，都不会真的那么悄无声息的，特别是这种涉及到躲过政府的政策，也许核心内容，是绝对保密的，但什么事情，需要各国做什么，是很难瞒住的，因为涉及到的人太多了，且还有很多聪明人会根据各个国家的经济情况来判断后面的经济政策走向，比如最简单的就是当通胀严重的时候欧美政府必然加息，而加息之后，能够操作的金融衍生品就太多了，当然，这里面还是有风险，那就是时间点，想在金融市场获得足够利益，都是要上杠杆的，一旦时间点赌错了，那即使方向是对的，也会全军覆没。 不过对赌日本或者德英法汇率的上升，却风险很低，因为这会是一个长期趋势，美国政府的财政赤字及贸易赤字，以及一堆核心制造业的衰败，必然会让美国政府采取一些措施来拯救自己经济。再加上这样的协议在签约之前，几个国家商量的时间会以年为单位，聪明的人，自然早就进军日德英法了，就是要主要杠杆问题。 而这四个汇率相对上涨的国家之中，只有日本，是最有潜力投资的，同样是签了汇率上升的协定，实际上德国与日本在未来五年内的汇率涨幅的差不多的，可德国却并没有出现严重的经济过热现象，甚至连出口也都只是受到部分影响，英国与法国处置的比德国差一点，但也差不多是大同小异，唯独日本，汇率上涨的同时，吸纳了大量的热钱，造成地产及股市翻倍的大涨，一个东京买下半个美国，就是这种疯狂的写照。 这种事情，没人能够左右，即使是陈志文的蝴蝶效应再强，也不可能影响日本的发展规律，再说，他也不想影响，跟在后面大赚特赚，不更香么？ “以现在的情况来看，目前算是正式公布这件事，大量资金必然抛弃美元，进入日本或者德国等国家，估计这也是美国政府的打算，我们还需不需要再在日本加码一点？”周家杨又问道。 “适当就行了，不需要再继续重投资甚至上大杠杆了，我们之前投入的资金也已经够多了。”陈志文说道：“如果这两年有点闲钱，没什么好的投资方向，那可以投进去，限定在87年之前把，88年之后，到时候我再看情况再说。” 在日本的投资，主要的代表自然是和黄，多年来，陈志文调集了大量外部资金进入和黄，然后通过和黄，投资日本市场，而美的与红牛，虽然没有地产业务，但他们本身业务多年下来就积累了大量现金，虽然陈志文也不准他们投资地产，不过纯粹的投资炒房或者买股票还是没问题的，且这两家公司，主要的还是购买日本的地产公司股票，借助他们，来赚取更高的利润，至于置地，因为主业是在香港，且也在今年才开始恢复正常，因此在日本没什么投资，不过在陈志文之前的安排下，前几个月，置地额外贷款了一笔资金30亿港元，然后闪电般的收购了一栋位于大阪的写字楼，也算是抓住了一张门票了。 不过也没有关系，《广场协议》的签署，也只是日本市场的开始，后面几年，至少在87年之前，还是可以进去投资的，顶多赚的没85年之前的多罢了，不过考虑到香港这边也一样如此，哪边更值得投资，就有点难说了。 而且80年代的黄金机会很多，即使有部分比不过日本这次机遇，但越到后面，在日本的投资越低，那么就比不上其他了，再说，即使还是在日本投资收益率最高，他也不可能真的将所有的资本投入进去，其他产业也是需要发展的，投资也需要多元化。 “好的。”周家杨、雷盛利等人答应道，他们的集团，每年都会有一定的盈利，特别是美的，如今掌控了全球一半的家庭游戏市场，利润非常高，要不是大量芯片还在美国采购，估计都有可能被盯上了。 “那日本那边，就这样吧，我们之前也已经准备的差不多了，后面不需要太关注，等到了时间，再撤离就行了。”陈志文说道：“我们的核心任务，还是要做好自己的本行业，在行业内做大，才能长期的保住利润，合适的投资，长期来看，永远比投机要强多了。” 日本后面几年，虽然是投机圣地，只要最后撤离成功，想不爆赚都难，可是，也就这么几年，长期来看，显然还是一个正常的事业更稳定，当然，你要是拿了这些钱再投资正常事业那就另说。 “明白。”几人点头说道。 “老秦，红牛最近几年，烧钱也烧了超过十亿美元了吧？其他几家饮料巨头公司，还有谁在坚持？”陈志文看向坐在一旁喝茶的秦志豪，笑问道。 “陈生，在纯粹的能量饮料这一块，目前欧洲市场，基本上已经是我们红牛一家独大了，欧洲的几个本土品牌，他们背后的达能与雀巢，基本上也就放弃了，美国的话，有一家叫做魔爪的饮料公司，背后有着百事，目前还在与我们竞争，因为价格比我们低，错位竞争之下，我们也很难打压他们，亚洲这边，日本市场，我们基本上进不去，他们内部有自己的品牌，红牛曾经投入了大量广告，可效果还是不太好。”秦志豪简单描述道。 “嗯，这样也很不错了，就是可口可乐，在碳酸饮料领域，也做不到这样的成绩了。”陈志文点点头说道，如果没有百事可乐，那可口可乐倒是可以绝对一家独大，而有两家的情况下，可口可乐再强势也做不到在很多地方，垄断市场。 当然，能量饮料属于小分类，市场规模比起碳酸饮料差太多了，不过，因为走的是高利润路线，如果经营的好，在利润上，即使比不上可口可乐，但也算是一个数量级的了。 “还有就是内地，我们的红牛饮料，在一二线城市还有点销量，但也不是很多，有个强的竞争对手就是健力宝，它们比我们便宜太多了。”秦志豪又说道：“陈生，您之前投资健力宝，可真是好眼光，这家公司很适合国内目前的环境，虽然与红牛是竞争对手，但红牛销量不好，本身也是因为价格太高，不适合内地，就跟非洲与南美洲或者部分东南亚国家一样。” “影响还是有的。”陈志文笑了笑说道：“就是可口可乐，旗下也有雪碧与芬达，没哪种一款饮料，能够让所有人喜欢的，烧钱烧到现在，有十年了，现在红牛在各个市场，基本上也走到极限了，虽然市场本身还能扩大，你们也只要保持住市占率就行了。 所以接下来，红牛需要开发的是各种不同口味的饮料，类似可口可乐的模式，可以自己研发，也可以投资合适的目标，特别是在内地这个空白的市场。” ps：600章了，本书差不多也要完结了，不过完本后还会写一些番外，写一点90年代、21世纪的故事。(本章完) 601 各方投资 “明白，内地这边，现在其实已经有了很多不停口味的饮料，也颇受内地城市有钱人的喜欢，甚至很多人，比对可乐还要喜欢。”秦志豪说道，内地作为未来整个集团即将重点攻克的市场，红牛对其内部人群的口味，也一直做着研究，毕竟每个地方的人群习惯、经济因素都会影响口味，甚至生理方面都有可能影响。 目前来看，国内还是比较喜欢可乐的，可口可乐、百事可乐与自家的非常可乐也都在这个市场上竞争，在内地这个空白的市场，非常可乐也与其他两乐一样，同步竞争，再加上陈志文背后各种资源的辅助，甚至还占了一定的优势。 但不可能一种口味就能满足国内那么多人，且不同饮料之间，也没有二选一的绝对竞争关系，因此，可乐之外，国内老百姓还喜欢什么饮料，也是各家饮料巨头所关心的。 “现在国内有哪些饮料卖的好？本土品牌。”陈志文又问道。 秦志豪回答道：“有不少，但目前都是各自为家，在自己范围内比较有优势。 洛阳有一家叫做海碧的饮料，口味类似于芬达及雪碧，当地很多人非常喜欢一边吃牛羊肉汤，一边喝着这种冰镇饮料。 粤州市有一家叫做沙士，这种饮料比较奇怪，类似于风油精味道，我是喝不惯的，很多外地其他人也喝不惯，但粤东省很多人喜欢。 燕京那边有一家叫做北冰洋，这一家在国内算是最高水平了，就是在长三角都有的卖，深受很多人喜欢。 其他地方也还有一些本土品牌，汉口、哈尔滨、上沪、甘肃、云南都有，比较特殊的是重庆还有一家做可乐的，叫天府，在西南一带，靠着价格优势，与我们的非常可乐以及可口百事竞争。 当然，最出名的还是健力宝。” “以目前国内的交通情况，饮料也的确只能在附近销售了，不过这一点我想未来还是会改变的，所以我们也要早点做准备。”陈志文点点头说道：“派人过去与这些企业沟通，看看能不能合作入股。” 后世饮料行业，除了红牛这种特殊的，其他基本上都是走薄利多销，一瓶饮料假设卖一块钱，那饮料本身成本可能只有1毛，瓶子2毛、各种管理及广告运营3毛，运费3毛，利润1毛。 这里面最麻烦的就是运费，因为30%成本的前提就是高效的物流运输体系，而如果放在非发达地区，运费涨个几倍乃至十倍都正常，因此，在这些地区，除非靠近海洋，或者本土化生产，不然饮料价格非常贵。 目前的国内也是处于这样的状态，饮料最合适的就是在工厂附近销售，就是两乐加非常可乐也是如此，顶多靠近港口，可以方便的通过海洋运输，那就能降低成本。 京津塘高速公路外加塘沽港口，不光对本土工业有着促进作用，对消费也是如此，比如说非常可乐的生产基地在上沪或者香港，就可以通过海运运过去，然后再通过高速送给数千万人的市场，未来的沪杭甬高速也是如此。 当高速公路及港口一个一个的完善，国内生活水平逐步提高，饮料市场也就迎来指数级的消费增长，到了90年代，便到了多家内部称霸的时代。 “陈生，您的意思，是要掌控这些企业，还是只是投资？”秦志豪问道。 “不需要掌控，纯粹投资就行了，股分越多越好，但管理权这边，我们可以放手，除非他们遇到了非常大的问题。”陈志文说道。 这些在80年代出名的企业，实际上到了90年代，基本上都活的很好，规模越来越大，走向全国市场，可惜，后面发生了“两乐水淹七军”的商业悲剧，国产饮料品牌几乎全军覆没，直到21世纪之后，娃哈哈之流崛起，才算翻身。 现在么，陈志文当然不会容许这种事再次发生，不过，想要干涉这种事，就必须要亲自参与进去，比如说，成为其中的股东，不然人家与两乐之间的交易，外人没资格管，而做了股东，自己也会有着很大的利益回报。 与两乐的思路不一样，陈志文并不需要只为红牛考虑，而想方设法的灭绝其他饮料，先不说这种行为有点吃相难看，就是实际也做不到，两乐湮灭七军之后，一样有其他国内品牌在后续出现，还是抢走了市场。 内地这样的大市场，除非是法律限制，不然没什么人能够在饮料这种行业长期控制整个市场的，甚至就算走多品类多价位的开发路线，也是不可能的，一个公司的思路与精力总是有限的。 因此，追求与很多有潜力的企业，进行共同发展才是王道。 同理，其他部分行业也差不多，这里面的根本逻辑，就是一个企业，不太可能与全国各地那么多优质人才对抗，加入在一起互惠互利才是最划算的。 只有可乐算是例外了，因为成本已经被规模化降下来，其他聪明人不傻，不会进场。 “好，那我这就派人过去，现在的内地，对于能够与外资合作，还是很欢迎的。”秦志豪点点头说道。 “另外，尝试在国内推广水果类饮料，特别是橙汁类的，这样也能帮助国内果农，增加他们的收入。”陈志文又说道，他可是记得后世的汇源果汁，曾经是多么的风光，随后后来被可口可乐的收购给坑了，但至少说明这个市场还是不错的。 “好的。”秦志豪顿了顿，又说道：“陈生，还有另外一件事，是关于伊利的，伊利的市场部一位副总裁，在去年开始，前往了内地考察，他认为国内的牛奶会有很大的市场，现在很多家庭只能生一个孩子，对孩子的花费也都趋向于高级，特别是城市里的，有着很大的意愿去购买牛奶。 只是，很多地方不适合养牛，而牛奶又很难长距离运输，再加上国内交通不便，所以如果伊利进军国内的话，可能会有着意想不到的成绩。” “国内应该也是可以做奶粉的吧？”陈志文问道。 “是可以，只是无论设备还是技术方面，国内奶粉都不太好，口感方面也不行。”秦志豪说道。 “嗯，那行，这件事你们自己决定怎么操作就行了，我是支持你们去国内投资的，不管是做奶粉还是液态牛奶，或者你们有能力出口都行，不过要注意质量。”陈志文点点头说道。 未来的国内奶业，的确是个不小的市场，不过，这种事在目前来看，还不值得他亲自过于关注，同意收下放开手去做就行了。 “好的，陈生。”秦志豪说道。 “老周，沪杭甬高速项目怎么样了？”陈志文转向周家杨问道。 红牛虽然规模大，但目前也已经基本上成规模了，在全球的优势已经奠定，不出什么大意外，基本上也就会如原先历史上的一样，成为全球十大饮料品牌之一，这种传统行业，陈志文也没什么特殊帮助能力，特别是规模越大越不需要自己干涉，反而在未来，与各种品牌的竞争中，需要的是优秀的管理运营人员。 不过和黄就不一样了，这家公司是传统的重投资企业，可能每年都需要选择一个或者数个大型项目进行投资，每一个少则几十亿多则上百亿港元，成功了自然好，失败了可能就会伤筋动骨，因此，陈志文也比较关注，在这个内地刚刚开始大规模基建的时候，他也是需要经常提一些投资要求的，从而保证和黄基建发展的顺利，等再过十年，当和黄在内地有着大量优质高速、港口资产后，且最好的位置也已经发展完毕了，那到时候就随意让手下去自己选择投资就行了。 沪杭甬高速公路，作为未来全国排名前十收益的高速公路，连通上沪、哲江省北部数个大型城市，经济重要性之高，恐怕也是经次于京津塘高速公路了。作为和黄集团在国难日第二个投资的大型高速，陈志文自然也比较重视。 周家杨回答说道：“目前还在现场查询合适的路线，这条公路，并非中央早年制定的主道公路，因此，在我们提出来建这条高速之前，内地那边也没有考察道路问题，所以现在需要花一点时间来定下高速公路的路径。 另外就是江南水乡，水路非常多，很多土地也不适合建高速路基，或者需要花大价钱打桩，这一点与京津塘高速公路是完全不一样的，所以需要花费一段时间。 不过内地也一样同意了先征多一点土地，为未来双向四车道做准备，现在只建两车道。” “好，按照你们正常的流程来就行了。不过如果能以金钱换时间，那就要快一点，比如现在的前期调研，后期的开工，条件可以的话，就要加速。”陈志文说道：“时间也是利润的一部分，早一点建成，早一点收费，我估计，沪杭甬高速的收益不会低于京津塘高速，另外几年后可能还会有进一步的提高。” “明白，陈先生，我们一定会保证项目进度。”周家杨答应说道。 “行，和黄这边我还是比较放心的，你们也跟内地合作这么多年了，高速也不是第一次建。”陈志文笑了笑，问向董有为道：“老董，在国内投资文化东方酒店，与内地协商的怎么样了？” 置地作为陈志文在香港的地产主力，在内地的投资其实不算多，不过它是陈志文旗下，唯一拥有五星级连锁酒店的公司，虽然五星级酒店，在海外已经成熟的市场上想扩张是难如登天，但在空白市场内地，可就是很轻松了，且内地地产市场本身也处于价值非常低的状态，未来升值潜力巨大，加上目前市场普遍看好内地的旅游业及未来经济，置地投资国内酒店行业，自然也就很顺其自然了。 “目前已经有12栋酒店在同步建设了，上沪那边，4栋是独资的，其他8栋分别位于粤州、金陵、天津等大城市，我们持有49%股票。”董有为回答道。 “12栋酒店，资金压力不小吧？”陈志文点点头，又问道，如果只是普通的五星级酒店，那投资其实也不算很大，但陈志文要求的可不是一般的，要知道，在这个时代，内地没有商业地产，他们能够选择的位置都是黄金位置中的黄金位置，这样的地方，现在能有机会投资，自然得一次性投个大的，且国内后续的商务旅游行业都会有着非常快速的指数级发展，酒店基本上也是处于供不应求的状态。建大型酒店，从其商业本身来说，也是有很高利润的，而国内各个城市，自然也希望外资来投资酒店时建的越大越好，他们可以获得外汇、解决游客居住问题、刺激基建及服务业就业等等好处，就是都建12栋高级酒店，对资金的要求肯定很高。 “是的，总共加起来，需要超过百亿港元，不过我这边与内地的几大国有银行商量，只出一成的资金，其他的，全部贷款。”董有为说道：“这样一来，我们压力小，内地银行也有大客户了，一举两得。” “内地银行居然肯同意9成贷款？”一旁的雷盛利惊讶说道，虽然他不参与金融，但还是懂一些的，银行这样玩，风险可就是超级大了。 “那也是估计看在老板的面子上了，要不然，换一家其他香港公司，能有7成就不错了。”董有为笑说道。虽然看起来90%与70%相差不大，但对银行来说，风险就是极大的，而对于企业来说，这表明自己只需要出三分之一的自有资金，等于杠杆多了三倍，这如果是地产牛市的时候，有这样的银行贷款，想不发都难，但风险也一样成比例放大，不要说碰到地产危机，就是正常情况下一个波动，都可能爆仓了。 “不管怎么样，能够用别人的钱是最好的，我们也需要证明，他们的选择没有错，这样以后对我们的大型投资更有好处。”陈志文点点头说道：“接下来几年，是我们集团各个行业，都需要全力进军内地的最佳时间，我们需要尽力，将每个行业都在国内做好。” 原先历史上的86年，除了少数行业，国内放开了对于外资企业必须合资的规定，而再接下来的数年，很多市场也逐步放开，这对海外资本来说，就是一个新的天堂，只不过，很多大型公司，总是会慢慢试探，最终只有那些胆子大一点的，获得了最高回报。 饕殄盛宴即将开始，而此刻，自己在海外的很多业务，都已经发展到成熟地步，也不再过分需要自己的额外关注了，那接下来的时间，自然就该重点发展国内了，特别工厂的独资许可，对于自己旗下很多产业有着非常大的意义，不光是自己可以去正常建厂，还可以让更多的供应商、配套商一起去，从而打造属于自己的全面供应链。不然，就是香港地价不涨人工不涨，也不可能拥有完整高效的产业链，根本原因就是人口太少了。 “明白，陈生。”几人都是答应说道。(本章完) 602 成功的西游记 日本《广场协议》的签订，对全球都有着巨大影响，不过对于香港，除了极少数有卓越眼光的人，其他的，也基本上不会关心，当然，本身也影响不大，甚至因为港元绑定美元，反而导致香港出口的进一步扩张，这也算是与美元绑定时的好处了。 时间很快就到了11月，迪士尼集团与置地集团的联合商务团队，终于与港府达成一致，决定在西贡区西侧的一处约1.15平方公里的土地上，兴建全球第四座迪士尼乐园。 这里的位置，离观塘区很近，大约3km左右，南边约3.5公里，就到了海边，在之前，这里有着一些工厂及几个村落以及部份良田和小山，在消息被港府公布之后，住在这里的所有人立刻开心的恨不得大摆三天酒席，就是在附近的人也是一样，他们虽然不会被拆迁，可迪士尼一旦建了，他们的房子在附近，不管是作为住宅或者商铺，都必然会迎来房价的大涨，远高于香港平均涨幅水平的那种。 迪士尼乐园的建设，自然是由美国迪士尼公司负责，置地这边，则是配合，第一件事，自然就是对迪士尼乐园地皮上所有的居住人员进行拆迁，所给出的要求也是非常豪爽，如果要钱，那么直接按照现有房价的160%支付现金，如果要附近的房子，那么可以先领租金，自己去租房子，然后等待置地在附近的地皮上房子建起来后，再做过户交易，而如果想借着这个机会，离开西贡去其他地方，那也行，置地在香港各地的住宅物业，都可以随意选择，当然，这里面的价位差距，还是要多退少补的。 虽说陈志文不想要置地、和黄乃至九龙仓、嘉宏等地产公司涉及过多住宅物业，可这几家都是曾经拥有百年历史的香港英资巨头，百年来手中都有很多大面积地皮或者物业，这些地皮总不能一直不开发吧？好的位置自然开发写字楼，而适合住宅的，那也要开发掉，可毕竟地皮非常多，不可能短时间内就全部开发完，且从利益角度来看，部分留到后面还是更划算的。 还有就是一些香港原住民，他们有着丁权，这一块如果正常拆迁，损失自然就大了，不过迪士尼乐园也是港府的大型项目，又官方出面，最终在其他地方给这些人批复了新的地皮，置地再出资为他们建新的房子。 在这些优质补偿措施之下，绝大部分原住民都选择了同意，只有少数钉子户，摆明了是想再狠狠的捞上一笔，不过置地也不惯着他们，直接采用法律诉讼，香港法律沿用英国法律，对于拆迁有着明确规定，如果90%的人同意了一种交易，那么剩下的10%也必须同意，不然法院就会采取强制措施。 这种类似法律，其实在各国都有，虽说要尊重个人意愿，可如果没有这种强制规定，那任何开发项目，都会碰到一个乃至几个漫天要价的人，那么他们的要价，会导致任何项目都别想开工了，真如果这样，那别说正常的商业地产，就是各种高速公路、铁路、电路基建，也就别想建了。 董有为的效率很高，不到一个月的时间，就将原住民全部转移走了，随后，大量施工队也正式入场，开始平整土地，而迪士尼的团队，也带来了各种专业工程师，只等土建完成，就立刻开始兴建乐园。 整个香港的迪士尼乐园项目，也算是进入了新的一步，在这一步之中，陈志文这个老板，也就需要关注财务即可，其他的，就是等待项目完工的那一天了。 如今的香港，人工也不算贵，远比不上原先历史上的1999年，又或者同时代的欧洲，因此，整个乐园项目，是以24小时，人停机器不停的模式在开工，虽然对工人来说，也是累了点，但收入方面自然也有着很大的提高，且也能够带动更多的就业。 虽说1985年香港地产市场开始回升，但地产项目的新开工，还是比不过几年前的巅峰的，且因为香港人工、地价的上涨以及隔壁内地的巨大人工成本优势，香港的工业也是越来越差，如今也急需要依赖地产业来带动经济发展及就业，迪士尼乐园这个项目，多多少少也是能带动大几千人就业的，无论是建的时候还是建成之后的运营期间。 在85年的最后一段时间，普遍已经没有什么大事了，陈志文主要的时间，也是陪伴自己的孩子，钱可以再赚，可孩子的童年，则是少一天是一天，特别是在小的时候，那种可爱，是无法用言语来准确形容的。 不过也有一些小事，比如，在被tvb资助之后的内地《西游记》拍摄组，因为有了足够资金，拍摄的进度也就更快了，因此，在今年年初，《西游记》便拍摄完成并上了央视，随后连续打破了国内电视的最高收视纪录，甚至超过了新闻联播。 而按照最初的协议，tvb拥有《西游记》在海外的所有版权，因此也自然就在香港播放，也一样取得了傲人成绩，当然，如今的香港，tvb绝对一家独大，任何一部电视剧基本上也都能成功，曾经的丽的，早就被击溃，在原先历史上，还有人收购，可现在面对背后资本如此之强的tvb，没哪个商人愿意接手这种烂摊子，自然也就被淘汰了，不过港府为了防止tvb一家垄断，最后还是委托汇丰救下了丽的，可没有专业人士经营，沈弼也不可能大规模投入，丽的的存在，也就是一个存在感了。 在香港热播之后也立刻送到了湾湾、日本、韩国等地区，也同样取得了不菲的成绩，不过这些地方的热播，也不过是让tvb赚了一点外阜授权费用罢了，没什么实际性的意义，真正的好处，还是《西游记》上了tvb在东南亚布置的卫星电视台，通过卫星信号，理论上来说，东南亚大部分国家甚至印度那边都能收到tvb的信号，这里面，也有着很多华人，本来就是免费的电视台，外加香港节目还不错，那自然也吸引了一部分人观看，可也算不上做的有多好，毕竟，想抢饭碗还是很难的。 可是《西游记》这部内地无数人呕心沥血拍摄的电视剧，背景又是华人古代最熟悉的神仙人物，自然也就成了爆款，短短两个月的时间，就位tvb的卫星电视获得了大量的用户。 香港，tvb大厦，36层，一间独立的大型豪华办公室内。 这里是tvb集团，在1983年，趁着地价便宜，买下了一片位于观塘，面积超过8万尺的土地，随后也建起了一栋38层的大厦，这个楼层在后世内地，还比不过一个小县城，但在如今的香港，即使放在遍地大厦的中环，也不算矮，毕竟，曾经的香港第一大厦康乐大厦也才52层，在观塘，这绝对属于number1了，且在未来很长一段时间应该都能保持这个地位。 建这样的大厦，自然也是陈志文的要求，第一是他知道未来地价，自己旗下公司本身就需要建新总部，那自然就得建的好一点大一点高一点，第二就是tvb对他来说，也不仅仅是一个赚取利润的公司，而是一个对外的喉舌，掌控传媒的一个核心渠道，对于未来，哪怕不赚钱，都得扩大tvb的影响力，因此，未来tvb的成绩肯定比原先历史上要强多了，自然也就需要更多的员工了，那建一个更大的总部，也是理所当然了， “陈生，这是我们tvb海外卫星电视台的最近一个月的活跃人数，您看一下。”tvb集团的掌门人梁淑怡此刻正坐在陈志文对面，将手中文件递上去后，也显得比较拘谨，虽然在香港她已经是一方女强人，还被香港媒体评为最强女商人之一，可在陈志文面前，却也丝毫不敢大意，因为她知道，tvb虽然在香港已经不算一个小公司，可在集团内部，却算不了什么，甚至就是在和黄内部，都有不低于10家子公司，在规模上远超过tvb。和黄的掌门人周家杨可以与老板随意交谈，但她可不行，一般情况下，她一年也未必能见到老板两三次，大部分还是公共场合。 “哦，一千万人了？”陈志文看到上面的数字后，也是大吃一惊。 整个香港，目前也才500万人，但要去除掉很多老人孩子，还要去除掉很多买不起电视的，然后再要除几倍，因为一家正常情况也就一台电视机，所以，香港的真正用户数量，也就在100-150万之间。 “这其中，差不多有两三百万来自湾湾，其他的，则是东南亚不同国家的，我们委托了屈臣氏在各国的分公司调查了下，基本上也都是本地华人，东南亚几十亿人口，华人数量虽然比例不是很大，但也大部分都是家庭条件还不错的，家里有电视的比率很高，所以千万人看我们的电视也很正常，实际上，之前我们也通过大润发发广告，引导本地华人，就已经吸引了200万左右用户，这还要真感谢屈臣氏来帮这个忙了，后续《西游记》播放之后，能够快速获得这么多活跃用户，可能根基也是因为已经有了200万用户，是他们传播出去的，要不然，我们想要获得成功，真的是非常难的，即使有十部好的电视剧也没用。”梁淑怡说道。 这是真心话，哪怕公司的电视剧再好看，管理运营再强，想在那么多国家，推广电视台，难度是非常大的，想去打广告，就别做梦了，当地电视台还能给自己竞争对手帮忙不成？至于报纸，就算可以，效果也很差，谁看报纸看这种广告啊？ 但屈臣氏不一样，经过了这么多年在东南亚的发展，屈臣氏旗下的大润发，在东南亚已经有了200多门店，百佳超市则更多，且基本上都在大城市，加起来服务的对象高达数千万人，其中也有很多华人。 因为是华人超市，虽然尽量本土化，可还是会有着华人运营模式，且供应商很多都是香港星河贸易提供的内地或者香港货物，这也更合适东南亚的华人群体，时间长了之后，很多华人自然也就成了屈臣氏的老客户了。 再通过适当的赠送小礼品等方式，屈臣氏花费了半年时间，就让tvb卫星电视台获得了上百万用户。然后也就有了后面借助《西游记》的又一次跨越，不然正常情况下，外人想找大型连锁集团来推销自己，几乎是不可能的，超市不是传媒，可没这种推广的业务。 “物尽其用就好，tvb的卫星电视台真的能够做大，那么对屈臣氏，也是有着很大好处的。”陈志文笑了笑说道，他其实也没想到，屈臣氏居然还有这个作用，不过也正常，当一家大型公司，在任何地方发展到很大规模后，都会有着非常惊人的资源调用能力，对于超市来说，其实客户就是最大的资源，类似后世互联网公司的用户，且还都是经常消费的那种，加上屈臣氏选择的位置不差，这些人，可都算中产阶级了，至少。 “我也希望很快我们就能反过来，帮助兄弟公司。”梁淑怡笑说道：“只是，陈生，虽然活跃用户有了千万数量，但从数据分析来看，还是与一般情况有很大区别的。 这些用户，只是在播放《西游记》时候，才大量活跃，其他时间留下来的太少了，这说明，他们只是为了这一部电视剧，还算不上忠实的用户，我们现在需要的，就是要尽力留下他们，只是，我已经用了很多香港tvb的电视节目，但也就只有几部电视剧，留下了部分人。” “这也正常，哪那么容易获得稳定的千万用户？百万都难。”陈志文点点头，又问道：“香港的电视剧，哪些效果不错？” “《射雕英雄传》、《倚天屠龙记》、《小李飞刀》等等武侠电视剧，在这些地方非常受喜欢，就是比《西游记》差一点了。”梁淑怡回答说道。 “正常，当年李晓龙那么火也是有原因的。”陈志文点点头说道：“那这样，第一，继续投资国内的大型拍摄项目，特别是那些比较出名故事的翻拍，第二就是香港这边，继续翻拍金庸古龙的其他，另外，我们也需要自创一些武侠电视剧，不可能一辈子都翻拍的，要有这样的团队或者人才才行。”(本章完) 603 火爆的拳皇 这些年来，陈志文对tvb的要求，就是尽量多拍电视剧，主要目的，也是满足自己的精神需求，而因为这样，香港的武侠电视剧，比起原先历史上要多的多，只不过似乎爆火的还是金庸古龙的电视剧，这也没办法，他们这些书能够出名，本身就是几千万乃至上亿读者筛选出来的，能差吗？ 可经典武侠的数量也是有限的，不可能无限制的拍下去，陈志文可不想自己的tvb，与后世的内地一样，除了翻拍，就没什么其他武侠了，当然，后世的电视剧，不仅仅没创新，还有很多慢动作。 只是电视剧中的武侠故事，也才这几年才开始被重视，tvb团队这些年来也拍了不少原创电视剧，有好有坏，只不过还是比不上经典的翻拍。 不过，信心方面，陈志文还是有的，哪怕香港人口少，但绝对不是做不到的，就在原先历史上，香港都是有很多鬼才编剧的，比如曾经亚视的经典现代电视剧《僵约》、男女主不应该存在的《情侣幽魂》（又名《玄心奥妙决》）、武侠经典《天下第一》（香港团队）等等等，在如今，只要自己继续投入，就必然还能出现这样的编剧天才，甚至数量还会更多。 “明白，陈生，我们已经在国内投资了十几个大型电视剧了，合作条件也是与《西游记》一样，我们拥有海外版权。”梁淑怡说道，就是一部《西游记》，以现在的成绩来看，就是一年时间赚的钱，都比投资的花费要多多了，况且，自己的目的是为了卫星电视台，这根本就不能用实际的金钱数据来形容，投资的十几个项目，只要有一个能有《西游记》一半活，那就是赚大了。 “嗯，好。”陈志文点点头，他也不会去过问投资了哪些，除了西游记，他也不熟悉其他的电视剧了，再个就是这也花不了多少钱，且其他内地电视剧，或许还会有很多经典，但出名度是远比不上这一版的《西游记》的。 这里面原因很简单，神仙是所有人都幻想的，其他历史、言情却不是，甚至武侠，对人的吸引力都远比不上神话故事，谁不想生活在神话故事中呢？就是后世，武侠时代彻底没落，根本原因之一，就是玄幻、仙侠网文的崛起，别人修炼能够长生不死、移山填海，谁还看你武侠啊！ “对了，我们在深海的拍摄基地，建的怎么样了？”说起内地投资，陈志文也想起来还有这么一件事，实际上tvb的年报上都有这些东西，去年他还看过，只不过小投资，他不会太在意，今天在这里，那自然也就需要了解一下了。 “已经建了一大半了，按照目前的进度，还有半年时间也就完工了，也就是差不多要到明年5月份，我们便可以进去拍戏了。”梁淑怡说道。 “嗯，好，不光是我们，也可以让内地所有拍摄组过来拍摄，只要付钱就行，或者湾湾的也行。”陈志文说道，这样的娱乐项目，对于陈志文来说，赚钱是次要的，能够增加更多的文娱节目，可以让他的人生多一点乐趣，那就是花更多的钱也值得，再一个，真成功了也不可能亏钱，还能顺便造福一下全球十几亿华人了。 “我们已经向国内各省的拍摄公司发了相关邀请函，等到整个影视园完工后，会邀请他们派人过来，这里面的路费也会是我们负责，主要就是想让他们的人来现场体验一下，看一下。”梁淑怡说道：“我也有十足的信心，他们会与我们合作，因为就在今年年初，燕京那边发生了一件大事，紫禁城的管理部门同意一个剧组进去拍摄，结果因为布置道具及背景，这个剧组在紫禁城内部的很多地方，敲进去了大量钉子，破坏了不少文物，上面已经禁止在紫禁城拍摄了，这几乎也断了很多剧组拍摄古装皇宫的机会，但只要我们的影视城开业，那就是惟一的地方了。” “紫禁城？这个剧组胆子还真够大的。”陈志文笑了笑，摇头说道：“这也算是天助我们了，那就好好经营好这个基地，然后成立一个内地团队，专门寻找国内的一些厉害的编剧与导演，让他们以后与我们tvb合作，全职兼职都行，又或者跟之前《西游记》一样，我们投资部分，然后拿海外版权，总之，我的目的，就是要足够多的优质内容，虽然这些年我们也在香港培养相关人才，但基数太少了，国内人很多，成本很低，只要我们给予一定的帮助，甚至直接的外汇购买，那就绝对会有着源源不断的优质内容。” 就是在10几年后，李嘉成的小儿子李泽楷，花了几年时间搞出来的卫星电视台，最终都卖了8亿美元，而这还只是他没有全力投资的结果，这足以说明，未来传媒业的价值，更不要说，陈志文不在乎能卖多少钱，而是它的商业战略意义，至少在移动互联网之前，人们都是非常重视电视的，掌握了这个，即使没有什么zz层面的目的，光是为了自己在东南亚的商业，就能给予非常大的帮助。 虽说，整个集团会大力投资内地，但世界级别的大公司，不可能放弃任何一个人口重大的地区，东南亚，这个人口加起来不低于内地的地方，虽然跟欧洲一样，有着很多不同的语言，各个国家地区的经济程度不一样，法律也不一样，但未来的潜力还是非常大的，即使经济总量远比不上欧美日，可这里目前还有着很多机会，不像发达国家，想挤进去，就只能靠着一些特殊机会了。 当然，对于东南亚的定位，还是与内地不一样的，内地那是从基建、投资、市场全面一起抓，而东南亚，主打的还是市场，也就是主要从这里赚钱，为了这个目的，中间也会有一些基本的投资，同时为了拉拢本土势力，也会有利益共享的合作，比如屈臣氏旗下的超市，基本上都是与本土财团合作，在初期的时候，本土人还想着与大润发争夺管理权，但后面随着大润发、百佳超市的发展越来越好，屈臣氏越来越强硬，后面也就变成了本土方只负责投资以及少部分本土超市物资的采购了，大权方面，屈臣氏已经完全控制住了，不过，该给的好处自然还是有，本土地头蛇，只需要保证商业经营不出问题，就会有着不菲的收入，可以说是一举两得了。 未来的肯德基、汽车终端零售、酒店等业务，也会走这样的模式，从而可以安稳的在东南亚立足，不过是不可能像内地一样，投资高速公路什么的，陈志文可不清楚，这些地方未来的具体情况，当然不会投入重资下去了。唯一的可能性就是港口项目，不过这些港口，港资也很难获得优质位置，当然如果有机会还是会争取了。 在主打市场的情况下，一个电视台的作用可想而知了，更不要说，还有美的、红牛旗下的几十种不同类型的商品需要进入这里，进入90年代之后，这里的消费能力也不低，有了电视台，那做起广告来，也就方便太多了，不然很多时候，即使你有钱，也买不到一些电视台的黄金位置。 这也是为什么前期，屈臣氏花费很大精力帮助tvb推广卫星电视台，成功了，大家都受益。不过想要真正坐稳，光靠外在资源是没用的，这些外面的能量只能说加速更多的人知道这个电视台，但改变不了结果，如果电视台质量好，那就会更早的获得更多用户，如果电视台质量不行，那就是早一点歇菜关门，因此，内容，是最重要的，没有之一，内容好，哪怕靠着人传人，长时间之后，都能做出名堂。 “陈生放心，我们集团已经在深海、上沪、燕京成立了分公司，专门负责这样的事情。”梁淑怡说道。 “好，那以后有了什么跨越式的进展后，就立刻告诉我。”陈志文点点头说道。 “明白，陈生。”梁淑怡回答道。 tvb这个卫星电视台，目前来说，初步算有了一个不错的开始，不过离成功还差一段距离，这些事情，还是需要很多专业人士去努力奋斗的，陈志文唯一能做的事情，也就是提供足够的资源与资金了。 时间很快就到了12月底，全球西方国家，也即将迎来圣诞节，香港的很多商家，也都接着圣诞，来狠狠的赚一笔了。 其实不要说现在的香港，一百年来都是被英国人管理，早就习惯了英国的节日文化，就是国内，在改开几十年后，圣诞、万圣节也一样成为商家的促销理由，当然，不是一定说崇洋媚外，而是商家想借着机会来吸引消费罢了，比如11月11日，原本清清楚楚的单身狗节日，都被未来的内地资本炒作成了一个购物狂欢节。 陈志文倒是不在意这些，有节日这样的机会，自然得利用，美的也是如此，在今年年中，《拳皇》街机正式发布，立马就成为了诸多酒吧玩家的新宠，对够与人在游戏中对打，还有着各种绝招、动作，自然吸引了很多人，甚至有很多人，专门去酒吧，就是为了看别人打拳皇。酒吧老板，时隔数年之后，再一次体验了街机游戏的魅力。 这半年中，美的也借此赚了不少，不过街机的单机利润虽然高，可是市场太小了，一款游戏，甚至说任何一样东西，最成功的，还是能卖给很多个体的人才行，只有这样，规模与利润才是最大的，游戏的主要市场，在这个时代，永远是家庭游戏卡，一张游戏卡几十到一百多美元不等，卖给全球几百几千万游戏用户，这就能把这些年来，所有街机的市场总和吊起来打。 而作为非常火爆的街机游戏，拳皇卡片的定价，也是最高的160美元，发行的时间，正是圣诞之前的一周，只要游戏够好玩，就不愁没有人愿意购买，等到愿意花160美元的人买完了，再慢慢降下去，一层一层的割韭菜。 实际上，全球商业基本上也都如此，消费者一般也不会太在意，就如同后世智能手机出来后几个月半年就开始降价，毕竟早买早享受，除非是房子与汽车这种价值太大的商品，才会让人举牌维权，当然，这种做法对不对，很有争议。 香港，康乐大厦。 这里是置地的总部，不过在美的大厦还没有建成之前，陈志文一般也是在这里办公，其他各个公司的人，有事情，直接来这里就行。 “陈生，这是最近欧美那边传来的数据，我们准备的400万套游戏机卡片，在15天之内，就被清空了。”美的的雷盛利，走进陈志文的办公室后，欣喜的说道。 “15天，6.4亿美元，这欧美的人可真是有钱。”陈志文笑了笑说道。这个数字倒也不算夸张，曾经的雅达利的烂片《et外星人》也做到过，当然，它的售价可是远比不上《拳皇》的。 不过，在街机市场上，《拳皇》已经打出了知名度，欧美的酒吧，基本上很多人都会去，特别是城市里的年轻人，甚至很多赌场，都买了这玩意，数个月的时间，基本上已经有了数千万级别的人接触了这个游戏，而在这个时代，接触到了基本上也就喜欢了，当卡片出来的时候，大批人购买，也就不奇怪了。 “主要还是我们的游戏，内容做的非常好，能够给客户提供非常好的精神体验。”雷盛利笑说道：“之前在酒吧里玩街机的时候，可是有不少人，一个月会花进去上百美元，甚至更多，现在直接还钱买张卡片，就可以拿回家无限次的玩，估计他们只会觉得很划算。” “嗯，对，传统的游戏，技术剧情太重复了，哪怕是坦克大战这种也是一样，拳皇提供了几十种不同的人，每个人招式也不一样，这就能给用户对战的时候带来几百上千种选择体验，这样的乐趣才是无穷的。”陈志文点点头说道。 这就如同吃美食一样，作为饭店，突然给客户带来非常完美的食物，那肯定很受喜欢，可如果天天提供这样的食物，或者差不多口味的，谁都会腻的，可如果天天是自助餐，有无数种选择，哪怕其中有好有差，那也肯定能够让客户满意很久了。(本章完) 604 500万美元的魅力 “以目前的数据来看，加上后面我们还能适当降价，拳皇游戏卡片的销量，将会非常的惊人，甚至远超过马里奥。”雷盛利欣喜说道。 虽说整个美的如今也追求多元化发展，重点在攻克计算机硬件、计算机软件、家电等市场，可核心仍然是游戏，游戏仍然占了美的一半以上的营收，以及8成利润，而游戏之中，最成功的自然也是家庭游戏机。 这次拳皇这么成功，那么整个公司的营收业绩必然还能大幅度增加，在马里奥取得惊人成绩后，谁也想不到后面还有一个游戏能够破掉之前记录。 “拳皇肯定是很成功的，但未必比得上马里奥。”陈志文摇头说道：“马里奥在可玩性方面，的确比不上拳皇那么刺激，但优点就是可以不停的换背景，人们可以玩到很多次，拳皇的话，虽然也可以换人，但这些人不可能适合每一个人，差不多一个玩家会熟悉几个角色也就差不多了，而且背景虽然可以换，但主要玩法却一直这样，短期来看，的确会爆火，但寿命方面，还是比不过马里奥系列的。 再一个，马里奥有着完善的版权专利保护，其他人想摹仿都做不到，但拳皇不一样，别人只要设计出不同的人物绝招，就不存在侵权问题，我估计，半年后市场上就会出现很多仿的游戏了。” “我们已经控制了家庭游戏机的大半市场，要不要选择不上架这些游戏？”雷盛利思考一会后问道。 “那不行，只要不存在违法侵权，那该上还得上，不然就可能会威胁到我们在游戏市场硬件的地位，红白机游戏平台，对美的游戏来说，是最重要的，比任何一个爆款游戏都重要。”陈志文否决说道：“再说，即使我们打压，只要人家游戏可玩性高，那就不愁没有市场，也许只靠着这类游戏威胁不到我们这硬件市场的地位，可是规矩不能破，不能为了我们自己的游戏，就打压其他盟友。” 一个稳固的游戏平台，才是最重要的，有了这个平台，全球各类游戏开发公司，都会源源不断的为自己赚钱，每个游戏来看虽然是他们赚大头，自己赚小头，可数量多了，自己就是整个行业的王者级别。 这绝对不是一个爆款游戏能够比拟的，前者只是赚多少钱，后者则是控制了半个行业，影响力是天与地的区别，且平台赚的钱不会低于爆款游戏，而爆款游戏即使受到同行模仿，影响也不会说是巨大，毕竟美的本身来说，无论是实力还是资源，都吊打其他同行，如果这种情况下还是占不了优势，那更应该要保住自己的“垄断平台”了。 “好的，我明白。”雷盛利点点头说道。 “不过，毕竟是我们自己的游戏，只要不破坏我们自己的规则，那自然可以使用其他方式来扩大我们的影响力。”陈志文笑说道：“比如，让更多的人，只喜欢我们推出的角色，或者专研我们的角色绝招以及战斗技巧。” 游戏类别是没办法以版权保护的，只有里面的人物形象才可以，这也是拳皇没办法受到很强保护的原因，甚至马里奥也是一样，在它推出之后，类似很多游戏也出现了，只不过各种关卡也被美的注册的专利，背景别人没办法复制，拳皇其实也是一样，只是拳皇这种游戏，背景并不重要，重要的打斗方式，这一块，很难注册专利。 所以，想让更多人成为忠实的粉丝，那就必须让人记住里面的人物。 “陈生您的意思是？”雷盛利不解的问道。 “我先问你，拳击或者各种武术，是如何做到受大众欢迎的。”陈志文问道。 “有很多比赛，陈生的意思，是我们也组织游戏比赛？”雷盛利立刻明白了老板的意思。 “对，不要说拳击武术，就是篮球足球，能够火爆全球，都是因为现实中有着各种比赛，如果没有，那时间一长谁还去玩。”陈志文说道：“在比赛的过程中，逐步形成了体育明星或者名人的文化，然后慢慢的形成了非常可怕强大的产业链。 我们的游戏行业，其实很久以前我就有了这个想法，只是以前的游戏，打比赛真的不太行，而拳皇，虽然不算多完美，但至少可以勉强够上组织比赛活动的合格线了。” 后世的很多游戏，都有着很多比赛，甚至还分成了各种国家队，据说，有传言连奥运会都想拉进去一场游戏比赛。 陈志文自然知道这些事情，很早之前，自然也想在自己手上完成，这对游戏名声推广有着不可思议的作用。 只不过之前的几款游戏，单机玩起来解闷还行，可用打比赛就太扯了，总不能比方块吧？即使可以，那整个过程也太无聊了，估计电视直播之前的人都得睡着。 直到今年拳皇的出现，两个玩家对打，对游戏玩家自己已经周边看的人来说，太刺激了太好玩了。 当然，这也只能说，符合这个时代人的满意度阈值，搁几年之后，估计就不行了，特别是互联网出现之后，阈值提高的就太快了。 “组织游戏比赛，倒也不错，但这个前提还是得我们的游戏，先有了足够的客户才行，有了大批粉丝及精英玩家，才能实现这一点。”雷盛利分析到。 “对，不过这不妨碍什么先宣传起来，借着这个宣传，我们也许还能获得更多的知名度。”陈志文笑了笑说道：“所以我们需要一个噱头，比如说，如果全球范围内组织比赛，那么全球冠军获得500万美元奖金，季军300万美元，亚军200万美元，4-10名可以50万，后面继续，还可以在每个国家或者洲，再单独设定游戏奖金。” “500万美元冠军？陈生，这个价格是不是太高了点。”雷盛利有些被吓一跳，500万美元，不要说在香港，就是在美国都是一笔超级巨款了，这个时代，一般的美国中产，一年也就三五万美元，500万美元相当于一个不错的家庭一辈子不吃不喝的积蓄了。很多好莱坞明星，拍一部电影也才两三百万，一年都不一定能挣这么多。 “钱足够多，才能引起更多的人关注，反过来才能吸引更多的人，而且只要知名度到了，也是一种无形的广告，反而会进一步增加我们的销量，所以不用考虑奖金的问题，比起回报，这些都是小事。”陈志文笑说道：“所有的目的，都是为了让更多的人知道《拳皇》这部游戏，如果以后有能力真的能够做到吸引很多人，那说不定还能上一些地方的大型电视台，那节省的广告费，都不知道比奖金高多少了。” “的确如此，如果能够做出一个游戏竞争的比赛，不光在这次的拳皇，以后我们推出其他竞技类游戏，或者其他游戏公司推出，我们都能这样操作的话，那可就是能够吸引全球的忠实游戏粉丝了。”雷盛利点点头说道。 “这的确是我的理想状态，不过很难，先不想那么远，放出消息，就说我们在欧洲、美洲、亚洲三个地方举行洲际之内的比赛，每个洲选择前多少名，然后再来香港进行总决赛，奖金的话，就按照我们刚刚说的，一定不能少，要能靠着美刀后面的数字就能吸引人就行。”陈志文说道。 “没问题，我这就去办。”雷盛利答应下来，又问道：“只是陈生，如果要在香港进行总决赛的话，我们就需要一个大型场所了，体育场不适合这种比赛，传统酒店的会议室又太小了点。” “你的意思是要自己建一个这样的建筑？”陈志文反问道。随后又点点头说道：“是可以，你说的有点道理，反正目前香港的地产市场也在快速上升，这样，你与置地联系一下，它们旗下有着大量地皮，你选择就行了，然后让置地去按照你们的要求建就好了。” “好的，陈生。”雷盛利说道。 “嗯，那游戏比赛的事情就这样，先把这简单炒热，等到明年下半年就开始策划这个比赛，只要钱足够，肯定还是有很多人愿意参加的。”陈志文又说道。 “就是我，都对500万美元很有兴趣。”雷盛利哈哈笑道，虽然他是美的的ceo，年薪也高达了数百万美元，不过谁会嫌钱多呢？ “这样说不定还能给香港留下一个小的旅游文化了。”陈志文笑说道。 后世的游戏比赛是很多的，也非常吸引流量，如果香港能够将这样的比赛做出来，那肯定会利好旅游业及酒店行业。 “陈生，还有一件事。”雷盛利又说道：“我想在美国收购一家专门从事游戏介绍的书刊公司。” “可以，你确定没问题就行，有了这样的杂志在我们手中，也的确方便我们退广自己的游戏。”陈志文也没太在意说道。 “好的。”雷盛利笑说道。 …… 二人会议的内容，很快就传播了出去，主要是，这件事本身就是要大规模宣传，美的内部推动这件事的时候，也没有刻意保密，涉及到的人多了，外界那些狗鼻子记者自然也就知道了。 “500万美元？4000万港元？”一名摊煎饼的小伙子，在辛苦奋斗了半个早上后，满脸开心的数完早上赚的钱后，拿起被一位顾客遗落在这里的报纸后，看到娱乐位置的新闻后，震惊说道。 虽然卖摊饼赚的钱可能比一般白领要强的多，可也是辛苦钱，在香港，没有房子或者没有稳定的工作，就没有安全感，因此，他平日也不会买报纸，反正经常性的会有顾客留下报纸。 “什么4000万？我来看看。”说话的是旁边一个做油条的摊贩，谁都对钱感兴趣。 “诺，你看。”煎饼小伙也不小气，直接将报纸递了过去。 “乖乖，排名第一就能拿到4000万，我这辛苦一年，都不一定能赚到4万，真是气死人啊。”接过报纸的摊贩感慨不已，随后又哈哈笑道：“小刘，你不是经常在家玩游戏吗？之前还听你说游戏机买了几千块，要不你去试试，玩意拿了一个冠军，以后多照顾照顾我这个邻居也行啊。” “哪那么容易，这是全球冠军，甭管啥事情，做到全球第一就是最厉害的，哪那么容易啊，让我去摊煎饼，都做不到香港第一。”小刘摇头说道。 “试试呗，这上面不都说了吗？淘汰赛都是免费参加的，你家里有游戏机，再去买个这个什么拳皇游戏卡片，回家练习就行了，反正输了也没坏处。”油条摊贩笑说道。 “哪那么简单啊，这新游戏卡片，就要1000多港元。你觉得我会去买吗？”小刘无奈摇头说道。 美的的游戏非常好，自几年前他就一直在玩了，就是价格太贵了，从最初的两三百到如今的一千多，可偏偏人家还卖的好，就是自己想骂都不行，人家根本不愁卖。 “1000多港元？妈呀，这卡片是黄金做的啊？”油条摊贩一脸的不相信，他也见过这种游戏卡片，都没有巴掌大，居然能卖这么贵，香港很多地方，1000港元都能买十尺地了。 “人家在欧美卖的好吧，那里人更有钱，能买的起。”小刘说道。 “那我们香港应该便宜点啊！”油条摊贩嘀咕道。 “估计是害怕走私吧。”小刘想了想说道。 “那你还是算了吧，太贵了，我觉得这些资本家，就是拿着几千万奖金，来吸引更多人去买它的游戏卡片。”油条摊贩似乎开窍了，说道。 “我想想吧，其实，我本来也挺想买的，但的确太贵了，我舍不得，就是现在……。”小刘皱眉说道。 昂贵的价格，的确让他望而却步，可现在居然有几千万港元奖金的活动，这让他坚持省钱的心都有点动摇了。 虽说拿到冠军乃至前几十名几乎不可能，不过彩票不也一样么？他们这些人，可还是经常买的，就是期待自己能够突然也许某一天，狗屎运来了呢。 人生么，总得有个希望，不然一辈子浑浑噩噩，那还不如有个缥缈希望的梦想，这样至少在睡觉之前，还能幻想一下万一自己发了呢。 而且，这个希望，就算失败了，自己还能玩到无数次游戏，总比买彩票，只能拿到几张废纸要强多了。 …… 半个月后，当消息传递到全球之后，大量的年轻人，也都被500万美元给吸引了。(本章完) 605 港督的请求 “fuck，500万美元，这个游戏打到全球第一，居然能赚到这么多钱？”美国芝加哥市的一间酒吧内，一名金毛黑眼的年轻人，在被朋友告知这个消息后，惊讶的说道。 “是啊，麦克斯，这可是我们改变命运的机会了，我们两个都是比较擅长打拳皇游戏的，之前在酒吧，我们也都是没有任何敌手的，酒吧老板都差点要将我们赶出去了，如果我们能够赢得比赛，那这辈子就不用愁了，又能玩游戏，又能赚钱，实在是太爽了。”朋友罗斯开心说道。 游戏玩的太利害，一般老板是不会高兴的，如果是闯关类游戏，那你就会占用很长时间，从而影响老板的直接收益，如果是这种对打类的，两个厉害的高手也一样会花费很长时间，打其他菜鸟倒是快，可容易把人家打的心态崩溃不想玩了。因此，与在美国赌场一样，那些太厉害的玩家都是不受欢迎的，不过一般情况下，大家也都是要维持一个平衡状态，只要不是太过分，商家也不会撕破脸。 不过他们俩显然太厉害了，让不少酒吧老板撕破脸了。 “会不会是假消息，500万美元？这也有点太多了吧？”麦克斯还是有些不相信，疑惑问道。 “不会是假的，我已经打电话去香港问了，得到了美的官方的确认，你可要知道，美的公司的规模，可是全球最顶级的电子公司之一，拳皇也都是美的的，这还能作假。”罗斯又说道：“我可是花了一个下午的时间才打通了电话，一直处于繁忙占线状态，这就说明有大量的人在给美的打电话，我估计与我们一样，不确定的人有很多，都在询问官方呢！” “嗯，如果有了美的官方的确认，那应该就是真的。”麦克斯点点头，说道：“500万美元的诱惑的确大，可想拿到，简直就是难如登天，我们之前，也不过是在附近几个酒吧最厉害而已，现在可是要与全球的玩家竞争，难度是天与地的区别了。” 500万美元放在哪个发达国家都是一笔非常高的收入，没几个人不会动心，这个比赛肯定能够吸引很多的人。 “就算不夺冠，但如果能够获得前100名，也都是有奖励了，你看，61-100名就是5万美元奖励，5万也不少了，我们正常工作，三五年也存不到这么多钱。”罗斯说道。 赚多少钱与存多少钱，完全是两个概念，一般有点能力的人，在美国基本上是能混到2000美元一个月的，加上年终奖、额外补贴等等，一年3万多美元不难，可如果想存一万，那就很难了。 大部分美国人，都是月光族，还靠着透支未来的信用卡生活，能一下拿出几万美元的，还真不多。 “前百？那也不会很容易的。”麦克斯想了想说道。 “难道不去试试？”罗斯问道。 “我担心的是，如果我们花费太多时间去参加各种淘汰赛，还需要花大量时间及路费住宿费进去，太不划算了。”麦克斯皱眉说道。 “这一点不用担心。”罗斯笑道：“如果能够去香港参加决赛，那么所有的路费都是能报销的，住宿也是举办方负责。” “这么大阵仗？多少人会参加决赛？”麦克斯愣了下，这里面投入的成本，也非常高了。 “1000人，全球范围选出1000人，去香港进行前百决赛。”罗斯回答道。 “1000个？以美的这样的大公司，到也不算很多。”麦克斯点点头，又问道：“可即使是这样，在美国本土的花费，都是得自己负责吧？” “如果你能够获得一定程度的排名，那也是可以报销的，其他人就不行了，风险自己承担。”罗斯回答道，美的再有钱也不可能承担所有来参加比赛人的成本，能够负责部分赢家的就很不错了。不然，这些费用，恐怕比奖金还要高得多。 其他人，那就是看自己对自己能力的信心了，在500万美元的诱惑下，还是会有很多人去参加的，毕竟，只是在本国参与比赛，自己付出的成本很低，就如同买彩票一样，很多人还是愿意以小博大的，再说，这也是游戏，有参与乐趣，就算明知道必输，可如果真的喜欢这个游戏，那去参加比赛，就当做参加一次聚会了，很多同样兴趣的人聚集在一起，何乐而不为呢？ “那倒不错，我们现在美国参加比赛，输了自然就算了，赢了，那就有机会再去争夺奖金了。”麦克斯想了想说道。 “是啊，看起来没有什么大的问题，可也就是因为这样，不知道多少人都准备跃跃欲试了。”罗斯无奈说道。 “这就没办法了，估计美的，就是想用这些好处，来搅动全球潜在的游戏玩家了。”麦克斯分析说道。 “对，我之前去了一趟沃尔玛，那里面，可是有不少人在准备购买拳皇卡片，甚至游戏机了。”罗斯说道。 麦克斯摇摇头说道：“光明正大的阳谋了，就是美国，估计因为这个信息，就可能导致多几十万人购买他们的游戏甚至游戏机，美的可是完全不亏了。” “这群资本家，太狡猾了。”罗斯点点头说道。 “走吧，别浪费时间了，回去玩游戏，我得好好研究一下，该选择哪个人物来练习了。”麦克斯皱眉思考后说道，拳皇里面上百人物，其实没有绝对的强与弱，每个人都有自己的特征、强项、弱项。或速度快、或防御强、或攻击强、或绝招厉害等等，具体谁强谁弱，更依赖与操控的玩家水平怎么样。 想要参与比赛，自然就需要选择一个最适合自己的，然后不停的锻炼，再与其他不同人物对打，吸取经验等等。只有熟练了一个最精通的人物，才最有可能获得比赛的胜利，根本就是没有时间与精力去玩其他人物的。当然，他能想到的东西，其他人也能想到，就看谁的天赋高、训练程度以及运气了。 “行，那走吧，反正我们家里有红白机，想怎么玩就怎么玩。”罗斯笑说道：“我去隔壁超市买点啤酒，咱们晚上通宵。” 对于他们这些年轻人来说，通宵也是常态，而现在算是为了500万美元目标通宵，就更有意义了。 500万美元奖金的消息，显然对很多人都有诱惑力，多少喜欢打游戏的年轻人都顿时来了兴趣，就算失败了，也能去参加比赛了，怎么着也不亏。 这可能也是圣诞期间，整个游戏行业最热闹的一件事了，因为劲爆，也同样带动了更多的人去购买拳皇游戏卡片，特别是那些被160美元价格搞的有些犹豫的人，似乎一瞬间又释然了。 时间很快就到了1986年初，《拳皇》的销量在圣诞及元旦之后，也逐步到了正常期，不再有之前那么劲爆的数字，不过却会显得很持久，美的在欧美日的分公司，也开始着手筹划地方性的游戏比赛该如何进行了。 这样的小事，自然不需要陈志文去操心，他仍然一直待在香港，与自己的家人孩子在一起，两个孩子如今已经开始会爬了，非常的活跃，也非常的让人喜欢。 1月15日，香港地产市场，迎来了一个新的巅峰，美的集团的总部大厦，建成了。 这栋大厦的位置原本是曾经的希尔顿酒店，地产危机期间，陈志文特意安排下，买断了希尔顿酒店的长期合约，然后开始了接近3年的新大厦建设，这栋大厦，不仅仅是美的的总部，还是目前香港最高的大厦，总面积高达160万尺，也是仅次于目前还在建设中的交易广场大厦，不过后者的土地面积要大的多，且是3栋大厦的面积之和。 作为如今香港最大的超级公司，美的总部大厦的完工，自然是全港关注的重点，各方媒体也都前来参与了剪彩活动，港督尤德也是受邀前来，与陈志文、雷盛利等人一起进行了剪彩，也被无数媒体所拍摄下来，足以成为香港未来的一段历史记忆了。 作为港督，难得来一次，自然也不会真的只进行一个剪彩活动，在陈志文的邀请下，二人来到了美的大厦顶部陈志文的办公室，一间超过300平米，拥有3个独立房间、会议室、休息室、健身房、个人影院。 “陈生这办公室，比我与布政使的加起来，都要大的多了。”尤德笑了笑说道。 “港督先生，其实我也不是很在意这个面积，适当就行了，只不过作为商人，这些也是必须要求。”陈志文笑着说道，这倒也是实话，办公室百平米已经足够了，也就一个人的活动空间，顶多再加几个秘书，百平米也绰绰有余了，就是下面的人，总会替老板考虑的更好，他们也更专业，搭配的条件，陈志文一看也就没拒绝了。 “也是，香港这些年，不知道有多少商人，是依赖陈生发展的。”尤德笑了笑说道。虽然不喜欢自己国家的资本一个一个的被华资吞并，可香港是在内地旁边，就是英国政府也不敢多哔哔啥，只能维持华英资本的“公平原则”，然后英资就被干掉了，除了被太古家族完全控股的太古集团以及有着法律保护的香港准央行汇丰，其他的都被华资吞并了，特别是眼前的陈志文，商场之上的作风更是凶猛，偏偏就是英国政府，都对陈志文非常客气，着力于希望将陈志文拉到旗下，或者说，多拉一些资本投资去英国本土。 当一个商人在全球范围内都获得巨大成功后，影响力就是巨大的，在香港，就是港督，也得给足这位巨商三分面子了。 “互惠互利罢了，在一定程度上，我也需要香港的很多现有的产业，才能发展起来。”陈志文笑了笑说道，要说现在，陈志文自然已经不需要绝对依赖于香港了，内地、湾湾甚至很多东南亚国家都可以成为他庞大商业帝国的产业链来源，可总不能因为是第六个馒头将肚子给填饱了，就认为前面5个没用了。 实际上，在早期乃至中期，如果不是香港的基础，他也很难发展起来，不光是工业，香港地产的几次暴起暴跌被利用之后，更是成为了他旗下很多公司第一桶大规模扩张资金的来源，要不然，现有的企业可能都需要降低几个档次，因为早期的重要性，是与时间在赛跑，比如街机，一旦错过了就可能没了，而因此影响的则是全局。 “陈生这样想，可是香港之幸。”尤德说道：“今天我来这里，除了参加美的大厦的剪彩之外，就是想与陈生商量一下，如何才能帮助香港现有的很多工业产业。” “港督先生说的是纺织业与服装业？”陈志文问道。 虽然香港的地产市场才刚刚上升，可即使是前几年地产危机时的香港房价，也不是一般工业能够承担的，更不要说，内地改开之后，隔壁粤东省在开厂各个方面都是吊打香港的，自然就有着大量工厂迁移走了，而剩下的，自然也就很难存活了。80年代初，香港最大的出口商品就是电子与服装，电子这一块，技术含量要高一点，利润也高一点，抗风险也强一点，再加上美的在这一块多多少少也有些照顾，所以电子厂大部分活的还不差，就是纺织业服装业是真的惨了，本身也是高密度制造业，现在人工涨的厉害，可终端价格却提不上，你提价，人家客户立刻就将订单转移了。 “对，我知道星河贸易手中也有着大量的服装业订单，目前这些主要也都是内地的很多纺织厂在生产，不知道能否调一部分订单回香港？”尤德问道。 “港督先生，调部分订单回来的前提是价格至少一样吧？，可以我们在内地的采购价格，放到香港来，这些工厂做了也肯定亏本。”陈志文想了想说道。(本章完) 606 天水围造镇开发计划 “陈生，我知道这个要求不符合商业逻辑，但如今香港有数万人还在纺织行业工作，他们一旦失去工作，对香港稳定也会造成一些麻烦，同时，他们这些人，也会陷入生活困难之中。”尤德说道。作为港督，他不敢说自己有多爱香港市民，但无论怎么说，他也不希望香港出现大量人员失业的问题。 “港督先生，不是我泼冷水，香港现在的情况，已经不适合服装业这种基础制造业了，以香港的人工成本，做这些行业只会严重亏损，这里面的原因，我们也都很清楚，而且现在地产市场复苏，服务业也会复苏，这些行业也一样会形成大量工作岗位，迟早会与传统制造业抢人的，到时候，这些行业还是会跑，或者倒闭，与其现在想办法苟延残喘，还不如长痛不如短痛，让市场自己抉择就行了。”陈志文摇头说道：“除非这些产业走向高端，比如做自己的品牌，但这样的成本很高风险很大，而且从时间上来看，也来不及了。” 一个地方出现经济升级，那必然会带来阵痛，如同汽车的出现，必然会导致数百万马车夫失业，香港的地产市场即将崛起，这是铁定的方向，谁也没办法改变，就是陈志文也不可能，大量的热钱，无数香港内部的资金，就是十个陈志文，也挡不住这些资金炒房的热情，只有市场自己，才能调节。 纺织业在哪个时代都是比较低端的，对人工价格极为敏感，50年代主要在欧美，60年代又流向日本，随后日本经济好了就又流向东南亚及香港这些地方，到了今天，香港的人工也太高了，就流向改开的内地或者其他亚洲国家了，这也是没办法阻拦的，就是很多发达国家出面也没用，水往低处流，这是商业的本质，不过无论是欧美还是日本，虽然纺织业工厂没了，可品牌也建起来了，甚至还能吃到整个产业链上的最肥的一块肉，可香港显然不行，这20年来的时间也就是给别人代工，就算有几个自有品牌，也就是在香港及附近的华人区混混。 惟一一个算成功的，可能还是陈志文的安踏，不过安踏现在这点规模，连自己的满足不了，对于其他人更是无能为力了。 “话是这么说不假，可这么多人失业，也会造成很大的麻烦，再说，地产市场现在也才刚刚开始升温，什么时候到用人巅峰，谁也不知道，再说，这些纺织业工人能不能进入建筑行业，就难说了。”尤德皱眉说道。 没错，香港目前的地产市场在复苏，可是复苏也是需要一段时间的，不会立刻就恢复到巅峰，就是香港建造行业，目前也都还有大量的工人在游荡，或者工作机会较少，更不要说其他行业了。 香港的工业，实际上的确很难持续下去，这是有点社会常识的人都知道的事情，但政府还是希望这一天能够晚点到来的，最好的地产市场大爆发，把纺织厂的人都给挖走了，那就顺其自然了，可现在的问题是，各种国际竞争导致的失败，倒下的速度就太快了。今年年中，港督府还派遣商务团队前往南美洲、中东国家拜访，就是想为香港纺织业开拓新市场，不过效果很差。人家也想要便宜的，没有成本优势，有没有特殊的竞争能力，谁愿意高价从你这买？ 因此，他们也只能寄希望于陈志文，因为陈志文旗下的星河贸易，对接的是全球很多著名的大超市，而超市也是出售大量衣服的，在多年前，香港服装业最大的顾客就是星河贸易，还因此带动了大量新工厂的成立，只是这几年，大量订单都去了内地，虽然香港这边也有很多工厂去了投资，而没去的，就陷入困境了。 “这我也没办法，港督先生，星河贸易虽然掌握大量订单，可终端的价格，也都是各大超市说的算的，我如果高价将单子给香港这边，那我要么加价卖给超市，可这样超市肯定不同意，他们只会换供应商，或者我来承担这个损失，这个要求就有些过分了吧？”陈志文说道。 倒不是说陈志文不愿意帮助香港实业，问题就是，服装业工厂在香港是不可能持久的，今天他就是答应下来，亏个几亿，可后面这些工厂还是会倒闭或者迁移去内地，那自己这么折腾下来又有什么意义？就是欧美发达国家，也不会出钱补贴纺织厂留下来，这完全不符合逻辑，再怎么折腾最后也还是一个样。 “这一点我也知道，所以我今天来这里，也是有一个offer。”尤德说道。 “哦，什么offer？”陈志文好奇问道，能做到港督的，可不是傻子，明知道这样强人所难，但还是提了出来，那就肯定有什么后手。 “我知道陈生手上，还有着大量地皮等待开发，特别是在天水围一带。”尤德眼神意味深长的说道。 “港府要准备开发天水围了？”陈志文不动声色的问道。 早在70年代中期，那段时间，陈志文还只是初露头角，收购了亏损严重的和黄，还被不少人不看好，认为是初生牛犊不怕虎，在那个时候，虽然陈志文对于收购和黄以及其他投资有着绝对的信心，但债务问题及资金链问题还是一直存在的，压力也是有的，可即使如此，他当时还是安排了一项特殊的收购，那就是收购了天水围约5平方公里的天水围土地。 在原先历史上，这块地先是被华润收购，准备进行大规模开发，号称造镇，要造出一个约30万人的新城镇，野心之大，让人惊叹，只不过这么大的地皮，华润却没有开发能力，最终被李嘉成收购，建造了后世最出名的第四大围村嘉湖山庄。 不过，嘉湖山庄虽然很大，但面积也就300多万尺，还不到5平方公里的1/10，可即使如此，嘉湖山庄也成为了长江实业集团90年代最大的利润来源。 当然，李嘉成的资本向来都是最黑的，天水围的造镇，原本是想着将这里打造成一个能够自我发展的新生态，可李嘉成却是赚了一笔后就不管了，留下一堆烂摊子，当然可能也是因为，很难做到。 这一世，陈志文提前收购了天水围的地皮，也就一直放在那，顶多让自己旗下的伊利牛奶公司将那里当做基地，然后与牛奶国际公司抢生意，为香港市民提供鲜奶，其他的，就没管了。 之所以那么早就收购到手中，就是因为，陈志文早就知道，一旦自己在几个实体领域成功了，那哪怕大部分产业转移去了内地，可只要少部分留在香港，那便可以让这些成为一个新城镇的生态基础，毕竟，将工厂放在九龙、元朗，那上万人就业形成的商业优势、地产价值都是便宜了其他人，以前没能力那只能共赢，现在么，能转移走还是可以转移走的，再就是元朗九龙的房产经济起来之后，还有多少人愿意留在工厂都很难说。 只是，天水围想要发展是很困难的，特别是初期，因为这种造镇需要一个最基本的逻辑，那就是基建、住房环境、就业、相关配套等等需要同步发展，少了一个就很难发展起来，置地与和黄的资本虽然庞大，但其实这么多年来也就是在商业环境清晰对策地方发展，真到了天水围来，就是两眼一抹黑，根本就没啥办法下手了。 能够牵头的只有政府，当政府牵头之后，很多政策落地，那大量资本就可以依靠政策，来进行投资了。 陈志文一直等的，也就是这一天了，因为港府早在麦理浩时代，就有着打造新市镇的打算，天水围也是目标之一，要不然，原先历史上80年代初的华润，也不可能拿下这么大一片土地的。 “是有这个打算了，不过这也只是初步规划，陈生也知道，这样的造镇计划，难度太大了，可能十几年下来也未必会有什么成果，但我们也还是需要去做的。”尤德说道。 在香港这么多年，尤德也知道华人资本的想法，囤积大量的地皮，无外乎就是等着升值，陈志文必然也是一样，不过他还是很钦佩，居然能够在那么多年前就买下了这么一大块地皮，如今，港府有意推动天水围的发展，也离不开陈志文，因为他手中的那块地，是天水围难得的好地方。 “那我需要做什么？”陈志文问道。 “这就与我刚刚说的事情有关了。”尤德笑说道：“香港的人工成本，是压死纺织行业的稻草，可实际上，也就维多利亚海港两边的工资较高，新界深处的工资就差多了，如果我们能够让这些纺织业工厂都迁进去，那人工成本也就降了一大截了。” “这恐怕很难吧？这么多工厂都迁移？”陈志文皱眉说道，就是当初美的的向内地迁移，也都是靠着大量订单，硬逼着相关产业链一起转移。 “是的，纺织业虽然不算什么高技术行业，可对于人力、一些基本的基建也还是有要求的，新界深处基本上没有这些东西，重新搭建的话成本很高，且就算我们愿意，也做不到统合在一起，除非，我们都放在天水围。”尤德笑说道。 “放天水围？”陈志文心中一动，有些明白尤德的意思了。 “对，港府本身需要造镇，那么必然需要投入基建，纺织行业的基建要求也不是很高，顺便做一下不难，第二就是新市镇也需要大量人前去居住，这样就需要本土有大量工作岗位，而纺织业迁移过去，就可以完美解决这个问题，而纺织工厂也不担心会招不到人，第三就是那边刚开始发展，人工成本可能比新界很多地方还要低，还有着大量从内地过来的人，足以将成本压到极致，或许还是比不过内地，但至少要比现在这个局面强多了。”尤德说道，这两年纺织业的问题，可是头疼了他很久，特别是如今香港处于准备交接的状态，真要是出了什么乱子，他铁定得倒霉，因此，他也需要利用一切的方法，来保证就业。 就业，是任何一个国家都关注的最大问题，几乎没有之一，西方国家的总统总理，哪一个不是天天把就业挂在嘴边，经济数据也就是主要看就业率等等，实在是经济好，就业多，那治安稳定一切向好，反之就完了。 “这的确是个好想法，不得不说，港督先生能够想出这个计策，真是佩服。”陈志文点点头说道，他其实之前也有类似方法，那就是让部分产业在天水围投资，任何吸引人过去，慢慢的形成人群居住地。 可理论上简单，实际操作就很难了，自己的产业怎么说也是需要部分技术的，在没人的时候迁移过去，可能会出乱子，可如果没有产业，那当地想发展，也是做梦，还涉及到很多基础投资，资金巨大，这就是一个巨大矛盾。 不过港府如果出面，迁移很多纺织业过去，那的确会带动大量人气，从而为初期发展做好准备，同时也的确能够救治这些纺织工厂，当然，也没人知道再过几年想香港的地产市场会有多么离谱，所以这个计划最终还是会失败的，可如果房价涨幅不是很高，那也许还是能持续很多年的，且，只要这第一步走出来了，加上陈志文的后续投入，那么天水围这个新市镇也就说不定真的可以出来了，不是后世那种香港的贫民窟，而是一个真正有自己经济的市镇，虽说还是不如香港其他地方。 “哈哈，不是我想出来的。”尤德笑着摇摇头说道：“这件事对陈生也有莫大的好处，不过想要拿到这样的好处，也得付出，陈生，你觉得我说的对不对？”(本章完) 607 共同发展计划 “什么样的付出？”陈志文问道，真的能够在天水围造镇，那么拥有5平方公里地皮的他，将会获得不可思议的利益，且这里还有可能被打造成香港最后的工业基地，这也是陈志文所需要的，纺织业在未来肯定倒闭，但只要这次利用好了，将基础先打造出来，特别是人力资源，后面他操作就简单多了。 “港府在去年虽然有了财政赢余，但不多，也没能力投入那么多资金去天水围，所以我们只能出政策，其他很多投资，就需要陈生去投资了。”尤德顿了顿说道：“当然，商业上有很多方法可以分摊风险，陈生如果有能力来吸引其他资本去投资，那就更好了。” “投资可以，各种建筑都不是问题，但是道路这一块总不能还让我投资吧？内部道路倒也好说，可想发展天水围，至少要有一条从天水围通往其他城镇的公路吧？又或者地铁？”陈志文问道，就算工业准备的再好，要是去香港繁华区不方便，那绝对会发展不起来，与其他人进行互通，这是人类社会的本能，没有交通，那就啥经济也没有，人类那么多大型城市，不是在海边就是在水源边，都是有道理的。 “短期内地铁不可能的，公路的话，港府可以准备立项，但最近两三年内也很难实施。这是实话，我也需要与陈生坦诚相待。”尤德又说道：“不过陈生，九龙仓旗下的天星小轮，可以带人从港岛到九龙半岛，也可以到南丫岛，那自然也可以带人去天水围，就是距离远了点，但也完全可以购买高速轮船，虽说这样也比不过公路，但至少能够缓解一下问题。” “这样的话，也行，只能先试试。”陈志文点点头说道，造镇这样的事情，谈何容易，不将一切东西准备好，外人怎么可能过来，可一直没人来，那一直这样投资下去，压力也非常大，一旦失败，就是政府也扛不住，哪怕如今逻辑清晰，也只能小步一步一步的走，这里面涉及到的资金投入，就是陈志文都得慎重。 哪怕是后世的基建狂魔内地，在整个改开之后的四十年内，涉及到打造新城市的案例，也是屈指可数的，大部分，都是在原有的一些基础上，进行扩张，而不是寻找一个新地方，从头开始，这里面所需要的资源，是天量的。 “好，如果这样操作的话，只需要在天水围那边修一个大一点港口，再以港口为基础，建工业写字楼及工人宿舍，港府负责引导纺织类企业迁移过去，工人的话，就地招聘就行了，天水围那边虽然人不多，但几万人还是有的，短期内足够了，如果发展到哪一天这些人都不够，那我们也算是非常成功了，到时候就算我们不引导，那新界、九龙甚至港岛都会有很多人迁移过去了。”尤德笑了笑说道。 “理论上的确会这样。”陈志文点点头说道。 香港地产在未来几年的快速升值的确打压了实体工厂，可对于像香港边缘地带来说，也有一定的好处，因为繁华地方的房价太贵，大部分人就只能被迫向边缘地带迁移了，原先历史上李嘉成的嘉湖山庄能够成功，根本逻辑就是如此，只不过李嘉成没能力激活天水围的经济，赚到钱后拍拍屁股走人，导致天水围又成为了新世纪香港的贫民区。当然，即使有这个能力，他老李也不一定会做这样的事情。 这一世，有着陈志文旗下的大量工业，只要少部分在天水围就足够了，且这里的人工还是比香港其他地方要低很多的，又靠近深海市，说不定，这里的低收入，在生活质量上可能比港岛还要强，这就如同后世内地的工资虽然低，但很多地方的生活质量，已经不低于普通的发达国家了，这一点，出过国的人都知道。 “那好，这里面该如何操作，我想我们两个在这里也讨论不出来，今天，我们能够定下这件事，就算是很成功了。”尤德笑说道。他们二人也都不是这方面的专家，只会指定策略方向，讨论实际性的问题，估计也是大眼对小眼了。 “对，我也很高兴能够达成一致。”陈志文笑说道，虽说这样的造镇计划不会在短期内有什么效果，很有可能十几二十年后才能体现出价值，但对他来说，意义却是重大的，这可比只会收租的置地强多了。 “那好，明天，地政署就会派人过来，到时候，我们双方再协商吧。”尤德说道。 “没问题。”陈志文顿了顿，说道：“对了，港督先生，我在香港的华港医院，是专门从事体检业务的，为香港富豪服务，港府这边，相关的官员也可以免费去试试。” 香港公认的总督之中，麦理浩是排名第一，尤德比不上他，但也能进入前五了，至少在很多事情上，他还是乐意帮助香港市民的，与内地的关系也还不错，可惜，在原先历史上，尤德马上即将突然发病去世，对于香港来说，还是有损失的，因为后面换的总督，可不太好。再说，之前数年，尤德与他也算相处不错，迪士尼项目，也还是他多方推动的。 因此，陈志文也还是善意提醒一下，最好去做个全方位的体检，不过有没有效果，就看天意了，像港督这种身份，应该是不差体检的，所以大概率是要么是什么疾病查不出来，要么就是尤德不重视。 “好的，多谢。”尤德点点头，这件事他也听说过，华港医院是香港最贵的体检医院，所用的技术与设备可都是全球最先进的，绝对是香港最有价值的体检医院，甚至很多东南亚国家及内地的人，都前来体检。 “不客气。”陈志文笑了笑说道。 尤德走后，陈志文又叫来了公司的几个高层，这里虽然是美的大厦，但剪彩这种事情，作为兄弟公司，自然也会来，特别是陈志文本人在这里，各家公司的老大，自然也得来了。 陈志文也是快速的将与港督的谈话告知了几人。 “造镇，的确是很有震撼力了，如果真的成功了，那收益之大，恐怕比置地的所有资产还要强。”董有为听完之后说道。 置地的确牛逼，掌握了中环大量的优质建筑，可是对比于中环所拥有的建筑总面积，恐怕连百分之一都不到，天水围那边的房价比起中环，零头都不到，可面积却是天差地别，而且置地这点面积，还是建筑面积，天水围则是地皮，容积率再低，也能轻松再翻个几倍。 一个地方，在发展的过程中，需要大量的各方资本、人才来共同努力，最终将成果做大，所有人享受这个成绩，在这个过程中，会有人贡献巨大，获得不菲的收益，但不可能占到总体很大的比例。 不过现在自己这边，居然直接有了这么大的面积地皮，虽说天水围不可能就发展自己这块地，但有了这么强的基础，哪怕未来不在核心地带，也是非常不可思议的了。 “没那么容易的，一个城镇的建立，就算是我们能够提供工作岗位，港府有政策支持，也是很难成功的，真那么容易，麦理浩时代早就成功了。”陈志文说道：“而且这里面需要的资金也是天量的，各方面资源也很多。” 这可能是他穿越之后，最大的一次投资了，且还没有绝对的把握，可怎么着也得尝试一下，反正也是一步一步的走的，即使亏了，也是可以及时收手的。 “所以，我们也需要适当让利，我们在天水围是有足够的土地，可也不能完全独吞所有的利润，真这么玩，其他资本就不可能进去，那只靠我们，就很难发展了，现在我们倒是有些像扮演政府的角色，需要引进大量的各方资本，才有可能成功。”周家杨想了想分析说的。 “对，我也是这么想的，我们一家，也不可能开发的了5平方公里的土地，就算可以，那也不知道要到几十年以后，那时间方面就不划算了，造新市镇，就是要速度快，速度越快，人越多，基建越好，那吸引的人也就越来越多了。”陈志文点点头说道。 原先历史上，李嘉成之所以只做了嘉湖山庄就拍拍屁股走人，也是因为他只想赚这一笔块钱，甚至还与港府签订了排他性的合同，最终天水围变成了新时代的香港贫民区。 当然，这也与本地没有就业有很大关系，这一块，陈志文可以提供，可并不是有了就业就一定能够成功的，且新市镇几十万人，也不太可能都由陈志文来提供就业，自己为香港准备的几个工业，也容纳不下这么多人。 因此，想要更稳的发展，还是需要大力发展服务业的，而各种各样的服务业，肯定也是需要各方人来自己开拓的。而且服务业也是需要建筑的，这么大一片土地上，再加上住宅房子等等，不可能都是自己来建，置地与和黄加起来也没这么多资金，且风险也很大，真这样玩，银行也不一定会支持。 “那也就是我们卖部分土地，然后华人地产公司进行开发，以他们各家不同的优秀能力，来一起将整体经济发展起来。”周家杨说道。 “差不多吧，普通住宅这一块，我们集团不参与，在天水围也是一样，除非是别墅区，那可以考虑一下，商业地产的话，是我们主打的，不过也不能全部吞下这一块，我们保留核心的，其他的都可以转给其他华人资本，反正我们对于这些公司，也都是有股份的，如果再让海信银行参与进去，我们获得的利润，可能也不会低于他们自己开发了。”陈志文点点头说道。 目前，在香港有点成绩的华人地产公司，都被置地与和黄入股了，明面上都是15.99%，以保证海信银行可以参与贷款，从而获得更高利润，而暗地里，类似长江实业、新鸿基地产、恒隆地产这样能力强、未来潜力高的，股份差不多要在20%以上了。如果不是因为华人资本自己一方都是大股东，且上市时间不算久远，不然还能再高。 综合来看，香港本土任何地方的地产价值，置地和黄都能或多或少的通过这种间接手段获得一些，开发天水围也是如此，只要利用这些有能力之人将天水围发展好，那还剩下很多地皮的自己获利更大，越到后面，价值越高，且总体开发时间肯定要短多了。 毕竟，到了90年代，香港中环、九龙等地方房价暴涨，就是原先历史上，天水围鸟不拉屎，都有很多人过来买嘉湖山庄，现在自己提供部分就业与基础设施，只会效果更好。 当然，价位可能也就贵了，有舍有得，就看个人取舍了，最起码基础配套有了，哪怕住在天水围的边缘地带，也比原先历史上啥都没有要强多了。 “如果能够将很多华人资本都吸引进去，那的确更容易成功。”周家杨点点头说道：“我会安排和黄再在天水围扩建港口，这样无论是货物还是人们出行，都可以依赖水路。短期内，指望政府建公路地铁估计不太现实。” “嗯，先只能这样，只要天水围有了足够的人，那政府也必然会建公路地铁的。”陈志文说道，就是原先历史上，到了90年代，也都有公路地铁通向天水围，这一点不用太担心，人口多了，政府不建都不行。 “那我们美的也准备搬迁部分工厂过去吗？”一旁的雷盛利问道。 同样关注的还有红牛的秦志豪。 “美的的产能，还是要准备迁移至内地，香港这边主要是运营与设计，不太适合天水围，那边现在什么基础也没有，你们迁移过去也不太可能。”陈志文顿了顿说道：“倒是红牛可以先过去，建个小型的，以后再根据当地情况，来慢慢扩大。” 美的能够给香港留下的，其实就是电子产业的最高端部分，强行留低端的电子制造业就没必要了，亏钱倒是小事，更大的困难在于去工业化后没有足够的人才与配套产业，而饮料就基本上没这种问题了，且红牛本身也就准备将部分产能长久留在香港，未来东南亚的红牛饮料，产地就定在香港，目前这一块规模还不算大，但等到未来东南亚经济起飞，红牛能给香港带来的是上万工作岗位，全部放在天水围，都能直接养活几万个家庭了，间接还能翻几倍。 “好的。”秦志豪答应说道，他本身也知道这件事。而且一旦红牛现在工厂迁走，那剩下的土地，价值也不菲了。 “陈生，那星河贸易，是不是也要照顾一下香港这边的企业？”星河贸易的李浩楠说道。 “对，这是与港督的约定，偏向于天水围就行了，这一块，你们也需要安排一下，配合港府，鼓励供应商去天水围，虽然这样也不可能持久，但早期有大量工作岗位，带动天水围经济发展，也就行了。”陈志文点点头说道。(本章完) 608 笔记本电脑 谁都知道哪怕天水围真的成功建起来了，人工成本会比香港其他地方低不少，但也不可能比得了隔壁的内地，纺织业甚至大部分低等产业，离开香港是必然，但这不代表不能发挥最后的余热，在天水围发展初期，就是需要大量的人力工作岗位。等几年之后，人力贵了，天水围的基础也发展起来了，再接手的就是高端一点的制造业，以及相关服务业了。 “好的，我明白。”李浩楠点头说道。 星河贸易从香港采购服装，显然是不划算的，虽说未必一定会亏本，但至少是少赚了，这两年服装行业，在香港就不太行了。在没有品牌溢价或者特殊优势的时候，是没办法与内地、湾湾以及部份东南亚国家竞争的。 “除了港督说的服装行业，其他类似玩具、塑料制品，也可以引导他们往天水围迁移，不是每一家都愿意离开香港的。”陈志文又说道。 香港工业向内地转移，是大趋势，但这个趋势，也是需要很长时间的，在原先的历史上，85年地产牛市之后，工业地皮也一样大规模上涨，虽然幅度比不上住宅与商业，可能够上涨，就说明需求量还是在提高的，这一点，也可以从各个行业的出口数据来看。 也就是说，香港的工业，实际上也是在转型的，从最低端的代工，慢慢转向电子产业、玩具产业、高端服装业等等，至少说，是在往这个方向努力的。 可惜，旁边有个内地，改开政策确定之后，对各种工厂的吸引力实在是太大了，虹吸了香港的工业，打断了转型。 不要说香港，就是东南亚甚至印度墨西哥乃至部分东欧国家，未来几十年也都逃脱不了被内地虹吸工业的命运，要知道，这些国家在内地改开之前就在逐步吸收发达国家的低端产能，亚洲甚至还出现了四小龙四小虎，最后全没了。 不过内地的虹吸效果再强，那也是以后，目前来说，想吸走香港的所有工业，还是需要几年的，从原先历史上香港工业地皮从80年代末开始下跌，就说明至少香港工业的上升期是到那个时候才被打断的，然后开始下跌，而彻底没了，估计要到90年代，离现在估计还有个七八年。 这个时间不长不短，也足够天水围初期发展起来了，再说如今受自己的影响，香港的部分工业，说不定还是可以留下来的，放在整个香港，也许看起来比率很低，但如果能够都放去天水围，对地方经济的增效还是很明显的。 人工成本高，并非无解的，只要产品做的高端，或者产业链集中，也还是能对冲一点的。 在这个过程中，如果还能诞生一些原先历史上不存在的新公司，那就更好了，陈志文也更希望，香港的工业，还有其他人参与。 “好的。”李浩楠说道 “那就先这么定下来，初期先将港口附近的基建给做起来，然后再配合一些小工厂，做个村出来，以后再慢慢扩张，港府那边，也应该会出台政策，或者建基础设施，我们到时候就再看吧。”陈志文又说道。 有钱可以解决很多问题，但警察局、消防最基础设施配套可不行，这些都是需要港府来的，所以说，如果港府不支持造镇，那就没的玩，更不要说以后的公路地铁了。 “好的。”几人异口同声的说道。 由港督与陈志文一起协商的事情，自然是得到了所有人最重视的态度，在第二天，立刻就有着一批港口方面的专家，从葵涌码头正在建设的5号码头出发，前往天水围，讨论扩建港口的问题，好在这里很早之前就已经有了规划，只是不知道什么时候开始，因此，专家团队也只是再过来确认一遍。 红牛工厂，也派人前往了港口附近的土地，意图在这里寻找一个合适的位置，这几年来，东南亚经济开始好转，先富起来的人对于高端饮料也有了一定需求，这也让香港的红牛工厂开始忙了起来，即使没有天水围的事情，红牛在香港的产能也是需要再提高了，不然，总是从美国工厂或者欧洲工厂调货，成本高一点不说，还耽误时间，影响效率。 美的则是没什么动静，短时间之内不考虑这个问题，实在是技术含量低的在往内地转移，含量高的，对于员工与配套有着很高要求，元朗这么多年来也算是稳定了，不会随意更换的，即使未来要搬去天水围，也会等到天水围这边有了足够的人口，再安排。 星河贸易则是对着很多纺织业工厂放出消息，如果考虑将工厂搬迁至天水围，那边可以给予更多的订单及一定的优惠等等。 无论是纺织厂还是饮料工厂，对大部分员工的要求不高，属于随便招个人只要认识几个字，再几天之后就能上手了，剩下小部分技术、质量或者其他管理人员，那就多花点钱，准备好居住的地方，然后再给予一定补贴，周末再让人家回港岛或者九龙即可，而如果是单身，那就更好了，只要等到天水围有了一定的娱乐，那估计就不会离开了。 港府那边也有了一定的动作，地政署也频频派人去天水围，与正在当地的和黄置地协商各种事情。 这么大的动作，涉及这么多人，在最开始的时候，很多人知道了也没想太多，以为只是置地想在天水围建房子，但后面随着声势越来越大，大量的施工队伍进驻天水围，所有人也都知道了，这是准备在天水围大搞活动了。 长江实业大厦： “天水围造镇，这陈志文真是不鸣则已，一鸣惊人。”李嘉成放下报纸后，摇头说道：“本来看去年，置地与和黄都没怎么参与竞拍土地，也没购置其他地皮，只是在认真的开发着自己的地产，我还以为陈志文对香港地产放手了，想不到突然间来了这么一个大招。” 坐在沙发侧面的庄月明笑道：“人家只是看不上那些小打小闹而已，也可能是不想与我们这些小公司抢生意罢了，但要是碰到这样的大项目，怎么可能不动心，而且，这天水围，在多年以前就被陈志文收购了，你说，他会不会在那个时候就想到今天的事？” “不太可能，估计也是看那边地面积够大才买下来的吧，那时候天水围荒无人烟，就一些偷渡的人，根本就不可能开发，就是今天，哪怕陈志文与港府合作，都很难在那里做出什么成绩。”李嘉成分析说道。 “当初陈志文的想法，没人会知道了，不过我倒是觉得，天水围这个造镇计划，还真有可能成功，陈志文手中最厉害的，就是控制着大量的制造业就业，这些制造业的主要客户都是欧美，不受香港经济影响，而且市场也被他自己控制住了，品牌也打响了，真要是在天水围提供几万高薪就业，你觉得会担心没人去？只要人去了，那相关配套自然也会有人去替他做的。”庄月明说道。 “你的意思是，陈志文会让我们这些地产公司也去他那里发展？”李嘉成问道。 “对，必然的，不然他一个人负责所有的事，那是不可能成功的，就是一个国家，也做不到兼顾全局。”庄月明说道。 “那我们长江实业倒也是有机会了。”李嘉成点点头说道：“就是加拿大那边的世博园项目，需求的资金比较大，短时间之内，倒是不能再调集大量资金了。” “这个其实不急，就是陈志文与港府联手，也至少需要两三年时间才能有点效果，等到了那个时候我们再参与进去也就没问题了。”庄月明说道。 “也是。”李嘉成点点头，笑说道：“不过，我还是要多关注一点了。” 关注天水围的人很多，不少地产公司也都在等着看结果，这与迪士尼乐园还是不一样的，迪士尼乐园虽然也不小，但大头基本上都是置地吃下去了，而现在的天水围，如果真的发展起来了，那对所有人来说，都是有着不小的机会的。 陈志文在安排好所有事情后，也就没有太关注了，那边想成规模，五年内能有所成绩就不错了。 香港的媒体也关注到了这件事，在一月底二月初的那会，还炒作了一段时间，不过很快就偃旗息鼓了，实在是天水围那边的环境，没啥可炒的，如果是在其他地方，哪怕附近已经有了一些住宅或者商业项目，借助这样的消息，就足以让大量的热钱跑过去炒作房价，可在天水围却是行不通的，因为根本就没啥可炒的，而天水围目前的规划还只是港口与工厂，对他们来说也没什么意义，只能等到以后再说了。 香港市场也很快就恢复了平静，各个地方都在不停的建造新的房子，即使是过年也不例外，当利润足够高的时候，工人们也会在过年期间工作，买房的人也会在过年时看房，黄牛们也不会放弃倒腾，对于一个经济较好，且面积较小，所有亲人每天都在一起的香港来说，过年的意义，其实也没那么大。 时间很快就到了二月底，陈志文迎来了一位来自美国的老朋友。 “沃兹，很久没有来香港了吧？”陈志文亲自端着咖啡，笑着说道。来人正是苹果公司的联合创始人沃兹，在84年的时候，因为苹果内部斗争，他便辞职离开了苹果，随后又被陈志文再次邀请，加入了美的，负责新计算机的项目。 “是啊，上次来，还是加入苹果之前了，都快六七年了，这香港的变化可是真大啊。”沃兹点点头说道：“这个美的大厦，我感觉，丝毫不比纽约洛杉矶的一些超级大厦差了。” “哈哈，你要是喜欢，我给你在这里留一个办公室。”陈志文笑说道。 “那还是算了，我又不来这里办公。”沃兹摇头说道。 “又不是不行，我在香港给你准备一套豪宅，你想住就住，不工作，当做来旅游也行，或者当做投资也可以。”陈志文笑了笑说道：“沃兹，我可以告诉你，香港未来的房地产市场，绝对大有所为？你投资，未来肯定稳赚？” “能比的过硅谷的科技公司？”沃兹反问道。 “呃，这倒是比不过部分，可问题是硅谷的科技公司，未来能够一直成功的也就那几家，你不一定选的对，房地产市场的话，就是闭着眼睛选都不会错。”陈志文说道。 香港的地产增幅，甚至是日本这几年的，也不可能比的过硅谷的一些未来科技巨头，可问题是这样的企业也没几家，正常情况下，选中的可能性几乎是0，但香港或者日本甚至未来内地的地产就不一样了，闭着眼睛随便买哪里都行，都不需要考虑太多的。 “那还是算了吧，我还是喜欢待在美国。”沃兹摇了摇头，随后说道。 “随你，我在这边给你准备一栋别墅，你以后住不住随你。”陈志文也没在意，又问道：“听说你谈了一个女朋友？斯坦福大学的高材生？” “哈哈，什么消息都瞒不住你啊，对，是谈了一个，快一年了，准备结婚了。”沃兹笑说道。 “这么快？恭喜了。”陈志文笑说道。 “多谢。”沃兹开心说道：“你也知道我的年纪不小了，该结婚了，本来还一直担心找不到真爱，没想到替你工作之后，就认识了琳达，然后一切就是那么的自然。” “哈哈，结婚的时候，可一定要请我，我给你去送一份大礼。”陈志文笑说道。沃兹，不仅仅是手下，也算的上是一个朋友了，毕竟是这样有能力的人。 “多谢，到时候我一定通知你。”沃兹点点头，又说道：“说正事吧，我手上的计算机项目也差不多了，新计算机也准备推出市场了，那不知道下一步我需要做什么？继续开发下一代？” “下一代这种事情，不需要你亲自负责，交给手下就行了。”陈志文摇头说道：“我请你来香港就是要与你当面讨论一下，我想开发一款便携式电脑。” “便携式电脑？跟东芝的一样？”沃兹问道。 “对，不过东芝的那一款，还是不成熟，性能太差了，我希望你能够组建一个新的研发团队，来开发一款适合正常使用的便携式计算机，不说什么高级功能，至少能够打开办公软件，或者玩一些小型计算机游戏，只有这样，才让彻底激活这个市场，不然这种计算机也只是无用的玩具罢了。”陈志文说道。 这所说的，自然就是笔记本电脑了。(本章完) 609 锂电池的应用 早在1981年，ibm就推出了一款小型便携式计算机，可以说是笔记本计算机的初代概念，不过没有电池，需要联接电源，在当时，锂电池技术还处于理论之中，后来到了1985年，也就是去年，东芝推出了一款t1100的小型便携式计算机，搭配不到1mhz的intel8086处理器，配置9英寸单色显示屏，装有ms-dos操作系统。 不过即使是在当时来说，t1100的实际用途也不大，因为其性能与同期的台式机相比相差甚远，使用起来不方便，机身相比于后来所见到的笔记本也太重，不方便携带。没有什么商业价值，也没卖多少，顶多就是让业内人开始看到了这个发展方向。 “以现在的芯片技术来说，小型化还是有很大的困难，无论是散热、性能要求、重量都很难解决，液晶的清晰度也不高、成本也非常昂贵。”沃兹想了想说道，对于便携式计算机，他也曾经简单研究过，最终也是得出结论，很难做出一款能够正常使用的这类计算机。 “小型化的确很难，不过全球的计算机公司，都在往这个方向攻克，所以我们也不能错过，你的台式计算机已经研发成功了，后面就是市场运营部门来接手，技术部门只需要配合一些售后就行了，接下来的任务，还是要攻克这个便携式计算机，不然，我们美的很难在计算机硬件市场站住脚。”陈志文说道。 沃兹研发的台式计算机，陈志文也看过，比起后世陈志文能接触的电脑自然差远了，不过比起市面上的，也不差了，对于技术部门来说，能做的都做了，可未必就能一定成功，一款商品，成功的因素很多，是科技、质量、运营、机遇的综合，很多时候其他几样做的再好，一样不行，那就可能会失败，因此，在已经卷的很严重的台式机市场，一款不错的计算机，只能说是成功的基础，后面怎么样，还得看管理运营及市场机遇了。 可便携式计算机不一样，这个市场还未开始，如果先一步推出相关产品，那将会获得曾经苹果公司那样的优势，特别是如今办公软件及计算机游戏，都是美的很强的领域，便携式计算机，也不需要什么其他高性能，能正常运行这两样，就能满足市场上几乎所有的消费者了，这将会打开一个巨大的突破口，彻底冲击整个计算机行业。 当然，难度还是很大的，将重量压制到3kg以内左右，还需要运行哪怕比较简单的办公软件及小游戏，也是很难的，更不要说散热等问题了，电子产品，越小的价格越贵，后世手机比起pad要贵不少的原因就是如此。 陈志文是知道计算机发展的方向，可他也只能提供意见，产品本身还是需要高技术团队来研发出来的，在软件领域，先知金手指比较有优势，提出具体的要求，技术人员实现即可，即使实现不了也能让陈志文知道的清清楚楚，他不需要懂软件内部架构就可以参与指挥，可计算机硬件，完全就是两眼一抹黑，啥都指点不了，只能靠着手下团队自己操作，也因此，在人才方面，陈志文也是舍得出重资的，不光是沃兹，就是沃兹找来的上百个专业人才，陈志文也都是出高薪的，目的就是为了将计算机市场给做起来，这其中最重要的，就是即将诞生的笔记本电脑。 “好，我会尽力去尝试，不过这样的项目，需要的资金可不少。”沃兹又说道。 “资金不是问题。”陈志文笑说道，不说每年美的在游戏市场的巨额利润，就是刚刚推出几个月的《拳皇》，第一年至少也能带来数亿美金的净利润，后面即使下降，一年上亿也不是问题，这么多的资金，支持开发笔记本电脑，轻轻松松。 “那行，我会回去想好最基本的规划。”沃兹点点头说道。 “结构上，我不会多要求，因为我也不懂，你们自己内部协商，好了之后给我看看就行，只要没什么大问题，我应该都会答应。”陈志文又说道：“不过，比起东芝的t1100，我们的笔记本，需要自带一个电池，这样可以保证，顾客在身边没有电源的时候，也能短暂使用我们的计算机。” “电池？艾瑞克你说的锂电池？”沃兹想了想问道。以一般的电池，支持一下普通的掌机游戏机、计算器还没什么问题，但对于需要大规模运算的电脑来说，根本就不够用的，可能几分钟就没电了，还会非常占体积空间与重量，这又与“便携式”的定义相冲突，唯有这还在理论基础上的锂电池，才能有这个商业价值。虽然这种技术与沃兹之前的研究没有什么关系，但他也非常关注一些科技领域的前沿知识，因此，知道各个大公司或者国家在哪些领域有所成就，这样也可以在合适的时间，将这些技术与自己的研发合在一起。 “对，就是日本一些大公司实验室里面的锂电池，目前还没有正式商业化，不过我估计，也很快了，具体情况，你们与他们沟通就行了，多一个大客户，他们也不会拒绝的。”陈志文说道。 虽然美的集团也投资了电池产业，在内地深海市还开了一家电池制造工厂，同时也在国内组建了研发电池技术的团队，但离传统巨头的差距还是比较大的，陈志文投资的目的，也是在未来能够避免被强势供应商拿捏的可能性，可现在还是没办法的，不过目前无论是锂电池还是液晶这一块，虽然日本技术发达，但这些产业规模还是不算很大，因此，客户端还是很强硬的，比如液晶片，美的的掌机是日本几大液晶巨头的最大客户，至少目前来说，日本的供应商对美的也还是比较客气的，当然，这也是因为在湾湾及韩国，也有后来者在追赶，一旦美的将订单迁移，反而会给日本同行培养竞争对手。 只要控制好平衡，那作为大客户，自己就不至于被反过来限制，在三星一家独大之前，这个问题都好解决，为了避免90年代可能出现的问题，陈志文也是不遗余力的支持未来的京东方，鼓励他们进入液晶产业，也特意将部分最基本的小掌机液晶片交给燕京第一电子厂来负责，甚至连设备都是海信银行贷款购买的，目前来看，短期想从中获利自然不太可能，但只要燕京第一电子厂能够在这个行业站稳，那未来也必然会得到内地政府的支持，这样一来，就可以重走原先历史上京东方的路线了，特别是如今还有着自己的支持。 至于电池行业，前世的比亚迪都能够做起来，那说明自己也一样有机会，就算做不到那么大，但只要自己有部分技术产能，不被卡脖子就行了。又或者，哪一天船夫同志还是能够崛起的话，自己也可以再去投资，左右都是比液晶、芯片等更容易成功的。 “好，我有时间会去日本转一圈看看。”沃兹点点头说道。 “我也准备在美国买一架续航在两三千英里的私人飞机，供公司高层使用，你到时候会有最先优先权。”陈志文又笑着说道。他准备给香港这边的高层配一架私人飞机，但无论怎么说，香港这边也不至于经常使用，偶尔给欧美高层用用问题也不大，等哪一天公司规模更大了，也可以按照区域，比如亚洲、美洲、欧洲各一辆，目前来说一架就足够了，就算几个高层碰在一起，也可以协商错开时间，除非是与一国总统或者总理见面，要不然应该不至于非得某一天使用飞机才行。 “私人飞机？好。”沃兹点点头，他也没太在意，在美国商界，高层使用私人飞机其实也是常态。 “ok，这方面，就辛苦你了。”陈志文笑说道。 “没什么，我也很乐意，将这样的实用性产品给研究出来。”沃兹笑了笑说道。 对于美的来说，每天都会有成百上千个项目在进行中，这些科技公司的常态，到处撒网，然后当一只网中有鱼的时候，便再投入大量资源进去，因此，这些事情，陈志文基本上也不会过问，除非哪个项目真的获得了巨大成功，而被他特别关注的，也都是那种能够影响未来科技的项目，比如笔记本电脑。 不过随着穿越过来后的时间越来越长，自己产业的发展，也就更依赖与一家组建成规模的企业团队了，特别是涉及到各种技术的研发。 相反，在那些投资领域，他的金手指威力倒是不减当年。 如在日本的投资，从去年9月五个超级大国在东京签署《广场协议》之后，日元就开始了升值，对美元汇率短短三个月之内便上涨了接近25%，整个集团多个子公司在日本的投资立刻获得了巨大的回报，哪怕是纸面上的财富增长，可只要能随时套现，那也就是实打实的资金，特别是陈志文还知道，这一切不过是刚刚开始而已，接下来的日本市场，除了汇率兑美元还会继续上升，其本身的地产市场，将会出现比香港市场还要疯狂的涨幅。时间短但是涨幅高，正好非常适合短期投资，等接近波峰的时候，再逐步套现离场。 而香港的地产则适合长期投资，虽然涨幅上来看比不了日本，但从今年到未来的21世纪的20年代，也就在1998年-2003年期间逐步跌了一半，可这个一半，实际上是1997年的巅峰，轮房价的实际值，2003年与1995年差不多，这就相当于8年的时间未动，然后从2003年开始，继续上涨，又持续了差不多20年，这样的涨幅不要说升了多少倍，就是租金收入，都能收回基本初期成本了。 目前在香港的两个大型项目，一个是迪士尼乐园，一个是天水围造镇项目，两个也都在初期阶段，且都被陈志文规划给了置地，一旦这两个项目完成，那置地也会额外多了两个收入来源，从而可以在未来，更方便的在全球其他地方扩张，比如内地。 时间很快便到了1986年4月。 内地政府发布了《鼓励外商投资产业目录》，比原先历史上要早了半年，这可能也是因为陈志文的蝴蝶效应，作为目前内地最大的外商投资者，他在燕京、上沪、深海市三个经济圈投入了巨额的资金，带动了直接间接前后超过百万的就业，每年带动的经济效益，也会以十亿美元为单位，这样的影响规模，提前触发内地政府早一步推出对外合作有益的政策，也是正常的。 整个《鼓励外商投资产业目录》，一共有22条，最后两条是关于解释权与起效时间，前面20条则是内容，概括起来，就是容许外资工厂，在能够保证外汇平衡的状况下，独资在国内生产，不需要合资、董事长也不需要再是内地人，一些高科技行业还会有一些特殊优惠等等。 放开的口子不算很大，包括商业、地产、服务业等行业，还是不会容许外资随意不限制的投资，可对于制造业来说，却是一个崭新的开始，这个政策一出，大量外资工厂便可以自由进来投资了，至少做做最简单的三来一补，是完全没问题的。 特别对日本部分低端工厂来说，简直就是最适合来投资的地方，他们本身正在受到本国外汇汇率高速上涨、人工成本大幅度增加的困扰，这个时候，隔壁人工成本不足日本1%的国家，正在招商引资，且知识群体的数量也不算少，做做最基本的低端代工，还是没问题的，于是，大量的日本低端工业，开始准备往内地迁移，同样，香港、湾湾也一样如此。 内地市场迎来投资的春天，陈志文自然也乐意看到，同时，他自己也更需要参与进来。(本章完) 610 内地的新机遇 有些事情，虽然很重要，但却不会那么急，内地投资可以长达数十年，差个几个月，也不会有什么太大影响，反而如果内地第一天发布了关于外资可以独资投资的消息，陈志文几天后便赶了过去，那反而显得自己太过主动了。 后世一位大佬曾经说过，商人，与政府的合作，就如同谈恋爱，而恋爱之中，最佳的模式，就是两方对等，拥有一个最基本的平衡，而不是去舔，一般来说，恋爱之中的舔狗，最终不得house。 时间悠悠，又到了6月，离内地公布外资投资法案已经过去了两个月，不少小的外资资本，也开始进入内地了。 到了差不多的时间后，陈志文便带着自己手下的几个子集团负责人，前往了燕京市，当然，也是借着一个偶然的机会，因为在燕京市投资的金龙鱼食用油工厂正式开业了。 虽然内地平均经济很一般，可高消费能力的人群也不少，比如，在1985年，全国消费购买汽车的人群数量，是5.6万人，这个数字，并不包括政府的采购，纯粹就是政府之外的人群，这里面可能还包括一些工厂，可绝大部分，还是很多个人的，特别是燕京、上沪、粤州等大城市。其他次一级的商品，比如空调，也有数十万人安装，一台平均成本基本上要在5000人民币左右，更便宜的冰箱电视，数量则是以百万为单位，在大城市，冰箱彩电洗衣机更是成为了结婚嫁娶的三件套，早了全国平均十年左右。 而油，是每个家庭所必须的，就算是在古代，柴米油盐也是最基本的四件之一，在之前，基本上都是民间打油的模式，大家习惯也都习惯了没觉得有什么不好，可当金龙鱼推出小塑料瓶装的食用油之后，立刻让所有人眼前一亮，这可太方便了，且从感观上来说，也更卫生干净，以及更高级。 也因此，当金龙鱼在84年开始走向内地各大城市之后，销量立刻大涨，香港及深海市的工厂根本供不应求，金龙鱼公司的管理层也没想到，只是内地的部份地区的需求，就能超过通过星河贸易走向全球的总需求，华人食物的用油量，远不是欧美能比的。 也因此，红牛集团同意了金龙鱼的申请，在84年底便准备在国内兴建一个超大规模的炼油基地，以满足国内的需求，同时，通过降低成本，也可以再反向出口欧美市场。 这个时代，内地还是粮食出口国，东北三省还是超级粮仓，这个全球唯三之一的黑土地，每年生产惊人数量的大豆，正好可以方便金龙鱼购买炼油的原材料，同时，全是在内部循环，也可以避免大量外汇的消耗，毕竟，金龙鱼工厂的主要销售目标，可都是在国内，甚至如果不是因为这是陈志文投资的项目，在85年之前，想这样赚国内的钱，基本上是不太可能的。 不过金龙鱼的选址不在东北，而是燕京，主要也是考虑到交通问题，燕京市有京津塘高速公路及不远处的塘沽港口，不管是购买原材料还是出货，都很方便，往内地中西部运输也不算麻烦，更重要的是，这里是帝都，在这里建厂，带动大量就业及本地经济，那在其他地方销售碰到了什么问题，也更容易解决。 花费了一年半的瞬间，燕京金龙鱼工厂完工后开业，陈志文等人也就被邀请了过来，随行参观了整个工厂，面积高达675亩，年产油量超过25万吨，直接带动的就业数量就高达8000人。这样的工厂，即使在燕京，也算是规模非常大的了。 对于能够在未来可以获得国内食用油部分市场，陈志文也是非常乐意的，这个市场综合来看不低于可乐，一家就足以打造一个接近世界500强的巨头，等未来规模大了，再加上国内的市场，那自己在全球大豆、玉米采购领域，或许都有一定的话语权，虽然农业的总产值远比不上工业，可却是任何国家的根基，有了这样的权利，甚至可以控制一些农业小国，或者对阿根廷这样的中等国家产生很大的影响力。 当然，离四大粮商那种级别还差的远了，这也是未来自己需要追的方向了。 看完金龙鱼的食用油工厂后，陈志文又来到了燕京市的几家肯德基店铺，这种纯粹的商店，只要肯投钱，开起来是非常快的，两三个月便可以装修好开工，唯一的问题就是政府同不同意，到了今天，在燕京市，已经有了16家肯德基门店，成为了燕京市很多人最喜欢去的餐厅之一。同样，在深海、粤州、金陵、上沪这些大城市，也有着大量的肯德基开业，加起来，数量快破百了。 这就是早期陈志文对着国内大量投资带来的额外好处，这些其他人不可能被同意的申请，肯德基现如今能够轻松做到，而在原先历史上，这个进度可就太慢了。当然，这也与陈志文承诺十年内不会转移成外汇离开有关，以陈志文的面子外加不会损耗外汇，中央以及地方政府自然会给面子。 肯德基的快速推进，其实比陈志文想象的还要快，加上这个时代人们本身口味较淡，即使是有钱人也是如此，因为一个好的食品商业环境也是依赖整个经济社会的，在贫穷的地方你就是有钱也吃不到什么好东西，国内很多地方正是这个情况，而肯德基的口味，虽然还是有点不太完全适合国内，可也是在美国那样竞争激烈的市场卷出来的，连美国那边都混到了前几的水平，在国内自然吊打很多美食。 国内高端的食物或许更好，但那价位也不是普通人能够吃的起的，因此，肯德基的定位正好是在中间，为中间阶级提供大量高邮高热量高口味的美食，还有更好的调料，这段时间，来肯德基举办婚礼的家庭，都非常多，宾客们也是觉得倍有面子，你好我好大家一起好了。 又过了几天，陈志文见到了来自商务部门的一位林局长，这位，是负责国内终端零售行业的，而见面的地方，则是刚刚完工的第一期燕京国贸中心大厦内的一间会议室。 经过了三年时间，燕京市国贸中心也终于完工了，这里是酒店、商业、会议场所、娱乐设施的结合体，可以说是整个燕京市最符合海外人娱乐休闲的地方，因此，在还没有竣工之前，每个用于出租的位置，都已经被全部租出去了，整个国贸中心，除了酒店归文华东方的团队管理，其他的商业，都是承包出去了，这主要的目的，自然也是给予燕京这边一些人一定的合法利益了，反正自己已经吃到大头了，也要适当的给予一些肉汤给本地人，这样才能长远发展，毕竟，置地的大量管理经验，在燕京这边可不一定行的通，未来即使再继续在这个领域扩张，也是需要逐步学习的。 “林局长，请坐。”陈志文笑着说道，一名助理则是上好了茶。 “陈先生，好久不见了。”林局长也笑着说道，陈志文在燕京有很多投资，自然与中央的商务部门官员有着很多接触，因此二人也认识。再者来说，即使是上沪、深海或者其他地方的，小投资当地谈，大投资还是要与中央谈的，而眼前这位，能让他亲自出面的事情，可都是大投资。 “国内在两个多月前，推出了外资可以独立的新规，我作为香港华人，非常开心这一天的出现，这代表着大量的香港资本以及海外华人资本，可以进入国内进行投资，数以百万计的就业岗位，也可以帮助上千万的人脱困了。”陈志文又说道。 这绝对不是虚话，虽然香港的资本也不是做慈善的，来内地投资肯定也是因为这里的人工更便宜，但也是有很多人，是真的想让自己家乡、或者华人群体脱困的，不少香港资本家，不去靠近香港的粤东省投资，而是要坚持回到自己的家乡，宁可多付一些长久的运费，就是这个目的。 不过，各种合资的限制，还是让很多人觉得犹豫，他们想帮助家乡人或者内地华人不假，但不代表可以把自己的事业给赔进去，这种事情，肯定是能够做到两全之后才更完美。 而现在可以单独投资了，那就会少了很多顾虑，资本操作起来也就容易多了，在原先历史上，正是内地这条政策，使得大量香港工厂加速迁移至内地，从而也间接加速了香港工业的衰落。 当然，这不是主要的原因，主要原因还是房价。如果香港的房价一直上涨，而隔壁没有内地这样的优质工业潜在基地，那香港的工业也会转移到亚洲其他地方，或者，找不到的话，就可能关门，毕竟，做实业，哪有房地产能赚钱，陈志文如果重生在今年，那还做个鬼的实业，扭头就去做金融或者地产了，谁都是喜欢赚快钱的，甚至一个发达国家都会出现去工业化以及金融空心化。 “哈哈，能够吸引更多的港资，我们中央自然很是开心。”林局长笑了笑说道：“陈生这些年来，在国内也有很多投资，不过我能看出来，曾经的合资政策，对您似乎有所困扰，如今这一条没了，我想我们很多城市，都非常欢迎陈生前去投资。” “对于内地的投资，我们自然很有兴趣，内地目前拥有着大量知识分子以及大量年轻劳动力，非常适合我旗下的工厂，我也有意将香港的很多产业的产能转移到内地来，这可以说是多方共赢的局面，只不过，除了工厂，我们对内地的市场也很有兴趣。”陈志文顿了顿说道。 别看内地目前普遍的人均学历不高，可算上10亿人口的基数，那还是会拥有着大量潜在的优质工人，只要支付的工资比平均水平高，那就等于有着无穷无尽的优质劳动力，这就如同深海市那边的工厂，多付一点工资的同时，就能找到大批量的初中生来当工人，这样的学历水平已经不低于香港普通工人了。 如今香港地产市场逐步火热，炒房之风已起，每次一个楼盘开盘时都能出现大量的黄牛，甚至连帮派都参与进去，因为可能卖f的收入都比不上炒房了。 这种环境下，自己旗下涉及数万人就业的庞大上下产业链，肯定也是需要转移的，而且还不能等到最后，不然瞬间造成的冲击会严重影响香港市场，甚至对于自己公司产品的质量也会有影响，因此，哪怕现如今香港那边工业还在处于上升期，特别是电子产业的高利润能够轻松承受现在香港人的工资，可思虑未来，也需要提前准备了。 之前的一些项目，为了能够独资，陈志文可是费了不少心思，毕竟除了深海市，其他地方在法律上就是不容许的，想要获得许可就需要与中央谈，这也就严重限制了美的的投资，毕竟，就算他陈志文有面子，也不可能为了很多中小型项目出面吧？那能够投资的，也都是那些大型项目，而现在从法律层面，这个要求没了，那陈志文只需要直接授权，都不需要过问，下面的人自然会根据市场需求，来选择合适的地方去投资。 只不过，作为公平的交易，自己的大量投资能够持续的给国内带来大量外汇，解决国家缺乏外汇的问题，那自己自然也要有所得，内地市场这么大，与其未来便宜了那么多国家的外资，那还不如便宜自己，毕竟自己现在能够给内地带来实打实的大量利益，反观其他外资品牌，可能就是纯粹来赚钱的。 “陈生，你们公司的电子产品，早就应该拿到相关的出手许可证了吧？”林局长不解问道，之前几年，陈志文与内地的各种交易，核心就是他的产品能够在国内出售，而因为带来了大量外汇，国家上层也就同意了。 “虽然是可以在国内销售，可销售的并不多，甚至很多销售，都不归我们控制，这能卖多少，可不是完全靠市场的。”陈志文说道，许可虽然有了，可想卖就是另外一回事了。 “那陈生的意思是，想让全国市场多采购一些贵司商品？这一点应该不会有什么大问题。”林局长想了想说道：“我可以让相关部门安排一下。” “林局长，你误会我的意思了。”陈志文摇头说道：“即使今天你同意了，相关部门也同意了，可这样的事情涉及到太多人、太多的利益纠纷，想在终端扩大一个品牌，是很难的，且就算现在都成功了，可明年如果又不行了，我总不能还来找你吧？” “那陈生的意思是？”林局长也觉得有点道理，上面可以下命令不假，但这样的事情可操作的空间太多了，又涉及到全国城市，中央虽然不至于管不了，但也不可能因为这种小事去追究所有人。 “我想在国内投资百货或者超市，自己掌控渠道。”陈志文说道。(本章完) 611 零售业的未来 “零售行业？”林局长脸色一变，摇头说道：“陈生，这可不行，零售行业，目前还不对外资开放。” 国内改开的基本政策，就是对外开放，但这个前提是只针对工厂这样的产业，外资企业来中国投资，利用中国廉价的劳动力来降低成本，同时适当的也可以利用本地的物料资源等等，这样一来外资工厂的成本下降，国内这边能够得到大量的就业、技术工人的免费培养、相关产业链、税收等等等好处，可以说是一举多得。 至少，这是初期改开时候的想法。 只不过现实却远不如理想那么丰满，虽然国内人工很便宜，但比人工便宜的地方全球也多的是，又没有什么独特优势，加上一些层面还有不少顾虑，真正能够吸引过来的外资，在改开之后的前五年并不多，后面才发现，大部分资本家，不过是想将内地作为市场而已，他们只是想让自己的产品进入内地赚钱，而不是想着在这里投资建工厂。 而这样的想法，不要说缺乏外汇的内地，就是大部分正常国家都不会答应，只有那些在经贸、科技领域较强的，才无所谓，敢于彻底开放市场，进行自由贸易，弱的国家，不给自己境内的产业进行保护，那就是等于找死。 今年政策的改变，放开对合资的限制，其实本质还是为了吸引更多的外资工厂来国内投资，从而增加经济增长量，当然，前期有着那么多限制，可能也是不敢一次性大干，而是采取类似建立深海特区这样的同样原因，先试水，慢慢摸索，再逐步扩大。 可无论怎么折腾学习，其范围一直是在制造业领域的，就算因为国际之前的互相贸易等原因，也只是引进了部份海外的各种设备来平衡贸易，而不是放开国内的市场，特别是服务业，只有极少数行业可以让外资投资，比如说酒店，那也是因为酒店需要招待的主流客户是海外客户，也是能够给国家赚外汇的。 “这一点我自然也知道，只是在之前几年，国内也是有着很多的政策，但我们也一样能够继续合作，这根本的原因，还是外汇问题，我这边还是一样可以做出承诺，十年之内不会转移出所赚的利润，而是会继续投资国内，林局长觉得这样怎么样？”陈志文问道。 虽然说起来很简单，但除了陈志文，其他外资还真不会肯同意这样的条件，比如说沃尔玛，你让他们在国内现在投资，然后十年内钱不容许出去，那他们肯定不答应。这其实才是正常思想，如果不是知道未来，比如说印度，任你说自己的未来是多么的牛逼，让一家大外资进去投资十年内不容许兑换外汇，那绝对找不到任何投资者。 虽然看起来不划算，可也只有这样的方法，才有可能能够早一点在国内立足，要知道，零售行业，与其他行业不一样，普通的商品，是认品牌的，只要卖的好，工厂拼命生产就行了，可零售是需要建店面的，品牌再大，附近没店或者说店远一点，那就基本上被排斥在外了，啥机会都没有，内地在几十年后，也是区域性的零售经济，不像欧美那边，人们普遍是开车去大购物的，这种情况下，还有有可能去远一点的店铺。 出于未来国内地产价格的因素及恐怖的租金问题，屈臣氏旗下的大润发以及百佳超市，是必然会通过自持物业的方式来扩张的，这样做，那么以后就不会受到房租的困扰，可缺点就是扩张速度非常慢，这需要大量的资金来支撑，哪怕背靠陈志文，也一样有些费劲，特别是竞争对手沃尔玛、家乐福等外资零售超市都会采用租赁的方式，这扩张速度必然就是天与地的差距。 还有一个原因，就是国内的网购市场，会在21世纪初就开始发展，从而打压传统零售，虽然陈志文在未来必然也会想办法参与进去，可作为港资，他估计不太可能自己建一个这样的购物平台，政策上大概率不会同意，再个即使同意，也不一定比的过国内十亿人卷出来的王者企业。 而通过投资也是一个不错的选择，可问题就是历史已经改变太多，未来自己能不能成功踩上这条船还是一个疑问，再一个这也是接近20年后的事情，自己现在扩张事业，不会因为20年后的可能性，就放弃。 理论上来说，如果能够早十年在国内扩张零售，同时因为早，那也可以选择最佳的位置，那就可以相对于其他外资品牌，获得前所未有的优势，甚至即使网购市场出现，也不会影响太大，后世美国有沃尔玛、欧洲有家乐福、欧尚等，可国内却没有一个规模超级大的零售连锁超市，这最根本的原因就是网购的出现，限制了实体零售的扩张，但如果实体零售扩张的早，那也不至于会被网购给击垮。 “陈生的意思我明白，可这还是有点不一样的，之前您的企业也都是重点出口行业，在国内出售的东西，也一样是国内需要的。”林局长顿了顿又说道：“我明白投资与市场是需要共同存在的，陈生想要开拓国内的市场也很公平，可零售行业，这里面涉及到东西太多了，容许外资进入，可能会出现很多问题。” “林局长，你可知道，在发达国家，真正创造就业数量最多的，往往不是工厂，而是服务行业。”陈志文也没有在意，反而说道：“一个国家发展经济，想靠着更多的出口，没有错，谁都想要贸易顺差，但这样的事情总有个极限，你不可能一直都是顺差，不然逆差国肯定有意见，所以，想要发展经济，就必须要增加国内消费。 我也知道目前国内人均收入不算很高，可问题就在于，有钱的人不消费，那钱都是沉淀下来的，如同古代地主将大量白银珠宝全部放在自家地窖里，那不就等于经济是一潭死水吗？” “可刺激消费，也得老百姓手中有钱吧？”林局长问道。 “不需要所有的人都有钱，哪怕只有5%的人手中有，我们需要做的就是，让这些人去消费，他们消费了，就能让钱流通起来，从而让更多的人有了收入，然后他们也消费，最终带着大部分人都有就业都有消费，还能大规模带动工厂，你不能指望全内地的工厂，都依赖出口吧？”陈志文反问道。 “陈生说的有道理，国内内部消费的事情中央也在考虑，只是这件事与陈生投资零售行业似乎没什么关系吧？”林局长比较委婉的说道，如果是其他人，哪怕是其他国家的零售行业巨头，可跟国内又没什么关系，那自然适当给点面子就行了，可陈志文不行，先不说人家这么多年在国内投资了那么多产值上亿美元乃至超过十亿美元的项目，就是人家旗下公司，每年给国内的大量订单，都带来了百万就业以及每年十亿美元以上的纯外汇收入，这样大的贸易量，如果对方是个国家，再没有什么大矛盾之类的，那绝对就是友邦了。再说，人家提出的要求也只是商业贸易，不算过分。 “没有什么太大的直接关系，可只有先进的零售行业，才能刺激消费，不是吗？西方国家发展到现在的零售体系，就是多种经营模式竞争之下最后的产物，也就是最优解，所以国内也更需要引进这样的模式。”陈志文说道：“国内的担心我也明白，毕竟零售本身不产生生产价值，如果让外资零售进入国内，只会造成国内外汇损失，可是我与国内在很多行业也合作过了，我更看好的是国内几十年后的未来，而不是现在能够从国内赚走多少美元，那么引进香港的零售经营模式，就没有什么实质性的损失。 如同国内人自己开店一样，我旗下的大润发与百佳超市，在深海市也是经营数年了，林局长可以去派人查一下，当地的很多人，特别是有点钱的，可是经常去超市消费的，这些消费品都是来自于国内，那必然可以带动工业发展，再一个，零售本身也能带动大量的就业，一个超市，至少也是需要三四百员工的。” 林局长想了想说道：“陈生，我们国家在很多事情上也需要慎重对待，不能只考虑到未来，很多时候也要考虑到现在，不光是零售行业，就是任何行业，太先进的西方产业进来，都会造成很强的冲击，我们也需要考虑很多现在的问题。” “这方面我也考虑过，如果国内同意我旗下的屈臣氏进入国内，那么在最近五年左右，我也只会选择的部分城市投资，具体数量我们还可以再协商，这样还有一个好处，就是可以当做未来国内放开零售行业的一个试验品，无论怎么说，国内想要自由的在全球进行贸易，那这一步，也是迟早的事情。”陈志文又说道。 其他国家不会是傻子的，你来我这自由投资，我去你那就不行，如果只是少部分特殊行业比如烟草、银行、石油、钢铁等与国家安全相关的行业，各个国家都会有很多保护政策，说的过去，可其他普通服务行业，还是有很多限制，那就没理由了。总不能你一直赚我的钱，不让我赚你的吧？资本家也不会答应。 虽然发达国家自己在各方领域都很强，搞这种“贸易自由”，本质其实就是想用自己的优势，来打开发展中国家的市场，可没办法，现在就是西方社会主导全球经济，就是以自由贸易之名，来行这种阳谋。 “难道一个深海特区还不够吗？”林局长反问道，深海市，那是可以随便折腾的，只要不违法，那西方现有的很多东西都可以学过来，那里早就可以企业独资，服务业对外开放，这几年来，也算是有对有错，总结了不少经验。 “深海市是一个非常不错的试验田，中央当初定下这一政策的确很厉害，可当初选择原本的宝安县，除了靠近香港，也是因为它的规模小，对整体经济影响不大吧。”陈志文笑了笑说道：“可就是因为规模小，在这里面的很多试验，也不能直接搬到其他地方吧？从一个深海市到整个国家，这中间总得还有其他中间实验点吧？” “陈生，这种我们国内，可是差不多有着20个特区的？就是这个目的。”林局长说道。 “对，可这些特区对外开放程度还是远比不了深海市的。”陈志文说道：“深海市现在的经济虽然还比不上其他特区城市，可增长率是非常高的，其他特区城市，想要追赶，也就只能进一步开放了。” “这种事情，并不是我能够决定的，陈先生。”林局长无奈说道，其实现在国内普遍认为开放对外程度会有利于经济发展，只不过事情还是得一步一步来，第一是降低风险，第二就是要考虑到对现有经济格局的冲击。 “这我知道，所以我提议，能否先在各个特区城市，开放外资零售行业，或者说，与本地的零售商合资也行，让外资零售业将发达国家的零售模式也带到国内，刺激国内人的消费欲望，这样才能够进一步发展经济。”陈志文说道。 想要直接让国内开放外资进场，恐怕有点难度，但如果能够合资，从而让自己先进来，那也不是问题，等90年代政策下来后再花点钱收回股份就行了，时间才是最重要的，先发优势一旦占了，那就遥遥领先了。 “陈生，国家政策，是不太可能针对您一方的，如果许可下来了，那其他外资超市也是可以的。”林局长委婉提醒道。 “这没问题。”陈志文毫不在意的说道。(本章完) 612 与华润的合作 任何国家的政策，肯定是针对一个群体的，如果区别对待，反而会被认为是非自由公平市场，除非涉及到一些国防安全的还能扯扯皮，可那也是内外之分，对外部资本政策，除非涉及国家不同外交政策，不然一般来说都是一样的。 国内一旦决定容许部份外资进入国内零售领域，那不可能就只给屈臣氏开这个口子，陈志文对国内虽然很重要，但还不至于让国内出台这种偏袒政策。 不过陈志文也不在意，第一，海外超市巨头，如今自己在自己国内或者说世界范围内还处于扩张期，就是屈臣氏也是一样，不太可能投入重资本来国内，毕竟目前国内的经济不怎么样，且还有外汇管制，第二就是真的来了，在资本层面也绝对比不过自己，倒不是没说没有零售巨头综合实力比自己强，而是没有自己这样的投入决心，第三，就算真的有一家，那也只能说他是有眼光了，毕竟国内市场这么大，就是陈志文也不可能在很短时间内覆盖全境，有钱也不行，因为人力资源、管理、交通运输、采购链等等都需要从头开始建，不可能能做到快速扩张，不过从后世90年代中期，国内放开外资零售业的控制之后，各大巨头如沃尔玛、家乐福、欧尚等欧美零售巨头，并没有大规模入局，要不然，在后世，也不至于让大润发抢的本土第一超市的风头了。 “好，既然这样的话，我会向上面申请，不过先期只能限制在目前已经对外开放的城市，这样能够保证成功率，不过能不能独资我先不保证，后面看上面的决定。”林局长想了想说道。 “好的，多谢林局长了。”陈志文点点头说道：“能够在20座开放的城市里开发新市场，我已经很满意了，正好也可以当个试验田，说不定能够大规模刺激国内消费。” 就算今天国家出政策自己可以自由投资，那自己的优先选择也是这些开放的城市开始投资，其一是因为这些城市大部分都是经济发达的，消费能力与人口最强最多，第二就是这一批城市主要在海边，内地交通方面的缺点可以以海运还补足，不然，国内中西部的一些省会城市虽然经济也不差，可物流方面的成本就很惊人了。 十年时间，差不多也能将这20个最大城市市场拿下很多了，待国家层面容许外商独资，那再以这些地方为中心点，向四周扩张，这十年里，也可以大规模培养人才，不急不缓，等待内地市场的大爆发。 “前提是中央能够同意，这不仅仅是需要我这边提出申请，陈先生这边，也需要出一份力。”林局长又说道。 “那是当然，这样的事情，我自然会安排人与中央协谈的。”陈志文点点头说道。 涉及到大型投资，可不是提出要求后就等回复，大部分都是要派人长期跟踪，与对方协商各种要求的，不管对方是政府还是另外一家公司，都是如此，只要前期没有被直接否决，就是可谈的，好商量，后面总是能达成协议的，所以最重要的点，还是前期。 不过对于这一点，陈志文觉得问题应该不是很大，毕竟自己即将在国内投入那么多工厂，带动百万人就业以及十亿美元级别的外汇收益，在国内提出的这点要求也不算过分。最重要的，还是不会造成国内外汇损失，实际上，在有外汇管制的政策下，对于不急于一时回报的自己，反而是一种优势，因为其他人，基本上不会这样操作。 …… 林局长走后，陈志文也很快就叫来了同行的周家杨及董有为。 和黄与置地虽然有着不同的分工，前者主打基建后者主打地产，但那也是因为香港地产市场太小了，没必要让两家自己旗下的巨头公司发生内耗，因此，香港的地产基本上都交给了置地，和黄只是开发自己旗下的地皮，不参与其他竞拍等等，除非是本身的经营需求。 可国内市场还是一张白纸，潜力也是无限大的，别说只是区区的和黄与置地两家公司，就是再来20家同级别的，也能轻松容下，哪怕就是目前刚刚开放的20个城市，加起来也是一个无穷大的市场，内部有着无限的机遇，陈志文自然不会对两家公司有什么限制，只要两家公司不傻的争夺同一个项目进行内耗就行了。只有一些陈志文主导的项目，才会由他来分配，比如燕京国贸中心、酒店、未来的一些商场，这些项目归置地，港口、高速公路等归和黄，这样从明面上来说，分配起来也很清晰了。 屈臣氏是属于和黄的，这件事与置地的关系不大，不过，怎么说投资性质也是类似的，置地这边知晓的话，以后自己的投资也会方便很多。 “现如今开放的城市，数量也足够我们屈臣氏扩张了，没有什么大竞争对手的情况下，十年的时间都不一定够开发完。”周家杨听完老板的描述后，有些欣喜的说道。 如果很多不同的连锁超市品牌一起投资，那多方竞争之下，一个城市很快就会饱和的，可如果没有什么竞争对手，都是自家一人的话，那投入的店面肯定就很多了，而再有钱也不可能一次性投入，正常情况就是先投资一家，然后总结经验、培养人才、寻找合作伙伴及供应链，等这些都差不多了，再慢慢的扩张，整个过程如同指数级增长，前期是最慢的，到了后期越来越快，而即使发展再顺利，翻倍的时间也会是以年为单位。 “对，所以我也不需要让政府出台什么全国都可以投资的政策，只要在这些城市就够了，我们需要在内地各个主要经济区，有个开始就行了。”陈志文笑了笑说道。 在深海市虽然已经算是成功了，只说超市这一块，屈臣氏旗下的大润发、百佳超市已经快占了深海市一半的市场，连711也开始大规模在深海市扩张了，可一个深海市，只能代表最南方的一小片经济，哪怕在这里做的再好，等到十年后国内放开零售方面的限制，那也只能说在粤东省有所准备，只凭借着一个城市，就想做好进军全国的准备，是不现实的，且现在的深海市，还不算多发达，只能说是发展速度快、潜力大而已。 而如果能够在这已经开放的20个城市内做好零售工作，培养区域性的人才、物流运输体系、供应链等等，那十年后，扩张起来就容易多了，且不同地方，经营方式也不一样，有了多个点，才能早一点做好准备。 “的确，超市比我们置地的酒店要复杂多了，潜力也要大的多，现在哪怕是合资，也需要先将店面给建起来。”置地的董有为也点头说道，置地虽然没有零售行业了，可作为一家大企业的老板，这点常识还是有的。 “董生说的对，最重要的是先得让中央同意，只要中央同意了，那后面是有的事情都很简单。”周家杨也同意说道，虽然商业扩张也是一件很不容易的事情，可在没有什么市场竞争的时候，基本上只要不犯大错、再不缺钱，那就应该能成功，毕竟，这里不是成熟的西方市场，想进军那里的零售业简直犹如白日做梦，屈臣氏前些年也只能重点在东南亚市场开拓，美国那边主要是好市多，欧洲那边则是依赖刚刚收购的乐购超市。当然，好市多与屈臣氏也只是兄弟关系，没有互属关系。 “老董你有什么想法？”陈志文看出来董有为似乎有话要说。 “陈生，之前我与周生也在商量一件事情，置地准备与华润合作，在香港开发一些地产项目，我与华润的一些高层，本来正常的模式就是按照比例分利润，谁出的钱多或者资源多，谁就分大头，不过，考虑到我们集团在香港的情况，现金没什么太大意义，物业的话如果不是特别优质的，有没有也无所谓，而集团准备大力投资内地，所以我的想法是，华润那边可以获得香港的大部分利润甚至全部，而我们置地，则通过华润，获得在内地的投资机会。”董有为没有直接回答，反而说起了自己的事情： “目前内地这边，除非是中央特批的项目，如同我们所在的燕京国贸中心，或者酒店，其他商业项目，港资是没办法投资的，但通过华润就可以，我们在香港签了合同，我们出钱，华润出面购买，等以后政策放开限制了，我们再进行交易。” “是的，刚刚我们就是在讨论这个事情，如果这个方法可行的话，和黄也可以这么做。”周家杨点点头说道。 “不怕华润反悔吗？”陈志文反问道。 “华润怎么说也是全国知名的公司，也代表着国内在香港与香港很多商家以及国际公司合作，做这种事，对他的声誉、甚至整个内地的声誉都有影响，再一个，我们在香港的合同，也锁定了华润在香港的资产，他如果违反合同，我们一样也可以反制他们，有合同在手，他们有错的话，就是内地政府也不好帮他们，这样得不偿失的事情，他们没理由去做。”董有为说道。 “嗯，这样的确，是能绕过一些政策。”陈志文点点头说道，这的确是个好方法，双方都默契的不做声就行了，华润在国内购买商业地产，那是一点问题都没有的，等到内地容许外资参与，那再交易就行了。如果涉及的交易量太大，那就分批交易。在未来的90年代，国内经济虽然走强，但还是远比不过香港的，华润的确没理由不遵守合同，再一个，这样的合同虽然不违法，但真的公布了，对华润也不好。 “内地现在还是类似与50年代的香港，纯粹的现代商业地产基本上没有，所以不需要花钱建什么写字楼、商场之类的，那样反而麻烦，我准备选择的目标，就是各个城市市中心的沿街商铺，位置越中心的越好，特别是最近国内开始流行起来的步行街，这些地方，我估计，以后不管地产行业怎么发展，这样的地方，是不太可能如商场、写字楼那样无限扩张下去，它们的价值只会越来越高。”董有为接着说道。 “不错，这些重点商铺，的确是非常稀少的优质资源，这样，你们要求华润集团重点替我们在国内经济排名前一百的城市收购步行街的商铺，或者整栋建筑，来者不拒，我都要，外汇收购也行，不过，谨慎一点，还是要以华润在香港的部分利益为抵押。”陈志文想了想说道。 在国内万达、吾悦这类商超崛起之前，任何一个城市，步行街永远是最热闹的地方，而一个城市，大部分只有一条这样的街道，只有一些特大型城市，才会有2条或者以上，且即使大型商超出现了，步行街的生意也只是受到影响，但仍然还是远超过其他地方的商铺的，投资这里，那回报率之高，估计能吊打其他任何地方，即使是未来大型商超崛起，在步行街旁边建商超，那样只会带来更大的人流。 “好的，步行街的确也是我重点看好的地方。”董有为顿了顿，说道。 “所以你的意思是，让华润代替我们在国内开超市？这不可能吧，物业只是收租，转手一下就没问题，可超市是一家企业，连锁超市更是一个集团，华润本身也的确有超市业务，但他们管理，那就是他们了。”陈志文又说道。 “是与华润合作，但不是这样的模式，我们完全可以与华润合资，一样是先商量好，目前只是挂着他的一个名头，哪怕他们拥有51%的股份也是一样，成立合资公司后，就与国内汽车行业一样，华润除了挂名，其他什么都不用管，所有的一切，都是我们的人负责，这样等到未来国内政策放开对外资超市的限制后，我们再买回来股权就行了。”董有为说道。 “这个方法的确可以，不过我还是倾向于优先自己独资，超市不像物业收租，里面涉及的产业链问题比较大，如果合资，我们经营的太好，华润要是真的反悔，对我们来说，还是太麻烦了点。”陈志文想了想说道，内地物业，就算80年代一点都不参与，到了90年代后一样可以，顶多就是到以后多花钱罢了，唯一遗憾的就是可能会错过很多黄金机会。 可零售不一样，这是自己集团最核心的业务之一，真的在自己手上做大了，可合资方却是大股东，那还真的麻烦。 董有为点点头说道：“陈生的意思我明白，所以，如果国内同意我们在已经开放的城市建超市，那我们就独资，而其他地方，也可以尝试与华润合资，换一个品牌，反正不会是重点，最重要的是先了解国内内陆市场。而且，我们也可以利用华润的资源，来推动这件事，他们在内地也是能说得上话的。” “行，那就先试试，内地中部城市合作，也可以。”陈志文点点头答应道。(本章完) 613 渣打银行收购战的爆发 这次在内地的投资打算，涉及到的资金，或许还比不上一条高速的投资，可重要性却是远超后者，一旦屈臣氏能够早十年或者哪怕早七八年在国内开始营业，那对于这家亚洲零售巨头来说，将会大概率成功的将内地培养成自己的市场。 放眼未来的全球商业巨头，都是有自己的基本盘的，如沃尔玛在美国是绝对领先地位、好市多其实也差不多，欧尚、家乐福的基本盘自然是在欧洲，因为有了自己的基本盘，在基本盘范围内，怎么着一年都有着大量的利润，同时大量的营业额也能保证供应链的稳定及低成本，这也是它们可以随意在全球扩张的根基，即使基本上这些超市在全球的扩张都不是很顺利，但有着基本盘的保证，整个公司都是屹立不倒，不会受到任何实质性的危机。 屈臣氏自然也需要这样的一个基本盘，香港就别想了，太小，即使未来平均经济再好，市场也是非常有限的，现在正在攻克的东南亚市场虽然有所成绩，但却永远无法稳定下来，谁也不能保证以后会发生什么样的变化，与本地巨头合资经营，即是为了通过利润捆绑，也是为了如果未来出了问题，自己更容易抽身了。惟有内地，才能算的上，是一个非常庞大、优质、稳定的基本盘，至少语言方面都是一样的，且陈志文找到未来内地的庞大市场潜力，自然需要早一点投入了，不然等到90年代中期，与欧美巨头一起进场，即使还能占优势，但也不会很大了。 这件事情，可以说在一定程度上需要内地高层修改一些外商投资法，这是很费精力与时间的，也需要大量的协商沟通，这些事情自然是交给手下，而陈志文，则是回到了香港，内地的事情再重要，他也不可能长期待在内地，毕竟，全球市场上，还是有很多重要的事情。 时间很快就到了1986年7月。 香港这边还是如往常一般，炒房炒股成风，黄牛排队买房，一个期房摇号，都能卖到5万港元，与1980年简直一模一样，唯一的区别就是，1980年是地产牛市的尾部，而现在却是开始，房价却已经差不多了，包括置地在内，曾经在地产危机之中困难重重的地产企业，如今都已经彻底摆脱了资金问题，即使仍然负债累累，但银行们还是非常乐意将钱送给他们。 而地产市场的崛起，也让银行开始与它们深度捆绑，其他行业，银行们甚至都有点看不上了，如航运，随着欧美通货膨胀的下降，石油价格屡创新低，航运市场也开始了复苏，不过，银行们显然对此已经没什么太大兴趣了，香港的航运行业，也开始如同各种实体行业一样，逐步没落，就是海信银行，也没有过度参与进去，唯一的例外就是老板投资的东方海外，海信银行与汇丰、中银联手，放贷了38亿港元，以解决东方海外的资金问题。 还有一件比较轰动一时的新闻，自然是港龙航空的成立，这座航空公司的创始人，名气不是很大，可这家公司背后的股东名单实在是太显眼了，但凡如今在香港有点名气的华人富豪，基本上都在这个名单里，表面上来看，港龙航空的注册资金只有3亿港元，勉强购买两家小飞机，可背后明显就是各方华人资本大佬了，与其说是曹光彪对抗太古，还不如说，是大量的华人资本意图收拾这最后的四大洋行之一。 这给了太古集团极大的压力，虽然自己占了优势，可来者不善，背后既有雄厚的大量华资财团，还可能有着内地政府的支持，二者有其一，就已经够让太古头疼了，可国泰航空，是太古集团最核心的资产，无论怎么着，也不可能放弃，于是，双方围绕着机场、航线等各种争夺，开始成为香港人的茶余饭后。 不过陈志文知道，曹光彪并不准备与国泰硬碰硬，至少在初期不会如此，先考虑顺利的活下来，再考虑翻身问题。 香港之外，全球很多地方，都在发生着各种不同的大事，而英国那边，也发生了一件大事：英国莱斯银行，正式公布，意图收购标准渣打银行。 很显然，能被称为大事，那必然就是恶意收购，如果是善意，那影响范围也就没那么大了。 渣打标准银行，历史悠久，在全球大几十个国家都有着业务，其中部分地区成绩斐然，比如印度、香港、加拿大等等，只要是曾经被英国殖民的地方，渣打的业务就都还不错，而曾经的英国，可是全球霸主，渣打自然是混的顺风顺水，在一定程度上来说，渣打的成绩是要远超过汇丰的，毕竟汇丰银行，只是在香港称王罢了。 不过渣打银行经历了数代传承之后，外加英国势力没落，也就开始衰败起来了，甚至在很多国家都在亏损，只有印度、香港等少数地区才有盈利，整体来说，发展的很不好。 可即使如此，渣打在那么多国家都有着相关业务，这是很多银行，快速扩展全球业务的首选收购目标，在正常情况下，银行业务进入一个地方，是非常麻烦的，先不说政府的各种审核、需要对地方法律的深究以及对本土经济的足够了解等等问题，就是知名度这一块，想要打出名气，没个十年时间就别想了，搁哪个正常人，也不会随便在一家新银行存钱，就算是花旗这样的国际银行巨头，在新地方也不好使，而收购一个本土有业务的银行，那就简单多了，即使这家银行亏损严重，可这也只是钱的问题，配合好优秀的管理方式，那可是可以节省十年乃至数十年的时间，这才是最吸引人的。 陈志文想要收购渣打，最主要的原因也是如此，他当初没有自己组建银行，而是收购，就是这个原因，哪怕是在香港，以他的名头，如果开一家新银行，恐怕都不知道要多久才能出一点成绩，而收购海信之后就简单多了，几年时间便做到了香港第二大银行的地位。 香港的面积太小了，隔壁内地可以说是很多行业的投资圣地，但不适合银行，想要继续发展，就必须走出海，而自己亲自出海，必然会碰到人家不认的问题。 而渣打银行，是最适合的收购对象，其一渣打在香港有着很久的历史，与陈志文关系也不错，至少香港这边的团队是这样，收购之后，让这些华人掌控渣打，也会更方便自己管理，第二自然也就是渣打在全球的很多业务了，特别是在诸多发展中国家，这就更适合了，他的银行业务，本身也没想着在欧美扩张。 汇丰收购美国的银行后，能够融入西方银行体系，除了本身能力很强，大家都是白人才是最基本原因，陈志文一个华人，想在欧美做银行也不是不行，但不可能做到超级大的规模，那与其如此，还不如在东南亚、非洲、东欧、中东、南美洲这些地方认真运营，虽然都穷了点可总规模大啊。 渣打的被收购消息，也很快就传到了香港，香港的很多人，也非常关注这件事，以渣打目前的能力，是没办法抵挡英国第三大银行莱斯银行的强行收购的，想要继续保持自由，就只能寻找白武士，只不过，渣打虽然是英国银行，可核心业务却是在亚洲，也只有亚洲这边的富豪或者财团才有能力以及意愿去帮助他。 作为渣打银行的大股东，陈志文也知道，对方不会来找自己，毕竟自己之前的收购，已经让渣打银行的管理层心中充满了怀疑，这个时候，如果找自己来帮忙，那就算击败了莱斯银行，那渣打恐怕就是逃出狼窝又入虎穴了。 “陈生，中华电力的包玉冈先生打来电话，他想邀请您今天下午三点去大酒店喝茶。”刚刚来到康乐大厦办公室的陈志文，立刻从助理口中得到这个消息。 “行，就说我准时赴约。”陈志文点点头说道。 “好的。”助理收到信息后立刻离开，只留下了晃着老板椅的陈志文。 下午2点45分，陈志文提前来到了相约见面的一间总统套房内，包玉冈此刻已经在等候了。 “陈生，请坐。”包玉冈哈哈笑道。 “包生看你的气色不错啊？”陈志文也说道，包玉冈得了癌之事他也早已知晓，已经开始去日本治疗了，这个时代，日本的医疗技术在很多方面，绝对是亚洲第一，即使比起欧美也差不了多少。 “之前从内地回来后，我去日本做了一个手术，效果还不错，预后很好，那边的医生说还好发现的早，不然再过两年就麻烦了。”包玉冈顿了顿，又说道：“这还要多谢陈生你的华港医院了，要不是有着全面的体检技术，以我的性格，不到不舒服也不会去看，恐怕就会真的彻底完了。” “能治好可就最好了，一个医院而已。”陈志文说道，也不知道是不是自己的蝴蝶效应，导致了包玉冈身体上的问题被早发现了，那说不定还是真的能改变历史了，要知道，除了少数特殊疾病，如胰腺癌、胆管癌之类的癌中之王，其他癌症或者很多疾病，早期发现是不难治疗的，特别是有钱人群体。 体检的重要性，非常大，疾病早期发现，对于治疗难度，那是天与地的区别。 “嗯，以后，我可要经常体检了。”包玉冈点点头，又问道：“陈生，听说你在国内的沪杭甬高速开工了？” “对，开工了，不过目前还只是做最基本的地基探测，正式开工还早着呢。”陈志文摇头说道，之前与包玉冈一起去的内地，除了一起投资宁啵港口外，他还单独投资了高速公路，经过了这一段时间的各方谈判，加上之前有过很好的合作历史，因此，沪杭甬高速，便早早的动工了。 “那可好了，这高速公路的收益可真不差，你的京津塘高速与胡生的粤深高速，可真是日进斗金啊。”包玉冈笑说道。 “哈哈，包生，你也可以去内地投资高速啊，现在国内可是很欢迎我们去投资基础设施的。”陈志文哈哈笑道，虽然他尽力的想投资最优质的高速，可神仙也做不到包圆，即使真的能做到，那次一级的高速也有至少几十条，陈志文的资本就算再增加十倍也不可能拿下这么多，内地政府也不会容许。 不过陈志文做不到，不代表香港诸多资本加起来做不到，真要是香港资本大规模进入国内，国内肯定还是很欢迎的，当然，这种事只能想想，现在香港的地产市场如此吃香，风险低收益高，谁乐意去折腾内地的基建啊，也就是陈志文的资本太多，才会这样，不然，如果自己也没有很多资本，那必然会投资香港地产，或者科技公司。 “算了，我的资金有限，可比不了你。”包玉冈顿了顿，说道：“陈生，我想你应该猜到今天我约你出来的目的了吧？跟英国那边有关。” “所以说，渣打银行找你了？”陈志文点点头说道，他可是知道，在原先的历史上，渣打银行被莱斯银行强行收购，就是包玉冈与邱德拔联手救下来的，这说明，渣打与包玉冈的关系肯定不一般了，不过说起来也奇怪，原先历史上的会德丰收购战，包玉冈与邱德拔闹的剑拔弩张，想不到一年后的渣打银行反收购，二人又这样合作了。 “对，他们找到我了，不过他们有个条件，那就是如果我成为了渣打的大股东，那么我手中的股票，不得卖给你。”包玉冈笑了笑说道：“看来，他们也是害怕你突然出手收购渣打啊，不然，以你的资本，真心帮助他们的话，轻轻松松。” “倒是挺谨慎的，不过，这种所谓的条件又有什么用？想绕过去不还是轻轻松松？”陈志文淡笑说道。(本章完) 614 一力降十会 只要股分到了华人的手中，那哪怕有着再多的限制，都不可能阻止渣打被陈志文控制，除非这个华人铁了心跟渣打管理层在一条线上。 除非渣打签下类似回购协议的合约，不然，就算包玉冈或者其他人签下不出售股票给陈志文的协议，可不一样还是能够卖给其他人吗？到时候自己再买下来就行了，又或者，包玉冈直接在股市抛售，渣打管理层又能怎么样。 问题的本质其实还是钱，你得有钱，然后用未来的回购协议来绑住包玉冈等人，那外人才无可奈何，可这样的协议，一般人是不会签的，除非有着非常高的利润，可渣打如果能够做到这一点，也就不需要现在来求助华人富豪了。 “你是真的打算收购渣打？”包玉冈追问道。 “对，香港这边的管理层，其实我都已经暗中通过话了，他们会愿意配合我的计划，未来，如果有机会的话，我也会将渣打的总部搬到香港来，反正渣打银行在英国甚至欧洲，也没什么太大成绩。”陈志文点点头说道。 当初收购和黄的时候，陈志文也是非常谨慎，拉拢了很多当时和黄的管理层，本质原因就是以当时的情况，即使在资本层面收购了和黄，可管理方面还是得依赖于原有团队，不然这样的大公司一旦乱了，损失会是巨大的，而置地就没这个情况了，一个是因为置地规模虽然大，可业务简单，第二就是收购置地的时候，自己旗下已经是人才济济了。 不过，对于渣打，那管理难度还是远超过曾经的和黄的，海信虽然也算是一家区域性规模不小的银行，接受渣打在香港的业务问题不大，可香港之外，那就是两眼一抹黑了，只能依赖现有的团队。 这两年来，陈志文公开收购渣打，渣打内部也开始风言风语起来，而借着这段时间，陈志文也与渣打的香港高层秘密会晤，定下了合作事宜，再由他们利用自己的关系链，逐步的开拓其他非欧洲地区的人脉，拉拢他们。 对于在很多地方经营的还不错，可每年都利润却得交给英国总部，随后还造成全集团亏损的各个国家银行团队来说，对英国渣打也没有什么好感，再加上陈志文的许诺也会给予他们更多的收入及权利等等，很多人也都站在了陈志文这边。 实际上，英国渣打也收到了部分消息，可也无可奈何，只能尽量避免被强行收购，可是没想到，陈志文还没动手，英国本土的莱斯银行却突然背后捅刀子了。 “你做事果然是滴水不漏，早就准备好了。”包玉冈点点头说道：“渣打银行虽然总部是在英国，但其业务的确跟英国没什么关系，再加上在香港的业务很不错，如果真的变成香港企业，倒是不错的，特别是他有印钞权。” “那玩意对我来说，意义也不大，只是一个名头而已。”陈志文笑着摇头说道。 香港有两家可以印钞的银行，一个是准央行汇丰，另外一个就是渣打，不过前者占了9成以上份额，香港的大额货币，都是汇丰印的，渣打只是负责一些小货币及硬币罢了。 再者来说，印钞权也只是港府下发的而已，银行只有名义，印不印，印多少都是港府的命令，一分钱差错都不能有。 “哈哈，话虽如此，但说出来还是很唬人的，再一个，香港也快回归了，连曹光彪都想收回航空的市场，更不要说印钞了，汇丰那边，被港府保护的太好，我们下不了手，但渣打这边还是有机会的。”包玉冈点点头说道。 “这么说，包生是准备帮我了？”陈志文笑问道。 “帮，我肯定是愿意的，就是渣打给我的限制挺多的，想绕过去，还是得花点时间精力的。”包玉冈说道。 “其实也没什么关系，我也在等这样的机会，今年如果莱斯银行不动手，我也会差不多了，之前我一直保持着15.99%的股票，暗地里的差不多也还有5%左右，自莱斯银行提出收购之后，我也开始公开联系渣打的股东了，所以现在就是三方争夺了。”陈志文笑着说道。 “你也准备下场？那你们其他集团与渣打的很多贷款合作？”包玉冈问道。 “这两年，我也已经开始转移这些贷款了，再加上即使我公开收购，也还有3个月的缓冲期，我在美国、日本的银行界都有些联系，他们会接手这些贷款，这样，我与渣打就彻底两清了。”陈志文又说道。 置地、和黄甚至红牛，都与渣打在之前有着大量合作，它们的规模都很大，在渣打银行内，加起来的贷款业务超过百亿港元，也是渣打最大的客户之一。 不过为了收购渣打，这些债务就必须转移至其他银行，不然就是英国法律，也不会容许这种事情发生，在全球大部分国家，银行法基本上也都禁止银行贷款给自己老板或者大股东的其他公司，有些地方甚至禁止银行大股东从事其他行业。 “原来如此，难怪。”包玉冈笑了笑说道：“你这样做，渣打那边是个人都明白你的意思了。” “没办法，只能如此了。”陈志文耸耸肩说道，这样的大规模转移债务，目的就是显而易见了。 “嗯，我也与邱德拔沟通了下，他也收到了渣打银行的邀请，他那边也是一样，收购到的股份不能给你，或者莱斯银行，估计每个白武士都会如此了。”包玉冈说道。 “有没有限制卖给其他人？”陈志文问道，如果能卖给其他人，那自己再通过中间人交易就行了，不过渣打银行不会这么傻。 “他倒是想了，可是我不同意，目前商定的是两年内不得与其他人交易，除非渣打银行在管理上出现很大的问题，造成很大的亏损。”包玉冈回答道。 “两年时间，倒也不长。”陈志文点点头说道。这种收购，本身就是很费时间的，如香港和黄以及置地那样的收购，算是非常快的了，其中原因是因为这两家公司都负债累累，到达了破产的极限，如果没有收购方插手，最大的可能就是破产，所以股东们也等不了，有个合适的条件也就够了，而其他普遍收购合并事件，正常是以年为单位的，特别是渣打还是银行业，又涉及那么多国家，这里面光是各种法律问题，都不知道要绕多久。 “估计渣打高层，是想着两年内解决莱斯银行的收购，然后再想办法回购我们这些帮助他的人手中股份，从而避免被你再黄雀在后了。”包玉冈笑说道：“不过这个难度，恐怕非常大了，同时被两家巨头给盯上，不知道这渣打是运气好，还是不好了。” “对于渣打的股东来说，自然是好事，不过现在渣打还是管理层说了算，这种老牌企业就是这一点不好，收购起来很麻烦。”陈志文摇摇头说道。 西方的很多企业，历史超过百年，股权已经超级分散，甚至连个1%的最大股东都找不到，这种情况下，完全就是管理层说的算的，而外界的收购，都会严重影响管理层的利益，即使想陈志文这样，不怎么干涉被收购企业经营的，也一样不受待见，毕竟，谁也不愿意自己头上还有一个老大，类似太古集团、宝马集团这样家族长期持股控制的，还是比较少的。 “可能也是因为传承吧？多少代之后，曾孙子辈都不知道有多少人了，就是美国的洛克菲勒，到了今天也是大不如以前了。”包玉冈说道。 “是啊，可能我们百年之后，也是一样吧。”陈志文无奈说道，多子多福是很多人的观念，西方人甚至也都一样，别看发达国家或者后世的内地很多人都不生孩子，最根本的原因就是没钱，有钱谁不愿意生个三五个啊！可有钱人生的多了，那家族财富也自然会被分摊，就是曾经垄断美国的石油家族或者银行家族，都避免不了。 “算了，这些事情我们也没办法。”包玉冈又说道：“那这样，我这边先做渣打的白武士，你如果能够压住莱斯银行，获得大股权的话，我或许可以反过来帮你，如果不行的话，那就只能两年后再说了，不过还有一种可能，那就是渣打发动回购，按照合同，我也只能高价卖给他们了。” “没问题，渣打应该没那么多资金的，至于莱斯银行，其实我已经安排人与他们沟通了，想给点好处让他们将手中股票转给我，这样我就差不多可以开始争夺话语权了。”陈志文说道：“只不过他们有些太自信了，还想反过来收购我手中的股票。” “那就只能在战场上见真章了。”包玉冈说道，商场没有血汗，可各种争斗丝毫不低，甚至这种钱财的损失，可能会让无数人暴富，也可能让很多人破产，当两大巨头发起对战的时候，就是无数人的机遇了。 “包生，这样，渣打银行应该会先对你们进行定向增股，现在渣打的股价虽然上去了，但后面还是会越来越高。”陈志文笑说道：“正好我这边还需要一点时间来准备一下，你也尽快先完成这次定向增股，这样获得的利润也就更大了。” 现在的渣打股票，已经很难买到一大笔了，不过定向增股，是上市公司自己增发股份，属于凭空多出来的，这是拥有管理权职能的特权，在这种特权下，如果掌控管理权的大股东额外出资，或者找到白武士增资，那收购方成功的难度就会指数级上涨，人类商业史上，但凡恶意收购成功的，基本上都是被收购的公司，有很大的问题，导致资金不足。 一旦自己与莱斯银行甚至渣打本身陷入拉锯战，那股价必然暴涨，包玉冈不赚这个钱，其他股东也会赚到。 “好，这次我就要借着陈生的光了。”包玉冈自然明白其中意思，实际上，如果不是渣打银行实在是没办法找不到其他人，估计也不会找他们这些华人了，毕竟，不找，那就必然被莱斯银行收购，找了，虽然陈志文可能在背后，但至少还是有一线生机的。 “其实最好的方式，还是莱斯银行放手，我获得他们手中的股份，那就简单多了。”陈志文又说道，莱斯银行既然发起收购，那手中也已经掌握了不少股份，加上陈志文的，估计就有个1/3了，这么多股份到手，就可以强行召开股东大会来赶走管理层了，不过这种事，也还是不一定能够立刻成功，毕竟生效需要66.7%才行，可有了一票否决权，那就算胜券在握了，后面靠着时间慢慢磨，也能最终成功。 “希望如此了，如果真的这样，我手中股份也不会卖，陈生可以考虑一下给我一个国家的银行业务，我也想体验一下当银行家的感觉。”包玉冈哈哈笑道。 “行，没问题。”陈志文点点头说道，包玉冈在来香港做船王之前，在上沪市就是做银行管理层的，可惜那个时代，香港英资银行排斥华人，最终逼的包玉冈不得不下海跑船了。 “那行，我先走了，后面有什么事情，再通知你。”包玉冈说道。 “请。我送你出去吧。”陈志文礼貌回道，随后二人便一起走了出去。 收购渣打银行，没什么计策，不像之前的和黄与置地，各种布局及挖坑。 现在的渣打银行并没有什么大的财务问题，且现在还是多方竞争，那就直接一力降十会，以雄厚的资本，硬推就行了。 渣打银行收购战爆发后的第二周，香港海信银行也正式公布收购渣打银行的股票，立刻便引起了渣打在英国市场的股票暴涨，大量资本以及热钱参与进来，使得第一家收购者莱斯银行财务压力暴涨，收购也因此陷入了停滞。 一个月后，莱斯银行的一位密使，来到了香港。(本章完) 615 莱斯银行的选择 莱斯银行，历史悠久，是英国目前的四大银行之一，这个时代，哪怕是在香港称王称霸的汇丰银行，也是远远比不上英国四大行的，不过几十年后，汇丰却能成为全球十大银行之一，不得不说，现任大班沈弼的能力是真的很强，丝毫不弱于李艾柯卡、韦尔奇、戈伊（可口可乐ceo）这些被评为全球前百的ceo，也是因为汇丰发展到巅峰的时候，沈弼早就退休了，不然入选进去也不难。 与渣打银行一样，莱斯银行也是管理层负责，基本上没什么大股东，这次并购，也是管理层为了扩大海外市场而做出的决定，只不过，他们也没想到，会遭到陈志文那样疯狂的狙击，导致收购成本暴涨，不得已之下，就只能暂停了所有的动作，其ceo约翰.泰勒亲自来了香港。 海信银行的总部，陈志文一间独立的办公室内： “陈先生，您好，我是莱斯银行的现任首席执行官约翰泰勒，这是我的名片。”金发黑眼的约翰，年龄差不多有50岁，不显老，人很有精神，可以说是在其职业生涯中的巅峰时刻。 不过面对看起来比自己年轻很多的陈志文，他丝毫不敢大意，如果是20年前，一家香港的公司，他都不会多看一眼，就是怡和太古这种，在英国大资本眼中都是上不了什么台面的。 只不过如今完全不一样了，内地崛起，香港即将脱离英国管控，而香港内部的华人资本，也迅速膨胀，成为国际市场上的一股新力量，虽然还是远比不过英国，可比莱斯银行要强多了，毕竟，银行表面有钱，可很多不是自己的，只是客户的存款而已，一家大型银行属于自己的资金，可能还不如一家其他行业的公司。 这次收购便是如此，当陈志文投入重金收购渣打银行股票的时候，莱斯银行虽然不至于立刻就没钱应对，可粗略算一下以现在的价格再继续交易，后面需要的资金量会远超过渣打银行的实际价值，且如果他们加入进去，那股价还得暴涨一番，虽然很无奈及气愤，可商业世界，强者为王，莱斯银行虽然规模不小，可收购渣打银行也需要动用天量的有限资源，在这种情况下，与陈志文这个亚洲首富对战一番，完全是自寻死路，特别是想他们这种级别，也是知道光是一个美的，一年的利润会有多少。 当然，不光是莱斯银行，就是渣打银行本身也被坑了一把，在刚刚与两位亚洲白武士进行定向增股之后，股价立刻全面大涨，反而导致两位白武士不再增资，完全是白便宜了人家，而所有人也都卡在了这个局面，虽然手中的股票看起来很值钱，可谁都知道，一旦有人放弃，那股价就会立刻暴跌，几方大资本反而被困住了，倒是那些小玩家，如果聪明的话，现在退出是最好的，不过财帛动人心，又有几个人能够稳住自己的欲望？ 虽然是目前的竞争对手，但陈志文也不会不给面子，毕竟没什么太大长期利益冲突，商场之上，不是同行业的竞争对手，自然不需要无故产生矛盾，接过名片之后，陈志文问道：“泰勒先生，你这次来香港找我，是为了什么？我觉得我们还是简单一点，开诚布公的说清楚比较好。” “陈先生，这次来香港，我是希望，你这边能够放弃渣打银行的并购案，我们莱斯银行，会高价收购你手中的股票。”约翰泰勒说道。 “高价？以现在的市场价格？”陈志文笑了笑说道，还真别说，如果真的以市场价格，陈志文可真是血赚，虽然这个价格也是他炒出来的，可不代表他投入了很多钱，股票这玩意，一定程度上其实显示的是未来价值，而不是现在。 再过十几年，那么多互联网公司，每年都会亏成狗，可上市之后却市值轻松破亿美元、十亿美元，就是因为市场普遍看好它们的未来，而不是现在一年赚多少钱，当然，那种市场稳定利润稳定的企业例外，它们这些就是显示的实际价值。 同理，渣打银行的股票也是如此，先是莱斯银行收购，这种情况下涨个30-50%都很正常，随后包玉冈、邱德拔两名白武士下场，又还能增加几十个百分点的涨幅，再就是陈志文的高调下场，更是将气氛推上了极致。 虽然远在香港，可陈志文的大名在英国也不低了，毕竟，算是英联邦中出现的最杰出的商业人士，且又年轻，还收购了英国的mini汽车、乐购超市，甚至，其旗下的和黄还在与英国政府谈判，收购一座港口，同时，大量的人也喜欢上了美的的各种游戏，特别是最近火爆的《拳皇》，当陈志文下场之后，他都没有出多少资金，渣打银行的股价就高价暴涨了起来，达到了莱斯银行下手之前的3倍还要多。 这其实就是陈志文的目的，将渣打股价抄高，然后逼的莱斯银行没办法下手，自己却也没花多少钱，以正常情况下来看，这种恶意收购一旦短时间没有成功希望，就必须要放弃，不然会给收购方带来更大的损失，这也就让莱斯银行陷入了非常痛苦的两难之地。 如果莱斯银行真的下血本收购陈志文手中股票，那可能真的直接净赚接近十亿美金了，当然，对于陈志文来说，他大概率不会答应，渣打银行是他进军国际银行业的一个跳板，这种优质的跳板全球也没几个，加上海外银行一般都很难收购，所以这可能是惟一的机会了，不然这辈子就与国际银行无缘了，真靠着海信银行慢慢发展，估计自己老了都不一定能成功，相比起这个，十亿美元也就无所谓了。 “陈先生说笑了，我们都知道现在的股价是严重的虚高，不过，我们可以以22英镑的价格收购，附带一个条件，你这边必须彻底退出对渣打的收购。”约翰泰勒说道。 “这个价格的确还算可以。”陈志文点点头，反问道：“那如果我以这个价格，收购你手中的股票，如何？” 在莱斯银行提出收购渣打银行之前，渣打股票的价格为11英镑左右，现如今因为多少的收购竞争，股价升到里34英镑，虽然收购价格比现在的价格还要低，可实际上34这个价格，是永远不可能真正套现的，一旦任何一方有放弃的意思，市场发现后股价便会暴跌，涉及到大量的股票交易，能有22的成交价，就已经很不错了。其实如果不是陈志文的参与，渣打股票就算被黑白武士双方争夺，能不能到这个价位还真不好说。 “陈先生，渣打银行对于我莱斯银行国际化很重要，我们不会放弃。”约翰泰勒说道。 “对我来说也是一样。”陈志文说道，其实，到了这个局面，双方是没办法再继续加码了，即使可以，也不可能这么做，因为真这样做了，只会导致股价进一步高涨，从而使得这场收购即使成功也是巨亏，在前面陈志文只是参与了炒作股价，还没有真投入多少，而如果要继续加码，那可就得投入真金白银了，虽然说渣打银行的重要性不是用钱来形容，可万事也有个价，且他又不傻，不可能真的便宜其他人，让自己成为一个笑话。 这场比赛，真正的赛场是在“拖”字诀上，不管是莱斯，还是渣打本身，又或者陈志文，谁先受不了，谁就输了，而陈志文，是绝对能够轻松拖到最后的。 “那，我们合作，如何？”约翰泰勒又提出了一个意见。 “怎么合作法？”陈志文问道，他可不相信，莱斯银行的人跑过来就是想让自己放弃，是个傻子都能看出来，自己不可能让步。 “我知道陈先生收购渣打，不是为了经济效益，而是为了在各个国家的银行牌照，如同我们莱斯银行一样。”约翰泰勒说道：“所以我的意思是，渣打银行在亚洲的业务，归你，其他地方的，归我们莱斯银行，如何？”约翰泰勒又问道，来这里他们自然准备了几套方案。 “这可不公平，东南亚才几个国家？”陈志文直接拒绝。 “陈先生，渣打银行目前最高的利润，是在香港，东南亚很多国家也都发展的不错。”约翰又说道：“而且，海信银行虽然在香港很有规模，却没有足够的国际银行经验，就算收购了渣打，想接手这样的公司，特别是它们的大部分业务还在亏损，是不明智的，还不如先在东南亚尝试一番，这里也算是香港资本能够轻松达到的地方。” “你倒是做了不少功课，说的也有点道理，只不过，我不接受。”陈志文摇头说道：“我给你们的offer，就是20英镑每股，现金交易，如果你们不答应，那我这边也不会放弃，你应该知道，只要我不放手，你们就绝对不可能成功，但反过来，你们不放手，我却还是有一定可能性的。” “的确如此，可这样做，大家都会损失惨重。陈先生真的准备与我们这样硬拼吗？”约翰泰勒皱眉说道。 “无所谓，我亏损一点，不过就是亏点钱，没人会找我的麻烦，但是你们的话，莱斯银行家大业大，倒不至于说会怎么样，可你们，就难说了，真的发生巨额亏损，你们这群人，能应付的了那么多股东与董事？”陈志文笑说道。 西方社会常见的管理层控制公司制度，股东们一般很难统一起来，可这个前提是公司运行正常，甚至如果管理层牛逼，那反过来指着股东们鼻子骂，都完全不是问题，可如果赚不到钱甚至亏损，那就会遭到更大的反弹，大概率会直接被t出去。在这种时候，香港乃至亚洲流行的大股东掌权制度就有着很好的保护作用，哪怕亏成狗，股东们也只能捏着鼻子认了，要么甩股票走人。 “与其与其他资本长期对抗，还不如趁着现在见好就收，拿走足够的利润就行了，虽然渣打银行比较优质，但对你们来说，不算唯一。”陈志文又接着说道。 虽然自己需要花额外一大笔钱来从莱斯银行手中收购他们之前收购的渣打银行股票，可这样做还是划算的，因为就算没有莱斯银行的收购，自己亲自上，那可能花费的钱比这还要多，毕竟，自己不是英国本土银行。莱斯银行可以直接与大量渣打银行股东直接联系从而收购，用的也是他们的关系网，以及人脉关系，自己这边可没这个方便。 再一个，类似渣打这样在全球很多国家有分行的银行还是有一些的，只是以陈志文的身份可能很难下手，不过莱斯银行就方便多了，毕竟人家背后是英国，也是西方国家，虽然没落了，可瘦死的骆驼比马大，也就美国敢说一定强过英国了。 “话虽如此，这想找到合适的机会却不容易，我们莱斯银行为了这次收购，也是准备了数年之久。”约翰泰勒皱眉说道。 “这又不是超市买东西，可没有先来后到的规则。”陈志文笑了笑说道：“不过，我也可以给予你们一定的方便，等下一次，你们选择好了要收购的对象，我可以出资帮助你们，如何？不管是借钱还是直接参与进去，都可以商量？” “可这样还不存在的事情，我们也没办法以合同定下来吧？”约翰说道，他其实已经有些动摇了，就是陈志文不参与，渣打银行请了包玉冈与邱德拔，双方的胜败都很难说，现在如果说服不了陈志文，那结局基本上也就定下来了，与其硬拼对耗损失资金外加威胁到自己一方管理层的地位，那还不如适当的找个台阶拿点好处，然后全身而退的好。 “合约是不会有的，不过我这是我的承诺，虽然是口头的，我也绝对会执行。”陈志文说道：“帮助你们并不是无偿的，如果你们要我投资，那我也会评估投资的风险及利益，如果只是借贷，那利息按照市场正常利息即可，我也只是提供一个机会而已，给你们一个后援。如果你们不信，那就算了。” “陈先生说的话，我们自然相信。”约翰也没有再继续说什么，这种利益不大的事情，应该还不至于让对方不认账。随后又说道：“这样吧，我需要与英国那边进行电话会议。” “没问题，我等着你的好消息。”陈志文点点头说道。(本章完) 616 大刘的崛起 “哈哈哈，想不到陈生你居然这么快就成功了。”康乐大厦内，包玉冈坐在陈志文对面的沙发上，喝着清茶，笑着说道。 “也是付出不小的代价了，不然莱斯银行也不会这么容易撤退。”陈志文笑说道，虽然对自己也是划算的，但莱斯银行也的确多赚了差不多两三亿美元，不过比起自己能够收购渣打银行，这点钱又算不了什么了，毕竟自己单独发起收购，先不说不能一定成功，就是成功了，花的钱恐怕也不只这么多。涉及收购，肯定是需要多花一点钱的。 “能到手就是值得了，以你之前加上这次莱斯银行的股分，你控制的股票已经有了34%了，只不过，想彻底拿下渣打银行，还不太够，可惜，我与渣打管理层签了协议，不能支持你。”包玉冈说道。 想要彻底推翻现有管理层，至少需要51%投票权，34%，只能说是一票否决权，不过，到了这个程度，再花点时间慢慢磨，也能最终成功，这是香港这么多年来的经验，没一次失败的，除非英国政府出面干涉。 “你也不要做出这种事，还是按照合同就行了。”陈志文摇摇头说道：“这样对你的名声也不好，到了今天这个地步，我可以动用其他方法来搞定这件事。” 渣打银行冒险找包玉冈，其实也是有着赌一把的想法，在最初，陈志文其实也没打算让包玉冈违约，这样反而会让自己陷入被动地步，如果真的说服不了莱斯银行，那就等2年后再说，反正慢慢磨多花钱，最终还是必胜的，资本层面完全是两个级别，特别是等到自己的资本从日本出来后，如果美国政府不干涉，估计他能收购花旗银行都不是问题。 “那你打算怎么做？再收购下去，就要触发收购邀约了？”包玉冈好奇问道，真要是收购要约触发了，那就得全面收购，还要以之前的最高股价，这个成本之高，陈志文就算有这么多钱，也太不划算了，而如果触发了之后再放弃，那这个收购就彻底失败了，因为法律层面，对于这样的事情，就是判定放弃收购，从而剥夺获得的股权，只有等到两年后才能恢复股票权利。 “那倒不是。”陈志文摇摇头说道：“我不准备再下手了，我已经是大股东了，还有着一票否决权，自然不管是董事会还是管理层，都应该有我的人，我准备将香港这边的渣打银行高层调去英国，让他们内部去争吧。” 陈志文与香港渣打管理层的关系较好，早期准备收购渣打的时候，香港渣打管理层是知晓的，也很配合陈志文，而作为交换，渣打银行以后自然会重用他们，甚至能够成为整个银行的最高管理层。现在有了一票否决权的支持，他们也自然更可以发挥自己的能力了。 “原来如此。”包玉冈点点头说道：“不急不躁，的确很不错，你现在是大股东，加上部分管理层的支持，击败现有管理层，也只是时间问题，的确没必要去花费更大的代价。” “对，不过就是需要一些时间了。”陈志文笑了笑说道。 “这也没什么，陈生你之前收购和黄与置地都是太顺利了，其实，长达几年的收购，才是常态。”包玉冈说道：“全球各个地方基本上都是如此。” “这倒也是。”陈志文点点头说道，就是原先历史上，包玉冈收购九龙仓，前前后后也都花了两年多时间，李嘉成收购和黄，哪怕是从汇丰手中收购，没有竞争，也花费了半年多时间进行各种谈判，只有他的几次收购才是特例，因为知晓未来，所以敢下狠手，不过即使如此，每次收购之前准备的时间，也是很长的。 “等待就行了，这才是最稳妥的，不然闹的太难看，万一英国政府插手，那就不太好了。”包玉冈又说道。 “嗯，对的。”陈志文说道：“包生，之前你说想管理银行，这样，等我这边拿到管理权之后，将湾湾那边的业务，交给你来管理如何？” “这怎么好？之前的交易是我在后面帮你一把，现在看来，应该是不需要了？”包玉冈说道。 “这无所谓，我们之间，不用这么讲究字眼，再说，你现在也是渣打的股东了，获得一个小地方的管理，也正常，很多公司也都这么做，股东进入公司当职。”陈志文摆摆手说道。 “好，那多谢了，我也想当当银行家的滋味了。”包玉冈哈哈笑道。 “行，那我们，就等着英国那边的消息吧。”陈志文淡笑说道。 渣打的股价，在莱斯银行宣布转手手中股票之后，立刻发生了腰斩式的暴跌，不过此刻仍然要比之前莱斯发起收购之前要高的多，市场仍然在观望，已经获得股票的陈志文，会不会再更激进一步，触发收购要约，而后续一周之后，香港的资本没有任何进一步的动静，同时，渣打银行在香港分部的部分高层，突然被委派成为陈志文这位大股东的代表，前往英国参与渣打总部的管理，这个消息成为了压死骆驼的最后一根稻草，渣打股票立刻开始暴跌，基本上回到了之前的股价，可能要稍微高一点点，但已经没有质的区别了。 从香港前往英国的20多名英国鬼佬，没有华人，都是陈志文特意挑选的，作为一家国际公司，在英国那种地方再使用香港的华人就有些离谱了，只要能给自己干活，欧美日韩华的人其实都没什么区别，英国人去了英国总部，也方便迅速掌控局势，再与本土管理层争夺话语权，等到自己真的掌握了渣打银行，再慢慢尝试将国家管理方面的业务，搬至香港。 这个过程需要数年乃至十数年时间，急不来的，太急了，反而本身会出问题，影响公司业务，反正都是自己的，慢慢来就行了。 时间很快就到了9月，这个月全球电子市场发生了一件大事，美国正式签署了《日美半导体协定》，内容很多，核心一点就是针对日本的半导体进行征税，关税将超过100%，而使用日本半导体的公司，如果货物出口至美国，也一样会受到一定程度的额外关税。 据陈志文的一些消息，这个条约，实际上，早在1984年，美国就已经开始与日本筹划，如同去年的《广场协议》一样，是美国与日本商量的。这就类似与：我要吃你的肉，我们商量一下吃哪里！ 可没办法，日本也只能同意，后面连个屁都不敢放，从60年代的纺织、70年代的钢铁、家电，80年代的汽车、芯片，日本在这些领域都是从初学者开始，然后反过来吊打老师，不过老师手上有武器，反过来一顿揍，小日子也就只能咬牙签下这样的协议了。 可以说，日本经济衰落的根本原因，除了疯狂的地产，这也是重要原因之一，因为美国不遵守自由贸易了，反正就是美国强的时候，我们需要自由贸易，美国弱的时候，那就是反倾销。欧洲、日本甚至韩国都经历过差不多的事情，虽然他们还是发达国家，但原本是可以过的更好了，只不过全球财富就这么多，在总蛋糕没有做大的时候，是只能维持一部分人过上优质生活的，其他国家崛起了，美国就必然要付出代价。这个逻辑，到了几十年后也是通用的。 日本半导体，从今年开始，即将彻底走向衰败的路，没了最大的美国市场，高额的投入没办法在短期内回本，从而造成迭代周期边长，而竞争对手，则是抓住机遇，开始了逆袭，这其中，最成功的自然是三星，虽说三星的成功也是靠着主动投靠美国而成功，可无论怎么说，想投靠美国拿下半导体这个行业的公司多了去了，最终也就三星成功了。 对于这样的国际大事，陈志文干涉不了，也不想触碰，安心利用这些事情，来做好自己的事情就行了，不过，他倒没有趁着现在去收购三星的股份，因为后面三星的发展，还算不上一帆风顺，在80年代末90年代初的全球芯片过剩事件中，三星利用反周期价格战，在韩国政府以及其他资本的帮助下，虽然将很多玩家给整死，可自己也是元气大伤股价暴跌，到了90年代中期倒是到巅峰了，不过几年之后的亚洲金融危机，彻底将韩国经济给击溃，三星也变成了美国的子公司，再之后就是起飞的过程了。 从经济效益上来说，在98年左右投资三星是最合适的，不过也只能适量，想要占有大股东那是不可能的，老美不拿到一半以上的股份，就不会容许这家公司成为21世纪的电子霸主，陈志文也只能适当投资，不过以三星未来的规模，这个适当，也会获得百亿美元的利润。 当然，那是对未来，对于现在来说，陈志文所需要的，就是能够让自己投资的台积电，能够发展的更快更好，倒不是说一定要击败三星，而是能够形成电子领域的第二级，比不过没关系，但也能成为美的的第二选择。 好在张中谋有能力，陈志文有资金，台积电在早期靠着美的的订单起家，现如今，已经开始承接其他电子企业的代工订单了，论起人员的高素质、效率，华人也丝毫不低于小日子，东亚三国，其实本质上都差不多的，在19世纪之后，能够崛起并堪比建好世界体系的欧美国家的，也就这一片区域了，其他国家，如南美洲之巴西阿根廷、墨西哥、印度等等，即使没遭受过世界大战、即使被西方体系所接受，可到头来，还是一样发展不起来。 不说太远，只要在90年代，能够保证为美的提供足够的芯片就行了，至于台积电的21世纪之后会怎么样，那谁也掌控不了了，与三星不一样，台积电改动的，实在是太多了。 香港这边，虽然可以说是电子产业的一个不小的基地，可主要也是依赖美的，外加大部分都是简单的组装业，全球电子行业发生这样的大事，对这边其实影响不大，大家的主要精力，还是得炒房啊，开工厂，哪有炒房轻松又赚得多，前者还得费心费力的管理、维护客户关系、处理各种人际事情，后者只需要花钱买了房子，等着升值就行了，还赚的更多，这种情况，谁又愿意折腾自己呢？就是陈志文如果穿越到了85年之后，手上有点资本，那必然会选择炒房，而不是搞什么实业。 而香港原先历史上，唯一在80年代崛起的新贵富豪，大刘刘栾雄，也开始退出了自己起家的风扇制造行业，转向了地产与金融。 周家杨也知道，此人是老板比较关注的，于是便汇报给了陈志文。 “这刘栾雄，在股市上攻击了英资的两家中等洋行？”陈志文听完后惊讶说道，想不到这家伙居然还是这么能折腾，果然，有能力的人，在什么环境下都能崛起，就算现在香港的历史被陈志文搅合的面目全非，但实际上机会还是很多的，特别是股市。 “是的，操作手法非常高明，一番下来最后逼着这两家洋行高价收购自己的股票，轻松赚了接近一亿港元，估计也是因为这么多利润远超过他辛辛苦苦经营的电风扇企业，再加上美的的存在，所以也就进军股市与地产了。”周家杨说道。 “嗯，有意思，这样，安排他与我见一面，就说我请他喝咖啡。”陈志文笑了笑说道，能在原先历史上的80年代香港崛起，最终成为十大富豪之一，这能力是毋庸置疑的，加上“股市狙击手”的名声，这样的人，对陈志文还是有些作用的，不过以他现在这样的成绩，估计给别人打工是不太可能了，但合作还是可以的。 “什么？陈志文要见我？”爱美高总部，刘栾雄大惊失色的说道。(本章完) 617 狙击太古的计划 “难道自己得罪了陈志文？”在收到请帖之后，刘栾雄心中立刻想到了最坏的打算。 这些年，他可以说是人生得意须尽欢，创业成功，进军股市成功，又看上了一些前途不错的地产并买了下来，就是女人，也都换了不知道多少了，可无论怎么嚣张，他也不敢将自己与传统香港豪门家族对比，这其中，陈家更是香港最顶尖的商业霸主。自己这两年来在香港股市狙击了数家企业的股票，有英资的也有华资的，难道有一家属于陈志文的？ 不过无论怎么猜测，他也只能去见一面了，在香港商界，还没人敢拒绝陈志文，再说，能被亲自要求见面了，应该不会是这种事情，毕竟真得罪人家了，人家也不会无聊的去见你，至于安全方面，他倒不担心，人家国际级别的巨商，不可能玩什么低端手段，想对付一个，自己下场犯法是最low的，有钱人想整死其他人，可太容易了。 到了约定的那一天，刘栾雄提早1个小时来到了文华东方酒店最顶层的咖啡厅，都说香港的大酒店是很多富豪明星的最爱，很多记者也经常在这里偶遇名人，刘栾雄刚刚发家的时候也喜欢去，可随着自己身价的提高，认识的人越来越多，才知道，那里不过是小富群体喜欢的地方罢了，真正的有钱人，都是有自己的私密场所的，怎么可能有记者能够跟上拍摄，显然，文华东方的最高层场所正是这样的地方，没有会员身份、或者请帖之类的，根本就进不了专用电梯。 来到这里，刘栾雄点了一杯咖啡，虽然有点小贵，不过对他来说也算不了什么，不一会功夫，一名看起来不到30岁的年轻人，就来到了这里，虽然在香港媒体上很难找到陈志文的照片，可对于有心之人来说，特别是有点财力的，还是能够找到的，刘栾雄一眼就认出了这位掌管香港半数商业江山的人物，说是陈半城，也一点不为过。 其实他与陈志文的年龄差不多，可以说是香港历史上最年轻的创业者之一了，不过在样貌年龄感官上却有点区别，虽然他也有钱，可也是最近才发家的，前面多少年创业非常辛苦，因此人看起来还是要老一点的，不像陈志文，35岁了，看起来还像二十七八岁。 “陈生，您好。”不等陈志文开口，刘栾雄立刻起身打招呼说道。 “刘生，请坐，不用客气。”陈志文笑了笑招手说道，对于香港或者说其他地方的一些天才般人物，他还是很钦佩的，无论是乔布斯、沃兹这样靠着科技创意改变人类生活，又或者李嘉成、刘栾雄这样靠着传统行业成为商业寡头的，都是能力最为出众的人材，对于人才，陈志文也是比较给面子的，哪怕是一个还没有完全发家的。 “多谢。”刘栾雄心中欣喜，没想到陈志文这么好说话，如果能够借着这个机会，靠上这颗大树，那以后自己的人生肯定会顺利很多。 如今的香港，开始逐步进入寡头时代，强者越强弱者越弱是未来的主题，根本原因就是一个现代社会，是不可能一直发展的，香港在百年前便已经存在，其实也早就进入了这个状态，只不过华英迭代，给香港华人一个击败英资翻身的机会，这才导致了五六七十年代的各种风起云涌的商业竞争，而进入80年代后，香港本土还存在的英资，基本上也没多少了，特别是曾经的英资寡头，都是被并购的并购、拆分的拆分。 作为晚出身的华人，比起地产五虎、各家船王又或者曾经的各种实业巨头，基本上就没什么机会了，在80年代之后，白手起家并成功的有不少，可发展到身价数亿的，刘栾雄环顾全港，都没找到第二个。可后面的路就难走了，香港市场就这么大，他想挤进去，就得侵犯别人的权益，以前还有英资利益可以争夺，现在可就所剩不多了。 “这里咖啡不错，美食也很好，你在这里办个会员吧，香港的很多富豪都会经常来这里谈生意，或许对你有点帮助。”陈志文又说道。 “好的，没问题。”刘栾雄连忙说道，这句话，其实就是看好自己了，倒不是说成为手下，而是算盟友了，也许有机会便可以合作，香港市场，其实也是存在很多圈子的。 “我听说，你关闭爱美高的风扇业务了？”陈志文又问道。 “是的，香港现在的工业土地成本越来越高、人工也越来越高，风扇的利润不算多，也卖不了什么高价，特别是最近几年石油价格下跌，全球电价也下跌，空调的销量又起来了，风扇已经不适合了。更不要说，还有陈生的美的在做风扇，全球市场，就属您的风扇最优质廉价了，我之前，也是靠着走复古风路线才成功的，可这个市场属于小众，没有可持续性。”刘栾雄解释道。 在来这里之前，他就认真考虑过了所有可能会说的话题，他的公司自然是重中之重，特别是业务方面还与陈志文旗下的有竞争关系，甚至他都考虑到了如果是美的要收购爱美高，不过仔细思考可能性也不大，爱美高的风扇，都已经处于下坡路了，人家怎么可能会看上。 “其实可以办到内地去生产，那里的人力足够便宜，土地也很便宜，以你的能力，将爱美高经营成一家规模不小的家电企业不是难事，再说，美的的风扇再强势也不至于说让其他人活不下去，还有，就算真这样，你也可以做其他电器，这个市场可是足够大的，你也是业内人，不用我多说就能明白。”陈志文笑了笑说道。 “理论上是这样没错，可做起来太难了，风扇这种东西，技术含量不高，还可以靠着一些经营手法来打个擦边球抢点市场，可其他电器，技术含量很高，是得真真正正靠技术的，没有技术，其他任何方法，不过是噱头罢了，基本上不可能成功。”刘栾雄冷静说道：“就算是美的，靠的也是自己的技术，才能走到今天的地位，而不是纯粹靠着营销手法或者终端零售渠道的掌控吧？” “你倒是能看出美的经营的一些模式了。”陈志文点点头说道。 美的的成功初期的确是靠一些创意型产品以及陈志文其他资本在终端领域的布局，可后面也一样话重金研发技术，游戏领域虽然都是靠创意，单个爆款可能出现在任何一家小公司，但基本上没有持续性，理论上来说，没有足够的技术底蕴，也不可能连续研发出各种优质游戏，当然，这是陈志文的特殊金手指，外人不知道，加上美的并非上市公司，没有人知道美的一年的游戏研发费用多少，可即使如此，近些年来，陈志文也是给了游戏研发部门很大的压力，让他们自己开发自己的游戏，哪怕就是广撒网捕鱼，也得慢慢的有能力自己开创游戏出来，毕竟，金手指也是不可持续的，且蝴蝶效应会越来越大。 通过大量优质游戏来形成游戏第三方平台，更是整个游戏行业的巅峰之作，从而在互联网游戏出现之前，基本上可以控制这个市场，在外人看来，不会有人觉得美的游戏走到今天的地步，是靠着运气，当然，即使是陈志文，也知道，美的在这些事情上投入了大量资金与资源，加上自己的先知能力，才算成功了。 而家电领域，这么多年来，通过庞大市场形成的利润及迭代机遇，美的也是花重金研发电机、电控、压缩机等家电核心技术，可以说，除了彩电领域的显像管及少数偏门家电，其他的，美的的技术储备即使不是最强，也能靠前了。至于彩电，知道未来的陈志文，也在不断的研发液晶技术，虽说自己投资了未来的京东方，可自己的研发也是不会停的，能依赖自己还是依赖自己的好。 想做大，就必须要有技术，这是家电、汽车等高技术领域的必须项，反过来如果没有这些，就是自己控制了沃尔玛、欧尚，也不可能打造一个顶级家电公司，卖卖毛巾这种没技术的还差不多。 “如果早生十年，我说不定也会与陈生一样，走美的的路子。”刘栾雄又说道，他可是知道陈志文虽然在香港有着大量的地产公司，但人家的核心还是美的与红牛这种国际企业，价值谁高谁低倒不一定，关键是国际影响力，你在香港有100栋大厦，到别人地方也就是个外地收租的，可掌控了一家顶级企业，那是能给人家国家可能带来数万就业的，这样的人，不说美国总统吧，一般的国家领导，都是非常给面子的。不过羡慕也没用，想做到这一步，太难了。 “这不一定，我倒是觉得你大概率会成为第二个李嘉成。”陈志文笑了笑说道。 “也有可能，地产行业，的确比做实业，轻松太多了，还有股市也是一样。”刘栾雄直接承认说道，他也没必要撒谎，这基本上是香港富豪的共识了，曾经的船王及各家实业大王，谁都看好现在的市场，有钱的全部进军进去了，顶多保留一些作为曾经产业的运营需求，实在是，同样是做生意的，从75-81那一波地产，地价翻了4倍，地产公司平均市值翻了十几倍，曾经70年代的各种实业大王，全部被房地产大亨给干翻了。 “是啊，这么选也很正常，我也一样，只不过我是有资本同时走两条路罢了。”陈志文点点头说道，如果不是自己资本足够，那大概率也会选择先专心利用地产市场的机会赚上一大笔，未来再考虑做不做实业生意，毕竟，有先知能力的情况下，地产业才是闭着眼睛扫黄金，而实业却不是，这玩意，可影响的因素太多了。 “陈生的能力，也是我等无法企及的。”刘栾雄笑说道，这不是拍马屁，虽然陈志文算不上白手起家，可当年陈家也不过是一个中小型的地产公司，在这种情况下，能够快速崛起，并且发展到今天的规模，能力绝对不是其他人能比的，甚至说，就算陈志文出身草根，也肯定可以顺利赚到第一桶金，随后还是会复制历史路线。 “行了，不说这些了。”陈志文说道：“刘生，我今天请你来，就是看中你在股市狙击手的能力。” “陈生，有什么吩咐尽管说，狙击手这个名字，还是不要提了，因为这个名字，现在搞得我都不敢随意买股票了，一买人家就以为我要狙击。”刘栾雄尴尬说道，因为最近几次的成功，市场上就给了他起了这个外号，听起来很威风，不过也很容易树敌，且他很不喜欢，因为名气大了，就不方便他进行偷袭了。 “有了名气其实才是最好的，你做的事情，容易带动社会力量，这一点你以后就知道了。”陈志文笑说道，再过几年，金融大亨索罗斯即将掀起对抗国家央行的狙击战，其实也就是靠着他的名气，带动了无数热钱，要不然，十个索罗斯也打不过一个小国家的央行。 “那不知道陈生想让我做什么？”刘栾雄问道。 “当然是英资集团。”陈志文笑说道：“香港还有几家大规模的英资？” “大型英资？也就汇丰与太古了。”刘栾雄脸色一变，这两家，可不是他能够触碰的，不过想想也是，一般的英资，又岂是陈志文能看的上的。 “汇丰就算了，有港府的法律保护，美国财团来了也没用，我的目标是太古。”陈志文笑了笑说道：“这也是你的目标。” “陈生的意思，是太古地产集团？”刘栾雄问道，太古集团总部在英国上市，且人家家族掌握一半股份，没用任何狙击的可能性，倒是太古旗下的地产公司，早年为了在香港发展，专门上市了。 “对，就是地产公司，就看你有没有这个胆子了。”陈志文看着大刘说道。 “就算我有这个胆子，可是我也没这个资金啊？”刘栾雄说道。 “资金不用担心，我们合作，我自然提供资金，你来出面，太古集团的国泰航空，将会受到港龙航空的威胁，虽然不大，可他们必然会重视，另一方面，我会重点狙击太古集团旗下的饮料产业，不过不会在明面上，加上你，我们三方一起消耗太古的资金，不说细节，你觉得这个策略怎么样？”陈志文笑说道。(本章完) 618 力拓来访 “陈生，可否冒昧问一句，您的最终目的是什么？”刘栾雄试探一句问道，这其实有点冒昧了，可如果是真的合作，那目的就必须清楚，多方面攻击，必须要知道真正目标是什么，这样才能最大的发挥各个攻势的最高效率。 “主要目的，是我要太古集团在饮料行业的所有产业，辅助的就是谋取它的地产行业及航空的产业，不过后者的可能性不太大，顶多打压，想收购不太可能。”陈志文说道：“也不用考虑太多，你尽你的能力，去折腾太古地产就行了，在香港的上市公司，你在有足够资金的情况下，还没有把握吗？” “好，陈生，这件事我参与了，我一定会尽我的全力。”刘栾雄思考片刻后，毫不犹豫的答应下来。曾经陈志文、包玉冈这些华资大佬，在几年前掀起收购英资企业浪潮的时候，哪一天不是名震香港，甚至未来进入史书记录都是有可能的，这样的事件，能够参与其中，对任何人来说，都是莫大的荣耀，特别是香港的特殊性，在这里收拾英资会天然的携带“英雄”光环，而在其他地方，再怎么折腾，也不过就是一场收购而已，即使是以小吞大，也顶多名气稍微大一点而已。 虽说自己背后是陈志文的支持，可不论什么原因，陈志文找到自己，那必然是不想在明面上与太古对立，当然，一个区区太古肯定不会让陈志文忌讳，更大的可能是为了给港府面子，又或者背后的英国人，毕竟，人家是国际商人，也要考虑在其他国家的生意，而这样的话，那荣誉可就属于自己了。 “行，这件事对你来说也算是比较突然了，之前肯定没想过，你回去可以思考一下该怎么做，给个计划给我，只要合理，那我就会支持你，至于未来的收益分配，你可以去找置地的董有为，他会与你商量，未来，你有事可以直接找他，他做不了主的，自然会带你来找我。”陈志文又说道。 “好，没问题。”大刘回答说道。 二人又聊了片刻，陈志文对于刘栾雄在一些股市攻击手段很有兴趣，随后董有为也被叫了过来，双方就算认识了下，对于置地现有的大班，虽然也只是打工的，可刘栾雄也是非常的敬重，一会过后，刘栾雄便告辞了，事发突然，他现在也不可能立刻就能有什么好的主意来对付太古地产，毕竟对方也是一家实力颇强的企业，就算有漏洞，也得布局数月乃至数年才有可能成功。 “这刘栾雄很有能力，以后你也要配合好他。”陈志文对着董有为说道。能够在几乎被传统巨头垄断的香港崛起，并成为新的十大富豪家族，其能力肯定是毋庸置疑的，甚至如果大刘出生早二十年，那与李嘉成、李兆基等人齐名大概率不会有什么问题，甚至还会超过去都有可能。且是惟一一个喜欢在股市兴风作浪的人，当然，可能也是因为传统市场被老牌家族控制，新人没有机会，不拼一把不行。 无论怎么说，这样强能力的人，不利用一下就太可惜了，况且在这个过程中，大刘肯定也能获得巨额的收益及名望。 如今的香港市场，明面上还是以包容为主的，所以官方层面，也不好对英资赶尽杀绝，陈志文不是官方人，自然也不在乎，可现在自己在英国已经有了不少资本投资，特别是mini、乐购，再加上欧洲那边也是一样，因此，自己也不太方便再下手针对太古了，倒也不是说惧了谁，就是没必要，利益不足以让他主动去招惹一些麻烦。 不过，如果是其他人下手的，那就跟自己没关系了，哪怕自己是在背后，谁都知道，可只要不表态，那就行了，代理人游戏，全世界都在玩，在香港，最近刚刚崛起的大刘，显然就是最合适的人。 身为曾经的四大洋行之一，太古集团的规模仅次于怡和系，还要在和黄之上，一个国泰航空、一个畅销东南亚的饮料公司、一个规模不小的海运公司，是太古的根基，不过在香港发展上百年，也一样囤积了大量地皮，70年代全港最出名的太古城，就是其中之一，这块地，可以说是香港最大的住宅地皮之一，太古城也成为了香港中高阶级的最爱，连陈志文早年都囤了两栋，现在是免费给了美的或者红牛的高层居住，就是一个太古城，前前后后就能给太古集团带来差不多20亿港元的净利润，那可是70年代。 “知道了，能够扰乱太古集团也是好的，这一年来，太古地产总是与我们在争夺一些商业地皮，平白无故的增加了我们不少成本。”董有为点点头说道。香港的华人地产财团基本上都被置地或者怡和给入股了再加上海信银行的背后支持，大家基本上算是一起的了，就算碰到什么优质项目，也可以坐下来讨论一下，可部分英资就没这回事了，特别是太古，经常与置地发生恶性竞争，不过这也是正常商业，这两家都是香港地产业的龙头企业，当出现特别优质的地皮的时候，有竞争也正常，可站在置地的角度上来看，肯定是不喜的。 “嗯，想彻底收拾太古还是有点难度的，不过只要刘栾雄能够干扰他们就足够了。”陈志文说道：“我马上就会安排非常可乐在太古饮料及部分可口可乐所在的地方降价，抢夺市场的同时，也可以打压太古的饮料产业，港龙航空那边，港英政府即使再拖延，可在内地政府的传媒的舆论施压下也将会发放牌照，虽然最近几年不可能对国泰航空有什么压力，但心理上肯定还是会有影响的。三个方向一起出手，就看太古怎么应对了。” “就看施怀雅家族，会怎么选择了。”董有为笑了笑说道。 “那也是以后的事情了。”陈志文顿了顿，又问道：“国内在建的酒店怎么样了？” “很顺利，上沪那边的速度最快，估计到了明年年初，就可以准备开业了。”董有为说道。 “好，等第一批酒店开业了，就立刻准备建第二批，我估计收益是不会差的，只要有了几个月的经营数据，就可以直接从银行贷款建第二批了，这样也能减少我们的资金压力。”陈志文点点头说道。 目前国内酒店的生意是肯定能够赚钱的，不过这点钱是小事，主要是要先把优质位置给占了，现在80年代，各个大城市也没有重点开发，甚至还没有地产行业的概念，这个时候，去选择地都是随意的，甚至地方城市也希望你选择优质地方。 在全国未来的一二三线城市将酒店给建起来，未来就是不可思议的巨大收益了，不过哪怕国内人工成本与地价再低，建这么多酒店也是非常消耗资金的，加上目前香港地产与日本地产都在上升期，将太多资金投在内地显然也是不划算的，因此，自然需要尽力使用银行的资金，正好目前的国内，银行开始正常商业化，也需要贷款，而拥有稳定回报的外资产业，正是最优质的对象。 “好的，我们与国内的工商银行已经合作过数次，我想，只要我们能够提供足够的证据来降低他们的风险，贷款金额方面应该没问题。”董有为又说道。 “那行，就这样，再额外关注一下国内的商场，如果可以投资的话，我们也需要第一个去。”陈志文又说道。 “明白。”董有为答应说道。 针对太古的行动，也不过是一次小游戏罢了，香港的航空，让这家英资公司来控制，的确很让华人不爽，不过在国泰航空没有上市之前，也的确不存在能够对付的了的方法，顶多支持一下港龙，让大刘对对付太古地产、红牛降价，算是间接辅助了，能做到怎么样就不知道了，如果能够逼着国泰航空早一点上市，说不定事情就有转机了。 对于太古集团来说，国泰航空的上市，也许能够避免被政府针对的问题，可同时，也就给了华人资本一定的机会，原先历史上，国泰航空上市之后没华人对其下手，不过现在可就难说了。当然，具体怎么样也要看未来的情况，现在也不好做出肯定的判断，只需要将目标定在这个方向，努力就行了。 时间很快又过了一个月，陈志文这边，迎来了一些来自英国的客人。 “陈生，力拓的人已经来了，正在会议室等着我们。”和记大厦，周家杨前来陈志文的办公室后说道。 “好，去见见吧。”陈志文点点头说道，力拓的人突然来香港找他，的确让他所料不及，对于力拓，他可没什么想法，主要是因为，这样的公司，与和黄、置地、渣打这种完全不一样，你收购了，它就很难有机会再成为国际巨头，这不仅仅是资本所属的问题，也是能力使然的问题，就算欧美各国对于陈志文的国籍视而不见，陈志文也没有把握打造一家矿业巨头，穿越者的优势对这方面没有任何帮助，再说，他也不知道力拓是怎么发展起来的，知道了也不可能复制。 因此，只需要成为力拓的股东就行了，连董事会都不需要进去，至少目前是这样。但力拓的人突然到访，倒是让陈志文也明白了过来，肯定也是担心自己会对力拓下手，毕竟，他收购力拓股票的事情，也没有隐瞒，而渣打银行正是前车之鉴，这个时代的力拓还算不上国际级别的矿业巨头，如果陈志文真的下狠手收购，欧美国家层面，也不一定会强硬否决，毕竟，只是一些铁矿铜矿而已，又不是石油天然气这种工业血脉，顶多将一些敏感的特殊矿藏卖掉就行了，比如铀矿。 在这种情况下，力拓管理层又不知道陈志文的想法，自然也是担心会不会突然被收购，到时候不论能不能保住公司，自己一方也都是会损失惨重的。 很快，二人及两名助理来到了会议室。 “陈先生、周先生，您们好。”为首的一名约50岁的金发男子，正是力拓集团的ceo汤姆.琼斯。 “琼斯先生，你好，各位，请坐。”陈志文也是礼貌说道。 随后，双方介绍了身边的自己人，不过也只是正常的礼貌，这场会议，显然也只是领头之人的事情。 寒暄一会之后，汤姆直接问道：“陈先生，您已经是力拓的大股东，也是全球最著名的商人，不知道，对未来力拓的发展，有什么意见？” “我在一些领域是有点成绩，但对于矿业领域并不了解，投资力拓，也是纯粹因为我看好这个市场的未来，经营这一块，我不会插手。”陈志文直接说道。 “可陈先生最近还是在逐步增加力拓的股份，据我所知，已经快有15%了，这么高的股份，总是让人有点不放心。”汤姆又说道。 “汤姆，可能是我们地区不同文化不同的原因，在英国或者欧洲，大部分企业连个5%的股东都没有，可是在亚洲，很多企业，拥有数个股份超过10%的股东都是很正常的，不信你可以安排人去调查一下。”陈志文回道，其实，15%是不对的，真实的数据已经快有22%了，虽说这个收购没有偷偷摸摸进行，可还是有部分是没有公布的暗中交易。 “这一点我也知道，可我们的公司内部，总是担心，力拓会变成第二个渣打。”汤姆说道。 “人们的想法，外人控制不了，就是美国总统也不行，但我也不会因为别人的想法，就放弃我自己的利益。”陈志文摇头说道：“不过之前数十年，力拓也一直在吞并其他公司，后面应该也会一样，只要你们继续吞并的公司足够多，我投资同样资金，那股权不就变少了吗？” ps：月底例行求月票！(本章完) 619 锂矿布局 “并购其他公司？”汤姆愣了下，随后说道：“陈先生，按照力拓正常的发展计划，我们的确有这方面的策略，但也是需要等待合适的时机的，并不是我们想收购哪一家就能收购哪一家的，再说，一般的矿业公司，我们也未必看得上，没有在战略上能够相互辅助的，收购回来只会造成更大的亏损。” “这个我不干涉你们，我只是建议，只要力拓的股本足够的大，那我也就可以投资更多，又不会影响公司的日常运营，这样不是一举两得吗？”陈志文笑着说道。 矿业产业，虽然不如石油天然气那么敏感，可怎么说也是国家发展的根基之一，自己小参与一下也许没什么，可参与太多，就可能会很麻烦了，如原先历史上，内地各方国有或者私人资本多次参与国际矿业之间的收购，可碰到的问题总是有很多，要么并购的时候被否决，要么收购之后经营几年又被否决。 虽然国有资本最终还是成功的控制了部份矿山或者一些矿业公司，但背后，是国家层面的各种利益妥协后形成的结局。 自己如果真的要闯进去，倒也不是说一定不会成功，而是太费力了，通过间接投资，无论是精力还是效益，都是回报率最高的，如果还能让自己的银行参与一把，那就更划算了。 “陈先生的支持，我们很感谢，但我们也想问清楚，您要的是什么？”汤姆想了想又问道，他可不相信，眼前的人会真的这样帮助力拓，即使他是股东也不太可能，大部分公司都有很多股东，也没见过几个股东会提供大量支持，不扯后腿就不错了，除非这位股东，自己掌握了公司，那自然会投入足够资源。 “我的要求很简单，等未来某个时间，我需要行驶我大股东的权利，拥有部分矿山的销售分配权。”陈志文说道。 与一般行业不一样的是，矿产行业或者石油天然气行业，有些情况下，股东们是有着终端销售的分配权的，比如一个铁矿一年产能1亿吨，那一位持有10%股份的股东，就可以拥有1000万吨的销售权，不过也并不是一定，还是要看管理层与股东方的博弈，股东有分配权的，一般都是入股的时候早期商量好的。比如后世内地花费巨大代价入股很多铁矿山、铝矿铜矿山的股份，就是为了分配权，节省资金是一方面，另一方面也是为了保证供货的稳定性，避免国内会出现严重缺矿，要不然，可投资的东西多了去了，没几个人会去投资矿业的，毕竟，这玩意回报率远比不上很多行业，如果不是陈志文知晓未来的力拓会成为全球三大矿业巨头，他也不可能投资矿产行业，还不如在内地、香港甚至湾湾投资房地产的回报率高，而既然投资了，那自然也就要争取销售分配权了，这可是实打实的巨大影响力。 “所有矿藏吗？”汤姆问道，这其实也在意料之中，全球很多投资者投资矿业行业，就是为了这个目的，不过对于矿业公司来说，终端销售，是其影响力的来源，除非是那种卖的不好的矿藏，不然他们也是不愿意分配这个权利出去的，当然，投资者也不是傻子，谁都是要那些不愁卖的，这是一种巨大的资源，所有人都在争夺。 “对，不过主要会是铁矿，一些小型种类，我没什么太大兴趣。”陈志文说道。 “陈先生的意思，我明白了，不过这样的事情，也是需要董事会来同意的，我这边，不能做主。”汤姆说道。 “好，那我就等着你的消息，不过，我在股市上的收购还在继续，未来会发生什么变化，我也不好说。”陈志文淡笑说道，他是不准备真的收购力拓，但可以以这个为施压方法。 “明白，我会尽快给这个答复。”汤姆点点头回道。作为管理层，或者力拓的一些小股东，他们是不敢去赌的，而力拓，又不是银行，没有银行法的限制，陈志文旗下产业与他们也没有什么关联，只需要在上市公司法规定的份额34.9%以内就行了，而如果真的到了这个比例，说不定召开股东大会后，力拓就可能变成华人的了。至于政府那边会不会干涉，有可能，但最近英国也在忙着去国企化，推自由市场的名义，如果因为力拓的事情，在政策上开倒车，那就算政府出面保住了力拓，他们这些管理层也可以走人了。 “还有一件事，力拓旗下，有多少锂矿？”陈志文又问道。 “锂矿？有一些，不过这些矿藏，市场很小，所以大部分都没有开采，且利润也不高，一些还在亏本。”汤姆回答道，这不是什么绝对机密，不要说陈志文是大股东，就是一个普通人，只要真的想知道，都是能查出来的。 “你也知道我旗下的和黄，下面有一家矿藏公司，这些年来也就就经营着澳洲的半个铁矿，传统矿产对新玩家来说，已经没什么机会了，而我们内部决定，投资锂矿，所以，我可以出一个价格，买下力拓旗下所有的锂矿，你觉得如何？”陈志文又说道。 作为未来的穿越者，陈志文自然知道，锂，在未来是有多么的重要，从90年代开始，当笔记本电脑出现的时候，锂的需求就一路走高，随后90年代末，功能手机的销量更是比笔记本电脑多出几十倍不只，再过十年，当智能手机出现的时候，一台智能手机对电池电量的需求是功能机的5-10倍，更不要说，21世纪10年代之后全球经济发展，导致几乎每个人都需要手机，再加上充电宝、便携式电器的普及，锂更是成为了电气化过程中最重要的元素之一。而后面电动车的出现，更是让锂出现了一年涨价接近十倍的奇迹，全球所有国家、资本都开始热衷于找锂矿，甚至异想天开的南美国家，都准备建立一个如opec一样针对锂矿的组织。 而在如今的80年代，锂的用途，则非常的少，现如今哪怕很多矿业公司不会专门去找锂矿，可因为偶然发现或者伴生矿导致的现有锂矿产能，就供过于求了，可以说，是基本上不值钱的，这样的机会，陈志文肯定不会放过，这可不光是钱的问题，也不是未来能翻多少倍的问题，而是手握重要资源的影响力，且自己在未来也会投资锂电池行业，必然也会涉及到生产，如果有了自己的矿山，整个产业一条龙，才能取得最大的优势。 当然，如果自己手中掌握太多，未来可能也会被盯上，但只要适当引入其他多方资本，利益共享，就不会有太大问题，再差一点，高价卖了部分不好处理的，自己也一样血赚。 “锂矿？陈先生是看好最近日本实验室研究出来的电池技术？”汤姆思考片刻后问道，他们这些矿业高层也不是傻子，日常期间，他们也都会盯着全球的尖端科技，特别是涉及到基础材料的，一旦有了一个突破，那可能会对很多矿藏，有着非常大的影响，最近一些年，日本的锂电池技术有所突破，不过离商用似乎还有点远。 “对。”陈志文也没有多说，这个世界上永远都是有很多聪明人的，当日本实验室那边的锂电池有所突破的时候，其实已经有很多人觉得锂可能会升值，不过，眼光归眼光，也只能判定一个方向，可能2年涨一倍，也有可能20年涨一倍，又有谁去真的敢投重资呢？一万个有眼光，觉得自己对的人，可能只有100个人敢去投资，而只有1个人敢下重资，这样的人才能成功，但风险却是非常大的，如2006年就有人看出次贷危机的可能性，可真正大规模做空获利的，也就极少数人，而这些极少数人里，大部分还因为堵错了时间，倾家荡产，真正成功到最后的寥寥无几。 就说锂矿，如果陈志文本身钱不够，那肯定不会碰这个，还不如香港地产更实际一点。 “这一件事，我也需要在董事会上提一下，不过只要价格合适，应该不是问题。”汤姆点点头说道，虽然日本那边玩出了新的锂电池技术，可他们也是知道一些内情的，极度不成熟、危险性高，电池容量的确不低，可安全性是要命的，甚至日本那边的实验室还因此发生过火灾，这样的产品，鬼才知道什么时候才能成熟上市，或许七八年或许十几二十年，即使未来的成就再高，跟他们这些人关系也不大了，再一个，全球的实验室，每年都有一大堆可能会影响原材料价格的新技术，可也大部分最终都证实无用，谁又能知道，锂会不会也是其中之一呢？ 为了一个这样规模小前景不确定的东西，的确也没必要守着，还不如卖给陈志文一个面子，他要的话给他就行了，董事会那边应该也不会拒绝。 “那好。”陈志文点点头说道：“在香港这段时间，如果有什么需要，可以随时找我的人，你们住得文化东方酒店，就是我的。” “ok，多谢陈先生。”汤姆礼貌说道。 不一会之后，汤姆等人离开了会议室，只留下了陈志文与周家杨等人。 陈志文喝了一口清茶后说道：“老周，力拓这边，我们的要求不算过分，我想他们那边应该不是问题，后续你跟进就行了，倒是锂矿这一块，除了收购力拓旗下的，你还要安排和黄矿业，去其他国家的矿业公司，想办法收购一些，虽然锂矿现在不多，但能够被早期发现的，还是有一些的。” 矿业集团，被全球其他公司早开始玩了上百年，全球能容易发现矿石的地方基本上已经被发现了，还没被探测的，基本上都是深山野林等交通不便成本高昂的地方，和黄矿业没有任何优势，实际上它能够存在，也是因为陈志文知道圣诞溪铁矿，可毕竟前世不是搞矿业的，他也不是 “明白，只是，这个锂矿，未来的需求，真的会有那么大？”周家杨自然不会对老板的命令提出异议，不过了解清楚了，也会更合适他去开展工作，只有知道未来的价值，或者说预期价值，那碰到可以收购的，他才能安心去收购，不然就很容易花更多的钱，又或者事事需要请教老板，那这样也就太麻烦了。 “我只能说，这会是一个巨大的金矿。”陈志文笑了笑说道：“锂电池现在的电量容量，是目前铅酸电池的3-5倍，且重量也要低的多，一旦真的能够成熟化使用，对我们这个社会，冲击是非常大的。唯一的问题，就是安全问题，这一块的确难解决，可只要市场够大，总会有无数的企业会想办法解决这个问题的，就是美的，我也在安排他们在内地开始利用那边的大量人才往这个方向研发。 其实，也不需要全部解决安全问题，概率够低就行了，先打开市场，再慢慢的迭代更新，就行了，不过技术路线，谁也不知道，可无论什么技术，都是需要锂的，锂金属，是一切的根基，所以趁着现在早期，不说控制，但至少我们要拥有部分，以后就会立于不败之地了。” 未来的什么三元锂、磷酸铁锂，又或者90年代的什么镍氢电池，这些他这个穿越者，也只知道名字，其他的什么都不知道，根本就不可能转成实际产品，所以，虽然技术方面美的也会投资，可这种情况下，与其他资本没什么太大区别，唯一的优势，可能就是利用国内的廉价人力资源了，不过在尖端技术这一块，也未必比得上美国日本欧洲，算是各有利弊了。而先一步获得锂矿资源，则是百利无一害的。 “明白，我会全力布局锂矿产业。”周家杨点点头说道。(本章完) 620 欧洲迪士尼乐园计划 一个月后，陈志文得到了消息，力拓集团董事会原则上同意了陈志文的要求，不过后续销售分配权如何分配，还需要再协商，而锂矿，力拓则是答应打包卖给和黄，就价格方面，和黄也立刻派遣了代表前往英国，进行相关产业的审查，待结束后，价格再协商一致，便可以直接交易。 另一方面，和黄也开始接触全球的其他矿业巨头，甚至一些国家，意图收购他们所拥有的锂矿，部份不可谈，直接被拒绝，而部分则是有商量的余地，这也就足够了，任陈志文心再大，也没想过说要垄断这个行业，这是不太可能的事情，且锂价值被发现后，必然会出现更多的锂矿，只要能够吃上一大口肉，就足够了。 1986年的后面几个月，还发生了几件大事，第一自然就是美国的维软上市了，陈志文作为大股东，也算是到了获取回报的时刻了，不过，他可没有现身，目前的维软，在操作系统上已经算得上是领先地位，在美国政府眼中，战略意义越来越大，作为华人，是不方便持有这么多股份的，至少在明面上不行。 于是，趁着上市，陈志文公开多次的抛售维软股票，套现离场，不过另一边，则是以大量皮包公司继续接手，当然，这种模式也是有上限的，无论如何，也是比不了光明正大的持有接近2成的维软股份，差不多到一成多一点就是极限了，再多就会让人发现异常了。不过一成的维软股票，在未来也是天价收益了。 第二件事则是港府在86年底继续拍卖了几块优质土地，包括与85年初金钟地王旁边的一块地，也一样被置地拿下，随后开始兴建文华商业广场的第二期，等完全建成后，总面积高达300万尺，如此一来，置地不但是中环、尖沙咀的地王，又转眼变成了金钟地王。 第三件事，则是港龙航空正式成立，陈志文、李嘉成、包玉冈、霍营东等数十位华人大佬亲自前去庆祝，tvb直播，各个新闻头条都是关于此的，而港龙航空也通过内地的关系，拿到了数个内地城市的航线，又买了3架8成新的波音737飞机来运输旅客，外加5架二手较久的飞机来当货机，开始了华人航空公司的新旅程，陈志文更是当场宣布，自己旗下的很多电子产品，空运订单都会优先给予港龙航空，而这个，以前可都是国泰航空的。 另一方面，红牛旗下的非常可乐，突然开始在亚洲市场进行了一次非常有意思的活动，不是降价，而是开启瓶盖“再来一瓶”的活动，瞬间就吸引了无数人前来购买，中奖率还不低，这样的操作，立刻就给了可口可乐一定的压力，而可口可乐的代工厂，便是太古集团，再加上这些年香港人工成本增加，太古集团的饮料厂，立刻开始陷入了一定的困难。 当然，这样的问题还难不倒太古集团，不过太古地产公司的股价，最近几个月也显得很异常，忽高忽低，似乎有人在恶意操控，甚至市场传出置地意图强行并购太古地产的消息，顿时让施怀雅家族大惊，连忙准备抽调资金收购股票。 一个子公司出了问题，太古可以轻松解决，可当三个都出现问题的时候，太古虽然不至于说资金出问题，可大量资源投入保卫战，那几乎就没有什么扩张的力量了。 陈志文找到一切后，倒也不急，针对这样本身没什么大问题的公司，是很难的，也需要不短时间，能够通过港龙航空及刘栾雄不停的放他们的血，就足够了。 时间很快就到了1987年，2月。 陈志文又一次来到了美国，不过，这一次不一样的是，两个孩子也一起来了，如今的两位，已经快两周岁了，总是喜欢到处看看风景，反正对于拥有私人飞机的陈家来说，哪怕多两个孩子，出行也影响不大，包括保姆、保镖、医生以及很多物资，都可以轻松的带上飞机。 来到洛杉矶，刘小莉及自己父母以及一堆保镖等人，前往繁华中心游玩，在陈家二代开始长大之后，陈天福也基本上不管自己的事业了，反而后继有人了，自己的公司交给职业经理人就行了，他的主要任务，就是陪孩子成长，陈志文倒也理解，也许几十年后，自己有孙子的时候可能也会想这样，不过前提就是自己儿子得有这个能力掌管公司。 在美国的繁华地区，安全性一般还是可以的，加上还特意委托了摩根家族的朋友找了一些擅长远程保护的保镖。 而陈志文自己，则是有一些事的，很快，他便来到了迪士尼的总部大厦。 “boss，欢迎你来到我们的新大厦。”迪士尼总裁迈克尔艾斯纳笑着说道。 “这栋大厦很不错，比我照片上看的要漂亮多了。”陈志文笑了笑说道，迪士尼之前的总部，已经用了太久了，还是几十年前，华特迪士尼这位创始人在位的时候建的，随着时间过去，虽然不至于说有安全隐患，可就是太旧了，很多基础设施已经跟不上了，夸张一点，夏天制冷都不太行了。 于是，就重新购买了一栋大厦，价格倒是不贵，只有3000多万美元，因为并不在城市的中心，毕竟不是金融、法律、会计相关公司，没必要将总部放在洛杉矶，就是硅谷公司都是如此。 区区3000多万美元，自然不至于让陈志文在最冷的时候来一趟洛杉矶，艾斯纳派人将大量照片及资料送到香港，陈志文看过之后也就同意了。 “请进，我们里面去看看，我给您准备了一间最豪华的办公室。”艾斯纳笑说道，对于这位不怎么干涉自己管理自由的老板，他还是很给面子的，作为职业经理人，谁不希望如此呢？就是通用电气又或者可口可乐这样的无大股东的公司职业经理人，在某些方面也比不过他，比如要一个大投资，他就只需要说服陈志文一个人，且陈志文很尊重他，相信他的理论与数据，就算不同意，也有足够的理由，而其他人，还不知道要说服多少董事会的人才行呢！ “好。”陈志文点点头说道。 随后，一行人在整个大厦转了一圈，大厦不是很高，一共也才22层，不过占地面积很大，这种建造逻辑就是因为地价不值钱，所以建的面积大楼层低，以前的香港也是如此，而美国的郊区，这样的大厦已经算高了。 回到自己的办公室后，陈志文说道：“《狮子王》开始准备在全球其他地方上市了吧？” 特意来迪士尼，自然是有大事，也就是《狮子王》的成功。 “是的，《狮子王》在美国这边，基本上已经下映了，接下来，就是准备走向全球，按照以往美国与全球票房的比例来算，《狮子王》的总票房，将会超过9亿美元，也会成为最近十年来，好莱坞最成功的电影了。“艾斯纳说道，眼神都带着一丝笑意。实在是《狮子王》这部动漫太成功了，成本只有三千万美元，而美国票房就能超过4.5亿美元，加上海外的票房，那么，光是在电影分成上面就能获得数倍的利益，而后续的各种周边没救更是大头了。 如果说之前的《美女与野兽》，解决了迪士尼公司的信心问题，那今天的《狮子王》，就几乎解决了迪士尼公司所有的债务问题，后面的发展，哪怕没有《狮子王》这样的爆款电影，在没有什么太大负债、全球经济恢复的背景下，迪士尼已经没有什么负面压力了。 “好，后面继续拍摄各种动漫，拍什么，你来决定，另外，还需要多利用最新的电脑技术，省钱是次要的，主要就是要节省时间。”陈志文又说道。 他陈志文知道的经典动漫电影，是有一些，可也是知道名字，连剧情也差不多忘了，如同正常的好莱坞电影一样，他对所有的电影基本上没什么印象，所以，即使在70年代刚穿越的时候没有什么资金，他也没参与电影或者娱乐行业，因为根本没办法下手，如同谁都知道的《小鬼当家》电影，肯定是低投入高回报，可他根本就不记得剧情了，想赚这个钱，也没这个能力啊。 收购迪士尼，如收购tvb一样，他需要的其实是这个平台，再交给合适的人来管理，自己再稍微辅助一点财力，便可以最大利益化，在原先的历史上，艾斯纳带着迪士尼崛起，那其个人肯定也是有着非常强的能力的，如今，迪士尼更是早了几年，摆脱了曾经的债务问题，就等于多了几年先期发展时间，加上陈志文的资金资助，未来潜力不可限量。 而《狮子王》电影能够快速拍摄出来，除了陈志文直接爽快的大量支持，还有就是电脑绘画开始在迪士尼内部普及，虽说目前的功能还很低级，可正常情况下，大部分工作，最浪费的时间的就是不停的低级重复，电脑却可以在很大程度上解决这个问题，省下来的人工，虽然也值不少钱，可对比与时间，却是小意思，如果后面继续能够推出大量优质动画电影，那最重要的就是推出速度了。 “好的，这方面，我们也已经尝到了好处，肯定会转向使用电脑。”艾斯纳点点头说道。 “香港那边的迪士尼乐园，现在也已经在建了，估计到了1990年初就可以第一期开业了，现在美国这边的迪士尼乐园，也基本上没什么经济问题了，你觉得，我们是不是该考虑一下，建第五座迪士尼乐园了。”陈志文随后又说道。 “boss你的意思是，准备在欧洲建迪士尼乐园了？”艾斯纳问道。 实际上，早在70年代，迪士尼公司就已经有打算在日本与欧洲同时建迪士尼乐园了，只不过，因为突然出现的石油危机，造成全球经济动荡，再加上华特迪士尼去世后，迪士尼公司的收入日渐衰落，也逐渐没有能力在全球扩张了。 甚至连欧洲那边国家，也都没那个兴趣了，毕竟，没有石油的时候，法国都急着在巴黎市中心找油了，连油都不够，谁还给你去旅游啊？至于日本那家，也可以说是因为日本人有眼光，且本身一直处于缺油状态，一直有所准备，所以反而受到石油危机的影响最小，于是，便拿下了日本迪士尼合资公司所有的股份，最终现实也指明了，他们是正确的。 到了80年代之后，全球经济好转，欧洲那边又开始对引进迪士尼乐园有了兴趣，只不过，因为陈志文的个人原因，全球第四座迪士尼乐园，落户香港了，可如今迪士尼总公司的经济问题也好转了，那也是可以重新考虑，在欧洲建迪士尼乐园了。 “对，欧洲怎么说也是一堆发达国家的集合体，虽然因为货币与语言的不同，内部市场很大程度上比不过美国，不过这也是我们需要争取的一个市场，而且，有了乐园，才能更方便的推出各种我们的周边产品。”陈志文点点头说道。 真以为迪士尼是靠乐园赚钱的？ 扯淡了，乐园，只不过是其中之一罢了，甚至就是不赚钱也无所谓，它是整个迪士尼乐园保持全球热度的重要手段，只要能够长期维持迪士尼乐园的知名度，那各种周边，就能赚的起飞，从逻辑上来说，有点类似与内地的高速公路，本身赚钱或者亏钱不重要，能够带动附近的经济才是最有意义的。 “欧洲很多国家，都对我们的项目有兴趣，如果确定下来的话，我们也需要准备在欧洲进行走访了。”艾斯纳说道。 “其实也就那几个大城市，另外，我们只会在欧洲大陆建，伦敦那边就别想了，不过，也不要直接否决，先吊着，优先考虑德国与法国。”陈志文又说道。 欧洲的两大经济火车，就是德国与法国，无论这两个内部有着什么可以吐槽的问题，可迪士尼乐园，也是必须要选择这两家的，无论在哪建，其本国的消费人群，或者说附近城市的人员数量，是非常重要的，因为本地人，才会更频繁的去游玩，就是香港也是一样，本地人永远是消费主流，这个逻辑，跟一个面积巨大的国家是不一样的。 “好的，法国德国还是有几个大型城市的，我会亲自去看看。”艾斯纳点点头说道。(本章完) 621 好市多上市 迪士尼的财务正常，加上艾斯纳的能力以及早一步收购了漫威，标识着整个迪士尼，以及进入了可以自我发展的道路了，陈志文的干涉，用处已经不是很大了，毕竟，他没有什么特殊金手指，能够记住曾经历史上的经典电影，这一块，无论是动漫还是真人电影，也都是需要迪士尼自己内部人员的，哪怕是漫威系列，陈志文的确看过很多部，一些记忆深刻的，还有点剧情是能够想起来的，可那也只是一些最经典的片段，想讲述一部电影的全部剧情，他可没这个能力。 不过，因为自己早一步投资的乔布斯的新动漫公司，那迪士尼，至少会拥有这个未来最强竞争对手的部分股份了，那哪怕受到一定的打击，影响也不会有很大了，再说，这个市场够大，迪士尼也不可能真的垄断这个行业，让乔布斯这个创意十足的人，在动漫领域多发展发展，等到他又想着接手苹果的时候，迪士尼就算没有自己的干涉，大概率也还是会收购对方的公司的，强强合作，从而控制半数娱乐产业，特别是动漫，周边收益实在是太强了。 至于迪士尼乐园在哪建的问题，陈志文也不会干涉太多，哪怕原先历史上的巴黎迪士尼乐园一直在亏损，但实际上，这可能只是账面上的罢了，最简单的逻辑，只要美国公司提高授权费或者通过一些间接手段，完全可以轻松的将利润全部转移走，不光是迪士尼，就是星巴克、谷哥、苹果等公司，都在使用各种避税方式，将欧洲利润做成0甚至亏损，后世欧盟也对这些公司进行过调查，最后要么巨额罚款，要么不了了之，本质上，其实就是法律规定的再好，也是有很多漏洞的，只有纯粹交个税的打工人是没办法避税的，复杂的公司交易都是有的是方法避税，所以从税率上来说，打工人交的才是最多的。 从迪士尼离开之后，陈志文又与家人会合，在洛杉矶玩了数天之后，就又来到了好市多的总部，同样是在洛杉矶，也同样拥有了自己的数栋大厦，因为不在市中心土地不贵，总部内部有着大量的绿化，风景也显得很优美。 “这里真的很漂亮。”陈志文看着犹如艺术一般的各种设计，也不由得惊叹说道，当初好市多建总部的时候，他还在香港，这种事情，也不需要他过多关心，直接就审批同意了，反正后续还会有专门的财务部门对接，不过没想到，居然建的很漂亮，比起香港那边，都是冷淡的钢铁森林，充满绿化的总部，感觉就是不一样。 “我是邀请了硅谷的一位设计师，他们专门擅长给美国的一些大公司做建筑设计。”皮尔斯笑着说道：“别看我们这个总部总共就花了4000万美元费用，可这些设计，就花了差不多500万美元。” “这个钱还是值得的。”陈志文点点头说道，大型建筑，设计费用都是很高的，越大比例越高，因为这需要考虑成本、安全、节能、美观等多方面的结合，建筑物越大，要求越高，可不是那些简单建房子的可以比拟的，任何国家，顶级的建筑师，收入不比顶级的律师、会计差。 “是啊，想不到有一天，我也能花费几千万美金，建一个这样的总部，这辈子也值了。”皮尔斯哈哈笑道：“可惜，年龄大了，已经跟不上了，艾瑞克，好市多上市之后，我就准备将公司的部分业务，逐步分交给我们挑选中的几位候选人，让他们从实践中表现自己，这样也能合适我们挑中最合适的人。” “可以，正好你也还在，有个几年时间也足够了。”陈志文点点头说道，富豪级别之中，很多人到了七八十岁，仍然奋斗在工作岗位上，比如巴菲特、邵一夫、李嘉成等等，可其实，这样的比例也不高，大部分都是差不多年龄了就退休享受余生了，只有那些以追求事业为人生目标的，才会这么奋斗。 而在打工一族之中，几乎不存在这样的人，基本上到了60岁左右，就退休了，如汇丰的沈弼、克莱斯勒的李艾柯卡乃至迪士尼的艾斯纳等等，这是正常人的思想，谁年纪大了还给别人拼命打工啊？又不是自己的产业，当然，这也有可能是公司董事会的要求，第一就是一般也不容许一个人把持公司过长时间，第二就是年纪大了，经营能力肯定也会降低，类似巴菲特李嘉成这种，毕竟只是少数，且他们是老板，大部分人即使尝试坚持，可能失败几次后也就会放弃了。 当初在70年代初，陈志文邀请皮尔斯为自己开创新的零售事业的时候，就已经接近55岁了，如今十几年过去，都快70了，本身就已经不适合再继续做这个ceo了，好市多肯定是要选择合适的候选人的，早在两年前，皮尔斯便已经告知了陈志文，并且也已经在寻找合适接班人了。 纵然不舍，可也没办法，什么超级富豪，也是斗不过时间的，老了就是老了，再说，如果不是因为皮尔斯年纪大了，当初他也不放心将那么多资源投入到好市多中去，可以说是鱼与熊掌不可兼得吧，而且不光是好市多，任何企业，也都得考虑最高层换代的问题，就是和黄、置地、美的这些企业，实际上内部也是有着相关机制的，一个是为了正常接班，第二也是考虑到如果发生特殊情况，也不能因为一个人或者几个人的离开，影响公司运作，那样才是管理上有问题的。 “好市多的上市，目前定在了6月16日，由高盛及摩根士丹利负责，路演也已经开始了，预估市值可能会超过50亿美元，这绝对可以说，是美国有史以来，最大的ipo了。”皮尔斯又说道。 “是啊，我们创造了一个奇迹。”陈志文也说道，即使是在电子科技时代，很多高科技公司被看好，如微软，可它们的发展只能说是高速，但也还是一步一步的，加上目前市场有限，即使是上市，ipo市值也不会很离谱，如微软上市的市值也就7亿多美元，虽然在这个时代已经很高了，可比起再十年后的互联网，就差远了。 互联网时代，因为电脑等基础设施已经完善，互联网企业的发展，犹如病毒一样成指数级增长，潜力十足，因此即使每年亏损，上市都能爆火，如谷歌、脸谱等等，而在互联网企业之前，ipo上市，都是很一般的，类似好市多这种长期发展顺利，到了很高程度再上市的，美国市场乃至全球市场都非常罕见。 “到那一天，你来不来？道琼斯那边的意思，是想让你也去一趟，露个面，这样也可以增加一些关注量，从而提高第一天的ipo价值。”皮尔斯问道。 “可以，我会去的。”陈志文答应道，核心企业ipo，他还是要参加了，本身，他也没那么繁忙了。 到了今天，他旗下的企业，基本上都可以逐步脱离他的金手指支持，进入自我发展，需要他的地方反而不多了，这也让他变得轻松起来，没之前那么忙了，再加上，到了今天的地位，最重要的不是某个企业抓住什么机遇赚了多少钱，更重要的是，他作为老板、全球最顶级的富豪，是需要与各国政府搭建好的关系，不管是西方还是内地，都是一样，这两个地方，是他旗下所有公司，未来最大的两处市场，其他地方加起来，可能也比不过这两个。 不过，这几年还是不用太担心，因为这两者关系目前还很不错的。 “好。”皮尔斯点点头说道。 离开好市多总部后，陈志文又与家人在美国游玩了半个月，各大城市以及自己的几个农场，都过了一遍，随后便返回到了香港。 这么短的时间，香港也一样没什么变化，陈志文唯一做的事情，就是让旗下的几家公司，开始大规模的在股市集资、或者向银行贷款，以获得更多的现金流，为87股灾做好准备。 时间很快就到了6月，好市多，要上市了，陈志文再一次来到了美国，不过这一次家人就没来了。 “艾瑞克，恭喜了。”亨利摩根笑着说道。 上市当天的早上，陈志文等人很早便来到了交易所总部，身为公司的负责人以及待会上市的敲钟人，肯定是要提前准备的，要不然，碰到堵车导致来不及了，那可就成为美国上市历史上的笑话了，而同来的自然也有摩根士丹利及高盛投行的人，这一次好市多上市，是美国历史上最大的一次ipo之一，两家大投行也是非常重视，一旦破纪录的成功，那不仅仅可以为投行本身赚取高额的利润，还能够作为样本，成为自己投行未来宣传并吸引其他准备上市公司的手段。 摩根士丹利作为陈志文的长期合作伙伴，也成功成为了这次好市多上市的两个金融投行之一，而亨利摩根自然也亲自来了，一个他与陈志文的关系最好，第二就是，他手上也有点好市多的股份，虽然还不到1%。 “多谢。”陈志文也是笑着说道。好市多主场就是在美国，那在美国上市也是必然，不然根本就没办法在这里真正的发展下去，让出部分股份换取未来的正常发展，也是很早之前的计划，如今也终于到这一天了。 “哈哈，不过，听说你这次准备出手的股份可不小啊？这样不是一次性将你的股权降到50%一下了吗？”亨利摩根又问道。 在欧美，大部分人并不追求对公司的绝对控股权，不要说50%，就是33%，很多人也都无所谓，他们会通过各种复杂的控制方式，甚至可以做到只有10%的股份，就能控制整个公司，当然，这可能也是初期发展让利太多，又或者连自己也不看好自己公司，因此寻求在早期套现。 不过这种事，对于陈志文来说就是太扯了，好市多未来的潜力，谁不知道？再加上陈志文多年来的经营与投资，几乎还没有失败的，又怎么可能对自己没有信心呢？ “毕竟是美国的企业，我手握太多股份，还是有点不太保险的，只需要有控制权就行了。”陈志文随便找个理由解释道。这其实也是一方面原因，另一个自然就是马上出现的股灾了。 在今年上市也是早有准备的，87年股灾，任何公司股价都会严重下跌，甚至有人认为会重复1929年的事件，恐慌心理到了极致，在这种情况下，美国政府会放弃对于上市公司大股东的限制，容许大股东逆向收购股票，拉高股价，这对陈志文来说，可就是一次现在高卖到时候低买的好机会，还能让很多人哑口无言：我收购股份，可是应着美国政府的需求。 当然，不仅仅是好市多，对于他投资的很多公司，比如通用电气、可口可乐、微软、英特尔等等上市公司，这都会是好机会，到不是说价格更划算，而是在恐慌抛售潮的情况下，陈志文可以放开手来收购，也不会引起任何人的注意，这是暗中加码的最佳时机，到手了就不需要管了，反正他也没打算收购这些公司。 “也对，你这样想，真的很不错。反正对你来说，掌控好市多的采购权才是最重要的。”亨利摩根虽然不做零售，但这种简单行业，他们这些精英人士还是能一眼看出里面的门路的，陈志文对于零售最大的资源，就是凭借着海量的订单以及供应链的管控，从而最低控制的成本，这个优势由反向帮助他稳住现有的大量连锁超市订单，谁也离不开谁，相互绑定，倒是好市多，也不过就是其中一环罢了。 当然，说起来简单，但想复制一个基本上不可能，早期好市多的成功，在全球贸易化开启的时代，陈志文抓住亚洲的生产优势，这些都是成功的必要因素，现在已经不可能再复制了，甚至就是再回到10几年前，也没几个人能够复制一遍。 “走吧，去见见道琼斯公司的人那。”陈志文没有再多说什么，反正转移话题说道。 “行，大家都在里面等你很久了。”亨利摩根点点头说道。 随后，陈志文会见了道琼斯的数位高层、好市多的很多现有股东以及未来准备投资好市多的大量基金会。 上午8点，道琼斯指数开盘，好市多正式上市，股价定为16港元，一共3亿股，开市市值48亿美元，在无数人的见证之下，陈志文敲锣，好市多的股票正式进入市场流通。 “买入买入，100万股，不要给我省钱。”现场的电话员，马上就接到了一大堆类似的命令，大量的电话来自美国各地、甚至欧洲亚洲等地方，这次好市多的上市，显然也让很多国际资本注意到了，这样优质的零售公司，且上市后还准备在欧洲亚洲扩张，谁不看好呢？ 到了下午收盘时，好市多股价上升为24.68亿美元，整体市值高达74.4亿美元，陈志文在上市之后，持有48.9%的股份，价值36.6亿美元，同时，他还单独套现了9.2亿美金。(本章完) 621 好市多上市 迪士尼的财务正常，加上艾斯纳的能力以及早一步收购了漫威，标识着整个迪士尼，以及进入了可以自我发展的道路了，陈志文的干涉，用处已经不是很大了，毕竟，他没有什么特殊金手指，能够记住曾经历史上的经典电影，这一块，无论是动漫还是真人电影，也都是需要迪士尼自己内部人员的，哪怕是漫威系列，陈志文的确看过很多部，一些记忆深刻的，还有点剧情是能够想起来的，可那也只是一些最经典的片段，想讲述一部电影的全部剧情，他可没这个能力。 不过，因为自己早一步投资的乔布斯的新动漫公司，那迪士尼，至少会拥有这个未来最强竞争对手的部分股份了，那哪怕受到一定的打击，影响也不会有很大了，再说，这个市场够大，迪士尼也不可能真的垄断这个行业，让乔布斯这个创意十足的人，在动漫领域多发展发展，等到他又想着接手苹果的时候，迪士尼就算没有自己的干涉，大概率也还是会收购对方的公司的，强强合作，从而控制半数娱乐产业，特别是动漫，周边收益实在是太强了。 至于迪士尼乐园在哪建的问题，陈志文也不会干涉太多，哪怕原先历史上的巴黎迪士尼乐园一直在亏损，但实际上，这可能只是账面上的罢了，最简单的逻辑，只要美国公司提高授权费或者通过一些间接手段，完全可以轻松的将利润全部转移走，不光是迪士尼，就是星巴克、谷哥、苹果等公司，都在使用各种避税方式，将欧洲利润做成0甚至亏损，后世欧盟也对这些公司进行过调查，最后要么巨额罚款，要么不了了之，本质上，其实就是法律规定的再好，也是有很多漏洞的，只有纯粹交个税的打工人是没办法避税的，复杂的公司交易都是有的是方法避税，所以从税率上来说，打工人交的才是最多的。 从迪士尼离开之后，陈志文又与家人会合，在洛杉矶玩了数天之后，就又来到了好市多的总部，同样是在洛杉矶，也同样拥有了自己的数栋大厦，因为不在市中心土地不贵，总部内部有着大量的绿化，风景也显得很优美。 “这里真的很漂亮。”陈志文看着犹如艺术一般的各种设计，也不由得惊叹说道，当初好市多建总部的时候，他还在香港，这种事情，也不需要他过多关心，直接就审批同意了，反正后续还会有专门的财务部门对接，不过没想到，居然建的很漂亮，比起香港那边，都是冷淡的钢铁森林，充满绿化的总部，感觉就是不一样。 “我是邀请了硅谷的一位设计师，他们专门擅长给美国的一些大公司做建筑设计。”皮尔斯笑着说道：“别看我们这个总部总共就花了4000万美元费用，可这些设计，就花了差不多500万美元。” “这个钱还是值得的。”陈志文点点头说道，大型建筑，设计费用都是很高的，越大比例越高，因为这需要考虑成本、安全、节能、美观等多方面的结合，建筑物越大，要求越高，可不是那些简单建房子的可以比拟的，任何国家，顶级的建筑师，收入不比顶级的律师、会计差。 “是啊，想不到有一天，我也能花费几千万美金，建一个这样的总部，这辈子也值了。”皮尔斯哈哈笑道：“可惜，年龄大了，已经跟不上了，艾瑞克，好市多上市之后，我就准备将公司的部分业务，逐步分交给我们挑选中的几位候选人，让他们从实践中表现自己，这样也能合适我们挑中最合适的人。” “可以，正好你也还在，有个几年时间也足够了。”陈志文点点头说道，富豪级别之中，很多人到了七八十岁，仍然奋斗在工作岗位上，比如巴菲特、邵一夫、李嘉成等等，可其实，这样的比例也不高，大部分都是差不多年龄了就退休享受余生了，只有那些以追求事业为人生目标的，才会这么奋斗。 而在打工一族之中，几乎不存在这样的人，基本上到了60岁左右，就退休了，如汇丰的沈弼、克莱斯勒的李艾柯卡乃至迪士尼的艾斯纳等等，这是正常人的思想，谁年纪大了还给别人拼命打工啊？又不是自己的产业，当然，这也有可能是公司董事会的要求，第一就是一般也不容许一个人把持公司过长时间，第二就是年纪大了，经营能力肯定也会降低，类似巴菲特李嘉成这种，毕竟只是少数，且他们是老板，大部分人即使尝试坚持，可能失败几次后也就会放弃了。 当初在70年代初，陈志文邀请皮尔斯为自己开创新的零售事业的时候，就已经接近55岁了，如今十几年过去，都快70了，本身就已经不适合再继续做这个ceo了，好市多肯定是要选择合适的候选人的，早在两年前，皮尔斯便已经告知了陈志文，并且也已经在寻找合适接班人了。 纵然不舍，可也没办法，什么超级富豪，也是斗不过时间的，老了就是老了，再说，如果不是因为皮尔斯年纪大了，当初他也不放心将那么多资源投入到好市多中去，可以说是鱼与熊掌不可兼得吧，而且不光是好市多，任何企业，也都得考虑最高层换代的问题，就是和黄、置地、美的这些企业，实际上内部也是有着相关机制的，一个是为了正常接班，第二也是考虑到如果发生特殊情况，也不能因为一个人或者几个人的离开，影响公司运作，那样才是管理上有问题的。 “好市多的上市，目前定在了6月16日，由高盛及摩根士丹利负责，路演也已经开始了，预估市值可能会超过50亿美元，这绝对可以说，是美国有史以来，最大的ipo了。”皮尔斯又说道。 “是啊，我们创造了一个奇迹。”陈志文也说道，即使是在电子科技时代，很多高科技公司被看好，如微软，可它们的发展只能说是高速，但也还是一步一步的，加上目前市场有限，即使是上市，ipo市值也不会很离谱，如微软上市的市值也就7亿多美元，虽然在这个时代已经很高了，可比起再十年后的互联网，就差远了。 互联网时代，因为电脑等基础设施已经完善，互联网企业的发展，犹如病毒一样成指数级增长，潜力十足，因此即使每年亏损，上市都能爆火，如谷歌、脸谱等等，而在互联网企业之前，ipo上市，都是很一般的，类似好市多这种长期发展顺利，到了很高程度再上市的，美国市场乃至全球市场都非常罕见。 “到那一天，你来不来？道琼斯那边的意思，是想让你也去一趟，露个面，这样也可以增加一些关注量，从而提高第一天的ipo价值。”皮尔斯问道。 “可以，我会去的。”陈志文答应道，核心企业ipo，他还是要参加了，本身，他也没那么繁忙了。 到了今天，他旗下的企业，基本上都可以逐步脱离他的金手指支持，进入自我发展，需要他的地方反而不多了，这也让他变得轻松起来，没之前那么忙了，再加上，到了今天的地位，最重要的不是某个企业抓住什么机遇赚了多少钱，更重要的是，他作为老板、全球最顶级的富豪，是需要与各国政府搭建好的关系，不管是西方还是内地，都是一样，这两个地方，是他旗下所有公司，未来最大的两处市场，其他地方加起来，可能也比不过这两个。 不过，这几年还是不用太担心，因为这两者关系目前还很不错的。 “好。”皮尔斯点点头说道。 离开好市多总部后，陈志文又与家人在美国游玩了半个月，各大城市以及自己的几个农场，都过了一遍，随后便返回到了香港。 这么短的时间，香港也一样没什么变化，陈志文唯一做的事情，就是让旗下的几家公司，开始大规模的在股市集资、或者向银行贷款，以获得更多的现金流，为87股灾做好准备。 时间很快就到了6月，好市多，要上市了，陈志文再一次来到了美国，不过这一次家人就没来了。 “艾瑞克，恭喜了。”亨利摩根笑着说道。 上市当天的早上，陈志文等人很早便来到了交易所总部，身为公司的负责人以及待会上市的敲钟人，肯定是要提前准备的，要不然，碰到堵车导致来不及了，那可就成为美国上市历史上的笑话了，而同来的自然也有摩根士丹利及高盛投行的人，这一次好市多上市，是美国历史上最大的一次ipo之一，两家大投行也是非常重视，一旦破纪录的成功，那不仅仅可以为投行本身赚取高额的利润，还能够作为样本，成为自己投行未来宣传并吸引其他准备上市公司的手段。 摩根士丹利作为陈志文的长期合作伙伴，也成功成为了这次好市多上市的两个金融投行之一，而亨利摩根自然也亲自来了，一个他与陈志文的关系最好，第二就是，他手上也有点好市多的股份，虽然还不到1%。 “多谢。”陈志文也是笑着说道。好市多主场就是在美国，那在美国上市也是必然，不然根本就没办法在这里真正的发展下去，让出部分股份换取未来的正常发展，也是很早之前的计划，如今也终于到这一天了。 “哈哈，不过，听说你这次准备出手的股份可不小啊？这样不是一次性将你的股权降到50%一下了吗？”亨利摩根又问道。 在欧美，大部分人并不追求对公司的绝对控股权，不要说50%，就是33%，很多人也都无所谓，他们会通过各种复杂的控制方式，甚至可以做到只有10%的股份，就能控制整个公司，当然，这可能也是初期发展让利太多，又或者连自己也不看好自己公司，因此寻求在早期套现。 不过这种事，对于陈志文来说就是太扯了，好市多未来的潜力，谁不知道？再加上陈志文多年来的经营与投资，几乎还没有失败的，又怎么可能对自己没有信心呢？ “毕竟是美国的企业，我手握太多股份，还是有点不太保险的，只需要有控制权就行了。”陈志文随便找个理由解释道。这其实也是一方面原因，另一个自然就是马上出现的股灾了。 在今年上市也是早有准备的，87年股灾，任何公司股价都会严重下跌，甚至有人认为会重复1929年的事件，恐慌心理到了极致，在这种情况下，美国政府会放弃对于上市公司大股东的限制，容许大股东逆向收购股票，拉高股价，这对陈志文来说，可就是一次现在高卖到时候低买的好机会，还能让很多人哑口无言：我收购股份，可是应着美国政府的需求。 当然，不仅仅是好市多，对于他投资的很多公司，比如通用电气、可口可乐、微软、英特尔等等上市公司，这都会是好机会，到不是说价格更划算，而是在恐慌抛售潮的情况下，陈志文可以放开手来收购，也不会引起任何人的注意，这是暗中加码的最佳时机，到手了就不需要管了，反正他也没打算收购这些公司。 “也对，你这样想，真的很不错。反正对你来说，掌控好市多的采购权才是最重要的。”亨利摩根虽然不做零售，但这种简单行业，他们这些精英人士还是能一眼看出里面的门路的，陈志文对于零售最大的资源，就是凭借着海量的订单以及供应链的管控，从而最低控制的成本，这个优势由反向帮助他稳住现有的大量连锁超市订单，谁也离不开谁，相互绑定，倒是好市多，也不过就是其中一环罢了。 当然，说起来简单，但想复制一个基本上不可能，早期好市多的成功，在全球贸易化开启的时代，陈志文抓住亚洲的生产优势，这些都是成功的必要因素，现在已经不可能再复制了，甚至就是再回到10几年前，也没几个人能够复制一遍。 “走吧，去见见道琼斯公司的人那。”陈志文没有再多说什么，反正转移话题说道。 “行，大家都在里面等你很久了。”亨利摩根点点头说道。 随后，陈志文会见了道琼斯的数位高层、好市多的很多现有股东以及未来准备投资好市多的大量基金会。 上午8点，道琼斯指数开盘，好市多正式上市，股价定为16港元，一共3亿股，开市市值48亿美元，在无数人的见证之下，陈志文敲锣，好市多的股票正式进入市场流通。 “买入买入，100万股，不要给我省钱。”现场的电话员，马上就接到了一大堆类似的命令，大量的电话来自美国各地、甚至欧洲亚洲等地方，这次好市多的上市，显然也让很多国际资本注意到了，这样优质的零售公司，且上市后还准备在欧洲亚洲扩张，谁不看好呢？ 到了下午收盘时，好市多股价上升为24.68亿美元，整体市值高达74.4亿美元，陈志文在上市之后，持有48.9%的股份，价值36.6亿美元，同时，他还单独套现了9.2亿美金。(本章完) 622 87股灾的降临 不光是这次借着上市套现的9.2亿美元，之前的美国的很多利润，在合法交税之后，部份转移出去，部分还是留在了美国，就是等着几个月之后的87股灾了。虽然如今美元相当于日元英镑德国马克等主流货币在贬值，可股灾造成的机遇还是有更大回报率的，且能够到手的股份也都是有着更长期稳定的回报，远超rb这几年的投机收益。 当然，陈志文是不会去做空的，第一就是历史被他干扰太多，也许87股灾还是会出现，可未必就是同一天了，而做空，是需要掌握正确的时间的，一旦错了，那就会损失惨重，第二就是风险，如果做空的规模小，那利益低，而做空规模大，反而会被美国政府部门盯上，虽说不违法，可外国人在美国做这种事，都是会有一定“特殊待遇”的，自己这样做就是纯粹没事找事了。 第三就是回报率不会高的离谱，这类投机合作，适合资本小的时候赌一把，可以获得几倍乃至几十倍收益，可如果投入的资金多了，那就不可能有这么高回报率了，原先历史上的1992年，索罗斯大战英国银行，调动了天量资金，也不过赚了10亿美元，唯一吸引人的要点就是在一个晚上赚的，可前期也花费了数月乃至更长时间的准备，同理，在1997-1998年的东南亚也是如此，一年时间，索罗斯也就赚了三五十亿美元，看起来不少了，不过对于陈志文来说，随便多买点可口可乐的股票，十年后也就有这么多钱了，还不需要那么累、搞出人神共愤的事情，得罪那么多人。 投机这种事，永远只是适合小玩玩，虽说后世也有不少对冲基金规模庞大，但比起正常创业、投资发家的人数，比例还是极低的，且玩投机发家的上限，也非常低，还容易落得一个坏名头，因此，在陈志文初步发家之后，他也基本上不参与这种事了，哪怕是有什么黄金机遇，也都是通过正常手段去操作，比如rb汇率与地产市场，直接参与进去就行了，而不是拼命拉杠杆做多，不过，他的资本够大，也的确不太不可能再拼命上杠杆了。 好市多的上市，也不仅仅是给了陈志文套现的机会，公司本身，也一样获得了超过10亿美元的资金，外加之前十数年的财政盈余，流动资金已经高达恐怖的20亿美元，没有任何负债，这样的数据，在全球任何地方的上市公司都是炸裂的，互联网与高科技企业没有诞生之前，传统行业，几乎是不会出现这种事的，这也让好市多，成为了市面上基本上无风险的企业，大量资金还在涌入，股价还在进一步上涨。而好市多本身，则是重点将资金用于新店的扩张，包括美国、欧洲与南美洲等，这些，是好市多未来十年发展的重点，也是皮尔斯与陈志文定下的方向。 很快，又是几个月过去，10月初，在陈志文的要求下，数家公司，与多家银行达成了合作，快速借贷了总计超过300亿港元的资金，又从美国及香港股市上募集了差不多200亿港元，有了这么一大笔资金在手，就等着股灾的爆发了。 “奇怪，这陈志文，为什么最近在到处募集资金，不光是汇丰银行，还有美国的银行，股市也一样，香港与美国的股市，他都在集资。”长江实业总部，李嘉成看了看手下从四处收集的数据，有些奇怪的说道。 这些年来，李嘉成除了使用自己的各种能力去经营企业，还有就是盯着香港的一些成功人物，但凡他们做的事情，多多少少肯定是很有用处的，毕竟，一个人的精力是有限的，不可能盯着那么多的事情外加分析，通过这些人所作所为，也能更好的为长江实业找到好的目标，当然，大部分情况下也只是知道就行了，不太可能都参与进去，顶多一些市场大或者非常罕见的情况，他才会跟上，而所有香港的企业家，陈志文自然是其中的重中之重，甚至可以说，一人抵得上其他人加起来，只不过，陈志文最近几年，主要发展方向都是在海外，这一块，目前长江实业显然没这个能力。 不过这一次，陈志文在香港也是大举的举债，股市银行都有，动静很大，不光是李嘉成，就是其他富豪也都知道了，李嘉成更是还特意去海外调查了下，同样也发现了一样的操作。 “难道是有什么大动作，要收购什么大公司？”庄月明问道。 “不像，纯粹收购一家公司，钱不会是第一问题，获得对方许可才是，只要对方同意了，那自然有的是投行愿意给钱，而如果是恶意收购，那必然需要很低调才对，不可能这样大张旗鼓的融资。”李嘉成想了想，又说道：“这种操作，倒是有点像，准备大规模买入很多公司股票，或者类似资产，纯粹就是经济收购。” “你的意思是，他会在股市大规模操作？又或者在房地产上大规模收购？”庄月明问。 “或者是矿业、土地之类的大众商品，这些东西，纯粹就是需要大量的资金，可还是有点不对，想收购这些，也不需要这样短时间内集资这么多，除非，这些资产很快就会大贬值，机会难遇。”李嘉成似乎抓住了重点。 “大贬值？经济危机？”庄月明也明白了过来，一旦出现类似83年香港地产危机的那种情况，那在之前如果大规模集资的话，手中将会有着大量资金，可以抄底，再等到经济回升，那就是暴利，只不过，这样做的风险还是有很大，因为不知道什么时候经济才能回升，也不知道什么时候房价地价是最低点，就算知道经济危机会出现，可这两点不确定好，一旦发生预估错误，一样还是会产生巨额亏损，因此，一般人，是不敢这么玩的。 “只能这么解释，不过看香港的经济，虽然有点火热，但还不至于出现危机，倒是美国股市那边，最近几年翻了几倍了。”李嘉成说道。 “他是准备抄美国的底？这样也就合理了。”庄月明点点头，又说道：“那我们该怎么做？” “什么都不做，收紧资金就行了，如果真的危机来临，也是我们扩张的机会。”李嘉成说道：“陈志文的资本比我们大太多了，他能玩的，我们玩不了，能跟在后面赚一点就行了。而且如今全球经济高度捆绑，如果美国经济出了问题，香港这边也一样会受到影响，到时候，我们在香港抄底也是一样的。” “也是。”庄月明同意说道。 集资的动作，陈志文也知道肯定会引起香港财团的关注，不过他也不在意这些，至于李嘉成，在原先历史上，他也曾经在87股灾之前在香港股市募资100亿港元，但这一世却没有什么动静，估计，也是因为早期和黄被自己收购，后续港灯也是一样，让李嘉成的发展受到了严重掣肘，无论是眼光还是机遇都改变了，就没这件事了。 历史的改变，也是正常的，从70年代到如今，越到后面影响越大，一个是蝴蝶效应本身就随着时间进展而越来越大，还有就是陈志文的身价及影响力也越来越大，如同这次原本在10月就发生的美国股灾，到了10月底还没有发生，搞的陈志文都有点心不安了。 不过，这样的大事，陈志文的存在有影响，可顶多就是在时间层面，事件本身还是一样的，到了11月3日，股灾还是降临了。 当股市爆发超级灾难的时候，西方国家总是喜欢称呼为黑色星期几，其实这没有什么特定意义，比如这次就是黑色星期二。 华尔街股票市场，突然出现了前所未有的大抛售狂潮，道琼斯指数在一天内跌了525点，跌幅超过了20%，创下了自1929年以来，单日最大的跌幅，只是这一天的时间，道琼斯便损失了超过5000亿美元，相当于美国gdp的1/8，这个资金，如果是一个国家，那gdp能够排到全球前20名。 虽说互联网还没有出现，可全球市场早就相互关联了起来，这样的暴跌，立刻传到了欧洲、亚洲等所有股市交易场所，顺带着，全球股市也都陷入了恐慌式的暴跌，甭管美国那边股市暴跌的原因是什么，自己国家有没有类似情况，理论上来说，如果没有，是不会受太大影响的，可恐慌之下，所有人都担心股市会出现这种情况，于是大家都急着抛售套现，而大量抛售导致股价暴跌，就更引起恐慌，从而导致更多的抛售，可以说，这就真的是心想事成了。 香港这边自然也是一样，甭管之前多少人都在盲目看好香港未来的地产市场与股票市场，可当全球发生暴跌的时候，都认为全球会出现严重的经济危机，甚至会出现1929年的那种情况，这种情况下，大量人一样抛售股票、地产，以试图套现出大量现金，甚至还有很多人，大规模的去金店购买黄金，因为如果真的出现前所未有的全球性危机，那黄金就是最稳妥的，先不说大的经济危机可能会引发战争，就是懂点经济的也知道经济危机可能还会导致货币贬值，而黄金的价值，却是永恒的。 香港证交所眼见形势不对，居然做出了一个破天荒的决定，临时关闭证交所4天，相当于锁住了所有的交易，这立刻就引来了一片骂声，因为很多人，可是准备急着套现的。 港府的想法很简单，就是如果这只是一次短期波动，那么等国外市场在几天之内恢复，或者说信心先恢复一点，那么香港股票市场再重开，就不需要如其他国家那样，经历一次暴跌了，虽说最终可能还是会恢复正常，可这个过程中不知道多少人会损失惨重，对经济的负面影响仍然非常大，甚至跳楼的都可能有一批，而如果是长期的危机，那么停4天，也影响不大，该来的还是会来。 不得不说，虽然招数臭了点，但出发点还是好的，只不过，显然，哪怕是暂时性的短期危机，也不可能是4天就能够恢复正常的，甚至很多地方，4天的时间，恐慌都还没结束呢，而港府，也不可能一直就这样暂停港交所下去，太多的股民都在抗议、冲击，他们都以为一旦股市可以重新交易之后，自己就能套现离场，可事实却是，他们根本就逃不掉，一旦股市重开，手中资产立刻就会断崖式的价值暴跌，面对这种情况，港府也只能放开。 4天的恐慌积累，重新开盘，就让香港股票市场一天之内跌了460点，恒生指数跌幅12.5%，虽然比不上美国那边那么夸张，可香港的经济，也不可能比得上美国那么有韧性，股市暴跌之后，房市也立刻熄火，这两者相辅相成，本身大部分上市公司就是地产公司，而一般的股民亏钱了，也就不会再急着买房了，整个香港的经济，陷入了短期的死循环，连带本来准备举行的地产拍卖会，也被延迟了，不然，成交价格很低或者流拍，那会造成更恶劣的影响。 11月9日，今年刚刚上任的新港督卫奕信连忙邀请了所有的香港大公司掌门人，包括陈志文、李嘉成、包玉冈、李兆基等等，如今的香港，大部分财富都已经被华人掌控了，只有太古、汇丰等几家英资，还算得上是巨头。 “各位，最近的经济情况，我想大家也清楚，所以我们希望，大家能够一起出力，来解决目前的问题。”卫奕信开门见山的说道。 “港督先生，经济危机的本质，是欧美那边出了问题，我们该怎么解决？”一人问道。 “抱歉，我的粤语还不太好，可能我用词不是很准确，我的意思是，缓解这个问题。”卫奕信又说道：“我们希望各位能够筹集资金，回购自己公司的股票，这样一来，在短期之内，是能够拉高整体股价的，也能提高股民的信心，对于在座的各位来说，这也是能够低价收购自己股票的机会，我想大家不会都错过吧？” “港督先生，的确是这样，只是目前，我们也没有足够的资金啊？”郑宇彤跟着说道。 “这不是问题，我与港督先生已经商量过了，凡是愿意回购自己公司股票的，都可以从我汇丰银行，拿到优惠的贷款，利息很低。”汇丰的新行长戴维斯说道。(本章完) 623 置地与和黄的发展目标 早在去年，香港发生了两次大的人事变动，第一就是港督尤德因为急性病突然去世，英国那边派来了新的港督卫奕信，而汇丰银行最成功的大班沈弼，也因为到了时间而退休了，接班的人名字叫做戴维斯，对于前者，陈志文还是会给几分面子的，而后者，也就一般般了，虽说汇丰在如今的香港还是银行业的老大，甚至未来也还能做到全球顶级银行之一，不过，陈志文对它已经没有任何依赖需求了，自然也就不是很在意了。 “那每一家的额度有多少？”不少人连忙问道，对于利息，其实只要不是高的离谱，他们这些做地产生意的都不会很在意，更不要说现在明显会低于市场利息，但又不可能真的低太多，顶多维持在比存款利息高一点的程度，没人会相信汇丰会亏本补贴他们，顶多不赚钱罢了，可额度就不一样了，额度越高，他们能够收购的物业、股票也就越多，这是能发生质的变化的。 “这个需要我们之间单独再商量，不会很多，但也不会少，足以让各位回购足够的股票。“戴维斯说道。 “港督先生，我们很愿意为香港的经济做出一番贡献，可我已经拥有长江实业39.9%的股分，按照上市法条例，如果继续收购，就会触发全面收购要约。”李嘉成问道：“这个问题该如何解决？” “是啊？”其他也有几人赞同说道。他们之中，也有人掌控的股份接近了法律规定的上限，又或者快接近了，一旦再次继续收购，就有可能会超过。 连陈志文也是一样比较关注，按照法律规定，外方收购者最大的股份上限为34.9%，一旦超过了35%，就会触发收购要约，之前的几次收购，这就如同一条钢丝，限制住了他，但如果是企业本身的掌控者，那在控制企业超过两年之后，就可以再额外获得5%的股份，也就是上限提高到了39.9%。 这条法律的初衷就是为了保护英资企业，当大股东持有接近40%股权的时候，外人想收购几乎就是白日做梦，可惜，英资巨头们，除了太古，其他几家都是控制者只持有不到10%的股份，属于烂泥扶不上墙了，最终还是被华资全部击败，可法律也一直保留了下来，整个香港的华资企业都被这条限制住了，不然，估计会有不少企业会继续提高自己的股份，特别是当陈志文存在的时候。 港督卫奕信说道：“关于这一点，港府会修改一条临时法律，容许上市公司持有超过35%的股份，但最多不能超过45%，一旦你们持有了超过35%或者40%的股份，那未来即使法律恢复，也可以合法持有，不过这也只是一次性的法律，如果以后你们降低自己的股份，那就不可以再重新获得这次的限额了。” “45%？”所有人相互之间也低声讨论起来，虽然只上升了5%，可其实也足够了，不是每个人都有足够的钱来拼命收购的，再说，毕竟是上市公司，主要还是用来圈钱的，自己手中股份多了，反而会导致难以操作，唯一可惜的就是以后不能随意套现了，不然这个百年一遇的加持机会也就没了，港府也没那么傻，他们也只是想在这一次放松一点手段而已。 一会功夫之后，香港的政商团体也达成了一致，由汇丰银行出面，借出低息贷款，给相关上市公司的控制人，让他们回购公司股份，具体金额一般则是收购股票需要的资金，不过，难得港府授权可以低息的情况下，不管是汇丰还是相关人员，可能都想着借着这一次机会来多要点资金，具体多少，就得靠自己的能力了。 陈志文并不是很在意汇丰的那点低息贷款，不过不要白不要，他还是安排九龙仓与港灯这两家上市公司前去与汇丰协谈，但这次回购的大头股票，还是自己早先准备好的200亿港元。 回到康乐大厦之后，陈志文便叫来了置地的董有为及和黄的周家杨，这一次大收购计划，就是由置地出头。 目前他旗下的重投资公司，主要就是置地与和黄，前者负责香港的所有地产及股市投资、外加内地甚至东南亚地区未来的地产投资及酒店投资等等，后者和黄则是轻地产重基建以及一些基础服务行业，比如说全球的港口投资、内地的高速公路投资、内地汽车行业相关产业链的投资、全球汽车销售终端的投资、全球的矿业投资。 二者分工明确，不过也不是有着绝对的限制，不容许对方入自己雷池，适当的还是没问题的，比如和黄要投资地产，置地要投资一些基础基建，都没问题，只要不产生恶意竞争就好了，这也是陈志文授予给手下的自由，毕竟都是相关产业，可明面上，如果是陈志文本人主导的大项目，还是会按照这个基本逻辑来开展的。 这次，借着87股灾提前准备的500亿港元资金，外加全球经济暴跌之后造成了大量资产贬值，就又到了这两家资本巨头出手的时候了。 “来，喝点茶，这是我在南美洲巴西的一个农场种植的。特意寄了一点过来。”陈志文笑着招呼二人说道。 早年，他便在巴西还有土地永久产权的时期，就购入了大量土地，不管未来性价比如何，这些土地就是永久产权，而到了今天，巴西法律更改，土地都有了期限，从70-999年不等，虽说人这辈子也不可能活这么久，但怎么说还是永久产权更吃香，当然，该交的各种税还是要交的，不然土地还是会被收回去。 这些土地，如今已经进入了开始逐步开发的阶段，部分也已经变成了农场，不过陈志文也不会真的在巴西大规模发展农业，最多就是投入一些资金，将土地整改成可以种植后，就再租给本地人，然后自己收租即可，这也是大部分国际资本的操作，没有谁会真的花精力去安排人的种植粮食，顶多有些擅长农业的资本，会约定好价格，到期收购。 现如今陈志文在农业领域，直接参与的其实也就只有牧业，养殖牛羊相比种田要轻松多了，产出的奶制品或者肉类，自己也是有关系渠道可以销售，形成了一个简单的闭环，目前来说，粮食贸易这一块自己还不擅长，也没有相关产业，所以短时间内不会插手，不过一些农场的小地方，也搞起了一些兴趣种植，以满足陈志文以及部分香港富豪群体，其中也就包括茶叶。 “多谢。”周家杨与董有为说道。 “现在全球股灾降临，各种资产价值都发生了暴跌，也是我们现在插手的好机会，所以这次就是要数量讨论一下，我们后面的计划，根据我的推测，这次股灾，并不会持续很长时间，与1929年的完全不一样，虽然两次股灾的曲线很像，可29年那一次本质原因还是生产力严重过剩，现在这次可不是，电子产品会拉起万亿美元的需求，西方产业链向亚洲转移，也会持续的保障欧美市场的长期低通胀，可以说是双赢了，所以最多到了明年上半年，市场就可能恢复了。”陈志文说道。 这种事，在股灾出现之前，他也不可能跟任何人说，实际上，就是股灾会不会出现，绝大部分人都不知道，只有极少数人凭借着自己的判断，敢断定会有，可哪一天出现，也不知道，而如今股灾出现之后，会持续多久、什么时候恢复，谁也不知道，就是沃伦巴菲特，大规模收购可口可乐股票，也是等到半年之后，现在全球市场，9成9的人，还是一片悲观。 “那也就是说，我们需要短期内就发起大量收购了。”董有为点点头说道。 “的确算不上长期，不过这个市场够大，我们这点资金，其实也就九牛一毛罢了。”陈志文笑了笑说道，虽然几百亿港元很多，可对比全球市场，哪怕是其中的一小部分，都是完全微不足道的。 “那我们需要收购哪些企业？之前几年，香港比较知名的大地产企业，很多都已经被我们入股了15.99%，再收购的话，一旦超过16%，那海信银行就不能再与他们合作了，甚至之前的借贷都需要转移，这样的损失就太大了，完全不划算。”董有为皱眉说道。 在陈志文收购置地之前，自家资本其实就已经在大规模收购了不少香港地产公司的股份，待置地到手后，这些所有的股票就汇集到了置地旗下，随后又逐步提高到了15.99%，不超过临界值16%，这既是为了让这些公司的控股人安心，第二也是为了让海信银行能够与他们多方合作，从而最大程度的获得更高的利益，这是投资模式的最佳方式的选择。 “那些大的地产公司，不用碰他们，港府这一次，并没有修改银行法，所以我们没办法绕过去，顶多暗中再收购一些，不过这也不需要消耗太多的资金。”陈志文顿了顿，说道：“这次我们的目标，其实就是大量香港普通上市公司，那些只要在香港市值排名前一百的，不管什么情况，也不需要一个一个的去识别，直接收购他们的股票就行了，也不用在乎16%的上限，先收购到手再说，等这段时间过了，也可以让海信银行与他们接触，如果发现优质公司，那我们也可以再降股份到16%一下，这个过程中也是有利可图的。” 在早期资金有限的情况下，陈志文自然重点收购长江实业、恒基地产、新鸿基、恒隆等未来顶级的地产企业，其他一般的地产公司或者其他类型的，基本上就不碰了，但随着时间发展，自己手上资金越来越多，可选择的最优质投资也已经投资完了，那自然要目标下调到次一级别的，能够混到现在香港上市公司前一百的，实际上都是算得上是很有能力的，未来的香港市场会逐步阶层固化，这些企业中就算有部分可能会被淘汰，那也只会是小部分，当没有新势力崛起的时候，老牌公司几乎是不会出现大问题的，即使有，也不影响大局，自己只需要全方位的投资，就等于获得香港未来恒生指数的上市比例值了，而这个值，还是非常高的，不低于纯粹的地产投资，特别是现在，股市大跌的情况下，未来的幅度只会更高。 这是一种最简单的投资模式，也最稳妥，最重要的是省精力，穿越者知道的未来也不过是哪些名气大的公司，21世纪的千亿财团基本上都很出名，可百亿的，又有几个人知道，但这些数量其实也是非常多的，加起来能够容纳的投资资金，不比千亿的差，也非常适合目前的投资时机。 “好的，那就直接购买香港前百名的上市公司股票，这里面大部分都是地产、少部分是银行保险，基本上是不会亏的。”董有为点点头，又问道：“可我们手中的资金有点多，只投资在香港吗？” “那倒也不必，国内那边，如果有什么好的项目，也可以去投资，今年上沪那边，也已经开始竞拍土地了，你们可以先去那边试试水，不过最重要的还是在深海市，这里资金相对来说是自由的，可以多建商场、写字楼，这些的需求量还是很大的。”陈志文又说道：“另外，我听说深海市成立了一家招商银行与平安保险，你要派人过去问一问，能不能接受我们的入股，这件事比直接投资更重要。” 随着改开时间的持续，各种未来的优质公司，也逐步的浮出水面，如同几年之前美国硅谷的一些公司，陈志文也比较关注这些，偶尔还会专门派人去调查一下，就是最近，深海市蛇口招商局旗下开了平安保险及招商银行，这两家可是未来的巨头，不过在这个时候能不能引进外资陈志文就不知道了，这就需要自己派人去询问了。 “银行与保险？好的，我会重点关注这件事。”董有为说道。 “好。”陈志文点点头，又看向周家杨，说道：“和黄的话，除了港口，其他的资金，可以投入到矿业之中，不过铁矿就让力拓去折腾就行了，我对和黄矿业的要求，是重点进入铜矿领域，这几年全球铜的需求降低，大量铜矿破产，欧美都有不少这样的事情，你就去欧美，寻找合适的目标收购，然后整合整个产业链。”(本章完) 624 进军手机业务 “铜矿？最近这几年，铜的价值的确很低，欧美很多铜矿，都关闭了。”周家杨想了想说道，和黄旗下毕竟有个矿业，虽说如今的主要发展方向是通过投资力拓来间接获利，未来再分一杯羹，可自己本身也还是要发展的，二者并不冲突，只不过这些年来，和黄矿业唯一的成绩就是在圣诞溪的铁矿了，其他地方也花费不少资金勘测，只不过成绩并不算很好，没办法，搞勘测，本身就是风险极大的事情，探测不到就是巨额亏损，探测到了就是巨大回报，如同圣诞溪，直接间接至少相当于30亿美元的收益，虽然这笔钱需要很长时间才能赚到手。 “对，现在正是最好的时机，这次股灾不过是个插曲，从长远来看，未来亚洲这一块的经济，绝对会高速发展，”陈志文说道：“铜的需求量，主要来自与战争及基建，战争基本上没有了，有也是局部冲突，基建这一块，最近一二十年西方基建也结束了，所以铜价才会大跌，但一旦亚洲这一块经济发展，加上有这么多的人口，必然会带动基建大发展，不管是经济还是基建，都是需要电的，电就需要铜，所以这一块绝对是刚需。” 实际上，铁矿石的需求量会更高，但这个市场实在是太大了，且已经被多家巨头垄断，又被多个国家认定为重要经济命脉，陈志文想插手，难度太大，就算能行的通，成本也太高了，不划算，因此，自己适当通过圣诞溪参与一些，其他的，交给力拓去开发就行了。 而铜矿就不一样了，首先市场要小的多，需求量低，且铜因为价值高回收率也高，所以铜矿的价值就没有铁矿那么明显了，第二就是现在欧美很多铜矿甚至铜类加工企业，都是关门的关门，亏损的亏损，自己这个时候进场，不但不会被针对，还可能会被欢迎，等自己拿到手了，以后铜价再上升，那只要利益不是大的离谱，一般政府也不会吃相难看的下手逼着你走，毕竟，他们也是要维持自己“自由市场”的名声的。 当然，后世内地一些企业，可能有被针对过，可那明显就是zz问题的延续了。 矿业的种类实在是太多了，就算是力拓、淡水河谷这种巨头，也不可能涉及全面，自己对和黄矿业的需求也没那么高，因此，抓住一个领域，能够做大做稳就很不错了，而铜，就是自己选择的方向，虽说规模远比不上铁，但比起稀有金属要强多了，最重要的是不会很敏感，特种金属市场不大，但因为特殊用途，总会有一堆的麻烦。 当然，这个市场，和黄矿业也只能拿下一小部分，大头还会是智利这种国家企业，没办法，全球的主要铜矿就在人家境内，谁也竞争不过，欧美巨头都一样。 “好，我会去美国一趟了解清楚，内地也缺铜，未来对铜的需求量也会很高，这的确是个好机会，拿下美国的部分全产业链企业，就能发挥很强的优势了。”周家杨点点头说道。 “嗯，那就这样，股灾不会持续很长时间，找到合适的，就收购吧。”陈志文又说道，不光是香港这边，美国那边其实也是一样，一些知名公司的股票，现在就在开始收购，连好市多自己也是一样，回购自己股份，实在是低价收购太爽了，比起几个月前套现的价格，来来回回轻轻松松就赚了几个亿美元，这可是相当于整个好市多一年多的净利润了，难怪，全球大部分企业都希望上市，做金融可比做实业本身还要暴利。 当然，想赚到这么高利润的，还得看本事，一般人顶多稍微隔一隔韭菜，小赚一笔罢了。 “明白。”周家杨与董有为异口同声的说道。 时间很快就到了1988年，全球、已经从87股灾之中恢复过来，各个地方的泡沫，也就突然变小了一点，然后又迅速恢复了正常。而就在这个小跌幅中，陈志文旗下的资本，迅速出手，获得了大量的优质投资。 如在香港，置地接机购买了超过60家上市公司超过10%的股票，成为了整个香港市场最大的蓝筹股大股东，原本这些公司，部分还担心置地会吞并他们，可后来发现，置地派遣专业的人士来公司交流，寻求各种合作的可能性，还引进了海信银行的优质廉价贷款，实现了三赢的合作。而在内地，置地也开始在深海市大规模兴建写字楼与商厦，还额外的在粤东省，捐赠了100所慈善志文小学，为很多贫穷山区的孩子提供求学之路。 和黄则是闪电般的与东南亚数个国家，签下了8份港口开发合约，也正式因为全球经济的萧条，才让和黄能够这么顺利，同时，美国西部的数个大型铜矿、2家铜矿石加工企业，也被和黄以低廉的价格收购，如今也正准备派遣内地有专业知识的华人去美国学习，再就是将加工生产线搬到内地来。 矿这玩意没办法搬，可生产线是可以的，在国内加工，既能创造就业，又能给国家减少外汇，一举两得，而对和黄来说，也需要有自己的相关产业链，且这些也不可能放在人工高昂并逐步去工业化的美国。 美国那边的基金，则是借机大规模购买可口可乐、百事可乐、通用电气、惠普等企业的股票，这些公司盘子够大，能够容纳足够的资金，不像一些小型的科技公司。 在各种准备之下，陈志文旗下的多方资本，完美的利用了这次股灾，获得了未来大量的优质资产，且，还获得了地方政府的一些好感，因为陈志文是在抬高下跌的股价，帮助经济恢复，至于股灾会这么快结束，那就是谁也想不到的了。 这样的操作，可比做空要赚的多的多，还没有麻烦，大资本的操作，从来都是追求共赢，索罗斯其实也是聪明人，他那样操作，只能说他追求的共赢，并不是与被他攻击的国家，而是一个大量资本的对冲基金团队。 3月的一天，陈志文来到了美的大厦，这里已经成为了香港最高的摩天大厦，不过如之前的一些地产企业建好了高楼再租出去不同，美的大厦全部都是自用的，如今的美的集团，就算一栋香港最高的大厦，其实也是不够用的，不过，毕竟是制造业，涉及到技术研发、质量控制、生产管理方面的，还是放在了元朗或者部分在内地工厂旁边，在中环的则是行政、销售、财务、采购等辅助部门。当然，还有就是美的的最高管理层，虽然职位高，但也是辅助部门。 “陈生，这是我们神奇宝贝在前三个月的销售数据。”雷盛利笑着将一组报告交了上来。 “哦，不错，3个月卖了800万，这已经是目前我们掌机的最高纪录了吧？”陈志文看了一眼数据后，笑着说道。80年代的一些经典街机游戏、或者掌机游戏，小部分他还是记得的，因此，在一年多以前，当芯片工业及短距离无线信号传输技术达到一定水平之后，陈志文便安排研发了这一款《神奇宝贝》，这部游戏，可以说是掌机历史上最辉煌的游戏，等再过几年，待手机开始出现，且计算机价格进一步下跌，人们就会逐步转移自己的兴趣了，可以说，80年代末及90年代初，是传统电子游戏产业最后的辉煌了，虽然到了21世纪，部分家庭游戏主机还是有着不小的市场，不过比起电脑游戏或者手机游戏，就是弟弟罢了。 对于《神奇宝贝》在历史上的成绩，陈志文自然不知道，不过肯定也是爆火的，一个季度大几百万，也是正常的，刚出来的游戏都会有着大轰动，后面就会慢慢平稳销量。 “是的，远超过了之前的记录，主要是这款游戏，可以让朋友之间互动，太吸引人了，特别是在日本，如今还是供不应求，我们已经动用了所有的代工厂，但还是跟不上需求。”雷盛利笑说道。 “嗯，现在这些代工，主要还是在湾湾及香港吧？”陈志文又问道。 “香港已经不多了，目前主要是在湾湾，少部分在韩国日本。”雷盛利回答道：“香港的人工如今已经太贵了，甚至我们即使肯花这个钱，也找不到足够的工人，服务业抢人太厉害了，一些有点能力的人，又跑去炒房炒股了。” 到了今天，雷盛利总算明白了自己老板为什么早在1984年，就开始筹划香港的产业逐步转移出去，实在是这几年香港房价大涨的情况下，导致人工也是翻倍的涨，而且因为大家都有钱了，服务业的消费也是水涨船高，同样导致了服务业工资越来越高，香港的人本身就不多，然后制造业就被抢人了。 论提供的收入及工作环境，制造业还是真的比不过服务业的，人家给的工资高、工作环境又没那么苦，有些可能还比较自由，普通工厂根本就抢不过人，而普通人可不会管什么制造业是经济的根本，只会去工资待遇更好的地方。 而有能力的人，又有多少愿意看着外面炒房的人什么都不干，就轻轻松松的一年十几几十万，自己还在苦逼的加班到半夜？或者退一步，如果技术工程师边工作边炒房，等到炒房那边的收入远超过工作，那谁还愿意工作呢？ 于是，美的内部也出现了大量的离职潮，倒是给美的省了不少遣散费了，连美的都是如此，更不要说其他工厂了，当产业链相关企业都活不下去的时候，那中心企业也会是一样的结局，只能走，也幸好陈志文很早就下令早做准备，不然这么大的规模，可就贼费劲了，这还是大部分生产，都是外包的情况下。 香港的工业地产，在85年后还涨了两年，说明当时的环境对工业还是有利的，但到了87年后，工业地产断崖式下跌，无人问津，最终逼的港府回收，并改商业性质再拍卖，这就是香港工业衰落的最有利间接证据。 “湾湾本身也有着自己的一些产业，再加上人口数量也是有限的，竞争压力比较大，还有就是他们的房价股价这两年也涨的厉害，估计很快也会复制香港这边的情况，就算不至于说去工业化，可人工成本肯定也会大涨。”陈志文分析说道：“下令给所有的代工商，让他们在保证自己产能质量不出问题的情况下，去内地建厂，首选深海市，那里电子工业产业链齐全，我需要慢慢的将产能转移到内地。” 在原先的历史上，湾湾的电子工厂就出现过来不及生产的情况，而现在，因为美的在部分电子行业的一家独大，只会形成更多的订单，要知道，原先历史上的这些游戏都是日本公司的，他们肯定会优先在本国生产，一些边角料才会给韩国湾湾，就这样就已经让湾湾够忙了，更不要说现在了，特别是后面十年，计算机市场规模还会以每年几乎100%的速度翻倍式的增长，最终这些订单还是多多少少的会留部分给湾湾，在这种情况下，陈志文也必须要安排湾湾企业早日进入国内，从而避免产能不足的情况。 “好，我去安排这件事。”雷盛利点点头，不管是从成本还是从效率上来说，美的也是需要大量电子产能转移到国内的，只不过香港本土的代工商，也都跑去炒房了，再加上本身专业性也比不上湾湾，这一块，还只能依靠湾湾那边来实现生产。 “嗯，那就行，时间方面尽快一点就行了，其他无所谓。”陈志文顿了顿，又说道：“沃兹那边在美国已经研究出最新款的笔记本计算机了，后面你们对接下，没什么问题就准备推出。” “笔记本电脑？这么快就出来了？那倒不错，计算机硬件是我们的弱项，现在笔记本电脑才刚刚起步，我们说不定就需要靠着这个来翻身了。”雷盛利惊喜说道，美国那边在研究笔记本电脑的事情，他自然也知道。 “翻身也许可以，但想做到顶尖，可能还有点难度，需要时间慢慢来。”陈志文笑了笑说道：“不过，另外一个市场，我比较看好，我是非常希望，我们能够在这个市场获得成功，我准备做新一代的手机。功能方面，要比现在的大哥大明显强的那种。” (本章完) 625 短信注册与收割日本市场的收益 “手机？”雷盛利倒是没立刻回话。 “大哥大也在市面上出现几年了，这其实是信号基建普及的结果，最早其实在10年前就已经出现了，虽然这几年来，不少企业有了新的改进，但万变不离其宗，没有什么重大变化，而这十几年来，电子芯片技术已经翻了几十倍的性能，从理论上来说，应该已经到了量变引发质变的时候了。”陈志文说道：“以现在的技术储备，应该是能做出更小型化的无线通信设备了，根据我的消息，很多企业，也都开始准备往这个方向研发了，计算机市场，我们当初因为自己规模不大，没办法有能力与ibm这些巨头拼资金与人材，现在这个新产品市场，规模不会比计算机小，我们可不能错过。” 到了90年代，西方发达国家的手机市场，是丝毫不低于计算机的，虽然90年代的手机真的只是通信设备，可实用性还是很强的，而国内又或者东南亚、南美洲这些经济一般的地方，到了21世纪初，也一样有着海量的需求，这个市场之大，美的是绝对不能放弃的。 “这个难度，恐怕还要远超过计算机了。”雷盛利想了想说道，电子产品，最难的就是小型化，当初美的做家庭游戏机，本质上其实就是将街机缩小，而花费的资金超过一亿美元，如果不是因为早期在街机上获得足够利润，根本就是烧不起的。 “手机这个行业，市场太大了，里面又涉及到很多复杂的最新通信、芯片、软件技术，没有任何企业能够自己独立研发，就是ibm也不可能做到，所以我们这次开发这款手机产品，不需要考虑太多技术自研，主要就是设计，涉及到技术方面的，初期买专利就行了，我们出钱，不是特别用处的专利，一般是都可以买到的。”陈志文说道。 与之前很多普通商品不一样，手机行业，涉及到的专利太多了，后世不管什么企业，只要做手机，就必然需要大量向外界购买专利授权，就是苹果也需要向三星购买专利、硬件，也需要向高通交“高通税”，也就华为比较独特了，可其实也是因为被制裁逼的，不然，也不可能全部都自己研发。 任何公司，都需要清楚自己的定位，自己的长处，美的现在既然要做手机，那第一重要的就是做品牌，打开市场，打通所有渠道，让自己成为终端商品，面向全球数亿客户，这是第一步，如果成功了，那后面再根据实际情况，考虑在选择一些方向，进行技术研发的投入，要不然，先搞全部的自己研发，再推出产品，那根本就没有机会，研发在香港是在扯淡，内地话，至少这十几年也不行。 “好，我会先成立一个团队，对所有相关技术进行一些收集。”雷盛利说道，目前还没有开始，他也什么都不知道。 “嗯，按照正常操作做就行了。不过我这边还有两件事。”陈志文又说道：“这第一，不管以后我们做出来的手机是什么样的，里面一定要嵌入我们的游戏，比如说贪吃蛇、神奇方块这些最简单的游戏，可玩性还是可以的，虽说不至于让人因为这两个小游戏，就买我们的手机，但至少会是一个优点了。” 无论怎么说，游戏，是美的独一无二的优势，是美的的立足之本，不管是街机、掌机、家庭游戏机、计算机还是未来的手机甚至智能手机，游戏都可以在上面存在，作用就是因人而异了，版权法带来的优势，可以让美的一直吃很久很久，即使快到期了，再更新一下重新申请版权专利就行了，总不至于，其他人在2010年推出美的公司1975年的原始游戏版本吧？ 不过，越到后面效果越差就是了，当芯片性能越来越高的时候，简单创意带来的优势就越来越不行了，特别是后面网络游戏、3d游戏的出现，不过短期内，还是能再吃一波红利的。 “这没有问题，我们自己做出来的手机，必然会有游戏，就是不知道，会不会占用太多内存、以及影响空间。”雷盛利说道。 “所以，我们就需要专门开发一个针对手机的系统，上面可以有一些最基本的功能，比如计算器、显示电话号码、记录电话号码、闹钟、日历、娱乐功能等等，这也是我们需要做的，难度上甚至不低于研发一款手机。”陈志文将自己脑中对于功能机的一些基本要求说了出来，不过只能是一些对运算要求不高的基本需求，复杂的还是算了，比如拍照、音乐播放等等，搞的硬件跟不上软件死机，那只会起到反效果。 “我记一下。”雷盛利立刻拿出纸笔，之前他只是想造一个小型的大哥大，可听到陈志文这么一说，立刻眼光一亮。 “嗯，这些记一下就行，第二个要求才是最重要的。”陈志文说道：“现在的大哥大，也只是能通话，那如果我们能够在手机上，发邮件那样的数字信息，你觉得怎么样？” “发邮件？”雷盛利一顿，问道：“这对性能的要求太高了，而且基站有这个能力吗？” “不是说复杂的邮件，就是一些最简单的字数组成的一句话，比如说生日快乐、晚安这些，字数多也不是不行，多花费一点内存罢了。”陈志文笑了笑说道：“至于基建，技术方面应该不是问题，只要很多人有这个需求，能有利益，他们自然会搞。” “如果能够发这种消息的话，那需求量，恐怕比电话还要大的多。”雷盛利点点头说道，电话，一般是有事才需要接通，虽然也有闲聊的，可成本似乎有点太高了，且很多时候，直接聊天容易卡壳，但如果是相互发这种消息，那就有足够的缓冲时间了，特别是对于谈恋爱的情侣们，又或者事情不急的时候，通知一下对方。 “嗯，我也这么想的，你立刻安排人，去全球各个国家注册专利，就叫短信吧，英文名叫message，我们要将专利拿到手。”陈志文笑了笑，说道。 “这样的专利，恐怕未来我们收专利费都能收到手软了。”雷盛利笑说道。 “没那么容易的，这种需求量大的技术，我们收的太狠，各个国家肯定会政府层面干涉，所以还是需要适当即可，一部手机在制造的时候给我们几美元就行了，，我们再向通信商收一点就行了，反正，他们也可以依赖短信来赚更多的钱。”陈志文说道：“其实我更倾向于，以这个专利，来与各家未来的行业巨头进行专利互换，这样才是最有意义的。” “也是，总之好处肯定非常大。”雷盛利点点头说道。 “嗯，那就先去筹备团队，准备研发吧，我就等着你们的好消息了。”陈志文又说道，这样从0开始研究一种新产品，花费的时间肯定不会短，能够在1990之前推出市场就很不错了正好这个时候，也是未来功能机巨头开始崛起的时候，美的也算是与他们在同一条生产线了。 “好的。”雷盛利说道。 当笔记本电脑研发出来准备推出市场，手机也在紧锣密鼓的准备研发时，陈志文对于未来的一些先知优势，也已经没什么太大作用了，或者说，这段时间属于空白，等到90年代之后，说不定还有大用，不过，也需要看到时候，自己的蝴蝶效应，究竟引发了多大的风暴，如果历史改变太多，比如说雅虎、谷哥之类的创始人不创业了或者没了，那未来就是完全不一样了。 当然，即使是那样，以陈志文现如今旗下公司的规模，也算的上是全球最顶级的财团之一了，唯一的缺点就是背后没有大国作为依靠，这使得他不得不小心谨慎，不然，早就直接上芯片制作与电脑操作系统了。 80年代后几年，在地产方面的投资，基本上也只需要遵循不停的投入就行了，不管是香港还是内地，香港这边，置地又连续收购了几栋中环的大厦，基本上都是一些英资资本为了脱离香港而抛售的，另外，置地也参与了几次港府的竞拍，获得了一些优质土地，准备在上面兴建写字楼，九龙仓则是安心的开发自己旗下的地皮，比如曾经作为中巴总站的一片约10万尺的土地，在协调搬迁完总部之后，这片地区便建起了后世最出名的时代广场。和黄则是重点攻克全球各地的港口，意图获得足够的数量后，形成规模优势。 时间很快就到了1990年初。 “陈生，我们在日本的所有投资，都已经全部套现出来了，扣除掉各种税收，一共435亿美元的净利润，不过这么多资金，需要半年左右的时间，才能从日本流出来。”和黄集团的周家杨笑着说道。 “这可真是一笔天大的资金啊。”陈志文笑了笑说道：“现在全球能够拿出这么多资金的公司，甚至政府，恐怕也没几个了。” 在90年代，市值超过四五百亿美元的公司还是有很多的，就是美的如今一年净利润超过20亿美元，如果选择上市，市值也能达到这个值，可市值归市值，流动资金就是另外一回事了，在互联网巨头与科技巨头崛起之前，传统行业几乎不可能有这样的现金流，即使某个汽车巨头或者石油巨头有这样的资金，可也需要应付大量的硬性支出，毕竟，石油汽车这些都是超级重工业，任何一个项目，可能都需要几十上百亿美元。 能够拥有这么多现金量，还没有什么特别支出的，估计这是人类历史上第一次了，更不要说，美的、红牛本身就能每年赚取高额利润，和黄置地这样的地产基建巨头，虽然利润或许没有美的红牛那么夸张，可本身的资产太雄厚了，且都是非常优质的资产。 “这样的资金，其实一两年慢慢从日本出来也无所谓，就算出来了，恐怕也没什么好的大型投资项目了。”董有为也在一旁笑着说道。大型项目，有些虽然动辄十亿美元以上，可都是能采用杠杆的，几百亿美元的本金，这得不知道能够撬动多少天量的资本了。 “这可不一定。”陈志文笑了笑说道：“上沪市浦东那边的消息，你们也听说一些了吧？” “浦东？听说过，内地中央有意重点开发浦东，这件事看来是真的了？”董有为问道，站在他们的位置，人脉的力量是非常强大的，一些重大新闻，在公开之前，他们也会提前收到消息，毕竟只是正常的经济政策，在出台之前肯定会经手很多人，即使再保密，也不可能做到绝对保密，甚至出台政策的人，可能还会故意释放一些消息，来试探一下市场的反馈、或者一些大企业的应对，浦东即将大开发，这样的事情，内地与香港的高层，其实也都收到不少消息了。 “对，是真的，浦东有多大，也就不用我多说了，国家开发需要资金，我们资金多了也需要投资的地方，正好是一举两得了。”陈志文笑了笑说道。 “的确是个不错的投资地方，可即使浦东大开发，也容不下我们这么多资金吧。”周家杨又问道。 “那是当然，开发也得循序渐进。”陈志文说道：“我也不可能将资金都放在上沪，去年年底，我去了一趟内地燕京市，与中央有关部门商讨好了，屈臣氏旗下的大润发及百佳，可以不受限制的进入全国各个城市，肯德基也是一样，所以我准备直接采用购买所有物业的方式，在全国各个城市，从二线开始，慢慢向下渗透，让我们的超市，开遍全国各地。 另外，这样大的超市投资计划，也一样需要大量的物流中心、运送设施等等，这些也会需要天量的资金，正好也可以让我们的资金有地方可去。还有就是高速公路项目，也都可以商量。” “这样的话，倒也为我们这笔巨资找到了投资方向，只是，陈生，我们这样将这笔巨资全部投入内地，会不会发现太大了？”周家杨问道：“多元化会不会更好一点？” “不必，在欧美的投资，一样不会少的。”陈志文笑着说道，400亿美元对现在很多，可再过不到十年，科技馆股票大爆发，自己在美国买的那些股票，价值只会更高，他那时候要考虑的，就是如何安全的将资金转移走了，这个时候再调资金去欧美，那才是更大的风险。(本章完) 626 未来是年轻人的 互联网企业崛起之前，传统行业的扩张，是需要路子一步一步的走出来的，不管是饮料巨头可口可乐，还是零售巨头沃尔玛，又或者搞重工技术的通用电气、丰田大众波音等等，都是生产多少产品赚多少钱，哪怕能力再强，因为实际的资源有限，赚取的利润也是有限的，甭管利润率多高，上限都被限制住了，再加上很难存在垄断，即使有，如可口可乐，也必须要维持低利润率，才能保证市场不被新玩家所取代，因此，所有的行业，都被限制住了，就算是控制很多国家命脉的石油巨头，也是如此。 但到了电子计算机时代及网络时代，就完全不一样了，计算机硬件，还可以说与传统行业有些类似，造一台计算机，就卖给一个客户，赚一份钱，甭管一台计算机能赚多少，它赚不到比其本身售价还要高的利润，可后面到了软件时代，就完全不一样了，软件公司，做出来一款软件，只要有市场，那立刻就可以直接被数千万乃至数亿的电脑用户直接购买，营销成本在后期甚至是0，因为软件在人际需求中会自我传播，因此，到了90年代后期，当全球电脑数量足够多的时候，各家软件一旦成功，那市值规模就会成指数级增长，毕竟，股市，比拼的不是现在，而是短期的未来，软件公司能够完美的满足所有股民、基金的期望需求速度。 未来的互联网公司，在逻辑上也是如此，甚至因为网络的便利性，其扩张速度，能够更快，且因为本身垄断控制了大部分流量，所以市值甚至能够破万亿美元，吊打所有传统行业。 这种商业思维也不仅仅存在与科技行业，明星其实也是如此，甚至几十年后的主播、自媒体群体，这些人中精英的收入，可以轻松吊打最顶尖的工程师甚至大公司管理层，不是因为他们能力强，而是因为哪怕是大公司的顶级技术工程师，能做的事情也是有限的，产生的利益，也是有限的，自己的酬劳自然也就有限了，可自媒体或者明星，他们创造出来的文章、音乐、视频、文学作品，是可以被数以百万千万乃至亿的人观看的，至少理论上是如此，这种情况下，即使每一个看的人，带来的收益只有0.01分钱，那他们的收入，也会非常的高。 当然，越是这样靠流量吃饭的行业，越是强者越强弱者越弱，数万参与者，可能也就几人能够获得巨额利益罢了。 美的能够发展的那么快，本质原因也是如此，研发出来的游戏，可以供给几百几千万人，因此利润可以很短时间内爆炸，甚至可以超过历史底蕴久技术强的石油汽车行业等等。 如果是2020年之后的人想要创业的话，一定要选择这种方向，为无数人提供可无限复制的服务，才是惟一翻身的机会了。 未来5年之后，当美国软件行业及互联网行业崛起的时候，产生的财富是爆炸式的膨胀的，因为直接带动上全球几乎所有有能力上网的人，到那时，自己这400亿美元，可能还真的不算多了。不过这个市场是指数级增长的，且对外资也有限制，在初期投资反而不需要很多钱，正好现在又是国内刚刚在很多领域对外开放的时期，自己的大量资本进入，在未来也可以获得高额回报，且也能帮助国内发展，至少在脱贫这一块，肯定是能有很大帮助的，哪怕是最简单的房地产，也能带动大量就业。 安排好所有的事情之后，陈志文便直接回到家中，这些年来，他已经慢慢的将重心回归家庭，差不多事业与家庭的时间是一半一半吧，陪同孩子的童年才是最重要的，毕竟，钱这玩意，看开一点，早就花不完了，完全就是一股事业心在推动罢了，不然，人生不也就很无聊了么。 “爹地。”当陈志文回家之后，两个双胞胎小孩便立刻跑到门口，都是盛开双手，陈志文则是一人一边，将二人抱了起来。 两个孩子，都已经5岁了，每人差不多有着20公斤出头，如果不是陈志文日常锻炼的多，恐怕还真的不一定抱的动。 “来，亲亲。”陈志文哈哈笑道，朝着小菲菲亲过去，爸爸么，都喜欢亲女儿。 “好痒啊，爹地你有胡子。”小菲菲连忙笑着说道，同时手抵住了陈志文的脸颊，然后自己亲了两下。 三人边走边打闹着，很快便来到了客厅，将两个孩子放下来后，二人便跑到爷爷身边去了，一般来说，隔代亲更普遍，爷爷奶奶也是更喜欢孩子。 一会功夫之后，一家人便坐在了餐桌之上，此刻，其实也才中午时分，公司那边没什么事的话，陈志文基本上也就回来了，一般来说，去半天就足够了，有什么事情，也可以再通知。 人到青中年，陈志文也开始注重保养身体，无论是吃的喝的，都是有专门的营养师来负责，基本上就是低油低盐低糖，美味可以有，但也要控制量，虽然在年轻人看来，可能有点苦了，可实际上，只有最底层的人，才只能依赖食物来满足自己，作为富豪群体，除了极少数人，大部分都会严格控制自己的饮食，或者额外再增加运动，如果连这点坚持能力都没有，那也就不配在事业上获得成功了。 吃完中饭之后，保姆们带着孩子去外面的草地上晒着太阳玩着游戏，陈志文则是与自己老爹坐在家里看着电视，电视播放的自然是tvb电视台，里面的内容，也是关于正在大规模兴建的天水围了。 “真是做梦也想不到，当初那个没人要的天水围土地，居然真的被你盘活了。”陈天福晃动着躺椅，笑着说道，脑海之中，已经开始回忆，十几年前，他还在房地产市场拼搏的时候，那时候资金不足，做什么项目，都得考虑三分，同样，其他地产公司也差不多，除了置地，基本上没有什么巨头，大家也都是在努力，天水围的土地，在那个时候，还只是一片荒地，连种地都没人去。 “是啊，能够成功，其实靠的也是工业，红牛、美的虽然大部分产能都转移了，可一小部分留下来，也足够成为天水围的基础经济支柱了。”陈志文点点头说道。 之前他旗下的工厂，大部分迁移去内地或者对应市场的所在地了，只有小部分留了下来，但也不放在九龙或者元朗了，而是全部迁往了天水围，特别是红牛的新工厂，负责供给整个东南亚的需求，虽说这些国家经济远比不上欧美，可人口数量太大了，总需求量，也让天水围的新工厂，足足招聘了超过一万人，而红牛的高利润，也不在乎香港的这点工资，毕竟，红牛的其他工厂，不是在美国就是在欧洲，即使到了未来，香港的工资，也未必比得上欧美。 再加上美的的部分研发基地、少量高利润产品工厂、和黄收购的游轮造船厂、前前后后加起来，直接带动的差不多就有2.5万名工人，整个天水围，再以这群工人为核心，打造相关的服务业，再就是港府也对这里有着很大的税收及政策优惠，从而使得天水围的人口数量，差不多有了20万人。 这么多人，自然也就吸引了不少地产商前来，置地也就趁机分割出售手中的土地，而大量的地产建设，也一样带动了新的就业，整个天水围，目前也是生机勃勃，只要美的、红牛的工厂持续在这里运转，就能成为撬动整个经济发展的永久性引擎。 “我听说，你在欧美，掀起了家电产业的价格战？”陈天福又问道，他这几年，基本上也都处于退休状态了，自己的公司也是与儿子一样，交给了职业经理人打理，少数重要情况下才会过问一下，毕竟年纪也大了，香港很多与他岁数差不多的，也都是这样了，唯一不同的是，别人是交给自己儿子，他儿子则是自己的产业更厉害。不过即使是处于退休状态，他也会关心一下外面发生的事情，主要是香港，次要的就是全球了。 “对，我花了差不多十年时间，将整个家电产业迁移到了燕京、上沪及深海市，那里如今已经有了几十万熟练工人，以及完善的产业链，又靠近海港，这是目前全球家电行业里最高效的组合，成本已经被降到最低了。”陈志文说道：“只不过，家电市场，对于品牌观念看的很重，想抢别人的市场，是很难的，最好的方式，就是控制自己的成本，然后拼价格，不彻底击垮一些企业，是很难永久性的占领市场的。” 在原先历史上，90年代，三星也一样发起过价格战，不仅仅是内存芯片，也包括家电，就是凭借着低成本的家电，最终硬是将美国日本的很多同行，打的不得不放弃中低端，只能走高端路线，再之后，就是越来越小，最终市场还是被三星获得，当然，在21世纪之后，内地家电企业如海尔，靠着更低的成本也反过来挤压三星。 而现在，美的通过在内地建厂，外加终端渠道的布局，比原先历史上的三星更有价格优势，质量方面也不差，别说美日的同行，就是三星都会受到冲击。当然，如同几十年后的内地车市一样，这个过程需要很长的时间，实体行业，不是互联网企业，想短时间颠覆，几乎是不存在的。 “厉害，我们华人居然有一天，也能在家电领域，吊打欧美日的品牌了。”陈天福哈哈笑道：“真是开心啊。” “还有更开心的。”陈志文从身边的公文包之中，取出一个巴掌大的盒子后，说道：“这是美的花了3年多时间，花费了超过5亿美元，研究出来的产品，我叫它，手机。” “手机？”陈天福回过神来，说道：“这玩意是打电话的？跟大哥大一样？” “对。”陈志文点点头说道。 “我也早听说过，欧美一些科技巨头，在研发更高通信技术的新一代移动设备，就是这样的？”陈天福已经打开了盒子，里面是一个比巴掌略小的手机，下方是个键盘，类似计算器，上面则是一个大一点的屏幕，如同之前美的推出的掌机。 “对，这里是开关键。”陈志文实操，摁了一会开关按钮，几秒钟后，手机抖动了一下，屏幕也亮了起来，又是几秒之后，一个大人及小孩的手出现在屏幕之上，从两边开始，然后慢慢的握手，最后页面来到了主界面。上面显示着日期、时间。 “这个还真有意思。”在陈志文的教导下，陈天福也开始会逐步使用这个手机了。 “这种手机，已经开始小批量在欧美销售，不过需要对应的信号塔，我已经安排和黄，在香港铺设2g信号塔了，过段时间，这种手机就可以大规模普及了。”陈志文又说道。 “2g信号？”陈天福显然又不懂了。 “就是一种新的通信技术，主要是由欧美几家公司研发出来的，基本上是全球统一标准了，美的在这个领域也有一些技术专利，不过占比不大。”陈志文稍微解释了下，早几年前，他就知道通信技术的重要性，不过美的虽然是全球十大电子公司之一，可强项在与游戏，核心技术这一块，还是弱了点，哪怕不差钱，也只是研发出了小部分技术，不过路也是要慢慢走的，现在一点点也就够了，他也不急，而最重要的是，在88年的时候，他便安排人投资了华为，也算是未来有了稳舱石了。 “算了，我听了头晕，这种新事物，还是你们年轻人看着办吧。”陈天福笑说道。 “我也不算年轻了，高科技领域，未来是他们这些年轻人的天下了。”陈志文指了指在外面玩耍的一堆双胞胎儿女，笑着说道。 (本章完) 627 投资欧洲通讯业 “未来的年轻人，可不只是他们。”当陈志文与自家老头正在闲聊的时候，背后传来了吴秀玲的声音。 “妈，小莉。”陈志文回过头来，看到自己老妈正带着刘小莉从后面走来。 “什么意思？”陈天福问道，他听出了自己老婆这句话，似乎有着意外之意。 “哈哈，儿子，你又要当爸爸了。”吴秀玲开心的笑道：“小莉又怀孕了。” “又怀孕了？”陈志文心中大喜，这些年来，陈家没有新的后代，可能也是因为，一堆双胞胎，太难带了。 诚然，陈家有钱，别说现有的十个保母，就是找一百个也不是问题，可陈志文夫妻，也都是希望自己能够参与孩子的成长，与他们一起玩一起教育一起学习。 一边二人是第一次当孩子，一边二人是第一次当父母，就是在长期的陪伴中，获得了难以分割的感情，这才是最重要的，甚至连事业都排在后面一点，反正当穿越十几年后，他的产业已经成了规模，完全可以自我运转了。 “你看看你，也不知道关心一下小莉，我们陈家这么大家业，怎么着也不能只有两个孩子，你以后还得多上点心。”吴秀玲扶着刘小莉坐下来后，说道。 “这还是双胞胎？”陈天福突然问道。 “不是，只有一个。”刘小莉回答道。 “哪那么容易双胞胎啊，能出现一对已经很不错了。”陈志文笑着说道，后世抖音上他就见过很多多对的双胞胎，前面一对大的，与后面一对小的都是，可既然能够在抖音上看到，成为一个小流量，就说明，这肯定是非常罕见的了。互联网一个不好的地方，就是将罕见的事情告知了所有人，然后让所有人都觉得这是常态了。 “我已经陪着小莉去医院检查过了，胎儿很健康，不过男女我们没有问，到时候，还是让来个惊喜吧。”吴秀玲说道。 “好，生男生女都无所谓，女的，也能培养成人才，不管是商业、zz又或者艺术都行。”陈志文无所谓说道。 其实，钱这玩意，足够就行了，太多了，得有能力掌握住才行，对于自己的后代，他自然会培养有能力继承这笔家产的人，不过凡事也都有例外，全球豪门之中，不想着继承家产的子女，也比比皆是。 比如包玉冈的四个女儿、韩国三星财团的部分后代、美国财团之中也有，甚至内地未来也是一样，要知道，内地，可是独生子居多的。 如果真的有自己喜欢的方向，那就应该让他们自己去追求自己的人生，作为父亲，给予他们足够的生活条件就行了，凡事凭借喜好。 当然，事情也不能走极端，总不能所有的子女都不想继承家产，那可就麻烦了，不过，可能性也不大。他也会尽量往这个方向上培养。 相比于自己的子女每一个都是商业天才，多元化也许会更好一点，比如拥有艺术家、运动员、科学家、顶级医生等等，一切都可以，自己过的开心快乐就行。 不过这也是出生在有钱家庭，才有选择的权利，大部分人，是没这个条件的。 “那你们还得再努力一点，最好生个七八个。”吴秀玲抿着嘴笑道。 “那不够，最好十几个，你看人家澳门何家，后代有多少？”陈天福也同样笑着说道。 “你们真是越来越离谱了。”陈志文摇了摇头说道，孩子自然是越多越好，但也不能跟人家赌王比，人家有多少老婆啊，且因为时代的关系，还是合法的。 他陈志文如果早穿越十年，或许也可以这么操作，但现在显然不行了。 随后的第二天，陈志文再一次找了两个女性妇幼科的医生，住到了家里，看着家里人就行了，其实本身也不需要，只不过对于陈家来说，这点成本不值一提，多花一点，也算是有了心理保障了。 时间很快就到了1990年的中旬，刘小莉的肚子，又开始大了起来，也顺利的通过了数次检查，没有任何问题，预产期就在年底12月或者明年1月左右，这段时间，她也开始了修生养息，以准备应对新的孕妈妈生活。 另一边，和黄经过了半年多的投资，也成功的在香港，铺设了最基本的手机通话电信覆盖基础设施，整个香港，成为了全球第一批，能够接打电话的城市。而作为美的的老本营，美的手机在香港销售，也有着一定的优惠，自然，也就获得了最大的市场份额。 香港，美的大厦： “陈生，这是最近半年，香港手机的销售数据，整个香港，差不多有8万人买了我们的手机，占总人口的比例，已经超过1%了。”雷盛利带着笑意汇报说道。 “1%？”陈志文点点头，说道：“这倒不错了，香港这两年的经济，的确比以前强太多了。” 在80年代之前，香港的经济水平，其实还是比不上很多发达国家的，甚至可以说差的很远，但到了85年之后，当房价在10年内涨了十倍，人均工资就算比不了也有个七八倍的时候，西方国家再逆天，也涨不到这么多，自然而然，香港成为了亚洲最新的发达地区。 虽然本土的涉及到人工的物价成本暴涨，比如服务行业、运输行业甚至菜类（里面有人工运输成本），可一些进口工业品，却非常利好，因为人均收入高了，而进口工业品还是标定的生产地与固定品牌的价值，因此涨幅很低，那购买力自然也就上去了。 目前的香港还处于经济上升期的中间过程，没到顶峰，但实际上，经济这玩意，并非只看现在的价值，而是对未来的期望值，期望越高，那现在的消费能力越强。比如说一个人有几套房子，他判断未来房价会涨，自己的租金收入也会涨，那他肯定会放心的进行各种高消费，就算超前贷款也无所谓，可如果房价到达了停滞趋势，那哪怕价格高，他也不敢再乱消费了，除非他是没有任何贷款，不过这种情况，在香港很少见，但凡有点钱的，谁不会多贷款买几套房子等升值啊。 “香港现在的有钱人很多，特别是有几套房子的，天天海参鲍鱼，又哪会在乎一个手机这点钱，况且，有了这个手机，他们的生活也真的方便太多了。”雷盛利笑了笑说道：“特别是很多炒股的，更是不能少了手机了。” 第一代的手机，价格都是很贵的，在欧美也需要千美元以上，不过对于香港很多人来说，却是值得的。就说那些炒股的甚至还有抄外汇抄期货的，很多时候，一个消息晚了点，损失可能就是多少万，这种情况下，有了一个跟在身边能够接电话的玩意，肯定舍得花钱。 “嗯，这是我们的地盘，自然得拿下最大的市场，正好也可以借着这里的反馈，来适当优化我们的技术。”陈志文点点头说道。 “这没问题，我们已经有了这样的机制。”雷盛利说道：“欧美那边，我们的手机也开始销售了，目前主要的渠道，就是我们自家的超市与星河贸易的一些渠道了，销售点不算很多，因为很多城市，还并没有开通这方面的信号基站，没有基站，不会有人买手机的。” “欧美的特大型城市，基本上都有了吧？”陈志文又问道。 “这些地方都有，伦敦、柏林、巴黎这些首都又或者经济发达的二线城市，基本上都覆盖了，欧美的电信商也不傻，他们也能看出这个行业的未来前景的，只不过这建造速度，肯定是跟不上手机制造商的工厂的，通信设施的基建，的确非常耗钱。”雷盛利说道。 “老周，和黄准备在欧洲建电信设施的计划怎么样了？”陈志文又看向了身边一直在听着没有说话的周家杨，虽然和黄不参与手机制造，可却参与电信设施。 在很久以前，陈志文给和黄的定位，就是发展基建，主流就是包括国内的高速公路、全球范围内的港口、发电站、燃气配套、输电设施等，可这些也都是最基本的基建，到了科技时代，信号站，也会成为其中之一，与水电气同等重要。 且这个行业，是新行业，这个时候进入，比起其他行业要轻松很多，这就类似与，在国内改开的时候，去投资高速公路，那除了极少数大城市，其他地方，基本上就是任由自己挑选了。 美国管的有点严，对外资参与电信业务管控的比较严，如果是欧洲白人资本，玩的不大还没问题，即使玩大了，加入美国国籍应该也可以，可华人资本是绝对不行的。不过，欧洲对于这方面限制就小的多，只要你遵守基本的法律法规、不搞什么小动作，那就行了。 原先历史上，李嘉成主管和黄时期，就安排和黄进入通信基建领域，并且在欧洲站稳了脚跟，组建了英国第五大电信运营商orange，最终还以千亿港元以上的价格出售，成为了香港商业史上最传奇的一段商业故事，且即使经过这次出售后，电信仍然成为了和黄的最大业务之一，到了21世纪，欧洲很多电话卡，还都是李嘉成旗下的电信公司。 有这样的黄金机会，陈志文自然也不会放过，特别是还在初期，欧洲本土国家的运营商虽说有着各种优势，但胆子不够大，毕竟谁也想不到未来的手机会有多么的普及，多么的重要，且他们的资金也是有限的，目前还是在欧洲的一线与准一线城市运营，这可就给了自己机会了。 “目前还在进行考察中，我们首批将会在20个城市进行覆盖，涉及的人口，差不多有1500万人，主要也就是在法国、德国、英国、意大利等最发达的国家进行，等这一批建造完了，我们会根据反馈效果，再进军东欧的大城市以及西欧的中型城市。”周家杨回答道。 “好，具体计划定下来之后，大家一起内部协商下，这次，我们也要在欧洲，投资一笔大的。”陈志文点点头说道。 之前在日本赚到的资金，他也已经准备逐步的输入到国内，而这次投资欧洲的资金，部分是自己各家分公司的盈利，另外一部分，特别是后期需要的资金更多的时候，自然就是来自与硅谷的大量投资了。 虽说，美国法律对外资持有美国科技公司有着5%的限制，可因为知道未来的多家大公司，陈志文在很早之前，就使用很少的资金，收购了不少未来巨头公司的股票，一些收购不到的，如思科，那就等着它上市后，再从股票市场上收购。 总之，当几家巨头每一家都是4.999%股票的时候，这些加起来的总价值也是惊人的，同时，还要算上那些没什么限制的非科技公司，比如沃尔玛、可口可乐、通用电气、耐克，还有就是自己旗下的好市多、迪士尼等等上市公司。这些总资产加起来，不说再等几年过后的超级科技泡沫，就是今天，其价值也是非常高的。 这么多高价股票，平白无故的放在美国市场上，也是一种浪费，且，不安全，虽然陈志文预估大概率美国不会因为这点钱就做出损害自己自由市场名声的操作，毕竟，这跟阿尔斯通、华为这类科技巨头威胁美国还是不一样的。 但如果能够通过间接的方法，将它们套现一部分出来，那也会安全很多，同时，作为优质资产，不抵押，太可惜了。 因此，从今年开始，陈志文便开始安排这些在美国的流动股票，进行抵押，从而用来投资，还可以享受未来这些股票继续的升值，一举两得。 而这个投资方向，自然就是欧洲了，虽然同样属于西方国家，可欧洲不是一个整体，没有美国那么强势，且又可以让华人投资通信领域，自然就是最完美的配合了。 ps：再征名！(本章完) 628 对华为的“培养”与香港迪士尼开业 “陈生，我有个想法。”周家杨顿了顿说道。 “说出来听听？”陈志文问道，能够让周家杨这样犹豫的，肯定是一个不小的计划，不然，他一个世界500强级别的ceo，自己决定就行了。 没错，和黄已经进入世界500强了，不过不是后世人所皆知的福布斯世界500强排行榜，而是《财富》所公布的世界500强名单，名列第426名，同样的美的、红牛、迪士尼、好市多都进入了其中，也就是说，陈志文旗下，就有5家世界500强，虽然排名都比较靠后。 在后世，福布斯500强是参考企业的综合资产、盈利等数据结合而推出的榜单，而《财富》，则是直接看销售额，所以如果福布斯来排名，那和黄的排名可能会更高，毕竟，那么多大型基建项目，资产是很恐怖的，单看销售额，反而不多。就如同置地，没进入排名，因为它的价值在于那么多优质物业，纯粹收租得来的销售额反而很低，不过净利润，却是吊打很多400名以后的500强。 当然，对于一个企业来说，最有意义的反而是净利润以及发展趋势，只不过这东西，前者不可能进行排行，因为很多大公司会出现某年的利润低甚至亏损，后者则是根本没有量化的方法，实际上，美的才是价值最高的，游戏的利润，实在是太高了，这个暴利行业，不管是80年代还是90年代以及21世纪之后，永恒的高利润行业。 周家杨说道：“和黄这些年进军电信领域，所购买的设备都是从欧美采购的，这里面的价格太贵了，能否可以考虑，在内地采购？或者说，和黄购买一家这样的公司，然后搬到国内去生产？” “你这想法是好的，但有点难做到。”陈志文说道：“这个行业的技术还是很高的，也有垄断技术趋势，短时间之内，肯定会成为发达国家的独家产品，你想收购恐怕都很难，更不要说迁移工厂至内地了。” 信息传输领域，是无数多向专利的结合体，不管是现在的2g，还是未来的3/4/5g等等，都是很多家公司技术的结合，不过大部份，必然都是发达国家，特别是现在，几乎是100%。实际上，即使几十年后，也就只有华国的几家公司，才有能力挑战这个领域。 陈志文在很早之前就比较关注这方面的研发，只是，重点的方向不是通信基站技术，而是偏向于终端手机，这是定位不同，在有了自己终端零售资源的时候，他自然更趋向于发展自己的手机品牌。因此，涉及到基站设备技术，美的也是没有什么技术储备的，实在也是，一家公司不可能那么全能，能够专心将手机品牌做好，就已经很成功了。 “总要试一下，我们也不需要参与进去，学习星河，以我们的订单，来培养供应商就行了，或者，鼓励一些欧美厂家来华投资，甚至是合资。”周家杨说道：“按照您的计划，我们未来在欧洲会大规模投资信号基站，如果这方面没有一定的自主权，那这么大规模不但不能降成本，反而还有可能被这些公司联合起来，宰一刀。” “嗯，你说的也对，说起定向培养，深海市有一家公司叫做华为，在两年前我曾经投资过，你去找他们，看看他们哪些能做，只要他们觉得有把握，那就是借钱，我也可以支持他们。”陈志文想了想说道。 对于未来有潜力的公司，如海尔、青岛啤酒、健力宝等等，他自然在这些企业成立初期就投资了，华为也是其中之一，只不过，毕竟88年的华为还是太小了，因此，他没有自己出面，而是委托其他人去操作的，最终获得了20%的股份。 这么多股份在后世是不可想象的，在原先历史上，当华为成功之后，外人就很难入股了，不过，88年可不是，那时候还是有机会的。 后面怎么样，陈志文也就没管了，让历史自己发展，毕竟，这个行业，初期主要市场是国内，这方面陈志文管不了，中后期就是靠着华为自己厮杀了，他也管不了，可能，这场投资就是纯粹的经济投资了，在初期，他唯一能做的就是给钱了。 不过，如果和黄真的想在国内培养潜在的供应商，那华为就是最佳选择，不管现在的华为规模怎么样、技术怎么样，但能够发展到后世的规模，肯定有着其独到之处。特别是创始人本身的能力与坚持，这是任何一个成功的大企业，必须要有的。 而外在的环境，不能说不重要，可只要有能力，那总有很大的概率能够成功的，华为在原先历史上，早期是做电话机的，不过这个市场，早在10年前，就被美的与燕京一个国营单位所合作的合资公司给攻破了，现在的华为，显然比不上原先历史上，可如果能够转向研发无线通信设备，那既可以帮助和黄降低成本，也可以自己发展，从而最终会回馈陈志文这个投资者了。 “华为？好，我会安排人去问一下。”周家杨点点头说道，都被老板点名推荐了，他肯定要重点关注的，成了自然好，不成的话，那可得有足够理由了。 “好，那就这样，趁着现在，欧美资本对于通信公司还不够重视，或者说不敢大投资的时候，我们更需要加大砝码压上去，那些中型城市，只要我们投资快，那基本上也就算是垄断了，这才是真正的暴利，而且，可能也是基建领域最后的暴利了。”陈志文又说道。 只要控制了通信市场，那未来的互联网市场，流量又会控制在自己手上，这是自水电气之后，人类社会必须要需要的第四种基础生活基建设施，在这个时代，没人体验过，谁都无所谓，可到了几十年后，很多人就是手机电量不足50%了，都会心慌，就是害怕，突然没网络或者不能接电话了该怎么办，甚至，一顿饭不吃，都比不上半天没手机。 当然，哪怕欧洲再相对自由，也是白人佬的地盘，对于亚洲人，他们可能会有着天生的排斥，要不是因为维持“全球自由贸易”能够让他们能够在发展中国家获取更高利益，他们也绝对不会就这样让出自己市场，就算你有眼光先投资，他们也可能会事后扯后腿。 因此，陈志文也不是说真的准备垄断通信行业，这实际上也不可能，只需要能够获得一部分市场，就足够了，这不像高速公路，建了第一条就不可能再建第二条了，后世的通信公司那么多，每一家，都是自己有自己的信号站的，自己提前下手，顶多说能占个前期优势，不过这也足够了，这会是一个非常庞大的市场，也非常适合，自己在美国的大量资本投入进去，还可以避免鸡蛋在同一个篮子里的风险。 至于对华为的培养，陈志文也是很乐意的，虽然以美的目前的规模、资本架构以及各方面来看，未来的规模肯定是超级巨头，比原先历史上的华为还要大，可在技术研发这一块，那大概率还是比不上的。 不是说陈志文舍不得投资研发，而是纯粹的能力问题，在原先历史上的华为，简直就是科技史上的奇迹，一家公司在信号、太阳能、电机、汽车智能化、手机等太多核心领域取得了前所未有有优势，这绝对不是仅仅需要投入多少钱的问题，因为光看有多少钱？苹果不更多吗？ 在未来乃至现在，美的在研发上的投入都不少，除了能够快速创造利润的游戏领域、软件领域与计算机领域，也开始逐步投入基础技术领域，如对锂电池的研发、太阳能技术的研发、信号领域的研发等等，他也希望，未来的美的，在部分领域，能够达到华为的研发能力，不过能不能做到，有多大把握能够成功，他就不知道了，这是不可控的。 因此，陈志文也还是希望，华为能够如原先历史上那样崛起，甚至能够更成功，自己也很乐意给予大量无线信号传输方面的基站订单，从而能够一起成长。 当未来的内地，经济发展到“中产阶级陷阱”阶段的时候，最需要的，就是突破高端技术，如电子工业、汽车工业、芯片工业、医疗工业、航天重工等等，想将14亿人口的经济提高到发达国家水平，这些产业必须都要吃下去。 …… 未来的事情，已经因为陈志文的蝴蝶效应，而引发了太多改变，他也只能在一定程度上，消除一些不好的东西，扶持一些好的东西，但能不能成功，就不知道了，做好自己该做的事，其他的，就看命运了。 也许因为他的存在，未来的某个巨头，有可能因为市场变化，在年轻的时候就夭折了，这也是有可能的，同样，也有可能原本夭折的反而活了，最终还能长成巨头。一切都看天意了。 不过，那是在内地不可控，香港的话，相对来说要简单多了，第一就是市场小人口少，第二就是发展方向单一，以地产金融为主，服务业为辅，各类制造业，除了陈志文旗下的部分产业在天水围有布局，其他的基本上也都废了。 实在是，香港的房价，已经太高了，就在今年，香港的普遍中高档主宅价格，突破了一万一尺，比原先历史上可能还要高，这可能也是因为陈志文的影响，毕竟，美的红牛在全球规模太大，辐射到香港，哪怕只是小部分，也足以提高香港经济水平的基数了，特别是大量的高薪岗位，即使生产端转移去了内地，可研发、质量控制、市场运营、采购、行政等部门还是在香港的，再加上和黄与置地也比原先历史上更成功，带动的就业也一样更多，投入的资金也是一样。 还有就是，迪士尼。 这家美国公司，早在1986年在香港建设全球第四座迪士尼乐园，在花费了四年之后，终于全部完工了。 1990年6月16日，香港迪士尼乐园，主场正式开业。 不要说香港，就是在整个亚洲，这都算的上是以后热门新闻，崇洋媚外，绝对不是后世内地很多人的独特思维，实际上，当西方日韩经济更强的时候，全球任何地方的人都是如此，非洲、南美洲、东南亚都是一样，崇拜强者，是生物的本能。而美国拥有着强大的媒体宣传渠道及能力，自然也更容易，将自己的思想、文化带给全世界，迪士尼公司的很多卡通人物，就是如此。 而作为全球罕见规模的迪士尼乐园，其本身的目的，其实并不是为了靠乐园赚多少钱，而是为了维持整个ip的高热度，拥有了流量，那各种周边才能赚的更多，不过，这也不妨碍，迪士尼乐园能够成为全球最适合孩子或者全家游玩的地方之一。 一早，陈志文便赶到了现场，此刻，大量的保安、警察在维护秩序，外部，则是有着很多记者，以及大量准备入园的民众。 迪士尼乐园的开业，可以说是香港的最大新闻了，陈志文也乐意将它宣传做大，因此，邀请了香港几乎所有的政商名人，这些人也给陈志文面子，基本上也都赶了过来。 “港督先生，您好。”陈志文对着港督卫亦信礼貌说道。 “恭喜，陈先生，我们期待了四年的迪士尼乐园，终于开业了，希望我们一起合作，在大英帝国的守护之下，香港的经济会越来越好。”卫亦信笑说道。 “香港的经济必然会越来越好。”陈志文淡笑说道。 香港经济跟一个没落帝国，有毛关系！要不是作为内地的窗口，顶多也就是一个二线水平。不过港府的面子还是要给的。 二人闲聊一会后，其他华人富豪也纷纷前来祝贺，大家也是难得聚在一起，这些年来，大家都很辛苦，赚钱实在是赚的太多了，香港地产市场犹如火箭一般起飞，他们所有的人，都从中获得巨额利润。 “包生，你的身体怎么样了？”陈志文走到面色不太好的包玉冈面前，问道。 因为自己的提前干涉，在香港投入重资建了一家全球最顶级的体检医院，不仅仅可以服务于自己家人，也方便了很多香港富豪，包玉冈正是其中之一，因为他的癌症，比原先历史上更早发现，只要发现的早，那就要好治疗的多。 “上个月在美国，作为手术，现在还在恢复阶段。”包玉冈说道。 “好好恢复身体，等你好了，我们还有很多可以合作的地方。”陈志文说道。 “哈哈，我这情况，还是先不考虑这些了，就算恢复了，以我的年龄，恐怕也活不了多久了。”包玉冈摇头说道，不过却显得很看轻生死。 “科技还在发展，未来的事情还是说不准的。”陈志文也只能安慰道，摊上癌症，什么政要富豪都很难抗住，即使治好了，未来的生活与预期寿命都会受到影响。 这种事没办法改变，得不得癌症，大概率是基因决定的，小概率是后天生活习惯改变的，后世很多统计也证实这一点，人们能做的，也就是尝试控制小概率的后天生活习惯了，不过作为超级富豪群体，资源还是很丰富的，前些年，陈志文花大资金投资了很多研究基因的团队，包括内地一些机构也获得了投资与相关高级设备，这个投资不为赚钱，只为加速这个领域的研发，也许有一定的概率，会对自己或者自己家族有用。 “我现在想做的，也就是安安稳稳的退休，然后提后辈们安排好未来就行了。”包玉冈又说道。 “是啊，我们都应该做这些事了。”陈志文点点头说道，他虽然要年轻多了，不需要像包玉冈这样考虑到百年之后的情况下，可陈志文本身也有其特殊的地方，那就是自己的资产规模，已经到了很高的级别，未来即使还会上升，但能够涉及的新行业基本上也不会再有了。 到目前为止，他还没有涉及的产业也不会再涉及了，后面的互联网产业，他也不准备自己经营，而是学习红杉资本或者孙正义，采取投资的模式即可，不是说自己看不上，而是没有强大背景，也没有独特的经营能力与技术团队，大概率是不可能成功的，自己也没那个脑子，那还不如采用投资的模式。 且就算真的在一个互联网领域成功了，垄断了全球，那想再投资其他领域，可能性都不大了。 “听说陈生最近在内地投资的很大？”包玉冈问道。 “对，内地，是我未来重点投资的地方。”陈志文说道。 “哈哈，好啊，能够看到祖国经济崛起，所有老百姓都过上好日子，我是真的开心啊，回想30与40年代，那时候人们的生活，真的是太不容易了。”包玉冈感慨说道。 “是啊。”陈志文点点头说道，他如果穿越到的是30年代，或许，就是另外一个故事了，当然，得有厉害的金手指才行，不然活不过3天。 “陈生最近有去内地的打算吗？”包玉冈又问道。 “有，过半个月吧，内地那边，我每隔一年左右都是要去一趟的，集中处理一些事。”陈志文说道。虽然现在电话方便，可即使到了后世微信时代，很多事情，还是见面能够说更好，也有一些东西，陈志文需要亲自看一看。 “哈哈，那好，带我一趟，我也想去内地走走。”包玉冈笑道：“纯粹玩玩，没有什么商业事情。” “没问题，我的飞机，你随便用。”陈志文大方说道。(本章完) 629 汽车产业的希望 当资本不大的时候，一个精明的投资者需要做的是，在无数投资机会中，选择利益最高的一项，或者说之一，再差一点，也要选择能获利的。而当资本足够大的时候，就不需要选择最赚钱的了，首先，资本足够多的时候就不可能再翻倍了，全球几乎没有这样的市场，偶尔的比如石油危机这种，也是多年难得一遇的，作为大财团的负责人，要做的，反而是稳，所以大企业与小企业的经营逻辑，是完全不一样的。 以陈家目前的资产规模，对于财富再增加的追求固然还有，可考虑更多的还是如何更好的守住，这惟一的办法，也就是分散投资了，全球各个地方，都投资一点，这样即使一个或者几个地方出了问题，那也影响不了根基，破坏不了全局。 好在陈志文能够知道未来几十年的发展趋势，也因此能够做出更好的判断，在国内投资基建、工厂、商业地产，在美国投资科技公司，在欧洲投资新时代的电信设施基建，在南美洲、澳洲、东南亚投资大量的农场牧场，再通过各种手段，间接投资一些有潜力的公司，从而间接控制一些自己无法完全掌控的行业，比如矿产、油田等等。 时间已经进入了90年代，互联网也已经发芽成长，虽然现在还很小，可未来的成长速度，会超过所有人的想象，对于这个领域，陈志文也没打算自己亲自经营，实在是，没有本土市场，根本就没机会的，就算是欧洲，都没有一个大型的互联网公司出现，本土市场能否培养巨头，是一个国家是否能够形成互联网巨头公司的基础，在这个基础上，只有内地与英语国家，才有可能成功。与其那么辛苦，还不如跟红杉资本一样，纯粹投资就行了，特别是，自己已经在很多行业有着大量的投入，将这些行业，认真做好就行了。 传统行业，想要弯道超车，那就必须要有着一个特殊的条件，一个其他人没有的优势，借着这样的机会，才有可能与传统巨头们分一杯羹，比如汽车市场，这样的高技术领域，在全球十几个巨头的控制之下，几十年内，也就一家现代才有机会崛起，而现代的崛起，第一是因为初期韩国政府的支持，以整个韩国之力养一家车企，再加上可以方便的购买国际上的各种技术，才站稳脚跟，第二就是有了一个巨大的美国市场。 在80年代，美国本土市场的汽车被日系汽车吊起来打，偏偏日本财团还拒绝美国财团的大规模入股控制，于是，在确定了美国汽车是干不过日系的情况下，美国资本便选择了相对来说更好控制的韩国汽车，容许现代汽车大规模进入北美市场，而有了这个市场的培养，加上他们自己本身也够争气，最终也就成为了唯一一家诞生于1950年之后的汽车巨头。 当然，这些是没算上内地的，不过在2000年之前，内地的那些汽车企业也才刚刚起步，排不上号，直到几十年后的新能源电车时代，才算的上是真正的崛起。 想要异军突起，一个必要的前提条件就是要有一个足够的新市场，能够让企业正常发展，获得足够的资金来迭代研发，同时市场反馈，也是整个企业提升的基础，而内地的汽车市场，就是一个完美的集合体，无论是人才还是市场，虽然目前还都比不上国外的一个小型发达国家，可未来的潜力却是无穷的。 1990年6月26日，陈志文再一次来到了燕京，第一个目的，就是前往amc的超级工厂，因为经过了接近7年的努力，amc旗下的吉普车以及格姆林轿车，成功的实现了超过80%的国产率要求，比原先，中央定制的60%还要高的多，另外，五菱作为原本几乎100%国产的本土汽车，也成功的靠着低价格、高性能（相对同价位），成功的成为了全国最畅销的汽车，又因为陈志文在东南亚、南美洲投入了大量的资金，进行终端汽车店的扩张，也成功的让五菱打入了这些市场，光是去年，五菱的出口量就超过了2万辆，这是内地改开之后的又一个工业奇迹，虽然出口的地方，都是东南亚小国。 作为一个对于工业不懂的业外人，陈志文并没有过多的关注汽车生产线与制造过程，这些，都是专业人士负责的，他只需要了解一些最基本的数据就行了，比如销量、销售与售后点数量、返修率故障率等等问题，在工厂稍微参观之后，一行人便来到了工厂旁边，面积数百亩的停车场，此刻，停车场内停满了各类汽车，不是说卖不出去，正好相反是太畅销了，周转的车辆太多，也是需要大量停车的地方的。 “陈生，这批五菱，就是准备送往东南亚国家的，主要是印尼、马来西亚及菲律宾。”国内汽车生产的负责人韦世豪介绍道。 “这里有个几千辆了吧？”陈志文问道。 “是的，一共有3312辆，等再过几天，就可以通过滚装船运输出去了，这样的运输，基本上一两个月就会有一次，只是每次的目的地，可能不一样。”田学成笑着说道。 “好，海外那边，我会继续动用我的资源，来扩张新的销售点，来扩大市场，不过基本原则并不属于国内公司，而是平等关系，所以他们也都是正常的经营，这边的车型，会有额外的资源来帮忙销售及配合售后，但做不到绝对，所以，能不能卖的好，终归还是要看你们这边自己的质量与技术了。”陈志文说道。 在穿越的前十年，陈志文的主要经营逻辑，就是利用先知的金手指，来快速赚钱，在这个过程中，地产与金融，必然就是来钱最快的，甚至连最赚钱的游戏都比不过，因此，早期还是以地产金融为主，各个其他制造业、科技行业都是打基础，而十年之后，自己手握大量资金，在地产与金融领域都有了一定的成绩，这种时候，再继续扩张也做不到早期那样翻倍式的增长，但实业领域却可以，这个市场太大了，无穷无尽，且还有着大量的新技术新科技领域。 不过，实业的发展绝对不是有钱就能成功的，可有钱也是能有很大帮助的，就比如说电器与汽车，想卖的好，大量广告是必须的，最重要的，还是要有大量的售后点，因为任何一个人，买一个新品牌的东西，最担心的就是买了之后出了问题没有售后，所以也同样需要大量的资金，来建售后点，当然，可以与销售点重合。 如果说电器还可以以轻资产运营的模式转交给其他人来负责，因为这玩意简单，且售后点很常见，但汽车就不一样了，倒不是说一个人只能修一个品牌，一些老师傅，是能做到修很多种车的，可这样的人太少，且精修的人多了，效率才高，又会促进售后服务质量，不然几天都找不到问题原因，客户还不得气死啊，因此，想要在一个地方卖车，售后也需要密集，不然，就只能作为小众品牌。 早期在地产金融市场赚取的高额利润，这个时候就有了用武之地，再加上这个时代，东南亚的地产市场也在飞速发展，直接投资获益的同时，还是辅助自己汽车产业的发展，可谓一举两得了，不过再奢侈也是做不到完全为自家服务的，整个东南亚的数百家汽车终端连锁店，是承接各家品牌的汽车的，同时，也都会尽量提供各家的售后服务。 无论是五菱、mini还是amc，也都只是其中一员，有一定的额外资源，但能不能卖的好，最终还是得靠自己的质量。 “放心，陈生，这一点我们明白，我们五菱算不上什么好车，可这个价格上，绝对算是很不错的了。”韦世豪自信的说道。五菱的定位，就是商务车，不是用来享受的，大部分人买回去，是用来赚钱的，如同小货车一样，因此，不需要舒适功能，这就不需要在防震动防抖动上面花上太多成本与资源，只要不离谱就行，再加上全产业链的扶持与控股，各方的成本都降的很低。 “嗯，五菱这个品牌的定位，就是低价策略，将这条道走到极限，就是我们的目标。”陈志文点点头说道。 只要价格足够低，那就是好车，如同后世一样，20万的雪铁龙是工业垃圾，12万的雪铁龙就是工业奇迹了，更不要说，这本身就属于商业投资，当然成本越低越好了，当然，也会有部分人，买回去就是当车开的，这在内地与东南亚都有，但这些人之所以买，不也是因为便宜吗？ 在传统油车时代，想要争的一片新天地，其实，这基本上也是唯一的方法，比如现代，又或者十几年后崛起的内地民营车企，最开始走的路都是低价策略，绕开了大众丰田这类车企看不上的领域，先活下来，然后再慢慢提升自己。这条路很难，需要花很长时间才能成功，但至少能先活着，不然，直接推出一款价格中等的汽车，没有任何知名度，一年内就得死。 也只有电车时代刚刚出现的时候，市场一片空白，才有着这样的机会，特斯拉以及内地的几个新势力，就是借着这样的空白时机，直接定位豪华品牌，一炮而红，这要是油车，这么玩全得死光。 “明白，我们也一直在想办法降低成本，降低油耗。”韦世豪点点头，又说道：“不过除了五菱，吉普汽车与amc，还是可以争取一下，做中端，甚至高端的品牌的。” “嗯，的确可以尝试，他们本身的定位也算是中端了，不过纯粹的轿车市场很难，我们还是要走越野的路子，这本身，也是吉普的强项了。”陈志文说道。 “越野？陈生的意思是，我们还要加大在越野领域的投入？”韦世豪问道。 “是，也不是。”陈志文笑说道：“说不是，是因为越野本身，其实就是一个小市场，属于细分领域，倒不是说看不上，而是性价比非常低，投入大量资金，就算能够成功，最多也就获得一些好评，没什么太大意义，跟那跑车一样，成不了多大的规模，所以这不是我们资源的优先方向，等以后规模大了再说。 而说是，是因为，大部分人，都喜欢大的车，也喜欢视野高的车，特别是男人，所以轿车，很大程度上是满足不了他们的，所以我们要造这个人群需要的车型，不过，外形方面，不需要想吉普车那样方方正正，要类似普通汽车，还要考虑到省油问题，不然油耗太高，也会是个大问题。” 这个世界上，绝大部分人都是喜欢大车的，这就如同房子一样，谁不喜欢住大的，而是小的？除非实在是太大了，那种在家里会迷路的可能不太行。 在后世，美国与内地都是大车型更畅销的，欧洲与日本则是相反，可真的是因为欧洲人与日本人喜欢小车吗？答案是不，因为基建以及城市结构，导致大车难以通行，加上缺油，所以整个国家的政策及老百姓买车，都偏向于小车型，可内心中，谁不喜欢大一点的，就是美国与内地那些卖小型的，大概率也是因为预算或者停车问题，才不买大的。 再一点，从后世内地民营车企崛起的过程中也能看出来，最先起势的是suv就是靠着这个，才一举成为民营车企的老大，甚至如果不是电动汽车行业的崛起，那想在轿车领域挑战合资，难度是真的很大。 “不需要越野车的动力，但空间大小要一致。”韦世豪想了想说道。 “对，差不多这个意思，不过动力也不能太弱，至少差不多。”陈志文笑了笑说道：“这是我的一个想法，后续怎么转化成项目乃至产品，你们内部再协商。” “好的，陈生。”韦世豪点点头说道。(本章完) 630 对战日系家电 汽车行业的发展，是一个非常缓慢的过程，特别是油车，比起几十年后的电车，要慢多了，其一是因为油车的结构比电车复杂的多，其二就是油车市场已经成熟，要推出符合市场的车子，就得达到别人大厂的平均水准，而电车刚刚崛起的时代就没这种需求，只要赢过油车就行了，这也是为什么后世新势力能够在2018年左右崛起，但他们崛起5年后，其他人就没办法走同样一条路的原因了。 如果不是有着内地市场，那陈志文即使收购了某个汽车公司，恐怕也不敢奢望能够有一天，能够将这个公司发展起来。这与家用电器还是完全不一样的，家电行业，要简单的多，不过，也是因为有了内地的低成本、高教育人群的普及，也才让美的电器有机会，去争一下前几的位置。 在陈志文初期所规划的实业产业版图之中，更早更有野心也更容易实现既定目标的，其实还是家电行业，不说什么国际环境、专业因素、技术迭代这些连陈志文都不懂的各类因素，最简单一点，后世20年后，也就是21世纪的第一个十年，国内的很多本土家电电器品牌就实现了这个目标，如果他们能实现，那陈志文拥有更好的条件、更早时间的准备，那成功的概率，自然要高的多，相反，汽车行业难度太大了，如果不是靠着电车弯道超车，那到了2035年，内地传统油车能不能成为全球汽车领域一极，都不确定。 在内地，美的集团一共有三个大型生产基地，分别在燕京、上沪及深海市，前两个是内地的超级大城市，后一个则是改开的初始地，三个地方有着同样的特征，那就是有着大量的高教育人材，在美的提供更好的待遇之后，便可以大规模吸纳其中的精英，再通过适当的培训之后，便可以拥有大量不弱于欧美日的高技术工人群体，而人工成本方面，就实在是低太多了，夸张一点来说，几十比一，这在成本端，能够带来的，是无与伦比的优势。 唯一的缺点，可能就是产业链方面比不过已经成熟的欧美日等发达国家，实际上，后世内地的人工成本上去之后，也就是靠着完善的产业链，才能够避免大量产业出现转移，以及保证自己的商品在国际上仍然有着无与伦比的性价比。 而这一点，就是需要依赖早期美的在国内的大量投入了，一方面自己直接投资部分产业，另一部分则是鼓励香港的供应商来华投资，共同打造相关的产业园，第三则是与汽车行业一样，培养本土供应商，三管齐下，经过了接近10年的时间，如今，在燕京、上沪、深海三个城市，已经都拥有了相对完善的整条产业链。 在参观完amc的工厂之后，陈志文便来到了同样位于燕京市的美的工厂，如果算上周边产业的工厂，这个基地的面积，丝毫也是不低于amc+五菱的，甚至因为相对来说，算是偏向于轻工业，能够直接带动的就业人数更高，且因为基本上都是国产化生产，技术含量也没汽车零部件那么高，更能够带动本土工业的发展。 “陈生，这里就是我们的压缩机制造工厂，如今，这里已经成为了亚洲最大的压缩机工厂，在生产数量上，已经超过了日本的铃田压缩机工厂。”一名约40岁，身穿正装的中年男子，对着陈志文介绍道。 “数量上超过了，那其他有什么方面，没有超过？”陈志文一瞬间就抓住了这句话中的定语，这就如同后世懂车帝上一堆汽车排行榜，只要前置定语够多，那怎么着，什么车企的车型都能成为榜首，或者至少说前几。 “在总销售额上，还是比不过铃田的，他们的压缩机，不仅仅是供应家电领域，还有很多工业领域，而且即使在家电领域，其质量以及知名度，都还是在我们之上的。”中年男子尴尬的说道。 “嗯，这也正常，小日本那边，还是有很多古老企业的，几代人只研究一种技术，做的精很正常。”陈志文没太在意，继续说道：“不过论学习能力，我们华人丝毫不比日本人差，日本人的技术，其实很多也并不是自己单独研发出来的，而是跟着欧美，得到人家的理论，再以自己的模仿能力及高效生产能力来抢夺市场，所以接下来，我们需要做的也是这样的事情，抢日本的市场，特别是家电领域，我们的压缩机，主要还是供应自家的家电，之所以能有这么高的成绩，完全是因为我们的家电卖的好，而压缩机、电机这些零部件，也是独立公司的，所以想证明自己的能力，就需要在国际市场上，与这些企业斗上一番。” 自己初期，在实业领域的布局，与大部分传统创业者，是完全不一样的，最基本的逻辑是利用更容易赚钱的地产金融先获得第一桶金，以及后续大量的财富，然后在合适的时机进军零售行业，或者与很多未来的那几家零售巨头打好关系，从而在他们初期的时候获得一些优质资源，最后在市场终端，获得了很大的优势。 美的初期的风扇，就是靠着这个逻辑来发展的，当有了一定的市场之后，便可以利用这个市场的经济回报及各种质量问题、技术问题反馈，从而可以让工厂部门实行技术研发的迭代，以及后续研发方向的定位，顺便还可以慢慢的打响品牌，构造终端的售后等等，最终，再慢慢进军其他的家电市场。 再加上陈志文的先知金手指，无论是地产金融投资还是零售行业的布局，在多年后便得到了指数级的回报，不仅仅是金钱本身，还有就是各种资源，从而又进一步巩固了自己旗下实业公司在终端市场的优势。 这是作为一个穿越者，最划算最快捷的方式，控制了客户端，自己产业端只要没什么大问题，价格性价比较高，那边可以快速铺满市场，从而形成了绝对的良性循环，要不然，按照一般正常企业如海尔的发展路线，至少需要20年时间才有可能成功，且规模还比不上如今。 不过这样快速成长也有一些不足的地方，那就是技术方面的不到位，倒不是会有什么问题，而是比不过传统的巨头，这其实也正常，投入技术需要大量的资金与时间，前者美的不缺，游戏部门有着天大的利润，可时间这一块，也不是靠着砸钱就能完全避免的，砸钱可以让研发速度加快，但也是有个极限的。 另外，就是市场认可问题，美的旗下的子公司造的零部件，美的也许认可，可其他公司就未必了，而如果想真正的将技术做大做强，那就必须要把这些子公司给单独拎出来，让他们在国际市场上竞争一番才行，如果也能拿下一部分其他公司的市场，那才能说明自己的能力。 “陈生，我们目前也在往这个方向发展，实际上，一些日本企业，为了国内市场也已经开始筹划在国内投资了，不过他们前期应该还是只会在国内生产，相关工艺并不会带入进来，而我们拥有着完善的产业链，他们优先使用我们的，可能会更划算。”中年男子说道。 “这可不容易，小日本的企业，可是非常喜欢自己吃独食的。”陈志文说道，这是小日本的特性，自己有着终端的大品牌，比如汽车、家电、机械设备、医疗设备等，那么这些公司的供应商绝大部分都会是自己的企业，而这些企业，也是依赖在这些大公司身上，这样的好处是独食一家人独吃，强势的时候自己一方吃下所有利润，可缺点就是一旦终端品牌倒闭，那就满盘皆输。 陈志文需要自己旗下的各个子公司，都要有独立的能力，不绝对依赖于自己的母公司，其实也是为了避免出现这种情况的发生，这不仅仅是多能赚一些钱的问题，而是如果全部依赖与终端的大公司，那只会造成内部竞争力的衰落，不思进取。 “是这样，可如果日系品牌真这么做，那他们在国内的成本，也就必然比不过我们，所以要么我们美的继续控制终端的市场，要么，他们就需要依赖我们的供应链。”中年男子笑说道：“如今，美的各种电器一年数百万的数量产能，加上我们早期的各种投入、研发、质量控制、甚至基建投资，已经将成本降到最低了，他们不太可能在成本上低于我们，在这一点上，我们可以说做的比amc在汽车产业的布局还要完善。” “嗯，不过，他们还可以走更高端的路线。”陈志文说道。 “是可以，不排除，有些人就是喜欢日系，不过，太高端的品牌，终归还是没有太大市场的，这一点，无论是国内还是国际都是如此，就算日本以后走最高端，可欧美乃至国内同行，总会有跟我们差不多的，不然这个市场总不至于全部被我们吞下的。”中年男子说道。 “这样想也对，我们早期那么多投入，其实已经是我们的护城河了。”陈志文点点头说道：“不过，护城河归护城河，但这种依赖早期投资的优势，短期内可能有效，但长期就未必的，一旦技术更新迭代，现有的很多技术作废，工艺生产发生变化，那就会损伤这个优势，所以，技术领域，我们不能放松，一定要做到大力投入。” “明白。”中年男子说道。 “现在国外那边，欧美地区，美的也已经在当地打起了价格战，不算很厉害，主要是考虑担心会受到反倾销调查，可这次持续的时间会很长，这可以说，是我们与日本品牌之间的一次大战了。”陈志文又说道：“如果是其他品牌，那也就是纯粹抢市场，可对方是日本的，那我们就必须要坚持下去，打下去了，只要赢了，日系品牌损失多少是小事，最主要的，就是一旦我们赢了，那就可以获得一个巨大的市场，国内这边，也就可以获得更多的订单，促进更多的就业了，所以，你这边，要控制好质量、产能速度，所有的点都做到平衡，保证总部那边的计划，可以有充足的弹药。” 早在十年前，陈志文准备大力投入家电领域的时候，就知道，只要自己成功了，那么与日本电器在未来，必然会有一次大战，因为，这是一次非常好的时机，来完成一个以新代旧的机会。 在美国市场，传统的美国本土家用电器品牌，早在汽车被日系汽车击溃之前，美国家电行业就已经被各种吊打了，所以，当其他品牌对抗日系品牌的时候，至少还是有一定机会的。 在原先历史上，这个品牌是韩国三星，后续又是内地的几大品牌，而现在么，陈志文是要求美的来上的，虽然价格战打起来自己也会损失很重，可没有这个过程，就不可能成为这个行业的新王者。 从90年代初开始动手，第一是因为，自己多年的投入，在内地已经成熟，第二就是韩国三星这个时候正准备打芯片领域的价格战，也没有精力与资源来管家电行业。 第三则是在美国多年经营，也与当地很多资本巨头甚至zz巨头达成了很好的关系，比如美国的现任及下一任总统，陈志文也都早在他们成为总统之前，甚至很多年前就尝试搭建关系，只要自己没涉及美国的核心利益，那应该就没什么大问题，而家电行业，根本就算不上什么了，外来品牌的价格越低越好，因为价格越低，美国的通胀也就越低，这对政治家来说，可是政绩，更不要说，陈志文可不会像小日本那样，独吃所有利润，美的在美国，还是有着很多直接就业的。 “明白，陈生，无论是国内还是国外，我们都会提供最好的质量产品。”中年男子稳重的回答道。(本章完) 631 液晶产业的准备 作为旗下最成熟的也相对来说最简单的产业，家电产业并不会带来多大的利润，这一点可以从后世海尔等巨头的营收情况看出来，虽然营业额高，可利润率却一般，因为这个行业，任何国家的老百姓，在确认品牌之后，不会特意买什么高端的型号，基本上就是差不多就行了，这与汽车行业，是完全不一样的。 根本原因，自然就是性能过剩，当普通的商品能够满足所有人的需求时，那高端的型号、品牌将毫无价值，这一点，不光是现在，就是未来的计算机、智能手机行业都会一样进展，甚至连电动车出现后，性能也是严重过剩，最终的发展也都可能会一样，惟一的不确定因素就是汽车涉及安全，所以也有可能演变成性能什么的都无所谓，大家都差不多，最终比拼的反而是安全性：主动的结构安全与被动的智能驾驶安全等等。 家电行业自然也是一样，冰箱、冰箱、洗衣机、烤箱，这些东西哪个品牌不能做出来？技术上会有点差距，但是都成熟后区别不会很大，原本彩电行业也差不多，不过再过几年将会出现液晶产业的改革，算是例外了。 因此，想在这个行业做好，就是比拼成本、比拼销售端与售后端，而这些，都已经被美的给抓住了。对于陈志文来说，家电产业赚不赚钱，其实并不重要，比起游戏、计算机软件等领域，家电再怎么折腾也是比不了这些的，更不要说那些科技领域与金融投资了，可只要将这个行业拿下了一部分，那就是能够带动百万人就业，这样大的数据，足以让任何国家，将他奉为座上宾。 不仅仅是内地，陈志文也没打算将所有的生产都放在这里，诚然这里是全球最合适的生产基地，可毕竟部分家电如洗衣机、冰箱，体积大质量高利润低，运输成本也是很高的，还有就是部分地区关税很高，因此，出于终端零售的考虑，在东南亚部分国家、东欧、墨西哥、南美洲部分国家等地区，也会有部分生产基地。 一方面是作为节省运费的考虑，另一方面也是考虑到各国分散利益的问题，总不能不停的在别人地方赚钱而不投资，这样也是不长久的。毕竟，就是后世的海尔，也一样跑去其他国家去投资建厂了，也都是为了类似的考虑。 这样的情况下，美的也可以根据订单发放需求，来控制多个地区的经济情况，从而可以综合为集团获取更高的利益。 不过这一切的前提，想发挥最大的效果，那还是得在这几年，在全球市场上打上一段长时间的价格战，与日本的品牌好好的玩一玩，主打的就是我质量不比你差，服务也一样，但价格就是比你低一点，这次，不会是一场快战，而是一场长期的消耗战。 而小日本的电子产业，如今也即将面对韩国三星的半导体价格战，美的的家电价格战，以及日本经济崩溃的冲击，三管齐下，陈志文也需要顺便，拿下自己所需要的市场。 至于半导体行业，陈志文也重投资了台积电，不说台积电会有多么厉害，但熬过这一次半导体价格战，也不难。 在参观完美的的空调、冰箱、压缩机、电机等大型超级工厂之后，陈志文并没有久留，他是大老板，只是来参观的，不是来审核的，所以也不需要看什么资料，由手下去做就行了。 很快，他便来到了燕京市曾经第一规模大的燕京市第一电子厂，也就是原先历史上的京东方。 在6年前，陈志文特意注资救了这家公司，也是希望这家公司能够走上曾经的道路，代替自己在液晶行业的布局，毕竟，自己有钱归有钱，可擅长的还是创意性的产品，又或者极端依赖终端销售的民用品。 液晶、芯片这种商品，真不是靠着有钱，就能搞定的，必须要有专业的人、专业的团队、以及背后有着庞大的zz资源，才有可能成功。 前来接待的，是如今燕京第一电子厂的所有领导，其中厂长名叫吴跃华，陈志文也只是礼貌对待一番，虽然是厂长，不过却也是可有可无的人物，而所有前来接待人群之中，最让陈志文在意的，则是一名叫做王东生的中年人，他正是后世京东方的创始人。 因为陈志文这个蝴蝶效应的存在，燕京第一电子厂并没有如原先历史上那样在80年代后期就陷入了严重的亏损危机之中，反而借着陈志文的资金与美的的大量订单，混的风生水起，整个公司的规模，在数年之内翻了数倍，再次成为整个燕京市最大的内资企业之一，带动的员工就业数量破万，这也可以说，是美的集团强大的衍生带动就业能力的一个现象级代表。 作为燕京市第一电子厂的最大客户外加大股东，美的自然也可以参与整个公司的运营，这也是目前整个国内，陈志文旗下的各种投资中，唯独几家会直接干涉运营的企业，因为大部分，美的、和黄、星河贸易都是只投资，基本不过问的，除非发生了巨额亏损或者巨大的质量问题。 之所以参与进去，自然也是因为，陈志文想着让燕京第一电子厂，再走曾经京东方的路线，在这个参与管理的过程中，美的一方也是重点审查电子厂内部的人才团队，保证公司运营有着一定的公平性，让有能力的人与团队，能够发挥出自己的光芒，也因此，王东生这个曾经在海外留学，理论与实际经验都很丰富的年轻人，也就被提拔了上来，并且非常受美的代表方的支持。 “陈先生，您好。”王东生面对陈志文，也还是有些拘谨，同时心中也有些感恩，虽说他也认为自己能力很强，可这个世界上能力强的人还是很多的，能不能受到重用发挥自己的能力，还是需要有上面的人看重提拔的，不然，即使最后还能成功，恐怕也不知道需要再周折多少路，多花费多长时间了。 “王东生先生，是吧？我听说过你，雷盛利对你的评价很高。”陈志文笑了笑说道。 虽然看好未来的京东方以及王东生，可在对方还没有什么成就的时候，陈志文这个终极大boss，自然不可能与他有什么交流，这也不现实，如今改开已经十几年，未来的各方行业巨头在这个时代都已经开始现身，一些有名气的如海尔创始人，陈志文跑去见一面还说的过去，另外的大部分，都没有什么名气，或者顶多在行业内有一点点名气，陈志文也只是安排适当的时机，让自己手下去投资、给予资源进行帮助，可还不至于自己出面每个人见一面，且这样的人数量还不少，他也没那个时间。 顶多，等到未来这些人做出很高的成绩，那自己相约，就很自然了，又或者像今天这样的情况，自己前来走访整个大企业，那顺便见一面，也就正常了。 至于雷盛利，倒是与王东生有过交情，也的确是王东生的能力很强，这些年来，在他的引领之下，多次替美的研发出了一些可以解决不少问题的技术，甚至雷盛利还想着将他挖到香港去，不过被陈志文阻止了，一个再厉害的技术人才，还是比不了一个液晶产业布局的，如果没了王东生，国内未来的液晶产业或许还会有其他人能够引领，可陈志文就不知道是谁了，也就没办法早日布局了。 “还要多谢雷先生给我们的机会了。”王东生笑着说道，如果不是美的特意扶持燕京第一电子厂，有了足够的订单、资金支持，才能让第一电子厂，研发出了很多优质的技术，虽说比不上日本，可也有很多独到的地方了。 “机会也是相互的，有能力的人，我们自然给机会。”陈志文淡笑说道。 “陈先生，这外面空气不太好，我们还是去里面吧？”厂长吴跃华说道。 “好，进去。”陈志文点点头，这些年来，无论是上沪还是燕京，乃至其他很多经济规模可以的城市，因为大规模发展工业，也逐渐导致了空气环境，越来越差了。 不过，这本身却没有错，当很多人吃都吃不饱的时候，考虑环境问题，纯粹是太扯淡了，只要不是排放污染直接污染生活区就行，后世西方一堆环保圣母，纯粹就是从小不缺吃的，脑子里有病，没想过，即使在21世纪，世界上还有数亿的人连肚子都填不饱，在经济过于贫困的时候，一个小疾病都可能因为没有抗生素而死亡，这种时候，环保没有任何意义。 且，真正没有污染的企业，大部分也都是被西方国家给留在了自己的地盘，哪轮得到普通国家，想要发展经济，就必须要付出代价，这是任何一个国家想要发展，在初期必须需要面对的问题。 相对来说，深海市则要好很多，因为，他们的主要产业来自于香港，而香港在经过几十年的发展后，剩下的制造业，基本上也都是没有什么污染的，可以说，是香港曾经的污染，替深海市避免了这一个情况。 而其他内地城市，哪里也都是需要重工业的，毕竟这个时代，各种重工业还没有形成大规模产业巨头，且因为交通因素，重工业的产品运输不方便，很多东西，如钢铁、部分化工材料、化肥、水泥、纸张等等都是需要自己在本土制造的，这污染自然也就有了。 如果没有，那这个城市的经济也就废了。就算是今天的燕京市，也是一样，类似像陈志文旗下这类的无污染的产业，实在是太少了，且，美的也只是本身不直接产生污染，可它的很多原材料，如钢板，塑料本质上还是附近工厂生产，只不过进行了一次污染转移罢了。 发展工业，就不可能不存在污染，只有等到经济条件好一点了，再逐步的进行产业升级、排污处理升级等等措施。 众人来到了燕京第一电子厂的办公楼内部的一间会议室里，厂长吴跃华也就整个公司发展的情况，进行了介绍，目前，电子厂的主要方向，还是彩电中的各种信号传输方案设备的制造。 对于技术，陈志文也不是很懂，会议上，也没有发表自己的意见，随后所有人又去车间走了一圈。 待中饭之后，王东生，则是来到了陈志文占用的一间办公室内。 “陈先生，您好。感谢您给我这个机会与您单独会面。”王东生说道。 “不用客气，大家也都是为了内地的电子产业发展，只不过位置不一样罢了。”陈志文笑了笑说道：“听说你有一些独特的想法？难道是什么彩管的新技术？” “电子彩色显像管，已经出现了数十年，能有的技术，早就被欧美日等企业以专利方式注册了，这些年，就是我们电子厂，很多时候也得去高价购买这些技术，想绕过去，太难了。”王东生摇头说道：“我想说的是，我认为未来的液晶，是电视行业的未来，与其花重资投入到彩色显像管领域，还不如在液晶领域，从头开始，即使西方国家在液晶方面也是早于我们的，可至少，这个差距还不是那么大，我们仍然有机会。” “液晶片？业内对这方面的确有类似的观点，可是，这个价格，液晶片就算用在笔记本电脑上都比较贵的。用在彩电上，可不容易。”陈志文笑了笑说道。 “是这样，但无论怎么说，液晶的主要原材料就是普通的硅，之所以那么昂贵，是因为生产技术问题，也就是说，未来随着技术的发展，它的价格必然会降下来，取代需要大量贵重金属、贵重化合物的彩管。”王东生说道：“现在离技术实现的确还有很长的路要走，可时间够长，也才合适我们去追赶，不然等别人真做出来了，我们再进场，也就晚了。”(本章完) 632 京东方的成立与沪武高速 “液晶产业，现在国内还属于一片空白吧？你们想在这个时候进军这个市场，国家层面肯定会支持，只是，这个产业，因为笔记本电脑的出现，加上潜在的彩电解决新方案，已经在国际上变的炽手可热，加上日本韩国都有了这方面的基础，你想做起来，也是需要整个燕京电子厂全力一搏的，有点类似与赌一把了。”陈志文又说道。 燕京电子厂，在国内的确也算的上是排名前几的电子厂了，可是在全球根本算不上号，液晶产业虽然现在还是比不上后世那种逆天的投入，可一家国内企业，要是想做的话，那还是很费劲的。 “我也已经与公司内部以及区委领导商量过这件事，他们都认为，这样做的风险太大了，如今的第一电子厂，效益还很不错，所以他们也不想改变。”王东生说道：“只是，我还是认为，未来彩电乃至台式电脑的方向，是以液晶为主，这第一是刚刚我说的，液晶成本只会越来越低，第二就是液晶的耗能，控制的好，也会比彩色显像管低很多，还有就是理论上，液晶的清晰度会比彩管强很多，而且重量也轻很多，大小方面，几乎没有限制，欧美社会，基本上经济好的地方，都喜欢大电视，可彩管的大小是有上限的。” “你这观念，倒是跟我差不多。”陈志文笑了笑说道，不说其他，光是面积大小这一条，彩管就是必然会败给液晶。 彩色显像管技术，倒不是做不大，电子产品，基本上都是越小越难，彩电做小做清晰是难点，而不是做大，只要有钱，做个100英寸乃至跟房子一样大的彩管彩电，完全不是问题，美的也能轻松做到，可这样的东西，先不说谁会买，估计就是运输，都得上大型重卡了。 液晶技术之前的彩色电视机，市场上最常见最大的彩电，基本上也就42英寸大小，再大一点的就45，再想大就不太可能了，因为两个成年男子，都可能抬不动，或者抬起来非常费劲，安装极为不便，这在人工成本太高的地方，估计安装的费用都会员超过彩电本身了，再一个涉及到家里电器内部移动，这样的彩电，也不方便。 而液晶，就轻太多了，即使初期的液晶没有追求超薄技术，一个45寸的液晶彩电，一个成年人也可以轻松拿起来，这对于运输来说，是极大的便利，对于消费者来说也是一样。 当然，还需要考虑其他因素，如同王东生所说的价格、耗电量、清晰度等等，综合来看，液晶取代彩管，是必然之事，国际上的家电公司都有这样的共识，只不过什么时候能够实现大取代，还得看液晶技术的发展。 而且无论其他优势再高，价格太高了，那还是没辙，不过外人不知道，陈志文可是知晓大概时间的，虽然他前世对于液晶电视的发展史不太清楚，可记忆中也是知道在国内，也就是在2005年左右开始更换液晶电视的，那欧美等发达地区，一般还是会早个5-10年的，也就是最快几年后，最慢，也不到十年了。 陈志文也记得，在新世纪初，整个国内虽然彩电品牌很多，很多还出口，可液晶领域，一直是被海外国家给卡住的，也就后来京东方有所突破，才实现了产业自主化。 “是的，我是坚持认为这一点的，我觉得，燕京第一电子厂，他们还是不肯投资，所以我希望陈先生能够帮助我，也支持我发展液晶产业。”王东生说道。 “虽然我是燕京第一电子厂的大股东，一些事情我的确可以干涉，但你也知道，这怎么着也是国企，这样的大投资，我干预的话，也是不太好的。”陈志文摇头说道：“我给你一个方案，现在国内都是流行下海经商的，不如你带着你的团队，单独出来，然后我投资，再拉进来燕京市国资委，我们三方一起合作，如何？” 在原本的计划中，陈志文其实还是想让燕京第一电子厂走原来的路线的，只不过历史改变太多，人家现在过的很好，想让人家破釜沉舟的发展液晶产业，是有点难度的，即使自己是大股东，也不好强迫国有工厂进行大转行。 反正，王东生已经找到了，那还不如让他带着团队，走出来，然后单独走自己的路子，这样，他们这群创始人也能获得股分与分红，才更卖力的将企业做好。不然，就算燕京第一电子厂同意做液晶，可他们这些人如果没有分红，那会不会还如同原先历史上那样投入，就不好说了，大概率是不会的，这也是人之常情，没必要去测试人性。 “下海创业？”王东生对于这个回复，有些没反应过来。 “对，国企，一般还是会以稳为主，主要的义务，除了解决国家的产品需求，还有就是要稳就业，就说第一电子厂，实际员工差不多5000人，但算上这些人的家属等等，差不多要养一万多人，这一点是社会责任，有好有不好，我不评价，可他们是不会容许你这样冒着巨大风险乱来的。就算是我出面，也不一定能有多大效果，再一个，这种事，我也不会出面。”陈志文说道：“所以，你要是想做好液晶，或者其他技术，那就得成立自己的公司，这样你也就有了绝对的管理权，想做什么就做什么，只有这样，才有可能成功。” 原先历史上，燕京第一电子厂连续经过7年亏损，亏到燕京市都扛不住了，在王东生等人愿意承包的情况下，基本上也是足够放权的，任你们折腾，反正再坏也不会差到哪去了。 可现在第一电子厂还是活的很滋润的，国企最大的责任是承担社会责任，一般来说，是不会做过于冒险的生意的，特别是现在还有盈利，所有员工及家庭安居乐业，想拉上这些人一起折腾，只会有无限的阻力。 陈志文当初直接投资，的确是疏忽了这一点，后来对国企有所了解后，也就放弃了曾经的观念，转而更希望，王东生能够自己出来创业。 不过，无论怎么样，还是要引入国有资本的，因为京东方想发展起来，那就必须背后有国家支持，因为液晶技术，也是被国外封锁的，只有国家出面，才有可能引入这些技术，就是今天的陈志文，也只能在这样的事情上起到帮助的作用，而做不到能够做主，毕竟，美的强的是创意型，而不是技术类，液晶的很多基本技术专利，虽然美的也有，可还是远比不过整个日韩国家级别的全力投入的。 术业有专攻，美的也没办法在多个领域，与国际巨头对抗，且最优的方案，还是扶持投资的企业，进行发展，台积电、京东方都是如此。 “陈先生，您这边，是可以支持我们出来独立创业？”王东生想了想问道，这是他今天来之前没想到的，原本以为最多就是从第一电子厂分配资源的问题，想不到居然变成自己创业了。 “对，你们需要什么资源，做成计划书，只要合理，那我就会投资。”陈志文说道：“这件事情比较大，你也需要与家人还有你们团队内部协商一下再决定，还有，相关计划书，也是需要大量的时间精力来做出来再决定的，这段时间你们也可以想好该怎么做，如果需要什么资源资料，你可以去美的找人帮忙，因为你现在还是公职在身，不离职之前，我也不方便给资金给你。” “好的，我会做出一份详细的计划书。”王东生点点头说道。 “那行，就这样，我也是比较看好液晶产业的未来的，其实如果不是香港不适合发展工业，我早在十年前就会在香港开始做液晶了，内地，可以说是我们两共同的机会了，希望你能够成功，只要你能够做出来，我这边，不会缺订单的。”陈志文又说道。 香港工业，对于普通的产业来说，高人工高地价就是最大的问题，可对于高端产业来说，这其实不是什么大问题，因为高端产业利润高，放在欧美也能轻松生存，香港的工资就算再高也不会比欧美高到哪去，而没人，没有高尖端技术人才，才是最大的难题。工业的根基就是大量的工程师，没有这些人，资本再多十倍也折腾不起来。 所以，无论是低端产业还是高端产业，都不适合留在香港了，就算是红牛都是如此，只不过，是陈志文强行将一小部分留在香港罢了，这属于“投资老板”的个人意愿，这也还是因为，天水围附近有个大型工业工厂，能够稳住整个城镇的经济，这样拥有大片土地的置地，才能获得最高收益。 “我一定不会让陈生失望的。”王东生回答说道。能够被陈志文亲自关注并投资的公司，那未来至少可以获得美的内部的大量支持了，这在国内的电子产业内，都是属于凤毛麟角的存在了。 液晶产业，必须依赖国内进行发展，这也是陈志文早期的既定预测，在自己不方便亲自下场的情况下，那就与芯片一样，采用投资的方式，来培养未来的巨头，获利的同时，还能保证自己的产业在未来能够有着多方的供货，降低风险。 不过，还是那句话，历史已经改变太多，没人知道台积电与京东方还能不能走到原先历史上那样成功的结局，所以，陈志文的资本，也还会继续投资其他人，只要出现有潜力的，那都可以投资，如同十年后，风险投资投资互联网行业一样，投资一百家，99家亏了，但只要有一家成功了，那所有的投资也就都收回了，大概率还能爆赚一笔。 只是，在原先的历史上，京东方的崛起，也是在接近30年之后了，这是一次非常久远的投资计划，短期内，只有投入，不会有什么明显的回报，虽然很值得，可也没必要过多关注，只要王东生出来创业，提交的计划可行性还行，那自己跟着投资就行了。 而国内，还是有很多可以适合精准快速投资的项目的，如最基本的基建。 在燕京的第五天，陈志文在燕京市文华东方酒店约见了交通部门的一位王局长。 文华东方酒店，是置地旗下的五星级酒店，原本，也只不过是在香港、澳门两个小地方有三栋酒店，当陈志文获得置地后，便筹备重点发展它，而当国外已经遍地都是各种洲际、希尔顿连锁酒店的时候，向国内发展，就是文华东方的最佳选择，除了本身生意不差，还有就是可以借着目前的时机，组建数个超大型的五星级酒店。 燕京、上沪、深海、粤州、金陵等接近20个城市，都被置地分别投资了一栋位于市中心黄金地段的酒店，目前陈志文所在的这栋，楼层高达66层，是华北目前最高的酒店大厦，周边还有2栋副楼，各四十几层，还有一个面积不小的草场公园，总占地面积高达160亩，建筑面积高达32万平方米。 “王局长请坐。”陈志文笑着招呼道：“这是我在粤西省找到的一种当地茶叶，味道很不错。” “多谢陈先生了。”王局长也是礼貌回道，对于陈志文，整个国内高层也都是很交好的，改开后十年，人家对国内的投资太多了，为国家带来数百人的直接间接就业，以及每年大量的外汇出口，光凭这两点，可以说是改革最大的帮助之一也不为过。 “王局长来这里，不知道何事？”陈志文问道。 “是这样的，陈先生，之前您曾经提出过，要建一条从上沪到汉口的高速公路，在当时，国家相关部门并没有这样的规划，所以也就不了了之了，而现在，因为受益于长江沿岸的经济发展，中央决定修建这一条告诉，不知道陈先生还是否有兴趣？”王局长问道。(本章完) 633 浦东大开发 “当然有，只要是在内地目前在建的高速，我都有兴趣，只不过，资金有限，也只能选择一部分了。”陈志文笑了笑说道。 国内的高速公路，从未来看，是做不到每一条都能有高收益的，又或者，部份只能说不亏钱，从投资的角度上来说，还是不太划算的，除非是真的没什么好投资方向，选择一下也不错，不过对陈志文的资本来说，显然是不可能的，随便投资一点内地的地产，也是受益颇丰的。 不过，内地建造高速公路，也不是随性而为，而是根据实际需求，哪里需求量高就先建哪里，而需求量高的，自然也就是一二线城市了，那些三四线城市，连工厂都没几个，建高速干吗？只有等到十几二十年后整体经济起飞了，才有了建造的意义。 在80年代，建完的高速，大部分都是未来利润最高的那几条，因为都是连接的一线城市或者准一线城市，这样的城市链接起来收益自然高，陈志文也参与了数条这样的高速，而留到90年代的，则相对来说要少一点了，沪武高速正是其中之一，之所以这条高速没有在80年代立项，还是因为有着长江水运的关系，一条高速的运载量，无论如何是比不过长江水运的，加上80年代国家资金紧张，其他地方要建的高速很多，因此自然就没有立项。甚至几十年前，也一直没有在这里立项东西方向的铁路项目。 不过，水运的最大缺点，就是效率太低，太低的效率，反而可能会造成更大的损失，特别是沿江经济体经济开始发展的时候，就必然迫切需要以高速的陆地运输，因此，在原先历史上，也是在1992年，最前端的沪宁高速就立项了。 这次国家直接立项沪武高速，估计也是因为陈志文在早期提出来的原因吧。 “陈先生有兴趣就好，因为苏省的经济发展需求，迫切需要一条从金陵通往上沪的高速公路，原本苏省也是想自己承建的，不过这这样的话就可能还需要等个两年来筹备资金，中央也是考虑到陈生曾经提过这样的方案，那就不如将这条高速委托给陈先生。”王局长笑呵呵说道：“不过，中央与苏省及上沪市，也都希望陈先生的投资能够先考虑到社会实际需求，先建金陵至上沪一段高速。” “这自然不是问题，我一定会先建东部的高速公路。”陈志文爽快答应道，其实从上沪到汉口的高速，最核心的一段就是位于苏省这尾部一段路，这里将会是整个华国高速体系中最中枢的一段，无论是货物运输还是人员出行都是如此，后世但凡过节，也都是这一段最堵，也是因为，这里是东西部人口最聚集的地方，同时也还是南北方向数条高速交错的地段。 而从金陵往西，反而就属于一般的高速了，投资起来不会亏，但也不会大赚，不过这基本上是一条方向的道路，没道理你只想建赚钱的，其他的不管，这也是不可能的。 “那就好，因为这第一期，是在苏省与上沪境内，所以后续您这边与当地政府协商细节就行了，至于资金合作问题，也是贵方内部协商，如果有什么问题，再上报中央即可。”王局长又说道，地方的高速，基本上也都是地方做主的，中央会根据国家战略发展需求决定建什么项目，而项目立项之后，基本上也就是交给地方管理了，顶多每隔一段时间会去了解或者审查一下。 “没问题，资金方面，如果苏省资金不足的话，我也可以安排香港的银行来借贷，不会有什么资金问题的。”陈志文笑说道，大型基建动辄上百亿，可实际上只要有盈利的希望，那大部分，也都是银行提供资金。只不过说起来容易做起来难，对银行来说，这样的借贷也是风险很大的，一旦出了问题，就是汇丰都得吃不了兜着走，所以也必然需要一个大的抵押，而这对陈志文来说就简单多了，他的三个字，很多时候就足够了。 “好，我也希望，能够早一天，看到这条高速开建，。”王局长笑了笑说道。 沪武高速的开建，其实，也不过是和黄开始大规模投资国内高速其中一个罢了，进入90年代后，国内经济即将进入迅猛发展的时代，而“想致富先修路”，这句古人的道理，是永恒的，交通不好万商皆休，因此，无论是港口还是高速，都会进入高速发展的阶段。 不过和黄的规模再大，哪怕拥有着从日本返回的大量利润，也不可能投入太多高速项目，第一也是不容许，不可能都你一家来，第二则是，国内大发展需要资金的地方太多了，也没必要都投资在利润回馈不是很高的高速上面，毕竟，类似京津塘高速、粤深高速、沪宁高速这样的项目，还是非常少见的。 相对来说，还是有很多地方，投资的影响力以及回报率，都是远超过高速公路项目的，比如另外一个大型基建港口，又或者当一个地区，变成特区后，需要进行经济大开发。 这样的地方，在80年代有深海市，陈家也参与了不少，不过毕竟深海市也只是一个试验田，且本身基础是一个县级城市，因此容不下太多资金，早期陈志文也都是将这个好处给了自己老头，到了85年之后，陈志文才安排置地再参与进去。 深海市无论发展速度多快，这十年的时间，还是比不上其他超级城市的，比如说上沪市，就是深海市到了2020年，也未必比的过。 而上沪市在90年代，就有着数个投资的黄金机会，一个是浦东港口大开发，另外一个，则是浦东特区的成立。 在燕京待了几天之后，陈志文又会见一些部门高层，不过并没有讨论什么实际投资，纯粹就是一些未来期望等等，再之后，他便乘坐自己的飞机，来到了上沪市。 相比于还没有对外资开放基本地产商业的燕京市，上沪市则是走在了整个内地的最前方。 早在1987年，上沪市便第一次对商业土地进行了全国除深海市以外的第一次拍卖，浦西的一块地，以400多万美元成交，开创了历史的先河。 这可比辛辛苦苦做工厂实业赚钱快多了…… 后续数年也连续竞拍几副土地，不过规模都不是很大，不少外资地产公司，包括港资，也都在等待。 只是没想到，他们所选择看好的浦西之地，对于竞拍土地的限制并没有解除，倒是隔壁浦东，迎来了特区大开发。 “宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，这句话，是整个80年代上沪市的经济写照，与后世普通遍地都是摩天大厦不同，现在的浦东，基本上就是村庄与农田，工厂也就零零散散的靠在长江边有几家，最大的，也就是康师傅在这里投资的方便面工厂了。 整个80年代，每一天早上，浦东都有着数十万人流向着浦西而去，他们是浦东本地人，因为本地没有工作，只能去浦西寻求生活，早出晚归，这给上沪市的交通带来极大的压力，最早期的时候，胡应相还特意在黄浦江建了一栋大桥，主要目的也就是为了缓解这个交通压力。 可随着浦西经济越来越好，工作岗位及工资越来越多，导致了更多的人想要进入浦西工作，这种情况下，就算再建几个桥，也没用。上沪市政府为了缓解这个问题，想让很多企业去浦东办公或者开工厂，可响应者寥寥无几，就算是康师傅的工厂员工上万，但在这样的基数面前，也是微不足道的。 而如今，中央在今年4月下令，浦东，将会作为经济特区，进行大开发，这样的政策，显然是鼓舞性的，大量国企部门，已经受邀进入浦东，一些外企，也来了兴趣，毕竟，深海市的发展，就是前车之鉴了，早期没多少人看得上眼，现在后悔都来不及了。 在对于未来内地的投资规划之中，浦东新区可以说是重中之重，因为只有这个地方与深海市，在90年代，算是一片空白，可以容纳大量的资金投入进去。 论回报率，倒是不一定比的过一些特殊投资项目，可能够容纳的资金够多啊，影响力也够大，对于大资本来说，投资一万块赚一百万，回报率100倍，但基本上没什么兴趣，都懒得浪费这时间，而投资100亿能够赚30亿，回报率只有30%，就足以让任何大资本眼红了。 陈志文来这里，浦东开发区自然也派遣了一名负责招商的林局长陪同，还有则是和黄置地的高层，也来到了这里。 “这里目前还没有什么开发的迹象啊！”来到浦东范围内后，陈志文问道。 他们所在的，就是浦东靠近黄浦江的地方，不远处的几里外，正是康师傅的工厂，当初选择这里，其实也就是为今天的浦东大开发。 一般情况下，这种开发，肯定会从长江边开始的，因为水路畅通，运输方便，离浦西又近，在长江边的建筑建好了之后，再从外往里开发浦东其他地方。 今天已经7月，离中央发布政策已经快三个月了，按理说，即使房子没那么快能够建起来，但至少应该也有点动静啊！ “陈先生，区委其实早就有了相关想法，前期的开发计划也有了，只不过，参考香港的经验，这黄浦江旁的建筑，必然要一次性建好，避免出现香港那边20年一拆的情况。”林局长笑着解释道：“只是，这样一来，想一次性建好就必然需要大量资金，这对于财政的压力还是很大的，所以目前还没有完全确定好。” “这样的大开发，中央应该也有资金的吧？而且不是可以向银行贷款吗？”陈志文问道。 “中央的财政拨款并不多。我们也需要用在刀刃上，主要就是交通以及少部分地标建筑，至于银行贷款，那也是投资的国企考虑的，政府不好借贷太多。”林局长解释道。 “这倒是。”陈志文点点头说道。 现在的上沪，如果放开地产管控之后，那的确很像是香港50年代的情况，在那个时代，因为地价不贵，建房子的成本占比较高，而越高的房子，成本更是指数级增加，所以，当年有个20几层，就已经算是非常高的了。 搁那个时代，资本家是不会建超高层的，因为不划算，同样的建筑面积，我多买些地皮建几栋更划算，陈志文如果在那个时代，肯定也会这样做，等未来地价上升，拥有更多地皮显然更划算。除非是像置地那样的公司，选择的是中环黄金位置，再加上它有牌面，所以才热衷于建高层。 如果上沪市走香港的路，那恐怕没几个人愿意在如今的浦东建超高层，当然，国内浦东大开发的主力是国企，可国企的钱也不是从天上掉下来的，就算有国家任务，可还是有一定自由权的，毕竟，国家层面，不可能硬性规定谁建什么样的建筑，因为也没必要。上沪与各家国企都是亲儿子，老父亲安排大家合作就行了，至于怎么合作，那就是内部事情了。 “陈先生，您这边有没有兴趣，在浦东建几栋超级大厦？”林局长又问道。 “建造的大厦各种数据形状，都需要政府来定夺吗？”陈志文反问道。 “对，不过，我们也不会有什么太大限制，只要符合我们的基本要求，然后符合建筑法规、再就是不要与周边环境格格不入，那就不会有什么大问题！”林局长说道。 “那数量方面呢？”陈志文问道。 “当然是越多越好了，陈生，这浦东，即使是黄浦江边，也是有着大量土地的。”林局长笑了笑说道。 “那我希望，在这里，建一个超级商场，然后，它的附近，再建一栋大型五星级酒店，外加几栋写字楼。”陈志文指了指一个方向后，说道。(本章完) 634 新海港城与浦东港口 “商场？”林局长愣了下，问道：“多大的？” 随着改开进行，国外的很多存在的商业模式，也都逐步被国内引入进来，这也可以避免国内走很多弯路，比如说最基本的零售超市，国内之前还是以类似百货为主，而如今，在国外都流行超市的时候，国内新开的也基本上都是超市了。 这里面，眼前之人旗下的大润发是最积极的，就他所知，大润发在如今国内20多个城市拥有超过200家门店，特别是上沪市，每个区平均都有2个以上的大润发，因为其优质的服务外加价格较低质量较好，显然已经成为了上沪市城市居民最喜欢去的购物地方。 商场这玩意，林局长也知道，前两年他去过很多国家考察，也曾经参观过。 “林局长，香港的海港城，不知道你去过没有？”陈志文问道。 “海港城？5年前去过，不得不说，海港城是我去过的最大商场。”林局长刚说完，也反应过来，问道：“陈先生的意思是，在浦东，也建一座与海港城一样大的商场？” “对，我是有这个想法，而且香港的海港城虽然大，但却是多年改建之后的结果，很多方面也很难如人意，而如果直接建的话，一次性设计到位，很多方面，会做的比海港城还要完善。”陈志文笑说道。 海港城，在50年代的时候，那里还是一座大型港口，面积很大，在集装箱时代之前，船只远洋运输，需要大量的人力、地盘来进行装货卸货的，到了60年代后期集装箱开始逐步普及，传统人力港口没落，大量的地皮被空置后，置地便在这里建起了海港城。 只是无论是当时的眼识还是置地的资金，都不可能一次性建到今天的规模，现在的海港城，也是一步一步建了拆、拆了建捣鼓出来的，虽然因为面积够大而看不到什么缺点，可无论如何，还是比不了最初期一次性设计的好。 “陈生所言当真？”林局长不由得有些紧张问道，这样的一个大型商场，以及陈志文刚刚所提的几栋大厦，一旦真的建起来了，那对于浦东开发区来说，也算是一个非常好的开始了，不但有了大型项目，而且这样的项目，一旦开始，也能给政府带来巨额的税收，至于那带动的成千上万的就业人数，就更不用说了。 而且，从长远来看，一个类似海港城的超级商场，对浦东的意义，比什么写字楼要强多了，首先，写字楼建完之后，基本上就是收租，带动不了几个就业，而商场是需要大量人员来工作的，同时也能刺激消费，增加政府长期税收，第二就是能够带动浦东乃至整个上沪的旅游业，不仅仅是国外游客，近些年来，就是国内很多人，也喜欢去大超市或者商场购物，第一批富裕的人，一般也都是喜欢去这样“高大上”的地方去生活、享受、消费。 “当然是真的，这种事我又怎么可能开玩笑。”陈志文说道：“明天我的正式公函将会送到上沪政府，上面会有着一些单方面的合作意向，后续我们双方再协商就行了。” 光是一个大型商业广场，哪怕浦东的地皮价格便宜约等于0，内地的人工也很便宜，可怎么着，也是需要几十亿的投入的，再加上周边的建筑群，加起来上百亿都有可能，就投资额度，是丝毫不低于一条一般的高速公路的。 这样的投资意向，如果不是因为国内改开十年之后经济发展的很好，恐怕都是要直上天听的，不过现在也只是意向，后面怎么投资，还是得再协商的。 “好，那待会，我也会向上面汇报这件事。”林局长说道，其实，浦东新区的成立，上沪市领导就有了想请陈志文过来投资的想法，毕竟，这位在国内已经投资了很多地方，按理说，是不会放弃上沪的，不过会投资多少？会不会不看好浦东，一切都不清楚。 而这次陈志文亲自来上沪，其实就已经是一种表态了，投资是必然的，因此，上面才派他来接触，只是，原本以为最多有一栋酒店外加两三栋大厦的心理预期，突然被拔高了，光是一个堪比海港城的商场，就要比他们预期高多了，而且陈志文一直没有说清楚，除了商场之外，还要建多少大厦？只说了会有一栋酒店，那也就是说，大厦的数量，也是可以谈的，这么说来，对方，肯定是愿意在浦东大投资的，不然不会说的这么模糊。 “好，那明天，我们之间再正式商谈。”陈志文点点头说道，这样的大投资，肯定也有很多细节需要协商的，他即使投资意愿再强，也顶多会推动加速一下，而不是直接定下来，反正，浦东大开发，是以十年为单位的，大部份地方，其实是不需要很急的，晚个几年都无所谓。 唯一需要尽快定下来的，其实就是黄浦江边上的地皮，特别是在浦西繁华地段对面的，这些地皮，是价值最高的，类似于香港中环靠近维多利亚海港的地方，所以，陈志文才亲自来上沪一趟，推动这件事，不然，浦东其他地方的投资，远程指挥就行了。 还未大开发的浦东，也没啥好看的，一行人转了一圈之后，便返回了浦西，林局长前往了他该去汇报的地方，而陈志文，则回到了位于浦西的文华东方酒店。 这里与燕京一样，在数年前也是拿下了一大片土地，支付了原本土地上的人不菲的拆迁费后，在上沪市建立了大型五星级酒店，楼层66层，其中地下8层，地上58层，是如今上沪市最高的大厦，同样，在上沪的另外三栋酒店，也只是稍微差一点。 “这里的视野真好啊，一边是大海，一边是半个上沪，还能看到半个浦东与黄浦江。”陈志文走到了硕大的落地窗面前说道。 此刻，他在浦西文华东方酒店的最高层，这里有一间他的独立套房，办公休息一体。 “现在的上沪市，还没有足够多的摩天大厦，如果哪一天跟香港一样，想看到这样的风景就难了。”一旁的董有为笑说道。 “是啊，现在我们眼前的这一片农田平原，未来会变成到处都是摩天大厦的cbd商业中心，会比香港拥有更高的摩天大厦，这里面，对我们来说，是多么好的机会啊，我们可以在上沪市，打造另外一个置地，甚至，比香港置地的规模还要大。”陈志文笑着说道。 “会超过香港？”另外一边的周家杨疑问道：“这上沪市面积比香港大多了，总不至于都是摩天大厦吧？” “你也不看看上沪市有多少人？整个内地有多少人，一旦整个经济体发展起来，那必然会经历西方国家曾经经历过的一切，比如城市化。”陈志文说道：“一旦开始大规模的城市化，大量的人都会从农村涌向城市，更多的人会从各个其他城市涌向燕京、上沪这样的一线城市，你们想想，这未来的上沪市，会有多少人？加上商业需求，需要多少大厦、酒店、商场才能满足需求？” “如果这样的话，那就是一个上沪，我们能很难拿下很大的市场啊。”董有为说道。 “不要想的太多，怎么着我们也不可能在一个地方投资太多的，未来燕京、上沪、深海、粤州、金陵还有一堆二线城市，都会是我们的目标，每一个城市都适可而止即可。”陈志文笑说道：“现在我们就讨论一下，在上沪市的投资吧。” “我已经叫人，送沙盘来了。”董有为笑说道。 “沙盘？你不会建了一个上沪市的沙盘吧？”陈志文惊讶说道，这几乎是不可能的事情。 “那倒没有，就是上沪市的一些商业核心地段，我准备了一些，也没有香港那个那么精致。”董有为笑说道。 不一会功夫，便有几人送过来了几辆小推车，车上面，正是上沪市一些如今比较出名的商业地段的立体沙盘，其中，也包括黄浦江旁边的两边，可以看到一些上沪市知名的建筑，如和平饭店、南京路步行街等等，不过也明显能看出来比例不对，不然，真造出跟上沪一小部分一样的沙盘，那面积也太大了，成本也很高，且大部分地方，没有秀出来的意义。 “我的希望，就是在这一块地方，拿下足够的土地，这中间的位置，正好造我们的新海港城，然后旁边就是新的文华东方酒店，其他的，就建写字楼，额外加一栋高级公寓，面积是越多越好，我们的资金，加上使用国内银行贷款的话，可以轻松拿下这么多项目。”陈志文又说道：“明天你们代表置地与和黄，去与政府代表进行商谈，尽量也往这个方向上靠，我估计政府那边也不太可能真的让我们都拿下这些黄金位置，到时候就先看看他们的意思吧。” 别说国内改开十几年了，就是没改开，聪明一点的人自然知道哪的房子位置好，哪的不好，黄浦江边，谁都喜欢这样的位置，而黄浦江边正对着浦西最繁华商业区的地段，更是最耀眼的崽，谁不想要啊？ 早在改开之前，这些地方就已经有很多人居住，甚至部门办公所在地，这也是为什么，陈志文在十年前没有谋划这块地的原因，因为大家都不傻，这样的地方即使不商业开发，但也是适合居住办公的，早就被占了，轮不到外人了，也就是现在中央下令浦东大开发，这些地方需要全拆了建高端cbd商务，不然，自己也不会有这样的机会了。 之所以提出新建一个海港城，除了本身在上沪建这样的项目肯定有利可图之外，这个项目本身也是用来吸引上沪市的，超级大规模的商场，在任何一个地方，都是能拉动地方经济与消费的，特别是浦东想要大规模建cbd中心，那你就必须做好高端商务人士的需求，大型商场正是其中之一。 商场之外，自己建一栋酒店也应该不是问题，这些年来在上沪他也投资了不少，这点面子还是有的，就是剩下的，还能拿多少写字楼大厦，就难说了，都吃下最优位置的，也不可能，也没必要，虽然位置好，但次一等位置的地方数量更多，也是可以从这些地方补回来的。 “好。”周家杨与董有为说道。 和黄与置地，在全球的投资方向，很多都是泾渭分明的，不过在内地的地产投资则没有限制，实在是因为这个市场太大了，不要说内地，就是一个上沪，他们两家加起来都吃不下多少，只要二者不发生直接的竞争，那就自由发挥，这么大的市场，他们双方也不会傻的竞争，合作起来一起利用共同资源竞争，不更好么？ “除了浦东大开发，上沪这边，还准备建一个世界级别的港口，老周，你这边知不知道现在到什么进展了？”陈志文又问道。 在上沪市，除了浦东新区，还有一个重大项目就是未来的浦东港口了。 这些年来，不但上沪的经济腾飞，长三角也是一样，大量的工业开始崛起，出口方面的需求也是越来越高，而传统港口的效率太低了，满足不了整个长三角的需求，之前的上沪港也没办法改装成大型的新集装箱码头，因此，中央也下令要建新码头。 陈志文自然知道这是未来的浦东港口，可也仅限知道名字，其他的，就不知道了，不过在原先历史上，李嘉成就投资了这个港口，那今天自己的和黄，自然也不会放过这个机会。 周家杨回答说道：“我们和黄也已经与上沪市协商合作的事情，原则上是可以合资的，不过因为现在上沪市还没有找到合适的位置，所以一切合资商谈，也没有开始，等到确定位置，大概知道需要多少资金后，再商谈后续。” “好，这个港口，我们一定要争取到。”陈志文点点头说道。(本章完) 635 盗版问题的困扰与机遇 与上沪市政府，就这些大投资进行的商谈，都属于专业人士的范畴，香港那边也派来了数名专门从事地产专业运营的律师团队及运营团队。 这些人本来在香港就是吃这碗饭的，早年为了准备在90年代之后可以方便无忧的投资国内，和黄与置地，也特意安排了这些人来内地学习，一个是市场行情，一个是文化习惯，还有就是法律法规等等，经过了数年时间，降这些人打造成了精通地产、香港与内地法律及市场的精英人物。 而从今年开始，这些人也开始有了用武之地，对比他们，别说陈志文，就是周家杨与董有为，也要业余很多。 不过无论是老板还是总经理，也是不需要了解太多专业性的东西的，只需要统筹好一切，掌管好各类人材及部门，让每个专业人在他的计划预期内，做好专业事也就行了。 第二天上午，陈志文带着和黄与置地的高层，前往了市政府，与高层领导有了一次会面，这次会面，纯粹就是大家先通个气，了解一下，在大层面上，达成口头的合作意向，再之后，就是专业人士进场了。 投资多大的面积，哪里建什么样的建筑、每栋建筑多高面积多大？投资多少钱？工期多久，是自持还是出售、建筑所有权年限等等等等，涉及的问题很多，每一个都会是以亿为单位的成本，因此，还是需要一段时间，双方才可能谈妥的。 不过，曾经最让陈志文头疼的“所属”问题，现在没了，如今，外资，是可以单独在上沪投资商业写字楼及商场的，这就可以让陈志文放开袖子，自由投资了。 在黄浦江边，建上这样一个大型建筑群，那未来的收益，足以堪比燕京市的国际贸易中心。 且，这也只是在浦东投资的第一步，待后续数年后，上沪市从江边向内发展，和黄与置地一样可以加入进去，只不过那个时候就没那么多要求了，建一点正常的写字楼再租出去就行了，如同置地在香港一样。 更不要说，如今的康师傅工厂还在浦东，因为其收益较高，其他地方空地又很多，因此最近，政府是不会动它的，可只要随着时间推移，浦东大开发以指数级的速度增长，那康师傅工厂迟早也需要搬迁，到时候，那一整块地可就是置地的了。 当然，土地的属性不一样，将工业用地改成商业用地肯定还是需要花一笔钱的，可在90年代的浦东地价，比起后世完全就是九牛一毛，甚至比起上方的建筑费用，也都是远远不如的。 与上沪市领导会面之后，三方定下了最基本的合作意向，随后就进入了漫长的谈判期。 陈志文也就没有再多过问了，等到初步有了结果后，自然会有人向他汇报。 7月10日，陈志文来到了上沪市的南京路步行街，这里已然成为上沪乃至整个江南最繁华的商业地段，从上方看去，整个步行街上，到处都是各种人头，步行街的两边，有卖衣服鞋子的，也有卖金饰化妆品的，还有大部分则是各种饭店。 不过，在步行街两边向内延伸的巷子里，还是有着大量的个人商贩，在路边上卖着各种东西。 陈志文便随着一个巷子，进入了其中，主道之上虽然繁华，可那是对一般人，对于陈志文来说，全球什么样的繁华街道没去过？倒是这种巷子里面的小生意，可能就比较少见了，当然，他也不会进非常偏的地方，不然不安全，这里的小也是相对的，在南京路步行街旁边，哪怕距离稍微远了点，也一样会有很多人。 不一会后，便看到不少人在巷子里的一处更小的巷子里出入，走近一看，里面是在摆着地摊卖东西，有衣服、有鞋子、有手包，还有很多电子产品，陈志文甚至还看到了自己美的旗下的游戏卡，当然也是盗版的。 虽然在数年之前，美的的游戏便正式进入了国内市场，可价格却非常的昂贵，倒不是说陈志文想宰国内人一顿，而是这种小商品，全球范围内价格可以不一致，但不能相差太多，不然，走私之风将会对企业造成重大损失，因此，游戏方面，在国内来说，美的也只是赚最顶尖有钱人的钱，数量其实也还不少，毕竟，大几万块钱的车一年都能卖出几十万辆，大几千的空调一年能卖出百万台以上，几百块钱的游戏卡片就更多了。 不过，内地存在的永恒问题，那就是盗版，从最简单的游戏到最复杂的操作系统，各种盗版应有尽有，正版卖几千上万的东西，盗版可能只需要几块钱，甚至买电脑免费送，这是让无数软件公司炸毛的市场，明明市场潜力那么大，却只能眼睁睁的看着各种盗版兴起，无能为力。 对于这样的情况，陈志文早在十几年前，美的刚刚做游戏与软件的时候，就已经有预见了，这是无论如何也不可能改变的，改开的初期，怎么可能有能力与外汇去支付这种东西？谁都别想靠这个赚钱，可是话虽如此，但不代表没有机遇，这个市场还是很大的，真要是培养到位了，那多少年后，当正版意识越来越强的时候，当互联网销售成型的时候，就是丰收的时候了。 如微软，从来没有管过普通华人在国内盗版的事情，可当所有人都在使用微软操作系统以及办公三件套的时候，那么各家企业必然也要用，而企业，可是需要交各种费用的，类似的各种设计软件、绘画软件的盈利模式都是如此，专门盯着企业，特别是在互联网时代之后。 不过，更大的一个原因，其实还是这些软件巨头，不希望国内这么大的市场，如果自己强行以技术甚至外交手段封掉市场，那这样庞大的市场也会产生很强的需求，从而培养出自己的竞争对手，这样一来，就可能动摇自己的垄断地位，这样就是得不偿失了。 陈志文也是如此想法，与其花费大精力的得罪人去封杀盗版，还不如容许它存在，甚至美的还在国内也成立了第三方平台公司，鼓励国内的游戏开发者，在美的的平台上开发游戏，开发出来之后，只要表现好，还可以送到海外去赚外汇。 此刻，在陈志文面前的，有神奇方块、吃豆人、超级马里奥、魂斗罗等游戏的卡片，一片十块钱，一小会功夫就有几人购买了。 “老板，要不要买点游戏卡？这些都是从深海市转口过来的，质量方面，绝对好。”游戏卡片的老板，看陈志文在一旁看了一会了，问道。 “你这有游戏机卖吗？没游戏机我买了游戏卡也没用啊？”陈志文笑问道。 “那个我可没有，游戏机都要好几百块钱，我这小本生意，不搞那个，不过游戏卡规格都是可以通用的。”小老板连忙说道。 “行，那这些游戏卡片，给我每样一个。”陈志文笑说道，他也很想知道，这些游戏的做工怎么样。 “好嘞。”小老板连忙打着包，陈志文这样的，也算是大客户了。 随后，陈志文将东西交给了跟在不远处的一名保镖，再往内部走去。 “老板，看看鞋子啊，正宗香港知名品牌安踏的鞋子，可便宜了，50一双。”突然，一名女子的叫喊声，吸引了陈志文，卖自己的盗版游戏是一回事，可要是在卖自己旗下实打实的产品，那就过分了。 “这真的是安踏的？”陈志文走上前，在鞋摊上翻了翻问道，鞋的质量摸起来还不错，应该不是劣质的，但是不是正品，陈志文就分不出来了。 “当然啊，这是我从莆田进货来的，直接从厂里拿出来的，你说是不是真的？”女子笑说道。 “在莆田的安踏工厂？”陈志文又问道。 “呃，这个我不太清楚，反正是一家工厂，老板你买鞋问那么多干嘛？要的话，我便宜点卖给你？这样的质量50一双，可比商场便宜一半多了，还是大牌子。”女老板似乎也觉得陈志文问的话有点问题，也就转移话题说道。 “好，我43码的，给我来这几双吧？”陈志文点点头说道，这样的事情，一个进货的也未必清楚是怎么回事。 “好嘞。”女老板也没有多想，将陈志文指向的几双都给包下来了。 后续，陈志文还在巷子深处又发现了一处类似废旧工厂的地方，里面也有更多的摊贩在卖着各种东西，不光是安踏，甚至耐克、阿迪达斯以及各种国际品牌的衣服都有，改开十几年了，加上上沪市对外消息也比较多，这些国际大牌，在上沪很多人是都知道的，一般人如果买不起昂贵的正版的，也会想着办法买点盗版的。再个质量也不一定差。 回到酒店之后，陈志文见到了刚刚从上沪市政府回来的董有为与周家杨，问道：“谈的怎么样了？” “陈生，原则上，上沪市的意思是，除了一栋超级商场，一栋五星级酒店，再给我们商场周边的4块地皮，可以让我们建4栋写字楼大厦，包括酒店在内，每一栋大厦的面积为1万平左右，可以建差不多10万平方米左右的大厦。”董有为说道。 “都是在黄浦江边吗？”陈志文问道。 “不是，两栋在，还有三栋要靠里一点，也就是在商场后面的地方，我们的几栋大厦，正好形成了一个半圆，与黄浦江一起，将商场给包围了。”董有为回答道。 “那我们要的公寓楼呢？政府那边不让建？还是其他什么？”陈志文又问道，黄浦江边的土地，是数量稀少的，加上商场所在的位置更是黄金位置，不全部给自己这样的土地，倒也是正常的。 “上沪市的意思是，我们可以在商场上方兴建公寓楼。”董有为又说道。 “哈哈，看来他们也都是去过香港的。”陈志文笑了笑说道：“和上沪市再谈谈，看看能不能再加两栋位置，也不一定需要在黄浦江边，靠里面一点也行，总之面积越大越好了。” 在上沪市准备建的海港城，面积不会低于香港，差不多也有20万平米的建筑面积，周边5栋大厦，每一栋10万平米的话，总计差不多50万，这70万平方米的面积，在未来的上沪市，足以成为一个庞大聚宝盆了，不过对于置地来说还是不太够的，要知道，如今的置地，在香港就有着差不多2000万尺（200万平米）的商业物业，上沪这边，目前又在这发展的早期，怎么着，多少年后也得是香港的几倍吧，不然，也太对不起这先知金手指，以及自己从日本调集过来的大量资金了。 “明白，后续我们会继续与市里面商量。”董有为说道。 “对了，我今天买了一些小摊上的衣服鞋子，你们要是有兴趣的话，可以选一些。”陈志文突然说道。 “啊！”董有为与周家杨有些不明白是怎么回事，之前他们进来的时候就发现地上有很多新买的东西，老板购物不奇怪，可这些东西的包装看起来很low，现在陈志文这样一说，他们倒是明白了。 两天之后，香港安踏协议的王一龙赶到了上沪市，见到了自己的老板。 “pt市那边，我们的产品流到小摊手中了，查出来是怎么回事了？”陈志文喝着茶问道，一些鞋子是小事，可这些鞋子是怎么回事，就需要查清楚了，平日不知道也就算了，正好碰到了，他自然也要追问一下了。 “陈生，我已经调查清楚了，是当地的一家地方企业，偷了我们的工艺与技术，生产与我们类似的商品，因为他们一直都是将商品出售给与我们完全不同的渠道，所以一直没有被发现，我们在当地已经报警，公安已经封了工厂与银行账户，后面就等着打官司了。”王一龙有些心惊胆战的汇报道，怎么着也没想到，自己第一次见大老板，居然有这种事。 “那也是你们的消息不够，要关注很多地方的小摊。”陈志文说道。 “是，后面，我们会去各个城市调查一番。”王一龙说道。 “不光是你们鞋子。”陈志文顿了顿说道：“我们在国内已经有了很多的商品，吃的喝的玩的用的应有尽有，要全方位的调查一次，这样，你以我的名义，聚集集团在国内的所有高层，讨论一下打击侵权的事情，美的那边有点特殊，不过也要调查清楚所有的情况。” “是。”王一龙说道。(本章完) 636 布局第三次石油危机 一些小作坊，做盗版甚至假货，其实也不会从自己集团手中多撬走多少利益，可最大的危害却是会影响自己品牌的名声，特别是关于吃的喝的这些需要进肚子的东西，一旦盗版东西吃出问题甚至人命，那媒体再渲染一下，就极有可能毁掉一个品牌，或者至少影响到数年的营销。 在大型超市还没有普及的今天，很多小商品的周转甚至是没办法查清楚的，为了不出现问题，最佳的模式，就是要打击各个生产端。 这样的事情，在如今法规还不完善的内地是很常见的，那些做假货的，可不会考虑“长久”问题，赚钱对他们来说最重要，砸了一个牌子，再换一个就行了，不仅仅是国外企业，就是很多国内企业，也经受其害，在历史长河之中，还真有一些企业，是因为这样的原因而损失惨重甚至倒闭的。 如果只是摹仿自己的一些技术、创意来赚钱，虽然也违法了，可这样的事情太多，影响不大，陈志文或许也不会在意，但如果直接用自己的牌子来赚取利润，甚至还做了伤害品牌名声的事情，那就绝对是零容忍。 只要自己下达了命令，那后续自然也就会有相关的人来执行这件事，如今，不管是哪一家集团，都绑住了无数人的利益，或许这其中有很多人有私心，可只要在一条船上，那也就必须要为这条船来服务，所有人裹挟着一起发展。 在上沪的最后几天，陈志文又去走访了上沪市的大润发超市，凭借着早期进入以及大量投入的优势，大润发，如今已经成为了上沪市最大的连锁超市，甚至在燕京、苏洲、金陵、福州等城市都是如此，优质的服务质量、廉价的商品、新颖的购物模式，可以说将传统的百货经营模式摁在地上打。如今的大润发，在上沪市的单家门店营业额，一年就超过了一亿人民币，按照官方汇率来算的话，甚至要超过美国的沃尔玛超市，这也是因为，虽然华国的经济平均差，可在人口众多、又是经济最发达的上沪市，是不缺消费的，且消费者，可选择的地方太少了，基本上来了大润发购物，就喜欢并且习惯这里了。 同大润发一起来内地的，还有百佳超市，不过出乎香港那边管理层意料，百佳超市这种中型超市，在国内经营的并不算太好，倒不是说亏损，而是消费者对大润发明显更喜欢。这其实也能看出，国内老百姓，更喜欢的购物，而不是像香港那样，快速买到东西才是目的。 不过，不管谁强谁弱，都是自家的，在西方零售巨头还没有看中内地市场的时候，大润发就已经在20多个城市获得了垄断地位，也凭借着这些优势，开始大规模培养人才，组建本地采购链及运输链，以及半个内地范围内的运输团队与运转中心等等，未来即使西方零售巨头再进场，第一时间面对的就是资金雄厚又经营已久的大润发，想追上，几乎是不可能的了。 待他们在一线投资的时候，大润发也会开始向二三线蔓延，最终进入国内的大部分城市，终极目标，就是成为华国的沃尔玛，除非互联网时代来个颠覆，不然，谁也不可能威胁的到早已经准备充足的大润发了。 在国内的布局之中，零售可以说是重中之重，因为任何一个规模达到全球顶尖的零售集团，都会有一个属于自己的基本盘，沃尔玛有美国，欧尚家乐福有欧洲，而屈臣氏的基本盘，自然就是内地了。不仅仅是因为在基本盘内可以赚取到足够的资金，而是基本盘所在的规模，能够保证整个集团的采购，有着极大的规模优势。 现如今，全球化越来越高，加上电话传真在各个地方普及，不少国外零售巨头，都已经开始自己尝试掌握最基本的产业链，特别是星河贸易的背后，还有好市多与屈臣氏两大巨头，可以说是竞争对手了。 虽然单从数据来看，星河贸易为多家零售巨头提供的商品还是呈现上涨的趋势，可占比却在降低了，包括沃尔玛在内，已经开始尝试自己在内地或者亚洲地区采购民生轻工业品了。 这其实也是正常的，大公司在初期忙于扩张，精力资源不足，就将很多其他业务给承包出去，但当自己规模大了、市场开发速度放缓，那就必然回过神来，要自己掌控一切，如果陈志文的公司面临的是这种情况，他也会毫不犹豫的收回采购权。 既然皮包生意是不可避免的，那就更需要自己来扩大自家的零售规模了。当然，星河贸易在不远的未来必然还是会衰败的，能够维持一段时间，其实也就足够了，它的使命也差不多完成了，对此，陈志文也早有准备，人，是无法对抗大趋势的。特别是当互联网出现之后，要知道，互联网能够提高效率的本质就是增加的沟通的方便、以及节省了很多商业中间的成本等等问题。 不过，如果互联网时代到来，他陈志文也是不会放过的，只是历史已经改变太多了，双马一李这些人还能不能崛起，崛起后又会不会与前世差不多，就难说了，只能再等几年后，观察观察了。 与上沪的合作，虽然还没有达成任何纸面协议，不过口头方面能有一些，也很不错了，后面迟早也会转成正式合同的，本质上，上沪市也需要大量香港资本来开发浦东，陈志文他也需要一个能够大量消耗资金的地方，来将自己的现金资产转化成能够升值的实体资产。 其实，短期内，香港的地产显然更划算，因为从90-97年，香港的地产市场就轻松翻了4倍，这个数据甚至比隔壁日本还要强，只是因为市场规模太小，置地和黄已经在香港的规模够大了，无法再进行大规模投资了。 回到香港之后，陈志文便再悠闲的与家人一起过起了平淡生活，虽然才三十几岁，可他也只是关注各种大投资项目了，其他小事，都放权给了职业经理人，反正，也是有着完善的监管制度。 而半退休状态，一些老朋友自然也经常会过来玩玩，因此，陈志文也特意，将亨利摩根给邀请了过来。 “还记得当年，我们认识的时候，你也才20岁，转眼之间，就已经是三个孩子的父亲了。”香港海港城的一间咖啡厅内，亨利摩根一边喝着咖啡，一边说道。 “十几年了，也该了，听说，你也当爷爷了？”陈志文笑问道。 虽然平辈相交，可亨利摩根的年龄要比他大多了，早年第一次认识的时候，他的儿子便已经在美国上小学了，如今，也是20岁出头了。 “别提了，这小子玩女人玩的不小心玩出人命了，你也知道美国的法律不容许堕胎，加上对方也还是一个不错的大学生，我也就让他们成家了。”亨利摩根大笑说道，早日成为爷爷，对他来说也是一件不错的事情。 “这也是缘分了。”陈志文点点头说道。 “这香港变化真大啊！那边的那么多在建的大厦，都是你的？”亨利摩根指了指维多利亚海港对面，中环位置的数栋大厦，问道。 “没那么夸张，也就一半左右是我的吧！”陈志文笑说道，虽然置地的规模很大，可也不至于垄断中环大厦，这不是有钱就能做到的，港府也不会同意，再一个，真把中环都变成自己的，那别人也可能就不与自己玩了。 地产市场的繁荣，是大量资金综合的结果，所有人都看好一个地方，才能让该地方成为商业中心，即使如今置地规模可以无视所有人，可也没必要这样做，有这功夫，还不如去香港其他地方投资，其他地方的繁荣度的确比不上中环，可基数更大，成长率甚至还要在中环之上。 “好一个也才一半。”亨利摩根笑了笑说道：“现在香港的房价，可真是高啊，当初你还让我在香港投资，我虽然也投资了一些，可还是不够多啊，现在这个价格，让我也不敢下手了。” “比起这几年的日本，还是要差一点的。”陈志文笑了笑说道。 “我在日本的投资已经撤完了，你撤离之后，日本政府开始加息，加上大量资金开始撤退，我也觉得不那么保险了。”亨利说道。 “这个我不管。”陈志文笑说道。 对于摩根或者一些跟着自己投资方向进行投资的人，陈志文是不会提任何意见的，想跟就跟，不想跟就算了。虽然对自己的投资有信心，可他也不会平白无故为别人承担责任。 至于很多事情，其他人都知道，实在也是因为自己的资金过多，太大的资金流动，也是瞒不住的，再一个，很多时候，他也需要摩根的人来帮忙操作资金。 “那我该不该再继续投香港？”亨利顿了顿问道：“我知道规矩，艾瑞克你放心，就算亏了，我也自己完全承担！” “我只能说，我的资金是不会撤离香港的。”陈志文淡笑说道。 “好。”亨利点点头，这至少来说，陈志文还是看好香港的，可不一定还有暴利，因为陈志文是香港人，香港资产只要不会巨亏，那一般也不会撤离。 “亨利，有一件事，我还需要委托你。”陈志文突然说。 “什么事？”亨利问道。 “我需要调用一些资金，来做多石油期货。”陈志文说道。 马上，就要爆发第三次石油危机了，这样的大事，以陈志文的蝴蝶效应，能够影响的可能性不大。值得陈志文去赌一把了。 在之前的73、78年两次石油危机的时候，因为没有直接的石油期货，陈志文也只能间接参与，比如锁定大量的石油衍生品订单，这样的操作，回报率其实还是不错的，就是限制太多，哪有期货那么爽快。 现在有期货了，陈志文当然要直接利用了。 “石油期货？你认为石油价格会涨？”亨利问道。 “对。”陈志文点点头说道。 “这没问题，我们集团，是有操作石油期货的业务的，我可以替你安排。”亨利又问道：“你都亲自让我来了，这投入，应该不少吧？” “那是当然。”陈志文淡笑说道。 其实，如同当初的黄金投资一样，陈志文也不会只在摩根斯坦利炒作期货，这也只会是其中一家。 “好，这件事我来安排。”亨利说道。 “行，后面，我会将相关资料给你。”陈志文也说道。 如今石油有了期货，每天都有无数人在炒作，有人做多有人做空，所以，自己做多，其实也不会很招人注意。 不过，消息还是要压住，不然规模太大，也就引起不必要的麻烦。 …… 时间很快就到了8月，全球历史上再一次发生了一件大事。 伊拉克因为负债太重，加上旁边的产油大国科威特，不肯在减产问题上配合它，于是，便悍然重兵入侵了科威特。 科威特虽然是产油大国，可m本身面积与人口都非常小，面对入侵根本就没有抵抗力量，很快就被攻陷，伊拉克随后也单方面宣布科威特成为了它的一个省，如此一招，不但获得了超过万亿美元的油田，还省去了之前欠科威特的几百亿美元，一举多得。 可这样的事情，就是严重打脸了以美国为首的北约联盟，要知道，现如今，石油就是工业的血脉，没有石油任何经济都是寸步难行，而中东这一片地方，有着全球40%的石油产能，可以说，全球石油看中东。 北约特别是美国，为了控制石油，可谓是费尽心机，一方面与中东各国打好关系，一方面又在不停的挑拨离间，保证中东各国不会再团结起来一致对外，从而保证石油美元的庞大收益。 连团结都不容许，更不要说这种吞并了，真要是视而不见，那其他大国还不都有样学样？最后中东统一那还玩个毛线？再说，伊拉克对美国也是经常不给面子，现在，总算有理由出手了。 现在的美帝国，可不是30年后，被拖鞋军打的不敢吱声的暮年雄狮，整个北约立刻召集起了大量海军，前往中东。 不过，在没有展现其强悍的科技战前，谁也想不到这场战争会那么快结束，按照正常的逻辑，伊拉克的陆军世界前十，北约想打下来，即使能赢，也肯定需要很长的时间，一场与之前第一、第二次石油危机的新危机，必然会再次出现。 市场的反馈，往往比航母速度还要快的多，油价很快便从之前的十几美元，快速涨到了30多，直接翻了两倍多。 “快速平仓，以最快速度放出去。”陈志文在看到各方新闻后，立刻下达了自己的命令。 “陈生，这么快？”一名专业的交易管理者问道。 “对，不要想着赚最后一分钱，能够翻2倍多，加上我们的杠杆，这个收益已经很不错了。”陈志文果断说道。 他是在这个世界上，唯一知道，全球第一次高科技作战，即将爆发，这场战争，会给全世界一个大震惊。(本章完) 637 抄底日本科技 即将爆发的，会是一场让兔子、北极熊炸毛的新时代军事战争，也让原本预估需要以年为单位的双边对抗，时间缩短到了以天为单位，也正是因为这一场战争，奠基了美国最强实力，同时，也彻底稳住了美元，加上互联网与各类电子科技的崛起，全球也进入了单级强大的时代。 石油价格也会如过山车一样，快速下跌，炒作期货，自然也就需要见好就收，毕竟，陈志文只知道石油危机这件事，并不知道，这中间的过程，石油价格是怎么涨的，在已经赚到大部分利润之后，就应该及时撤出，最后那一点小部份，已经没必要追着不放了。 这次石油期货布局，他也是委托了差不多10家不同国家的机构来操作，从而也避免了在同一家，因为规模够大，而引起外人关注的可能性。 虽然如今互联网还没有普及，可电子信息时代已经开始，期货的买卖交易，比起之前纯粹以电话来交易，还是要快多了，无论是当初的买入还是现在的卖出。 一道命令下去，几分钟之后，所有参与这件事的投行都收到了命令，随后也立刻将卖单给挂了出去，而凭借着计算机及局域性的网络，很多人也能快速看到这个消息，从而可以让任何交易，都快速的进行下去。 一共花了5天时间，当美国航母舰队刚刚启动的时候，陈志文也清光了手中的所有期货，套现出了美元现金。 如陈志文所知的一样，一开始的接触，就是一面倒的，这就如同，非洲土著在数百年前，碰到欧洲佬的枪支一样，不堪一击，石油价格，也立刻开始了暴涨与暴跌的过山车之路，很多时候，连专业的分析员，都分不清楚所以然来，实在是，太多的人，犹如无头苍蝇一般，处理手中的石油期货了。 对于后续石油价格已经第三次石油危机，陈志文在自己的资金全部套现之后，也就不再关注了。 这次石油期货，他早期一共投入了30亿美元，以正常的5倍杠杆放大买入150亿美元的石油期货，当油价翻了两倍多之后再卖掉，算上中间扣除的交易费、委托费用等等，差不多净赚了165亿美元。 不是陈志文不想投入更多，而是石油虽然交易量全球第一，每年几万亿美元，可大部分，都是合同制现货交易，流通到期货市场的只是一小部分，加上期货也是有时间限制的，所以能够容纳的资金，在短期内也是有限的。 这次投资，比起在日本的回报，要差不少，可这个周期却短的多，这可就要划算多了。 而对陈志文来说，另外一个好消息，那就是日本市场，终于爆了。 从1985年开始，广场协议的签订，标志着日元开始对美元升值，整个日本境内的所有资产都会开始大幅度升值，这对工业是不利的，也是美国政府的意图，不过日本家底雄厚，短期内的日元升值反而就等于一个健壮的成年人，吃下了能够激发肾上腺素的激素，短期之内更是无敌了。 再加上大量美元资本进入日本炒作，连同着日本国内也正在做着超越美国成为全球第一的白日梦，于是，日本境内都地产、股市金融都在以极快的速度升值，这更加吸引了内外部的资金。 涉及的资金、人性的疯狂，可以用bt来形容，一共东京的总房价，可以买下半个美国，一位三菱重工设计飞机的总工程师，一辈子的收入，比不过女儿一年炒房的收入，一间东京的单间公寓，房价最高时，成交价达到300万美元。 日本的房价，一次一次突破了大家的预期，让很多日本人，都以为东京的房价永远没有上限，直到房价疯狂到，让日本政府都胆战心惊，他们也不是傻子，知道其中的威胁。 于是，连续数道加息的政策，让市场稍微冷静了一些，也就是在这个事情，陈志文安排资金撤离了，他不会等到最后一天才走人。 不过，政府也不敢下死手，因此，也没有彻底压下房价与股市，直到第三次石油危机的爆发。 小日本是岛国，能源是严重海外进口的，中东那边出现问题，必然会严重影响日本经济，虽说日本短期内是有能源石油储备的，可经济看的是预期，没人知道中东那边会乱多久、同时所有人也都看衰未来的经济趋势，担心石油危机会卷土重来。 因此，大量资金开始撤离日本，这导致了日本地产与股市开始下跌，而经济泡沫，就如同雪崩，一旦开始，后面就会如同雷霆之势，不可阻挡。 日本的泡沫，被石油危机给捅破了，不过，怎么着也不是1929年那样的经济危机，加上日本本土财团及政府的努力，下跌的速度，没到暴跌的程度，可长期下落之势，已经定型了。 这其中，日本市场损失最大的，不是地产市场，而是部分金融巨头，因为在疯狂的时代，银行，也是不会考虑风险的。 1990年10月，日本地产市场进入了暴跌状态，大量开发商无力偿还本息，开始让各家银行陷入了坏账危机。 “这小日本，居然还指望楼市再上升，来恢复经济，可真是白日做梦了。”陈志文坐在了东京最高的一定酒店总统套房内，看着眼前一片片大厦，笑着说道。 一年前，这里还是全球财富最集中的地方，可到了今天，大量资本开始撤退，虽说东京这样的地方再跌也还会是最昂贵的城市之一，不过，却再也恢复不到巅峰时期了。 “现在整个日本政府，都希望美国能够早日平息中东，让全球的经济恢复。”身旁的田雄义说道，他是和黄集团在日本的最高管理者，这次大老板来日本旅游，自然要是他陪同的。 “就算没石油危机，小日本这逆天的股市地价，也必然会出问题的。”陈志文淡笑说道：“不过这没关系，跟我们不搭噶，田生，我这次来日本，旅游是一半，另外一半就是有些事情要嘱咐你。” “陈生请说。”田雄义立刻说道。 “第一，这段时间，不管日本的金融资产跌成什么样，或者你认为可以抄底，都不行，我不容许我的资金，购买任何地产或者股票，除非你有我的单独命令。”陈志文说道。 如今的和黄置地，规模已经非常大，因此，除非是超大规模投资，陈志文这个老板才会知晓一下，不然，普通的，基本上也都是手下中高层自己决定了，的确也是因为，什么都问陈志文，那他还不得累死啊。 不过，一些大的方向，还是他定的，比如之前在日本买房、在湾湾购买股票、在美国购买科技股或者几家特殊公司股票等等，这些都是陈志文直接授权的，在这个范围内，手下人基本上可以自由发挥，然后季度统一汇报一下就行了。 这次来日本，一个目的，也是不容许日本资本的本土金融团队，冒失的抄底，实际上，如今还是有很多人看好日本的未来的，如果陈志文不是穿越者，恐怕也很难做出正确的判断，说不定也会抄底，毕竟，谁也想不到，日本的经济会在后续停滞30年，经济的确没有变的很差，可对于外界投资者来说，没什么太大的投资意义，还不如去内地甚至美国投资。 “好的，我明白了。”田雄义答应道，以老板之前的投资战绩，没有谁敢质疑他的决定，而如果是周家杨这样的最高层，或许还能问一下原委，可他的级别却不够，也没必要，就算老板的决定真的有问题，他还敢现在当面顶撞不成？不想要工作了么？ “第二，就是盯着日本的一些科技行业技术、专利这些，收集这方面的资料，然后与集团内部相关公司沟通，看看有哪家公司需要的，就全力配合他们，购买技术专利、挖人或者直接收购公司，都要配合他们。”陈志文又说道。 这个时代，日本在多方面的技术，可以说是全球第一，就是后面的韩国与湾湾，其实也是趁着日本地产危机，大量技术人员被房地产坑了之后，将他们挖了过去，从而奠基了韩国湾湾在电子科技领域强势的基础。 这样的好机会，陈志文也自然想参与一把，其实到了如今，多赚一点钱意义已经不大了，对他来说，不过就是数字罢了，之所以还那么积极的投资地产金融，不过也是为了获得更多资源，有了更多资源资金，做其他事情，也就方便很多了，真正他希望的，还是自己旗下商品在技术市场方面的突破，那样才更有成就感。 毕竟，纯粹多赚钱，对他来说，已经没有任何值得开心的了，反而是自己旗下商品，能够一步一步的走向更成功，才可以让他更激动。 “好，只是这些行业太多了，不知道陈生这边，是否有优先的行业？”田雄义想了想问道。 “嗯，首选汽车、电池、液晶、芯片这些，特别是电池，这是最重要的。”陈志文又说道。 液晶芯片这种东西，他也都是通过间接模式投资的，这两个领域涉及到的技术太高，靠一家没有强国背景的公司，是做不起来的，特别是芯片，人家不卖光刻机，那就没的玩，而光刻机也不可能自己做，因为这个难度甚至超过了空间站，光刻机本身，几乎就是人类现代工业的集合体，别看荷兰阿斯麦尔就能造出来，但实际上它的供应商，是全球几十个甚至几百个尖断领域的顶级公司，是欧美日韩科技的结合体，就是未来突破多项科技的内地，都很难在这个领域做出成绩，说它是最后一颗工业皇冠，一点也不为过。 汽车方面，人是很重要，可这个市场行业太成熟了，没有几千上万的团队，根本不可能翻出什么浪花，而作为日本从60年代到21世纪20年代一直强势的产业，甚至可以说是根基，从两田日产这些公司挖几十几百人或许不是问题，但几千人，就不太现实了。 唯独电池，是未来全球经济的核心产业之一，但现在还处于萌芽阶段，锂电池在未来运用之广，堪比芯片，可技术难度，要低不少，这是美的目前，最有机会掌控的重要产业。 毕竟，就是比亚迪与宁德时代，都能在未来掌控这个市场，那美的，至少也是有一定可能性的。 而锂电池，虽然理论技术不是日本发明的，但目前的商业化的根基却是在日本，如今，全球锂电池行业，一半的人才及技术储备，也都在日本。 这也足以看出小日本的可怕，如果不是因为内地在未来成为了世界工厂，靠着手机的生产，掌控了电池的客户端，从而在新世纪掌控了锂电池技术，使得小日本失去了迭代研发的基础，不然，电车时代还真不知道会怎么样。 当然，液晶与芯片也是如此，这里面的原因，就值得深思了，没有市场，那技术再牛逼，也不行，等离子电视、氢能源汽车，失败的原因都是如此，这也是陈志文早期，大力发展零售行业以及与零售超市巨头打好关系的根本原因，先有市场，再慢慢研发技术，是最容易成功的。 未来怎么样先不管，但现在锂电池的大量人才都在日本，陈志文自然要将这些人挖过来。如同三星花费大价钱专门从日本请芯片工程师，学会了他们的技术，才使得后续三星有能力，控制整个市场，美的也是要差不多是事情，只不过，是在无人关注的锂电池领域。 “电池行业？好，我会重点关注日本各家科研机构的进展。”田雄义答应道。 “好，那就这样，未来，你们在日本的主要任务，就是锁定他们的科技人才与技术，你手下那么多投资地产的人才，调回部分去内地吧，那里，是集团在地产行业需要新开拓的市场。”陈志文说道。(本章完) 638 投资花旗银行 未来的日本市场，对于陈志文来说，基本上，已经没有什么太大价值了，本身，这个市场对外也是极度封闭的，倒不是说国家政策，而是日本人更偏向于购买本国品牌的商品，除非实在是自己国家没有的，他们才会考虑其他品牌，如bba级别的轿车、苹果手机等等，其他的，很难，就是美的，也只能依赖一些经典游戏，才可以打开一些市场。 像红牛饮料，在全球其他经济还可以的经济体，都有一些成绩，可在日本就很难，因为日本本土也有类似的饮料品牌，在其他国家，之前也并非没有竞争对手，可连续烧钱抢市场的情况下，各国老百姓最终还是选择知名度高的红牛，可这一招，在日本就很难奏效，能选择本土品牌的情况下，日本人基本上都是选择自己国家的品牌。 对此，陈志文也没办法，别说是他，就是欧美的汽车巨头也无可奈何，无视这个市场即可，毕竟，就算是原先历史上的苹果公司，也是到了16年才征服了日本市场。 与其想办法花费大代价征服这里，还不如，利用这里的大量人材，开发新技术新产品，然后再征战国际市场，不更好么？ 离开日本之后，陈志文乘坐私人飞机，来到了美国纽约。 虽然说，内地成为了自己集团目前最大的投资市场，公司的大量资源与资金都在内地投资，不过，最大头还是在美国的，虽然在美国，只不过并非纯粹的地产，而是金融，在美国，金融的比重，是超过地产的，美国人，一半的资产，都是在股市中的，这与未来内地普通人一大半的资产在房子上是完全相反的。 如今，微软已经有了成为全球新贵的趋势，比尔盖茨也成为了美国首富，很多跟电脑、信息传输有关的科技公司，也成为了华尔街的新宠，而这群华尔街大佬，在重新审查一番之后，才发现如今很多大型有前途的科技公司，都已经被陈志文在非常早期的时期，就已经入股了。且人家也准守美国的法律，将多家公司的持股权控制在5%以内，既没有违反美国法律，也不值得很多大财团的针对。 不知不觉中，陈志文在美国华尔街投行的心中，地位又提高了一成，这十几年来，实在是人家投资的公司，都是获得了丰厚的回报，美国股神巴菲特，比起陈志文，实在是差远了，这也导致了很多华尔街的分析师，开始大量的调查陈志文旗下资金的动向，只不过，如今的陈志文旗下公司众多，资金庞杂，这么多资金投资的项目也非常多，从欧美到内地乃至东南亚南美洲，应有尽有，谁也不知道，到底哪些，才是陈志文重点看好的，似乎只有等到被他投资的企业崛起之后，人们才会回过头来发现这件事，这也让华尔街的人有些无奈，如果能够跟着陈志文真正投资的目标一起投资，那恐怕想不发达都难了。 可惜，无论是谁，哪怕是与陈志文关系较好的摩根士丹利，也别想打听到任何风声，谁都不知道，美的、红牛、和黄、置地投资的成千上万项目中，哪几个，才是陈志文亲自看好的，这与索罗斯、巴菲特的投资模式是完全不一样的，科技公司，在早期的时候，都是小不点，没人会关注，陈志文真投资个几百家，谁又能知道呢？ 而陈志文的一些大投资，虽然回报率也很不错，可如今都过了这么多年了，像可口可乐、通用电气、沃尔玛这样的企业，资产规模都翻了十倍了，人家已经赚麻了，这个时候，其他人又怎么敢入场？ 对于陈志文来说，这样的投资，虽然收益率肯定比不过科技行业，可因为这些公司本来就是巨头，能够容纳很多的资金，所以这样的投资还是很不错的，特别是其中还有着每年不菲的股票分红，而这样的合适投资的项目，在70-80年代初是有不少的，进入90年代之后，就少了，不过，也还是有的。 这次陈志文来美国，主要的目的，就是为了美国最大的商业银行之一：花旗银行。 刚下飞机，通过了贵宾vip通道走出机场之后，陈志文便见到了这次前来纽约所需要见的人：花旗银行的总裁约翰.瑞德。以及他的手下，这里来接机的，都是如今花旗银行的高层了。 “陈先生，您好。”约翰瑞德主动走上前，握手说道。 “瑞德先生，你好，叫我艾瑞克就行了。”陈志文笑了笑说道，在西方国家谈生意，除非身份差距太大，不然，还是用英文名比较好，这样也方便沟通，也能短暂的增加关系，方便进一步的合作。 “好，那也请叫我约翰。”约翰瑞德笑了笑，随后为陈志文介绍了身边的几人。 “你好。”陈志文也是礼貌的与诸人一个一个的握手，花旗银行的高层领导，任何一个都是可以影响地区经济的人物，不过，在今天这里，陈志文也不过是日常礼节认识一下罢了。 “艾瑞克，要不要先去酒店休息一下？”约翰瑞德问道。 “不用，我的飞机，就是酒店。”陈志文说道。如今，随着航空技术的发展，湾流、庞巴迪等私人飞机的航程越来越远，已经能够满足很多超级富豪的出行需求，因此，越来越多的人，开始购买私人飞机，甚至很多公司，也专门为ceo团队购买，美的红牛便是如此。 不过陈志文还是热衷于波音飞机的，主要就是空间够大，至于耗油保养费什么的，对他来说没什么意义，唯一的缺点，就是起降需要国际大型机场，无法去小地方，可一般情况下，陈志文去的，也都是大城市，倒也没什么太大不方便。 “好，那我们直接就去银行吧。”约翰瑞德点点头说道。随后，一群人便坐上了车队汽车，前往了位于纽约市公园大道的花旗银行总部。 “这花旗银行的总部大厦，可真是一股历史沧桑的感觉。”来到花旗银行大厦的楼下，陈志文看着上方，下意识的说道。 “艾瑞克，这栋大厦，建于1913年，到了今天快80年了，这中间，每一届的花旗管理层都没想过拆掉建新的，而是不断的加固完善，让它保持了下来，如今，这栋大厦也被纽约市评为历史建筑了，是纽约市的经典地标之一，虽然，它的高度，在整个纽约市并不靠前。”约翰瑞德笑着解释道。 “很不错。”陈志文点点头，随后也就没有再在意了，保持历史或者拆了建新的，其实就是看管理者的意愿了，各有各的好处，在纽约这种每年还需要收房产税的地方，拆了建新大厦不一定划算，在香港的话就不一样了，不过，也要看公司发展情况，如果真实需要一个能够容纳很多人的总部，那该拆还是应该拆的。 “请进吧。”在约翰瑞德的带领下，陈志文一行人也走进了花旗银行的总部。 很多年前，陈志文在美国进行一些投资的时候，也曾经与花旗银行合作过，不过还是第一次来到花旗银行的总部，一般情况下，一些正常的商业贷款，也是不需要来一家银行的总部的。 不过，今天他这次来，可不是涉及贷款的，而是实实在在的投资。 在整个大厦简单转了一圈之后，众人便来到了花旗银行的第36层，这里，有一间拐角办公室，视野可以看到半个纽约市。 “这里的夜景，应该不错吧。”陈志文笑了笑问道。 “很不错，这是我们花旗银行，为艾瑞克你专门准备的办公室，如果这次合作成功的话，您将会在我们银行拥有一间独立的办公室。”约翰瑞德说道。 “可以，不过我就不住了，到时候，我会安排一位代表来的。”陈志文淡笑说道。 “那我们还是应该讨论一下合作的内容，如何？”约翰瑞德问道。 “可以。”陈志文点点头说道。 “艾瑞克，这段时间，我们已经查到您在不断的在股票市场收购花旗银行的股票，首先，我非常感谢您对我们花旗银行的信任，只是，我们也想知道，您这样做的目的是什么？”约翰瑞哥接着问道。 “我非常看好花旗银行的未来，之前在股市上的收购只是一个开始，我的目的，是成为花旗银行的股东，如同我在可口可乐、通用电气的投资一样，我会长期持有。”陈志文淡笑说道。 “既然这样的话，艾瑞克你不如直接与我们银行董事会合作，我们直接对你定向增股，如何？”约翰瑞德说道：“不然，你在股市这样收购，一旦风声泄露出去，那必然会导致股价大涨，这对你来说，也是不划算的。” “这样的话，自然更好，就是不知道，花旗银行，可以对我增股多少股份？”陈志文笑说道。 他的目的，就是如此，之前在安排人收购花旗银行股份的时候，他特意没有隐藏任何行踪，且收购的速度、频率很快，只要时间一长就会引起关注，特别是花旗银行管理层本身。 这是因为，他也没想过要收购花旗银行，这是不可能的事情，要知道十年前汇丰为了收购美国纽约州的第六大银行海丰银行，都被美国财政部审核了数年，汇丰在香港的老底都快被美国政府给掏空了，才最终同意了这次收购，并且外界也不知道，汇丰银行还是否答应了美国政府什么秘密条件。 而花旗银行，可是美国的超级商业银行之一，规模之大，海丰银行连它的零头都没有，在正常情况下，外资想成为这样银行的股东，都会是一件比较麻烦的事情，银行涉及国本，任何国家都会管控的比较严，哪怕外资不要经营权，也都有着很强的限制，部分国家大银行甚至都不容许外资入股。 不过，这段时间，自然就是属于特殊情况了，因为花旗银行在80年代末数次大规模投资都接连失败，导致公司连续数年亏损，现在又碰到石油危机的爆发，虽说在历史上美国很快解决了这件事，但在海湾战争结束之前，就是美国政府对这次危机的持续时间也无法肯定，因此，也就要求境内各个银行增加股本，以应对随时可能爆发的石油危机。 这可就要了花旗银行的老命了，纵然它历史悠久，与全球多个财团合作过，可却找不到一家愿意注资帮它渡过难关的，实在是，树倒猢狲散，花旗银行在之前亏损太严重，没有人敢投资，甚至，花旗的很多股东，也认为花旗可能会破产，于是也都抛售股票，更造成了花旗股价的进一步下跌，以及更无人愿意投资的境地。 在原先历史上，沙特王子阿尔瓦利德抄底花旗银行，他的逻辑很简单，美国政府不可能放任这么大的银行倒闭，因为银行倒闭造成的损失太大了，特别是花旗这样的巨无霸，最终的结果也与他推测的一样。 不过，不是美国政府扶持，而是第三次石油危机很快结束，美国引来科技与互联网时代，金融业与整体经济大涨，他在花旗银行的投资，5年翻了超过5倍，长期来看，更是有着差不多20倍的收益，这还只是直接的，与这样一家超级银行打好关系，间接的好处更多了。 难得这样的机会，陈志文自然也不会放过，不仅仅是回报问题，还是一个机会，可以影响美国大银行的机会，也就是现在花旗银行资金困难，要不然，一个海外资本想投资，基本上是不太可能拿到很多股份的。 “美国法律限制外资持有国内商业银行超过25%的股份，这是一个总体份额，不过我们花旗银行本身的股东大部分都是美国资本，您这边，我可以安排，获得约15%的股份。”约翰说道。(本章完) 639 美国汽车行业的噩梦再临 “15%？包括，我现在手中拥有的股分？”陈志文问道。 “艾瑞克，你现在手中有多少股份？”约翰瑞德反问道。 “4.99%，还没到需要公开声明的5%。”陈志文说道。 不同于香港，全球很多国家，对于各方股东管理的都是非常严格的，以5%为界限，无论是超过还是减持，都是需要公开的，至少需要通知该上市公司以及证交所。这也无形中增加了恶意收购的难度，因此在欧美历史上，收购的案例很多，但大部分都是善意收购，实在是因为各种法律规定，使得恶意收购的成本太高了。 陈志文对于花旗银行股票的收购，其实也就是始于2个月前，石油危机爆发之后，对于很多在硬撑的公司，就快扛不住了。 只不过，他也没有很谨慎的采用多账户秘密收购，而是光明正大，直接扫货，虽然这个时候，不看好花旗银行的股东比较多，导致股价暴跌，可这样扫货是行为，还是比较吸引注意的，这也是陈志文的目的，他需要花期银行的官方，来主动找自己，求自己入股，这样一来，对于自己来说，才是效益最高的。 “4.9%？如果再加上15%的话，那就太高了，美国法律，是不容许这样的行为的。”约翰瑞德说道。 “那，如果我收购部分海外资本手中的股票，又或者让他们卖掉，那我不就可以了？”陈志文又问道。 美国，对于银行业的限制，还是比不上传媒与科技行业的，至少还没有海外单方面资本不得超过5%股权的限制，不然不管是他还是原先历史上的中东王子，都不可能抄底花旗了。 唯一的限制，就是除非是特殊许可的授权，不然所有外资总共不得超过25%，那这样的话，可以是几十个乃至几百个海外个人或者机构持有这24.99%的股份，又或者一人持有，不过后者的可能性几乎不大，即使真的有，也没有可能操纵美国的银行。 毕竟，银行与传媒或者科技还有不一样，前者只是纯粹的规模大，影响范围广，让海外人了解甚至参与管理都没什么大问题，但后两者，很多时候一件秘密，都可能会影响国家安全，因此，看管的极严。 “如果这样的话，是可以的，我会安排人先去与部分海外投资者联系，争取说服他们抛售股票，艾瑞可你这边还是尽量与我们银行进行增股的好，你也知道，现在花旗银行的状况，我们也迫切需要资金。”约翰瑞德说道。 “好，你们来负责这些，我会安排一些人来看看能不能帮帮忙，资金方面，后面我们谈个数字，我会准备好现金。”陈志文点点头说道。 花期银行最近就是迫切需要大笔资金来解决自己的债务问题，以及本金问题，很难想象，这样的美国进入巨头，会因为不到10亿美元的缺口，而搞的差点倒闭。 但金融行业，就是风险这么大，别看动辄几亿几十亿美元的贷款，可这些钱他们也只是保管，一旦本身经营出了问题，就极其容易引发多米勒骨牌效应，比如最可怕的挤兑，一旦发生，那就是这个银行本来没问题，也就被挤兑的倾家荡产。 只不过没人知道，第三次石油危机的时间非常的短，结束之后，加上明年发生的另外一件大事，以及后续互联网的崛起，使得美国经济再次腾飞，花旗银行，自然效益暴涨。甚至这次就算没人来救花旗，那两三年后花期本身也能熬过去，只要这中间的过程，不发生严重挤兑即可。 不过除了陈志文，没人知道未来，谁又能想到石油危机很快会结束呢？ 花旗的事情，又陈志文与约翰瑞德定好大概的方向，后续，就价格方面，再谈的差不多，也就可以了，对于陈志文来说，这次入股花期是百年一遇的机会，价格波动一点也并不重要，能够成功即可。 离开花旗银行之后，陈志文在纽约待了两天之后，就来到了汽车之城:底特律。 这座在20年前被称为美国第二大城市，而20年后，则是美国第一个宣布破产的超大型城市，成也汽车败也汽车，到了90年代，底特律的汽车，基本上也都是被日本汽车各种虐了，特别是，日系汽车，也开始在美国生产汽车了，如此一来，美国政府在公开层面上，也就帮不了底特律汽车了，毕竟，美国政府，还是要维持“自由贸易”这个口号的，不然，他要不给别人公平的市场，那别人也就可以有样学样，反向对付美国的其他行业了。 汽车行业虽然重要，但还不至于比美国其他行业加起来还要重要。 而正在爆发的石油危机，更是给了底特律汽车行业一记当头棒。 自80年代初第二次石油危机结束之后，因为中东与美国的关系较好，他们一起配合美国，大规模增产石油，以试图削弱某个严重依赖石油出口的强国，这个过程中，也顺带造福了美国本土的汽车行业。 油价在80年代中期到后期差不多六七年的时间里，一直维持在10美元出头一点一桶，这也让终端油价非常的便宜，加上全球经济的复苏，美国人，又恢复了喜欢大车的爱好。 这让通用、福特、克莱斯勒甚至是陈志文收购的amc，都从中获益不少，大量的订单迫使着美国汽车巨头，再一次将所有资源放在了耗油大动力大的车型之上，同时，又因为美国政府与中东国家关系的好转，以及联邦石油储备的建立，让缺油，似乎成为了远久的过去。 然而，伊拉克的所作所为，引爆全球石油价格翻三倍之后，美国国内的大排量油车，立刻陷入滞销境地，毕竟，上次的两次石油危机，前前后后可是折腾了差不多十年时间，最严重的时候甚至连油都买不到，这谁还敢买油耗贼高的汽车啊？ 汽车是重工业行业，美国几大巨头，虽然在前面几年稍微赚了点钱，可终归还是干不过小日本的，再加上头顶上还有一个拼命要钱的工会，这次危机一来，三大巨头立刻就歇菜了，倒不是说立刻会出现大问题，而是资本家不得不防，担心未来。 这其中，三巨头中最菜的还是克莱斯勒。 早在1988年，20世纪排名前百的顶级ceo李艾柯卡便已经退休了，市场上对于克莱斯勒本身也没之前那么看好了，石油危机一来，克莱斯勒的股价立刻跌倒了谷底，整个公司的日常运营，也受到了巨大影响，在汽车卖不出去的时候，那么多的日常支出，可是基本上不会少的。 陈志文先来的，就是amc的生产基地，怎么着也是自己的公司，来底特律了自然要过来看看。 “这段时间的各地订单很少吧？”陈志文问道，虽然现场的生产似乎很繁忙，可大概率是因为自己这个老板要来，所以特意安排的生产，这种情况，也不是后世内地独有的，全球各地都是一样，包括卫生也是一样，整个汽车车间可干净了、产品也整整齐齐，平日里工厂能做到这个水平，鬼才信呢？也就是大老板或者客户要来的时候，紧急整理5s的成果罢了。 霍金或许在国内会站起来敬酒，但在美国能做的事情可能会更多了。 “是的，并不算太好，现在油价太高了，很多人也都不考虑美国汽车了。”陪同的amc的一位副总裁乔治说道，这种事也没什么好隐瞒的，大老板不仅仅是amc的老板，还是amc最大渠道商，目前在美国拥有差不多1000间汽车销售门店，也正是因为这些门店的存在，amc这几年的生意才越来越好，虽说这些门店不至于只销售amc的车，可资源倾斜一点效果也是完全不一样的，还有就是年欧洲亚洲都有很多老板的门店，这也让amc的出口业务都增加了很多，不过也只仅限于另外一家分公司燕京amc不能生产的车型。 掌控了销售端，大老板自然知晓一个大概情况，今天这里的“繁忙”，也不过是一个默认的规则罢了。 “我们不是有两款省油的车型在研发吗？销量怎么样？”陈志文又问道，在收购amc之后，陈志文便安排amc开始尝试研发省油车型，包括涡轮增压等技术在内。 “比其他美国汽车要好，但比起日本汽车还是差了不少，而且涡轮增压这个技术，在其他汽车品牌也开始使用了，我们的优势还有，但可能就没那么大了，主要还是，我们的品牌知名度还不够。”乔治说道。 “嗯，一步一步来吧。”陈志文点点头说道，在美国这样的一个成熟市场，想推出一个新车型是很难的，特别是技术方面，还比不过其他巨头，完全就是靠着终端门店的数量以及大量资金宣传，能够拿下一片市场就不错了，想指望与家电、游戏一样征战整个市场，那无疑就是白日做梦了。 实际上，对于汽车行业，他也没指望做到顶尖水平，能做到全球级别的二线就不错了，倒是国内，因为有了先发优势及资金优势，他倒是希望能够成为一线水平。 “是。”乔治也说道。 “底特律的其他汽车怎么样了？”陈志文又问道，虽然也大概知道美国汽车的局面很差了，可具体什么样，肯定还是比不上在底特律的人知道的多的。 “都不是很好，三大巨头虽然根基雄厚，可本身规模也大，碰到市场突然萎缩，受到的打击也是最大的。”乔治顿了顿说道：“这些倒是次要的，怎么着一般也都能坚持一段时间的，问题就出现在uaw，前几年我们美国汽车销量稍微好一点的时候，uaw就闹着要涨工资，不断的罢工威胁连续了几年，最终所有汽车厂不得不答应，还需要额外就之前的损失进行补偿，可立刻又碰到了现在的事，但uaw那边也是不肯改了。” “我们也一样？”陈志文问道。 “一样，不过我们人数少，影响不是很大，通用三巨头才是损失最大。”乔治说道。 “美国的汽车公司，迟早要死在这汽车工会手上，它们又不盯着日系车企，逮着美国汽车薅羊毛了。”陈志文无奈摇头说道。 美国汽车行业的没落，除了本身在技术层面上的选择失误，更大的原因就是这uaw，前者毕竟还不是电动车取代燃油车那样的革命措施，美系车耗油虽然被吐槽的很多，可只要在其他方面补足，问题也不是很大，因为很多人很多地方，也是不太在乎油耗的，可一个吸血的工会，这就如同病毒一样，如果驱除不掉，那就只能主体死亡了。 不过，这种事情，谁也没办法，美国三巨头在70年代可以说是呼风唤雨，但还是扛不住uaw的长期侵蚀，amc反正在美国的规模也不会再怎么扩张了。 “内地那边的生产效率已经越来越高，除了美国市场，全球其他地方，可以放在内地生产，这样也免的我们扩大规模，会被uaw盯上。”乔治说道，美国的企业，不限于汽车，其实这些年来都在准备将工厂搬到海外，实在是，美国本土，已经不适合传统制造业了，人工贵效率低。 “这件事已经一直在做了，内地那边的工厂扩建速度还不会那么快，估计要再过个几年才能基本满足要求。”陈志文点点头说道，虽然内地那边的发展速度很快，可汽车产业链的转移是很难的，且对员工的要求很高，又因为很多汽车出口，汽车质量又关系人身安全，因此，你可慢一点稳一点，哪怕现在还是美国这边生产部分车型，也不能操之过急，不然出了风险可能会影响整个公司。 “那就好。”乔治说道。 “克莱斯勒最近怎么样，我知道他们的股票在暴跌了，实际市场是什么情况？”陈志文又问道，这才是他这次来底特律的目的，因为这是再一次抄底克莱斯勒的黄金时机。(本章完) 640 间接图谋奔驰 石油危机，对于日本车企来说，是好事，对于油耗适中且主打并非省油的德系车来说，影响也有但不是很大，对于主打动力强空间大又不在乎油耗的美系车来说，就是致命打击，只不过，打击也是同步的，并非指针对克莱斯勒，同样的通用汽车与福特汽车也一样受到不小的冲击。 可陈志文专门盯上了克莱斯勒，倒不是说克莱斯勒还能如80年代李艾柯卡那样再来一次神翻身，实际上，未来的克莱斯勒，也就这样平庸一辈子了，等第三次石油危机过去之后，又会恢复之前的状态，股票么，也许还能从目前的低谷期走出来，可涨幅不会很高的，如果只是为了赚钱，那陈志文还不如随便在内地建点写字楼，也比投资它划算的多。 之所以还要投资克莱斯勒，自然是为了，再过几年后，汽车行业的惊天并购：戴姆勒收购克莱斯勒。 原先历史上的90年代末期，发展到了极致的戴姆勒集团，业务陷入了无法增长的境地，为了寻求突破，打算将目光放在美国市场，因为当时，宝马在美国卖的比奔驰要好的多，还有一个方向，就是进军低价位的市场，如大众、丰田这种级别，这个市场的潜力，比起bba这个市场还要大的多。 只不过无论是奔驰大规模进军美国市场，又或是戴姆勒重新成立一个中端汽车品牌，都是难度非常大的事情，不仅仅是需要海量的资金，还需要以十年为单位的时间布局，以及非常高的失败概率，反而收购一家现成的企业，就容易多了，以戴姆勒的眼光，要收购自然也要选择美国的王者级别的汽车品牌。 可通用汽车规模比戴姆勒规模还要大，到时候谁收购谁就难说了，福特倒是规模小一点，可福特家族通过各种金融方式完全控制了福特集团，想收购，那就必须要获得福特家族的同意，但这几乎是不可能的，福特家族一直将福特集团视作自己之物，外人就是有点威胁也会被打击，如曾经的李艾柯卡，在进入克莱斯勒之前就是福特的总裁，但因为功高震主而被福特家族赶走了，但也成就了拯救克莱斯勒的神话，再说，就算真的收购了福特，福特家族对于福特的特殊控制手法，万一不小心转移到合并后的戴姆勒身上，那戴姆勒集团还不完了。 因此，最终合适的，也就是克莱斯勒了。 作为穿越者，陈志文自然知晓这件汽车行业最哄动的合并案，虽然最终的结局不怎么样，可二者的确在几年之后合并了，那如果这个时候，自己是克莱斯勒的大股东，也就自然而然的成为了戴姆勒奔驰的大股东了。再加上，在收购之前，陈志文也完全可以将自己的戴姆勒的股份提高到4.99%，甚至大不了曝光一下，提高至9.99%，那两大汽车巨头合并之后，他便就成为戴姆勒的最大股东之一了，如同后世的吉利一般。 虽然拿不到戴姆勒的任何管理权，可只要作为大股东，那总是会有很多好处的，特别是自己amc的市场定位与奔驰不是一个级别，那么关系好的情况下，获得一些技术支持及市场辅助，也是有可能的。 再说，赚钱的意义，不就成为大量大公司的股东吗？不然要那么多现金干吗？现金或者银行里的数据，其实都是虚的，将它们转换成实际的资产，能够带动大量就业、产值、税收甚至的一个行业的重大发展以及能够改变全球很多人的生活习惯，那才是真正的价值。不然，几百亿美元与几亿美元美元什么区别，不作死都花不完。 奔驰才是陈志文的最终目的，反正无论怎么样，能够成为全球最大汽车企业的大股东，那肯定只比拿钱建房子更有价值。 “跌的很厉害，克莱斯勒在三巨头中，算是最差的，李艾柯卡退休之后，就更是一天不如一天了。”乔治说道。 “嗯，你认识这一任的克莱斯勒ceo吧？”陈志文问道。 “认识，之前见过几面。”乔治说道。 “那好，找个时间约一下，就说我想见他。”陈志文说道。 乔治问道：“那以什么理缘由？” “就说，我想投资克莱斯勒。”陈志文笑说道。 “好，那我去联系他，虽然不一定能保证成功，但他们应该会出来见您一面。”乔治说道，自己老板在美国的名气也是非常大的，电子行业、金融行业、汽车行业都不差，这样的人约克莱斯勒的ceo出来，对方也不敢摆谱，主要也是没必要，大家也没什么仇恨，不会给自己找麻烦。 “行。”陈志文点点头说道。 如陈志文预料的一样，克莱斯勒的现任ceo伊顿听说了陈志文的邀约后，立刻安排了时间前来相见，两天后，底特律的一座五星级希尔顿酒店之中，陈志文见到了这位李艾柯卡的继承人。 “伊顿先生，您好。”陈志文礼貌说道。 “陈先生您好，早就听说过您的大名了，艾柯卡先生还在克莱斯勒的时候，对您的评价非常高。”伊顿笑说道。 “哦，艾柯卡还这样？”陈志文惊讶说道。 “是的，他评价，如果你是一个美国人，那当年克莱斯勒，肯定也会被您收购了，而且您的资本市场上的成绩，也会比现在要高的多。”伊顿说道。 “这到也对。”陈志文点点头笑说道，如果他是美国人，当初他还收购个屁的amc啊，直接将目标定成克莱斯勒会更好，虽然当时负债极重，可知晓未来的他也不会当回事，再说不还是有艾柯卡么？ 如果他能够收购克莱斯勒，那因为克莱斯勒的规模更大，技术底蕴更强，技术人员更多，那无论是研发涡轮增压或者其他省油技术，都会强且快很多，还有则是进军内地，也会方便快速很多，那未来组建一个汽车商业帝国的梦想就会方便很多了。 可惜，他不是，他也不会为了一个汽车行业就改变国籍，商业也并不是全部，再个，在内地、香港乃至东南亚，一样有很多产业，加起来的规模要比一个克莱斯勒强太多了。 如果他是美国人的话，想在香港这样成为掌控全港商业命脉的存在，那是不可能的，无论是港英政府还是内地政府，都不会容许一个美国人控制香港到那个程度。 还有，也是因为他在香港及亚洲有了足够的成绩，在美国的事业扩张才会顺风顺水，如果当初只是一个美国华裔，还未必能够做到今天的成绩，除非直接穿越成了美国白人，那另说，上限的确可能比现在还要高。 “听乔治先生说，陈先生想要投资克莱斯勒？不会是想要收购吧？”伊顿问道，石油危机的确还没多久，可克莱斯勒的资金问题一直存在，在艾柯卡在位期间，克莱斯勒就进行了数次并购，吞并了一家欧洲的卡车集团、美国的两家小汽车品牌以及几家汽车零部件公司，虽然最终目的是整合这些资源，从而获得更大利益，但想象是美好的，实际上并没有成功，反而影响了克莱斯勒的资金链。 原本倒也还能坚持下去，可石油危机的出现，让所有人都心惊胆战，生怕十几年前的情况再现，特别是现在日系汽车可是在美国本土生产了，他们也没办法说服美国国会打压日系汽车了。 一旦石油危机延续很长时间，那看克莱斯勒必然会陷入危机之中，所以，伊顿也需要早做准备，不说其他的，至少要先获得足够的现金流，这样才安全一点，至于引入其他股东，对于克莱斯勒管理层来说，无所谓的，反正，股权早就稀释到股东们不可能联合的地步了，在欧美这样的公司之中，管理层不出现大错误，是不会受到股东大会的威胁的，而石油危机之下，公司长期严重亏损，正是可能会让他们卷铺盖走人的最大因素。 因此，当知道陈志文有意图投资克莱斯勒时，伊顿也就连忙推掉了其他事情，先获得资金在手，那一切也就安全很多了，再说，也陈志文的投资经历来看，一般是不会反客为主侵犯管理权的，除非他的初期目标，就是收购克莱斯勒。 “我对收购克莱斯勒没兴趣，这次只是纯粹的投资。”陈志文给了他一颗定心丸，有uaw这个玩意存在，他做收购必须得考虑清楚，早期内地市场还没有对外开放的时候或许还会考虑，现在就是白送给他他也不要。 “那好，能问一下，您为何又要投资克莱斯勒？”伊顿又问道。 “纯粹是经济投资，我相信石油危机不会持续一辈子，待石油价格降低之后，美国的汽车行业还是会崛起的。”陈志文随意解释道，这也是他唯一能够说的出口的理由了，反正也符合基本的投资逻辑。 “那好，不知道，陈先生想要投资多少？”伊顿又问道。 “30%股份，如何？”陈志文狮子大开口说道，他的确不想管理克莱斯勒，如果是正常投资，那倒也不需要这么多股份，十几个点也就够了，与其特意收购太多，那还不如把其他的钱拿去投资其他公司，可未来克莱斯勒与戴姆勒的合并，克莱斯勒本身就只有新公司4成的股份，自己如果掌握的不多一点，那后面股份就更少了，因此，现在自然是越多越好。 “这太多了，陈先生，您要是拥有这么多股份，那不就等于收购克莱斯勒了吗？”伊顿连忙摇头说道，同时心中又怀疑起来，眼前这家伙不会是真的要收购克莱斯勒吧？可真这样的大收购，也不可能不走正常流程报备政府，虽说美国政府对于汽车行业没有什么境外资本的投资限制，可毕竟，涉及到数万就业的美国企业，任何外国公司的收购都需要美国政府的同意。 “我也是比较看好克莱斯勒的未来罢了，那你这边，能给多少？”陈志文反问道。 “之前陈先生已经有过投资我们克莱斯勒，当时与艾柯卡先生合作的也很好，所以这一次，我们可以让出14.9%的股份。”伊顿说道。 “这个比例太低了，你要知道，我完全可以直接在股票市场进行收购，大不了每到5%的时候，公布一下即可，你阻止不了我。”陈志文摇头说道。 美国法律对于5%股票份额的公开要求，只是简单的公开，并不像英联邦法律中触发收购要约之后会有什么强制要求，只要你到达了5%再公开声明，那就拥有了合法的投票权，甚至可以成为公司的董事，除非是被法律保护的行业，如高科技、传媒等等。 另外就是当股份超过一定股票之后，任何一步动作，无论是抛售股票还是增持，都需要提前公开消息，定好一个大概的时间，一般来说，必须在上市公司季度报告之后，这是为了防止董事会或者大股东，仗着自己知晓上市公司的情况，从而在消息公开之前，提前套现。 限制是有很多，可这拦不住陈志文，更不要说，在美国，陈志文也有专门的投资及法务团队，可以轻松应付这些问题，只不过都在股市操作，会比较麻烦，也会需要不少时间，简单来说，还是与克莱斯勒的董事会直接商讨定向增股要简单的多，可如果涉及到总额太小，那陈志文也不会答应，这是原则问题，如果收购不到足够股份，那还投资克莱斯勒干吗？他并不是为了钱，多点少点也无所谓。 “可这样做的话，你的成本必然会大幅度增加，其他投资者可不会放过这样的机会？”伊顿说道。 “是，可还是能成功的，但如果这样做，克莱斯勒公司也拿不到一分钱，反而会是其他投资者获益，这样对你我来说，都是双输，那还不如我们再合作一次，你阻挡不了，我拿到想要的克莱斯勒的股票份额。”陈志文淡笑说道，这本身也就是拉锯，真要是逼着自己去股市上折腾，那自己会花费更多资金及时间成本，而克莱斯勒也是巨亏，拿不到他们需要的资金。 当然，其实陈志文早就安排人在收购克莱斯勒了，不过还没有超过5%。 “那19.9%，如何？”伊顿又说道。 “这样，24.9%，我的最后底线。”陈志文说道。 “我需要与公司其他董事商量一下。”伊顿思考片刻过后说道。 “可以。”陈志文答应道。(本章完) 641 三角债 这次来美国，主要的事情，就是趁着石油危机给美国全域带来不稳定时期，对花旗与克莱斯勒进行下手，其他的，就没这个打算。 第一，他也不知道哪些公司会受到严重影响，虽然大概也能估算出来，可这个范围就广了，没有绝对的把握，他也没必要这么折腾，第二就是对比未来的内地以及即将到来的互联网时代，这个收益其实并不高，之所以要投资这两家，主要还是借助他们未来在金融及实体行业的影响力，前者花旗在未来会成为全球排名前十的顶级商业银行，后者虽然一直不咋地，但却可以让陈志文趁着与戴姆勒的合并，从而成为奔驰品牌的大股东，纯粹的经济回报或许不高，但其他方面的反馈就多了，甚至光是这个名头，就足够吸引人了。 不过，虽然这两家公司都很急着要钱，但涉及到几亿甚至十几亿美元的融资，也不至于说几天就能谈妥下来的，陈志文也是安排好了相关人员负责这两件事，便返回了香港。 时间快到年底了，他的第三个孩子，也快要出生了。 一转眼就到了1990年的12月底，31日那天，夜里睡梦之中，刘小莉突然觉得身体有了异样，随后立刻就告知了守在门外的护士，再之后，就是半层楼的医生忙碌了起来。 早在一周之前，预产期差不多要到了，刘小莉也就住进了医院，陈志文也是在周边陪同，不过，每天的白天还是要做自己的工作的。 在凌晨的0点12分，陈志文的二女儿，出生了，卡的时间很好，变成91年的了。 陈家及刘家所有人也都赶到了这里，所有人都围在一起，看着小女婴在睡觉，她的哥哥妹妹也在不断的用手指试探小女婴的手指，但也不敢触碰太多。 不过，刘小莉母女显然更需要休息，家庭成员适当陪护之后，便也都离开了。 香港的冬天不是很冷，陈志文也来到了医院的阳台之上，身边还有自己家的老头陈天福。 “阿文，小莉也生了，后面，你也要继续多花点时间在家庭上了。”陈天福笑说道。 “当然，我有分寸，这几年，其实除了一些大投资，我基本上也不怎么参与了。”陈志文点点头说道。 “嗯，世民他们也都到了可以接受教育的年龄了，这方面只能你来负责了，怎么培养下一代，这没有一个标准的模式，只能靠你这个家族负责人了。”陈天福说道。 “是啊，的确如此，不过话说回来，再好的教育，也不可能比的过无数亿人在市场中竞争所培养出来的人材，想让我们陈家的财富持续传承，绝对不能指望每一代陈家人，而是要有专业的管理模式，外加聘请专业的职业经理人，现在欧美那些传承百年的家族，无一不是如此，除非，我们以后只安心收租，这个对管理者的要求不高。”陈志文说道。 他自然也希望自己的孩子成才，能够掌握自己打下的商业帝国，也许，在他的努力下，还是有可能的，不说跟他一样能够四处扩张，守成应该不难，可第三代、第四代呢？没人会知道未来怎么样的，古代的王朝，世袭制，皇权到达巅峰，但最多十几代，也就不行了，更不要说一个现代的公司了。 当然，也不能说绝对没有，大基数的情况下，还是有一些家族是依靠家族管理传承很多代的，但大部分也都是简单收租的模式，比如怡和集团，在原先历史上，他们还是能够持续经营整个家族企业的，可实际上能够成功，也是因为祖辈留下的大量地产物业，能够让后代随意消耗，原先历史上，如果不是80年代的西门凯瑟克颇有能力、港英政府也不喜欢英资被华资收购，那即使没有陈志文，怡和集团可能也会被李嘉成等华资给吞并了。 目前，陈家的产业，收租的也有很多，这是基本盘，而其他的，涉及到零售、电子、饮料商品、贸易等多个行业，这些，就是陈志文这个开创者也没办法自己掌控，只能依赖各种职业经理人。 “话虽如此，但想掌控好职业经理人，也是需要一定能力的，不然，万一所托非人，一样也会造成重大的损失。”陈天福也同意儿子的观点。 “对，这方面，我也会注意的，最好，还需要做一套完整的管理模式，来让整个公司自己运转，各个部门之间相互制衡，不然，单靠一个人，就是我很多时候也都管不了太多事情。”陈志文又说道。 他终于明白了，为什么古代皇帝喜欢玩全力平衡之术，因为你不玩，只会让一个人或者一个派系变的一家独大。必须要有平衡，才能方便掌权者控制一切，甚至双派别还不够，至少三五个才算安稳。 “这个事我不管，也管不了。”陈天福笑了笑说道：“不过另外还有一件事，三个孩子还是不够的，你们得再努力一点，多生几个才行，特别是男孩子，倒不是说我重男轻女，孙子孙女对我来说都是一样，我都疼爱他们，你肯定也是一样，可继承陈家家产，还是得男的才行，就说那包家，现在再风光，但包玉冈要是走了，那很快整个家族也就变成他姓了。” “行，但也不至于这么急。”陈志文无奈笑道。其实这也是对的，哪怕现在因为他的蝴蝶效应，导致包玉冈早发现了体内的疾病，早期治疗之后，包玉冈的身体似乎恢复了，也许他还能与李嘉成一样活到90岁以上。 可即使如此，改变不了的是，只要他去世了，整个包家的财富，就真的变成他人的了，如原先历史上，被包玉冈收购的九龙仓及会德丰，就变成姓吴了，到了21世纪，说起香港十大家族，吴家位列其中，包家呢？就变成香港历史上的过眼云烟了。 别说华人文化圈，就是欧美日韩也是一样，韩国与华国很像，都是儿子继承制度，如三星李家，日本倒是特殊一点，女婿也可以接班，但这个女婿需要改姓，其实，这个方法倒也不错，可惜包玉冈不肯这样做。 至于欧美，说起来只有公平，可实际上连正常女人嫁人都得改姓，比华国还要夸张。 再说，陈志文也打算多生几个，反正试管技术也成熟了，想生，就算年龄大了也不是问题。 接下里的时间直到春节，陈家人的核心，自然都是刚刚出生的小女儿，每天照顾与逗乐，也是乐得其中的。 春节之后，整个香港又再一次恢复了曾经拼命炒房的状态。 说起来也是不可思议，从85年到90年，房价差不多涨了接近3倍了，轮涨幅，如果不考虑日元本身还在升值的话，那香港地产市场的涨幅，是丝毫不低于日本的。 从去年年底开始，日本地产市场就已经出现了下跌趋势，大量资金撤离，泡沫破碎之势已经是势不可挡。可香港这边，却没有受到丝毫影响，马照跑舞照跳，所有人还是坚信，香港的房价还远没有到头。 这其中，最大的助力，可能就是隔壁的内地政府了，自78年改开至今已经12年了，整个内地的经济明显的提高了数个档次，对外交流，也多了很多倍，在人才方面跟不上发展的情况下，香港就成为了东西方接触的最佳桥梁，前面十年，大量海外公司来香港建分部，后面十年，大量内地企业在发展壮大之后，也来到香港置业。 这极大的刺激了本土的地产市场，再加上，大量的旅游业、商务访问，也大大的刺激的旅游业、酒店业、饭店行业等，各种商业合作又刺激了法务行业，香港的总体经济，除了实业，其他的基本上都是在高速增长。 对陈志文来说，这些自然也是好事，最直接的收益，就是置地、九龙仓、和黄在香港的诸多物业，价值也翻了几倍，租金收入也一样翻了几倍，负债则越来越少，置地与和黄如果上市，那市值估计还能轻松翻个五六倍。 另外，香港最大的迪士尼乐园，也同样收益于香港经济的腾飞，加上当初建的时候就考虑了低成本，算上折旧之后，第一年就盈利了800万港元，虽然看起来不多，但对于一家重投资的乐园来说已经很不错了，且，真正的大头还是间接的各种收益。 香港迪士尼的成功，也对正在与欧洲各国选址谈判有着重大利好因素。欧洲的几大国家，看到连香港一个城市都出现了生意火爆的现象，多个大城市更是对迪士尼乐园势在必得了。 虽说香港的房价，扼杀了很多香港的其他经济，但只从账面数据来看，房地产的崛起，也在最短时间内，给香港带来了海量的财富，就说每一个有房子的人，谁不是身价暴涨呢？哪怕是98年后房价跌了，也是能够套现出实实在在的大笔现金的。 对陈志文来说，其实也是获益颇丰，他在香港的大量资产，涨幅更大，特别是置地旗下的中环、金钟或者尖沙咀等地方的写字楼或者商业物业，涨幅比一般的住宅还要高。 1991年3月的一天，陈志文正在康乐大厦的办公室内，看着最近的香港报纸，这也算属于他的休闲时间了，在互联网还没有出现的时候，报纸是获取外界消息的最佳渠道，甚至比互联网还要准确，因为互联网时代，随便什么人都能放消息出来，这让一般人想分辨真假有点困难，而报纸上，虽然不能说都是真的，但作假的成本至少要高多了，越大的报纸，控制的也就越严格，也就更受商务人士的喜欢。 香港的报纸行业，陈志文其实并没有刻意去控制，只不过，当旗下的规模够大的时候，哪怕没有他这位老板的直接命令，整个财团也会如同滚雪球一样的发展，而控制报纸行业也有利于集团的发展，最终，通过各种直接间接手段，和黄还是控制了香港的很多报纸媒体。 “咚咚咚”门外传来了敲门声，在陈志文许可之后，助理带着置地集团的董有为及和黄的周家杨进来了。 “坐吧，上咖啡。”陈志文对着三人说道。 “多谢。”董有为与周家杨也就坐了下来，助理则是去旁边准备咖啡了。 “最近公司的财务我也都看过了，很不错，就是在内地的投资，还是要快一点，二线城市之间的高速，与当地政府谈，不需要他们出钱，海信银行可以承担他们那边的贷款，我们先建高速公路，后面再收费还贷就行了。”陈志文拿起几瓶矿泉水，也给了二人。 “我们一直都是差不多这个意思，顶多就是贷款金额多少，问题在于很多地方政府，他们可能不太敢负债太多，都非常谨慎，再加上，这样的合作虽然以地方为主，可也是需要中央审批的，特别是涉及到外汇债务的。”周家杨解释道。 “他们是担心，高速建好了之后，收不回本？然后形成政府对外负债？”陈志文问道。 “差不多，虽然目前国内的几大高速收益都很高，但那毕竟是一线城市为主，差一点也是几个顶级二线城市，这些地方都是国内经济的核心，其他地方可没有那么自信。”周家杨回答道。 “嗯，这倒也是，他们还是不太敢超前消费！”陈志文点点头说道，改开的步子，其实在90年代之前都比较谨慎，就是北上广这样的大城市在很多事情上都是保守态度，而内陆城市，必然更谨慎保守，这也是正常的。 “谁都知道想致富先修路，只不过高速公路的成本的确太高了，再加上现在国内很多地方都被债务问题困扰，更不敢多负债了！”周家杨说道。 “负债？你是说三角债？”陈志文问道。 “对，这也是我与董生来见陈生您的原因，关于国内的三角债问题，我们有一些想法。”周家杨说道。(本章完) 642 双赢的合作 “哦，什么想法，说来听听。”陈志文说道，对于三角债问题，在前世的时候，他也曾经在一些资料中看到过，根本原因起源与改开初期，各地经济发展迅速，但到了85年左右，因为内地经济过热加上政府财政支出过大，内地政府不得不采取缩短银根等措施，来限制经济过热发展。 这个结果，自然就是很多企业失去了资金的来源，于是，大家都本能的开始拖欠供应商的货款，以保证自己公司的资金链，可问题在于，整个内地的经济，除了少数出口产业，大部分都是一个自我循环的，甚至出口企业为了保证资金链，也会做出同样的事，于是，大家所有人，就都陷入了要不到客户欠款的问题，而这样的结果，自然导致了各家公司更是珍惜自己手中的资金，更不给供应商了。 要债，成了企业的首要任务，躲债，成了第二任务，夸张点来说，很多小老板在要债与躲债这两件事上，花费的时间精力比正经工作还要多，到了过年之前更为严重，毕竟，钱要不到了，还生产个啥？员工工资都发不出来，不去要债，估计员工都能把厂里设备拆了去卖掉，而债要不到，那碰到供应商，就更不可能给钱了。 早在去年，中央便已经在关注三角债的问题，只不过想解决却很难，因为这个债务的名字叫做“三角债”，但也只是一种能够让人瞬间理解的解释名字，实际上真正的债务情况，可能涉及十几乃至几十家各种不同的企业，才会形成一个圈，且圈内，还是有很多分支联系到其他的圈，错综复杂，想理清，真的很难，再加上数量众多，想解决还需要一笔巨大的资金输入进去，因为很有可能，投入巨资下去了，三角债却理不清楚，从而造成国家财政更大的损失。 原先历史上，这件事的最终解决，是中央一位高级别领导亲自监督，加上大量资金注入以及90年代经济本身的高速发展，最后花了差不多3年时间才算阶段性解决问题，实际上，三条重要因素，最核心的还是后面经济起飞带来的效应。 很多时候，只要经济发展的好，那很多问题都会迎刃而解，反之就是问题一个一个出现，也因此，经济发展成为了了很多国家最重要的事情之一。 “陈生，您还记不记得，几年前您让和黄在苏洲市投资私人钢铁冶炼企业？”周家杨说道。 “对，我记得，这个汇报我曾经看过，你们做的还不错，投资了几十家，其中有几家发展的很好。”陈志文点点头说道。 和黄对矿业的投资，非常大，虽然大部分都是通过商业投资的模式，可部份还是自己亲自参与的，其中，主打的铜矿与锂矿，另外还有一个，就是澳洲的圣诞溪铁矿，这个铁矿虽然也是与力拓合资的，可按照股份比例，有6成的矿石，和黄是有终端销售权的。 早期的时候，陈志文便与宝钢达成了协议，由自己投资的东方海外进行运输，从澳洲西部送往上沪市每年差不多800万吨矿石，而后续又借着宝钢的关系以及本身合适的价格，也顺利的开始给其他几家钢铁厂供货，不过，这里面涉及到的利益很大，且对国家层面而言，铁矿石的采购也是一种经济平衡手段，圣诞溪铁矿在国有钢铁企业这一块，已经吃下不少份额了，不可能能够无限涨上去的。当然，如果陈志文亲自出面，也还是能再拿下更多的，只是这样就没必要了，他的面子人情，可是价值更高的。 而在国内，钢铁行业与石油、矿业开采都属于被管控的行业，比汽车还要严格多了，汽车行业，还是容许外资持有49%的股份的，而钢铁行业，最多24.9%，且外资方即使投资，也不可以获得管理权。这种情况下，陈志文也没办法直接投资钢铁行业，就只能曲线投资了，国有企业他是插不了手的，但民营钢铁行业，却可以。 而后世最大的民营钢铁企业，正是苏洲市的沙钢，早在80年代中期，陈志文就想投资这家公司，倒不是说能有多少回报，实际上，这种纯粹的钢铁行业，属于被价格管控的基建层面，在内地，是赚不到什么大钱的，跟海尔这种民用商品企业对比，都差的很远，只是，利润也许不高，但产能规模却是实打实的，等待沙钢规模大了，每年都是几千亿人民币的产值，而这样的企业，采购量也是非常巨大的，如果自己早期投资，能够锁定部分甚至大部分铁矿石采购，那绝对也是一举两得的关系了。 只不过，当初他陈志文去投资海尔，还可以说是被张希瑞砸冰箱那样的举动给吸引过去了，其他一些规模小的企业，不管未来成就多高，他如果亲自去的话，就很不正常，且这样的企业也有不少，真要是一个一个去了，那还不得忙死他啊。 于是，更简单的办法就是撒网捕鱼，在指定的位置或者行业，撒下一大把网，捞上来一百条鱼，只要自己想要的那条鱼在里面就行了，其他的99条，就当随便投资了，反正，按照内地的经济发展来看，这些99个企业，哪怕小部分能够活到后面，对自己来说，投资肯定是不亏的。 对于沙钢，就是这样的模式，锁定了苏洲市，要求和黄多投资本地的钢铁企业，然后和黄便调查了所有在苏洲市且有点规模的钢铁企业，待名单交上来后，陈志文发现了沙钢，便直接让和黄投资所有的清单上的企业，或者专门选几个再带上沙钢，如果沙钢不在清单上，那就让下面继续去找。 这样一来事情也就完成了，陈志文也不需要亲自出面，只需要下个命令说句话，后面再看看汇报上来的清单资料就行了，简洁明了，虽然多花了钱，可省了不少时间与精力，对陈志文来说，时间比金钱更重要。 以这样的模式，他可以轻松参与很多未来的巨头公司，比如未来的新希望集团、福耀玻璃、万科、tcl等等，都已经被他投资了，同样，未来的一些成立的公司，除非是阿里巴巴、藤迅这样的互联网巨头，一般级别的，他也不会去参与早期的投资，通过这种方式就行了。 当然，历史改变太多了，藤迅与阿里还会不会出现，就不知道了。 “沙钢在去年年中的时候，大量的钢铁成品卖给了客户，但却没有得到回款，整个公司都陷入了困难，因为我们是大股东，他们也通知我们了，后来，我就安排和黄贸易这边从沙钢采购了一大笔钢铁材料，提前垫付了货款，才让它暂时摆脱了困难，不过因为这个原因，沙钢本身在解决自己问题后，又将资金给了它的供应商，从而解决了苏洲市附近不少企业的问题，这件事后续被苏省高层以及中央知道后，就派人来找我，希望我们能够增加采购量，又或者投资部分公司。”周家杨说道。 实际上，如果不是因为沙钢是老板看好的公司，以他的身份，才不会管这种事，和黄在国内投资的企业太多了，又怎么可能在乎一个小的钢铁企业，死了就死了。 “你的意思是，我们在这个时候，大规模投资进去，获得一些公司的股份？”陈志文问道，他也立刻明白了周家杨的意思，增加采购量什么的，这种事周家杨自己决定就行了，可投资的话，涉及规模太大，还是需要陈志文同意的。 “是优质公司的股份，特别是那些，产品在全国市场有一定份额，又或者最简单的，它的公司地址在城市内核心位置有地皮，这些企业，都适合我们去投资，其实不光是我们，国内很多政府，也在想办法摆脱这些企业，但我们不可能接手这些企业，因为我们没这个精力，但如果入股再顺便给一些支持的话，那就是双赢了。”周家杨说道。 “这倒是可以试试，比起直接投资建写字楼，这件事或许更有意义了。”陈志文点点头说道，虽然已经定下了大规模投资国内的计划，可最直接的模式，就是基建与地产了，基建方面，并非所有的项目都能堪比京津塘高速公路，且大部分还受到政府方面的约束，不是你有钱就能建的，至于港口也是一样，数量就更少了。地产这一块的话，除了酒店也就剩下写字楼了，目前，文华东方在国内超过35个城市建了50栋酒店，几乎已经占了国内五星级酒店的一半了，再建下去，说垄断还真不夸张了，写字楼的话，倒是做不到垄断，可无限建写字楼，似乎也有些离谱了。 无论是基建还是地产本身，对国内的经济也是有帮助的，甚至对现在的“三角债”，都可能有好处，因为他们的付款都是很及时的，只是这种帮助还是间接的，远比不上直接找准心脏，然后做心肺复苏，这就是现在三角债问题急需的解决门路。 “内地那边的意思，我们可以借着这个机会，大规模插手国内的制造业，而给我们的好处，就是屈臣氏可以全面进入国内所有的城市，再也没有任何限制，不过，尽量在本地采购，另外，给供应商货款也需要及时，肯德基也是如此。”周家杨说道。 “哈哈哈，好方法啊，虽然让屈臣氏早一步进入国内了，但这么多超市，如果资金流动开来，对国内的经济帮助也是很大的。”陈志文笑了笑说道。 早在5年前，国内零售市场对外封闭，除了深海市，其他城市，也就几个会考虑引进几家海外超市，主要目的还是为了参考学习，在国内中央不松口的情况下，就算是屈臣氏，也只能在深海以外的地方小玩玩，后来，还是陈志文亲自出面，以其他利益作为交换，让屈臣氏获得了进军燕京、上沪等20个已经开放的沿海城市的机会。 在当时来说，这样的收获也足够了，毕竟，就是国内放开了让屈臣氏进入，屈臣氏也不可能一下子进军上百城市，零售超市的扩张，需要大量本土人才的培养、供应链的选择、物流中心的成立等等问题，甚至早期在70年代时，好市多的发展也是一样。 而到了今天，沿海20个城市的零售，至少小半部分都被屈臣氏控制了，特别是大润发，在各个地方都是席卷的趋势，获得了周边几公里的人群客户。正好，现在也到了该向内陆进军的时机了。 “内地那边，显然也能看出我们实际需要什么，提出的条件，也算是大家一起双赢了。”周家杨说道：“现在除了我们，沃尔玛、家乐福这些也在燕京与上沪开了店面，从我知道的数据来看，他们的收益也不错，估计后面也会开始对国内加大投资了，还有就是国内本土零售品牌，有很多聪明人也在模仿我们的商业模式，然后在其他地方建超市，也都获得了成功，如果再拖个几年不让我们进军内陆，海外品牌倒是不足为惧，可内地本土品牌，就有可能会成为我们的强劲对手了，特别是国内城市太多，至少在前面十几年，我们是没办法与竞争对手们直接交手的。” “嗯，你说的有道理，不过也别指望着我们真的能跟香港一样在内地进行垄断，这是不可能的，本土人才那么多，总会有人在零售行业做大的，我们能做的，就是做好自己的事情就行了。”陈志文不在意的说道。 非互联网网购，就不太可能能够控制一切人流量，太多地方了，就算金钱无限，也不可能将超市建在所有的地方，光是人才团队方面就跟不上，因此，对于内地市场，能做多大自然做多大，但也不可能指望太高，反正到了互联网时代，还会有网购这个机会。 “好，那我后面，就这样与内地一方商谈？”周家杨说道。 “嗯，可以，不过，能有其他好处的话，也要一点，不涉及直接损失内地利益的即可，反正很多市场，不给我们也是给其他人。”陈志文说道。 “好的，我明白了。”周家杨点点头说道。(本章完) 643 浦东大布局 1992年4月，陈志文再一次来到了上沪市。 黄浦江上，一艘长约25米的游艇正在随风飘扬，陈志文与几名手下坐在甲板之上，享受着春天的微风。这艘游艇，也是和黄旗下的圣汐游艇，在香港建造的。 早在十年前，和黄收购了英国的圣汐，随后经过了数年时间，才成功的在天水围建造了一个生产游艇的工厂，主要采购来自于隔壁的深海市，香港这边也只是组装，毕竟，香港本土工业已经没了，就算有，也做不了船舶配件。 靠着和黄在亚洲的规模及关系网，圣汐游艇的生意也还不错，一年下来，也能造个四五十艘大小不一的小游艇，主打的就是内部湖泊、河流所用，深海游艇的话，目前还不涉及，一个是技术难度高，二个就是想找到合适的客户也比较难，很多人还是相信欧美的这方面企业。 内地这边，陈志文也在长江上放了一艘圣汐的内河游艇，就是考虑到方便，他的海轮，进长江不是不行，可靠边停就很麻烦了。 游艇的侧方，正是准备大开发的浦东新区，而前方，则有着大量的工人及建筑设备在开工忙碌着。 “陈生，这次我们在浦东新区的商场及7栋大厦，都是准备一起开工的，所有的工人也都是国内建筑公司的，采用24小时三班倒的模式，人停设备工期不停，除非碰到极端天气。”董有为对着侧前方的一片工地解释道。 “预期什么时候完成？”陈志文看向无数忙碌的人群，问道。 “商场一共8层，估计会在明年年底完成，其他几栋写字楼估计会在93年底，特别是酒店，五星级都比较豪华，这栋酒店又是目前文华东方旗下最大的酒店，所以时间方面，会久一点。“董有为说道。 “嗯，没关系，第一酒店，自然要做的好一点。”陈志文点点头说道。 文化东方酒店，早在陈志文接手置地之后，就立刻安排了文华东方酒店在国内的扩张，与屈臣氏旗下的零售超市一样，文华东方酒店也获得了在已经开放的20座城市里开酒店的许可，特别是上沪，因为与上沪市政府的协商，还可以独资，加上陈志文知晓未来的经济，各地的酒店规模都建的很大。 只不过大归大，但也是有限制的，其一，地方政府也不会容许无限扩大规模，第二就是在地价便宜的时候，建太高的大厦是很亏的，因此，除了北上广算是比较高层的建筑，其他地方一般也就四五十层，在当地其实也算是最高建筑了，且就算在北上广，也不是能想建多高就多高的，每个城市的地区都是有规划的，虽说可以协商，但没有必要，因为这个时代可投资的地方很多，能够获得地方容许的最高楼高即可。 不过浦东这栋酒店就特殊了，因为浦东新区未来的定位就是核心cbd区域，对于本地大厦，政府层面也是希望越高越好，因此，在浦东的这栋文华东方酒店，就算得上，是摩天大厦，楼层88层，高度比深海市史玉柱那一个巨人大厦还要高不少。 当然，这么高的大厦不可能都是酒店，规划也就是下面是商场，中间是写字楼，最上面30层，是酒店，因为现在真的不需要那么多酒店房间，等未来根据实际情况，如果酒店需求量大、利润比写字楼高，那再改也不难。 “这个建筑群的规模丝毫不低于燕京的国际贸易中心，待完工之后，我们置地在上沪的总资产规模，就要超过在燕京的了。”董有为又说道。 “还是比不上深海市吧？”陈志文笑说道，深海市发展的最早，是改开第一个对外开放的城市，在最早期的时候，陈志文并没有直接投资，因为整个深海市规模太小了，于是就让自己家老头去了。 后来84年之后，深海市有了一定规模，陈志文也收购了置地，后续，置地就开始大规模投资深海市了，地产这一块，夸张一点来说，深海市接近1/6的新写字楼都是置地的，零售方面大润发更是控制了超过一半市场，酒店也有个两成了，惟独住宅方面，置地没有碰。 “肯定是比不了深海市的，上沪与燕京加起来都比不了，不过这也只是面积，就价值的话，深海还是比不了上沪或者燕京的。”董有为笑道，虽然深海市成为了南方一个比较知名的城市，但比起上沪燕京还差太远了。 “这就需要再等个十几二十年了，未来，深海市的经济，不会低于上沪燕京多少的。”陈志文说道。 “那这样的话，置地在内地的资产，就超过香港了。”董有为说道：“不过，深海市那边，没有一个像国际贸易中心或者上沪黄浦广场这样的大项目，有些遗憾。” “等以后找个合适的机会，跟深海市政府提一下，他们没这个想法，我们可以提议，他们应该也不会拒绝。”陈志文说道。 深海市毕竟在人口与经济方面还算不上一线，甚至还比不过一些强一点的二线城市，目前，也不需要规模超级大的商业综合体，因为对政府来说，建这样的大型项目，绝对会亏本。不过如果是私人资本自己愿意投资的话，没哪个政府会拒绝，只要不需要自己出钱，那这样的投资绝对是百利而无一害。 “好，我回头去深海市走走，然后与当地领导说说这个事。”董有为笑说道。 “不急，深海市那边，以后机会多的是。”陈志文无所谓说道，这与香港还是不一样的，香港的房价，是急涨急跌，时间点需要卡好，不然就容易少赚不少，可内地么，在21世纪之前，什么时候投资其实差别不大，除非是那些地方非常稀少的黄金地段，早期不拿后面被别人拿走了也就没机会了。 这样的地方，在燕京、上沪有不少，因为这些地方早就发展了很久了，好的地方就那么些，而深海市是新地方，向四周发展，没有所谓的绝对黄金地段，用一句后世王万达比较狂妄的话来说：我的商场建到哪里，哪里就是城市的新中心。 “是，陈生。”董有为说道。 这一会功夫，游艇便走了好一段路，开始靠近黄浦广场前方的一处码头了。 一个商场，最重要的自然就是交通，有了足够的交通，才能方便更多的人前来，因此，早在黄浦广场定项之前，交通方面是谈判的重中之重，包括公路、公交站台及公交车数量、港口码头等等，因为与香港的海港城都是差不多的地理位置，因此，香港这边可以说是经验丰富了。 甚至未来，公司还会学习香港那边，采用免费大巴的模式，来回接送上沪市一些人口密集或者经济消费能力强的地方之人，来黄浦广场购物玩乐，不过在经济层面上这件事划不划算，还得到时候再看。 这个码头，有着几个泊位，可以供渡轮或者小型游轮停靠，他们的圣汐小游艇，也能方便的停靠。 “突然想起来，浦东码头那边怎么样了？”陈志文又问道身边的李志云，他是和黄集团在上沪地区的负责人。 “陈生，上沪市已经选择了浙省阳山镇，准备在那里建大型港口，政府那边，也是愿意引入香港的资金进行合资的，合作内容方面，我们还在与政府谈，目前还没有谈到可以出备忘录的程度，还需要一段时间。”李志云回答道。 “行，等差不多有个结果了，将资料上交给我。”陈志文点点头说道，浦东港口，作为整个长三角未来的出口首选之地，港口码头吞吐量也是世界之最，这对于意图掌控全球港口业务的和黄来说，能拿下自然是好的，在原先历史上，这个港口就被李嘉成给拿下了，那自己也能够拿下的概率就大多了。 几人很快也就来到了正在打地基的黄浦广场旁边，如今，整个项目也才刚刚开始，也没有什么好看的，转了一圈之后，众人便前往了不远处的康师傅工厂。 车子还未到，众人就能看到前方那硕大的工厂围墙，康师傅的工厂不是化工、钢铁之类的有什么大型管道或者烟囱之类的，但就是凸显一个字：“大”。 “好大的面积。”董有为看着一眼看不到头的城墙，说道。 “一个多平方公里，面积当然大。”陈志文笑了笑说道：“如今的康师傅方便面，在全国都很火，再加上屈臣氏在东南亚的成绩，还能大规模出口，这么多销量，大部分都是在这里生产的，你说这规模大不大。” 早期康师傅在上沪市准备扩大规模的时候，选择的地方正是浦东，当时主要也是考虑到浦东这边有着大量打工人口，却没有什么工业，每天都有几十万人来回浦东浦西，这造成了不可想象的交通压力，当初的上沪市领导，也是非常乐意康师傅这个能带动上万人口就业的工厂，在浦东落地的。 陈志文自然也知晓今天会有浦东大开发，因此，将大量的订单都投向了这里，也让上沪工厂进行了数次扩张，总面积超过了一平方公里，不过上沪市也很赚，因为产生了一年几十亿的经济效益，特别是每年还有上亿美元的出口，这可是没有任何污染带动数万人就业的工厂，放在哪里都是非常受欢迎的。 很快，车队便来到了康师傅的正门，所有的工厂领导以及浦东开发区的部分领导在这里接待。 一个食品工厂，自然也没什么好看的，陈志文也只是花了半个小时，也就离开了工厂，来到了一间会议室内，同在这里的，就是pd区负责工业的雷局长，还有几名政府及工厂的高层。 今天大家来这里，可不是只是参观走访，而是有实打实的大事。 “陈先生，董先生、林厂长，我想三位也知晓，大家这次聚在这里的目的，根据国家的政策，浦东这边部分地区将要组建新区，康师傅工厂所在的地方，也在该范围内，所以我们需要一起讨论一下，工厂搬迁的事情。”雷局长说道。 “非搬不可吗？浦东面积这么大，其他地方不也有很多空地吗？”陈志文问道，拆迁自然有好处，不过只要工厂是自己的，那什么时候其实也都一样，他虽然当初是有这个目的，可对于什么时候拆迁倒是无所谓，相反，如果能够一个繁华地方维持着一个大型工厂，那也一样是巨大的价值。 “陈生，如果真的想拖延，晚个两三年应该也是可以的，只是这并没有什么意义，迟早的事情，我觉得，趁着现在还不急，早点将事情给定下来才更重要，毕竟，这么大的工厂搬迁也是需要很长时间的，还有上万工人，如果紧急搬迁的话，影响会很大，同时也会影响康师傅的正常生意。”雷局长笑说道。 “那上沪市这边是怎么打算的？”陈志文问道。 “我们会在pd区靠南部的地方选择一块新的土地，康师傅可以在那里先建新的厂房，等房子建好之后，便可以将设备从现在的工厂慢慢的迁移过去，这样的话，影响就不大了。”雷局长说道。 “可工人呢？这么多工人，都搬过去？很多工人，可都是在这里附近居住的？”陈志文问道。 “我们会有一些措施，比如我们会在新工厂附近划一块地，可以建宿舍或者小型公寓，以满足康师傅工厂的需求。”雷局长说道：“不过这也不能满足所有人的要求，实在不行，那就只能按照法律来处理了。” “嗯，这样也行。”陈志文点点头说道：“那现在我们这块地，如果拆走了，该怎么处理？” “陈先生，我们的意思，是这块地本身就归您，所以自然土地使用权也是你的，不过需要改成商业用地，要补差价。”雷局长又说道：“可因为我们政府的要求，康师傅工厂在拆迁的过程中，也会有不小的损失，所以，这两者我们先中和一下，后续我们算清楚了，再多退少补？如何？” “好。”陈志文点点头，也没有纠结谁赚谁亏，这个没有什么意义，因为康师傅拆迁，的确也会造成很大的产能损失，这个钱让政府来陪也不现实，一般情况下，政府也都是以土地或者其他政策作为补偿，算是一种惯例了。 就是香港那边也有这样的政策，比如最近几年很多无用的工业地皮及大厦，港府与业主也都是有了默契，改成了商业地皮，可这也是需要业主出很多钱的，于是港府先给商业授权，然后业主重建商业物业，卖了之后再补齐政府的钱，一举三得，不然那么多工业用地，就只能荒废了。 “那就好，只是陈生，这么大的地皮，也是需要根据政府的需求进行开发的，您这边虽然有产权，可也需要在规定的时间内进行开发的。”雷局长说道。 “这没问题，不管建写字楼还是其他物业，我这边都可以配合政府计划。”陈志文淡笑说道，当初他布局康师傅在浦东，可就是为了今天了，这么大一块地皮在浦东，哪怕不在江边，不需要建什么摩天大厦，可足够大的面积，就算建正常的，也是天量的建筑面积了。 商谈一会后，所有人得到了初步的结果，也就散开了，陈志文对着董有为说道：“怎么样？这次给置地的礼物，不错吧？” “很不错，这么大的地皮，就算后面要补工转商费用，也是太不可思议了。”董有为说道。 “是啊，这就是地产的魅力，这么大的面积，建成商业中心，恐怕，比这么多年来，和黄建的那么多高速公路加港口，价值还要高了。”陈志文无奈摇头说道。(本章完) 644 食品与零售的发展 后世互联网上曾经有个段子，当时燕京市国际机场，市值差不多是560亿人民币，而网民们大概算了下，其旁边一个大型小区，总房价差不多600亿，比起机场本身还要值钱，更不要说，这个机场周围，还有着其他小区。 虽然说工业是根本，但显然赚钱速度更快的是地产金融中心虚拟经济，欧美在发达之后开始去工业化，本质原因就是如此，当人赚够了金融的利润之后，谁还能看上那么一点工业呢？ 即使欧美国家层面上，也知道这样不对，也在尽力的挽救，可大势不可挡，因为没人愿意进工厂，最终还是避免不了的。 其实未来的内地又何尝不是一样，当房地产经济出现商业化之后，所有地方政府也都投入了进去，他们还有部份热情热衷于引进工业，何尝不是因为知道，工业发达能反过来刺激地产经济呢？ 后世内地进入21世纪20年代，也面临着去工业化的问题，不过好在高端工业有了希望，才避免了陷入“中等收入陷进”。 作为个人，陈志文其实也能够算出，地产市场里面蕴含的财富，那恐怕是高科技领域都比不了的，可整个集团的根本，还是各种实业与基建，房地产，也只是顺带为之，虽然这个顺带，可能能赚取更高的利润。 不会以之为核心，但也不会放弃其中利益，同时，不参与最基本的住宅，主打各种商业，这是陈志文对地产行业的要求及目标。 置地就是他实现这个手段的载体公司，全心全意的做房地产，内地这边能怎么折腾就怎么折腾，其他企业，除非是已有的产业或者经营自用需要，不然原则上，是不容许亲自参与地产投资的，特别是美的、红牛这样的企业，专心做好自己的产业，才是最重要的。 “陈生，不知道，我们现在能不能在其他城市建工厂？”一旁的林厂长问道。 “因为内地交通需求吗？”陈志文倒也明白了为什么。 “是的，我们的产能都放在了上沪，出口以及内地沿海城市的货物运输，还可以方便的采用水运，可内陆就不方便了，特别是东北、南方、西北等省市，运输过去的成本太高了，虽然我们康师傅的方便面口味很不错，但价格太高，加上这些地方本身也不属于经济好的地方，在几年前，竞争对手少的时候还好一点，现在竞争对手太多了，甚至还有部分模仿我们的口味，价格也比我们便宜太多了，这导致我们的方便面在这些地方卖的很差。”林厂长回答道。 “可以，在哪建厂，你们内部协商，我们也的确需要考虑到交通成本。”陈志文点点头说道。 因为自己过早的投资在了内地，并且让康师傅方便面早进入了国内，提前引爆了过人对方便面的喜爱，这就导致了在80年代创业大爆发的时候，很多人都选择了简单好下手又受市场欢迎的方便面。 方便面的确不重，可密度太低了，这导致了运输起来，成本也很高，因为一辆卡车能够运输的数量也是有限的，密度越低越亏，再加上路很不好，方便面本身易碎，运输过程中有损耗，或者需要额外增加成本才能避免损耗。 同时，国内高速公路的建设也才开始在经济好的城市，大部分地方，走远门是要在很多城市里绕的，那时间成本、油耗、卡车损耗也都很大。 综合下来，方便面运到太远的地方，价格必然很高，那跟本地或者附近的厂家比起来，哪怕更好吃，也没有任何优势了。 其实在康师傅进入国内的时候，陈志文便知道肯定会出现这样的情况，他也没指望能够垄断这个市场，这是不可能的，可是能做大还是要做大的，早期是为了与上沪市维持好关系，所以也就一直将工厂放在上沪了，现在既然都要搬迁了，那也可以顺便将产能给迁移一部分出去，至少国内几个大区域，每一个都是要有一家工厂的，这样就能大幅度降低终端价格了。 “好的，我会做一个市场分析。”林厂长说道：“还有一件事，康师傅除了方便面，也还有其他很多零食，这一块如今也通过屈臣氏，卖的还不错，但我们内部分析，觉得也可以做部分饮料？” “饮料？这个不是红牛的主要业务吗？”陈志文问道。 “我们与秦生讨论过，但可能不太适合红牛的品牌。”林厂长说道：“我们主要做的，是国内需求的饮料，比如一些凉茶类、果汁类饮料，主打国内市场而非国外，而红牛本身在国内知名度不大，还不如使用康师傅。 第二就是考虑到红牛的定位很高端，不适合再以这个牌子来做中低端大众饮料，不然可能会影响红牛饮料的业务。 第三就是红牛在早年就入股了国内很多饮料企业，如果红牛再亲自下场，恐怕会引起一定的麻烦，那还不如让康师傅出面，虽然也属于红牛，但也要好很多了。” “嗯，你说的也对，那行，就以康师傅的牌子来做品牌，红牛，还是专门做功能饮料。”陈志文也同意说道。 别说红牛，就是可口可乐，百事可乐，推出的其他饮料，也都不用自己的主名称，而是换成雪碧、芬达、美年达等等，红牛主打的就是高端功能饮料，的确不适合再用其他牌子。 至于康师傅做出的饮料，倒是无所谓了，因为康师傅品牌本身是做方便面的，用来做多款饮料也不是问题，不会反向影响康师傅品牌的主业务，甚至还能促进品牌的知名度，不过这样也有缺点，很难做到独特性从而有机会做到顶端，可如果是茶类饮料，大家都差不多的情况下，也很难与可乐、功能饮料这样，形成垄断的，特别是饮料的运输成本很高。 可乐两巨头能够做到几乎两家独大，也是因为在国际市场做的太早，先发优势与规模优势形成了，别人就没什么机会了，而国内，因为非常快乐也是在同期布局且资金量更大，可口可乐与百事可乐也就做不到后世那样的垄断地位了，三家基本上平分了可乐市场。 “其他食品的话，你们自己决定，我不会管太多，年度资料里写清楚细节就行了。”陈志文又说道。 食品零食行业，总规模很大，可品种太多了，除了方便面，其他的很难做到影响力巨大，哪怕就是薯片也不行，国内本身也不是很流行吃这种东西，因此，康师傅对零食是怎么经营的，陈志文也不会过问，过问了也不会有什么帮助，只要知晓就行了，这些事情，让专业人去做自己熟悉的专业事，显然更适合。 “好的，陈生。”林厂长说道。 “食品这一块，集团是交给康师傅来负责的，希望你们努力，做出一些国内老百姓，喜欢吃的零食，国内目前的经济还不算很好，高热量高盐高油的食物，对大家的身体还是有好处的，你们可以反向研究一下，几十年前欧美或者日本的食品市场，虽说大家口味不一样，但总会有点参考性。“陈志文又说道。 零食在物资丰富的时代，对健康是不好的，不过在还比较穷的时代，却是好东西，方便面就是如此，在后世都说它没营养容易长胖，可在现在却是补充热量的最佳方式，非常适合旅行出行或者偶尔改善一下伙食的人，多少人小时候，就是想着能够吃上一碗方便面，这可是要比正常饭菜还要好的东西了。甚至连可乐这些饮料也是如此，这个时代，饮料还能补充糖分，绝对是好东西，就是经济不好的同时，能买的起的人也不多。 任何一个时代，都有其特殊性，搞清楚这一切，才能更好的抓住机会做生意。 “明白，陈生。”林厂长及身后人说道。 “行，那我们也先走了。”陈志文顿了顿说道，对于公司审查，他可不会做这种事，就算真的需要，安排人来做就行了，到了今天，他也就是想过来看看而已，看看自己花费那么多精力打造出来的康师傅，是个什么样的水平了。 傍晚时分，陈志文又来到了上沪市浦西的大润发，这里也是上沪市22家大润发超市中，最大的一家。 “好家伙，这面积，感觉都比得上美国的好市多了。”陈志文走进超市后，笑着说道。 “陈生，这间超市附近的人口非常多，经济消费水平也可以说的上是全国最靠前的了，我们也是通过在深海市的经验，估算出了需求量，然后开了这间店，占地面积2.4万平方米，您看，现在这生意就很好，很多人在那边排队购物，现在气温还行，如果是夏天冬天，来的人会更多。”屈臣氏在内地的总负责人曲向东解释道。 “冬天夏天？是过来蹭空调的？”陈志文顿了顿，问道：“这种情况也挺多的吧？对生意有没有影响？” “有也是有的，开始的时候，太多的人进来不购物，我们不得已也只能报警了，后来警察来了才调解开来，后来就好多了，就算目的是为了蹭空调，但一般也会买点东西。”曲向东说道。 “这的确会是个问题，以后大润发去其他城市开店，这个问题，你们相互之间沟通一下，闹不好还会有点小麻烦。”陈志文说道，后世经济条件好，大家家里都有空调，一般人也不会为了吹一点空调就去超市待着浪费时间的，可现在就难说了。 “好的。”曲向东说道。 “大润发的人员培训怎么样了？后续，我们也要从沿海向内陆开始开店了。”陈志文问道。 “陈生，早在1985年的时候，我们就已经有了这方面的规划，从那时候起，我们在招聘的时候，会特意多招一部分人，宁可整个商场员工与管理层偏多，也会长期保持这个状态，而多招的人之中，还特意选择了从内陆一些大城市过来的人，如果碰到有点学历的，还会特意培养，也告知了他们我们的计划，等到了可以进入内陆市场开超市的时候，就可以将他们送过去了，他们这些人在沿海的超市工作数年，有足够经验，会他们自己老家，语言也通，这样一来，也可以立刻就能发挥最大功效了。”曲向东解释道： “还有就是，内地这些年来，也有很多本土私营或者国有超市，这些超市在沿海这一块还比不过我们的，但内陆之前我们涉及不到，他们可是开了不少，等我们进军当地之后，也可以从他们手中挖人，国有的可能因为公家饭的原因，有点难挖人，但民营的就简单多了。” “倒是不错的方法，那物流运输这一块呢？”陈志文边走边问道，此刻，身边也有很多人在超市内挑选着自己喜欢的东西，陈志文也只是观察着。 “物流运输依赖道路基建，这一点对比其他超市我们也没有任何优势，甚至因为我们规模大，会进军很多大城市，反而会造成物流运输成本更高，目前，也只能尽量先开发交通方便的城市，不过好在能被我们定为第一批进驻的城市，经济也都不错，就算现在交通还不够好，后面应该也会很快就改变了。”曲向东说道。 “哪些是你们第一批进驻的城市？”陈志文问道。 “合肥、苏洲、金陵、徐洲、南昌.”曲向东一口气说出了30几个城市的名字。 “嗯，的确够分散的，但这些城市也的确会是未来的重要经济城市，先去建超市，能在本地采购就本地采购，等后面全国交通水平上来了，再说吧，另外，也可以适当的建物流中心了。”陈志文说道。 小超市，只要选择在附近几个城市发展就行了，可大润发不行，大润发的目标的全国，肯定是必须在全国范围内很多城市同步开店的，等以后再以这些城市为核心，向四周扩散，这样就有自己的缺点与优点。 缺点就是现在成本特别高、管理困难、物流运输成本高等等问题，而优点就是，只要克服了前期的困难，那就相当于将根给扎在了那个地方，等未来规模大了，全国连在一起，加上交通好多了，那成本这一块的控制，就能够做到比小超市强多了。 这实际上也是沃尔玛在美国最终击败其他超市的原因，当规模足够大并连在一起的时候，那对其他任何地方性的超市，就是碾压性的打击了。 “是，陈生。”曲向东笑说道：“物流中心的建设，也已经在选择合适的地方了。”(本章完) 645 慈善事业的拓展 未来自己在内地的主要布局，一个是地产、一个是基建、一个是批量的工厂、一个就是康师傅金龙鱼红牛为首的食品行业，还有就是零售行业的发展。 这些，是未来内地产业的核心，其他的，也会有，但不会自己参与过多，而是由手下自己发展，又或者通过间接投资的模式，毕竟，哪怕是公司企业可以无限度的招人，可实际上，全球也没什么企业能够横跨太多行业还都能做好的，总是有管理的极限的。 如今，穿越来到这个世界上差不多20年了，陈志文能做的该做的，也都做了，在资本层面，最终的目的，从来都不是自己将企业规模做的多大，而是利用自己的资本，来让更多的人为自己间接工作，从而获得双赢，这才是资本最后的归宿。 简单来说，就是金融，虽然很多人不喜欢它，可它也的确就是资本最适合的归宿，无论是对国家还是对个人，只要不释放出绝对的贪婪就行了。 离开上沪之后，陈志文又去了一趟燕京，算是一次正常的商业走访，顺便，还与内地的航空局协谈了一门生意，香港tvb如今在东南亚的卫星电视台搞的很不错，如火如荼，一共推出了6个不同频道，包含粤语、普通话及英文，如今加起来的稳定用户已经有了接近5000万，而获得这样好成绩的同时，再租赁卫星频道就已经不太够用了，在经济层面不划算，效率方面也很低，因为还需中间的额外沟通，于是，内部协商一下，便准备发射自己的卫星。 内地这边，其实在80年代末，就已经推出了卫星发射业务，只不过，因为没有实际效果，国际上承包卫星发射的保险公司，都不肯替内地的发射火箭承担风险，且发射卫星失败，也绝对不是纯粹的金钱损失，因为每一颗卫星都是花费数年时间特意定制的，一般是不会有备用的，一旦发射失败，那时间上的损失是没办法以金钱来弥补的，因此，每一家卫星公司，宁可多花钱去找美国航天局，内地这边的发射公司，也就靠着政府的关系，发射了两次其他国家的卫星，还是非常便宜的那种。 这一次tvb的卫星发射消息刚刚公布，内地火箭部门找上门来，最终协商交给内地来发射。 另外，陈志文也与中央管理经济的领导会面，商讨了如何帮助国内处理三角债的问题，因为即使陈志文富可敌国，但拿出的资金，再多也是有实际数字的，目前国内的三角债是天量的，就算有钱，也得非常注意谨慎，要用在刀刃之上，不然，钱就可能如同扔到水里一样，翻不了什么浪花。 时间到了5月，陈志文回到了香港。 当内地业务也差不多都安排好了之后，在短期之内，陈志文也已经不需要再关心太多了。 在穿越之初，因为自己的规模小，且机会多，因此，他需要算清楚每一步该怎么走，利用自己的先知金手指，以求能够获得最大的收益，但到了今天，他已经有了几乎相当于天量的财富，哪怕记忆之中还有什么“好的机会”，对他来说，也没什么吸引力了，多赚个几十亿港元甚至美元，对如今的陈志文来说，是真的无所谓了。 目前对他来说，最重要的就是陪自己的家人，看着父母享受晚年，看着孩子成长，再陪同家人游玩全球，给这短暂几十年的人生，留下一点美好的回忆。 不过，作为全球最富有的华人，当金钱对他已经没有意义的时候，可对其他人还是很有意义的，从创业稍微有点成绩开始，陈志文也就开始在慈善领域有所投入，在香港，从70年代中期到如今，已经有了30座志文小学，都建在了一些偏僻甚至可以被称为香港贫民窟的地方。 而在同样都是华人的内地，陈志文在慈善方面自然也不会少投入，最简单直接的自然也是志文小学，到了92年，内地的志文小学数量已经超过了500所，都在一些贫困山区，接下来，陈志文还打算投入更多的资金，来建更多的志文小学，以保证那些生活在山区的孩子，能够有着能够走出去的希望。 不说能有多高的成就，至少哪怕是初中毕业了，以后长大了，进厂打工还是没问题的。虽说后世很多人看不上打工仔，可对于最普通的人来说，这已经算是一个不错的选择了，想要每个人都过上欧美那样的生活，那是需要至少2-3代人的辛苦努力，才有可能成功的。 志文小学，并非只出钱建个学校就不管了，而是还需要负责后续的一些伙食费、老师工资、水电、住宿等投入，特别是住宿，因为志文小学也不可能奢侈到一个村一个，而是很大区域内建一个，离的远的地方，就只能住宿了。因此，建的数量越多，后期的投入也会越大，不过，对于陈志文来说，这根本就算不了什么，继续扩建就行了。 一年几亿几十亿，能够帮助成千上万的孩子，让他们能够学习到一些未来生存的基本能力、让他们有的吃的同时也能降低家庭压力，如果碰到成绩真的很优秀的，在内地成立的志文慈善基金，也会继续帮助他们上中学、高中及大学。 当然，陈志文也是有私心的，如果中华大地上，有了几千所志文小学，那他的名气，也能达到一个非常高的地步，虽说不管有没有，也不影响他继续开拓自己的商业帝国，可在足够有钱之后，能追求的也就是名了，多少富豪政要，其实也就是为了这个目标而努力了。 除了教育，志文慈善基金在医疗方面，也有着很大的投入，早在两年前，志文基金便筹画了一个非常大的计划，在经济最穷的15个省，各兴建一个大型医院，设备是向着东部经济发达地区靠齐的，不说超过多少，但大部分东部沿海能看的问题，在这些医院也能看，这样也能避免很多这边的人发现什么病后，就都往东部沿海或者燕京这些地方跑，即浪费交通成本、又增加病人家庭的经济压力，还会挤兑本身也很紧张的大城市医疗资源。 不过，医院与小学还是不一样的，志文慈善基金也只是援建医院，后续管理，还是与正常医院一样的，由当地卫生部门与志文基金一起管理，前者负责运营后者负责财务，这第一也是法律还不支持外资甚至民营资本开医院，第二即使有钱能够做好硬件资源，可医生这种软件资源还是需要政府来调配的。 至于价格方面，倒是没什么特殊，这根本做不到，不然真便宜了，只会发生更严重的医疗挤兑，得不偿失，不过，志文基金也有一笔资金，来适当帮助那些家庭贫困的人，另外，对于儿童受伤或者重疾，也是有着专门的资金来提供适当的帮助。 还有则是公共卫生方面，志文基金一直也在推动全国医疗机构使用一次性针头、各类消毒设备，赞助一些大学医疗机构，对于传染病的研究，以及，花费资金在国内捐赠了几座研究微生物细菌、病毒的研究所等等。 特别是一些困扰着国内很多人的常见传染病，如小儿麻痹症、血吸虫病、肺结核、乙肝甲肝、霍乱等等，这些问题本身也有着国家力量的投入，不过预算也不是无限的，在志文基金的帮助下，至少解决问题的速度，会快上一些。 以上的，都是一些纯粹自己这边出钱，除了名气之外没有其他好处的慈善投入，每年的花费也不少，不过陈志文还是很乐意的，能够帮助那么多人改变人生，甚至这个过程中还能拯救很多人的性命，花一些自己也花不完的钱，完全是值得的。 这个世界上的慈善，分很多种，文化、环保、气候等等其实也算，不过陈志文对这些没什么兴趣，他更倾向于，直接做一些能够直接帮助人的慈善，这是个人选择，没有对与错，只要是做慈善，就行了，只是陈志文对太虚的东西，不感兴趣。 这不是否定其他慈善项目，比如一个超级富豪捐赠几百亿来解决全球变暖，也是值得尊敬的，毕竟，也许这样的慈善，能够影响人类的未来，拯救未来人类的生命与生活质量等等，当然，这更大可能是避税。 另外，他的资金，主要也是投资在国内，帮助华人，比如之前1985年非洲大饥荒，当时也就有很多人“鼓动”陈志文捐款，但直接被他回绝，内地没饭吃的人也有很多，他才不会把钱花在其他地方。 除非，是为了当地市场，比如美的与红牛甚至和黄，在部分欧美地区有着很大利益，那适当的情况下，也需要给当地政府面子，做一些慈善活动，这也算是一举两得了，不然在国外真的一毛不拔，也会有很多不必要的问题产生。 另外，在国内的慈善，除了教育与医疗卫生，也有一些共赢的项目。 比如内地很多城市，想发展公共交通，先不说修路，就是连购买公交车的钱都拿不出来，于是，和黄便推出了一个项目，由和黄在当地成立合资公司，出钱购买需要的公交车，一起运营。 公交车本身自然是不能赚钱的，这与地铁一样，其主要作用是方便老百姓的出行，同时增加群体消费，和黄虽然不介意也做点慈善，可不划算的生意还是不能做的，就算硬撑，也不可能复制到太多城市，因此，在拿到公交车经营权的同时，和黄还拿到了当地出租车的部分经营权以及未来经营驾照培训的权利。 这个项目其实并非陈志文想出来的，而是和黄在内地的一个投资公司提交上来的，知晓未来的陈志文，自然也就同意了，还特意嘱咐，可以增加资金投入，内地的钱不够那就从香港调。 在这个时代，没人会想到，未来的内地，经济会发展成什么样，毕竟，就是改革开放的领导人，对于经济的目标，也不过是能够达到让每个人都能吃饱喝足的水平。 别看这一点在后世早就做到了，但在全球层面是真的难，南美洲那样的地方，没有经历过一战二战，还有着天然的大量农田，可到了21世纪20年代，也不能保证所有人都能吃饱饭，就tm的这么神奇。 等到未来，内地几乎所有的年轻人都会学车，这个市场之大，和黄哪怕吃下一小部分，都能成为一个主要业务，出租车更不用说了，在滴滴出现之前，可是最暴利的行业之一。 当然，和黄也不会那么贪心，所有与多个地方政府的合作，都是合资的，股份一家一半，这样未来地方政府也能分一杯羹，大家你好我好一起好了。 以未来不确定的一半收益，来换取现在的大量公交车，对于很多地方政府来说，肯定也是划算的，这些城市的人群少的几十万多的上百万，大家出行都是超级不方便，现在有了廉价的公交，一下子就能造福大量人群了。 到92年，就已经有30多个城市与和黄合作了，从中受益的老百姓，也高达千万人了，而接下来，和黄也还在与数十个城市协商继续这样合作，共求双赢。 这样的项目，也只算是其中之一了，另外所有在华的工厂、服务机构，与香港一样，也都遵守着尽量聘请残疾人的规定，以帮助这样的家庭，能够有着独立生存的能力，不让残疾人群，成为家庭的累赘。 当然，想要让10亿乃至未来的14亿人全部脱困，十个陈志文的资本都是不够的，只有国家自己发展起来，当我们国家掌握了诸多高端工业，那所有人，也就可以过上吃喝不愁、压力小的生活了。 这需要整个华国，所有人，一起的努力。(本章完) 646 天水围的发展 时间，很快就到了1994年。 香港的发展，因为陈志文的存在，与历史或许有所不一样了，但大概方向都是差不多的，房价一直还是处于暴涨的状态，内地与海外资本，都很乐意来香港置业，最差也要来租个房子办理业务。 这使得香港的房价与租金都到了极高的地步，比如一些国际跨国公司，都开始扛不住香港中环的租金了，因为一尺一个月就要几百港元，虽说国际公司有钱，可也没必要花在这种地方啊？ 不过，房价与租金既然能这么高，那自然就有它的道理，肯定还是有一群人在托市的，比如香港本土的很多财务、法律、咨询等公司，还有就是一堆要面子的公司，他们支撑起了中环的繁荣。 其他企业，则是开始向红磡、元朗、将军澳等地方迁移，这些东西，也逐步建起了大量的写字楼，来承接中环过来的公司。连带着，价格最便宜的天水围，也接到了一部份。 虽然天水围离中环九龙半岛较远，可这些年来，置地、和黄在天水围也建造了大量的基本生活设施，港府也建立了最基本的学校、医院、警察局、消防等机构，同时，还建了一条通往元朗的公路，顺着这条公路，最终还是可以抵达九龙半岛的。 另外，港铁方面，也规划了前往天水围的地铁，这一切，使得天水围也成为了很多人购房居住的选择之地，特别是在美的与红牛工厂上班的人来说，更是方便了，因为香港还剩下来的工业，也就只有天水围还有了。 更重要的是，天水围离深海市非常近，这对于很多内地移民、与内地有合作业务的公司来说，是一个非常适合居住办公的地方。 综合选择之下，到了94年，天水围的总人口已经超过了18万，其中有1.2万人差不多是直接为美的、红牛、和黄等陈家公司工作，其他的人，则是围绕着各种服务需求，而衍生出来的间接岗位。 而想要再提高一个档次，吸引更多的人口，那就只能依赖其他企业了，虽说在内地，或者一些国家，也有一些一家企业养活一个镇的案例，可陈志文也还是希望，天水围能够拥有更多的多家产业，不能都依赖自己，中环房价太高，倒逼着很多企业搬迁至租金成本低的地方，倒也是给了天水围一个很好的机会了。 天水围，一栋26层的大厦，这里是一栋圆柱形的建筑，最上方的是一间可以旋转的自助餐厅。 “这里口味还不错，我之前也来过两次。”陈志文笑着说道，现在整个陈家人都在这里，虽说陈家平日不缺山珍海味，可还是比不了数百种菜的高级自助餐的。 因此，陈志文也经常带着朋友或者家人来香港乃至全球各家的高档自助餐厅来品尝美味。倒不是说陈家搞不起这样的排场，而是没必要浪费，来自助餐厅是最佳选择。 “嗯，这羊肉真不错，炖的真烂，现在年纪大了，想吃肉都有点困难了。”陈天福笑说道。 “谁让你年轻的时候，总是吃干蚕豆，那么硬，当然伤牙齿。”旁边的吴秀玲说道：“在内地的时候没的吃也就算了，后来来香港了，也不差一点吃的钱了，你非还要吃。” “难得一点爱好了，朱元璋当了皇帝还怀恋小时候的青菜豆腐汤呢。”陈天福笑说道。 “所以你现在就吃不了肉了。”吴秀玲说道：“来，这边有肉羹，你没牙齿也能吃。” “爸，要不去做个假牙？”刘小丽跟着说道。 “不用，牙齿还有一些，等掉了再说。”陈天福连忙说道。 “小莉你不用管他，你多吃点，肚子里宝宝需要营养。”吴秀玲也给儿媳妇端了一碗瘦肉鸡蛋羹。 “谢谢，我这边也有的。”刘小丽微笑说道。 “来，我这边还有春卷，好久没吃过了。”陈志文笑了笑说道。 刘小丽又怀孕了，还是一胎的，是男是女也不知道，不过也无所谓，反正，以后还有机会，也是趁着现在肚子还小，可以出来走走玩玩了。 “爹地，我想去看那个望远镜。”大儿子陈世民一手拿着一个蛋糕，然后对着陈志文指着前方落地窗的一个望远镜后说道。 “现在天上是太阳，看不到星星，你又不能看太阳，有啥好看的。”陈志文问道。 “看不了太阳但可以用来看风景啊，这个天文望远镜放平的话，可以看到很远很远的地方，还能看到内地深海市呢？”陈世民说道。 “行，那你去吧。”陈志文点点头，随后又招手招来一名保镖，说道：“跟着他后面，注意别让他把望远镜对着太阳。” “好。”保镖领命后连忙跟去。 “你以前，可是不容许儿子这么冒险的？”刘小丽问道。 “小时候保护，可现在他也长的半大了，总要独立的，我能做的，也就是尽力，又不可能把他关起来。”陈志文说道。 陈家对孩子的保护，可以说是非常严，正常安保也就算了，但一些可能有危险的游戏娱乐活动，基本上也是不让参加的，只不过小时候能这样，但总有一天要放手的，孩子总是要慢慢独立的。 “也没事的，世民又不傻。”陈天福笑说道。 “小时候也就你看守的最严了。”吴秀玲笑了笑说道。 “哈哈，你不也一样。”陈天福反驳说道。 欢声笑语之中，一次简单的家庭聚餐就这样结束了。 之后，陈家的其他人，就乘坐专车出去游玩了，这些年来，随着置地的开发，天水围也有了一些商场，虽然规模上是远比不过中环或者海港城的，可每一家也必然有自己的特色的。 陈志文则是来到了红牛在天水围的工厂。 “陈生。”红牛的总经理秦志豪也来了这里。 “老秦啊，身体怎么样？”陈志文问道，当初秦志豪跟着自己的时候，也才45岁，如今，也60出头了，之前因为胃不太好而住院，年龄大了，总会有点小毛小病。 “还行，生活是正常了，就是不能喝酒了，胃扛不住了而且肝也不行。”秦志豪笑说道。 “酒也没啥好喝的，搞不懂你们这群人怎么喜欢这玩意。”陈志文无奈摇头说道，他是不碰烟不碰酒的，甚至很讨厌这两种味道。 在古代，酒这玩意是有益处的，第一算是在食物无法长期保存的情况下，另一种保持食物热量的方式，第二就是冬天冷的时候可以热身，第三就是可以提供爽感了，无聊的古人，很少有什么方式可以刺激多巴胺了。 可到了近代，按理说，对酒的刚性需求就不是很大了，但就是还有很多人喜欢，因为这玩意，还象征着一种“臣服文化”，逼着人喝酒，可以显示自己的权利。同理，被敬酒也是一个道理，因此，在商业酒桌或者家庭长辈之间，就很流行这种文化。 也还好，他在事业上成就较高，没人可以逼他做不想做的事情，顶多有时候与人相交的时候，喝点度数低的红酒葡萄酒之类的。 “哈哈，其实我也知道酒伤身，其他喜欢喝酒的也知道，可难改啊，不过我这都住院了，以后想碰也不行了。”秦志豪说道。 “嗯，注意身体吧。”陈志文说道。 “陈生放心，红牛团队的接班人，已经在考核了，再过一两年，便可以定下来了。”秦志豪又说道。 “嗯，你选的人我了解过，很不错。”陈志文点点头说道。 不光是红牛，就是美的、和黄也都差不多需要换帅了，因为周家杨雷盛利这些人年龄也大了，快到退休年龄了，不管是香港还是国际上，年龄大的打工皇帝，都会退休的，甚至就算老板也一样，像原先历史上的李嘉成、巴菲特这样七八十岁还掌控企业的，很少见。 年龄大了，第一是自己身体也吃不消高强度的工作，做经理人，可是非常辛苦的，第二自然也是脑力跟不上，第三则是思想方面，可能也跟不上时代了。 企业也都是需要新鲜血液的，不过陈志文的企业相对来说，因为早期的经营较好，压力方面也要小很多，几位现任的经理人，在退休后还会被返聘，来做公司的董事成员兼顾问，从而也能够更好的保证企业管理层的传承。 美国的好市多也在采用这种模式，皮尔斯团队在80年代末退位，新管理层上马，不过皮尔斯等人也没有立刻走人，而是在顾问职位的岗位上又待了三年。 三年里，前期还在不停的参与公司日常运营，中期慢慢放手，后期基本上就是审视了，到了如今，皮尔斯也就彻底离开好市多了，安心的去享受自己的老年退休生活了。 “是啊，现在红牛内部，其实也是人才济济。”秦志豪笑了笑。 “现在天水围工厂，红牛员工有多少人？”陈志文问道。 “加上管理层的话，差不多是8000人。”秦志豪回答道：“这些年来，随着plc自动化技术的提高，饮料产业的自动化水平越来越高，大部分饮料工厂对员工的需求量越来越低了，所以哪怕现在我们的产能是5年前的5倍，但员工数量却差不多。” “嗯，香港这边，的确应该多发展自动化了。”陈志文点点头说道。 其实，自动化技术的研发及使用，前提就在人工成本的增加，特别是欧美等发达国家，更依赖于自动化来保住自己国内的工业，可难度还是很高的。 如果是在内地，比如康师傅、金龙鱼以及美的的工厂，除非自动化设备能够带来非常高的生产效率，那才有可能被使用，不然大部分情况下都会用人工，因为内地人工成本低，不使用自动化能够提供大量就业，这也是内地政府所希望的。 “是啊，所以很难再继续招工了。”秦志豪顿了顿说道：“而且还有其他问题，我们的饮料现在在印尼、马来西亚、泰国这些地区也是卖的越来越好，现在这些国家，也希望我们能够去本土建厂，虽然不能说强制，但有这方面的意思。” “你觉得我们应该去？”陈志文问道。 “应该去，十年前那会，东南亚销量一般，所以集中在香港生产没问题，可最近十年东南亚经济发展迅速，已经有了很强的消费能力，我们还是保持纯进口的话，没有任何价格优势，一旦时间长了，恐怕本土会诞生新品牌。”秦志豪说道：“东南亚那群土著，我倒是不担心，可那边也是有很多华人的，他们如果注意到这一块，也在有可能能够对我们产生威胁的。 去本土建厂的话，就可以降低关税及运输成本，这样无论是我们选择要更多利润还是更多市场，那都有着很好的选择余地。 只是这样做的话，香港这边的工厂，日子就不好过了。” “该怎么做就去怎么做，我们做企业这么多年，遵守的就是基本商业规律，既然在东南亚市场本地建厂更划算，那就这样做。”陈志文点点头说道：“至于香港这边的影响，肯定会有，不过你别忘了，内地的经济，也快起来了，虽然内地那边也有红牛的工厂，但我们让香港这边工厂负责内地南方几个省，还是没问题的。” 内地的经济，从78年开始改开，80年代逐步转好，可真正有一定成绩，还要算在90年代，这十年，大量国际消费品牌进入国内市场，就是因为，这里的消费能力逐步上来了，且国家层面，因为外汇没那么紧张了，很多人与企业也都很容易兑现美金了，同时，也会接受很多国外品牌在本国市场华国内部出售了。 长期来看，红牛一直这样做肯定也不行，但短期还是没问题的，而进入21世纪之后，东南亚经济必然会更强，到时候，香港的产能也大概率会恢复了。 “好，那我准备在东南亚，选择一个国家建工厂。”秦志豪点头说道。(本章完) 647 香港航空业的未来 虽说对于陈志文来说，天水围最大的财富，在于自己早期购买的大量土地，通过自己的工业带动的就业，盘活了地区经济，形成了一个循环，加上整个香港地产市场价格的疯狂，也让天水围的房价水涨船高，从而让置地在这里，获得的财富可能丝毫不低于在中环的利益，可心理上，他还是希望，天水围的经济能够正常发展的，他不希望这里变成原先历史上的香港贫民窟，至少能够让这里有一定的经济活力。 当然，凡事有利便有弊，当天水围有经济活力的时候，房价不然比原先历史上那个贫民窟要高不少，那么想在这里买房，那对普通人难度，就又变大了很多。 可这种事情，神仙来了也无能为力，这是经济的最基本逻辑，但凡人流量大、居住地方的人多、就业多的地方，必然会形成竞争，这个代价就是房子的价格，不然，谁不想住在中环呢？ 只有政府层面，才能够以行政的命令管控这一切，可这也只是理论上，实际上，政府也有自己的考虑，比如卖地的收入，他们也不会主动的砍自己一刀，同时，即使有时候想要适当的控制房价，也会受到大资本的反对。 比如原先历史上的最著名的“八万五计划”，其实也并非97之后的华人特首提出来的，而是早在20多年前的麦理浩时代，就推出了，当时，这个计划与廉政公署一起，是麦理浩的执政目标。 廉政公署的成立，几乎得罪了港英的大部分政界人士甚至警察，可麦理浩还是在强压下，成功的将这件事给完成了，以廉政公署镇压香港黑恶势力及其保护伞，还给了香港市民一个正常的朗朗乾坤生活，可“八万五计划”，却没有丝毫进展，因为，这件事的阻力，比廉政公署还要强大，阻力大到麦理浩也只能提出来而做不到。 事实证明，麦理浩是对的，原先历史上98年之后的“八万五计划”，就彻底失败了，因为它，损害了太多的既得利益者，几乎是不可能被推动的。 房产与金融就是一个死循环，当它们泡沫越来越大之时，就会绑住越来越多的人，如同癌细胞一样。 以陈志文的力量，也阻挡不了这种大势，他能做的，也就是让香港保留一点工业，保证一部分人生活的不会那么困难，至少“笼居”这种比监狱还要差的居住环境，他希望能够彻底将这些灭杀掉，还有就是如同内地慈善一样，适当的帮助香港一些弱小群体或者残疾群体等等。 好在香港在未来也会成为最发达的经济地区之一，地理位置，冬天也不会很冷，正常人想在香港饿死冻死，还是有一定难度的。 救急不救贫，也是陈志文的原则了，帮助极端困难的，其他的，就管不了了，不过，也会有一些互利的方式，来保证双方都有好处等等。 …… 离开天水围后，陈志文来到了康乐大厦。 “老董，置地大厦的建筑计划做好了没？”陈志文喝了一口清茶，同时看向了落地窗之外的维多利亚海港，在海港边靠近中环的一处海滩，那里有一处地方凸出，正是一片填海形成的新区域。 “还没有设计好，因为这将是东南亚最高的大厦，对于地基、形状、抗风、整体重量都有极高的要求，设计团队也需要保证安全及未来的节能效果，所有的一切都需要十分谨慎才行。”董有为汇报道。 “好，设计图纸出来后，出于安全考虑，你还要委托两家三方机构，来验证设计的合理性及安全性，填海的土地，一定要确保没有问题。”陈志文点点头说道。 在1992年，港府在中环选择了一块地方，准备进行填海，而填海获得的面积，也公开竞拍。 在原先的历史上，这栋大厦应该就是香港金融中心，不过这一世么，被置地给拿下了，陈志文就打算建置地中心了，如今的置地，规模是原先历史上的五六倍，光是在香港，就要大很多，更不要说，在内地还有那么多资产。 因为营业收入都是靠收租，置地没有进入世界500强的名单，可实际上，置地的实际规模或者影响力，能够排到前100的，无论从资产还是每年净利润都是如此。 这样规模的集团，也是需要一个大的总部大厦的，曾经的康乐大厦，在70年代是香港最高大厦，但到了20年后的今天，就不够看了，因此，陈志文就将这块地用来做置地的总部大厦了，这样才对得起，这全球第一大置业公司。 不过置地规模虽然大，可本身业务简单，一栋超级大厦可能是真的面积过剩了，那也可以租赁出去，反正这本身也是置地的主要业务。 不光是置地，其他几家公司也是如此，美的大厦很早就已经有超级大厦总部了，红牛也会组建新的总部，不过不在中环，而是在天水围，又因为天水围地价低，因此不会建摩天大厦，而是会建数栋建筑群，形成一个圈，至于和黄，也已经拆掉了位于中环的曾经的和黄大厦，建了一栋超过72层的新大厦。 “好的，这也的我退休之后的最大杰作了，我一定会保证它的质量与安全性。”董有为哈哈笑道。 “好，我给你在置地大厦最上层留一间办公室与大型公寓，你以后想来办公，或者来居住，都不是问题。”陈志文哈哈笑道。 对于跟着自己打天下的人，因为年龄原因也不得不退休了，但自己对他们，也都是很豪爽的，房子车子票子都不会缺，比如几年前退休的皮尔斯，陈志文就在洛杉矶给他买了一栋价值超过千万美元的半山朝海的别墅。 当然，其实对于这些人来说，这点也算不了什么，都是跟着陈志文十几年的打工皇帝，每个人的身价，其实也不低于香港的一些超级富豪。 他们本身的工资就不低，更重要的是，陈志文也是默许他们跟着公司的投资方向一起投资的。 比如之前炒作日本房市、香港房市，以及现在投资国内，那么多次机会，跟上一次，身价就能轻松翻倍了。 “多谢陈生了。”董有为笑说道。 “哈哈，别客气，大家也都是朋友了。”陈志文淡笑说道，这么多年，虽然是老板与属下的关系，但说普通朋友也不为过，平日里关系也还是不错的，不然，如果都表现的高高在上，那自己得有多无聊。 当然，这是陈志文的观点，属下们怎么想就不知道了，或许如同古代的皇帝一般，没哪个臣子真的敢把皇帝当朋友的。 “滴滴滴滴滴滴……”就在这时，手机的声音响起，董有为从口袋中掏出手机，放到耳边接起电话来。 “喂，曹生。”董有为说道。 一会后，他又说道：“好，我们在楼上等你。” 挂上电话后，董有为说道：“曹生马上就要来了。” “好。”陈志文点点头，今天来置地，自然也是有事的。 不一会功夫，在一名女性助理的带领下，一名熟悉的人走了进来。 “曹生，好久不见了。”陈志文站了起来，哈哈笑道。 “哈哈，陈生，是好久不见了，您可是大忙人啊。”来人说道。 “我可不忙，比起曹生就差远了，听说，国泰航空公司都快被你逼的打折扣了，这在香港历史上，还是第一次啊。”陈志文笑说道。 来人，正是创办港龙航空的曹光彪，在8年前，在陈志文、包玉冈、李嘉成等20多位华人富豪的赞助下，成立了香港的第二家航空公司。 在原先的历史上，港龙航空可以说是命运多舛一波多折，一直被国泰航空压着打，可这一世，有陈志文在，一个是资金更加多，第二就是英资早就被陈志文摁在地上磨擦了，太古集团又在多个领域被华人资本针对，也没那个能力，再应付港龙航空了。 当然，无论怎么说，在规模上，国泰还是大多了，港龙只是有威胁，但差距还是很大的。 “打折也只是在货运这件事上，客运这一块还是独立的航线，几乎没什么竞争关系，影响不到国泰航空的根本啊。”曹光彪摇头说道：“这还要多谢陈生当初建议港龙优先发展货运，还有就是你让我申请内地二线城市的航线，现在这些地方，也开始有足够的客户了。” “噢，足够的客户，这么说，你是准备集资再买飞机了？”陈志文笑问道。 港龙航空在他的建议下，很早就申请了香港与内地20多个二线城市或者省会的航线，又因为当时的中央对香港华人的航空公司比较支持，因此，航线费用也只是意思征收一下，这就给了港龙航空非常大的帮助。 在80年代，内地来港的人都是来自于大城市，二线城市不太多，因此，20多个城市，港龙航空基本上都是采用两到三架飞机轮换飞行，一个航线可能需要等待3-7天，这样也能利益最大化。 而随着进入90年代，加上香港迪士尼开业，内地来港的人也越来越多，港龙航空也就几次要求股东募资再购买飞机，陈志文作为大股东，自然是很爽快的，需要多少给多少，只要通过查账审核即可。 “飞机是准备买，目前港龙的资金也的确不够。”曹光彪说道：“只不过这次我不准备找各家股东融资，而是准备上市。” “上市？这也可以。”陈志文点点头说道。 一旁的董有为问道：“是因为市场上传出国泰航空准备上市的消息？” “这件事我也听说过。”陈志文说道。 国泰航空公司面对港龙最大的压力，并非港龙背后的强大资本，因为很多航线是独家垄断生意，港龙在其他航线做的再大，对国泰航空是有影响，可伤不了根本，或者说，至少不可能严重冲击国泰航空公司。 对于国泰来说，港龙最大的威胁，是未来香港97之后，如果失去背后的港英政府，那什么垄断航线，还不是人家一句话。 因此，为了自保，国泰航空引入了国内资本，可港龙也是一样，双方都没有什么优势，于是国泰准备上市，一旦上市，那么大量的香港股民就与国泰绑在一起，未来，无论是谁，想用不公平手段对付国泰时，都得考虑香港那么多股民的态度了。 “对，国泰要上市，我没有理由阻止他们，所以，我也只能一起上市了，这样一来，大家至少是一个级别的。”曹光彪说道。 “这样也好，募集的资金也不少，足够买一些支线飞机了。”陈志文点点头说道。 “陈生，不知道后面港龙航空的发展，您还有什么建议？”曹光彪问道，这次来这里，第一自然是告知大股东港龙准备上市的消息，第二就是等到后面这次见面上新闻后，也能拉高港龙的名气，第三则是最重要的，询问这位香港最成功人士的经验。 “建议其实也没什么了，短期来说，港龙不可能能够击败国泰，特别是它上市之后，就算97之后，政府也只会一碗水端平。”陈志文顿了顿说道： “不过港龙也不会失败，你们已经有了内地几十条航线的独家经营权，这是未来孵金蛋的母鸡，其实，你想着彻底击败国泰就不现实，还不如错开竞争，专心做空中货运，未来亚洲经济越来越好，那么人们对于货物运输接收的时间也会越来越高，这是非常利好空运的。特别是内地与香港之间的货物运输，可发展的潜力还是非常大的，你应该重点抓住这个领域。” “货运？好的，我回去仔细研究一下。”曹光彪点点头说道。 …… 几天之后，市场传出港龙航空即将上市，同时曹光彪拜访陈志文，至于具体怎么样，没人知道。 随后，港龙航空也证实了即将上市的消息，并向证交所提出了申请。 半年后，港龙航空上市，当日ipo市值突破60亿港元，成为了香港市值前五十的巨头公司之一。(本章完) 648 美帝资产大套现 香港航空业的未来，必然会是一场长期的争夺，因为航空法的限制，是无法靠着资金，来强行击败原有的国泰航空的，这与地产行业是完全不一样的，如同香港的发电、燃气、公交等业务，都是有类似垄断牌照的。 当然，如今国泰航空也上市了，那就如同中华电力与港龙航空一样，是有可能被其他大资本收购的，可前提也是原本大股东降低自己的股分、加上公司经营不善，外人才有机会。 可显然，太古家族是不会给予外人这样的机会的，特别是香港已经有了太多的前车之鉴了，在原先历史上，进入90年代后期后，李嘉成、李兆基等人的资本也已经原超过太古集团，也却从来没有向国泰航空下手过，就是这个原因。 因为国泰航空上市之后，太古集团在法律容许范围内控制了国泰航空39.9%的股份，加上其他外资甚至太古本身暗中控制的股份，总量估计超过了50%，就是陈志文也对其没有任何办法了。 能够与原先历史上不同，港龙航空现在还能正常经营而不是被国泰收购，那就已经是一个很大的成功了，以后，两家公司一起竞争发展，对于香港的经济、老百姓的钱包，可能才是最好的。 时间很快就到了1995年，陈志文又多了一个儿子。 陈家如今已经是两儿两女，双胞胎子女也都已经进入香港一家豪门私人小学，进行着最高等的教育。 这座小学，也是陈志文带领香港的一些富豪，一起建的，如同华港医院一样，专门服饰香港的豪门家族，没有5亿以上的身家，那是别想进入这里的。 陈家到了如今的规模，最重要是不再是再赚多少钱，而是对下一代进行深度培养，即使未来的下一代比不上创业一代，但至少要有守江山的能力，虽说也可以请职业经理人，可本身，也是要有点水平的。 这就如同古代的皇帝一般，哪怕有着丞相或者内阁辅助，本身的能力也非常重要，盛世王朝，基本上都是由这类皇帝开创，纯粹的甩手掌柜，也顶多混的不差罢了。 不过，早年陈志文在全球市场有着很多投入，到了今天，也差不多开花结果，到了该收割的时候了。 美国，纽约华尔道夫酒店： 陈志文站在这栋不是很高的古老酒店内的最高层总统套房内，看着远方的世贸大厦。 这两栋大厦，如果在原先历史上，再过6年就要“咔嚓”了，也不知道自己的出现，会不会改变这样的事情，按理说概率应该不大，自己的影响主要还是在商界，而不是z界，不过，也有可能会影响前后时间，毕竟，从20年前，蝴蝶效应就开始了。 “陈先生。”正在陈志文思考的时候，身后传来了一阵标准的伦敦腔。 “布莱恩，好久不见了。”陈志文回过神来，随后走向了室内，笑说道：“坐，喝什么？” 布莱恩，是他在美国如今很多财务投资的负责人，包括很多大公司股票如it公司，都是通过他来操作的。 “咖啡就行了，卡布奇诺。”布莱恩说道。 不用陈志文吩咐，身边一位金发美女助理立刻走向一边去准备了。 “对于雅虎的投资，怎么样了？”陈志文问道。 对于互联网行业，陈志文打算学习红杉资本，以投资为主，这样对他来说才是利益最大化的，只不过，全球商业被他影响的很大，特别是电子行业，从70年代末就受到他的影响，而互联网行业，可以说是电子行业的延续。 电子行业的主要发展是在70年代初与80年代末，那段时间很多未来的潜力巨头也都成立或者准备成立，陈志文的影响还不是很大，可互联网诞生于90年代中，这就难说了。 原本他以为，历史改编太多，互联网行业可能会影响很大，未来的那些公司未必会出现，只不过没想到的是，雅虎居然还是出现了，看来自己的蝴蝶效应，对于杨致远的人生发展，影响可能没那么大，有能力的人，会自己创业的可能性还是很大的。 在得知这件事后，陈志文便安排身在来没的布莱恩与雅虎接触，看看能不能投资一笔。 “我已经与雅虎的创始人大卫、杨致远、爱罗协商过，他们没有明确拒绝我们的入股，只是现在红杉资本也在谈，特别是我们想要投资雅虎的消息，还被泄露出去了，现在又有着很多其他资本想要投资雅虎，大卫等人估计是不愁没有投资者，所以反而在拖着我们了。”布莱恩解释道。 “估计就是他们放出去的消息吧。”陈志文笑了笑，问道：“那金额方面，我们是不是最高的？” 轮全球投资成就最高的人，这一世，可不再是巴菲特，甚至也不是索罗斯，而是陈志文。 当资产规模越来越大的时候，很多东西也就瞒不住了，比如说，他陈志文是可口可乐、通用电气、百事可乐、耐克、沃尔玛等美国顶级公司的大股东，自身又拥有好市多、百思买、迪士尼等企业，同时，还是微软、思科、戴尔等科技巨头的小股东（拥有4.99%股份），这么多财富加起来的资产是十分惊人的。 再回顾一下陈志文投资的时间，就能发现基本上是踩在了最合适的时间点，一次两次可以说是偶然，那么多次，那绝对就是实力了。如今陈志文的投资界的地位，有些类似于后世红杉资本或者孙正义在it行业的地位，甚至还要高，且还是多科的。 “有可能，他们也不是傻子，再一个，这种事也的确瞒不住，华尔街也是经常盯着我们的动向。”布莱恩说道：“价格方面，我们给的不低，只不过还有几家也差不多，虽说我们资本雄厚，可这也只是一个小投资，其他几家真不放弃的话，能够拿出的钱不会比我们少，我们也不可能真的无限提高价格。” “价格其实是次要的，一般这种企业，更需要的是资源。”陈志文说道。 不管是互联网企业还是其他的创业企业，初始融资的目的，都是为了后面快速的扩张，这个过程中，资金当然是必须的，但并不是最重要的，最重要的还是如何快速扩张，等到了一定程度，扩张开始变慢乏力了，那就需要更多的资金来优化自己的业务等等，这个时候可能资金就更重要了。 “是的，只是，互联网这一块，我们也帮不了太多，顶多，我们借用美的的电脑，来推送广告？可维软那边也不一定会同意。”布莱恩说道。 “维软是不会同意的，它们现在被反垄断机构盯上了，哪还敢做这种强行推送广告的事情。”陈志文笑了笑说道。 互联网时代，很多人物公司也许与陈志文的记忆中不一样了，可大概发展路线却差不多的，浏览器，是互联网行业第一个爆发的产品，凭借着已有的大量可以上网的电脑，浏览器企业迅速控制了流量。 这就引起了系统软件巨头维软的关注，因为它们操作系统，可以说是奠基在电脑上的平台，而浏览器，则是奠基在操作系统上的平台，虽然依赖自己，可却会吸走自己的流量，很多人上网，将大量的时间精力都花在了浏览器之上，而不是操作系统本身，这就是巨大的威胁、以及一个新的机遇。 于是维软以强制手段，逼迫用户二选一不得使用其他浏览器，只能使用它的ie，这可就犯了众怒了，虽说维软资源背景强大，可那么多利益受侵犯的也不是吃素的，加上维软此举本身也是实实在在的滥用垄断权利，以及白宫本来就想借此打压一下国内高科技企业，因此，反垄断机构就开始对维软进行调查了。 “那也就只能在其他方面，进行补偿了。”布莱恩说道。 “恩，价格方面适当提高也没事，或者我可以安排银行对他们进行无息贷款、技术支援都可以，尽量拿下这家公司的部分股权。”陈志文又说道。 其实，雅虎在原先历史上的未来的成就不算很高，陈志文对于能不能投资，也不是很在意，后面也会趁着互联网泡沫时期抛售掉，就是赚一笔钱的交易罢了，就算这次没入股，后面等雅虎初上市的时候，也一样可以入股，顶多就后面稍微少赚一点罢了。 虽说历史不一样，谷歌不一定会出现，但雅虎大概率也抓不住搜索市场，因为革自己的命很难，当雅虎成为门户网站巨头的时候，就算知道搜索引擎是未来，他们也很难废掉自己的主业务去主打搜索，原先历史上谷歌崛起之后，雅虎也还是坚持不做搜索，盲目的认为门户才是未来。 人类商业历史上能够做到革自己命的大企业，屈指可数，如柯达、诺基亚、摩托罗拉，谁都知道自己要死了，但就是没办法自救，因为内部利益链，是最大的阻力。 “好，我再综合一下集团内部的资源，看看能不能与雅虎管理层达成协议。”布莱恩说道，他能感觉到，老板还是对这个事有点上心的，在这之前，也只有极少数企业能够有这样的待遇了。 “嗯。”陈志文点点头，说道：“布莱恩，我这次来美国找你，投资雅虎的次要的，还有一件更重要的事情需要你去做，我要套现掉手中的可口可乐、百事可乐、通用电气以及耐克的股份，将这些股份全部转换成现金。” “全部抛售掉？”布莱恩眼神之中充满了惊讶，要知道，这些公司，可都是陈志文投资中，最被高赞的项目了。 从80年代初，可口可乐、百事、通用电气这些公司，到今天，市值都上升了十几倍，这个数字看起来不多，做到这样成绩的，纳斯达克那边随便一只手抓下去都一大把，可重点就在于规模，从1-100很容易翻倍连续增长，但1亿到10亿就很难，而这几个投资，则是从几十亿到上千亿的级别。 庞大的原始资金，能够获得十几倍的增长，这对于很多大资本来说都是很难得的，更不要说这几家公司，每年都还有丰厚的分红了。 耐克则是陈志文在早期的直接投资，按收益率来看这个更大，足以高达几百上千倍，如今，耐克也成为了全美最大是运动鞋品牌。 在这么多优质世界500强级别的公司中当大股东，可不知道是多少大基金的梦想，一般的投资基金如果有这些公司的股票，恐怕只会长期持有。 “这些公司都是好公司，业务很强，只不过不再适合做优质的投资对象了，因为他们快到上限了。”陈志文说道。 公司有没有前途与是不是好的投资对象，是不相干的，当公司发展规模够大的时候，业务与利润就不会再指数级增长了，也就是说，前途一片光明，可没有什么上涨空间了，这种情况，非常适合一些低风险低收益为目的的投资，可不符合陈志文的目标了。 如同后世巴菲特在比亚迪开始称霸电动车市场的时候抛售股票一个道理，虽然比亚迪牛逼了，但未来的股票增长不可能再翻几倍了，而巴菲特这样的人，自然也是追求高收益的。 当然，这里面可能还有脱钩的因素等等。 “好，这件事我会安排，但这样规模的套现，需要一点时间。”布莱恩又问道：“那这些现金，是否要转移出美国？” “部分需要，具体多少，看情况，我现在也不能确定。”陈志文点头说道。 除了套现掉那些增长潜力已尽的股票，更重要的目的是，他需要足够的现金，因为再过两三年，以索罗斯为首的对冲基金，将会攻击香港货币。 作为香港首富，香港乃至全球华人的心中奋斗目标，他自然要保护港元，保护香港无数年来累积的财富。 虽然原先历史上国家出手了，可也破坏了港府“自由市场”的名声，总归还算是有点不好的。 而自己出手，就没有这回事了，都是自由市场，自己个人看好港元，稳住港元甚至拉高港元，都是个人自由。且这个过程中，其实也是有一定好处的。 原先历史上，港府动用外汇基金及内地的外汇守住港元汇率后，也同时成为了大量香港蓝筹股公司的大股东，几年后抛售之后还小赚了一笔，虽然也不算很多。 “好，只要合法交税，我可以将钱转移出去，就是明面上，可能要照顾一下美国政府的面子，慢慢来。”布莱恩说道。 “行，在98年之前，差不多到位就行了。”陈志文点点头说道，任何国家都不会喜欢大量资本离开，不过好在只要不违法，国家层面也不好公开阻止。 要不然，只会毁了自己“自由市场”的外衣，虽然很多层面根本就不自由，但这个外衣还是要维护的，不然谁还敢来投资啊！而大规模的转移资金，自然也需要适当慢点，不然一次性申请百亿美元出去，这不就是打政府脸面么！(本章完) 单章求月票 本书马上就要完结了，第一次也是最后一次求月票了，不求多，总共有1000张就行了。 这本书写的也不算很好，事业发展其实也写的比较空洞，但也没办法，小作者也不可能真的把大商人的真实故事写出来。 而且现在的都市文，爆火的其实不是写事业，而是写女主恋爱的，事业只是衬托。 比如老柳的陈狗以及现在爆火的几本都是一样的。 港文么，因为时代背景，单写恋爱反而别扭，所以这么多年来，起点似乎也没出现过万订的港文作品（不算港综）了。 这可能就是香港商业文的极限了，隔壁【港岛家族的诞生】，成绩比我稍微好一点，但也都差不多一个级别。 下本书，如果还写港文的话，我也不知道能不能模仿现在都市分类的书，写点恋爱？ 可香港的背景，似乎真的不适合，哈哈，特别是70年代以前。 写事业的话，也就容易绕不过去现在这一本，毕竟香港那些年发生的事情，都是一样的。 所以只能向更早期写，比如五六十年代，但这样，又离现代太遥远了。 所以怎么写或者还写不写港文，我也确定不了了，等年后再想吧。 求个月票了。 《重生之实业巨头》单章求月票 正在手打中，请稍等片刻， 内容更新后，请重新刷新页面，即可获取最新更新！ 649 回归之夜 索罗斯，是一个能够让很多国家闻之色变的人物。 早在1969年，索罗斯成立量子基金，当时，他还只是华尔街名不见经传的一个小人物，之前也只不过是在替别人打工，属于那种离开稳定的事业而出来创业的一员，这种人，在华尔街比比皆是。 到了1973年，他发现中东战争中的美式武器表现的非常差，因此认定美国本土也是一样，于是大赌一把购买了大量军火公司的股票，从而获得了上千万美元的利润，到了1980年，他的基金涨幅超过了103%，成为华尔街收益率最高的一位，在1985年，他靠着准确的分析，预测出来了《广场协议》的可能性，于是大举借债做多日元与马克，同时做空美元，《广场协议》之后，他一次性赚到1.5亿美元，名震华尔街，也就是这一年，他登上了报纸，成为了华尔街最出名的100位名人之一。 如果只是这样，那充其量，索罗斯的名字，也不过是在华尔街或者金融行业比较出名，他的巅峰起始，是在1992年，这就跟大英帝国有关系了。 其实二战之后，大英帝国便已经没落，这是所有人都知道的，可大英帝国本身是不答应的，哪怕真正的实力没有，也要维持脸上的面子，比如与阿根廷的马岛之争，其实要不是美国帮忙，大英早就输了，而赢了之后，整个英国，似乎还都认为i，自己还是100年前的那个英国。 一个强国，除了军事，最重要的就是经济了，经济强国家才能强，英国的经济，其实也不太行了，不过没落的贵族即使在家里吃稀饭馒头，可在外面也得装出个人模狗样来。 而英国的选择，自然就是货币英镑的强硬价值，虽说货币汇率的价值与经济没有直接的关系，可一直保持第一，那总也是一些名气与威望，因此，英镑也一直维持着近代上百年来的高价值，兑换美元几乎到达了1:1.6. 可一个高汇率的货币，在其经济不行的时候，只会造成更大的伤害，特别是当美元针对主流货币贬值时，欧洲货币为了各种原因而出现波动时，压力全部给了英镑，英国的制造业因为英镑的高价值而几乎崩溃，不过大英帝国数百年的殖民底蕴还是很强的，什么时候倒，谁也不知道，谁都在等这一天，没人知道会是什么时候，甚至英国首相自己都不知道。 但索罗斯却通过各种经济数据，推测出，在92年下半年的时候，英国政府必然撑不住了，于是大举从国际市场借入英镑进行做空，同时做多德国马克，最终，索罗斯获得了胜利，英国政府即使动用了接近250亿美元外汇储备，也维持不了自己英镑的高汇率。 在这个过程中，索罗斯一个晚上净赚10亿美元，在其他货币中也赚了10亿美元，从此名震天下，在这场对战之中，索罗斯一人就抛售了超过100亿美元的英镑。 而除了后世内地人们知晓的亚洲金融危机，其实在1994年的时候，索罗斯还攻击了墨西哥比索以及南美洲一些国家的货币，所到之处，无不是俯首称臣，坐任自己数十年发展的财富，被索罗斯为首的金融强盗一洗而空。 诚然，索罗斯能够成功，他自己其实也不过是攻击国家货币过程中的一员，之所以能够成功，其实也就是借着大势，特别是他庞大的名气，使得他的资金所到之处，大量的国际热钱也跟了上去，从而造成了巨大的攻击力，在国际热钱面前，大部分国家的外汇储备，都是不堪一击。 在原先历史上，虽说当时的港府背后有着内地，但能不能击败国际游资，在成功之前，谁的心中也是没底的，这就是一场，没有硝烟的战争，因此，陈志文需要在这之前尽力的筹集美元。 不过，这些其实还不是大头，真正的大头，自然是他手中的很多高科技企业的股票，只不过，互联网泡沫现在还没出现，要到2000年才是巅峰，即使考虑到要早点退出，也还是需要等几年的，算一下时间，与亚洲金融危机威胁到香港可能也差不多，即使时间不对，自己也是可以通过金融手段，将这些股票转换成美元的。 安排好美国的事情之后，陈志文便返回了香港，这个时候的香港，已经被列为了发达地区，因为其人均gdp或者收入，都已经到达了发达国家的门坎了。 这最根本的原因，并非如日韩那样，靠着拿下大量的科技行业，而是地产。 从1990年开始，香港地产市场，又进入了新的一轮上升，特别是这一世，陈志文的存在，更是加强了整个香港的经济，哪怕大量的工业岗位没了，可美的如今已经成为全球最强的电子公司之一，星河贸易成了全球最大的贸易公司之一，屈臣氏成了亚洲最大的超市之一，红牛成了全球最大的饮料公司之一，和黄也一样成为了横跨数个领域的大型基建财团。 这些公司，总部都在香港，这必然要招聘大量的人，这些人的数量综合起来，还要比十几年前，美的红牛带动的工业就业人数还要多，且平均收入更是要高的多，再加上由此衍生的大量商务活动、资金流动等等，使得香港的gdp比原先历史上还要强的多。 所有的一切一切成绩，最终都在金融这个无形手段下，转换成了房地产及股市中的数字，后者还好，你不玩就不影响你，可前者，却是所有人生活之根本。房价的暴涨，成为了很多人不可承受之重，这些年来，甚至还出现了一些小规模的游行。 只是，地产财团们，已经靠着高房价赚的盆满钵满，又怎么会就此放弃，于是，香港出现了全球罕见的一幕，港府为了压制过热的房价，提高了银行的基准利率，同时立法，要求买房必须要支付三成以上的首付，这是很正常的手段，可以限制大量的金融资金进入房地产市场。 可地产巨头就不乐意了，他们不愿意房价跌，更不要说当首付需要三成以上的时候，很多人都会拿不出首付款，最重要的是，大量炒房的人，成本会急剧增加，于是，地产公司的巨头们，都立刻成立了金融放贷公司，放贷给那些想要买房或者炒房的人，公开与汇丰银行及港府对着干。 这也引起了港英政府的怒火，虽说他们也就几年时间管理香港了，但被下面的商人这样无视，还是很恼火的，于是，在各方面，双方又开始斗法了起来，甚至媒体之上，都闹腾了起来。 陈志文作为香港最大的资本存在，自然也是双方都希望拉拢的存在，只不过，对于这件事，陈志文并没有插手。 其实就陈志文看来，虽说对港英政府他没有什么太大好感，可人家在这件事上做的还是对的，哪怕是被民意逼的。 当一个地方房价太高的时候，政府动用政策压制房价，是任何一个政府应该做的事情，而那群地产资本家，居然公开对抗。 这些人，全部拉出去吊在路灯上，绝对不会冤枉一个人的。 陈志文自然不会帮助他们，只是港府那边，陈志文也没办法帮，这是与大势对抗，虽说几个大资本家在暗中捣乱，可现在他们捆绑了半个香港所有人的利益，数百万拥有房子的人，是不可匹敌的。 都说房价过高买不起，可一旦买了，那立刻就恨不得房价再涨个几倍，每个人的心都是如此，除非是还想继续买房的。 与这种大势对抗没有意义，况且也没办法对抗，这次他们是攻方，港府是守方，陈志文这个时候下场，也很难取得什么效果，最好的机会，还是等到98之后，当香港房价暴跌，当港府推出八万五计划的时候。 只是，当肿瘤过大的时候，无论用什么方法治疗，都必然会有着重大损失，按照陈志文的计划，损失过大的自然就是那些在最高位接盘的人。 因此，当港府银行地产多方争斗的很厉害的时候，陈志文也只是公开呼吁所有人冷静，仔细思考一下，香港的房价值不值得一万美元一尺，有这个钱，去隔壁深海市都可以买一栋超级大别墅了。他能做的也就是如此了，听不听，就看个人自己的选择了。 香港地产的乱局，根本原因还是大量游资的进入，以及港英政府离开之前对下面管理有些失控，这也造就了一个小城市，居然能够培养出数个世界级别的地产富豪。 当然，这个过程中，作为穿越者，陈志文吃下了最大的蛋糕，可是他还是不碰住宅物业，只管商场与写字楼，反正将后者做好，就能吃的盆满钵满了。 从85到97年，香港的房价，是必然会大幅度增长的，本质原因，是香港作为整个内地市场对外开放的桥头堡，当内地经济起飞的时候，香港经济必然发展的更快。 只有等到当内地各个城市都可以自由与国外随意通商、当内地港口能够自己满足需求的时候，香港的作用才会消失，财富神话也才会破碎。 实际上，如果不是内地政府特意的照顾，将很多自己可以做的事情交给香港，不然2000年之后，香港的经济必然会从高处彻底崩溃。 作为其中的一员，陈志文也不会阻挡这种事情，也阻挡不了，顺其自然就行了。 时间很快就到了1997年，6月30日晚。 庄严的国歌声中，五星红旗缓缓升起，标志着英国对香港超过百年的殖民统治，终于结束了。 港英的最后一位港督彭定康在没落中，无声的消失了，倒不是说他人走了，而是媒体，已经不关注他了，取而代之的，自然香港新政府的第一任特首。 这样的大会中，自然也会邀请香港各界的精英人物，作为香港商界最成功的企业家，陈志文自然也被邀请在内，不过，在这个会场之上，他并没有追求者出风头。 第一是因为这里不应该是任何一个商人该出风头的地方，第二则是他也已经过了想出风头的年龄，第三则是虽然香港回归了，可还是有很多国际上带有恶意的媒体记者，故意提问着很多刁钻问题，在场的每一个人虽然都可以说是精英人物，可能来的记者也是一样的顶级精英记者，要是真不小心说错一句话了，那可就会被大规模炒作了。 新特首的宣誓就职仪式，到了凌晨才结束，这可能也是陈志文这么多年养生以来，第一次熬夜熬的这么晚了。 董特首在宣誓之后，逐个的与现场各位来宾握手，来到陈志文这边后，董特首说道：“陈生，好久不见了，这些年来，你可真是深居简出啊。” “现在对我来说，家庭才是最重要的。”陈志文笑了笑说道。 其实，早在数年之前，香港的豪门也就知道了眼前这位有非常大的可能会担任新的香港政府领导，加上陈志文与董家也有商业方面的合作，他们二人，很早就也有过接触了，不过倒也不算很深，实在也是，对陈志文来说也不是很必要，对他来说，只需要维持一个正常的关系也就够了。 “家庭固然重要，可陈生你现在可是香港的最大企业家，香港超过十万人为你工作，整个香港的经济，可都是要依赖你的，我还想着，在我入职之后，我们一起合作，将香港经营的更加美好呢。”董特首笑说道。 “好，希望我们能够将香港经营的比以前更好。”陈志文点点头说道。 很多事情，他其实也不太好明说，比如未来眼前这位想推出八万五政策来降低香港房价，可却会受到不可想象的阻力，而整个东南亚最近十几年的经济发展，也产生了巨大的泡沫，此刻，以索罗斯为首的大量国际游资，正在整军备战了。 ps：本书即将完本了。(本章完) 650 港元保卫战（上） 1997年7月，就在香港全界还在庆祝回归祖国的时候，一场前所未有的亚洲金融风暴，依然拉开了序幕。 早在1993年，瑞士的达沃斯世界经济论坛之上，新加坡一位年仅38岁的新闻部长语惊四座:亚洲将会成为全球经济的领袖。因为根据计算，如果亚洲经济一直以之前6%的速度发展，到了2000年，东亚经济将占全球的30%。 世人都在日本地产泡沫危机破碎之后，嘲笑曾经的日本官员及财团是何等的嚣张，居然号称要买下整个美国，然后再租还给美国人去住。可当发生在自己身上的时候，又何尝不是一样呢。 彼时，腾飞的亚洲经济创造了一个划时代的经济奇迹，世界银行不惜花费巨资邀请大量专家来研究亚洲国家崛起的动力与机制，因为在二战之中，亚洲的损失比欧洲还要大，可后续的经济发展速度，却远超过了几乎没有受到战争影响的南美洲、非洲、东欧等地区，也就中东靠着地下的石油，稍微好一点。 整个亚洲，在经济方面的各个领域都取得了很高的成就，旅游、港口贸易、机场、汽车、电子、金融、基建都是吊打除了欧美的其他所有国家，发展速度更是离谱，甚至超过了欧美早年发展的时候。 特别是亚洲四小龙四小虎，更是创造了前所未有的经济奇迹，太平洋经济圈呼之欲出，全球的经济都关注到了亚洲，特别是东南亚。 相对于亚洲经济，欧美国家则是陷入了经济停滞的状态，也就美国靠着硅谷企业，数据上稍微好看一点，一些学者甚至提出了“西方衰退论”，唱空西方，唱多东方。 这其实是明显的“捧杀”，但很多人还是上当了，东亚国家，为了经济上的进一步成就，开始了各种“高风险”操作，反正，只要亚洲经济不崩盘，那风险再大，也不会转为现实。 整个东亚完全是飘了，特别是当很多美国人开始为东亚老板打工时，更满足了他们的心理变化，颇有种20年前，香港英国人为华人打工时，社会舆论上的开心。 甚至，连阿根廷、澳大利亚，都意图加上东亚的东盟自由贸易区，完全不顾自己的地理位置，有点像小日本曾经提出“脱亚入欧”政策了。 然而，这一切，其实不过一场梦而已，一场由热钱带动起来的泡沫，到了1997年，也差不多要破灭了。 东亚最早期的发展，根本原因是集装箱出现之后，海洋运输成本急剧降低，加上欧美人工太贵、工会吸血等因素，也意图将增加境内的大量劳动密集型企业转移出去，这个时候，平均教育还行人又多的部份亚洲国家，就成了最合适的转移位置。 大量工业的迁入，自然带动了经济发展，可人类经济社会最大的问题，就是当经济有点成绩后，伴随而来的吸血虫地产金融也会随之而来。 本地资本以及海外资本都发现，建厂哪有炒房子赚钱啊？于是大量资本，就进入了。 问题就出在这了，这些国家，与内地不一样，为了吸引外资，是不限制外汇管制的，这就是说，外资在国内赚了钱，是可以随意离开套现是。 举个例子，如果一个海外大资本投入十亿美元，进入东亚一国的地产市场购买物业，而几年后该国物价涨了5倍，不考虑汇率与税务问题，那再卖掉套现离开的话，就等于从该国净赚40亿美元，这么大一笔资金，本质上就是无数万工人，以血汗钱换来的外汇，然后又被外资给卷走了。 更不要说，进入房地产市场还可以使用杠杆，同时本土企业，也能这样操作兑现美元。 同理，股市也是一样。 当国际游资觉得你国家经济还可以，未来经济会越来越好的时候，他们就会带入大量的资本进入，而房地产与股市属于进入的人越多，数据越好，于是大家你好我好一起好，可一旦到了差不多的时候，大量资金准备离场，那就是崩盘的开始。 这就如同银行被挤兑一样，哪怕是一家业务正常的银行，也是扛不住挤兑的，同理，一个正常国家的外汇储备，也是扛不住大量曾经投入而现在升值数倍乃至十倍的资金再撤出的。 一旦真的发生挤兑，为了避免国家外汇被挤兑而空，那本币汇率就必须大规模贬值，因为只有贬值了，持有大量本币货币准备兑换的内外资，就只能兑换更少的外汇了。 而索罗斯等对冲基金，就是利用这个关口，大规模做空该国货币，且做空是需要提前抛售的，这更加增大了该国货币的贬值压力。 只要该国政府没有足够的外汇，那么就必须让货币贬值，不然外汇一旦没了，那本币只会崩的更厉害。 这样一来，索罗斯自然就是爆赚了。之前的英国英镑、墨子哥比索、南美洲各种货币等等，都是如此。 亚洲第一个被攻击的，就是泰国，泰国的负债，此时极重，内部房价也够高，在亚洲数个经济发展较好的国家之中，属于较差的，正好适合做引爆亚洲金融危机的导火索。 于是，索罗斯亲自出面，宣传泰国泰铢今年必然会贬值，要知道，经过了之前对战英镑以及墨西哥比索等对抗国家货币的战争，索罗斯已经成为了全球最顶级的金融投机者，无人能出其右，虽说，他的成功也是背后有着鹰酱以及大量游资跟随他的结果，可这也是他的能力啊。 再加上泰国本身经济也真的出现了严重问题，连97年初的内部政府会议都判断今年出口与经济都会出现负增长，全球也开始不看好泰铢汇率，这也是索罗斯所需要的，一旦所有人都不看好，那你的国家就是没问题，也很难扛得住挤兑。 从2月开始，索罗斯开始大规模做空泰铢，连同还有其他投机者一起，给了泰国政府天大的压力，在每个月投入超过40亿美元之后仍然保不住泰铢汇率的下跌，在今年6月，泰国政府求助日本、马来西亚，但都被拒绝了，最终，泰国副总理以及商务部长辞职。 到了7月2日，也就是香港回归的第二天，泰国政府耗光了手中的350亿美元外汇，最终不得不放弃死保泰铢货币，改为自由浮动，只是这一天，泰铢价格暴跌20%，索罗斯从中赚取了多少利润，无人知晓。 而东亚国家，相互之间都是有着大量的合作及债务关系的，其中一家汇率暴跌，必然会影响其他各国，再加上索罗斯也立刻跟上，袭击其他国家的货币，一时之间，整个亚洲金融市场，血雨风云，有的国家如泰国那样，拼命抵抗，结果扛不住空单的攻击，最终不得不与泰国一样，外汇丢了的同时，汇率还是一样暴跌了，于是，也有的国家直接举手投降了，抵抗了意思一下，就宣布汇率只有浮动了。 时间很快就到了3月后，短短三个月时间里，亚洲十几个国家的货币相继沦陷，光是索罗斯一人，从中赚取的利润预估就超过了百亿美元，而他也只是无数蝗虫之中个头较大的一个，大量其他热钱一起参与，洗劫了亚洲国家三十年发展的财富。 虽然，这个泡沫即使没有这次攻击，也会被戳碎，可这些对冲基金的行为，还是严重加大了亚洲国家的损失。 1997年10月，外汇市场之上，突然一大笔港元空单被抛下，一瞬间便引起了市场的恐慌，所有人都知道，是索罗斯来了。整个香港的股价也是应声暴跌，连房价的交易量也同步下降了，毕竟，如果港元也出现了大幅度的下跌，那只要在香港的资产，什么都得跌。 香港，和黄大厦总部。 “陈生，现在大量的香港人，都在开始拼命的兑换美元，或者黄金，这给了港元很大的压力。”一名约45岁的中年人说道，他是和黄集团周家杨的接班人杨文凯。 “正常，索罗斯最强大的帮手，其实并不是那些国际热钱，而是每一个地区，内部所有的恐慌的人。”陈志文淡定说道。 在这样的货币对抗之中，索罗斯最出力的并不是他的资金，而是他的名气，这其实，也是很多跟在身后的尾随者所需要的，他们需要一个名气大的人来带头，从而造成对方国家内部人民及资本的恐慌。 想象一下，当周边其他国家地区，在索罗斯的攻击之下，货币贬值超过20%以上，那他现在对准香港，又有几个人有信心，香港能够挡住这攻击？ 虽说香港属于发达地区，可毕竟，只是一个城市，又有着全球出名的“自由市场政策”，再说，现在将港元兑换成美元或者黄金，那如果索罗斯赢了，自己不亏，港府赢了，自己还是不亏，而不换的话，就可能有50%的可能性输了。 这种情况下，很多人肯定会选择兑换。可如何国家或者地区内部的人，都不相信自己货币了，要求兑换外汇，那就会给政府带来比索罗斯还要大的压力，没有任何政府能够扛得住这种挤兑，这也是索罗斯，能够在很多与国家级别货币对战过程中还能胜利的原因之一。 “那我们需要做准备吗？”杨文凯问道，整个集团在前几年调集了大量美元，他们之前还不知道是为了什么，直到亚洲金融危机的爆发，也才明白了老板的用意，他们也不得不佩服，自己的老板也实在是太厉害了。 “暂时不用管，我们只能算是一只奇兵，不是主力，港府外汇储备充足，还有很多政策可以使用，不会跟东南亚那群国家一样，那么容易被击败的。”陈志文说道。 虽说他是富可敌国，但也只能说抵得上一般的小国，对比大国来说就差远了，他也不会比原主还要急，等待合适的时间即可。 “好的。”杨文凯说道。 “香港的房价可能会跌，你们关注一下，海信银行那边稍微放松一点，如果不是炒房的，正常人不要逼的太紧，更不要收房子，可以适当延期收款或者根据情况降低利息，这也是我们获得好名声的时候。”陈志文又说道。 “明白了，陈生。”杨文凯回答道。 如同作为所预估的一样，香港的经济虽然也有很大泡沫，可其本身是有一些真材实料的，港府的外汇储备丰厚，香港大量的华人也不会那么容易恐慌的都去兑换外汇，甚至还有很多富豪，暗中约定不挤兑外汇，加上这第一次攻击，也只是索罗斯的一次试探，在港府联系提高隔夜拆借利息之后，索罗斯的做空资本便退去了。 随后半年时间，索罗斯的资本，强硬攻击了韩国，导致韩国经济出现了前所未有的大危机，韩国本土的大财团，都陷入了严重的债务危机，这其中，也是他们这些财团自作自受，在早期的时候，大规模借贷，最夸张的贷款数据是自己资产的5倍，韩元暴跌之后，国际银行逼债，使得包括三星在内的财团都发生了严重的危机，另外一个大财团大宇，更是直接宣布了倒闭。 日本也一样遭到了攻击，只不过日本体量太大，又与很多美国财团之间有着很深的关系，最终国际游资也是在日本市场适可而止。 到了1998年，国际游资与索罗斯又开始将目标盯上了香港、俄罗斯，意图通过间接或者直接攻击五常中的两个大国，来实现自己背后之鹰酱的目的。 7月，国际炒家在期、汇、股三市同时下手，不断的狙击港币，以逼迫港府提高拆借利息，而一旦港府为了保护港元汇率提高利息，那股市必然会暴跌，国际炒家之前做空的股市，就能从中赚取巨额利润。 汇率与股市，二选一，这是索罗斯最常用的招数，而大部分国家都会选择保汇率，那他们就可以在股市中获得巨额回报，连续多来几次，那这个地区或者国家的经济，必然会遭到前所未有的影响。 同时，政府手中的外汇也会在这个过程中，消耗殆尽，等到最后外汇用完或者政府放弃，那汇率又会暴跌，从而又让国家抄家在做空汇率的过程中大赚一笔。 索罗斯与政府的交战，不仅仅是在金融市场，舆论市场也是一样，大量的人，也开始在香港宣布，港元与人民币即将暴跌，大家赶紧兑换美元。这是想让所有香港市民，去挤兑港府的外汇基金，一旦真的挤兑了，那索罗斯就可以不战而胜了。 刚刚建好的置地大厦总部，陈志文看着不远处那熙熙攘攘的兑汇人群，于是对着身边的杨文凯说道：“立刻公开公布，我们集团看好香港市场的未来，准备大规模购买恒生指数，以及所有香港交易市场上的所有蓝筹股股票。” 索罗斯与国际炒家的手段很多，环环相扣，自己也不需要在汇市上与他交手，只要拉高股市，那么，他们在攻击港元之前大规模做空港股的期货，将会爆仓，一旦一个环节出错了，那绝对会打乱他的布局。(本章完) 651 港元保卫战（下）（大结局） 美国，纽约市： “你终于出手了。”华尔街一栋摩天大厦之内，被亚洲政府恨之入骨的索罗斯，此刻正在关注着香港市场的所有数据波动，当从手下那里得知陈志文下令在港股收购蓝筹股股票之后，他就知道，他一直担心的人，终于出手了。 “出手了又怎么样？那艾瑞克的身价虽然高，但不可能对抗的了数千亿美元的国际游资。”华尔街另外一家知名对冲基金老虎基金的ceo朱利安淡定说道：“我就不明白，你为什么这么在意他，他还能将自己的身价全部投进去保护港元不成？” “香港虽然是发达地区，可经济总量还是比不过很多东亚国家的，你觉得为什么，我们攻击了这么久，还是没有任何成果？如果是其他国家，早就崩溃了。”索罗斯没有直接回到，反而问了另外一个问题。 “因为基数？香港基数小，港元这个市场盘也比较小，加上港府手中有着大量的外汇，从坚韧程度上来说，是远超过其他东亚国家的。”朱利安也是这次袭击东南亚主权国家货币的幕后之人之一，只不过，他是真正隐藏起来的，因为名声是远不如索罗斯的，没办法，索罗斯，是一杆棋子，带领着所有游资冲锋陷阵。 “这是一方面，另外一方面，就是很多香港人，并不愿意兑现美元，他们对自己的政府很是信任，要不然，就是内地将外汇储备投进去，也不够挤兑的。”索罗斯说道。 “亚洲那边，有些地方的确有着所谓的团结力量，不过那也是民众对政府真的有信心的情况下，一旦信心没了，就算普通人会被继续欺骗，可那些本地大资本家是肯定要想办法兑换美元的，之前的韩国，不就是这样吗？”朱利安不屑说道。 “是这个道理，只是前几年我调查亚洲地区的时候，就已经发现，香港这个地方，或许会比韩国还要难缠，这最麻烦的就是艾瑞克陈，最近两年，他在美国套现了大量世界500强级别公司的股票，包括可口可乐、百事、通用电气、耐克等，这些公司加起来的股票，比我们两家基金还要多。”索罗斯说道。 “这么多顶尖公司的股票，不得不说，这艾瑞克这真是一个投资方面的天才。”朱利安也不由得心生佩服，虽说大家投资的方向不一样，他们对冲基金更偏向于投机，可对于那些有着远久眼光的投资者，也是很佩服的，甚至他们这些人，也会研究巴菲特这样的人。 索罗斯又说道：“这么多的资金，还都是美元，如果真的与我们对着干，加上他还可以利用杠杆，这对我们来说，就会是一个非常大的麻烦，而且他还是个人，不会像政府那样有着很多限制，完全是自由的。” 朱利安说道：“的确，可他面对的，并非是我们，而是规模比我们大十倍以上的大量国际游资，他的钱再多，也不可能顶得住。” “他不需要顶得住，只需要强行撑住香港股市，那么，我们在股指期货上的做空就会损失惨重了。”索罗斯说道。 “那也就只能硬碰硬了，这件事没有其他方法了，除非，我们能说服他放弃？”朱利安问道。 “不要想了，我已经派人问过了，他不同意。”索罗斯摇头说道。 “那也就只能继续对战了。”朱利安说道：“就看，谁能够调用的资金多了。” “继续在港元外汇市场给港府压力，逼迫港元汇率下跌，如果汇率真的跌了，香港民众恐慌，如果港府为了保港元而提升利率，那股市就必然跌，那艾瑞克就算大规模扫荡股市，也不可能对抗的了利息上升与铺天盖地的负面消息。”索罗斯淡笑说道。 “哈哈，就看谁能够坚持到最后了。”朱利安笑说道。 数天后，香港： “陈生，这三天时间，国家抄家抛售了超过150亿港元，都被港府给接住了，现在谁也不知道，国际炒家手中还有多少港元，我担心，港府会抬高利息。”杨文凯汇报说道。 “不用担心，我刚刚已经与财政司曾司长通过电话了，现在股市、汇市全面遭压，不能两边都被动防守，所以港府那边，会稳住那边的抛单，我们这边，就是拉高股价，一定要让索罗斯的港股期货爆仓，这样才能灭掉他嚣张气焰。”陈志文说道。 这样的大战，自然不可能陈志文一人来完成，实际上，他也只不过是其中一部分罢了，在很久之前，他也就与港府高层进行了协商，大家一起合作，击退国际炒家，陈志文负责的，就是拉高股价，让国际炒家爆仓。 不过这个前提，是港府那边要撑住，不然无论是强行加息或者港元汇率暴跌，都会反向让陈志文这边也一样失败，大家都是一条绳子上的蚂蚱。 另外，港府也在很久之前就与香港蓝筹股公司的掌权家族沟通过，要求他们尽量在合适的时机回购自己股分，最差，也不要抛售，大部分人也都答应了，因为大家的财富，都是在香港，真要是港元汇率暴跌，那么香港的大部分富豪也一样会损失惨重，甚至因为可能欠了大量的国际银行债务，而与韩国财团一样陷入破产危机。 另外，香港的蓝筹股还有很多国企，在内地中央还没有亲自出面的时候，借这些国企之手，来稳住股市，甚至拉高股市以打击国际炒家，就是最好的方式。 “那我继续拉高股价，现在已经接近让国际炒家无利可图了，他们的杠杆用的非常高，只要继续拉高恒生指数，他们要么爆仓，要么就必须要加钱了，这样说不定也能缓解汇市那边的压力。”杨文凯说道。 “嗯，好，国际炒家的压力是固定的，不是我这边就是港府那边，我们继续收购，本身我也看好香港的未来，这些股票，也会是我未来长期持有的目标，不用算短期账。”陈志文又说道。 自己的大量资金，从美国退出后，也的确需要找一个合适的还能够承接大量资金的投资地方，对于21世纪的欧美市场，陈志文也不熟悉，那放在内地及香港这两个他熟悉的地方，还是很安全的。 而香港恒生指数，在未来还是会一直上涨的，虽说不至于跟他十几年前的投资那样多少年翻多少倍，可到了如今的资产规模，想翻一倍，难度等于上天，没必要再追求数据了，只要能赚一点，稳住即可了。 “那我现在就去操作。”杨文凯说道。 经济战还在继续，这段时间，陈志文在海外的上百亿美元现金，一边购买被索罗斯等人地价抛售的港元，这样也能顺便帮助港府来减轻应对国家抄家在外汇市场的抛空压力，另外一边再以这些港元来购买大量恒生指数以及大量蓝筹股的股票，特别是很多国企的。 这要是在正常时期，这样的收购必然引起很大的关注，股价必然大涨，可如今，整个市场充满了不确定，反而让陈志文的资本，轻松成为了大量蓝筹股公司的大股东，却只是稍微引起了股价涨幅，没人会关注是不是有什么收购战可能会爆发了。 任何时候，危机也是机遇，要不是港元面临被击溃的风险，那陈志文的资本再雄厚，想要收购这么多股票，几乎也是不可能的，因为股价，是真的会被炒到翻几倍的，翻到陈志文没办法再下手为止，现在却是轻松完成了。 港府，也短暂废除了前港英政府定下的收购要约规定，使得大股东或者其他资本，可以随意收购自家或其他家的股票，就是为了保证，大量的资本，既不会兑换外汇离开，还可以进入股市拉高股价，从而在两个方面，对抗国际炒家。 同时，内地的国企也动用资金，开始大规模的拉高自己股价，又或者趁机收购一点其他公司股票，总之，他们也是带着外汇来的，也需要以美元来兑换港元，这个过程也如陈志文一样，减轻了港府在外汇市场上的压力。 一时间，恒生指数继续稳步上涨，加上陈志文的名声，也让其他很多香港股民及投资者，开始对股市恢复了一点点信心，他们也会投入部分资金入场，从而加速港府与陈志文的既定计划。 得民心者得天下，这句话放在如今的金融战场之中也是一样的，一旦香港市民对港府没有信心，都去挤兑外汇，那陈志文就算压上全部身家，也很难赢这一场没有硝烟的战争，反之，那索罗斯就算携带天量的资金，也赢不了香港。 时间很快又到了8月，这两个月以来，香港汇市被索罗斯为首的对冲基金，攻击了四次，可大量的外汇储备以及陈志文准备的备用资金，都定住了攻击，股市这边，虽然没有大涨，可也是稳住了，那些做空的国际炒家，期货到时间之后，便相继出现了不小的损失。 可以说，短期内，索罗斯等人的攻击，算是失败了。 不过，到了月底，全球股市也出现了不同幅度的下跌，欧股美股都相继下跌了3%-8%，为了稳住股市，陈志文、港府及大量国企港企，一次性向股市注入了200亿港元，将恒生指数再次拉高了80点，这又让那些沽空恒生指数的抄家，损失惨重。 而在此时，索罗斯在美国则是公开接受采访，宣称港府必败。 这可以说，是人类史上，非常罕见的以个人来对抗一个政权政府的案例，哪怕这只是没有硝烟的金融战争。 这场战争，香港与其他东亚国家不一样，它输不起，不然，香港刚刚回归就碰到严重的经济崩溃，这必然会影响内地的形象，甚至，内地为了救港府也已经投入了大量资金，一旦失败，那改开的成就，都有可能会倒退几年。而且，这样的失败，会对未来经济的发展，带来无穷的祸害。 索罗斯自然也不是那种无的放矢之人，他放话的目的，其实也就是为了重整三军，呼吁更多的抄家，来跟着他再来一次攻击港元的行动。 9月初，国际炒家再一次卷土重来，这第一目标还是汇市，数百亿港元的抛单，在一小时之内就被抛出，如果港府不接下这笔资金，那么港元汇率必然会下跌，一旦下跌之势形成，就必然会引来更多的抛单，乃至最后，香港内部会乱掉，大量的香港市民会挤兑外汇。 这种金融战争，就是阳谋，你不接就是等死。 只不过，能够动用阳谋的人，那必须得是力量更强才行。 “最后一战了。”陈志文站在置地大厦的最高层，对着杨文凯下令说道：“安排百慕大的所有皮包公司，全力吃下这些港元，不用在乎花多少钱，这可比港府指定的汇率7.8还是要低的。” 国际炒家抛售港元，目的就是为打压汇率，一旦汇率暴跌，那么之前他们借入的港元，后续就以更低的价格买回来再还回去，这中间的差价，就是抄家这么冒险的目的。 而为了要打压汇率，他们抛售的价格，是必须要低于7.8的，这个时候接手，只要后面港元守住了，那自己就是赚的，只不过不会很多罢了。 “好，我们套现掉了大量微软思科的股票，可就是为了这个目的了。”杨文凯笑说道。 “是啊，这还要多谢美国的高科技公司了。”陈志文淡笑说道，如今，美国的互联网科技大泡沫已经开始，微软成为了全球第一大公司，思科也差不多。 于是，陈志文将这些股票，都卖了，只不过并非在股票市场，而是与欧洲、中东的一些土豪直接交易的，采用的也是持有股份的皮包公司直接交易的模式，连美国政府都不知道。 这几家科技巨头套现出来的资金，比之前可口可乐、通用电气的还要多，这是他对抗索罗斯等对冲基金的最大底牌。 又是数天之后，大量来源不明的资金，在欧洲的几大交易市场，大规模的收购港元，索罗斯等人抛售多少，这些资金就收购多少。 虽说，这笔资金的规模，肯定是比不上国际炒家的，可港元市场是有限的，索罗斯等人能够借到的港元也是有限的，在发起汇率攻击之后，港府也就以高息锁住了借贷。 最终，当超过200亿美元的资金入场后，加上港府、诸多国企、大量香港本土财团的资金入场，索罗斯等人储备的数千亿港元空单，在抛售完之后，港元还是维持着原本的交易汇率，股市方面，甚至还出现了约15%的涨幅。 至此，国际炒家因为再无空单抛售，无法对港元形成汇率下压，同时，期货合约到期之前，他们还需要回购港元来偿还之前大量借入的港元，也还好港府需要的是稳定的汇率，因此并没有趁机提高港元汇率，不然，一群国家抄家都得脱成皮。 不过股市期货方面，就是另外一回事了，恒生指数可没有什么法规限制，在香港财政司司长曾荫权的公开宣告下，所有人都知道了国际炒家已经失败了，很多原本犹豫的资金，也再一次释放，也进入了股市，从而导致恒生指数进一步上涨，之前沽空恒生指数的炒家，各个都可以说是亏损惨重。 “赢了，我们赢了。”陈家，陈志文也难得喝了一点白酒，笑着说道：“这一次不但守住了港元，也让我在海外的大量资本，没有付出什么代价，就全部转移回香港了。” 比起赚了多少钱，这才是最重要的。 “是啊，还是放在香港好啊，接下来，我们的资金，就应该大规模北上了，内地经济发展的不错，很快，消费市场即将起飞了。”陈天福笑了笑说道。 “你胡子都白了，还想着去内地做生意啊？”吴秀玲笑着说道。 “我当然不去，可阿文还是要去的啊，还有，再过十几年，世民他们长大了，肯定是要接手我们陈家的商业帝国的，未来的核心，就是在内地啊。”陈天福说道：“东亚三国，文化相同，我们内地还是他们的文化祖先，日韩能够发展起来，香港湾湾早期也能发展起来，那内地必然也是一样。” “是啊，我也认同这个观点，内地14亿人口，工业现在也发展的越来越好，教育方面的普及也是世界第一的水平，未来的工程师数量，必然会是全球第一，工业就是实力，加上骨子里对于落后的恐惧，肯定会全力以赴，追赶发达国家的。”陈志文也点点头说道。 当内地工业开始有一定成绩之后，追求自强的文化以及大量高素质人才，就注定了，这个国家不会像巴西、墨西哥等国一样陷入中等收入陷阱，而是会与日韩一样跨过去，只不过，体量太大，需要的时间也更长罢了。 “你们男人就是喜欢说这些国家大事。”吴秀玲摆摆手，说道：“现在还有一件更大的事情。” “什么事？”陈志文与陈天福好奇问道。 “小莉，你来说吧？”吴秀玲说道。 陈天福与陈志文又看向了刘小莉，只见刘小莉不带犹豫的说道：“我又怀孕了。” “真的。”陈天福燕眼睛都亮了，虽然有了四个孙字辈了，可他也不会嫌多啊，年陈志文也是一脸惊喜。 “去检查了，这次又是双胞胎。”刘小莉接着说道。 “卧槽！”陈志文嘴里冒出了后世互联网时代的一句感叹语，又是双胞胎，看来，自己还真的有双胞胎基因啊！ 【本书完】(本章完) 完本感言 其实不太想完本的，毕竟每个月都还有收入，虽然比起去年已经腰斩都不够了。 但其实写到十月份的时候，就没什么太大意思了，主要就是爽点都没了。 一个人没钱的时候赚一百万很开心，一个人身价一个亿赚一百万可能都不在意，这就是后期的问题。 没办法，70-80年代，香港、国际上有太多能够让资产翻倍的黄金机会，不可能不参与，不参与不就是213吗，可参与之后，后面剧情就没什么意思了。 220万字，其实也差不多了。 关于下本书，我目前也还不确定写什么。 如果还是港文，那得写50年代，因为在去年下半年，我准备新书大纲的时候，起始点是60年代，但很快到了70年代后，就绕不过去这本书了，香港就那么大，70年代后只能搞房地产了，搞其他的不现实，那就又重复了。 不过还有一个额外想法，主打文化领域。 50年代的话，香港经济刚刚发展，各种实业工厂、航运都可以写，但问题就是，那個时代离现在太远了，也不知道有没有什么代入感了。 如果不写港文，那应该就是国内80年代，改开初期吧，因为到了2000年前后，又跟港文必写房地产一样，必写互联网，这样的题材，其他人都写了很多了。 至于之前有人说写美国，那我是真的不太熟悉，而且写美国有一个大矛盾：主角是华人还是白人，前者上限有限，后者读者没代入感。 其实现在重生商业文也已经没落了，比娱乐文都差远了，可能最主要的原因，就是时代就这么几十年，写来写去就这样，初期创业还能五花八门，后面差不多就都归一了。 目前很多成绩好的都是挂着商业的恋爱文吧。我也想写，但不会，哈哈~ 正好马上过年了，也休息休息，顺便考虑新书的事情。 后面，可能会有一些番外吧。 《重生之实业巨头》完本感言 正在手打中，请稍等片刻， 内容更新后，请重新刷新页面，即可获取最新更新！ 番外1 抄底韩国财团 1998年8月。 韩国首都，汉城。 “这还是我第一次来韩国，这街边的中文可真多啊。”刘小莉一边逛着街，一边说道。 “这是韩语之中的一些中文。”陈志文笑了笑说道。 同时，拿出自己的相机，随便拍了几张街景。 “噢，跟日文一样，有些日文句子，我都能猜出意思了。”刘小莉又说道。 “对，日韩两国的文化语言，都是来源于我们汉语。”陈志文笑了笑说道。 在2005年之前，韩国首都还是叫汉城，整个韩语之中，也有着大量中文。 老一辈的韩国人，甚至只认识中文，而不是那一堆圆圈方块的新语言。 后为了减少华人文化的影响，时任汉城市长李明博发起了城市改名，整个国内也开始轰轰烈烈的去中文了。 同样操作的还有日本，相对来说，没有韩国那么积极。 “嗯，这边的东西，好难吃，还不如国内一些小摊呢？”刘小莉在街边路口买了一点小零食，吃完后说道。 “哈哈，来韩国玩玩可以，吃的东西还是算了。”陈志文说道。 韩国的食物，简直一言难尽，别说这种街边的，就是他们用来招待国外政要的国宴，都让不少国际政要客人无法下口。 要知道，人家也是想给韩国政府面子的，但胃不同意。 “嗯，好。”刘小莉点点头，又问道：“等会中午，你要回来与我们一起吃吗？” “不用，你和爸妈一起吃吧。”陈志文说道。 这次来韩国，旅游顽耍是顺便，主要还是，他要来抄底的。 1998的亚洲金融危机，对韩国经济造成极大的破坏，戳破了曾经巨大的泡沫，导致整个国家外汇紧张，不得不依赖国际货币基金组织以及世界银行老贷款周转，而这两家么，谁都知道是美国的。 连国家层面都受到严重冲击了，极端依赖韩国本土的韩国财团们都是损失惨重。 “好，那你去忙吧。”刘小莉点点头说道。 “你也要注意身体。”陈志文说道。 怎么说，肚子里又有一对双胞胎了，也就现在还不明显，可以出来玩玩，不然小半年后就又不方便了。 分开之后，陈志文便来到了置地位于韩国汉城的一座总部所在地。 这是一栋楼层高达62层的摩天大厦，顶楼之上，可以看到小半个汉城。 “我们集团，在韩国有多少大型物业？”陈志文看着外面的钢铁森林，问道。 置地这些年来，主要的投资方向，是内地与香港，不过即使是陈志文知道未来，也是要求旗下集团进行多元化的，不管是业务类型还是投资目的地，都是如此。 在80年代末90年代初，置地便重资投向了东南亚，也包括韩国，但到了97年之前，在陈志文的命令下，基本上采取的是全部抛售套现离场的策略。 而索罗斯血洗东南亚之后，置地再重新返回来，寻找机会。 也只有香港，才不会动，这是永久性的置业投资，其他的地方，不过是投机罢了。 负责韩国置业业务上金尚农说道：“陈生，目前韩国市场经济还不稳定，我们也不确定后面还会不会继续暴跌。 所以，并没有大规模入场，只是趁着一些本土财团迫切需要资金的时候，我们再以极低价格，购买了一些黄金位置。 目前，我们在汉城，一共拥有3栋写字楼，2间商场，还有一些小规模物业。” “嗯，好。”陈志文点点头说：“那后面，就准备大规模资金入场，收购合适目标，韩国的这次危机，虽然严重，但长久来看，我还是看好韩国的经济。” 作为穿越者，他当然知道，到了明年，韩国经济就会恢复，乃至整个东南亚，都差不多。 不说恢复到之前巅峰状态，可至少能说是走出泥潭了。 他来这里想抄底韩国，也就是选择了这个合适的时机。 “是。”金尚农躬身答应道。 同时心中也有所想，自己老板开始抄底了，那岂不是说，韩国经济到了谷底了，马上就要恢复生机了？ 虽然是韩国人，可他也是知道，自己老板的历史成绩的，几乎是，走在了时代的每一个正确节点上。 “三星、lg、现代那些人都到了没？”陈志文又问道。 “他们已经到了，在隔壁等着我们。”金尚农回答道。 “好，去会会他们吧。”陈志文点点头说道。 这次来韩国，当然不是只为了抄底韩国的地产。 这样的事情，纵然利益大，可比较简单，直接香港一个命令就行了。 他亲自来韩国，可是为了抄底这些韩国未来的超级财团的。 “您这边请。”金尚农再次韩国式躬身说道。 纵然他作为置地在韩国的负责人，控制的资金以亿美元为单位，就是韩国本土财团掌门人对他也是客客气气，可在香港老板面前，也只能卑躬屈膝。 实在是因为，亚洲乃至全球最大的地产置业集团，不过是眼前之人，所掌控的财团之一罢了。 很快，陈志文便来到了隔壁的一间豪华会议室。里面的人见陈志文来了，也都是立刻站了起来。 “李社长、具社长、郑社长……，大家好。” 在金尚农的介绍下，陈志文逐个的与会议室里之人握手言欢。 今天来这里的，也都是韩国顶级财阀的掌门人。 不过，能让陈志文看重的，其实也就李健熙这位三星传奇人物了，其他的，不过就是富二代富三代罢了。 “陈先生好。”李健熙等人也是对陈志文礼貌说道。 “请坐吧。”陈志文笑着招呼道。 众人入座之后，大家也都随意寒暄、商业互吹了一会。 陈志文，也是表达了对未来韩国经济的看好，而在场的韩国财团掌门人，也都是非常欢迎，陈志文来韩国投资。 特别是，面对索罗斯为首的国际热钱的金融攻击，香港成功顶住了，还让索罗斯等人损失惨重。 这其中，大家也都知道主力是香港政府及内地，可陈志文在其中，也发挥了很大的作用。 “陈先生，不知道，就我们之前协商的一些条件，您这边还有什么要求？”李健熙说道。 如今韩国陷入严重经济衰退，几大财团的根基也受到了严重冲击，各家都是负债累累。 虽说国际货币基金组织，已经与韩国政府签下了高达500亿美元的借款方案，可这点钱，还是不够的。 特别是，这个钱想拿到手，可是要付出很大代价的。 就算因为一些特殊原因，他们想不拿都不行，可如果能够从其他渠道拿到额外的资金，对他们来说，肯定也更有好处。 “原则上，没什么大问题了。”陈志文点点头说道：“不过，我还有一个额外条件。” 早在一年前，陈志文其实就安排资金，在韩国股市收购股价暴跌的几大财团了。 不过，只是财务投资，他不可能真的想收购这些公司，zz原因上是不可能成功的。 且当时香港受到索罗斯的攻击，他也不可能调集太多资金去其他地方进行抄底。 直到这个月初，港元大获全胜，他的资金总算是自由了，于是，开始大规模抄底韩国，因为到了明年，韩国经济就会再度起飞了。 而抄底之前，他也派人前来与韩国的一些财团进行沟通了，对于纯粹的财务投资，危机中的韩国财团自然很乐意接受。 于是，双方就很多问题进行着商务谈判，也很快就有了成果。 “请说。”李健熙等人说道。 陈志文说道：“投资各家公司的股份数量及价格，我们就按照之前协商好的来交易，这个没问题。 不过，我需要，从韩国引进一套，最先进的液晶生产线，去内地。” “液晶生产线？”李健熙与lg的具社长脸色都变了。 陈志文没有说话，等了一会后，lg的具社长说道：“陈生，按照一些国际条约，最先进的液晶生产线，是不能转移到内地的。” “是吗？可日本的一些公司，似乎不是这么说的！”陈志文淡笑说道。 “这……”具社长与李健熙对望一眼，他们也不知道，陈志文说的是不是真的。 90年代初以来，美国打压日本液晶与芯片企业，间接扶持韩国企业，使得这些年来，日本同行亏损惨重。 加上这次金融危机对日本冲击也很大，谁也不知道，日本那些公司，会不会再来一次1985年的“东芝事件”！ “如果最先进的你们不能出售，那2.5代的呢？这个不算什么新技术了吧？”陈志文又问道。 其实，他本身目的也就不是最先进的生产线，这玩意就算真的想办法引入国内，那国内技术储备以及售后维修备件，都会有着很大的问题。 再说，目前国内主体电视机还是显像管，长虹还在疯狂的发起价格战，液晶市场，其实空间不大。 自己要引进，主要也是为了自己的国内的早期布局、出口产品的自产需求以及培养这方面人才储备罢了。 “2.5代的话，可以，我手下，就有一条旧的生产线，只是，这条生产线里面有很多美国的技术，进入内地，也是要美国政府同意的。”具社长说道。 “这个我来负责。”陈志文说道。 他在美国，多年来也有着很大的资源，只要不是最先进的设备生产线，还是有可能说服美国白宫的。 而且他也有同盟，很多高端设备厂，其实他们本身是想做内地的业务的，只是被限制住了。 一旦一条旧的生产线进去了，那对他们来说，就是一条突破口了。 “好，不过，我也还需要与我国官员商量一下这件事。”具社长想了想说道。 “行。”陈志文点点头说道：“这笔交易，会以美元现款结算。” “明白。”具社长点点头。 如果lg也陷入了很重的债务危机，加上韩元贬值，导致外债进一步加大，他们也迫切需要大量的美元现金。 纵然知道，这次出售，可能会给自己未来带来新的竞争麻烦，但也没的选择，再说，自己不出售，其他公司也有可能出售。 不是最先进的生产线，这么多财团一起努力，还是有机会成功的。 其实内地那边也曾经要求过，也没有成功。 不是说绝对做不到，而是内地一个国家，需要购买的高技术生产线种类多了去了，他们会在投入资源上有所取舍。 所谓的技术封锁，只要不是欧美日韩重视的最尖端技术，其他的，都不是说绝对不行的，最终就是利益互让的问题罢了。 “我们三星，也有一条2.5代生产线，还有2条2.0代生产线。”李健熙也不甘落后的说道。 “好，都可以谈。”陈志文点点头说道。 如今笔记本电脑畅销，美的在这个市场取得了不错的成绩。 只是在内地的组装厂，所有的液晶平板都需要从韩国、日本、湾湾购买，这极大的增加了成本。 自己投资的京东方，虽然也一直在液晶方面有所研究投入，可再努力也是追不上国外那么多同行联手的。 因此，陈志文需要再推一把，给他们引入一条生产线。 实际上，即使自己不插手，再过几年，京东方一样能够从韩国引进液晶生产线。 可是能早几年的话，对自己也是有好处的。 “那美的集团在三星采购的事情？”李健熙又问道。 “没问题，按照我们之前协商的内容即可。”陈志文点点头说道。 虽说韩国财团如今缺钱，可自己想要大规模入股，也不是光有钱就行的。 美的集团，在全球电子产业市场呼风唤雨的地位，也是能够成功的重要条件之一。 一个庞大终端民用公司，每年的采购都是惊人的，特意针对性的向韩国下订单，就能拯救成千上万的韩国就业。 虽说美的的产能主要在内地，可也有很多电子零部件，是内地造不出来的，这些，都是欧洲、韩国、日本、美国很多供应商公司，非常眼红的订单。 这些国家之中，未来也就韩国的电子产业，最有前途，加上现在有了经济债务危机，陈志文自然是以美元现金+大订单，来谈入股条件了。 即使华尔街还是会控制韩国财团50%以上的股份，可剩下的，自己拿下一小部分，也是能分杯很大的羹的。 “好的，那只要签下合同，我们就可以立刻交易。”李健熙说：“陈先生，这件事如此之重要，不如，我们在青瓦台签约，如何？” “可以。”陈志文点点头。 他也知道，韩国财团及政府，是想着利用自己的名气，来缓解韩国目前的经济危机。 要知道，自香港击退索罗斯等人后，陈志文的名气就进一步在全球市场变的更知名了。 华尔街称他为“击败索罗斯的男人”，虽然有着一点捧杀的感觉。 但如今的陈志文，一句话，可以让股票市场大幅度波动，一个买房的动作，可以让一个城市房价上升。 根本原因，就是因为大量的热钱，盯着陈志文，跟着他的后面投资。 如同几年前的索罗斯一样。 而陈志文自然也给韩国财团这个面子，因为韩国财团早日恢复了，他的投资，也更能快速获益。 ps：祝大家新春快乐。 (本章完) 番外2 燕京之行 “与三星那几家公司，谈的怎么样？”前往燕京的飞机上，刘小莉在打完一会游戏后，似乎有些无聊了。 一般情况下，她是不过问陈家的生意的，不过，偶尔还是询问了解一下大的事情进展情况的。 “初步算是成功了，毕竟我只是提供资金换一点股份，又不要什么控制权，投票权我都不要。”陈志文笑说道。 韩国财团从90年代开始崛起，甚至韩国能够崛起，本质原因，也是美国政府，需要借助另外一个东亚卷国，来遏制快控制不住的小日本。 外人，是不太可能大规模参与进去的，更别说虎口夺食了，但如果只是分一杯羹，按照目前美国维持的“自由贸易”原则，还是没问题的。 “你就这么看好这些韩国大公司？”刘小莉又问道。 “当然，我最看好的国家，就是中日韩三国，这里的奋斗文化，就注定了会崛起。”陈志文点点头说道： “你看二战之后，能够崛起成为发达国家的，除了一些欧洲小国，也就韩国了吧？虽然这里面有着美国背后支持的原因。 可美国支持的国家多了去了，也没几个能够抓住机会的。” “嗯，也对，不过我看过韩国的一些资料，他们的工人很辛苦，活的很累。”刘小莉说道。 “不累，怎么可能崛起，这是国家发展的必然代价。”陈志文摇头说道： “吃饱了，才会觉得这累那累的，吃不饱，就没其他烦恼了。” 刘小莉笑了笑说道：“你这句话有意思，吃饱了才有那么多烦恼！” 陈志文又说：“就跟香港一样，很多人累死累活，羡慕欧美的高工资高福利，可人家也是百年前发展起来的，不是突然有的。 可不要忘了，在香港的二三十年前，那时候多少人一年能吃上几次肉？多少人一年能换几次新衣服？ 过年那么有年味，其实不就是因为穷，只有过年才有好吃的。 对比之前，现在的日子已经好太多了，只是，人的欲望是无穷的罢了。” 刘小莉说：“我不太懂了，但国内这些年也重点发展经济，的确日子越来越好了。” “那是当然，而且最看好的还是国内。”陈志文又说道：“以后，国内可能也会跟现在的韩国、香港一样。” “看的出来，伱在国内投资的很多。”刘小莉点点头。 随后又玩自己的游戏去了。 “叮～”飞机上的提示声音响起，马上就要降落了。 “系安全带。”陈志文提醒道。 …… 两天后，燕京市一处大院内： “黄局长，您好。” 燕京市一处部委大院内，陈志文来到了这里，会面了相关领导。 “陈先生，您好。”黄局长握手笑道：“我要代替，长江中下游上亿百姓，多谢陈先生这几个月的大量资助。” “应该的，身为华人，对于救灾，我义不容辞。”陈志文正声说道。 1998年，中华大地，最大的灾难，便是遍布长江中下游的大洪灾。 整个夏天，阴雨密布，洪涝之下，老百姓与各种基建都是损失惨重。 早在年初，哪怕香港的货币正面临索罗斯的威胁，可陈志文仍然可以调动内地的大量资源，做好相关准备。 “不得不说，大润发将自己内部的大量物资，直接捐赠出来，这给我们的物资运输，带来太大的方便了。”黄局长又说道。 “应该的，老百姓有灾难，我大润发所在的地方，所有物资，都会优先用于救助。”陈志文说道。 当洪灾出现时，遍布长江中下游的各种超市及物流中心，就是一个非常大型的各种物资储备站。 特别是早期的设计，超市基本上在二楼以上，物流中心也有着强大的防洪能力。 而超市内部的食物、零食、饮料甚至衣服棉被等等，都有很大的救灾价值。 黄局长笑道：“陈先生，这次灾情之后，或许我们可以，商定一个应付天灾的合作模式。 大润发在全国各地有着大量的商铺、仓库，内部物资也能满足数百万百姓的日常需求，你们还有着自己的运输车队。 当灾情发生之后，我们可以快速调集大润发超市内的物资，等事后，我们会经济补偿你们，这样对我们双方来说，都是一件好事。” “没问题，我很乐意。”陈志文点点头，又问道：“那其他超市？” “其他超市理论上也可以，但是规模上比起大润发差远了，目前来看，还是大润发最合适。”黄局长说道。 “好，明白，后续，我们大润发也会再额外注意，多储备一些可以用来救急的紧急物资，平日里正常销售给老百姓，等需要的时候就可以紧急征调。”陈志文点点头说道。 如今的大润发，绝对是国内连锁超市的第一名，甚至比起沃尔玛在美国还要强的多。 因为在十几年前开始进入的时候，就是全力以赴，加上资金雄厚，最早开始布局中转仓库、人才培养、物流团队运输、超市大数据分析、会员制等等。 再加上广告宣传得力，以及拥有非常实惠的性价比商品，使得大量的人，买东西就认准大润发。 “那可太好了。”黄局长笑了笑说道。 陈志文又说道：“黄局长，卫生医疗救助这一块，怎么样了？” 黄局长说：“陈先生，放心，我们已经从国内外紧急调集了大量的医药物资，以保证灾区人们不被疾病困扰。 这里面，也需要多谢香港的很多资金，解决了我们很多地方，急需外汇的局面。” “那就好。”陈志文点点头，大灾之后最怕很多人因为各种原因生病，特别是一些老人小孩，很有可能严重的感冒，就能致命了。 “待三峡大坝完成了，这样的灾难，就会好很多了。”黄局长又说道。 “是啊！”陈志文点点头。 三峡大坝这个世纪工程，用来发电，只是顺便的，更重要的作用是控制长江流域的水量。 虽说对环境有着很大的影响，可人类的发展，本身就是对环境的破坏，这是一种必然。 …… 进入9月之后，98洪水的趋势也已经比之前开始要好转了一些，后续只要加大力度救援也就行了。 陈志文也不需要去现场，只要他的资金、物资能过去，就行了。 9月6日，陈志文再一次来到了燕京东南方向的一处电子工业产业园。 “京东方，日出东方，唯我不败啊！”看到工厂内部办公楼上方的三个大字，陈志文笑着调侃说道。 “陈生说笑了。”陪同的京东方厂长王冬升有些汗颜，他自然也知道金庸中的东方不败。 陈志文说：“虽然有点说笑，不过，我也希望，哪一天，京东方真的能够成为全球屏幕行业的引领者。” 王冬升说：“我也希望，也有这个目标，只是太难了，目前我们连国外淘汰的第一代设备都买不到。 这没有先进的设备，我们就永远与国外有着几个代沟，成本更高、生产效率更低，只会导致我们的产品，更难寻找客户。” 陈志文笑说：“国外那边有保护是正常的，谁的技术也不会随便卖给其他人，不过，也不是没机会。 最近一段时间，亚洲很多国家的经济可不好，你知道不。” “知道，亚洲金融危机。” 王冬升突然反应过来，问：“陈生的意思是，借助这个危机，来购买相关设备？” 陈志文点点头说道：“对，我已经与韩国的几个财团谈好了，他们可以出售上一代的设备生产线。 不过什么价格、怎么交易，你去与他们谈，争取早日，将生产线拉到内地来。” “真的？多谢陈生。”王冬升一阵激动。 陈志文摇摇头说：“其实就算没有我，你也可能会抓住这个机会，我也就是提前两三年罢了。” 原先历史上的京东方，也是借着这个机会引进韩国的生产线。 虽然不是最先进的，可就是因为这一条线，使得刚刚成立不久的京东方可以顺利的活下来，后续的研究、技术迭代，都是从这里开始的。 王冬升笑说：“液晶行业，两三年一换代，晚两三年，可能就一辈子没机会参与进去了。” “嗯，一步落后步步落后。”陈志文说：“既然马上可以拿到新设备了，那就更要努力，争取早日能够在国内生产出合格的液晶屏。 这方面，美的可以给你下足够的订单，你只要做出来，成本控制好，就不用担心销路。” “多谢陈生了。”王冬升大喜，果然，跟着大佬后面有饭吃。 原本困扰他乃至政府部门数年的难题，就这样被解决了。 陈志文又说：“谢就不必了，认真将企业做好就行了，你做好了，我也有高回报，这样是双赢，以后我也会在其他渠道方面支持你。” 股份方面自然不用说，美的持有京东方42%的股份，加上订单支持等政策，拿下一半利益都不是问题。 更重要的是，可以在未来液晶市场大爆发的时候，有一家自己的后备供应商，这个在战略意义上，是非常大的。 “也是，我一定不让陈生，不让国家失望。”王冬升承诺说道。 陈志文笑说：“好，我相信你们一定可以成为全球最顶级的液晶巨头企业。” 术业有专攻，对于液晶这种高技术、高zz相关的产业，陈志文也是没打算自己亲自下场的。 因为即使下场，大概率也是做不起来的。 苹果在原先历史上是何等有钱，也一样只做终端，甚至连库克想做的电动车，也搞废了。 即使自己成功了，也一样需要分出大量股份来平衡各方，那还不如安心让王冬升这种专业人士来操作，自己安心提供相关帮助，并做好自己的民用终端产品。 这样自己轻松，也更利益最大化。 利益，是需要与很多人一起共享，然后一起壮大之后，才能滚雪球式的发展下去的。 不然，只会与小日本那样，在21世纪之后，各种产业都濒临崩溃，比如，氢能源汽车、等离子电视等等。 …… ps：新书已经有了想法了，香港50年代，这次写一本真正意义上的白手起家的故事（非写、拍电影起家）。 大概会在4月份发，我需要再增加细节以及一点存稿。 (本章完)